Friday to Sunday Jul 16-18, 2021 by The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

San Juan The

DAILY

Star 50¢

NBA Finals All Even as Series Heads Back to Phoenix for Game 5 P35

‘The Vaccine Is Our Barrier’ Health Dept. Urges Continued Mask Use Amid ‘Sustained, but Low-Level’ Rise in COVID-19 Cases P3

Acting Education Chief Discusses Plan to Tackle Island Schools’ Extensive Infrastructure Woes

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Indications from Senate Hearing: Schools Are Far from Ready to Welcome Students Back

July 16-18, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

July 16-18, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Health official confirms ‘sustained, but low-level’ rise in COVID-19 cases

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Suggests vaccine ‘is the best barrier’ against coronavirus; Health secretary reiterates call for islanders to mask up

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he island Department of Health’s main epidemiology officer announced Thursday that Puerto Rico is facing a “sustained, but low-level increase” in confirmed COVID-19 cases, which prompted official calls for citizens to protect themselves against the coronavirus. During a press conference held in Guillermo Arbona Hall at the agency’s headquarters in San Juan, Jorge Becerra, who appeared along with Health Secretary Carlos Mellado López and Main Medical Officer Iris Cardona Gerena, said that as the agency keeps oversight every day on the public health emergency, the data provided since last week has established a “sustained change of trend in the positivity rate.” During the press conference, Becerra reported that the island currently has a 4% positivity rate. Five days ago, the positivity rate was at 2.4%. Becerra also noted that an increase in the coronavirus relapse rate is taking place, but remains at low levels. He noted that the event, while it may generate concern, would not escalate to a major spike in positive cases “because we have a vaccinated population.”

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Puerto Rico Health Secretary Carlos Mellado López

“The [coronavirus] vaccine is the best remedy, the vaccine is our barrier,” the chief epidemiology officer said. “The vaccine is still effective with the Delta variant, too.” Meanwhile, Mellado López suggested that island residents continue using their face masks amid the uptick so that the government does not find it necessary to return to tighter restrictions in a new executive order. “We urge all indoor businesses to require the use of face masks,” he said. He added that the department continues to call on citizens “to get empowered and get vaccinated.” Cardona Gerena said at press time that 3.7 million vaccines had been administered in Puerto Rico, with 2.6 million of the eligible population having received at least one vaccine dose, and 1.769 million who have completed the vaccination series. “This means that 63% of the entire population has at least one vaccine, while 55% have the complete vaccination series,” she said. When asked how many vaccinated residents have passed away due to COVID-19, she said “.001% of total vaccinated individuals, which means that 18 vaccinated people have passed away.” She noted that the cases were all elderly people at least 60 years old, and all had predisposing conditions. At press time, data retrieved from the Puerto Rico Scientific Coalition confirmed that the coronavirus positivity rate was at 4%.

July 16-18, 2021

The San Juan Daily Star

Hearing: Schools appear far from ready to receive students By THE STAR STAFF

ith barely a month left before the start of a new academic year, it appears that the island’s public schools are far from ready to receive students. Unlike previous year, the Education Department will have access to $6.9 billion in federal funding from disaster recovery and COVID-19 related programs. Taken together with its $3 billion annual budget, some $9 billion are available for K-12 education in Puerto Rico to rebuild, recover, and improve education for the more than 250,000 students in the public school system. Senate Education, Tourism and Culture Committee Chairwoman Ada García Montes was forced to give the Department of Education five days to provide all the information related to the delivery of electronic devices to students of the public education system. “We are very sorry that Education, despite the fact that we have been waiting, does not have the exact number of students who need computers and those who have them,” she said. The agency purchased 274,830 laptops and 56,200 tablets. However, other information shows that 231,726 laptops were given to students. Regarding internet vouchers, Education representatives reported that “the initiative to promote internet vouchers was worked on with the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority and the Department of the Treasury,” and did not have additional information on the vouchers. The most recent data indicates that some 144,026 certificates were awarded to students and about 18,190

Senate Education, Tourism and Culture Committee Chairwoman Ada García Montes to teachers were redeemed, they said. Meanwhile, House Education Committee Chairwoman Deborah Soto Arroyo urged Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to do something about the shortage of teachers at the schools and the inadequate school facilities. “The start of classes is approaching and at this time

there are 4,240 teachers who have yet to be recruited, and 684 schools without repairs,” the Popular Democratic Party lawmaker said. “However, the only thing that the Department of Education has done is to distribute blame, without presenting a plan of how they are going to deal with these problems.”

Appeals court orders Torres Cruz to file brief on LUMA petition By THE STAR STAFF

he Puerto Rico Court of Appeals has ordered Popular Democratic Party Rep. Luis Raúl Torres Cruz to file a brief on Monday regarding LUMA Energy’s petition to avoid turning over to the island House of Representatives documents related to the operations of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system. The court of appeals temporarily put on hold proceedings held in a lower court in which lawyers representing Torres Cruz asked a judge to find LUMA Energy in contempt for refusing to provide documents and other information regarding its first month of operations as manager of the PREPA T&D system. The judge had previously ordered LUMA to turn over the documentation, but the private operator had the process transferred to the federal court, arguing that the lawmaker was affecting PREPA’s bankruptcy. U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain disagreed and Rep. Luis Raúl Torres Cruz

remanded the case to the local courts. Although there was a court order requiring LUMA to provide the documents to the House, the private operator declined to do so. Torres Cruz then sought the contempt of court order, but LUMA appealed the decision. Among the items Torres Cruz requested are internal communications between several parties involved in LUMA’s contract to control critical components of Puerto Rico’s power grid since June 1. After a one-year transition period, LUMA Energy took over PREPA’s T&D system on June 1. Since then, public outcry against LUMA has intensified because of numerous power outages and an explosion in a San Juan electric power command center and substation that left practically the entire island in the dark. Torres Cruz, who chairs the House Committee on Economic Development, Planning, Telecommunications, Public-Private Partnerships and Energy, has said the contract with LUMA Energy should be cancelled because the company has done a mediocre job so far as manager.

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

Education chief looks beyond band-aids for schools’ infrastructure woes By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

ith a new school year scheduled to begin in the next 30 days and the island government hoping to reestablish in-person instruction, Acting Education Secretary Eliezer Ramos Parés said Thursday the priority remains resolving the infrastructure issues that have prevailed since the earthquakes in southern Puerto Rico that began on Dec. 28, 2019. Ramos Parés told the STAR that such a priority entails establishing a maintenance plan for the schools in order to give continuity to the work whose aim is for students to “meet back with their teachers and join in as part of the school community.” “This year we don’t want to patch up the infrastructure problems in our schools with paint and a water hose, which is what is typically done,” the acting secretary said in an exclusive interview. “There is work in progress that will be finished by August, there is work that will be starting in August, and, specifically, during the year we will be carrying out work that will put our schools in a better condition for the future.” “We have looked into it, and soon we will be announcing the schools that we will be opening,” he said. “The outlook is quite good; we are talking about a significant number of schools that will be able to open and receive their students.” Nevertheless, he said, a number of schools continue to face serious infrastructure problems and will not be able to open. Therefore, the acting secretary said, students from affected school communities will transfer temporarily to “other campuses and infrastructure to be able to serve them and give them the maximum amount of school time.” “Dad and Mom, there are going to be in-person services, there is going to be a variety of ways that those services are going to be provided per school and the variable is what kind of shape the infrastructure of the school is in; but there are going to be [in-person classes],” he said. “This means that we all have to prepare with the minimum necessary for us to be able to attend school, in some form or another.” When asked by the STAR, Ramos Parés said there will be short-column schools that will be open for in-person instruction “that do not represent an immediate risk to the safety of our resources and students.” “Once the construction time is scheduled, we would be mobilizing the campus to another campus or structure in order to address the infrastructure challenge once and for all, and they will be returning to the campus,” the acting secretary said. “They are works that can last between 30, 60 and, maybe 75 days, which is the information that AFI [the Spanish initials for the Infrastructure Financing Authority] has.” “The reality is that there have been bidding and contracting challenges, labor, and materials challenges, the

Acting Education Secretary Eliezer Ramos Parés (Photo Courtesy of the Department of Education) contractors have requested additional time to be ready to perform these works,” Ramos Parés added. “We don’t want to waste the opportunity or the funds allocated, for a process that is ongoing, so we know that the house is going to be under remodeling while we are going to be living in it.” While assuring that there will be face-to-face instructional time for students, Ramos Parés told the STAR that the agency does not rule out the incorporation of distance education during the new school year. “There will be a reduction [of distance education resources] as the weeks and months go by, and as the schools that are in the process of construction, or to address the issue of short columns, are being delivered,” he said after pointing out that some 684 schools with short columns have already been evaluated by engineers. As for the COVID-19 pandemic, in which government officials continue to remain wary of the outbreaks caused by the Delta variant, Ramos Parés told the newspaper that “face masks will remain mandatory despite CDC [Centers for Disease Control and Prevention] recommendations.” “The call to vaccinate against the coronavirus has received a response from our students, which is great news,” he said. “However, as some other members of our community do not qualify yet for the vaccine, we urge them to keep watch of the virus’ behavior and to seek protection against it.” Ramos Parés noted that opening schools last month for in-person summer classes has allowed the Education Department to review challenges to solving environmental issues such as ventilation in advance. “We have to, along with the Department of Health officials and other environmental advisers, seek answers on how, when, and under what conditions we can use air conditioners in classrooms so students can be more

comfortable,” he said. “Now, this month has allowed us to see great responses as community members continue to respond according to the COVID-19 protocols established earlier this year and test themselves to detect any infection.” Nevertheless, Ramos Parés said the protocols will face amendments as the Department of Health will enforce random COVID-19 testing at schools, and will install temporary laboratories to provide free tests and address the matter of potential infections swiftly. Regarding teacher recruitment, Ramos Parés said that even though the department can’t guarantee having all the educators it needs before the school year begins, “a great number of them will be there” as the agency has begun to seek new instructors. “When I talk about not guaranteeing the number, it is because there is always turnover,” he said. “Some turn over because they find better job opportunities before school begins or have a sudden change of plans.” The acting secretary said the department has begun recruiting specialty teachers and “our calls [for candidates] around our seven regions were filled with responses.” “This is a great advancement,” he said. “We are talking about recruiting 4,200 teachers by August; the goal is to have all the resources in place by August 5 so that all teachers can benefit from this professional development focused on the COVID-19 pandemic in light of the return to our classrooms.” Ramos Parés said new recruits will review the coronavirus protocols and guidelines established by the Department of Health in order for them to respond to any emergency without improvising. As for educational lapses caused by the pandemic, the Education chief told the STAR that this issue is also a priority in the agency’s summer work schedule, which is expected to conclude Aug. 13 “with parent-teacher meetings at different schools across the island.” Regarding the Special Education program, Ramos Parés said the department has begun hiring more than 3,000 service assistants.

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The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

US House panel approves bill to preserve Fortín de San Gerónimo By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

The Committee on Natural Resources of the U.S. House of Representatives has unanimously approved H.R. 2444, or the Law for the Preservation of Fortín de San Gerónimo, legislation introduced by Resident Commissioner Jenniffer González Colón. (Photo Courtesy of the Office of the Resident Commissioner)

he U.S. House of Representatives Committee on Natural Resources unanimously approved H.R. 2444, or the Law for the Preservation of Fortín de San Gerónimo, legislation introduced by Resident Commissioner Jenniffer González Colón. The Fortín de San Gerónimo del Boquerón in San Juan is an area affiliated with the National Park System. “I am proud to have introduced this bipartisan legislation to provide resources to preserve Fort San Gerónimo del Boquerón, a structure that played an important defense role in the history of San Juan,” the resident commissioner said in a written

statement. “I thank the Institute of Puerto Rican Culture, the State Historic Conservation Office and the organization Amigos del Fortín San Jerónimo for their support of my measure and for their work all these years to preserve this cultural heritage.” The measure now goes to the plenary session of the House for a vote. “I thank my colleagues on the Committee for ushering in this legislation and I look forward to bringing H.R. 2444 to the Chamber soon,” she said. If passed into law, the Fortín de San Gerónimo del Boquerón would become the first area affiliated with the National Park System located in Puerto Rico to receive special preservation, and only number 27 in the entire nation.

Upon becoming an affiliated area, El Fortín would continue to be managed by the Institute of Puerto Rican Culture, but it would be able to count on federal resources to support efforts to preserve the historic monument. The affiliated areas are not units of the National Park System, they are places that are managed and owned by non-federal entities. Therefore, the project does not transfer the Fortín de San Gerónimo del Boquerón to the federal government. The legislation even contains language prohibiting the National Park System from acquiring the property and explicitly identifies the Institute of Puerto Rican Culture as the management entity.

Senator calls for statement of support for protests in Cuba By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ew Progressive Party Sen. Gregorio Matías Rosario requested on Thursday that the upper chamber, through Senate Resolution 279, express the strongest support and solidarity with the Cuban people who have risen up against the government in Cuba. The at-large senator spoke out against human rights abuses and the actions of the communist regime that have caused the current crisis of lack of food, medicine and health measures against the COVID-19 pandemic. “In recent days we have seen a people tired of abuses that have taken to the streets to demand that their rights be vindicated and that democracy return to the island of Cuba,” the senator said. “We cannot take a long view and it is our duty to send a clear message of solidarity so that our Cuban brothers know that we support them in their historic struggle.” According to the measure’s statement of purpose: “the

communist dictatorship in Cuba, today under the command of Miguel Díaz-Canel, continues its repression of the Cuban people and those who differ through intimidation, violence and harassment.” A series of images have been made public, nationally and internationally, showing protests in more than a dozen cities in the Caribbean island nation to demand changes and denounce the evident inability of Cuba’s communist authoritarian political system, which after more than 60 years, shows that it cannot cope with the food, economic and public health crisis that has caused the loss of thousands of lives, Rosario said. “It is necessary that today we put ourselves on the right side of history and show our clearest support and solidarity with the [citizens] of the neighboring island of Cuba and express our equal desire so that, once and for all, they succeed in vindicating fundamental and universal rights, including the right to peaceful protest and the right to freely determine their own future through a real democracy that allows them to freely elect their rulers,” he said.

Sen. Gregorio Matías Rosario has filed a resolution in the upper chamber to express the strongest support and solidarity with the Cuban people after the largest mass demonstrations the Caribbean island nation has seen in decades erupted last weekend.

Caribbean Astronomy Society captures images of Space Station By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he Caribbean Astronomy Society (SAC by its Spanish acronym) on Thursday shared telescope images of the International Space Station during its passage over Puerto

Rico. “Being able to observe or photograph a moving object while using magnification or optical aid is not easy, especially when the object is traveling at 17,500 miles per hour,” the SAC said in a written statement.

Although to the naked eye it looks like a bright moving star, Raymond Negrón, one of the SAC astrophotographers, managed to “chase” the movement of the space laboratory with a telescope, obtaining very good images in which various details are visible, including the solar panels and other structures on the space platform. The educational group had highlighted in its social networks that Tuesday’s sighting would be an excellent one, because the trajectory of the Space Station was located just east of Puerto Rico, so that it would be reflecting sunlight optimally, and causing it to look extremely bright.

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

Biden’s nominees to lead ICE and Border Patrol signal sharp departure from Trump era By EILEEN SULLIVAN

d Gonzalez, sheriff of Harris County, in Texas, made ending a partnership with Immigration and Customs Enforcement one of his first decisions on the job because, he said, the program encouraged “illegal racial profiling.” Chris Magnus, police chief in Tucson, Arizona, has taken pride in his city’s boast of “being welcoming to immigrants.” It is also home to one of the busiest sectors of the Border Patrol, an agency that is rarely praised for its hospitality. The two men have been tapped to run the federal government’s immigration enforcement agencies, an abrupt shift from rough-justice immigration chiefs in the Trump administration. If they are confirmed by the Senate — Gonzalez at ICE and Magnus at Customs and Border Protection — they would be responsible for delivering on President Joe Biden’s promise to return compassion to the immigration system after the roundups, zero tolerance, wall-building and family separations of the last administration. Gonzalez’s confirmation hearing, before the Senate Homeland Security and Governmental Affairs Committee, was set for Thursday. A hearing for Magnus has not been scheduled. But in a reminder of how charged the immigration issue has already become for Biden, Sen. James Lankford, ROkla., said Tuesday that he had placed a hold on both nominations until “we can actually get the Biden administration to lay out what their policy is going to be, and what they’re going to do to be able to actually enforce the law” regarding immigration. The local law enforcement backgrounds of the nominees would bring a new perspective as Americans demand changes in how the police treat communities of color. But it could also become their greatest challenge, as Gonzalez and Magnus try to gain the trust of agencies they have interacted with as distinct outsiders. Local law enforcement leaders tend to see working with their communities as a paramount responsibility. Federal law enforcement has rarely operated that way. “The job of local law enforcement is pretty significantly different from the role that these immigration enforcement policing agencies play, in part because there’s no way to build trust between ICE and CBP and

immigrant communities,” said Shaina Aber, deputy director of the Center on Immigration and Justice at the Vera Institute of Justice in New York. ICE and the Border Patrol, she added, “really start with this kind of specious notion of immigrant guilt.” Within the ranks of immigration law enforcement, officers are already wary. Brandon Judd, president of the Border Patrol union, suggested that Magnus, who loudly criticized the Trump administration’s policies, was sympathetic to people who enter the United States without legal permission. “That’s a concern,” he said. And anti-immigrant groups are girding for a fight. “In the midst of the current border crisis, ICE needs a strong leader at the helm — not an open-borders apologist opposed to the enforcement of our immigration laws,” Preston Huennekens, a government relations manager for the Federation for American Immigration Reform, said of Gonzalez’s nomination. The sheriff, whose tenure in Harris County, which includes Houston, began weeks before Donald Trump’s inauguration, is no stranger to ICE, an agency that makes a lot of arrests in the area. In 2019, he shared his objections to raids conducted by ICE agents and made clear his department did not participate in them. “I do not support #ICERaids that threaten to deport millions of undocumented immigrants, the vast majority of whom do not represent a threat to the U.S.,” he posted on Twitter. “The focus should always be on clear & immediate safety threats. Not others who are not threats.” In Tucson, Magnus limited the reach of the federal immigration authorities by narrowing the scope of the situations deemed appropriate for one of his officers to call ICE or Border Patrol. But if conservatives are leery of the nominees, local immigrant groups are skeptical of their good-cop images. “Our communities in Texas have witnessed firsthand how Sheriff Gonzalez has worked with ICE to transfer immigrants to ICE detention facilities and perpetuated the pain and trauma of our communities,” said Norma Gonzalez, a lead organizer in Texas for United We Dream, which represents young immigrants brought to the U.S. illegally as children. Some pro-immigration activists in Tucson are equally skeptical of Magnus. After a

Ed Gonzalez, the sheriff of Houston’s Harris County, is no stranger to ICE, an agency that makes a lot of arrests in the Houston area. 2017 protest against Trump’s immigration policies, a video of a Tucson police officer pushing an 86-year-old woman went viral. Another woman, in her 60s, was peppersprayed by police when she reached down to help her. At the time, Magnus said his officers managed the situation, which he described as a peaceful protest that escalated to “a safety and logistical challenge.” Still, the outspoken opposition of Magnus and Gonzalez to using local law enforcement to enforce federal immigration law is a sharp departure from the past four years, when Trump often threatened to cut off federal funding to cities that did not assist in his crackdowns. The Trump administration sought to expand a program, created in a 1996 law, that teamed federal immigration agencies with local law enforcement. Biden has said he did

not believe that local police should turn over immigrants living in the U.S. illegally to ICE to be deported. Homeland Security Secretary Alejandro Mayorkas has started a review of such agreements. In May, he ended agreements with two county jails, in Georgia and Massachusetts, which had been under investigation over whether they had mistreated immigrant prisoners. Other agreements could also be terminated in the coming months. “For several decades now, immigrant leaders have been demanding total disentanglement of local law enforcement with federal immigration enforcement,” said Simon Sandoval-Moshenberg, a lawyer with the Legal Aid Justice Center. “I think the nomination of these two individuals gives a lot of people hope that we might actually see some real concrete action on that front.”

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July 16-18, 2021

‘We can’t get out’: 911 calls capture chaos and fear after condo collapse By GIULIA HEYWARD and RICK ROJAS

he line was shaky. The man on the other end asked the 911 dispatcher again and again to repeat herself, her words drowned out by the cacophony of chaos that accompanied the collapse of Champlain Towers South. Some people were crying. Others were screaming. “There are people yelling, saying they’re stuck,” said the man, who told the dispatcher he was Louis Tinoco, from Unit 505. “They keep yelling.” The call, lasting nearly 13 minutes as a dispatcher assured him she would stay on the line until he was safe, was one of nearly two dozen 911 calls released Wednesday that document the immediate aftermath of the collapse. The snippets of audio — some calls from inside the building, others from anguished relatives and friends — captured the confusion and fear as more than half the building fell to the ground June 24. The first calls came shortly after 1 a.m., sending a stream of firefighters, police officers and emergency workers to 8777 Collins Ave. Some of the early callers said they thought that

Michael Kimes, 15, center, and Easton Gelin, 13, right, place memorial markers at a makeshift memorial near the site of the Champlain Towers South condominium on Wednesday, July 14, 2021, in Surfside, Fla. A group of volunteers has been placing memorials as victims are identified.

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there was a fire, or that the roof had fallen in. The reality set off an agonizing effort to try to find survivors. “You’ve got to get us out of here!” one woman pleaded to a dispatcher, saying she was on the balcony of her apartment.The exit stairwell was inaccessible. “A bunch of us are in the garage and we can’t get out,” another caller said. The garage was filling with water, she said. “Half of the building is not there any more,” said another woman, who called to report that her sister was inside. “They’re alive.” A woman who lived a block and a half away said she had been jolted by what sounded like an explosion at Champlain Towers South. “The building is full of tenants,” she said. “It went up in smoke.” Some calls were hurried, measured in seconds. Others stretched on as dispatchers promised to stay on with those fleeing, listening as they narrated their efforts to escape. In most of the calls, the dispatchers maintained a steady calm while talking to people who were terrified and bewildered. But one dispatcher, asking whether a bridge had collapsed, could not hide a sense of shock when told by the caller that it was not a bridge, but a building. “A building,” the operator repeated. The collapse of the 13-story, 135-unit complex, each floor pancaking on top of the other, became one of the deadliest structural collapses in United States history. At least 97 people were killed and eight others remain unaccounted for

almost three weeks later. In the initial aftermath, some residents maneuvered a perilous obstacle course of falling debris and blocked passageways as the rest of the building teetered. Tinoco told the dispatcher he was calling from the second floor. He was with his family and they were trying to find a way out. “We just heard from people that are downstairs — they got out,” he said. “We are going to try the garage now.” “I’ll stay on the phone with you till I know you’re out,” the dispatcher replied. Muffled voices filled the line. “The entire garage is flooding,”Tinoco said. He returned to the second floor, where he said a number of people had assembled. They were going to try to break through someone’s door to get to a balcony. “There are people in the rubble yelling, by the way,” he said. “We have several, several units that are already on the scene,” the dispatcher replied. A moment later, Tinoco reported back. “OK, we found an exit, I think,” he said. A moment later: “We’re outside,” he reported. They were making their way along the top of the rubble. Keep walking, the dispatcher replied. “Go, go, go!” Tinoco shouted to family members. “We’re going to go to the beach.” “Just let me know when you’re clear from that entire building,” the dispatcher said, saying that he and his family needed to move as far away as possible in case the rest of the structure collapsed as well. The line went quiet for several moments before Tinoco’s voice returned. He was lagging behind his family, he said, and had stopped to help a woman who was with him now. “Don’t look for anyone else,” the operator told him. “Go stay with your family.” But he had reached the beach, he told her. “I’m already safe.” Later that morning, rescuers pulled a 15-year-old boy from the rubble. Nearly three weeks of searching have ensued, slowed at times by pelting rain, lightning and a pause to bring down the portion of the building still standing so that it would not tumble onto rescue crews. After that day, no one else was found alive. One woman that night told a dispatcher about being awakened by strange noises and watching first the pool area collapse, then the rest of the building. She struggled to process the magnitude of what she had just witnessed. “The building just went into a sinkhole,” she said, fighting tears. “There will be many, many people dead.”

The San Juan Daily Star

Schumer proposes federal decriminalization of marijuana By NICHOLAS FANDOS

en. Chuck Schumer, D-N.Y., proposed ambitious legislation earlier this week to decriminalize marijuana at the federal level, putting his weight as majority leader behind a growing movement to unwind the decades-old war on drugs. The draft bill, called the Cannabis Administration and Opportunity Act, would remove marijuana from the Controlled Substances Act and begin regulating and taxing it, placing federal rules on a burgeoning industry that has faced years of uncertainty. Although states would still be allowed to set their own marijuana laws, businesses and individuals in states that have legalized its use would be free for the first time to sell and consume it without the risk of federal punishment. The proposal would also try to make recompense to communities of color and the poor for damage from years of restrictive federal drug policy. It calls for immediately expunging nonviolent marijuana-related arrests and convictions from federal records and would earmark new tax revenue for restorative justice programs intended to lift up communities affected by “the failed federal prohibition of cannabis.” “It’s not just an idea whose time has come; it’s long overdue,” Schumer said at a

July 16-18, 2021

news conference in the Capitol. “We have all seen the agony of a young person arrested with a small amount of marijuana in his or her pocket. And because of the historical over-criminalization of marijuana, they have a very severe criminal record they have to live with their whole lives.” He vowed to “use my clout as majority leader to make this a priority in the Senate.” The legislation faces an uphill battle in the Senate, where Republicans are opposed, and it is unlikely to become law in the near future. President Joe Biden has not endorsed it, and some moderate Democrats are likely to balk at the implications of decriminalizing a drug that has been policed and stigmatized for so long. But in the arc of the public’s rapid reconsideration of marijuana laws, the presentation Wednesday was a remarkable milestone for legalization proponents. The suggestion that the Senate’s top leader and the chairman of the Finance Committee would sponsor major decriminalization legislation would have been fantastical in the not-too-distant past. Schumer wrote the bill with Sen. Cory Booker, D-N.J., and Sen. Ron Wyden, D-Ore. and the chairman of the Finance Committee. The senators said they were trying to prod Washington off the sidelines of a debate Continues on page 10

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in which much of the country was already engaged. Public opinion polling suggests that nearly 70% of Americans support legalizing marijuana. Thirty-seven states and the District of Columbia have legalized marijuana for medical use, and 18 states plus D.C. allow recreational use by adults. Schumer has also made no secret that he believes that Democrats stand to benefit politically from embracing the legalization push, particularly with young voters. The Democrats’ bill proposes empowering the Food and Drug Administration and the Alcohol and Tobacco Tax and Trade Bureau at the Treasury Department to begin regulating the production, distribution and sale of marijuana, removing the Drug Enforcement Administration from its current oversight role. Among other implications, the changes would allow marijuana companies already operating in states where it is legal to gain full access to the banking system and claim federal tax deductions for business expenses. The legislation would gradually institute a federal excise tax like the one on alcohol and tobacco sales, eventually as high as 25% for big businesses, allowing the federal government to benefit from sales that came close to $20 billion in 2020. The revenue would then be funneled back to communities most affected by federal drug policy and to fund expanded medical research into cannabis that is currently limited by its status as a controlled substance. One provision, for instance, would establish a cannabis justice office at the Justice Department to help fund job training, legal aid and help with reentry after incarceration. Another program would promote loans to small cannabis businesses owned by members of racially or economically marginalized groups to try to ensure that communities that suffered disproportionately under the war on drugs are not left out of the gold rush that has accompanied legalization. But the bill would aim to make other, more direct attempts to compensate for the impacts of years of aggressive policing. In addition to expunging past arrests and convictions, it would entitle those who are serving sentences for nonviolent federal drug crime to a court hearing to reconsider their sentences. And if enacted, the federal government would no longer be able to discriminate against marijuana users seeking federal housing, food or health benefits. “The hypocrisy of this is that right here in the Capitol now people running for Congress, people running for Senate, people running for president of the United States readily admit that they’ve used marijuana,” Booker said. “But we have children in this country, people all over this country — our veterans, Black and brown people, low-income people — now bearing

the stain of having a criminal conviction for doing things that half of the last four presidents admit to doing.” The Democratic-led House passed similar legislation in December, with a handful of Republicans joining to vote in favor. The vote was the first and only time that either chamber had endorsed the legalization of cannabis, but the bill died at the end of the last Congress. House leaders plan to pass an updated version in the coming months. Passage through the Senate is likely to be more tricky. Schumer would need to assemble 60 votes, meaning he would need the support of at least 10 Republicans. Although libertarianleaning Republicans have generally supported ending the prohibition of marijuana, party leaders are likely to oppose the Democrats’ plan, particularly with its emphasis on restorative justice and government intervention in the cannabis industry. But opposition is not limited to Republicans. Schumer would have to persuade moderate Democrats who are uncomfortable with the implications of decriminalization to support it. “This new bill puts the cart before the horse,” said Sen. Chuck Grassley of Iowa, the top Republican on the Judiciary Committee. “It’s important that we have robust research and fully understand the good and the bad of marijuana use, especially in young people and over the long term.” Republicans have been more supportive of narrower legislation that would not touch marijuana’s criminal status but give companies operating under state laws access to financial systems. Such a bill might garner 60 votes in the Senate, but Booker warned it would further entrench inequities and vowed to block it. “I will lay myself down, do everything I can to stop an easy banking bill that’s going to allow all these corporations to make a lot more money off of this, as opposed to focusing on the restorative justice aspect,” he told reporters. Opposition to the broader bill proposed Wednesday is not limited to Republicans. Schumer conceded that he did not yet have even the support of his full caucus and would have to persuade moderates who are uncomfortable with the implications of decriminalization. “There is still not enough data on marijuana use and whether that is a gateway drug in my mind to be able to make a decision to legalize it,” said Sen. Jeanne Shaheen, D-N.H., noting that her home state faced “a significant substance use disorder problem.” Biden has said he supports decriminalizing marijuana and pulling back the war on drugs, but his views on the issue are generally more conservative than those of many Democrats. His White House made headlines this spring for pushing out five staff members over their use of marijuana.

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

Inflation? Not in Japan. And that could hold a warning for the US By BEN DOOLEY

n the United States, everyone is talking about inflation. The country’s reopening from the coronavirus pandemic has unleashed pentup demand for everything from raw materials like lumber to secondhand goods like used cars, pushing up prices at the fastest clip in over a decade. Japan, however, is having the opposite problem. Consumers are paying less for many goods, from Uniqlo parkas to steaming-hot bowls of ramen. While in the United States average prices have jumped by 5.4% in the past year, the Japanese economy has faced deflationary pressure, with prices dipping by 0.1% in May from the previous year. To some extent, the situation in Japan can be explained by its continued struggles with the coronavirus, which have kept shoppers at home. But deeper forces are also at play. Before the pandemic, prices outside the volatile energy and

A shopping street in Tokyo last month. The Japanese economy continues to struggle with deflation despite policies to coax prices higher.

food sectors had barely budged for years, as Japan never came close to meeting its longtime goal of 2% inflation. It was not for lack of trying. Over nearly a decade, Japanese policymakers have wielded nearly every trick in the economist’s playbook in an effort to coax prices higher. They have juiced the economy with cheap money, spent huge sums on fiscal stimulus like public works, and lowered interest rates to levels that made borrowing nearly free. But as Japan has learned the hard way, low inflation can be an economic quagmire. And that experience carries a warning for the United States if its current bout of inflation eases, as many economists expect, and its economy falls back into the cycle of weak inflation that preceded the pandemic. “Most economists, me included, are pretty confident that the Fed knows how to bring inflation down,” including by raising interest rates, Continues on page 12

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The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

From page 11 said Joshua Hausman, an associate professor of public policy and economics at the University of Michigan who has studied Japan’s economy. However, “it’s much less clear, partly because of Japan’s experience, that we’re very good at bringing inflation up,” he said. For consumers, falling prices sound like a good thing. But from the perspective of most economists, they are a problem. Inflation, they like to say, greases the economy’s gears. In small amounts, it increases corporate profits and wages, stimulating growth. It can also reduce the burden of debt, bringing down the relative costs of college loans and mortgages. Japan’s inability to lift inflation is “one of the biggest unsolved challenges in the profession,” said Mark Gertler, a professor of economics at New York University who has studied the issue. One popular explanation for the country’s trouble is that consumers’ expectations of low prices have become so entrenched that it’s basically impossible for companies to raise prices. Economists also point to weakening demand caused by Japan’s aging population, as well as globalization, with cheap, plentiful labor effectively keeping costs low for consumers in developed countries.

In 2013, under newly elected Prime Minister Shinzo Abe, Japan began its most ambitious effort to tackle its weak economic growth and low inflation. The government embarked on a grand experiment of huge monetary and fiscal stimulus, buying enormous quantities of equities and lowering interest rates in hopes of encouraging borrowing and putting more money into the economy. As the supply of cash increased, the thinking went, its relative value would decline, effectively driving up prices. Flush with money, consumers and companies alike would spend more. Voilà, inflation. To encourage spending, Japan adopted a policy, known as forward guidance, aimed at convincing people that prices would go up as it pledged to do everything in its power to achieve its inflation target of 2%. But the government’s efforts at persuasion fell short, so there was little urgency to spend, said Hiroshi Nakaso, a former deputy governor of the Bank of Japan and head of the Daiwa Institute of Research. Japan found itself in a vicious circle, said Takatoshi Ito, a professor of international and public affairs at Columbia University, who served on Japan’s Council on Economic and Fiscal Policy. Consumers came to expect “stable prices

and zero inflation,” he said, adding that as a result, “companies are afraid of raising prices, because that would attract attention, and consumers may revolt.” The sluggish economy made companies reluctant to raise wages, he said, “and because real wages didn’t go up, probably consumption didn’t go up. So there was no increase for demand for products and services.” As inflation hardly moved, some economists wondered if Japan’s stimulus had been too conservative, even as it racked up one of the world’s largest debt burdens. Policymakers, citing a need to pay off the country’s debts and meet the growing costs of caring for an aging population, hedged against the spending by twice raising the country’s consumption tax, apparently weakening demand. In the end, Abe’s experiment, known as Abenomics, may not have been as successful as hoped. But it has informed policymakers’ response to the pandemic, said Gene Park, a professor of political science at Loyola Marymount University in Los Angeles who studies Japan’s monetary policy. One takeaway, he said, is that governments could spend more than they had ever thought possible without setting off a rapid rise in inflation. Another is that they might have to spend

considerably more than they had once considered necessary to stimulate growth. Japan “has given the U.S. more freedom to experiment with bolder measures,” Park said. During the pandemic, Japan, too, has tried to apply the lessons learned since 2013. The government has paid shops and restaurants to stay closed, handed out cash to every person in the country, and financed zero-interest loans for struggling businesses. Prices fell anyway. That was partly at the behest of the government itself, which recently pressured telecom companies to lower mobile phone fees it deemed too high. Most Japanese consumers are also still waiting to be vaccinated against the coronavirus, holding back economic activity. Even after the pandemic wanes, however, Japan’s inflation rates are likely to stay low, said Sayuri Shirai, an economics professor at Keio University in Tokyo and a former board member of the Bank of Japan. After all, the primary problem remains unchanged: No one is really sure why prices have stagnated. “The central bank probably doesn’t want to say that they cannot control inflation,” Shirai said. “Therefore, this issue has just been left without a clear discussion.”

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

13 Stocks

Stocks, yields slip as investors await next catalyst

he S&P 500 index kicked off the second half of the year at a record high on Thursday as data showed fewer-than-expected weekly jobless claims, while energy stocks were supported by a spike in oil prices. Ten of the 11 major S&P sectors rose, with energy, financials, industrials and materials leading the charge. Initial claims for state unemployment benefits dropped 51,000 to a seasonally adjusted 364,000 in the week ended June 26, while layoffs plunged to a 21-year low in June as companies held on to their workers amid labor shortages. “This morning’s beat on jobless claims is a real bright spot,” said Cliff Hodge, chief investment officer at Cornerstone Wealth. “Staying below that big-round-number 400,000 level could bolster confidence in risk-taking during the dog days of summer.” Separately, ISM data showed U.S. manufacturing activity grew at a moderate pace in June but employment contracted for the first time in seven months. With the S&P 500 and the Nasdaq hitting a series of record highs last month, investors are razor-focused on Friday’s nonfarm payrolls report, where a strong reading could force the U.S. Federal Reserve to rethink its accommodative stance. Focus also shifts to the second-quarter earnings season in the coming weeks to gauge whether the first-half momentum could continue further for the remaining year. “You can make a case for the market being expensive, but I don’t think we’re headed for any major correction. Could we see a pullback as we wait for the earnings? That’s a possibility,” said Peter Cardillo, chief market economist at Spartan Capital Securities in New York. At 11:38 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was up 82.70 points, or 0.24%, at 34,585.21 and the S&P 500 was up 11.28 points, or 0.26%, at 4,308.78. The Nasdaq Composite was down 39.56 points, or 0.27%, at 14,464.40. Walgreens Boots Alliance Inc dropped 5.7% as it lowered its forecast for COVID-19 vaccine shots to be administered this year. Micron Technology Inc slumped 5.4% even as the chipmaker beat estimates for quarterly profit and forecast fourth-quarter revenue above expectations. Didi Global Inc jumped 14.1%, a day after its shares ended their first day of U.S. trading slightly over their initial public offering price, valuing China’s ride-hailing giant at $68.49 billion.

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July 16-18, 2021

The San Juan Daily Star

Suspects in Haitian president’s killing met to plan a future without him By ANATOLY KURMANAEV, FRANCES ROBLES and JULIE TURKEWITZ

everal of the central figures under investigation by Haitian authorities in connection with the assassination of President Jovenel Moïse gathered in the months before the killing to discuss rebuilding the troubled nation once the president was out of power, according to Haitian police, Colombian intelligence officers and participants in the discussions. The meetings, conducted in Florida and the Dominican Republic over the past year, appear to connect a seemingly disparate collection of suspects in the investigation, linking a 63-year-old doctor and pastor, a security equipment salesman, and a mortgage and insurance broker in Florida. All have been identified by Haitian authorities as prominent players in a sprawling plot to kill the president with the help of more than 20 former Colombian commandos. But the ties between them have been murky, at best, and until recently it was not clear how, or even if, they knew one another. Haitian officials contend that Christian Emmanuel Sanon, a doctor and pastor who divided his time between Florida and Haiti, conspired with the others to take the reins of the country once Moïse was killed. During a raid of Sanon’s residence, they say, the police found six holsters, about 20 boxes of bullets and a DEA cap — suggesting that it linked him to the killing because the team of hit men who struck Moïse’s home posed as agents of the Drug Enforcement Administration. Haitian authorities have taken him into custody but offered little explanation as to how Sanon — who did not hold elected office — planned to take over once the president was killed. It was also difficult to understand how he might have hired a team of mercenaries to carry out the assault, given that he filed in Florida for Chapter 7 bankruptcy in 2013. But interviews show that several of the key suspects

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A memorial to the late President Jouvenel Moïse in Port-au-Prince, Haiti on Wednesday, July 14, 2021, days after his assassination. met to discuss Haiti’s future government once Moïse was no longer in power — with Sanon becoming the country’s new prime minister. “The idea was to prepare for that eventuality,” said Parnell Duverger, a retired adjunct economics professor at Broward College in Florida, who attended about 10 meetings, on Zoom and in person with Sanon and other experts to discuss Haiti’s future government. “At the time of the meetings he was, we all believed, going to become a prime minister,” said Duverger, adding that Sanon presented himself as having the support of Democratic and Republican politicians in the United States, Haiti’s most powerful international backer. At no time did anyone discuss, much less plan, a coup or an assassination, Duverger stressed. “I would have stopped attending if anyone mentioned a coup, let alone murder.” To the contrary, he added, the expectation at the meetings was that Moïse — who had faced months of blistering street protests demanding his removal — would eventually have no choice but to step down. Duverger, 70, described the meetings as Cabinet-style sessions intended to help Sanon form a potential transition government once that happened. Duverger said he believed that Sanon was innocent. But as for his claims to be a prime minister in waiting, he added: “I keep asking myself, there must be something wrong with me for being so naive. I believed him. I believed that, because I believed a new transitional government was needed in Haiti.” Among the participants in the meetings, Duverger said, were at least two other key suspects who have since been identified by Haitian officials as central figures in the plot. One was Antonio Intriago, who owns the private security

and equipment company that hired the former Colombian commandos and brought them to Haiti. The other was Walter Veintemilla, who leads a small financial services company in Miramar, Florida, called Worldwide Capital Lending Group. On Wednesday, Haitian authorities accused him of helping to finance the assassination plot. Neither Intriago nor Veintemilla, both based in Florida, responded to repeated requests for comment through their businesses and relatives. Haitian and Colombian officials say that in late May, when some of the former Colombian soldiers hired by Intriago arrived in Haiti, the suspects met in the neighboring Dominican Republic with Sanon. On Wednesday, Haitian and Colombian officials said that a photograph showed the three men at the meeting with another central suspect in the investigation: James Solages, a Haitian American resident of South Florida who was detained by Haitian authorities shortly after the assassination. It is unclear whether any of the discussions crossed into a nefarious plot that led to the death of Moïse. Haitian police have provided little concrete evidence, and American and Colombian officials familiar with the investigation said their officers in Haiti’s capital, Port-au-Prince, had been unable to interview most of the detained suspects as of Wednesday morning, forcing them to rely on the accounts of Haitian authorities. Another participant in one of the meetings with Sanon also said there was never any hint of a plot to kill the president. “Never!!! never!!! Never!!!” the attendee, Frantz Gilot, a consultant for the United Nations, said in a text message, adding that about 20 people were there. “Sanon introduced himself as a potential candidate,” he said, “and talked about his dream and vision for Haiti.” More than a dozen interviews with relatives of the Colombian commandos — as well as an audio recording of how the soldiers’ mission in Haiti was presented to them — show that several of the main suspects vastly exaggerated their experience and financial capabilities, and deeply misled at least some of the Colombian soldiers they hired. In April, Intriago’s firm, CTU Security, contacted a retired Colombian army sergeant, Duberney Capador, and asked him to put together a group of ex-commandos to “protect important people in Haiti,” according to Capador’s sister, Yenny Carolina Capador. “We are going to help in the recovery of the country, in terms of its security and democracy,” Capador wrote in one recruitment pitch he later sent to other former soldiers on WhatsApp. “We are going to be pioneers.” After the assassination, 18 of the Colombian soldiers were detained by Haitian authorities and accused of participating in the killing. Another three Colombians, including the recruiter, Capador, were killed in the hours following the president’s death. “What happened there?” said the wife of one of the detained former soldiers, speaking on condition of anonymity out of concern for her safety. “How does this end?”

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

Evacuations for Afghans who helped US troops will begin this month By GLENN THRUSH, ADAM NOSSITER, ERIC SCHMITT and KATIE ROGERS

he Biden administration said earlier this week that it would begin evacuating Afghans this month who helped the United States during the 20-year war and who could face revenge attacks by the Taliban. The evacuation, called “Operation Allies Refuge,” will start the last week in July, officials said. “The reason that we are taking these steps is because these are courageous individuals,” Jen Psaki, the White House press secretary, told reporters. “We want to make sure we recognize and value the role they’ve played over the last several years.” But the White House kept crucial details under wraps, including who would ultimately be eligible for evacuation, what role the U.S. military would play and where evacuees could safely be sent while their visa applications were reviewed. Those details are most likely not going to be made public until the Afghans’ safety can be assured, Psaki said. With the U.S. military in the final phases of withdrawing from Afghanistan, the White House has come under heavy pressure to protect Afghan allies who helped the United States and speed up the process of providing them with special immigrant visas. President Joe Biden has vigorously defended his administration’s decision to end the war and has maintained that the United States will formally complete its military mission at the end of August. He has faced criticism for the decision, notably from former President George W. Bush, who ordered the invasion of Afghanistan after the Sept. 11, 2001, terrorist attacks. Bush has argued that the pullout will lead to a geopolitical and humanitarian crisis. “I am afraid Afghan women and girls are going to suffer unspeakable harm,” the former president said in an interview Wednesday. “They are scared.” Afghans who want to participate needed to already be in the “pipeline” of the State Department’s special immigrant visa program, said the administration official who announced the mission, adding that it would be limited to those who “supported the United States and our partners in Afghanistan.” More than 18,000 Afghans who have worked as interpreters, drivers, engineers, security guards, fixers and embassy clerks for the United States during the war have been trapped in bureaucratic limbo after applying for special immi-

grant visas, available to people who face threats because of work for the U.S. government. The applicants have 53,000 family members, U.S. officials have said. Last month, when he announced his plan to assist the Afghans who had aided U.S. forces, Biden insisted that his administration would not be leaving them to fend for themselves. “Those who helped us are not going to be left behind,” he said at the time. The question now is where they will go once they are evacuated. John F. Kirby, the Pentagon press secretary, told reporters Wednesday that officials may potentially house some of the Afghan visa applicants at bases inside the United States on a “short-term” basis while their applications are processed. This would most likely be through humanitarian parole, a government program that allows people to apply to enter the United States for urgent humanitarian reasons. “I would say that the reason why we’re being careful about the information we’re putting out is because just like we’ve been careful about the information regarding the U.S. drawdown,” Kirby said, “we don’t want to see anybody get hurt.” The vast majority of applicants and their families would go through the relocation process and be moved to an American base in another country. The options include Qatar, Kuwait and bases throughout Europe, as well as U.S. territories, including Guam. The mission fulfills a pledge by Biden to not repeat the abandonment of U.S. allies during the withdrawal from Vietnam, and comes as the Taliban gain more ground throughout Afghanistan, seizing swaths of territory, displacing tens of thousands, and wounding or killing hundreds of civilians. But among former Afghan interpreters, the news was greeted with skepticism. “They’ve promised a lot, and so far they’ve given nothing,” said Omid Mahmoodi, a former interpreter. “I’m still not believing it. There are thousands who will be left behind.” Some interpreters have minor blemishes on their service records that have hurt, or even destroyed, their chances at securing a visa. Others criticized plans to send former interpreters to countries other than the United States while their applications are processed. Sherin Agha Jafari, another interpreter, said there were dozens like him who were considered ineligible for “very small reasons,” even though they were greatly at risk in the event of a Taliban takeover. “I feel we will not be getting a visa,” he

Former Afghan interpreters, who worked with U.S. troops in Afghanistan, demonstrated in Kabul last month. said. “The problem is that nobody is talking about the terminated combat interpreters. Their service is called ‘unfaithful’ so they will not be given visas. There are a lot like this.” Others who worked with American forces were relieved, but anxious about where they might fall on the priority list. “Very glad to hear the news,” said Wahidullah Rahmani. “I think I’m on the list. But it’s going to take a little bit of time for them to process me.” In December, Congress added an additio-

nal 4,000 slots to the special visa program in preparation for a pullout that was supported by Biden and former President Donald Trump. Since 2014, the program has issued about 26,500 visas to foreign nationals deemed at risk because of their cooperation with U.S. forces. The evacuations will be directed by Ambassador Tracey Jacobson, a three-time chief of mission in Tajikistan, Turkmenistan and Kosovo, and will include representatives from the departments of Defense and Homeland Security, the official added.

July 16-18, 2021

The San Juan Daily Star

Fear and misery in an Afghan city where Taliban stalk the streets

Sgt. Abdul Malik, left, and other Afghan commandos by their armored personnel carrier in Kunduz, Afghanistan on July 6, 2021. For weeks, the northern city of Kunduz has suffered daily street battles. By ADAM NOSSITER and NAJIM RAHIM

he Afghan way of war in 2021 comes down to this: a watermelon vendor on a sweltering city street, a government Humvee at the front line just 30 feet away and Taliban fighters lurking unseen on the other side of the road. When the shooting starts, the vendor makes himself scarce, leaving his melons on the table and hoping for the best. When it stops, selling resumes, to customers now all too rare. “I don’t have a choice. I’ve got to sell the melons,” said the vendor, Abdel Alim, speaking to New York Times journalists while he kept an eye on a lane within Kunduz city from which he said Taliban had emerged. “Most people have left. There is fighting all the time.” The Taliban are pressing in on all sides of Kunduz, a provincial capital of roughly 374,000 in Afghanistan’s north, and several other provincial capitals as well, as the Afghan government’s war with the Taliban enters a new and dangerous phase. For weeks, the insurgents have captured vulnerable districts across the country’s north, sometimes without even firing

a shot. And Wednesday, the Taliban said they had captured an important border crossing with Pakistan, at Spin Boldak — the fourth crossing they have seized in less than a month. It is all part of a broader strategy to tighten the noose around the Afghan capital, Kabul. The insurgents are sewing up the Afghan countryside, cutting off the road network, and squeezing the increasingly enfeebled central government. In late June, the Taliban entered Kunduz city, testing their limits against soldiers and police — the ones who have not given up — in the provincial capital’s streets. Times journalists went there last week to assess the heavy toll the fighting is taking on a crucial city. Civilians in the crossfire are paying the price. Dozens have been killed and injured; up to 70 a day are brought to the hospital, said Mohammed Naim Mangal, director of Kunduz Regional Hospital. On Monday night, two young residents were killed in the crossfire near Alim’s watermelon stand. The jagged front line of combat is often just a block or two away from wherever you happen to be, down quiet streets lined with dusty sycamore trees and low mud brick dwellings baking in the heat. The Taliban are inside the city and outside of it, keeping bedraggled soldiers and police awake all night. The sound of their mortar fire mingles with the call to prayer as the sun goes down. As of mid-July, the Taliban are inside four out of this city’s nine municipal districts, battling for control with the government forces. Much of the fighting happens at night when the fierce heat diminishes. During the day, the city center bustles with vendors, but there are few shoppers. There is risk here for seller and buyer. Closest to the front lines, the shops are shuttered, metal canopies drawn tightly down, glass windows blasted out. “It’s permanent war, “said Mustafa Turkmen, a carpet seller. “No one can come here, and no one can leave. Every night when I wake up, I hear gunfire.” He comes to his shop nonetheless. Barely holding the line inside the city are the government’s

special forces, better trained and tougher than the regular troops. These commandos have taken over an abandoned cotton oil factory, once the symbol of this region’s stillborn prosperity. Their commander, Lt. Col. Masound Nijrabi, expressed scorn for the regular forces who fail to hold the territory he and his men are forced to claw back from the encroaching Taliban each day. “It’s not our job to keep these areas,” he said, fingering prayer beads. “The Taliban are coming closer. They are forcing people to leave their homes.” His men looked tired. Too much fighting. The districts surrounding Kunduz have all been captured by the Taliban. The roads leading out of town are under their control. For the moment, though, the local airport is still functioning, though not for commercial traffic. A government helicopter was damaged there during fighting Sunday night. More than 35,000 residents in and around Kunduz have been forced out of their homes, according to the United Nations. Many of the displaced are living miserably, outside, exposed to the extreme heat — 115 degrees during the day — hungry, with no privacy, the only shelter ragged sheets strung up on wooden poles. With the capture of mostly undefended rural districts sewn up, the Taliban have begun to push boldly in, firing from abandoned houses at the edges into the municipal police stations or lightly manned military positions within the cities. The residents of these now-empty houses have either fled or been pushed out by the Taliban. Elsewhere in the country, several other provincial capitals are under siege. Last week, the Taliban forced their way past the perimeter of Afghanistan’s second-largest city, Kandahar, in the south. On Tuesday, fighting continued in four of the city’s police districts. Dozens of wounded civilians in Kandahar have been brought to the hospitals. Thousands have fled. In neighboring Helmand province, the capital, Lashkar Gah, is on the verge of collapse, say members of the provincial council. At least three other cities are under attack or surrounded.

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

The developing world is a tinderbox By FARHAD MANJOO

he images flooding out of riot-torn South Africa are horrifying. On Tuesday, a woman in a highrise building apparently set alight by looters tossed her child to the hoped-for safety of a crowd far below. Emergency workers have been attacked in several places; one medical service began transporting the injured in an armored ambulance. In much of the central district of the port city of Durban, the police were overwhelmed and shopping malls and stores were gutted. The nation’s president, Cyril Ramaphosa, warned against ethnic conflict, a threat his critics called groundless and that only increased tensions. But as I swiped through the pictures and videos flying across my South African relatives’ group chats this week, I was struck by the many posts that suggested an even bitterer flavor of doom — a kind of psychological crackup. What began last week as scattered protests over the jailing of Jacob Zuma, the nation’s former president, has turned into a plunder free of meaning and intention, so indiscriminate that it seems almost cathartic. On Monday, just as Ramaphosa promised in a droning

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national address to get tough on looters, a split-screen showed a crowd meeting no resistance as they broke into a bank — but not an ordinary bank, a blood bank. All the while nobody seems to know what’s actually happening, as misinformation rockets through a locked-down, screen-dependent population. South Africa has been a very fragile nation for a very long time — a place of persistent economic struggle and breathtaking inequality, intolerable violence, and racial animus still lurking beneath every national controversy. (Sound familiar?) But until this week I had never seriously entertained the idea that the place might suddenly fall apart. As was evident in the country’s bloodless handover from racist rule, troubled as it has been, there was a fundamental social stability undergirding South African society that I believed would hold. But now it looks as if something key has been lost. The coronavirus may have dealt South Africa a blow that even AIDS could not, driving the country of my birth down the path of madness, a society slumping into the abyss. The possibility of such collapse terrifies me — not just as a native South African, but as an American. Thanks to mass vaccination, it’s beginning to feel like morning in wealthy parts of the world, notwithstanding the social and political dislocations the virus has created in the United States. But on much of the rest of the planet it is still dark night. What is happening in South Africa is different from what’s happening in Haiti, whose president was assassinated last week; or in Cuba, where thousands took to the streets in protest over rising poverty and state indifference; or in Colombia, Brazil, Lebanon and other places where protests and unrest have flared up in recent months. Yet there is an obvious common thread that suggests a systemic failure — a pandemic that refuses to abate is ripping societies apart. The coronavirus has gutted economies, depleted social, medical and security services, corroded trust and created opportunities for rampant violence and political persecution. And in the absence of effective vaccination programs, there isn’t any room for hope, either. “These are fragile places with many underlying vulnerabilities,” said Masood Ahmed, president of the Center for Global Development, a nonprofit that aims to reduce poverty in developing nations. “That is what we need to worry about — as the months wear on, you’re going to see a lot more countries where trust levels and tolerance will start fraying.” This isn’t just their problem. Because the virus respects no borders, it’s ours, too. But it’s also important

to remember that how we address today’s pandemic will have consequences for the many global threats to come. If the billions of people in the world’s middleand low-income countries continue to feel hopelessly locked out of any chance at liberation from the virus, what will happen as the world is transformed by climate change? Global poverty has declined significantly over the last 40 years — but because climate change could pose severe threats to Africa and South Asia, where most of the world’s poorest people live, the World Bank warns that, without swift action, it will be extremely difficult to further reduce extreme poverty. Among scholars of development, there remains a great deal of debate about the effectiveness of international aid to address international problems. But as Ahmed pointed out, in the case of COVID-19, what the wealthy world owes the developing world is not any kind of mystery. The fix for South Africa’s most pressing threat is the same as the solution to ours: a well-organized, well-funded mass vaccination program. What’s missing is global leadership and determination — a serious effort by the international community, with the United States in the lead, to rid the planet of any place where the virus might thrive. Think the Berlin Airlift or the Marshall Plan, but for vaccines. And things are urgent. The coronavirus has reversed decades of progress on global development. The number of people experiencing hunger shot up by hundreds of millions last year, the most since at least 2006. Global peacefulness declined for the ninth year in a row, with a marked increase in riots and other violent demonstrations. It sure feels like the world is on the brink. To pull back it needs help from those on more solid ground.

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

Estudio sugiere que la Luna y el calentamiento global ocasionarán notables inundaciones costeras en la próxima década POR CYBERNEWS

AYAGÜEZ — Científicos de la NASA indicaron que un ciclo en el que la Luna muestra un mayor efecto en el nivel de las mareas coincidirá pronto con los efectos del calentamiento global que genera el Cambio Climático, por lo que se anticipa que cerca del año 2035, habrá un dramático aumento de inundaciones costeras. “Las áreas en bajos niveles de elevación del terreno cercanos al mar están cada vez en más riesgo debido a un incremento de inundaciones, y esto solo se pondrá peor”, señaló recientemente el administrador de la NASA, Bill Nelson. El estudio realizado por un equipo de científicos de NASA y la Universidad de Hawai que analizan los cambios en niveles del mar, explica que dentro de una década, el nivel del mar habrá aumentado principalmente debido al cambio climático, indicó la Sociedad de Astronomía del Caribe (SAC) en una declaración escrita. Un alineamiento astronómico amplificará aún más los niveles del mar.

Los científicos explicaron que la Luna tiene un ciclo de 18.6 años en el que la posición de la Luna, la Tierra y el Sol, ejerce un jalón gravitacional en las mareas. Aunque el efecto de dicho alineamiento ha sido observado desde el año 1728, el estudio revela que al coincidir con el aumento en los niveles del mar que se anticipa para los años 2030’s, el resultado será cons-

tantes inundaciones costeras. “La combinación del jalón gravitacional de la Luna en las mareas, los niveles del mar en aumento, y el cambio climático, continuará ocasionando inundaciones en nuestras costas y en las de otras partes del planeta”, indica el estudio al señalar que esto ocurrirá en casi todas las costas de Estados Unidos, incluyendo Hawai y otras áreas del mundo.

La SAC destacó que los estudios implican aumentos de inundaciones costeras en islas tan al sur como Guam, ubicada en la latitud 13.4 grados Norte en el Océano Pacífico. Mientras que San Juan, Puerto Rico, que está ubicado en la latitud 18.46 grados Norte, también se verá afectado con las inundaciones las costas. “Ya sabemos que el Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín, en Isla Verde, es una de las importantes instalaciones que podrían verse afectadas, mientras que el aeropuerto Rafael Hernández en Aguadilla, está fuera de riesgo por estar ubicado a 200 pies sobre el nivel del mar”, indicó la SAC. “El calentamiento global es una situación real que tenemos que atender. Cada uno de nosotros tenemos que comenzar desde ya a reducir o eliminar los contaminantes que estamos emitiendo hacia el aire, a nuestro planeta. Algunos ayudan a reducir la quema de combustibles al utilizar la energía solar. Mientras que ya hay una tendencia de que la mayoría de los carros nuevos serán eléctricos en un futuro muy cercano”, destacó la SAC.

Salud reporta cuatro muertes, 73 personas hospitalizadas y 212 nuevos casos positivos en pruebas de COVID-19 POR CYBERNEWS

AN JUAN – El informe del Departamento de Salud de este jueves reportó cuatro muertes por COVID-19, mientras que se registraron 71 casos confirmados, 55 probables y 86 sospechosos adicionales, para un total de 212 nuevos casos positivos en pruebas para detectar el coronavirus, en muestras tomadas desde el 29 de junio hasta el 13 de julio de 2021. Las personas con al menos una dosis de vacuna contra el COVID-19 alcanzan

2,063,073. Las personas que han completado sus dosis de vacunación llegan a 1,799,453. Hay 120,367 personas que han padecido COVID-19, recuperadas o en proceso de recuperarse del virus. Se encuentran hospitalizadas 73 personas, una más que el miércoles. Entre los hospitalizados hay 59 pacientes adultos, dos más que el día anterior, y 14 casos pediátricos, uno menos que el miércoles. En intensivo hay 11 pacientes adul-

tos, la misma cifra que el miércoles. No hay casos pediátricos en intensivo. Mientras que en ventilador se encuentran ocho pacientes adultos, la misma cifra que el miércoles. No hay casos pediátricos en ventilador. En total hay reportadas 2,559 personas fallecidas por COVID-19, cuatro más que el miércoles. El reporte de decesos puede variar en la medida en que se dan los procesos de registro y codificación de las causas de muerte, lo que podría tomar varios días.

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

What’s next for Britney Spears and her conservatorship case By JULIA JACOBS, JOE COSCARELLI and LAUREN HERSTIK

hree weeks after Britney Spears denounced the conservatorship that has long controlled her personal life and finances as abusive in an impassioned courtroom speech, a Los Angeles judge said the singer can hire her own lawyer Wednesday. Judge Brenda Penny approved Spears’ choice of Mathew S. Rosengart, a prominent Hollywood lawyer and former federal prosecutor who is expected to take a more aggressive approach and push for the conservatorship to end, according to a person briefed on the matter. At a June 23 hearing, Spears spoke out for the first time at length about her life under the arrangement, which was put in place in 2008 amid concerns about her mental health and potential substance abuse, and said she wants it to end. Since her remarks to the court, there has been a flurry of court filings by those involved in managing the conservatorship. One of the most pressing questions going into the Wednesday hearing involved Spears’ legal representation. When the conservatorship was imposed in 2008, a judge declared the singer unfit to hire her own

counsel; a court-appointed attorney, Samuel D. Ingham III, has represented her since. In her June 23 speech, Spears raised questions about whether Ingham had done enough to educate and support her. In a particularly shocking claim, Spears said that she did not know that it was possible for her to petition to terminate the conservatorship. After Spears spoke out last month, Ingham asked the court to step down. A law firm that Ingham had recently brought on to assist him, Loeb & Loeb, also submitted a resignation letter. On Wednesday, Penny approved both Ingham and Loeb & Loeb’s resignations. Here are four questions that remain as the case continues. 1. Will the court investigate Spears’ account? Days after Spears told the court that she had been abused under her conservatorship — saying that she was forced to take moodstabilizing drugs and was prevented from removing her birth control device, placing the blame for her treatment on her management team, caretakers and family — her father, James P. Spears, known as Jamie, called for an investigation.

Continues on page 20

Britney Spears supporters outside a Los Angeles courthouse on Wednesday, where the case had its first hearing since the singer denounced her conservatorship in June.

20 From page 19 Jamie Spears has been the key player in the arrangement from the beginning. In her speech, Britney Spears described him as someone who had approval over everything in her life, saying, “he loved the control.” In court filings, Jamie Spears’ lawyers requested an evidentiary hearing into his daughter’s account, writing, “it is critical that the Court confirm whether or not Ms. Spears’ testimony was accurate in order to determine what corrective actions, if any, need to be taken.” They also attempted to distance Jamie Spears from questions about her well-being, arguing that he was “simply not involved in any decisions related to Ms. Spears’ personal care or medical or reproductive issues” after late 2019, and had been cut off from communicating with her. Lawyers for Jodi Montgomery, a professional conservator who took over Britney Spears’ personal care from her father on an ongoing temporary basis in 2019, responded forcefully, calling Jamie Spears’ request “procedurally defective” and “wholly improper,” as well as a “thinly veiled attempt to clear his name.” On Wednesday, Rosengart, along with a lawyer for Montgomery, did not agree on how best to proceed with an investigation. 2. Who will be in charge of Spears’ finances? Britney Spears’ fortune, which is now estimated near $60 million, has been controlled by her father (sometimes alongside a coconservator) for the entirety of the conservatorship; a wealth management firm, Bessemer Trust, was appointed as a co-conservator last year after Spears requested that her father be removed from the role. About a week after the June 23 hearing, Bessemer Trust requested to resign, according

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July 16-18, 2021

to court documents, citing Britney Spears’ criticisms of the arrangement. Once the firm became aware of Spears’ wish to terminate the conservatorship, the filing said, Bessemer no longer wished to be involved. On Wednesday, Penny approved its resignation. The question is now whether Jamie Spears will be allowed to remain as the sole conservator of Britney Spears’ estate, despite both a formal request from her lawyer and Spears’ own emotional plea that he be removed. “I’m here to get rid of my dad,” Spears said in court Wednesday. Rosengart, asked the singer’s father to resign as conservator on the spot, but a lawyer for Jamie Spears declined, calling the request inappropriate. 3. Should Spears’ conservator be granted security? Since Britney Spears’ speech, there has been a “marked increase in the number and severity of threatening posts” about Montgomery on social media, as well as other communications threatening violence or death against her, she said in a court filing. As a result, Montgomery has asked the court to require Spears’ estate to pay for her security, if her father approves. A court filing on her behalf said that Montgomery sent the threats to the security company that Jamie Spears used, and it recommended that she retain 24/7 protection. Jamie Spears has objected to that arrangement. In his own court filing, lawyers asserted that Montgomery’s security services would exceed $50,000 per month for an indefinite period — an expense he called unreasonable. He also argued that such payments would set a standard in which Britney Spears would need to cover security costs for anyone receiving threats as a result of the high-profile case. “Ms. Montgomery is not the only person involved in this conservatorship who has

received threatening communications and/or death threats,” lawyers for Jamie Spears wrote. 4. Is a request to end the conservatorship on the way? The legal machinations that have followed the June 23 hearing all lead to the same question: Will Britney Spears formally appeal to terminate the conservatorship? In court Wednesday, Spears reiterated her wish that the conservatorship end without her undergoing additional psychiatric evaluations. Now that she has a new lawyer, it is likely only a matter of time before she submits formal paperwork to terminate the arrangement. After that, it is possible that someone

else representing the conservatorship — most likely Spears’ father — could object to the termination, triggering a trial before the judge makes a final decision. Chris Johnson, a trust and estate lawyer in California who has worked with conservatorships and is not involved in the Spears case, said that judges tend to rely heavily on the opinions of medical experts in considering whether to end a conservatorship and that Spears would probably have to be evaluated again. “In many cases, it can be harder getting rid of a conservatorship than establishing it in the first place,” Johnson said.

A request by Britney Spears to substantially change her conservatorship will not be decided on until February.

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July 16-18, 2021

From Savoie, white wines that refresh like mountain air

White wines of France’s Savoie region in Newburgh, N.Y., July 6, 2021. This Alpine region in eastern France was little known until recently. Its gorgeous wines are distinctive and immediately appealing. By ERIC ASIMOV

laces like Savoie exist all over historic wine areas, little-known cul-de-sacs that are suddenly embraced by the outside world, though the residents have been making wine there for centuries. Then again, there’s only one Savoie. This small, hilly protrusion in the Alpine foothills of eastern France juts into the mountainous region where Switzerland meets Italy. It produces some excellent red wines, but mostly whites that are as cool, crystalline and refreshing as a mountain stream. I’ve consumed quite a few Savoie whites over the past few weeks, and the best of them, without fail, made me feel as if I were in breezy meadows among the foothills, under the distant glowering crags of the Alps themselves. This transportive quality is a powerful feature of Savoie whites. The leading grapes, altesse and jacquère, are little known outside the region. Other important white grapes include mondeuse blanche, roussanne and chardonnay, along with a host of other indigenous grapes. But no matter which grapes were used or how they were blended, the wines seem to have characteristics in common that outweigh their differences. Those that I liked best all spoke assertively of the place they were grown, displaying a bracing freshness that is a welcome tonic in the summer heat. Shopping in New York retail shops, I came across 10 Savoie whites that I would highly recommend. In areas less well served by great wine shops, bottles of

Savoie will be harder to come by. No doubt the selection I put together will be tough to duplicate anywhere. But finding only these 10 wines is not the point of this exercise. Instead, I hope you will seek out whichever Savoie whites you encounter. Maybe they will include producers mentioned here, but perhaps you’ll discover your own treasures. I’m tempted to describe Savoie as a singular region, but that’s a dangerous claim. On the other side of the borders in Switzerland and Italy, similar Alpine wines are made, though perhaps with different grapes and cultural spins. They, too, await wider awareness. Within the Savoie itself, numerous subregions like Apremont, Chignin and Seyssel put their own spins on the wines. Other nearby regions like Bugey and Isère are not technically part of the Savoie but have enough in common that they can be grouped together. Though the Savoie region, like many other historical wine-producing areas, has grown grapes for wine since ancient Roman times, until recently it was little known beyond its borders. Only in the past 20 years or so has the rest of the world begun to discover it. Savoie, like most European wine regions, was devastated in the late 19th century by phylloxera, a ravenous aphid that preys on the roots of vitis vinifera, the species to which virtually all European grapevines belong. A solution was finally discovered, grafting vinifera vines onto American rootstocks, which are immune to phylloxera. This was an arduous process, particularly on steep, hillside vineyards, and many were abandoned.

After phylloxera, winemaking continued to decline with World War I, the Great Depression and World War II in quick succession. “Until as late as the 1970s there were hardly any vine-growers who lived solely from their vines,” said Wink Lorch in her authoritative book “Wines of the French Alps.” “Either they had another job or they were mixed farmers.” One important turning point, Lorch suggests, was the development of the postwar ski industry, which created new customers for Savoie wines. This encouraged a new wave of independent vignerons and several 21st century organizations dedicated to preserving the singular grape varieties of the region. Each of the following 10 wines is typically brisk and refreshing. Only one of them rose as high as 13.5% alcohol. Most were 11% to 12%. I’ve listed them from least to most expensive. If some seem a bit pricey, it’s important to remember that farming on steep slopes is labor-intensive hand work. Many of these producers work organically or biodynamically as well. Some producers that I adore I was not able to include as I didn’t see their wines. But if you see bottles from Nicolas Gonin, Domaine Giachino or Lambert de Seyssel, snap them up. A few of these wines are 6 or 7 years old. It’s not often that you can buy white wines already aged. Some producers hold back their wines a few years before releasing them, doing the work of aging themselves. Each tasted young and fresh. Though I have focused on Savoie whites, don’t hesitate to try out the reds, which are likewise delicious and distinctive. Romain Chamiot, Savoie Apremont 2019; $17 Straightforward and uncomplicated — these words don’t hold a lot of weight with many readers. Yet the world needs plenty of wines like this, intended simply for pleasure and refreshment when your mind is on other matters. This bottle epitomizes what the Apremont region is known for: light, fresh, floral wines made from the jacquère grape. Apremont wines can do a lot more than this bottle, but sometimes a wine like this is exactly what you want. (Rosenthal Wine Merchant, New York) Domaine Labbé, Vin de Savoie Abymes 2019; $17 Roger Labbé farms roughly 25 acres not far from the village of Chambéry. This wine is made entirely of the jacquère grape, and drinking it feels almost like standing in an Alpine meadow. It is lively and floral, with lemon tones, and it’s absolutely refreshing. The texture is oily and feels rich, yet the wine is just 11% alcohol, making it a great bottle to open at lunch. (Skurnik Wines, New York) Continues on page 22

WINE

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July 16-18, 2021

Anne & Sylvain Liotard, Domaine des 13 Lunes Vin de Savoie Apremont 2019; $20 Here’s another Apremont, yet it’s quite a bit different than the Chamiot. It’s richer, with a lipsmacking purity, depth and energy, along with fresh floral, herbal and citrus flavors. It’s got another dimension, but maybe it requires a little more attention, too. The Liotards farm their vines biodynamically, which perhaps accounts for the vibrancy of the wine. (Wine Traditions, Falls Church, Virginia) Domaine Adrien Berlioz, Vin de

Savoie La Cuvée des Gueux 2019; $28 Like the Liotards, Adrien Berlioz farms his roughly 12 acres biodynamically, often on perilously steep slopes near Chignon, a village between Chambéry and Albertville. This cuvée is a blend of jacquère and altesse. It’s rich, yet light and fresh, with incisive acidity, aromas and flavors of flowers and herbs, and an underlying stony quality. (Wilson Daniels Wholesale, New York) Domaine Dupasquier, Roussette de Savoie Marestel 2013; $28 It’s not often you see 7-plus-year-old white wines in retail shops. This may be a tough bottle to find, but it’s an excellent example of how well these Savoie whites can age. Its aroma is not at all extravagant, yet it still smells like a bouquet of flowers or a cornucopia of fruits. It’s pure, balanced and stony, with

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years to go. Serve with Alpine cheeses or fresh seafood. (Selection Massale, San Leandro, California) Patrick Charlin, Roussette du Bugey Montagnieu Altesse 2014; $30 Patrick Charlin produces small amounts of wine in the Montagnieu area of the Bugey region. Bugey is not technically within the Savoie, but it’s nearby and uses similar grapes, like the altesse in this bottle. Though it may be 6-plus years old, it’s just beginning to blossom. It’s rich — richer than the Dupasquier — yet scintillating acidity makes it feels light and refreshing, with intriguing earthy melon and nutlike flavors. (Becky Wasserman & Co./Grand Cru Selections, New York) Domaine des Ardoisières, Vin des Allobroges Argile Blanc 2019; $36 Domaine des Ardoisières, practically in the shadow of Mont Blanc, comprises roughly 17 acres on steep, terraced vineyards, farmed organically. As the name suggests, Argile Blanc is grown on white clay and schist. It’s a combination of jacquère, mondeuse blanche and a grape called chardonnay, which you might know about. Altogether, this wine is like a laser beam, bright, pure and penetrating, like stepping into a cold mountain stream. (Martine’s Wines, Novato, California) Nicolas Ferrand, Domaine des Côtes Rousses Roussette de Savoie Mon Tout 2018; $38 Nicolas Ferrand, the proprietor of Domaine des Côtes Rousses, calls himself a paysan vigneron, a peasant farmer and winemaker. One might imagine an old man, with years of experience etched into a weathered face and under the fingernails. But 2014 was Ferrand’s first vintage. For a relatively young producer, this wine, made entirely of altesse, tastes of the ages, fragrant with the aromas of flowers and herbs. It’s bone dry, lovely and refreshing. (Grand Cru Selections) Domaine Louis Magnin, Vin de Savoie Chignin Bergeron 2014; $38 Another white with a few years of age, and again, this wine tastes as if it

has many years ahead of it. This one is made of roussanne, a Rhône grape that is known in the Savoie as bergeron. The wine is rich, ripe and round, with herbal, floral and citrus aromas, not unlike other Savoie whites. The difference is felt in the body, texture and opacity of this wine, which is so intriguing you keep sipping in an effort to reach the heart of it, even if you never quite get there. (Rosenthal Wine Merchant) Domaine Belluard, Savoie Les Perles du Mont Blanc Brut NV; $40 In mid-June, Dominique Belluard, the proprietor of this superb domaine, died by suicide. He and his wines were beloved by many around the world. Belluard was determined to introduce people to the beauty of the wines from his part of the Savoie, centered on the village of Ayze. Almost single-handedly, he resurrected gringet (pronounced grahn-ZHAY), a nearly extinct local white grape, and demonstrated its potential when in the right hands. This is his sparkling gringet, made using the Champagne method. It’s graceful and gentle, lightly herbal, stony and sweetly grassy. It’s a gorgeous expression and a sad reminder of a great loss. (Selection Massale)

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July 16-18, 2021

This sheet-pan chicken recipe may just make you forget about grilling By MELISSA CLARK

here’s an unwritten rule that dictates if you’re cooking a celebratory dinner, for the Fourth of July or any other summer gathering, then grill you must. But what if you don’t have access to any outdoor space? Or what if it rains? Or what if it’s just too hot to even consider standing outside over a fire, sweating onto your flank steak? Even unwritten rules are meant to be broken. If grilling isn’t in the cards, I offer an alternative: a golden, basil-festooned chicken and zucchini dish that’s as exuberantly summery as a sheet-pan dinner gets. It’s the combination of zucchini and basil that makes this so appropriate for Sheet-pan chicken with zucchini and basil in New York on June 22, 2021. You early summer — before the basil flow- can double this bright and tangy meal to serve a small gathering. ers and the zucchini grow big enough to fend off bear attacks. mix. An herb blend, such as za’atar or The best zucchini to use here are herbes de Provence, would also work harvested young, when they’re still small beautifully. and slim, with minimal seeds and thin Because this dish is cooked on a skin that crisps and browns in the oven. single sheet-pan, there’s just enough to To help along this browning, don’t feed two to three. But feel free to double turn or stir the zucchini, which can make the recipe, dividing everything between it soggy. Just let everything roast undis- two pans. (Make sure each pan has both Yield: 2 to 3 servings turbed so that the chicken skin can turn zucchini and chicken so their flavors Total time: 40 minutes mahogany. As it cooks, the zucchini car- mingle.) You may have to add a few min- 1 3/4 pounds bone-in, skin-on chicken amelizes, which it will do all over — but utes onto the roasting time; go by the de- thighs and drumsticks especially on the side that makes contact gree of browning rather than the timer. Salt and freshly ground black pepper with the pan. 1 1/4 pounds zucchini, sliced into 1-inch Everything should be well burnished. Although fresh basil is the starThen, serve this with something to chunks (about 5 cups) ring herb of this dish, some dried mint sop up the heady pan juices, like crusty 2 fat garlic cloves, finely grated, passed or oregano also seasons the chicken. For bread, rice, couscous. That’s another ad- through a press or minced the sake of symmetry, I initially tried us- vantage of breaking the summer grilling 2 teaspoons dried mint or oregano ing dried basil. But it’s not as flavorful rule: All those glorious juices are there 1 teaspoon coriander seeds, cracked with as dried mint or oregano, which add a for your bread instead of dripping, sadly, a mortar and pestle or the flat side of a savory and complementary depth to the into the fire. chef’s knife (optional)

Sheet-Pan Chicken With Zucchini and Basil

1/4 teaspoon red-pepper flakes, plus more for serving 3 tablespoons extra-virgin olive oil, plus more as needed Lemon wedges, for serving 1/2 cup torn fresh basil leaves, for serving 1. Heat oven to 425 degrees. Pat chicken dry with paper towels, and season all over with 1 teaspoon salt and 1/2 teaspoon black pepper. Place zucchini on a rimmed sheet-pan, and season with a little more salt and pepper. 2. In a small bowl, combine garlic, mint or oregano, coriander (if using) and red-pepper flakes. Whisk in oil. Add chicken to the pan with the zucchini pieces and pour garlic mixture over all, tossing until well coated. Spread chicken and zucchini in a single layer, and roast until chicken is cooked through and zucchini is browned and caramelized, 30 to 40 minutes. You don’t need to turn anything. 3. Once the pan is out of the oven, squeeze a lemon wedge over everything. Garnish with basil and serve with more lemon wedges and red-pepper flakes on the side.

A small bowl combines garlic, mint or oregano, coriander (if using) and redpepper flakes in New York on June 22, 2021. You can double this bright and tangy meal to serve a small gathering.

24 LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

The Estates of Juan Rafael Figueroa Mendez a/k/a Juan R. Figueroa Mendez and Carmen Delia Cosme Negron a/k/a Carmen Delia Cosme composed of John Doe and Jane Doe; Departamento de Hacienda; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv1438. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: The Estates of Juan Rafael Figueroa Mendez a/k/a Juan R. Figueroa Mendez and Carmen Delia Cosme Negron a/k/a Carmen Delia Cosme composed of John Doe and Jane Doe; Departamento de Hacienda; Centro de Recuadaciones de Ingresos Municipales; United States of America, GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $109,538.50, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant, the Estates of Juan Rafael Figueroa Mendez a/k/a Juan R. Figueroa Mendez and Carmen Delia Cosme Negron a/k/a Carmen Delia Cosme composed of John Doe and Jane Doe was also ordered to pay Finance of America Reverse, LLC all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($19,800.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment,

Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property URBANA: Solar marcado con el número siete (7) en el Plano de Inscripción de la finca principal, radicada en el Barrio Cañaboncito del término Municipal de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de ochocientos veintiocho punto cero cero (828.00) metros cuadrados. En lides por el NORTE, en cincuenta punto cero cero (50.00) metros, con el Solar número ocho (8) del Plano de Inscripción; por el SUR, en veintidós punto cero cero (22.00) metros, con el Solar número seis (6) y en treinta y uno punto cincuenta y cinco (31.55) metros, con el Solar número cinco (5) del Plano de Inscripción; por el ESTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros, con camino dedicado a uso público; y por el OESTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros, con terrenos Carretera Estatal Desvio Caguas a Cayey. Enclava una casa.” Property Number 20,065 filed at page 154 of volume 614 of Caguas, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Caguas. The mortgage is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, Section I of Caguas at page 172, volume 1,768 of Caguas. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $198,000.00, due on July 4, 2087 pursuant to deed number 78, issued in Caguas, Puerto Rico, on March 25, 2013, before notary Fernando Rabell Echegaray, and recorded, at page 172 of volume 1,768 of Caguas, property number 20,065, 14th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it

being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the _6th day of August of 2021, at: 11:00 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $198,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 13th day of August of 2021, at: 11:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $132,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 20th day of August of 2021, at: 11:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $99,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 14th of June of 2021. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

Romanacce de Rodriguez composed of Maribel Rodriguez Romanacce, José Gabriel Rodriguez Romanacce, Graciela Margarita Rodriguez Romanacce and Carlos Sergio Rodriguez Romanacce, Jane Doe and John Doe; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv3004-ADC. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: The Estate of Altagracia Romanacce Porratadoria a/k/a Altagracia Romanacce de Rodriguez composed of Maribel Rodriguez Romanacce, José Gabriel Rodriguez Romanacce, Graciela Margarita Rodriguez Romanacce and Carlos Sergio Rodriguez Romanacce, Jane Doe and John Doe; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $91,149.92, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendants, the Estate of Altagracia Romanacce Porratadoria a/k/a Altagracia Romanacce de Rodriguez composed of Maribel Rodriguez Romanacce, José Gabriel Rodriguez Romanacce, Graciela Margarita Rodriguez Romanacce and Carlos Sergio Rodriguez Romanacce, Jane Doe and John Doe to pay Live Well Financial, Inc., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% (18,750.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested LEGAL NOTICE parties at the Office of the Clerk UNITED STATES DISTRICT of the United States District COURT DISTRICT OF PUERCourt, Room 400 or 150 FedeTO RICO. ral Office Building, 150 Chardon Live Well Financial, Inc. Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Plaintiff v. WHEREAS: Pursuant to the The Estate of Altagracia terms of the aforementioned Romanacce Porratadoria Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thea/k/a Altagracia

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Friday, July 16, 2021 reof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 400 or 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property. “URBANA: Parcela de terreno localizada en la Urbanización San Demetrio del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico e identificada en el Plano de Inscripción final de la Urbanización San Demetrio, con el número cuarenta (40) del Bloque “X” con un área superficial de trescientos cincuenta punto cero cero metros cuadrados (350.00 m/c). Colinda por el NORTE, en veinticinco punto cero cero (25.00m), con el solar número cuarenta y uno (41); por el SUR, en veinticinco punto cero cero metros (25.00m), con el solar número treinta y nueve (39); por el ESTE, en catorce punto cero cero (14.00), con la Calle “C”; y por el OESTE, en catorce punto cero cero metros (14.00m), con el solar número catorce (14). Enclava una casa de concreto reforzado y bloques de concreto para fines residenciales.” Property Number 6,007 recorded at page 136 of volume 125 of Vega Baja, Registry of the Property of Puerto Rico, Section IV of Bayamón. The mortgage is recorded at Karibe Volumen, Registry of the Property of Puerto Rico, Section IV of Bayamón, inscription 9th. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $187,500.00, due on January 31, 2087 pursuant to deed number 160, issued in San Juan, Puerto Rico, on April 23, 2014, before notary María I. García Mantilla, and recorded, at Karibe volume, property number 6007, 10th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts

them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the _6th day of August of 2021, at: 11:00 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $187,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 13th day of August of 2021, at: 11:00 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum $125,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 20th day of August of 2021, at: 11:00 am. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $93,750.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 24th day of May of 2021. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

María Luisa Colón a/k/a María L. Colón a/k/a María Colón a/k/a Luisa Colón Rivera a/k/a Luisa Colón composed of Roberto Ramos; John Doe and Jane Doe; Departamento de Hacienda; Centro de Recuadaciones de Ingresos Municipales; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv01985. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: The Estate of María Luisa Colón Rivera a/k/a María L. Colón Rivera a/k/a María Colón Rivera a/k/a María Luisa Colón a/k/a María L. Colón a/k/a María Colón a/k/a Luisa Colón Rivera a/k/a Luisa Colón composed of Roberto Ramos; John Doe and Jane Doe; Departamento de Hacienda; Centro de Recuadaciones de Ingresos Municipales; United States of America, GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $254,753.73, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant, the Estate of María Luisa Colón Rivera a/k/a María L. Colón Rivera a/k/a María Colón Rivera a/k/a María Luisa Colón a/k/a María L. Colón a/k/a María Colón a/k/a Luisa Colón Rivera a/k/a Luisa Colón composed of Roberto Ramos; John Doe and Jane Doe was also ordered to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($19,950.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested LEGAL NOTICE parties at the Office of the Clerk UNITED STATES DISTRICT of the United States District COURT DISTRICT OF PUER- Court, Room 150 Federal Office TO RICO. Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEFinance of America REAS: Pursuant to the terms of Reverse, LLC. the aforementioned Judgment, Plaintiff v. The Estate of María Luisa Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the Colón Rivera a/k/a María undersigned Special Master L. Colón Rivera a/k/a was ordered to sell at public María Colón Rivera a/k/a auction for U.S. currency in

cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: RÚSTICA: Solar radicado en la Urbanización Villa Del Carmen, situada en el Barrio Sud del término municipal de Cidra, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización, con el número tres (3) del bloque “D”, cabida de trescientos ochenta punto ochenta y cinco (380.85 m.c.) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintisiete punto cuatrocientos sesenta y nueve (27.469 m.) metros, con el solar número dos (2); por el SUR, con la calle número cinco (5), en veinte punto noventa (20.90 m.) metros, y en cinco punto cero siete (5.07 m.) metros; por el ESTE, con el Solar número cuatro (4), en catorce punto cincuenta y cuatro (14.54 m.) metros; y por el OESTE, con la calle número uno (1), en once punto sesenta y dos (11.62 m.) metros. Enclava una casa.” Property Number 7,772 filed at page 161 of volume 194 of Cidra, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Caguas. The mortgage is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, Section II of Caguas at page 141, volume 384 of Cidra. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $199,500.00, due on December 6, 2073 pursuant to deed number 25, issued in Cayey, Puerto Rico, on March 15, 2013, before notary Roberto Soto Tapia, and recorded, at page 141 of volume 384 of Cidra, property number 7,772, 10th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST

The San Juan Daily Star public sale shall be held on the _6th day of August of 2021, at: 11:00 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $199,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 13th day of August of 2021, at: 11:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $133,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 20th day of August of 2021, at: 11:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $99,750.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 14th day of June of 2021. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC Plaintiff v.

The Estate of Evelyn Casillas Tolentino a/k/a Evelyn Casillas composed of John Doe and Jane Doe; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv1091. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE

OF MORTGAGE. NOTICE OF (previously 1,828) recorded at SALE. page 126 of volume 1 of CaTO: The Estate of Evelyn novanas, Registry of the Property of Puerto Rico, Section Casillas Tolentino III of Carolina. The mortgage a/k/a Evelyn Casillas is recorded at Karibe Volumen, composed of John Doe Property Number 26 (previously and Jane Doe; Centro 1,828) of Canovanas, Registry de Recaudaciones de of the Property of Puerto Rico, Ingresos Municipales; Section III of Carolina, inscripUnited States of America tion 8th. WHEREAS: This property is subject to the following GENERAL PUBLIC liens: Senior Liens: Mortgage WHEREAS: Judgment was Deed in favor of Scotiabank of entered in favor of plaintiff to Puerto Rico, or its order, for the recover from defendants the principal amount of $67,000.00, principal sum of $100,665.34, with interest at 5.5% annual, plus the annual interest rate due in April 1, 2041, constituted convened of 5.060% per anwith deed 78, signed in Canum until the debt is paid in full. rolina, Puerto Rico, on March The defendants, the Estate of 4, 2011, before notary Rafael Evelyn Casillas Tolentino a/k/a Maldonado Nicolai, and recorEvelyn Casillas composed of ded on page 148 of book 408 John Doe and Jane Doe are of Canóvanas, property number ORDERED to pay Finance of 26, seventh inscription. Junior America Reverse, LLC., all adLiens: Reverse mortgage vances made under the mortgasecuring a note in favor of The ge note including but not limited Secretary of Housing and Urto insurance premiums, taxes ban Development, or its order, and inspections as well as 10% in the original principal amount (19,050.00) of the original prinof $190,500.00, with interest at cipal amount to cover costs, 5.06% annual, due in October expenses, and attorney’s fees 2, 2096, constituted with deed guaranteed under the mortgage 120, signed in San Juan, Puerobligation. The records of the to Rico, on July 19, 2012, befocase and of these proceedings re notary David García Medina, may be examined by interesand recorded on Karibe book of ted parties at the Office of the Canóvanas, property number Clerk of the United States Dis26, 9th inscription. Other Liens: trict Court, Room 150, Federal Notice of Complaint dated JaOffice Building, 150 Chardon nuary 19, 2016, issued by the Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. United States District Court for WHEREAS: Pursuant to the the District of Puerto Rico, on terms of the aforementioned the civil case 3:16-CV-01091Judgment, Order of Execution, FAB, Finance of America Reand the Writ of Execution theverse, LLC, against Evelyn Careof, the undersigned Special sillas Tolentino, John Doe, Jane Master was ordered to sell at Doe, Departamento de Hacienpublic auction for U.S. currenda, Centro de Recaudación de cy in cash or certified check Impuestos Municipales (CRIM) without appraisement or right and United Sates of America, of redemption to the highest for the sum of $78,993.91, plus bidder and at the office of the other amounts, recorded on Clerk of the United States March 15, 2017, to the Karibe District Court for the District book of Canóvanas, property of Puerto Rico, Room 150 – number 26, Anotation “A”. PoFederal Office Building, 150 tential bidders are advised to Carlos Chardón Avenue, Hato verify the extent of preferential Rey, Puerto Rico, to cover the liens with the holders thereof. It sums adjudged to be paid to the shall be understood that each plaintiff, the following property. bidder accepts as sufficient URBANA: Solar marcado con the title and that prior and preel número veintiocho (28) en el ferential liens to the one being Plano de Solares de la Urbaniforeclosed upon, including but zación Nuestra Señora del Pinot limited to any property tax, lar, radicado en el Barrio Canóliens, (express, tacit, implied or vanas, del término municipal de legal) shall continue in effect it Loíza, Puerto Rico, con una cabeing understood further that bida superficial de 305.50 methe successful bidder accepts tros cuadrados, y colinda por them and is subrogated in the el NORTE, en veintitrés punto responsibility for the same and cincuenta metros (23.50 m), that the bid price shall not be con el solar número veintinueapplied toward their cancellave (29) del mencionado Plano; tion. THEREFORE, the FIRST por el SUR, en veintitrés punto public sale shall be held on the cincuenta metros (23.50 m), 6th day of August of 2021, at: con el solar número veintisietes 11:00 am. The minimum bid (27) del mencionado Plano; por that will be accepted is the sum el ESTE, en trece metros (13 of $190,500.00. In the event m), con terrenos propiedad de said first auction does not prolos Hermanos López Ramírez; duce a bidder and the property y por el OESTE, en trece meis not adjudicated, a SECOND tros (13 m), con la Calle “A” public auction shall be held on del mencionado Plano. Enclathe 13th day of August of 2021, va casa.” Property Number 26 at: 11:00 am., and the minimum

Friday, July 16, 2021 bid that will be accepted is the sum $127,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 20th day of August of 2021, at: 11:00 am. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $95,250.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this June 7, 2021. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse Structured Securities Acquisition Trust 2017-HB1, Wilmington Savings Fund Society, FSB, not individually, but solely as trustee. Plaintiff v.

Carmen Iris Alicea Suarez a/k/a Carmen I Alicea a/k/a Carmen I Alicea Saurez a/k/a Carmen Alicea Suarez; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2773-PAD. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: Carmen Iris Alicea Suarez a/k/a Carmen I Alicea a/k/a Carmen I. Alicea Suarez a/k/a Carmen Alicea Suarez;

United States of America GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $140,077.35, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendants, Carmen Iris Alicea Suarez a/k/a Carmen I Alicea a/k/a Carmen I. Alicea Suarez a/k/a Carmen Alicea Suarez; United States of America also owes and is ORDERED to pay Finance of America Reverse Structured Securities Acquisition Trust 2017-HB1, Wilmington Savings Fund Society, FSB, not individually, but solely as trustee, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% (20,250.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 400 or 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property RÚSTICA: Parcela marcada con el numero veintitrés radicada en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural El Cañon del Barrio Guerrero del término municipal de Isabela, Puerto Rico, con una cabida superficial de 365.13 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la Parcela número 24 de la comunidad; por el SUR, con Camino Vecinal; por el ESTE, con la Parcela número 28 de la Comunidad y al OESTE, con la Calle de la Comunidad. Contiene una casa para fines residenciales.” The property is identified with the number 14,567 and is recorded at page number 145 of volume number 281 of Isabela, in the Registry of Property, First Section of Aguadilla. The mortgage is recorded at page 128 volume 496 of Isabela, Property number 14,567, 8 inscription, Registry of Property, First Section of Aguadilla. WHEREAS: This property is subject to the

following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $202,500.00, due on April 3, 2079 pursuant to deed number 82, issued in Isabela, Puerto Rico, on May 31, 2012, before notary Samuel Soto Alonso, and recorded, at page 128 of volume 496 of Isabela, property number 14,567, 9h inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the _6th day of August of 2021, at: 11:00 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $202,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 13th day of August of 2021, at: 11:00 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum $135,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 20th day of August of 2021, at: 11:00 am. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $101,250.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars,

reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this June 3, 2021. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN de LYDIA HERNÁNDEZ ROMÁN compuesta por FULANO y MENGANO DE TAL, posibles herederos desconocidos; WILFREDO HERNÁNDEZ VÁZQUEZ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. VB2018CV00266. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 19 de febrero de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 19 de abril de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 27 de abril de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 22 de septiembre de 2021, a las 10:15 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Vega Baja, Sala Superior, Carretera Número Dos (2) Kilómetro 38.3 (al lado del Centro Gubernamental) Vega Baja, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado frente a la Calle Santiago Iglesias del Municipio de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de 85.06 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 5.42 metros, con el solar ocupado por José Figueroa Barreto; por el SUR, en 5.50 metros, con la Calle Santiago Iglesias; por el ESTE, en 15.30 metros, con solar ocupado por Gloria Santos García; y por el OESTE, en 15.87 metros, con solar ocupado por Luis Martínez Malpica. Enclava casa de madera de una sola planta techada de zinc que mide 15’ de frente por 27 ½” de

fondo. La propiedad consta inscrita al folio 230 del tomo 24 de Vega Baja, Finca Número 1084, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 244 vuelto del tomo 95 de Vega Baja, Finca Número 1084, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción duodécima. DIRECCIÓN FĺSICA: 22 CALLE SANTIAGO IGLESIAS, VEGA BAJA, PR 00693-4355. Primera Subasta: 22 de septiembre de 2021 a las 10:15 am, Tipo Mínimo: $60,800.00. Segunda Subasta: 29 de septiembre de 2021 a las 10:15 am, Tipo Mínimo: $40,533.33. Tercera Subasta: 6 de octubre de 2021 a las 10:15 am, Tipo Mínimo: $30,400.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $60,800.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 29 de septiembre de 2021, a las 10:15 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $40,533.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 6 de octubre de 2021, a las 10:15 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $30,400.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $27,546.84 de principal, más intereses sobre dicha suma al 9.95% anual desde el 1 de abril de 2017 hasta su completo pago, más $1,389.43 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,080.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior que afecta la propiedad en cuestión: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Lydia Hernández Román compuesta por Fulano y Mengano de Tal, Wilfredo Hernández Vázquez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Beja, en el Caso Civil Número VB2018CV00266, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama pago de hipoteca, con un balance de

26 $27,546.84 y otras cantidades, según Demanda de fecha 18 de julio de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Vega Baja. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 28 de mayo de 2021. ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

ELIEZER TORRES RODRÍGUEZ

Demandado Civil Núm.: BY2019CV00150. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, hago saber a la parte demandada ELIEZER TORRES RODRÍGUEZ y al PÚBLICO EN

GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 2 de junio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $60,000.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: [237, 5 ST, VILLAS DEL RIO MUCARABONES, TOA ALTA, PR 00953]. RÚSTICA: Parcela marcada con el número doscientos treinta y siete (237) en el plano de parcelación de la comunidad rural Villa del Río del Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con un área de cero punto mil setecientos diez (0.1710) cuerdas, equivalentes a seiscientos setenta y dos punto veintidós (672.22) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la parcela doscientos treinta y seis (236) de la comunidad; por el SUR, con la parcela doscientos treinta y ocho (238) de la comunidad; por el ESTE, con la calle número cinco (5) de la comunidad, (según plano); y por el OESTE, con las parcelas doscientos veinte (220) y doscientos veintiuno (221). Enclava una casa. Consta inscrita la finca 8,194 al folio 196 del tomo 148 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca constituida por Felix Correa Rosado y su esposa Marcelina Freytes Nieves en garantía de un pagare, aff#. 38,085, a favor de Banco Popular de P.R., o a su orden, por $30,000.00 al 11.45%, vencedero a la presentación, según Esc. #102 en Bayamón a 11 de mayo de 1998 ante Onofre Santiago Quiles, inscrita al folio móvil tomo 27 de Toa Alta finca #8, 194 inscripción 7ma. (ii) Hipoteca constituida par Eliezer Torres Rodriguez, soltero, en garantía de un pagare, a favor de Oriental Bank & Trust, o a su orden, par $60,000.00, al 7%, vencedero el 1 de noviembre de 2034, según Esc. #707, en Caguas, el 5 de noviembre de 2004, ante Rafael Antonio Velez Perez, inscrita al folio 35 del tomo 522 de Toa Alta, finca #8194, inscripción 12ma. (iii) Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (Programa Protegiendo Tu Hogar), por 5 años, según Esc. #369, en San Juan, el 19 de agosto de 2011, ante Hector Luis Torres Davila, inscrita al folio 35 del tomo 522 de Toa Alta, finca #8194, inscripción 13ra. (iv) Modificada la hipoteca de la inscripción 12ma., par $60,000.00 a $57,705.89 y vence el 1 de mayo de 2053, según Esc. #178, en San Juan, el 30 de abril de 2013, ante Juan A. Martinez Romero, ins-

The San Juan Daily Star

Friday, July 16, 2021

crita al folio 35 del tomo 522 de Toa Alta, finca #8194, inscripción 14ta. (v) Subordinadas las Condiciones Restrictivas antes expresadas en beneficio de la hipoteca par $60,000.00 y su modificación, según Esc. #409, en San Juan, el 6 de octubre de 2014, ante Juan A. Martinez Romero, inscrita al folio 163 del tomo 553 de Toa Alta, finca #8194, inscripción 5ta. (vi) Al asiento 2019-015568-BY03, el 14 de febrero de 2019, se presentó escritura 441, en San Juan, el 29 de enero de 2019, ante Juan A. Martínez Romero, por la cual se cancela la hipoteca por $30,000.00. Se aneja copia del pagaré cancelado. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (ii). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 17 de abril de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $54,916.88 de principal, más interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de julio de 2018 hasta el saldo total al 7% anual, $1,793.95 de intereses acumulados, $88.22 de escrow balance, $430.35 de cargos por atraso, $729.82 de otros cargos, $5,770.50 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 26 de agosto de 2021 a las 10:15 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $60,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 2 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $40,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $30,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de

Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 11 de junio de 2021. JOSÉ CAMPUSANO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA

INSTANCIA, SALA DE BAYA- cincuenta y seis metros cuadrados con setenta y cinco centésiMÓN. mas de metros cuadrados. En LEGAL NOTICE lindes por el NORTE, con la ESTADO LIBRE ASOCIADO calle principal de Lomas, VerDE PUERTO RICO TRIBU- des, distancia de dieciocho meNAL DE PRIMERA INSTANCIA tros veintisiete centímetros; por el SUR con solar número dieciSALA DE BAYAMON. séis, distancia de dieciocho meMMG I PR, LLC tros con veintisiete centímetros; DEMANDANTE V. DELIA SAN PEDRO SAN por el ESTE, con la calle número dos, distancia de veinticinco PEDRO T/C/C DELIA SAN metros; y por el OESTE, con el PEDRO DE GONZALEZ solar número catorce, distancia DEMANDADOS de veinticinco metros, expreCIVIL NÚM. BY2020CV03538. sándose en uno de los docuSOBRE: COBRO DE DINERO mentos que contiene una casa Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. de dos plantas de concreto reAVISO DE VENTA EN PÚBLI- forzado y bloques de concreto. CA SUBASTA. Inscrita al folio 37 del tomo 94 A: DELIA SAN PEDRO de Bayamón Sur, finca número 8,959; Registro de la Propiedad SAN PEDRO T/C/C Sección Primera de Bayamón. DELIA SAN PEDRO propiedad antes descrita DE GONZALEZ; FIRST La afecta a los siguientes graváFEDERAL SAVINGS AND menes Preferentes: A) FIRST LOAN ASSOCIATION FEDERAL SAVINGS AND LOAN ASSOCIATION OF OF PUERTO RICO, O A SU ORDEN; BANCO PUERTO RICO, HIPOTECA: POPULAR DE PUERTO Constituida por los esposos Elias Gonzalez Mathews y DeRICO: Y AL PUBLICO EN lia San Pedro San Pedro, en GENERAL: garantía de un pagare a favor El que suscribe, Alguacil del Tri- de First Federal Savings and bunal de Primera Instancia, Loan Association of Puerto Sala Superior, Centro Judicial Rico, o a su orden, por la suma de Bayamón, Bayamón, Puerto de $47,000.00, intereses al 8% Rico, hago saber a la parte de- anual y a vencer el 1 de octubre mandada, y al PUBLICO EN del 1982, según consta de la GENERAL: y a todos los escritura #700, otorgada en acreedores que tengan inscri- San Juan, el 25 de septiembre tos o anotados sus derechos de 1967, ante la Notario Ernessobre los bienes hipotecados tina Sepúlveda, inscrito al folio con posterioridad a la inscrip- 41 del tomo 94 de Bayamón ción del crédito del ejecutante, Sur, finca #8,959, inscripción o de los acreedores de cargas o 6ta. B) BANCO POPULAR DE derechos reales que los hubie- PUERTO RICO: A cuyo favor sen pospuesto a la hipoteca aparece inscrito un arrendaejecutada y las personas intere- miento de la primera planta de sadas en, o con derecho a exi- la edificación a favor de Banco gir el cumplimiento de instru- Popular de Puerto Rico por el mentos negociables termino de 10 altos con un cagarantizados hipotecariamente non de $14,400.00 anuales, con posterioridad al crédito eje- seg6n consta de la escritura cutado, siempre que surjan de #14, otorgada en San Juan, el la certificación registral, para 26 de enero de 1972, ante el que puedan concurrir a la su- Notario Vicente Zayas Puig, basta si les convenga o satisfa- inscrito al folio 42 vuelto del cer antes del remate el importe tomo 94 de Bayamón Sur, finca del crédito, de sus intereses, #8,959, inscripción 8va.. El procostas y honorarios de aboga- ducto de la subasta se destinados asegurados, quedando en- rá a satisfacer al demandante tonces subrogados en los dere- hasta donde alcance, la SENchos del acreedor ejecutante. TENCIA dictada a su favor, el Que en cumplimiento del Man- día 12 de febrero de 2021, en el damiento de Ejecución de Sen- presente caso civil, a saber, la tencia expedido el día 28 de suma de $251,777.53, la cual abril de 2021, por la Secretaria se desglosa de la siguiente fordel Tribunal, procederé a ven- ma: $205,645.93 de principal, der y venderé en pública subas- intereses ascendentes a ta y al mejor postor la propiedad $18,394.53 al 31 de agosto de que se describe a continuación: 2020, los cuales continúan auDirección física: Bloque A Lote mentando a razón de $41.75 al 15, Urb. Lomas Verdes, Baya- día (“per diem”) hasta el pago món, P.R. 00957: URBANA: total de la obligación; $1,191.38 Solar radicado en la Urbaniza- por cargos por demora; ción Lomas Verdes, situada en $1,395.02 por concepto de seel Barrio Minillas de Bayamón guro sobre la propiedad; que se describe en el plano de $6,005.82 por concepto de inscripción de la urbanización cuenta de reserva negativa con el número, área y colindan- (“Negative Escrow”); la suma cias que se relacionan a conti- de $5,383.73 por concepto de nuación: Numero del solar contribuciones sobre la propieQuince: (15) de la manzana “A”, dad (“CRIM”); $13,761.12 de área del solar: cuatrocientos balance diferido (“Deferred Ba-

lance”), más costas y gastos y honorarios de abogado ascendentes al 10% del principal del pagaré según pactados, o sea, la cantidad de $25,000.00. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 25 DE AGOSTO DE 2021 A LA 1:30 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $250,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 1RO DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LA 1:30 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $166,666.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LA 1:30 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $125,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se

adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de junio de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, COMO AGENTE DE SERVICIO DE MASSACHUSSETS MUTUAL LIFE INS.CO. Demandante V.

HILDA LETICIA SANTIAGO RIVERA, T/C/C HILDA SANTIAGO RIVERA

Demandada Civil Núm.: DCD2016-0629. (506). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO

The San Juan Daily Star DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 28 de abril de 2021, para satisfacer la Sentencia emitida el 11 de julio de 2016. Dicha Sentencia fue archivada en autos y notificada el 13 de julio de 2016. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $85,887.59 por concepto de principal; $410.04 por concepto de intereses acumulados; $102.67 por concepto de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, $149.94 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma de $10,413.90 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente (Sentencia). Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: solar radicado en el Barrio Mucarabones del Municipio de Toa Alta, marcado en el Plano de Inscripción con el número #1 del Bloque “3 E” de la Urbanización Terrazas del Toa, con una cabida de 296.83 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número #32, a una distancia de 19.50 metros; por el SUR, con el lote número #2, en una distancia de 23.00 metros; por el ESTE, con la Calle número #32, a una distancia de 15.02 metros y por el OESTE, con los lotes números 16 y 17, a una distancia de 13.02 metros. Afecto a servidumbre de un ancho de 5 pies a lo largo de su colindancia Este a favor del Puerto Rico Telephone Company. Enclava una estructura tipo individual dedicada a vivienda construida de hormigón. Inscrito al folio 203 del tomo 521 de Toa Alta, finca número #26,047 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca: Afecta por si a hipoteca en garantía de pagare a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, por la suma principal de $4,502.00, sin intereses,

vencedero el 1ro de marzo de 2032, testimonio número 663 tasada en una cantidad equivalente al original del pagare, constituida mediante la Escritura Pública número 53 otorgada en San Juan a 24 de marzo de 2011 ante el Notario Público Ileana M. Quintero Aguilo, inscrito en sistema Karibe, según inscripción 4ta. Anotación de Demanda: Afecta por si a Anotación de Demanda a favor de Banco Popular de Puerto Rico, por la suma principal de $85,887.59, según se acredita de Demanda en el caso civil número de caso DCD2016-0629 sobre cobro dinero-ejecución hipoteca ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Banco Popular de Puerto Rico, demandante vs. Hilda Leticia Santiago Rivera demandado a 14 de marzo de 2016, anotado en sistema Karibe, según anotación A. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $85,887.59. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 22 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $57,258.39, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 29 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $42,943.79, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la suma de $85,887.59 por concepto de principal; $410.04 por concepto de intereses acumulados; $102.67 por concepto de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, $149.94 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma de $10,413.90 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente (Sentencia). Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o lici-

Friday, July 16, 2021 tador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta conforme al Artículo 112 de la ley 210 del 8 de diciembre de 2015. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 22 de junio de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR

DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

HARRY CREAL INDIO; DAYANARA NIEVES SANTIAGO

Demandados Civil Núm.: FA2019CV00340. Sala: 307. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de junio de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número setentitres de la Urbanización Segunda Extensión Santa Isidra, radicada en el Barrio Sardinera de Fajardo, Puerto Rico, compuesto de trescientos dieciocho metros con veinticinco centímetros cuadrados, colindando por el NORTE y por el SUR, en veintitrés metros con setenta y cinco centímetros, por cada lado respectivamente, con los Solares números setentidos y setenticuatro de la Urbanización; por el OESTE y por el ESTE, en trece metros cuarenta centímetros, por cada lado respectivamente, con el Solar número setentidós y la Calle número 4 de la Urbanización. Enclava una casa de concreto. Finca número 4,594 inscrita al folio 175 del tomo 141 de Fajardo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La propiedad ubica en: 73-4st Segunda Ext. Santa IS Fajardo, PR 00738. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 23 de abril de 2021 y notificada el 26 de abril de 2021, y publicada en un periódico de circulación general de Puerto Rico (“The San Juan Daily Star”) el 30 de abril de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $94,660.36 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 4.50%, anual desde el 1ro de julio de 2017, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras

cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $9,760.20 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE, en la oficina de Alguaciles del Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $97,602.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 22 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE, en la oficina de Alguaciles del Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $65,068.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 29 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 3:30 DE LA TARDE, en la oficina de Alguaciles del Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $48,801.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés

inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 22 de junio de 2021. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #737, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE M&T 481232 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Best Deal Corp. Demandante v.

La sucesión de Dora Luz Pérez Soto t/c/c Dora L. Pérez Soto compuesta por Eduardo Antonio Santiago Pérez y Ernesto Efraín Santiago Pérez;

Estados Unidos de América

Demandados CIVIL NÚM: BY2020CV03920. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 26 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Levittown, 3417L calle Camarón, Toa Baja, PR 00949-3133 y que se describe a continuación: URBANA: Solar numero 3417 en el bloque L en la Urbanización Levittown, Barrio Sabana Seca de Toa Baja, con un área de 311.98 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 23.00 metros, con el solar numero 3416; por el Sur, en 23.00 metros, con el solar numero 3418; por el Este, en 13.63 metros, con la calle Camarón (calle numero 420 segun plano); y por el Oeste, en 13.50 metros, con Boulevard de Levittown (calle numero 220 segun plano). Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 70 del tomo 82 de Toa Baja, finca número 5,784, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $155,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, en la sala 503 del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el día 2 de septiembre de 2021, a las 2:30 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $103,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se cele-

brará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, en la sala 503 del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superio, el día 13 de septiembre de 2021, a las 2:30 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $77,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 662, otorgada el día 10 de junio de 2009, ante el Notario Raúl Rivera Burgos y consta inscrita en el folio 55 del tomo 652 de Toa Baja, finca número 5,784, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $114,167.00 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.571% anual desde el día 15 de febrero de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por servicio y las primas de seguro que continúan acumulándose hasta el saldo de la obligación, la suma de $15,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,500.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,500.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con

28 posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituida por Dora Luz Pérez Soto (soltera), en garantía de un pagaré a favor del SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, o a su orden, por la suma de $232,500.00, sus intereses al 3.571% anual y vencedero el 28 de septiembre de 2074, según escritura número 663, otorgada en San Juan, el 10 de junio de 2009, ante el notario Raúl Rivera Burgos. Inscrita al folio 55 del tomo 652 de Toa Baja. Inscripción sexta. CARTA DE PAGO: Por Edison Pares Atíles casado con Ivette Santiago y Luis Antonio Pares Atíles casado con Socorro Bracero, por pago de precio aplazado por parte de Dora Luz Pérez Soto de $66,277.97, según escritura número 9, otorgada en San Juan, el 17 de marzo de 2010, ante la notario Saideth Cristóbal Martínez. Inscrita como asiento abreviado al folio 79 del tomo 750 de Toa Baja. Inscripción séptima. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Best Deal Corporation vs. Sucesión de Dora Luz Pérez Soto también conocida como Dora L. Pérez Soto, compuesta por Eduardo Antonio Santiago Pérez y Ernesto Efraín Santiago Pérez y Estados Unidos de América, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en el caso civil número BY 2020CV03920, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $114,167.00 y otras cantidades, según Demanda de fecha 8 de diciembre de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación A. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Eduardo Santiago, seguro social XXX-XX-0458, por la suma de $13,209.81, según notificación número 398022819, anotada el 15 de enero de 2020, al asiento 2020000051-FED del Libro de Embargos Federales Karibe, Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos

semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día14 de junio de 2021. SRA. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, PLACA 735, ALGUACIL. ****

The San Juan Daily Star

Friday, July 16, 2021

los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de julio de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 12 de julio de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. ANA CELIS MÁRQUEZ APONTE, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

autos de este caso, con fecha de 12 de julio de 2021. En Caquas, Puerto Rico, 12 de julio de 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO - INTERINA Secretario (a). FDO./JESSENIA PEDRAZA, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIONES DE Estado Libre Asociado de PuerANTONIA MELÉNDEZ to Rico TRIBUNAL GENERAL LEGAL NOTICE PELULLERA T/C/C DE JUSTICIA Tribunal de PriESTADO LIBRE ASOCIADO ANTOLINA MELÉNDEZ mera Instancia Sala Superior DE PUERTO RICO TRIBUPELULLERA, ALFREDO de Caquas. NAL GENERAL DE JUSTICIA RIVERA MELENDEZ, TRIBUNAL DE PRIMERA INS- CONSEJO DE TITULARES RALPH RIVERA TANCIA SALA SUPERIOR DE DEL CONDOMINIO FAJARDO MELENDEZ Y DORIN ESTANCIAS DEL REY FIRSTBAK RIVERA, compuestas por DEMANDANTE VS PUERTO RICO su heredero conocido RAFAEL JESÚS LÓPEZ Demandante V. JAVIER RODRIGUEZ MONTALVO SUCESIÓN SUCESION DE PURA RIVERA; FULANO DE TAL DE RAFAEL JESÚS LUZ COLON DELGADO Y SUTANA DE TAL como LÓPEZ MONTALVO COMPUESTA POR COMPUESTA POR JANE herederos desconocidos FULANO Y MENGANO y/o partes con interés DOE Y JOHN DOE, JANE DE TAL COMO en dichas sucesiones; Y JOHN DOE POSIBLES HEREDEROS DEMANDADOS ESTADOS UNIDOS DE DESCONOCIDOS; LUIS CASO NUM. CG2020CV01472. AMÉRICA ALFREDO RODRIGUEZ SOBRE: COBRO DE DINERO; DEMANDADOS PROCEDIMIENTO ORDINACIVIL NÚM.: SJ2021CV02614. QUESADA RIO. NOTIFICACIÓN DE SEN-

Demandado(a) TENCIA POR EDICTO. Civil: RG2021CV00064. Sobre: A: RAFAEL JESUS LOPEZ INTERPELACIÓN COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE MONTALVO, SUCESION GARANTÍAS. NOTIFICACIÓN DE RAFAEL JESUS DE SENTENCIA POR EDICTO. LOPEZ MONTALVO

A: LUIS ALFREDO RODRIGUEZ QUESADA, BARRIO CAROLA, PARCELA 95A, CALLE 6, RÍO GRANDE, PR, 00745. FULANO Y MENGANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PURA LUZ COLÓN DELGADO DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a

COMPUESTA POR JANE DOE Y JOHN DOE, JANE Y JOHN DOE

(Nombre de ¡as partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de julio de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de a Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los

dose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que conforme al artículo 1,578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11,021, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. A esos efectos, de no rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 29 de junio de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria. Haydee Morales Castro, Sub-Secretario(a).

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICLEGAL NOTICE TO. ESTADOS UNIDOS DE Estado Libre Asociado de PuerAMERICA EL PRESIDENTE to Rico TRIBUNAL GENERAL DE LOS EE. UU., EL ESTADO DE JUSTICIA Tribunal de PriLIBRE ASOCIADO DE P.R. ss. mera Instancia Sala Superior A: SUCESIONES DE de QUEBRADILLAS.

ANTONIA MELÉNDEZ SUN WEST MORTGAGE PELULLERA T/C/C COMPANY INC ANTOLINA MELÉNDEZ Demandante v. PELULLERA, ALFREDO R & G MORTGAGE RIVERA MELENDEZ, CORPORATION ET ALS Demandado(a) RALPH RIVERA Civil: CM2021CV00133. Sobre: MELENDEZ Y DORIN RIVERA, compuestas por SUSTITUCION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICAsu heredero conocido CIÓN DE SENTENCIA POR JAVIER RODRIGUEZ EDICTO. RIVERA; FULANO DE TAL A: EDWIN ROMAN Y SUTANA DE TAL como CARDALDA; GLENDA herederos desconocidos VANESSA RIVERA DIAZ Y y/o partes con interés en LA SOCIEDAD LEGAL DE dichas sucesiones BIENES GANANCIALES -BARRIO BUEN COMPUESTA POR CONSEJO, 228 CALLE AMBOS; JOHN DOE; SAN RAFAEL, SAN JUAN, RICHARD ROE (Nombre de las partes a las que se le PR 00916; notifican la sentencia por edicto) -URB. ALTURA DE VEGA EL SECRETARIO(A) que susBAJA, CALLE RQ-46, cribe le notifica a usted que el VEGA BAJA, PR 00693. 7 de julio de 2021, este Tribunal

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyén-

de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de julio de 2021. En Hatillo, Puerto Rico, el 8 de julio de 2021. VIVIAN Y FRESSE GONZALEZ, Secretaria. SUHAIL SERRANO MOY, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de AGUADILLA.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC Demandante V.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO UN POSIBLE SUCESOR DE DORAL FINANCIAL CORPORATION HINIC H.F. MORTGAGE BANKERS (ACREEDOR HIPOTECARIO ORIGINAL); MARIA ROZADA SEIN TIC/C MARIA DEL CARMEN ROZADA SEIN; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de julio de 2021. En AGUADILLA, Puerto Rico, el 9 de julio de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretario(a). ZUHEILY GONZALEZ AVILES, Seretariq(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

cribe le notifica a usted que el 6 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de julio de 2021. En Aguadilla, Puerto Rico, el 9 de julio de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ZUHEILY GONZÁLEZ AVILÉS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

LYDIA ESTHER DE JESUS GIRAUD, ISLAND FINANCE, LLC; ISLAND BANCO POPULAR DE FINANCE PUERTO RICO, PUERTO RICO INC., LUEGO BANCO DEMANDANTE VS. SANTANDER DE PUERTO LAS SUCESIONES DE RICO Y AHORA FIRST TEODORO SANTOS BANK PUERTO RICO; CHAMORRO Y PETRA SANTANDER FINANCIAL M. BENÍTEZ COLÓN SERVICES, INC; JOHN T/C/C PETRA MERCEDES DOE Y RICHARD ROE BENÍTEZ COLÓN T/C/C COMO POSIBLES MERCEDES BENÍTEZ TENEDORES COLÓN COMPUESTAS Demandado(a) POR JOSE ANGEL Civil: AG2020CV01039. Sobre: SANTOS MORA; DENNIES Demandado(a) CANCELACION DE PAGARÉ Civil: AG2021CV00330. Sobre: SARAHAI SANTOS HIPOTECARIO EXTRAVIADO. SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ NOTIFICACIÓN DE SENTEN- MORA, TEDDY SANTOS EXTRAVIADO. NOTIFICACIA POR EDICTO. MORA, BETSY SAHARAI CIÓN DE SENTENCIA POR A: LYDIA ESTHER SANTOS BENITEZ, JOSE EDICTO. DE JESUS GIRAUD, LUIS SANTOS BENITEZ, A: JOHN DOE; DIRECCION POSTAL: EILEEN SANTOS RICHARD ROE COMO CMR 414, BOX 245, BENITEZ Y LESSIE POSIBLES TENEDORES APO AE 09173-0003. MARIE SANTOS ROSSO; DESCONOCIDOS DIRECCION FÍSICA: #141 FULANO Y FULANA DIRECCION (143) CALLE R, BASE DE TAL; MENGANO Y DESCONOCIDA RAMEY (RESIDENCIAL MENGANA DE TAL COMO P/C Lcdo. Duncan PUNTA BORINQUEN) POSIBLES MIEMBROS Maldonado Ejarque AGUADILLA PR 00603. DESCONOCIDOS DE P.O. Box 366221 JOHN DOE Y RICHARD AMBAS SUCESIONES, San Juan, Puerto Rico DOE, DIRECCION DEPARTAMENTO DE 00936-6221 DESCONOCIDA. HACIENDA Y CENTRO (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) P/C LCDO. DAVID DE RECAUDACIÓN DE EL SECRETARIO(A) que susCARDONA DINGUI. P.O. INGRESOS MUNICIPALES cribe le notifica a usted que 6 (CRIM) de julio de 2021 , este Tribunal BOX 366221 SAN JUAN, DEMANDADOS PUERTO RICO 00936ha dictado Sentencia, SentenCIVIL NUM.: FA2018CV00482. cia Parcial o Resolución en este 6221.

ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos caso, que ha sido debidamente (Nombre de las partes a las que se le SALA: 303. SOBRE: COBRO donde podrá usted enterarse registrada y archivada en autos DE DINERO Y EJECUCION notifican la sentencia por edicto) detalladamente de los términos donde podrá usted enterarse EL SECRETARIO(A) que sus- DE HIPOTECA (VÍA ORDINA-

The San Juan Daily Star RIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal, el 11 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: HI2 CALLE 21 URB. COLINAS DEL YUNQUE RIO GRANDE, PR 00745 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno radicada en la Urbanización Colinas del Yunque, Primera Extensión (Sección II) situada en los Barrios Mameyes y Zarzal, del término municipal de Rio Grande, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número del solar: dos de la Manzana H-1. Área del Solar: mil trescientos treinta y nueve metros cuadrados con sesenta centímetros. En lindes por el NORTE, con el solar número uno, distancia de cuarenta y ocho metros con novecientos ochenta y siete milésimas de metro; por el SUR, con el solar número tres, distancia de cuarenta y seis metros con doscientos cuarenta y un milésimas de metro; por el ESTE, con la Carretera Estatal número ciento noventa y una distancia de veintiocho metros con ciento cuarenta y seis milésimas de metro; y por el OESTE, con la con la calle veintiuno, distancia de veintiocho metros. Enclava casa en concreto de una planta, con un valor de $60,000.00, según escritura número 61, otorgada en Rio Grande, Puerto Rico, el día 1 de octubre de 1990, ante el notario Víctor M. Riefkohl, inscrita al folio 52 del tomo 245 de Rio Grande, finca número 11,564, inscripción 3ra. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 50 del Tomo 245 de Río Grande, finca número 11,564, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Carolina, Sección Tercera (3ra). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $75,100.00. Si no hubiere

remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $50,066.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $37,550.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 645 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de abril de 1994, ante el Notario Rafael F. Morales Cabranes, inscrita al Folio 50 del Tomo 245 de Río Grande, finca número 11,564, inscripción Quinta (5ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $9,587.51 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2017, más intereses al tipo pactado de 6.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además Las Sucesiones de Teodoro Santos Chamorro y Petra M. Benítez Colón t/c/c Petra Mercedes Benítez Colón t/c/c Mercedes Benítez Colónadeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,510.00. Además Las Sucesiones de Teodoro Santos Chamorro y Petra M. Benítez Colón t/c/c Petra Mercedes Benítez Colón t/c/c Mercedes Benítez Colón se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,510.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,510.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas-

Friday, July 16, 2021 tante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Portador, por la suma principal de $75,000.00, con intereses al 5% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 20, otorgada en Río Grande, Puerto Rico, el día 8 de abril de 1998, ante el notario Víctor M. Riefkohl Rivera, e inscrita al folio 53 del tomo 53 del tomo 245 de Río Grande, finca número 11,564, inscripción Sexta (6ta). Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 9 de julio de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Alguacil Regional #161. DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar, ALGUACIL

DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAMUY SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE VS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO UN POSIBLE SUCESOR DE DORAL MORTGAGE CORPORATION (ACREEDOR HIPOTECARIO ORIGINAL); FIRST BANK PUERTO RICO COMO UN POSIBLE SUCESOR DE DORAL MORTGAGE CORPORATION (ACREEDOR HIPOTECARIO ORIGINAL); DAVID ADAMES AVILES T/C/C DAVID ADAMES, NELIDA CRUZ CRESPO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CM2021CV00124. SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 11 de mayo de 2021, en Camuy, Puerto Rico. Vivian Y Fresse Gonzalez, Sec Regional. Yolanda Rivera Colon, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

FIRSTBANK PUERTO RICO

A la parte co-demandada: Parte Demandante Vs. JOHN DOE Y RICHARD CARLOS JAVIER RIVERA ROE, demandados CABRERA; UNITED desconocidos cuya STATES OF AMERICA, dirección se desconoce United States Attorney’s Se les notifica por este medio Office, District of Puerto que en el caso del epígrafe se Rico solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #4,772 a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $52,073.00, devengando intereses a razón del 7% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de octubre de 2024, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 415 otorgada en San J, Puerto Rico el 29 de septiembre de 2004, ante el Notario Luis Ángel Ramírez Vélez, la cual consta inscrita al Folio 85 vuelto del Tomo 331 de Camuy, finca número 8,092, inscripción Novena. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general.

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: ECD20170687 (703). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia,

en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $71,087.94, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 4.00% anual hasta su total pago y completo pago; más el 4% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $7,497.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela radicada en el Barrio Juan Asencio de Aguas Buenas, Puerto Rico, con una cabida de cero punto quinientos ochenta y siete (0.587) milésimas de una cuerda, iguales en el Sistema métrico decimal de veintitrés (23) ares, siete (7) centiáreas y trece (13) miliares. Colinda por el NORTE, en ciento cinco punto veintiuno (105.21) metres, con la carretera nacional ochocientos dieciséis (816); por el SUR, en dos alineaciones distintas que suman setenta y seis punto treinta y nueve (76.39) metres, con terrenos con terrenos de Francisco Torres y veintiséis punto cuarenta y ocho (26.48) metres, con terrenos del señor Domingo Falcon; por el ESTE, en dieciocho punto noventa y tres (18.93) metres, con terrenos de Domingo Falcon; y por el OESTE, en dos alineaciones descontinuadas, una de once punto sesenta y siete (11.67) metres, con terrenos de Francisco Torres y la otra de veinticuatro punto sesenta y nueve (24.69) metres, con la finca principal de la cual se segrega, propiedad de Santiago Martínez Andino. Enclava casa. Inscrita al folio ciento setenta y cinco (175) del tomo ciento cinco (105), finca número cuatro mil quinientos noventa y uno (4591). Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Dirección Física: PR 790 Ramal 7790 Juan Asencio, Aguas Buenas, Puerto Rico 00703. Dicha propiedad se encuentra afecta a: Embargo: Estados Unidos de America contra Carlos Rivera & Sonia Saavedra, por la suma de $61,208.75, del 21 de abril del 2016, seguro social numero xxx-xx-0609, serial number 209885416, anotado el 5 de mayo del 2016 al sistema Karibe bajo asiento número 2016-004589-FED. La primera subasta se llevará a cabo el día 10 de agosto de 2021 a las 9:30 am y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $74,970.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no

fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 17 de agosto de 2021 a las 9:30 am y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $49,980.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24 de agosto de 2021 a las 9:30 am y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $37,485.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de

licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 9 de julio de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caquas.

CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO ESTANCIAS DEL REY DEMANDANTE VS

RAFAEL JESÚS LÓPEZ MONTALVO SUCESIÓN DE RAFAEL JESÚS LÓPEZ MONTALVO COMPUESTA POR JANE DOE Y JOHN DOE, JANE Y JOHN DOE

DEMANDADOS CASO NUM. CG2020CV01472. SOBRE: COBRO DE DINERO; PROCEDIMIENTO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RAFAEL JESUS LOPEZ MONTALVO, SUCESION DE RAFAEL JESUS LOPEZ MONTALVO COMPUESTA POR JANE DOE Y JOHN DOE, JANE Y JOHN DOE

30 por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de julio de 2021. En Caquas, Puerto Rico, 12 de julio de 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO - INTERINA Secretario (a). FDO./JESSENIA PEDRAZA, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

COLLADO, SECRETARIA DEL do, Puerto Rico, a 28 de junio TRIBUNAL. MARÍA SERRANO de 2021. Luz Y Montes PacheSOTO, SECRETARIA DE SER- co, Sec Aux del Tribunal. VICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDE PUERTO RICO TRIBU- NAL DE PRIMERA INSTANCIA NAL GENERAL DE JUSTICIA SALA DE AGUADA. TRIBUNAL DE PRIMERA INSDENISE TANCIA CENTRO JUDICIAL THERESA BOLDUC DE Utuado SALA SUPERIOR Demandante DE Utuado.

EVELYN MOLINA RODRIGUEZ DEMANDANTE vs

SAMSON OPARA UCHE

WESTERN FEDERAL SAVINGS BANK, SU SUCESOR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y CUALQUIER OTRA SUCESORA EN DERECHO, XYZ CORPORATION, JUAN DEL PUEBLO Y FULANA DE TAL

DEMANDADO CIVIL NUM: UT2020RF00240. DICAMAR CORP, ET. AL. SALA: 2. SOBRE: DIVORCIO Parte Demandante V. RUPTURA IRREPARABLE. RAFISO INVESTMENT, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LLC, ET. AL. LOS ESTADOS UNIDOS EL Parte Demandada Demandados Civil Núm.: SJ2021CV03943. ESTADO LIBRE ASOCIADO (602). Sobre: SENTENCIA DE PUERTO RICO. SS. EDIC- CIVIL NUM. AU2021CV00234. SOBRE: CANCELACIÓN JUDECLARATORIA. EMPLAZA- TO. DICIAL DE PAGARÉ HIPOTEMIENTO POR EDICTO. ESTAA: SAMSON CARIO EXTRAVIADO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, OPARA UCHE DOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESOwalla-Uratta, Owerri EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO North 460, Nigeria AF; TADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERObalonu Evoke, Owalla LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Uratta, Owerri North LGA, TO RICO. SS. A: LONG

CONSTRUCTION, INC. T/C/C LONG CONSTRUCTION COMPANY.

SE LE NOTIFICA a usted que se ha presentado en esta Secretaría una Demanda en solicitud de Sentencia Declaratoria relacionada con el uso de dos predios de terreno dedicados a estacionamiento común ubicados en las inmediaciones de la Avenida Jesús T. Piñero, cercano a la intersección con la Avenida de Diego, Caparra Terrace, San Juan, Puerto Rico, en la que usted fue incluido como parte demandada. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, descontando la fecha de la publicación del Edicto, radicando el original de su contestación ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, y notificando con copia al abogado de la parte demandante: Lcdo. Ricardo L. Ortiz Colón, PO Box 195236, San Juan, Puerto Rico 00919-5236; Teléfono (787) 379-8900; correos electrónicos rortiz@rloclaw.onmicrosoft.com y ortizcolonricardo@gmail.com. Se le apercibe que, si dejara de contestar la Demanda dentro del plazo y en la forma antes indicada, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, Puerto Rico, hoy 2 de julio de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ

Nigeria AF. 460

Por la presente se le notifica que ha sido presentada, en este Tribunal por la parte demandante, una demanda de divorcio contra usted, por la causal de ruptura irreparable, en la cual se solicita que se disuelva el vínculo matrimonial entre las partes. Es abogada de la demandante, Evelyn Molino Rodríguez, la Lcda. Alba Meléndez Romeu, cuya dirección postal, electrónica y teléfonos es: Avenida Ponce De León 268, Suite 1004, San Juan, PR 00918; Teléfonos: (787) 7894172 / (787)245-1194; dirección electrónica: albamromeu@ gmail.com. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez, que usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, dentro del término de treinta (30) días, a partir de la publicación del Edicto, con copia a la abogada de la parte demandante. Si usted deja de presentar la alegación responsiva, dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de esta Tribunal, en Utua-

The San Juan Daily Star

Friday, July 16, 2021

A: WESTERN FEDERAL SAVINGS BANK, su sucesor BANCO POPULAR DE PUERTO RICO y CUALQUIER OTRA SUCESORA EN DERECHO, XYZ CORPORACION, JUAN DEL PUEBLO y FULANA DE TAL; o sea, la parte demandada arriba mencionada y probables tenedores desconocidos de Pagaré Extraviado:

POR LA PRESENTE se le notifica que la parte demandante ha radicado una demanda en este Tribunal, en la cual solicita la cancelación de un pagaré extraviado. El pagaré cuya cancelación se interesa fue emitido a favor del Portador o a su orden, por la suma principal de $79,000.00 con intereses al 7.50% anual y vencedero a su presentación. Se constituyó una hipoteca para garantizar dicho pagaré, en virtud de la escritura número 405, otorgada en Mayagüez, P.R., el día 16 de diciembre de 1992, ante el Notario Roberto M. García Rullán, sobre la finca número 3,120, inscrita al Folio 296 del Tomo 69 de Aguadilla; del Registro de la Propiedad, Sección de Aguadilla. Se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haberse publicado el edicto, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electróni-

ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Juan José Nolla Amado, (RUA: 3186), 3051 Ave. J. Hernández, Suite 202, Isabela, P.R. 00662, Tel. 787-872-3901, email: jjnoIIaIaw@yahoo.com: Lcda. Lourdes Zayas Ramos, (RUA: 7092), 843 Esteban González, Marimir 502, San Juan, PR 00925-2113, Tel. 787-766-0510, Email: zayas. zayasgmail.com. EXTENDlDO BAJO Ml FIRMA Y EL SEL O DEL TRIBUNAL. En Aguada, Puerto Rico, hoy 23 de junio de 2021. Sarahi Reyes Pérez, Sec Regional.

LEGAL NOTICE

demanda, dentro del término de treinta (30) días después de la publicación del mismo . Deberán presentar su alegación responsiva a través del sistema unificado de manejo y administración de casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https ://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaria del Tribunal, debiendo igualmente notificar copia del escrito a la Lcda. María Jiménez Vargas, abogada de la parte demandante, al Apartado 10231, San Juan, Puerto Rico 00922, Tels. 787-783 -3784 / 787-781-3585. Se le apercibe que de así no hacerlo se dictará sentencia en rebeldía . Se exime a la parte demandante del envío por correo certificado con de copia de la demanda a los demandados, por desconocerse su dirección. EXTENDIDO BAJO mi firma y sello del Tribunal de San Juan, Puerto Rico hoy 12 de julio de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. Marily Lopez Martinez, SubSecretaria.

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA SUPERIOR DE SAN DE PUERTO RICO TRIBUJUAN. NAL DE PRIMERA INSTANCIA JOSE BERNARDO SALA DE SAN JUAN.

VAZQUEZ SEGARRA Demandante vs.

ARZOBISPADO DE SAN JUAN IGLESIA CATOLICA DE PUERTO RICO Y JOHN DOE como cualquier otra parte indispensable

Demandados CIVIL NÚM.: SJ2021CV02528. SALA: SOBRE: NULIDAD DE TESTAMENTOS. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE COMO CUALQUIER PARTE O PERSONA INDISPENSABLE O CON INTERES EN ESTE PLEITO

Por la presente se le notifica que la parte demandante ha radicado una Demanda que podrán examinar en la Secretaría de éste Tribunal, alegando Vista la Moción presentada por la parte demandante solicitando el emplazamiento por edictos de la parte demandada John Doe como cualquier parte o persona indispensable o con interés en este pleito, el Tribunal accede a lo solicitado y dispone que el emplazamiento se haga por medio de edicto en un diario de circulación general de Puerto Rico, una sola vez, para que tales demandados presenten cualquier oposición a la

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC., Demandante, v.

RAFAEL CABRANES AGUILAR, DANETTE MILAGROS LOPEZ AGOSTINI, JOHN DOE

Demandadas CIVIL NÚM.: SJ2021CV03996. SOBRE: CANCELACION DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VIA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ como tenedor desconocido de Pagaré por la cantidad de $147,000.00 a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, suscrita bajo affidavit 24718 por la suma $147,000.00, con intereses al 10% anual. Vencimiento el 1 de diciembre de 2028. Asi resulta de la escritura número 562 otorgada en San Juan, el 21 de noviembre de 2008, ante la notario Ana V. Piñero Pares, inscrita a la finca 14,321 de Monacillos,

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Tercera Sección de San Juan.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERPor la presente se le emplaza TO RICO. SS. y notifica que debe contestar la A: JOHN DOE demanda incoada en su contra COMO TENEDOR dentro del término de treinta DESCONOCIDO DEL (30) dias a partir de la publicación del presente edicto. Usted PAGARÉ como tenedor deberá presentar su alegación desconocido de responsiva a través del Sistema Pagaré por la cantidad Unificado de Manejo y Adminisde $25,000.00 con tración de Casos (SUMAC), al intereses al 7 3/8 % cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónianual y vencedero el ca: https://unired.ramajudicial. 1ro de septiembre de pr/sumac/, salvo que se repre2013, según consta en sente por derecho propio. Si la escritura número 79, usted deja de presentar y nootorgada en San Juan, tificar su alegación responsiva Puerto Rico, el 31 de dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia agosto de 1998, ante el en rebeldía en su contra y connotario José R. De La ceder el remedio solicitado en Cruz Feliciano, e inscrita la Demanda, o cualquier otro, al folio 168 deI tomo 409 si el Tribunal, en el ejercicio de de Yauco, finca 6,468, su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de Registro de la Propiedad la parte demandante son. de Puerto Rico, Segunda ABOGADOS DE LA PARTE Sección de Ponce. DEMANDANTE: Por la presente se le emplaza y Lcdo. Reggie Díaz Hernández notifica que debe contestar la RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP demanda incoada en su contra Edificio Ochoa Suite 200 dentro del término de treinta 500 Calle De La Tanca (30) días a partir de la publicaSan Juan, Puerto Rico 00901 ción del presente edicto. Usted Tel.: (787) 523-2670 deberá presentar su alegación Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com responsiva a través del SisExpido este edicto bajo mi fir- tema Unificado de Manejo y ma y el sello de este Tribunal, Administración de Casos (SUhoy 2 de julio de 2021. Griselda MAC), al cual puede acceder Rodriguez Collado, Sec Gene- utilizando la siguiente direcral. Tamara de Leon Alago, Sec ción electrónica: https://unired. Auxiliar. ramaiudicial.Dr/sumac/, salvo que se represente por derecho LEGAL NOTICE propio. Si usted deja de preESTADO LIBRE ASOCIADO sentar y notificar su alegación DE PUERTO RICO TRIBU- responsiva dentro del referido NAL DE PRIMERA INSTANCIA término, el Tribunal podrá dicSALA DE YAUCO. tar sentencia en rebeldía en su BANCO POPULAR DE contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o PUERTO RICO, INC., cualquier otro, si el Tribunal, en Demandante, ejercicio de su sana discreSUCESIÓN DE ALBA IRIS el ción, lo entiende procedente. VELAZQUEZ LUCENA Los abogados de la parte deCOMPUESTA POR: mandante son. ABOGADOS DE LA PARTE MARIBEL COURET DEMANDANTE: VELÁZQUEZ, IRIS DELIA Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 COURET VELÁZQUEZ, BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP ROSA NILDA COURET Edificio Ochoa Suite 200 VELAZQUEZ; SUCESIÓN 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 DE PEDRO LUIS COURET Tel.: (787) 523-2670 CALVO COMPUESTA Fax: (787) 523-2664 POR: ROSA IRIS rdiaz@bdslawpr.com COURET FELICIANO, Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy CARMEN IVETTE de julio de 2021. Luz Mayra COURET FELICIANO, 14 Caraballo Garcia, Sec RegioMARIBEL COURET nal. Adelaida Lugo Pacheco, VELÁZQUEZ, IRIS DELIA Sec Auxiliar del Tribunal I.

COURET VELÁZQUEZ, ROSA NILDA COURET VELAZQUEZ, ÁNGEL LUIS COURET FELICIANO, JOHN DOE

Demandadas CIVIL NÚM.: YU2021CV00268. SOBRE: CANCELACION DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VIA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE

FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESION ANA JOSEFINA CARPENA ROSADO T/C/C ANA J. CARPENA ROSADO T/C/C ANA CARPENA ROSADO T/C/C ANA JOSEFINA CARPENA T/C/C ANA J. CARPENA T/C/C ANA CARPENA T/C/C ANA JOSEPHINA CARPENA ROSADO COMPUESTA POR CARLOS ROSADO CARPENA, ANA ROSADO CARPENA Y SUS POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS JOHN DOE Y JANE DOE; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: AI2018CV00121. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de AIBONITO, el 12 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar # 21, radicado en el Municipio de Aibonito, El Coquí, con una cabida de 340.95 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, derecha entrando, en 25.09 metros, con el solar # 20; por el SUR, izquierda entrando, con el solar # 22 de la misma Urbanización, en 24.95 metros; su frente que es el ESTE, en 13.52 metros, con la calle Baldorioty; y por el OESTE, que es su fondo, en 11.64 metros, colindan-

The San Juan Daily Star te con la zona de parque y en 2.08 metros, con la Sucesión de don Ulpiano Colón. Enclava una casa. Finca número 3,360, inscrita al folio 190 del tomo 67 de Aibonito, Registro de la Propiedad de Barranquitas. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 91 del tomo 277 de Aibonito, finca 3,360, Registro de la Propiedad de Barranquitas, inscripción 5ª. Propiedad localizada en: CARR. 122 CALLE BALDORIOTY, AIBONITO PR 00705. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $150,000.00. Fecha de Vencimiento: 16 de marzo de 2083. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $150,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de AIBONITO, el 19 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $100,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $75,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito, el 26 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $69,400.00 por concepto de principal, más la suma de $30,922.62 en intereses acumulados al 31 de marzo de 2019 y los cuales continúan

Friday, July 16, 2021

acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $9,639.01 en seguro hipotecario; $440.00 en tasaciones; $260.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% en la suma total de $15,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Aibonito, Puerto Rico, hoy 7 de julio de 2021. JOSÉ O. MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, ALGUACIL REGIONAL. PEDRO A. MERCADO RIVERA, ALGUACIL PLACA #786.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SALINAS.

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante v.

XAVIER MARTÍNEZ RODRÍGUEZ

Demandada CIVIL NÚM.: SA2019CV00361. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Salinas, hago saber a la parte demandada XAVIER MARTÍNEZ RODRÍGUEZ, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 14 de junio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $78,400.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal,

la propiedad que se describe a continuación, 37N GARDENIA ST, PARQUE GABRIELA DEV, SALINAS PR 00751: URBANA: Predio de terreno denominado como solar 37 del bloque N de la Urbanización Parque Gabriela, radicada en el barrio Aguirre del término municipal de Salinas, Puerto Rico, con una cabida de 307.284 metros cuadrados, equivalentes a 0.078 cuerdas. En lindes por el Norte, en 13.10 metros lineales con la calle 1 (Gardenia Street) de la urbanización; por el Sur, en 13.10 metros lineales, con la Sucesión Godreau; por el Este, en 23.41 metros lineales, con el solar 36 del bloque N de la urbanización y por el Oeste, en 23.51 metros lineales, con el solar 38 del bloque N de la urbanización. Enclava en dicha propiedad una casa propia para vivienda, de una planta construida totalmente de hormigón. Finca 12141 inscrita al folio 156 del tomo 282 de Salinas, Registro de la Propiedad de Guayama. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA constituida por Xavier Martinez Rodriguez, soltero en garantía de un pagaré, a favor de Oriental Bank, o a su orden, par $78,400.00 al 5.50%, vencedero el 1 de marzo del 2040, según Escritura #51-A en Caguas a 23 de febrero del 2010 ante Mireya Segura Márquez, inscrita al folio 183 del tomo 282 de Salinas finca #12141 inscripción 5ta, Registro de la Propiedad de Guayama. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 26 de marzo de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $67,135.87 de principal, $347.10 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de octubre de 2018 hasta el saldo total al 5.5% anual, $257.10 de escrow balance, $347.10 otros cargos, $438.99 de cargos por atraso, $7,840.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 25 de agosto de 2021 a las 10:00 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Salinas, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $78,400.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación,

celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 1 de septiembre de 2021 a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $52,266.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 8 de septiembre de 2021 a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $39,200.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en

posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Salinas, Puerto Rico, hoy 24 de junio de 2021. Richard Torres Placa #067, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs

MISAEL RIVERA VIVES TCC MISSAEL RIVERA VIVES Y SU ESPOSA ANA IVETTE RIOS MORALES, ambos por si y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Parte Demandada CIVIL NUM. PO2018CV01340. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ponce, Piso 1, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $50,343.61, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 3.50% anual hasta su total pago y completo pago; más el 4% computado sobre cada mensualidad de principal e interes por la suma de $354.07, por concepto de cargos por demora devengados hasta el dia primero de junio de 2017 a razón de $14.16, más la suma de $6,105.00 como cantidad estipulada para ho-

norarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: Dirección Física: La primera subasta se llevará a cabo el día 18 de agosto de 2021, a las 2:15 de la tarde, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $61,050.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 25 de agosto de 2021, a las 2:15 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $40,700.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 1 de septiembre de 2021, a las 2:15 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $30,525.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento

de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 07 de julio de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

SUCESIÓN DE WILFREDO MORALES ROSADO COMPUESTA POR MARIELA MORALES Y FULANO Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2018CV06629. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, hago saber a la parte demandada, SUCESIÓN DE WILFREDO MORALES ROSADO compuesta por MARIELA MORALES y FULANO Y FULANA DE TAL como miembros desconocidos y PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 13 de mayo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé

a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal la siguiente propiedad: [Condominio Villa Magna, 103 Apt, San Juan, Puerto Rico 00921. Dirección Postal: 1783 Carr. 21, Apt. 103, San Juan, Puerto Rico 00921-3321] y que se describe como sigue: URBANA: Apartamento 103. Apartamento individualizado de hormigón armado, bloques de hormigón y paredes “Dry Wall” de uso residencial localizado en el lado SUR del primer piso del edificio conocido como Condominio Villa Magna, localizado en la carretera #21 en Rio Piedras, Puerto Rico. Este apartamento tiene una cabida superficial de 622.97 pies cuadrados, aproximadamente y consta de salacomedor, balcón, un dormitorio, un baño, pasillo interior, una cocina y closet. La puerta principal está localizada en la sala, comedor, la cual lo comunica con el pasillo de uso común que conduce a los ascensores, escaleras y la calle. Colinda por el NORTE, con corredor interior del edificio; por el SUR, colinda con elementos, exteriores del edificio; Por el ESTE, colinda con el Apartamento #104 y por el OESTE, colinda con el Apartamento #102. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales equivalentes a .625% y un espacio de estacionamiento para su uso exclusivo marcado con el #172. Finca 23936 inscrita al folio 267 del tomo 781 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA constituida por Wilfredo Morales Rosario, soltero, en garantía de un pagaré, aff. #117, a favor de Oriental Bank, o a su orden, por $87,250.00, al 6% vencedero el 1 de mayo de 2043, según Esc. #53, en San Juan, el 29 de abril de 2013, ante Frank M. Norris Agosto, inscrita al folio 158 del tomo 974 de Monacillos, finca #23936 inscripción 9na. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 28 de junio de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de $81,993.72 de principal, interés por $2,871.48 que continuarán acumulándose al 6.00% anual desde el día 1 de enero de 2018 hasta el saldo total, $469.51 de balance cuenta escrow, $94.14 de cargos por atraso, $1,269.81 otros cargos, $8,725.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la

32 tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 11 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $87,250.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $58,166.66 Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 25 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $43,625.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del

acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En SAN JUAN, Puerto Rico, hoy 8 de julio de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

RIGEL PÉREZ PÉREZ t/c/c RIGEL MARIANO PÉREZ PÉREZ t/c/c RIGUEL MARIANO PÉREZ PÉREZ, LEIDI MONEGRO ALCALÁ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CA2019CV01117. SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 17 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia Enmendada del 15 de abril de 2021 y el Mandamiento de Ejecución Enmendado del 16 de abril de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 2 de septiembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal

The San Juan Daily Star

Friday, July 16, 2021

de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Catorce (14) del bloque “C” del Proyecto VBC-57 denominado Lomas de Trujillo Alto, situado en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, con un área de 126.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 21.00 metros, con el Solar Número Quince (15); por el SUR, en una distancia de 21.00 metros, con el Solar Número Trece (13); por el ESTE, en una distancia de 6.00 metros, con los Solares Número Treinta (30) y Treinta y Uno (31); y por el OESTE, en una distancia de 6.00 metros, con la Calle Número Dos (2). Enclava una vivienda. La propiedad consta inscrita al folio 261 del tomo 183 de Trujillo Alto, Finca Número 9250, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 165 vuelto del tomo 732 de Trujillo Alto, Finca Número 9250, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción décima. La escritura de modificación consta inscrita al folio 166 del tomo 732 de Trujillo Alto, Finca Número 9250, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción undécima. DIRECCIÓN FÍSICA: LOMAS DE TRUJILLO ALTO, C14 CALLE 2, TRUJILLO ALTO, PUERTO RICO 00976-4905. Primera Subasta: 2 de septiembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $116,752.66. Segunda Subasta: 10 de septiembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $77,835.10. Tercera Subasta: 17 de septiembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $58,376.33. El tipo mínimo para la primera subasta será de $116,752.66. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 10 de septiembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $77,835.10. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 17 de septiembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $58,376.33. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca

a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $103,866.33 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.25% anual desde el 1 de febrero de 2018 hasta su completo pago, más $121.36 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $11,571.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Rigel Pérez Pérez t/c/c Rigel Mariano Pérez Pérez t/c/c Riguel Mariano Pérez Pérez, Leidi Monegro Alcalá y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil Número CA2019CV01117, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que reclama el pago de hipoteca, con un balance de $103,866.33 y otras cantidades, según Demanda de fecha 3 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-

2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 1 de junio de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MIDFIRST BANK Demandante vs.

EMILY TORRES RIVERA

Demandada CIVIL NÚM: SJ2019CV12000. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

A: EMILY TORRES RIVERA y aL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, hago constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 31 de marzo de 2020, reducido a escrito el 13 de abril de 2020, debidamente notificada, de la Orden de Ejecución de Sentencia emitida el 18 de junio de 2021 y el Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 28 de junio de 2021, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Torre de Andalucía - Edificio 1 de Sabana Llana. Apartamento: 1203. Cabida: 808.87 Pies Cuadrados. Equivalentes a 75.15 metros cuadrados. Consta de sala, comedor, tres dormitorios, cocina, lavandería, baño y closet. Colinda por el NORTE, por donde tiene un acceso de entrada y salida con un pasillo que lo comunica con el resto del edificio, escaleras y patio posterior; por el SUR, con el patio delantero, por el ESTE, con el patio lateral y por el OESTE, con la pared que lo separa del apartamento #1202. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de 0.2390% y un espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. Esta propiedad consta inscrita al tomo móvil #941de Sabana Llana finca #25885, Registro de la Propiedad de San Juan, sección V, inscripción 11ma. La dirección física de la propiedad es: Condominio Torre de Andalucía Edificio I, apartamento 1203, calle Almonte, Rio Piedras, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al de-

mandante hasta donde alcance, la suma de $51,665.77 que compone la deuda del principal, más el interés anual de 6.5% sobre el balance del principal calculado desde el 1 de julio de 2018, hasta el pago de la deuda en su totalidad. Los intereses continuaran devengándose hasta el pago total y completo de la deuda. Los demandados adeudan los cargos por mora, equivalentes al 4.0% de todos los pagos atrasados más de 15 días de la fecha de vencimientos y los créditos adelantados hechos de acuerdo con el pagaré hipotecario y la escritura de hipoteca; además de una cantidad equivalente al 10% de la deuda principal expuesta en el pagaré hipotecario y la escritura de hipoteca, o $7,230.00 para cubrir las costas, gastos y horarios de abogados. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada finca. La PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 11 de agosto de 2021 a las 10:30 de la mañana, en la sala del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta es de $72,300.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA subasta la misma se llevará a efecto el día 18 de agosto de 2021 a las 10:30 de la mañana, en la sala en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA subasta será de $48,200.00 equivalente a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA el día 25 de agosto de 2021 a las 10:30 de la mañana, en la oficina antes mencionada del alguacil que suscribe. El precio mínimo fijado para esta TERCERA subasta es la mitad de la suma pactada para la PRIMERA subasta a saber $36,150.00. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistente. Entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. No constan inscrito en el Registro de la Propiedad acreedores que tengan derechos o cargas sobre el bien hipotecado con anterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante. Se les advierte a los licitadores que la adjudicación se hará el mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la

adjudicación, en moneda curso legal de los Estados Unidos de América, entiéndase en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Tome conocimiento la parte demandada y toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando; y para conocimiento de los licitadores y el público en general, se publicará dos (2) veces en un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto Rico y se fijará, además, en los lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a poner al licitador victorioso en posesión física de la propiedad dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública Subasta. Además, el Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario, en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del demandado o terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas, romper cerraduras, candados, cortar cadenas y tomar cualquier otra medida propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de los demandados o de terceras personas que se encuentren en la mencionada propiedad. Además, los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, a 9 de julio de 2021. EDWIN E LOPEZ MULERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON CENTRO JUDICIAL BAYAMON.

ANTONIO ANTOMATTEI CARMONA PETICIONARIO

EX PARTE

CIVIL NUM. BY2021CV00802 (601). SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA

PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DESCRIBE Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE DE DOMINIO.

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la siguiente finca: SOLAR: NO CONSTA INSCRITO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Solar radicado en el barrio Sabana Seca, en la calle Parque Oeste, del término municipal de Toa Baja, con una cabida superficial aproximada de siete seis tres punto dos tres siete (763.237 rn/c) equivalentes a cero punto uno nueve cuatro cuerdas (0.194 cda), con coordenadas Nad83 x: 226054.3077 y: 266006.0322 (Lat. 18.42952987, Lon: 66.18671503. En lindes por el Norte en una alineación de dos ocho punto cinco dos ocho (28.528 rnts) con un callejón existente asfaltado municipal que lo separa de terrenos de Gloria M. Torres García y de terrenos de Luis Antomattei; En lindes por el Sur, en una alineación de dos siete punto siete dos ocho (27.728 mts) en puntos no alineados, con un callejón existente asfaltado municipal que lo separa de terrenos de Gildaldo Carmona Oquendo; En lindes por el este, en una alineación de dos siete punto nueve seis siete (27.967 mts), con la calle del Parque Oeste; En lindes por el oeste: en una alineación de dos uno punto seis uno seis (21.616 mts) con terrenos de Celestino Carmona y en una alienación de cinco punto dos seis ocho (5.268 mts) con un callejón que lo separa de terrenos de Celestino Carmona. Debe presentar el original de su escrito al Tribunal y notificar copia del mismo al representante legal de la parte promovente, la Lcda. Liz Arabel Rodríguez, con dirección postal P.O Box 192655, San Juan, Puerto Rico 00919, con números de Teléfonos 787.915.3444 y 787.800.1800 y correo electrónico info@abogadanotario. com. Se le informa además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 12 de agosto de 2021, a las 9:00 a.m., en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro

The San Juan Daily Star del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. POR ORDEN del Honorable Juez de este Tribunal, expido la presente en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 15 de julio de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. NOELIA MATÍAS SALAS, Secretaria Auxiliar Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE CABO ROJO

CONSEJO DE TITULARES CONDOMINIO SERENITY BY THE SEA Demandante V.

VICTOR R. RIVERA ALMODOVAR; MARIBEL CRUZ LOPEZ

Demandado(a) Civil Núm.: CB2020CV00083. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MARIBEL CRUZ LOPEZ

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia o Sentencia Parcial en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los

Friday, July 16, 2021

autos de este caso, con fecha de 2 de julio de 2021. En CABO ROJO, Puerto Rico, el 2 de julio de 2021. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. SUIRKA FELICIANO GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE M&T 72123 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Roosevelt Cayman Asset Company Plaintiff v.

Jorge Roberto De Jesus Diaz a/k/a Jorge R. De Jesus Diaz then, now The Estate of Jorge Roberto De Jesus Diaz a/k/a Jorge R. De Jesus Diaz; constituted by Jorge Roberto de Jesus Figueroa and Angelica Paola de Jesus Díaz as known members of said Estate

Defendants CIVIL NO: 18-01365 FAB. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Jorge Roberto De Jesus Diaz a/k/a Jorge R. De Jesus Diaz then, now The Estate of Jorge Roberto De Jesus Diaz a/k/a Jorge R. De Jesus Diaz; constituted by Jorge Roberto de Jesus Figueroa and Angelica Paola de Jesus Díaz as known members of said Estate, General Public, the United States of America and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $188,014.51 plus interest at a rate of 3.750% per annum since April 1, 2017 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($19,830.13) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and

these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: the following property: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 22-D del CONDOMINIO CÓRDOBA PARQUE, localizado en los Barrios Caimito y Tortugo del término municipal de San Juan, Puerto Rico, compuesto de un área de construcción de 1,671.28 pies cuadrados, equivalentes a 155.27 metros cuadrados, incluyendo un balcón. Contiene vestíbulo, sala, sala familiar, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios, dos baños equipados y guardarropas. Se encuentra localizado en la segunda planta del Edificio. Su puerta de entrada está localizada al Noreste del apartamento desde la cual se tiene acceso a la calle a través de áreas comunes. Sus linderos son los siguientes: por el Norte, en una distancia de 38’3”, equivalentes a 11.66 metros, con espacio aéreo y escaleras; por el Sur, en una distancia de 38’3”, equivalentes a 11.66 metros, con espacio aéreo; por el Este, en una distancia de 48’4”, equivalentes a 14.73 metros, con el apartamento No. 22-C, escaleras y espacio aéreo; y por el Oeste, en una distancia de 48’4”, equivalentes a 14.73 metros, con espacio aéreo. A este unidad se le ha asignado el uso exclusivo de dos espacio (s) de estacionamiento (s) marcados con el No. 130. Le corresponde a este apartamento 0.6493% en los elementos comunes generales del inmueble. The property is identified with the number 21886 and is recorded at page number 9 of volume number 796 of Río Piedras Sur, in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 9vto of volume number 796 of Río Piedras Sur, fourth inscription in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS, t h e mortgage was modified by Jorge Roberto de Jesus-Diaz and Roosevelt Cayman Asset Company, as holder of the Note, regarding its new principal balance amount of $198,301.38 with an interest rate of 3.750% per annum until March 1st,

2045, with the last payment of $24,291.08, as per deed number 170, executed on February 27, 2015, before Notary Public Magda V. Alsina Figueroa, recorded at page number 197 of volume 861 of Rio Piedras Sur, fifth inscription in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS the property is subject to the following junior lien: LIS PENDENS: At the US District Court in Civil Case No. CV-01365 (CCC) on collection of money and foreclosure of mortgage, followed by Roosevelt Cayman Asset Company vs Jorge Roberto De Jesús Díaz, then, now the Estate of Jorge Roberto De Jesús Díaz, constituted by: John Doe and Jane Doe as unknown members of said Estate, demanding payment of mortgage note recorded on the fourth inscription of this property, having an unpaid balance of $188,014.51, plus interests and costs, Lis Pendens dated June 13th., 2018, recorded on October 22nd., 2019, at Karibe System, property No. 21886 of Rio Piedras Sur, notation “A”. WHEREAS the property is subject to the following Federal Liens: FEDERAL LIEN: In favor of THE UNITED STATES OF AMERICA, in the principal amount of $18,112.53 owed by JORGE R. DE JESÚS DÍAZ, Social Security No. XXX-XX-9637, Serial Number 361-731-907, recorded at page 115 order 2 of Book 7 of Federal Liens, Rio Piedras Norte, dated May 10th., 2007. FEDERAL LIEN: In favor of THE UNITED STATES OF AMERICA, in the principal amount of $14,929.61, owed by JORGE R. DE JESÚS DÍAZ, Social Security No. XXX-XX-9637, Serial Number 495-781-908, recorded at page 111 order 3 of Book 8 of Federal Liens, Rio Piedras Norte, dated December 3rd., 2008. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC sale will be held on SEPTEMBER 3, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $198,301.38. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PU-

5650, Teléfono 787-720-9553 y se notifica a ustedes que de no comparecer a contestar esta demanda dentro de los treinta (30) días siguientes después de haberse publicado el edicto, la parte demandante podrá solicitar la anotación de rebeldía y lograr que se dicte sentencia, concediéndosele el remedio solicitado sin más sin más citarles ni oírles. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conLEGAL NOTICE ceder el remedio solicitado en ESTADO LIBRE ASOCIADO la demanda, o cualquier otro, DE PUERTO RICO TRIBU- si el tribunal, en el ejercicio de NAL DE PRIMERA INSTANCIA su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi SALA DE CAGUAS. firma y sello del Tribunal, en VIRGINIA Caguas, Puerto Rico, a 22 de ANDUJAR RAMOS junio de 2021. LISILDA MARTIDemandante VS. NEZ AGOSTO, SECRETARIO La Sucn. desconocida REGIONAL INTERINO. IRIS de CARLOS OSVALDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ, DÍAZ RIVERA compuesta SECRETARIO AUXILIAR. BLIC auction shall be held on SEPTEMBER 10, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $132,200.92. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC auction shall be held on SEPTEMBER 17, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $99,150.69. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. Guaynabo, Puerto Rico, this day of July 7, 2021. (SING.) Joel Ronda Feliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

por A, B y C, CARMEN EMMA ALVELO RIVERA, La sucesión presunta y/o desconocida de CARMEN EMMA ALVELO RIVERA y Juana Del Pueblo

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE Demandados CIVIL NÚM. CG2021CV01010. PUERTO RICO SOBRE: USUCAPIÓN. EMPARTE DEMANDANTE VS. PLAZAMIENTO POR EDICTO. ANTONIA LÓPEZ ESTADO LIBRE ASOCIADO BERNARDO DE PUERTO RICO ESTADOS PARTE DEMANDADA UNIDOS DE AMÉRICA EL CIVIL NÚM. BY2019CV02105. PRESIDENTE DE LOS EUA. SOBRE: COBRO DE DINERO A: La Sucn. desconocida Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA de CARLOS OSVALDO POR LA VÍA ORDINARIA. ESDÍAZ RIVERA compuesta TADOS UNIDOS DE AMÉRIpor A, B y C, CARMEN CA EL PRESIDENTE DE LOS EMMA ALVELO RIVERA, ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE La sucesión presunta y/o PUERTO RICO. SS. AVISO DE desconocida de CARMEN PÚBLICA SUBASTA ENMENEMMA ALVELO RIVERA y DADO. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace Juana Del Pueblo Por la presente se les notifica constar que en cumplimiento de a ustedes, que se ha presen- la Sentencia en Rebeldía dictatado en la Secretaría del Tribu- da el 11 de marzo de 2020, la nal de Primera Instancia, Sala Orden de Ejecución de Sentende Caguas, la demanda de cia del 2 de marzo de 2021 y el epígrafe, en la que, en sínte- Mandamiento de Ejecución del sis, se alega que son ustedes 3 de marzo de 2021 en el caso parte indispensable en la de- de epígrafe, procederé a venmanda de Usucapión para el der el día 25 DE AGOSTO DE otorgamiento de escrituras de 2021, a las 10:45 de la mañana un inmueble sito en el barrio en mi oficina, localizada en el Sumidero de Aguas Buenas, Tribunal de Primera Instancia, Puerto Rico, el que la deman- Centro Judicial de Bayamón, dante alega haber adquirido en la Sala 503 del Quinto Piso, por prescripción. Es abogado ubicado en la Carretera Númede la parte demandante el Lic. ro Dos (#2), Kilómetro 11.03, Jaime Rodríguez Rivera, quien Esquina Esteban Padilla, Batiene bufete abierto en el #30 yamón, Puerto Rico, al mejor de la Calle Reparto Piñero, postor en pago de contado y en Guaynabo, Puerto Rico 00969-

moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Royal Town, situada en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar Cinco (5) de la manzana X, con un área de 175.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle Número 17, en distancia de 7.00 metros; por el SUR, con la Avenida Principal, distancia de 7.00 metros; por el ESTE, con el Solar Número Seis (6), en distancia de 25.00 metros; y por el OESTE, con el Solar Número Cuatro (4), en distancia de 25.00 metros. Contiene una casa de cemento para una familia. La propiedad consta inscrita al folio 141 del tomo 781 de Bayamón, Finca Número 35553, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Bayamón, Finca Número 35553, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción décimo octava. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. ROYAL TOWN, X5 CALLE 17, BAYAMÓN, PUERTO RICO 00956-4534. Primera Subasta: 25 de agosto de 2021 a las 10:45 am, Tipo Mínimo: $120,150.00. Segunda Subasta: 1 de septiembre de 2021 a las 10:45 am, Tipo Mínimo: $80,100.00. Tercera Subasta: 9 de septiembre de 2021 a las 10:45 am, Tipo Mínimo: $60,075.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $120,150.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 1 DE SEPTIEMBRE DE 2021, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $80,100.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $60,075.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $101,922.31

de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.25% anual desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más $2,918.85 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $12,015.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Antonia López Bernardo (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV02105, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $101,922.31 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 8 de julio de 2021. Maribel Lanzar Velázquez, Alguacil Placa 735, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

With baseball nearing a crossroads, its commissioner turns nostalgic By TYLER KEPNER

LB Commissioner Rob Manfred rarely speaks romantically about his sport. But Tuesday, with the All-Star Game a few hours away after a lonely 2020 summer without one, Manfred gave in to nostalgia. Fifty years ago, at a friend’s house on Brantingham Lake in upstate New York, an All-Star Game captivated him. “I can vividly recall the great room that we were sitting in, and Reggie Jackson hitting the home run,” Manfred said at a luncheon with writers. “I was 12 years old then, and I don’t think I can remember a single other place where I was on a particular day when I was 12 years old. I think that maybe missing last year’s game has made me focus on how great an event the All-Star Game can really be.” Alas, even the gauzy return of the midsummer classic, after the pandemic canceled last year’s event, could not escape controversy. In April, Manfred moved the game out of Atlanta in response to Georgia’s restrictive new election rules. The sport’s showcase event shifted here, to Coors Field in Denver, where the American League won 5-2. Manfred all but sighed when asked if he would reconsider putting league events in Texas, with lawmakers there pushing for their own overhaul of election rules. “The decision with respect to Atlanta is probably the hardest thing I’ve been asked to do so far,” Manfred said. “I’m kind of hoping it’s the hardest thing I get asked to do, period. Having said that, I’m not going to speculate on who’s going to pass what law and where we’re going to take jewel events. It’s hard enough to deal with in concrete, real time.” Manfred and Tony Clark, executive director of the players’ union, have more pressing matters on their agenda. The sport’s collective bargaining agreement expires Dec. 1, and while Manfred pointed to his track record — there have been no work stoppages in his 23 full-time years with MLB — the sides are nearing a critical crossroads. Players have been skeptical in recent years about owners’ competitive inten-

Vladimir Guerrero Jr. of the Blue Jays hit a home run off the Brewers’ Corbin Burnes in the third inning. Guerrero won the game’s Most Valuable Player Award. tions, reflected in lukewarm free-agent offers. Owners have been worried about the entertainment value of a game with more strikeouts and less action on the field and the bases. Players have been hesitant to accept sweeping rule changes, and Manfred has held off on unilaterally introducing some ideas he favors. “Every conversation about changing the game is implying, on some level, that something’s wrong with it,” Clark said. “For me, the question is: What has changed, why has it changed? When you answer that question, then you can talk about what may need to be adjusted from there. Players are willing to talk about adjustments. Players are also interested in protecting the integrity of what the game has always been.” Manfred’s office has been actively seeking ways to stimulate offense, installing several rule changes in the minors. He said Tuesday that he was strongly in favor of eliminating infield shifts (now banned in Class AA), which turn more grounders into outs and encourage hitters to swing

for the fences. The negotiations, Manfred said, offer a chance to re-imagine the sport and “restore it to being played in a way that is closer to what many of us have enjoyed historically. The game evolves. What we play today won’t look all that much like 1971. The question is: Which version would you like to get to?” Recent innovations brought on by the pandemic, he said, are unlikely to last. Extra-inning games have started with a runner on second base for the past two seasons, and games played as parts of doubleheaders are scheduled for only seven innings each. Both, he said, are “much less likely to become part of our permanent landscape” — although he stopped short of mandating that teams at least offer coupons or discounts as goodwill gestures to fans who bought tickets for nine-inning games that were changed to seven innings. “Those are things that sound easy,” Manfred said. “They are a lot harder to execute in real life.”

MLB initially wanted to delay the start of the season until early May, but the union rejected the idea, which has proved to be wise. Yet even now, only 23 of the 30 teams have reached the 85% vaccination threshold needed to loosen coronavirus restrictions. Before Sunday’s game in Boston, four Philadelphia Phillies players were placed on the COVID-19 injured list. Clark, who is vaccinated, said the union had not pushed its members to get the vaccine, but it had tried to emphasize the importance of doing so. “Vaccination is important; it’s afforded us an opportunity to keep the wheels on the track,” Clark said. “The more that are vaccinated, the better off we’re going to be. Our players have heard us say that, too. But the idea that there are still games being adjusted — and we’re contact tracing even as we stand here — it is a daily consideration.” Last winter, Manfred cited the uncertainty over the pandemic as a reason for tabling plans for expansion. On Tuesday, though, he suggested strongly that one franchise could soon be moving. Three years ago, Manfred said that no other market had the upside of Oakland, where the Athletics have played since 1968, and that the league would regret it if the team ever moved. But the Athletics have soured on the idea of building a new park on the land around their existing stadium — as Cincinnati, New York, Philadelphia and others have done — and a proposed site at Howard Terminal faces a critical vote next week by Oakland’s City Council. “The Oakland process is at the end,” Manfred said, adding later: “Las Vegas is a viable alternative for a major league club, and there are other viable alternatives that I haven’t turned the A’s loose to even explore at this point. So thinking of this as a bluff is a mistake. This is the decision point for Oakland as to whether they want to have Major League Baseball.” Manfred may want to return the sport to the way it looked in 1971, but he could not fully do so if the A’s move. The team Jackson played for when he hit his famous All-Star homer? The Oakland Athletics.

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July 16-18, 2021

A block to remember evens NBA Finals for Bucks By SOPAN DEB

hen the lob was in the air, it looked to be a sure dunk. The Phoenix Suns were down 2 with 1:17 left in the fourth quarter of Wednesday night’s Game 4, and a basket would tie the game and give the Suns a puncher’s chance to push the host Milwaukee Bucks to the brink of elimination in the NBA Finals. Devin Booker, a skilled passer and exceptional scorer, was the one who tossed it. Deandre Ayton, the Suns center, seemed to be wide open next to the basket, and he had spent all season throwing down dunks off passes very much like this one. It was the kind of play that was the bread and butter of the Suns offense. But Giannis Antetokounmpo had other ideas. When Ayton caught the lob and tried to stuff it through, the Bucks star rose up and met him at the rim. “I thought I was going to be dunked on, to be honest,” Antetokounmpo said after the game. Antetokounmpo said that if Ayton had tried to put the ball off the backboard instead of dunking it, Antetokounmpo would very likely have been called for goaltending. Essentially, in a split second, Antetokounmpo had to make a decision about where to jump. He guessed correctly. “I didn’t jump to block the ball,” Antetokounmpo said. “I jumped toward the rim. I feel like that’s what kind of helped me put me in position to get the block.” It was a block to remember. Basketball plays that outlive the moment require high stakes (when the block occurs), skill (how the block occurs) and, ultimately, a positive aftermath (how the block impacted a series). Among the best: LeBron James’ late Game 7 swat of Andre Iguodala in the 2016 NBA Finals against a favored team on the road. Tayshaun Prince of the Detroit Pistons had a game-sealing block on the Indiana Pacers’ Reggie Miller in Game 2 of the 2004 Eastern Conference finals with about 20 seconds left with Detroit up 2. In last year’s playoffs, Bam Adebayo of the Miami Heat stuffed the Boston Celtics’ Jayson Tatum in the closing seconds of overtime during the series opener of the Eastern Conference finals.

save the game for the Nets. But the lead wouldn’t last. Detroit improbably tied the game off a desperation heave from halfcourt by Billups. The Nets ultimately won the game, but the Pistons won the series and eventually, a championship — pushing Jefferson’s block out of sight. Basketball stars are often judged for their scoring ability, and Antetokounmpo is among the best in the league in that category. However, as Wednesday night showed, he is one of the rare top scorers who carries his team on both ends of the floor. A former Defensive Player of the Year, Antetokounmpo is a top help defender — essentially a player who roams the floor to create havoc for opposing teams. It wasn’t just the block on Ayton during the fourth quarter Wednesday night, for example. With 8:09 left in the fourth and the Suns threatening to pull away with a 5-point lead, Antetokounmpo used his long arms to intercept an inbounds pass, drove it the length of the floor, and dunked it to top a further momentum shift. Less than five minutes later, with the Bucks down 3, Antetokounmpo deflectGiannis Antetokounmpo blocked Deandre Ayton late in the fourth quarter of ed another pass — this one from point Game 4 of the N.B.A. finals on Wednesday night. The series is now tied at 2. guard Chris Paul — and threw it ahead to point guard Jrue Holiday for a fast break, In terms of the stakes, Antetok- close. He added, “In my opinion, it’s the Antetokounmpo’s third steal of the night. ounmpo’s doesn’t match James’ in a best block of all time. Obviously, we’re a The next possession, Antetokounmpo win-or-go home Game 7. But Antetok- little biased, and you can talk about the blocked Paul, who is an excellent finisher around the rim, and then assisted ounmpo’s did come in a crucial NBA Fi- LeBron block as well.” on Connaughton’s go-ahead 3-pointer. In There is one big uncertainty about nals game. If the Suns scored that basket and went on to win in the final minute, whether Antetokounmpo’s block will be addition to scoring 26 points, grabbing Milwaukee would have been down 3-1 talked about for years to come. History 14 rebounds and dishing out eight aswith the series headed back to Phoenix. remembers winners, and if the Bucks do sists, Antetokounmpo was equally potent Instead, the Bucks won, 109-103, and win this series, that block will be seen on the defensive end — and that’s not as a turning point. If the Suns pull it out, something that many NBA players can tied the finals at 2. It is in skill where Antetokounmpo’s the play is likely to be a footnote. James, lay claim to. This was not a game that came down block is set apart. What’s particularly re- Adebayo and Prince all have one thing in to one play, but it may be remembered common: All of their teams went on to markable about the play is that Antetokthat way because of the level of athounmpo was initially guarding Booker off win their series. leticism required to execute AntetokAn example of the aftermath wipa pick and roll switch when the pass was ounmpo’s block. thrown. But because Antetokounmpo is ing away an exceptional playoff block is “That’s an NBA Finals special moso quick, athletic and tall, he was able that same Pistons team that Prince was ment right there,” Bucks coach Mike to both slightly disrupt Booker’s pass, on in 2004. In the series before, Detroit and then recover to meet Ayton at the faced the Brooklyn Nets in the semifinals. Budenholzer said. “And we’re going to rim. Antetokounmpo might be the only The series was tied at two. In Game 5, need more of them.” NBA player who could cover that much with the Nets up 2, Prince’s teammate Chauncey Billups had an open layup ground in such a short amount of time. NBA FINALS “The honest thought that was going with four seconds left that would have Saturday through my head was more or less kind tied the game. Richard Jefferson, the Nets Milwaukee Bucks at Phoenix Suns, 9 of like shock and awe,” Bucks guard Pat forward, appeared seemingly out of nop.m. ET, ABC (Series tied 2-2) Connaughton said of seeing the block up where to block the shot. He appeared to

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July 16-18, 2021

Basketball is nothing without net By DAVID WALDSTEIN

ne of the most gratifying sounds in sports is the whoosh of a basketball snapping the netting on a perfect swish. Take away the net and all that’s left is the unsatisfying silence of a ball pushing air molecules around as it sails through the rim. Did it even go through? Sometimes it is hard to tell. That’s why Aníbal Amador, a 55-year-old former real estate agent from Manhattan, regularly dips into his own pocket to buy brand-new nets for playground rims. The city does not provide nets for the most part, but anyone who has played even one game of Hustle knows that the muted hush of a ball drifting through a netless rim turns even the most perfectly executed shot into an air ball. “Without the nets, it is just not good,” Amador said, gesturing toward one of the rims he entwined at St. Vartan Park, a medium-sized playground by the entrance to the Queens-Midtown Tunnel on 36th Street. “No one prefers to play that way.” So, with the help of a step ladder that he brings from his apartment, Amador fastens the nets to the rims at a few select playgrounds — mostly the ones where he likes to play — near where he lives in Murray Hill. He has adorned rims on 36th Street, at a playground on East 26th Street and another near Bellevue Hospital. He says he has been doing this for about three years. Amador’s small civic gesture is one of many little acts of altruism that tend to go unnoticed yet help sustain a small measure of quality of life in a crowded city where the mythology of playground basketball is a matter of city lore. Recently, a group of players at St. Vartan’s Park waited patiently as Amador, carefully balanced atop his ladder, finished fastening the nets to the clips under the rims before wiping down the backboard with a rag. When he was done, they cheered. “It is much better for everyone with the nets,” Amador said, beaming a huge smile. The New York City Parks Depart-

ment maintains 1,800 basketball courts around the five boroughs, where some of the best games in history have been staged without a single fan watching. That does not even count the schoolyards, which are maintained by the department of education and the individual schools, or the courts that are overseen by the New York City Housing Authority. At the height of the coronavirus pandemic, the city took down more than 2,100 rims around the city to discourage people from gathering in groups. A Parks Department spokesperson said all the rims, which were down from April until July 2020, have been returned. But it is not feasible to keep nets on all the rims in all the parks, so the city does not even try. Wear-and-tear, removal and vandalism are simply too much to keep up with. “I understand it,” Amador said, “because there are just so many parks everywhere that they would have to be putting up nets all the time. That’s where I come in.” Originally from Río Piedras in Puerto Rico, Amador moved to New York 27 years ago, working in real estate until recently. He is looking to branch into something else, but in the meantime, he plays basketball two or three times a week, and replaces the nets on his favorite courts as needed, roughly every nine weeks. “The amount of play that these parks get is surprising,” he said. “It’s a lot and the nets really don’t last.” Across the city, some rims jut out into space unadorned with twine. Some do have nets, whether bought and attached by civic-minded individuals like Amador, or provided by a school, a generous physical education teacher, or another anonymous donor. An unscientific survey of a handful of city playgrounds revealed an arbitrary pattern to the nets: Some courts have them, and some don’t. At the Northern Playground in Jackson Heights, Queens, there were no nets. But around the corner at the Louis Armstrong Middle School, pristine white nets hung from bright orange rims jutting out from clear backboards.

“It is just not good,” Anibal Amador says of bare rims at New York City’s playgrounds. As a result, the self-described “Net Changer” buys and hangs nets at his local courts. At the legendary Holcombe Rucker Park at 155th Street and Frederick Douglass Boulevard in Manhattan, one rim had a sturdy white net, but at the other end of the court a straggly, decrepit remnant of a net hung sadly below, waiting for a replacement in time for the world-famous summer league there. In the Bronx, at the corner of 167th Street and Southern Boulevard, Clarence Williams, 50, showcased his sweet jump shot at the Field Of Dreams Park, where the court surface is smooth and well-painted, but the rims are bare. “It doesn’t bother me,” Williams said. “There is a park a few more blocks away with nets. If I really need them, I can go there. But come on, you can tell if the ball goes in.” A little farther south at St. Mary’s Park in Mott Haven, several gleaming courts with crisp lines and sturdy backboards had netting. Others didn’t.

But at St. Vartan’s Park, Amador made sure that every good shot is a splashdown through the feathery nets he buys on the internet for about $10 apiece. Last month, when he put up those nets, one of the regular players gave Amador $20 to help defray costs. The player, who asked to be identified only as Nathan because he sometimes plays during business hours, was astounded that someone would be so generous with his money and time. “I thought he worked for the city,” Nathan said. “He was very meticulous. And then he brings out a long brush and wipes down the backboards. I’ve never seen that before.” Amador says he enjoys providing the service simply because he loves basketball so much, and beamed when asked if he has a nickname. “I was thinking maybe, The Net Changer,” he said.

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

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GAMES

HOROSCOPE Aries

(Mar 21-April 20)

With healing Chiron rewinding in your sign since yesterday, you may be ready to face up to something that has been an issue for a while. Rather than blame circumstances, you might be ready to look at your part in this. Maybe your attitude could change, or feelings need to be aired. Although this won’t happen overnight, a focus on resolving this can bring positive change.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

A harmonious alignment between the Sun and Neptune, suggests a tendency to zone out and avoid too much activity. You may prefer to think about what could be, rather than do anything, Taurus. Still, this can be an opportunity to dwell on ideas and opportunities that inspire you. You’ll get a lot of pleasure from creative activities which may be a joy and so rewarding.

A vague aspect might lead to confusion and delays. A dreamy blend of energies could make it difficult to pin people down to a time and place, or to decide what to do next. To make the most of the coming days, get started on your most urgent task and when that is finished, move onto the next one. Besides, with the Sun moving to oppose Pluto, it pays to get urgent matters sorted.

Cancer

The San Juan Daily Star

July 16-18, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Aware of a flaw in a relationship? With Chiron the healer now in reverse, it may be time to consider your part in this. It takes two to tango Libra, and although it might seem that a situation is largely their fault, there could be aspects of it that involve you as well. This will require great honesty on your behalf, as it’s so easy to blame others. But it can make a big difference.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Have a desire to explore something new? If it allows you to do more and be more, then go for it, Scorpio. And if it engages your creative side and encourages you to explore your full potential, even better. Have a desire to get away from it all. A trip to somewhere beautiful and restful could do you the world of good, and be a real restorative. Plus, romance can blossom in a key bond.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may prefer to take a day off rather than get stuck in, and do what you need to do. As the Sun forges a positive angle to Neptune, the temptation to let things take their course, even if they are urgent, can cloud your resolve. Mind, with demanding Pluto moving into the picture, you might not have this luxury. If something needs to be done, you may have no option but to snap to.

What’s stopping you from being as successful as you want? You are likely aware of faults that have held you back for some time. With celestial body Chiron in reverse in your career zone, you may be ready to do something about this. If you have a mental block against doing those things that could help you most, a mentor or life coach might know what to do to resolve this, Cancer.

Is something about your home life getting to you? You might be able to do more to resolve this than you think, Capricorn. It involves getting in touch with your feelings, even if doing so seems messy and inconvenient. But they may hold vital clues about what is wrong, and if you can go to the next step and talk about them, it could ease tension and put things in a much better light.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

You may need to navigate by intuition, as facts could be blurred. If you rely on your five senses, you might be swamped by muddled data. If you want to make progress, your sixth sense can be the one to rely on. Perhaps you can’t pinpoint why something feels right to you, and logically it might not make sense. Give it a go anyway, and you may be pleased at what emerges, Leo.

It might be easier to bury your head in the sand, than to deal with something that may be looming large. It won’t go away though, even if you do decide to look the other way. The Sun aligns with escape artist Neptune, but is moving to oppose potent Pluto, so there is no way out. Have faith that you can tackle this and will do better than your best, then go and sort it out, Aquarius.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Watch what you get drawn into. You may be mesmerised by a person, a group or a friend’s suggestion, and eager to go along with things. It might help to think about the consequences though, Virgo. If something doesn’t seem right, then trust this and ask a few searching questions, or do your own research before you get too involved. It’s better to back out before it’s too late.

(Feb 20-Mar 20)

Have creative ideas on the boil? If not, this can be a good time to indulge a hobby and discover just how brilliant you are. Equally, you might enjoy going to exhibitions or craft fairs to be inspired by other people’s talents. A Sun/Neptune tie could incline you to do more meditation or help out at a charity function. Whatever you do, you’ll feel you’re being true to the best in you.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

July 16-18, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

July 16-18, 2021

The San Juan Daily Star