Friday to Sunday Jul 31-Aug 1, 2021

July 30-August 1, 2021

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DAILY

Star 50¢

P27

Sunisa Lee Captures All-Around Gymnastics Gold for Disabled Dad, US Hmong Community

Sailing & Safety

Under Gov’t Protocols, Unvaccinated Cruise Passengers Won’t Be Going Ashore in PR P3

Ex-Planning Board Director: Rincón Condo Pool ‘Reconstruction’ Sits on Unstable Legal Sands

P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Expenses from Puerto Rico’s Title III Bankruptcy Process Nearing $1 Billion P4

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July 30-August 1, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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July 30-August 1, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Under protocols, unvaccinated cruise passengers won’t go ashore in PR

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By THE STAR STAFF

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s cruise ship stops in Puerto Rico are slated to resume next week amid a spike in COVID-19 cases and the emergence of the delta variant, the Ports Authority (APPR by its Spanish initials), the island Department of Health and the Tourism Co. have set up strict protocols with Carnival Cruise Lines that would ban unvaccinated passengers from going ashore, Ports Executive Director Joel A. Pizá Batiz announced Thursday.

The protocols are aimed at avoiding the spread of COVID-19.

“As a result of the conditional order to sail issued by the Centers for Disease Control and Prevention, Ports, Health and Tourism have implemented safeguards to allow the entry of passenger cruise ships to the island in the safest way possible,” Pizá Batiz said.

The protocol calls for Carnival cruise lines to have a minimum of 95% of passengers and crew vaccinated against COVID-19. In addition to vaccination requirements, the protocols require all unvaccinated passengers to undergo a molecular PCR test prior to boarding ships. Before boarding, the cruise line will ask everyone questions and screen for symptoms.

Those passengers who are not vaccinated, even if they have tested negative for COVID-19, will not be able to go ashore. Those not vaccinated will wear a special bracelet for easy identification.

“Before docking, the cruise ship must send a statement certifying the percentage of vaccination of the ship, as well as a manifest of the unvaccinated,” Pizá Batiz said. “Those ships that do not comply will not be able to dock at our docks.”

Both Ports and Health have reserved the right to terminate the agreements with the cruise line if they deem it necessary.

“We are confident that the health protocol designed by the cruise line will be followed to the letter to reduce the risk of contagion and be able to control the exposure of the virus,” Health Secretary Carlos Mellado López said. “The pandemic is not over, but the progress in vaccination on our island allows us a degree of flexibility to return to normality and recover in a sustainable way under a structured process. We will be extremely vigilant to ensure that we do not put our people in danger.

We know how important the tourism industry is for the economic development of our island, but we are well aware of our responsibility to ensure the

health of our people.”

Tourism Co. Director Carlos Mercado said the restart of cruise operations on the island marks another milestone in the recovery plan for the tourism sector in Puerto Rico.

The reactivation of cruise ship itineraries during the next fiscal year, he said, will contribute positively to the economic recovery of the island, with a direct impact on all components of the tourism value chain, especially tour operators. and the shops of Old San Juan and adjacent areas.

The first passenger cruise ship scheduled to arrive on the island will be the Carnival Mardi Gras, on Aug. 3, which will be making a stop in San Juan during its maiden voyage.

“We continue to work hard with all components of the industry so that the return of cruise ships with passengers to the island is a safe one and with the least possible inconvenience, both for cruise passengers and for industry employees, and the general public,” Pizá Batiz said. “Everyone’s health is our highest priority.”

With cruise ship arrivals to resume next week, the Puerto Rico government has established strict COVID-19 protocols with Carnival Cruise Lines that prohibit unvaccinated passengers from going ashore.

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July 30-August 1, 2021

The San Juan Daily Star

Expenses in Title III bankruptcy process approach $1 billion

By THE STAR STAFF

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hile the cost of Puerto Rico’s Title III bankruptcy cases has gone up, salaries for public workers in Puerto Rico are going down.

Fee Examiner Brady Williamson presented Thursday the 11th interim compensation period (Oct. 1, 2020-Jan. 31, 2021) to the Title III bankruptcy court, bringing the fee review process into the cases’ fifth calendar year, and announced that expenses are close to reaching the one billion mark.

With the report, the fee examiner again recommended the approval of a group of interim fee applications and the deferral of a number of applications to Oct. 6, 2021 or a subsequent omnibus hearing date to allow for continued review and discussion of those applications with the professionals.”

“This report addresses compensation applications for the Eleventh Interim Compensation Period and prior interim fee periods,” Williamson said. “It recommends the Court’s approval of 28 negotiated adjusted, and uncontested applications for professional compensation pursuant to PROMESA [the Puerto Rico OverSenate Treasury Committee Chairman Juan Zaragoza sight, Management and Economic Stability Act]. As of July 27, 2021, professionals have requested about Gómez $960 million in fees and expenses through the Title III compensation process.” troversy and, as a result, professional fees in the three Williamson praised the positive developments in months between now and the scheduled confirmation the proceedings over the past month in which debt hearings, slated for November. deals have been reached to restructure commonwealth “This report also serves as a reminder that all debt because, he said, they should reduce both con- professional fees and expenses remain subject to a

final review and final approval, probably sometime in 2022,” and savings will not be seen immediately, he said.

While professional fees are going up, the Financial Oversight and Management Board rejected several bills that were being evaluated by Senate Treasury Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez that called for salary raises for certain government workers.

The oversight board rejected Senate Bills (SB) 468, 469 and 470 after Zaragoza asked the entity for an evaluation.

The bills seek, among other things, to establish a base salary for certain public servants. SB 468 would establish a base salary for the internal revenue agents of the Treasury Department at $2,250 per month. SB 469 would establish a base salary for the special tax agents of the Treasury Department at $2,250.00 per month, and SB 470 would establish a base salary for the public service inspectors of the Bureau of Transportation and Public Service at $2,250 per month.

“The Oversight Board finds the bills, as proposed, are significantly inconsistent with the Fiscal Plan and the certified Budget because among other things, each of the Bills require the expenditure of funds not contemplated in the Fiscal Plan or the Certified Budget, without identifying a funding source to cover the additional costs of this increase; and, second, [each] Bill increases base salaries without first implementing the civil service reform process, as required by the Fiscal Plan, to understand true payroll requirements,” the oversight board said in a letter to Zaragoza.

Fiscal board member agrees with extending disclosure requirements

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

F

inancial Oversight and Management Board member Arthur González supported on Thursday a legislative proposal in the U.S. Senate and the House of Representatives to extend the disclosure requirements of the Federal Rules of Bankruptcy Procedure to those professionals hired by the oversight board, official committees or debtors in the procedures under Title III of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA.) González, a professor emeritus at New York University School of Law, testified before the Senate Committee on Energy and Natural Resources regarding Senate Bill 375 and its companion measure, House Bill 1192, the Puerto Rico Recovery Disclosure Accuracy Act of 2021.

González drew on his experience with the interpretation and application of United States Bankruptcy Law, and some large and complex bankruptcy cases such as those involving Enron, WorldCom, Chrysler and Sunbeam,

which he presided over as chief judge of the United States Bankruptcy Court for the Southern District of New York.

“Extending the disclosure requirements of the Federal Rules of Bankruptcy Procedure to professional individuals

Arthur González, a member of the Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico, is a retired federal judge and a senior fellow at New York University School of Law.

seeking compensation under PROMESA will help avoid conflicts of interest and provide greater transparency through increased disclosure,” González said in a written statement.

However, the bill currently requires that each professional’s connections to all creditors be disclosed.

González stated that a technical application of the term “creditor” would make compliance with the law virtually impossible and extraordinarily costly, since more than 165,000 creditors filed claim forms under Title III. “The burden of meeting such a requirement would likely make it impossible for smaller, understaffed professional firms to undertake such a massive cross-checking effort in order to participate in the PROMESA case,” González said. “The most severe impact would be suffered by the firms located on the island.”

“Limiting cross-checking to creditors with claims greater than a certain amount would greatly reduce the burden and be consistent with established practice in the disclosure process in bankruptcy cases of the size and scope of Title Three cases,” he said.

The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

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‘I don’t think there’s much to keep insisting on’ Ex-planning board chief says disputed condo pool project lacks legal standing; insists a new coastal zone law is past due

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

A

s the dispute in Rincón over the construction of a condominium swimming pool that would extend into the maritime terrestrial zone has yet to be resolved, former Planning Board director Pedro Cardona Roig told the STAR that the development of a new coastal zone law is “a thing that cannot be postponed.”

In an exclusive interview, Cardona Roig said the island Legislature must pen bills that seek to recognize the island’s climatic issues and suspend any projects that “have the potential to destroy.”

“I don’t think the Sol y Playa [condominium] project will get built, and I say this because, with what I have seen, I don’t think there’s much to keep insisting on,” he said.

Cardona Roig told the STAR that before the current reconstruction project, which remains under controversy as protesters continue to demand its cessation, a pool site was built at the seaside condo back in 1996 that included two small gazebos and a permanent fence. He said that, although smaller and farther away from the Almendros Beach shore, the project “was still in non-compliance with the mandatory setbacks that you cannot have any permanent structures within 20 meters of the salvage strip.”

“We have to understand that the pool that was built in 1996 is not like the pool that was submitted in 2019 to the agencies for authorization,” he said.

The architect said that due to the storm surge related to hurricanes Irma and Maria in 2017, the condo’s recreational area was demolished. However, in 2018, the housing complex was awarded an emergency permit to build a temporary fence to protect property owners.

“That fence is also built in violation of the withdrawals that we have that had to be observed, but it was a temporary fence, and possibly, that, at least in my book, was not so momentous,” he said. “In the monetary realm of things, authorizing during the [2017 hurricane] emergency [the building of] a fence where it was in the past to protect people is something that one would approve of with the proper caveats, [including that] when you were going to do permanent work, you have to comply with what the law and regulations require.”

“Here they built a fence, a swimming pool, gazebos, all in 1996, occupying that part that could have been occupied and that should have been segregated from the property and ceded to the state, the government of Puerto Rico,” Cardona Roig added.

However, the planner said, in 2019, the condo had the intention of presenting a new construction project to the Permits Management Office (OGPe by its Spanish acronym) where the former pool was located, but it was later rebranded as a “reconstruction.”

“If you go to the dictionary, it tells you that reconstruction

A former director of the Puerto Rico Planning Board says the Legislature must create laws that recognize the island’s climatic issues and suspend any coastal construction projects that “have the potential to destroy.” is to restore something to its original state, an action to repair something that was there and was affected,” he said. “That is not the case here, when we look at the Sol y Playa case, we realize that the pool is different, in a different place, it has a different size, in fact, the pool is almost attached to the fence.”

“The gazebos are not the same either; there were two small gazebos, now there is a massive gazebo that is intended to be built, and a smaller gazebo at the other end, and a couple of bathrooms that were not there,” the architect added. “The state was deceived with the presentation of the case; the intention behind these actions was hidden from the state.”

Cardona Roig also criticized the construction project in that it involved installing a wall “that goes very low in the sand to prevent a hawksbill or a leatherback sea turtle from ever spawning in the place where they have always spawned.”

According to the Encyclopedia of Life, the hawksbill turtle’s conservation status is “critically endangered with the population decreasing.” The leatherback sea turtle’s status, meanwhile, is “vulnerable with the population decreasing,” according to the same source.

“Now, the Sol y Playa project is not the only project [of concern], but this is the project that exposes a trend that is taking place in different parts of Puerto Rico and that we must address,” he said.

When the STAR asked what some other construction works were that could represent a problem along similar lines as the Almendros Beach dispute, Cardona Roig said other sectors such as Bahía Beach in Río Grande, the Islote sector in Arecibo, the Jobos sector in Isabela, and the Quebradillas coastline are facing similar problems.

“I don’t have problems with luxury housing, I don’t have problems with expensive projects; those are not the issues,” he said. “The issue here is that these projects are not complying with the law, that’s what keeps me busy.”

“It doesn’t matter if the projects to be built are for rich or low-income people, what brings concern here is that there are infringements and violations to the law happening there,” the planner added.

Meanwhile, Puerto Rican Independence Party (PIP) Sen. María de Lourdes Santiago told the STAR that before the Rincón condo dispute, two bills were filed that seek to

recognize “the variability that the climate crisis has imposed on the coastal zone boundaries.”

“After the hurricane [Maria], we are seeing that what was a protected area 15 or 20 years ago, on some occasions, simply does not exist; the sea reclaimed it,” she said.

Santiago said Senate Bill (SB) 32, which would create the Puerto Rico Coastal Zone Act, proposes the delimitation of the maritime-terrestrial zone as continuous.

The legislation would also seek to expand the definition of the maritime-terrestrial zone, which, according to existing laws and regulations, is “as far as the tides are sensitive.”

“In the case of our bill, it proposes that it be from [dead] low tide, the lowest point where the tide can be, to where the hazard waves would reach in the 100-year-recurrence hurricane, which is also a variable measure,” the PIP lawmaker said, adding that the Department of Natural and Environmental Resources would be responsible for redefining the zone under SB 32.

Meanwhile, SB 43 seeks to create the Coastal Zone Construction Moratorium Law to establish the scope and duration of a construction suspension in the maritime-terrestrial zone and to enact other complementary provisions.

“There has not been enough will to address the island’s environmental problems as there have been no public hearings on [pieces of] legislation that seek to tackle this,” she said. “The only activity from the Senate was to call a hearing on a bill I penned that seeks to create a climate committee, which is my least ambitious bill, but other than that? Nothing else.”

Santiago told the newspaper that the PIP is scheduled to visit around 12 coastal municipalities to provide workshops on legislative lobbying for coastal protection laws and to keep oversight on other projects of concern.

“It’s important for people to activate, that they don’t see the Rincón dispute as a separate issue,” she said. “We have 43 coastal towns; there are dozens of threatening projects happening.”

“There is a real estate phenomenon that is always seeking to build close to the shores, including the Sol y Playa condo holders,” Santiago added. “But more than protecting the environment, our beaches, our wildlife, we seek to protect the lives of people, even if they don’t agree with the movement.”

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The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

Deal reached for teachers to receive incentive for pandemic work

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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uerto Rico Teachers Association (AMPR) President Víctor Bonilla Sánchez and the general secretary of the AMPR’s local syndicate, Grichelle Toledo Correa, said they left satisfied on Thursday from a meeting with acting Education Secretary Eliezer Ramos Parés after it was announced that teachers would receive “a substantial financial incentive for their work during the pandemic.”

Bonilla Sánchez and Toledo Correa did not reveal the amount of the incentive they agreed upon or when teachers would receive it, but they gave assurances -- in a written statement -- that it is a step forward in their claims for wage justice.

“We have long fought for that incentive and in the coming weeks Secretary Ramos Parés will be making this an-

Grichelle Toledo Correa, general secretary of the Puerto Rico Teachers Association’s local syndicate

nouncement,” Correa Toledo said. “In addition, we are working on an increase in the salary scale, the possibility that the teaching career be [better] paid and reactivated again. Everything is a process and some things may take time, but we know that they will come and that is what matters to us.”

She also stated that they brought to Ramos Parés the concern that arose among the teachers about the new executive order issued Wednesday by Gov. Pedro Pierluisi that requires vaccination against COVID-19 for public employees.

“We agreed with the secretary that, according to the established protocols, those teachers who have not been vaccinated for illness or religious reasons may work, as long as they present medical certification or an affidavit from their religious denomination,” Toledo Correa said.

Pierluisi meets with US senator over Medicaid

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia met with Sen. Joe Manchin (D-W.Va.) to discuss the implications of the bipartisan agreement reached in the Subcommittee on Health of the U.S. House Energy & Commerce Committee that seeks to prevent Puerto Rico’s forthcoming “Medicaid cliff.”

The compromise would provide Puerto Rico’s Medicaid program with five years of federal funding, starting with fiscal year 2022 on Oct. 1, 2021, with a Federal Matching Assistance Percentage (FMAP) of 76 percent.

The proposal for Puerto Rico contrasts with the

eight years of funding and 83 percent FMAP for the other U.S. territories.

During the meeting, Pierluisi talked about President Biden’s budget proposal, which includes language to provide equal treatment for Puerto Rico in the Medicaid program.

The governor reaffirmed that providing the same level of funding other states receive is the only long- U.S. Sen. Joe Manchin (D-W.Va.) term solution for the historically disparate and unequal treatment of the U.S. citizens of Puerto Rico in the to the program and guarantees the funding needed to provide adequate healthcare to the people of Puerto Medicaid program.

Rico. I will keep fighting for state-like treatment for Pierluisi thanked Manchin for the meeting.

“I am grateful for the bipartisan agreement because Puerto Rico’s Medicaid program and look forward it provides the island immediate relief,” he said. “How- to continuing to work and collaborate with Senator ever, I want a permanent solution that provides stability Manchin on this and other issues.”

Legislator asks Bad Bunny for a concert to promote vaccinations

By THE STAR STAFF

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Bad Bunny

ep. Ángel Matos García, the majority leader in the island House of Representatives, proposed on Thursday the holding of a free mass concert headlined by Bad Bunny, with the only entry requirement being that concert-goers be vaccinated with any of the available vaccines against COVID-19.

“The Department of Health has the economic resources for this vaccination strategy and the medical infrastructure to vaccinate large numbers of people,”

Matos García said in a written statement. “We have to reach each demographic group and Bad Bunny can bring that group that is not yet vaccinated, and we have to get there to [attain] herd immunity.”

He said the entry requirement would be to either show the vaccination card or get vaccinated on the day of the event in an area determined by the Department of Health.

“There are economic resources for this initiative and we are at a point where only extraordinary strategies will bring more to be vaccinated,” he said.

The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

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Biden to require federal workers to be vaccinated or take regular tests

By MICHAEL D. SHEAR

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resident Joe Biden will formally announce on Thursday that all civilian federal employees must be vaccinated against the coronavirus or be forced to submit to regular testing, social distancing, mask requirements and restrictions on most travel, two people familiar with the president’s plans said Wednesday.

White House officials said the administration was still reviewing details of the policy, which the president was expected to announce in a speech from the White House. In a statement on Tuesday, Biden said his remarks would reveal “the next steps in our effort to get more Americans vaccinated.”

The president’s move was expected to be similar to an announcement on Wednesday by Gov. Andrew Cuomo of New York, who said tens of thousands of state employees would be required to show proof of vaccination or submit to weekly testing. Cuomo also said that “patient facing” health care workers at state-run hospitals would be required to be vaccinated as a condition of their employment.

Other governments around the country are beginning to put in place similar arrangements as well, as the highly contagious delta variant has caused cases to balloon in recent weeks. New York City announced this week that it would require all 300,000 city employees to be vaccinated or submit to weekly testing.

California also unveiled a plan to require vaccinations for state employees.

The federal plan is not expected to force employees to get a shot unless they work directly with patients at hospitals run by the Veterans Affairs Department.

But public health officials are hoping that the prospect of extra burdens for the unvaccinated will help persuade more people to get one.

People familiar with Biden’s announcement said it was part of a long-standing discussion about how to bring most federal workers back to the office after nearly a year and a half in which hundreds of thousands of them worked from home because of the pandemic.

A team from a series of agencies has

been working on that plan for months, trying to juggle the concerns of employees and the need to keep the government functioning. One concern that officials confronted was how to require vaccinations without potentially prompting critical employees to quit, undermining the government’s mission.

But the president’s announcement comes as the administration is under pressure to increase the rate of vaccinations in the country. About half of all Americans have been fully vaccinated, but the number of people getting shots has slowed significantly from the early months of the year.

Karine Jean-Pierre, the deputy White House press secretary, declined on Wednesday to provide details of the president’s speech, but said the general approach was to give employees a choice that would hopefully encourage them to get vaccinated.

The plan, she told reporters, is aimed at “confirming vaccination status or abiding by stringent COVID-19 protocols, like mandatory mask wearing, even in communities not with high or subsequent substantial spread, and regular testing.”

White House officials left open the possibility that some parts of the federal government might follow the lead of the Veterans Affairs Department and go further.

That could include requiring employees who are in critical positions or deal directly with vulnerable populations to be vaccinated if they want to keep their job.

“We’ve also said requirements for vaccination may be under consideration for certain entities within the government,” Jean-Pierre said.

Biden’s decision to embrace stricter vaccine rules for federal workers follows days of deliberations and reflects the growing concern among top federal health officials about the delta variant.

Those concerns prompted the Centers for Disease Control and Prevention to revise its recommendations for mask wearing this week, telling Americans that they should wear face coverings indoors in areas of the country where the spread of the virus is significant.

On Wednesday, officials at the Defense Department issued a statement

President Joe Biden speaks to staff and directors in the intelligence community at the Office of the Director of National Intelligence in McLean, Va., on Tuesday, July 27, 2021. saying that all military employees in those parts of the country should wear masks in all department facilities. That included the Pentagon just outside Washington, which is set to begin requiring people inside the building to wear a mask.

“Today’s announcement applies to all service members, federal personnel, contractors and visitors when indoors at all properties owned by the department in those areas, in accordance with updated CDC guidelines,” said Jamal Brown, a deputy Pentagon press secretary.

But officials have said the best way to avoid getting sick from the virus is to be vaccinated. Recent research has shown vaccines remain effective against the worst outcomes of COVID-19, including those

involving the delta variant.

Defense Secretary Lloyd Austin has indicated that he will wait to require the vaccine for all members of the military until the Food and Drug Administration has given final approval for the shots, which are currently being administered under an emergency use authorization.

Biden could overrule Austin, but officials said he was unlikely to do that.

Asked by a reporter on Tuesday whether he would require vaccinations for the nation’s nearly 2 million federal workers, Biden was blunt.

“That’s under consideration right now,” he said. “But if you’re not vaccinated, you’re not nearly as smart as I thought you were.”

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The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

Wearing masks indoors again? Some states are a vehement no.

By PATRICIA MAZZEI

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ven before the Centers for Disease Control and Prevention recommended this week that vaccinated Americans in coronavirus hot spots around the country go back to wearing face coverings indoors, a resistance had been building against any new masking requirements, no matter the resurgence of infections.

Hours before the CDC’s announcement on Tuesday, the school board in Broward County, Florida, postponed a meeting on backto-school protection rules after a small crowd of maskless adults and children showed up to the lobby of the school district headquarters and got into a tense exchange with masked members of the local teachers’ union.

In Missouri, where rampant COVID-19 has once again flooded hospitals, St. Louis County reinstated a mask mandate on Monday, ahead of the CDC’s updated advice — only to face a lawsuit hours later from Eric Schmitt, the state’s Republican attorney general, who accused the county of “unacceptable and unconstitutional” overreach.

A man leaves a store where face masks are optional in Miami on Wednesday, July 28, 2021.

By Tuesday night, the St. Louis County Council, meeting in a packed chamber where a woman was hoisting a sign that read, “STOP THE TYRANNY,” had voted to overturn the mandate, though the measure’s fate may ultimately be decided by the courts.

“You asked us to stay home,” Rita Heard Days, the council chairwoman, told the director of the county’s Public Health Department before voting to lift the mask mandate. “You

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asked us to put on masks. You asked us to stay 6 feet apart,” she said. “We have followed your orders, and yet we are still in a predicament.

So something is not working.”

The virus has changed, Dr. Faisal Khan, the public health director, told her.

The surging virus, fueled by the more contagious delta variant, has led the CDC to respond with guidance that harked back to a year ago, when many state and local officials were imposing mask mandates. And on Thursday, President Joe Biden was expected to announce that all civilian federal employees must be vaccinated or forced to submit to regular testing, social distancing, mask requirements and travel restrictions.

But after months of shutdowns and with three vaccines available to protect Americans, those trying to get people to wear face coverings again in the middle of a long, hot summer are encountering defiance and hostility.

Four Republican governors — Greg Abbott of Texas, Doug Ducey of Arizona, Brian Kemp of Georgia and Pete Ricketts of Nebraska — signaled their opposition to the recommendation.

Nine states — Arizona, Arkansas, Florida, Iowa, Montana, North Dakota, South Carolina, Tennessee and Texas — had already banned or limited face mask mandates, leaving cities and counties with few options to fight the virus spread.

The South Carolina Department of Education cited the state’s ban and said its public schools would not adopt the CDC mask recommendations.

Even in Washington state, where tough virus restrictions last year enjoyed substantial public backing, there appeared to be scant support for stepped-up masking now.

Some states and cities moved quickly to adopt the CDC’s recommendations. Mayor Quinton Lucas of Kansas City, Missouri, reinstated a mask mandate. Gov. Steve Sisolak of Nevada, a Democrat, ordered that residents of counties with high rates of transmission — including Clark County, home to Las Vegas — wear masks in public indoor spaces starting on Friday.

The Illinois Department of Public Health recommended masks for everyone in places with rampant infections, and in California, with more than 90% of the state facing substantial or high transmission rates, state health officials on Wednesday recommended masking in all public indoor settings, though they stopped short of a mandate.

Los Angeles County was the first major

county to revert to requiring everyone to wear masks indoors in public spaces last week.

“It’s an inconvenience and it’s annoying,” said Tina Kim, 40, who sat on the outdoor patio of a Mexican restaurant in the Boyle Heights neighborhood of Los Angeles on Tuesday night. “But I don’t think there is a reliable way of filtering who is vaccinated when you walk into a store. It’s just easier for everyone to put it back on.”

The CDC recommended that people wear masks indoors in counties with substantial or high infection rates, or more than 50 new cases per 100,000 people in a sevenday period. By that measure, all residents of Florida, Arkansas and Louisiana should wear masks indoors. Nearly two-thirds of U.S. counties qualify, many of them concentrated in the South.

In some counties, the rate is now more than 300 new cases per 100,000 people, said Dr. Rochelle P. Walensky, the CDC director.

State health departments have found themselves squeezed between a public tired of restrictions and a beleaguered medical establishment desperate to stem the exhausting crush of COVID-19 patients. This is particularly true in conservative-leaning states where politicians and their supporters tend to bash public health measures as an attack on freedom.

In Florida, which never had a statewide mask mandate and has seen a big rise in virus cases and hospitalizations, Gov. Ron DeSantis, a Republican, made no mention of the CDC guidelines at a news conference on Wednesday. (None of the officials present at the outdoor event wore a mask.) Last week, he had reiterated that asking people to cover their faces goes against the message that they needed to get a vaccine.

“I get a little bit frustrated when I see some of these jurisdictions saying, ‘Even if you’re healthy and vaccinated, you must wear a mask because we’re seeing increased cases,’” he said on July 21. “Understand what that message is sending to people who aren’t vaccinated: It’s telling them that the vaccines don’t work. I think that’s the worst message that you can send to people at this time.”

On Wednesday, though, Mayor Daniella Levine Cava announced an indoor mask requirement for all county-operated facilities in Miami-Dade County and a strong recommendation for masks in all large crowds or close spaces. “We have all come too far,” she said. “We have all sacrificed too much in this past almost year-and-a-half. We cannot turn back now.”

The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

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A look at what the bipartisan infrastructure deal would do

By MADELEINE NGO

A

fter weeks of debate and discussion, the White House and a bipartisan group of senators said earlier this week that they had reached agreement on an infrastructure bill.

The $1 trillion package is far smaller than the $2.3 trillion plan that President Joe Biden had originally proposed and would provide about $550 billion in new federal money for public transit, roads, bridges, water and other physical projects over the next five years, according to a White House fact sheet. That money would be cobbled together through a range of measures, including “repurposing” stimulus funds already approved by Congress, selling public spectrum and recouping federal unemployment funds from states that ended more generous pandemic benefits early.

Although Biden conceded that “neither side got everything they wanted,” he said the deal would create new union jobs and make significant investments in public transit.

“This deal signals to the world that our democracy can function, deliver and do big things,” Biden said in a statement. “As we did with the transcontinental railroad and the interstate highway, we will once again transform America and propel us into the future.”

Lawmakers have yet to release legislative text of the bill, and although the Senate voted to advance it in an initial vote on Wednesday evening, it still faces several hurdles. But if enacted, the package would mark a significant step toward

repairing the nation’s crumbling infrastructure and preparing it for the 21st century.

Here is a look at the bipartisan group’s agreement for the final package.

— Funding for roads and bridges The package provides $110 billion in new funding for roads, bridges and other major projects. The funds would be used to repair and rebuild with a “focus on climate change mitigation,” according to the White House.

That funding would only begin to chip away at some of the nation’s pressing infrastructure needs, transportation experts say. The most recent estimate by the American Society of Civil Engineers found that the nation’s roads and bridges have a $786 billion backlog of needed repairs.

Highway and pedestrian safety programs would receive $11 billion under the deal. Traffic deaths, which have increased during the pandemic, have taken a particular toll on people of color, according to a recent analysis from the Governors Highway Safety Association. Traffic fatalities among Black people jumped 23% in 2020 from the year before, according to the National Highway Traffic Safety Administration. In comparison, traffic fatalities among white people increased 4% during the same time period.

The deal also includes funding dedicated to “reconnecting communities” by removing freeways or other past infrastructure projects that ran through Black neighborhoods and other communities of color. Although Biden originally proposed investing $20 billion in the new pro-

gram, the latest deal includes only $1 billion.

— Investments in public transit Public buses, subways and trains would receive $39 billion in new funding, which would be used to repair aging infrastructure and modernize and expand transit service across the country.

While the amount of new funding for public transit was scaled back from a June proposal, which included $49 billion, the Biden administration said it would be the largest federal investment in public transit in history.

Yet the funds might not be enough to fully modernize the country’s public transit system.

According to a report from the American Society of Civil Engineers, there is a $176 billion backlog for transit investments.

— Big investments in rail and freight lines The deal would inject $66 billion in rail to address Amtrak’s maintenance backlog, along with upgrading the high-traffic Northeast corridor from Washington to Boston (a route frequented by East Coast lawmakers). It would also expand rail service outside the Northeast and Mid-Atlantic.

Biden frequently points to his connection to Amtrak, which began in the 1970s, when he would travel home from Washington to Delaware every night to care for his two sons while serving in the Senate. The new funding would be the largest investment in passenger rail since Amtrak was created 50 years ago, according to the administration, and would come as the agency tries to significantly expand its service

nationwide by 2035.

— Clean water initiatives The package would invest $55 billion in clean drinking water, which would be enough to replace all of the nation’s lead pipes and service lines. While Congress banned lead water pipes three decades ago, more than 10 million older ones remain, resulting in unsafe lead levels in cities and towns across the country.

— Beefing up electric vehicles To address the effects of climate change, the deal would invest $7.5 billion in building out the nation’s network of electric vehicle charging stations, which could help entice more drivers to switch to such cars by getting rid of socalled charger deserts. The package would also expand America’s fleet of electric school buses by investing $2.5 billion in zero-emission buses.

President Joe Biden speaks at an event marking Amtrak’s 50th anniversary, in Philadelphia, April 30, 2021.

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The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

Retailers revisit mask debate after new CDC guidelines

By LAUREN HIRSCH and CORAL MURPHY MARCOS

U

pdated guidance from the government on pandemic precautions has put retailers in a position they thought they were past: deciding whether to mandate masks for customers and employees.

The new recommendations by the Centers for Disease Control and Prevention call for wearing masks again in places where the virus is spreading fast and cover nearly two-thirds of U.S. counties. Just two months ago, the agency said fully vaccinated people could remove their masks.

But the delta variant of the coronavirus has changed the safety equation and the guidelines.

Some companies responded swiftly.

Apple announced Wednesday that it would start requiring employees and customers to wear masks regardless of their vaccination status in more than half of its stores.

“Retailers will continue to follow the guidance of the CDC,” the National Retail Federation said in a statement. It added, “It is truly unfortunate that mask recommendations have returned when the surest known way to reduce the threat of the virus is widespread vaccination.”

Other large retailers refrained from making any immediate policy changes.

A spokeswoman for Publix, which has more than 1,000 stores across Florida and the rest of the South, said the grocer was “reviewing the updated CDC guidan-

A number of large retailers refrained from making any adjustments to their mask policies, for now. ce at this time and will provide updates regarding our policies as appropriate.”

Starbucks and Chipotle still allow customers to enter their locations without wearing a mask, except where required by local regulations or law, according to their websites. Officials for Macy’s, Target, Walmart and Kohl’s did not have any immediate comment.

“The safest course of action to be able to have something to refer to is to simply say we plan to adhere to CDC guidelines,” said Joel Bines, who leads the retail operations at the consulting firm Alix Partners.

But he said that many companies he was speaking to were not prepared to reverse course on masks.

“You have a set of retailers who have evaluated the data and the information and are coming to the conclusion that they’ve

already made the change that they’re going to make and they’re not planning on going back,” Bines said.

When major retailers announced mask mandates earlier in the pandemic, enforcement was largely left to store employees, and customers did not always go along. With more than half of U.S. adults now vaccinated and many more accustomed to a mask-free life again, it may be even more difficult to persuade recalcitrant customers to put on a mask.

“It was definitely challenging at the beginning — we had to get used to the whole new dress code,” said Mayer Gold, vice president for operations at Seasons Kosher Supermarket, a grocery chain in the New York area. “It almost became like second nature, not as challenging. I believe it will get challenging again — because the rules were relaxed for a while — if you do go back again.”

Given the constantly evolving nature of the pandemic, however, reluctance to renew mask mandates could change.

“If there’s a significant spike in cases in a particular market, that’s when retailers will probably start to get worried about their employees,” said Rupesh Parikh, a retail analyst at Oppenheimer.

The current CDC recommendations, which are up to local governments to enforce, effectively vary by county. That means a retailer could have two stores in the same general area operating with two different approaches to masks. And the rules are geared toward the most vulnerable

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counties with low vaccination rates, where people may also resist mask policies.

“It’s trying to motivate better protections in places that are having the worst outbreak, but they’re having bad outbreaks because these are the areas that haven’t thought this was a big enough deal to even get vaccinated in the first place,” said Joseph Allen of Harvard’s School of Public Health, who has been advising companies on pandemic-related matters.

“Probably what will happen is in places that are highly vaccinated that we don’t necessarily need — vaccinated will wear masks,” he said, while “others will ignore it.”

For retailers that were forced to close for at least part of 2020, there might be little motivation to potentially alienate needed customers over masks.

“They want the business, especially after the year we just had,” said Luisa Borrell, professor at the City University of New York Graduate School of Public Health & Health Policy. “They say the customer is always right, but if there’s not a national mandate, it’s going to be hard for them to enforce that.”

At Giacomo Fine Food, a deli on the Upper West Side of Manhattan, fully vaccinated customers may still go mask-free, said Omar Bravo, a store employee. It will again require masks for all customers if the New York State Department of Health instructs it to.

As for the new CDC guidelines? Bravo had not heard about them yet.

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The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

11 Stocks

S&P 500, Dow scale all-time highs as economy picks up pace T

he S&P 500 and the Dow indexes scaled record highs on Thursday as a slate of strong corporate earnings reports and data showing a pickup in U.S. economic growth reinforced confidence in a postpandemic recovery.

Ford Motor Co jumped 4.0% to hit a more than three-week high as it lifted its profit forecast for the year, while KFC-owner Yum Brands Inc rose 5.2% after beating expectations for quarterly sales.

Overall, of the 195 companies in the S&P 500 that have reported second-quarter earnings so far, nearly 91% have beaten estimates, according to Refinitiv, although investors have begun to book profits across equities after solid stock market gains this year.

“Even if earnings are strong, you can’t look at the environment of the past year and say this is the fundamental trend of these businesses,” said Mike O’Rourke, chief market strategist at JonesTrading.

“So for most investors, they have to decide: do you want to chase at these higher multiples or do you want to take a step back and let the business settle in? I would take a step back.”

Still, economically sensitive S&P indexes including financials, miners and energy jumped more than 1%, a day after the Federal Reserve said it was not yet time to start withdrawing its massive pandemic-era monetary stimulus.

The real-estate sector - generally considered a defensive play - hit a record high as the Fed also said there was “very little support” for cutting the $40 billion in monthly purchases of mortgage-backed securities “earlier” than the $80 billion in Treasuries.

By 12:02 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was up 0.53%, the S&P 500 was up 0.53% and the Nasdaq Composite was up 0.32%.

Tesla Inc jumped 4.8%, tracking its best day in more than a month, and was the biggest boost to the S&P 500.

Trading on Wall Street in the past few months has also been dictated by fears that a rise in cases of the Delta variant would hurt the U.S. economic rebound.

Data on Thursday showed gross domestic product increased at a 6.5% annualized rate in the second quarter. That was, however, slower than the 8.5% growth rate economists polled by Reuters had forecast.

“Fresh COVID-19 fears aren’t all to blame, though — higher demand and limited supply factor in, along with labor shortages and the somewhat cooling housing market,” said Mike Loewengart, managing director of investment strategy at E*TRADE Financial.

With rising inflation, and concerns that higher prices would not be as transient as expected, focus on Friday will be on the June reading of the personal consumption expenditures price index - the Fed’s main inflation measure.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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July 30-August 1, 2021

The San Juan Daily Star

‘Terror’: Crackdown after protests in Cuba sends a chilling message

Police detaining a demonstrator during a protest in Havana on July 11.

By ERNESTO LONDOÑO and DANIEL POLITI

T

he courage many Cubans showed when they poured into the streets two weeks ago, chanting “Down with the dictatorship!” and “We are not afraid!” has curdled into fear for many.

Hundreds are still being detained, advocates say, and an untold number are still being held. The police have staked out the homes of activists. And among government critics, there is a sense that the crackdown is far from over.

Maykel González, an independent journalist taken into custody after the July 11 protests, has ventured out of his home rarely in recent days, frightened by the surveillance and harassment that other protesters are enduring.

“At any moment they could show up at my door,” said González, 37. “It’s a fear that’s with me from the moment I wake up.”

When Cubans, spurred by a severe economic crisis,

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erupted in a rare wave of public rallies, government critics on the island and abroad hoped the act of defiance would force the island’s authoritarian rulers to embrace political and economic reforms.

Instead, the response by authorities has been draconian.

State-run media outlets denounce demonstrators as vandals and looters. Police officers have gone door-to-door making detentions.

An estimated 700 people are being held by the government. In some cases, their families went days without knowing where their loved ones were being held, or what their legal status was. In others, protesters have been convicted in quick trials that don’t require a defense lawyer, according to rights activists.

The crackdown has paralyzed, at least for now, the rebellious spirit that took hold on the island for a few hours on that recent Sunday as thousands of Cubans chanted, “Freedom!”

And fear is the prevailing feeling among many of those who protested.

“There’s a ferocious campaign to paint all of them as delinquents,” said Elaine Díaz, the founder of Periodismo de Barrio, an independent news outlet that has published videos and podcasts with firsthand accounts from detained protesters. “We went from a state of fear to a state of terror.”

In interviews, people who protested and their relatives described panicky conversations inside homes and among neighbors about what shape the crackdown may take in coming days. Cubans employed by the state fretted about their job security. Those with detained relatives expressed fear that speaking out would lead to harsher treatment for their loved ones.

“This practice of detentions has the effect of making an example out of people,” said Laritza Diversent, the director of Cubalex, a human rights organization begun in Cuba but now based in the United States that provides legal aid to dissidents.

“The rest of society becomes inhibited from participating in new demonstrations.”

Cuban authorities were caught off guard by the scope and size of the July 11 demonstrations. President Miguel Díaz-Canel called on government supporters to take back the streets, explicitly issuing “a call to combat.”

The following day, the president struck a more conciliatory tone, acknowledging the privation and distress many Cuban families are experiencing. The protests were fueled by an economic crisis that worsened when the pandemic shut down tourism, leaving many Cubans unemployed and hungry.

Cuban government officials say that all investigations and detentions stemming from the July 11 protests — which included looting, attacks on police officers and acts of vandalism — have been conducted lawfully.

“In Cuba there aren’t secret prisons,” Col. Victor Alvarez Valle, a senior official at the Ministry of Interior, said in an

interview on a state-run television channel. He said Cubans who were detained in the wake of the demonstrations have been allowed to communicate with loved ones and will have access to defense lawyers.

But the thrust of the state’s response has been punitive, human rights activists said.

Diversent said that as of Monday, her group and others had tallied 699 credible reports of detentions related to the July 11 protests — and that is an incomplete accounting of the judicial fallout.

Several families said the lack of information about the location and legal status of their relatives has left them anguished.

Alberto Turis Betancourt, 43, said he and his sister Dailin Eugenia Betancourt spontaneously joined the throngs of protesters that streamed down the dilapidated streets of old Havana that Sunday chanting anti-government slogans.

Alberto Betancourt said he ducked into a house following a scuffle with pro-government demonstrators who spat on him. When the streets calmed down, he realized that his sister, who is 44, was missing. It took six days for the family to learn that Dailin Betancourt was in custody, charged with disorderly conduct.

“My sister doesn’t belong to any opposition group and has no criminal history,” Alberto Betancourt said. “She’s just an ordinary Cuban.”

In recent days, Alberto Betancourt has wrestled with the risk of speaking publicly about his family’s plight. His wife works as a nurse and worries it could jeopardize her job, he said; she has also admonished him for sharing information about the case on Facebook. Even neighbors have urged him to lay low and keep quiet.

“But it’s my sister, what am I supposed to do?” Alberto Betancourt said in a phone interview. “They’ve locked her up and I’m taking care of her two kids.”

González, the journalist, is still processing the events of July 11. After the government shut down access to the internet across much of the island that day, he hit the streets, intending to document what was happening for his news outlet, Tremenda Nota, which focuses on marginalized communities.

“But once there, I let myself get pulled in by that snowball rolling downhill and I joined the demonstration like any other protester,” he said.

When the group he was with approached Revolution Plaza, an iconic, heavily policed site in the capital, uniformed officers placed him in handcuffs, he said.

As he was being dragged to a vehicle, an officer pulled him by the hair, which caused his eyeglasses to hit the floor.

González, who is nearsighted, pleaded with the officers to let him pick up them up. Instead, an officer kicked the glasses away.

“There’s only one way to read that,” he said. “Their intent was to punish, to do harm.”

The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

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Spain pledged citizenship to Sephardic Jews. Now they feel betrayed.

By VIVIAN WANG

M

aría Sánchez, a retired mental health therapist in Albuquerque, New Mexico, spent the past four decades tracing her Jewish ancestry from Spain. She created a genealogical chart going back nearly 1,100 years, which included three ancestors who were tried in the Spanish Inquisition.

Her findings even led her to join a synagogue in the 1980s and to become a practicing Jew. So when Spain’s government said in 2015 that it would grant citizenship to people of Sephardic Jewish descent — a program publicized as reparations for the expulsion of Jews that began in 1492 — Sánchez applied.

She hired an immigration lawyer, obtained a certificate from her synagogue and flew to Spain to present her genealogy chart to a notary.

Then, in May, she received a rejection letter.

“It felt like a punch in the gut,” said Sánchez, 60, who was told she had not proved that she was a Sephardic Jew. “You kicked my ancestors out; now you’re doing this again.”

Spain’s statistics and interviews with frustrated applicants reveal a wave of more than 3,000 rejections in recent months, raising questions about how serious the country is about its promise of reparations to correct one of the darkest chapters of its history, the Inquisition. Before this year, only one person had been turned down, the government said.

Some 34,000 have been accepted.

At least another 17,000 people have received no response at all, according to government statistics. Many of them have waited years and spent thousands of dollars on attorney fees and trips to Spain to file paperwork.

It remains unclear why the wave of rejections has come now. Spain’s government said it was simply trying to clear out a backlog of cases. But lawyers representing applicants say they feel that officials have had a change of heart on the program, which formally stopped taking applications in 2019.

For applicants, it has left a sense of bewilderment and betrayal.

The rejections have angered officials in Washington, including Rep. Teresa Leger Fernández, D-N.M., who said she raised the issue both with the White House and the State Department after receiving complaints from applicants in her district.

“Their refusal is worse than if they didn’t offer citizenship in the first place,” Fernández said of Spain. “This is an example of how you

The former Jewish quarter of Segovia, Spain. The country was once home to one of Europe’s most thriving Jewish communities, which for centuries produced major poets, historians and philosophers. don’t do reparations.”

In a statement, Spain’s Justice Ministry, which is in charge of the applications, said that it had done its best to follow Spanish law and that it was only natural it would have to turn down many cases.

Those who had met the requirements “are welcome again to their country, but similarly, those who don’t meet the requirements will see that their application is rejected just like they would be in any other process.”

The program began in 2015, when Spain’s Parliament unanimously approved a law that would grant citizenship to anyone who could show that they had a single Jewish ancestor who had been expelled during the Inquisition. Applicants need not be Jewish, the government said, and were not required to give up their current citizenship — but they would be asked to demonstrate that they could speak Spanish and pass a citizenship test.

“This law says a lot about what we were in the past, what we are today and what we want to continue to be in the future — an open, diverse and tolerant Spain,” said Rafael Catalá, the Spanish justice minister at the time.

Spain was once home to one of Europe’s most thriving Jewish communities, which for centuries produced major poets, historians and philosophers. Sephardic Jews, or Sephardim, who originated from communities on the Iberian Peninsula, are one of the two Jewish ethnic divisions of Europe, along

with the Ashkenazim, who thrived in Northern and Eastern Europe until their devastation by the Nazis.

In 1492, Spain’s rulers, urged on by the Roman Catholic Church, gave the Spanish Jewish community an ultimatum: Convert to Catholicism or leave.

Those who left fled as far as the Middle East, the Caribbean and parts of what would eventually become the United States. The Sephardic Jews, as they became known, held on to their traditions in some lands and hid them in others, passing them down to generations who were raised as Catholics.

It was a history that Arnulfo Ramírez, an emeritus linguistics professor at Louisiana State University, in Baton Rouge, had long suspected his family was a part of. Both his paternal grandfather and father were circumcised, although neither could explain why, he said. Some family members had an indifferent attitude toward the Catholic Church.

Continues on page 14

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The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

China’s new ambassador to US is ‘willing to ruffle feathers’

Qin Gang, left, with Xi Jinping, center, China’s leader, as they toured a Boeing plant in Everett, Wash., during a 2015 visit to the United States.

By CHRIS BUCKLEY

C

hina’s new ambassador to the United States arrived in Washington earlier this week — Qin Gang, a diplomat whose record of vigorously contesting Western criticism suggests that Beijing is steeling for extended tensions with Washington.

In his new role, Qin will be at the front of efforts by China’s top leader, Xi Jinping, to reshape China’s relationship with Washington, which has spiraled to its lowest point in decades. Beijing sees the Biden administration as continuing to challenge China’s rise, and it has pushed back against Washington’s efforts to rally democratic countries to its side.

Qin will most likely convey to Washington that Xi expects his country to be treated as a great power, reflecting a confidence that

stems in part from China’s success in controlling the coronavirus epidemic. Chinese diplomats showed that emboldened posture this week in talks with the Deputy Secretary of State Wendy Sherman, and in March, when they publicly sparred with Biden administration officials in an unusually rancorous opening encounter in Anchorage.

In a message on the Chinese Embassy’s website, Qin said that both countries should “treat each other with mutual respect and equality, and pursue peaceful coexistence and win-win cooperation.”

Unlike nearly all of China’s ambassadors to Washington since the 1980s, Qin has never specialized in dealing with the United States, nor has he been posted there previously. But as the head of the information office of the Chinese Foreign Ministry, and later the

chief of protocol, Qin appears to have won the trust of Xi and has regularly accompanied him during trips abroad and in meetings with foreign leaders.

“It’s a telling moment,” said Drew Thompson, a former Pentagon official responsible for China.

“For the last 20 years you’ve had a string of America experts posted to Washington,” Thompson, who now teaches at the National University of Singapore, said in an interview. “Somebody whose career has been staked more on upholding the dignity and equal treatment of Chinese senior leaders will come to the job potentially with a different mindset.”

During Xi’s visit to the United States in 2015, Qin was “willing to ruffle feathers without hesitation when he felt it was necessary,” said Ryan Hass, a senior fellow at the Brookings Institution who was director for China at the National Security Council during Xi’s visit.

“Qin Gang was very attentive to how his leader would be portrayed and the image that his leader’s public appearances would send,” Hass said. “This was particularly the case around President Xi’s state visit to the White House.”

As ambassador, Qin will be navigating an increasingly thorny and politically charged relationship. Chinese diplomats have furiously denounced Washington’s sanctions over Xi’s hard-line policies in the far western region of Xinjiang and the city of Hong Kong. But they are also trying to find common ground on international threats like limiting global warming.

Xi, China’s most influential leader in decades, has sought to position Beijing as an increasingly powerful counterweight to an international order dominated by the United States. In internal comments to Communist Party officials last year, he struck an assertive yet measured note about the relationship, say-

ing that “the East is rising and the West is declining,” but that American resilience should not be underestimated.

As the Biden administration has signaled it would continue to build alliances around the world to contest China, Xi has warned that Beijing should not be marginalized in global affairs, and is prepared to push back against Western pressure.

“The Chinese people will never allow foreign forces to bully, oppress or enslave us,” he said in speech marking 100 years since the founding of the Chinese Communist Party on July 1. “Whoever nurses delusions of doing that will crack their heads and spill blood on the Great Wall of steel built from the flesh and blood of 1.4 billion Chinese people.”

Qin, 55, appears well suited to promoting Xi’s more muscular international stance.

His predecessor as ambassador to Washington, Cui Tiankai, vigorously defended China’s policies after taking that post in 2013, but distanced himself from the rancorous rhetoric and COVID conspiracy theories of some rising Chinese diplomats.

“Chinese-U. S. relations are now at a crucial crossroads,” Cui said in a farewell message last month on the Chinese Embassy’s website.

Qin has a milder manner than the “wolf warriors,” as China’s more combative diplomats who have recently come to the fore have been called. But as a spokesman for the Foreign Ministry, he set an early example for China’s increasingly pugnacious response to Western pressure.

Qin’s appointment may reflect that “the Chinese system seems to be in a phase of favoring unswerving loyalty to the party above diplomatic achievement,” said Daniel Russel, a former American diplomat who is now a vice president at the Asia Society Policy Institute.

Spain pledged citizenship to Sephardic Jews From page 13 Ramírez traced his family names back to a passenger manifest from a ship of descendants of Spanish Jews that left Seville in 1580. He presented his findings to the Or VeShalom synagogue in Atlanta, which gave him a certificate attesting to his Jewish ancestry that he took to a notary appointment in Spain.

Ramírez thought he had a good case

for citizenship. The professor was made an officer in the Order of Isabella the Catholic, a Spanish decoration that includes knights and commanders, in the 1990s for his work on Spanish linguistics.

But he was wrong: In early July, he learned that both he and his daughter, who practices Judaism, had been rejected.

César David Ciriano, an immigration lawyer in the Spanish city of Zaragoza, said that until this year, it was almost unheard-of

for applications to be denied after they had been submitted to the government.

This was because Spanish notaries — like the one Ramírez visited — acted as gatekeepers, approving an applicant’s Jewish heritage certificates, genealogy chart and other documents before an application was formally submitted. Government officials were not allowed to overrule the notary’s decision, Ciriano said.

However, this year, officials began sec-

ond-guessing the notary’s approvals, he said.

“This is the first time I’ve seen such illegal behavior from the government,” Ciriano said.

The Spanish government in its statement said it had followed the law in enforcing the citizenship decisions.

Sánchez, the New Mexico therapist who was turned down in May, has a lawsuit pending against the Spanish government to appeal her case.

The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

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‘The Lost Cause’ is back

By CHARLES M. BLOW

I

f this phony “debate” over the obscure concept of critical race theory caught you off guard and unaware, you are not alone. But it is apparently part of a Republican political strategy to make race — or more precisely, the denial of American racism — a central (and winning) political issue for Republicans.

As David Siders reported Wednesday in Politico, the mantra “America is not a racist country” is emerging as “an early plank of the 2024 GOP contest.”

As Siders put it: Top Democrats, including President Joe Biden and Vice President Kamala Harris, have said publicly they don’t believe America is a racist country. But Republicans are hoping to portray the party as out of step with the thinking of mainstream America. And by attempting to harness lightning-rod issues such as critical race theory and “defund the police,” the GOP is signaling race will again be at the center of the 2024 campaign.

We could go through how Republicans are using a faux campaign against critical race theory to prevent the

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accurate teaching of history, or how it is unmistakable that America is a racist country and that doesn’t require most individual Americans to be consciously racist, and how “defund the police” is a completely logical proposal that, in most cases, is not about abolition of the police force but the reallocation of funds from the police to social services.

But there is no use or need.

This is not a debate about facts, this is a debate about narratives. This is a “Lost Cause” redux. When the South lost the Civil War, revisionists there invented the propaganda narrative of the “Lost Cause,” positing that the fight had been honorable and righteous and not about maintaining slavery but maintaining a superior way of life. In this narrative, slavery had been good and the enslaved treated relatively well, with many of the enslaved happy workers.

As Ty Seidule, professor emeritus of history at West Point, wrote in “Robert E. Lee and Me: A Southerner’s Reckoning with the Myth of the Lost Cause,” “The Lost Cause created a flawed memory of the Civil War, a lie that formed the ideological foundation for white supremacy and Jim Crow laws, which used violent terror and de jure segregation to enforce racial control.”

We are in the midst of another Lost Cause moment.

Conservatives in this country lost a battle in the racial war after the publication of The 1619 Project by The Times and after the historic protests that engulfed the country and the world in the wake of the murder of George Floyd.

I’m not sure that I would call it a racial reckoning, but it was definitely a racial rousing.

America seemed willing to at least adjust the narrative about the country, how it was born and how it grew, who belongs and to whom a debt is due. But to many, this was the greatest of threats.

The ability and authority to create narrative — or to

challenge or change it — is an awesome power. Some may call it a soft power, but I say soft like the cloud that unleashes the tornado.

Stories have the power to profoundly move people, to create societal frameworks and the pretext for war and peace. The world’s greatest religions follow books that are essentially collections of stories.

It is the story and the ideal that create the American story and the American identity. The brave pilgrims who crossed the ocean and established thriving settlements, against all odds in a hostile new world. The noble and independent cowboy who pushes west. Lewis and Clark, Paul Bunyan, Daniel Boone and Johnny Appleseed.

It is the industrial revolutionists, the Wright brothers and Henry Ford. It is “The Waltons,” Andy Griffith, “Leave It to Beaver” and “The Dukes of Hazzard.” It is the race to the moon, nuclear power and the invention of the internet.

The American narrative that we have built is mostly about the valor, brilliance and determination of white people. Largely absent from it is all of the pain, oppression and death that are woven into that story.

Absent is the enslavement, the massacres and lynchings. Absent are the broken treaties, the internment camps and racial exclusion laws. Absent are the Black Codes, Jim Crow and mass incarceration.

But many Americans like the sanitized version of their history — color-corrected and Photoshopped — and always have.

Altering that narrative, correcting it, filling it out with the uncomfortable bits, with the truth, is an affront to the very idea of America as they have come to conceive it.

In their view, including America’s horrors defiles America’s heroes.

So Republicans are on a political crusade to protect lore and lies. They know that many Americans, many of them their voters, will take a lie over guilt and atonement, every day of the week. Many are lost causes in the morass of political tribalism, which makes them all the more open to Lost Cause propaganda.

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July 30-August 1, 2021

The San Juan Daily Star

Justicia se asegura que Jay O’Neill Garcia comparecerá a juicios POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El secretario de Justicia, Domingo Emanuelli Hernández, dijo el jueves que ante la determinación de ha lugar por parte de los tribunales de Aibonito y Bayamón al habeas Corpus peticionado por la defensa de Jay O’Neill García Mercado, el Departamento de Justicia logró que a este se le retuvieran sus documentos de identificación, así como una orden para permanecer confinado en el hogar y bajo supervisión de un grillete electrónico.

“El Habeas Corpus es un derecho que le asiste a todo imputado de un delito, cuando en los 180 días subsiguientes a la presentación de cargos, no se ha iniciado la etapa de juicio a un acusado que se encuentra ingresado en cárcel. Ante la realidad del estado de derecho con la que nuestros fiscales tienen que trabajar, así como para prevenir cualquier incidente y la no comparecencia del acusado, la Fiscalía de Bayamón solicitó al Tribunal de manera proactiva, que se le retuvieran la licencia y el pasaporte para evitar que este pueda evadir la jurisdicción”, indicó el secretario de Justicia en comunicación escrita.

Emanuelli Hernández explicó que el acusado había evadido la jurisdicción previamente, durante la etapa de investigación del caso. Ante esta solicitud de los fiscales, la Juez Nerisbel Durán determinó, además, imponer un tercer custodio que garantice la comparecencia del acusado durante el proceso judicial y su confinamiento en el hogar, supervisado de manera electrónica a través de un grillete, a cargo del Programa

de Servicios con Antelación a Juicio.

“Nuestros fiscales están preparados para probar los cargos presentados en los dos casos que se ventilan en los tribunales de Aibonito y Bayamón. La evidencia recopilada es robusta, por lo que confiamos en que ambos tribunales contribuyan a hacerle justicia a las víctimas”, dijo Emanuelli Hernández.

García Mercado enfrenta dos procesos judiciales simultáneos por hechos separados. Uno de estos es por el asesinato de Rosimar Rodríguez ante el Tribunal de

Bayamón y el otro es por la muerte de Sebastián Dávila, en el que hay otros tres acusados, en el Tribunal de Aibonito.

El secretario de Justicia agregó que, en el caso relacionado al asesinato de Dávila, el Tribunal señaló continuación de vista preliminar para el 13 de agosto.

Mientras que, en el caso por la muerte de Rodríguez, el Tribunal de Bayamón pautó una vista de estatus para el 2 de agosto ante un cambio de Juez, determinado por el foro judicial.

Salud revela otros tres fallecimientos y una pequeña reducción en hospitalizaciones por COVID-19 POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El Departamento de Salud registró el jueves en su informe de monitoreo del COVID-19, que otras tres personas fallecieron a consecuencia de la enfermedad, lo que eleva la cifra a 2,577.

También reporta que las hospitalizaciones bajaron de 140 personas registradas ayer a 135 hoy. De estas 116 son adultos y 19 son menores.

El informe revela, además, 127 casos positivos a COVID-19, registrados mediante prueba molecular y 139 casos probables por prueba de antígenos.

Los datos del Departamento de Salud comprenden el período del 13 al 27 de julio.

Actualmente, dos millones, 137 mil, 429 personas tienen al menos una de las dosis de la vacuna y un millón, 867 mil, 465 la serie de vacunas completa.

The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

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France gave teenagers $350 for culture. They’re buying comic books.

By AURELIEN BREEDEN

W

hen the French government launched a smartphone app that gives 300 euros to every 18-year-old in the country for cultural purchases like books and music, or exhibition and performance tickets, most young people’s impulse wasn’t to buy Proust’s greatest works or to line up and see Molière.

Instead, France’s teenagers flocked to manga.

“It’s a really good initiative,” said Juliette Sega, who lives in a small town in southeastern France and has used 40 euros (about $47) to buy Japanese comic books and “The Maze Runner,” a dystopian novel. “I’m a steady consumer of novels and manga, and it helps pay for them.”

As of this month, books represented over 75% of all purchases made through the app since it was introduced nationwide in May — and roughly two-thirds of those books were manga, according to the organization that runs the app, called the Culture Pass.

The French news media has written of a “manga rush,” fueled by a “manga pass” — observations that came via a slightly distorted lens, since the app arrived just as theaters,

cinemas and music festivals, emerging from pandemic-related restrictions, had less to offer. And manga were already wildly popular in France.

But the focus on comic books reveals a subtle tension at the heart of the Culture Pass’ design, between the almost total freedom it affords it young users — including to buy the mass media they already love — and its architects’ aim of guiding users toward lesser-known and more highbrow arts.

Every French 18-year-old can activate the pass and spend 300 euros for up to two years on the app, on which over 8,000 businesses and institutions have listed their offerings.

Teenagers can buy physical goods from bookstores, record shops and arts supply or instrument stores. They can purchase tickets to movie showings, plays, concerts or museum exhibits. And they can sign up for dance, painting or drawing classes.

Noël Corbin, a Culture Ministry official who oversees the project, said the pass gave France’s newly minted adults a way of looking up nearby cultural offerings — the app has a geolocation feature — and encouraged them to indulge their cultural passions.

But it also uses incentives to push teenagers toward new,

more challenging art forms, he said, a type of curation to “bring young people to discover the realms of possibility of cultural life.”

Continues on page 18

A sales assistant stocking shelves with manga at L’Emile, a bookstore in Paris’s 15th Arrondissement.

The Japanese comics make up roughly two-thirds of book purchases via the Culture Pass app.

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July 30-August 1, 2021

From page 17 Those include recommendation lists curated by Culture Pass staff members and by popular artists and celebrities, as well as access to VIP events, like a livestreamed concert at the Soulages Museum in southern France and a behind-the-scenes look at the Avignon theater festival.

In a speech to launch the Culture Pass in May, President Emmanuel Macron, who had made the initiative one of his campaign promises, said that France would mark a “formidable victory” when young people stop saying, “This work of literature, this movie is not for me.”

Yet critics argue that letting 825,000 teenagers loose with free cash and expecting them to be nudged away from the nearest multiplex and into an art-house movie theater is a naïve waste of taxpayer money.

Jean-Michel Tobelem, an associate professor at the University Paris 1 Panthéon-Sorbonne who specializes in the economics of culture, said that it was a laudable effort but that it would largely benefit the mainstream media.

“You don’t need to push young people to go see the latest Marvel movie,” he said.

There is nothing wrong with pop music or blockbusters, he stressed, acknowledging that “you can enter Korean culture through K-Pop and then discover that there is a whole cinema, a literature, painters and composers that go with it.”

But Tobelem said that he was unconvinced that the nostrings-attached approach of the Culture Pass would do that, and that the app gave few incentives to engage with “works that are

more demanding on an artistic level.”

The app comes with built-in restrictions: Users can spend only up to 100 euros on offerings like e-books and online media subscriptions, and on music or movie streaming services, which are also limited to French companies. And while the Culture Pass can be spent on video games, the game’s publisher must be French, and the game must not feature violence — conditions so restrictive that most popular titles are unavailable.

Naza Chiffert, who runs two independent bookstores in Paris, said the Culture Pass had already had a positive effect on her business. “Getting young people who read but who are more used to Amazon or big-box stores to come to us isn’t easy,” she said, but now she has teenagers in her stores every day.

Still, some worry that the pass will be a financial windfall for people from privileged backgrounds while doing little to help others expand their cultural horizons.

“A kid from the projects will lean toward what he already knows,” said Pierre Ouzoulias, a senator for the French Communist Party who has pushed to scrap the pass. “I can’t for one moment imagine a kid using the pass to go listen to Baroque opera.”

Ouzoulias fell in love with Baroque opera as a teenager, despite growing up in a “relatively modest environment, with almost no musical culture.” But he said he was an exception to the rule, and favors more structured support from the state. “If you leave individuals to their own devices, you perpetuate social discrimination,” he said.

One large union representing hundreds of public cultural institutions, mainly in the performing arts, called the pass a “presidential gadget” with “exorbitant” funding. The project cost 80 million euros this year, and that is expected to double next year, although it will re-

The San Juan Daily Star main a fraction of the Culture Ministry’s nearly 4 billion-euro budget.

Opponents accuse Macron of throwing cash at young people to court their vote before next year’s presidential election and choosing an unregulated approach instead of funding existing cash-strapped outreach programs, like those run by youth community centers, that broaden access to culture in a more structured way.

France’s Culture Ministry counters that it plans to introduce the pass to middle-school students, first in a teacher-managed classroom setting, and gradually increasing amounts of autonomy and money, until students reach 18. It also says the pass enables cultural institutions to reach young audiences, which are usually hard to attract, directly on their smartphones.

Teenagers themselves echoed both critics and promoters of the pass: More guidance wouldn’t hurt, but the freedom is great.

Gabriel Tiné, an 18-year-old osteopathy student in Paris, has spent over 200 euros from his pass at Citeaux Sphère, a Parisian record store, where he and a friend were thumbing through vinyls on a recent afternoon.

Nearly all of his friends have activated the pass, and nationwide nearly 630,000 teenagers now use it. There are minor complaints: The app has glitches and is better designed for those who know what they are looking for, not just browsing. But Tiné said he liked the idea, especially the ability to splurge on musical instruments or art classes.

“I wouldn’t say no to attending a jazz concert or something like that,” Tiné said, although he added that the app hadn’t enticed him to buy those tickets.

“What’s interesting,” he said, “is that each person can do what they want with it.”

Pre-Pre to 12th Grade

Academic Year 2021-2022 7787-934-4323 87-93 7-9 -4323 4323 • 7787-934-4270 43 7 934 42 7-934-427 4277

Schedule your

The San Juan Daily Star DAD HORIZONTAL: Apartamiento número Mil Ciento Dos ESTADO LIBRE ASOCIADO (1102),localizado en la undéciDE PUERTO RICO TRIBU- ma planta del Edificio número NAL DE PRIMERA INSTANCIA Uno (1) del CONDOMINIO SALA SUPERIOR DE SAN TORRES DE ANDALUCÍA, JUAN, que radica en la Calle Marginal ORIENTAL BANK Oeste de la Carretera Estatal Demandante vs. número Ciento Ochenta y Uno (181) (Expreso de Trujillo Alto), YOLANDA kilómetro Uno (1), hectómetro MONGE SANTIAGO Dos (2), Barrio Sabana Llana, Demandada CIVIL NÚM. SJ2018CV06414 Río Piedras, Puerto Rico. Tiene (906). SOBRE: COBRO DE DI- un área superficial de OCHONERO (Ejecución de Hipoteca CIENTOS OCHO PUNTO SEpor la Vía Ordinaria). EDICTO TENTA Y TRES (808.73) PIES CUADRADOS, equivalentes a DE SUBASTA. Al: Público en General SETENTA Y CINCO PUNTO TRECE (75.13) metros cuadraA: YOLANDA MONGE dos y consta de sala, comedor, SANTIAGO; LA tres dormitorios, cocina, lavanAUTORIDAD PARA dería, baño y closets. Colinda por el NORTE, por donde tiene EL FINANCIAMIENTO su acceso de entrada y salida, DE LA VIVIENDA DE con un pasillo que lo comunica PUERTO RICO, por con el resto del Edificio; por el tener Servidumbre a su SUR, con el patio delantero; por favor por la suma de el ESTE, con la pared que lo $7,079.00 y Condiciones separa del apartamiento número Mil Ciento Tres (1103); y por Restrictivas bajo el Programa Protegiendo el OESTE, con el patio lateral. corresponde un porcentaje Tu Hogar por la suma de Le en los elementos comunes de $7,079.00 cero punto dos tres nueve cero Yo, PEDRO HIEYE GONZA- porciento (0.2390%) y un espaLEZ, Alguacil de este Tribunal, cio de estacionamiento idena la parte demandada y a los tificado con el mismo número acreedores y personas con del apartamento. La escritura interés sobre la propiedad que de hipoteca se encuentra insmás adelante se describe, y crita al folio 183 del tomo 983al público en general, HAGO B de Sabana Llana, Registro SABER: Que el día 16 de de la Propiedad de San Juan, agosto de 2021, a las 11:00 de Sección Quinta, finca número la mañana en mi oficina, sita 25,957, inscripción quinta. La en el Tribunal de Primera Ins- dirección física de la propiedad tancia, Sala Superior de San antes descrita es: Condominio Juan, San Juan, Puerto Rico, Torres de Andalucía, Edificio 1, venderé en Pública Subasta Apartamento 1102, San Juan, la propiedad inmueble que Puerto Rico. La Subasta se llemás adelante se describe y vará a efecto para satisfacer a cuya venta en pública subasta la parte demandante la suma se ordenó por la vía ordinaria de $79,065.58 de principal e inal mejor postor quien hará el tereses al 6.5% anual, desde el pago en dinero en efectivo, 1ro. de marzo de 2017, hasta giro postal o cheque certificado su completo pago, más la cana nombre del o la Alguacil del tidad de $8,948.90 estipulada Tribunal de Primera Instancia. para costas, gastos y honoraLos autos y todos los documen- rios de abogado más recargos tos correspondientes al proce- acumulados, todas cuyas sudimiento incoado, estarán de mas están líquidas y exigibles. manifiesto en la Secretaría del Que la cantidad mínima de Tribunal de San Juan durante licitación en la primera subashoras laborables. Que en caso ta para el inmueble será de de no producir remate ni adju- $89,489.00 y de ser necesaria dicación en la primera subasta una segunda subasta, la cantia celebrarse, se celebrará una dad mínima será equivalente a segunda subasta para la ven- 2/3 partes de aquella, o sea, ta de la susodicha propiedad, la suma de $59,659.33 y de ser el día 23 de agosto de 2021, necesaria una tercera subasta, a las 11:00 de la mañana y en la cantidad mínima será la micaso de no producir remate ni tad del precio pactado, es decir, adjudicación, se celebrará la suma de $44,744.50. La prouna tercera subasta el día 30 piedad se adjudicará al mejor de agosto de 2021, a las 11:00 postor, quien deberá satisfacer de la mañana en mi oficina sita el importe de su oferta en moen el lugar antes indicado. La neda legal y corriente de los propiedad a venderse en pú- Estados Unidos de América en blica subasta se describe como el momento de la adjudicación sigue: URBANA: PROPIE- y que las cargas y graváme-

LEGAL NOTICE

@

Friday, July 30, 2021 nes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta a los siguientesgravámenes posteriores: Servidumbre a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $7,079.00, por un término de 5 años, impuestas según consta de la escritura número 288, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 8 de agosto de 2011, ante el Notario Público Héctor Luis Torres Dávila, inscrita al folio 20 del tomo 1,113 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Seción Quinta, finca número 25,957, inscripción 6ta. Condiciones Restrictivas bajo el Programa Protegiendo Tu Hogar a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma principal de $7,079.00, por un término de 5 años, impuestas según consta de la escritura número 288, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 8 de agosto de 2011, ante el Notario Público Héctor Luis Torres Dávila, inscrita al folio 20 del tomo 1,113 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Seción Quinta, finca número 25,957, inscripción 6ta.

La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 12 de julio de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. *

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR.

MOHAMAD ALI CHEIKHALI también conocido como MOHAMAD CHEIKALI, MOHAMAD A. CHEIKALI y MOHAMED A. CHEIKHALI

EX PARTE CIVIL NÚM.: AG2021CV00603.

SALÓN: 601. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE

staredictos@thesanjuandailystar.com

19 principal sum of $188,014.51 plus interest at a rate of 3.750% per annum since April 1, 2017 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($19,830.13) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: the following property: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 22-D del CONDOMINIO CÓRDOBA PARQUE, localizado en los Barrios Caimito y Tortugo del término municipal de San Juan, Puerto Rico, compuesto de un área de construcción de 1,671.28 pies cuadrados, equivalentes a 155.27 metros cuadrados, incluyendo un balcón. Contiene vestíbulo, sala, sala familiar, comedor, TO: Jorge Roberto De cocina, lavandería, tres dordos baños equipados Jesus Diaz a/k/a Jorge mitorios, y guardarropas. Se encuentra R. De Jesus Diaz then, localizado en la segunda planta now The Estate of Jorge del Edificio. Su puerta de enRoberto De Jesus Diaz trada está localizada al Noreste a/k/a Jorge R. De Jesus del apartamento desde la cual se tiene acceso a la calle a traDiaz; constituted by vés de áreas comunes. Sus Jorge Roberto de Jesus linderos son los siguientes: por Figueroa and Angelica el Norte, en una distancia de Paola de Jesus Díaz as 38’3”, equivalentes a 11.66 known members of said metros, con espacio aéreo y Estate, General Public, escaleras; por el Sur, en una distancia de 38’3”, equivalenthe United States of tes a 11.66 metros, con esAmerica and all parties pacio aéreo; por el Este, en that may have an interest una distancia de 48’4”, equivalentes a 14.73 metros, con in the property WHEREAS, Judgment in favor el apartamento No. 22-C, esof Plaintiff was entered for the caleras y espacio aéreo; y por

AMÉRICA EL PRESIDENTE edicto deberá ser publicado en DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO tres (3) ocasiones dentro del LIBRE ASOCIADO DE PR. SS. término de veinte (20) días, A: LUCY VILLANUEVA, en un periódico de circulación general diaria, para que comColindante Trasera parezcan si quieren alegar su Dirección Física: derecho. Toda primera mención 129 SW Madison Cir N de persona natural y/o jurídica APT 2 Saint Petersburg, que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño Florida 33703 POR LA PRESENTE se les 10 puntos y negrillas, conforme notifica para que comparezcan, a lo dispuesto en las Reglas de si lo creyeren pertinente, ante Procedimiento Civil, 2009. Se este Honorable Tribunal dentro le apercibe que de no compade los veinte (20) días contados recer los interesados y/o partes a partir de la última publicación citadas, o en su defecto los de este edicto a exponer lo que organismos públicos afectados a sus derechos convenga en el en el término improrrogable de expediente promovido por la veinte (20) días a contar de la parte peticionaria para adquirir fecha de la última publicación su dominio sobre la finca que se del edicto, el Tribunal podrá describe más adelante. Usted conceder el remedio solicitado deberá presentar su posición por la parte peticionaria, sin a través del Sistema Unificado más citarle ni oírle. En Aguadide Manejo y Administración de lla, Puerto Rico, a 30 de julio de Casos (SUMAC), al cual puede 2021. SARAHI REYES PEREZ, acceder utilizando la siguiente Secretaria Regional. Arlene dirección electrónica: https:// Guzman Pabon, Secretaria Auunired.ramajudicial.pr, salvo xiliar del Tribunal I. * que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá LEGAL NOTICE presentar su alegación en la M&T secretaría del Tribunal. Si us72123 ted deja de expresarse dentro IN THE UNITED STATES DISdel referido término, el Tribunal TRICT COURT FOR THE DISpodrá dictar sentencia, previo TRICT OF PUERTO RICO. a escuchar la prueba de valor Roosevelt de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y Cayman Asset Company Plaintiff v. conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, Jorge Roberto De Jesus si el Tribunal, en el ejercicio de Diaz a/k/a Jorge R. De su sana discreción, lo entiende Jesus Diaz then, now procedente.

RUSTICA: Sita The Estate of Jorge en el Barrio Guatemala de San Roberto De Jesus Diaz Sebastián, Puerto Rico, la cual a/k/a Jorge R. De Jesus mensurada por el agrimensor Diaz; constituted by R. Colón LaTorre en julio de mil novecientos ochenta y nueve Jorge Roberto de Jesus (1989), resultó con una cabida Figueroa and Angelica superficial de SEISICENTOS Paola de Jesus Díaz as SESENTA Y SIETE PUNTO known members of said NOVENTA Y SIETE METROS Estate CUADRADOS (667.97 MC); en Defendants lindes al NORTE y al OESTE con remanente de la finca prin- CIVIL NO: 18-01365 FAB. RE: cipal propiedad de Sucesión Collection of Money and MortJulio Quiñones; al SUR, Juan gage Foreclosure. NOTICE OF Vargas; y, al ESTE, con faja SALE. de uso público que la separa de la Carretera Cuatrocientos Cuarenta y Seis (446). Enclava una estructura en madera y zinc destinada a vivienda.” El abogado de la parte peticionaria es la Lcda. Maritza Guzman Matos, PMB 767, 1353 Ave. Luis Vigoreaux, Guaynabo, PR 00966; Tel. (787)-758-3277; Email: mguzman@partnerslegalservicespr.com Se le informa, además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 10 de diciembre de 2021 a las 2:45 de la tarde, mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este

(787) 743-3346

el Oeste, en una distancia de 48’4”, equivalentes a 14.73 metros, con espacio aéreo. A este unidad se le ha asignado el uso exclusivo de dos espacio (s) de estacionamiento (s) marcados con el No. 130. Le corresponde a este apartamento 0.6493% en los elementos comunes generales del inmueble. The property is identified with the number 21886 and is recorded at page number 9 of volume number 796 of Río Piedras Sur, in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 9vto of volume number 796 of Río Piedras Sur, fourth inscription in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS, t h e mortgage was modified by Jorge Roberto de Jesus-Diaz and Roosevelt Cayman Asset Company, as holder of the Note, regarding its new principal balance amount of $198,301.38 with an interest rate of 3.750% per annum until March 1st, 2045, with the last payment of $24,291.08, as per deed number 170, executed on February 27, 2015, before Notary Public Magda V. Alsina Figueroa, recorded at page number 197 of volume 861 of Rio Piedras Sur, fifth inscription in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS the property is subject to the following junior lien: LIS PENDENS: At the US District Court in Civil Case No. CV-01365 (CCC) on collection of money and foreclosure of mortgage, followed by Roosevelt Cayman Asset Company vs Jorge Roberto De Jesús Díaz, then, now the Estate of Jorge Roberto De Jesús Díaz, constituted by: John Doe and Jane Doe as unknown members of said Estate, demanding payment of mortgage note recorded on the fourth inscription of this property, having an unpaid balance of $188,014.51, plus interests and costs, Lis Pendens dated June 13th., 2018, recorded on October 22nd., 2019, at Karibe System, property No. 21886 of Rio Piedras Sur, notation “A”. WHEREAS the property is subject to the following Federal Liens: FEDERAL LIEN: In favor of THE UNITED STATES OF AMERICA, in the principal amount of $18,112.53 owed by JORGE R. DE JESÚS DÍAZ, Social Security No. XXX-XX-9637, Serial Number 361-731-907, recorded at page 115 order 2 of Book 7 of Federal Liens, Rio Piedras Norte, dated May 10th., 2007. FEDERAL LIEN: In favor of THE UNITED STATES OF AMERICA, in the principal amount of $14,929.61, owed by JORGE

R. DE JESÚS DÍAZ, Social Security No. XXX-XX-9637, Serial Number 495-781-908, recorded at page 111 order 3 of Book 8 of Federal Liens, Rio Piedras Norte, dated December 3rd., 2008.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC sale will be held on SEPTEMBER 3, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $198,301.38. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC auction shall be held on SEPTEMBER 10, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $132,200.92. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC auction shall be held on SEPTEMBER 17, 2021 AT 9:35 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $99,150.69. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. Guaynabo, Puerto Rico, this day of July 7, 2021. (SING.) Joel Ronda Feliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

CARMEN CINTRÓN DÍAZ Y KATHIABEL RODRÍGUEZ FIGUEROA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV01852.

Sobre: COBRO DE DINERO

20 Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #820 (H-20) CALLE ICARO, URB. ALTURAS ECUESTRE, CAROLINA, PUERTO RICO 00987 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicada en la Urbanización Alturas de Parque Ecuestre del Barrio Canovanillas de Carolina, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización, con el número, área y colindancia que se relacionan a continuación número del Solar 20 del Bloque H (H-20). Área del Solar 345.43 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en cuatro punto quince metros (4.15 m) y con un arco que mide seis punto once metros (6.11 m) con la Calle número cinco A de la Urbanización; por el SUR, en veinte punto cincuenta metros (20.50) con la Futura Ruta sesenta y seis (66); por el ESTE, en veinticinco punto cuarenta y nueve metros (25.49 m), con el Solar número veintiuno (21) del Bloque H de la Urbanización; y por el OESTE, en veintidós metros (22.00 m), con el Solar número diez y nueve (19 del Bloque H) de la Urbanización.

Sobre este solar enclava una casa de concreto reforzado, destinada a vivienda para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 154 del Tomo 1,146 de Carolina, finca número 49,652 Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $69,010.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la se-

gunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $46,006.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $34,505.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 392 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de junio de 1996, ante la Notario Alberto C. Rafols Méndez y consta inscrita al Folio 155 del Tomo 1146 de Carolina, finca número 49,652, inscripción Segunda (2da). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $ 39,637.53 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2017, más intereses al tipo pactado de 8.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,901.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,901.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,901.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la

The San Juan Daily Star

Friday, July 30, 2021

Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 14 de julio de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LOUIS MERCED TORRES, MAYRA NAVARRO GONZÁLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HU2019CV00699.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución

de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: L-53 CALLE 3 URB. VILLA HUMACAO, HUMACAO, PR 00791 y que se describe a continuación: URBANA: Solar cincuenta y tres guión L (53-L) de la Urbanización Villa Humacao de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos doce metros cuadrados (312.00 m.c). En lindes por el NORTE, en veinticuatro metros (24.00 m.), con el Lote cincuenta y cuatro de la Manzana L; por el SUR, en veinticuatro metros (24.00 m.), con el Lote cincuenta y dos de la Manzana; por el ESTE, en trece metros (13.00 m.), con la Calle tres; y por el OESTE, en trece metros (13.00 m.), con el Lote ochenta y siete L. Enclava una casa de vivienda.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 1 del Tomo 324 de Humacao, Finca número 13,440 en el Registro de la Propiedad de Humacao.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $107,855.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $71,903.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $ 53,927.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 87 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de mayo de 2012, ante el Notario

Luis Felipe Negrón Rodríguez y consta inscrita al tomo de Karibe, finca número 13,440, en el Registro de la Propiedad de Humacao, inscripción séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $75,371.58 por concepto de principal, desde el 1ro de noviembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,785.50.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $10,785.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $10,785.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Aviso de Demanda de fecha 23 de junio de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el caso civil número HSCI2017-00549, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Louis Merced Torres y Mayra Navarro González, por la suma de $80,209.55 más otras sumas, anotado el día 31 de agosto de 2017, al tomo Ka-

ribe de Humacao, finca número 13,440, anotación A y última.

Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 15 de julio de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

DIMARY ARLEEN VIRELLA RIVERA, SAMUEL VIRELLA PAGÁN Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV03721.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE

SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 18 de agosto de 2021, a las 9:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: A-69 CALLE MARACAIBO URB. PARK GARDENS SAN JUAN, PR 00926-2203 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con número sesenta y nueve (69) del Bloque “A” de la Urbanización “Park Gardens” (Maracaray Townhouses), radicada en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, término municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos cincuenta y siete punto setenta y tres (457.73) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de cuarenta y cinco punto cuarenta (45.40) metros, con el solar número sesenta y ocho (68); por el SUR, en una distancia de cuarenta y seis punto cero cinco (46.05) metros, con el solar número setenta (70); por el ESTE, en una distancia de diez punto cero uno (10.01) metros, con la Calle Maracaibo; y por el OESTE, en una distancia de diez punto cero tres (10.03) metros, con Juan Méndez Creek. Enclavada una estructura tipo individual dedicada a vivienda, construida en hormigón armado. Consta inscrita al Folio 168 del Tomo 557 de Sabana Llana, finca número 22,821, Registro de la Propiedad de San Juan Sección Quinta. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 168 del Tomo 557 de Sabana Llana, finca número 22,821, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $140,633.30. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 de agosto de 2021, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre

servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $93,755.53.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 de septiembre de 2021, a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $70,316.65. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca 217 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de abril de 2012, ante el Notario Laura Mia González Bonilla, inscrita al Tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 22,821, inscripción Sexta (6ta), Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. Modificada en cuanto a su principal que será de $140,633.30; en cuanto a su interés que será de 3.625% anual; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $641.36, en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de febrero de 2047, y en cuanto al tipo mínimo pactado en caso de ejecución que será de $140,633.30, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 169, otorgada el día 27 de febrero de 2017, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Néstor Machado Cortés, inscrita al Tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 22,821, inscripción Séptima (7ma), Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $139,763.25 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.625% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además estos adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $16,569.00. Los codemandados Dimary Arleen Virella Rivera y Samuel Virella Pagán se comprometieron también a pagar una suma equivalente a $16,569.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $16,569.00 para cubrir intereses en adición a los garanti-

The San Juan Daily Star zados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Sujeta a Condiciones para viabilizar la adquisición del bien inmueble, la Autoridad para el financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa de Mi Nuevo Hogar, concedió a la compradora la suma de $8,500.00 para sufragar gastos de cierre e impone condiciones de venta por el término de 10 años. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $32,025.74, sin intereses, vencedero el día 1 de febrero de 2047, constituida mediante la escritura número 170, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de febrero de 2017, ante el notario Néstor Machado Cortés, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 22,821, inscripción 8va. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos

Friday, July 30, 2021

del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de julio de 2021. EDWIN E LOPEZ MULERO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.

JAIME LUIS TORRES ROBLES; SU ESPOSA LYDIA ZOE NEGRÓN LUNA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; FERNANDO FEBLES GUZMÁN, SU ESPOSA DIXIE TORRES NEGRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: JCD2016-0956.

SALA: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Ponce, Ponce, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de junio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se des-

cribe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Montemar Apartments, situado en la Carretera número 2, kilómetro 2255.2 en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, Apartamento número 116, localizado en el Edificio 1515, piso primero. Consta de un área superficial de 734.70 pies cuadrados equivalentes a 68.25 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con pared hacia el exterior, puerta de acceso a apartamento y escalera; por el SUR, con pared del exterior; por el ESTE, con Apartamento número 115 y escalera y por el OESTE, con pared exterior.

Esta propiedad está formada por sala, comedor, cocina, tres dormitorios con “closets”, baño y área de lavandería. Le corresponde un estacionamiento doble identificados con los números 117 y 118 una participación de 1.4413%, en los elementos comunes. Inscrito al folio 169 del tomo 1,170 de Ponce, finca número #27,215 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Ponce. La propiedad ubica en: 1515 Apartamento 116, Montemar Apartments, Ponce, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 12 de agosto de 2019 y notificada el 19 de agosto de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $72,211.82 generando intereses a razón del 6.5%, desde el 1 de julio de 2016, cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma de $8,433.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 13 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Ponce, Ponce Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $84,333.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 20 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $56,222.00, equivalen-

tes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $42,166.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Ponce, Puerto Rico, hoy día

15 de JULIO de 2021. Miguel A. Torres Ayala, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.

JESSICA RAMOS MARTÍNEZ; SU ESPOSO EDWIN E. GARCÍA MAISONET, T/C/C EDWIN GARCÍA MAISONET Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: DCD2015-1818 (401). SALA: 0401. SOBRE: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA, El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 3 de junio de 2021, para satisfacer la Sentencia dictada el 21 de septiembre de 2015, notificada el 4 de noviembre de 2015. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende a $79,615.69 por concepto de principal; $373.84 por concepto de intereses acumulados; $495.64 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $8,072.36 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela número 457 de la Comunidad Rural Hoyo, Barrio Sabana, Vega Alta, con una cabida de 1,330.65 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Mogote número 490-A; por el SUR, con Calle número 33 de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número 448

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de la Comunidad y por el OESTE, con parcela número 448 de la Comunidad. Inscrito al folio 61 del tomo 222 de Vega Alta, finca número #11,803 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón.

La propiedad ubica en: 457 Calle 6 Comunidad Sabana Hoyos Vega Alta, Puerto Rico. La finca antes relacionada se encuentra afectada a uno gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: a. Hipoteca en garantia de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $4,500.00, sin intereses, vencedero en 6 años, constituida mediante la escritura número 1278, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el dia 30 de noviembre de 2007, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, e inscrita al folio 2588 del tomo 332 de Vega Alta, finca número 11,803, inscripción 4ta, como Asiento Abreviado extendidas las lineas el dia 27 de noviembre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del dia 27 de diciembre de 2010.

(Fue presentado el dia 10 de enero de 2008 al Asiento 1195 del Diario 490). Sujeta a Condiciones a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del programa La Llave Para Tu Hogar, por el término de 6 años. b. Aviso de Demanda de fecha 27 de julio de 2015, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD20151818 (401), sobre In REM, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Jessica Ramos Martinez y su esposo Edwin Garcia Maisonet, por la suma de $88,557.53, anotado el día 6 de julio de 2020, al tomo Karibe de Vega Alta, finca número 11,803, anotación A. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 23 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $73,080.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 3:15 DE LA TARDE, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $48,720.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 7 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 3:15 DE LA TARDE, en

el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $36,540.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado

con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes.

Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 13 de julio de 2021.

JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGION JUDICIAL DE HUMACAO SALA MUNICIPAL DE HUMACAO.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LA INUSTRIA BIOFARMACEUTICA Demandante vs.

DARlO PERALES CRUZ

Demandado CIVIL NÚM. BC2021CV00005.

SALA: 302. SOBRE: COBRO DE DINERO (REGLA 60).

EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. S.S.

A: DARlO PERALES CRUZ DIRECCIÓN: Res. Jardines de Oriente Edificio 9 Apto. 157 Humacao, Puerto Rico 00791

POR LA PRESENTE, se le emplaza y se le notifica que una Demanda sobre Cobro de Dinero ha sido presentada en su contra y se le requiere para que conteste la misma dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 ¡(787) 239-5661 / Email: emarengo16@yahoo.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudiciaLpr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 16 de julio de 2021. Dominga Gómez Fus-

22 ter, Secretaria Regonal. Dalias Reyes de Leon, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGION JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE v.

DAVID ARTURO ROMAN RIOS T/C/C DAVID A. ROMAN RIOS Y ARIADNA RODRIGUEZ HERNANDEZ

DEMANDADO CIVIL NÚM. SS2021CV00244.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América Presidente de los Estados Unidos Estado Libre Asociado de Puerto Rico. ss.

A: ARIADNA RODRIGUEZ HERNANDEZ

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que, de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https: //unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. El abogado de la parte demandante es: Leda. Melisa Figueroa Castro, 1225 Ave. Ponce de León, VIG Tower, Suite 706, San juan, Puerto Rico, 00907, Tel. (787) 9190073, Fax (787) 722-1932. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 19 julio de 2021. SARAHI REYES PÉREZ, Secretario General.

J.Ibarrondo Espinosa, Sec del Tribunal Con.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA BAJA SALA DE TOA ALTA.

The San Juan Daily Star

Friday, July 30, 2021

Lorna I. Rivera Alejandro Urb. Baldorioty 3008 Calle Muñoz Rivera, Ponce, PR DEMANDADA 00717.

Genio, Ponce, PR 00728CIVIL NÚM.: CZ2020CV00146.

2919; Urb. Constancia POR LA PRESENTE se le emSOBRE: COBRO DE DINERO. 2437 Calle Eureka APT plaza para que presente al triEMPLAZAMIENTO POR EDICsu alegación responsiva BIO, Ponce, PR 00717- bunal TO. dentro de los 30 días de haber 2226; PMB 217, 1575 Ave. sido diligenciado este emplaA: Lorna I. Rivera Alejandro - 568 KM 28.6 Muñoz Rivera, Ponce, PR zamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted 00717.

BO PADILLA, , COROZAL POR LA PRESENTE se le em- deberá presentar su alegación PR 00783 plaza para que presente al tri- responsiva a través del Sistema POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose.aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 20 de julio de 2021. En Toa Alta, Puerto Rico, el 20 de julio de 2021. LCDA LAURA I SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. Liriam Hernandez Otero, Sec Aux del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRJBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

bunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcdo.

Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 2741414. DADA en Ponce, Puerto Rico, a 20 de julio de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Sccretaria Regional. Glorivee Morales Saez, Sec Auxiliar Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRJBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

ORIENTAL BANK Demandante

FABIAN DE JESÚS GOMEZ; JOSÉ BURGOS CARTAGENA

Demandada CIVIL NÚM.: PO2021CV01445.

SOBRE: COBRO DE DINERO Demandante Y EJECUCIÓN DE HIPOTEFABIAN DE JESÚS CA ESTADOS UNiDOS DE GOMEZ; JOSÉ BURGOS AMÉRICA EL PRESIDENTE CARTAGENA DE LOS EE.UU. EL ESTADO Demandada LIBRE ASOCIADO DE P.R. CIVIL NÚM.: PO2021CV01445.

SS. EDICTO. SOBRE: COBRO DE DINERO A: FABIAN DE JESÚS Y EJECUCIÓN DE HIPOTEGOMEZ CA ESTADOS UNiDOS DE Cond. Granada AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO Constancia Dev. Apt 2437, LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. Ponce, PR 00717-2226; EDICTO. Urb. Baldorioty 3008 Calle

ORIENTAL BANK

Midland Credit A: JOSE BURGOS Genio, Ponce, PR 00728Management Puerto Rico, CARTAGENA 2919; Urb. Constancia LLC Como Agente Gestor Cond. Granada 2437 Calle Eureka APT de Midland Funding, LLC Constancia Dev. Apt 2437, BIO, Ponce, PR 00717DEMANDANTE VS. Ponce, PR 00717-2226; 2226; PMB 217, 1575 Ave.

Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcdo.

Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 2741414. DADA en Ponce, Puerto Rico, a 20 de julio de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Sccretaria Regional. Glorivee Morales Saez, Sec Auxiliar Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ISRAEL NUÑEZ MONTERO T/C/C ISRAEL ALEJANDRO NUÑEZ MONTERO T/C/C ISRAEL A. NUÑEZ MONTERO SU ESPOSA MILKA ZAMBRANA PRÉSTAMO T/C/C MILKA EDERLINE ZAMBRANA PRÉSTAMO T/C/C MILKA E. ZAMBRANA PRÉSTAMO T/C/C NILKA ZAMBRANA PRÉSTAMO T/C/C NILKA EDERLINE ZAMBRANA PRÉSTAMO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandados CIVIL NUM. JCD2015-0575 (G028). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Miguel A. Torres Ayala, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, a la demanda-

da y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 23 de junio de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $75,844.90 de principal y $9,397.80 de PRP, para un total de $61,145.99 de principal, dictada en el caso el 22 de enero de 2016, notificada y archivada en autos el día 27 de enero de 2016, publicada mediante edicto a través del periódico “The San Juan Daily Star”, el 4 de febrero de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en: el Municipio de Ponce, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Tres (3) del bloque A del plano de inscripción de la Urbanización Valle Andalucía, localizada en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS ONCE PUNTO SESENTA (311.60) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en doce punto noventa (12.90) metros, con la calle número dos (2) (Cádiz) de la Urbanización; por el SUR, en doce punto noventa y tres (12.93) metros, con Servidumbre de paso a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico; por el ESTE, en veinticuatro punto cincuenta y seis (24.56) metros, con el solar cuatro (4) del bloque A; por el OESTE, en veintitrés punto setenta y cinco (23.75) metros, con el solar dos (2) del bloque A. Enclava una casa. Inscrita al Folio 75 del Tomo 1015 de Ponce, Finca número 23,094 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Ponce. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, cuyas cantidades ascienden a $75,844.90 de principal y $9,397.80 de PRP, para un total de $61,145.99 de principal, 7.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $54.00 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $92,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De

declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $61,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $46,000.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 8 de septiembre de 2021, a las 2:15 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 15 de septiembre de 2021, a las 2:15 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 22 de septiembre de 2021, a las 2:15 de la tarde.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce. Del Estudio de Titulo realizado surge el siguiente gravamen posterior, el que será objeto de ejecución por esta subasta: Anotación de Demanda: Letra “A”, a favor de Doral Bank, por la suma de $83,924.44 en el Caso Civil Núm. JCD20080688, sobre Cobro de Dinero, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, de fecha 16 de junio de 2008. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente

acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Ponce, Puerto Rico, a 21 de julio de 2021. Miguel A. Torres Ayala, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ALIDA ENID MARTINEZ MAS

Parte Demandada Civil Núm.: MZ2019CV00376.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayagüez, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Mayagüez, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $82,399.63, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 3.25% anual hasta su total pago y completo pago; más el 4% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $9,109.40 estipulada para honorarios de abogado pactada en la escritura de hi-

poteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número 6 de la manzana Q, según plano de inscripción del Proyecto de Solares denominado CRUV guion diez guion veinticuatro (CRUV-10-24), radicado en el Barrio Pueblo Nuevo del término municipal de San German, Puerto Rico. Dicho solar tiene un área de doscientos diez punto ochenta y uno (210.81) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con el solar Q guion cinco (Q-5), en distancia de diecinueve punto treinta y seis (19.36) metros; por el SUR, con el solar Q guion siete (Q-7), en distancia de dieciocho punto noventa y ocho (18.98) metros; por el ESTE, con calle número catorce (14), en distancia de diez punto cuarenta (10.40) metros; y por el OESTE, con el solar Q guion cinco (Q-5), en distancia de doce punto diez (12.10) metros. Enclava sobre este solar una estructura destinada a vivienda la cual se describe como sigue: casa de asbesto, cemento y aluminio con piso de hormigón armado, techo de asbesto, cemento, de una sola planta, con un área de seiscientos setenta y dos (672) pies cuadrados. Tiene salacomedor, cocina, tres (3) dormitorios, cuarto sanitario y portal.

Inscrita al folio cuarenta (40) del tomo trescientos sesenta y seis (366) de San German, finca numero doce mil veintiséis (12,026). Registro de la Propiedad de San German. Dirección Física: 12 Manolo García St., Urb. Brisas de Rio Hondo, Mayagüez, PR 00680. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 22 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $91,094.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 29 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $60,729.33. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $45,547.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del

The San Juan Daily Star Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley

Friday, July 30, 2021

núm. 210-2015). Expedido el presente en Mayagüez, Puerto Rico, a 6 de julio de 2021. CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY, ALGUACIL PLACA #283, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante v.

JOSÉ LUIS ORTIZ CASTRO, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM.: TA2021CV00252.

SOBRE: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO SS.

A: JOSÉ LUIS ORTIZ CASTRO, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que los demandados José Luis Ortiz Castro, Fulana De Tal y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, le adeudan a Americas Leading Finance, LLC, la suma de $7,563.72, más cargos por atrasos, más una suma razonable por concepto de honorarios de abogados, costas y gastos, según pactados. Además, se solicita que se autorice la reposesión y/o embargo del Vehículo. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la re-

beldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: gerardo@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 22 de julio de 2021.

LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretario Regional.

Liriam Hernandez Otero, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

PAULA VIRGEN CASTRO OYOLA t/c/c PAULA CASTRO OYOLA, la Sucesión de LUIS CLAUDIA CRUZ compuesta por Osvaldo Luis Claudio Díaz y Mary Claudia Diaz; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: PO2021CV01371.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO Y NOTIFICACION DE INTERPELACION POR EDICTO. Estados Unidos de América Presidente de los Estados Unidos de América Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A: OSVALDO LUIS CLAUDIO DIAZ y MARY CLAUDIO DIAZ como herederos de Luis Claudia Cruz

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración J de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso j deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente 1y notifique con copia a los abogados de la parte deman-

dante, Lcdo. Orlando Camacho Padilla, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787843- 4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de septiembre de 2020, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a $63,377.42 de principal que se compone de un balance de principal de $61,327.68 y un balance diferido de $2,049.74, más los intereses sobre la suma principal de $61,327.68 al 5.50% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (ºLis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento localizado en el primer nivel de Condominio Plaza El Batey II identificado con la letra B guion ciento dos (B-102}, ubicado en el Barrio Ensenada del Municipio de Guánica, Puerto Rico, con un área residencial de ochocientos cuarenta y ocho punto cero siete (848.07) pies cuadrados, equivalentes a setenta y ocho punto setenta y nueve (78.79) metros cuadrados. La puerta de entrada a este apartamento ubica en la colindancia Norte conectando el mismo con área de recepción “lobby” el cual es un elemento común general del Condominio Plaza El Bate) 11.

Los linderos de este apartamento son los siguiente: por el Norte, con apartamento B guion ciento uno (B-101), en una distancia de treinta y tres pies con nueve pulgadas (33’9”) y con área de recepción (“lobby”), en una distancia de cuatro pies con cuatro pulgadas (4’4”); por el Sur, con el apartamento B guion ciento tres (B-103), en una distancia de treinta y tres pies c:on una pulgada (33’1”) y con área común, en una distancia de cinco pies (5’): por el Este, con área común, en una distancia de veintitrés pies con

diez pulgadas (23’10”); y por el Oeste, con área común, en una distancia de veintitrés pies con diez pulgadas (23’10”). Contiene fas siguientes facilidades o dependencias: Sala, comedor, cocina con área de pileta, balcón, tres dormitorios con sus respectivos closets, un cuarto de baño y un área de lavandería “laundry”. A este apartamento le corresponde dos espacios de estacionamientos asignados como anejos al mismo identificados con el número ciento dos (102). El apartamento B guion ciento dos (B-102) tiene una participación en los elementos comunes generales de tres punto tres dos uno uno cero dos cinco cuatro tres cuatro por ciento (3.3211025434%).

Se separa de la finca siete mil doscientos cuarenta y ocho (7,248) inscrita al folio ciento noventa (190) del tomo doscientos catorce (214) de Guánica. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Además, como miembro de la Sucesión de Luis Claudio Cruz se ha presentado una solicitud de interpelación judicial para que sirva en el término de treinta (30) días aceptar o repudiar la herencia. Se le apercibe que si no compareciera usted a expresarse dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto en torno a la aceptación o repudiación de la herencia, se presumirá que han aceptado la herencia del causante Luis Claudia Cruz y por consiguiente, responderán por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Art. 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. S2785. En Ponce, Puerto Rico, a 22 de julio de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Secrataria Regional. Glorivee Morales Saez, Sec Aux Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

WEST MORTGAGE COMPANY, INC

PARTE DEMANDANTE vs.

LA SUCESIÓN DE FEDERICO DOMINGUEZ CUEVAS COMPUESTA POR MINERVA MARIA BATISTA, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, MIRNA BEATRIZ DOMINGUEZ BATISTA CHRISTINA DOMÍNGUEZ BATISTA, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL

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COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE SUCESIÓN DE FEDERICO DOMINGUEZ CUEVAS, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2021CV01208.

SALA (901). SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A: MINERVA MARIA BATISTA, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL SUFRUCTUARIA, cuya última dirección fisica y postal conocida es: 677 TWIN LAKE, AVE. DEL TONA, FL 32737; CHRISTINA DOMINGUEZ BATISTA COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE FEDERICO DOMINGUEZ CUEVAS, cuya última dirección física y postal conocida es: 677 TWIN LAKE, AVE. DEL TONA, FL 32737; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE SUCESIÓN DE FEDERICO DOMINGUEZ CUEVAS, cuya última dirección física y postal conocida es: 1760 CALLE BUDAPEST, URB. COLLEGE PARK, SAN JUAN, PUERTO RICO 00921-4332; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO nota rizado bajo el testimonio núm. 832 a favor de First Security Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma de $106,540.00, devengando intereses a razón del 7.50% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de marzo de 2026, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 109 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de febrero de 1996, ante el Notario María Eugenia Torres Gregory, la cual consta inscrita al folio 120 vuelto del tomo 890 de Monacillos, finca número 17,966, inscrip-

ción Décimo Segunda (12da).

Dicha hipoteca fue modificada en cuanto a su principal que será de $89, 103.48, en cuanto a su interés que será al 4.50%; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $451.47, y en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de octubre de 2044, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 461, otorgada el día 29 de septiembre de 2014, en San Juan. Puerto Rico ante la Notario Público Jaime E. Dávila Santini, la cual consta inscrita al Folio 120 vuelto del Tomo 890 de Monacillos, finca número 17,966, inscripción Décimo Segunda (12da). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622~7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldia y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirie(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA en San Juan, Puerto Rico hoy 22 de julio de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLAZO, SECRETARIA REGIONAL. MYRIAM RIVERA VILLANUEVA, SECRETRIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

ORIENTAL BANK Demandante V.

MANUEL ANTONIO

MIRANDA DAVILA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: HU2020CV00124. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MANUEL ANTONIO MIRANDA DAVILA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: DIRECCIÓN DESCONOCIDA. P/C LCDO. JAIME RUIZ SALDAÑA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 06 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de julio de 2021. En Humacao, Puerto Rico, el 22 de julio de 2021. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. MICHELLE GUEVARA DE LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DANIEL QUIÑONES RIVERA T/C/C DANIEL QUIÑONES COMPUESTA POR PABLO QUIÑONES RIVERA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MARÍA

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RAMOS FERRER y MARGARITA RIVERA Civil Núm.: YU2020CV00424.

COLÓN T/C/C MARÍA Sobre: COBRO DE DINERO. SUCESION DE ROSA NOTIFICACIÓN DE SENTENROSARIO ROSADO, RIVERA COLÓN, POR SÍ CIA POR EDICTO. compuestas por su Y EN LA CUOTA VIUDAL A: HASSAN JALAL hija ELSA RAMOS USUFRUCTUARIA; ZAYED H/N/C PUMA ROSARIO; FULANO ESTADOS UNIDOS DE LA QUINTA P/C LCDA. DE TAL y ZUTANO DE AMÉRICA; CENTRO MARISTELLA SÁNCHEZ TAL como herederos DE RECAUDACIÓN DE RODRÍGUEZ, PO BOX desconocidos; CENTRO INGRESOS MUNICIPALES 11750, FERNÁNDEZ Parte Demandada DE RECAUDACION DE JUNCOS STATION, SAN CIVIL NÚM: SJ2021CV00154 INGRESOS MUNICIPALES JUAN, PR 00910-1750 (604). SOBRE: EJECUCIÓN (“CRIM”) El Secretario(a) que suscribe DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR le notifica a usted que el 20 de julio de 2021, este Tribunal ha EDICTO. A: SUCESIÓN DANIEL dictado Sentencia o Sentencia Parcial en este caso, que ha QUIÑONES RIVERA sido debidamente registrada T/C/C DANIEL QUIÑONES y archivada en autos donde COMPUESTA POR podrá usted enterarse detalladamente de los términos de PABLO QUIÑONES la misma. Esta notificación se RIVERA; JOHN DOE publicará una sola vez en un Y JANE DOE COMO periódico de circulación general POSIBLES HEREDEROS en la Isla de Puerto Rico, denDESCONOCIDOS; MARÍA tro de los DIEZ DÍAS siguientes MARGARITA RIVERA a su notificación. Y, siendo o COLÓN T/C/C MARÍA representado usted una parte RIVERA COLÓN, POR SÍ en el procedimiento sujeta a términos de la Sentencia o Y EN LA CUOTA VIUDAL los Sentencia Parcial, de la cual USUFRUCTUARIA puede establecerse recurso de LA SECRETARIA que suscribe revisión o apelación dentro del le notifica a usted que el 22 de término de TREINTA DÍAS conjulio de 2021, este Tribunal ha tados a partir de la publicación dictado Sentencia, Sentencia por edicto de esta notificación, Parcial o Resolución en este dirijo a usted esta notificación caso, que ha sido debidamente que se considerará hecha en la registrada y archivada en autos fecha de la publicación de este donde podrá usted enterarse edicto. Copia de esta notificadetalladamente de los términos ción ha sido archivada en los de la misma. Esta notificación autos de este caso, con fecha se publicará una sola vez en de 23 de julio de 2021. En Yauun periódico de circulación ge- co, Puerto Rico, a 23 de julio de neral en la Isla de Puerto Rico, 2021. CARMEN TIRÚ GONZÁdentro de los 10 días siguientes LEZ, Secretaria Regional Intea su notificación. Y, siendo o rina. F/ ADELAIDA LUGO PArepresentando usted una parte CHECO, Secretaria Auxiliar I. en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, SenLEGAL NOTICE tencia Parcial o Resolución, ESTADO LIBRE ASOCIADO de la cual puede establecerse DE PUERTO RICO TRIBUrecurso de revisión o apelación NAL DE PRIMERA INSTANCIA dentro del término de 60 días SALA SUPERIOR DE AGUAcontados a partir de la publica- DILLA. ción por edicto de esta notificaBANCO POPULAR DE ción, dirijo a usted esta notificaPUERTO RICO ción que se considerará hecha Demandante vs. en la fecha de la publicación de SUCESIÓN DE EFRAIN este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en RAMOS FERRER y los autos de este caso, con feSUCESION DE ROSA cha 23 de julio de 2021. En San ROSARIO ROSADO, Juan, Puerto Rico, el 23 de julio compuestas por su de 2021. Griselda Rodríguez hija ELSA RAMOS Collado, Secretaria Regional.

ROSARIO; FULANO f/ Elsa Magaly Candelario Cabrera, Secretaria Auxiliar del DE TAL y ZUTANO DE Tribunal I. TAL como herederos

LEGAL NOTICE

desconocidos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Estado Libre Asociado de Puerto Rico Tribunal General de Justicia Tribunal de PrimeDemandados ra Instancia Sala Superior de CIVIL NÚM. AG2019CV01151.

Yauco.

SOBRE: COBRO DE DINERO B. FERNANDEZ & (Ejecución de Hipoteca por la HNOS. INC. Vía Ordinaria), EDICTO DE Demandante Vs SUBASTA.

HASSAN JALAL ZAYED H/N/C PUMA LA QUINTA Demandada

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE EFRAIN

The San Juan Daily Star

Friday, July 30, 2021

Yo, MIGUEL A. CRESPO VARGAS, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 9 de septiembre de 2021 a las 11:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, Oficina del Alguacil, Segundo Piso, Aguadilla, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Aguadilla durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 de septiembre de 2021, a las 11:00 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 23 de septiembre de 2021, a las 11:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Ubicada en el BARRIO CAMASEYES de Aguadilla, marcado con el No. 3-A en el plano de inscripción, compuesto de 0.2629 cuerda, o sea, 1,033.24 metros cuadrados. En lindes al Norte, en 55.51 metros, con remanente; al Sur, en 57.29 metros, con Enrique Acevedo; al Este, en 18.90 metros, con solar No. 14; y por el Oeste, en 12.00 metros y 7.00 metros, con camino municipal. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil del tomo 599 de Aguadilla, Registro de la Propiedad de Aguadilla, finca número 24062, inscripción 3ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Camaseyes WD., 3-A Lot, SR 459, Km 2.1 Int. Aguadilla, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandan-

te la suma de $40,670.21 de principal, 7.625% de interses anual, desde el día 1ro de julio de 2017 hasta su completo pago, más la cantidad de $5,400.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $54,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $36,000.00 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $27,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Aguadilla, Puerto Rico, a 14 de julio de 2021. MIGUEL A. CRESPO VARGAS, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE

COLLAZO

DEMANDANTE VS

ESTADO LIBRE ASOCIADO ANTONIA DE PUERTO RICO TRIBUMATEO MORALES NAL DE PRIMERA INSTANCIA DEMANDADA SALA SUPERIOR DE CACIVIL NÚM.: SJ2020RF00933.

GUAS. SALA: 705. SOBRE: DIVORBLANCA ZUMILDA CIO (R.I.). EDICTO. ESTASANTIAGO SANTIAGO, DOS UNIDOS DE AMERICA PEDRO RIVERA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. ESTADO LIBRE ASOCIASANTIAGO, JOSÉ DO DE P.R. SS. ALBERTO RIVERA

SANTIAGO

Demandantes v.

BRENDA LEE RIVERA RODRÍGUEZ; LILIAN RIVERA RODRÍGUEZ

Demandados CIVIL NÚM: CG2021CV00877.

SALA: 702. SOBRE : PETICIÓN DE ORDEN. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: LILIAN RIVERA RODRÍGUEZ Dirección Desconocida Por la presente se le notifica que la parte demandante , Blanca Zumilda Santiago Santiago , Pedro Rivera Santiago , José Alberto Rivera Santiago y Brenda Lee Rivera Rodríguez, ha presentado ante este Tribuna l, demanda contra usted , solicitando la concesión del siguiente remedio: Autorización para el refinanciamiento de la propiedad inmueble localizada en la Urbanización Mari Oiga, Calle San Isidro L-8 Caguas, PR 00725

Representa a la parte demandante, la abogada cuyo nombre, dirección teléfono es el siguiente: Lcda. lvette Rossana García Cruz RUA 20231 PO BOX 373151 Cayey, PR00737-315J E-mail: garciacruzlaw@gmail.com Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del termino de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se le dictara sentencia concediendo el remedio solicitado, sin mas citarle ni oírle. En Caguas, Puerto Rico, a 19 de julio de 2021. Lisislda Martinez Agosto, Sec Interina. Carmen L Soto Planas, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MIGUEL ANGEL

A: SRA. ANTONIA MATEO M SE DESCONOCE Se le notifica a usted que ha radicado en esta Secretaría la demanda del epígrafe. Se le emplaza y requiere que radique en esta Secretaría el original de la contestación a la Demanda y que notifique con copia de dicha contestación al Lcdo. Rafelli González Cotto, Ave. Lomas Verdes N-3, Bayamón, PR 00956, Tels. (787) 969-1969 / 697-7665, correo electrónico legalofficeprgmail.com, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la demanda. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, a 23 de marzo de 2021.

SRA. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE CAGUAS Demandantes vs

FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL

Demandados CIVIL NUM: CG2021CV00323.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL (LA) SECRETARIO(A) le notifica a usted que el día 14 de julio de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia o Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación . Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de julio de 2021. En Caguas, Puerto Rico, 21 de julio de 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, Secretario(a) Regional. f/ YARITZA ROSARIO PLACERES, Secretario(a) de Servicios a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

ROBERTO FERNÁNDEZ MURCIA, JESENIA DE LEÓN BÁEZ t/c/c YESSENIA DE LEÓN BÁEZ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. FA2019CV00676.

SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 12 de enero de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 24 de marzo de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 24 de marzo de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 12 DE OCTUBRE DE 2021, a la 11:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en el Barrio Ciénaga Baja del Municipio de Río Grande, Puerto Rico, marcado en el Plano de Inscripción con el Número mil trescientos noventa y cinco (1395) del Bloque Z (según Certificación Registral) de la Urbanización Altura de Río Grande, con una cabida de 339.14 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE: con

Solar Número mil trescientos noventa y cuatro (1394) en 23.18 metros; por el SUR: con Solar Número mil trescientos noventa y seis (1396), en 23.15 metros; por el ESTE: con Calle Número veinticinco (25), en 12.75 metros; y por el OESTE: con calle Main, en 16.54 metros. Este solar está afecto a servidumbre de un ancho de cinco (5) pies a lo largo de su colindancia Oeste a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Enclava una estructura tipo individual dedicada a vivienda construida de hormigón.

La propiedad consta inscrita al folio 290 del tomo 251 de Río Grande, Finca 17855. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 154 del tomo 478 de Río Grande, Finca 17855. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción séptima. DIRECCIÓN FÍSICA: ALTURAS DE RIO GRANDE, 1395 CALLE 25. RIO GRANDE PR 007453260. Primera Subasta: 12 de octubre de 2021 a las 11:00 a.m., Tipo Mínimo: $96,000.00.

Segunda Subasta: 19 de octubre de 2021 a las 11:00 a.m., Tipo Mínimo: $64,000.00. Tercera Subasta: 26 de octubre de 2021 a las 11:00 a.m., Tipo Mínimo: $48,000.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $96,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 19 DE OCTUBRE DE 2021, a la 11:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $64,000.00.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 26 DE OCTUBRE DE 2021, a la 11:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $48,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $72,390.94 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.375% anual desde el 1 de agosto de 2018 hasta su completo pago, más $2,856.06 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral

The San Juan Daily Star que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar. a) Hipoteca: Constituida por Roberto Fernández Murcia, Jesenia De León Báez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, en garantía a un pagare a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $24,000.00, sus intereses al 6.375% anual y vencedero el 1 de octubre de 2034, según consta de la escritura número 568, otorgada en San Juan, el 30 de septiembre de 2003, ante el notario Jesús Alejandro Ledesma Amador, inscrita al folio 154 del tomo 478 de Rio Grande, finca #17855, inscripción 8va. Nota: Sujeta a condiciones que aceleran su vencimiento. b) Aviso de demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs Roberto Fernández Murcia y Jesenia De León Báez, también conocida como Yessenia De León Báez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso civil número FA2019-CV00676, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $72,390.94 y otras cantidades, según Demanda de fecha 17 de junio de 2019.

Anotada al tomo Karibe de Rio Grande. Anotación A. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 8 de junio de 2021.

Friday, July 30, 2021

Shirley Sánchez Martínez, Alguacil Regional #161. POR: Denisse Bruno Ortiz, Alguacil Auxiliar #266, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE MARÍA TERESA GONZÁLEZ RODRÍGUEZ T/C/C MARÍA GONZÁLEZ T/C/C MARÍA T. GONZÁLEZ COMPUESTA POR PORFIRIO MEDINA T/C/C PORFIRIO MEDINA GONZÁLEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. AR2019CV01212.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 29 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 19 de abril de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 20 de abril de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 14 de octubre de 2021 a las 9:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior, 553 Avenida José A. Cedeño, Arecibo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el Número Setenta y Tres (73) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Domingo Ruíz del Barrio Domingo Ruiz del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 454.9363 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Calle “B” de la comunidad; por el SUR, con la Parcela Número Ochenta y Tres (83) de la comunidad; por el ESTE, con Parcela de Carmelo Méndez Dross; y por el OESTE, con Calle Número Ocho (8). Enclava edificación.

La propiedad consta inscrita al folio 85 del tomo 536 de Arecibo, Finca Número 22992, Registro de la Propiedad de Are-

cibo, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 100 vuelto del tomo 1030 de Arecibo, Finca Número 22992, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Inscripción décimo tercera. DIRECCIÓN FÍSICA: COMUNIDAD DOMINGO RUIZ, PARCELA 73 (12 CALLE B), ARECIBO, PR 00612. Primera Subasta: 14 de octubre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $95,225.00.

Segunda Subasta: 21 de octubre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $63,483.33. Tercera Subasta: 28 de octubre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $47,612.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $95,225.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 21 de octubre de 2021 a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $63,483.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 28 de octubre de 2021 a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $47,612.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $62,207.88 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el 1 de abril de 2018 hasta su completo pago, más $256.86 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,522.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. La Sucesión de María González Rodríguez también conocida como María González y como María T. González, compuesta por Porfirio Medina también conocido como Porfirio Medina González, Fulano y Mengano de Tal, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil Número AR2019CV01212, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $62,207.88

y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Arecibo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Arecibo, Puerto Rico, hoy 21 de junio de 2021.

William Lugo Guzmán 720, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE M&T 54506 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Firstbank Puerto Rico Demandante v.

Luis Angel Burgos Colón t/c/c Luis A. Burgos Colón

Demandado CIVIL NÚM: BY2019CV03725.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA

INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 de septiembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR EN LA SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lot N-12 Culebrinas St., Palacios del Río I, Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Palacios del Río I, localizada en los Barrios Ortiz y Piñas del municipio de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción con número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar doce del Bloque N. Area del solar quinientos treinta y siete punto noventa y tres metros cuadrados (537.93 m.c.). En lindes por el NORTE, con el soalr once del Bloque N (N-11), en una distancia de treinta y dos punto doscientos veintinueve metros (32.229 m.); por el SUR, con el solar número trece del Bloque N (N-13), en una distancia de veintiséis punto doscientos cuatro metros (26.204 m.); por el ESTE, con la calle número once (11), en una distancia de diez punto trescientos dicieséis metros (10.316 m.); y por el OESTE, con el solar número cuarenta y tres del bloque N (N-43), con el solar número cuarenta y cuatro del Bloque N (N-44) y con el solar número cuarenta y cinco del Bloque N (N-45), en tres alineaciones, en una distancia de once punto doscientos treinta y ocho metros (11.238 m) y en otra distancia de cinco punto cuatrocientos noventa y seis metros (5.496 m.). En este solar se ha construído una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. Este solar se encuentra afecto a condiciones Restrictivas de Uso y Edificación, a las disposiciones de la Ley de Acceso Controlado, según enmendada y las siguientes servidumbres: Servidumbre para facilidades de telecomunicaciones a favor de Centnennial Puerto Rico Operations, Corp. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 51 del Tomo 480 de Toa Alta, finca número 23840, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble

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antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $233,193.12. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil Sala 503 que suscribe el día 29 de septiembre de 2021, a las 2:00 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $155,462.08. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil Sala 503 que suscribe el día 6 de octubre de 2021, a las 2:00 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $116,596.56. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 237, otorgada el día 26 de octubre de 2011, ante el Notario Fernando Rabell Echegaray y consta inscrita en el Folio 52 del Tomo 480 de Toa Alta, finca número 23840, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción quinta.

La escritura y pagaré fueron modificados el 29 de octubre de 2015 mediante escritura pública de modificación y ampliación de hipoteca número 480, otorgada en San Juan, ante el notario Alexandra M. Serracante Cadilla para modificar el balance principal a $233,193.12 y modificar el interés al 4.25% anual vencedero el 1 de noviembre de 2045. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $225,508.57 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.25% anual desde el día 1 de octubre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $25,351.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $25,351.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $25,351.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de ma-

nifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

CONDICIONES RESTRICTIVAS: A favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, para viabilizar la rehabilitación del crédito hipotecario y capacitar la retención de su vivienda principal y habitual a través del Programa Protegiendo tu Hogar, por la suma de $10,000.00, para subvencionar el pago mensual de la hipoteca, según escritura número 236, otorgada en Bayamón, el 26 de octubre de 2011, ante el notario Fernando Rabell Echegaray.

Inscrita al folio 52 del tomo 480 de Toa Alta. Inscripción cuarta.

Nota: Los deudores hipotecarios no podrán vender, donar, permutar o de cualquier modo transferir la propiedad dentro de un periodo de 5 años. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituida por Luis Ángel Burgos Colón (soltero), en garantía a un pagaré a favor de LA AUTORIDAD PAR EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de

$10,000.00, sus intereses al 5.50% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2041, según la escritura número 238, otorgada en Bayamón, el 26 de octubre de 2011, ante el notario Fernando Rabell Echegaray.

Inscrita al folio 52 vuelto del tomo 480 de Toa Alta. Inscripción sexta. HIPOTECA: Constituída por Luis Ángel Burgos Colón (soltero), en garantía a un pagaré a favor de DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y DESARROLLO VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS, o a su orden, por la suma de $18,776.11, sin intereses, y vencedero el 1 de noviembre de 2015, según la escritura número 481, otorgada en San Juan, el 29 de octubre 2015, ante la notario Alexandra Serracante Cadilla. Inscrita al tomo Karibe de Toa Alta. Inscripción octava.

POSTERGACION: Firstbank Puerto Rico, posterga la hipoteca por la suma de $10,000.00 en beneficio de la modificación por la suma de $233,193.12 como rango preferente. Inscrita al tomo Karibe de Toa Alta. Inscripción 7.1 nota marginal. ACTA DE RATIFICACION Y/O CONSENTIMIENTO: Comparece La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico antes conocido como el Banco de la Vivienda de Puerto Rico y expresan su consentimiento para la modificación de hipoteca y ratificar las condiciones restrictivas. Inscrita al tomo Karibe de Toa Alta. Inscripción 7.2 nota marginal. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Luis Ángel Burgos Colón también conocido como Luis A. Burgos Colón (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY2019-CV03725, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $225,508.57 y otras cantidades, según Demanda de fecha 1 de julio de 2019.

Anotada al tomo Karibe de Toa Alta. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en

26 Bayamón, Puerto Rico, hoy día 9 de julio de 2021. (fdo.) JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

U.S. BANK NATIONAL ASSOCIATION Demandante V.

GRACIELA MARÍA LANDRÓN ARANA

Demandada CIVIL NÚM.: ECD2009-0512 (404). SOBRE: COBRO DE DINERO. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 10 de mayo de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $124,173.52 de principal, dictada en el caso el 29 de septiembre de 2009, notificada y archivada en autos el día 20 de octubre de 2009, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en: el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: SOLAR MARCADO CON EL NUMERO DOS DEL BLOQUE F (F-2) DE LA URBANIZACION TERRAZAS DE BORINQUEN, LOCALIZADA EN EL BARRIO BORINQUEN DEL TERMINO MUNICIPAL DE CAGUAS, PUERTO RICO, CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (276.00). COLINDA POR EL NORTE CON EL LOTE NUMERO UNO DEL BLOQUE F (F-1) EN UNA DISTANCIA DE VEINTITRES METROS LINEALES (23.00); POR EL SUR CON EL LOTE NUMERO TRES DEL BLOQUE F (F-3) EN UNA DISTANCIA DE VEINTITRES METROS LINEALES (23.00); POR EL ESTE CON LA CALLE PALMITA DE SAN JUAN EN UNA DISTANCIA DE DOCE METROS LINEALES (12.00); Y POR EL OESTE CON EL LOTE NUMERO DOCE DEL BLOQUE D (D-12) EN UNA DISTANCIA DE DOCE METROS LINEALES (12.00). CONTIENE UNA CASA DE CONCRETO DISEÑADA PARA UNA SOLA FAMILIA. A LO LARGO DE LA

COLINDANCIA ESTE DEL SOLAR Y DENTRO DEL MISMO, EXISTE UN CONDUCTO SOTERRADO PARA ALAMBRADO TELEFONICO QUE DISCURRE POR UNA FAJA DE TERRENO DE UNO PUNTO CINCO DOS (1.52) METROS DE ANCHO, SOBRE LA CUAL ESTA PROHIBIDO TODO TIPO DE CONSTRUCCION O LIMITACION A SU ACCESO Y A LA CUAL TODO PROPIETARIO U OCUPANTE DEL PRESENTE INMUEBLE ESTA COMPROMETIDO Y OBLIGADO A DAR ACCESO PARA OBRAS DE MANTENIMIENTO Y/O REPARACION DE DICHO CONDUCTO PARA ALAMBRADO TELEFONICO. INSCRITA AL TOMO KARIBE DE CAGUAS, FINCA #63039, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAGUAS, SECCION I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, cuyas cantidades ascienden a $124,173.52 de principal; 6% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $157.80 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $60.00 de otros gastos, y la suma de $13,159.40 para costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $131,594.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $87,729.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $65,797.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 9 de septiembre de 2021, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 16 de septiembre de 2021, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 23 de septiembre de 2021, a las 9:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Del Estudio de Título realizado no surgen gravámenes posteriores los cuales deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar

The San Juan Daily Star

Friday, July 30, 2021

el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores.

Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 13 de julio de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR,

U.S. Bank National Association Demandante V.

ALEXANDER QUEVEDO PAGAN

Demandado CIVIL NUM. ECD2007-1166 (404). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA OR-

DINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 14 de mayo de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $136,480.82 de principal, dictada en el caso el 27 de noviembre de 2007, notificada y archivada en autos el día 4 de enero de 2008, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en: el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: SOLAR MARCADO CON EL NUMERO QUINCE DEL BLOQUE G (G-15) DE LA URBANIZACION TERRAZAS DE BORINQUEN, LOCALIZADA EN EL BARRIO BORINQUEN, DEL TERMINO MUNICIPAL DE CAGUAS, PUERTO RICO, CON CABIDA SUPERFICIAL DE TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (354.00). COLINDA POR EL NORTE CON EL LOTE NUMERO CATORCE DEL BLOQUE G (G-14) EN UNA DISTANCIA DE VEINTINUEVE PUNTO CINCUENTA METROS LINEALES (29.50); POR EL SUR CON EL LOTE NUMERO DIECISEIS DEL BLOQUE G (G-16) EN UNA DISTANCIA DE VEINTINUEVE PINTO CINCIENTA METROS LINEALES (29.50); POR EL ESTE CON AREA COMUN EN UNA DISTANCIE DE DOCE METROS LINEALES (12.00); Y POR EL OESTE CON LA CALLE LOS ANGELITOS EN UNA DISTANCIA DE DOCE METROS LINEALES (12.00). CONTIENE UNA CASA DE CONCRETO DISEÑADA PARA UNA SOLA FAMILIA. A LO LARGO DE LA COLINDANCIA OESTE DEL SOLAR Y DENTRO DEL MISMO, EXISTE UN CONDUCTO SOTERRADO PARA ALAMBRANDO TELEFONICO QUE DISCURRE POR UNA FAJA DE TERRENO DE UNO PUNTO CINCO DOS (1.52) METROS DE ANCHO, SOBRE LA CUAL ESTA PROHIBIDO TODO TIPO DE CONSTRUCCION O LIMITACION A SU ACCESSO Y A LA CUAL TODO PROPIETARIO U OCUPANTE DEL PRESENTE INMUEBLE ESTA COMPROMETIDO Y OBLIGADO A DAR ACCESSO PARA OBRAS DE MANTENIMIENTO Y/O PREPARACION

DE DICHO CONDUCTO PARA ALAMBRADO TELEFONICO. CONSTA INSCRITA AL TOMO KARIBE DE CAGUAS, FINCA #64014, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAGUAS, SECCION I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, cuyas cantidades ascienden a $136,480.82 de principal; 5.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $95.40 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $104.26 por concepto de otros gastos. La parte demandada adeuda, además, honorarios de abogado por una cantidad razonable, los cuales se estiman que son el 10% del principal del Pagaré o $14,001.90. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $140,019.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $93,346.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $70,009.50. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 9 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 16 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 23 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Del Estudio de Titulo realizado surge el siguiente gravamen posterior, el que será objeto de ejecución por esta subasta: Sentencia dictada el 2 de agosto de 2012 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Caguas, Caso Civil Núm. EACI2012-1907, sobre Cobro de Dinero, seguido por Asociación de Residentes de Terrazas de Borinquen, Inc. vs. Alexander Quevedo Pagán por $5,068.44, anotada al Folio 97 del Tomo 3 de Sentencias el 4 de diciembre de 2013.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad

de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores.

Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 13 de JULIO de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE

Calle 10 K9 Peñuelas, PR 00624 Tel: (787)554-5124 Demandante vs.

JOSE A. VILLA SOTO y/o SUCESION DESCONOCIDA DE ESTE

Demandados CIVIL NUM.: GY2O21CV00018.

SOBRE: SOLICITUD DE INSCRIPCION DE VEHICULO DE MOTOR. EDICTO. Emplazamiento por Edicto. A: José A. Villa Soto y/o Sucesión Desconocida de éste. Certifico y hago saber que se ha radicado una Demanda de Solicitud de Inscripción del Vehículo de Motor marca Jeep, Cherokee, vm 1J4FJ78LXLL147065, registro 3495340, año 1990, tablilla 457584 solicitando se inscriba a favor del Demandante Wilfrido Rivera Torres el vehículo de motor, el cual se encuentra registrado ante la Directoría de Servicios al Conductor del Departamento de Transportación y Obras Públicas, a nombre de José A. Villa Soto, quien presuntamente falleció, desconociéndose el paradero de éste y/o su sucesión. Se hace constar que de tener algún derecho o interés en el mencionado vehículo de motor debe comparecer ante este Honorable Tribunal a reclamar lo que en derecho le convenga. Debe de notificar su contestación de la demanda referida dentro de treinta (30) días de haberse publicado este Edicto y si no contesta la demanda radicando el original de la contestación ante el Tribunal indicado, y enviando copia de la misma a la parte demandante se anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. La copia de la contestación de la demanda deberá ser remitida a saber: Lcdo. Joseph Brocco Santiago, PO Box 608, Peñuelas, P.R. 00624, Teléfono (787) 836-3020. Carmen TIru Quiñones, Secretaria. Damaris E Soto Rodriguez, Sec del Tribunal II.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

ROSA IDALIA LUCIANO SOUFFRONT Demandantes Vs.

ORIENTAL BANK; FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL

ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandados DE PUERTO RICO TRIBU- CIVIL NÚM.: BY2021CV02731.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA SOBRE: CANCELACIÓND E SALA DE GUAYANILLA-SABA- PAGARÉ EXTRAVIADO. EMNA GRANDE. PLAZAMIENTO POR EDICTO. WILFRIDO RIVERA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TORRES

Urb. Alturas de Peñuelas II

FULANO DE TAL Y

MENGANO DE TAL

El Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón dictó la siguiente providencia: “ORDEN: Vista la solicitud sobre publicación de edictos, la demanda que se acompaña para cancelar un pagaré a favor de la R-G PREMIER BANK que se ha extraviado y las Reglas de Procedimiento Civil vigentes, el Tribunal ordena que se citen por edictos a los demandados desconocidos Fulano de Tal y Mengano de Tal, en su condición de posibles tenedores del pagaré a favor de la R-G PREMIER BANK, o a su orden, por la suma de SESENTA y CINCO MIL SEISCIENTOS DOLARES ($65,600.00), con intereses al ocho y un octavo· por ciento (8 1/8%) anual, garantizado con hipoteca constituida mediante la Escritura Número Setecientos Cincuenta y Tres (753) , otorgada en Bayamón, Puerto Rico el día quince (15) de julio de mil novecientos noventa y nueve (1999) ante el Notario Público Héctor Moyano Noriega, el cual es vencedero el primero (1ro.) de agosto de dos mil veintinueve (2029). Los edictos se publicarán en un periódico de circulación general.

En vista de encontrarnos ante demandados desconocidos, se exime a la parte demandante del envío por correo certificado del presente edicto. DADA en Bayamón, Puerto Rico, 14 de julio de 2021. (Firmado) Arelis Hernandez Rivera, JUEZ SUPERIOR. Se le notifica que de no contestar, o alegar en contra de la demanda radicada en este caso, previa notificación del demandante, dentro de veinte (20) días si el demandado reside en Puerto Rico, o dentro de treinta (30) días si el demandado reside fuera de Puerto Rico, contados desde la publicación del edicto, se le anotará rebeldía, sin más citarle ni oírle, y oída la evidencia del demandante, el Tribunal dictará sentencia concediendo el remedio solicitado. La abogada de la parte demandante es la Leda. Teresa Pacheco Camacho con oficinas en la calle Santiago Vivaldi Pacheco #24B, Yauco, Puerto Rico y dirección postal P.O. Box 5004, PMB 200, Yauco, Puerto Rico 00698. f/ LCDA. TERESA PACHECO CAMACHO COLEGIADA NÚM. 12,713 RUA NÚM. 11,490 P.O. BOX 5004 PMB200 Yauco, Puerto Rico 000698 Tel. 787-267-5784 / Fax. 787-2676328 teresa@pacheco-camacholawfirm.com Expedido bajo mi firma y el sello del Tribunal para su publicación, hoy día 14 de julio de 2021. En Bayamón, Puerto Rico. LCDA. LAURA l. SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. Mayra I Marrero Marrero, Sec Serv a Sala.

The San Juan Daily Star

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Lee of US wins all-around gymnastics gold medal

By JULIET MACUR

F

or years, Sunisa Lee, a teenager from Minnesota who became the Olympic all-around gymnastics champion Thursday night, wasn’t training just for herself.

Lee, a Hmong American, went to the gym every day for all the first-generation Americans who wanted to achieve success when their parents had come to the United States with nothing. And she trained through grueling practices and painful injuries for her father, John, who suffered a spinal cord injury in 2019 and now uses a wheelchair.

Lee, 18, came into the Olympics wanting to win a gold medal for her father, who is her biggest fan, and for all the Hmong Americans who she feels are unseen in the United States. But she had publicly stated that her goal was to win silver in the all-around because teammate Simone Biles, the four-time Olympic medalist, had been considered a lock to win that title.

But after a lifetime of chasing Biles in the all-around because Biles hasn’t lost that marquee event since 2013, Lee took advantage of her shot to do so in Tokyo. Biles, considered the best gymnast of all time, withdrew from the team event and the all-around because of mental stress, leaving Lee in position to win it all.

“I didn’t even think I’d ever get here,” Lee said. “It doesn’t even feel like I’m in real life.”

On Thursday, Lee hit routine after routine, often as if she were at practice, not at the most important competition of her life. She even nailed the floor exercise in her last rotation, with new choreography and elements that had been changed by her coach, Jess Graba, that morning.

They had decided to take out her fourth tumbling pass because her left ankle, which she fractured last year, hasn’t completely healed, leading to poor landings — and big deductions — for that final pass.

Sunisa Lee won gold with a new routine on the floor exercise.

The change worked. Lee had her best floor exercise score of these Olympics.

Rebeca Andrade of Brazil won silver, and Angelina Melnikova of Russia won the bronze.

Graba, Lee’s coach since she was in elementary school, knew that she could hit her new routine — and the other routines, too. From the start, he believed she was a special athlete, one that had “a lot of spunk” and was fearless. He and his wife, Lee’s other coach, Alison Lim, worked closely together to usher Lee to the top of the sport but also keep the sport fun.

Winning, of course, was also important. Graba said he and Lee often discussed winning the Olympic gold medal, even in the era of Biles, because he knew she had the potential to do it under the right circumstances. Even if Biles had been in the competition in Tokyo, he said, he

thought Lee could come close to beating her.

“Too much of the conversation has been about one person,” Graba said, adding that he was thrilled that the world has had a chance to see Lee at her best and appreciate her, as he and his wife have done for more than a decade. “I thought she was this good all the time. I feel best that everybody else got to see it. She finally got to show it.”

Lee’s gold in the all-around, which determines the best overall gymnast, came just two days after she rallied her teammates to win silver in the team final. Biles had pulled out of the team event after competing on the vault, the first of four events. On the next event, the uneven bars, Lee decided to perform her hardest bars routine — the most difficult in the world — instead of the easier one she had planned because she knew the team would need every tenth of a point to win a medal. Her 15.4 points on bars was the highest score of the night.

Later, Lee competed on the floor exercise after not practicing her floor routine for two days because her coach wanted to spare her ankle. She wasn’t initially selected to perform the floor exercise at the team final because each country chooses only three of its four gymnasts to compete on each apparatus. With Biles out, though, Lee had little choice.

During the all-around, Lee brought the same resolve to make it to the podium. And in the end, she made it to the top of it.

Before the medal ceremony, she FaceTimed her family, which had been watching the competition from a large hall near her home in St. Paul. A huge contingent of family and friends, many from the Hmong American community, had joined them. She talked to her father first, saying, “I did it!”

They both cried.

Djokovic roars into the tennis semifinals

By MATTHEW FUTTERMAN

N

ovak Djokovic is roaring again.

After three mostly quiet matches at the Olympic tournament, the man chasing the “Golden Slam” started letting out his trademark roars to fire himself up in his 6-2, 6-0 demolition of hometown favorite Kei Nishikori of Japan to reach the semifinals.

Neither Nishikori’s game nor the several hundred credentialed Japanese who came out to support him bothered Djokovic very much. The win put Djokovic nine matches away from achieving the “Golden Slam”

— winning the four Grand Slams and the Olympic gold medal in a calendar year. No man has ever achieved the feat.

Djokovic, playing his usual relentless style, had Nishikori on the ropes from the start, breaking his serve at his first opportunity and giving Nishikori few opportunities to draw even the rest of the way. Djokovic played the match like he had a dinner reservation to get to, winning in just 70 minutes.

The roars arrived in the first game of the second set, when Nishikori had his lone chance to break Djokovic’s serve. Djokovic unleashed a forehand winner to draw even and let out the first roar, then unleashed an-

other forehand winner to take the game and screamed once more.

Nishikori had beaten Djokovic in a big spot before, taking him out in the U.S. Open semifinal in 2014, but Djokovic is playing a different style now — and on another level — and he has not lost to Nishikori since then.

Djokovic won nearly twice as many points as Nishikori and gave up just seven points on his second serve. He will face Alexander Zverev in the semifinals today. His most dangerous potential opponent, Daniil Medvedev of Russia, the No. 2 seed, lost Thursday to Pablo Carreño Busta of Spain.

Novak Djokovic won his quarterfinal match in 70 minutes.

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The San Juan Daily Star

July 30-August 1, 2021

Gymnasts know what the slightest mental lapse can do

By MAGGIE ASTOR

B

efore Elena Mukhina broke her neck doing the Thomas salto, a skill so dangerous it is now banned, she told her coach she was going to break her neck doing the Thomas salto.

But her coach responded dismissively that people like her did not break their necks, and Mukhina, a 20-year-old Soviet gymnast, didn’t feel she could refuse.

Besides, she recalled later in an interview with the Russian magazine Ogoniok, she knew what the public expected of her as the anointed star of the coming Olympic Games.

“I really wanted to justify the trust put in me and be a heroine,” she said.

Less than a month before the 1980 Olympics in Moscow, Mukhina under-rotated the Thomas salto and landed on her chin. She was permanently paralyzed and died in 2006, at the age of 46, from complications of quadriplegia. After her injury, she told Ogoniok, fans wrote to her asking when she would compete again.

“The fans had been trained to believe in athletes’ heroism — athletes with fractures return to the soccer field and those with concussions return to the ice rink,” she said. “Why?” The history of women’s gymnastics is strewn with the bodies of athletes like

Simone Biles, of the United States, waits to perform on the vault during the artistic gymnastics women’s final at the 2020 Summer Olympics, Tuesday, July 27, 2021, in Tokyo.

Mukhina, who sustained life-altering or life-ending injuries after being pressured to attempt skills they knew they couldn’t do safely or to compete when they didn’t feel up to it. On Tuesday, withdrawing from the Olympic team final after losing her bearings in the middle of a vault and barely landing on her feet, Simone Biles effectively said that she refused to be one more.

Biles did not mention Mukhina. Nor did she mention Julissa Gomez, the 15-yearold American gymnast who was paralyzed shortly before the 1988 Olympics — and died three years later — as a result of a vault that she had never been able to perform re-

liably, but that her coaches had told her she had to do if she wanted to be competitive.

Biles did not have to mention Mukhina or Gomez. Their stories are infamous in the gymnastics world.

Gymnastics is inherently dangerous, and gymnasts can be seriously injured even when they feel mentally strong. Adriana Duffy, a former Puerto Rican national champion, was paralyzed while training on vault in 1989. Chinese gymnast Sang Lan sustained a similar injury on vault in 1998 when her coach tried to adjust the position of the springboard as she ran toward it. Melanie Coleman, a collegiate gymnast in Connecticut, died from a spinal cord injury in 2019 after her hands slipped off the uneven bars during practice.

Gymnasts accept that risk every day, but they also know what can increase the risk beyond a level they are comfortable with. And yet, until recently, it had been extremely rare for any high-level gymnast to refuse to compete under those circumstances.

After Biles withdrew, some critics compared her unfavorably to Kerri Strug, who — the popular narrative goes — secured the team gold medal for the United States at the 1996 Olympics by vaulting on an injured ankle. The suggestion was that Biles ought to have done the same for the team.

But Strug performed that vault under

pressure from her coach, it injured her ankle further, and the U.S. would have won without it. In an interview with The Los Angeles Times shortly afterward, she said that if she had known her vault wasn’t necessary, she wouldn’t have done it.

“Everybody was yelling at me, ‘Come on, you can do it!’” she said. “But I’m out there saying to myself: ‘My leg, my leg. You don’t understand. Something’s really wrong here.’”

Strug, who never competed again, tweeted a message of support for Biles on Tuesday.

One of her teammates on the 1996 Olympic squad, Dominique Moceanu — who has been outspoken about the training practices used by the former national team coordinators Bela and Marta Karolyi — tweeted a video clip from her own routine in the balance beam final in those Games.

Moceanu’s foot slipped as she landed one flip and took off into another, and she crashed headfirst onto the beam. She clung to it, pulled herself up and continued her routine, then competed in the floor exercise final almost immediately afterward with no spinal examination. It did not occur to her to do otherwise.

Biles’ decision, Moceanu tweeted, “demonstrates that we have a say in our own health — ‘a say’ I NEVER felt I had as an Olympian.”

Simone Biles says supportive reaction to her withdrawal uplifting

By OSKAR GARCÍA

S

imone Biles, the American superstar whose run at the Tokyo Games came to an abrupt halt when she pulled herself from the women’s gymnastics team final, says the reaction to her decision has helped her realize that there’s more to life than competing and winning medals.

“The outpouring love & support I’ve received has made me realize I’m more than my accomplishments and gymnastics which I never truly believed before,” Biles tweeted Thursday, several hours before the individual all-around gymnastics final.

USA Gymnastics said Wednesday

that Biles would not participate in the all-around, which tests athletes in four disciplines to determine the most wellrounded gymnast. Biles said she was not in the right place mentally to compete.

She skipped her turns in the uneven bars, balance beam and floor exercise during the team final after stumbling on the landing of her vault, and she said she had lost her sense of direction in the air as she was twisting and flipping.

Had she continued, she said, she would have risked injury or hurt her team’s chances to win. “It just sucks when you are fighting with your own head,” said Biles, who won four golds at the Rio Olympics in 2016 and is widely consid-

ered the best gymnast of all time.

The United States won the silver during the team final Tuesday night, with Biles’ teammates subbing in for her on the uneven bars, balance beam and floor exercise. Russia won the gold, more than 3 points ahead of the Americans, and Britain won the bronze.

Biles also qualified for four event finals next week, but it is not clear whether she will compete in them. Her departure from the all-around final opened up a spot for Jade Carey, an American who specializes in the floor exercise and vault. If Biles does not compete in the various event finals, spots would open up for those who were on the cusp of qualifying.

Simone Biles after pulling out of the women’s gymnastics team final on Tuesday.

The San Juan Daily Star

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Busier times may be on the cards, as fiery Mars moves into Virgo for a six week stay. If you’ve been enjoying life and indulging your hobbies, sports and interests, this can all begin to change. And while you might still be inclined to go easy, the coming weeks could see a sharp turnaround and a decision to get organized and to start planning for success. By committing, you’ll do it Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

If you’ve taken time out to recharge and enjoy some self-care, you may be eager to get back into action now that your power packs are peaking again. If you like competitive sport, then the coming weeks can see you doing more of it. Equally, if you prefer walking or cycling as a way to enhance overall wellbeing, you could find yourself loving the fresh air and the chance to keep fit.

The focus shifts to the holistic sign of Virgo, as fiery Mars enters your home zone for six weeks. You could experience a renewed determination to beautify your place. If the clutter has started to take over, then the coming weeks can see you making positive strides.

Streamlining your cleaning routines and other small details may make life so much easier and peaceful, Gemini.

Cancer

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(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

While your social life still sparkles, you are now at the beginning of a phase when it helps to step back from life and take stock. Over the coming six weeks, this is a chance to finish longstanding projects, tie up loose ends and find closure on issues that have wasted time and resources. A stirring influence can bring vivid dreams and enhance your intuition too, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

If you’ve been carving out your career path or pursuing key goals with a vengeance, then life may now get easier, with more opportunity to socialize and relax in good company. As warrior Mars powers into your friendship zone, your focus can turn to expanding your circle of connections for business and pleasure. And you’ll be more proactive about going after your dreams, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Enjoyed exploring, learning and travelling? If so, the tide is changing, as a bold influence turns up the heat on career and goals. Now is the time to consider priorities and to get more organized. Over coming weeks, you may begin to think more about what it takes to accomplish something important to you, Archer. What small and big steps are necessary to bring a bold plan to life?

If you’ve been overwhelmed by the amount of paperwork you need to do, matters can take a turn in the right direction, as a lively influence inspires you to get things sorted. If there are documents to be signed, junk to throw away and appointments to be made, this is very much the time to do so. And if you’re keen to upgrade your knowledge, studying may be a pleasure now.

Lighter and brighter energies can infuse your being, as the focus on a more intense zone eases a little.

Been busy resolving key issues? If you’ve made progress over past weeks, then you may be ready for something fresh and different. The urge to get out of your usual environment could be stronger than usual, so it would be no surprise if you decided to do more travelling, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

The Sun and convivial Mercury in your sign, can see you in the mood to enjoy life, spend time with friends and to indulge. And yet be prepared for reality to intrude, especially if there are bills to pay and finances that need sorting. If so, the coming weeks may see you eager to enhance your income with some clever hacks. Small but persistent actions could make a positive difference.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

It may seem as though you have more traction, as dynamic Mars enters your sign. If you’ve felt all at sea, this can soon change as your sense of self crystallizes. And you’ll likely feel more purposeful too.

As the pace picks up, you could be eager to pluck those key projects from the backburner and make a start. Had difficulty facing an issue? You’ll have more courage now.

(Jan 21-Feb 19)

The Sun and Mercury in your sector of relating, can see key bonds gaining in strength the more you’re willing to co-operate or compromise. But the bigger focus from today is the movement of feisty Mars into your sector of finances, business and soul bonds. If anything needs clearing up in these areas, the coming weeks could see you proactively seeking solutions and inviting change.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Relationships get a boost that will last for some weeks, as determined Mars moves into picture-perfect Virgo. This may bring an opportunity to clear the air on key issues, pair up with others in a team or to collaborate on ideas and projects. Is there romantic potential? There is, and you could be quite competitive if it seems someone else might swoop in and claim your prize.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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The San Juan Daily Star