Tuesday Jan 5, 2021

Tuesday, January 5, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

‘Cobra Kai’: Strike First. Strike Hard. Come Back for More.

P18

‘Reasonable’ Executive Order on the Way Governor Says Current Curfew ‘Attacks Individual Liberties’

P3

La Fortaleza Assigns Education Dept. to Prepare Schools for Possible In-Person Classes as Soon as March P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 17

Iran Increases Uranium Enrichment at Key Nuclear Facility P15

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Tuesday, January 5, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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January 5, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor aims to strike a ‘reasonable’ balance in next COVID-19 executive order

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Does not favor curfew in its current form because ‘it attacks individual liberties’ Day

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By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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ith Executive Order 2020-083 reaching its deadline on Thursday, Gov. Pedro Pierluisi said Monday he will declare a new one to tackle the coronavirus pandemic “starting on Jan. 8.”

Pierluisi said it was too soon for him to say which specific measures were to be included in the declaration because “there is an ongoing consultation process” with different sectors, such as the Scientific Coalition and “other affected sectors.” He said he wanted to be sure that the order would establish a “system that makes sense.”

Likewise, he stated that the next executive order should be one “that it is fair, that it is reasonable, that does not appear arbitrary, that when a shutdown is issued, it is justified that [infection] spreadings and hotspots have been identified in particular businesses and activities.”

“We have to be well measured, and we are going to do it very prudently and reasonably. What I anticipate is that safe changes are coming,” the governor said. “If I thought everything was perfectly fine, I wouldn’t say this. More of the same? No.” When a member of the press asked the governor if he feels comfortable submitting a new order with the coronavirus strain B 1.1.7 closer to the island after a person who had not traveled was reported to be infected with the variant in Florida, he replied that the government did not have enough data even to justify extending the earlier decree, as such executive orders “impact the people of Puerto Rico and impact their quality of life.”

“Although health should be a priority, we can’t destine our people to poverty as poverty affects health, poverty even kills. You must have a balance in these things, and that’s what I am looking for,” Pierluisi said.

“Don’t expect any big changes, but there are going to be some changes, and that’s because I have to respond to sectors of society that are demanding changes, and I’m going to do it in a responsible way.”

Meanwhile, he denied that his statements are to be seen simply as a move toward favoring the economic sector.

“I am speaking for the people’s well being,” the governor said. “I’m talking about the working people.

I don’t wish unemployment on anyone. In fact, these unemployment benefits have a deadline. We cannot think that they will last in sæcula sæculorum [for ever and ever].”

Pierluisi acknowledged that he is not sympathetic regarding the current curfew because, he said, “it attacks individual liberties.”

“It is justified when you are in a state of war,” he said. “If I maintain it, it is not because I don’t want to [adjust it], but because the virus is with us 24/7. I want people to have freedom of movement. The curfew will be modified.”

As for fighting the coronavirus and its future variants, incoming island Health Secretary Carlos Mellado is said to be currently working along with Municipal Case Investigation and Contact Tracing System Director Fabiola Cruz and other epidemiologists in an effort to begin local coronavirus sequencing.

In addition, Puerto Rico National Guard Adj. Gen. José Juan Reyes noted the expansion of vaccination centers in municipalities such as Ponce, Guayanilla and Guánica in order to continue inoculating citizens against the coronavirus.

Vaccination efforts in the offshore island towns of Vieques and Culebra are also in the works, Reyes said, as both the National Guard and the Health Department look to vaccinate every citizen who is under the Phase 1 category, which focuses on medical personnel, first responders and essential workers.

At press time, the Puerto Rico Health Department announced in their daily report that 10 more people had died due to COVID-19 complications, raising the island death toll to 1,555 people since the pandemic began.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

Governor asks Education Dept. to prepare schools for possible return to in-person classes in March

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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ith the Puerto Rico Education Department lacking detailed information on the current status of schools and the island still facing the COVID-19 pandemic, Gov. Pedro Pierluisi on Monday asked Education Secretary Elba Aponte Santos to do everything in her power to pave the way for students in the public education system to return to in-person classes as early as March.

During a press conference held after Pierluisi met with his designated cabinet members to address governance issues such as disaster recovery, the fight against the coronavirus and the next fiscal year’s budget plan to be submitted to the Financial Oversight and Management Board, the governor said clear protocols and coherent plans were needed “as we want to prepare and get people used to the idea that those schools will reopen responsibly and gradually.”

“It’s not that this is the deadline because, if infections continue, and the health system is compromised, perhaps not even at the beginning of March will we be able to begin [in-person classes], but I want there to be no excuses here so that by the beginning of March we can reopen these facilities,” Pierluisi said.

Education Secretary Elba Aponte Santos “There might be a pandemic, but we can’t be paralyzed.”

The governor said the expected objectives for reopening schools properly depend on when “both teachers and non-academic personnel get properly vaccinated and … schools are in the proper condition to receive students with every safety measure that needs to be enforced.”

Meanwhile, Puerto Rico National Guard Adj. Gen. José Juan Reyes said it was expected

that around 40,000 Education Department employees would be vaccinated.

“The department has their in-house nursing personnel; therefore, what we are following through on is to qualify them through the Health Department as vaccine administrators so they become capable of administering vaccines,” Reyes said, adding that current and future vaccinations would be available for that sector once the appropriate phase in

the inoculation schedule begins.

As for private schools and universities being included in the process, Pierluisi said “when we talk about vaccinating teachers and staff who work in schools, I am including those who work in private schools because we must meet the needs of all students, wherever they are studying.”

As for the status of the physical infrastructure of island schools, Aponte Santos said that currently 140 out of 855 campuses have reported damages and have been classified as “partially unsuitable” or “unsuitable” for reopening.

In addition, she said she will be sending each campus a “checklist” in order to gather real-time information. She added that she was expecting to meet today with mayors to gain insight into schools in their municipalities.

“Unfortunately, … work on the damage caused by the earthquakes [in early 2020] has not started,” the designated Education secretary said. “But we want to direct the work in a planned way and in a manner that takes access to the educational environment into account.”

When the STAR asked for the current status of the distribution of electronic devices to students so that they can enroll in their virtual classes, Aponte Santos said she was informed that only 10% of students have yet to receive their devices, and tools have been purchased for around 164,000 students.

Extension of tax filing deadline on the table

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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reasury Secretary Francisco Parés Alicea said Monday that an extension of the 2020 tax return filing period is on the table, although for now the date is April 15.

Treasury Secretary Francisco Parés Alicea

“At the moment it is April 15. The Legislative Assembly passed legislation giving the Treasury Department the power to evaluate how the department is operating within the crisis we are experiencing and decide if an extension is warranted until June 15,” Parés Alicea said in response to questions from the press.

“It is a discretionary matter that we are going to discuss with the governor and see how the tax cycle is behaving,” he added. “What our commitment is to all people is to pay the reimbursement equal to or faster than what they experienced last cycle.”

The Treasury chief said the matter will be discussed with Gov. Pedro Pierluisi and the federal Fiscal Oversight and Management Board.

Regarding the issue of government tax collections, Parés Alicea said that despite the COVID-19 crisis, the numbers have been increasing.

“They are quite solid collections,” he said. “In comparison we are $600 million above November [2019]. I anticipate that the month of December was a very good month and the collection from individuals was distin-

guished, to our surprise, [as was] the collection from corporations.”

Parés Alicea said government operations will not be affected by insufficient funds from tax collections.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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PIP legislators file more than 20 bills on first day of term

By THE STAR STAFF

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uerto Rican Independence Party (PIP) Rep. Denis Márquez Lebrón and PIP Sen. María de Lourdes Santiago introduced more than 20 bills Monday, the first day of the legislative term, that address different topics such as political status, electoral rules, the protection of female workers and the environment.

One of the bills would repeal Acts 20 and 22 of 2012, the Law to Export Services and the Law to Promote the Transfer of Individual Investors, respectively. Former Chamber of Commerce President Kenneth Rivera already sees problems with the bills. On his Facebook page, he noted that changes to the laws must be made under Act 60, which now regulates Acts 20 and 22 for the purposes of extending new decrees.

Two of the bills propose a new coastal law and a moratorium banning construction on Puerto Rico’s coasts. Another group of bills would create several natural reserves.

The pro-independence lawmakers introduced Resolution 7, which would create in each legislative body a special commission tasked with recommending legislation that leads to a Decolonization Assembly, which eventually, after a deliberation process and negotiation, would allow the people of Puerto Rico to choose the future of their relationship with the United States, among non-colonial and non-territorial alternatives.

“All important issues for our country are linked, in one way or another, to our colonial condition. As true as this fact is that in order to lead the United States Congress to assume its historical responsibility, we have to find a space for

consensus that sends a clear message,” Santiago said in a written communication. “Experience has taught us that to insist on unilateral initiatives is to want to condemn the country to the perpetuation of the colony.”

Senate Bill 93 would repeal Act 165-2020, which allows the governor to call a status consultation by decree, imposing his or her discretion and without the intervention of the Legislative Assembly. Senate Bill 94 would repeal a law that orders the holding of an election on May 16 to choose statehood lobbyists paid for with public funds.

In relation to another piece of legislation and, in order to repeal the “labor deformation” that resulted in the elimination of workers’ rights, Santiago filed Senate Bill 91, which would reinstate certain labor protections. Regarding that measure, Márquez stated that “we do justice to

the working class, returning multiple labor rights that they had for decades and that were taken away by the previous Legislature at the request of the Fiscal Control Board.”

Senate Bill 90, which has a House equivalent, proposes a National Health Plan that contemplates not only universal medical coverage and the promotion of health and community integration, but also the vision of addressing the issue of health as a fundamental human right.

Two other measures address, one immediately and the other in the long term, problems created by the Electoral Code that came into effect just a few months before the general elections.

Senate Bill 29 proposes that petition parties retain all those rights that they acquired when registering in the previous electoral cycle. If the current law is applied, both the Dignity Project and the Citizen Victory Movement would lose their rep-

resentation in the State Elections Commission, since they did not comply with the requirement -- imposed after their registration -- to present candidates in at least half of the municipalities, with their respective boards of municipal legislators. This, Santiago noted, “would constitute a grave injustice and an inexcusable insult to the message that the country sent on November 3.”

Along with this bill, a resolution was presented to entrust a special commission with the responsibility of drafting a new electoral system, which includes the experience of past elections and which overcomes the deficiencies of the current Code.

One of the most important legislative issues during the past four years was the investigation into the failed purchase of tests to detect the coronavirus.

“There is no justification for the inconsistencies in the responses to the referrals that we send to the entities with jurisdiction, such as the Department of Justice, the Special Independent Prosecutor Panel, the Office of Government Ethics and the Office of the Comptroller,” Márquez said.

“The disparities between these organizations must be investigated, to document what criteria mediate these determinations and agree on what should be done to guarantee impartiality, transparency and justice in the entities in charge of supervising public management and prosecuting those who act in violation of the law,” he added.

At the top of the environmental proposals that the PIP says it will introduce throughout the four-year term are Senate Bill 41, and its House equivalent, to move up to 2022 the closing of the operations of the AES coal plant. As of now, it is slated to cease operations in 2028.

Rep. Ferrer proposes commission to analyze minimum wage hike

By THE STAR STAFF

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opular Democratic Party (PDP) Rep. Héctor Ferrer Santiago proposed on Monday the creation of a commission to analyze and establish a process for increasing the minimum wage in Puerto Rico.

“Our working class lives in a difficult economic situation, which is further aggravated by the pandemic,” the freshman legislator said in a written statement. “We have more than 300,000 people in jobs subject to the federal minimum wage, which is $7.25 per hour, which represents an annual wage of $15,080. It is time to do wage justice to these workers, through a serious analysis that results in benefits for all the sectors involved.”

The joint resolution of the House of Representatives establishes that the commission will have the purpose of defining a methodology for carrying out an increase to the minimum wage in Puerto Rico and would be composed of the secretaries of the Department of Labor and Human Resources and the Department of the Treasury, as well as the leaders of both

legislative bodies. In addition, it would have representatives of the public interest appointed by the governor.

Reps. Luis Raúl Torres, Jesús Manuel Ortiz, Ramón Luis Cruz Burgos, Juan José Santiago and Domingo Torres joined as co-authors of the bill.

“Contrary to what other sources indicate, granting an increase in the minimum wage would have a positive effect on the economic development of Puerto Rico,” Ferrer Santiago said. “The study carried out by the proposed commission should emphasize the importance of achieving this increase in order to improve the existing economic inequality.”

Likewise, the PDP lawmaker said that any change in the island minimum wage should be subject to the cost of living and recommended that it be implemented by phases.

“Any proposed increase must be phased, but with the interest of doing justice to the salaried worker” he said. “It is essential that the commission seek to vindicate the work culture in Puerto Rico and strengthen the formal economy over the informal economy, an essential element in the construction of a [national] project.”

PDP Rep. Héctor Ferrer Santiago

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Tuesday, January 5, 2021

The San Juan Daily Star

Romero makes new appointments to municipal cabinet

By THE STAR STAFF

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ewly elected San Juan Mayor Miguel Romero Lugo announced on Monday that he has appointed the heads of the Department of Social and Community Development, the Department of Art and Culture and the Office for the Integral Development of Women.

The three new members of Romero Lugo’s municipal cabinet have extensive experience in community work, social development and volunteering aimed at promoting the well being of vulnerable and low-income populations, he said at a news conference.

“I feel satisfied and grateful to be able to count on these professionals of high caliber and recognition in our communities of San Juan today,” he said. “Each one of them not only has the professional experience but also the social empathy that is required to carry out their role and perform successfully.”

Romero Lugo appointed Francine Sánchez Marcano as director of the Department of Social and Community Development. Sánchez Marcano has worked in the Company for the Integral Development of the Cantera Peninsula since 2013 and has served as its executive director since 2018. As the leader of the organization, she created a balance between resources and the work of staff and consultants to generate a productive impact, while working hand in hand with the board of directors for the development of initiatives to benefit the residents of Cantera Peninsula communities.

Among her duties, she supervised the implementation of various federal and state programs in the Cantera community

and collaborated in the solidification of the organization’s financial and operational infrastructure, particularly after the ravages of Hurricane Maria and the consequences it had for the company.

The new mayor appointed community leader, filmmaker and theater producer Antonio Morales Cruz as director of the Department of Art and Culture. Morales Cruz, a native of the Luis Lloréns Torres housing project, is an actor, theater director, theater, film and television producer, playwright and screenwriter. In addition, he has served as a theater teacher, philanthropist and leader of the arts for Puerto Rico’s youth.

Among Morales Cruz’s most notable productions is “Por Amor en el Caserío,” which he wrote, produced and directed.

The piece featured more than 500 theatrical performances both in Puerto Rico and abroad and became the first Puerto Rican play screened at Caribbean Cinemas for over four months and for over a year on the HBO television network. The play also won countless awards at international film festivals.

Morales Cruz was also the creator of the Fundación Teatro Por Amor, which is dedicated to offering fine arts workshops to the most vulnerable populations in Puerto Rico. With the help of the Rotary Club of San Juan, after Hurricane Maria he managed to create four theater groups for the San Juan communities of the San Patricio housing project, the Obrero neighborhood, Vista Hermosa housing project and Sabana Abajo, a public housing project in Carolina.

He also established community alliance and volunteer projects with different organizations and government agencies, such as the Public Housing Administration and the Juvenile

San Juan Mayor Miguel Romero Institutions Administration of the Department of Correction and Rehabilitation.

The incoming mayor also appointed Valerie Rivera Vargas as director of the Office for the Integral Development of Women. Rivera Vargas has 12 years of experience in criminal and family law and has served as a civil law professor for the past seven years. She is also an active participant in community law work, assisting low-income individuals and families in disadvantaged communities, as well as members of the immigrant community residing in Puerto Rico. Rivera Vargas also worked in the Puerto Rico Police Bureau and collaborated in the investigation of public policy and the development of regulations for the agency and protocols for handling cases of domestic violence.

“I am confident in the success of these three members of our work team in these new assignments, since their results and success will be of great benefit to our communities,” Romero Lugo said.

Sen. Bernabe: Executive orders by governor are ‘of little use’

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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itizen Victory Movement (CVM) Sen. Rafael Bernabe said Monday that some of the executive orders promulgated by Pedro Pierluisi on his first day as governor of Puerto Rico are futile.

“It is of little use to seek savings in expenses in government agencies if the objective is to pay an unsustainable debt,” Bernabe said in a written statement.

“No one can oppose the efficient use of public funds.

Certainly, all expenses must be adequately justified,” the freshman at-large senator added. “But what we have experienced in recent years have been cuts that have limited the services that the people need and that have brought many agencies to the brink of collapse.”

“Suffice it to mention the case of the University of Puerto Rico (UPR), affected by cuts that have come to jeopardize its accreditation,” Bernabe said. “Continuing with these policies to reduce services and personnel without canceling illegal and unconstitutional debt, without reducing it to a sustainable level, will continue to impoverish the country and perpetuate the economic crisis.”

Executive Order OE-2021-003 has the purpose, as the title indicates, to “decree measures of fiscal responsibility and control of expenses.” This particular order imposes a series of budgetary restrictions on the different agencies of the island government.

Bernabe, a two-time gubernatorial candidate of the Working People’s Party (2012 and 2016), noted that similar executive orders have had little impact in the past. He in-

vited the governor to examine the first executive orders of governors Luis Fortuño (OE-2009-001), Alejandro García Padilla (OE-2013-002 and OE-2013-003) and Ricardo Rosselló (OE-2017-001).

“It will be seen that Pierluisi’s is almost identical; [they are essentially the] same orders, and despite them we continue in the same situation,” he said.

Bernabe urged the governor “to reinvest in the economy

CVM Sen. Rafael Bernabe

of Puerto Rico the funds currently reserved for the payment of bondholders, as well as the greater participation of citizens in decision-making.”

He insisted that real alternatives exist to face the crisis in Puerto Rico and said that as a result of the people’s sacrifices, in recent years, close to $10 billion has accumulated in a special separate fund to pay bondholders.

“What the moment demands is to reject the proposed agreement with the bondholders, restart the debt audit and fight so that the largest possible part of these funds are dedicated to rebuilding our economy,” the senator said.

“In addition, we must abandon the failed bureaucratic and authoritarian ways of seeking efficiency in public services,” Bernabe added. “Here we are always offered two recipes to improve public services: on the one hand, attack the victories of the workers, make jobs precarious and freeze jobs; on the other hand, privatization. In this way, the best resources we have are wasted: the commitment and knowledge of public employees, along with the interest that people have in improving their services.”

“For a long time we have proposed the creation of labor and citizen participation committees in all agencies. If someone knows where there are unnecessary expenses, unjustified purchases and better ways to organize work, they are those [very people] who work in agencies,” the senator said. “That is why the solution is not privatization or arbitrary cuts, but democratization.”

At the beginning of the legislative session, Bernabe and the CVM delegation have indicated that they will be introducing legislation related to the public debt, the situation of the UPR and labor rights, among other issues.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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An insurgency from inside the Oval Office

By PETER BAKER

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resident Donald Trump’s relentless effort to overturn the result of the election that he lost has become the most serious stress test of American democracy in generations, led not by outside revolutionaries intent on bringing down the system but by the very leader charged with defending it.

In the 220 years since a defeated John Adams turned over the White House to his rival, firmly establishing the peaceful transfer of power as a bedrock principle, no sitting president who lost an election has tried to hang onto power by rejecting the Electoral College and subverting the will of the voters — until now. It is a scenario at once utterly unthinkable and yet feared since the beginning of Trump’s tenure.

The president has gone well beyond simply venting his grievances or creating a face-saving narrative to explain away a loss, as advisers privately suggested he was doing in the days after the Nov. 3 vote, but instead has pressed the boundaries of tradition, propriety and the law to find any way he can to cling to office beyond his term that expires in two weeks. That he is almost certain to fail does not mitigate the damage he is doing to democracy by undermining public faith in the electoral system.

His hourlong telephone call over the weekend with Georgia’s chief election official, Brad Raffensperger, pressuring him to “find” enough votes to overturn Presidentelect Joe Biden’s victory in that state only brought into stark relief what Trump has been doing for weeks. He has called the Republican governors of Georgia and Arizona to get them to intervene. He has summoned Michigan’s Republican legislature leaders to the White House to pressure them to change their state’s results. He called the Republican speaker of the Pennsylvania House twice to do the same.

He and his staff have floated the idea of delaying Biden’s inauguration, which is set in stone by the Constitution, and he met with a former adviser urging him to declare martial law. His erratic behavior has so alarmed the military that he might try to use force to stay in the White House that every living former defense secretary — including two he appointed himself — issued a warning against the armed forces

becoming involved.

And he has encouraged Vice President Mike Pence and congressional allies to do anything they can to block the final formal declaration of Biden’s victory when Congress meets on Wednesday, seeking to turn what has historically been a ceremonial moment into a last-ditch showdown over the election.

The idea has disturbed even many senior Republicans and it is guaranteed to fail, much to the president’s frustration.

“The ‘Surrender Caucus’ within the Republican Party will go down in infamy as weak and ineffective ‘guardians’ of our Nation, who were willing to accept the certification of fraudulent presidential numbers!” Trump wrote on Twitter on Monday, quickly drawing a warning label from the social media firm.

He denied subverting democracy, posting a quote he attributed to Sen. Ron Johnson of Wisconsin, one of his Republican allies: “We are not acting to thwart the Democratic process, we are acting to protect it.”

But Trump’s efforts ring familiar to many who have studied authoritarian regimes in countries around the world, like those run

by President Vladimir Putin in Russia and Prime Minister Viktor Orban in Hungary.

“Trump’s attempt to overturn the election, and his pressure tactics to that end with Brad Raffensperger, the Georgia secretary of state, are an example of how authoritarianism works in the 21st century,” said Ruth Ben-Ghiat, author of “Strongmen: From Mussolini to the Present.” “Today’s leaders come in through elections and then manipulate elections to stay in office — until they get enough power to force the hand of legislative bodies to keep them there indefinitely, as Putin and Orban have done.”

The call with Raffensperger, which was recorded and released to the news media after Trump tweeted a false version of the conversation, provided a breathtaking case study of how far the president is willing to go to to preserve power. He ran through one unfounded conspiracy theory after another, pushed Raffensperger to “find 11,780 votes” to flip the election outcome, appealing to him as a Republican to show loyalty and implicitly threatening criminal charges if he refused.

“So what are we going to do here, folks?” Trump said at one point. “I only need 11,000 votes. Fellas, I need 11,000 votes.”

President Donald Trump walks to the Oval Office at the White House in Washington on Dec. 31, 2020, upon returning from a trip to Florida.

The call was unseemly enough that even some of the president’s allies distanced themselves. “One of the things, I think, that everyone has said is that this call was not a helpful call,” Sen. Marsha Blackburn of Tennessee, one of the Republicans pushing to reject Biden electors from swing states, conceded on Fox News.

Trump’s claims that the election was somehow stolen from him have gained no traction in any of the dozens of courts that he and his allies have petitioned, including the Supreme Court, with three justices he appointed. Republican election officials in swing states like Raffensperger have rejected his claims as false. Even Trump’s own attorney general, William Barr, said he saw no widespread fraud that would have changed the outcome of the election. But that has not deterred the president.

Trump’s fidelity to the concept of American democracy has long been debated. He has expressed admiration for strongmen like Putin, Orban, President Xi Jinping of China and President Recep Tayyip Erdogan of Turkey, evincing envy of their ability to act decisively without the checks of a democratic government. He has asserted at various points that the Constitution “allows me to do whatever I want” with the special counsel investigating him and that his “authority is total” to order states to follow his wishes.

He has sought to turn government agencies into instruments of political power, pressuring the Justice Department to prosecute his enemies and go easy on his friends.

He has made expansive use of executive orders that courts at times ruled went too far.

He was impeached by the House in 2019 for abuse of power for pressuring Ukraine to help him sully Biden’s reputation and then acquitted by the Senate last year.

From his earliest days in his campaign, critics suggested that he harbored autocratic tendencies that raised questions about whether he would eventually subvert democracy or seek to stay in power even if he lost, questions that grew loud enough that he felt compelled to respond. “There is nobody less of a fascist than Donald Trump,” he insisted in 2016.

Even so, Trump did little to disabuse those fears in subsequent years, suggesting last summer that the November election be postponed and refusing to commit to a peaceful transfer of power if he lost. Even now, just two weeks before the end of his term, Trump has left doubt about how he will leave the White House when Biden is inaugurated.

What he could try to do to stop it remains unclear since he seems out of options.

But he is not yet willing to acknowledge the reality of his situation and follow John Adams’ example.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

As rollout falters, scientists debate new vaccination tactics

People wait in line for coronavirus vaccinations outside a library in Lehigh Acres, Fla., Dec. 29, 2020. Since even the first shot appears to provide some protection against COVID-19, some experts believe that the shortest route to containing the virus is to disseminate the initial injections as widely as possible now.

By KATHERINE J. WU and REBECCA ROBBINS

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s governments around the world rush to vaccinate their citizens against the surging coronavirus, scientists are locked in a heated debate over a surprising question: Is it wisest to hold back the second doses everyone will need, or to give as many people as possible an inoculation now — and push back the second doses until later?

Since even the first shot appears to provide some protection against COVID-19, some experts believe that the shortest route to containing the virus is to disseminate the initial injections as widely as possible now.

Officials in Britain have already elected to delay second doses of vaccines made by the pharmaceutical companies AstraZeneca and Pfizer as a way of more widely distributing the partial protection afforded by a single shot.

Health officials in the United States have been adamantly opposed to the idea.

“I would not be in favor of that,” Dr. Anthony Fauci, the nation’s top infectious disease expert, told CNN on Friday. “We’re going to keep doing what we’re doing.”

But on Sunday, Moncef Slaoui, scientific adviser of Operation Warp Speed, the federal effort to accelerate vaccine development and distribution, offered up an intriguing alternative: giving some Americans two half-doses

of the Moderna vaccine, a way to possibly milk more immunity from the nation’s limited vaccine supply.

The rising debate reflects nationwide frustration that so few Americans have gotten the first doses — far below the number the Trump administration had hoped would

be inoculated by the end of 2020. But the controversy itself carries risks in a country where health measures have been politicized and many remain hesitant to take the vaccine.

“Even the appearance of tinkering has negatives, in terms of people having trust in the process,” said Natalie Dean, a biostatistician at the University of Florida.

The public rollout remained bumpy over the weekend. Seniors lined up early for vaccinations in one Tennessee town, but the doses were gone by 10 a.m. In Houston, the Health Department phone system crashed Saturday, the first day officials opened a free vaccination clinic to the public.

Nursing home workers in Ohio were opting out of the vaccination in great numbers, according to Gov. Mike DeWine, while Mayor Eric Garcetti of Los Angeles, now a center of the pandemic, warned that vaccine distribution was moving far too slowly. Hospitalizations of COVID-19 patients during the past month have more than doubled in California.

The vaccines authorized so far in the United States are produced by Pfizer-BioNTech and Moderna. Britain has greenlit the Pfizer-BioNTech and Oxford-AstraZeneca vaccines.

All of them are intended to be delivered in multiple doses on a strict schedule, relying on a tiered protection strategy. The first injection teaches the immune system to recognize a new pathogen by showing it a

Barbara Johnston, left, and Paula Richards wait in line on Dec. 29, 2020, at the East County Regional Library in Lehigh Acres, Fla., where the Florida Department of Health in Lee County is offering a limited number COVID-19 vaccines to high-risk frontline health care workers and those 65 and older.

harmless version of some of the virus’ most salient features.

After the body has had time to study up on this material, as it were, a second shot presents these features again, helping immune cells commit the lesson to memory. These subsequent doses are intended to increase the potency and durability of immunity.

Clinical trials run by Pfizer-BioNTech and Moderna showed the vaccines were highly effective at preventing cases of COVID-19 when delivered in two doses separated by three or four weeks.

Some protection appears to kick in after the first shot of vaccine, although it’s unclear how quickly it might wane. Still, some experts now argue that spreading vaccines more thinly across a population by concentrating on first doses might save more lives than making sure half as many individuals receive both doses on schedule.

That would be a remarkable departure from the original plan. Since the vaccine rollout began last month in the United States, second shots of the vaccines have been held back to guarantee that they will be available on schedule for people who have already gotten their first injections.

But in Britain, doctors have been told to postpone appointments for second doses that had been scheduled for January, so that those doses can be given instead as first shots to other patients. Officials are now pushing the second doses of both the Pfizer-BioNTech and Oxford-AstraZeneca vaccines as far back as 12 weeks after the first one.

In a regulatory document, British health officials said that AstraZeneca’s vaccine was 73% effective in clinical trial participants three weeks after the first dose was given and before the second dose was administered. (In cases in which participants never received a second dose, the interval ended 12 weeks after the first dose was given.)

But some researchers fear the delayeddose approach could prove disastrous, particularly in the United States, where vaccine rollouts are already stymied by logistical hurdles and a patchwork approach to prioritizing who gets the first jabs.

“We have an issue with distribution, not the number of doses,” said Saad Omer, a vaccine expert at Yale University. “Doubling the number of doses doesn’t double your capacity to give doses.”

Federal health officials said last week that some 14 million doses of the PfizerBioNTech and Moderna vaccines had been

The San Juan Daily Star shipped out across the country. But as of Saturday morning, just 4.2 million people in the United States had gotten their first shots.

That number is most likely an underestimate because of lags in reporting. Still, the figure falls far short of the goal that federal health officials set as recently as last month to give 20 million people their first shots by the end of 2020.

Many of these rollout woes are caused by logistical issues — against the backdrop of a strained health care system and skepticism around vaccines. Freeing up more doses for first injections won’t solve problems like those, some researchers argue.

Shweta Bansal, a mathematical biologist at Georgetown University, and others also raised concerns about the social and psychological effects of delaying second doses.

“The longer the duration between doses, the more likely people are to forget to come back,” she said. “Or people may not remember which vaccine that they got, and we don’t know what a mix and match might do.”

In an emailed statement, Dr. Peter Marks, director of the Center for Biologics Evaluation and Research at the Food and Drug Administration, endorsed only the strictly scheduled two-dose regimens that were tested in clinical trials of the vaccines.

The “depth or duration of protection after a single dose of vaccine,” he said, cannot be determined from the research published so far.

“Though it is quite a reasonable question to study a single-dose regimen in future clinical trials, we simply don’t currently have these data.”

Slaoui of Operation Warp Speed said in an emailed statement Sunday that “the approach some countries are taking of delaying the booster shot could backfire and could decrease confidence in the vaccines.”

The vaccine-makers themselves have taken divergent positions.

In a trial of the Oxford-AstraZeneca vaccine, volunteers in Britain were originally intended to receive two doses given four weeks apart. But some vaccinated participants ended up receiving their doses several months apart, and still acquired some protection against COVID-19.

An extended gap between doses “gives

Tuesday, January 5, 2021

you a lot of flexibility for how you administer your vaccines, dependent on the supply that you have,” said Menelas Pangalos, executive vice president of biopharmaceuticals research and development at AstraZeneca.

Delayed dosing could help get countries “in very good shape for immunizing large swaths of their populations to protect them quickly.”

Steven Danehy, a spokesperson for Pfizer, struck a far more conservative tone. “Although partial protection from the vaccine appears to begin as early as 12 days after the first dose, two doses of the vaccine are required to provide the maximum protection against the disease, a vaccine efficacy of 95%,” he said.

“There are no data to demonstrate that protection after the first dose is sustained after 21 days,” he added.

Ray Jordan, a spokesperson for Moderna, said the company could not comment on altering dosing plans at this time.

There is no dispute that second doses should be administered sometime near the first dose.

“They key is to expose the immune system at a time when it still recognizes” the immunity-stimulating ingredients in the vaccine, said Angela Rasmussen, a virus expert affiliated with Georgetown University.

During a public health emergency, “companies will tend to pick the shortest period they can that gives them that full, protective response,” said Dean of the University of Florida.

But it’s unclear when that critical window really starts to close in the body. Akiko Iwasaki, an immunologist at Yale University who supports delaying second doses, said she thought the body’s memory of the first injection could last at least a few months.

Doses of other routine vaccines, she noted, are scheduled several months apart or even longer, to great success. “Let’s vaccinate as many people as possible now, and give them the booster dose when they become available,” she said.

Dr. Robert Wachter, an infectious disease physician at the University of California, San Francisco, said he was originally skeptical of the idea of delaying second doses.

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A health care worker receives a Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine at Virginia Hospital Center in Arlington, Va., on Wednesday, Dec. 16, 2020.

But the disappointingly slow vaccine rollout in the United States, coupled with concerns about a new and fast-spreading variant of the coronavirus, have changed his mind, and he now believes this is a strategy worth exploring.

“The past couple weeks have been sobering,” he said.

Other researchers are less eager to take the gamble. Delaying doses without strong supporting data “is like going into the Wild West,” said Dr. Phyllis Tien, an infectious disease physician at the University of California, San Francisco. “I think we need to follow what the evidence says: two shots 21 days apart for Pfizer, or 28 days apart for Moderna.”

Some experts also fear that delaying an immunity-boosting second dose might give the coronavirus more opportunity to multiply and mutate in partly protected people.

There is some evidence to support the alternative strategy of halving the dose of each shot, suggested Sunday by Slauoi of Operation Warp Speed.

In an interview on the CBS program “Face the Nation,” Slaoui pointed to data from clinical trials run by Moderna, whose vaccine is typically given in two doses, four weeks apart, each containing 100 micrograms

of active ingredient.

In the trials, people between the ages of 18 and 55 who received two half-doses produced an “identical immune response to the 100 microgram dose,” Slaoui said. The FDA and Moderna are now considering implementing this regimen on a more widespread scale, he added.

While there’s little or no data to support the soundness of second dose delays, Slaoui said, “injecting half the volume” might constitute “a more responsible approach that will be based on facts and data to immunize more people.”

But Dean and John Moore, a vaccine expert at Cornell University, both pointed out that this regimen would still represent a departure from the ones rigorously tested in clinical trials.

A half-dose that elicits an immune response that appears similar to that triggered by a full dose may not in the end deliver the expected protection against the coronavirus, Moore noted. Halving doses “is not something I would want to see done unless it were absolutely necessary,” he said.

“Everyone is looking for solutions right now, because there is an urgent need for more doses,” Dean said. “But the dust has not settled on the best way to achieve this.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

Hundreds of Google employees unionize, culminating years of activism

By KATE CONGER

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ore than 225 Google engineers and other workers have formed a union, the group revealed Monday, capping years of growing activism at one of the world’s largest companies and presenting a rare beachhead for labor organizers in staunchly anti-union Silicon Valley.

The union’s creation is highly unusual for the tech industry, which has long resisted efforts to organize its largely white-collar workforce. It follows increasing demands by employees at Google for policy overhauls on pay, harassment and ethics, and is likely to escalate tensions with top leadership.

The new union, called the Alphabet Workers Union after Google’s parent company, Alphabet, was organized in secret for the better part of a year and elected its leadership last month. The group is affiliated with the Communications Workers of America, a union that represents workers in telecommunications and media in the United States and Canada.

But unlike a traditional union, which demands that an employer come to the bargaining table to agree on a contract, the Alphabet Workers Union is a so-called minority union that represents a fraction of the company’s more than 260,000 full-time employees and contractors. Workers said it was primarily an effort to give structure and longevity to activism at Google, rather than to negotiate for a contract.

Chewy Shaw, an engineer at Google in the San Francisco Bay Area and the vice chair of the union’s leadership council, said the union was a necessary tool to sustain pressure on management so that workers could force changes on workplace issues.

“Our goals go beyond the workplace questions of, ‘Are people getting paid enough?’ Our issues are going much broader,” he said. “It is a time where a union is an answer to these problems.”

In response, Kara Silverstein, Google’s director of people operations, said: “We’ve always worked hard to create a supportive and rewarding workplace for our workforce.

Of course, our employees have protected labor rights that we support. But as we’ve always done, we’ll continue engaging directly with all our employees.”

Chewy Shaw, an engineer at Google, at a video meeting with other members of the union’s leadership council. He said a union would keep pressure on management.

The new union is the clearest sign of how thoroughly employee activism has swept through Silicon Valley over the past few years. While software engineers and other tech workers largely kept quiet in the past on societal and political issues, employees at Amazon, Salesforce, Pinterest and others have become more vocal on matters like diversity, pay discrimination and sexual harassment.

Nowhere have those voices been louder than at Google. In 2018, more than 20,000 employees staged a walkout to protest how the company handled sexual harassment. Others have opposed business decisions that they deemed unethical, such as developing artificial intelligence for the Defense Department and providing technology to U.S. Customs and Border Protection.

Only a few small union drives have succeeded in tech. Workers at the crowdfunding site Kickstarter and at the app development platform Glitch won union campaigns last year, and a small group of contractors at a Google office in Pittsburgh unionized in 2019. Thousands of employees at an Amazon warehouse in Alabama are also set to vote on a union in the coming months.

“There are those who would want you to believe that organizing in the tech indus-

try is completely impossible,” Sara Steffens, CWA’s secretary-treasurer, said of the new Google union. “If you don’t have unions in the tech industry, what does that mean for our country? That’s one reason, from CWA’s point of view, that we see this as a priority.”

The union is likely to ratchet up tensions between Google engineers, who work on autonomous cars, artificial intelligence and internet search, and the company’s management. Sundar Pichai, Google’s chief executive, and other executives have tried to come to grips with an increasingly activist workforce — but have made missteps.

Last month, federal officials said Google had wrongly fired two employees who protested its work with immigration authorities in 2019. Timnit Gebru, a Black woman who is a respected artificial intelligence researcher, also said last month that Google fired her after she criticized the company’s approach to minority hiring and the biases built into AI systems. Her departure set off a storm of criticism about Google’s treatment of minority employees.

“These companies find it a bone in their throat to even have a small group of people who say, ‘We work at Google and have another point of view,’ ” said Nelson Lichtenstein, the director of the Center for

the Study of Work, Labor and Democracy at the University of California, Santa Barbara.

“Google might well succeed in decimating any organization that comes to the floor.”

The Alphabet Workers Union, which represents employees in Silicon Valley and cities like Cambridge, Massachusetts, and Seattle, gives protection and resources to workers who join. Those who opt to become members will contribute 1% of their total compensation to the union to fund its efforts.

But several Google employees who had previously organized petitions and protests at the company objected to the CWA’s overtures. They said they declined to join because they worried that the effort had sidelined experienced organizers and played down the risks of organizing as it recruited members.

Amr Gaber, a Google software engineer who helped organize the 2018 walkout, said that CWA officials were dismissive of other labor groups that had supported Google workers during a December 2019 phone call with him and others.

“They are more concerned about claiming turf than the needs of the workers who were on the phone call,” Gaber said. “As a long-term labor organizer and brown man, that’s not the type of union I want to build.”

The CWA said it was selected by Google workers to help organize the union and had not elbowed their way in. “It’s really the workers who chose,” Steffens of CWA said.

Although they will not be able to negotiate a contract, the Alphabet Workers Union can use other tactics to pressure Google into changing its policies, labor experts said. Minority unions often turn to public pressure campaigns and lobby legislative or regulatory bodies to influence employers.

“We’re going to use every tool that we can to use our collective action to protect people who we think are being discriminated against or retaliated against,” Shaw said.

Members cited the recent NLRB finding on the firing of two employees and the exit of Gebru, the prominent researcher, as reasons to broaden its membership and publicly step up its efforts.

“Google is making it all the more clear why we need this now,” said Auni Ahsan, a software engineer at Google and an at-large member of the union’s executive council.

“Sometimes the boss is the best organizer.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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Iraq, struggling to pay debts and salaries, plunges into economic crisis

By JANE ARRAF

I

n a stall off a narrow, winding alley of Baghdad’s oldest market, Ahmed Khalaf sells the smallest luxuries: nail polish, plastic hair barrettes, colored pencils.

Even during the pandemic, by midmorning the stalls in Shorja market would normally be thronged with shoppers buying food staples and household goods.

But last week the aisles were nearly empty.

“Our customers are mostly government employees, but as you can see, they’re not coming,” said Khalaf, 34.

His troubles are a ground-level indicator of what economists say is the biggest financial threat to Iraq since Saddam Hussein’s time. Simply put, Iraq is running out of money to pay its bills.

With its economy hammered by the pandemic and plunging oil and gas prices, which account for 90% of government revenue, Iraq was unable to pay government workers for months at a time last year.

Last month, Iraq devalued its currency, the dinar, for the first time in decades, immediately raising prices on almost everything in a country that relies heavily on imports. And last week, Iran cut Iraq’s supply of electricity and natural gas, citing nonpayment, leaving large parts of the country in the dark for hours a day.

“I think it’s dire,” said Ahmed Tabaqchali, an investment banker and senior fellow at the Iraq-based Institute of Regional and International Studies. “Expenditures are way above Iraq’s income.”

The financial crisis threatens to destabilize the country, whose government was ousted a year ago after mass protests over corruption and unemployment.

Many Iraqis fear that despite Iraqi government denials there will be more devaluations to come.

“Everyone is afraid to buy or sell,” said Khalaf, who turned to business when he couldn’t find a job with his degree in sociology.

In the wholesale market of Jamila, near Baghdad’s sprawling Sadr City neighborhood, Hassan al-Mozani, 56, was surrounded by towering piles of un-

sold 110-pound sacks of flour.

He imports flour from Turkey in dollars, selling flour at about $22 per sack, but last week he raised the price to $30.

“Normally at a minimum I would sell 700 to 1,000 tons a month,” he said.

“But since the crisis started, we have only sold 170 to 200 tons.”

A restaurant manager who popped in to ask about the new price of flour, Karam Muhammad, said there was not much demand for it. Restaurants, he said, have been mostly empty because of the pandemic and the financial crisis.

While the currency devaluation took most Iraqis by surprise, the economic and financial crisis has been years in the making.

Public sector salaries and pensions cost the government about $5 billion a month, but its monthly oil revenue recently has reached only about $3.5 billion. Iraq has been making up the shortfall by burning through its reserves, which some economists say are already insufficient.

The International Monetary Fund concluded in December that the country’s economy was expected to have contracted by 11% in 2020. It urged Iraq to improve governance and reduce corruption.

For 18 years oil revenue has propped up a system in which the government wins support by awarding ministries to political factions, which are given almost free rein to create jobs. Iraq’s civil service has tripled in size since 2004. Economists estimate more than 40% of the workforce depends on government salaries and contracts.

The financial crisis could mean the end of this corruption-riddled patronage system.

“Every government, they’ve managed to buy out more and more but that buying of loyalty, that buying of acquiescence is over,” Tabaqchali said by phone from London.

The high public payroll has left little spending on infrastructure. Iraq’s economy has also been hit by the coronavirus pandemic, with many workers in the already weak private sector losing their jobs.

Tabaqchali and other economists said the devaluation was a difficult but

The Shorja market in Baghdad last month. The market has experienced a downturn in sales due to a national financial crisis and the global pandemic. necessary step in helping Iraqi businesses. With the cost of imports rising, Iraqi goods such as farm produce can more easily compete.

Adding to the misery has been Iraq’s limited ability to pay Iran for electricity and natural gas. Iraq is not allowed to transfer cash to Iran, but instead it sends food and medicine in exchange for natural gas and electricity. Iran says it is owed the equivalent of more than $5 billion.

“Iraq can’t pay all the debt to Iran,” said Abdul Hussein al-Anbaki, an economic adviser to Prime Minister Mustafa al-Kadhimi. “Iran is also facing an economic crisis and we cannot buy gas without paying.”

The lion’s share of Iraq’s debt, about $3 billion, remains frozen in an Iraqi bank, while Iraq struggles to comply with U.S. sanctions against Iran, Iraqi officials said.

The sanctions, aimed at forcing Iran to accept stronger restrictions on its nuclear program and to curb its support for foreign militias, have blacklisted its banking system.

“For the Iraqis, it is difficult because the mechanism to pay them is almost nonexistent because obviously the Americans are monitoring the situation very closely,” said Farhad Alaaldin, chair of the

Iraq Advisory Council, a policy research institute.

For the millions of Iraqis who cannot afford electricity from private generators, the power cuts and rising prices have been a double blow.

Haifa Jadu, 55, who had come to Shorja market to buy sesame seeds and walnuts, said she and her husband, a retiree who is blind, had simply done without electricity for large parts of the day.

“We used to pay money to a generator owner, but we haven’t bought power for four months because he increased the price,” she said. She said the walnuts she bought a month ago for about $3.50 a pound were now almost $5 and out of reach.

The government has proposed sweeping measures to try to bolster the economy, including tax increases, in a plan now before Parliament. But many politicians are counting on the prospect of increased oil prices this year to delay passing what economists say are urgently needed reforms.

Until that happens, unemployment is expected to grow as about 700,000 young people enter the job market each year. With few jobs to go around, they are likely to join what has become a permanent underclass of the poor and dispossessed.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

Stocks

Dow tumble from record highs on nerves over Georgia runoff elections

U

.S. stocks closed 2020 on a strong note, and many investors are betting the party will continue after a tumultuous year that marked both the end of the longest bull market and the shortest-lived bear market ever.

Risks abound, including a resurgent coronavirus pandemic, concerns about the speed of rollout of vaccines and high-stakes Jan. 5 U.S. Senate runoffs in Georgia for the balance of power in Congress. Still, many investors are looking past these threats.

“We are going to continue to see a push higher,” said Commonwealth Financial Network’s head of portfolio management, Peter Essele, who sees stocks in the early stages of a multi-year bull run.

The options market is pricing in more volatility in January than December, likely due to the Georgia elections. If Republicans win at least one Senate seat, they will maintain a slim majority.

If Democrats sweep the dual runoffs, the chamber would be split 50-50 and the tie-breaking vote would go to Vice President-elect Kamala Harris, giving Presidentelect Joe Biden’s party full sway over Congress. That raises the possibility of tax-reform proposals that many investors fear would hurt stock prices.

Still, most investors are not looking for a sharp pullback next year. BofA Global Research’s December fund manager survey was the most bullish.

The roll out of coronavirus vaccines has emboldened investors, along with the U.S. Federal Reserve’s expressed readiness to keep policy accommodative, strategists said.

Indeed, the U.S. stock market’s rally over the last two months may have taken even bulls by surprise. A late November poll found strategists expected the S&P 500 to end 2021 at 3,900, which would be another annual rise after the index rose about 16.3% this year to 3,756.07.

The year 2020 was a wild one for Wall Street, bookended by the end of the longest bull market in history with the battering of equities by the COVID-19 shutdowns, and a bungee-cord rebound on hopes for economic recovery that resulted in the shortest bear market on record.

In prior bull markets, when the S&P 500 takes out its previous bull market high, the index has experienced a median gain of 38% over the span of 26 months before topping out, according to Bespoke Investment Group data.

Some investors fret the COVID-19 recovery may already be priced in and valuations may be stretched. The 12-month forward price-to-earnings ratio of the S&P 500 is currently about 22, well above its long-term average of 15.

Still, investors see several parts of the market, including financials, leisure and hospitality stocks and energy with potential to rally.

“The market, overall, does not seem overbought,” said Tim Ghriskey, chief investment strategist at Inverness Counsel.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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With concessions and deals, China’s leader tries to box out Biden

By STEVEN LEE MYERS

A

trade pact with 14 other Asian nations.

A pledge to join other countries in reducing carbon emissions to fight global warming. Now, an investment agreement with the European Union.

China’s leader, Xi Jinping, has in recent weeks made deals and pledges that he hopes will position his country as an indispensable global leader, even after its handling of the coronavirus and increased belligerence at home and abroad have damaged its international standing.

In doing so, he has underlined how difficult it will be for President-elect Joe Biden to forge a united front with allies against China’s authoritarian policies and trade practices, a central focus of the new administration’s plan to compete with Beijing and check its rising power. The image of Xi joining Chancellor Angela Merkel of Germany, President Emmanuel Macron of France and other European leaders in a conference call Wednesday to seal the deal with the European Union also amounted to a stinging rebuke of the Trump administration’s efforts to isolate China’s Communist Party state.

The deals show the leverage Xi has because of the strength of the Chinese economy, which is the fastest-growing among major nations as the world continues to struggle with the pandemic.

Noah Barkin, a China expert in Berlin with the Rhodium Group, called the investment agreement in particular “a geopolitical coup for China.” Chinese companies already enjoyed greater access to European markets — a core complaint in Europe — so they won only modest openings in manufacturing and the growing market for renewable energies.

The real achievement for China is diplomatic.

China had to make only modest concessions to overcome increasingly vocal concerns about China’s harshest policies, including the crackdown on Hong Kong and the mass detentions and forced labor of Uighurs in Xinjiang, the western Chinese region.

“It would be wrong to see these Chinese concessions as a significant shift in policy,” Barkin said. “Over the past year, we have seen the party tighten its grip over the economy, double down on state-owned enterprises and launch a new push for self-reliance. That is the direction of policy that Xi has mapped out, and it would be naive to believe that this deal will change that.”

Police officers gather during a protest in Hong Kong, Oct. 1, 2020. China’s vast economic and diplomatic influence, especially at this time of global crisis, means that countries feel they have little choice but to engage with it, regardless of their unease over the character of Chinese president Xi Jinping’s hard-line rule.

Instead, China has demonstrated once again that it pays little or no diplomatic cost for abuses that violate European values. The Europeans finalized the investment agreement, for example, a day after the European Union publicly criticized the harsh prison sentence handed down to a Chinese lawyer who reported on the initial coronavirus outbreak in the city of Wuhan.

Australia faced a similar trade-off in November when it signed up for the Asian trade pact, the Regional Comprehensive Economic Partnership, even as China waged a campaign of economic coercion against the country.

China’s vast economic and diplomatic influence, especially at this time of global crisis, means that countries feel they have little choice but to engage with it, regardless of their unease over the character of Xi’s hardline rule. The Asian trade pact, for example, while limited in scope, covers more of humanity — 2.2 billion people — than any previous one.

“The values we all cherish in our Sunday sermons must be adhered to if we are not to fall victim to a new systemic rival,” said Reinhard Bütikofer, a German member of the European Parliament who has spoken out against the European investment agreement with China.

“I think the understanding is increasing,” he added, “but how to respond is not yet clear.”

China’s overtures will not end the anger over its repressive policies, including its documented use of forced labor. They could mollify China’s critics, though, by using the lure of commercial profit in a country whose economy has rebounded from the pandemic more robustly than others’ have.

That would also undercut Biden, who already must overcome four years of frustration in Europe over President Donald Trump’s go-it-alone approach as he confronts China’s actions at home and abroad.

Xi, of course, has not acknowledged that any of China’s policies have eroded global trust. Nor have officials signaled any reconsideration of its core policies.

The country’s “Wolf Warrior” diplomacy, named after a pair of jingoistic action movies, shows no sign of relenting. Australia still faces China’s wrath, as does Canada over the detention of the chief financial officer of Chinese technology giant Huawei at the behest of the United States.

A survey by the Pew Research Center in October found that in 14 economically advanced countries, unfavorable attitudes toward China had reached their highest lev-

els in more than a decade. A median of 78% of those surveyed said they had little or no confidence that Xi would do the right thing in world affairs. (One upside for Xi: 89% felt the same way about Trump.)

China’s economic recovery has nonetheless given Xi a diplomatic opening, and he has seized it. Xi’s pledges to accelerate China’s reduction of carbon emissions, which he began making in September, have won international plaudits, even if the government has yet to detail how it will wean itself from coal and other heavily polluting industries.

Around the same time, Xi showed renewed interest in wrapping up discussions for the European investment agreement, which had been dragging on for seven years. Only months before, a deal seemed all but dead amid rising animosity toward China in Europe. “Real differences exist, and we won’t paper over them,” Charles Michel, president of the European Council, said in September.

A breakthrough came after the U.S. presidential election. Trump showed disdain for America’s traditional allies in Europe and Asia, but Biden has pledged to galvanize a coalition to confront the economic, diplomatic and military challenges that China poses.

China clearly foresaw the potential threat.

Only two weeks after the election, China joined the 14 other Asian nations in signing the Regional Comprehensive Economic Partnership. In early December, after phone calls with Merkel and Macron, Xi pushed to finish the investment agreement with the Europeans.

The prospect raised alarm, both in Europe and in the United States. Biden’s incoming national security adviser, Jake Sullivan, took to Twitter to hint strongly that Europe should first wait for consultations with the new administration — to no avail.

The investment agreement must be ratified by the European Parliament before it can take effect, and it faces signification opposition that could derail it. For now, Chinese officials have celebrated a deal that Xi called “balanced, high-standard and mutually beneficial.”

“The Chinese leadership is concerned about a trans-Atlantic front, a multinational front, against it, and it is willing to make, I think, tactical concessions to bring the Europeans on board,” Barkin of the Rhodium Group said. “They’ve been very smart about this.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

A year of scandals and self-questioning for France’s top publishers

By NORIMITSU ONISHI and CONTANT MÉHEUT

F

rance’s publishers are usually cloistered in newspapers’ genteel book sections or discussed with near reverence on television literary programs. But for the past 12 months, they have been under the harsh spotlight of muckraking online investigators and police blotters.

The Paris headquarters of publisher Proust and Céline was raided in February by police officers seeking documents incriminating a pedophile writer, Gabriel Matzneff. A powerful editor was caught in a scheme that handed Matzneff a prestigious literary prize, awarded by a jury that included the 2008 Nobel laureate in literature, an “immortal” member of the French Academy and some of France’s bestselling writers.

Those developments and others painted a broader picture of an insulated, out-of-touch literary elite long used to operating above ordinary rules — of morality, business or common sense — according to dozens of interviews over the past year.

“It’s probably one of the last worlds that has remained so protected against investigations and against the documentation of illicit understandings or agreements or cronyism,” said Olivier Nora, the head of Grasset, a top publisher. “It’s one of the last worlds into which somebody didn’t poke his nose to look for that.”

It was Nora himself who drew scrutiny by — no surprise — publishing a book: “Consent,” the account of Vanessa Springora who, at the age of 14, became involved with Matzneff, the openly pedophile writer who was protected for decades by France’s literary, media and political elite. Its publication in January 2020 — and subsequent revelations about Matzneff, his supporters and his other victims — set off a #MeToo moment in France, a reckoning over sexism, age and consent, and brawls among politicians and feminists in the capital.

Nora said he did not hesitate to publish the book, even though its contents involved individuals from France’s small literary circles.

“It’s such an incestuous environment that if you start to say, this is going to displease this or that person, then I wouldn’t publish,” he said, adding, “I thought that it could cause a stir in this very small environment, but I never thought that it would have

A photograph of the members of the Goncourt Academy on the shelf of the Goncourt lounge at the Drouant restaurant in Paris, on Oct. 15, 2020. The release of “Consent” put France’s literary establishment under a harsh spotlight as the publishing industry grapples with a nation that it resembles less and less. this butterfly effect ending in a tsunami.”

As the head of a leading publisher for the past 20 years, Nora, 60, occupies an unusual role in France — the chief executive of a business but also the guarantor, in a nation where fiction remains sacred, of what he himself described as a “social good.”

In a recent two-hour interview at his office, Nora spoke of his deep commitment to publishing works that reflected the divergent views of a society that often seems at war with itself, even as he acknowledged that the publishing industry — even less diverse than its U.S. counterpart — often failed to do so. He appeared torn between his belief that France’s literary juries — fraught with collusion and conflicts of interest — should reform and his doubts that they could.

He was not the only one to harbor misgivings.

Hugues Jallon, the head since 2018 of Seuil, another top publisher, said he had grown increasingly frustrated by the literary juries’ corrosive influence.

Unlike Britain’s Booker Prize or the U.S. Pulitzer, where juries change every year and judges recuse themselves over potential conflicts of interest, at most top French prizes, jurors serve for life and can

even be employees of a publishing house, preserving the interests of an established elite.

“It’s an aberrant system,” Jallon, 50, said. “There should be strict rules against being a juror when you’re employed by a publishing house.”

A lot of money is at stake. Such was the awards’ impact on sales and a publisher’s bottom line, Jallon said, that they swayed decisions on what Seuil published, leaving other manuscripts begging.

When it came to prizes, including top ones like the Renaudot, even a little pressure could be applied, Jallon said. “We’ll go meet the jurors to tell them: ‘Read this one, it’s meant for you.’”

The financial impact of winning a Goncourt, the biggest prize, was “enormous; it’s totally distorting,” Jallon said, adding that Seuil’s owners were keenly aware of it.

“They ask me: ‘So are you going to get the Goncourt this year?’” he said.

The reservations of Nora and Jallon are especially significant because historically, along with Gallimard, their publishing houses, Grasset and Seuil, led the industry in France. Nicknamed “Galligrasseuil,” the three have long had a grip on literary prizes.

Since 2000, these houses have collected half of all awards at France’s top four literary prizes, while publishing the books of nearly 70% of their judges. Of the 38 current judges across the top four prizes, nearly 20% are employees of one of the three publishing houses.

Antoine Gallimard, the head of the company founded by his grandfather, declined interview requests for this article.

Although widely considered France’s most prestigious publishing house, Gallimard came under criticism in the last year for having long published Matzneff.

Béatrice Duval, the head of Le Livre de Poche, France’s biggest paperback publishing house and a former editor at Gallimard, said Gallimard’s business strategy largely focused on winning prizes.

At Grasset, Nora said he began weaning his company off the business model of prizes when he took over two decades ago. Back then, Grasset used to give generous advances to authors who were jurors to secure their loyalty — a practice that eventually attracted the attention of tax authorities, because the authors often did not bother delivering manuscripts.

Not that it necessarily bothered Grasset.

“You had somebody who knew that he hadn’t honored a contract with you — who was morally indebted to you, a fact that increased your influence over him,” Nora said.

Today, while publishers might lower an author’s future advances after poor sales, they would refrain from doing so in the case of an author who sits on a jury, Nora said.

“The advance won’t be lowered or indexed to sales because he belongs to a jury,” Nora said.

There was not enough “talent” in France’s small literary world to establish a jury system with new judges very year, Nora said. He suggested that changing a third of each jury every five years would be more feasible and bring in new faces.

But Duval said that, more than anything else, it was the literary establishment’s resistance that made it impossible to adopt juries that would change every year.

“All the people who are involved have no interest in change,” she said, adding that leading publishers benefited from employing or publishing jurors. “It’s easier for publishers to control juries that way.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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Iran increases uranium enrichment at key nuclear facility

By MARC SANTORA

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ran announced Monday that it had increased its uranium enrichment levels, bringing it closer to developing the capacity to produce a nuclear weapon within six months.

The resumption of enrichment to 20% was the latest in a series of escalations that have followed President Donald Trump’s decision to withdraw the United States from a 2015 nuclear agreement that had limited Iran to enrichment levels of 4% to 5%.

In a further escalation of tensions, Iran seized a South Korean vessel, citing “environmental and chemical pollution concerns,” the semiofficial Tasmin News Agency reported. South Korean officials could not be immediately reached for comment.

The Iranian news agency released images of what appeared to be Iranian military craft escorting the tanker Hankuk Chemi. The seizure comes as Tehran is pressuring Seoul to release $7 billion in funds frozen in South Korean banks because of U.S. sanctions.

A spokesman for the Iranian government, Ali Rabiei, told the state-run IRNA news agency Monday that President Hassan Rouhani had ordered the implementation of a law passed last week authorizing the new enrichment levels.

“A few minutes ago, the process of producing 20% enriched uranium has started in Fordow enrichment complex,” Rabiei told Iran’s semiofficial Mehr News Agency.

Fuel enriched to that level is not sufficient to produce a bomb, but it is close. Getting from current levels to 20% is far more difficult than going from that level to the 90% purity that is traditionally used for bomb-grade fuel.

Fordow is Iran’s newest nuclear facility and is embedded deep inside a mountain at a well-protected base of Iran’s Revolutionary Guard. Successfully striking it would require repeated attacks with the largest bunkerbusting bomb in the U.S. arsenal.

The decision to bolster uranium enrichment, while not a surprise, was officially reached after the assassination in November of Iran’s top nuclear scientist, Mohsen Fakhrizadeh, long identified by U.S. and Israeli intelligence services as the guiding figure behind a covert effort to design an atomic warhead.

It also coincides with the first anniversary of the assassination of a revered military commander, Qasem Soleimani, in a U.S. missile strike.

In a short statement, Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel accused Iran of continuing to act on its intention to “develop a military nuclear program.”

“Israel will not allow Iran to manufacture nuclear weapons,” Netanyahu said.

The European Union on Monday said that Iran’s decision to increase uranium enrichment would be “considerable departure” from commitments made in 2015.

Peter Stano, a spokesman for the bloc, said Brussels would wait until a briefing from the director of the United Nations’ International Atomic Energy Agency expected later Monday before deciding what action to take. France, Britain and Germany are all signatories to the 2015 accord.

Iranian officials have always maintained that their nuclear ambitions are for peaceful purposes, not weapons. But they expressed fury and vowed revenge over the assassination of Fakhrizadeh, the nuclear scientist.

In December, Iranian lawmakers passed a law ordering an immediate ramping up of the uranium enrichment program and calling for the expulsion of international nuclear inspectors if U.S. sanctions were not lifted by early February, posing a direct challenge to President-elect Joe Biden.

Biden’s incoming national security adviser, Jake Sullivan, has expressed optimism that the 2015 nuclear accord could still be salvaged.

In a Foreign Affairs article published in May, Sulli-

van and Daniel Benaim, a Middle East adviser to Biden when he was vice president, argued that the United States should “immediately reestablish nuclear diplomacy with Iran and salvage what it can from the 2015 nuclear deal,” and then work with allies and Iran “to negotiate a follow-on agreement.”

Appearing on CNN on Sunday, Sullivan said that as soon as Iran reentered compliance with the 2015 nuclear deal there would be talks over its missile capabilities.

“In that broader negotiation, we can ultimately secure limits on Iran’s ballistic missile technology,” Sullivan said, “and that is what we intend to try to pursue through diplomacy.”

But the missile program was not covered in the previous accord because the Iranians refused to commit to any limitations on their development or testing.

And that presupposes that the Iranians would be willing to return to the terms of the 2015 accord under any circumstances.

The enrichment is taking place in Iran’s newest nuclear facility, Fordow, shown here in a satellite image from 2013.

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Tuesday, January 5, 2021

The San Juan Daily Star

NEW YORK TIMES EDITORIAL

Supreme leader of voter suppression

By CHARLES M. BLOW

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egardless of what has happened since the election two months ago, or what may happen in the next few weeks, Joe Biden will almost assuredly be inaugurated the president on Jan. 20, and Donald Trump’s official reign of presidential terror will end that day.

But that is cold comfort as we have trudged through these last months of Trump trying, at every turn, to overthrow the will of the people by overturning the election he lost in November.

Even if his ultimate loss is inevitably secured, it seems as if he is burning down the village as he retreats.

Trump has essentially claimed that fraud occurred during the election in large swing-state cities within counties that have large African American populations — cities like Detroit, Milwaukee and Philadelphia. But there is a problem with that implicit theory, as The New York Times pointed out in November: “All three cities voted pretty much the same way they did in 2016.

Turnout barely budged, relative to other areas in these states. Joseph R. Biden Jr. saw no remarkable surge in support — certainly nothing

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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President Donald Trump salutes during the Army-Navy football game at the U.S. Military Academy in West Point, N.Y., Dec. 12, 2020. that would bolster claims of ballot stuffing or tampered vote tallies. Mr. Trump even picked up marginally more votes this year in all three cities than he did four years ago.”

Trump didn’t lose this election in the cities, he lost it in the suburbs. But that thought is antithetical to the war Trump wants to wage in America between the suburbs and what he deems problematic “inner cities” and “Democrat-run cities” — code for where concentrations of Black people and other people of color live.

That prevailing racialized perception in conservative politics is part of the danger that Trump’s campaign to undermine the election poses: It threatens to strengthen efforts to disenfranchise Black voters and other voters of color who disproportionately vote for Democrats in the future.

Trump has contended that his challenge to the election is about “ensuring that Americans can have faith in this election and in all future elections.” As Jay Willis pointed out in The Washington Post, “Even after Trump’s presidency ends, that message will pave the way for GOP politicians and judges to further one of their party’s and the conservative movement’s most

important ongoing projects: restricting voting rights.” He continued: “Trump lost this election, but he can still help Republicans win in the future.”

Conservatives in America — whether they were acting under the banner of Democrats 100 years ago or under the Republican one today — have engaged in a campaign for racial exclusion at the ballot ever since Black people — only Black men at first — gained access to the franchise.

Trump not only attempted to erase Black votes after they were cast, he attempted to suppress them before they were cast. This is nothing new among conservatives, but Trump has dragged the practice out of the backrooms and into the light of day once again, giving it a telegenic, digitally contagious persona.

And the Republican Party, or at least large portions of it, seems to have embraced Trump’s approach of making voter suppression a frontand-center, out-in-the-open central tenet of their electoral strategy.

As Eric Levitz pointed out in New York Magazine: “The GOP is now a party that has no compunction about nullifying the voting rights of its opposition to retain power. And once a party has liberated itself from the shackles of respecting its detractors’ rights, much else becomes permissible.”

We have heard much talk about how Trump’s bogus battle weakens democracy by causing people to lose faith in elections. But we don’t talk enough about how for Black people and other racial minorities, this isn’t only about faith. For them, it is about being able to participate in elections at all.

Now Trump’s battle moves to Congress, where a group of Republicans plan to challenge the counting of state Electoral College votes. This effort, too, is expected to fail. But it will provide yet another spectacle on a grand stage for the lie that Trump and his sycophantic courtiers have sown: that the political machine in liberal cities full of Blacks, hipsters, gays and gangs stole elections from the real Americans in the hinterlands.

What we are seeing unfold before our eyes is not about building trust in elections, it is antipatriotic. It is not about ensuring that every legal vote is counted. It is about attempting to legally limit whose ballots can be counted.

Trump is attempting to drag Jim Crow into the Twitter era.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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Gobernador expresa medidas regulatorias para extender contratos en el gobierno

By THE STAR STAFF

E

l gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia dijo el lunes que solicitará medidas más restrictivas a la hora de otorgar contratos con el gobierno.

“Yo establecí una nueva política pública a nivel de La Fortaleza, yo no quiero que La Fortaleza sea un embudo, yo no quiero aquí ataponamientos, gavetas llenas de contratos o de nombramientos pendientes en las agencias por las razones que fueran. Desconozco las razones, ese no es el punto. El punto es que haya agilidad, sentido de urgencia en todas las agencias del gobierno”, dijo Pierluisi Urrutia en conferencia de prensa.

“Y claro, se consultará a la Oficina de Gerencia y Presupuesto en el proceso de contratación o de nombramiento, meramente para verificar que hayan recursos, que cae el gasto dentro del presupuesto que está corriendo”, añadió.

En torno a los contratos, Pierluisi

Urrutia exigió que haya un proceso de requerimiento de cualificaciones.

“Para todo tipo de contrato de servicios profesionales haya un proceso de requerimiento de cualificaciones a firmas que estén interesadas en rendir esos servicios, que después de las fir-

mas que expresan interés, se les pida propuestas por lo menos a tres firmas y que finalmente se dé un contrato y que se sepa a la luz del día. Cuál es la firma contratada, quiénes son sus propietarios principales, quiénes son sus oficiales, cosa de que cuentas claras, conser-

van amistades”, reclamó el gobernador.

Entre los temas que se tocó en la reunión, según explicó el mandatario, se supo que la Junta de Supervisión Fiscal pidió con fecha límite del 29 de enero, el proyecto de presupuesto para el año fiscal 2021-2022.

Delegación del PPD en el Senado escoge vicepresidencia y portavocía Por THE STAR

E

l presidente entrante del Senado, José Luis Dalmau Santiago, informó el lunes, que la delegación del Partido Popular Democrático (PPD) ratificó hoy a la senadora Marially González como la próxima vicepresidenta de ese cuerpo legislativo, y a los senadores Javier Aponte Dalmau y Gretchen Hau, como portavoz y portavoz alterna, respectivamente.“De manera unánime los compañeros le dieron su confianza a Marially González, Javier Aponte y Gretchen Hau para asumir estos importantes cargos en este nuevo Senado.

Agradezco a todos por su compromiso en este momento histórico en el que el diálogo y los consensos serán parte fundamental para lograr las soluciones que necesitamos para enfrentar los problemas que tiene Puerto Rico”, precisó Dalmau Santiago en declaraciones escritas.

Marially González, quien es senadora por el distrito de Ponce, posee su grado doctoral en Psicología Escolar de la Universidad Interamericana de Puerto Rico.

Ha laborado en el sector privado como

psicóloga evaluando y ofreciendo terapias, así como consultoría a niños, jóvenes y sus familias. Además, se desempeñó como psicóloga en los Programas Head Start y Early Head Start adscritos al Departamento de la Familia.

Por su parte, Aponte Dalmau completó un Bachillerato en Finanzas en la Facultad de Administración de Empresas en la Universidad de Puerto Rico; posee una Maestría en Finanzas de la Facultad de Administración de Empresas en la Universidad Interamericana de Puerto Rico y completó un Juris Doctor en la Pontificia Universidad Católica de Puerto Rico.

Además, fue representante por el Distrito 38 desde 2012 hasta de diciembre 2020.

Por último, la licenciada Gretchen Marie Hau, de padre estadounidense y madre puertorriqueña, nació en Cayey, donde estudió en el Colegio Radians y luego en la Universidad de Puerto Rico (UPR). Posee maestría en Administración de Empresas y Gerencia en Recursos Humanos. Estudió además Derecho y se graduó de Juris Doctor. Durante los pasados 20 años ha laborado junto al alcalde de

Cayey, Rolando Ortiz Velázquez como ayudante ejecutiva, mayormente en temas financieros, de infraestructura y desa-

rrollo económico. Además, fue directora ejecutiva de la Asociación de Alcaldes de Puerto Rico durante cuatro años.

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Tuesday, January 5, 2021

The San Juan Daily Star

‘Cobra Kai’: Strike first. Strike hard. Come back for more.

Daniel (Ralph Macchio, left) and Johnny (William Zabka) squared off in the original “Karate Kid” movie. In “Cobra Kai,” they face new adversaries, one of which is time.

By ALEXIS SOLOSKI

I

n that first “Karate Kid” movie, the elbow strikes and flying kicks never really pummeled the actors or stuntmen on the receiving end, not even the controversial crane kick that won Ralph Macchio’s Daniel LaRusso the 1984 All-Valley Karate championship. The only blow that actually connected? The right hook that Elisabeth Shue’s high school junior, Ali Mills, throws during the country club scene.

“Right on the jaw,” William Zabka, who took the shot, said as Shue laughed in a neighboring Zoom window “She packs a real punch.”

So did the movie. A box office smash and a slumber party totem for teens and tweens of the 1980s and beyond, it birthed two immediate sequels, an animated series, a partial reboot starring Hilary Swank and a head-scratcher 2010 remake that shifted the action to China. That crane kick? It had legs.

In 2018, Jon Hurwitz and Hayden Schlossberg (the Harold & Kumar movies) and Josh Heald (“Hot Tub Time Machine”), brought the franchise back to the mat with “Cobra Kai.” A stealth hit for YouTube’s premium service, “Cobra Kai” visited Zabka’s onetime bully Johnny and Macchio’s Daniel in middle age, with Johnny a down-and-out-in-Reseda

handyman and Daniel a successful car dealer.

Instead of winking pastiche, the series presented surprisingly rich characters and themes — bullying, toxic masculinity, how past choices reverberate — plus some REO Speedwagon needle drops.

After Netflix made the first two seasons available in August, roughly 50 million households clicked play on Season 1 in the first four weeks, Netflix reported.

Each season revives more and more franchise characters, like the evil sensei John Kreese (Martin Kove) and Johnny’s Cobra Kai mat pack. Ali has appeared occasionally in conversation. “Man, that girl was something,” Johnny says mistily in Season 1. The Season 2 cliffhanger? Ali’s Facebook friend request.

Finally, in the latter episodes of Season 3, which premiered Friday on Netflix, Shue’s Ali returns in person, in setups that gesture toward the Golf N’ Stuff and country club scenes from the film.

On a recent weekday, Macchio, Shue and Zabka met up again, this time via Zoom, to discuss their shared legacy and who really won that long-ago championship. These are edited excerpts from the conversation.

Q: Let’s settle this: The crane kick in the 1984 tournament. Was it legal?

WILLIAM ZABKA: Technically, it was not legal. Am I right, Ralph? You’re not supposed to kick somebody in the head

with no pads on in a real tournament.

RALPH MACCHIO: I would venture to not disagree with that. Although, if you play back the fight. I took one right here (gestures to the side of face) 2 points back. That was allowed.

ZABKA: I was given a warning!

MACCHIO: I didn’t get a warning. It was over.

ELISABETH SHUE: I heard it (the crane kick) was a made-up move. That it isn’t actually a karate move.

ZABKA: It is now. Lyoto Machida, he knocked somebody out with that. He’s a karate guy in the UFC. MACCHIO: YouTube that and you’ll see.

Guy walks right into it. But no one took as good of a hit as Mr. Zabka. Listen, if he didn’t take the hit brilliantly, the kick doesn’t work. So we both won.

Q: Elisabeth, did they ever let you do any karate?

SHUE: I did get to play a little bit of soccer. I got to do my back handspring. I tried to put a back handspring into almost every movie I was in in the ’80s. If you look at “Cocktail,” there’s one there, too. I actually did a back handspring and hit Tom (Cruise) in the face.

Funny story. Chipped his tooth.

To be honest, back then I did feel like, “I want to be doing karate.” It was hard to not be in the middle of that storyline. But that would have been absurd.

Q: Or not.

SHUE: I got those punches in. That’s all that matters. As long as I punch a few people in the face and I can do a back handspring, I’m good.

Q: That first movie really holds up while so many ’80s teen movies don’t. Why? MACCHIO: There’s so much pop culture that surrounds “The Karate Kid”: “Sweep the leg” or catching flies with chopsticks or “Get him a body bag.” That’s all fun and great and adds to the legacy, but the film worked on a human level. Those elements of mentorship, bullying, single parenting — these are all elements that stand the test of time.

ZABKA: You can watch the movie again from the beginning, knowing exactly how it’s going end. You’ve seen this crane kick a million times, and you’ll still be sucked into the moment. That’s (director) John Avildsen. And Robert Kamen, who wrote it. We were lucky enough to get to play those characters. The rest is magic.

Q: The movie became a huge hit. How much did that determine the arcs of your careers?

MACCHIO: It affected me in the most profound and positive way, and now I’m reaping the rewards and benefits and privileges of that role. But our town is so tunnel visiony. By the time “My Cousin Vinny” came around, it was a big challenge. I could not get in the room. And then I did, and I got that part on the drive home. But that’s just part of it, man. I chose to always be creative and during those lean years in the ’90s, to be there for my kids. So it kind of worked out perfectly.

ZABKA: I was the guy that took that crane kick. You get typecast. You know, “You served up taking the fall, do it in this one and be a bigger jerk.” I had a lot of those come my way. Then I got into filmmaking and made a short film. So it’s all a blessing, and here we are in “Cobra Kai” and it’s all come full circle.

I get to play the character that launched all this and turn him inside out and rip him apart and dissect him and put his heart out for the world, and that’s just a thrill.

SHUE: I had a definite up-and-down journey, just like these guys, coming to terms with how I was birthed into the business as a “girlfriend.” One of the reasons I wasn’t in “Karate Kid II” is I was actually in school. Going back to school was my way of saying, “I’m not going to be defined by this business.” All three of us had this amazingly successful movie and then had to really claim our lives and push ourselves to find the parts that were more complicated, that would challenge us, so we wouldn’t be defined by this one film. I’m really proud of that.

Q: How did it feel to be back together at Golf N’ Stuff and in a replica of that same country club?

SHUE: I loved it. Ralph and I were talking about how emotional it was to reconnect to this innocent place in your life, and to realize the impact that these actors and this world has had on your life.

MACCHIO: There’s been that through the entire series for me. With Billy, standing in our first scene together. In the scenes with Mary (Mouser), who plays my daughter, talking about Mr. Miyagi (Daniel’s fatherly sensei in the films, played by Pat Morita in an Oscarnominated performance). This thing has lived with the three of us. We’re all connected to this universe.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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‘Ratatouille’ review: What’s small and dreams big? A TikTok musical

By JESSE GREEN

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s bad as the pandemic has been for plays, it has been even worse for musicals, which are not only intensely collaborative but also inherently unhygienic. The next “A Chorus Line” won’t emerge while everyone is standing 6 feet apart. No new “Hamilton” can spit its rhymes from behind a wall of masks.

But the urge to tell stories in song and dance does not go dark just because theaters do; it finds new mediums.

And so we now have “Ratatouille: The TikTok Musical,” a show that turns crowdsourcing from a danger into an aesthetic. Compared with the excellent 2007 Disney-Pixar film “Ratatouille,” it’s a trifle, but I mean that in the culinary sense: It’s a silly, multilayered delight.

No people, or even rats, were harmed in the making of the show, which premiered on New Year’s Day as a benefit for the Actors Fund and is streaming until 7 p.m. Eastern time Monday.

Its mostly online creation allowed contributors from all over the country, many of them young and apparently stuck in their parents’ basements, to collaborate with old hands. Whether the novel development process will change the way musicals are made in the future remains to be seen, but “Ratatouille” serves the moment admirably.

Credit that in part to how fast it happened. Just this August, Emily Jacobsen, a 26-year-old teacher, posted a 15-second ditty called “Ode to Remy” on TikTok. Remy is the animated feature’s rat protagonist, dreaming of becoming a fine Paris chef despite his family’s doubts and the logistical problems of rodents in kitchens. Operating from inside the toque of a bumbling garbage boy named Linguini, he eventually succeeds.

“Ode to Remy” doesn’t get into all that: Just a squib, it draws its brief humor from the contrast between its highflown lyrics (“may the world remember your name”) and its small, squeaky, hairy subject. It is sarcasm set to a tiny tune.

But then the hive mind of TikTok swarmed, as fans and collaborators contributed extensions and overlays to a project that wasn’t yet a project. Soon a burgeoning meme’s worth of material accumulated: songs, arrangements, set designs, makeup concepts, choreography and even key art — everything except an actual show.

It still lacks the “actual show” part; the haste that gave “Ratatouille” its moxie has also kept it shallow. Only slivers of the TikTok material made it into the hourlong piece, and even less of the movie’s richer action. Most of what passes for the book, “adapted for the stage” (though there is no stage) by Michael Breslin and Patrick Foley, is bald narration delivered directly to the camera to get as quickly as possible from number to number. Luckily, the job of delivering it falls almost entirely on Tituss Burgess, playing Remy in a rat-gray turtleneck; he finds the right throwaway tone for the throwaway material.

The rest of the cast — all the leads are pros — is pointed and stylish enough that you wish they had more to do

From left, Tituss Burgess, Andrew Barth Feldman and Ashley Park in the filmed show “Ratatouille: The TikTok Musical.” than sing numbers culled from TikTok and enhanced by the show’s musical team. As Linguini, Andrew Barth Feldman, a recent Evan Hansen, seems to have animated his face to match Pixar’s version: He’s instantly adorable while looking like he still might gnaw your toe. Adam Lambert as Remy’s chill brother, André De Shields as a forbidding food critic and Mary Testa, in a magic-marker mustache, as the suspicious head chef, all prove expert in the art of the one-song performance.

Those songs are good enough, if in some cases undernourished. Testa sells a classic “sneaky villain” number called “I Knew I Smelled a Rat”; Lambert rocks out to “Rat’s Way of Life” — with amusingly cloned choreography by Ellenore Scott — and de Shields makes much of the wanly nostalgic title song.

But only Burgess gets a real Broadway showstopper: an anthem called “Remember My Name,” which arranger Daniel Mertzlufft and orchestrator Macy Schmidt have built from the kernel of Jacobsen’s “Ode to Remy” into a classic Disney Act I finale in the brassy manner of Alan Menken.

It even has a nifty Howard Ashman-style lyric: “I won’t let a narrow-minded view / determine/ what vermin / can do.”

Otherwise, the authors try to compensate for the missing content with a host of inside jokes, familiar faces and Broadway Easter eggs. (Check out the cameo by Priscilla Lopez and the references to “In the Heights” and “Les Misérables.”) Among the ensemble I was glad to spot, even in bit parts, musical theater up-and-comers like Larry Owens, Natalie Walker and Raymond J. Lee. Also on hand is the entire cast of “Six” — presumably because Lucy Moss, the co-director of that show, also directs “Ratatouille” with frenetic good spirits.

The presence of the “Six” cast, whose March 12 ope-

ning was canceled at the last moment by the pandemic shutdown, provides perspective; that “Ratatouille” has raised about $1.6 million and counting for the Actors Fund matters more than whether it is great or groundbreaking.

And, in truth, I am not convinced that the TikTok mindset can be applied to musical theater content (as opposed to its process) going forward. As long as works like “Ratatouille” — see also Mertzlufft’s “Grocery Store” and “Thanksgiving” — remain stuck halfway between the sincere appropriation of classic musical comedy style and the impulse to satirize its hackneyed tropes, they will never achieve the full strength of either position and graduate beyond the virtual stage of the “Brooks Ratkinson Theater.”

Yet the tone of deflationary tribute nevertheless feels timely and instructive. By calling to mind similar elements in actual Disney musicals, “Ratatouille” forces you to think differently about its models. A big rat anthem like “Remember My Name” is a hilariously silly idea, but not, after all, very different from one for a mermaid or a hunchback. Disney itself was built on a mouse.

So maybe the hive mind is on to something. Certainly it would be healthier for the theater if Broadway musicals could be built, like “Ratatouille,” in just a few months, by individuals, not conglomerates. Our current process, which takes years and more money than anyone but a corporate behemoth can muster, too often squashes idiosyncrasy and cuts off artists from their communities of inspiration.

In “Ratatouille,” those sources are live and potent: There may be too many chefs, but they offer, as one character puts it, “just the right amount of cheese.”

Additional Information: ‘Ratatouille: The TikTok Musical’ Through Jan. 4; ratatousical.com.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

Alaska Airlines clamps down on emotional support animals on flights

By ALLYSON WALLER

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f you’re flying on Alaska Airlines starting in mid-January, don’t plan on boarding with your support pig or miniature horse.

The airline, acting in the wake of new federal guidelines aimed at reining in a range of at times exotic animals that passengers have brought onto commercial planes as emotional support animals, kept it simple in announcing on Tuesday what it would allow: only qualified service dogs that are able to lie on the floor or be held in one’s lap.

Ray Prentice, director of customer advocacy for Alaska Airlines, which said it was the first major airline to publicly change its animal policy in light of the updated federal guidelines, said the airline’s decision was a positive step.

“This regulatory change is welcome

news, as it will help us reduce disturbances onboard, while continuing to accommodate our guests traveling with qualified service animals,” Prentice said in a statement.

The airline said that starting Jan. 11, it would permit only service dogs that are trained to do work or perform tasks for people with disabilities.

A Dec. 2 ruling from the U.S. Department of Transportation that amended the department’s Air Carrier Access Act grants airlines the authority to classify emotional support animals as pets rather than service animals. Under the ruling, only dogs that meet specific training criteria are allowed as service animals for people with physical, sensory, psychiatric, intellectual or other mental disabilities.

The new regulatory ruling has been criticized by advocates for disability rights, who said the restrictions would weaken protections for people with disabilities by

limiting the definition of a service animal.

According to formal guidance released by the Department of Transportation in 2019, common service animals include dogs, cats and miniature horses.

“While it is no secret that we still remain far from a truly accessible transportation system in this country, the DOT rule will only serve to exacerbate existing inequities for people with disabilities participating in air travel and will instead almost exclusively accommodate the interests of the airline industry,” Curt Decker, executive director of the National Disability Rights Network, said in a statement this month.

Despite the criticism, airlines and others in the air travel industry, such as the lobbying group Airlines for America, have celebrated the recent changes, saying they will do more to diminish the misbehavior of animals on flights and help deter indi-

viduals who abuse rules concerning service animals.

In the past, passengers have tried to travel with a variety of animals, from the mundane to the downright unusual, such as pigs, monkeys and birds. (One unsuccessful attempt even included a peacock.)

The Americans with Disabilities Act defines dogs and miniature horses as service animals “that are individually trained to do work or perform tasks for people with disabilities.” Under the act, dogs that provide only emotional support are not designated as service animals.

Alaska Airlines’ revised policy will allow for a maximum of two service dogs per guest and will include psychiatric service dogs. Passengers will also have to submit a form, developed by the Department of Transportation, that confirms that a dog is a service animal and has received appropriate training and vaccinations.

Recall is issued for Sportmix pet food after 28 dogs die

By CHRISTINA MORALES

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pet food company is recalling several types of its Sportmix-brand dry foods for dogs and cats after 28 dogs died and eight others fell ill, possibly from ingesting fatal levels of a toxin that is produced by mold.

The company, Midwestern Pet Foods Inc. of Evansville, Indiana, announced the voluntary recall Wednesday of some of its Sportmix products distributed nationally online and in retail stores after tests showed that levels of the toxin, aflatoxin, exceeded acceptable limits.

Aflatoxin is produced by the mold Aspergillus flavus, which can grow on corn and grains that are used as ingredients in pet food, the FDA said. At high levels, the toxin can cause pets to become ill or die, or cause liver damage without symptoms, the department said. The toxin, it said, can still be present even if there is no visible mold.

“Pets are highly susceptible to aflatoxin poisoning because, unlike people, who eat a varied diet, pets generally eat the same food continuously over extended periods of

time,” the FDA said. “If a pet’s food contains aflatoxin, the toxin could accumulate in the pet’s system as they continue to eat the same food.”

Midwestern Pet Foods Inc. responded to a request for comment Thursday by referring to the company’s announcement of the recall, which had been shared by the FDA. There were no reported illnesses in cats or people as of Wednesday. The FDA said that it was “conducting follow-up activities at the manufacturing facility” where the food is produced, and warned that case counts and the scope of the recall may grow. Veterinarians were encouraged to report any new cases, especially those that were confirmed through diagnostic testing.

The recall includes Sportmix Energy Plus in 50- and 44-pound bags; Sportmix Premium High Energy in 50- and 44-pound bags; and Sportmix Original Cat in 31- and 15-pound bags. Retailers were instructed not to sell or donate the affected pet foods, which carry an expiration date of March 2 or 3, 2022.

Pets with aflatoxin poisoning may have symptoms including sluggishness, loss

of appetite, vomiting, diarrhea or jaundice — a yellow tint in the eyes, gums or skin because of liver damage. People whose pets have been eating the recalled food should stop feeding it to them and contact a veterinarian, especially if their pets have symptoms of the illness, the FDA said.

The FDA also suggested using bleach to sanitize pet food bowls, scoops and storage containers if the recalled food was eaten.

There is no evidence that pet owners who handle food with aflatoxin are at risk of poisoning, but the FDA suggested that they wash their hands after handling their pet’s food.

At high levels, aflatoxin can cause pets to become ill or die, or cause liver damage without symptoms, the F.D.A. said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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Does coconut oil deserve its health halo?

By JANE E. BRODY

C

oconut oil continues to be widely touted as a miracle food. Proponents, including a slew of celebrities, claim it promotes weight loss, lowers blood pressure and blood glucose, protects against heart disease, increases energy, reduces inflammation, erases wrinkles and even counters Alzheimer’s disease. Plus it tastes great, so what could be bad? And if you believe all that, I’ll offer to sell you the Brooklyn Bridge.

“When I see a product with a long list of things it’s supposed to fix, I know it can’t possibly be true,” said Marion Nestle, a New York University specialist on nutrition and food policy. “Coconut oil has acquired a healthful aura as a superfood and lots of people believe it’s true. They’re guilty of magical thinking and need to stop and think, ‘They’re trying to sell me something.’” Nonetheless, a survey conducted in 2016 found that 72% of Americans viewed coconut oil as a healthy food.

The time is long overdue to relieve coconut oil of a halo that scientific evidence shows it doesn’t deserve and instead give consumers a chance to use the $40 they may spend on a 32-ounce jar of coconut oil to invest in foods that can actually enhance their health.

I hope the science-based evidence that follows will convince you to relegate coconut oil to the status of, say, ice cream — an occasional treat best used in modest amounts because you enjoy its flavor and texture.

First, let’s examine exactly what it is.

Coconut oil is not really an oil, at least not at room temperatures for most people living in the Northern Hemisphere. It’s more like butter or beef fat, solid when cold. That’s the first clue to the fact that, unlike most other oils derived from plants that primarily contain unsaturated fatty acids, coconut oil is a highly saturated fat, 87% saturated, in fact, far higher than butter (63%) or beef fat (40%).

Most experts recommend limiting saturated fats, which can drive up cholesterol levels and lead to clogged arteries.

Nor is coconut oil a diet food. Like other vegetable oils, a tablespoon of coconut oil supplies 117 calories, 15 more than a tablespoon of butter.

Perhaps you’ve heard the claim that

Coconut oil continues to be widely touted as a miracle food. The time is long overdue to relieve coconut oil of a halo that scientific evidence shows it doesn’t deserve and instead give consumers a chance to use the $40 they may spend on a 32-ounce jar of coconut oil to invest in foods that can actually enhance their health. the primary fatty acid in coconut oil, called lauric acid, doesn’t act like a saturated fat in the body. Not true. Its action most closely mimics that of beef tallow and butter, both of which can promote atherosclerotic heart disease, the nation’s leading killer.

To better understand how coconut oil behaves when ingested, I consulted two experts, Dr. Frank M. Sacks, nutrition and cardiovascular disease specialist at Harvard’s T.H. Chan School of Public Health, and Dr. Philip Greenland, professor of cardiology at the Feinberg School of Medicine in Chicago.

“It’s been known for a long time that coconut oil raises blood levels of arterydamaging LDL cholesterol, and the newest research has strengthened that early understanding,” Sacks told me. In preparing an editorial published last March in the journal Circulation, he said, “I could find nothing in the scientific literature to support advertising claims that coconut oil has some beneficial effects.”

Greenland echoed that assessment, stating that “the marketing of coconut oil is confusing. It’s trying to sell it as a healthy fat, but those who know its composition don’t think that at all.”

These and other experts part company

with advertisers and advocates for coconut oil based on its chemical makeup and the well-established biological activity of different kinds of fatty acids.

“Fat can’t circulate by itself,” Greenland said, explaining that long-chain fatty acids like those prominent in beef tallow are absorbed into the bloodstream by fat-carrying particles called chylomicrons that deliver the fat to tissues throughout the body. Chylomicrons keep LDL cholesterol in circulation, giving it ample opportunity to get stuck in arteries. Fats that are mainly medium-chain fatty acids, on the other hand, are more water-soluble; they can be absorbed into the bloodstream without the assistance of chylomicrons and transported directly to the liver, where they are used for energy.

Although lauric acid is usually referred to as a medium-chain fatty acid, Sacks said, this label is really arbitrary. “Classifying lauric acid as a medium-chain fatty acid is a misnomer,” he wrote. “Rather than the number of carbon atoms in a fat,” he said, “what counts is how the fat is metabolized in the body.

Lauric acid behaves like a long-chain fatty acid,” the kind that promotes atherosclerosis.

In addition, coconut oil has two other longchain fatty acids — myristic and palmitic —

and all three have an artery-damaging effect on cholesterol levels in the blood.

One claim made for coconut oil is undisputed: It can raise blood levels of HDL cholesterol, which has long been thought to protect against heart disease. However, a clear-cut health benefit of HDL cholesterol has yet to be demonstrated in people. As Sacks reported, “Genetic studies and HDLraising drugs have not so far supported a causal relationship between HDL cholesterol and cardiovascular disease. HDL is composed of a huge array of subparticles that may have adverse or beneficial actions. It is unknown which, if any, foods or nutrients that raise HDL cholesterol do so in a way that reduces atherosclerosis and coronary events.”

Ditto, said Greenland. “Efforts to raise HDL have not led to beneficial clinical improvements.”

Proponents are also fond of citing the fact that a number of Indigenous populations — including Polynesians, Melanesians, Sri Lankans and Indians — consume rather large amounts of coconut products without suffering high rates of cardiovascular disease. However, most of these people have traditionally eaten coconut flesh or squeezed coconut cream as part of a diet that is low in processed foods and rich in fruits and vegetables, with fish as the main source of protein.

They are also far more active physically than typical Westerners.

But even that is now changing, a New Zealand research team reported, with the “imports of unhealthy foods such as corned beef, fast food and processed ingredients, leading to huge increases in obesity and poor health.”

The team’s review of 21 studies of coconut oil consumption prompted the conclusion that consuming coconut products that contain fiber, such as coconut flesh and flour, in a diet rich in polyunsaturated fats and absent in excessive calories from refined carbohydrates would not pose a risk for heart disease. But the researchers found no evidence that could justify substituting coconut oil for other unsaturated plant oils.

Or as Nestle put it, “If you like the way it tastes, in limited amounts it’s fine, but it’s by no means a superfood.” However, she added, if you want to use coconut oil on your hair or skin, no problem.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

Ivory from shipwreck reveals elephant slaughter during spice trade

By RACHEL NUWER

I

n 2008, workers searching for diamonds off the coast of Namibia found a different kind of treasure: hundreds of gold coins mixed with timber and other debris. They had stumbled upon Bom Jesus, a Portuguese trading vessel that sank during a voyage to India in 1533. Among the 40 tons of cargo recovered from the sunken ship were more than 100 elephant tusks.

More than a decade after the ship’s discovery, a team of archaeologists, geneticists and ecologists have pieced together the mystery of where the tusks came from and how they fit into the historical ivory trade.

The researchers’ analysis also revealed that entire elephant lineages have likely been wiped out since the Bom Jesus set sail, shining a light on the extent to which humans have decimated a species once found in far greater numbers across large parts of the African continent.

“The cargo is essentially a snapshot of a very specific interaction that took place at the formative stages of globalization,” said Ashley Coutu, an archaeologist at Oxford University, and co-author of the study, published this month in Current Biology. “The power of doing historic archaeology is the ability to link those

findings to modern conservation.”

Despite spending nearly half a millennium in the ocean, the tusks recovered from the ship were surprisingly well preserved. The researchers credit the exceptionally cold waters off Namibia. “The state of preservation of the organic material in an archaeological tusk makes a huge difference in terms of what you’re able to extract and do with the sample,” Coutu said.

The researchers extracted genetic material from cells preserved inside the tusks.

This allowed them to identify the ivory as having come from forest elephants rather than the species’ larger, more well-known savanna-dwelling cousins.

Next, the researchers isolated mitochondrial DNA, which is passed by mothers to their offspring and can be used to identify the provenance of elephants. They identified tusks from 17 unrelated elephant herds, only four of which they could confirm still exist.

“Some of these lineages were possibly extirpated over time from ivory trade and habitat destruction,” said Alfred Roca, a geneticist at the University of Illinois at Urbana-Champaign, and co-author of the study.

In addition, the DNA sequences recovered from the historical herds “substantially adds to the relatively scarce genetic data available for forest elephants,” said Alida de

Elephant tusks recovered from a Portuguese trading ship that sank in 1533 have been identified as belonging to forest elephants rather than the species’ larger, more wellknown savanna-dwelling cousins.

An undated photo provide by Ashley Coutu shows one of the elephant tusks recovered from a Portuguese trading ship that sank in 1533.

Flamingh, a postdoctoral researcher at the University of Illinois at Urbana-Champaign and the study’s lead author.

By comparing the recovered mitochondrial DNA with modern and historical genetic data sets, the researchers also found that the tusks had come from forest elephants that lived in West Africa rather than Central Africa. A chemical analysis of carbon and nitrogen isotopes in the tusks additionally revealed that the animals must have lived not in deep rainforests, as most forest elephants do today, but in mixed woodland and grassland savannas, of the types present near major 16th century maritime trading posts in West Africa.

While a few forest elephants still live in savannalike habitats, scientists have wondered if they migrated to these spaces only after West Africa’s savanna elephants were decimated by the ivory trade in the early 20th century. The new study suggests that some forest elephants have always lived outside of the deep rainforest, Roca said.

John Poulsen, an ecologist at Duke University who was not involved in the study, said the “incredible detective work” undertaken by the authors demonstrated the importance of interdisciplinary collaboration. “The conclusions of the study are im-

portant for understanding human history, elephant genetic diversity and ecology and biodiversity conservation, while also innovating a methodological framework to analyze museum collections of ivory,” Poulsen said.

From a historical point of view, insight into the Bom Jesus’ tusks is important because experts have almost no records about ivory trade patterns from this early period, said Martha Chaiklin, a historian who studies the ivory trade. The researchers’ findings about the tusks’ geographic origins and that the conclusion they came from different herds are especially enlightening because they “can be a tool for better understanding Portuguese trade in Africa and the impact ivory trade had on elephant populations in premodern times,” Chaiklin said.

Samuel Wasser, a biologist at the University of Washington, Seattle, who was not involved in the research, is skeptical, however, about the authors’ interpretation of what caused the forest elephants to dwell in a savannalike habitat.

“The ivory trade took off in West Africa prior to and during the first slave trade, which was in the 16th century, right when the ship went down,” he said. “These elephants were likely experiencing considerable disruption to their movements, presumably because they were seeking safer havens to escape from heavy poaching.”

Wasser and his colleagues previously reported that a high occurrence of hybridization of savanna and forest elephants in the northeastern region of the Congo could be partly explained by historical poaching that drove the two species together. “The same thing likely happened in West Africa when the ivory trade was booming,” Wasser said.

Centuries later, forest elephants are far from out of danger when it comes to harm inflicted on them by humans — from poaching and deforestation to climate change and habitat fragmentation. From 2002 to 2011, forest elephants experienced a 62% decline in population, with fewer than 100,000 animals estimated to remain today.

“Elephants provide numerous ecosystem services from which humans benefit, and this study emphasizes that elephants are also a part of our history,” Poulsen said. “We should respect and conserve that.”

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

NORMA GUTIERREZ TORRES; SILVIA GUTIERREZ TORRES

Demandadas Civil Núm.: JCD2015-0528. (G28). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. IN REM. EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: NORMA GUTIERREZ TORRES; SILVIA GUTIERREZ TORRES.

Yo, MIGUEL A. TORRES AYALA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 20 DE ENERO DE 2021 A LAS 4:15 DE LA TARDE en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, Ponce, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Ponce durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 27 DE ENERO DE 2021 A LAS 4:15 DE LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 4:15 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el Número 28 de la Manzana “I”, según plano de inscripción del Proyecto de solares denominado RESIDENCIAL LLANOS DEL SUR, radicado en el Barrio Coto Laurel del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de 264.00 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE: con el solar Número 17, distancia de 12.00 metros; por el SUR: con la Calle Número 8, distancia de 12.00 metros; por el ESTE: con

@

el solar Número 27, distancia de 22.00 metros; y por el OESTE: con el solar Número 29, distancia de 22.00 metros. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 51 del tomo 1996 de Ponce, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera, finca número 41,236, inscripción sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Llanos del Sur, I 28, Calle Esmeralda, Ponce, Puerto Rico.

La propiedad tiene constituido un DERECHO DE SUPERFICIE sobre la estructura que enclava en esta finca a favor de Norma Gutiérrez Torres, soltera, con valor de $1,000.00, que pasó a formar la FINCA 59,611 INSCRITA AL FOLIO 300 DEL TOMO 1860 DE PONCE y se constituye servidumbre de paso para acceso a la Calle Esmeralda número I-28 a favor de la finca 59,611, según la escritura número 72, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 19 de abril de 1997, ante el notario Carlos Domingo Grillasca Rodríguez, inscrito al folio 217 del tomo 1831 de Ponce, Inscripción 3ra. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $88,563.86 de principal, intereses al 7.00% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2014, hasta su completo pago, más la cantidad de $9,865.00 estipulada para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $98,650.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $65,766.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $49,325.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la

Tuesday, January 5, 2021 responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo.

El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 11 de diciembre de 2020. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE PONCE #560.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA.

CARMEN NÉLIDA, MARÍA MILAGRO, ANA MERCEDES, MARÍA NEREIDA, ANA LYDIA, JORGE LUIS, MARCOS ANíBAL, MISAEL, YOEL, JOSÉ NOEL, ALFREDO, CÉSAR DAVID, (DE APELLIDOS RODRÍGUEZ CABAN) Y ADHLI RAISHELIS SOLIVAN RODRÍGUEZ Peticionarios

EXPARTE

CIVIL NÚM.: AR2019CV01682.

SALA: 601. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBIRÁ Y A TODA

staredictos@thesanjuandailystar.com

PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle y conceder el remedio solicitando en la petición o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. 1) “RÚSTICA”: Sita en el Barrio Voladoras de Moca; marcada como predio uno (1) A según el plano de segregación preparado por el agrimensor Julio Cajigas; con una cabida superficial de dos cuerdas con sesenta y seis centésimas de otra (2.66); con lindes por el Norte con Lydia Rodríguez (predio dos) y Felicita Pérez (predio tres); al Sur con el uso público “B” y con Luis A. (Freddy) Villafañe; al Este con Lydia Rodríguez y Luis A. (Freddy) Villafañe y al Oeste con uso público “B”. Valorada en siete mil trescientos dólares ($7,300.00). Número de Catastro: 070-096-006-71 -000 (2) RÚSTICA: Sita en el barrio Voladoras de Moca; marcado como predio uno (1), según plano con cabida superficial de sesenta y siete centésimas de cuerda (.67), con lindes el Norte con Felicita Pérez (predio tres A)y uso público “B”; al Sur con Antonio Rodríguez (predio nueve) y uso público A; al este con el uso público “A” y al oeste caso Antonia Rodríguez. Número de Catastro: 070-096-410-06-000.

El abogado de la parte peticionaria es el Lcdo. Hiram Lozada Pérez, con oficina en la Avenida Ponce de León 452, Edif.

Asociación de Maestros, Oficina 416, San Juan, Puerto Rico 00918-3412, Tel. 787-758-7267, 787-640-8867. Se le informa además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 23 de abril de 2021 a las 2:00

(787) 743-3346

23 p.m., en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Aguadilla, a ¡a cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en él mismo. Se identificará en letra tamaño 10 punto y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación de edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 21 de diciembre de 2020. Sarahi Reyes Perez, Sec Regional. *

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

ROBERTO ANTONIO RIVERA LÓPEZ EX-PARTE

PETICIONARIO CIVIL NUM. BY2020CV03754.

SOBRE: EXPEDIENTE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

la finca descrita mediante escritura número 26 del 28 de agosto de 2020, en Naranjito, Puerto Rico, ante el Notario Jorge Manuel Diaz Rodríguez. Es abogado de los Peticionarios: LIC. JORGE M. DIAZ RODRIGUEZ, PO BOX 852 , NARANJITO, P.R. 00719-0852, TELEFONO: (787) 869-4042, jorgemdiazrodriguez@gmail.com . Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por tres veces durante el término de veinte dias en un periódico de circulación general diaria, para que los que tengan algún derecho real sobre el inmueble descrito , las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción, y en general, a todos los que desearen oponerse, entre el lo s los colindantes, puedan efectuarlo dentro del término de veinte días a partir de la última publicación del presente edicto.

Por tanto, libro la presente en Naranjito, Puerto Rico, hoy dia 9 de diciembre de 2020. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Sec Regional. Sandra I Cruz Vazquez, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

APEX BANK

Demandante V.

ROBERTO JOSÉ FRANCO DEL TORO NAHIR LIZZETTE ZAVALA QUIÑONES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00169.

A: PERSONAS Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOIGNORADAS, Sucn.

TECA (VÍA ORDINARIA). LOS Tomás Vázquez, Sucn. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE Eloy Rivera, y LOS EE.UU., EL ESTADO LISucn. Justo Morales.

BRE ASOCIADO DE P.R., SS. Por la presente se le notifica AVISO DE PÚBLICA SUBASa usted que se ha presentado TA. El que suscribe, Alguacil del ante este Tribunal el expediente Tribunal de Primera Instancia, arriba mencionado, con el fin de Sala de Guaynabo, hago saber justificar e inscribir a favor de la a la parte demandada ROBERparte Promovente, el dominio TO JOSÉ FRANCO DEL TORO que tienen sobre la siguiente NAHIR LIZZETTE ZAVALA finca: “RUSTICA” : Predio de QUIÑONES Y LA SOCIEDAD terreno radicado en el barrio LEGAL DE BIENES GANANAchiote del término municipal CIALES POR ESTOS COMde Naranjito, Puerto Rico , comPUESTA, Y AL PÚBLICO EN puesto de CUATRO MIL TRESGENERAL; que en cumplimienCIENTOS TRES PUNTO DOSto del Mandamiento de EjecuCIENTOS NOVENTA Y CINCO ción de Sentencia expedido el METROS CUADRADOS (4,303 día 20 de febrero de 2020, por 295 m. c.) , equivalentes a UNO la Secretaría del Tribunal, proPUNTO CERO, NOVENTA cederé a vender y venderé en Y CINCO CUERDAS (1 095 pública subasta por el precio cdas.), en lindes por el NORmínimo de $144,000.00 y al TE, con Canito Vázquez , por el mejor postor, pagadero en efecSUR, con Modesto Rivera Váztivo, cheque de gerente o giro quez, por el ESTE, con Modespostal, a nombre del alguacil to Rivera Vázquez, y el OESTE, del tribunal, la propiedad que se con Justo Morales . Alega la describe a continuación: parte Peticionaria que adquirió

COND. PLAZAS DE TORRIMAR II, APT. H 103, GUAYNABO, PR 00969, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Apartamento H-103.

Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de 2 niveles, de forma regular, localizado en los 2 piso bajo del edificio marcado H-1 construido de hormigón bloques, acero estructural y materiales accesorios en el Condominio Plazas de Torrimar II en el barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 1,163.58 pies cuadrados, equivalentes a 108.10 metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer Nivel, con un área de 574.08 pies cuadrados, equivalentes a 53.15 metros cuadrados, por el NORTE, en 27’ 4” con el apartamento 104; por el SUR, en 27’ 4” con el apartamento 102; por el ESTE, en 23’ 0” con el exterior; y por el OESTE, en 23’ 0” con el exterior. Segundo nivel: con un área de 614.08 pies cuadrados, equivalentes a 58.21 metros cuadrados, por el NORTE, en 29’ 4” con el apartamento 104; por el SUR, en 31’ 4” con el apartamento 102; por el ESTE, en 23’ 0” con el exterior; y por el OESTE, en 23’ 0” con el exterior. Este apartamento contiene en el primer nivel salón sala y comedor, cocina, laundry, baño, closet y escalera que conduce al segundo nivel, en el segundo nivel contiene 3 habitaciones, 3 closets, baño y vestíbulo y los espacios de estacionamiento marcado #105 y #106. La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual está delimitado y marcado por puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto. Corresponde a este apartamento el 1.51% en los elementos comunes al inmueble y el 0.96% en los elementos comunes limitados.

Finca 38670 inscrita al folio 190 del tomo 1096 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA constituida por Roberto José Franco del Toro y su esposa Nahir Lizzette Zavala Quiñones, en garantía de un pagaré, afidávit #2979, a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $144,000.00 con intereses al 7% anual y vencimiento 1 de septiembre de 2037. Constituida por la Escritura 197 otorgada en San Juan el 31 de agosto de 2007 ante el notario Julio Francisco Fernández Rodríguez, e inscrita al folio 163 del

tomo 1222 de Guaynabo, finca 38670, Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción 3. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 25 de septiembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $123,343.30 de principal, $8,346.23 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de enero de 2018 hasta el saldo total al 7% anual, $195.82 de escrow balance, $488.00 de cargos por atraso, $2,575.03 de otros cargos, $14,400.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 26 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $144,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 5 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $96,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 12 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $72,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta.

Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en

24 la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PÚBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Guaynabo, Puerto Rico, hoy 16 de diciembre de 2020. FRANCES TORRES CONTRERAS #325, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION HECTOR VICENTE RIVERA DAVILA COMPUESTA POR HECTOR R. RIVERA NEVAREZ, MILAGROS RIVERA NEVAREZ, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; AIDA ROSA NEVAREZ FUENTES POR SI Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2019CV03471.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMON, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:45 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero Treinta y Dos (32) del Bloque “EN” de la Urbanización Santa Juanita, radicado en el barrio Minillas de Bayamón, Puerto Rico, que comprende un área de Trescientos Uno punto treinta metros cuadrados (301.30 m.c). En lindes por el NORTE, con el solar número treinta y cinco; por el SUR, con la calle Encina Sur; por el ESTE, con el solar número treinta y uno; y por el OESTE, con el solar número treinta y tres del bloque “EN”. Enclava edificación para fines residenciales. Ins-

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

crita al folio 133 del tomo 661 de Bayamón Sur, finca número 30,530, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 171 del tomo 1743 de Bayamón Sur, finca 30,530, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I, inscripción 7ª. Propiedad localizada en: URB. SANTA JUANITA, EN-32 CALLE ENCINA SUR, BAYAMON, PR 00956. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $187,500.00.

Fecha de Vencimiento: 23 de julio de 2090. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $187,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:45 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $125,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $93,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:45 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $98,697.83 por concepto de principal, más la suma de $4,160.94 en intereses acumulados al 30 de junio de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 2.40% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,835.54 en seguro hipotecario; $4,410.00

en cargos por servicio; $489.00 de seguro; $375.00 en tasaciones; $80.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% en la suma de $18,750.00 para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

JOSE HERNANDEZ CORDERO, NINETTE MARRERO COSME Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados

CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte con Interés Civil Núm.: SJ2019CV02729.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de LEGAL NOTICE ellos en el inmueble hipotecado ESTADO LIBRE ASOCIADO objeto de ejecución que se desDE PUERTO RICO TRIBU- cribe a continuación: URBANA: NAL DE PRIMERA INSTANCIA Solar marcado con el número SALA DE BAYAMÓN DOCE (12) del bloque BN de BOSCO CREDIT X, la Urbanización Santa Juanita, radicada en el Barrio Minillas LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT de Bayamón, Puerto Rico, que comprende un área de CORPORATION AS CUATROCIENTOS OCHENSERVICER TA Y OCHO PUNTO VEINTIDemandante Vs. DOS METROS CUADRADOS (488.22M/C), en lindes por el SUCESION DE JOSE ANTONIO HERNANDEZ NOROESTE, con el solar número ONCE (11) del bloque MEDINA, TAMBIÉN BN; por el SURESTE, con el CONOCIDO COMO JOSE solar número TRECE (13) del ANTONIO HERNANDEZ bloque BN; por el NORESTE, con la calle Yokohama; y por COMPUESTA POR el SUROESTE, con los solares SUS HIJOS JOSE número TREINTA Y CUATRO LUIS HERNANDEZ (34) y número TREINTA Y CINRESTO, CARMEN CO (35) del bloque BN. Contiene una casa residencial para ELSIE HERNANDEZ CORDERO, DAMARIS una familia. Inscrita al folio 226 tomo 473 de Bayamón Sur, HERNANDEZ CORDERO del finca número 21533, Registro Y JOSE HERNANDEZ de la Propiedad de Bayamón, CORDERO Y FULANO Y Sección I. Dicha hipoteca consSUTANO DE TAL; ELSIE ta inscrita al folio 95 vuelto del CORDERO ACEVEDO, tomo 1879 de Bayamón Sur, finca número 21533, Registro TAMBIÉN CONOCIDO de la Propiedad de Bayamón, COMO ELSIE CORDERO Sección I, inscripción 8ª. Propiedad localizada en: BN-12 DE HERNANDEZ;

YOKOHAMA, URB. SANTA JUANITA, BAYAMON, PR 00956. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $125,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $83,333.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $62,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $110,855.33 de principal; más $8,660.55 por concepto de intereses devengados hasta el 28 de febrero de 2019, más aquellos que se continúen acumulando hasta su total y completo pago; más $2,859.22 en fondos adeudados; más $1,000.48 por concepto de cargos por demora devengados hasta el 28 de febrero de 2019, más aquellos que se continúen acumulando hasta su total y completo pago; y la cantidad de $12,500.00 por concepto de suma estipulada como líquida para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra cantidad de dinero que BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER tenga que desembolsar con relación

al presente litigio durante la vigencia de este caso. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. SRA. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LUIS RAFAEL SANTOS MAS, NELLY YAZMARIS ALGARÍN ALICEA T/C/C NELLY Y. ALGARÍN ALICEA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV03448.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia de 11 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 11 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 12 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 27 DE ENERO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del quinto piso, ubicado en la carretera #2, Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Dajaos del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida su-

perficial de 700.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 2 alineaciones distintas que totalizan 12.748 metros; con parte del remanente de la finca principal; por el SUR, en 5 alineaciones distintas que totalizan 40.623 metros con terrenos de Neftalí Algarín; por el ESTE, en 3 alineaciones distintas que totalizan 33.302 metros con la parte de la finca principal de la cual se segrega; y por el OESTE, con una sola alineación de 28.363 metros con parte del remanente de la finca de la cual se segrega, según surge del plano de inscripción aprobado. La propiedad consta inscrita al Folio 169 del Tomo 1836 de Bayamón, Finca Número 75556, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 8411 del Tomo 1965 de Bayamón, Finca Número 75556, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: SR 812 DAJAOS WARD, BAYAMÓN, PR 00959.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $89,082.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $59,388.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $44,541.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $76,768.64 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $326.83 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,908.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Luis Rafael Santos Mas, Nelly Yazmaris Algarín Alicea también conocida como Nelly Y. Algarín Alicea y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales,

The San Juan Daily Star compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY2019CV03448, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $76,768.64 y otras cantidades, según Demanda de fecha 19 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL PLACA #918, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

MARÍA NERYS MATOS RÍOS T/C/C MARÍA MATOS RÍOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV03417.

Sobre: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE

PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia de 18 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 12 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 16 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 27 DE ENERO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del quinto piso, ubicado en la carretera #2, Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Barrio Galateo de Toa Alta, Puerto Rico. Cabida: 1,795.2779 metros cuadrados.

Linderos por el NORTE, con terrenos de Jesús Córdoba, Jorge L. Oyola y Víctor Rosado; por el SUR, con solar número dos (2) y Calle Principal del Proyecto en plano de inscripción; por el ESTE, con terrenos de Jesús Córdoba, Jorge L. Oyola y Víctor Rosado; y por el OESTE, con solar número cinco (5) y Calle Principal del Proyecto.

La propiedad consta inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta, Finca Número 28286, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta, Finca Número 28286, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Inscripción séptima. DIRECCIÓN FÍSICA: RD. 804, KM 0.3 INT GALATEO WD. TOA ALTA, PR 00953. El tipo mínimo para la primera subasta será de $103,098.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $68,732.00.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $51,549.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de suma de $95,529.79 de principal, más

Tuesday, January 5, 2021 intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $280.38 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $10,309.80 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: A) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. María Nerys Matos también conocida como María Matos Ríos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY2019CV03417, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $95,529.79 y otras cantidades según Demanda de fecha 19 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Toa Alta. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 22 de diciembre 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL PLACA #918, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA-

MÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

BARTOLOMÉ BAUZÁ GARCÍA, MARÍA EUGENIA VIÑAS SERRANO T/C/C MARÍA VIÑAS DE BAUZÁ T/C/C MARÍA E. VIÑAS SERRANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV02872.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 25 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 21 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 22 de noviembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 27 DE ENERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del quinto piso, ubicado en la carretera #2, Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Nueve (9) del Bloque A de la Urbanización Villas de Caparra, localizada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, con una cabida de 399.05 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el Solar Número Doce (12), en 10.80 metros; por el SUR, con la Calle A, en 17.20 metros; por el ESTE, con los Solares Número Seis (6), Siete (7) y Ocho (8), en 2.98 metros, más 11.97 metros, más 12.95 metros que hacen un total de 27.90 metros; y por el OESTE, con los Solares Números Diez (10) y Once (11) en 27.00 metros. En este solar enclava una casa de concreto dedicada a vivienda. La propiedad consta inscrita al Folio 186 del Tomo 840 de Bayamón, Finca Número 37812, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 64 del Tomo 1796 de Bayamón, Finca Número 37812, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción octava.

DIRECCIÓN FÍSICA: VILLAS DE CAPARRA A9 CALLE A BAYAMÓN, PR 00959-7603.

El tipo mínimo para la primera

subasta será de $138,380.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $92,253.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $69,190.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de suma $116,584.00 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de junio de 2018 hasta su completo pago, más $205.54 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,838.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Bartolomé Bauza García y su esposa, María E. Viñas Serrano, también conocida como María Eugenia Viñas Serrano y como María Viñas de Bauza, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV02872, sobro Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $116,584.00 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios pú-

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blicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL PLACA #918, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE M&T 18-03-80592 CY2018CV00018 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

LUNA ACQUISITION LLC Demandante V.

ISMAEL ORTIZ BONILLA, LILLIAM RAMOS BAHAMUNDI T/C/C LILLIAN ANNETTE RAMOS BAHAMUNDI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CY2018CV00018.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de

epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en RD 734 Bo. Arenas Monticello, KM 3.4, Cayey, PR 00737 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno sita en el Barrio Arenas del término municipal de Cidra, con una cabida superficial de 5 cuerdas, equivalentes a una hectárea, 96 áreas y 52 centiáreas, marcada con el No. 81 del plano de parcelación de la finca principal de la cual se segrega. Son sus colindancias: por el Norte, con las parcelas Nos. 57, 58 y 76 de las que la separa un camino privado; por el Sur, en un triángulo formado por las parcelas Nos. 82 y 111; por el Este, con la parcela No. 82; y por el Oeste, con las parcelas Nos. 80 y 111.

TRACTO REGISTRAL: Se segrega de la finca No. 5399, inscrita al folio 155 del tomo 126 de Cidra. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 232 del Tomo 132 de Cidra, finca número 5634, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $225,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $150,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $112,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 174, otorgada el día 29 de mayo de 2002, ante el Notario Raúl A. Rovira Burset y consta inscrita en el Folio 236 del Tomo 132 de Cidra, finca número 5634, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción sexta. Modificada la hipoteca en cuanto al principal por la suma de $217,275.00, intereses al 6.000%, vencedero el 1 de noviembre de 2042, según escritura número 95, otorgada en San Juan, el día 16 de octubre de 2012, ante el notario Jacqueline J. Martínez Romero, inscrita al folio 38 del tomo 384 de Cidra, inscripción 10ª. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma

de $203,715.30 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.125% anual desde el día 1 de septiembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $22,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $22,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $22,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso Civil No. E CD2011-1502, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Oriental Bank and Trust, versus Titular, se solicita el pago de la deuda

26 garantizada con hipoteca, la cual asciende a la suma principal de $20,922.17, mas costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 4 de noviembre del 2011, anotado el 31 de octubre del 2012 al folio 37vto del tomo 384 de Cidra, finca No. 5634, anotación “A”.

B: HIPOTECA: Por la suma principal de $20,458.00 en garantía de un pagare a favor del PORTADOR, con intereses al 10% anual vencimiento en un ano, tasada en $24,553.80, constituida mediante escritura No. 1 otorgada en San Juan el 9 de enero del 2013, ante Francisco Radison Pérez, inscrita al folio 38 del tomo 384 de Cidra, finca No. 5634, inscripción 11ª.

C: AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil No. CY2018CV00018 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Oriental Bank versus Titular, se solicita el pago de la deuda garantiza con hipoteca de la inscripción 6ta, la cual asciende a la suma principal de $203,715.30 mas costas, gastos e intereses, demanda de fecha del 5 e abril del 2018, anotada el 18 de diciembre del 2018 al Sistema Karibe Finca No. 5634 de Cidra, anotación “B”. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 1 de diciembre de 2020.

FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE M&T 480729 CG2019CV01764 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

MADISON ALAMOSA HECM, LLC Demandante V.

LA SUCESIÓN DE CELESTINO DEL VALLE VALDEZ T/C/C/ CELESTINO DEL VALLE COMPUESTA POR LUIS RAMÓN DEL VALLE GALARZA, JOSÉ MANUEL DEL

VALLE GALARZA, MARÍA DOLORES DEL VALLE GALARZA Y JUAN ORLANDO DEL VALLE GALARZA Y LA SUCESIÓN DE RAMONA GALARZA CONTRERAS T/C/C RAMONA GALARZA GALARZA T/C/C RAMONA GALARZA COMPUESTA POR LUIS RAMÓN DEL VALLE GALARZA, JOSÉ MANUEL DEL VALLE GALARZA, MARÍA DOLORES DEL VALLE GALARZA Y JUAN ORLANDO DEL VALLE GALARZA; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE CELESTINO DEL VALLE VALDEZ T/C/C/ CELESTINO DEL VALLE; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01764.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Bairoa Golden Gates, C5 calle B, Caguas, PR 00727-1132 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 5 del bloque C de la Urbanización Bairoa Golden Gate, localizado en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de 427.800 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 27.60 metros, con el solar número 6; por el SUR, en 27.60 metros, con solar número 4; por el ESTE, en 15.50 metros, con la calle ‘B’; y por el OESTE, en 15.50 metros, con el solar número 11. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 162 del tomo 1,278 de Caguas, finca número 44,863, en el Registro de la Propiedad

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

de Caguas, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $190,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $126,666.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $95,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 119, otorgada el día 30 de marzo de 2009, ante el Notario Laura Mía González Bonilla y consta inscrita en el folio 4,847 del tomo 1,793 de Caguas, finca número 44,863, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $135,793.57 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.390% anual desde el día 17 de marzo de 2016.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por servicio y las primas de seguro que continúan acumulándose hasta el pago de la obligación, la suma de $19,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $19,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $19,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,

sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del Secretario del Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano o a su orden por la suma principal de $285,000.00 con intereses al 4.39% anual y vencedero el 6 de abril de 2076, según escritura número 120 otorgada ante la Notario Laura Mía González Bonilla el 30 de marzo de 2009. Inscrita al folio 4847 del tomo 1793 de Caguas, inscripción quinta. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Madison Alamosa HECM, LLC vs. La sucesión de Celestino del Valle Valdez t/c/c/ Celestino del Valle compuesta por Luis Ramón del Valle Galarza, José Manuel Del Valle Galarza, María Dolores Del Valle Galarza y Juan Orlando Del Valle Galarza y la sucesión de Ramona Galarza Contreras t/c/c Ramona Galarza Galarza t/c/c Ramona Galarza compuesta por Luis Ramón del Valle Galarza, José Manuel Del Valle Galarza, María Dolores Del Valle Galarza y Juan Orlando Del Valle Galarza; Fulano y Fulana de Tal como posibles herederos desconocidos de Celestino del Valle Valdez t/c/c/ Celestino del Valle; Estados Unidos de América, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019cv01764 sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $135,793.57, según Demanda de fecha 17 de mayo de 2019.

Inscrito en la finca 44,863, anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres

sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 23 de noviembre de 2020. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE M&T 18-03-80593 CG2018CV00181 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK Demandante V.

ISMAEL SÁNCHEZ RIVERA T/C/C ISRAEL SÁNCHEZ RIVERA

Demandado Civil Núm.: CG2018CV00181.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. 3 A Cond. Bunker, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Unidad de vivienda de forma sustancialmente cuadrada, de un sólo nivel en el Edificio ‘A’ del PROYECTO BUNKER PARK APARTMENTS, en el Barrio Pueblo de Caguas, construída de hormigón y bloques de hormigón, conteniendo sala-comedor, cocina, tres habitaciones, un baño y balcón. La puerta de

entrada está localizada por su colindancia Norte, por donde tiene acceso a los elementos comunes, con el número, cabida y colindancias que se describen a continuación: Apartamento No. A-03, localizado en el tercer piso de este Edificio, en el extremo Este del solar donde radica el Proyecto. Cabida: 798.375 pies cuadrados, equivalentes a 74.172 metros cuadrados. Colindancias: Colinda por el Norte, con el estacionamiento y áreas comunes, en 27’3’; por el Sur, con el patio, en 27’3’; por el Este, con el patio, en 31’6’; y por el Oeste, con el apartamento No. B-03, en 29’0’ Participación en elementos comunes: 0.084%. Espacio de estacionamiento: Le pertenece el uso y disfrute del espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento, para un automóvil. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 24 del Tomo 1766 de Caguas, finca número 61,544, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $60,300.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $40,200.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $30,150.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 10, otorgada el día 29 de marzo de 2010, ante el Notario María Uxia Miranda Rivas y consta inscrita en el Folio 24 vto. del Tomo 1766 de Caguas, finca número 61,544, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $53,263.54 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.500% anual desde el día 1 de octubre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 3.000% de la suma de aquellos

pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $6,030.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $6,030.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $6,030.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

A: Al asiento 2018-036720-CA01, Sistema Karibe, con fecha 25 de abril del 2018, aparece presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 5 de abril del 2018, en el Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil No. GR 2018 CV 00181 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Oriental Bank versus Titular, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 6ª., la cual asciende a la suma principal de $63,263.54 mas costas, gastos e intereses. Y para conocimien-

to de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 1 de diciembre de 2020. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

LAS SUCESIONES DE FÉLIX A. BRAVO ALERS T/C/C FÉLIX AMED BRAVO ALERS Y ELBA C. ROSARIO SOTO T/C/C ELBA CLAUDINA ROSARIO SOTO COMPUESTA POR FÉLIX YAMIL BRAVO ROSARIO Y LA SUCESIÓN DE FÉLIX AHMED BRAVO ROSARIO COMPUESTA POR CLOUDY ANN BRAVO LIPIEC Y WINDY ANN BRAVO LIPIEC; SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE FÉLIX AHMED BRAVO ROSARIO

Demandados Civil Núm.: KCD2014-0923.

(903). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de ge-

The San Juan Daily Star rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en el Cond. Galería I, Estacionamiento Número 139, San Juan, PR 00918 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO GALERÍAS FASE I de Río Piedras Norte. Estacionamiento: 139. Cabida 13.79 metros cuadrados. PARA MAYOR CLARIDAD SE DESCRIBE NUEVAMENTE: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Área de estacionamiento localizada en el Ground Floor Upper Level del Condominio Galerías Fase I, el cual está localizado en la Avenida Arterial Hostos del Barrio Hato Rey de la ciudad de San Juan, Puerto Rico, que se describe como sigue: Estacionamiento número 139, con un área de 148.50 pies cuadrados, equivalentes a 13.79 metros cuadrados. Colinda por el Norte, con Rampa; por el Sur, con Parking número 138; por el Este, con Parking número 72, y por el Oeste, con Roadway in Garage. Le corresponde una participación de 0.0751% en los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Tomo Karibe de Río Piedras Norte, finca número 38,822 en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. Las subastas se celebrarán en los siguientes días y horas. El tipo mínimo será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca y en la sentencia del presente caso. PRIMERA FECHA: 1 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $6,880.00. SEGUNDA FECHA: 8 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $4,586.67. TERCERA FECHA: 16 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $3,440.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 23, otorgada el día 24 de abril de 2003, ante el Notario Antonio R. Escriba Oliver y consta inscrita en el Tomo Karibe de Río Piedras Norte, finca número 38, 822 en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $69,972.81 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.250% anual desde el día 1 de agosto de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se

pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $8,600.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $8,600.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de los inmuebles y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge del estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

A: DEMANDA pleito seguido por Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae vs. Félix A. Bravo Alers t/c/c Félix Amed Bravo Alers, Elba C. Rosario Soto t/c/c Elba Claudina Rosario Soto, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil KCD2014-0923, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, según Demanda de fecha 29 de abril de 2014. Ano-

Tuesday, January 5, 2021 tada al folio 113 del tomo 1626 de Río Piedras Norte, Inscripción cuarta. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones de la ley vigente, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de diciembre de 2020. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL SUPERVISOR, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

PRCI LOAN CR, LLC Parte demandante, v.

ECR TRANSPORT, INC.; EDGAR JAVIER COLLAZO RIVERA t/c/c EDGAR COLLAZO RIVERA; ECR PROPERTY, INC.; ECORI TRANSPORT, INC.; TRANSPORTE COLLAZO RIVERA, INC.; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Parte demandada CASO NUM.: DCD2012-3259.

SALA NUM.: (701). SOBRE:.

EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ECR TRANSPORT, INC.; EDGAR JAVIER COLLAZO RIVERA t/c/c EDGAR COLLAZO RIVERA; ECR PROPERTY, INC.; ECORI TRANSPORT, INC.; TRANSPORTE COLLAZO RIVERA, INC.; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; WESTERBANK PUERTO RICO O A SU ORDEN; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen

pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: 1) WESTERBANK PUERTO RICO O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un pagare por la suma de $2,200,000.00, intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #22, otorgada en San Juan, el 15 de mayo de 2007, ante el Notario Rodney W. Colón Ortíz. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 31,675, inscripción 3ra. (2) WESTERBANK PUERTO RICO O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un pagare por la suma de $345,000.00, intereses al 2% sobre la tasa de intereses base, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #113, otorgada en San Juan, el 28 de diciembre de 2007, ante el Notario Rene Vázquez Rivera. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 31,675, inscripción 4ta. (2) WESTERBANK PUERTO RICO O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un pagare por la suma de $533,000.00, intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #48, otorgada en San Juan, el 2 de abril de 2009, ante el Notario Juan Carlos Ortega Torres. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 31,675, inscripción 5ta. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 2 de septiembre de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: SR 865, Km 24.5 Media Luna Ward, Toa Baja PR 00659: RUSTICA: Predio de terreno propiedad de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico, localizado en el Barrio Media Luna, del municipio de Toa Baja, con una cabida superficial de diecisiete punto setenta y dos cuerdas (17.62 cdas.), equivalentes a sesenta y nueve mil seiscientos sesenta y cinco punto dieciséis metros cuadrados (69,665.16 m.c.). En lindes por el NORTE, con terrenos de la Industria Lechera (INDULAC) y con terrenos de Estación de Radio de la Base Naval; por el SUR, con terrenos de la Industria Lechera (INDULAC), con terrenos de la finca NAVY, propiedad de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico, arrendado

a Carrero Engineering, S.E., con terrenos pertenecientes a la Autoridad de Desperdicios Sólidos y camino municipal; por el ESTE, con terrenos de la finca Navy, propiedad de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico, arrendado a Carrero Engineering, S.E. y con terrenos remanente de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico; y por el OESTE, con terrenos de la Autoridad de Desperdicios Sólidos, con camino municipal y con terrenos de la Industria Lechera (INDULAC). Finca número 31675, inscrita al folio 43 del tomo 701 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Bayamón.

El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor es: A. Préstamo Número 2731274-9002 (ahora 258130167). La suma de $4,715,787.22 por concepto de principal, $1,493,802.00 de intereses vencidos al 12 de diciembre de 2014, los cuales continúan acumulándose a razón de la tasa pactada hasta el total pago y solvento del principal, más $104,996.80 por concepto de cuenta plica, más $110,836.83 por concepto de mora, más todas las costas, gastos y desembolsos incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas, más $482,500.00 por concepto de honorarios de abogado. B. Préstamo Número 27312749003 (ahora 258130168). La suma de $347,380.00 por concepto de principal, más $35,300.00 por concepto de honorarios de abogado. C. Costas y Honorarios. La suma de $517,800.00 por concepto de gastos, costas y honorarios de abogado pactados en cada uno de los pagarés hipotecarios. Los intereses se continúan acumulando hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 20 DE ENERO DE 2021 A LAS 10:45 AM, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $500,000.00.

Que de ser necesaria la cele-

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bración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 27 DE ENERO DE 2021 A LAS 10:45 AM, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $333,333.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 3 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 10:45 AM, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $250,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mis-

mos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2020. Maribel Lanzar Velazquez, Placa 735, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON,

MMG I PR CR, LLC Parte Demandante, v.

LA SUCESION DE LOS FINADOS FRANCISCO GRAU RODRIGUEZ también conocido como FRANK GRAU RODRIGUEZ Y MARIA DE LOS ANGELES GRAU FIGUEROA, compuesta por ROSALIN GRAU GRAU, FRANK GRAU GRAU, MARIE l. GRAU GRAU, ROBERT GRAU GRAU, JOSE GRAU GRAU; JANE DOE, JOHN DOE, RICHAR DOE; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CRIM

Parte demandada CASO NUM.: DCD2015-0056.

SALA NUM.: 503. SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA IN REM. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: LA SUCESION DE LOS FINADOS FRANCISCO GRAU RODRIGUEZ también conocido como FRANK GRAU RODRIGUEZ Y MARIA DE LOS ANGELES GRAU FIGUEROA, compuesta por ROSALIN GRAU GRAU, FRANK GRAU GRAU, MARIE l.

GRAU GRAU, ROBERT GRAU GRAU, JOSE GRAU GRAU; JANE DOE, JOHN DOE, RICHAR DOE; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CRIM: DORAL FINANCIAL CORPORATION O A SU ORDEN; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas

o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registra!, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: (a.) DORAL FINANCIAL CORP. O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito una Anotación de Demanda en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, caso civil número CD2006-1834, radicada el día 30 de mayo de 2006, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, versus Francisco Grau Rodríguez y su esposa María De Los Angeles Grau Figueroa por sí y como representantes y ca-administradores de la Sociedad de gananciales compuesta por ambos, solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 2da, reducida a $47,659.04 o la venta en publica subasta. Anotado al folio 202 del tomo 584 de Toa Baja, finca número 21,760, Anotación A, el 24 de octubre de 2006. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 1 ro de junio de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar J-7 del Proyecto CRUV-1-71 denominada Villa Kennedy en el término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de 308.38 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la calle #5 en 11.05 metros; por el SUR, con faja de terreno de Rio Hondo en 11.07 metros; por el ESTE, con el solar J-6 en 27.87 metros; y por el OESTE, con el solar J-8 en 28.40 metros.

Consta inscrita al folio 200 del tomo 369 de Toa Baja, finca número 21, 760; Registro de la Propiedad Sección Segunda de Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer a la parte demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16 de junio de 2015, notificada el 24 de junio de 2015, en el presente caso a saber, la cantidad adeudada asciende por la suma insoluta de $77,411.67 al 10 de junio de 2019 que se desglosa en $50,589.72 de principal; $19,106.05 de intereses al 8.25% los cuales se acumulan diariamente hasta el saldo total de la deuda; $1,416.48 por concepto de cuenta plica negativa (“Negative Escrow”), $503.65 de cargos por seguro de la propiedad, $83.68 de cargo por insuficiencia de

28 fondos (“NSF”), más la suma de $4,900.00 por concepto de honorarios de abogado. Los intereses se continúan acumulando, a razón de $11.59 al día (“per diem”), hasta el pago total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 10 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11 :30 A.M., en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5 en la Sala número 503, Bayamón, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $49,400.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11 :30 A.M., en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $32,933.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 25 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11 :30 A.M., en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $24,700.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en pose-

sión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2020.

Jorge Campusano, Alguacil, División de Subastas Tribuna l de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

LUNA ACQUISITION, LLC Demandante Vs.

MILDRED PIÑEIRO MONTES T/C/C MILDRED PIÑERO MONTES, POR SÍ Y COMO CÓNYUGE SUPÉRSTITE DEL FINADO JAIME LOPEZ MONTES, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL, MENGANO DE TAL y PERENCEJO DE TAL DENOMINADOS ASÍ FICTICIAMENTE POR DESCONOCERSE SU VERDADERA IDENTIDAD, COMO HEREDEROS Y MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DEL FINADO JAIME LOPEZ MONTES

Demandado(s) Civil Núm.: SJ2019CV07144.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 21 de noviembre de 2019, notificada el 27 de noviembre de 2019, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $127,992.09, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.25% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudadas y la suma de $16,950.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 7 de diciembre de 2020, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: “URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento cinco guión “B” guión cinco (5-B-5) del Condominio De Diego Chalets localizado en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, que consta del apartamento en si y un segundo (2do) nivel, con escalera de acceso entre niveles, con estudio y terraza “sun deck” con un área superficial en sus dos (2) niveles de mil setecientos noventa y uno pies cuadrados (1,791pc), equivalentes a ciento sesenta y seis punto treinta y ocho metros cuadrados (166.38 mc) y dos (2) espacios de estacionamiento, no contiguos con el apartamento, con un área de veinticuatro punto treinta y cuatro metros cuadrados (24.34 mc), para un área total de ciento noventa punto setenta y dos metros cuadrados (190.72 mc).

Las áreas de estacionamientos se ilustran en el plano de Condominio el croquis “plot plan” solo ilustra los dos (2) niveles del apartamento en sí. Colinda: por el NORTE, con pared exterior del módulo; por el SUR, con apartamento cinco guión “B” seis (5-B-6); por el ESTE, con pared exterior del módulo; y por el OESTE, con pared exterior del módulo. Consta de sala-comedor, dos (2) baños, tres (3) dormitorios, cocina y balcón, un walk-in closet y otros tres (3) closets. Tiene una puerta principal que da acceso a la escalera por donde se llega a la salida del módulo, una vez allí, por las calles interiores del Condominio se obtiene acceso a la vía pública. Le corresponde una participación de uno punto cero ocho (1.08%) por ciento en los elementos comunes del Condominio. Inscrita al folio 7 del tomo 992 de Sabana Llana, Finca Número 33,669, Registro de la Propiedad de Puerto

Rico, Sección V de San Juan.

Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 79-087-025-839-03044. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: CONDOMINIO DE DIEGO CHALETS APARTAMENTO 5- B-5, SAN JUAN, PR 00925.

Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: “Demanda del 11 de julio de 2019 (Certificada), expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el Caso Civil número SJ2019CV07144, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca seguido por Oriental Bank contra Jaime López Montes y su esposa Mildred Piñeiro Montes también conocida como Mildred Piñero Montes, por la suma de $127,992.09 más otras sumas y en su defecto la venta en pública subasta, anotado el día 29 de julio de 2019 al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 33,669, Anotación A.” Este Aviso De Demanda Corresponde al caso de epígrafe. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 4 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $169,500.00.

SEGUNDA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 11 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $113,000.00. TERCERA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 22 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $84,750.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas,

gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.

Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de San Juan, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 29 de diciembre de 2020.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

PEDRO NEGRON MORALES Demandante Vs.

FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL

Demandados CIVIL NUN: CA2020CV02561.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL

Quedan ustedes notificados quo el demandante de epígrafe ha presentado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como codemandados, en la

que se solicita la cancelación judicial de un Pagaré Extraviado a favor de Pedro Negrón Morales, o a su orden, por la suma principal de $53,000.00, con intereses al 2% y con fecha de vencimiento el día 20 de junio de 2020, suscrito el din 13 de noviembre de 2015. Para garantizar el referido Pagaré, el mismo día y ante la Notaria Magaly Rodriguez Batista, se otorgó la Escritura 228, otorgada en San Juan, Puerto Rico, mediante/ la cual se constituyó Hipoteca sobre la siguiente propiedad: -----URBANA: Solar marcado con el número veintiséis (26) del Bloque “J” en el plano de inscripción de la Urbanización Los Caciques localizada en el Barrio Trujillo Bajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Tiene un area superficial de doscientos ochenta y seis punto sesenta y cinco (286.65) metros cuadrados, equivalentes a cero punto cero setenta y tres (0.073) cuerdas. Sus colindancias son las siguientes: NORTE, colinda en una alineación con un largo de trece punto sesenta y cinco (13.65) metros lineales con los solares número seis (6) y siete (7) del bloque “J”; SUR, colinda en una alineación con un largo de trece punto sesenta y cinco (13.65) metros lineales con in calle número ocho (8); ESTE, colinda en una alineación con un largo de veintiún (21.00) metros lineales con el solar número veinticinco (25) del bloque “J”; OESTE, colinda en una alineación con un largo do veintiún (21.00) metros lineales con el solar número veintisiete (27) del bloque Afecto a una servidumbre de cinco (5.00) pies lineales do ancho quo discurre a todo lo largo de su colindancia Sur a favor de la Puerto Rico Telephone Company. En dicho solar enclava una (1) casa de concreto, do dos (2) plantas, diseñada para fines residenciales. Consta inscrita al folio ciento treinta y tres (133), del tomo mu ciento catorce (1,114) de Carolina, finca número cuarenta y ocho mu cuatrocientos cuarenta y cinco (48,445), Registro de la Propiedad do Puerto Rico, Sección Segunda (II) de Carolina. Se le emplaza y se le notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Deberá presentar la contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajucial.pr/ sumac, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentarla ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, con copia a la abogada de la parte demandante a la siguiente dirección: Lcda. Magaly Rodriguez Batista P0 Box 9024082 San Juan, PR 00902 4082 Tels: (787) 504-4801 Fax: 1 (888)

224-3201 Se le apercibe que, de no contestar la demanda en el término aquí establecido, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oirle. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 8 de diciembre de 2020. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional. Ruth M. Colon Luciano, Sec Aux del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ANGELA FIGUEROA MORA, SU ESPOSO, RICARDO MOLINA ROMÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SL2018CV00164.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 23 de abril de 2019, notificada el 26 de abril de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 13 de junio de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el DÍA 10 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el #213 en el plano de parcelación de la comunidad rural Florida del Barrio Florida del término municipal del San Lorenzo con una cabida superficial de 0.855 cuerdas, equivalentes a 336.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela #196 de la comunidad; por el SUR, con la calle #5 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela #212 de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela #214 de la comunidad. FINCA: Número

doce mil trescientos noventa y cinco (12395) inscrita al folio doscientos sesenta y cinco (265) del tomo doscientos treinta y ocho (238) de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Dirección física: Com. Los Flamboyanes, Bo. Florida 213 Calle 5, San Lorenzo PR 00959. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $95,000.00, con intereses al 6.625% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, (no se expresa vencimiento). Según escritura #35, otorgada el 28 de enero de 2006, ante Enid S. Rodríguez Binet, inscrita en virtud de la Ley #216 para agilizar al Registro de la Propiedad, al folio 1297 del tomo 497 de San Lorenzo, inscripción 6ta de fecha 31 de octubre de 2017. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #SL2018CV00164, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) vs Angela Figueroa Mora, su esposos Ricardo Molina Román y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 6ta, reducida a $77,548.07, más intereses y otras sumas o la venta de esta finca en pública subasta. Anotado en el tomo Karibe de la Sección II de Caguas, finca #12395 de San Lorenzo, Anotación A y última, con fecha 16 de abril de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $77,548.07 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 6.625% anual, más 5% de todo pago en atraso, más $9,500.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hu-

The San Juan Daily Star biere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de NOVENTA Y CINCO MIL DÓLARES ($95,000.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 18 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($63,333.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 25 DE FEBRERO DEL AÑO 2020 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES ($47,500.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 21 de diciembre de 2020, en Caguas, Puerto Rico. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 11 de julio 2018, notificada el 1 de agosto de 2018 y publicada el 7 de agosto de 2018, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 6 de mayo de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el DÍA 10 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #9 del bloque I de la Urbanización Mari Olga en el Barrio Turabo de Caguas, Puerto Rico, con un área de 325.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 25.00 metros con el solar #8; por el SUR, en 25.00 metros con el solar #10; por el ESTE, en 13.00 metros con la calle #9; y por el OESTE, en 13.00 metros con los solares #27 y #28. FINCA Número dieciséis mil cuatrocientos ochenta y uno (16481) inscrita al folio sesenta (60) del tomo quinientos quince (515) de Caguas (Sección I de Caguas). Dirección física: 9I San Antonio St. Mariolga Dev. Caguas PR 00725. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $127,285.00 con intereses al 4.50% anual, en garantía de un pagaré, a favor de Popular Mortgage, vencedero el 1 de noviembre LEGAL NOTICE de 2040. Según escritura #120, ESTADO LIBRE ASOCIADO otorgada en Caguas, el 30 de DE PUERTO RICO TRIBU- octubre de 2010, ante Neftalí NAL DE PRIMERA INSTAN- García Sánchez, inscrita al folio CIA SALA SUPERIOR DE CA- 176 del tomo 1706 de Caguas, inscripción 11ma. La referida GUAS grava el bien inmueBANCO POPULAR DE hipoteca ble antes descrito. Que según PUERTO RICO surge del estudio de título, la Demandante V. propiedad se encuentra afecta SUCESIÓN DE HELEN a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMARTÍNEZ CORTÉS COMPUESTA POR SUS MANDA: Dictada en el Caso Civil #ECD2017-0448 (703), en MIEMBROS FULANO DE el Tribunal de Primera InstanTAL, FULANA DE TAL, cia, Sala de Caguas, seguido por Banco Popular de Puerto MENGANO DE TAL Y Rico (demandante) vs SuceMENGANA DE TAL sión de Helen Martínez Cortes, Demandados Civil Núm.: ECD2017-0448. compuesta por sus miembros (703). Sobre: COBRO DE Fulana de Tal; Fulano de Tal; DINERO Y EJECUCIÓN DE Mengano de Tal y Mengana de HIPOTECA POR LA VÍA OR- Tal (demandados). Se reclama DINARIA. AVISO DE PÚBLICA el pago de la deuda garantizada con hipotea de la inscripción SUBASTA. reducida a $113,240.84, A: LOS CODEMANDADOS 11ma., mas intereses y otras sumas, DE EPIGRAFE Y AL o la venta de esta finca en púPÚBLICO EN GENERAL: blica subasta. Anotado al tomo

Tuesday, January 5, 2021 Karibe de la Sección I de Caguas, finca #16481 de Caguas, Anotación A y última, con fecha de 22 de abril de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $113,240.84 por concepto de principal, más $86.52 por concepto de recargos por atraso, más intereses al 4.5% anual a partir del 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más 4% de todo pago en atraso, más $12,728.50 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES ($127,285.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 18 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de OCHENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($84,856.66,) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el DÍA 25 DE FEBRERO DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera

subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($63,642.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 21 de diciembre de 2020, en Caguas, Puerto Rico. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

LEGAL NOTICE

SUCESIÓN DE JUAN JOSÉ CAMACHO CENTENO T/C/C JUAN J. CAMACHO CENTENO COMPUESTA POR SU VIUDA JOSEFITA DÍAZ CARRASQUILLO POR SI; SU HEREDERO CONOCIDO CARLOS CAMACHO DIEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandado(a) CENTRO JUDICIAL DE SAN Civil: CG2019CV03796. Sobre: JUAN SALA SUPERIOR. COBRO DE DINERO Y EJETANYA LEE CUCIÓN DE HIPOTECA. NODIAZ FERNANDEZ TIFICACIÓN DE SENTENCIA Demandante V. POR EDICTO.

ERIC ANTONIO RIOS DE JESUS

Demandado(a) Civil: SJ2020RF00105. Sobre: PRIVACION PATRIA POTESTAD. Sala: 704. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ERIC ANTONIO RIOS DE JESUS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de diciembre de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de diciembre de 2020. En San Juan, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2020. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. DALIA RODRIGUEZ ESTRADA, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

A: SUCESIÓN DE JUAN JOSÉ CAMACHO CENTENO T/C/C JUAN J. CAMACHO CENTENO COMPUESTA POR SU VIUDA JOSEFITA DÍAZ CARRASQUILLO POR SI; SU HEREDERO CONOCIDO CARLOS CAMACHO DIEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 13 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de diciembre de 2020. En Caguas, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2020. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL

29

DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guayama

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FERNANDO ANES DIAZ T/C/C FERNANDO ANES, SU ESPOSA NOEMI NEGRON FELICIANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: CA2019CV00918. Sala: 404. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ESTEBAN ROLÓN ORTIZ, SU ESPOSA KATIA ENID CABÁN MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Demandado(a) Civil: GM2019CV00663. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (Nombre de las partes a las que se le (IN REM). NOTIFICACIÓN DE notifican la sentencia por edicto) SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) que susA: FERNANDO ANES cribe le notifica a usted que DIAZ T/C/C FERNANDO el 21 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, ANES, SU ESPOSA Sentencia Parcial o Resolución NOEMI NEGRON en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada FELICIANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE en autos donde podrá usted detalladamente de BIENES GANANCIALES enterarse los términos de la misma. Esta COMPUESTA POR notificación se publicará una AMBOS. sola vez en un periódico de (Nombre de las partes a las que se le circulación general en la Isla notifican la sentencia por edicto) de Puerto Rico, dentro de los EL SECRETARIO(A) que sus- 10 días siguientes a su notificacribe le notifica a usted que el ción. Y, siendo o representando 28 de diciembre de 2020, este usted una parte en el procediTribunal ha dictado Sentencia, miento sujeta a los términos de Sentencia Parcial o Resolución la Sentencia, Sentencia Parcial en este caso, que ha sido debi- o Resolución, de la cual puede damente registrada y archivada establecerse recurso de reen autos donde podrá usted en- visión o apelación dentro del terarse detalladamente de los término de 30 días contados a términos de la misma. Esta no- partir de la publicación por edictificación se publicará una sola to de esta notificación, dirijo a vez en un periódico de circula- usted esta notificación que se ción general en la Isla de Puer- considerará hecha en la fecha to Rico, dentro de los 10 días de la publicación de este edicsiguientes a su notificación. Y, to. Copia de esta notificación siendo o representando usted ha sido archivada en los autos una parte en el procedimiento de este caso, con fecha de 30 sujeta a los términos de la Sen- de diciembre de 2020. En CAtencia, Sentencia Parcial o Re- ROLINA, Puerto Rico, el 30 de solución, de la cual puede es- diciembre de 2020. LCDA. MAtablecerse recurso de revisión o RILYN APONTE RODRÍGUEZ, apelación dentro del término de SECRETARIA. SOLMARIE 30 días contados a partir de la MONTERO CASTRO, SECREpublicación por edicto de esta TARIA AUXILIAR. notificación, dirijo a usted esta LEGAL NOTICE notificación que se considerará hecha en la fecha de la publi- M&T cación de este edicto. Copia de 13-11-65147 esta notificación ha sido archi- ECD2013-1539 vada en los autos de este caso, ESTADO LIBRE ASOCIADO con fecha de 29 de diciembre DE PUERTO RICO TRIBUde 2020. En GUAYAMA, Puer- NAL DE PRIMERA INSTANto Rico, el 29 de diciembre de CIA CENTRO JUDICIAL DE 2020. MARISOL ROSADO CAGUAS SALA SUPERIOR RODRÍGUEZ, SECRETARIA. BAUTISTA REO PR CORP ILEANA CRUZ VÁZQUEZ, SEDemandante V. CRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ESTEBAN ROLÓN ORTIZ, SU ESPOSA KATIA ENID CABÁN MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE

CHIU WAI NG CHENG T/C/C ALEX WAI NG CHENG, ANA DELIA SANG NG T/C/C ANA DELIA SANG CHANG Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2013-1539.

(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBAS-

TA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 93 Urb. Gran Vista I, Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 93. Predio de terreno radicado en el Barrio Navarro del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida de 6321.32 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en varias alineaciones descontinuadas con un total de 67.040 metros, con la calle C; por el Sur, en una distancia de 50.250 metros, con la sucesión de Manuel Jiménez Cruz; por el Este, en una distancia 115.244 metros, con el solar número 97; por el Oeste, en varias alineaciones descontinuadas con un total de 106.205 metros, con el solar número 90. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 117 del Tomo 264 de Gurabo, finca número 9951, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $125,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $83,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $62,500.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura nú-

30 mero 87, otorgada el día 23 de marzo de 2005, ante el Notario Charlene De León Guevara y consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 496 de Gurabo, finca número 9951, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción octava. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $112,508.98 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500% anual desde el día 1 de junio de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer

antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Presentada el 25 de febrero de 2014, al asiento 1126 del diario 675, Demanda de fecha 9 de diciembre de 2013, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso cívil número ECD 2013-1539 (402) sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca por la suma $112,508.98 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 25 de noviembre de 2020.

FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE M&T 41927 ECD2016-0927 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-GS5 Demandante V.

MARTA MARÍA TORRES DONATE T/C/C MARTA TORRES DONATE, DAVID ÁLVAREZ MAISONET Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2016-0927.

(704). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 4 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Paseo del Río, 230 Río La Plata, Caguas, PR 00725-9765 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar No. 230 de la URBANIZACIÓN PASEOS DEL RÍO, localizado en el Barrio Tomás de Castro del Municipio de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,204.98 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con facilidades vecinales; por el Sur, con remanente de la finca; por el Este, con remanente de la finca; y por el Oeste, con el solar No. 231. Enclava en dicho solar una residencia de concreto de una planta. Este solar está afectado por una servidumbre de 5’ de ancho a favor de la Puerto Rico Telephone Company, que discurre a todo lo largo de su colindancia Noreste y por una servidumbre de 3 metros de ancho a favor del Municipio de Caguas que discurre a todo lo largo de su colindancia Norte. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 68 del tomo 1,722 de Caguas, finca número 59,354, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $215,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 11 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $143,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $107,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 842, otorgada el

día 14 de agosto de 2008, ante el Notario Luis A. Archilla Díaz y consta inscrita en el folio 68 del tomo 1,722 de Caguas, finca número 59,354, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción segunda. El 30 de junio de 2010 la parte demandada firmó un documento titulado Plan de Reducción de Pago, Extensión de Término, Intereses Solamente y Reducción de Interés mediante el cual se estableció como nuevo balance principal adeudado la suma de $212,374.98 y se modificó escalonadamente la tasa de interés anual de la siguiente forma: la tasa de interés anual será 4.785% desde el 1 de agosto de 2010 hasta el 1 de julio de 2011 y la tasa de interés anual será 7.25% desde el 1 de agosto de 2011 hasta el saldo del préstamo el 1 de septiembre de 2048. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante la cantidad de $15,783.71 denominado como balance diferido, pagadero a la fecha de vencimiento el 1 de septiembre de 2048 y no devengaría intereses durante la vigencia del acuerdo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $206,265.64 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.250% anual desde el día 1 de enero de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagará también la cantidad de $15,783.71 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $21,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $21,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $21,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferen-

tes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Marta María Torres Donate y su esposo, David Alvarez Maisonet y Erick Torres Soto (co-deudor), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número ECD 2016-0927, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $206,265.64 y otras cantidades, según Demanda de fecha 22 de agosto de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2020. FDO. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

LEGAL NOTICE M&T 19-02-207922 CG2019CV01036 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

MERCEDES VÁZQUEZ LOZANO,ANTES, AHORA LA SUCESIÓN DE MERCEDES VÁZQUEZ LOZANO COMPUESTA POR: ANGEL L. SANTIAGO VÁZQUEZ; LA SUCESIÓN DE CARMEN BELÉN SANTIAGO VÁZQUEZ COMPUESTA POR: ARTURO SERRANO SANTIAGO; ALBERTO SERRANO SANTIAGO; SHEILA GUZMÁN SANTIAGO Y SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; LA SUCESIÓN DE ARTURO SERRANO SANTIAGO COMPUESTA POR: REY SANTIAGO CRESPO; REINA SANTIAGO CRESPO Y MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS ANGEL L. SANTIAGO VÁZQUEZ; FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MERCEDES VÁZQUEZ LOZANO

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01036.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Mariolga 45X

Calle San Alfonso, Caguas, PR 00725, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el No. 45 del Bloque ‘X’ del plano de inscripción de la URBANIZACIÓN MARI-OLGA, situado en el Barrio Turabo del Municipio de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 325.00 metros cuadrados; en lindes por el Norte, en 13.00 metros, con la Calle No. 17; por el Sur, en 13.00 metros, con el solar No. 4; por el Este, en 25.00 metros, con el solar No. 46; y por el Oeste, en 25.00 metros, con el solar No. 44. Enclava una casa residencial para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 1945 del Tomo 1793 de Caguas, finca número 21,712, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $33,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $22,000.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $16,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 97, otorgada el día 31 de marzo de 2006, ante el Notario Ana C. Reyes Morales y consta inscrita en el Folio 1945 del Tomo 1793 de Caguas, finca número 21,712, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $29,867.65 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.750% anual desde el día 1 de septiembre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $3,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $3,300.00 para cubrir los intereses en adición a

los garantizados por ley y la suma de $3,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil No. CG2019CV01036 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Mercedes Vázquez Lozano, (ahora su Sucesión compuesta por: Angel L. Santiago Vázquez, Fulano y Fulana de Tal, como posibles herederos desconocidos se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 3ª, la cual asciende a la suma principal de $29,867.65, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 28 de marzo del 2019, anotado el 10 de septiembre del 2019, al Sistema Karibe, finca No. 21712, de Caguas, anotación “A”. B. DOCUMENTO PENDIENTE:

The San Juan Daily Star Al asiento 2020-008733-CA01, Sistema Karibe, con fecha 30 de enero del 2020, aparece presentado y pendiente de inscripción escritura No. 38 otorgada en San Juan el 17 de septiembre del 2019, ante Leroy Lewis Maymo, mediante la cual Mercedes Vázquez Lozano, soltera, vende esta finca a favor de: MIGUEL ANGEL CUMBA PEREDA su esposa MELISSA MARÍA RAMOS TRINIDAD, mayores de edad y vecinos de Cayey, (en cuanto a 50%) y a favor de ANGEL RODRÍGUEZ FLORES y su esposa ROSAURA PEDRO CLAUDIO, mayores de edad y vecinos de Caguas, (en cuanto al 50% restante), por el precio de $45,000.00. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2020. FDO. ALBERTO NEGRO ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

Sobre: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, hago saber a la parte demandada AURORA RIVERA ZAYAS, POR SÍ Y COMO MIEMBRO CONOCIDA DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES, ARTURO GIL DIAZ MELÉNDEZ Y ANA LUISA DIAZ MELÉNDEZ, COMO MIEMBROS CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES, JOHN DOE Y JANE ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ TORRES, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 6 de febrero de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $103,700.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación, 9A URB. BOSQUE VERDE CALLE COLIBRÍ, CAGUAS, PR 00725: URBANA: Solar ubicado en el Bloque A con el número 9, o sea A-9 de la Urbanización Bosque Verde del barrio Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 319.59 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 11.16 metros con la Carretera Estatal NúmeLEGAL NOTICE ro 7784; por el SUR, en 11.15 ESTADO LIBRE ASOCIADO metros con la Calle Cisne de DE PUERTO RICO TRIBUNAL la Urbanización Bosque Verde; GENERAL DE JUSTICIA TRI- por el ESTE, en 28.48 metros BUNAL DE PRIMERA INSTAN- con el solar A-8 de la misma urCIA SALA DE CAGUAS banización y por el OESTE, en LUNA ACQUISITION, LLC 28.85 metros con el solar A-10 de la urbanización. Enclava una Demandante V. vivienda para fines residenciaAURORA RIVERA les, construida de acuerdo a los ZAYAS, POR SÍ Y COMO planos y sus especificaciones.

MIEMBRO CONOCIDA Finca #56432 al folio 51 del tomo 1681 de Caguas, RegisDE LA SUCESIÓN ARTURO EUSTACIO DIAZ tro de la Propiedad de Caguas, I. La finca antes descriTORRES; ARTURO GIL Sección ta se encuentra afecta a los siDIAZ MELÉNDEZ Y ANA guientes gravámenes: (i) HIPOLUISA DIAZ MELÉNDEZ, TECA en garantía de pagaré a favor de Doral Mortgage CorpoCOMO MIEMBROS ration, o a su orden, por la suma CONOCIDOS DE LA de $103,700.00 con intereses SUCESIÓN ARTURO al 6⅞% anual y vencimiento 1 EUSTACIO DIAZ TORRES; de abril de 2033. Constituida por la Escritura 114 otorgada en JOHN DOE Y JANE ROE COMO MIEMBROS San Juan el 1 de abril de 2003 ante el notario Rey Javier De DESCONOCIDOS DE León Colón, e inscrita al folio 51 LA SUCESIÓN ARTURO del tomo 1681 de Caguas, finca EUSTACIO DIAZ TORRES. 56432, inscripción 3ª, Registro Demandados de la Propiedad de Caguas, Sección I. La hipoteca objeto DEPARTAMENTO DE HACIENDA CENTRO DE de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso RECAUDACIONES DE (i). Será celebrada la subasta INGRESOS MUNICIPALES para con el importe de la misPartes Con Interés ma satisfacer la sentencia dicta Civil Núm.: CG2019CV01251. el 19 de septiembre de 2019,

Tuesday, January 5, 2021 mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $75,651.83 de principal, $2,528.29 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de octubre de 2018 hasta el saldo total al 6.875% anual, $118.58 de escrow balance, $170.30 de cargos por atraso, $1,347.85 de otros cargos, $10,370.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante l tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 4 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $103,700.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $69,133.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 19 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $51,850.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio

de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Caguas, Puerto Rico, hoy 21 de diciembre de 2020. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

HIPOLITA PAULINO REYNOSO Demandante Vs.

PEDRO LUIS FONTANEZ NIEVES

Demandada Civil Núm.: SJ2020RF01359.

Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO.

A: PEDRO LUIS FONTANEZ NIEVES. 2955 W 38TH STREET CLEVELAND, OHIO 44113.

POR LA PRESENTE se le emplaza y se le notifica que una demanda ha sido presentada en su contra, la cual obra en el expediente del Honorable Tribunal de Primera Instancia de San Juan en el caso de epígrafe, y se le requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

VAZQUEZ & ASSOCIATES LAW OFFICES LCDA. ROSA L. VAZQUEZ LOPEZ RUA 17843 COL 18853 379 Calle Cesar González Hato Rey, San Juan, PR 00918 Tel (787) 766-0949 / Fax (787) 771-2425 Email: vazquezyasociadospr@gmail.com Se le apercibe que de no hacerlo, se podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle más.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA Y EL SELLO DEL TRIBUNAL, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2020.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. NORMA ROCHE RABELL, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

31

76180.

POR LA PRESENTE se le emplaza y se le notifica que una Demanda ha sido presentada en su contra, la cual obra en el expediente del Honorable Tribunal de Primera Instancia de San Juan en el caso de epígrafe, y se le requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro. si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. DIEGO SAIZ RUBIO RUA 17,975 lic.saizrubio@gmail.com VAZQUEZ & ASSOCIATES LAW OFFICES vazquezyasociadospr@gmail.com 379 Calle Cesar González Hato Rey, San Juan, PR 00918 Tel (787) 766-0949 / Fax (787) 771-2425 EXTENDIDO BAJO MI FIRMA Y El SELLO DEL TRIBUNAL, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 18 de diciembre de 2020.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. JACKELINE LAUREANO GARCÍA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER

ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandante Vs. DE PUERTO RICO TRIBUNAL RUBEN ALBERTO GENERAL DE JUSTICIA TRIMARTINEZ SOTO BUNAL DE PRIMERA INSTANDemandados CIA SALA SUPERIOR DE SAN Civil Núm.: BY2019CV02663.

JUAN Sobre: COBRO DE DINERO ZURLEEN MARIE Y EJECUCIÓN DE GARANSANTIAGO MATEO TÍAS. EDICTO DE SUBASDemandante Vs. TA. ESTADOS UNIDOS DE YAMIL OMAR AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNITORRES SERRANO DOS, EL ESTADO LIBRE ASODemandado Civil Núm.: SJ2020RF01368. CIADO DE PUERTO RICO, SS. Sala: 706. Sobre: CUSTODIA A: LA PARTE DE MENOR. EMPLAZAMIENDEMANDADA, AL (A TO POR EDICTO DEL ESLA) SECRETARIO(A) DE TADO LIBRE ASOCIADO DE HACIENDA DE PUERTO PUERTO RICO.

A: YAMIL OMAR TORRES SERRANO. 8500 N. HARWOOD RD APT 3512 NORTH RICHLAND HILLS, TX

RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por

el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMON, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Propiedad Horizontal: Apartamento numero 1034 localizado en el edificio 10, piso 3 del Condominio Vistas de la Vega, el cual está situado en el Barrio Espinosa, del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico. Unidad individual de vivienda de 1 nivel de altura construida de hormigón reforzado y bloques de concreto, con puertas de madera y ventana de aluminio y cristal. Según se detalla en el plano, colinda al NORTE, con el patio posterior del edificio; por el SUR, con el planting, acera, área de estacionamiento y la calle interior del complejo; por el ESTE, con el área verde del proyecto; y por el OESTE, con la unidad de apartamentos número 1033.

Esta unidad consta de un área de construcción bruta de 805 pies cuadrados, equivalentes a 74.78 metros cuadrados como área privada de vivienda, dividida como sigue: incluye sala, comedor, cocina, un baño, área de lavandería, tres dormitorios con closet y una terraza exterior techada. A esta unidad le corresponde el 0.625% en los elementos comunes generales del Condominio Vistas de la Vega. A esta unidad le corresponde, para su único y exclusivo uso como elemento común limitado un área de estacionamiento de 2.50 metros de ancho y cuyo número de estacionamiento 1034. Inscrita al folio 107 del tomo 323 de Vega Alta, finca 19,839, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 107 Tomo 323, finca 19,839 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, inscripción 2ª. Propiedad localizada en: APTO.1034 CONDOMINIO VISTAS DE LA VEGA, VEGA ALTA, PR 00692. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la

Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $72,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $48,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $36,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $61,117.41, más intereses a razón de 6.875%, desde el 1 de diciembre de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $955.87 por cargos por mora, más la suma de $7,200.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados, más cualquier otra cantidad de dinero que BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER tenga que desembolsar con relación al presente litigio durante la vigencia de este caso. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL RE-

32 GIONAL. SRA. MARIBEL LAN- cuenta y dos (52), en distancia ZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL de veintiocho punto setecientos cincuenta y nueve metros PLACA #735.

(28.759m); y por el OESTE con LEGAL NOTICE solar numero cincuenta y cuaESTADO LIBRE ASOCIADO tro (54), distancia de veintiocho DE PUERTO RICO TRIBU- punto novecientos noventa y NAL DE PRIMERA INSTAN- ocho metros (28.998m). EnCIA SALA SUPERIOR DE BA- clava una casa. Finca número YAMÓN 13,250, inscrita al folio 36 del WILMINGTON SAVINGS tomo 611 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de BayaFUND SOCIETY, FSB, món, Sección III, inscripción 4ª.

AS TRUSTEE OF La Hipoteca Revertida consta FINANCE OF AMERICA inscrita al Tomo Karibe, finca número 13,250, Registro de la STRUCTURED Propiedad de Bayamón, SecSECURITIES ción III, inscripción 6ª. PropieACQUISITION TRUST dad localizada en: URB. SIE2018-HB1 RRA BAYAMON, 39-53 CALLE Demandante Vs. 35, BAYAMON, PR 00961. SeHECTOR EMILIO gún figuran en la certificación registral, la propiedad objeto CASANOVA PERAZA de ejecución está gravada por T/C/C HECTOR E. las siguientes cargas anterioCASANOVA T/C/C res o preferentes: Nombre del HECTOR E. CASANOVA Titular: N/A. Suma de la Carga: PERAZA T/C/C HECTOR N/A. Fecha de Vencimiento: CASANOVA; ESTADOS N/A. Según figuran en la certiregistral, la propiedad UNIDOS DE AMERICA ficación objeto de ejecución está graDemandados vada por las siguientes cargas Civil Núm.: BY2018CV04694. posteriores a la inscripción del Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOcrédito ejecutante: Nombre del TECA. EDICTO DE SUBASTitular: Secretario de la VivienTA. ESTADOS UNIDOS DE da y Desarrollo Urbano. Suma AMÉRICA, EL PRESIDENTE de la Carga: $180,000.00. FeDE LOS ESTADOS UNIDOS, cha de Vencimiento: el 18 de EL ESTADO LIBRE ASOCIAenero de 2086. Se entenderá DO DE PUERTO RICO, SS. que todo licitador acepta como A: LA PARTE bastante la titularidad de la proDEMANDADA, AL (A piedad y que todas las cargas LA) SECRETARIO(A) DE y gravámenes anteriores y los al crédito ejecutanHACIENDA DE PUERTO preferentes te antes descritos, si los hubieRICO Y AL PÚBLICO re, continuarán subsistentes.

GENERAL: El rematante acepta dichas Certifico y Hago Constar: Que cargas y gravámenes anterioen cumplimiento con el Man- res, y queda subrogado en la damiento de Ejecución de responsabilidad de los mismos, Sentencia que me ha sido diri- sin destinarse a su extinción el gido por el (la) Secretario(a) del precio del remate. Se establece Tribunal de Primera Instancia, como tipo de mínima subasta la Sala Superior de Bayamón, en suma de $180,000.00, según el caso de epígrafe, venderé en acordado entre las partes en el pública subasta y al mejor pos- precio pactado en la escritura tor, por separado, de contado y de hipoteca. De ser necesaria por moneda de curso legal de una SEGUNDA SUBASTA por los Estados Unidos de América declararse desierta la primera, y/o Giro Postal y Cheque Cer- la misma se celebrará en mi tificado, en mi oficina ubicada oficina, ubicada en el Tribuen el Tribunal de Primera Ins- nal de Primera Instancia, Sala tancia, Sala 503 de Bayamón, 503 de Bayamón, el 17 DE el 9 DE FEBRERO DE 2021, A FEBRERO DE 2021, A LAS LAS 2:45 DE LA TARDE, todo 2:45 DE LA TARDE, y se estaderecho título, participación o blece como mínima para dicha interés que le corresponda a la segunda subasta la suma de parte demandada o cualquiera $120,000.00, 2/3 partes del tipo de ellos en el inmueble hipote- mínima establecido originalcado objeto de ejecución que mente. Si tampoco se produce se describe a continuación: UR- remate ni adjudicación en la BANA: Solar numero cincuenta segunda subasta, se establey tres (53) de la manzana trein- ce como mínima para la TERta y nueve (39) de la Urbani- CERA SUBASTA, la suma de zación Sierra Bayamón, en el $90,000.00, la mitad (1/2) del Barrio Hato Tejas de Bayamón, precio pactado y dicha subasta con un área de CUATROCIEN- se celebrará en mi oficina, ubiTOS DIESCINUEVE PUNTO cada en el Tribunal de Primera CUARENTA Y UN METROS Instancia, Sala 503 de BayaCUADRADOS (419.41 mc). En món, el 24 DE FEBRERO DE lindes por el NORTE; con Luz 2021, A LAS 2:45 DE LA TARMaria Martinez, en distancia de DE. Dicha subasta se llevará catorce punto quinientos cuatro a cabo para, con su producto metros (14.504m); al SUR; con satisfacer a la parte demandanla calle numero treinta y cinco te, el importe de la Sentencia (35), distancia de catorce punto dictada a su favor ascendente cincuenta metros (14.50m); al a la suma de $71,883.10 por ESTE; con solar numero cin- concepto de principal, más la

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

suma de $19,438.69 en intereses acumulados al 31 de marzo de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,402.09 en seguro hipotecario; $425.00 en tasaciones; $180.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% del original del principal en la suma total de $18,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. SRA. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PATILLAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE ARÍSTIDES MONTAÑEZ RUIZ COMPUESTA POR: CARMEN G. MONTAÑEZ RIVERA, MARTA MONTAÑEZ RIVERA, SAMUEL MONTAÑEZ RIVERA y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; GLORIA ESTHER RIVERA CRUZ T/C/C GLORIA E. RIVERA CRUZ POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Parte Demandada Civil Núm.: PA2019CV00011.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 1 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 20 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 21 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Patillas, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) salida hacia Maunabo (al lado de la Comandancia de la Policía) Patillas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno compuesto de 1.0411 cuerdas, equivalentes a 4,092.0734 metros cuadrados, radicada en el Barrio Quebrada Arriba de Patillas.

Colindando por el NORTE, con la finca principal; por el SUR, con el lote dedicado a uso público; por el ESTE, con la finca principal; y por el OESTE, con Joe McComas. Sobre el descrito solar existe una casa construida en concreto dedicada a vivienda. La propiedad consta inscrita al folio 175 del tomo 186 de Patillas, Finca Número 8301, Registro de la Propiedad de Guayama. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 15 del tomo 227 de Patillas, Finca Número 8301, Registro de la Propiedad de Guayama. Inscripción tercera. DIRECCIÓN FÍSICA: 184 RD. 762, KM. 1.6, QUEBRADA ARRIBA, PATILLAS, PR 00723. El tipo mínimo para la primera subasta será de $55,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $36,666.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $27,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima

conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia $40,807.42 de principal, intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de junio de 2018 hasta su completo pago, más $86.90 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $5,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A) Hipoteca: Constituida por Arístides Montañez Ruiz y su esposa Gloria Esther Rivera Cruz, en garantía de un pagaré a favor de LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma $15,000.00, sin intereses y vencedero el 1 de diciembre de 2011, según consta de la escritura número 384, otorgada en Guayama, el 24 de diciembre de 2003, ante el notario Héctor Luis Torres Dávila, inscrita al folio 15 del tomo 227 de Patillas, finca número 8301. Inscripción cuarta y última. Nota: Sujeta a condiciones de repago bajo el Programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de 8 años. B) Aviso de Demanda: Pleito seguido Banco Popular de Puerto Rico vs. Sucesión de Arístides Montañez Ruiz, compuesta por Carmen G. Montañez Rivera, Marta Montañez Rivera, Fulano y Mengano de Tal, posibles herederos desconocidos, Gloria Esther Rivera Cruz también conocida como Gloria E. Rivera Cruz, por si, y en la cuota viudal usufructuaria, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Patillas, en el caso civil número PA2019‑CV00011, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $40,807.42 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de enero de 2019. Anotada al folio Karibe de Patillas. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se en-

tenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Patillas, Puerto Rico, hoy 17 de diciembre de 2020. HÉCTOR E. MÁRQUEZ NERIS, ALGUACIL PLACA #875, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PATILLAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JULIO CRUZ MALAVÉ

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00687.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 25 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 24 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 30 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 104 en el plano de parcelación de la comunidad rural Saldaña del Barrio del Río Arriba del término municipal de Fajardo con una cabida superficial de 4,800.84 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: con la calle número 1 de la comunidad;

por el SUR: con parcela número 103 de la comunidad; por el ESTE: con parcela número 95 de la comunidad. OESTE: con parcela número 104 A de la comunidad. La propiedad consta inscrita al folio 163 del tomo 394 de Fajardo, Finca 16735. Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita al 2252 del tomo 537 de Fajardo, Finca 16735. Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: COMUNIDAD SALDAÑA 104 CALLE 1 FAJARDO PR 00738.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $48,992.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 18 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $32,661.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 25 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $24,496.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $42,290.73 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $110.88 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,899.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: A) Hipoteca: Constituida por Julio Cruz Malavé (soltero), en garantía a un pagaré a favor de AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $15,000.00, sin intereses y vencedero en 8 años, según consta de la escritura número 90, otorgada en San Juan, el 12 de febrero de 2009, ante la notario Begoña J. de Jesús Meléndez.

Inscrita al folio 2254 del tomo 537 de Fajardo. Inscripción quinta. B) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Julio Cruz Malavé (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso

civil número FA2019CV00687, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $42,290.73 y otras cantidades, según Demanda con fecha 18 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Fajardo. Anotación A y última. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 17 de diciembre de 2020. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. JUAN C. RODRÍGUEZ VELÁZQUEZ, ALGUACIL AUXILIAR #244.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

NYDSA IVETTE NAZARIO PAGÁN T/C/C NITZA IVETTE NAZARIO PAGÁN T/C/C NITZA NAZARIO PAGÁN

Demandada Civil Núm.: KCD2014-0037.

(505). Sobre: ACCIÓN IN REM Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de San Juan, a los de-

The San Juan Daily Star mandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 15 de enero de 2020 y para satisfacer la Sentencia por las cantidades de $202,879.08 de principal; 4.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $290.92 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $177.11 de reserva “escrow”; más costas, gastos y honorarios de abogado, dictada en el caso de autos el día 7 de noviembre de 2019, notificada y archivada en autos el día 13 de noviembre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: AK-40 HERMOSILLO ST. VENUS GARDENS, SAN JUAN, PUERTO RICO 00926. URBANA: Solar marcado con el número cuarenta (40) del bloque AK del plano de inscripción de la urbanización Venus Gardens, situada en el barrio Sabana Llana del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de quinientos diez metros cuadrados (510.00 m.c.). En lindes por el NORTE, con la Avenida C, en una longitud de quince metros (15.00m.); por el SUR, con la calle número cuarenta y cinco A (45-A) en una longitud de quince metros (15.00m.); por el ESTE, con el solar número treinta y nueve (39), en una longitud de treinta y cuatro metros (34.00m.); y por el OESTE, con el solar número cuarenta y uno (41) en una longitud de treinta y cuatro metros (34.00m.). Enclava una casa. Inscrita al folio 41 del tomo 752 de Sabana Llana, finca 29,880, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (V). Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, cuyas cantidades son las siguientes: $202,879.08 de principal; 4.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $290.92 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $177.11 de reserva “escrow”; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $205,068.00 para la propiedad descrita. Si

no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación, $136,712.00 Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación, $102,534.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 18 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Del Estudio de Titulo realizado no surgen gravamen preferente ni posterior que deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado

Tuesday, January 5, 2021 en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a 21 de diciembre de 2020. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ANGEL LUIS SANTIAGO VÁZQUEZ, SUE ELLEN HENRIQUEZ VÁZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: CA2019CV02675.

(408). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 27 de enero de 2020, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Angel Luis Santiago Vázquez, Sue Ellen Henriquez Vázquez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos. Dirección Física: GD41, 418, Urb. Country Club, Carolina, Puerto Rico 00982. Finca 5,656, al folio 113 del tomo 160 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. URBANA: Solar marcado con el número cuarentiuno del Bloque GD, del Plano de Inscripción de la Cuarta Extensión, Segunda Etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, Puerto Rico,

con una cabida de trescientos doce metros con cincuentinueve centímetros cuadrados y colinda por el NORESTE, en veintitrés metros, con el solar número cuarentidós; por el SUROESTE, en veintitrés metros con el solar número cuarenta; por el SURESTE, en trece metros cuarenticinco centímetros con solares número catorce y quince del Bloque GD de la tercera extensión; y por el NOROESTE, en trece metros setentitrés centímetro con la calle cuatrocientos dieciocho.

Dicho solar contiene una casa de concreto de una sola planta dedicada a vivienda. Finca 5,656: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de Carolina. d. Servidumbre a favor de la finca Manuel González. e. Servidumbre de paso. f. Servidumbre Central Victoria. g. Servidumbre a favor de Fomento Industrial de Puerto Rico. h. Servidumbre a favor de W. Clay Jackson Enterprises, Inc. i. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Trust Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $108,007., con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de septiembre de 2043, constituida mediante la escritura número 173, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de agosto de 2013, ante el notario Manuel Ángel Betancourt Avilés, e inscrita al folio 3 del tomo 1,035 de Carolina, finca número 5,656, inscripción 10ma. b.

Aviso de Demanda de fecha 21 de agosto de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número FCD20172714, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Ángel Luis Santiago Vázquez, Sue Ellen Henríquez Vázquez y la Sociedad de Gananciales, por la suma de $102,371.27 y otras sumas adicionales, anotado el día 18 de septiembre de 2017, al tomo Karibe de Carolina, finca número 5,656, Anotación “A”. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 5,656 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 9 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $108,007.00.

HIPOTECA: Escritura Número 173 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 30 de agosto de 2013, ante el notario Manuel Angel Betancourt Aviles.

SEGUNDA SUBASTA: 16 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $72,004.67. TERCERA SUBASTA: 24 DE MARZO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:

$54,003.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de noviembre de 2019, notificada el 7 de noviembre de 2019 y publicada el 14 de noviembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $102,371.27, más intereses a razón de 5%, desde el 1 de enero de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $735.63 por cargos por mora, más la suma de $10,800.70 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 16 de diciembre de 2020.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

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LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

APEX BANK

Demandante V.

LUIS MARTÍNEZ OLMO, MAYLEE VÁZQUEZ GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2015-1866.

(703). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, hago saber a la parte demandada LUIS MARTÍNEZ OLMO, MAYLEE VÁZQUEZ GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de diciembre de 2019, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $246,000.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: B-8 HACIENDA EL PILAR, TOA ALTA, PR 00953, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Solar #8 de la calle Dos del bloque B de la Urbanización Hacienda El Pilar, con una cabida superficial de 915.941 metros cuadrados, ubicado en el término municipal de Toa Alta, Puerto Rico y en lindes por el NORTE, en una distancia de 35.77 metros lineales, con el lote #7, por el SUR, en una distancia de 36.00 metros lineales, con Joaquín Velilla, por el ESTE, en una distancia de 25.52 metros lineales, con la calle #2 y por el OESTE, en una distancia de 25.52 metros lineales, con los lotes #1 y #2.

Enclava una estructura de una planta construida en cemento para fines residenciales, la cual consta de marquesina “family”, terraza exterior, “master room” con baño y walking closet, otros 3 cuartos dormitorios, baño.

Finca #28428 inscrita al Sistema Karibe de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $246,000.00 con intereses al 3.25% anual y vencimiento 1 de diciembre de 2014. Constituida por la Escritura 90 otorgada en San Juan el 3 de diciembre

de 2009 ante el notario Diana López Feliciano, e inscrita al Sistema Karibe de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, finca 28428, inscripción 2. (ii) Embargo expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil D CD2015-1866, seguido por Oriental Bank versus Luis Martínez Olmo y Maylee Vázquez González, por $261,451.73, anotado al sistema Karibe, anotación A, el 26 de junio de 2019. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 16 de noviembre de 2015, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $261,451.73, de los $237,352.53 corresponden al balance adeudado del principal, $22,541.32 corresponden a intereses acumulados hasta el 3 de agosto de 2015 que continuaran acumulándose hasta que se pague la totalidad de la deuda, $1,557.88 correspondientes a cargos por mora, más costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 10 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $246,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $164,000.00.

Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 25 DE FEBRERO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $123,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 18 de diciembre de 2020. EDGARDO E. VARGAS, ALGUACIL #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

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Tuesday, January 5, 2021

What we learned from Week 17 of the NFL season

By BENJAMIN HOFFMAN

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he Green Bay Packers secured the top seed in the NFC playoffs, while making an excellent argument for Aaron Rodgers as the NFL’s MVP. The Buffalo Bills got the No. 2 seed in the AFC, while effectively ending the Miami Dolphins’ season. And the Cleveland Browns, after 17 seasons that ended in frustration, are back in the playoffs.

It was an exciting Sunday even by Week 17 standards, and the playoff field is now set.

Here’s what we learned: — The road through the NFC playoffs goes through Green Bay. Perhaps the finest regular season of Rodgers’ career — one that has included two MVP awards — finished with a 35-16 win over the Chicago Bears and an NFC-best record of 13-3. That gives the Packers home-field advantage throughout the playoffs, forcing opponents to come to Lambeau Field, which won’t have its raucous fans but will still have the frigid weather in which Rodgers has always thrived.

Rodgers added four more touchdown passes Sunday, giving him a career-high of 48, which is tied with Dan Marino for the fifth-most in a season. Over the past three seasons, Rodgers, who seemed miffed when the Packers drafted his potential replacement in April, has 99 touchdown passes and just 11 interceptions.

— The Bills weren’t taking any chances — and the Dolphins suffered for it. The Bills had already clinched the AFC East title — their first since 1995 — two weeks ago, while Miami would have guaranteed itself a wild-card spot with a win Sunday. Despite that, the Bills began the day with Josh Allen at quarterback, let the MVP candidate power them to a 28-6 lead at halftime, and then had their defense and backup quarterback Matt Barkley take care of the rest of the game in a 56-26 laugher that never felt remotely close.

The Bills captured the No. 2 seed in the AFC with a 13-3 record — their best finish since 1991 — while the Dolphins were eliminated from playoff contention thanks to their own loss and Indianapolis’ victory over Jacksonville.

— You can’t end a 17-season playoff drought without a little drama. Despite topping 10 wins for just the second time since 1995, the Cleveland Browns entered the final day needing a win, or some help from other teams, to reach the postseason for the first time since 2002. Pittsburgh’s decision to rest Ben Roethlisberger was helpful, but some doubt was introduced when a coronavirus outbreak closed Cleveland’s facilities and

Green Bay’s Marquez Valdes-Scantling had a 72-yard touchdown catch against Chicago, one of four touchdown passes Aaron Rogers threw while helping the Packers secure the No. 1 seed in the N.F.C. playoffs. left the team without three of its four starting defensive backs. The Browns took a 24-9 lead early in the fourth quarter, but then had to sweat after Pittsburgh’s Mason Rudolph threw two touchdown passes to close the gap. An onside kick attempt after the second touchdown nearly succeeded, but the Browns, shaking off years of bad breaks, recovered and held on for a nail-biting 24-22 win. The teams face off again on Sunday in Pittsburgh, with Roethlisberger expected to return.

— The Titans are far from a one-man show. Derrick Henry rushed for 250 yards and two touchdowns, becoming the eighth player in NFL history to rush for 2,000 yards in a single season. But it was a few crucial plays from quarterback Ryan Tannehill late in the game that finished off a thrilling 41-38 win over the Houston Texans and gave Tennessee the AFC South title. With the Titans trailing by 4 with less than two minutes to play, Tannehill sold a play-fake to Henry before running in a 5-yard touchdown. Houston tied the game with a field goal, but Tannehill got the ball back with just 18 seconds remaining and immediately completed a 52yard pass to A.J. Brown that, along with a 4-yard run by Henry, set up Sam Sloman’s game-winning 37-yard field goal.

— The NFC East was bound to end in a weird way. Washington’s 20-14 win over the Philadelphia Eagles clinched a division title

for the Footballers despite the team’s fairly pathetic 7-9 record. But there was plenty of mediocrity along the way. The day started with the New York Giants pushing their way past the Dallas Cowboys, 23-19, by way of a brutal Andy Dalton interception in the game’s final two minutes. That opened the possibility of Big Blue making the playoffs with a 6-10 record, but the Eagles effectively handed the Footballers the division by benching quarterback Jalen Hurts in the second half despite Philadelphia trailing by just three points at the time. The Eagles had already been eliminated from playoff contention, but using a game with major playoff implications for a division rival to get backup quarterback Nate Sudfeld some playing time did not seem to be popular among Eagles players, many of whom looked remarkably frustrated on the sideline.

The game was effectively decided by a neutral zone infraction on a fourth down play with two minutes left in the game, a perfect ending to a season in which none of the NFC East’s four teams seemed to have any interest in winning.

This Weekend’s Playoff Matchups SATURDAY Indianapolis Colts (11-5) at Buffalo Bills (13-3), 1 p.m., CBS The Colts only qualified for the playoffs because the Bills throttled the Miami Dolphins. Now they have to travel to Orchard

Park, N.Y., for their own turn against the Bills’ well-rounded juggernaut. (Early line: Bills -6.5) Los Angeles Rams (10-6) at Seattle Seahawks (12-4), 4:40 p.m., Fox The Rams are desperate to get Jared Goff back at quarterback following the surgery he had on the thumb of his throwing hand. John Wolford did a nice job filling in for Goff on Sunday against the Cardinals, but he’s not a solution on the road in Seattle. (Early line: Seahawks -4.5) Tampa Bay Buccaneers (11-5) at Washington Football Team (7-9), 8:15 p.m., NBC Home teams always need to be taken seriously in the playoffs, even if it’s the sub.500 Footballers, who only got here because every division gets a playoff team. (Early line: Buccaneers -10.5) SUNDAY Baltimore Ravens (11-5) at Tennessee Titans (11-5), 1:05 p.m., ESPN and ABC With powerful running games and quarterbacks who can take advantage of a stacked box to stretch the field, these teams are more similar than you might guess. (Early line: Ravens -3.5) Chicago Bears (8-8) at New Orleans Saints (12-4), 4:40 p.m., CBS, Nickelodeon and Prime Video Chicago should be thankful for the NFC East, as without that division’s ineptitude, people would probably be focusing on the Bears making the playoffs without a winning record. (Early line: Saints -9.5) Cleveland Browns (11-5) at Pittsburgh Steelers (12-4), 8:15 p.m., NBC Cleveland was able to hold on for a win over Pittsburgh this week in Cleveland, but Sunday’s game in Pittsburgh could look significantly different with Ben Roethlisberger back under center for the Steelers. (Early line: Steelers -3.5) WEEK 17’S TOP PERFORMERS Top Passer: Aaron Rodgers Did Rodgers do enough to pass Kansas City’s Patrick Mahomes in the MVP race?

Both quarterbacks led their teams to the best record in their respective conferences, with Rodgers having the edge in touchdown passes (48 to 38) and Mahomes having the edge in passing yards (4,740 to 4,299). Rodgers will also finish with better marks in traditional passer rating and QBR, but still likely trails Mahomes, who went 14-1 before sitting out Sunday’s game. Other top candidates for the award include Buffalo’s Josh Allen and Tennessee’s Derrick Henry.

Continues on page 35

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Tuesday, January 5, 2021

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From page 34 Top Runner: Derrick Henry Jonathan Taylor of the Colts narrowly edged Henry for the top rushing mark of the day, but not by enough to stop Henry becoming the eighth player to rush for 2,000 yards in a season and the first player with back-toback NFL rushing titles since Hall of Famer LaDainian Tomlinson did it in 2006 and 2007.

It seemed like it would be hard for Henry to follow up his breakout 2019 season, but he ended up with career highs in every major rushing category.

Top Receiver: A.J. Brown Detroit’s Marvin Jones and Houston’s Brandin Cooks both put up bigger numbers, but it’s impossible to ignore the impact Brown had with a 52-yard reception in the game’s final minute that set up a game-winning field goal. Brown followed up his promising rookie season with sophomore effort that included career highs in receptions (70), receiving yards (1,075) and touchdowns (11).

One* Sentence About Sunday’s Games *Except when it takes more.

Browns 24, Steelers 22: It came in a game in which Pittsburgh played without defensive stalwarts Cam Heyward and T.J. Watt, but Cleveland still impressed on the ground, racking up 192 yards on 31 carries, letting the team’s biggest strength carry it to the playoffs.

Bills 56, Dolphins 26: Miami was hopeful that Tua Tagovailoa could take care of things himself, since Ryan Fitzpatrick — the NFL’s equivalent of an ace reliever — was placed on the COVID-19 reserve list. It didn’t work out. While Tagovailoa threw for 361 yards and a touchdown, the rookie was also intercepted three times, including a pick-six, and never mounted much of a challenge to Buffalo’s dominance on both sides of the ball.

Packers 35, Bears 16: The beeping sound you hear is Chicago backing into the playoffs.

The Bears came into the day with control of their own fate, but needed help to earn a wild card after quarterback Mitchell Trubisky was largely ineffective and running back David Montgomery was limited to 3.1 yards a carry.

Colts 28, Jaguars 14: Indianapolis appeared to be teetering on the edge of a second consecutive brutal second-half collapse, but some terrific play by the team’s defense, and Jonathan Taylor’s 45-yard touchdown run in the fourth quarter, powered the Colts to victory. Taylor entered the season as a backup to Marlon Mack, but his 253 yards rushing and two touchdowns Sunday gave him 1,169 yards and 11 touchdowns in a terrific rookie year.

Titans 41, Texans 38: There were plenty of good things to say about Tennessee after it clinched a hard-won AFC South title, but Houston’s players could hold their heads up high after a terrific second half by quarterback Deshaun Watson made the division ri-

Buffalo’s Josh Norman got in on the scoring with a pick-six in the third quarter of the Bills’ blowout of Miami. val Titans fight for it.

Buccaneers 44, Falcons 27: Antonio Brown (11 catches, 138 yards, two touchdowns) and Chris Godwin (5-133-2) both had terrific games for Tampa Bay, but the Buccaneers will be holding their collective breath awaiting an update on the health of wide receiver Mike Evans, who injured his knee on an incomplete pass in the end zone. Evans had 46 yards receiving before the injury, giving him 1,006 for the season — he is the first NFL wide receiver to have 1,000 or more yards in each of his first seven seasons.

Ravens 38, Bengals 3: J.K. Dobbins showed why many people believe he is Baltimore’s top running back going forward, rumbling for 160 yards and two touchdowns on just 13 carries. But Lamar Jackson was nearly as effective, rushing for 97 yards on 11 carries, which left him with 1,005 for the season.

He now owns the No. 1 and No. 3 rushing seasons by a quarterback in NFL history.

Seahawks 26, 49ers 23: San Francisco was leading by 9-6 after three quarters, but Russell Wilson took over in the fourth, throwing two touchdown passes to Tyler Lockett.

Alex Collins ran in a score as well and the game would not have been as close if not for a garbage-time score by San Francisco’s Jeff Wilson Jr. Saints 33, Panthers 7: COVID-19 protocols led to New Orleans being without nearly all of its running backs, but that did not slow the team down in the slightest. Ty Montgomery, who plays some wide receiver but also has experience at running back, filled in admirably, carrying the ball 18 times for

105 yards. That, combined with Drew Brees’ three passing touchdowns and a rushing touchdown from Taysom Hill, was more than enough against Carolina.

Rams 18, Cardinals 7: It might not work in the playoffs, but Los Angeles was able to end Arizona’s season with an offense led by quarterback John Wolford, who came into the day with zero career passing attempts and left it with 231 yards passing, a teamleading 56 yards rushing and his first career victory.

Footballers 20, Eagles 14: It was far from Washington’s best effort, but the Footballers got wide receiver Terry McLaurin back on the field after an ankle injury kept him out the previous week and their defense generated three takeaways, so it wasn’t all bad.

Giants 23, Cowboys 19: In what may be the perfect encapsulation of the NFC East this season, the New York Giants’ victory came down to running back Wayne Gallman recovering his own fumble in the closing minutes, just two plays removed from Dallas’ Andy Dalton virtually handing Big Blue the win with an interception.

Vikings 37, Lions 35: Justin Jefferson recorded 133 yards receiving, which put him at 1,400 for the season. He broke Randy Moss’ franchise record for a rookie receiver, and finished less than 100 short of the 1,473 Bill Groman had for the AFL’s Houston Oilers in 1960.

Minnesota’s skill players were undoubtedly happy to pad their statistics, but they should keep in mind that Detroit’s defense was so bad this season that it allowed 6,716

total yards and 519 points, breaking franchise records set during the Lions’ winless season in 2008.

Chargers 38, Chiefs 21: It came against Kansas City’s backups, but Chargers quarterback Justin Herbert was awfully impressive in throwing for 302 yards and three touchdowns in a win that has the potential to save coach Anthony Lynn’s job. Herbert was not even expected to start this season, but after being forced into duty in Week 2, he finished with 4,336 yards passing and a rookie record 31 passing touchdowns.

Raiders 32, Broncos 31: This game did not have any playoff implications, and it was often fairly ugly, but it had plenty to offer.

Denver took a late lead with a 92-yard touchdown pass from Drew Lock to Jerry Jeudy.

Las Vegas took it back with a 1-yard Josh Jacobs touchdown run and a 2-point conversion with just 24 seconds remaining. After swings like that, the game finished in the only logical way: Maxx Crosby of the Raiders blocked Brandon McManus’ attempt at what would have been a 63-yard game-winning field goal.

Patriots 28, Jets 14: In what was coach Adam Gase’s last game with the club, and might be Sam Darnold’s last as its starting quarterback, the New York Jets went into the fourth quarter tied 14-14 and then fell apart, allowing Cam Newton to throw a pair of game-sealing touchdown passes. New England came into the day with an NFL-low eight touchdown passes this season, but managed four — including one by a wide receiver — against the Jets.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

On video calls, a community walks through hockey history

By CURTIS RUSH

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he NHL won’t start playing again until mid-January, but online hockey forums have been in midseason form for a while. And for some fans, the addition of video has made these chats an especially welcome diversion during the coronavirus pandemic.

In the past, a celebrity banquet or a card show provided the best means for fans to connect with sports heroes from the past. One of the most ambitious programs filling that void now is the “Lora Evans and Paul Patskou Zoomcast,” which is broadcast from Toronto every Thursday at 7 p.m. Eastern.

The chat has put viewers face to face in conversation with the likes of Hall of Fame coach Scotty Bowman and former New York Rangers coach Mike Keenan.

Evans, a professional photographer who specializes in hockey and the entertainment world, will fire up her computer and, one by one, admit up to 100 guests from various countries, including Sweden, Finland, the Czech Republic, the United States and Canada.

She works from a list of sports personalities and hockey fans assembled by Patskou, a writer, sports researcher and video archivist, who sends out invitations on Facebook or via email.

Moderated by Kevin Shea, an author who works at the Hockey Hall of Fame, the two-hour show consists primarily of conversations among the hosts and notable figures from the hockey world, the guests remaining muted until near the end.

One episode honored the 1994 Stanley Cup champion Rangers and reunited Keenan with the ex-Rangers Glenn Healy and Nick Kypreos, who recalled that season, which ended a 54-year title drought.

The interactive nature of the chat gave Healy, 58, an opening.

“Can I ask Mike a question that I’ve never asked before?”

Kypreos, 54, let out a nervous laugh. “Uh, oh,” he said.

“Look out.”

Healy wanted to know how Keenan, 71, came up with the idea of showing the Rangers footage of the 1969 Miracle Mets and their parade down Broadway at the beginning of the 1993-94 NHL season.

“Well,” Keenan replied, “I think visualization is a very important part of building confidence and seeing yourself successful.”

“The next best thing,” he added, “was to show the excitement that could be generated in one of the greatest cities in the world.

“And I can remember Mess got teary-eyed,” Keenan continued, referring to Mark Messier, the star center. “He got teary-eyed often. But at the first meeting, he said it was so important to him to have someone come in and say that it’s our objective to win the Stanley Cup. He didn’t want to have someone come in and say, ‘Let’s make the playoffs.’ He wanted it set in stone right from the beginning.”

The hosts will tackle tough subjects like concussions, but harmless anecdotes, not headline-grabbing material, are the show’s staple. Former Boston Bruins coach and broadcaster Don Cherry, 86, for instance, came on recently with

The “Lora Evans and Paul Patskou Zoomcast” admits guests from countries like Sweden, Finland, the Czech Republic, Canada and the United States. one condition: He would not discuss his firing last year from “Hockey Night in Canada.”

One of Patskou’s favorite topics was the “Night of Infamy,” the 1969 playoff melee at Boston Garden that culminated in center Forbes Kennedy, the Toronto Maple Leafs’ tough guy, trading punches with Bruins goalkeeper Gerry Cheevers and then decking linesman George Ashley.

That Zoomcast episode, which showcased a discussion of the game by Kennedy, 85, and one of the linesmen, Matt Pavelich, 86, revealed that time had not rounded off the edges of the personalities involved.

Kennedy brought a feisty swagger, recalling that the fireworks were touched off by a Pat Quinn hit on Bobby Orr, who was knocked unconscious.

“Those were ordinary games in those days,” Pavelich, a Hall of Famer, said later. “Now it’s one fight in 10 games. We used to have 10 fights in one game.”

To those watching, the show was as fascinating as stumbling upon an archaeological dig.

“We’re not doing the normal thing like, ‘who’s going to win the Stanley Cup,’ because that’s not interesting,” Patskou said. “We get stars. And they’re telling inside stuff, stories that most people haven’t heard of.”

Patskou and Evans turned to video chats after the Original Six Alumni Lunch program in Toronto, an annual gathering of old-time players that began in the 1970s, was shut down because of the pandemic.

Evans presented the idea to Patskou. They tried a Zoom gathering with just their friends, she said, “and then Paul just took off with it.”

The show’s spectators are unmuted for the “After Party,” a free-for-all that allows them to mingle with one another and the panelists. Robert Ecker, 60, who logs on almost every week from a suburb of Portland, Ore., particularly appreciates that portion of the program.

“The bonus of this is that people like me who live in Oregon get to be connected to these great hockey players like Reggie Leach and great coaches like Scotty Bowman,” Ecker said in a telephone interview. “I got to talk with them, and how awesome that was.”

Tracy Wilson of Chapel Hill, N.C., whose father, Johnny,

played on four Stanley Cup championship teams with the Detroit Red Wings in the 1950s, joins in almost every week because the episodes are “open and honest,” she said in a telephone interview.

Wilson found it moving to hear from former trainers and equipment managers who talked passionately about Joey Moss, the beloved longtime locker-room attendant of the Edmonton Oilers who was born with Down syndrome. Moss died in October at 57.

Wilson said a camaraderie had developed among some regular audience members.

“There’s one member in the Zoom who has been battling cancer,” Wilson said. “So there are often exchanges I’ve had with him, ‘I hope you’re doing well.’ We’ve got to know one another that way as well.”

Across sports, organizations and teams are using teleconferences to connect with fans. Since July, the New York Mets have organized video calls with former players like Darryl Strawberry and John Franco, plus residents of assisted-living homes, many of whom have been sequestered in their facilities since March.

At the Island Assisted Living facility in Hempstead, N.Y., residents have been allowed visitors for only one two-week stretch during the pandemic, and nearly all entertainment and activities were canceled. A Q&A session with Art Shamsky of the 1969 Miracle Mets last month apparently helped morale.

“It meant so much to us,” said Robert Bamberger, 60, a resident of the facility and a lifelong Mets fan. “It’s not every day you get to talk to a Mets player. It brought a little life for all of us around here.”

Among the other organizations that have been doing video chats during the pandemic is Hockey Ministries International, a charity in the United States and Canada that is run by a former hockey player, Don Liesemer, and that, among other things, organizes chapel services for an array of teams. The organization’s chat sessions have featured ex-players like Garry Unger, Chico Resch and Mark Osborne.

“It’s a little more personal than just talking to someone on the phone,” said Unger, 73. “It also shows you people who have been through some struggles and have come out the other side.”

Glenn Dreyfuss, the editor of Evans and Patskou’s show, suggests that these programs are “oral histories” that should be preserved for future generations. There are plans to post them on YouTube.

The creators have talked about partnering with the Hockey Hall of Fame, but they don’t want to give up too much control.

“I think the way we’ve got it is pretty ideal,” said Shea, whose contributions to the chats are separate from his work at the Hall of Fame. “To have somebody else involved might change the whole grassroots feel.”

The mission is simple: offering people a respite from isolation for a couple of hours a week.

“COVID hurt a lot of people, and they’re lonely, more than people realize,” Patskou said. “There’s a lot of people who need something like this.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Tuesday, January 5, 2021

(Mar 21-April 20)

Need to get ahead of the game? If so, you don’t have to rely on your own savvy but can enlist the help of others, especially those with knowledge and power.

A word from them could assist you in making the right decisions and leave you confident about your progress. Need someone to act as a guide or coach, Aries? With so many networking possibilities, you are bound to find one.

Libra

It may be the start of the week, but with the Moon in a private zone, you might welcome some alone time to get your bearings, Libra. If there is a lot going on and you feel in a bit of a muddle, then this can be crucial to getting your priorities in order and enjoying a more successful week. Half an hour could be all you need, and you’ll be confident about your intentions going forward.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Just because someone says something is true, doesn’t mean it is. It might be wise to check any information, as with a Moon/Neptune tie showing, even trusted friends can get things wrong. This also applies to anything you read online or any schemes that imply instant success. On the plus side, your creative and romantic options are enhanced, so something good could emerge from this.

(Sep 24-Oct 23)

(Oct 24-Nov 22)

You may be keen to help someone out, but are your motives totally pure, Scorpio? Is there a chance that you might be hoping for something in return, or that this person will take more notice of you in the future?

If you give because you genuinely want to, then they could sense this, and your efforts will be reciprocated. If you do want something though, why not just ask for it?

If someone shares something in confidence, then keep it to yourself, even though you see little harm in telling others. The Moon’s angle to Neptune, suggests that secrets can slip out of the bag, and this could reflect poorly on you, even if it does happen by accident. If this is someone you’re keen to stay on good terms with, then it would be most unwise to jeopardize this bond.

Sagittarius

The positive focus on your sector of communication, might make it easier to explain something that has been difficult to put into words. You may find that you’re able to share in such a way that someone can empathize, bringing a new richness and depth to a friendship. On another note, joining a group of kindred spirits could see you making some new and beneficial connections.

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

(June 22-July 23)

Need to discuss something important? Don’t let yourself be persuaded into backing down. If you know the outcome you want, then stick with it, even if others aren’t shy about showing their disapproval. A nebulous link could inspire you to use a little charm, but any solutions or compromises need to be aligned with your ideas and principles, so that you aren’t short changed.

Leo

(July 24-Aug 23)

A harmonious tie between the Moon and thoughtful Mercury, suggests you and a friend can get along well, and may be keen to work together, even if you do live some way from each other. With intensive Pluto also a part of this setup, it’s possible this bond could change you the more you spend time with each other, and in ways that might further your mutual happiness.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Go easy around finances, as you might be drawn into a scheme or to purchasing something that could see you losing more than you stand to gain, Leo. You are usually very astute, but on this occasion, you may slip up if it seems especially alluring. Ask questions, even those that might seem a tad embarrassing or obvious, as you’ll then know the state of play and what to do next.

The focus on a quiet zone, may be a call to enjoy some time to yourself if you can, Aquarius. While you might have a lot to contend with, cooking yourself a wholesome meal, enjoying a relaxing bath or relishing the simple pleasures of life, could recharge your system. New springs of energy may inspire fresh ideas and insights that help you resolve any awkward issues or current concerns.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

A romance may seem to have wings and to be perfect for you, but if you sense an undercurrent, then trust your instincts. Today’s ethereal line-up can be bewitching, and you could fail to notice some obvious flaws. A little detachment might assist you in seeing the reality of this potential bond and from there, to make an informed decision. Take it a step at a time and see how it goes.

(Feb 20-Mar 20)

With feisty Mars in the last degrees of your sector of money and values, you may have an urge to see what is on offer in the sales. While there might be some bargains, Mars’ move into Taurus tomorrow, encourages you to invest in knowledge and anything that could assist you in enhancing your skill set. Consider your priorities before you start shopping, and you won’t have any regrets.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Tuesday, January 5, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Tuesday, January 5, 2021

The San Juan Daily Star