Friday to Sunday Jun 25-27, 2021 by The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

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In Beleaguered Puerto Rico, Memes Can Be an Emotional Survival Tool

‘Hit Like a Missile’ Dozens Missing in Condo Collapse Near Miami Beach as Search Teams Wage Desperate Locate-&-Rescue Effort

Short-Term Fuel Price Hikes to Be Expected as Pandemic Eases, Says Economic Development Bank

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Energy Regulator Has Approved LUMA’s Proposed System Remediation Plan, but With Conditions

June 25-27, 2021

The San Juan Daily Star

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June 25-27, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Regulator conditionally approves LUMA System Remediation Plan

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wenty-three days after LUMA Energy took over the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system, the Puerto Rico Energy Bureau (PREB) has approved, but with conditions, the System Remediation Plan proposed by the private operator. It is one of several plans the PREB has approved but with conditions, including the initial budget plan and the system operation principles. LUMA Energy’s plan that would establish performance metrics got a waiver and will be evaluated later this year. “This raises serious questions as to whether LUMA Energy was ready to take over PREPA’s T&D,” the consumer representative to the PREPA board said. In approving the system remediation plan conditionally, the PREB, the island’s energy regulator, ordered LUMA to file reports every two months starting on Sept. 15, regarding the progress of the System Remediation Plan implementation. Those reports, at a minimum, must include actual spending amounts, broken down by spending initiatives, and reflecting in detail any variances from the System Remediation Plan, the PREB said. Among the highlights of the plan is that LUMA Energy is proposing to move the Energy Control Center in Monacillos to a new location. Two weeks ago, a fire caused by a malfunction at the facility left thousands in the dark. LUMA said the facilities have “fallen into disrepair.” “New facilities are sought to house these capabilities and the upgrades proposed to the Energy Management System (EMS),” the company said. “LUMA proposes to replace the obsolete and unsupported EMS and implement an Advanced Distribution Management System (ADMS).” Failures in the distribution system are typically responsible for over 90 percent of electric power interruptions, both in terms of the duration and frequency of outages. LUMA has projected $237 million in expenditures for the distribution system in fiscal year (FY) 2022, which begins July 1. Seventy percent, or $166 million, of those expenditures are categorized as System Remediation Plan items and $199 million of the expenditures will be eligible for federal funding. For FY 2023, LUMA anticipates $352 million in total distribution expenditures, with $238 million categorized as System Remediation Plan and $311 million eligible for federal funding. For FY 2024, LUMA projects $518 million of distribution expenditures, with $278 million categorized as System Remediation Plan and $477 million of those expenditures eligible for federal funding. The plan was created to prioritize safety and rebuilding, and to make the system more resilient by effectively deploying federal funding to restore the grid and improve the resiliency of vulnerable infrastructure.

LUMA’s System Remediation Plan includes a range of high-priority activities and capital spending programs designed to repair and remediate the power system. The plan’s Vegetation Management Plan was designed to reclaim rights of way and to reduce vegetation encroachment and vegetation-induced outages in the T&D system. Vegetation Management expenditures make up the largest proportion of the plan, with an estimated total of $320.7 million over the next 10 years. LUMA indicated that, upon service commencement it is in charge of the overall management of some 3,725 vehicles and four aircraft. This includes 632 bucket trucks or digger derrick trucks, and 509 pieces of heavy equipment, along with more than 2,000 smaller vehicles. The equipment is old and lacks inspections, the plan notes. The monies obligated toward the reconstruction of the electrical grid are significant. Federal Emergency Management Agency (FEMA) funding available to PREPA amounts to $9.4 billion after deducting private insurance payments and a 10% state matching requirement. The PREB ordered LUMA to submit to the regulator by July 15 copies of the final drafts of the two procurement plans it is developing. LUMA said Sargent & Lundy found that 37 percent of the 1,453 transmission structures require some level of remediation. As part of the 80 substations inspected through the FEMA funding process, LUMA said 72 percent of equipment was found to be damaged to some extent. LUMA’s System Remediation Plan includes the inspection, repair and rebuilding of damaged substations. In the System Remediation Plan, LUMA projects total substation expenditures of $114.8 million in FY 2022, with $63.7 million allocated to the System Remediation Plan, and $89.1 million of those expenditures will be eligible for federal funding. LUMA projects $108 million of total substation expenditures in FY 2023, with $73.8 million designated as System Remediation Plan. In FY 2024, LUMA projects total substation expenditures of $106.9 million, including $72.6 million categorized as System Remediation Plan. For FY 2023 and FY 2024, LUMA projects $80.1 million and $80.6 million in substation expenditures, respectively.

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June 25-27, 2021

House panel votes to free up pandemic-frozen $20 million for nonprofits By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he House Treasury and Budget Committee, chaired by the Rep. Jesús Santa Rodríguez, approved through a final consideration review or ‘markup session’ on Thursday various resolutions seeking to address the impact of the COVID-19 pandemic on the disbursement and use of legislative funds and to extend the tax exemption for non-profit entities affected by the public health emergency. Legislators approved House Resolution 177, proposed by Santa Rodríguez, which seeks to allocate the amount of $20 million,

Rep. Jesús Santa Rodríguez

under the Joint Budget Resolution for fiscal year 2021-2022, with the purpose of providing allocations to semi-public, public and private entities and institutions, whose activities or services promote the development of social welfare, health, educational and cultural programs, and to improve the quality of life of Puerto Ricans, according to a committee press release. Meanwhile, House Joint Resolution 182, also endorsed by the committee, proposes to authorize an extension of one year to the validity of the Legislative Funds granted in Joint Resolutions 43-2020 and 44-2020. According to the statement, during the quarantine process, many government agen-

cies closed for several months and others continued their tasks remotely, which made the process of carrying out the tasks more difficult. “This process is a relatively complicated one, bearing in mind that after the evaluation, any reassignment or changes in the work to be carried out entails numerous administrative procedures,” Santa Rodríguez said. “It is very important that agencies and municipalities have the necessary time to complete the entire process required to meet the needs of citizens.” The Treasury and Budget Committee chairman also noted that the extension of funds will help to conclude the use for which they were assigned.

Lawmaker: LUMA has failed the residents of his district By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ep. Jorge Navarro Suárez charged Thursday that in the legislative district he represents, which covers Aguas Buenas, Guaynabo and San Juan, private power grid operator LUMA Energy “has failed.” LUMA Energy “is grossly negligent because they had enough time to prepare and they are not getting a passing grade,” Navarro Suárez said in a written statement. “LUMA has little time left to demonstrate that it can meet its contractual obligations.” The District 2 representative said “I will do everything in my power so that LUMA Energy rectifies its poor service or sanctions

are imposed against LUMA for breach of contract.” “I don’t care if it’s called PREPA [Puerto Rico Electric Power Authority] or LUMA,” he said. “LUMA’s excuses are unacceptable. Constant blackouts, understaffing and poor communication define the bad experience I have had with LUMA. People are affected doubly because electrical energy is necessary to activate the pumps used by the Aqueduct and Sewer Authority for water distribution.” Navarro Suárez added that “nothing is set in stone.” “Let’s call their number,” he said, “because if they continue with the deficient service, I will seek all avenues for sanctions to be imposed on LUMA for breach of contract.” Rep. Jorge Navarro Suárez

Seismic Network reports tremor in island’s southwest By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

he Puerto Rico Seismic Network confirmed Thursday that a 4.3-magnitude earthquake was registered in the southwest region of the island. It had been previously reported that a 4.6-magnitude tremor occurred close to La Parguera.The network later updated the data.

The epicenter was located inland, at about 2 miles (3.9 kilometers) north-northwest of Sabana Grande and around 3 miles (5 kilometers) southeast of Maricao. The earthquake occurred at a depth of over 10 miles (17 kilometers) and, according to reports from netizens, towns such as San Juan, Toa Baja, Cabo Rojo, Bayamón, Isabela, Orocovis and Guaynabo, among others, felt the seismic event. At press time, no tsunami warning or surveillance for Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands had been issued.

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

‘Laughing is evolutionary and part of our survival’ In Puerto Rico, memes can bring relief from a barrage of bad news By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

ou wake up, you shower, you get some breakfast, go to work and, at some point, log onto social media from a computer or a smartphone. Suddenly, the lights go out in your workplace; many residents are affected by the power outage. Nevertheless, a meme is born in minutes. It has become a norm in Puerto Rico for random netizens to find humor in whatever happens on the island, and create a collage or produce a video inspired by the event, which then becomes viral as others share and relate with it. However, what are memes for Puerto Ricans? Units of humor, tools for making social commentaries or a coping mechanism? Eva Hernández, a graduate student in the Department of Psychological Sciences at Kansas State University, said Thursday that the relationship islanders have with memes is to “basically cope with the psychological traumas that occur with corruption, austerity, social divides and the wars between political parties.” In an interview on Lunchtime With The STAR, Hernández, who has investigated the relationship between meme sharing and psychological well being in Puerto Rico at the University of Puerto Rico’s Scholars-in-Residence Program, said that due to Puerto Ricans’ love for entertainment, islanders have been using memes as both a survival mechanism and a movement to either cope with the challenges the island faces on a daily basis or take a stand against injustice. “It’s interesting how we take our environment, and we cope with it using humor, but also with a social and political

Photo Courtesy of Tennessee: el plan bien planificado

Photo Courtesy of Edgardo Pacheco [purpose], with a consciousness of promoting certain ideological views,” she said. “We joke about everything; we are very positive even though we are surrounded by so much negative information or inputs from our environment.” “I feel like that represents Puerto Rican culture, staying positive, joking about everything to liberate those stressors,” the psychology student added. “Humor, as a coping mechanism, has been studied before in both social and psychological sciences, and when we think about memes, it originated from evolutionary scientists.” According to Hernández and author Erhan Aslan, the word meme is rooted in the 1976 book “The Selfish Gene,” penned by ethologist and evolutionary biologist Richard Dawkins. Dawkins defined memes as “a unit of cultural transmission or imitation,” and noted that the term came from the Greek “mimema,” meaning imitated. Dawkins later shortened the term to rhyme with gene, in a nod to similarities between the survival of certain memes through culture and the survival of certain genes through natural selection. Hernández told The STAR that, through meme culture, Puerto Ricans have joined together, promoted social awareness, and organized as collectives. “We evolved from trying to survive our outside environment through hunting and gathering to now staying updated in our social and virtual worlds,” she said. “Human attractions are more complex now; they are more metaphysical; it’s now

a modern way of survival, a new way to climb social ladders. Now there are higher needs to fulfill instead of surviving the cold or being eaten alive by wild animals.” “Now we have this government, these politicians, and other things that are not physical, but they still affect me and my quality of life directly,” Hernández added. “Using memes, we criticize the things that occur in Puerto Rico.” When asked if it were possible that memes would eventually stop working as a survival mechanism against the island’s social issues, Hernández said that as long as humor exists within humans, memes will continue to be useful for coping with life’s hardships. “Humor can transform, and we have seen that with memes,” she said. “We have seen hieroglyphics, physical behaviors, dancing, planking, Doge memes, Pepe memes; some evolve, some are used ironically, some get a twist, some get a remix,” she said. “We need to laugh, we need happiness, and I know that laughter does not equal happiness, but laughing is evolutionary, and [it is] part of our survival.” “If we go further into a neuroscientific standpoint, meme sharing could also be problematic,’’ Hernández added. “With social media use, there is a reward mechanism such as gambling or persistent social media use; there’s even an addictive component to that.” The doctoral student explained that meme sharing could spark up dopamine and serotonin in the user’s receptors and brain pathways, which, she said, is similar to the effects when gambling, laughing, or drug use occurs. “In Puerto Rico, mental health is not given its utmost importance because there is a lot of stigma behind mental health in Hispanic and Latin culture, and I feel like that takes us back into religious aspects,” Hernández said. “However, the youth are slowly moving toward mental health, and that can be attributed to social media and memes as they are being used to promote mental wellness and consciousness.” To watch more of the interview, log on to our Facebook page at The San Juan Daily Star.

Photo Courtesy of Jorge David Capiello-Ortiz

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

EDB: As pandemic eases, expect fuel price hikes in the short term By THE STAR STAFF

n Economic Development Bank (EDB) for Puerto Rico report has validated the effect that increases in fuel prices are having on the economy, EDB President Luis Alemañy said Thursday. The price of any good can rise when its cost of production increases, inventories are scarce or its demand increases in the market, Alemañy said. “The price of gasoline is an indicator that in recent times has shown fluctuations, attributable to different factors,” he said. “However, the local increase in the price of gasoline is mainly due to the rise in the price of the barrel of oil because of the reactivation of economic sectors that require greater energy consumption, after the sharp deterioration experienced during the pandemic.” However, as oil production and supply of fuel increase to meet current demand, the price of gasoline should drop, he said. The findings were made by the EDB’s Center for Economic Studies, which is headed by economists Gladys Medina and Juan

A report by the Economic Development Bank for Puerto Rico has confirmed the effect that increases in fuel prices are having on the island economy. González and provides information to small and midsize businesses. Medina noted that the price of a barrel of oil fell to historic levels in April 2020. “The West Texas Intermediate (WTI), one of the oil mixtures produced in the United

States and used as a point of reference to follow the status of crude prices in the nation, averaged $16.55 a barrel in that month, reaching negative figures, or minus $37.63, below zero, on April 20 of last year, due to a sharp contraction in the demand for oil and its derivative products, something that had not happened before in history,” Medina said. The drop in oil demand brought about by the COVID-19 pandemic, together with the restrictive measures to contain it, was greater than any other previously observed, he said. This deterioration in demand caused, in turn, a reduction in the availability of oil and the production of its derivatives. But by May 2021, WTI averaged $65.17 per barrel. The EDB president said that following a reduction in COVID-19 infections and easing of operating restrictions, the consumption of oil and its derivatives have increased, which can be seen in the price of gasoline. This scenario, wherein fuel reserves had decreased along with a drop in production, was complicated, in turn, by a cyberattack, on May 7, on the Colonial gas pipeline that caused the interruption of the transportation of different

types of fuels during several days, from the southern coast on the Gulf of Mexico to the east coast of the United States, he said. González argued that since Puerto Rico is an importer of the fuel it uses, it is affected by changes in the production and management of the fuels it consumes. However, gasoline wholesalers, importers of petroleum products and electricity-generating companies, including the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA), maintain supplies that protect the consumer from hikes in prices in the short term. “It is foreseeable that the price of some items and services, including essential ones, such as gasoline, will increase as Puerto Rico, the United States and the rest of the world resume their commercial activities and supply chains are reestablished,” Alemañy said. “However, as the demand for fuels grows, their production and supply are expected to grow, reducing their prices again. Therefore, small and midsize merchants will see their budget plans affected by changes in the price of fuel, either as increases in the cost of travel and transportation, or in operational costs.”

Current hike in gas prices could double under higher minimum wage By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

arlos Crespo, former president of the Puerto Rico Gasoline Retailers Association, said Thursday in a radio interview that the price of gasoline rose three cents per liter between Wednesday and Thursday. “Yesterday [Wednesday] gasoline rose a penny. Today [Thursday] it was up two cents” Crespo told NormandoValentín on Notiuno 630. “It has been a long time, months, years, that

Carlos Crespo, former president of the Puerto Rico Gasoline Retailers Association, said the price of gasoline rose three cents per liter between Wednesday and Thursday.

[the price of] gasoline has risen so fast.” “There are two factors here,” Crespo said. “The main factor is the restriction of the increase, to lower production. And secondly, consumption shoots up, once the releases are made in the United States regarding COVID, and as far as the snow is over, everyone goes out to the streets. This is the supply and demand factor. Now there is more demand for gasoline but there is less supply; therefore, the demand has increased, thus forcing the price of gasoline to rise.” As for how the present situation of the price of gasoline compares to the past, Crespo said “it was [a rise] from week to week. And it went up a penny and down a penny. Yesterday [Wednesday] it went up a penny. And today [Thursday] it rises an additional two cents.” Meanwhile, Crespo said, in Puerto Rico there are around 1,150 gasoline stations “open.” Previously, he said, “[t]here were 1,500 at any one time.” “We are talking about at least eight to 10 employees per station,” he said. “We are talking about, between direct and indirect jobs, more than 20,000 people.” Crespo added that the jobs pay “$7.25 an hour, and are not available.” He pointed out that if the minimum wage goes up, the retailers will be forced to increase the price of gasoline.

“If the minimum wage is applied at $9, then the gasoline margin has to go up. Why? Because we have been with the same margin for 20 years, the most we have been able to have is up to 15 cents and with that we cannot cover the costs for the $9 an hour,” Crespo said. “If we had to raise [the price of gasoline] to meet the minimum wage of $9, we would have to raise it by 25 to 30 cents a gallon,” which is equivalent to between six and seven cents per liter.

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June 25-27, 2021

After criticism over her border absence, Harris will visit El Paso By KATIE ROGERS and ZOLAN KANNOYOUNGS

ice President Kamala Harris will travel to the U.S.-Mexico border today, a visit that comes after weeks of criticism from Republicans who assailed her for not visiting even though she is in charge of addressing the root causes of migration. The criticism came after Harris’ visit to Mexico City and Guatemala this month, when Lester Holt of NBC grilled her about why she had not visited the border. She responded by calling the visit a “grand gesture” and pointed out that she had not visited Europe yet, either — answers that confounded her critics and members of her own administration. “She said in the same interview she would be open to going to the border at an appropriate time,” Jen Psaki, the White House press secretary, said, fielding questions Wednesday about Harris’ visit. “We made an assessment within our government about when it was an appropriate time for her to go the border.” Administration officials did not give a clear answer about what made this week an appropriate time. Harris has held the role since March, when President Joe Biden tapped her to lead an effort to improve conditions in Central America to deter migration north. But even during this month’s trip aimed at improving conditions in the region, she continued to face questions over her absence from the border. Harris and her aides have since been on the defensive, arguing that she is focused on addressing the poverty and persecution that force vulnerable families to leave their homes. Allies have cautioned the White House not to give in to criticism. “I wouldn’t,” said Jennifer Palmieri, a former White House communications director during the Obama administration. “It is a mistake to think you’re going to quiet critics forever by taking on the stuff they want you to take on.” But former President Donald Trump’s planned visit to the border next week cranked up the pressure. Harris’ visit, which was reported earlier by Politico, will come just days before Trump is set to

visit the border with a group of House Republicans and Gov. Greg Abbott of Texas, who has pledged to finish the border wall that became a symbol of Trump’s restrictive immigration agenda. Trump wasted no time accusing Harris of planning a trip to the border because he was also planning one. “If Gov. Abbott and I weren’t going there next week, she would have never gone,” Trump said in a statement issued through his office about five minutes after Harris’ trip was formally announced. (An official in Harris’ office, speaking on condition of anonymity to not disclose internal planning, said Trump’s visit had nothing to do with Harris’ trip.) On Wednesday, a group of House Republicans said they would join Abbott and Trump on their trip, a move intended to add further pressure on the Biden administration, which has struggled to chip away at Trump’s “zero tolerance” immigration policies while warning migrants not to make the journey to the United States. The Biden administration has also been criticized for retaining Title 42, a Trumpera rule that allows the U.S. government to expel migrants, including asylum-seekers, for public health reasons. The number of unaccompanied minors crossing the border has hit a record high under the Biden administration, and officials have struggled to quickly move them out of cramped facilities and into the care of family members. And a surge in single adult apprehensions — some 121,000 last month — at the border has offset a small decline in the number of unaccompanied minors and families traveling north, according to U.S. Customs and Border Protection data. Rep. Jim Banks of Indiana said in a statement that he and other Republicans would travel to the border with Trump “to explain how we can end this national embarrassment.” When Harris travels to El Paso, Texas, she will be visiting a major port of entry and a city that has complicated ties to Trump. During Trump’s presidency, he called El Paso “one of our nation’s most dangerous cities,” castigating it as overrun by immigrants and crime. In 2019, when

Migrants cross into El Paso, Texas, from Ciudad Juárez, Mexico, to request asylum on March 19, 2021. 22 people were killed at a Walmart and the white suspect warned of a “Hispanic invasion,” Trump was met with protests when he visited to meet with families of the victims. The city is in the district of Rep. Veronica Escobar, a Democrat who has pushed for U.S. officials to assess the root causes of migration from Central America — a message that matches what Harris has repeatedly said she will be doing in her role. Escobar is expected to accompany Harris today, but an administration official familiar with the vice president’s travel said plans for the trip were still being finalized. Harris’ visit could also be an opportunity to meet with agents who are responsible for responding to the surge of

migrants, and who were perplexed when she dismissed a visit to the border as a “grand gesture.” Brandon Judd, president of the National Border Patrol Council, said the visit could improve the morale of Border Patrol agents who have been forced to process thousands of migrants, many of them unaccompanied minors, at the southwestern border. “If she’s going to put politics behind her, and she’s going to go there and look for solutions, of course I think it would help,” said Judd, who supported Trump and has advocated for detaining migrants until they receive an adjudication in their immigration cases. “Now if she’s just going to go to go there, then no. But if she’s going to go there and look for solutions, of course it would help.”

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June 25-27, 2021

99 still unaccounted for in condo collapse near Miami Beach By JENNY GROSS, PATRICIA MAZZEI, WILLIAM P. DAVIS, DANIEL POLITI and ERNESTO LONDOÑO

earch teams waged a desperate effort Thursday afternoon to find and rescue survivors still trapped in the rubble of a high-rise condo building that collapsed in the dark of early morning in the oceanfront town of Surfside, Florida, just north of Miami Beach. “They’re doing everything they can to save lives,” Gov. Ron DeSantis of Florida said at a news briefing. “We still have hope to be able to identify additional survivors.” Officials have accounted for 102 people who lived in the building, but 99 people remained unaccounted for by mid-afternoon, said Daniella Levine Cava of Miami-Dade County. Rachel Johnson, a spokesperson for Cava, stressed that the numbers continued to shift as authorities figure out how many people were actually in the building overnight. At least one person was killed in the collapse that survivors described as being “hit like a missile,” authorities said. With so many people unaccounted for Thursday, many more fatalities were feared. DeSantis said after touring the wreckage of the 12-story Champlain Towers South that search-and-rescue teams had “made contact” with some people and still hoped to identify survivors caught in the dusty jumble of concrete and steel. The collapse transformed the picturesque town of Surfside, population 5,600, with its art deco hotels and mid-rise residential buildings, into a dazed scene of disaster and grief. Families flocked to a community center for news about missing loved ones. Survivors recalled being jolted awake about 1:30 a.m. to fire alarms, falling debris and the feeling of the ground trembling. Rescue teams, some with dogs, picked through an unstable mountain of wreckage Thursday amid concerns about the stability of the remaining part of the condo building. At one point, clouds of dust and smoke swirled through the scene as a fire broke out at the site, according to a Miami-Dade Police spokesperson. Surveillance video from nearby buildings showed part of the residential tower shearing away in a cloud of dust, but the cause of the collapse was one of many urgent unanswered questions

Rescue teams, some with dogs, picked through an unstable mountain of wreckage on Thursday amid concerns about the stability of the remaining part of the condo building. Thursday. It was also unclear exactly how many people — alive or dead — might remain in the rubble. Commissioner Sally Heyman of Miami-Dade County said Thursday morning that county officials informed her that 51 people who own units in the building had not been accounted for. That did not mean they were missing, she said, just that authorities had not been able to reach them. She added that not all of the units may have been occupied by full-time residents.

Raysa Rodriguez, 59, who lives in the part of the building that remained standing, said she was awakened by what she thought was an earthquake. She then escaped down an emergency stairwell and off a second-floor balcony onto a rescue ladder. “I lost a lot of friends,” said Rodriguez, who has owned a unit in the building since 2003. “They are not going to be able to find those people.” Cava of Miami-Dade County said that about half of the 136 units in the 12-story tower had collapsed.

A search-and-rescue effort was underway on Thursday after a high-rise residential building just north of Miami Beach partially collapsed.

About 35 people were rescued from the intact part of the building, and two were pulled from the rubble, said Ray Jadallah, a Miami-Dade Fire Rescue assistant fire chief. Mayor Charles W. Burkett of Surfside told NBC’s “Today” show that dogs had been searching for people trapped under the rubble since 2 a.m. “Just tragically, there haven’t been any hits from the dogs and that’s a great disappointment,” he said. “Apparently, when the building came down, it pancaked. So there’s just not a lot of voids that they’re finding or seeing from the outside.” The area has a robust Jewish community and longtime ties to South America from decades past when families kept beach apartments there, and many Jewish and South American residents were reported to be among the missing. Not far from the collapsed building is a stretch of beloved businesses that include an Argentine bakery, a Venezuelan bakery and a Cuban restaurant. Farther north are the ritzier municipalities of Sunny Isles Beach and Bal Harbour. The beachside building at 8777 Collins Ave. was built in 1981, according to county property records. Burkett said it was unclear how stable the rest of the building was. He said 15 families were being relocated to hotels. “We don’t know if the rest of that building is going to come down,” Burkett said. He said the scale of the collapse was overwhelming. “There’s not a lot that little Surfside can do but ring the alarm bell,” Burkett said at a news briefing Thursday afternoon. Fiorella Terenzi, an associate professor at Florida International University who lives in a neighboring building, Champlain Towers East, said she was woken up by a loud noise. The sound “was like a big thump all of a sudden,” she said. At first she thought it was thunder but then started to hear sirens. When she left the building, dust was everywhere. “I could see that half of the building of the Champlain Towers South was collapsed like a sandwich,” said Terenzi, 59, who has lived in the east tower since 2000. “It really was a shocking view.” Terenzi said she had seen heavy equipment on the roof of the south tower for the past two weeks.

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June 25-27, 2021

Former boarding schools in US to be searched for remains of Indigenous students By CHRISTINE HAUSER and ISABELLA GRULLÓN PAZ

he United States will search federal boarding schools for possible burial sites of Native American children, hundreds of thousands of whom were forcibly taken from their communities to be culturally assimilated in the schools for more than a century, the interior secretary announced earlier this week. The initiative is likely to resemble a recent effort in Canada, where the discovery of the remains of 215 children at the site of a defunct boarding school rekindled discussion of the traumatic history and treatment of Native populations. Addressing a virtual conference of the National Congress of American Indians, Secretary of the Interior Deb Haaland said the program would “shed light on the unspoken traumas of the past, no matter how hard it will be.” “I know that this process will be long and difficult,” she said. “I know that this process will be painful. It won’t undo the heartbreak and loss that so many of us feel. But only by acknowledging the past can we work toward a future that we’re all proud to embrace.” The forced removals were a result of the Civilization Fund Act of 1819, which sought to introduce the “habits and arts of civilization” to Indian tribes adjoining frontier settlements through instruction. In the years after the law was enacted, residential boarding schools were established across the nation and used to house relocated Indigenous children, suppressing American Indian, Alaska Native and Native Hawaiian cultures. The new program, called the Federal Indian Boarding School Initiative, will identify the facilities and sites where there may have been student burials, as well as the tribal affiliations of the children, the Department of the Interior said. It will also mine records from 1819 to 1969 that were kept by the department, which had oversight of the facilities, working with tribal nations, Alaska Native corporations and Native Hawaiian organizations. A final report will be sent to Haaland by April 1. Christine Diindiisi McCleave, chief

An undated photo of the Carson Indian Training School in Nevada and students. Founded in 1890, the 240-acre boarding school operated for nine decades as part of a federal effort to erase Indigenous culture. executive of the National Native American Boarding School Healing Coalition, said that finding the graves of the missing children would be “very healing for a lot of our people.” “The thing that is the open wound for our communities right now,” she said, “is the fact that our children were taken, and they’re lost, and we don’t know where they went and we don’t know what happened to them. We don’t know their final resting place.” Chuck Hoskin Jr., principal chief of the Cherokee Nation, described the boarding schools as part of an effort by the federal government to civilize Native Americans. The Cherokee Nation identifies the boarding schools as the biggest factor in the loss of the Cherokee language. “We saw an erosion of our culture and language, and in some cases, it was literally beaten out of the children who were forced to attend,” Hoskin said in a statement. “It is a history that needs to be known and remembered.” In a statement on Tuesday, Jonathan Nez and Myron Lizer, president and vice president of the Navajo Nation, commended Haaland on the announcement. “This troubling history deserves more attention to raise awareness and to educate others about the atrocities that our people experienced, so that they can better understand our society today and work together to heal and

move forward,” Nez said. The discovery in Canada prompted the Department of the Interior to begin the initiative to shed light on what it called “these past traumas.” In Canada, the Tk’emlups te Secwepemc First Nation announced in May that ground-penetrating radar had discovered the remains of 215 children at the site of the Kamloops Indian Residential School, which operated from 1890 until the late 1970s. It gave new impetus to the debate on how to atone for a history of exploiting Indigenous people. Prime Minister Justin Trudeau of Canada has prioritized 94 actions intended to commemorate the students and improve the lives of Indigenous people.

In the United States, a similar reckoning will take place, according to Bryan Newland, the principal deputy assistant secretary for Indian affairs. He said the Department of the Interior would consult with tribes on how to protect burial sites and use other information it had gathered. “We must shed light on what happened at federal boarding schools,” he said. As a member of the Laguna Pueblo, Haaland is the first Native American Cabinet secretary in the United States and has made Native American issues a top priority at the department. “Many who survived the ordeal returned home changed in unimaginable ways, and their experiences still resonate across the generations,” Haaland wrote.

PUBLIC NOTICE Notice of Availability and Early Notice of a Proposed Activity with the Potential to Impact Floodplains Draft Environmental Assessment and National Historic Preservation Act Section 106 Consultation for the Hurricane Rebuild Project at Base San Juan United States Coast Guard San Juan, Puerto Rico Description: Interested parties are hereby notified that the United States Coast Guard (USCG) has prepared a Draft Environmental Assessment (EA) for the Proposed Action described below. Statutory Authority: This notice is being issued to all interested parties in accordance with the National Environmental Policy Act (NEPA) of 1969, Council on Environmental Quality Regulations (40 Code of Federal Regulations Parts 1500-1508), Department of Homeland Security Management Directive 023-01 (Implementation of NEPA), Coast Guard Commandant Instruction M16475.1D (NEPA Implementing Procedures and Policy for Considering Environmental Impacts), and Section 106 of the National Historic Preservation Act at 36 CFR Part 800.6(a)(4). This posting also serves as an early notice in accordance with Section 2(a)(4) of Executive Order (EO) 11988, Floodplain Management. Proposed Action: The USCG proposes to build, renovate, and demolish structures and supporting infrastructure at Base San Juan (the Base) to repair and replace facilities damaged by Hurricanes Irma and Maria in 2017, address storm resiliency deficiencies, and sustain USCG operations. The USCG also proposes to update critical systems and improve the resiliency of utilities on the Base. The Proposed Action is needed to address resiliency, redundancy, and operational deficiencies at the Base in order to meet USCG mission requirements and ensure the readiness and response of the Base during an emergency event. The Draft EA evaluates the potential environmental, cultural, socioeconomic, and physical impacts of the No Action Alternative, Preferred Action Alternative, and Build Alternative to implementing the Proposed Action. The evaluation performed concludes there would be no significant adverse impact to the local environment or quality of life as a result of implementing the Proposed Action, provided mitigation measures, routine best management practices, and project-specific minimization measures specified in the EA are implemented. The Proposed Action would occur within the 100-year floodplain, as Base San Juan is entirely contained within the Federal Emergency Management Act designated 100-year floodplain. However, there would be no interference with the long-term function of the 100-year floodplain or an increased potential for flooding either on-site or off-site. The Proposed Action area contains contributing resources to the Base San Juan Historic District that is eligible for listing on the National Register of Historic Places. Careful planning of construction activities and architectural design elements of the new and renovated facilities have been considered and incorporated to greatly reduce or eliminate adverse impacts to cultural resources. Public Review: The USCG requests advance public comment to determine if there are any public concerns regarding the project’s potential impacts on floodplains and cultural or historic properties. The USCG would also like to solicit public input or comments on the Draft EA, which will be available for a 30-day public comment period from 26 June 2021 through 26 July 2021. The Draft EA can be accessed online at: https://www. dcms.uscg.mil/Our-Organization/Assistant-Commandant-for-Engineering-Logistics-CG-4-/Program-Offices/ Environmental-Management/Environmental-Planning-and-Historic-Preservation/. Comments: Comments on the Draft EA or inquiries regarding the document should be submitted during the 30-day comment period via postal mail to: USCG Facilities Design and Construction Center, ATTN: Richard Hylton, 5505 Robin Hood Road, Suite K, Norfolk, VA 23513; or via electronic mail at Rick.D.Hylton@uscg.mil.

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

Judge blocks $4 billion US debt relief program for minority farmers By MICHAEL LEVENSON

federal judge earlier this week temporarily blocked the Biden administration from making loan forgiveness payments to minority farmers as part of a $4 billion program intended to address a long history of racial injustice in American farming. The judge, Marcia Morales Howard of U.S. District Court for the Middle District of Florida, in Jacksonville, found that Scott Wynn, a white farmer in Jennings, Florida, who had challenged the program in a lawsuit in May, was likely to succeed on his claim that the program violates his right to equal protection under the law. Known as Section 1005, the program was created as part of the $1.9 trillion stimulus package that Congress passed in March. It was intended to pro-

vide debt relief to “socially disadvantaged farmers” — defined by the government as those who are Black, American Indian/Alaskan Native, Hispanic, Asian and Pacific Islander. “Section 1005’s rigid, categorical, race-based qualification for relief is the antithesis of flexibility,” Howard wrote. “The debt relief provision applies strictly on racial grounds irrespective of any other factor. Every person who identifies him or herself as falling within a socially disadvantaged group who has a qualifying farm loan with an outstanding balance as of January 1, 2021, receives up to 120 percent debt relief — and no one else receives any debt relief.” In defending the program, the Biden administration had said that the government had a compelling interest in remedying a well-documented history of discrimination against minority farmers

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Shade Lewis, on his farm in La Grange, Mo., in May, said he spent years struggling financially and searching for credit as he built his cattle herd from a few cows on rented ground to about 200 cows and calves on more than 100 acres of his own land. in Department of Agriculture loan and other programs and in preventing public funds from being allocated in a way that perpetuates the effects of discrimination. Nonwhite farmers have long endured discrimination, from violence and land theft in the Jim Crow South to banks and federal farm offices that refused them loans or government benefits that went to white farmers. “It is undeniable — and notably uncontested by the parties — that USDA had a dark history of past discrimination against minority farmers,” Howard wrote. But she agreed with Wynn who, echoing the sentiments of other white farmers, had argued that the program discriminated against white farmers and ranchers because of their race. “It appears that in enacting Section 1005 Congress relies, albeit without any ill intention, on present discrimination to remedy past discrimination,” she wrote. For example, “socially disadvantaged farmers” may qualify for 120% debt relief under the program, regardless of the size of their farms and even if they are “having the most profitable year ever and not remotely in danger of foreclosure,” Howard wrote. “Yet a small white farmer who is on the brink of foreclosure can do nothing to qualify for debt relief,” she wrote. “Race or ethnicity is the sole, inflexible factor that determines the availability of

relief provided by the Government under Section 1005.” In her ruling, Howard granted Wynn’s request for a preliminary injunction stopping the Agriculture Department from issuing any payments, loan assistance or debt relief under the program until further notice. She ordered Wynn and the Agriculture Department to submit by June 29 an expedited schedule to resolve the case. She also said that the Biden administration could continue to prepare to provide relief under the program “in the event it is ultimately found to be constitutionally permissible.” The Agriculture Department did not immediately respond to a request for comment Wednesday night. The Pacific Legal Foundation, which had filed the lawsuit on behalf of Wynn, welcomed the ruling. “Today’s injunction enforces a basic foundation of our Constitution: The government can’t treat people unequally based on immutable characteristics like race,” said Wen Fa, a lawyer for the foundation. “The government can’t allow some people to take part in federal programs while denying others based solely on the color of their skin.” John Boyd Jr., the president of the National Black Farmers Association, expressed disappointment that the payments had not been made before the ruling was issued. “I’m very, very disappointed in this decision,” he said in an interview Wednesday night. “I’m prepared to fight for debt relief for Black farmers and other farmers all the way to the Supreme Court. I’m not going to stop fighting this.” David Muraskin, a lawyer with Public Justice, which represents the National Black Farmers Association, also defended the program. “As the Court recognized, USDA’s discrimination against farmers of color was rampant and severe,” he wrote in an email. “This loan repayment program was a necessary step towards fixing those harms. To recognize and correct racism is not racist or unconstitutional.”

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

11 Stocks

Nasdaq, S&P 500 scale new peak as jobs recovery gains traction

nflation concerns have dominated markets in recent weeks even as strong corporate earnings and the gradual reopening of the U.S. economy have helped the S&P 500 and the Nasdaq reach all-time highs The S&P 500 and the Nasdaq drifted just below record highs on Wednesday, with investors on edge before potential hints from the Federal Reserve on when it would taper its massive monetary stimulus. The Fed has previously tried to assuage concerns that rising inflation would prompt it to tighten its ultraloose monetary policy, but data on Tuesday showing a jump in producer prices has again raised expectations the central bank could begin debating closing the taps at its meeting this week. Inflation concerns have dominated markets in recent weeks even as strong corporate earnings and the gradual reopening of the U.S. economy have helped the S&P 500 and the Nasdaq reach all-time highs. “You could see a knee-jerk reaction where the market sells off (if the Fed talks about tapering) and once the uncertainty clears, the market will start to rally again,” said Shawn Snyder, head of investment strategy at Citi Personal Wealth Management. “There is a lot of discussion about tapering as if it’s going to cause a market calamity but to me, anytime you get clarity on policy, that’s a good thing and people might be underestimating that.” The central bank’s latest policy statement is expected to be released with fresh economic projections at 2 p.m. ET (1800 GMT). Interest rate-sensitive bank stocks shed about 1.9%, tracking a dip in the benchmark 10-year Treasury yield . Citigroup Inc fell nearly 4% as its finance chief, Mark Mason, cautioned that the economic recovery may not translate into better profits for the bank because of a slowdown in institutional businesses and higher expenses. At 11:28 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average was down 13.02 points, or 0.04%, at 34,286.31 and the S&P 500 was up 1.15 points, or 0.03%, at 4,247.74. The Nasdaq Composite was up 29.55 points, or 0.21%, at 14,102.40. Oracle Corp dropped 5.3% trading as the business software maker forecast current-quarter profit below Wall Street estimates. New York-listed shares of Chinese private tutoring companies New Oriental Education & Technology Group, TAL Education Group and Gaotu Techedu Inc fell between 8.4% and 13% after a Reuters report that China was poised to unveil a much tougher-than-anticipated crackdown on the industry. Declining issues outnumbered advancers for a 1.02-to-1 ratio on the NYSE and for a 1.19-to-1 ratio on the Nasdaq.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

June 25-27, 2021

The San Juan Daily Star

US to move Afghans who aided troops to third countries application process. More than 18,000 Afghans who have worked as interpreters, drivers, engineers, security guards, fixers and embassy clerks for the United States during the war have been trapped in bureaucratic limbo after applying for special immigrant visas, available to people who face threats because of work for the U.S. government. Those applicants have 53,000 family members, officials said. A senior administration official said that under the plan, family members of applicants would also be moved out of Afghanistan to a third country to await visa processing. Transportation out of Afghanistan will not come with any assurance that a U.S. visa will be granted. It was unclear whether people who somehow do not qualify would be sent back to Afghanistan or left in a third country. U.S. soldiers spoke with villagers through an interpreter in Afghanistan’s Kunar Province The officials spoke on grounds of anonyin 2009. mity because they were not authorized to talk publicly about the decision. The decision came as President Joe Biden By HELENE COOPER and ERIC SCHMITT complex process of providing them special imprepared to meet today with President Ashraf migrant visas. he Biden administration is preparing to On Wednesday, administration officials Ghani of Afghanistan amid a worsening securirelocate thousands of Afghan interpreters, started notifying lawmakers that they will soon ty situation in the country. Aides said Biden would press Ghani on drivers and others who worked with U.S. begin what could be a wholesale move of tens forces to other countries in an effort to keep of thousands of Afghans. Officials said the the need for unity among the country’s leaders, them safe while they apply for entry to the Uni- Afghans would be moved out of Afghanistan to urging them to stop fighting among themselves ted States, senior administration officials said. third countries to await the processing of their when the country is in crisis and government forces are at risk of losing control of the nation With the U.S. military in the final phases visa requests to move to the United States. The officials declined to say where to the Taliban. of withdrawing from Afghanistan after 20 years They said he would assure Ghani of conof war, the White House has come under heavy the Afghans would wait, and it is not clear pressure from lawmakers and military officials whether third countries have agreed to take tinued financial support from the United States to protect Afghan allies from revenge attacks them. The opportunity to move will be gi- to the Afghan government and people, incluby the Taliban, and speed up the lengthy and ven to people who have already begun the ding a $266 million humanitarian assistance

package and $3.3 billion in security assistance, as well as significant aid to help combat the coronavirus pandemic with vaccines, testing kits and personal protective equipment. Officials said the administration has been working to streamline the visa process for Afghans who worked with U.S. forces and has added people to handle the applications. Pressure on the administration to act swiftly on the Afghans’ behalf has grown steadily in recent weeks in both the House and the Senate. Lawmakers pressed Defense Secretary Lloyd Austin and Gen. Mark Milley, the chairman of the Joint Chiefs of Staff, at a Pentagon budget hearing Wednesday. “These brave Afghan partners, these Afghan and American heroes, people who we asked to risk their lives not just for Afghanistan, but for America because we had their backs, their future is in your hands,” said Rep. Seth Moulton, D-Mass., a former Marine officer. “This much is certain,” Moulton said during the hearing of the House Armed Services Committee. “The Taliban will kill them if they can. And they will rape and murder their wives and kids first, if they can.” Austin appeared to hint at the plans. “I am confident that at some point, we’ll begin to evacuate some of those people soon,” he said. Milley said the military was ready to begin moving Afghans who had applied for the special visas. “I consider it a moral imperative to take care of those that have served along our side,” he said. “We are prepared to execute whatever we are directed.”

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

US opposes UN resolution on Cuba embargo, signaling Biden caution By RICK GLADSTONE

or the 29th year, the United Nations General Assembly voted overwhelmingly earlier this week to condemn the Cold War-era American embargo on Cuba, with many diplomats exhorting the Biden administration to resume the reconciliation that was upended by former President Donald Trump. In what was seen as a litmus test of President Joe Biden’s willingness to quickly reverse his predecessor’s tough stance toward Cuba, the United States opposed the resolution. During the last year of the Obama administration, when Biden was vice president, the United States abstained on the resolution for the first time. The Biden administration’s no vote appeared to signal, at least for now, that it would move cautiously to undo Trump’s policy on Cuba, which remains a contentious issue in the United States, particularly in Florida, home to many Cubans who fled Fidel Castro and his successors. The resolution denouncing the six-decade embargo is symbolic only, having no practical effect, but the vote, held since 1992, amounts to a tradition for critics of American policy to vent their anger and express solidarity with Cuba at the United Nations. In the run-up to the vote on Wednesday, speaker after speaker representing blocs of countries that form the overwhelming majority in the 193-member General Assembly denounced the embargo as a cruel legacy of the Cold War and a humanitarian and financial disaster, reinforcing the isolation the United States has faced on this issue. Foreign Minister Bruno Rodríguez of Cuba, who attended the General Assembly

vote, said the United States under the Trump administration had used the coronavirus pandemic “as an ally” in its repression of the country, which he called “a cunning blow.” Antonio Rodrigue, the ambassador from Haiti, representing a bloc of Caribbean countries, told the assembly that ending the embargo “would improve the prospects for peace, cooperation and development in the region.” Representatives from countries ranging from Azerbaijan to Vietnam expressed similar views. Ambassador Vasily A. Nebenzia of Russia used the forum to criticize the American use of economic pressure, denouncing what he called “the sanctions war that Washington has unleashed.” Rejecting the criticism before the vote, Rodney Hunter, the political coordinator at the U.S. Mission to the United Nations, told other delegates that his country supported the Cuban people and was a significant supplier of aid despite the trade restrictions. “Sanctions are one set of tools in our broader effort toward Cuba to advance democracy, promote respect for human rights, and help the Cuban people exercise the fundamental freedoms enshrined in the Universal Declaration of Human Rights,” Hunter said. The General Assembly’s previous vote, in November 2019, was 187-3, with the United States joined by Israel and Brazil in voting no, and the remainder abstaining or not voting. The vote held in the assembly’s current session, which began in September 2020, had been postponed because of the pandemic. The final vote was 184-2 — with the United States and Israel opposed, three abstentions and four countries not voting.

Havana, the capital, in May. The United States had always voted no against the resolution until 2016, when it abstained in a signal of the Obama administration’s move to repair relations. The United States always had voted against the resolution until 2016, when it abstained in a signal of the Obama administration’s move to fully repair U.S. relations with Cuba after more than a half-century of estrangement. Trump sought to reverse that direction after he took office, and the United States resumed voting against the resolution during his term. He went much further, adding sanctions on Cuba and — in his final weeks in office — putting the country back on the State Department’s list of state sponsors of terrorism. The embargo can only be rescinded by Congress. While a full termination of the embargo seems highly unlikely any time soon, Biden

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is still expected to gradually move away from Trump’s stance on Cuba. Trump’s hard-line approach to Cuba’s communist leadership led to an array of restrictions on tourism, visas, remittances, investments and commerce, which have worsened an already poor economy. The pandemic compounded the problems, in large part by bringing tourism, a major source of foreign currency, to a grinding halt. Cuba has sought to combat the virus crisis largely on its own, with some noticeable measures of success. The Cuban health authorities said Monday that their country’s three-shot Abdala vaccine against the coronavirus had shown a high rate of success in late-stage clinical trials.

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The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

In Canada, another ‘horrific’ discovery of Indigenous children’s remains

A memorial in province of British Columbia, Friday, June 18, 2021, for the 215 children whose bodies were discovered near the Kamloops Indian Residential School, in Kamloops, Canada. By IAN AUSTEN

Canadian Indigenous group announced earlier this week the “horrific and shocking discovery” of the remains of hundreds of children at the site of a former school in the province of Saskatchewan, the largest such discovery to date. It came weeks after the remains of 215 children were found in unmarked graves on the grounds of another for-

mer boarding school in British Columbia. Both schools were part of a system that took Indigenous children in the country from their families, sometimes by force, and housed them in boarding schools. A National Truth and Reconciliation Commission called the practice “cultural genocide.” Many children never returned home and their families were given only vague explanations of their fates, or none at all.

In a statement, the Federation of Sovereign Indigenous Nations said that the latest remains numbered in the hundreds and were “the most significantly substantial to date in Canada.” It did not give an exact figure. The discovery was made by the Cowessess First Nation at the Marieval Indian Residential School, about 87 miles from the provincial capital, Regina. The federation’s chief, Bobby Cameron, said that the group planned a formal announcement Thursday. “There was always talk and speculation and stories, but to see this number — it’s a pretty significant number,” Cameron said. “It’s going to be difficult and painful and heartbreaking.” The latest findings are likely to deepen the nation’s debate over its history of exploiting Indigenous people. The discoveries will refocus attention on the horrors of the schools where sexual, physical and emotional abuse were common, the Truth and Reconciliation Commission found. When Justin Trudeau took office as the prime minister in 2015, he placed taking up the commission’s 94 recommendations as his top priority. But progress has been slow, in part because some of them are beyond the federal government’s control. Cameron and several other Indigenous leaders say that they hope the discovery of the children’s remains will accelerate the process. The investigations into the fate of the missing children are a vindication for Canada’s Indigenous people, whose oral histories suggesting that thousands of children had disappeared from the schools had often been met with skepticism. “There’s no denying this: All of the stories told by our survivors are true,” Cameron said. “This is what the Catholic Church in Canada and the government of Canada of the day forced on our children.” It is unclear how many children were sent to the schools, never to return home. Disease, including the Spanish flu outbreak a century ago, often swept through the overcrowded school dormitories. Some children died

from exposure after escaping. And testimony by former students to the commission included accounts of the incineration of bodies of infants born to girls who had been impregnated by priests and monks. The commission estimated that about 4,100 children vanished. But an Indigenous former judge who led the panel said in an email earlier this month that he now believed the number was “well beyond 10,000.” The remains of the 215 children were discovered at the Kamloops Indian Residential School in British Columbia through the use of ground-penetrating radar. Much like an MRI scan, the technology produces images of anomalies in the soil. An official at the Federation of Sovereign Indigenous Nations said the latest analysis, which relied on the same technology, began about three weeks ago, not long after the announcement of preliminary findings about the Kamloops school by Tk’emlúps te Secwépemc First Nation. The search at the Kamloops school is still continuing and the First Nation leaders say they expected a final report would increase the number of graves found. Like Kamloops, the Marieval school, which opened in 1899, was operated for most of its history by the Roman Catholic Church for the government of Canada. A marked cemetery still exists on the grounds of the school, which closed in 1997 and was subsequently demolished. The commission, relying on testimony from former students and archival materials, listed the Marieval school as a likely site for unmarked graves. The commission called for a papal apology for the role of the church, which operated about 70% of the schools. (The rest were run by Protestant denominations.) But despite a personal appeal from Trudeau to the Vatican, Pope Francis has still not taken that step. By contrast, the leadership of the United Church of Canada, the country’s largest Protestant denomination, apologized for its role in running schools in 1986.

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

The biggest threat to America is America itself By NICHOLAS KRISTOF

“A

merica is back” became President Joe Biden’s refrain on his European trip this month, and in a narrow sense it is. We no longer have a White House aide desperately searching for a fire alarm to interrupt a president as he humiliates our country at an international news conference, as happened in 2018. And a Pew Research Center survey found that 75% of those polled in a dozen countries expressed “confidence in the U.S. president to do the right thing,” compared with 17% a year ago. Yet in a larger sense, America is not back. In terms of our well-being at home and competitiveness abroad, the blunt truth is that America is lagging. In some respects, we are sliding toward mediocrity. Greeks have higher high school graduation rates. Chileans live longer. Fifteen-year-olds in Russia, Poland, Latvia and many other countries are better at math than their American counterparts — perhaps a metric for where nations will stand in a generation or two. As for reading, one-fifth of American 15-year-olds can’t read at the level expected of a 10-year-old. How are those millions of Americans going to compete in a globalized economy? As I see it, the greatest threat to America’s future is less a surging China or a rogue Russia than it is our underperformance at home.

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We Americans repeat the mantra that “we’re No. 1” even though the latest Social Progress Index, a measure of health, safety and well-being around the world, ranked the United States No. 28. Even worse, the United States was one of only three countries, out of 163, that went backward in well-being over the last decade. Another assessment this month, the IMD World Competitiveness Ranking 2021, put the United States No. 10 out of 64 economies. A similar forward-looking study from the World Bank ranks the United States No. 35 out of 174 countries. So it’s great that we again have a president respected by the world. But we are not “back,” and we must face the reality that our greatest vulnerability is not what other countries do to us but what we have done to ourselves. The United States cannot achieve its potential when so many Americans are falling short of theirs. “America’s chronic failure to turn its economic strength into social progress is a huge drag on American influence,” said Michael Green, chief executive of the group that publishes the Social Progress Index. “Europeans may envy America’s corporate dynamism but can comfort themselves that they are doing a much better job on a host of social outcomes, from education to health to the environment. “Rivals like China may see the fraying of America’s social fabric as a sign of strategic weakness,” he added. “Emerging economies, whose citizens are starting to enjoy quality of life ever closer to that of Americans, may be less willing to take lectures from the U.S. government.” Biden’s proposals for a refundable child credit, for national pre-K, for affordable child care and for greater internet access would help address America’s strategic weaknesses. They would do more to strengthen our country than the $1.2 trillion plan pursued by American officials to modernize our nuclear arsenal. Our greatest threats today are ones we can’t nuke. America still has enormous strengths. Its military budget is bigger than the military budgets of the next 10 countries put together. American universities are superb, and the dynamism of U.S. corporations is reflected in the way

An American flag blows in the breeze outside the General Motors Flint Assembly Plant in Flint, Mich., on Monday, Sept. 23, 2019. people worldwide use their iPhones to post on their Facebook pages about Taylor Swift songs. But they also comment, aghast, about the Capitol insurrection and attempts by Republicans to impede voting. American democracy was never quite as shimmering a model for the world as we liked to think, but it is certainly tarnished now. Likewise, the “American dream” of upward mobility (which drew my refugee father to these shores in 1952) is increasingly chimerical. “The American dream is evidently more likely to be found on the other side of the Atlantic, indeed most notably in Denmark,” a Stanford study concluded. “These things hold us back as an economy and as a country,” Jerome Powell, the chair of the Federal Reserve, said Tuesday. More broadly, the United States has lost its lead in education overall and in investments in children. The World Bank Human Capital Project estimates that today’s American children will achieve only 70% of their potential productivity. That hurts them; it also hurts our nation. We can’t control whether China builds more aircraft carriers. We can’t deter every Russian hacker. But to truly bring America back, we should worry less about what others do and more about what we do to ourselves.

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

Jenniffer González fungirá como copresidenta del Caucus de Instituciones Sirviendo a los Hispanos POR CYBERNEWS

AN ANTONIO, Texas – La Asociación Hispana de Colegios y Universidades (HACU, por sus siglas en inglés) anunció el jueves a los copresidentes del Caucus de Instituciones Sirviendo a los Hispanos (HSI, por sus siglas en inglés). Los copresidentes dirigirán el Grupo HSI, una Organización de Miembros del Congreso de la Cámara de Representantes de los Estados Unidos en el Congreso 117. El Caucus de HSI se estableció en 2017 para promover el valor de las HSI y las políticas que son importantes para estas instituciones y para la nación. “Estamos muy contentos de trabajar con los miembros del Congreso en la reconstitución del Caucus de HSI para el Congreso 117”, dijo el presidente y ceo de HACU, Antonio Flores en comunicación escrita. “Las instituciones que sirven a los hispanos y los estudiantes a los que sirven tienen un gran impacto en sus comunidades y en todo el país. Garantizar que las HSI tengan voz en el Congreso es esencial para su éxito en la preparación de la fuerza laboral estadounidense de nuestro país”, añadió. HACU identificó 569 HSI ubicadas en todo el país en el año escolar 2019-20. Las HSI se encuentran en 185 distritos congresionales en 28 estados, el Distrito de Columbia y Puerto Rico. También hay 362 HSI emergentes en 197 distritos congresiona-

les de 34 estados. Las HSI y las HSI emergentes se encuentran en todos los estados, menos en 12. “HACU agradece el apoyo bipartidista de los cuatromiembros del Congreso y su disposición a copresidir el Caucus HSI del Congreso”, agregó Flores. Los cuatro copresidentes son: * Representante Joaquín Castro (TX) * Representante Mario Díaz-Balart (FL) * Comisionada Residente Jenniffer GonzálezColón (PR) * Representante Raúl M. Grijalva (AZ) “Durante generaciones, las instituciones que sirven a los hispanos han permitido a las personas humildes y trabajadoras perseguir sus sueños, pero a menudo con una fracción de los fondos necesarios”, dijo el congresista Castro. “Estoy trabajando con mis colegas en el Congreso para asegurar que a los colegios y universidades que sirven predominantemente a estudiantes hispanos en San Antonio y en todo Estados Unidos se les asigne su parte

justa de recursos para que nuestras familias y comunidades puedan prosperar. El COVID exacerbó las desigualdades sistémicas en la educación y la inversión en HSI es una prioridad primordial para ayudar a los jóvenes a asistir a la universidad, obtener empleos bien remunerados y construir una economía más justa y fuerte”. “Estoy encantado de continuar sirviendo como copresidente del Caucus de Instituciones Sirviendo a los Hispanos en el Congreso 117”, dijo el representante Díaz-Balart. “Las instituciones que sirven a los hispanos juegan un papel crucial para garantizar el éxito de los estudiantes hispanos en nuestras comunidades, y debemos asegurarnos de que los fondos e inversiones federales coincidan con el creciente número de HSI en nuestra nación”. “Espero trabajar con mis colegas para asegurar que las Instituciones de Servicio a Hispanos, particularmente las 64 HSI en Puerto Rico que tienen casi el 100% de inscripciones hispanas, continúen brindando y ampliando el acceso a aquellos que históricamente han estado desatendidos en nuestro país. Estas instituciones juegan un papel fundamental en nuestras comunidades y en nuestra nación”, dijo la representante Jenniffer GonzálezColón. “Me siento honrada de servir como copresidenta del Caucus de HSI y continuar trabajando para asegurar mayores inversiones y oportunidades federales para educar a la próxima generación de líderes hispanos en toda nuestra gran nación”.

Recursos Naturales reabre áreas de acampar en reservas naturales POR CYBERNEWS

AN JUAN – Los visitantes locales y extranjeros tendrán nuevos espacios de recreación con la reapertura de cuatro áreas de acampar ubicadas en reservas naturales administradas por el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), anunció el jueves, el secretario, Rafael Machargo Maldonado. Como resultado, el Bosque Estatal de Guajataca, la Reserva Natural de Vieques, que incluye la Playa Media Luna, Playa Sector El Horno y la Playa Navío, así como la Reserva Natural Isla de Mona y el Balneario Seven Seas reabrie-

ron al público luego de estar cerradas por la emergencia de salud provocada por el COVID-19. “En el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales llevamos muchos meses trabajando y acondicionando las áreas naturales protegidas para el disfrute de todos los puertorriqueños y de los que nos visitan. Ahora, habrá más alternativas de entretenimiento con la reapertura de estos espacios en los que podrán acampar a un costo accesible”, explicó el titular de Recursos Naturales en comunicación escrita. Precisó que estas áreas de acampar cuentan con baños, duchas y quemadores (picnic) que se utilizan para cocinar.

De igual forma, el personal encargado promueve las protocolos de seguridad establecidos por las autoridades salubristas “Seguimos trabajando en otras áreas para que, a medida que vayamos culminando las obras, podamos anunciar sus

reaperturas. Nuestras reservas y áreas naturales protegidas ofrecen una opción de recreo para todas las edades. Este trabajo es posible gracias al apoyo del personal de Parques Nacionales y de las Áreas Naturales Protegidas del DRNA. Mi invitación a todos los ciudadanos es que al momento de buscar opciones para vacacionar, consideren estas alternativas naturales”, agregó el jefe de Recursos Naturales. Para información o reservaciones, los interesados pueden llamar a la Oficina de Permisos Forestales de lunes a viernes, 8:00 de la mañana a 4:30 de la tarde, al 787.999.2200 extensiones 4572, 4575, 3440 y 3441.

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

Britney Spears: ‘I just want my life back’ By JOE COSCARELLI

ritney Spears told a Los Angeles judge earlier this week that she has been drugged, compelled to work against her will and prevented from removing her birth control device over the past 13 years as she pleaded with the court to end her father’s legal control of her life. “I’ve been in denial. I’ve been in shock. I am traumatized,” Spears, 39, said in an emotional 23-minute address by phone that was broadcast in the courtroom and, as she insisted, to the public. “I just want my life back.” It was the first time that the world had heard Spears address in detail her struggles with the conservatorship granted to her father, James P. Spears, in 2008, when concerns about her mental health and potential substance abuse led him to petition the court for legal authority over his adult daughter. Spears called for the arrangement to end without her “having to be evaluated.” “I shouldn’t be in a conservatorship if I can work. The laws need to change,” she added. “I truly believe this conservatorship is abusive. I don’t feel like I can live a full life.” The struggle between one of the world’s biggest pop stars and her father, known as Jamie, has become a long-running saga that has spawned a “Free Britney” movement around the world among her fans and fellow celebrities. Outside the courtroom, Spears’ voice silenced a crowd of roughly 120 supporters who had rallied on her behalf but paused to listen to her words on their phones. The striking development came after Spears’ court-appointed lawyer, Samuel Ingham III, asked at her request in April that she be allowed — on an expedited basis — to address the judge directly. Confidential court records obtained recently by The New York Times revealed that Spears had raised issues with her father’s role in the conservatorship as early as 2014, and had repeatedly asked about terminating it altogether, although Ingham had not filed to do so. “It’s embarrassing and demoralizing what I’ve been through, and that’s the main reason I didn’t say it openly,” Spears

said. “I didn’t think anybody would believe me.” Spears said she had been previously unaware that she could petition to end the arrangement. “I’m sorry for my ignorance,” she said, “but I didn’t know that.” Working off prepared remarks, the singer spoke so quickly and so passionately that the judge was forced more than once to ask her to slow down for the sake of the court stenographer. “Now I’m telling you the truth, OK?” Spears said. “I’m not happy. I can’t sleep. I’m so angry it’s insane.” The singer has lived under a two-pronged conservatorship in California — covering her person and her estate — since 2008, when concerns about her mental health and potential substance abuse led Jamie Spears to petition the court for authority over his daughter. Jamie Spears, 68, currently oversees Britney Spears’ nearly $60 million fortune, alongside a professional wealth management firm she requested; a licensed professional conservator took over Spears’ personal care on an ongoing temporary basis in 2019. Representatives for Jamie Spears and the conservatorship have said that it was necessary to protect Britney Spears, and that she could move to end the conservatorship whenever she wanted. Continues on page 18

In an image provided via Felicia Culotta, clockwise from top left: Lynne, Jamie, Britney, and her siblings Jamie Lynn and Bryan Spears at the Pepsi 400 Nascar race in 2001.

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

‘Queen Bees’ review: Mean girls on Social Security By GLENN KENNY

n what may be a first for cinema, “Queen Bees,” directed by Michael Lembeck, depicts a senior citizen using a mobile phone with no difficulty whatsoever. The senior in question is Helen, played by Ellen Burstyn, an independent woman who’s calling the living center for elders that keeps sending her brochures. In emphatic tones she tells the representative that she’s not moving from her house, which is pleasant but feels a little empty. The problem is, she keeps locking herself out of her house. This habit, and Helen’s isolation as a widow, are of concern to her grandson Peter (Matthew Barnes) and of perhaps mercenary concern to her daughter Laura (Elizabeth Mitchell). When a kitchen fire necessitates repairs,

Helen is compelled to move into that living center — on what she repeatedly insists will be a temporary basis.

Here she meets the “Queen Bees” of the movie’s title, a trio of imperious women, led by Janet (Jane Curtin), Sally (Lo-

Ann-Margret and Loretta Devine rule the cafeteria and card room in “Queen Bees.”

retta Devine) and Margot (Ann-Margret), who rule the community’s card room and cafeteria. When Sally tries to convince Helen to ingratiate herself with these power holders, Helen protests that this isn’t high school. Sally responds that it’s worse; in “high school we graduate. Here, we die.” One needn’t bother to make a “Mean Girls” comparison, as the movie’s dialogue itself does. “Queen Bees” is a thoroughly conventional comedy-drama right down to its saccharine score by Walter Murphy. (Yes, the “A Fifth of Beethoven” guy.) That said, it does not waste its impeccable cast, which also includes Christopher Lloyd and a remarkably game James Caan as Helen’s love interest. Each of these stalwarts bring more than charisma to their roles, and when the writing itself displays some snap (which admittedly isn’t that often) the performers bite right into it.

Britney Spears: ‘I just want my life back’ From page 17 But Spears said that she felt compelled to again address the judge in the case, Brenda Penny, after most recently speaking out against the conservatorship in a closed-door hearing in May 2019. “I don’t think I was heard on any level when I came to court the last time,” Spears said before recapping her previous remarks, including the claim that she had been forced to tour, undergo psychiatric evaluations and take medication in 2019. “The people who did that to me should not be able to walk away so easily,” she said. She described being pushed into involuntary medical evaluations and rehab after she spoke up for herself in rehearsal for an upcoming Las Vegas residency that was later canceled. When she objected to a piece of choreography, “it was as if I planted a huge bomb somewhere,” Spears said. “I’m not here to be anyone’s slave. I can say no to a dance move.” “I need your help,” she told the judge. “I don’t want to be sat in a room for hours a day like they did to me before. They made it even worse for me.” Multiple times, Spears drew attention to the fact that she was able to “make a living for so many people and pay so many people,” while not controlling her own money. “I’m great at what I do,” she said. “And I allow these people to control what I do, ma’am, and it’s enough. It makes no sense at all.”

For years, fans and observers had questioned how Spears has continued to qualify for a conservatorship, sometimes known as a guardianship, which is typically a last resort for people who cannot care for themselves, including those with serious disabilities or dementia. Until recently, the singer had continued to perform and bring in millions of dollars under the arrangement. In 2016, Spears told a court investigator assigned to her case that she wanted the conservatorship to end as soon as possible, according to the records reported by The Times. “She articulated she feels the conservatorship has become an oppressive and controlling tool against her,” the investigator wrote. “She is ‘sick of being taken advantage of’ and she said she is the one working and earning her money but everyone around her is on her payroll.” At the time, the investigator, who is responsible for periodic evaluations that are provided to the judge, concluded that the conservatorship remained in Spears’ best interest because of her complex finances, susceptibility to undue influence and “intermittent” drug issues. But the report also called for “a pathway to independence and the eventual termination of the conservatorship.” On Wednesday, Spears invoked her father’s authority, calling him “the one who approved all of it,” and recounted being intimidated and punished by him and her management team. “They should be in jail,” she said. She

also mentioned wanting to sue her family. After requesting a recess following Spears’ remarks, Vivian Lee Thoreen, a lawyer for Jamie Spears, read a brief statement on behalf of her client: “He is sorry to see his daughter suffering and in so much pain,” she said. “Mr. Spears loves his daughter, and he misses her very much.” Ingham, who said as the hearing began that he was unaware of what Spears would say,

also seemed stunned. He said he served at the pleasure of the court, and would step aside as Spears’ representative if asked. “Since she has made the remarks that she was able to make on the public record today, she believes that it would be advisable for proceedings to be sealed going forward,” Ingham said. Another hearing had been previously scheduled for July, but the exact next steps remained unclear.

Supporters gather outside Stanley Mosk Courthouse, where the hearing into the conservatorship of Britney Spears is taking place, in Los Angeles on June 23, 2021.

The San Juan Daily Star de Vega Alta, Puerto Rico. Unidad individual de vivienda de un ESTADO LIBRE ASOCIADO nivel de altura, construida de DE PUERTO RICO TRIBU- hormigón reforzado y bloques NAL DE PRIMERA INSTANCIA de concreto, con puertas de SALA SUPERIOR DE VEGA madera y ventanas de aluminio BAJA. y cristal. Según se detalla en el plano, colinda al NORTE, ORIENTAL BANK con el “planting”, acera, área Demandante vs. de estacionamiento y la calle DAYNA interior del complejo; al SUR, FUENTES CHEVERE con el patio posterior del EdifiDemandada cio; al ESTE, con el área verCIVIL NUM. VA2019CV00234. de del proyecto; y al OESTE, SOBRE: COBRO DE DINERO con la unidad de apartamento (Ejecución de Hipoteca por la número Ochocientos Treinta y Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICDos (832). Esta unidad consTO DE SUBASTA. ta de un área de construcción Al: Público en General bruta de OCHOCIENTOS CINA: DAYNA FUENTES CO (805) PIES CUADRADOS CHEVERE; SCOTIABANK como área privada de vivienda, DE PUERTO RICO y/o dividida como sigue: incluye sala, comedor, cocina, un Sucesor en derecho, baño, área de lavandería, tres por tener Hipoteca en dormitorios con closets y una Garantía de Pagaré a terraza exterior techada. A esta su favor por la suma de unidad le corresponde el cero punto seiscientos veinticinco $10,000.00 Yo, ALG. FREDDY OMAR RO- por ciento (0.625%) en los eleDRIGUEZ COLLAZO, Alguacil mentos comunes generales del de este Tribunal, a la parte de- Condominio Vistas de la Vega. mandada y a los acreedores y A esta unidad le corresponde personas con interés sobre la para su único y exclusivo uso propiedad que más adelante se como elemento común limitado describe, y al público en gene- un área de estacionamiento de ral, HAGO SABER: Que el día dos punto cincuenta (2.50) me28 de julio de 2021 a las 10:30 tros de ancho y cuyo número de la mañana en mi oficina, sita de estacionamiento asignado en el Tribunal de Primera Ins- es el Ochocientos Treinta y tancia, Sala Superior de Vega Uno (831). A esta unidad adeBaja, Vega Baja, Puerto Rico, más le corresponde para su venderé en Pública Subasta único y exclusivo uso como elela propiedad inmueble que mento común limitado un área más adelante se describe y de estacionamiento de dos cuya venta en pública subasta punto cincuenta (2.50) metros se ordenó por la vía ordinaria de ancho y cuyo número de al mejor postor quien hará el estacionamiento asignado es pago en dinero en efectivo, el Ochocientos Treinta y Uno giro postal o cheque certificado guión A (831-A). La escritura de a nombre del o la Alguacil del hipoteca se encuentra inscrita Tribunal de Primera Instancia. al Sistema Karibe de Vega Alta, Los autos y todos los documen- Registro de la Propiedad de tos correspondientes al proce- Bayamón, Sección Tercera findimiento incoado, estarán de ca número 20,855, inscripción manifiesto en la Secretaría del cuarta. La dirección física de Tribunal de Vega Baja durante la propiedad antes descrita es: horas laborables. Que en caso Condominio Vistas de la Vega, de no producir remate ni adju- Edificio Número 8, Piso 3, Apardicación en la primera subasta tamento 831, Rd. 2, Vega Alta, a celebrarse, se celebrará una Puerto Rico. La subasta se llesegunda subasta para la ven- vará a efecto para satisfacer a ta de la susodicha propiedad, la parte demandante la suma el día 4 de agosto de 2021, a de $78,667.69 de principal, inlas 10:30 de la mañana; y en tereses al 4.500% anual, desde caso de no producir remate el día 1ro. de mayo de 2019, ni adjudicación, se celebrará hasta su completo pago, más una tercera subasta el día 11 la cantidad de $9,194.00, estide agosto de 2021, a las 10:30 pulada para costas, gastos y de la mañana en mi oficina sita honorarios de abogado, más en el lugar antes indicado. La recargos acumulados, todas propiedad a venderse en pú- cuyas sumas están líquidas y blica subasta se describe como exigibles. Que la cantidad mísigue: RUSTICA: PROPIEDAD nima de licitación en la primera HORIZONTAL: Apartamento subasta para el inmueble será número Ochocientos Treinta la suma de $103,000.00 y de y Uno (831), localizado en el ser necesaria una segunda Edificio número Ocho (8), piso subasta, la cantidad mínima número Tres (3) del CONDO- será equivalente a 2/3 partes MINIO VISTAS DE LA VEGA, de aquella, o sea, la suma el cual está situado en el Barrio de $68,666.67 y de ser neceEspinosa del término municipal saria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad

LEGAL NOTICE

Friday, June 25, 2021 del precio pactado, es decir, la suma de $51,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Scotiabank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1ro. de agosto de 2041, según consta de la Escritura Número 292, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de agosto de 2011, ante el Notario Público Arturo I. Corretjer Maldonado; inscrita al tomo Karibe de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 20,855, inscripción quinta. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 26 de mayo de 2021. ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA. *

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

CONDADO 3 CFL, LLC DEMANDANTE V.

ANGEL LUIS CARRASQUILLO VILLAFAÑE SU ESPOSA VILMA DEL CARMEN LEBRON HUERTA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS;

DEMANDADOS CIVIL NÚM. SJ2020CV02111. SALA NÚM.: 604. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA IN REM). AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ANGEL LUIS CARRASQUILLO VILLAFAÑE SU ESPOSA VILMA DEL CARMEN LEBRON HUERTA Y LA

staredictos@thesanjuandailystar.com

SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS: DORAL MORTGAGE CORPORATION: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de marzo de 20212, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Dirección física: APTO. 1G, COND. LOS CANTIZALES, SAN JUAN, PR. 00926: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 1-G, localizado en el primer piso del edificio “B” del Condominio Los Cantizales Garden Apartment, localizado frente a la calle principal de la Urbanización Los Cantizales, sita en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, en el municipio de San Juan, Puerto Rico. Esta construido de concreto reforzado y bloques de cemento. Este apartamento se usará para propósitos residenciales y contiene los siguientes elementos: salacomedor, balcón, cocina, lavandería, tres dormitorios con sus respectivos guardarropas, un pasillo interior con un guardarropa y un baño. El apartamento tiene una superficie de 903 pies cuadrados equivalentes a 84.00 metros cuadrados. El apartamento es de forma irregular y su entrada principal conduce directamente al área de vestíbulo y escalera central de ese piso y colinda por el NORTE, en dos alineaciones con una longitud de 40’2½” con la

(787) 743-3346

19 pared exterior Norte que da de frente a la plaza principal del régimen; por el SUR, en una alineación de 40’2½” con el apartamento 1-G; por el ESTE, en una alineación de 24’5”con el área de vestíbulo y escalera comunal central del piso; y por el OESTE, en una alineación de 15’9”con el apartamento 1-J. Le corresponde a este apartamento, como un espacio anejo al mismo para uso y disfrute exclusivo de su titular como área de esparcimiento y recreo. Un patio que contiene terraza descubierta de cemento y un área de jardín, los linderos de cuyo patio están delimitadas por una verja siendo su único acceso a través del propio apartamento. El uso y disfrute de dicha área de patio queda limitado según se dispone en la escritura matriz bajo la cual se constituye el régimen de propiedad horizontal del cual forma parte. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de 0.0103745 por ciento y el estacionamiento marcado con el numero B-1-G. Consta inscrito al folio 181 del tomo 660 de Sabana Llana, Finca número 26,445. Registro de la Propiedad, Sección V de San Juan. La propiedad antes descrita consta inscrito un gravamen preferente el cual se describe a continuación: DORAL MORTGAGE CORPORATION, o a su orden: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $76,000.00, intereses al 6.125% anual y a vencer el 1ro de septiembre de 2033, según consta de la escritura número 307, otorgada 23 de agosto de 2003, ante el Notario Público Rey Javier De León Colón, Inscrito al folio 144 del tomo 1052 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 26,445. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 23 de septiembre de 2020 en el presente caso civil, a saber, la suma de $109,211.15 al 24 de julio de 2020, la cual se desglosa en $89,808.05 de principal ; $16,496.65 de intereses; $586.16 de cargos por demora; $422.01 de deficiencia de la cuenta plica (“Escrow Deficiency”); $1,898.28 de seguro (“FPI”); más costas, gastos, honorarios de abogado y cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal

para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 20 DE JULIO DE 2021 A LA 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $95,830.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 27 DE JULIO DE 2021 A LA 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $63,886.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 3 DE AGOSTO DE 2021 A LA 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $47,915.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que

se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de junio de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, como fideicomisario de FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE IRENE CRUZ ROSARIO T/C/C IRENE CRUZ ESCUDEIRO T/C/C IRENE CRUZ ESCUDERO T/C/C IRENE CRUZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: ECD2017-0065. (702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA OR-

DINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE IRENE CRUZ ROSARIO T/C/C IRENE CRUZ ESCUDEIRO T/C/C IRENE CRUZ ESCUDERO T/C/C IRENE CRUZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 19 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 26 de noviembre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 26 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 20 de febrero de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: AN-2 31

20 St Residencial Bairoa Dev, Caguas, PR 00725., y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado frente a la Calle Fraternidad del Municipio de Caguas, con una cabida superficial aproximadamente de 247.71 metros cuadrados; en lindes por el NORTE en 24.30 metros, con solar propiedad del municipio de Caguas; por el SUR, en 24.45 metros, con solar ocupado por Luis Rivera; por el ESTE, en 10.55 metros con solar ocupado por el Sr. Arturo Garcia Rosa; por el OESTE, en 10 metros, con una faja de terreno de 1.50 metros de ancho reservado para la futura construcción de a acera en la Calle Fraternidad. Enclava una casa de bloques y cemento armado. Finca número 4,213, inscrita al folio 16 del tomo 133 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Caguas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $85,908.13, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de septiembre de 2018, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.172% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $18,450.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 115, otorgada el día 15 de julio de 2013, Caguas, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan Magaly Rodriguez Batista y consta inscrita al folio 9 del tomo 1669 de Caguas, Puerto Rico, finca número 31280, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I de Caguas. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $187,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $125,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para

la primera subasta, es decir la suma de $93,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la su-

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Friday, June 25, 2021

basta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 14 de junio de 2021. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

LBR GROUP, INC.; REYNALDO LUIS LANDA RODRIGUEZ, MARIA DE LOURDES ROSADO RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: REYNALDO LUIS LANDA FERNANDEZ, MAYRA BARBARA BARBARA LEON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: FCD2017-0510 (401). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, al Público HAGO

SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha 2 de junio de 2021, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBAN: Lot located at Sabana Gardens Development in Sabana Abajo Ward of Carolina, Puerto Rico, described as follows: lot six of Block one, with an area of six hundred twenty three point forty five square meters, bounded by the NORTH, in thirty three point sixty three meters, with Campo Rico Main Street; on the SOUTH, by lot seven and Street number two, distance of twenty four meters and nine point fifty meters; on the EAST, by lot number five, Street number two, distance of seventeen point thirteen meters and four meters; and on the WEST, by mall, distance of eighteen point twenty three meters. Consta inscrita al folio 90 del tomo 299 de Carolina, finca núm. 11,332, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. Dirección física: # I-6 Ave. Campo Rico, Bo. Sabana Gardens, Carolina, Puerto Rico 00926. Finca 11,332. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la finca número 6,904, propiedad de Torrecillas Realty Corp. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. d. Servidumbre a favor del Municipio de Carolina. e. Condiciones restrictivas. Por sí estará afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $249,000.00, con intereses al 5% anual sobre el “Prime Rate”, vencedero el día 1 de agosto de 2029, constituida mediante la escritura número 83, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de abril de 2009, ante el notario Jorge L. Mendin, e inscrita al folio 124 del tomo 974 de Carolina, finca número 11,332, inscripción 9na. Sujeta a cláusulas que aceleraran su vencimiento. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a su orden, por la suma principal de $181,000.00, con intereses al 3% anual sobre el “Prime Rate”, vencedero el día 24 de abril de 2029, constituida mediante la escritura número 10, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de abril de 2009, ante el notario Miguel Ricardo Garay Auban, e inscrita al folio 124 del tomo 974 de Carolina, finca nú-

mero 11,332, inscripción 10ma. y última. Sujeta a cláusulas que aceleran su vencimiento. c. Aviso de Demanda de fecha 8 de junio de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número FCD2017-0510, seguido por Firstbank Puerto Rico versus LBR Group, Inc.; Reynaldo Luis Landa Rodríguez; María De Lourdes Rosado Rodríguez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; Reynaldo Luis Landa Fernández; Mayra Bárbara Bárbara León y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $200,859.40, más intereses y otras sumas adicionales, anotado el día 13 de junio de 2017, al tomo Karibe de Carolina, finca número 11,332, Anotación “B”. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a FirstBank Puerto Rico el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente al 1 de junio de 2017 la suma total de $200,859.40, dividido de la siguiente manera: $193,744.23 de principal,$6,726.72 en intereses y $388.45 por concepto de cargos por mora, más los intereses y cargos que en adelante se acumulen a la tasa de interés pactada hasta su total y completo pago a razón de $37.67 “per diem” y honorarios de abogado equivalentes al 10% del importe inicial del pagaré, entiéndase $24,900.00. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: Primera Subasta: Se celebrará el día 6 de julio de 2021, a las 11:15 de la mañana. Tipo mínimo: $249,000.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del valor de la transacción. Segunda Subasta: Se celebrará el día 13 de julio de 2021, a las 11:15 de la mañana. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del valor de tasación. Tercera Subasta: Se celebrará el día 20 de julio de 2021, a las 11:15 de la mañana. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Carolina, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, enten-

diéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se expresa que la propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. En Carolina, Puerto Rico, a 15 de JUNIO de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL SUPERIOR. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ROSA TEXIDOR T/C/C ROSA MARÍA TEXIDOR TORRELLAS COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

CA. EMPLAZAMIENTO POR CENTRO JUDICIAL DE AREEDICTO. ESTADOS UNIDOS CIBO SALA SUPERIOR. DE AMÉRICA, EL PRESIDEN- SUN WEST MORTGAGE TE DE LOS EE. UU., EL ESCOMPANY, INC TADO LIBRE ASOCIADO DE DEMANDANTE VS. P.R., SS.

A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE ROSA TEXIDOR T/C/C ROSA MARÍA TEXIDOR TORRELLAS. URB. SAN FERNANDO, TERCERA SECCIÓN, BARRIO MONACILLOS; SOLAR 27 MANZANA “M” RIO PIEDRAS, SAN JUAN PR 00926. DIRECCIÓN POSTAL: URB. RIO PIEDRAS HEIGHTS, 195 WESER, SAN JUAN PR 00926.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que conforme al artículo 1,578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11,021, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. A esos efectos, de no rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 16 de junio de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. HAYDEÉ MORALES, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02056. ESTADO LIBRE ASOCIADO Sobre: COBRO DE DINERO DE PUERTO RICO TRIBUY EJECUCIÓN DE HIPOTE- NAL DE PRIMERA INSTANCIA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO UN POSIBLE SUCESOR DE FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP. H/N/C H.F. MORTGAGE BANKERS DESPUES DORAL FINANCIAL CORPORATION (ACREEDOR HIPOTECARIO ORIGINAL); ESTEBAN RODRIGUEZ FELICIANO, LINDA GLORIA MALAVE SANTANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; REINALDO RODRIGUEZ FELICIANO, IRIS MIRIAM DIAZ RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AR2021CV00355. SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: IRIS MIRIAM DÍAZ RODRÍGUEZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON EL SR. REINALDO RODRÍGUEZ FELICIANO, a su última dirección conocida: FISICA: (a) 110 CALLE JOSÉ DE DIEGO, URB. VISTAS DEL ATLANTICO, ARECIBO, PR 00612 y POSTAL: (b) #112 CALLE TIBURÓN, URB. VISTAS DEL ATLANTICO, ARECIBO, PR 00612-2977. A la parte co-demandada REINALDO RODRÍGUEZ FELICIANO, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON LA SRA. IRIS MIRIAM DÍAZ RODRÍGUEZ, a su última dirección conocida: FISICA: (a) 110 CALLE JOSÉ DE DIEGO, URB. VISTAS DEL ATLANTICO,

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ARECIBO, PR 00612 y POSTAL: (b) #112 CALLE TIBURÓN, URB. VISTAS DEL ATLANTICO, ARECIBO, PR 00612-2977. A la parte co-demandada: LINDA GLORIA MALAVÉ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA COMPUESTA CON ESTEBAN RODRIGUEZ FELICIANO, a su última dirección conocida: FISICA: (a) 110 CALLE JOSÉ DE DIEGO, URB. VISTAS DEL ATLANTICO, ARECIBO, PR 00612 y POSTAL: (b) #112 CALLE TIBURÓN, URB. VISTAS DEL ATLANTICO, ARECIBO, PR 00612-2977.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #4643 a favor de First Financial Caribbean Corp. h/n/c/ H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $52,556.00, devengando intereses a razón del 7½% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de junio de 2026, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 445 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 6 de junio de 1996, ante el Notario Diana M. Ruíz Hernández, la cual consta inscrita al Folio 145 vuelto del Tomo 974 de Arecibo, finca número 42,748, inscripción Segunda. Dicha Hipoteca fue modificada según la Escritura número 198, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 29 de agosto de 2009, ante el Notario Enid S. Rodríguez Binet, para un nuevo principal de $45,267.20, intereses al 5% por ciento anual, con vencimiento el 1ro de junio de 2026, dicha modificación se encuentra presentada y pendiente de calificación al Asiento 630 del Diario 846, finca número 42,748 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.

Friday, June 25, 2021

pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 18 de mayo de 2021, en Arecibo, Puerto Rico. VIVIAN Y FRESSE GONZALEZ, Sec Regional. Brunilda Hernandez, Sec Aux.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

ATHENIT VILA GONZALEZ T/C/C ATHENIT VILA Demandante VS.

JOSE RENE CASCO MARTINEZ T/C/C JOSE RENE CASCO

Demandado CIVIL NÚM: CG2021CV01228. SALA: 501. SOBRE: EXEQUÁTUR. EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL PUEBLO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOSE RENE CASCO MARTINEZ T/C/C JOSE RENE CASCO PO BOX 496, BRIDGEPORT CONNECTICU 06601-0496

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de

su sana discreción, lo entiende procedente. LCDO. LUIS SEVILLANO SÁNCHEZ RUA NUM. 13,644 PO BOX 141118 ARECIBO, PR 00614-1118 TEL. 878-5132 / FAX. 880-3073 sevillano@prtc.net Expendido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 10 de junior de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretaria. KANIA QUINTERO PEREIRA, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION ELIU HILARIO REYES RUIZ COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: BY2020CV02473. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Sala 503, el 5 de agosto de 2021, a las 2:00 de la tarde, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “URBANA: Solar radicado en la Urbanización Santa Rosa, situado en el Barrio Juan Sanchez de Bayamón, que se describen en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del solar cincuenta y uno (51)

de la manzana cuarenta y ocho (48). Área de solar trescientos veinticinco punto cincuenta (325.50) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar cincuenta y dos (52) distancia de veintiuno (21) metros; por el Sur, con el solar cincuenta (50), distancia veintiuno (21) metros; por el Este, con solares doce (12) y cuarenta y nueve (49), distancia de quince (15) metros con cincuenta (50) centímetros; por el Oeste, con la calle veintitrés (23), distancia de quince (15) metros con cincuenta (50) centímetros. Enclava una casa para uso residencial de una familia. Inscrita al folio 82 del tomo 235 de Bayamón Sur, finca 10,359, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 638 del tomo 1965 de Bayamón Sur, finca 10,359, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I, inscripción 6ª. Propiedad localizada en: URB. SANTA ROSA, 48-51 CALLE 23, BAYAMON, PR 00959. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $186,000.00. Fecha de Vencimiento: 2 de mayo de 2087. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $186,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Sala 503, el 12 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $124,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $93,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi-

cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Sala 503, el 19 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente la suma de $100,818.07 por concepto de principal, más la suma de $11,676.53 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.566% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $3,620.69 en seguro hipotecario; $4,725.00 en cargos por servicio; $425.00 en tasaciones; $120.00 en inspecciones; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $18,600.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, los recargos pactados desde la fecha antes indicada, acumulándose mensualmente, y todas estas sumas son líquidas y exigibles. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 26 de mayo de 2021. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Demandante V.

LA SUCESION DE RICARDO JAVIER GARCÍA AYUSO compuesta por ADELYS RAMOS AGRON POR LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y

POR LAIZA MICHELLE GARCIA RAMOS COMO HEREDERA CONOCIDA; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, Y A, B Y C, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; EL HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERO RICO

Demandado CIVIL NÚM. BY2018CV04684. SALA: 502. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 29 de abril de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $90,178.40 de principal, dictada en el caso el 16 de febrero de 2021, notificada y archivada en autos el día 18 de febrero de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico The San Juan Daily Star, el día 25 de febrero de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en: el Municipio de Bayamón, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO THE TOWERS AT PLAZA SANTA CRUZ de Bayamón Norte. Apartamento número mil seiscientos cuatro (1604). Cabida: 118.71 metros cuadrados. Linderos: NORTE, con el apartamento número mil seiscientos dos (1602) en 2’7’-1” equivalente a 8.26 metros y con pared exterior que da a nivel de terreno a un área común en 2’6” equivalente a 0.76 metros. SUR, con pared exterior que da a nivel de terreno a el área verde común en 2’-0” equivalentes a 0.61 metros y con el apartamento mil seiscientos seis (1606) en 27’-7” equivalentes a 8.40 metros. ESTE, con pared posterior del edificio que da a una acera común que lo separa del edificio de estacionamiento en 46’-0” equivalentes a 14.02 metros. Apartamento localiza-

do en el lado ESTE del edificio en su parte central en la decimoquinta planta del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal conocido como “THE TOWERS AT PLAZA SANTA CRUZ”, localizado en la Calle Principal que da acceso a la Calle Santa Cruz del Barrio Juan Sánchez de Bayamón. Está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso de 1277.36 pies cuadrados. Su forma es aproximadamente rectangular. Por la colindancia OESTE, con el corredor del vestíbulo del piso en 5’-0” equivalentes a 1.52 metros, con la caja o hueco de elevadores en 18’-4” equivalentes a 5.59 metros, con el cuarto de servicio y desperdicios en 6’-4” equivalentes a 1.93 metros, con el cuarto de utilidades eléctricas y plomería en 7’-0” equivalentes a 2.13, y con el closet de utilidades eléctricas en 9’-4” equivalentes a 2.84 metros. Su entrada está localizada en el piso dieciséis (16) del Edificio y comunica con el vestíbulo del piso. Esta entrada y/o salida de acceso a elementos comunes del Edificio a través de los cuales se tiene acceso a la vía pública. El apartamento consta de un corredor, sala y un balcón adyacente, cocina, lavandería, corredor con closet, dos (2) dormitorios secundarios con closets, un (1) baño y un (1) dormitorio principal con su closet y baño. Le corresponde de forma exclusiva permanente e inseparable un espacio de estacionamiento marcado con el número ochenta y siete (87) en el plano de áreas de estacionamientos. Le corresponde 0.8174% de participación en los elementos comunes generales del Condominio. Consta inscrita al folio setenta y seis (76) del tomo ciento ochenta y cinco (185) de Bayamón Norte, Sección III, Finca ocho mil novecientos (8,900). Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, cuyas cantidades ascienden a $90,178.40 de principal, 6.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $4,740.29 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $150.00 en otros gastos, recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de quince (15) días después de la fecha de vencimiento; más el 10% del principal para costas, gastos y honorarios de abogados pactado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $161,500.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una

segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $107,666.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $80,750.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 2 de agosto de 2021, a las 2:15 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 9 de agosto de 2021, a las 2:15 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 16 de agosto de 2021, a las 2:15 de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en el 5to. Piso, Sala 503, del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del Estudio de Titulo realizado surge el siguiente gravamen posterior, el que será objeto de ejecución por esta subasta: Aviso de Demanda dictado el 10 de agosto de 2017 en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Núm. DCD2017-0935 sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Roosevelt Cayman Asset Company vs. Ricardo Javier García Ayuso, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 4ta., reducida a $90,178.40 o la venta en pública subasta, anotado al Tomo Karibe, finca #8900 de Bayamón Norte, el 24 de enero de 2020, Anotación “A”.-- La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con

22 acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 2 de junio de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC DEMANDANTE VS.

ALFREDO SEPULVEDA PORRAS H/N/C CRONOPIOS, FULANA DE TAL & LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2021CV00900. SALÓN 508. SOBRE: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: ALFREDO SEPULVEDA PORRAS H/N/C CRONOPIOS, POR SI Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES Avenida De Diego #314 San Juan, Puerto Rico 00909 Condominio Norte Plaza Apartamento 402 Calle Rosario #219 San Juan, Puerto Rico 00912 A: FULANA DE TAL, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES - Avenida De Diego #314 San Juan, Puerto Rico 00909 /

Condominio Norte Plaza Apartamento 402 Calle Rosario #219 Sn Juan, Puerto Rico 00912

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose. aguilarorf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law. corn. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan , Puerto Rico, hoy dia 7 de junio de2021. En San Juan, Puerto Rico, el 7 de junio de 2021. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Linda Levy Rodriguez, Secretaria de Servicios a Sala.

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AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante V.

JOSE RAFAEL BECERRIL DONOVAN, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV01815. (802). Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOSÉ RAFAEL BECERRIL DONOVAN, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL

The San Juan Daily Star

Friday, June 25, 2021 DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que los demandados José Rafael Becerril Donovan, Fulana De Tal y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, le adeudan a Americas Leading Finance, LLC, la suma de $8,006.34, más cargos por atrasos, más una suma razonable por concepto de honorarios de abogados, costas y gastos, según pactados. Además, se solicita que se autorice la reposesión y/o embargo del Vehículo. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: gerardo@bellverlaw. com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 14 de junio de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

LIME RESIDENTIAL, LTD. Demandante v.

SUCESIÓN JUAN F. ESTEVES MÁRQUEZ, T/C/C JUAN FRANCISCO ESTEVES MÁRQUEZ COMPUESTA POR LIZETTE RAMOS OLMO POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; JUAN CARLOS ESTEVES CORREA; MAGDA MARÍA ESTEVES CORREA; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS

DESCONOCIDOS

Demandados CIVIL NUM. FCD2010-1315 (406). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de febrero de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $61,781.33 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 29 de junio de 2016, notificada y archivada en autos el 11 de julio de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBAN: Apartment #10-K of irregular shape located in Laguna Gardens Condominium IV, tenth floor which is turn is located at km 8.2 of State Road #26in the ward of Cangrejo Arriba, municipality of Carolina, Puerto Rico, with a total private area of 1119.01 square feet, equivalent to 104.00 square meters, being its lineal measurements 20’ 3’ long by 42’ 11’ wide, bounding by the NORTH with exterior yard in a distance of 42’ 11’ by the EAST, with the exterior yard, in a distance of 29’ 3’ by the SOUTH with the common corridor in a distance of 42’ 11’, by the WEST, with the exterior yard, in a distance of 4’ 2’ with apartment 10-L, in a distance of 24’ 5’. Le corresponde el derecho de use del área de estacionamiento marcado con el número del apartamento. Inscrita al folio 239 del tomo 561 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca 28077. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $61,781.33 de principal, 6.875% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $108.48 de cargos por mora a razón de 5% de todos los pagos con atrasos; más costas, gastos y honorarios del pleito equivalentes a $7,500.00. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es

$75,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de 2/3 del precio mínimo antes mencionado: $50,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo para esta, la mitad (1/2) del precio mínimo antes mencionado: $37,500.00. La primera subasta se llevará a cabo el 27 de julio de 2021, a las 11:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 3 de agosto de 2021, a las 11:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 10 de agosto de 2021, a las 11:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia de Carolina. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante

los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 2 de junio de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

VÍCTOR MANUEL COLON LOUBRIEL Demandante V.

ELIZABETH CUEVAS JIMÉNEZ

Demandado Civil Núm.: CA2021RF00337. Sobre: DIVORCIO - RUPTURA IRREPARABLE (SIN HIJOS). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: ELIZABETH CUEVAS JIMÉNEZ.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que las partes demandantes de epígrafe han radicado en este Tribunal una demanda en su contra por la causal de Divorcio por Ruptura Irreparable. Se le emplaza conforme a la Regla 4.5 y 4.6 de las de Procedimiento Civil, mediante la publicación de un solo edicto en un periódico de circulación general diaria en la Isla de Puerto Rico, a los efectos de que se presente cualquier alegación responsiva a la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este Edicto, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda o deja de presentar una alegación responsiva, radicando el original de dicha alegación responsiva en este Tribunal y notificando copia de la misma al abogado de la parte demandante, dentro del referido término, el Tribunal podrá anotarle la rebeldía y dictar sentencia en rebeldía en su contra, concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Favor de notificar copia de su contestación al: LCDO. LUIS J. VILARÓ VÉLEZ: PO Box 363812, San Juan, PR 00936-3812 Tel.: 787-753-2160

luisvilaro@gmail.com EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 18 de junio de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA FRANCIS AYALA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN SEBASTIAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante VS.

LUIS A. GONZALEZ CANDELARIA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: SS2019CV00825. SOBRE: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS A GONZALEZ CANDELARIA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

EL SECRETARIO( A) que suscribe le notifica a usted que El 04 de mayo de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 21 de junio de 2021. En San Sebastián, Puerto Rico, el 21 de junio de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretario (a).

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE vs.

ORIENTAL BANK

& TRUST AHORA ORIENTAL BANK; LA SUCESIÓN DE LUIS EMILIO CRUZ RODRf GUEZ, COMPUESTA POR LUIS DANIEL CRUZ SANTIAGO Y ISRAEL CRUZ SANTIAGO, FULANO DE TAL Y FULANA DE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: PO2021CV00279 (604). SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte cu-demandada: ISRAEL CRUZ SANTIAGO COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE LUIS EMILIO CRUZ RODRÍGUEZ, a su última dirección conocida: FISICA: (a) 144 TAFR DR. DAVENPORT, FL 33837 y POSTAL: (b) 144 TAFT DR DAVENPORT, FL 33837; (e) H-25 CALLE ARECIFE, URO. VALLE COSTERO, SANTA ISABEL, PUERTO RICO 00757; y (d) P.O. BOX 47, .JUANA DIAZ, PUERTO RICO 00757. A la parte co-demandada: LUIS DANIEL CRUZ SANTIAGO COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE LUIS EMILIO CRUZ RODRÍGUEZ, a su última dirección conocida: FISICA: (a) H-25 CALLE ARECIFE, URB. VALLE COSTERO, SANTA ISABEL, PUERTO RICO 00757 y POSTAL: (b) P.O. BOX 47, JUANA DIAZ, PUERTO RICO 00757.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 6,778 a favor de ORIENTAL BANK & TRUST, o a su orden, por la suma de $64,000.00, devengando intereses a razón del 7% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de septiembre de 2028, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 127 otorgada en Ponce, Puerto Rico el 19 de agosto de 1998, ante el Notario Agustín Díaz García, la cual consta ins-

The San Juan Daily Star cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad [Urbanización Miraflores 31-9 Calle 35, Bayamón, PR 00957]: URBANA: Solar número 9 del bloque 31 de la Urbanización Residencial Miraflores, radicada en el barrio Pájaros del municipio de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de 384 metros con 72 centímetros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 16 metros 3 centímetros con la Calle 35; por el SUR, en 16 metros 3 centímetros con el solar 26; por el ESTE, en 24.00 metros con solar número 10 y por el OESTE, en 24.00 metros con solar número 8. Contiene una casa de concreto. Finca 39,789, inscrita al folio 71 del Tomo 891 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Bayamón, sección primera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA constituida por Martha Carmela Godoy Yaruscuan, soltera, en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $97,500.00 con intereses al 6.375% anual y vencimiento 1 de mayo de 2041. Constituida por la Escritura 10 otorgada en Bayamón el 18 de abril de 2011, ante el notario José Guillermo Barea Fernández, e inscrita al folio 52 del tomo 1852 de Bayamón, finca 39789, inscripción 6ª. MODIFICADA la hipoteca de la inscripción 6ta. a $94,582.27; al 3.850%, hasta el 1 de junio de 2018 luego al 6.376% y vence el 1 de mayo de 2055, según escritura 31, en San Juan, a 28 de abril de 2015 ante el notario Alberto Luis Toro Sánchez e inscrita al folio 211 del tomo 1949 de Bayamón, finca 39,789 7ma y última. La hipoteca objeto de esta ejecución LEGAL NOTICE es la que ha quedado descrita ESTADO LIBRE ASOCIADO en el inciso (i). Será celebrada DE PUERTO RICO TRIBU- la subasta para con el importe NAL DE PRIMERA INSTANCIA de la misma satisfacer la sentencia dictada el 25 de septiemSALA DE BAYAMÓN bre de 2020, mediante la cual ORIENTAL BANK se condenó a la parte demanParte Demandante V. dada pagar a la parte demanMARTHA CARMELA dante la cantidad ascendiente GODOY YARUSCUAN a $90,589.22 de principal, más Parte Demandada $1,888.00 de la modificación, Civil Núm.: BY2020CV01316. más intereses acumulados, Sobre: COBRO DE DINERO Y que continuarán acumulándose EJECUCIÓN DE HIPOTECA. al 6.375% anual hasta el saldo LOS ESTADOS UNIDOS DE total de la deuda, $107.36 a AMÉRICA, EL PRESIDENTE cargos por demora, $198.361 DE LOS EE.UU., EL ESTADO a escrow, más $9,750.00 de LIBRE ASOCIADO DE P.R., costas, gastos y honorarios de SS. AVISO DE PÚBLICA SUabogado, más cualquier otro BASTA. El que suscribe, Aldesembolso que haya efectuaguacil del Tribunal de Primera do o efectúe la parte demanInstancia, Sala de BAYAMON, dante durante la tramitación de hago saber a la parte demaneste caso para otros adelantos dada, MARTHA CARMELA de conformidad con el ContraGODOY YARUSCUAN y al PÚto Hipotecario. La PRIMERA BLICO EN GENERAL; que en SUBASTA será celebrada el cumplimiento del Mandamiento día 3 DE AGOSTO DE 2021, de Ejecución de Sentencia exA LAS 1:30 DE LA TARDE en pedido el 27 de abril de 2021, el Tribunal de Primera Instanpor la Secretaría del Tribunal, cia, Sala de BAYAMÓN, Puerto procederé a vender y venderé Rico, Piso 5, Sala 503. Servirá en pública subasta y al mejor de tipo mínimo para la misma, postor pagadero en efectivo, la cantidad de $97,500.00 sin crita al Folio 40 del Tomo 165 de Santa Isabel, finca número 6,632, inscripción Segunda (2da). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico, usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribuna y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Ledo. Duncan Maldonado Ej que, P.O. Box 366221, San .Juan, Puerto Rico 009366221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 25-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro de l término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin m s citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 17 de junio de 2021, en Ponce, Puerto Rico. Luz Mayra Caraballo Garcia, Sec Regional. Madeline Rivera Mercado, Sec Aux del Tribunal I.

Friday, June 25, 2021 admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $65,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $48,750.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en

posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En BAYAMON Puerto Rico, hoy 26 de mayo de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN de LUIS ANTONIO PAGÁN VEGA t/c/c LUIS A. PAGÁN VEGA compuesta por FULANO Y MENGANO DE TAL, posibles herederos desconocidos; SUCESIÓN de PAULINE DE STEFANO WILEY t/c/c PAULINA DE STEFANO WILEY compuesta por SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, posibles herederos desconocidos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. BY2019CV03479 (502). SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía del 2 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 29 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 31 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender día 25 de agosto de 2021, a las 11:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del Quinto Piso, ubicado en la Carretera Número Dos (#2) Kilómetro 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados

Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Marcada con el Número Uno (1). Parcela de terreno de forma irregular radicado en el Barrio Guaraguao Arriba de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción del caso número cinco 572013, Urbanización de la Junta de Planificación de Puerto Rico, compuesto de 1.781 cuerdas equivalentes a 6,998.75 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con área dedicada a uso público, remanente de la finca principal, marcado BB y Parcela marcada Número Dos (2) en dicho plan de inscripción; por el SUR y ESTE, con área dedicada a uso público; y por el OESTE, con Parcela marcada Número Dos (2) en dicho plano de inscripción y área dedicada a uso público. La propiedad consta inscrita al folio 246 del tomo 963 de Bayamón Sur, Finca Número 43224, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 5030 del tomo 1965 de Bayamón Sur, Finca Número 43224, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: LOTE 1 RD. 174 KM 13.1, BARRIO GUARAGUAO ARRIBA, BAYAMON, PUERTO RICO 00959. Primera Subasta: 25 de agosto de 2021 a las 11:00 am, Tipo Mínimo: $51,738.00. Segunda Subasta: 1 de septiembre de 2021 a las 11:00 am, Tipo Mínimo: $34,492.00. Tercera Subasta: 9 de septiembre de 2021 a las 11:00 am, Tipo Mínimo: $25,869.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $51,738.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 1 de septiembre de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $34,492.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 9 de septiembre de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $25,869.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $43,093.03 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el

1 de abril de 2018 hasta su completo pago, más $109.44 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $5,173.80 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Luis Antonio Pagán Vega también conocido como Luis A. Pagán Vega compuesta por Fulano y Mengano de Tal, La Sucesión de Pauline de Stefano Wiley, también conocida como Paulina de Stefano Wiley compuesta por Sutano y Perencejo de Tal, como posibles herederos, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV03479, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $43,093.93 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón Sur. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 1 de junio de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA

#131, TRIBUNAL DE PRIME- de treinta (30.00) metros, con RA INSTANCIA, SALA SUPE- parcela de uso público. Enclava RIOR DE BAYAMÓN. una edificación de dos plantas. Inscrita al folio 250 del tomo LEGAL NOTICE 521 de Arecibo, finca 22,184, ESTADO LIBRE ASOCIADO Registro de la Propiedad de DE PUERTO RICO TRIBU- Arecibo, Sección I. La hipoteca NAL DE PRIMERA INSTANCIA antes descrita consta inscrita al SALA SUPERIOR DE ARECI- folio 254 del tomo 521 de AreciBO bo, finca 22,184, Registro de la REVERSE MORTGAGE Propiedad de Arecibo, Sección I, inscripción 6ª. Propiedad loFUNDING LLC. calizada en: CARR. 681 KM 7.0 Demandante Vs. INT., SOLAR 6 BO. ISLOTE, JULIO DE JESUS GOMEZ, ARECIBO, PR 00613. Según NELLY CENTENO figuran en la certificación reMOLINA T/C/C NELLIE gistral, la propiedad objeto de CENTENO MOLINA Y LA ejecución está gravada por las SOCIEDAD LEGAL DE siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del TiBIENES GANANCIALES tular: N/A. Suma de la Carga: COMPUESTA POR N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certiAMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ficación registral, la propiedad objeto de ejecución está graDemandados Civil Núm.: AR2019CV02129. vada por las siguientes cargas Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- posteriores a la inscripción del TECA. EDICTO DE SUBASTA. crédito ejecutante: Nombre del ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- Titular: Secretario de la VivienRICA, EL PRESIDENTE DE da y Desarrollo Urbano. Suma LOS ESTADOS UNIDOS, EL de la Carga: $232,500.00. ESTADO LIBRE ASOCIADO Fecha de Vencimiento: 21 de junio de 2087. Se entenderá DE PUERTO RICO, SS. que todo licitador acepta como A: LA PARTE bastante la titularidad de la proDEMANDADA, AL (A piedad y que todas las cargas LA) SECRETARIO(A) DE y gravámenes anteriores y los HACIENDA DE PUERTO preferentes al crédito ejecutanRICO Y AL PÚBLICO te antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. GENERAL: El rematante acepta dichas Certifico y Hago Constar: Que cargas y gravámenes anterioen cumplimiento con el Mandares, y queda subrogado en la miento de Ejecución de Sentenresponsabilidad de los mismos, cia que me ha sido dirigido por sin destinarse a su extinción el el (la) Secretario(a) del Tribunal precio del remate. Se establece de Primera Instancia, Sala Sucomo tipo de mínima subasta la perior de ARECIBO, en el caso suma de $232,500.00, según de epígrafe, venderé en pública acordado entre las partes en el subasta y al mejor postor, por precio pactado en la escritura separado, de contado y por mode hipoteca. De ser necesaria neda de curso legal de los Estauna SEGUNDA SUBASTA por dos Unidos de América y/o Giro declararse desierta la primera, Postal y Cheque Certificado, en la misma se celebrará en mi mi oficina ubicada en el Tribuoficina, ubicada en el Tribunal nal de Primera Instancia, Sala de Primera Instancia, Sala de de Arecibo, el 2 DE AGOSTO Arecibo, el 9 DE AGOSTO DE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA 2021, A LAS 10:15 DE LA MAMAÑANA, todo derecho título, ÑANA, y se establece como participación o interés que le mínima para dicha segunda sucorresponda a la parte demanbasta la suma de $155,000.00, dada o cualquiera de ellos en 2/3 partes del tipo mínima el inmueble hipotecado objeto establecido originalmente. Si de ejecución que se descritampoco se produce remate ni be a continuación: RÚSTICA: adjudicación en la segunda suSolar marcado en el plano de basta, se establece como mínilotificación con el número seis ma para la TERCERA SUBAS(#6) radicado en el barrio IsTA, la suma de $116,250.00, la lote, del término municipal de mitad (1/2) del precio pactado Arecibo, con un área superfiy dicha subasta se celebrará cial de novecientos veintinueve en mi oficina, ubicada en el punto mil cientos ochenta y tres Tribunal de Primera Instan(929.1183) metros cuadrados. cia, Sala de Arecibo, el 16 DE En lindes por el NORTE, en AGOSTO DE 2021, A LAS distancia de treinta y uno punto 10:15 DE LA MAÑANA. Dicha seiscientos cuarenta y nueve subasta se llevará a cabo para, (31.649) metros, con el solar con su producto satisfacer a la número siete (7) del plano de parte demandante, el importe lotificación; por el SUR, en disde la Sentencia dictada a su tancia de treinta punto trescienfavor ascendente a la suma tos noventa y cuatro (30.394) de $126,640.44 por concepto metros, con el remanente de la de principal, más la suma de finca principal; por el ESTE, en $9,235.05 en intereses acudistancia de treinta punto cero mulados al 31 de agosto de veinte (30.020) metros, propie2020 y los cuales continúan dad de José Confesor Santiago acumulándose a razón de y por el OESTE, en distancia 3.12% anual hasta su total y

24 completo pago; más la sumas de $4,506.79 en seguro hipotecario; $4,230.00 en cargos por servicio; $1,320.00 en seguro de la propiedad; $500.00 de tasaciones; $380.00 de inspecciones; $3,615.91 en adelantos; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $23,250.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy 1 de junio de 2021. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL. ÁNGEL DE JESÚS TORRES PÉREZ, ALGUACIL PLACA #770.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BOSCO IX OVERSEAS, LLC, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante V.

SELMA MARTÍNEZ ROJAS

Demandado Civil Núm.: GB2019CV00402. (Salón 201). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (“IN REM”). ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo FRANCES TORRES CONTRERAS #325, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, al público en general. CERTIFICO Y HAGO

SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 20 de mayo de 2021, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Guaynabo, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Selma Martínez Rojas. Dirección Física: Urbanización Alto Apolo, 0-16 Calle C, Guaynabo, Puerto Rico 00969. Finca 17,347, al folio 70 del tomo 330 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. URBANA: Solar número dieciséis (16) del Bloque O de la Urbanización Ampliación de Alto Apolo, localizada en el Barrio Frailes del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocientos treinta y seis punto cero cinco (436.05) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en dieciséis punto quince (16.15) metros con terrenos dedicados a Mall; por el SUR, en dieciséis punto quince (16.15) metros con la Calle C; por el ESTE, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros con el solar número diecisiete (17) del bloque O; y por el OESTE, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros con el soral número quince (15) del Bloque O. Enclava en dicho solar una casa de concreto dedicada a vivienda. Finca 17,347: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Autoridad de Comunicaciones de Puerto Rico. d. Condiciones restrictivas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $240,100.00, con intereses al 6 1/8% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2034, constituida mediante la escritura número 1684, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de diciembre de 2003, ante el notario Georgette M. Rodríguez Figueroa, e inscrita al folio 143 vuelto del tomo 1254 de Guaynabo, finca número 17,347, inscripción 13ra. b. Aviso de Demanda de fecha 2 de abril de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia,

The San Juan Daily Star

Friday, June 25, 2021

Sala Superior de Guaynabo, en el Caso Civil número GB2019CV00402, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Bosco IX Overseas LLC, by Franklin Credit Management Corp as Services, contra Selma Martínez Rojas, por la suma de $185,679.75, más intereses y otras sumas, anotado el día 3 de abril de 2020, al tomo Karibe de Guaynabo, finca número 17,347, Anotación A y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 17,347 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 9 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $240,100.00. HIPOTECA: Escritura Número 1,684, sobre Hipoteca, otorgada el 11 de diciembre de 2003, ante la Notario Georgette M. Rodríguez Figueroa. SEGUNDA SUBASTA: 16 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $160,066.67. TERCERA SUBASTA: 23 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $120,050.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 11 de febrero de 2021 y archivada en los autos el 11 de febrero de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $185,679.75, más intereses a razón de 6.1300% anual, desde el 1 de diciembre de 2016 hasta el 16 de octubre de 2020 por la suma de $45,011.16, que se acumulan diariamente a razón de $31.16 hasta su total y completo pago, más la suma de $2,884.87 por cargos, más la suma de $1,199.24 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $24,010.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gra-

vamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 14 de junio de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS #325, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

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CONDADO 3, LLC Demandante

CUIDAD INTERAMERICANA DEVELOPMENT CORPORATION

Demandado(s) Civil Núm.: BY2020CV03455. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: CUIDAD INTERAMERICANA DEVELOPMENT CORPORATION: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concu-

rrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de marzo de 20212, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Dirección: PR-167 km 1.2, Urb. Ciudad lnteramericana, Bayamón, PR 00961. RÚSTICA: Barrio Buena Vista de Bayamón Sur. Solar: Cabida 49.6527. Predio de terreno radicado en los Barrios Buenas Vista y Cerro Gordo del municipio de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 49.6527 cuerdas equivalentes a 195,154.8639 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la urbanización de Cerro Gordo y Puerto Rico Tecali; por el SUR, con quebrada y terrenos de los Hermanos Maldonado, Aydee Martell y los solares número 1, número 2 y número 3; por el ESTE, con quebrada y los terrenos propiedad de los Hermanos Maldonados y por el OESTE, con terrenos de propiedad de Juan Acevedo, solar número 6 y camino municipal. Inscrita al folio 143 del tomo 1820 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número 7637. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16 de marzo de 2021, notificada el 16 de marzo de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de $948,383.70 al 11 de junio de 2020, lo cual se desglosa de la siguiente forma: la suma de $579,085.47 de principal, intereses ascendentes a $25,647.30, los cuales continúan aumentando a razón de $108.58 al día (“per diem”) hasta el pago total de la obligación; $25,647.30 de por cargos por demora; en adición a costas, gastos y honorarios de abogado ascendentes a $1,000,000.00, según pactados. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque

certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 24 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $11,825,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 31 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $7,883,333.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $5,912,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Artículo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio

en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 02 de junio de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

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ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE: ACE ONE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

FRANCISCO VAZQUEZ VILLEGA

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV00671. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, hoy día 28 de marzo de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ORTIZ SILVA, MELBA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

SUCESION DE HIPOLITO VARGAS CANCEL COMPUESTA POR MARISELY VARGAS SEMIDEI, FRANCISCA VARGAS SEMIDEI, HIPOLITO VARGAS SEMIDEI, RAYMOND VARGAS SEMIDEI, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES; ADA SEMIDEI RODRIGUEZ

Parte Demandada Caso Civil Núm.: TB2021CV00062. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO Y NOTIFICACIÓN DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTAA: FRANCISCO DOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTAVAZQUEZ VILLEGA. SE NOTIFICA a usted que la DOS UNIDOS DE AMÉRICA, parte demandante presentó en ESTADO LIBRE ASOCIADO la Secretaría de este Tribunal DE PUERTO RICO. una Demanda contra usted. A: HIPOLITO VARGAS POR LA PRESENTE se le SEMIDEI COMO emplaza y requiere para que MIEMBRO DE LA conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes SUCESIÓN DE HIPÓLITO VARGAS CANCEL. a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su ale- POR LA PRESENTE se les emgación responsiva a través del plaza y requiere para que conSistema Unificado de Manejo y teste la demanda dentro de los Administración de Casos (SU- treinta (30) días siguientes a la MAC), al cual puede acceder publicación de este Edicto. Usutilizando la siguiente dirección ted deberá radicar su alegación electrónica: http://unired.rama- responsiva a través del Sistema judicial.pr/sumac/, salvo que se Unificado de Manejo y Adminispresente por derecho propio, tración de Casos (SUMAC), al en cuyo caso deberá radicar el cual puede acceder utilizando original de su contestación ante la siguiente dirección electróniel Tribunal correspondiente y ca: http://unired.ramajudicial.pr/ notifique con copia al abogado sumac/, salvo que se presente de la parte demandante, Lcdo. por derecho propio, en cuyo Kenmuel J. Ruiz Lopez al P.O. caso deberá radicar el original Box 71418 San Juan, Puerto de su contestación ante el TriRico 00936-8518, Tel. 787-993- bunal correspondiente y notifi3731, email: kenmuel.ruiz@ que con copia a los abogados orf-law.com. SE LE APERCIBE de la parte demandante, Lcda. que, de no hacer su alegación Marjaliisa Colón Villanueva, responsiva a la demanda den- al PO BOX 7970, Ponce, P.R. tro del término aquí dispuesto, 00732; Teléfono: 787-843se le anotará la rebeldía y se 4168. En dicha demanda se dictará Sentencia, concedién- tramita un procedimiento de dose el remedio solicitado en cobro de dinero y ejecución de

The San Juan Daily Star hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de octubre 2019, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $56,938.99 de principal, más los intereses sobre dicha suma al 4.950% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar número doce (12) del bloque dos guión B (2-8) de la Urbanización Residencial Covadonga, radicada en el Barrio Candelaria del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de trescientos punto setenta y nueve (300.79) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de trece punto cero cinco (13.05) metros, con el solar número siete (7); por el SUR, en una distancia de trece punto seis (13.06) metros, con la calle número cuatro (4); por el ESTE, en una distancia de veintitrés punto cero dos (23.02) metros, con el solar número once (11) y por el OESTE, en una distancia de veintitres punto seis (23.06) metros, con el solar número trece (13). Enclava una casa. Inscrita al folio ciento setenta y uno (171) del tomo doscientos treinta y cinco (235) de Toa Baja, finca numero catorce mil ciento noventa y ocho (14,198). Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Además, como miembro de la Sucesión de Hipólito Vargas Cancel se ha presentado una solicitud de interpelación judicial para que sirva en el término de treinta Se le apercibe que si no compareciera usted a expresarse dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto en torno a la aceptación o repudiación de la herencia, se presumirá que

Friday, June 25, 2021

han aceptado la herencia del causante Hipólito Vargas Cancel y por consiguiente, responderán por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Art. 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. S2785. En Bayamón, Puerto Rico, a 13 de junio de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. AMALYN FIGUEROA NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTRELLA HOMES, LLC. Demandante V

IVONNE M. RODRIGUEZ ACEVEDO

Demandada Civil Núm.: SJ2018CV01384. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, hago saber a la parte demandada, IVONNE M. RODRIGUEZ ACEVEDO, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 15 de abril de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal: [Parque San Luis 88, Carretera 848, Apt. 15, Trujillo Alto, PR 00976] y que se describe como sigue: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número A-15 del Módulo Dos del Edificio A, localizado en el tercer piso del Edificio A del complejo conocido como Condominio Parque San Luis, ubicado en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1323.174 pies cuadrados, equivalentes a 122.9269 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 38 pies 9 pulgadas con elementos exteriores; por el SUR, en una distancia de 38 pies 9 pulgadas con elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia de 50 pies 9 pulgadas con apartamento A-11, escaleras y elementos exteriores; y por el OESTE, en una distancia de 43 pies 6 pulgadas con apartamento A-19. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado ESTE, la cual se comunica con el recibidor del tercer piso. Contiene tres cuartos dormitorios, dos baños, cuatro closets, sala-comedor, cocina, balcón y laundry. Le corresponde a este apartamento

en los elementos comunes generales con una participación de 1.842%. Le pertenece en calidad de anejo dos espacios para estacionamientos, marcados ambos espacios con el mismo número del apartamento. Finca 33485 inscrita al folio 165 del tomo 862 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $148,410.00 con intereses al 2.75% anual por los primeros 5 años, luego devengará intereses a razón de 5.5% anual hasta su vencimiento el 1º de junio de 2050. Constituida por la Escritura 24 otorgada en San Juan el 4 de mayo de 2010 ante el notario Diana López-Feliciano e inscrita al folio 165 del tomo 862 de Trujillo Alto, finca 33485, inscripción 2ª. (ii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $16,490.00 con intereses al 2.75% anual y vencimiento 1 de junio de 2050. Constituida por la Escritura 25 otorgada en San Juan el 4 de mayo de 2010 ante el notario Diana López Feliciano, aclarada por las escrituras 31 y 32 otorgadas lo días 12 y 18 de agosto de 2010, respectivamente, ante la misma notario, donde se expresa la cantidad correcta de la hipoteca e inscrita al folio 165 del tomo 862 de Trujillo Alto, finca 33485, inscripción 3ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 13 de febrero de 2021, mediante la cual se determinó que la parte demandada, adeuda a la parte demandante, sobre el préstamo #600285167 la cantidad de $134,507.44 de principal más intereses y otros cargos. Además se determinó que la parte demandada adeuda del préstamo #600285175 la cantidad de $14,942.07 de principal más intereses y otros cargos. Debido a la protección de quiebra, las referidas deudas serán satisfechas con la ejecución de la hipoteca y no se perseguirá la deuda en cobro de dinero. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 2 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $148,410.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo,

dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $98,940.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 16 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $74,205.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir

de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAROLINA, Puerto Rico, hoy 17 de junio de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

HERIALBERTO PEÑA MAYSONET; SUJEIL SIERRA PAGÁN

Parte Demandada Civil Núm.: DCD2015-2884. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 26 de abril de 2016, la Orden de Ejecución de Sentencia del 10 de junio de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 21 de junio de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 25 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del Quinto Piso, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el Número 351 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Hoyo Hoyo del Barrio Sabana del municipio de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de 783.54 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con mogote número 490 de la Comu-

nidad; por el SUR, con la Calle Número 24 de la Comunidad; por el ESTE, con Parcela Número 350 de la Comunidad; y por el OESTE, con Parcela Número 352 de la comunidad. Enclava una casa. La propiedad consta inscrita al Folio 296 del Tomo 218 de Vega Alta, Finca Número 11610, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Tomo Karibe de Vega Alta, Finca Número 11610, Inscripción quinta. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Dirección Física: COMUNIDAD RURAL HOYO HOYO, 351 EUGENIO MARÍA DE HOSTOS, VEGA ALTA, PUERTO RICO 00753. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA; 25 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $78,400.00. SEGUNDA: 1 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $52,266.66. TERCERA: 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $39,200.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $78,400.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 1 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $52,266.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $39,200.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $70,092.73 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de mayo de 2015 hasta su completo pago, más $279.25 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente ejecutar: a. Hipoteca Posterior: Constituida

por persona jurídica no expresada, en garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $4,952.00, sin intereses y vencedero el 24 de septiembre 2007, según consta de la Escritura Número 598, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 24 de septiembre de 2007, ante el Notario Luis O. Dávila Alemán. Inscrita como asiento abreviado al Tomo Karibe de Vega Alta, Finca Número 11610, inscripción sexta. Nota: Bajo las disposiciones del Programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de 6 años. b. Embargo Federal: Anotado contra Juan Moreno Rivera & S. Sierra Pagan, seguro social XXX-XX-9449, por la suma de $7,778.80, según notificación número 185642915, presentada el 23 de noviembre de 2015, al Asiento 5 de la Página 37 del Libro de Embargos Federales Número 9. Nota: No podemos precisar si el embargado y el titular son la misma persona. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 1 de junio de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA #131, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

SUCESIÓN LYDIA MAGDALENA PARDO HERNANDEZ compuesta por DANIEL ANTONIO FRIAS PARDO, CALIXTO ESTEBAN FRIAS PARDO, EUGENIO ADOLFO FRIAS PARDO Y FULANO Y FULANA DE TAL Parte Demandada

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte con Interés Civil Núm.: GB2021CV00147. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, hago saber a la parte demandada, SUCESION LYDIA MAGDALENA PARDO HERNANDEZ compuesta por DANIEL ANTONIO FRIAS PARDO, CALIXTO ESTEBAN FRIAS PARDO, EUGENIO ADOLFO FRIAS PARDO Y FULANO Y FULANA DE TAL; DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 25 de mayo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal y al mejor postor la propiedad de la dirección [Apartamento 3-B, Condominio Meadows Towers, Ave. San Patricio, Guaynabo, PR 00966] y que se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 3-B localizado al Oeste del cuarto nivel del Condominio Meadows Tower, el cual está situado en la Avenida San Patricio, guion Tres, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Este apartamento de forma irregular está construido de hormigón reforzado y bloques de concreto, con puertas de madera y ventanas de aluminio y cristal. Su entrada principal colinda por el Este con el lobby del cuarto nivel. Tiene un área privada de vivienda de 2889.51 pies cuadrados, equivalente a 268.58 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en setenta y un

26 pies once pulgadas (71’ 11”) lineales, equivalente a veintiuno punto noventa y tres (21.93) metros lineales, con área de estacionamiento; por el SUR, en cincuenta y nueve pies cinco pulgadas (59’ 5”) lineales, equivalente a dieciocho punto doce (18.12) metros lineales con el área de estacionamiento; por el ESTE, en treinta y seis pies cuatro pulgadas (36” 4”) lineales, equivalente a once punto cero ocho (11.08) metros lineales, con áreas comunes del cuarto nivel y el apartamento tres guion A (3-A); y por el OESTE, en cincuenta y ocho pies tres pulgadas (50’3”) lineales, equivalente a diecisiete punto setenta y seis (17.76) metros lineales, con la entrada principal del condominio. Está compuesto de recibidor (“foyer”), cocina, lavandería (“laundry”), sala-comedor (“great room”), salón de estar (“family”), tres y medio (3 ½) baños, cuatro (4) habitaciones; de las cuales la habitación principal tiene un “walk-in-closet” y otra es denominada cuarto de servicio, pasillo (“corridor”) que da acceso a las habitaciones, dos (2) “linen closets”, un (1) closet para acondicionador de aire, un (1) closet para calentador de agua, terraza y un balcón. A esta unidad le corresponde el dos punto ochocientos ochenta por ciento (2.880%) en los elementos generales del condominio, y un cincuenta porciento (50%) de participación en los elementos comunes limitados. A esta unidad le corresponde, para su único y exclusivo uso los estacionamientos identificados con los números treinta y uno (31) cubierto, treinta y dos (32) cubierto y ochenta y cuatro (84) descubierto. A esta unidad le corresponde para su único y exclusivo uso el área de almacenaje identificada como “storage” (3-B). Finca 46,426, inscrita al Folio 11 del tomo 1413 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $590,000.00 con intereses al 5 3/4% anual y vencimiento 1ro de octubre de 2033. Constituida mediante la Escritura 595 otorgada en San Juan el 18 de septiembre de 2003 ante el notario Raúl J. Vilá Sellés. Inscrita el 23 de abril de 2009 al folio 11 del tomo 1413 de Guaynabo, finca 46,426, inscripción 2ª. (171/511). La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 21 de abril de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de ascendente a $392,030.76 de principal, más

$10,329.00 segundo principal debido a moratoria por Huracán María, más intereses acumulados, que continuarán acumulándose al 5.75% anual hasta el saldo total de la deuda, más $1,205.05 a cargos por demora, más $59,000.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado (10% del valor original del préstamo), más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario (“Deuda”). La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 9 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $590,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $393,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 23 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $196,666.66. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecu-

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Friday, June 25, 2021

tada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En GUAYNABO, Puerto Rico, hoy 11 de junio de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ARMINA JIMENEZ LOPEZ Parte Demandante Vs.

general. Representa a la parte demandante, el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, dirección: DELGADO & FERNÁNDEZ, LLC PO Box 11750 Fernández Juncos Station San Juan, PR 00910-1750, teléfono (787) 274-1414 y correo electrónico: jmontalvo@delgadofernandez. com. Deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://urired. ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Se le apercibe que, si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de 30 días de la publicación de este Edicto, podrá dictarse sentencia en rebeldía en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal. En San Juan, Puerto Rico, a 3 de junio de2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. Diana C. Perez Sierra, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO

Part Demandante Vs.

JOHANNA DE LA CRUZ JAMES, JOE MANUEL SANTANA TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CA2021CV01162. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTOS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

ORIENTAL BANK; JOHN A: JOHANNA DE LA CRUZ DOE Y RICHARD DOE JAMES POR SÉ Y EN Parte Demandada REPRESENTACIÓN DE CIVIL NUM: SJ2021CV03350. LA SOCIEDAD LEGAL DE SALA: 603. SOBRE: CANCEBIENES GANANCIALES LACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO COMPUESTA POR ESTA POR EDICTO. ESTADOS UNIY SU ESPOSO JOE DOS DE AMÉRICA EL PREMANUEL SANTANA SIDENTE DE LOS EE.UU. EL TORRES; Y JOE ESTADO LIBRE ASOCIADO MANUEL SANTANA DE P.R. ss. TORRES POR SÍ Y EN A: JOHN DOE Y REPRESENTACIÓN DE RICHARD DOE Por la presente se le emplaza LA SOCIEDAD LEGAL DE y se le notifica que la parte deBIENES GANANCIALES mandante ha presentado ante COMPUESTA POR ESTE este Tribunal demanda del Y SU ESPOSA JOHANNA caso de epígrafe en su contra. DE LA CRUZ JAMES. Este Tribunal ha ordenado que

se le cite a usted por edicto POR LA PRESENTE se les emque se publicará una sola vez plaza y requiere para que conen un periódico de circulación teste la demanda dentro de los

treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca. al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de octubre de 2018 hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a $95,417.02 de balance principal, el cual se compone de $93,730.69 de primer principal y la suma de $1,686.33 de balance diferido, más intereses sobre la suma de $93,730.69 a razón del 5.50% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $9,900.00, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la tercera planta del edificio G del Condominio Río Vista, localizado en El Barrio Hoyo Mulas del municipio de Carolina, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz de dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número trece (13), área del apartamento mil doscientos ochenta y seis punto treinta y nueve (1,286.39) pies cuadrados, equivalentes a ciento diecinueve punto cincuenta y cinco (119.55) metros cuadra-

dos. En lindes por el NORTE, en cincuenta y cuatro pues once pulgadas (54’ 11”) con espacio abierto; por el SUR, en veintisiete pies ocho pulgadas (27’ 8”), con pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el número veintitrés (23) y área de pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el número veintitrés (23) y área de escalera que da acceso al edificio; por el ESTE, en dieciocho pies tres pulgadas y media (18’ 3 1/2’’), con espacio abierto; y por el OESTE, en veintidós pies media pulgada (22’ 1/2”),con espacio abierto. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Sur, que da el área del pasillo que conduce a la escalera que le brinda acceso al edificio. En el área de la sala se encuentra ubicada una escalera en forma de espiral, la cual provee acceso al área de terraza en el techo de esta unidad de vivienda. Consta de balcón, sala-comedor, una habitación dormitorio con un closet en su interior, un pasillo que brinda acceso a las siguientes áreas: cocina, un closet pequeño, área de lavandería, un baño completo de uso general, una habitación dormitorio principal (master bedroom), en la cual ubica un área de ‘’walkin-closet” y un baño completo. Esta unidad de vivienda tiene el uso y disfrute exclusivo y le corresponde la limpieza, conservación y mantenimiento de un área de terraza (azotea) techada, con piso en cemento. Dicha terraza tiene facilidades de agua fría y caliente y desagüe para la instalación de un gabinete de cocina y/o kitchenette. Tiene además alumbrado y un receptáculo electrónico para uso misceláneo. Le corresponde a este apartamento dos espacios de estacionamientos identificados con los números cinco y seis (5 y 6). A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de cero punto cero cero siete cinco nueve dos uno por ciento (0.0075921%). Inscrita al folio noventa y uno (91), del tomo mil doscientos veintitrés (1,223) de Carolina, finca número cincuenta y dos mil cuatrocientos setenta y nueve (52,479). SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico. A 15 día de junio de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LOURDES DÍAZ MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante V.

VERONICA CRUZ MALDONADO, ANTONIO VERA VERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: gerardo@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de junio de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA I. CRUZ VÁZQUEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDemandados Civil Núm.: BY2021CV01169. NAL DE PRIMERA INSTANCIA Sobre: COBRO DE DINERO SALA SUPERIOR DE SAN POR LA VÍA ORDINARIA Y JUAN EJECUCIÓN DE GRAVAMEN ISLAND PORTFOLIO MOBILIARIO (REPOSESIÓN SERVICES, LLC, COMO DE VEHÍCULO). EMPLAZAAGENTE DE ACE ONE MIENTO POR EDICTO. ESTAFUNDING, LLC DOS UNIDOS DE AMÉRICA, Demandante Vs. EL PRESIDENTE DE LOS HECTOR I EE.UU. DE AMERICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SALAZAR ROBLES PUERTO RICO, SS. Demandado

A: VERÓNICA CRUZ MALDONADO, ANTONIO VERA VERA Y LAS SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que los demandados Verónica Cruz Maldonado, Antonio Vera Vera y las Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, le adeudan a Americas Leading Finance, LLC, la suma de $13,634.50, más cargos por atrasos, más una suma razonable por concepto de honorarios de abogados, costas y gastos, según pactados. Además, se solicita que se autorice la reposesión y/o embargo del Vehículo. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite

Civil Núm.: SJ2020CV06928. Sala: 903. Sobre: COBRO DE DINERO - REGLA60. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: HECTOR I SALAZAR ROBLES. RESIDENCIAL LAS MARGARITAS EDIFICIO 3 APT 26 SAN JUAN, PR 00915.

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de acción civil en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: LCDO. KENMUEL J. RUIZ LÓPEZ; PO BOX 71418, SAN JUAN PR 00936-8518; TELÉFONO 787993-3731; CORREO ELECTRONICO notificaciones@ orf-law.com Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 28 de marzo de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. LAURA I. REYNOSO ESQUILÍN, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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June 25-27, 2021

MLB commissioner: ‘We’re moving the game in the right direction’ By TYLER KEPNER

ajor League Baseball’s crisis of the moment will be worth the shortterm distraction, Commissioner Rob Manfred said earlier this week, if the league’s effort restores balance to the product on the field. The league’s enhanced enforcement of foreign-substance usage by pitchers has made mandatory umpire checks a strange new sight in every game. “I’d like to make our fans comfortable that players are following the rules,” Manfred said Wednesday in a telephone interview. “I think that’s really important in terms of the integrity of the game. In terms of the outcome piece of it, it is my expectation, and my hope, that what we are seeing in the early numbers turns out to be the overall result — that is, higher batting average, higher on-base percentage, higher slugging, lower strikeout rate, lower walk rate and less hit-by-pitches. That’s what we’re seeing right now, and we hope that holds.” With a limited schedule on Monday, the introduction of mandatory betweeninning checks of pitchers by umpires went by without incident. But on Tuesday in Philadelphia, Washington’s Max Scherzer reacted angrily to an inspection on the mound ordered by Phillies manager Joe Girardi. And in Texas, Oakland reliever Sergio Romo comically removed his belt and dropped his pants when umpires checked him. The Scherzer incident aside, Manfred said he was pleased with how the first two days had gone. “The inspections have gone forward, the games haven’t gotten longer, we’ve had no ejections,” he said. “And the data seems to suggest that we’re moving the game in the right direction, that we found a problem that needed to be addressed and it’s being addressed.” The problem, the league said, was that too many pitchers had been using foreign substances to enhance the spin of their pitches. League officials, managers and even hitters had tacitly accepted this for years, because some substances — like sunscreen mixed with rosin — were thought to be relatively harmless ways for pitchers to improve their grip

Max Scherzer of the Washington Nationals had an animated reaction when umpires came out for an extra inspection for foreign substances during his start on Tuesday. on slippery baseballs. But with data showing just how effective elevated spin rates could be, pitchers began turning to stickier substances, like Spider Tack, to get an edge. The sport is now on pace for 5,000 more strikeouts than hits this season; before 2018, there had never been a season with more strikeouts than hits. Asked if the league had been too slow to act, Manfred pointed to an incident in March 2020, when the Los Angeles Angels fired their visiting clubhouse manager, Bubba Harkins, for providing sticky concoctions to pitchers. “We started communicating with the clubs on this process right after we became aware of the situation in Anaheim,” Manfred said. “We communicated about our concern on the issue. We came back prior to the start of the ’21 season, communicated again about it and I think that when we saw what we perceived to be an escalation in the behavior, not a de-escalation, we came to the conclusion that we had to do something now. That’s a judgment call.”

MLB decided this March to begin gathering and examining baseballs for evidence of foreign substances. That effort, Manfred said, should have compelled pitchers to stop. Instead, he added, they did not heed the warning until early this month, when the league said it would start checking all pitchers on June 21. “We weren’t running around collecting baseballs because we thought it was scientifically interesting,” he said. “We were doing it because we thought we had a problem, and we didn’t jump right into some disciplinary mode. We gave people an opportunity to adjust. Unfortunately what we saw is, it didn’t happen.” Manfred dismissed the notion that pitchers need some kind of gripping agent — besides rosin — to avoid accidentally hitting batters with pitches. “There’s a lot of things that get said that are counterfactual, that it’s more dangerous,” Manfred said. “The data doesn’t support that. The fact of the matter is that we had more use of more effective sticky substances early this year than at any time

in the history of baseball, and we had more people hit by pitches than at any point in the history of baseball. Those are the facts.” The highest ratios of hit-by-pitches since 1900 have occurred in the pandemicshortened 2020 season (0.46 per game) and this season (0.43). The league’s belief is that pitchers, armed with overpowering stuff enhanced by illegal substances, were focused more on sheer power and less on location. Many pitchers, though, believe the league is being unrealistic by forcing them to adhere strictly to the rules without offering an effective alternative to help their grip. The league has experimented in the Arizona Fall League with a tackier ball — similar to the style used in Japan — but players did not endorse it. MLB is now working to develop a substance that could be applied uniformly to baseballs to add tackiness, but Manfred doubted it would be ready in 2021. “We’re looking into it with a view that at some point, we would have a substance that we could use on all baseballs,” he said. “The part of the question that I don’t have a view on is the this-year part of it. I think it’s much more likely that would happen in a future year.” Manfred said it was too soon to know how long the mandatory umpire checks would continue; he must be convinced, he said, that the problem had been addressed and would not “reassert itself.” He said that while the league had been considering rule changes, it was important to uphold existing rules, like the one umpires are enforcing now. Scherzer, a member of the executive board of the players’ union, referred to the “Manfred rules” after Tuesday’s game and seemed irritated by the mandatory check, even before the one Girardi requested. Asked about Scherzer’s comment, Manfred called Scherzer “a smart young man” who is entitled to his opinion. “My opinion is, we conducted a process that gave people an opportunity for input into what was going to happen and gave the individual players an opportunity to adjust their behavior,” Manfred said. “I think that those two things are indicative of a fundamental fairness in the process. So if, given those two facts, he wants to call them my rules, he can call them my rules.”

June 25-27, 2021

The San Juan Daily Star

Fixing what’s broken for four NBA teams By MARC STEIN

he games, if not always artistic, were ridiculously compelling. The stretch started a week ago with Kevin Durant’s 49-point performance in 48 minutes for the Brooklyn Nets against Milwaukee in a Game 5 instant classic and continued through Atlanta’s upset win over Philadelphia on the 76ers’ floor in Sunday’s Game 7. It was night after night of tight scores, unforeseen comebacks and individual brilliance from too many stars to list them all, most notably Durant, Atlanta’s Trae Young, the Los Angeles Clippers’ Paul George, Phoenix’s Devin Booker and an unheralded find from the NBA G League draft combine for the Clippers named Terance Mann. Yet chaos was a constant in daylight hours, too. The wild week delivered Has Ben Simmons reached the end of the road in Philadelphia? three more coaching changes to take the league’s total to seven, a full-on unravelIt is clear that Simmons badly needs a second-round berth. ing of the Dallas Mavericks’ hierarchy and a fresh start elsewhere with an organiThe onus is on Cuban, above all, to a blockbuster trade last Friday from the zation that can make a run at rebuilding establish an organizational structure that Boston Celtics before anyone expected his shattered confidence. Yet I firmly be- is far more functional than it was because one. lieve, as grim as things look, that multiple the Mavericks will need unity to corTuesday’s draft lottery -- where the suitors will emerge eventually, such as, rect the various team-building mistakes top five picks went to, in order, the De- perhaps, Toronto in a potential sign-and- they’ve made since their 2011 title in trytroit Pistons, Houston Rockets, Cleveland trade involving Kyle Lowry. As hard as it ing to build around Dirk Nowitzki and Cavaliers, Toronto Raptors and Orlando was to watch Simmons’ free-throw shoot- then Luka Doncic. The retired Nowitzki Magic -- only added to the vibe that as ing plummet to 34.2% in the playoffs — rejoined the organization last week as a much is happening off the court as on it and his resulting unwillingness to register special adviser to restore some harmony, in a season that, because of the pandem- a single field-goal attempt in the fourth and Doncic has essentially pledged to ic, will uncharacteristically continue into quarter of Philadelphia’s last four games sign a $202 million maximum contract July. To supplement this week’s long look against Atlanta — Simmons is just too extension when it is offered, but the clock at the Nets’ season (and future) co-written good defensively to be shunned. will start ticking loudly for the Maverwith my colleague Sopan Deb, here is a Dallas icks to set up their young superstar for breakdown of the teams that generated In 21 years of ownership, Mark Cuban true championship contention as soon as the most pre-lottery curiosity: has never hired a general manager from Doncic’s new deal is done. Philadelphia outside the Mavericks’ organization. The New Orleans We already know Daryl Morey, Phila- only outsider Cuban has ever hired as The Pelicans (No. 10 in the draft lotdelphia’s president of basketball opera- coach, Rick Carlisle, stepped down after tery) appear to be in an even more pretions, will try to trade Ben Simmons be- 13 seasons on the day after Cuban ousted carious spot than the Mavericks, given the cause he has previously tried. You’ll surely Donnie Nelson, the team’s longtime pres- persistent rumblings that their franchise recall that Simmons was the centerpiece ident of basketball operations. cornerstone — Zion Williamson — is inof Philadelphia’s efforts to acquire James The case can certainly be made that deed dissatisfied with the organization Harden from the Rockets in January. the Mavericks, after failing to get out of after two underwhelming seasons in the Yet Morey’s challenge is much tough- the first round in six playoff appearances standings. er now — even tougher than completing since winning a championship in 2011, We still haven’t heard that from Wila trade for Harden with his old team. Sim- needed a reboot almost as much as Phila- liamson directly, but the worrisome chatmons’ trade value has sunk to a scary low, delphia’s Simmons. Not like this, though. ter started during last season’s restart at the complicating matters in a more daunting The sudden departures have only added Walt Disney World bubble and became matter than the assertion made by many to the perception of dysfunction in Dal- more prevalent this season. Although Willeague observers that Tilman Fertitta, las, since they followed reports of serious liamson arrived one draft after Doncic in Houston’s owner, could never bring him- tension within Cuban’s decision-making 2019 and thus will be eligible for his lucraself to sanction a trade that would reunite cabinet after the Mavericks’ failure to turn tive contract extension in 2022, it’s clear Morey and Harden. three road victories over the Clippers into that David Griffin, the Pelicans’ executive

vice president of basketball operations, is already under immense pressure to placate his franchise player and, no less important, get his next coaching hire right. Griffin has made coaching changes after both of his two seasons in charge. He dismissed Stan Van Gundy last week after Van Gundy’s attempts to instill structure and defense as the replacement for the more offensive-minded Alvin Gentry flopped. It is likewise fair to wonder how it landed with Williamson when Griffin absorbed pointed public criticism in late March from veteran shooting guard JJ Redick, who said on his podcast after being dealt to Dallas that “I don’t think you’re going to get honesty from that office.” Redick and Williamson are former Duke players who bonded in their two seasons as teammates in New Orleans. Boston As if the league’s various playoff games, ongoing issues with high-profile injuries and coaching changes hadn’t supplied enough drama in recent weeks, Boston livened things up further with a monster trade last Friday, agreeing to ship former All-Star guard Kemba Walker to Oklahoma City in a deal to bring back Al Horford. The trade forced the Celtics to part with the No. 16 overall pick in the July 29 draft to entice the Thunder to participate, but Brad Stevens’ first major move since replacing Ainge as the lead voice in Boston’s front office had echoes of the tradeanyone approach that defined Ainge. That it happened before this week’s annual draft combine in Chicago, where off-season trade talks typically begin to percolate, won Stevens points for being proactive. You can also safely assume that even the ever-friendly Walker did not want to be shipped to the rebuilding Thunder, who are expected to try to route him elsewhere in a subsequent trade — if they can overcome Walker’s recent knee trouble and the more than $73 million remaining on his contract over the next two seasons. The Times reported earlier this week that Ime Udoka, an assistant coach with the Nets, is about to replace Stevens on the Celtics’ bench. TODAY’S PLAYOFF GAME Eastern Conference Finals Atlanta Hawks at Milwaukee Bucks, 8:30 p.m. EST, TNT (Atlanta leads series 1-0)

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

The San Juan Daily Star

June 25-27, 2021

(Mar 21-April 20)

Feeling emotional? It may be down to the Full Moon in your sector of ambition leaving you vulnerable, especially if changes are afoot and you don’t feel ready for them. You might also be keen to initiate a move yourself, should a situation be overwhelming. With the Sun making a lingering tie to Jupiter, something good could emerge from this, even if you can’t see it now.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

The higher you climb regarding your ambitions, the more someone close to home might seem to resent your success. You may have had enough of their attitude though, and be keen to do something about it fairly soon. Let them know that your plans are nonnegotiable. With a firm approach they will get the message. But a tactful chat can also swing things to the positive.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Today’s Full Moon could be the reason that a topic of conversation brings up so many emotions Taurus, and some of them might be fairly intense. Letting them flow can bring a release and a major shift. You may have discussed this matter often before, but this time your perspective could undergo a change that begins the journey to a place of peace and greater acceptance.

A sensitive issue could come to a head today due to a powerful lunation, and it might require you to use your savvy to sort it out. Whatever is going on may not be entirely new to you, and has perhaps been ongoing for a while. Things can take a very different slant if you step in and take responsibility, and it might be that this is all it needs for progress to be made and peace restored.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

Watch your reactions to events now and over coming days, as they may tell you a lot about why a situation is refusing to change. Things might even have reached the stage where you feel you’re stuck with it. With today’s Full Moon forging a link with jubilant Jupiter though, a chink of light can reveal the way out. Rather than resist, relax and the answers could come bubbling up.

You may be getting wary of the issues around finances, the need to watch spending, and the way money matters seem to take up so much time. Today’s upbeat lunation can lead to a turning point, and to things potentially becoming different over the coming weeks and months. Even so, a potent Venus/Pluto link could coincide with a desire for something that might prove tempting.

The shadowy side of a relationship could be in evidence, so it may appear that someone who is important to you has an issue. Unspoken resentments might emerge into the open where they can add to any discomfort you are feeling. And yet the essence of the Full Moon could help you move forward. If you can begin to talk about key issues in-depth, there may be a change of heart.

A Full Moon in your sign aligns with upbeat Jupiter, and can take the edge off a situation that may be coming to a head. Having issues with someone? Feelings could spill over, and you might realize that you can do without such dramas. If you’ve felt a need to step back from someone, then a diplomatic talk may resolve matters, and leave you more peaceful in general, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

It might seem that the only way out of a situation is through a door that you don’t really want to open. The frustration and heightened emotion around this matter could reach a peak over coming days, and the more you try to extricate yourself, the more stuck you may feel. The cosmic message is to let go and let flow. If you can get out of your own way something will shift.

Over the past few years, you may have uncovered more of your potential, and be living a richer life than you were. Today’s Full Moon could bring another breakthrough that allows you to tap into inner treasures, as deep-seated emotions might surface. Your dreams can hold some vital clues as to what needs attention, and be teeming with creative ideas that truly amaze you.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

A setback could reveal itself to be a golden opportunity, Virgo. Something that seems to be leaving your life can pave the way for something better, even if it doesn’t seem like it at the time. Whatever occurs, even if only a minor issue, might contain a ray of sunshine that you hadn’t anticipated. Avoid getting caught up in someone else’s dramas though, if you can help it.

(Feb 20-Mar 20)

Your social sector is very much in focus, and can encourage you and another to be more open with each other. An emotional influence hints that the coming days could be an opportunity to break down walls and find out what makes someone tick. And you’ll get to share your take on life too. This might be an opportunity to become firm and supportive friends for the long-term.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

June 25-27, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

June 25-27, 2021

The San Juan Daily Star