Wednesday Jun 29, 2022

Wednesday, June 29, 2022

San Juan The

50¢

More Than 50 Migrants Dead After Overheated Truck Is Abandoned in Texas P9 ‘I Was Flying Headfirst’: A Shopping Trip Shattered by a Missile P14

DAILY

Star

From Barranquitas with Style P22

It’s Called Compromise Governor Calls on Legislative Leaders to Resolve Their Differences & Approve the Budget P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

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Wednesday, June 29, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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June 29, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor to legislative leaders: Resolve your differences and approve the budget

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia asked the island’s legislative leaders on Tuesday to leave aside the arguments that have blocked the pending approval of the budget in the Legislative Assembly.

“Two days from the end of the fiscal year, it is time to give in and leave the [opposing] roles aside,” the governor said. “I call on the legislative leadership to harmonize their differences and to approve the budget that we have been working on together. We want the government’s budget to be approved and certified, not the [Financial Oversight and Management] Board’s. For this, it is necessary to maintain the required ceiling and ensure that the government’s priorities are met.”

In relation to Law 154, on the excise tax on controlled foreign corporations, which is also being held up by the dispute between the two legislators, it is essential, Pierluisi said, to ensure that the federal Treasury Department will allow foreign manufacturers to be credited with what the Puerto Rican government asks them to pay through an income tax instead of an excise tax.

The ongoing dispute between the legislative chamber leaders José Luis Dalmau Santiago, the Senate president, and Rafael “Tatito” Hernández Montañez, the speaker of the House of Representatives, prevented both the presentation late Monday night of the commonwealth budget to the Financial Oversight and Management Board and the passage of the excise tax legislation.

“It is unfortunate because this measure is the most important one that the Legislature considers. … Here are the salary increases, money for the municipalities, different agencies that offer additional services,” Dalmau Santiago highlighted in a speech to the Senate. “Although we bring differences to this vote, there is recognition of the importance of this document. One feels a great disappointment, but such is democracy and parliament with two bodies. On this occasion it was not completed on the corresponding date.”

Dalmau Santiago noted that the legislative bodies had to reach an agreement on the final language of the measure in conference committee in order to sign the conference committee’s report and take it to a final vote in both chambers.

However, the House of Representatives did not send the signed document and recessed its work. The Legislature had until this past Monday to approve the budget in compliance with the calendar established by the oversight board.

The oversight board had plans to certify the budget by June 30, but if the document is not compliant with the fiscal plan, the entity would approve its own budget.

“The document above, which originates from the House at 11:45 p.m. has not reached the Senate, which makes it impossible for us to work with it, but [to make things] even

more impossible, the House went on recess,” the Senate president said. “The measure has not reached the Senate.

In this particular, some amendments were introduced in the House that are not compatible. The parliamentary situation is that it has not [passed], but there was an itinerary agreement for the conference committee to approve the bill.”

Hernandez Montañez, meanwhile, said the established agreements could not be fulfilled because of Dalmau Santiago’s “lack of leadership.”

“The House of Representatives always tells the truth, and it complied with having the necessary votes to approve the budget,” the House speaker said. “The improvisation and the continuous lack of leadership in the Senate was demonstrated once again yesterday when the necessary votes were not obtained in that body to approve the measures on the date requested.”

Hernández Montañez said that on Tuesday afternoon, the oversight board sent a message to the presidents of the two groups that represent the island’s mayors, the Mayors Association and the Mayors Federation, in which it recognized that the conversations to configure the budget for the next fiscal year continue apace in the Legislative Assembly.

“In addition, the federal entity showed openness so that we can continue the discussion on the initiatives that our mayors have demanded to stabilize the finances of the municipal governments and guarantee the continuity of operations through the only viable path in our government scheme: the approval of legislation,” the House speaker said.

“Given this opportunity, it is up to us to overcome differences, unite wills and return immediately to the work table, to complete the work we began months ago to get the second balanced budget approved, restore fiscal health to public finances and guarantee the provision of essential services.”

Gov. Pedro Pierluisi

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Wednesday, June 29, 2022

The San Juan Daily Star

Oversight board nixes bill that would reinstate Tourism Co. ensures the effective and efficient delivery of services for the people and businesses of Puerto Rico,” the he Financial Oversight and Management Board has oversight board said. “Conversely, the Bill would result come out against House Bill 1103, which seeks in wasteful duplicative operational expenses. We urge to reinstate the Puerto Rico Tourism Co. (PRTC) the Government to focus on continuing to develop a as a public corporation attached to the Department more integrated economic development structure under of Economic Development and Commerce (DDEC), the DDEC umbrella, while complying with the Fiscal because it goes against the fiscal plan.

Plan, to accomplish rightsizing and agency operational The bill would also allow the PRTC efficiency measures.”

If the bill is a priority for the Legislato issue debt and borrow money and, ture, the oversight board said it is willing thus, its enactment and implementation to discuss whether the legislation could would violate the Puerto Rico Oversight, be modified to be consistent with the Management and Economic Stability Act Fiscal Plan and budget and compliant (PROMESA), the oversight board said. with PROMESA. “The Oversight Board shares the “As mentioned above, although the view that the Government should promote the development of Puerto Rico’s Bill, in its current form, is inconsistent tourism industry. The Bill, however, with the Fiscal Plan, we are mindful seeks to reverse the consolidation of that amendments could be introduced the PRTC with DDEC in contravention during the legislative process that may of the certified 2022 Commonwealth alter the Bill,” the board said. “We are Fiscal Plan,” the oversight board noted available to review any such revisions in a letter dated June 27. “Reinstating the and, as noted above, discuss changes to PRTC as a fiscally independent entity is the Bill that may remedy the inconsistencies discussed above.” contrary to the Fiscal Plan’s objectives To press forward with the PRTC of rightsizing and efficiency because the reinstatement, Gov. Pedro Pierluisi PRTC’s administrative/back-office functions are duplicative of DDEC functions.”

Urrutia would be required to make a The letter was addressed to the PROMESA Section 204(a) submission, governor and island legislative leaders. The Financial Oversight and Management Board said that although it “shares the view that the and the results of the preliminary review The Fiscal Plan recognizes the Government should promote the development of Puerto Rico’s tourism industry,” it must reject would not be binding on the oversight importance of rightsizing and efficiency a bill that “seeks to reverse the consolidation” of the Puerto Rico Tourism Co. “with DDEC board in its review of such a submission, for the commonwealth to achieve fiscal in contravention of the certified 2022 Commonwealth Fiscal Plan.” the letter said.

By THE STAR STAFF

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stability and access to capital markets. To achieve efficiency, as required by the Fiscal Plan, the government must implement measures, such as agency consolidation, to share human and financial resources, the oversight board said.

“The PRTC’s consolidation with DDEC helps save the Commonwealth’s financial resources, prevents overlapping duties, eliminates redundancy, and

Yabucoa mayor blasts CRIM plan for a virtual appraisal system

By THE STAR STAFF

Y Yabucoa Mayor Rafael Surillo Ruíz

abucoa Mayor Rafael Surillo Ruíz harshly criticized on Tuesday an alleged plan by the Municipal Revenues Collection Center (CRIM by its Spanish acronym) to implement a new virtual appraisal system.

“During the past few days, information has emerged to the effect that the CRIM hired a company to start a property appraisal system based on satellite images to detect ‘extensions’ to residences and calculate, virtually, the tax to be paid by citizens,” Surillo Ruiz said in a written statement.

“I am not aware, moreover, that anyone in the municipality has been oriented in relation to this new virtual appraisal system,” he added.

The mayor listed some of his concerns regarding

the new program: “Who will be in charge of implementing this electronic appraisal? What criteria were used to choose them, for how long and what is the cost of the contract? What plans do you have with the municipal governments to guide them in relation to the new system and citizen claims? What mechanisms does the citizen have to object?” he asked.

The mayor indicated that one of the short-term measures that could improve the fiscal situation of the municipalities is the regionalization of the CRIM instead of continuing with the policy of centralizing functions without taking into account the mayors who, after all, should be the ones running the institution. He said he will be communicating with his counterparts in the Mayors Association to discuss the issue as soon as possible.

The San Juan Daily Star

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Wednesday, June 29, 2022

Forensic Sciences’ criminalistics labs maintain national accreditation

By THE STAR STAFF

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nstitute of Forensic Sciences (ICF by its Spanish initials) Executive Director María Conte Miller announced on Tuesday that the agency’s Criminalistics Laboratory maintained the accreditation of the ANSI National Accreditation Board (ANAB), an entity that inspects the operation of laboratories under the ISO standards that guarantee reliability and transparency in the management of forensic evidence.

“This is an achievement that we owe to the commitment of our workforce, with excellence in our scientific processes,” Conte Miller said in a written statement. “Maintaining this prestigious accreditation guarantees the people and the legal community that our work is objective and that it meets all the requirements of reliability and scientific rigor.”

ANAB accreditation certifies that the island’s DNA, Ballistics, Forensic Chemistry, Digital Evidence and Controlled Substances laboratories met all ANAB inspection requirements.

Conte Miller noted that “for our laboratories to be able to access federal funds, they must be accredited.”

“It is vital to have an accredited crime lab in order to

Institute of Forensic Sciences Executive Director María Conte Miller fully fulfill our role in the justice system,” she said. “Having accreditation not only gives us credibility and reliability in our processes, but also gives us the opportunity to access more resources to strengthen our operations.”

“It is a source of pride that the Institute of Forensic

Sciences has this accreditation that, along with the recently obtained accreditation of our Medicolegal Investigation Division (Pathology), solidifies us as one of the best forensic institutes in the hemisphere,” Conte Miller added. “I thank my peers for their hard work.”

Comptroller finds lapses in Teachers’ Retirement info systems

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Comptroller of Puerto Rico on Tuesday issued a qualified opinion on the operations of the Information Systems Office of the Teachers’ Retirement System.

The report reveals that the current Risk Estimate and Analysis document, which was produced in 2009, lacks an inventory of the assets of the information systems and lacks details of the equipment, programs and data of the Retirement System.

In addition, the risk analysis does not identify possible threats against information systems, a situation that makes it impossible to estimate the impact that the risk elements would have on the main areas and systems, the report said.

The audit of five findings indicates that the Technology Strategy document needs to be updated. As of Nov. 9, 2021, the document did not include applications implemented after 2009, mentions names of personnel who no longer work in the system, and defines an alternate center that no longer exists. The situation can lead to improvisation and a high risk of incurring excessive and unnecessary expenses, the report said.

The Teachers’ Retirement System does not keep backup A comptroller’s report says the Teachers’ Retirement copies of employee documents or internally developed appliSystem’s current Risk Estimate and Analysis document, cations in a secure off-site location, the report noted. As of May which is dated 2009, lacks an inventory of the assets of 11, 2021, the system also did not have an alternate center to the information systems and also lacks details on equip- restore its critical computerized operations in case of emergency. ment, programs and data.

The auditors found multiple deficiencies with the PeopleSoft

finance application and with the administration and documentation of active access accounts in the Integrated Contributions and Benefits System (SABI).

Some situations of lack of control examined by the auditors are: the lack of documentary evidence and information on the authorizations necessary to create accounts and the granting of privileges to access accounts. In addition, permissions were found that did not correspond to the functions of their positions and current accounts and without deactivating former employees and volunteers with more than a year out of service.

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Wednesday, June 29, 2022

The San Juan Daily Star

Ad Hoc PREPA Bondholders, bond insurers defend extension of debt talks

By THE STAR STAFF

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he Ad Hoc Group of Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) Bondholders and bond insurers Assured Guaranty Corp. and Assured Guaranty Municipal Corp., National Public Finance Guarantee Corp., and Syncora Guarantee Inc. came out against the Unsecured Creditors Committee (UCC) request to allow litigation against PREPA to resume.

The parties are currently in mediation to draft a debt deal

Litigation would only distract from the attempts of parties in the Puerto Rico Electric Power Authority’s $9 billion bankruptcy case to reach an agreement, a group of bondholders and bond insurers contend.

to restructure PREPA’s $9 billion debt. The Financial Oversight and Management Board has sought an extension until August of the mediation, which the unsecured creditors opposed and instead asked the court that the parties be allowed to litigate certain issues.

“The parties have devoted substantial time and effort to mediation over the past few months. The PREPA Bondholders therefore consent to the short extension of deadlines requested by the Mediation Team and the Oversight Board,” the bondholders replied. “The UCC again asks the Court to allow litigation to commence on bondholders’ claims and security interests, describing these as key legal issues but this request is merely an attempt to prematurely push the parties into full-scale litigation.”

Contrary to the UCC’s claims, litigation proceeding concurrently with mediation will not “motivate the parties to make progress in settlement discussions,” the bondholders said.

Rather, litigation would only distract from the parties’ attempts to reach an agreement, they said.

“As the PREPA Bondholders noted in their May 27 informative motion, the time for litigation in this case may yet arrive.

Before heading down that path, however, it is in the interest of all PREPA stakeholders to first give settlement discussions a legitimate chance at success,” the bondholders said. “Furthermore, the UCC’s proposed litigation schedule – allowing lien challenge litigation to proceed first – is fundamentally flawed.

First, a potential motion to dismiss PREPA’s Title III case should be heard prior to any other litigation. While dismissal of a bankruptcy should not be taken lightly, if this mediation fails, dismissal must be seriously considered. PREPA is now coming into its sixth year as a debtor – an almost unheard-of period of time in modern bankruptcies. If the current mediation fails, there will be no clear exit from Title III in sight for even more years to come.”

“Should this Court decide it is appropriate to dismiss the PREPA Title III case, the UCC would cease to exist, and any asserted claims with respect to the scope of the bondholders’ liens

would become moot,” the bondholders added. “Therefore, this Court need not spend time on those proceedings until after it determines whether or not PREPA should even remain in Title III.” Second, the bondholders said, the UCC is making misleading statements trying to convince this Court that “challenging the bondholders’ liens will be a quick and easy path, ignoring the significant differences in the terms and provisions of the governing documents.”

Third, the UCC ignores the fact that litigation with bondholders over their liens is a sideshow and a waste of time and resources unless and until the Oversight Board can show that PREPA is unable to pay all of the claims against it in full, the bondholders said.

“Given the fact that the bonds represent the overwhelming majority of valid claims asserted against PREPA, the extent of bondholders’ liens is a secondary issue at best, and of limited relevance and utility in progressing this case,” they said. “Instead, assuming PREPA is to remain in Title III so that it can begin a lengthy and fact-intensive litigation more than five years after filing for bankruptcy, the determination of what PREPA can and should pay to creditors as a whole is the dispute that should move forward first, as it is the only litigation that can lead to a confirmable Title III plan.”

“The UCC’s objection is a transparent tactic to derail the mediation process in favor of lengthy, costly litigation that will ultimately have no material impact on the resolution of PREPA’s Title III case other than to essentially tax the Debtor’s resources with further professional fees beyond those already incurred over the past five years,” the bondholders said. “The PREPA Bondholders are committed to continued settlement discussions through a one-month extension of the mediation process and associated deadlines. Indeed, given that, until merely a few months ago, there was a years-long agreement between bondholders, PREPA and AAFAF that disposed of the overwhelming bulk of claims against PREPA, it seems prudent to believe that such a settlement could be reached again through mediation.”

Resident commissioner invites students to participate in congressional app contest

By THE STAR STAFF

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esident Commissioner Jenniffer González Colón invited all island public and private school students on Tuesday to participate in the Congressional App Challenge (CAC), an application or app competition promoted by the United States Congress.

“In Congress we promote various educational and developmental opportunities for our students, including this competition to boost STEM (science, technology, engineering, and math) learning,” González Colón said in a written statement. “This is a great opportunity to demonstrate nationally the STEM capabilities of our young people, in addition to stimulating these essential skills for economic growth and innovation both in Puerto Rico and at the national level.”

The competition has been held since 2014 with the aim of encouraging students to create their own app and receive national recognition for it. Winners may be eligible to display their app at the U.S. Capitol in Washington, D.C., and will be honored by their representative in Congress.

Students of all skill levels from middle school to high school can compete as an individual or as a team of up to four students. The deadline to register is Sept. 5, and the deadline to submit an app is Nov. 1, 2022. An award ceremony will be held later in November.

The CAC accepts computer programs (or apps) written in any programming language, for any platform (desktop/PC, web, mobile, raspberry Pi, etc.) with no subject restrictions.

An entry form is available at congressionalappchallenge.us.

Resident Commissioner Jenniffer González Colón

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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Mitch McConnell’s court delivers

By CARL HULSE

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hen House Speaker Nancy Pelosi refers to the Supreme Court as the “Trump-McConnell” court, she does not mean it as a compliment.

Sen. Mitch McConnell will take it as one anyway.

“I want to thank her for confirming the obvious,” said McConnell, R-Ky. and the Senate minority leader.

McConnell is indisputably a chief architect — if not the chief architect — of the conservative court that has shaken the nation over the past week with a string of rulings on abortion, guns and religion — a trifecta of searing cultural issues.

While much of the public recoiled at the decisions and the prospect of more to come in the years ahead, McConnell, a deep admirer of Justice Antonin Scalia, saw the culmination of a personal push to reshape the court in the image of the conservative judicial icon. McConnell said his goal had been “to move us back to where Scalia would have taken us to a textualist, originalist majority.

And we have that for the first time in history.”

That history-making feat came at a price: the embrace of Donald Trump. McConnell and his fellow Republicans might have had their misgivings about Trump, but they were more than willing to set aside any reservations — and Senate comity — in zealous pursuit of a reliably conservative court. Trump, however problematic, was a means to their end.

Now Trump is gone from office, but the court he shaped remains as a bulwark against progressive initiatives on such subjects as climate change, gun control, the conduct of elections and campaign finance — all areas of great interest to McConnell and ones in which public opinion often diverges sharply from his own.

Even if legislation that Republicans do not like somehow manages to escape Congress, they can now look confidently to the court to take care of it.

Senate Republicans did not have to take the politically risky step of banning abortions; the court did it for them.

If all of that seems like a perverse outcome in a democracy — a court that forces policies supported by the minority on the majority of the country — McConnell says that is as it should be.

“The Supreme Court exists to protect unpopular views,” he said. “Virtually everything in the Constitution is designed to defend the minority against the majority. It is not a majoritarian institution in the sense that it needs to follow public opinion. That’s our job.”

The situation has outraged Democrats as the run of momentous rulings was a bitter reminder of the strong-arm tactics that McConnell employed to install three conservatives on the Supreme Court — and scores more on the lower courts — during the tenure of Trump, a man with whom McConnell has since severed ties.

Activists clash outside the U.S. Supreme Court in Washington on Monday, June 27, 2022, days after its decision to overturn Roe v. Wade.

“It is a fact that Merrick Garland should be on the Supreme Court and Amy Coney Barrett should not be, and would not be without Mitch McConnell’s shameless manipulating of the process,” said Sen. Richard Blumenthal, D-Conn.

Despite McConnell’s satisfaction with the court’s decisions, a significant public backlash to the cases could end up denying him the chance to return as Senate majority leader next year if the tumult allows Democrats to hold on to their majority. McConnell concedes the court and its divisive rulings could be a factor in November.

“I’m confident this will be an issue in some campaigns, may not be in others,” he said, adding that he expects the election to turn primarily on inflation, crime, immigration and President Joe Biden’s popularity even if Democrats try to put the focus on the court and its rulings.

“I’m sure they will try to make it about anything else, but it is going to be a referendum on the president’s approval rating, which is in the tank, and I think it’s hard for me to see how he turns that around between now and November,” he said.

McConnell had his eye on the elections in sanctioning the bipartisan gun control legislation that the president signed into law Saturday, acknowledging after

the vote that he hoped it could help Republicans with suburban voters who have abandoned the party in recent elections. Once again, his party could reap the political benefits after the court went in the opposite direction from where polls show the American public is.

In the end, McConnell believes he has fostered an ascension of judges at all levels who will focus on a plain reading of legislation and the Constitution that, in the case of abortion, will return the decision-making to where he believes it belonged all along.

“The American people will now be able to weigh in on this sensitive issue,” he said, “and the democratic process will produce a result.”

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The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

Federal agents seized phone of John Eastman, key figure in Jan. 6 plan

By ALAN FEUER and ADAM GOLDMAN

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ederal agents armed with a search warrant have seized the phone of John Eastman, a lawyer who advised former President Donald Trump on key elements of the effort to overturn the results of the 2020 election, according to a court filing

by Eastman earlier this week.

The seizure of Eastman’s phone is the latest evidence that the Justice Department is intensifying its sprawling criminal investigation into the various strands of Trump’s efforts to remain in power after he was defeated for reelection.

In the past week alone, the department has delivered grand jury subpoenas to a variety of figures with roles in backing Trump’s efforts and carried out at least one other search of a key figure.

The filing by Eastman, a motion to recover property from the government, said FBI agents in New Mexico, acting on behalf of the Justice Department’s Office of the Inspector General, stopped Eastman as he was leaving a restaurant last Wednesday and seized his iPhone. A copy of the warrant included as an exhibit in Eastman’s filing said the phone would be taken to either the Justice Department or the inspector general’s forensic lab in northern Virginia.

According to the filing, the seizure of Eastman’s phone came on the same day that federal agents raided the home and seized the electronic devices of Jeffrey Clark, a former Justice Department official who was central to Trump’s attempts to coerce the department’s leaders into backing his false claims of fraud in the election.

The inspector general’s office, which has jurisdiction over investigations of Justice Department employees, also issued the warrant in the search of Clark’s home, a person familiar with the investigation said.

The warrant indicated that prosecutors are investigating Clark for charges that include conspiracy to obstruct the certification of the presidential election, the person familiar with the investigation said.

A spokesperson for the U.S. attorney’s office in Washington, which is overseeing the inquiry, declined to comment on Eastman’s court filing.

With Eastman and Clark, the department is gathering information about two

John Eastman, left, appeared on video during the House select committee hearings on the events of Jan. 6. last week in Washington. lawyers who were in close contact with Trump in the critical weeks before the Jan. 6, 2021, attack on the Capitol by a pro-Trump mob.

The advice they were giving Trump involved separate but apparently intersecting proposals to provide him with a means of averting his defeat, with Clark focused on using the power of the Justice Department on Trump’s behalf and Eastman focused on disrupting the congressional certification of the election’s outcome.

The search warrant executed on Eastman by the inspector general’s office may have been issued because of his connections to Clark, which were briefly touched on at a hearing by the Jan. 6 House select committee last week, a day after the raids on the two men.

At the hearing, Rep. Liz Cheney, R-Wyo., the panel’s vice chair, said Ken Klukowski, a Justice Department lawyer who was in contact with Eastman, also helped Clark draft a letter to Georgia Gov. Brian Kemp stating falsely that the Justice Department had identified “significant concerns” about the “outcome of the election” in Georgia and several other states.

The letter further recommended that Kemp call a special session of the state legislature to create “a separate slate of electors supporting Donald J. Trump.”

Klukowski, who briefly served under Clark at the Justice Department and had earlier worked at the White House budget office, also “worked with John Eastman,” Cheney said during the hearing. She went on to describe Eastman as “one of the primary architects of President Trump’s scheme to overturn the election.”

The inspector general’s office has the authority to look into any public corruption crimes committed by Justice Department personnel, said Michael Bromwich, a former department inspector general during the Clinton administration.

“Those investigations can lead to people and places outside the Justice Department,” Bromwich said. “There must be a connection between Eastman and someone who worked at the department.”

A former law professor in California, Eastman helped develop and promote a brazen plan to justify having Vice President Mike Pence single-handedly block or delay certification of the Electoral College results showing Joe Biden’s victory in the 2020 election. In a series of meetings and phone calls, Trump and Eastman pressured Pence to put the plan into action when Pence presided over a joint session of Congress on Jan. 6, 2021.

Pence’s refusal to go along helped fuel the violence that overwhelmed the Capitol

that day and became a bloody symbol of Trump’s efforts to subvert the outcome of the election. Earlier this year, a federal judge in California considering a civil suit concerning the release of Eastman’s emails to the House select committee concluded that Eastman and Trump most likely committed two felonies — obstruction of a proceeding before Congress and a conspiracy to defraud the United States — for their joint role in the pressure campaign against Pence.

Eastman was also instrumental in advising Trump to create purported slates of electors backing Trump in key swing states won by Biden. These false pro-Trump electors were intended to give Pence a quasi-legal rationale for delaying or blocking the Electoral College certification on Jan. 6, or even trying to throw the election to the House of Representatives.

Last week, a federal grand jury in Washington issued subpoenas to several people who prosecutors believe may have information about the so-called fake elector plan. Among those who received subpoenas were top Republicans in key swing states who served as purported pro-Trump electors, including Kelli Ward, chair of the Arizona Republican Party, and David Shafer, chair of the Georgia Republican Party.

The subpoenas, some of which have been obtained by The New York Times, show that prosecutors are seeking information about lawyers such as Eastman who were close to Trump during the chaotic postelection period. The subpoenas also seek information on other lawyers such as Rudy Giuliani, who oversaw Trump’s election challenges in general, and Kenneth Chesebro, who wrote legal memos laying out the viability of the fake elector plan.

In Eastman’s court papers, filed in U.S. District Court in New Mexico, he says the search warrant did not mention what underlying crime prosecutors were looking into by seizing his phone.

On Monday night, Eastman appeared on Tucker Carlson’s Fox News show and discussed the seizure of his phone, repeating his complaint that the warrant never specified what violation of the law prosecutors were investigating.

“There was no indication of any crime this is connected to,” he said.

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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More than 50 migrants dead after overheated truck is abandoned in Texas

By JAMES DOBBINS, J. DAVID GOODMAN and DANIEL VICTOR

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he death toll from a scorching-hot tractor-trailer found in the Texas sun rose to at least 51 Tuesday morning, as the authorities were working to identify the victims and searching surrounding fields for other passengers who might have jumped or fallen from the truck before it came to a stop.

The bodies of at least 46 people believed to be migrants were found Monday, in and around the abandoned tractor-trailer on the outskirts of San Antonio, officials said.

At least 16 others, including children, were taken to hospitals alive but suffering from apparent heat exhaustion and dehydration. Three later died at Baptist Medical Center, a spokesperson confirmed. Where the other two victims died was not immediately clear.

The victims include 39 men and 12 women, officials in Bexar County, where San Antonio is, said in a Tuesday afternoon news conference. Officials said some of the victims could be teenagers, but their exact ages were not yet known.

Mexico’s foreign minister, Marcelo Ebrard, said on Twitter on Tuesday that the dead included 22 Mexicans, seven Guatemalans and two Hondurans. Others have not yet been identified.

At least three bodies were found strewn along the roadway, with the farthest about 75 yards from the truck, according to a law enforcement official with knowledge of the investigation. It was possible, the official said, that those found outside had died inside the truck and fallen out when its door opened.

Officials did not identify a cause of death but suggested that extreme heat most likely contributed. The truck did not have operating air-conditioning, officials said, and the temperature reached 101 degrees Fahrenheit (38 degrees Celsius) in San Antonio on Monday. The city’s fire chief, Charles Hood, said the people who were transported to hospitals were “hot to the touch.”

An employee from a nearby business discovered the truck around 6 p.m. after hearing a cry for help, William McManus, chief of the San Antonio Police Department, said Monday.

Border crossings are often dangerous, with hundreds of migrants often packed into vehicles, sometimes without water, fresh air or food. Many have been killed in crashes, while others have overheated. All of the victims Monday were believed to have crossed into the United States illegally from Mexico.

In other developments: — Three people have been taken into custody, police

Onlookers watch investigators at the scene where dozens of migrants were found dead Monday, June 27, 2022, in or near a tractor-trailer in San Antonio, Texas.

said, although they released few details. McManus said in an interview with The New York Times on Tuesday afternoon that the driver of the tractor-trailer had been detained while leaving the scene on foot. He said that the driver, whom he did not identify, was stopped by officers in a nearby field and was currently in federal custody.

— The Department of Homeland Security was expected to take over the investigation. Agents from Homeland Security Investigations, a unit specialized in smuggling, were collecting evidence inside the trailer Monday, officials said.

— President Andrés Manuel López Obrador of Mexico said his country’s government was ready to support the investigation into the migrant deaths. “I want to express my deepest condolences to the families of Mexican, Guatemalan and Honduran migrants who died yesterday asphyxiated in a trailer,” he said, “a tremendous misfortune.”

— Mayor Ron Nirenberg of San Antonio called the deaths “a horrific human tragedy.” Immigrants making their way to places across the United States often pass through San Antonio, as tens of thousands have done in recent months, according to immigrant advocates. “The plight of migrants seeking refuge is always a humanitarian crisis,” the mayor said.

— The deaths came as state officials are bracing for a new surge in illegal crossings. Federal officials have recorded a record number across the southern border for this point in the year, with more than 44,000 last month just in the area around Del Rio and Eagle Pass, the border closest to San Antonio, which is about 150 miles away.

In May, agents apprehended a record high of more than 239,000 migrants along the entire border.

Louisiana judge temporarily blocks enforcement of state’s trigger law

By JESÚS JIMÉNEZ

A

t least one of Louisiana’s three remaining abortion clinics said it would resume performing the procedure after a judge Monday temporarily blocked enforcement of the state’s abortion “trigger laws.”

Louisiana is one of 13 states where the legislature had previously enacted laws designed to curtail abortions, in anticipation of Friday’s Supreme Court ruling that overturned Roe v. Wade. The state’s three operating clinics filed a petition seeking emergency relief and received a temporary restraining order.

One of the clinics, Hope Medical Clinic for Women, planned to continue operating with the order in place, a spokesperson for one of the law firms representing the clinics said Monday. The state’s other two clinics are expected to continue as well, although that had not been confirmed. Judge Robin Giarrusso of the Orleans Parish Civil District Court, who granted the order, set a hearing in the case for July 8.

Abortion care providers in states with trigger laws, like Louisiana, have said they are uncertain whether they could face immediate consequences for providing care to those seeking an abortion. Some prosecutors have suggested they would not file charges under trigger laws, including Jason Williams, the New Orleans district attorney, who said Friday that his office would not prosecute patients or physicians.

Abortion providers in Louisiana argued that the state’s trigger laws violate the state’s constitution and “are void for vagueness” because it is unclear if they would take immediate effect after the Supreme Court’s ruling, and they do not provide enough specifics about banned actions — such as what exceptions exist for medical workers trying to save a pregnant woman’s life.

Joanna Wright, one of the lead lawyers on the case, said that abortion clinics have been unable to provide services since the Supreme Court ruling because they cannot risk criminal prosecution, which could include mandatory jail time.

“That puts care providers in this impossible position

of having to turn away women who possibly need abortion care to save their life in order to avoid going to jail,” she said Monday.

A trigger law in Louisiana has been on the books since 2006, banning anyone from performing an abortion or providing a woman with drugs to interrupt a pregnancy.

The law would allow exceptions to prevent serious injury or death to a pregnant woman, but not for rape or incest.

Another law was signed by the governor this month in anticipation of the Supreme Court decision.

Benjamin Clapper, executive director of Louisiana Right to Life, said in a statement Monday that his organization was thankful that the state’s Republican attorney general, Jeff Landry, “will vigorously defend our pro-life laws.”

Landry said in a statement Monday that his office was “fully prepared” to defend the state’s trigger laws.

“It is unfortunate that there are those who continue to utilize confusion, misinformation and deceit as scare tactics” after the Supreme Court’s decision overturning Roe, he said.

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Wednesday, June 29, 2022

The San Juan Daily Star

The final days of Mississippi’s last abortion clinic

The Jackson Women’s Health Organization, the only abortion clinic in Mississippi, in Jackson, June 25, 2022.

By RICHARD FAUSSET

A

young woman entered the parking lot of the only abortion clinic in Mississippi, her shoulders hunched. She was accompanied by an older woman and a stone-faced young man with a handgun on his hip. She appeared terrified.

All around them, the noise was deafening. It was early Saturday, and a man with a powerful public-address system was preaching about Jezebel being eaten by dogs. Dozens of evangelical Christians had come to pray. Volunteer clinic escorts, sweating in the summer heat, directed patients’ cars through the throng and blasted music they thought the evangelicals would hate: At the moment, it was the cheeky alt-rock song “Stacy’s Mom.” Posters of aborted fetuses lined the street.

A pastor named Doug Lane huddled with the older woman and encouraged her to persuade the younger woman not to go through with the procedure. “I wanted her to have the baby,” the woman said, her voice unsteady.

Soon, all of this — the preaching, the frightened patients, the rock music, the bloody posters — will disappear. But before it does, there are guaranteed to be a few more days of roaring, passionate crescendo, as the Jackson Women’s Health Organization, the pink-painted clinic at the heart of the Supreme Court decision

Andeno Co Tasa mínima, promedio ponderado, y máxima para préstamos personales pequeños otorgados para la semana que terminó el sábado, 25 de junio de 2022

Tasa Mínima (%)

Promedio Ponderado (%)

Tasa Máxima (%)

30%

31%

33%

overturning Roe v. Wade, tries to see as many patients as possible before it is forced to close.

There is already much talk about what will come next.

Outside the clinic, opponents of abortion discussed how their churches might do a better job spreading the message of abstinence in a state with the nation’s highest teen pregnancy rate.

Supporters of abortion access, meanwhile, are working to create a network of donors, volunteers, educators and even pilots to help women in the nation’s poorest state travel to places where the procedure will remain legal. Similar efforts are underway across much of the country, in states where abortion will now be forbidden and in places hoping to accommodate out-of-state women in need.

“Abortion is our business, and that’s what we’re going to do — to make sure women have access,” said Diane Derzis, owner of the Jackson clinic. “We’re not going away.”

Abortion bans have already gone into effect in nine states since Friday’s ruling in Dobbs v. Jackson Women’s Health Organization, with at least 12 more bans or restrictions, including in Mississippi, expected to take effect soon. Although it was a Mississippi law that sought to restrict abortion at 15 weeks that was at issue in Dobbs, the state also has a so-called trigger law, passed in 2007, that fully bans abortion, except in cases of rape or risk to the mother’s life.

That law cannot go into effect until 10 days after state Attorney General Lynn Fitch certifies the Supreme Court decision. As of Sunday, Fitch appeared not to have yet done so, although there is little doubt that she soon will. Fitch, a Republican, filed the brief before the Supreme Court defending Mississippi abortion restrictions; on Twitter, she hailed the decision as “a victory, not only for women and children, but for the court itself.”

And so the battle outside the pink clinic continued, much as it has for years. The protesters have long been a fixture in Jackson’s Fondren neighborhood, coexisting uneasily among its hip shops and cafes. They have been the subject of City Council ordinances, police consent decrees and incessant complaints

from business owners. And they have been just one of the complications that have made operating the only abortion clinic in Mississippi exceedingly difficult.

The intimidation factor, the social climate and numerous legal hurdles — including a requirement that abortion providers give scientifically dubious health warnings to women — have forced the clinic to turn to a rotation of out-of-state doctors who have flown in and out of Jackson for years.

On Saturday, Lane, the pastor, said it was “galling” that the clinic was continuing to see clients even after the Supreme Court ruling. He was not in the mood to celebrate the fall of Roe. Rather, he said, he would protest the clinic the same way he had since the 1990s.

“This is going to be the hardest nine days of my life,” said Lane, who, like others, erroneously assumed that the clock had already begun ticking for the clinic. “Because they shouldn’t be doing abortions. All these other states closed their clinics down.”

A day earlier, Derzis, who lives in Birmingham, Alabama, and owns a number of abortion clinics, came to the Jackson clinic and held a defiant news conference outside, her face partly obscured by big Jackie Onassis-style sunglasses. She spoke of a new clinic she was opening in Las Cruces, New Mexico, roughly 1,100 miles away, and about fundraising efforts to help women in Mississippi travel to New Mexico and other places where abortion will remain legal.

“The fact that we’re not here doesn’t mean that we’re not going to see Mississippi women, and whoever needs us,” she said.

As the temperature headed toward 100 degrees Saturday, the frustration of the clinic escorts was palpable. The street was narrow, and the escorts endeavored to shield the patients from the protesters as much as possible and assure that no pedestrians got hit.

At one point, Dale Gibson, 53, a merchant sailor who volunteered as an escort, began screaming and cursing at a protester named Zach Boyd, who had been holding a small rubber fetus doll aloft every time a patient drove in, then shouting to patients through the fence, imploring them to repent and keep their baby.

Boyd had moved Gibson’s folding camp chair. Gibson objected and accused Boyd, who was standing at the border of the clinic driveway, of trespassing. An armed security guard intervened, trying to bring down the temperature.

Gibson said he had had enough of Mississippi and was planning to move to California with his wife, Kim, who is a fellow escort. “We’re living in a theocracy, OK?” Gibson said, adding, “If they think it’s going to end with abortion, people are kidding themselves.”

Derzis said the day had been particularly busy, with 35 abortions performed and 25 counseling sessions for women who intend to have the procedure soon.

As the last of the patients rolled in, Kim Gibson, who stood in the entrance to the parking lot, was sweat-drenched and exhausted. An anti-abortion protester, Madison Gass, 21, asked if she wanted a bottle of water.

“All I want,” Kim Gibson said, “is for y’all to vamoose.”

Boyd overheard her. “We will in nine days,” he said. “Praise the Lord.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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Companies scramble to work out policies related to employee abortions

By EMMA GOLDBERG

T

here is no clear blueprint for corporate engagement on abortion. After numerous companies came forward to announce that they would cover travel expenses for their employees to get abortions, executives have had to move swiftly to both sort out the mechanics of those policies and explain them to a workforce concerned about confidentiality and safety.

Few companies have commented directly on the Supreme Court’s ruling in Dobbs v. Jackson Women’s Health Organization, which ended nearly 50 years of federal abortion rights. Far more have responded by expanding their health care policies to cover travel and other expenses for employees who can’t get abortions close to home, now that the procedure is banned in at least eight states with other bans set to soon take effect. About half the country gets its health care coverage from employers, and the wave of new employer commitments has raised concerns from some workers about privacy.

“It’s a doomsday scenario if individuals have to bring their health care choices to their employers,” said Dina Fierro, a global vice president at cosmetics company Nars, echoing a concern that many workers have expressed on social media in recent days.

Employers are scrambling to prepare for possible legal challenges to their health care policies, as well as responding to scrutiny of their past political donations to politicians who supported abortion bans.

Match Group, for example, whose former CEO Shar Dubey announced a fund in September supporting abortion access in partnership with Planned Parenthood Los Angeles, donated more than $100,000 to the Republican Attorneys General Association last year, as was reported in Popular Information. Match Group declined to comment.

Among the companies that said they would assist employees who have to travel for abortions are Disney, Macy’s, H&M, Nordstrom, Nike, Dick’s Sporting Goods, Goldman Sachs, Bank of America and Snap, which join a larger group in-

cluding Starbucks and Yelp that had previously committed to doing so. Salesforce and Google both said they would move employees who want to leave states where abortion is banned.

These employers cover health care for only a fraction of the millions of people living in states where abortion is or will soon be banned. And other major employers have not made public statements regarding employee assistance.

The country’s largest private employer, Walmart, declined to comment on the Supreme Court’s ruling. Other large employers such as Target, Coca-Cola and Delta Air Lines did not respond to requests for comment.

Some marketing experts note that companies that do weigh in will probably face some backlash. “Consumers and employees don’t want companies to ‘take a stand’ — unless companies take up their position and cause,” Kimberly Whitler, who teaches marketing at the University of Virginia Darden School of Business, said in an email.

In an attempt to ease fears over potential confidentiality issues, many employers rolling out new benefits related to abortion are aiming to allow workers, and others on their health care plans, to get travel reimbursement without disclosing anything to their managers. In some cases, that means having people submit claims to their insurance companies as they would for other medical procedures.

Yelp, for example, explained to its employees in April that its travel benefit is administered through its insurance provider.

“No one at Yelp will ever receive any information on who incurred a claim or received reimbursement,” a Yelp spokesperson said.

Aetna, one of the largest insurance companies, said it would “ensure our data practices comply with all applicable laws protecting the privacy of our members.”

UnitedHealth declined to comment specifically on privacy issues. Anthem, Cigna and Humana did not respond to requests for comment.

Expedia said travel costs would be reimbursed through medical plan providers, and employees could use their time

The Bank of America Tower, which houses the bank’s New York headquarters, in midtown Manhattan on March 30, 2022. off without noting the reason. BuzzFeed said that instead of reimbursements for abortion-related expenses, it would offer stipends that would be approved by the head of its human resources department — someone, the company said, who was trained to handle confidential issues.

PayPal said it had an employee advocacy team that provided confidential information to employees on sensitive issues, including on using their health care benefits. Starbucks workers have third-party point people, called advocates, whom employees can anonymously approach with questions about health care benefits, ensuring they don’t have to disclose details about their medical needs to managers.

“That can be anything from ‘I’ve got knee surgery planned and want to make the right decision on a plan,’ to getting advice on what they should do if they intend to use the fertility benefit and everything in between,” said Reggie Borges, a spokesperson for the company.

Some employers have laid out the details of their new health care policies in memos to staff. Impossible Foods, for example, said that in addition to travel for abortions, it would also cover lodging, meals and child care. Wells Fargo

said that as of July 1, its health care plans would include reimbursement for travel and lodging for “legal abortion-related services.” (Patagonia said it would also cover bail for employees who are arrested while peacefully protesting the Supreme Court’s decision.)

Currently, no states with bans try to prosecute women who travel out of state for an abortion, but some legal experts think that those laws could be possible in the future, as could attempts to use existing laws to prosecute abortion travel. Republican legislators in Texas have already said they plan to introduce legislation penalizing companies that pay for out-ofstate abortion travel.

“We’re going to see creative attempts by people who are deeply committed to stopping abortion to use existing laws and pass new laws to stop as many abortions as possible, including those funded by companies,” said David Cohen, a constitutional law professor at Drexel University. “Companies are gearing up for a fight.”

And some executives seemed prepared for it. On Friday, Salesforce CEO Marc Benioff wrote in a tweet: “I believe CEOs have a responsibility to take care of their employees — no matter what.”

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Wednesday, June 29, 2022

AVISO AMBIENTAL INTENCIÓN DE RENOVAR PERMISO DE INYECCIÓN SUBTERRÁNEA

The San Juan Daily Star

Labor agency seeks broad order against Starbucks in federal court

El peticionario, Auto Centro Meléndez y Apartamentos cuya dirección postal es HC-1 Box 4612, Naguabo, Puerto Rico 00718, representados por su dueño el Sr. Elliot Meléndez, ha solicitado al Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) la renovación del Permiso de Operación UIC-11-530017, para un sistema de inyección subterránea (SIS) Clase VC-1, bajo las disposiciones del Reglamento para el Control de la Inyección Subterránea (RCIS) y la Ley Federal de Agua Potable Segura, según enmendada 42 USC 300f et seq. (LFAPS).

El SIS consiste de un tanque séptico de 11 pies de ancho por 15 pies de largo por 6 pies de profundidad líquida con una capacidad de 7,405 galones y seis (6) lechos de percolación 10 pies de ancho cada uno y con las siguientes medidas de largo: dos (2) lechos de percolación de 30 pies, un (1) lecho de percolación de 38 pies, un (1) lecho de percolación de 41 pies, un (1) lecho de percolación por 43 pies y un (1) lecho de percolación de 51 pies, con un área de percolación total de 2,330 pies cuadrados para la disposición de aguas exclusivamente sanitarias provenientes de los baños para los siguientes Negocios: Taller de Hojalatería y Pintura, Taller de Mecánica, Alineamiento, Centro de Inspección, Instalación de papeles ahumados, Auto Centro (venta de piezas) y cinco (5) apartamentos para la disposición de aguas sanitarias provenientes de baños y cocinas. El SIS está ubicado en las instalaciones Auto Centro Meléndez y Apartamentos, Carretera PR-31, Km 13.3, Sector El Cruce, Barrio Peña Pobre, Naguabo, Puerto Rico.

Luego de realizada la evaluación correspondiente de los documentos sometidos, el DRNA tiene la intención de renovar el Permiso de Operación para la instalación antes indicada en conformidad con los requisitos del RCIS y de la LFAPS. (VWD QRWL¿FDFLyQ VH KDFH SDUD LQIRUPDU TXH HO '51$ KD SUHSDUDGR HO ERUUDGRU de permiso de operación de forma tal que el público interesado pueda someter sus comentarios con relación al mismo. El permiso contiene las condiciones y prohibiciones necesarias para cumplir con los requisitos reglamentarios aplicables.

Copia de la solicitud del permiso que sometió el peticionario ante el DRNA, el borrador del permiso y otros documentos relevantes estarán a la disposición del público para ser examinados, a petición del interesado mediante el envío de un correo electrónico a inyeccionsubterranea@drna.pr.gov, o visitando el $&$ FX\D R¿FLQD HVWi ORFDOL]DGD HQ HO 3LVR $OD $ GHO (GL¿FLR GH $JHQFLDV Ambientales Cruz A. Matos, Carretera PR-8838, Km 6.3, Sector El Cinco, Río Piedras, Puerto Rico. Copia de dichos documentos pueden adquirirse en el ACA, entre las 8:00 a.m. y las 4:00 p.m. de lunes a viernes o escribiendo a la siguiente dirección postal: Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, San José Industrial Park, 1375 Avenida Ponce de León, San Juan, Puerto Rico 00926.

Las partes interesadas o afectadas pueden enviar sus comentarios por escrito al Sr. Ángel R. Meléndez Aguilar, Gerente del ACA, o solicitar una vista pública por escrito a la Secretaria Interina del DRNA, a la dirección postal o correo electrónico antes indicado.

Los comentarios por escrito o la solicitud de vista pública deberán ser sometidos al DRNA no más tarde de treinta (30) días a partir de la fecha de publicación de este aviso. La fecha límite para someter comentarios puede ser extendida si se estima necesario o apropiado para el interés público. La solicitud para una vista pública deberá señalar la razón o las razones que en la opinión del solicitante ameritan la celebración de la misma. De realizarse una vista pública los interesados o afectados tendrán una oportunidad razonable para presentar evidencia o testimonio sobre si se emite o deniega el permiso, si la Secretaria Interina determina que dicha vista es necesaria o apropiada.

En San Juan, Puerto Rico, hoy 2 de junio de 2022.

Lcda. Anaís Rodríguez Vega Secretaria Interina Este anuncio se publica conforme a lo requerido por la Ley Núm. 416-2004, según enmendada, conocida como “Ley sobre Política Pública Ambiental”, los reglamentos aprobados a su amparo; y las leyes y reglamentos federales aplicables. El costo del Aviso Público es sufragado por la entidad peticionaria.

Gobierno de Puerto Rico

DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES

San José Industrial Park, 1375 Ave. Ponce de León, San Juan PR 00926

(787) 999.2200 • (787) 999.2303 • www.drna.pr.gov

Costumers outside a Starbucks in Knoxville, Tenn., on Jan. 12, 2022. The National Labor Relations Board accused Starbucks of firing and disciplining union supporters.

By NOAM SCHEIBER

F

ederal labor regulators have asked a court to force Starbucks to stop what they say is extensive illegal activity in response to a nationwide campaign in which workers at more than 150 corporate-owned stores have voted to unionize.

In a petition filed last week with U.S. District Court in Buffalo, New York, officials with the National Labor Relations Board accused the company of firing and disciplining union supporters; intimidating and threatening workers to discourage them from voting for the union; and effectively offering benefits to workers if they opposed the union.

The agency is also seeking the reinstatement of seven Buffalo-area employees who, it said, Starbucks had illegally forced out in retaliation for their union-organizing activities, and an order effectively recognizing the union in a Buffaloarea store where the union lost a vote despite strong initial support.

The agency said in its filings that the court’s intervention was necessary to stop Starbucks’ “virulent, widespread and well-orchestrated response to employees’ protected organizing efforts” and that without the proposed remedies, Starbucks would “accomplish its unlawful objective of chilling union support, both in Buffalo and nationwide.”

Reggie Borges, a Starbucks spokesperson, rejected the accusations.

“As we have said previously, we believe these claims are false and will be prepared to defend our case,” Borges wrote in an email.

Matt Bodie, a former lawyer for the labor board who teaches labor law at St. Louis University, said it was not unusual for the agency to seek reinstatement of ousted workers. But he said the nationwide breadth of the injunction that the agency is seeking was far less common, as was the

request for the court to order recognition of a union at a store where the union initially lost its election.

“It’s a big step in line with the Biden board’s commitment to a more rigorous and aggressive approach to labor law enforcement,” Bodie wrote in an email.

The labor board has already issued more than 30 formal complaints finding merit in allegations similar to the ones it cataloged in its petition last Tuesday. It typically takes months or years to adjudicate such complaints, and the board asserted that allowing the process to run its course while the company continues to break the law would “cement this chill and nullify the impact of a final remedy.”

The agency said that unlawful anti-union activity began shortly after workers in Buffalo went public with their union campaign in late August, and that it escalated after two Buffalo-area stores won union votes in December. It said Starbucks had forced out several union supporters for violating rules that the company had not previously enforced.

The company “quickly jettisoned its past practices to target union supporters more effectively,” the labor board wrote.

A federal judge recently denied the labor board’s request to reinstate pro-union workers who it said Starbucks had unlawfully forced out in a similar, if narrower, case in Arizona.

The judge found that in the case of two workers, there was not evidence of retaliation for union activities, or the evidence was “inconsistent” with the accusations.

In the case of a third worker, the judge found that both sides had arguments supporting their positions and that an administrative proceeding might ultimately show that Starbucks sought to retaliate over the worker’s union activities.

But the judge concluded that Starbucks would have fired the worker even absent her union involvement.

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

13 Stocks

Wall St tumbles as weak consumer confidence stokes growth worries

W

all Street’s main indexes tumbled in midday trading on Tuesday as a sharp drop in consumer confidence brought to the fore growth risks from rising inflation.

The Dow Jones Industrial Average .DJI and the S&P 500 .SPX shed the initial gains from a rise in bank shares as the latest batch of economic data raised doubts on the U.S. economy’s resilience to withstand hefty interest rate hikes from the Federal Reserve.

The consumer confidence index dropped 4.5 points to a reading of 98.7 in June, a Conference Board survey showed, as consumers anticipated economic growth would weaken significantly in the second half of the year due to rising inflation.

Last week, the University of Michigan said its final consumer sentiment index reading for June fell to a record low, and another report pointed to slowing U.S. business activity this month.

The reports underscore U.S. consumers responding to the slowdown in the economy, coupled with still higher prices, according to Quincy Krosby, chief equity strategist at LPL Financial in Charlottesville, Virginia.

“Clearly, the Fed’s more aggressive path towards curtailing inflationary pressures is affecting how consumers view the short-term economic landscape, which continues to move sharply lower.”

The S&P 500 consumer discretionary sector .SPLRCD, along with technology .SPLRCT and communication services .SPLRCL, which house high-growth stocks, led sectoral declines with falls of about 2% each.

U.S. Treasury yields rose, with the short end of the curve rising above the long end, supporting the Fed’s tough stance on policy tightening. US/ The S&P 500 .SPXis now on track for the worst start to the year since 1970, with declines of over 19% so far.

At 12:54 p.m. ET the Dow was down 212.52 points, or 0.68%, at 31,225.74, the S&P 500 was down 41.15 points, or 1.06%, at 3,858.96 and the Nasdaq Composite .IXIC was down 209.33 points, or 1.82%, at 11,315.23.

Morgan Stanley MS.N rose 2.1%, leading gains among big banks including Goldman Sachs GS.N, Bank of America BAC.N and Wells Fargo WFC.N. The S&P 500 banks index .SPXBK rose 0.5%.

Shares of Walt Disney Inc DIS.N gained 1.3% after the company’s Shanghai Disney Resort said it would reopen the Disneyland theme park on June 30 after being shut for more than three months.

Nike Inc NKE.N shed 4.5% as it forecast first-quarter revenue below estimates on expectations of more discounts and pandemic-related disruptions in China, its most profitable market.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Wednesday, June 29, 2022

The San Juan Daily Star

Missile strike hits crowded shopping center in central Ukraine

By VALERIE HOPKINS, IVAN NECHEPURENKO, MEGAN SPECIA and DAN BILEFSKY

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undreds of people were out shopping, chatting and meeting with friends in a shopping mall in central Ukraine on Monday, a rare moment of normalcy amid the horror of war. Then a Russian missile struck.

The attack left at least 16 dead and at least 10 missing at the shopping mall, near a railway station in the industrial city of Kremenchuk, located in Ukraine’s central Poltava region.

“People just burned alive,” Denys Monastyrskyi, Ukraine’s interior minister, said.

In four months of conflict characterized by indiscriminate violence, the strike was just the latest vivid and bloody example of Russia’s willingness to target civilians at a nonmilitary site, with people going about their daily lives.

The strike on Kremenchuk came after Russia, in a sudden escalation, fired more than 65 missiles at Ukraine over the weekend. On Monday, a strike in the northeastern city of Kharkiv killed five people and wounded 22, according to local authorities.

Group of 7 leaders meeting in Germany called the mall attack a “war crime”

Videos showed a shopping center burning in the city of Kremenchuk.

Ukrainian officials said a Russian missile strike hit the building, and estimated that 1,000 people may have been inside. in a statement Monday night. Previous Russian targets have included a theater, a maternity hospital and people waiting in line for bread.

President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine dedicated most of his nightly address Monday to the strike, calling it “one of the most defiant terrorist attacks in European history.”

“Only totally insane terrorists, who should have no place on earth, can strike missiles at such an object,” Zelenskyy said, adding, “Russia will stop at nothing.”

In Kremenchuk on Monday, smoke filled the air after the attack and the ground

was hot, as workers tried to clear the rubble and local residents desperately searched for the missing, according to city council officials.

Ukrainian officials said that as many as 1,000 people could have been inside the building at the time of the strike, although the exact number was not clear.

The Amstar mall, located in the city’s center, is not far from an industrial facility that is believed to be used to repair tanks.

Until Monday, the center of the city had not been hit — Russian forces had only hit industrial targets and an oil refinery.

“When they hit infrastructure or factories, we can understand that someone was given the coordinates,” said Olha Usanova, a deputy mayor of Kremenchuk. “This is just destruction of civilians. I have no words for this horror.”

Serhiy Kruk, head of Ukraine’s emergency services, was quoted on Telegram as saying that “so far,” 16 people had been killed and 59 injured, 25 of whom were hospitalized.

The nearest bomb shelter to the mall was across the street, but “not everyone made it,” Monastyrskyi said. He said that an air raid siren had sounded, but many people ignored it.

Videos shot after the strike and posted

online showed a fire raging as emergency workers frantically tried to extinguish the flame and civilians loaded the injured into ambulances. Footage that appeared to be captured by people running for the exits showed them navigating a thick cloud of debris and dust as they clambered over broken windows, doors and crumbling walls.

By Monday evening, Ukrainian media reported that 115 firefighters had managed to put out the massive blaze and rescuers were continuing to search through the debris for survivors.

Ukraine’s Defense Ministry said the strike had been carried out by a Russian X-22 missile weighing nearly 2,000 pounds, and had been fired from Russia’s Kursk region, near the border.

Kremenchuk had a population of almost 220,000 people before Russia’s fullscale invasion of Ukraine began in late February.

Dmitry Polyanskiy, a deputy Russian ambassador to the United Nations, suggested on Twitter that the explosion and fire had been caused by the Ukrainians themselves. He described it as a “provocation”

by Ukraine intended to keep attention on the country before an annual meeting of NATO countries in Madrid starting Tuesday.

NATO to significantly increase troops assigned to its eastern flank

By CARLY OLSON

N

ATO is set to approve its biggest overhaul of its defenses since the Cold War, significantly increasing the number of troops assigned to defend the alliance’s eastern flank and making a major commitment to position heavy military equipment there.

As the Atlantic alliance’s annual summit kicks off Tuesday evening in Madrid, global leaders are huddling across Europe at two other meetings to address the economic, humanitarian and defense fallout from the nearly five months of war in Ukraine.

President Joe Biden and the other leaders of the Group of 7 nations hold a third day of meetings, and the United Nations coordinates grain negotiations.

At the NATO summit, which runs until Thursday, the group will approve its first

President Volodymyr Zelensky of Ukraine speaking by video link to G7 leaders in Germany on Monday. updated mission statement in 12 years, which will tackle military spending and planning. The increase in troops on the eastern flank is closest to Russia and Belarus, where positioning equipment like tanks and artillery would bolster an allied response to any Russian threat or aggression.

The alliance also plans to address the dispute around the efforts by Sweden and Finland to join NATO, a move that Turkey opposes.

In the Bavarian Alps, the G7 continues to discuss the war, oil prices and how to more effectively increase economic pressure on Russia. Meanwhile, the United Nations aims to bring together Ukraine, Russia and Turkey to negotiate security guarantees allowing Ukraine to export its grain, a critical step to address world hunger.

Russian forces continued to make slow but steady gains in Ukraine’s east, imposing heavy casualties on Ukraine’s Army.

And Russia has unleashed a days-long torrent of missile strikes across Ukraine. On Monday, one on a shopping mall in the country’s center killed at least 16 people.

In his nightly address Monday, Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy railed

against the brutal onslaughts, which some have seen as calculated displays of brutality during a week of Western diplomacy.

“This is nothing but terror,” Zelenskyy said. Since the beginning of the war, he said, Russia had used almost 2,800 cruise missiles against Ukraine in addition to uncounted bombs, shells and rockets.

Zelenskyy urged Ukrainian civilians to take shelter when air raid alarms sound.

“Don’t ignore it,” he said. “Russia will stop at nothing.”

The conflict has repeatedly threatened to broaden, most recently into Lithuania.

That country has been suffering coordinated cyberattacks after placing restrictions on cargo traffic to Kaliningrad, the isolated Russian territory between Lithuania and Poland on the Baltic Sea. Lithuanian officials blamed hackers in Russia for the attacks, which have targeted both government and private organizations.

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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G-7 promises $4.5 billion to address global hunger caused by war in Ukraine

By MICHAEL D. SHEAR

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he United States and its Group of 7 allies Tuesday pledged to spend $4.5 billion this year to help ensure food security around the globe, seeking to counter global food shortages caused by Russia’s invasion of Ukraine.

The G-7 leaders said in a statement that the money would be used to ease what they called a “multidimensional crisis” that has left as many as 323 million people at high risk of food shortages, a record.

“We reiterate our urgent call upon Russia to, without condition, end its blockade of Ukrainian Black Sea ports, destruction of key port and transport infrastructure, grain silos and terminals,” the statement said. “These can only be assessed as a geopolitically motivated attack on global food security.”

The United States and its Western allies are scrambling to find new ways to tighten pressure on Russia and shore up the global economy, after four months of sanctions against Moscow

and military support for Ukraine have failed to slow Russia’s aggression. At the G-7 summit and a NATO meeting that begins Tuesday, President Joe Biden and other leaders have sought to demonstrate their resolve to keep punishing Russia even as its war drives up food and energy prices.

Food prices have surged since the Russian invasion, which has cut off Ukraine’s exports of grain and has reduced shipments of wheat and oil from Russia. Together, the two countries typically export about 30% of the world’s wheat and 75% of its sunflower oil. The shortages have caused alarm around the globe, with estimates that they could push as many as 40 million people into poverty.

The United States will commit more than half of the new funding for food security — $2.7 billion — to be financed by the $40 billion Ukraine aid legislation passed by Congress last month, according to the White House.

The pledge of $4.5 billion is not going to solve the global shortages. But a statement released by the White House said that $2 billion

of the U.S. aid would be used for direct humanitarian intervention in areas facing immediate hunger or famine. The other $760 million would be invested in upgrading food delivery systems for the short and medium term.

“These new investments will support efforts in over 47 countries and regional organizations, to support regional plans to address increasing needs,” the White House said in its statement.

Among the issues still unresolved is an effort by the United States and its European allies to free Ukrainian grain that is trapped in the country by Russian blockades.

A White House official, who requested anonymity to discuss private conversations among the G-7 leaders, said that finding a way to get the grain released and into the global food markets was at the very top of the list of priorities for Biden and his counterparts. But the official declined to say whether the leaders had settled on any specific plan to accomplish that goal.

President Vladimir Putin of Russia has pro-

President Biden with President Emmanuel Macron of France at the Group of 7 summit in Germany on Monday. posed releasing the grain in exchange for sanctions relief, a proposal that Biden and the other leaders have rejected. European officials have accused Putin of “war crimes” for using food as a negotiating tool.

“Vladimir Putin’s actions have strangled food and agriculture production and have used food as a weapon of war,” the White House said in its statement.

Lithuania blames Russia for cyberattacks, citing threats over cargo restrictions

By ANDREW HIGGINS

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ust days after Moscow threatened retaliation against Lithuania for placing restrictions on cargo traffic to the isolated Russian territory of Kaliningrad, computer hackers “linked to the Russian state” attacked dozens of Lithuanian government and private organizations, the Baltic nation’s deputy defense minister said.

The digital onslaught, which Lithuania warned would likely continue and even intensify in coming days, appeared to mark the beginning of what Russia said last week would be painful measures against the NATO nation for restricting the transportation of certain goods by rail to Kaliningrad.

The Russian exclave on the Baltic Sea is sandwiched between Lithuania and Poland, another NATO nation, hundreds of miles from the Russian mainland to the east.

NATO forces in Lithuania do not expect Moscow’s threats to result in military action because Russia’s armed forces are already severely stretched in Ukraine. But the sudden flare-up along a sensitive fault line between East and West has nonetheless put nerves on edge at a time of growing tensions between Russia and the American-led alliance.

Lithuania insists it has imposed no cargo ban and accuses Russia of lying. It says it has restricted just 1% of the goods that pass by rail through Lithuanian territory in response to European Union sanctions over the Russian invasion of Ukraine.

Russia has nonetheless responded with fury, claiming

Cargo trains running from Lithuania to the Russian enclave Kaliningrad near the border railway station in Kybartai, 124 miles west of Vilnius, Lithuania, on Wednesday. that Europe had imposed an illegal “blockade” on its westernmost territory, formerly part of the German region of East Prussia and seized by Moscow at the end of World War II. Margiris Abukevicius, Lithuania’s vice minister of national defense responsible for cybersecurity, said a wave of cyberattacks hit Lithuania’s state railway, airports, media companies and government ministries Monday, in a coordinated barrage by hackers known to be associated with the Russian state. The assault involved mostly so-called dis-

tributed denial-of-service attacks, or DDoS, which involve hackers flooding the servers that run a target’s site with internet traffic until its falters or collapses under the load.

A Russian hacker group known as Killnet claimed responsibility for the attacks on its Telegram channel, demanding that Lithuanian authorities “immediately withdraw their decision to ban the transit of Russian cargo between Kaliningrad Region and Russia.” The group said it “is not affiliated with any law enforcement authorities” and mocked Lithuanian authorities as “stupid ducks” known for “making up garbage.”

During a visit to Kaliningrad last week, Nikolai P. Patrushev, the head of the Kremlin’s Security Council and one of President Vladimir Putin’s closest advisers, warned that Russia would “certainly respond to such hostile action.” He did not specify what Russia’s response would be, but said it would “have a serious negative impact on the population of Lithuania.”

The European Union has sought to defuse the crisis by tentatively proposing that Lithuania lift restrictions on transporting Russian goods to and from Kaliningrad, even those covered by European sanctions. But this has met with resistance from several countries in the bloc that do not want to relax measures in order to pacify Russia.

The European Commission, the EU’s executive arm, had been expected to issue precise guidelines Monday about restrictions on cargo to Kaliningrad but it delayed its decision amid bickering between member nations.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

US urges new tactic to curb Putin’s war machine and lower fuel prices

By JIM TANKERSLEY

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our months into Russia’s invasion, unprecedented Western economic retaliation and military aid to Ukraine have not curbed Vladimir Putin’s ability or apparent determination to wage war, leaving leaders of the world’s wealthiest democracies grasping for new ways to deter him.

Meeting earlier this week in the Bavarian Alps, President Joe Biden and the other leaders of the Group of 7 industrialized nations were poised to embrace an aggressive but untried plan to manipulate the price of oil and restrict the revenue that underwrites Putin’s war machine.

Even as they searched for different tactics to hinder Moscow, Russia launched a barrage of missiles deep into Ukraine, striking civilian targets including, Ukrainian officials said, a crowded shopping mall where at least 13 people were killed. In a statement condemning that strike, the G-7 leaders said: “Indiscriminate attacks on innocent civilians constitute a war crime. Russian President Putin and those responsible will be held to account.”

Allied leaders had hoped that economic sanctions would damage the Russian economy so severely and quickly that Putin would face economic and political pressure to cut short the war. Instead, Russian oil revenue remains high, internal opposition has been muzzled and, as Putin gloats, it is the West that is suffering high fuel prices that risk domestic political backlash.

Russia will no doubt suffer more over time — its economy will shrink by nearly 10% this year, economists predict, and a European Union embargo on most imports of Russian oil will take effect in December. But as Ukraine and Russia know all too well, every day counts in a war of attrition.

Administration officials said Monday that Biden would send advanced antiaircraft systems to Ukraine, and NATO announced plans to raise the number of troops stationed in Eastern Europe and vastly increase the troops ready for rapid deployment.

But the most novel — and, adminis-

tration officials said, possibly the most consequential — move came from the G-7 meeting, where leaders were nearing an agreement in principle to adopt price caps on Russian oil, restricting the cash flow to the Kremlin.

A price cap would allow Russia to keep selling oil abroad but sharply limit its revenue. It is the brainchild of Janet Yellen, Biden’s treasury secretary, who has told world leaders in recent weeks that such a cap would be the best way to reduce oil prices and avert a global recession.

The details are likely weeks or more away from completion, requiring intense negotiations by G-7 finance ministers, private companies and leaders of countries in Latin America, Africa and elsewhere that buy Russian oil. There is no guarantee that the plan will come together quickly, or at all, or that it will succeed as the G-7 leaders hope.

On Sunday, the G-7 leaders said they were banning imports of Russian gold, another sign that the West is looking for new ways to isolate Moscow financially.

The G-7 nations “are steadfast in our solidarity with Ukraine,” Biden and his fellow leaders said in a written statement on Monday, “and reaffirm our unwavering commitment to support the government and people of Ukraine in their courageous defense of their country’s sovereignty and territorial integrity.”

Biden did not speak to cameras or reporters Monday, keeping an unusually low profile at the summit. His national security adviser, Jake Sullivan, told reporters that President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine, speaking by video link, had told the G-7 leaders that “he believes that a grinding conflict is not in the interest of the Ukrainian people, for obvious reasons.”

“So he would like to see his military and those in the West who are supporting his military make maximum use of the next few months,” Sullivan said, “to put the Ukrainians in as good a position as they can possibly be in with respect to the situation on the ground.”

But events outside the Alps underscored how Putin still holds a strong hand, with Russian energy revenue running at

President Joe Biden of the U.S., center, is greeted as world leaders gather for a group photo at the G7 summit meeting in Kruen, near Garmisch-Partenkirchen, Germany, on Monday, June 27, 2022. roughly $1 billion a day, allowing him to raise pensions and wages at home while keeping up a war effort that has broadened in recent days.

On Monday, Moscow pushed forward with slow but steady gains in Ukraine’s east, with both sides suffering heavy casualties, while maintaining persistent shelling of cities throughout Ukraine.

In Kremenchuk, a city far from the front lines in central Ukraine, an explosion reduced a shopping center to a flaming, partly collapsed ruin, and officials said it had been struck by a Russian missile. They said at least 13 people were dead, 10 missing and 25 hospitalized.

The mall had “no strategic value,” Zelenskyy wrote on Telegram. “Only the attempt of people to live a normal life, which so angers the occupiers.”

Northeast in the city of Kharkiv, a missile strike killed four people and injured 19, including four children, according to the regional governor, Oleg Synegubov. He wrote on Telegram, “The enemy deliberately terrorizes the civilian population.”

The strikes came a day after missiles

rained on Kyiv, the capital.

Zelenskyy’s first request to G-7 leaders Monday was for anti-aircraft systems to defend against cruise missiles, Sullivan said, and Biden “was able to be positively responsive to him on that.”

Officials said the United States would supply Ukraine a NASAMS — an advanced, medium-to-long-range surface-toair missile defense system. Sullivan said the administration would also send more ammunition for artillery and counter-battery radar systems.

In Brussels, Jens Stoltenberg, the NATO secretary-general, said member nations would increase the troops kept “on standby,” meaning ready for rapid deployment, more than sevenfold, from 40,000 to 300,000, and would sharply increase the number stationed in countries bordering Russia and its ally, Belarus.

The announcement came ahead of a NATO summit to begin Tuesday, where the alliance is expected to update its strategic mission statement for the first time in 12 years, identifying Russia as an adversary rather than a potential partner, and China as a possible threat.

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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Killing of two priests hands Mexican leaders a new critic: the Catholic Church

By NATALIE KITROEFF and OSCAR LÓPEZ

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he killing last week of two Jesuit priests inside a church in Mexico stunned a country where frustration had been building for years over the government’s failure to stem a deluge of killing.

But this time, the government faces pointed criticism from one of the nation’s most powerful institutions, the Roman Catholic Church, amplifying the public outcry.

The conference of Mexican bishops urged the government on Thursday to “revise the security strategies, which are failing.”

Rectors of Jesuit universities slammed the government’s inability to wrest control away from criminals, with one calling Mexico “a failed state” where “the law of the jungle” prevails.

Even Pope Francis, a Jesuit from Argentina, said in his weekly audience from the Vatican that he was “dismayed” by the attack.

“How many killings there are in Mexico!” he posted on Twitter.

The homicide rate in Mexico is near its highest level in decades. Nearly 100 people are murdered daily. Beach vacationers have been slain at resorts, mourners at funerals and women in bars.

Still, the killing of two priests known for serving the rural poor in the northern state of Chihuahua shook a deeply Catholic society where religious leaders have generally been spared the brunt of the brutality.

The attack, in which a tour guide was also killed, may eventually be remembered as a signal moment in Mexico’s long struggle with violence, or as just another unspeakable horror.

But the outcry from the Catholic Church, a moral authority, has at least for now handed President Andrés Manuel López Obrador a challenge he isn’t accustomed to: a critic he cannot easily dismiss.

“When tourists are killed in Cancun or women are killed in Monterrey, the pope doesn’t weigh in,” said Alejandro Hope, a security analyst in Mexico City. “Now, the frustration is being led by a sophisticated and socially entrenched institution, with powerful international connections.”

López Obrador has called the killings “unacceptable” and promised a thorough investigation into the matter, sending soldiers to Chihuahua to search for the perpetrator said to be responsible.

Still, the president, who tends to lash out at his perceived adversaries, has been careful not to denigrate Catholic leaders. He also has not claimed, as he has in the past,

Jesuit priests celebrating Mass last Tuesday at San Ignacio de Loyola church in Mexico City, next to photos of the murdered Jesuit priests Javier Campos and Joaquin Mora. that the violence in this case was driven by criminals killing one another.

“This is one instance where it is outright impossible to blame the victims,” Hope said.

Asked whether his security strategy should change, López Obrador insisted at a news conference Thursday that his government was on the right track and blamed his predecessors for the bloodshed in Mexico.

López Obrador said, “All this is the rotten fruit of a policy of corruption, of impunity, which has been implemented since the time of Felipe Calderón,” the president of Mexico from 2006-12.

Hours later, the Catholic bishops conference released a pointed statement on Twitter saying that “it’s not useful to deny reality, nor to blame the past for what we have to resolve now.”

Mexico’s homicide rate tripled in the dozen years before López Obrador took office

in 2018, and he was determined to break from endless wars on drug cartels, instead focusing on giving young people economic alternatives to organized crime. “Hugs, not bullets,” his slogan promised.

But that plan has not panned out, and a little more than halfway through his tenure, López Obrador has already presided over more than 120,000 homicides.

The priests, Javier Campos, 79, and Joaquín Mora, 80, were shot Monday while trying to help a local tour guide who had sought refuge in their church in Cerocahui, a tiny town in the mountains of Chihuahua, according to local authorities. The guide, Pedro Palma, was being pursued by a local criminal who shot all three men inside the church and took their bodies away; they were found two days later.

It was the latest in a spate of killings in which the victims were well-known figures

Police tape cordoned off the crime scene on Wednesday.

in their communities, including social activists and especially journalists.

“For most criminal organizations, in the past there was a general golden rule that you need the community on your side,” said Falko Ernst, a senior analyst for the International Crisis Group. “You want to provide state and local government with the narrative that things aren’t completely burning in your area.”

But criminal groups in Mexico have increasingly used a business model based on controlling certain territories and extorting the people who live there. “There’s mounting evidence that a lot of criminal actors are testing the waters to see what they can get away with,” in terms of killing social leaders, Ernst said.

Impunity is the rule in Mexico, and criminals, with few consequences for taking a life, have become increasingly emboldened about whom they target.

“They feel they exercise de facto sovereignty,” Ernst said.

The Chihuahua state prosecutor’s office said the suspected killer of the priests is José Noriel Portillo Gil, known as “El Chueco,” who is linked to organized crime and, according to López Obrador, is wanted for the killing of an American tourist in 2018.

Portillo was also involved in the killing of a human-rights activist in Chihuahua in 2019, according to local media.

“He is a very bloodthirsty man,” said Isela González, an environmental activist in Chihuahua.

Local authorities say Portillo had been on a violent rampage in the hours leading up to the killing inside the church. Earlier that day, they said, he was involved in a dispute over a recent baseball match, in which a team he sponsored had lost. According to witness testimony, Portillo kidnapped two brothers who played for the opposing team, after shooting one of them, and set their house on fire. Both men are still missing.

The prosecutor’s office offered a reward of about $250,000 for any information leading to Portillo’s capture.

Luis Arriaga Valenzuela, rector of the Jesuit Ibero-American University in Mexico City, said the attack was “a paradigmatic case” that “exemplifies the serious shortcomings of a failed security system.”

Arriaga knew the two priests — the reserved Mora, who practiced yoga, and the witty Campos, who always wore cowboy boots.

“They dedicated their whole lives to serving the poorest communities,” he said.

“They were men of unbreakable faith.”

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The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

The impatient, ambitious five

By DAVID LEONHARDT

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y colleague Adam Liptak, who covers the Supreme Court, describes the five Republican-appointed justices besides Chief Justice John Roberts as “an impatient, ambitious majority.”

They have largely rejected Roberts’ more cautious approach of deciding cases narrowly and shifting the law slowly. The five instead prefer to set American law as they believe it should be set, even when they must overrule long-standing precedent. To do otherwise, they believe, is dishonest.

After the court overturned Roe v. Wade on Friday, one obvious question was: What other legal changes might soon be coming? Initial attention has focused on the possibility that the court may soon restrict LGBT rights, contraception access or interracial marriage.

All those issues involve some of the same logic that led to the abortion decision, as both Justice Clarence Thomas and the three liberal justices pointed out in their writings accompanying the decision.

Kavanaugh on marriage The first reason to doubt that the court is on the verge of overturning the constitutional right to samesex marriage, interracial marriage or contraception access comes straight from Friday’s abortion ruling.

In a separate concurrence explaining his vote, Justice Brett Kavanaugh — one of the impatient, ambitious five — explicitly signaled that those other rights were safe.

In his 12-page concurrence, Kavanaugh wrote that he wanted to address “how this decision will affect other precedents involving issues such as contraception and marriage.” He then listed four cases dealing with those issues, including the 2015 ruling establishing a right to same-sex marriage. “Overruling Roe does not mean the overruling of those precedents, and does not threaten or cast doubt on those precedents,” Kavanaugh explained.

Unless Kavanaugh changes his mind — or Roberts decides to overturn those precedents — there is no majority to do so. For now, only Thomas has said that he favors revisiting the earlier cases. “I don’t think there are five votes for overturning any of those decisions,” Liptak said on a weekend episode of “The Daily.”

The second reason to think that other divisive issues will come first is that the court has announced many of the cases it will hear next year. They tend to involve other topics — namely affirmative action, election laws and business regulation.

Affirmative action It’s an issue that seems likely to define the court’s next term in the way that abortion did this term. The court has agreed to hear two cases, one challenging the use of race in admissions at a public university (the University of North Carolina) and one at a private university (Harvard).

University officials I’ve spoken with are far more worried that the court will outlaw their current admissions approach than they were during the runup to previous Supreme Court cases. If that happens, the number of Black students at selective colleges seems especially likely to decline.

The core argument for affirmative action is simple: In a society where racism and racial inequities remain defining problems, ignoring race in admissions or hiring decisions is fundamentally unfair.

Yet affirmative action — at least as it has typically been practiced in the U.S. — tends to be unpopular.

When the policy appears on the ballot in state referendums, it usually loses, even in liberal states like California. (Poll questions, depending on their wording, point in contradictory directions.)

One problem may be that traditional affirmative action has put nearly all of its focus on race, with little to no weight on economic class. That approach has probably hurt the policy’s support among many white, Asian and even Latino voters. Its thin popular support, in turn, would make it easier for conservative justices to ban a policy they have long opposed.

Is there any chance the court will stop short of outlawing affirmative action? Sure. Many corporate executives and military leaders support the policy, and they could plausibly sway the justices. But most court watchers consider that outcome improbable.

And two more Two other contentious subjects on the court’s docket are election law and business regulation. On both, the court — including Roberts — has recently leaned strongly to the political right.

Regarding election laws, the court has already agreed to hear a case about whether Alabama can draw a congressional map that packs many Black voters into a single congressional district, effectively diluting their political power. About 27% of Alabama’s residents are Black, and the state has seven House districts.

The court may also decide to hear a case that could limit the ability of state courts to review how state legislatures draw districts and otherwise oversee elections. Liptak recently wrote an article that explains

why the issue is so important — especially when many Republican legislators have signaled a willingness to overturn election results.

As for business regulation, even before President Donald Trump’s three appointees shifted the court to the right, it tended to take a laissez-faire approach, limiting Congress’ ability to regulate corporate behavior.

The current court may go even further, especially on climate policy, and rule that federal agencies cannot limit pollution unless Congress has given them specific authority to do so.

The court will hear one case involving the Clean Water Act in October and will likely issue a ruling involving the EPA this week.

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Wednesday, June 29, 2022

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Vargas Vidot refuerza sus lazos con la comunidad dominicana POR EL STAR STAFF

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L CAPITOLIO – Como parte de los esfuerzos de su oficina legislativa para reconocer y brindar apoyo a la comunidad dominicana, el senador independiente, José A. “Chaco” Vargas Vidot, entregó ayer una moción de condolencia a la familia del ministro de Medio Ambiente de la República Dominicana, Orlando Jorge Mera, quien fue asesinado el pasado 6 de junio. La moción fue recibida por el Cónsul General de la República Dominicana en Puerto Rico, Opinio Díaz.

Vargas Vidot expresó que la muerte violenta de Jorge Mera le ha consternado, particularmente, debido a que su propia gestión legislativa ha incluido una contundente defensa a la preservación del ambiente, intentos para que Puerto Rico asuma el cambio climático de forma adecuada y posturas para que los crímenes ambientales no queden impunes. Ante eso, el senador independiente recordó que Jorge Mera se caracterizó, precisamente, por llevar una lucha contra la impunidad y por encausar a más de 2,000 personas por crímenes ambientales en la República Do-

minicana.

“Por la relación de trabajo y solidaridad que tiene nuestra oficina legislativa con la comunidad dominicana en aspectos prácticos, de calidad de vida, educación y deportes, esta moción es lo mínimo que podíamos hacer ante el fallecimiento del ministro de medio Ambiente de la República Dominicana. Este suceso demuestra lo poco habitualizado que está el mundo para tener funcionarios en altas esferas decisionales que conserven, como su más

preciada virtud, la transparencia y el deseo de reconquistar la confianza del pueblo a través de la honestidad en el desempeño de su gestión. Para quienes defendemos el medio ambiente y la transparencia en Puerto Rico, este ministro se convirtió en un referente que debe de ser el punto de partida de lo que es ser un funcionario público que tiene la posibilidad de transformar países”, afirmó Vargas Vidot.

Por su parte, el Cónsul manifestó que, durante la entrega de la moción, sintió que existe un compromiso real entre Puerto Rico y República Dominicana. “En nombre del excelentísimo presidente de la República Dominicana, Luis Rodolfo Abinader Corona, de nuestra comunidad dominicana residente en Puerto Rico, del consulado general y del mío propio, les expreso nuestro agradecimiento por su muestra de solidaridad hacia toda la nación dominicana tras el trágico fallecimiento del ministro del Medio Ambiente, honorable Orlando Jorge Mera. Haremos llegar esta moción de condolencia a la familia Jorge Villegas y al gobierno dominicano. Nos reiteramos a sus órdenes en el Consulado y esperamos aunar esfuerzos en otra oportunidad en favor de nuestros nacionales”, añadió.

Airbnb prohíbe oficialmente las fiestas POR CYBERNEWS

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AN JUAN – Airbnb anunció este martes, que aplicará oficialmente la prohibición de fiestas como su nueva política.

Históricamente, Airbnb permitía a los Anfitriones aplicar su mejor juicio y autorizar fiestas cuando eran apropiadas para su espacio y su vecindario. A finales de 2019, Airbnb incrementó sus medidas para prohibir tanto las fiestas de “invitación abierta” (es decir, las que se anuncian en las redes sociales) como los “espacios para fiestas constantes” que se habían convertido en molestias para el vecindario. En ese mo-

mento, también Airbnb puso en marcha la Línea de Apoyo al Vecino en varias jurisdicciones como línea directa para que los vecinos comunicaran cualquier preocupación a Airbnb, lo que ha ayudado a la plataforma a hacer cumplir esa prohibición de los espacios para fiestas.

Cuando se produjo la pandemia, al cerrar muchos bares, discotecas y restringir su ocupación, Airbnb empezó a ver que algunas personas llevaban su comportamiento de fiesta a los espacios alquilados, incluso aquellos espacios compartidos a través de Airbnb. Esto le preocupaba a la plataforma tanto por la naturaleza disruptiva de las fiestas no autorizadas

como por el riesgo de que esas reuniones ayudaran a propagar el virus. Por ello, se anunció la prohibición de las fiestas al ser “en el mejor interés de la salud pública”.

Con el tiempo, la prohibición de las fiestas se convirtió en mucho más que una medida de salud pública. Se convirtió en una política comunitaria fundamental para apoyar a los anfitriones y a sus vecinos.

Mueren doce y 2,798 casos nuevos por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el martes, sobre 714 casos positivos confirmados, 2,084 casos probables y doce muertes.

Las personas fallecidas fueron 4 hombres y 8 mujeres de 38 a 91 años, de las regiones Arecibo, Bayamón, Caguas, Mayagüez y Metropolitano. O8 estaban sin vacunas al día, e con vacunas al día y uno no vacunado.

El monitoreo cubre el periodo del 12 de junio de 2022 al 26 de junio de 2022.

La tasa de positividad bajó a 32.23 por ciento.

Hay 336 adultos hospitalizados y de ellos, 52 están en intensivo. Mientras, 63 menores están hospitalizados y 3 están en intensivo. 24 adultos están en ventilador y un menor.

Las personas con vacunas al día son 970 mil, 759 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,544.

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Wednesday, June 29, 2022

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A new way to choose your next book

Customers in Bookmongers of Brixton, a book store in London, June 15, 2020. Apps have struggled to reproduce online the kind of real-world serendipity that puts a book in a reader’s hand.

By ALEXANDRA ALTER and ELIZABETH A. HARRIS

B

y some measures, the book business is doing better than ever.

Last year, readers bought nearly 827 million print books, an increase of roughly 10% over 2020, and a record since NPD BookScan began tracking two decades ago.

But all is not as rosy as it seems. As book buyers have migrated online, it has gotten harder to sell books by new or lesser-known authors. With the exception of surprise runaway bestsellers (“Where the Crawdads Sing,” for example) and books by celebrities or brand-name authors (Matthew McConaughey, James Patterson), most writers fail to find a much of an audience. Of the 3.2 million titles that BookScan tracked in 2021, fewer than 1% sold more than 5,000 copies.

The gap points to what is perhaps the most intractable problem in publishing: How to reproduce online the serendipity of walking into a bookstore and discovering new books and authors. Several companies have attempted to tackle the issue, with mixed results. Now, a new app, Tertulia, launched recently, is trying a different approach, by measuring and distilling the online chatter about books to point readers to

the ones that are driving discussions.

When bookstores were the main purveyors of books, an interesting cover, a prominent display in Barnes & Noble or a passionate endorsement from an independent bookseller could nudge a reader to pick up something new. But online, the old methods for creating buzz and driving sales no longer work. On the internet, industry experts say, it is easy for readers to click on something they know they want, but they are less likely to encounter something unfamiliar.

“Everyone knows you can sell books online,” said John Ingram, chairman of the Ingram Content Group, the largest book distributor and wholesaler in the United States. “The question is, how do you get content in front of people who might be interested in it?”

Several companies have tried. Two years ago, Ingram launched a discovery website, Bookfinity, which offers users customized recommendations after giving them a survey and assigning them a “reader type,” including beach reader, cool mom/ dad and spiritual seeker.

Others include Booqsi, a platform that bills itself as a “community-focused, Amazon-free alternative to Goodreads,” and Copper, a new author-centric book discovery app that is designed to connect

readers with writers. (So far, around 500 authors have signed up.) Another company, Open Road Integrated Media, markets ebooks of older titles. David Steinberger, its CEO, said that in aggregate, it doubles the sales of its clients’ titles.

“There’s an endless appetite among the tech people and publishing industry people to find the Holy Grail of book discovery, but I don’t think anyone has found a tool or an algorithm or an AI platform that does the job for you,” said Peter Hildick-Smith, president of the Codex Group, which analyzes the book industry.

The latest arrival in this increasingly crowded niche is Tertulia, a sleek new app that takes a novel approach to online discovery.

Using a mix of artificial intelligence and human curation, Tertulia aggregates book discussions and recommendations from across the web, drawing from social media posts, book reviews, podcasts and news articles to generate reading recommendations tailored to individuals’ tastes and interests.

To get personalized recommendations, users answer questions about which genres they like and what types of people they want to hear about books from (options include space explorers, poets, chefs, historians, entertainers and book critics).

Users can also sign in with their Twitter accounts, which allows the app’s algorithms to sift through their feeds to pull out book recommendations from people they follow.

Each day, Tertulia generates a personalized list of five books. Elsewhere on the app, users can browse lists of notable titles in different genres, which are ranked according to buzz, rather than sales. Currently, Tertulia’s “most talked about” lists feature a mix of older and newer titles — on the fiction list, Toni Morrison’s “Sula” and Octavia E. Butler’s “Parable of the Sower” appear along with recently released novels by Jennifer Egan and Emily St. John Mandel.

By harnessing online conversations about books and refining them into digestible lists, Tertulia’s founders hope to replicate the “word-of-mouth” recommendations that once drove sales in brick-and-mortar stores. The name Tertulia, which means gathering in Spanish, refers to the tradition of informal literary salons and artistic gatherings.

“There’s Netflix for movies, there’s

Spotify for music,” said Sebastian Cwilich, CEO of Tertulia and co-founder of Artsy, an online fine arts marketplace. “But there really wasn’t an equivalent discovery experience for books.”

Cwilich — who co-founded the app with Robert Lenne, who specializes in design and digital product development, and Lynda Hammes, former publisher of Foreign Affairs magazine — said the initial idea was to create an app that generated book suggestions based on “vetted voices” of experts, rather than regurgitating what’s on the bestseller lists. That idea morphed into a more ambitious one: “What if it was all the world’s book conversations, all the book talk?” he said.

Besides being a recommendation engine, Tertulia functions as a vast online bookstore, with roughly 15 million titles. Ingram, a partner and investor in Tertulia, will fulfill and ship orders placed through the app. For now, only paperbacks and hardcovers are available, but the company plans to start selling e-books and audiobooks in the coming months, Cwilich said.

Some are skeptical that an app will crack the online discovery problem. Readers are already bombarded with recommendations on social media, endless bestof lists, celebrity book clubs, reviews and other prompts. Tertulia and other new companies face substantial hurdles, like persuading people to download the app and take a survey.

“It’s an industry problem,” said Kristen McLean, executive director of business development at NPD Books. “But are people on the hunt every day, do they wake up saying, ‘I need to find a book discovery tool?’

They do not.”

Still, some publishers, authors and agents who’ve gotten an early look at Tertulia say the app is a promising addition to the online retail landscape, particularly if it becomes a hub for intelligent book recommendations that go beyond the usual one to five star rating system.

“What the app might do is drown out the chaos and lowest common denominator opinions with something that resembles actual discourse about books,” said the essayist and novelist Sloane Crosley, who was among the 40 authors and agents recruited to test drive the app before its launch. “If Tertulia can bring up the average discourse about books, long may they reign.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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Beyoncé’s ‘Break My Soul’ and the long tail of ‘Show Me Love’

By RICH JUZWIAK

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he intro is unmistakable for anyone who has been on a dance floor in the last three decades. A grinding synth line and tactile thump give way to the instrumental pièce de résistance: an organ springy enough to conjure bouncing balls. Then, a human yowl cuts through with the urgency of a distress signal.

Robin S.’s “Show Me Love” has “probably become the most ubiquitous dance song in modern history,” said Larry Flick, who was the dance editor of Billboard at the time of the track’s 1993 breakout. At this point, the song has been remixed, remade and referenced more than 100 times, according to the website WhoSampled. It never really went away — Charli XCX uses it as the spine of “Used to Know Me” from her 2022 album, “Crash.”

The track came roaring back into public consciousness on June 20 with the release of Beyoncé’s “Break My Soul,” the frenetic first single from her anticipated album “Renaissance,” due July 29. Listeners heard echoes of “Show Me Love,” and when it debuted on streaming services, the “Show Me Love” writers Allen George and Fred McFarlane were credited on the new track, alongside Adam Pigott; Big Freedia, who appears on the song; Jay-Z; and its three producers, Terius Nash (known as The-Dream), Christopher “Tricky” Stewart and Beyoncé. Robin S. — real name: Robin Jackson Maynard — went on British TV last Wednesday to thank Beyoncé “for giving me my flowers while I’m still alive,” and critics debated the merits of the sonic nod in blog posts and reviews.

But in an unusual turn of events that got fans chattering all over again, the credits to “Break My Soul” were changed on streaming services by last Wednesday night, removing George and McFarlane. Over the weekend, they changed again, and the two “Show Me Love” writers returned. Reached before the adjustments, a representative for Stewart declined to comment; Beyoncé’s representative at her company Parkwood Entertainment — which, with

Beyoncé’s label, Columbia, supplied the credits to streaming outlets — did not respond to several email inquiries.

The practice of adding songwriters to already written songs is “very, very” popular, said Christopher Buccafusco, a law professor at the Cardozo School of Law. “Someone along the line may decide that the song sounds a little too close to stuff that exists already,” he said. But, he noted, “Typically people don’t just drop authors’ names onto songs to credit them unless they’ve negotiated, unless they’ve talked to them.”

The version of “Show Me Love” that became a global hit and peaked at No. 5 on the Hot 100 in 1993 was actually a remix by Swedish dance producer Sten Hallström, who records as StoneBridge. (Some 12-inch records credit StoneBridge and his frequent collaborator Nick Nice together on remixes, but on the specific one in question, StoneBridge told The New York Times, “I did it myself.”) George and McFarlane’s original version had been made in 1989, according to Robin S. The production was disco-inflected and conventional, as was typical for that period of house music, and when it was released in 1990, it went precisely nowhere.

StoneBridge, then an up-andcoming producer, asked Champion,

the label that had released “Show Me Love” in the United Kingdom, for possible material to remix.

“Champion were obsessed with sweet and sour, they called it,” StoneBridge, now 60, recalled via phone from his studio in Stockholm. He dialed his Korg M1 synthesizer to the next preset, landing on Organ 2, and replayed his bass line. That was the bouncy, sweet part. The sour was the grinding sound that opens the song, a product of his DX100 Yamaha synth, which he played in the red to distort it. He dusted it all, as well as Robin S.’s vocal, with some delay. The result was minimal like early house music out of Chicago, but shimmering with novel sounds. StoneBridge was not sure about his concoction, but deadline compelled him to turn it in.

When Robin S. heard it, it blew her away, she said in an interview last week. Finally her song was complete.

She had recorded her vocal years before in one take (not counting the adlibs) while suffering from the flu, she recalled over the phone from her home in Atlanta. She was initially unimpressed by the song; and then, years later with StoneBridge’s revision, its popularity exploded on a global scale. “Show Me Love” was not the first house song to feature the M1 Organ 2 sound, but it

The first single from Beyoncé’s upcoming album, “Renaissance,” is a clubby track called “Break My Soul.”

hit bigger than any that came before it.

Earlier last week, Robin S. got a call from her son informing her that she was trending on social media as a result of the apparent “Show Me Love” reference in Beyoncé’s song, which replicates that M1 Organ 2 sound (in a different rhythm). She and StoneBridge both said they had no idea what was coming. StoneBridge discovered the connection while searching for his name on Twitter.

While the sound of StoneBridge’s remix is what Beyoncé appears to be referencing on her track, StoneBridge had no songwriting credit on “Show Me Love.” He called the resulting scenario “just a little bit irritating,” but because he added to the song via remix, he does not qualify as an original composer.

StoneBridge is also not convinced that Beyoncé’s song actually used portions of his remix. “To my ears they used the organ bass sound and did a similar thing,” he said. “It’s not like a sample.” (Beyoncé’s team has played things carefully in the past, giving credit on “6 Inch” from “Lemonade” to Animal Collective for using a similar turn of phrase.)

Nevertheless, the arrival of “Break My Soul” turned into a nuanced interrogation of ownership in contemporary popular music, and revived conversations about the impact of “Show Me Love.”

(Although to some ears, the Beyoncé track nodded to another McFarlane and George composition, “Luv 4 Luv.”) “Show Me Love” has been referenced by Daddy Yankee and Jason Derulo, and covered by Clean Bandit and the xx. A version by Sam Feldt featuring Kimberly Anne hit the Top 5 in the United Kingdom in 2015. Robin S. has rerecorded it several times, most recently in a disco-fied remix by Emmaculate released last year. She has sung it “a gazillion and plus times,” and said that since the song took off, she has never once played a concert and not performed it.

Flick said its enduring appeal derives from that Organ 2 sound and “the rawness of the vocal,” which he described as having “a church quality.” Ultimately, “It still sounds modern,” he said.

FASHION The San Juan Daily Star

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Wednesday,Wednesday, March 4, 2020 June 29, 2022

From Barranquitas

with style

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

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here is that saying, “Never forget where you came from.” Some people never forget, some never remember. And there are others who not only remember, but who make it their mission to celebrate and honor their roots and background.

Enter fashion designer Edd Aponte. His recent fashion collection, “00794,” is a tribute to his hometown of Barranquitas. “00794” is the zip code he grew up in, until he turned 18 and left to pursue a career in architecture in San Juan. That’s right, Aponte completed a career in architecture and currently makes a living designing and planning environmentally friendly spaces for housing and buildings.

But fashion design has always been a passion for the 35-year-old, who has presented colorful collections for the past six years. His daytime job is with a firm of architects, while his nights are devoted to sketches and fashion.

“It’s very easy and I enjoy it very much,” said the Caguas resident. “My mind is always creating, imagining. … Both careers involve art and history and I try to intertwine them in order to seek inspiration to design.

The design and development process is the same for both. You begin with a concept and work on it until the end result is the idea you visualized at the beginning … a building or a garment.”

Through silhouettes, colors, and textures, the couturier has captured not only the colors of Barranquitas, a town known for its vibrant flowers and landscapes, but the essence of the Puerto Rican jíbaro. Jíbaro is the name given to islanders living in the countryside who farm the land.

Jíbaros dress in a particular way. Men wear comfortable trousers with tie-front shirts in neutral colors, while women wear floral patterns, mostly skirts with contrasting tops.

“I wanted to honor our heritage, celebrate our culture,” Aponte said. “My inspiration was nature, the (Photos by Kah Ley Li) mountains, the flower beds, the fantastic gardens and different flowers that grow in Barranquitas … the red poppy, the Amapola, the rose apple, the hibiscus.”

With a palette of colors that includes fuchsia, nude, white, tones of green and multiple shades of red, Aponte’s proposal is a fresh look at the colors of our island mixed in new ways and matched to contemporary silhouettes. White, a color he never leaves out of a collection, is very much front and center and is especially successful when used in two-piece sets in textured fabrics like lace, linen, cotton and eyelet. The garments are embellished with the use of ruffles, floral embroideries, fringes and sequins.

The San Juan Daily Star

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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A new study points to a surprisingly simple way to ward off knee pain

By DANI BLUM

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promising new study suggests that walking could ward off knee pain for people with osteoarthritis.

Researchers surveyed more than 1,000 people ages 50 or older with knee osteoarthritis, the most common type of arthritis in the United States. Some had persistent pain at the outset, while others did not. After four years, those who started off without frequent knee pain and walked for exercise at least 10 times were less likely to experience new, regular bouts of stiffness or aches around their knees and had less structural damage in their knees.

The study suggested that people with knee osteoarthritis who are bowlegged might particularly benefit from walking.

The research offers the potential of an easy — and free — way to combat one of the most common culprits of knee pain among older adults.

The findings represent “a paradigm shift,” said Dr. Grace Hsiao-Wei Lo, an assistant professor at Baylor College of Medicine in Houston and lead author on the study. “Everyone’s always looking for some kind of drug. This highlights the importance and likelihood that interventions for osteoarthritis might be something different, including good old exercise.” The research suggests that exercise could help manage osteoarthritis in other joints, she added, including those in the hips, hands and feet.

Osteoarthritis, sometimes referred to as “wear and tear” arthritis, affects more than 32.5 million adults in the U.S. and occurs when the joint cartilage breaks down and the underlying bone begins to change, according to the Centers for Disease Control and Prevention. The risk of developing the condition increases as you age, and about one-third of people older than 60 have knee osteoarthritis, Lo said.

Many patients take medications such as ibuprofen or naproxen to treat the pain, she added, which in large doses can lead to kidney issues and ulcers.

Instead, they may be able to turn to exercise. For decades, health experts saw walking primarily as a way to boost cardiovascular health, said Dr. Elaine Husni,

a rheumatologist at Cleveland Clinic who was not involved in the study. In recent years, though, doctors have looked to low-impact workouts to treat conditions such as depression, cognitive impairment and mild osteoarthritis. But the new study shows that walking can also act as a preventive measure, Lo said, and suggests that people who are at higher risk of developing the condition may want to incorporate a regular walk into their routine. For instance, Lo said that, based on her findings, she should walk more, as her mother has osteoarthritis.

The study began in 2004 and documented participants’ baseline knee pain, using radiographs to assess their osteoarthritis. Researchers then asked participants to document their exercise habits and reviewed their symptoms at regular follow-up visits, asking how frequently their knees hurt.

After four years, 37% of the study participants who did not walk for exercise (not including the occasional trip to the train or grocery store) developed new, frequent knee pain, compared with 26% who did walk.

Of course, researchers cannot definitively say that walking staved off knee pain, and it did not appear to lessen existing pain. Self-assessments can be less accurate than fitness trackers or step counters. And the researchers did not track the distance or frequency that people walked, nor did they recommend strategies for how and when people with osteoarthritis should incorporate walking into their exercise routines.

Still, the results bolster what clinicians already understand about how to manage osteoarthritis. Consistent movement can help create muscle mass, strengthening ligaments around the joints that have osteoarthritis, Husni said. Walking is a low-intensity, low-impact workout, allowing people to maintain the strength and flexibility that are critical for healthy joints, she added.

“It’s an intervention that anyone can do,” she said. “You have no excuse. You can do it anywhere you are.”

Those who are already in pain should be careful to not overdo exercise, though,

In recent years, though, doctors have looked to low-impact workouts to treat conditions such as depression, cognitive impairment and mild osteoarthritis. said Dr. Justen Elbayar, a sports-medicine specialist in the orthopedic surgery department at NYU Langone Health who was also not involved in the study. Walking long distances might exacerbate aches in some patients with severe arthritis, he said — but for those with smaller amounts of arthritis, “it’s one of the best exercises you can do.”

He recommends that people start with a small, short walk, gradually building up distance over time. The goal of the exercise is to provide muscular support to an arthritic knee, he said, and to let the

joints, tendons and tissues become acclimated to the walking.

He also suggested using supportive shoes, drinking plenty of water during a walk and taking frequent rests if tired or new to it. After a long walk, icing the knee may also help relieve discomfort, he added.

Although a stroll down the street can’t repair cartilage or remedy existing pain, the exercise offers a compelling and accessible option for staving off the more intrusive aspects of osteoarthritis, Lo said.

After all, she added, “walking doesn’t cost a cent.”

24 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante VS.

JAVIER QUILES VELAZQUEZ; MARIA JUDITH TALAVERA SERRANO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, JANIRA FERRER AGUILAR como titular inscrito

Parte Demandada CIVIL NÚM. AR2021CV1258.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS

A: JAVIER QUILES VELAZQUEZ; MARIA JUDITH TALAVERA SERRANO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, JANIRA FERRER AGUILAR como titular inscrito: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número L-7, radicado en la Urbanización Los Pinos, situada en el Barrio Santana del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, situado en la Calle número 10. Tiene una cabida de 361.4995 metros cuadrados.

Linda por el NORTE, en 24.100 metros lineales, con el solar L-6; por el SUR, en 24.100 metros lineales, con el solar L-8; por el ESTE, en 15.000 metros

@

lineales, con el solar M-2; y por el OESTE, en 15.000 metros lineales, con la Calle 10. Enclava una casa en hormigón de una planta con tres dormitorios, dos baños, sala-comedor, cocina, balcón y marquesina doble.

Este solar se encuentra afectado en todo su frente, a lo largo de la Calle 10 por una franja de servidumbre de 1.50 metros de ancho a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Consta inscrita al folio 1 del tomo 1155 de Arecibo, finca número #45,625, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Los Pinos, L-7 Calle 10, Arecibo, P.R. 00613. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior.

(Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $126,400.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #165, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de marzo de 2004, ante el notario Miriam Vélez de Montañez, inscrita al folio 1 del tomo 1155 de Arecibo, finca #45,625, inscripción 4ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 16 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $126,400.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 23 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $84,266.66.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $63,200.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $134,985.52, más intereses a razón del 6.125%

LINETTE GERENA GARCÍA

anual, desde el 1 de noviembre de 2019, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $12,640.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, a 13 de junio de 2022. William Lugo Guzman, Alguacil. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

staredictos@thesanjuandailystar.com

Demandada CIVIL NÚM.: HU2019CV01984.

SALA: 205. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 13 de mayo de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Lote de terreno localizado en la Calle dos de la Urbanización Palma Royale en el Barrio Río del municipio de Las Piedras, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción de la Urbanización aprobado por la Administración de Reglamentos y Permisos para la Urbanización como Solar 198. El mismo tiene una cabida superficial de 300.04 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, con Solar 197; por el SUR, con Solar 199; por el ESTE, con la Calle dos (2); y por el OESTE, con Solares 179 y 180. En el Solar enclava una estructura de hormigón armado y bloques. La misma consta de tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, sala, comedor, cocina, marquesina doble y demás dependencias. El Solar está afecto por una servidumbre de paso de 1.52 metros de ancho equivalente a 5 pies en colindancia con la Calle dos (2) para infraestructura de cable y telefonía. Inscrita al tomo Karibe de Las Piedras, finca #16,464.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La propiedad ubica en: Solar #198 en la Calle 2 de la Urb. Palma Royale, Barrio Río, Las Piedras, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance la SENTENCIA dictada a su favor el día 31 de marzo de 2022, notificada el 31 de marzo de 2022, por la cantidad de: $121,991.06 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 3.50%, anual desde el 1ro de diciembre de 2018, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022 primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $14,081.60 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 11 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $140,816.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $93,877.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $70,408.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones

de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 31 de mayo de 2022. Jose Luis Rodriguez Hernandez, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Humacao.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

ESPERANZA PARA LA VEJEZ, INC.

Demandados Civil Núm.: SG2021CV00147.

Sala: 307. Sobre: COBRO DE DINERO; INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y GRAVAMEN MOBILIARIO. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico,

procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 6 DE JULIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Mayagüez, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre los bienes inmuebles que se describen a continuación: “RÚSTICA: Parcela de terreno de forma irregular que radica en el Barrio Retira de San Germán, con un área superficial de mil doscientos veinte punto noventa y nueve metros cuadrados (1,220.99 m.c.), equivalente a cero punto treinta y uno cero sesenta y seis (0.31066) de cuerdas. En lindes por el NORTE, con la calle Sal; por el SUR y ESTE, con terrenos de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda; y por el OESTE, con la Calle “C” y una esquina del área de estacionamiento.” Inscrita al folio veintinueve (29) del tomo trescientos dos (302) de San Germán, finca número nueve mil ochenta y tres (9,083). DIRECCIÓN FÍSICA: #1 Calle Gamboa esquina con Calle Sola, San Germán, PR. AFECTA POR SU PROCEDENCIA: SERVIDUMBRE a favor de Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. AFECTA POR SI: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $500,000.00, con intereses a razón de 2% anual, y vencimiento a la presentación, según consta Escritura #163, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de diciembre de 2011, ante el Notario Gil Antonio Mercado Nieves, inscrita al folio 211 del tomo 631 de San Germán, finca 9,083, inscripción 3ra. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Hipoteca Número 163 otorgada en San Juan, Puerto Rico 22 de diciembre de 2011 ante el Notario Público Gil Antonio Mercado Nieves, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $500,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 13 DE JULIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la segunda subasta serán dos terceras

partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $333,333.33. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 20 DE JULIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $250,000.00.

Esta subasta se hará para satisfacer a la Parte Demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado bajo la sentencia en este caso, que al 4 de marzo de 2021 los codemandados adeudan bajo la Sentencia a la parte demandante la cantidad total de $479,035.69, más los que en adelante se acumulen hasta el total y completo pago de la deuda a razón de $71.73 diarios; y la suma adicional de $37,402.19 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titularidad que da base a las mismas. La venta en pública subasta de las propiedades descritas anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Mu-

The San Juan Daily Star nicipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Mayagüez, Puerto Rico, a 24 de mayo de 2022.

JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BAUTISTA REO PR CORP. Plaintiff, v.

ANA MARTÍNEZ ESTÉVES A/K/A ANA MARGARITA MARTÍNEZ ESTÉVES A/K/A ANA M. MARTÍNEZ ESTEVEZ, AND ÁNGELES MERCEDES MARTÍNEZ ESTÉVEZ

Defendants Civil No. 3:20-cv-01318 (PAD).

COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: DEFENDANTS AND GENERAL PUBLIC

On January 27, 2022, the Court entered Judgment in favor of plaintiff, Bautista Cayman Asset Company, now Bautista REO PR Corp. (“Bautista REO”) and against defendants, Ana Martínez Esteves a/k/a Ana Margarita Martínez Esteves a/k/a Ana M. Martínez Estevez, and Ángeles Mercedes Martínez Estevez (“Defendants”). Defendants were ordered to pay plaintiff the total outstanding principal balance of $135,546.79, plus interest at a rate of $36.71 per annum as of November 5, 2021, plus accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and 10% of modified mortgage note principal balance for attorney’s fees. The interest continues to accrue until the debt is paid in full. Pursuant to said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBAN: Lot of land located in Del Carmen Street, Betances corner, of the Municipality of

Morovis, with surface area of 202.35 square meter. In borders by the NORTH, in a distance of 10.65 meters, with a lot occupied by Mrs. Carmen Diaz; by the SOUTH, at a distance of 10.65 meters, with Del Carmen Street; by the EAST, at a distance of 19.00 meters with a site occupied by Machargo Hermanos; and by the WEST, at a distance of 19.00 meters, with Betances Street. It has a house, on two levels. The property describe above is recorded at page 1 of volume 50 of Morovis, property number 3,495, Registry of Property of Manatí. The property is subject to the following liens: By its origin: Free of Liens. By itself: MORTGAGE: in guarantee of note in favor of Centro Hipotecario de Puerto Rico, or to its order, in the principal amount of $163,500.00, with a yearly interest rate of 7.5%%, due on August 1, 2020, as per Deed No. 147 executed in Barceloneta, on July 22, 2005, before Notary Public Ivonne Vergne López, recorded at page Movil of volume 248 of Morovis, property 3495, 14th Abbreviated inscription. MORTGAGE MODIFICATION: The object of this modification is the Mortgage for $163,500.00, which arises from the 14th inscription; Appears: Holder and Doral Bank as holder of the promissory note, and agree to modify the terms thereof in the following respects: The new principal will be $156,731.88; monthly payments will be interest only at an annual interest rate of 1.425% with a monthly interest payment of $182.21 beginning April 1, 2011 through March 1, 2012; Beginning April 1, 2012 through March 1, 2013, monthly payments will be interest only at an annual interest rate of 7.500%, with a monthly interest payment of $959.01; and beginning April 1, 2013 until the last payment, your monthly payments will be principal and interest in the amount of $1,052.23 at an annual interest rate of 7,500%; This mortgage and the promissory note will expire, and will be payable on August 1, 2045, with a last payment of $32,645.05. The mortgage is partially canceled in the amount of $6,768.12. as per Deed No. 99 executed in Morovis, on February 24, 2011 before Notary Public Gadiel O. Rosario Rivera, recorded at page 109 of volume 328 of Morovis, property 3495, 15th inscription. MORTGAGE MODIFICATION: The object of this modification is the Mortgage for $163,500.00, which arises from the 14th registration; and modified in the 15th registration for $156,731.88; Appears: Holder and Doral Bank as the holder of the promissory note, and agree to modify the terms thereof in the following respects:

Wednesday, June 29, 2022 The maturity will be upon presentation, in accordance with the provisions of Article 145 of the Mortgage Law, the term 20 years will begin from the date of the deed of modification; will accrue interest from the date of this modification until its total payment at a fixed annual rate of 10.00%. the total repayment of the principal and interest will be due and payable upon presentation. In the event of a judicial claim, the debtor agrees to satisfy the sum of $ 15,673.18 to cover the costs, expenses and attorneys’ fees that the creditor must incur, the sum of which will be due with the mere filing of the Claim. as per Deed No. 99 executed in Morovis, on February 24, 2014 before Notary Public Gadiel O. Rosario Rivera, recorded at page 109 of volume 328 of Morovis, property 3495, 16th inscription.

JUDGMENT: Against Ana M. Martínez Esteves followed by Banco Popular de Puerto Rico in the amount of $ 26,382.61 for debt, account #101-00106057490106 followed in the Court of First Instance, room of Ciales dated September 12, 2013, Judgment #TD2009489 presented and annotated on November 4, 2013 at entry # 3 of page 106, volume 2 of Manatí. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect. It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The amount of $156,731.88 shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale, as set forth in the mortgage deed. Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 9th day of September, 2022, at 11:15 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described

herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 16th day of September, 2022, at 11:15 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 23rd day of September, 2022, at 11:15 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 7th day of June, 2022. AGUEDO DE LA TORRE, APPOINTED SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

Cascade Funding Mortgage Trust HB4 DEMANDANTE VS.

Sucesión de Carmen Milagros Sotomayor Torres t/c/c Carmen Milagros Sotomayor Martinez t/c/c Carmen M. Sotomayor Torres t/c/c Carmen Sotomayor Torres t/c/c Carmen Milagros Sotomayor a/k/a Carmen M. Sotomayor t/c/c Carmen Sotomayor t/c/c Carmen M. Marín Sotomayor compuesta por Jose Marin Sotomayor y Rafael Marin Sotomayor; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales y Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV06771.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR TORRES T/C/C CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR MARTINEZ T/C/C CARMEN M. SOTOMAYOR TORRES T/C/C CARMEN SOTOMAYOR TORRES

T/C/C CARMEN MILAGROS SOTOMAYOR A/K/A CARMEN M. SOTOMAYOR T/C/C CARMEN SOTOMAYOR T/C/C CARMEN M. MARÍN SOTOMAYOR COMPUESTA POR JOSE MARIN SOTOMAYOR Y RAFAEL MARIN SOTOMAYOR; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 14 de julio de 2022, a las 9:30 a.m. en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 30 de junio de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 de julio de 2022, a las 9:30 a.m.; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 4 de agosto de 2022, a las 9:30 a.m. en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 5 de abril de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 1225 Road #2, Suite 4260, Alborada Unit 212, Bayamón PR 00961, y que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 212. Apartamento residencial número 212 de forma irregular, constituido por 1 nivel, localizado en la primera planta del Edificio G de Alborada, El Condominio, que está situado en la Carreterra número 2, kilómetro

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8.6, Bayamón, Puerto Rico.

Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE, con el apartamento número 211 y corredor de uso común; por el Sur, con el apartamento número 111; por el ESTE, con área común general; y por el OESTE, con área de uso común general y con corredor de uso común. Consta el mismo de 3 habitaciones con sus respectivos “closets”, una sala-comedor, cocina, 2 baños equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario. Se incluye bidet en el baño del cuarto principal. El área total del apartamento es de 137.64 metros cuadrados. La puerta de entrada de este apartamento está situada en el lindero OESTE y por ella se sale a la escalera y al área de circulación del proyecto. Se provee una entrada posterior con acceso al lindero Este que se considera como acceso al área común general y es parte de la fachada del edificio. Este apartamento tiene una participación de 0.3482%, en los elementos comunes generales del Condominio. De modificarse o enmendarse la escritura matriz de Alborada, El Condominio a los efectos de añadir 150 unidades de vivienda adicionales, el por ciento de participación de este apartamento en los elementos comunes generales del Condominio será de 0.2196%. Le corresponde y se le asigna a este apartamento como elemento común limitado los estacionamientos identificados con los números 3 y 4. Property Number 72,353 filed at page 151 of volume 1,732 of Bayamón Sur, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $167,957.62, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2020, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $23,850.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 13 otorgada el día 1 de noviembre de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público

Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 93 del tomo 1818 de Bayamón Sur, finca número 72,353, Registro de la Propiedad de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $238,500.00, vencedero el día 2 de diciembre de 2100, constituida mediante la escritura número 14, otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 1 de noviembre de 2013, ante el notario Laura Mia Gonzalez Bonilla, e inscrita al folio 93 del tomo 1918 de Bayamón Sur, finca número 72,353, inscripción 4ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $238,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $159,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $119,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda

subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita.Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en

26 Bayamón, Puerto Rico, a 13 de junio de 2022. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Juan Antonio Iglesias González, t/c/c Juan Iglesias González, t/c/c Juan Iglesias por sí y en representación de la Sociedad Legal de Gananciales que compone junto a María Concepción Gómez t/c/c María Concepción, t/c/c María Concepción de Iglesias; María Concepción Gómez t/c/c María Concepción, t/c/c María Concepción de Iglesias por sí y en representación de la Sociedad Legal de Gananciales que compone junto a Juan Antonio Iglesias González, t/c/c Juan Iglesias González, t/c/c Juan Iglesias; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2021CV04264.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca In Rem. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JUAN ANTONIO IGLESIAS GONZÁLEZ, T/C/C JUAN IGLESIAS GONZÁLEZ, T/C/C JUAN IGLESIAS POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A MARÍA CONCEPCIÓN GÓMEZ T/C/C MARÍA CONCEPCIÓN, T/C/C MARÍA CONCEPCIÓN DE IGLESIAS; MARÍA CONCEPCIÓN GÓMEZ T/C/C MARÍA CONCEPCIÓN, T/C/C MARÍA CONCEPCIÓN DE IGLESIAS POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A JUAN ANTONIO IGLESIAS GONZÁLEZ, T/C/C JUAN IGLESIAS GONZÁLEZ, T/C/C JUAN IGLESIAS; Y A LOS ESTADOS UNIDOS

DE AMÉRICA

Yo, MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 14 de julio de 2022, a las 9:45 a.m. en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 10 de febrero de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 de julio de 2022, a las 9:45 a.m.; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 4 de agosto de 2022, a las 9:45 a.m. en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón en el caso de epígrafe con fecha de 17 de marzo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Palacios de Marbella”, localizado en los Barrios Piñas y Ortiz del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción, con el número área y colindancia que se relacionaran a continuación: Número del solar: tres del Bloque “F” (F-3). Área del solar: cuatrocientos cincuenta metros cuadrados (450.00m.c.).

En lindes por el NORTE, con la calle número tres (3), en una distancia de quince metros (15.00); por el SUR, con la Avenida Marbella, en una distancia de quince metros (15.00); por el ESTE, con el solar número cuatro del Bloque “F” (F-4), en una distancia de treinta metros (30.00); y por el OESTE, con el solar número dos del Bloque “F” (F-2), en una distancia de treinta metros (30.00). En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

reforzado para una familia. Finca número 24,554, inscrita al folio 47 del tomo 489 de Toa Alta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de III Bayamón. Dirección de la Propiedad: F3 (203) Andres Segovia (3) St. Toa Alta, PR 00953.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $198,759.04, de principal, con interés al 3.80% anual, más intereses acumulados al 29 de octubre de 2021, más la cantidad de $24,700.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 391 otorgada el día 16 de septiembre de 2008, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis Rafael Rodriguez Velez y consta inscrita al folio 48 del tomo 489 de Toa Alta finca número 24,554, Registro de la Propiedad de Toa Alta, Sección III de Bayamón. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $370,500.00, con intereses al 3.80% anual, vencedero el día 11 de marzo de 2094, constituida mediante la escritura número 392, otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 16 de septiembre de 2008, ante el notario Luis Rafael Rodriguez Velez, e inscrita al folio 48 del tomo 489 de Toa Alta finca número

24,554, inscripción 6ta., Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $247,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $164,666.67; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $123,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean

puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 13 de JUNIO de 2022. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB como fideicomisario de FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 DEMANDANTE VS.

Sucesión de Aida Luz González Rivera t/c/c Aida L. González Rivera, t/c/c Aida González Rivera, t/c/c Aida L. González, t/c/c Aida González compuesta por Héctor Rivera Gonález, Carlos Rivera González, Norberto Rivera González, Juan Rivera González, Fulano de Tal y Sutano de Tal; Sucesión de Juan Rivera Matos, t/c/c Juan R. Matos, t/c/c Juan Rivera compuesta por Héctor Rivera Gonález, Carlos Rivera González, Norberto Rivera

González, Juan Rivera González Fulano de Tal y Sutano de Tal; Centro de Recaudaciones de Impuestos Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: NJ2021CV00118.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca In Rem. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE AIDA LUZ GONZÁLEZ RIVERA T/C/C AIDA L. GONZÁLEZ RIVERA, T/C/C AIDA GONZÁLEZ RIVERA, T/C/C AIDA L. GONZÁLEZ, T/C/C AIDA GONZÁLEZ COMPUESTA POR HÉCTOR RIVERA GONÁLEZ, CARLOS RIVERA GONZÁLEZ, NORBERTO RIVERA GONZÁLEZ, JUAN RIVERA GONZÁLEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; SUCESIÓN DE JUAN RIVERA MATOS, T/C/C JUAN R. MATOS, T/C/C JUAN RIVERA COMPUESTA POR HÉCTOR RIVERA GONÁLEZ, CARLOS RIVERA GONZÁLEZ, NORBERTO RIVERA GONZÁLEZ, JUAN RIVERA GONZÁLEZ FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 14 de julio de 2022, a las 10:15 a.m. en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 12 de abril de 2022.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría du-

rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 de julio de 2022, a las 10:15 a.m.; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 4 de agosto de 2022, a las 10:15 a.m. en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 20 de mayo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno de forma física irregular radicada en el Barrio Cedro Arriba del término municipal de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos mil seiscientos diez metros, sesenta y siete decímetros cuadrados (2,610.67m.c.). En linderos: por el NORTE, y OESTE, en varias alineaciones distintas que suman un total de 92.209 metros, con el caso número 77-42-G559 BPL; por el SUR, en dos alineaciones distintas, una de 18.059 metros y la otra de 61.116 metros, con el remanente de la finca principal; y por el ESTE, en 54.559 metros, con terrenos de María Rivera. Enclava una casa de concreto techada del mismo material que mide 45 pies de frente por 47 pies de fondo dedicada a residencia, con balcón, sala, comedor, cuatro cuartos dormitorios, cocina y cuarto de baño. Finca número 7,104, inscrita al folio 178 del tomo 99 de Naranjito, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. Dirección de la Propiedad: KM 12.4 SR 152, Ferrer Wd., Naranjito PR 00719 La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $116,618.98, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 23 de octubre de 2021, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.300% anual, hasta su completo pago; más la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial; intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha; más la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se

pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 232 otorgada el día 14 de mayo de 2011, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Dinorah Collazo Ortiz y consta inscrita al folio 90 del tomo 239 de Naranjito, finca número 7,104, Registro de la Propiedad de Naranjito, Sección de Barranquitas.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor de the Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $138,000.00, con intereses al 5.30% anual, vencedero el día 22 de diciembre de 2092, constituida mediante la escritura número 233, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de mayo de 2011, ante la notario Dinorah Collazo Ortiz, e inscrita al folio 90 del tomo 239 de Naranjito, finca número 7,104, inscripción 9ª. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $138,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $92,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $69,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor

The San Juan Daily Star postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicacio-

Wednesday, June 29, 2022

nes, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 13 de JUNIO de 2022. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LUNA RESIDENTIAL III, LLC Demandante v.

MARIO PRIETO BATISTA T/C/C MARIO A. PRIETO BATISTA Y SU ESPOSA XIOMARA BERMUDEZ FLORES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandados CIVIL NÚM: ECD2014-0728 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificado como solar número 3-F de la Urbanización Arbolada radicada en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con cabida superficial de 310.500 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en una distancia de 13.500 metros, con el solar número 24; por el SUR, en una distancia de 13.500 metros, con la Calle número 4; por el ESTE, en una distancia de 23.00 me-

tros, con el solar número 2; y por el OESTE, en una distancia de 23.00 metros, con el solar número 4. Contiene casa. Dirección Física: Urb. Alborada 3-F Calle Tabonuco (4), Caguas, PR 00725. Finca 41,112, inscrita al folio 222 del tomo 1,178 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas.

B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. B. Q u e se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. C. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden por la suma principal de $75,000.00, con intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 146, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de junio de 2009, ante el notario Frederick James Baraga Huyke, e inscrita al folio 138 del tomo 1,709 de Caguas, finca número 41,112, inscripción 6ta. Aviso de Demanda de fecha 17 de agosto de 2011, expedido en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el Caso Civil número ECD20111055, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Firstbank de Puerto Rico versus Mario Prieto Batista y Xiomara Bermúdez Flores, por la suma de $75,000.00, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 12 de agosto de 2020, al tomo Karibe de Caguas, finca número 41,112, Anotación “E”.

Embargo a favor del Estado Libre Asociado Puerto Rico, contra Mario A. Prieto Batista y Xiomara Bermúdez Flores, seguro social número xxxxx-8995 y xxx-xx-2248, por la suma de $31,025.22, por concepto de Contribución sobre Ingresos, según Certificación de fecha 21 de junio de 2017, Embargo número CAG-170179, presetado el día 12 de julio de 2017, anotado al Asiento 2017-006537-FED del Sistema Karibe. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe

de la sentencia que ha obtenido ascendente a $96,932.12, balance de principal del pagaré, los intereses que al tipo convenido del 6.875% anual devengado sobre dicha suma desde el 1 de agosto de 2013, y los que se devenguen hasta el total y completo pago del principal, los cargos por demora incurridos hasta esta fecha y los que se devenguen hasta el total y completo pago de la deuda, cualesquiera adelantos hechos por la demandante para el pago de primas de seguros y contribuciones y la suma de $14,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado del demandante según pactados en el pagaré, así como en el contrato de hipoteca y cualesquiera otros adelantos para contribuciones y pólizas de seguro hechos por la demandante. La primera subasta se celebrará el día 7 de julio de 2022 a las 9:15 AM en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas por el tipo mínimo de $141,000.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 14 de julio de 2022 a las 9:15 AM en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $94,000.00.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de julio de 2022 a las 9:15 AM en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $70,500.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 14 de junio de 2022 en Caguas, Puerto Rico. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. Demandante v.

SUCESIÓN DE ALFREDO ZABALA DURAN t/c/c ALFREDO ZABALA, JR. t/c/c ALFREDO ZABALA CARDONA

Demandados CIVIL NÚM. CA2019CV02678.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. Yo,MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del

Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 3 de junio de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento novecientos tres (903) ubicado en el tercer y cuarto piso del módulo número nueve (9) del Edificio Número Nueve-Diez (9-10), cual edificio está localizado en el inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, conocido como Condominio Brisas de Parque Escorial, ubicado en el Barrio San Antón del Municipio de Carolina, Puerto Rico, cuya entrada y salida dan hacia el área de estacionamiento está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso aproximada de mil setecientos veinticinco pies cuadrados con dos centésimas de otro (1,725.02 p.c), equivalentes a ciento sesenta metros cuadrados con dos mil quinientos noventa y seis diezmilésimas de otro (160.2596 m.c.). Su forma es aproximadamente rectangular y consta de dos niveles; el primero ubicado en el tercer piso y el segundo en el cuarto piso, que a su vez da acceso a la terraza tachada parcialmente. Su entrada está localizada en el tercer piso orientada hacia el Oeste y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a elementos comunes generales de la propiedad a través de los pasillos, escaleras y acera para llegar a la vía pública. El primer nivel, ubicado en el tercer piso del edificio, está dividido en los siguientes elementos: una cocina, una sala-comedor, un medio baño, un closet para lavandería, un balcón y unas escaleras interiores, que dan acceso al segundo nivel ubicado en el cuarto piso del edificio.

La sala-comedor, a su vez, da acceso al balcón. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. El primer nivel tiene una cabida de setecientos diecinueve pies cuadrados con ochenta y cinco centésimas de otro (719.85p.c), equivalentes a sesenta y seis metros cuadrados con ochocientos setenta y seis milésimas de otro (66.876m.c); en lindes por el NORTE, en treinta y cinco pies (35’0”) con espacio exterior; por el SUR, en treinta y cinco pies (35’0”) con el apartamento número 904; por el ESTE, en vein-

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tiún pies con tres pulgadas (21’3”) con área común (escaleras y vestíbulo) y espacio exterior; por el OESTE, en veinte pies con dos pulgadas (20’2”) con espacio exterior. El segundo nivel ubicado en el cuarto piso está dividido en los siguientes elementos: tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal y unas escaleras interiores con acceso a la terraza y la otra que le da acceso al primer nivel. A este apartamento le corresponde, como elemento común limitado, la terraza sujeto a las disposiciones de la ley y sujeto a las limitaciones contenidas en la escritura de Constitución del Régimen de Propiedad Horizontal. El segundo nivel tiene una cabida de mil cinco pies cuadrados con diecisiete centésimas de otro (1005.17 p.c), equivalentes a noventa y tres metros cuadrados con trescientos ochenta y tres milésimas de otro (93.383 m.c.); en lindes por el NORTE, en treinta y nueve pies con dos pulgadas (39’2”) con espacio exterior; por el SUR, en treinta y nueve pies con dos pulgadas (39’2”) con el apartamento número 904; por el ESTE, en veintinueve pies con cinco pulgadas (29’5”) con el apartamento número 1003; y por el OESTE, en veintidós pies con cuatro pulgadas (22’4”) con espacio exterior. Le corresponde también, como elemento común limitado, dos espacios de estacionamiento, los cuales están debidamente identificados en el plano de estacionamientos que forma parte del Plano de Inscripción del Condominio y se identifican con el mismo número de apartamento. Le corresponde a este apartamento el punto cinco cero cuatro nueve cero cuatro por ciento de participación (.55049004%) en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del Condominio. Inscrita al folio 118 del tomo 1,454 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda (II) de Carolina, finca número 59,277.

Dirección Física: Apt 903, Cond. Brisas de Parque Escorial, Barrio San Antón, Carolina, Puerto Rico 00987. La finca 59,277 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Rendon Mortgage Bankers Corporation, o a su orden, por la suma principal de $165,918.00, con intereses al 4.00% anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2039, constituida mediante la escritura número 300, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de octubre de 2014, ante el nota-

rio Pedro Juan Caride Cruz, e inscrita al folio 141 del tomo 1540 de Carolina Sur, finca número 59,277, inscripción 6ta.

La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Aviso de Demanda de fecha 22 de julio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV02678, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Sun West Mortgage Company, Inc., contra Sucesión de Alfredo Zabala Duran también conocido como Alfredo Zabala, Jr. y como Alfredo Zabala Cardona, compuesta por Sandra Elena Roesler también conocida como Sandra Elena Roesler también conocida como Sandra Elena Zabala, como Sandra Elena Zabala Cruz y como Sandra Elena Zabala Roesler; Lylyana Marie Fawlie también conocida como Lylyana Marie Zabala Cruz, Alfredo Zabala, III, también conocido como Alfredo Zabala Cruz, Fulano de Tal, Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos e Isa Yadira López Rivera también conocida como Isa López en la cuota viudal usufructaria, Wanda Iris De Jesús Fernández también conocida como Wanda I. De Jesús Fernández; CRIM, por la suma de $150,651.52, más intereses y otras sumas, anotado el día 25 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Carolina Sur, finca número 59,277, Anotación A. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Sun West Mortgage Company, Inc. por la hipoteca de $165,918.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Sun West Mortgage Company, Inc. total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 14 de febrero de 2022. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: $150,651.52 al 1 de agosto de 2018. Dicha cantidad continuará acumulándose a razón del 7% hasta el completo pago de la deuda. La demandada adeuda, además, una cantidad equivalente a $16,591.80 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $16,591.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $16,591.80 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: Primera Subasta: Se celebrará el día 4 de agosto de 2022, a la 1:30 p.m. Tipo mínimo: $165,918.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la Segun-

da Subasta el día 11 de agosto de 2022, a la 1:30 p.m. Tipo Mínimo: $110,612.00 dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una Tercera Subasta el día 18 de agosto de 2022, a la 1:30 p.m. o Mínimo: $82,959.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Carolina, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor

28 que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. En Carolina, Puerto Rico, a 7 de JUNIO de 2022.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LUIS EFRAIN HERNANDEZ RODRIGUEZ, SU ESPOSA MARIA MOUNIER RODRIGUEZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO MARIA PAULA MOUNIER RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandados Civil Núm.: MZ2019CV01990.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: LUIS EFRAIN HERNANDEZ RODRIGUEZ, SU ESPOSA MARIA MOUNIER RODRIGUEZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO MARIA PAULA MOUNIER RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES.

Yo, JOANNIE FELICIANO NIEVES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 24 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia en el mismo acto de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor agraciado. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Mayagüez durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 31 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar No. 9 de la Manzana “J”, radicado en la URBANIZACIÓN ALTURAS DE MAYAGÜEZ, localizado en los Barrios Algarrobo y Miradero de Mayagüez, compuesto de 378.00 metros cuadrados, en lindes por el Norte, con el solar No. J-9, distancia de 27.00 metros; por el Sur, con el solar No. J-10, distancia de 27.00 metros; por el Este, con la Calle No. 1, distancia de 14.00 metros; y por el Oeste, con los solares Nos. J-4 y J-5, distancia de 14.00 metros. Contiene una casa de concreto construida para una sola familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita como asiento abreviado Ley #216, extendido el 19 de marzo del 2013, al folio 68vto. del tomo 779 de Mayagüez, Registro de la Propiedad de Mayagüez, finca número 22282, inscripción 3ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Alturas de Mayagüez, 611, Calle Yaurel, Mayagüez, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $80,875.80 del principal, intereses al 6.875% anual, desde el 1ro. de mayo de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $9,950.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $99,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $66,333.34 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $49,750.00.

La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 15 de junio

de 2022. JOANNIE FELICIANO NIEVES, ALGUACIL TRIBUNAL #071, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE ARECIBO

MÚLTIPLES MORTGAGE CORPORATION Demandante V.

ORIENTAL BANK DE PUERTO RICO, COMO CUSTODIO DE LOS EXPEDIENTES DEL BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados Civil Núm.: FL2022CV00017.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: JOHN DOE / RICHARD DOE.

Quedan notificados que la demandante de epígrafe ha radicado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como co-demandados en la que se solicita la cancelación vía judicial de un Pagaré Hipotecario extraviado a favor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $75,000.00 e intereses al 3.00% sobre la tasa de interés primaria establecida por Citibank N.Y. y vencimiento a la presentación, mediante la Escritura Número 152 otorgada ante la notario público Carmen Z. Martínez Ortiz. El descrito Pagaré hipotecario grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno radicada en la Urbanización Altos de Florida, localizada en el Barrio Florida Adentro del término municipal de Florida, Puerto Rico y que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: diez (10) del Bloque “B”. Área del Solar: trescientos veintidós punto setenta y dos metros cuadrados (322.72 mc). En lindes por el NORTE, en una alineación recta de doce punto cincuenta metros (12.50 m), con la calle número seis (6) existente; por el SUR, en una alineación recta de quince punto veinticinco metros (15.25 m), con la calle número cuatro (4) de la Urbanización; por el ESTE, en una alineación recta de veinticuatro punto veintidós metros (24.22 m), con el solar número nueve del mismo bloque y por el OESTE, en una

alienación recta de veintitrés punto ciento veintiséis metros (23.126 m), con el solar número once (11) del mismo bloque.

Consta inscrita al folio cincuenta y uno (51) del tomo setenta y dos (72) de Florida, finca número dos mil setecientos cincuenta y cinco (2,755), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. Se les advierte que el presente Edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y se le requiere para que contesten la Demanda de epígrafe dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661 Email: emarengo@apontecortes.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 17 de junio de 2022. Vivian Y. Fresse González, Secretaria Regional. Carmen J. Rosario Valentín, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FIRST BANK PUERTO RICO Y FERNANDO LUIS RODRÍGUEZ OCASIO Y LA SUCESIÓN DE QUIEN FUERA SU ESPOSA CARMEN ANA MORALES FIGUEROA COMPUERTA POR: HANNA KAREN RODRÍGUEZ MORALES Y AURIMAR RODRÍGUEZ MORALES Demandante V.

JUAN DEL PUEBLO 1 AL 10, COMO CUALESQUIERA PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV05064.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JUAN DEL PUEBLO DEL 1 AL 10, COMO CUALESQUIERA PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

La parte demandante comparece en esta demanda corno sucesor en interés de Banco Santander de Puerto Rico. Esto corno resultado de una fusión, efectiva el 1 de septiembre de 2020, a través de la cual First Bank adquirió los derechos y/o las obligaciones de la Banco Santander de Puerto Rico en el caso de epígrafe. En este caso se ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de ésta por la suma principal de $175,000.00, con interés al 1% anual sobre interés preferencial fluctuante (“Prime Rate”), pagadero a la presentación según este sea establecido de tiempo en tiempo por el Citibank, N. A. en la Cuidad de Nueva York, desde esta fecha y hasta la de su total y completo pago, pagaderos dichos intereses en el domicilio del portador de este pagare por mensualidades vencidas.” Dicho pagaré fue suscrito el día el 24 de julio de 1991 ante el Notario Público Rogelio I. Guzmán Llaveras e inscrita al folio 98 del torno 570, de Monacillo, finca 2261, inscripción 11ma., sobre la siguiente propiedad: “URBANA: Solar que corresponde al #24 del plano de la Urbanización Belisa de Belisa Development Corporation, preparado por el Ingeniero civil Ramon D. Espada, Licencia #2114, en marzo de 1951, radicado en el término de Río Piedras, Municipio de San Juan Puerto Rico, compuesto de 526.15 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, con el solar #25 de John Rodríguez, en 30.95 metros; por el SUR, con el solar #23 de Belisa Development Corporation, en 30.95 metros, por el ESTE, con la calle Marginal de Belisa Development Corporation, en 17.00 metros y por el OESTE, con el solar #56 de Belisa Development Corporation, en 17.00 metros. Se segrega de la finca #452, inscrito al folio #82 del tomo #156 de Río Piedras.” Véase ANEJO 2, Certificación De Estudio De Título. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido satisfecho en su totalidad y se

encuentra extraviado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico y se le requiere para que radique en este Tribunal su contestación y notifique con copia de ella a la licenciada Carmen L. Rodríguez Vélez, NAVAS & RODRIGUEZ, a VIG Tower, Suite 1005, 1225 Ponce de León Avenue, Santurce, Puerto Rico 00907, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón Puerto Rico, hoy 17 de junio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. TAMARA DE LEÓN ALAGO, SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

MARISELA CORDONES ZORRILLA Demandante Vs.

GERARDO APONTE LA SANTA

Demandado Civil Núm.: SJ2022RF00346.

Sala: 702. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE DE LOS NEXOS DE CONVIVENCIA). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: GERARDO APONTE LA SANTA.

Se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda del epígrafe.

Se le emplaza y requiere que radique en esta Secretaría el original de la contestación a la Demanda y que notifique con copia de dicha contestación al Lcdo. Felipe Bravo García, PO BOX 21090, San Juan, Puerto Rico 00928, teléfono 787-7642275, fbg_abogado@hotmail. com., abogado de la parte demandante, dentro de los treinta días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la demanda. EXPE-

DIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, a 14 de junio de 2022. Sra. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION MARIA TERESA BELFORT RODRIGUEZ T/C/C MARIA BELFORT RODRIGUEZ COMPUESTA POR MARIA VICTORIA ORTIZ BELFORT, LUZ MERCEDES ORTIZ BELFORT; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CG2021CV02592.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: MARIA VICTORIA ORTIZ BELFORT; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION MARIA TERESA BELFORT RODRIGUEZ T/C/C MARIA BELFORT RODRIGUEZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido

The San Juan Daily Star R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy 21 de junio de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante V.

FELIX E. RIVERA DE JESUS, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV01192.

Sala: 503. Sobre: COBRO DE DINERO (REGLA 60). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO EMITIDO POR EL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE PUERTO RICO, SALA DE BAYAMÓN.

Wednesday, June 29, 2022

gitos son 0657. Se les emplaza y requiere que presenten al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Deberán notificar a la licenciada: María S. Jiménez Meléndez al PO Box 9023632, San Juan, Puerto Rico 00902-3632; teléfono: (787) 723-2455; abogada de la parte demandante, con copia de la contestación a la demanda. Si ustedes dejan de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 22 de junio de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional.

Noelia Matías Salas, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

LEGAL NOTICE A: FELIX E. RIVERA DE JESUS, FULANA DE TAL ESTADO LIBRE ASOCIADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE GANANCIALES SALA SUPERIOR DE CACOMPUESTA POR GUAS. AMBOS, PARTE GLADIRY QUIÑONES DEMANDADA EN EL VELÁZQUEZ, JOSUÉ CASO DE: ISRAEL VÁZQUEZ COTTO BANCO POPULAR DE y la Sociedad Legal de PUERTO RICO VS. FÉLIX Gananciales compuesta E. RIVERA DE JESÚS, por ambos FULANA DE TAL Y LA DEMANDANTES v.

SOCIEDAD LEGAL ISMAEL VICENTE DE GANANCIALES DRILES, BARBARA COMPUESTA POR MARZAN NIEVES, y AMBOS, CIVIL NÚM.: la Sociedad Legal de BY2022CV01192 (503) Gananciales compuesta SOBRE COBRO DE por ambos DEMANDADOS DINERO (REGLA 60).

Se les notifica a ustedes, FELIX E. RIVERA DE JESUS, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, que en la Demanda que originó este caso se alega que ustedes le adeudan a la parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, las siguientes cantidades: a. $4,041.34 de principal e intereses devengados hasta el 14 de enero de 2022, más los intereses que se devenguen a partir de la fecha de radicación de la Demanda al tipo legal, hasta el total y completo pago de la obligación, y una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado. La deuda es por concepto del uso de una tarjeta de crédito VISA cuyos últimos 4 dí-

CIVIL NÚM. CG2021CV02341.

SALA: 705. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: ISMAEL VICENTE URILES Y SU ESPOSA BÁRBARA MARZÁN NIEVES Y/O SUS HEREDEROS

Los peticionarios han radicado en este Tribunal una Acción Declaratoria de Usucapión para que se declare a su favor, el dominio de la siguiente finca: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa del Rey, situada en el barrio Turabo, de

Caguas, marcado con el número diez de la manzana “M”, con un área de Trescientos Treinta y Seis metros cuadrados, en lindes por el Norte, con los solares números diez y siete y diez y ocho, distancia de catorce metros ; por el Sur, con la calle número once, distancia de catorce metros ; por el Este, con el solar número nueve, distancia de veinte y cuatro metros; y por el Oeste, con el solar número once, distancia de veinte y cuatro metros . En dicho solar enclava una vivienda de concreto para una sola familia. Inscrita al folio 21, del tomo 417 de Caguas, finca 11,079 Representa a los peticionarios, la abogada cuyo nombre, dirección y teléfono es el siguiente: Lcda. lvette Rossana García Cruz RUA 20231 PO BOX 373151 Cayey, PR 00737-3151 E-mail: garciacruzlaw@gmail.com Habiéndose dictado Orden por el Honorable Tribunal para que la solicitud de los peticionarios sea publicada por tres (3) veces en el término de veinte (20) días en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, para que los inmediatos anteriores dueños de la propiedad, para que comparezcan a alegar sus derechos dentro de los veinte (20) días de la última publicación del edicto. Se les apercibe que, si no comparecieren a contestar dicha petición dentro del término establecido, se dictara sentencia concedido el remedio solicitado. En Caguas, Puerto Rico, a 17 de junio de 2022.

Lisilda Martinez Agosto, Secretaria. f/Brenda L Torres Perez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

PATRICIA AMPARO LÓPEZ ROMERO

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2022CV03193.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, ELPRESIDENTEDELOSEE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: PATRICIA AMPARO LÓPEZ ROMERO.

cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante Lcda. Belma Alonso Garda, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, (787) 708-0566 correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail. com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 21 de junio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARILY LÓPEZ MARTÍNEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE UTUADO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSÉ JUAN DE JESÚS VÁZQUEZ Y SU ESPOSA IVETTE MARÍA RULLÁN CORDERO TAMBIÉN CONOCIDA COMO IVETTE RULLÁN CORDERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Número: UT2022CV00191.

Sobre: COBRO DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JOSE JUAN DE JESUS VAZQUEZ Y SU ESPOSA IVETTE MARIA RULLAN CORDERO, TAMBIÉN CONOCIDA COMO IVETTE RULLAN CORDERO, POR SÍ Y COMO COADMINISTRADORES DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Queda emplazado y notificado de que ·en este Tribunal se ha presentado una demanda de COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Adminis- POR EL PRESENTE EDICTO tración de Casos (SUMAC), al se le notifica que se ha radicado

en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $181,786.03, intereses al 7.625% anual, desde el día 1ro de septiembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $24,520.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Parcela de terreno localizada en el BARRIO SALTO ABAJO del Municipio de Utuado, Puerto Rico.

Tiene una cabida de TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO CUATRO SEIS OCHO CERO (3,996.4680) METROS CUADRADOS. Linda: NORTE, alineaciones descontínuas que suman 79.843 metros, con Juan Hernández; por el SUR, en ciento veintiuno punto quinientos treinta y dos (121.532) metros, con la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE, en tres alineaciones continuas que suman cincuenta y ocho punto doscientos treinta y dos (58.323) metros, con Juan Hernández; y por el OESTE, en treinta y seis punto ciento dos (36.102) metros, con faja de terreno a segregarse de la finca principal para dedicarse a uso público que la separa de un camino municipal existente. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 35 vuelto del tomo 510 de Utuado, finca número 23,751, inscripción octava. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcda. Xana M. Connelly Pagán Bufete COLLAZO, CONNELLY & SURILLO, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999

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Fax (787) 705-7387 E-mail: xconnelly@lawpr.com Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Utuado, Puerto Rico, hoy 22 de junio de 2022. DIANE ÁLVAREZ VILLANUEVA, SECRETARIA REGIONAL. YAMARIS ESTRONZA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

HERIBERTO RIVERA SÁNCHEZ, SU ESPOSA CARMEN MARÍA OLIVERA MALAVÉ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: MZ2019CV00593.

Sala: 206-A. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 6 de junio de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Dos (2) del Bloque “D” de la Urbanización Vista Verde en el Barrio Sábalos de Mayagüez, Puerto Rico, con un área de mil ciento sesenta y dos punto ciento setenta y cinco (1,162.175) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en treinta y uno punto cuarenta y tres (31.43) metros con el solar número Tres (3) de la Manzana “D”; por el Sur, en cincuenta y seis punto sesenta y dos (56.62) metros con el solar número uno (1) de la Manzana “D”; por el Este, en cincuenta y tres punto ciento

quince (53.115) metros con la Avenida Eugenio María de Hostos; y por el Oeste, en trece punto cuatrocientos veintiuno (13.421) metros con arco con la Calle número uno (1) de la Urbanización. Enclava edificación. Contiene y le pertenece una casa modelo Dos-B ampliada que mide cuarenta y dos pies de frente por cincuenta y seis pies de fondo más su marquesina. Inscrita al folio 147 del tomo 540 de Mayagüez. Finca 15,111. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La propiedad ubica según Pagaré: Lot 19 Amatista St. Vista Verde Dev. Mayagüez, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada y notificada en este caso el 18 de abril de 2022, y publicada en un periódico de circulación general de Puerto Rico (“The San Juan Daily Star”) el 25 de abril de 2022, en el presente caso civil, a saber la suma de $168,670.10 por concepto de principal; generando intereses a razón de 5.50% desde el 1ro de julio de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $19,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $195,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $130,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $97,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para

la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 15 de junio de 2022.

JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

WILMINGTON SAVINGS

30 FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR 1 TRUST MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Parte Demandante Vs.

BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTINA PUERTO RICO AHORA ORIENTAL FINANCIAL GROUP INC; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: AG2022CV00889.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA a su dirección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732. Tel: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario a favor Banco Bilbao Vizcaya Argentina Puerto Rico ahora Oriental Financial Group Incorporado, o a su orden, por la suma de $196,000.00 interés al por ciento 6.6250%, vencedero al primero 1ro de mayo de dos 2037, según surge del testimonio número sesenta y dos (62) de la escritura número 40, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el 19 de mayo de dos mil tres 2037, ante el notario Yarliz Aime Ríos Portela, y cuya obligación está presentada al asiento cuatrocientos setenta y nueve (479) del diario ochocientos veintisiete (827) de Rincón, finca número móvil ciento cuarenta y siete (147) de Rincón, Apartamento doscientos dos (202) del Condominio Arenas del Mar. Registro de la

Propiedad de Aguadilla. Que grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial número 202 que radica en la segunda planta del Condominio Arenas del Mar. Localizada en e Barrio Ensenada del Municipio de Rincón, Puerto Rico. Esta unidad está construida en hormigón armado y bloques de cemento.

Consta de una planta y tiene su entrada y salida por su lindero Oeste, el cual sale a un pasillo de entrada común en el segundo piso del edificio que da acceso a las escaleras uno (1) y dos (2) al elevador que a su vez da acceso a las otras plantas y al exterior del edificio. Colinda por el NORTE, en cuatro (4) alineaciones discontinuas que totalizan treinta pies ocho y tres octavas pulgadas (30’ 8 3/8”), con elementos exteriores, el apartamento dos cientos cuatro y pasillo; por el SUR, en cinco (5) alineaciones discontinuas que totalizan treinta pies ocho y tres octavas pulgadas (30’ 8 3/8”), unas de ellas un arco de curva de un lago de trece pies con una pulgada (13’ 1”) sostenido por una cuerda de doce pies diez y tres octavas pulgadas (12’ 10 3/8”) con elementos exteriores; por el ESTE, en tres (3) alineaciones discontinuas que totalizan treinta y ocho pies seis pulgadas (38’ 6”) con elementos exteriores, pasillo y el apartamento doscientos uno (201). Tienen un área de construcción de novecientos diez puntos cero cero treinta dos (910.0032) pies cuadrados, equivalentes a ochenta y cuatro punto cinco mil cuatrocientos veintiunos (84.5421) metros cuadrados y consta de dos (2) dormitorios con sus respectivos closets, un baño, lavandería en el área del pasillo, sala, comedor, cocina y balcón. Le pertenece un espacio de estacionamiento extendido con la cabida para dos vehículos de motor marcado con el número doscientos dos (202) en el plano del condominio. Le ha sido asignado una participación de los gastos e ingresos del condominio y la titularidad de sus elementos comunes equivalentes a cuatro punto sesenta uno por ciento (4.61%). Presentado al asiento cuatrocientos setenta y ocho (478) del diario ochocientos veintisiete (827) de Rincón. Apartamento doscientos dos (202) del Condominio Arenas del Mar. Registro de la Propiedad de Aguadilla. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Aguadilla, Puerto Rico,

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

a 16 día de junio de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. NATHALIE I. ACEVEDO QUIÑONES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILLO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LOURDES YOLANDA CANCELA SERRANO

Demandada Civil Núm.: HA2022CV00052.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: LOURDES YOLANDA CANCELA SERRANO.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “In Rem” en la que se alega adeuda la suma principal de $136,819.14, intereses al 4% anual, desde el día 1ro de septiembre de 2021, hasta su completo pago, $57,232.13 de principal diferido, más la cantidad de $15,700.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta es: RÚSTICA: Solar radicado en el BARRIO CORCOVADO del término municipal de Hatillo, Puerto Rico, identificado con el número 56 en el plano de inscripción, con una cabida superficial de 1,014.223 metros cuadrados de terreno. En lindes por el Norte, con solar marcado con el número 57 en el plano de inscripción; por el Sur, con solar marcado con el número 7 en el plano de inscripción; por el Este, con Félix Toledo; y por el Oeste, con Calle “A” dedicada a uso público. Enclava una casa para fines residenciales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 195 del tomo 397 de Hatillo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda finca número 21925, inscripción quinta. Las modificaciones se encuentran en las inscripciones séptima y octava.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema

Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. La dirección postal del abogado de la parte demandante es la siguiente: Lcda. Xana M. Connelly Pagán Bufete Collazo, Connelly & Surillo, LLC P.O. Box 11550 San Juan, P.R. 00922-1550 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: xconnelly@lawpr.com Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Hatillo, Puerto Rico, hoy 22 de junio de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA TORRES MUÑIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

GIONAL. MARTHA ALMODÓMIEMBRO DE LA VAR CABRERA, SECRETARIA SUCESION DE JOSE AUXILIAR. E ROSICH GARCIA T/C/C JOSE ENRIQUE LEGAL NOTICE ROSICH GARCIA; ESTADO LIBRE ASOCIADO CANDIDA ROSICH DE PUERTO RICO TRIBUGARCIA; FULANO DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA TAL Y SUTANO DE TAL SALA DE SAN JUAN REVERSE MORTGAGE COMO MIEMBROS FUNDING, LLC DESCONCIDOS DE Demandante Vs. LA SUCESION DE LA SUCESIÓN DE JOSÉ Demandante v.

SUCESION DE JOSE E DOLORES RODRÍGUEZ CARMEN ROSICH GARCIA T/C/C FONSECA T/C/C JOSÉ D. CÁCERES TORRES JOSE ENRIQUE ROSICH RODRÍGUEZ FONSECA Demandado(a) GARCIA; CENTRO DE Civil Núm. RG2022CV00080.

T/C/C JOSÉ RODRIGUEZ RECAUDACIONES DE Sobre: LIQUIDACION DE COINGRESOS MUNICIPALES FONSECA COMPUESTA MUNIDAD HEREDITARIA Y POR JAVIER RODRIGUEZ AUTORIZACION JUDICIAL. Y LOS ESTADOS UNIDOS BENÍTEZ, BEATRIZ DE AMERICA NOTIFICACIÓN DE SENTENRODRÍGUEZ BENÍTEZ, Demandado (a) CIA POR EDICTO. FULANO DE TAL A: CARMEN CÁCERES Civil Núm.: SJ2021CV06721.

Y SUTANO DE TAL TORRES, 226 N. KEELER Sala: 508. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. NOCOMO MIEMBROS AVE., CHICAGO, ILLINOIS TIFICACIÓN DE SENTENCIA DE NOMBRES 60639-3606 POR EDICTO. (Nombre de las partes a las que se le DESCONOCIDOS; A: YOLANDA notifican la sentencia por edicto) CENTRO DE EL SECRETARIO(A) que sus- MARGARITA CLEMENTE RECAUDACIÓN cribe le notifica a usted que ARMSTRONG T/C/C DE INGRESOS el 23 de junio de 2022 , este YOLANDA MARGARITA Tribunal ha dictado Sentencia, MUNICIPALES; Y LOS CLEMENTE POR SI Y Sentencia Parcial o Resolución ESTADOS UNITOS DE en este caso, que ha sido debi- COMO MIEMBRO DE LA AMÉRICA SUCESION DE JOSE E

ESCOBAR, ADALBERTO CÁCERES DELGADO, NORA IVETTE BIRRIEL CÁCERES, IVETTE CÁCERES GUTIÉRREZ, RAFAEL CÁCERES GUTIÉRREZ, TANNIA ANDREA CÁCERES TOLEDO, NATASHA JULIANA CÁCERES TOLEDO.

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de junio de 2022 . En FAJARDO , Puerto Rico , el 24 de junio de 2022 . WANDA I. SEGUI REYES, Secretario(a). f/LINDA I. MEDINA MEDINA, Secretario(a) Auxiliar.

SUCESION RAFAEL CÁCERES CARLO Y SUCESION MARIA ACOSTA RIVERA, COMPUESTA POR ANA OLIVA CÁCERES ACOSTA, ANA DIVINA CÁCERES ACOSTA, MINERVA DITTMER, TAMBIÉN CONOCIDA COMO MINERVA CÁCERES ACOSTA, LEGAL NOTICE RAFAEL DE JESÚS ESTADO LIBRE ASOCIADO CÁCERES ACOSTA, DE PUERTO RICO TRIBUMIRIAM MARIA CÁCERES NAL GENERAL DE JUSTICIA ACOSTA, NANCY MARIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSSALA SUPERIOR DE CÁCERES ACOSTA, ANA TANCIA SAN JUAN IRIS CÁCERES LOPEZ, BANCO POPULAR DE RAFAEL CÁCERES PUERTO RICO CANDELARIO, ELISEO Demandante RAFAEL CÁCERES YOLANDA MARGARITA AGOSTO, ANA VANESA CLEMENTE ARMSTRONG CÁCERES AGOSTO, T/C/C YOLANDA LUIS EDGARDO MARGARITA CLEMENTE CÁCERES ESCOBAR, POR SI Y COMO JOSÉ ÁNGEL CÁCERES

ROSICH GARCIA T/C/C JOSE ENRIQUE ROSICH GARCIA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DESCONCIDOS DE LA SUCESION DE LA SUCESION DE JOSE E ROSICH GARCIA T/C/C JOSE ENRIQUE ROSICH GARCIA.

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de junio de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 24 de junio de 2022. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA RE-

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV02688.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN: Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787 y su equivalente el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, edición 2020. Se ordena a los herederos de los causantes a saber, Javier Rodríguez Benítez, Beatriz Rodríguez Benítez, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante José Dolores Rodríguez Fonseca t/c/c José D. Rodríguez Fonseca t/c/c José Rodríguez Fonseca.

Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de

herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante, y por ende, la parte demandante podrá continuar la causa acción, dado por entendido que las partes interpeladas han aceptado la herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785 y su equivalente el Artículo 1587 del Código Civil, edición 2020. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante José Dolores Rodríguez Fonseca t/c/c José D. Rodríguez Fonseca t/c/c José Rodríguez Fonseca, incluyen como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. NOTIFÍQUESE. DADA en San Juan, Puerto Rico, hoy día 17 de junio de 2022. AIDA ILEANA OQUENDO GRAULAU, JUEZA SUPERIOR”. Por Cuanto: Se le advierte a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante José Dolores Rodríguez Fonseca t/c/c José D. Rodríguez Fonseca t/c/c Rodríguez Fonseca. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en San Juan, Puerto Rico hoy día 24 de junio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARLA REGIONAL. MARILY LÓPEZ MARTÍNEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

ANGELICA MARIA JOSE T/C/C ANGELICA M. JOSE GARCIA Y OTROS

Demandado(a) Civil: BY2019CV04623. Sala: 504. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANGELICA MARIA JOSE GARCIA T/C/C ANGELICA M. JOSE

The San Juan Daily Star

GARCIA, SU ESPOSO DOUGLAS FERNANDO PERLA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Wednesday, June 29, 2022

OCEAN CLUB AT SEVEN SEAS, LW-202, FAJARDO PR 00738 PO BOX 1588 CIDRA PR 00739

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de junio de 2022.

En FAJARDO , Puerto Rico , el 22 de junio de 2022 . WANDA I. SEGUI REYES, Secretario(a). f/LINDA I. MEDINA MEDINA, Secretario(a) Auxiliar.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de junio de 2022. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 23 de junio de 2022.

LEGAL NOTICE LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE ESTADO LIBRE ASOCIADO M. MARRERO BRACERO, SE- DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CRETARIA AUXILIAR. SALA SUPERIOR DE VEGA LEGAL NOTICE BAJA Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

CELSO ZAYAS SANTANA, MARIA LUISA ALVAREZ VAZQUEZ T/C/C ANA MARIA LUISA ALVAREZ VAZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil Núm. FA2022CV00197.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CELSO ZAYAS SANTANA, MARIA LUISA ALVAREZ VAZQUEZ T/C/C ANA MARIA LUISA ALVAREZ VAZQUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. CONDOMINIO

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs.

SUCESION ANA IDA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ COMPUESTA POR SUS HIJOS IVELLISE GARCIA ORTIZ, DIXIE GARCIA ORTIZ, ANGEL SHERWIN HERRERA ORTIZ Y EL CÓNYUGE SUPÉRSTITE GUILLERMO MALDONADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION ROBERT MERCADO ORTIZ COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Neum. BY2021CV04254.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: IVELLISE GARCIA ORTIZ, DIXIE GARCIA ORTIZ, ANGEL SHERWIN HERRERA ORTIZ, GUILLERMO MALDONADO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ANA IDA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ROBERT MERCADO ORTIZ.

El Artículo 1578 del Código Civil de 2020, dispone: “Transcurridos treinta (30) días desde que se haya producido la delación, cualquier persona interesada puede solicitar al tribunal que le señale al llamado un plazo, para que manifieste si acepta la herencia o si la repudia. Este plazo no excederá de treinta (30) días. El tribunal apercibirá al llamado de que, si transcurrido el plazo señalado no ha manifestado su voluntad de aceptar la herencia o de repudiarla, se dará por aceptada.” Por la presente el Tribunal de Primera Instancia, conforme al Art. 1578, supra, y el caso Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 DPR 689 (2005), les ordena que el término de treinta (30) días, hagan declaración aceptado o repudiando la herencia de ANA IDA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ ASTACIO T/C/C ANA I. ORTIZ y ROBERT MERCADO ORTIZ. Se les apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Los abogados de la parte demandante son: GREENSPOON MARDER, LLP, TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700, 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD, FORT LAUDERDALE, FL 33309, Tel. (954) 343 6273, Fax. (954) 343 6982. Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 24 de junio de 2022.

LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. CARMEN MELÉNDEZ HERNÁNDEZ, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

HECTOR MIGUEL MARRERO PEREZ, LILLIAN REYES LOPEZ DE VICTORIA T/C/C LILLIAM REYES LOPEZ DE VICTORIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, LA SUCESION DE RAYMOND JOSUE VELAZQUEZ BENITEZ COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISION DE CAUDALES RELICTOS, CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado(a) Civil: CA2022CV00720. 402.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HECTOR MIGUEL MARRERO PEREZ, LILLIAN REYES LOPEZ DE VICTORIA T/C/C LILLIAM REYES LOPEZ DE VICTORIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE RAYMOND JOSUE VELAZQUEZ BENITEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando

usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de junio de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 22 de junio de 2022. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE AIDA IRIS IBERN FIGUEROA T/C/C AIDA I. IBERN FIGUEROA T/C/C AIDA IBERN FIGUEROA COMPUESTA POR: YULISSA ABREU IBERN T/C/C JULIZA ABREU IBERN, RANSE ABREU IBERN Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; RAFAEL RIVERA HERNÁNDEZ EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Parte Demandada Civil Núm.: CG2019CV04041.

Sala: 704. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 27 de septiembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 6 de diciembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución de Sentencia del 10 de diciembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 9 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (PR 1), Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa, (Entrada norte Pueblo Caguas), Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de Amé-

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rica, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno compuesta de 75.00 metros cuadrados que mide 10.00 metros de frente por 7½ metros de fondo. En lindes por el NORTE, con Guillermo Miranda antes, hoy Hiram Piñeiro; por el SUR, con Vicente Maldonado antes, hoy Calle Agüeybaná; por el ESTE, con Tiburcio Aurelio antes, hoy Sucesión Felicita Torres; y por el OESTE, con la Calle Campamento antes, hoy Calle Alejandro Silva. Enclava a este solar una construida de cemento y techada de zinc, una parte y la otra de concreto, que mide 18’ de frente por 33’ de fondo. Radicada en la Barriada Las Flores de Juncos, Puerto Rico. La propiedad consta inscrita al folio 145 del tomo 283 de Juncos, Finca Número 10768, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 147 del tomo 283 de Juncos, Finca Número 10768, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción cuarta. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 1541 del tomo 450 de Juncos, Finca Número 10768, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Inscripción quinta. Dirección Física: 60 Calle Agüeybaná, Juncos, PR 00777-3604. Número de Catastro: 49-227-062-058-28-000.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $72,000.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $48,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 23 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $36,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $51,064.81 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de abril de 2019 hasta su completo pago, más $372.71 de recargos

acumulados, más la cantidad estipulada de $7,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Bitácora: al Asiento 2019-128826-CA02, el 6 de diciembre de 2019, Demanda de fecha 28 de octubre de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil Número CG2019CV04041, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Aida Iris Ibern Figueroa también conocida como Aida I. Ibern Figueroa, como Aida Ibern Figueroa, compuesta por Yulissa Abreu Ibern también conocida como Juliza Abreu Ibern, Fulano y Mengano de Tal, y Rafael Rivera Hernández, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $51,064.81 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 24 de junio de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ

ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

APEX BANK Demandante

EDUARDO JOSE MALDONADO QUINTERO T/C/C EDUARDO JOSE ARIEL MALDONADO QUINTERO, POR SI Y COMO PARTE DE LA SUCESION DE CARMEN LIDIA GONZALEZ DIAZ T/C/C CARMEN LYDIA GONZALEZ DIAZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2018CV04985.

Sala: 503. Sobre: COBRO DE DINERO Y ELECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE CARMEN LIDIA GONZALEZ DIAZ T/C/C CARMEN LYDIA GONZALEZ DIAZ.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de junio de 2022. En San Juan,

32 recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Bairoa, CX3 Calle 12B, Caguas, PR 00725-1505. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del TriLEGAL NOTICE bunal, en Caguas, Puerto Rico, ESTADO LIBRE ASOCIADO hoy día 23 de junio de 2022.

DE PUERTO RICO TRIBU- LISILDA MARTÍNEZ AGOSNAL DE PRIMERA INSTANCIA TO, SECRETARIA. JESSENIA PEDRAZA ANDINO, SUB-SESALA DE CAGUAS CRETARIA. ORIENTAL BANK

Puerto Rico, el 24 de junio de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODÓVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

Demandante V.

JUAN FIGUEROA TRINIDAD

Demandado Civil Núm.: CG2022CV00782.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK

Parte Demandante Vs.

ESTHER BEJAR EJAR

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2022CV01176.

Salón De Sesiones: 603. SoA: JUAN FIGUEROA bre: COBRO DE DINERO VÍA TRINIDAD. ORDINARIA. NOTIFICACIÓN POR MEDIO del presente edicDE SENTENCIA POR EDICTO to se le notifica de la radicación POR SUMAC. de una demanda en cobro de A: ESTHER dinero por la vía ordinaria en la BEJAR BEJAR. que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental EL SECRETARIO(A) que susBank, ciertas sumas de dinero, cribe le notifica a usted que el 6 y las costas, gastos y honora- de junio de 2022, este Tribunal rios de abogado de este litigio. ha dictado Sentencia, SentenEl demandante, Oriental Bank, cia Parcial o Resolución en este ha solicitado que se dicte sen- caso, que ha sido debidamente tencia en contra suya y que se registrada y archivada en autos le ordene pagar las cantidades donde podrá usted enterarse reclamadas en la demanda. detalladamente de los términos POR EL PRESENTE EDICTO de la misma. Esta notificación se le emplaza para que presen- se publicará una sola vez en te al tribunal su alegación res- un periódico de circulación geponsiva a la demanda dentro neral en la Isla de Puerto Rico, de los treinta (30) días de ha- dentro de los 10 días siguientes ber sido diligenciado este em- a su notificación. Y, siendo o plazamiento, excluyéndose el representando usted una parte día del diligenciamiento. Usted en el procedimiento sujeta a los deberá presentar su alegación términos de la Sentencia, Senresponsiva a través del Sistema tencia Parcial o Resolución, Unificado de Manejo y Adminis- de la cual puede establecerse tración de Casos (SUMAC), al recurso de revisión o apelación cual puede acceder utilizando dentro del término de 30 días la siguiente dirección electróni- contados a partir de la publicaca: https://unired.ramajudicial. ción por edicto de esta notificapr/sumac/, salvo que se repre- ción, dirijo a usted esta notificasente por derecho propio, en ción que se considerará hecha cuyo caso deberá presentar su en la fecha de la publicación de alegación responsiva en la Se- este edicto. Copia de esta nocretaría del Tribunal. Si usted tificación ha sido archivada en deja de presentar su alegación los autos de este caso, con feresponsiva dentro del referido cha de 24 de junio de 2022. En término, el tribunal podrá dic- San Juan, Puerto Rico, el 24 de tar sentencia en rebeldía en su junio de 2022. GRISELDA ROcontra, y conceder el remedio DRÍGUEZ COLLADO, SECREsolicitado en la Demanda, o TARIA REGIONAL. JOHANNA cualquier otro, si el tribunal, en RODRÍGUEZ BENÍTEZ, SEel ejercicio de su sana discre- CRETARIA AUXILIAR. ción, lo entiende procedente, sin más citarle ni oírle. El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr.com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Demandante V.

ASSOCIATES INTERNATIONAL

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

HOLDING CORPORATION - JOHN DOE RICHARD ROE

Demandado(a) Civil: FA2022CV00356. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Civil: BY2021CV04844. 702.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: GREAT ATLANTIC MORTGAGE CORPORATION, JOHN DO Y RICHARD ROE COMO A: ASSOCIATES POSIBLES TENEDORES INTERNATIONAL DESCONOCIDOS. HOLDING CORPORATION de las partes a las que se le - U.S DEPARTAMENTO OF (Nombre notifican la sentencia por edicto) HOUSING AND URBAN EL SECRETARIO(A) que susDEVELOPMENT 451 cribe le notifica a usted que 7HT STREET ESTADOS el 23 de junio de 2022, este UNIDOS WASHINGTON Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución STANWOOD 20410 en este caso, que ha sido debiJOHN DOE - RICHARD damente registrada y archivada ROE - COMO POSIBLES en autos donde podrá usted enTENEDORES terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta noDESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de junio de 2022.

En Fajardo, Puerto Rico, el 24 de junio de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE ROBLES TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

tificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de junio de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 23 de junio de 2022.

LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MIRCIENID GONZÁLEZ TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante V.

NELSON MIRANDA MAURA Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2022CV00522. Sala: 409. Sobre: COBRO DE DILEGAL NOTICE NERO Y EJECUCIÓN DE HIESTADO LIBRE ASOCIADO POTECA. NOTIFICACIÓN DE DE PUERTO RICO TRIBU- SENTENCIA POR EDICTO. NAL GENERAL DE JUSTICIA A: NELSON MIRANDA TRIBUNAL DE PRIMERA INSMAURA POR SI Y EN TANCIA SALA SUPERIOR DE REPRESENTACION DE BAYAMÓN

EDGAR HUGO SANTOS URLA Demandante V.

GREAT ATLANTIC MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS Demandado(a)

LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTE Y ANTONIA SANTIAGO RAMOS; ANTONIA SANTIAGO RAMOS POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

ESTA Y NELSON MIRANDA MAURA - URB CASTELLANA GARDENS, N14 CALLE 15 CAROLINA PR 00983.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de junio de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 24 de junio de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MILLY KORALIA VÁZQUEZ CARRIÓN T/C/C MILLY K. VÁZQUEZ CARRIÓN

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2021CV01295.

SALA: 206. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 25 de febrero de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 3 de mayo de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 4 de mayo de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el dÍA 21 DE SEPTIEMBRE DE 2022, a las 9:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el

Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez (frente al Centro de Bellas Artes), Humacao, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar identificado como el Número 52 del plano de inscripción de la Urbanización Promised Land, situado en el Barrio Daguao del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con un área superficial de 420.00 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en una distancia de 30.00 metros con el solar número 53; por el SUR, en una distancia de 30.00 metros, con el solar número 51; por el ESTE, en una distancia de 14.00 metros con el solar número 54; y por el OESTE, en una distancia de 14.00 metros con la Calle Nazaret. Sobre este solar enclava una estructura de hormigón y bloques para fines residenciales. Inscrita al folio 75 del Tomo 238 de Naguabo, Finca Número 13623, Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 150 del Tomo 251 de Naguabo, Finca Número 13623, Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. PROMISED LAND, 52 CALLE NAZARET, NAGUABO, PR 00718-2847. Número de Catastro: 52-231-092-186-02000. Primera Subasta: 21 de septiembre de 2022, Hora: 9:00 am, Tipo Mínimo: $136,600.00.

Segunda Subasta: 28 de septiembre de 2022, Hora: 9:00 am, Tipo Mínimo: $91,066.66.

Tercera Subasta: 5 de octubre de 2022, Hora: 9:00 am, Tipo Mínimo: $68,300.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $136,600.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el dÍa 28 de septiembre de 2022, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $91,066.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta, el día 5 de octubre de 2022, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $68,300.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la

cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $106,233.95 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el 1 de marzo de 2020 hasta su completo pago, más $259.92 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $13,933.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Bitácora: Al Asiento 2021-166019-HU01, el 23 de diciembre de 2021, Demanda de fecha 29 de noviembre de 2021, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el Caso Civil Número HU2021CV01295, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Milly Koralia Vázquez Carrión también conocida como Milly K. Vázquez Carrión, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $106,233.95 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. b. Bitácora: Al Asiento 2022022855-HU01, el 23 de febrero de 2022, Instancia de fecha 22 de febrero de 2022, en la cual se solicita al Registrador de Humacao, que se corrija la cabida de la propiedad y que el Registro erro al establecer que la finca descrita en el tomo 238 del folio 75 de la finca número 13623 tiene una superficie de 490.00 metros cuadrados, siendo la cabida correcta de 420.00 metros cuadrados. Pendiente de inscripción. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,

continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 25 de mayo de 2022. José Luis Rodríguez Hernández, Alguacil Regional Interino. Por: Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar, 249 ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

IVÁN SÁNCHEZ PONCE, DAISY ORSINI RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ABCI201801188.

(602). Sobre: ACCION IN REM; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PÚBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Aguadilla, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar número 1 radicado en el Barrio Mamey del término municipal de Aguada, Puerto Rico, con una cabida superficial de 677.7930 metros cuadrados de terreno; en lindes

The San Juan Daily Star por el NORTE, con el solar número 2 a segregarse en el Plano de Inscripción; por el SUR, con solar segregado mediante el Caso 02LS9-00000-00588 y vendido a Isla Properties, Inc.; por el ESTE, con solar segregado mediante el Caso 02LS900000-00588; y por el OESTE, con uso público segregado en el Plano de Inscripción. Enclava una estructura residencial de hormigón y bloques. Dirección Física: Barrio Mameye, Solar 1, KM2.3, PR 4417, Aguada, PR 00602. Finca 18,479, inscrita al folio 36 del tomo 317 de Aguada, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la propiedad se encuentra afecta a las siguientes condiciones restrictivas: Sujeta a condiciones de subsidio bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por un término de 10 años, La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda le concedió a los compradores la suma de $4,294.44 para sufragar gastos de cierre. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $100,325,74 de principal, más la suma de $22,579.69, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 24 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Aguadilla, Segundo Piso, por el tipo mínimo de $100,842.23. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 31 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $67,228.15.

De declararse desierta dicha

Wednesday, June 29, 2022

segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $50,421.12. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 21 de junio de 2022 en Aguadilla, Puerto Rico. GERARDO MÉNDEZ VILLANUEVA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARMEN MARIA FRANQUI CONCEPCION

Demandada Civil Núm.: SJ2019CV03795.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 30 de agosto de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $157,286.89 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 16 de enero de 2020, notificada y archivada en autos el 21 de enero de 2020 y y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 7 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Highland Park, 1186 Calle Acacia, E-19 Calle 2-E, San Juan, Puerto Rico.

URBANA: Solar radicado en la Urbanización Highland Park, situada en el Barrio Sabana Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico que se

describe con el número, área y colindancia que se relacionan a continuación: Número del Solar: diecinueve (19) de la manzana “E”. Área del solar: Parcela de terreno de forma irregular con una cabida de novecientos noventa y cinco (995) metros cuadrados con doscientos setenta (270) milésimas de metro cuadrado (995.276 m.c.).

En lindes: por el Norte, con el solar E-veinte (E-20) y el remanente veinte R (20-R), distancia de cincuenta y ocho (58) metros con cientos sesenta y seis (166) milésimas de metro; por el Sur, con el solar E-dieciocho (E-18) y el remanente dieciocho-R (18-R), distancia de cincuenta y cinco (55) metros con cientos tres (103) milésimas de metro; por el Este, con terrenos de la Sucesión Fuster y Clínica Antillas en dos (2) alineaciones que suman diecinueve (19) metros con trescientos treinta y cuatro (334) milésimas de metro; por el Oeste, con la calle Acacia, distancia de diecisiete (17) metros. En dicho solar enclava una vivienda de concreto para una familia. Consta inscrita al folio 120 del tomo 555 de Sabana Llana, finca #22,723B, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $157,286.89 por concepto de principal, más intereses al 4.50% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $16,947.90 como cantidad estipulada por costas, gastos y honorarios de abogado, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $169,479.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $112,986.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $84,739.50. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 2 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 9 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 16 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Del Estu-

dio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres y condiciones restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de San Juan, Puerto Rico, a 24 de junio de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

AIDA IRIS PACHECO FIGUEROA, T/C/C AIDA I. PACHECO FIGUEROA, T/C/C AIDA PACHECO FIGUEROA

Demandada Civil Núm.: FCD2017-0541.

(404). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PÚBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Horizontal Property: Apartment F-31 of Paisajes del Escorial Condominium located in San Anton Ward, Carolina, Puerto Rico, located on the third, fourth and fifth floors of building F of the Condominium.

The apartment has an area of 139.039 square meters. The third floor is bounded on the NORTH, by the wall that separates it from apartment F-33 in a distance of 10.439 meters; on the SOUTH, by the exterior wall that overlooks the front yard and the parking area in a distance of 10.439 meters; on the EAST, by the exterior wall that overlooks the side yard in a distance of 5.029 meters; and on the WEST, where the entrance is located by the hallway, the stairwell and common elements that separates it from apartment F-30 in a distance of 6.019 meters. The fourth floor is bounded on the NORTH, by the wall that separates it from apartment F-33, in a distance of 11.658 meters; on the SOUTH, by the exterior wall that overlooks the front yard and the parking area in a distance of 11.658 meters; on the EAST, by the exterior wall that overlooks the side yard in a distance of 6.019 meters; and on the WEST, by the wall that separates it from apartment F-30 in a distance of 66.019 meters. The fifth floor is bounded on the SOUTH and WEST, by the open horizontal roof area which is a common element limited to this apartment; on the NORTH, by the wall that

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separates it from apartment F-33; and on the EAST, by the exterior wall that overlooks, the sideyard. The third floor of this apartment consists of living and dining areas, kitchen, laundry, bathroom, and the staircase leading to the fourth floor. The fourth floor consists of three bedrooms with a closet each, two bathrooms, a hallway, and the staircase leading to the third and fifth floors. The fifth floor consists of a roofed open area measuring by 3.9 meters by 2.51 meters and the área ocupied by stair case leading to the fourth floor measuring 2.89 meters by 0.96 meters. The entrance to this apartment located on its western boundary, communicates with the hallway and stairwell of the building that lead to the sidewalk. This apartment has as part and appurtenant to it 0.6692% of the common elements and 14.0534% of the limited common elements of building F. It also has a part and appurtenant to it two parking spaces in the parking área identified with the unit designation.

The apartment has as a common elements limited to it that horizontal área of the roof of the building built directly over the apartment excluding the área designated in the deed Plan as the gazebo or terrace, which forms part of the apartment. Dirección Física: Cond. Paisajes del Escorial, Apt 31F, Carolina, PR 00987. Finca 54,460, inscrita al folio 119 del tomo 1269 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Segunda de Carolina. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $100,325,74 de principal, más la suma de $22,579.69, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. La PRIME-

RA SUBASTA se celebrará el día 12 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina, por el tipo mínimo de $159,849.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $106,566.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $159,849.00.

Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 17 de junio de 2022 en Carolina, Puerto Rico.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

NEWREZ D/B/A SHELLPOINT MORTGAGE SERVICING Demandante V.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DR MANUEL ZENO GANDIA; PAN AMERICAN FINANCIAL CORPORATION, SCOTIABANK DE PUERTO RICO, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE EXTRAVIADO

Demandado(a) Civil Núm.: AR2019CV01998.

Sala: 401. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL, COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE EXTRAVIADO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 31 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted en-

terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de junio de 2022. En ARECIBO, Puerto Rico, el 23 de junio de 2022.

VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. ANABEL PÉREZ RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante V.

MARTIN VAZQUEZ

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV08859.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO POR SUMAC.

A: MARTIN VAZQUEZ.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de junio de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de junio de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 24 de junio de 2022.

Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Johanna Rodríguez Benítez, Secretaria Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

The new (cushy seats) and the familiar (Novak, nerves) mix at Wimbledon

By CHRISTOPHER CLAREY

I

t is about tradition this year at Wimbledon on the 100th anniversary of Centre Court, but as the defending men’s singles champion Novak Djokovic walked back onto the grass Monday to launch this year’s tournament, it was also about change.

There is plenty of it at the All England Club in 2022: large and small; obvious and subtle.

The big stuff: Russian and Belarusian players (and journalists) have been barred because of Russia’s invasion of Ukraine.

The tournament has been expanded from 13 days of play, with no matches scheduled on the first Sunday, to a full 14 days that will leave no respite for the grass and the leafy neighborhood.

The little stuff: The benches and desks in the Centre Court press seats have been replaced with padded chairs.

All England Club members with their circular purple badges no longer serve as moderators at news conferences. Now, the stars sit alone at the rostrum, as they do nearly everywhere else in the tennis world.

As if to underscore the theme, Djokovic and his first-round opponent, Kwon Soon-woo, arrived on the most celebrated court in tennis in novel fashion.

Players have long exited the clubhouse and made a hard left, passing behind a screen with a club member leading the way, before taking a hard right and stepping onto the grass.

Beginning this year, they walk straight ahead and unaccompanied out of the clubhouse and onto the court through a new set of green doors that are quickly closed behind them.

It seemed unceremoniously abrupt to those used to the old ways and fond of the murmurs from the crowd that used to build into cheers as the players navigated the passageway before coming fully into public view.

But the pixie dust was still there, as Djokovic confirmed after his 6-3, 3-6, 6-3, 6-4 victory, which seemed even

There is plenty of it at the All England Club in 2022: large and small; obvious and subtle. closer than the score.

“Childhood dreams were realized here in 2011,” Djokovic said of the first of his six Wimbledon singles titles. “I will never forget that. It will always have a special place in my heart. Of course, every time I step out there on the court, there is this goose bumps type of feeling, butterflies in the stomach.”

It happens the first time, too, as Emma Raducanu later confirmed. All in a rush last year, she became a global star and a superstar in Britain by winning the U.S. Open at age 18, becoming the first player to win a Grand Slam singles title as a qualifier. Victories have been much harder to come by since then, but she already had fine memories of Wimbledon after reaching the fourth round in her first appearance in the main draw last year.

Monday, however, was her first match on Centre Court, and though she has barely played on grass this season because of injuries, she managed the moment, and a tricky opponent in Alison

Van Uytvanck, to win 6-4, 6-4.

Raducanu may not be ready to take over women’s tennis. No. 1 Iga Swiatek, who just turned 21, has taken up that air and space. But Raducanu clearly knows how to rise to an occasion.

“From the moment I walked out through those gates, I could really just feel the energy and the support and everyone was behind me from the word ‘go,’” she said. “I just really tried to cherish every single point on there, played every point like it could have been one of my last on that court.”

That was imaginative thinking indeed, considering that Raducanu, Britain’s first women’s Grand Slam singles champion since Virginia Wade in the 1970s, is poised to be a Centre Court fixture for a decade or more if she can remain healthy.

Andy Murray knows the drill. He, too, became a Centre Court regular in his teens and eventually lived up to the billing by ending a 77-year drought for Brit-

ish men in singles by winning Wimbledon in 2013 and again in 2016.

Playing with an artificial hip at age 35, Murray has proved his love of his craft beyond a reasonable doubt. Though he will never bridge the achievement gap that separates him from the Big Three of Djokovic, Rafael Nadal and Roger Federer — each with 20 or more major singles titles — Murray remains a threat on grass on any given afternoon.

He demonstrated it with a 4-6, 6-3, 6-2, 6-4 victory over James Duckworth that closed play on Centre Court on opening day, almost exactly eight hours after it had begun and almost exactly 100 years after the first opening day on Centre Court.

That was on June 26, 1922, after the All England Lawn Tennis and Croquet Club moved from its cozier, original home on Worple Road after purchasing land on Church Road to accommodate a new, larger stadium. The main court at Worple Road had been called Centre Court because it was actually at the center of the grounds. The club kept the name even though the new primary court was no longer so central.

The new Wimbledon got off to a soggy start with rain and more rain, forcing the 1922 edition to finish on a Wednesday, but it was still a popular success with worthy singles champions: the stylish and long unbeatable Frenchwoman Suzanne Lenglen and Australian men’s star Gerald Patterson, a two-time Wimbledon champion nicknamed “The Human Catapult” because of his big serve (he could volley, too).

Both Lenglen and Patterson would have been in for a few surprises if they had been watching Monday. Centre Court is now rainproof with its retractable, accordion-style roof that was put to good use for Djokovic’s and Kwon’s duel.

The electronic scoreboards and the touch screen operated by the chair umpire would also have caught their eyes, as would the once-unthinkable fact that the chair umpire for Monday’s opening men’s match was a woman: Marija Cicak.

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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Kyrie Irving decides to opt into a fourth season with the Nets

By TANIA GANGULI

T

he latest episode of Kyrie Irving’s tenure with the Brooklyn Nets has reached a conclusion for the moment.

Irving has decided to opt into the final year of his four-year contract with the Nets before today’s deadline, his stepmother and agent, Shetellia Riley Irving, told The New York Times.

Irving will earn $36.5 million next season.

“Normal people keep the world going, but those who dare to be different lead us into tomorrow,” Kyrie Irving said in a statement to The Athletic, which first reported Irving’s decision. “I’ve made my decision to opt in. See you in the fall.”

Once Irving officially opts into his contract for the 2022-23 season, the two sides will have until the end of June 2023 to negotiate an extension that can be worth near the maximum salary for a veteran player. The Nets will also be able to trade Irving once he formally opts in.

When the season ended, Irving affirmed his commitment to the Nets and to Kevin Durant. Given the chance to do so, general manager Sean Marks did not reciprocate.

“I think we know what we’re looking for,” Marks said.

“We’ve looking for guys that want to come in here and be part of something bigger than themselves, play selfless, play team basketball, and be available. That goes not only for Kyrie but for everybody here.”

Irving was eligible for a maximum contract extension this season, but he and the Nets did not reach an agreement on one.

Irving returns to join Durant, a 12-time All-Star and winner of the league’s MVP Award in 2014.

“When I say I’m here with Kev, I think that really entails us managing this franchise together alongside Joe and Sean,” Irving said, referring to the team’s owner, Joe Tsai, after the Nets had been swept by the Boston Celtics in April in the first round of the playoffs.

Irving and Durant arrived in Brooklyn in the summer of 2019, shunning the New York Knicks, who had created the salary-cap space to sign superstars that summer, too. The promise their union offered would be delayed: Durant was still recovering from an Achilles tendon injury he had sustained during the 2019 NBA Finals and would miss all of the 2019-20 season.

The Nets were willing to wait. Both players had signed four-year deals; they would have plenty of time together.

That season was interrupted by the pandemic, and Irving played in only 20 games, in part because of an injury to his right shoulder. The Nets went to the league’s socalled bubble at Walt Disney World without either player and lost in the first round of the playoffs.

Durant returned for the 2020-21 season, healed and just as dangerous to opponents as ever. The Nets traded for James Harden in January 2021, creating what many thought would be an unstoppable superteam.

They finished second in the East and nearly made

Nets guard Kyrie Irving, left, showed glimpses of his star-caliber play in 2021-22 but played only 29 games in the regular season. it to the conference finals, losing in seven games to the Milwaukee Bucks in the second round.

Then, once again, the pandemic complicated things.

Heading into the 2021-22 season, Irving chose not to get vaccinated against the coronavirus, despite a New York City ordinance that would prevent him from playing in Brooklyn without the shot. The NBA required that teams comply with local rules about vaccines.

The Nets initially said he would not be allowed to play until he was eligible for all games. Seeing the toll that was taking on their record, they changed course and allowed Irving to play in arenas where he was eligible. He made his season debut Jan. 5.

For a while, the Nets made it work despite Irving’s long absences. Durant, who signed a four-year extension before the season, helped lead the team to the secondbest record in the East on the day Irving made his season debut.

Then Durant sprained his knee, leaving Harden as the only available star. Harden grew irritated with Irving

and eventually asked for a trade. The Nets sent him to Philadelphia, acquiring Ben Simmons just before the trade deadline.

Simmons has yet to play for the Nets and had back surgery in May. In March, Mayor Eric Adams of New York altered the city ordinance that had barred Irving from playing in Brooklyn, just in time for baseball season, creating an exception for professional athletes and entertainers. Irving made his home debut March 27.

In all, Irving played in 29 regular-season games last season.

When he played, he showed glimpses of the kind of brilliance that made him a coveted player in the past. He scored 60 points in a March 15 win at Orlando, 50 points in a March 8 win in Charlotte and 43 points in a March 23 win in Memphis.

But his return did not come soon enough to give the Nets the chemistry they needed to succeed in the playoffs.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

Marlin Briscoe, pioneering Black quarterback, dies at 76

By KEN BELSON

M

arlin Briscoe, a pioneering quarterback who had to overcome prejudice against Black athletes playing the position during the 1960s, and who later won two Super Bowl rings as a wide receiver with the Miami Dolphins, died Monday. He was 76.

Briscoe had been hospitalized in Norwalk, California, just outside Los Angeles, where he died of pneumonia. He had been having circulation problems in his legs, according to his daughter Angela Marriott.

Briscoe made pro football history in 1968 when, during his rookie year with the Denver Broncos, he became the first Black player to start at quarterback in the Super Bowl era. Though Briscoe had starred at quarterback in college, many coaches at the time believed that Black players were incapable of handling the complexity of that position.

He went on to set a team rookie record by tossing 14 touchdowns for the Broncos, who then played in the American Football League. He played in 11 games that season, starting five, and also ran for 308 yards and three scores.

Briscoe was known as the Magician, and his versatility was a precursor of the quarterbacks to come. But despite his achievements, the biases of the time kept him from playing quarterback long term.

The Broncos would not let him compete at the position the next year, so he asked to be released and joined the Buffalo Bills, where he switched to wide receiver.

“All I wanted was a chance to showcase my skills,” Briscoe told The New York Times in 2014. “It was a mirror of what the ’60s were about, particularly in the African American community. We said, ‘No, this is what we want,’ so it was easier for me. If it had been in the ’50s, no way in the world would I have done that. But I grew up in the right time to express myself.”

Briscoe played three seasons in Buffalo and had his best year in 1970, when he caught 57 passes for 1,036 yards and eight touchdowns and was chosen for the Pro Bowl.

In 1972, he joined the Miami Dolphins, who had lost in the Super Bowl the previous season. The Dolphins were a run-first team and already had two es-

Marlin Briscoe, right, playing for the Denver Broncos in December 1968. tablished receivers in Paul Warfield and Howard Twilley, so Briscoe’s statistics declined.

But the Dolphins completed the NFL’s only perfect season when they won that season’s Super Bowl, and they repeated as champions for the 1973 season. He later played for the Detroit Lions, the San Diego Chargers and the New England Patriots.

Marlin Oliver Briscoe Jr. was born Sept. 10, 1945, in Oakland, California.

His father, Marlin Sr., and mother, Geneva Briscoe, moved to Omaha, Nebraska

Briscoe in 2014.

when Marlin Jr. was young. He grew up in a multiethnic housing project that sat in the shadow of a meat packing plant and that also produced stars like Bob Gibson and Gale Sayers.

He played football at the Municipal University of Omaha (now the University of Nebraska Omaha), and though he was relatively small at 5-foot-10 and 175 pounds, he was an excellent passer and runner, and a natural leader. As a quarterback, he set 22 school records, including 5,114 passing yards and 53 touchdowns.

He was drafted by the Broncos in 1968 and on Oct. 6 of that year, in a game against the Cincinnati Bengals, he became the first Black starting quarterback in AFL history.

He is survived by Marriott and another daughter, Rebecca Briscoe.

In 1968, Marlin Briscoe became the first Black starting quarterback in modern pro football in America.

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

Be prepared for an opportunity that could come and go in a flash. The Sun’s positive tie to upbeat Jupiter, hints at the chance to make big changes on the home front. If it shows up and feels right, then go for it, Aries. On another note, mighty Neptune rewinds from today, which can alert you to any blind spots and illusions, while also bringing some powerful revelations your way.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Ready to take a small risk on a personal goal? It’s very likely, with a restless solar tie spurring you onwards and upwards. Getting bored of your everyday routine and lifestyle? If so, you may wonder why you put up with it. With expansive Jupiter in the mix, the call to embrace change might have been ringing out for some while Taurus, and every step you take can renew you.

As dreamy Neptune goes into reverse in a prominent zone, the coming months encourage you not to take the path of least resistance. This is the time to push against those tendencies that encourage you to play small, and avoid taking risks to better yourself. The key is to set goals and work towards them. If you let yourself drift, much of the year may pass by with zero results.

Cancer

The San Juan Daily Star

Wednesday, June 29, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A powerful intuition may give you answers that have evaded you. Do something about them, and it can be like flipping a switch as things shift to the positive. Plus, as Neptune rewinds, you’ll realise how tied you are to situations and others’ expectations. This knowledge could help you extricate yourself from anything that no longer works, and encourage you to be more discerning.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Poetic Neptune goes into reverse from today for some months, in your sector of leisure and pleasure. During this phase, you may get a better sense of direction concerning entrepreneurial ideas, your creative skills and perhaps a developing romance. You don’t have to drift. You can dip your oar in the sea and start to row, as Neptune’s rewind phase encourages focused action.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Ready to reshuffle your priorities? Links to jovial Jupiter can inspire you to rethink your day, and let go of what doesn’t work. Perhaps you want to get creative, start your own business or learn a new skill or hobby. Maybe you’re looking for better health or time to relax? If you have an inkling to move forward with anything important, then cutting out the dead wood could help.

Ethereal Neptune turns retrograde from today for some months, in your sector of adventure and new opportunities. Its rewind phase can be like a parting of the clouds. If your feelings about your future have been misty and vague, you may soon see things from a clearer perspective. Once you do Cancer, it’s wise to take action before the insights fade away and you forget.

While today could be a tad distracting, you’ll discover something that might be a bonus. You may be led on a trail to new opportunities, information or an understanding that enlivens and ramps up your potential. Plus, aquatic Neptune will turn retrograde for some months, which can assist your thinking around various issues. Need clarity? Quiet reflection could reveal so much.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

As the Sun triggers generous Jupiter, you may be reminded of your mission to accomplish something remarkable. If so, this might spur you on to explore thrilling ideas or take on a challenge. Is something holding you back? It could be that you haven’t yet committed to go down this route. You can plod along, and you’ll likely do fine, but your heart wants something more.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Have difficulty understanding someone’s motives?

As hazy Neptune turns retrograde from today, the coming weeks can bring a few eye-openers. Wondering if a relationship is good for you or not? You may soon be about to find out. Once understanding dawns, don’t wait around, Virgo. If you do nothing, things might quickly revert and stagnation could set in. Now is the time to act!

(Jan 21-Feb 19)

From today, imaginative Neptune turns retrograde in your money zone, which can assist you with a financial breakthrough. If things have got into a muddle and out of control, ideas may bubble up about how you might save and earn more money.

While this won’t happen overnight, the coming weeks and months could see a turnaround, if you’re disciplined and stick with your new habits.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Your ruling planet Neptune enters its rewind phase for some months. And as it’s in your sign, you may sense this more acutely than most, Pisces. Felt confused about yourself, or find it difficult to differentiate your energy from that of others? If so, it now becomes important to set firmer boundaries, define goals and confirm your preferences as a start towards living your best life.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Wednesday, June 29, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Wednesday, June 29, 2022

The San Juan Daily Star