Wednesday Mar 10, 2021

Wednesday, March 10, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

FDA Sharply Curtails Drug Company Inspections Thanks to Pandemic P7

Governor Submits His Fiscal Plan for ‘Progress’ Draft Includes Projections Through 2046 & Calls for Biden to ‘Treat the Island Like a State’

Oversight Board Files Amended Debt Adjustment Plan.

What Will Happen to Pension System?

P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P3

UTIER to Lawmakers: Nullify LUMA Contract P5

2

Wednesday, March 10, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

March 10, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Gov’t delivers draft fiscal plan to oversight board ‘to put Puerto Rico on the road to progress’

Today’s

Weather Day

Night

High

Low

84ºF

G

73ºF

Precip 22%

Precip 16%

Partly Cloudy

Few Clouds

Wind: Humidity: UV Index: Sunrise: Sunset:

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

From E 18 mph 66% 10 of 10 6:46 AM Local Time 6:28 PM Local Time

INDEX Local 3 Mainland 7 Business 11 International 14 Viewpoint 17 Noticias en Español 18 Entertainment 19

Fashion Health Legals Sports Games Horoscope Cartoons

21 23 24 35 37 38 39

San JuanDAILY Star The

PO BOX 6537 CAGUAS PR 00726

sanjuanweeklypr@gmail.com (787) 743-5606

FAX

(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5100

ov. Pedro Pierluisi Urrutia and his Economic Task Force presented on Tuesday the first draft of the Fiscal Plan 2021 to the Financial Oversight and Management Board that the governor said seeks to enable faster access to disaster relief funds, secure more than $2 billion in Medicaid funds and persuade the administration of U.S. President Joe Biden to “treat the island as a [U.S.] state.”

Pierluisi said the document consists of a five-year plan that includes economic projections through 2046 estimates, Congressional Budget Office macroeconomic projections “that are more optimistic than those used during the peak of the COVID-19 pandemic,” and key initiatives outlined in his government platform and draft budget.

In that line item, the fiscal plan estimates that between the funds received under the Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act and the government’s pandemic assistance packages, allocations have exceeded $14 billion, which, the document says, represents 20% of Puerto Rico’s gross national product.

“This fiscal plan is the path to follow to get out of bankruptcy and to put Puerto Rico on the road to progress,” the governor said.

Pierluisi said the draft “welcomes the Biden administration’s commitment to increase the availability of federal Medicaid funds, achieving the 83% federal government match to the Medicaid Program.”

Although there is not a budget bill or a resolution filed in Congress to include the island in the federal medical insurance program, the governor said he already has had direct conversations with Biden’s staff, as well as with the congressional leadership, about greater parity for the island in federal programs.

“The president has a commitment to equal treatment for Puerto Rico on an ongoing basis,” Pierluisi said. “That is why I included it in the plan.”

Among other things, the fiscal plan includes an increase in disaster relief funding to $86 billion from 2018 through 2032 in response to the hurricanes that struck the island nearly three and a half years ago.

That increase includes funds from the Federal Emergency Management Agency, the United States Department of Housing and Urban Development, the U.S. Army Corps of Engineers and insurance companies, among others.

When asked about the approach of generating wealth based on the arrival of federal funds in exchange for establishing wealth based on local business production, the governor said he “honestly [does] not understand this dependence discourse.”

“I have to say this first. These federal funds are a blessing,” Pierluisi said. “The wealth we have here is generated

by the private sector; we know it, and we are going to encourage it to create more and better jobs.”

Pierluisi urges island mayors ‘to tone it down’ with disaster relief bureaucracy complaints On Monday, before a meeting with Fiscal Agency and Financial Advisory Authority Executive Director Omar Marrero, Puerto Rico Mayors Association President Luis Javier Hernández said the government agenda must include how to resolve the “impasse” with disbursing the $100 million announced in February from both the CARES Act and the Coronavirus Relief Fund program to cover disaster relief expenses.

“As of today we do not even have the parameters for the distribution, which indicates that to date we do not have clear dates to address the various situations that we are presented with,” the Villalba mayor said.

When the STAR asked what the central government was doing to address the “impasse,” Pierluisi said island mayors “must sit down with agency chiefs to work on the projects to be financed with federal funds.”

“Some are in the mood to complain and others are in the mood to work,” he said as he urged them to sit down with Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience Director Manuel Laboy and Housing Secretary-designate William Rodríguez Rodríguez.

“I know for a fact that they have given all the municipalities basically all the rules of the game to apply for access to these funds,” the governor said. “They are also taking measures to relax the requirements imposed by the federal government.”

“I say it directly, President Biden’s administration, his staff, have made these commitments to me, but instead of complaining for the sake of complaining, what we have to do is to sit down to work, present the projects needed and then, we will help them,” he added. “Everyone will be helped, regardless of which political party they belong to, because here we are in the mood to work.”

Pierluisi said further that “some people here need to tone it down.”

“The elections are almost four years away,” he said.

“What we need to do here is to get down to work and stop playing to the crowd.”

4

Wednesday, March 10, 2021

The San Juan Daily Star

Fiscal board files amended debt adjustment plan, disclosure statement

By THE STAR STAFF

T

he federal Financial Oversight and Management Board announcedTuesday that it filed a disclosure statement and a second amended plan of adjustment that would restructure some $35 billion in debt from the commonwealth of Puerto Rico, the Public Buildings Authority (PBA) and the Employees Retirement System (ERS) as well as $50 billion in pension liabilities.

“It can get Puerto Rico out of bankruptcy this year,” Natalie Jaresko, executive director of the oversight board, said at a news conference.

She insisted that the plan, which was filed late Monday with the U.S. District Court for the District of Puerto Rico, was affordable and sustainable.

The Puerto Rico Electric Power Authority Natalie Jaresko, executive director of the FOMB and the Highway andTransportation Authority, two entities in bankruptcy, are not part of the be allowed under the plan in the aggregate with a 2017 joint stipulation.

As part of the debt adjustment plan, the debt adjustment plan as they have their own amount of $2.6 billion.Vintage refers to bonds oversight board is contemplating an 8.5% issued before 2011. settlements.

The 2011 PBA Bond Claims will be al- cut to pensions higher than $1,500 a month.

According to the oversight board, the plan reduces the outstanding commonwealth debt lowed in the amount of $1.3 billion and the The pension reductions can be restored if and other claims by almost 80%, from $35 2012 PBA Bond Claims will be allowed in government finances outperform the Certified Fiscal Plan by $100 million or more in any billion to $7.4 billion in new general obligation the amount of $674.3 million.

The plan also allows the Vintage Com- given year.

(GO) debt. It would ensure sustainable and If the pensioners reject the plan, they may affordable annual debt service of less than 8% monwealth (CW) bond Claims and, theVintage face a 10% cut to their pensions, according CW bond claims (Assured), Vintage CW Bond of fiscal year 2020 own-source revenues by to the plan.

Claims (National), Vintage CW Bond Claims reducing the maximum annual debt service The government will buy whatever is left from as much as $4.2 billion to $1.15 billion, (Other Insured), andVintage CW Bond Claims making as much as $3 billion per year available (Syncora) in the amount of $5.8 billion; the of ERS assets under the plan.

“On the effective date, the common2011 CW Bond Claims and 2011 CW Bond for the services.

The plan would also reduce the com- Claims (Assured) will be allowed in the amount wealth will purchase all of ERS’s right, title, monwealth’s total debt service payments of $476.4 million; the 2011 CW Series D/E/ and interest in ERS’s assets subject to a valid (including Puerto Rico Sales Tax Financing PIB Bond Claims and 2011 CW Series D/E/PIB and perfected lien or security interest for Corp. -- COFINA by its Spanish acronym -- Bond Claims (Assured) will be allowed in the an aggregate purchase price in an amount senior bonds) by more than 60%, from $90.4 amount of $645.6 million; the 2012 CW Bond equal to the sum of (a) 100% of cash in ERS billion to $34.1 billion, saving Puerto Rico Claims and 2012 CW Bond Claims (Assured) accounts as of the Effective Date, (b) 95% almost $60 billion in debt service payments. will be allowed in the amount of $2.9 billion; of the face amount of performing employee The debt adjustment plan presents 66 the 2014 CW Bond Claims will be allowed loans as of the Effective Date, (c) 100% of the classes of claims and describes how each will in the amount of $3.8 billion; and 2014 CW market price of the COFINA Bonds held by be treated. It contains three plan support agree- Guarantee bond claims will be allowed in the ERS as of the Effective Date, and (d) 50% of the book value of the ERS portfolio of private ments (PSAs): the one reached with the GO amount of $345.4 million.

Among the 66 classes of claims, Jaresko equity interests held by ERS as of the Effective and PBA bondholders, the agreement reached said there is a convenience class that is for Date,” the plan states. with the Official Committee of Retirees and the The documents were filed after the overagreement reached with the Public Servants unsecured claims and other small claims, United of Puerto Rico/American Federation which will give creditors payment in full on sight board on Feb. 23 announced a plan support agreement (PSA) that would restrucof State, Country and Municipal Employees the claims.

About $3 billion in ERS bond claims ture $18 billion of commonwealth and PBA Council 95 related to pensions and collective issued in 2008 remain disputed under the bonded debt with those bondholders receiving bargaining agreements.

The plan contains a series of distributions plan. However, the debt adjustment plan also between 67% and 80% in recoveries. Debt for the different bondholders. TheVintage PBA establishes a settlement for ERS bondholders, service was reduced to annual payments of Bond Claims, Vintage PBA Bond Claims (As- which is an amount equal to 8.7% of such $1.15 billion. The PSA would provide GO and sured), Vintage PBA Bond Claims (National), holders’ aggregate ERS bond claims, inclusive PBA bondholders with $7.4 billion in bonds Vintage PBA Bond Claims (Other Insured), of payments of adequate protection made to and $7 billion in cash upfront, and includes and Vintage PBA Bond Claims (Syncora) will holders of ERS bond claims in accordance a contingent value instrument (CVI) that gives

GO and PBA bondholders incremental value only if the Puerto Rico economy grows more than projected in the 2020 Certified Fiscal Plan. The $7 billion in upfront cash comes from government bank accounts totaling $20 billion.

The debt adjustment plan also calls for the creation of several reserves to ensure funding because the current fiscal plan projects deficits in the future. One of them is a pension reserve fund for the PayGo pension system to support payment of pensions over the next 30 years.

Another is a debt service fund to be held in trust by the new GO Bonds Trustee for the benefit of the holders of the new GO bonds to be created under the plan. The fund has a requirement level of at least $211 million.

The plans must go to the island legislative assembly for the approval of the legislation enabling the bond exchange and the creation of the CVI. Lawmakers have said they will not support a debt plan that cuts pensions. Gov. Pedro Pierluisi Urrutia has also come out against cuts to pensions and is not supporting the plan.

The governor has indicated support for parts of the proposed debt deal while remaining opposed to pension cuts.

“This amended Adjustment Plan includes the economic terms that were previously announced by the Board,” Pierluisi said in a written statement. “With the presentation of this Plan of Adjustment, a confirmation process begins before the Court of Judge Taylor Swain that, in all probability, will last for the remainder of this year.”

“As I previously announced, the economic terms included in this Adjustment Plan include many positive aspects for Puerto Rico,” the governor added. “For example, it entails a reduction in Puerto Rico’s total debt of almost 80 percent and reduces total debt service by approximately 62 percent. However, the amended Plan of Adjustment presented by the Board still includes a cut to the pensions of public servants of approximately 8.5 percent for those pensioners who receive more than $1,500 a month. My administration has been emphatic that this cut to pensions is not reasonable and it is not necessary to confirm the Adjustment Plan, so we will leave it established in the confirmation process before the Title III Court.”

“My government will actively participate in the confirmation process that begins now and will defend the best interests of our People, including the interests of our pensioners,” Pierluisi said.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

5

UTIER calls for nullification of LUMA Energy contract

By THE STAR STAFF

T

he president of the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) workers’ union, Ángel Figueroa Jaramillo, demanded on Tuesday that the island House of Representatives nullify the contract that will allow LUMA Energy to manage the utility’s transmission and distribution (T&D) system, customer services and billing, arguing that it goes against the island’s public order and would leave thousands of UTIER president Ángel Figueroa Jaramillo workers jobless.

“LUMA Energy will not be responsible to the people of Puerto Rico and will not guarantee make public policy decisions and handle the anything in exchange for its fees,” said Figueroa $14 billion in federal funds that will be alloJaramillo, who heads the Electrical Industry and cated to Puerto Rico at its own discretion and Irrigation Workers Union (UTIER by its Spanish convenience.” acronym), at a public hearing investigating the As the union leader testified before the contract. “Because it is a private entity, it will House Economic Development, Planning, and

Telecommunications Committee, hundreds of PREPA workers held a demonstration outside the Capitol, part of a 24-hour work stoppage, To back up his claims, Figueroa Jaramillo presented a Center for the New Economy (CNE) study that found multiple problems in the contract.

While he said he did not oppose the transformation of the utility, he stated that the parties must return to the negotiating table.

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia has come out in support of the contract. Public-Private Partnerships Authority (P3A) head Fermín Fontanés Gómez said he has not received any requests for amendments to the contract. The P3A is the manager of the contract.

At issue for UTIER is that PREPA workers who move to LUMA lose their benefits acquired through seniority.

LUMA is exempted from over 15 local laws and is not required to honor UTIER’s collective bargaining agreement.

“Any PREPA employee who decides to go to work with LUMA Energy will lose his seniority and occupational classification, since he would have to resign from his job and the contract does not recognize any of these rights,” Figueroa Jaramillo said.

As part of the privatization contract, bankrupt PREPA will pay LUMA a fixed annual compensation that will start at $70 million the first year, $90 million the second, and $100 million the third year. In the fourth year and for the remainder of the 15-year agreement, the annual payment to the operator will be $105 million, but if the operator meets certain metrics and yields certain savings, payments could reach $125 million per year.

Private solar energy co-op in Caguas certified by regulatory board

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

T

he Puerto Rico Energy Bureau (PREB) announced Tuesday that the Public Service Regulatory Board has certified Cooperativa de Energía de San Salvador, Pirucho Coop., as a renewable energy cooperative.

The cooperative aims to continue the development of solar energy in the San Salvador solar community in Caguas.

“The community is proud, and it has barely begun to sink in for us,” said Feliciano Rodríguez Domínguez, secretary of the Pirucho Coop. board of directors. “The process to get here has been intense and full of hope. We started from scratch, not knowing what a cooperative was, or how to start a local electricity company with permits, and without a penny. For the community it has been like a miracle. We share our story for those who think that something like this is not possible, if you don’t have resources; if there is community commitment, it can be achieved. Now we are going to analyze the steps to follow, which include adding 10 additional houses to the solar community, currently made up of eight residences, to see how we continue to grow.”

Pirucho Coop. will provide the eight residences with power generation services, using solar energy, along with energy storage systems. The systems are made up of solar panels, a battery, an inverter, an isolating switch, and a meter. The main source of energy will be renewable, and they will maintain the fossil fuel-derived energy of the Puerto Rico Electric Power Authority as a backup source. Maintenance will be provided

by SunSol LLC. The final goal of the cooperative is to achieve a solar community of 450 residences, out of the 730 that make up the community. To do this, the proponents of the initiative call on the cooperative sector and investors to be part of a community self-management project that contributes to energy conservation

and the preservation of the ecological footprint.

The project to create a solar community arose from the vicissitudes caused by eight months without electricity in the aftermath of Hurricane Maria.

The first thing the Organized Community of San Salvador did, after analyzing and projecting its goal, was to try to attract investors from the United States mainland to be part of the development; however, those efforts did not bear fruit.

They then chose to study the benefits of establishing themselves as a cooperative and set out on that path hand-inhand with the Puerto Rico Community Foundation (FCPR by its Spanish initials).

The vision was to have a robust system that was owned by the community, and that the community itself could manage, and that by doing so, the cooperative could lay the foundation for the establishment of a local micro-enterprise for the installation and maintenance of the solar systems.

Thus the community embarked on an ambitious journey, and along the way they found the support of the FCPR, which already had a history of strategic projects to access solar energy in communities in the aftermath of Hurricane Maria.

“Fundación Comunitaria has two virtues that we will always be grateful for. On the one hand, it has offered unconditional and direct collaboration, and has not replaced the decision-making process or local community leadership. It has always been clear that it is there to support the decisions of the community, and not to substitute for them. And secondly is the financial contribution that allowed the launch of this first phase, which otherwise would not have been possible,” Rodríguez Domínguez said. “Added to that is legal and technical advice. This is the first solar energy cooperative, but Fundación Comunitaria had already done work in support of other communities such as Toro Negro (the first solar community to own and administer the system) and Esperanza Village (the first microgrid certified by the PREB). And what they have learned they have shared with us.”

The FCPR’s portfolio of solar energy projects also includes 37 primary health centers, six community aqueducts, a hydroponics center, three mobile renewable energy systems, 30 residences in Loíza and five community resilience centers.

“Meanwhile, the FCPR has a solar energy access project in Culebra, and another that provides the infrastructure that would give access to this renewable energy source to the island’s 240 community aqueducts,” the cooperative said in a press release.

In addition, it is part of a team promoted by the Rocky Mountain Institute and the Rockefeller Foundation for the development of the Puerto Rico Community Energy Resilience Fund. And it is carrying out a feasibility study, co-financed with the Segarra Boerman Foundation, to explore the potential of a community energy corridor in the central zone of Puerto Rico.

“Fundación Comunitaria celebrates together with the community of San Salvador this historic milestone that comes from the very heart of the community and that is a reflection of the possibilities of self-management and community empowerment in Puerto Rico,” said FCPR President Dr. Nelson I. Colón Tarrats.

6

Wednesday, March 10, 2021

The San Juan Daily Star

House speaker: Fiscal board ‘validates’ repeal of law creating statehood lobbyists in Washington

By THE STAR STAFF

T

he speaker of the island House of Representatives, Rafael “Tatito” Hernández Montañez, announced Tuesday that the federal Financial Oversight and Management Board confirmed that it did not authorize the disbursement of the nearly $7 million to finance Law 167-2020, known as the Law to Create the Congressional Delegation of Puerto Rico.

“In light of these facts, the Board is unable to give way to the request of the [Gov.] Pedro Pierluisi administration to reschedule these funds in order to pay lobbyists to

advance their political-partisan efforts in Washington,” Hernández Montañez said in a written statement.

The House speaker also said that “these are the improper and undemocratic acts that diminish the credibility of the members of the New Progressive Party (NPP), in their attempts to promote the status of statehood.”

“This House approved on Feb. 2 legislation (HB 21) that, in effect, repeals Law 167 and today (Tuesday) the Board validates our position,” he said. “This afternoon, we reaffirm that we will defend in any forum our constitutional prerogatives, even recognized by the Fiscal Control Board, and to which we will not give in.”

Insurance Fund promotes elevating pandemic as reason for benefits

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

S

tate Insurance Fund Corp. (CFSE by its Spanish initials) Administrator Jesús Rodríguez Rosa announced Tuesday that he will promote amendments to the law with the purpose of including, immediately, the occurrence of a pandemic to grant benefits to injured workers, disabled persons or relatives of someone who died as a direct consequence of it.

“The reality is that the existing laws, such as Law No. 45 of 1935, better known as the ‘Work Accident Compensation System Law,’ as well as subsequent laws related to the CFSE do not define, explicitly or directly, a pandemic as a cause for compensation, particularly due to death, and although

WE BUY OR RENT IN 24HRS

787-349-1000

SALES • RENTALS • VACATIONS RESIDENTIAL • COMMERCIAL PROPERTY MANAGEMENT (SOME RESTRICTIONS MAY APPLY).

FREE CONSULTS REALTOR

Ray A. Ruiz Licensed Real Estate Broker • Lic.19004 rruizrealestate1@gmail.com

we have Law 56-2020, which establishes COVID-19 as a cause, it does not declare a pandemic, whatever the virus, as a cause for provision of benefits,” the CFSE administrator said in a press release. “This has raised many questions and situations regarding how we are going to work with our workers and employers in the future, should a pandemic associated with another virus arrive. What we are looking for is that the Organic Law does not have to be amended every time. Given this, it is imperative to translate an amendment to the law that clarifies this for the benefit of all.”

Last June, Senate Bill 1540, authored by New Progressive Party Sen. William Villafañe, became law. The law (Act 56-2020) amended Article 3-A of Act No. 45 of April 18, 1935, as amended, with the purpose of ensuring coverage of benefits to any public or private employee who is infected with the COVID-19 (“coronavirus”), while he or she was providing an authorized service during the term of the emergency declared by the governor of Puerto Rico, as a result of the pandemic.

Rodríguez Rosa announced that he will be making a series of visits to the Capitol in the coming days to, along with the legislators, outline a series of amendments that result in greater protections for first responders, as well as transparency and efficiency with employers.

“We have already discussed this matter with several legislators, including the former speaker of the House [of Representatives], Carlos ‘Johnny’ Méndez and the senator at-large, William Villafañe, among others, and we believe that the legislative path is the indicated one to address this gap in the laws that cover the CFSE,” the official said. “The objective is to facilitate claims and compensation, not only to the injured, but the case of some deaths as a result of the pandemic in the workplace, to facilitate compensation to

family members. We have to be prepared for any other similar event and it is time to include the modality of a pandemic in the causes of compensation.”

According to its organic law, the CFSE is obliged to provide financial compensation to those workers who, due to an accident at work or an occupational disease, are determined to be totally or partially disabled.

Article 3 of Law 45 establishes that the dependent family members of any worker who dies as a result of their work who, at the time of death, is receiving any compensation granted by the Fund or is under treatment in the same can make a claim for benefits by death. The benefit applies only to those family members who prove to be dependent on the worker’s income and while such dependence lasts.

The CFSE administrator stressed that any new legislation will also be accompanied by mechanisms that offer greater transparency and assistance to the employer in cases of pandemic coverage.

“This is a new reality that has never been contemplated in Puerto Rico and it is necessary to address it,” Rodríguez Rosa said.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

7

Pandemic forces FDA to sharply curtail drug company inspections

By SHEILA KAPLAN

T

he COVID-19 pandemic has forced the Food and Drug Administration to postpone hundreds of drug company inspections, creating an enormous backlog that is delaying new drug approvals and leading the industry to warn of impending shortages of existing medicines.

Pandemic-related travel restrictions and safety concerns have also hampered the FDA’s ability to ensure the safety of the ever-increasing number of imported medicines, which make up more than 60% of the drugs sold in the United States.

“Regardless of where drugs are manufactured, domestically or overseas, the FDA has the responsibility to ensure they are effective and safe,” said Mary Denigan-Macauley, director of health care, public health and private markets for the Government Accountability Office, a congressional watchdog agency. “Any drop in inspections, or backlog, is concerning.”

The numbers show a steep decline. The FDA conducted 52 inspections of domestic pharmaceutical plants between March 2020, when the pandemic took hold in the U.S., and Oct. 1, compared with 400 during the same months in 2019, according to the GAO. Inspections of foreign manufacturing facilities have been at a virtual standstill for months.

In an interview, FDA officials said they sharply curtailed the inspections to protect their investigators, following guidelines from the Centers for Disease Control and Prevention, which discouraged federal employees from travel during the pandemic.

But some people in both industry and public health communities say that federal drug inspections are essential, and that the agency should bypass travel restrictions by taking precautions, including wearing proper personal protective equipment.

“I think they can and they should,” said Dr. Michael Carome, director of Public Citizen’s Health Research Group, a nonprofit advocacy organization. “They should be considered essential workers and they should be vaccinated as soon as possible. And they should be provided with N95 masks, gowns and gloves to ensure their own safety during travel and during the inspection.”

Denigan-Macauley said that the FDA has postponed more than 1,000 surveillance inspections — the routine visits that the agency conducts to check for adherence to good ma-

nufacturing practices. “Drugs that are waiting for pre-approval inspections will also have a backlog,” she said.

In interviews, FDA officials denied that the dramatic drop in inspections has slowed drug approvals. But a number of drug companies, including Spectrum Pharmaceuticals, Biocon Biologics and Bristol Myers Squibb, has issued statements noting deferred FDA action because of the agency’s inability to conduct inspections.

In addition, Nivagen, a pharmaceutical company specializing in generic versions of injectable medications, filed an application in January 2019 for an expedited review of a generic version of a drug used in cardiac therapy and for other problems. In March 2019, the FDA granted its request for what is known as a competitive generic therapy designation, for products that the FDA believes should get high priority for consideration. Then the pandemic hit, and the FDA pushed the company’s inspection back twice, according to Jay Shukla, Nivagen’s chief executive officer. He said he does not know when one will be scheduled.

Dr. Erin Fox, who tracks drug shortages for the American Society of Health System Pharmacists, says shortages of the brand name version of the drug, which is made by only one company in its injectable form, have occurred on and off since 2006. That’s why Shukla said he decided it would be a good product for his new business.

“For me, a small startup company, our growth depends on this product for the manufacturing I want to build in the U.S.,” said Shukla. “It all depends on this approval. The review is done, it’s only pending the facility inspection. We appreciate the hard work the FDA is doing, but we are suffering, too.”

Shukla has proposed an alternative — a virtual inspection using remote video technology to permit the FDA inspector to view inside the facility. The pharmaceutical industry has been pressing the FDA to adopt remote inspections, but the agency said that it is still evaluating the idea, as it has been doing for months. So far, it has conducted virtual sessions sparingly, generally more for viewing a company’s documents than for actual remote viewing of a manufacturing plant.

Donald D. Ashley, director of compliance for the agency’s Center for Drug Evaluation and Research, said he was wary of relying heavily on remote viewing, especially for inspections at facilities that

A photo provided by the Food and Drug Administration shows an FDA inspector at a mail facility in New York on March 5, 2018. The agency cited pandemic-related restrictions and safety concerns for hampering its ability to conduct on-site reviews of the increasing number of imported medicines. had had past violations.

“When we go back to reassess whether they have corrected their ways, we want to use our most robust tool, and that’s an on-site inspection,” Ashley said.

Industry lawyers believe the FDA is being too fussy in rejecting remote inspections, given the current backlog. Mark I. Schwartz, a former FDA deputy director who had oversight of inspections conducted by the agency’s Center for Biologics Evaluation and Research, thinks wider use of remote inspections is way overdue.

Schwartz believes that when done properly, remote inspections will yield similar results to in-person visits — which he said more than a dozen of his clients are desperate to have done.

“The suggestion that being on-site makes a whole hell of a difference in finding things is a fallacy,” said Schwartz, now a director at Hyman, Phelps & McNamara, a law firm with a large pharmaceutical industry practice. At best, Schwartz said, investigators on-site see only about 15% of a company even when they are there in person.

The issue has drawn congressional attention. Denigan-Macauley is scheduled to testifyTuesday before the House appropriations subcommittee that oversees the FDA. Rep. Sanford Bishop, D-Ga., who is chairman of the panel, said, “The pressure to ensure FDA is still able to assess the safety and efficacy of

the drug supply grows every day. ” While public health experts are troubled by the big drop in inspections, most believe that virtual inspections would be a poor substitute for in-person reviews.

“Remote inspections just aren’t going to cut it,” Carome said. “Often the FDA identifies serious problems and if you aren’t on-site, those will go undetected.”

“There have been examples where FDA have found filthy conditions in the manufacturing facility or they found rodents or insects that could contaminate products,” Carome said. “The facility isn’t going to show you that.”

Denigan-Macauley of the GAO said that from March to October 2020, the FDA conducted only three foreign inspections that it considered “mission critical,” compared to more than 600 during the same time period in 2019 and 2018. The GAO also said that the FDA was able to put 54 overseas manufacturers on what are called “import alerts” by sampling their products, rather than doing an inspection. An import alert permits the FDA to block that company’s products from entering the United States.

The FDA confirmed that the vast majority of foreign inspections continue to be postponed.

“If this continues,” Denigan-Macauley said, “they are going to be very challenged.”

8

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

Biden faces challenge from surge of migrants at the border

Alejandro Mayorkas, the secretary of homeland security, speaks during a news conference at the White House in Washington, March 1, 2021.

By ZOLAN KANNO-YOUNGS and MICHAEL D. SHEAR

T

housands of migrant children are backed up in U.S. detention facilities along the border with Mexico, part of a surge of immigration from Central Americans fleeing poverty and violence that could overwhelm President Joe Biden’s attempt to create a more humane approach to those seeking entry into the country.

The number of migrant children in custody along the border has tripled in the past two weeks to more than 3,250, according to federal immigration agency documents obtained

by The New York Times, and many of them are being held in jail-like facilities for longer than the three days allowed by law.

The problem for the administration is both the number of children crossing the border and what to do with them once they are in custody.

Under the law, the children are supposed to be moved to shelters run by the Health and Human Services Department, but because of the pandemic the shelters until last week were limiting how many children they could accommodate.

The growing number of unaccompanied children is just one element of an escalating problem at the border. Border agents encountered a migrant at the border about 78,000 times in January — more than double the rate at the same time a year ago and higher than in any January in a decade.

Immigration authorities are expected to

announce this week that there were close to 100,000 apprehensions, including encounters at port entries, in February, according to people familiar with the agency’s latest data. An additional 19,000 migrants, including adults and children, have been caught by border agents since March 1.

“We’re at an inflection point,” said Theresa Cardinal Brown, the director of immigration and cross-border policy at the Bipartisan Policy Center, an independent research group. “How quickly can the government process people safely and humanely?”

The situation resembles the huge wave of migrant children that filled detention centers in 2014 that preceded the harsh crackdown imposed by President Donald Trump. Seven years ago, Biden, the vice president at the time, traveled to Guatemala and declared that “the current situation is untenable and unsustainable.”

Now, Biden is facing a migration challenge of his own — one that his administration has refused to call a “crisis” but could nevertheless become a potent political weapon for his Republican adversaries and upend his efforts to legalize millions of immigrants who entered the U.S. illegally.

The president has proposed overhauling the nation’s decades-old immigration system by making it easier for asylum-seekers and refugees, expanding legal pathways for foreign workers, increasing opportunities for family-based immigration and vastly reducing threats of mass deportations. His State Department announced

Monday that foreigners rejected after Jan. 20, 2020, under Trump’s travel ban could try to obtain visas without paying additional fees.

But his approach — to broadly reopen the nation’s borders to vulnerable children with what he hopes will be a welcoming contrast to Trump’s erection of legal and physical barriers — is already at risk from the grim realities of migration patterns that have roiled the globe for years. Sensing a change in tone and approach after Trump’s defeat, migrants are once again fleeing poverty, violence and the devastation left by hurricanes and heading north toward the United States.

Hundreds of migrant families are also being released into the United States after being apprehended at the border, prompting predictable attacks by conservatives.

Liberal politicians are denouncing the expansion of detention facilities and railing against the continued imposition of Trump-era rules intended to prevent the spread of the coronavirus from immigrants. And advocates for families separated at the border during Trump’s administration are pressuring the president to move faster to reunite them.

Together, it has put Biden on the defensive in the early days of his presidency as he attempts to demonstrate a tone very different from his predecessor’s.

The immigration system Biden envisions will take months, if not years, to be fully implemented, forcing the administration to scramble to find space for children and rely, for now, on a rule that swiftly returns adults and most families to their home countries.

For now, Biden has broken from his predecessor in not applying the pandemic emergency rule to children, meaning the United States is still responsible for caring for them until they are placed with a sponsor.

The criticism is coming from all sides even as the president attempts to navigate the narrowest of margins to get a once-in-a-generation immigration bill through Congress. Rep. Alexandria Ocasio-Cortez, D-N.Y., said the continued detention of families in a tent facility “is not OK, never has been OK, never will be OK.” And Republicans are already signaling that they plan to put the consequences of Biden’s immigration agenda at the center of their efforts to retake Congress in 2022.

They have pointed to Biden’s decision to gradually welcome back asylum-seekers who were forced to wait in Mexico for months under a Trump-era program. Trump, who harnessed the power of anti-immigrant sentiment during his 2016 campaign, warned in a blistering statement last week of a “spiraling tsunami at the

border” and predicted that “illegal immigrants from every corner of the Earth will descend upon our border and never be returned.”

Biden, briefed on the issue last week, deployed his top administration officials to tour the facilities at the border this past weekend. The administration has made disaster aid funding available to border communities, has redirected agents from the northern border to the southern border and is considering a pilot program that would place health officials at border facilities to speed up children’s search for a sponsor.

Anticipating the arrival of even more children at the border, the administration directed the shelters on Friday to return to their full capacity despite the pandemic.

Rep. Bennie Thompson, D-Miss., the chairman of the House Homeland Security Committee, said Alejandro N. Mayorkas, the homeland security secretary, told him in a phone call Friday that the administration was rushing to find more space for the children. “You can’t just say we don’t have space anymore,” Thompson said. “You have to start looking.”

Administration officials point to a flurry of actions underway aimed at fixing what they say is a broken immigration system: improving communications between the Border Patrol and the health department, including whether the children being transported to the long-term centers are boys or girls; streamlining background checks for shelter employees; and vaccinating border workers against the coronavirus.

They are also accelerating efforts to get new facilities to care for children during the weeks and months that it takes to find relatives or foster parents. They are considering unused school buildings, military bases and federal facilities that could be rapidly converted into places acceptable for children.

And they are restarting a program in Central America that will allow children to apply for asylum without making the dangerous trek to the border. Trump ended the program, which Biden administration officials said would eventually reduce the flow of migrant children to the United States.

But all of that will take time. Meanwhile, officials say, they recognize that the pressure on Biden will only increase.

“At every step of the way we’re looking at where are the bottlenecks and then trying to eliminate those bottlenecks, and yes it won’t be solved by tomorrow,” said Esther Olavarria, the deputy director for immigration at the White House’s Domestic Policy Council. “But if you don’t start to do each of these things, you are never going to solve the problem.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

9

Pandemic relief bill fulfills Biden promise to expand Obamacare, for two years

By SHERYL GAY STOLBERG

P

resident Joe Biden’s $1.9 trillion coronavirus relief bill will fulfill one of his central campaign promises, to fill the holes in the Affordable Care Act and make health insurance affordable for more than 1 million middle-class Americans who could not afford insurance under the original law.

The bill, which will most likely go to the House for a final vote Wednesday, includes a significant, albeit temporary, expansion of subsidies for health insurance purchased under the act. Under the changes, the signature domestic achievement of the Obama administration will reach middle-income families who have been discouraged from buying health plans on the federal marketplace because they come with high premiums and little or no help from the government.

The changes will last only for two years. But for some, they will be considerable: The Congressional Budget Office estimated that a 64-year-old earning $58,000 would see monthly payments decline from $1,075 under current law to $412 because the federal government would take up much of the cost. The rescue plan also includes rich new incentives to entice the few holdout states — including Texas, Georgia and Florida — to finally expand Medicaid to those with too much money to qualify for the federal health program for the poor, but too little to afford private coverage.

“For people that are eligible but not buying insurance it’s a financial issue, and so upping the subsidies is going to make the price point come down,” said Ezekiel Emanuel, a health policy expert and professor at the University of Pennsylvania who advised Biden during his transition.

The bill, he said, would “make a big dent in the number of the uninsured.”

But because those provisions last only two years, the relief bill almost guarantees that health care will be front and center in the 2022 midterm elections, when Republicans will attack the measure as a wasteful expansion of a health law they have long hated. Meantime, some liberal Democrats may complain that the changes only prove that a patchwork approach to health care coverage will never work.

“Obviously it’s an improvement, but I think that it is inadequate given the health

care crisis that we’re in,” said Rep. Ro Khanna, a progressive Democrat from California who favors the single-payer, governmentrun system called “Medicare for All” that has been embraced by Sen. Bernie Sanders, I-Vt., and the Democratic left.

“We’re in a national health care crisis,” Khanna said. “Fifteen million people just lost private health insurance. This would be the time for the government to say, at the very least, for those 15 million that we ought to put them on Medicare.”

Biden made clear when he was running for the White House that he did not favor Medicare for All, but instead wanted to strengthen and expand the Affordable Care Act. The bill that is expected to reach his desk in time for a prime-time Oval Office address on Thursday night would do that.

The changes to the health law would cover 1.3 million more Americans and cost about $34 billion, according to the Congressional Budget Office.

Rep. Frank Pallone Jr., D-N.J., who helped draft the health law more than a decade ago and leads the House Energy and Commerce Committee, has called it “the biggest expansion that we’ve had since the ACA was passed.”

But as a candidate, Biden promised more, a “public option” — a governmentrun plan that Americans could choose on the health law’s online marketplaces, which now include only private insurance.

“Biden promised voters a public option, and it is a promise he has to keep,” said Waleed Shahid, a spokesman for Justice Democrats, the liberal group that helped elect Rep. Alexandria Ocasio-Cortez and other progressive Democrats. Of the stimulus bill, he said, “I don’t think anyone thinks this is Biden’s health care plan.”

Just when Biden or Democrats would put forth such a plan remains unclear, and passage in an evenly divided Senate would be an uphill struggle. White House officials have said Biden wants to get past the coronavirus relief bill before laying out a more comprehensive domestic policy agenda.

The Affordable Care Act is near and dear to Biden, who memorably used an expletive to describe it as a big deal when he was vice president and President Barack Obama signed it into law in 2010. It has expanded coverage to more than 20 million Americans, cutting the uninsured rate to 10.9% in 2019 from 17.8% in 2010.

Even so, some 30 million Americans

Then President-elect Joe Biden speaks in Wilmington, Del., Nov. 10, 2020. Biden’s $1.9 trillion coronavirus relief bill will fulfill one of his central campaign promises, to fill the holes in the Affordable Care Act and make health insurance affordable for more than a million middle-class Americans who could not afford insurance under the original law. were uninsured between January and June 2020, according to the latest figures available from the National Health Interview Survey. The problem has only grown worse during the coronavirus pandemic, when thousands if not millions of Americans lost insurance because they lost their jobs.

Biden has already taken some steps to address that. In January, he ordered the Affordable Care Act’s health insurance marketplaces reopened to give people suffering in the pandemic economy a new chance to obtain coverage. He also took steps to restore coverage mandates that had been undermined by his predecessor, including protecting those with preexisting medical conditions.

The stimulus bill would make uppermiddle-income Americans newly eligible for financial help to buy plans on the federal marketplaces, and the premiums for those plans would cost no more than 8.5% of an individual’s modified adjusted gross income. It would also increase subsidies for lower-income enrollees.

The White House and Democratic backers of the bill say its health care provisions represent the most significant

expansion of the Affordable Care Act since it was passed, and perhaps the only expansion politically possible. With an evenly divided Senate, they note, there is very little chance of passage for a more fundamental restructuring, like Medicare for All. “I understand the desire to really overhaul the system and make it simpler, but I think there is also the political reality of what can be pushed through,” Emanuel said.

Polls show that the idea of a government-run program is gaining traction with voters. In September, the Pew Research Center reported that over the previous year, there had been an increase, especially among Democrats, in the share of Americans who say health insurance should be provided by a single national program run by the government.

The poll found that 36% of Americans, and 54% of Democrats, favored a single national program. When asked if the government had a responsibility to provide health insurance, either through a single national program or a mix of public and private programs, 63% of Americans and 88% of Democrats said yes.

10

Wednesday, March 10, 2021

The San Juan Daily Star

Biden’s pick for Justice Dept. No. 3 wins backing of law enforcement

By KATIE BENNER

W

hen the Obama administration convened a meeting in 2015 to discuss its investigation into police abuses in Ferguson, Missouri, some officials were puzzled to see conservative activist Grover Norquist in attendance, and even more surprised to learn that he was the guest of Vanita Gupta, a Justice Department official known for her work with progressive legal groups.

The department had found that nearly one-third of Ferguson’s city budget was funded by police fees and that officers were encouraged to raise revenue through tickets and fines. Norquist helped create a plan to cap the fees’ contribution to the budget, helping discourage tactics that had deepened the divide between residents and the police.

“Vanita brought me in,” Norquist said. “She was capable of reaching out and working together to get progress, even if that meant some conservative would get credit for doing something good.”

Now Gupta is President Joe Biden’s nominee to serve as the associate attorney general, the Justice Department’s No. 3 official responsible for overseeing the lawyers who defend the administration in court; issues including antitrust law, the environment and taxes; and

funding allocations to local law enforcement departments nationwide.

Gupta, 46, will appear before the Senate Judiciary Committee on Tuesday for her confirmation hearing, along with Lisa Monaco, Biden’s nominee to be deputy attorney general, the department’s No. 2 official.

Monaco, 53, is a national security expert who began her career at the Justice Department as a federal prosecutor who worked on the Enron task force, and later served as an FBI official and head of the Justice Department’s National Security Division.

While both nominees have submitted letters of support from a broad, bipartisan coalition of former department officials and law enforcement groups, some Republicans have already signaled that they will oppose Gupta. Sen. Mike Lee of Utah said on Twitter last month that she had taken “dangerous, radical positions,” an assertion that police and sheriffs groups have blunted.

Gupta’s approach to criminal justice and policing issues has won her the support of more than a dozen law enforcement organizations nationwide — including the National Sheriffs’ Association, the Major Cities Chiefs and the International Association of Chiefs of Police — as well as backing from across the political spectrum, including from conservative stalwarts like Koch Industries and Norquist.

“I have known and worked with Ms. Gupta for se-

Vanita Gupta speaks in Wilmington, Del., Jan. 7, 2021, after being nominated by then President-elect Joe Biden to become associate attorney general. Gupta will appear before the Senate Judiciary Committee on Tuesday, March 9, for her confirmation hearing, along with Lisa Monaco, Biden’s nominee to be deputy attorney general.

veral years, and have been extraordinarily impressed by her seriousness, her honesty and her capacity to engage in fruitful and productive dialogue regarding policing and criminal justice,” David J. Mahoney, the president of the National Sheriffs’ Association, said in a letter to the Judiciary Committee.

“She possesses immense credibility among law enforcement leaders and community leaders,” he added.

“She is an effective communicator and a bridge builder.”

Gupta has drawn attacks from the Judicial Crisis Network, a high-profile conservative legal group closely associated with the Trump administration. Its primary attack ad shows images of violence during last year’s racial justice protests and implies that Gupta “supports defunding the police.”

Gupta has said that she does not support defunding the police. Asked for comment, a Justice Department spokeswoman referred back to the letters of support for Gupta by police officials and sheriffs.

The Judicial Crisis Network campaign, standing in opposition to the support of Gupta by mainstream law enforcement groups, shows a split among some conservatives over their willingness to work with the Biden administration on issues like criminal justice reform that have had bipartisan support. Former President Donald Trump signed a broad overhaul of the criminal justice system in 2018 that expanded job training and early-release programs and modified sentencing laws.

The Judicial Crisis Network is run by Carrie Severino, who emerged as a key voice urging the Trump administration to install more social conservatives in the federal courts. She and her husband, Roger Severino, are one of Washington’s most influential conservative couples.

“It seems to me they made a strategic decision that ‘weak on crime,’ despite being blatantly false, was a better way to fire up the Trump base,” said Tom Carter, who worked on religious liberty cases with Roger Severino and with a group that worked closely with the Judicial Crisis Network.

Carrie Severino did not respond to an email seeking comment. Roger Severino said that he and his wife keep their work lives separate, and that he learned about the Judicial Crisis Network campaign against Gupta from news reports. He had no comment on it.

While the Judicial Crisis Network is not known for taking a strong stance on policing issues, it is little surprise that Carrie Severino would oppose Gupta’s nomination.

The group has pushed for the Supreme Court to rule against measures that would expand gay rights, and Gupta was the head of the Justice Department’s Civil Rights Division in the final years of the Obama administration while the department broadly supported extending those protections. The Trump administration pared back those protections, but that could be reassessed under the Biden administration.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

11

Why Japan is holding back as the world rushes toward electric cars

By BEN DOOLEY and HISAKO UENO

J

ust over a decade ago, Nissan became the first automaker to offer a mass-produced car that ran on batteries alone.

That hatchback, the Leaf, has been a smash hit, at least by electric car standards, with more than 500,000 sold by the end of last year.

But as the trail that Nissan blazed becomes increasingly crowded, Japan’s mighty auto industry is in danger of being left behind. While governments and automakers worldwide are staking out bold pledges to transition to electric-only vehicles, Japanese car companies and regulators are hedging their bets.

Japan dominates the global market for the current generation of climate-friendly vehicles — gasoline-electric hybrids — and hopes to leverage its huge investment in the technology for as long as possible. That short-term focus, however, leaves the country’s most important industry at risk of missing a transformative moment, said Masato Inoue, the original Leaf’s lead designer.

“When disruption happens, there’s always fear,” said Inoue, who retired from Nissan in 2014. But ready or not, he added, “a big wave of electric vehicles is really coming.”

For now, it’s a mere ripple. Electric cars make up less than 3% of global sales, with many buyers balking at their higher costs, limited range and long charging times. Turning a profit on the cars, with the exception of some luxury models, isn’t easy.

Still, the race toward an all-electric future, long led by Tesla, has accelerated and expanded this year. In January, General Motors became the first major automaker to declare that it would eliminate all tailpipe emissions from its cars, vowing to do so by 2035. Last week, Volvo moved to outdo its larger competitors by pledging to go electric-only by 2030.

The rush into electric vehicles has been spurred in part by plans in China, in European nations and elsewhere to either mandate higher sales of electric cars in the coming years or to ban gasoline-burning vehicles. Scientists say the transition away from gas-powered vehicles is crucial to combating climate change and reducing smog.

These moves have created a huge potential market for all-electric vehicles, which investors clearly see as the cars of tomorrow: Tesla is more valuable than the next six automakers combined, despite having only a tiny fraction of their sales.

Yet in Japan, automakers and the government are questioning some of the basic assumptions propelling the electric bandwagon. They are skeptical — at least in the short to medium term — of electric cars’ potential profitability and environmental superiority.

In December, Japan announced that it would stop the sale of new gasoline-only cars by 2035. But the government still views hybrids as an important technology and has no intention of following the lead of places like Britain and California that plan to ban them, an official from the Trade Ministry said in a recent interview. Japanese regulators say they will release specifics this year.

A Leaf being charged at Nissan’s global headquarters in Yokohama, Japan.

The resistance to eliminating hybrids has found its most powerful voice in Akio Toyoda, chairman of the Japan Automobile Manufacturers Association and president of Toyota, the world leader in hybrid car sales.

The company sets the tone for the entire Japanese auto industry. It owns Daihatsu and in recent years has entered into partnerships for developing electric vehicles, including hybrids, with three smaller automakers — Subaru, Suzuki and Mazda — a grouping that manufactures more than half of all Japanese cars. It has also heavily promoted cars that run on clean-burning hydrogen, a technology that has yet to catch on in Japan or elsewhere.

During a December news conference in his capacity as head of the automotive association, Toyoda scoffed at the idea of Japan’s replacing hybrids with all-electric vehicles, accusing the Japanese media of inflating their commercial and environmental viability.

Electric cars, Toyoda pointed out, are only as clean as the electricity that powers them and the factories where they are built. Japan, Toyota’s second-biggest market, plans to go carbon neutral by 2050, but as long as it continues to rely on fossil fuels to generate electricity, he said, the vehicles’ environmental benefits will remain a mirage.

Japanese automakers are “hanging on by their fingernails,” he added, and if Japan mandated a shift to all-electric vehicles — which have fewer components and are easier to manufacture — it could cost millions of jobs and destroy a wholWith its history of mass-producing electric vehicles, Nissan is arguably the best positioned of Japan’s major automakers to compete in the market for emission-free cars. But the company, by its own admission, has lost its lead and is now scrambling to catch up.

Last summer, it announced its most ambitious battery-

electric vehicle since the Leaf, an SUV called the Ariya. And in January, the company said it would be carbon neutral by 2050, a decision that mirrored a new national policy change late last year.

But, like Japan’s other automakers, it is moving cautiously.

“For Nissan’s key markets, every all-new vehicle offering will be electrified by the early 2030s,” the company’s chief sustainability officer, Joji Tagawa, said in an email. But “in other markets, we will gradually switch to electrified vehicles.”

In the meantime, the company will heavily promote its newer hybrid technology, which it calls e-Power: essentially, an electric motor powered by a gas generator.

In Japan, the lack of government enthusiasm for emission-free cars is likely to put its automakers at a serious disadvantage, said Kazuo Yajima, the Leaf’s former lead engineer, who now runs Blue Sky Technology, a company that develops microelectric vehicles.

China and the European Union have lost the race for hybrid technology, Yajima said, so their governments have made a strategic decision to invest in the development of electric cars, including key technologies like batteries.

Japanese automakers’ reluctance to make the leap to all-electric vehicles, Yajima said, could lead them to suffer the same fate as the country’s consumer electronics firms, which have largely faded into irrelevance because of their failure to stay ahead of market trends.

Inoue agrees. The automotive sector is “the final battlefield” for Japanese industry, he said.

“Now Japan is winning,” he said, “but I think in 10 years if we lose the opportunity to move to the electric vehicles field, we may lose.”

12

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

Drive-thrus that predict your order? Restaurants are thinking fast.

A handout image shows a rendering of a Burger King with additional drive-through lanes. Inspired by pandemic lessons that kept customers in cars, chains are adding more lanes and curbside pickup, improving apps and testing menu boards that use artificial intelligence.

By JULIE CRESWELL

S

tarbucks has employees at hundreds of busy locations strolling through car lines, taking orders with hand-held devices so customers can get their caffeine fix a few seconds faster. Shake Shack, which has long emphasized that quality ingredients are worth waiting a few extra minutes for, will soon feature its first drive-thru window. And the vast majority of new Chipotles this year will have “Chipotlanes,” where customers can drive up to a window and pull away with preordered meals in less than a minute.

With dining room restrictions in place for much of the country during the pandemic, drive-thru and pickup windows became critical ways for a variety of restaurants to remain afloat.

Now, as the dining industry looks toward a post-pandemic world, many companies are betting big that digital ordering and drive-thrus will remain integral to their success. And the basic experience of sitting in a single line of cars, speaking into a sometimes garbled intercom and pulling up to a window to pay for your food before driving away is poised to be demonstrably altered for the first time in decades.

A number of restaurants are moving quickly to improve their online order and app abilities, change their physical designs or add two or three drive-thru lanes. Some are testing artificial intelligence systems to tailor suggestions for individuals who pull up to the menu board.

“The drive-thru has been one of those

places that hasn’t changed in decades,” said Ellie Doty, North American chief marketing officer for Burger King. “But with COVID, we’re seeing the dramatic acceleration of directions we were already going.”

Taco Bell, which last year announced plans to test a restaurant design with stadium seating for gamers to play against one another, has switched much of its focus to creating smaller restaurants with dual drive-thru lanes and curbside pickup. Applebee’s is testing its first drive-thru in Texarkana, Texas. Shake Shack is experimenting with a number of new designs and plans, including walk-up windows and curbside pickup. It will open its first drive-thru this year in Orlando, Florida, and plans five to eight more through 2022.

“We had started working on some of the formats even prior to the pandemic,” said Andrew McCaughan, chief development officer for Shake Shack. “But we saw a massive accelerator and catalyst to move faster and to get drive-thru really going.”

While several chains lay claim to inventing the drive-thru, many say it dates back to the 1930s when a Los Angeles franchise of a Texas chain, the Pig Stand, allowed customers to order and pick up their food from a window.

In the late 1940s, the California chain In-NOut Burger introduced the two-way squawk box. But the phenomenon really took off in the 1970s when McDonald’s installed drive-thrus.

As more families had two working parents and the demand for quick-and-easy meals rose, drive-thrus became mainstream. But they

also became a source of derision and hilarity.

In 1993’s “Wayne’s World 2,” characters Garth and Wayne purposely cut out their voices while giving their orders, suggesting a broken intercom. The server repeats the order back perfectly.

Indeed, drive-thrus can be stressful. Other customers occasionally honk to prod you to speed up your order. After screaming “No pickles!” repeatedly into the intercom, you sometimes still get a burger with three pickles on it.

And lines can stretch through parking lots and into the street, especially during peak pandemic use. Chick-fil-A has been sued by neighboring businesses that say its long drive-thru lines block their customers’ access.

For most restaurants, the solution has many parts. First, more are trying to encourage customers to use ordering apps, which improve the accuracy of orders and are often connected to loyalty programs that give them points for free food. They are also trying to figure out how to best speed consumers through the drive-thru or pickup process without disrupting traffic patterns or other businesses.

Drive-thru times average four minutes, 15 seconds, according to Bluedot, a geolocation company. Like a Daytona 500 pit crew, restaurants are always looking for ways to shave off minutes, or even seconds.

To be competitive in this race, Chipotle, whose digital orders soared from 20% of its sales to as high as 70% at the height of the pandemic, installed in many of its kitchens a second assembly line where employees put together tacos or burrito bowls for mobile and online orders exclusively.

The chain also expects that 70% of its restaurants that open this year will have the dedicated Chipotlanes for online orders.

“In the traditional drive-thru experience, you wait in line to order, you wait in line to pay and pick up, you wait in line for your food to be prepared,” said Jack Hartung, chief financial officer of Chipotle. “We’re trying to get our service time from when you pull up to the restaurant, pick up your food and drive off to 40 or 50 seconds.”

Others, like McDonald’s and Burger King, are adding multiple drive-thru lanes, which have been a feature at some busy fast-food spots like Chick-fil-A but are becoming more commonplace. Burger King is running threelane tests in the United States, Brazil and Spain.

In the United States and Spain, the third lane is “express” for advance orders made through the app. In Brazil, the lane takes delivery drivers to a pickup area with food lockers or shelves.

Burger King is also looking to propel its drive-thrus into the future with a Big-Brotherlike AI system, Deep Flame.

Right now, roughly half of Burger King’s drive-thrus with digital menu boards are using Deep Flame’s technology to suggest foods that are particularly popular in the area that day. It also uses outside factors, like the weather, to highlight items like an iced coffee on a hot day.

But this year, Burger King is testing a Bluetooth technology that will be able to identify customers in Burger King’s loyalty program and show their previous orders. If a customer ordered a small Sprite and a Whopper with cheese, hold the pickles, the last three visits, Deep Flame will calculate that chances are high that the customer will want the same order again.

It is unclear whether the technology pays off. McDonald’s is moving in a similar direction. The fast-food giant acquired the Israeli AI firm Dynamic Yield in 2019 with an eye toward boosting sales by providing personalized digital promotions to customers.

Restaurant Brands International — the parent company of Burger King, Tim Hortons and Popeyes — hopes to have the predictive personalized systems at more than 10,000 of its restaurant locations across North America by mid-2022.

“We’re taking what was an outdated, old, static sales channel and bringing it to the forefront of the industry,” said Duncan Fulton, chief corporate officer for Restaurant Brands International. Now, customers can have the “the ability to automatically reorder things and pay for the items at the board, which, ultimately, speeds up the window time, allowing you to collect your food and go on your way.”

A parking spot is reserved for takeout orders at a Chipotle restaurant in Brooklyn on Feb. 24, 2021. Chipotle has added assembly lines specifically for online and mobile orders.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

13 Stocks

Nasdaq hits correction, Dow advances as stimulus bill nears finish line

T

echnology-related shares sold off on Monday in a big downturn that pushed the Nasdaq into a correction and offset stocks that rose on hopes the $1.9 trillion COVID-19 relief bill will spur the U.S. economic recovery.

The Dow hit a record intra-day high but the big tech stocks that have led Wall Street to scale successive peaks over the past year fell, with the Nasdaq closing down 2.41%. The Nasdaq is now down 10.6% from its Feb. 12 record close, or more than a 10% slide the market considers a correction.

Shares related to finance, restaurants and travel rose on expectations those sectors will do well when the economy reopens, but they were unable to offset the weight of the bigger tech shares that dominate the U.S. stock market.

After the stimulus bill won U.S. Senate approval on Saturday, President Joe Biden said he hoped for quick passage by the Democrat-controlled House of Representatives so he could sign it and send $1,400 direct payments to Americans.

But prospects of more government spending and a growing economy have stoked fears of an inflation spike, sending the benchmark 10-year Treasury yield to near oneyear highs and weighing on technology shares that rely on cheap funding for growth.

U.S. Treasury Secretary Janet Yellen said on Monday the package would fuel a “very strong” U.S. recovery and she did not expect the economy to run too hot because of the increased spending.

As bonds yields have moved up, concerns about equity valuations for growth-oriented stocks and tech stocks specifically have weighed on the Nasdaq relentlessly the last three weeks, said Michael James, managing director of equity trading at Wedbush Securities in Los Angeles.

AmerisourceBergen Corp gained 7.3% after the U.S. drug wholesaler said it would buy Walgreens Boots Alliance’s drug distribution business for $6.5 billion to expand in Europe. Dow component Walgreens rose 4%.

Advancing issues outnumbered decliners for a 2-to-1 ratio on the NYSE and a 2.5-to-1 ratio on the Nasdaq.

The S&P 500 posted 75 new 52-week highs and no new low, while the Nasdaq recorded 370 new highs and 13 new lows.

Holders of a short position in stocks must disclose it to EU regulators and Bassi said potential changes could include publishing which stocks have short positions on a weekly or fortnighly basis.

“We could think of rules clarifying the duties of brokers or investment advisors and their firms when they participate in online chat rooms,” Bassi said.

Maijoor said there were only 20 stocks in Europe with net short positions of above 10%, limiting the risk of a GameStop-style short squeeze.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

14

Wednesday, March 10, 2021

The San Juan Daily Star

Elderly, vaccinated and still lonely and locked inside

Suzanne Charest visits her father, Gilles Charest, at the Perley and Rideau Veterans’ Health Centre in Ottawa on March 4, 2021. As nursing homes in Canada grapple with the balance between protecting residents while preserving their rights and autonomy, time is running out for many.

By CATHERINE PORTER

D

evora Greenspon is among the lucky ones. She is one of the 1.4% of Canadians who has received two shots of a coronavirus vaccine. So have 90% of the residents in her nursing home.

How has it changed her life?

“It’s like it never happened,” says Greenspon, 88, who is still sequestered mostly in her room. Her walks have been confined to the corridor; she has not been allowed to leave the center for nonmedical reasons since October.

Long-term care homes, as they are called in Canada, were prioritized for the first precious doses of vaccines, to few objections — they were ground zero for the pandemic’s cruel ravage. Around 66% of the country’s terminal COVID-19 victims lived in nursing homes, among the highest rates in the world.

But while the vaccines have given the majority of nursing-home residents protection from death by the virus, so far they have not offered more life. Some residents have compared their lives to those of prisoners and caged animals.

Most places around the country have policies that allow visits from only one or two designated caregivers, but these measures aren’t evenly carried out. And in several cities, including Toronto and Montreal, residents are not allowed to leave the property to walk to a pharmacy or enjoy the simple pleasure of a stroll down the street.

All this has left some residents frustrated, baffled and wondering: What, exactly, am I being kept alive for?

“I have so many things I want to do, I can’t do them,” said Greenspon, a great-grandmother and retired teacher. “I may never get to do them. I may die before the pandemic is over.”

Officials at provincial and territorial health care ministries around the country, which oversee health care, offer many reasons for not relaxing restrictions: concerns about emerging variants of the virus, the lack of research on the

vaccine’s effectiveness in preventing transmission and, in some cases, the high infection rates in the surrounding community.

“We need to better understand the effectiveness of the vaccines in preventing transmission, including variant transmission, before we can safely alter visitor policies,” said Tom McMillan, an Alberta health official.

He and others say they are waiting for scientific assurance that it is safe to ease regulations.

“Nobody wants to be the person that made the policy change that will be linked to big outbreaks and increase in death,” explained Isobel MacKenzie, head of British Columbia’s Office of the Seniors Advocate.

At the same time, social distancing rules and outbreaks in the homes have made group programming so rare, many people pass entire days in their rooms, according to Laura Tamblyn Watts, chief executive of CanAge, a seniors’ advocacy organization.

In the United States, some states have loosened restrictions as cases have dropped, allowing nursing homes to hold group activities like game night or choir practice. And some homes are permitting indoor visits under U.S. federal guidelines put in place in September that allow them if a home has been virus-free for 14 days, and county positivity rates are below 10%, regardless of the home’s vaccination rate.

But elsewhere, homes are about to reach a full year of being closed to visitors, despite the plummeting of coronavirus cases.

AARP and other advocacy organizations have called on the U.S. government to ease visitation guidelines as vaccines are rolled out in nursing homes. Many note that with vaccinations, the likelihood of residents contracting and dying from COVID-19 is lower, but the harm to residents from social isolation continues unabated.

The question of how to care for the country’s senior population during a pandemic isn’t unique to Canada and the United States. Many nursing homes around the world banned visits as the coronavirus arrived around a year ago.

Soon after, geriatricians sounded the alarm about the rapid decline in health and well-being of residents, triggering a debate about the balance between protection and quality of life, as well as the rights and autonomy of residents. As a result, many jurisdictions reintroduced some sort of visitor policy, as the first wave subsided.

Many are calling for a similar discussion to happen again in Canada.

“If we really don’t allow people more civil and social liberty, and allow them to meaningfully engage in social activities in some way, these people are going to give up, as many of them have already done,” said Dr. Nathan Stall, a geriatrician at Toronto’s Mount Sinai Hospital.

While overprotective government regulations have prevented long-term care homes from adjusting their restrictions, they are only partially responsible, said Dr. Samir Sinha, co-chair of the National Institute on Ageing and director of geriatrics at Toronto’s Sinai Health System and University Health Network.

Many facilities have been so focused on preventing outbreaks that they’ve been unwilling to develop creative ways of keeping their residents mentally and physically stimulated, he said.

“The majority of nursing homes across the country have found an excuse to not do something,” he said. “You even have these homes who are marketing it, ‘We’re going above and beyond to keep you safe.’ We translate that to mean, ‘We are locking you in your room for good.’ They are actually violating people’s human rights.”

And for many residents, Sinha pointed out, time is running out: The average stay in a Canadian nursing home, to put it gingerly, is just two years.

“I’d like to take them on a bus to Niagara Falls, or anywhere, even if we can’t get off the bus. When can we do that?” said Sue Graham-Nutter, the head of two nursing homes in Toronto where 98% of residents have been vaccinated. She is haunted by last spring’s outbreak that killed many of her residents, but she worries many more will die before they are afforded some basic joy.

“They want to go and hang out with their friends,” said Graham-Nutter, the chief executive of Rekai Centres. “When can we do that?”

Lawyers say the rules restricting residents from leaving breach rights laid out in the Canadian Charter of Rights and Freedoms. “Long-term care residents should be able to come and go like everybody else,” said Jane Meadus, a lawyer at the Advocacy Centre for the Elderly, a legal clinic for seniors.

“Does the fact you live in long-term care give you less charter rights?”

Few of her clients are willing to challenge their home’s restrictions, however.

“They are afraid the home will somehow retaliate, or try to remove them from the home,” said Meadus. “We are talking about institutions that have a lot of power over a very vulnerable population.”

Jonathan Marchand is one exception. Last summer, he slipped out of his care home near Quebec City and moved into a makeshift cage erected near the provincial legislature, to stage a protest. Marchand, a 44-year-old network engineer, suffers from muscular dystrophy and requires a ventilator to breathe. For years, he’s fought to leave the institution and spend the government money to hire his own caregivers at home.

The pandemic gave him another powerful argument.

After five nights sleeping in his motorized wheelchair and on a cot, he returned to the facility, with a government promise to work on a pilot project for community living.

Since then, he has not been allowed to leave the property except for medical reasons, he says. While he calls the rules unjust and unfair, he understands why they are there — because of the devastation an outbreak from variants could wreak.

“Long-term care facilities were the first things to close down; they will be the last thing to open up,” he said. “I think they will be very cautious in opening up, and I can’t blame them for it.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

15

‘It’s better to walk through a minefield’: Victims of Myanmar’s army speak

By RICHARD C. PADDOCK

T

he soldiers from Myanmar’s army knocked on U Thein Aung’s door one morning last April as he was having tea with friends, and demanded that all of them accompany the platoon to another village.

When they reached a dangerous stretch in the mountains of Rakhine state, the men were ordered to walk 100 feet ahead. One stepped on a land mine and was blown to pieces. Metal fragments struck Thein Aung in his arm and his left eye.

“They threatened to kill us if we refused to go with them,” said Thein Aung, 65, who lost the eye. “It is very clear that they used us as human land mine detectors.”

The military and its brutal practices are an omnipresent fear in Myanmar, one that has intensified since the generals seized full power in a coup last month. As security forces gun down peaceful protesters on city streets, the violence that is commonplace in the countryside serves as a grisly reminder of the military’s long legacy of atrocities.

During decades of military rule, an army dominated by the Bamar majority operated with impunity against ethnic minorities, killing civilians and torching villages. The violence continued even as the army ceded some authority to an elected government in a power-sharing arrangement that started in 2016.

The next year, the military drove more than 700,000 Rohingya Muslims out of the country, an ethnic cleansing campaign that a United Nations panel has described as genocidal. Soldiers have battled rebel ethnic armies with the same ruthlessness, using men and boys as human shields on the battlefield and raping women and girls in their homes.

The generals are now fully back in charge, and the Tatmadaw, as the military is known, has turned its guns on the masses, who have mounted a nationwide civil disobedience movement.

The crackdown widened Monday in the face of a general strike, with security forces seizing control of universities and hospitals and annulling press licenses of five media organizations. At least three protesters were shot dead.

During the past three years, the Tatmadaw has waged war intermittently against ethnic rebel armies in three states,

A Rohingya boy at the Balukhali refugee camp near Cox’s Bazaar, Bangladesh, holds up a drawing about his experiences while fleeing Myanmar, Oct. 5, 2017.

Rakhine, Shan and Kachin. The most intense fighting has been in Rakhine, where the Arakan Army, an ethnic Rakhine force, is seeking greater autonomy.

Civilians are often casualties in these long-running conflicts, as 15 victims, family members or witnesses in these three states attested in interviews with The New York Times.

Six men described how they were injured by land mines or gunfire when soldiers forced them to risk their lives. Several women recounted being raped by soldiers, while others recalled husbands and sons who never returned after soldiers took them away.

The Times was connected to the victims by local rights groups that had documented their accounts, gone to the locations, interviewed witnesses and broadly corroborated the events. Rights groups have also reported on these general practices.

A spokesman for the military declined to comment.

The people who spoke with The Times detailed a pattern of abuse, in which soldiers forced civilians to serve as porters under the threat of death. Men and boys were ordered to walk ahead of the soldiers in conflict zones, often being used as human shields.

In October, Sayedul Amin, a 28-yearold Rohingya man, was fishing in a pond near his village, Lambarbill, in Rakhine state

when about 100 soldiers arrived. He said they rounded up 14 men, including him, to carry sacks of rice and other food. Several who refused were badly beaten.

“We were ordered to walk in front of the soldiers,” he said. “It seems that they wanted us to shield them if anyone attacked.”

They had been walking less than an hour when shooting began, he said. He never saw who fired at them. He was hit by two bullets. A 10-year-old and an 18-yearold were killed in front of him, shot so many times in the face and head that they were hard to recognize.

The soldiers, he said, left the bodies for villagers to bury.

Women face their own horrors. While sexual violence by the Tatmadaw often goes unreported, rape was systematic and widespread during the ethnic cleansing of the Rohingya, Human Rights Watch found.

The same fate befalls women of other ethnic groups in conflict areas.

“The Myanmar military is violating human rights in many ways,” said Zaw Zaw Min, founder of the Rakhine Human Rights Group. “Women are raped, villages are burned down, property is taken and people are taken as porters.”

In June, when soldiers arrived in U Gar village in Rakhine state, Oo Htay Win, 37, said she hid in her house with her four children and newborn granddaughter. That

night, the infant’s cries betrayed their presence to four soldiers, who entered the house. They gave her a choice: have sex with them or die. For the next two hours, three soldiers raped her while the fourth stood guard.

Oo Htay Win, her daughters and the baby slipped out the back door in the morning and took refuge in the city of Sittwe, where she now lives. She said her husband, who had been away, abandoned her after learning of the rape.

Though most victims of rape by soldiers stay silent, she brought criminal charges. After the soldiers confessed, they were tried, found guilty and sentenced to 20 years.

“I hate these three soldiers for destroying my life,” she said. “I have lost everything because of them.”

Some villagers try to escape the conflicts, only to get caught up in violence anyway.

In March 2018, U Phoe Shan’s family and other villagers were fleeing from fighting in Kachin state in northern Myanmar. They were headed to a camp for displaced people when they encountered Tatmadaw forces on the road.

Phoe Shan, 48, said the soldiers ordered him to walk at the head of a group of about 50 troops through a forested area.

Fifteen minutes into the woods, he said, he stepped on a mine. He was hospitalized for three weeks with wounds to his legs.

“If we protest, we may be shot dead,” he said. “It’s better to walk through a minefield.”

For the victims of these atrocities, life rarely returns to normal. Loved ones who have been taken never return home. Those who suffer crippling injuries find it difficult to work.

In Shan state in eastern Myanmar, U Thar Pu Ngwe, 46, who had been pressed into service, was struck in the leg by shrapnel when a soldier stepped on a mine.

He now walks with difficulty, and it takes him three times as long to go anywhere, he said. He has had to reduce the amount of land he farms, cutting his income by more than half.

“That incident changed my life,” he said. “I was a happy man but not anymore after that.”

He urged the Tatmadaw to stop using civilians in battle. “If you want to fight,” he said, “just do it on your own.”

16

Wednesday, March 10, 2021

The San Juan Daily Star

Catalan separatist leader loses immunity, clearing way for Spain’s extradition bid

A television showing Carles Puigdemont at the European Parliament in Brussels on Tuesday.

By RAPHAEL MINDER and MONIKA PRONCZUK

T

he European Parliament has stripped the immunity of Carles Puigdemont, the former separatist leader of Catalonia, clearing the way for Spain to make a fresh attempt to extradite him from Belgium and try him on sedition charges.

The European Parliament said Tuesday that a majority of its members had voted a day earlier in a secret ballot to remove the immunity of Puigdemont and two other Catalan members of the assembly who face charges in Spain related to a botched attempt to declare Catalonia’s independence in 2017. Spain’s judiciary has charged that their bid was unconstitutional.

The vote Monday ended a lengthy battle by Puigdemont and his colleagues to use their protection as elected members of the European assembly to shield them from prosecution in Spain. Now it is up to the Belgian judiciary to rule on whether Puigdemont

should be sent back to the Spanish capital, Madrid, to stand trial.

“It is a sad day for the European Parliament,” Puigdemont said. “We have lost our immunity, but the European Parliament has lost more than that and as a result, European democracy too,” he said, adding that this was “a clear case of political prosecution.”

The Spanish government welcomed the vote.

“The problems of Catalonia will not be solved in Europe or by Europe. They have to be solved in Spain by bringing all Catalan forces around the table,” said Foreign Minister Arancha González Laya. The vote showed that the European Parliament had “respect for the work of the judiciary in our country,” she added.

The European Parliament’s decision comes only weeks after regional elections in Catalonia that increased the majority of pro-independence parties in the regional parliament. Separatist politicians have held control since 2015, but the secessionist conflict has split

Catalan society while also remaining a highly contentious issue in national politics.

Puigdemont and some of his colleagues have been in Brussels since October 2017, shortly after the Spanish central government ousted his regional government for holding a referendum that Spanish courts had ruled illegal and then declaring Catalonia’s independence.

During the past three years, Puigdemont has successfully fought off attempts to extradite him both from Belgium and Germany, where he was briefly detained during a trip.

In January, judges in Belgium also rejected a request to extradite another former member of Catalonia’s regional government, Lluis Puig, who is facing similar charges in Spain. The Belgian court argued that the Spanish Supreme Court did not have the legal authority to issue an arrest warrant against Puig, adding that he should be tried in a regional court.

Part of Puigdemont’s former government, however, stayed in Spain and stood trial before the country’s Supreme Court. Nine Catalans received prison sentences after they were convicted of crimes including sedition and misuse of public funds.

One former Catalan leader, Oriol Junqueras, was also barred by Spain’s highest court from taking his seat in the European Parliament. Both he and Puigdemont were elected to the assembly in 2019.

The European Parliament’s vote will allow a Spanish judge to reactivate a European arrest warrant against Puigdemont that was suspended in early 2020, when Puigdemont and his colleagues took their seats in the European assembly.

The Catalan leaders are not the first members of the European Parliament to be stripped of immunity.

In 2019, the European Parliament stripped the immunity of Jean-Marie Le Pen, the founder of the farright National Front party in France. It is still reviewing the case of Ioannis Lagos, who was sentenced in Greece last year for his activities with the far-right Golden Dawn party. The Greek government considers Golden Dawn a criminal organization.

The Catalan case has divided politicians in Brussels, many of them loathe to set a precedent of lawmakers being tried over political activity. The removal of Puigdemont’s immunity was approved by three-fifths of the members of the European Parliament.

It could take months for Belgian courts to rule on Spain’s latest attempt to extradite Puigdemont and the two other Catalan leaders, Antoni Comín and Clara Ponsatí.

The Brussels Public Prosecutor’s Office is examining the possibility of renewing legal proceedings in Belgium, a spokeswoman for the office said.

Should the Belgian courts block the extradition request, the Catalans would continue to sit in the European Parliament, but without special immunity rights.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

17

Will stagnation follow the Biden boom?

By PAUL KRUGMAN

I

t’s morning in America! People are getting vaccinated at the rate of 2 million a day and rising, suggesting that the pandemic may be largely behind us in a few months (unless premature reopening or variants mostly immune to the current vaccines set off another wave).

The Centers for Disease Control and Prevention has already declared that vaccinated adults can safely mingle with one another, their children and their grandchildren.

On the economic front, the Senate has passed a relief bill that should help Americans get through the remaining difficult months, leaving them ready to work and spend again, and the bill will almost surely become law in a few days.

Economists have noticed the good news. Forecasters surveyed by Bloomberg predict 5.5% growth this year, the highest rate since the 1990s. I think they’re being conservative; so does Goldman Sachs, which expects 7.7% growth, something we haven’t seen since 1984.

But then what? I’m very optimistic about economic prospects for the next year or two. Beyond that, however, we’re going to need another big policy initiative to keep the good times rolling.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

Ray Ruiz

General Manager

Legal Notice Director

María de L. Márquez

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Elsa Velázquez

Circulation Director

Editor / Reporter

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

“I’m very optimistic about economic prospects for the next year or two,” writes New York Times columnist Paul Krugman. “Beyond that, however, we’re going to need another big policy initiative to keep the good times rolling.”

President Joe Biden’s American Rescue Plan is what the name implies. It’s a short-term relief measure meant to address an economic emergency. There are some elements Democrats hope will become permanent — child tax credits, enhanced subsidies for health insurance — but the great bulk of the spending will fade out within a year.

And once the big spending is behind us, we’re all too likely to find ourselves back in a condition of “secular stagnation,” an old concept recently revived by Larry Summers. I know it’s an obscure piece of jargon. But what it means is a condition in which the economy has persistent trouble maintaining full employment, even with ultralow interest rates. An economy subject to secular stagnation will still have occasional good times, but policymakers will find it difficult to offset bad news, like the bursting of a financial bubble.

This is a bad place to be. There’s a growing consensus among economists that the U.S. economy spent most of the decade after the 2008 financial crisis producing less and employing fewer people than it should have. We may — may — have finally gotten close to full employment on the eve of the pandemic, but even that isn’t clear.

Exactly why we found ourselves in this condition is a subject of some debate, but a few factors are obvious. A drastic slowdown in growth of the workingage population reduced investment demand; so did an apparent slackening in the pace of technological progress. Whatever the reasons, the prepandemic economy spent most of its time underperforming relative to its potential.

And financial markets are signaling that they expect a return to underperformance once the Biden boom is behind us. These days interest rates are, in effect, a barometer of economic optimism — and these rates have in fact risen as the rescue plan has moved toward the finish line. But the rise has been modest, comparable to the “taper tantrum” of 2013 (don’t ask) and minor compared with some interest rate surges of the 1990s.

What markets are telling us, in effect, is that after the boom they expect a return to stagnation — which would, again, be a bad place to be. How can we avoid it?

The answer is actually obvious: a large program of public investment, paid for largely with borrowing, although with a case for new taxes, too, if it’s really big. Such a program would do double duty. Macroeconomics aside, we need to spend a lot to rebuild our crumbling infrastructure, fight climate change, and more. And public investment can also be a major source of jobs and growth, helping to pull us out of the stagnation trap.

The good news is that the Biden administration’s economists understand all of this perfectly well, and by all accounts they’re already in the process of putting together a very ambitious infrastructure plan.

The bad news is that getting such a plan enacted will be very hard politically — probably even harder than getting to yes on short-term economic rescue.

In a well-functioning democracy, putting together a big public investment plan wouldn’t be hard. “Every bit of polling evidence I have reviewed,” wrote Gallup’s Frank Newport, “shows that Americans are extremely supportive of new government infrastructure legislation.” Remember, the Trump administration spent four years promising a plan any day now, although it never delivered.

But every bit of polling evidence I’ve reviewed also showed that Americans — including many Republicans — supported the American Rescue Plan. Yet not a single elected Republican voted for it.

Republicans will probably offer similar lock-step opposition to anything Democrats propose on infrastructure. In fact, the very popularity of infrastructure spending will stiffen their opposition, because what they want, above all, is to make the Biden administration a failure.

So the big question is whether Democrats can pull off another political miracle, and pass a second round of crucial economic legislation in the face of scorched-earth Republican opposition. The answer to that question will determine whether the Biden boom will endure.

18

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

Buscan enmendar la ley del Contralor para imponer requisitos de profesión y experiencia Por THE STAR

E

l senador por el distrito de Carolina y portavoz del Partido Popular Democrático (PPD), Javier Aponte Dalmau, radicó el Proyecto del Senado 222 para añadir requisitos de preparación académica y experiencia profesional a la persona que ocupe el cargo de Contralor o Contralora.

“El transcurso del tiempo y la sofisticación de la gerencia gubernamental han obligado a profesionalizar los mecanismos de auditoría y evaluación de la gestión pública. Por ello, se impone una revisión a los requisitos que debe cumplir la persona que habrá de ocupar la posición de Contralor o Contralora.

Por esta razón he radicado este proyec-

to de ley con el fin de ordenar que la persona que ocupe esta importante posición posea una licencia vigente como Contador Público Autorizado o Contadora Pública Autorizada y cuente con más de cinco años de experiencia en

el área de auditoría”, dijo Aponte Dalmau este martes en una comunicación escrita.

El portavoz senatorial explicó que la ley orgánica actual de la Oficina del Contralor o Contralora, que data del 1952, solamente establece como requisitos para ocupar esta posición la edad, nacionalidad y residencia del candidato o candidata. Mientras, guarda absoluto silencio sobre los requisitos de formación profesional y experiencia que debe satisfacer el nominado o nominada a dicho puesto aun cuando se establece que, en el ejercicio de sus funciones, el Contralor o Contralora deberá ejecutar auditorías de cumplimiento y cualesquiera otras auditorías para fiscalizar todos los ingresos, cuentas y desembolsos

del Estado, de sus agencias e instrumentalidades y de los municipios.

“En el pasado aun cuando no era requisito de ley esa posición estuvo ocupada por figuras que tenían gran experiencia al provenir de las principales firmas internacionales de auditoría como lo fueron Ileana Colón Carlo y Manuel Díaz Saldaña. Ahora, en tiempos más recientes, se ha pretendido ocupar esta silla con funcionarios que no tienen el bagaje ni la experiencia necesaria. Nos parece que no es cónsono que esta figura trabaje principalmente con auditorías de todo tipo y no se exija que quien ocupe la posición tenga la preparación adecuada y al menos más de cinco años de experiencia en esta área”, puntualizó el legislador.

Manifiestan apoyo en vistas públicas para que Compañía de Turismo vuelva a ser corporación pública Por THE STAR

L

a Comisión de Turismo y Cooperativismo de la Cámara de Representantes celebró el martes, el primer día de vistas públicas para discutir el Proyecto de la Cámara 14, que busca convertir a la Compañía de Turismo (CTPR) en una corporación pública del gobierno.

“Entendemos que este proyecto para Puerto Rico es vital. La Compañía de Turismo es lo primero que este país va a comenzar a mover después de la pandemia.

Ustedes son la primera respuesta económica que el país va a comenzar a sentir”, expresó el representante José “Cheito” Rivera Madera, presidente de la Comisión en comunicación escrita.

Durante su ponencia, la CTPR informó que actualmente funciona como una corporación pública en su operación diaria y administrativa, pues aún no ha completado el proceso de transición como un programa adscrito al Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC), según propuesto en el Plan de Reorganización Núm. 1 (Ley 141 de 2018).

Sin embargo, la Compañía aseguró que favorece la aprobación de la medida “en miras de proteger la autonomía fiscal y operacional de la Compañía de Turismo de Puerto Rico… y con el propósito de mejorar el servicio a la industria turística”, dijo Carmen Fernández, en representación del director ejecutivo designado de la CTPR, Carlos Mercado.

“Es imperativo establecer una estrategia puntual de apoyo al sector turístico mediante una estructura corporativa y administrativa que permitan mayor agilidad y dinamismo, la cual ciertamente redundará en un mejor servicio a la industria turística”, afirmó Fernández.

La Asociación de Hoteles y Turismo de Puerto Rico (PRHTA, en inglés) igualmente manifestó su apoyo al proyecto durante su comparecencia a la vista pública. La organización señaló como un “error de política pública” la propuesta del Plan de Reorganización Núm. 1 en despojar a Turismo de su condición de corporación pública.

Asimismo, la Asociación recomendó seis puntos que, a su juicio, debe incluir

el Proyecto de la Cámara 14. Entre ellos, mantener bajo la CTPR las funciones operacionales, de cobro y administración contenidas en la Ley 272-2003, conocida como “Ley del Impuesto sobre el Canon por Ocupación de Habitación”, así como mantener inalterado el uso de los fondos provenientes del turismo a aquellos destinados por ley actualmente, y la separación de esos fondos del Fondo General.

La organización también sugiere que la Comisión de Juegos sea adscrita a Turismo, mientras que la Autoridad del Distrito de Convenciones, Parques Nacionales y la Autoridad para el Redesarrollo de los Terrenos y Facilidades de Roosevelt Roads no formen parte de la nueva corporación.

Además, recomienda que el proyecto ordene a la CTPR establecer una serie de requisitos acerca de los alojamientos a corto plazo, como establecer un límite al número total de noches permitidas; prohibir alquiler de unidades designadas para vivienda pública; e imponer responsabilidad a las plataformas de reservas de este tipo de alquiler para hacer cumplir regulaciones y pago del impuesto de ocupación.

La presidenta y directora ejecutiva de la PRHTA, Clarisa Jiménez, apuntó que “en nuestra industria tiene que haber agilidad. Tiene que poder hacer cambios al momento”.

“La Compañía de Turismo tiene que ser flexible y, a la vez, tener el poder de hacer que otras agencias de gobierno con las que nosotros tenemos que trabajar de mano a mano, cooperen y se monten en el barco con nosotros”, agregó la deponente.

El Proyecto de la Cámara 14 propone, de igual forma, establecer las funciones generales de la corporación y las facultades del director ejecutivo. La medida, presentada por la delegación del Partido Popular Democrático (PPD), derogaría la Ley 10 del 18 de junio de 1970, conocida como la “Ley de la Oficina de Turismo del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio”.

Una segunda vista pública fue convocada para este miércoles, a fines de atender las ponencias del DDEC y la Autoridad de Asesoría Financiera y Agencia Fiscal (AAFAF).

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

19

Eddie Huang: Filmmaker was on his list of things to do even before chef

By BRANDON YU

T

here was a time before Eddie Huang became Eddie Huang, the outspoken restaurateur, travel show host and author who once seemed ready to burn down “Fresh Off the Boat,” the network sitcom inspired by his own childhood. In that earlier moment, the aftermath of the recession, he was simply hustling in New York, begrudgingly working at a law firm while selling weed and streetwear on the side. The day he was laid off, he had a moment of clarity and wrote out a list of six things he wanted to do with his life.

The final entry on the list — own a restaurant — was what eventually made his name. But two spots up — write screenplays — revealed his true desire to become a filmmaker.

“This is all that I’ve ever wanted to do,” Huang recently said days before the premiere of “Boogie,” the new drama he wrote and directed.

As with much of Huang’s career, the debut, which follows a Chinese American high school basketball star (Taylor Takahashi, a firsttime actor and Huang’s former assistant), often reads as a sharp-toothed consideration of what it means to grow up Asian in America. In his telling, the experience can be dubious, although Huang may have softened his views lately.

The 39-year-old recently returned from Taiwan, where he was living throughout most of the pandemic, a time when he reevaluated his life back home. After the thrill of the first six months abroad, he eventually found himself depressed, facing the pressures of conformity in a culture that, heightened and distorted by his celebrity image, could feel suffocating. Coming back, he appreciates the complexity of America’s diversity anew: “It’s the best experiment running,” he said.

By video chat from his home in Los Angeles, Huang spoke about his new film, being accepted and rejected by his community, and his parents. These are edited excerpts from the conversation.

Q: You’ve done many things in your career — how and why did you come to filmmaking?

A: I always wanted to be a director, but I had professors that told me, no one’s going to make a film with an Asian lead, an Asian story.

I was told that by my former agency even after “Fresh Off the Boat” came out. The reason I sold sandwiches (at his restaurant Baohaus), the reason I went to books and hosted shows is because the door to film was not open to me. I had to basically create a cult of personality and create

Eddie Huang, the outspoken restaurateur, travel show host, author and filmmaker in Venice Beach, Los Angeles, Feb. 26, 2021. leverage within Hollywood so that people believed in me to make this film.

Q: Your first major foray into the industry was through “Fresh Off the Boat.” Do you now look differently on how you handled that experience?

A: I really do think about it a lot. But I was right about “Fresh Off the Boat.” I was right not to settle, and I was right to argue. Because they really were telling white narratives through yellow faces. That show didn’t challenge anybody.

It was historic because it broke a wall and we got representation, but representation is nothing. It’s almost just like acknowledging that we’re in this country.

Q: “Boogie” ostensibly centers on basketball, but what is the movie about to you?

A: This film is really about this conundrum: We immigrate from East Asia to America, and the way we run our families, the way we run our societies is almost completely opposite to America.

So as a kid coming of age in America, you have to ask yourself some very difficult questions. I know my parents do things this way, my culture does things this way, but what choices would I make?

Q: The protagonist, Boogie, lives in a violent household, but you’re careful about not demonizing his parents. Is that a reflection of your own life?

A: I grew up in a house with a lot of violence, and you see quite a bit of domestic violence in this film. It’s actually been toned down

for American audiences. It was 10 times worse in my house. But I wanted to use that as the primary thing we were unpacking and examining — the presence of violence in an Asian home.

I remember growing up feeling it was (messed) up, but the older I’ve gotten, I started to realize, in an Asian family, love is assumed. In the very end, you forgive all of these things and you put up with it because we love each other and we sacrifice so much.

Q: In your mind, were you writing the film for your own community?

A: When I write this, I do feel the power of 5,000 years of culture running through me.

(Laughs) I really do feel, like, “by us, for us.” But I have that mentality because my entire life, older Chinese Taiwanese people, they understood me.

Younger ones were always like, he’s more into Black culture, he’s not Boba Asian.

I really relate to old values, and I’m not the most accepted by my own community. I think that my community (is interested in) me because of my success, not because of who I am. I definitely don’t think they like how I wade into other cultures.

Q: Why do you think you’re not entirely accepted by your own community?

A: I think every community makes race for immigrants so binary. If you adopt some American traits, and you open yourself up to different cultures, you’re not Chinese, you’re not Persian, you’re not Black. It’s very prefixed. No substitutions.

“Boogie” is a film about a kid who’s clearly raised in a very Chinese Taiwanese home with insane values, but he’s decided to choose basketball as his craft. His girlfriend is Black, his best friend is Dominican, he plays in downtown New

Huang said that his movie, “Boogie,” which follows a Chinese-American basketball player, is really about the difficult questions facing the children of Asian immigrants in America.

York — he made choices. He’s like, I’m going to order à la carte and fill my Lazy Susan with the things I want.

Q: That questioning about identity comes up a lot in the film. The director Justin Chon recently took part in a roundtable I held and talked about seeing a lot of projects in development that overly emphasize the idea of being Asian. Do you worry your questioning in this film might read as exoticization in that way?

A: I know and understand Justin’s frustration. I hang with Justin, but I learned a few years ago, just do you. I love Justin because he’s genuinely curious, and we always have been when there wasn’t money in this.

I won’t name names, but there’s a person in your (roundtable), where the first time I met that guy was the year “Fresh Off the Boat” got picked up, and he said to me, “I had no idea you could make money telling Asian stories — that’s crazy. Thanks, man! I’m going to get into it, too.”

It was just so flippant, and I was like, I don’t think he even realizes how insulting that is, not just to me, not to our culture, but to himself. That he never thought his stories were good enough.

Q: This was the late rapper Pop Smoke’s acting debut, and you cast him at a time when he was on the rise. Did he have a sense of his impending superstardom?

A: (His hit) “Dior” came out around the time we started shooting with him. It was really bananas to watch him just become the king of New York during production. I was telling him, you need to buy a house, move to New Jersey, do some rich people (stuff). In between scenes, he was just in his trailer making up dances, like the “Woo” dance. He’s just a kid and it was all happening around him, and he was adjusting to it. And he had no fear of it — he had no fear of anything. He was never overwhelmed. It was, like, humorous to him.

Q: You cast your own mom in a small role as a fortuneteller. What did your parents think of the movie?

A: I played them the director’s cut in my house. They were sitting on the couch, and after the movie was over, it was very somber. It was quiet for a solid 20 to 30 seconds. And then I just saw my mom nod. My mom felt really good. My dad’s like, “I understand. You did really good. I’m just very proud of you because I also feel like you understand me.”

It was so emotional for the three of us.

We didn’t hug. When they see that final scene, they’re like, Eddie knew we loved him. And I think that mattered the most to them.

20

Wednesday, March 10, 2021

The San Juan Daily Star

Making chess sing: ‘Queen’s Gambit’ to be adapted for the stage

By MICHAEL PAULSON

B

eth Harmon is making her next move.

A production company led by a Disney heir is planning to adapt “The Queen’s Gambit” into a stage musical. The fictional story is about an orphan girl — that’s Harmon — who becomes a pill-popping prodigy in the overwhelmingly male world of chess.

Level Forward, a company whose founders include Abigail Disney, a grandniece of Walt Disney, said Monday that it had won the rights to adapt Walter Tevis’ 1983 novel, which has become newly noteworthy thanks to the enormous success of last year’s streaming series adaptation on Netflix.

Level Forward is not yet announcing a creative team or any other details of the project.

The company has a decidedly progressive bent (it describes itself as “an ecosystem of storytellers, businesspeople and social change or-

ganizers”) and is a relatively recent but active player in the theater industry, co-producing four Broadway shows in 2019: “What the Constitution Means to Me,” “Slave Play,” “Jagged Little Pill” and a revival of “Oklahoma!”

The game of chess, although seemingly unlikely fodder for song-and-dance, has inspired at least one other musical: In the 1980s, lyricist Tim Rice collaborated with Benny Andersson and Björn Ulvaeus of Abba to write “Chess,” a fictional account of a tournament between an American and a Soviet grandmaster. The show had a well-received score that remains an object of affection and fascination for some, but despite repeated efforts at revisions, it has not found success onstage; it ran for two months on Broadway in 1988.

“The Queen’s Gambit” project is just at the start of its developmental life, and it’s not yet clear when or where there might be a produc- Anya Taylor-Joy and Thomas Brodie-Sangster in the Netflix adaptation of the novel “The Queen’s Gambit.” tion.

Metro Pictures, champion of the pictures generation, is closing

By ZACHARY SMALL

A

fter more than 40 years, the gallery famous for representing artists like Cindy Sherman, Robert Longo and Sherrie Levine has announced that it will close by the end of December.

Metro Pictures Gallery announced Sunday that it would be closing toward the end of 2021 in an email that cited “a demanding year of pandemic-driven programming and the anticipated arrival of a very different art world.”

The decision came as a surprise to artists and curators who regarded the gallery’s place in history as unimpeachable. Founded in 1980 by the gallerists Helene Winer and Janelle Reiring, Metro Pictures became a launchpad for many members of the Pictures Generation, a loosely affiliated group of artists connected by their powers of appropriation in a media-saturated, politically uncertain world.

The gallery helped photographers like Sherman, Longo and Levine become critical darlings known for driving a nail through the mythology of modernism that their artistic forbearers had built.

“They were the smartest kids on the block,” said Douglas Eklund, who curated the “Pictures Generation” exhibition at the Metropolitan Museum of Art in 2009 and subsequently cemented the gallery’s place in history. “I staked my whole claim on the belief that what Metro Pictures achieved would be considered an equivalent turning point to what Ileana Sonnabend and Leo Castelli accom-

plished,” two gallerists known for introducing the world to artists like Andy Warhol and Jeff Koons.

And like his colleagues at Metro Pictures, Eklund is also stepping down from a position of power. After more than 26 years, he resigned from his curatorial role at the Met last week, departing with one last exhibition — “Pictures, Revisited” — intended as a sequel to his 2009 show.

“I felt the need to turn over a new leaf,” he explained.

It was a similar feeling at Metro Pictures, where after four decades, the gallery founders decided to call it quits.

Not because of declining sales, Winer said in an inter-

Cindy Sherman at the installation of a show at Metro Pictures Gallery in New York on Nov. 11, 2008.

The gallery has announced it plans to close by the end of the year.

view, but with a sense that reopening the gallery once the pandemic subsides would require more energy than she had to give at age 75.

“We just feel like we did our thing,” she added. “I don’t think at my present age that I want to be reinventing the wheel.”

The founders had discussed closing the gallery last year when the pandemic began but delayed their decision because of the volatile economic situation in the arts.

They had also considered merging with a younger gallery before ultimately abandoning the plan as unfeasible.

(Around the same time, dealer Gavin Brown announced that he was joining Gladstone Gallery as a partner and closing his own business.)

Over the weekend, the Metro Pictures founders had been calling their artists and staff to announce their decision to close. In a statement Sunday, the pair said: “We have decided to announce this difficult decision far in advance of our closing in order to give the artists we represent and our staff time to pursue other options and to allow us to participate in their transitions.”

But some artists were still caught off-guard by the gallery’s decision to shutter.

“It’s shocking and sad,” said Trevor Paglen in an interview. He joined Metro Pictures about 10 years ago, eager for representation by a gallery that had shaped his thinking as a young artist. “I was overjoyed to be a part of something that I had spent a huge amount of my career and life being inspired by.”

The San Juan Daily Star The San Juan Daily Star

21 Wednesday, March 10, 2021 21

Wednesday, July 24, 2019

20

Wednesday, March 4, 2020

FASHION The San Juan Daily Star

Out-of-the-box bridal fashion inspiration

By MONIQUE JESSEN

romance about it, perfect for a relaxed, spring wedding.

Over at Temperley London, which launched its own separate bridal line in 2016, there were festival-inspired looks, from frilly lace pieces to bright florals offering a kaleidoscope of color that would brighten any nuptials. A shimmering gold lamé halter neck with romantic ruffled sleeves and peek-a-boo shoulders would elevate any celebration.

There were more romantic offerings at Bora Aksu, where the Turkish-born designer prerecorded his show in the grand surroundings of the Tate Britain’s neo-Classical central hall. Showcasing a vibrant selection of organza and lace dresses, inspired by the French Revolution, many had the flouncy, decadent feel of the hit Netflix period drama “Bridgerton” or Golden Globe-nominated “The Great.” One such creation featured layers of frothy white tulle and lace and came complete with a veil slash cape. The look was accessorized with long white gloves embroidered with yellow spring flowers — perhaps signifying a new dawn both physically and metaphorically.

With the recently announced plans for the lifting of lockdown restrictions in England this month, including wedding restrictions easing gradually throughout the summer, the unwritten rules concerning bridalwear might cease to exist.

For Erdem Moralioglu, who debuted his take on bridal last month, alternative bridalwear has always interested him.

Moralioglu, who launched his eponymous brand Erdem in 2005, said he wanted to offer brides a more pared-back aesthetic that might offer itself to multiple wears. “I think there is something wonderful about creating something that has a permanence to it,” he said. “There are pieces in the collection that you would hold onto forever.”

Etoile Veil; $385

Daisy Crown; $1,079.

L

ast year very few brides walked down the aisle as planned. According to wedding planning app Bridebook. com, an estimated 15 million weddings around the world were postponed because of the pandemic. In the United Kingdom, where weddings have been banned or restricted since last spring, many brides simply decided to embrace smaller, more intimate ceremonies and with it, a sense of freedom. And many women looked to the runway for bridal fashion inspiration.

“Versatile pieces such as the draped high-neck Midi-dress from Emilia Wickstead, tailoring from Christopher Kane, full-length dresses from Vivienne Westwood and Stephen Jones headpieces have all performed well,” said Natalie Kingham, global fashion officer at Matchesfashion, the London-based luxury retailer. The retailer launched its own ‘wedding edit’ at the beginning of 2020. “We predict a shift toward feminine, romantic wedding dresses and statement pieces that will make an impact on the big day,” Kingham said.

While not everyone has the budget for high fashion, the shift away from traditional bridalwear has certainly been noticeable. In a 2020 report conducted by Bridebook.com, 67% of brides no longer want a traditional wedding dress.

“The wear-once meringue dress is being passed over in favor of trouser suits and dramatic silk separates that can be dyed a different color for a new lease of life,” said founder Hamish Shepard. The search for jumpsuits and trouser suits increased 200% last year on the app.

Awon Golding, the London-based milliner known for her contemporary headpieces, wore a jumpsuit on her wedding day four years ago in Goa, India. Now she’s busy making headpieces for brides who have all had to downsize their nuptials.

“People are choosing shorter dresses rather than long gowns, headbands rather than long veils; there’s been a lot of birdcage veils,” said Golding, who also serves as head millinery director at Lock & Company Hatters, the London hat shop. “I have a bride I’m making an abstract tulle veil

From left: Bora Asku; Awon Golding Millinery; Temperley London for, who is wearing a black dress from the Vampire’s Wife, and she’s wearing it with opera-length gloves. It’s completely out there, but it will look stunning. It’s great that people are willing to step outside the bridal box.”

That was exactly the thinking that led Henrietta Rix and Orlagh McCloskey, founders of London-based label Rixo, to launch their 26-piece vintage-inspired bridal line during London Fashion Week last month.

“No one was doing what we imagined a bridal line should look like, and we really felt like we had the ingredients to make it work,” McCloskey said. Those ingredients include flouncy feathered hemlines; a fully sequined ivory Midi; a fringed, embroidered halter neck; and a chic jumpsuit.

“We want our brides to dance and have a good time and just feel amazing,” Rix added.

Love was in the air elsewhere at the fall 2021 collections in London, which all took place digitally for the first time in its 35-year history. The duo behind the label Palmer Harding presented their show, titled “I Love You,” with many of their signature shirts but also a white broderie anglaise dress with horizontal pleating and billowing sleeves that had an air of structured

FASHION The San Juan Daily Star

Wednesday, July 24, 2019

20 22

Wednesday, March 4, 202010, 2021 Wednesday, March

21

The San Juan Daily Star

The avant-garde is alive and well and making fashion

By VANESSA FRIEDMAN

I

t’s hard to believe that Marine Serre, the 29-year-old French designer whose work was featured in Beyoncé’s “Black is King” visual album and who kicked off Paris Fashion Week with perhaps the most human, immersive, fully realized digital “activation” of the entire fashion month, founded her brand only three years ago.

Not only does she have a widely recognizable logo that has nothing to do with her initials (it’s a moon print), not only was she upcycling long before it became a trend (and sensed the need for face masks long before they were a medical necessity), but she has her own ideology: ecofuturism.

Sounds like a movement, doesn’t it?

But what does it even mean?

In theory, it means exalting nature and the idea of rebirth; replacing the machine worship of the futurists with veneration for the Earth. In fashion, it’s a terrific collection.

Or, to be specific: a book, a documentary and clothes that looked awfully appealing to wear.

Eschewing her past apocalyptic visions of the natural disaster we may have wrought — clothes for the wasteland; the pods of humanity that will be left after the storm — Serre created filmed vignettes of family and friends going about their lives (cooking, gardening, playing on tire swings) while wearing her reworked leather greatcoats and trousers and repurposed knitwear, lacy shirts made from old household linen, and lilac suiting from regenerated moiré.

A virtual wormhole was built into each of the scenes, so with a click you would suddenly find yourself in the back story of the garment: the ateliers and scrap factories where the goods get made, watching the team deconstruct and reconstruct the raw materials, giving them new life.

If a chimera was real, this is what it would look like. And that offers hope not just for the planet and our festering piles of stuff but for fashion itself.

Maybe because they have less to lose, or maybe because they have little allegiance to the fashion system that was, much of the most provocative work this season is being made by a new generation of designers. It’s the kind of work that jolts you out of the haze of hours spent zombielike in front of various Zooms and makes you start to think — not just about the problems of now but about what’s next.

Serre may be at the forefront, but she’s not alone.

There’s Thebe Magugu, from South Africa, who takes the idea of fashion storytelling to a new level in guerrilla films that use clothes to teach cultural truths — this time about the new embrace of traditional faith healing among his urbanized millennial peers. Working with director KristinLee Moolman, he etched out a story of gang warfare and spiritual union told in both action and cloth. Safari suiting was made from textiles created to mimic the straw mats a friend used to throw bones (complete with said bone). A black jacket was “scarified” along the spine with Braille threads reading, “What you do to your ancestors, your children will do to you.”

Then there’s the Vaquera gang, Claire Sullivan, Patric DiCaprio and Bryn Taubensee, whose work has grown from blowing raspberries at the establishment to nimbly skewing tropes of aspiration, elitism and gender. This season that meant blowing them out and decontextualizing them so that satin undies, flamenco flounces and baggy sweats demand a rethink.

And Eckhaus Latta, where Mike Eckhaus and Zoe Latta, working bi-coastally (she in Los Angeles, he in Brooklyn) cut

nine cliché: sugar-sweet Valentine-pink sequins and slithery duchesse silks in boudoir pastels were paired with no-nonsense dark overcoats; crushed taffeta was scanned and superimposed on wool; marabou fuzzed out the lines.

It was a powerhouse of a collection, as was that of Rick Owens, the dark prince of Paris, whose roots lie in the underbelly of the California dream, and who titled his show “Gethsemane,” after the garden in Jerusalem where Jesus prayed before the “final reckoning” (as the show notes read).

Because the last year, they went on, was “almost biblical in its drama.”

And so was Owens’ collection, filmed live on a pier on the Lido, in front of his house in Venice.

Fog rolled across the water as the models streamed forth in puffer robes that framed attenuated insect silhouettes with skinny metallic leggings or sequined thongs An undated photo provided by Marine atop cashmere bodysuits. Exaggerated down Serre, models in the Marine Serre fall sleeves (like duvets for the arms) slipped off 2021 fashion show. the shoulders and flopped down far below the fingers; fluted, shredded gowns suggestholes in sequin shirts and skirts, shredded ed decaying notions of royalty and pilgrimdenim, snapped (or not) quilted nylon up age.

It was gorgeous and alarming in equal the side and otherwise used shape to gently confront just how much we’ve come un- measure, connecting to the aggression of Owens’ January menswear show (some of done.

Not that the disrupters who came be- the bomber jackets and coats were lifted fore are fading into the torpor of comfort- straight off that runway without being downsized for the female form) but with a sense able maturity.

Dries Van Noten, one of the last mem- of communion that dangled the promise of bers of the Antwerp Six (the group of Belgian something more.

“I know we’re supposed to be all designers that shook up fashion in the late 1980s and 1990s) still on the official Paris about hope and moving forward, but the schedule, swapped moody romance for an menace has not disappeared,” Owens said exhalation of pent-up energy, frustration before the show, talking over FaceTime from and desire. Forty-six dancers and models, Venice.

“On the other hand,” he added cheerone or two at a time, writhed, twisted and collapsed on a darkened stage in a visceral fully, “good has triumphed over evil so far.” mashup of masculine tailoring and femi- Thus turns the fashion cycle of life.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

23

Popular drug does not alleviate mild COVID-19 symptoms, study finds

By EMILY ANTHES

I

vermectin, a controversial anti-parasitic drug that has been touted as a potential COVID-19 treatment, does not speed recovery in people with mild cases of the disease, according to a randomized controlled trial published Thursday in the journal JAMA. Ivermectin is typically used to treat parasitic worms in both people and animals, but scientific evidence for its efficacy against the coronavirus is thin. Some studies have indicated that the drug can prevent several different viruses from replicating in cells. And last year, researchers in Australia found that high doses of ivermectin suppressed SARSCoV-2, the virus that causes COVID-19, in cell cultures.

Such findings had spurred use of the drug against COVID-19, especially in Latin America.

“Ivermectin is currently being used widely,” said Dr. Eduardo López-Medina, a doctor and researcher at the Center for Pediatric Infectious Diseases in Cali, Colombia, who led the new trial. “In many countries in the Americas and other parts of the world, it’s part of the national guidelines of treating COVID.” But the drug has also proved divisive.

While some scientists see potential, others suspect that effectively inhibiting the coronavirus may require extremely high, potentially unsafe doses. Health officials have also worried that people desperate for coronavirus treatments might take versions of the drug that have been formulated for pets. (It is commonly used to prevent heartworm in dogs.)

“There’s been a lot of conflicting views on this, sometimes extreme conflicting views,” said Dr. Carlos Chaccour, a researcher at the Barcelona Institute for Global Health who was not involved in the new study. “I think it has become another hydroxychloroquine.”

But neither the proponents nor the critics have had much rigorous data to support their views. There are few well-controlled trials of the drug’s effectiveness against COVID-19, although more are expected in the coming months. And treatment guidelines from the National Institutes of Health note that there is not enough evidence “to recom-

Ivermectin does not speed recovery in people with mild cases of Covid-19, according to a randomized controlled trial published in the journal JAMA today. mend either for or against” using the drug in COVID-19 patients.

In the new study, López-Medina and his colleagues randomly assigned more than 400 people who had recently developed mild COVID-19 symptoms to receive a five-day course of either ivermectin or a placebo. They found that COVID-19 symptoms lasted about 10 days, on average, among people who received the drug, compared with 12 days among those who received the placebo, a statistically insignificant difference.

The new trial adds much-needed clinical data to the debate over using the drug to treat COVID-19, said Dr. Regina Rabinovich, a global health researcher at Harvard’s T.H. Chan School of Public Health, who was not involved in the study.

But she noted that the trial was relatively small and did not answer the most pressing clinical question, whether ivermectin can prevent severe disease or death.

“Duration of symptoms may not be the most important either clinical or public health parameter to look at,” she said.

The researchers did find that seven patients in the placebo group deteriorated after enrolling in the trial, compared to four in the

ivermectin group, but the numbers were too small to draw a meaningful conclusion.

“There was a small signal there, and it would be interesting to see if that signal that we saw is real or not,” said López-Medina.

“But that would have to be answered in a larger trial.”

López-Medina also pointed out that the study population was relatively young

and healthy, with an average age of 37 and few of the existing health conditions that can make COVID-19 more dangerous.

Bigger trials, which are underway, could provide more definitive answers, said Rabinovich, who noted that she was “totally neutral” on ivermectin’s potential usefulness. “I just want data because there’s such chaos in the field.”

24 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE JUANA DIAZ SALA SUPERIOR.

NORMA ELBA RIVERA TORRES también conocida por Norma E. Rivera Torres Bo Guayabal Calle 3 Parcela 157 Juana Díaz, Puerto Rico EX PARTE

PETICIONARIA

CIVIL NUM.: JD2021CV00047.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO, CATASTRO #392096-298-06-000. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E. E. U. U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: LAS PERSONAS IGNORADAS Y DESCONOCIDAS A QUIENES PUDIERA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MÁS ADELANTE SE DECRIBIRA Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE

punto novecientos dos metros (78.902mts) con Randin Cautín Rodríguez. No consta inscrita en el Registro de la Propiedad.

Catastro: #392-096-298-06000. Debe presentar el original de su escrito al Tribunal y notificar copia del mismo a la representante legal de la parte peticionaria, LCDA. IVONNE M. GONZALEZ SAMOT PO Box 6l3, Isabela, Puerto Rico 00662; Teléfono (787) 8724646. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural yio jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a los dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Juana Diaz, Puerto Rico, a 16 de febrero de 2021. Luz Mayra Carabatlo García, Sec Regional. f/Doris A Rodriguez Colon, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUPOR LA PRESENTE: se les NAL DE PRIMERA INSTANCIA notifica para que comparezcan, SALA SUPERIOR DE HUMAsilo creyeren pertinente, ante CAO. este Honorable Tribunal dentro BANCO POPULAR DE de los veinte (20) días contados PUERTO RICO a partir de la última publicación PARTE DEMANDANTE VS. de este edicto a exponer lo que MESACH MONTALVO a sus derechos convengan en FRANCISCO T/C/C el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir FRANCISCO MESACH su dominio sobre la siguiente MONTALVO, CARMEN finca: RUSTICA: Predio radicaMILAGROS VEGA do en el Barrio Paso Seco SecTORRES Y LA tor Obdulia Carretera, PR545, SOCIEDAD LEGAL Km. 0.4 (Interior) del término Municipal de Santa Isabel, DE GANANCIALES con una cabida superficial de COMPUESTA POR 9256.9425 metros cuadrados, AMBOS equivalente a 2.3550 cuerdas.

PARTE DEMANDADA En lindes: por el NORTE, en CIVIL NÚM. HU2019CV01221. una distancia de ciento dieciSALA: 206. SOBRE: COBRO siete punto trescientos treinta DE DINERO Y EJECUCIÓN metros (117.330mts) con Javier DE HIPOTECA POR LA VÍA Santiago Maldonado; por el ORDINARIA. ESTADOS UNISUR, en una distancia de cienDOS DE AMÉRICA EL PREto diecisiete punto trescientos SIDENTE DE LOS ESTADOS treinta metros (117.3 30mts) UNIDOS EL ESTADO LIBRE con Finca Las Palmas (Samuel ASOCIADO DE PUERTO Gómez Merced); por el ESTE, RICOSS. SS. AVISO DE PÚen una distancia de setenta y BLICA SUBASTA. El Alguacil ocho punto novecientos metros que suscribe por la presente (78.900mts) con carretera muanuncia y hace constar que en nicipal llamada Avenida Campo cumplimiento de la Sentencia Fresco; y, por el OESTE, en en Rebeldía dictada el 22 de una distancia de setenta y ocho enero de 2020, la Orden de

@

Ejecución de Sentencia del 11 de enero de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 12 de enero de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 26 DE MAYO DE 2021, a la 1:30 de la tarde, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar denominado diez (10) del bloque dos guión N (2-N) de la Urbanización April Gardens, Segunda Sección, radicada en el Barrio Tejas y Montones del municipio de Las Piedras, Puerto Rico, con cabida superficial de 236.25 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en una distancia de 10.50 metros con los solares tres (3) y cuatro (4) del bloque dos guión N (2N); por el SUR, en una distancia de 10.50 metros con la Calle Treinta y Uno (31) de la Urbanización April Gardens, Segunda Sección; por el ESTE, en una distancia de 22.50 metros con el solar número once (11) del bloque dos guión N (2-N); y por el OESTE, en una distancia de 22.50 metros con el solar número nueve guión dos N (92N). Sobre dicho solar enclava una casa construida de concreto armado y bloques para ser dedicado a fines residenciales.

La propiedad consta inscrita al folio 215 del tomo 194 de Las Piedras, Finca Número 10282, Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 108 del tomo 298 de Las Piedras, Finca Número 10282, Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción cuarta.

Dirección Física: Urb. April Gardens, 2N10 Calle 31, Las Piedras, PR 00771-3521. El tipo mínimo para la primera subasta será de $90,900.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 2 DE JUNIO DE 2021, a la 1:30 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $60,600.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta día 9 DE JUNIO DE 2021, a la 1:30 de la tarde, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $45,450.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la tota-

staredictos@thesanjuandailystar.com

lidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $80,996.50 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $234.35 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,090.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Mesach Montalvo Francisco, también conocido como Francisco Mesach Montalvo y su esposa Carmen Milagros Vega Torres, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso civil número HU2019CV01221, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $80,996.50 y otras cantidades, según Demanda de fecha 15 de agosto de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Las Piedras. Anotación A. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores

(787) 743-3346

Wednesday, March 10, 2021 posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 5 de febrero de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional. JENNISA GARCÍA MORALES, Alguacil Auxiliar Placa #796 ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

PEDRO OSCAR SANTIAGO SANTOS, JOANNE BENÍTEZ PEÑA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2019CV01216.

SALA: 206. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía con fecha del 22 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 11 de enero de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 12 de enero de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 26 DE MAYO DE 2021, a las 2:30 de la tarde en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 144 de la Urbanización Las Villas de Río Blanco, radicada en el Barrio Río Blanco del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 331.2245 metros cuadrados, equivalentes a 0.0843 cuerdas.

En lindes por el NORTE, en 26.31 metros lineales con el

solar número 143 del proyecto; por el SUR, en 27.13 metros lineales con el solar número 145 del proyecto; por el ESTE, en 12.05 metros lineales, con la calle número 4 del proyecto; y por el OESTE, en 9.62 metros lineales, con el solar número 151 y en 3.15 metros lineales con el solar número 152 del proyecto.

Enclava una estructura para fines residenciales, diseñada para viviendas de una familia, construida conforme a planos y especificaciones aprobadas por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes.

La propiedad consta inscrita al Folio 82 del Tomo 232 de Naguabo, Finca Número 13,072 del Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 82 del Tomo 232 de Naguabo, Finca Número 13,072 del Registro de la Propiedad de Humacao.

Inscripción segunda y última.

DIRECCIÓN FÍSICA: 144 LAS VILLAS DE RÍO BLANCO, NAGUABO, PR 00718. El tipo mínimo para la primera subasta será de $72,800.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 2 DE JUNIO DE 2021, a las 2:30 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $48,533.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 9 DE JUNIO DE 2021, a las 2:30 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $36,400.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía, por la suma de $57,511.36 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.95% anual desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más $2,817.32 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,280.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo.

Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de

The San Juan Daily Star Puerto vs. Pedro Oscar Santiago Santos y su esposa, Joanne Benítez Peña, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el caso civil número HU2019-CV01216, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $57,511.36 y otras cantidades, según Demanda de fecha 15 de agosto de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Naguabo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 210‑2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 5 de febrero de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional. Por: JENNISA GARCÍA MORALES, Alguacil Placa #796 ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO,

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JIMMY HÉCTOR VÁZQUEZ ARÁN,

SU ESPOSA, MARÍA MARGARITA GONZÁLEZ ARGUESO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm: CA2019CV02405.

PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 15 de octubre de 2019, notificada el 16 de octubre de 2019 y publicada el 18 de octubre de 2019, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 7 de febrero de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el dia 27 de abril del año 2021 a las 9:30 de la mañana, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de 2 niveles como Penthouse letra A-801, ubicado en el octavo y noveno piso del Edificio A del Condominio Polares, localizado en la Carretera Estatal PR-857, en el Barrio Canóvanillas del término m unicipal de Carolina, Puerto Rico, con un área residencial total de 1,913.675 pies cuadrados, equivalentes a 177.80 metros cuadrados. La puerta de entrada a este apartamento ubica en el primer nivel de este apartamento, localizado en el nivel octavo del edificio del cual este apartamento forma parte en su colindancia Oeste, conectada el mismo con un área de recepción (main Entrance) la cual es un elemento común general del Condominio Polaris. El primer nivel de este apartamento tiene un área residencial de 1,519.83 pies cuadrados, equivalentes a 141.20

The San Juan Daily Star metros cuadrados y sus linderos son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 11.78 metros lineales, con elementos comunes exteriores; por el SUR, en una distancia de 10.57 metros lineales, con elemento común exterior y en una distancia de 1.24 metros lineales, con el área de escalera del Edificio del cual este apartamento forma parte, la cual es un elemento común general del Condominio Polaris; por el ESTE, en una distancia de 12.39 metros lineales con elemento común exterior; y por el OESTE, en una distancia de 7.39 metros lineales, con el primer nivel del apartamento identificado con la letra A-802, y en una distancia de 5.76 metros lineales, con el área de escalera del edificio del cual este apartamento forma parte y el de entrada (main entrace) a este apartamento, las cuales son elementos comunes del Condominio Polaris. El segundo nivel de este apartamento tiene un área residencial de 393.845 pies cuadrados, equivalentes a 36.60 metros cuadrados y sus linderos, incluyendo el área de terraza abierta asignada como anejo al mismo, son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 11.78 metros lineales, con elemento común exterior; por el SUR, en una distancia de 10.57 metros lineales, con elemento común exterior y un cuarto de servicio (Service Room) el cual es un elemento común general del Condominio Polaris y en 1.24 metros lineales, con el área de escalera del Edificio del cual este apartamento forma parte, la cual es un elemento común general del Condominio Polaris; por el ESTE, en una distancia de 13.16 metros lineales, con elemento común exterior; por el OESTE, en una distancia de 7.39 metros lineales, con el segundo nivel del apartamento identificado con la letra A-802 y en una distancia de 5.76 metros lineales con el área de escalera del edificio del cual este apartamento forma parte y un cuarto de servicio (Service Room) los cuales son elementos comunes generales del Condominio Polaris. Contiene en el primer nivel las siguientes facilidades o dependencias: Sala (living room), cuarto familiar (family) comedor (dinning Room), cocina (kitchen), un dormitorio principal (master bedroom) con un baño y área de closet, dos dormitorios adicionales con sus respectivos closets, un cuarto de baño, medio cuarto de baño, un área designada como lavandería (laundry), escaleras internas para ganar acceso al segundo nivel de este apartamento y en el segundo nivel, la continuación de las referidas escaleras, otro cuarto familiar (family room) y un baño. Están asignados como anejos a este apartamento un

área de terraza abierta con una cabida de 1,125.985 pies cuadrados, equivalentes a 104.60 metros cuadrados y dos espacios de estacionamientos (que podrán ser dos sencillos o uno doble back to back), los cuales se establecerán en la escritura de individualización de este apartamento, con una cabida de 13.75 metros cuadrados, equivalentes a 147.95 pies cuadrados, cada espacio de estacionamiento. La cabida total de este apartamento incluyendo sus anejos es de 3,335.56 pies cuadrados, equivalentes a 309.90 metros cuadrados. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes del Condominio de 1.6489%. Finca Número 63176 inscrita al folio 116 del tomo 1513 del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Dirección física: A-801 Polaris Condominium, Carolina PR 00985. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $176,383.00, con intereses al 4.00% anual, en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, vencedero el 1 de noviembre de 2043. Según escritura #61, otorgada en San Juan, el 31 de octubre de 2013, ante Eduardo E. Ortiz Rivera, inscrita al folio 116vto del tomo 1513 de Carolina II, inscripción 2da. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $164,360.93 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 4% anual los cuales se continúan acumulando hasta su completo pago, más costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Carolina, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los

Wednesday, March 10, 2021 tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO SETENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES DÓLARES ($176,383.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 4 de mayo del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO DIECISIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($117,588.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 11 de mayo del año 2021 a las 9:30 de la mañana; sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de OCHENTA Y OCHO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($88,191.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 17 de febrero de 2021, en Carolina, Puerto Rico. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

HENRY JAVIER ARBELO ALEMÁN Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV04118.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos

de América el 29 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 1030 CALLE JAMES BOND URB. COUNTRY CLUB SAN JUAN, PR 00924-3432 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 17 del Bloque “BG” del Plano de Inscripción de la Segunda Extensión de la Urbanización Country Club, radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 437.75 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 17.51 metros, con la calle número 46; por el SUR, en 17.51 metros, con la primera Extensión de Country Club y el Solar número 20 del Bloque “BG”; por el ESTE, en 25.00 metros, con el Solar número 18; y por el OESTE, en 25.00 metros con el Solar número 16. Enclava una estructura de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 111 del Tomo 184 de Sabana Llana, finca número 8,253, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $107,952.35. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 6 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $71,968.23. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $53,976.17. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 71 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de septiembre de 2012, ante el Notario José L. Colom Fagundo, y consta inscrita al Tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 8,253, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta), inscripción Novena (9na).

Modificada en cuanto a su principal que será de $107,952.35; en cuanto a su interés que será

al 4.50% anual y en cuanto a su vencimiento que será el (1ro) de agosto de 2047; según la la escritura de modificación de hipoteca número 259, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de agosto de 2017, ante el Notario Maricarmen Carrillo Justiniano y consta inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 8,253, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta), inscripción Undécima (11ma).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $107,380.51 por concepto de principal desde el 1ro de enero de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $16,319.90.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $16,319.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, y una suma equivalente a $16,319.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $45,108.50, sin

25

intereses, vencedero el día 10 de agosto del 2042, constituida mediante la escritura número 260, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de agosto del 2017, ante la notario Maricarmen Carrillo Justiniano, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 8,253, inscripción 12ma. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de febrero de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ELADIO MORA BÁEZ (COMO DEUDOR HIPOTECARIO); EMMANUEL PÉREZ MALDONADO, ISMAEL PÉREZ RIVERA Y NOEL PÉREZ RIVERA

(COMO TITULARES REGISTRALES)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: KCD2016-1128 (902). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 29 de marzo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en URB. COUNTRY CLUB, 1043 CALLE GENOVEVA DE ARTEAGA, SAN JUAN, PR 00924 (URB. COUNTRY CLUB, 1043 CALLE G DE ARTEAGA, SAN JUAN, PR 00924) y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 24 del Bloque EY de la Segunda Extensión de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, con una cabida superficial de 300.15 metros cuadrados y colinda por el NORTE, en una distancia de 13.05 metros con el solar 17; por el SUR, en una distancia de 13.05 metros con la calle 112; por el ESTE, en una distancia de 23.00 metros con el solar 23; por el OESTE, en una distancia de 23.00 metros con el solar 25 del Bloque EY. Enclava una casa de concreto armado para usos residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 190 del Tomo 169 de Sabana Llana, finca número 7,573, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $133,941.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 6 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $89,294.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta

en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,970.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 302 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de julio de 2003, ante el Notario María Isabel García Mantilla, y consta inscrita al folio 80 del tomo 992 de Sabana Llana, finca número 7,573, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta), inscripción Sexta (6ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte co-demandada Eladio Mora Báez ascendente a la suma de $106,506.30 por concepto de principal, desde el 1ro de enero de 2016, más intereses al tipo pactado de 6.50% anual. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte co-demandada Eladio Mora Báez adeuda los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $13,394.00. Además, la parte co-demandada Eladio Mora Báez se comprometió a pagar una suma equivalente a $13,394.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, y una suma equivalente a $13,394.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hi-

26 poteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de New York Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $40,000.00, con intereses al 6 ½ % anual, vencedero el día 1 de febrero de 2015, constituida mediante la escritura número 23, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de enero de 2005, ante la notaria Gina Aguilar Gerardini, e inscrita al folio 80 del tomo 992 de Sabana Llana, finca número 7,573, inscripción 7ma. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Eladio Mora Báez, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, sin intereses, vencedero en 6 meses, constituida mediante la escritura número 34, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 20 de abril de 2007, ante la notaria Carmen I. Colón Maldonado, e inscrita al folio 80 del tomo 992 de Sabana Llana, finca número 7,573, inscripción 9na. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de febrero de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN

SALA SUPERIOR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LA SUCESION DE AMERICA RODRIGUEZ PACHECO COMPUESTA POR NEREIDA ANDUJAR RODRIGUEZ T/C/C NERIDA ANDUJAR RODRIGUEZ, VICTOR RAMON ANDUJAR RODRIGUEZ (FALLECIO); FRANCISCO RODRIGUEZ (FALLECIO); FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE AMERICA RODRIGUEZ PACHECO; LA SUCESION DE VICTOR RAMON ANDUJAR RODRIGUEZ COMPUESTA POR JUAN GUILLERMO ANDUJAR DOMACASSE; VICTOR RAMON ANDUJAR DOMACASSE (FALLECIO); ANGEL RAMON ANDUJAR VAZQUEZ; ALBERTO ANDUJAR; SUTANO Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE VICTOR RAMON ANDUJAR RODRIGUEZ; LA SUCESION DE FRANCISCO RODRIGUEZ COMPUESTA POR FRANCISCO SANCHEZ (FALLECIO); JOHN Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE FRANCISCO RODRIGUEZ, MENGANO Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE VICTOR RAMON ANDUJAR DOMACASSE; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE FRANCISCO SANCHEZ; DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) DEMANDADOS

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

CIVIL NUM.: KCD2016-0851.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 29 de marzo de 2021, a las 11:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en CONDOMINIO PLAZA UNIVERSIDAD 2000, 839 CALLE AÑASCO, APARTAMENTO #222, SAN JUAN, P.R 00927 y que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial localizado en el piso dos (2) de la Torre denominada A del “Condominio Plaza Universidad 2000”, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, ubicado en la Calle Añasco del Municipio de San Juan, Puerto Rico. Apartamento de un solo nivel de forma rectangular y está localizado en la parte Oeste del edificio, con un área total aproximada de ochocientos cuarenta y tres punto treinta y siete (843.37) pies cuadrados, equivalentes a setenta y ocho punto tres mil quinientos dieciséis (78.3516) metros cuadrados. Sus lindes y distancias son las siguientes: por el NORTE, en una distancia de veintiún pies siete pulgadas (21’7”) con el apartamento doscientos veintiuno (221); por el SUR, en una distancia de ocho pies seis pulgadas (8’6”) con áreas comunes, pasillo y almacén y en una distancia de trece pies diez pulgadas (13’10”) con el apartamento 223; por el OESTE, en una distancia de treinta y ocho pies y una y media pulgadas (38’ 1 ½) ” con área de estacionamiento abajo; y por el ESTE, en una distancia de treinta y ocho pies y una y media pulgadas (38’ 1 ½)” con áreas comunes y pasillo. Este apartamento consta de dos (2) cuartos dormitorios, un (1) baño completo, cocina, salacomedor y pasillo. La puerta de entrada de este apartamento está en el lado Este y por ella se sale al pasillo común que da a los ascensores y la escalera y de ahí se sale al exterior.

Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales de punto

cero cero dos cinco cuatro dos cuatro por ciento (.0025424%) y una participación en los elementos comunes limitados de punto cero cero dos tres cinco dos por ciento (.002352%). A este apartamento se le asigna el uso del estacionamiento marcado con el número nueve (9) en el plano del área de estacionamiento del primer nivel de estacionamiento, como elemento común limitado. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 231 del Tomo 1396 de Río Piedras Norte, finca número 37,985, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda (2da). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $58,105.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 6 de abril de 2021, a las 11:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $38,736.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de abril de 2021, a las 11:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $29,052.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 273 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de abril de 2001, ante el Notario Vanessa López Ortiz, y consta inscrita al folio 231 vuelto del tomo 1396 de Río Piedras Norte, finca número 37,985, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda (2da), inscripción Segunda (2da). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $43,903.69 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 7.0% anual desde el 1 de noviembre de 2015 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguros adeudados y la suma de $5,810.50 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá

que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Municipio de San Juan, o a su orden, por la suma principal de $25,000.00, sin intereses, vencedero en 10 años, constituida mediante la escritura número 274, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de abril de 2001, ante la notario Vanessa López Ortiz, e inscrita al folio 232 vuelto del tomo 1396 de Río Piedras Norte, finca número 37,985, inscripción 3ra. Sujeta a Condiciones de Venta por los primeros 24 meses. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de febrero de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

CÉSAR AUGUSTO RUIZ MORALES, LEGNA LEE CONCEPCIÓN TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; LA SUCESIÓN DE JUANA MARÍA HERNÁNDEZ ACEVEDO COMPUESTA POR LEGNA LEE CONCEPCIÓN TORRES; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRASOS MUNICIPALES (CRIM) Y ESTADOS UNIDOS DE ÁMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV04312.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 29 de marzo de 2021, a la 10:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en APT. 2505 COND. CAMELOT SAN JUAN, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: PENTHOUSES: Apartamento residencial número quinientos cinco (505) de forma irregular constituido por tres (3) niveles localizado en la quinta planta del Edificio dos (2) el Condominio Camelot

que está situado en la Carretera número ochocientos cuarenta y dos (842), kilómetro número uno (1), San Juan, Puerto Rico.

Este apartamento consta de tres (3) niveles, siendo los linderos del Primer nivel de este apartamento los siguientes: por el NORTE, con el Apartamento número cuatrocientos seis (406) y con elemento exterior en una distancia de once punto ochenta y cuatro metros lineales (11.84 m.l.); por el SUR, con el Apartamento número quinientos seis (506) y el “lobby” en una distancia de once punto ochenta y cuatro metros lineales (11.84 m.l.); por el ESTE, con elemento exterior y el “lobby” en una distancia de seis punto setenta y uno metros lineales (6.71 m.l.); y por el OESTE, con elemento exterior en una distancia de seis punto setenta y uno metros lineales (6.71 m.l.). Consta el mismo de tres habitaciones con sus respectivos “closets”, una sala-comedor, cocina, dos (2) baños, área de almacenar, “laundry” y terraza. Los baños del segundo nivel del apartamento están equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario. Se incluye bidet en el baño del cuarto principal. Tiene un medio baño en el Primer nivel. Los linderos del Segundo nivel de esta apartamento son los siguientes: por el NORTE, con el Apartamento número cuatrocientos seis (406) y con elemento exterior en una distancia de once punto ochenta y cuatro metros lineales (11.84 m.l.); por el SUR, con el Apartamento número quinientos seis (506) en una distancia de once punto ochenta y cuatro metros lineales (11.84 m.l.); por el ESTE, con elemento exterior en una distancia de seis punto setenta y un metros lineales (6.71 m.l.); y por el OESTE, con elemento exterior en una distancia de seis punto setenta y un metros lineales (6.71 m.l.). El Tercer nivel de este apartamento consta de un área privada de terraza la cual está cubierta, y dos áreas descubierta de terraza, las cuales se consideran elemento común limitado a este apartamento. Las mejoras a esta área están regidas por la escritura matriz y el Reglamento de Condómines, según el detalle de terraza techada provisto. Los linderos del Tercer nivel de este apartamento son los siguientes: por el NORTE, con terraza y con el Apartamento número cuatrocientos seis (406) en una distancia de siete punto cuarenta y siete metros lineales (7.47 m.l.); por el SUR, con terraza abierta común limitada y con el Apartamento número quinientos seis (506) en una distancia de siete punto cuarenta y siete metros lineales (7.47 m.l.); por el ESTE, con terraza abierta común limitada y con elemento exterior, en una distancia de seis punto setenta y uno metros lineales (6.71 m.l.); y por el OESTE, con terra-

za abierta común limitada en una distancia de seis punto setenta y uno metros lineales (6.71 m.l.). Todos los niveles están conectados por una escalera localizada en el interior del apartamento, la cual los conecta. El área del primer nivel del apartamento es de setenta punto cincuenta y ocho metros cuadrados (70.58 m.c.). El área del segundo nivel del apartamento es de setenta y seis punto treinta y ocho metros cuadrados (76.38 m.c.). El área del tercer nivel (terraza) que se considera propiedad privada del apartamento es de cuarenta y siete punto diecisiete metros cuadrados (47.17 m.c.). El área total del apartamento es de ciento noventa y dos punto noventa y dos metros cuadrados (192.92 m.c.). La puerta de entrada a este apartamento está situada en su lindero Este y por ella se sale a al escalera y al área interior de circulación del proyecto.

Este apartamento tiene una participación de cero punto nueve cero cero seis uno tres porciento (0.900613%) en los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde como elemento común limitado los estacionamientos identificados con los número 104 y 105. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 143 del Tomo 647 de Rio Piedras Sur, finca número 19,989, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $190,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 6 de abril de 2021, a la 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $127,066.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de abril de 2021, a la 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $95,300.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 157 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de marzo de 2004, ante la Notario Lymarie Jiménez López, y consta inscrita Folio 144 vuelto del Tomo 647 de Río Piedras Sur, finca número 19,989, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta), inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmen-

The San Juan Daily Star te según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $143,811.59 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.00% anual desde el 1 de agosto de 2019 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $19,600.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $6,359.40, con intereses al 6% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2034, constituida mediante la escritura número 1, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de enero de 2007, ante la notario Ivonne Vergne López, e inscrita al folio 145 del tomo 647 de Río Piedras Sur, finca número 19,989, inscripción 8va. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,

Wednesday, March 10, 2021

otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de FEBRERO de 20201. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

LIME RESIDENTIAL, LTD, PLAINTIFF, v.

AMARILYS SANTIAGO RIOS

DEFENDANT. CASE No. 3:16-cv-02642. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: Amarilys SantiagoRios, Defendant 215 Calle Juan L. Ramos, Urb. Fronteras, Bayamon, PR 00961 THE GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: On July 9, 2019 this Court entered a Judgment in favor of Plaintiff, LIME RESIDENTIAL, LTD, against Defendant. On November 17, 2019 this Court entered an Order of Execution of Judgment stating that “Defendants defaulted on their repayment obligation to Plaintiff, and as of February 23, 2021, they owe Plaintiff principal amount of $115,124.99, interest which continue to accrue on a daily rate of $20.05, the amount of $11,156.51 in escrow deficiency, and $12,600.00 in contractually agreed-upon attorney’s fees and legal costs, for a total amount of $207,403.53. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the

following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: “URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Levittown, Octava Unidad de Plantfzcación, radicado en el Barrio Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización, con el Número Quince (15) del Bloque “LF”, con una cabida supe1:ficial de 319.184 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 23.00 metros con el solar número 14; por el SUR, en 23.00 metros con el solar número 16; por el ESTE, en un arco de 1.4521 metros con Juan Inés Ramos ; y por el OESTE, en un arco de 13.234 metros con los solares número 29 y número 30.

Sobre dicho solar enclava una casa.” Recorded at Page 210 of Book 40 of Bayamón Norte, Property Id 2242 (previously 46,546), Regisfly of the Property of Bayamón, Section 111.

The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, Section of Bayamon, Section III, at page 210, ofBook 40, Property Lot (“Finca”) number 55. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. Junior Lien: A. LIS PENDENS filed on September 23rd, 2010 in the Superior Court of Puerto Rico, Room of Bayamón, in the civil case number 2010-335; about collection of moneys and foreclosure; Citimortgage, !ne., plaintijf v. Amarilys Santiago Ríos, defendant. By said complaint plaintiff claims the payment of $117,256.98 recorded on November 22nd, 2010 at page 109 of volume 252 of North Bayamon, property number 2242, Annotation “A”. B. LIS PENDENS filed on October 2nd, 2015 in the Superior Court of Puerto Rico, Room of Bayamón, in the civil case number 2015-2443 ; about collection of moneys and foreclosure; Citimortgage, !ne., plaintijf v.

Amarilys Santiago Ríos, defendant. By said complaint plaintiff claims the payment of $135, 165.15 recorded on December 141112,0 15 at page 68 of volume 269 of North Bayamon, property number 2242, Annotation “B”. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, ( express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: The lien executed is the first one over the property and for the

purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage <leed will be $126,000.00 for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be $84,000.00, that is two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be $63,000.00, that is one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the <leed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confinnation, free of all subsequent liens and encumbrances . NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions ofthe Judgment herein before referred to, will, on the 13111 day of April of 2021, at 10:35 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 20111 day of April of 2021, at 10:35 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 27111 day of April of 2021, at 10:35 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 26th day of February of 2021. Signature Not Eligable, Appointed Special Master.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO

AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

MARÍA DEL ROSARIO HERNÁNDEZ TORO T/C/C ROSARIO T/C/C ROSARITO HERNÁNDEZ TORO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV11156.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 22 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 11de septiembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA: Apartment Two-AIrregular (rectangular) shaped apartment located on the second floor of Elliot Hill Condominium with an approximate area of one hundred twenty five square meters, containing living dining room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a porch, bounded on the NORTH, by ten meters and fifty two centimeters by the Northern outer wall of the building; on the SOUTH, by ten meters and fifty two centimeters by a wall that separates it from apartment two B, a elevator, a lobby and the stairs; on the EAST, by twelve meters and eighty centimeters by the Eastern outer wall of the building; and on the WEST, by eleven meters and twenty eight centimeters by the western outer wall of the building. It is located at the Miramar Section of Santurce, Puerto Rico. Corresponde a este apartamiento una participación en los elementos comunes generales de ocho punto cuarentinueve por ciento (8.49%). FINCA NÚMERO: 7,286, inscrita al folio 151 del tomo 234 de Santurce Sur, sección I de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 588, otorgada el 31 de agosto de 2009, se omitió describir lo siguiente; Corresponde a este apartamiento una participación en los elementos comunes generales de ocho punto cuarentinueve por ciento (8.49%). DIRECCION FISICA: COND ELLIOT HILL APT 2-A PISO 2 SAN JUAN, PR. 009265108. Se anuncia por medio

27

de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 30 de marzo de 2021 a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $280,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 7 de abril de 2021 a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $186,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 14 de abril de 2021 a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $140,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. La parte demandada incumplió con los términos del préstamo hipotecario, no obstante, el demandado recibió un descargo de la Corte de Quiebras, por lo que no es responsable de las sumas adeudadas a la parte demandante. Por consiguiente, este proceso se está llevando solo en ejecución hipotecaria.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $308,946.72 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $420,000.00, intereses al 7.00% anual y a vencer el 25 de julio del año 2091, según consta de la escritura #589, otorgada en San Juan, el 31 de agosto de 2009, ante el Notario Néstor Machado Cortés, inscrito al folio 98 del tomo 396 de Santurce Sur, finca #7,286, inscripción 8va. Por la presente también se notifica de una SENTENCIA: Expedida el 15 de junio de 2017, en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, caso civil #KCM20171108, Cobro de Dinero, Regla 60, seguido por Consejo de Titulares Condominio Elliot Hill versus María Del Rosario Hernández Toro, por $13,844.06, y otras sumas. Anotado en Karibe de Santurce Sur, finca #7,286, Anotación A. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en

el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2021.

EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE RAÚL MELÉNDEZ T/C/C RAÚL MELÉNDEZ ROBLES T/C/C GAMALIER RAÚL MELÉNDEZ ROBLES, COMPUESTA POR SU VIUDA HELEN MALONEY MELÉNDEZ T/C/C HELEN CARLENE MALONEY RICH T/C/C HELLEN CARLENE MALONEY, POR SÍ; SU HEREDERA CONOCIDA DIANA MELÉNDEZ T/C/C DIANA MELÉNDEZ MALONEY; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2020CV04068.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO. ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de diciembre de 2020, y según Orden y Mandamiento del 20 de enero de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número dieciocho del bloque O de la Urbanización San Ignacio, situado en Monacillos, con un área de quinientos noventa

28 y seis metros con nueve centímetros cuadrados; en lindes por el NORTE, en trece metros con cincuenta centímetros con el solar número once; SUR, en veinte metros con la calle C; ESTE, en treinta y cinco metros con el solar número diecisiete; y por el OESTE, en treinta y cinco metros con noventa centímetros con área de portones.

FINCA NÚMERO: 17,029, inscrita al folio 155 del tomo 457 de Monacillos, sección III de San Juan. DIRECCION FISICA: URB SAN IGNACIO 1708 (O-18) CALLE SAN ESTEBAN SAN JUAN, PR. 00917.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 30 de marzo de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $247,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 7 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $164,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 14 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 123,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $453,681.40 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración

de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $370,500.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #107, otorgada en San Juan, el 16 de abril de 2008, ante el Notario Luis Rafael Rodríguez Vélez, inscrito al folio 98 del tomo 930 de Monacillos, finca #17,029, inscripción 9na. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2021.

EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE CARLOS GARCÍA ROMERO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, SUCESIÓN DE HILDA ORTIZ CRUZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: VB2019CV00091.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE CARLOS GARCÍA ROMERO COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, SUCESIÓN DE HILDA ORTIZ CRUZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, FREDDY O. RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en gene-

ral, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 25 de septiembre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el caso de epígrafe con fecha de 24 de enero de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 729 (A52) Araguez St. Ciudad Real Dev, Vega Baja PR 00693, y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno localizada en la Urbanización Ciudad Real, en el Barrio Algarrobo del término Municipal de Vega Baja, Puerto Rico, identificado en el Plano de Inscripción Final de la Urbanización Ciudad Real con el numero 52 del bloque “A” con una cabida de 349.6 metros cuadrados en lindes por el NORTE, en 13.000 metros con la calle número uno (1); por el SUR, en 13.000 metros en el Barrio Algarrobo; por el ESTE, en 26.880 metros con el lote número 53; y por el OESTE, en 26.960 metros con el lote número 51. Todos los lotes mencionados ubican en el bloque “A”. Enclava una casa de hormigón armado y bloques de concreto de una sola planta de tres cuartos dormitorios en el solar de interior, diseñada para fines residenciales. Finca número 27,158, inscrita al folio 61 del tomo 372 de Vega Baja. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la

parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $143,190.02, con interés al 3.448% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $22,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 51, otorgada el día 25 de abril de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público David E. Vera Umpierre y consta inscrita como asiento abreviado extendida en líneas el día 31 de octubre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010 al asiento 1363 del Diario 264, finca número 27,158, Registro de la Propiedad de Vega Baja, Sección IV de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $225,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $150,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $112,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o ano-

tados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta,

tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 29 de enero de 2021. FREDDY O. RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE JUANA DÍAZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LOURDES MARIE CABELLO SCHOMBURG, HÉCTOR LUIS SANTIAGO CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: JD2019CV00174.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo JORGE M. HERNÁNDEZ PAGÁN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Juana Díaz, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 22 de octubre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Juana Díaz, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Juana Díaz, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Lourdes Marie Cabello Schomburg, Héctor Luis Santiago Cruz y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos.

Dirección Física: Estancias del Guayabal, 9-D, Juana Díaz, PR 00795. Finca 16,234, inscrita al folio 53 del tomo 525 de Juana Díaz, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Ponce. URBANA: Solar número D nueve (D-9) de la Ur-

banización Estancias de Guayabal, en el Barrio Guayabal del término municipal de Juana Díaz, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número 98-64-B-674-CPC, caso número 00IU2-00005-0007, con una cabida de quinientos treinta punto diecisiete (530.17) metros cuadrados, equivalentes a punto mil trescientos cuarenta y nueve (.1349) cuerdas. Colindando; por el NORTE, con el solar número D ocho (D-8), en una distancia de treinta y tres punto setenta y ocho (33.78) metros; por el SUR, con la calle número cinco (5), en una distancia de treinta (30.00) metros; por el ESTE, con terreno de Pedro Vadilla, en una distancia de trece punto diecinueve (13.19) metros; y por el OESTE, con la calle número dos (2), en una distancia de catorce punto treinta y ocho (14.38) metros. Enclava en dicho solar una casa de vivienda para una sola familia, construida de bloque y hormigón. Finca 16,234: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b.

Servidumbre de paso a favor de la finca 9,421. c. Servidumbre a favor del Municipio de Juana Díaz. d. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. e. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $107,100.00, con intereses al 6 ½% anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2038, constituida mediante la escritura número 448, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 28 de octubre de 2008, ante el notario Ricardo J. Ramos González, e inscrita al folio 53 del tomo 525 de Juana Díaz, finca número 16,234, inscripción 7ma. b. Aviso de Demanda de fecha 4 de abril de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, en el Caso Civil número JD2019-CV-00174 sobre cobro de dinero, seguido por Banco Popular de Puerto Rico contra Lourdes Marie Cabello y otros, reclamando el pago de la hipoteca con un balance de $94,622.27, presentada el 14 de mayo de 2019 y anotada el 5 de mayo de 2020, inscrita al tomo Karibe de Juana Díaz finca número 16,234.

Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 16,234 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 5 DE MAYO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $107,100.00. HIPOTECA: Escritura Número 448, sobre Hipoteca, otorgada el 28 de octubre de 2008, ante el Notario Ricardo J. Ramos González. SEGUNDA SUBASTA: 12 DE MAYO DE 2021,

The San Juan Daily Star A LAS 2:45 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $71,400.00.

TERCERA SUBASTA: 19 DE MAYO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $53,550.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 9 de agosto de 2019 y archivada en los autos el 13 de agosto de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $93,791.31, más la suma de $15,726.43, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Juana Díaz, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de 2021. JOR-

Wednesday, March 10, 2021

GE M. HERNÁNDEZ PAGÁN, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE JUANA DÍAZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE FÉLIPE GARCÍA RIVERA, COMPUESTA POR: MARIBEL, LUIS, BIENVENDO, JOSÉ, TODOS DE APELLIDOS GARCÍA RIVERA, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, IRMA RIVERA AGOSTO, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandados Civil Núm.: LP2019CV00082.

(208). Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 4 de diciembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Humacao, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Sucesión de Félipe García Rivera, compuesta por: Maribel, Luis, Bienvendo, José, todos de apellidos García Rivera, Fulano y Mengano de Tal, como posibles herederos desconocidos, Irma Rivera Agosto, por sí y en la Cuota Viudal Usufructuaria.

Dirección Física: Bo. Boquerón, Sector Parque Municipal, Parcela 97, Las Piedras, PR 00771. Finca 4950, inscrita al folio 190 del tomo 101 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. RUSTICA: Parcela

marcada con el número noventa y siete en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Boquerón del Barrio Boquerón del término Municipal de Las Piedras con una cabida superficial de cero cuerdas con dos mil quinientos cincuenta y seis diez milésimas de otra, equivalente a mil punto cincuenta y nueve metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número noventa y seis de la misma comunidad; por el SUR, con la calle número cinco de la misma comunidad; por el ESTE, con la parcela número noventa y cinco de la misma comunidad; y por el OESTE, con la parcela número ciento uno de la misma comunidad. Finca 4,950: Por su procedencia está afecta a: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage Corp., por la suma principal de $25,000.00, con intereses al 9.95% anual, vencedero el día 1 de julio de 2017, constituida mediante la escritura número 328, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 26 de junio de 2002, ante la notario Pylar Gómez Vélez, e inscrita al folio 1 del tomo 279 de Las Piedras, finca número 4,950, inscripción 4ta. b) Aviso de Demanda de fecha 7 de mayo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Caso Civil número IP2019CV00082, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus Felipe García Rivera, Irma Rivera Agosto y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $17,245.25 y otras sumas, anotado el día 13 de agosto de 2019, al tomo Karibe de Las Piedras, finca número 4,950, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 4,950 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 17 DE JUNIO DE 2021 A LAS 2:30 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $25,000.00. HIPOTECA: Escritura Número 328, sobre Hipoteca, otorgada el 26 de junio de 2002, ante la Notario Pylar Gómez Vélez.

SEGUNDA SUBASTA: 24 DE JUNIO DE 2021 A LAS 2:30 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $16,666.67. TERCERA SUBASTA: 1 DE JULIO DE 2021 A LAS 2:30 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $12,500.00.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del eje-

cutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 18 de octubre de 2019 y archivada en los autos el 21 de octubre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma de $17,245.25, más $3,284.05, que incluye intereses, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 3 de marzo de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

PEDRO JULIO BERMUDEZ ACEVEDO

Demandado CIVIL NÚM: HU2019CV00874 (205). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: PEDRO JULIO BERMUDEZ ACEVEDO

Yo, Maria del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 24 de marzo de 2021 a las 1:30 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Humacao durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 31 de marzo de 2021 a las 1:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 7 de abril de 2021, a las 1:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar localizado en el BARRIO JUAN MARTÍN del término municipal de Yabucoa, Puerto Rico, Sector Carretera P.R. número Ciento Ochenta y Dos (182), a la salida de Yabucoa hacia Maunabo, con un área superficial de TRESCIENTOS SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA Y SEIS (362.76) METROS CUADRADOS, en lindes por el NORTE, con el solar número Dos (2) y con el camino municipal conocido como Camino Municipal Las Villas, el cual constituye su frente; por el SUR, con la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE, con el solar número Tres (3); y por el OESTE, con una franja de terreno a dedicarse a uso público para el ensanche de la Carretera Puerto Rico número Ciento Ochenta y Dos (182) y marcado en el plano de inscripción con el número Cuatro (4).

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 901 del tomo 292 de Yabucoa, Registro de la Propiedad de Humacao, finca número 12,752, inscripción Séptima. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Solar 1, SR 182, La

29

Villa, Barrio Juan Martín, Yabucoa, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $59,977.82 de principal, intereses al 6.5% anual, desde el día 1ro. de enero de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $6,886.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $68,860.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $45,906.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $34,430.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otros créditos posteriores al que se ejecuta, pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 5 de marzo de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Regional, ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE HUMA-

CAO. Por: WILNELIA RIVERA YABAL PARCELA 231, CALLE DELGADO, ALGUACIL AUXI- 1 JUANA DIAZ, PR. 00795.

Se anuncia por medio de este LIAR 249. edicto que la PRIMERA SULEGAL NOTICE BASTA habrá de celebrarse el ESTADO LIBRE ASOCIADO día 14 DE ABRIL 2021, A LAS DE PUERTO RICO TRIBU- 2:15 DE LA TARDE, en mi oficiNAL DE PRIMERA INSTANCIA na sita en el edificio que ocupa SALA SUPERIOR DE PONCE el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce.

ORIENTAL BANK Siendo ésta la primera subasta Demandante Vs. que se celebrará en este caso, JORGE BURGOS será el precio mínimo aceptaRODRÍGUEZ, SU ble como oferta en la Primera ESPOSA JESSICA Subasta, eso es el tipo míniGONZÁLEZ CINTRÓN Y mo pactado en la Escritura de LA SOCIEDAD LEGAL DE Hipoteca para la propiedad, la de $86,700.00. De no haBIENES GANANCIALES suma ber remanente o adjudicación COMPUESTA POR en esta primera subasta por diAMBOS cha suma mínima, se celebrará Demandados una SEGUNDA SUBASTA el Civil Núm.: PO2019CV03078. día 21 DE ABRIL 2021, A LAS Sobre: COBRO DE DINERO Y 2:15 DE LA TARDE, en el misEJECUCIÓN DE HIPOTECA. mo lugar antes señalado en la EDICTO ANUNCIANDO PRI- cual el precio mínimo serán dos MERA, SEGUNDA Y TERCE- terceras (2/3) partes del tipo míRA SUBASTA. El Alguacil que nimo pactado en la escritura de suscribe, funcionario del Tri- hipoteca para la propiedad, la bunal de Ponce , Puerto Rico, suma de $57,800.00. De no hapor la presente anuncia y hace ber remanente o adjudicación saber al público en general que en esta segunda subasta por el en cumplimiento con la Senten- tipo mínimo indicado en el pácia dictada en este caso con rrafo anterior, se celebrará una fecha 11 de diciembre de 2019, TERCERA SUBASTA en el misy según Orden y Mandamiento mo lugar antes señalado el día del 23 de enero de 2020 libra- 28 DE ABRIL 2021, A LAS 2:15 do por este honorable Tribunal, DE LA TARDE, en la cual el tipo procederé a vender en pública mínimo aceptable como oferta subasta al mejor postor, y por será la mitad (1/2) del precio dinero en efectivo, cheque cer- mínimo pactado en la escritura tificado o giro postal a nombre de hipoteca para la propiedad, del Alguacil del Tribunal con la suma de $ 43,350.00. Si se todo título derecho y/o interés declare desierta la tercera sude la parte demandada sobre basta se adjudicará la finca a la propiedad que se describe favor del acreedor por la totaa continuación: RÚSTICA: Par- lidad de la cantidad adeudada cela marcada con el número si ésta es igual o menor que doscientos treinta y uno (231) el monto del tipo mínimo de la en el plano de parcelación de tercera subasta, si el tribunal la Comunidad Rural Guayabal, lo estima conveniente. Se abodel barrio Guayabal del térmi- nará dicho monto a la cantidad no municipal de Juana Díaz, adeudada si ésta es mayor.

Puerto Rico, con una cabida Con el importe de esta venta se superficial de cero cuerdas con habrá de satisfacer el balance dos mil setecientos setenta y de la sentencia dictada en este cuatro (0.2774 cdas.) diezmi- caso el cual consiste en el pago lésimas de otra, equivalentes de $73,934.19 de principal, a mil noventa punto cuaren- más intereses convenidos al ta y siete metros cuadrados 6.0000% anual más recargos (1090.47 m/c). En lindes por el hasta su pago, más el pago de NORTE, con la Calle número lo pactado en la sentencia para Siete (7) de la comunidad; por costas, gastos y honorarios de el SUR, con los terrenos propie- abogados. Se dispone que una dad de Manuel Munera antes, vez celebrada la subasta y venhoy Antonio Ramírez; por el dido el inmueble relacionado, el ESTE, con la Parcela número alguacil pondrá en posesión judoscientos treinta (230) de la dicial a los nuevos dueños dencomunidad; y por el OESTE, tro del término de veinte (20) con la Parcela número dos- días a partir de la celebración cientos treinta y dos (232) de de la Subasta. Si transcurren la comunidad. En su inscripción los referidos veinte (20) días, segunda (2da) y última, se dice el tribunal podrá ordenar, sin que se edifica los siguientes: necesidad de ulterior procediCasa de hormigón reforzado y miento, que se lleve a efecto el bloques toda con tres (3) cuar- desalojo o lanzamiento del ocutos dormitorios, sala, comedor y pante u ocupantes de la finca cocina juntos, servicio sanitario o de todos los que por orden o completo con pozo séptico, me- tolerancia del demandado/deudio balcón con garaje en hormi- dor la ocupen. El Alguacil de gón al descubierto cercada en este Tribunal efectuará el lancyclon fence. FINCA NÚMERO: zamiento de los ocupantes de 12,983, inscrita al folio 203 del ser necesario. Si la subasta es tomo 530 de Juana Díaz, sec- adjudicada a un tercero y luego ción I de Ponce. DIRECCION se deja sin efecto, el tercero a FISICA: BARRIO GUAYABAL favor de quién se adjudicó la COMUNIDAD RURAL GUA- subasta solo tendrá derecho a

30 la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 4 de febrero de 2021.

MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

JUSTO RAMPHYS RIVERA PRADO T/C/C JUSTO R. RIVERA PRADO

Demandado Civil Núm.: GM2019CV00416.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guayama, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace

saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 30 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 11 de mayo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número Cuatrocientos Sesenta y Nueve (469) en el plano de parcelación de la comunidad rural Corazón del Barrio Algarrobos del término municipal de Guayama, Puerto Rico, con una cabida superficial de 420.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número 526 de la comunidad; por el SUR, con la calle número 18 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número 468 de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela número 470 de la comunidad. Enclava una casa de cemento de una sola planta, propia para vivienda. FINCA NÚMERO: 13,819, inscrita al folio 112 del tomo 388 de Guayama, sección de Guayama. DIRECCION FISICA:469 CALLE 18 BO CORAZON SECTOR CANDELARIA GUAYAMA, PR. 00784. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 8 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guayama. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $54,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 15 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $36,000.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 22 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $27,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $46,946.85 de principal, más intereses convenidos al 6.7500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el pre-

sente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de enero de 2021. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR ARECIBO

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

JOSEPH SANTIAGO LÓPEZ

Demandado Civil Núm.: AR2019CV00756.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Arecibo de Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de septiembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 3 de diciembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número diez (10) del plano de inscripción radicado en el barrio Carrizales de Hatillo, Puerto Rico, compuesto de setecientos treinta y cuatro metros con dos mil novecientos dieciocho diez milésimas de metro cuadrado (734.2918 mc). En lindes por el NORTE, con el solar marcado número Nueve (9) del plano de inscripción, propiedad de Heriberto Hernández Dorta; por el SUR, con el solar marcado número Trece (13) del plano de inscripción, propiedad de Heriberto Hernández Dorta; por el ESTE, con faja dedicada a uso público, marcada con el número Catorce (14) en el plano de inscripción; y por el OESTE, con Francisco Hernández Dorta. FINCA NÚMERO: 8,319, inscrita al folio 205 del tomo 160 de Hatillo, sección II de Arecibo. DIRECCION FISICA: BARRIO CARIZALES LOTE 10 CALLE ANDALUCIA (CARR 2 KM 85.8 INT) HATILLO, PR. 00659. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse

el día 6 DE ABRIL DE 2021, A LA SIGUIENTE HORA 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Arecibo.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $112,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2021, A LA SIGUIENTE HORA 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $74,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE ABRIL DE 2021, A LA SIGUIENTE HORA 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $56,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $97,485.26 de principal, más intereses convenidos al 5.2500% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica

y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 25 de enero de 2021. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ISMAEL MARRERO VILLALOBOS T/C/C ISMAEL MARRERO Y SUCESIÓN DE ANDREA RIVERA PEREZ T/C/C ANDREA RIVERA, COMPUESTAS POR SU HEREDERO EDWIN ISMAEL MARRERO RIVERA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHAS SUCESIONES Demandados Vs.

CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES y DEPARTAMENTO DE HACIENDA GOBIERNO DE PUERTO RICO

Parte Interesada Civil Núm.: CA2018CV01099.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCE-

RA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de junio de 2019, y según Orden y Mandamiento del 8 de abril del 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Carolina Court Condominium: Apartment number B dash Seven (B-7): Irregular shaped apartment with a total surface area of one thousand one hundred point forty four (1100.44) square feet equivalent to one hundred two point twenty seven (102.27) square meters. This is a single level apartment located on the ground floor of building “B” of the Regime. Its main entrance is located inside the communal lobby area which faces the West side of the building and faces a staircase area leading to the second floor of the building. Its boundaries are: on the NORTH, by thirty two feet two inches (32’2”) with the communal wall that separates it from Apartment B dash Two (B2); on the SOUTH, by sixteen feet one inch (16’1”) with a communal wall that separates it from the communal lobby and staircase area, by nine feet five inches (9’5”) with a common interior wall that separates it from Apartment B dash Eight (B-8), and by six feet eight inches (6’8”) with a communal exterior wall that separates it from the patio area of Apartment B dash Eight (B-8); on the EAST, by ten feet seven and a half inches (10’7 ½”) with a communal wall that separates it from the exterior of the building and the exterior communal grounds and twenty five feet six inches (25’6”) with a chain link fence and an exterior wall that separates it from the exterior communal grounds; and on the WEST, by thirty two feet and a half inch (32’1/2”) with a communal wall that separates it from the exterior of the building and the exterior communal grounds and on a separates alignment by four feet one inches (4’1”) with the communal lobby and staircase area. This apartment contains on entrance from the communal, lobby and staircase area, a living, dining, kitchen, laundry area, three bedrooms, closets, two bathroom, an interior corridor, and an enclosed patio area. Parking spaces B dash Seven (B-7) and B dash Seven B (B-7 B), have been assigned for the exclusive use of this dwelling unit. The percentage of the communal

assets and of the responsibilities or liabilities which corresponds to this dwelling unit is two point zero zero percent (2.00%). FINCA NÚMERO: 39,705, inscrita al folio 251 del tomo 870 de Carolina, sección I de Carolina. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la número 166, otorgada el 22 de mayo de 2009, se describe lo siguiente; On the SOUTH, by sixteen feet (16’ with a communal wall that separates it from the communal lobby and staircase area. On the WEST, by thirty-two feet and a half inch (32’1/2”) with a communal wall that separates it from the exterior of the building and the exterior communal grounds and on a separates alignment by four feet (4’) with the communal lobby and staircase area. DIRECCION FISICA: Carolina Court Condominium, Apt. B-7 Calle Infante, Carolina, PR 00982. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE ABRIL DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $89,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 59,733.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE ABRIL DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 44,800.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $75,756.88 de principal, más

The San Juan Daily Star intereses convenidos al 5.375% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa a el Departamento de Hacienda de Puerto Rico y el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM).

Por ser estos parte interesada en el presente caso. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en

Wednesday, March 10, 2021

el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de febrero de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

ANA MARIA MELENDEZ BENITEZ

Demandada Civil Núm.: D2CD2016-0344.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guaynabo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de febrero de 2017, y según Orden y Mandamiento del 4 de diciembre de 2017 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas Reales, localizada en el Barrio Santa Rosa del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: 8 del bloque C. Area del solar: 372.74 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 15.48 metros lineales; por el SUR, en 2 alineaciones continuas que suman 14.91 metros lineales con los solares #10 y #11 del mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de 24.33 metros lineales con el solar #9 del mismo bloque y por el OESTE, en una distancia de 24.57 metros lineales con el solar #7 del mismo bloque.

FINCA NÚMERO: 42,157, inscrita al folio 80 del tomo 1202 de Guaynabo, Registro de Guaynabo. Enclava sobre este solar una casa en concreto para fines residenciales. Afecto este solar a la servidumbre que a continuación se relaciona: Servidumbre Telefónica de 5 pies de ancho, equivalente a 1.52 metros cuadrados, que discurre a todo lo largo de su

colindancia Norte. Servidumbre en Equidad de 1.00 metro de ancho que discurre a todo lo largo de su colindancia Este, para pintar, dar mantenimiento y cualquier otra reparación a favor del solar #9. DIRECCION FISICA: URB. VILLA REALES. 315 CALLE ALCAZAR (T/C/C SOLAR 8-C) GUAYNABO, PR 00966. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guaynabo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $400,867.38. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $267,244.92.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 19 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $200,433.69. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $397,827.46 de principal, más intereses convenidos al 4.5000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamien-

to del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Oriental Bank por estos contar con una Anotación de demanda y una Orden Enmendada. La primera de fecha 17 de mayo de 2007, seguido en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil DCD2007-1503, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Oriental Bank and Trust versus Ana María Meléndez Benítez, por la suma de $333,056.93, inscrito al folio 82 del tomo 1202 de Guaynabo, finca #42,157, inscripción 2da.

Y la segunda presentada al asiento 1254 del diario 556, el día 31 de octubre de 2011, bajo el mismo caso civil DCD20071503(404), por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la suma de $338,400.00. Además, se notifica e informa a la Asociación de Residentes de Villas Reales Inc., por éstos contar con una anotación de embargo a su favor por la suma de $31,377.57, bajo el civil #D2CD2015-0165, presentado al asiento 2016088367-GU01. También, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas la-

borables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2021.

FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COMERÍO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE LUIS RAFAEL GONZÁLEZ SPIGNOLIO COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO EDWIN GONZÁLEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: AI2019CV00248.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Aibonito, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 29 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela número uno: Solar identificado como parcela Uno en el plano de inscripción, radicado en el Barrio Quebradillas del término municipal de Barranquitas, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil quinientos ochenta y cinco punto dos mil doscientos cincuenta metros cuadrados (1,585.2250 mc), equivalentes a cero punto cuatro mil treinta y tres cuerdas. En lindes por el NORTE, y OESTE, con una carretera municipal del punto doscientos tres al punto ciento ocho en forma de arco;

31

por el SUR, con parcela número dos del plano de inscripción del punto doscientos cuatro al doscientos cinco; por el ESTE, con terrenos de la Sucesión Santiago Santiago, del punto ciento ocho al punto doscientos cinco. FINCA NÚMERO: 14,069, inscrita al folio 173 del tomo 229 de Barranquitas, sección de Barranquitas. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Barranquitas, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 604, otorgada el 18 de noviembre de 2002, consta lo siguiente; Con parcela número dos del plano de inscripción del punto doscientos tres al punto doscientos cuatro al doscientos cinco. DIRECCION FISICA: BARRIO QUEBRADILLAS PARCELA 1, CARR. 173 KM 2.2 BARRANQUITAS, PR 00678. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1RO DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Aibonito. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $50,000.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $33,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $25,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $40,874.28 de principal, más intereses convenidos al 9.95% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pacta-

do en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de marzo de 2021. JOSÉ O. MELÉNDEZ RODRÍGUEZ,

ALGUACIL REGIONAL, SALA SUPERIOR DE AIBONITO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

CARLOS RUBÉN RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C CARLOS R. RODRÍGUEZ, SU ESPOSA ANA DELMY RODRÍGUEZ PÉREZ T/C/C ANA DELMY RODRÍGUEZ T/C/C ANA D. RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CN2018CV00254.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 9 de julio de 2019, y según Orden y Mandamiento del 25 de noviembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular, identificado con el número C-cuatrocientos dieciocho (C-418), localizado en la cuarta planta del Edificio “C” del Condominio Alborada, localizado en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: En lindes: por el NORTE, en cuarenta y ocho pies, once pulgadas (48’-11”) con área común y pared común adyacente al Apartamento C-Cuatrocientos Diecisiete (C-417); por el SUR, en cuarenta y ocho pies, once pulgadas (48’-11”) con área común y pared común adyacente al Apartamento C-Cuatrocientos Diecinueve (C-419); por el ESTE, en veintiocho pies, diez pulgadas (28’-10”), con área común; por el OESTE, en veintiocho pies, diez pulgadas (28’10”), con área común. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte, que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al edificio. En el área del “family”, se encuentra ubicada una escalera en forma de espi-

32 ral, la cual provee acceso al área de terraza que es un anejo privado de este apartamento.

Consta de sala-comedor y “family”, área de cocina, un área de lavandería con alacena, un pasillo interior, una habitación dormitorio con un closet en su interior, una segunda habitación-dormitorio con un closet en su interior, un baño completo de uso general, un closet pequeño, y una tercera habitación que es la principal (“master bedroom”), en la cual también se encuentran dos (2) closets pequeños y un baño completo. Le corresponden a este apartamento, como anejo(s), los usos exclusivos y particulares de dos (2) espacios de estacionamiento marcados con los números Cientos Catorce (114) y Cientos Treinta y Ocho (138), ubicados en las áreas de estacionamiento del condominio, según ilustrados en el “Plot Plan” del apartamento y los planos de este condominio. Le corresponde a este apartamento, como anejo, el uso exclusivo y particular de una terraza parcialmente techada con piso de cemento, cuya ubicación y particulares se encuentran ilustradas en el correspondiente “Plot Plan” del apartamento y los planos de este condominio.

El área total del apartamento y sus anejos es de mil novecientos sesenta y dos pies cuadrados con cuarenta y ocho centésimas de otro (1,962.48 p.c.), equivalentes a ciento ochenta y dos metros cuadrados con treinta y una centésimas de otro (182.31 m.c.), y se distribuye de la siguiente forma: Área del apartamento: mil ciento ochenta y siete pies cuadrados con noventa y dos centésimas de otro (1,187.92 p.c.), equivalentes a ciento diez metros cuadrados con treinta y seis centésimas de otro (110.36 m.c.). Área de los estacionamientos anejos: doscientos noventa y tres pies cuadrados con treinta y una centésimas de otro (293.31 p.c.), equivalentes a veintisiete metros cuadrados con veinticinco centésimas de otro (27.25 m.c.). Área de terraza aneja: cuatrocientos ochenta y un pies cuadrados con veinticinco centésimas de otro (481.25 p.c.), equivalentes a cuarenta y cuatro metros cuadrados con setenta centésimas de otro (44.70 m.c.). A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de cero punto ocho tres cero uno seis ocho por ciento (0.830168%).

FINCA NÚMERO: 17,319, inscrita al folio 143 del tomo 431 de Canóvanas, sección III de Carolina. Nota aclaratoria: En el registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 461, otorgada el 27 de agosto de 2012, se describe el apartamento ob-

jeto de ejecución como 418-C. En adición, se omitió hacer mención de lo siguiente; El área total del apartamento y sus anejos es de mil novecientos sesenta y dos pies cuadrados con cuarenta y ocho centésimas de otro (1,962.48 p.c.), equivalentes a ciento ochenta y dos metros cuadrados con treinta y una centésimas de otro (182.31 m.c.). Área de los estacionamientos anejos: doscientos noventa y tres pies cuadrados con treinta y una centésimas de otro (293.31 p.c.), equivalentes a veintisiete metros cuadrados con veinticinco centésimas de otro (27.25 m.c.). Área de terraza aneja: cuatrocientos ochenta y un pies cuadrados con veinticinco centésimas de otro (481.25 p.c.), equivalentes a cuarenta y cuatro metros cuadrados con setenta centésimas de otro (44.70 m.c.). Dirección Física: Cond.

Alborada 418-C, Canóvanas, PR 00729. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 7 DE ABRIL DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $173,089.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE ABRIL DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $115,392.66.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 21 DE ABRIL DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $86,544.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de febrero de 2021.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

YASHIRA MOJICA CARRERO, SU ESPOSO ERASMO VIDAL PÉREZ GARCÍA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2019CV02245.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 13 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina situado en el barrio Hoyo Mulas de Carolina que se describe con el número nueve de la manzana ciento cinco con un área de trescientos cuarenta y ocho punto cero cero metros cuadrados y en lindes por el NORTE, con solar ocho, distancia de veinticuatro metros; por el SUR, con el solar diez, distancia de veinticuatro metros; por el ESTE, con el solar veintiuno de la manzana ciento tres, distancia de catorce metros cincuenta centímetros; y por el OESTE, con la calle ciento tres, distancia de catorce metros cincuenta centímetros. Contiene una casa de cemento para una familia. FINCA NÚMERO: 21,281, inscrita al folio 50 del tomo 525 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física: URB. VILLA CAROLINA 9-105 CALLE 103, CAROLINA, PR 00985. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 7 DE ABRIL DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $123,717.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE ABRIL DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3)

partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $82,478.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 21 DE ABRIL DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $61,858.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $112,332.34 de principal, más intereses convenidos al 4.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que

todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de febrero de 2021.

SAMUEL GÓNZALEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

EMIGDIO RIVERA MORALES

Demandado Civil Núm.: CG2019CV02238.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de octubre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 3 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el barrio Sonadora de Aguas Buenas, identificada en el plano de inscripción con el número 9, con una cabida superficial de 0.7097 cuerdas.

En lindes: por el NORTE, y por el ESTE, con el solar número 10 del plano de inscripción; por el NOROESTE, con camino asfaltado; por el OESTE, con los solares identificados en el

plano de inscripción con los números 6, propiedad de Juan Cruz Molina y Modesta Urbina Acevedo, y número 7, propiedad de Héctor Berríos Miranda y Matilde Figueroa Miranda; por el SUR, con el solar identificado con el número 8 del plano de inscripción, propiedad de Tina Jo Rodríguez; y por el SURESTE, con terrenos de Juan Rosa. FINCA NÚMERO: 9,924, inscrita al folio 157 del tomo 211 de Aguas Buenas, sección II de Caguas. Nota Aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 34, otorgada el 28 de febrero de 2010, se indica que la cabida superficial de 0.7097 cuerdas, es equivalente a 2,789.401 metros cuadrados.

Dirección Física: Bo. Sonadora Lote 9, PR 792, Campo Alto I Aguas Buenas, PR 00703. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 7 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $120,750.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $80,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 21 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $60,375.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $105,060.26 de principal, más intereses convenidos al 5.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas,

gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de febrero de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, AL-

The San Juan Daily Star GUACIL PLACA #593, SALA haber remanente o adjudicaSUPERIOR DE CAGUAS. ción en esta primera subasta por dicha suma mínima, se LEGAL NOT ICE celebrará una SEGUNDA SUESTADO LIBRE ASOCIADO BASTA el día 14 DE ABRIL DE DE PUERTO RICO TRIBU- 2021, A LAS 10:30 DE LA MANAL DE PRIMERA INSTANCIA ÑANA, en el mismo lugar antes SALA SUPERIOR DE CARO- señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) LINA BANCO POPULAR DE partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la PUERTO RICO suma de $40,000.00. De no Demandante Vs. haber remanente o adjudicaJOSÉ LUIS NEGRÓN ción en esta segunda subasta COLÓN T/C/C JOSÉ L. por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará NEGRÓN COLÓN una TERCERA SUBASTA en el Demandado Civil Núm.: CA2019CV02594. mismo lugar antes señalado el Sobre: COBRO DE DINERO Y día 21 DE ABRIL DE 2021, A EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en EDICTO ANUNCIANDO PRI- la cual el tipo mínimo aceptable MERA, SEGUNDA Y TERCE- como oferta será la mitad (1/2) RA SUBASTA. El Alguacil que del precio mínimo pactado en la suscribe, funcionario del Tribu- escritura de hipoteca, la suma nal de Carolina, Puerto Rico, de $30,000.00. Si se declare por la presente anuncia y hace desierta la tercera subasta se saber al público en general que adjudicará la finca a favor del en cumplimiento con la Senten- acreedor por la totalidad de la cia dictada en este caso con cantidad adeudada si ésta es fecha 10 de diciembre de 2019, igual o menor que el monto y según Orden y Mandamiento del tipo mínimo de la tercera del 10 de febrero de 2020 libra- subasta, si el tribunal lo estima do por este honorable Tribunal, conveniente. Se abonará dicho procederé a vender en pública monto a la cantidad adeudada subasta al mejor postor, y por si ésta es mayor. El Tribunal dinero en efectivo, cheque cer- dictó Sentencia declarando tificado o giro postal a nombre con lugar la demanda y, por del Alguacil del Tribunal con consiguiente, ordenó a la parte todo título derecho y/o interés demandada JOSÉ LUIS NEde la parte demandada sobre GRÓN COLÓN T/C/C JOSÉ L. la propiedad que se describe NEGRÓN COLÓN a pagar a la a continuación: RUSTICA: Par- parte demandante la suma de cela marcada con el número $48,590.82 de principal, más trescientos sesenta y dos en el los intereses, los cuales se plano de parcelación de la co- continuarán acumulando hasta munidad rural Campo Rico del el saldo total de la obligación, barrio Hato Puerco del término más otros cargos conforme al municipal de Canóvanas con contrato de préstamo suscrito una cabida superficial de cero entre las partes. Esta suma cuerdas con mil diecisiete diez- continúa acumulando intereses milésimas de otra equivalente al interés anual convenido de a cuatrocientos metros cuadra- 6.5% hasta su completo pago. dos. En lindes por el NORTE, La suma adeudada también con la calle número Diecinueve continúa acumulando recarde la comunidad; por el SUR, gos. Además, se le impone a con las parcelas número tres- la parte demandada el pago de cientos sesenta y siete y tres- costas a favor de la parte decientos sesenta y ocho de la mandante, más 10% para hocomunidad; por el ESTE, con norarios de abogados, hasta el la parcela número trescientos saldo total de la obligación. (La sesenta y uno de la comunidad; parte demandante ha señalado por el OESTE, con la parcela que según el pagaré suscrito número trescientos sesenta y tiene derecho a un 10% del vatres de la comunidad. FINCA lor del pagaré hipotecario para NÚMERO: 7,487, inscrita al fo- las costas, gastos y honorarios lio 163 del tomo 148 de Canó- de abogados. En autos esta vanas, sección III de Carolina. cantidad equivale a $5,880.00).

Dirección Física: COMUNIDAD Se dispone que una vez celeRURAL CAMPO RICO, PAR- brada la subasta y vendido el CELA #362, CANÓVANAS, PR inmueble relacionado, el algua00729. Se anuncia por medio cil pondrá en posesión judicial de este edicto que la PRIMERA a los nuevos dueños dentro SUBASTA habrá de celebrarse del término de veinte (20) días el día 7 DE ABRIL DE 2021, A a partir de la celebración de LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la Subasta. Si transcurren los mi oficina sita en el edificio que referidos veinte (20) días, el triocupa el Tribunal Superior de bunal podrá ordenar, sin necePuerto Rico, Sala Superior de sidad de ulterior procedimiento, Carolina. Siendo ésta la prime- que se lleve a efecto el desalojo ra subasta que se celebrará en o lanzamiento del ocupante u este caso, será el precio míni- ocupantes de la finca o de tomo aceptable como oferta en la dos los que por orden o toleranPrimera Subasta, eso es el tipo cia del demandado/deudor la mínimo pactado en la Escritura ocupen. El Alguacil de este Tride Hipoteca para la propiedad, bunal efectuará el lanzamiento la suma de $60,000.00. De no de los ocupantes de ser nece-

Wednesday, March 10, 2021 sario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE Vs

SUCESION DE WILLIAM CARABALLO ORTIZ COMPUESTA POR WILLIAM YADIEL CARABALLO MONTAÑEZ, WANDA LIZ CARABALLO MONTAÑEZ REPRESENTADA POR SU MADRE CON PATRIA POTESTAD WANDA MONTAÑEZ CORIANO, MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO WANDA MONTAÑEZ CORIANO POR SI Y

EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

DEMANDADO Civil Núm.: CG2019CV02277.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: WILLIAM YADIEL CARABALLO MONTAÑEZ, WANDA LIZ CARABALLO MONTAÑEZ REPRESENTADA POR SU MADRE CON PATRIA POTESTAD WANDA MONTAÑEZ CORIANO, MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO, WANDA MONTAÑEZ CORIANO POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTURARIA

EL(LA) SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de marzo de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia o Sentencia Parcial en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 dias contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 4 de marzo de 2021. En CAGUAS, Puerto Rico, el 4 de marzo de 2021.

CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretario (a} Regional. f/ GLORIMAR RIVERA RIVERA, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

MARIO ALEJANDRO ORTIZ GARCÍA Demandante V.

DANIELA GARCÍA CENICEROS

Demandado(a) Civil Núm.: CG2020RF00481.

Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: DANIELA GARCÍA CENICEROS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto).

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de enero de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de marzo de 2021.

En Caguas, Puerto Rico, el 5 de marzo de 2021. CARMEN A. PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL. BENITA CASTELLANO VÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

HÉCTOR MANUEL SÁNCHEZ RIVERA, SU ESPOSA CARMEN IRIS PIZARRO PANIAGUA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: CA2019CV03571. (407).

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HECTOR MANUEL SANCHEZ RIVERA, SU ESPOSA CARMEN IRIS PIZARRO PANIAGUA LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de FEBRERO de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una

33

sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de marzo de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 3 de marzo de 2021. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOHNNY BAEZ SANTIAGO Y VANEXA ZAYAS DIEPPA

Demandado(a) Civil: FA2019CV00366. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHNNY BAEZ SANTIAGO. HC-7 BOX 34547 CAGUAS, PR 00727. COND. DOS MARINAS II APT. 2105, FAJARDO 00738.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 01 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este

caso, con fecha de 04 de marzo de 2021. En FAJARDO, Puerto Rico, el 04 de marzo de 2021.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. MILDRED BURGOS ROBLES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MELIZA SERRANO CARO

Demandados Civil Núm.: BY2019CV01757.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPÍGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia en Rebeldía Enmendada dictada en el caso de epígrafe el 22 de agosto de 2019, enmendada el 4 de febrero de 2020, y notificada el 5 de febrero de 2020 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 18 de febrero de 2021, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 28 DE ABRIL DEL AÑO 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el #123, en el plano de parcelación de la comunidad rural Bajura, del barrio Bajura del término municipal de Vega Alta, con una cabida superficial de 0.32280 cuerdas, equivalente a 896.19 metros cuadrados.

En lindes: Por el NORTE, con camino vecinal; por el SUR, con Luis Pared y Autoridad de Tierras; por el ESTE, con camino vecinal y por el OESTE, con parcela #121 de la comunidad.

Finca número 7,295, inscrita al folio 40 del tomo 139 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Dirección Física: SR PR 675 Km 1.5 Int., Lot 123, Vega Alta PR 00693. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $107,210.00, con intereses al 5.00% anual, en garan-

tía de un pagaré a favor de The Lending Center Corporation, o a su orden, que vence el 1ro de febrero de 2041. Según escritura #24, otorgada en San Juan, el 2 de febrero de 2011, ante Waleska C. Colón Villanueva, inscrita al folio 64 del tomo 321 de Vega Alta, inscripción 12da.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dada en el Caso Civil #BY2019CV01757, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Meliza Serrano Caro (demandada). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 12da., por $107,210.00, reducida a $94,467.43, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta.

Anotada en el tomo Karibe de la Sección III de Bayamón, finca #7295 de Vega Alta, anotación A y última, con fecha de 8 de julio de 2019. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $94,467.43 por concepto de principal, más intereses al 5% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $10,721.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Vega Baja, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO SIETE MIL DOSCIENTOS DIEZ DÓLARES ($107,210.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en

34 el mismo lugar antes mencionado, el día 5 DE MAYO DEL AÑO 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($71,473.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 12 DE MAYO DEL AÑO 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CINCO DÓLARES ($53,605.00.) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 3 de marzo de 2021, en Vega Baja, Puerto Rico.

LUIS F. ORTIZ ROSA, ALGUACIL, SALA DE VEGA BAJA.

NIDIA REYES MATEO, NIDIA ESTHER REYES, NYDIA E. REYES, NIDIA REYES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de LEGAL NOTICE marzo de 2021. En COAMO, ESTADO LIBRE ASOCIADO Puerto Rico, el 5 de marzo de DE PUERTO RICO TRIBU- 2021. ELIZABETH GONZÁLEZ NAL GENERAL DE JUSTICIA RIVERA, SECRETARIA. YAIRA TRIBUNAL DE PRIMERA INS- RODRÍGUEZ TORRES, SETANCIA SALA SUPERIOR DE CRETARIA AUXILIAR. COAMO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante V.

LEGAL NOTICE

IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

SUCN. NYDIA ESTHER CONDADO 3 CFL, LLC REYES MATEO, T/C/C Plaintiff Vs. NIDIA ESTHER REYES HERNAN ANTONIO MATEO, NYDIA E. LÓPEZ LÓPEZ, REYES MATEO, NIDIA E. FATIMA JEANNETTE REYES MATEO, NYDIA LÓPEZ MERCARDO REYES MATEO, NIDIA AND THE CONJUGAL REYES MATEO, NIDIA PARTNERSHIP ESTHER REYES, NYDIA CONSTITUTED THEREIN E. REYES, NIDIA REYES Defendants COMPUESTA POR: JAIME Civil No.: 17-1000. (JAG). Re: COLLECTION OF MONIES, DE TAL, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. COMO MIEMBROS DE LA UNITED STATES OF AMESUCESIÓN DE NOMBRES RICA, PRESIDENT OF THE DESCONOCIDOS CON UNITED STATES, COMMONPOSIBLE INTERÉS; CRIM WEALTH OF PUERTO RICO,

Demandado(a) Civil: CO2019CV00380. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

SS.

To: HERNAN ANTONIO LÓPEZ LÓPEZ, FATIMA JEANNETTE LÓPEZ MERCADO AND THE CONJUGAL A: JAIME DE TAL, PARTNERSHIP FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL COMO CONSTITUTED THEREIN: MIEMBROS DE LA SUCN. AND TO THE PUBLIC IN GENERAL: NYDIA ESTHER REYES Judgment in favor of plaintiff MATEO, T/C/C NIDIA for the sum of $232,360.15 in ESTHER REYES MATEO, principal, accrued interest as of NYDIA E. REYES MATEO, January 10, 2020 in the amount NIDIA E. REYES MATEO, of $81,339.87, which continue NYDIA REYES MATEO, to accrue until full payment of

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

the debt, accrued late charges of $1,602.99, escrow deficiency in the amount of $110.59, forwarding fee of $20.00, Force Place insurance in the amount of $107.00, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, and plus costs and attorney’s fees in the amount of $42,675.00 in accordance with the mortgage deed; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following properties: PROPERTY A: RUSTICA: Parcela número cuatro (4) radicada en el Barrio Factor I del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de ochocientos cuarenta y siete punto cinco mil seiscientos sesenta y uno (847.5661) metros cuadrados y en lindes al NORTE, con Francisco Lourido; al SUR, con solar número tres (3); al ESTE, con faja de uso público y viraje provisional, y; al OESTE, con Francisco Lourido. Inscrito al folio 35 del tomo 654 de Arecibo, finca número 29,836 Registro de la Propiedad Sección Primera (I) de Arecibo. Physical address: PR-683 KM 0.5 Int., Arecibo, P.R. 00612. PROPERTY B: RUSTICA: Parcela número setenta y cuatro A (74 A) radicada en la Comunidad Animas, Barrio Factor término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos setenta y nueve punto cuarenta y cinco (479.45) metros cuadrados y en lindes al NORTE, con la parcela setenta y tres (73); al SUR, con la Carretera Estatal número dos (2); al ESTE, con la Calle siete (7), y; al OESTE, con la parcela diecinueve (19). Enclava una estructura comercial. Inscrito al folio 105 del tomo 1031 de Arecibo, finca número 27,229 Registro de la Propiedad Sección Primera (I) de Arecibo. Physical address: PR 2 Km 65.2, Factor Ward, A-74, Arecibo, P.R. 00612. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condo-

minium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present properties will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the APRIL 30TH, 2021, AT THE 10:25 A.M. Property A; and 10:30 A.M. the Property B, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $113,700.00 for Property A and $170,800.00 for Property B. In the event said first public auction does not produce a bidder and the properties is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the MAY 7TH, 2021, AT THE 10:25 A.M. Property A; and 10:30 A.M. the Property B, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $75,800.00 for Property A and $113,866.67 for Property B, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the MAY 14TH, 2021, AT THE 10:25 A.M. Property A; and 10:30 A.M. the Property B, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $56,850.00 for Property A and $85,400.00 for Property B, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.

For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on March 3, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

NEWREZ LLC D/B/A SHELL POINT MORTGAGE SERVICING DEMANDANTE Vs

LA SUCESION DE ESTEBANIA RIVERA DE JESUS; COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS CON INTERES EN LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADO Civil Núm.: FA2019CV00535.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NO-

TIFICACIÓN DE SENTENCIA contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de POR EDICTO. A: JANE DOE Y JOHN América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del DOE, POSIBLES Alguacil del Tribunal de Primera HEREDEROS DE Instancia el día 13 DE ABRIL LA SUCESION DE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA ESTEBANIA RIVERA DE MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio JESUS del Tribunal de Primera InstanEL(LA) SECRETARIO(A) que cia, Centro Judicial de Caguas, suscribe le notifica a usted que Sala Superior, todo derecho, tíel 2 de febrero de 2021 este tulo e interés que tenga la parte Tribunal ha dictado Sentencia demandada de epígrafe en el o Sentencia Parcial en este inmueble de su propiedad que caso, que ha sido debidamente ubica en Villas de Johnny Toleregistrada y archivada en autos do, 7 calle 1, Cayey, PR 00737 donde podrá usted enterarse y que se describe a continuadetalladamente de los términos ción: URBANA: Solar número 7 de la misma. Esta notificación de la Urbanización Villas de se publicará una sola vez en Johnny Toledo, localizado en el un periódico de circulación geBarrio Beatriz de Cayey, Puerto neral en la isla de Puerto Rico, Rico, con una cabida superficial dentro de los 10 días siguientes de 160.580 metros cuadrados. a su notificación. Y, siendo o En lindes por el Norte, en una representando usted una pardistancia de 17.058 metros con te en el procedimiento sujeta solar y estructura de la unidad a los términos de la Sentencia número 8 de la urbanización o Sentencia Parcial, de la cual Villas de Johnny Toledo; por el puede establecerse recurso de Sur, en una distancia de 17.058 revisión o apelación dentro del metros con solar número 6 de término de 30 dias contados a la urbanización Villas de Jopartir de la publicación por edic- hnny Toledo; por el Este, en to de esta notificación, dirijo a una distancia de 9.414 metros usted esta notificación que se con área verde; y por el Oeste, considerará hecha en la fecha en una distancia de 9.414 mede la publicación de este edic- tros con calle número 1 de urto. Copia de esta notificación banización Villas de Johnny ha sido archivada en los autos Toledo. Enclava edificación tipo de este caso, con fecha 3 de Town House o casa en hilera de marzo de 2021. En FAJARDO, 2 niveles de forma irregular. EnPuerto Rico, el 3 de marzo de trada principal mirando hacia el 2021. WANDA I SEGUI RE- Oeste que colinda con calle núYES, Secretario (a} Regional. mero 1 de la urbanización Villas ZULMA I RIVERA VEGA, Se- de Johnny Toledo. Primera cretario (a) Auxiliar I. planta: sala, comedor, cocina, área de lavandería, medio baño LEGAL NOTICE y marquesina. Segunda planta: M&T 3 dormitorios, 1 baño y terraza.

42248 La propiedad antes relacionada CG2019CV02564 consta inscrita en el folio 46 del ESTADO LIBRE ASOCIADO tomo 569 de Cayey, finca núDE PUERTO RICO TRIBU- mero 23,343, en el Registro de NAL DE PRIMERA INSTANCIA la Propiedad de Caguas, SecCENTRO JUDICIAL DE CA- ción Primera. El tipo mínimo GUAS SALA SUPERIOR para la primera subasta del inWILMINGTON SAVINGS mueble antes relacionado, será FUND SOCIETY, FSB, el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de D/B/A CHRISTIANA $142,500.00. Si no hubiere reTRUST, AS INDENTURE mate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, mencionado, se celebrará una SUBASTA en las MORTGAGE-BACKED SEGUNDA oficinas del Alguacil que suscriNOTES, SERIES 2015-PR1 be el día 20 DE ABRIL DE Demandante V. 2021, A LAS 9:45 DE LA MAOTNIEL ÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo LÓPEZ FONTANEZ mínimo las dos terceras partes Demandado Civil Núm.: CG2019CV02564. (2/3) del precio pactado en la Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- primera subasta, o sea la suma TECA POR LA VÍA ORDINA- de $95,000.00. Si tampoco huRIA. EDICTO DE SUBASTA. El biere remate ni adjudicación en Alguacil que suscribe por la la segunda subasta se celebrapresente CERTIFICA, ANUN- rá una TERCERA SUBASTA en CIA y hace CONSTAR: Que en las oficinas del Alguacil que cumplimiento de un Manda- suscribe el día 27 DE ABRIL DE miento de Ejecución de Senten- 2021, A LAS 9:45 DE LA MAcia que le ha sido dirigido al Al- ÑANA. Para la tercera subasta guacil que suscribe por la servirá de tipo mínimo la mitad Secretaría del Tribunal de Pri- (1/2) del precio pactado para el mera Instancia, Centro Judicial caso de ejecución, o sea, la de Caguas, Sala Superior, en el suma de $71,250.00. La hipotecaso de epígrafe procederá a ca a ejecutarse en el caso de vender en pública subasta al epígrafe fue constituida memejor postor quién pagará de diante la escritura número 352, otorgada el día 7 de agosto de

2009, ante el Notario Jorge García Soto y consta inscrita en el folio 46 del tomo 569 de Cayey, finca número 23,343, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción segunda. El pagaré fue modificado por las partes el 20 de julio de 2018 mediante el documento interno titulado Loan Modification Agreement. En virtud del mismo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $148,279.40, se extendió la fecha de vencimiento al 1 de diciembre de 2054 y se difirió la cantidad de $26,319.70, la cual será denominada como balance diferido que no genera intereses y será pagadero en la fecha de vencimiento. Además, se modificó la tasa de interés anual de forma escalonada, según se transcribe a continuación: (a) la tasa de interés anual será 2.500% desde el 1 de agosto de 2018 hasta el 31 de julio de 2021; (b) la tasa de interés anual será 3.500% desde el 1 de agosto de 2021 hasta el 31 de julio de 2022; (c) la tasa de interés anual será 4.500% desde el 1 de agosto de 2022 hasta el 31 de julio de 2023; (d) la tasa de interés anual será 5.500% desde el 1 de agosto de 2023 hasta el 31 de julio de 2024; (e) la tasa de interés anual será 6.500% desde el 1 de agosto de 2024 hasta el 31 de julio de 2025 y (f) la tasa de interés anual será 7.500% desde el 1 de agosto de 2025 hasta el saldo de la obligación. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $121,365.24 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 2.500% anual desde el día 1 de diciembre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $14,250.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $14,250.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $14,250.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu-

tante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Wilmington Savings Fund Society, FBS d/b/a Christiana Trust, as indenture Trustee for the CSMC 2015-PR1, Mortgage Backed Notes Series 2015PR1 vs. Otniel López Fontánez (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG 2019-CV-02564, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $121,365.24 y otras cantidades, según Demanda de fecha 10 de julio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 3 de marzo de 2021. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

35

Weston McKennie is right where he belongs

By RORY SMITH

A

s he sat down for lunch, Weston McKennie slipped his cellphone out of his pocket and onto the chair in front of him, hiding it beneath his legs. He was breaking the rules — he and his Schalke teammates were strictly forbidden from taking their phones into the cafeteria — but he was prepared to take the risk. There are some calls you do not want to miss.

McKennie found himself glancing down every few seconds, checking his screen as surreptitiously as he could. Midway through his meal, it arrived. His screen lit up and his chair buzzed. McKennie grabbed his phone, stood and walked out of the room. “I was just like, ‘Sorry, I’ve got to take this,’” he said. You do not, after all, keep Andrea Pirlo waiting.

The past few months have been full of moments like that for McKennie, instances in which the surreal somehow feels quotidian. His career, and his prospects, have undergone the sort of whirlwind transformation that can be difficult to process: the rise is so dizzyingly rapid and the curve so precipitously steep that after a while, the scale and speed of the journey as a whole is difficult to gauge.

It is only in fleeting vignettes — little scenes from his last six months — that McKennie can catch a reflection of his new reality. Last summer, he was a 22-year-old midfielder from Little Elm, Texas, who had been a rare ray of sunlight in the otherwise stormy sky looming over Schalke, the troubled Bundesliga team where he had spent all of his professional career.

His most recent season had been conflicted. Personally, McKennie had found it satisfying: He had made 28 Bundesliga appearances in a campaign interrupted by the pandemic, and had established himself as a mainstay of the United States national team. Collectively, it had been difficult.

Schalke had collapsed in the second half of the season. It did not win a single league game from January to the summer.

Even in that context, his performances had been good enough to catch the attention of the likes of Southampton and Newcastle, steady performers from the middle reaches of the Premier League. He was one of the few assets Schalke possessed that it could sell. He probably knew the club needed money. He most definitely knew that cash was scarce in a pandemic-afflicted

Signed to help Juventus in midfield, McKennie has instead become a ball-winning, goal-scoring fixture alongside stars like Cristiano Ronaldo. market.

But then his agent mentioned that another team had inquired about his services. “It didn’t seem super-realistic,” McKennie said. “So I kind of brushed it off.”

A couple of weeks later, though, the same suitor returned, the interest more concrete this time. “We have to make it happen,” McKennie instructed his agent, as he prepared to join Schalke’s preseason training camp. He was told to expect a call from Juventus, the grand old lady of Italian soccer, coached by Pirlo and home of Cristiano Ronaldo. Precisely, in other words, the sort of call you do not want to miss.

The conversation went well. Pirlo outlined why he wanted McKennie: There would be lots of games this season, plenty of chances for an energetic, dynamic, ball-hungry player to shine. McKennie did not need a hard sell. “It was more a case of me selling myself to him,” he said. “If that’s what he wanted, then that’s what I’d do.”

And so McKennie finds himself where he is now: still a 22-year-old from Little Elm, Texas, but one that has made such an impression in the midfield of the biggest club in Italy — one not battling relegation but competing to win Serie A and the Champions League — that last week it exercised its option to turn his initial one-season loan into a permanent deal, paying $21.5 million for the privilege.

It is the final seal of “approval” of his coach, Pirlo, who just so happens to be one

of the finest exponents of the midfield art in recent history. “A legend,” McKennie calls him.

Sometimes, he said, he overhears one of his teammates expressing disbelief at finding himself playing in such rarefied air, competing with the heroes of their childhood. “They can’t believe how far they’ve come, that they’re playing in the Champions League,” he said. “And I think that, when I was a kid, I had never even heard of the Champions League.” McKennie is not fulfilling his dreams: Somehow, it is bigger than that, as if he is stretching the bounds of reality.

It is in those little moments that he can glimpse it. Sometimes, it is something grand that triggers it. When he was younger, he and his family, then living in Germany, where his father’s Air Force career had taken them, went to Camp Nou while on vacation. They explored a lot, he said, during the years they lived near Kaiserslautern, where they moved when McKennie was 6.

“The stadium was closed that day,” he remembered. “But we persuaded the security guard to let us in. The team was training: all of those players, Xavi and Andrés Iniesta and Lionel Messi and Ronaldinho.”

They stood and watched for a while. When a loose ball flew into the stands, McKennie scurried down to retrieve it and throw it back. That was their cue to leave.

He had not been back to Barcelona

until December. “It was strange that it was empty, just the players on the field, when I first went, and it was empty again now,” he said. This time, McKennie did not have to plead with security to let him in. He belonged not only in the stadium, but on the field. He scored that night.

Sometimes, though, the realizations come in more intimate, more private settings. Those are the ones that catch McKennie by surprise. “I was sitting with Alvaro Morata after training the other day,” he said.

“We were just watching Cristiano practicing his free kicks. And we turned to each other and said what a privilege it is, just to be able to do that: to watch him take free kick after free kick.”

But while McKennie feels fortunate to find himself where he is, that should not be mistaken for luck. He is no mere tourist at Juventus, passing through, savoring these snapshots of life in the elite, an American on some sort of year abroad in Serie A. The perception, when he joined, was that he was destined to be an option of first reserve: that he would spend much of his time riding the bench, and when he was not, he would be a “hard six,” there to win the ball back and give it to someone with, well, more talent.

In reality, even McKennie is a little “surprised” at how important he has become.

He has appeared in 22 of Juventus’s 25 games in Serie A, and six of its seven — so far — in the Champions League. He has emerged, too, as a creative, offensive force: He has scored at Camp Nou, in that rout of Barcelona, and at San Siro, in a win against AC Milan. He is comfortable enough in his surroundings to joke that Ronaldo, Aaron Ramsey and Dejan Kulusevski take turns acting as his interpreter (though his Italian is now good enough, he said, to understand most of what is going on.)

At first, he said, he worried about living up to expectations, wondering “why they chose me.” It has taken only a few months for those anxieties to dissipate entirely, quietly shed as his rise gathered speed and height, as McKennie has proved that he belongs.

That is what makes his transformation difficult to parse: that it has felt so smooth, so natural, that the line between remarkable and quotidian has blurred quite so readily, that it seems so obvious now not only why McKennie picked up, but why Pirlo called in the first place.

36

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

Les Miles leaves Kansas days after harassment accusations at LSU became public

By ALAN BLINDER

T

he University of Kansas said earlier this week that it had “agreed to part ways” with its football coach, Les Miles, after the release of a 2013 report that detailed accusations that Miles had sexually harassed female student workers when he was at Louisiana State University.

Kansas had refrained from offering public support for Miles after the report emerged through litigation last Thursday.

But the publication Friday of the findings of a new investigation, one that examined the broader culture of LSU around matters of sexual misconduct, placed his future at Kansas into even greater doubt.

Kansas said Friday night that Miles had been put on administrative leave, and on Monday night, the university announced that Miles’ tenure, which began with his hiring in November 2018, had ended.

“I am extremely disappointed for our university, fans and everyone involved with our football program,” Jeff Long, the athletic director, said in a statement.

“There is a lot of young talent on this football team, and I have no doubt we will identify the right individual to lead this program.”

In a statement released by the university, Miles said it was “certainly a difficult day for me and for my family.” He did not address his history at LSU. But Miles’ lawyer has denied the coach acted improperly and said that he had “learned an unfortunate lesson eight years ago: His naturally open and trusting nature exposes him to false claims by people with a different agenda than his.” After Miles’ leave was announced last week, the lawyer, Peter Ginsberg, complained that Kansas had acted because of “media blowback” and said that the decision was “both disturbing and unfair.”

Ginsberg also asserted that Kansas had received “significant information” before the release of the 2013 report.

Asked whether he would share what Miles and others had provided Kansas, Ginsberg did not respond.

During his two seasons at Kansas, Miles never neared the levels of success he had as the football coach at Oklahoma State University and at LSU, where

Les Miles in 2016, his final year as head coach of the L.S.U. football team. he won a national championship to end the 2007 season. Miles posted a 3-18 record at Kansas — after going 142-55 in his first two head coaching jobs.

Until recently, though, Miles’ job did not appear to be in imminent peril. But as LSU faced accusations that it had mishandled allegations of sexual misconduct, USA Today sued for a copy of a 2013 investigative report by a law firm with close ties to the university.

The report, prompted after two women who worked for the football program complained about Miles’ conduct, said that the coach had played a role in hiring decisions and that he had “made it clear that he wanted these employees to have a certain ‘look’ (attractive, blond, fit).”

Investigators were skeptical of the complaints in one account. But the second woman who came forward with misgivings told a deeply unsettling story about how Miles had begun sending her messages after she started work with the football program, and how the powerful coach had pressed her to deploy an alias and add her phone number to his personal cellphone.

She also said that she and Miles

had met off campus, that the coach had suggested they retreat to a hotel or his condominium and that he had kissed her twice. Other allegations in the report were redacted.

Although LSU’s lawyers felt in 2013 that Miles’ conduct did not justify his firing — and he had just received a contract extension with a raise to $4.3 million a year — others inside the university were deeply alarmed.

The new investigation that was completed Friday showed that Joe Alleva, who was the athletic director at LSU in 2013 and had already warned his coach against meeting one-on-one with student employees, believed Miles should be ousted for cause.

“I always believe that people are innocent until proven guilty and in this case I believe he is guilty of insubordination, inappropriate behavior, putting the university, athletic dept and football program at great risk,” Alleva wrote to other LSU officials in June 2013. “I think we have cause.”

Alleva’s recommendation was not heeded. Instead, LSU elected only to bar Miles from hiring student workers in athletics for “personal work.” The uni-

versity also said Miles was forbidden from having personal communications with any student employee in athletics, and it ordered him to pay for at least eight hours of training with an employment lawyer.

At the same time, LSU maneuvered to shield the allegations and punishments from public view.

“There was no file of this matter at the university,” the investigation that LSU published Friday said of the 2013 inquiry.

“Instead, the report regarding the investigation was intentionally stored off-site at LSU’s outside counsel’s office and with Miles’ attorneys.”

Indeed, Kansas said it had not reviewed the report until it came out during the litigation this month in Louisiana.

LSU fired Miles in 2016, but his dismissal then was connected to the 2-2 start for the Tigers that season. His tenure in Baton Rouge, which began in 2005, had often been praised: In addition to winning the 2007 season’s title, he led LSU to another championship game after the 2011 season. He routinely kept LSU competitive with the increasingly dynastic University of Alabama and was popular among many fans, even after his firing.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

So much can seem hidden and mysterious. And although you are looking for answers, they may be hard to come by. You might need to be content with glimpses and subtle nuances for now. Moreover, with the radiant Sun cosying up to ethereal Neptune, there could be less inclination to bother at all, and more of a desire to swim with the tide and see where it takes you, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

You may not set out to make waves, but an idea of yours could do so anyway. The Moon’s angle to shocking Uranus in your sign, suggests you might not realize the full impact of what you are proposing, until you see the reaction you get. This may not be such a bad thing. You are getting attention, and if your thinking is ahead of the times, then it’s bound to cause a stir anyway.

As the Moon aligns with sobering Saturn, this can be the time to look at an opportunity to see if it’s as beneficial as it seems. If it involves knuckling down for the long-term to get the result you want, will you have the patience Gemini? You may also be presented with an option that offers the same outcome over a shorter timescale. Don’t believe for one moment it will work.

Cancer

(June 22-July 23)

You know that something needs to change, but it will involve letting go of anything that gets in the way of a new life. Wondering what your friends will say?

If the thought of their criticism is holding you back, then it’s best to drop this line of thinking. You’ll feel more empowered by trusting your gut and following through Cancer, rather than taking your cue from others.

Leo

(July 24-Aug 23)

With communicative Mercury and upbeat Jupiter in lively Aquarius, a brilliant idea may be the result of overhearing a fragment of conversation. Something about your interactions over the days ahead, can inspire you to dream big and think out of the box. While certain others might encourage you to be cautious, the possibilities ahead of you could be way too tempting Leo.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 10, 2021

Ready for a fresh start? The winds of change have been blowing through your life, Virgo. Today, with the Moon squaring off with restless Uranus, you could feel impatient to make a move. See this as an opportunity to experiment with various options, especially those that ease you out of your comfort zone. Feel like a deeper dive? If one possibility leaps out at you, then go for it.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

No matter how much you try to do the right thing, it can seem that it’s not enough for some people, Libra. If this proves to be the case, then it could leave you so much more at ease if you don’t try too hard.

Trying to keep control over events, especially over the days ahead, may be a futile exercise. Going with the flow enables things to unfold in a relaxed and natural way.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Is someone pushing you to do something? If so, don’t think they have given up just because they have gone quiet. They may be reassessing their position, ready to come back and try again with a more alluring message. With the Sun and Venus linking to Neptune, a firm response could stop them. Ready to pamper yourself? A cutting-edge holistic treatment can leave you uplifted.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

As the Sun in your home zone aligns with nebulous Neptune, it can make ideas shimmer and the impossible seem easy. This is why it’s wise to tread with care around schemes that might have an unrealistic quality. Before you start painting a mural or working on an ambitious DIY plan, consider if it’s practical. You may run out of steam, and a halffinished job is not a good look.

The coming days can see you tempted by an offer that promises something for nothing. Why put in all that mental effort when you could pluck the fruit from the tree ripe and ready? Because deep down, you know that it’s rare to get something for nothing.

Scrutinize any such schemes intensely. Better still, avoid them and follow a more trustworthy route to success, Capricorn.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Money can slip through your fingers, as you contemplate the wonderful things you could buy. With glamorous Neptune on the playing field, think twice before purchasing something that may be a wish come true, but might lose its appeal fast. This doesn’t mean you should stop dreaming of a better life, it’s just that you’ll have a better chance of getting it by saving rather than spending.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

With the pearly Moon angling towards uncompromising Uranus, it’s possible that a misunderstanding has gone on for far too long. And if so, this may be the time to sort it out once and for all. It can be easy to remain entrenched in your viewpoint, and to wonder why you should be the one to make amends. If you do make a move, you won’t regret it for one moment, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Wednesday, March 10, 2021

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Wednesday, March 10, 2021

The San Juan Daily Star