How Dare You, Sir?
FB: Juan Dalmau Ramírez
2 GOOD MORNING
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Today’s Weather
World renowned expert on AI to visit PR
By The STAR STAFF
Dr. Tomas Chamorro-Premuzic, Chief Innovation Officer of the multinational ManpowerGroup and a global authority on Human Resources and Artificial Intelligence, will visit Puerto Rico to participate as a keynote speaker in two events to be held on August 7 and 8.
ManpowerGroup Puerto Rico General Manager Melissa Rivera Roena said that Chamorro-Premuzic will give a keynote address on Wednesday, August 7 at the Society for Human Resources Management (SHRM-PR) convention.
The following day, Thursday, August 8, he will be the keynote speaker at the second edition of Men Who Lead event, an initiative that offers resources, training and a networking and interaction platform for men in leadership positions or those who aspire to lead. The program addresses crucial topics such as gender equality in the workplace, the importance of mentoring and developing soft skills essential for effective leadership.
“For ManpowerGroup Puerto Rico, Chamorro-Premuzic’s visit is extremely significant because we have been waiting for it and coordinating it for years for the benefit of Human Resources specialists, the business community and the general public,” Rivera Roena said.
With a PhD in psychology, he is considered one of the most prolific social scientists of his generation internationally, with more than 10 published books and more than 200 scientific articles in academic journals and other publications.
His most recent text is AI, Automation, and the Quest to Reclaim What Makes Us Unique. He is Professor of Business Psychology at University College London in England and Columbia University in New York. Previously,
By The STAR STAFF
The held academic positions at New York University and the London School of Economics, and lectured at Harvard Business School, Stanford Business School, London Business School, Johns Hopkins, IMD, and INSEAD, as well as being CEO of Hogan Assessment Systems.
In addition, he is a frequent contributor to Forbes, Harvard Business Review, The Guardian, and Fast Company and has made more than 100 media appearances and shared his insights on CNN and the BBC. His work has received awards from the American Psychological Association and the Society for Industrial-Organizational Psychology, of which he is a Distinguished Fellow.
In addition to the relationship between humans and artificial intelligence, he is recognized as an international authority on talent management and leadership development.
Keynote address at SHRM-PR:
Rivera Ronea said that “The Human-AI Age” will be the topic of the keynote address that Chamorro-Premuzic will give at the annual convention of the Society for Human Resource Management (SHRM-PR) on Wednesday, August 7 at 10:15 AM at the Coca Cola Music Hall, in the T-Mobile District, in Miramar. Those interested in participating in the conference can register on the website: www.shrmpr.org.
Dr. Tomas Chamorro-Premuzic is considered one of the most prolific social scientists of his generation internationally.
he Secretary of the Department of Justice, Domingo Emanuelli Hernández, reported that the Bayamón Prosecutor’s Office filed charges against Alfredo Jesús López Sánchez and Yeliel Rosario Rodríguez, accused of stealing the belongings of an elderly woman and dragging her along the pavement in front of the entrance to a supermarket on July 16 in the municipality of Bayamón.
For these events, prosecutor Yarrelly Sánchez Courtney filed two charges against each defendant, including elder abuse and aggravated robbery, under articles 127 (A) and
Keynote Speaker at Men Who Lead: ‘Unveiling Men’s Leadership Edge: Competence, Hidden Traits, and Overcoming Blind Spots’ is the title of the conference that will be offered, in Spanish, during the second edition of Men Who Lead, coordinated by businesswoman Francés Ríos. This event will be on Thursday, August 8 at 8:00 AM at the Los Chavales restaurant, in Hato Rey. To participate, you can access the portal: www. MenWhoLead.com.
190 of the Puerto Rico Penal Code.
According to an investigation by Agent Jessica Rosa Álamo, assigned to the Property, Robbery, Assault, Fraud and Missing Persons Division of the Police Bureau, after the victim got out of her vehicle and walked to the supermarket, one of the defendants got out of a vehicle and snatched the victim’s purse. As a result of this, the elderly woman fell to the ground and suffered physical injuries.
Judge Milagros Muñiz Mas, of the Bayamón Court of First Instance, found cause for all charges brought by the Prosecutor’s Office and set a total bail of $120,000 for each defendant.
The preliminary hearing was scheduled for August 13.
Wednesday, July 31, 2024 3
Governor announces highway initiatives
By The STAR STAFF
Gov. Pedro R. Pierluisi and the director of the Highways and Transportation Authority (ACT), Edwin González Montalvo, announced Tuesday various agency initiatives, including the expansion of the Insurance Program, the delivery of a vehicle fleet for the construction and maintenance of highways, the signing of an Agreement with the federal government and the publication of an interactive map that contains the status of the works carried out throughout the Island.
“Our roads and road transportation in-
frastructure play a vital role in the daily lives of our Puerto Rican sisters and brothers. During this four-year period, we have carried out an impressive range of projects to revitalize, repair, and maintain our road infrastructure, which has allowed us to improve the safety of public roads and provide a better quality of life to their users,” said Pierluisi.
The first governor added that “an important initiative of the Department of Transportation and Public Works and the ACT on our roads is the Insurance Program, which we have been expanding over the past three years, and which offers assistance service on
repair, and maintain local road infrastructure.
the roads to guarantee the safety of drivers and first responders in handling traffic incidents and emergencies. Today I announce that we will once again be expanding the Insurance Program in the PR-2 service from Ponce to Mayagüez.”
Apart from expanding the program’s reach to Mayagüez, the service hours will also be extended from 9:00 p.m. to 5:00 a.m. Monday through Friday and from 8:00 p.m. to 8:00 a.m. on weekends on all sections of the aforementioned roads, except PR-30.
Right now, it is active for free on Luis Muñoz Marín, PR-1, John F. Kennedy, PR-2, Las Américas, PR-18, Román Baldorioty de Castro, PR-26 expresses, and on the Cruz Ortiz express Stela, PR-30.
For his part, the executive director of the ACT pointed out that “every day, we work to provide better service to drivers and guarantee their road safety. In addition, we look for ways to innovate and develop programs that efficiently serve all citizens who travel our roads.”
Through the Insurance Program, more than 34,000 incidents, including vehicle crashes, vehicles with mechanical defects, and debris collections, were attended to on the roads last year.
The secretary of the DTOP, Eileen Vélez Vega, added that “since I began directing the DTOP, I focused on identifying and addressing the needs and improving the resources that various core areas of the department had. This free service is a proactive effort to assist drivers in emergencies. Now, people traveling along the PR-2 highway from Ponce to Mayagüez will be able to feel safer. This is part of our
commitment and responsibility to citizens.”
On the other hand, after investing more than $1 million of ACT’s own funds, the governor and the executive director delivered a fleet of vehicles that includes 12 Dodge Ram brand pick-up trucks, two flatbed trucks, four 18-ton trucks to load asphalt and haul equipment, and two vehicles with directional arrows and lighting.
The executive director of the ACT noted that “rebuilding roads and ensuring road safety is a priority for our government. This is why we are delivering these vehicles today. They will be assigned to personnel dedicated to maintaining and constructing roads and highways throughout the island. This equipment strengthens the Highway Authority’s fleet and is of vital importance to continue carrying out the work that is carried out on our roads for the benefit of our drivers.”
Thirdly, Pierluisi participated in the signing of a new Delegation and Oversight Agreement between the ACT and the Federal Highway Administration (FHWA), which allows the state agency greater authority to carry out the responsibilities for highway improvement projects that were previously managed by the Federal Administration.
“This Agreement updates a memorandum of understanding that was signed in 2016, under which strict federal monitoring was still maintained. With the new Agreement, greater actions are delegated to the ACT, establishing the roles and responsibilities that the Highway Authority and the federal government will now have,” added the first executive.
Finally, the ACT said it has an interactive map available on its website that includes updated information on the highway projects carried out by the agency throughout the Island.
NPP demands apology from Juan Dalmau for Venezuela comparison
By JOHN McPHAUL
jpmchaul@gmail.com
The New Progressive Party candidates for the Senate for the District of Arecibo, Brenda Pérez Soto and Gaby González López , asked today for a public apology from the executive director of the Puerto Rican Independence Party (PIP) and candidate for governor for the Independence Alliance (AI), Juan Dalmau Ramirez, for the what they called regrettable and unfortunate statements in which he claims that the electoral system in Venezuela is similar to that of Puerto Rico, creating a stir in all sectors and electoral officials on the Island.
González López said: “Together with my running mate, Brenda Pérez Soto, we demand that the AI candidate for governor offer a public apology to the thousands and thousands of electoral officials, coordinators and commissioners who do excellent work in the State Elections Commission, guaranteeing faithful compliance with our Electoral Code, which offers all political parties participation, transparency and clarity. This Code guarantees full and faithful compliance with the rules of the democracy we enjoy in Puerto Rico, where the voting intention of each of our voters is guaranteed; opening the doors for emerging parties to have representation in the Legislature today.”
Perez Soto added: “I am a product of an effective electoral system in Puerto Rico. In the last primary, everyone knows that there were some confusing situations that were immediately identified and amended, because the regulations of our commission are clear. That is why, thanks to the good work of our officials, I will be participating in the next electoral event to be part of the Senate of Puerto Rico for the District of Arecibo.” In turn, Perez Soto recalled that last four years, when the Senate worked on the new Electoral Code, Dalmau Ramirez was asked to be in charge of said Legislative Commission, but he rejected it. “Which in turn makes him a hypocrite.”
Gaby González, who says she has been an expert on these electoral processes for many years, regretted Juan Dalmau’s statements: “We know that it could have been a smokescreen to distract attention from what is really happening with the president of Venezuela, Nicolás Maduro, who in the past, both he and the people of his party, idolized him as a national hero and now they are trying to separate themselves, continuing their pattern of deceit and meanness towards our people. For the Alliance, their goal is to come to power to do exactly the same thing that Maduro does in Venezuela, plunge us into extreme poverty and take away the rights and freedoms that our democracy guarantees.”
Gov. Pedro R. Pierluisi and the director of the Highways and Transportation Authority, Edwin González Montalvo, announced various agency projects to revitalize,
Roosevelt Roads entity launches tender for water rehabilitation project
By The STAR STAFF
The Roosevelt Roads Local Redevel-
opment Authority (LRA) announced a tender for rehabilitating the drinking water system on the land of the former Roosevelt Roads Naval Base.
The tender is led by the General Services Administration (ASG), which has a grant from the U.S. Department of Agriculture, Rural Development (USDA), according to Joel A. Pizá Batiz, executive director of the LRA.
“The rehabilitation of critical infrastructure, drinking water system, sanitary water system, electrical transmission and distribution system, diversification of electrical generation sources, among others, is essential for the LRA, to promote economic
The Roosevelt Roads Local Redevelopment Authority (LRA) announced a tender for rehabilitating the drinking water system on the land of the former Roosevelt Roads Naval Base.
development and generation of jobs to the region, being a vital service for the community in Roosevelt Roads. Various residential, tourist, and commercial development projects are underway in the area. Therefore, projects to modernize infrastructure are essential to promote sustainable economic development on the land of the former naval base,” said Pizá Batiz.
The project consists of the modernization of a raw water treatment plant from the Blanco River in Naguabo, which can process 2 million gallons per day. Planned improvements include replacement of valves and other mechanical systems at the filtration plant, as well as structural repairs to the raw water reservoir, which has a capacity of 43.6 million gallons. Additionally, the project includes architectural, electrical and structural improvements to the administration building. To guarantee greater resilience and continuity of service, an emergency electrical generator will be installed. The modernization of this plant will benefit more than 20,000 residents
Governor signs several measures into law
By The STAR STAFF
Gov. Pedro Pierluisi Urrutia signed several important legislative measures late Monday, including Senate Joint Resolution 503, which aims to allocate $20 million to semi-public, public and private entities and institutions that promote the development of social welfare, health, education or cultural programs. These funds, from the budget for fiscal year 2024-2025, include $1.8 million reassigned to the Joint Special Commission
on Legislative Funds for Community Impact.
Beneficiaries must comply with the requirements established in Law 20-2015 and authorize the matching of the allocated funds. Additionally, Pierluisi signed House Bill 1053, which amends Puerto Rico’s Municipal Code and the General Law on Forced Expropriation, authorizing municipalities to carry out forced expropriations of real estate declared public nuisances through a summary procedure. This exempts municipalities from depositing fair compensation until the owners
appear in court. The law also allows municipalities to carry out a enforcement procedure similar to that of the Municipal Revenue Collection Center (CRIM), promoting community restoration and strengthening security.
Pierluisi also signed into law House Bill 182, which amends Act No. 107 to eliminate the three-lot limitation on the segregation of Family-Type Properties when they are for construction and exclusive use as housing for the children of the owners.
He also signed House Bill 1441, which
daily, ensuring compliance with state and federal regulations, and significantly improving the quality of life of the community.
ASG Administrator Karla Mercado Rivera indicated that, “the ASG continues to lead competitive processes that allow the development of permanent works and improvements such as the rehabilitation of the drinking water system in Roosevelt Roads. The specialized work carried out by our agency ensures that these projects are executed in an agile, transparent, and compliant manner.”
Interested proponents must participate in a mandatory pre-auction meeting for the project on Thursday, August 1, 2024, at 10:30 am, through www.asg.pr.gov in the part of “Acquisitions” in the “Auctions” section | Tenders.” Failure to participate in said meeting will result in disqualification from submitting a proposal. In addition, an on site visit will be held on Friday, August 2, 2024, at 10:30am in building 2042 on Roosevelt Roads in Ceiba, which will also be mandatory for all interested bidders.
declares the Balboa Theater in Mayagüez a Historic Monument, including it in the Planning Board’s Inventory of Historic Sites and Zones of Puerto Rico and ordering its preservation by the Puerto Rico State Office of Historic Preservation.
In addition, with the signing of Senate Joint Resolution 147, the Committee for the Evaluation and Disposition of Real Estate is ordered to evaluate the transfer of the former José Julián Acosta Elementary School, located in the Los Méndez community, to the municipality of Isabela.
Finally, Pierluisi signed House Bill 1802, designating October 10 as the National Day for the Visibility, Awareness and Awareness of Homeless People in Puerto Rico.
Pierluisi says he is no longer NPP president, refrain from commenting on early voting
Arguing that he is no longer the New Progressive Party president, Governor Pedro Pierluisi said on Tuesday that he will not issue an opinion on the NPP’s decision on mail ballots for early voting.
New Progressive Party (NPP) electoral commissioner Aníbal Vega Borges has proposed that electoral ballots be sent by regular mail instead of certified mail, as in the primaries.
“Well, in general terms, I favor early voting,
voting by mail, and any measure that facilitates it; in general terms, I view it favorably. That decision is in the hands of the electoral commissioner, and it is not my place to comment on that. I am no longer the president of the New Progressive Party,” he said.
Current electoral commissioner, Aníbal Vega Borges and NPP President Jennifer Gonzalez speak for the NPP.
“In other words, it is they, she and the
commissioner who must establish the position. So I’m not going to give an opinion beyond that,” the governor said to questions from the press.
Pierluisi reiterated his decision not to participate in NPP campaign activities, such as the September convention.
“I do not plan to attend the convention. As I have said, I am focused on my job as governor in the best way I can support the party and the party’s candidates. I am not campaigning, I am
not aspiring to any elective position. This convention aims to promote the election of all my party’s candidates. So, I feel that at this given moment, it is not my place to participate in that type of activity. I am not going to be attending party activities. That has been my decision. I am totally focused on governance. The best way I can assist my party and the party’s candidates is by governing Puerto Rico well until January 1,” he said.
The San Juan Daily Star
The San Juan Daily Star Wednesday, July 31, 2024 5
Trump agrees to be interviewed by FBI in its investigation into shooter
By GLENN THRUSH
Former President Donald Trump has agreed to be interviewed by the FBI as part of its investigation into the motives of the 20-year-old man who tried to assassinate him during a campaign rally in Pennsylvania on July 13, bureau officials and Trump said Monday.
“We want to get his perspective on what he observed, like any other witness,” Kevin Rojek, the head of the bureau’s Pittsburgh field office, said on a call with reporters. “It is a standard victim interview, like we would do.”
Trump said on Fox News that the interview would take place Thursday.
The former president’s supporters had sharply criticized FBI Director Christopher Wray for telling a House committee last week that investigators had not definitively determined the cause of the minor injury to the former president’s ear. By week’s end, the FBI offered its most definitive explanation yet, saying that a bullet or a fragment of one had struck him, a statement that the agency reiterated Monday.
The FBI also provided the most comprehensive — if naggingly incomplete — portrait to date of the shooter, Thomas Crooks, portraying him as a friendless loner who carefully concealed from his parents more than two dozen online purchases of weaponry and explosives by using aliases. His motives, officials said, remain unknown despite interviews with hundreds of people, an analysis of his electronic devices and memory cards, and the cooperation of his parents.
Crooks, whom investigators described as “highly intelligent,” seemed less interested in partisan politics than political violence.
He recently gathered information on other assassination attempts, including the shooting of Robert Fico, the prime minister of Slovakia, in May. He also entered the words “how far away was Oswald from Kennedy” into a search engine.
Crooks also made searches related to “power plants, mass shooting events, information on improvised explosive devices.”
His interest in firearms intensified in late 2023, investigators determined. Around that time, his father, who more than a decade ago bought the AR-15-type rifle used in the attack, transferred ownership of the weapon to him, officials said.
Crooks, who worked in the kitchen of an assisted care facility near the modest house he shared with his parents, used numerous encrypted email services to cloak his identity while making purchases. He used 83 separate sites, social media apps and platforms, including several gaming platforms.
His parents told the FBI that they were not alarmed when hazardous materials and gun components were shipped to the house because their son had a long-standing interest in science.Even if he was connected online, he was curiously detached. Crooks’ interpersonal interactions appear to have
been limited to his immediate family and a handful of friends with whom he lost contact after graduating high school. Investigators have yet to find any evidence that he engaged in any meaningful contact with fellow gamers, in contrast with many other assassins and mass shooters.
The FBI also reiterated the known timeline of the attack, some of which Wray disclosed in his testimony last week.
Crooks registered to attend the Trump rally on July 6 — three days after the former president’s visit was made public and a day before Crooks traveled to the site to first survey its layout.
He headed to the site around 11 a.m. on the day of the shooting, spent about an hour there and returned home. At about 1:30 p.m., he retrieved his gun and told his parents he was headed to the shooting range. He arrived in Butler, Pennsylvania, around 3:45 p.m. and flew a drone for 11 minutes outside the event’s perimeter, Rojek said.
Investigators found no memory card in the drone and have been unable to determine what Crooks filmed.
FBI officials said he was spotted on at least one occasion walking outside the security cordon carrying a backpack at 5:56 p.m.
Then, at 6:08 p.m. — just after Trump took the stage — a police dashcam recorded Crooks moving to the roof.
“He made it onto the roof and then traversed across multiple rooftops to get to his ultimate shooting position,” Rojek said.
About 25 to 30 seconds later, Crooks fired eight rounds, hitting Trump’s ear, killing a rally attendee and injuring two other people.
FBI officials said they were taking the unusual step of providing investigative details, even though their efforts were continuing, to combat conspiracy theories and misinformation.
They also said their investigation was not geared toward identifying or analyzing security failures by the Secret Service and local law enforcement that allowed Crooks to get within a few hundred yards of Trump to discharge a deadly volley with a clear line of sight.
The investigation, they said, has been entirely focused on determining whether Crooks was motivated by political animus — they have found no evidence to suggest that so far — and to determine whether he was part of a larger conspiracy. The FBI has not ruled out that possibility but has found that Crooks had few contacts outside his immediate family and did not even seem to interact much with co-workers or with other players on gaming platforms.
“We do still believe that he was a loner,” Rojek said.
Former President Donald Trump reaches to touch his ear as he speaks at a campaign rally in Butler, Pa., on Saturday, July, 13, 2024. Trump has agreed to be interviewed by the FBI as part of its investigation into the motives of the 20-year-old gunman, bureau officials said on July 29. (Doug Mills/The New York Times)
Judge lets NRA keep its independence but pushes for reforms
By DANNY HAKIM AND KATE CHRISTOBEK
ANew York judge decided against imposing an outside monitor on the National Rifle Association on Monday, a win for the embattled gun group and the beginning of the end of a 4-year-old case brought by state regulators.
But Justice Joel M. Cohen of Manhattan Supreme Court said he wanted further assurances that the NRA would reform its governance practices. He directed the organization and the office of New York Attorney General Letitia James, which brought the case, to negotiate the details of a series of reform measures that he largely laid out.
The measures are aimed at breaking up the cronyism that has kept a small group of allies of Wayne LaPierre, the former CEO, largely in control.
The judge told the two sides to discuss how to make it easier for candidates to get onto the group’s 76-member governing board and to explore shrinking the board to a more manageable size. He also wants to purge the association’s audit committee of long-standing members and make official a number of other administrative changes that the NRA had previously suggested but not implemented.
Cohen barred LaPierre from serving as an officer or director of the NRA for the next decade, saying he was seeking a “clear break from past practices.”
A 10-year gap would give the organization time to “chart a course well distanced from the one created by this litigation,” Cohen said. Justice Joel M.
He did not impose restrictions on another defendant, John Frazer, who was recently removed as general counsel but still serves as corporate secretary, stating that Frazer was by and large performing his duties in good faith.
Thus far, the case has been a split decision. The NRA has held off the most severe regulatory outcomes. Even before the trial, it persuaded Cohen to reject James’ attempt to dissolve the group, which she referred to as a “terrorist organization” when she was running for office. And on Monday, the NRA beat back her effort to impose a courtappointed monitor who would have had broad authority over its finances and practices.
But the case has already upended the organization. LaPierre, who led the NRA for more than three decades, retired on the eve of the trial. In February, he was found liable for misspending $5.4 million in NRA funds after revelations that he had splurged on superyacht junkets, charter flights, vacations in the Bahamas and nearly $275,000 in suits from a Beverly Hills boutique. Wilson Phillips, a former finance chief, was found liable for $2 million.
The association’s revenue and membership have plummeted as many members, key donors and even a few board members turned against its leadership amid the revelations about how their money was being spent. The group’s role as a political powerhouse in the Republican Party has also been severely diminished, as other groups have arisen to challenge its dominance of the gun lobby.
The NRA was founded as a nonprofit in New York more
than 150 years ago, giving the state special authority over the group; James sued in 2020 amid headlines about lavish spending by LaPierre and other top executives.
“At this point in time, we’re relieved that we’re where we are in the process,” Doug Hamlin, who was elected the NRA’s new CEO in May, said in a brief interview outside the courtroom, after the judge announced his decision.
“We are committed to transparency and good governance and being good stewards of our membership fees, and we’re going to prove it,” he added.
If the NRA and James’ office fail to agree on reform measures, the judge could still take further action in the case.
William A. Brewer III, the NRA’s lead outside counsel, said Monday’s developments “validate the NRA’s reform efforts and commitment to good governance — and recognize the First Amendment stakes of this case.”
James, in her own statement, said, “After years of corruption, the NRA and its senior leaders are finally being held accountable.” She added that the trial had “demonstrated that the NRA had a stunning lack of accountability and its leaders engaged in illegality and self-dealing.”
Both the NRA and LaPierre argued strenuously against imposing an outside monitor on an organization that has long distrusted the government. During his testimony, LaPierre said it would “be equivalent to putting a knife straight through the heart of the organization and twisting it.”
Sarah Rogers, a lawyer representing the NRA, said of the organization: “Like American democracy, it sometimes errs,” adding, “It’s committed to do more, and it can on its own.”
But the attorney general’s office repeatedly expressed concern that the NRA could not be trusted, given its recent history. Factionalism remains deeply rooted within the organization. In May, Bob Barr, a former Georgia congressman and a LaPierre ally, was elected president of the board, but many areas of disagreement surfaced during the trial between him and Hamlin, highlighting the challenges that remain.
Cohen took aim at the NRA’s old guard in his remarks, taking particular issue with statements made by Barr and his predecessor, Charles Cotton, who characterized the verdict in the first phase of the trial this year as a vindication of the NRA. The judge called their comments “simply false” and said they demonstrated a “stunning lack of accountability.”
Monica Connell, a lawyer in the attorney general’s office, echoed these concerns during her closing argument Monday.
“This entrenched leadership has controlled the NRA for over a decade,” she said, adding, “It should not give the court any faith that absent the spotlight, absent the scrutiny, that this reform will continue.”
Cohen raised such concerns himself.
“As soon as this case goes dark, the question is what stops us from going backwards?” he asked. But he said he thought “that the NRA is serious about turning a corner here” and urged the group to negotiate a reasonable agreement with the attorney general about “what it claims to desire, an NRA 2.0 that represents a clear break from the past.”
Wayne La Pierre, the head of the National Rifle Association, speaks during a hearing of the Senate Judiciary Committee, on Capitol Hill in Washington, Jan. 30, 2013. Justice Joel M. Cohen barred LaPierre from serving as an officer or director of the NRA for the next decade, saying he was seeking a “clear break from past practices. (Doug Mills/ The New York Times ).
Why paper checks refuse to die
By RON LIEBER
Target stopped accepting personal checks as a form of payment this month, which might inspire the following question: What took so long?
Check fraud has more than doubled in recent years, and it costs at least $1 for businesses to process each check they receive. Plenty of young adults have never even written one.
But if you haven’t used a check in years and consider it a badge of honor, that may say a lot about where you live and what you pay for. In many industries, checks continue to be a popular form of payment, and sometimes they are required.
According to consumer survey data from the Federal Reserve Bank of Atlanta, which tracks the percentage of payments that consumers make by check, the following industries receive the most check payments: Contractors, like electricians and plumbers, get 25% of their payments by check. Charitable and religious organizations are next at 22%. Landlords, government taxing authorities and professional-service firms also receive double-digit percentages of their payments by check.
It’s hard to avoid hassle — or fraud — when you’re required to pay with paper and ink. Here’s why checks persist and why some people don’t mind. (Martin Haake/The New York Times)
There are many pockets of commerce in which checks are required. Readers of The New York Times wrote in to complain about having to write checks for a number of things, like homeowners association dues and haircuts, along with dog shows and the occasional long-term care insurance policy.
Some people actually like it this way, though they cite many different reasons. Feelings play a role, as do fees. Fear does, too.
In short, it’s complicated, so we won’t be rid of checks anytime soon. Here are some of the main reasons.
Handshake (or a hug)
“Checks are really a fundamental cultural signifier of relationship-based commerce,” said Scott Anchin, the vice president of senior operational risk and payments policy for the Independent Community Bankers of America, which wants to reduce the number of check payments. “It’s almost like a handshake.”
Consider a collection plate at church. Sure, you could fill out a slip to pay by credit card. But there’s a ritual associated with writing a check in the moment. “I want to feel the act of giving,” said Anne Thomas, 65, who lives in State College, Pennsylvania, and works and volunteers in churches.
Then there are gifts. Sending money on a digital payment platform like Venmo feels like the opposite of an embrace, even if it includes emojis, and gift cards can be a pain to use. If you’re sending a card through the mail with a monetary gift, a check may feel like the best option.
Fear
For every person who has been a victim of check fraud, there is another who runs into crooks online.
Just one brush with a bad actor on Venmo or similar payment services like PayPal or Zelle — and any resulting struggle to get the money back — can be enough to push people back
to paper. And given the high volume of security breaches, plenty of people avoid storing their bank account information on some random website just to make it easier to pay fees a few times each year.
If you’re new to online payments, the fear of adding an errant zero or missing a payment because of a misplaced click might outweigh the hassle and fraud risk associated with checks.
Simplicity
This is where those pesky homeowners association dues come in. Imagine that your HOA is self-managed. Now imagine that you drew the short straw and are the treasurer this year.
You have a full-time job and family and friends that you like seeing. Then there are hobbies, and none of those hobbies include dorking out about electronic payment systems at the one local bank that is willing to host your HOA’s account without charging you fees, or researching other options.
There are just 10 homeowners in your hypothetical HOA, after all. And so it is more simple if people pay by check.
The 3% standoff
Rebecca Symmes, 71, just moved to Delaplane, Virginia, with her eye on retirement and fixing up her land. For this, she needed mowers, tractors, wood chippers and other gear.
Local vendors were fine with her using a credit card, which would have given her airline miles, but they wanted to charge a fee. “The fees ended up amounting to almost as much as an airline ticket,” she said. Instead, she wrote checks, because they cost nothing.
“What many credit card and debit card users don’t realize is that the vendor is paying for their travel rewards points and cash back through the fees charged by the processing companies,” said Laura Bair, 61, a hairdresser in Santa Fe, New Mexico.
After a particularly bad run-in with one of the processors,
Bair went cold turkey on plastic. Now she takes only cash or checks.
The $1.50 nudge
In Queen Anne’s County in Maryland, the service charge for processing a credit card payment is a 2.95% flat fee. If you want to use what the county calls E-checks to pay directly from your bank account, it costs $1.50.
But paying by a traditional check is free, minus the postage stamp and whatever value you assign to the time required to find your checkbook and an envelope.
What gives with the surcharge for helping billers avoid paper checks or credit card fees? Michael A. McCreary, the director and operations manager for Atlanta at Pure Property Management, blames financial service providers for increasing the fees they charge firms like his. But he also understands why they charge those fees, and his residents pay $2.95 to make electronic payments directly from their bank accounts.
“While a great deal can be governed through software, there have to be human beings involved, so that’s an expense on both ends,” he said.
Leverage (and who has it)
If you’ve got money to give, you call the shots, so charities and religious congregations don’t want to tell you how to give, if they can help it.
“We’re never going to shut people down like they are doing at Target,” said Rick Cohen, the chief communications and chief operating officer at the National Council of Nonprofits. “The cost of processing and depositing the check is lower than the cost of not getting the donation at all.”
Contractors may be set in their ways. If you’ve been laying electrical wire as a solo practitioner for 30 years, and checks work fine, why would you need to fuss with Venmo? And when plumbers show up to fix your clogged toilet in your one-andonly-bathroom apartment, they call the shots, not you.
Then, consider gardeners like the one Paul Buckley employs.
Buckley, 58, lives on 5 unruly acres in Bucks County, Pennsylvania, and a gardener helps tame the land a few hours each week. She does not know of Venmo or Zelle, nor does she want to, Buckley said via email.
She used to only accept cash, which meant a drive to the bank for anyone wanting to pay her. So when she “finally said ‘OK, I’ll accept checks,’ it was like, ‘Hallelujah!’”
The San Juan Daily Star
Stocks
Drop in magnificent seven could drag down U.S. stocks, top fund manager says
U.S. stocks could drop by between 10% and 13% this year, dragged down by a selloff in seven mega-cap stocks that previously pushed broader markets to record highs, a senior executive at Morgan Stanley Investment Management (MSIM) told Reuters. “The market valuations on a standalone basis look extended, and therefore an annual drawdown or correction of 10% to 13% is very possible,” Jitania Kandhari, deputy chief investment officer of MSIM’s solutions and multi-asset group, said in an interview.
The seven mega-cap stocks, also referred to as the Magnificent Seven, are Microsoft, Apple, Alphabet, Amazon, Nvidia, Meta Platforms and Tesla.
“We will begin to see the convergence between the rest of the market and mega 7, and that will continue,” said Kandhari. MSIM manages $1.5 trillion in assets.
Still, large technology companies are generating cash and have stronger businesses than those which typically led other bouts of market weakness, she said.
The predicted declines will probably be more orderly than the dramatic losses in the early 2000s, when the dotcom bubble burst for tech companies that had bloated valuations.
“I don’t expect a 1999-2000 kind of tech correction in the NASDAQ this time,” she said.
MSIM is underweight technology stocks.
U.S. stocks are more expensive relative to their global peers, Kandhari added. The S&P 500 index is trading at a multiple of about 21 times forward earnings.
“If we have earnings growth that surfaces, then that number can go up,” Kandhari said. “But given current traction, 16.5 to 17 times is a good number on the S&P.”
The technology-fuelled Nasdaq Composite is trading at 28 times forward earnings, exceeding the MSCI All Country World Price Index, which trades at 18 times.
The S&P 500 index closed at 5,463.54 points on Monday, down 3.6% from a record close at 5,667.20 on July 16.
Industrial stocks are currently attractive, Kandhari said. Shares of companies producing consumer staples and discretionary goods are also appealing, given Americans’ resilient spending.
“The interest rate sensitivity of the economy has come down,” Kandhari said. “Corporates have borrowed long term therefore higher rates have not affected them as much as people had anticipated.”
MSIM is also buying more financial stocks, which are benefiting from a steeper yield curve in U.S. Treasuries, Kandhari said. Short-term yields have declined faster than long-term yields in recent weeks.
Still, the curve is currently inverted, with short-term yields higher than long-term debt. A return to an upward-sloping yield curve would reduce funding costs for banks and encourage more lending.
The S&P 500 and Nasdaq stumbled on Tuesday, weighed down by weak chip and megacap shares ahead of earnings from heavyweight tech companies this week, but the Dow managed modest gains.
Microsoft , seen by many as leading the artificial intelligence race, fell nearly 2% ahead of its quarterly results due after the closing bell.
Chipmaker Nvidia, expected to be a prime beneficiary of the AI growth potential and the year’s second best S&P 500 performer, tumbled more than 6%, weighing on other chip stocks and dragging the Philadelphia semiconductor index down more than 3%.
Other megacap names such as Apple , Amazon.com and Meta Platforms , all due to report earnings this week, also fell on growing concerns that the stocks might be overvalued.
“A lot of people are looking at artificial intelligence now and saying this is all great but I how do I make money on it,” said Stephen Massocca, senior vice president at Wedbush Securities in San Francisco.
“Financially the companies are probably doing quite well, but the question is what are you paying for this? These are not cheap stocks and so you need to go into these things with your eyes open.”
The Dow Jones Industrial Average rose 148.19 points, or 0.37%, to 40,687.35, the S&P 500 lost 29.82 points, or 0.55%, at 5,433.72 and the Nasdaq Composite fell 209.99 points, or 1.21%, to 17,160.21.
Israel strikes Beirut suburb, targeting Hezbollah commander
By RONEN BERGMAN, ADAM RASGON AND EUAN WARD
Israel carried out a strike in Beirut on Tuesday night, retaliating for an assault that killed 12 children and teenagers in the Israeli-controlled Golan Heights over the weekend. The Israeli military said it had targeted a commander whom it blamed for the attack, fueling Western concerns that Israel’s long-running conflict with the powerful Lebanese militia Hezbollah could escalate further.
The Israeli strike was the second time during the war that the Israeli military has targeted Lebanon’s capital, after the killing of a senior Hamas leader there in January.
The explosion in Beirut came after Israeli Prime Minister Benjamin Netanyahu said that there would be a “severe” response for the Golan Heights attack, which hit a field where young people were playing soccer. Israel blamed Hezbollah, and the group denied responsibility for the assault, which landed in the Druse Arab village of Majdal Shams. Western officials had urged Israel to exercise restraint in its response.
In a statement, Israel’s military said its strike in Beirut on Tuesday had targeted a commander that officials believed was responsible for the rocket attack Saturday.
Two Israeli security officials, speaking on the condition of anonymity to discuss sensitive details of the operation, said the target of the strike was Fuad Shukr, a senior Hezbollah official and close adviser to Hassan Nasrallah, the group’s secretary-general. More than 90 minutes after the strike in Beirut, three Israeli officials said it was still not clear Shukr had sur-
vived.
At least one person was killed in the strike and another 35 people were wounded, said Lebanon’s health minister, Dr. Firass Abiad. All of the casualties were civilians, and at least three of those injured were in critical condition, Abiad said in a call with The New York Times.
Here’s what else to know:
— Hezbollah has been firing rockets and launching drones into Israel for months in solidarity with Hamas, leading to frequent Israeli military responses, and the cross-border volleys have forced tens of thousands of people from their homes. The hostilities have displaced about 60,000 Israelis and 100,000 Lebanese in the region.
— Both Israel and Hezbollah have for months argued that they are exercising restraint and that they do not seek a full-fledged war, preferring a diplomatic solution. Many Western nations, including United States, have repeatedly called again for the parties to avoid escalation. Hezbollah has said it will only stop its attacks if there is a cease-fire between Israel and Hamas in the Gaza Strip.
“We do not believe that an all-out war is inevitable,” the White House press secretary, Karine Jean-Pierre, told reporters Tuesday. “We believe that it can still
be avoided.”
— Netanyahu visited the soccer field in Madjal Shams on Monday and said of the victims, “These children are our children, the children of all of us. Israel will not and cannot let this pass and carry on as usual. Our response is coming, and it will be severe.” Local residents heckled Netanyahu, telling him they had no security and chanting “Murderer! Murderer!” at him, videos posted on social media showed.
— Israeli analysts said Hezbollah was most likely aiming at a nearby army base on Mount Hermon and did not intentionally target the village. But the group’s use of inaccurate rockets in an area dotted with civilian communities could lead to the kind of unintended consequence that risk sparking an all-out war, they said.
— Since the strike on Majdal Shams on Saturday, there have been continued exchanges across the border, but they have seemed to fall within the bounds of the routine tit-for-tat of the past few months. On Tuesday, dozens of projectiles were fired from Lebanon toward northern Israel, killing one Israeli civilian in the border community of Kibbutz HaGoshrim, the Israeli military said. Hezbollah took responsibility for firing rockets and drones at Israel, including at a town near HaGoshrim. The Israeli military said it targeted the sources of fire on Israel.
A southern suburb of Beirut, Lebanon’s capital, Tuesday night.
Israel carried out a strike in the suburbs of Beirut, on Tuesday night, saying that it had targeted Fuad Shukr, a senior Hezbollah official, whom it blamed for an assault that killed 12 children.
A southern suburb of Beirut, Lebanon’s capital, Tuesday night.
Landslides in southern India kill more than 100 People
By SAMEER YASIR AND ANUPREETA DAS
At least 108 people were killed and dozens more injured in the southern Indian state of Kerala after days of heavy rainfall set off multiple landslides in an area known for a rugged, natural beauty that is a big draw for tourists.
The landslides in the district of Wayanad uprooted trees, knocked down communication lines, submerged roads and washed away a bridge. Rescue operations were hindered by the region’s hilly terrain, which made it harder to reach around 600 residents of the three villages that were worst hit.
The death toll rose throughout the day as rescue workers recovered more bodies from under debris, and the number was expected to rise as the search continued, according to government officials. More than 116 people were injured.
The landslides left behind destruction in Kerala, where some people worked to clear a pile of uprooted trees as muddy waters flowed around a village.
which runs from June to September. The rains, which are crucial for millions of farmers, often cause widespread damage.
Kerala is especially prone to landslides. The state recorded the highest number of landslides in India for the seven years ending in 2022, according to a government official at the time.
Indian Prime Minister Narendra Modi assured local authorities that the federal government would provide all possible assistance. “My thoughts are with all those who have lost their loved ones and prayers with those injured,” Modi said in a post on the social platform X.
and said all public functions and celebrations have been postponed.
Extreme weather events leading to more frequent rains, combined with Kerala’s topography, have only exacerbated its problems, according to experts. In recent years, cyclones, severe flooding and torrential downpours have eroded more than 1,200 acres of its coastal land, displacing thousands of people.
With its waterfalls and wildlife parks, the Wayanad region is one of the biggest tourist destinations in Kerala, which bills itself as “God’s own country.” Every year, more than a million tourists visit the area. In 2023, the state recorded a surge of domestic tourists with more than 20 million visitors as travel returned after the COVID-19 pandemic.
“We are fighting nature at its worst,” said Akhilesh Kumar, an official with India’s National Disaster Response Forces who was overseeing the rescue operation along with the Indian army and firefighters.
Landslides triggered by heavy rains and flooding are common in India and other South Asian countries during the monsoon season,
Rahul Gandhi, the leader of India’s opposition, had previously represented Wayanad district in the Lok Sabha, or lower house of Parliament. He said on X that he was deeply anguished and that the “devastation unfolding in Wayanad is heartbreaking.”
Late on Tuesday afternoon, the state government declared a two-day mourning period,
The first landslide struck Wayanad around 2 a.m. Tuesday, Kumar said. Within one hour, he said, he deployed more than 300 personnel to carry out rescue operations. More than 300 other rescue workers from his force and others joined them later.
As U.S.-Iran conflict builds across Mideast, Iraq is caught in middle
By ALISSA J. RUBIN
When Iraq’s prime minister traveled to Washington in the spring, he hoped to negotiate a much-needed economic development package and discuss shared strategic interests with the United States, one of his country’s most important international allies.
But the very day he arrived in mid-April, events unfolding at home served as a stark reminder of the competing influences that Iraqi Prime Minister Mohammed Shia al-Sudani, is caught between: Iran was sending drones and missiles to attack Israel and at least one Iraqi militia backed by Iran participated in the attack.
Both the United States and Iran have long held sway in Iraq. But since the war between U.S. ally Israel and Iran-backed Hamas broke out in the Gaza Strip almost 10 months ago, they are increasingly at odds.
With regards to Iraq, one of the most contentious issues is the continued presence of 2,500 U.S. troops on Iraqi soil. Over the past 20 months, Iran has used its considerable influence to try to persuade the Iraqis to push those forces out, and if it succeeds, it would give Iran even more say over Iraqi policies.
Last week, in the latest round of discus-
sions in Washington on a reconfiguration of the military relationship, Iraq called for a drawdown of the U.S.-led multinational force within about a year, underscoring its determination to thin out the U.S. presence.
Iran’s clout in Iraq has grown in the past few years as Iraqi Shiite political factions close to Iran have come to dominate the national government. At the same time, the Iraqi militias that Iran has cultivated over the past 20 years have come to form a growing part of the national security forces since they were folded in a few years ago.
The militias form part of Iran’s network of proxy forces in the Middle East, including Hezbollah in Lebanon and Hamas in Gaza. The war in Gaza has escalated tensions regionally, and the American, British and Israeli governments have all noted that Iraqi proxies of Iran joined in the April attack on Israel — in defiance of demands by al-Sudani to stay out of the conflict.
Most recently, a rocket from Lebanon on Saturday killed at least 12 children and teenagers in an Israeli-controlled town in the Golan Heights. The United States and Israel blamed Hezbollah, but the group denied responsibility.
Even before the Iraqi militias participated in the attack on Israel, a senior member of
Iraq’s security forces, Abdulaziz al-Mohammadawi, made no attempt to hide his allegiance to Iran.
Israeli warplanes hit an Iranian diplomatic compound in Syria in April, preceding the Iranian attack on Israel. After the Israeli strike, al-Mohammadawi said the forces he oversees were awaiting orders from Iranian Supreme Leader Ayatollah Ali Khamenei, while making no mention of Iraq’s prime minister.
Al-Mohammadawi is the chief of staff of Iraq’s Popular Mobilization Forces, an umbrella organization for militias that now encompasses more than 170,000 fighters, including a number of brigades backed by Iran. His announcement suggested that at least some Iraqi forces were ready to attack Israel on Iran’s behalf — a startling proclamation from such a senior Iraqi security official.
Publicly, the Iraqi prime minister said nothing, perhaps suggesting his reluctance to openly confront those closest to Iran.
Iran’s goal is clear, said Sajad Jiyad, an Iraqi analyst and fellow at Century International, a research and policy nonprofit in New York.
“The Iranians always say: ‘This is our region. America doesn’t live here. America
is on the other side of the world. What’s it doing here?’”
Still, Iraq is the last Middle Eastern country where there has been something of a balance between Iranian and U.S. interests for many years now. At times, those interests have even converged, for example when both powers supported Iraq’s military offensive to expel the Islamic State terror group.
As prime minister, al-Sudani has often managed to finesse competing U.S. and Iranian demands. But whether to allow U.S. troops to remain on Iraqi soil is one of the thorniest dilemmas he faces.
In addition to some 2,500 U.S. forces in Iraq, 900 more, most of them Special Operations forces fighting in Syria, are supported by the U.S. contingent in Iraq and pass through Iraq regularly for resupply and training. Those in Syria are fighting alongside Syrian Kurdish forces in an attempt to keep remnants of the Islamic State in check.
U.S. forces have been on the ground in Iraq off and on since the 2003 invasion that ousted longtime dictator Saddam Hussein. They withdrew completely in 2011. But after the Islamic State invaded Iraq in 2014 and took control of much of the country’s north, the Iraqi government asked the U.S. military to return.
If Kamala Harris is a DEI candidate, so is JD Vance
By LYDIA POLGRREN
Ever since speculation began that Vice President Kamala Harris might replace President Joe Biden at the top of the Democratic ticket, there has been a steady, ugly chorus on the right. The New York Post published a column that declared that Harris would be a “DEI president,” and quickly the phrase ricocheted across the conservative media ecosystem.
The invocation of diversity, equity and inclusion programs meant to bring people from underrepresented backgrounds into institutions of power and influence clearly implied that a Black woman got power because of racial preferences. Black achievement, in this narrative, is always unearned and conferred without regard to merit.
Listening to JD Vance’s speech at the Republican convention Wednesday night, as he laid out his remarkable biography — a young man with roots in an economically devastated backwater who scaled the heights of the American elite — I couldn’t help thinking to myself: If Harris is a DEI candidate, so is Vance. It just depends on what kind of diversity you mean. It depends, indeed, on how you understand the role of identity in shaping the opportunities that define anyone’s life.
All politics is, at some level, identity politics — the business of turning identity into power, be it the identity of a candidate or demographic group or political party or
region of the country. For modern presidential and vice presidential candidates, one of their most valuable assets is their life story. Some elements of that story are bequeathed at birth, but what makes politicians successful is their talent at narrating that story in a manner that allows voters to see some version of themselves and their own aspirations in the candidate. This kind of storytelling, embedded in American archetypes and ideals, has shaped our politics.
Vance’s entire business and political career has flowed from his life story, which is embedded in identities he did not choose: Born a “hillbilly,” of Scotch Irish descent, he grew up in poverty, son of a single mother who was addicted to drugs. Overcoming this adversity, these disadvantages, lies at the core of his personal narrative. His ascent would hardly be so remarkable if he started from a life of middleclass comfort. But no one is portraying Vance’s elevation to the Republican ticket as the outcome of some kind of illegitimate identity politics, nor is Vance perceived as having benefited from a political form of affirmative action. And yet he almost certainly did. Race is not the only kind of diversity that gets noticed and embraced. Elite institutions love up-by-your-bootstraps Americans, and that archetype is all over Vance’s life story. A promising white candidate from a county that sends few students to an elite college such as Yale University would get a strong look, even if that person’s grades and test scores were less impressive than other applicants’. (To be clear, I have no idea what kind of grades or scores Vance had.) Regardless of race, applicants from working-class backgrounds, especially if they were the first in their family to attend college, are deemed to add class diversity.
Natasha Warikoo, a professor of sociology at Tufts University whose scholarship focuses on affirmative action and ideas about meritocracy, told me that race is a highly visible identity and the one that is most likely to be associated with unearned advantage. Yet race is not the only kind of identity that excites elite institutions looking for diversity. “We want a variety of perspectives and lived experiences,” Warikoo said.
Vance benefited from one of the most powerful forms of affirmative action that elite universities practice to attract low-income students: need-blind admissions. Like many elite schools, Yale pledges to help cover the cost of attending for poor students, and Vance wrote about receiving generous financial aid for law school, not “because of anything I’d done or earned — it was because I was one of the poorest kids in school.” I am familiar with this phenomenon — my much less elite college had a similar policy. Our family was penniless, so I received aid that covered nearly the entire cost of my expensive education.
The sort of affirmative action that helped Vance gets easily overlooked — it’s less visible than race, making it easier to ascribe the achievements of white men to merit alone. The playing field is never tilted to help white men,
the theory goes. If anything, it is tilted against them, in favor of women and minorities, we’re told by the right. And if there are any advantages for white men, they exist only to help elites remain elites — legacy admissions, preferences for athletes and players of expensive sports such as sailing, old-boy networks.
In truth, it is pretty common for white men to get a leg up for some special part of their identity. Yet these men do not get labeled DEI beneficiaries. No one worries that their surgeon or pilot or president was a “DEI hire,” even though he might have gotten his spot at an elite college because he was the son of a wealthy alumnus, or because he happened to come from a state that is historically underrepresented in elite higher education. Indeed, he may have impressed an admissions officer with an unusual story of overcoming obstacles — a family rived by poverty and addiction in a forgotten corner of the country.
Harris and Vance, despite their political differences, have a few things in common. They were raised by tough, charismatic matriarchs. They both pursued legal careers. They both sought and won high elected office. They both come from backgrounds that are underrepresented in the halls of power. And now they are both engaged in the core work of politics — translating their stories into power. We would do well to ask why only one of these two remarkable Americans stands accused of getting where she is based on DEI. The answer, I fear, is written on their faces.
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo Founder
Damon Winter/The New York Times
Arecibo celebra este domingo los 322 años de la gesta del Capitán Correa
Por tercer año consecutivo el Departamento Arte y Cultura del municipio de Arecibo se une a los Recreadores de Historia de Puerto Rico para celebrar la Conmemoración 322 de la Gesta del Capitán Correa. La actividad se realizará el próximo domingo, 4 de agosto en el Paseo de Damas de Arecibo, anunció el alcalde del pueblo, Carlos “Tito” Ramírez Irizarry.
Descrito como una actividad histórico cultural, el ejecutivo municipal adelantó que durante la actividad se recrea la gesta del Capitán Correa quien junto a un grupo de parroquianos, repelieron el ataque inglés al pueblo realizado el 5 de abril de 1702. “Esta es una excelente oportunidad para que las personas conozcan más sobre la historia de nuestro pueblo conocido como la Villa del Capitán Correa. Los Recreadores de Historia de Puerto Rico presentan una recreación única del evento a través de sus vestimentas de época, armas, equipo, actuaciones y de la atmósfera que se crea alrededor de la presentación”.
Para esta ocasión la actividad contará con la participación especial del grupo de Danza Señorío Ponceño. Además habrá artesanos, entre otras amenidades
enmarcadas en el disfrute familiar. La historia refleja que el 5 de agosto de 1702 llegaron frente a la costa de Arecibo dos buques de guerra ingleses dirigidos por el almirante Whelton con el fin de desembarcar y apoderarse de la isla. Esto como parte del objetivo de Inglaterra de tomar control de las rutas marítimas del continente americano.
Fue entonces cuando Correa, jefe de la guarnición, reunió a todos los soldados y milicianos que pudo, quienes a pesar de ser pocos y de carecer de equipo militar, con firmeza se enfrentaron a las tropas invasoras, superiores en todos los aspectos, y ganaron la batalla, con la retirada de los ingleses.
“Lo que desconocían los ingleses era que Correa solo tenía 11 hombres armados de machetes, cuchillos y lanzas. Sin embargo, mediante una hábil estrategia, les hizo creer a los ingleses que huían, cuando en realidad se ocultaron entre la maleza, para lanzar un furioso ataque que tomó por sorpresa a los invasores, quienes se retiraron y le ocasionaron numerosas bajas entre ellas la del propio comandante, quien murió a manos de Correa”, repasó el alcalde Ramírez.
El 5 de agosto de 1702 llegaron frente a la costa de Arecibo dos buques de guerra ingleses dirigidos por el almirante Whelton con el fin de desembarcar y apoderarse de la isla.
Anuncian 27 convocatorias de trabajo para los Head Start de Vega Baja
De izquierda a derecha, Roberto Carlos Pagán, administrador de ACUDEN y alcalde Marcos Cruz Molina durante evento de Head Start en Vega Baja.
El alcalde de Vega Baja, Marcos Cruz Molina, informó que hay plazas disponibles de trabajo en las diversas facilidades de Head Start que administra dicho municipio, como agente comprador, para personas con al menos dos (2) años de experiencia en dichas funciones o al menos sesenta (60) créditos aprobados en alguna institución educativa. Dicha plaza tiene un salario de $2,249 mensuales. Además se solicita un técnico de
sistemas de oficina, con requisitos de educación formal y experiencia, con un salario de $2,180 mensuales.
De igual manera, hay una plaza disponible para auxiliar de contabilidad con experiencia o al menos treinta (30) créditos aprobados en una institución que incluya créditos en contabilidad. Dicha plaza paga $2,249 mensuales. Para los Head Start también se requiere un ayudante de servicios de alimentos, siendo un trabajo no diestro que requiere cuarto año de escuela superior y para $2,112 mensuales. Además se solicita un especialista en servicios de nutrición, con bachiller y licencia de nutricionista y dietista expedida por la Junta Examinadora, Dicha plaza paga $3,388 mensuales.
Para los trabajadores sociales que estén en búsqueda de nuevas oportunidades, hay tres plazas disponibles para los que tengan la licencia al día y con estatus activo en el Colegio de Trabajadores Sociales de Puerto Rico. Dicha plaza paga $3,082 mensuales. Así también para maestros con bachiller en preescolar o educación elemental, con un salario mensual de $2,804. Con relación a la plaza de maestro, hay 13 puestos disponibles. Además hay dos puestos de trabajadores de mantenimiento y conservación para personas con cuarto año de escuela superior y experiencia en carpintería y plomería, pagando $2,112 mensuales. El Municipio solicita además
un técnico de ERSEA (elegibilidad,reclutamiento, selección, matrícula y asistencia), con el requisito de bachiller en una institución educativa acreditada. Hay dos posiciones disponibles y paga $2,551 mensuales.
De igual manera, se solicita un oficial de recursos humanos con bachiller en una institución educativa acreditada, pagando $2,633 mensuales y un contador con bachiller en una institución educativa acreditada y al menos un año de experiencia en funciones fiscales y de contabilidad. Dicha plaza paga $3,082 mensuales. Hay otras plazas disponibles como operador de entrada de datos, técnico de servicios de salud y catorce ayudantes de maestros, así como auxiliares administrativos, coordinador de servicios educativos, coordinador de servicios de nutrición, especialista de servicios a la familia y la comunidad, coordinador de servicios a niños con necesidades especiales, coordinador de ambiente seguro, especialista en servicios educativos, especialista en servicios de salud, encargado de la propiedad, encargado de servicio de alimentos y maestros de Early Head Start.
Las convocatorias están abiertas hasta el 1 de agosto de 2014 y el Municipio de Vega Baja es un patrono con igualdad de oportunidades de empleo. Para información adicional, los interesados pueden visitar las facilidades en la Calle Baldorioty de Castro, anexo a la Plaza del Mercado en Vega Baja, o vía correo electrónico a asoto@vegabaja.gov.pr / wcoira@vegabaja.gov.pr, o llamando al 787-858-3220.
Before you see ‘Deadpool & Wolverine,’ Here’s a refresher
By CHRISTOPHER KUO
In the new “Deadpool & Wolverine,” two beloved superhero franchises will finally come together in a frenzy of irreverent jokes, gory action and Easter eggs. Drawing on decades of movie history and featuring a dizzying array of characters and references to past plots, it’s the kind of film that rewards longtime fans.
For those who haven’t seen the X-Men or Deadpool films in a while, here’s what you need to know before watching.
What’s Deadpool’s backstory?
Before he got his own Deadpool movies, Ryan Reynolds debuted the character in the X-Men franchise, appearing in “X-Men Origins: Wolverine” in 2009. The role didn’t go over well with fans — his mouth was sewn shut in the film — and Reynolds wanted a separate movie to explore the character more fully.
“Deadpool” (2016), the first of three films in the franchise, introduces Wade Wilson, a foul-mouthed mercenary who falls in love with a woman named Vanessa. After getting a diagnosis of terminal cancer, Wilson volunteers for a shadowy program that promises to heal him. There, he is tortured by the villainous Ajax until his body mutates and receives self-healing powers, similar to those possessed by Wolverine. Aided by an elderly sightless woman, Blind Al, and two other X-Men, Colossus and Negasonic Teenage Warhead, Deadpool eventually hunts down Ajax and reconciles with Vanessa.
His relationship with Vanessa is short-lived, however, as “Deadpool 2” (2018) opens with her being killed by one of Wilson’s old mercenary targets. Grieving her loss, he joins the X-Men and works to stop a time-traveling soldier named Cable from killing a young mutant. In that film’s mid-credits scene, Wade uses Cable’s timetraveling device to journey through the past, reversing the death of his friends and the murder of Vanessa.
What’s Wolverine’s backstory?
According to “X-Men Origins: Wolverine,” the self-healing mutant was born James Howlett in 1832. As a boy, he used his bone claws to kill his family’s groundskeeper, who is later revealed to be his biological father, Thomas Logan. James runs away and joins his half brother, nicknamed Sabretooth, as they fight in the American Civil War, the two World Wars and the Vietnam War. Eventually, James is recruited into Team X, a black-ops military unit, and adopts the alias Logan.
Logan volunteers for the secretive Weapon X program, in which he is injected with adamantium, an indestructible metal that bonded to his bones and gave him his claws. He later joins the X-Men, teaming up with professor Charles Xavier, the group’s founder. (Xavier’s telepathic twin sister is Cassanda Nova, who can be seen in the “Deadpool & Wolverine” trailer.)
In the Wolverine trilogy’s final installment, “Logan,” he lives in exile, working as a limousine driver and caring for 97-year-old Xavier. His body is aging and no longer heals as well as it once did. He meets a young mutant girl named Laura (Dafne Keen), who has his selfhealing and claw powers and was created as X-23 in a secretive lab using his DNA — making her Logan’s daughter.
After she escapes from the lab, Logan is tasked with taking her to North Dakota while trying to evade the paramilitary group that wants to recapture her. The film ends with Logan being poisoned by adamantium and dying in a fight to save Laura and other mutant children.
What is the Time Variance Authority?
First introduced in the two seasons of the Disney+ series “Loki,” the TVA, a huge bureaucratic agency, safeguards what’s known as the Sacred Timeline. That means pruning or eliminating people who don’t fulfill their fate and who mess with the flow of history. They end up in the Void, a no man’s land where a giant purple storm monster called Alioth devours all matter.
The existence of the TVA also coincides with the MCU’s foray into the Multiverse, in which multiple parallel timelines exist, with different variants of the same character. Many characters, including Deadpool, can also move between timelines and can meet their own variants, and produce further chaos. Based on the trailer, it’s safe to say that the film will feature numerous variants of both Deadpool and Wolverine, including Lady-
pool and Dogpool.
Why are people talking about the Disney-Fox deal?
Before Disney, the parent of Marvel Studios, acquired 21st Century Fox, it did not have the rights to the X-Men characters, including Deadpool and Wolverine. That meant neither could appear in the Marvel Cinematic Universe.
But after the 2019 merger, both superheroes — and a host of other X-Men — could be integrated into the MCU, meaning they can now interact with the TVA, Loki, Doctor Strange and other familiar characters.
Within Marvel’s multiverse concept, the Fox XMen franchise will probably be treated as a separate universe (Earth 10005) from the one inhabited by Captain America and Iron Man (Earth 616), but characters will now be able to jump between the two. Expect this film, and most future Marvel movies, to be rich with cameos.
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The team-up of Deadpool and Wolverine builds on many other movies. (Jay Maidment/20th Century Studios/Marvel Studios)
Wednesday, July 31, 2024 14
A feline scientist explains why your cat might actually like you
By EMILY ANTHES
Over the last two decades, a flurry of scientific studies have demonstrated, over and over again, that dogs are social savants, highly attuned to human cues.
But even as canine cognitive science flourished, few researchers bothered to probe the social skills of cats. After all, dogs were descended from the social gray wolf and had been intentionally engineered to perform specific roles alongside humans. Cats, on the other hand, were descended from the solitary African wildcat and had not
Loyalty Finance LLC
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been under the same selective pressure from people. They were viewed as antisocial and also, for good measure, uncooperative, making them unappealing research subjects.
In recent years, however, a handful of undeterred scientists have produced a small body of research suggesting that we have underestimated cats’ social skills, and that interest is growing. “I see more and more papers each year,” said Kristyn Vitale, an animal behavior scientist at Unity Environmental University in Maine. “We’ve just got a lot of catching up to do.”
Vitale, who has three cats of her own, often collaborates with Monique Udell, the director of the humananimal interaction lab at Oregon State University. Vitale spoke to The New York Times about their research — and about her dream study of cat cognition.
The following has been edited and condensed for clarity.
Q: What do people tend to get wrong about cats?
A: The biggest thing that I see is people stating that cats are not social creatures, or that social interaction isn’t important for cats. Cats are really flexible with their social behavior. So it’s highly individual, and based off the cat and their personal experiences.
Cats have to experience socialization with humans within a key time period of their lives in order for healthy social behavior toward people to develop. So if you have a cat that has never encountered a person before, especially early on as a kitten, they’re going to grow up fearing humans, because they never learned that humans were something that could be a source of good things.
When given the right experiences, we do see that companion cats can definitely form bonds with their owners, these bonds can be strong, and they can be stable over time.
Q: You’ve taught kitten training classes. What does that entail?
A: Very much like a dog class, we did things like sit, come when called, go to mat, walk on harness and leash. For the final class, people would teach a trick that they wanted to do with their cat. So I had people teaching jump through a hoop. I think the most advanced behavior was sit and stay while going out on a kayak on a lake.
We had over 50 kittens and their owners. Kittens, 3 to 8 months old, were able to come to this environment, do training, do socialization, and we never had a fight break out. A lot of it is managing the situation, watching cats’ behavior. When a cat starts showing signs of stress, it’s time to end it and send them home.
Q: What are you working on now?
A: We’re collecting data on cat-assisted interventions for children with developmental differences. So children bring their pet cats into our location at Oregon State University and learn how to train their cats, how to read their body language and behavior. We’re looking at whether there are potentially benefits for the child in terms of their physical activity or their social well-being, and then also, on the flip side, if there are any benefits to the cat. Is there a deeper bond that’s formed between the cat and child? Are there differences in social behavior or their ability to read social cues?
Q: What’s your dream study?
A: We’ve just started exploring the social cognition of pet and shelter cats, but we haven’t really done it with these cats living outdoors. There are the cats that live in Rome, in the Colosseum. In Japan, there are cat islands, which I have visited, where you just have huge groupings of cats living together. I think that would be interesting to look at: How socially intelligent are these cats living outdoors?
Q: What would you like cat owners to know?
A: We had a research project come out that showed that when you pay attention to cats, cats spend more time with you. I think people all too often get a cat and let it sit in the house and don’t do anything with it. It’s really just about exploring that bond and what they prefer and what you can do together.
Cats are more social than they are often given credit for. Can you help yours access its inner dog? (Graham Roumieu/The New York Times)
The San Juan Daily Star
What your heart rate can tell you about your fitness
By TALYA MINSBERG
If you wear a smartwatch or fitness tracker, you probably already have access to a steady stream of data about your heart health.
Beyond basic heart rate monitoring, smartwatches and fitness trackers can also measure and track heart rate zones, heart rate variability and heart rate trends.
This information can be powerful for your health and fitness, if you’re open to experimenting with different intensity levels during exercise — and if you understand the limits of the data.
To make the data useful, Kathryn Larson, a cardiologist at the Sports Cardiology Clinic at the Mayo Clinic in Rochester, Minnesota, asks patients about their health and fitness goals. “The discussion changes a lot based on what that patient or athlete wants to do with that data,” she said.
For people looking to develop an exercise habit, heart rate data can be a great tool for understanding how their fitness levels change over time. For more experienced athletes, heart rate zone training can help improve speed and endurance.
How to measure your heart rate
To measure your heart rate without a wearable device, find your pulse in your neck or wrist. Count the number of beats you detect in 15 seconds, and multiply that number by four.
Your resting heart rate is the number of times your heart beats in a minute when you are not exerting yourself. Your maximum heart rate, which can be roughly estimated based on your age, is a measure of how fast your heart beats during intense exercise.
Most fitness trackers, GPS running watches and Apple Watches measure heart rate using a tiny light to measure changes in the blood flowing through the vessels in your wrist throughout the day. Chest-strap monitors can be slightly more accurate than watches, but they are generally only worn during exercise.
A healthy resting heart rate is typically between 60 and 100 beats per minute, although there can be a lot of individual variation. Athletes and people with high fitness levels often have lower resting heart rates.
The basics of heart rate zone training
Zone training involves structuring your exercise plan around five heart rate zones, which range from a relaxed effort to your maximum intensity. Training this way can help you design workouts that are targeted for specific goals, such as building endurance or improving efficiency.
Each zone is based on a percentage of your maximum heart rate: In Zone 1, for example, you should reach 50% to 60% of your maximum heart rate, while Zone 5 demands 90% to 100% of your maximum heart rate. Many fitness trackers can estimate your heart rate zones and tell you which zone you are in during a workout. But you can also replicate zone training based on your own sense of effort.
“The best way to really understand zones is by understanding the effort, and the purpose,” said Dr. Tamanna Singh, a cardiologist and co-director of the Sports Cardiology Center at Cleveland Clinic, adding that different exercise intensity levels trigger different physiological processes in the body.
— Zone 1 should be easy, comparable to a warm up or a cool down. You should be able to “sing a song or recite a Shakespearean sonnet without interruption,” Singh said.
— Zone 2 should be slightly more
challenging. You should be able to hold a conversation, but you might need a breath here and there, Singh said. Training in this zone is key for building endurance and for developing your aerobic capacity. During endurance sports such as running and cycling, most of your training time should be spent in this zone.
— Zone 3 isn’t as sustainable as Zone 2, and you might feel the need to take more breaks between conversations, Singh said. Many runners refer to this effort level as “tempo” pace.
— Zone 4 is what runners and cyclists would call a threshold workout, “something you could probably sustain for maybe 45 minutes or an hour max,” Singh said.
— Zone 5, your max, all-out effort is an intensity that Singh considers “redlining.” There is no space for conversation, as your body is working on building its ability to perform with less oxygen.
Athletes in sports such as swimming, running and cycling generally spend most of their training time in zones 1, 2 and 3 to build aerobic health and endurance, with limited time in zones 4 and 5 based on individual goals.
Many factors — stress, weather and sleep, for example — can impact your heart rate, so it’s important to consider your own sense of effort alongside your heart-
rate readings. If you are interested in experimenting with a structured zone-training plan, programs such as Orangetheory and Peloton also offer heart-rate based workouts.
Heart-rate variability
Many wearable devices also calculate the wearer’s heart rate variability, or HRV. The measurement tracks how your heart rate naturally fluctuates from beat to beat, and generally speaking, it can be used to monitor how recovered or fatigued you are between workouts.
Numbers that are higher than your own baseline generally indicate a healthier cardiovascular system that is well-recovered. (Most fitness trackers and smartwatches can estimate your baseline for you, after gathering enough data.) Lower numbers, particularly after a hard workout, could suggest that your body still needs more time to recover. But, similar to other heart rate metrics, HRV can also fluctuate based on factors unrelated to exercise, including illness and alcohol consumption.
Many doctors say there is not enough data on HRV yet for it to be used as the basis for health or training decisions. Dr. Seth Martin, a cardiologist at Johns Hopkins Medicine, said he views the number as “interesting but not as actionable” as other heart rate data points.
The fine print
Although heart rate data can provide helpful guideposts for your health, experts caution against leaning on the data too much.
“Any device is going to be detecting things accurately at times and also can be sometimes unreliable,” Larson said, adding that any abnormalities that may cause concern should be a sign to talk to your doctor.
Using a talk test — trying to have a conversation, even just with yourself, during a workout — can be as useful as checking your heart rate. And paying attention to how recovered or tired you feel can be as helpful as monitoring your HRV.
Larson said some patients can become consumed by the data. In those cases, she urges them to look at the big picture: “How much is that data actually helping? Or how much is it distracting us from the more important issues at hand?”
Most fitness trackers offer a wealth of heart-rate data. (Liam Eisenberg/The New York Times)
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SALINAS SALA SUPERIOR ORIENTAL BANK
COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC.
Demandante Vs. LA SUCESION DE ELLIOT RODRIGUEZ TORO T/C/C
ELLIUD RODRIGUEZ TORO COMPUESTA
POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)
Demandados
Civil Núm.: SA2023CV00293. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SALINAS, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 14 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SALINAS, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: URB. PARQUE GABRIELA II Z-5 CALLE 1 SALINAS, PR 00751 y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Parque Gabriela II de Salinas, Puerto Rico. Solar: Z-5. Cabida: 300.85 metros cuadrados. Linderos: NORTE, en 14.32 metros lineales, con la Calle número 1, antes, hoy Giovani. SUR, en 14.32 metros lineales, con la Servidumbre de la A.E.E.; ESTE, en 21.00 metros lineales, con el Solar Z-6 de la Urbanización; OESTE, en 21.00 metros lineales, con el Solar Z-4 de la Urbanización. Enclava en dicha propiedad una casa propia para vivienda, de una planta construida total-
mente en hormigón. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Tomo Karibe de Salinas, finca número 13,967, en el Registro de la Propiedad de Guayama. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $99,990.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $66,660.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $49,995.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 293 otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 15 de noviembre de 2019, ante el Notario Rey Javier De León Colón, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Salinas, finca número 13,967, inscripción 3ra en el Registro de la Propiedad de Guayama. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $93,836.26 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2023, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada La Sucesión de Elliot Rodríguez Toro t/c/c Elliud Rodríguez Toro adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,999.00. Además, la parte co-demandada La Sucesión de Elliot Rodríguez Toro t/c/c Elliud Rodríguez Toro se comprometió a pagar una
suma equivalente a $9,999.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,999.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SALINAS durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Salinas, Puerto Rico, hoy día 9 de julio de 2024.
ROLANDO RODRÍGUEZ RIVERA, ALGUACIL AUXILIAR
PLACA #037, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SALINAS. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. LA SUCESIÓN DE DEMETRIO DIAZ FLORES COMPUESTA POR XYZ (HEREDEROS DESCONOCIDOS); LA SUCESIÓN DE LUCIA FLORES DIAZ COMPUESTA POR ENEIDA FLORES T/C/C
ENEIDA LOPEZ POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN, JOHN DOE Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y CRIM
Demandados Civil Núm.: CG2023CV04244. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de junio de 2024, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Solar marcado con el número I guion doce (I-12) del Plano de Inscripción del proyecto número setenta guion mil doscientos treinta y nueve setenta guion P (70-1239-P), aprobado por la Junta de Planificación, denominado Los Tamarindos, radicado en el Barrio Hato del término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos sesenta y tres punto noventa y cinco (263.95) metros cuadrados; en lindes por
el NORTE, con la Calle número 5 (5), en distancia en curva y línea de dieciséis punto veinticinco (16.25) metros; por el SUR, con el Solar I guion once (I-11), en 19 punto setenta y un (19.71) metros; por el ESTE, con el Solar I guion trece (I13) en distancia de veintiuno punto sesenta y nueve (21.69) metros; y por el OESTE, con la Calle número seis (6), en distancia de curva y línea de once punto cincuenta y cinco (11.55) metros. Enclava una casa. Inscrita en la finca número 8873, inscrita al folio 190 del tomo 175 de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 26 de abril de 2023, expedido en el Centro Judicial de Caguas, en el Caso Civil ntimero CG2023CV01225, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus la Sucesión de Demetrio Díaz Flores, compuesta por XYZ (herederos desconocidos); la Sucesión de Lucía Flores Díaz compuesta por Eneida Flores, también conocida como Eneida López por sí y como miembro de la Sucesión John Doe y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; Estado Libre Asociado de Puerto Rico y CRIM, por la suma de $86,491.89 más intereses y otras sumas, anotado el día 9 de mayo de 2023, al tomo Karibe de San Lorenzo, finca ntimero 8,873, Anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 24 de abril de 2024 y notificada el 6 de mayo de
2024, en el presente caso civil, a saber la suma de $86,491.89 de principal, más intereses sobre dicha suma al tipo de 4.000% por ciento anual desde el día 1 de noviembre de 2021, hasta su completo pago, más las primas de seguros estipuladas en la escritura de hipoteca, contribuciones de la propiedad, de aplicar, y contra riesgos, más recargos por demora, más los intereses devengados y la cantidad estipulada de $10,119.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 12 DE AGOSTO DE 2024 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $101,190.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 DE AGOSTO DE 2024 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $67,460.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 26 DE AGOSTO DE 2024 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $50,595.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 3 de julio de 2024. ALEJANDRO URBINA ROQUE, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #997, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ FIRSTBANK PUERTO RICO
Parte Demandante Vs. ELIEZER RIVERA LOPEZ, TAMBIÉN CONOCIDA COMO ELIEZER DAVID RIVERA LÓPEZ
Parte Demandada
Civil Núm.: MZ2022CV00336. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Mayagüez, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que venderá en pública subasta en la Oficina de Alguaciles, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $151,428.04 de balance de principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $148,587.60 y un principal diferido por la suma de $2,850.44, más los intereses adeudados sobre la suma de $148,587.60 y computados al 5.75% anual hasta su total pago y completo pago desde el primero de octubre de 2020; cargos por demora devengados, más la suma de $16,000.00 estipulada para honorarios de abogado pactada en la escritura de hipoteca y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento ciento veintitrés (123) que ubica en la segunda planta del edificio el cual consiste de tres (3) dormitorios, dos (2) baños, área de lavandería, cocina, comedor, sala y balcón. Ocupa un área de mil ciento noventa y ocho punto ochenta y cuatro (1198.84) pies cuadrados, equivalentes a ciento once punto treinta y ocho (111.38) metros cuadrados. Las colindancias son las siguientes: Por el Norte, en treinta y tres pies con cinco pulgadas (33’5”), equivalente a diez punto veintiocho (10.28) metros, con pared exterior que da al área de jardín; por el Sur, en una distancia idéntica, con pared exterior que da hacia el área de jardín y estacionamiento; por el Oeste, en treinta y cuatro pies (34’), equivalente a diez punto cuarenta y seis (10.46) metros, con pared que la separa del apartamento ciento veintidós (122); y por el Este, en treinta y cuatro pies con seis pulgadas (34’6”) equivalentes a diez punto sesenta y dos (10.62) metros, con pared interior en donde ubica la puerta de entrada principal que la separa de áreas de escaleras y área designada para la instalación de acondicionadores de aire.
Le corresponde una participación de seis punto cincuenta y dos por ciento (6.52%) en los elementos comunes generales al igual que un veinticinco por ciento (25%) del elemento identificado como área asignada para la instalación de acondicionador de aire la cual ubica en el área de escaleras este del edificio. Inscrita al folio cinco (4) del tomo mil trece (1013) de Cabo Rojo, finca número treinta y cuatro mil novecientos treinta y siete (34937). Registro de la Propiedad de San Germán. Dirección Física: Condominio Hacienda de la Baume, Apto. 123, Edificio 1W, ` Cabo Rojo, PR 00623. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 20 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 1:30 DE LA TARDE, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $160,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA el día 27 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 1:30 DE LA TARDE, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $106,666.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 1:30 DE LA TARDE, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $80,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda su-
brogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Mayagüez, Puerto Rico, a 24 de junio de 2024. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL #924, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ. ***
LEGAL NOTICE
CUMBERLAND COUNTY SUPERIOR COURT. PREPARED BY THE COURT JULY 26 2024.
JOSE G PENA MENA Plaintiff, V. LILLIAN MENDEZ TORRES Defendant
FILED, SUPERIOR COURT OF NEW JERSEY CHANCERY DIVISION / FAMILY PART. CUMBERLAND COUNTY. DOCKET NO. FM-06-30524. CIVIL ACTION. ORDER. THlS MATTER, having come before the Court on July 26th, 2024, the Honorable Michael R. Ostrowski Jr., J.S.C., presi-
ding upon the motion d Plaintiff Jose G. Pena Mena, pro se, with no service on Defendant, Lillian Mendez Torres, pro se, with only Plaintiff appearing on Zoom, and for reasons stated on the record-
IT IS on this 26th Day of July 2024 hereby ORDE that:
1. Plaintiff Jose G. Pena Mena’s motion for substituted service on Defendant Lillian Mendez Torres by publication in a newspaper of general circulation is GRANTED;
2. Plaintiff must publish the notice once in a local newspaper of general circulation in San Juan, Puerto Rico, and indicate that a response must be made within thirty-five (35) of the date of publication;
3. No further relief is granted. Hon. Michael R. Ostrowski Jr., J.S.C .
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER
Demandante Vs. ARMANDO ORTIZ ROJAS SU ESPOSA ROWINA ROSA PIMENTEL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; GOBIERNO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados Civil Núm.: ECD2013-0352. (612). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi
oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 19 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “RUSTICA: URBANIZACIÓN ESTANCIAS LA SIERRA II de Aguas Buenas. Solar: 25. Cabida: 2,375.0701 Metros Cuadrados. Rústica: Estancias La Sierra II, situada en Aguas Buenas, Barrio Sumidero, ocupa una superficie de dos mil trescientos setenta y cinco punto cero setecientos un metros cuadrados (2,375.0701mc), equivalentes a punto seis mil cuarenta y tres cuerdas (0.6043 cdas). En lindes por el norte, con lote número veinticuatro (24), en una distancia de noventa y cuatro punto quinientos noventa y tres (94.593) metros; por el sur, con el lote veintiséis (26), en una distancia de noventa y ocho punto setecientos setenta y seis (98.776) metros; por el este, con la calle número uno en una distancia de noventa y cuatro punto novecientos ochenta y cuatro (94.984) metros y por el oeste, con la calle número tres (3), en dos alineaciones en una distancia de dieciséis punto trescientos ochenta y ocho (16.388) metros y arco de diez punto seiscientos doce (10.612) metros.” Finca número 11999, inscrita al folio 33 del tomo 275 de Aguas Buenas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La Hipoteca consta inscrita al tomo Karibe, finca número 11999 de Aguas Buenas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, inscripción 7a. Propiedad localizada en: URB. ESTANCIAS LA SIERRA II #25, AGUAS BUENAS, PR 00703. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $181,760.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 26 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $121,173.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $90,880.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 3 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $172,379.42 por concepto de principal, con intereses al 7.625% anual desde el día 1 de julio de 2012, hasta su completo pago, cargos por demora, mas las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $18,176.00, para costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Caguas, Puerto Rico, hoy 16 de julio de 2024. CARLOS DELGADO CRUZ, ALGUACIL REGIONAL. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, AL-
GUACIL PLACA #593. LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN ASOCIACIÓN DE RESIDENTES SAN GERARDO, INC.
Demandante V. OLGA GALLOZA MARTINEZ T/C/C OLGA MAS DURAN Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: SJ2023CV11464. (Salón: 1003 EXPROPIACIONES). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. MELVYN E FONTÁN LOZADAMELVYNFONTAN@GMAIL.COM. A: OLGA GALLOZA MARTÍNEZ T/C/C OLGA MAS DURÁN Y NORMA IRIS LOUBRIEL T/C/C NORMA IRIS MAS ROGERS T/C/C NORMA MAS ROGERS. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 23 de julio de 2024. En San Juan, Puerto Rico, el 23 de julio de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. VANESSA NIEVES MORALES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR DE ADJUNTAS
ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC
COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC
Demandante V. PEDRO A. CRUZ RODRIGUEZ
Demandado(a)
Caso Núm.: AD2024CV00017. (Salón: 1). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. GABRIEL ANTONIO RAMOS COLÓN GABRIEL.RAMOS@ORF-LAW.COM. NATALIE BONAPARTE SERVERANATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM. A: PEDRO A. CRUZ RODRIGUEZ - HC 2 BOX 6176, ADJUNTAS PR 00601.
(Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de julio de 2024. En Adjuntas, Puerto Rico, el 24 de julio de 2024. DIANE ÁLVAREZ VILLANUEVA, SECRETARIA. WANDA I. RIVERA PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN LLACG COMMUNITY INVESTMENT FUND
Demandante V. SUCESION MILAGROS
MARTINEZ LOURIDO Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: BY2023CV07320. (Salón: 504). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA: PROPIEDAD RESIDENCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
FRANCES L. ASENCIO GUIDOFRANCES.ASENCIO@GMLAW.COM. CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES - PO BOX 195387 SAN JUAN, PUERTO RICO 00919-5387. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA - UNITED STATES ATTORNEY’S OFFICE SUITE 1201, 350 CHARDÓN AVE. SAN JUAN, PUERTO RICO 00918. A: ARLENE GRISELLE ACEVEDO MOLINA, HECTOR G. SALGADO ACEVEDO, LORAINE SIERRA ACEVEDO, SILVESTRE MARTINEZ LOURIDO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION MILAGROS MARTINEZ LOURIDO T/C/C MARIA MILAGRO MARTINEZ LOURIDO; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION NORMA MARTINEZ LOURIDO. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 22 de julio de 2024. En Bayamón, Puerto Rico, el 22 de julio de 2024. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. VIVIAN J. SANABRIA ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN LUNA COMMERCIAL II, LLC
Demandante V. LUIS VALDESUSO GARCIA, SU ESPOSA SARA GARCIA
ROMERO Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandado(s)
Civil Núm.: KCD2015-2167. (908). Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
A: LUIS VALDESUSO
GARCIA T/C/C LUIS
MARIO VALDESUSO
GARCIA, SU ESPOSA, SARA GARCIA ROMERO
Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada y, al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 10 de julio de 2024, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección Física: #1069 Calle William Jones, San Juan, PR 009253833. URBANA: Finca o solar radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Rio Piedras, que mide dieciocho punto cincuenta y cinco (18.55) metros de frente por treinta y cuatro punto cero cero (34.00) metros de fondo, o sea, seiscientos treinta punto sentencia (630.70) metros cuadrados; linda por el Este, o sea, su fondo, con la señora viuda de Aybar, viuda de Andrés Acosta, antes, hoy José A. Aybar; por el Sur, que es la derecha entrando, con el resto del terreno principal que contiene una casa, o sea, Pedro Orcasitas
Muñoz, hoy José Piñero Díaz y Juana R. viuda de Cerame; por el Norte, con el solar de la finca de la Sociedad Protectora de los Niños, hoy Margarita Pagán; y por el Oeste, con la Avenida Jones. Dicho solar contiene un edificio construido de cemento techado, hoy de concreto, que mide catorce punto cero cero (14.00) metros de frente, por veintiséis punto diecinueve (26.19) metros de fondo; y contiene anexo dicho solar un garaje de cuatro punto cincuenta (4.50) metros de fondo, por tres punto cincuenta (3.50) metros de frente, más un cuchillo anexo dedicado a caseta de limpieza de inodoro que mide tres punto veinticinco (3.25) metros de fondo, por cinco punto cuarenta (5.40) metros de frente. El patio esta cementado y el edificio cercado con una tapia de concreto. Contiene además una caseta de madera y techo de zinc de catorce (14’) pies de frente por seis (6’) pies de fondo con tanque de concreto anexo sobre el edificio de concreto y un alero de madera y zinc de catorce por ocho (14 x 8’) pies. Se han construido en su totalidad las edificaciones expresadas y ha nacido a la vida registral un edificio de tres (3) plantas, identificado con el número mil setenta y uno (1071) de la Calle William Jones, conteniendo la primera planta, un local comercial de tres mil (3,000.00’) pies cuadrados y un área de estacionamiento de mil cuatrocientos (1,400.00) pies cuadrados; la segunda planta contiene seis (6) apartamentos residenciales, con un área de cuatro mil cuatrocientos veinte (4,420.00’) pies cuadrados; y la tercera planta contiene seis (6) apartamentos más, estos residenciales, que su área es igualmente a cuatro mil cuatrocientos veinte (4,420.00’) pies cuadrados. Consta inscrita al folio 161 del tomo 1108 de Rio Piedras Norte, finca número 31,774, Registro de la Propiedad Sección Segunda (II) de San Juan. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, en el presente caso civil, a saber, la suma de $202,373.44 de principal, más intereses que al 6 de diciembre de 2017 ascendían a $81,900.47, los cuales continuarán cumulando, según pactados, hasta el pago total de la deuda y los que se continúen acumulando diariamente según pactado a razón de $36.54 al día (“per diem”); mas la cantidad de $104.00 en concepto de seguro de la propiedad (“Force Place Insurance”); en adición a cualquier otra partida pactada, conforme a la sentencia, más la cantidad de $48,750.00 pactado por concepto de costas, gastos y ho-
norarios de abogado pactados, equivalentes al 10% por ciento del principal original del pagaré, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a la parte con interés previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 22 DE AGOSTO DE 2024, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el tipo mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la suma de $487,050.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día día 29 DE AGOSTO DE 2024, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. Que el tipo mínimo fijado para la SEGUNDA SUBASTA es por la suma de $324,700.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LA(S) 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $243,525.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspon-
diente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de julio de 2024. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA
EDUARDO
REYES FIGUEROA
Demandante V. SUCESIÓN DE CARMEN
SOCORRO FIGUEROA DE JESÚS, TAMBIÉN
CONOCIDA POR CARMEN REYES, COMPUESTA POR EDUARDO REYES
FIGUEROA, CARLOS REYES FIGUEROA Y MIGUEL REYES
FIGUEROA; SUCESIÓN DE CARLOS REYES
FIGUEROA, COMPUESTA POR ALEX JOSEPH
REYES, JOHN CARLOS REYES, CARMEN
NICHOLE REYES, KELCI RENEE REYES, SHERRY
ANNETTE FONTENOT, T/C/P SHERRY REYES, JOHN DOE Y JANE DOE; SUCESIÓN DE JOHN CARLOS REYES
COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE; JOHN DOE Y JANE DOE
Demandados Civil Núm.: VB2024CV00457. (402). Sobre: USUCAPIÓN - LEY 118 - 2022. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S. A: SUCESIÓN DE CARMEN SOCORRO FIGUEROA DE JESÚS, TAMBIÉN CONOCIDA POR CARMEN REYES, COMPUESTA POR EDUARDO REYES
FIGUEROA, CARLOS REYES FIGUEROA Y MIGUEL REYES
FIGUEROA; SUCESIÓN DE CARLOS REYES FIGUEROA, COMPUESTA POR ALEX JOSEPH REYES, JOHN CARLOS REYES, CARMEN NICHOLE REYES, KELCI RENEE REYES, SHERRY ANNETTE FONTENOT T/C/P SHERRY REYES, JOHN DOE Y JANE DOE; SUCESIÓN DE JOHN CARLOS REYES, COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE; JOHN DOE Y JANE DOE COMO CUALQUIER PERSONA CON INTERÉS EN LA PROPIEDAD INMUEBLE OBJETO DE ESTA DEMANDA. Por la presente, se le notifica que la parte Demandante de epígrafe ha presentado ante este Tribunal una Demanda de Usucapión, solicitando adquirir su dominio sobre la siguiente finca: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 154 A en el plano de parcelación de la comunidad rural Arraiza II del Barrio Bajura del término municipal de Vega Alta con una cabida superficial de 3,484.45 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos remanentes de la Colonia Arraiza propiedad de la Autoridad de Tierras; por el SUR, con parcelas número 152A, 153A y 155A de la comunidad; por el ESTE, con parcelas número 153A y 157A y con un camino que da acceso a las carreteras Puerto Rico 160 y Puerto Rico 675 y por el OESTE con terrenos remanente de la Colonia Arraiza, propiedad de la Autoridad de
Tierras. Finca 9905 inscrita al Folio 166 del Tomo 187 de Vega Alta. Registro de la Propiedad, Sección Tercera de Bayamón. Número de Catastro: 058-094-311-16-000. La parte
Demandante se encuentra representada por: LCDA. CAROLINA GARRIGA CESANÍ, RUA 15227 Calle Resolución #33, Suite 302 San Juan, PR 00920 Teléfono: 787-782-6500 x. 282 Correo electrónico: cgarriga@ titlesecuritygroup.com Se le apercibe y notifica para que comparezca, si lo creyere pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro del plazo improrrogable de treinta (30) días contados a partir de la publicación de este edicto, a exponer sus derechos en el caso promovido por la Parte Demandante para adquirir su dominio sobre la finca antes descrita. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar Sentencia, previo escuchar la prueba de valor de la Parte Demandante, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la Demanda o cualquier otro si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende pertinente. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. En San Juan, Puerto Rico a 9 de julio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. NOELIA MATÍAS SALAS, SUB-SECRETARIA.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
VICTOR VAZQUEZ
T/C/C VICTOR NIEVES VAZQUEZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE PALMIRA VAZQUEZ, ALBERTO VAZQUEZ Y GLORIA MARIA VAZQUEZ
Demandantes Vs. SUCESION MONSERRATE RODRIGUEZ COLON COMPUESTA POR MARIO DEL VALLE RODRIGUEZ; VICTOR CAMBRELEN RODRIGUEZ Y JOHN DOE
Demandados Civil Núm.: BY2024CV03386. Sala: 403. Sobre: DIVISIÓN DE COMUNIDAD. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASO-
CIADO DE PUERTO RICO, SS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. A: MARIO DEL VALLE RODRIGUEZPO BOX 348265, MIAMI FL 33234-8265.
Se notifica que se presentó en esta Secretaría la Demanda de epígrafe sobre División Comunidad. Se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notificar copia de la contestación al abogado de la demandante, Lcdo. Mariano S. Najeraurriola: Urb. Summit Hill, 1647 Calle Adams, San Juan, PR 009204510, Teléfono: (787) 640-2056 / (787) 620-0087, fax (787)7926475, mnajeralaw@gmail.com. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá anotarle la Rebeldía y dictar sentencia en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, sin mas citarle, ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 20 de junio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
VICTOR VAZQUEZ
T/C/C VICTOR NIEVES VAZQUEZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE PALMIRA VAZQUEZ, ALBERTO VAZQUEZ Y GLORIA MARIA VAZQUEZ
Demandantes Vs. SUCESION MONSERRATE RODRIGUEZ COLON COMPUESTA POR MARIO DEL VALLE RODRIGUEZ; VICTOR CAMBRELEN RODRIGUEZ Y JOHN DOE
Demandados
Civil Núm.: BY2024CV03386. Sala: 403. Sobre: DIVISIÓN DE COMUNIDAD. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
A: JOHN DOE. Se notifica que se presentó en esta Secretaría la Demanda de epígrafe sobre División de comunidad. Se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notificar copia al Abogado de la parte demandante: Lcdo. Mariano S. Najeraurriola: Urb. Summit Hill, 1647 Calle Adams, San Juan, PR 00920-4510, Teléfono: (787) 640-2056, fax (787)792-6475, mnajeralaw@ gmail.com. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle, ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 20 de junio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN VICTOR VAZQUEZ T/C/C VICTOR NIEVES VAZQUEZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE PALMIRA VAZQUEZ, ALBERTO VAZQUEZ Y GLORIA MARIA VAZQUEZ Demandantes Vs. SUCESION MONSERRATE RODRIGUEZ COLON COMPUESTA POR MARIO DEL VALLE RODRIGUEZ; VICTOR CAMBRELEN RODRIGUEZ Y JOHN DOE
Demandados
Civil Núm.: BY2024CV03386. Sala: 403. Sobre: DIVISIÓN DE COMUNIDAD. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
A: VICTOR CAMBRELEN RODRIGUEZ404 E 144 ST. #3C, BRONX NY 10456. Se notifica que se presentó en esta Secretaría la Demanda de epígrafe sobre División Comu-
nidad. Se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notificar copia de la contestación al abogado de la demandante, Lcdo. Mariano S. Najeraurriola: Urb. Summit Hill, 1647 Calle Adams, San Juan, PR 009204510, Teléfono: (787) 640-2056 / (787) 620-0087, fax (787)7926475, mnajeralaw@gmail.com. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá anotarle la Rebeldía y dictar sentencia en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, sin mas citarle, ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 20 de junio de 2024. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS
EDGAR ENUDIO GONZALEZ MATOS Y OTROS
Demandante V. FULANO DE TAL DE TAL Demandado(a) Caso Núm.: CG2024CV01331. (Salón: 801). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. JULIO CÉSAR OSUNA GUZMÁNJOSUNALAW@GMAIL.COM.
A: FULANO DE TAL Y A TODAS LAS PERSONAS IGNORADAS QUE PUEDAN SER TENEDORES O QUE EN SU PODER TENGAN EL PAGARÉ HIPOTECARIO QUE SE HA EXTRAVIADO. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una
sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 23 de julio de 2024. En Caguas, Puerto Rico, el 23 de julio de 2024. IRASEMIS DÍAZ SÁNCHEZ, SECRETARIA. SANDRA TRINIDAD CAÑUELAS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TRUJILLO ALTO WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES
ACQUISITION TRUST 2019-HB1
Demandante Vs. SUCESIÓN DE HORACIO MARTÍNEZ MATOS, T/C/C HORACIO MARTÍNEZ, T/C/C HORACIO M. MATOS, COMPUESTA POR MARÍA CRISTINA MARTÍNEZ
BETANCOURT; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE
DESCONOCIDO; SUCESIÓN DE DOLORES
BETANCOURT RIVERA, T/C/C DOLORES
BETANCOURT MARTÍNEZ, T/C/C
DOLORES B DE MARTÍNEZ, T/C/C
DOLORES BETANCOURT, T/C/C DOLORES BETANCOURT DE MARTÍNEZ COMPUESTA POR MARÍA
CRISTINA MARTÍNEZ
BETANCOURT; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE
DESCONOCIDO; CENTRO DE RECAUDACIÓN
DE INGRESOS
MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: TJ2022CV00581. Sala: 407. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM (HIPOTECA REVERTIDA). EDICTO DE SUBASTA. Al: PÚBLICO EN GENERAL.
A: SUCESIÓN DE HORACIO MARTÍNEZ
MATOS, T/C/C HORACIO MARTÍNEZ, T/C/C
HORACIO M. MATOS, COMPUESTA POR MARÍA
CRISTINA MARTÍNEZ
BETANCOURT; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE
DESCONOCIDO; SUCESIÓN DE DOLORES
BETANCOURT RIVERA, T/C/C DOLORES
BETANCOURT MARTÍNEZ, T/C/C
DOLORES B DE MARTÍNEZ, T/C/C
DOLORES BETANCOURT, T/C/C DOLORES
BETANCOURT DE MARTÍNEZ COMPUESTA POR MARÍA
CRISTINA MARTÍNEZ BETANCOURT; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE
DESCONOCIDO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES.
Yo, HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 22 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de mayo de 2024. Los autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 29 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 6 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de junio de 2024, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número ciento ocho del Bloque “G” de la Urbanización Lago Alto, radicada en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos veinticinco metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de trece metros, con la Calle número diez de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de trece metros, con el Solar número ciento tres del Bloque “G” de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de veinticinco metros con el Solar número ciento nueve del Bloque “G” de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de veinticinco metros, con el Solar número ciento siete del Boque “G” de la Urbanización. Sobre dicho Solar enclava una casa de concreto armado y divisiones de bloque de hormigón de una sola planta, consistente principalmente de sala-comedor, cocina, tres cuartos dormitorios, dos cuartos de baño, balcón y marquesina. Nota: Bajo esta propiedad se constituye el derecho de superficie y edificación como una propiedad independiente, identificada con el número 34,806 de Trujillo Alto, según consta de la escritura número 36, otorgada en Trujillo Alto, Puerto Rico, el día 29 de diciembre de 2015, ante el notario Ramón Rivera Cano, e inscrito al tomo Karibe, nota marginal 1.1. Finca Número 6,192, inscrita al folio 101 del tomo 122 de Trujillo Alto. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. Dirección de la Propiedad: G-108 Cidra Street Lago Alto Developmet, Trujillo Alto, Puerto Rico, 00976. La subasta
se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $296,815.35 en concepto de principal con interés al 5.060% anual, los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $26,250.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 171 otorgada el día 22 de noviembre de 2011, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Alfonso J. Gómez Roubert y consta inscrita al folio 225 del tomo 686 de Trujillo Alto, finca número 6,192, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.
Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $262,500.00, con intereses al 5.06% anual, vencedero el día 23 de noviembre de 2078, constituida mediante la escritura número 172, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de noviembre de 2011, ante el notario Alfonso J. Gómez
Roubert, e inscrita al folio 225 vuelto del tomo 686 de Trujillo Alto, finca número 6,192, inscripción 5ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $262,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $175,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $131,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efec-
tuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 27 de junio de 2024. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN COMPU-LINK CORPORATION DBA CELINK
Demandante Vs. SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ ACEVEDO T/C/C JUAN A. HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MARICARMEN
HERNÁNDEZ; MARILYN
HERNÁNDEZ; WALESKA HERNÁNDEZ PADILLA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES
DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE CARMEN GLORIA PADILLA PACHECO T/C/C CARMEN G. PADILLA, T/C/C CARMEN GLORIA PADILLA HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MARICARMEN
HERNÁNDEZ; MARILYN
HERNÁNDEZ; WALESKA
HERNÁNDEZ PADILLA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados Civil Núm.: BY2023CV00715. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE JUAN ANTONIO HERNÁNDEZ ACEVEDO T/C/C JUAN A. HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MARICARMEN
HERNÁNDEZ; MARILYN HERNÁNDEZ; WALESKA HERNÁNDEZ PADILLA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE CARMEN GLORIA PADILLA PACHECO T/C/C CARMEN G. PADILLA, T/C/C CARMEN GLORIA PADILLA HERNÁNDEZ COMPUESTA POR MARICARMEN HERNÁNDEZ; MARILYN HERNÁNDEZ; WALESKA HERNÁNDEZ PADILLA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 29 DE AGOSTO DE 2024, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe,
la cual se notificó y archivó en autos el día 2 de mayo de 2024. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 5 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 12 DE SEPTIEMBRE DE 2024, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 16 de julio de 2024, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar veintisiete, manzana P, Bayamón Gardens Extensión, Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, con cabida de trescientos quince metros cuadrados, lindes: por el NORTE, con Solar veintiocho, distancia de dieciocho metros; por el SUR, con solar veintiséis en igual distancia; por el ESTE, con solares veinticuatro y veinticinco, distancia de diecisiete metros y cincuenta centímetros; y por el OESTE, con Calle C, en igual distancia. Contiene una casa de concreto para una familia. Finca Número 31,576, inscrita al folio 51 del tomo 686 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Dirección de la Propiedad: Urbanización Bayamón Gardens, Calle C (P-27), Bayamón, Puerto Rico, 00957. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $142,143.22 en concepto de principal con interés al 3.571% anual, los cuales acumulan a un total de $253,724.29 a la fecha de 31 de enero de 2024 los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $15,200.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para cos-
tas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 672 otorgada el día 12 de junio de 2009, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Raúl Rivera Burgos y consta inscrita al folio 132 del tomo 1937 de Bayamón Sur, finca número 31,576, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $228,000.00, con intereses al 3.571% anual, vencedero el día 15 de junio de 1982 (así surge), constituida mediante la escritura número 673, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de junio de 2009, ante el notario Raúl Rivera Burgos, e inscrita al folio 132 del tomo 1937 de Bayamón Sur, finca número 31,576, inscripción 6ta., como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 4 de febrero de 2015, en virtud de la ley 216 del 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 10 de agosto de 2009, al Asiento 889 del Diario 1283). Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $152,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda
subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $101,333.33; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $76,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente
Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 30 de julio de 2024. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL
AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR DE PONCE
RAFAEL L ZAYAS COLON Demandante V. JOHN DOE Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: PO2024CV00279. (Salón: 604 CIVIL SUPERIOR). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO ENMENDADO. RAFAEL L. ZAYAS COLÓNGRUPOLEGALRR@GMAIL.COM.
A: JOHN DOE Y JANE DOE POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ DESCRITO ADELANTE. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 08 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 30 de julio de 2024. Notas de la Secretaría: ENMENDADA POR ORDEN EMITIDA DE LA HON.
JUEZ JANICE M. BERNAL. En Ponce, Puerto Rico, el 30 de julio de 2024. CARMEN G. TIRÚ QUIÑONES, SECRETARIA.
HILDA JANESSI ROSADO
RODRÍGUEZ, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
INES RITA LOURDES FIGUEROA OLIVELLA EN REPRESENTACIÓN DE LA SUCESIÓN DE ANA RITA OLIVELLA ARROYO
Demandante V. FIRST FEDERAL SAVINGS BANK EN LA FIGURA DE SU SUCESOR FIRST BANK PUERTO RICO Y OTROS
Demandado(a) Caso Núm.: SJ2024CV03272. (Salón: 505 CIVIL). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOHND DOE Y RICHARD ROE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO DESCRITO. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 23 de julio de 2024. En San Juan, Puerto Rico, el 23 de julio de 2024. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. EUFEMIA D. ALCANTARA FÉLIX, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ
JUAN
CANDELARIA TORRES
Demandante V. SAUL PADILLA VELEZ Y OTROS
Demandado(a)
Caso Núm.: CB2024CV00180. (Salón: 307). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. SANTIAGO MARI ROCA - SMARI_ ROCA@YAHOO.COM. A: SAÚL PADILLA VÉLEZ Y SU ESPOSA ÁNGELA SOTO GORDO Y LA SOCIEDAD DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; FULANO DE TAL Y MENGANO MÁS CUAL. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 22 de julio de 2024. En Mayagüez, Puerto Rico, el 22 de julio de 2024. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. JOSSIE BOBE RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBOSUPERIOR FIRSTBANK PUERTO RICO Vs VELEZ RODRIGUEZ, MANUEL
Caso: CCD2016-0389. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. C&C, S.E. Y MCP&G, INC. H/N/C TERRANOVA REALTY GROUP.
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de enero de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 14 de mayo de 2024. Lic. Sevillano Sánchez, Luis. ofic.lcdo. luissevillano@gmail.com. En Arecibo, Puerto Rico, el 14 de mayo de 2024. VIVIAN FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. PILAR H. MERCADO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR DE FAJARDO COMFORT PLANNERS MECHANICAL, INC. Demandante V. FIRST KITCHEN RESTAURANT CORP Demandado(a) Caso Núm.: FA2023CV00883. (Salón: 206). Sobre: COBRO DE DINERO - ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. LUIS SEVILLANO SÁNCHEZ - OFIC. LCDO.LUISSEVILLANO@GMAIL. COM.
A: FIRST KITCHEN RESTAURANT CORP.URB VILLAGE AT THE HILLS 87 CEIBA, PR 00735. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 22 de julio de 2024. En Fajardo, Puerto Rico, el 22 de julio de 2024. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LYDIA E. RIVERA MIRANDA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE ARECIBO
RUTH E. MUÑIZ SOTO Demandante V. POPULAR MORTGAGE INC. Y OTROS Demandado(a) Caso Núm.: AR2024CV00584. (Salón: 404 - CIVIL SUPERIOR). Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
LIZANNETTE MORALES CRESPO MORALESCRESPOLAW@GMAIL.COM
A: JOHN DOE. (Nombre de las partes que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de julio de 2024, este Tribunal ha dictado Sentencia,Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, SentenciaParcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de julio de 2024. En Arecibo, Puerto Rico, el 22 de julio de 2024. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. JACQUELYNE GONZÁLEZ QUINTANA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1 through 9
Every column must contain the numbers from 1 through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Crossword
Wordsearch
The F1 season is not turning into a red bull runaway
By IAN PARKES
After Max Verstappen won four of the opening five Grands Prix this season, it appeared that he and Red Bull would again dominate.
Last year, Red Bull and Verstappen rewrote the record books, defending their constructors’ and drivers’ titles. He also set the record for most wins in a season, 19 of 22 races.
Following his fourth victory this year in the fifth race, in China, Verstappen ominously said that his car was “on rails” and that he “could do whatever I wanted to with it.”
Since that race, the picture has changed. He has won three of eight Grands Prix. He has not won the last three, his longest winless drought since 2021, and there have been seven different winners.
Over the team radio during the last race in Hungary, where he was fifth, Verstappen criticized the car and the strategy. He defended his anger, saying if people did not like his messages then “they can go home.”
Christian Horner, the team principal, said Red Bull was still trying to develop the car but was faced with “diminishing returns.” That has allowed McLaren and Mercedes to challenge Red Bull and Verstappen. He is 76 points ahead of Lando Norris of McLaren in the drivers’ championship. In the constructors’ standings, Red Bull’s lead is 51 ahead of McLaren.
Since the Miami Grand Prix, in May, the results of Verstappen’s teammate, Sergio Pérez, have fallen. He has scored only 21 points in the last seven races, affecting the team’s chances of retaining its constructors’ title.
Although Pérez signed a contract extension in June, Horner said the driver was “under pressure, and when you are underdelivering that pressure only mounts.”
“He knows it is unsustainable to not be scoring points,” he continued.
Before the Hungarian Grand Prix, Helmut Marko, an adviser to Red Bull, said the team would “evaluate the situation” with Pérez during the summer break.
Pérez said that he could not let his future “be a distraction,” and that he needed
to “focus and work with the team to get out of this difficult period.”
With Pérez struggling, McLaren is Red Bull’s nearest challenger and Norris is Verstappen’s main rival.
Norris won his first Grand Prix, in Miami, in his fifth season with the team. He has finished second five times, including in the last race in Hungary, where his teammate Oscar Piastri also won his first Grand Prix.
In Austria in June, Norris and Verstappen collided when dueling for the lead. Norris was forced out of the race, and Verstappen finished fifth. Although there were some hard feelings between the friends, they cleared the air.
“Max has a very different way of racing compared to others, and that’s one of the reasons why he’s a champion,” Norris said. “It’s clear how he races. It’s tough. It’s on the limit. It’s what we love, it’s what I love.”
Verstappen said his only consideration after the incident was “maintaining my relationship with Lando because we are great friends.”
“After letting things cool down because emotions run high, we came to the conclusion we really enjoyed our battle,” he said.
Norris has a strong teammate, Piastri, who was second in Monaco and Austria. Zak Brown, CEO of the team, said McLaren could challenge Red Bull for the constructors’ championship in the second half of the season.
“It’s going to be dependent upon Pérez, at the end of the day, because you have to assume Max is going to be first, second or third at every race, and probably more first than thirds,” Brown said. “Sergio underperforming is what has opened the window for us.
“If we have the same points gain we’ve had the last few races the balance of the year, we’d get the job done.”
Mercedes is again in the battle. Its drivers George Russell and Lewis Hamilton won in Austria and England. For seventime champion Hamilton, his victory at the British Grand Prix ended a 56-race drought. He also became the first driver to win one event on nine occasions.
Toto Wolff, the team principal, said Mercedes “is back” after two years of struggle in 2022 and 2023 to adapt to the aerodynamic regulations. He said, “It clicked, and suddenly everything that didn’t make sense, made sense.
“It’s the result of our development direction. We’re finding performance, putting it on the car, and it is translating into lap time, which hadn’t been the case for the past two years.”
Hamilton cried in the cockpit of his car after he won and in the arms of his father, Anthony, after he stepped out of it. He said that the drought, after losing a title to Verstappen in the final race of 2021, was tough, and that he had doubted himself.
“There’s been days between 2021 and here where I didn’t feel like I was good enough or whether I was going to get back to where I am today,” said Hamilton, who heads to Ferrari at the end of the year.
“The important thing is how you continue to get up. You’ve got to continue to dig deep, even when you feel like you’re at the bottom of the barrel, and I had great people around me, continuing to support me and my team.”
Ferrari, in the hunt after Charles Leclerc won his home race in Monaco in May, has fallen away over the last five races, scoring 70 points. He is in third place for the drivers’ title, 103 points behind Verstappen, and the team is 67 points behind Red Bull for the constructors’ championship.
Frédéric Vasseur, the team principal, said the problem was aerodynamic and related to an upgrade introduced at the Spanish Grand Prix in June that did not work.
With 11 races remaining, the titles are on the line for Red Bull and Verstappen. He is demanding more.
“The last few weekends have been difficult,” he said. “It’s now up to us to find more performance.”
The San Juan Daily Star
McLaren’s Oscar Piastri and Lando Norris and Red Bull’s Max Verstappen at the start of the Hungarian Grand Prix on July 21.
Answers to the Sudoku and Crossword on page 21
