Thursday Jan 7, 2021

Thursday, January 7, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Grammy Awards Postponed as COVID-19 Rages in LA P17

(Jason Andrew/ The New York Times)

Democracy’s Heart Broken

Pro-Trump Rioters Storm US Capitol, Stopping Electoral Vote Count, ‘Making America Great Again’ Unprecedented Chaos: Lawmakers Evacuated; Protesters in Galleries, Offices; Windows Smashed; Explosive Found; One Person Reported Dead Biden: ‘Time to Step Up, President Trump’

PIP Electoral Commissioner: SEC Chairman’s Resolution Limits Representation in Future Elections P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

P7

How Georgia’s Runoff Affected the Oversight Board P3

2

Thursday, January 7, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

January 7, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Georgia runoff election’s effects seen on commonwealth and oversight board

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he effects of the Georgia runoff election, which gave the Democrats control of the U.S. Senate, began to be felt Wednesday in Puerto Rico, at the federal Financial Oversight and Management Board and on the subject of Puerto Rico’s political status.

Officials said a Democratic Party majority in the Senate could bring about congressional action on the issue of the island’s status, previously blocked by the Republicans. Meanwhile, President Donald Trump reappointed David Skeel and retired judge Arthur González to the federal oversight board.

Oversight board spokesperson Edward Zayas confirmed the information about the reappointments, which was first released by the Wall Street Journal. The White House informed the board Wednesday about the appointments, which have yet to be officially announced.

The decision to make the reappointments came as Democrats snatched control of the Senate away from the GOP following Tuesday’s runoff election in Georgia. At press time Wednesday, Democrat Raphael Warnock had been projected as the winner of one of the southern state’s two Senate runoffs, according to the Associated Press. Later in the day, Democrat Jon Ossoff was projected the winner over Republican incumbent David Perdue in the other runoff.

As Senate majority leader, Charles Schumer (D-N.Y.) would have recommended a candidate to replace Skeel, whose appointment was supported by current Majority Leader Mitch McConnell (R-Ky.).

Skeel, who is the oversight board’s chairman, is the S. Samuel Arsht Professor of Corporate Law at the University of Pennsylvania Law School, a position he has held since 2004.

González was previously a member of the oversight board but left it in October after Trump appointed Justin Peterson to the board. He is a senior fellow at New York University School of Law. He served on the U.S. Bankruptcy Court for the Southern District of New York from 1995 to 2012, retiring as chief judge following his

appointment to that position in 2010.

He was appointed by then-President Barack Obama to the oversight board in August 2016.

“With the reappointments of Skeel and González, expect the Board to continue business as usual and the filing of the Plan of Adjustment rejected by bondholders,” said John Mudd, a bankruptcy lawyer, through social media.

“There is a possibility of agreement now that membership is clear.”

The results of the Georgia Senate election runoff are being viewed as crucial to the statehood movement. Schumer publicly vowed last October to pursue statehood for Puerto Rico and for Washington, D.C. McConnell and other Republican senators have blocked efforts to make Puerto Rico a state for fear it would bring more Democrats to Congress.

Puerto Rican voters on the mainland usually vote Democratic, so most Republicans perceive statehood as a political threat, although Pew Research has found that Puerto Ricans are a socially conservative crowd. Only a few Republican officials, such as Florida senators Marco Rubio and Rick Scott, have said they would support Puerto Rican statehood.

“For PR statehood to have a chance, we had to run the table this election,” wrote U.S. Rep. Darren Soto (D-Fla.). “We had to win the plebiscite, the presidency, House & Senate.

Dem Majorities elected. WE DID IT.”

President Donald Trump reappointed David Skeel (in the photo) and retired judge Arthur González to the federal oversight board.

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Thursday, January 7, 2021

The San Juan Daily Star

PIP electoral commissioner: SEC chairman’s resolution strengthens two-party control Aponte says ruling unfairly limits representation and oversight in future electoral events

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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uerto Rican Independence Party (PIP) Electoral Commissioner Roberto Iván Aponte on Wednesday condemned a resolution issued a day earlier by State Election Commission (SEC) Chairman Francisco Rosado Colomer whereby only the political parties that obtain 25% of intact votes under their insignias will obtain active legitimization on an administrative level through “proprietary electoral commissioners,” saying it means that only the New Progressive Party (NPP) and the Popular Democratic Party (PDP) would be fully represented on the commission.

Other parties, such as the PIP, the Citizen Victory Movement (CVM) and the Dignity Project (DP) would be denied their right to participate on equal terms, Aponte said, despite all three obtaining a considerable number of votes as well as legislative representation.

Aponte told the STAR on Wednesday that Rosado Colomer’s ruling arose after a petition filed by the DP in San Juan Superior Court to leave without effect the current Electoral Code signed by then-Gov. Wanda Vázquez Garced and to allow the DP to retain its representation in the SEC. The petition led Rosado Colomer to address both the petition and a Nov. 9 letter from Aponte in which he requested that all parties that had registered under the previous Electoral Code and obtained the number of votes required by that law to be recognized for representation in the SEC. Aponte’s claim was supported by all parties except the NPP, which left the final decision to the chairman.

“Based on the current act, it was clear that apart from both the NPP and the PDP, there was a space for another party as to Art. 3.1 (C), which the chairman never mentioned in his resolution, [and which] states that if there are only two parties, there can be another party that fulfills with a set of requirements, such as remaining subscribed [with more than 2% of the state vote] and, according to Art. 6.1, which requests at least 50% of mayoral candidates in the electoral roster,” Aponte told the STAR as he pointed out that Rosado Colomer argued to neglect the third party for economic reasons.

“It seems to me that, being a judge, it is incredible that you place more value on the economic issue than on the fundamental rights of the electorate and a political organization, which are constitutional rights,” Aponte said. “He [Rosado Colomer] ruled in favor of the NPP; the SEC has served largely as a rubber stamp for the party.”

Meanwhile, the PIP electoral commissioner said the pro-independence party will go to the island courts

The petition led Rosado Colomer to address both the petition and a Nov. 9 letter from Aponte in which he requested that all parties that had registered under the previous Electoral Code and obtained the number of votes required by that law to be recognized for representation in the SEC. to file a petition and “challenge such a determination and vindicate the rights of all parties in the face of the NPP’s intransigence and undemocratic stubbornness.”

Aponte told the STAR that even if Rosado Colomer sustained in the resolution that other parties will have the chance to participate in meetings that address electoral affairs, that wouldn’t happen until those parties are invited in the summer of 2023 when preparations for the next general elections commence.

“He also didn’t explain the ‘additional electoral commissioners’ concept well,” Aponte said. “It’s like he’s trying to cover the reality that you’re limiting the other parties’ rights; they won’t be at the same level because they will not know what took place in earlier electoral caucuses.”

The PIP electoral commissioner added that the ruling also favors the federal Financial Oversight and Management Board’s austerity measures.

“If the result of the general election demonstrated anything, it was the dissatisfaction of the Puerto Rican electorate with the two-party system and its repudiation of that system,” Aponte said. “And if we saw anything in the two months during which the general vote count was held [at Roberto Clemente Coliseum], it is that there is a need for greater representation and oversight in all the processes.”

“Imagine, there were problems there with the municipality of San Juan and District 3, [and] there are still problems to this day with the Guánica contest,” Aponte said regarding the electoral race for mayor of the southwestern coastal municipality, which has been up in the air since San Juan Superior Court Judge Anthony Cuevas ruled in favor of write-in mayoral candidate Edgardo Cruz Vélez’s request that every write-in vote under his name or any other variant be counted.

Aponte added that Gov. Pedro Pierluisi, if he’s actually holding conversations with every sector and is capable enough to broker an agreement, should meet with the Legislature to amend or repeal the Electoral Code. He said it is unfair that “political parties who fulfilled every requirement under the law won’t get fair representation.”

In response to Rosado Colomer’s resolution, PIP Sen. María de Lourdes Santiago tweeted on her official Twitter account Tuesday that “what is happening in the SEC is much more than a bureaucratic procedure.”

“It is the shoe on which the opportunity to transform the country’s reality with votes stands. That is what they want to take away from us,” she said. “The irregularities in the early voting [process] and the general vote count occurred with representation (although unequal) of all.

Now, imagine what the setting will be with ‘penepés’ and ‘populars’ alone on the commission.”

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

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González Colón elected co-chair of Congressional Caucus for Women’s Issues

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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esident Commissioner Jenniffer González Colón was elected by the Republican women of the U.S. House of Representatives to serve as co-chair of the Congressional Caucus for Women’s Issues.

The newly elected representative for Florida’s District 3, Kat Cammack, was elected co-vice chair of the caucus, a position held by González Colón during the previous 116th Congress.

“As the first woman to represent Puerto Rico in Congress, I’m honored to have been elected by my colleagues as the Women’s Caucus Republican Co-Chair, especially in these historic times with the largest number of women serving in Congress,” González Colón said in a press release. “Together we will work in a bipartisan manner to open doors for more women and girls to lead in politics and every aspect of our society.”

The Democratic side chose Madeleine Dean (D-Pa.) as its chair and Lucy McBath (D-Ga.) as its co-vice chair.

The Congressional Caucus for Women’s Issues (Bipartisan Women’s Caucus), created in 1977, is an organization of members of Congress composed of all female Republican and Democratic women in the United States House of Representatives. The leadership structure includes a Republican co-chair, a Democratic co-chair, a Republican co-vice chair, and a Democratic co-vice chair. They all serve a two-year term in Congress.

“I look forward to serving alongside Reps. González Colón, Dean, and McBath as Vice-Chair of the Women’s Caucus during the 117th Congress,” Cammack said. “The caucus is critical to continuing a tradition of bipartisan collaboration that works to ensure the values of American women nationwide are represented in federal policy. I’m excited to represent the Republican women of the 117th and to get to work on these important issues over the next two years.”

“It has been an honor to serve as Co-Chair of the Bipartisan Women’s Caucus for the 116th Congress,” said outgoing Co-Chair Rep. Debbie Lesko (R-Ariz.). “I would like to thank my Co-Chair, Congresswoman [Brenda] Lawrence [D-Mich.]

for her work on the caucus and wish the best of luck to the newly elected leadership. I look forward to continuing to work with the caucus to advocate for women across our nation.”

As co-vice chair of the Caucus, González Colón advocated for legislation in favor of women such as H.R. 1230 to prevent discrimination against women for reasons of age.

She pushed for funding federal programs focused on women through legislation such as H.R. 777, which directed funds to perform analysis of accumulated DNA samples from offenders and crime victims, including “rape kits.” She also advocated for administrative actions that impact women, such as asking the Centers for Disease Control to guide health providers about the consequences of the coronavirus on pregnant women, among other steps, the resident commissioner said.

Moreover, González Colón organized roundtables and large events in Congress such as those related to NASA’s Artemis lunar exploration program, with administrator Jim Bridenstine and two NASA female astronauts. The agency seeks to send the first woman and the next man, the Puerto Rican-born astronaut Joseph Acabá, to the surface of the Moon within five years, landing them where humans have never been before: at the South Pole of the Moon, the resident commissioner said.

She also hosted a fire-side chat with Voice of America (VOA) including journalists from the organization representing South and Central Asia, East Asia and the Pacific, Africa, Persia, Eurasia, and Latin America to promote women in the media while providing professional development opportunities for VOA journalists, the press release said.

November net income to General Fund tops forecast

By THE STAR STAFF

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he net income to the General Fund during November totaled $656.1 million, about $127.8 million, or 24 percent, above the monthly projection, the island Treasury Department announced earlier this week.

The accumulated revenue as of November reached $4 billion, of which $479.3 million is revenue that comes from measures that had been postponed to hinder the effects of the pandemic during the period from March to June of the previous fiscal year that ended June 30.

“It should be noted that the income level for November represents a record number for this month,” Treasury Secretary Francisco Parés said Tuesday. “Due to the fact that in mid-October the COFINA [the Spanish acronym for the Puerto Rico Sales Tax Financing Corp.] debt service was completed, the foregoing implies that, as of that date, the sales and use tax [IVU by its Spanish acronym] collections corresponding to the 5.5 rate from which COFINA is nurtured, entered the General Fund.”

Among the sectors that showed the best performance in November were the IVU, individuals and motor vehicle excise duties, among others. The IVU beat the monthly forecast by $96.1 million, or 72 percent. When comparing the IVU

collections in this month with those of November 2019, the amount received in 2020 exceeded by $101.2 million, or 79 percent, the collections of the previous year.

The Treasury chief said both the IVU and the other components of consumption taxes, in general, have shown an upward trend since the beginning of the fiscal year. Among the factors associated with this performance are, the influx of funds from locally and federally approved programs to quell the pandemic, the disbursement of funds for reconstruction work, and other elements such as changes that, due to confinement necessitated by the coronavirus pandemic, have biased the use of electronic payment methods that could affect compliance.

The agency also reported a net operating cash flow of $490 million in the Treasury Single Account (TSA) for the week ended Dec. 25, 2020 as compared to a $59 million forecast.

The cash flow account report filed by the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority noted that the TSA receipts from state collections are $1.12 billion ahead of plan.

“A portion of the positive variance is temporary and relates to $256 million in [fiscal year 20]20 funds from the SURI [Internal Revenue Unified System] sweep account that were transferred to the TSA sooner than expected,” the report noted.

The TSA’s ending bank cash position for the week and the

year-to-date ended Dec. 25, 2020 was $9.78 billion, which was $1.13 billion higher than the $8.65 billion forecast, the report said.

Total inflows for the week ended Dec. 25 were $683 million, which was $233 million higher than the $450 million projection, according to the document. Meanwhile, outflows were $192 million, $199 million lower than the $391 million forecast, it showed.

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

National Science Foundation: Arecibo Observatory not closing

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he National Science Foundation (NSF) says the Arecibo Observatory is not closing and that it seeks to work with Congress to find funding to restore the iconic radio telescope, according to the website Space.com.

“The observatory is not closing, the NSF has emphasized. Research using archived data from the massive radio dish telescope, for example, will continue,” Space.com reported earlier this week. “NSF said it is also looking for ways to restore operations with the observatory’s other instruments as soon as possible, including the 12-meter telescope and LIDAR [light detection and ranging] atmospheric-sensing facilities.”

Congress has requested a report investigating the December collapse of the

telescope at Arecibo Observatory by late February as the government evaluates what comes next for the facility, the website reported Tuesday.

“The request comes as the observatory’s supporters continue to rally on the facility’s behalf, including a successful public petition calling for White House support of rebuilding at the site and a decision by the island’s governor to allocate $8 million to the effort,” Space.com said. “Puerto Rican students and other activists have focused on formal petitions to the White House. The White House promises to respond within 60 days to petitions that garner 100,000 signatures within 30 days, a threshold that ‘Rebuild the Arecibo Observatory’ has cleared. (A former campaign called “Save the Arecibo Observatory” relaunched after the Dec. 1 catastrophe).”

The signers of the petition are asking

Congress “to allocate funding to build a new Arecibo radio telescope with greater capabilities than the previous telescope.”

“Whether Congress will take up the suggestion remains to be seen, but Arecibo did appear in the fiscal year 2021 Consolidated Appropriations Act, released by Congress on Dec. 21, which includes the CommerceJustice-Science (CJS) appropriations bill that funds the NSF,” Space.com said. “The act instructs the NSF to update Congress about Arecibo Observatory within 60 days.”

A cable of the Arecibo Observatory’s 1,000-foot-diameter (305 meters) radio telescope came out of its base in August and the telescope sustained a catastrophic structural failure on Dec. 1 when its 900ton suspended instrument panel fell onto the dish itself.

“What comes next for the site will take even longer to determine. Unrelated to the

NSF, on Dec. 28, Puerto Rico Governor Wanda Vázquez ordered that $8 million go toward reconstructing Arecibo. But such a small sum couldn’t build a new radio telescope by itself,” Space.com said. “The territory’s budgetary decision would likely need to be augmented by federal funding, which would presumably be tied to the NSF’s oversight of ground-based observatories. NSF needs more time to make a decision on what to do with the site, the agency emphasized.”

Fire consumes 3 homes in Ponce; one affected family is open to help and donations

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @PCorreaHenry Special to The Star

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o some, Wednesday was a day to celebrate and enjoy with loved ones amid a global pandemic that has made many stay in their homes. For others, it was yet another somber day.

One year after the earthquakes that shook the southern part of the island, the Puerto Rico Police Bureau reported

that a fire in Ponce on Tuesday consumed a total of three houses on Industrial and Dulcinea Streets.

“Unfortunately, we lost everything inside our home,” Evenisse Rivera told the STAR on Wednesday after losing the house where she, her sister Evenlisse and brother Evan grew up together. None of them were inside the home when the fire occurred.

Rivera said they were in need of personal hygiene products. As for clothes, she said that she and her siblings already were receiving secondhand garments, for which she expressed gratitude.

“Actually, what worries us the most and takes away our sleep is to see how we can get some kind of funds to be able to fix the house little by little,” she said, adding that they were currently in the process of remodeling the house that originally belonged to their parents.

“We had already bought furniture and everything, but I think we can solve it soon,” Rivera said. “What concerns us at the moment is the cleaning of the site.”

Rivera added that all family members are safe, healthy, and temporality staying with other relatives. However, she told the STAR that any donation, whether big or small, is more than enough to help them build a new home.

“My siblings and I are [feeling] positive as many people have contacted us and asked how we are doing, and have given us a lot of support. I know that we aren’t alone,” she said. “This might be the beginning of something better, even though I still have mixed feelings because it was the house we grew up in.”

Rivera said that those interested in helping the family can contact them through the following phone numbers: Evenisse Rivera, 787-512-0180; Evenlisse Rivera, 939290-9001; Evan Rivera, 787-718-9653.

She said she also opened a GoFundMe campaign to

raise funds to rebuild their childhood home. For more information, click the following link: https://www.gofundme. com/f/perdida-total-de-nuestro-hogar-a-causa-de-fuego.

According to the police report, a woman who sustained burns in the fire received medical assistance at the site and was then transported to a hospital in stable condition.

State and municipal firefighters worked to extinguish the fire, while Emergency Medical and Municipal Rescue personnel provided support during the incident. A motor vehicle that was in a vacant lot next to a residence was partially burned.

Personnel from the Ponce Citizens Aid Office arrived at the site to provide assistance.

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

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Pence, lawmakers evacuated as protesters storm the Capitol, halting Congress’ counting of electoral votes

By THE NEW YORK TIMES

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mob of people loyal to President Donald Trump stormed the Capitol on Wednesday, halting Congress’ counting of the electoral votes to confirm President-elect Joe Biden’s victory as the police evacuated lawmakers from the building in a scene of violence, chaos and disruption that shook the core of American democracy.

Around 2:15 p.m., as the House and Senate debated a move by a faction of Republicans to overturn the election results, security rushed Vice President Mike Pence out of the Senate chamber and the Capitol building was placed on lockdown after angry pro-Trump demonstrators surged past barricades and law enforcement toward the legislative chambers.

For a time, senators and members of the House were locked inside their respective chambers. Images posted on social media showed scenes of supporters violently tussling with the police as at least one person took to the dais of the Senate to declare his support for Trump.

A woman, who seemed to be part of the group that stormed the Capitol could be seen in a video posted on social media being shot inside the building. She was in critical condition with a wound to the neck, The Associated Press reported.

“This is what you’ve gotten, guys,” Sen. Mitt Romney, R-Utah, yelled as the mayhem unfolded in the Senate chamber, apparently addressing his colleagues who were leading the charge to press Trump’s false claims of a stolen election.

“This is what the president has caused today, this insurrection,” Romney furiously said later.

The unrest prompted Mayor Muriel Bowser of Washington to declare a citywide curfew from 6 p.m. Wednesday to 6 a.m. Thursday. The Army is activating the entire District of Columbia National Guard — 1,100 troops — in response to a request from the mayor, an Army official said Wednesday.

Biden responded to the violence Wednesday, saying, “I call on President Trump to go on national television now to fulfill his oath and defend the Constitution and demand an end to this siege.”

In a brief video posted to his Twitter account shortly after 4 p.m., Trump repeated his baseless claim that “the election was stolen” and spoke

Supporters of Pesident Donald Trump wave flags as they protest the result of the presidential election in front of the Capitol in Washington on Tuesday, Jan. 5, 2020. in sympathetic and affectionate terms to members of the mob, advising them to “go home,” adding, “We love you.”

The posting came hours after Trump appeared at a rally in which he exhorted his supporters to go to the Capitol to register their discontent Wednesday morning, Trump tried later in the day. Earlier in the afternoon, Trump tweeted statements intended to tamp down on the violence.

“Please support our Capitol Police and Law Enforcement,” he posted. “They are truly on the side of our Country. Stay peaceful!”

As the clashes intensified, he tweeted: “I am asking for everyone at the U.S. Capitol to remain peaceful. No violence! Remember, WE are the Party of Law & Order — respect the Law and our great men and women in Blue.”

The extraordinary day in Washington laid bare deep divisions both between the two parties and within Republican ranks, when the ceremonial counting of electoral votes that unfolds every four years in Congress turned into an explosive spectacle, with Trump stoking the unrest.

Democratic lawmakers said the Capitol Police had instructed them to take cover on the floor and prepare to use gas masks after

tear gas was dispersed in the Capitol Rotunda.

On the other side of the Capitol, Rep. Steve Cohen, D-Tenn., yelled out to Republicans on the House floor: “Call Trump, tell him to call off his revolutionary guards.”

In a scene of unrest common in other countries but seldom witnessed in the history of the U.S. capital, hundreds of people in the mob barreled past fence barricades outside the Capitol and clashed with officers. Shouting demonstrators mobbed the second floor lobby just outside the Senate chamber, as law enforcement officials placed themselves in front of the chamber doors.

Multiple lawmakers reported that the Capitol Police had instructed them to take cover on the House floor and prepare to use gas masks after tear gas was dispersed in the Capitol Rotunda of the Capitol. Shortly afterward, the police escorted senators and members of House from the building to others nearby, as the mob swarmed the hallways just steps from where lawmakers were meeting, carrying pro-Trump paraphernalia.

Rep. Nancy Mace, a freshman Republican from South Carolina, described seeing people “assaulting Capitol Police.” In a Twitter post, Mace shared a video of the chaos and wrote,

“This is wrong. This is not who we are. I’m heartbroken for our nation today.”

Other Republican lawmakers, locked inside the Capitol, used Twitter to urge the mob to be peaceful.

“This is a coup attempt,” said Rep. Adam Kinzinger, R-Ill. In the early afternoon, the police fired what appeared to be flash-bang grenades. Rather than disperse, the demonstrators cheered and shouted, “push forward, push forward.” One person shouted, “that’s our house,” meaning the Capitol. Other people repeatedly shouted, “You swore an oath.”

As officers and members of the mob clashed outside, lawmakers had been debating an objection to the certification of Arizona electors, ensconced in their respective chambers. Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the majority leader, warned of a “death spiral” for democracy, while Rep. Jim Jordan, R-Ohio, listed a litany of accusations of election fraud with little evidence.

“I don’t recognize our country today, and the members of Congress who have supported this anarchy do not deserve to represent their fellow Americans,” said Rep. Elaine Luria, D-Va. Kevin McCarthy, the top Republican in the House urged the people to be peaceful.

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The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

Democrats win both Georgia races to gain control of Senate

By RICHARD FAUSSET, JONATHAN MARTIN and STEPHANIE SAUL

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emocrats captured control of the U.S. Senate on Wednesday with a pair of historic victories in Georgia’s runoff elections, assuring slim majorities in both chambers of Congress for President-elect Joe Biden and delivering an emphatic, final rebuke to President Donald Trump in his last days in office.

The Rev. Raphael Warnock defeated Sen. Kelly Loeffler, becoming the first Black Democrat elected to the Senate from the South. And Jon Ossoff, the 33-year-old head of a video production company who has never held public office, defeated David Perdue, who recently completed his first full term as senator.

The twin victories were overshadowed in Washington when supporters of Trump stormed the Capitol. The police were forced to evacuate members of Congress as chaos and clashes erupted on the steps and rioters broke through into Capitol itself, with some entering the Senate chambers and offices in the building.

By midafternoon, protesters had gathered at Georgia’s Capitol, prompting the evacuation of Secretary of State Brad Raffensperger and some of his staff members. Raffensperger had come under fire from Trump supporters for certifying the results of Georgia’s election, delivering Georgia’s 16 electoral votes to Biden.

The results of the Georgia Senate races will reshape the balance of power in government. Although the Democrats will have the thinnest of advantages in the House and the Senate, where Vice President-elect Kamala Harris will break the 50-50 tie, they will control the committees as well as the legislation and nominations brought to the floor. That advantage will pave the way for at least some elements of Biden’s agenda.

“For the first time in six years, Democrats will operate a majority in the United States Senate — and that will be very good for the American people,” Sen. Chuck Schumer of New York, who will become the new majority leader, said at a celebratory news

Voters enter a polling location at the Tabernacle of Praise Church International in McDonough, Ga., on Tuesday, Jan. 5, 2021. conference in the Capitol.

The Republicans’ losses in a state that Biden narrowly carried in November, but that still leans right, also amounted to a vivid illustration of the perils of embracing Trump. He put his diminished political capital on the line with an election-eve appearance in Northwest Georgia. And Perdue and Loeffler unwaveringly embraced the president throughout the runoff races even as he refused to acknowledge Biden’s victory and brazenly demanded that Georgia state officials overturn his loss in the state.

In the weeks leading to Tuesday’s elections, GOP officials in Georgia and Washington had worried that Republican voters would not turn out to support Perdue and Loeffler, persuaded by the president’s spurious claims of fraud that their votes would not amount to much in a compromised system.

On Wednesday, a top state election official, Gabriel Sterling, laid blame on Trump for the Republicans’ defeat, accusing the president of sparking “a civil war within a GOP that needed to be united to get through a tough fight like this.”

Sterling, a former Republican political operative who worked on President George H.W. Bush’s reelection campaign in 1992, added before Ossoff was declared the winner in his race that the president had spent more

time attacking Republican officials in Georgia “than he did Raphael Warnock and, probably, Senator-to-be Ossoff.”

The criticism from Republican quarters extended to Capitol Hill. “It turns out that telling the voters that the election was rigged is not a great way to turn out your voters,” Sen. Mitt Romney of Utah said Wednesday.

The political fallout from Trump’s tenure is now clear: His single term in the White House will conclude with Republicans’ having lost the presidency, the House and the Senate on his watch.

With 98% of the vote counted late Wednesday afternoon, Warnock led Loeffler by about 62,000 votes, and Ossoff was ahead by about 25,000 votes.

No recount was expected in the Warnock-Loeffler race, Sterling said.

And with thousands of votes remaining to be counted — mostly from heavily Democratic and Democratic-leaning counties around Atlanta — he said that Ossoff’s lead would also most likely grow beyond the margin of half a percentage point that would trigger a recount.

Sterling had said additional results were expected later Wednesday afternoon. But after protesters arrived and the police escorted officials to their cars, a spokesman for the secretary of state’s office said that no further updates on the vote count would be available Wednesday.

Warnock said Wednesday morning that he was honored to be elected and that he “can’t wait to get to the U.S. Senate to address the concerns of ordinary people.”

“Georgia is in such an incredible place when you think about the arc of our history,” he said in an interview on “Good Morning America.” “We are sending an African American pastor of Ebenezer Baptist Church, where Martin Luther King Jr. served, and also Jon Ossoff, a young Jewish man, the son of an immigrant, to the U.S. Senate. This is the reversal of the old Southern strategy that sought to divide people. In this moment, we’ve got to bring people together in order to do the hard work.”

Ossoff and Warnock won thanks to a frenetic get-out-the-vote push that began immediately after the November election, when no candidate in either race claimed the majority needed to avoid a runoff. Driving turnout among liberals and Black voters in the earlyvoting period, Democrats built an insurmountable advantage going in to election day.

They also won thanks to overwhelming margins in Georgia’s cities and decisive victories in the state’s once-Republican suburbs, and because of lackluster turnout Tuesday in the rural counties that now make up the GOP base.

The Republicans were handicapped by Trump’s refusal to acknowledge his defeat, which robbed them of what might have been their best argument for election: that they would be a check on liberal excesses in a government fully controlled by Democrats. Even before polls closed Tuesday, senior Republican campaign officials were pinning the blame on the president, saying their polling testified to the power of the “checkand-balance” argument that the party had been unable to make because of Trump.

The runoffs were also an important bellwether for a Deep South state where formerly dominant Republicans have begun to see their advantage slip because of an increasingly diverse electorate and the changing preferences of suburban voters.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

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Fight over closing schools reignites as NYC virus test rate tops 9%

By ELIZA SHAPIRO and J. DAVID GOODMAN

N

ew York City’s rising virus numbers are once again forcing high-stakes decisions about whether to keep schools open, leaving students, parents and educators with newfound uncertainty.

For much of the summer, it was unclear whether the city had the political will or logistical prowess to reopen its public schools at all. A few weeks after schools finally did reopen, Mayor Bill de Blasio closed the entire system — only to again reopen some classrooms.

But by last month, it seemed as if the city’s reopening plan was finally settled, and that some measure of stability, albeit imperfect, might begin for the nation’s largest school system.

Then the city’s virus case numbers began to spike, and the teachers union began to raise alarms.

Those concerns have intensified in recent days, as the United Federation ofTeachers warned the city that it believed all schools should close if the positivity rate reached a certain threshold.

But in a repeat of a battle that has played out frequently over the past few months, the mayor’s office has said it is determined to keep schools open.

De Blasio has said the roughly 190,000 children in lower grades and those with complex disabilities who are back in classrooms should have the option to stay there, even as positivity rates top 9% citywide and individual school buildings are closing at an accelerating rate because of positive test results among staff or students.

Although the overall positive test rate in schools remains low, it is rising: In December, 0.67% of tests were positive, up from 0.28% through the end of November. And more than 100 schools were closed for a mandatory quarantine because of virus cases as of Tuesday.

The increase in closings prompted officials late last month to shorten the time that schools must close after multiple confirmed cases, to 10 days from two weeks, in the hopes that children can return to classrooms sooner. The change is in line with updated federal health guidance, the city said.

Gov. Andrew Cuomo appeared to support de Blasio in his desire to keep schools open, announcing Monday that the state would not stick with its plan to close schools if the positivity rate hit 9 by the state’s metrics, and would instead leave the decision to local leaders. (Because of the difference in how the state and city tabulate virus test results, the state’s metrics have New York City at more than 6% positivity.)

A student arrives at school in Brooklyn on Tuesday, Jan. 5, 2021. New York City’s rising virus numbers are once again forcing high-stakes decisions about whether to keep schools open, leaving students, parents and educators with newfound uncertainty.

Cuomo’s change of heart on closure rules made it seem, briefly, that the city’s students would be able to stay in school indefinitely.

“The safest place to be in New York City is, of course, our public schools,” de Blasio said during a news conference Monday.

But the teachers union quickly poured cold water on that plan by saying it wanted schools closed if the city hit the 9% state mark.

Complicating the picture, for the first time this week a more contagious variant of the coronavirus, first seen in Britain, was detected in New York state, raising the specter that a new surge could hasten school closures, as it has in Britain.

A city Department of Education spokeswoman indicated that the city would stick with its numbers and intended to keep schools open despite the union’s concerns.

Only children in prekindergarten and elementary school and those with complex disabilities were eligible to return to classrooms when they reopened last month, and the vast majority of the city’s 1.1 million public school students have decided to learn remotely for the rest of the year.

But if the new variant of the virus begins to spread in the city, the state’s rate could begin to rise quickly. It is also possible that the mayor and governor would agree on a broader citywide shutdown, which might well include all schools, if the new variant causes cases to surge and hospitals to fill to capacity in New York City.

“If it were to become the case that we have widespread transmission of a variant that is more transmissible, that would not bode well for school reopening,” said Caitlin Rivers, an epidemiologist at Johns Hopkins University. “But there’s a number of ifs there.”

The renewed tension over opening schools makes it even less likely that the city’s middle and high schools will reopen in the next few months.

Those schools were open for just a few weeks last fall before the mayor closed them again. The city does not yet have the testing capacity to open those schools, officials have said, and the teachers union has said it would oppose plans to reopen middle and high schools this winter.

Since reopening in December, the city has conducted weekly testing inside the roughly 850 public schools buildings that are open, as well as at early education centers.

But the vast majority of school staff and students who were found to be positive were tested outside of school. Only about 1,100 positive cases came from random testing in schools, out of more than 7,500 total reported by the city.

As the virus has spread in the broader New York City community — and a rapidly rising number of schools have been closed when two or more positive cases emerged in the building, and no link could be established between them — the Department of Education decided to change its quarantine policy. A spokesperson for the department said the state and city health

departments recommended that the department shorten the quarantine period.

The change is most likely intended to prevent the situation the city found itself in last month, when as many as 201 school buildings were closed for two weeks at one point. The students in the 103 schools that are temporarily closed are learning remotely.

The frequent closures could further ramp up pressure on the city to improve remote learning.

About 700,000 city students have already chosen to learn from home full-time, and the back-and-forth over whether buildings will be open is irrelevant to their families. Many of the children who have decided to return to classrooms are likely to be toggling back and forth between in-person classes and sudden quarantines that force them back into remote learning for days or weeks.

That has been frustrating and confusing for parents whose children have returned to classrooms and are desperate for some consistency.

“I feel like some children actually really do need to be in school because it’s better for them,” said Corinthia Williams as she brought her 7-year-old son, Phoenix, to school in BedfordStuyvesant, Brooklyn, on Tuesday. “That’s why I bring him.”

But families are on tenterhooks about the possibility of confirmed cases and closures. As Destiny Davis dropped her younger brother at school Tuesday morning, she said her family was watching the case count closely. “There haven’t been any cases in his school, so we’re, like, kind of hoping,” Davis said.

De Blasio has acknowledged that his administration has focused mainly on how to bring children back into classrooms safely, because of the inherent benefits of in-person learning, and has given much less time to bolstering remote learning for the hundreds of thousands of students who have chosen it.

Parents have described remote learning as an afterthought, and teachers have said the city has provided little guidance about how to improve teaching online.

Some students still do not have the laptops or iPads they requested, and scores of children in homeless shelters are struggling to log on for classes.

As the city’s positivity rate has climbed over the past few weeks, educators have expressed incredulity that elementary schools and classrooms for children with the most complex disabilities would remain open in the new year.

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Thursday, January 7, 2021

The San Juan Daily Star

Trump bans Alipay and 7 other Chinese apps

An executive order signed by President Trump on Tuesday banned the payment apps Alipay and WeChat Pay.

By ANA SWANSON

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resident Donald Trump on Tuesday signed an executive order prohibiting transactions with eight Chinese software applications, including Alipay, the payment platform owned by Ant Group, and WeChat Pay, which is owned by Tencent.

The move, two weeks before the end of Trump’s term, could help lock in his administration’s harsher stance toward China and is likely to further rankle Beijing. But defining the scope of the order and enforcing it would presumably fall to the incoming Biden administration, which has not clarified whether it will try to enact Trump’s bans, creating uncertainty about the efficacy of the move.

The executive order, issued late Tuesday, will bar any transactions with “persons that develop or control” the apps of Alipay, CamScanner, QQ Wallet, SHAREit, Tencent QQ, VMate, WeChat Pay, WPS Office and their subsidiaries after a period of 45 days.

In the order, the president said that China had been using “bulk data collection” to advance its economic and national security agenda, and that the targeted apps put Americans at risk.

“The United States has assessed that a number of Chinese connected software applications automatically capture vast swathes of information from millions of users in the

United States, including sensitive personally identifiable information and private information,” the order said. “At this time, action must be taken to address the threat posed by these Chinese connected software applications,” he wrote.

The executive order is the latest escalation by the Trump administration against China. Under Trump, the White House has ramped up tariffs and waged a trade war.

It has also targeted Chinese-owned social media services, saying they provide a conduit for Chinese espionage and pose a national security risk to the U.S. public. Last fall, the Trump administration issued executive orders banning two other popular Chinese-owned social media services, TikTok and WeChat.

But both of those bans have become entangled in litigation, and the services continue to operate in the United States. That raises the question of whether U.S. courts will issue an injunction to stop Trump’s latest bans on Chinese services as well.

In a briefing Tuesday evening, a senior official with the Trump administration said that it still expected to prevail in those court cases, and that legal challenges to the TikTok and WeChat orders had centered on First Amendment rights, which would most likely not be a significant concern with the payment platforms and other apps affected by the latest order.

The senior official also said the Trump administra-

tion had not been in contact with the Biden administration about the order. The Biden administration did not immediately respond to a request for comment.

Tencent declined to comment. The other Chinese tech companies affected by the order did not immediately have a comment.

The order’s reach may be limited, given that the vast majority of users of the affected apps reside in China. Users of Alipay, for example, are generally required to possess a bank account in China and a Chinese cellphone number.

Samm Sacks, a cybersecurity policy and China digital economy fellow at the New America think tank, said it was unlikely that many of the apps included in the executive order handled much data belonging to American citizens.

Still, the restrictions could fall heavily on Chinese Americans who travel between the countries or use the services to stay in touch or carry out business with contacts in China.

The measure may also box in President-elect Joe Biden, who has indicated that he wants to recalibrate U.S. policies toward China while continuing to pressure the country on some issues.

“The executive order will take effect on Biden’s watch,” said Sacks. “Even if his team doesn’t buy the national security risk, politically the order will be tough to unwind without looking like a concession to Beijing. I see the order as a last-minute flailing to try to tie Biden’s hands.”

The new order tasks the secretary of commerce with identifying the type of transactions that will be affected in 45 days. It also directs the secretary to identify and take appropriate action against other apps, and make broader recommendations on how the United States should develop a program to control the flow of personal U.S. data to foreign adversaries, the senior Trump administration official said. The official said the order was not meant to prevent the Chinese companies from paying their employees in the United States.

In a statement, Wilbur Ross, the commerce secretary, said he had directed his department to begin enacting the orders, “including identifying prohibited transactions related to certain Chinese connected software applications.”

“I stand with President Trump’s commitment to protecting the privacy and security of Americans from threats posed by the Chinese Communist Party,” he added.

The executive order came as the Trump administration and members of Congress also pressured the New York Stock Exchange on Tuesday to remove China’s three major state-run telecommunications companies from the exchange.

The stock exchange late Monday had reversed its original plans, announced last week, to delist the companies to comply with an executive order from the administration aimed at stopping U.S. investment in companies linked to the Chinese military.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

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S&P 500 scale new highs on possible Democrat sweep in Georgia

U

.S. stocks rose on Wednesday with the Dow and the S&P 500 notching record highs as investors piled into financial and industrial stocks on bets that a Democratic sweep in Georgia would lead to more fiscal stimulus and infrastructure spending.

Financials hit a 1-year high, while materials, industrial and energy sectors jumped between 2.5% and 3.4%.

Rate-sensitive bank shares jumped about 5%, tracking a surge in the benchmark 10-year U.S. Treasury yield.

[US/] Democrats won one U.S. Senate race in Georgia and led in another, moving closer to a surprise sweep in a former Republican stronghold that would give them control of Congress and the power to advance President-elect Joe Biden’s policy goals. A final outcome is not expected until later on Wednesday.

“The market is saying we can deal and live with this political decision,” said John Stoltzfus, chief investment strategist at Oppenheimer Asset Management in New York.

“It is saying if you have the potential to lose the tax reform package ... the offset to that might be more stimulus to the economy which in effect could be positive for the markets.”

Analysts generally assume a Democrat-controlled Senate, which could usher in increased fiscal spending while raising the chances of tax hikes and tougher regulation, would be a net positive for economic growth globally and thus for most risk assets.

The Russell 1000 value index, which is heavily weighted toward cyclical sectors, rose 2.5%, while the growth index, with a large tech company weighting, shed 0.1%.

Increased risk of antitrust scrutiny of Big Tech companies pressured shares of Apple Inc, Microsoft Corp, Amazon.com Inc, Google-parent Alphabet Inc and Facebook Inc to down between 0.5% and 1.7%.

Tesla Inc was the only major technology stock trading higher.

At 11:53 a.m. ET the Dow Jones Industrial Average rose 481.33 points, or 1.59%, to 30,872.93, the S&P 500 gained 41.22 points, or 1.11%, to 3,768.08, and the Nasdaq Composite gained 37.89 points, or 0.29%, to 12,856.85.

The small-cap Russell 2000 index jumped 2.5% to a record high.

Hopes of a vaccine-powered economic recovery in 2021 pushed Wall Street’s main indexes to record highs in late-December, with sectors that had previously lagged, including banks, industrials and energy, fuelling the rally.

Invesco Solar ETF gained about 10.6% on expectations that clean energy companies will benefit under a Democrat-controlled Congress, while bets on decriminalizing marijuana at the federal level lifted ETFMG Alternative Harvest ETF up 9.3%.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Thursday, January 7, 2021

The San Juan Daily Star

Assange is denied bail by U.K. judge

Julian Assange leaving court in London last year. The United States is seeking his extradition so he can face charges of violating the Espionage Act.

By ELIAN PELTIER

A

judge in London on Wednesday declined to release Julian Assange on bail while he awaits a final resolution in the case to extradite him to the United States to face charges of violating espionage laws.

On Monday, the judge ruled that Assange could not be extradited to the United States because he would be at risk of suicide, and his lawyers sought to have him released on bail while the appeals process plays out. The decision Wednesday was a setback for the WikiLeaks founder, who has sought for years to avoid a U.S. trial on charges that his supporters say pose a threat to press freedom.

The judge, Vanessa Baraitser of Westminster Magistrates’ Court, said Wednesday that Assange — who spent seven years holed up in the Ecuadorean Embassy in London to avoid another extradition order — still had an incentive to abscond, and that he needed to remain in prison while U.S. prosecutors challenged her decision on his extradition.

Assange, 49, was indicted by the U.S. authorities

in 2019 on 17 counts of violating the Espionage Act and one count of computer misuse over his role in obtaining and publishing secret military and diplomatic documents related to the wars in Iraq and Afghanistan. If found guilty on all counts, he could face a sentence of up to 175 years.

On Monday, Baraitser ruled that Assange, who suffers from depression and has an autism spectrum disorder, could not be extradited because “it would be unjust and oppressive” given his mental condition.

But the judge rejected arguments by Assange’s legal team that the charges against him were an attack on press freedom and were politically motivated.

Claire Dobbin, a lawyer representing the United States, said Wednesday that U.S. prosecutors would appeal the extradition ruling, which is likely to keep Assange’s case in British courts for at least several months. The case could eventually land in front of Britain’s Supreme Court.

Stella Morris, Assange’s partner, reiterated her calls that the charges against the WikiLeaks founder be dropped and that he be granted a presidential pardon.

“It’s a huge disappointment,” Morris said in a brief

statement outside the court after Assange was denied bail. “Julian shouldn’t be in Belmarsh prison in the first place.”

The editor in chief of WikiLeaks, Kristinn Hrafnsson, said Assange’s lawyers would most likely appeal the denial of bail.

In 2010 and 2011, Assange published confidential military and diplomatic documents related to the wars in Iraq and Afghanistan and provided by former U.S. Army intelligence analyst Chelsea Manning. In 2012, he took refuge at the Ecuadorean Embassy in London to escape extradition to Sweden, where he faced an inquiry into rape accusations. That inquiry was later dropped.

During his seven years at the embassy, he continued to run WikiLeaks as a self-proclaimed political refugee.

British police arrested him in 2019.

Since then, Assange, an Australian citizen, has been held at Belmarsh, a high-security prison in London where he served a 50-week sentence for skipping bail when he entered the Ecuadorean Embassy. He has completed that sentence but has remained at the prison while the U.S. extradition case makes its way through the British courts.

Doctors and experts who have examined Assange in prison said during the extradition hearings that he suffered from depression and memory loss.

“I can attest to the fact that his health has seriously deteriorated, to the point where his life is now in danger,” Nils Melzer, the U.N. special rapporteur on torture and ill treatment, said last month in urging President Donald Trump to pardon Assange. Melzer, who visited Assange in prison, said last year that his incarceration amounted to “psychological torture.”

Lawyers argued during the hearings that Assange’s mental health would deteriorate if he were extradited, and have pointed out that Assange and other detainees at Belmarsh have been isolated for months after a coronavirus outbreak at the prison.

Rebecca Vincent, the director of international campaigns at Reporters Without Borders, called the judge’s decision to deny bail unnecessarily cruel and reiterated calls for Assange’s release.

“We fully believe that his mental and physical health are at high risk over a prolonged detention at Belmarsh prison,” Vincent said. “He has endured 10 years of hell for simply publishing information in the public interest.”

Should Assange ultimately lose in Britain, his legal team could also try to take the case to the European Court of Human Rights.

Prime Minister Scott Morrison of Australia said Tuesday that should higher courts in Britain ultimately blocked Assange’s extradition to the United States, he “would be able to return to Australia like any other Australian.”

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

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Hong Kong police arrest dozens of pro-democracy leaders

By VIVIAN WANG, AUSTIN RAMZY and TIFFANY MAY

T

he Hong Kong police arrested 53 elected pro-democracy officials and activists early Wednesday for their involvement in an informal primary election, the largest roundup yet under the new national security law imposed by Beijing to quash dissent.

The mass arrests — which included figures who had called for aggressive confrontation with the authorities as well as those who had supported more moderate tactics — underscored Hong Kong officials’ efforts to weaken any meaningful opposition in the city’s political institutions. The police also visited the offices of at least one law firm and three news organizations to demand documents, broadening the burst of arrests that started before sunrise and sent a chill through Hong Kong’s already-demoralized opposition camp.

The moves suggested that the authorities were casting a wide net for anyone who had played a prominent role in opposing the government. The national security law, which the Chinese government imposed in June, has been wielded as a powerful tool to crack down on the fierce anti-Beijing protests that upended the city for months. Since then, the Hong Kong authorities have detained pro-democracy leaders, raided news media offices and ousted opposition lawmakers.

Li Kwai-wah, a senior police superintendent, said at a news conference Wednesday that about 1,000 police officers had arrested 53 people under the national security law in relation to the primary, including six organizers and 47 participants. They also searched 72 places and froze more than $200,000 in funds related to the effort.

Among those detained were activists, at least 13 former Legislative Council members, a former law professor, an American lawyer who has been involved in the prodemocracy movement and a number of district councilors, a hyperlocal elected position dominated by opposition figures. Before the latest roundup, the police arrested dozens of people under the national security law, including Jimmy Lai, the media mogul and founder of Apple Daily, a prodemocracy newspaper.

“This is a total sweep of all opposition leaders,” said Victoria Hui, an associate professor of political science at the University of Notre Dame who studies Hong Kong. If running for office and trying to win election are considered subversion, she added, then the security law “is aimed at the total subjugation of Hong Kong people.”

“There should be no expectation of elections in any sense that we know it if and when elections are held in the future,” Hui said.

With the latest arrest, the government has sharpened its focus on eliminating opposition within the city’s political institutions. Last summer, the government disqualified several pro-democracy candidates from running in the September election for the Legislative Council. Then it postponed the election altogether, citing coronavirus concerns.

Many democracy supporters accused officials of trying to

Police escort Andrew Wan, center in navy blue mask, a pro-democracy politician who recently resigned from Hong Kong’s legislature, in Hong Kong on Wednesday, Jan. 6, 2021. prevent an embarrassing loss for the pro-Beijing camp.

A few months later, in November, the government disqualified four pro-democracy incumbents who it said had supported or had been inadequately critical of U.S. sanctions on the city; the remaining opposition members resigned in protest.

The arrests Wednesday heightened the possibility that many of Hong Kong’s best-known pro-democracy politicians would not be able to run in the rescheduled elections this fall, either because they could be in prison or because their arrests would give officials reasons to disqualify them.

John Lee, Hong Kong’s secretary for security, said that the arrested activists, if elected, would have tried to paralyze Hong Kong’s government and lead the city into a “bottomless abyss.”

“That is why police action today is necessary,” he said at a news conference Wednesday.

The Chinese government applauded the Hong Kong authorities Wednesday. Hua Chunying, a spokeswoman for the Ministry of Foreign Affairs, said the rights and freedoms of Hong Kong’s people had not been affected by the arrests.

The Liaison Office of the Central People’s Government, Beijing’s official arm in Hong Kong, singled out the arrest of Benny Tai, a former law professor at the University of Hong Kong. Officials have accused Tai, who was fired for his role in previous pro-democracy protests, of masterminding the primary election.

“We believe that the public can clearly see the evil intentions of Tai Yiu-ting and others and the danger they posed to Hong Kong society,” the office said in a statement, referring to Tai by his Chinese name.

The primary, which was held in July, was organized by the pro-democracy camp in an effort to pare down the number of candidates in the September election. Dozens of opposition candidates had expressed interest in running despite a voting system that gives significant advantages to establishment candidates. The pro-democracy camp, which

had a long shot of winning a majority, had wanted to try to ride the momentum created by the landslide defeat of establishment candidates in the 2019 district council elections.

If they had managed to win, many of the opposition candidates said, they planned to use that majority to block the government’s agenda, including vetoing the annual budget. If the budget is vetoed twice, the chief executive would be forced under Hong Kong law to step down.

Government officials had warned that such a plan could be considered subversion under the national security law. “It is wrong to seriously interfere, disrupt or undermine the performance of duties and functions by the central or local governments,” Erick Tsang, Hong Kong’s constitutional affairs minister, said in an interview with pro-Beijing media in July.

Still, more than 600,000 Hong Kongers voted in the primary, largely selecting newer candidates who favored a more aggressive approach toward the government rather than more familiar moderate faces. Some of the activists arrested Wednesday were among the more outspoken winners.

One of them, Ng Kin Wai, won a seat on the district council in the 2019 sweep by pro-democracy supporters.

In a Facebook Live video streamed by Ng as the police arrived at his door shortly before 7 a.m., he fumbled to put on a jacket and turn on the light. An officer could be heard saying that he was arresting Ng on suspicion of “subversion of state power.” The officer said he had “reason to believe” that Ng had participated in the primary in order to win office and ultimately “force Chief Executive Carrie Lam to resign.”

Ng was then escorted to his office, which he shares with other district councilors, according to another livestream later posted on his Facebook page. As officers rifled through cubicles, they demanded that employees stop filming.

The arrests extended beyond candidates. The police detained John Clancey, an American lawyer who served as treasurer for a group that helped organize the primaries, and they searched the offices of the firm where he worked, said Jonathan Man, another lawyer at the firm.

Asked by a local reporter if he had any message for Hong Kongers as he was escorted into a police car, Clancey, who was walking with a cane, said, “Continue to work for human rights and democracy in Hong Kong.”

Police officers also delivered court orders requesting documents to Stand News, Apple Daily and InMedia HK — all news organizations seen as supportive of the protest movement. Last year, they raided the offices of Apple Daily, heightening fears of a crackdown on Hong Kong’s independent media outlets.

The arrests prompted swift condemnation from government officials overseas and human rights groups.

Antony Blinken, President-elect Joe Biden’s nominee for secretary of state, wrote on Twitter that the arrests were “an assault on those bravely advocating for universal rights.” He said the incoming administration would stand with Hong Kong against Beijing’s crackdown.

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Thursday, January 7, 2021

The San Juan Daily Star

‘I will get up’: A hard new year greets a world in waiting

Visitors offer prayers at the Kanda Myojin shrine in Tokyo, Jan. 5, 2021. Around the globe, people who held on in hopes that 2021 would banish a year of horror are struggling with the reality that the hardest challenges of the COVID-19 pandemic may lie ahead.

By JASON HOROWITZ

A

t midnight on New Year’s Eve, Stefania Giardoni popped a bottle of prosecco and bid good riddance to 2020, when she was hospitalized for months with the coronavirus and lost her job. As the Roman sky erupted in fireworks, she made no wish — “because last time we made wishes, we had this damned pandemic.”

But 2021 brought her more bad news anyway. She can’t get a doctor’s appointment for her joint pain because hospitals are again packed with COVID patients. Lockdowns and lack of business forced her son to shutter his shop for good. Bank officials have come seeking unpaid loans. “The New Year is already a tragedy,” she said.

People around the world counted down to the end of 2020 with relish, pegging their hopes on the idea that the New Year would bring vaccines and something that felt like normalcy. But the coronavirus keeps no calendar. It has kept doing what it does: spreading, killing, sowing grief.

The bad news rolled in during the first days of 2021, including about a more easily spread variant of the coronavirus that has sent Britain into a desperate lockdown and put the world on notice that tougher times could be ahead. More than ever, hope is riding on vaccine rollouts that have been fumbled and slowed around the world.

But it’s not just the realization that the vaccines aren’t an instant panacea that has been such a gut punch. It’s that life is still upended everywhere.

Customs have been disrupted and major life moments

skipped. Political polarization has festered and made an all-ornothing ideological banner out of something as simple as a surgical mask. Modern presumptions about living in a post-plague age have been shattered. Weekdays and weekends, vacation days and sick days, are distinctions without a difference. The randomness of death that once seemed relegated to war zones is now everywhere.

The New Year doesn’t look, or feel, so different.

“It’s OK to be upset and feel down right now,” Joe Wicks, a British fitness instructor whose online sessions last year drew millions of views, said as he broke down in a Monday night video reacting to England’s new restrictions. He talked about the importance of maintaining physical and mental health in the face of despair. “And it’s OK to not be this really strong person all the time.

The most important thing is to chat to people, communicate.”

The famed English motto “Keep Calm and Carry On” now seems very pre-COVID. With the new coronavirus variant sending the country’s infection curve sharply skyward, the government intends to keep the lockdown in place until mid-February, when the country’s most vulnerable residents, including everyone older than 70, are expected to have been vaccinated. That will require about 2 million shots a week, a huge increase from the current clip.

Europe is even further behind. In Germany, where the government was poised to extend lockdown measures through January, nearly 265,000 people had received a first shot as the nationwide drive entered its second week, according to health officials.

Those numbers dwarf the vaccinations in France, where only about 500 people received the vaccine during the previous week.

The pandemic has warped notions of national identity, truth and time itself, but it has also created a shared vulnerability.

People are sealed off from one another in their masks, in their rooms, in their packed or empty households, in the “Continue Watching” categories of their Netflix accounts, in their polarized politics, in their hospital beds and video chat screens. The whole world seems to be alone together, cut off from the pre-COVID conceptions of what life was supposed to look like.

“It’s been tough,” said Fabrizio Topi, a cafe owner in Rome struggling to make ends meet. “But it’s the same the world over.”

That search for unity in itself is something. Taking lessons from natural disasters, charity groups and mental health advocates have emphasized the importance of staying connected and fostering communities that recognize that many people are in a similar situation. Others are looking within themselves for resilience and even improvement to beat back despondency.

But nearly a year into the crisis, after any New Year’s buzz has worn off, talk of common fragility and self-actualization can feel like whistling in the dark. For many, despair is setting in.

“We’re adrift,” said Luis Miguel Melche, 42, a Mexico Citybased production manager for rock and pop groups. Mexico City, a global capital for food, literature and the arts, has gone quiet.

“It’s totally dead,” he said.

Even places that much of the world looked to with admiration for their response to the pandemic have stumbled into the New Year.

South Korea, with near blanket contact-tracing and effective quarantines, had seemed to dodge the scourge. But over Christmas week, infections soared to the largest daily increases yet, and officials this week introduced a nationwide ban on private gatherings of more than four people.

China has had success in stamping out the virus after it first exploded there — recently reporting less than 50 daily new cases at a time when the United States, the world’s most-infected country, is hitting more than 200,000 new cases and 2,000 deaths a day.

Although scattered clusters of cases have emerged in China in recent weeks, including in Beijing, bringing fresh restrictions and warnings against mass gatherings, residents greeted 2021 with a mix of hope and concern.

“My deepest wish is that we can all take off our masks and live a normal life,” said Pan Li, an insurance agent in the northeastern city of Dalian, which is grappling with a small outbreak.

She is grappling with her own problems, too. She and her husband have struggled to save money amid an economic downturn, put off any hopes of travel and taken on home-schooling their 5-year-old daughter, whose preschool closed. “I hope this will be over soon,” she said. “A New Year needs a new image.”

In Melbourne, Lee Lee, a 73-year-old American retiree, and her Australian husband took the precaution of self-isolating in February and told their loved ones that the end would soon be in sight. Nearly a year later, Lee is still in self-imposed lockdown, but her husband is gone. There was no funeral. Condolences over Zoom had to suffice.

“I really would have liked to have had a hug from my stepson. He looks so much like his father,” she said, fighting back tears.

She fell asleep early on New Year’s Eve. “I may lie down for a bit,” she said. “But I will get through it, and I will get up.”

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

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With one presidential phone call, QAnon shows its power

By FARHAD MANJOO

F

orgive me for failing, at first, to find much news in the news that President Donald Trump had pressured officials in Georgia to overturn the election results. That he had been caught doing so on tape was even more dog-bites-man.

Not many people remember this, but we once had a lengthy impeachment hearing centered on a corrupt Trump phone call. It’s only natural that he’d reprise his biggest hit — “Perfect Call Feat. Senate Toadies” — in his grand finale as president.

Then I spent an hour listening to the full recording of Trump’s call, and my stomach sank. What got me was how thoroughly Trump’s arguments involved conspiracy theories hatched or spread by QAnon, the online cultlike thing that seems to be gaining a death grip on the American right.

In that phone call, I heard a president who is somehow both rabbit and rabbit hole — as much a rabid consumer of online conspiracy propaganda as he is a producer of it. The plot to undo the 2020 election isn’t Trump’s alone — it is also the product of a sprawling online phenomenon whose goals, logic and methods are as unpredictable as the internet itself.

Trump will soon step out of office, but that won’t diminish his standing with a conspiracy-media apparatus that has become so adept at transforming rumor into political reality. Through QAnon, the mendacity that has defined the Trump era will remain an enduring feature of right-wing politics, long after Trump slinks away.

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Illustration by Mike McQuade; photograph by Doug Mills/The New York Times

QAnon originated in 2017 as an exceptionally bizarre conspiracy theory, centered around the premise that the country is run by a cabal of pedophiles whom Trump is bringing down. It has since morphed into something even stranger. More than a single conspiracy theory, QAnon is best regarded as a generalpurpose conspiracy infrastructure, spreading lies across a range of subjects, from coronavirus denial to mask and vaccine skepticism and, now, to a grab bag of theories about election fraud.

The movement’s acolytes take inspiration and guidance from the eponymous Q, an anonymous figure who has posted cryptic notes on the troll-infested internet forums 4Chan and 8Kun. But QAnon’s theories don’t come down fully formed from Q, nor from Trump; in a manner that resembles an online game, they are created collectively, giving the movement a flexible, almost religious quality.

QAnon’s participatory thrill has alarmed misinformation researchers. Because every pronouncement from Q can spark endless “research” and commentary, new adherents are made to feel like they have a role in uncovering the deepest secrets about the world. “It is insufficient to be persuaded by the anti-vax or QAnon movements — those who’ve joined the movement feel an obligation to share the ‘truth’ with those who’ve yet to be enlightened,” media scholar Ethan Zuckerman wrote in 2019. “Those who are most successful in converting others are rewarded with attention, a commodity that is easily convertible into other currencies.”

In the Church of Q, Donald Trump is the one and only messiah. But the Georgia call shows how fully he participates in it, too.

Travis View, a co-host of the excellent Q-tracking podcast “QAnon Anonymous,” told me that when Trump was rattling off his litany of false claims on the call, “he was sounding a lot like a thread on the Q research board, on which people spit out ideas, conspira-

cy theories and snippets, and people sort of build upon them.”

View described a symbiotic relationship between Trump, QAnon message boards and pro-Trump news outlets like One America News and Newsmax. It’s a bit like jazz musicians improvising, each one punching up the other’s riff.

“We’ve seen OAN and Newsmax basically regurgitate baseless conspiracy theories from QAnon world,” View said. The stories from pro-Trump outlets “get into Trump’s brain, and then he regurgitates them back, and of course because he’s regurgitating the conspiracy theories he heard on the internet, all the internet conspiracy theorists believe that their conspiracy theory is validated, because Trump repeated it.”

On the call, Trump claimed that voting machines made by a company called Dominion Voting Systems were rigged to help Biden win. The theory has been debunked; it is also moot, because officials in Georgia confirmed Biden’s victory through a hand recount of paper ballots.

The Dominion idea was one of several stolen-election theories that started on QAnon-friendly forums. Pro-Trump outlets then echoed the theory — as NBC News recently pointed out, Ron Watkins, the administrator of 8Kun, has been featured on One America News as a voting-systems expert, which he is not. When Trump inevitably tweeted out the OAN segment, the circle was complete: OAN had given its aggrieved audience “news” that confirmed its belief in the conspiracy. Trump promoted self-serving misinformation, and QAnon grew just a little bit more powerful.

The atmosphere of fear and mistrust that has pervaded America’s response to the pandemic has been very good for QAnon, and now this dangerous movement holds real political power.

In November, Marjorie Taylor Greene, a QAnon supporter, won a seat representing Georgia’s 14th District in the House of Representatives. Some Republican officials have attempted to downplay Greene’s political success and distance themselves from her ideas, but I wouldn’t be surprised if Greene becomes a GOP star. On Monday, at Trump’s rally to support the two Republicans running in Georgia’s Senate runoffs, the crowd’s wildest cheers came when Greene took the stage. The audience sounded much more enthusiastic about Greene than about Kelly Loeffler, one of the actual Republican candidates.

If the Republican Party has given up entirely on fighting QAnon’s influence, it might be because Q has grown too big to tame. Late last month, NPR and Ipsos published the disturbing results of a poll assessing QAnon’s hold on the nation. People who responded to the survey were asked whether it was true or false that “a group of Satan-worshipping elites who run a child sex ring are trying to control our politics and media,” QAnon’s central lie. Seventeen percent said “true,” and 37% more said they didn’t know. In other words, a majority of Americans think it is at least possible that QAnon’s nuttiest theory might be fact. A third of respondents also said that voter fraud had helped Biden win.

This level of influence isn’t going to disappear at noon on Jan. 20. QAnon’s vast reach, and Trump’s deep hold on it, are here to stay.

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Thursday, January 7, 2021

The San Juan Daily Star

Federales alertan sobre venta en línea de productos pirateados Por THE STAR

L

as operaciones de Aduanas y Protección Fronteriza (CBP) de Estados Unidos en Puerto Rico y las Islas Vírgenes estadounidenses reiteraron, su alerta al consumidor sobre productos falsificados y pirateados comprados en la internet.

“Los productos de marca que son increíblemente baratos en línea pueden no ser una ganga”, dijo Leida Colón, subdirectora de Operaciones de Campo en Puerto Rico y las Islas Vírgenes ven comunicación escrita.

“Si el precio del producto parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente no lo sea; y eso puede causarle problemas reales a usted, a su familia ya negocios legítimos”, añadió.

Explicó que, en medio de la pandemia, una comparación reciente del año fiscal revela que los oficiales de CBP y los especialistas en importación han sido testigos de aumentos estadísticos significativos en las incautaciones de productos que violan las Regulaciones de Propiedad Intelectual (IPR).

La Oficina de Operaciones de Campo de San Juan, que es responsable de múltiples puertos de entrada en Puerto Rico y las Islas Vírgenes estadounidenses experimentó un crecimiento del 175 por ciento en el número de incautaciones de DPI en el año fiscal 2021 hasta la fecha en comparación con el mismo período en el año fiscal 2020.

Hay varias gestiones que los consumidores pueden tomar para protegerse cuando compran en línea. Se recomienda comprar productos solo de detallistas de renombre y tenga cuidado con los proveedores externos. Verifique las reseñas y comentarios que se hacen del vendedor y compruebe que haya un número de teléfono y una dirección que funcionen para el comerciante, en caso de que tenga preguntas sobre la legitimidad de un producto.

“Los malos actores continúan explotando el dramático crecimiento del comercio electrónico para vender productos falsificados y otros productos ilícitos a través de plataformas en línea, particularmente durante la

temporada navideña cuando los compradores buscan ofertas”, dijo Mayra Claudio, Subdirectora del Puerto de Área de San Juan. “Si el precio del producto parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea, y eso puede causar problemas reales para usted, su familia y negocios legítimos”.

A nivel nacional, para el año fiscal 2020, CBP confiscó 26,503 envíos que contenían bienes que violaban los derechos de propiedad intelectual. El valor total estimado de los bienes incautados, si hubieran sido genuinos, fue de casi 1.3 mil millones de dólares.

La Oficina de Operaciones de Campo de CBP en San Juan confiscó 2,443 envíos que contenían bienes que violan los derechos de propiedad intelectual con precio minorista sugerido por el fabricante (MSRP) estimado de MSRP de 46 millones de dólares.

Para abordar tales violaciones, se creó el Equipo de Aplicación de la Ley de Comercio de San Juan en octubre de 2016. Desde su creación, el equipo ha incautado un total de 1.064.098 artículos por un valor estimado de 163.477.809 dólares. Los principales artículos incautados en el año fiscal 2020 están en orden: •Monederos / carteras •Joyas •Calzado •Electrónica •Bebidas alcohólicas •Relojes •Ropa •Otros productos falsificados •Cigarrillos •Medicamentos recetados CBP también ha establecido una iniciativa educativa para concienciar a los consumidores sobre las consecuencias y peligros asociados con

la compra de productos falsificados y pirateados en línea o en tiendas.

Más información sobre esa iniciativa está disponible en la siguiente pagina www.cbp.gov/fakegoodsrealdangers Si tiene información sobre sospechas de fraude o actividad comercial ilegal, informe la infracción comercial al Sistema de denuncia de infracciones comerciales al portal en internet e-Allegations Online Trade Violation Reporting System o llame al 1-800-BE-ALERT. Las violaciones de los derechos de propiedad intelectual también se pueden informar al Centro Nacional de Coordinación de los Derechos de Propiedad Intelectual en https://www.iprcenter.gov/ referral/ o por teléfono al 1-866-IPR2060.

Para más información también puede visitar el siguiente enlace https://www.stopfakes.gov/.

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

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Grammy Awards postponed as COVID-19 rages in Los Angeles

By BEN SISARIO and JOE COSCARELLI

T

he 63rd annual Grammy Awards, set to be presented this month, have been delayed over concerns about COVID-19, which has been spreading rapidly in the Los Angeles area.

The show will now be held March 14, according to a statement from Grammy organizers, although few other details were available about where, and how, the event would go on.

“The deteriorating COVID situation in Los Angeles, with hospital services being overwhelmed, ICUs having reached capacity, and new guidance from state and local governments have all led us to conclude that postponing our show was the right thing to do,” said the statement, which was signed by executives at the Recording Academy, which presents the Grammys, and CBS, its longtime broadcast partner.

“Nothing is more important,” it added, “than the health and safety of those in our music community and the hundreds of people who work tirelessly on producing the show.”

The delay comes less than four weeks before the ceremony was to be held, on Jan. 31, and as unions and entertainment industry groups have called to suspend in-person television and film production in Los Angeles, citing the surging virus and overwhelmed hospitals. Several late-night shows have moved back to remote formats.

The pandemic has kept this year’s Grammys under a cloud of uncertainty for months. In an interview in November, when nominations were announced, Harvey Mason Jr., chairman and interim chief executive of the academy, said that an event was planned for a small audience but that many other details were still being worked out. Trevor Noah, from “The Daily Show,” was to be the host.

Even the news of the postponement Tuesday left the music industry confused. After Rolling Stone reported that the ceremony had been postponed, neither the academy nor CBS made any official public statement for hours. An email to academy members — and the Grammys’ official website — both said that the new date was March 21. That was quickly rescinded, although the incorrect date continued to bounce around social media and was picked up by some news outlets.

Beyoncé has the most nominations for the ceremony, with nine in eight categories. Taylor Swift, Dua Lipa and rapper Roddy Ricch are among the other major contenders in the show.

In classic Grammys fashion, controversy — or at least, loud complaints —have swarmed around this year’s nominations, as stars like the Weeknd and country singer Luke Combs, who had some of the biggest hits of the period, were left off the ballot.

Despite off-stage griping, the Grammys remain one of

Beyoncé is the most-nominated artist for the 63rd annual Grammy Awards, which will no longer take place in January. the most high-profile moments in the year in pop music, with stars relishing the TV exposure and record executives schmoozing during glittery industry gatherings. Even if muted by the pandemic, the Grammys had been expected to represent a major media moment for the music world.

This year was set to mark a new era for the Grammys.

Ken Ehrlich, its producer for four decades, stepped down after last year’s ceremony. The new show is to be produced

by Ben Winston, who has worked with James Corden. In an interview with Variety last month, Winston said he was “looking to do something quite exciting with independent venues” around this year’s Grammys.

The telecast is also a major tent-pole event for CBS, the Grammys’ longtime broadcast partner, though the show’s ratings have been sagging. Last year 18.7 million people watched the Grammys live on television, a 12-year low.

Other major award shows have attempted a variety of approaches during various stages of the pandemic, with mixed results. The BET Awards, held in June; the MTV Video Music Awards, in August; the Billboard Music Awards, in October; and the Latin Grammys, in November, were

televised without audiences, and artists appeared remotely from soundstages to perform and accept awards.

The Country Music Association Awards held an inperson ceremony in Nashville, Tennessee, in November, with a live audience consisting mostly of the show’s performers, who were socially distanced but largely unmasked.

A month after the awards, singer Charley Pride, 86, died of complications from COVID-19, although where he was exposed remains unknown.

In other industries, the pandemic forced the Emmy Awards to stage a largely virtual event in September. The Tony Awards announced in August that the show would go ahead, online, at an unspecified date, after initially postponing its June date.

The Oscars were postponed two months from their original Feb. 28 date to April 25, with the format of the ceremony not yet determined. A week after that delay was announced, the Golden Globes said that it would hold its ceremony, typically scheduled for January, in person — as usual, at the Beverly Hilton in Beverly Hills, California — on Feb. 28 instead.

18 Suc. Aurea Báez, Suc. Félix Báez, John Doe como posiESTADO LIBRE ASOCIADO ble miembro desconocido DE PUERTO RICO TRIBUde la Suc. Félix Báez, Suc. NAL DE PRIMERA INSTANCIA Ramona Rodríguez Martínez, SALA SUPERIOR DE SAN John Doe como posible JUAN. miembro desconocido de Municipio Dorado la Suc. Ramona Rodríguez, Peticionario v.s.

Suc. Máximo Olivo Martínez, John Doe como posible Adquisición pleno dominio sobre propiedad miembro desconocido de la Suc. Máximo Olivo Marlocalizada en la Calle tínez, Suc. Eugenia Molina Norte #194, Dorado, P.R. Rodríguez, John Doe como Rafael Rodríguez Miranda posible miembro desconociy Damiana Rodríguez do de la Suc. Eugenia Molina Martínez, et als, John Doe Rodríguez, Suc. Leandro Molina Rodríguez, John Doe Partes con Interés Caso Civil Núm.: KEF2014- como posible miembro des0034 (1003). Sobre: EXPRO- conocido de la Suc. Leandro PIACION FORZOSA. EMPLA- Molina Rodríguez, Suc. Pilar Molina Rodríguez, John ZAMIENTO POR EDICTO. ESTADO UNIDOS DE AMERI- Doe como posible miembro CA EL PRESIDENTE DE LOS desconocido de la Suc. Pilar EE.UU. EL ESTADO LIBRE Molina Rodríguez, Suc. JuaASOCIADO DE PUERTO nita Molina Rodríguez, John Doe como posible miembro RICO. ss. desconocido de la Suc. JuaA: Suc. Rafael A. Rodríguez nita Molina Rodríguez, Suc. Miranda, John Doe como Melania Forty Molina, John posible miembro desconoDoe como posible miembro cido de la Suc. Rafael A. desconocido de la Suc. Rodríguez Miranda, Suc. Melania Forty Molina, Suc. Damiana Rodríguez Martínez, Carmelo Molina Rodríguez, John Doe como posible John Doe como posible miembro desconocido de miembro desconocido de la Suc. Damiana Rodríguez la Suc. Carmelo Molina RoMartínez; Suc. Genaro Rodríguez, Suc Edwin Molina, dríguez Martínez, John Doe John Doe como posible como posible miembro desmiembro desconocido de la conocido de la Suc. Genaro Suc. Edwin Molina, John Doe Rodríguez Martínez; Suc. Antonio Martínez Rodríguez, como tercero con posible interés, Delfin Olivo Rodríguez, John Doe como posible Joselyn Robles Rodríguez, miembro desconocido de la Jordy Robles Rodríguez, Suc. Antonio Martínez RodríRoberto Oquendo Nevárez, guez; Suc. Benito Rodríguez José Julián Nevárez, Julio Martínez, John Doe como A. Nevárez Barbosa, Félix posible miembro desconociO. Báez, Amparo Molina do de la Suc. Benito RodríRodríguez, Alberto Molina guez Martínez; Suc. Martín Rodríguez, Billy Olivo Molina Rodríguez Martínez; John Doe como posible miembro Por medio del presente edicto, desconocido de la Suc. Mar- se le notifica que el Municipio tín Rodríguez Martínez; Suc. de Dorado ha radicado en esta Luciano Rodríguez Martínez, Secretaría una petición de expropiación forzosa dirigida a John Doe como posible miembro de la Suc. Luciano adquirir un derecho de pleno Rodríguez Martínez, Suc. Luz dominio sobre una propiedad ubicada en la Calle Norte #194, Celia Rodríguez Montañez; Barrio Pueblo de Dorado, la John Doe como posible cual se describe como sigue: miembro desconocido de la Suc. Luz Celia Rodríguez URBANA: Solar radicado frente Montañez; Suc. Juana Susa- a la Calle Norte del Municipio na Rodríguez Martínez; John de Dorado, con una cabida Doe como posible miembro superficial de 283.00 metros cuadrados, según el Registro desconocido de la Suc. de la Propiedad y 314.3021 Juana Susana Rodríguez Martínez, Suc. Carmen Nevá- metros cuadrados, según plarez, John Doe como posible no de mensura del Municipio miembro desconocido de la de Dorado y según plano de adquisición y; en lindes por el Suc. Carmen Nevárez, Suc. NORTE, en 8.00 metros con teÁngel Francisco Nevárez, rrenos donde radica la Escuela John Doe como posible Jacinto López Martínez; por el miembro desconocido de SUR en 8.40 metros con la Cala Suc. Ángel Francisco lle Norte; por el ESTE en 33.70 Nevárez, Suc. Aurea Báez, metros con un solar ocupado John Doe como posible miembro desconocido de la por el Señor Juan Alegría; y por

LEGAL NOTICE

@

el OESTE en 33.70 metros con un solar ocupado por el Señor Modesto Hernández. Se segrega de la finca #332, inscrita al folio #107 del tomo 34 de Dorado. El procedimiento de Expropiación Forzosa se instituye conforme a la autoridad de la Ley núm. 74 del 23 de junio de 1965 y la de la ley General de Expropiación Forzosa del 12 de marzo de 1903, según ha sido enmendada. La adquisición de la propiedad objeto de esta acción es útil, necesaria y conveniente para los planes y propósitos del Municipio de Dorado de viabilizar el proyecto Ventana al Mar (Visión 2025) y ampliar las facilidades de la Casa Museo y Escuela de Artes José Alegría para beneficio de esta comunidad. Se ha consignado en esta Secretaría la cantidad de cincuenta y cinco mil dólares ($55,000.00) por la propiedad antes descrita. No habiéndose podido emplazar personalmente a la parte con interés antes relacionada por desconocerse su paradero, este Honorable Tribunal ha ordenado que se le emplace por edicto, en virtud de la Regla 58.4 de las Reglas de Procedimiento Civil de Puerto Rico. Se publicará una vez por semana durante tres semanas consecutivas en un periódico de circulación diaria en Puerto Rico. Se le notifica que si desean presentar objeción, o defensa a la incautación de la propiedad, deben ustedes radicar su contestación escrita en este Tribunal dentro del término de 30 días, contados a partir de la última publicación de este Edicto, debiendo notificar con copia de dicha Contestación a la Parte Peticionaria, a través de: Nombre de la abogada de la Parte Peticionaria: LCDA. MÓNICA FREIRE FLORIT Número del Tribunal Supremo: RUA #14,338 Dirección: P.O. BOX 194985 SAN JUAN, P.R. 00919-4985 Núm. teléfono y Fax: (939) - 205-2340, (939)-205-2341 Correo electrónico: mfreire@ferrerfreirelaw.com Este Tribunal ha señalado la vista del caso para el día 15 de abril de 2021, a las 9:00 a.m. de la en la Sala 601, del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en cuyo día se determinará el justo valor de la propiedad y las partes a ser compensadas. A dicha cuya vista podrá usted comparecer y ofrecer prueba de valoración aunque no haya contestado la petición. De no comparecer, el Tribunal dictará Sentencia declarando Con Lugar la Petición de Expropiación en todas sus partes, sin más citación ni vista.

Expedido por Orden del Tribu-

staredictos@thesanjuandailystar.com

nal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, Puerto Rico. A 13 de OCTUBRE de 2020. Griselda Rodriguez Collado, Secretario(a) General.

Liz M. Rivera Diaz, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION PETRA GARCIA RIVERA T/C/C PETRA GARCIA COMPUESTA ROBERTO ROSA GARCIA, ADELA ROSA GARCIA, ANDREA ROSA GARCIA, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2019CV05141.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMON, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Levittown, Segunda Unidad de Planificación en el Barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, y

(787) 743-3346

Thursday, January 7, 2021 que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización Levittown, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del solar dos mil cuatrocientos treinta y uno (2431) del Bloque F, con un área de cuatrocientos treinta y ocho punto cuarenta (438.40) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en veintinueve punto cero seis (29.06) metros, con un paseo público; por el Sur, en veintiocho punto veintiséis (28.26) metros, con el solar dos mil cuatrocientos treinta y dos (2,432); por el Este, en quince punto treinta y dos (15.32) metros, con un paseo público; y por el Oeste, en quince punto treinta (15.30) metros, con el Paseo Arce, según plano con calle trescientos cuarenta y nueve (349). Consta inscrita al folio 51 del tomo 72 de Toa Baja, Finca 5,281, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 46 del tomo 637 de Toa Baja, finca 5,281, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II, inscripción 9ª. Propiedad localizada en: URB. LEVITTOWN, 2431 CALLE PASEO ARCE, TOA BAJA, PR 00949. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $225,000.00. Fecha de Vencimiento: 9 de septiembre de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $150,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 17 DE FEBRERO

DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $100,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $75,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $$141,595.84 por concepto de principal, más la suma de $12,022.71 en intereses acumulados al 3 de diciembre de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.25% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,507.15 en seguro hipotecario; $4,480.00 en cargos por servicio; $619.00 de seguro; $140.00 en inspecciones de la propiedad; $2,176.80 en adelantos, más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $15,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido

The San Juan Daily Star en Bayamón, Puerto Rico, hoy 15 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

HÉCTOR NOEL RAMOS DÁVILA Y OTROS Demandantes Vs

CARMEN MILAGROS DÁVILA RAMOS Y OTROS

Demandados Civil Núm.: HU2018CV00012 Sala: 205. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS HIPOTECARIAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 3 de mayo de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia Enmendada del 20 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 22 de noviembre de 2019, en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 2 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: PROPIEDAD A: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en los Barrios Martín y Camino Nuevo del término municipal de Yabucoa, compuesto de NUEVE MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE PUNTO OCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UNO (9,169.8461) METROS CUADRADOS equivalentes a Dos Punto Tres Mil Trescientos Treinta y Una (2.3331) Cuerdas. En lindes por el NORTE, con área dedicada a uso público de la Carretera Número Noventa y Nueve Cero Uno (9901); por el SUR, con la quebrada; por el ESTE, con Carretera Noventa y Nueve Cero Uno (9901); y por el OESTE, con área dedicada a la misma Noventa y Nueve Cero Uno (9901). Inscrita al Folio 21 del Tomo 215 de Yabucoa, Finca Número 13552. Gravámenes

hipotecarios que afectan esta finca: a. HIPOTECA: Constituida por Carmen Milagros Dávila Ramos (soltera), en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o su orden, por la suma de $70,000.00, sus intereses al 10% anual y vencedero a la presentación, según consta de la Escritura #295, otorgada en Yabucoa, el 23 de diciembre de 1997, ante el notario público José W. Cartagena, inscrita al folio 24 del tomo 215 de Yabucoa, finca número 13552, Inscripción 5ta.

Autenticado dicho pagaré mediante testimonio 5495. TIPO MÍNIMO DE ESTE GRAVAMEN: $70,000.00. b. DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO: Se inscribe a favor de Banco Popular de Puerto Rico, la declaración de financiamiento sobre los bienes inmuebles por su destino (fixtures) que forman parte de esta finca según descritos en la referida declaración de fecha 9 de agosto de 2002, a tenor con las disposiciones de las secciones 9-313 (b) y 9-401 (1) (a) de la Ley 208 del 17 de agosto de 1995, según enmendada, jurada y suscrita por Carmen Milagros Dávila Ramos y Ramón D. Pérez Sostre. Anotada al folio 1 del tomo 266 de Yabucoa, Inscripción 6ta. c. HIPOTECA: Constituida por Carmen Milagros Dávila Ramos (soltera), en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $580,000.00 (primer rate), sus intereses a la tasa de interés primaria y vencedero a la presentación, según la Escritura #56, otorgada en Yabucoa, el 9 de agosto de 2002, ante el notario Luis E. López Correa, inscrita al folio 1 del tomo 266 de Yabucoa, finca número 13552, Inscripción 7ma. Autenticado dicho pagaré mediante testimonio 17940. TIPO MÍNIMO DE ESTE GRAVAMEN: $580,000.00. d. HIPOTECA: Constituida por persona jurídica no expresada, en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $290,000.00, (prime rate), sus intereses a la tasa de interés primaria y vencedero a la presentación, según la Escritura #19, otorgada en Yabucoa, el 14 de julio de 2003, ante el notario Luis E. López Correa, inscrita al Tomo Karibe de Yabucoa, finca número 13552, Inscripción 8va. Autenticado dicho pagaré mediante testimonio 18217. TIPO MÍNIMO DE ESTE GRAVAMEN: $290,000.00. La finca número 13552 antes descrita será

The San Juan Daily Star puesta en venta por la suma del tipo mínimo de cada gravamen antes descritos, que ascienden a $940,000.00, para la primera subasta. De ser necesario una segunda subasta, la cantidad será una equivalente a dos terceras (2/3) partes de aquella y de necesitarse una tercera subasta será la mitad del precio pactado. PROPIEDAD B: RÚSTICA: Parcela marcada con el número Ciento Cuarenta y Nueve guión C (149-C) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural El Negro del Barrio Camino Nuevo del término municipal de Yabucoa, con una cabida superficial de SEISCIENTOS UNO PUNTO CATORCE (601.14) METROS CUADRADOS. En lindes por NORTE, con las parcelas números ciento cuarenta y tres (143), ciento cuarenta y cuatro (144) y ciento cuarenta y nueva guión A (149-A) de la Comunidad; por el SUR, con parcelas números ciento cuarenta y nueve (149) y ciento cincuenta (150) y servidumbre de Quebrada; por el ESTE, con parcelas números de ciento cuarenta y nueve (149), ciento cincuenta (150) y acceso a la Calle Número Once (11) de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela número ciento cuarenta y nueve guión A (149-A) de la Comunidad. Inscrita al Folio 80 del Tomo 216 de Yabucoa, Finca Número 13624. Gravámenes hipotecarios que afectan esta finca: a. DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO: Se inscribe a favor de Banco Popular de Puerto Rico, la declaración de financiamiento sobre los bienes inmuebles por su destino (fixtures) que forman parte de esta finca según descritos en la referida declaración de fecha 9 de agosto de 2002, a tenor con las disposiciones de las secciones 9-313 (b) y 9-401 (1) (a) de la Ley 208 del 17 de agosto de 1995, según enmendada, jurada y suscrita por Carmen Milagros Dávila Ramos y Ramón D. Pérez Sostre. Anotada al folio 1 del tomo 267 de Yabucoa, Inscripción 4ta. b. HIPOTECA: Constituida por Carmen Milagros Dávila Ramos (soltera), en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $50,000.00, sus intereses a la tasa de interés primaria y vencedero a la presentación, según la Escritura #55, otorgada en Yabucoa, el 9 de agosto de 2002, ante el notario Luis E. López Correa, inscrita al folio 1 del tomo 267 de Yabucoa, finca número 13624, Inscripción 5ta.

Autenticado dicho pagaré mediante testimonio 17939. TIPO MÍNIMO DE ESTE GRAVAMEN: $50,000.00. c. HIPOTECA: Constituida por persona jurídica, en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de

Puerto Rico, o a su orden por la suma de $60,000.00, sus intereses a la tasa de interés primaria y vencedero a la presentación, según la Escritura #20, otorgada en Yabucoa, el 14 de julio de 2003, ante el notario Luis E. López Correa. Inscrita como asiento abreviado al Tomo Karibe de Yabucoa, finca número 13624, Inscripción 6ta.

Autenticado dicho pagaré mediante testimonio 18218. TIPO MÍNIMO DE ESTE GRAVAMEN: $60,000.00. La finca número 13624 antes descrita será puesta en venta por la suma del tipo mínimo de cada gravámen antes descritos, que ascienden a $110,000.00, para la primera subasta. De ser necesario una segunda subasta, la cantidad será una equivalente a dos terceras (2/3) partes de aquella y de necesitarse una tercera subasta será la mitad del precio pactado. El tipo mínimo para la primera subasta será de las Finca 13,552 y la Finca 13,624, comenzando la puja en $1,050,000.00 total de la suma de los tipos mínimos de los cinco gravámenes de ambas propiedades. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $700,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 3:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $525,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $610,995.71 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.25% anual, desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la anterior obligación y de garantías hipotecarias que la garantiza más un sobregiro en la cuenta de reserva de $28,942.36 de adelantos y cargos por acumulados, más la cantidad estipulada de $61,995.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Se les advierte a los interesados que todos los

Thursday, January 7, 2021 documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaria del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por los menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismo, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesados y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2020. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SAMUEL DE JESUS MACHADO T/C/C SAMUEL DE JESUS; MARIA DE LOURDES RODRIGUEZ GARCIA T/C/C MARIA RODRIGUEZ GARCIA T/C/C MARIA L. RODRIGUEZ GARCIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: FA2019CV00320.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO-

TECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de FAJARDO, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela numero dos (2) ubicada en el Barrio Jiménez de Rio Grande, con una cabida superficial de dos mil setecientos noventa y cinco punto noventa (2,795.90) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con camino vecinal (camino Galateo), por el SUR, con Ignacio Calderón, por el ESTE, con la parcela número uno (#1) que se le segrega, y por el OESTE, con Teodoro Murphy Maldonado y Sucesión Calcano. Contiene un edificio residencial compuesto de sótano y dos (2) plantas construida de bloques, concreto, madera tratada y metal. Inscrita al folio 261 del tomo 104 de Rio Grande, finca número 5,357, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al Tomo Karibe, finca número 5,357, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, inscripción 14ª. Propiedad localizada en: CARR. 186 KM 24.4 SECTOR GALATEO, BARRIO JIMENEZ, RIO GRANDE, PR 00745. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular:

Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $202,500.00. Fecha de Vencimiento: 15 de febrero de 2085. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $202,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $135,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $101,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $92,069.99 por concepto de principal, más la suma de $44,561.00 en intereses acumulados al 30 de junio de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $13,708.55 en seguro hipotecario; $400.00 en tasaciones; $240.00 en inspecciones de la propiedad; $19,564.60 en mantenimiento a la propiedad, más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $20,250.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SU-

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BASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2020. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

BOSCO CREDIT X, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DEL FINADO RAMON FIGUEROA RIVERA TAMBIÉN CONOCIDO COMO RAMON FIGUEROA, COMPUESTA POR GLORIA MARIA ROMERO RODRIGUEZ TAMBIÉN CONOCIDA COMO GLORIA M. ROMERO RODRIGUEZ POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, EDGARDO FIGUEROA ROMERO, SIGFREDO FIGUEROA ROMERO, YELITZA FIGUEROA ROMERO; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CRIM

Demandados Civil Núm.: FA2018CV00254.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA VÍA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Manda-

miento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de FAJARDO, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “DESCRIPCION REGISTRAL: Urbana: URBANIZACION SANTA ISIDRA II de Fajardo. Solar: 28 Cabida 398.47 Metros Cuadrados. Linderos: Norte, en doce metros sesenticinco centímetros con la calle número cinco. Sur, en diez y ocho metros treintiún centímetros con Sucesión Pedro Robinson.

Este, en veinticinco metros diez centímetros con solar veintinueve. Oeste, en veintisiete metros treinticuatro centímetros con solar veintisiete de dicha Urbanización. Enclava una casa de concreto.ʺ Inscrita al folio 172 del tomo 450 de Fajardo, finca 4642, inscripción 5ta, Registro de la Propiedad de Fajardo. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita en el folio 172 del tomo 450 de Fajardo, Registro de la Propiedad de Fajardo, inscripción 5ª.

Propiedad localizada en: URB. SANTA ISIDRA II, 28 CALLE 5, FAJARDO, PR 00736. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $90,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la

escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $60,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $45,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 24 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $70,020.49 por concepto de principal, más intereses al tipo convenido al 6.375% anual desde el 1 de enero de 2018 hasta su total y completo pago, más la cantidad de $9,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2020. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

20 MOISÉS SOTO ONGAY T/C/C MOISÉS FRANCISCO SOTO ONGAY, JOSEFINA ANDINO MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV02659.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia de 2 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 5 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 5 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 27 DE ENERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del quinto piso, ubicado en la carretera #2, Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar número 36 del bloque P radicada en la Urbanización El Cortijo, situada en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, con área de 169.44 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 24.00 metros, con solar número 35; por el SUR, en 24.00 metros con solar número 37; por el ESTE, en 6.54 metros y 0.58 metros (así consta) con la calle número 18; y por el OESTE, en 6.54 y 0.46 metros (así consta) con solares números 27 y 28. Enclava casa.

La propiedad consta inscrita al Folio 246 del Tomo 1000 de Bayamón, Finca Número 44954, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 10 del Tomo 1940 de Bayamón, Finca Número 44954, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. EL CORTIJO P-36 CALLE 18 BAYAMÓN PR 00956-5614. El tipo mínimo para la primera subasta será de $77,833.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será

de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $51,888.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $38,916.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $65,017.54 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $196.54 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,783.30 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Moisés Soto Ongay y su esposa, Josefina Andino Matos, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV02659, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $65,017.54 y otras cantidades, según Demanda de fecha 20 de mayo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del eje-

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

cutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2020. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL PLACA #918, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

BRENDA LIZ VILLEGAS CARABALLO

Demandados Civil Núm.: CA2019CV02368.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 4 de marzo de 2021, a las 9:00 de la mañana, todo derecho título,

participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el número seis (6) radicado en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, compuesto por doscientos metros cuadrados (200.00 mc), colindante por el NORTE, en Veinte metros (20.00 m) con el Solar número cinco (5) propiedad de Felipe Monge; por el SUR, en veinte metros (20.00 m) con el solar siete (7) propiedad de Jose Ocasio; por el ESTE, en diez metros (10.00 m) con solar propiedad de Dona Zoila Couvertier; y por el OESTE, en diez metros (10.00 m) con el camino público. Contiene casa de dos (2) plantas. Finca número 3,867, inscrita al folio 170 del tomo 85 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La hipoteca antes descrita consta inscrita al folio 29 del tomo 781 de Trujillo Alto, Finca número 3,867, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, inscripción 8ª y 12ª. Propiedad localizada en: 6 CAMINO FRANCISCO DELGADO, PUEBLO SECO LAS CUEVAS WARD, TRUJILLO ALTO, PR 00976. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $78,160.69, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 11 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $52,107.13,

2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $39,080.35, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 18 DE MARZO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $62,852.50 de principal, más intereses a razón del 6.375% anual según ajustado desde el día 1 de agosto de 2017, hasta su total y completo pago, más la cantidad de $7,816.07 para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos según estipulados. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 8 de diciembre de 2020.

JOSÉ CRISTOBAL ORTIZ, ALGUACIL REGIONAL. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

CARRINGTON MORTGAGE SERVICES, LLC Demandante vs.

JUAN FRANCISCO RODRIGUEZ LOPEZ

Demandados CIVIL NUM. BY2019CV00789.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTE-

CA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamon, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamon, el 16 de febrero de 2021, a las 11:30 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número 35 del Bloque F con un área de 150.00 metros cuadrados en lindes por el NORTE, en 24.00 metros con el solar número 36; por el SUR, en 24.00 metros con el solar número 34; por el ESTE, en 6.25 metros con la Calle Principal y por el OESTE, en 6.25 metros con la Calle Número 21. Contiene una casa de cemento diseñada para una familia. 15298 INSCRITA AL FOLIO 195 VUELTO DEL TOMO 251 DE TOA BAJA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BAYAMON, SECCION SEGUNDA. Propiedad localizada en: F 35 Villa Tulipan, El Plantio, Toa Baja, PR 00949. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/AFecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece

como tipo mínimo de subasta la suma de $119,059.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamon, el 23 de febrero de 2021, a las 11:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $79,372.67, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $59,529.50, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamon, el 3 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $93,968.63 de principal, intereses al tipo del 5.00000% anual según ajustado desde el día 1 de junio de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $11,905.90 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamon, Puerto Rico, hoy día 14 de diciembre de 2020. Jorge Campusano, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE M&T 41885 3:17-CV-01880-ADC IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

MTGLQ INVESTORS, L.P. Plaintiff V.

JAIME ROSADO MUÑOZ A/K/A JAIME RAFAEL ROSADO MUÑOZ, NELLY VIDAL RODRÍGUEZ A/K/A NELLY MARGARITA VIDAL RODRÍGUEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED AMONG THEM

Defendants Civil No.: 3:17-cv-01880-ADC. Re: COLLECTION OF MONEY AND MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE.

To: JAIME ROSADO MUÑOZ A/K/A JAIME RAFAEL ROSADO MUÑOZ, NELLY VIDAL RODRÍGUEZ A/K/A NELLY MARGARITA VIDAL RODRÍGUEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED AMONG THEM, GENERAL PUBLIC, WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, F,S,B, D/B/A CHRISTIANA WILMINGTON SAVINGS SOCIETY FSB D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE FOR THE CSMC 2015-PR2 AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY.

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $523,388.29 detailed as follows: $473,671.12 of the principal accrues interest at a rate of 6.50% per annum since October 1, 2015 until debt is paid in full; Such interests continue to accrue until the debt is paid in full; an amount of $49,717.17 that does not accrue interest. The defendants were also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($53,200.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed un-

The San Juan Daily Star der the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Mr. Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBANA: Solar marcado con el número 5 del bloque A de la Urbanización Garden Court, radicada en el Barrio Pueblo Viejo Guaynabo, Puerto Rico, con área de 703.70 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en varias alineaciones que totalizan 40.05 con la calle Park Lane; por el SUR, en 8.85 metros con el solar número 4 del bloque A; por el ESTE, en una distancia de 27.95 metros con el solar número 4-A; y por el OESTE, en una distancia de 51.53 metros con terrenos de la Urbanización Suchville. Enclava una edificación. The property is identified with the number 15,371 and is recorded at page number 55 of volume number 253 of Guaynabo, in the Registry of Property of Guaynabo. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 55 of volume number 253 of Guaynabo, seventeenth inscription in the Registry of Property of Guaynabo. WHEREAS the property is subject to the following senior liens: MORTGAGE: Pledged by Rufa Egea Rivera and her husband José Nelson Rodríguez Colón, guaranteeing a promissory note in favor of BEARER, or to its order, for the original loan amount of $100,000.00, bearing annual interest at a rate of 9.66% payable on demand, as per deed number 213, executed in San Juan, December 15, 2000, before María de Lourdes González Rivas, notary public. Recorded at page 81 of Guaynabo Volume 1,387. Fourteenth inscription. On October 5, 2018 an order and writ dated September 19, 2018 and entered by the Court of First Instance of Bayamon on civil case number DCD2017-0085 were filed to entry 2018-099487GU01 for the cancellation of the mortgage at the fourteenth inscription. Pending to be recorded. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: LIS PENDENS: Civil matter pursued by Wilmington Savings Fund Society, F,S,B, d/b/a

NAL DE PRIMERA INSTAN- colocados uno detrás del otro CIA CENTRO JUDICIAL DE identificado con el número 88 con un área de 13.75 metros CAGUAS SALA SUPERIOR cuadrados y el número 89, con LAKEVIEW LOAN un área de 13.75 metros cuaSERVICING, LLC. drados, identificados en el ‘Site Demandante V. y los planos aprobados JONATHAN SASTRE DÍAZ Plan’ del Condominio. El área de los Y NICHOLE CÓRDOVA estacionamientos no será inMEDINA cluida en el cómputo del área Demandados superficial de este apartamenCivil Núm.: CG2019CV01225. to, ni en la determinación del Sobre: COBRO DE DINERO Y porciento de participación en EJECUCIÓN DE HIPOTECA los elementos comunes del POR LA VÍA ORDINA- Condominio. El área total de la RIA. EDICTO DE SUBASTA. El superficie interior del apartaAlguacil que suscribe por la mento utilizada para determinar presente CERTIFICA, ANUN- el por ciento de participación en CIA y hace CONSTAR: Que en los elementos comunes del cumplimiento de un Manda- Condominio, que incluye sólo el miento de Ejecución de Senten- área interior y el balcón es cia que le ha sido dirigido al Al- 95.97 metros cuadrados. Area guacil que suscribe por la interior del apartamento: 90.63 Secretaría del TRIBUNAL DE metros cuadrados. Area total PRIMERA INSTANCIA CEN- del balcón: 5.34 metros. A este TRO JUDICIAL DE CAGUAS apartamento le corresponde SALA SUPERIOR, en el caso una participación de 0.469% en de epígrafe procederá a vender los elementos comunes del en pública subasta al mejor Condominio. La propiedad anpostor quién pagará de contado tes relacionada consta inscrita y en moneda de curso legal de en el Folio 9 del Tomo 493 de los Estados Unidos de América, Gurabo, finca número 19138, giro postal o por cheque de ge- en el Registro de la Propiedad rente a nombre del Alguacil del de Caguas, Sección Segunda.

Tribunal de Primera Instancia el El tipo mínimo para la primera día 2 DE FEBRERO DE 2021, subasta del inmueble antes reA LAS 9:00 DE LA MAÑANA en lacionado, será el dispuesto en su oficina sita en el local que la Escritura de Hipoteca, es deocupa en el edificio del TRIBU- cir la suma de $127,500.00. Si NAL DE PRIMERA INSTANCIA no hubiere remate ni adjudicaCENTRO JUDICIAL DE CA- ción en la primera subasta del GUAS SALA SUPERIOR, todo inmueble mencionado, se celederecho, título e interés que brará una SEGUNDA SUBAStenga la parte demandada de TA en las oficinas del Alguacil epígrafe en el inmueble de su que suscribe el día 9 DE FEpropiedad que ubica en Cond. BRERO DE 2021, A LAS 9:00 Caminito, Apartamento 2103, DE LA MAÑANA. En la segunGurabo, PR 00778 y que se da subasta que se celebre serdescribe a continuación: UR- virá de tipo mínimo las dos terBANA: PROPIEDAD HORI- ceras partes (2/3) del precio ZONTAL. Condominio Caminito pactado en la primera subasta, de Gurabo. Apartamento resi- o sea la suma de $85,000.00. dencial número 2103 con una Si tampoco hubiere remate ni cabida de 95.97 metros cuadra- adjudicación en la segunda sudos, localizado en la segunda basta se celebrará una TERCEPlanta del Módulo (21) del Edi- RA SUBASTA en las oficinas ficio ‘G’ del Condominio ‘Cami- del Alguacil que suscribe el día nito’ localizado en la Carretera 16 DE FEBRERO DE 2021, A Estatal numero PR-189, kiló- LAS 9:00 DE LA MAÑANA. metro 8.6 en el Barrio Mamey Para la tercera subasta servirá del término municipal de Gura- de tipo mínimo la mitad (1/2) del bo, Puerto Rico, con la descrip- precio pactado para el caso de ción, área y colindancias que se ejecución, o sea, la suma de relacionan a continuación: por $63,750.00. La hipoteca a ejeel Norte, con el apartamento cutarse en el caso de epígrafe número 2204; por el Sur, con el fue constituida mediante la esapartamento número 2104 y critura número 278, otorgada el con elemento común; por el día 5 de octubre de 2012, ante Este, con elemento común; y el Notario Susana Isabel Valpor el Oeste, con elemento co- tueña Ruiz y consta inscrita en mún. Este apartamento está el Folio 9 del Tomo 493 de Guconstruido en hormigón refor- rabo, finca número 19138, en el zado y bloques. Consta de un Registro de la Propiedad de nivel con su puerta de entrada y Caguas, Sección Segunda, insescalera Edificio por el lindero cripción segunda. Dicha subasSur. Consta de sala-comedor, ta se llevará a cabo para con su balcón, cocina con área de la- producto satisfacer al DemanLEGAL NOTICE vandería, un segundo baño, dante total o parcialmente sedos dormitorios con sus clo- gún sea el caso el importe de la M&T sets, pasillo, linen closet y dor- Sentencia que ha obtenido as18-12-480638 mitorio principal con baño y cendente a la suma de CG2019CV01225 ESTADO LIBRE ASOCIADO closet. Este apartamento tiene $115,088.79 por concepto de DE PUERTO RICO TRIBU- como uso exclusivo y como principal, más intereses al tipo anejo, dos estacionamientos Christiana Wilmington Savings Society FSB d/b/a Christiana Trust, as Indenture Trustee for the CSMC 2015-PR2 vs. Jaime Rafael Rosado Muñoz a/k/a Jaime Rosado Muñoz and his wife Nelly Margarita Vidal Rodríguez before the United States District Court for the District of Puerto Rico, docket number CV 018880 ADC regarding collection of monies and foreclosure, claiming payment of mortgage with an outstanding balance of $523,388.29, as per complaint dated June 26, 2017.

Recorded at the Guaynabo Karibe volume, annotation b.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on FEBRUARY 5, 2021 AT 9:20 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $532,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on FEBRUARY 12, 2021 AT 9:20 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $354,666.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on FEBRUARY 19, 2021 AT 9:20 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $266,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of December 23, 2020. (SING.) JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, (787) 565-0515, Email: rondajoel@me.com.

Thursday, January 7, 2021 pactado de 3.250% anual desde el día 1 de mayo de 2017.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,750.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,750.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,750.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

La propiedad está sujeta a condiciones restrictivas bajo el Programa Mi Nuevo Hogar de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda por 10 años por la suma de $5,605.80. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando

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subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Lakeview Loan Servicing LLC., vs. Jonathan Sastre Díaz y Nichole Cordova Medina, soltera, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019-CV01225, Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama pago de hipoteca por la suma de $115,088.79 y otras sumas, según Demanda de fecha del 20 de agosto de 2018. Presentada el 30 de agosto de 2018, al asiento 2019-042344-CA02.

Pendiente a anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 1 de diciembre de 2020. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE M&T 42251 CG2020CV00021 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante V.

MANUEL AMELIO GONZÁLEZ RODRÍGUEZ T/C/C MANUEL A. GONZÁLEZ RODRÍGUEZ

Demandado Civil Núm.: CG2020CV00021.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de

gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 3 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Mirador de Bairoa, 2T67 calle 29, Caguas, PR 00727-1040 y que se describe a continuación: URBANA: Solar en la Urbanización El Mirador de Bairoa, situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número 67 de la manzana 2-T, área del solar 338.52 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con los solares números 77 y 78, distancia de 13.02 metros; por el Sur, con la calle número 29, distancia de 13.02 metros; por el Este, con el solar número 66, distancia de 26.00 metros; y por el Oeste, con el solar número 68, distancia de 26.00 metros. Enclava una casa de concreto para una sola familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 201 del tomo 1,056 de Caguas, finca número 35,924, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $136,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $90,666.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $68,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 345, otorgada el día 30 de mayo de 2006, ante el Notario Raúl Rivera Burgos y consta inscrita en el folio 37 del tomo 1,713 de Caguas, finca número 35,924, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción quinta. El 25 de septiembre

de 2010 la parte demandada firmó un documento titulado Plan de Reducción de Pago, Extensión de Término, Intereses Solamente y Reducción de Interés mediante el cual se estableció como nuevo balance principal adeudado la suma de $130,372.27 y se modificó escalonadamente la tasa de interés anual de la siguiente forma: la tasa de interés anual será 4.194% desde el 1 de noviembre de 2010 hasta el 1 de octubre de 2011 y la tasa de interés anual será 7.630% desde el 1 de noviembre de 2011 hasta el saldo del préstamo el 1 de junio de 2046. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante la cantidad de $16,341.36 denominado como balance diferido, pagadero a la fecha de vencimiento el 1 de junio de 2046 y no devengaría intereses durante la vigencia del acuerdo. El 4 de septiembre de 2018, como parte de las moratorias ofrecidas por el paso de los Huracanes María e Irma sobre Puerto Rico, se difirió la cantidad de $3,545.60. La referida suma sería pagadera a la fecha de vencimiento de la obligación y no genera intereses. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $123,507.98 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.63% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagará también la cantidad de $19,886.96 denominado como balance diferido que no genera intereses.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,600.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,600.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continua-

22 rán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

EMBARGO ESTATAL: Al Libro del Estado Libre Asociado número 44, orden #176, página #44, surge un Embargo Estatal como perteneciente a Manuel A. González Rodríguez número de seguro social 584-32-5336, por la suma de $23,931.87, según certificación de fecha 31 de marzo de 2005, presentado el 9 de mayo de 2005. El 25 de noviembre de 2020 se presentó al asiento 2020-005542-EST, Instancia para la cancelación del referido embargo por haber presentado diez (10) años desde la fecha de su presentación al Registro de la Propiedad. Se encuentra pendiente de calificación. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 11 de diciembre de 2020. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE M&T 17-05-072076 ECD2009-0790 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Demandante V.

LYMARI MARCANO RUIZ

Demandada Civil Núm.: ECD2009-0790.

(611). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Alturas de Caguas, H7 Calle Las Orquideas, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 7 del bloque “H”, (H-7) de la Urbanización Alturas de Caguas, localizado en el Barrio Borinquén del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con cabida superficial de 1,255.05 metros cuadrados.

Colinda por el Norte, con la Calle Las Orquídeas, en una distancia de 36.50 metros lineales; por el Sur, en cuatro alineaciones, con área verde (‘Green Area’), la primera, de 3.63 metros lineales; la segunda, de 24.46 metros lineales, la tercera de 9.04 metros lineales y la última, de 3.08 metros lineales; por el Este, en tres alineaciones, con área verde (‘Green Area’), la primera de 33.23 metros lineales, la segunda, de 12.92 metros lineales y la última, de 12.26 metros lineales; y por el Oeste, con terrenos propiedad de la Sucesión de Valentin V. Rodriguez, en una distancia de 20.5791 metros lineales, en letras, (en número indica 14.31 metros lineales)

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

(según Certificación Registral un y cuatro metros lineales).

Contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia.

A lo largo de su colindancia Norte del solar y dentro del mismo, existe un conducto soterrado para alambrado telefónico que discurre por una faja de terreno de 1.50 (según Certificación Regitral 1.52) metros de ancho, sobre la cual está prohibido todo tipo de construcción o limitación a su acceso y a la cual todo propietario u ocupante del presente inmueble está comprometido y obligado a dar acceso para obras de mantenimiento y/o reparación de dicho conducto para alambrado telefónico. Asimismo, paralelo a su colindancia Sur discurre un tubo soterrado para el manejo de las aguas pluviales y está sujeta dicha área a las mismas restricciones. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de Caguas, finca número 64,013, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $217,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $144,933.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE FEBRERO DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $108,700.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 169, otorgada el día 22 de febrero de 2008, ante el Notario Luis A. Archilla Díaz y consta inscrita en el Tomo Karibe de Caguas, finca número 64,013, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $216,912.95 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500% anual desde el día 1 de junio de 2008. Dichos intereses continúan acumulándose hasta

el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $21,740.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $21,740.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $21,740.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

A: HIPOTECA: Constituida por Lymari Marcano Ruiz (soltera), en garantía de un pagaré a favor de DORAL MORTGAGE LLC., o a su orden, por la suma de $60,600.00, sus intereses al 7 1/2% anual y vencedero el 1 de marzo de 2018, según la

escritura número 170, otorgada en Caguas, el 22 de febrero de 2008, ante el notario Luis A. Archilla Díaz. Inscrita al Tomo Karibe de Caguas. Inscripción tercera. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 23 de noviembre de 2020. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

ORIENTAL BANK Demandante v.

SALVADOR DE JESÚS COLÓN, DENNISE RODRÍGUEZ VIERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado CIVIL NÚM: CA2019CV01205 (409). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. EDICTO DE SUBASTA. SS. Yo Manuel Villafañe Blanco, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 3 de septiembre de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que

se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Salvador De Jesús Colón, Dennise Rodríguez Viera y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos.

Dirección Física: X-2 Calle 20, Jardines de Palmarejo, Canóvanas, Puerto Rico 00729. Finca 6,694, al folio 239 del tomo 128 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. URBANA: Solar número dos de la Manzana X según Plano de Inscripción del Proyecto de solares denominado Jardines de Palmarejo, radicado en el Barrio San Isidro del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico. Dicho solar tiene un área de doscientos cincuenta y tres metros cuadrados y colinda por el NORTE, con el solar X uno, con una distancia de veintidós metros; por el SUR, con el solar X tres, con una distancia de veintidós metros; por el ESTE, con la Autoridad de Tierras, con una distancia de once punto cincuenta metros; y por el OESTE, con la Calle número veinte, con una distancia de once punto cincuenta metros.

Finca 6,694. Por su procedencia está: a. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Railway Light & Power Co. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c.

Servidumbre a favor de Loiza Sugar Co. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $85,000.00, con intereses al 7.375% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2037, constituida mediante la escritura número 237, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de noviembre de 2007, ante el notario Ángelo Rodríguez Correa, e inscrita al folio 113 del tomo 391 de Canóvanas, finca número 6,694, inscripción 12ma. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $5,000.00, sin intereses, vencedero el día 28 de noviembre de 2013, constituida mediante la escritura número 238, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de noviembre 2007, ante el notario Angel Omar Rodríguez Correa, e inscrita al folio 113 del tomo 391 de Canóvanas, finca número 6,694, inscripción 13ra. Sujeta a condiciones bajo el Programa La Llave para tu Hogar por el término de 6 años. c. Aviso de Demanda de fecha 9 de abril de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil Número CA2019CV01205, seguido por Scotiabank de Puerto Rico, contra Salvador

De Jesús Colón, Dennise Rodríguez Viera y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, por la suma de $73,971.66, anotado el 16 de agosto de 2019, al tomo Karibe de Canóvanas, finca número 6,694, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 6,694 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 9 de febrero de 2021, Hora: 9:30am, Precio Mínimo: $85,000.00, Hipoteca: Escritura Número 237 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 28 de noviembre de 2007, ante el notario Angelo Rodríguez Correa. Segunda Subasta: 17 de febrero de 2021, Hora: 9:30am, Precio Mínimo: $56,666.67.

Tercera Subasta: 24 de febrero de 2021, Hora: 9:30am, Precio Mínimo: $42,500.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 13 de marzo de 2020 y archivada en los autos el 20 de marzo de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $73,971.66, más intereses a razón de 7.375%, desde el 1 de enero de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $146.75 por cargos por mora, más la suma de $54.93 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $8,500.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer

antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de diciembre de 2020. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

FRANCISCO FONTÁNEZ ROJAS, SU ESPOSA, MORAIMA CRUZ RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM. TA2019CV00470.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 9 de agosto de 2019, notificada el 12 de agosto de 2019 y publicada el 15 de agosto de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 3 de enero de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 24 de febrero del

The San Juan Daily Star año 2021 a las 9:30 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela I identificada con el #15 en el plano de inscripción aprobado en el Caso #9- 73-4 URB., radicado en el barrio Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, compuesta de 1,038.12 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 24.10 metros, con los solares 5 y 6 aprobados en este mismo caso. SUR, en 24 metros, con Calle A, dedicada a uso público. ESTE, en 42.13 metros, con el solar 14 y OESTE, en 44.38 metros, con solar aprobado en el caso 5-72-343-LS. FINCA: Número tres mil quinientos sesenta y tres (3563), inscrita al folio ciento uno (101) del tomo ochenta y dos (82) del Registro de la Propiedad de Bayamón Sección III, demarcación Toa Alta. Dirección física: Lot 15 Elena St. Ayala Sector Toa Alta PR 00953. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $117,993.00, con intereses al 5-1/2% anual, en garantía de un pagaré a favor Preferred Mortgage Corporation, que vence el 1ro de enero de 2034. Según escritura #171, otorgada en San Juan, el 31 de diciembre de 2003, ante Rosendo E. Miranda López, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, en el tomo Karibe de la Sección III de Bayamón, finca #3563 de Toa Alta, inscripción 12da, con fecha de 28 de septiembre de 2016. CANCELACION PARCIAL Y MODIFICACION DE HIPOTECA: Cancelada parcialmente la anterior hipoteca, en la suma de $1,540.48, para un nuevo principal de $116,452.52. El interés anual será al 4.625%, el pago mensual de principal e intereses será de $598.73, con pagos comenzando el 1ro de octubre de 2011 y vencerá el 1ro de septiembre de 2041; el término será de 30 años (360 pagos).

El tipo mínimo para la primera subasta, en caso de ejecución, será por $116,452.52. Según escritura #670, otorgada en San Juan, el 17 de agosto de 2011, ante Néstor Machado Cortés, inscrita en el tomo Karibe de la Sección III de Bayamón, finca #3563 de Toa Alta, inscripción 15ta., con fecha de 28 de septiembre de 2016. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: HIPOTECA: Por $4,422.00, sin intereses, en ga-

rantía de un pagaré a favor del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América. Según escritura #142, otorgada en San Juan, el 7 de julio de 2006, ante Luis A. Arrufat Pimentel, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, en el tomo Karibe de la Sección III de Bayamón, finca #3563 de Toa Alta, inscripción 14ta., con fecha de 28 de septiembre de 2016. POSTERGACION DE HIPOTECA: Se posterga la hipoteca por $4,422.00 que grava esta finca, según su inscripción 14ma a favor de la modificación de la hipoteca de la inscripción 12ma, modificada posteriormente según su inscripción 15ta. Según escritura #769, otorgada en San Juan, el 8 de septiembre de 2011, ante Nestor Machado Cortes, inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Bayamón, finca #3563 de Toa Alta, inscripción 14ma. con fecha de 14 de julio de 2020. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $105,786.55 por concepto de principal, más intereses al 4.625% anual, más “escrow” en atraso, más 4% de todo pago en atraso, más $11,799.30 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Toa Alta, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO DIECISÉIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS ($116,452.52) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en

Thursday, January 7, 2021 la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 3 de marzo del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON UN CENTAVO ($77,635.01) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 10 de marzo del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES CON VEINTISÉIS CENTAVOS ($58,226.26) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 16 de diciembre de 2020, en Toa Alta, Puerto Rico.

Miguel Burgos Ortiz, Placa 527, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

CONDADO 3 CR, LLC Demandante, v.

ORLANDO RODRIGUEZ RODRÍGUEZ, su esposa, DELIA COLON VERA y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; FINCA NUMERO SEIS MIL DOSCIENTOS CATORCE (6,214) INSCRITA AL FOLIO CIENTO SETENTA Y CUATRO DEL TOMO CIENTO TREINTA Y NUEVE (139) DE SAN SEBASTIAN, SECCION DE SAN SEBASTIAN; ILUMINADA RODRIGUEZ GONZALEZ, en representación de HERIBERTO SANTIAGO SOTO y EVELYN SOTO RODRIGUEZ; FINCA (21,816), INSCRITA AL FOLIO (63) TOMO (595)

Demandados CIVIL NÚM. AICI201400886 (604). SOBRE: PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJE-

CUCIÓN DE HIPOTECA POR tián, inscripción 6ta. La referida LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE hipoteca grava el bien inmuePÚBLICA SUBASTA. ble antes descrito. Que según A: LOS CODEMANDADOS surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta DE EPIGRAFE Y AL los siguientes gravámenes PÚBLICO EN GENERAL: aposteriores: AVISO DE DEEl Alguacil que suscribe por la MANDA: Dada en el Caso Civil presente anuncia y hace cons#A2CI2013-00274, Tribunal de tar que en cumplimiento de una Primera Instancia, Sala de San Sentencia dictada en el caso Sebastián; seguido por Banco de epígrafe el día 6 de julio de Popular de Puerto Rico (de2016, notificada el 13 de junio mandante) versus Orlando Rodel mismo año, y de un Mandadríguez Rodríguez, su esposa miento de Ejecución emitido el Delia Colón Vera y la sociedad día 10 de febrero de 2020, que legal de gananciales compuesle ha sido dirigido por la Secreta por ambos (demandados). taria del Tribunal de Primera Se reclama el pago de la deuda Instancia, Sala de Aguadilla, garantizada con hipoteca de la procederá a vender en subasinscripción 5ta., por la suma de ta, por separado, y al mejor $23,200.00, la cual asciende postor con dinero en efectia $21,523.17, más intereses y vo, cheque de gerente o letra otras sumas, o la venta de esta bancaria con similar garantía, finca en pública subasta. Anotodo título, derecho o interés tada al folio 58 del tomo 603 de los demandados de epígrade San Sebastián, anotación fe sobre el inmueble que adeA y -última, con fecha de 5 de lante se describe. Se anuncia agosto de 2013. OBSERVApor la presente que la primera CION: Embargo Federal: Por subasta habrá de celebrarse $64,593.76, contra Orlando Roel día 4 de febrero de 2021, a dríguez (sin segundo apellido). las 10:00 de la mañana, en la Notice of Lien for Fine and /or oficina localizada en el edificio Restitution (US Attorneys Offique ocupa la Sala del Tribunal ce). Seguro Social: xxx-x-3105. de Primera Instancia, Sala MuUSAO: 2006A63073. Court nicipal de San Sebastián, sobre Number: 06-MS-131. Anotado el inmueble que se describe a el tomo Karibe de embargo bajo continuación: URBANA: Finca el asiento 2019-008325FED sita en el Barrio Perchas #1 con fecha de 30 de agosto de de San Sebastián, compuesta 2019. Se hace constar ante la de 8.00 cuerdas de terreno, posibilidad de que se trate de la equivalentes a 3 hectáreas, 14 misma persona dueña de esta áreas y 43 centiáreas; en lindes finca. La subasta se llevará por el Norte, con Nicomedes a cabo para con su producto Vera y Juan González Hernánsatisfacer al demandante, todez; Sur, Antonio González; tal o parcialmente según sea Este, con Antonio González y el caso, de la referida sentenOeste, con Gabino Rodríguez. cia que fue dictada por las siORIGEN: Se inscribe por deguientes sumas: $20,198.17 claración judicial en expediente por concepto de principal, más de dominio. Finca número seis intereses acumulados (al día mil doscientos catorce (6,214) 12 de febrero de 2013) asceninscrita al folio ciento sesenta y dentes a $1,214.35 y aquellos cuatro del tomo ciento treinta y intereses que se continúen nueve (139) de San Sebastián, acumulando desde el día 12 de Sección de San Sebastián. Difebrero de 2013; más el 10% rección Física: State Rd 435 del principal de los pagarés coKm 10.3 Int. Perchas 2 Wd rrespondientes a los gastos de San Sebastián PR. El siguienhonorarios de abogados y coste pagaré consta inscrito en la tas. Y PARA CONOCIMIENTO propiedad antes mencionada y DE LAS PARTES INTERESAes el que se pretende ejecutar: DAS y del público en general, HIPOTECA: Por $23,200.00, se advierte que los autos de con intereses al 2% sobre la este caso y demás instancias tasa de interés preferencial, en están disponibles para ser insgarantía de un pagaré a favor peccionadas en la Secretaría del Portador, que vence a la del Tribunal de Primera Instanpresentación. Según escritura cia Sala de Aguadilla, durante #376, otorgada en Mayagüez, las horas laborables. Se entenel 7 de julio de 1997, ante José derá que todo licitador acepta M. Biaggi Landrón, inscrita al como bastante la titularidad folio 167 del tomo 139 de San del inmueble y que las cargas Sebastián, inscripción 5ta. MOy gravámenes anteriores y los DIFICACION DE HIPOTECA: preferentes al crédito del ejecuModificada la anterior hipotetante, incluyendo el gravamen ca en cuanto a lo siguiente: por las contribuciones sobre la Su vencimiento será el 31 de propiedad inmueble adeudadiciembre de 2023 y los intedas, si los hubiere, continuarán reses al 11.99% anual. Según subsistentes, entendiéndose escritura #569, otorgada en que el rematante los acepta Mayagüez, el 17 de octubre de y queda responsable de los 2008, ante Roberto M. García mismos sin destinarse a su Rodríguez, inscrita al folio 58 extinción el precio del remate. del tomo 603 de San Sebas-

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La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de VEINTITRES MIL DOSCIENTOS DÓLARES ($23,200.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 11 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de QUINCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS ($15,466.67) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 18 de febrero de 2021, a las 10:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de ONCE MIL SEISCIENTOS DÓLARES ($11,600.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 15 de diciembre de 2020, en San Sebastián, Puerto Rico. Luis A. Nieves Rivera, Alguacil Confidencial #659.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

JESSIE ANN MEDINA SANTIAGO

Demandada CIVIL NÚM. HU2019CV00090 (208). SOBRE: (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JESSIE ANN MEDINA SANTIAGO

Yo, MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 de febrero de 2021 a las 11:00 de la mañana

en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Humacao durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 11 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 18 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar número H guión Ciento Doce (H-112) de la URBANIZACIÓN PARQUE DE CANDELERO, localizado en el Barrio Candelero Abajo de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de CUATROCIENTOS CUARENTA Y UNO PUNTO TREINTA Y SIETE (441.37) METROS CUADRADOS, en lindes por el NORTE, en dos (2) alineaciones de QUINCE PUNTO TREINTA Y TRES (15.33) METROS y CERO PUNTO SETENTA (0.70) METROS, con los solares número H guión Ciento Uno (H-101) y H guión Ciento Dos (H-102); por el SUR, en una distancia de QUINCE PUNTO CERO OCHO (15.08) METROS, con la Calle número Cero Ocho (08); por el ESTE, en tres (3) alineaciones que totalizan VEINTINUEVE PUNTO VEINTICINCO (29.25) METROS, con el solar número H guión Ciento Trece (H113); y por el OESTE, en una distancia de VEINTINUEVE PUNTO CERO CERO (29.00) METROS, con el solar número H guión Ciento Once (H-111).

Enclava una estructura en hormigón para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 122 del tomo 572 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao, finca número 24,470, inscripción Quinta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Parque Candelero, 112 H, Calle Caracol, Humacao, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $145,363.98 de principal, intereses al 5% anual,

desde el día 1ro. de abril de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $16,626.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $166,260.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $110,840.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $83,130.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 9 de diciembre de 2020. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. JENNISA GARCIA MORALES, Alguacil

24 Auxiliar, Placa 796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE RIO GRANDE EN FAJARDO.

SECRETARY OF VETERAN’S AFFAIR Demandante vs.

GUILLERMO SANTIAGO, TERESA PEREZ RIVERA, LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR ELLOS; SUCESION DE JOSE M. SANTIAGO COMPUESTA POR IVETTE SANTIAGO, RUBI SANTIAGO DE PAULA Y DAMARIS DE PAULA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL, SUCESION DE JEANNETTE STAPLES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL

Demandados CIVIL NUM. N3CI200800308.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Rio Grande en Fajardo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande en Fajardo, el 9 de febrero de 2021, a las 1:30 de la tarde, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela radicada en el Barrio Jimenez del término municipal de Rio Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos mil ciento noventa y uno punto quince (2,191.15) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta (30.00) metros, con la Carretera Estatal novecientos sesenta y seis

(966); por el SUR y ESTE, en cincuenta y nueve (59.00) metros y cincuenta (50.00) metros, respectivamente, con terrenos de la finca principal de la cual se segrega; y por el OESTE, en cincuenta y seis (56.00) metros, con terrenos de la Sucesión de Toribio Rivera Abreu.

Contiene una edificación en concreto. Inscrita al folio 273 del tomo 154 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina, Finca 3,073. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 275 vto. del tomo 154 de Rio Grande, finca número 3073, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, inscripción 12ª. Propiedad localizada en: BO. JIMENEZ KM. 0.4, EL VERDE, RIO GRANDE, PR 00745. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Suma de la Carga: $6,453.50. Notificación: 853649612. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $41,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande en Fajardo, el 17 de febrero de 2021, a las 1:30 de la tarde, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $27,666.66, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $20,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Rio Grande en Fajardo, el 24 de febrero

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

de 2021, a las 1:30 de la tarde. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $10,367.99 por concepto de principal, más los intereses según pactados y computados sobre dicha suma a razón de la tasa fija de 9.50% anual, que en la fecha de 11 de septiembre de 2009, ascienden a $2,981.87, mas $236.37 en adelantos en balance de la cuenta plica “Escrow”, mas $46.72 en cargos por demora, más los que continúen acumulándose hasta el total pago y solvento de la obligación a razón de 2.6985 diarios, más honorarios de abogados en una suma equivalente al 10% de la suma principal original, esta es la suma líquida de $4,150.00, cuyas sumas están vencidas, son liquidas y exigibles. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy 22 de diciembre de 2020. Shirley Sanchez Martines, Alguacil Regional.

TO. ESTADOS UNIDOS DE Sec Conf Tribunal I. AMERICA EL PRESIDENTE LEGAL NOTICE DE LOS EE. UU. EL ESTADO EL SECRETARIO(A) QUE ESTADO LIBRE ASOCIADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. ss.

SUSCRIBE LE NOTIFICA A DE PUERTO RICO TRIBUA: SUCESIÓN DE USTED QUE EL 27 DE NONAL DE PRIMERA INSTANCIA CARMEN JULIA VIEMBRE DE 2013, ESTE CENTRO JUDICIAL DE BAYATRIBUNAL HA DICTADO NAVARRO SOLIS MÓN. SENTENCIA, SENTENCIA COMPUESTA POR SU PR RECOVERY AND PARCIAL O RESOLUCION EN HEREDERA CONOCIDA DEVELOPMENT JV, LLC ESTE CASO, QUE HA SIDO EVELYN BERRIOS DEMANDANTE VS. DEBIDAMENTE REGISTRA-

MICHAEL BOATMAN GUILLAN.

DA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 29 DE DICIEMBRE DE 2020.

LIC. PARRILLA HERNÁNDEZ, LUIS G., LPARRILLA@FERRAIUOLI.COM. EN ARECIBO, PUERTO RICO, A 29 DE DICIEMBRE DE 2020.

VIVIAN FRESSE GONZÁLEZ, LEGAL NOTICE SECRETARIA. YADIRA LIZ ESTADO LIBRE ASOCIADO CUEVAS CORREA, SECREDE PUERTO RICO TRIBU- TARIA AUXILIAR. NAL GENERAL DE JUSTICIA LEGAL NOTICE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO - ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUSUPERIOR BAUTISTA REO PR CORP NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAVs MA.

BOATMAN GUILLAN, MICHAEL

Caso: CCD2012-0381. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MICHAEL EDWARD BOATMAN MARTÍNEZ, JOHN BOATMAN MARTÍNEZ, LYDIA MARIA MARTÍNEZ RAMOS T/C/C LYDIA M. MARTÍNEZ RAMOS T/C/C LYDIA MARTÍNEZ, FULANO DE TAL. FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B Y C POR SER HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE CARMEN JULIA NAVARRO SOLIS COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA EVELYN BERRIOS SOLIS; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ISRAEL MORALES BONES

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM2019CV00575.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDIC-

copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 ala dirección jose.aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, ,Puerto Rico, hoy dia 21 de diciembre de 2020. En Bayamón, Puerto Rico, el 21 de diciembre de 2020. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Sec Regional. KATHERINE SANTIAGO RODRIGUEZ, Sec Aux del Tribunal I.

la Avenida Los Angeles, abierta en terrenos de la finca principal; por el SUR, en 14.40 metros, con el solar #2 de la manzana D propiedad de Ocean Park Development Corporation; por el ESTE, en 27.50 metros, con el solar #10 de la manzana D de la Urbanización, hoy propiedad de Arvelio Marl; y por el OESTE, en 27.50 metros, con el solar #8 de la manzana SOLIS; FULANO DE ELSA ROSA UREÑA D propiedad de Ocean Park TAL Y SUTANA DE TAL BENCOSME, FULANO Development Corporation. EnCOMO HEREDEROS DE TAL & LA clava una casa de concreto con DESCONOCIDOS Y/O SOCIEDAD LEGAL garaje, cuarto de servicio y tePARTES CON INTERÉS cho de igual construcción. FinDE GANANCIALES ca 7948 inscrita al folio 142 del EN DICHA SUCESIÓN; COMPUESTA POR tomo 1218 de Santurce Norte, ISRAEL MORALES AMBOS; SAMUEL LEGAL NOTICE Registro de San Juan, Sección BONES FIGUEROA BÁEZ, MIRIAM ESTADO LIBRE ASOCIADO I. La parte demandante alega BO. CUATRO CALLES JIMÉNEZ SANTOS & DE PUERTO RICO TRIBU- que el original del pagaré se BDA. LAS MERCEDES 45 LA SOCIEDAD LEGAL NAL DE PRIMERA INSTANCIA extravió y la deuda evidenciada LAS MERCEDES (BDA. SALA SUPERIOR DE SAN y garantizada por el mismo fue DE GANANCIALES satisfecha, según consta más JUAN. LAS MERCEDES) COMPUESTA POR detalladamente en la DemanSE INVESTMENTS LLC. ARROYO, P.R. 00714 AMBOS; METRO MART da presentada, la cual puede Demandante Vs. SOLAR 42 CORP. examinarse en la Secretaría de SENIOR MORTGAGE ARROYO PR 00714 DEMANDADOS este Tribunal. Por la presente, 95 Grafton St. 25 Arch St., CIVIL NÚM.: BY2020CV03086. BANKERS, INC.; COMPU- se le emplaza y se le notifica SOBRE: COBRO DE DINERO, LINK CORPORATION Apt. 2 que debe contestar la demanINCUMPLIMIENTO DE COND/B/A CELINK; JOHN da dentro del término de treinta Brockton, MA 02301 TRATO Y EJECUCIÓN DE HIDOE Y RICHARD DOE (30) días a partir de la publicaBrockton, MA 02301 POTECA. EMPLAZAMIENTO Demandados ción del presente edicto. DePOR LA PRESENTE se le emPOR EDICTO. CIVIL NÚM.: SJ2020CV05309. berá presentar la contestación plaza para que presente al triA: ELSA ROSA UREÑA SALA: 802. SOBRE: CANCE- a través del Sistema Unificado bunal su alegación responsiva BENCOSME, POR SI Y LACIÓN DE PAGARÉ EXTRA- de Manejo y Adminiistración de dentro de los treinta (30) días EN REPRESENTACIÓN VIADO. EMPLAZAMIENTO Casos (SUMAC), al cual puede de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndo- DE LA SOCIEDAD LEGAL POR EDICTO. ESTADOS UNI- acceder utilizando la siguiente DOS DE AMÉRICA EL PRESI- dirección electrónica: https:// se el día del diligenciamiento.

DE GANANCIALES DENTE DE LOS EE. UU. EL unired.ramajudicial.pr!sumac, Usted deberá presentar su aleCalle Majagua A 130 ESTADO LIBRE ASOCIADO salvo que se represente por gación responsiva a través del Urbanización El Plantío DE PUERTO RICO. SS. derecho propio, en cuyo caso Sistema Unificado de Manejo y loa Baja, Puerto Rico deberá presentarla ante el A: COMPU-LINK Administración de Casos (SUTribunal de Primera Instancia 00949 MAC), al cual puede acceder CORPORATION Sala Superior de San Juan utilizando la siguiente direcA: FULANO DE D/B/A CELINK con copia a la representación ción electrónica: https://unired.

TAL, POR SI Y EN PO Box 40724, Lasing, legal de la parte demandante ramajudicial.pr, salvo que se REPRESENTACIÓN DE Michigan 48901-7924 a la siguiente dirección: Lcdo. represente por derecho propio, LA SOCIEDAD LEGAL Se le notifica que se ha presen- Javier Montalvo Cintrón, RUA en cuyo caso deberá presentar tado una Demanda en su contra Núm. 17682, Delgado & FerDE GANANCIALES su alegación responsiva en la en este caso. En la Demanda nández, LLC, PO Box 11750, Calle Majagua A 130 secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación Urbanización El Plantío se solicita se decrete judicial- Fernández Juncos Station, San mente la cancelación de un responsiva dentro del referido Toa Baja, Puerto Rico (1) pagaré hipotecario a favor Juan, Puerto Rico 00910-1750; Tel. (787) 274-1414; Fax (787) término, el tribunal podrá dic00949 de Senior Mortgage Bankers, 764-8241; correo electrónico: tar sentencia en rebeldía en su POR LA PRESENTE se le Inc., o a su orden, por la suma jmontalvo@delgadofernandez. contra y conceder el remedio emplaza y requiere para que de $615,000.00 de principal, com. Se le apercibe que, de no solicitado en la demanda, o conteste la demanda dentro de con intereses al 3.168% anual, contestar la demanda dentro cualquier otro, si el tribunal, en los treinta (30) días siguientes con vencimiento el día 21 de del termino aqui establecido, el ejercicio de su sana discrea la publicación de este Edicto. febrero del 2088, autenticado se le anotará la rebeldia y se ción, lo entiende procedente.

Usted deberá presentar su ale- mediante el afidávit número dictara sentencia concediendo Se le apercibe que conforme gación responsiva a través del 10167. Este pagaré fue suscrito el remedio solicitado sin mas al artículo 959 del Código Civil, Sistema Unificado de Manejo y el 6 de diciembre del 2013 ante citarle ni oirle. Expedido bajo 31 L.P.R.A. § 2787, usted tiene Administración de Casos (SU- el Notario Público Juan Luis mi firma y sello del Tribunal en derecho aceptar o repudiar la MAC), la cual puede acceder Romero Sánchez, y garantizaSan Juan, Puerto Rico, a 16 de herencia. A esos efectos, de no utilizando la siguiente direc- do por una hipoteca constituida diciembre de 2020. GRISELDA rechazarla se tendrá la herención electrónica: https://unired. mediante la escritura núm. 280 RODRIGUEZ COLLADO, SEcia por aceptada. Representa a ramajudicial.pr, salvo que se de 6 de diciembre del 2013, CRETARIA REGIONAL. BRENla parte demandante, la reprerepresente por derecho propio, otorgada en San Juan, Puerto DA RODRIGUEZ ALVARADO, sentación legal cuyo nombre, en cuyo caso deberá presen- Rico, e inscrita al folio 201 del Sec Serv a Sala. dirección y teléfono se consigtar su alegación responsiva tomo 1233 de Santurce Norte, na de inmediato: en la secretaría del tribunal. finca #7948, inscripción 18, ReLEGAL NOTICE BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO Si usted deja de presentar su gistro de San Juan, Sección I, FAS, C.S.P. ESTADO LIBRE ASOCIADO alegación responsiva dentro sobre la siguiente propiedad: LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS DE PUERTO RICO TRIBURUA NUM.: 11416 del referido término, el tribunal URBANA: Solar en la Sección NAL DE PRIMERA INSTANCIA PO BOX 9300, SAN JUAN, PR 00908 podrá dictar sentencia en reNorte del Barrio de Santurce, SALA SUPERIOR DE SAN TEL: 787- 751-5290, beldía en su contra y conceder Puerto Rico, sitio conocido JUAN. FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com el remedio solicitado en la de- por El Parque, con un área GAMALIEL Expedido bajo mi firma y sello manda o cualquier otro sin más superficial de 396.00 metros VAZQUEZ FLORES citarle ni oírle, si el tribunal en cuadrados. Es marcado con del Tribunal, hoy 16 de sepDemandante Vs. tiembre de 2020. Marisol Ro- el ejercicio de su sana discre- el #9 de la manzana D de la GUSTAVO ADOLFO sado Rodriguez, Sec Regional. ción, lo entiende procedente. finca principal y colinda por el SANCHEZ VAZQUEZ Margarita Rosado Rodriguez, El sistema SUMAC notificará NORTE, en 14.40 metros, con

The San Juan Daily Star Demandado CIVIL NUM.: SJ2020CV05138.

SALA: 802. SOBRE: PARTICION DE HERENCIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. S.S.

A: GUSTAVO ADOLFO SANCHEZ VAZQUEZ

Por la presente, se le emplaza y se le notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Deberá presentar la contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/ sumac, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentarla ante ci Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan con copia a la representación legal de la parte demandante a la siguiente dirección: Lcdo. Hiram Lozada Perez; 452 Ave. Ponce de Leon, Ofic. 416, San Juan, PR 00918-3412; Tel. (787) 640-8867; Correo electrónico: hiramlozada@yahoo.com. Se le apercibe que, de no contestar la demanda dentro del término aquí establecido, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo ci remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy 10 de noviembre de 2020. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. Raquel E. Figueroa Nater, Secretaria de Servicios a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR.

Oriental Bank Demandante v.

Reynaldo Figueroa García, Norma Iris Rivera Ramírez y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos, antes, ahora la Sucesión de Reynaldo Figueroa García compuesta por Norma Iris Rivera Ramírez por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; Fulano de Tal y Fulana de Tal como herederos desconocidos con posible interés

Demandados CIVIL NÚM: BY2020CV00207.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA

POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 15 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. 2-204, Cond. Plaza de Palmar, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 204. Apartamento residencial de forma irregular, localizado en el segundo nivel del Edificio No. 2 del CONDOMINIO PLAZA DEL PALMAR, radicado en el Barrio Santa Rosa II del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de 1,692.90 pies cuadrados, equivalentes 157.33 metros cuadrados, la cual está distribuida de la siguiente manera: 295.90 pies cuadrados, equivalentes a 27.50 metros cuadrados el área de los estacionamientos y 1,397.00 pies cuadrados, equivalentes a 129.83 metros cuadrados las demás áreas del apartamento.

Son sus linderos: por el Norte, en una distancia de 42’2, con el apartamento No. 103 y elemento exterior común; por el Sur, en una distancia de 42’2’’, con el apartamento No. 203 y con área común limitada; por el Este, en una distancia de 35’6’, con espacio común aéreo; y por el Oeste, en una distancia de 35’6’, con espacio común aéreo. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur. Consta de un ‘linen closet’, una sala-comedor, una cocina, un balcón, un cuarto con closet, un pasillo principal en el cual están localizado un ‘laundry’, un baño, un ‘linen closet’, un cuarto con closet y un dormitorio principal con ‘walkin- closet’ y un baño. Le corresponde a este apartamento un espacio de estacionamiento doble (‘back to back’) para dos vehículos de motor, el cual está identificado con los Nos. 17 y 18. El estacionamien-

Thursday, January 7, 2021 to No. 17 colinda por el Norte, con el estacionamiento No. 15; por el Sur, con una rampa de acceso y con el estacionamiento No. 19; por el Este, con elementos comunes generales; y por el Oeste, con el estacionamiento No. 18. El estacionamiento No. 18, colinda por el Norte, con el estacionamiento No. 16; por el Sur, con una rampa de acceso y con el estacionamiento No. 20; por el Este, con el estacionamiento No. 7; y por el Oeste, con elementos comunes generales identificados en el Plano de Inscripción como ‘Parking Line No. 2’. Este apartamento tiene una participación de 0.866097% en los elementos comunes del Condominio.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 199 del Tomo 1,475 de Guaynabo, finca número 48,637, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $267,900.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $178,600.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $133,950.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 177, otorgada el día 30 de octubre de 2009, ante el Notario Nancy Berríos Díaz y consta inscrita en el Folio 199 del Tomo 1,475 de Guaynabo, finca número 48,637, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $222,575.00 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.500% anual desde el día 1 de agosto de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso

de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $26,790.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $26,790.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $26,790.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: EMBARGO a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por la cantidad de $13,749.18, adeudado por Reynaldo Figueroa Garcia, con seguro social número xxx-xx-6911 y Norma Iris Rivera Ramirez con seguro social número xxx-xx-9687, certificación de fecha 2 de octubre de 2006, anotado el 7 de diciembre de 2006 al folio 136, orden no. 9120 del libro no. 16 de Embargos Estatales de Guaynabo. Y para conocimien-

to de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en GUAYNABO, Puerto Rico, hoy día 18 de diciembre de 2020. FDO. FRANCÉS TORRES CONTRERAS, ALGUACIL 325.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

JAIME GONZÁLEZ RODRÍGUEZ t/c/c JAIME GONZÁLEZ, MARÍA LUISA URBINA FIGUEROA t/c/c MARÍA LUISA URBINA y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. D2CD2017-0290 (201). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 23 de julio de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 1 de octubre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 17 de octubre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 22 DE FEBRERO DE 2021, a las 9:15 y 9:30 de la mañana las subastas de las fincas número 29,908 BIS y 28,073 de Guaynabo. Cada finca tiene su tipo mínimo para la subasta. La oficina del Alguacil está localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, en el Centro Gubernamental, en la Carretera Número 20 de Guaynabo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre

25

las siguientes propiedades: Solar A (Finca Núm. 29,908 BIS).

Primera Subasta: 22 de febrero de 2021 a las 9:15 am, Tipo Mínimo: $32,000.00. Segunda Subasta: 1 de marzo de 2021 a las 9:15 am.

Tipo Mínimo: $21,333.33. Tercera Subasta: 8 de marzo de 2021 a las 9:15 am, Tipo Mínimo: $16,000.00.

RÚSTICA: Parcela marcada con el número veintitrés (23) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Santa Rosa II del Barrio Santa Rosa II, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 710.78 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número veinticuatro (24) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número veintidós (22) de la comunidad; por el ESTE, con la Carretera Estatal Número 833; y por el OESTE, con faja de seguridad de Río Bayamón. La propiedad consta inscrita al Folio 130 del Tomo 732 de Guaynabo, Finca Número 29,908 BIS, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 141 del Tomo 1540 de Guaynabo, Finca Número 29,908 BIS, Registro de la Propiedad de Guaynabo. Inscripción cuarta. Esta propiedad responde por la suma principal de $32,000.00.

DIRECCIÓN FÍSICA: BO. SANTA ROSA II, 24 CALLE 2, GUAYNABO, PR 00971. El tipo mínimo para la primera subasta será de $32,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 1 DE MARZO DE 2021, a las 9:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $31,333.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 8 DE MARZO DE 2021, a las 9:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $16,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Solar B (Finca Núm.

28,073). Primera Subasta: 22 de febrero de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $128,000.00.

Segunda Subasta: 1 de marzo de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $85,333.33. Tercera Subasta: 8 de marzo de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $64,000.00. RÚSTICA: Parcela marcada con el número veinticuatro (24) en el plano de par-

celación de la Comunidad Rural Santa Rosa II, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 728.02 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con las parcelas número veinticinco (25) y veintiséis (26) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número veintitrés (23) de la comunidad; por el ESTE, con Carretera Estatal Número 833; y por el OESTE, con faja de seguridad de Río Bayamón.

Se ha edificado una casa de cemento y bloque de una sola planta con dos (2) dormitorios, baños, sala, cocina, comedor y balcón. Edificación: Enclava una edificación valorada en $25,000.00, según la escritura número 38, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 19 de mayo de 1982, ante el Notario José R. Alegría. Inscrita al folio 260 vuelto del tomo 698 de Guaynabo. Inscripción segunda. La propiedad consta inscrita al Folio 260 del Tomo 698 de Guaynabo, Finca Número 28,073, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 142 del Tomo 1540 de Guaynabo, Finca Número 28,073, Registro de la Propiedad de Guaynabo. Inscripción décima, el 21 de diciembre de 2015. Esta propiedad responde por la suma principal de $128,000.00.

DIRECCIÓN FÍSICA: BO. SANTA ROSA II, 24 CALLE 2, GUAYNABO, PR 00971. El tipo mínimo para la primera subasta será de $128,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 1 DE MARZO DE 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $85,333.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 8 DE MARZO DE 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $64,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $124,884.74 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de febrero de 2017 hasta su completo pago, más $2,305.22 de recargos adeudados desde el día 1 de marzo de 2017 hasta

su total pago, más la cantidad estipulada de $16,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes que afectan la propiedad en cuestión: Solar A (Finca Núm.

29,908 BIS) HIPOTECA PREFERENTE: Constituida por Jaime González Rodríguez y su esposa, María Luisa Urbina Figueroa, en garantía a un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $14,400.00, sus intereses al 10.75% anual y vencedero el 1 de abril de 2011, según consta de la Escritura Número 83, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el 28 de marzo de 2011, ante el Notario José Japhet Velázquez Quiles.

Inscrita al folio 1 del tomo 1196 de Guaynabo, finca número 29908, inscripción tercera.

Nota: Su cancelación consta presentada al Asiento 2020009635-GU01, el 3 de febrero de 2020, Orden y Mandamiento de fecha 20 de enero de 2020, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número GB2018CV00554 (201), para que se cancele hipoteca por la suma de $14,400.00. Pendiente de cancelación. Gravamen Posterior que afectan la propiedad en cuestión: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Jaime González Rodríguez también conocido como Jaime González, María Luisa Urbina Figueroa también conocida como María Luisa Urbina, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior Guaynabo, en el caso civil número D2CD 20170290, sobre ejecución de hipoteca (IN REM), en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $124,884.74 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de agosto de 2017. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Inscrito en la finca número 29908 BIS, anotación B, el 25 de octubre de 2020 a la 1:29 pm. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes que afectan la propiedad en cuestión: Solar B (Finca Núm.

28,073) HIPOTECA PREFERENTE: Constituida por persona jurídica no expresada, en garantía a un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $61,350.00, sin expresar intereses o fecha de vencimiento, según consta de la Escritura Número 1165, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 17 de diciembre de 1997, ante el Notario Eric Hernández Batalla, ins-

26 crita como asiento abreviado al folio 11 del tomo 1522 de Guaynabo, finca número 28073, inscripción novena, el 22 de abril de 2015. Nota: Su cancelación consta presentada al Asiento 2018-082717-GU01, 24 de agosto de 2018, Instancia de fecha 22 de agosto de 2018, ante la Notario Belma Alonso García, para corregir que la hipoteca por $61,350.00 de la inscripción novena que se inscribió nuevamente queda cancelada.

Gravamen Posterior que afectan la propiedad en cuestión: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Jaime González Rodríguez también conocido como Jaime González, María Luisa Urbina Figueroa también conocida como María Luisa Urbina, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior Guaynabo, en el caso civil número D2CD 20170290, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $124,884.74 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de agosto de 2017. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo.

Inscrito en la finca número 28073, anotación A, el 25 de octubre de 2020 a la 1:27 pm.

Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente

Aviso de Pública Subasta en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 17 de diciembre de 2020. FRANCES TORRES CONTRERAS 325, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

LIME HOMES, LTD. Demandante VS.

GRISELL RODRIGUEZ REYES, y su Esposo OSCAR VAZQUEZ DE JESUS, Ambos por si y en representación de la Sociedad Legal de Bienes gananciales por ellos constituida; Estados Unidos de América por conducto del Fiscal Federal de la Corte de Distrito de Estados Unidos para el Distrito de Puerto Rico

Demandados CIVIL NUM. BY2018CV02077.

SOBRE: EJECUCION POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $152,774.03, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 5.875% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés; cargos por demora devengados, más la suma dee $16,420.50 estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la segunda fase de la Urbanización Vistas del Bosque conocida como Bosque de las Palmas situada en el Barrio Buena Vista del término municipal de Bayamón, el cual se describe en el plano de

The San Juan Daily Star

Thursday, January 7, 2021

inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar EE guion doce (EE-12). Área del solar de TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y UNO (387.71) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en dos curvas cuyos arcos suman trece punto setenta y seis (13.76) metros con la Calle Número Cinco de Bosque de las Palmas; por el SUR, en dos alineaciones que suman veintiuno punto sesenta y ocho (21.68) metros con los solares número EE guion uno (EE-1) y EE guion dos (EE-2); por el ESTE, en veintitrés punto noventa y tres (23.93) metros con el solar número EE guion trece (EE-13) y por el OESTE, en una distancia de veinticinco (25) metros con el solar número EE guion once (EE-11). Afectado por un talud hacia su colindancia Sur con un área aproximada de cincuenta y uno punto doce (51.12) metros cuadrados y por servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company. En este solar enclava una casa de concreto para residencia de una familia. Inscrita al folio ciento veintiséis (126) del tomo mil ochocientos treinta y uno (1831) de Bayamón, finca numero setenta y cinco mil trescients veintitres (75,323), Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Dirección Física: EE-12, Vistas del Bosque, Bayamón, PR 00987. Dicha propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravémenes posteriores: EMBARGO a favor de los Estados Unidos de América contra Grisell Rodriguez, seguro social xxx-xx-0945, por la suma de $6,642.70, Notificación #410500407, presentado el 24 de enero de 2008, al folio 55, Asiento 4, Libro 8 de Bayamón I; EMBARGO a favor de los Estados Unidos de América, contra Oscar Vázquez De Jesús, seguro social numero xxxxx-5868, por la suma de $11,114.73, Notificación #421019708, anotado el 29 de febrero de 2008, fecha de renovación de 5 de septiembre de 2017, al folio 171, Asiento 1, Libro 4 de Bayamón I; EMBARGO a favor de los Estados Unidos de América, contra Grisell Rodriguez, seguro social numero xxx-xx-0945, por la suma de $238.32, notificación numero 673963710, anotaco el 16 de julio de 2010, fecha de renovación el 18 de junio de 2018, al folio 121, Asiento 2, Libro 10 de Bayamón I; SENTENCIA: Asociación propietarios Vistas del Bosque, contra Oscar Vázquez De Jesús y Grisell Rodriguez Reyes, ambos por si y en representación de la Sociedad Legal de Gananciales, constituía entre ellos Tribunal de Bayamón, Civil numero DCM2010-

0282, de fecha 23 de septiembre de 2011, por la suma de $1,675.00 más costas, intereses y recargos, presentada el 23 de septiembre de 2011, anotado el 23 de septiembre de 2011, anotada el 23 de septiembre de 2011, al Libro de Sentencias numero 4, pagina 67, Orden 197; EMBARGO a favor de los Estados Unidos de América, contra Grisell Rodriguez, seguro social numero xxx-xx-0945, por la suma de $1,819.38, notificación #904232, anotado el 17 de diciembre de 2012, fecha de renovación de fecha 19 de febrero de 2022, al folio 27, Asiento 2, Libro 12, Bayamón I; SENTENCIA: Asociación propietarios Bosque de Las Palmas, Inc., contra Oscar Vázquez De Jesús y Grisell Rodriguez Reyes, ambos por si y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales constituida entre ellos, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Caso Civil número DCM 2007-1122, el 6 de marzo de 2012, por la suma de $650.00, más costas, intereses, recargos, presentada el 13 de junio de 2012, anotado el 13 de junio de 2012, al Libro de Sentencias numero 4, pagina 90, Orden 266; EMBARGO a favor de los Estados Unidos de América, contra Oscar Vázquez De Jesús, seguro social numero xxx-xx-5868, por la suma de $4,518.70, notificación #207118916, de fecha 6 de abril de 2016, anotado el 25 de abril de 2016, Asiento 2016-004238FED, del tomo de embargos federales Karibe; EMBARGO a favor de los Estados Unidos de América, contra Oscar Vázquez & Acevedo Ortega, seguro social numero xxx-xx-8096, por la suma de $26,415.92, presentado y anotado el 16 de enero de 2017, al folio 142, Asiento 1, Libro I de Bayamon 4; EMBARGO a favor de los Estados Unidos de America, contra Oscar Vázquez, seguro social numero xxx-xx-8086, por la suma de $24,682.65, notificación #745464711, anotacio el 31 de enero de 2011, al folio 212, Asiento 3, Libro 2 de Bayam[on IV. La primera subasta se llevará a cabo el día 4 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $164,205.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 11 de febrero de 2021, a las 11:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $104,470.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en

la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 de febrero de 2021 a las 11:00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $82,102.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante.

Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en

un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Aguadilla, Puerto Rico a 29 de diciembre de 2020. Edgardo E. Vargas, Placa 193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

TRIANGLE REO PR CORP. Demandante v.

RADIO BORINQUEN, INC.; ÁNGEL MANUEL RIVERA PANTOJA, ANA CELIA CABÁN VÁZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados CIVIL NÚM. CCD2012-0654 (302). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 13 de diciembre de 2019 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 2 de febrero de 2021, a la(s) 9:45 a.m., en mi oficina localizada en el Tribunal de Arecibo, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno situado en el Barrio Florida afuera del término municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una cabida superficial de OCHO PUNTO CERO VEINTIUNO (8.021) CUERDAS EQUIVALENTES A TRES UNO CINCO DOS CINCO PUNTO SEIS DOS UNO (31,525.621)

METROS CUADRADOS, y en lindes por el NORTE, con camino municipal, hoy Calle Número trece (#13); por el SUR, con terrenos de Miguel Ángel Gandía Guzmán; por el ESTE, con predio segregado perteneciente a Ángel Rivera y terrenos pertenecientes a Víctor M. Molina Vázquez y por el OESTE, con calle Número tres (#3) de la comunidad Imbery, antes camino municipal, con Víctor Sierra Carrión y la Administración de Programas Sociales. Inscrita al folio 286 del tomo 100 de Barceloneta, finca número 6,037, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. Dirección Física: Barrio Florida Afuera, Sector Imbery, Barceloneta, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas.

Por sí afecta a: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de EUROBANK, o a su orden, por la suma de $30,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #232, otorgada el día 21 de diciembre de 2007, ante el Notario Público Nelson W. González Rosario, inscrita al folio móvil del tomo 198 de Barceloneta, inscripción 4-3 Abreviada. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de EUROBANK, o a su orden, por la suma de $180,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta escritura #12, otorgada el día 6 de febrero de 2008, ante el Notario Público Nelson W. González Rosario, inscrita al folio móvil del tomo 198 de Barceloneta, inscripción 4-4 Abreviada.

Al asiento 426 del diario 316, el día 26 de abril de 2012, se presentó la escritura #28 de Opción de Compraventa, otorgada el día 11 de abril de 2012 ante el Notario Público Jorge Quiñones Rivera, para que se inscriba a favor de Iglesia de Cristo Oasis de Bendición, Inc., por el valor de $35,000.00. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso que grava la Propiedad antes descrita la suma de $30,000.00, conforme a lo estipulado en la Escritura de Hipoteca #232, otorgada el 21 de diciembre de 2007 ante el Notario Público Nelson W. González Rosario.

De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 9 de febrero de 2021, a la(s) 9:45 a.m. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $20,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las

mismas oficinas de este Alguacil, el día 17 de febrero de 2021, a la(s) 9:45 a.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $15,000.00.

Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a TRIANGLE REO PR CORP., ascendente a una suma no menor de $232,430.42, la cual se divide como sigue: $178,863.11 de principal adeudado, $38,945.47 por concepto de intereses, más la cantidad de $14,621.84 por concepto de otras cantidades contractualmente pactadas. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada.

EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Arecibo, Puerto Rico, a 10 de diciembre de 2020. Ángel de J. Torres Pérez, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO.

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Thursday, January 7, 2021

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Devin Booker is coming into his own with the Suns

By MARC STEIN

W

ith about a week to go before the Phoenix Suns’ first game of the NBA restart in July, Devin Booker was bubbling with confidence. Unruffled by a four-month interruption of his best season as a pro, Booker brushed off a reminder that the Suns held the second-worst record of the 22 teams invited to Walt Disney World.

“I’m ready right now,” Booker said that day. “I’m right there.”

Booker quickly proved it. He had spent the two prior months training with his father, former NBA guard Melvin Booker, at a private gym in Phoenix. He then averaged 30.5 points, 6.0 assists and 4.9 rebounds to lead the Bubble Suns to an 8-0 record in seeding games, leaving them just a half-game shy of bumping the Memphis Grizzlies out of a play-in series with the Portland Trail Blazers for the final playoff spot in the Western Conference. Phoenix was six games out of the No. 8 slot in the West going into the restart. No one expected the Suns to get as close to the playoffs as they did.

The problem: Phoenix’s two-week surge in the bubble was the most sustained team success for Booker since he jumped to the NBA as the 13th pick in the 2015 draft after one season at Kentucky, where his 38-1 Wildcats were so deep that Booker didn’t start. In the NBA, he has known mostly despair in the desert beyond his individual statistics, a struggle Booker hasn’t denied.

“I always say it’s my toughest adjustment to the NBA — how to deal with the losing and still remaining a leader,” Booker said before his bubble run.

Whether or not Booker and the Suns can finally leave losing behind remains one of the loudest questions in the NBA, but the early signs are promising — especially now that they have Chris Paul.

The Suns responded to their bubble breakthrough by trading for the 35-year-old Paul, absorbing the two seasons and nearly $86 million left on his contract. The idea was that Paul’s veteran know-how, combined with Booker’s scoring prowess and Deandre Ayton’s potential as an interior anchor, would give Phoenix the three-star backbone needed to secure

Devin Booker, front right, is coming into his own as the leader of the Phoenix Suns. They are off to a 5-2 start. a playoff spot in the hypercompetitive West.

While precious little has played out as predicted in the embryonic days of the league’s 75th season — just take a quick scan through the Eastern Conference standings — Phoenix is an exception. The Suns are off to a notable 5-2 start as they try to live up to the billing of a team widely expected to bust out of a 10-year playoff drought.

Booker has had a bumpy start to the season, stumbling to a league-high total of 37 turnovers to sully his robust per-game averages (21.1 points, 4.1 rebounds and 4.4 assists). The Suns nonetheless won five of their first six games, earned a top-five defensive rating and responded to their poorest showing with some grit after falling behind the Los Angeles Clippers by 31 points at home Sunday night.

Blowouts have become commonplace across the league during the season’s uneven start, an early oddity widely attributed to most teams’ playing without fans in the arenas to motivate them and an abbreviated training camp and prese-

ason. Headed for another one of those routs after a shoddy first half, Phoenix instead rallied to within one point in the fourth quarter before the Clippers pulled out a 112-107 victory.

Paul has also had some spotty moments offensively as he and Booker work to establish the backcourt chemistry that Booker had with Paul’s predecessor, Ricky Rubio, but the Suns already have the look of a more well-rounded team. The arrival of rugged forward Jae Crowder in free agency, on top of Paul’s leadership, has quickly convinced one veteran scout whose view I trust that these Suns are “the real deal defensively.” Phoenix also has benefited from the continued improvement of defensive specialist Mikal Bridges and sharpshooting Cam Johnson, whose selection at No. 11 overall in the 2019 draft by Minnesota on the Suns’ behalf earned Phoenix serious scorn.

It’s the sort of response Suns coach Monty Williams was hoping for even before he knew that Phoenix would be able to trade for Paul. Williams told me it was his “messed-up coaching mindset” that made him find more good

than heartbreak in the Suns’ coming so close to a playoff berth in August before falling short.

“I was glad our players got a chance to experience that kind of success,” Williams said. “But to miss the playoffs by half a game, I was thankful for that, too, because I hope our players understand now that every single game counts.”

Williams’ authoritative presence on the bench, after he coached Paul in New Orleans, was one of the primary lures in persuading Paul to push for the trade that sent him to Phoenix from Oklahoma City in November. Yet Paul insisted recently that the lure of playing beside Booker was just as strong; he scoffed at suggestions that he was brought in to provide all of the guidance.

“I’m not James Naismith, by no means,” Paul said at his introductory Suns news conference, referring to the sport’s inventor.

The reality is that Paul’s outsize personality tends to soak up much of the oxygen in any room or gym he occupies, but Booker’s talent is such that the Suns don’t want him deferring. Surrounded by more help than he has ever had, Booker will face higher-than-ever expectations. He earned his first AllStar selection last season as an injury replacement chosen by the league after Portland’s Damian Lillard went down.

“I think it’s going to fuel him,” Williams said of Booker’s taste of bubble success. “I hate talking for players, but just knowing him and his competitiveness, I think it’s going to spur him on.

“Book’s a winner,” Williams continued. “He plays winning basketball.

He’s got a high IQ. We’ll talk about stuff, and he’s completing my sentences because he knows where I’m going.”

Both coach and player know, though, that Williams’ proclamations can only be validated by the standings. The Suns have the league’s second-longest active playoff drought at 10 seasons and counting, behind only Sacramento’s 14 years in a row, and would be wise not to overreact to two prosperous weeks after the highs and lows of summer camp.

“It’s not an easy league,” Booker said.

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Thursday, January 7, 2021

Steven Cohen’s past reemerges to cast doubt on his updated image

By MATTHEW GOLDSTEIN

I

n the months since Steven A. Cohen became the owner of the New York Mets, he has been everything he never was as one of Wall Street’s most secretive money managers: affable and accessible.

Cohen has given news conferences and numerous interviews to the New York sports media — something he rarely did with the business reporters who chronicled every twist and turn in an insider trading scandal that led to one of his multibillion-dollar hedge funds pleading guilty to securities fraud charges in 2013.

And he has become something of a fan favorite on Twitter — frequently posting his thoughts on the Mets and about trades by other professional baseball teams.

Cohen, 64, even seems to take joy in the back and forth with fans who have replied to him on Twitter.

But at his hedge funds, Cohen has long been known for a mercurial nature that has prompted him to lash out at traders he believes are not making him enough money.

Now a recently unsealed gender discrimination complaint filed by a former top manager for Cohen offers a glimpse into his volatile temper and what some women have said is an openly sexist and hostile culture at his Point72 Asset Management hedge fund company, which is based in Stamford, Connecticut.

In the complaint, Sara Vavra, who led a trading group at Point72, said Cohen stopped by her office in July 2019 and began “an abusive, expletive-ridden tirade” in which he said her work “sucked” and she was “stupid.” She said in the complaint that beyond dropping a few generic expletives Cohen also used a derogatory word for a woman’s genitals.

Vavra’s complaint was filed last summer with Connecticut’s Commission on Human Rights and Opportunities. In it, she said that later in the same day as his verbal assault, Cohen summoned her to another person’s office at the firm, where he continued to belittle her abilities.

This time he did so in front of others and again used profane language. She said Cohen threatened to fire her.

“Cohen ridiculed me, calling me an ‘idiot’ and incompetent,” she said in the complaint. “He told me that I was ‘wrong about everything.’” She said he added, “I should fire you because you’re so stupid.”

Ultimately, Point72 did fire her, in October 2019, prompting her to file her discrimination complaint with the Connecticut commission. Just a month before her firing, Point72 tweeted congratulations to her for being named one of the “50 leading women in hedge funds” by an industry publication.

“We determined that Ms. Vavra made numerous misrepresentations during her employment about things big and small and the same is true about her complaint, including the particularly offensive accusation that Steve used vulgar language when addressing her,” said Tiffany Galvin-Cohen, a Point72 spokeswoman. “Steve emphatically denies making this comment to Ms. Vavra at any time.”

Steven A. Cohen has been perceived far differently in his time with the Mets than he was during his time focusing solely on hedge funds.

The complaint recently became public because Vavra asked the commission in December to release its jurisdiction over the matter, giving her the right to sue in court. The New York Times had an outstanding freedom of information request for the complaint. Point72 had filed its own papers disputing her claims.

Vavra and her lawyer did not return requests for comment. The matter is now being litigated in a private arbitration between the parties.

The allegations against Cohen and his company come at a time of rising concern about the treatment of women on Wall Street and in the world of professional sports. In July, The Washington Post published an article about a history of sexism and mistreatment of female employees at the Washington Football Team. The Houston Astros fired their assistant general manager, Brandon Taubman, after he directed inappropriate comments to a group of female reporters after a postseason victory in 2019.

A number of professional baseball teams have taken steps to provide top jobs to women. The Miami Marlins hired Kim Ng in November as the first female general manager in Major League Baseball, and the Boston Red Sox on Monday hired Bianca Smith, who is believed to be the first Black female coach in baseball’s minor leagues.

In the run-up to baseball team owners approving Cohen’s $2.4 billion bid to purchase the Mets, there was concern whether a series of allegations of sexist behavior at Point72 might derail the deal. It was known at the time that Vavra had filed a complaint against Point72, but the specific nature of it was unclear because the matter was sealed.

Major League Baseball declined to comment for this article.

Cohen had sought to deal with a 2018 lawsuit accusing Point72 of fostering a hostile workplace for women by settling with the person who had filed that complaint, Lauren Bonner, for an undisclosed sum last summer.

In that case, Bonner had painted a picture of Cohen’s

firm as a testosterone-fueled boys’ club where female employees were underpaid compared with their male counterparts and where senior male employees regularly commented on women’s bodies and belittled women and their abilities in meetings.

The dispute with Bonner, a former executive in Point72’s recruitment division, was resolved last year after the matter had been moved to arbitration.

But Bonner’s lawsuit and a complaint filed by her in arbitration did not contain any accusation of Cohen’s using the kind of vulgar and profane language that Vavra had said he used with her in 2019.

In the 22-page complaint — technically called an affidavit of illegal discriminatory practice — Vavra said Cohen publicly attacked her for several months in 2019, often using four-letter words to do so. She said he verbally berated her even though her trading group was a top performer at the hedge fund and she received a positive performance review from Cohen in December 2018.

Vavra said Cohen had told her she was one of the firm’s hardest workers, and she received a performance bonus.

The complaint contains accusations that others at the 1,400-employee firm also made sexist comments. Vavra contended that Cohen had a similar habit of publicly berating his female assistants. She said his verbally abusive behavior was so bad that the firm had to move some of his female assistants “to a different wing of the building so they could not overhear” him. The firm disputes Vavra’s claims about how assistants were treated.

Vavra filed her complaint after being fired from Point72 and being replaced by a man. She had led the hedge fund’s team of so-called global macro traders — a group that places bets based on monetary and geopolitical events. Vavra said she was fired because of Point72’s practice of employing a double standard with regard to the firm’s few female employees. The hedge fund, she said, claimed it fired her for “gross misconduct” and because she had violated firm policies.

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Thursday, January 7, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

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Thursday, January 7, 2021

(Mar 21-April 20)

As fiery Mars moves into sensual Taurus for a six week stay, you may be ready to embrace a steadier route that can assist you in getting what you want.

You could be less restless and find you are geared towards enjoying the finished results. You’ll also be eager to reward yourself for a job well done, and this might mean indulging more than you should because it’s so nice to do so.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

As focused Mars enters Taurus and a more intense zone for a six week stay, the idea of making changes to your present situation can appeal. It maybe you or another who initiates such a move, and doing so could be a step forward that will make life easier for both of you. It might be time to let go of ideas that don’t serve or that diminish you, so you can begin to thrive in all ways.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Energy levels can rise, and you may begin to feel grounded and at home with yourself. The movement of dynamic Mars into your sign, could give you more control over your destiny and inspire you to make a start on goals and plans that have resonance for you. You might also be ready to take the lead in a developing bond or partnership, sending a clear signal of your intent.

A planetary shift suggests your focus becoming internal. Over the coming weeks, you may be ready to resolve situations that have been dragging on a while, and that might be a drain on your energy. On a lighter note, the Quarter Moon in Libra and your romance zone, can be perfect for a fun date night. If your relationship is at a crucial stage Gemini, there could be a gear change.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

A key relationship can receive a boost, as stirring Mars moves into sensual Taurus for a six week stay. If things between you and a partner need some spicing up, this influence could certainly assist. Solo? Opportunities may show up by linking with those who share your interests. It might be an enjoyment of the arts, music or other cultural activities, that connects you with another.

Past months may have found you exploring all kinds of creative and entrepreneurial options, and discovering you have a real talent for something. As fiery Mars moves into Taurus and a more focused zone, you might want to take this further by turning it into a side business or honing your skills even more. Eager to get fit? Override the desire to indulge and try a disciplined approach.

The Quarter Moon in your domestic sector, brings an opportunity to get others’ feedback on the final stages of a project, or other key event influencing your home environment. Things may be changing or escalating, and getting together to confirm your next steps can be reassuring and lead to a positive outcome. If there are disagreements, now is the time to discuss and resolve them..

Your love life may be about to go through a renaissance, as dynamic Mars powers into your romance zone. If you’ve been thinking of getting back into the dating loop, then you could end up being quite competitive, especially if you have a rival. Connected?

This sensual energy can add fresh sparkle to a key bond by encouraging you to relax and enjoy each other’s company.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

You may have a dynamic idea, but from today, you’ll lean towards a more practical method of making your dreams come true. Going from your ideal to what is attainable might mean you’ll have to lower your expectations, but it also suggests that the results you get will be solid. On another note, a potent lunar phase could be helpful in finalizing an agreement or work project.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

If you’re frustrated that changes have not come about as fast as you would like, then today’s planetary shift can usher in a new phase, whereby you might be ready to explore paths that could hold greater promise. It may be that by letting go of what you were hoping for, you’ll make a space for what is meant to occur naturally in its own time, and with a lot less hassle.

(Jan 21-Feb 19)

With a Quarter Moon in your sector of discovery, it’s time to push harder regarding an opportunity. If doubts are holding you back, you’ll need to move beyond these by feeling the fear and doing it anyway.

If you take the plunge, you won’t regret it. With Mars moving into your home zone, the coming weeks or so can find you racing through those household tasks.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

With potent Mars moving into your sector of communication, your words might shock and surprise those who think they know you well. This influence could be the answer to enhancing a relationship that is in a rut. If you always seem to do the same things, then this dynamic focus can inspire you to explore other interests and opportunities, and to speak your mind more often.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, January 7, 2021

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Thursday, January 7, 2021

The San Juan Daily Star