Monday Jul 26, 2021

Monday, July 26, 2021

San Juan The

Citizens Allege Excessive Use of Force

by Police at Rincón Protest, Plan to File Complaint

DAILY

P22

Structural Safety ‘Under Any Scenario’

Photo by Pedro Correa Henry

50¢

Star

What Should You Do When Your Flight Is Cancelled or Delayed?

P6

Ex-Bayamón Campus Chancellor Has Board Member’s Backing as Candidate for UPR Interim President P4

Engineers Assn. Chief: Prompted by the South Florida Condo Tragedy, a Local Property Maintenance Code Is in the Works

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P5

2

Monday, July 26, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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July 26, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Judge postpones hearing to discuss adequacy of debt disclosure statement pending deal with bond insurers

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.S. District Court Judge Laura Taylor Swain has delayed to Thursday from Tuesday the continuance hearing to discuss the disclosure statement for the debt adjustment plan that would restructure the some $35 billion in commonwealth debt.

Also over the weekend, the island government and legislative leaders filed their separate responses to a complaint filed by the Financial Oversight and Management Board that seeks to repeal Act 7, the Dignified Retirement Act, which bans cuts to pensions.

In an order issued over the weekend, Swain ordered the oversight board to file an amended Disclosure Statement and an amended proposed order approving the Disclosure Statement, and redlines of each showing changes from the prior versions of the same, by Tuesday.

The deadline for parties to file objections, if any, to the Disclosure Statement revisions is Wednesday.

The oversight board asked the court to delay the hearing to complete the paperwork and negotiations with two bond insurers, Ambac Assurance and FGIC, who have said the debt adjustment plan is not feasible, among other arguments.

The oversight board is also slated to amend the debt adjustment plan to reflect the agreement with the bond insurers.

Earlier this month, the oversight board filed its fifth amended Commonwealth Plan of Adjustment to reflect an agreement with the Official Committee of Unsecured Creditors and a proposal for an agreement with the American Federation of Teachers, the Puerto Rico Teachers Association and the Puerto Rico Teachers Association-Local Syndicate.

The new agreement provides an estimated recovery of around 20% for unsecured creditors’ claims and creates a mechanism for creditors below a certain claim threshold to receive a full recovery. It includes an increase of that threshold compared to previous plans of adjustment. Pursuant to the agreement, individual claims lower than $20,000 ($10,000 previously), or if multiple claims are filed by the same claimant, below $40,000 ($20,000 previously) in the aggregate, will receive payment in full as part of the “convenience class.” Claimants holding claims above these $20,000 and $40,000 thresholds also have the option to “opt in” to the convenience class and receive a recovery up to the thresholds, to the extent that doing so may result in a greater recovery.

In many instances, claimants opting into the convenience class will receive nearly full recoveries on their claims.

Further, the latest plan of adjustment provides that certain claims will be paid in full once the claim is validated under procedures in place at the commonwealth or its agencies, including routine claims for unpaid pensions, back pay, or missing income tax refunds.

Among other benefits, the proposed agreement makes teachers eligible for Social Security, provides a one-time recognition payment of $3,000 for all teachers, increases the government contributions to the teachers’ medical plan, and allows teachers to accrue additional retirement benefits before accrual of further defined benefits is frozen as compared to the terms for the pension freeze under prior and current versions of the Plan of Adjustment.

Meanwhile, the legislative leaders and Gov. Pedro Pierluisi Urrutia oppose the debt adjustment plan because it contains cuts to pensions. The government enacted a law, the Dignified Retirement Act, that bans cuts to pensions, which the oversight board is trying to annul in court.

According to the board, the Legislature enacted and the governor signed into law a statute designated Act 7-2021, which makes radical structural changes to the commonwealth’s three primary public retirement systems and purports to supplant the oversight board’s proposed plan of adjustment.

The debt adjustment plan proposes an 8.5% cut to pensions higher than $1,500 a month. The cuts will be reinstated in the event the government gets more than its projected revenues for a specific year.

The governor, in a response to the complaint filed by the board, told the court he denied the allegations, admitting only to the fact that he enacted Act 7.

U.S. District Judge Laura Taylor Swain

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Monday, July 26, 2021

The San Juan Daily Star

UPR board member to push for ex-Bayamón chancellor to replace Haddock

By THE STAR STAFF

T

he University of Puerto Rico (UPR) governing board is meeting late in the afternoon today to discuss the selection of an interim president, and one of the board members, Herman Cestero, will demand that former UPR Bayamón Chancellor Arturo Avilés be considered as a candidate.

UPR is slated to evaluate about five candidates selected by a five-member committee today to replace current UPR President Jorge Haddock, who was ousted by the board and is slated to vacate his post on Saturday. Last week, Cestero asked the five-member committee to consider Avilés but the panel rejected his request with what Cestero said was a “because I say so” type of excuse.

“I will promote him as a candidate,” said Cestero, who added that he has “moved his game pieces” to achieve that goal, but declined to elaborate. “I asked the committee to include him as a candidate but I don’t know if they will ultimately do so.”

Serving on the five-member committee are Emilio Colón, president of the UPR governing board; vice president Mayda Velasco; board member Margarita Villamil, who represents professors; Eliud Rivas, who represents the students; and Antonio Monroig, an adviser.

Cestero declined to say what he would do if the board rejects his request, but noted that UPR rules state that his request

Former UPR Bayamón Chancellor Arturo Avilés must be given the green light.

The candidacy of Avilés, who previously ran for UPR president a few years ago in a process in which Haddock, the outgoing president, was chosen, was rejected because of unproven allegations that blamed him for the construction of a structure on the Bayamón campus that did not have permits and was later demolished because it was defective.

Rafael Isern Palés, an architect who examined the allegations, said construction of the building in question began in 2001, long before Avilés was in the picture. Avilés, who was UPR Bayamón chancellor from 2009 to 2013, authorized the continuation of its construction as the structure had all needed building permits authorized by the city of Bayamón.

A 2018 report on the construction of the building that was prepared by the UPR Bayamón Office of Legal Affairs blamed former UPR Bayamón Chancellor Margarita Fernández, who in 2015 requested the UPR board’s permission to demolish the structure.

Fernández made the request after a report from the engineering firm HF Engineering Consulting Group, and Samuel Díaz, an engineer, found several construction defects.

The report, however, did not recommend the demolition of the structure. The document, which was reviewed by the STAR, recommended revisions to the proposed project, and suggested that UPR Bayamón put the project out for public bids so it could be completed.

While the report documented several defects in the structure and irregular management, none of the documents recommended the demolition of the structure or that such a move was convenient for the institution, noted Ángel Marrero, the legal adviser who wrote the report.

Former UPR President José Saldaña said the UPR board cannot decline a request by one of its board members to interview Áviles.

“I think it would be unfair if the board does not allow him to defend himself from such baseless innuendos,” Saldaña said.

He said he considered Áviles an ideal candidate for interim president based on his performance in Bayamón.

Scientific Coalition urges mandatory vaccination, return to masking

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

T

he Scientific Coalition of Puerto Rico recommended heightened anti-infection measures late last week in light of the new rebound of the coronavirus observed due to more contagious variants, such as the Delta variant.

“There has been a global rebound in COVID cases. This is largely due to the presence of new variants of the SARSCoV-2 virus, in particular the variant called B.1.617.2 (known as Delta),” said Daniel Colón Ramos, president of the Puerto Rico Scientific Coalition, in a written statement issued Friday.

“Molecular genomic surveillance efforts in Puerto Rico have detected that, similar to other parts of the world, this variant is in community transmission and prevalent in newly diagnosed cases. With more than 1 million unvaccinated people in Puerto

Daniel Colón Ramos, president of the Puerto Rico Scientific Coalition

Rico, this variant is causing an increase in cases and we are beginning to observe an increase in hospitalizations. Given this new scenario, precautionary measures are needed to mitigate the impact of the rebound on Puerto Rican society.”

The coalition appointed by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia emphasized that scientific evidence shows that vaccines work to protect against infections and severe symptoms, including the new variants.

“In Puerto Rico, the evidence we have when examining infections, deaths and vaccination status is that this virus is mainly affecting unvaccinated communities,” Colón Ramos said. “For example, since vaccination began, we already see that 90% of reported deaths have been among unvaccinated people. It dramatizes the positive effect of the vaccine. Vaccines are safe, as hundreds of millions of people have been vaccinated without significant adverse effects, and they are effective because they save lives. Unfortunately, there are still many communities in Puerto Rico in which less than half of the population have been vaccinated.”

Several weeks ago, Puerto Rico reached the lowest levels of positive cases that had been observed since June 2020, thanks to vaccinations, Colón Ramos said.

However, for four weeks, and coinciding with the detection of these most contagious variants and the global rebound, cases have been growing exponentially in Puerto Rico, Colón Ramos said.

Cases have risen from 40 cases detected on June 26 to over 225 on July 21, representing a growth rate that doubles every nine days, he said. Infections, hospitalizations and deaths occur sequentially (with a delay of one to two weeks between posi-

tive cases, hospitalizations and deaths), “and we have already begun to see an increase, as a result of the rebound in cases, in hospitalizations due to COVID,” Colón Ramos said.

Hospitalizations have increased from 25 (on July 4) to 83 (on July 21). Preventive strategies are now needed to mitigate the possible scenarios of greater spikes in infections, he said.

Because it is safe and effective, the Scientific Coalition sees no scientific reason why the vaccine should not be required.

The coalition supports the Department of Health’s administrative order to require vaccinations among students over 12 years of age, and suggests aggressive strategies to encourage vaccination and discourage non-vaccination among eligible individuals.

Vaccination is a key element in the current stage of the pandemic, and the success of Puerto Rican society to return and maintain normality will depend on the vaccination status of its population, Colón Ramos said.

Given the global rebound of new variants, the exponential increase in cases in Puerto Rico during the past four weeks, the mixed vaccination scenario that exists at the moment, and the inability to distinguish between vaccinated and unvaccinated people, the coalition recommends that the use of masks is restored for all people in closed spaces for public use (including closed spaces in the private sector where there is a public for which vaccination status is unknown) and in any context of mass gathering of 500 people or more.

“In these contexts, we recommend that the use of masks be required for all people, vaccinated and unvaccinated,” said coalition member Dr. Carmen Zorrilla. “Exceptions should only be made for settings in which there is evidence that all participants are vaccinated.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

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CIAPR president: A local property maintenance code is in the works New legislative push prompted by concerns in the aftermath of condo collapse in Surfside, Fla.

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ngineers and Land Surveyors Association of Puerto Rico (CIAPR by its Spanish initials) President Juan Alicea confirmed to The STAR that the organization is in talks with the island House of Representatives to generate legislation that would force the government to adopt a building maintenance code that the previous administration rejected in 2018, and that would include a paragraph of the International Property Maintenance Code to require structural inspections on a predetermined time schedule for multi-story buildings.

In an exclusive interview for Lunchtime with The STAR, Alicea indicated however that there are requirements on the island for multi-story buildings, both public and private, for inspecting their installed safety systems.

Such inspections would seek to audit buildings “structural element by structural element,” which would involve requiring a thorough visual inspection of the structure to check if it still complies with the building codes in effect at the time.

“It would not be an annual inspection; it would be an inspection with a longer period of time, but it is much more detailed, and obviously, the costs to correct what is there would be more serious,” the engineer told the STAR. “But these costs are necessary so that the structure is safe under any scenario.”

Alicea noted that implementing a property maintenance code should be a priority in order to prevent an event like the collapse of the Champlain Tower South condominium in Surfside, Florida from happening on the island.

According to press reports, officials in South Florida reported that 97 victims, including six Puerto Ricans, were confirmed dead in the Surfside collapse. It has been suggested that up to 159 people could have been killed in the collapse, which occurred four weeks ago.

“Already looking at Puerto Rico, it behooves us, and the CIAPR has to be a leader in this, to look at ourselves,” the engineer said. “We are on the coast, we also have buildings, especially in the Ocean Park area, in Isla Verde, there are already buildings with more than 50 years in saline environments, and that is a concern.”

Although Alicea acknowledged the economic challenge that carrying out such an inspection and repair procedure could imply for building owners on the island, he stated that implementing a measure of the kind the CIAPR contemplates would be a unique way to guarantee the safety of the users of these buildings.

“We are also recommending that there be a priority that would be directed, for one, at the age of the construction of the buildings, and two, at the size in square feet of the construction,” the CIAPR president said. “That

The president of the island association of engineers and land surveyors says the organization is in talks with legislators to draft a bill that would force the government to adopt a building maintenance code with scheduled structural inspections of multi-story buildings. (Photo by Pedro Correa Henry) is, that [inspection priorities] go in a specific order until reaching residences like ours, which may be a two-level residence.”

Meanwhile, Alicea noted, the legislation would also seek to specify the type of inspection to be performed according to the type of zone in which the building is located.

“I would not be opposed to that, but if we want our families to be safe, it has to be done,” he said.

Alicea pointed out, in response to a question from the STAR, that another important point that such a bill would seek to address would be to generate an inventory of how many multi-story buildings there are on the island.

To date, there is no official registry from any government agency that maintains a count of active multi-story buildings on the island.

“Our engineers at the Earthquake Commission, who have more experience, they have mentioned numbers, but that is not enough,” said the engineer, noting that the commission, which has been in operation for more than 40 years, has identified about 10,000 buildings with 12 stories or more in Puerto Rico.

“This is a considerable number, but it’s up to OGPe

[the Spanish acronym for the Permit Management Office] right now to pull that data up,” he said.

OGPe, formerly known as the Puerto Rico Regulations and Permit Administration (ARPE by its Spanish acronym), is the office in charge of issuing final determinations and permits, licenses, inspections, certifications, and any other authorization or process that may be necessary to meet the requests of the citizenry.

Furthermore, OGPe, which is under the Department of Economic Development and Commerce, is responsible for facilitating and promoting “the integrated, economic, social and physical sustainable development of Puerto Rico that will result in the growth of more, better and diverse industries and in the creation of jobs in the private sector.”

“The Municipal Revenues Collection Center and the Planning Board should also get involved with OGPe in such an exercise to pull such data up,” Alicea said. “This will also be something that we are recommending to the Legislature, which is to develop a trustworthy inventory that provides information on since when the buildings have been in use, how many square feet the building occupies in area for this branch to establish the priorities to inspect the property.”

The CIAPR chief said a dependable inventory would allow the government to conduct preemptive inspections to pull up more information in a database and allow proper enforcement of the code. He added that Deputy House Speaker Rep. José “Conny” Varela has told him that the legislation remains in draft form and its authors intend to introduce it in the Second Legislative Session starting next month.

“When you study why building codes exist, it’s mainly because tragedies like the one in Florida took place,” Alicea said. “What matters here is that the code is developed as soon as possible.”

“As this represents more costs for property owners, there could be a few who will be resistant and pretend something like this should fall under the owner’s discretion,” he added. “This is not about painting or making a building look pretty. It is about making a building safe.”

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The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

Citizens to file complaint alleging excessive police force in Rincón protest

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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itizens protesting the construction of a condominium swimming pool in Rincón that they say intrudes upon the maritime zone plan to file a complaint with the police superintendent over excessive use of force against demonstrators, a protest leader said Sunday.

The announcement of the complaint came after Gov. Pedro Pierluisi Urrutia called on protesters to refrain from acts of violence.

“I call for prudence and respect,” the governor said on Saturday. “The right to protest is unquestionable but there is no right to violence or damage to private property because that is a crime. It can be deferred but we have to defend the rights of all.”

A spokeswoman for the protesters, Rep. Mariana Nogales Molinelli of the Citizens Victory Movement, said the police were the ones causing the violence and the protesters will file a complaint with the police superintendent.

“There has been violence on the part of the state,” Nogales Molinielli said. “The police have used excessive force.”

She said the police also have directed insults at the protesters, including a homophobic slur directed at a gay couple.

Nogales Molinelli denied that the protesters have committed any violence against private property.

Citizens protesting the construction of a beachfront condo swimming pool in Rincón that they say extends into the maritime terrestrial zone plan to file a complaint against the police over alleged excessive use of force against demonstrators. (Photo Courtesy of Rep. Mariana Nogales Molinelli)

Protesters broke the gate of a wall guarding the condominium project, but Nogales Molinelli said the structure was on public land, and the protesters were carrying out their “duty as citizens.”

Nogales Molinielli said the protest would continue on Sunday, which was Puerto Rico Constitution Day. Meanwhile, Popular Democratic Party Reps.

Jesús Manuel Ortiz González, Edgardo Feliciano, Jessie Cortes, Kebin Maldonado Martiz, and Sen. Ada García, on Saturday demanded the resignation or dismissal of Rafael Machargo Maldonado, the secretary of the Department of Natural and Environmental Resources (DNER), due to the controversy.

“The questionable and not very responsible handling of this case makes the secretary’s tenure in office unsustainable,” Ortiz González said in a written statement. “It is up to the governor to request his resignation and designate a person who can handle the matter with transparency and responsibility. If the governor really wants to protect our natural resources, he has to remove this official.”

Pierluisi said the “government of Puerto Rico has the duty to ensure these rights [to protest], and if necessary, the Puerto Rico Police will intervene to guarantee order.”

Meanwhile, owners of apartments at the Sol y Playa condominium decided to stop construction of the complex’s swimming pool given the increase in the volume of protests.

“Faced with threats, harassment, intimidation, vandalism to private property and invasion of privacy through the use of sophisticated audio and video devices that put the safety of residents of the condominium at risk, the Owners Board has decided to [establish] a voluntarily pause of the reconstruction works in the areas affected by Hurricane Maria,” stated the apartment owners in a letter.

On Saturday afternoon, hundreds of people went to the site to protest. Some of those present broke part of the aforementioned rear gate of the complex.

The controversy began with the reconstruction of the pool, in what is considered by opponents within the maritime terrestrial zone. Sea turtles nest at the site, which caused the DNER to temporarily stop work. However, Machargo reversed the order originally issued and ordered the agency’s employees to allow the work to be completed.

Rep. Edgardo Feliciano, who chairs the Committee on Natural and Environmental Resources and Recycling in the island House of Representatives, stated that “[t]he investigation that we are carrying out in the Committee … has raised many flags about what appear to be irregularities.”

“The committee will be sending out new information requests and will be summoning other officials,” he said. “Let no one have any doubt that we follow through all the way on this.”

Bill filed to pass Sun Bay resort lands to town of Vieques

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he New Progressive Party minority leader in the island House of Representatives, Rep. Carlos “Johnny” Méndez Núñez, announced the filing of a measure this past weekend aimed at transferring, free of charge, ownership of the lands of the Sun Bay resort in Vieques to the administration of the offshore island municipality.

“We believe that the current Vieques municipal administration can implement a plan to promote multiple social and economic projects -- such as micro-businesses -- in the Sun Bay spa area, one of the most precious jewels on all the Caribbean coasts that is a source of attraction for tourism, local and international,” said Méndez Núñez, the representative of District 36, which includes the municipalities of Río Grande, Luquillo, Fajardo, Ceiba, Vieques and Culebra.

The bill orders the Committee for the Evaluation and Disposition of Real Estate Properties to

evaluate the transfer of the land free of any cost.

Currently the facility is operated by the Department of Natural and Environmental Resources (DNER).

“Hundreds of thousands of tourists visit Sun Bay Resort every year to enjoy its placid waters and unique landscape,” the former House speaker said. “The municipal administration cannot fully benefit from this unique attraction in the region as it is owned by the central government. For this reason we file this piece of legislation, to facilitate the transfer of this spa, including its current facilities and buildings.”

The joint resolution establishes that the Vieques municipal administration will have to submit detailed reports to the DNER for each concession contract signed, as well as submit detailed regulations to the agency on how it will manage the spa facilities.

Likewise, the sports facilities of the Recreation and Sports Department would be transferred to the municipality under the bill.

The measure also emphasizes that the

Municipality of Vieques will have to guarantee and maintain public access to the spa area at all times.

The facilities include restrooms, camping areas, kiosks for the sale of prepared foods, picnic tables and parking.

Rep. Carlos “Johnny” Méndez Núñez has filed a measure in the island House of Representatives with the aim of transferring ownership of the lands of the Sun Bay resort in Vieques to the administration of the offshore island municipality.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

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They waited, they worried, they stalled. Then they got the shot.

By JULIE BOSMAN

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hey acknowledged that they could have showed up months ago. Many were satisfied that they were finally doing the right thing. A few grumbled that they had little choice.

On a single day this past week, more than a half-million people across the United States trickled into high school gymnasiums, pharmacies and buses converted into mobile clinics. Then they pushed up their sleeves and got their coronavirus vaccines.

These are the Americans who are being vaccinated at this moment in the pandemic: the reluctant, the anxious, the procrastinating.

In dozens of interviews Thursday in eight states, at vaccination clinics, drugstores and pop-up mobile sites, Americans who had finally arrived for their shots offered a snapshot of a nation at a crossroads — confronting a new surge of the virus but only slowly embracing the vaccines that could stop it.

The people being vaccinated now are not members of the eager crowds who rushed to early appointments. But they are not in the group firmly opposed to vaccinations, either.

Instead, they occupy a middle ground: For months, they have been unwilling to receive a coronavirus vaccine, until something or someone — a persistent family member, a work requirement, a growing sense that the shot was safe — convinced them otherwise.

How many people ultimately join this group — and how quickly — could determine the course of the coronavirus in the United States.

Some of the newly vaccinated said they made the decision abruptly, even casually, after months of inaction. One woman in Portland, Oregon, was waiting for an incentive before she got her shot, and when she heard that a pop-up clinic at a farmers market was distributing $150 gift cards, she decided it was time. A 60-year-old man in Los Angeles spontaneously stopped in for a vaccine because he noticed that, for once, there was no line at a clinic. A construction worker said his job schedule had made it difficult to get the shot.

Many people said they had arrived for a vaccine after intense pressure from family or friends. “‘You’re going to die. Get the COVID vaccine,’” Grace Carper, 15, recently told her mother, Nikki White, of Urbandale, Iowa, as they debated when they would get their shots.

White, 38, woke up Thursday and said she would do it.

“If you want to go get your vaccine, get up,” White told her daughter, who was eager for the shot, and the pair went together to a Hy-Vee supermarket.

Others were moved by practical considerations: plans to attend a college that is requiring students to be vaccinated, a desire to spend time socializing with high school classmates or a job where unvaccinated employees were told to wear masks. Their answers suggest that the mandates or greater restrictions on the unvaccinated that are increasingly a matter of debate by employers and government officials could make

The U.S. vaccine rollout has plateaued and the course of the coronavirus pandemic in this country may depend on how many people are ultimately swayed to get vaccinated. a significant difference.

Audrey Sliker, 18, of Southington, Connecticut, said she got a shot because New York’s governor announced that it was required of all students attending State University of New York schools. She plans to be a freshman at SUNY Cobleskill this fall.

“I just don’t like needles in general,” she said, leaving a white tent that housed a mobile vaccination site in Middlefield, Connecticut. “So it’s more like, ‘Do I need to get it?’”

Many people interviewed described their choices in personal, somewhat complicated terms.

Willie Pullen, 71, snacked on a bag of popcorn as he left a vaccination site in Chicago, one of the few people who showed up there that day. He was not opposed to the vaccines, exactly. Nearly everyone in his life was already vaccinated, he said, and although he is at greater risk because of his age, he said he believed he was healthy and strong enough to be able to think on it for a while.

What pushed him toward a high school on the West Side of Chicago, where free vaccines were being administered, was the illness of the aging mother of a friend. Pullen wanted to visit her. He felt it would be irresponsible to do so unvaccinated.

“I was holding out,” Pullen said. “I had reservations about the safety of the vaccine and the government doing it.

I just wanted to wait and see.”

‘I’m still not sure if it’s safe’ The campaign to broadly vaccinate Americans against the coronavirus began in a roaring, highly energetic push early this year, when millions were inoculated each day and coveted vaccine appointments were celebrated with joyful selfies on social media. The effort peaked April 13, when an average of 3.38 million doses were being administered in the United States. The Biden administration set a goal to have 70% of American adults at least partly vaccinated

by July 4.

But since mid-April, vaccinations have steadily decreased and in recent weeks plateaued. Weeks after the July 4 bench

mark has passed, the effort has now dwindled, distributing about 537,000 doses each day on average — about an 84% decrease from the peak.

About 68.7% of American adults have received at least one shot. Conservative commentators and politicians have questioned the safety of the three vaccines that the Food and Drug Administration has approved for emergency use, and in some parts of the country, opposition to inoculation is tied to politics. An analysis by The New York Times of vaccine records and voter records in every U.S. county found that both willingness to receive a coronavirus vaccine and actual vaccination rates were lower, on average, in counties where a majority of residents voted to reelect Donald Trump.

Despite the lagging vaccination effort, there are signs that alarming headlines about a new surge in coronavirus cases and the highly infectious delta variant could be pushing more Americans to consider vaccination. On Friday, Jen Psaki, the White House press secretary, said there had been “encouraging data” showing that the five states with the highest case rates — Arkansas, Florida, Louisiana, Missouri and Nevada — were also seeing higher vaccination numbers.

In Florida, a clinic in Sarasota County was quiet, a brightly lit waiting area full of mostly empty chairs. Several people wandered in, often no more than one or two in an hour.

Lately, they are vaccinating fewer than 30 people there a day.

Elysia Emanuele, 42, a paralegal, came for a shot. One factor in her decision had been the rising case numbers in the state, which she had been watching with worry.

“If everything had gone smoothly, if we had shut down immediately and did what we needed to do and it was seemingly wiped out,” she said, “I think I would have been less likely to get the vaccine.”

News of the delta variant also changed the mind of Josue Lopez, 33, who had not planned on getting a vaccine after his whole family tested positive for the coronavirus in December.

“I thought I was immune, but with this variant, if it’s more dangerous, maybe it’s not enough,” he said. “Even now, I’m still not sure if it’s safe.”

‘We have to fight for every one of them’ At a vaccination site at Malcolm X College in Chicago, Sabina Richter, one of the workers there, said it used to be easy to find people to get shots. More recently, they had to offer incentives: passes to an amusement park in the north suburbs and Lollapalooza.

“Some people come in, and they’re still hesitant,” she said. “We have to fight for every one of them.”

Cherie Lockhart, an employee at a care facility in Milwaukee for older and disabled people, said she was worried about the vaccines because she did not trust a medical system that she felt had always treated Black people differently.

She was not anti-vaccine, she said, just stalling until something could help her be sure. Her mother ultimately convinced her.

“My mom has never steered me wrong,” said Lockhart, 35. “She said, ‘I feel this is right in my heart of hearts.’ So I prayed about it. And ultimately, I went with my guiding light.”

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The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

The most influential spreader of coronavirus misinformation online

By SHEERA FRENKEL

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he article that appeared online Feb. 9 began with a seemingly innocuous question about the legal definition of vaccines.

Then over its next 3,400 words, it declared coronavirus vaccines were “a medical fraud” and said the injections did not prevent infections, provide immunity or stop transmission of the disease.

Instead, the article claimed, the shots “alter your genetic coding, turning you into a viral protein factory that has no off-switch.”

Its assertions were easily disprovable. No matter. Over the next few hours, the article was translated from English into Spanish and Polish.

It appeared on dozens of blogs and was picked up by anti-vaccination activists, who repeated the false claims online. The article also made its way to Facebook, where it reached 400,000 people, according to data from CrowdTangle, a Facebook-owned tool.

The entire effort traced back to one person: Joseph Mercola.

Mercola, 67, an osteopathic physician in Cape Coral, Florida, has long been a subject of criticism and government regulatory actions for his promotion of unproven or unapproved treatments. But most recently, he has become the chief spreader of coronavirus misinformation online, according to researchers.

An internet-savvy entrepreneur who employs dozens, Mercola has published more than 600 articles on Facebook that cast doubt on COVID-19 vaccines since the pandemic began, reaching a far larger audience than other vaccine skeptics, an analysis by The New York Times found. His claims have been widely echoed on Twitter, Instagram and YouTube.

The activity has earned Mercola, a natural health proponent with an Everyman demeanor, the dubious distinction of the top spot in the “Disinformation Dozen,” a list of 12 people responsible for sharing 65% of all anti-vaccine messaging on social media, said the nonprofit Center for Countering Digital Hate. Others on the list include Robert F. Kennedy Jr., a longtime anti-vaccine activist; and Erin Elizabeth, founder of the website Health Nut News, who is also Mercola’s girlfriend.

“Mercola is the pioneer of the anti-vaccine movement,” said Kolina Koltai, a researcher at the University of Washington who studies online conspiracy theories. “He’s a master of capitalizing on periods of uncertainty, like the pandemic, to grow his movement.”

Some high-profile media figures have promoted skepticism of the vaccines — no-

Joseph Mercola, an osteopathic physician in Cape Coral, Fla., is a key figure in the “Disinformation Dozen” spreading anti-vaccine messaging, researchers said. tably, Tucker Carlson and Laura Ingraham of Fox News, though other Fox personalities have urged viewers to get the shots. Now Mercola and others in the “Disinformation Dozen” are in the spotlight as vaccinations in the United States slow, just as the highly infectious delta variant has fueled a resurgence in coronavirus cases. More than 97% of people hospitalized for COVID-19 are unvaccinated, according to the Centers for Disease Control and Prevention.

President Joe Biden has blamed online falsehoods for causing people to refrain from getting the injections. But even as Biden has urged social media companies to “do something about the misinformation,” Mercola shows the difficulty of that task.

Over the last decade, Mercola has built a vast operation to push natural health cures, disseminate anti-vaccination content and profit from all of it, said researchers who have studied his network. In 2017, he filed an affidavit claiming his net worth was “in excess of $100 million.”

And rather than directly stating online that vaccines do not work, Mercola’s posts often ask pointed questions about their safety and discuss studies that other doctors have refuted.

Facebook and Twitter have allowed some of his posts to remain up with caution labels, and the companies have struggled to create rules to pull

down posts that have nuance.

“He has been given new life by social media, which he exploits skillfully and ruthlessly to bring people into his thrall,” said Imran Ahmed, director of the Center for Countering Digital Hate, which studies misinformation and hate speech. Its “Disinformation Dozen” report has been cited in congressional hearings and by the White House.

In an email, Mercola said it was “quite peculiar to me that I am named as the #1 superspreader of misinformation.” Some of his Facebook posts were only liked by hundreds of people, he said, so he did not understand “how the relatively small number of shares could possibly cause such calamity to Biden’s multibillion dollar vaccination campaign.”

The efforts against him are political, Mercola added, and he accused the White House of “illegal censorship by colluding with social media companies.”

He did not address whether his coronavirus claims were factual. “I am the lead author of a peer reviewed publication regarding vitamin D and the risk of COVID-19 and I have every right to inform the public by sharing my medical research,” he said. He did not identify the publication, and the Times was unable to verify his claim.

A native of Chicago, Mercola started a small private practice in 1985 in Schaumburg, Illinois. In the 1990s, he began shifting to natural health medicine and opened his main website, Mercola.com, to share his treatments, cures and advice. The site urges people to “take control of your health.”

In 2003, he published a book, “The NoGrain Diet,” which became a New York Times bestseller. He has since published books almost yearly. In 2015, he moved to Florida.

As his popularity grew, Mercola began a cycle. It starts with making unproven and sometimes far-fetched health claims, such as that spring mattresses amplify harmful radiation, and then selling products online — from vitamin supplements to organic yogurt — that he promotes as alternative treatments.

To buttress the operation, he set up companies like Mercola.com Health Resources and Mercola Consulting Services.These entities have offices in Florida and the Philippines with teams of employees. Using this infrastructure, Mercola has seized on news moments to rapidly publish blog posts, newsletters and videos in nearly a dozen languages to a network of websites and social media.

His audience is substantial. Mercola’s official English-language Facebook page has

more than 1.7 million followers, while his Spanish-language page has 1 million followers.

The Times also found 17 other Facebook pages that appeared to be run by him or were closely connected to his businesses. On Twitter, he has nearly 300,000 followers, plus nearly 400,000 on YouTube.

Facebook said it has labeled many of Mercola’s posts as false, banned advertising on his main page and removed some of his pages after they violated its policies. Twitter said it has also taken down some of Mercola’s posts and labeled others. YouTube said Mercola was not part of a program from which he can make money from ads on his videos.

In 2012, Mercola began writing about the virtues of tanning beds. He argued that they reduced the chances of getting cancer, while also selling tanning beds with names like Vitality and D-lite for $1,200-$4,000 each. Many of the articles were based on discredited studies.

The Federal Trade Commission brought false-advertising claims against Mercola in 2017 based on the health claims about tanning beds.

He settled and sent $2.95 million in refunds to customers who bought the tanning beds.

The Food and Drug Administration has also issued warning letters to Mercola for selling unapproved health products in 2005, 2006 and 2011 and has fined him millions of dollars.

When the coronavirus hit last year, Mercola jumped on the news, with posts questioning the origins of the disease. In December, he used a study that examined mask-wearing by doctors to argue that masks did not stop the spread of the virus.

He also began promoting vitamin supplements as a way to ward off the coronavirus. In a warning letter Feb. 18, the FDA said Mercola had “misleadingly represented” what were “unapproved and misbranded products” on Mercola. com as established COVID-19 treatments.

In May, Mercola took down many of his own Facebook posts to evade the social network’s crackdown on anti-vaccine content. Facebook also recently removed his Feb. 9 article.

But Mercola has continued to raise vaccine questions. In a Facebook post Friday, he used another study to mull how useful the Pfizer vaccine was against COVID-19 variants. One headline in the post said the vaccine was only 39% effective, but it did not cite another statistic from the study that said the vaccine was 91% effective against serious illness.

“Is this possible? We were told 95 percent effectiveness,” he wrote.

Within a few hours, the post had been shared more than 220 times.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

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Camps have been scrambling for counselors. Some have even closed.

By ELLEN BARRY

J

oseph Charnock, like many parents, drew a sigh of relief when he dropped his 12-yearold daughter off for an eight-week session at Camp Quinebarge, on the shores of Lake Winnipesaukee in New Hampshire.

It worried him a little, in the days that followed, when no sunlit pictures appeared on the camp’s Facebook page. Or when the camp’s director, in a note to parents, confessed that “the last couple of days have been a bit rough.”

But nothing prepared him for the message he got five days later, announcing that staffing shortages and delays in food delivery had made further operation impossible.

“We are asking parents to pick up their campers tomorrow,” said a note signed by the camp’s director, Eric Carlson, and other administrators.

When Charnock arrived at the camp the next morning, he said he found the campers’ possessions in a field, in a drenching rain, and his daughter waiting inside, crestfallen. He said Carlson circulated among the parents, describing with frustration the number of counselors who had walked off the job.

The meltdown at Camp Quinebarge is an extreme example of an industrywide problem as summer camps reopen after coronavirus-related closures into a historically tight labor market, without the international seasonal workers who usually do much of the work.

While most camps have found ways to navigate the smaller labor pool, some camp directors complain that young adults they have hired are “ghosting” them — failing to show up or leaving jobs without notice. And some counselors say that they are underpaid and stretched thinner than in past years, leading to chaotic operations, abandoned activities and inadequate supervision.

“You would hire two counselors, you’d get three calls a day of drops,” said Jay Jacobs, director of Timber Lake Camp, in the Catskills, who said he managed to fully staff the six camps he oversees by starting early and recruiting multiple candidates for important positions.

“They make a commitment, then they find out their friends are doing something else, or the job opportunities are ramping up,” he said. “Throw in the trauma of a year and a half of the COVID experience, and it undermines the sense of what matters. The commitment level is weaker. It’s all about

me and how I’ve suffered so much in the past year and I need to take care of myself.”

Many camps have tapped into networks of former campers to fill vacant positions or offered higher wages or time off to make the positions more appealing, said Michele Rowcliffe, executive director of the American Camp Association’s New England chapter.

It is nearly unheard-of for camps to shut down midseason — the financial fallout alone could be devastating — but this month so far, the directors of three camps in the Northeast have made that decision.

Appel Farm Arts Camp, a camp in Elmer, New Jersey, notified families this week that late-summer sessions would be canceled. The camp offered refunds or alternative bookings at other camps. Staff was short in the kitchen, the facilities and among the cleaning teams, and food supply chain problems “made keeping camp open unsustainable,” Greg Orlandini, secretary of the Appel Farm board of trustees, said in a statement.

Some parents said they were supportive of the decision.

“There’s going to be angry parents, but I’m not going to be one of them,” said Nicole Warner, whose daughter Piper, 14, was planning to attend. Marybeth Boger, whose son Zamir, 11, was enrolled in a session later in the summer, said she commended the camp’s leaders for making a tough call.

“It takes a lot of courage and belief in what you do to say, ‘This year, it is not possible to provide the experience we want for your kids,’” she said.

Camp Shane, a residential weight loss camp in Kent, Connecticut, closed abruptly July 13. The camp’s director, David Ettenberg, said 10 of his 22 counselors left their jobs during the first two weeks of camp.

“More and more staff are starting to leave, and I’m getting panicky,” he said. “I literally spent days and days looking, but ultimately I hit a point where I said, ‘I can’t produce the product I should have. We really can’t find anybody.’”

He said the duties proved too much for the counselors he had hired, particularly because coronavirus restrictions prohibited them from leaving camp during their time off.

“You’re busy, busy, busy getting camp ready, and it never dawned on me that these kids needed to come out of the year and a half of what they went through,” he said of the counselors. “They had mental stress there, too. I didn’t realize it. I guess none of us did.”

The day the camp closed, Connecticut’s

Office of Early Childhood and the state’s Department of Children and Families conducted an investigation of the camp because of concerns about campers’ safety and wellbeing, said Maggie Adair, an agency official.

The investigation is pending, she said.

On its website, Camp Quinebarge offered campers teasers of what awaited them in the woods of New Hampshire: crackling campfires and cannonballs into the lake.

But by spring, the camp’s director was scrambling. Of 60 workers that had been hired by June 1, only 36 showed up, said Carlson, in written answers to questions.

In past summers, seasonal workers on J1 visas, who Carlson described as “great workers and less likely to quit,” made up between one-quarter and one-third of the staff. More than 25,000 summer workers usually travel to the United States to work as camp counselors and staff, but most have been grounded by travel restrictions.

At the same time, the camp had enrolled 20% more children than it had in 2019, he said.

In interviews, five staff members said they were hired hastily and thrust into positions of responsibility with little training.

M.J. Lowry, 21, a college student, said it was clear the camp’s director was desperate

to make hires. To sweeten the deal, Camp Quinebarge paid for a plane ticket from Louisiana, agreed to allow Lowry to continue college coursework online and bring along a cat, an emotional support animal.

“I was like, OK, I’m able to fly out,” Lowry said. “I’ll do it. I’ve worked with kids before.”

Lowry arrived two days before the first group of campers, and it became clear that there would be no time for studying.

“We were treated like garbage,” Lowry said, “and also given garbage pay.”

By the middle of the first week, dissatisfaction among counselors was simmering, and senior staff members called an emergency meeting that deteriorated into angry shouting.

Max Planchon, 22, who left his job after that, said the counselors “needed to unionize” but could not find the time. He noted that, during a summer when fast food restaurants are offering $20 an hour for some positions, camp jobs may have lost their appeal.

“A lot of people can’t afford to be doing this kind of work right now,” said Planchon.

“I’ve worked at Walmart and CVS in pharmacy. Those jobs are stressful and fast-paced, but they were less stressful than this job, which does not make sense.”

Campers at Timber Lake Camp in Shandaken, N.Y., July 23, 2021. The camp’s officials said they overcame a tight labor market by starting early and recruiting multiple candidates for important positions.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

US won’t seek death penalty in 7 cases, signaling a shift under Biden

By BENJAMIN WEISER and HAILEY FUCHS

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ne man was charged in Orlando, Florida, with kidnapping and fatally shooting his estranged wife. Another man was indicted in Syracuse, New York, in the armed robbery of a restaurant and the murders of two employees. And a third man was charged in Anchorage, Alaska, with fatally shooting two people during a home invasion.

Those cases and four others prosecuted in federal courts around the country all had a common theme — they were among cases in which the Justice Department under President Donald Trump directed federal prosecutors to seek the death penalty if they won convictions.

But now, under a new presidential administration, the Justice Department has moved to withdraw the capital punishment requests in each of the seven cases. The decisions were revealed in court filings without fanfare in recent months.

The decision not to seek the death penalty in the cases comes amid the Biden administration’s broad rethinking of capital punishment — and could signal a move toward ending the practice at the federal level.

This month, Attorney General Merrick Garland announced a moratorium on federal executions and ordered a review of the way death sentences are carried out. But the decision not to seek the death penalty in cases where it had already been authorized goes further, taking capital punishment off the table in cases that are still being prosecuted.

It was not immediately clear whether the decision to withdraw the death penalty authorizations in the seven cases was part of a broader effort, and the Justice Department has not announced policy changes in how or when the government seeks the death penalty.

But the change in approach from the previous administration has been pronounced.

After a near two-decade hiatus in federal executions, Trump’s administration, during his last six months in office, carried out the executions of 13 death row inmates, including three in the final days of his presidency.

But Garland, who as attorney general has the final say on whether to seek capital punishment in a federal prosecution, has not personally authorized the death penalty in any case since he assumed office in March, the Justice Department said in a statement.

And in a memorandum announcing the moratorium this month, Garland noted concerns about the death penalty, including its disparate effect on people of color and the troubling number of exonerations, and all but encouraged

Rachel Pharn sits for a portrait in her home in West New York, N.J., April 27, 2018. Pharn, who survived a 2017 truck attack in Lower Manhattan, said that seeking the death penalty against Sayfullo Saipov seemed fair.

Congress to review the issue.

The withdrawal of death penalty authorizations and the absence of new cases under Garland has raised hope among death penalty lawyers and others that the administration’s approach to the highly divisive issue could signal a new policy on capital punishment.

“I don’t know where this is all going,” said Lisa Peebles, the federal public defender in Syracuse whose client, William D. Wood Jr., no longer faces a potential execution in the two restaurant murders. “But I’m hoping it’s heading in the direction of a moratorium and eventual abolishing of the death penalty,” she added.

Peebles said that in Wood’s case, the defense did a full-blown investigation last year and determined that he suffered from intellectual deficits, which she said disqualified him from being subject to the death penalty. She said the local U.S. attorney’s office, with her permission, had experts conduct their own assessment and reached the same conclusion. Both studies were submitted to the Justice Department, she said, and she believes they influenced its decision.

The Justice Department declined to comment on the case.

Other lawyers are still waiting for responses to their requests for de-authorization of the death penalty in their clients’ cases.

Attorney Jacqueline K. Walsh said she submitted a de-authorization request to the Justice Department under Trump in January 2020 on behalf of her client, an alleged gang member charged in Detroit with two murders. He has pleaded not guilty.

Walsh said that her submission argued that

the government should be barred from seeking the death penalty against her client, whom she described as a person with intellectual disability.

She has yet to receive an answer even from the new administration, she said, but added, “I believe that we have a friendlier ear, given the language in the memorandum authored by the attorney general.”

One of the most prominent cases in which the defense has indicated it may ask the Justice Department to withdraw authorization involves Sayfullo Saipov, the Uzbek man charged in a 2017 truck attack that killed eight people on a crowded Manhattan bike path.

A federal indictment said Saipov carried out the attack for the purpose of joining the Islamic State group, or ISIS. After Saipov’s arrest, Trump declared on Twitter “SHOULD GET DEATH PENALTY,” and Jeff Sessions, then the attorney general, eventually authorized federal prosecutors to seek it.

Saipov’s trial has been long delayed, most recently because of the pandemic. At a court hearing in Manhattan on June 3, Saipov’s lawyer, David E. Patton, said he would seek reversal of the death penalty authorization for his client and was waiting to see whether the Justice Department’s new leadership would make changes to the government’s policies in capital cases.

“President Biden ran on a campaign to end the federal death penalty,” Patton said, suggesting strongly that if the authorization was withdrawn, Saipov would plead guilty and serve a life sentence.

“I doubt there would be a trial, period,” Patton said.

Of the seven cases in which Garland has dropped the death penalty authorization, three defendants, including the man in Orlando and two defendants in Louisiana, have since pleaded guilty.

Some legal experts said it was too early to tell what the seven scattered cases signified, and one lawyer suggested Garland could have been even more assertive.

“I think it’s a good and important step by the attorney general, but there’s no question that it’s not far enough,” said Cassandra Stubbs, director of the Capital Punishment Project at the American Civil Liberties Union.

“President Biden should issue a much broader moratorium,” Stubbs added. “He should ask for a moratorium on all death penalty prosecutions.”

But Michael Rushford, president of the Criminal Justice Legal Foundation, a nonprofit group in Sacramento, California, that supports

crime victims and the death penalty, was critical of Garland’s decisions in the seven cases. “The families of murder victims are clearly not included in the calculus when ordering U.S. attorneys not to pursue capital punishment in the worst cases,” he said.

Under Garland, the Justice Department has continued to fight the appeal of the death sentence imposed on Dylann Roof, the white supremacist who murdered nine Black churchgoers in Charleston, South Carolina, in 2015.

And in the case of Dzhokhar Tsarnaev, who was convicted of helping to carry out the 2013 Boston Marathon bombing, which killed three people and injured more than 260, the Justice Department has asked the Supreme Court to reinstate the death penalty, which had been overturned on appeal.

Robert Blecker, a professor emeritus at New York Law School and a proponent of capital punishment, said he had no problem with the idea that one administration would reverse a decision to seek a death sentence made by an earlier administration.

“Reasonable minds can and do differ as to the death penalty,” Blecker said. “What one set of prosecutors see as death-worthy, another may not.”

A pending death penalty case in Kentucky may be an example of that.

It was in February — during the early days of the Biden administration but before Garland assumed his post — that the United States attorney’s office for the Western District of Kentucky filed court papers saying it intended to seek the death penalty against Victor Everette Silvers, who had been charged with the murder of his estranged wife, an active duty soldier at the Fort Campbell military base. He has pleaded not guilty.

But in a news release, the prosecutors noted that the decision to seek capital punishment had been made by Jeffrey A. Rosen, while he served as the acting attorney general during the final month of the Trump administration.

“Rosen authorized and directed the United States attorney’s office for the Western District of Kentucky to seek the death penalty,” the release said.

A Justice Department spokesperson declined to comment on the decision by the department, then led by Acting Attorney General Monty Wilkinson, to file a death penalty authorization that had been decided on by Trump’s administration.

Not surprisingly, Silvers’ attorneys say they want a fresh chance to plead their case with Garland’s staff.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

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Delays, more masks and mandatory shots: Virus surge disrupts office-return plans

By LAUREN HIRSCH and KELLEN BROWNING

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everal hospital systems that previously held off making vaccines mandatory for health care workers are now willing to do so. Google employees in California who have returned to the office on a voluntary basis are again wearing masks indoors. Goldman Sachs is considering whether to reinstitute testing for fully vaccinated employees in the company’s New York City offices, according to a person familiar with the situation who spoke on condition of anonymity because nothing had been decided. And last week, Apple told its workforce that it would push back its returnto-office date from September to October.

When companies began announcing tentative return-to-office plans this spring, there was a sense of optimism behind the messages. COVID cases were dwindling in the United States as the vaccine rollout picked up pace. Employers largely hoped their workforces would get shots on their own, motivated by raffle tickets, paid time off and other perks, if not by the consensus of the medical community.

In recent days, that tone has suddenly shifted. The delta variant, a more contagious version of the coronavirus, is sweeping through the country. Less than half of Americans are fully vaccinated, exacerbating the situation.

Nationally, the daily average of new coronavirus infections has surged 180% in 14 days, to 45,343 by Thursday; and deaths — a lagging number — are up 30% from two weeks ago, to nearly 252, according to New York Times case counts. Vaccines are still unavailable for children younger than 12, many of whom are preparing for an in-person return to school this fall.

It all adds up to a difficult calculation for America’s business leaders, who hoped the country would already be fully on a path to normalcy, with employees getting back to offices. Instead, individual companies are now being forced to make tough decisions that they had hoped could be avoided, such as whether to reverse reopening plans or institute vaccine mandates for employees. All the while, they continue to grapple with the unpredictable nature of the pandemic.

“It’s emotionally draining on all of us,

and it drives the top management teams crazy,” said Bob Sutton, a psychology professor at Stanford University who studies leadership and organizations. He said some executives he had advised were “pulling their hair out” over what to do.

For employers wary of the legal ramifications and political backlash of mandating a vaccine, the tide has begun to turn, if ever so slightly.

“At the beginning, there were a lot of employers that were concerned about jumping in too soon and being the one out front; it is a divisive issue,” said David Barron, a labor and employment lawyer at the law firm Cozen O’Connor. “The calculus starts to shift a little bit when you see another spike.”

New York Mayor Bill de Blasio on Friday encouraged private employers to require workers to get vaccinated. He also said the city might broaden the number of city workers required to get vaccinated or tested weekly.

Recent court decisions have upheld employers’ rights to require vaccinations, including a ruling that said Houston Methodist Hospital could require health care workers to get shots. On Monday, a federal judge ruled that Indiana University could require students to get vaccinated as well.

“The legal authority continues to line up on the side of employers being allowed to mandate vaccines if they choose to,” said Douglas Brayley, an employment lawyer at the global law firm Ropes & Gray.

Vaccine mandates are still not the approach that most companies are taking. And the risk that the coronavirus poses to much of the population is far from what it was at the worst of the pandemic. New cases, hospitalizations and deaths remain at a fraction of their previous peaks, largely localized to areas with low vaccination rates. Vaccines remain effective against the worst outcomes of COVID-19, including from the delta variant.

“The big question is not so much, ‘Can we keep workers safe in our buildings?’ but, ‘Will workers feel comfortable enough coming back, even if good controls are in place?’” said Joseph Allen, an associate professor at the Harvard T.H. Chan School of Public Health who advises companies on COVID-19 strategies. “There’s a renewed anxiety that maybe started to dissipate in the spring — but it’s back.”

Twitter’s headquarters in San Francisco, on Monday, July 12, 2021. When Twitter reopened its San Francisco office this month at 50 percent capacity for those who wanted to come back, only vaccinated workers were allowed inside.

That tension may make it more difficult to convince workers to return to the office. In California’s Silicon Valley, tech companies largely embraced the new era of remote work during the pandemic. But not all have been eager to let their employees stay home for good.

In June, Apple CEO Tim Cook told employees that they would be required to return to the office at least three days a week, starting in September. About 1,800 employees sent Cook a letter calling for a more flexible approach.

He did not respond, but days later, Apple posted an internal video in which company executives doubled down on bringing workers back to the office. In the video, Dr. Sumbul Desai, who helps run Apple’s digital health division, encouraged workers to get vaccinated but stopped short of saying they would be required, according to a transcript viewed by the Times.

The video did not sit well with some employees.

“OK, you want me to put my life on the line to come back to the office, which will also decrease my productivity, and you’re not gi-

ving me any logic on why I actually need to do that?” said Ashley Gjovik, a senior engineering program manager.

When the company last Monday delayed its return-to-office date, a group of employees drafted a new letter, proposing a one-year pilot program in which people could work from home full time if they chose to. The letter said that an informal survey of more than 1,000 Apple employees found that roughly two-thirds would question their future at the company if they were required to return to the office.

Wells Fargo told its employees July 16 it would begin to bring employees currently working remotely back to the office Sept. 7.

But unlike banks that earlier called workers back with declarative language ringing in a new stage of the pandemic, the memo, sent by the bank’s chief operating officer, Scott Powell, had a notable degree of caution.

“The timing communicated in this message is dependent on our assumption that the pandemic continues to remain stable or further improves,” Powell wrote. “We continue to actively monitor the situation and any developments, including new variants.”

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The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

What’s the price of an uncleaned hotel room?

By CONCEPCIÓN DE LEÓN

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hen Alex Diaz was furloughed last March, along with most of his colleagues, he did not expect to be back anytime soon.

“The feeling walking out the door that day was that this was going to be pretty drastic,” said Diaz, who had worked as a convention banquet bartender for the Red Rock Hotel & Casino in Las Vegas for 15 years.

But he thought that when he did return to work, he’d retain the seniority benefits he’d acquired, which would soon guarantee him a full-time job with health insurance.

Instead, this spring, he found himself interviewing for his old position and was only rehired after a state law went into effect in July requiring employers to give preference to furloughed staff in filling open positions, but he lost his seniority benefits.

The labor shortage in the hospitality industry has been widely reported, as have the lengths to which hotel owners are going to hire new employees, including offering higher wages, cash bonuses and free hotel rooms.

But at the same time, nearly half of the more than 1 million jobs cut in the lodging industry during the pandemic have yet to be recovered, according to the Bureau of Labor Statistics. And the recovery has been uneven, with resort markets bouncing back more quickly than cities, which rely on business travel and large conventions or conferences that have not yet returned.

Now, some hotels say they want to make permanent changes that were instituted during the pandemic, like offering daily housecleaning only upon request and adding options like mobile or contactless check-in. Guests, they say, don’t miss the old ways, and the changes would let them reduce costs.

Michelle Millar, an associate professor at the University of San Francisco’s School of Management who studies sustainability and corporate responsibility in the lodging industry, said that there had already been a push toward technology-enabled services, but that “the pandemic exacerbated it.”

“It makes, in some ways, operations more efficient,” she said, “but at what cost?”

Some hotels have said that they are following the lead of consumers, many of whom were in favor of eliminating daily housekeeping during the pandemic, according to a survey by the American Hotel and Lodging Association last August. Hilton announced in July that it would make daily housekeeping optional for

Julie Gabot, a housekeeper at the Sheraton Waikiki Hotel, in Honolulu, July 13, 2021.

Extended stays, which are more common now than before the pandemic, mean that “during checkout time, it’s harder,” Gabot said. most of its U.S. hotels, with the exception of its luxury brands like Waldorf Astoria and Conrad.

And Julie Rollend, Marriott’s director of public relations, said that company was leaving it up to guests to “elect their preferred cadence of housekeeping services during their stay.”

“Throughout the pandemic, we discovered guests enjoyed the flexibility of on-demand housekeeping services and have varying levels of comfort with someone entering their rooms after they have checked in,” Meg Ryan, Hilton’s senior director of corporate affairs, said in an email. She added that the hotel still offers room cleaning upon request, and that “the single biggest challenge for the industry right now is the availability of labor.”

Christopher Anderson, a professor at Cornell University’s School of Hotel Management, said that post-pandemic there is “more acceptance of reduced in-stay attention” among consumers, and that he could see an a la carte model similar to that adopted by many airlines becoming more popular, in which guests can choose the services for which they are willing to pay.

“I think as we reduce the actual labor, then firms can operationally deliver upon what they can deliver via technology, and then it now becomes a win-win,” Anderson said. “Consumers get more of what they want as far as selection, and then if costs are reduced and prices are adjusted accordingly,

again, that’s a further win.”

But some employees say they would be the losers. A recent report by UNITE HERE, a hotel workers union, found that eliminating daily housekeeping as the industry standard would cost at least 180,000 jobs, held overwhelmingly by women of color, and $4.8 billion in lost wages.

Nuris Deras Merlos, a 36-year-old housekeeper at Hilton Seattle, had only been with the company for a couple of months when she was furloughed as a result of the pandemic last year. Her husband, who paints houses, also saw his business decrease as the coronavirus circulated.

“The past year was difficult because I had panic attacks, anxiety attacks and landed in the emergency room twice,” she said in a Spanishlanguage interview this month.

Now she is back at work in an on-call capacity, working one or two days a week or, some weeks, not at all. Work that was in the past divided among multiple housekeepers now falls solely on her, she said. “I had to do it myself because they said they were shortstaffed,” she said, “but why don’t they call us if they’re short staffed? Why aren’t we working?”

Ryan, the Hilton spokesperson, said that staffing levels are “assessed hotel by hotel and are informed by market demand, local business environments, as well as recommendations from government and health authorities.”

Stonebridge Cos., the hospitality firm that manages Hilton Seattle, which is franchised, said that “the pandemic has dictated a number

of changes within our service model, with inroom daily cleaning becoming an opt-in service, in most cases.”

Some hotel owners have said the staffing shortage is a result of extended unemployment benefits creating a disincentive for people to return to the workforce.

But Diaz, the Las Vegas hotel worker, said that “couldn’t be further from the truth.” In his case, he made $500 less per week from unemployment than he did from his job, which was largely based on tips.

The median wage for housekeepers in the United States is $12.61 an hour, but Ted Waechter, a spokesperson for Unite Here, the labor union, said that wages for many union housekeepers are “far, far higher,” up to at least $27 per hour. He said many are making hundreds of dollars less per month on unemployment than they would if they were working.

“We absolutely want those jobs,” Diaz said.

Diaz, who started working again in early July, said that though he was hired back at the same rate, losing seniority was a significant blow.

“We did what we were told to do. We stayed home,” he said, but “we weren’t given any backup as far as our jobs.”

Last year, Diaz was forced to sell his house to reduce costs while he relied on unemployment benefits.

“It took me 15 years almost to get to the position I was at and now that’s gone,” he said.

“Everyone starts from scratch.”

Nuris Deras Merlos at home with her daughter in Federal Way, Wash., July 13, 2021.

Merlos is a housekeeper at the Hilton Seattle. Despite what has been called a labor shortage in the hotel industry, she has only been called back part time as the pandemic has ebbed.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

13 Stocks

Wall St opens higher on megacap tech boost, strong earnings

W

all Street ended lower on Friday, weighed down by declines in Amazon, Apple and other heavyweight technology stocks, while investors worried about a rise in coronavirus cases tied to the highly contagious Delta variant.

On Thursday, Los Angeles County said it would reimpose its mask mandate this weekend. On Friday, public health officials said U.S. coronavirus cases were up 70% over the previous week, with deaths up 26%.

Cruise lines Carnival Corp and Norwegian Cruise Line both fell about 5%.

“COVID is starting to affect the market, ironically, for the first time since last summer, when the reopening trade began,” said Jake Dollarhide, chief executive officer of Longbow Asset Management in Tulsa, Oklahoma.

Amazon and Apple fell more than 1%. Nvidia lost 4.2%, and the three companies contributed more than any others to the S&P 500 and Nasdaq’s declines.

The S&P 500 technology sector index lost almost 1%, dipping for a second session after hitting a record on Wednesday.

The utilities index rallied 1%, while the real estate index edged up 0.1% and touched an intraday record high.

This week, investors have balanced worries about a recent inflation spike with reassurances from Fed Chair Jerome Powell that the surge in prices is temporary.

Second-quarter earnings season picks up next week, with reports from companies including Netflix, Johnson & Johnson, Verizon Communications, AT&T and Intel.

Analysts on average expect 72% growth in earnings per share for S&P 500 companies, according to IBES estimate data from Refinitiv.

With the S&P 500 up about 15% so far this year, investors will look for strong company forecasts to justify sky-high valuations.

“It’s been hard for the market to gain here from these already elevated prices,” said Rick Meckler, partner at Cherry Lane Investments in New Vernon, New Jersey.

The S&P 500 energy sector index sank nearly 3% and ended the week 8% lower, with investors worried about expectations for more supply and a rise in coronavirus cases that raised demand concerns.

Data from the Commerce Department showed retail sales rebounded 0.6% last month as spending is shifting back to services, bolstering expectations that economic growth accelerated in the second quarter.

The Dow Jones Industrial Average fell 0.86% to end at 34,687.85 points, while the S&P 500 lost 0.75% to 4,327.16.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, July 26, 2021

The San Juan Daily Star

US to announce troop drawdown from Iraq, but little is expected to change

U.S. military personnel on Monday, Jan. 13, 2020, survey the damage to a building at Ain al-Asad Air Base in Anbar, Iraq that was struck by Iranian missiles.

By JANE ARRAF and ERI SCHMITT

I

raq’s prime minister is heading to Washington over the weekend to demand that President Joe Biden withdraw all U.S. combat troops from Iraq, announcing to Iraqi media that the visit would “put an end to the presence of combat forces.”

U.S. officials say the United States is likely to oblige the request from Prime Minister Mustafa al-Kadhimi, setting a deadline to be announced today for the withdrawal of U.S. combat forces by the end of the year.

Pentagon and other administration officials say they will achieve this by removing a small but unspecified number of the 2,500 U.S. forces currently stationed in Iraq and by reclassifying on paper the roles of other forces. Al-Kadhimi will have a political trophy to take home to satisfy anti-American factions in Iraq, and the U.S. military presence will remain.

“There will be no U.S. military forces in a combat role by the end of the year,” said a senior U.S. official familiar with ongoing discussions. “We anticipate some force adjustments in line with that commitment.”

What appears to be a set piece of diplomatic theater is the latest effort by al-

Kadhimi to tread between the needs and demands of Iraq’s two closest allies, the United States and Iran. Pro-Iranian factions have been clamoring for a U.S. departure, while Iraqi officials acknowledge they still need the help of U.S. forces.

The Biden administration in turn is grappling with how to operate in a country that since the U.S. invasion 18 years ago has fallen increasingly under the grip of Iranian-backed militias and a corrupt political system that has brought Iraq’s government institutions to the brink of collapse.

Al-Kadhimi’s government, along with many senior Iraqi military officials, quietly favor the roughly 2,500 U.S. troops in Iraq staying in their current form.

But the killing of Gen. Qassem Soleimani, Iran’s top security and intelligence commander, along with a senior Iraqi security official and eight others in a U.S. drone strike in 2020, has made the U.S.’ current presence politically impossible, and politically undesirable in the United States. After the U.S. drone strike, Iraq’s parliament demanded the government expel U.S. forces — a motion that was nonbinding but sent a strong message to any politician who wanted to stay in power, including the prime minister.

Grappling with the coronavirus pandemic, a budget crisis and powerful Iranian-backed militias largely beyond his control, al-Kadhimi has accomplished little since taking office two years ago. His advisers argue that if only he were given more time, he could rein in the militias, cut corruption and arrest more killers of hundreds of unarmed protesters and activists.

Most of Iraq’s paramilitary units were formed in 2014 in response to a call by the country’s most revered Shiite cleric for Iraqis to mobilize against the Islamic State group. Those militias were later absorbed into Iraq’s official security forces, but the most powerful are tied to Iran and only nominally under control of the Iraqi state.

The United States has repeatedly blamed Iranian-backed militias for the persistent attacks on U.S. targets in Iraq. The U.S. and many Iraqi officials believe the militias are also responsible for most of the assassinations of activists and for a wide range of illegal moneymaking schemes.

After President Barack Obama withdrew troops from Iraq in 2011, some remained, under the authority of the U.S. Embassy in Baghdad. Three years later, with Islamic State group fighters capturing territory across much of Iraq and Syria, the Iraqi government requested U.S. military support to help fight the terrorist group.

Since the Islamic State group was driven from its last Iraqi stronghold in 2017, U.S. officials have consistently maintained that since there are currently no combat operations authorized in Iraq, there are no combat troops in the country. But they acknowledge a small number of U.S. Special Operations Forces serving as advisers, and trainers occasionally accompany Iraqi counterterrorism forces on combat missions against Islamic State group fighters.

In Washington on Friday, Pentagon officials said they expected the troop levels in Iraq to remain at their current level of about 2,500 and that the role of some U.S. forces would be redefined.

But while giving al-Kadhimi temporary political cover, a reclassification of U.S. forces rather than a drawdown likely will not satisfy the militias and politi-

cal parties calling for a withdrawal of all troops, Iraqi officials say.

“Changing their name from combat forces to trainers and advisers — we consider it as an attempt at deception,” said Mohammad al-Rubai’e, political spokesperson for Asaib Ahl al-Haq, one of the biggest Iranian-backed militias, which maintains 16 seats in the Iraqi parliament.

Those militias and many Iraqi politicians linked to them contend that the real purpose of U.S. forces in Iraq is to counter Iran, not threats from the Islamic State group. Iran this year has carried out increasingly sophisticated attacks, including drone strikes, on U.S. targets in Iraq, and the United States has launched calibrated retaliatory strikes.

“The dialogue with the United States is, how can we think about maintaining a presence that is useful without incurring a high political cost?” Thanassis Cambanis, a senior fellow at the Century Foundation, a U.S. think tank, said during a visit to Iraq this week. “The interests of the two sides don’t really align because the United States isn’t going to see it in its interests to continue to be attacked by these militias that the government of Iraq can’t curtail.”

Iran denies responsibility for the attacks, according to Iraqi officials, but its leaders have also made clear that they intend to retaliate against the United States for killing Soleimani and Abu Mahdi alMuhandis, the Iraqi deputy commander overseeing militias.

The United States over the past year has increasingly focused on force protection, withdrawing from vulnerable bases in Iraq to consolidate its presence on three Iraqi military installations.

While the Islamic State group is no longer able to capture territory, the group continues to launch destabilizing attacks such as bombings in markets that point out weaknesses in Iraqi security forces.

“Within Iraq, ISIS is defeated as a significant military threat, but its radical ideology lives on,” said Mark Kimmitt, a retired U.S. Army brigadier general and former State Department official who now consults for U.S. firms doing business in Iraq. “Deradicalization, however, is not part of the U.S. mission.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

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Large COVID-related protests hit France, Italy and Australia

By AURELIEN BREEDEN

M

ore than 160,000 demonstrators took to the streets in France on Saturday to protest the government’s COVID-19 health pass policy, with brief clashes between largely unmasked protesters and police officers in Paris followed by wafts of tear gas that were reminiscent of the Yellow Vest turmoil of a few years ago.

Similarly, in cities across Italy, thousands of people protested against the government’s requirement that, as of Aug. 6, they show a so-called green pass, an extension of the European Union’s digital COVID certificate, to enter many venues.

And in Australia, 3,500 mostly maskless protesters against Sydney’s monthlong lockdown clashed with police officers on Saturday, raising fears of a superspreader event that could add to the city’s growing caseload. There were also protests in Melbourne and Adelaide, which are under lockdowns, and in Brisbane, where there are no restrictions.

Protests against lockdowns are hardly new, but the European protests had a fresh element. They took aim against France and Italy’s new, semicoercive strategy to speed up vaccinations and keep a recent surge of infections in check: Make social life unpleasant for those who refuse to get vaccinated, while stopping short of making the shots mandatory.

In France, presenting the health pass — paper or digital proof of being fully vaccinated, a recent negative test or recent COVID recovery — is mandatory to attend large events in stadiums and concert halls, and to enter the country’s cultural venues, including cinemas, museums and theaters.

In Italy, the green pass will be required at the same kinds of venues.

“Freedom!” and “Down with the dictatorship!” chanted flag-waving demonstrators from Naples in the south to Turin in the north, Agence-France Presse reported. Rain-soaked protesters in Milan shouted, “No green pass!”

France’s interior ministry issued the count of protesters who marched in Paris, Marseille, Montpellier and

Hundreds of thousands of people rallied in France on Saturday against the government’s Covid-19 health pass policy, which requires those who attend large events to present proof of vaccination, a recent negative test or recent Covid-19 recovery. over a dozen other French cities: More than 100,000 people objecting to the passes demonstrated across the country last week.

A bill currently being examined by the French Senate and expected to be passed in the coming days will extend the requirement to produce a health pass to cafes, bars, restaurants and gyms, adding fines for establishments that fail to enforce the rule. A valid health pass will also become required for nonurgent visits to hospitals or retirement homes and long-distance train and bus rides.

The bill will also force health workers, firefighters and others — mostly those who deal with sick people or the older population — to be vaccinated by Sept. 15 or face penalties up to being fired. And the current version of the legislation, which can still be tweaked by lawmakers, makes it mandatory to isolate for 10 days after

testing positive for the virus.

French television showed that some protesters wore the trademark reflective jackets of the Yellow Vest movement that rocked France in 2018 and 2019. The movement was rooted in anger over economic inequality but also espoused anti-elite rhetoric and deep distrust of the government, directing much of its vitriol directly at President Emmanuel Macron.

The same spirit has animated the burgeoning antihealth pass movement of the past weeks, raising worries that a radical fringe of violent protesters could coalesce in the coming weeks. However, there is not the same level of public sympathy as the Yellow Vest movement commanded. Polls show that a majority of the country approves of Macron’s strategy, and a record surge in the number of vaccinations shows that it appears to be working.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

Flood deaths in China show road risks from climate change

By KEITH BRADSHER

M

ore than 200 cars were caught in a highway tunnel Tuesday in central China when record-setting rainfall soaked the area. Torrents of water poured in the tunnel’s entrances, nearly filling it to the ceiling.

The death toll that day probably would have been higher had it not been for a semiretired special forces commando who swam back and forth among the bobbing, colliding vehicles to rescue drowning drivers as their cars filled with water and sank. Authorities are still draining the tunnel, and have said that at least four people died.

Initially, international attention to transportation safety risks from extreme weather focused on drownings in a subway tunnel that filled with water during the same cloudburst in Zhengzhou, in central China’s Henan province. But the highway-tunnel flooding deaths highlight the risks that climate change can also pose to motorists, transportation safety experts said this weekend.

Indeed, the deaths show that road engineers, like subway-system designers, will need to cope with the more intense rainfalls associated with climate change, said Kara

M. Kockelman, a transportation engineering professor at the University of Texas at Austin.

A highway tunnel “can really fill like a bathtub in some of these rainstorms,” she said, “and it’s just going to get worse due to the climate catastrophe.”

In 2011, a group of Chinese experts published a technical paper pointing out that the Zhengzhou tunnel, which was still being built, was in a low-lying area where ponds of stagnant water frequently formed in the streets. The tunnel opened in 2012.

It was built with a pumping system designed to handle as much rain as would fall once every 50 years. But authorities have since described the deluge Tuesday as, in theory, a once-in-at-least-1,000 years event.

“If water accumulates in the tunnel,” the technical paper warned, “it will seriously threaten the safe operation of the tunnel.”

The municipal government of Zhengzhou, the provincial capital, said Saturday that another body had been found in the subway tunnel, bringing the official death toll from the subway flooding to 13. Overall, the provincial death toll from the flooding rose to 58, and five people have been recorded as missing.

While bright sunshine Saturday dried

Tubes empty a flooded highway tunnel as a tow truck removes abandoned vehicles in Zhengzhou, China, July 23, 2021. At least four people died in the highway tunnel in central China that flooded at the same time as a subway tunnel after eight inches of rain fell in a single hour.

the streets of Zhengzhou, many communities in northern Henan province continued to face high water. “Some villages are besieged by floods and need to evacuate a large number of people,” Guo Huajie, the chief engineer of the Henan Fire and Rescue Corps, said at a government news conference Saturday.

The highway-tunnel debacle could easily have been much worse, as 200 to 300 cars were stranded by the fast-rising waters.

But a man in a white shirt, who was filmed by onlookers as he swam confidently among the sinking cars Tuesday, pulled motorists to safety. He was identified by local media and by his employer late Friday as Yang Junkui, a former People’s Liberation Army commando.

Yang, 45, told Shanghai news organizations that he had received automated cellphone warnings of heavy rain from the government and from his employer early Tuesday afternoon, so he began heading home from work as a driver for Caocao, a ride-hailing company like Uber.

He was driving through the tunnel when it began to fill with water and traffic stopped, and left his own car as the water reached the axles, just before cars around his began floating. He started knocking on the doors of other drivers, telling them to exit their vehicles, and led them to safety.

Three women who apparently did not know how to swim were abandoned nearby on the roof of a car that sank, as two men left them and moved to safety. Yang jumped back in the water and pulled the women out, one by one. He then tried, unsuccessfully, to save other motorists, but retreated after hurting his leg.

“I did not hesitate, nor was I afraid, but after I reached the side, I felt a bit scared in the past two days,” he said to Jiemian, a Shanghai news organization.

Yang agreed to an interview early Saturday afternoon, but canceled at the last moment. Caocao said he had raced back to his home village north of Zhengzhou because it was about to be partly flooded by a controlled release of water from a reservoir.

Similar controlled releases were used in 1993 during the Mississippi River floods in the Midwest to alleviate pressure on dams when the water behind them became dangerously high.

Only two months ago, the Henan pro-

vince government was promoting its “smart tunnel” investments in the same mile-long, four-lane highway tunnel that flooded Tuesday. Sensors could be used to track and precisely locate any person or vehicle, and to closely monitor the tunnel’s water pumps.

An artificial intelligence system could be used to instantly analyze problems and suggest solutions.

Highway tunnels, including Zhengzhou’s, are built with their own pumping systems. But extreme cloudbursts like the one last week, in which 8 inches of rain fell in a single hour, pose formidable challenges for road designers.

To work, such pumping systems need to be able to move the water somewhere that is not underwater itself. Zhengzhou is nearly flat and slow to drain. The entire street at the south end of the tunnel filled with water several feet deep.

Kockelman said that any investigation of what went wrong in Zhengzhou would need to examine whether the exit point for the pumps had become submerged. That could cause the flow of water through the pumps to reverse direction and fill the tunnel.

Zhengzhou officials have held three news conferences since the tunnel floods, but they have yet to directly explain what went wrong.

Local authorities have struggled to remove water from the highway tunnel. On Friday afternoon, they were operating a pair of pumps nearly the size of commercial jet engines attached to bright red, fire enginesize suction trucks at the tunnel’s south end.

But the muddy water was still deep enough in the tunnel that only the roof of a white car inside was visible.

Several workers maneuvered a large yellow tow truck to try to pull a mud-covered black minivan out of the tunnel’s exit.

The minivan had its rear wheels on a nearly yard-high highway median, and its driver’s door hung open. Five other mud-soaked cars and vans lay in the water nearby, including a dark blue Ford sedan with a white car on its roof.

Many Zhengzhou residents watched and filmed the crews’ work Friday afternoon, and were occasionally chased away by a few municipal police officers.

As for Yang, Caocao gave him a new, $25,000 electric minivan Friday night.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

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Apocalypse right now

By MAUREEN DOWD

H

oly smokes.

It feels like we are living through the first vertiginous 15 minutes of a disaster movie, maybe one called “The Day After Tomorrow Was Yesterday.”

Heat waves are getting hotter. Forests are ablaze. Floods are obliterating. An iceberg nearly half the size of Puerto Rico broke off from Antarctica.

Florida’s fleurs du mal, algal blooms known as red tide, have become more toxic because of pollution and climate change. They are responsible for killing 600 tons of marine life, leaving beaches strewn with reeking dead fish.

It’s Mad Max apocalyptic. Crazy storms that used to hit every century now seem quotidian, overwhelming systems that cannot withstand such a battering.

The heat wave that stunned the Pacific Northwest, killing nearly 200 people, was followed by a bolt of lightning igniting the dry earth in Oregon.

The Bootleg Fire has now devoured 400,000 acres, with flames so intense, they are creating their own weather pattern capable of sparking new fires. The

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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Sharon Ramírez

Business Director

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R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Editor

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

smoke has traveled from the West to the East Coast, tainting the air.

As Angela Merkel and President Joe Biden touted a climate and energy partnership on her recent visit here, nature mocked them. While the two leaders had dinner, rains submerged huge swaths of Germany, including medieval towns.

The deluge in Henan province in central China was so fierce that it crippled a large hospital, left subway riders up to their necks in water, affected 3 million people, displaced 250,000 from their homes and killed at least 33. Flash flooding had Brits wading in waist-high water in the London Underground.

More scenes of devastation are unfolding in India, where at least 112 are dead after a monsoon triggered landslides.

As a New York Times story pointed out, whether systems were refurbished, like New York’s subways after Hurricane Sandy, or operating on fumes from the Victorian era, like London’s drainage system, it didn’t matter. The storms overwhelmed both the new and the old.

There are wildfires raging in Siberia, and California is becoming Crematoria.

After Jeff Bezos shot 65 miles above Texas in his priapic rocket, the richest earthling marveled about our atmosphere: “When you get up above it, what you see is, it’s actually incredibly thin. It’s this tiny, little fragile thing, and as we move about the planet, we’re damaging it. That’s a very profound — it’s one thing to recognize that intellectually. It’s another thing to actually see with your eyes how fragile it really is.”

Remember when the weather was just a matter of small talk, or a cool lyric for a Cole Porter song, “Too Darn Hot,” or a great double entendre title for a Billy Wilder comedy, “Some Like It Hot”? Now, the scariest thing on TV is the Weather Channel.

We’ve been living in a culture of dread for a long time now. Republicans have been weaponizing fear, trying to scare us about gays and transgender rights and ambitious women and people with darker skin.

When fear doesn’t have a basis in reality, it is deeply irresponsible and causes great social damage.

Republicans invent things to provoke paranoia.

But when it comes to climate, the fear has a basis in reality. We should be scared out of our minds watching the weather run amok.

“Everything we worried about is happening, and it’s all happening at the high end of projections, even faster than the previous most pessimistic estimates,” John Holdren, a professor of environmental policy at

Fire consumed a home as the Sugar Fire tore through Doyle, Calif., this month.

Harvard’s Kennedy School of Government, contended in an interview with The Los Angeles Times.

It may be too late for negotiating incremental change. We just went through four years of proudly unscientific Donald Trump, who once told me, “I’m not a believer in man-made climate change.” (Who can forget when he attacked Greta Thunberg and told her to “chill!”) As the planet sizzles, many Americans have gone from not caring to glazing over, from indifference to fatigue.

There have been spots of progress. Antediluvian Republicans can no longer destroy opponents who worry about climate change by mocking them as sandal-wearing tree-huggers. In January, GM rocked the auto industry when it revealed plans to phase out petroleum-powered cars and trucks and move to zeroemission vehicles by 2035. The Times story about it was a pre-obituary for gas guzzlers, saying, “The days of the internal combustion engine are numbered.”

But there are still plenty of Republicans shilling for Big Oil and pushing back against climate change provisions in the big legislation before Congress. As we go through the debilitating politics of COVID-19, we have to go through the debilitating politics of the environment. Scary plagues are ravaging the planet while drivelers drivel.

Some hope technology can save us.

In Dubai, scientists are plotting to combat heat waves in several ways: sending aircraft to fire chemicals such as silver iodide into clouds to spur precipitation, and sending drones to zap an electrical charge into the clouds to trigger rain.

Making waterfalls in the desert sounds cool until you think about it. Torquing Mother Nature to clean up our messes can’t end well.

Après moi, le déluge.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

Exigen detener construcción de centro comercial en Aguadilla ante impacto ambiental en la zona cársica POR CYBERNEWS

A

GUADILLA – Líderes del Partido Independentista Puertorriqueño en Aguadilla le exigen al alcalde Julio Roldán que detenga el proyecto de un centro comercial en la zona cársica norteña tras el impacto ambiental que están ocasionando los trabajos en el área.

“En este momento la empresa KANNAN Corporation está destruyendo un área amplia del carso en la carretera PR-2 y el alcalde (Julio) Roldán es cómplice de lo que allí ocurre. El alcalde está dando continuidad al estilo de la pasada administración de gobernar a través del engaño y la ilusión”, expresó Héctor Rivera Viera, secretario de asuntos municipales del Partido Independentista Puertorriqueño en Aguadilla, en un parte de prensa.

Los líderes aseguran que videos que han circulado en las redes sociales indican que el movimiento de terreno con máquinas destruyó una cueva que hay en el lugar.

Por su parte, Héctor Santaella Buitrago, secretario de Asuntos Ambientales del PIP en el municipio, explicó que según el Departamento de Agricultura de Estados Unidos, esa zona provee agua fresca de sus ríos subterráneos a sobre 340,000 puertorriqueños.

“Las agencias ambientales y de permisos – en contubernio con gobiernos irresponsables – han perpetuado el estado de desprotección de la zona cársica que hoy da paso a desarrollos como este.

Nos oponemos rotundamente y exigimos que el alcalde Julio Roldán retire el aval a este proyecto, se detenga la destrucción y que se remedie la zona para beneficio de Puerto Rico”, expresó Santaella.

Accidente con tarima en Fajardo obliga a alterar calendario de las fiestas POR CYBERNEWS

F

AJARDO – El alcalde de Fajardo, José Aníbal “Joey” Meléndez Méndez, informó que las actividades de las tradicionales fiestas en honor a Santiago Apóstol para la noche del sábado, se repondrán el día de hoy, el lunes, 26 de julio, tras incidente del colapso con el techo de la tarima a consecuencia de las lluvias registradas en el pueblo.

Meléndez Méndez, dijo que el espectáculo artístico en agenda, para la noche del domingo, se mueve para el día de hoy, luego que cedió el techo de la tarima por las continuas lluvias que se registraron en la tarde. “Tengo que agradecer a Dios que no hay ninguna persona herida, si hay algunas pérdidas económicas, pero eso es lo de menos. Hoy estamos cancelando los espectáculos artísticos de la noche y el show de Puerto Rico Gana que tenía-

mos, en vivo, porque no hay manera de seguir con el itinerario, pero vamos a estar trabajando para reponer este día el próximo lunes, que es feriado”, manifestó el alcalde en declaraciones escritas.

Durante la noche del sábado, se esperaba en tarima el programa de Puerto Rico Gana, luego la música de Grupo Manía, el show de la vieja escuela con DJ Negro, Baby Ranks, Wiso G, Maicol Superstar y el cierre con Alexis y Fido. Para reponer el festejo, el alcalde, dijo que el día de hoy, a partir de las 6:00 de la tarde, estará en tarima el show de la vieja escuela, Grupo Manía y un grupo de salsa.

“Hoy pudimos celebrar el Día del Niño que transcurrió sin ningún incidente y pudimos ver a nuestros niños felices disfrutando en familia. Mañana seguimos con la agenda programada, nuestro tradicional Carnaval y el lunes buscamos reponer, a disposición de los artistas, las actividades que teníamos esta noche”, puntualizó el alcalde.

Protestan contra la vacunación compulsoria POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – La Policía informó sobre una protesta en los predios del Capitolio en San Juan.

Según las autoridades unas cien personas protestan en contra de la orden del Departamento de Salud

que establece la vacuna del COVID-19 como requisito para el regreso a clases en el mes de agosto.

Agentes, adscritos al Precinto 166 de San Juan, se encuentran en el lugar junto a personal de la Policía Municipal de San Juan y al momento todo trascurre sin incidentes mayores.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

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Kanye West unveils ‘Donda’ album, with a verse from Jay-Z

By JEWEL WICKER

A

man who is rarely short on words, Kanye West didn’t even have a microphone.

Premiering his new album, “Donda,” in front of a packed crowd at the Mercedes-Benz Stadium in Atlanta on Thursday night, the rapper, who has become known as much for his failed presidential run and his pending divorce as his music, chose not to say a single thing.

Dressed in a red jacket with matching pants, West walked around on a white tarp, delivering outsize gestures and dance moves to his new music for less than an hour before leaving. It was a decidedly different tone from his previous public listening sessions, including one he held in 2016 at Madison Square Garden before the release of “The Life of Pablo.” For much of the night, West stood in the center of the stadium’s football field, in the middle of a spotlight, surrounded by fog. When he walked around the venue, he spent a good portion of his time in front of the section where his four children with Kim Kardashian, North, Saint, Psalm and Chicago, were seated. Despite the fact that she has filed for divorce from West, Kardashian and her sister Khloe were also in attendance.

“Donda,” West’s 10th studio album, was scheduled to be released by G.O.O.D. Music/Def Jam Recordings on Friday, but it did not appear at midnight, when new music typically reaches streaming services, and still has not surfaced. Representatives for West did not respond to requests for comment about the plan for the album’s release.

The album, his first since 2019’s “Jesus Is King,” was named after the rapper’s late mother, Donda West, who began her career as a professor at Morris Brown College in Atlanta in the 1970s. Kanye West was born in the city during this time, although the family would eventually relocate to Chicago. His mother died in 2007 from complications related to plastic surgery. Presumably in honor of her Atlanta ties, West gave 5,000 tickets to Thursday’s listening session to faculty and students at historically Black colleges and universities in the city, including Morris Brown, Clark Atlanta, Morehouse and Spelman.

Fans were given few details about “Donda” before the event, and the excessively loud speakers at the stadium made it hard to decipher lyrics or other key details. What was clear from the public listening session, which also streamed live via Apple Music, was that the album continued to explore themes of religion both sonically and lyrically, and featured a bevy of guest artists, including a new collaboration with Jay-Z. The lyrics from “Donda” seemed to have little to do with the rapper’s late mother directly, although the album does feature her voice in a few interludes. (“No matter what, you never abandon your family,” she says at one point.) The first track that was played during the event featured West repeatedly chanting “We gonna be OK” over an organ as the crowd illuminated the stadium with cellphone lights. Even on the more boastful songs (“Excuse my manners, I got status.

Excuse my problems, I got commas”), there were still heavy nods to his Christian faith. One hook from the album featured the lyrics “I know God breathed on this,” as well as the cheeky lyric “God the father like Maury.”

While an official track list has not been released, the songs played during the listening session featured guest appearances from rappers including Pusha T, Lil Baby and, perhaps most surprisingly, Jay-Z. Despite their close relationship early in West’s career, they had been open about the strain in their friendship in recent years. The new collaboration teased a “return of the throne,” nodding to the pair’s joint album “Watch the Throne” a decade ago. One Jay-Z lyric appeared to reference West’s onetime support for President Donald Trump: “Hold up, Donda, I’m with your baby when I touch back road/told him stop all of that red cap, we goin’ home.”

A few lyrics on the album seemingly nod at his separation from Kardashian, including one where West pleads, “I’m losing my family.” Elsewhere he raps, “Single life ain’t so bad.”

It is unclear if the songs played at the event represent the entirety of “Donda.” West, who appeared to still be working on the album in the hours leading up to the event, according to his social media, is known to make changes to projects up until they are released, and sometimes afterward.

(Jay-Z’s verse was recorded at 4 p.m. on the day of the listening session, according to Young Guru, the rapper’s longtime recording engineer.)

The crowd for the event packed the Atlanta stadium, where there are no restrictions on crowd size despite the COVID-19 pandemic. Attendees were given paneled posters that featured a blurry image of the rapper and his mother. The back of the poster included instructions on how to transform it into a fan, as well as the words, “Mom West was a remarkable woman and a role model who we all loved dearly and cherished. We are fortunate that our lives crossed paths.”

Merchandise with a childhood photo of West’s mother was also available, in addition to a beige long-sleeve shirt that featured the name of the album, the date and a MercedesBenz logo.

Although it had only been announced three days earlier, the listening session attracted fans from outside Atlanta, too, including three friends from Madison, Wisconsin. The trio said they traveled from Madison to Milwaukee at 3 a.m. to catch a 5:30 a.m. flight to Atlanta.

“Kanye’s the best producer/rapper out there,” Sam Brink, 22, said. “That justifies the money” the friends spent to attend, he added. Even before the event began, he said he had high expectations for the album and hoped it would be released as scheduled.

“I’ll put it this way, if it doesn’t drop, we’re flipping cars,” Brink said with a chuckle. By the time the friends were headed back to Wisconsin on an 8:30 a.m. flight Friday morning, there was still no sign of “Donda” on streaming services.

Kanye West walked around on a white tarp on the stadium’s field, gesturing and dancing as songs from his new album, “Donda,” played over the loudspeakers.

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The San Juan Daily Star

Jackie Mason, 93, dies; turned kvetching into comedy gold

By WILLIAM GRIMES

J

ackie Mason, whose staccato, arm-waving delivery and thick Yiddish accent kept the borscht belt style of comedy alive long after the Catskills resorts had shut their doors, and whose career reached new heights in the 1980s with a series of one-man shows on Broadway, died Saturday in Manhattan.

Mason’s death, at a hospital, was confirmed by his longtime friend, lawyer Raoul Felder, who said the comedian was 93.

Mason regarded the world around him as a nonstop assault on common sense and an affront to his personal sense of dignity. Gesturing frantically, his forefinger jabbing the air, he would invite the audience to share his sense of disbelief and inhabit, if only for an hour, his very thin skin.

“I used to be so self-conscious,” he once said, “that when I attended a football game, every time the players went into a huddle, I thought they were talking about me.”

Recalling his early struggles as a comic, he said, “I had to sell furniture to make a living — my own.”

The idea of music in elevators sent him into a tirade: “I live on the first floor; how much music can I hear by the time I get there? The guy on the 28th floor, let him pay for it.”

The humor was punchy, down-to-earth and emphatically Jewish: His last one-man show in New York, in 2008, was called “The Ultimate Jew.” A former rabbi from a long line of rabbis, Mason made comic capital as a Jew feeling his way — sometimes nervously, sometimes pugnaciously — through a perplexing gentile world.

“Every time I see a contradiction or hypocrisy in somebody’s behavior,” he once told The Wall Street Journal, “I think of the Talmud and build the joke from there.”

He was born Yacov Moshe Maza in Sheboygan, Wisconsin, on June 9, 1928, although other sources give the year as 1931, to immigrants from Belarus. When he was 5, his father, Eli, an Orthodox rabbi, and his mother, Bella (Gitlin) Maza, moved the family to the Lower East Side of Manhattan, where Yacov Moshe Maza discovered that his path in life had already been determined. Not only his father, but his grandfather, great-grandfather and great-greatgrandfathers had all been rabbis. His three older brothers became rabbis, and his two younger sisters married rabbis.

“It was unheard-of to think of anything else,” Mason later said. “But I knew, from the time I’m 12, I had to plot to get out of this, because this is not my calling.”

After earning a degree from City College, he completed his rabbinical studies at Yeshiva University and was ordained. In a state of mounting misery, he tended to congregations in Weldon, North Carolina, and Latrobe, Pennsylvania, unhappy in his profession but unwilling to disappoint his father.

Hedging his bets, he had begun working summers in

Jackie Mason in the revue “Jackie Mason: Laughing Room Only,” Oct. 22, 2003. Mason, whose staccato, arm-waving delivery and thick Yiddish accent kept the borscht belt style of comedy alive long after the Catskills resorts had shut their doors, died in Manhattan on July 24, 2021. He was 93. the Catskills, where he wrote comic monologues and appeared onstage at every opportunity. This, he decided, was his true calling, and after his father’s death in 1959, he felt free to pursue it in earnest, with a new name.

He struggled at first, playing the Catskills and, with little success, obscure clubs in New York and Miami.

Plagued by guilt, he underwent psychoanalysis, which did not solve his problems but did provide him with good comic material.

Nevertheless, he found it hard to break into the nightclub circuit in New York — in part, he claimed, because his act made Jewish audiences uncomfortable. “My accent reminds them of a background they’re trying to forget,” he later said.

While performing at a Los Angeles nightclub in 1960, he caught the attention of fellow comedian Jan Murray, who recommended him to Steve Allen. Two appearances in two weeks on “The Steve Allen Show” led to bookings at the Copacabana and the Blue Angel in New York.

Mason’s career was off and running. He became a regular on the top television variety shows, recorded two albums for the Verve label (“I Am the Greatest Comedian in the World Only Nobody Knows It Yet” and “I Want to Leave You With the Words of a Great Comedian”) and wrote a book, “My Son the Candidate.”

After dozens of appearances on “The Ed Sullivan Show,” Mason encountered disaster on Oct. 18, 1964.

A speech by President Lyndon B. Johnson preempted the program, which resumed as Mason was halfway through

his act. Onstage but out of camera range, Sullivan indicated with two fingers, then one, how many minutes Mason had left, distracting the audience. Mason, annoyed, responded by holding up his own fingers to the audience, saying, “Here’s a finger for you, and a finger for you, and a finger for you.”

Sullivan, convinced that one of those fingers was an obscene gesture, canceled Mason’s six-show contract and refused to pay him for the performance. Mason sued, and won.

The two later reconciled, but the damage was done.

Club owners and booking agents now regarded him, he said, as “crude and unpredictable.”

“People started to think I was some kind of sick maniac,” Mason told Look. “It took 20 years to overcome what happened in that one minute.”

Mason’s career went into a slump, punctuated by bizarre instances of bad luck. In Las Vegas in 1966, after he made a few ill-considered remarks about Frank Sinatra’s recent marriage to the much younger Mia Farrow (“Frank soaks his dentures, and Mia brushes her braces,” one joke went), an unidentified gunman fired a .22 pistol into his hotel room.

A play he starred in and wrote (with Mike Mortman), “A Teaspoon Every Four Hours,” went through a recordbreaking 97 preview performances on Broadway before opening on June 14, 1969, to terrible reviews. It closed after one night, taking with it his $100,000 investment. He also invested in “The Stoolie” (1972), a film in which he played a con man and improbable Romeo. It also failed, taking even more of his money. Roles in sitcoms and films eluded him, although he did make the most of small parts in Mel Brooks’ “History of the World: Part I” (1981) — he was “Jew No. 1” in the Spanish Inquisition sequence — and “The Jerk” (1979), in which he played the gas station owner who employs Steve Martin.

Rebuffed, Mason set about rebuilding his career with guest appearances on television. His new manager, Jyll Rosenfeld, convinced that the old borscht belt comics were ripe for a comeback, encouraged him to bring his act to the theater as a one-man show.

After attracting celebrity audiences in Los Angeles, that show, “The World According to Me!,” opened on Broadway in December 1986 and ran for two years. It earned Mason a special Tony Award in 1987, as well as an Emmy for writing when HBO aired an abridged version in 1988.

“I didn’t think it would work,” Mason said. “But people, when they come into a theater, see you in a whole new light. It’s like taking a picture from a kitchen and hanging it in a museum.”

In 1991 Mason married Rosenfeld, who survives him. He is also survived by a daughter, comedian Sheba Mason, from a relationship with Ginger Reiter in the 1970s and 1980s.

The San Juan Daily Star

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The San Juan Daily Star

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Your flight has been canceled or delayed. What should you do?

Passengers waiting to go through security at Denver International Airport this month.

By CONCEPCIÓN DE LEÓN

C

arolina Contreras, a 34-year-old business owner who flies frequently between New York and Santo Domingo, in the Dominican Republic, has been using JetBlue exclusively for her trips for almost a decade without a problem. But on her last two flights, she said her flights were delayed for hours; one was pushed back six times.

“I have to be places. I have to rest,” said Contreras, whose salon, Miss Rizos, has locations in both cities. “I know how hard the pandemic has been, but people need to get it together.”

Contreras is not alone. Thousands of flights were delayed or canceled by airlines in the last few weeks as travel has picked up, with airlines blaming bad weather and labor shortages for the disruptions.

“We’re obviously in a new world, and there are a lot of changes, rules, restrictions, openings, closures, spikes and also supply and demand issues for the airlines,” said Michael Holtz, the chief executive of SmartFlyer, a New York City-based luxury travel agency.

“Frankly, no one can really keep up.”

If you find yourself stuck at an airport with a canceled or delayed flight,

here’s what you should know.

First things first: Prepare before you go.

If possible, try to book directly through the airline rather than through an online travel agency, which may make it more difficult to change your itinerary in case of a cancellation or delay.

“Your rights under the law are still the same,” said Scott Keyes, the founder of Scott’s Cheap Flights, a service that tracks and emails airfare deals to customers. But dealing with an airline he said, is “going to be simpler and generally more efficient.”

You should also make sure you have all the necessary documentation required for travel, such as a negative COVID-19 test or proof of vaccination, which many countries require for entry. “A lot of people don’t have the right information before they get to the airport, and then there’s a lot of confusion,” Holtz said.

Check in 24 hours in advance of your flight and, if possible, Holtz recommends traveling with only a carry-on so you can skip the check-in or baggage drop lines, which can often be very long.

You should also keep checking your flight status before heading out, in case there are any delays or changes to your

flight. It may be helpful to download the application for the airline you’re flying with so you can more easily track your flight and any schedule changes.

What should I do if my flight is delayed?

Under federal law, airlines are obliged to provide a full refund to customers if a flight is significantly delayed and the passenger chooses not to travel. What constitutes a significant delay is determined by the airline, but Keyes said that two hours is usually a good rule of thumb. You should check your airline’s website for its contract of carriage, which outlines the policies, for more specific information.

If you choose to travel, you should get in line to speak with a gate agent to discuss your options. You’ll typically be placed on the next flight with available seats. You can also call the airline, but considering the long wait times on a lot of U.S. customer service lines, Keyes recommends trying one of the airline’s international numbers, which are listed on their website’s “contact us” pages and might have a shorter wait.

“You want to make sure you know what the cellphone rates are,” he said, “but if you’re calling Canada, it’s like two cents a minute. It’s going to be a 20-minute call versus a three-hour wait if you’re calling a U.S. hotline. I think it’s worth 40 cents.”

If you booked through an online travel agency, such as Expedia or Orbitz, you will need to call it directly to resolve your issue. “The airline generally won’t want to deal with you,” Keyes said.

If you choose to keep traveling, you are not entitled to compensation under federal law, but some airlines may offer it if the delay is their fault, such as if it’s caused by a mechanical or staffing issue.

American Airlines, for instance, will arrange an overnight stay for customers whose flight is delayed and does not board before midnight on the scheduled arrival day, said Andrea Koos, a spokeswoman for American Airlines.

JetBlue offers compensation for flights delayed three or more hours, from $50 to $200, depending on the

length of the delay. If your flight was booked directly through the airline, it will email you within seven days of the flight’s scheduled departure to provide instructions for receiving compensation, according to its Customer Bill of Rights.

If you booked through a third party, such as Expedia or Orbitz, you’ll need to call that company’s customer service line to ask for potential compensation.

If the delay is caused by an act of God, such as bad weather, and you’re stuck somewhere overnight, you’re on your own when it comes to meals and lodging.

What should I do if my flight is canceled?

If your flight is canceled by the airline, you will either be accommodated on a later flight or, if you decide not to travel, you are entitled to a full refund under federal law. If the flight had multiple stops, you would be refunded for the unused portion of the flight.

Often, airlines will offer travel credits or vouchers in lieu of a full refund, usually valid within a year of use.

“That’s why it’s so important to know your rights under the law,” Keyes said.

“If you decide not to take a trip, try to push for getting a cash refund rather than a voucher. This may sound very obvious, but cash is a lot more valuable than an airline voucher.”

If you decide to accept a later flight, you should get in line to speak to the gate agent (or the customer service desk, if directed there). But Keyes recommends doing your own research beforehand to see what flight works best for you, including looking at partner airlines for your carrier, and asking the agent whether there’s room on another carrier’s flight.

“When a flight gets canceled, the agents have tons to deal with, and they’re just trying to figure out how to get the situation resolved,” he said. “They’re not necessarily trying to figure out what’s the best, simplest, most appropriate flight for your specific situation.”

While you’re in line, call the airline or online travel agency through which you booked your flight, in case you can get help before reaching the gate agent.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

In recent years, travelers have taken to social media to express travel frustrations or reach customer service, but Keyes said airlines are encouraging people to call their customer service lines.

Airlines may also offer compensation, but you’re not entitled to it under federal law. In JetBlue’s case, if it cancels a flight within four hours of its departure and cannot accommodate a traveler within an hour of the scheduled departure time, it offers $50 in compensation.

If the cancellation happens after the scheduled departure, the number goes up to $100.

Delta will put up passengers whose flights are canceled between 10 p.m. and 6 a.m. at one of its contracted hotels for the night, but, if no rooms are available, it provides a voucher for up to $100 that can be used toward future travel.

If you believe your experience warrants compensation, just ask. “Generally the airlines will be more cooperative as far as compensation if the flight is canceled,” Holtz said.

And make sure to be kind and courteous, Keyes said.

“If you’re an airline agent, especially with these hourlong holds, your entire day is spent dealing with irate, frustrated, impatient customers who are frankly not treating you nearly as well as you ought to be treated,” he said. “If they have somebody who’s actually treating them in a humane way, I think they’re much more likely to actually go out of their way to try to help you.”

Keyes also noted that airline agents have a fair amount of discretion, so you shouldn’t give up if the person you speak with isn’t receptive.

“Rather than trying to lobby or argue with this per-

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TRAVEL

son, which is almost never going to work,” he said, hang up and call again. “You’re going to get patched through to one of the thousands of other agents, each of which might say ‘yes.’”

How do I redeem a travel credit?

If you receive a travel credit for a canceled flight and you booked directly through the airline, you will typically be able to redeem it directly through the airline’s app or website.

After you log into your account, there will be an option to apply a travel credit to your purchase at check out.

Airlines usually send an email with instructions for redeeming a travel credit, but information can also be found on the airlines’ websites. American Airlines, for example, offers detailed instructions on how to redeem the various types of credits it gives passengers.

But the type of ticket you purchased matters. If you originally bought a basic economy ticket, which is technically nonrefundable, you may have to call the airline directly to rebook.

If you booked through an online travel agency, the credit will need to be used on its site, Keyes said.

Need a last-minute passport appointment? You can’t book it online.

By AZI PAYBARAH

P

eople who need to renew their passports immediately will not be allowed to book last-minute appointments online, the U.S. State Department announced Thursday.

Those last-minute appointments, which are meant for people with urgent travel needs, can now be scheduled only by phone, the department said.

The reason for the change? It is meant to solve “the problem of third parties booking all available appointments using bots, and then selling them to applicants with urgent travel needs,” the department said in a statement posted on its website. Some appointments sold by third parties cost as much as $300, USA Today reported.

The department said the change was “temporary” but did not indicate when booking those appointments online may resume.

The appointments can be made by calling the National Passport Information Center, at 877-487-2778, from 8 a.m. to 10 p.m. Eastern Time, Monday through Friday. “Wait times to reach a customer service representative can be long,” the department said on its website. “Last-minute in-person appointments are still extremely limited.”

The last-minute appointments are generally restricted to people who need to travel for life-or-death-related emergencies, State Department officials said in a statement earlier this month. Americans seeking passports for nonessential travel are being offered “very limited appointments,” and are required to show documents indicating their travel is within 72 hours, the department said.

Thursday’s announcement came about 16 months after pandemic lockdown restrictions started forcing many people to abruptly abandon their travel plans.

The pandemic also led the State Department to significantly reduce its passport operations in March 2020 in order to protect its staff from contracting COVID-19, the department said. This led to hundreds of thousands of American passports expiring.

Now, as travel restrictions are easing in Europe, Canada and elsewhere, a number of those passports still need to be renewed. And government officials are still working through the backlog.

Ned Price, a State Department spokesperson, said Monday that the department had increased the number of workers addressing the passport backlog. “We are doing all we can, and we will continue to look for ways that we might seek and be able to accelerate passport processing.”

Routine passport service by mail can take as long as 18 weeks, according to the department’s website. (That includes up to 12 weeks for “processing” and up to six weeks for mailing, according to the site.)

Before the pandemic, that service could take six to eight weeks.

Expedited passport service, which costs an additional $60, can now take up to 12 weeks, compared with before the pandemic, when it took a few days to three weeks. A same-day expedited passport costs $170, with an additional $35 for firsttime applicants.

A Transportation Security Administration worker scans a passport at the LaGuardia Airport in New York, Jan. 7, 2019. People who need to renew their passports immediately will not be allowed to book last-minute appointments online, the U.S. State Department announced on Thursday.

24 separa de un vestíbulo de uso común y el exterior del edificio ESTADO LIBRE ASOCIADO L. Su puerta principal de entraDE PUERTO RICO TRIBU- da está situada en la colindanNAL DE PRIMERA INSTANCIA cia Sur y lo comunica a un vesCENTRO JUDICIAL DE BAYA- tíbulo común que le da acceso MÓN SALA SUPERIOR a espacios comunes dentro de ORIENTAL BANK los límites del Condominio y Demandante Vs. sus terrenos, que a su vez le dan acceso a una vía pública.

HECTOR LUIS DIAZ JIMENEZ T/C/C HECTOR Se compone de sala-comedor, cocina, balcón, 2 habitaciones L. DIAZ JIMENEZ dormitorios, baño, pasillo y Demandado(s) closets. A este apartamento le Civil Núm.: BY2019CV01212. corresponde una participación (503). Sobre: COBRO DE de 0.1810% en los elementos DINERO Y EJECUCIÓN DE comunes generales del ediHIPOTECA POR LA VÍA ORficio del cual forma parte y un DINARIA. EDICTO DE SUBASespacio de estacionamiento TA. LOS ESTADOS UNIDOS marcado con el mismo número DE AMÉRICA, EL PRESIDENy letra del apartamento. ConsTE DE LOS E.E. U.U., EL ESta inscrito al folio 71 del tomo TADO LIBRE ASOCIADO DE 106 de Bayamón Norte, Finca PUERTO RICO, SS. Yo, JOSÉ 4,576, Registro de la Propiedad F. MARRERO ROBLES, Alde Puerto Rico, Sección III de guacil del Tribunal Superior de Bayamón. Por su procedencia Puerto Rico, Sala de Bayamón, está afecta a: Servidumbre a al Público HAGO SABER: Que favor de la Autoridad de Acueen cumplimiento de la Sentenductos y Alcantarillados de cia Sumaria dictada el 4 de Puerto Rico, Servidumbre a faoctubre de 2019, notificada el 7 vor de la Autoridad de Fuentes de octubre de 2019, de la cual Fluviales de Puerto Rico, Servisurge que la parte demandada dumbre a favor de la Autoridad adeuda a la demandante la de Energía Eléctrica de Puerto suma principal de $96,435.68, Rico; Servidumbre a favor de la intereses vencidos que al 1 de Puerto Rico Telephone Comjulio de 2019, ascienden a la pany. Esta propiedad tiene el sisuma de $3,535.95 y los que guiente número de catastro en se continúen acumulando al el Centro de Recaudación de tipo pactado hasta el pago total Ingresos Municipales (CRIM): y completo de la obligación, la 15-085-016-840-08-285. La disuma de $281.88 por conceprección física del inmueble anto de cargos por demora, más teriormente descrito es: CONla suma de $11,013.50 por DOMINIO RIVER PARK, APT concepto de costas, gastos y L305, BAYAMON PR 00961. honorarios de abogado, según La antes descrita propiedad pactados, y a tenor con el Manestá afecta a: Condiciones damiento Enmendado de EjeRestrictivas: Para viabilizar la cución de Sentencia IN REM adquisición del bien inmueble, que se me libró con fecha de la Autoridad para el Financia20 de mayo de 2021, por la Semiento de la Vivienda de Puerto cretaría de este Honorable TriRico, a través del Programa Mi bunal de Bayamón, en el caso Nuevo Hogar, concedió a las de epígrafe, venderé en pública partes compradoras la suma de subasta y al mejor postor, la $5,650.00 para gastos de ciesiguiente propiedad inmueble, rre. No podrá vender, arrendar, la cual se describe a continuadonar, permutar o de otro modo ción: URBANA: Apartamento transferir sin el previo consenresidencial número L-305 en timiento de la Autoridad por el el tercer piso del Edificio L del término de 10 años. Sobre la Condominio River Park, localiantes descrita propiedad se zado en el Barrio Juan Sánchez encuentra inscrito el siguiente del término municipal de Bayagravamen posterior: Aviso de món, Puerto Rico. Tiene un Demanda de fecha 11 de marárea aproximada de fabricación zo de 2019, expedido en el de 786 pies cuadrados, equivaTribunal de Primera Instancia, lentes a 73 metros cuadrados Sala de Bayamón, en el Caso con 4 centímetros cuadrados, Civil número BY2019CV01212, siendo sus mayores medidas sobre Cobro de Dinero y Ejeculineales aproximadas 34 pies ción de Hipoteca seguido por 112 pulgadas en su mayor largo Oriental Bank, contra Héctor y 28 pies 3 pulgadas su mayor Luis Díaz Jiménez, por la suma ancho. Colinda por el OESTE, de $96,435.68, anotado el día con pared que los separa del 13 de mayo de 2019, al tomo apartamento residencial L 106; Karibe de Bayamón Norte, finpor el ESTE, con pared exterior ca número 4,576, Anotación A. del edificio L; por el NORTE, Este Aviso De Demanda Cocon pared exterior del edificio L rresponde al caso de epígrafe. y con pared que los separa del Se apercibe a los licitadores apartamento residencial L-103; para que procedan con la inspor el SUR, con pared que lo pección física del inmueble

LEGAL NOTICE

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objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta.

El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $110,135.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $73,423.33.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $55,067.50. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en la sala 503 5to piso ubicada en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a Jos gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término, las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término, los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término, las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que, si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la

staredictos@thesanjuandailystar.com

responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Bayamón, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 11 de junio de 2021.

JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE M&T 41467 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Lime Homes, LTD Plaintiff v.

Pedro F. Pou Rodríguez a/k/a Pedro Federico Pou Rodríguez, Gianna Méndez Zamora and the conjugal partnership constituted among them

Defendants CIVIL NO: 16-1096-PAD. RE: Collection of Money and Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Pedro F. Pou Rodríguez a/k/a Pedro Federico Pou Rodríguez, Gianna Méndez Zamora and the conjugal partnership constituted among them, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $370,052.96 plus interest at a rate of 6.000% per annum since April 1, 2011 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($40,000.00) to cover costs, expenses, and

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021 attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBANA: Solar No. 9 de la Manzana B-1 de la Urbanización Mansiones de Villanova, localizado en el Barrio Caimito de Río Piedras, Puerto Rico. Dicho solar tiene un área superficial de 981.63 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 42.02 metros, con la Calle ‘A’; por el Sur, en una distancia de 25.00 metros, con el solar No. 8; por el Este, en una distancia de 46.97 metros, con los solares Nos. 11, 12 y 13; y por el Oeste, en una distancia de 17.16 metros, con la Calle ‘A’.

El inmueble descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia. Aprobada la segregación del descrito solar por la Junta de Planificación mediante plano archivado en esta oficina con el No. 5119.

The property is identified with the number 11,017 and is recorded at page number 279 of volume number 316 of South Río Piedras, in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 137 of volume number 697 of South Río Piedras, fifteenth inscription in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: LIS PENDENS: Civil matter pursued by DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Pedro Federico Pou Rodríguez and his wife Gianna Méndez Zamora before Puerto Rico Superior Court at San Juan, docket number KCD20141177(803) regarding collection of monies and foreclosure, claiming payment of mortgage with an outstanding balance of $370,052.96, as per complaint dated April 14, 2014. Recorded on February 5, 2015, page number 112 of volume 855 for South Rio Piedras. Sixteenth inscription. LIS PENDENS: Civil matter pursued by DLJ Mortgage Capital Inc. vs. Pedro

Federico Pou Rodríguez and his wife Gianna Méndez Zamora in the United States District Court for the District of Puerto Rico, docket number 3:16-CV01096PAD regarding collection of monies and foreclosure, claiming payment of mortgage with an outstanding balance of $370,052.96, as per complaint dated January 20, 2016. Recorded on February 20, 2016. Recorded at the Karibe volume for South Rio Piedras. Notation B. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST public sale will be held on SEPTEMBER 10, 2021 AT 9:30 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $400,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on SEPTEMBER 17, 2021 AT 9:30 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $266,666.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on SEPTEMBER 24, 2021 AT 9:30 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $200,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of July 12, 2021. (sing.) Joel RondaFeliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

DEMANDANTE V.

SUCESIÓN DE ISANDER VELÁZQUEZ HERNÁNDEZ COMPUESTA POR: LUZ CELESTE WHITE RODRÍGUEZ T/C/C LUZ WHITE RODRÍGUEZ POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ISANDER VELÁZQUEZ WHITE COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN; Y, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS Civil Núm.

ECD2017-0671 (701). Sobre: ACCIÓN IN REM Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de octubre de 2019 y para satisfacer la cantidad adeudada de $47,173.64 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 24 de julio de 2019, notificada y archivada en autos el 30 de julio de 2019 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 6 de agosto de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: A-107 Calle 1, Urbanización Praderas de Cei-

ba Norte, Juncos, PR 00777.

URBANA: Solar identificado con el número 107 del bloque “A” en el plano de inscripción de la Urbanización Praderas de Ceiba Norte, ubicado en la Carretera #935 del barrio Ceiba Norte del Municipio de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de 270.25 metros cuadrados; en lindes al Norte, en 23.50 metros con el solar A-108; al Sur, en 23.50 metros con el solar A-106; al Este, en 11.50 metros con lote existente y al Oeste, en 11.50 metros con la calle uno. Consta inscrita al folio 17 del tomo 420 de Juncos, finca número 15,894 del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $47,173.64 de principal, 6.00% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $52.00 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $119.64 de reserva “escrow”, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $58,870.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $39,246.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $29,435.00. La primera subasta se llevará a cabo el 3 de agosto de 2021, a las 10:30am de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 10 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 17 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, condiciones restrictivas y la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones.

Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Res-

The San Juan Daily Star trictivas de Subsidio bajo la Ley #124 de 1993 por el término de 6 años en la que se requiere el consentimiento de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, según Esc. #54 en San Juan el 1 de septiembre de 2006 ante Jorge Figueroa Ortiz, inscrita al folio 17 del tomo 420 de Juncos, finca #15894 inscripción 1ra. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados: Hipoteca constituida por los esposos Velázquez-White a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por $3,500.00 sin intereses, vencedero el 1 de septiembre de 2012 según Esc. #359 en San Juan el 1 de septiembre de 2006 ante Juan Manuel Casanova Rivera, inscrita al folio 17 del tomo 420 de Juncos, finca #15894 inscripción 3ra. Contiene condiciones restrictivas por 6 años. Aviso de Demanda dictado el 17 de agosto de 2010 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de San Lorenzo caso civil #E1CI2010-0601 seguido por Doral Bank vs. Isander Velázquez Hernández y Luz Celeste White Rodriguez donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 2da reducida a $56,841.58, anotado el 23 de diciembre de 2011 al folio 17 del tomo 420 de Juncos, finca #15894 anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución

Monday, July 26, 2021

de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 12 de julio de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

OMAYRA MORALES GUZMÁN

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV02468.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 9 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en PR-7782 KM 0.6 BARRIO CEIBA CIDRA, PR 00739 y que se describe a continuación: RUSTICA: RUSTICA: Parcela radicada en el Barrio Ceiba del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,301.37 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 25.71 metros con el solar #6, Caso #KPL 76-44-D603-KPL; por el Sur, en 29.44 metros con un camino municipal; por el Este, en 63.00

metros con terrenos de José Reyes Báez y por el Oeste, en 18.16 metros y 23.47 metros con un camino municipal. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 121 del Tomo 188 de Cidra, finca número 7,566, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $123,310.53. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $82,207.02. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $61,655.26. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 101 otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 31 de marzo de 2008, ante el Notario Público Luis Oscar Cintrón Fonalledas, la cual consta inscrita al Folio 173 del Tomo 443 de Cidra, finca número 7,566, inscripción undécima (11ma) en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección, Segunda.

Modificada en cuanto a su principal que será de $125,321.78; en cuanto a su interés que será de 4.50% anual; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $725.18, en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de abril de 2038; en cuanto al tipo mínimo en caso de ejecución de hipoteca será de $125,321.78; y en caso de reclamación judicial la cantidad líquida y estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado será de $12,532.17 según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 15, otorgada el día 20 de enero de 2015, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Jaime E. Dávila Santini, inscrita al folio 100 del tomo 517 de Cidra, finca 7,566, inscripción decimosegunda (12da). Modificada por segunda ocasión en cuanto a su principal que será de $123,310.53; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $717.94, en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de diciembre de 2041; en cuanto al tipo mínimo en caso de ejecución de hipoteca será

de $123,310.53; y en caso de reclamación judicial la cantidad liquida y estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado será de $12,331.05, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 455, otorgada el día 14 de diciembre de 2018, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Jaime E. Dávila Santini, inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca 7,566, inscripción decimotercera (13ra) y última. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente por razón de no haber cumplido con los pagos mensuales según pactados, adeuda a la parte demandante la suma de $123,055.00 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,331.05.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,138.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,138.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad

a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

TOMÁS QUIÑONES DE JESÚS, MARÍA RIVERA LUYANDA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: FA2019CV01376.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPE-

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RIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 11 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 2H24 CALLE 3 URB. VISTAS DEL CONVENTO FAJARDO, PR 00738 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno marcada con el número veinticuatro del bloque dos H de la Urbanización Vistas del Convento del Barrio Quebrada Fajardo del Municipio de Fajardo, Puerto Rico, según el Plano de Inscripción final aprobado por la Junta de Planificación de Puerto Rico, con una cabida de trescientos metros cuadrados con quince centímetros. En lindes: por el NORTE, con el solar número veintitrés, en una distancia de veintitrés metros; por el SUR, con el solar número veinticinco, en una distancia de veintitrés metros; por el ESTE, con la Calle número tres, en una distancia de trece metros con cinco centímetros y por el OESTE, con el solar número veinte, en una distancia de trece metros con cinco centímetros. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 246 del Tomo 224 de Fajardo, finca número 8,529, Registro de la Propiedad de Fajardo.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $66,768.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $44,512.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $33,384.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 631 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de mayo de 2013, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda y consta inscrita al Folio 133 del Tomo 579 de Fajardo, finca nú-

mero 8,529, inscripción Cuarta (4ta) y última. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a pagar la suma de $61,801.56 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,676.80.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,676.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,676.80 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus inte-

reses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Alguacil Regional. DENISSE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS

LA SUCESIÓN DE AGRIPINA SURIEL DURAN COMPUESTA POR JOSE LUIS CANCEL T/C/C JOSE LUIS RUIZ CANCEL EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION; JOSE LUIS RUIZ SURIEL, MYRNA YISEL GARCIA SURIEL, WILMA GARCIA SURIEL Y ERICK RUIZ SURIEL; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV01748.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYA-

26 MON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 23 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: F-1 CALLE PRINCIPAL URB. SANTA MARIA, LEVITTOWN TOA BAJA, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Santa María, sito en el Barrio Candelario del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico.

Solar número 1 del Bloque F. Área del solar: 387.371 metros cuadrados, equivalentes a novecientos ochenta y seis diez milésimas de cuerda. En lindes por el NORTE, con el solar número 14, en distancia de 15.00 metros; por el SUR, con la Calle Principal, distancia de 11.50 metros y largo en arco de 5.498 metros; por el ESTE, con la Calle número 4, en distancia de 22.50 metros; y por el OESTE, con el Solar número 2, distancia de 26.00 metros.

Enclava en este solar una estructura de hormigón y bloques de concreto para residencia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 101 del Tomo 392 de Toa Baja, finca número 22,742, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $93,550.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $62,366.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $46,775.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 623 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de julio de 1997, ante el Notario Alberto C. Rafols Méndez, y consta inscrita al Folio 101 del

Tomo 392 de Toa Baja, finca número 22,742, inscripción cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $50, 748.46 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2018, más intereses al tipo pactado de 7.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además La Sucesión de Agripina Suriel Durán adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,355.00. Además La Sucesión de Agripina Suriel Durán se comprometieron a pagar una suma equivalente a $9,355.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,355.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Embargo Federal contra José L. Ruiz Cancel & A. Suriel Duran, seguro social xxx-xx-4970, dirección Urbanización Santa María F-1 Calle Principal, Toa Baja, Puerto Rico, 00949, por la suma de $34,073.76, notificación número 778629911, presentado y anotado el día 4 de marzo de 2011, al folio 183, Asiento 1, del libro de Embargos Federales número 6. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos,

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

PEDRO JOSÉ MELÉNDEZ VÁZQUEZ t/c/c PEDRO J. MELÉNDEZ VÁZQUEZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV00517.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe

por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 24 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: A-2 1 ST, VALLE BELLO, BAYAMÓN, PUERTO RICO 00956 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número dos (2) del bloque “A” de la Urbanización Valle Bello Chalets, radicada en el Barrio Minillas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con un área superficial de ciento cincuenta y uno punto mil quinientos treinta y nueve (151.1539) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en una distancia de dieciséis punto cero ochenta (16.080) metros, con el solar número uno (1) del mismo bloque; por el Sur, en una distancia de dieciséis punto cero ochenta (16.080) metros, con el solar número tres (3); por el Este, en una distancia de nueve punto cuatrocientos cuatro (9.404) metros, con la calle número uno (1) de la Urbanización; y por el Oeste, en una distancia de nueve punto cuarenta (9.40) metros, con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Enclava una casa para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 48 del Tomo 1,951 de Bayamón Sur, finca número 80,791, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $153,784.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $102,522.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $76,892.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 288 otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 5 de agosto de 2005, ante el Notario Charles Candelaria Farrulla, y consta inscrita al Folio 68 del Tomo 1963 de Bayamón, finca número 80,791, inscripción cuarta (4ta). Modificada la hipoteca de la inscripción 4ta, en cuanto a principal que será por $210,457.72, con pagos mensuales de $1,066.36, comenzando el día 1 de octubre de 2011 y vencedero el 1 de septiembre de 2041, el interés que será al 4.50% anual, según la escritura número 437, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de agosto de 2011, ante el notario Mario E. Vázquez Vera, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, inscripción quinta (5ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $153,784.00 modificado a $210,457.72, la parte demandada adeudan la suma de $210,457.72 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2011, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $15,378.40. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $15,378.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $15,378.40 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de

las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021.MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ROBERTO COLÓN MERCADO, JUDIMARI AVILÉS TRINIDAD Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV06564.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil

que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 24 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: C-19 CALLE 12 URB. SAN ANTONIO DORADO, PR 00646 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 19-C del Proyecto denominado Residencial San Antonio, radicado en el Barrio Higuillar, también conocido como Marimilla, del término municipal de Dorado, Puerto Rico. Area: trescientos trece metros cuadrados con siete centésimas de metro cuadrado.

En lindes por el NORTE, áreas para usos comunales, distancia 12.00 metros; por el SUR, calle número 12, distancia de 12.00 metros; por el ESTE, solar 20, distancia de 26.09 metros; y por el OESTE, solar 18, distancia 26.09 metros. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 245 del Tomo 123 de Dorado, finca número 5,601, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta (4ta).

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $77,140.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $51,426.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $38,570.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 278 otorgada

en Bayamón, Puerto Rico, el día 29 de junio de 2007, ante el Notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas, y consta inscrita al folio 130 del tomo 239 de Dorado, finca número 5,601, inscripción Sexta (6 ta). Modificada la hipoteca de la inscripción 6ta, en cuanto a que se amplía por la suma de $3,898.76, para un nuevo principal que será por $81,038.76 y el interés que será al 5% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2040, según la escritura número 108, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2010, ante la notaria Denisse Marie Ocasio Rivera, e inscrita al folio 77 del tomo 272 de Dorado, finca número 5,601, inscripción Octava (8va). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $67,792.34 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,714.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,714.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,714.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por su Procedencia: Condiciones de Venta de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, por el término de 10 años, según escritura número 267, otorgada en San

The San Juan Daily Star Juan, Puerto Rico, el día 4 de septiembre de 1975, ante la notario Lilliam Jiménez Navedo, inscrita al folio 140 del tomo 82 de Dorado, finca número 3,590, inscripción primera (1ra). Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $9,500.00, sin intereses, vencedero el día 29 de junio de 2013, constituida mediante la escritura número 279, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 29 de junio de 2007, ante el notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas, e inscrita al folio 130 del tomo 239 de Dorado, finca número 5,601, inscripción 7ma. Sujeto a Condiciones del Programa La Llave para Tu Hogar, por el término de 6 años. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ #735, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE

PRIMERA INSTANCIA, CEN- primera subasta del inmueble TRO JUDICIAL DE BAYAMON, mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficiSALA SUPERIOR. nas del Alguacil que suscribe el LEGAL NOTICE día 24 de agosto de 2021, a las ESTADO LIBRE ASOCIADO 11:00 de la mañana. En la seDE PUERTO RICO TRIBU- gunda subasta que se celebre NAL DE PRIMERA INSTANCIA servirá de tipo mínimo las dos CENTRO JUDICIAL DE SAN terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, JUAN SALA SUPERIOR. BANCO POPULAR DE o sea la suma de $42,644.66.

Si tampoco hubiere remate ni PUERTO RICO adjudicación en la segunda DEMANDANTE VS. subasta se celebrará una terELI SAMUEL cera subasta en las oficinas del FALCÓN RIVERA Alguacil que suscribe el día 31 DEMANDADOS de agosto de 2021, a las 11:00 CIVIL NUM.: SJ2019CV12421. de la mañana. Para la tercera SOBRE: COBRO DE DINERO subasta servirá de tipo mínimo Y EJECUCION DE HIPOTECA la mitad (1/2) del precio pacta(VÍA ORDINARIA). EDICTO DE do para el caso de ejecución, SUBASTA. El Alguacil que sus- o sea, la suma de $31,983.50. cribe por la presente CERTIFI- La hipoteca a ejecutarse en el CA, ANUNCIA y hace CONS- caso de epígrafe fue constiTAR: Que en cumplimiento de tuida mediante la escritura de un Mandamiento de Ejecución hipoteca número 151 otorgada de Sentencia que le ha sido en San Juan, Puerto Rico, el dirigido al Alguacil que suscribe día 14 de mayo de 1999, ante por la Secretaría del TRIBU- el Notario José M. Biaggi LanNAL DE PRIMERA INSTANCIA drón, y consta inscrita al Folio CENTRO JUDICIAL DE SAN 111 del Tomo 590 de Río PieJUAN, SALA SUPERIOR, en dras Sur, finca número 18,613, el caso de epígrafe procederá en el Registro de la Propiedad a vender en pública subasta de San Juan, Sección Cuarta al mejor postor en efectivo, (4ta), inscripción Primera (1ra). cheque certificado en moneda Dicha subasta se llevará a cabo legal de los Estados Unidos para con su producto satisfacer de América el 17 de agosto de al demandante total o parcial2021, a las 11:00 de la mañana, mente según sea el caso el en su oficina sita en el local que importe de la Sentencia que ocupa en el edificio del TRIBU- ha obtenido condenando a la NAL DE PRIMERA INSTANCIA parte demandada ascendente CENTRO JUDICIAL DE SAN a la suma de $32,582.74 por JUAN, SALA SUPERIOR, todo concepto de principal, desde el derecho, título e interés que 1ro de mayo de 2017, más intetenga la parte demandada de reses al tipo pactado de 6.50% epígrafe en el inmueble de su anual que continúan acumupropiedad que ubica en E-8 lándose hasta el pago total de URB. CIUDAD SEÑORIAL la obligación. Además la parte SAN JUAN, PR 00926 y que demandada adeuda a la parte se describe a continuación: demandante los cargos por RUSTICA: Solar número ocho demora equivalentes a 4.00% (8) del Bloque E, sito en el de la suma de aquellos pagos proyecto de viviendas conoci- con atrasos en exceso de 15 do como Ciudad Señorial, sito días calendarios de la fecha de en el Barrio Cupey del término vencimiento; los créditos accemunicipal de Rio Piedras antes, sorios y adelantos hechos en hoy San Juan, Puerto Rico, con virtud de la escritura de hipoteuna cabida superficial ciento ca; y las costas, gastos y honocuarenta y siete punto cua- rarios de abogado equivalentes trocientos noventa (147.490) a $6,396.70. Además la parte metros cuadrados. En lindes demandada se comprometió a por el NORTE, con solar nú- pagar una suma equivalente a mero E guión nueve (E-9); por $6,396.70 para cubrir cualquier el SUR, con solar E guión siete otro adelanto que se haga en (E-7); por el ESTE, con Ciudad virtud de la escritura de hipoSeñorial, S.E.; y por el OESTE, teca y una suma equivalente a con Calle Noble. Contiene una $6,396.70 para cubrir intereses casa tipo Gardens Villa que en adición a los garantizados cuenta con las siguientes faci- por ley. Que los autos y todos lidades: sala, comedor, cocina, los documentos correspondienbaño, tres (3) habitaciones con tes al Procedimiento incoado closets, balcón, marquesina estarán de manifiesto en la SEy área de laundry. La propie- CRETARIA DEL TRIBUNAL DE dad antes relacionada consta PRIMERA INSTANCIA CENinscrita al Folio 111 del Tomo TRO JUDICIAL DE SAN JUAN, 590 de Río Piedras Sur, finca SALA SUPERIOR durante las número 18,613, Registro de la horas laborables. Se entenPropiedad de San Juan, Sec- derá que todo licitador acepta ción Cuarta (4ta). El tipo míni- como bastante la titulación del mo para la primera subasta del inmueble y que las cargas y inmueble antes relacionado, gravámenes anteriores y los será el dispuesto en la Escritura preferentes, si los hubiere, al de Hipoteca, es decir la suma crédito del ejecutante continuade $63,967.00. Si no hubiere rán subsistentes entendiéndoremate ni adjudicación en la se que el rematante los acepta

Monday, July 26, 2021 y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 14 de julio de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

compuesta por Miguel Pagán, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Sucesión de Felisa Merced David compuesta por Miguel Pagán, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV03697.

SALA: SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE MIGUEL SEBASTIÁN PAGÁN MIR, T/C/C MIGUEL S. PAGÁN MIR, T/C/C MIGUEL PAGÁN MIR, T/C/C MIGUEL PAGÁN JR., T/C/C MIGUEL PAGÁN M., T/C/C MIGUEL PAGÁN MIR COMPUESTA POR MIGUEL PAGÁN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE FELISA MERCED DAVID COMPUESTA POR MIGUEL PAGÁN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSLEGAL NOTICE TAR: Que el día 10 de agosto ESTADO LIBRE ASOCIADO de 2021 a las 9:45 de la mañaDE PUERTO RICO TRIBU- na en mi oficina, sita en el TriNAL DE PRIMERA INSTANCIA bunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, CaSALA DE CAGUAS. guas, Puerto Rico, procederé a Finance of America vender en Pública Subasta, al Reverse, LLC mejor postor, la propiedad inDEMANDANTE VS. mueble que más adelante se Sucesión de Miguel describe y cuya venta en públiSebastián Pagán Mir, ca subasta se ordenó por la vía t/c/c Miguel S. Pagán Mir, ordinaria mediante Sentencia t/c/c Miguel Pagán Mir, dictada en el caso de epígrafe el 14 de enero de 2021, enment/c/c Miguel Pagán Jr., dada el 27 de enero de 2021, la t/c/c Miguel Pagán M., cual se notificó y archivó en aut/c/c Miguel Pagán Mir tos el día 2 de febrero de 2021.

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Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 17 de agosto de 2021, a las 9:45; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el 24 de agosto de 2021, a las 9:45 en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 18 de marzo de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 6 Juventud St. Estancias de Degetau Dev., Caguas, PR 00727, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la urbanización Estancias Degetau del Barrio Cañaboncito de Caguas, Puerto Rico, solar número uno del Bloque “C”; área del solar: 317.30 metros cuadrados, equivalentes a 0.0807 cuerdas; en lindes por el NORTE, en 15.00 metros, con Solar C-10; por el SUR, en 14.67 metros con la Calle número tres; por el ESTE, en 20.18 metros con Calle número uno; y por el OESTE, en 21.00 metros con Solar c-2.

Sobre este solar enclava una casa de concreto reforzado destinada a vivienda para una familia. Finca número 49,865, inscrita al folio 240 del tomo 1415 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $114,492.47, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $23,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 31, otorgada el día 26 de marzo de

2015, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan L. Romero Sánchez y consta inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 49,865, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I de Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $232,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $155,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $116,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par-

te demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 13 de julio de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

Reverse Mortgage Solutions, Inc. DEMANDANTE VS.

José Luis Alvarado Rodríguez t/c/c José Luis

28 Alvarado Rodríguez; y a los Estados Unidos de América.

tillo del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cuarentitres punto seiscienDEMANDADOS tos setentiuno metros cuadraCIVIL NUM.: PO2019CV03265. dos, en lindes por el NORTE, SALA: 406. SOBRE: Cobro de en veinticinco punto novecienDinero y Ejecución de Hipoteca tos cincuentisiete metros con el por la Vía Ordinaria. EDICTO solar número diez del Bloque DE SUBASTA. EE; por el SUR, en veinticinco Al: Público en General punto novecientos cincuentisieA: JOSÉ LUIS ALVARADO te metros con el solar número doce del Bloque EE; por el RODRÍGUEZ T/C/C JOSÉ LUIS ALVARADO ESTE, en trece punto doscientos cuarenta metros con la CaRODRÍGUEZ; Y A LOS lle número treintiuno; y por el ESTADOS UNIDOS DE OESTE, en trece punto doscientos cuarenta metros con el AMÉRICA. Yo, ARMANDO FIGUEROA solar número veintiocho del COLLAZO, Alguacil del Tribu- Bloque EE. Sobre este solar se nal de Primera Instancia, Sala ha construido una casa de conde Ponce, a los demandados, creto armado para ser utilizada acreedores y al público en ge- como residencia familiar.” Finneral con interés sobre la pro- ca número 8,746 (previamente piedad que más adelante se 34,053), inscrita al folio 122 del describe, y al público en gene- tomo 494 de Ponce, Registro ral, por la presente CERTIFI- de la Propiedad de Puerto Rico, CO, ANUNCIO y HAGO CONS- Sección II de Ponce. La subasTAR: Que el día 19 de agosto ta se llevará a cabo para satisde 2021, a las 11:30 de la ma- facer, hasta donde alcance, el ñana, en mi oficina, sita en el importe de las cantidades Tribunal de Primera Instancia, adeudadas a la parte demanSala Superior de Ponce, Pon- dante conforme a la sentencia ce, Puerto Rico, procederé a dictada a su favor, a saber: vender en Pública Subasta, al $82,667.30 incluyendo interemejor postor, la propiedad in- ses y otros gastos acumulados mueble que más adelante se hasta el 30 de noviembre de describe y cuya venta en públi- 2019, y los cuales continúan ca subasta se ordenó por la vía acumulándose a razón del ordinaria mediante Sentencia 5.560% por ciento anual, hasta dictada en el caso de epígrafe, su completo pago; más la canti12 de marzo de 2020, Enmen- dad de $12,750.00, equivalente dada el 10 de junio de 2020, al 10% de la suma principal orinotificada y archivada en autos ginal pactada, estipulada para el 7 de octubre de 2020. Los costas, gastos y honorarios de autos y todos los documentos abogado; más recargos acumucorrespondientes al procedi- lados hasta la fecha en que se miento incoado, estarán de ma- pague la deuda; más cualquienifiesto en la Secretaría durante ra suma de dinero por concepto horas laborables. Que en caso de contribuciones, primas de de no producir remate ni adjudi- seguro hipotecario y riesgo, así cación en la primera subasta a como cualesquiera otras sumas celebrarse, se celebrará una pactadas en la escritura de hisegunda subasta para la venta poteca, todas cuyas sumas esde la susodicha propiedad, 26 tán líquidas y exigibles. La hipode agosto de 2021, a las 11:30 teca a ejecutarse en el caso de de la mañana,; y en caso de no epígrafe fue constituida meproducir remate ni adjudica- diante la escritura número 197, ción, se celebrará una tercera otorgada el día 11 de octubre subasta el día 2 de septiembre de 2010, Cabo Rojo, Puerto de 2021, a las 11:30 de la ma- Rico, ante el Notario Público ñana, en mi oficina sita en el Luis E. Andujar Moreno y conslugar antes indicado. Que en ta inscrita al folio 10 del tomo cumplimiento de un Manda- 1221 de Ponce, finca número miento de Ejecución de Senten- 8,746, Registro de la Propiedad cia que ha sido liberado por la de Ponce, Sección II de Ponce.

Secretaría del Tribunal de Pri- Por la presente se notifica a los mera Instancia, Sala Superior acreedores que tengan inscride Ponce, en el caso de epígra- tos o anotados sus derechos fe con fecha de 11 de diciembre sobre los bienes hipotecados de 2020, procederé a vender con posterioridad a la inscripen pública subasta y al mejor ción del crédito del ejecutante o postor, todo derecho, título e acreedores de cargos o dereinterés que tenga la parte de- chos reales que los hubiesen mandada de epígrafe en el in- pospuesto a la hipoteca del acmueble de su propiedad ubica- tor y a los dueños, poseedores, do en: EE-11 31 St. Jardines tenedores de o interesados en del Caribe Dev., Ponce PR títulos transmisibles por endoso 00728, y que se describe a con- o al portador garantizados hipotinuación: URBANA: Solar mar- tecariamente con posterioridad cado con el número once del al crédito del actor que se celeBloque EE en el plano de ins- brarán las subastas en las fecripción de la Urbanización Jar- chas, horas y sitios señalados dines del Caribe, Segunda Eta- para que puedan concurrir a la pa, radicada en los Barrios subasta si les conviniere o se Canas, Quebrada Limón y Pas- les invita a satisfacer antes del

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $127,500.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 26 de septiembre de 2095 constituida mediante la escritura número 198, otorgada en Cabo Rojo, Puerto Rico, el día 11 de octubre de 2010, ante el notario Luis E. Andujar Moreno, e inscrita al vuelto del folio 10 del tomo 1221 de Ponce, finca 8,746 inscripción 5ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $127,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $85,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $63,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la eje-

cución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 6 de julio de 2021. ARMANDO FIGUEROA COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

MINISTERIO CODECH EN AVANCE, INC. Y ELIZABETH ORTIZ VALLE

Demandados CIVIL NÚM.: ACD2000-0026.

SALÓN NÚM.: 601. SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESI-

DENTE DE LOS E. U. A. E. L. A. DE PUERTO RICO. SS. Yo, Carol Chalmers Soto, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Aguadilla, CERTIFICO Y HAGO SABER Y CONSTAR: PRIMERO: Que cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de la Sentencia dictada el 1 de mayo de 2000, habiéndose archivado en autos copia de la Notificación el día 4 de mayo de 2000; que me ha sido librado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, en el caso de epígrafe, para satisfacer las siguientes sumas de dinero a la parte demandante por concepto de: PRÉSTAMO NÚMERO 2141787-9001: A) $69,677.55 de principal, B) $204,211.57 de intereses acumulados al 15 de julio de 2021, C) más los intereses, “escrow”, cargos por mora, y cualquier otro cargo y/o adelanto que se acumule y que se devenguen hasta el saldo total y absoluto de la deuda, D) $14,409.04 de costas, gastos y honorarios de abogados venderé en PÚBLICA SUBASTA y al mejor postor, de contado y en moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América o cheque certificado, todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la propiedad que se describe a continuación: Finca propiedad de MINISTERIO CODECH EN AVANCE, INC.: RÚSTICA: Solar marcado con el número CINCO (5), radicado en el Barrio Caimital Alto, del término municipal de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de QUINIENTOS NOVENTA Y DOS PUNTO QUINIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (592.550 m/c). En lindes por el NORTE, con el Solar número cuatro (4); por el SUR, con terrenos de Juan Ruiz; por el ESTE, con Segunda y Monserrate Álvarez; y por el OESTE, con la Calle A dedicada a Uso Público. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla, al Folio 262 vuelto, del Tomo 359 de Aguadilla, Finca número 20,371, Inscripción 7ma. La finca antes descrita tiene la Hipoteca que se describe a continuación y la cual se va a ejecutar: Hipoteca en Garantía de un Pagaré por la suma de $55,000.00 de principal, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, con intereses anuales a razón del 8.125% y vencedero a la Presentación; suscrito el día 18 de junio de 1993, por NELLY NEREIDA QUILES ROSADO, bajo el número 14,951 del Registro de Afidávits del Notario Francisco J. Arraiza Donate; garantizado con Hipoteca Voluntaria mediante la Escritura número 88 de igual fecha y ante el mismo Notario. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla, al Folio

261 del Tomo 359 de Aguadilla, Finca número 20,371, Inscripción 5ta. Dicha finca tiene los siguientes gravámenes posteriores: A) Hipoteca en Garantía de un Pagaré por la suma de $110,000.00 de principal, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, con intereses anuales a razón del 9.50% y vencedero a la Presentación; suscrito el día 7 de marzo de 1995, por NELLY NEREIDA QUILES ROSADO, bajo el número 18,012 del Registro de Afidávits del Notario Francisco J. Arraiza Donate, garantizado con Hipoteca Voluntaria mediante la Escritura número 27 de igual fecha y ante el mismo Notario. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla, al Folio 262 del Tomo 359 de Aguadilla, Finca número 20,371, Inscripción 6ta. B) EMBARGO FEDERAL número 01.2012.01, a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Ley #12, Deudor: MINISTERIO CODECH EN AVANCE, INC., Seguro Social número 660-515949, por $534.44; presentado el 24 de octubre de 2012, Certificado del 27 de septiembre de 2013, al Libro número 1, Folio 194, Asiento 875. C) ANOTACIÓN DE DEMANDA, en el Caso Civil #ACD97-0032, seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, del BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS. MINISTERIO EVANGELÍSTICO CODECH, TRANSFORMACIÓN CON CRISTO INC., y NELLY NEREIDA QUILES ROSADO; por la cual se reclama la suma de $136,567.38 de principal más $16,443.66 de intereses acumulados al 14 de abril de 1997.

Inscrita el 1ro de abril de 1998, al Folio 262 Vuelto, del Tomo 359 de Aguadilla, Finca 20,371, Anotación “A”. Según pactado en la Escritura constitutiva de la hipoteca que se va a ejecutar que es objeto de este procedimiento, servirá de tipo mínimo para la celebración de la Primera Subasta de la Finca número 20,371 de Aguadilla la suma de $55,000.00; suma en la cual se tasó el inmueble objeto de ejecución en la Escritura constitutiva de la hipoteca que se va a ejecutar. Para la Segunda Subasta servirá de tipo mínimo dos terceras (2/3) partes de la suma estipulada para la Primera Subasta y para la Tercera Subasta servirá de tipo mínimo la mitad (½) de la suma estipulada para la Primera Subasta.

Si la Tercera Subasta no produjera postura alguna y fuera declarada vacante, el acreedor dentro de los diez (10) días siguientes, podrá hacer suya la propiedad inmueble hipotecada por el importe de su crédito si este es igual o menor que el monto del tipo de la Tercera Subasta o abonando dicho monto a la cantidad adeudada, si ésta fuese mayor. La Subasta del bien inmueble antes descrito se

efectuará en las siguientes fechas y horas: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 5 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 12 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 19 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana. La subasta se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Aguadilla, en el 2do Piso, Oficina del Alguacil Regional, advirtiéndole que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad inmueble, consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de Abogado, en tercer término los intereses, cargos por mora, cargos por “escrow”, cualquier otro cargo y/o adelanto que se acumule hasta el día de la subasta, y por último la suma principal que se adeuda conforme a la Sentencia. Disponiendo que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y/o gravámenes anteriores y/o los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles y manifiestos en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA de los licitadores, expido el presente Edicto que se publicará en tres lugares públicos del Municipio de Aguadilla como el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio de Aguadilla donde se celebrará la Subasta y mediante Edicto dos (2) veces en un diario de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre

ambas publicaciones y la venta judicial podrá celebrarse después de catorce (14) días de la publicación del primer edicto.

Copia del aviso será enviada a los deudores por sentencia y a su abogado o abogada vía Correo Certificado con Acuse de Recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto, siempre que hayan comparecido al pleito. Si los deudores no comparecen al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a su última dirección conocida. En Aguadilla, Puerto Rico, hoy 16 de julio de 2021. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL REGIONAL INTERINA, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante V.

PABLO MARTÍNEZ CRUZ, NOEMI AGUIAR SÁNCHEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SAMUEL VILLAFAÑE MELENDEZ Y ORLANDO MARTINEZ DIAZ,

Demandados Civil Núm. FA2018CV00406.

Sobre: cobro de dinero y ejecuciÓn de hipoteca por la vÍa ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Fajardo, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Caguas con fecha 22 de abril de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $101,468.10 de principal, dictada en el caso de autos el 29 de enero de 2020 y notificada por edicto el 10 de febrerp de 2021.

Dicha Sentencia fue publicada el 18 de febrero de 2021 en el periódico “The San Juan Daily Star” y notificada por correo certificado a la parte demandada ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de

The San Juan Daily Star Fajardo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: LOT 63 KM 29 PR987 SARDINERA, FAJARDO, PR 00738. RUSTICA: Parcela marcada con el número 63 del plano de parcelación de la Comunidad Rural Sardinera del Barrio Quebrada del término municipal de Fajardo, con una cabida superficial de 0.0708 cuerdas, equivalentes a 278.40 metros cuadrados. En lindes: al Norte, con la carretera estatal #987; al Sur, con la parcela #65 de la comunidad; al Este, con la parcela #61 de la comunidad y al Oeste, con Tamarindo Hills Corporation. Inscrita al folio 162 del tomo 186, finca 6389-A de Fajardo, Registro de la Propiedad de Fajardo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, cuyas cantidades son las siguientes: $101,468.10 de principal; intereses, desde el 5 de marzo de 2016, al 9.8040%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; además hay un balance diferido por la cantidad de $2,921.15; recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días después de la fecha de vencimiento; más el 10% equivalente a $11,248.75 del principal para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados pactado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $112,487.50 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $74,991.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $56,243.75. La primera subasta se llevará a cabo el 10 de agosto de 2021; a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 17 de agosto de 2021; a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 24 de agosto de 2021; a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo. Del Estudio de Titulo realizado no surgen gravámenes posteriores que deban ser cancelados. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de

Monday, July 26, 2021

curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico, a 22 de julio de 2021. Shirley Sanchez Martinez, Alguacil Regional. Sandraliz Martinez Torres, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JOSÉ ENRIQUE DELGADO MONTES, LUZ ZENAIDA LÓPEZ FRANCISQUINI, T/C/C LUZ Z. LÓPEZ, T/C/C LUZ Z. DELGADO LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES,

COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: CG2019CV02680.

SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo Alberto Negron Roman, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 13 de noviembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada José Enrique Delgado Montes, Luz Zenaida López Francisquini, t/c/c Luz Z. López, t/c/c Luz Z. Delgado López y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: Valenciano Abajo, Lot. 185, 13 St., Juncos, PR 00777. Finca 9,923, inscrita al folio 64 del tomo 257 de Juncos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas.

RUSTICA: Parcela marcada con el número ciento ochenta y cinco en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Valenciano del Barrio Valenciano del término Municipal de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos setenta y dos punto sesenta y nueve metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con parcela ciento ochenta y seis de la comunidad; por el SUR, con parcela ciento ochenta y cuatro de la comunidad; por el ESTE, con finca privada de Pedro Borges López; y por el OESTE, con calle trece de la comunidad. Finca 9,923. Por su procedencia está afecta a: a. Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $56,000.00, con intereses al 4.99% anual, vencedero el día 14 de abril de 2044, constituida mediante la escritura número 109, (no expresa lugar de otorgamiento), el día 14 de abril de 2009, ante el notario Leo M. Irizarry Román, e inscrita al folio 1426 del tomo 450 de Juncos,

finca número 9,923, inscripción 2da., y última., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 16 de noviembre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 1 de junio de 2009 al Asiento 624 del Diario 645). b. AL ASIENTO 2019-084919-CA02 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 13 de agosto de 2019, Aviso de Demanda de fecha 22 de julio de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el Caso Civil número CG2019CV02680, sobre Ejecución de Garantias, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus José Enrique Delgado Montes, Luz Zenaida Francisquini también conocida como Luz Z. López y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $50,834.36. c.

De una certificación registral de fecha 4 de octubre de 2019 surge en los Libros Auxilares lo sigiente: Presentación Personal: Asiento 979 Diario 653: INGRID ALVAREZ presenta a las once horas y cincuenta y nueve minutos el dieciséis de Septiembre del año dos mil diez, ESCRITURA número 23/2010, sobre PRIM HIP, otorgada en San Juan el día nueve de Septiembre del año dos mil diez ante el notario EVELYN SANTAELLA ROSA, para que se INSCRIBA a favor de BANCO SANTANDER PUERTO RICO sobre las fincas números 9909, el término municipal de San Lorenzo, 9910, del término municipal de San Lorenzo, 9911, del término municipal de San Lorenzo, 9912, del término municipal de San Lorenzo, 9913, del término municipal de San Lorenzo, 9914, del término municipal de San Lorenzo, 9915, del término municipal de San Lorenzo, 9916, del término municipal de San Lorenzo, 9917, del término municipal de San Lorenzo, 9918, del término municipal de San Lorenzo, 9919, del término municipal de San Lorenzo, 9920, del término municipal de San Lorenzo, 9921, del término municipal de San Lorenzo, 9922, del término municipal de San Lorenzo, 9923, del término municipal de Juncos, Solar 96-K LOS CAMINOS del BARRIO HATO con cabida de 633.712 m.c. Con un valor la transacción de $ 220,500.00.

Derechos: SIN DERECHOS. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 9,923 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 10 de agosto de 2021 a las 10:00AM, Precio Mínimo: $56,000.00, Hipoteca: Escritura Número 109, sobre Hipoteca, otorgada el 14 de abril de 2009, ante el Notario Leo M. Irizarry Román. Segunda Subasta: 17 de agosto de 2021 a las 10:00AM, Precio Mínimo: $37,333.33. Tercera Subasta: 24 de agosto de 2021

a las 10:00AM, Precio Mínimo: $28,000.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 19 de septiembre de 2019 y archivada en los autos el 1 de octubre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 18 de agosto de 2016, la suma de $50,834.36, más la suma de $14,638.99, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 22 de julio de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

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LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

MMG I PR, LLC

Parte demandante, vs

ORLANDO GONZALEZ DE JESUS Y ADRIANA MELENDEZ CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte demandada CASO NUM.: K1CD20060114. SALA NÚM.: 901. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, San Juan, Puerto Rico, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia Enmendado que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 11 de junio de 2021 y para satisfacer la Sentencia dictada el 2 de marzo de 2006 la cual se archivó en autos y notificó el 9 de marzo de 2006, en donde se condenaba a la parte demandada a satisfacer la suma total de $115,716.12 al 16 de julio de 2020, la cual se desglosa en $47,787.50 de principal, $60,489.02 de intereses al 8.50%, $1,620.23 de cargos por demora, $5,819.37 de cargos por cuenta de reserva negativa (“negative escrow”), más gastos pactados y garantizados en la escritura de hipoteca, incluyendo la suma de $4,900.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, en cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad bien inmueble que se describe a continuación: Dirección Física: Apt. 412 Condominio Los Almendros II, 701 Calle Eider, San Juan, PR 00924: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO LOS ALMENDROS PLAZA (VBC-72) de Sabana Llana.

Apartamento: 412 TORRE II. Cabida: 839.23 Metros Cuadrados. QUE PARA MAYOR CLARIDAD SE DESCRIBE COMO SIGUE: Apartamento para fines residenciales, localizado en el Edificio B del Condominio Los Almendros, radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de San Juan, de forma rectangular y con un área superficial de 839.23 pies cuadrados. Midiendo 33 pies con

5 ½ pulgadas en paredes del Norte y del Sur y 25 pies con 1 pulgada en sus paredes del Este y del Oeste. En lindes por el Sur, con el corredor del edificio; por el Norte, con la pared exterior del edificio; por el Este con Apartamento #411; y por el Oeste, con la pared exterior del edificio. This unit consist of a living-dining room, three bedroom with a closet each. one bathroom, a hallway with a linen closet and a kitchen. The bathroom includes a bathtub, wash basin and toilet, and a kitchen a two part cabinet with space for a refrigerator, space for a stove and a breakfast counter. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales de 0.427621%. Le corresponde en forma exclusiva, permanente e inseparable el estacionamiento número 153 doble, cuyo estacionamiento está compuesto de dos estacionamientos unidos uno detrás del otro debidamente demarcado y numerado de conformidad con el plano de área de estacionamiento. Este apartamento está localizado en la Torre II Norte del referido Condominio. Inscrita al folio 22 del tomo 590 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V, finca número 24,146. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas hasta donde alcance, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Para la finca antes descrita la primera y única subasta se llevará a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, San Juan, Puerto Rico, el día 23 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, dos (2), y por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Además, en aquellos casos en que el demandado contra quien se ejecute la sentencia haya comparecido al pleito, el promoverte de la ejecución deberá notificar a dicho demandado vía correo certificado con acuse de recibo y a su representación legal de haberla. En los casos en que el demandado no haya compa-

recido, la notificación será vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 16 de JULIO de 2021. EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil, Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE ISMAEL MIRANDA MULLER; SECRETARIO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE IMPUESTOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

Demandados CIVIL NÚM.: BY2019CV05205.

SALA: 402. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 8 de julio de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Urba-

30 nización Santa María sita en el Barrio Candelaria del municipio de Toa Baja, Puerto Rico. Solar 23 del bloque L. Área del Solar: 312.00 METROS CUADRADOS. En lindes: NORTE, con la calle #9, en distancia de 13.00 metros; SUR, con el solar #10, en distancia de 13.00 metros; ESTE, con el solar #24, en distancia de 24.00 metros; OESTE, con el solar #22, en distancia de 24.00 metros.

Enclava en este solar una estructura de hormigón y bloques para residencia. Inscrita la hipoteca al folio 132 del tomo 749 de Toa Baja; inscripción 8va; finca 22,998 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. La propiedad ubica en: L23 9ST Santa Mar’ia Dev. Toa Baja, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 10 de mayo de 2021, notificada el 11 de mayo de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $114,708.11 por concepto de principal; generando intereses a razón de 3.5% desde el 1ro de marzo de 2019; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $12,432.50 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $124,325.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 4 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $82,883.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 12 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $62,162.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo

estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 20 de julio de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR,

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

EDUARDO TORRES CARRERO, MARISELA FRANCO PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2020CV02911.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 23 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #370 CALLE 19 COMM. LOS PUERTOS DORADO, PR 00646 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número trescientos setenta (370) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Los Puertos del Barrio Higuillar del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos setenta y cinco punto cero cero (375.00) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con Sucesión Emiliano Montañez; por el SUR, con Calle número diecinueve de la Comunidad; por el ESTE, con Parcela número trescientos setenta y uno de la Comunidad; y por el OESTE, con Parcela número trescientos

sesenta y nueve de la Comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 147 del Tomo 273 de Dorado, finca número 14,770, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $117,826.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $78,550.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $58,913.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 222 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de diciembre de 2012, ante el Notario Duncan Maldonado Ejarque, la cual consta inscrita al Folio 75 del Tomo 283 de Dorado, finca número #14,770, inscripción Tercera (3ra). a) Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $102,069.46 por concepto de principal, desde el 1ro de noviembre de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,782.60.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,782.60 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,782.60 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA

INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Sujeta a Condiciones de Venta: no podrán vender, hipotecar o transferir el solar sin el consentimiento del Secretario de la Vivienda y de la Administración de Vivienda Rural por el término de 5 años, según Certificación de fecha 29 de octubre de 1986, Certificado el día 21 de enero de 2010, inscrito al folio 147 del tomo 223 de Dorado, fina número 14,770, inscripción Primera (1ra). Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos

semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021. Maribel Lanzar Velazquez, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial De Bayamon Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

APEX BANK

Demandante V.

WILSON VALENTIN RAMOS, ET.AL.

Demandado Civil Núm.: DCD2011-1420. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo JOSÉ F. MARRERO ROBLES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Bienes Embargados fechado el 10 de mayo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal en mi oficina, Piso 5 Sala 503, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Wilson Valentin Ramos, ET. AL. PROPIEDAD A: Dirección Física: Km 3.0 SR 169 Camarones Ward, Guaynabo, PR 00970.

Finca 18,005, al folio 130 del tomo 363 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo.

RUSTICA: Solar marcado con el número veintidós (22) del Plano de Inscripción de la finca principal de Rogelio García Vega, radicado en el Barrio Camarones del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de trescientos dieciséis punto treinta y tres metros cuadrados (316.33 m.c.) y en colindancias por el NORTE, en dieciocho punto sesenta y siete metros (18.67 m.), con el solar número veintiuno (21) de la fin-

ca principal de donde se segrega; por el SUR, en veinticuatro punto ochenta y seis metros (24.86 m.), con el solar número veintitrés (23) de la finca principal de donde se segrega; por el ESTE, en dieciséis punto veintinueve metros (16.29 m.), con propiedad de Zenón Diaz; y por el OESTE, en quince punto cero siete metros (15.07 m.), con la Calle de la finca principal. Finca 18,005: Por su procedencia está: Libre de Cargas.

Por sí está afecta a: Al Asiento 2020-077433-GU01 existe una anotación de embargo a favor de Apex Bank, con un valor de $69,308.87, así resulta Orden de fecha 18 de septiembre de 2020 y Mandamiento de 23 de septiembre de 2020; en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Caso Civil número DCD20111420; donde comparece Apex Bank, demandante vs. Valentín Ramos, Wilson, demandada, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria, según la Instancia de fecha 13 de octubre de 2020; Affidavit número 1442. Presentada el día 13 de octubre de 2020. Según resuelto por el caso S.L.G. Sanchez v. S.L.G. Valentin, 186 D.P.R. 503 (2012) ni el derecho sustantivo ni el procesal requieren que se le fije un precio mínimo a una propiedad a ser subastada en un procedimiento de venta judicial en ejecución de sentencia, por lo que la propiedad debía ser vendida, como en efecto lo fue, al mejor postor. “No obstante, ello no significa que un licitador puede ofrecer cualquier suma por irrisoria que parezca. Si la transferencia se realiza a cambio de una cantidad sumamente baja, la venta podría resultar nula. A esos efectos, hemos dictaminado que “para que una venta en ejecución de sentencia sea nula, el precio pagado en ella debe ser tan exageradamente inadecuado que cree una presunción de fraude”. Ramery Vélez v. Banco Popular, 90 D.P.R. 274, 280 (1964).” Id. pág. 513 A tenor con ello el Honorable Tribunal solicito que la parte demandante sometiera una tasación de las propiedades a ser ejecutadas, y se asignara un valor que serviría como el precio mínimo del embargo.

A tenor con ello se estableció el precio mínimo de este remate con relación a la Finca 18,005 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $69,308.87.

PROPIEDAD B: Dirección Física: Km 3.0 SR 169 Camarones Ward, Guaynabo, PR 00970.

Finca 47,642, al tomo Karibe de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. RUSTICA: Estructura de concreto compuesta de sala-comedor, dos dormito-

rios, cocina, pasillo, baño y terraza con un balcón alrededor de la estructura, con dimensiones de cuarenta pies (40’) de ancho por cuarenta y cinco (45’) de largo más un balcón de dos pies (2’) de ancho alrededor de la segunda planta y una terraza en la parte Sur de la segunda planta de veinte (20’) de ancho por diez (10’) de largo. Beneficio de una servidumbre de paso a perpetuidad sobre la finca quince mil ciento veintisiete (15,127) inscrita al folio noventa y uno (91) del tomo mil cuatrocientos veintitrés (1423) de Guaynabo (predio sirviente) a favor de la finca de este número, (predio dominante), de tal forma que el derecho de superficie no quede enclavado. Finca 47,642: Por su procedencia está: Servidumbre de paso a perpetuidad sobre la finca 15,127 inscrita al folio 91 del tomo 1423 de Guaynabo (predio sirviente) a favor de la finca de este número, (predio dominante), de tal forma que el derecho de superficie no quede enclavado, según inscripción primera (1). La finca 15127 de Guaynabo es la que alberga el derecho de superficie. Por sí está afecta a: Al Asiento 2020077433-GU01 existe una anotación de embargo a favor de Apex Bank en relación al caso civil Núm. DCD2011-1420; sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria, con un valor de $46,000.00, dada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, el día 18 de septiembre de 2020, presentada el día 13 de octubre de 2020. Según resuelto por el caso S.L.G. Sanchez v. S.L.G. Valentin, 186 D.P.R. 503 (2012) ni el derecho sustantivo ni el procesal requieren que se le fije un precio mínimo a una propiedad a ser subastada en un procedimiento de venta judicial en ejecución de sentencia, por lo que la propiedad debía ser vendida, como en efecto lo fue, al mejor postor. “No obstante, ello no significa que un licitador puede ofrecer cualquier suma por irrisoria que parezca. Si la transferencia se realiza a cambio de una cantidad sumamente baja, la venta podría resultar nula. A esos efectos, hemos dictaminado que “para que una venta en ejecución de sentencia sea nula, el precio pagado en ella debe ser tan exageradamente inadecuado que cree una presunción de fraude”. Ramery Vélez v. Banco Popular, 90 D.P.R. 274, 280 (1964).” Id. pág. 513 A tenor con ello el Honorable Tribunal solicito que la parte demandante sometiera una tasación de las propiedades a ser ejecutadas, y se asignara un valor que serviría como el precio mínimo del embargo.

A tenor con ello se estableció el precio mínimo de este remate con relación a la Finca 47,642 antes descrita y la fecha de

The San Juan Daily Star cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $46,000.00.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada a favor del demandante el 8 de marzo de 2012, notificada mediante edictos el 22 de marzo de 2012, mediante la cual condenó a los demandados a pagar al demandante la suma de $323,232.81, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas que se mencionan a continuación: Del producto de dicha venta procederá el Alguacil a satisfacer en primer lugar, los gastos del Alguacil, en segundo lugar, las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer lugar, los intereses acumulados hasta la fecha de las subastas, en cuarto lugar, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora, y en quinto y último término, la suma principal adeudada. La sentencia objeto de ejecución mediante esta Orden, es la antes referida de 8 de marzo de 2012, cuya cantidad pendiente de pago lo es hasta la suma de $115,308.87, conforme se autorizó a través de la Orden de Anotación de Embargo de 18 de septiembre de 2020, por la deficiencia del pago de la Sentencia al 5 de julio de 2019. El remanente, si alguno quedare luego de satisfacerse las partidas antes mencionadas, deberá ser depositado en la secretaría hasta ulterior disposición por el Tribunal. Si dicho Producto resultase insuficiente para cubrir el pago de las antes indicadas sumas, entonces el demandado satisfará al demandante el remanente insoluto, de lo contrario, el Alguacil procederá a recuperar dicho balance o remanente de la sentencia sobre cualquier otra propiedad del demandado como en el caso de cualquier otra ejecución ordinaria, todo ello conforme a lo dispuesto en la Regla 51.3(b) de las de Procedimiento Civil vigentes. Celebrada la subasta y adjudicada la finca gravada por embargo, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso a favor del licitador victorioso en la subasta, quien podrá ser la parte demandante. Apex Bank como

acreedor ejecutante, podrá fungir en la venta judicial como licitador o postor, en cuyo caso, éste podrá utilizar su crédito como pago parcial o total de la oferta, en caso de que su postura resulte ser la ganadora. El Alguacil, luego de efectuada la respectiva venta judicial, procederá a poner a cada comprador en posesión material de los inmuebles ejecutados dentro del plazo de veinte (20) días desde la fecha de la venta judicial, de conformidad con las disposiciones aplicables de ley, ordenándose, además, al Alguacil, que de ser necesario, proceda al lanzamiento de los ocupantes de la propiedad, sin necesidad de orden o disposición posterior del Tribunal. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de junio de 2021. José F. Marrero Robles, Alguacil Auxiliar Placa #131, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Bayamón.

Monday, July 26, 2021 COMPUESTA ENTRE ELLOS; LA SUCESION DE OSVALDO PARES RIVERA COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Caso Civil Núm.: MZ2018CV00582. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayagüez, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $106,415.27, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6.50% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $773.65 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar B. Parcela radicada en el Barrio Rio Cañas arriba del termino Municipal de Mayagüez, con una cabida superficial de mil ($1,000.00) metros cuadrados. Colinda por el Norte, con el solar denominado como solar A, según el plano de inscripción; por el Sur, con LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO terreno de Osvaldo Pares; por DE PUERTO RICO TRIBU- el Este, con la carretera PuerNAL DE PRIMERA INSTANCIA to Rico trescientos cincuenta y cuatro (354), según el plano de SALA DE MAYAGÜEZ inscripción y por el Oeste, con FIRSTBANK el remanente de la finca de la PUERTO RICO cual segrega. Inscrita al folio Parte Demandante Vs. uno (1) del tomo mil cuatrocienJAIME LUIS MEDINA tos noventa y siete (1497) de Mayagüez, finca número cuaRODRIGUEZ, SU ESPOSA HAYDEE LEE renta y tres mil ciento veintiocho (43,128). Dirección Física: CUADRADO RIVERA Y PR 354 Km 5.3 Rio Canas Wd., LA SOCIEDAD LEGAL DE Mayagüez, Puerto Rico 00680.

BIENES GANANCIALES La PRIMERA SUBASTA se lle-

vará a cabo el día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021 11:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $122,400.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE SEPTIEMBRE DE 2021 11:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $81,600.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE SEPTIEMBRE DE 2021 11:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $61,200.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus in-

tereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Mayagüez, Puerto Rico a 6 de julio de 2021. CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY, ALGUACIL PLACA #283, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

MIDLAND CREDIT MANAGEMENT PUERTO RICO, LLC., COMO AGENTE DE MIDLAND FUNDING, LLC. Demandante Vs.

EDWIN AYALA

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cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección Kenmuel.ruiz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, hoy día 18 de MAYO de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. SANDRA GONZÁLEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO SUCESOR EN DERECHO DE METMOR FINANCIAL, INC. T/C/C PUERTO RICO HOME MORTGAGE Parte Demandante Vs.

ASOCIACION DE EMPLEADOS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO (AEELA); ROSALINA RIVERA BRETAÑA; FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

Demandados Civil Núm.: PO2019CV00937.

Parte Demandada Sobre: COBRO DE DINERO. Civil Núm.: SJ2021CV02957.

EMPLAZAMIENTO POR EDIC- 901. Sobre: CANCELACIÓN TO. DE PAGARÉ EXTRAVIADO A: EDWIN AYALA. PO POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE BOX 800393, COTO AMÉRICA, EL PRESIDENTE LAUREL, PR 00780; DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO 668 CALLE RAMOS LIBRE ASOCIADO DE PUERANTONINI, PONCE, PR TO RICO.

00728-4717.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o

A: ROSALINA RIVERA BRETAÑA, A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA EN COND. SAGRADO CORAZÓN, 505 AVE SAGRADO CORAZÓN APT 302, SAN JUAN PR 00915-3301.

FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre cancelación de pagaré extraviado por la vía judicial. El 25 de octubre de 1988, Rosalina Rivera Bretaña, soltera, constituyó hipoteca en San Juan, Puerto Rico, conforme a la Escritura núm 1297,

autorizada por el notario Rafael F. Morales Cabranes, en garantía de un pagaré suscrito bajo el testimonio núm. 15953 por la suma de $40,000.00, a favor de Metmor Financial Inc., Inc., o a su orden, devengando intereses al 10½% anual, y vencedero el 1ro de noviembre de 2018, sobre las siguientes propiedades: A) URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número trescientos dos (302), radicado en la tercera planta del Condominio Sagrado Corazón. Con un área superficial de ochocientos sesenta y cinco (865) pies cuadrados, equivalentes a ochenta punto treinta y seis (80.36) metros cuadrados, consiste de un recibidor, sala-comedor, una habitación dormitorio, cuarto de baño y cocina. Su puerta principal es por el recibidor que se conecta directamente al lobby o vestíbulo común del piso respectivo que da acceso a los elevadores y a las escaleras que comunican con el solar y la calle y tiene las siguientes colindancias y medidas: por el NORESTE, en treinta y tres pies ocho pulgadas (33’8”) equivalentes a diez punto doscientos sesenta y dos (10.262) metros con muro que lo separa del patio lateral Noreste del edificio; por el SURESTE, en veinticuatro pies seis pulgadas (24’6”) equivalentes a siete punto cuatrocientos sesenta y ocho (7.468) metros con pared que lo separa del Apartamento número trescientos tres (303): por el NOROESTE., en veinticinco pies cuatro pulgadas (25’4”) equivalentes siete punto setecientos veintidós (7.722) metros con muro que lo separa del patio lateral del edificio y con Apartamento número trescientos uno (301); y por el SUROESTE, en treinta y tres pies ocho pulgadas (33’8”) equivalentes a diez punto doscientos sesenta y dos (10.262) metros con el vestíbulo común del piso número tres (3) del edificio. Le corresponde dos punto cuarenta y nueve porciento (2.49%) en los elementos comunes. La propiedad consta inscrita al folio 7 del tomo 696 de Santurce Norte, Finca 25475. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 8 vuelto del tomo 696 de Santurce Norte, Finca 25475. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. Inscripción quinta.

Esta finca 25475 responde por la suma de $38,500.00. B) URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: espacio de estacionamiento número treinta y dos (32) con un área de ciento cuarenta y cuatro punto treinta y ocho (144.38) pies cuadrados, equivalentes a trece punto cuarenta y uno (13.41) metros cuadrados. Colinda por el NORESTE, en ocho pies tres pulgadas (8’3”) con la colindancia Noreste de la Parcela

donde enclava el edificio; por el SURESTE, en dieciocho pies (18’) con el estacionamiento número treinta y tres (33) por el NOROESTE, en dieciocho pies (18’) con el estacionamiento número treinta y uno (31); y por el SUROESTE, en ocho punto tres pulgadas (8.3) con el área para virar y maniobrar los vehículos. Le corresponde un porcentaje de dos punto cincuenta y cinco (2.55%) en los elementos comunes. La propiedad consta inscrita al folio 10 del tomo 696 de Santurce Norte, Finca 25476. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 11 vuelto del tomo 696 de Santurce Norte, Finca 25476. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. Inscripción tercera.

Esta finca 25476 responde por la suma de $1,500.00. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 13 de julio de 2021 en San Juan, Puerto Rico. GRISELDA RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MYRIAM RIVERA VILLANUEVA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

OLSEN REALTY, LLC Demandante Vs.

CITIBANK N.A.; JOHN DOE & RICHARD ROE

Demandados Civil Núm.: HU2021CV00702.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS,

32 EL ESTADO LIBRE ASOCIA- ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE DOS DE PUERTO RICO, SS. LOS ESTADOS UNIDOS, EL A: JOHN DOE & ESTADO LIBRE ASOCIADO RICHARD ROE DE PUERTO RICO. AVISO DE Por la presente se emplaza y PÚBLICA SUBASTA. El que se les notifica que se ha presuscribe, Alguacil del Tribunal sentado en la Secretaría de de Primera Instancia, Sala de este Tribunal la demanda del Carolina, hago saber a la parte caso de epígrafe solicitando la demandada RICHARD TROcancelación del Pagaré suscrito CHE DE JESÚS, y al PÚBLICO a favor de Citibank N.A., a su EN GENERAL; que en cumorden, por la suma principal de plimiento del Mandamiento de $502,850.00, con vencimienEjecución de Sentencia expeto el 1 de marzo de 2031, y dido el día 19 de abril de 2020, habiéndose constituido por la por la Secretaría del Tribunal, escritura número 56 otorgada procederé a vender y venderé en San Juan, el 28 de febrero en pública subasta por el prede 2001, ante el Notario Púcio mínimo de $133,000.00 y blico Pedro D. Quiles Mariani, al mejor postor, pagadero en inscrita al folio 1 del tomo 535 efectivo, cheque de gerente de Humacao, posteriormente o giro postal, a nombre del almodificada por escritura #497 guacil del tribunal, la propiedad el 16 de octubre de 2002 ante que se describe a continuación, la notario Maria Isabel Garcia F1 1604 Rivieras del Río, TruMantilla, en modificando la jillo Alto, PR 00976: URBANA: suma principal a $495,299.00 PROPIEDAD HORIZONTAL: al 7% anual y con vencimiento Apartamento Número 1604. el 01 de noviembre de 2032, Apartamento residencial de forinscrito al folio 1 tomo 537 de ma irregular localizado en la priHumacao, finca número 16988. mera planta del Edificio “F” del Representa a la parte demanCondominio Sendero del Río, dante la abogada cuyo nombre, situado en el Barrio Carraízo dirección y teléfono se consigBajo del término municipal de na de inmediato: Trujillo Alto, Puerto Rico, con ENEL M. PEREZ MONTE un área privada de 1132.4980 RUA 9019 GA 24 Ave. Ramirez de Arrellano pies cuadrados, equivalentes Gardens Hills, Guaynabo PR 00966 a 105.21 metros cuadrados, Tel/Fax.: (787) 998-7415 y con acceso a un patio para Lcdaenelperez@gmail.com uso privado colindando con el Se le apercibe que si no combalcón del apartamento, que parecieran ustedes a contestar contiene un área de 30.2712 dicha demanda dentro del térmetros cuadrados. Son sus mino de 30 días a partir de la lindes: por el NORTE, en apropublicación de este edicto se le ximadamente 31’6”, equivalenanotará la rebeldía y se le dictates a 9.60 metros, con pared rá sentencia concediendo el reexterior que da a los elementos medio solicitado sin más citarle comunes generales del Condoni oírle. La parte demandada minio; por el SUR, en aproxideberá presentar su alegación madamente 31’6”, equivalentes responsiva a través del Sistema a 9.60 metros, con patio exteUnificado de Administración y rior que es un elemento común Manejo de Casos (SUMAC), al limitado del Condominio; por cual puede acceder utilizando el ESTE, en aproximadamenla siguiente dirección electrónite 38’2”, equivalentes a 11.63 ca: https://unired.ramajudicial. metros, con pared medianera pr, salvo que se represente por que lo separa del apartamento derecho propio, en cuyo caso 1601 del mismo edificio; y por el deberá presentar su alegación OESTE, en aproximadamente responsiva en la secretaría del 32’2”, equivalentes a 9.80 meTribunal, advirtiéndosele que tros, con pared medianera que de no hacerlo se le anotará la lo separa del apartamento núrebeldía y se dictará Sentencia mero 1607 del mismo edificio. concediendo el remedio soliLa puerta de entrada principal citado sin más citarle ni oírle. del apartamento está situaDado en Humacao, a 14 de da en su lindero Noreste, por julio de 2021. DOMINGA GÓdonde tiene acceso al pasillo MEZ FUSTER, SECRETARIA común del edificio. Consta de REGIONAL. NORIE I. MERCAsala, comedor, cocina, cuarto DO LABOY, SECRETARIA AUde lavado de ropa (“laundry”), XILIAR DEL TRIBUNAL. tres dormitorios, pasillo, dos baños, balcón y patio. Participa LEGAL NOT ICE de todos los elementos comuESTADO LIBRE ASOCIADO nes generales del Condominio, DE PUERTO RICO TRIBUNAL así como de los elementos GENERAL DE JUSTICIA TRIcomunes limitados por piso y BUNAL DE PRIMERA INSTANsu correspondiente edificio, tal CIA SALA DE CAROLINA como le aparece en la escritura ORIENTAL BANK matriz sometiendo los edificios Demandante V. al Régimen de Propiedad HoRICHARD rizontal. Le corresponden dos espacios de estacionamiento, TROCHE DE JESÚS identificados con los números Demandada Civil Núm.: CA2020CV00092. 1604 y 2604. Finca 33247 insSobre: COBRO DE DINERO Y crita al folio 121 del tomo 855 EJECUCIÓN DE HIPOTECA. de Trujillo Alto, Registro de la

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

Propiedad de San Juan, Sección IV. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico por la suma de $133,000.00 con intereses al 6.875% anual y vencimiento 1 de septiembre de 2037. Constituida mediante la Escritura 350 otorgada en San Juan el 27 de agosto de 2007 ante el notario Mario Quintero Pintor e inscrita al folio 121 del tomo 855 de Trujillo Alto, finca 33247, inscripción 2ª.

(1574/447) AMPLIADA en una suma de $7,364.31 y MODIFICADA en cuanto a su interés y vencimiento, siendo ahora su nuevo principal por la suma de $140,364.31 con intereses al 5.00% anual, comenzando el 1 de junio de 2011 hasta el 1 de mayo de 2016, y luego, comenzando el 1 de junio de 2016, devengará intereses a razón de 6.785% anual hasta su vencimiento en 1 de mayo de 2051, según consta de la Escritura 96 otorgada en San Juan el 29 de abril de 2011 ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel. Inscrita al folio 121 del tomo 855 de Trujillo Alto, finca 33247, inscripción 3ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 12 de marzo de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $130,834.37 de principal, más interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de julio de 2019 hasta el saldo total al 6.875% anual, $211.25 de cargos por demora, $14,036.40 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $133,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $88,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 21 DE SEPTIEMBRE DE

2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $66,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta.

Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor, y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL

PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 8 de julio de 2021.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

ALUMINUM DOORS MFG., INC.; MIGUEL ANGEL MALDONADO SANTIAGO; DAISY SANTIAGO GARCÍA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; MIGUEL A. MALDONADO, INC.

Demandados Civil Núm.: JCD2003-1212.

Sala: 606. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, MANUEL MALDONADO, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 17 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Ponce, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre los bienes inmuebles que se describen a continuación: A. PROPIEDAD A - FINCA 6,611: “RÚSTICA: Parcela marcada con un área de catorce cuerdas con trescientas setenta y tres diezmilésimas de cuerda, equivalentes a cincuenta y cinco mil ciento sesenta y ocho punto dos mil doscientos cuarenta y ocho metros cuadrados (55,168.2248 M.C.), situado en el Barrio Tejas de Juana Díaz, Puerto Rico y en lindes por el NORTE, a todo lo largo de una quebrada con José Muñoz; por el SUR, con la parcela “B” a segregarse; por el ESTE, con la carretera número catorce (14); y por el OESTE, con terrenos

de la Sucesión de E. Díaz Brink.” La propiedad consta inscrita al folio 257 del tomo 266 de Juana Díaz, Finca 6,611, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (1era) de Ponce. DIRECCIÓN FÍSICA: Barrio Tijeras, Juana Díaz. AFECTA POR SU PROCEDENCIA: Libre de Cargas.

AFECTA POR SI: SERVIDUMBRE DE PASO a perpetuidad sobre esta finca seis mil seiscientos once (6611) inscrita al folio cincuenta y cuatro (54) del tomo ciento noventa y dos (192) de Juana Diaz como predio sirviente a favor de la finca diez mil ciento ochenta y seis (10186) al folio doscientos cincuenta (250) del tomo doscientos sesenta y seis (266) de Juana Diaz como predio dominante sobre una faja tres mil cuatrocientos cuarenta metros cuadrados (3,440.00 m/c), equivalente a ocho mil setecientas cincuenta y dos diez milésimas de cuerda, con valor de mil dólares ($1,000.00). Según consta de la inscripción ocho (8) practicada con fecha de catorce (14) de agosto de mil novecientos ochenta y cuatro (1984) al folio cincuenta y seis (56) vuelto del tomo ciento noventa y dos (192) de la demarcación de Juana Díaz y en virtud de la escritura numero treinta y seis (36) otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día catorce (14) de abril de mil novecientos ochenta y cuatro (1984)ante el notario Raúl Matos, aclarada mediante la escritura número sesenta y cuatro (64) otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día seis (6) de julio de mil novecientos ochenta y cuatro (1984) por el mismo notario. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de cuatrocientos treinta y cinco mil ($435,000.00), distribuyéndose la responsabilidad hipotecaria entre esta finca y otras mas, respondiendo esta por la suma de doscientos noventa mil ($290,000.00), con interés al 9.75% anual, y vencedero a la presentación, según consta escritura treinta y cinco (35), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día cinco (5) de marzo de mil novecientos noventa y siete (1997) ante el notario Pedro A. Morell Corrada, inscripción décimo quinta (15ta). ANOTACIÓN DE EMBARGO: a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de dieciséis mil ochocientos veinticuatro dólares con sesenta y cinco centavos ($16,824.65). Según surge de la anotación letra A practicada con fecha de ocho (8) de agosto de dos mil ocho (2008) al folio ciento sesenta y nueve (169) del tomo quinientos veintidós (522) de la demarcación de Juana Díaz y en virtud de Certificación de fecha del treinta (30) de julio de dos mil ocho

(2008) por Humberto Figueroa, Supervisor. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Hipoteca número 35, otorgada el 5 de marzo de 1997 ante el Notario Público Pedro A. Morell Corrada, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $290,000.00. B. PROPIEDAD B – FINCA 10,186: “RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Tejas de Juana Díaz, Puerto Rico, con un área de tres mil ciento cincuenta punto ocho mil setecientos dieciocho metros cuadrados (3,156.8718 M.C.), equivalentes a cero punto ocho mil treinta y dos (0.8032) cuerdas. En lindes por el NORTE, SUR, ESTE y OESTE con el remanente de la finca de la cual se segrega. En dichas parcelas existen dos estructuras todas de concreto anexa a las “housetrailers”, consistentes cada una de ellas a un dormitorio, un baño con “walking closet”, una terraza techada. En adición a un área familiar entre los dos “housetrailers” y una terraza descubierta hacia el área sur de la construcción.” La propiedad consta inscrita al folio 250 del tomo 266 de Juana Díaz, Finca 10,186, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (1era) de Ponce. DIRECCIÓN FÍSICA: Barrio Tijeras, Juana Díaz. AFECTA POR SU PROCEDENCIA: Libre de Cargas. AFECTA POR SI: SERVIDUMBRE DE PASO a perpetuidad sobre el remanente de la finca principal, o sea, finca seis mil seiscientos once (6611) inscrita al folio cincuenta y cuatro (54) del tomo ciento noventa y dos (192) de Juana Diaz como predio sirviente a favor esta finca como predio dominante como predio dominante sobre una faja tres mil cuatrocientos cuarenta metros cuadrados (3,440.00 m/c), equivalente a ocho mil setecientas cincuenta y dos diez milesimas de cuerda, con valor de mil dolares ($1,000.00). Según surge de la inscripción uno (1) practicada con fecha de catorce (14) de agosto de mil novecientos ochenta y cuatro (1984) al folio doscientos cincuenta (250) del tomo doscientos sesenta y seis (266) de la demarcación de Juana Díaz y en virtud de la escritura numero treinta y seis (36) otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día catorce (14) de abril de mil novecientos ochenta y cuatro (1984)ante el notario Raúl Matos, aclarada mediante la escritura número sesenta y cuatro (64) otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día seis (6) de julio de mil novecientos ochenta y cuatro (1984) por el mismo notario. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de cuatrocientos treinta y

cinco mil ($435,000.00), distribuyéndose la responsabilidad hipotecaria entre esta finca y otras más, respondiendo esta por la suma de ciento cuarenta y cinco mil ($145,000.00), con interés al 9.75% anual, y vencedero a la presentación, según consta escritura treinta y cinco (35), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día cinco (5) de marzo de mil novecientos noventa y siete (1997) ante el notario Pedro A. Morell Corrada, inscripción octava (8va). El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Hipoteca número 35, otorgada el 5 de marzo de 1997 ante el Notario Público Pedro A. Morell Corrada, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $145,000.00. Según los gravámenes objeto de ejecución en este procedimiento, el precio mínimo de licitación en las subastas a celebrarse con relación a las propiedades antes descritas, y la fecha y hora de cada subasta serán como siguen: A. PROPIEDAD A - FINCA 6,611: a. PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 17 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE con un precio mínimo de $290,000.00. b.

SEGUNDA SUBASTA: Se el día 24 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE con un precio mínimo de $193,333.33. c. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 31 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE con un precio mínimo de $145,000.00. B. PROPIEDAD B – FINCA 10,186: a. PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 17 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE con un precio mínimo de $145,000.00. b. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 24 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE con un precio mínimo de $96,666.67. c.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 31 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE con un precio mínimo de $72,500.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la Parte Demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado bajo la sentencia en este caso, que al 20 de agosto de 2020 ascendía a la cantidad total de $225,964.83, más los intereses que se continúen acumulando hasta el saldo total y completo de la deuda razón de 32.01 diarios, menos $2,851.99 de escrow, y una cantidad adicional de $21,034.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados en el Pagaré Hipotecario que garantiza la deuda. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titularidad que da base a las mismas. La venta en pública subasta de las propiedades descritas anteriormente se veri-

The San Juan Daily Star ficará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Ponce, Puerto Rico, a 9 de junio de 2021. Manuel Maldonado, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Ponce.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GURABO

CARLOS A. SÁNCHEZ GONZÁLEZ Demandante V.

THE MORTGAGE LOAN CO.; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados Civil Núm.: GR2021CV00190.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: THE MORTGAGE LOAN CO., persona que pueda ser tenedor o pueda tener algún interés en el pagaré hipotecario

Monday, July 26, 2021 a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

Se les notifica que en la Demanda radicada en el caso de epígrafe se alega que el 29 de noviembre de 2001, se otorgó un pagaré a favor de The Mortgage Loan Co., o a su orden, por la suma de $68,800.00 de principal, con intereses al 13.99% anual, y vencedero el 1ro de diciembre de 2031, ante la Notario María L. Vilá García. En garantía del pagaré antes descrito se otorgó la escritura de hipoteca número 71, en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de 2001, ante la Notario María L. Vilá García, inscrita al folio 178 vuelto del tomo 163 de Gurabo, finca número 6172, inscripción tercera, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. El inmueble gravado mediante la hipoteca antes descrita es la finca número 6172 inscrita al folio 177 del tomo 163 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La obligación evidenciada por el pagaré antes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del pagaré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas. The Mortgage Loan Co. es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad. Se desconoce quién fue el último tenedor conocido del pagaré antes descrito. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN RUA NÚM. 17682 DELGADO & FERNÁNDEZ, LLC PO Box 11750, Fernández Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750, Tel. (787) 274-1414 / Fax (787) 764-8241 E-mail: jmontalvo@delgadofernandez.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 16 de julio de

2021. Lisilda Martínez Agos- Norte, finca número 8,250, en to, Secretaria Interina. Eneida el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera.

Arroyo Vélez, Sub-Secretaria.

El tipo mínimo para la primera LEGAL NOTICE subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto M&T en la Escritura de Hipoteca, es 53737 ESTADO LIBRE ASOCIADO decir la suma de $144,130.00.

DE PUERTO RICO TRIBU- Si no hubiere remate ni adjuNAL DE PRIMERA INSTANCIA dicación en la primera subasta CENTRO JUDICIAL DE BAYA- del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasMÓN SALA SUPERIOR. Firstbank Puerto Rico ta en la sala 503 el día 20 de septiembre de 2021, a las 2:30 Demandante v. la tarde. En la segunda suJosé Manuel Rodríguez de basta que se celebre servirá Semidey, Isabel Altagracia de tipo mínimo las dos terceras Deprat López t/c/c partes (2/3) del precio pactado Isabel Deprat López t/c/c en la primera subasta, o sea la Isabel Rodríguez t/c/c suma de $96,086.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicaIsabel A. Rodríguez y la ción en la segunda subasta se sociedad legal de bienes celebrará una tercera subasta gananciales compuesta en la sala 503 el día 27 de seppor ambos y Estados tiembre de 2021, a las 2:30 de la tarde. Para la tercera subasta Unidos de América, servirá de tipo mínimo la mitad Distrito de Puerto Rico (1/2) del precio pactado para Demandados el caso de ejecución, o sea, la CIVIL NÚM: DCD2017-0800 suma de $72,065.00. La hipo(504). SOBRE: COBRO DE teca a ejecutarse en el caso DINERO Y EJECUCIÓN DE de epígrafe fue constituida HIPOTECA POR LA VÍA ORmediante la escritura número DINARIA. EDICTO DE SUBAS21, otorgada el día 30 de enero TA. El Alguacil que suscribe de 2007, ante el Notario Hécpor la presente CERTIFICA, tor Luis Torres Dávila y consta ANUNCIA y hace CONSTAR: inscrita en el Tomo Karibe de Que en cumplimiento de un Bayamón Norte, finca número Mandamiento de Ejecución de 8,250, en el Registro de la ProSentencia que le ha sido dirigipiedad de Bayamón, Sección do al Alguacil que suscribe por Tercera, inscripción undécima. la Secretaría del TRIBUNAL DE Dicha subasta se llevará a cabo PRIMERA INSTANCIA CENpara con su producto satisfacer TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN al Demandante total o parcialSALA SUPERIOR, en el caso mente según sea el caso el de epígrafe procederá a venimporte de la Sentencia que ha der en pública subasta al mejor obtenido ascendente a la suma postor quién pagará de contado de $124,152.22 por concepto y en moneda de curso legal de de principal, más intereses al los Estados Unidos de Améritipo pactado de 7.000% anual ca, giro postal o por cheque de desde el día 1 de diciembre de gerente a nombre del Alguacil 2016. Dichos intereses contidel Tribunal de Primera Instannúan acumulándose hasta el cia el día 13 de septiembre de pago total de la obligación. Se 2021, a las 10:30 de la mañana pagarán también los cargos en su oficina sita en el local que por demora equivalentes a ocupa en el edificio del TRIBU4.000% de la suma de aquellos NAL DE PRIMERA INSTANpagos con atrasos en exceso CIA CENTRO JUDICIAL DE de 15 días calendarios de la BAYAMÓN SALA SUPERIOR fecha vencimiento, la suma de SALA 503, todo derecho, títu$14,413.00 para costas, gaslo e interés que tenga la parte tos y honorarios de abogado, demandada de epígrafe en el la suma de $14,413.00 para inmueble de su propiedad que cubrir los intereses en adición ubica en Urb. Sierra Bayamón, a los garantizados por ley y la Bloque 2 Número 6 Calle 2, suma de $14,413.00 para cubrir Bayamón, PR 00961 y que se cualquier otro adelanto que se describe a continuación: URhaga en virtud de la escritura BANA: Solar número 6 de la de hipoteca; más intereses semanzana 2 en la Urbanización gún provisto por la Regla 44.3 Sierra Bayamón, en el Bade las de Procedimiento Civil. rrio Hato Tejas de Bayamón, Que los autos y todos los doPuerto Rico, con un área de cumentos correspondientes al 453.75 metros cuadrados. En Procedimiento incoado estarán lindes por el NORTE, con el de manifiesto en la SECRETAsolar número 7, distancia de RIA DEL TRIBUNAL DE PRI24.106 metros; por el SUR, con MERA INSTANCIA CENTRO el solar número 5, distancia de JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA 25.00 metros; por el ESTE, con SUPERIOR durante las horas ‘cul de sac’, en 7.706 metros laborables. Se entenderá que y un arco de 15.771 metros, y todo licitador acepta como baspor el OESTE, con un camino tante la titularidad del inmueble sombreado, en 14.00 metros. y que las cargas y gravámenes Enclava una casa de concreto. anteriores y los preferentes, si La propiedad antes relacionada los hubiere, al crédito del ejecuconsta inscrita en el Folio 126 tante continuarán subsistentes. del Tomo 173 de Bayamón Se entenderá que el rematante

los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA: Constituida por José Manuel Rodríguez Semidey, su esposa, Isabel Deprat López, también conocida como Isabel Altagracia Deprat López, como Altagracia Isabel Deprat López, como Isabel Rodríguez y como Isabel A. Rodríguez, en garantía de un pagaré a favor de R&G MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $67,700.00, sus intereses al 5 ¾% anual, vencedera el 1º de julio de 2035, según la escritura número 287 otorgada en Bayamón el 5 de julio de 2005 ante la notario Jelissa Vélez Quiñones. Inscrita como asiento abreviado al Tomo Karibe de Bayamón. Inscripcion novena.

PRESENTACION: Presentada el 11 de mayo de 2021, al asiento 2021-056055-BY05, Instancia de fecha 11 de mayo de 2021, ante el notario Jorge Bird Serrano, para que se cancele hipoteca por la suma de $67,700.00. Pendiente de cancelación. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. EMBARGO FEDERAL: Anotada contra José Rodríguez, seguro social XXX-XX-2266, por la suma de $5,107.73, según notificación número 388869419, anotada el 3 de diciembre de 2019, al asiento 2019-011286-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y

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la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de junio de 2021. FDO. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

GIOVANNI ELIUD ALDARONDO RAMOS; Y JEANNILIZ RODRÍGUEZ SÁNCHEZ

Demandados CIVIL NÚM.: BY2019CV03777.

SALA: 201. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA . ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 21 de junio de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Las Terrenas, localizada en el Barrio Pugnado Afuera del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción, con el número, área y colindancias que se relaciona a continuación: número del solar: ciento cuarenta y siete (147).

Area de Solar: cuatrocientos cincuenta (450.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de quince (15.000) metros lineales, con el solar número ciento cuarenta y cuatro (144) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de quince (15.000) metros lineales, con la Calle número cinco (5) de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de treinta (30.000) metros lineales, con los solares número ciento cuarenta y cinco (145) y ciento cuarenta y seis (146) de la Urbanización; y por el OES-

TE, en una distancia de treinta (30.000) metros lineales, con el solar número ciento cuarenta y ocho (148) de la Urbanización.

Sobre dicho solar enclava una casa en concreto para fines residenciales. Discurre a lo largo de su colindancia Sur, Servidumbre telefónica a favor de La Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico de una franja de terreno de cinco (5) pies de ancho. Discurre en su colindacnia Sur, Servidumbre Eléctrica para transformador eléctrico a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico de una franja de terreno cuadrada de cinco (5) pies. Servidumbre eléctrica: franja de terreno cuadrada de cinco (5’) pies para transformador eléctrico localizada en su colindancia Sur. Inscrita al folio 67 del tomo 450, finca #32,608 de Vega Baja. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de Bayamón. La propiedad ubica en: Lot 147 Camila (5) St. Urb. Las Terrenas, Vega Baja, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 15 de enero de 2020 y notificada el 22 de enero de 2020, en el presente caso civil, a saber la suma de $150,125.69 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.50% desde el 1ro de septiembre de 2017; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $16,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 20 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Bayamón, Sala superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $161,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 27 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Bayamón, Sala superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $107,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día

3 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Bayamón, Sala superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $80,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en el Centro Judical de Bayamón, Sala Superior de Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 19 de julio de 2021. Luis F Ortiz Rosa, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Centro Judicial de Bayamón Sala Superior de Vega Baja.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

A son of Tokyo wins skateboarding’s first gold

By JOHN BRANCH

W

ith its street-riding roots, youthful vibe and full immersion into culture of all kinds, skateboarding was invited to the Olympics because its global reach could no longer be denied.

But it only had to look across town for its first Olympic champion.

Yuto Horigome, the 22-year-old son of a Tokyo taxi driver, had the gold medal for men’s street skateboarding draped around his neck on Sunday in an empty, sun-drenched skatepark about eight miles from where he grew up.

With the venue’s grandstands left empty because of pandemic protocols, the biggest ovation he received was from the army of volunteers working at Ariake Urban Sports Park, who trailed him with enthusiastic applause.

But the victory was sure to resonate.

A few miles away, Horigome’s father, Ryota, the one who first taught Yuto how to ride, was too nervous to watch, even on television. He left the family’s third-floor apartment in an unassuming eastside neighborhood and went for a bicycle ride.

Eventually, calls and messages poured into his phone. He knew what it meant.

Yuto had won. And Japan, where skateboarding in the streets remains a discouraged, sometimes law-breaking activity, had a gold-medal street skateboarder.

“I was born here in Koto ward and started skateboarding in Koto ward,” Horigome said, referring to the area of Tokyo that includes his family home and the skateboarding venue. “I still cannot believe that I’m here at the Olympics. I’m very happy to have performed my best in Koto ward.”

Horigome’s victory was not a surprise. He had won the last major skateboarding event, the world championship in Rome, and was expected to earn a medal in Tokyo.

The bigger upset was the fate of Nyjah Huston of the United States, the biggest name in contest skateboarding.

Huston fell four times in a row Sunday, leaving his hopes spilled on the hot

Yuto Horigome of Japan landed three tricks in a row to claim his gold medal. concrete and ending his chance to add an Olympic medal to his overstuffed trophy room at home. He finished seventh.

Nerves seemed to jangle several top competitors, and clean landings were hard to find. Huston admitted to feeling the pressure, but said that attempting technical tricks was a risky business.

The one that repeatedly undid his chances was one he had practiced all week, what he called a “Caballero kickflip backside lipslide with a fakie 360 flip.” Saying it is hard; performing it during an Olympic final became the difference between a medal and an apology.

“I’m sorry,” Huston said. “I know I definitely let some people down, and I have no problem admitting that. But I’m human, you know. We’re skateboarders.

We’re not going to go out there and win every single time with the stuff we’re doing out there. It’s way too technical for that.”

While Huston’s inability to medal was a surprise, it helped leave room for Jagger Eaton, a fellow American, to grab the bronze medal, behind Kelvin Hoefler of Brazil.

They were the steadiest competitors from the start. Hoefler, 28, is a composed veteran of major contests. Strong backto-back runs gave him the midway lead.

Eaton, a 20-year-old from suburban Phoenix, admitted that he nearly threw up before the contest began because of nerves. But he finished second among the 20 competitors in the preliminary heats, and showed few signs of anxiety in the final.

His third trick was the second-highest score of the day. He celebrated his bronze medal on the podium with a smile disguised by the mandatory facemasks that are part of the pandemic-era uniform.

“The best thing about skateboarding is that all of these guys are my friends,” Eaton said. “And I don’t think a lot of sports can say that.”

Skateboarding has worked for decades to get into the Olympics, and the men’s street contest was the first of four at the Ariake Urban Sports Park. The women’s street skaters were set to compete on Monday, and men’s and women’s park competitions will be contested in more than a week.

The debut street contest was a sweaty, sun-baked affair under blue skies. Each athlete performed two timed runs through the skate park, hustling for 45 seconds on their own path through a vast course of ramps, stairs and rails.

Then they then took turns trying five

tricks of their choosing. A panel of judges scored each run and trick — seven scores in all — on a 10-point scale. The best four scores were added together to produce a competitor’s total.

That is where the event evolved into a tense can-you-top-this exhibition, as one skateboarder after another did nuanced variations of tricks off the park’s biggest feature, a 12-stair drop with three different rails.

It was an all-or-nothing venture. Falls got zero points. Stuck landings earned scores to keep. Each trick ended either on the concrete in despair or on the skateboard in some mix of relief and elation.

Huston and Horigome, as expected, attempted their final tricks with a gold medal within reach. That is where their fates wildly diverged.

Huston fell four times in a row, a string of zeros on the scoreboard that added up to nothing.

Horigome landed back-to-back-toback tricks, all scoring at least 9.3 points, on his final three attempts. The math led to a gold medal.

“I’m glad that I trusted myself, as I was confident that I could perform the best trick,” Horigome said. “The third one was the trick I had never performed in the past competitions. I started practicing five minutes before the final.”

He said he planned to show his gold medal to friends and family later. Unlike Huston, who has a room in his house devoted to a career’s worth of trophies, Horigome hangs his medals around the neck of a stuffed Pokemon Snorlax. (It is called Kabigon in Japanese, widely known for overeating and falling asleep.)

“I’m thinking I’ll hang it there,” he said.

While he was born in Japan and learned to skate here, Horigome now spends most of his time in Southern California, an epicenter of skateboarding culture and a place — unlike Japan — that is relatively friendly to those who use cityscapes as their training ground.

The next time a security guard chases Horigome from an office park or schoolyard, his defense could be that he is a gold medalist, simply training for an Olympics.

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

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He is Olympic surfing’s wave whisperer

By JOHN BRANCH

S

urfing is the only event at the Summer Olympics without a precise, predetermined schedule. It might happen today, but maybe not.

Consider another sport, like swimming, where the women’s 200-meter breaststroke final is scheduled for 10:41 a.m. on July 30. Or gymnastics, where the men’s pommel horse final will start at 6:44 p.m. on Aug. 1.

Surfing? Whatever. At the Olympics, all that had been decided in advance was that four days’ worth of surfing would fall within an eight-day window at Tsurigasaki Beach in Ichinomiya, 60 miles east of Tokyo.

The rest remains largely up to Kurt Korte.

He is a professional surf forecaster, a job that blends oceanography, meteorology and stoke. His responsibility at the Olympics is to predict when the best waves will reach the shore.

Are today’s waves better than tomorrow’s? Should we wait until Friday or get started in two hours?

“If we get to the end and we go, ‘Oh, no, the surf’s not very good,’ then I haven’t done my job,” Korte said.

Forecasting surf is especially important and fraught on a coast not known for big waves. But long-held concerns about low waves and a dull show for surfing’s Olympic debut have mostly washed away, as a tropical storm churned toward Japan, carrying the promise of big swells.

It could bring unsettled weather to Tokyo early in the week, but such a storm is good news, and a bit of relief, for Olympic surfers.

The swell was expected to rise steadily on Sunday and last at least a couple of days, Korte said on Saturday afternoon, before he rushed off to another meeting.

He spends some of his time studying data and models, and the rest telling people what he thinks.

Korte, 38, grew up in Virginia Beach, Virginia, and his first job was parking cars at a lot over the beach where he sometimes surfed. He gazed at the water and wondered why some days had no waves, and other days had epic ones, even when the weather did not change.

The curiosity spurred him to study en-

The work pointed toward Tsurigasaki Beach. Last Tuesday, Korte gave a video presentation about the break to the U.S. Olympic surf team: Carissa Moore, Caroline Marks, Kolohe Andino and John John Florence.

He explained it as a beach break, with consistent waves close to shore in waistdeep water. The crescent-shaped beach is framed by jetties that alter the sandbars below the surface and, thus, the shapes and breaks of the waves above. The headland behind the beach protects the spot from disruptive winds from the south, he said. And, he noted, Tsurigasaki has held other international competitions successfully.

But a year ago, during the original window reserved for the 2020 Olympics, waves never materialized, stoking concern about the 2021 reboot.

Now, thanks to the coming storm, Korte expects waves of about 4 feet.

While still not the type of waves to dazzle new audiences with mammoth barrels, it should be a better-than-expected show for surfing.

The question now is more micro, a bit of a puzzle: Which parts of which daylight hours over four of the eight days will be Rio Waida of Indonesia during the first day of the men’s competition at Tsurigasaki best for the contest?

Beach.

Korte will share his latest forecasts with a loose committee that includes the vironmental science at the University of beach shacks and broad stretches of sand. International Surfing Association, the head But there are no spots with the big- judge for the Olympic competition and Virginia, then to pursue a master’s degree in meteorology at North Carolina State. In wave spectacle that many come to expect an athletes’ representative. Decisions will 2005, he got a job with Surfline, founded from high-level surfing. The waves are be made, and remade, and maybe quesin 1985 by Sean Collins. The service com- more like those of the East Coast of the tioned and regretted.

The coincidence of having rising bined emerging technologies like satellite United States than more famous surf spots swells just in time for the much-maligned like Hawaii and Tahiti.

Some had sugimagery and computer forecasting with surf contest is not lost on Korte. He cannot gested that the Olympics hold the Tokyo the growing pursuit of good waves. control the waves, only try to say when Most surfers are amateur forecasters, competition in a wave pool, but endless the best of them will arrive. At the mobut big contests rely on professionals like sets of artificial waves goes a bit against ment, the eight-day window seems perKorte. Events like those on the World Surf the sport’s culture and aesthetic.

In 2015, Surfline was asked to analyze fectly timed.

League are usually scheduled within a “Turns out the organizers are the best window — ample chunks of wiggle room potential breaks for the Olympic compethat allow for stretches of lifeless surf and tition. Using 35 years of data, it targeted forecasters,” he said, smiling.

He seemed relaxed. It was the day bethe Olympic time frame of late July and downtime for surfers. fore the window opened, the day before August.

The fickle nature of waves is why surfing made its Olympic debut with its It broke the research into key eleone day’s contest might be delayed by a first few competitors on Sunday morning, couple of hours, or from morning to after- ments: wave consistency (how often there and he could not be certain when it would noon, or maybe to the next day or the one are ridable waves); wave quality (how after that. That could still happen at the good are they when they come); condi- actually start, or if it might get delayed a tions (variables like prevailing winds or few hours, even a day.

Olympics.

All he really knew for sure was that he Japan has a solid surf culture on its Pa- sandbars that impact how waves break); planned to go surfing on Sunday morning and local input (where do they surf that cific coast, about a 90-minute drive east before everyone else. time of year?). from central Tokyo, with surf shops and

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The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

A baseball nomad is still on the move

By GARY PHILLIPS

E

dwin Jackson was still in diapers the first time he moved.

He was born in Neu-Ulm, Germany, where his father was stationed in the U.S. Army. But duties change, and by the time Jackson turned 1, his family had moved to Fort Polk, Louisiana. At 6, the family moved back to Germany for another two years.

“I explained to them this is my job,” said Edwin Jackson Sr., who served in the Army for 22 years. “It requires me to pack up and leave abruptly. So they was kind of prepared and expected that.”

Those expectations primed the younger Jackson for a nomadic existence in Major League Baseball. The latest stop for the welltraveled 37-year-old? Trying to win a gold medal at the Tokyo Olympics as a member of the U.S. team’s bullpen.

Jackson fondly remembers his early experiences overseas: There was German ice cream that didn’t quite taste the way it does in the States and field trips to castles. His 90-minute commute to school in Hesse from his family’s duplex-style military housing gave him plenty of time to do his homework.

“It was kind of dope,” he said of his childhood. But staying in one place was never in the cards. The family’s next stop was Columbus, Georgia, where Jackson Sr. ran the mess hall at Fort Benning before retiring as a sergeant first class. Columbus, a consolidated city-county alongside the Chattahoochee River, offered a rare glimpse of stability, as the younger Jackson remained there through high school.

After a star turn at Shaw High School, Jackson was selected by the Los Angeles Dodgers with a sixth-round pick in the 2001 Major League Baseball draft. His own tour of service was beginning.

When people meet Jackson, they frequently have the same question: Can you name all of the teams you played for in order?

“I can, but it won’t be quick,” Jackson, the 17-year MLB veteran who played for a record 14 clubs, warned before listing nearly half of the league’s teams. “L.A., Detroit — I mean Tampa Bay!” The pitcher swiftly recovered, delivering a perfect finish: “Tampa Bay to Detroit. Detroit to Arizona. Arizona to the White Sox. White Sox to St. Louis. St. Louis to D.C. D.C. to Chicago. Chicago to the Braves. The Braves to the Marlins.

The Marlins to San Diego. San Diego to Baltimore, I believe. Baltimore back to the Nationals. The Nationals to Oakland.

Edwin Jackson is used to moving around, having grown up with a father in the military before a baseball career that has included stints with 14 teams. The 37-year-old is a reliever for the United States’ Olympic team.

Oakland to Toronto. Toronto to Detroit.”

No one in MLB’s extensive history books can top that list of organizations. Jackson is his sport’s ultimate wanderer, a legacy he insists was “predestined” by his upbringing.

Dusty Baker, who managed Jackson with the Nationals in 2017 and served in the Marine Corp Reserve, thinks Jackson’s childhood served him well.

“When you’re a military child, you’ve had to change, you’ve had to meet new friends, you’ve had to leave old friends, and then remain friends with those that you just left,” Baker said. “That’s setting the stage for this life.”

Jackson’s big league voyage began with the Dodgers on Sept. 9, 2003 — his 20th birthday. A converted outfielder who was Baseball America’s No. 4 prospect at the time, he outdueled the future Hall of Famer Randy Johnson in his debut.

“That kind of catapulted him in a way that probably was unfair because he wasn’t ready for all that,” said Los Angeles Angels manager Joe Maddon, who coached Jackson with the Rays and the Chicago Cubs.

Despite Jackson’s hurried progression, Maddon thought he had “the next Bob Gibson” on his hands when the right-hander was dealt to Tampa Bay in 2006. Jackson would go on to make an All-Star team with Detroit in 2009, throw a 149-pitch no-hitter with Arizona in 2010 and win a World Series title with St. Louis in 2011. Regardless, he never quite met the lofty expectations that followed him to the majors.

A career record of 107-133 and a 4.78 ERA led to six trades and several releases as clubs “became frustrated that they could not extrapolate the talent” that

Maddon said “everybody recognized.”

“This guy still has a golden arm,” Baker added. “I just can’t figure out why he’s been on so many teams. He never caused any problems, nothing. Some guys are just journeymen kind of guys.”

Jackson wasn’t sure whether he would accept the U.S. team’s invitation to play in these Olympics, but his wife, Erika, set him straight.

A free agent, Jackson last pitched in the majors in 2019. He had been throwing bullpens and staying in shape, reaching mid-90s on the gun. But after he received and rejected just one “super, super lowball” spring training invitation this year, he wasn’t sure about displacing himself again.

“Are you crazy? This is an opportunity of a lifetime,” his wife, an Air Force veteran who had also grown up in the military, told him. “This isn’t MLB. This is the Olympics!

“If you don’t do it, you’re going to regret it.”

Those words pushed Jackson to accept the offer, and he ended up describing the qualifying games as “some of the most fun I’ve had in baseball in a long time.”

But the trek to Tokyo has the potential for more than fun. It is also an opportunity for representation.å Jackson is foreign-born, comes from a multigenerational military family and is a Black ballplayer at a time when that demographic is in decline. The ability to make an impact at the Olympics is not lost on Jackson, the secretary of the Players Alliance or his family — especially after years when sports and the armed forces have been pitted against each other on racial and social

justice issues.

“Not only do I want to represent the country, I want to represent my fellow African Americans that play this game of baseball,” said Jackson, who grew up watching Atlanta Braves stars like Andruw Jones, Fred McGriff, David Justice, Otis Nixon and Brian Jordan. “I want to be able to go influence a young African American player that’s never played baseball before. They look at me and be like, ‘Damn, maybe I could be like him.’”

That Jackson is playing for the U.S. team means a great deal to his father.

“For me as a parent that served my country, I think it coincides with him going there,” Jackson Sr. said. “He’s serving his country as well.”

Jackson said winning gold in Tokyo would be “the crème de la crème,” or “the best ending to a story ever,” but he hasn’t given up on a potential return to the majors.

Any chance he gets with a big league team would have to be good for him and his family. Jackson and his wife have passed their peripatetic lifestyles on to their own children — Exavier, 9; Elan, 7; and Elijah, 3 — allowing them to see cities across the country while developing the same social skills that the parents did as youngsters.

“They were some troopers,” Jackson said, recalling how coming home to his children helped him shake off his worst days on the mound, particularly his first two years with the Cubs, when he lost 33 games. So with the pandemic continuing and so many moves already under their belts, Jackson won’t jump at any offer.

Of course, a team would have to be interested. But players who have recently seen Jackson throw claim he still has major league stuff.

“He looks electric,” said Todd Frazier, another of the U.S. team’s recognizable veterans.

Mike Scioscia, manager for the U.S. team, added: “Don’t worry about what his age says. His body’s like a 26-year-old.”

Jackson’s time with the U.S. team will begin in earnest with a game on Friday against Israel, which gives him the chance to show what he has left. But he knows better than to make plans. If teams come calling, great. If not, he can find fulfillment in the fact that the final stop of his itinerant career allowed him to play for a country that he has traveled so well.

“I’m walking right now on a trail, and eventually I’m going to get to a split,” Jackson says. “Whichever split it may be, I’m going to take it without losing a step or a stride.

“I’m going to be smiling either way.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

You could disguise your feelings and tell a white lie to pretend everything is okay, or you might say it like it is. There is also the potential for something in-between, where you attempt to be diplomatic and as honest as you can be without hurting another’s feelings. Mind, if you are really upset by something, your words may come spilling out, and you’ll make yourself very clear.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Wondering whether to continue with the tried and trusted or to be more adventurous? If given a choice between relying on what you’ve learned over the years or opting for fresh ideas, you may be in a quandary. Tired of getting the same results? A fresh outlook could make a difference. If you really want to make progress, you might need to think out of the box, Taurus.

You may think there’s no way out of a financial dilemma, but you might have more options than you realise. If you’ve been thinking of cutting back on essentials and sacrificing those little treats, hold fire!

True, things could be a little tight at the moment. But talking this over with someone you trust can give you a range of options, one of which might be perfect for you.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, July 26, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

With a lovely line-up in a friendly zone encouraging you to indulge your love of socializing, this weekend can be a chance to dive in and enjoy yourself. And if your confidence has dipped due to someone’s edgy remarks, then shrug it off, Libra. Focus on your success and achievements, and all the good things you’ve accomplished. Ready to be the star of the show? Shine your light.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

With Mercury and Pluto making an intense aspect, your mind may be spinning as you attempt to work out the details of a complex problem. At this stage it could be difficult to know what to do next. And if there are powerful emotions involved, it will make things even more awkward. Try letting your instincts take over, as they can be your true guide when all else fails, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may seem in a bright and sunny mood, but deep-down intense feelings about something can make it difficult to feel at ease. And this might be down to a difference of opinion. If you discuss this and get to the heart of the matter, things could start to untangle, and your happy go-lucky nature will be restored. Hold it all in, and the coming days may be awkward, Archer.

You may be doing too many things for too many people out of the kindness of your heart, and finding it difficult to refuse. Today though, one request might prove too much, and you’ll realize that if you don’t say something things could spiral out of hand. Someone may not take to this kindly, but at least you’ll have the satisfaction of saying no, and feeling good for doing so.

You may be tempted to sidestep someone who’s annoyed you recently. But on this occasion, it might be better to completely steer clear. If you retaliate, then it could start something that can take a while to sort out. You may be better to channel some of this energy into physical exercise or necessary tasks, as there is a chance this could sort itself out if you leave well alone, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Despite your dynamic exterior you do have a sensitive side, and this may show up if someone pushes you too far. With volatile energies at a peak, an issue could come to a head, and it might involve your workload. Are you doing more than your share? It can seem this way, and this is something you will need to address. Don’t overreact. Adopt a logical approach to resolving this.

Thinking of taking on additional responsibilities?

If so, what’s one or two more to add to the list?

However, doing too much can take a toll on your wellbeing. If you’re working for the sake of it, reconsider. It’s better to allow yourself some downtime rather than overstretch yourself. No matter how tempting it is to say yes to one more thing, don’t do it Aquarius, at least not yet.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Some people have a knack for making life complicated, whereas you are so busy being productive that you likely don’t have time for such things. You know what works, and you prefer efficiency to finding your way out of a maze. Therefore, if someone suggests something that you know won’t work, there is no point in being polite. Just say no Virgo, and focus on what does.

(Feb 20-Mar 20)

If there’s been a misunderstanding Pisces, then making amends might be easier over coming days, especially if you take charge of the process. This may be the last thing you feel like doing at this time, but the person who most stands to gain can be you. Any tension you’ve felt could begin to melt away once discussions swing towards the positive. It’s certainly worth it.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, July 26, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, July 26, 2021

The San Juan Daily Star