Tuesday Jun 29, 2021

Tuesday, June 29, 2021

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Star

Rauw Alejandro Looks to Implode Traditional Pop & Reggaeton Structures P19

Governor Says He’ll Accept Legislature’s Budget Even Though ‘It Falls Short’

Pierluisi Suggests Pandemic EO Could Be Lifted Soon P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P3

Photo Courtesy of La Fortaleza

$10.1 Billion It Is

As Hopes of Finding Survivors Diminish, Condo Rescuers Try to Prepare Families for Grim News P7

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Tuesday, June 29, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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June 29, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor says he’ll accept budget approved by Legislature

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Monday he was willing to accept the $10.1 billion budget approved by the island Legislature instead of trying to impose his $10.3 billion budget.

“It falls short, but in the spirit of avoiding controversies and reaching a consensus, we are willing to accept this as the budget amount,” Pierluisi said at a news conference in La Fortaleza.

He asked for some changes, such as a $15 million appropriation to fund salary raises for prison guards.

After the Senate and the House agreed on a single version of the budget, the Financial Oversight and Management Board informed the Legislature that the budget was in violation of the commonwealth fiscal plan. The oversight board supports keeping the budget at $10.1 billion.

House Minority Leader Carlos Méndez Nuñez said during Monday’s session that the legislative minority would vote in favor of reconsidering the budget if the House removes, as the oversight board said, all language that restricts the governor from reprogramming budget funds or appropriating funds for the congressional delegates that would promote statehood.

“We would be willing to do this if the language is eliminated,” he told Debtwire Municipals.

The oversight board said in a letter sent over the weekend that it was willing to accept certain budget allocations proposed by the Legislature if it eliminated several items from the budget, including language that would prevent the governor from reprogramming funds.

The oversight board rejected a $22 million increase in funding for optimization and implementation of changes in management of municipal governments, stating that the money should be conditioned on municipalities meeting certain milestones.

“In addition, there is $22 million of unspent municipal voluntary cost share rolled over from fiscal year (FY) 2021, for a total of $44 million available to the municipalities,” the board said.

Oversight board members also rejected language that would allow a scholarship fund at the University of Puerto Rico (UPR) to be used to finance the recruitment of researchers, internships, purchase of equipment and materials, and research operations in any units and properties of the UPR including agricultural experiment stations and the molecular science building. The board said the funding should be used exclusively for need-

based scholarships.

The oversight board also rejected language that prevents the Office of Management and Budget, the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority, or the Treasury Department as well as the governor from authorizing the reprogramming or extension of appropriations of prior fiscal years without legislative approval.

The board, nonetheless, said it would be willing to accept certain budget requests and reallocations of funds if the restrictive language was revisited. The changes included incremental budget requests of $4 million for Legislature employee liquidation costs, $3.7 million for the Legislature to pay to the Puerto Rico Electric Power Authority and the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority, and $3 million incremental Legislature FY 2022 payroll of which $1.5 million is subject to certain reporting requirements.

Oversight board spokesman Edward Zayas said the board gave the Legislature until midnight Monday to revise the budget to eliminate the violations to the fiscal plan. If the Legislature does not approve any budget for the next fiscal year, then the oversight board has the power to impose its own $10.1 billion budget, which cuts funding to the municipalities and UPR.

Gov. Pedro Pierluisi

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

Clinical psychologist: Island short on mental health professionals

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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mid an investigation by the Senate Community Initiatives, Mental Health and Addiction Committee, led by Independent Sen. José Vargas Vidot, a clinical psychologist during a hearing on Monday called for the upper chamber to draft legislation that aims to retain human behavior professionals in Puerto Rico and develop systems to retrieve data on the island’s mental health status across the board.

During the public hearing held in Miguel A. García Hall, Dr. Marelsa Banuchi Maldonado said the lack of psychologists and psychiatrists in Puerto Rico is due to various healthcare insurance plans not meeting the established fees for services under the Centers for Medicare and Medicaid Services.

“The Fee for Service under Medicare that is supposed to be paid to providers is from $110 to $180 per hour; however, healthcare insurance companies only pay us from $30 to $50 per hour,” said Banuchi Maldonado, who noted later that 40% of the revenue per session is invested in the administrative assistant’s payroll and income tax.

Banuchi Maldonado, who has 13 years of

ASSMCA administrator Dr. Carlos Rodríguez Mateo said insurance companies wield too much control, a situation that has led to “many health professionals, especially mental health professionals,” leaving Puerto Rico “for better opportunities.”

(Photo by Pedro Correa Henry) professional experience in clinical psychology, said the other 60% is divided between the clinic’s operational and administrative expenses.

“After those expenses, human behavior professionals end up with a smaller salary than their administrative assistant,” she said.

She said further that most private clinics attend to mental health patients who are enrolled in the government’s Vital Plan, which is insured by APS Healthcare.

Banuchi Maldonado said the Puerto Rico Health Insurance Administration (ASES by its

Spanish acronym) released a normative letter requesting that health insurance companies who had Vital Plan beneficiaries pay providers at least 70% of the established Medicare fee for service.

“However, when we asked APS Healthcare about that decree, the company said those fees did not apply because their contract was for capitated services,” she said. “According to the APS Healthcare website, they actually cover 1.3 million people between their clinics and integrated health services providers.”

“This means that if there are 3.2 million residents in Puerto Rico, APS Healthcare addresses mental health issues from a third of the population,” Banuchi Maldonado added.

“This number is shocking; if it is true, we must evaluate the services and their quality through this corporation.”

Dr. Carlos Rodríguez Mateo, the administrator of the Mental Health & Anti-Addiction Services Administration (ASSMCA by its Spanish initials), said he shared Banuchi Maldonado’s concerns.

“For 27 years as a provider of physical health services, it has always been pointed out that insurers have had an iron grip on this system that has provided mental health services.”

“We have to re-examine the control that

insurers have, where providers, at a given moment, complain that they are in unilateral contracts, abusive contracts, contracts where the rates are already preset,” he said. “This is one of the factors that has resulted in many health professionals, especially mental health professionals, not being available to provide services and so they leave the island for better opportunities.”

The ASSMCA chief added that attempts have been made to stem the white coat outmigration from the island, such as a 4% tax break for healthcare providers; however, he said, although it was signed in the previous four-year term, “it could not be implemented because the Financial Oversight and Management Board has not allowed it.”

The public hearing took place as part of the legislative process for Senate Resolution 77, which orders the aforementioned committee to conduct continuous investigations about diverse problems and threats that affect the sustainability and development of communities in Puerto Rico.

The resolution, penned by Vargas Vidot, also seeks to pursue continuous investigations of prevention programs, services and public policies that involve homelessness, mental health and problematic substance use on the island.

Governor could lift COVID-19 executive order soon

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Monday that he is considering rescinding the executive order to stop the spread of the coronavirus in Puerto Rico as early as this week.

During a press conference at La Fortaleza, Pierluisi said that among the “several options” available, one of them contemplates lifting the executive decree that is in effect until July 4 and “delegates to the … Health Secretary the establishment of guidelines and recommendations for the population, as well as employers in Puerto Rico, both public and private.”

“That is one option,” the governor said in response to questions from the press. “Another option would be to continue to relax the provisions of the current executive order.

There may be a third option; everything is on the table.”

Pierluisi said meanwhile that he continues to evaluate the public health emergency and the data on the COVID-19 dashboard as the island continues to see a low percentage

of coronavirus cases.

“I see that the level of positivity has been at a low of 1.5 percent, less than 2 percent for weeks now,” the governor said. “The experts in the field say that when it drops below 2 percent you can have a total opening.”

“I see that hospitalizations are under 100 hospital rooms a day,” he added. “The latest figure is around 62. That is another thing that weighs on my decision, but whatever it is, if I have to reverse it, I will do it for the good of Puerto Rico.”

The current executive order includes greater flexibility for fully vaccinated people and allows more openings of specific establishments.

Among the restrictions that were lifted on June 8, fully vaccinated residents can run errands outside without the use of face masks.

However, masks are still required at private businesses where customers are waited on indoors.

In the case of non-vaccinated people, the current order recommends using face masks in outdoor spaces. The order also urges residents to get vaccinated against the coronavirus and continue exercising caution.

Gov. Pedro Pierluisi says he is considering lifting the executive order established to stop the spread of the coronavirus in Puerto Rico.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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Governor seeks middle ground on Labor Reform amendments

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Monday that he does not agree with the language submitted by the island Legislature regarding amendments to the Labor Reform bill.

He noted in particular that Sunday pay should not exceed time and a half, and that annual vacations should be set at 10 days, while agreeing that the probationary period should be shortened.

During a press conference at La Fortaleza following a legislative conference with the New Progressive Party delegates, Pierluisi said he prefers to seek middle ground with amendments that ensure both good working conditions and fair pay, as well as the welfare of Puerto Rico’s small and midsize businesses.

“I believe we have to strike that right balance. We want more jobs, not fewer jobs.

We have been seeing hikes in the prices of products,” Pierluisi said. “They are going to

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia expressed disagreement Monday with some of the language submitted by the island Legislature as part of amendments to the Labor Reform bill.

(Photo Courtesy of La Fortaleza) submit amendments and I am going to keep my mind open until the measure that enjoys the support of both the House and the Senate reaches my office.”

“I am in favor of what I have already stated, that there be a reasonable vacation period, that the probationary period not be as long as the

current one,” he added. “I did express reservations about paying double time on Sundays because I am concerned about the impact it has on small and midsize businesses on the island.”

The mechanism to be used in the Senate would involve substantial amendments to House Bill (HB) 3, which was passed by the lower chamber on May 1.

The new law would be called the “Law for the Protection and Expansion of Workers’ Rights in Puerto Rico.”

The changes were pushed by Human Rights and Labor Affairs Committee Chairwoman Ana Irma Rivera Lassén, who combined the texts of a bill written by the Citizens Victory Movement Senate delegation, a bill authored

by Puerto Rican Independence Party Sen. María de Lourdes Santiago and HB 3, which was penned by the Popular Democratic Party delegation in the House.

On Friday, the last day for approval of measures, the Senate approved HB 3, which amends the Labor Reform Law to restore and expand the labor rights of workers.

According to the proponents of the legislation, the proposal before their consideration “reverses the damages caused by this (current) 2017 labor reform, pursuant to a work plan based on two priority areas: (1) to restore and expand the labor rights applicable to male and female employees belonging to private enterprise and (2) to demand that this Legislative Assembly exercise its investigative power, to inquire into the prevailing employment conditions in Puerto Rico and propose new protections for the benefit of the working class.”

As an example, with the new law, any employee who works in excess of eight hours during any 24-hour period or in excess of 40 hours during any week shall be paid at double time and a half, contrary to the provisions of the current law. Likewise, it establishes that any employee who works on Sundays or official holidays will be paid double time, among other amendments.

Likewise, the name of the law would be amended to the “Law for the Protection and Expansion of the Rights of Puerto Rican Workers.”

Press groups file as friend of Boston court in fiscal board FOI case

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ress and civil rights entities from Puerto Rico and the mainland United States on Monday presented to the U.S. Court of Appeals for the First Circuit in Boston their position as friends of the court (amicus curiae) in support of the Center for Investigative Journalism (CPI by its Spanish initials) in a case against the Financial Oversight and Management Board for access to information.

The organizations include the Puerto Rico Journalists Association, Espacios Abierta, LatinoJustice and the Reporters Committee for Freedom of the Press, The Atlantic, CNN en Español, the McClatchy and Gannett newspaper companies, the Boston Globe, the Pulitzer Center on Crisis Reporting, the Society of Professional Journalists and 20 other journalistic organizations, the CPI announced Monday in a written communication.

Four years ago, the CPI sued the oversight board to obtain access to various categories of public information, including its communications with the Puerto Rico and United States governments. In 2018, federal judge Jay García Gregory issued a decision in favor

of the CPI in which he determined that, as an agency of the Puerto Rico government, the board is obliged to comply with the right of access to information under the Puerto Rico Constitution.

Although the CPI received a portion of the documents, the legal process has reached the point where the oversight board appealed to the Boston court to avoid delivering the missing communications without justifying why it did not deliver them.

“Here we have seen in press headlines, just last week, how Governor Pedro Pierluisi asks the Board not to cut pensions or the budget, we see how austerity has dismembered the University of Puerto Rico, we have to believe that there are no resources for the Women’s Advocate [Office], we heard the justification for the lack of resources for the privatization of the boats to Vieques and Culebra, or the cuts that could leave the Conservatory of Music without accreditation,” said CPI Executive Director Carla Minet. “But we do not have access to the entire tract of the exchanges between the government and the board, to evaluate the motivations, arguments and data, if any, and how priorities are established. The support of such a broad and diverse group of respected entities in the field of journalism, transparen-

cy and civil rights moves us and renews our enthusiasm to move forward on this case.”

The CPI appeal was filed in the Boston court on June 18 by attorneys Judith Berkan and Steven Lausell Recurt “The Board’s legal analysis of PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act] defies logic. The Board essentially claims absolute immunity,” the appeal document says. “If Congress had wanted the Board to be absolutely immune from lawsuits, it certainly could have said so.

It did not. If Congress had wanted to isolate the Board from the claims of Puerto Rico law… it could have done so. Instead, it did the opposite. … It is difficult to understand why the Board has advocated such a clearly illogical reading of the law, if it were not for a sneaky and paternalistic need to want to hide what it does from the People of Puerto Rico.

The Board’s arguments on appeal, as well as its litigation actions, constitute a frontal attack on the fundamental right of access and transparency that has been so jealously protected by the law of the Supreme Court of Puerto Rico during decades of applicable jurisprudence.”

For its part, LatinoJustice, which has a long history defending the human, constitutional and civil rights of Puerto Ricans living

in Puerto Rico, as well as in the diaspora, said after filing its amicus: “Our organization cannot remain silent before the abuse of power and lack of transparency of the Fiscal Control Board by refusing to produce thousands of documents requested by the Center for Investigative Journalism based on an absurd argument that federal laws do not apply to it because it is a local entity, and that neither do the laws of Puerto Rico related to access to public information as they are incompatible with the law by which it was created.

“The Board tries to operate under a cloak of secrecy and infringe on the right of Puerto Ricans to access public information and, therefore, to effectively control the government,” LatinoJustice said.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

In PR, US Education chief touts $4 billion federal injection, ‘resources & partnerships’

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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fter meeting with Gov. Pedro Rafael Pierluisi Urrutia on Monday, U.S. Education Secretary Miguel Cardona announced the disbursement of over $4 billion in federal funds for island schools.

“But resources and partnerships are just as important as funds,” Cardona said. “The students of Puerto Rico have suffered enough.

It’s time to get back to school, quickly and safely. Resources and partnerships will make that possible.”

I’m sure the beautiful people of Puerto Rico will allow that to happen and we will,” he

added. “The students need us to do it and we are going to do it.”

The federal Education secretary was also slated to meet Monday morning with acting island Education secretary Eliezer Ramos Parés, Senate President José Luis Dalmau Santiago and Speaker of the House of Representatives Rafael “Tatito” Hernández Montañez,Teachers Association President Víctor Manuel Bonilla Sánchez and the Puerto Rican Workers Union (SPT by its Spanish initials).

In the afternoon, he was to participate at a roundtable with University of Puerto Rico President Jorge Haddock and several students.

Today Cardona is slated to visit schools in Naranjito and Añasco.

U.S. Education Secretary Miguel Cardona is visiting Puerto Rico this week.

Four public employees charged in Mayagüez PUA fraud case

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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n investigation conducted by the Economic Crimes Division of the island Justice Department and the Special Investigations Bureau in support of the Labor and Human Resources Department concluded Monday, with the filing of 16 charges against four employees from the municipality of Mayagüez for alleged illegal appropriation and commission of fraud against the federal Pandemic Unemployment Assistance (PUA) program.

“Thousands of people lost their jobs or had their income reduced

due to a pandemic that has caused pain and uncertainty for many. For someone to try to take advantage of a benefit that was created for those who really need it is an act of abuse and total unconsciousness,” Justice Secretary Domingo Emanuelli said at a press conference. “The Economic Crimes Division and the chief of prosecutors together with the team of prosecutors from the district attorney [office] have my support to go after anyone who defrauds a program aimed at those in need and those who are most vulnerable.”

The investigation, which lasted about a year, uncovered an alleged scheme originated by Steven Martell Olivencia, Omar Marrero Santiago, Jordán Matías Rivera and Isabel González

Rodríguez, all Mayagüez municipal government employees, to illegally appropriate a total of $45,524 in PUA funds.

The Justice chief noted that the four employees allegedly “planned the scheme deliberately and knowing that they were committing fraud against the federal program.” To do so, they reported in their respective applications for unemployment assistance that they lost income as a result of their work in false occupations, claiming that they were their only sources of income.

However, all of them worked full time as employees of different programs and divisions of the Municipality of Mayagüez. At no time did their salary in the municipality decrease or was their employment interrupted.

Retail sales register hike in latest DDEC report

By THE STAR STAFF

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conomic Development and Commerce (DDEC by its Spanish acronym) Secretary Manuel Cidre Miranda said Monday that March sales reflected a 49.6% increase when compared to sales in March 2020.

According to the most recent retail sales report, prepared

by DDEC, it is the 10th consecutive increase in sales recorded at an annual rate.

“Sales registered for the month of March 2021 amounted to $3.0 billion dollars, which reflects a rebound in activity compared to March 2020, where the effects of the lockdown due to COVID-19 had already begun to be felt, resulting in the temporary closure of thousands of commercial establishments in Puerto Rico,” Cidre said.

One year after those events, steps have been taken in the right direction to generate and incentivize economic activity, he said.

The hike is the result of higher personal consumption spending tied to recovery funds, federal and state aid distributed to

the public and businesses to face the pandemic, and the flow of federal funds related to reconstruction, Cidre said.

Almost all store segments reported significant percentage increases but the following stand out: patio and garden equipment stores (+6,369.3%), specialty food stores (+841.7%), and auto parts stores (+499.2%).

Likewise, the furniture sector experienced a rise of 142.6%, department stores and other miscellaneous items grew 66.6%, and restaurants and bars experienced an increase in their sales of 57%, while the new and used motor vehicles sector increased by 33.6%.

Cidre noted that establishments that reported the most reductions in March 2021 at an annual rate were those that in March 2020 managed to remain open because they were classified as essential for daily living and managed to sell quantities significantly above their typical sales. They were: supermarkets and alcoholic beverage stores (-92.6%), pharmacies and drug stores (-80.9%), and hardware stores and household materials (-35.3%).

Economic Development and Commerce Secretary Manuel Cidre Miranda

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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Condo rescuers try to prepare families for grim news

A makeshift memorial for victims of the Champlain Towers South condo that partially collapsed in Surfside, Florida on June 27, 2021.

By ANDRÉS R. MARTÍNEZ, CHRISTINA MORALES and EDUARDO MEDINA

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he chances of finding survivors among the wreckage of the collapsed condo near Miami dropped as the rescue operation for more than 150 people entered its fifth day Monday and rescuers navigated massive piles of debris to avoid making the conditions worse at the site.

While officials are still holding out hope that there might be more survivors, rescuers have begun trying to prepare relatives of the missing for the likelihood that their loved ones will not be found. No survivors have been pulled from the wreckage of the Champlain South Towers in Surfside, Florida, since Thursday, the day that half of the 13-story building collapsed. Officials on Monday said another body had been recovered from the rubble, bringing the known death toll to 10.

More than 300 emergency personnel, including teams from Israel and Mexico, are working around the clock, and the Army Corps of Engineers has been called in.

“The search-and-rescue operation continues,” Mayor Daniella Levine Cava of Miami-Dade County said Monday.

“Right now, our top priority is search and rescue.”

In an interview with “Good Morning America” on Monday, Chief Andy Alvarez of Miami-Dade Fire Rescue offered

one note of hope, saying his teams had “found voids within the building” that they had been able to penetrate by digging through the basement of the building.

On Saturday, the teams began digging a massive trench, more than 125 feet long and four stories deep, to aid in finding the missing residents. Surfside Mayor Charles Burkett said rescuers needed to get lucky after days of fires at the site and flooding that had slowed their efforts.

Experts have cautioned that rescuers need to move slowly and deliberately because they do not want to make the site more dangerous for them or the missing people. Illustrating the risk, Ray Jadallah, a Miami-Dade Fire Rescue assistant chief, said one member of the rescue team had “tumbled 25 feet down the mound” while working at the site on Sunday.

While officials held out hope they might still find survivors, that likelihood diminishes each day, and rescuers stopped hearing noises that could indicate the presence of survivors days ago.

Clearing the site and identifying remains, though, may take months, based on similar efforts at collapsed buildings, according to experts.

Relatives of the missing were taken on buses to the site Sunday afternoon.

They boarded in front of the Grand Beach Hotel, which has served as a headquarters for those awaiting news of the missing.

The buses were escorted by the police, and, as they arrived, acrid smoke lingered from fires beneath the rubble where search teams have been working since early Thursday.

The relatives saw a crane lifting heavy chunks of the building and removing debris onto dump trunks.

While Floridians and viewers around the world were stunned by the suddenness of the collapse, there were warnings as early as 2018 of “major structural damage” that needed to be addressed, according to emails between a contractor and the condo’s board. In those emails, which the city of Surfside has begun releasing, the engineer urged the board to repair cracked columns and crumbling concrete and estimated it would cost about $9 million.

As of the collapse Thursday, that work had not been done.

But the board had taken out a loan of about $12 million to do the work.

Over the weekend, as officials tried to project publicly that they had not given up on finding survivors, rescuers privately updating relatives of the missing at a hotel reunification center tried to brace them for the worst.

“Just bear with me what I’m about to say,” Jadallah said during a Saturday briefing that was captured in videos posted on social media. “It’s going to sink in. I understand it’s very emotional. It’s not necessarily that we’re finding victims. We’re finding human remains.”

Family members in the room could be heard sobbing, moaning and sniffling throughout the briefing as rescuers explained the details of the search and where human remains had been found.

“This is what’s been frustrating a lot of rescuers,” Jadallah said. “As the building came down — the pancake collapse — what we’re recognizing is that we’re having a hard time finding some of the bodies that are still intact. Now what we’re finding, again, is human remains.”

First responders continue their search for victims of the Champlain Towers South condo that partially collapsed in Surfside, Florida on June 27, 2021.

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Tuesday, June 29, 2021

The San Juan Daily Star

Pacific northwest heat wave shatters temperature records

People gathered at the Salmon Street Springs water fountain in Portland, Ore., to cool off on Sunday.

By NEIL VIGDOR

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heat dome has enveloped the Pacific Northwest, driving temperatures to extreme levels — with temperatures well above 100 degrees in some spots — and creating dangerous conditions in a part of the country unaccustomed to oppressive summer weather or air-conditioning.

At Portland International Airport in Oregon, it reached 112 degrees Sunday. It was the highest temperature recorded there since historical records began in 1940, the National Weather Service said.

A high temperature of 108 degrees was recorded at the airport Saturday, surpassing the previous record of 107 degrees set in July 1965 and twice in August 1981, the

service said.

The average high temperature for this time of year at the airport is about 73 degrees, said forecasters, who predicted that it would be even more stifling Monday.

Temperatures reached 102 degrees on Saturday at Seattle-Tacoma International Airport, and on Sunday it reached 103, tying a record high.

“That’s now the first time in our climate record of two consecutive days above 100,” the National Weather Service said on Twitter. It said those readings included Seattle-area records dating to 1894.

“Goodnight cruel sauna — I mean, Seattle,” Maddie Kristell, a meteorologist for the National Weather Service in Seattle, posted on Twitter on Saturday night, along with a photo of two air conditioning units that she had running.

The National Weather Service issued an excessive heat warning for virtually all of Washington and Oregon, as well as sections of California, Idaho, Montana and Nevada.

The warning was to remain in effect until Monday night for much of Oregon and Washington, where state and local entities opened cooling centers for residents.

The meteorological anomaly, which forecasters attributed to an upper-level ridge of high pressure stalled over British Columbia, even led the National Park Service to warn hikers about how snow and ice are melting faster on Mount Rainier in Washington.

“Even higher elevations such as Paradise won’t escape the extreme heat hitting the PNW,” the national park said on Twitter.

The heat is expected to linger in areas farther east until at least the middle of the week, according to the National Weather Service. Its forecast office in Spokane, Washington, predicted high temperatures of at least 112 degrees from Sunday through Wednesday.

In preparation for the heat wave, Washington Gov. Jay Inslee suspended limits on the number of people who could be accommodated at cooling centers run by the government and by nonprofit groups in the state.

The limits had been put in place as part of public health emergency orders during the coronavirus pandemic.

The Seattle Library said Sunday morning that it was opening additional air-conditioned branches Sunday and Monday to provide people refuge from the heat.

The Oregon Health Authority announced Friday that it had also lifted limits on the number of people who could gather at swimming pools, movie theaters and shopping malls.

At the Holiday Inn Express & Suites in North Seattle, TV station KING 5 reported that the hotel’s air-conditioned rooms were fully booked this weekend, the first time since the pandemic began.

“It’s been a blessing,” Ron Oh, the hotel’s general manager, told the station.

Oh, board chairman of the Washington Hospitality Association, said the phone was ringing constantly with questions about room availability.

“It generally comes down to, ‘Oh, my God, it’s so hot, I need a place with air conditioning,’” he said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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Where jobless benefits were cut, jobs are still hard to fill

By MATTHEW ROSENBERG and JIM RUTENBERG

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y lunchtime, the representatives from recruiting agency Express Employment Professionals decided to pack up and leave the job fair in this St. Louis suburb. Hardly anyone had shown up.

“We were hoping we would see pre-pandemic levels,” said Courtney Boyle, general manager of Express. After all, Missouri had just cut off federal unemployment benefits.

Business owners had complained that the assistance, as Gov. Mike Parson put it, “incentivized people to stay out of the workforce.” He made Missouri one of the first four states to halt the federal aid; a total of 26 have said they will do so by next month. But in the St. Louis metropolitan area, where the jobless rate was 4.2% in May, those who expected the June 12 termination would unleash a flood of job seekers were disappointed.

Workforce development officials said they had seen virtually no uptick in applicants since Parson’s announcement, which ended a $300 weekly supplement to other benefits.

And online job site Indeed found that in states that have abandoned the federal benefits, clicks on job postings were below the national average.

Of course, it’s early. But conversations with employers who are hunting for workers and people who are hunting for jobs in the St. Louis area revealed stark differences in expectations and assumptions about what a day’s work is worth.

The divide raises a fundamental question of what a healthy labor market looks like. Does it mean workers are on such a knife edge that they feel compelled to take the first job that comes along? Or is it one in which employers are the ones who have to scramble and feel pressured to raise wages and improve working conditions? Are the economy and the public better off when workers get to be choosy or when employers do?

“One way you might define normal is when employers and workers have the same idea of what an appropriate package looks like, and then the issue is matching up the people with the jobs,” said Katharine Abraham, an economist at the University of Maryland and a former commissioner at the Bureau of Labor Statistics.

“Clearly part of the problem now,” she said, “is that what employers and what workers think is out of whack.”

Why businesses are having such trouble hiring when 9.3 million people were unemployed in May is a puzzle that has generated lots of speculation, but little hard evidence. Many economists are skeptical that enhanced jobless benefits have played an outsize role in the hiring squeeze. They are more likely to point to child care and continuing health fears with less than half the population fully vaccinated. Nor should it be surprising that the nation’s road back from the harrowing limbo of the pandemic, in which millions of jobs vanished and more than 600,000 people have died, is bumpy.

In any case, the squeeze has given many job seekers the confidence that they can push for higher wages or wait until employers come around.

“They know how in demand they are,” said Angelic Hobart, a client service manager at American Staffing who

occupied a table at the Maryland Heights job fair. “And I think that is being taken advantage of.” She said she had dozens of manufacturing, warehouse, sales, office and technology positions to fill. But public benefits have made people “very complacent,” she said. And sometimes “their pay expectations are way over what their skill level is.”

Many of the 34 employers and agencies at the job fair said they had raised wages by $1 an hour or more in recent months. And they shared a refrain: There were good jobs available but not enough good workers to fill them, those who were reliable and were willing to work hard.

That’s not the way Elodie Nohone saw it. “They’re offering $10, $12, $13,” said Nohone, who already earns $15 an hour as a visiting caregiver and was hoping to find a higher-paying opportunity. “There’s no point in being here.”

Hundreds of jobs were being offered at the fair. A home health care agency wanted to hire aides for $10.30 an hour, the state’s minimum, to care for disabled children or mentally impaired adults. There were no benefits, and you would need a car to get from job to job. An ice rink, concert and entertainment center was looking for 80 people, paying $10.30 to $11.50 for customer service representatives and $13 for supervisors. But the jobs last just through the busy season, a few months at time, and the schedules, which often begin at 5 a.m., change from week to week.

In St. Louis, a single person needs to earn $14 an hour

to cover basic expenses at a minimum standard, according to Massachusetts Institute of Technology’s living-wage calculator. Add a child, and the needed wage rises just above $30. Two adults working with two children would each have to earn roughly $21 an hour.

Amy Barber Terschluse, owner of three Express franchises in St. Louis, handles mostly manufacturing, distribution and administrative jobs. Wages, hours and a short commute are what matter most to job seekers, she said, and few would work for less than $14 an hour.

Terschluse said she had also had to educate employers, who have gotten used to low wages and the ability to dictate schedules and other conditions.

Some employers, she said, have also gotten into “a vicious cycle of replace, replace, replace.”

In industries such as hospitality and warehousing, annual turnover rates can surpass 100%, which can pare overall growth. Mary Daly, president of the Federal Reserve Bank of San Francisco, said good job matches between employers and workers produced the most productivity and engagement.

A dynamic labor market is one where the two sides negotiate over compensation, Daly said. If jobless benefits allow people to be a little more choosy because they are not destitute, she said, then “I, as an economist, predict that will be better for job matches and a better economy in the long run.”

A restaurant advertises positions for servers and bartenders in Maplewood, Mo., June 17, 2021. Missouri scrapped federal pay to the unemployed, saying it kept people out of the labor market. But so far, workers still seem to be choosy.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

Why young adults are among the biggest barriers to mass immunity

Just over one-third of adults ages 18 to 39 reported being vaccinated, according to new federal reports.

By MITCH SMITH, GIULIA HEYWARD and SOPHIE KASAKOVE

B

ridget Burke, 22, a college student in Michigan, said she was unsettled by rumors that COVID-19 vaccines could affect her reproductive health. Bryson Hardy, 19, a fiber optic cable splicer from Georgia, said he was not worried about contracting the virus and had no plans to get vaccinated. And Cinda Heard, 27, an in-home health care assistant in Missouri, said she feared potential side effects from the vaccine and got a shot only because her employer required it.

As the country’s vaccination campaign slows and doses go unused, it has suddenly become clear that one of the biggest barriers to mass immunity will be persuading skeptical young adults of all backgrounds to get shots.

Federal officials expressed alarm in recent days about low vaccination rates among Americans in their late teens and 20s, and have blamed them for the country’s all-but-certain failure to reach President Joe Biden’s goal of giving 70% of adults at least an initial dose by July 4.

But the straightforward sales pitch for older people — a vaccine could

very possibly save your life — does not always work on healthy 20-somethings who know they are less likely to face the severest outcomes of COVID. As public officials race to find ways to entice young adults to get vaccinated, interviews across the country suggest that no single fix, no easy solution, is likely to sway these holdouts. Some are staunchly opposed.

Others are merely disinterested. And still others are persuadably skeptical.

But pretty much everyone who was eager for a vaccine already has one, and public health officials now face an overlapping mix of inertia, fear, busy schedules and misinformation as they try — sometimes one person at a time — to cajole Gen Z into getting a shot.

“If you’re busy, if you are challenged with everything else in daily living and you’re not sure you want to get vaccinated, then you hang on to one little thing that may not be true at all that gives you an excuse,” said Dr. Rex Archer, the health director in Kansas City, as he surveyed a storefront vaccination site where only one person, a 38-year-old man, came in for a shot during a 30-minute stretch Wednesday morning.

Public health experts say vaccina-

ting young adults is essential to keeping infection numbers low and preventing new case outbreaks, especially as the more infectious Delta variant spreads in Missouri and other states.

Since vaccines became available six months ago, health departments have focused with varying degrees of success on urging groups identified as reluctant — including people living in rural communities, African American residents, conservatives — to get vaccines. But in recent days, public health officials have identified young adults as a significant challenge for a country where fewer than 1 million people a day are receiving a vaccine, down from an April peak of more than 3.3 million.

In a federal report released last week, just over one-third of adults ages 18-39 reported being vaccinated, with especially low rates among those who are Black; among people 24 or younger; and among those who had lower incomes, less education and no health insurance.

“I’m nervous about what’s in the vaccine,” said Burke, a senior at Western Michigan University who is from Chicago. “I think personally I’ll put it off until I absolutely must get it.”

Burke said that her family wanted her to get the shot but that she worried about the vaccines affecting women’s reproductive systems, a concern that came up in multiple interviews with young women. Scientists have said there is no evidence that the vaccines affect fertility or pregnancy.

Still, rare but real side effects have emerged as a serious concern, especially for young people who feel they are at low risk from the virus itself. Johnson & Johnson vaccinations were paused briefly in the spring after the discovery of rare blood clots in young women. And federal health officials said last week that the Moderna and Pfizer-BioNTech vaccines may have caused heart problems in about 1,200 Americans, many of them younger than 30, though they said the benefits of vaccination continued to far outweigh the risks White House officials said they

expected 70% of people 27 and older to receive at least a first dose by July 4. But add in Americans ages 18-26, the officials said, and the country was likely to fall short of Biden’s goal for all adults.

Many young adults are relatively healthy, and they often have work, school and young children to worry about. Getting vaccinated does not always register as a top priority, experts and young adults said.

“These aren’t people who are connected to the health system,” said Arthur Caplan, a New York University bioethicist who studies vaccine hesitancy. “They don’t have a doctor — they have their parent’s doctor.”

Throughout the pandemic, the public health message has emphasized that older residents were at greatest risk.

Jodie Guest, a professor of epidemiology at Emory University, said that “had an unintended consequence of helping young people feel like it wouldn’t be a big deal if they get COVID-19.”

“There’s a bit of immortality baked into this age group to start with,” Guest said.

But there is also the question of whether public health agencies have been doing enough — or even know how — to connect with the young holdouts.

Jordan Tralins, 20, who will be a junior at Cornell University, said she thought her peers had been largely overlooked and that officials were not meeting them in the online spaces where they spend time.

Discouraged by the amount of misinformation she was finding on social media, Tralins founded the COVID Campus Coalition, which now has people at more than 25 universities running Instagram accounts that debunk myths and tell students how to get vaccinated.

“In order to really capture people my age, and get us to focus and get excited, you need to use creativity,” Tralins said. “And I think that this wasn’t something that adults, and whoever is in charge of the vaccine rollout, were really thinking about.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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How two startups reaped billions in fees on small-business relief loans

By STACY COWLEY and ELLA KOEZE

A

lthough Congress approved billions in aid for small companies to help them keep paying their employees during the pandemic, there was a big problem: It wasn’t reaching the tiniest and neediest businesses.

Then two small companies came out of nowhere and — through an astute mix of technology and advertising, and the dogged pursuit of an opportunity that big banks missed — found a way to help those businesses. They also helped themselves. For their work, the companies stand to collect more than $3 billion in fees, according to a New York Times analysis — far more than any of the 5,200 participating lenders.

One of the companies, Blueacorn, didn’t exist before the pandemic. The other, Womply, founded a decade ago, sold marketing software. But this year, they became the breakout stars of the Paycheck Protection Program, the government’s $800 billion relief effort for small businesses. Between them, the two companies processed a third of all PPP loans made this year, the Times analysis found.

Blueacorn and Womply aren’t banks, so they couldn’t actually lend any money. Rather, they acted as middlemen, charging into a gap between what big banks wouldn’t do and what small banks couldn’t do. First, they unleashed marketing blitzes encouraging freelancers, gig workers, sole proprietors and other small merchants to apply for loans through their websites. Next, they directed those applications to lenders. In return, they took a hefty cut of the fees that lenders made on each loan.

“Millions of businesses were being left out,” said Barry Calhoun, CEO of Blueacorn, which was founded last year solely to help companies obtain PPP loans. “Tiny businesses, self-employed individuals and minority communities are left out in the cold, over and over and over. Addressing that is a core mission for us.”

When the government started the PPP in April 2020, it quickly found that banks, from national giants to regional players, gravitated to bigger loans to more established businesses because they were easier to make and more lucrative. The program’s largest lender, JPMorgan Chase, refused to even make loans of less than $1,000.

To encourage banks to lend to smaller businesses, Congress in December raised the fees for small loans. And in February, the government tweaked the program’s rules so that unprofitable solo businesses, which had previously been ineligible, could get loans.

Suddenly, there was a lot of money to be made — if only someone could get businesses in the door.

“Literally free money for those who qualify,” a Blueacorn advertisement on Facebook read. Womply banners adorned billboards and New York City buses. “Get up to $50,000 in PPP,” read one. “Apply now!”

Those appeals were wildly successful. From late February to May 31, when the program ended, the companies processed 2.3 million loans. Most were for less than $17,000, and the vast majority went to solo ventures, which are more likely to be run by women and people of color.

All that hustle had downsides, including widespread customer-service failures. And some lenders now have regrets about signing rushed deals that delivered most of the profit to their partners.

A lightbulb moment In December, Congress said that banks making PPP loans below $50,000 would be paid 50% of the loan’s value, up to a maximum of $2,500. (Earlier, the maximum a lender could earn was 5% of a loan’s value.) So a $5,000 loan that previously made the lender $250 was now worth 10 times more. By making smalldollar loans more profitable for lenders, Congress was hoping to help the neediest.

But reaching out to borrowers and collecting their paperwork were still challenging — or, for Blueacorn and Womply, a lightbulb moment.

Blueacorn, based in Scottsdale, Arizona, was founded in April 2020 to help small businesses find PPP lenders. After Congress made the fee change, the group of entrepreneurial coders who founded the startup decided to build a system to simplify the paperwork, betting that it would encourage more lenders to make loans to the smallest businesses.

In San Francisco, Womply CEO Toby Scammell had a similar idea. Founded in 2011 by Scammell and backed by venture capitalists, Womply provides restaurants, retailers and other small enterprises with tools to manage their customer lists, marketing campaigns and payments. Scammell had earlier discovered that banks didn’t want to bother with PPP loans for many of Womply’s clients.

“We tried to convince lenders to serve the smallest businesses and they said no,” Scammell said in an interview last month. “I just couldn’t get them to do it. I finally got fed up and said, ‘Here, we can hand it to you on a silver platter.’”

So in late February, Womply started Fast Lane, a web-based interface through which borrowers could apply for PPP loans of up to $50,000. Womply gathered their information, handled borrowers’ questions, ran fraud and identity checks and bundled the loan documents into a package that it steered to one of its partner lenders. All the lender would have to do, Womply said, was submit the paperwork to the government and fund the loan.

A big impact When Blueacorn and Womply started their systems in late February, the volume of PPP lending shot up. Largely because of the two companies’ efforts, lenders made 5.8 million loans of $50,000 or less this year, up from 3.6 million in 2020. The program’s average loan size dropped from just over $100,000 last year to $41,560 this year. And the six most active lenders this year each partnered with Blueacorn or Womply, or both.

Blueacorn worked with just two lenders: Prestamos CDFI, a nonprofit lender, and a small mortgage lender called Capital Plus Financial. Last year, Prestamos made 935 PPP loans totaling $27 million. This year, working with Blueacorn, it made 494,415 loans — more than any other lender — for a total of $7.7 billion.

“What we did together is absolutely incredible,” said David Adame, CEO of Chicanos Por La Causa, parent organization of Prestamos. “The myth that you can’t serve communities of color, or underserved communities, with a technology model, at scale — we’ve blown that away.”

Womply’s effect was even broader. It teamed with 17 lenders and processed 1.4 million loans, totaling more than $20 billion — about 7% of the total PPP money given out this year. “It was an amazing team effort,” said Adam Seery, managing director of Harvest Small Business Finance, Womply’s largest lender.

By early March, “we were overrun with demand,” said

Blueacorn’s Calhoun, a private-equity veteran who joined the company that month to help manage its growth. “We had a 24hour period where we went from 15,000 new customer-service tickets to 27,000,” he recalled. “Those are Amazon-like levels.”

Blueacorn rented call centers and trained hundreds of temporary workers to troubleshoot. Womply redeployed nearly all of its 200 employees to work on loan issues. Both companies still struggled to keep up. On Reddit groups and social media sites, thousands of borrowers complained about delays, poor communication and problems resolving errors.

Others had a smoother run. Dan Bourque, an Uber driver in San Francisco, saw Womply’s ads and applied for a loan in mid-April. Seventeen days later, he had a $10,477 deposit — funded by Fountainhead SBF, another of Womply’s partner lenders — in his bank account. For that loan, the process “was flawless,” he said.

The money pours in The millions of tiny loans the two tech companies enabled, coupled with Congress’ decision to make small loans more lucrative, led to gigantic payouts for small lenders. Last year, Prestamos made $1.3 million for its lending. This year, it will collect nearly $1.2 billion, according to a New York Times calculation of lenders’ fees based on government data.

But because of the deals they struck with Blueacorn and Womply, the lenders will keep only a fraction of their earnings.

Blueacorn will get a “significant” portion of the $1.2 billion that Prestamos is collecting, said José Martinez, the lender’s president.

He declined to disclose the deal’s terms, but said they were “fair and aligned” with each partner’s contribution.

Womply is locked in fee disputes with some of its partners.

At least three lenders signed deals that they believed would operate on a sliding scale, where they would owe Womply the top rate — 80% of the lender fee — only on loans above a certain volume threshold. But when it came time to collect, Womply told two of them that it believed it was owed its top rate on every loan it had processed.

Two lenders said they would never work with Womply again. “At those rates, I’m in the hole and losing money on many of these loans,” said one lender, who asked for anonymity because Womply’s loan contract prohibits lenders from disclosing its terms. “It’s disturbing and disgusting.”

Dan Bourque, an Uber driver who saw startup Womply’s ads, applied for a loan and seventeen days later had a $10,477 deposit in his bank account, in Millbrae, Calif., June 25, 2021.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

My pandemic hobby? Making money.

By JOANNE KAUFMAN

J

enny Eisler learned to knit in the first grade and was good at it.

She also did time as a Girl Scout, which imbued her with an admirable can-do spirit.

Consequently, when New York City locked down last spring to stem the spread of the coronavirus, and Eisler, 25, was stuck in her studio apartment without much to do, she impulsively ordered some embroidery hoops, needles and thread on Amazon, correctly betting that a creditable chain stitch was but a few YouTube tutorials away.

“The first thing I embroidered was the word ‘quarantine’ in green thread on my gray hoodie,” said Eisler, who works at an online fashion retailer. “I embroidered all my clothes. And then when I ran out of my own stuff to embroider I started embroidering things for my sister.”

Eisler decamped to her parents’ house in Scarsdale, New York, with her craft equipment as the pandemic took hold, began documenting her progress on Instagram and, lo and behold, people started direct-messaging her to place orders — 100 in the first few weeks — for tie-dyed custom-embroidered sweatshirts.

“It just kind of happened,” Eisler said. “My friends all wanted them because everyone was at home and wearing sweat clothes.”

The coronavirus spawned an army of journal-keepers, sourdough seers, bakers, cooks, weavers, painters, gardeners and bird-watchers. For many, such hobbies have been a way to relieve boredom and stress, to give form to shapeless days. Eisler is among those who have turned pro — making their pandemic pastime an income-generating venture.

According to a recent survey by LendingTree, an online loan marketplace, close to 6 in 10 of the 1,000 respondents started a hobby during the pandemic; nearly half of them have earned money, turning it into a side hustle.

For some, it’s a pretty respectable figure. Eisler, who named her company Just by Jeanie (a tip of the hat to her plush rabbit) said that so far she has netted $20,000 from a product line that has expanded from sweatshirts to sweatpants, socks, baby blankets and onesies (short- and long-sleeved models).

Meanwhile, Lan Ngo, a pharmacist, banks $3,000 to $4,000 a month on sales of the dollhouse furniture she makes in the spare bedroom of her rental apartment in Clovis, California.

Jeff Neal, a project estimator for an industrial painting contractor, pockets $2,000 a month breeding crickets, roaches and other so-called feeder insects that he sells to amphibian and reptile owners, primarily through his website The Critter Depot.

Hawking crickets on the internet is an outgrowth of the hobby that Neal started in the garage of his colonial house in Central Pennsylvania shortly before the pandemic, both to defray the cost of feeding the family’s very hungry bearded dragon, Monica, and to engage the interests of his three young daughters. (For the record, Neal’s wife is very grateful that it’s a detached garage.)

“On reptile forums, people were saying their local pet stores were closed because of COVID, and they were looking for feeder insects,” said Neal, who estimates that at the height of the pandemic, he was averaging 10 to 15 orders per day and netting as much as $5,000 a month. (Critter Depot ships throughout the continental United States and provides instructions to customers

Lan Ngo, 31, a pharmacist in Clovis, Calif., on June 13, 2021. Ngo who longed for a dollhouse when she was a child but never materialized and is now making up for it now by making and selling miniature furniture. about what to expect when receiving crickets in the mail.)

Faith Popcorn views all these enterprises as examples of several of the trends she has codified over the past several decades, among them “Down Aging” (nostalgia for your younger creative self), “Truth to Power” (coming out with your own thing and maybe not returning to the office) and “Pleasure Revenge.”

“In this case,” Popcorn said, “it would mean really leaning into a hobby and thinking ‘I can make this. I can do this — and someone bought it on Etsy.’”

Just as the pandemic hit, Adam Sarkis, a Chicago-based entrepreneur, was walking away from a failed startup.

“I started thinking about things I’d done as hobbies when I was younger, things I hadn’t had time to do in years,” said Sarkis, 35, who, when he wasn’t drawing in notebooks as a child, was playing basketball or watching basketball. “I decided to merge those passions and see what it looked like on canvas.”

Using acrylic paint, sponge brushes and Sharpies, Sarkis hunkered down at the dining room table in his rental and began painting head and shoulder images of carefully selected NBA players. They included Latrell Sprewell, “because he was one of the first to wear dreadlocks that hung down his back,” and Dennis Rodman, “because he was one of the first to rock a lot of tattoos,” said Sarkis, who characterizes his style as a blend of Keith Haring and Jean Dubuffet.

He posted a few of his early efforts on Instagram, and was surprised and pleased to discover that there was considerable interest in the prospect of owning an original Sarkis.

“I was being asked for players like Ben Wallace, Steve Nash and Allen Iverson,” he said. “It just snowballed.”

So far, Sarkis said, he has sold more than 100 paintings.

But the will of the people forced him to shrink both the canvas (from 32 by 32 inches to 8 by 11) and the price (from $300 to $50). Even so, “I’ve definitely made more money than I put into it,” Sarkis said. “I understand pricing and overhead.”

There’s a lot to be said for having a tolerant family.

“I’ve definitely made a mess throughout the house,” said Eisler, who has found in her mother, Denise, a willing and able tie-dyeing aide. “We put on old clothes, turn on music and go out on the deck to work.”

When Tiffany Riffer, a product liability lawyer in Washington, started making soap as a pandemic pastime, she turned to her husband, Steve, a cybersecurity consultant, for help in the kitchen with the lye and essential oils. Tiffany Riffer Soap, in scents like lavender, eucalyptus and vanilla, is now available online, and in a few stores in Washington and Virginia. Riffer is hoping to break even by the end of the year.

Mary Duque, 14, another soap-maker, has taken over the dining room of her parents’ Cape Cod house in Easton, Connecticut. That’s where she stores ingredients and packing material, and where for two to five hours each week she makes soaps, sugar scrubs, lotions and lip balms, all of which comprise her “Honey Bunny Soaps & Stuff” collection. Next up: sunscreen. m pretty good at cleaning up after myself,” said Duque, who is planning to relocate to the basement soon.

Meanwhile, meals are in the kitchen.

Occasionally, the hobby that becomes the side hustle becomes the occupation. When COVID hit, David Angelov, a carpenter, was eager to find a pastime “that had nothing to do with other people,” he said.

His mother is a skilled and dedicated gardener. With her example in mind, Angelov, 24, decided to start clearing away the vines and brush that surrounded the three-bedroom contemporary house he shares with his father in Swampscott, Massachusetts.

“I got an appreciation for nature and how it was here long before us,” he said.

One thing led to another: Angelov began researching plants in his region and the techniques for maintaining shrubs.

He built a raised bed and planted vegetables, hauled in compost to amend the soil, pruned back the spirea and holly and spread wildflower seeds, all to very good effect.

“It turned me into realizing that I could make some money off this,” Angelov said.

He put together a business plan for his company, PlantParenthood, last winter, and now tends 12 properties per week and fills in with some one-off projects. The ramp-up is slow, he added, “but gardening is proving more lucrative than carpentry.”

Jenny Eisler, 25, in East Hampton, New York on June 19, 2021. Eisler, who works for an online fashion retailer, began embroidering as a hobby at the start of the pandemic, and it turned into a lucrative side business.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

13 Stocks

Asian shares kick-off week on cautious note as COVID-19 cases spike

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une 28 (Businesshala) – Asian stocks got off to a cautious start on Monday, with Chinese markets steadfast as a spike in coronavirus cases across the region hurt investor sentiment over the weekend, while oil hovered around 2-1/0. Hovered. Height of 2 years.

MSCI’s broadest index of Asia-Pacific shares outside Japan was weaker at 702.57. Australian shares (.AXJO) slid 0.2%. South Korea’s benchmark KOSPI (.KS11) was barely changed, as was Japan’s Nikkei (.N225).

Investors were worried about a spike in coronavirus infections in Asia, with Sydney, Australia’s most populous city, following a cluster of cases linked to the highly contagious Delta strain balloon.

Indonesia is battling with a record high number of cases while the lockdown in Malaysia is set to be extended. Thailand also announced new restrictions in Bangkok and other provinces.

Chinese shares were a touch higher with the CSI300 index (.CSI300) up 0.2%. Data from the weekend showed profit growth in China’s industrial firms slowed again in May as rising raw material prices dented margins and impacted factory activity.

Investors will keep a close eye on China’s official factory activity scheduled for Wednesday. Manufacturing readings are expected to slow to 51 to 50.7. The private sector Caixin Manufacturing PMI will follow later in the week.

Last week, global stocks hit record highs as weakerthan-expected US inflation and news of a bipartisan US infrastructure agreement fueled risk appetite.

The infrastructure plan is valued at $1.2 trillion over eight years, of which $579 billion is new spending.

Analysts at ANZ wrote in a note, “Investors are keenly watching the progress of US President Biden’s bipartisan infrastructure deal through Congress. The package is fueling demand, driven by investments in renewable and electronic vehicle (EV) infrastructure.” Could increase a lot.”

Oil prices climbed to their all-time high in early Asian trading in October 2018 on hopes that demand growth will outpace supply and OPEC+ will remain cautious in returning more crude to the market from August.

Brent futures rose 12 cents to $76.30 a barrel, while US crude rose 13 cents to $74.18.

On Friday, the S&P 500 (.SPX) rose 2.7% for the week, its strongest weekly gain since early February. A measure of underlying inflation in May was lower than expected, easing fears of a sudden reduction in stimulus by the Federal Reserve. is. Reserve.

The Dow (.DJI) climbed 0.7%, while the tech-heavy Nasdaq (.IXIC) fell 0.06% near the previous session’s record high.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Tuesday, June 29, 2021

The San Juan Daily Star

1+1=4? Latin America confronts a pandemic education crisis.

Gloria Vasquez studies with her sons at their house in Soacha, Colombia, May 26, 2021. With economies reeling and millions cut off from the classroom, Latin America’s students are leaving school in alarming numbers,

By JULIE TURKEWITZ

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lready, two of Gloria Vásquez’s children had dropped out of school during the pandemic, including her 8-year-old, Ximena, who had fallen so far behind that she struggled with the most basic arithmetic.

“One plus one?” Vásquez quizzed her daughter one afternoon.

“Four?” the little girl guessed helplessly.

Now, Vásquez, a 33-year-old single mother and motel housekeeper who had never made it past the fifth grade, told herself she couldn’t let a third child leave school.

“Where’s Maicol?” she asked her children, calling home one night during another long shift scrubbing floors.

“Is he studying?”

Maicol, 13, certainly was not. Frustrated by the worksheets his teachers had been sending via text message — the closest thing to instruction his school had been able to give him in more than a year — Maicol had instead followed his uncle to work. Together, they hauled a giant wheelbarrow through the streets, digging through trash, collecting bottles and cans to sell for a few cents a pound.

“I’m not learning anything,” he said as his mother scolded him, again, for going to work instead of studying.

Deep into the second year of the pandemic, Latin America is facing an education crisis. It has suffered the lon-

gest school shutdowns of any region in the world, according to UNICEF, nearly 16 months in some areas. While many students in wealthy countries have returned to the classroom, 100 million children in Latin America are still in full or partial distance learning — or, as in Maicol’s case, some distant approximation of it.

The consequences are alarming, officials and education experts say: With economies in the region pummeled by the pandemic and connections to the classroom so badly frayed, children in primary and secondary school are dropping out in large numbers, sometimes to work wherever they can.

Millions of children in Latin America may have already left the school system, the World Bank estimates. In Mexico, 1.8 million children and young people abandoned their educations this school year because of the pandemic or economic hardship, according to the national statistics agency.

Ecuador lost an estimated 90,000 primary and secondary school students. Peru says it lost 170,000. And officials worry that the real losses are far higher because countless children, like Maicol, are technically still enrolled but struggling to hang on. More than 5 million children in Brazil have had no access to education during the pandemic, a level not seen in more than 20 years, UNICEF says.

Increased access to education was one of the great accomplishments of the last half-century in Latin America, with

enrollment soaring for girls, poor students and members of ethnic and racial minorities, lifting many toward the middle class. Now, an onslaught of dropouts threatens to peel back years of hard-won progress, sharpening inequality and possibly shaping the region for decades to come.

“This is a generational crisis,” said Emanuela Di Gropello of the World Bank, urging governments to get children into classrooms as quickly as possible. “There is no time to lose.”

The pandemic has taken an excruciating toll around the globe. But by some measures, Latin America has been hit harder — and longer — than any other part of the world.

The region, with less than 10% of the global population, accounts for nearly one-third of the world’s total recorded COVID deaths, according to an analysis by The New York Times. And with vaccination rates low in many countries — partly because wealthy nations secured shots for their own citizens first — the virus is still devastating the region.

From the start of the pandemic, Latin America has endured some of the world’s worst outbreaks, yet several South American nations are now experiencing their highest daily death tolls of the crisis, even after more than a year of relentless loss. For some governments, there is little end in sight.

But unless lockdowns end and students get back into the classroom soon, “many children may never return,” the World Bank warns. And “those who do go back to school will have lost months or even years of education.” Some analysts fear the region could be facing a generation of lost children, not unlike places that suffer years of war.

Even before the pandemic, graduating from high school in Vásquez’s neighborhood was no small feat.

She and her children live at the end of a dirt road, just beyond Bogotá, Colombia’s sprawling, mountain-flanked capital, a deeply unequal city in one of the most unequal regions in the world. Violence and crime are as common here as the ice cream cart that circles the block each afternoon. For some children, the pandemic has been yet another trauma in a seemingly endless succession.

Many parents in the neighborhood make their living as recyclers, traversing the city with wooden wheelbarrows hitched to their backs. And many of their children don’t have computers, internet or family members who can help with class work. Often there is one cellphone for the family, leaving students scrambling for any connection to school.

Vásquez dropped out at 14 to help raise her siblings, and it has been her greatest regret. The motel she cleans is far from home, sometimes forcing her to leave her children for more than a day — 24 hours for her shift, with at least four hours of commuting. Even so, she rarely makes the country’s monthly minimum wage.

She had hoped her children — Ximena, 8, Emanuel, 12, Maicol, 13, and Karen, 15 — whom she calls “the motor of my life,” would leave the neighborhood, if only they could get through this never-ending pandemic with their schooling intact.

“I’ve always said that we have been dealt a difficult hand,” but “they have a lot of desire to learn,” she said.

The San Juan Daily Star Before the virus arrived, her children attended public schools nearby, wearing the colorful uniforms typical for Colombian pupils. Karen wanted to be a doctor. Maicol, a performer. Emanuel, a police officer. Ximena was still deciding.

By late May, the two boys were still officially enrolled in school, but barely keeping up, trying to fill out the worksheets their teachers sent via WhatsApp each week. They have no computer, and it costs Vásquez 15 cents a page to print the assignments, some of which are dozens of pages long. Sometimes, she has the money. Sometimes not.

Both girls had dropped out altogether. Ximena lost her spot at school just before the pandemic last year because she had missed classes, a not-so-uncommon occurrence in Colombia’s overburdened schools. Then, with administrators working from home, Vásquez said she couldn’t figure out how to get her daughter back in.

Karen said she had lost contact with her instructors when the country went into lockdown in March 2020. Now, she wanted to return, but her family had accidentally broken a tablet lent to her by the school. She was terrified that if she tried to reenroll, she would be hit with a fine her mother had no money to pay.

The family was already reeling because Vásquez’s hours at the motel had been cut during the crisis. Now they were four months behind on rent.

Vásquez was particularly worried about Maicol, who struggled to make sense of worksheets about periodic tables and literary devices, each day more frustrating than the last.

Lately, when he wasn’t recycling, he’d go looking for scrap metal to sell. To him, the nights out with his uncle were a welcome reprieve, like a pirate’s adventure: meeting new people, searching for treasure — toys, shoes, food, money.

But Vásquez, who had forbidden these jaunts, grew incensed when she heard he was working. The more time Maicol spent with the recycling cart, she feared, the smaller his world would become.

She respected the people who gathered trash for a living. She had done it when she was pregnant with Emanuel.

But she didn’t want Maicol to be satisfied with that life. During her shifts at the motel, cleaning bathrooms, she imagined her children in the future, sitting behind computers, running businesses. “‘Look,’ people would say, ‘those are Gloria’s kids,’” she said. “They don’t have to bear the same destiny as their mother.”

Over the last year, school began in earnest only after she came home from work. One afternoon, she pulled out a study guide from Emanuel’s teacher, and began dictating a spelling and grammar exercise.

“Once upon a time,” she read.

“Once upon a time,” wrote Emanuel, 12.

“There was a white and gray duck —” “Gray?” he asked.

When it came to Maicol’s more advanced lessons, Vásquez was often lost herself. She didn’t know how to use email, much less calculate the area of a square or teach her son about planetary rotations.

“I try to help them with what I understand,” she said.

“It’s not enough.”

Lately, she’d become consumed by the question of

Tuesday, June 29, 2021

how her children would catch up when — or if — they ever returned to class.

The full educational toll of the pandemic will not be known until governments bring children back to school, experts warn. Di Gropello, of the World Bank, said she feared that many more children, especially poorer ones without computers or internet connections, would abandon their educations once they realize how far behind they’ve fallen.

By mid-June, Colombia’s education ministry announced that all schools would return to in-person courses after a July vacation. Though the country is enduring a record number of daily deaths from the virus, officials have determined that the cost of staying closed is too great.

But as school principals scramble to prepare for the return, some wonder how many students and teachers will show up. At Carlos Albán Holguín, one of the schools in Vásquez’s neighborhood, the principal said some instructors were so afraid of infection that they had refused to come to the school to pick up the completed assignments their pupils had dropped off.

One recent morning, Karen woke before dawn, as she often does, to help her mother get ready for her shift at the motel. Since leaving school last year, Karen had increasingly taken on the role of parent, cooking and cleaning for the family, and trying to protect her siblings while their mother was at work.

At one point, the responsibility got to be so much that Karen ran away. Her flight lasted just a few hours, until Vásquez found her.

“I told my mother that she had to support me more,” Karen said. “That she couldn’t leave me alone, that I was an adolescent and I needed her help.”

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In their shared bedroom, while Vásquez applied makeup, Karen packed her mother’s blue backpack, slipping in pink Crocs, a fanny pack, headphones and a change of clothes.

On the television, a news anchor described the protests rattling the country, with demonstrators furious over growing poverty and inequality. Dozens of people had died.

Vásquez had gone out to march one day, too, blowing a plastic horn in the crowd and calling on the authorities to guarantee what she called a “dignified education.”

But she hadn’t returned to the streets. If something happened to her at the marches, who would support her children?

“Do you want me to braid your hair?” Karen asked her mother.

At the door, she kissed Vásquez goodbye.

Then, after months of hardship, came a victory.

Vásquez received messages from Maicol’s and Emanuel’s teachers: Both schools would bring students back, in person, in just a few weeks. And she finally found a spot for Ximena, who had been out of school entirely for more than a year.

“A new start,” Vásquez said, giddy with excitement.

Karen’s future was less certain. She had worked up the courage to return the broken tablet. Administrators did not fine her — and she applied to a new school.

Now, she was waiting to hear if there was space for her, trying to push away the worry that her education was over.

“I’ve been told that education is everything, and without education there is nothing,” she said. “And, well, it’s true — I’ve seen it with my own eyes.”

Maicol Vasquez with a magnet and water bucket he uses to fiind metal to sell in Soacha, Colombia, May 27, 2021.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

Pope sends more mixed messages on LGBTQ rights

Pope Francis last month at the Vatican.

By JASON HOROWITZ

A

leader in the Roman Catholic Church’s effort to reach out to LGBTQ Catholics revealed Sunday that Pope Francis had sent him a deeply encouraging note, capping an especially disorienting week on the Vatican’s attitude toward gay rights.

On Tuesday, the Vatican confirmed that it had tried to influence the affairs of the Italian state by expressing grave concerns about legislation currently in parliament that increases protections for LGBTQ people. And days later, the Vatican’s second in command insisted the church had nothing against gay rights, but was protecting itself from leaving the church’s core beliefs open to criminal charges of discrimination.

Nearly eight years after Francis famously responded, “Who am I to judge?” on the issue of gay Catholics, it has become increasingly difficult to discern where he stands on the issue. A growing dissonance has developed between his inclusive language and the church’s actions.

The result is confusion and frustration among some of the pope’s liberal supporters who wonder whether the 84-year-old Argentine remains committed to a more tolerant church and is simply struggling to grasp the rapidly

shifting contours of a difficult issue, or is really a social conservative trying to please everyone.

What is clear is that the new note will serve as fresh fodder in a battle within the church between frustrated progressives, who hope the pope’s inclusive message will finally lead to change, and wary conservatives, who are hoping the church will maintain its traditions. The Vatican’s own news service later reported that the pope had sent the letter.

In the handwritten letter dated June 21 and made public Sunday, Francis praised and thanked the Rev. James Martin, a prominent Jesuit and the author of a book about reaching out to LGBTQ Catholics.

“I see that you are continually seeking to imitate this style of God,” the pope wrote. “You are a priest for all men and women, just as God is a Father for all men and women. I pray for you to continue in this way, being close, compassionate and with great tenderness.”

Those words will almost certainly give succor to Francis’ liberal supporters, many of whom were deeply disheartened by a March response by the Congregation for the Doctrine of the Faith, the church’s top doctrinal office, to an inquiry about whether Catholic clergy have the authority to bless gay

unions.

“Negative,” was the answer, which Francis approved.

Two people who support gay rights and are close to the pope say he told them that he relented under pressure from the congregation, a decision he regretted and hoped to rectify. The Vatican did not immediately respond to a request for comment on the accounts.

But Cardinal Gerhard Ludwig Müller, whom Francis fired from his position as the chief doctrinal watchdog in 2017, said that idea was absurd.

“The pope is the pope,” he said, adding that Francis was clearly in charge on such matters.

Müller and other prelates say Francis, on a personal level, simply does not like to hurt people’s feelings.

“He wants to be pastoral and he wants to be close to the people. It’s his specialty,” Müller said. “It’s easier to be everybody’s darling than to say the truth,” he added. “He doesn’t like direct confrontation.”

Martin, who is often attacked by church conservatives, made the letter public after revealing it at a virtual conference for pastors and laypeople who administer to LGBTQ Catholics.

In the letter, Francis said the Jesuit priest echoed Jesus in that his teaching was “open to each and everyone.” He concluded with a promise to pray for Martin’s “flock.”

But that flock has been led this way and that by the pope’s mixed signals over the years.

Francis stunned the faithful and a secular audience more accustomed to scolding about homosexuality and same-sex marriage when asked by reporters about a priest who was said to be gay, he responded, “Who am I to judge?”

His landmark 2016 document on family — titled “The Joy of Love” — rejected same-sex marriage but called on priests to be welcoming to people in nontraditional relationships, like gay people.

More recently, Francis expressed support for same-sex civil unions. His comments did not change church doctrine but amounted to a significant break

from his predecessors.

Francis had made the remarks in a 2019 interview with the Mexican broadcaster Televisa, but the Vatican censored the report, and the footage emerged only in an October 2020 documentary.

Liberal Catholics were disappointed again last week when the Vatican confirmed that the Holy See’s foreign minister, Archbishop Paul Richard Gallagher, had hand delivered a letter to the Italian ambassador to the Holy See expressing reservations about the bill that would add LGBT provisions to an existing law that makes discrimination, violence or incitement based on race or religion a crime punishable by up to four years in prison.

The church intervened early to change the bill because it feared the law might legally oblige it to conduct same-sex marriages or teach more liberal ideas about gender in Catholic schools, according to an official inside the church.

Alessandro Zan, the bill’s sponsor, said such concerns were outlandish and not reflected in the legislation.

But the pope clearly approved the intervention, Cardinal Giovanni Battista Re told Rome’s Il Messaggero newspaper Thursday.

The reaction was intense and angry from Italians who accused the Vatican of impinging on the state’s democratic process and from frustrated and confused gay Catholics who again saw the pope, despite everything he had said, as acting against them.

In an apparent effort at damage control, Cardinal Pietro Parolin, the Vatican’s secretary of state and the second highest-ranking official after the pope, released a statement Thursday.

He said the Vatican was not seeking to block the legislation but worried that the vague draft language, and the enormous latitude of Italian judges, could lead to criminal discrimination charges for basic church practices. He insisted that hostility toward gay people did not motivate the Vatican opposition.

“We oppose any behavior or gesture of intolerance or hate toward people because of their sexual orientation,” he said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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A final word before Bezos blasts off

By GREG BENSINGER

I

n over a decade in which I’ve covered Amazon, one conversation stands out as neatly summarizing the ethos of the e-commerce giant under Jeff Bezos, who will step aside as CEO next month. An Amazon executive was confronting his new role as a buyer of large appliances, like dishwashers, after several years as a book buyer.

“We had beaten publishers into submission,” the executive said, noting giddily that when “Amazon asked for a nickel, publishers know to give a dime.”

“We aren’t there yet with the Whirlpools and the Samsungs,” he added. “We’ll get them under our thumb.”

Bezos, 57, has a complicated legacy of towering ambition, extraordinary success, unimaginable personal wealth and a scorched-earth business approach that is the envy of nearly every tech entrepreneur and a lightning rod for criticism. He is retreating from the top role just as Amazon faces the most serious regulatory threats to its business in its 27-year history.

Under Bezos, who will remain as executive chairman, Amazon’s singular focus on speedy delivery forever altered the retail landscape and consumer expectations along with it, and left in its wake a mountain of businesses that failed to keep pace. The company didn’t invent

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

Ray Ruiz

General Manager

Legal Notice Director

María de L. Márquez

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Editor

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

many of the things it’s known for — overnight delivery, mobile shopping, cloud computing and e-readers — but it did make them widely available and even expected.

Once-scrappy Amazon (Barron’s famously derided it as Amazon.bomb in 1999) has grown to be among the world’s largest companies by market value and made Bezos the world’s richest man, depending on the day. With his early bet on the web’s growth, Bezos helped define ecommerce as we know it and made ordering from Amazon the default for millions locked in, through the Prime subscription service. But his true masterstroke may be Amazon Web Services, the computing and cloud storage service that millions of companies turn to and which has generated the bulk of Amazon’s profits.

Those who’ve met Bezos will instantly recall his room-filling guffaw, which belies his relentless and, often, ruthless pursuit of success.

Amazon has become almost unavoidable on the web. Bezos’ Prime membership is a triumph of consumerism, making shopping on Amazon a daily habit for millions worldwide and an essential service during the pandemic, bringing groceries and other goods to doorsteps of those too skittish to venture out. Prime subscriptions swelled by 50 million last year, to more than 200 million, and alone accounted for around $25 billion in revenue.

Along the way, Amazon has exacted a heavy toll on its blue-collar workers, vendors and taxpayers — who’ve footed the bill via incentives for warehouses, corporate campuses and computing centers. Warehouse workers describe physically demanding and unforgiving jobs that include miles of walking daily and punishing turnover rates, amid increasing automation. And while undergoing a historic hiring spree — it’s now the country’s secondlargest private employer — it quashed multiple union drives and pushed its hourly workers to the brink to achieve Bezos’ dream of near-instantaneous delivery.

Despite his sharp elbows, or more likely because of them, Bezos made Amazon into a household name and fast, reliable delivery a baseline for consumers. Many flat-footed legacy retailers are still trying to catch up, and many more will fall by the wayside. When people talk about the ease of online buying, they have Bezos to thank.

For better or worse, he remade Seattle, solidifying it as a tech hub and transforming a former warehouse district into a soaring campus, though critics would point out that Amazon has contributed to soaring housing prices and rising income inequities.

In recent years, Bezos’ eye has wandered to side projects, particularly space. His Blue Origin spacecraft project will launch him next month, not coincidentally

Illustration by The New York Times; photographs by Emma Howells for The New York Times and Nenov/Getty Images

miles away from a host of terrestrial troubles facing him and Amazon.

The company, to be helmed by a deputy, Andy Jassy, faces bipartisan charges of anti-competitive practices, skeptical statehouses, a president critical of corporate power and growing regulatory scrutiny of its business, including its proposed $8.45 billion takeover of MGM. Unions seem determined to penetrate Amazon’s warehouses and shipping operations nationwide.

And Bezos himself, like Amazon, has drawn criticism for paying minimal or no federal income taxes. His mushrooming wealth — now roughly $200 billion — is a flashpoint for critics who say he and Amazon can afford to pay workers more and contribute more to local infrastructure. His ex-wife, MacKenzie Scott, has given money away at a torrid pace since their 2019 divorce while appearing to criticize those who hold “disproportionate wealth.”

Congress has Amazon in its sights, but really anyone who cares about the concentration of power and wealth should be concerned about the enormously powerful business Bezos has crafted. Like others, I’d like to think I would shop somewhere local, somewhere small, but Bezos has made online shopping addictively easy and obscured the very human cost of his rapacious juggernaut.

So while Bezos floats weightlessly in the cosmos, the question remains whether lawmakers can ultimately bring Amazon back down to earth.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

Gobernador someterá nombramiento en interinato de Nino Correa Filomeno POR CYBERNEWS

L

A FORTALEZA – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia informó el lunes, que someterá un nombramiento bajo interinato de Nino Correa Filomeno como comisionado del Negociado de Manejo de Emergencias y Administración de Desastres (NMEAD).

“A solicitud del presidente del Senado, José Luis Dalmau Santiago, le voy a someter el nombramiento de Nino Correa como comisionado interino del Negociado de Manejo de Emergencias para que el Senado le brinde su consejo y consentimiento. Lo voy a estar haciendo el día de hoy”, dijo el gobernador a preguntas de la prensa.

“La ley que crea el Departamento de Seguridad Pública incluyó un

requisito de que el comisionado de Manejo de Emergencias tenga una maestría, más allá de un bachillerato. Eso no existía y ha causado que Nino Correa no pueda ser designado en propiedad. Mientras tanto, en lo que se atiende el proyecto de Carme-

lo Ríos, estoy procediendo a someter su designación como comisionado interino”, añadió.

En cuanto a los nombramientos que faltan de aprobase en la Cámara alta, el gobernador no anticipó qué acciones tomará de no lograrse cul-

minar el proceso en el Senado.

Cuestionado sobre si retirará algún nombramiento para evitar que se cuelgue en el Senado, Pierluisi Urrutia contestó: “Todavía no estamos ahí, aunque nos estamos acercando. Eso siempre es posible, pero tengo que esperar a que culmine este proceso.

Todavía siguen aprobando. Lo que me indican es que los nombramientos de jueces y fiscales, al igual que de juntas, se van a llevar a votación.

Tendría el derecho de retirar y volver a nominar. No lo voy a hacer a no ser que la persona reúna los requisitos. No lo voy a hacer de mi parte por obstinación o por llevar la contraria”.

Las expresiones del mandatario se dieron luego de una reunión con los portavoces de la Cámara y Senado del Partido Nuevo Progresista (PNP).

Exigen al alcalde de Peñuelas tome acción ante amenaza de derrumbes en el sector Cerro los Cabros POR CYBERNEWS

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EÑUELAS – Vecinos del sector Cerro los Cabros del barrio Cuebas del Municipio de Peñuelas, exigieron el lunes, al alcalde, Gregory González Souchet a que tome acción ante la amenaza por derrumbes y deslizamientos de terreno en el único acceso a la comunidad.

“Como consecuencia de los terremotos que han afectado al área sur desde diciembre de 2019, el terreno en la parte alta de la montaña ha cedido, y las enormes grietas y rocas sueltas se pueden apreciar a distancia, lo que puede traer como consecuencia un evento de derrumbe mayor ante cualquier terremoto o evento de lluvia fuerte”, explicó Bosa Matos, quien es ex-presidenta de la Sociedad Espeleológica Unida del Sur (SEUS) en comunicación escrita.

Mencionó que el pasado 24 de junio fue entregada en el municipio una comunicación firmada por representantes de todas las familias del sector afectado, dando un plazo de cinco días laborables al primer ejecutivo para que se reúna con la comunidad, y explique el estatus de las gestiones que se supone realizara el municipio de Peñuelas para atender esta situación que pone en riesgo a los residentes.

Según la líder comunitaria del sector Cerro los Cabros, Bethsaida Bosa Matos, la vida de las personas que tienen que transitar por el único camino de acceso a la comunidad está en continuo riesgo.

Bosa explicó que el alcalde de Peñuelas conoce esta situación y que se había comprometido en reunirse con la comunidad en el mes de abril, pero la misma no se realizó.

“Hemos colaborado con el Municipio de Peñuelas para que se agilizaran los trabajos de inspección por parte del personal técnico del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, quienes realizaron la inspección en febrero del año pasado y de la cual se desprende un informe de evaluación con recomendaciones. A la fecha de hoy, el Municipio no ha hecho ninguna reunión con nuestra comunidad para informarnos cuales son los pasos para seguir a raíz de dicho informe”, manifestó.

“Ante la constante amenaza a la vida de nuestros residentes, con la situación de los terremotos activos y con la temporada de huracanes encima, exigimos al alcalde que se reúna urgentemente con la comunidad. Aquí se afecta gente de todos los partidos políticos y creencias religiosas por igual, así que lo menos que esperamos del señor alcalde es que de cara y nos diga que se esta haciendo para resolver esta situación de seguridad”, indicó.

El plazo que dieron los residentes de la comunidad para que el alcalde de Peñuelas se reúna con ellos vence el día 30 de junio.

De otro lado, el Legislador Municipal por el Partido Independentista Puertorriqueño (PIP), Elvin Lugo Rodríguez, denunció que la Legislatura Municipal de Peñuelas no ha llevado a cabo ningún tipo de gestión, a pesar de que se aprobó una resolución de investigación de su autoría sobre la gestión que ha hecho el municipio con relación al problema de seguridad y a la vida humana que afecta el Sector Cerro los Cabros por la amenaza de derrumbes.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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Rauw Alejandro draws a fresh blueprint for Spanish-language pop

Rauw Alejandro’s new album, “Vice Versa,” isn’t constrained by genre.

By ISABELIA HERRERA

“¿C

uándo fue?,” the 10th track from Rauw Alejandro’s new album “Vice Versa,” provides an unexpected jolt. As the Puerto Rican singer mourns the departure of a lover, the producer Tainy blends rivulets of synths and delicate percussion, allowing them to bleed into a hiss of hot air. Suddenly, a skittish breakbeat drops, plunging the track into rave territory. The transition is like a static shock, the equivalent of shuffling across the floor in warm socks and touching a doorknob.

Ten years ago, it was perhaps unimaginable to hear this kind of moment on a mainstream Spanishlanguage star’s album. But Alejandro refuses to be pigeonholed into one sound. The 28-year-old artist has quietly emerged as a musical renegade, even as he’s maintained a commanding presence in the upper echelons of Latin pop.

“Vice Versa,” which follows last year’s “Afrodisíaco,” elaborates on that vision, embracing melody and an unflinching (but calculated) desire to implode the traditional structures of pop and reggaeton. The album traverses the lines of house music, baile funk, bolero and beyond, shirking convention and reveling in the thrill of boundlessness. No matter the genre, Alejandro assumes the role of a playboy, delivering songs of love, lust and bombast.

Alejandro surfaced from the creative playground of SoundCloud in 2014 with his first mixtape, “Punto de equilibrio.” “Trap Cake, Vol. 1” was his first formal release, a 2019 EP that positioned him as a forerunner of the putative Spanish-language R&B movement. But he shed that label with “Afrodisíaco,” which signaled a desire to jettison the constraints of genre. It included requisite features from reggaeton and trap heavy hitters like J Balvin and Anuel AA, necessary for any newcomer hoping to establish his relevance. But it also

dabbled in house and synth pop, suggesting Alejandro had more ambitious designs in mind.

“Vice Versa” expands on those experimental endeavors, partially bolstered by the work of Tainy, the mad scientist behind some of Bad Bunny’s most virtuosic, boundary-pushing tracks. Alejandro draws on elements of club culture on the album’s other songs, too: “Cosa guapa” — produced by Eydren Con El Ritmo, Mr. NaisGai, El Zorro, Kenobi and Caleb Calloway — opens as a not-quite-dancehall elegy for a former flame, but transforms into vengeful deep house, pierced by eerie sirens and the liquid groove of a four-on-thefloor rhythm. “Let me tell you something,” Alejandro warns in English. “I don’t need you anymore.”

Though electronic music is the protagonist of Alejandro’s innovation on “Vice Versa,” he ventures into other worlds too. “Brazilera,” which features the Rio de Janeiro-born superstar Anitta, is a delicious romp into baile funk, the familiar boom-cha-cha-chacha of the genre slowing to a reggaeton tempo about halfway through, only to accelerate back into its original lightning speed seconds later. Anitta peppers the track with a coy dance-floor command that demands to be yelled at full volume at the club after 15 months of confinement.

The honeyed textures of Alejandro’s voice, foregrounded on the R&B-trap-reggaeton hybrid “Aquel nap ZzZz,” set him apart from pop-reggaeton vocalists whose melodies tend to overflow with cloying sentimentality. He also has a knack for strategically deploying nostalgia: “La old skul” nods to early ’00s reggaeton, sampling genre-defining classics like Daddy Yankee and Nicky Jam’s “En la cama,” as well as Sir Speedy’s “Siéntelo.”

Taken together, these maneuvers are signs of a necessary expansion of potential for Alejandro and Spanish-language pop at large. Much of the mainstream music topping the Billboard Latin charts today falls into predictable templates, diluting the most dynamic elements of reggaeton into a pop format — a reality that has produced much-needed critiques surrounding the genre’s whitewashing. For the most part, Alejandro sidesteps that pitfall by drawing from a more eclectic palette.

Alejandro’s experimentation isn’t always successful, though: “Nubes” is saccharine pop-reggaeton engineered to be a radio hit, while “Tengo un pal” is anodyne trap-pop that leans a little too heavily on facsimiles of Travis Scott ad-libs. But the valleys of “Vice Versa” are few and far between. With his collaborators and beatmakers, he has drawn a blueprint for the freakier possibilities of Spanish-language pop. Now their peers will have to learn to catch up — or be consigned to a lifetime of making watered-down reggaeton.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

Five action movies to stream now

By ROBERT DANIELS

F

or action movie fans looking for new thrills to watch at home, there are a lot of car chases, explosions and fights (knife, sword and fist) to sift through. We’re helping to make the choice easier by providing some streaming highlights.

‘FEAR (Forget Everything and Run)’ Rent or buy on Google Play or FandangoNow. I’m a sucker for family-centered, postapocalyptic survivalist films like “A Quiet Place” and “It Comes at Night.” On a smaller scale, “FEAR,” aka “Forget Everything and Run,” directed by Geoff Reisner and Jason Tobias, mirrors those works for sharp thrills. In a secluded mountain wasteland, weary parents Josephine (Marci Miller) and Ethan (Tobias) subsist with their young son, Josh (Danny Ruiz), in a cold, dilapidated cabin. The government quarantined their tiny town after a chemical leak from a local plant created a zombie-making virus.

You can be infected by a bite or by drinking contaminated water, but you may not know because your zombie-conversion could be asymptomatic. The couple’s infected teenage daughter, Mia (Cece Kelly), wasn’t one of the lucky ones.

The family survives on scarce supplies, but a band of marauding cannibals led by Desiree (a vicious Susan Moore Harmon) depletes the stores further, forcing Ethan to venture into the snowy terrain in search of both medicine and food. Packed with bloody eye-gouging and savage head shots aimed at the fast-moving undead, “FEAR” provides suspense and feverish shocks.

‘Ferry’ Stream it on Netflix.

As a mob enforcer, Ferry (Frank Lammers) shows the world a somewhat misleading persona in this Dutch-language gangster flick

by Cecilia Verheyden.

Beneath Ferry’s bruising, beer keg-shaped frame is a well of sweetness. His mob boss, Brink (Huub Stapel), a salt-of-the-earth type, treats the bleached-blond Ferry like a son. But when Brink’s own son, Matthijs (Tim Linde), is killed, he wants Ferry to avenge his death, pitting his enforcer’s unquestioning loyalty against his softer heart.

While tracking Matthijs’ three killers southward, Ferry is forced to reconnect with his estranged sister Claudia (Monic Hendrickx), who has cancer. Along the way, the ferocious Ferry falls for the bubbly Danielle (Elise Schaap), but his happiness is short-lived when he learns a startling truth about her. Switching between puffy-faced barbarism and bashful sweetness, Lammers gives a wonderful physical performance. Watching him grapple with the enforcer’s internal turmoil subverts the tough-guy trope by making “Ferry” an absorbing gangster character study.

‘I Am All Girls’ Stream it on Netflix.

Detective Jodie Snyman (Erica Wessels) doesn’t distance herself from victims. She heads a child trafficking task force in Johannesburg.

Assisting her on the case is Ntombizonke Bapai (Hlubi Mboya), a forensic crime-scene investigator with a grim past. In 1994, Ntombizonke and five other Black girls were abducted. More than two decades later, armed with a pistol and silencer, and donning a black hood and mask,

she’s seeking revenge against the ring of pedophiles who kidnapped her and many others.

“I Am All Girls,” a harrowing procedural and vigilante thriller directed by Donovan Marsh, is propelled by the grounded performances of Wessels and Mboya. The pair hold together a wide narrative that intertwines the presentday investigation with disquieting flashbacks to Ntombizonke’s traumatic childhood. Her fits of roving retribution bear passing similarities to Regina King’s Sister Night in “Watchmen.” And a queer romance develops between the forensic investigator and Snyman, making “I Am All Girls” more than a police story with gunplay.

Marsh’s action film beats with a big heart for the oppressed and the forgotten.

‘The Infernal Walker’ Rent or buy it on Amazon.

There’s a mole in the Wor Lok Tung triad, and orange-haired gangster Ting Cheuk Fei (Michael Tse Tin Wah) is their prime suspect.

Ting infiltrated the mob three years ago but has gotten nowhere since. A prominent mob leader, Brother Hei (Hui Shiu Hung), is nearing a megadeal with the head of the Eastern Trade Co., drug lord Sung Jing Kwong (Ken Chan).

Ting needs to sabotage the deal, but a couple of obstacles lie in his way: The young chief inspector investigating the gangsters lives comfortably on Sung’s payroll by dishing classified tips to him. Also, Brother Hei’s close associate, Kam Chiu Nin (Ben Ng), deeply suspects Ting of being the mole.

Director Ka Fai Wong’s mobster thriller set in China has a highly convoluted plot fea-

turing swift back-stabbing, secret clues, wild diversions and obnoxious schemes. I found the whole barrage — car chases featuring luxe Mustangs and Lamborghinis and parkour pursuits through dank claustrophobic alleyways — extremely entertaining. Intermittent bits of silly melodrama run through this thuggish romp, but “The Infernal Walker,” endowed with sharp, up-tempo pacing, fulfills that craving for a triad movie.

‘Xtreme’ Stream it on Netflix.

You’ve got to admire the ingenuity to make a chop shop a kill house where wrenches become axes and screwdrivers emerge as projectiles. Daniel Benmayor’s revenge movie set in Barcelona, Spain, is a melting pot of ingenious kills and familiar action references.

Maximo (Teo García), a top lieutenant to an aging mobster (and a mirror of Maximus in “Gladiator”), wants out so his adoptive brother, the ruthless Lucero (Óscar Jaenada), orders the murders of Maximo and his young son. Maximo is believed dead, but he survives.

Two years later, Maximo teams with Lucero’s scorned adoptive sister María (Andrea Duro) and a teen named Leo (Óscar Casas) to get vengeance. Referred to by his opponents as John Wayne, Bruce Lee or Jackie Chan, the silent Maximo delivers top-notch brawling. In one clever sequence set in a kung fu den, Benmayor sets the combatants’ silhouettes against foggy backgrounds so their agile movements pop, another touch that makes “Xtreme” an entertaining battle royal.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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Want to adopt a pet? Prepare for a full background check.

By JENNIFER BILLOCK

W

hen I decided to rescue a kitten in the spring of 2020, I didn’t expect it to take nearly a year.

The last time I adopted an animal — my dog, just over a decade ago — the entire process took less than a month. Walking home from the grocery store, I saw someone from a rescue organization walking Otter and stopped to chat. One quick application, two references and two weeks later, he was mine.

Shortly after the pandemic began, I started religiously checking Petfinder and Adopt-a-Pet in search of a kitten. Whenever I saw one I wanted, I filled out an application.

Unlike the two pages I’d submitted to adopt my dog in 2009, these were long, exhaustive and, in my opinion, a bit invasive.

One rescue organization asked that I fill out a seven-page application, submit five personal references and provide a detailed record of every pet I’ve owned since childhood.

Another wanted my driver’s license number, multiple references, a fecal sample from each of my dogs, a personal meeting and a separate home visit.

Others wanted to know whether my yard was fenced; if I’d enroll my pet in a training class; if I had ever been divorced; how much time I spent at home; and what my overall discipline philosophy was.

The worst part? I never heard back — from any of them.

When the pandemic hit, pet adoptions and fostering surged as people sought to ease their loneliness and find comfort; in the first month of the crisis alone, Petfinder’s adoption inquiries doubled from the previous four weeks, according to the company.

“The quantity of applications is just impossible for rescue groups to be able to answer everyone,” said Alison Schwartz, owner of Doxie by Proxy, a dachshund rescue in Greensboro, North Carolina. “We can sometimes get 10 to 15 a day. We have four key board members in our group, and only one of those is charged with filtering applications.”

As the volume of applications has increased, so too has the level of detail.

Joyce Chikuma, a 59-year-old physician assistant in Edmonton, Canada, said the fivemonth process of adopting her dog felt similar to her experiences with infertility.

“You can’t get what you want,” she said.

“You can’t get pregnant when you want to get

A cat in Brooklyn, Jan. 12, 2021. Overlong applications, home inspections and fecal samples from existing pets are all fair game in finding a cat’s or dog’s “forever home.” pregnant. And when you have to wait, it creates all these feelings of ‘Why not me? Why can’t I be a parent? Why can’t I be a puppy parent?’”

Indeed, some have wondered whether they should be tactically inventive with their answers.

“Should I lie and say I work really close to my house?” Chikuma said. “I can pop home and pop back. Or is crate training a good thing to say, or is crate training a bad thing to say?”

Elaine Skoulas, 35, spent three years trying to adopt a Chihuahua in Los Angeles. She was immediately disqualified as an adopter of most available pets because she didn’t have a fenced yard or another pet in her home.

“I think that’s really tough because it clearly speaks to only a very small percentage of the population that might have enough privilege to have a home with a large yard,” she said.

Fiona Young-Brown, a 48-year-old

writer in Lexington, Kentucky, also struggled with the yard issue. (She lives in a town home without a fence.) But her struggles didn’t end there. She needed a vet reference for one of the dogs she hoped to adopt, but her vet had recently died.

“You can’t get a letter of recommendation from someone that you’ve never actually taken an animal to,” Young-Brown said. Other rescue organizations wanted photographs of every room in her home, or a signed affidavit reverting ownership of the dog to the rescue should something happen to YoungBrown (which her lawyer told her isn’t even legal). Each of them also required an application fee.

“We wanted a rescue on the principle of helping another dog, but at that point we were really starting to think, ‘This is invading our privacy so much, we’d be better just contacting a breeder,’” Young-Brown said.

Schwartz said the detailed questions and home inspections are necessary. “It’s en-

trusting somebody with a life,” she said, and rescue organizations are committed to ensuring that each animal ends up in a “forever home.”

She also noted that rescue organizations can be liable for each animal’s well-being. If they adopt one out that then hurts someone or dies, she said, the rescue could be sued, depending on state laws. So, the intense applications are designed not only to limit abuse and weed out people who can’t handle the responsibility, but also to protect the organization legally.

“I do feel like there should be some kind of screening for people,” Skoulas said. “I don’t think there should just be dogs handed out on the street.” But, she said, the protracted process can be “a huge deterrent” for some prospective pet parents.

“At the end of the day, we just wanted another dog in our house to love and pamper,” Young-Brown said. “And instead, we were just thinking, ‘Wow, what is going on here?’”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

Pfizer, Moderna vaccines likely to produce long-lasting immunity, study suggests

A health care worker prepares to administer the Pfizer-BioNTech vaccine last month in Miami.

By APOORVA MANDAVILLI

T

he vaccines made by Pfizer-BioNTech and Moderna set off a persistent immune reaction in the body that may protect against the coronavirus for years, scientists reported Monday.

The findings add to growing evidence that most people immunized with the mRNA vaccines may not need boosters, so long as the virus and its variants do not evolve much beyond their current forms — which is not guaranteed. People who recovered from COVID-19 before being vaccinated may not need boosters even if the virus does make a significant transformation.

“It’s a good sign for how durable our immunity is from this vaccine,” said Ali Ellebedy, an immunologist at Washington University in St. Louis who led the study, which was published in the journal Nature.

The study did not consider the coronavirus vaccine made by Johnson & Johnson, but Ellebedy said he expected the immune response to be less durable than that produced by mRNA vaccines.

Ellebedy and his colleagues reported last month that in people who

survived COVID-19, immune cells that recognize the virus lie quiescent in the bone marrow for at least eight months after infection. A study by another team indicated that so-called memory B cells continue to mature and strengthen for at least a year after infection.

Based on those findings, researchers suggested that immunity might last for years, possibly a lifetime, in people who were infected with the coronavirus and later vaccinated. But it was unclear whether vaccination alone might have a similarly long-lasting effect.

Ellebedy’s team sought to address that question by looking at the source of memory cells: the lymph nodes, where immune cells train to recognize and fight the virus.

After an infection or a vaccination, a specialized structure called the germinal center forms in lymph nodes.

This structure is an elite school of sorts for B cells — a boot camp where they become increasingly sophisticated and learn to recognize a diverse set of viral genetic sequences.

The broader the range and the longer these cells have to practice, the more likely they are to be able to thwart variants of the virus that may emerge.

“Everyone always focuses on the

virus evolving — this is showing that the B cells are doing the same thing,” said Marion Pepper, an immunologist at the University of Washington in Seattle.

“And it’s going to be protective against ongoing evolution of the virus, which is really encouraging.”

After infection with the coronavirus, the germinal center forms in the lungs. But after vaccination, the cells’ education takes place in lymph nodes in the armpits, within reach of researchers.

Ellebedy and his colleagues recruited 41 people — including eight with a history of infection with the virus — who were immunized with two doses of the Pfizer-BioNTech vaccine.

From 14 of these people, the team extracted samples from the lymph nodes at three, four, five, seven and 15 weeks after the first dose.

That painstaking work makes this a “heroic study,” said Akiko Iwasaki, an immunologist at Yale. “This kind of careful time-course analysis in humans is very difficult to do.”

Ellebedy’s team found that 15 weeks after the first dose of vaccine, the germinal center was still highly active in all 14 of the participants, and that the number of memory cells that recognized the coronavirus had not declined.

“The fact that the reactions continued for almost four months after vaccination — that’s a very, very good sign,” Ellebedy said. Germinal centers typically peak one to two weeks after immunization, and then wane.

“Usually by four to six weeks, there’s not much left,” said Deepta Bhattacharya, an immunologist at the University of Arizona. But germinal centers stimulated by the mRNA vaccines are “still going, months into it, and not a lot of decline in most people.”

Bhattacharya noted that most of what scientists know about the persistence of germinal centers is based on animal research. The new study is the first to show what happens in people after vaccination.

The results suggest that a vast majority of vaccinated people will

be protected over the long term — at least, against the existing coronavirus variants. But older adults, people with weak immune systems and those who take drugs that suppress immunity may need boosters; people who survived COVID-19 and were later immunized may never need them at all.

Exactly how long the protection from mRNA vaccines will last is hard to predict. In the absence of variants that sidestep immunity, in theory immunity could last a lifetime, experts said. But the virus is clearly evolving.

“Anything that would actually require a booster would be variant-based, not based on waning of immunity,” Bhattacharya said. “I just don’t see that happening.”

People who were infected with the coronavirus and then immunized see a major boost in their antibody levels, most likely because their memory B cells — which produce antibodies — had many months to evolve before vaccination.

The good news: A booster vaccine will probably have the same effect as prior infection in immunized people, Ellebedy said. “If you give them another chance to engage, they will have a massive response,” he said, referring to memory B cells.

In terms of bolstering the immune system, vaccination is “probably better” than recovering from the actual infection, he said. Other studies have suggested that the repertoire of memory B cells produced after vaccination is more diverse than that generated by infection, suggesting that the vaccines will protect better against variants than natural immunity alone.

Ellebedy said the results also suggested that these signs of persistent immune reaction might be caused by mRNA vaccines alone, as opposed to those made by more traditional means, like Johnson & Johnson’s.

But that is an unfair comparison, because the Johnson & Johnson vaccine is given as a single dose, Iwasaki said: “If the J & J had a booster, maybe it will induce this same kind of response.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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Scientist finds early virus sequences that had been mysteriously deleted

By CARL ZIMMER

A

bout a year ago, genetic sequences from more than 200 virus samples from early cases of COVID-19 in Wuhan, China, disappeared from an online scientific database.

Now, by rooting through files stored on Google Cloud, a researcher in Seattle reports that he has recovered 13 of those original sequences — intriguing new information for discerning when and how the virus may have spilled over from a bat or another animal into humans.

The new analysis, released last week, bolsters earlier suggestions that a variety of coronaviruses may have been circulating in Wuhan before the initial outbreaks linked to animal and seafood markets in December 2019.

As the Biden administration investigates the contested origins of the virus, known as SARS-CoV-2, the study neither strengthens nor discounts the hypothesis that the pathogen leaked out of a famous Wuhan lab. But it does raise questions about why original sequences were deleted, and suggests that there may be more revelations to recover from the far corners of the internet.

“This is a great piece of sleuth work for sure, and it significantly advances efforts to understand the origin of SARSCoV-2,” said Michael Worobey, an evolutionary biologist at the University of Arizona who was not involved in the study.

Jesse Bloom, a virus expert at the Fred Hutchinson Cancer Research Center who wrote the new report, called the deletion of these sequences suspicious. It “seems likely that the sequences were deleted to obscure their existence,” he wrote in the paper, which has not yet been peer-reviewed or published in a scientific journal.

Bloom and Worobey belong to an outspoken group of scientists who have called for more research into how the pandemic began. In a letter published in May, they complained that there was not enough information to determine whether it was more likely that a lab leak spread the coronavirus, or that it leapt to humans from contact with an infected animal outside of a lab.

The genetic sequences of viral samples hold crucial clues about how SARS-CoV-2 shifted to our species from another animal, most likely a bat. Most precious of all are sequences from early in the pandemic, because they take scientists closer to the original spillover event.

As Bloom was reviewing what genetic data had been published by various research groups, he came across a March 2020 study with a spreadsheet that included information on 241 genetic sequences collected by scientists at Wuhan University. The spreadsheet indicated that the scientists had uploaded the sequences to an online database called the Sequence Read Archive, managed by the U.S. government’s National Library of Medicine.

But when Bloom looked for the Wuhan sequences in the database earlier this month, his only result was “no item found.”

Puzzled, he went back to the spreadsheet for any further

clues. It indicated that the 241 sequences had been collected by a scientist named Aisi Fu at Renmin Hospital in Wuhan.

Searching medical literature, Bloom eventually found another study posted online in March 2020 by Fu and colleagues, describing a new experimental test for SARS-CoV-2. The Chinese scientists published it in a scientific journal three months later.

In that study, the scientists wrote that they had looked at 45 samples from nasal swabs taken “from outpatients with suspected COVID-19 early in the epidemic.” They then searched for a portion of SARS-CoV-2’s genetic material in the swabs.

The researchers did not publish the actual sequences of the genes they fished out of the samples. Instead, they only published some mutations in the viruses.

But a number of clues indicated to Bloom that the samples were the source of the 241 missing sequences. The papers included no explanation as to why the sequences had been uploaded to the Sequence Read Archive, only to disappear later.

Perusing the archive, Bloom figured out that many of the sequences were stored as files on Google Cloud. Each sequence was contained in a file in the cloud, and the names of the files all shared the same basic format, he reported.

Bloom swapped in the code for a missing sequence from Wuhan. Suddenly, he had the sequence. All told, he managed to recover 13 sequences from the cloud this way.

With this new data, Bloom looked back once more at the early stages of the pandemic. He combined the 13 sequences with other published sequences of early coronaviruses, hoping to make progress on building the family tree of SARS-CoV-2.

Working out all the steps by which SARS-CoV-2 evolved from a bat virus has been a challenge because scientists still have a limited number of samples to study. Some of the earliest samples come from the Huanan Seafood Wholesale Market in Wuhan, where an outbreak occurred in December 2019.

But those market viruses actually have three extra mutations that are missing from SARS-CoV-2 samples collected weeks later. In other words, those later viruses look more like coronaviruses found in bats, supporting the idea that there was some early lineage of the virus that did not pass through the seafood market.

Bloom found that the deleted sequences he recovered from the cloud also lack those extra mutations. “They’re three steps more similar to the bat coronaviruses than the viruses from the Huanan fish market,” Bloom said.

This suggests, he said, that by the time SARS-CoV-2 reached the market, it had been circulating for awhile in Wuhan or beyond. The market viruses, he argued, aren’t representative of full diversity of coronaviruses already loose in late 2019.

“Maybe our picture of what was present early in Wuhan from what has been sequenced might be somewhat biased,” he said.

It’s not clear why this valuable information went missing in the first place. Scientists can request that files be deleted by sending an email to the managers of the Sequence Read

Archive. The National Library of Medicine, which manages the archive, said that the 13 sequences were removed last summer.

“These SARS-CoV-2 sequences were submitted for posting in SRA in March 2020 and subsequently requested to be withdrawn by the submitting investigator in June 2020,” said Renata Myles, a spokeswoman for the National Institutes of Health.

She said that the investigator, whom she did not name, told the archive managers that the sequences were being updated and would be added to a different database. But Bloom has searched every database he knows of, and has yet to find them.

“Obviously I can’t rule out that the sequences are on some other database or webpage somewhere, but I have not been able to find them any of the obvious places I’ve looked,” he said.

Three of the co-authors of the 2020 testing study that produced the 13 sequences did not immediately respond to emails inquiring about Bloom’s finding. That study did not give contact information for another co-author, Fu, who was also named on the spreadsheet from the other study.

Some scientists are skeptical that there is anything sinister behind the removal of the sequences. “I don’t really understand how this points to a cover-up,” said Stephen Goldstein, a virus expert at the University of Utah.

Goldstein noted that the testing paper listed the individual mutations the Wuhan researchers found in their tests.

Although the full sequences are no longer in the archive, the key information has been public for over a year, he said. It was just tucked away in a format that is hard for researchers to find.

“We all missed this relatively obscure paper,” Goldstein said.

Regardless of what happened to these 13 sequences, Bloom now wonders what other clues might be discovered online. In order to reconstruct the origin of COVID-19, all those clues potentially matter.

“Ideally, we need to try to find as many other early sequences as possible,” he said. “And I think this study suggests that we should look everywhere.”

Doctors at Zhongnan Hospital of Wuhan University in Wuhan attend to a Covid patient in January 2020.

24 LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE ANGEL FIDALGO DIAZ, compuesta por AMPARO BELEN FIDALGO ANGLERO t/c/c BELEN AMPARO FIDALGO ANGLERO y como AMPARO FIDALGO ANGLERO, LUIS ANTONIO FIDALGO ANGLERO, FERNANDO FIDALGO ANGLERO, ANGEL GUILLERMO FIDALGO DOMINGUEZ, ROSANNA FIDALGO DOMINGUEZ, MARIANITA FIDALGO DOMINGUEZ, GERARDO NICOLAS FIDALGO DOMINGUEZ t/c/c GERARDO FIDALGO DOMINGUEZ, BELEN MARIE FIDALGO DOMINGUEZ, SYLVIA M. NUÑEZ FIDALGO, RAFAEL A. NUÑEZ FIDALGO t/c/c RAFAEL NUÑEZ FIDALGO y MARIANGELY T. NUÑEZ FIDALGO t/c/c MARIANGELY NUÑEZ FIDALGO, MARIANETTE FIDALGO BENETT, YASMIN ENID FIDALGO BENETT, ISIS BELEN FIDALGO BENETT, JOSE ROBERTO FIDALGO BENETT y MAGDA TERESITA FIDALGO BENETT, GLORIA FIDALGO CORDOVA, CARLOS FIDALGO CORDOVA, JOSE ANGEL FIDALGO CORDOVA, MARIA ISABEL FIDALGO CORDOVA, FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL, herederos desconocidos con posible interés de la SUCESION DE ANGEL GUILLERMO FIDALGO ANGLERO y de la SUCESION DE CARLOS JUAN FIDALGO ANGLERO; SUCESION DE AMPARO ANGLERO CALDERON, compuesta por MARIANGELY T. NUÑEZ FIDALGO t/c/c MARIANGELY NUÑEZ @

FIDALGO, SYLVIA M. NUÑEZ FIDALGO, RAFAEL A. NUÑEZ FIDALGO t/c/c RAFAEL NUÑEZ FIDALGO, AMPARO BELEN FIDALGO ANGLERO t/c/c BELEN AMPARO FIDALGO ANGLERO y como AMPARO FIDALGO ANGLERO, LUIS ANTONIO FIDALGO ANGLERO, FERNANDO FIDALGO ANGLERO, ANTONIO LUIS FIDALGO MERCADO, TAMARA BARRETO NUÑEZ, CARLOS DAMIAN PAVIAL NUÑEZ, ANGEL GUILLERMO FIDALGO DOMINGUEZ, ROSANNA FIDALGO DOMINGUEZ, MARIANITA FIDALGO DOMINGUEZ, BELEN MARIE FIDALGO DOMINGUEZ, GERARDO NICOLAS FIDALGO DOMINGUEZ t/c/c GERARDO FIDALGO DOMINGUEZ, MARIANETTE FIDALGO BENETT, YASMIN ENID FIDALGO BENETT, ISIS BELEN FIDALGO BENETT, JOSE ROBERTO FIDALGO BENETT y MAGDA TERESITA FIDALGO BENETT, GLORIA FIDALGO CORDOVA, CARLOS FIDALGO CORDOVA, JOSE ANGEL FIDALGO CORDOVA, MARIA ISABEL FIDALGO CORDOVA, FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL, herederos desconocidos con posible interés de la SUCESION DE ANGEL GUILLERMO FIDALGO ANGLERO y de la SUCESION DE CARLOS JUAN FIDALGO ANGLERO; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados Civil Núm.: KCD2017-0694.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: A LA PARTE DEMANDADA.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁ-

LEZ, Alguacil, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 14 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 28 DE JULIO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número J guión Diez (10-J).

Es un apartamento residencial de forma irregular, que está localizado en el piso diez del Edificio CONDOMINIO JARDINES METROPOLITANOS, Torre I, situado en el Barrio Monacillos de Río Piedras del Municipio de San Juan, Puerto Rico que mide 35’8” de largo por su parte más larga, medida desde la puerta de entrada hacia el fondo por 52’3” de ancho por su parte más ancha, que hacen un área de MIL CUATROCIENTOS NUEVE PUNTO OCHENTA Y NUEVE (1,409.89) PIES CUADRADOS aproximadamente, equivalentes a CIENTO TREINTA Y UNO PUNTO CERO TRES (131.03) METROS CUADRADOS. Sus linderos y distancias son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 52’3”, con el espacio exterior separado por pared y baranda de la terraza; por el ESTE, en una distancia total de 3’8”, con escalera, separada por pared, en una distancia de 32’, con conducto de ventilación y espacio exterior; por el SUR, en una distancia de 25’1”, con el espacio exterior, separado

staredictos@thesanjuandailystar.com

por pared en 8’3”, con el corredor común separado por puerta de entrada y pared en 14’11”, con escalera y conducto de ventilación, separado por pared y en una distancia de 4’2”, con el apartamento número 10-I; y por el OESTE, en una distancia total de 35’8”, con espacio exterior, separado por pared.

Este apartamento consta de “foyer”, sala-comedor, terraza, tres habitaciones con closet, “master bedroom” con baño y closet, pasillo, “linen closet”, un baño y cocina con closet. Los baños estan equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario. La cocina tiene fregadero, gabinetes y calentador de agua. La puerta de entrada de este apartamento esta situada en su lindero Sur y por ella se sale al corredor o pasillo central del piso, por el cual se sale al exterior. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 44 del tomo 288 de Monacillos Este y el Cinco, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 5,180, inscripción novena. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Jardines Metropolitanos, Piso 10, Apartamento 10-J, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $58,338.34 de principal, intereses al 7 1/2% anual desde el 1ro. de noviembre de 2016, hasta su completo pago; más la cantidad estipulada de $9,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $90,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $60,000.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $45,000.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán sub-

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021 sistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, 7 de junio de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. *

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN de JOSÉ ANTONIO DE LEÓN MATOS t/c/c JOSÉ A. DE LEÓN MATOS t/c/c JOSÉ DE LEÓN MATOS compuesta por TERESA MATOS MARTÍNEZ y MENGANO DE TAL, posibles herederos desconocidos; GLORIA ORTIZ RODRÍGUEZ t/c/c GLORIA IVELISSE ORTIZ RODRÍGUEZ t/c/c GLORIA I. ORTIZ RODRÍGUEZ, por sí y en la Cuota Viudal Usufructuaria; DEPARTAMENTO DE HACIENDA por conducto de la DIVISIÓN DE CAUDALES

RELICTOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CA2019CV01660.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 17 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 6 de abril de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 5 de mayo de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 31 DE AGOSTO DE 2021, a las 2:00 de la tarde, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número diez (10) del bloque C de la Calle número 14 de la Urbanización Lomas de Carolina, la cual está localizada en el Barrio Trujillo Bajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 295.55 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 12.85 metros lineales, con el solar número C-35; por el SUR, en una distancia de 12.85 metros lineales, con la Calle número 14; por el ESTE, en una distancia de 23.00 metros lineales, con el solar número C-9; y por el OESTE, en una distancia de 23.00 metros lineales, con el solar número C-11.

Sobre el antes descrito solar se ha edificado casa de hormigón reforzado dedicada a vivienda.

La propiedad consta inscrita al folio 98 del tomo 1122 de Carolina, Finca Número 48741, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La escritura de hipoteca y su modificación constan inscritas al folio 135 del tomo 1400 de Carolina, Finca Número 48741, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Inscripción quinta y sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. MOUNTAIN VIEW, C10

CALLE 14, CAROLINA, PR 00987-8084. Primera Subasta: 31 de agosto de 2021 a las 2:00 pm, Tipo Mínimo: $149,653.50.

Segunda Subasta: 8 de septiembre de 2021 a las 2:00 pm, Tipo Mínimo: $99,769.00.

Tercera Subasta: 15 de septiembre de 2021 a las 2:00 pm, Tipo Mínimo: $74,826.75. El tipo mínimo para la primera subasta será de $149,653.50. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021, a las 2:00 de la tarde, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $99,769.00.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 15 DE SEPTIEMBRE DE 2021, a las 2:00 de la tarde, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $74,826.75. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $133,496.36 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.00% anual desde el 1 de marzo de 2018 hasta su completo pago, más $457.81 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,428.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Sucesión de José Antonio De León Matos también conocido como José A. De León Matos y José De León Matos, compuesto por Fulano y Mengano de Tal, Gloria Ortiz Rodríguez también conocida como Gloria Ivelisse Ortiz Rodríguez como Gloria I. Ortiz Rodríguez, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudaciones e Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil Número CA2019CV01660, sobre Cobro de Dinero y Eje-

cución de Hipoteca, en la que reclama el pago de hipoteca, con un balance de $133,496.36 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación P (así consta). Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 12 de mayo de 2021. Samuel González Isaac, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ORIENTAL BANK Demandante V.

GUILLERMO GONZÁLEZ GONZÁLEZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2017-0077.

Sobre: COBRO DE DINERO;

The San Juan Daily Star INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; EJECUCIÓN GRAVAMEN MOBILIARIO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. Yo, FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, hago saber a la parte demanda GUILLERMO GONZÁLEZ GONZÁLEZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y AL PÚBLICO EN GENERAL, que en cumplimiento del Mandamiento liberado el 1 de agosto de 2018, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal el bien mueble que se describe a continuación: Nombre de embarcación: “TASTE”. Número de casco (“Hull Number”): USJDJ5S018A606. Marca: Contender 28’. Año: 2006. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer, hasta donde sea posible, el importe de la Sentencia que fuera dictada en el caso de epígrafe el 13 de marzo de 2018, ascendente a la suma de $50,629.58 de los cuales $49,811.48 corresponden al balance del principal adeudado e intereses sin pagar que continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $641.55 a cargos por mora, $176.55 a otros cargos; más la suma de $8,800.00 correspondientes a gastos, costas y honorarios de abogado equivalentes al 10% del principal original, según pactado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos. Por tal razón, dicho producto será consignado judicialmente para que su desembolso esté condicionado a la ulterior resolución por el Tribunal con competencia sobre el caso de epígrafe. Se apercibe a todos los interesados que la embarcación objeto de la subasta se encuentra localizada en las facilidades de Carr. Alejandrino, Km 1.3, Sector Meliá León, Guaynabo, Puerto Rico, 00965 por lo que todo aquel que quiera participar de su subasta debe pasar por dicha localización, en horas laborables, previo a su celebración, para inspeccionarla físicamente. La subasta se llevará a cabo el día y a la hora señalada habiendo las personas interesadas inspeccionado o no el mencionado bien. La SUBASTA será celebrada el día 20 DE JULIO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en Carr. Alejandrino, Km 1.3,

Tuesday, June 29, 2021

Sector Meliá León, Guaynabo, Puerto Rico, 00965. En adición, por la presente se informa que siendo la propiedad a subastarse un bien mueble no habrá tipo mínimo en la misma, por lo que la embarcación será adjudicada al mejor postor en ese momento. Si se declarase desierta la subasta, se dará por terminado este procedimiento pudiendo adjudicarse el acreedor la embarcación dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán manifiestos en la Secretaría del Tribunal con competencia sobre el caso de epígrafe durante horas laborables. De acuerdo al mejor conocimiento de la parte demandante, la propiedad antes descrita que ha de venderse en subasta no tiene gravámenes anteriores, ni posteriores.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna continuarán subsistentes; entendiéndose que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad del mismo, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Guaynabo, Puerto Rico, hoy 26 de mayo de 2021.

FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

LIME RESIDENTIAL, LTD Demandante Vs.

SUCESION DE FRANCISCA ROCHE COLON, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS LUIS, MIGUEL, EVELYN, IRMA, JUDITH, LYDIA IVETTE, JUANA Y RAFAEL TODOS DE APELLIDOS OLMOROCHE; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; Y CENTRO RECAUDACION INGRESOS MUICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: JCD2009-1736.

(G028). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA OR-

DINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 29 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 63 de la Comunidad Rural Coto Laurel, radicada en el Barrio Coto Laurel del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de 289.64 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Carretera Estatal Número 14; por el SUR, con la parcela número 103 de la comunidad; por el ESTE, con la Calle número 4 de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela número 64 de la comunidad. Sobre dicho solar enclava una casa de cuatro cuartos dormitorios, una cocina, balcón, marquesina y uno y medio baños. En su inscripción 2nda se dice que enclava la siguiente casa: Casa de hormigón reforzado y bloques de concreto destinado a vivienda, consistente de seis cuartos dormitorios, una cocina, sala, comedor, balcón, marquesina y un y medio baños. Finca 46995 inscrita al folio 272 del tomo 1542 de Ponce, Sección Primera, Registro de la Propiedad de Ponce. Propiedad localizada en: Comunidad Coto Laurel, 63 Calle B, Ponce, PR 00780. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del

Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $27,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 5 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $18,333.33, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $13,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 12 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $24,048.71 de principal, intereses al tipo del 8.00000% anual según ajustado desde el día 1 de junio de 2009 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $2,750.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas

por los (las) interesados (as).

Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Ponce, Puerto Rico, hoy día 02 de junio de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CYNTHIA VEGA VÁZQUEZ; SUCESIÓN DE MOYCE CAPÓ HERNÁNDEZ COMPUESTA POR SUS MIEMBROS MOYCE CAPÓ NIEVES, EMMANUEL CAPÓ VEGA; CHRISTIAN CAPÓ VEGA Y CYNTHIA VEGA VÁZQUEZ EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01344.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 21 de febrero de 2020, notificada el 24 de febrero de 2020 y publicada el 27 de febrero de 2020; de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia Enmendado emitido el día 2 de junio de 2021, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 DE AGOSTO DEL AÑO 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar en el barrio Río Cañas de Ca-

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guas, marcada en el plano de inscripción con el #1, con una cabida de 504.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 12.30 metros con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el SUR, en 12.00 metros con la parcela #2, dedicada a uso público; por el ESTE, con la finca principal de la cual se segrega, en 41.00 metros y por el OESTE, en 41.00 metros con terrenos de Francisco Burgos. ENCLAVA: Residencia de 2 plantas, en concreto y bloques y piso en cemento, que consta en la primera planta, de 2 cuartos dormitorios, sala, baño completo, comedor-cocina y “laundry” y una escalera que conduce al segundo piso. En la segunda planta tiene 3 dormitorios, una sala, balcón y terraza. Esta estructura tiene más de 30 años de construida. Según escritura #5, otorgada en Caguas, el 12 de julio de 2010, ante Alí Laboy Ramos, inscrita al folio 128 del tomo 1752 de Caguas, inscripción 6ta. FINCA 17018, inscrita al folio 245 del tomo 525 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

Dirección física: Lot #1 Rio Cañas Wd, a/k/a La Changa Sector, Rd PR 798 Km 1.0 Rio Cañas Wd., Caguas PR 00725.

El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $100,600.00, con intereses al 5.00% anual, en garantía de un pagaré a favor de AAA Concordia Mortgage Corporation, o a su orden, que vence el 1ro de octubre de 2041. Según escritura #362, otorgada en San Juan, el 26 de septiembre de 2011, ante Luis O. Dávila Alemán, inscrita al folio 128vto del tomo 1752 de Caguas, inscripción 8va. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a lo siguiente: CONDICIONES RESTRICTIVAS: La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa “Mi Nuevo Hogar”, concedió a los compradores la suma de $5,000.00 como subsidio, por lo que aceptan las siguientes condiciones restrictivas: (a) El inmueble será la residencia principal y no puede ser arrendada o destinada a otro uso que no sea el de la residencia principal, a su vez, no podrá vender, donar, permutar o de otro modo transferir la propiedad, sin el previo consentimiento de la mencionada Autoridad; (b) Estas condiciones tendrán una vigencia de 10 años; (c) La parte compradora quedará eximida del cumplimiento de las condiciones expuestas, si durante los 12 meses subsiguientes, a la fecha de esta escritura, participa en

50 horas de programas de servicios a la comunidad; (d) Si los compradores incumpliesen con las condiciones antes expuestas, tendrán que reembolsar la subvención. Según escritura #361, otorgada en San Juan, el 26 de septiembre de 2011, ante Luis O. Dávila Alemán, inscrita al folio 128 del tomo 1752 de Caguas, inscripción 7ma. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $90,637.24 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 4% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más $10,060.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIEN MIL SEISCIENTOS DÓLARES ($100,600.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 10 DE AGOSTO DEL AÑO 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y SIETE MIL SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS ($67,066.67) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se cele-

brará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 17 DE AGOSTO DEL AÑO 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA MIL TRESCIENTOS DÓLARES ($50,300.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 16 junio de 2021, en Caguas, Puerto Rico. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ADALBERTO GONZALEZ ROSA

Demandados Civil Núm.: E2CI20150255.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 2 de septiembre de 2015 y notificada el 10 de septiembre de 2015, y enmendada el 9 de marzo de 2020; y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 28 de mayo de 2021, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 DE AGOSTO DEL AÑO 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno en el barrio Valenciano Arriba, radicada en el término municipal de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2,890.27 metros

26 cuadrados. En linderos: NORTE, con el lote identificado con el #1A en el plano de inscripción; SUR, con una franja de terreno de uso público que la separa de la carretera estatal 919; ESTE, con terrenos de Luciano González y lote #3 y OESTE, terrenos de Luis Agrinsoni. Finca número 13472 e inscrita al folio 1 del tomo 361 de Juncos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Dirección física: Lote 2 SR 919 Valenciano Ward Juncos PR 00777. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $58,500.00, con intereses al 7-3/8% anual, en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, vencedero el 1 de septiembre de 2029. Según escritura #77, otorgada en San Juan, el 26 de febrero de 1999, ante Héctor L. Torres Vilá, inscrita al folio 186 del tomo 302 de Juncos, inscripción 2da. Finca #11376 de Juncos.

MODIFICACION DE HIPOTECA: Modificada la anterior hipoteca en cuanto se cancela parcialmente por la suma de $11,500.00 y se modifican los intereses al 7-3/8% anual, desde el 1 de noviembre de 2003 y vencedero el 1 de octubre de 2033. Según escritura#231, otorgada en San Juan, el 24 de septiembre de 2003, ante Margarita M. Pérez Rosich, inscrita al margen de la inscripción 2da., al folio 186vto. del tomo 302 de Juncos. Finca #11376 de Juncos. AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: Modificada la hipoteca de inscripción 2da. de la finca #11376 (cancelada en la suma de $11,500.05 para un balance de $46,999.95). Se amplía en la suma de $18,764.62 para un nuevo total de $65,764.57. El interés y el pago mensual será comenzando el 1 de agosto de 2012. De los pagos 1 al 60, el interés será de 5-1/8% anual y el pago mensual de $322.58.

De los pagos 61 al 72, el interés será de 6-1/8% anual y el pago mensual de $364.05. De los pagos 73 al 84, el 7-1/8% anual y el pago mensual de $406.78.

De los pagos 85 al 480 el interés será de 7-3/8% anual y el pago mensual de $417.56. La fecha del último pago de principal e interés será el 1 de julio de 2052. El tipo mínimo para la primera subasta en caso de subasta será por $65,764.62.

Según escritura #23, otorgada en San Juan, el 29 de junio de 2012, ante Sanelia M. Lugo Andujar, inscrita al tomo Karibe de la Sección II de Caguas, finca #13472 de Juncos, inscripción 3ra., con fecha de 19 de diciembre de 2019. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la

propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dictado en el Caso Civil E2C120150255, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Lorenzo, seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) vs. Adalberto González Rosa (demandada).

Se solicita el pago de la hipoteca de ampliada a la suma de $65,764.62, inscripción 3ra. reducida a $64,749.84, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotado al tomo Karibe de la Sección II de Caguas, finca #13472 de Juncos, Anotación A y última, con fecha de 19 de diciembre de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $64,749.84 por concepto de principal, más intereses al 5.125% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y una cantidad equivalente al 10% de principal original del pagaré, para gastos, costas y honorarios de abogado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de SESENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON SESENTA Y DOS CENTAVOS ($65,764.62) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 17 DE AGOSTO DEL AÑO 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON OCHO CENTAVOS ($43,843.08) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 24 DE AGOSTO DEL AÑO 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS ($32,882.31) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 16 de junio de 2021, en Caguas, Puerto Rico. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

ARTURO NIEVES HUERTAS; LUIS RAÚL ALBALADEJO ORTIZ Demandantes v.

JASMIN MURPHY; JAVIER ALFREDO MURPHY

Demandados CIVIL NÚM.: KCM2015-2626.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Honorarios de Abogados).

EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE ESTADOS UNIDOS EL ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JAVIER ALFREDO MURPHY VARGAS 606 Reynols Lane Redondo Beach CA 90278 A: JASMIN MURPHY VARGAS 72 Baxter Lane Milford, Connecticut 06460 A: JASMIN MURPHY VARGAS 408 Pond Point Ave. Milford, Connecticut 06460 A: EVA JUDITH ORTIZ MORALES y sus sucesores por compraventa y/o con derechos en la propiedad que se describe en este Edicto de Subasta A: EL PUBLICO EN GENERAL

Yo, Pedro Hieye González, Al-

guacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, notifico, anuncio y hago constar a los demandados, las personas arriba nombradas y al público en general que: l. En cumplimiento con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 26 de mayo de 2021, y para satisfacer la Sentencia dictada en el caso de autos, fechada 13 de mayo de 2016, notificada el 23 de mayo del mismo año, por la suma de $8,696.87 de principal, más intereses a razón del 6% anual desde el 10 de abril de 2014, fecha en la que los demandados incurrieron en mora; mas las costas y $800.00 en concepto de honorarios de abogado, se procederá a vender el día 20 de julio de 2021 a las 10:00 de la mañana, de la mañana, en mi oficina, localizada en el Centro Judicial de San Juan, Octavo Piso, Oficina del Alguacil General, Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América toda participación, interés y derecho en la participación de un cincuenta por ciento (50%) de los demandados y todo título, derecho o interés en dicha participación de la parte demandada en la siguiente propiedad: --- URBANA: Sita en la Calle Dr. Veve de Coamo. Solar de doscientos cuarenta y siete (247) Metros Cuadrados. Linderos: Por el Norte, en veintiséis (26.00) metros, con Emilia Valentín. Por el Sur, en veintiséis (26.00) metros con Conrado Rodríguez y José Delgado.

Por el Este, en diez (10.00) metros con la Calle Willie Rosario y por el Oeste, en nueve (9.00) metros, con Providencia Ortiz y Emilia Valentín. Se segregó de la finca 1049 de Coamo. Enclava una estructura residencial construida en cemento, de dos (2) plantas, que contiene en la primera planta sala, comedor, cocina, tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, balcón, laundry y una marquesina; en la segunda planta contiene, dos (2) cuartos dormitorios, dos (2) baños, sala, comedor, cocina, laundry y balcón.

Consta inscrita al Folio 84 del Tomo 299 de la demarcación de Coamo, Inscripción 11va., Finca 3,251, en el Registro de la Propiedad de Barranquitas, Sección 1ra. Catastro número: 345-043-066-24-001. Dirección física actualizada: Núm. 40 Calle Willie Rosario, antes Calle Dr. Veve, Coamo, Puerto Rico.

No tiene cargas ni gravámenes anteriores o preferentes. A Que con el importe de dicl1a venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígra-

fe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguada. B. Se le advierte a los licitadores que lo que se venderá será la participación, interés y derecho de los demandados Jazmín Murphy y Javier Alfredo Murphy en su participación de un cincuenta por ciento (50%) en el bien inmueble descrito, que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de Estados Unidos de Norteamérica, y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tenga(n) interés inscrito sobe dicha participación, interés y derecho de la demandada con posterioridad a la inscripción de cualquier derecho o gravamen, que los mismos serán eliminados del Registro de la Propiedad, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de. dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como !a Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada y a su abogado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo siempre que haya comparecido al pleito. Si el (la) deudor(a) por Sentencia no compareció al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a las últimas direcciones conocidas. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. C. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsiguientes. Así mismo se entenderá que el rematante !os acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y la suma de cada carga anterior o preferente·, si las hubiere, el nombre o nombres de sus titulares y la fecha de vencimiento, si figuran en la certificación registral. D. Los derechos o propiedad a ser ejecutada se adquirirán libres de cargas y gravámenes posteriores. E. Que todos los autos y documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de

este caso. Y para conocimiento de la parte demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a 14 de junio de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE RICHARD REYES MELECIO COMPUESTA POR: AITZA ORTIZ BADILLO EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, PAOLA K. REYES ORTIZ; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: FCD2015-0844.

(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 21 de enero de 2020 y para satisfacer la cantidad adeudada de $114,746.95 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 9 de septiembre de 2019, notificada y archivada en autos el 12 de octubre de 2019 y publicada mediante edicto en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 19 de octubre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o

cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Castellana Gardens, AA-10 CALLE 23 A, Carolina, PR 00985. URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACIÓN CASTELLANA GARDENS, LOCALIZADA EN EL BARRIO SABANA ABAJO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE CAROLINA. NÚMERO DEL SOLAR: 10-AA; ÁREA DEL SOLAR TRESCIENTOS TRECE PUNO TREINTA Y NUEVE (313.39) METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, CON SOLAR NÚMERO (9) NUEVE Y LA CALLE VEINTITRÉS GUIÓN “A” (23-A), EN DISTANCIA DE DIECINUEVE PUNTO CINCUENTA (19.50) METROS Y DOS PUNTO SETENTA Y CINCO METROS (2.75), EN MITAD DE ARCO; POR EL SUR, CON SOLAR NÚMERO ONCE (11), DISTANCIA DE VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00); Y POR EL ESTE, CON LA CALLE VEINTITRES GUIÓN A (23-A) EN DISTANCIA DE DIEZ PUNTO VIENTICUATRO (10.24) METROS Y DOS PUNTO SETENTA Y CINCO (2.75) METROS, EN MITAD DE ARCO; Y POR EL OESTE, CON LOS SOLARES NÚMERO DIECIOCHO (#18) Y DIECINUEVE (#19) EN DISTANCIA DE TRECE PUNTO SETENTA Y CUATRO (13.74) METROS. EL INMUEBLE ANTES DESCRITO CONTIENE UNA CASA DE CONCRETO DISEÑADA PARA UNA FAMILIA. INSCRITA AL FOLIO CIENTO TRECE (113) DEL TOMO QUINIENTOS CUARENTA Y TRES (543), FINCA NÚMERO VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO (27,278), REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAROLINA, SECCIÓN PRIMERA. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $114,746.95 de principal, 5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $744.84 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $124,542.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo

antes mencionado; $83,028.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $62,271.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 8 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 15 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 22 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Fuentes Fuviales de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Co., Municipio de Carolina y Condiciones Restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante

The San Juan Daily Star los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 18 de junio de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ERNESTO RAMÍREZ MARTÍNEZ

Demandado Civil Núm.: D3CD2016-0216.

(201b). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MIGUEL BURGOS ORTIZ, AGUAIL PLACA #527, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 4 de mayo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en el local que ocupa en el Centro Judicial de Toa Alta, Calle Muñoz Rivera, Barrio Contorno, Toa Alta, Puerto Rico (al lado del cuartel de la Policía, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Ernesto Ramírez Martínez. Dirección Física: Barrio Palo Seco, 57 Calle Del Carmen, Toa Baja, Puerto Rico 00949. Finca 651, inscrita al folio 35 del tomo 16 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Bayamón.

URBANA: Solar radicado en la Calle del Carmen del Barrio de Palo Seco, municipalidad de Toa Baja, Puerto Rico, con una casa terrera de madera del país, techada de zinc, que mide veinte pies (20’) de fren-

te por veinticuatro pies (24’) de fondo, y el solar se compone de siete (7.00) metros de frente por treinta y seis (36.00) metros de fondo, o sea, una superficie de doscientos cincuenta y dos (252.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Don Romulado Colón y Doña Magdalena Birriel; por el SUR, o frente, con la Calle del Carmen; por el OESTE, con Don Francisco Pascual Boneta; y por el ESTE, con Doña Guadalupe López viuda de Brunet. Finca 651: Por su procedencia está afecta a: LIBRE DE CARGAS. Por sí está afecta a: a. Condiciones Restrictivas a través del Programa Bono de Vivienda: La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda ha concedido a los compradores la suma de $4,233.68 para gastos de cierre, por lo que impone las siguientes condiciones restrictivas: No podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad dentro de un periodo de 10 años a partir de la fecha de la escritura relacionada en la inscripción 1ª. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de VIG Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $97,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2041, constituida mediante la escritura número 56, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de febrero de 2011, ante el notario Francisco J. Biaggi Ladrón, e inscrita al folio 88 del tomo 633 de Toa Baja, finca número 651, inscripción 25ª. c. Aviso de Demanda de fecha 1 de diciembre de 2016, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, en el Caso Civil número D3CD2016-0216, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico, contra Ernesto Ramírez, por la suma de $89,825.50, más intereses y otras sumas, anotado el día 1 de diciembre de 2016, al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 651, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 651 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 10 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $97,000.00.

HIPOTECA: Escritura Número 56, sobre Hipoteca, otorgada el 24 de febrero de 2011, ante el Notario Francisco J. Biaggi Lebrón. SEGUNDA SUBASTA: 17 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $64,666.67. TERCERA SUBASTA: 24 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $48,500.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado

Tuesday, June 29, 2021 estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 22 de enero de 2020 y archivada en los autos el 9 de marzo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de marzo de 2016, la suma principal de $89,825.50.

Además desde dicha fecha el demandado mantiene en atraso la cantidad de $6,638.97, que incluye principal, intereses, cargos por demora y otros cargos, los cuales continúan acumulándose hasta el salto total de la deuda y una suma equivalente al 10% del principal del pagaré, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 11 de junio de 2021. MIGUEL BURGOS ORTIZ, AGUAIL PLACA #527, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA

SUPERIOR DE TOA ALTA. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

GLADYNELL TORRES FLORES T/C/C GLADYNEL TORRES FLORES, SU ESPOSO ÁNGEL ROSENDO MORALES VILLAFAÑE T/C/C ÁNGEL R. MORALES VILLAFAÑE T/C/C ÁNGEL MORALES T/C/C ÁNGEL MORALES VILLAFAÑE T/C/C ÁNGEL R. MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2018CV04822.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con de abril de la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de marzo de 2019, y según Orden y Mandamiento del 4 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Montecasino Heights en el Barrio Mucarabones del Municipio de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: solar número “B” catorce (B-14) con un área de trescientos cincuenta y un metros cuadrados (351.00 mc). En lindes por el NORTE, con la Avenida Montecasino en una distancia de trece metros (13.00 m); por el SUR, con la calle número uno (1) en una distancia de trece metros (13.00 m.); por el ESTE, con el solar número quince (15) en una distancia de veintisiete metros (27.00 m); y por el OESTE, con el solar número trece (13) en una distancia de veintisiete metros (27.00 m). FINCA NÚMERO: 21,242, inscrita al folio 1 del tomo 118 de Toa Alta, sección III de Bayamón. DIRECCION

FISICA: URB MONTE CASINO HEIGHTS B-14 CALLE RIO HONDO TOA ALTA, PR. 00953.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de agosto de 2021 a las 9:00 a.m., en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $194,413.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día el día 12 de agosto de 2021 a las 9:00 a.m en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $129,608.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día el día 19 de agosto de 2021 a las 9:00 a.m en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $97,206.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efec-

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to, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de unas Condiciones Restrictivas de Venta: Impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por el término de 5 años por haber concedido la suma de $7,382.00 para subvencionar el pago mensual de la hipoteca de $194,413.00, según escritura #282, otorgada en San Juan, el 8 de agosto de 2011, ante el Notario Héctor L. Torres Dávila, inscrito al tomo Karibe de Toa Alta, finca #21,242, inscripción 9na. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de mayo de 2021.

JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

SUCESION DE CARMEN ORTIZ DELGADO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES DE DICHA SUCESION

DEMANDADA CIVIL NÚM.: BY2020CV03136.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 22 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 15 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número Diez del bloque AU de la Urbanización Santa Juanita radicado en el Barrio Minillas de Bayamón, Puerto Rico que comprende un área de trescientos sesenta y dos metros y noventa y cinco centímetros cuadrados. Colindando por el NORESTE, con solar número Nueve del bloque AU; por el SURESTE, con solar número once del bloque AU; por el NORDESTE, con bloque Tres V de Lomas Verdes; y por el SUROESTE, con calle número veinticuatro. Contiene una casa residencia de hormigón y bloques para una sola familia. FINCA NÚMERO: 18,376, inscrita al folio 46 del tomo 407 de Bayamón Sur, sección I de Bayamón. DIRECCION FISICA: URB SANTA JUANITA AU-10 CALLE 24 BAYAMON, PR. 00956-4736. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de agosto de 2021 a las 9:15 a.m., en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado

en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $53,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 12 de agosto de 2021 a las 9:15 a.m., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $35,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 19 de agosto de 2021 a las 9:15 a.m., en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $26,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $16,905.86 de principal, más intereses convenidos al 6.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título

28 objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de mayo de 2021.

JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 23 de marzo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número dos mil doscientos treinta y tres, bloque D en la Urbanización Levittown, barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de cuatrocientos treinta metros cuadrados con seis centímetros cuadrados, en lindes: por el NORTE, en trece metros cincuenta y un centímetros con la carretera marginal; por el SUR, en trece metros cincuenta centímetros con el Paseo Amapola (calle trescientos treinta); por el ESTE, en treinta y dos metros diecisiete centímetros con el solar número dos mil doscientos treinta y cuatro; por el OESTE, en treinta y un metros cincuenta y cinco centímetros con el solar número dos mil doscientos treinta y dos. FINCA NÚMERO: 5,342, inscrita al folio 106 del tomo 73 de Toa Baja, sección II de Bayamón. DIRECCION FISICA: URB. LEVITTOWN NUM 2233PASEO AMAPOLA TOA BAJA, PR. 00949. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de agosto de 2021 a las 11:00 a.m., en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto LEGAL NOTICE Rico, Sala Superior de BayaESTADO LIBRE ASOCIADO mon. Siendo ésta la primera DE PUERTO RICO TRIBU- subasta que se celebrará en NAL DE PRIMERA INSTANCIA este caso, será el precio míniSALA SUPERIOR DE BAYA- mo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo MÓN. mínimo pactado en la Escritura FEDERAL NATIONAL de Hipoteca para la propiedad, MORTGAGE la suma de $138,373.00. De no ASSOCIATION T/C/C haber remanente o adjudicaFANNIE MAE ción en esta primera subasta DEMANDANTE VS. por dicha suma mínima, se JORGE F. ESCODA celebrará una segunda subasta SANTIAGO T/C/C JORGE el día 12 de agosto de 2021 a las 11:00 a.m en el mismo luESCODA SANTIAGO, gar antes señalado en la cual SU ESPOSA WANDA precio mínimo serán dos DESIDERIO TORRES Y el terceras (2/3) partes del tipo LA SOCIEDAD LEGAL DE mínimo pactado en la escritura BIENES GANANCIALES de hipoteca para la propiedad, la suma de $92,248.66. De no COMPUESTA POR haber remanente o adjudicaAMBOS ción en esta segunda subasta DEMANDADOS CIVIL NÚM.: TB2018-CV00042 por el tipo mínimo indicado en (503). SOBRE: COBRO DE el párrafo anterior, se celebraDINERO Y EJECUCIÓN DE rá una tercera subasta en el HIPOTECA. EDICTO ANUN- mismo lugar antes señalado CIANDO PRIMERA, SEGUN- el día 19 de agosto de 2021 a DA Y TERCERA SUBASTA. El las 11:00 a.m en la cual el tipo Alguacil que suscribe, funcio- mínimo aceptable como oferta nario del Tribunal de Bayamón será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

de hipoteca para la propiedad, la suma de $69,186.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $124,374.88 de principal, más intereses convenidos al 3.5000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres-

pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de mayo de 2021.

JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE RAMON MELENDEZ COLON COMPUESTA POR SU VIUDA LILLIAN ANTONIA ANZALOTA RIVERA, POR SI; SU HEREDERA CONOCIDA MEILING MELENDEZ ANZALOTA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2020CV02937.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 22 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 4 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar Dieciséis de la

manzana E de la Urbanización Royal Gardens Sur, situada en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, con un área de trescientos setenta y nueve metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con la calle Graciela, distancia de catorce metros con noventa y un centímetros y un arco; por el SUR, con los solares doce y trece, distancia de dieciocho metros con cincuenta y cinco centímetros; por el ESTE, con el solar diecisiete, distancia de veintiséis metros con noventa y tres centímetros; por el OESTE, con los solares catorce y quince, distancia de veintitrés metros con dieciséis centímetros. Contiene una casa de concreto reforzado, diseñada para una familia. FINCA NÚMERO: 25,283, inscrita al folio 49 del tomo 556 de Bayamón, sección I de Bayamón. Dirección Física: URB. FLAMINGO TERRACE 16 E, CALLE GRACIELA BAYAMON, PR 00957.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de agosto de 2021 a las 9:30 a.m., en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $217,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 12 de agosto de 2021 a las 9:30 a.m, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $145,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 19 de agosto de 2021 a las 9:30 a.m, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $108,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $146,894.51 de principal,

más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presenten también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $217,500.00, intereses al 7% anual y a vencer el 1 de julio del año 2093, según escritura #279, otorgada en San Juan, el 31 de octubre de 2009, ante la Notario Ileana Corral Lizardi, inscrito al folio 2889 del tomo 1965 de Bayamón Sur, finca #25,283, inscripción 4ta. y última, inscrito en virtud de la Ley 216 del 27 de diciembre de 2010. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres-

pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 7 de mayo de 2021.

JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE RAÚL MELÉNDEZ T/C/C RAÚL MELÉNDEZ ROBLES T/C/C GAMALIER RAÚL MELÉNDEZ ROBLES, COMPUESTA POR SU VIUDA HELEN MALONEY MELÉNDEZ T/C/C HELEN CARLENE MALONEY RICH T/C/C HELLEN CARLENE MALONEY, POR SÍ; SU HEREDERA CONOCIDA DIANA MELÉNDEZ T/C/C DIANA MELÉNDEZ MALONEY; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2020CV04068.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de diciembre de 2020, y según Orden y Mandamiento del 10 de junio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública

subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número dieciocho del bloque O de la Urbanización San Ignacio, situado en Monacillos, con un área de quinientos noventa y seis metros con nueve centímetros cuadrados; en lindes por el NORTE, en trece metros con cincuenta centímetros con el solar número once; SUR, en veinte metros con la calle C; ESTE, en treinta y cinco metros con el solar número diecisiete; y por el OESTE, en treinta y cinco metros con noventa centímetros con área de portones. FINCA NÚMERO: 17,029, inscrita al folio 155 del tomo 457 de Monacillos, sección III de San Juan.

DIRECCION FISICA: URB SAN IGNACIO 1708 (O-18) CALLE SAN ESTEBAN SAN JUAN, PR. 00917. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 2 de agosto de 2021, a las 9:00 a.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $247,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 9 de agosto de 2021, a las 9:00 a.m., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $164,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 16 de agosto de 2021, a las 9:00 a.m., en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 123,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso

The San Juan Daily Star el cual consiste en el pago de $453,681.40 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

Por la presente también se notifica de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $370,500.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #107, otorgada en San Juan, el 16 de abril de 2008, ante el Notario Luis Rafael Rodríguez Vélez, inscrito al folio 98 del tomo 930 de Monacillos, finca #17,029, inscripción 9na.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por

Tuesday, June 29, 2021

semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de junio de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

MARIA CONSUELO CRUZ LOZANO Y MARCOS ANTONIO LOPEZ CRUZ

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: DCD2017-0108.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO ANUNCIANDO SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de enero de 2017, y según Orden y Mandamiento del 11 de abril de 2017 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo o cheque certificado con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número 6-206, localizado en el segundo piso del edificio número 6 del Complejo conocido como Veredas del Mar, ubicado en el barrio Yeguada del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico. Tienen un área superficial de aproximadamente 1116.50 pies cuadrados, equivalentes a 103.73 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con espacio abierto; por el SUR, con espacio abierto; por el OESTE, con apartamento 6-205; y por el ESTE, con el apartamento 6-207. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Oeste mirando hacia el Sur la cual se comunica con el pasillo del segundo piso.

Contiene tres cuartos dormitorios, dos baños, un walk in closet, dos closets y un closet de pasillo (“linen”), sala-comedor, “family”, cocina, laundry y un balcón. Le pertenece al uso y disfrute exclusivo de un espacio de estacionamiento para dos vehículos identificados con el número 6-206 en el plano. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes

generales una participación de punto siete millones ciento catorce mil quinientos diecinueve por ciento (0.7114519%). Solar/Apartamento: Apt. 6-206 de Veredas del Mar Presentado y pendiente de inscripción. Registro de propiedad, sección IV de Bayamón. FINCA NUMERO: 33,306 inscrita al tomo Karibe de Vega Baja, Sección ix de Bayamón. DIRECCION FISICA: COND VEREDAS DEL MAR APT 6-206 EDIF 6 VEGA BAJA, PR. 00693. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 5 de agosto de 2021 las 9:45 a.m. en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $154,166.22 de principal, más intereses convenidos al 6.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de sesenta (20) días a partir de la fecha de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos sesenta (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y

por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de abril de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL, MENGANO DE TAL y PERENCEJO DE TAL DENOMINADOS ASÍ FICTICIAMENTE POR DESCONOCERSE SU VERDADERA IDENTIDAD, COMO HEREDEROS Y MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DEL FINADO DENNIS VEGA RODRIGUEZ

Demandado(s) Civil Núm.: SJ2019CV06466.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 20 de mayo de 2020, notificada el 22 de mayo de 2020, cuya notificación fuera publicada en el periódico The San Juan Daily Star el 9 de febrero de 2021, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $93,805.40, intereses vencidos que al 1 de octubre de 2019, ascienden a la suma de $3,517.70 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación , la suma de $250.05, por

concepto de cargos por demora más la suma de $10,916.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se libró con fecha de 25 de mayo de 2021, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: “URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento cero guión “F” (0-F) del Condominio Sky Tower tres (3).

Está situado en el nivel cero, o sea, bajo el nivel de acceso al edificio y se encuentra saliendo de la escalera Norte hacia el corredor de la derecha y a mano izquierda de manera que mira hacia el Oeste. Es de forma irregular, compuesta por tres (3) rectángulos anexos de distintas dimensiones y con un área de ochocientos ochenta y siete punto setecientos setenta y seis pies cuadrados (887.776pc), equivalentes a ochenta y dos punto cuatrocientos setenta y seis metros cuadrados (82.476 mc).Limita por el OESTE, con terrenos del propio edificio; por el NORTE, con apartamento cero guión “E”(0-E) por el ESTE, con corredor de acceso; y por el SUR, con apartamento cero guión “G” (0-G) y terrenos del edificio.

Está formado por los siguiente elementos: sala-comedor con terraza hacia el exterior; colinda con closet-despensa donde está situado el calentador de agua eléctrico; pasillo rectangular interior que comunica con una habitación con dos (2) puertas y dos (2) closets anexos, un baño que consta de bañera, inodoro y lavamanos, un closet de uso general y otra habitación con su closet. Le corresponde a este apartamento el estacionamiento cero guión “F” (0-F). Sujeta a Condiciones a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico a través del Programa MI Nuevo Hogar, concede la suma de $5,600.00 para los gastos de cierre, por el término de 10 años. Inscrita al folio 82 del tomo 331 de Río Piedras Sur, Finca Número 11,439, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. Por su procedencia está: Libre de Cargas. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 79-114-070-63551-006. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: CONDOMINIO SKY TOWER III, APARTAMENTO O-F, SAN JUAN PR 00926. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: “AVISO DE DEMANDA”: de fecha 19

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de junio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior en el Caso Civil Número SJ2019CV06466, Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Oriental Bank, contra Dennis Vega Rodríguez, por la suma de $93,805.40, más intereses y otras sumas, Anotado el día 24 de abril de 2020, al Tomo Karibe de Río Piedras Sur, Finca número 11,439, Anotación “a”.

Esta Anotación De Demanda Corresponde al Caso de epígrafe. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta.

El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 29 DE JULIO 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $109,160.00. SEGUNDA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 5 DE AGOSTO 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $72,773.33.

TERCERA SUBASTA: SE CELEBRARÁ EL DÍA 12 DE AGOSTO 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $54,580.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal, pero si dicho producto resultara insuficiente para cubrir el pago

de las antes indicadas sumas, entonces la parte demandada satisfacerá a la parte demandante el remanente insoluto de la deuda. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de San Juan, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 21 de junio de 2021.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MER DISTRIBUTORS, INC.; LARRY JOSEPH RIVERA NARVAEZ T/C/C LARRY RIVERA NARVAEZ; FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR LARRY JOSEPH RIVERA NARVAEZ T/C/C LARRY RIVERA NARVAEZ Y FULANA DE TAL

Demandados Civil Núm.: GM2021CV00394.

PROCEDIMIENTO SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MER DISTRIBUTORS, INC.; LARRY JOSEPH RIVERA NARVÁEZ

T/C/C LARRY RIVERA NARVÁEZ; FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR LARRY JOSEPH RIVERA NARVÁEZ T/C/C LARRY RIVERA NARVÁEZ Y FULANA DE TAL Y CUALQUIER OTRA PERSONA CON INTERÉS EN EL CASO.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la Demanda del caso de epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico o a su orden, por la suma principal de $68,904.19, más recargos por atraso, más intereses al 6.50% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más $25,500.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Lo anterior surge de hipoteca en garantía de pagaré suscrito el 24 de abril de 2006, bajo el affidávit número 3,175a ante el notario público Juan C. Ortega Torres. Se apercibe y advierte a ustedes como personas conocidas y desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, y notificar copia de la contestación a la parte demandante por conducto de su abogada la Lcda. Nicole Marie Cobb Vélez, Dirección: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: nicole@bellverlaw.com, dentro de los próximo 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Guayama,

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

VILLARONGA POR SÍ Y 504. Sobre: EJECUCIÓN DE EN LA CUOTA VIUDAL HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE USUFRUCTUARIA, SENTENCIA POR EDICTO. DEPARTAMENTO A: JORGE J. NUÑEZ DE HACIENDA POR A: JOHN DOE; RODRIGUEZ COMO CONDUCTO DE LA RICHARD ROE COMO MIEMBRO DE LA LEGAL NOTICE A: VÍCTOR DÁVILA POSIBLES TENEDORES DIVISION DE CAUDALES SUCESION DE LOURDES ESTADO LIBRE ASOCIADO RELICTOS, CENTRO GUADALUPE, ANA DESCONOCIDOS A SER MARIA RODRIGUEZ DE PUERTO RICO TRIBUDE RECAUDACION DE ESTHER CARMOEGA NOTIFICADOS POR OTERO; NAL GENERAL DE JUSTICIA T/C/C ANA ESTHER EDICTO POR CONDUCTO INGRESOS MUNICIPALES TRIBUNAL DE PRIMERA INSFULANO Y FULANA (CRIM) TANCIA SALA SUPERIOR DE CARMOEGA RESTO Y LA DEL LCDO. DUNCAN R. DE TAL COMO Demandado(a) CAROLINA SOCIEDAD LEGAL DE MALDONADO EJARQUE. POSIBLES HEREDEROS Civil Núm.: SA2020CV00045.

SUN WEST MORTGAGE BIENES GANANCIALES LCDO. DUNCAN R. Sobre: COBRO DE DINERO DESCONOCIDOS DE LA COMPANY, INC COMPUESTA POR MALDONADO EJARQUE: Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA SUCESION DE LOURDES Demandante V. AMBOS. PO BOX 366221SAN POR LA VÍA ORDINARIA. NOMARIA RODRIGUEZ SOUTHERN MORTGAGE (Nombre de las partes a las que se le TIFICACIÓN DE SENTENCIA JUAN, PUERTO RICO OTERO. notifican la sentencia por edicto) CORPORATION AHORA POR EDICTO. (Nombre de las partes a las que se le 00936-6221 E-MAIL: EL SECRETARIO(A) que susORIENTAL BANK Y notifican la sentencia por edicto) A: PEDRO BURGOS ejecuciones@cm-prlaw. cribe le notifica a usted que EL SECRETARIO(A) que susOTROS SÁEZ, FULANO Y el 21 de junio de 2021, este com. cribe le notifica a usted que Demandado(a) MENGANO DE TAL, Tribunal ha dictado Sentencia, (Nombre de las partes a las que se les el 22 de junio de 2021, este Civil: CA2021CV00739. Sala: notifica la sentencia por edicto) Sentencia Parcial o Resolución POSIBLES HEREDEROS Tribunal ha dictado Sentencia, 409. Sobre: SUSTITUCIÓN DE en este caso, que ha sido debi- EL SECRETARIO(A) que susDESCONOCIDOS Sentencia Parcial o Resolución PAGARÉ EXTRAVIADO. NOdamente registrada y archivada cribe le notifica a usted que 18 en este caso, que ha sido debiDE IVETTE SÁEZ TIFICACIÓN DE SENTENCIA de junio de 2021, este Tribunal en autos donde podrá usted damente registrada y archivada POR EDICTO. HERNÁNDEZ. enterarse detalladamente de ha dictado Sentencia, SentenA: JOHN DOE Y RICHARD los términos de la misma. Esta cia Parcial o Resolución en este (Nombre de las partes a las que se le en autos donde podrá usted notifican la sentencia por edicto) enterarse detalladamente de ROE, DEMANDADOS notificación se publicará una caso, que ha sido debidamente EL SECRETARIO(A) que suslos términos de la misma. Esta sola vez en un periódico de registrada y archivada en autos cribe le notifica a usted que DESCONOCIDOS notificación se publicará una donde podrá usted enterarse CUYA DIRECCION SE circulación general en la Isla detalladamente de los términos el 07 de junio de 2021, este sola vez en un periódico de de Puerto Rico, dentro de los Tribunal ha dictado Sentencia, circulación general en la Isla DESCONOCE. de la misma. Esta notificación Puerto Rico, hoy día 23 de junio de 2021. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. VIRGEN DE JESÚS LÓPEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de junio de 2021, Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de junio de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 22 de junio de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

MMG I PR, LLC. Demandante V.

VÍCTOR DÁVILA

GUADALUPE Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2020CV02365. 402.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Civil Núm.: PO2021CV00282.

Salón: 605. Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de junio de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 23 de junio de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de junio de 2021.

En Ponce, Puerto Rico, el 3 de junio de 2021. LUZ MAYRA CALEGAL NOTICE RABALLO GARCÍA, SECREESTADO LIBRE ASOCIADO TARIA REGIONAL. GISELLE DE PUERTO RICO TRIBU- GUTIÉRREZ LEÓN, SECRENAL GENERAL DE JUSTICIA TARIA AUXILIAR. TRIBUNAL DE PRIMERA INSLEGAL NOT ICE TANCIA SALA SUPERIOR DE ESTADO LIBRE ASOCIADO PONCE DE PUERTO RICO TRIBUSUN WEST MORTGAGE NAL GENERAL DE JUSTICIA COMPANY, INC TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandante Vs TANCIA SALA SUPERIOR DE SOUTHERN MORTGAGE SALINAS

CORPORATION AHORA BANCO POPULAR DE ORIENTAL BANK; PUERTO RICO ALBERTO BRANDI Demandante V. CAMACHO, LYDIA LA SUCESIÓN DE IVETTE ESTHER RIVERA LEON Y SÁEZ HERNÁNDEZ LA SOCIEDAD LEGAL DE COMPUESTA POR: BIENES GANANCIALES PEDRO BURGOS COMPUESTA POR SÁEZ, FULANO Y AMBOS; JOHN DOE; MENGANO DE TAL, RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS, DESCONOCIDOS CELSO HERNÁNDEZ Demandado

Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de junio de 2021. En SALINAS, Puerto Rico, el 21 de junio de 2021. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. BRENDA L. RAMOS POMALES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 60 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de junio de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 23 de junio de 2021. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. VIVIAN J. SANABRIA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

AMERICAS LEADING FINANCE LLC.

Demandante V. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU- YADIRA ANGUITA SILVA, NAL GENERAL DE JUSTICIA CARMEN SILVA BAYRON TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandado(a) TANCIA SALA SUPERIOR DE Civil: BY2020CV01881. Sala: BAYAMÓN 505. Sobre: COBRO DE DINEACM CDGY VI LN LLC RO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN Demandante V. MOBILIARIO (REPOSESIÓN LA SUCESION DE DE VEHÍCULO). NOTIFICALOURDES MARIA CIÓN DE SENTENCIA POR RODRIGUEZ OTERO EDICTO.

Y OTROS

Demandado(a) Civil: BY2018CV04759. Sala:

A: YADIRA ANGUITA SILVA Y CARMEN SILVA

BAYRON.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de mayo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de junio de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 24 de junio de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

OLGA MIRIAM OLAVE TRUJILLO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV03962.

Sala: 604. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que

surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 19 de mayo de 2021, para satisfacer la Sentencia emitida el 26 de marzo de 2021. Dicha Sentencia fue archivada en autos y notificada el 29 de marzo de 2021. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $217,256.85 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 2.50%, anual desde el 1ro de septiembre de 2017, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $21,725.68 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 56 del plano de inscripción levantado por los arquitectos y contratistas M. González Seijo & Hermanos, para una extensión de la Urbanización Eleonor Roosevelt, del Barrio Hato Rey, del término municipal de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida 305.00 metros cuadrados, tiene dicho solar las siguientes colindancias; por el NORTE, en 25.00 metros, con el solar número 55 del plano de dicha Urbanización de la Asociación de Miembros de la Policía Isular de Puerto Rico; por el SUR, en 25.00 metros, con el solar número 57 del plano de dicha Urbanización de la Asociación de Miembros de la Policía Insular de Puerto Rico; por el ESTE, en 12.20 metros, con la Calle Q del plano de dicha Urbanización de la Asociación de Miembros de la Policía Insular de Puerto Rico; y por el OESTE, en 12.20 con el solar número 81 del plano de dicha Urbanización de la Asociación de Miembros de la Policía Insular de Puerto Rico.

Enclava casa. Inscrita a la finca 14,296, folio 26 del tomo 553 de Río Piedras Norte. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de San Juan. La propiedad se encuentra ubicada

en: Urb. Ext. Roosevelt Calle Arrigoitía #554 San Juan, PR. La finca antes relacionada se encuentra afectada a uno gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: a.

Aviso de Demanda de fecha 24 de abril de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número SJ2019CV03962, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Olga Miriam Olave Trujillo y otro, sobre ejecución de hipoteca, por la suma de $217,256.85, anotado el día 19 de junio de 2020, al tomo Karibe de Río Piedras Norte, finca número 14,296, anotación A. b. Embargo Federal contra Olga M. Olave Trujillo, seguro social xxx-xx-8609, por la suma de $8,299.10, notificación número 512013109, presentado y anotado el día 9 de febrero de 2009, al folio 144, Asiento 4, del libro de Embargos Federales número 8. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 29 DE JULIO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $261,397.32. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 5 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $174,264.88, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 12 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $130,698.66, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la suma de $217,256.85 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 2.50%, anual desde el 1ro de septiembre de 2017, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $21,725.68 para cos-

The San Juan Daily Star tas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta conforme al Artículo 112 de la ley 210 del 8 de diciembre de 2015. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publica-

Tuesday, June 29, 2021

ción en los lugares públicos correspondientes. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, 18 de junio de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

HECTOR JULIO HERNANDEZ MARTINEZ, ISABEL DE JESUS FIGUEROA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; RICHARD HERNANDEZ TOLENTINO; SYMAR DEVELOPMENT CORP.

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV06360.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan , San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 5 de mayo de 2021, para satisfacer la Sentencia dictada el 28 de noviembre de 2019, notificada el 5 de diciembre de 2019. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $79,997.59 más intereses sobre dicha cuantía al tipo convenido de 4.99% anual desde el 9 de mayo de 2017, hasta su total y completo pago; recargos acumulados, y cualesquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora, así como cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca hasta el pago total de las mismas; más la cantidad estipulada de $11,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados. El cobro de las sumas adeudadas podrá ejecutarse sujeto a los términos y condiciones pactadas en el Pagaré y la Escritura de Hipoteca. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo

derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Puerto Nuevo de Monacillos. Solar 17CS. Cabida 252.00 METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, SUR, ESTE y OESTE, con terrenos de la Everlasting Development Corporation y dando frente al Este con la calle 23 N.E. #306. Enclava una residencia de bloques de cemento y hormigón reforzado que consta de dos dormitorios, sala, comedor, cocina y cuarto de baño.

Inscrita la hipoteca al folio 201 del tomo 922 de Monacillos, finca número 5,775, inscripción 16 del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. La propiedad se encuentra localizada en: 306 C 23 NE Puerto Nuevo San Juan, PR. La finca antes relacionada se encuentra afectada a uno gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: a. Aviso de Demanda de fecha 17 de junio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número SJ2019CV06360, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Héctor Julio Hernández Martínez también conocido como J. Hernández Martínez, Isabel De Jesús Figueroa y la Sociedad Legal de Gananciales, compuesta por ambos; Richard Hernández Tolentino y Symar Development Corporation, por la suma de $79,997.59, anotado el día 16 de julio de 2019, al tomo Karibe de Monacillos, finca número 5,775, anotación A. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 29 DE JULIO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $110,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 5 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $73,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 12 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será

de $55,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.

Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público

en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a 18 de junio de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

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BAUTISTA CAYMAN ASSET COMPANY Demandante V.

ANDREA CORREA ROGERS

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DRÍGUEZ COLLADO, SECRE- solicitado sin más citarles ni TARIA. HAYDEÉ MORALES, oírles. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. GerarSUB-SECRETARIA. do M. Ortiz Torres, cuya direcLEGAL NOTICE ción física y postal es: Cond. El ESTADO LIBRE ASOCIADO Centro I, Suite 801, 500 Muñoz DE PUERTO RICO TRIBU- Rivera Ave., San Juan, Puerto NAL DE PRIMERA INSTANCIA Rico 00918; cuyo número de SALA SUPERIOR DE TOA teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su ALTA AMERICAS LEADING correo electrónico es: gerardo@bellverlaw.com. Expedido FINANCE, LLC bajo mi firma y sello de este TriDemandante V. en Toa Alta, Puerto Rico, KARINA FERNÁNDEZ bunal, hoy día 18 de enero de 2021.

CORTÉS, FÉLIX LCDA. LAURA I. SANTA SÁNOLIVERA RÍOS Y LA CHEZ, SECRETARIA REGIONAL. GLORIBELL VÁZQUEZ SOCIEDAD LEGAL MAYSONET, SECRETARIA DE GANANCIALES DEL TRIBUNAL CONFIDENCOMPUESTA POR CIAL I.

AMBOS

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV02966.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

Demandados Civil Núm.: TA2021CV00253.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

Por la presente se le notifica que se ha radicado en su contra una Demanda de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Ferraiuoli LLC Looking Forward Lcdo. Luis G. Parrilla Hernández RUA Núm. 16,736 P.O. Box 195168 San Juan, PR 00919-5168 Tel.: 787-766-7000 / Fax: 787-766-7001 lparrilla@ferraiuoli.com Abogados de la parte demandante, con copia de respuesta a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 21 de junio de 2021. GRISELDA RO-

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que la parte codemandada, Félix Olivera Ríos por sí y en representación de la Sociedad de Gananciales compuesta por él y Karina Fernández Cortés, le adeuda a Americas Leading Finance, LLC, la suma de principal de $11,188.25, más los intereses que continúen acumulando, las costas, gastos y honorarios de abogado según pactados.

Además, solicitamos de este Honorable Tribunal que autorice la reposesión y/o embargo del Vehículo. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así

A: ANDREA CORREA ROGERS. 2993 KOKOMO LOOP, HAINES CITY, FLORIDA 33844-2472; #300 VIZCARRONDO ST., GILBERTO MONROIG AVE., VILLA PALMERAS, SAN JUAN, P.R. 00915.

A: FÉLIX OLIVERA RÍOS POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES COMPUESTA POR ÉL Y KARINA FERNÁNDEZ CORTÉS.

LEGAL NOTICE

beldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: gerardo@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 18 de junio de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. GLORIBELL VÁZQUEZ MAYSONET, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA SUPERIOR DE TOA DE PUERTO RICO TRIBUALTA NAL DE PRIMERA INSTANCIA AMERICAS LEADING SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN FINANCE, LLC Demandante V.

LINDA E. ROSADO LÓPEZ; ANA LÓPEZ SOTO

Demandados Civil Núm.: TA2021CV00259.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: ANA LÓPEZ SOTO.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que la parte codemandada, Ana López Soto, le adeuda solidariamente a Americas Leading Finance, LLC, la suma de principal de $12,836.52, más los intereses que continúen acumulando, las costas, gastos y honorarios de abogado según pactados.

Además, solicitamos de este Honorable Tribunal que autorice la reposesión y/o embargo del Vehículo. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la re-

DLJ MORTGAGE CAPITAL INC.

Parte Demandante Vs.

DORAL MORTGAGE CORPORATION AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD DOE. COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: SS2021CV00258.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjalilsa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-8434168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado.

Se alega en dicho procedimien-

32 to que se extravió un pagaré favor de Doral Mortgage Corporation ahora Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de por la suma de treinta y ocho mil cuatrocientos dólares ($38,400.00) con un interés al siete punto cincuenta por ciento (7.50%) anual, vencedero el primero (1ro) de julio de dos mil trece (2013), según consta de la escritura número cuatrocientos sesenta y tres (463) otorgada en Mayagüez, Puerto Rico el veintiséis (26) de julio de mil novecientos noventa y ocho(1998) ante el notario Alfredo J. Mora Mercado. Inscrito folio catorce (14) del tomo doscientos sesenta y dos (262) de San Sebastián finca número trece mil quinientos veinte (13,520), inscripción séptima (7ma). Mediante escritura número noventa (90) otorgada en San Juan, Puerto Rico el once (11) de octubre de dos mil trece (2013) ante el notario Humberto Soto Mainardi, se cancela parcialmente la hipoteca de la inscripción séptima (7ma), quedando con un principal de treinta y un mil setecientos cincuenta y siete dólares y cuarenta y un centavos ($31,757.41), intereses al cinco por ciento (5%), anual a vencer el primero (1ro) de noviembre del dos mil treinta y ocho (2038), inscrita al folio setenta y nueve (79) del tomo quinientos setenta y tres (573) de San Sebastián finca número trece mil quinientos veinte (13,520), inscripción novena (9na). Que grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ochenta y dos (82) en el plano de inscripción de la comunidad rural Cibao del barrio Cibao de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero punto dos cuatro nueve tres (0.2493) cuerdas equivalentes a novecientos ochenta punto cero cero (980.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número siete (7) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número noveintiuno (91) de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número ochenta y uno (81) de la comunidad; y por OESTE, con la parcela número ochenta y tres (83) de la comunidad.

Contiene una casa residencial de bloques y concreto reforzado. Inscrita al folio once (11) del tomo doscientos sesenta y dos (262) de San Sebastián, finca número trece mil quinientos veinte (13,520) del Registro de la Propiedad de San Sebastián.

SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello

del Tribunal en San Sebastián, Puerto Rico, a 17 de de junio de 2021. JUANITA IBARRONDO ESPINOZA. SECRETARIA. LUZ E. CORDERO, SECRETARIA AUXILIAR I.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

MIGUEL ANGEL RAMOS DIAZ; ROSANINA RIVERA GERENA

Demandados CIVIL NÚM: KCD2017-0916 (607). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: MIGUEL ANGEL RAMOS DIAZ; ROSANINA RIVERA GERENA

Yo, EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 29 de julio de 2021, a las 11:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 5 de agosto de 2021, a las 11:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el 12 de agosto de 2021, a las 11:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número Veintidós (22) en el Bloque CC de la URBANIZACIÓN CAMPO RICO radicado en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con un área de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS con QUINCE CENTÍMETROS CUADRA-

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

DOS (300.15) y colinda por el NORTE, en TRECE METROS PUNTO CERO CINCO CENTÍMETROS (13.05), con la Calle número Veinticuatro (24) de dicha Urbanización; por el SUR, en TRECE METROS PUNTO CERO CINCO CENTÍMETROS (13.05), con el solar número Diecisiete (17) del Bloque CC; por el ESTE, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METRO, con el solar número Veintiuno (21) del Bloque CC y por el OESTE, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS, con el solar número Veintitrés (23) del Bloque CC de dicha Urbanización.

Enclava una casa. Inscrita al folio 192 vuelto del tomo 95 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 3,970, inscripción Segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Campo Rico (Country Club), Solar 22, Bloque CC (hoy 966), Calle Espioncela, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $119,162.85 de principal, intereses al 3.75% anual desde el 1ro. de diciembre de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $12,804.70 para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $128,047.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $85,364.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $64,023.50. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de

créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, 21 de junio de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN,

CONDADO 3, LLC Demandante Vs.

MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, SUCESION DE PABLO SANCHEZ RIVERA COMPUESTA POR MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS Y LA SUCESION DE ROSAURA ALGARÍN OLMEDA COMPUESTA POR MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NÚM.: SJ2020CV05102.

SALA: 506. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, SUCESION DE PABLO SANCHEZ RIVERA COMPUESTA POR MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS Y LA SUCESION DE ROSAURA ALGARÍN OLMEDA COMPUESTA POR MIGDALIA SANCHEZ ALGARIN, SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, O A SU ORDEN; CONDADO 3, LLC: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $5,000.00, sin intereses y a vencer en 6 años, según consta de la escritura #436, otorgada en San Juan, el 17 de julio de 2007, ante la Notario Nay Del Carmen Rodriguez Gonzalez, inscrito al folio 181 del tomo 1146 de Santurce Norte, finca #14,518, inscripci6n 8va Condiciones por 6 años. CONDADO 3, LLC: A cuyo favor aparece una anotación de demanda de fecha 17 de julio de 2018, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, caso civil #SJ2018CV05358, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Condado 3, LLC versus Pablo M. Sanchez Rivera t/c/c Pablo Sanchez Rivera; Rosaura Algarín Olmeda y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales;

Migdalia Sanchez Algarín, por la suma de $70,508.91, más otras sumas. Presentado 15 de agosto de 2018 y anotado el 11 de diciembre de 2018 al tomo Karibe de Santurce Norte, finca #14,518, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 28 de mayo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Dirección: #277 Calle Colton, Urb. Villa Palmeras, San Juan, P.R. 00915. URBANA: Solar marcado con el número 277 compuesto de 200.00 metros cuadrados en la Calle Colton de Villa Palmeras, Puerto Rico, colindando por el NORTE, en 20.00 metros con Gloria Maria Giusti; por el SUR, en 20.00 metros con Gloria Maria Giusti; por el ESTE, en 10.00 metros con Miguel Ángel Cintrón y Sucesión de Jacinto Canals; y por el OESTE, en 10.00 metros con la Calle Colton. Consta inscrita al folio 189 del tomo 401 de Santurce Norte, Finca número 14,518. Registro de la Propiedad Sección Primera de San Juan. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 19 de enero de 2021, en el presente caso civil, a saber, la suma de $70,508.91 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo 6.50% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $8,330.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 29 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $83,300.00. Que de ser nece-

saria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 5 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $55,533.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 12 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $41,650.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si

los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 21 de junio de 2021. EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE JAIME LUIS RODRÍGUEZ RAMOS, COMPUESTA POR: SILVETE VANESSA RODRÍGUEZ MEDRANO, JAIME ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO Y GUSTAVO ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO; NEYDA SELENIA MEDRANO RIVERA; EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: BY2019CV04630.

Sala: 701. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: NEYDA SELENIA MEDRANO RIVERA; SILVETE VANESSA RODRÍGUEZ MEDRANO; JAIME ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO; GUSTAVO ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO; 29 ST DC 1 REXVILLE DEV. BAYAMÓN, PR 00957; Y PO BOX 1649 SABANA SECA, PR 00952.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la segunda demanda enmendada incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de

The San Juan Daily Star presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP #500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 25 de junio de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA I. CRUZ VÁZQUEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE JAIME LUIS RODRÍGUEZ RAMOS, COMPUESTA POR: SILVETE VANESSA RODRÍGUEZ MEDRANO, JAIME ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO Y GUSTAVO ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO; NEYDA SELENIA MEDRANO RIVERA; EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: BY2019CV04630.

Sala: 701. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. MANDAMIENTO ORDEN DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: SILVETE VANESSA RODRÍGUEZ MEDRANO; JAIME ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO; Y GUSTAVO ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO.

Tuesday, June 29, 2021

deros de JAIME LUIS RODRÍGUEZ RAMOS conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2787. Se ORDENA a los herederos del causante JAIME LUIS RODRÍGUEZ RAMOS, a saber, SILVETE VANESSA RODRÍGUEZ MEDRANO; JAIME ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO; y GUSTAVO ENRIQUE RODRÍGUEZ MEDRANO, a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia JAIME LUIS RODRÍGUEZ RAMOS. Se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. También se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P. R.A. §2785. Se ORDENA que este Tribunal proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico y eximiendo a la parte demandante de tener que enviar copia de la presente Orden y del Mandamiento de Interpelación a dichos herederos. DADA en Bayamón, Puerto Rico, a 24 de junio de 2021. POR CUANTO: Se le(s) advierte a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de JAIME LUIS RODRÍGUEZ RAMOS. POR ORDEN DEL TRIBUNAL de Primera Instancia, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 25 de junio de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA I. CRUZ VÁZQUEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL POR CUANTO: Se ha dictado DE JUSTICIA Tribunal de Prien el presente caso la siguiente mera Instancia Sala Superior Orden: “ORDEN”: Examinada de SAN SEBASTIAN. la moción presentada por la BANCO POPULAR DE parte demandante, y examinaPUERTO RICO dos los autos del caso, el TriDemandante VS. bunal le imparte su aprobación LUIS A. GONZALEZ de la interpelación judicial de la parte demandante a los hereCANDELARIA,

FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: SS2019CV00825.

SOBRE: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS A GONZALEZ CANDELARIA, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

EL SECRETARIO( A) que suscribe le notifica a usted que El 04 de mayo de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 21 de junio de 2021.

En San Sebastián, Puerto Rico, el 21 de junio de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretario (a).

LUZ E CORDERO CORDERO, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE M&T 481214 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR,

Apex Bank

Demandante v.

Marylen Silva Ortiz

Demandados CIVIL NÚM: GB2020CV00504.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en

el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 9 de agosto de 2021, a las 11:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond.

Balcones de San Pedro, Apt. I-182, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. I-182, apartamento residencial de forma irregular, localizado en el primer nivel del Edificio ‘I’ del CONDOMINIO BALCONES DE SAN PEDRO, localizado en la Calle José de Diego, esquina Calle Cecilio Urbina de los Barrios Ríos y Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida de 1,165.00 pies cuadrados, equivalentes a 108.23 metros cuadrados, son sus linderos: por el Norte, en una distancia de 34’ 11’, con el apartamento I-181; por el Sur, en una distancia de 34’ 11’, con el apartamento H-171; por el Este, en una distancia de 34’ 11’, con área común; y por el Oeste, en una distancia de 34’ 11’, con área común. La puerta de entrada de este apartamento está situada en lindero Este.

Consta de una cocina, salacomedor, un pasillo principal en la cual están localizados un baño y un closet, un dormitorio principal con su baño, vanity y closet, 2 cuartos con sus respectivos closets y una terraza.

Este apartamento tiene derecho al uso exclusivo de un patio trasero con un área de 401.00 pies cuadrados, equivalentes a 37.25 metros cuadrados. Le corresponde a este apartamento de forma privada dos espacios de estacionamientos identificados con el mismo número del apartamento ubicados uno detras del otro. Este apartamento tiene una participación de 0.99324% elementos comunes del Condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 85 del Tomo 1436 de Guaynabo, finca número 46135, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $153,994.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de agosto de 2021, a las 11:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre

servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $102,662.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe día 23 de agosto de 2021, a las 11:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $76,997.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 60, otorgada el día 2 de diciembre de 2011, ante el Notario Pedro J. Diaz Garcia y consta inscrita en el Folio 85 del Tomo 1436 de Guaynabo, finca número 46135, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción cuarta. El 13 de noviembre de 2020, se presentó al asiento 2020-090463-GU01 del Sistema Karibe, la escritura número 113, otorgada en Bayamón el 5 de noviembre de 2020, ante el notario público Roberto A. Combas Martínez, dejando sin efecto la venta judicial y restituyendo pagaré hipoteca ($153,994.00). La parte demandada suscribió un acuerdo de modificación el día 14 de noviembre de 2016, mediante el cual las partes acordaron que el balance del principal será la cantidad de $171,779.75, con intereses al 4.500% anual y fecha de vencimiento el 1 de noviembre de 2046. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $129,208.52 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.500% anual desde el día 1 de junio de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,399.40 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,399.40 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,399.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas-

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tante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, mediante escritura número 13, otorgada en San Juan, el 9 de febrero de 2012m, ante el notario público Pedro Díaz García, e inscrita al folio 85 del tomo 1436 de Guaynabo, finca 46135, al margen de la inscripción 4ta. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 22 de junio de 2021. FDO. YANIXA E. RAMOS, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

VERÓNICA

CARRERO GALVIS Demandante V.

CITIBANK, N.A. H/N/C CITIMORTGAGE, INC.; DITECH FINANCIAL, LLC; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados Civil Núm.: GB2021CV00400.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, personas desconocidas que se designan con estos nombres ficticios, que puedan ser tenedor o tenedores, o puedan tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

Se les notifica que en la Demanda radicada en el caso de epígrafe se alega que el 30 de abril de 2007, se otorgó un pagaré a favor de Citimortgage, Inc., o a su orden, por la suma de $191,900.00 de principal, con intereses al 6 5/8% anual, y vencimiento 1 de mayo de 2037, ante la Notario Martha Janet Rivera Rivera. El inmueble gravado mediante la hipoteca antes descrita es la finca número 39552 inscrita al folio 1 del tomo 1126 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La obligación evidenciada por el pagaré antes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del pagaré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas. Citimortgage, Inc. es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad. El último tenedor conocido del pagaré antes descrito fue Ditech Financial, LLC. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia

en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN RUA NÚM. 17682 DELGADO & FERNANDEZ, LLC PO Box 11750, Fernandez Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750, Tel (787) 274-1414 / Fax (787) 764-8241 E-mail: jmontalvo@delgadofernandez.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 17 de junio de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ANNETTE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

RAMÓN GARCÍA RIVERA Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandado(a) Civil Núm.: AR2021CV00209.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RAMÓN GARCÍA RIVERA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de junio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de junio de 2021. En Arecibo, Puerto Rico, el 21 de junio de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. YADIRA LIZ CUEVAS CORREA, SECRETARIA AUXILIAR.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

Yankees can’t keep taking the weekends off

By TYLER KEPNER

T

he New York Yankees start almost every Monday with jackhammers pounding their skulls. Their hangovers are not from weekends of revelry, but from binges of shame and regret.

It happened again this weekend, at a festive Fenway Park in Boston hosting overflow crowds with a dash of celebrities — retired wrestler Ric Flair on Friday night, actor Jon Hamm on Saturday night and comedian Will Ferrell on Sunday afternoon.

Pick your analogy: The Yankees were flattened in the ring, fell from a skyscraper, booted from the anchorman chair.

The last loss was the worst, a 9-2 thrashing by the Red Sox on Sunday that shoved the Yankees into fourth place in the American League East. Starter Gerrit Cole allowed a home run on the first pitch he threw, and seven innings later, reliever Brooks Kriske did the same. The first-place Red Sox fit two homers and a whole lot of havoc in between.

For the Yankees, it was the fourth weekend in five without a victory. In consecutive weekends they were swept in Detroit, swept at home by Boston and swept (in two games) in Philadelphia. They took two of three against Oakland last weekend — aided by a series-ending triple play — before this.

“We’ve got to find a way,” Yankees manager Aaron Boone said. “The inconsistency of two steps forward, come up here in a big weekend series and take a giant step back — that inconsistency has kind of defined us so far, and we’ve got to find a way to be more consistent. Ultimately we expect way more out of ourselves. I know the fan base expects more.”

Cole allowed six runs — his high as a Yankee — as Kiké Hernández, Rafael Devers and J.D. Martínez took him deep.

Cole has had two rough starts and three strong ones since Major League Baseball announced that it would punish players for using sticky substances to enhance the spin rate on their pitches. On Sunday, Cole said his location was off.

“I think everybody was well aware of the importance of the game,” Cole said.

“It’s a pretty brutal feeling to let the team

Garrett Whitlock, a former Yankees minor leaguer, got Aaron Judge to pop out with the bases loaded. down like that.”

The way the Yankees have hit lately, the game was all but over after Boston’s four-run first inning. The Yankees fanned 13 times on Sunday and scored only with a homer — a two-run blast onto Lansdowne Street by Aaron Judge in the sixth.

The next inning, when Judge came up with the bases loaded and two out against Garrett Whitlock, a former Yankees farmhand lost in the Rule 5 draft, he popped out to second. So often for this offense, it is all or nothing.

“We’ve just got to find a way to scrape together some runs,” the Yankees’ Zack Britton said before the game. “You always talk about being able to win a game a bunch of different ways, and I think we’ve got to get back to trying to do that, trying to fight and claw for any win. It might not look pretty that day — you might not hit a home run, you might not be doing anything crazy, you might be scoring on an

error and making the defense work. We’ve just got to find a different way of winning right now, and I think we can.”

Britton is a relief pitcher — he hurt his hamstring Friday and was placed on the injured list — but his point resonates.

It is astounding that only the rebuilding Baltimore Orioles and Detroit Tigers have scored fewer runs per game than the Yankees, who are averaging 3.99. The Red Sox are averaging 5.01. They are imposing again after the best-timed flop in baseball history.

The Red Sox limped to a .400 winning percentage last season, earning the fourth overall choice in next month’s First-Year Player Draft. It is their highest pick since 1967, and perhaps they will use it on a future ace like the right-handers Jack Leiter or Kumar Rocker of Vanderbilt, quite a reward for two months of bad baseball in a pandemic with no fans to watch in person.

The 2020 Yankees had their typical outcome of the last two decades: a strong regular season that dissolves in the playoffs. With a 40-37 record now, they may not even get that far. As the halfway point of the 162-game schedule arrives this week, at least seven AL teams have better records than the Yankees.

“We’re in the toughest division in baseball with some really good teams that are ahead of us in the standings,” Boone said. “We’ve got to dig ourselves out, and we’ve got to be more consistent, and we’ve got to keep our foot on the gas, especially now as we start an important homestand.”

Of course, when you floor the gas pedal while stuck in a hole, all you do is spin your wheels. The Yankees are familiar with that routine: They came to Boston having won seven of nine games, and after the sweep, their assignment only gets tougher. Shohei Ohtani, in full bloom at last as a two-way star, will pitch for the Los Angeles Angels on Wednesday in the Bronx.

“That was kind of almost my trade, because I got traded over here with international signing bonus money, and I know that it was because the Yankees were really pushing for him,” said pitcher Michael King, who was traded from Miami to the Yankees, with $250,000, in 2017. “It would have been sweet to have that guy as a teammate.”

Going into Monday’s start, King was 0-4 with a 6.82 earned run average in nine career starts. Barring a trade, though, King is the Yankees’ best option in the No. 5 spot, with Corey Kluber most likely out until September with a shoulder injury, Luis Severino recovering from both Tommy John surgery and a groin strain and Deivi García struggling in the minors.

Between Cole and King in the rotation are Jameson Taillon, Domingo Germán and Jordan Montgomery, who have combined to go 9-11 with a 4.47 ERA in roughly 220 innings. They have pitched, collectively, like an average No. 4 starter.

To win with that kind of rotation, you have to bludgeon opponents. But for now it’s the other way around — and the Yankees seem to have a glass jaw.

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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‘Hopefully I can give this city multiple championships’

By TYLER KEPNER

L

ike all transcendent performers, Fernando Tatís Jr. has standards.

When he is on stage, he knows only one way to act. So when Tatis, the dazzling shortstop for the San Diego Padres, considered whether to participate in the All-Star Home Run Derby in Denver on July 12, he knew he had to decline; he cannot risk aggravating the shoulder he dislocated in April.

“I feel like if I go out there, I’m not going to hold myself back,” Tatís said late last week. “If I do it, I want to give a real show.”

Tatís was speaking by phone Friday from the clubhouse at Petco Park before the Padres played the Arizona Diamondbacks.

He then went out and staged a personal home run derby, belting three in his first three at-bats in an 11-5 victory, the eighth win in a row for San Diego. The homers brought his NL-leading total to 25, to go with 54 RBIs, a .294 average and 15 stolen bases. (And an MLB high of 16 errors.)

The numbers, though, only begin to describe Tatís’ appeal. Forty years after Fernando Valenzuela captivated Los Angeles, a new Fernandomania is gripping Southern California. From his blond dreadlocks to his bat flips to his occasional shimmy on a home run trot, Tatís, 22, commands attention like no other player in the game.

These are heady times for the Padres, who have not been to the World Series in Tatís’ lifetime and are one of six franchises without a championship. Tatís, whose $340 million contract runs through 2034, will have plenty of chances to deliver one.

But with a well-stocked roster that includes Manny Machado, Yu Darvish and Eric Hosmer, he’d like to start now.

This interview has been lightly edited and condensed for clarity.

Q: Your father played 11 seasons in the majors, most of it before you were born or when you were too young to remember.

But you were 9 when he joined the Mets in 2008 for his final three seasons. What stands out from those years?

A: I remember him on the Orioles [in 2006], but with the Mets is where I have more of my memories. It was the time I fell in love with the game. I was one of those kids, when they’re talking about baseball, I never talked. When those big boys were talking, I was always listening and learning and I feel like I took advantage of it.

Q: Who were some of your favorite

Fernando Tatís Jr. of the San Diego Padres, 22, had 25 home runs and 16 steals through Sunday. teammates of your dad’s?

A: It was pretty fun to watch José Reyes, and Ángel Pagán, too.

Q: Reyes, of course, is from the Dominican Republic, like you. What is it about your hometown, San Pedro de Macoris, that makes it the No. 1 producer of major league players per capita in the world?

A: We live baseball. That’s the thing: We live this game. We’re passionate about it. I feel like it’s just in our blood and it’s been passed down through generations.

We just love this game.

Q: You helped Estrellas Orientales win a championship in the Dominican Winter League in 2018-19, when your dad was the manager. That was their first title since 1968. How would you describe that experience?

A: Winning that championship for my hometown, in front of my family and all the people I knew growing up, it was probably the best experience I’m ever going to live in my life. It’s something I grew up with, and seeing it happen with my dad as manager and me as the shortstop — it’s like a movie, something that’s hard to believe. They even canceled school for a week!

Q: In San Diego, do you see any of the same kind of yearning for something they’ve never had there?

A: Definitely. It’s a bigger stage, and that’s one of my dreams. Hopefully I can give this city multiple championships.

Q: The Padres are the only team in town, and the atmosphere at the ballpark seems incredible. How would you describe it?

A: The vibe around San Diego is just amazing. You know what the team has been building for the last four or five years, and it’s finally coming together. The fans are seeing it, the city is seeing it and I feel like everybody’s seeing it now, too. Everybody’s just falling in love around here.

Q: As we speak, you are leading the National League in home runs and stolen bases. [Ronald Acuña Jr. and Trea Turner overtook Tatís for the stolen base lead Friday night.] In the past 111 years, only one player — Chuck Klein in 1932 — has led his league in homers and steals in the same season. Do you think you can do it?

A: It’s going to be a really hard one, but hopefully we can stay on the same rhythm, stay healthy and definitely we’re going to work for it.

Q: Have you thought about a 40-homer, 40-steal season? Nobody’s joined the 40/40 club since Alfonso Soriano in 2006.

A: It’s definitely something I’ve thought about, and definitely something I

work for. Like you said, the last one was Soriano, so it would mean a lot to me to be the next one.

Q: What are you working on, specifically, to improve your game?

A: Definitely my defense needs to get cleaner, and also my hitting needs to get a little bit more consistent. But I feel like it’s part of this game. I’m 22, I’m still learning a lot about this game. Hopefully we can keep playing it the right way and just keep learning.

Q: My son plays the video game “MLB: The Show” all of the time, so I hear your intro constantly: “I’m sorry if things got too exciting for you, and this isn’t the game that you remember. But here’s the thing: We’re never going back.” What do you mean by that, because that’s a bold statement?

A: (Laughs) Just let the kids play. Everything’s around that sentence. If you really have that inner kid, that dream of playing baseball, and now you’re on the big stage, just do what you dreamed of, do what you worked for. Just put all your energy out there and enjoy the moment. Enjoy when you’re doing good, enjoy the struggles, because next thing you know, 10 years are going to pass by — if you’re lucky enough to play this game for 10 years — and then you’re going to be out, and you’re going to miss those stories.

Q: Do you think that attitude can help attract more young fans to the game?

A: I feel like it can. People are just looking for that natural hype, and when they see players playing their game to their fullest, giving everything they have, that’s all they want to see. They want to have a good show. It’s all about that.

Q: To that end, tell me about the swag chain — the oversized gold necklace with a spinning “SD” medallion that Padres players wear after a home run.

A: (Laughs) That was Manny’s idea — and he blew it out. It’s definitely something that brought more swag to the team.

It’s solid gold. It’s pretty heavy, trust me.

Q: You accessorize the brown-andyellow Padres uniform with the color pink: always a pink wristband, sometimes a pink arm sleeve. Why pink?

A: I’ve always played with pink since I was in the minor leagues. It’s something I do in tribute to my mom. In the house, there were only men, so I put that on my wristband so she can know I’m always thinking about her. I think it’s one of the coolest things I can put out there.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

The clock ticks on Caster Semenya’s Olympic career

By LYNSEY CHUTEL and JERÉ LONGMAN

A

n Olympic race of sorts ends today, and this time Caster Semenya will not reach the finish line first.

Today is the deadline for Semenya to gain a qualifying time in the women’s 5,000 meters for the Tokyo Games that begin July 23. She defiantly refused to suppress her naturally elevated testosterone levels, as required of intersex athletes to compete in women’s track events from the quarter mile to the mile. So, as things stand, Semenya will not be able to run her specialty, the 800 meters, at which she won gold at the 2012 and 2016 Olympics and was essentially unbeatable for much of a decade.

Semenya has planned a final try at qualifying for the 5,000 meters, or 3.1 miles, at a meet in Belgium on Wednesday, but the International Olympic Committee said it would not extend the deadline. She remains 22 seconds short of the qualifying standard of 15 minutes 10 seconds.

Nor is Semenya expected to get quick relief from an appeal to the European Court of Human Rights after she lost her case before sport’s highest court and the Federal Supreme Court of Switzerland. Even if the human rights court rules in her favor before the Tokyo Games, legal experts said, the ruling could not force officials to make her eligible for the 800 meters.

“It is disappointing that you’re being stopped at your best and there’s nothing you can do about it,” Semenya said from Johannesburg, South Africa in a recent video conference interview.

If the flame on Semenya’s Olympic career has been extinguished at age 30, her legacy will be important far beyond medals and fast times around a track. Her case, along with the separate issue of transgender athletes, provoked contentious scientific and ethical debate about who should be allowed to compete in women’s sports. The case revealed the complexities involved in trying to neatly separate athletes into male and female categories for athletic competitions.

Ambiguity and paradox have become defining hallmarks of Semenya’s professional and personal lives.

Her very name has become a gender category of its own, shorthand for queer South Africans and those who do not fit into a binary understanding of gender, said

Caster Semenya competing in the 5,000 meters during a meet in Regensburg, Germany, this month. She missed qualifying for the Tokyo Olympics by 22 seconds.

Zintombizethu Matebeni, a professor of sexualities, genders and queer studies at the University of Fort Hare in South Africa.

“Caster means a whole range of things,” Matebeni said. “The name carries a form of ambiguity, but because of Caster’s greatness, it also carries a kind of social importance and excellence.”

Her definition of herself, Semenya said, was simply this: “I’m just a great human being.”

She identifies as female, was raised female, is legally female and has boldly proclaimed, “I am a woman, and I am fast.” Yet in track and field, Semenya is subjected to restrictions for athletes defined as having a disorder of sexual development, or DSD — genitalia that are not typically male or female; an X and Y chromosome in each cell, the standard male pattern; and testosterone levels in the male range, which, doctors say, suggests testicular tissue or internal testes.

She remains a kind of turbulent canvas onto which others have painted their notions of masculinity and femininity, of sex and gender, of fair play and unfair advantage.

Semenya is married to a woman and is a queer icon to some in South Africa but has never formally come out as a lesbian. Her traditional wedding in 2015 and a more lavish ceremony in 2017 were breathlessly covered by the news media. And the pregnancy of her wife, Violet Raseboya, a sprinter, was

shared widely last year with Semenya’s Instagram followers, who now number 205,000.

But as a parent she has been guarded about sharing her young daughter’s name, face and birth date with the public.

Semenya has resisted being placed in a tidy box of others’ definitions, perceptions and expectations. She has admitted being uncomfortable with labels attached to her without her consent. She has not acknowledged being intersex, saying years ago to a South African magazine only that, “God made me the way I am, and I accept myself.”

Books for children and young adults have portrayed Semenya as a race and gender activist, a hero, an athlete who overcame bullying to find her identity and confidence on the track. She was the fourth child in a family of five daughters and a son.

Her father was a municipal gardener, her mother a teacher who ran a small homebased shop. Her parents, Semenya said, understood that her life would be uncommon and prepared her for it. They let her wear boys’ clothing, take on a household role traditionally reserved for sons and join a teenage boys’ soccer team.

She spoke affectionately of her younger days of playing on a dusty field in a rural village, and being celebrated, not isolated, for standing out, for being singular and distinctive.

“As a kid, you’re walking home to the sports ground, you’re playing with boys and your childhood becomes marvelous because everyone loves you because you’re different,” Semenya said with a grin.

Her sporting life became endlessly scrutinized and far more complicated after she became a star runner. In 2009, at age 18, Semenya won the 800 meters at the world track and field championships, improving her time in the event by nearly eight seconds over a year. Her speed, musculature and deep voice led Pierre Weiss, then a high-ranking official with track and field’s world governing body, to say, “It is clear that she is a woman, but maybe not 100%.”

Semenya was required to undergo sex verification testing. A public outcry followed. Her supporters railed against what they called violations of Semenya’s privacy and dignity, saying that she was being punished and humiliated because she did not meet Western standards of femininity. The

charge persists today in a debate that has never ebbed.

“Caster is subjected to ideas of colonizers in what they deem fitting to be a woman, what a woman should look like and are using policies and regulations to enforce racism and sexism,” said Tlaleng Mofokeng, a medical doctor, an author on sexuality and a reproductive rights activist in South Africa.

In 2018, after Semenya won two Olympic gold medals and three world championships at 800 meters, the sport’s governing body, World Athletics, placed testosterone limits on certain women’s events. The limits apply to athletes classified with the disorder known as 46,XY DSD. Semenya appealed to the Swiss-based Court of Arbitration for Sport, then the Swiss Supreme Court, but lost in both venues.

World Athletics acknowledged that its restrictions were discriminatory but argued that they were “fair, necessary and proportionate” for female athletes to be able to participate on a level playing field in terms of strength, muscle mass and oxygen-carrying capacity.

The Journal of the American Medical Association has said that it is appropriate for athletes who were born with a disorder of sexual development and were raised female to compete as women. The World Medical Association has said that the restrictions in some women’s events are based on “weak evidence” and has urged physicians not to help enforce them.

“The hormone treatment is unscientific, has side effects and there should be no doctor who would enable this unethical, unscientific medical treatment,” said Mofokeng, a special representative on health matters to the United Nations Human Rights Council, which has called for the regulations to be revoked.

Simply put, Semenya is demanding the right to be herself.

“At the end of the day, I was born Caster Semenya,” she said. “It has always been about me being a good person and living my life. So if I want to talk about gay rights, yes, I will talk about it whenever I have to talk about it. I don’t have to be out there each and every day talking about that. No, that’s not me, that’s not how I am. For me, it was just all about being an example in this world. Living my life the way I feel comfortable, as long as I feel happy.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Tuesday, June 29, 2021

(Mar 21-April 20)

Today’s soothing aspects can get the week off to a deceptively peaceful start. You may be inclined to take the path of least resistance, and leave a difficult issue for another day. Don’t do it Aries, as an awkward setup involving fiery Mars, suggests things might not go as planned. Get that edgy conversation out of the way now, before things ramp up and become almost impossible.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Keen to befriend someone who can bolster your image or assist you with a goal? There’s no need to feel bad about this, as anything that helps you enhance your reputation is worth trying. And you could both benefit from this trade-off. Keen to promote a dazzling idea of yours? If so, this is a good time to do it, as with the Sun in a high-flying zone you’ll get the attention you deserve.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

Pleasant aspects can give you the confidence to put your best foot forward. A plan or idea may need some discussion, and this is absolutely the best day to do it. If you get everyone together now, there is more chance of an agreement and of being able to get things moving. If you leave it, other factors could put a spanner in the works, and before you know it, things can easily snarl up.

(May 22-June 21)

Sagittarius

If you’ve been busy, then you may feel like taking a step back and doing nothing much but relaxing or enjoying some down time. With the Sun in an intense zone though, thoughts can turn to issues that need a solution or healing. You might find that a walk in a soothing environment allows tensions to drop away, and that helpful ideas could show up when your mind is at peace.

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Have plenty on your plate? Don’t waste a day Taurus, as things could get progressively more frustrating and there isn’t a moment to lose. If you have a deadline to deal with or made a promise, get to it as soon as you can. With edgy aspects on the go, you may be caught out by unexpected events, delays and other snafus. The more you do now, the less anxious you’ll be.

You may be ready to splurge on something nice for yourself, but it’s wise not to go beyond your limits, Cancer. It might be an idea to have some cash to hand or to keep money back, as there is potential for an unexpected bill or delays to funds going into an account. Mind, if you feel like a small and affordable treat then go for it, as it could be just what you need to feel more upbeat.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

The Moon’s links with Jupiter and Venus can make you seem especially attractive to others, Scorpio.

But there is also potential for a romance to register, although it might still be a while before things really get underway. You may be aware of your feelings for each other, but perhaps you aren’t ready to take things further. Still, one or two dates could be a great way to break the ice.

The Moon’s link with jovial Jupiter could see you keen to hook up with someone, whether because of the chemistry or because you’re keen to collaborate on an idea. With this exuberant planet in your talk zone, you may come up with some brilliant and farreaching ideas. Mind, with sweet Venus in the mix, there is also potential to pool resources and start an enterprise together.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

You may have some powerful insights into an association that isn’t working for you, and that’s been holding you back. You have likely been aware of this for some time, but now you can be ready to replace it with a friendship that is more constructive in all ways. You’ll compliment each other, which is so rewarding, and you’ll also understand each other in a deeper way.

With convivial Venus forging an edgy angle with upbeat Jupiter, money can seem like no object when you really want something. Before you take the plunge Aquarius, consider the state of your finances. Plus, how do you know that it’s all it’s made out to be? It could be painted in a wonderful light, when the reality may be far less appealing, so check out the reviews beforehand.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Although it might seem exciting to move in a new direction, doing so may not be as productive as working with what you’ve already accomplished, as you’ll have a sound foundation to build on. Plus, today’s lunar ties could see you keen to connect with someone special. You might prefer that this is a private affair, so that you can both get the most enjoyment from it.

(Feb 20-Mar 20)

You can easily give more attention to dreams, movies or anything that inspires your imagination, than you might to your goals or key activities, Pisces.

Creative projects or a romantic date, could appeal far more than having to deal with reality. Yet if you don’t deal with something that needs attention, it may linger on. The coming days can enhance your motivation to sort it out.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Tuesday, June 29, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Tuesday, June 29, 2021

The San Juan Daily Star