Thursday Mar 11, 2021

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Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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March 11, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

A taste of normalcy in schools: In-person classes resume for some students

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ducation Secretary-designate Elba Aponte Santos expressed her excitement on Wednesday over the resumption of in-person classes in some island public schools.

“Excellent,” Aponte Santos said in response to questions from the press. “It is the first experience that the children have had, who were entering Jesús T. Piñero [School in Caguas] today. So in this case, we ring the bell symbolically. And we are very excited.”

“The protocols are well established,” the designated Education secretary added. “That is why [the Jesús T. Piñero School] has its certification. They have … the nurse’s station. They have a psychologist, [who is] very much a leader for his community. So we are very grate-

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ful to all the mentors who were there. And also for the support of the parents, and of the mayor [of Caguas, William Miranda Torres], who was with us today.”

Aponte Santos said 88 percent of the students at Jesús T. Piñero School said they wanted to start attending school in person, so officials there are going to proceed with the reopening in hybrid fashion.

She said she gave some parameters to school communities for the return to in-person classes.

“Gradually, in a staggered manner, on a special schedule,” Aponte Santos said.

The island Health Department has already certified 102 schools to restart face-to-face classes.

Puerto Rico’s public education system has been providing instruction remotely for almost a year since schools were closed last March to avoid the spread of coronavirus infections.

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Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star

Vieques residents, and others, line up for the COVID vaccine Some see normalcy ahead, others say remaining problems ‘worse than the coronavirus’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ith the Puerto Rico Health Department and the island National Guard issuing a decree to expand the coronavirus vaccine campaign to include people who are 18 years and older in Vieques and Culebra, islanders lined up Wednesday at the María M. Simons de Rivera School in Vieques to be inoculated.

Citizens began arriving at the break of dawn at the only vaccine provider in the offshore island municipality.

At 8:30 a.m., the Puerto Rico National Guard opened the school doors to begin administering the shots.

Among the people who waited in line, 19-year-old Lester Velázquez, told the STAR that he joined his uncle, 34, to get the COVID shot as “it was good for business, and we didn’t want our customers to run away because we’re not vaccinated.”

“I would say that I am getting the vaccine to feel safer while working,” said Velázquez, who works alongside his uncle at a local enterprise in the island municipality.

“It would be better if people, all of them, would just get the vaccine, so we don’t have to worry about COVID anyway.”

“We have to show them that we are good and to come join us,” he added.

As for receiving the vaccine amidVieques’ challenges in providing decent medical services despite not having a hospital open, Velázquez said the situation is a constant reminder for him to stay safe.

“It’s every day, somebody would tell you, in your ear, there’s no hospital open,” he said. “There’s like a second voice in your head that tells you to not do the crazy things that you want to do.”

Meanwhile, Jairo Cintrón Bermúdez, who is also 19 years old, said he was doubtful at first about getting the COVID shot.

“I thought the vaccine arrived quickly -- I thought it was weird,” Cintrón Bermúdez told the STAR. “But my mom, who lives here in Vieques, told me to get it. She told me it was safe.”

Aside from this, he said became convinced it is time “to end this crisis.”

Marjorie and Margaret, who preferred to be given assumed names because they were “skipping work,” said they were seizing the chance to protect themselves against the virus.

Marjorie, for her part, said “this is my chance to be able to work with fewer worries and stay alive for my daughters and husband.”

Margaret told the STAR she has cardiovascular diseases that made her fear the coronavirus.

When asked if they thought the coronavirus vaccine would bring a more optimistic future, Marjorie said “the vaccine is not going to change much, but at least it’s the start of something.”

When asked if they were Vieques residents, the pair preferred not to answer.

Mitsuka Bermúdez, 54, said meanwhile that she felt “happy that our people of Vieques have the opportunity to arrive here and get the coronavirus vaccine.”

“The people I have known who received the vaccines haven’t grown another ear or suffered negative effects,” Bermúdez said. “It’s an advantage we must get our hands on.”

However, she urged “Viequenses” who came from the “big island” to demand a better transportation system.

“I think it is a miracle that those ferries set sail so quick,” she said. “Gov. Pedro Pierluisi, [Maritime Transportation Authority chief] Mara Pérez and Rep. Carlos ‘Johnny’ Méndez need to get their act together and work.”

“You see this bunch of people here because the governor is coming,” she added.

Bermúdez added that the government needs to work on the “hospital that has been abandoned, even since before Hurricane Maria.”

“The hospital should have gotten more priority than the vaccines, believe it or not,” she said.

“The coronavirus pandemic is nothing compared to the situations we face here,” she said, pointing out that Vieques does not have “one Diagnostics and Treatment Center open.”

The governor said during a press conference that the government is currently working on securing the disaster relief funds for the reconstruction of the municipal hospital.

Puerto Rico National Guard Adj. Gen. José Juan Reyes announced meanwhile that as of Tuesday, 4,494 people had been vaccinated in Vieques, 3,626 with both doses and 868 with the first dose.

In the neighboring offshore island municipality of Culebra, as of the same date, 1,096 people had already received both doses and 400 only the first dose, reaching 83% of the population.

Health secretary-designate to work on non-Vieques residents getting vaccines Meanwhile, when the STAR asked Health Secretary-designate Carlos Mellado López what the department is going to do about people who are not Vieques residents getting the coronavirus vaccine, after the newspaper found a 20-year-old from Naranjito who did, he said he was “working on it.”

“I found out now; I did not know something like this was going to happen,” the Health chief said as he pointed out that citizens who provide services, work in the municipality and people who have family members living on the island are getting the shots.

As for “Viequenses” who have received appointments and were later told to come another day, Mellado López said that, at the moment, no appointment was necessary.

“What we did recently was that people who provided us with information yesterday [Tuesday] were given an appointment today,” he said. “That might have caused a bit of confusion, but the center is open for everyone.”

“We’re talking if we were not to reach 70 or 80 percent, we would continue until Sunday,” added Mellado López. “The instructions were clear: we won’t [leave] the island with vaccines for the big island.”

When asked if people who were not Vieques residents would get the vaccines if the provider had leftovers, the Health secretary said it was an alternative to be considered.

Viequenses demand that basic needs be addressed Later in the day at the Vieques ferry dock, residents began to protest for the “hospital, decent transportation & food sovereignty.”

They also called for Pérez, the Maritime Transport Authority executive director, to resign.

Adelmarí Lassús, a history teacher who lives in the island municipality, demanded that both Pierluisi and Méndez, who represents Vieques along with several other eastern towns in the Puerto Rico House of Representatives, attend to their deficient ferry system, and their food and fuel shortages.

“They just came here for opportunism,” Lassús said.

“I think it’s disrespectful that the governor arrives on this island when we don’t have a good maritime transportation system, we have no hospitals, we don’t ever have fuel.”

“You go to a gas station, and their tanks are empty,” she added. “Vieques deserves justice.”

Earlier in the day, both Méndez and Vieques Mayor José Corcino Acevedo asked Pérez via a press release to augment the cargo ship “Mr. Mason” now that the larger regular cargo ship “El Isleño” is under repair.

Pierluisi told the STAR that “El Isleño” was expected to be up and running by today or Friday.

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Thursday, March 11, 2021

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Governor on union vows to battle LUMA contract: ‘I am not intimidated by threats’

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Wednesday that he is not intimidated by “threats” and has not changed his stance on the controversial privatization contract given to LUMA Energy to take over the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system and other operations starting in June.

Pierlusi disputed claims that he had said in the past that he was going to cancel the 15-year contract awarded last June to LUMA Energy, a subsidiary created by LUMA Quanta Services Inc., the Canadian firm ATCO Ltd., and IEM in January 2020, barely six months before it was awarded the contract.

“I have always been clear from the start in saying that the contract was going to be reviewed and, if needed, amended. I never said I was going to cancel the contract. So please stop saying that I changed my mind about the contract,” he said, referring to remarks made by leaders of the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER), which represents most PREPA workers. “My position on the contract has always been the same.”

Pierluisi created a steering committee to oversee the contract. The committee can make recommendations but, so far, it has not

made any. Some sectors and two of PREPA’s board members have said LUMA’s takeover should be postponed until January, in part because the consortium has not hired any PREPA workers.

Secretary of State-designate Larry Seilhamer, the head of the steering committee, acknowledged in public hearings that he has not read the LUMA Energy contract.

The governor also said he was not going to be intimidated by threats, in reference to calls made by PREPA workers to the effect that they will go to battle against the contract.

“I am not intimidated by threats no matter where they come from,” he said.

UTIER President Ángel Figueroa Jaramillo said at public hearings earlier this week that LUMA has not made a job offer to any PREPA workers even though the contract is slated to take effect June 1. PREPA has 5,000 employees, of which 4,000 work in T&D and other areas that LUMA will manage. LUMA had as of Feb. 27 received some 1,000 job applications from PREPA workers, while having received some 9,000 applications from outside PREPA.

Figueroa Jaramillo has also said that workers who choose to work for LUMA must start fresh and lose all seniority benefits, contrary to the wording of Act 120 of 2018, which states that no workers will lose any benefits under the collective bargaining agreement.

In the hearings, Figueroa Jaramillo demanded that the island House of Representatives cancel the contract with LUMA Energy, arguing that it goes against the island’s public order and is too costly.

“LUMA Energy will not be responsible to the people of Puerto Rico and will not guarantee anything in exchange for its fees,” the union leader said. “Because it is a private entity, it will make public policy decisions and handle the $14 billion in federal funds that will be allocated to Puerto Rico at its own discretion and convenience.”

As part of the privatization contract, bankrupt PREPA will pay LUMA a fixed annual compensation that will start at $70 million the first year, increase to $90 million the second, and to $100 million the third year.

In the fourth year and for the remainder of the 15-year agreement, the annual payment to the operator will be $105 million, but if the operator meets certain metrics and yields certain savings, payments could reach $125 million per year.

Judge Swain concerned over Education Dept. attendance system flaws

By THE STAR STAFF

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.S. District Court Judge Laura Taylor Swain expressed concern Wednesday about remarks made by the federal Financial Oversight and Management Board to the effect that the Puerto Rico Education Department has not set up a payroll and attendance system required months ago by the oversight board and risks losing funds.

The oversight board noted that flaws in the Education Department’s attendance system have caused over $80 million in payroll disbursements to employees who were not working.

“If reforms are not made promptly, the Oversight Board believes an additional $46 million could be improperly disbursed during fiscal year 2021, and the amount of improper disbursements will continue to increase,” the entity created by the U.S. Congress said in a written status report to the court. “The Board remains focused on resolving this issue to ensure Puerto Ricans’ tax dollars are used efficiently and honestly, and to

ensure fiscal accountability.”

Swain asked Fiscal Agency and Financial Advisory Authority legal representative Luis Marini about the problem, but the attorney could not answer the question.

She agreed to have a status report with an explanation submitted to the court in April.

In January, the oversight board decided to claw back some $30 million from the Education Department’s budget for the next fiscal year because of delays in the implementation of a uniform attendance system.

The agency has yet to act on the problem.

In the status report to the court, the oversight board expressed its opposition to House Bill (HB) 120, which was recently passed by the Legislature. HB 120 would bar the island government from taking any action to advance any plan of adjustment that “does not comply with such requirements related to pensions and certain bonds, among other things, and is directly contrary to PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act] and the

Certified Fiscal Plan, and is designed to thwart any Title III plan that does not recreate pension obligations the Oversight Board has determined the Commonwealth cannot afford.”

During the hearing, the oversight board said it may file a third amended plan of adjustment and disclosure statement, possibly in April, if it

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain

reaches a settlement with Employees Retirement System (ERS) bondholders on the validity of their $3 billion in bonds issued in 2008.

Earlier this week, the oversight board filed a second amended plan of adjustment for the Commonwealth of Puerto Rico, and a corresponding disclosure statement, after unveiling a new plan support agreement for general obligations and Public Buildings Authority bonds on Feb. 23 of this year.

The dispute with the ERS bondholders centers on whether the system was legally authorized under its charter law to issue bonds.

Puerto Rico’s Unsecured Creditors Committee and the oversight board’s Special Claims Committee argued that while the ERS was allowed to seek a loan, it was not permitted under the language of its own statute to issue bonds. The bondholders said the statute allows them to borrow, or “tomar prestado,” which covers a bond issuance.

If the parties are able to resolve the dispute in mediation, the third amended plan of adjustment would be filed in early April.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

PDP lawmakers ask that statehood lobbying funds be redirected to Women’s Advocate

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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opular Democratic Party (PDP) Reps. Jocelyne Rodríguez and Rep. Jesús Santa asked Gov. Pedro Pierluisi Urrutia on Wednesday to allocate the funds that were destined to defray the operating costs and salaries of the delegation of statehood lobbyists to the Office of the Women’s Advocate.

According to the fiscal plan, the sum involved is $1.2 million.

Given that the federal Financial Oversight and Management Board finally announced on Tuesday that it does not endorse the spending on a delegation of lobbyists for statehood, the lawmakers asked the governor to transfer the money in its entirety to the programs of the Women’s Advocate Office, Rodríguez said.

“During the past few days, and after the meetings and agreements obtained with the Office of the Women’s Advocate, the great lack of financial resources for addressing matters

pertinent to that office came to light,” Rodríguez said in a press release. “From the House of Representatives we have made available to the [Women’s] Advocate all the resources that help in the offering of services, and more specifically, to the victims of violence between couples.”

“In this case, we believe that it is imperative to allocate economic resources so that all [possible] aid is available to victims of violence,” she added. “It is necessary both to address conflicts and existing problems, as well as efforts aimed at prevention. Given this reality, it is pertinent to extend the request to the Executive to allocate the money that was destined to defray the operating costs and salaries of the delegation of lobbyists that would be chosen in a consultation, especially when the Fiscal Oversight Board indicated that it does not have their endorsement to carry it out.”

Santa likewise announced that the House of Representatives could be introducing measures to the same effect.

“We will be presenting the necessary legislation for the reallocation of these funds if the Executive itself does not make

those changes in the proposed budget plan currently under evaluation,” Santa said.

“The resources of the State must serve the citizens according to the best aim and the common welfare,” he added.

“That is why we believe that they must be reassigned for these purposes, in keeping with the emergency declaration recently issued by the Governor.”

FEMA awards $4.1 million to create the EcoExploratorio Resiliency Institute

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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o support efforts on the island aimed at raising awareness of the importance of hazard mitigation, the Federal Emergency Management Agency (FEMA) has awarded a $4.1 million grant to the EcoExploratorio Resiliency Institute (ERI).

The unique center in Puerto Rico will provide guidance on resilience and other mitigation topics to the public. The funds are provided by FEMA’s Hazard Mitigation Grant Program, FEMA said Wednesday in a press release.

The Institute, which will be located in Hato Rey, will allow the public to access a disaster mitigation certification program tailored to the specific needs of the island.

As part of its educational platform, the ERI will develop an online training center through a specialized learning program available on its website.

“Hazard mitigation goes hand-in-hand with all long-term recovery efforts on the island,” said José Baquero Tirado, the

federal disaster recovery coordinator for Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. “It is important for everyone to know how they can contribute to a stronger Puerto Rico.”

Likewise, the ERI curriculum will have simulators for hurricanes and earthquakes, as well as a community outreach area that will be the hub of its training center.

Those features will allow for an innovative educational experience in order to train citizens in a virtual environment.

The educational content and material that will be made available will be developed by experts, including scientific and academic researchers, with the support of FEMA and the Emergency Management Bureau.

“The Board of Directors of the EcoExploratorio Inc. is honored to receive the support of FEMA in order to elevate the EcoExploratorio project to another level as the cornerstone and training axis for the development of more resilient communities in the face of the effects and impact of natural events in Puerto Rico,” said Ada Monzón, meteorologist and founder of the EcoExploratorio Inc. “This will be the ‘center of gravity’ for education, so that our communities will have the tools to mitigate the impact of climate change, based on the experiences acquired over the past five years.”

To date, FEMA has approved $71.1 million under the Hazard Mitigation Grant Program.

Mitigation aims to reduce the loss of life and property following a disaster through sustainable actions such as planning and zoning, and other measures that support long-term solutions.

“Without a doubt, the development of the EcoExploratorio Resiliency Institute is an asset for citizens who recognize the

need to be prepared for the impact of a natural disaster,” said Manuel Laboy Rivera, executive director of the Puerto Rico Central Office of Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3). “At COR3 we will serve as facilitators for the development of this important and innovative project.”

Laboy Rivera noted that after hurricanes Irma and Maria, Puerto Rico received the maximum possible under the Hazard Mitigation program due to the magnitude of the disasters.

By identifying local threats, families, communities and municipalities can determine how best to locally reduce or mitigate hazards. Studies have shown that every dollar spent on mitigation activities saves an average of six dollars in future disaster costs.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

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With House passage, Congress clears stimulus plan for Biden’s signature

By EMILY COCHRANE

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ongress gave final approval Wednesday to President Joe Biden’s sweeping, nearly $1.9 trillion stimulus package, as Democrats acted over unified Republican opposition to push through an emergency pandemic aid plan that included a vast expansion of the country’s social safety net.

By a vote of 220-211, the House passed the measure and cleared it for Biden’s signature, cementing one of the largest injections of federal aid since the Great Depression. Biden is expected to sign the bill Friday. All but one Democrat, Rep. Jared Golden of Maine, voted in favor.

It would provide another round of direct payments for many Americans, an extension of federal jobless benefits and billions of dollars to distribute coronavirus vaccines and provide relief for schools, states, tribal governments and small businesses struggling during the pandemic.

The vote was the culmination of a swift push by Biden and Democrats, newly in control of both chambers of Congress and the White House, to address the toll of the pandemic and begin putting in place their broader economic agenda. It includes a set of measures that is estimated to slash poverty by a third this year and potentially cut child poverty in half, including expansions of tax credits, food aid and rental and mortgage assistance.

“With the stroke of a pen, President Biden is going to lift millions and millions of children out of poverty in this country,” said Rep. Rosa DeLauro, D-Conn.

“It is time to make a bold investment in the health and security of the American people — a watershed moment.”

While Republicans argued the plan, whose final cost was estimated at $1.856 trillion, was bloated and unaffordable, polls indicate that it has widespread support, with 70% of Americans favoring the package, according to a Pew Research Center poll released Wednesday.

“House Democrats have abandoned any pretense of unity,” said Rep. Kevin McCarthy, R-Calif., the minority leader.

Speaker of the House Nancy Pelosi (D-Calif.) in the House chamber during the vote to pass the “American Rescue Plan” at the Capitol in Washington on Wednesday, March 10, 2021.

House Speaker Nancy Pelosi (D-Calif.), watches Senate Majority Leader Chuck Schumer (D-N.Y.), sign the COVID-19 relief bill during an enrollment ceremony outside the Capitol in Washington, with the Washington Monument in the background, on Wednesday, March 10, 2021.

“This isn’t a rescue bill, it isn’t a relief bill.

It’s a laundry list of left-wing priorities that predate the pandemic.”

Biden and congressional Democrats planned an elaborate effort to promote it throughout the country, racing to claim credit for the coronavirus aid and a set of provisions they hope to make permanent in the years to come, and to punish Republicans politically for failing to support any of it.

Final passage came less than two months after Biden took office and about a year after cities and states across the country began to shutter to stem the spread of the coronavirus.

The measure will provide $350 billion for state, local and tribal governments and $10 billion for critical state infrastructure projects; $14 billion for the distribution of a vaccine, and $130 billion to primary and secondary schools.

The bill also includes $30 billion for transit agencies, $45 billion in rental, utility and mortgage assistance, and billions more for small businesses and live performance venues.

It would provide another round direct payments to American taxpayers, sending checks of up to $1,400 to individuals making $80,000 or less, single parents earning $120,000 or less and couples with household income of no more than $160,000.

Federal unemployment payments of $300 per week would be extended through Sept. 6, and up to $10,200 of jobless aid from last year would be taxfree for households with incomes below $150,000. It would also provide a benefit of $300 per child for those age 5 and younger — and $250 per child ages 6 to 17, increasing the value of the so-called child tax credit.

The legislation also contains a substantial, though temporary, expansion of health care subsidies that could slash monthly insurance payments for those purchasing coverage under the Affordable Care Act. And for six months, it would fully cover COBRA health care costs for people who have lost a job or had their hours cut and who buy coverage from their former employer.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

How coronavirus has changed New York City transit

By VERONICA PENNEY

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t 8:30 on weekday mornings, there is now enough space in the Main Concourse at Grand Central Terminal for travelers to walk at least 6 feet apart. Most move at a stroll rather than the New York City speedwalk. Early last year, about 160,000 people passed through the station each weekday.

Ridership is now less than a quarter of that.

The pandemic has profoundly disrupted the largest public transit system in America, throwing it into financial turmoil. But getting more people on public transportation will be a crucial component of New York City’s plan to become carbon neutral by 2050. The system needs to grow — right at a time when it is facing a sharp decline in ridership and revenue.

Subway rides, bus rides and car trips in New York City fell drastically last March as coronavirus cases surged and the city entered a mandatory lockdown. Some residents who could afford to left the city for second homes or rentals in the suburbs. Many employees switched to remote work and have not yet returned to their offices. Keeping the city’s buses and subways moving has been crucial for transporting medical and essential workers, but, with fewer riders, the city’s public transit organization is facing its worst budget crisis in history.

“We are still in a severe fiscal crisis caused by the pandemic,” said Shams Tarek, deputy communications director at the Met-

ropolitan Transportation Authority, which seen much larger declines in ridership than operates many of the subways, buses and lower income neighborhoods. With offices trains in the New York metro area. “But we’re shuttered, midtown Manhattan stations now optimistic about the future, given the support see just a small fraction of their previous riders. we’ve received in Washington. We expect In January, turnstile entries to the Times Square ridership to gradually return to the system 42nd Street station hovered around 19% of — it’s not a matter of if, but when — and we what they were the year before. will continue to power New York’s recovery.”

Neighborhoods in Queens, Brooklyn Before the pandemic, New York City’s and the Bronx, which are home to more subways were the city’s most popular mode of people of color and families with lower antransit. There were nearly 1.7 billion turnstile nual income than most parts of Manhattan, swipes in 2019. But last March, ridership fell are also home to many of the city’s essential 90% and has only recovered to a third of what workers — and have retained more of their it was before the pandemic. subway riders. Those subway stations report Transportation researchers attribute New closer to 40% of their prepandemic ridership.

York City’s drop in public transit riders to the The citywide decline in subway riders shift to remote work and say that the dip in has wiped out the transit budget. Since last tourism may also be contributing to fewer spring, the MTA has been operating on $8 subway rides. billion in coronavirus relief payments from “There’s a difference in travel right now,” the federal government and an additional $3 said Hayley Richardson, a senior communica- billion in short-term loans. But that money tions associate at TransitCenter, a nonprofit will soon run out. The MTA will require an group that advocates for public transportation additional $8 billion by 2024 to avoid dramatic A look at how neighborhood wealth has affected NYC public transit ridership during the pandemic. in New York City. “White-collar workers are not going to the office, fewer people are taking trips for entertainment. There’s just less movement around the city.”

But subway ridership has not fallen equally in every neighborhood. Subway stations in higher income neighborhoods have

service cuts and layoffs.

The high costs of sanitization and investments in worker protections have also compounded financial problems for the organization. Systemwide, the MTA spent $371 million on pandemic-related costs in 2020 and expects to spend close to that same amount each year through 2024. Station and train cleaning efforts require closing the subway system overnight, which reduces service in the early morning hours.

In the early days of the pandemic, it seemed all but impossible to follow social distancing guidelines while staying safe on NewYork’s crowded buses and subways. Those initial fears of infection may have spurred car purchases. And some former riders may still be avoiding transit for fear of contracting the virus, though transmission risks are lower than offices or classrooms if all passengers wear masks and practice social distancing.

“Despite the fact that all of the subsequent studies have failed to show a link between COVID transmission and transit, that idea was difficult to dislodge once it got into people’s minds,” Richardson said.

Bus ridership dropped precipitously in March, but rebounded faster than subway ridership. “The majority of bus riders during the pandemic were essential workers,” said Jaqi Cohen, the campaign director for the

Straphangers Campaign, which advocates for public transit riders.

In March, the MTA implemented reardoor boarding on buses to keep passengers distanced from drivers until plastic partitions could be installed around the driver’s seats.

On local buses, the fare box is near the front door, so the policy effectively eliminated fares on those routes. When those partitions were completed in September, fares were reinstated and ridership dropped a second time.

“The fact that bus ridership is only down 40% really says so much about what role the city’s bus system plays as sort of the workhorse and getting essential workers where they need to go and, you know, getting people to doctor’s appointments and grocery stores,” Richardson said.

Bus riders are more likely to be older, people of color or immigrants than subway riders, according to Richardson. The MTA has also introduced three new bus routes to serve riders during the overnight subway closures and increased service along its busiest routes.

Yasmin Asad, who commutes from her home in Queens to classes at Brooklyn College, used to travel by subway but now prefers taking the bus. Along her stretch of the A line, there are longer waits on the platform and more time stopped on the tracks between stations, but buses come more frequently than they used to. That makes social distancing easier because if one bus is full, passengers don’t have to wait long for the next one.

“You can respect the social distancing guidelines without running late,” Asad said.

Car travel was quicker to recover than any form of public transit, though fewer people are making trips than before the pandemic, according to analyses by INRIX and StreetLight Data, two firms that specialize in mobility data.

In New York City, morning rush hour on highways has subsided. With less driving overall, the city’s roadways have fewer traffic jams and higher vehicle speeds. The traffic analysis showed that the daily surge in vehicle traffic is more spread out throughout the day and into the afternoon, likely because of an increase in home deliveries and more New Yorkers running errands during the afternoon.

As New York City reopens, the increase in driving will lead to bottlenecks and slower speeds. “We cannot depend on single-occupancy vehicles to function as a city,” Cohen said. “There’s only so many cars that can be on the road in New York before the streets have hit total gridlock.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

Los Angeles schools and teachers union agree to reopen classrooms

By SHAWN HUBLER

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he Los Angeles Unified School District and its teachers union have reached a tentative agreement to restore in-person instruction, clearing the way for a mid-April reopening of some classrooms in one of the last large school districts to bring students back in substantial numbers.

The deal, contingent on teacher vaccinations against the coronavirus, extensive health measures and the county’s impending exit from the state’s most restrictive tier of health regulations, was announced Tuesday evening in a joint statement by the district superintendent, Austin Beutner, and the union president, Cecily Myart-Cruz.

“The right way to reopen schools must include the highest standard of COVID safety in schools, continued reduction of the virus in the communities we serve and access to vaccinations for school staff,” they said. “This agreement achieves that shared set of goals.”

The agreement is subject to approval by the district’s school board and ratification of the membership of United Teachers Los Angeles, the union. The two sides have been negotiating for eight months over the terms of an in-person return.

Under the tentative deal, elementary school and high-need students — those with learning disabilities, problems accessing technology and other academic issues — will be brought back in about six weeks, to allow time for returning school employees to be fully vaccinated, according to officials familiar with district negotiations.

As middle school and high school teachers become inoculated, those students will then be phased in, with a goal of offering in-person options to all students by May. Officials said that, at most, instruction will be a blend of remote and in-person teaching, allowing students to go into school for several hours a week in small, stable cohorts while still taking classes online. The last day of school is June 11, and the district expects to again offer summer school.

California began immunizing teachers statewide this month, with Gov. Gavin Newsom setting aside 10% of new doses for school employees. About 38,000 of the Los Angeles district’s 86,000 teachers and other support personnel have been vaccinated, given appointments or waived the privilege, Beutner said. Most of those have been employed in preschools and elementary schools.

The Centers for Disease Control and Pre-

vention has said that many schools, particularly for younger grades, can be at least partly reopened with proper safety measures before all staff members are vaccinated.

The Los Angeles district, with more than 600,000 students, has been the only one of the nation’s 10 largest school districts not to bring back a significant number of students, and it is among the last large districts in the state to settle on a reopening plan with its unions.

That has been partly because of a brutal post-holiday surge in Southern California coronavirus infections. But the lag also has arisen from protracted labor negotiations with teachers, who refused to return without vaccinations for every school employee who would be called back in person, and who insisted on a significantly lower daily rate of new coronavirus cases in Los Angeles County.

The union also demanded extensive health precautions, including coronavirus tests and upgraded ventilation in school buildings.

In a vote last week, more than 90% of union members endorsed those three conditions for a return to classrooms. This week, with the virus ebbing across the region, Los Angeles County was expected to exit the state’s strictest tier of regulations.

It is unclear how many families will take advantage of in-person schooling. In the most recent district survey, conducted in the fall, twothirds of households said they would not send their children back in the near future.

Only among white families did a majority of respondents want an in-person return. Eighty percent of the district’s students are low income and 82% are Black or Latino, all groups that have been disproportionately affected by the pandemic.

In the governor’s State of the State address Tuesday, Newsom said “there’s nothing more foundational to an equitable society than getting our kids safely back into classrooms.”

“Look, Jen and I live this as parents of four young children,” Newsom said, echoing the pandemic frustrations of many California parents. “Helping them cope with the fatigue of ‘Zoom school.’ The loneliness of missing their friends. Frustrated by emotions they don’t yet fully understand.”

He also noted that the state has committed $6.6 billion for tutoring, summer school, extended school days and mental health programs.

“We can do this,” the governor said. “The science is sound.”

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Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star

Cuomo faces new accusation of inappropriate touching

By JESSE McKINLEY and LUIS FERRÉ-SADURNÍ

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female aide to Gov. Andrew Cuomo has accused the governor of inappropriately touching her late last year at the Executive Mansion in Albany, according to a published report.

The incident involved an unidentified staffer who was working with Cuomo at the mansion, where the governor lives, according to the Times Union of Albany, which reported the account. Few details, including the exact nature of the allegations, were available, but the woman’s supervisor recently became aware of the incident, according to the article.

The governor, speaking in a conference call with reporters Tuesday about an hour after the newspaper posted its story, said he was unaware of the new allegation, but he reiterated previous assertions that he “never touched anybody inappropriately.”

“I never made any inappropriate advances,” he said, adding, “no one ever told me at the time that I made them feel uncomfortable.”

Beth Garvey, acting counsel to the governor, said in a statement, “All allegations that we learn of directly or indirectly are going promptly to the investigators appointed by the attorney general.”

The Times Union reported that the governor’s counsel learned of the matter Monday from other employees in the executive chamber. The woman, who still works for Cuomo, has not filed a formal complaint with the office, the newspaper said.

The matter was forwarded to the state attorney general, Letitia James, whose office is overseeing an investigation into Cuomo’s actions with several other women, according to the newspaper. James’ office had no comment on the new allegation.

The accusation comes as Cuomo, a third-term Democrat, faces calls for his resignation, including from the Democratic leader of the state Senate.

The women who have complained include another former executive-chamber staffer, Charlotte Bennett, who told The New York Times that the governor had asked her a series of sexually charged questions during a meeting in his office last spring.

Gov. Andrew Cuomo, a third-term Democrat, is resisting increased calls for his resignation.

The accusation outlined in the Times Union was the latest made by a female employee against Cuomo over the past few weeks. The governor has apologized for workplace remarks that he has described as playful comments but that, in hindsight, may have been taken as unwanted flirtation by women on his staff. He has repeatedly insisted that he never inappropriately touched anyone.

The series of allegations began in late February when Lindsey Boylan, a former top official in the state’s economic development agency, published an essay describing a series of unsettling interactions with Cuomo.

She said the governor once suggested they “play strip poker” on a flight back from a business trip and accused the governor of kissing her on the lips without her consent after a one-on-one meeting in his Manhattan office.

Cuomo flatly denied her allegations.

Later that week, The Times reported on Bennett’s sexual harassment allegations during her time as an aide

to the governor last year. Bennett said that during a meeting alone in June with Cuomo in his state Capitol office, the governor asked if she was monogamous and whether she had sex with older men, among other questions about her personal life.

Bennett, now 25, said she took those remarks as a clear proposition. She reported her encounter with Cuomo to two of his senior aides and was promptly transferred to another job in the state Capitol before leaving the administration in November.

Since then, a number of other women have come forward to accuse the governor of inappropriate conduct, including unwanted advances and instances in which the women said they felt uncomfortable because he initiated physical contact — a hand on the back or a kiss on the cheek — without their permission.

The independent investigation being overseen by James’ office will be led by two outside lawyers: Joon Kim, a former acting U.S. attorney of the Southern District of New York, and Anne Clark, an employment lawyer.

The lawyers will have subpoena power to request documents and records from the state and to compel witnesses, including the governor, to testify under oath.

They are expected to issue a public report with their findings, likely months from now.

On Tuesday, Lt. Gov. Kathy Hochul, who would succeed Cuomo if he were to step down, weighed in on the allegations, declaring her support for the investigation and saying she was “confident everyone’s voice will be heard and taken seriously.”

“I trust the inquiry to be completed as thoroughly and expeditiously as possible,” Hochul, a Democrat, said. “New Yorkers should be confident that through this process, they will soon learn the facts.”

On Tuesday, Cuomo differentiated himself from Eric Schneiderman, the former state attorney general who resigned in 2018 after The New Yorker reported he had physically abused four women, saying, “Obviously, there’s allegations, and then there are allegations.”

Cuomo demanded Schneiderman’s resignation shortly after the article was published, leading some to ask whether the same standard should be applied to the governor.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

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Disneyland will reopen in late April

By BROOKS BARNES

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isneyland, which has been closed for a year, will reopen in late April.

Bob Chapek, the chief executive of the Walt Disney Co., announced the time frame Tuesday at the company’s annual shareholder meeting but did not give a specific date.

California officials announced Friday that theme parks in the state could reopen on a limited basis as soon as April 1. Eligibility, however, will depend on coronavirus transmission statistics in individual counties.

For instance, theme parks in counties where the virus threat remains the most severe (in the purple tier under the state’s system) must remain closed. But parks in areas where the threat of infection has eased somewhat (red tier) will be allowed to reopen at 15% capacity. Even less threat (orange tier) will allow for 25% capacity, ultimately rising to 35% for the lowest threat (yellow).

California will restrict attendance to in-state visitors.

Regulators will also restrict indoor dining. Some indoor rides may be required to remain closed.

Disneyland is in Orange County, which is in the purple tier. But if coronavirus cases continue to decline in Southern California at the current pace, the county could fall within the orange tier by late April. The Walt Disney Co. said last year that reopening a park at less than 25% capacity would not make economic sense.

Before the pandemic, roughly 32,000 people worked at the 486-acre Disneyland Resort, which includes two separately ticketed theme parks, three Disney-owned hotels and an outdoor shopping mall. Some furloughed employees have already returned; the Downtown Disney retail district, for instance, reopened over the summer. Chapek said that roughly 10,000 additional furloughed employees would be called back for the April limited reopening of rides and hotels.

By the time Disneyland reopens, it will be the last of the company’s six theme park resorts to come back online.

(The others are in Orlando, Florida; Paris; Hong Kong; Tokyo; and Shanghai.) Chapek said the still-closed Disney Cruise Line may have “limited” sailings by the fall.

In other shareholder meeting news, Disney disclosed that its streaming service, Disney+, now has more than 100 million paying subscribers worldwide. And Robert A. Iger,

who passed the chief executive baton to Chapek last year and transitioned to an executive chairman role, reiterated his intention to leave the company at the end of December.

Despite rain and the announced closure that will take place the following day, crowds gather at Disneyland in Anaheim, Calif., March 13, 2020. Disneyland, which has been closed for a year, will reopen in late April.

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Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star

Bitcoin’s climate problem

By ANDREW ROSS SORKIN

“B

itcoin uses more electricity per transaction than any other method known to mankind, and so it’s not a great climate thing.”

That was what Bill Gates recently told me.

At a time when companies and investors increasingly say they are focused on climate and sustainability issues, some of them may be about to collide with the reality of another financial trend, one currently worth about $1 trillion: Bitcoin.

The cryptocurrency has become inescapable, with big companies like Tesla and individual investors alike rushing to stock up on the digital token.

But depending on which study you read, the annual carbon emissions from the electricity required to mine Bitcoin and process its transactions are equal to the amount emitted by all of New Zealand. Or Argentina.

To put this into perspective, one Bitcoin transaction is the “equivalent to the carbon footprint of 735,121 Visa transactions or 55,280 hours of watching YouTube,” according to Digiconomist, which created what it calls a Bitcoin Energy Consumption Index. (Critics of this comparison point out that the average Bitcoin transaction is worth about $16,000, while the average Visa transaction is worth $46.37, but you get the point.)

And as Bitcoin becomes more popular, the more resources its ecosystem consumes. What is happening, in a nutshell: So-called miners verify transactions involving the cryptocurrency by using computers to solve increasingly complex mathematical equations. They earn bitcoins for their work, meaning that the more popular the currency becomes, the more competition there is to mine new tokens.

“As the resource intensity of running Bitcoin has increased over recent years, it has become a serious concern for its potential impact on health and climate,” Alex de Vries, a data scientist who put the index together, wrote in the journal Energy Research & Social Science.

All of which raises a crucial question: Does the movement among investors toward companies that rank highly for environmental, social and governance issues pose an existential threat to Bitcoin’s success?

After all, Laurence Fink, chief executive of BlackRock — the largest money manager in the world, with $9 trillion under management — has said that all investments the company makes in the future will be evaluated, in part, on how they plan to meet the climate challenge. Perhaps more important, investors are clamoring for companies to disclose their carbon footprint, and a group called the Task Force on Climate-Related Financial Disclosures is working on creating a global standard.

If that’s the case, how will investors view the likes of PayPal, which has been a vocal proponent of climate initiatives — but last fall announced plans to allow customers to conduct transactions in Bitcoin?

Or what about Square, the payments company founded by Jack Dorsey? It has become one of the most public

proponents of Bitcoin, both dealing with transactions and also keeping the cryptocurrency on its own balance sheet. It holds about 5% of its cash reserves in Bitcoin, whose price has historically been deeply volatile.

Then there is Tesla — a company whose entire premise is to help reduce climate change through lower carbon emissions — which has invested more than $1.5 billion of its balance sheet in Bitcoin. How would its Bitcoin holdings affect its sustainability score?

Other companies are also considering whether to add Bitcoin to their balance sheets. And financial firms like Guggenheim Partners have already invested in Bitcoin while Bank of New York Mellon says it will start financing Bitcoin transactions.

Even Fink’s BlackRock has started to, in the words of a senior executive, “dabble” in the cryptocurrency by potentially allowing two of its funds to invest in Bitcoin futures.

Rick Rieder, the firm’s chief investment officer of fixed income, cited investors’ interest in the asset and its increasing adoption by younger, tech-savvy customers.

So far, Bitcoin’s carbon problem hasn’t slowed down its price, which was hovering Monday night around $50,000 for a token, up from about $8,000 a year ago.

Bitcoin supporters say that estimates of its carbon footprint are overstated. And if the computers that mine and help transact bitcoins are attached to an electric grid that uses wind and solar power, they add, mining and using it will become cleaner over time.

“We believe that cryptocurrency will eventually be powered completely by clean power, eliminating its carbon footprint and driving adoption of renewables globally,” Dorsey of Square said in a statement as part of a commitment for his company to be net-zero on carbon emissions by 2030. The company committed $10 million to invest in new “green energy technologies within Bitcoin mining, and aims to accelerate its transition to clean power.”

Several companies are working on some counterintuitive ideas to turn Bitcoin green. On Monday, Seetee, an investment company involved in cryptocurrency, said it planned to invest in Bitcoin “mining operations that transfer stranded or intermittent electricity without stable demand locally — wind, solar, hydro power — to economic assets that can be used anywhere.”

A Bitcoin mining operation in Florence, Italy.

In other words, the company plans to build wind and solar in places that might not be perfectly situated for the technology and will use the extra power to mine Bitcoin, making money in the process. “Bitcoin is, in our eyes, a load-balancing economic battery, and batteries are essential to the energy transition required to reach the targets of the Paris agreement,” the company said in its announcement.

There are also new ways to conduct greener Bitcoin transactions. For example, users could batch transactions on something called a Lightning Network, essentially a payment channel between two users that would use less power to process transactions.

PayPal, too, argues that those new protocols may change Bitcoin’s carbon footprint: “Not only are we assessing the climate impact of cryptocurrency, which is concentrated on Bitcoin, but also the entire industry is evolving in the assessment and measurement standards of the potential environmental impacts and more energy-efficient protocols are emerging.”

In the near term, nearly two-thirds of all Bitcoin mining is taking place in China, and “mining activities can also be found in regions with coal-heavy power generation, such as in the province of Inner Mongolia,” according to a study in the scientific journal Joule, which also raises the idea of imposing a carbon tax. “Regulating this largely gambling-driven source of carbon emissions appears to be a simple means to contribute to decarbonizing the economy.”

As for Fink of BlackRock, he said he was still skeptical of the entire idea of Bitcoin, before he can even contemplate the climate issues. “We are watching it,” he said. “Right now I’m more focused on efficacy.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

13 Stocks

Dow hits record high as inflation fears recede after data T

The blue-chip Dow index hit a record high on Wednesday after tepid consumer prices data for February eased concerns about a spike in inflation and elevated bond yields.

Accelerated vaccine rollouts and a monster fiscal stimulus on the horizon have raised bets on higher inflation, triggering a spike in Treasury yields that pushed the tech-heavy Nasdaq down as much as 12% from its Feb. 12 record close last week.

On Wednesday, the 10-year U.S. Treasury yield slipped from its session highs after data indicated the core consumer prices index, which excludes volatile items such as food and energy, rose less than expected last month.

Focus is on an auction of U.S. 10-year bonds later in the day for clues to where yields in the recently volatile market may be headed.

“Markets are rising on three factors - tame inflation, passage of the coronavirus aid package and a strong rally in tech stocks in the previous session,” said Peter Cardillo, chief market economist at Spartan Capital Securities in New York.

“We have a bond auction up ahead which is expected to go well. If it’s a sloppy auction we could see yields rise again and that could take some enthusiasm out of the market.”AmerisourceBergen Corp gained 7.3% after the U.S. drug wholesaler said it would buy Walgreens Boots Alliance’s drug distribution business for $6.5 billion to expand in Europe.

Dow component Walgreens rose 4%.

Advancing issues outnumbered decliners for a 2-to-1 ratio on the NYSE and a 2.5-to-1 ratio on the Nasdaq.

The S&P 500 posted 75 new 52-week highs and no new low, while the Nasdaq recorded 370 new highs and 13 new lows.

Bitcoin soared above $50,000 to an all-time high, adding steam to a rally fueled by signs that the world’s biggest cryptocurrency is gaining acceptance among mainstream investors and companies.

That super-easy stance, coupled with the Biden administration’s proposed $1.9 trillion spending bill for pandemic relief, has left some investors fretting over a coming surge in inflation.

The MSCI’s global stock index was down 0.42% at 682.18. The index touched a record intra-day high of 687.26 on Tuesday, before erasing gains to snap an 11-day winning streak.

Meanwhile, bank strategists are raising their estimates for U.S. corporate profitability this year following surprisingly strong fourth-quarter earnings and growing optimism about an economic rebound.

At 11:46 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average rose 376.12 points, or 1.18%, to 32,208.86, the S&P 500 gained 23.42 points, or 0.60%, to 3,898.86 and the Nasdaq Composite gained 28.50 points, or 0.21%, to 13,102.33.

The Nasdaq extended gains after logging its best one-day percentage jump in four months on Tuesday, helped by a rise in momentum stocks that had recently taken a beating due to higher yields.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star

In royal ‘Firm,’ the family business always comes first

People gather outside Buckingham Palace in London, May 16, 2018. Buckingham Palace responded on Tuesday, March 9, 2021, that “the whole family is saddened to learn the full extent of how challenging the last few years have been for Harry and Meghan.”

By MARK LANDLER

W

hen Prince Harry’s wife, Meghan, referred to the British royal family as “the Firm” in their dramatic interview with Oprah Winfrey on Sunday, she evoked an institution that is as much a business as a fantasy. It is now a business in crisis, after the couple leveled charges of racism and cruelty against members of the family.

Buckingham Palace responded on Tuesday that “the whole family is saddened to learn the full extent of how challenging the last few years have been for Harry and Meghan.” The allegations of racism, the palace statement said, were “concerning,” and “while some recollections may vary, they are taken very seriously and will be addressed by the family privately.”

Harry and Meghan’s story, of course, is a traumatic personal drama — of fathers and sons, brothers and wives, falling out over slights, real or imagined. But it is also a workplace story — the struggles of a glamorous, independent outsider joining an established, hidebound and sometimes baffling family firm.

The term is often linked to Queen Elizabeth’s husband, Prince Philip, who popularized its use. But it dates further back, to the queen’s father, King George VI, who was once reported to have declared, “We’re not a family. We’re a firm.”

It is an enterprise that reaches well beyond the royals themselves, encompassing an army of private secretaries, communica-

tions advisers, ladies in waiting, heads of households, chauffeurs, footmen, domestic servants, gardeners and all the other people who run the palaces, and the lives, of the royals who live in them.

Buckingham Palace alone has more than 400 employees, who operate everything from a vast catering business for the dozens of banquets, garden parties and state dinners hosted by the queen, to a corporate-style public-relations apparatus, its members frequently drawn from the worlds of journalism or politics.

“It’s very hard to differentiate between the family and the machine,” said Penny Junor, a royal historian who wrote “The Firm: The Troubled Life of the House of Windsor.” Family members, she noted, use private secretaries for tasks as personal as inviting their parents or children over for dinner.

“This is not a family that is good at communicating with each other,” Junor said. “They are certainly not good at looking after one another.”

In explaining their reasons for leaving, Harry and Meghan, also known as the Duke and Duchess of Sussex, often cited this bureaucracy rather than their close relatives. The palace’s communications staff members did not defend Meghan from scurrilous press reports, they said. Advisers told her she should not go out to lunch with her friends because she was overexposed, even though she had only left Kensington Palace twice in four months.

Harry described a kind of royal deep state that permeates all aspects of daily life and imprisons even family members, like

Prince Charles and Prince William, who appear at ease within its confines.

“My father and my brother, they are trapped,” he said to Winfrey. “They don’t get to leave. And I have huge compassion for that.”

The power of the palace bureaucracy broke into view days before the interview when The Times of London reported that Meghan had bullied members of her staff, reducing junior aides to tears and driving two personal assistants from their jobs. A spokesman for Meghan dismissed the allegations as “character assassination.”

Even after the brothers separated their staffs, relations with aides were turbulent, often over unflattering news coverage of Meghan. The couple gave their staff little advance notice when they announced in January 2020 that they planned to pull back from their duties and leave Britain, resulting in the staff’s dismissal.

Tensions flared not only within the couple’s staff but also with the family’s other royal households, at Buckingham Palace, where the queen’s staff is based, and at Clarence House, the residence of Prince Charles.

Press relations are at the heart of the conflict between the couple and the family. Despite his own difficult personal history, Prince Charles has cultivated better relations with Britain’s tabloid press than Harry and Meghan, who have cut off the tabloids and filed privacy lawsuits against several of them.

Harry, who blames the ravenous press coverage of his mother, Diana, for her death in a car crash in Paris in 1997, described an “invisible contract” between the family and the tabloids. “If you as a family member are willing to wine, dine and give full access to these reporters,” he said, “then you will get better press.”

He said his father and other family members were terrified that the tabloids would turn on them. The monarchy’s survival, he said, hinged on maintaining a certain image with the British people, one that is propagated by the mass-market tabloids. Like the White House, the palace gives access to a rotation of royal reporters, who document the queen’s meetings and ceremonies.

“There is a level of control by fear that has existed for generations,” Harry said. “I mean, generations.”

It is true, historians said, that the relationship between the royal family and the tabloids dates back to the 1920s. The transaction has often been mutually beneficial: The royal family has gotten exposure for its activities, helping to justify its publicly funded security and other expenses. The tabloids have gotten a steady parade of princes and princesses, dukes and duchesses, to sell papers.

With the arrival of Rupert Murdoch in the 1970s, press coverage of the royals became more intrusive and harder-edged.

Harry’s lawsuit against Murdoch’s Sun newspaper alleges that his cellphone was hacked, while Meghan recently won a judgment against The Mail on Sunday for illegally publishing a private letter that she had sent her estranged father, Thomas Markle.

The couple’s interview claimed a prominent media casualty on Tuesday when Piers Morgan, the co-host of “Good Morning Britain” on ITV news, abruptly resigned. Morgan, a strident critic of the couple, said he “didn’t believe a word” of the interview, even Meghan’s confession to having had suicidal thoughts — which prompted more than 41,000 complaints to Britain’s communications regulator.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

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France eases declassification rules, opening up secret Algerian war archives

By CONSTANT MÉHEUT

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resident Emmanuel Macron of France on Tuesday announced that the declassification of secret archives more than 50 years old would be accelerated, a move that will facilitate access to documents related to the Algerian War — a controversial chapter of France’s history that authorities have long been reluctant to face.

A statement from the Élysée Palace said that starting Wednesday a new rule would “significantly shorten the time required for the declassification procedure” in order to “encourage respect for historical truth.”

Macron has recently taken a series of steps to lift the veil on France’s colonial history in Algeria, a lasting trauma that continues to shape modern France. The change announced Tuesday was intended to respond to growing complaints from historians and archivists about strict government instructions for declassifying archives.

Under the new rules, authorities will be allowed to declassify archive boxes all at once, speeding up a declassification process for secret documents that had been carried out page by page.

Some historians, however, said that the new rules barely addressed their complaints.

“It’s just going to accelerate the pace of a procedure that shouldn’t exist,” said Raphaëlle Branche, a historian of the Algerian War. Central to the complaints by historians is a 2011 government requirement that every document classified “secret” or “top secret” be formally declassified before being made public.

That contradicts a 2008 law that calls for the immediate release of secret documents 50 years after they were produced.

The 2011 instruction had been loosely enforced, or even ignored, by archivists in recent years. But the General Secretariat for Defense and National Security, a powerful unit inside the prime minister’s office, started enforcing the rules last year.

Tens of thousands of documents were subsequently resealed, impeding historical research and reimposing secrecy on information that previously had been public.

A group of archivists and historians, including Robert Paxton, an American historian who revealed French authorities’ collaboration with Nazi Germany, had challenged the 2011 requirement before France’s supreme court.

Branche, who is leading the legal fight, said the group would keep up its challenge despite Macron’s announcement Tuesday.

It is unclear what motivated the effort to enforce the declassification policy last year. But Macron’s desire to pull back the curtain on the Algerian War has ruffled some feathers in the military, which oversees most archives relating to defense matters.

Fabrice Riceputi, a historian of the Algerian War, said that the declassification policy had led to some absurd situations.

He cited a visit to France’s National Archives in 2019 when he read a secret document from 1957 detailing the use of torture by French forces during the Algerian War that had been made public a decade ago under the 2008 law.

In fact, the report was anything but secret, as it had been

first revealed in a 1962 book and then cited in several historical studies in the 1990s.

But Bruno Ricard, head of the National Archives, said the report was now classified again — in keeping with the government instructions.

In January, Macron received a report on the Algerian War that advised putting an end to the page-by-page declassification process but also returning “as soon as possible” to declassifying any secret document more than 50 years old, as required by the 2008 law.

In its statement, the Élysée Palace said that the government would try to reconcile the 2011 instruction and the 2008 law through legislation by this summer.

“It is a question of coordination between different legal regimes,” Ricard said in a recent interview, as he carefully flipped the pages of a (declassified) archive file on Maurice Audin, a mathematician who was tortured to death by the French Army in Algeria in 1957.

Documents on Audin are part of about 100 files released in 2019 and 2020 after Macron called for the opening of all archives dealing with people who disappeared during the war.

But historians say that many documents have remained unavailable because of the 2011 instruction.

Branche, who has written extensively about the use of torture by French forces, said that many of her books would not be publishable today because they rely on documents that

have been resealed.

Since she began teaching at Paris Nanterre University in 2019, about 10 of her students have had to change their research topics because of a lack of access to key documents, she said.

“There are some studies that are no longer imaginable,” Branche said.

The Algerian War remains a deep wound in France that evokes bitter feelings among millions of residents with ties to Algeria, from immigrant families to war veterans. Questioning this past has long proved a difficult task.

Macron’s official acknowledgment last week that France had “tortured and murdered” a leading Algerian independence fighter in 1957 was much criticized by the French right.

But nearly 60 years after the end of the war, the issue of France’s colonial past has perhaps never been so pressing, underlying a racial awakening by immigrants in the country and fueling heated debates on the country’s model of integration.

Riceputi, the historian, in 2018 launched a website listing hundreds of names of people who went missing during the war, based on archival research he was able to do before the new instructions were enforced.

Within weeks, he said, he had received a torrent of testimonies from Algerian families, enabling him to document more than 300 cases.

“It wouldn’t stop,” he said.

The National Memorial to the Algerian War and the fighting in Morocco and Tunisia in Paris on Feb. 4, 2021.

President Emmanuel Macron of France on Tuesday, March 9, 2021, announced that the declassification of secret archives more than 50 years old would be accelerated, a move that will facilitate access to documents related to the Algerian War - a controversial chapter of France’s history that authorities have long been reluctant to face.

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Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star

In one Afghan district, peace from 8 a.m. to 5 p.m.

By THOMAS GIBBONS-NEFF, TAIMOOR SHAH and FAHIM ABED

F

or a brief moment in a small patch of southern Afghanistan, the war has stopped.

After weeks of negotiations, the mayor of Panjwai, a sizable district in the strategically important Kandahar province, said a 10-day cease-fire would begin Sunday morning.

There was no formal announcement or major decree, nor was there any involvement from the international community. Instead, the cease-fire in Panjwai was the culmination of a grassroots movement led by farmers and townspeople exhausted after more than 40 years of war and the recent escalation of fighting in their district.

Their success in brokering the cease-fire offered a clear example of how local communities, driven by despair, have engineered their own ways to stop the fighting — even if it is just for a few hours — as Afghan and Taliban negotiators continue to struggle to find a way forward during peace talks in Qatar.

By Sunday morning, signs of the cease-fire were clearly visible in Panjwai. Barbed wire that usually blocked the road from nearby Kandahar city had been moved aside.

Cars no longer had to cross hundreds of yards of sand and

gravel before rejoining the pavement. Almost every stall in the district’s bazaar was open.

Nasir Ahmad, 25, said he heard insurgents talking on their radios as he crossed into Taliban-controlled territory for his construction job Sunday morning. The fighting would stop for now, he recalled hearing.

“There is hope,” Ahmad said.

The cease-fire was arranged by local negotiators, the local police chief and Taliban leaders. But some soldiers and police officers said they had not been informed of its existence, part of a pattern of denial from Afghan forces who have grown dismayed by faltering peace talks.

A local Taliban commander in Panjwai confirmed to The New York Times that the insurgent group had agreed to participate in the cease-fire and to abide by the hours laid out by Haji Mahmood Noor, the mayor of Panjwai. No fighting was to take place between 8 a.m. and 5 p.m., primarily so farmers could return to their fields.

The Taliban’s current leader, Mawlawi Haibatullah Akhundzada, was born in Panjwai, a district of upward of 80,000 people. Its valley is where the Taliban essentially took root. The cease-fire will undoubtedly help the group continue to hold the territory, which it seized in November, and to win over the population after its fall offensive destroyed the season’s harvest in parts of the province.

Afghan Army commandos fire a mortar from an outpost near the front line with the Taliban in Panjwai, Afghanistan, March 7, 2021. An unofficial cease-fire brokered there by local officials, farmers and Taliban forces is an example of how communities, driven by despair, have engineered their own ways to stop the fighting.

Small, unofficial cease-fires in Afghanistan are nothing new. Individual Afghan police outposts frequently cut agreements with the Taliban, and in the past some NATO forces have been known to do so as well. But they are rarely on the scale of the one in Panjwai.

Rumors of a cease-fire in Panjwai had been circulating for weeks as the weather warmed and pitched battles between Taliban and Afghan forces dragged on, local officials and residents said.

Elders and local officials from the Arghandab, Zhari and Panjwai districts desperately tracked down Taliban and government officials, pleading for a cease-fire after Taliban offensives cut off thousands of families from their homes and crops.

At first, the Taliban were reluctant to agree with those from Panjwai, local officials said, while the elders were mostly ignored and sidelined by government officials in both Kandahar and Kabul.

“It was not working in the bigger circle, so we tried the smaller circle,” Noor said. He agreed to act as a go-between for a 12-man negotiating team consisting of local farmers and tribal elders, Panjwai’s police chief and other officials in Kandahar.

In recent weeks in the neighboring district of Zhari, the local government and the Taliban had already agreed to stop fighting so farmers could return to their fields and vineyards in a shaky truce that held for several days, local officials said. The cease-fire in Zhari helped lay the groundwork for the one secured by Noor and the negotiators in Panjwai.

That the cease-fire in Zhari and Panjwai had to be arranged on a local level spoke to a growing desire for peace in the absence of government oversight.

There are now fewer than 10,000 foreign troops deployed across Afghanistan. This means that Afghan forces, with fewer efforts to advise them, are frequently separated into distinct tribes — army, police and special operations — that often fail to communicate with one another. Under these circumstances, local cease-fires can be used more effectively, and broken just as quickly.

With the war increasingly being guided at the local level, people like Noor and other district officials have gotten more involved after being pushed by local residents desperate to save orchards and vineyards hit by the recent offensives and in danger of being lost for decades if they are not cultivated.

“In these 10 days of cease-fire, I will water my farms.

I will cut the extra branches of grapes, as we haven’t watered them for the last four months because of the fighting,” said Mohammad Hashim, 58, a tribal elder from Panjwai and one of the 12 negotiators who helped implement the cease-fire.

Hashim sighed and looked at his watch.

“This 10-day cease-fire is like 10 years to me,” he said.

“We don’t have a minute to lose.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

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Why are we so obsessed with royalty?

By FARAH STOCKMAN

M

y 4-year-old daughter is into princesses. Really into princesses. I have given the Princess Industrial Complex more money than I’d like to admit to keep those episodes of “Elena of Avalor” coming.

It isn’t as bad as I feared it would be. These are not the helpless princesses of my youth, yearning for their prince to come. These princesses are feminists. They fight, do magic and ride flying creatures, all while wearing sparkly ballgowns. They are also a racially diverse bunch. Elena is Disney’s first Latina princess. Her friends include a Black princess, a Jewish princess and kings who hail from places that seem awfully similar to India and Japan.

But there is one thing about them that still feels, well, not particularly progressive. They are royalty. The whole premise still rests on the notion that certain people were born to rule.

It’s odd that this idea is so widely accepted in 2021 even in the United States, a country borne out of a rebellion against a king. Our popular culture is awash with royalty — from “Coming 2 America” to the Netflix series “The Crown.”

This week, 17 million people in the United States tuned in to Oprah Winfrey’s interview with Prince Harry and his wife, Meghan Markle, the Duchess of Sussex,

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which ignited an outcry about the injustice of denying a hereditary title to the couple’s child, possibly because of race. The allegations seemed to lay bare the empty promises of racial equality in Britain.

But isn’t there something inherently unjust and unequal about hereditary titles themselves? Why do so many people who routinely attack patriarchy and white supremacy give monarchy a pass?

Some have pointed out the absurdity. “Having a queen as head of state is like having a pirate or a mermaid or Ewok,” wrote Patrick Freyne in The Irish Times. To the assertion that the monarchy “looks archaic and racist” after that interview, he offered these wise words: “Well duh.”

And yet, the concept of royalty manages to be both enduringly compelling and entirely natural, so much so that it can occupy a 4-year-old’s entire imaginary world. If princesses suddenly ceased to exist, I’m quite sure that my daughter would reinvent them.

In real life, monarchies have been surprisingly resilient and popular around the world, according to Mauro Guillén, a Wharton international management professor who has analyzed 120 years’ worth of data from 137 countries.

Although Americans associate royalty with Europe, it’s a system that’s been used virtually everywhere, from the pharaohs of Egypt to the emperors of Japan and ancient Rome, to the Mayan kingdom that stretched across modern-day Mexico and the royal courts of West Africa.

The Old Testament, the New Testament and the Quran all reference kings and queens.

The idea that rulers derive their legitimacy from God and might pass it down to their children has been around for at least 7,000 years. For most of that time, kingship has been the dominant form of government. Today, 29 countries still have monarchies (43 if you include those in the British Commonwealth).

Another reason for their enduring popularity might be their success. Guillén’s study concluded that monarchies tend to produce higher standards of living than republics, apparently because they do a better job protecting private property rights and provide a necessary check on pesky politicians. Constitutional monarchies, where royals throw lavish weddings but leave the actual governing to elected leaders, have some of the highest standards of living on the planet — the United Kingdom, Sweden, Denmark, the Netherlands and Japan.

“The fascination, the magic, the continuity, the stability that comes from a monarchy with a dynasty that has been playing this role for centuries, a lot of people find comfort in that,” Guillén told me. “In the U.K., that’s the reason the monarchy has 55% support.”

John Jost, a New York University professor, told me

that people tend to cling to traditions and long-standing social systems that justify our understandable desire for order, safety and predictability. That’s what his 2020 book, “A Theory of System Justification,” is all about.

“I also suspect that some people are simply drawn to the glamour of royalty and the fantasy that some very, very special people are living opulent, extravagant lives, and this could be a way of transcending our mundane realities,” he told me. “Perhaps we hope that they will protect and take care of us as a reward for our adulation? That’s how it works out in fairy tales, at least.”

Is it possible that people crave pomp and pine for leaders who embody grandeur? Leaders who live in fancy towers, full of gaudy gold stuff, perhaps? Leaders who are said to have been chosen by God? Donald Trump obviously thought so.

“I play to people’s fantasies,” he wrote in “The Art of the Deal.” “People want to believe that something is the biggest and the greatest and the most spectacular.”

There are certainly many who’d rather be represented by the richest man in the biggest palace, instead of an ordinary guy in a cardigan sweater.

Amid the uncertainty and bad faith that has overtaken so much of American democracy, it feels good to escape into Avalor, a world where kings and queens rule benevolently over contented villagers, and nobody ever has to worry about voter suppression or the Electoral College. As terrible as the wicked witch is on the show, she’s not nearly as terrifying as the thought of millions of American voters who believe in QAnon or Pizzagate.

On Jan. 6, the day Trump supporters ransacked the U.S. Capitol, it calmed my nerves to watch “Elena of Avalor” with my daughter. It felt good to retreat into a world where villains aren’t real, and the princesses always prevail in the end.

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Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star

Asociación Puertorriqueña de Psiquiatras de Niños y Adolescentes respaldan proyecto del Senado para prohibir terapias de conversión Por THE STAR

L

a Asociación Puertorriqueña de Psiquiatras de Niños y Adolescentes (APPNA) hizo público este miércoles, su apoyo al Proyecto del Senado 184, que prohibiría las terapias de conversión.

La medida legislativa, presentada por los senadores José Vargas Vidot, Rafael Bernabe y las senadoras Ana Irma Rivera Lassén y María de Lourdes Santiago, propone enmendar varios artículos de la Ley de Salud Mental de Puerto Rico, así como de la Ley para la Seguridad, Bienestar y Protección de Menores.

El doctor Mario González, presidente de la APPNA, explicó en comunicación escrita que la “evidencia médica y científica es contundente de que estas terapias de conversión no tienen ninguna credibilidad ni utilidad clínica. Nosotros, como especialistas en la conducta apoyamos esta iniciativa del Senado con la cual se eliminaría esta practica”.

En la exposición de motivos del Pro-

yecto del Senado 184 destaca que “la Asociación Americana de Psiquiatría ha expresado que los riesgos potenciales de la llamada terapia reparativa son inmensos. Pueden incluir depresión, ansiedad y comportamiento autodestructivo, ya que la alineación de la persona que ofrece la terapia con los prejuicios sociales contra la homosexualidad puede reforzar el odio a sí mismo ya experimentado por su paciente”.

González, siquiatra de niños y adolescentes, precisó que la evidencia apunta a que estas intervenciones son dañinas. “Estas terapias no deben ser parte en ningún caso del plan de tratamiento de salud mental de un niño, niña o adolescente”.

Para conocer más de la APPNA, que es el capítulo de Puerto Rico de la Academia Americana de Psiquiatría Infantil y Adolescente, puede acceder a su página en Facebook: Asociación Puertorriqueña de Psiquiatras de Niños y Adolescentes.

Alcalde de Coamo truena contra Autoridad de Acueductos y Alcantarillados Por THE STAR

E

l alcalde de Coamo, Juan Carlos García Padilla informó el miércoles, que nuevamente la estación de bombas de aguas usadas de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA), en la urbanización Valle Escondido amaneció rota provocando la molestia de residentes y graves daños ambientales al río.

La situación recurrente provocó que, el alcalde recalcara “la irresponsabilidad, dejadez y falta mantenimiento de la AAA a sus instalaciones”.

“Otra vez los coameños tenemos que someternos a la triste experiencia de pestilencia y miles de galones de aguas usadas llegando a nuestros recursos naturales. Yo demando la intervención inmediata de Pagán Crespo.

La situación es insostenible. Las roturas

son muchas en diferentes lugares de la ciudad y responden a la falta de mantenimiento y a la irresponsabilidad de una corporación pública que no tiene un plan de mantenimiento preventivo adecuado”, sostuvo el alcalde en declaraciones escritas.

El ejecutivo municipal explicó que semanalmente tiene roturas que afectan a los ciudadanos y que la excusa para no reparar o no mantener en condiciones óptimas los sistemas es la falta de equipos y defectos mecánicos del camión de servicio.

“No existe un plan de mantenimiento preventivo y las tuberías están obsoletas explotando por todos lados. Esta situación amerita respuestas inmediatas. Los sistemas requieren atención para su buen funcionamiento. Es un asunto prioritario ambiental y de servicio a los ciudadanos que tenemos que atender urgentemente”, mencionó el alcalde.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

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U.S. lawmakers suggest 25 movies about Latinos to the Film Registry

By CHRISTINA MORALES

T

he Congressional Hispanic Caucus is continuing work it started in January, when it nominated the movie “Selena” for the National Film Registry, with a list of 25 more films it would like to see the registry add.

The movies nominated by the caucus last week are from as early as 1982, and they include films like “Spy Kids” (2001), a comedy featuring a Latino family, and “Frida” (2002), an Oscar-winning movie about artist Frida Kahlo.

The registry typically adds new movies in December.

“It is essential that the Library of Congress’ National

Salma Hayek during the shooting of “Frida“ (2002), which is on the list of the caucus’s nominees.

Film Registry reflect the true diversity of American culture,” the chairman of the caucus, Rep. Raul Ruiz, D-Calif., said in a statement. “Including more Latino films in the National Film Registry will help elevate Latino stories, promote an inclusive media landscape, and empower Latino filmmakers and storytellers.”

Established by Congress in 1988, the registry preserves films that it deems “culturally, historically or aesthetically significant.” Each year, a committee selects 25 films to add.

“The Library of Congress is grateful for the nominations from the Congressional Hispanic Caucus and for their interest in the National Film Registry,” Brett Zongker, a spokesperson for the Library of Congress, said in a statement, adding, “The registry seeks to ensure the preservation of films that showcase the range and diversity” of America’s film heritage.

Latinos make up the largest minority group in the United States, at 18.5% of the population. But they continue to be underrepresented in films and on television. A 2019 study from the University of Southern California’s School for Communication and Journalism found that only 4.5% of all speaking characters across 1,200 top-grossing films from 2007 to 2018 were Latino.

Of the nearly 800 films in the registry, at least 17 are examples of Latino stories. The number of Latino directors in the registry is tiny: There are 11; nine are men, and two are women Rep. Joaquin Castro, D-Texas, led the move for nominations. Latino creators and their stories are often pushed away by gatekeepers of American culture, like Hollywood and the national registry, Castro has said. He added that Latinos are often portrayed negatively in all media — as gang

members, drug dealers or hypersexualized women.

In a letter to the Librarian of Congress, Castro and Ruiz wrote that such misconceptions and stereotyping in media are significant factors “motivating ongoing anti-Latino sentiment in American society,” affecting areas “from immigration law to the education system to the current public health crisis.”

The caucus’s list was developed through feedback from constituents, and movies were also identified by, among others, the National Association of Latino Arts and Cultures, the National Hispanic Foundation of the Arts, the National Hispanic Media Coalition and the Latinx House (which uses a gender-neutral term for Latinos).

“Our stories have often been missing from American film, and even less often been recognized as important cultural pieces in American history,” Castro said in a phone interview. “This is an effort to change that.”

The 25 films the caucus chose reflect stories from a variety of nationalities, including Mexican, Puerto Rican, Dominican, Cuban, Colombian, Argentine, Salvadoran and Nicaraguan.

The list speaks to many parts of the Latino experience, including people who are native to the United States and its territories and those who migrated to the country because of its politics and interventions in Latin America, Theresa Delgadillo, a Chicana and Latina studies professor at the University of Wisconsin-Madison, said in an interview.

“It is an important way to influence that diversity effort in an industry,” Delgadillo said about the caucus’s effort.

She and other professors, though excited about the effort, were also critical of the list, because, they say, there were few stories about Latinas and LGBTQ people.

Directors Guild nominations make history with two female contenders

By KYLE BUCHANAN

T

he Directors Guild of America announced its featurefilm nominees Monday that included more than one woman in the top directing category for the first time in the guild’s 72-year history.

The selection of Lee Isaac Chung (“Minari”), Emerald Fennell (“Promising Young Woman”), David Fincher (“Mank”), Aaron Sorkin (“The Trial of the Chicago 7”) and Chloé Zhao (“Nomadland”) contained no curveballs: These five films have all had strong awards-season runs and are considered to be best-picture locks when the Oscar nominations are announced March 15.

Still, the inclusion of both Zhao and Fennell in the same race was a first for the guild. Though eight of the previous 10 DGA Award lineups were all-male, the guild has a slim but somewhat better track record than the Oscars when it comes to nominating women: Lina Wertmüller, Randa Haines, Barbra Streisand, Jane Campion, Sofia Coppola, Valerie Faris, Kathryn

Bigelow and Greta Gerwig have all made the Directors Guild cut in years past, while only Wertmüller, Campion, Coppola, Bigelow and Gerwig were also nominated for an Oscar.

The guild’s selections tend to line up fairly closely with those of the movie academy, give or take one substitution: Last year, Bong Joon Ho (“Parasite”), Sam Mendes (“1917”), Martin Scorsese (“The Irishman”) and Quentin Tarantino (“Once Upon a Time … in Hollywood”) were recognized by both groups, though DGA nominee Taika Waititi (“Jojo Rabbit”) was supplanted by “Joker” director Todd Phillips come Oscar time.

That could provide a path forward for the “One Night in Miami” director Regina King, who was nominated for the best-director Golden Globe but missed the cut here. The guild did recognize King in the category reserved for firsttime filmmakers, where she was nominated alongside Radha Blank (“The Forty-Year-Old Version”), Fernando Frías de la Parra (“I’m No Longer Here”), Darius Marder (“Sound of Metal”), and Florian Zeller (“The Father”).

Here is the DGA Award nomination lineup: Outstanding Directorial Achievement — Feature “Mank,” David Fincher “Minari,” Lee Isaac Chung “Nomadland,” Chloé Zhao “Promising Young Woman,” Emerald Fennell “The Trial of the Chicago 7,” Aaron Sorkin Outstanding Directorial Achievement — First-Time Feature “The Forty-Year-Old Version,” Radha Blank “I’m No Longer Here,” Fernando Frías de la Parra “One Night in Miami,” Regina King “Sound of Metal,” Darius Marder “The Father,” Florian Zeller Outstanding Directorial Achievement — Documentary “Boys State,” Amanda McBaine and Jesse Moss “My Octopus Teacher,” Pippa Ehrlich and James Reed “The Painter and the Thief,” Benjamin Ree “The Truffle Hunters,” Michael Dweck and Gregory Kershaw “Welcome to Chechnya,” David France

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Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star

Taylor Swift and the wisdom of youth

Though it’s not as flashy a topic as exes, fame or A-list celebrity feuds, age has been a recurring theme in Taylor Swift’s work.

By LINDSAY ZOLADZ

W

hen she was 18, Taylor Swift wrote a song called “Fifteen.” “Back then I swore I was going to marry him someday, but I realized some bigger dreams of mine,” she sang, sounding more like a wizened great-grandmother than a rising senior.

“Fifteen” is evocative, if a little sanitized: Nimble mandolin strums mimic the nervous-excited butterflies of the first day of high school, as Swift sings of wide-eyed hope that “one of those senior boys will wink at you and say, ‘You know I haven’t seen you around before.’”

There was a certain emotional truth to the lyrics — do several years’ age difference ever seem more consequential than when you’re a teenager? — but some older listeners were skeptical. “You applaud her skill,” wrote a critic for The Guardian in a mixed review of Swift’s second album, “Fearless,” “while feeling slightly unsettled by the thought of a teenager pontificating away like Yoda.”

Swift, now 31, sings, “When you are young, they assume you know nothing,” on “Folklore,” an LP that is both compositionally mature and braided throughout with references to the specific, oft-denigrated wisdom of teenagers. (It earned five of Swift’s six nominations at the Grammys, which take place Sunday in Los Angeles.) By the end of that song, titled “Cardigan,” the narrator has excavated such a heap of florid but emotionally lucid memories that she must conclude, with the force of a sudden revelation, “I knew everything when I was young.”

Although it’s not as flashy a topic as exes, fame or A-list celebrity feuds, age has long been a recurring theme in Swift’s

work. A numerology enthusiast with a particular attachment to 13, Swift has also released a handful of songs whose titles refer to specific ages: “Seven,” “Fifteen” and, of course, “22,” the chatty “Red” hit on which she summed up that particular junction of emerging adulthood as feeling “happy, free, confused and lonely at the same time.” Like her contemporary Adele, Swift seems to enjoy time-stamping her music, sometimes presenting it like a public-facing scrapbook that will always remind her what it felt like to be a certain age — even if, with their millions of fans and armfuls of Grammys, neither of these women is exactly typical.

Swift’s critics have often seemed even more hyper-attuned to her age. Perhaps because precocity played such a role in her story from the beginning — at 14, she became the youngest artist to sign a publishing deal with Sony/ATV; at 20, she became the youngest to win the Grammy for album of the year — many listeners have been fascinated with how her evolution into adulthood has, or hasn’t, played out in her songs. People comb Swift’s lyrics for allusions to sex, alcohol and profanity as meticulously as Motion Picture Association of America representatives do a borderline-PG movie. Particular attention was paid to her 2017 album, “Reputation,” and its several mentions of drunkenness and dive bars — even though Swift was 27 when it came out.

The relative puritanism of Swift’s music up until “Reputation” did feel like an intentional decision: Unlike the female pop stars who broadcast their “loss of innocence” as a sudden and irrevocable transformation, Swift seemed acutely conscious that she did not want to repel younger listeners — or lose the approv-

al of their parents. At best, it felt like an acceptance of her status as a role model; at worst, it had the whiff of a marketing strategy.

But the mounting obsession with whether Swift was “acting her age” also reflected a larger societal double standard.

Famous or not, women face much more intense scrutiny around age, whether it’s those constant cultural reminders of the biological clock’s supposed ticking or the imperative that women of all ages stay “fresh-faced” or risk their own obsolescence. (“People say I’m controversial,” Madonna said in 2016. “But I think the most controversial thing I have ever done is to stick around.”) And while girlish youth and ingenuity are rewarded in some contexts, they’re also easily dismissed as silly and frivolous as soon as that girl strays too close to the sun — as Swift has experienced time and again.

Despite having once been a teenage girl myself (unlike a lot of music critics), I confess that I am not completely free of these internalized biases. I was initially dismissive of “Miss Americana and the Heartbreak Prince,” a song that appeared on Swift’s 2019 album “Lover.” The first few times I heard it, I wondered what a grown woman on the cusp of 30 was doing still writing about homecoming queens and teenage gossip.

But over time, I’ve come to appreciate the song and its dark vision, which acknowledges cruelty, depression and the threat of sexual violence (“Boys will be boys then, where are the wise men?”) more directly than any of the songs Swift wrote when she was an actual teenager. The senior boys in this song are not the sort who wink and say to freshman girls wholesome things such as “Haven’t seen you around before” — which, unfortunately, makes them feel more authentic. Even the title “Miss Americana” alludes to a larger world outside the high school walls, and the greater systemic forces that keep such patterns repeating well into adulthood.

“Miss Americana and the Heartbreak Prince” now feels like a precursor to some of the richest songs on “Folklore,” which finds Swift returning once again to her school days with the keen, selectively observant eye of an adult. Consider “Seven,” an impressionistic re-creation of her perspective at that age.

The second verse, charmingly, plays like a first-grader’s breathless sequence of unguarded observations: “And I’ve been meaning to tell you, I think your house is haunted, your dad is always mad and that must be why / And I think you should come live with me and we can be pirates, then you won’t have to cry.”

In a gesture to regain control of her songs, Swift is currently rerecording her first six albums (her master recordings were recently sold by Scooter Braun’s Ithaca Holdings to the investment firm Shamrock Capital). Last month she released a notefor-note update of her early hit “Love Story,” and has promised to release an entire new-old version of “Fearless (Taylor’s Version)” this year. It has been amusing to think of Swift going back and inhabiting the voice of her teenage self: On the face of it, “Fifteen” is particularly surreal to imagine her singing as an adult.

In another way, though, “Fifteen” — with its distant reflections on the youthful folly of expectations — makes more sense and carries more emotional weight being sung by a 30-something than it does an 18-year-old. Perhaps Swift was preparing for such an exercise when she made “Folklore,” an album that shakes off years of scrutiny and finds her reveling in the creative freedom to be as young or as old as she wants to be.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

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‘Coming 2 America’ review: Comedic royalty

By A.O. SCOTT

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reaking away from a lavish palace party meant to celebrate his engagement, Lavelle Junson (Jermaine Fowler), the newly minted crown prince of Zamunda, complains about the state of Hollywood filmmaking. He never says what kinds of movies he does like, but he’s vocal in his disdain for superhero spectacles and “sequels that nobody asked for.” Mirembe (Nomzamo Mbatha), his royal groomer and love interest, disagrees. Zamundan cinema isn’t so great, she says, and some of those sequels aren’t so bad.

Their conversation is one of several metajokes scattered throughout “Coming 2 America,” a genial, mostly inoffensive, sometimes quite funny sequel to a beloved comedy from way back in the 1980s. “Coming to America” — the original, directed by John Landis — starred Eddie Murphy as Crown Prince Akeem, who traveled to the royally named borough of Queens, New York, to sow his wild oats, accompanied by Arsenio Hall as his aide-de-camp and comic foil, Semmi.

If you remember that movie — it holds up pretty well despite a few bits that may chafe against present-day sensitivities — you will recall that the prince fell in love with a New Yorker named Lisa (Shari Headley), whose father (John Amos) owned a fast-food restaurant called McDowell’s. If you haven’t seen or can’t quite recall “Coming to America,” the relevant background is helpfully supplied here, along with some new informa-

Murphy, left, with Jermaine Fowler in the film, directed by Craig Brewer. tion. Back then, it seems, there was an oat that got away — a not-even-one-night stand with Mary Junson (Leslie Jones) that resulted in Lavelle.

Akeem, who has three daughters with Lisa, learns of his son’s existence during an eventful first act as he and his queen celebrate their 30th anniversary and bid farewell to King Jaffe (James Earl Jones). Complicating factors include threats from General Izzi (Wesley Snipes), the bellicose ruler of the neighboring country of Nexdoria, and the patriarchal laws of Zamunda, which stipulate that the occupant of the throne must be male.

Shari Headley, Arsenio Hall and Eddie Murphy in ‘Coming 2 America’

Lavelle, a college dropout and part-time ticket scalper with some of his father’s goodhearted charm, looks like the solution to the kingdom’s problems.

But of course the laws of comedy require that further problems ensue, and the many-authored script supplies plenty. Akeem and Semmi return to New York for what feels like a too-brief visit. The fish-out-of-water delights of “Coming to America” could hardly be repeated, but that film’s comic view of America from the perspective of a naive African aristocrat could have used a more energetic updating. It’s nice to catch up with some of the secondary comic characters — the barbershop guys played by Hall and Murphy in old-age prosthetics, most especially — but anytime a ripe satirical opportunity comes into view, “Coming 2,” directed by Craig Brewer, runs in the other direction.

But maybe satire isn’t really the point.

It isn’t hard, at the moment, to find comedy with a sharper edge, or a tougher view of American dysfunction. “Coming 2” — not unlike Brewer and Murphy’s previous collaboration, “Dolemite Is My Name” — is a sweet and silly celebration of Black popular culture, with a sincere respect for history and a welcoming regard for the new generation.

(Speaking of “Dolemite,” this movie provides further testimony to the absolute comic genius of Snipes.)

Gladys Knight, En Vogue and Salt N

Pepa show up (as themselves, in fine vocal form), and so does KiKi Layne, a rising star (see “If Beale Street Could Talk”) who plays Meeka, Akeem’s oldest daughter. Generational conflict may drive the story, but the vibe is of an all-ages party, a blended family reunion with Tracy Morgan as the wacky uncle.

Still, like Lavelle and Mirembe at the big bash, you might be tempted to wander off in the long, soft middle, when the music and jokes are put on hold in the interests of a creaky, corny, self-helpy plot. It takes “Coming 2” three-quarters of its running time to arrive at the place where “Coming to” started: the rejection of an arranged marriage in favor of the search for a soul mate. The feminist gestures at the end have an obligatory, let’s-all-nod-our-heads-in-unison feeling that a more daring movie, or one with a stronger idea of what it wanted to be, would not have needed. Lavelle’s cynicism about sequels isn’t challenged very effectively, I’m afraid.

I do have one more thing to say, though, which may in itself be a sufficient recommendation, and that is: Ruth E. Carter. One of the all-time great costume designers, she won an Oscar for “Black Panther” and could win another one just for Gen. Izzi’s warlord couture. (Don’t skip the credits, or you’ll miss him in a kilt.) The art of “Coming 2 America” resides most fully in the costumes, which are at once travesties of globalist modern style and inspired tributes to it as well as fully realized examples of a cultural collision that the movie itself can’t quite imagine.

‘Coming 2 America’ Rated PG-13. Mild cross-cultural naughtiness. Running time: 1 hour, 44 minutes. Watch on Amazon.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

Medical marijuana is not regulated as most medicines are

By JANE E. BRODY

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an Shapiro was the first person I knew to use medical marijuana. As a junior at Vassar College in 1987, he was being treated for Hodgkin lymphoma with potent chemotherapy that caused severe nausea and vomiting. When Dan’s mother learned that smoking marijuana could relieve the distressing side effect, to help her son, this otherwise law-abiding woman planted a garden full of the illegal weed in her Connecticut backyard.

Decades later, marijuana as medicine has become a national phenomenon, widely accepted by the public.

Although the chemical-rich plant botanically known as Cannabis sativa remains a federally controlled substance, its therapeutic use is now legal in 36 states and the District of Columbia.

Yet experts in the many specialties in which medical marijuana is said to be helpful have only rarely been able to demonstrate its purported benefits in well-designed scientific studies. And they caution that what is now being legally sold as medicinal marijuana in dispensaries throughout the country is anything but the safe, pure substance Americans commonly expect when they are treated with licensed medications.

For example, in Oregon, where both recreational and medicinal marijuana can be sold legally, all recreational marijuana must be tested for pesticides and solvents, but such tests are not required for most medical marijuana, an audit by the Secretary of State published in January 2019 showed.

The Oregon Health Authority does not require tests for heavy metals and microbes that might sicken users.

Indeed, most of the same health concerns raised decades ago about using marijuana therapeutically are unresolved, even as the potency of the plant’s intoxicating ingredient, tetrahydrocannabinol, best known as THC, has increased fivefold. Furthermore, exclusive medical use is uncommon;

Marijuana as medicine has become a national phenomenon, widely accepted by the public but the industry lacks randomized controlled clinical trials that can clearly establish benefits and risks. in a Canadian study of 709 medical users, 80.6% also reported using marijuana recreationally.

“People are using a medical excuse for their recreational marijuana habit,” said Dr. Kenneth Finn, a pain management specialist in Colorado Springs, Colorado, and editor of a new 554-page professional book on the subject, “Cannabis in Medicine: An Evidence-Based Approach.”

Proponents of medical marijuana argue that cannabis is relatively safe and less expensive than licensed pharmaceuticals and is often used for conditions for which effective therapies are lacking or inadequate. Opponents say that what is most lacking are standardized marijuana products and randomized controlled clinical trials that can clearly establish benefits and risks.

The evidence — or lack thereof — of health benefits that can be reliably attributed to smoking, vaping or ingesting marijuana, even in its purest form, is described in great detail in

Finn’s book.

“Components of the cannabis plant can help in various conditions, but that’s not what people are buying in stores,” he said in an interview.

“Let’s do the research on purified, natural, noncontaminated cannabinoids,” as the various potentially therapeutic chemicals in marijuana are called.

Three such substances have been approved by the Food and Drug Administration. One, Epidiolex, a cannabidiol-based liquid medication, is approved to treat two forms of severe childhood epilepsy. The others, dronabinol (Marinol, Syndros) and nabilone (Cesamet), are pills used to curb nausea in cancer patients undergoing chemotherapy and to stimulate appetite in AIDS patients with wasting syndrome.

Another marijuana-based drug, nabiximols (Sativex), is available in Canada and several European countries to treat spasticity and nerve pain in patients with multiple sclerosis.

As recounted in Finn’s book, here are some conclusions reached by experts about the role of medical marijuana in their respective fields: Pain management People using marijuana for pain relief do not reduce their dependence on opioids. In fact, Finn said, “patients on narcotics who also use marijuana for pain still report their pain level to be 10 on a scale of 1 to 10.” Authors of the chapter on pain, Dr. Peter R. Wilson, pain specialist at the Mayo Clinic in Rochester, Minnesota, and Dr. Sanjog Pangarkar of the Greater Los Angeles Veterans Affairs Healthcare Service, concluded, “Cannabis itself does not produce analgesia and paradoxically might interfere with opioid analgesia.”

A 2019 study of 450 adults in the Journal of Addiction Medicine found that medical marijuana not only failed to relieve patients’ pain, it increased their risk of anxiety, depression and substance abuse.

Multiple sclerosis Dr. Allen C. Bowling, neurologist at the NeuroHealth Institute in Engle-

wood, Colorado, noted that while marijuana has been extensively studied as a treatment for multiple sclerosis, the results of randomized clinical trials have been inconsistent. The trials overall showed some but limited effectiveness, and in one of the largest and longest trials, the placebo performed better in treating spasticity, pain and bladder dysfunction, Bowling wrote.

Most trials used pharmaceutical-grade cannabis that is not available in dispensaries.

Glaucoma The study suggesting marijuana could reduce the risk of glaucoma dates back to 1970. Indeed, THC does lower damaging pressure inside the eye, but as Drs. Finny T. John and Jean R. Hausheer, ophthalmologists at the University of Oklahoma Health Sciences Center, wrote, “to achieve therapeutic levels of marijuana in the bloodstream to treat glaucoma, an individual would need to smoke approximately six to eight times a day,” at which point the person “would likely be physically and mentally unable to perform tasks requiring attention and focus,” like working and driving. The major eye care medical societies have put thumbs down on marijuana to treat glaucoma.

Allison Karst, a psychiatric pharmacy specialist at the VA Tennessee Valley Healthcare System, who reviewed the benefits and risks of medical marijuana, concluded that marijuana can have “a negative effect on mental health and neurological function,” including worsening symptoms of PTSD and bipolar disorder.

Karst also cited one study showing that only 17% of edible cannabis products were accurately labeled. In an email she wrote that the lack of regulation “leads to difficulty extrapolating available evidence to various products on the consumer market given the differences in chemical composition and purity.” She cautioned the public to weigh “both potential benefits and risks,” to which I would add caveat emptor — buyer beware.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

23

Hunting for a giant black hole, astronomers found a nest of darkness

By DENNIS OVERBYE

T

wo astronomers recently went looking for a monster black hole.

They sifted reams of data from the most powerful telescopes on and above Earth for any sign of an invisible object hundreds of times the mass of the sun in a distant cloud of stars known as NGC 6397.

Instead, they found a nest of baby monsters, as many as five dozen: dark engines of annihilation, packed into a space barely larger than our own solar system, buzzing back and forth and throwing their considerable weight around in the dense core of the star cluster.

Eduardo Vitral and Gary A. Mamon of the Paris Institute of Astrophysics, using data from the Hubble Space Telescope and the European Space Agency’s Gaia spacecraft, reported their results Feb. 11 in the journal Astronomy and Astrophysics.

“We found very strong evidence for an invisible mass in the dense core of the globular cluster,” Vitral, a graduate student, said in a news release from the Space Telescope Science Institute. “But we were surprised to find that this extra mass is not ‘point-like.’”

The surprise result has given astronomers a unique and detailed look at the dynamics prevailing inside one of the most crowded places in the nearby cosmos. Their work suggests that such clusters are a likely source of the gravitational waves that have been detected by antennas like LIGO and Virgo in recent years and that originate from colliding black holes.

But the discovery raises questions about the presumed and confusing process by which small black holes, only a few times as massive as the sun, can merge and grow into behemoths that dominate the centers of galaxies and that power distant quasars.

Black holes, as predicted by Albert Einstein’s theory of general relativity, are objects with gravity so strong that not even light can escape them. Their existence was once doubted, but astronomers now agree that the universe is speckled with

A photo provided by NASA shows the stellar cluster NGC 6397, captured by the Hubble Space Telescope. The cluster is 13 billion years old and contains about 250,000 stars, all of them old, small and dim. them, like potholes in space-time. Most are dead stars that collapsed on themselves and disappeared after burning up all their thermonuclear fuel, with masses only a few times that of the sun.

But there are other black holes, with masses of millions or billions of suns, sitting in the centers of galaxies. There seems to be a correlation between the size of a galaxy and the mass of the black hole in its heart, but nobody knows why or how such large holes are formed.

One idea is that these supermassive black holes grew from smaller, stellar-size black holes, in which case there should be black holes of intermediate masses — hundreds or thousands of suns worth — floating about, perhaps in the cores of smaller galaxies or galaxy fragments like NGC 6397. But so far these intermediate black holes are missing in action.

The cluster NGC 6397 is one of about 150 spherical clouds of ancient stars that orbit the Milky Way and perhaps predate its formation. It is 13 billion years old and contains about 250,000 stars, all of them old, small and dim. The

brighter, heavier stars in the cluster long ago burned through their lives and met their fate as black holes or other products of stellar decay.

So the cluster is a likely candidate to harbor an intermediate-mass black hole.

Indeed, earlier studies had suggested that a black hole of about 600 solar masses anchored the center of NGC 6397.

To investigate that idea, Mamon and his student turned to high-resolution observations of the motions of individual stars in the cluster, obtained by the Hubble Space Telescope and Gaia. The faster the stars were moving, the greater the gravitational force, and hence more mass, must be present to hold them in the cluster.

In all, 1,905 stars from the Gaia catalog and 7,209 stars from Hubble were appraised. As it turned out, they were indeed under the gravitational influence of an invisible mass. But rather than tightly circling a single dark point, the stars were moving every which way, suggesting that whatever dark mass was influencing them was not concentrated but extended.

There was no sign of a gargantuan black hole.

“Our analysis indicated that the orbits of the stars are close to random throughout the globular cluster, rather than systematically circular or very elongated,” Mamon said in an email.

The motions of those stars offered evidence of a dark mass equal to 1,800 suns spread across a region — a cloud within the cloud — about one-third of a light-year wide. Sharing that space are some 40,000 ordinary, luminous but very lightweight stars. According to models of stellar evolution, Mamon said, about two-thirds of this dark stuff would be black holes, with an average mass of 20 suns. The rest of the dark material would be remnants of dead stars, such as white dwarfs or neutron stars.

What will happen next is not clear, the astronomers said. Random mergers between the black holes could cause them to lose mass in the form of gravitational waves. Such mergers could also propel some black holes out of the cluster. And gravitational interactions with less massive stars in the cluster could cause them to lose speed and sink to the center of the cluster, in a process called “dynamical friction.”

“This may bring the black holes to the center in a few million years, where they merge into an intermediate-mass black hole,” Mamon said.

But that window of time is nothing compared with the 13 billion years that the cluster has existed, Mamon noted, so it would be “lucky,” to say the least, if astronomers had happened to focus on the cluster at the exact moment that this brief action was taking place. The fact that there is not an intermediate-mass black hole there by now suggests that one may never form. The sinking of the black holes toward the center may cease as the black holes encounter too few stars to exchange energy with, and “this would prevent the formation of an IMBH,” he said.

Vitral added, “Our discovery of this invisible concentration in a core-collapse globular cluster is surely something that makes us wonder about many ideas of intermediate-mass black hole formation!”

24 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COMERIO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

SUCESIÓN DE CARMEN ROSA MAYSONET COSME, compuesta por sus hijos MARGARITA GARCIA MAYSONET, ESTHER GARCIA MAYSONET y JOSE GARCIA MAYSONET; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL, como herederos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados CIVIL NÚM. AI2019CV00263.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE CARMEN ROSA MAYSONET COSME, compuesta por sus hijos MARGARITA GARCIA MAYSONET, ESTHER GARCIA MAYSONET y JOSE GARCIA MAYSONET; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL, como herederos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Yo, JOSE JULIAN ORTIZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 16 de abril de 2021 a las 11:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, Aibonito, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del

@

Tribunal de Comerío durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 23 de abril de 2021 a las 11:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 30 de abril de 2021 a las 11:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número Ciento Dos (102) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL NARANJO del Barrio Naranjo del término municipal de Comerío, Puerto Rico, con una cabida superficial de CERO PUNTO DOS MIL DOSCIENTOS CIENTO (0.2205) CUERDA, equivalentes a OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS PUNTO SETENTA Y UNO (866.71) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con la Calle número Tres (3) de la Comunidad; por el SUR, con las parcelas número Ciento Tres (103) y Ciento Cuatro (104) de la Comunidad; por el ESTE, con la Calle número Dos (2) de la Comunidad; y por el OESTE, con la Calle número Tres (3) de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 196 del tomo 155 de Comerío, Registro de la Propiedad de Barranquitas, finca número 5,325-Bis, inscripción Cuarta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Barrio Naranjo, Número 102, Carretera 782, Comerío, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $19,031.79 de principal, intereses al 6.25% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2017, más la cantidad de $3,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, hasta su completo pago, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $35,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $23,333.34 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $17,500.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que

el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Aibonito, Puerto Rico, a 19 de febrero de 2021. JOSE JULIAN ORTIZ, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE AIBONITO. ***

LEGAL NOTICE

IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

MMG I PR CFL, LLC Plaintiff, vs.

LUIS RAMON ALAMO LEON, ANGELA LUISA FLORES RODRIGUEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN

Defendant CIVIL NO. 19-1586 (PAD). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: LUIS RAMON ALAMO LEON, ANGELA LUISA

staredictos@thesanjuandailystar.com

FLORES RODRIGUEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN; AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $76,490.21, accrued interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.50% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent of modified mortgage note principal balance in attorney’s fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Predio de terreno en el Barrio Toita, Sector Buena Vista del término municipal de Cayey, con un área de uno punto dos nueve cuatro seis (1.2946) cuerdas.

En lindes por el NORTE, con Ernesto Zayas; por el SUR, con parcela C; por el ESTE, con parcela segregada anteriormente y servidumbre de paso; por el OESTE, con carretera municipal denominada La Herradura y parcelas segregadas anteriormente.

Enclava una casa. Inscrita al folio 173 del tomo 221 de Cayey, Registro de la Propiedad de Cayey, finca número 6,841, Inscripción 4ta y última. Physical address: Sector Herradura 14 KM 6.2, Cayey, P.R. 00736. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful

(787) 743-3346

Thursday, March 11, 2021 bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the April 9th, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $96,000.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the April 16th, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $64,000.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the April 23rd, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $48,000.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on February 2nd, 2021.

AGUEDO DE LA TORRE, Special Master.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

MMG 1 PR CR, LLC Plaintiff, vs.

MIGUEL SOTOMAYOR MELENDEZ, WININFRED COLON DEL RIO, AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN; UNITED STATES OF AMERICA

Defendant CIVIL NO. 19-1583 (PAD). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: MIGUEL SOTOMAYOR MELENDEZ, WININFRED COLON DEL RIO, AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN; UNITED STATES OF AMERICA; DORAL MORTGAGE CORPORATION; RNPM,

LLC; AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $155,611.32 in principal, $55,177.18 in accrued interest, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 7.50% per annum, $2,965.88 accrued late charges, and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff on behalf of defendant in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10%) percent attorney fees. Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Levittown, Octava unidad de planificación en el Barrio Hato Tejas de Bayamón, marcado con el número Uno del Bloque LG, con un área de cuatrocientos seis metros cuadrados con cuatrocientos veintiocho milímetros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en doce metros sesenta y siete milímetros y un arco de dos metros trescientos cuarentinueve milímetros con Julio Alvarado; por el SUR, en veinte metros setecientos doce milímetros con el solar número treinta y nueve y el solar número cuarenta; por el ESTE, en veintitrés metros con el solar numero dos; por el OESTE, en dos arcos, uno de dos metros trescientos cuarentinueve milímetros y otro de dos metros ciento cincuenta y nueve milímetros y dieciocho metros setecientos ochenta y nueve milímetros con Silvia Rexach. Según plano archivado en este Registro por el NORTE, colinda en doce metros sesenta y siete milímetros y un arco de dos metros trescientos cuarentinueve milímetros con la calle número ochocientos siete. Inscrita al folio 176 del tomo 1253 de Bayamón Norte, Sección Tercera, finca número 12,226, Inscripción Quinta. Physical address: LG1 Julio Alvarado St., Frontera, Bayamón, P.R. 0000961. The property is subject to the following junior liens:

The San Juan Daily Star HIPOTECA: En garantía de un pagare a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $16,800.00, intereses al 9.45% anual y a vencer el 1 de enero del 2035, según consta de la escritura #777, otorgada en San Juan, el 30 de diciembre de 2004, ante el Notario Jesús A. Ledesma Amador, inscrito en Sistema Karibe de Bayamón Norte, finca #12,226, inscripción 7ma. DEMANDA: De fecha 15 de enero de 2016, en la Corte de Distrito de los Estados Unidos de América para el Distrito de Puerto Rico, caso civil #16-1476 (GAG), sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por RNPM, LLC versus Miguel Sotomayor Meléndez y Winifred Colon Del Rio, por la suma de $155,611.32, más intereses, etc., en Sistema Karibe de Bayamón Norte, finca #12,226, anotación A. EMBARGO FEDERAL: Anotado en asiento 2018007668-FED, con el número de notificación 322369118, embargo contra M. Sotomayor Meléndez & W. Colon Del, Barrio Carmelita, C/Cristo B2N6, Vega Baja, PR 00693, seguro social XXX-XX-4677, por la suma de $9,522.18 del 30 de agosto de 2018, finca número 12,226. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the April 9th, 2021 at 10:20 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $134,400.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the April 16th, 2021 at 10:20 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $89,600.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property,

a third auction will be held on the April 23rd, 2021 at 10:20 a.m. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $67,200.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on February 2, 2021. AGUDO DE LA TORRE, Special Master.

LEGAL NOTICE EN EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

GLADYS TORRES GONZÁLEZ, CARMEN TORRES GONZÁLEZ, LYDIA MARÍA TORRES GONZÁLEZ, Y la Sucesión de Agustín Torres González Compuesta por ALEX TORRES RIVERA, AXEL TORRES RIVERA y AMNERIS TORRES RIVERA Peticionaria

EX-PARTE

CIVIL #: CG2020CV02537. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. Cod: 171-000-008-63000. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: CUALQUIER PERSONA IGNORADA QUE PUEDA PERJUDICARSE

POR CUANTO: El peticionario solicita se declare a su favor el dominio de la finca que se describe según sus títulos del siguiente modo: “RÚSTICA: Solar sito en el barrio Jagüeyes de Aguas Buenas, Puerto Rico, con una cabida de 1038.217 metros cuadrados, equivalentes a 0.2642 diezmilésimas de cuerda. En lindes por el NORTE: con camino municipal; por el SUR: camino municipal “Pajilla”; por el ESTE: con camino municipal y por el OESTE: con terrenos de la Sucn. Ramón Torres. Enclava una estructura para fines residenciales.” Esta pretensión se publicará tres veces en veinte días en este periódico. El que tenga interés o derecho real en el inmueble, los anteriores dueños y personas ignoradas que puedan perjudicarse y deseen oponerse tienen 20 días para ello a con-

The San Juan Daily Star tar desde la última publicación, siendo abogado de los peticionarios, Lic. Jaime Rodríguez Rivera, cuya dirección es #30 Calle Reparto Piñero, Guaynabo, PR 00969-5650, Teléfono 787-720-9553. En Caguas, Puerto Rico, a 17 de febrero de 2021 CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIO. GLORISSETTE RIVERA REYEZ, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA,

ACM CCSC OB VII REO PR Corp.

Demandante v.

CARMEN NEREIDA RIVERA GARCIA t/c/c CARMEN RIVERA SANCHEZ POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE EMILIO GARCIA ROSARIO COMPUESTA POR SU VIUDA CARMEN RIVERA SANCHEZ, SUS HIJOS DESIREE MARIE GARCIA, JOHN DOE, RICHARD DOE Y MARIE DOE

Demandados CIVIL NÚM.: SJ2018CV00543.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, hago saber a la parte demandada CARMEN NEREIDA RIVERA GARCIA t/c/c CARMEN RIVERA SANCHEZ POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE EMILIO GARCIA ROSARIO COMPUESTA POR SU VIUDA CARMEN RIVERA SANCHEZ, SUS HIJOS DESIREE MARIE GARCIA, JOHN DOE, RICHARD DOE Y MARIE DOE, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 19 de enero de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $1,355,500.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: [LOT 2, PR-876 KM 4.4 LAS CUEVAS WARD, TRUJILLO ALTO, PR 00976] URBANA: Solar radicado en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, con una cabida superficial de 1596.6397 metros cuadrados, equivalentes a 0.4062 cuerdas.

En lindes por el NORTE, en 27.00 metros, con calle de uso público que sirve de acceso,

por el SUR en 2 alineaciones distintas, una de 19.196 metros y la otra de 14.390 metros con terrenos del Sr. Félix Díaz, por el ESTE en una alineación de 45.667 metros, con el lote número 1 del plano de inscripción, y por el OESTE con una alineación de 45.8881 metros con el lote número 3 del plano de inscripción y un arco de 9.425 metros con una calle dedicada a uso público que le sirva de acceso. Finca número: 23,864, inscrita al folio 201 del tomo 432 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan IV. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $225,000.00 con intereses al prime rate anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 29 otorgada el 21 de enero de 1997 ante el notario Rafael Maldonado Nicolai, e inscrita al tomo móvil 676 de Trujillo Alto, finca 23864, inscripción 3ª, Registro de la Propiedad de San Juan IV. (ii) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $712,500.00 con intereses al 10% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 32 otorgada en San Juan el 30 de noviembre de 2001 ante la notario Myrlena Ortiz Marcano, e inscrita al tomo móvil 676 de Trujillo Alto, finca 23864, inscripción 4ª, Registro de la Propiedad de San Juan IV. (iii) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $418,000.00 con intereses al 10% anual y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 33 otorgada en San Juan el 4 de noviembre de 2004 ante la notario Ana T. Ruiz Comas, e inscrita en virtud de la Ley 216 del 27 de diciembre de 2010 para Agilizar el Registro de La Propiedad, asiento abreviado y extendido con fecha 28 de abril de 2014, al tomo móvil 676 de Trujillo Alto, finca 23864, inscripción 5ª, Registro de la Propiedad de San Juan IV. (iv) Interrupción de término prescriptivo, se interrumpe la prescripción liberatoria y cualquier termino prescriptivo aplicable a las hipotecas relacionadas en las inscripciones 3ª, 4ª y 5ª para que comience a discurrir nuevamente a partir de la fecha del 10 de marzo de 2014, según consta en la escritura 5 de Interrupción de Prescripción otorgada en San Juan el 10 de marzo de 2014 ante el notario Jorge José Rexach Vaquer, e inscrita al folio 196 del tomo 699 de Trujillo Alto, finca 23864,

Thursday, March 11, 2021 inscripción 6ª, Registro de la Propiedad de San Juan IV. (v) Aviso de demanda con fecha 6 de marzo de 2018 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan en el caso civil número SJ2018CV00543 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Oriental Bank, demandante v. Carmen Nereida Rivera t/c/c Carmen Rivera Sánchez por sí y como miembro de la Sucesión Emilio García Rosario compuesta por su viuda Carmen Rivera Sánchez y sus hijos Desiree Marie Garcia, John Doe, Richard Roe y Marie Doe, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con las Hipotecas de las inscripciones 3ª, 4ª y 5ª antes relacionadas, reducida a $944,190.15 al momento de radicar la demanda.

Anotada el 28 de enero de 2019 al tomo Karibe, finca 23864 de Trujillo Alto, anotación A. (2018-129996-SJ04), Registro de la Propiedad de San Juan IV. Las hipotecas objeto de esta ejecución son las que han quedado descritas en los incisos (i), (ii) y (iii). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 12 de septiembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $944,190.15 de principal, $123,474.00 de intereses vencidos además de los que se acumulen al tipo pactado hasta el saldo total de la deuda, $11,023.04 de cargos por demora, además de las que se acumulen, $28,325.70 de otros gastos y el 10% del balance adeudado según estipulado para costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 30 de abril de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $1,355,500.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 7 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $903,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 14 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $677,750.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda

legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edic-

to bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 19 de febrero de 2021. 19 de febrero de 2021, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

PABLO MIGUEL SANCHEZ COLLAZO, su esposa NILDA LIZ CANDELAS PEREZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM. CG2019CV01578.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: PABLO MIGUEL SANCHEZ COLLAZO, su esposa NILDA LIZ CANDELAS PEREZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, Alguacil /Placa 282, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 de abril de 2021 a las 10:30 de la mañana en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en el mismo acto de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor agraciado. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 22 de abril de 2021, a las

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10:30 de la mañana; en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar número Diez (10) del Bloque “EE”, sito en el proyecto de viviendas conocido como HACIENDA PRIMAVERA, ubicado en el Barrio Bayamón, en Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de QUINIENTOS TREINTA Y UNO PUNTO SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS (531.6146) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en una distancia de DIECISÉIS PUNTO CERO SIETE (16.07) METROS, con el solar número Veinte (20), del Bloque EE; por el SUR, en una distancia de QUINCE PUNTO OCHENTA Y OCHO (15.88) METROS, con el solar número Veintiséis (26) del Bloque DD; por el ESTE, en una distancia de TREINTA Y TRES PUNTO DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS (33.2842) METROS, con la Calle Otoño y con el solar número Nueve (9) del Bloque EE; y por el OESTE, en una distancia de TREINTA Y TRES PUNTO DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS (33.2842) METROS, con la escuela Segunda Unidad de Certenejas. Contiene una casa tipo Jacaranda que cuenta con las siguientes facilidades, tres (3) habitaciones, dos (2) baños, sala-comedor, cocina, family room y marquesina doble. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 57 vuelto del tomo 467 de Cidra, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 17,179, inscripción Quinta.

Ampliada la anterior hipoteca por la suma de $19,667.56 para un nuevo principal que será de $242,903.56 y modifican sus intereses al 4.250% anual vencedero el día 1ro. de enero de 2045, según la escritura número 1, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de enero de 2015, ante el Notario Público Carlos O. Bermúdez Monroig, inscrita al folio 6 del tomo 517 de Cidra, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca 17,179, inscripción 6ta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Hacienda Primavera, EE-10, Otoño, Cidra, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $234,536.01 de principal, intereses al 4.25% anual y recargos acumulados hasta el completo pago de la obligación, más $22,323.60 de costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $242,903.56, y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima

será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $161,935.71, y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $121,451.78. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 19 de febrero de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, Alguacil / Placa 282 ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DB PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA,

CONDADO 3, LLC Demandante,

AWILDA MILLET BENIQUEZ; ALICIA BENIQUEZ ALERT

Demandados CASO NUM: AG2019CV01633.

SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: AWILDA MILLET BENIQUEZ; ALICIA BENIQUEZ ALERT; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO (AFVPR) O A SU ORDEN: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Aguadilla, Aguadilla, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción de los créditos del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad a los créditos ejecutados, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO (AFVPR) O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $10,000.00, intereses al 51/2% anual y a vencer el 1 de diciembre del año 2040, según consta de la escritura #1402, otorgada en San Juan, el 22 de noviembre de 2010, ante el Notario Félix Vega Fournier; y acta de subsanación #8, otorgada en San Juan, el 23 de agosto de 2019, ante el mismo Notario, inscrito en Karibe de Isabela, finca #19,840, inscripción 5ta. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de noviembre de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Dirección: R 494 Km 2.4, Arenales Abajo, Isaleba, P.R. 00662. URBANA: Solar radicado en el Barrio Arenales Bajos de Isabela con un área superficial de cuatrocientos (400.00) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el solar dedicada a uso público; por el SUR y ESTE, con el remanente de la finca principal; por el OESTE, con Luis Rodriguez. Enclava sobre dicha

26 casa finca estructura dedicada vivienda hecha de bloques, cernento y horrnigón. Consta de tres (3) dormitorios, un baño, marquesina, balcón, sala, cocina y comedor. Contiene además un laundry construido en bloques, techado de madera y Zinc. Consta inscrita al folio 214 del tomo 366 de Isabela, finca número 19,840, Registro de la Propiedad Sección de Aguadilla. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 27 de marzo de 2020, notificada el día 7 de abril de 2020 en el presente caso civil, a saber, la suma de $61,318.81 de principal; $1,374.78 de intereses al 16 de enero de 2020, $65.84 de cargos por demora, $524.24 de Seguro (“FPI”), más costas, gastos y honorarios de abogado ascendentes al 10% del principal del pagaré, según pactado, o sea la suma de $7,107.00 Los intereses continúan acumulando a razón de $10.22 al día (“per diem”), hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 13 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Aguadilla, Segundo Piso, Oficina del Alguacil Regional de Aguadilla, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $71,070.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 20 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Aguadilla, Segundo Piso, Oficina del Alguacil Regional de Aguadilla, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $47,380.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 27 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Aguadilla, Segun-

do Piso, Oficina del Alguacil Regional de Aguadilla, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $35,535.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 23 de febrero de 2021. JOSE LUIS CRUZ AYALA #455, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Aguadilla.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

DARWIN MUÑOZ RUFAT, KARLA M. FLORES SIACA T/C/C KARLA MICHELLE FLORES SIACA T/C/C KARLA MICHELLE FLORES SIERRA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV02167.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 27 DE ABRIL DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: F-1 CALLE 3, URB. LOMAS DE CAROLINA, CAROLINA, PR 00983 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 1 del Bloque F de la Calle número 3 de la Urbanización Lomas de Carolina, localizado en el Barrio Trujillo Bajo del Municipio de Carolina, Puerto Rico con un área de 250.54 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de 13.90 metros lineales, con la Calle número 15; por el SUR, en 2 alineaciones que suman 28.45 metros lineales, con el solar número 2 y con la Calle numero 3; por el ESTE, en un arco de 5.50 metros, con la Calle numero 15; y por el OESTE, en una distancia de 14.55 metros lineales, con el solar número 12. Enclava Edificación. Se encuentra afecta servidumbre de paso a favor de la La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 259 del Tomo 1,124 de Carolina, finca

número 48,850, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda (2da). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $125,132.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 4 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $83,421.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 11 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $62,566.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 176 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de abril de 2014, ante el Notario Yomara Arvelo López, y consta inscrita al Folio 158 del tomo 1,508 de Carolina, finca número 48,850, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda (2da), inscripción Duodécima (12ma).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $120,276.67 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2016, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada, adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,513.20.

Además, la parte demandada, se comprometieron a pagar una suma equivalente a $12,513.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,513.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA

NAL DE PRIMERA INSTANCIA 2021, A LAS 9:15 DE LA MACENTRO JUDICIAL DE CARO- ÑANA. En la segunda subasta LINA SALA SUPERIOR. que se celebre servirá de tipo BANCO POPULAR DE mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la PUERTO RICO primera subasta, o sea la suma DEMANDANTE VS. $37,311.33. Si tampoco huIVÁN RIVERA PÉREZ de biere remate ni adjudicación DEMANDADOS en la segunda subasta se ceCIVIL NUM.: CA2019CV01356. lebrará una tercera subasta SOBRE: COBRO DE DINERO en las oficinas del Alguacil que Y EJECUCION DE HIPOTECA suscribe el día 11 DE MAYO (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA SUBASTA. El Alguacil que susMAÑANA. Para la tercera sucribe por la presente CERTIFIbasta servirá de tipo mínimo la CA, ANUNCIA y hace CONSmitad (1/2) del precio pactado TAR: Que en cumplimiento de para el caso de ejecución, o un Mandamiento de Ejecución sea, la suma de $27,983.50. de Sentencia que le ha sido La hipoteca a ejecutarse en el dirigido al Alguacil que suscribe caso de epígrafe fue constipor la Secretaría del TRIBUtuida mediante la escritura de NAL DE PRIMERA INSTANCIA hipoteca número 22 otorgada CENTRO JUDICIAL DE CAROen San Juan, Puerto Rico, el LINA, SALA SUPERIOR, en el día 28 de julio de 2014, ante la caso de epígrafe procederá a Notario Yaritza Deya Meléndez, vender en pública subasta al y consta inscrita al Folio 197 del mejor postor en efectivo, chetomo 1,535 de Carolina, finca que certificado en moneda legal número 56,135, en el Registro de los Estados Unidos de Améde la Propiedad de Carolina, rica el 27 DE ABRIL DE 2021, A Sección Segunda (2da), insLAS 9:15 DE LA MAÑANA, en cripción Décima (10ma). Dicha su oficina sita en el local que subasta se llevará a cabo para ocupa en el edificio del TRIBUcon su producto satisfacer al NAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandante total o parcialCENTRO JUDICIAL DE CAROmente según sea el caso el LINA, SALA SUPERIOR, todo importe de la Sentencia que derecho, título e interés que ha obtenido condenando a la tenga la parte demandada de parte demandada ascendente epígrafe en el inmueble de su a la suma de $53,548.88 por propiedad que ubica en: K-9 concepto de principal, desde CALLE 2, URB. ESTANCIAS el 1ro de abril de 2017, más DEL PARQUE, CAROLINA, intereses al tipo pactado de PR 00985 y que se describe a 4.50% anual, dichos intereses continuación: URBANA: Solar continúan acumulándose hasta marcado con el número K guión el pago total de la obligación. nueve (K-9), localizado en la Además, la parte demandada Calle número 2 del Plano de adeuda a la parte demandante Inscripción de la Urbanización los cargos por demora equivaEstancias del Parque, radicado lentes a 4.00% de la suma de en el Barrio Canovanillas del aquellos pagos con atrasos en término municipal de Carolina, exceso de 15 días calendarios Puerto Rico, con una cabida de la fecha de vencimiento; los superficial de 142.13 metros créditos accesorios y adelantos cuadrados. En lindes por el hechos en virtud de la escritura NORTE, Solar K-10, en una de hipoteca; y las costas, gasdistancia de 24.67 metros litos y honorarios de abogado neales; por el SUR, con el Solar equivalentes a $5,596.70. AdeK-8, en una distancia de 25.10 más, la parte demandada se metros lineales; por el ESTE, comprometió a pagar una suma con la Calle 2, en una distancia equivalente a $5,596.70 para de 5.72 metros lineales; y por el cubrir cualquier otro adelanto OESTE, con la Calle dedicada que se haga en virtud de la esa uso público, en una distancia critura de hipoteca y una suma de 5.69 metros lineales de otro. equivalente a $5,596.70 para Enclava una estructura de horcubrir intereses en adición a los migón y bloques de 3 habitaciogarantizados por ley. Por razón nes dedicada única y excluside dicho incumplimiento, y al vamente a uso residencial. La amparo del derecho que le conpropiedad antes relacionada fiere el Pagaré, el demandante consta inscrita al Folio 114 del ha declarado tales sumas venTomo 1,375 de Carolina, finca cidas, líquidas y exigibles en su número 56,135, Registro de la totalidad. Que los autos y todos Propiedad, Sección Segunda. los documentos correspondienEl tipo mínimo para la primera tes al Procedimiento incoado subasta del inmueble antes estarán de manifiesto en la SErelacionado, será el dispuesto CRETARIA DEL TRIBUNAL DE en la Escritura de Hipoteca, es PRIMERA INSTANCIA CENdecir la suma de $55,967.00.

TRO JUDICIAL DE CAROLISi no hubiere remate ni adjuNA, SALA SUPERIOR durante dicación en la primera subasta las horas laborables. Se entendel inmueble mencionado, se LEGAL NOTICE derá que todo licitador acepta celebrará una segunda subasta como bastante la titulación del ESTADO LIBRE ASOCIADO en las oficinas del Alguacil que inmueble y que las cargas y DE PUERTO RICO TRIBUsuscribe el día 4 DE MAYO DE DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 25 de febrero de 2021.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 25 de febrero de 2021.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

EDNA VIOLETA CORA

The San Juan Daily Star

OCASIO T/C/C EDNA VIOLETA CORA; LA SUCESIÓN DE JONÁS AMARO VÁZQUEZ COMPUESTA POR EDNA VIOLETA CORA OCASIO T/C/C EDNA VIOLETA CORA EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION; BRISEIDA AMARO CORA, EDNA ENRIQUED AMARO CORA Y JOBRIED RICARDO AMARO CORA; FULANO Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: GM2019CV00397.

SALA: SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 7 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE GUAYAMA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: B-9 URB. GREENS HILLS GUAYAMA, PR 00784 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 9 del Bloque “B” del Plano de Inscripción de la Urbanización Paseo Riviera, situada en el Barrio Algarrobos del Municipio de Guayama, Puerto Rico, con una cabida superficial de 406.19 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en una distancia de 9.27 metros, con la Calle número 1; por el SUR, en una distancia de 29.94 metros con un canal abierto; por el ESTE, en una distancia de 31.78 metros con el Solar número 10 del Bloque “B”; y por el OESTE, en una distancia de 18.76 metros con el Solar número 8 del Bloque “B”. Sobre dicho solar enclava una casa de concreto reforzado para fines residenciales. La propie-

dad antes relacionada consta inscrita al Folio 189 del Tomo 196 de Guayama, finca número 5,436, Registro de la Propiedad de Guayama. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $53,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $35,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $26,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 443 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de junio de 1998 ante el Notario Manuel Rivera Meléndez, la cual consta inscrita al Folio 194 del Tomo 196 de Guayama, finca número 5,436, inscripción sexta (6ta) Registro de la Propiedad de Guayama.

Modificada en cuanto a su principal que será de $53,000.00; en cuanto a su interés que será de 4.25% anual; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $260.73, en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de noviembre de 2044; y en cuanto al tipo mínimo en caso de ejecución de hipoteca será de $53,000.00, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 549, otorgada el día 31 de octubre de 2014, en San Juan, Puerto Rico ante la Notario Público Ileana Quintero Aguiló y consta inscrita al Folio 44 del Tomo 503 de Guayama, finca número 5,436, inscripción séptima (7ma), Registro de la Propiedad de Guayama. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $47,316.78 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Los créditos accesorios y adelantos

Thursday, March 11, 2021 hechos por Banco Popular de Puerto Rico en virtud de la escritura de hipoteca; las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,791.00 conforme fueron pactados en la Escritura de Hipoteca; y una suma equivalente a $6,791.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la Escritura de Hipoteca. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido

el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Guayama, Puerto Rico, hoy día 25 de febrero de 2021. FIRMA ILEGIBLE, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA.

Finance of America Reverse, LLC. DEMANDANTE VS.

Sucesión de Elba E. Rivera Rivera t/c/c Elva Elisa Rivera Rivera t/c/c Elba Rivera t/c/c Elba E. Rivera t/c/c Elva Eliza Rivera compuesta por: Arnaldo Dávila Rivera; Justino Dávila Rivera; Olga Enid Dávila Rivera; Luis Dávila Rivera; José Alberto Dávila Rivera; Dora Dávila Rivera; Ángel Raúl Dávila Rivera; Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles miembros de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: D4CD2017-0011.

SALA: 201. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ELBA E. RIVERA RIVERA T/C/C ELVA ELISA RIVERA RIVERA T/C/C ELBA RIVERA T/C/C ELBA E. RIVERA T/C/C ELVA ELIZA RIVERA COMPUESTA POR: ARNALDO DÁVILA RIVERA; JUSTINO DÁVILA RIVERA; OLGA ENID DÁVILA RIVERA; LUIS DÁVILA RIVERA; JOSÉ ALBERTO DÁVILA RIVERA; DORA DÁVILA RIVERA; ÁNGEL RAÚL DÁVILA RIVERA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, FREDDY RODRIGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala

de Vega Baja, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 24 de octubre de 2017. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el caso de epígrafe con fecha de 15 de abril de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 22 100 St. Pueblo Nuevo, vega Baja PR 00693 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 266 en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Monserrate del Barrio Bajura del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con 2,296 diezmilésimas de esta, equivalente a 902.53 m.c. En Lindes por el NORTE con parcela número 282 de la comunidad, por el SUR, con Carretera Estatal Número Dos; por el ESTE, con parcela número 267 de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número 282 H de la comunidad. Finca número 4,533 BIS, inscrita al folio 129 del tomo 68 de Vega Alta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la

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parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $75,899.48, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de enero de 2017, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.184% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $13,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 247, otorgada el día 29 de agosto de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Jorge Laborde Corretjer y consta inscrita al tomo Karibe de Vega Alta, Puerto Rico, finca número 4533 Bis, Registro de la Propiedad de Vega Baja, Sección III de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $138,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $92,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $69,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedo-

res que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un inter-

valo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 29 de enero de 2020. FREDDY RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE MIGUEL ÁNGEL GRAGIRENE DELGADO COMPUESTA POR SU VIUDA ROSA MARÍA ROSARIO ROBLE Y SU HEREDERA CONOCIDA KARINA GRAGIRENE PIZARRO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2018CV04018.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 27 de marzo de 2019 y según Orden y Mandamiento del 8 de octubre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: Propiedad Horizontal: Condominio Atrium Park de Guaynabo. Apartamento C-503. Cabida: 1,018 pies cuadrados.

Linderos: NORTE, distancia de 10.06 pies con Apartamento B-506.

SUR, distancia de 17.03 pies, con apartamento C-504. ESTE, distancia de 43.11 pies, con apartamento C-502. OESTE,

28 distancia de 43.11 pies, con espacio común aéreo. Esta localizado en el quinto piso del Edificio C y su cabida en metros cuadrados equivale a 94.6097 m.c. La puerta de entrada de este apartamento se encuentra en su colindancia Este. Consta de una sala-comedor, cocina, laundry, balcón, pasillo principal en el que están localizados un baño, dos habitaciones con closet y un dormitorio principal con un closet y un baño. Le corresponden a este apartamento espacios de estacionamiento para dos vehículos de motor los cuales están identificados con el número del apartamento.

Tiene una participación equivalente a .602265298% en los elementos comunes generales del Condominio. FINCA NÚMERO: 50,318, inscrita en sistema Karibe de Guaynabo, Registro de Guaynabo. Dirección Física: Cond. Atrium Park Apt. C-503, 5to Nivel, Edif. C Guaynabo, PR 00969. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 23 de marzo de 2021, a las 11:15 de la mañana, en mi oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $142,200.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 6 de abril de 2021, a las 3:15 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $94,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 13 de abril de 2021, a las 3:15 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $71,100.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $137,201.93 de principal,

más intereses convenidos al 3.000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2021.

Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ELSA MARGARITA RIVERA ANDUJAR; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE CARLOS RUBEN PIZARRO MARCON

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV06557.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 31 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 9 de febrero de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número ciento veintitrés, que radica en el lugar Seboruco, Sección Norte del Barrio Santurce de San Juan, Puerto Rico, comprende una extensión superficial de ciento cuarenta metros cuadrados con cuarenta centímetros cuadrados; y mide nueve metros de frente por quince metros sesenta centímetros de fondo, y colinda con el NORTE, con el solar número ciento veinticinco que forma parte de la finca principal, propiedad de Jorge Spaven; por el SUR, colindando con el solar número ciento veintiuno vendidos por Doña Encarnación Ramos Díaz; colinda por el ESTE, con terrenos del municipio de San Juan; y por el OESTE, con la calle Progreso. FINCA NÚMERO: 10,238, inscrita al folio 1 del tomo 267 de Santurce Norte, sección I de San Juan.

Dirección Física: VILLA PALMERAS 215 RAFAEL CEPEDA ST. LOT 123 SAN JUAN, PR 00915. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 30 de marzo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $64,807.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 7 de abril de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $43,204.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 14 de abril de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $32,403.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $55,332.22 de principal, más intereses convenidos al 6.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es

adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

CASE No. 3:11-cv-01707-FAB. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: Lourdes TorresEchevarria and Alfonso Juan Gomez-Roubert, Defendants Urb. Jardines De Ponce, C-13 Calle A, Ponce, PR 00732 THE GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: On August 21, 2012 this Court entered a Judgment in favor of Plaintiff, LIME RESIDENTIAL, LTD, against Defendant. On August 21, 2018 this Court entered an Order of Execution of Judgment stating that “Defendants defaulted on their repayment obligation to Plaintiff, and as of February 23, 2021, they owe Plaintiff principal amount of $205,793.92, interestwhich continue to accrue on a daily rate of $32.25, $4,260.59in escrow deficiency, and $21,040.00 in contractually agreed-upon attorney’s fees and legal costs, for a total amount of $387,909.05. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: URBANA: SOLAR MARCADO CON EL NUMERO 13 DEL BLOQUE C EN EL PLANO DE LA URBANIZACION JARDINES DE PONCE, DEL BARRIO MACHUELO DEL TERMINO MUNICIPAL DE PONCE, PUERTO RICO, CON UN AREA DE 530.2774 METROS CUADRADOS. COLINDA POR EL NORTE, EN 26.41 METROS CON LA CALLE B; POR EL NOROESTE, EN 5.42 METROS EN ARCO CON CALLE A Y B; POR EL SUR, EN 29.83 METROS CON EL SOLAR C-12; POR EL ESTE, EN 17.90 METROS CON EL SOALR C-14; Y POR EL OESTE, EN 14.41 METROS CON LA CALLE A. SUJETO A SERVIDUMBRE DE PASO DE 5 PIES DE ANCHO A LO LARGO DE SU COLINDANLEGAL NOTICE CIA ESTE PARA EL SISTEMA IN THE UNITED STATES DIS- TELEFONICO. SOBRE ESTE TRICT COURT R THE DIS- SOLAR SEHA CONSTRUIDO TRICT OF PUERTO RICO. UNA CASA DE CONCRETO LIME RESIDENTIAL, LTD, DE HORMIGON Y BLOQUES. PLAINTIFF, v.

FINCA: 33748 INSCRITA AL FOLIO 43 DEL TOMO 1219 LOURDES TORRES ECHEVARRIA, ALFONSO DE PONCE, SECCION I, REJUAN GOMEZ ROUBERT GISTRO DE LA PROPIEDAD DE PONCE. The aforementioANDTHE CONJUGAL ned Property is recorded in the PARTNERSHIP BETWEEN Puerto Rico Property Registry, THEM Section of Ponce, Section I, at DEFENDANT(S). page 43, of Book 1219, Pro-

perty Lot (“Finca”) number 66.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and thatprior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: The lien executed is the first one over the property and for the purpose of the first judicial sale, the minimum bidagreed upon bythe parties in the mortgage deed will be $210,400.00for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial salewill be $140,266.67, that is two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be $105,200.00, that is one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation, free of all subsequent liens and encumbrances. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 13thday of Aprilof 2021, at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue,Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 20thday of Aprilof 2021, at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set he-

reinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held onthe27thday of Aprilof 2021, at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 25th day of February of 2021. Signature Not Eligible, Appointed Special Master.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PATILLAS.

LIME HOMES, LTD. Demandante V.

SUCESION DE ANGELIS SOTO BERRlOS; MARIA MILAGROS TORRES CORREA; FELIX ALVAREZ-BATIST A; ALLIED FINANCIAL, INC. ; JANE DOE, JOHN DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS ; CRIM; DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Demandados CIVIL NUM. G3CI201500163 (202). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada , al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Consta r: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia , Sala Superior de Patillas , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo , cheque gerente , giro postal , cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia , en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia , Sala de Patillas, el 7 de abril de 2021 a las 11 :00 de la mañana , todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: REMANENTE : Parcela de terreno radicada en el Barrio Cacao Alto del término municipal de Patilla s, Puerto Rico, con un área superficial de 1.9014 cuerdas. En lindes: por el NORTE, con propiedades de Daniel

The San Juan Daily Star Ayala y Cándido Rivera; por el SUR, con la Carretera Estatal Número 184 y solar segregado ; por el ESTE, con propiedades de Daniel Ayala y Pedro Morales y con solar segregado y por el OESTE, con la propiedad de Don Andrés Ortiz. Según inscripción primera , dentro de esta parcela enclava una casa de madera con piso de cemento forrada y techada de zinc, de 30 ‘6” de frente por 10’ de ancho con sala, comedor, 2 dormitorios , cocina y letrina. De la inscripción 8~ al folio 220 del tomo 82 de Patillas , surge que enclava edificio comercial construido de bloques de cemento con columnas , vigas y torta de concreto armado compuesto de 2 locales comerciales y un sótano. Los locales comercia les se comunican entre sí por una puerta interior. El edificio mide frente 63 ‘3” y 25’ de fondo equivalentes a un área superficial de 1895 ‘5’’ cuadradas . El sótano tiene un área superficial equivalente a 1895’5” cuadrados. La edificación tiene un valor de $14,000.00. FINCA NO 3652 INSCRITA AL FOLIO 160 DEL TOMO 230 DE PATILLAS, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUAYAMA Propiedad localizada en: SR 184 KM 3.9 Cacao Alto Ward, Patillas, PR 00723 Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. AVISO DE DEMANDA con fecha 30 de diciembre de 2015 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama en el caso civil número G3CI201500163 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca; Citifinancial Services of Puerto Rico, demandante v. Angelis Soto Berrios y su esposa Maria Milagros Torres Correa y la SLG compuesta por ambos; Felix Alvarez Batista y Allied Financial Inc., demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $68,418.64. Inscrita el 13 de septiembre de 2019, finca 3652 de Patillas, Registro de la Propiedad de Guayama, Anotación B. B. MANDAMIENTO de Embargo de Ejecución de Sentencia del 14 de julio de 2014 del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Patillas, en el caso Allied Financial, Inc. v Félix Álvarez Batista, Gobierno de los Estados Unidos de América, caso civil número 03012008 sobre cobro de dinero; por la cual se ordena el

EMBARGO DE ESTA FINCA para que la misma responda por la suma de $57,908.90 de principal más otras sumas, e inscrito al folio 150 del tomo 240 de Patillas, finca 3652, inscripción 14ª. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $132,499.99, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Patillas, el 14 de abril de 2021 a las 11:00 de la mañana , y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $88,333.33, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta , la suma de $66,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Patillas, el 21 de abril de 2021 a las 11:00 de la mañana . Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $65,781.85 de principal, intereses al tipo del 10.41960% anual según ajustado desde el día 3 de mayo de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $26,500.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal , más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario , cargos por demora , y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha , hora y sitio de la PRIMERA , SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA , si esto fuera necesario , a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás

Thursday, March 11, 2021 constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Patillas , Puerto Rico, hoy día 25 de febrero de 2021.

Firma Ilegible, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PATILLAS SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

CARMEN MILAGROS FALCÓN OLIVERAS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV00312.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 25 DE MARZO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: BB-4 CALLE D URB. HACIENDAS DEL NORTE TOA ALTA, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 4 del Bloque BB de la Urbanización Haciendas del Norte, localizado en el Barrio Candelaria del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de 257.71 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en 9.51 metros, con P.R.M., P.R.; por el SUR, en 9.50 metros, con la calle D; por el ESTE, en 27.30

metros, con el lote 3; y por el OESTE, en 26.95 metros con el lote 5. Enclava una casa de concreto y bloques de una sola planta usada para fines residenciales de una sola familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 45 del Tomo 416 de Toa Baja, finca número 23,840, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda (2da). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $113,497.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE ABRIL DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $75,664.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE ABRIL DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $56,748.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 120 otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 13 de mayo de 2013, ante el Notario Sergio A. Ramírez de Arellano y consta inscrita al folio 166 del tomo 687 de Toa Baja, finca número 23,840, inscripción Octava (8va). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $104,261.57 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,349.70.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,349.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una

suma equivalente a $11,349.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 01 de marzo de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUA-

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CIL AUXILIAR, PLACA 131, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

RAUL ENCHAUTEGUI T/C/C RAUL ENCHAUTEGUI RAMIREZ, SU ESPOSA ANA EMILIA ENCHAUTEGUI VIEGAS T/C/C ANA EMILIA VIEGAS T/C/C ANA EMILIA ENCHAUTEGUI T/C/C ANA ENCHAUTEGUI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV01844.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 22 de diciembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBAN: Residential apartment number Eleven I of rectangular shape, located in Laguna Gardens Condominium II, which in term is located at kilometer eight, hectometer two of state road number twenty six in the Ward of Cangrejo Arriba, municipality of Carolina, with a total private area of one thousand one hundred thirty seven square feet “gross”, being it lineal measurements forty two feet and eight inches long by twenty five feet and six inches wide and its boundaries access and description as follows: by the NORTH, with building stairways of North wing; by the EAST, with garden and parking areas; by the SOUTH, with apartment eleven H; and by the WEST, with co-

rridor of the floor. Its main door has access to the corridor of the floor. FINCA NÚMERO: 13,602, inscrita al folio 229 del tomo 357 de Carolina, sección I de Carolina. Nota aclaratoria: Según la escritura número 14, otorgada el 4 de agosto de 2005, el porcentaje que corresponde a este apartamento en los elementos Comunes Generales, no se expresa en la novena ni en la décima y última inscripción. Tampoco se expresa nada sobre estacionamientos en las referidas inscripciones. Dirección Física: LAGUNA GARDENS CONDOMINIUM II APT. 11-I CAROLINA PR 00979.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de abril de 2021, a las 11:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $132,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de abril de 2021, a las 11:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $88,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de abril de 2021, a las 11:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $66,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $103,875.51 de principal, más intereses convenidos al 6.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños den-

tro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a la Cooperativa de Ahorro y Crédito Oriental por éstos contar con una hipoteca por la suma de $33,000.00, intereses al 6.500% anual y a vencer el 1ro de septiembre del año 2035, según consta de la escritura #15, otorgada en Bayamón, el 4 de agosto de 2005, inscrito al folio 60 del tomo 958 de Carolina, inscripción 13ra.

Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de

30 Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021.

Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

“FF”. Área del solar: trescientos noventa y nueve punto cuarenta y cinco (399.45) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con los Solares número Veintinueve (29), Treinta (30) y Treinta y Uno (31), distancia de veintiuno punto ciento trece (21.113) metros; por el SUR, con la Calle Cinco guión Quince (5-15), distancia de catorce punto cero cero (14.00) metros LEGAL NOTICE en arco; por el ESTE, con el ESTADO LIBRE ASOCIADO Solar número Catorce (14), DE PUERTO RICO TRIBU- distancia de veintiuno punNAL DE PRIMERA INSTANCIA to setecientos ochenta y tres SALA SUPERIOR DE CARO- (21.783) metros; y por el OESTE, con el Solar número DieciLINA. séis (16), distancia de veintitrés FEDERAL NATIONAL punto quinientos treinta y tres MORTGAGE (23.533) metros. En este solar ASSOCIATION T/C/C enclava una casa de vivienda FANNIE MAE de concreto para una familia.

DEMANDANTE VS. FINCA NÚMERO: 14,586, insSUCESIÓN DE ANA crita al folio 127 del tomo 382 MARIA BÁEZ CRUZ de Carolina, sección I de CaT/C/C ANA M. BÁEZ DE rolina. Dirección Física: URB. SANABRIA, COMPUESTA VILLA FONTANA 15-FF (5 FF 15) CALLE PARQUE SAN POR SU HEREDERA JOSE CAROLINA PR 00983.

CONOCIDA MYRNA Se anuncia por medio de este IDALIA SANABRIA edicto que la primera subasta BÁEZ T/C/C MYRNA I. habrá de celebrarse el día 7 de SANABRIA BÁEZ T/C/C abril de 2021, a las 10:45 de la MYRNA SANABRIA T/C/C mañana, en mi oficina sita en el MYRNA SANABRIA BÁEZ edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala T/C/C MYRNA IDALIA Superior de Carolina. Siendo SANABRIA CANDELARIO, ésta la primera subasta que se POR SÍ; SUCESION DE celebrará en este caso, será el GILBERTO SANABRIA precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, BÁEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca COMO HEREDEROS para la propiedad, la suma DESCONOCIDOS Y/O de $120,000.00. De no haber POSIBLES PARTES CON remanente o adjudicación en INTERÉS EN DICHAS esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SUCESIONES segunda subasta el día 14 de DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV03124 abril de 2021, a las 10:45 de la (403). SOBRE: EJECUCIÓN mañana, en el mismo lugar anDE HIPOTECA. EDICTO tes señalado en la cual el precio ANUNCIANDO PRIMERA, SE- mínimo serán dos terceras (2/3) GUNDA Y TERCERA SUBAS- partes del tipo mínimo pactado TA. El Alguacil que suscribe, en la escritura de hipoteca, la funcionario del Tribunal de Ca- suma de $80,000.00. De no harolina, Puerto Rico, por la pre- ber remanente o adjudicación sente anuncia y hace saber al en esta segunda subasta por el público en general que en cum- tipo mínimo indicado en el páplimiento con la Sentencia dic- rrafo anterior, se celebrará una tada en este caso con fecha 23 tercera subasta en el mismo lude diciembre de 2019, y según gar antes señalado el día 21 de Orden y Mandamiento del 3 de abril de 2021, a las 10:45 de la agosto de 2020 librado por este mañana, en la cual el tipo mínihonorable Tribunal, procederé mo aceptable como oferta será a vender en pública subasta al la mitad (1/2) del precio mínimo mejor postor, y por dinero en pactado en la escritura de hipoefectivo, cheque certificado o teca, la suma de $60,000.00. Si giro postal a nombre del Algua- se declare desierta la tercera cil del Tribunal con todo título subasta se adjudicará la finca derecho y/o interés de la parte a favor del acreedor por la totademandada sobre la propiedad lidad de la cantidad adeudada que se describe a continuación: si ésta es igual o menor que URBANA: Solar radicado en el monto del tipo mínimo de la la Urbanización Villa Fontana, tercera subasta, si el tribunal situada en el Barrio Sabana lo estima conveniente. Se aboAbajo del término municipal de nará dicho monto a la cantidad Carolina, Puerto Rico, que se adeudada si ésta es mayor. describe con el número, áreas y El Tribunal dictó Sentencia In colindancias que se relacionan Rem declarando con lugar la a continuación: Número del so- demanda y por consiguiente a lar: Quince (15) de la manzana tenor con la Regla 51.3 (b) de

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $102,470.73, para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acep-

ta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021.

Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

BORIS TORRES VAZQUEZ T/C/C BORIS AHMED TORRES VAZQUEZ, SU ESPOSA WANY EVELYN COLON GOMEZ T/C/C WANY EVELY COLON GOMEZ T/C/C WANY E. COLON GOMEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV01191.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de agosto de 2019, y según Orden y Mandamiento del 22 de octubre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a

continuación: RUSTICA: Lote número dos (2), predio de terreno compuesto de dos mil cuatrocientos cincuenta y uno punto siete mil ochocientos treinta y cinco (2,451.7835 m.c.) metros cuadrados, radicado en el barrio Cercadillo del término municipal de Cayey, Puerto Rico.

En lindes por el NORTE, en una distancia de cuarenta y siete punto noventa y siete (47.97) metros con faja de terreno dedicada a uso público; por el SUR, en una distancia de cuarenta y cuatro punto setenta y dos (44.72) metros con terrenos de Ángel López; por el ESTE, en una distancia de ochenta y tres punto ochenta y nueve (83.89) metros con el remanente de la finca de la cual se segrega; y por el OESTE, en una distancia de sesenta y cinco punto veinte (65.20) metros con el lote número uno (1). FINCA NÚMERO: 20,632, inscrita al folio 70 del tomo 502 de Cayey, sección I de Caguas. Dirección física: Bo. Cercadillo Lote 2, Carr.

715, Km 5.2 Cayey, PR 00736.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 13 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $250,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 20 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $166,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 27 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $125,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la

sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $185,852.67 de principal, más intereses convenidos al 5.7500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Doral Bank, hoy Banco Popular de Puerto Rico, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $30,000.00, intereses al 7.50% anual, inscrito al folio 132 vuelto del tomo 558 de Cayey. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia

de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de marzo de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, PLACA 593, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

IVÁN RAFAEL DE JESÚS ALCÁNTARA, SU ESPOSA MADELINE REPOLLET CARRIÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV02186.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 20 de diciembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Los Paisajes de Ciudad Jardín de Gurabo. Solar 19. Cabida: 558.601 metros cuadrados. Linderos: NORTE, en una distancia de 23.123 metros con la calle Clavel. SUR, en una distancia de 17.111 metros con avenida principal.

ESTE, en una distancia de 27.767 metros con el lote 18.

OESTE, en una distancia de 28.134 metros, según plano de 36.605 metros con área verde. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto

diseñada para una sola familia construida de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes. FINCA NÚMERO: 20,208, inscrita al Sistema Karibe de Gurabo, sección II de Caguas.

Dirección Física: Urb. Los Piasajes de Ciudad Jardin Calle Clavel, #19 Gurabo, PR 00778.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 13 de abril de 2021, a las 9:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $309,376.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 20 de abril de 2021, a las 9:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $206,250.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 27 de abril de 2021, a las 9:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $154,688.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca

The San Juan Daily Star o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de marzo de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C

Thursday, March 11, 2021 FANNIE MAE

DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE FRANK FIGUEROA ALVAREZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV01965.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de noviembre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 3 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar “I” guión setenta (I-70) del desarrollo conocido como Balboa Townhouses en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina con cabida de ciento sesenta y tres punto seiscientos noventa metros cuadrados (163.690 m/c), en lindes por el NORTE, en veinte punto setecientos cuarenta metros (20.740 m.), con el solar “I” guión setenta y uno (I-71); por el SUR, en veinte punto ochocientos cincuenta y seis metros (20.856 m.) con el solar “I” guión sesenta y nueve (I69); por el ESTE, en siete punto ochocientos setenta metros (7.870 m.), con el Estado Libre Asociado de Puerto Rico; y por el OESTE, en siete punto ochocientos setenta metros (7.870 m.) con la calle cuatrocientos treinta y cinco (435) de Villa Carolina. En dicho solar enclava una estructura para dedicarse exclusivamente a vivienda que comparte una pared medianera con las estructuras que enclavan con los solares “I” guión sesenta y nueve (I-69) e “I” guión setenta y uno (I-71). FINCA NÚMERO: 53,844, inscrita al folio 21 del tomo 1255 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física: Bo. Hoyo Mulas Balboa Townhouses 70-I, Calle 435 Carolina, PR 00985.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 30 de abril de 2021, a las 11:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala

Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $91,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 7 de mayo de 2021, a las 11:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $60,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 14 de mayo de 2021, a las 11:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $45,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $6,540.15 de principal, más intereses convenidos al 5.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía, la Colecturía de Rentas Internas y/o Cuartel Estatal de la Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 26 de febrero de 2021. Samuel Gonzalez Isaac, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

GLADYS MARÍA PEÑA GARCÍA T/C/C GLADYS PEÑA GARCÍA

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CA2019CV02412.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace

saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18 de febrero de 2020 y según Orden y Mandamiento del 12 de febrero de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Fontana situada en el barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, marcado con el número trescientos veintidós de la manzana Dos LL con un área de trescientos metros cuadrados con treintinueve centésimas de metro cuadrado, en lindes por el NORTE, con la calle número treintisiete, distancia de catorce metros siete centímetros; por el SUR, con los solares números trescientos cuarentisiete y trescientos cuarentiseis, distancia de catorce metros siete centímetros; por el ESTE, con el solar número trescientos veintiuno, distancia de veintiún metros treinticinco centímetros; por el OESTE, con el solar número trescientos veintitrés, distancia de veintiún metros treinticinco centímetros. Enclava una casa de vivienda de concreto para una sola familia. FINCA NÚMERO: 16,399, inscrita al folio 158 del tomo 428 de Carolina, sección I de Carolina. Dirección Física: URB. VILLA FONTANA 2LL 322 VIA 9 CAROLINA, P.R. 00983.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 30 de abril de 2021, a las 1:00 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $111,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 7 de mayo de 2021, a las 1:00 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $74,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 14 de mayo de 2021, a las 1:00 de la tarde, en la cual el tipo mínimo

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aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $55,500.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $86,120.32 de principal, más intereses convenidos al 6.95% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía, la Colecturía de Rentas Internas y/o Cuartel Estatal de la Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 26 de febrero de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

MARÍA ISABEL HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ T/C/C MARÍA I. HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: BY2019CV02729.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA/ El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 30 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio #5. Parcela de terreno en el Barrio Cienegueta del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con un área de 862.29003 metros cuadrados. Colindando por el ESTE, con el predio #6 según plano en 17.00 metros y por el OESTE, con el predio #4, en 50.948 metros. Nota aclaratoria; En el Registro de la Propiedad de Bayamón Sección III, la

descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 38, otorgada el 22 de febrero de 2017, consta lo siguiente; • En lindes por el Norte, con terrenos de Nathania Cintrón, en distancia de 17.00 metros.

• Por el Sur, con predio dedicado a uso público “B” según plano de lotificación, en distancia de 17.00 metros. Dirección Física: BARRIO CIENEGUETA PREDIO 5 (647 KM 1.1 LOT. 5 INT) VEGA ALTA PR 00692.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 28 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $136,719.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 5 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $91,146.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 12 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $68,359.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $135,418.56 de principal, más intereses convenidos al 3.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días,

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SALA SUPERIOR DE BAYA- Titular: N/A. Suma de la Carga: MON. N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo NEWREZ LLC D/B/A SHELLPOINT MORTGAGE licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad SERVICING y que todas las cargas y graDemandante v. vámenes anteriores y los preWILMER RAFAEL ferentes al crédito ejecutante CARDONA RIVERA T/C/C antes descritos, si los hubiere, WILMER CARDONA continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas carRIVERA gas y gravámenes anteriores, Demandados CIVIL NUM. DCD2016-1738 y queda subrogado en la res(501). SOBRE: COBRO DE ponsabilidad de los mismos, DINERO Y EJECUCION DE sin destinarse a su extinción el HIPOTECA POR LA VIA OR- precio del remate. Se establece DINARIA. EDICTO DE SUBAS- como tipo mínimo de subasta la TA. ESTADOS UNIDOS DE suma de $108,000.00, según AMERICA EL PRESIDENTE acordado entre las partes en el DE LOS ESTADOS UNIDOS precio pactado en la escritura EL ESTADO LIBRE ASOCIA- de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por DO DE PUERTO RICO. SS. A: La Parte Demandada, declararse desierta la primera, al (a la) Secretario(a) de la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal Hacienda de Puerto Rico de Primera Instancia, Sala de y al Público General: Bayamón, el 8 de abril de 2021, Certifico y Hago Constar: Que a las 2:00 de la tarde, y se estaen cumplimiento con el Manda- blece como mínima para dicha miento de Ejecución de Senten- segunda subasta la suma de cia que me ha sido dirigido por $72,000.00, dos terceras (2/3) el (la) Secretario(a) del Tribunal partes del tipo mínimo establede Primera Instancia, Sala Su- cido originalmente. Si tampoco perior de Bayamón, en el caso se produce remate ni adjudicade epígrafe, venderé en pública ción en la segunda subasta, se subasta y al mejor postor, por establece como mínima para separado, de contado y por la tercera subasta, la suma de moneda de curso legal de los $52,000.00, la mitad (1/2) del Estados Unidos de América y/o precio pactado y dicha subasta Giro Postal y Cheque Certifica- se celebrará en mi oficina, ubido, en mi oficina ubicada en el cada en el Tribunal de Primera Tribunal de Primera Instancia, Instancia, Sala de Bayamón, Sala de Bayamón, el 25 de el 15 de abril de 2021, a las marzo de 2021, a las 10:00 de 2:00 de la tarde. Dicha subasla mañana, todo derecho título, ta se llevará a cabo para, con participación o interés que le su producto satisfacer a la corresponda a la parte deman- parte demandante, el importe dada o cualquiera de ellos en de la Sentencia dictada a su el inmueble hipotecado objeto favor ascendente a la suma de de ejecución que se describe $95,753.92 de principal, interea continuación: URBANA: So- ses al tipo del 5.87500% anual lar 20 del bloque J Hato Tejas según ajustado desde el día 1 Bayamón, Extensión Villa Rica, de julio de 2015 hasta el pago compuesto de 350.00 me- de la deuda en su totalidad, tros cuadrados, en lindes por más la suma de $10,800.00 el NORTE, en 14.00 metros por concepto de honorarios con la Calle 13; SUR, en igual de abogado y costas autorimedida con solar 7; ESTE, en zadas por el Tribunal, más las 25.00 metros con una foja de cantidades que se adeudan terreno y OESTE, igual medi- mensualmente por concepto de da con solar 21. Contiene una seguro hipotecario, cargos por casa de hormigón y bloques demora, y otros adeudados que para una familia. Consta inscri- se hagan en virtud de la escrita al folio 139 del tomo 369 de tura de hipoteca. La venta en Bayamón, finca número 16421, pública subasta de la referida Registro de la Propiedad de propiedad se verificará libre de Puerto Rico, Sección I de Ba- toda carga o gravamen posteyamón. Propiedad localizada rior que afecte la mencionada en: Urb. Villa Rica, Calle 13 finca, a cuyo efecto se notifica T-20, Bayamón, PR 00959 Se- y se hace saber la fecha, hora y gún figuran en la certificación sitio de la PRIMERA, SEGUNregistral, la propiedad objeto DA Y TERCERA SUBASTA, si de ejecución está gravada por esto fuera necesario, a los efeclas siguientes cargas anterio- tos de que cualquier persona o res o preferentes: Nombre del personas con algún interés Titular: N/A. Suma de la Carga: puedan comparecer a la celeN/A. Fecha de Vencimiento: bración de dicha subasta. Se N/A. Según figuran en la certi- notifica a todos los interesados ficación registral, la propiedad que las actas y demás consLEGAL NOTICE objeto de ejecución está gra- tancias del expediente de este ESTADO LIBRE ASOCIADO vada por las siguientes cargas caso están disponibles en la DE PUERTO RICO TRIBU- posteriores a la inscripción del Secretaría del Tribunal durante NAL DE PRIMERA INSTANCIA crédito ejecutante: Nombre del horas laborables para ser exael tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2021.

LUIS F ORTIZ ROSA #888, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021 minadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, Alguacil Regional.

ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 5 de marzo de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 5 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretario (a} Regional. MARILY LOPEZ MARTINEZ, Secretario Conf del Tribunal I.

LEGAL NOTICE

DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ERNESTO LUIS RIVERA ALBARRAN, GUILLERMINA RIVERA RODRÍGUEZ

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL Demandado(a) DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Civil: FA2019CV01442. Sobre: COBRO DE DINERO ORDIde CAGUAS. NARIO, EJECUCIÓN DE HIBANCO POPULAR DE LEGAL NOTICE POTECA. NOTIFICACIÓN DE PUERTO RICO SENTENCIA POR EDICTO. Estado Libre Asociado de PuerDEMANDANTE Vs to Rico TRIBUNAL GENERAL A: ERNESTO LUIS YOMAR RODRIGUEZ DE JUSTICIA Tribunal de PriRIVERA ALBARRAN, RODRIGUEZ, YARITZA mera Instancia Sala Superior GUILLERMINA RIVERA SILVA NEGRON Y LA de SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE Vs

SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

SUCESION DE GLORIA DEMANDADO MARIA RIVERA FLORES COMPUESTA POR SU Civil Núm.: CG2019CV02297.

COBRO DE DINERO y VIUDO LUCAS JIMENEZ Sobre: EJECUCION DE GARANTIAS. AYALA, POR SI; FULANO NOTIFICACIÓN DE SENTENDE TAL Y SUTANA DE CIA POR EDICTO. TAL COMO HEREDEROS A: YOMAR RODRIGUEZ DESCONOCIDOS Y/O RODRIGUEZ POR SI Y EN PARTES CON INTERES REPRESENTACION DE EN DICHA SUCESION LA SOCIEDAD LEGAL DE DEMANDADO BIENES GANANCIALES Civil Núm.: SJ2019CV06460 COMPUESTA EL Y SU (604). Sobre: COBRO DE DIESPOSA YARITZA SILVA NERO, EJECUCION DE HINEGRON POTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE GLORIA MARIA RIVERA FLORES COMPUESTA POR SU VIUDO LUCAS JIMENEZ AYALA, POR SI; FULANd DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL(LA) SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 de marzo de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia o Sentencia Parcial en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 dias contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 5 de marzo de 2021. En CAGUAS, Puerto Rico, el 5 de marzo de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretario (a} Regional. f/YARITZA ROSARIO PLACERES, Secretario (a) Auxiliar.

EL(LA) SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de marzo de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia o Sentencia Parcial en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 dias contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha LEGAL NOTICE de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ESTADO LIBRE ASOCIADO

RODRÍGUEZ, RIVERARIVERA SOC. LEGAL DE GANANCIALES - URB. LOMAS DE LUQUILLO EQ 25, CALLE E-15 LUQUILLO, PR 00773.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de marzo de 2021.

En FAJARDO, Puerto Rico, el 8 de marzo de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE ROBLES TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER FOR DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST

COMPANY, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1 Demandante, v.

ARGENTINO LUIS MIÑANA MENÉNDEZ, ET. ALS.

Demandados CIVIL NÚM. KCD2016-0907.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 12 de febrero de 2019, enmendada el 22 de agosto de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 15 de julio de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de abril de 2021 para la finca 3046 a las 10:30 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:35 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:40 de la mañana y para la finca 3045 a las 10:45 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre los inmuebles que se describen a continuación: FINCA 3046. PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LAGOON VILLAS DE PUERTA TIERRA. Apartamento: 7615.

Cabida: 44.88 metros cuadrados. Linderos: NOROESTE, en 4.01 metros, con área común.

SURESTE, en 4.01 metros, con área común. NORESTE, en 10.21 metros, con el apartamento #7613-1614 y área común. SUROESTE, en 10.82 metros, con el apartamento #7616 y área común. Este apartamento conecta con el apartamento 7613-7614 por medio de una puerta localizada en su lindero Noreste. Este apartamento consta de un área de vivienda, un área diseñada para cocinar (“kitchenette”), un baño, un closet, un cuarto de máquina y un balcón cubierto.

PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.4982%.

FINCA: Número tres mil cuarenta y seis (3046), inscrita al

tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $227,425.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3046 de Puerta de Tierra, inscripción 2a., con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3047.

PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LAGOON VILLAS DE PUERTA DE TIERRA. Almacén: 50. Cabida: 2.04 metros cuadrados.

Linderos: NOROESTE, en 1.47 metros con área común. SURESTE, en 1.47 metros, con la pared que lo separa de los armarios #56 y 57. NORESTE, en 1.38 metros, con el armario #49. SUROESTE, en 1.38 metros, con el armario #51. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.0243%.

FINCA: Número tres mil cuarenta y siete (3047), inscrita al tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $1,000.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3047 de Puerta de Tierra, inscripción 2a. con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3044. PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Condado Lagoon Villas de Puerta de Tierra. Apartamento: 7613-7614. Cabida: 99.78 metros cuadrados. Linderos: NOROESTE, en 8.18 metros, con área común. NORESTE, en 12.72 metros con el apartamento #7611-7612 y área común. SUROESTE, en 11.59 metros, con el apartamento #7615 y área común.

Este apartamento consta de un dormitorio, dos baños, sala-comedor, un closet, una cocina, tres cuartos de máquina y dos balcones cubiertos. El área de sala-comedor conecta con el dormitorio por medio de una puerta en su pared medianera.

PORCENTAJE: Elementos Comunes del Condominio: 1.1869%. FINCA: Número tres mil cuarenta y cuatro (3044), inscrita al Tomo Karibe del Registro de la Propiedad de San Juan I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $485,425.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, ven-

The San Juan Daily Star cedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3044 de Puerta de Tierra, inscripción 2a., con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3045.

PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LAGOON VILLAS DE PUERTA DE TIERRA. Almacén: 51. Cabida: 3.76 metros cuadrados.

Linderos: NOROESTE, en 2.72 metros, con área común. SURESTE, en 2.72 metros, con la pared que lo separa de los armarios #55 y 56. NORESTE en 1.38 metros, con el armario #50. SUROESTE, en 1.38 metros, con la pared que lo separa del armario #52. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.448%. FINCA: Número tres mil cuarenta y cinco (3045), inscrita al tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta por $1,000.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035. Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3045 de Puerta de Tierra, inscripción 2a. con fecha de 21 de noviembre de 2016. Dirección física: 7613-7614-7615 Condado Lagoon Villas, San Juan, PR 00907. Los almacenes #50 y #51 están localizados en el sótano del Condominio Condado Lagoon Villas. El siguiente pagaré consta inscrito en las propiedades antes mencionadas, y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: A favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, por la suma de $714,850.00, con intereses 5 ¾ % anual, y vencedera el 1 de agosto de 2035. Así resulta de la escritura número 644, otorgada en Guaynabo el 11 de julio de 2005, ante el notario Rafael Bras Benítez. Inscrita el 21 de noviembre de 2016 al Tomo Karibe. Inscripción 2da. La referida hipoteca grava los bienes inmuebles antes descritos. Que según surge de los estudios de título, las propiedades identificadas en adelante se encuentran afectas a los siguientes gravámenes posteriores: FINCA 3046. ARRENDAMIENTO Apartamento 7615 a favor de Hilton International of Puerto Rico, Inc., con un término de 10 años. Canon: $1,000.00 mensuales para propósitos de calcular sellos de rentas internas y derechos de inscripción. El contrato de arrendamiento tiene un término de contrato que comienza el 8 de julio de 2005 y termina el 31 de julio de 2015 y

podrá extenderse el contrato de arrendamiento por un término adicional de 10 años opción que tiene el arrendador, bajo las mismas condiciones que el contrato inicial expirando en el décimo aniversario de la fecha de expiración del término original, entre otras condiciones. El canon de arrendamiento se define según el acuerdo del Revenue of The Rental Program Units, que puede resultar en que el canon mensual pueda variar de mes en mes. Según escritura #108, otorgada en San Juan, el 11 de julio de 2005, ante Ricardo O. Meléndez Saurí, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3046 de Puerta de Tierra, inscripción 3a. y última, con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3044. ARRENDAMIENTO: Apartamento 76137614, a favor de Hilton International of Puerto Rico, Inc. Término del arrendamiento: 10 años. Canón: $1,000.00 mensuales. El cual comienza el 11 de julio de 2005 y termina el 31 de julio de 2015 y podrá extenderse automáticamente hasta el décimo aniversario desde la fecha de otorgamiento de esta escritura de no darse condiciones extensa en el documento podrá extenderse el contrato de arrendamiento por un término adicional de 10 años opción que tiene el arrendador, bajo las mismas condiciones que el contrato inicial expirando en el décimo aniversario de la fecha de expiración del término original, entre otras condiciones. El canon de arrendamiento se define según el acuerdo del Revenue of The Rental Program Units, que puede resultar en que el canon mensual pueda variar de mes en mes. Según escritura #109, otorgada en San Juan, el 11 de julio de 2005, ante Ricardo O. Meléndez Sauri, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3044 de Puerta de Tierra, inscripción 3a. y última, con fecha de 21 de noviembre de 2016. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $599,421.33 por concepto de principal, más intereses al 23 de enero de 2020 que ascienden a $165,794.56, más los intereses que se continúen acumulando desde dicha fecha, más $71,485.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están dispo-

Thursday, March 11, 2021 nibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de los inmuebles y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo gravámenes por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: Finca 3046: $227,425.00, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Quince (7615). Finca 3047: $1,000.000, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $485,425.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $1,000.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una segunda subasta en el lugar antes mencionado, el día 14 de abril de 2021 para la finca 3046 a las 10:30 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:35 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:40 de la mañana y para la finca 3045 a las 10:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de: Finca 3046: $151,616.66, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Quince (7615). Finca 3047: $666.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $323,616.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $666.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 21 de abril de 2021 para la finca 3046 a las 10:30 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:35 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:40 de la ma-

ñana y para la finca 3045 a las 10:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de: Finca 3046: $113,712.50, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Quince (7615). Finca 3047: $500.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $242,712.50, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $500.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 8 de marzo de 2021, San Juan, Puerto Rico. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, Tribunal de Primera Instancia Sala de San Juan.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB. Plaintiff V.

AMALCHI CASTILLO-SÁNCHEZ

Defendant Civil No.: 19-1445. (FAB). NOTICE OF JUDGMENT. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES OF AMERICA, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO.

To: AMALCHI CASTILLOSÁNCHEZ. LAST KNOWN ADDRESSES: 7903 Seminole Blvd., Apt. 2406, Seminole, FL 33772-4830; Urbanización Olympic Park, #P-2, Las Piedras, PR 00771; 3075 Pointer Drive, Palm Harbor, FL 34683.

WHEREAS, plaintiff WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 obtained judgment on February 26, 2021. WHEREAS, the United States District Court for the District of Puerto Rico has entered an order authorizing the publication of the judgment. ACCORDINGLY, the publication of the judgment is ordered within the next 10 days on a newspaper of general circulation in Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, March 4, 2021. MARIA ANTONGIORGI - JORDAN, ESQ., CLERK OF THE COURT. VIVIANA DIAZ, DEPUTY CLERK.

33

SUCESIÓN de RAFAEL GOITIA QUINTANA ESTADO LIBRE ASOCIADO t/c/c RAFAEL GOITIA DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA compuesta por FULANO TRIBUNAL DE PRIMERA INSy MENGANO DE TAL, TANCIA SALA SUPERIOR DE posibles herederos MAYAGÜEZ desconocidos, MINERVA BAUTISTA CAYMAN TORRES ALDARONDO ASSET COMPANY por sí y en la Cuota Demandante V. Viudal Usufructuaria, JOSE ANTONIO YADIRA DEL MAR SANCHEZ GONZALEZ GOITIA t/c/c YADIRA D. Demandado(a) GOITIA TORRES por sí, Civil Núm.: MZ2020CV00845. como heredera de la (307). Sobre: COBRO DE DISUCESIÓN de RAFAEL NERO Y EJECUCIÓN, DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE GOITIA QUINTANA SENTENCIA POR EDICTO. t/c/c RAFAEL GOITIA; A: JOSE ANTONIO su esposo RICHARD SANCHEZ GONZALEZ. OBET LÓPEZ MORENO 101 RD LLANOS y la Sociedad Legal de TUNA, CABO ROJO PR Gananciales compuesta 00623; P O BOX 1015, por ambos; RAFAEL ADJUNTAS PR 00601AMIR GOITIA TORRES 1015; OLYMPIC VILLE, por sí, como heredero de CALLE ARMSTERDAN #3, la SUCESIÓN de RAFAEL LAS PIEDRAS PR 00771; GOITIA QUINTANA OLYMPIC VILLE, CALLE t/c/c RAFAEL GOITIA; ARMSTERDAN #3, LAS su esposa LESLIE ANN PIEDRAS PR 00791.

LOPEZ OLIVENCIA y (Nombre de las partes a las que se le la Sociedad Legal de notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- Gananciales compuesta cribe le notifica a usted que por ambos; RUBÉN ALI el 01 de marzo de 2021, este GOITIA TORRES por Tribunal ha dictado Sentencia, sí, como heredero de la Sentencia Parcial o Resolución SUCESIÓN de RAFAEL en este caso, que ha sido debiGOITIA QUINTANA damente registrada y archivada t/c/c RAFAEL GOITIA; en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los su esposa KATHERINE términos de la misma. Esta noGUTIERREZ VARGAS tificación se publicará una sola y la Sociedad Legal de vez en un periódico de circulaGananciales compuesta ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días por ambos; ELIZABETH MARIE GOITIA TORRES siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted por sí y como heredera una parte en el procedimiento de RAFAEL GOITIA sujeta a los términos de la SenQUINTANA t/c/c RAFAEL tencia, Sentencia Parcial o ReGOITIA, YANIRA solución, de la cual puede esDESIREÉ GOITIA tablecerse recurso de revisión TORRES por sí y como o apelación dentro del término heredera de RAFAEL de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de GOITIA QUINTANA esta notificación, dirijo a usted t/c/c RAFAEL GOITIA, esta notificación que se consiESTADOS UNIDOS DE derará hecha en la fecha de la AMÉRICA representado publicación de este edicto. Copor el SECRETARIO pia de esta notificación ha sido DE LA VIVIENDA Y archivada en los autos de este caso, con fecha de 05 de marzo DESARROLLO URBANO de 2021. En Mayagüez, Puerto (HUD) LEGAL NOTICE

Rico, el 05 de marzo de 2021.

LCDA. NORMA G.SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. BETSY SANTIAGO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Mayaguez.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

Demandado Civil Núm. MZ2019CV01181.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RICHARD OBET LOPEZ MORENO POR SI Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON YADIRA DEL MAR T/C/C YADIRA D GOITIA;

RAFAEL AMIR GOITIA apelación dentro del término de TORRES, SU ESPOSA 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta LESLIE ANN LOPEZ notificación, dirijo a usted esta OLIVENCIA Y LA notificación que se considerará SOCIEDAD LEGAL hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de DE GANANCIALES esta notificación ha sido archiCOMPUESTA POR vada en los autos de este caso, AMBOS; RUBEN ALI con fecha de 05 de marzo de GOITIA TORRES, SU 2021. En Mayaguez, Puerto ESPOSA KATHERINE Rico, el 05 de marzo de 2021.

GUTIERREZ VARGAS Y Lcda. Norma G Santana IrizaLA SOCIEDAD LEGAL rry, Secretaria. f/Betsy Santiago Gonzalez, Sec Auxiliar.

DE GANANCIALES COMPUESTA POR LEGAL NOT ICE AMBOS, YANIRA ESTADO LIBRE ASOCIADO DESIREE GOITIA DE PUERTO RICO TRIBUTORRES FULANO Y NAL DE PRIMERA INSTANCIA MENGANO DE TAL, SALA SUPERIOR DE CAPOSIBLES HEREDEROS GUAS BANCO POPULAR DE DESCONOCIDOS PUERTO RICO, INC. DE RAFAEL GOITIA Demandante V. QUINTANA T/C/C JOSÉ JAVIER RAFAEL GOITIA A SUS HERNÁNDEZ ULTIMAS DIRECCIONES CARABALLO; SU CONOCIDAS EN: VALLE ESPOSA JACQUELINE HERMOSO, ST21 PADILLA VALENTÍN Y LA CALLE MARGARITA SOCIEDAD LEGAL DE HORMIGUEROS PR BIENES GANANCIALES 00660-1235, P O BOX COMPUESTA POR 5103 PMB 432, CABO AMBOS ROJO PR 00623-5103, Demandados 2501 RIVERSIDE DR APT Civil Núm.: ECD2017-0585.

514, CORAL SPRINGS Sala: 802. Sobre: IN REM. FL 33065-5562, BO ESTADOS UNIDOS DE AMÉLEGUISAMO, CARR 108, RICA, EL PRESIDENTE DE K7 H7 INT, MAYAGUEZ PR LOS ESTADOS UNIDOS, ES00680 Y C53 VILLA DEL TADO LIBRE ASOCIADO DE CARMEN, CABO ROJO PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, PR 00623-4559, RAFAEL Alguacil del Tribunal de PriAMIR GOITIA TORRES Y mera Instancia, Sala Superior, RUBEN GOITIA TORRES: Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, 1051 LEE RD, 14 DR, a la parte demandada y al PUORLANDO FL 32810 BLICO EN GENERAL: Que en A: FULANO Y cumplimiento del Mandamiento MENGANO DE TAL, de Ejecución de Sentencia exPOSIBLES HEREDEROS pedido el día 21 de noviembre DESCONOCIDOS de 2019, por la Secretaria del DE RAFAEL GOITIA Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta QUINTANA T/C/C RAFAEL GOITIA, CON y al mejor postor la propieDIRECCION E IDENTIDAD dad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar DESCONOCIDA marcado con el número #41 de

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de enero de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o

la Urbanización Los Paisajes de Ciudad Jardín, localizada en el Barrio Hato Nuevo del Municipio de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial en letra expresa cuarentisiete punto setecientos setentisiete y en número expresa 645.77 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 23.817 metros, con la Calle Orquídea; por el SUR, en una distancia de 18.382 metros, con el lote número 40; por el ESTE, en una distancia de 30.879 metros, con la Calle Jardín y por el OESTE, en una distancia de 27.866 metros, con el lote número #42. Enclava una casa de concreto diseñada para una sola familia construida de acuerdo con planos y especifi-

34 caciones sometido y aprobados por las agencias pertinentes.

Inscrito al Tomo Karibe de Gurabo, finca número #19,444 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. La propiedad ubica en: Calle Orquídea 41 Los Paisajes Ciudad Jardín, Gurabo, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 8 de agosto de 2019 y notificada el 20 de agosto de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $317,177.22 por concepto de principal; $1,845.31 por concepto de intereses acumulados, $7,483.52 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $32,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 13 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $325,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 20 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $216,666.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $162,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo

104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 4 de marzo de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE Vs

PEDRO RAFAEL MALDONADO LEBRON T/C/C PEDRO MALDONADO LEBRON

DEMANDADO Civil Núm.: CG2019CV04236.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

POR LA VIA ORDINARIA. NO- Parcial o Resolución, de Ia cual TIFICACIÓN DE SENTENCIA puede establecerse recurso de POR EDICTO. revisión o apelación dentro del término do 30 días contados a A: PEDRO RAFAEL partir do Ia publicación por edicMALDONADO to do esta notificación, dirijo a LEBRON T/C/C PEDRO usted esta notificación que se MALDONADO LEBRON considerará hecha en Ia fecha (Nombre de las partes a las que se les do Ia publicación do esto edicnotifica la sentencia por edicto) EL(LA) SECRETARIO(A) que to. Copia de esta notificación ha suscribe le notifica a usted que sido archivada en los autos de el 1 de marzo de 2021 este esto caso, con fecha de 8 de Tribunal ha dictado Sentencia marzo de 2021. En BAYAMON o Sentencia Parcial en este , Puerto Rico, el 8 do marzo do caso, que ha sido debidamente 2021. LCDA. LAURA I. SANTA registrada y archivada en autos SANCHEZ, Secretaria. Fdo. donde podrá usted enterarse Wilmary Rodriguez Rivera, Sedetalladamente de los términos cretaria Auxiliar. de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 dias contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 4 de marzo de 2021. En CAGUAS, Puerto Rico, el 4 de marzo de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretario (a} Regional. f/JESSENIA PEDRAZA, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

WENDELL WILLIAM COLON MUÑOZ Parte Demandante Vs.

DORAL MORTGAGE CORPORATION (HOY BANCO POPULAR DE PUERTO RICO); FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC); FIRSTBANK PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: JCD2018-0099.

(602). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE LEGAL NOTICE AMÉRICA, EL PRESIDENTE Estado Libre Asociado de DE LOS EE. UU., EL ESTADO Puerto Rico TRIBUNAL GENELIBRE ASOCIADO DE PUERRAL DE JUSTICIA Tribunal de TO RICO. Primera Instancia Sala Superior A: FEDERAL de BAYAMON.

ANGEL VAZQUEZ SOTO Demandante V.

NNIVIA I. RIVERA FELIX

Demandado(a) Civil: NJ2020RF00007. Sobre: DIVORCIO RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NIVIA I. RIVERA FELIX

(Nombre de las panes a las que se le notifican Ia sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted quo 1 de febrero de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de Ia misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico do circulación general en Ia Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos do Ia Sentencia, Sentencia

DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC).

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió

un pagaré hipotecario suscrito por Don José Acevedo lrizarry y Ruz Torres Orengo, constituyeron hipoteca en garantía de pagaré a favor de Doral Mortgage Corp., o a su orden, por la suma de TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS DÓLARES ($32,400.00), con interés al siete y medio por ciento (7 1/2%) anual, vencedero el día primero de octubre de mil treinta y cuatro (2034), según consta de la escritura número trescientos cuarenta y siete (347), otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día dieciocho (18) de septiembre de dos mil cuatro (2004), ante el notario Wendell W. Colón Muñoz, inscrita al folio sesenta y seis (66) vuelto del tomo doscientos tres (203), finca número siete mil doscientos setenta y siete (7277), inscripción tercera (3ra.), que grava la propiedad que se describe a continuación. RÚSTICA: Parcela Veintiséis (26) del proyecto Vista Bahía localizado en el Barrio Encamación del término municipal de Peñuelas, Puerto Rico, con una cabida de dos mil ochocientos sesenta y cuatro punto mil quinientos setenta y ocho (2864.1578) metros cuadrados. En lindes por el NORTE-NOROESTE, con el solar número veintisiete (27) en cuarenta y siete punto sesenta y tres (47.63) metros; por el SUR- SUROESTE, con el solar número veinticinco (25), en cuarenta y siete punto sesenta y tres (47.63) metros lineales; por el SUR-SUROESTE, con el solar veinticinco (25) en cuarenta y ocho punto siete (48.07) metros; ESTE-SURESTE, con el solar número veintitrés (23) en sesenta punto cero creo (60.00) metros lineales y por el OESTE, con franja de siembra de la calle dos (2) que va a dar acceso a futuros desarrollos en la finca propiedad de El Caño Development, lnc., en sesenta punto cero cero (60.00) metros.

NOTA: Descripción tal cual surge del registro con dos (2) colindancias “Sur-Suroeste. Inscrita al folio sesenta y seis (66) vuelto del tomo doscientos tres (203) de Peñuelas, finca número siete mil doscientos setenta y siete (7277), inscripción tercera. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Ponce, Puerto Rico, a 23 día de febrero de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA SANTIAGO LÓPEZ, SECRETARIA

AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE M&T 007647 ECD2011-1426 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Banco Popular de Puerto Rico Demandante v.

Alexander Suárez Ruiz y Ana Zadette Rodríguez Hernández

Demandados CIVIL NÚM.: ECD2011-1426 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 12 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Terrazas de Borinquen E-08, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Terrazas de Borinquen de Caguas. Solar E-8. Cabida 363.44 metros cuadrados Linderos: Norte con carretera municipal en una distancia de treinta y cuatro punto diez metros lineales (34.10). más un área en una distancia de dos punto quince metros lineales (2.15). Sur, con la Calle Palmita de San Juan en una distancia de ventinueve punto cuarenta y cinco metros lineales (29.45).

Oeste, con el lote número siete del bloque E (E-7) en una distancia de veintinueve punto cuarenta y cinco metros lineales (29.45). en una distancia de treinta punto ochenta y ocho metros lineales (30.88). Contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia. A lo largo de la colindancia Sur del solar y dento del mismo, existe un conducto soterrado para lamrado telefónico que discurre por una faja de terreno de uno

punto cinco dos (1.52) metros de ancho, sobre la cual está prohibido todo tipo de construccion o limitacion a su acceso y a la cual todo propietario u ocupante del rpeste inmueble está comprometido y obligado a dar acceso y a la cual todo propietario u ocupante del presente inmueble está comprometido y ooblgado a dar acceso para obras de manimiento y/o reparaciones de dicho conducto para alambrado telefónico. Se segrega de la finca 21434 de Caguas. Plano 2020-000273MAP. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de Caguas, finca número 63,040, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $140,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $93,933.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $70,450.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 67, otorgada el día 23 de julio de 2004, ante el Notario Luis Oscar Berrios Orlandi y consta inscrita en el Tomo Karibe de Caguas, finca número 63,040, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $127,352.09 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de marzo de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $14,090.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $14,090.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la

suma de $14,090.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 3 de MARZO de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

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Meyers Leonard will be away from Heat ‘indefinitely’ after use of anti-Semitic slur

By SOPAN DEB and KEVIN DRAPER

M

eyers Leonard, a reserve center for the Miami Heat, will be “away from the team indefinitely,” the team said Tuesday night, following his use of an anti-Semitic slur while he was playing a video game on a public livestream.

“The Miami HEAT vehemently condemns the use of any form of hate speech,” the team said in a statement. “The words used by Meyers Leonard were wrong and we will not tolerate hateful language from anyone associated with our franchise. To hear it from a Miami Heat player is especially disappointing and hurtful to all those who work here, as well as the larger South Florida, Miami Heat and NBA communities.”

Leonard, 29, was playing “Call Of Duty: Warzone,” a popular multiplayer video game, on Twitch, a livestreaming platform populated mostly by gamers.

Leonard said the slur, followed by a sexist vulgarity, after calling another player a “coward” because of how they tried to kill his character in the game. The video was recorded Monday but did not receive widespread attention until Tuesday, after the clip of Leonard uttering the slur was posted to social media. By the afternoon, it was the top trending topic on Twitter in the United States.

As the video of Leonard saying the slur was circulating, Leonard was livestreaming a different session of “Call of Duty: Warzone,” an event he promoted Tuesday on his Twitter account, which has more than 177,000 followers. The live chat on that stream began to fill with comments about the slur, and Leonard hastily ended his participation after receiving a phone call.

“My wife needs me. She just called.

I’ve got to roll, brother,” Leonard said as he signed off.

The Twitter post advertising his livestream was soon deleted, as were dozens of past videos of him gaming on Twitch. Leonard’s words were soon condemned by the Anti-Defamation League, which wrote in a statement that it was “shocked and disappointed to see @MeyersLeonard use this ugly, offensive #antisemitic slur. We have reached out to the @MiamiHEAT and @NBA about this and urge Mr. Leonard to issue an apology immediately for this egregious and hateful rhetoric.”

Leonard apologized Tuesday night in a

Meyers Leonard, during the 2020 N.B.A. finals. This season, he had played only three games and was expected to miss the rest of the campaign after having shoulder surgery. statement posted to Instagram, writing that he was “deeply sorry for using an anti-Semitic slur during a livestream yesterday.”

He claimed to not know what the word he used meant but said that his “ignorance about its history and how offensive it is to the Jewish community is absolutely not an excuse and I was just wrong.”

It is not yet known what discipline, if any, Leonard will face from the NBA. Mike Bass, an NBA spokesperson, said in an afternoon statement: “We just became aware of the video and are in the process of gathering more information. The NBA unequivocally condemns all forms of hate speech.” The Heat said they would cooperate with the NBA’s investigation.

Leonard is a huge fan of video games.

In 2019 he invested in FaZe Clan, a popular esports team, writing that he was “excited to be a part of the premier organization in the space and continue building my brand in the world of gaming/esports.”

But that brand was unquestionably tarnished Tuesday, and a number of gaming companies affiliated with Leonard denounced him.

In a statement posted to Twitter, FaZe Clan said that it was “incredibly disappointed to hear Meyers’ stream today” and that “while Meyers is not a member of FaZe, we are cutting ties with him.” A spokesperson for FaZe Clan did not respond to an email asking what cutting ties with Leonard meant and whether FaZe Clan was returning his investment.

Three gaming companies that sponsored Leonard, and had their logos visible on the stream where he used the slur, cut ties with him.

Origin PC and Scuf Gaming, which are both owned by computer hardware company Corsair, released identical statements Tuesday that said they “decided to cease our working relationship with Meyers.” Astro Gaming, whose gaming headsets Leo-

nard was giving away as a promotion on his Twitch channel, said it was ending its relationship with him “effective immediately.”

Leonard, a 2012 first-round pick of the Portland Trail Blazers, is in his ninth NBA season but has appeared in only three games this season. He is expected to miss the rest of the season after having a shoulder operation last month. Last season, Leonard started 49 games for the Heat, averaging 6.1 points and 5.1 rebounds per game as the team made it to the finals.

He also received attention last summer for being one of the few NBA players who declined to kneel during the playing of the national anthem, in protest of racial injustice, when the league resumed the 201920 season at Walt Disney World. Leonard, who is white, said that he supported the Black Lives Matter movement and did not see kneeling as disrespectful, but that he also wanted to honor his brother, who served in the military.

Leonard is being paid around $9.4 million this season. The Heat hold the option of whether to extend his contract for next season.

Online video game streaming — and its rapidly expanding audience — has turned gamers into celebrities but has also become a site of controversy. The audio and text chat functions in many video games are notorious for frequent utterances of slurs and a culture in which gamers will say anything to get a reaction. In 2017, Felix Kjellberg, a popular video gamer known as PewDiePie who currently has more than 109 million subscribers to his YouTube channel, was dropped by many mainstream sponsors, like Disney, after it was reported that he had used anti-Semitic slurs in at least nine videos.

Later that year, after he used a different slur while livestreaming a game, the phrase “heated gaming moment” entered the lexicon as an excuse for using derogatory language while livestreaming video games.

Celebrities, and especially athletes like Phoenix Suns guard Devin Booker and San Diego Padres pitcher Blake Snell, have been attracted to livestreaming video games. But some have also gotten into trouble for what they have said. Last spring, Kyle Larson, a popular NASCAR driver, was dismissed from his team and suspended by the organization after using a racial slur during a livestream of a virtual race.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

The Red Sox hope the ghosts of 2018 won’t haunt them

By TYLER KEPNER

T

he Boston Red Sox picked the right season for their worst winning percentage since 1965. Sure, they lost 36 of their 60 games in 2020, and their 5.58 ERA was the highest in team history. But there were no witnesses in the Fenway Park stands, and they left the scene in a hurry.

Even so, they didn’t exactly get away with it. From spring training in Fort Myers, Florida, their chief baseball officer, Chaim Bloom, can feel the rumble of New England unrest.

“If they weren’t upset right now, that would worry me,” Bloom said by phone this week.

“I know where the bar is in this city, and that’s the bar we’re trying to reach. We’re trying to get to a point where we have a shot at winning a championship every year, and there’s going to be some tough choices.”

The latest choice became official Monday when Jackie Bradley Jr., a center fielder, signed a two-year, $24 million contract with the Milwaukee Brewers. With that, all three homegrown outfielders who helped Boston win the 2018 World Series — and punctuated victories with stylish, choreographed dance moves — had left town.

The Red Sox hired Bloom to run their baseball operations in October 2019 after firing Dave Dombrowski, who had fulfilled his mandate to spend whatever it took — in dollars and prospects — to win a fourth title under owner John Henry. The Red Sox had kept most of the team intact for a lackluster follow-up season, and Bloom, an architect of the Tampa Bay Rays, would have to clean up the after-party.

On Feb. 10, 2020, he dealt Mookie Betts to the Los Angeles Dodgers. Exactly a year later, he shipped Andrew Benintendi to the Kansas City Royals. Then Bradley moved on without much of a fight from the Red Sox, completing a swift exodus that would have seemed unfathomable during that charmed October.

“I don’t think, in the moment, you really think about it — but as we all know, sometimes it can get difficult,” Bradley said Monday. “Difficult decisions have to be made, and you’ve got to be fully ready to embrace it. This is a short time window, and not many players, over the course of their careers, are going to stay with one team. That’s just hard to do; things have to work out.”

Nobody does emotionally charged breakups like Boston, the team that sold Babe Ruth to the Yankees. Over the past 40 years, the Red Sox have parted with a dizzying array of MVPs and future Hall of Famers, from Fred Lynn

Andrew Benintendi, Mookie Betts and Jackie Bradley Jr. helped lead the Boston Red Sox to a World Series title in 2018. All three are gone. and Carlton Fisk to Wade Boggs and Roger Clemens to Mo Vaughn and Pedro Martínez.

Other popular stars, such as Johnny Damon and Jon Lester, have also been let go in their primes.

To be sure, the Red Sox have kept some standouts until the end of their careers, too.

And while only nine players remain from the 2018 World Series roster, manager Alex Cora said that should not be unusual.

“It’s still a business, there’s still rules; you have to be realistic with the organization and honest with yourself,” said Cora, who returns after a one-year suspension for his role in the Astros’ sign-stealing scandal in 2017, when he was Houston‘s bench coach. “We play in an era where you don’t keep the same guys for five or six years. People can talk about us: ‘That team from ’18 is all gone,’ right? But I think we have more players in that clubhouse than the Dodgers have from ’18.”

Almost. The Dodgers have 10 players remaining from the roster that lost to the Red Sox in 2018. But the Dodgers won the World Series in 2020, and with a rich farm system and a willingness to exceed the luxury-tax threshold, they have sustained their success.

Bloom said the team he inherited was not equipped to do so.

“I don’t think we were the class of the divi-

sion anymore, and we were not well set up for the future to be able to return to that position if we didn’t change course,” he said. “With that, you expect that there’s going to be some change. I wouldn’t have expected that it would look exactly like this, but it was really just a question of assessing every decision in the context of the larger goal that we’re trying to accomplish.”

He added: “Having a homegrown core and sustaining a homegrown core is what we want to be all about. I think that collided with the reality of us looking up at teams in our division who were better now and better positioned down the road, and needing to make some adjustments to the present course to get out of that situation.”

The Betts case has been thoroughly analyzed; the big mistake, in hindsight, was not giving him an overwhelming contract extension at the first sign of greatness — say, in 2016 — as the San Diego Padres did last month with Fernando Tatis Jr. There is no replacing a generational player such as Betts, but the Red Sox at least got two solid prospects and an everyday outfielder, Alex Verdugo, who hit .308 with an .844 on-base plus slugging percentage last season.

That ranked second among Boston regulars to shortstop Xander Bogaerts, who is signed through 2025 (with an opt-out after 2022).

“Alex has been interesting, to say the least, but in a good way,” said Cora, who is managing hard-charging, heavily tattooed Verdugo for the first time. “You see the energy from afar, the way he played last year, but when you start talking baseball with him, it’s a deep conversation. And he’s a complete player. We got a good one.”

The Red Sox will still have baseball’s No. 2 payroll this year, behind the Dodgers, although much of it is dragged down by payouts to Dustin Pedroia, who retired because of injury; David Price, who was traded with Betts; and Benintendi, who was dealt for outfielder Franchy Cordero and four prospects.

“We sent cash in the deal to help get the prospect return that we got,” Bloom said. “So that really wasn’t financially motivated. It was just about having a return that aligned with the bigger-picture goals.”

The Red Sox will pick fourth overall — their highest spot in 54 years — in this summer’s draft. That draft slot is no sure ticket to stardom; only one player chosen fourth overall in this century, Ryan Zimmerman, has ever made an All-Star team. But the idea, Bloom said, is the same as it has been for years in Boston: to build a pipeline of low-cost, high-impact prospects that consistently replenishes itself, allowing the team to spend lavishly at the top of the payroll.

For now, the Red Sox have four players earning more than $15 million each this year: starter Chris Sale, who is not yet throwing off a mound after Tommy John surgery last spring; Bogaerts; designated hitter J.D. Martínez; and starter Nathan Eovaldi. The winter additions were largely useful if uninspiring placeholders: veteran utility players such as Enrique Hernández and Marwin González, and workmanlike starters such as Matt Andriese and Garrett Richards.

Bloom spent about $50 million in free agency, trades and raises to arbitration-eligible players, but he made no new salary commitments past 2022. With those moves and better upper-level prospect depth, the Red Sox should not repeat last year’s fiasco.

But that is a low standard for fans who have come to expect much more. As they trudge across the bridge to true contention, the Red Sox can expect a lot of noise along the way.

“If you’re not up for taking criticism,” Bloom said, “this is not the line of work for you.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 11, 2021

(Mar 21-April 20)

The presence of lively Mars in your sector of talk and thought, encourages you to seek out new ideas and opportunities. Even so, the Sun’s merger with Neptune, can make it difficult to focus on details. With your imagination peaking, creative ideas are there for the taking, Aries. Dream big today and cast your net deep, as the thoughts that bubble up are worth their weight in gold.

Libra

What ails you? This can be one of those time when you may have yearning, but don’t have a clue what for. It may feel like an itch that you can’t scratch. A nebulous aspect could leave you wanting more, but nothing you think of satisfies it. The closest you might get, is relaxing in a warm scented bath and listening to music, or watching a movie and escaping into another world.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

A visionary aspect can inspire you to make a goal a reality. Your imagination is powerful, so focusing your attention on what you want and visualizing it, could assist it in coming to fruition. On a social note, don’t believe everything you hear, as someone may have got it wrong. It is much better to trust your instincts, Taurus. Regarding finances, don’t buy or sign in a hurry.

(Sep 24-Oct 23)

(Oct 24-Nov 22)

With the Sun aligned with hazy Neptune, you may wonder whether to trust your instincts and indulge in some self-care, or whether to push yourself to make a dent in your to-do list. The truth is that you might not feel like doing very much at all. If you can cut back your schedule, this could help. Otherwise, simplify things as much as possible and enjoy some pampering too.

Is someone trying to manipulate you into supporting their plans, Gemini? As you often intuit other people’s motives in a flash, you may not be too impressed once you find out. There can be two ways to tackle this. Either ignore them until they get the message, or be honest, and let them know you aren’t interested, which will stop any further attempts. Above all, don’t give in.

Sagittarius

A dreamy influence in your home zone could find you in need of a duvet day Archer, so you may have to push yourself to get moving. Pace yourself, and if you have a chance to relax and unwind, then go for it. Have the urge to beautify your place? If so, you might be inspired to create an atmosphere that is soothing, harmonious, and a real sanctuary from everyday life.

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

(June 22-July 23)

Are you pining for fresh experiences and opportunities? You may be drawn to something or someone that gives you hope and comfort, Cancer. This could be a philosophy that encourages you to tap into your inner strength, or perhaps liaising with a teacher or life coach who can help you to see your potential in all its glory. A leap of faith might be required, but is so worth it.

With the Sun linking to dreamy Neptune, double check you have got the message, as misunderstandings and confusion could be an issue over coming days. If certain events are moving too fast for comfort, slow down, especially if you need to make a decision, Capricorn. If you have an issue that needs to be resolved, then taking time out for reflection might help.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

You may be eager to share your thoughts with a view to bringing about positive change, especially those that you might have been mulling over recently. An ethereal aspect suggests you can also be inclined to talk about the past, or about any aspect of your life that needs to shift. A big part of this could be linked with accepting and embracing any faults and failings, Leo.

Even though you may be popular, you might be less keen to connect, and have more of a desire to help instead. With the Sun aligning with nebulous Neptune in your sector of values, the idea of using your time to take part in a charity event or to assist others and make their life happier or easier, could seem so rewarding. If you haven’t spoilt yourself in a while, a treat can do you good.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

The Sun’s link to hazy Neptune, hints that you may be saying yes to something that hasn’t been well thought out. Ask a few questions before you embark on a path that could tie you into a contract, or something else equally important. It might even be worth getting a second opinion if it involves a lot of money. It can be so easy to misunderstand a key point, so be vigilant Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

Your dreams may filter into your waking hours, as a Sun/Neptune tie encourages you to make use of your imagination to add sparkle to a project. Have mundane tasks to attend to? Being creative about the way you carry them out can make a positive difference. You might be tempted to go with the flow, but with the day ahead holding such potential, working to a plan is better.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Thursday, March 11, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Thursday, March 11, 2021

The San Juan Daily Star