Friday to Sunday Mar 11-13, 2022

March 11-13, 2022

San Juan The

Energy Bureau OKs 19 Capital Improvement Projects at PREPA Power Plants P5

Play Ball! Lockout Ends as MLB & Union Strike a Deal P27

DAILY

Star 50¢

Who Will Win This Year’s Chaotic Best Actress Race?

Help to Keep the Lights On

P17

Governor Asks Fiscal Board for Access to State Emergency Reserve to Mitigate Effects of Rising Fuel Costs P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

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The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

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March 11-13, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Commonwealth restructuring plan hits first major roadblock 5 days before implementation date

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By THE STAR STAFF

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he commonwealth restructuring plan is slated to go into effect in five days but it has encountered its first major roadblock for implementation, according to a court document Thursday.

The Financial Oversight and Management Board on Thursday asked the Title III Bankruptcy Court to order the Bank of New York Mellon to release certain funds in Highways and Transportation Authority (HTA) accounts to certain monolines and other creditors that the bank refuses to distribute.

The bank contends it wants to deduct $2.6 million in expenses from the funds as payment for legal and fiscal fees it is owed.

In May of last year, an agreement was reached with certain holders of bonds issued by HTA, certain holders of bonds issued by the Puerto Rico Convention Center District Authority (CCDA), Assured, and National, which provided for, among other things, the terms of the resolution of litigation among the parties regarding the bonds issued

by HTA, and the terms of securities to be issued pursuant to plans of adjustment for the Commonwealth and HTA. On Jan. 18, the court entered the order and Judgment confirming the Modified Eighth Amended Title III Joint Plan of Adjustment of the Commonwealth of Puerto Rico, the Employees Retirement System of the Government of the Commonwealth of Puerto Rico, and the Puerto Rico Public Buildings Authority, which incorporates the terms of the HTA/CCDA agreement.

The document states that within 10 business days

following satisfaction of the HTA Distribution Conditions, HTA shall make an interim distribution to holders of HTA 68 Bond Claims and HTA 98 Senior Bond Claims in the $184.8 million and $79.2 million in cash. The Financial Oversight and Management Board projects that the effective date of the plan will occur on or before next Tuesday, March 15.

The bank, which is the fiscal agent for the funds, asserts it has incurred fees and expenses in connection with the HTA Title III Case, including the filing of master proofs of claim on behalf of itself and HTA bondholders and participation as a defendant in multiple adversary proceedings and wants to deduct the payments from the funds.

“The Fiscal Agent asserts that, pursuant to the resolutions governing the HTA Bonds, in the event of a default by HTA, the Fiscal Agent has the right to deduct its reasonable compensation for all services rendered by it under the resolutions and also all of its reasonable expenses, charges and other disbursements and those of its attorneys, agents and employees incurred in or about the administration and execution of the trusts created by the resolutions, and the performance of its powers and duties under the resolutions, and any liabilities which the Fiscal Agent may incur in the exercise and performance of its powers and duties under the resolutions, from any moneys coming into its hands and shall be entitled to a preference in payment over any of the HTA Bonds outstanding under such resolutions,” the court document says.

The bank asserts that HTA has been in default in the payments since prior to filing for bankruptcy.

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March 11-13, 2022

The San Juan Daily Star

Méndez Núñez demands speedy passage of gas tax suspension

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ep. Carlos “Johnny” Méndez Núñez, the minority leader for the New Progressive Party delegation in the island House of Representatives, demanded on Thursday the approval of House Bill 1223, which would suspend the tax on gasoline and diesel fuel for four months beginning this month.

“This mechanism is a real one that can be done immediately. There is no reason to delay the evaluation of this bill -- none,” Méndez Núñez said. “We seek to help people with real and viable tools like this. We must do it quickly. I request that this bill be attended to urgently during the next few days. It is very important.”

According to a spokeswoman for the House Treasury Committee, Carmen Gómez, the measure is being held up because the committee is awaiting input in the form of “memoranda” from the agencies in charge of the gas tax.

Currently in Puerto Rico, the average cost of a liter of regular gasoline fluctuates between $1.05 and $1.10.

Those prices are expected to continue rising due to the uncertainty in the oil market caused by the Russian Fed-

Rep. Carlos “Johnny” Méndez Núñez eration’s invasion of Ukraine.

The measure amends Section 3020.06 of Law 1-2011, as amended, better known as The Internal Revenue Code for a New Puerto Rico, to make possible the temporary suspension, until June 30, of the aforementioned excise tax.

The former House speaker added that the money to pay for the “immediate” reduction in revenue resulting from a suspension of the gas excise tax, estimated at $44.8 million, would come from excess collections for the current fiscal year of close to $240 million.

The bill establishes a moratorium on the imposition, collection and payment of the excise tax established in subsections (1) and (3) of Section 3020.6, which represents an immediate reduction of 16 cents per gallon of gasoline and 4 cents per gallon of diesel.

“This bill provides instant relief without affecting [tax] collections,” Méndez Núñez said. “We pass along these excesses in collections to the people as it should be.

It is a neutral measure, which is paid for with verifiable sources. There should be no problem passing it. None.”

The average monthly fuel consumption in Puerto Rico is 70,000,000 gallons. The impact of the proposed moratorium is a reduction in Treasury collections of $11.2 million per month and $44.8 million for the four months.

“The Department of the Treasury has shown in recent years to be extremely efficient in collecting net revenues in excess of projected amounts,” Méndez Núñez noted.

“For the current fiscal year 2021-2022, the Puerto Rico government plans to collect additional revenue of at least $239 million in general funds above the $10.2 billion established by the Financial Oversight and Management Board in its projections. That is why we can pass on these excesses in collections to the people.”

Officials not prepared to detail costs of security details at House hearing

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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oth Public Safety Security Alexis Torres and Police Commissioner Antonio López Figueroa attended a public hearing in the island House of Representatives on the issue of official security details on Thursday, but did not provide data on their cost.

The first question was asked by Public Safety, Science and Technology Committee Chairman Luis “Narmito” Ortiz Lugo about how many agents the Security and Protection Division has been assigned, to which the police commissioner replied: “It has about 230 officers assigned to the 13 police regions.”

Are there enough officers in this division for people entitled to security details?

“Yes, we have the resources for it. We have 61 agents assigned to the Security Detail Division to the different officials who are entitled to it by law,” López Figueroa replied.

Who pays for the security details?

“The Puerto Rico Police,” he said.

Doesn’t the security detail law establish that eight regular hours are paid and the agency to which the official has given the service does not have to reimburse for the hours of those officials?

“There are some situations where a refund is given,” López Figueroa said.

“There are agreements that are reimbursed, but we will have to look at those hours specifically,” Torres added.

The chairman of the committee gave him five working days to submit that information.

In the presentation submitted by both the public safety secretary and the police commissioner, the officials requested an extension to deliver information.

“We take the opportunity to clarify the matter of the request for information requested by this Honorable Committee, which was received by email on Wednesday, February 23 of the current year, to be delivered in five calendar days. And for that, due to its length, we request an extension,” López Figueroa said in his presentation.”

Meanwhile, New Progressive Party (NPP) lawmakers, including the NPP Minority Leader Carlos “Johnny” Méndez Núñez, José Aponte Hernández, Gabriel Rodríguez Aguiló and José “Quiquito” Meléndez Ortiz, characterized the investigation by the House of Representatives into security details for public officials as a “fishing expedition.”

“There was no need to make a partisan political show about this,” Méndez Núñez said. “It is open to all to see that what has happened is that the House, acting out of political activism, tries to do everything possible to strike blows at the administration where there is nothing. Today

that was demonstrated.”

“This public hearing today was nothing more than a witch hunt by the minimal majority of the Popular [Democratic] Party in the House of Representatives,” Aponte Hernández said. “Today we see how representatives of that party have tried to only focus on figures from the government administration, and the NPP, for partisan political reasons. The deponents were able to demonstrate the reduction in expenses, but the attempt to tarnish the reputations of the officials of this administration continues.”

The island public safety secretary and police commissioner requested an extension to deliver information to the House Public Safety, Science and Technology Committee.

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

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Governor asks fiscal board for access to emergency reserve to mitigate fuel cost effects

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia requested on Thursday of the Financial Oversight and Management Board that the Puerto Rico government be allowed access to the State Emergency Reserve due to the extraordinary circumstances that have arisen due to the invasion of Ukraine by Russian forces and as a result the increase in the cost of fuel.

“To mitigate the impact on our economy due to the increase

in fuel costs, the government requests that the Board authorize the use of no less than $200 million from the Emergency Reserve for the purpose of subsidizing the cost of electricity and avoiding the need for significant increases that will negatively impact our population,” the governor said in the letter to the oversight.

In the letter, the governor states that the excessive increase in the cost of oil will have a significant impact on the economy of Puerto Rico. He maintains that as fuel costs increase, electricity cost rates are affected. As a consequence, the situation will produce a direct adverse effect on government finances

and economic development, he said.

According to data provided by the Puerto Rico Electric Power Authority, the cost of oil could reach $300 million.

The governor said that if the government has a surplus of revenue at the accounting close of fiscal year 2022, the Emergency Reserve funds may be replenished.

Consumer Affairs Secretary Edan Rivera Rodríguez is maintaining a freeze on fuel profit margins in order to control prices. On Thursday the price of gasoline decreased between six and nine cents per liter.

Energy Bureau greenlights 19 capital improvement projects at PREPA power plants

By THE STAR STAFF

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he Puerto Rico Energy Bureau (PREB) on Thursday gave the green light to 19 capital improvement projects for the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) at the Costa Sur, Palo Seco, San Juan and Aguirre power plants.

The projects represent an investment of $51.5 million according to the scope of work (SOW) that PREPA presented to the regulator.

“Among several proposals that the Authority presented to the Bureau, these 19 projects represent a necessary investment to provide PREPA customers with continuity in the delivery of energy since we are restoring the generation

plants, some of which still experience operational challenges as result, among other issues, of the passage of the 2017 hurricanes,” PREB chairman Edison Avilés Deliz said.

The projects will now have to get the approval of the Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience and the Federal Emergency Management Agency.

The investment will not impact power rates since the approval is conditioned on PREPA seeking reimbursement under various FEMA programs, which may include the Public Assistance Program (Section 428) or Section 404 programs.

The approved SOWs seek to improve the reliability of generation resources, increase their availability and provide a continuous generation service; repair damage

to equipment and plant areas; and renovate facilities to perform to pre-disaster codes and standards.

In a resolution containing a description of the projects, PREPA included the cost estimate, equipment specifications, and corresponding bids for the applicable projects, as well as the documents for the projects that would be carried out by an exclusive supplier, if this was the case.

As part of the approval process, the PREB requested information related to the status of each of the generation projects, how and when the investment will help achieve the return availability of the units, the date the unit would be available, and the duration and availability status of the unit after the investment.

AMPR to present teachers’ retirement options to fiscal board

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Puerto Rico Teachers Association (AMPR by its Spanish initials) and its local union will have the opportunity on Friday to explain and present to the Financial Oversight and Management Board the three alternatives that they consider viable to save the retirement of teachers.

“For us it is important that the proposed alternatives be considered because what is fair is that the teacher can retire with 75% of his or her salary when he or she completes 30 years of service at 55 years of age, as we have always stated,” said AMPR PresidentVíctor Manuel Bonilla Sánchez in a written statement. “The Dialogue Table allowed the government to present its alternatives, in addition to all the teachers’ groups looking for different options for the benefit of the teachers.”

Sybaris Morales Paniagua, interim general secretary of the AMPR-Local Union, added that “we are one teacher and we will all suffer the consequences of the freeze.”

“The [oversight] Board has to understand that teachers cannot live with half or less of their pension. It is impossible that there are no other options so that teachers can enjoy the pension they have coming to them.”

Morales Paniagua said the three alternatives already presented to the Dialogue Table are viable, but that the will to apply them is lacking.

The three alternatives are: Voluntary Transition: Teachers will not have to work until they are 63 years old, the age imposed by the oversight board. He or she may resign when he or she meets both the eligibility criteria of age 55 or older and 30 or more years of service. It will be the government that will pay 75 percent of a teacher’s salary until he or she turns 63, which is when the teacher begins to receive a pension.

Enhanced Defined Contribution Plan: The government will contribute to the individual accounts an annual amount in addition to that which each teacher deposits in his or her account. The purpose of this plan is to take the teacher up to 75 percent of the pension. The request of the AMPR is that this annual contribution be deposited every year, while the educator continues to work for the Department of Education (DE).

Defined Contribution Plan and a Supplementary Deferred Contribution Plan: It is similar to alternative two, but this additional annual contribution from the government would be for a few years. Once that time is over, if the teacher still works for the DE, the government will assume the teacher’s

contributions for his or her retirement; 2.3 percent for those teachers who contribute to Social Security and 8.5 percent for those who do not contribute to Social Security. This government contribution would be in addition to an additional percentage contribution that the government would be making in the individual account of each teacher.

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The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

Half of ARPA funds allocated to PR remain to be distributed

By THE STAR STAFF

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f the $2.47 billion allocated by the American Rescue Plan (ARPA) to Puerto Rico, the local government has distributed only about half of the funds, as it has allocated $140 million for economic development, $761 million to the public health system, $564 million to address critical infrastructure and $645 million to improve government services to citizens.

The information was provided Thursday

by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia in a virtual conference entitled “The Path to Economic Recovery: One Year of the American Rescue Plan in Puerto Rico,” where the governor was joined by Gene Sperling, a senior adviser to President Joe Biden, and the White House team.

“The American Rescue Plan has been instrumental and key in our efforts to mitigate the consequences of the COVID-19 pandemic, as well as to boost Puerto Rico’s recovery, including our economic development,” Pierluisi said. “As governor, I am extremely grateful to the Biden-Harris administration and Congress because in this aid package they have treated Puerto Rico equally. Definitely, while we look to a bright and sustainable future, this treatment of the federal government has made a big difference.”

The governor stressed that the distribution of the ARPA funds has been done in compliance with the guidelines of the U.S. Department of the Treasury.

Gov. Pedro Pierluisi During his speech, Pierluisi noted that for the implementation of ARPA in Puerto Rico, 33 initial programs were divided into four strategic areas of impact. The allocations will inject necessary funds into various economic sectors and government entities, he said.

The health strategies that the commonwealth government has implemented with the support of the private sector have positioned the island as having the highest rate of vaccination against the coronavirus in the entire United States and its territories, Pierluisi said.

Most of the funds allocated by the federal government have gone to health and quality of life programs including “Premium Pay” payments to essential workers, particularly first responders and employees in the healthcare industry and restaurant sector.

Pierluisi said nearly $700 million has been disbursed and about $500 million in direct payments have been allocated. With those funds, the government is making sure to have a recovery process “that drives us to a better future,” he said. The governor stressed that the flexibility provided by the federal government for the distribution of funds has allowed it to help the most needy sectors.

Likewise, he said that as part of the initiatives to promote vaccination against COVID-19, incentives were given and a genomic surveillance system was established to identify the different variants of the virus.

Also, more than one million people have their digital vaccination card with theVacuID, which has helped thousands of businesses and facilitated public and private activities.

“Our public health system’s response to COVID-19 has positioned Puerto Rico as the number one jurisdiction with the most people vaccinated across the United States,” Pierluisi said. “This is a great achievement and shows that when we are treated as equals, we are up to the task and we are leaders in the nation.”

To provide a safe school environment

for students in the public education system, the government created an improvement program in the Department of Education to which $276.8 million was allocated. The goal is to make the necessary improvements to the physical structures of schools, particularly those that are part of the 70 percent with serious structural damage. Also, some of those funds are used to implement the recommendations of the Centers for Disease Control and Prevention in schools.

In addition, ARPA provided Elementary and Secondary School Emergency Relief, or ESSER, funding that helped the Education Department procure equipment and supplies to take precautionary measures against COVID-19, as well as conduct summer educational programs, the governor noted.

“These funds have also been used to grant salary increases to teachers while “we are in the process of identifying local funds to gradually include in our recurring budget,” he said.

Pierluisi stressed that with the availability of the ARPA funds, Puerto Rico’s labor market and economy has experienced an unprecedented rebound.

In December 2020, when the most dramatic closures due to the pandemic were still prevailing, the unemployment rate in Puerto Rico was 10.5 percent. However, as citizens were vaccinated and were able to return to work, the unemployment rate fell, as evidenced by statistics from last December, to 7.5 percent.

“Those rates continue to decline, as there is a dramatic change in the labor force participation rate,” the governor said.

In December 2020 the labor participation rate was 39.9 percent and in one year it rose to 44.2 percent.

“Even the New York Federal Reserve has highlighted Puerto Rico’s successes and resilience,” Pierluisi said.

The governor also stressed that social and economic assistance programs have been implemented for low-income families and workers to combat poverty, such as the Child Tax Credit and the Earned Income Tax Credit.

“Our administration has developed a comprehensive strategy to help all eligible citizens on the island apply for these credits,” the governor said when announcing that an event will be held Friday at the Convention Center with the Treasury Department to train municipal personnel, community and government leaders on the issue.

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

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House passes $1.5 trillion spending bill as Democrats drop COVID aid

By EMILY COCHRANE

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he House earlier this week passed a sprawling $1.5 trillion federal spending bill that includes a huge infusion of aid for war-torn Ukraine and money to keep the government funded through September, after jettisoning a package to fund President Joe Biden’s new COVID-19 response effort.

Bipartisan approval of the first major government spending legislation of Biden’s presidency marked the first time since he took office that Democrats were able to use their congressional majorities and control of the White House to set funding levels for their priorities, including climate resilience, public education and child care.

But the exclusion of the $15.6 billion pandemic aid package, amid disputes about its cost that threatened to derail the broader legislation, infuriated the White House and frustrated Democratic leaders, leaving the fate of the Biden administration’s coronavirus strategy uncertain.

The president’s team has said it is in urgent need of funding for testing, therapeutics, vaccines and efforts to stop new variants. Officials had initially suggested they needed as much as $30 billion before requesting $22.5 billion, an amount that got whittled down in negotiations with Republicans, who resisted spending any new federal money on the pandemic.

In response, top Democrats had agreed to take the funding from existing programs, including $7 billion set aside under last year’s $1.9 trillion coronavirus aid law to help state governments. But that approach drew a backlash from many Democrats and governors in both parties, outraged at the idea of clawing back assistance that states had been counting on.

Not long after the 2,700-page spending bill was released early Wednesday and just hours before a scheduled vote, a number of Democrats privately registered their dismay with party leaders, raising the prospect that the entire package could collapse for lack of support.

The dispute froze activity on the floor for hours as top Democrats rushed to salvage the spending measure.

By midafternoon, Speaker Nancy Pelosi of California notified Democrats in a brief letter that the coronavirus money would be dropped.

“It is heartbreaking to remove the COVID funding, and we must continue to fight for urgently needed COVID assistance, but unfortunately that will not be included in this bill,” Pelosi wrote.

The episode underscored the deep and persistent political divides over the pandemic, and the federal government’s role in responding to it. But it also demonstrated that as infections and deaths subside, COVID-19 is no longer the dominant priority in Washington.

Instead, the spending measure was fueled in large

Rep. Jim McGovern (D-Mass.) speaks to reporters after leaving the office of House Speaker Nancy Pelosi, on Capitol Hill in Washington, March 9, 2022. part by strong bipartisan support for a $13.6 billion aid package to help Ukraine as it endures a brutal invasion

by Russia, and by the determination of Democrats to finally see their funding priorities enshrined in law more than a year after Biden took office.

In addition to adding billions of dollars to the federal budget, the sprawling spending bill achieves a number of Democratic priorities, including long-awaited reauthorization of the Violence Against Women Act and clarifying that federal regulatory jurisdiction extends to vaping and synthetic tobacco.

“For the first time in a long time, I believe we show just how government can work for working people once again and to achieve the betterment of humankind,” said Rep. Rosa DeLauro, D-Conn., chair of the House Appropriations Committee.

Lawmakers more than doubled what the Biden administration requested in emergency aid for Ukraine, sending about $6.5 billion to the Pentagon for military assistance and about $6.7 billion in humanitarian and economic aid to help both refugees and those who remained in the country.

Overall, the measure would significantly increase federal spending, setting aside $730 billion for domestic programs and $782 billion for the military. Democrats hailed a $46 billion increase in domestic spending, which they said was the largest in four years. And Republicans crowed that they had resisted a liberal push to reduce Pentagon spending and maintained a number of longtime policy provisions, like the Hyde Amendment, which bans federal funding for most abortions.

The House passed the measure in two pieces, allowing members of each party to support the initiatives they favored. The military and homeland security spending passed 361-69, while the domestic spending passed 260-171, with one lawmaker, Rep. Rashida Tlaib,

D-Mich., voting present. The bill now goes to the Senate.

“This compromise is not the bill that Republicans would have written on our own,” Sen. Mitch McConnell of Kentucky, the minority leader, said in a statement. “But I am proud of the major concessions we have extracted from this all-Democrat government.”

The military spending reflects priorities Biden mentioned in his State of the Union address, such as increased funding to help Ukraine and bolster the defense of the Baltic States. Billions of dollars for long-term goals of building additional ships and aircraft would be funded, including 13 new Navy vessels, a dozen F/A-18 Super Hornets and 85 F-35 Joint Strike Fighters.

The bill would also provide $5 million for what it calls “ex gratia” payments to the survivors of the Aug. 29 drone strike on a family in Kabul, Afghanistan, which the Pentagon admitted was a mistake that killed 10 civilians, including seven children, after an investigation

by The New York Times.

It also would provide a 2.7% pay raise for all 2.1 million uniformed service members as well as the approximately 750,000 civilian employees of the Defense Department, and includes nearly $400 million more than Biden had requested to increase housing and food subsidies for military families in response to rising prices.

A House summary said the bill would provide more than $1.6 billion to promote a “free and open Indo-Pacific” and to counter the growing influence of the Chinese government in “developing countries,” as the Biden administration seeks to check China’s growing power.

Democrats also won increases for domestic programs they have long championed, such as school grants, the Head Start program, Pell grants and efforts to counter the opioid epidemic. The measure also would dedicate $12.5 million to “firearm injury and mortality prevention research.”

In anticipation of another year of high migrant traffic at the southwestern border, lawmakers designated an additional $1.45 billion for Customs and Border Protection, Immigration and Customs Enforcement and the Federal Emergency Management Agency to help with personnel overtime costs, medical care for migrants and funding for nonprofit groups that shelter migrants once they are released from border custody.

The measure also would give the Internal Revenue Service a $675 million increase, its largest in more than two decades.

Passage of the legislation would also unlock some funding first outlined in last year’s $1 trillion infrastructure law, a key priority for lawmakers in both parties. The bill also includes significant increases in funding for climate resilience, an area that already received $50 billion in new money in the infrastructure package.

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The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

House passes bill to bolster protections for women facing violence

By ANNIE KARNI

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he House earlier this week voted to renew a lapsed law aimed at preventing domestic violence, sexual assault and stalking, approving the reauthorization of the Violence Against Women Act, a top priority of President Joe Biden.

The measure was included in a sprawling $1.5 trillion spending package to fund the government through September. First written by Biden in 1994 when he was in the Senate, the law expired in 2019 under President Donald Trump and has languished since, even as Biden has pressed for Congress to strengthen and renew it.

The legislation goes next to the Senate, where it is expected to pass.

“The expiration of VAWA three years ago put many lives in jeopardy,” Sen. Chuck Schumer, the majority leader, said in a statement, using the acronym for the law.

“It is such good news that it is finally being reauthorized.”

He called it “one of the most important

Introduced by a bipartisan group of senators, the measure would expand protections for survivors of domestic violence and sexual assault, among other things. laws passed by Congress in the last 30 years.”

Introduced by a bipartisan group of

ESTAMOS RECLUTANDO:

Maestros de Educación Bilingüe, Educación Especial y Maestros de nivel Secundario y Superior en North Chicago, Illinois

El Dominio del idioma inglés es necesario, al igual que la competencia cultural.

Entrevistas serán las siguientes fechas:

• 12 al 15 de Marzo- Isla Verde

senators, the measure would expand protections for survivors of domestic violence and sexual assault, provide more resources and training programs for law enforcement, fund rape crisis centers and broaden access to legal services for survivors, among other things.

It would also require the federal government to notify state and local law enforcement authorities when a convicted domestic abuser lies on a background check in an illegal attempt to buy a gun.

The act’s renewal has taken on added urgency because of an alarming spike in domestic violence that has coincided with the coronavirus pandemic. Sociologists said instances of domestic violence often increase during periods when families spend more sustained time together.

But despite that uptick, and the uncontroversial nature of many of the programs, ne-

gotiations on the measure became entangled in some fierce partisan disputes.

Democrats sought to add provisions that would restrict access to firearms by people convicted of violent crimes. That spurred aggressive pushback from conservative Republicans who oppose any curb on gun rights.

Bowing to Republicans, Democrats dropped what many of them had considered a key provision to close what is known as the “boyfriend loophole,” which would prohibit dating partners, not just spouses, from owning guns if they had been convicted of domestic violence.

Last year, the House passed its own version of the reauthorization that included such a provision, winning the support of 29 Republicans.

“Because married women aren’t the only victims of domestic violence, we must close the dating partner loophole that puts so many unprotected women and children at risk,” Shannon Watts, the founder of Moms Demand Action, a prominent gun control organization, said in a statement. Gun violence prevention groups said they planned to press Biden to address the issue through executive action.

Other advocates hailed the reauthorization of the act as a major win for gun safety, even without closing the loophole.

“Federal authorities will finally be required to let local law enforcement know when a domestic abuser or other convicted criminal tries to illegally buy a gun, which is a huge red flag for potential gun violence,” said John Feinblatt, the president of Everytown for Gun Safety.

Though the Violence Against Women Act expired three years ago, Congress has continued to fund many of its programs. The spending bill would provide $575 million in funding for the measure’s prevention and prosecution programs.

25%

DE DESCUENTO AL PRESENTAR ANUNCIO.

Aprobado por DACO

Enviar resume a:

ysanchez@d187.org / ysosa@d187.org Este distrito está comprometido a proveer una educación que valora el idioma y la cultura de nuestros estudiantes.

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CORTINAS EN ALUMINIO

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

9

After Ottawa, trucker convoy near Washington is a low-key protest seize voting machines in a bid to stay in office.

Organizers have defended the presence of some far-right figures, saying they have been unhen a convoy of trucks pulled out of fairly maligned by the left, but they also have said Southern California last month, rolling that they are policing their ranks for extremists. toward the U.S. capital just days after Beyond the tactics of the convoy, there is the police in Canada cracked down on a legion the question of aims. As the omicron variant has of truckers occupying Ottawa, Ontario, Washrapidly receded, COVID policies and the debate around them have faded as well, and attention ington braced for their arrival. The Department has turned to the war in Ukraine, inflation and of Homeland Security issued a warning, and soaring gas prices. members of the National Guard were deployed, Still, Brase insisted that there are plenty along with hundreds of city police officers. of COVID mandates left to fight, above all the But this week, when the caravan of semirequirement that federal employees be vaccinatrailers, pickups and recreational vehicles that had assembled in protest of vaccine mandates ted, an order currently blocked in the courts. He and other COVID restrictions reached the capital has also demanded that Biden end the ongoing region, downtown Washington was business as COVID-related national emergency declaration, usual. which first went into effect under Trump in March The convoy’s organizers say it is early, 2020 and which, convoy leaders charge, led to that their restraint has been strategic and that Truckers protesting COVID safety mandates and other Biden administration a range of constitutional abuses. protesters are in it for the long haul. They have policies ride in a small convoy along the Beltway around Washington, D.C., Whether the convoy achieves its stated managed to obtain audiences with various Reaims should not be confused with whether it has March 6, 2022. been effective, said Lara Putnam, a professor of publican politicians, including Sens. Ted Cruz history at the University of Pittsburgh who has of Texas and Ron Johnson of Wisconsin, who the Beltway are enough. nodded approvingly. And although mask mandates and local “The laps are OK for a lot of people,” said Todd Church, researched and participated in the surge of political activism vaccine requirements have been rolled back across the country, 45, who joined the convoy in Indiana. “It’s not my choice. arising from the 2017 Women’s March. She compared the explosion of activity on local Facebook pages planning for the including in Washington, the convoy’s leaders insist they are But I don’t want any heavy-handed protests.” not leaving until all vaccine mandates are lifted.

There is no shortage of defiance at the speedway, where trucker convoy to the flurry of postcard writing and organizing “We’re going to continue to increase that pressure,” people lament how pandemic restrictions have upended their by the grassroots anti-Trump groups that sprouted up in 2017. said Brian Brase, a trucker from northwestern Ohio and one lives and how they have been estranged from their families “People were putting in time and energy making peanut butter of the convoy’s organizers. “They understand that we’re in over their distrust of vaccines. Dr. Anthony Fauci, the White sandwiches, getting their kids involved,” Putnam said. Agree their backyard.”

House chief medical adviser, should be jailed, one sign says. with the convoy or not, “that’s a social movement.”

The pressure, so far, has been relatively low.

The graffiti on a truck declares that “mandates = slavery.” But Although there may have been many thousands of the specter of the last big right-wing protest in Washington, Ruddy Her nández people cheering from roadsides or donating supplies along which led to the Jan. 6 riot at the U.S. Capitol in 2021, hangs REAL ESTATE Lic. 9551 the convoy’s cross-country route, there appear to be a few over the protest like diesel fumes.

Calle Rubí #27 Villa Blanca, Caguas hundred coming and going at the protest’s base camp, the 787-593-3846 787-436-4215 “I would like to see us in D.C.,” said William Kyle Hagerstown Speedway, a stock race car track 80 miles nor- Glenn, 36, wearing a battle helmet with a face mask painted CAGUAS Prop. de dos niveles CAGUAS BO. BORIN- 3.10 Cuerdas Llanas thwest of the city — truckers, but also pastors, store owners red, white and blue. But he added, mentioning Jan. 6, “I feel URB. VILLA DEL REY 1er nivel 3H / 1B S, C, QUEN SECT. MACA- y Semi-Llanas. Ideal 3ra Secc. 3H, 1B, S,C,C C MARQ EXT. 2do Nivel NEA Solar de 3,561 para crianza de caand a variety of right-wing activists. like it’s a trap.” marquesina. Necesita 1H / 1B S,C,C 322 MTS. mts aprox. semi-llano ballos o desarrollo de The protests begin most mornings — although not WedMany people in the truck convoy seem to fear that if mejoras $130,000. $85K residencias. $150,000 $57,000 O.M.O. nesday, when things were put off because of rain and possible they went to Washington, the government would trick them HUMACAO VENTA HUMACAO CIDRA-SOLAR BO. O.M.O. VentaTERRENO Terreno Comercial COMERCIAL snow — with hundreds of vehicles leaving the speedway amid into a confrontation, insisting, without a basis in fact, that this PUNTA SANTIAGO CIDRA-BO. CEIBA ARENAS SECT. PAR- VENTA INCOME PROPERTY SECT. MONTELLANO CELAS BLANCO CAGUAS - PROFESa chorus of rousing honks. They head down Interstate 70 and is what happened Jan. 6.

CENTER Res. de 3H/2B, S/C/C, 1,925 mts topografía 698.81 mts semi-lla- SIONAL make a midday lap or two around the 64-mile Capital Beltway Several of the convoy’s initial organizers had direct con- marq. además tiene llana, facilidades de nos $30K O.M.O. BLDG. tercer nivel. at the legal speed limit, noticeable largely by the pro-Trump nections to the events of Jan. 6 and the chaotic postelection cuatro apartamentos. agua y luz $58,000 CIDRA-BO. CERTE- venta de dos oficinas Dos de 2H, 1B, S,C,C O.M.O. NEJAS II, Finca de médicas equipadas. and anti-Biden bunting flapping behind them. period that preceded them. y dos adicionales de In the evening, the convoy returns to the speedway, One of the convoy’s earliest planners, Leigh Dundas, CAGUAS HACIENDA SAN JOSÉ 1B, S,C,C.DO1,000 REBA JA which has become a combination tent revival and tailgate was a lawyer for an anti-vaccine group whose leader was 1H, COND. PUERTA DEL PARQUE Mts. Todos alquilados.

Excelente Pent House 3H, 2B,s,c, party, with a communal food station, a barber, vendors selling charged with entering the Capitol that day. Dundas herself $135,000 O.M.O. cocina nueva, 3 garajes para auto, RÍO RIOPIEDRAS PIEDRAS pro-Trump merchandise, huge stacks of boxes containing was videotaped the day before the riot broke out urging on a laundry, fac. piscina, canchas tenis SECTOR TORTUGO Robert F. Kennedy Jr.’s anti-vaccine books, people in costumes pro-Trump crowd with calls to kill any “alleged Americans” y baloncesto, $285,000 O.M.O. Propiedad sin termiand livestreamers everywhere you look. who might have helped undermine the 2020 election. nar, con solar de 417 CAGUAS It is a far cry from the downtown encampment in The America Project, a group that supported the con- mts, frente al cenURB, PARADIS Ottawa, where eighteen-wheelers blocked off city streets, voy from its infancy, is run by Patrick Byrne, former CEO of tro comunal precio Propiedad buena para aggravating local residents and nettling the police. As the Overstock.com. Byrne, working with Michael Flynn, who $43,500 O.M.O. oficina llama para cita Arroyo ADO days go by, however, more than a few within the convoy was national security adviser under President Donald Trump, BO. ARROYO $159,000 REBAJ BUENA VISTA have begun to question whether the daily circuits around took part in a plot to persuade Trump to use the military to SECT. ANCONES Zonificación Comercial

By MATTHEW ROSENBERG and JIM RUTENBERG

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The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

Russia’s war is raising gas prices and roiling financial markets

By JEFF SOMMER

I

t’s getting to the point where you are better off filling up your gas tank in the morning because the price will be higher by the time you drive home.

This is an exaggeration, but not much of one. The price of gasoline was already rising before Russia invaded Ukraine Feb. 24, and it has risen every day since then. As the most important measure of inflation that most Americans regularly see, this daily increase is a big problem in itself.

But it’s more than that: It is a tax on working people, a drag on economic growth and a conspicuous emblem of the acute problems afflicting a range of financial assets, from stocks and bonds to commodities like gold, nickel and wheat.

These issues are minor compared with the anguish that the Russian onslaught has inflicted on Ukrainians. But it’s worth noting that both Russia’s brutal invasion as well as Western efforts to counter it and aid Ukraine are spilling over into global financial markets, affecting, in ways big and small, virtually everyone in the United States and around the world.

Prices at the pump Consider that since the Russian invasion, the average price of regular gas in the United States had increased 17% through Wednesday. It was up 23% from the beginning of the year.

On Tuesday alone, the average price of a gallon of regular rose 8 cents to $4.25, according to statistics compiled by the AAA motor club, and it is much higher in states like California, where a gallon of regular costs $5.57, on average. For a variety of reasons, the price in many communities is much steeper than that.

More price increases, and big ones, are already inevitable.

Gasoline prices are based on the cost of crude oil, which is jumping in response to the invasion and Western sanctions. With the announcement Tuesday that the United States and Britain would ban imports of Russian energy, the climb of world oil prices appeared to be far from over.

Where oil prices go, wholesale and retail prices for gasoline eventually follow, as Paul Ashworth, chief U.S. economist for Capital Economics, explained in an interview Monday. Even if the price of oil went no

A gas station in Beverly Hills, Calif., March 8, 2022. The price of gasoline is climbing and the markets are adjusting to gloomier prospects as the war in Ukraine grinds on. higher (although it already has), the average price of retail gas in the United States would reach $4.50 a gallon by April, he said.

“That’s just the way the markets work,” he said. Further increases seem likely.

In fact, after the U.S. and British announcements, Mark Zandi, chief economist of Moody’s analytics, said on Twitter on Tuesday that he expected world oil prices to rise to $150 a barrel — an increase in the 20% range — “at least for a few weeks until things begin to sort out.” That would translate to about $5 for a gallon of regular unleaded gasoline, on average.

A regressive tax on workers Price increases for gasoline and other basics are already hurting people with tight budgets who must drive to work or school — and who can’t cut back on food purchases.

Yardeni Research, an independent economic and stock market consultant, estimated that the average U.S. household would spend about $3,100 on gasoline in 2022, based on price levels in December 2021. The price increases since then mean that households would have to pay about $2,000 more.

That’s not a big deal if you are wealthy or if you own an electric vehicle. But for many working people, it’s equivalent to a tax.

“A lot of people have little choice,” Ashworth said. “They have to drive.”

In addition, food prices have been increasing. Russia and Ukraine accounted for 28% of the global wheat trade and 18% of corn exports last year. The futures price of wheat has risen 37% this year and 28% since the war started Feb. 24.

In the United States, Yardeni Research estimates, the average household will have to spend $1,000 more on food this year, given the difference between price trends now and in December 2021.

Combined, those increased costs for food and gas this year could amount to about $3,000. They have the effect of a hefty tax, one that is extremely regressive, in that it hits lower-income people much harder than the rich.

Headaches for the fed This creates additional challenges for the Federal Reserve, which already has plenty of them.

Inflation has been running hot for a while. The consumer price index for February, which is to be released Thursday, is likely to be even higher than the 7.5% annual rate that was reported last month.

The spillover effects of the war will probably result in a high inflation reading next month as well. After that, year-over-year comparisons with high inflation caused in large part by supply chain disruptions during the pandemic will start to make the inflation numbers look better.

But if commodity prices keep rising, the inflation numbers won’t go down rapidly as I, and many economists, had thought only a month ago. So the Fed will remain under considerable pressure to begin raising interest rates at its meeting next Tuesday and Wednesday. Higher interest rates could slow the economy.

At the same time, price increases and reductions in consumer spending imposed by the war are likely to be a drag on the economy. With the combination of rising interest rates and an oil shock, two unpleasant words are coming back into circulation: stagflation and recession.

They are just possibilities, but worries about them are weighing on the markets.

Stocks and bonds in disarray Yields on long-term bonds have fluctuated, suggesting the markets have little conviction about where the economy is headed.

If the Fed raises rates, it won’t take much for short-term interest rates to exceed the level of long-term ones — which would be another bad omen for the economy. Such a juxtaposition of interest rates, known as a yield curve inversion, has often preceded recessions.

The broad stock market has gotten off to one of its worst starts since 1900, Bloomberg records show. The markets are swinging up and down. But already this year, the S&P 500 has sunk more than 10% from its peak, a drop known on Wall Street as a correction, while the Nasdaq composite has fallen more than 20% from its peak in November, putting it into what Wall Street calls bear market territory.

Commodity bets have paid off. The iShares S&P GSCI Commodity-Indexed Trust, an exchange-traded fund that tracks a diversified group of commodities, is up 51% this year. Energy stocks have soared, but little else has done well.

For long-term investors with balanced, diversified portfolios containing stocks and bonds, declines like this occur periodically.

They can be painful, but if history echoes itself, the stock market will recover and surpass its past highs.

If the effective closing of Russian financial markets and rising commodity prices lead to a steeper stock market decline, or have other, unexpected consequences, the Fed will be in a tough place. It is moving toward tightening monetary conditions but might have to reverse itself and engage in another rescue operation, as it did in March 2020.

This is a risky moment, as Liz Ann Sonders and Kevin Gordon of Charles Schwab said in a note Monday. It is conceivable that the war could end abruptly, and energy prices could sharply decline, but “betting on that in the near term seems a fool’s errand.”

It is remarkable that in March 2022, decades after the oil shocks of the 1970s and the fall of the Berlin Wall, we are worrying about oil and gas prices and a renewed Cold War, and not focusing on combating climate change and ending the pandemic. But to return to those concerns, we will have to get past the Russian war.

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

11 Stocks

Tech, financials lead resurgent Wall St as oil plunges U .S. stocks surged on Wednesday led by financial and tech shares, rebounding from several down days as oil prices pulled back sharply after fanning inflationary fears and investors gauged developments in the Ukraine crisis.

The S&P 500 posted its biggest one-day percentage gain since June 2020, while the Nasdaq tallied its biggest rise since March 2021.

Global oil prices posted their biggest plunge since the early pandemic days nearly two years ago, after the United Arab Emirates said the OPEC member would support increasing output into a market in disarray because of supply disruptions caused by sanctions imposed on Russia over its conflict with Ukraine.

A steep rise in oil and other commodities has sparked concerns about a further jolt to rising inflation and the potential for slowing economic growth.

“I think it is an oversold rally on cooling in commodities,” said Walter Todd, chief investment officer at Greenwood Capital. “Stocks have been sold pretty aggressively for a few days. I don’t know that it permanently changes the direction of things.”

The Dow Jones Industrial Average .DJI rose 653.61 points, or 2%, to 33,286.25, the S&P 500 .SPX gained 107.18 points, or 2.57%, to 4,277.88 and the Nasdaq Composite .IXIC added 460.00 points, or 3.59%, to 13,255.55.

The heavyweight technology group .SPLRCT and financials .SPSY were the top-gaining S&P 500 sectors, rising 4% and 3.6% respectively.

Energy .SPNY, which has been the standout sector performer in 2022, fell 3.2% as benchmark Brent crude LCOc1 slid to around $110 a barrel from over $130 earlier in the week.

Travel and leisure stocks, which have been hit hard recently, also soared, with shares of Carnival Corp CCL.N rising 8.8% and United Airlines Holdings UAL.O up 8.3%.

“The market is taking a break, consolidating from this downtrend that has seen a lot of stocks getting really, really hammered, especially on the growth side of the market,” said Anu Gaggar, global investment strategist for Commonwealth Financial Network.

In the latest developments, Ukraine accused Russia of bombing a children’s hospital in the besieged port of Mariupol during an agreed ceasefire to enable civilians trapped in the city to escape.

Ukraine’s Foreign Minister Dmytro Kuleba was due to meet Russian foreign minister Sergei Lavrov in Turkey on Thursday.

Stocks have struggled as concerns about the RussiaUkraine crisis have deepened a sell-off initially fueled by worries over higher bond yields as the Federal Reserve is expected to tighten monetary policy this year to fight inflation.

On Monday, the Nasdaq confirmed it was in a bear markt, falling over 20% from its record high, while the Dow Jones Industrial Average confirmed it was in a correction as it closed more than 10% lower from its record peak.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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March 11-13, 2022

The San Juan Daily Star

Top diplomats fail to achieve progress on Ukraine conflict

By MARC SANTORA, ANTON TROIANOVSKI AND SHASHANK BENGALI

T

he top diplomats from Russia and Ukraine failed to make progress during talks on Thursday, dashing hopes that President Vladimir Putin of Russia might soon pull back from a 2-week-old conflict that has unleashed a humanitarian catastrophe and forced millions from their homes.

Meeting in Turkey, the Ukrainian and Russian foreign ministers ended their talks without any agreement on a cease-fire or even on allowing Ukrainians in areas under Russian bombardment to escape conditions so dire that in one besieged city, Mariupol, some families are felling trees for fuel and burying bodies in trenches.

Despite hopes before the meeting that Moscow’s demands were narrowing, Russia’s envoy said that his country would not end its offensive until Ukraine surrendered, Ukraine’s foreign minister, Dmytro Kuleba, told reporters after the roughly 90-minute encounter.

Russia’s foreign minister, Sergey Lavrov, indicated that a cease-fire was not even on the table, and while he said that Russia remained open to talks, his remarks suggested that the Kremlin’s view of the conflict was detached from reality — at one point denying that Russia had attacked Ukraine at all.

The talks came on the 15th day of Russia’s military campaign. Here are other major developments: — At least three people, including a child, were killed on Wednesday after a Russian missile strike devastated a maternity hospital in Mariupol, a statement from the local government said.

— Vice President Kamala Harris visited Poland, a NATO ally worried about Russian aggression, where she repeated U.S. pledges to “defend every inch of NATO territory” and emphasized U.S. humanitarian and security assistance to Ukraine and its neighbors. But she sidestepped questions about Poland’s offer to hand fighter jets over to the United States to transfer to Ukraine, a proposal the Pentagon has rejected.

— The British government on Thursday imposed sanctions on seven Russian oligarchs, including Roman Abramovich, the owner of the Chelsea soccer club, and Oleg Deripaska, a billionaire aluminum magnate with ties to Putin.

— The leaders of the European Union member states were to meet on Thursday in Versailles, France, 103 years after world leaders gathered there to sign the treaty that ended the First World War. They are expected to discuss Ukraine’s appeal to join the bloc.

— More companies are pulling out of Russia, including the hotel chains Hyatt and Hilton. Hitachi said it was suspending exports to Russia and pausing manufacturing.

Ukrainians waited to board a Poland-bound bus at the central railway station in the western Ukrainian city of Lviv on Thursday.

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

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They died by a bridge in Ukraine. This is their story.

By ANDREW E. KRAMER

T

hey met in high school but became a couple years later, after meeting again on a dance floor at a Ukrainian nightclub.

Married in 2001, they lived in a bedroom community outside Kyiv, in an apartment with their two children and their dogs, Benz and Cake.

She was an accountant and he was a computer programmer.

Serhiy and Tetiana Perebyinis owned a Chevrolet minivan. They shared a country home with friends, and Tetiana Perebyinis was a dedicated gardener and an avid skier. She had just returned from a ski trip to Georgia.

Then, late last month, Russia invaded Ukraine, and the fighting quickly moved toward Kyiv, the capital. It wasn’t long before artillery shells were crashing into their neighborhood. One night, a shell hit their building, prompting Tetiana Perebyinis and the children to move to the basement. Finally, with her husband away in eastern Ukraine tending to his ailing mother, Tetiana Perebyinis decided it was time to take her children and run.

They didn’t make it. Tetiana Perebyinis, 43, and her two children, Mykyta, 18, and Alisa, 9, along with a church volunteer who was helping them, Anatoly Berezhnyi, 26, were killed Sunday as they dashed across the concrete remnants of a damaged bridge in their town of Irpin, trying to evacuate to Kyiv.

Their luggage — a blue roller suitcase, a gray suitcase and some backpacks — was scattered near their bodies, along with a green carrying case for a small dog that was barking.

They were four people among the many who tried to cross that bridge this past weekend, but their deaths resonated far beyond their Ukrainian suburb. A photograph of the family and Berezhnyi lying bloodied and motionless, taken by New York Times photographer Lynsey Addario, encapsulates the indiscriminate slaughter by an invading Russian army that has increasingly targeted heavily populated civilian areas.

The family’s lives and their final hours were described in an interview by Serhiy Perebyinis and a godmother, Polina Nedava. Serhiy Perebyinis, also 43, said he learned of the death of his family on Twitter, from posts by Ukrainians.

Breaking down in tears, Perebyinis said he told his wife the night before she died that he was sorry he wasn’t with her.

“I told her, ‘Forgive me that I couldn’t defend you,’ ” he said. “I tried to care for one person, and it meant I cannot protect you.”

“She said, ‘Don’t worry, I will get out.’ ” After she didn’t, he said he felt it was important that their deaths had been recorded in photographs and video. “The whole world should know what is happening here,” he said.

The Perebyinis family had already been displaced once by war, in 2014, when they were living in Donetsk in the east and Russia fomented a separatist uprising. They moved to Kyiv to escape the fighting and started rebuilding their lives. When Russian tanks rolled into Ukraine last month, they could hardly believe it was happening again, Serhiy Perebyinis said.

Tetiana Perebyinis’ employer, SE Ranking, a software company with offices in California and London, had encouraged employees to leave Ukraine immediately once the fighting started. It had even rented rooms for them in Poland, Serhiy Perebyinis said. But his wife delayed her departure because of uncertainty over how to evacuate her mother, who has Alzheimer’s disease.

On Saturday, after two days in the basement, the family made a first attempt at evacuating. But as they were packing up their minivan, a tank rolled by on the street outside.

They decided to wait.

The next day they were up and moving by about 7 a.m. Tetiana Perebyinis had discussed the plan in minute detail with her husband.

She and her two children and her mother and father, who lived nearby, would join a church group and try to evacuate toward Kyiv, and then get somewhere safe from there.

In an image provided by the family, the wedding of Serhiy and Tetiana Perebyinis.

They drove as far as they could in Irpin, but then Tetiana Perebyinis was forced to abandon the minivan. They set out on foot toward a damaged bridge over the Irpin River.

To escape, they were forced to cross 100 yards or so of exposed street on one side of the bridge. As Russian forces fired into the area, many tried to seek cover behind a brick wall.

Berezhnyi, the church volunteer, who had earlier evacuated his own family but had returned to help others, was with Tetiana Perebyinis and her children when they began to dash toward the other side.

Through the night, Serhiy Perebyinis had tried to monitor his wife’s location using a locator app on their phones. But it showed nothing: The family was in a basement, without cell reception.

Around dawn, he said, he saw one ping, showing them at their home address. But nothing showed them moving. Cellphone coverage had become too spotty in the town.

The next ping of a location on Serhiy Perebyinis’ phone came around 10 a.m. Sunday.

It was at Clinical Hospital No. 7 in Kyiv. Something had gone wrong.

He called his wife’s number. It was ringing, but nobody answered. He called his children’s phone numbers, with the same result.

A half-hour or so later, he saw a post on Twitter saying a family had been killed in a

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mortar strike on the evacuation route out of Irpin. A short time later, another Twitter post appeared, with a picture. “I recognized the luggage and that is how I knew,” he said.

When asked to describe his wife, Serhiy Perebyinis slumped in his chair. Nedava offered that she had a “light” spirit, was often joking and cheered up a room.

Over their long marriage, Serhiy Perebyinis said, “we refurbished three apartments and never argued once.”

Berezhnyi had moved his wife to western Ukraine but had returned to Irpin to help with the evacuation organized by his church, the Irpin Bible Church, said the pastor, Mykola Romaniuk.

When the mortar strike began, with shells landing first a few hundred yards away, Romaniuk said other church volunteers saw Berezhnyi run to help Tetiana Perebyinis. “He took her suitcase and they started running,” he said.

Berezhnyi, Romaiuk said, was quiet and generous. “He was the kind of friend who is ready to help with no words needed,” he said.

“I do not know how God can forgive such crimes.”

In mid-February, before the war started, Serhiy Perebyinis had traveled to his hometown, Donetsk, in rebel-held eastern Ukraine, to care for his mother, who was sick with COVID-19. After hostilities began, the crossing point closed and he was trapped in the East.

To return to Kyiv from separatist-controlled eastern Ukraine after the death of his family, Serhiy Perebyinis traveled into Russia and flew to the city of Kaliningrad, to cross a land border into Poland. At the Russia-Poland border, he said, Russian guards questioned him, took his fingerprints and seemed ready to arrest him for unclear reasons, although he was eventually allowed to travel on.

He said he told them: “My whole family died in what you call a special operation and we call a war. You can do what you want with me. I have nothing left to lose.’’

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The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

Guatemalan women face up to 10 years in prison under new abortion law

By NATALIE KITROEFF, OSCAR LÓPEZ and JODY GARCíA

G

uatemalan lawmakers have passed a sweeping new bill mandating up to 10 years of jail time for women who obtain abortions, explicitly banning samesex marriage and preventing schools from teaching about sexual diversity.

The measure, which was approved Tuesday and is expected to be signed into law by Guatemala’s conservative president within weeks, would impose the harshest punishment for abortion of almost any country in Latin America. It bucks the trend toward broadening access to the procedure throughout the region in recent years.

“I voted for it because of what has happened in other countries,” said Armando Castillo, a Guatemalan congressman who backed the measure. “The point of this is to set a trend, so that can never happen here.”

Human rights groups warned that the measure would most likely spur more women to seek abortion in unsafe settings, driving up maternal deaths.

“This is the most regressive and wholesale attack on the rights of women and LGBT people that has been passed by a national legislature in Latin America in at least the last 10 years,” said Cristian González Cabrera, a Human Rights Watch researcher. “Even more women will be forced to put their health and lives at risk.”

For President Alejandro Giammattei, analysts said, the lurch even further to the right on abortion could partly be a play to shore up political support at a moment when he is facing an array of enormous political challenges at home, and rising tensions in his relationship with the United States.

Giammattei remains deeply unpopular

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President Alejandro Giammattei speaking in Guatemala City on Wednesday. in Guatemala, where high-profile corruption investigations have ensnared the president and his inner circle.

Late last year, prosecutors opened an inquiry into allegations that the Guatemalan president accepted bribes from Russian businessmen in exchange for access to a key port. And his attorney general has continued to undermine the nation’s judiciary, detaining former prosecutors and targeting a judge handling the nation’s most sensitive corruption cases.

Those moves have alienated the Biden administration. On Tuesday, the State Department spokesman, Ned Price, issued a statement condemning the “brazen attacks on Guatemala’s justice system through politically motivated arrests and detentions of current and former public servants fighting corruption.”

In an earlier statement to The New York Times, the president’s office denied that Giammattei had accepted bribes.

Guatemala already mandated prison time for anyone who got an abortion, except in cases where the woman’s life was at risk, and same-sex couples have never been allowed to marry in the country. But for the president, the new bill carries symbolic weight, analysts said.

“He’s reaching out and trying to amplify his base when he is increasingly weak

and isolated, and increasingly in confrontation with the Biden administration,” said Eric Olson, an expert on Central America at the Seattle International Foundation. “This also helps his relationship with a network of conservative evangelical congressmen in the United States.”

On Wednesday, Giammattei participated in a ceremony declaring Guatemala the “pro-life capital” of Latin America. He was joined by representatives of the Family Research Council, a prominent evangelical group based in Washington, the group said.

In remarks recorded for the event, one American lawmaker, Sen. Steve Daines, RMont., praised the Guatemalan leader “for his dedicated efforts to defend the lives of unborn children.” Daines, who is chairman of the Senate’s Pro-Life Caucus, said, “The unborn are under attack from powerful external forces, particularly in Latin America.”

The measure was greeted with mixed reactions in Guatemala, even among antiabortion activists.

José Estuardo Córdova, legal director for the Family Matters Association, one of the country’s main anti-abortion groups, said that while the group supported harsher penalties for abortion providers, increasing penalties for women who undergo the procedure made less sense.

“I think it was approved a bit on the fly,” Córdova said. “The process of creating this bill has lacked serious technical analysis.”

Guatemala allows abortion only to save the life of the mother, but the new bill adds restrictions in those cases, too. Doctors providing an abortion to a woman at risk of death will now have to get another physician to agree that the procedure is necessary — a significant hurdle in vast rural swaths

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“In those communities, it is difficult to find two doctors to treat one woman,” said Lucrecia Hernández Mack, a Guatemalan congresswoman who voted against the proposed law. “A pregnant woman in danger is going to arrive and the doctor will not be able to perform an abortion, and people are going to die.”

The bill — passed on International Women’s Day — imposes a sentence of up to 12 years for doctors who perform the procedure, among the most severe penalties in the region.

Under the measure, schools would not be allowed to teach that gay or lesbian sex is “normal,” or discuss LGBTQ issues with children and teenagers. And the bill explicitly codifies marriage as being between “a man and a woman.”

If the bill, as expected, becomes law, Guatemala would have among the most severe penalties for women who seek abortions in the region, and would go further even than its conservative neighbors to bar any movement on LGBTQ rights.

Last year, lawmakers in Honduras approved an amendment that would make it all but impossible to repeal articles of the constitution that prohibit abortion and make same-sex marriage illegal. In El Salvador, abortion is illegal under all circumstances, including rape. Gay marriage is forbidden and there is no legal gender recognition for trans people.

But Honduras and El Salvador offer limited protections for LGBTQ people, including laws that punish hate crimes on the basis of sexual orientation or gender identity.

“Guatemala has none,” said González, the Human Rights Watch researcher.

The San Juan Daily Star

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New rules for a new world

By BRET STEPHENS

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ussia’s invasion of Ukraine is being described as the end of the post-Cold War era. This isn’t quite accurate.

Since the Soviet Union collapsed in 1991, we’ve seen three different eras. Each of them lasted about a decade.

There were the End of History years of the 1990s, when Washington thought the main task of foreign policy was to usher the world into a more democratic, free-market, rules-based order. Those priorities faded after 9/11, when no international issue mattered more to policymakers than the fight against militant Islamism. A decade later, after Osama bin Laden was killed in 2011, Barack Obama effectively called an end to the war on terror, saying it was time to “focus on nation building here at home.”

This was a decade whose animating instincts were typified by two telling reactions by two presidents to two crises — both involving Ukraine.

The first was Obama’s tepid response to Russia’s 2014 seizure of Crimea, after which he refused to provide Kyiv with lethal military aid on the theory that Ukraine’s future was a core Russian interest but not an American one. The second was Donald Trump’s attempted shakedown of Volodymyr Zelenskyy in 2019, in which he tried to hold up security assistance to Ukraine in exchange for dirt on the Biden family.

In other words, Obama looked at Ukraine and asked,

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“What’s in it for us?” Trump looked at Ukraine and asked, “What’s in it for me?” For neither president was the question of staving off another Russian invasion, much less of encouraging Ukraine’s democratic development, a particular priority.

Meanwhile, Vladimir Putin looked at Ukraine and concluded: “It’s all for me.”

The Russian president may have had various motives for invading Ukraine. But it would be foolish to suppose that he wasn’t also enticed — by our seeming indifference to Ukraine’s fate; by the willingness of successive American presidents to continue to do business with him even as he invaded neighbors, poisoned dissidents, hacked our networks and meddled in our elections; by Europe’s military weakness and growing reliance on Russian energy; by the coalescing of an Axis of Autocracy bent on overthrowing the American-led liberal order.

All of this made Putin’s Ukraine gambit seem like a good bet — except for his failure to reckon with the courage of the Ukrainian people, their magnificent president, and his own military’s ineptitude. That courage has given the West time to regroup to help save Ukraine. It should also be an opportunity to rethink the way in which we look at foreign affairs for the next decade. We need new rules for a new world.

What should they be? A few ideas: Free trade for the free world. Economic nationalism never works. De-linking the Russian economy from the rest of the world is already painful. And the only long-term hope for decoupling from China is through deeper economic integration of free and allied nations. That means the revival of the Trans-Pacific Partnership, and a free-trade agreement with the European Union and another one with Britain.

Help those who help themselves. If a lesson of the past 20 years is that we cannot fight for the freedom of those who won’t fight for it themselves, the lesson of Ukraine is that we can at least give those who will fight the tools so they can finish the job. One model is the deal for nuclear-powered submarines that the U.S. and Britain signed last year with Australia, which the administration needs to accelerate if it’s going to be a deterrent to China. Another model is Israel, which we arm with American jets so that we never need

defend it with U.S. troops.

Parallel global institutions. China has trashed the World Trade Organization by refusing to meet its commitments. Russia trashed Interpol by using the agency to persecute political dissidents. The Biden administration may not want to exit those legacy organizations, but it can downgrade their relevance by investing in new or nascent organizations in which democracy buys membership.

Be honest about energy. The world will need carbonbased fuels for decades to come. And we are better off extracting more of it in North America — including on U.S. federal land — than by asking Saudi Arabia to ramp up production or hoping to get more from Venezuela and Iran with sanctions relief. The alternative to increasing domestic oil and gas production isn’t only clean alternative energy. It’s also filthy petrostate energy.

Get serious about defense. The dumbest debate in foreign-policy circles is whether China or Russia is the graver threat. The real answer is that we don’t have the luxury of choosing. But we do have the luxury of spending more on defense, which, at less than 4% of gross domestic product, is about half of what we spent in the prosperous 1980s. A 500ship Navy — a 200 ship increase — should be a national priority.

Play to win. “Here’s my strategy on the Cold War,” Ronald Reagan once told his adviser Richard Allen: “We win, they lose.” He said that in 1977, when it seemed like a pipe dream. Twelve years later, it was a fact. Let’s aim for a world unhaunted by the likes of Vladimir Putin.

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No hay nada concreto sobre propuesto expreso de Hatillo a Aguadilla POR CYBERNEWS

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L CAPITOLIO – El director de la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT), Edwin González dijo el jueves que por el momento, todas las alternativas están sobre la mesa en cuanto a la construcción del expreso de Hatillo a Aguadilla.

“Se les explicó a todos los alcaldes que transcurren en el corredor que todas las opciones están sobre la mesa”, dijo González a preguntas de la prensa.

“Estamos oscultando cuál es la de mayor beneficio, menor impacto ambiental y que mejore el desarrollo económico del área Oeste”, añadió.

El funcionario sostuvo que la Declaración de Impacto Ambiental debería estar lista para el próximo año.

“El estudio todavía no está final, se está revisando. Se está trabajando para ya el año que viene comenzar con una Declaración de Impacto Ambiental Provisional y comenzar el proceso. Todo está sobre la mesa y estamos buscando proteger la zona del Carso y estamos tomando todo en consideración para que así sea”, dijo.

Mencionó que se reunirá con los alcaldes de los pueblos impactados para presentarle las alternativas para la construcción de dicho corredor.

Hay apertura. Ya hay unas reuniones que están previamente calendarizadas tanto con el alcalde de Hatillo, como el alcalde de Camuy, hay otros con los alcaldes de Aguadilla, Isabela que ya hemos estado en los municipios con los representantes de los senadores y nos hemos reunido para hablar de otros proyectos con los alcaldes y el componen-

te del DTOP. Y estaremos reuniéndonos con los alcaldes y representantes de la comunidad para que quede claro cuáles son los beneficios del proyecto, nos hagan llegar sus inquietudes y podamos tomar una decisión bien informada”, señaló.

Mencionó que se reunirá con los alcaldes de los pueblos impactados para presentarle las alternativas para la construcción de dicho corredor.

“Hay apertura. Ya hay unas reuniones que están previamente calendarizadas tanto con el alcalde de Hatillo, como el alcalde de Camuy, hay otros con los alcaldes de Aguadilla, Isabela que ya hemos estado en los municipios con los representantes de los senadores y nos hemos reunido para hablar de otros proyectos con los alcaldes y el componente del DTOP. Y estaremos reuniéndonos con los alcaldes y representantes de la comunidad para que quede claro cuá-

les son los beneficios del proyecto, nos hagan llegar sus inquietudes y podamos tomar una decisión bien informada”, señaló.

Explicó que la construcción de la vía, dependiendo de la ruta a escoger, pudiera rondar los 1,200 millones de dólares.

Aunque al momento no se ha determinado cuál proyecto se construirá, las alternativas son construir el expreso campo traviesa, entiéndase, expropiando terrenos de los municipios concernidos o construir elevados en varios tramos sobre la PR-2.

El alcalde de Aguadilla, Julio Roldán, expresó su rechazo a dicho proyecto señalando que el ahorro de 20 minutos tendrá daños irreparables para los municipios de la zona. “El Municipio de Aguadilla reitera su recomendación de abandonar la idea de construir una autopista campo traviesa y que se revalúe las alternativas considerando las nuevas

WIPR-TV transmitirá juegos de Adriana Díaz durante en el Torneo Singapur Smash POR CYBERNEWS

S

AN JUAN (CyberNews) – WIPR-TV transmitirá en vivo el viernes 11 de marzo de 2022, el juego de la tenimesista puertorriqueña Adriana Díaz en el Torneo Mundial de Tenis de Mesa, Singapur Smash 2022.

Durante esta primera ronda, la utuadeña se enfren-

tará a la croata Jeger Mateja. Actualmente, Díaz ocupa la posición 11 a nivel mundial, mientras que Jeger está clasificada como la 120.

La transmisión será a las 7:40 de la mañana (hora de Puerto Rico) a través de WIPR-TV Canal 6, TeleIsla Canal 7, wipr.pr/envivo, así como por la página de Facebook de WIPR y Notiséis360.

tendencias en donde imperen la sustentabilidad y resiliencia y se fomente el uso de transporte colectivo. Además, consideramos que el impacto socioeconómico de aquellos negocios que actualmente existen o están propuestos a lo largo de la carretera PR-2 no se vean afectados.

No repitamos los errores del pasado”, abundó Roldán.

En la misma línea, el alcalde de Isabela, Miguel “Ricky” Méndez, manifestó “hay que ver como se puede trabajar un desarrollo económico que es lo que la zona oeste está esperando. Cómo podemos revitalizar los puertos y aeropuertos de la región. Sea convertir la número 2 a expreso ó a campo traviesa, cómo este proyecto ayudará a la región del oeste.

Si hay unas intersecciones que tienen problemas serios, pero hay mecanismos para aliviar las intersecciones…entiendo que hay alternativas que podemos ver como la transportación colectiva”.

The San Juan Daily Star

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Who will win this year’s wild best actress race?

By KYLE BUCHANAN

T

he best actress category is doing the most.

Without a strong front-runner to dominate the field, nearly every awards show is offering a different lineup of ladies as we hurtle toward the March 27 Oscars telecast. Will that make it hard to predict the ultimate winner?

Yes, but I’m choosing to revel in the chaos.

After all, the only actress who hit every notable awards precursor was “House of Gucci” star Lady Gaga, who wasn’t even nominated for an Oscar. And while you’d normally look to this weekend’s BAFTA ceremony, the EE British Academy Film Awards, to offer some sort of clarity — as it did last year, when the organization picked the eventual Oscar winner, Frances McDormand for “Nomadland” — not a single one of BAFTA’s best actress nominees made the Oscars lineup this year.

Like I said, chaos! But fluid races are often more fun, and each of the five Oscar nominees has some notable pluses and minuses that could keep us guessing until the very end. Here’s my rundown.

Jessica Chastain, ‘The Eyes of Tammy Faye’ The case for her: A big, prosthetics-laden performance in a biopic is exactly the sort of thing that awards voters tend to go for, but even Chastain seemed shocked when she prevailed over a tough field at last month’s Screen Actors Guild Awards. Another win in the best actress category at the Critics Choice Awards this Sunday could give her some serious momentum, and it doesn’t hurt that she recently starred in the HBO series “Scenes From a Marriage,” offering a prestige-TV display of her range that can help contextualize the work she did as lavish-lashed evangelist Tammy Faye Bakker. Also, after two previous nominations, you could argue that she’s due for a win.

The case against her: “The Eyes of Tammy Faye” came out all the way back in September and failed to make much of a splash with critics or moviegoers. And though that SAG victory gave Chastain a nice, televised bump, only one of the last three best actress winners there also prevailed with Oscar, suggesting a recent trend of members of the Academy of Motion Picture Arts and Sciences going their own way.

Olivia Colman, ‘The Lost Daughter’ The case for her: It isn’t easy to win a pair of best actress Oscars in short succession, but after McDormand snagged two of the past four trophies in this race, why shouldn’t Colman add

The unpredictable best actress race features, from left, Jessica Chastain, Olivia Colman, Penélope Cruz, Nicole Kidman and Kristen Stewart. another to the Oscar she won for “The Favourite”? (I suspect she came very close to winning a best supporting actress Oscar last year for her sympathetic performance in “The Father,” and that will only raise her chances.) It helps, too, that she’s the only best actress candidate from a film with a screenplay that was also nominated — in fact, “The Lost Daughter,” about a conflicted mother, took the screenplay award and two more this past week at the Independent Spirit Awards, including the show-closing trophy for best film.

The case against her: Despite all of that love from the Indie Spirits, Colman’s performance wasn’t even nominated by the group, and she was snubbed again by BAFTA even though British actors are ostensibly her main constituency. (I told you this best actress race was screwball!) Some Oscar voters simply aren’t sympathetic to her character’s doll-stealing arc, and there’s always the chance that her co-star Jessie Buckley’s presence in the supporting actress category might dilute Colman’s candidacy, since they play the same woman at different ages.

Penélope Cruz, ‘Parallel Mothers’ The case for her: The membership of the academy is growing ever more international, which probably helped Cruz leap into this lineup and may even push her toward a win. Sony Pictures Classics is handling “Parallel Mothers,” and Cruz’s late-breaking momentum recalls the studio’s “The Father,” which netted a leadactor win for Anthony Hopkins last year after it peaked just as his competitors’ films began to fade. And in a field of polarizing performances, Cruz’s well-reviewed work offers a chic choice that Oscar voters can feel good about taking.

The case against her: Cruz is the only ac-

tress on this list who was snubbed by SAG, BAFTA, the Golden Globes and the Critics Choice Awards, and though it’s harder to score with those groups when you’re delivering a performance that’s not in English, that still leaves her with no real place to pop before the Oscars.

Nicole Kidman, ‘Being the Ricardos’ The case for her: Doesn’t Nicole Kidman seem like the sort of movie star who should have two Oscars by now? Her only win came almost 20 years ago, for “The Hours,” and when Colman and Cruz are also vying for a second statuette, Kidman could credibly claim that she’s been waiting the longest for her pair. Kidman’s “Ricardos” co-stars Javier Bardem and J.K. Simmons were nominated, too, suggesting that the academy’s sizable actors branch has real affection for the film. And of all of the best actress candidates who transformed themselves to play a real person, Kidman may have had the highest difficulty curve to overcome, since her character, Lucille Ball, was a once-in-a-lifetime comic genius.

The case against her: Though Kidman won the best actress Golden Globe for “Being the Ricardos,” the victory couldn’t offer her any sort of televised boost because a series of controversies pushed the Globes off the air. And it’s worrisome that Kidman couldn’t win with SAG voters, when she gave them exactly the sort of inside-showbiz performance — an actress playing an actress — that you’d expect the group to eat up.

Kristen Stewart, ‘Spencer’ The case for her: Stewart as Princess Diana checks off a whole lot of boxes: She’s playing a real person, she learned an accent and she went way outside her comfort zone for the character. It’s the perfect performance to pro-

ve how far she’s come since “Twilight,” and Stewart’s willingness to campaign for it should quash some people’s long-held assumptions that she considers herself too cool for Hollywood.

Ingénue-inclined voters may also appreciate that the 31-year-old first-time nominee is up against three former winners.

The case against her: Stewart is the only best actress nominee whose film failed to score any other Oscar nominations, and I’ve talked to plenty of voters who flat-out despised “Spencer.” Maybe that’s why both SAG and BAFTA failed to nominate her, a fairly brutal double snub that suggests she just barely made it into this lineup. And with “The Crown” offering two Dianas (Emmy-nominated Emma Corrin and her soon-to-be successor, Elizabeth Debicki) and a Broadway musical also mining the people’s princess, is the market for monarchies simply too oversaturated to ensure Stewart’s win?

18 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

SUCS. MARIANA DE JESUS LÓPEZ Y ULBANO RAMOS SUAREZ compuesta por: Sucn Ulbano Ramos De Jesús (Jorge Luis, Ángel Urbano y José Aníbal de apellidos Ramos Nazario), y Sucn.

Irma Ramos De Jesús ( Irma, Carlos Manuel, José Antonio, Ada Irma, Jenaro, Sonia Noemí, Elizabeth y Gladys, todos de apellidos Aponte Ramos) Sucn.

Norberto Ramos De Jesús compuesta por las dos sucs. mencionadas EX - PARTE

PETICIONARIOS

CIVIL NUM: CG2021CV02576.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. PRESCRIPCION ADQUISITIVA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

metros, antes Nemensio Rivera, por el Este en distancia de 11.743 metros pies con terreno de IVAMIK, LLC, antes José López ; y por el Oeste con la Calle Gregario Ortíz en 11.555 metros, antes Fernando Bauermeister. Dirección física: Calle Gregorio Ortiz, 563 Bo. Montellano, Cayey, P.R. 00736.

Este caso fue presentado a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC). Deberá presentar su alegación responsiva a través de la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar cualquier documento relacionado al caso en la secretaria del tribunal; con constancia de haber servido copia de la misma a la abogada de la parte demandante o a esta si hubiere comparecido por derecho propio.

La abogada de la peticionaria es la Leda. María Jiménez Vargas, dirección postal PO Box 10231, San Juan, P.R. 00922, Tels 787 781 3585 y 787 783 3784. En Caguas, Puerto Rico, a 28 de febrero de 2022. Lisilda Martinez Agosto, Secretaria. G. Rivera Reyes, SubSecretaria. ****

LEGAL NOTICE

A: JUAN ORTÍZ COLON y ESTADO LIBRE ASOCIADO EMILIA COLON Y /O SUS DE PUERTO RICO TRIBUNAL CAUSAHABIENTES como GENERAL DE JUSTICIA TRIanteriores dueños, cuya BUNAL DE PRIMERA INSTANidentidad se desconoce, CIA SALA SUPERIOR DE SAN A: WILLIAM J. COLON JUAN. FIRSTBANK APONTE como Colindante PUERTO RICO y cualquier otra persona Demandante Vs. ignorada o desconocida a ELLIOT PACHECO quien pueda perjudicar la BEAUCHAMP; ROXANA inscripción solicitada y/ o SERRA OLMO; que entienda tener algún PHARMAEXTRA, INC. derecho legal sobre el D/B/A FARMACIA inmueble descrito en ésta REYES #4; BRENDA petición de DOMINIO y en BEAUCHAMP BÁEZ; general a toda persona CRUZ PACHECO que desee oponerse FONTAN, su esposa Por la presente se le notifica EVELYN QUIÑONES que comparezcan, si creyeren que les conviene, ante éste LÓPEZ y la Sociedad Honorable Tribunal dentro de Legal de Gananciales Veinte (20) días a partir de la compuesta por ambos; publicación de éste EDICTO y GUDY’S, INC.; ESTADOS exponer lo que a sus derechos UNIDOS DE AMÉRICA; convenga en el expediente promovido por los peticionarios ESTADO LIBRE para adquirir su domino sobre ASOCIADO DE PUERTO la siguiente finca: Solar en BaRICO; DEPARTAMENTO rrio Montellano de Cayey , comDE HACIENDA DE puesto de Ciento Veintinueve PUERTO RICO punto Cero Cero Treinta y Cuatro metros cuadrados 129.0034 me) equivalente a Cero punto Cero Trescientos Cincuenta y Siete cuerda (0.0357 c.) Colindando por el Norte con terreno de IVAMIK, LLC antes José López en 11.328 m.; por el Sur con terreno de Willlam J. Colón Aponte, en distancia de 10.643

@

Demandados CIVIL NÚM. SJ2019CV06572.

SALÓN NÚM. 604 CIVIL. SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AME-

RICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia de que se me libró con fecha del 14 de diciembre de 2021, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia Sumaria Parcial dictada en 9 de junio de 2021, notificada el 11 de junio de 2021, y su Notificación de Sentencia por Edictos de fecha 2 de julio de 2021, publicada el 8 de julio de 2021, venderé en pública subasta y al mejor postor el siguiente pagaré hipotecario entregado en prenda por la parte demandada conjuntamente con la hipoteca debidamente inscrita y el bien inmueble que lo garantiza para recobrar, hasta donde alcance, el pago de las cantidades adeudadas por sentencia a la parte demandante en el presente caso, a saber: (i) PAGARÉ HIPOTECARIO (“MORTGAGE NOTE”), pagadero a la orden de FIRSTBANK PUERTO RICO, o a su orden, por la suma principal de $624,000.00 con intereses a razón del 8.25% anual fijo, autenticado mediante el Afidávit Número 2,384 ante el Notario Antonio A. Hernández Almodóvar, vencedero a la presentación, garantizado con hipoteca constituida mediante la Escritura Número 95, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de diciembre de 2006, ante el mismo Notario, inscrita al folio 172 del tomo 579 de Cayey, Finca Número 24,107, inscripción 5ta, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección. La referida hipoteca grava el siguiente inmueble perteneciente al codemandado Elliot Pacheco Beauchamp: URBANA: Solar de quince metros y cuarenta y cinco centímetros de frente por veintiocho metros de fondo, o sea, un área superficial de cuatrocientos veinte metros y cuarenta y cinco centímetros cuadrados radicado en la Calle Muñoz Rivera de Cayey, Puerto Rico y colindante por su DERECHA, o sea, por el NORTE, con José Domingo Aponte; su IZQUIERDA, o sea, por el SUR, con Carlos León, antes casa del Doctor Juan H. Font; su FRENTE, o sea, por el ESTE, con la Calle en que radica; y su FONDO, o sea, por el OESTE, con la Calle José Celso Barbosa, antes Calle General Contreras. Se ha construido la siguiente Edificación: Edificación de tres (3) plantas en concreto armado y bloques y acero de

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La Segunda (2da) planta consta en su interior de un área de tres mil ciento veintitrés punto setenta y cinco pies cuadrados (3123.75 p.c.) consistente en un almacén, dos baños y una oficina. La Tercera (3ra) planta consta de un área de setecientos pies cuadrados (700 p.c.) consistente en cuatro dormitorios, un baño, cocina y balcón, con un valor de $310,000.00, mediante la escritura 4, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de marzo del 2003, ante el notario Jorge J. Puig Jordano, inscrita al folio 172 del tomo 579 de Caguas, finca número 24,107. Consta inscrita al folio 47 del tomo 136 de Cayey, Finca Número 24,107, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. Por su procedencia está LIBRE DE CARGAS. Dirección de la propiedad: 56 Calle Muñoz Rivera, Cayey, Puerto Rico 00737. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: FINCA #24,107. PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 23 de marzo de 2022, a las 10:45 a.m.

Precio Mínimo: $624,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 30 de marzo de 2022, a las 10:45 a.m.

Precio Mínimo: $416,000.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 6 de abril de 2022, a las 10:45 a.m.

Precio Mínimo: $312,000.00.

Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber: I. Primera Causa de Acción: (Préstamo a Término 4201640-1: $571,679.67): Los codemandados Elliot Pacheco Guzmán y Pharmaextra, Inc., adeudan solidariamente al Firstbank la suma principal de $545,040.01, más intereses vencidos sobre dicha suma que al 10 de agosto de 2020, ascendían a $199,074.90 y los que se continúen acumulando al tipo pactado a razón de $113.56 diarios hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $37,099.71

(787) 743-3346

Friday, March 11, 2022 por concepto de cargos por demora adeudados a igual fecha y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $57,167.96, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. II. Segunda Causa De Acción (Préstamo A Término 42016402: $50,000.00): Los codemandados Elliot Pacheco Guzmán y Pharmaextra, Inc., adeudan solidariamente al Firstbank la suma principal de $32,379.86, más intereses vencidos sobre dicha suma que al 10 de agosto de 2020, ascendían a $12,617.08 y los que se continúen acumulando al tipo pactado a razón de $7.20 diarios hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $2,234.99 por concepto de cargos por demora adeudados a igual fecha y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $5,000.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. III. Tercera Causa De Acción (Préstamo a Término 4201566: $165,000.00): Los codemandados Pharmaextra, Inc., D/B/A Farmacia Reyes #4 y Elliot Pacheco Beauchamp adeudan solidariamente al Firstbank la suma principal de $118,028.80, más intereses vencidos sobre dicha suma que al 10 de agosto de 2020, ascendían a $40,050.15 y los que se continúen acumulando al tipo pactado a razón de $22.95 diarios hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $14,642.81 por concepto de cargos por demora adeudados a igual fecha y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $16,500.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. IV. Cuarta Causa De Acción: (“First Business Line” 1509201056: $38,000.00): Los codemandados Gudy’s Inc., Elliot Pacheco Beauchamp y Roxana Serra Olmo adeudan solidariamente a la parte demandante al 10 de agosto de 2020, la suma de principal e intereses ascendente a $25,621.17, más la suma de $3,187.66 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados en el Convenio suscrito. Las subastas de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Caguas, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto

del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Sobre la Finca 24,107 anteriormente descrita se encuentran inscritos los siguientes gravámenes posteriores: a.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a su orden, por la suma principal de $115,764.66, con intereses al 8% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 1, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de agosto del 2010, ante el notario Jorge T. Pérez Jordón, e inscrita al folio 188 del tomo 579 de Cayey, finca número 24,107, inscripción 6ta. b.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Cardinal Health Puerto Rico 120, Inc., o a su orden, por la suma principal de $200,000.00, con intereses al 6% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 1, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 17 de enero del 2013, ante la notario Glorines Rosario González, e inscrita al folio 188 del tomo 579 de Cayey, finca número 24,107, inscripción 7ma. c. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Elliot Pacheco Beauchamp y Roxana Serra Olmo, seguro social xxxxx-3764, por la suma de $9,570.40, Orden 106, del libro de Embargos bajo la Ley 12 número 4. d. Embargo Federal contra Elliot Pacheco Beauchamp, seguro social xxxxx-3764, por la suma de $53,456.35, notificación número 258209317, Certificación del día 18 de abril de 2017 presentado y anotado el día 18 de

The San Juan Daily Star mayo de 2017 al Asiento 2017004191-FED del Sistema Karibe. e. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA del día 21 de junio de 2019, radicada en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV06572, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Firstbank Puerto Rico (Demandante) vs.

Elliot Pacheco Beauchamp, Roxana Serra Olmo, Pharmaextra Inc., también conocida como Farmacia Reyes 4, Brenda Beauchamp Baez, Cruz Pacheco Fontan y su esposa Evelyn Quiñones Lopez, Gudy’s Inc, Estados Unidos de América, Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda de Puerto Rico (Demandados), anotado al tomo Karibe de Cayey, Finca Número 24,107, Anotación “A”, el cual se refiere al procedimiento del epígrafe. f. Embargo Federal contra Elliot Pacheco Beauchamp, seguro social xxxxx-3764, por la suma de $75,828.63, notificación número 417675120, certificación del día 14 de octubre de 2020, presentado y anotado el día 27 de octubre de 2020, al Asiento 2020-004898-FED del Sistema Karibe. g. Embargo Federal contra Elliot Pacheco Beauchamp, seguro social xxxxx-3764, por la suma de $12,278.82, notificación número 417499320, certificación del día 9 de octubre de 2020, presentado y anotado el día 2 de noviembre de 2020 al Asiento 2020-005074-FED del Sistema Karibe. h. Embargo Federal contra Elliot Pacheco Beauchamp, seguro social xxxxx-3764, por la suma de $81,048.04, notificación número 4343967721, certificación del día 29 de junio de 2021, presentado y anotado el día 8 de julio de 2021 al Asiento 2021-004109-FED del Sistema Karibe. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. Se le notifica al Portador del Pagaré por la suma de $115,764.66, a Cardinal Health Puerto Rico 120, Inc., al Estado Libre Asociado de Puerto Rico; al Departamento de Hacienda y a los Estados Unidos de América, en relación con los gravámenes posteriores inscritos a su favor para que comparezcan a reclamar cualquier derecho que en ley se les reconozca y se les

advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libres de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables y/o a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Caguas, Puerto Rico, a 11 de febrero de 2022. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

ELLIOT PACHECO BEAUCHAMP; ROXANA SERRA OLMO; PHARMAEXTRA, INC. D/B/A FARMACIA REYES #4; BRENDA BEAUCHAMP BÁEZ; CRUZ PACHECO FONTAN, su esposa EVELYN QUIÑONES LÓPEZ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos; GUDY’S, INC.; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO

Demandados CIVIL NÚM. SJ2019CV06572.

SALÓN NÚM. 604 CIVIL. SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.

The San Juan Daily Star EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, ENRIQUE VERGE HERNANDEZ, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia de que se me libró con fecha del 14 de diciembre de 2021, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia Sumaria Parcial dictada en 9 de junio de 2021, notificada el 11 de junio de 2021, y su Notificación de Sentencia por Edictos de fecha 2 de julio de 2021, publicada el 8 de julio de 2021, venderé en pública subasta y al mejor postor el siguiente pagaré hipotecario en prenda por la parte demandada conjuntamente con la hipoteca debidamente inscrita y el bien inmueble que lo garantiza para recobrar, hasta donde alcance, el pago de las cantidades adeudadas por sentencia a la parte demandante en el presente caso, a saber: ii) PAGARÉ HIPOTECARIO pagadero a la orden de FIRSTBANK PUERTO RICO, o a su orden, por la suma principal de $52,000.00 con intereses a razón del 2% sobre la Tasa Preferencial fluctuante (“prime rate”), con vencimiento a la presentación, autenticado mediante el Afidávit Número 2,593 ante el Notario Antonio A. Hernández Almodóvar, vencedero a la presentación, garantizado con hipoteca constituida mediante la Escritura Número 25, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de abril de 2007, ante el mismo Notario, inscrita al folio 158 del tomo 381 de Canóvanas, Finca Número 15,613, inscripción 4ta, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, el cual grava el siguiente inmueble perteneciente a los codemandados Cruz Pacheco Fontán y Evelyn Quiñones López: RUSTICA: Predio de terreno denominado Bloque B, radicado en la Carretera Número Ciento Sesenta y Seis Kilómetro Nueve Punto Dos (9.2), Barrio Cubuy del término Municipal de Loíza, hoy Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida de cuatro mil cuatrocientos noventa y tres punto nueve mil doscientos cincuenta y siete (4,493.9257) metros cuadrados, equivalentes a uno punto mil cuatrocientos treinta y cuatro cuerdas. Colindando por el NORTE, con el predio “A” en noventa y cinco punto cinco mil doscientos noventa y tres metros (95.5293); por el SUR, en noventa y cuatro punto ocho mil cero cuarenta y siete (94.8047) metros, con la parcela veintiuno B (21-B); por el ESTE, en cuarenta y siete punto ocho mil seiscientos (47.8600) metros,

con camino público; por el OESTE, en cincuenta y nueve punto siete cero cero cinco (59.7005) metros, con el remanente de la finca con la cual se segrega. Consta inscrita al folio 157 del tomo 381 de Canóvanas, Finca Número 15,613, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. Por su procedencia está afecta a: a. Condiciones restrictivas las cuales se describen como sigue: No se podrán establecer negocio o explotación alguna de crianza de cerdo, crianza de pollos, gallinas ponedoras, ni vaquerías, tampoco se podrán establecer hoteles, moteles, ni paradores, a no ser que las mismas sean aprobados por el Departamento de Turismo, como Hotel de Turismo, ni cantinas o bares para la venta de bebidas alcohólicas al detal a no ser que los mismos constituyan parte integral de cualquier hotel, motel o parador permisible las cuales constan extensamente relacionadas al folio 9 del tomo 87 de Canóvanas, al margen de la inscripción 1ra., de la finca número 4,771 y afecta por su procedencia. b.

Servidumbre a perpetuidad a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico, para la instalación de líneas eléctricas, operación y conservación y para el emplazamiento e instalación de postes, estructuras, equipo, aditamentos tensores (gruy wires) y otros artefactos necesarios y/o convenientes que integran el sistema eléctrico del desarrollo a tal efecto el propietario conocido por Añoranzas de Cubuy.

Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física de los inmuebles objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: FINCA #15,613 PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 29 de marzo de 2022, a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $52,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 5 de abril de 2022, a las 11:00 de la mañana.

Precio Mínimo: $34,666.66. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 12 de abril de 2022, a las 11:00 de la mañana.

Precio Mínimo: $26,000.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber: I. Primera Causa de Acción: (Préstamo a Término 4201640-1: $571,679.67): Los codemandados Elliot Pacheco Guzmán y Pharmaextra, Inc., adeudan solidariamente al Firstbank la suma principal de $545,040.01, más intereses vencidos sobre dicha suma que al 10 de agosto

Friday, March 11, 2022 de 2020, ascendían a $199,074.90 y los que se continúen acumulando al tipo pactado a razón de $113.56 diarios hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $37,099.71 por concepto de cargos por demora adeudados a igual fecha y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $57,167.96, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. II. Segunda Causa De Acción (Préstamo A Término 42016402: $50,000.00): Los codemandados Elliot Pacheco Guzmán y Pharmaextra, Inc., adeudan solidariamente al Firstbank la suma principal de $32,379.86, más intereses vencidos sobre dicha suma que al 10 de agosto de 2020, ascendían a $12,617.08 y los que se continúen acumulando al tipo pactado a razón de $7.20 diarios hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $2,234.99 por concepto de cargos por demora adeudados a igual fecha y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $5,000.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. III. Tercera Causa De Acción (Préstamo a Término 4201566: $165,000.00): Los codemandados Pharmaextra, Inc., D/B/A Farmacia Reyes #4 y Elliot Pacheco Beauchamp adeudan solidariamente al Firstbank la suma principal de $118,028.80, más intereses vencidos sobre dicha suma que al 10 de agosto de 2020, ascendían a $40,050.15 y los que se continúen acumulando al tipo pactado a razón de $22.95 diarios hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $14,642.81 por concepto de cargos por demora adeudados a igual fecha y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $16,500.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. IV. Cuarta Causa De Acción: (“First Business Line” 1509201056: $38,000.00): Los codemandados Gudy’s Inc., Elliot Pacheco Beauchamp y Roxana Serra Olmo adeudan solidariamente a la parte demandante al 10 de agosto de 2020, la suma de principal e intereses ascendente a $25,621.17, más la suma de $3,187.66 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados en el Convenio suscrito. Las subastas de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Carolina, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha

propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Sobre la 15,613 anteriormente descrita se encuentran inscritos los siguientes gravámenes posteriores: g.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA del día 21 de junio de 2019, radicada en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV06572, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Firstbank Puerto Rico (Demandante) vs. Elliot Pacheco Beauchamp, Roxana Serra Olmo, Pharmaextra Inc., también conocida como Farmacia Reyes 4, Brenda Beauchamp Baez, Cruz Pacheco Fontan y su esposa Evelyn Quiñones Lopez, Gudy’s Inc, Estados Unidos de América, Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda de Puerto Rico (Demandados), anotado el 17 de septiembre de 2019, al Tomo Karibe de Canóvanas, Finca Número 15,613, Anotación A, el cual se refiere al procedimiento del epígrafe. h. Embargo Federal contra Elliot Pacheco Beauchamp, seguro social xxx-xx-3764, por la suma de $81,048.04, notificación número 4343967721, certificación del día 29 de junio de 2021, presentado y anotado el día 8 de julio de 2021 al Asiento 2021-004109-FED del Sistema Karibe. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no

se destina a su extinción. Se le notifica a los Estados Unidos de América, en relación con el gravamen posterior inscrito a su favor para que comparezcan a reclamar cualquier derecho que en ley se les reconozca y se les advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libres de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables y/o a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Carolina, Puerto Rico, a 4 de febrero de 2022.

ENRIQUE VERGE HERNANDEZ, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA.

Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Ángel Manuel Valderrama Morales t/c/c Ángel M. Valderrama Morales t/c/c Ángel Valderrama t/c/c Ángel Valderrama Morales t/c/c Ángel M. Valderrama t/c/c Ángel Manuel Valderrama compuesta por Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: D4CD2017-0059.

SALA: 201. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ÁNGEL MANUEL VALDERRAMA MORALES T/C/C ÁNGEL M. VALDERRAMA

19

MORALES T/C/C ÁNGEL VALDERRAMA T/C/C ÁNGEL VALDERRAMA MORALES T/C/C ÁNGEL M. VALDERRAMA T/C/C ÁNGEL MANUEL VALDERRAMA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 de abril de 2022, a las 10:00 AM en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, 23 de enero de 2020, notificada y archivada en autos el 11 de febrero de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, 13 de abril de 2022, a las 10:00 AM; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de abril de 2022, a las 10:00 AM en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de junio de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 488 Jardín Royal St. Jardines de Vega Baja Dev., Vega Baja PR 00693, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 6 del Bloque “F” de la Urbanización Jardines de Vega Baja, en el plano de inscripción

de la Municipalidad de Vega Baja, Puerto Rico, con un área de 299.00 metros cuadrados.

En lindes por el NORESTE, en 13.00 metros, con la Calle “F”; por el SURESTE, en 13.00 metros, con el solar número F-24; por el SUROESTE, en 23.00 metros, con el solar número F-5 y por el NOROESTE, en 23.00 metros, con el solar F-7. En este solar enclava una casa de concreto. Finca número 4,171, inscrita al folio 80 del tomo 91 de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $56,604.00 incluyendo intereses y otros gastos acumulados y los que continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $13,200.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 57, otorgada el día 25 de marzo de 2013, en Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público José García Noya y consta inscrita inscrita al tomo Karibe de Vega Bajaa, finca número 4171, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV de Bayamón.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $132,000.00, con intereses al 5.060% anual,

vencedero el día 11 de marzo de 2093 constituida mediante la escritura número 58, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 25 de marzo de 2013, ante el notario José García Noya, e inscrita al inscrita al tomo Karibe de Vega Baja, finca 4171 inscripción 5ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $132,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $88,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $66,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso.

20 Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 26 de ENERO de 2022. Freddy Omar Rodriguez Collazo, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala De Vega Baja.

AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV01032.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE FLOR DE MARÍA VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR DE M. VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR M. VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR DE MARÍA VAZQUEZ, T/C/C FLOR MARÍA VÁZQUEZ, T/C/C FLOR DE M. VÁZQUEZ, FLOR M. VÁZQUEZ, T/C/C FLOR VÁZQUEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA LEGAL NOTICE MAÑANA en mi oficina, sita en ESTADO LIBRE ASOCIADO el Tribunal de Primera InstanDE PUERTO RICO TRIBU- cia, Sala Superior de Carolina, NAL DE PRIMERA INSTANCIA Carolina, Puerto Rico, procedeSALA DE CAROLINA ré a vender en Pública Subasta, REVERSE MORTGAGE al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se FUNDING, LLC describe y cuya venta en públiDemandante Vs. ca subasta se ordenó por la vía SUCESIÓN DE FLOR ordinaria mediante Sentencia DE MARÍA VÁZQUEZ dictada en el caso de epígrafe, SANTIAGO, T/C/C el 11 de diciembre de 2020, la FLOR DE M. VÁZQUEZ cual se notificó y archivó en auSANTIAGO, T/C/C FLOR tos el día 14 de diciembre de 2020. Los autos y todos los doM. VÁZQUEZ SANTIAGO, cumentos correspondientes al T/C/C FLOR VÁZQUEZ procedimiento incoado estarán SANTIAGO, T/C/C FLOR de manifiesto en la Secretaría DE MARÍA VAZQUEZ, durante horas laborables. Que en caso de no producir remate T/C/C FLOR MARÍA ni adjudicación en la primera VÁZQUEZ, T/C/C FLOR subasta a celebrarse, se celeDE M. VÁZQUEZ, FLOR brará una SEGUNDA SUBASM. VÁZQUEZ, T/C/C FLOR TA para la venta de la susodiVÁZQUEZ COMPUESTA cha propiedad, el día 27 DE POR FULANO DE TAL Y ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA; y en caso de no SUTANO DE TAL COMO producir remate ni adjudicaPOSIBLES HEREDEROS ción, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 4 DE DE NOMBRES MAYO DE 2022, A LAS 9:45 DE DESCONOCIDOS, LA MAÑANA en mi oficina sita CENTRO DE en el lugar antes indicado. Que RECAUDACIONES en cumplimiento de un MandaMUNICIPALES; Y A LOS miento de Ejecución de SentenESTADOS UNIDOS DE cia que ha sido liberado por la

The San Juan Daily Star

Friday, March 11, 2022

Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 12 de febrero de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 756 Mercedes Solá St. Country Club, Carolina, PR 00982, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número once del bloque GU del Plano de Inscripción de la Tercera Extensión de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuenta y ocho metros cuadrados con treinta y cuatro centímetros cuadrados y colinda por el NORESTE en diecinueve metros con veinticuatro centímetros con la calle ciento veintidós de la Urbanización Country Club; por el SUROESTE, en veintitrés metros con el solar doce del bloque GU de dicha Urbanización; por el SURESTE, en trece metros cuatro centímetros con la calle doscientos once de dicha Urbanización; por el NOROESTE, en catorce metros con cincuenta y tres centímetros con el solar diez del bloque GU de dicha Urbanización; por el ESTE, en cinco metros con ochenta y seis centímetros en forma de arco con las calles ciento veintidós y doscientos once de dicha Urbanización. Enclava una casa.

Finca número 2,987 (antes 7,813), inscrita al folio 85 del tomo 80 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $198,000.00, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.435% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $19,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 40, otorgada el día 14 de abril de 2016, en Carolina, Puerto Rico, ante el Notario Público Saideth Cristóbal Martínez y consta inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca

número 2,987, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I de Carolina. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano o a su orden, por la suma principal de $198,000.00, con intereses al 3.435% anual, vencedero el día 6 de enero de 2092, constituida mediante la escritura número 41, otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 14 de abril de 2016, ante la notario Saideth Cristobal Martínez, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 2,987, inscripción 6ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $198,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $132,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $99,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes ante-

riores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 27 de enero de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE M&T 19-08-480878 CG2019CV03651 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

LAKEVIEW LOAN SERVICING, LLC. Demandante V.

JOSE DARAMID GARCÍA ALVAREZ, NELLIE SOCORRO RODRIGUEZ BURGOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CG2019CV03651.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lot 130 2 Street Monte Alto Development, Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Monte Alto de Gurabo. Solar: 130. Cabida: 908.58 metros cuadrados.

Linderos por el Norte, con charca de retencion de la Urbanizacion Monte Alto; por el Sur, con la calle número 2 de la Urbanización Monte Alto; por el Este, con la calle número 4 de la Urbanización Monte Alto; por el Oeste, con el lote número 129 de la Urbanización Monte Alto.

Enclava sobre este solar una estructura para fines residenciales la cual tiene 3 cuartos, 2 baños y una marquesina con cabida para 2 automóviles. Servidumbre para la distribución de telecomunicaciones y televisión por cable en una franja de terreno soterrada de 1.52 metros de ancho, localizada en su colindancia Sur y Este. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de

Gurabo, finca número 20162, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $273,455.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $182,303.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $136,727.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 248, otorgada el día 21 de junio de 2013, ante el Notario Ivan E. Correa Muñiz y consta inscrita en el Tomo Karibe de Gurabo, finca número 20162, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción segunda.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $242,304.08 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.750% anual desde el día 1 de marzo de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $27,345.50 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $27,345.50 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $27,345.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu-

tante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Lakeview Loan Servicing LLC vs. José Daramid Garcia Alvarez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV03621, Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama pago de hipoteca por la suma de $242,304.08 y otras sumas, según Demanda de fecha del 25 de septiembre de 2019.

Inscrito en Sistema Karibe de Yauco, anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 22 de FEBRERO de 2022.

FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE M&T

The San Juan Daily Star 16-06-205896 ECD2016-0754 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

HIRAM Y. GONZÁLEZ GONZÁLEZ T/C/C HIRAM YAMIL GONZÁLEZ GONZÁLEZ, JOHMAYRA ORTIZ ROLDÁN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2016-0754.

(801). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Tomás de Castro, 156, Calle 1, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el No. 156 en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL TOMÁS DE CASTRO, del Barrio Tomás de Castro del término municipal de Caguas, con una cabida superficial de 391.46 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con parcela No. 154 de la Comunidad; por el Sur, con la parcela No. 158; por el Este, con la parcela No. 160; y por el Oeste, con la Calle No. 1 de la Comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 1572 de Caguas, finca número 41898, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $78,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble

mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $52,266.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $39,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 152, otorgada el día 25 de agosto de 2006, ante el Notario Lesbia Hernández Miranda y consta inscrita al Tomo KARIBE de Caguas, finca número 41898, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción duodécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $67,908.38 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.750% anual desde el día 1 de enero de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,840.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias

Friday, March 11, 2022 del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. HIPOTECA: Por la suma principal de $3,750.00 en garantía de un pagaré a favor de LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma principal de $3,750.00, sin intereses y venciendo en 6 años. escritura No. 153 otorgada en San Juan el 25 de agosto del 2006 ante Lesbia Hernández Miranda, inscrita como asiento abreviado (Ley#216), con fecha 25 de octubre del 2017, al folio 4509 del tomo 1793 de Caguas, finca No. 41898, inscripción 12a. (b) Sujeta a Cláusula de Subsidio “La Llave para tu Hogar”, por un término de 6 años. B. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil #ECD2016-0754 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca la cual asciende a la suma principal de $67,908.38, mas costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 5 de julio del 2016, anotado el 29 de enero del 2019, al Sistema Karibe, finca No. 41898 de Caguas, anotación “A”. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada

se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 22 de FEBRERO de 2022.

FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSE MARIA GARCIA BLANCO, SHARON ENID GONZALEZ MALDONADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: KCD2015-1469.

(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL A: JOSE MARIA GARCIA BLANCO, SHARON ENID GONZALEZ MALDONADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 31 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 7 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y en caso de

no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 18 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: “URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Monteverde Real”, localizado en el Barrio Caimito de Río Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del Solar: cuarenta y cinco (45). Área del Solar: cuatrocientos sesenta puntos dos mil ciento noventa y siete (460.2197) metros cuadrados, equivalentes a cero punto mil ciento setenta y una (0.1171) cuerdas. En lindes: por el NORTE: en una distancia de veinticuatro punto setenta y ocho (24.78) metros lineales, con el Solar número cuarenta y cuatro (44) de la Urbanización; por el SUR en dos (2) distancias que suman veintiséis punto noventa y siete (26.97) metros lineales, con el Solar número cuarenta y seis (46) de la Urbanización; por el ESTE: en dos (2) distancias que suman veintidós punto setenta y dos (22.72) metros lineales, con terrenos pertenecientes a Jaime Rivera Vázquez; y por el OESTE: en dos (2) distancias que suman dieciséis punto cincuenta y nueve (16.59) metros lineales, con la Calle Vereda de la Urbanización. Sobre dicho Solar enclava una casa de concreto para fines residenciales. El expresado Solar se halla afecto a la(s) siguiente(s) servidumbre(s): Servidumbre Telefónica: franja de terreno de cinco (5’) pies de ancho que discurre al o largo de su colindancia Oeste.

Servidumbre de Equidad (Mantenimiento) y de ocupación de espacio aéreo: Franja de terreno de cero punto noventa y un (0.91) metros de ancho por once punto veintitrés (11.23) metros de largo, localizada en la colindancia Norte del solar antes descrito como predio sirviente y a beneficio del Solar cuarenta y cuatro (44) (predio dominante), la cual área podrá utilizar el propietario del predio dominante para pintar, repara, proteger la pared y/o cualquier reparación necesario y/o darle el debido mantenimiento a la pared de su vivienda. Además, en dicho espacio de terreno, tiene el predio dominante, una “cornisa” de su vivienda que ocupa “espacio aéreo” del predio sirviente, la cual ocupación está autorizada por esta servidumbre. Inscrita al folio 105 del tomo 796 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan, finca número 21,910. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Monteverde Real, Solar 45,

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San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $408,770.74, intereses al 6.875% anual desde el 1ro. de diciembre de 2014, lo cuales se acumulan diariamente hasta su total y completo pago; $836.35 por cargos por mora; mas $50,925.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados., todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $509,250.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $339,500.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $254,625.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, 15 de febrero de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE

SENTENCIAS, TRIBUNAL DE venta se habrá de satisfacer a PRIMERA INSTANCIA, SALA la parte demandante las canSUPERIOR DE SAN JUAN. tidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso LEGAL NOTICE de epígrafe, por el Tribunal ESTADO LIBRE ASOCIADO de Primera Instancia, Sala de DE PUERTO RICO TRIBU- Arecibo, cuyas cantidades son NAL DE PRIMERA INSTANCIA las siguientes: $284,681.83 de principal más intereses que se SALA DE ARECIBO. BAUTISTA REO PR CORP. acumulen hasta el pago total de la deuda, cargos por deDemandante V. mora, honorarios de abogado AL ZAYTOON, INC.; pactados en $31,500.00, más ABDULLAH AHMAD las costas, gastos y honorarios YASSIN, MINERVA del pleito, junto a cualquier otra HERNÁNDEZ PÉREZ Y cantidad que responda bajo LA SOCIEDAD LEGAL DE los términos pactados por un BIENES GANANCIALES préstamo y $46,657.18 de principal, más los intereses que se COMPUESTA POR acumulen hasta el saldo total AMBOS de la deuda, cargos por mora, Demandados honorarios de abogado según CIVIL NÚM.: CCD2013-0267 pactados, más costas y gastos (402). SOBRE: COBRO DE del pleito, junto a cualquier otra DINERO Y EJECUCIÓN DE cantidad que responda bajo los PRENDA E HIPOTECA POR términos pactados por el otro LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE préstamo. El tipo mínimo para VENTA EN PÚBLICA SUBAS- la subasta será la cantidad de TA. Yo, ANGEL DE J TORRES $378,000.00 para la propiedad PEREZ, Alguacil de la División antes descrita. De declararse la de Subastas del Centro Judicial subasta desierta, se procederá de Arecibo, a los demandados a una segunda subasta y sery al público en general les no- virá de tipo mínimo de 2/3 del tifico que, cumpliendo con un precio mínimo antes mencioMandamiento que se ha libra- nado; $252,000.00. Si tampoco do en el presente caso por el hubiere remate ni adjudicación Secretario del Tribunal de epí- en esta segunda subasta, se grafe con fecha 3 de noviembre procederá a una tercera subasde 2021 y para satisfacer la ta, en la cual regirá como tipo Sentencia por la cantidad de mínimo ésta la 1/2 del precio $284,681.83 de principal, dic- mínimo antes mencionado; tada en el caso de autos el 25 $189,000.00. La primera sude febrero de 2014, notificada basta se llevará a cabo el día 4 y archivada en autos el 28 de de abril de 2022, a las 10:45 de febrero de 2014, se procederá la mañana. De no comparecer a vender en pública subasta, al postor alguno se llevará a efecmejor postor en pago de conta- to una segunda subasta el día do y en moneda del curso legal 11 de abril de 2022, a las 10:45 de los Estados Unidos de Amé- de la mañana. De no comparica, mediante efectivo, giro o recer postor alguno se llevará cheque certificado a nombre a cabo una tercera subasta el del Alguacil de este Tribunal 19 de abril de 2022, a las 10:45 todo derecho, título e interés de la mañana. La subasta o suque hayan tenido tengan o pue- bastas antes indicadas se llevadan tener los deudores deman- rán a efecto en mi oficina, locadados en cuanto a la propiedad lizada en el Tribunal de Primera localizada en el Municipio de Instancia, Sala Superior de AreMorovis, Puerto Rico, el bien cibo. Del Estudio de Título reainmueble se describen a conti- lizado no surgen gravámenes nuación: URBANA: Solar radi- posteriores. Se advierte a los cado en la prolongación de la licitadores que la adjudicación calle principal, término de Mo- se hará al mejor postor, quien rovis, salida para Corozal, que deberá consignar el importe de mide cuarenta y seis (46) pies su oferta en el mismo acto de de frente, por sesenta (60) pies la adjudicación en moneda de de fondo, o sea, una superficie curso legal de los Estados Unide dos mil setecientos sesen- dos de Norteamérica y para cota (2,760) pies cuadrados. En nocimiento de la parte demanlindes por el Norte, con la ca- dada y de toda(s) aquella(s) lle que conduce de Morovis a persona(s) que tengan interés Corozal, o sea, prolongación inscrito con posterioridad a la calle principal; por el Sur, con inscripción del gravamen que la finca principal de la cual se se está ejecutando, y para cosegregó de Francisco Rivera; nocimiento de los licitadores y por el Este, con sucesores de el público en general y para su Manuel Pérez y Compañía; y publicación en un periódico de por el Oeste, con Arístides Ri- circulación general, una vez por vera. Contiene una edificación semana durante el término de de hormigón de dos (2) plantas dos (2) semanas consecutivas y un (1) sótano. Consta inscri- con un intervalo de por lo meta al vuelto del folio noventa y nos siete (7) días entre ambas cuatro (94) del tomo cuarenta publicaciones, y para su fijación y uno (41) de Morovis, finca mil en tres (3) lugares públicos del setecientos veinticuatro (1,724) municipio en que ha de celedel Registro de la Propiedad de brarse la venta, tales como, la Puerto Rico, Registro de Ma- Alcaldía, el Tribunal y la Colecnatí. Con el importe de dicha turía y se le notificará además a

22 la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Arecibo, Puerto Rico, a 8 de MARZO de 2022. ANGEL DE J TORRES PEREZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante V.

JAVIER FALCON RODRIGUEZ

Demandado(a) Civil: BY2021CV02116. 702.

Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JAVIER FALCON RODRIGUEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede es-

tablecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de marzo de 2022. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 4 de marzo de 2022.

LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MIRCIENID GONZÁLEZ TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE TEODORO RUIZ BRIGNONI COMPUESTA POR KATHY RUIZ ORONA, TEODORO RUIZ ORONA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE LUZ ANTONIA ORONA ALBERTY, T/C/C LUZ A. ORONA ALBERTO, T/C/C LUZ ORONA ALBERTY COMPUESTA POR KATHY RUIS ORONA, TEODORO RUIZ ORONA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE IMPUESTOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: AG2021CV01445.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN: Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal

The San Juan Daily Star

Friday, March 11, 2022

le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec.

2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Kathy Ruiz Orona, Teodoro Ruiz Orona, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de los causantes Teodoro Ruiz Brignoni y Luz Antonia Orona Alberty, t/c/c Luz A. Orona Alberto, t/c/c Luz Orona Alberty. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, responden por la cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión de los causantes Teodoro Ruiz Brignoni y Luz Antonia Orona Alberty, t/c/c Luz A. Orona Alberto, t/c/c Luz Orona Alberty incluyen como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Vega Alta, Puerto Rico, hoy día 3 de marzo de 2022. FDO. JOHNNY REYES VILLANUEVA, JUEZ”. Por Cuanto: Se le advierte a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de los causantes Teodoro Ruiz Brignoni y Luz Antonia Orona Alberty, t/c/c Luz A. Orona Alberto, t/c/c Luz Orona Alberty.

Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Aguadilla, Puerto Rico hoy día 4 de marzo de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. NATHALIE I. ACEVEDO QUIÑONES, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE

SAN JUAN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC. COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante V.

RAFAEL A. NAVARRO AQUINO

Demandado(a) Civil: SJ2021CV04248. Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RAFAEL A. NAVARRO AQUINO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de marzo de 2022. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 4 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ELSIE PRATTS MELÉNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARMEN ESTHER GIRAU RODRIGUEZ, ET AL.

Demandados Civil Núm.: KCD2015-1639.

(901). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, ERIK F. OSUNA, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 21 de enero de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en

el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número ciento cuarenta y seis (146) en el Bloque “M” ochenta y uno (M-81), del Plano de Inscripción de la Urbanización Extensión Reparto Metropolitano, radicado en el Barrio Monacillos del sitio denominado Río Piedras del término municipal del Gobierno de la Capital de Puerto Rico, con un área superficial de trescientos cincuenta metros cuadrados (350.00 m.c.). En lindes por el NORTE, en una distancia de veinticinco metros, con el Solar número ciento cuarenta y cinco del Bloque “M” ochenta y uno del mencionado Plano; por el SUR, en una distancia de veinticinco metros, con el Solar número ciento cuarenta y siete del Bloque “M” ochenta y uno del mencionado Plano; por el ESTE, en una distancia de catorce metros, con faja de terreno que lo separa de un área marcada como “Industrial Area” en el mencionado Plano; y por el OESTE, en una distancia de catorce metros, con la Calle denominada “E Street” del mencionado Plano. Enclava una edificación para fines residenciales. Finca número 12,576, incrita al folio 180 del tomo 328 de Monacillos. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de San Juan. Dirección Física: Lot. No. 147, Block M-81, Extensión Reparto Metropolitano Dev., Monacillos Ward, Río Piedras, t/c/c 975 3-S. O. Street, La Riviera Development, San Juan, P.R. 00921.

La finca 12,576 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de AAA Concordia Mortgage, o a su orden, por la suma principal de $226,500.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 235, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de abril de 2008 ante la notario Luis Dávila Alemán, e inscrita al folio 171 del tomo 998 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 12,576, inscripción 7ma. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $226,500.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 236, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de abril de 2008 ante la notario Luis Dávila Ale-

mán, e inscrita al folio 171 del tomo 998 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 12,576, inscripción 8va. B. Aviso de Demanda de fecha 28 de julio 2014, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número KCD2014-1708, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Carmen Esther Girau Rodriguez, cónyuge desconocido de Carmen Esther Girau Rodriguez y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, Dueño Desconocido A, Dueño Desconocido B; Doral Mortgage Corp y Estados Unidos de América; mediante la cual se ordena el pago por la suma de $141,721.46, más intereses, asegurado por la escritura en la 7ma inscripción, anotado el día 31 de julio de 2014, al folio 171 del tomo 998 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 12,576, Anotación C. C. Aviso de Demanda de fecha 27 de julio de 2015, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número KCD2015-1639, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Carmen Esther Girau Rodriguez, cónyuge desconocido de Carmen Esther Girau Rodriguez y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, Dueño Desconocido A, Dueño Desconocido B; Doral Mortgage Corp y Estados Unidos de América; mediante la cual se ordena el pago por la suma de $141,721.46, más intereses, anotado el día 31 de julio de 2015, al folio 32 del tomo 1,099 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 12,576, Anotación D. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $226,500.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia Enmendada emitida el 24 de abril de 2017. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: principal $87,874.00, intereses $29,513.92, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación al 7.000%, BPO Appraisals $320.00, PMI/MIP Advances $2,108.15, Service Fees $1,020.00, Corporate Advances FC-Fee $7,715.20, Corporate Advances-Other Preservation & Inspection $580.00, Corporate Advances Insurance $586.62 & Transfer $44,996.96.

La demandada adeuda, además, una cantidad equivalente a $22,650.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $22,650.00 para cu-

brir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $22,650.00 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $226,500.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $151,000.00 dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $113,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a

los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada

The San Juan Daily Star mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. En San Juan, Puerto Rico, a 1 de marzo de 2022.

ERIK F. OSUNA, ALGUACIL AUXLIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCN. CELIA RITA SENGES D’ACUNTI T/C/C CELIA RITA SEINGES DACUNTI, ET AL.

Demandados Civil Núm.: SJ2018CV05538.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 21 de enero de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Monacillos de Río Piedras, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización Villa Nevarez, con el número treinta y cuatro (34) del Bloque C, con un área de trescientos setenta y ocho punto cero cinco (378.05) metros cuadrados. Colindando por su frente, osea, el Este, en catorce punto cincuenta y nueve (14.59) metros, con la Calle número dos (2) antes, hoy número tres (3) de la urbanización; por su fondo, osea, el Oeste, en trece punto noventa y nueve (13.99) metros, con Las Monjitas Express Road, en proyecto; por su derecha entrando, osea, el Norte, en veintiséis punto cincuenta (26.50) metros, con el solar número treinta y cinco (35) del Bloque C; y por su izquierda entrando, osea, el Sur, en veintiséis punto cin-

cuenta (26.50) metros, con el solar número treinta y tres (33) del Bloque C. Enclava una casa. Inscrita al folio 15 del tomo 1 de Monacillos Este y El Cinco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan, finca número 3 (antes 401). Dirección Física: Urb. Villa Nevarez, Calle #3 1070, San Juan Puerto Rico 00927 t/c/c Barrio Monacillos, Núm. 3 Bloque C, Urb. Villa Nevarez, San Juan, Puerto Rico 00927.

La finca 3 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de The Money House, Inc.., o a su orden, por la suma principal de $180,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 280, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 1 de noviembre de 2007 ante la notario Ana C. Reyes Morales, e inscrita al folio 87 del tomo 301 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 3, inscripción 21ra. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $180,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 281, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 1 de noviembre de 2007 ante la notario Ana C. Reyes Morales, e inscrita al folio 87 del tomo 301 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 3, inscripción 22da. B. Aviso de Demanda de fecha 21 de julio de 2014, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número KCD2014-1709, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Sucesión de Celia Rita Senges D’Acunti, compuesta por sus herederos desconocidos, cónyuge desconocido y los Estados Unidos de América; mediante la cual se ordena el pago por la suma de $240,915.33, más costas y en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 1 de agosto de 2019, al tomo Karibe de Monacillos Este y El Cinco, finca número 3, Anotación A. C. Aviso de Demanda de fecha 13 de abril de 2015, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Puerto Rico, en el Caso Civil número KCD2015-0852, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Sucesión de Celia Rita Senges D’Acunti, compuesta por sus herederos desconocidos, cónyuge desconocido y los Estados Unidos de América; mediante la cual se

Friday, March 11, 2022 ordena el pago por la suma de $240,915.33, más costas y en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 1 de agosto de 2019, al tomo Karibe de Monacillos Este y El Cinco, finca número 3, Anotación B. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $180,000.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia Enmendada emitida el 12 de octubre de 2021 y enmendada el 18 de noviembre de 2021, notificada y archivada el 23 de noviembre de 2021. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: $410,384.78 al 31 de diciembre de 2021. Dicha cantidad continuará acumulándose a razón del 7% hasta el completo pago de la deuda. La demandada adeuda, además, una cantidad equivalente a $18,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $18,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $18,000.00 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $180,000.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $120,000.00 dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $90,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad

de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía,

el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. En San Juan, Puerto Rico, a 1 de marzo de 2022.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE

23

Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 7 de marzo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

LUANN MICHELLE ROSARIO CAMPOS Demandante V.

HECTOR ALEXANDER SANTIAGO DÍAZ

Demandado(a) Civil Núm.: CA2021RF00813.

Sala: 301. Sobre: DIVORCIO (R.I.). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SR. HECTOR ALEXANDER SANTIAGO DÍAZ.

ESTADO LIBRE ASOCIADO (Nombre de las partes a las que se le DE PUERTO RICO TRIBUNAL notifican la sentencia por edicto) GENERAL DE JUSTICIA SALA EL SECRETARIO(A) que susSUPERIOR DE CAROLINA cribe le notifica a usted que BANCO POPULAR DE el 7 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, PUERTO RICO Sentencia Parcial o Resolución Demandante V. este caso, que ha sido debiSUCESION DE ANTONIA en damente registrada y archivada IDALIA CASASNOVAS en autos donde podrá usted LUIGGI T/C/C Y OTROS enterarse detalladamente de Demandado(a) los términos de la misma. Esta Civil: CA2021CV03423. Sala: notificación se publicará una 403. Sobre: COBRO DE DINE- sola vez en un periódico de RO. NOTIFICACIÓN DE SEN- circulación general en la Isla TENCIA POR EDICTO. de Puerto Rico, dentro de los A: LOURDELIS RIVERA 10 días siguientes a su notificaCASASNOVAS Y GISELA ción. Y, siendo o representando una parte en el procediRIVERA CASASNOVAS usted miento sujeta a los términos COMO MIEMBROS DE LA de la Sentencia, Sentencia SUCESION DE ANTONIA Parcial o Resolución, de la cual IDALIA CASASNOVAS puede establecerse recurso de LUIGGI T/C/C ANTONIA I. revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a CASASNOVAS LUIGGI. partir de la publicación por edic(Nombre de las partes a las que se le to de esta notificación, dirijo a notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- usted esta notificación que se cribe le notifica a usted que considerará hecha en la fecha el 7 de marzo de 2022, este de la publicación de este edicTribunal ha dictado Sentencia, to. Copia de esta notificación

ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 7 de marzo de 2022. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA DE L. OQUENDO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA MUNICIPAL DE GURABO

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAULO D. RODRIGUEZ (GURACOOP) Demandante V.

ACQUISITION TRUST 2018 HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE RAÚL GELY GELY COMPUESTA POR MARGARITA RODRÍGUEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE RAÚL GELY GELY; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: PA2021CV00224.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPODemandado(a) TECA - IN REM. EMPLAZACivil: GR2019CV00544. Sobre: MIENTO POR EDICTO. ESTACOBRO DE DINERO (REGLA DOS UNIDOS DE AMÉRICA, 60). NOTIFICACIÓN DE SEN- EL PRESIDENTE DE LOS ESTENCIA POR EDICTO. TADOS UNIDOS, EL ESTADO A: DAVID WILSON PAGAN LIBRE ASOCIADO DE PUERCOLON, PO BOX 956, TO RICO.

DAVID WILSON PAGAN COLON

GURABO, P.R. 007780956.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 4 de marzo de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. SANDRA J. TRINIDAD CAÑUELAS, SECRETARIA AUXILIAR.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE RAÚL GELY GELY.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Senior Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $158,250.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de al 5.060% anual, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 7508 ante el notario Marla Georgina Chevere Mouriño. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 181 otorgada el 31 de marzo de 2012, ante el mismo notario público, inscrita al folio 211 del tomo 223 de Patillas, finca número 9,694, inscripción 5ta. La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Cacao Bajo del Municipio de Patillas, Puerto Rico, con LEGAL NOTICE un área de seiscientos ochenta ESTADO LIBRE ASOCIADO y seis metros cuadrados con DE PUERTO RICO TRIBU- mil cincuenta y ocho diez miNAL DE PRIMERA INSTANCIA límetros (686.1058 m.c), y en SALA DE GUAYAMA lindes por el NORTE, en cuatro WILMINGTON SAVINGS alineaciones que suma veintiFUND SOCIETY, FSB, cuatro metros cinco mil cuatrocientos cuarenta y cuatro diezNOT INDIVIDUALLY milímetros (24.5444 m.), con BUT SOLELY AS la Comunidad Providencia; por TRUSTEE OF FINANCE el SUR, en veinticuatro metros OF STRUCTURED (24.00 m.), con Calle de Acceso; por el ESTE, en treinta y un SECURITIES

24 metros mil seiscientos ochenta y tres diezmilímetros (31.1683 m.), con el solar número siete; y por el OESTE, en veintiséis metros quinientos siete diezmilímetros (26.0507 m.), con el solar número nueve. Se identifica con el número ocho (8) en el Plano de Inscripción. Finca Número 9,694, inscrita al folio 210 del tomo 218 de Patillas.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guayama. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Adriana M. Vega Hernández, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 8 de marzo de 2022. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. GLORIVEE GARCÍA GONZÁLEZ, SUBSECRETARIA.

DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: PA2021CV00224.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MARGARITA RODRIGUEZ COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE RAÚL GEL GELY.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Senior Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $158,250.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de al 5.060% anual, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 7508 ante el notario Marla Georgina Chevere Mouriño. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 181 otorgada el 31 de marzo de 2012, ante el mismo notario público, inscrita al folio 211 del tomo 223 de Patillas, finca número 9,694, inscripción 5ta. La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Cacao Bajo del Municipio de Patillas, Puerto Rico, con LEGAL NOTICE un área de seiscientos ochenta ESTADO LIBRE ASOCIADO y seis metros cuadrados con DE PUERTO RICO TRIBU- mil cincuenta y ocho diez miNAL DE PRIMERA INSTANCIA límetros (686.1058 m.c), y en lindes por el NORTE, en cuatro SALA DE GUAYAMA WILMINGTON SAVINGS alineaciones que suma veintimetros cinco mil cuatroFUND SOCIETY, FSB, cuatro cientos cuarenta y cuatro diezNOT INDIVIDUALLY milímetros (24.5444 m.), con BUT SOLELY AS la Comunidad Providencia; por TRUSTEE OF FINANCE el SUR, en veinticuatro metros (24.00 m.), con Calle de AcceOF STRUCTURED so; por el ESTE, en treinta y un SECURITIES metros mil seiscientos ochenta ACQUISITION TRUST y tres diezmilímetros (31.1683 2018 HB1 m.), con el solar número siete; Demandante Vs. y por el OESTE, en veintiséis SUCESIÓN DE RAÚL metros quinientos siete diezGELY GELY COMPUESTA milímetros (26.0507 m.), con el solar número nueve. Se identiPOR MARGARITA fica con el número ocho (8) en RODRÍGUEZ; FULANO el Plano de Inscripción. Finca DE TAL Y SUTANO DE Número 9,694, inscrita al folio TAL COMO POSIBLES 210 del tomo 218 de Patillas.

Registro de la Propiedad de HEREDEROS DE LA Puerto Rico, Sección de GuaSUCESIÓN DE RAÚL yama. Se apercibe y advierte a GELY GELY; CENTRO ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar DE RECAUDACIÓN

The San Juan Daily Star

Friday, March 11, 2022

su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Adriana M. Vega Hernández, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 8 de marzo de 2022. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. GLORIVEE GARCÍA GONZÁLEZ, SUBSECRETARIA.

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 31 de enero de 2020. Lic. Hernández Bermúdez, leilanys. Leilanys. hernadez@gmail.com. En Arecibo, Puerto Rico, el 31 de enero de 2020. VIVIAN FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. JACQUELYNE GONZÁLEZ QUINTANA, SECRETARIA AUXILIAR.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 15 de enero de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC.

esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 9 de marzo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LEGAL NOTICE MARICRUZ APONTE ALICEA, ESTADO LIBRE ASOCIADO SECRETARIA AUXILIAR. DE PUERTO RICO TRIBUNAL LEGAL NOTICE GENERAL DE JUSTICIA SALA ESTADO LIBRE ASOCIADO SUPERIOR DE CAROLINA DE PUERTO RICO TRIBUNAL CASCADE FUNDING PRIMERA INSTANCIA REMORTGAGE TRUST HB4 DE GIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN Demandante V. publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de marzo de 2022. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 9 de marzo de 2022.

LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MIRCIENID GONZÁLEZ TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

SUCESION DE CONCEPCION PARRILLA FUENTES T/C/C Y OTROS

Demandado(a Civil: LO2021CV00107. Sala: 409. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CARLOS CIRINO PARILLA, JULIO CIRINO Demandante V. PARRILLA, MYRNA FULANO DE TAL CIRINO PARRILLA, LYDIA Y FULANA DE TAL CIRINO PARRILLA, COMO MIEMBROS VICTOR CIRINO DE LA SUCESIÓN DE PARRILLA, JOSE CIRINO MADELINE PÉREZ PARRILLA, YOEL ROSARIO; CENTRO CIRINO PARRILLA, DE RECAUDACIONES MARIA ESTHER CIRINO DE IMPUESTOS PARRILLA Y MARISON MUNICIPALES; ESTADOS CIRINO OSORIO LEGAL NOTICE UNIDOS DE AMÉRICA COMO MIEMBROS ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandado(a) DE LA SUCESION DE DE PUERTO RICO TRIBU- Civil: BY2019CV01581. 702.

NAL GENERAL DE JUSTICIA Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- CONCEPCION PARRILLA TRIBUNAL DE PRIMERA INS- TECA POR LA VÍA ORDINAFUENTES T/C/C TANCIA SALA DE ARECIBO - RIA. NOTIFICACIÓN DE SENCONCHITA PARRILLA Y SUPERIOR TENCIA POR EDICTO. COMO MIEMBROS DE COLON RODRIGUEZ, A: FULANO DE TAL Y LA SUCESION DE JOSE NORMA MARIA SUTANO DE TAL COMO MARIA CIRINO ORTIZ Vs POSIBLES HEREDEROS T/C/C JOSE CIRINO EX-PARTE DE NOMBRES ORTIZ T/C/C JOSE MARIA Caso: CAC2018-0111. PARTIDESCONOCIDOS DE CIRINO OSORIO T/C/C CIÓN DE HERENCIA. NOTIFILA SUC. DE MADELINE CACIÓN DE SENTENCIA POR JOSE CIRINO OSORIO PEREZ ROSARIO. EDICTO. T/C/C JOSE M. CIRINO (Nombre de las partes a las que se le A: JOSE FERNANDO ORTIZ T/C/C JOSE M notifican la sentencia por edicto) HERNANDEZ SANTIAGO EL SECRETARIO(A) que susCIRINO OSORIO. T/C/P JOSE F. cribe le notifica a usted que (Nombre de las partes a las que se le HERNANDEZ SANTIAGO, el 8 de marzo de 2022, este notifican la sentencia por edicto) Tribunal ha dictado Sentencia, EL SECRETARIO(A) que susJOSE HERNANDEZ Sentencia Parcial o Resolución cribe le notifica a usted que SANTIAGO, JOSE en este caso, que ha sido debi- el 7 de marzo de 2022, este HERNANDEZ. damente registrada y archivada Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs.

VICTOR M. MINIER VELÁZQUEZ

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV05081.

Salón: 802. Sobre: COBRO DE BINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: VICTOR M. MINIER VELAZQUEZ. URB SAN JOSE, 342 CALLE ALCANIZ, SAN JUAN, P R. 00923-1225.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cuaIquier otro sin ms citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-Iaw.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 10 de diciembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JACKELINE ESQUILÍN LUGO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

BIENES GANANCIALES

VICTOR M. MINIER VELÁZQUEZ

A: FRANCISCO COLÓN ZAMBRANA, AIDE CRUZ REYES T/C/C HAYDEE CRUZ REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COLON-CRUZ: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

COLON CURZ ESTADO LIBRE ASOCIADO Parte Demandada DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA RE- Civil Núm.: SJ2020CV07122.

GIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ISLAND PORTFOLIO EDICTO DE SUBASTA. ESTASERVICES, LLC COMO DOS UNIDOS DE AMÉRICA, AGENTE DE ACE ONE EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIFUNDING, LLC BRE ASOCIADO DE P.R., SS. Demandante Vs. Demandado Civil Núm.: SJ2021CV05081.

Salón: 802. Sobre: COBRO DE BINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: VICTOR M. MINIER VELAZQUEZ. URB SAN JOSE, 342 CALLE ALCANIZ, SAN JUAN, P R. 00923-1225.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cuaIquier otro sin ms citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-Iaw.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 10 de diciembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 10 de diciembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JACKELINE ESQUILÍN LUGO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

MTGLQ INVESTORS LP Parte Demandante V.

FRANCISCO COLÓN ZAMBRANA, AIDE CRUZ REYES T/C/C HAYDEE CRUZ REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización El Conquistador, situada en el Barrio Carraízo del Municipio de Trujillo Alto, marcado con el número veintidós (22) de la manzana “B” con una cabida de cuatrocientos diecisiete metros cuadrados con cincuenta y cuatro centímetros. En lindes por el NORTE, con el solar veintiuno, distancia de veintiocho metros; por el SUR, con el solar veintitrés, distancia de veintiocho metros; por el ESTE, con la Calle dos, distancia de trece metros con veinticinco centímetros; y por el OESTE, con los solares veintisiete y veintinueve, distancia de dieciséis metros con seiscientos cincuenta y ocho milésimas de metros en arco. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia.

Consta inscrita al folio 164 del tomo 198 de Trujillo Alto, finca número 10,037. Registro de la Propiedad, Sección Cuarta de San Juan. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización El Conquistador, B-22 Calle 2, Trujillo Alto, PR 00976.

Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: a. Aviso de Demanda de fecha 12 de marzo de 2020,

The San Juan Daily Star expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número J2020CV02382, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por MTGLQ Investors LP, contra Francisco Colón Zambrana, Haydee Cruz Reyes tambien conocida como Aide Cruz Reyes la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos, por la suma de $115,419.99, más intereses y otras sumas, anotado el día 26 de agosto de 2020, al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 10,037, Anotación A. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $112,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #141, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 7 de febrero de 2008, ante el notario Luis A. Archilla Díaz, inscrita al folio 217 del tomo 787 de Trujillo Alto, finca #10,037, inscripción 8va. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $112,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $74,666.67. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $56,000.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $107,723.35, con intereses a razón del 6.875% anual, desde el 1 de enero de 2018, hasta el presente y los que se continúen

Friday, March 11, 2022

acumulando hasta su total y completo pago, la suma de principal diferida $7,692.64, la cual no genera intereses y era vencedera a la fecha de vencimiento, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $11,200.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 3 de marzo de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIAN.

ORIENTAL BANK

Parte Demandante v.

FERNANDO VALENTIN GONZALEZ, EVELYN ROSADO GONZALEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS; UNITED STATES ATTORNEY´S OFFICE, DISTRICT OF PUERTO RICO

Parte Demandada CIVIL NUM. SS2018CV00004.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, hago saber a la parte demandada FERNANDO VALENTIN GONZALEZ, EVELYN ROSADO GONZALEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 29 de octubre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $114,750.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: SR 111 KM 16.6 INT GUATEMALA WARD, SAN SEBASTIAN, PR 00685, y que se describe de la siguiente manera: RUSTICA: Sita en el Barrio Guatemala de San Sebastián, Puerto Rico, marcado con el número cinco (5), compuesto de ochocientos cincuenta y seis punto nueve mil veinte metros cuadrados (856.9020 m/c). En lindes por al NORTE, con la Sucesión Serrano; al SUR, con el solar número seis (6) y uso público; al ESTE, con una quebrada; y al OESTE, con el solar número cuatro (4). Enclava edificación para fines residenciales. Finca 26900 inscrita al folio 32 del tomo 587 de San Sebastián, Registro de la Propiedad de San Sebastián. Catastro #099069-166-29-000. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA: Constituida por Fernando Valentín González y esposa Evelyn Rosado González, en garantía de un pagare a favor de Oriental Bank & Trust, o a su orden, por la suma de$114,750.00, intereses al 3.50% anual y a vencer el 1 de enero del año 2043, según consta de la escritura #130, otorgada en Mayagüez, el 20 de diciembre de 2012, ante la Notario Laura A. Dahdah de Surillo, inscrito al folio 32 vuelto del tomo 587 de San Sebastián, finca #26,900, inscripción 3ra. y última. (ii) EMBARGO FEDERAL: En el Libro de Embargos Federales número 4, en la página 97, asiento 1, se encuentra presentado el día 27 de mayo de 2008, con el número de notificaci6n 442771708, embargo contra Fernando

Valentin Gonzalez, seguro social XXX­XX-3516, por la suma de $547.60. (iii) EMBARGO FEDERAL: En el Libro de Embargos Federales número 4, en la página 97, asiento 2, se encuentra presentado el día 27 de mayo de 2008, con el número de notificaci6n 442771808, embargo contra Fernando Valentin Gonzalez & E. Rosa, seguro social XXX-XX-3516, por la suma de $688.91. (iv) SENTENCIA: En el libro número 4, folio número 80, dictada el 14 de febrero de 2012, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, caso civil #A2CI2011-00765, seguido por Cooperativa de Ahorro Crédito de Moca versus Fernando Valentin Gonzalez, por la suma de $8,044.50, anotado con fecha 19 de junio de 2015. (v) SENTENCIA: En el libro número 5, folio número 12, dictada el 8 de octubre de 2012, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Moca, caso civil #ADCI2012-00193, seguido por Cooperativa de Ahorro Crédito de Moca versus Fernando1 Valentin Gonzalez, por la suma de $2,671.26, anotado con fecha 14 de julio de 2015. (vi) Demanda radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, en el caso civil SS2018CV00004, seguido por Scotiabank de P.R., demandante, versus Fernando Valentin Gonzalez y Evelyn Rosado Gonzalez, demandados, por $104,415.41, anotado al Sistema Karibe de San Sebastián, anotaci6n A y ultima, el 9 de Julio de 2019. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 16 de agosto de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $104,415.41 de principal, más interés que continuarán acumulándose hasta el saldo total al 3.50% anual desde el día 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, y $11,475.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 11 de abril de 2022 a las 10:00 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $114,750.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 18 de abril de 2022 a las 10:00 de la mañana, en el

mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $76,500.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 25 de abril de 2022 a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $57,375.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la

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venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En San Sebastián, Puerto Rico, hoy 3 de MARZO de 2022. Luis A Nieves Rivera, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN SEBASTIÁN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE SALVADOR ROSA MONTAÑEZ Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2019CV02085. 402.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

tificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 7 de marzo de 2022.

MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE VINCENT EARDLY PHILP LUMEY

Demandado(a) Civil: CA2021CV03342. 402.

Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MYRIAM VARGAS SERRANO POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA A: CARMEN COLEY DE SALVADOR ROSA QUILES, POR SI Y MONTAÑEZ T/C/C EN CUANTO A LA SALVADOR ARMANDO CUOTA VIUDAL ROSA MONTAÑEZ USUFRUCTUARIA DE LA T/C/C SALVADOR SUCESION DE VINCENT ROSA MARTINEZ, EARDLY PHILP LUMEY MARIO ANTONIO ROSA T/C/C VINCENT EARDLY VARGAS HEREDERO PHILP LUMLEY, VINCENT DE SALVADOR ROSA PHILP LUMLE Y COMO MONTAÑEZ T/C/C VINCENT EARDLY PHILP SALVADOR ARMANDO LUMEL Y, FULANO DE ROSA MONTAÑEZ TAL Y ZUTANO DE TAL T/C/C SALVADOR ROSA COMO HEREDEROS MARTINEZ, FULANO DESCONOCIDOS DE LA Y MENGANO DE TAL SUCESION DE VINCENT POSIBLES HEREDEROS EARDLY PHILP LUMEY DESCONOCIDOS DE T/C/C VINCENT EARDLY SALVADOR ROSA PHILP LUMLEY, VINCENT MONTAÑEZ T/C/C PHILP LUMLEY Y COMO SALVADOR ARMANDO VINCENT EARDLY PHILP ROSA MONTAÑEZ LUMELY, CAROLINA T/C/C SALVADOR ROSA PROPERTIES, INC. (Nombre de las partes a las que se le MARTINEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no-

notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola

vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 8 de marzo de 2022.

MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

GUILLERMO EMILIO FULCAR BERIGUETE T/C/C GUILLERMO E. FULCAR BERIGUETE T/C/C GUILLERMO E. FULCAR BERIGUET Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV01272.

SALA: 409. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. EL ALGUACIL QUE SUSCRIBE POR LA PRESENTE CERTIFICA, ANUNCIA Y HACE CONSTAR: QUE EN CUMPLIMIENTO DE UN MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA QUE LE HA SIDO DIRIGIDO AL ALGUACIL QUE SUSCRIBE POR LA SECRETARÍA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , EN EL CASO DE EPÍGRAFE PROCEDERÁ A VENDER EN PÚBLICA SUBASTA AL MEJOR POSTOR EN EFECTIVO, CHEQUE CERTIFICADO EN MONEDA LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL DÍA 30 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, EN SU OFICINA SITA EN EL LOCAL QUE OCUPA EN EL EDIFICIO DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, TODO DERECHO, TÍTULO E INTERÉS QUE TENGA LA PARTE DEMANDADA DE EPÍGRAFE EN EL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD QUE UBICA EN: M-2 CALLE CLAVEL, URB. VISTAS DEL OCEANO, LOIZA,

26 PR 00772 Y QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN: URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACIÓN VISTAS DEL OCÉANO, LOCALIZADO EN EL BARRIO MEDIANÍA BAJA DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE LOÍZA, PUERTO RICO, QUE SE DESCRIBE EN EL PLANO DE INSCRIPCIÓN, CON EL NÚMERO, ÁREAS Y COLINDANCIAS QUE SE RELACIONAN A CONTINUACIÓN: NÚMERO DEL SOLAR: DOS (2) DEL BLOQUE M (M-2). ÁREAS DEL SOLAR: DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (275.00 M.C).

EN LINDES: POR EL NORTE, EN UNA DISTANCIA DE DOCE PUNTO CINCUENTA (12.50) METROS LINEALES, CON LA CALLE NÚMERO OCHO (8); POR EL SUR, EN UNA DISTANCIA DE DOCE PUNTO CINCUENTA (12.50) METROS LINEALES, CON LOS SOLARES DIEZ (10) Y NUEVE (9) DEL BLOQUE K (K-10 Y K-9); POR EL ESTE, EN UNA DISTANCIA DE VEINTIDÓS (22.00) METROS LINEALES, CON EL SOLAR TRES (3) DEL BLOQUE M (M-3); Y POR EL OESTE, EN UNA DISTANCIA DE VEINTIDÓS (22.00) METROS LINEALES, CON EL SOLAR UNO (1) DEL BLOQUE M (M-1). AFECTA A SERVIDUMBRE TELEFÓNICA: FRANJA DE TERRENO DE 1.52 METROS DE ANCHO POR 12.50 METROS DE LARGO, LOCALIZADA EN LA COLINDANCIA NORTE. CONTIENE UNA CASA DE CONCRETO PARA FINES RESIDENCIALES. LA PROPIEDAD ANTES RELACIONADA CONSTA INSCRITA AL FOLIO 1 DEL TOMO 202 DE LOIZA, FINCA NÚMERO 9,613, INSCRIPCIÓN PRIMERA (1RA), REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAROLINA, SECCIÓN TERCERA. EL TIPO MÍNIMO PARA LA PRIMERA SUBASTA DEL INMUEBLE ANTES RELACIONADO, SERÁ EL DISPUESTO EN LA ESCRITURA DE HIPOTECA, ES DECIR LA SUMA DE $104,141.00. SI NO HUBIERE REMATE NI ADJUDICACIÓN EN LA PRIMERA SUBASTA DEL INMUEBLE MENCIONADO, SE CELEBRARÁ UNA SEGUNDA SUBASTA EN LAS OFICINAS DEL ALGUACIL QUE SUSCRIBE EL DÍA 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. EN LA SEGUNDA SUBASTA QUE SE CELEBRE SERVIRÁ DE TIPO MÍNIMO LAS DOS TERCERAS PARTES (2/3) DEL PRECIO PACTADO EN LA PRIMERA SUBASTA, O SEA LA SUMA DE $69,427.33. SI TAMPOCO HUBIERE REMATE NI ADJUDICACIÓN EN LA SEGUNDA SUBASTA SE CELEBRARÁ UNA TERCERA SUBASTA EN LAS OFICINAS DEL ALGUACIL QUE SUSCRIBE EL DÍA

13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PARA LA TERCERA SUBASTA SERVIRÁ DE TIPO MÍNIMO LA MITAD (1/2) DEL PRECIO PACTADO PARA EL CASO DE EJECUCIÓN, O SEA, LA SUMA DE $52,070.50. LA HIPOTECA A EJECUTARSE EN EL CASO DE EPÍGRAFE FUE CONSTITUIDA MEDIANTE LA ESCRITURA DE HIPOTECA NÚMERO 202 OTORGADA EN SAN JUAN, PUERTO RICO, EL DÍA 21 DE JULIO DE 1999 ANTE LA NOTARIO NAY DEL CARMEN RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, Y CONSTA INSCRITA AL FOLIO 2 DEL TOMO 202 DE LOIZA, FINCA NÚMERO 9,613.00, INSCRIPCIÓN PRIMERA (1ERA). DICHA SUBASTA SE LLEVARÁ A CABO PARA CON SU PRODUCTO SATISFACER AL DEMANDANTE TOTAL O PARCIALMENTE SEGÚN SEA EL CASO EL IMPORTE DE LA SENTENCIA QUE HA OBTENIDO CONTRA LA PARTE DEMANDADA ASCENDENTE A LA SUMA DE $67,186.43 POR CONCEPTO DE PRINCIPAL, DESDE EL 1RO DE ABRIL DE 2017, MÁS INTERESES AL TIPO PACTADO DE 6.1/2% ANUAL, DICHOS INTERESES CONTINÚAN ACUMULÁNDOSE HASTA EL PAGO TOTAL DE LA OBLIGACIÓN. ADEMÁS, LA PARTE CO-DEMANDADA GUILLERMO EMILIO FULCAR BERIGUETE T/C/C GUILLERMO E. FULCAR BERIGUETE T/C/C GUILLERMO E. FULCAR BERIGUET ADEUDA A LA PARTE DEMANDANTE LOS CARGOS POR DEMORA EQUIVALENTES A 4.00% DE LA SUMA DE AQUELLOS PAGOS CON ATRASOS EN EXCESO DE 15 DÍAS CALENDARIOS DE LA FECHA DE VENCIMIENTO; LOS CRÉDITOS ACCESORIOS Y ADELANTOS HECHOS EN VIRTUD DE LA ESCRITURA DE HIPOTECA; Y LAS COSTAS, GASTOS Y HONORARIOS DE ABOGADO EQUIVALENTES A $10,414.10. ADEMÁS, LA PARTE CO-DEMANDADA GUILLERMO EMILIO FULCAR BERIGUETE T/C/C GUILLERMO E. FULCAR BERIGUETE T/C/C GUILLERMO E. FULCAR BERIGUET SE COMPROMETIÓ A PAGAR UNA SUMA EQUIVALENTE A $10,414.10 PARA CUBRIR CUALQUIER OTRO ADELANTO QUE SE HAGA EN VIRTUD DE LA ESCRITURA DE HIPOTECA Y UNA SUMA EQUIVALENTE A $10,414.10 PARA CUBRIR INTERESES EN ADICIÓN A LOS GARANTIZADOS POR LEY. SURGE DE UN ESTUDIO DE TÍTULO QUE, SOBRE LA FINCA DESCRITA ANTERIORMENTE, PESA EL GRAVAMEN POSTERIOR A LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA MEDIANTE ESTE PROCEDIMIENTO

The San Juan Daily Star

Friday, March 11, 2022

QUE SE RELACIONA A CONTINUACIÓN: A) HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PAGARÉ A FAVOR DE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, O A SU ORDEN, POR LA SUMA PRINCIPAL DE $7,223.50, SIN INTERESES, VENCEDERO EL DÍA 1RO DE AGOSTO DE 2029, CONSTITUIDA MEDIANTE LA ESCRITURA NÚMERO 128, OTORGADA EN SAN JUAN, PUERTO RICO, EL DÍA 25 DE ABRIL DE 2011, ANTE EL NOTARIO MELVIN E. RODRÍGUEZ TORRES, E INSCRITA AL TOMO KARIBE DE LOÍZA, FINCA NÚMERO 9,613, INSCRIPCIÓN 3RA. B) EMBARGO A FAVOR DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, CONTRA GUILLERMO FULCAR BERIGUETTE, EN LA SUMA DE $47,754.87, SEGURO SOCIAL XXX-XX-4382, CASO 100-022006, SEGÚN CERTIFICACIÓN DE FECHA 3 DE MAYO DE 2010, PRESENTADO Y ANOTADO EL DÍA 7 DE JUNIO DE 2010 Y ANOTADO AL FOLIO 25 ORDEN 95 DEL LIBRO DEL ELA NÚMERO 1. C) SENTENCIA DICTADA EL DÍA 20 DE JUNIO DE 2010, POR EL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MUNICIPAL DE LOÍZA, EN EL CASO CIVIL NÚMERO FCC12012-00233, SEGUIDO POR ASOCIACIÓN DE URBANIZACIÓN VISTAS DE OCÉANO INC., DEMANDANTE VERSUS GUILLERMO EMILIO FULCAR BERIGUETTE, POR UNA CUANTÍA DE $1,618.31 Y OTRAS, ANOTADO EL DÍA 10 DE OCTUBRE DE 2013, AL FOLIO 70 DEL REGISTRO DE SENTENCIAS NÚMERO 2. POR LA PRESENTE SE NOTIFICA A LOS ACREEDORES CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS QUE TENGAN INSCRITOS O ANOTADOS SUS DERECHOS SOBRE LOS BIENES HIPOTECADOS CON POSTERIORIDAD A LA INSCRIPCIÓN DEL CRÉDITO DEL EJECUTANTE O ACREEDORES DE CARGOS O DERECHOS REALES QUE LOS HUBIESEN POSPUESTO A LA HIPOTECA DEL ACTOR Y A LOS DUEÑOS, POSEEDORES, TENEDORES DE O INTERESADOS EN TÍTULOS TRANSMISIBLES POR ENDOSO O AL PORTADOR GARANTIZADOS HIPOTECARIAMENTE CON POSTERIORIDAD AL CRÉDITO DEL ACTOR QUE SE CELEBRARÁN LAS SUBASTAS EN LAS FECHAS, HORAS Y SITIOS SEÑALADOS PARA QUE PUEDAN CONCURRIR A LA SUBASTA SI LES CONVINIERE O SE LES INVITA A SATISFACER ANTES DEL REMATE EL IMPORTE DEL CRÉDITO, DE SUS INTERESES, OTROS

CARGOS Y LAS COSTAS Y HONORARIOS DE ABOGADO ASEGURADOS QUEDANDO SUBROGADOS EN LOS DERECHOS DEL ACREEDOR EJECUTANTE. LA PROPIEDAD OBJETO DE EJECUCIÓN Y DESCRITA ANTERIORMENTE SE ADQUIRIRÁ LIBRE DE CARGAS Y GRAVÁMENES POSTERIORES UNA VEZ EL HONORABLE TRIBUNAL EXPIDA LA CORRESPONDIENTE ORDEN DE CONFIRMACIÓN DE VENTA JUDICIAL. Y PARA CONOCIMIENTO DE LICITADORES DEL PÚBLICO EN GENERAL SE PUBLICARÁ ESTE EDICTO DE ACUERDO CON LA LEY POR ESPACIO DE DOS SEMANAS EN TRES SITIOS PÚBLICOS DEL MUNICIPIO EN QUE HA DE CELEBRARSE LA VENTA, TALES COMO LA ALCALDÍA, EL TRIBUNAL Y LA COLECTURÍA. ESTE EDICTO SERÁ PUBLICADO DOS VECES EN UN DIARIO DE CIRCULACIÓN GENERAL EN EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, POR ESPACIO DE DOS SEMANAS CONSECUTIVAS. QUE LOS AUTOS Y TODOS LOS DOCUMENTOS CORRESPONDIENTES AL PROCEDIMIENTO INCOADO ESTARÁN DE MANIFIESTO EN LA SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR DURANTE LAS HORAS LABORABLES. EXPIDO EL PRESENTE EDICTO DE SUBASTA BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL EN CAROLINA, PUERTO RICO, HOY DÍA 10 DE MARZO DE 2022.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

LIME HOMES, LTD. Demandante Vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC.; FIRSTBANK DE PUERTO RICO; JANE DOE Y JOHN DOE COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE EXTRAVIADO

DOE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS:

Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Pagaré Extraviado. Se advierte que debe presentar al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) DIAS de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Favor de enviar alegación responsiva a: Tromberg, Morris & Poulin, LLC Lcda. Edmy Cortijo Villock R.U.A. 18,126 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Raton, FL 33432 Tel. 877-338-4101 / Fax 561-338-4077 prservice@tmppllc.com De no recibir su contestación a la demanda dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte demandante podrá solicitar que se le anote la rebeldía, y que se dicte sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se enviará al Demandado copia del Emplazamiento y la Demanda dentro del término de diez (10) días de esta publicación a su última dirección conocida. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA, y el sello de este Tribunal, en CAROLINA, Puerto Rico, hoy día 07 de marzo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. DAMARIS TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUAS BUENAS

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

FIRST SECURITY MORTGAGE INC.; FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHOS DE DORAL MORTGAGE LLC; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: CA2022CV00587.

Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADemandados DOS UNIDOS, EL ESTADO LI- Civil Núm.: AB2022CV00029.

BRE ASOCIADO DE PUERTO Sobre: CANCELACIÓN DE PARICO, SS. GARÉ HIPOTECARIO EXTRAA: JOHN DOE Y JANE VIADO. EMPLAZAMIENTO

POR EDICTO.

A: FIRST SECURITY MORTGAGE INC. (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS).

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un pagaré a favor de Doral Mortgage LLC o a su orden por la suma de $127,136.00 intereses al 5% anual y fecha de vencimiento al 1 de junio de 2034, constituido mediante la escritura 149 de fecha 30 de mayo de 2009 ante el Notario Público lvonne González Medrano, inscrita al folio 1,937 del tomo 338 de Aguas Buenas finca 12,796 inscripción 3ra., Registro de la Propiedad Sección Segunda de Caguas, y está garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en Brisas de Palma Sola Solar 1-F Aguas Buenas, Puerto Rico que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Brisas de Palmasola del Barrio Sonadora del término municipal de Aguas Buenas, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción con el número, área y colindancias que relacionan a continuación: Número del solar 1-F; área del solar 296.621 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 14.250 metros lineales, con área de Parque Pasivo número I de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de 10.750 metros lineales y medio arco de 2.749 metros lineales, con la Calle número 6 de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de 17.500 metros lineales y medio arco de 2.749 metros lineales, con la Calle número 5 de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de 21.000 metros lineales, con el solar número 2 del mismo bloque. Sobre dicho solar enclava una casa de concreto para fines residenciales. Afecta a servidumbre telefónica: Franja de terreno de 5 pies de ancho, que discurre a lo largo de sus colindancias Sur y Este. Inscrita al folio 105 del tomo 312 de Aguas Buenas finca 12,796 Registro de la Propiedad Sección Segunda de Caguas. La parte demandante alega que dicho Pagaré se ha extraviado, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual

pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Aguas Buenas, Puerto Rico, hoy 4 de marzo de 2022. Lisilda Martínez Agosto, Secretaria. Marta E. Donate Resto, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUAS BUENAS

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

FIRST SECURITY MORTGAGE INC.; FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHOS DE DORAL MORTGAGE LLC; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: AB2022CV00029.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS).

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un pagaré a favor de Doral Mortgage LLC o a su orden por la suma de $127,136.00 intereses al 5% anual y fecha de vencimiento al 1 de junio de 2034, constituido mediante la escritura 149 de fecha 30 de mayo de 2009 ante el Notario Público lvonne González Medrano, inscrita al folio 1,937 del tomo 338 de Aguas Buenas finca 12,796 inscripción 3ra., Registro de la Propiedad Sección Segunda de Caguas, y está garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en Brisas de Palma Sola Solar 1-F Aguas Buenas, Puerto Rico que se describe como sigue: URBANA: Solar

radicado en la Urbanización Brisas de Palmasola del Barrio Sonadora del término municipal de Aguas Buenas, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción con el número, área y colindancias que relacionan a continuación: Número del solar 1-F; área del solar 296.621 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 14.250 metros lineales, con área de Parque Pasivo número I de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de 10.750 metros lineales y medio arco de 2.749 metros lineales, con la Calle número 6 de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de 17.500 metros lineales y medio arco de 2.749 metros lineales, con la Calle número 5 de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de 21.000 metros lineales, con el solar número 2 del mismo bloque. Sobre dicho solar enclava una casa de concreto para fines residenciales. Afecta a servidumbre telefónica: Franja de terreno de 5 pies de ancho, que discurre a lo largo de sus colindancias Sur y Este.

Inscrita al folio 105 del tomo 312 de Aguas Buenas finca 12,796 Registro de la Propiedad Sección Segunda de Caguas. La parte demandante alega que dicho Pagaré se ha extraviado, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal.

Por tratarse de una obligación hipotecaria, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Aguas Buenas, Puerto Rico, hoy 4 de marzo de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

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Play ball! Lockout ends as MLB and union strike a deal

By JAMES WAGNER

O

n the 99th day of a contentious lockout, Major League Baseball and the players union reached a tentative labor agreement for the 2022 season Thursday. Once in doubt, a full 162game regular season will be played.

Originally scheduled for March 31, opening day would be moved to April 7.

After an exhausting three days of negotiations, the sides agreed in principle on a five-year collective bargaining agreement, ending the second-longest work stoppage in league history.

The union’s executive committee voted 26-12 in favor of approving. The deal is pending club owner ratification, which means 23 of the 30 owners will have to vote yes.

Spring training, which is normally six weeks and was originally scheduled to begin in mid-February, will open this weekend.

Since Dec. 2, when MLB Commissioner Rob Manfred enacted the lockout, team officials have not been allowed to communicate with players, and the players have been barred from team facilities.

Now begins a mad dash to the regular season.

Despite a flurry of activity before the lockout, there are more than 200 unsigned free agents, including stars like first baseman Freddie Freeman and shortstop Carlos Correa. Players all over the country, and the world, now need to get to spring training camps in Arizona and Florida. The salary arbitration process and trades between clubs will also resume.

The agreement ends the first labor disruption in baseball in 26 years. The sides began discussing a new labor deal last spring, trading proposals through the summer and fall. After Atlanta beat Houston to win the 2021 World Series, a new pact became the foremost concern in the sport.

Face-to-face talks in Texas in late November failed to produce a deal. So did meetings in New York throughout the winter. There were lulls, too, with MLB going 43 days between instituting the lockout and making another economic proposal in January.

Nine straight days of negotiations in Florida, beginning Feb. 21, resulted in only modest progress, even with the scheduled season fast approaching.

When a deal wasn’t struck by MLB’s self-imposed deadline of March 1, Manfred called off the first two series of the season for all 30 teams — nearly 90 games through April 6 — and said players would not be paid for unplayed games.

Early last month, Manfred said losing regular-season games would be “disastrous” for the industry. The union disagreed with MLB’s stance on games, however, arguing that they did not need to be canceled.

The union vowed to negotiate games back onto the

Fans will be able to crowd into ballparks to watch M.L.B. action next month when the season begins on April 7. schedule or receive compensation for them.

A week after Manfred called off the games, MLB tried again to facilitate a deal with a new self-imposed deadline. It altered its stance and offered players the chance to still play a full 162-game season (and thus, receive full pay and service time), if the players reached a deal by Tuesday, with a corresponding threat of more games being canceled.

Sensing the urgency, the sides began making progress on big issues — such as the luxury tax system and minimum salaries — Monday and into Tuesday. The packages of proposals evolved repeatedly.

But Wednesday, when a roadblock over the implementation of the international draft and the end of the qualifying offer system emerged, the sides could not agree in time to a solution before MLB’s 6 p.m. deadline.

Even though Manfred canceled another week of games — bringing the total to roughly 180 contests — the sides kept talking and cleared the remaining hurdles over the international draft and qualifying offer system Thursday. They set a July 25 deadline for agreeing to an international draft. If a deal is reached, the qualifying offer system disappears. If not, the status quo will remain on both. And with this problem off the table, the sides hammered out the remaining matters.

The previous two collective bargaining agreements had been viewed as having further tilted the balance of power and economics in the owners’ fa-

vor. Realizing that significant changes to the system would be tense and full of brinkmanship, the union spent years preparing for this very fight against MLB owners, who ran an $11 billion-a-year business before the coronavirus pandemic.

By striking a deal Thursday that included a full regular-season schedule, the sides narrowly avoided the first loss of games because of a work stoppage since the 1994-95 players strike, which cost more than 900 games and canceled the 1994 World Series.

That remains the longest work stoppage in baseball history.

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The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

Djokovic says he won’t attend US tournaments over vaccination status

By MATTHEW MPOKE BIGG

N

ovak Djokovic, one of the world’s most prominent sports stars to hold out against getting a coronavirus vaccination, was included in the field for this week’s Indian Wells tennis tournament in Southern California but said Wednesday that he can’t enter the United States and won’t participate.

Djokovic was deported from Australia in January after immigration officials there ruled that he was a danger to society because they said he could energize the country’s antivaccination movement. He was thus unable to defend his Australian Open title, which he has won a record nine times.

Djokovic has expressed reluctance to be vaccinated against the coronavirus, saying that he was not convinced by the science.

He said the issue was more important to him than adding to the 20 Grand Slam tourna-

Novak Djokovic during his second round match at the Dubai Duty Free Tennis ATP Championships last month. ments he has won.

Djokovic told Australian border officials in January that he was unvaccinated, and in recent interviews has given no indication that his status has changed.

Djokovic was the tournament’s second seed. His name and picture appeared on a list of players in the main draw for the BNP Paribas Open, which starts Wednesday at

the Indian Wells Tennis Garden. Although not one of the sport’s four major Grand Slams, the hard-court event is considered one of the biggest tournaments in the world.

In a tweet, Djokovic said that the Centers for Disease Control and Protection had confirmed that he is barred from entering the United States, and that he would miss tournaments in Indian Wells and Miami.

Under U.S. immigration law, people who are not citizens and also not immigrants must show proof of full vaccination as well as a negative coronavirus test to enter the country by air.

Djokovic spent two years as the game’s No. 1 ranked player until February, when he slipped to No. 2.

In his absence, Rafael Nadal won the Australian Open and moved one ahead of his rival as the men’s player with the most Grand Slam wins. Nadal also is listed among the players at Indian Wells, although Roger Federer, who has also won 20 Grand Slam titles, is not.

Last week, officials in France announced that the country would no longer require visitors to show proof of a coronavirus vaccine to enter indoor establishments after March 14, most likely clearing the way for Djokovic to defend his championship at the French Open this spring.

Britain freezes assets of Roman Abramovich, blocking Chelsea sale

By TARIQ PANJA and RORY SMITH

A

proposed sale of Chelsea FC, one of Europe’s leading soccer teams, was effectively blocked by the British government on Thursday when it froze the assets of the club’s Russian oligarch

DIRECTOR FUNERAL AUTORIZADO

Jonatan Ramos Director Funerario Aceptamos la Mayoría de los Planes Funerales Pre-Arreglos sin Interes •Cómodas Facilidades •Amplio Estacionamiento

Tels. 787.258.2664 •939.639.2533 Bairoa la 25, Caguas (antiguo JF Montalvo)

owner, Roman Abramovich, as part of a wider set of sanctions announced against a group of wealthy Russian businessmen.

The government, in announcing its actions against Abramovich and six other Russian oligarchs, said it had already taken steps to ensure Chelsea would be able to continue its operations and complete its schedule. To protect the club’s interests, the government said, it issued Chelsea a license that will allow it to continue its soccer-related activities, including a Premier League match at Norwich City on Thursday night.

The license, which the government said would be under “constant review,” will ensure that the team’s players and staff will continue to be paid; that fans already holding season tickets can continue to attend games; and that the integrity of the Premier League, which is considered an important cultural asset and one of Britain’s most high-profile exports, will not be affected.

But to ensure that no money flows to Abramovich, the club will no longer be able to sell new tickets to any games or sell merchandise online or in its stores. And its business and daily activities may be seriously complicated, affecting everything from travel to sponsorship agreements to

Chelsea owner Roman Abramovich has been sanctioned by the British government as part of a crackdown on wealthy Russians with assets in the country. the team’s ability to buy and sell players in soccer’s multibillion-dollar player trading market.

Chelsea acknowledged the sanctions and their effect on the club, and said in a statement that it intended to enter into discussions with the government regarding the scope of the license the team had been granted.

“This will include,” the team said, “seeking permission for the license to be amended in order to allow the club to op-

erate as normal as possible.”

At the club on Thursday, staff members were said to be struggling to come to terms with what the government’s actions would mean to them, their jobs, and the team. Many club officials, including Chelsea’s German coach, Thomas Tuchel, and Abramovich’s chief lieutenant, club director Marina Granovskaia, were trying to understand what they could and could not do.

At the team’s Stamford Bridge stadium, security officials closed the team shop and blocked visitors from entering the grounds.

Elsewhere, the team’s jersey sponsor, the telecommunications company Three, said it was “reviewing our position.”

The freezing of Abramovich’s assets could make it impossible for him to follow through on his previously announced plans to sell Chelsea. Under the new sanctions, the British government will now have complete oversight of that process.

The effect would be to heavily diminish any proposed sale price, but it could block a sale entirely since it is unlikely the government would allow such a large transfer of money — Abramovich was said to be seeking more than $2 billion for Chelsea — from being paid to an owner under sanctions.

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

29

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

(Mar 21-April 20)

Have something on your mind? Today’s Quarter Moon encourages you to talk about it, Aries. Just getting it out in the open could help you see it in perspective and feel positive, rather than mired in self-doubt. It can also bring you to the point where you’re able to make a decision. From here, you’ll have a clear path to implementing a solution and settling this for good.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Ready to explore new paths that could take you out of your comfort zone? A lively lunar phase suggests this might be so good for you. It’s time to make new discoveries, seize opportunities and embrace the idea of personal growth. If something piques your interest, then follow it up. There’s no knowing where it may lead. But rest assured, you’ll enjoy the journey immensely.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The thought could enter your head, that someone is worth getting to know because they are useful.

Don’t feel bad Taurus, as all relationships work on this principle, even if it’s not immediately obvious. There’s nothing wrong with making the most of the opportunities available. Today’s Sun/ Moon angle suggests that a friendship can benefit both of you.

It helps to be consistent if you’re involved in something important. The Moon in your sign suggests that you could keep changing your mind and even going off on a tangent, which means progress may be delayed. It’s best to make a decision and stick to it, even if you can think of a hundred reasons why you’re wrong a few moments later. Follow through, and all will be well.

Cancer

(June 22-July 23)

Trust your intuition and don’t be bamboozled by facts, which in your case might be misleading. You could get caught up in the rights and wrongs of a course of action, and end up going in circles. Your heart knows what’s best for you. The Quarter Moon in your spiritual zone encourages you to go beyond your mind, and know that the feelings you have are the right ones.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Been thinking about a short break? If so, travel plans might come together fairly fast, Scorpio. A dynamic blend of energies could spark ideas of places to go and things to do, and as if that weren’t enough to whet your appetite, you may get a good deal price wise too. Keen to have some company? A friend with connections can make an excellent travel companion.

Today’s Quarter Moon could involve a lot of conversations, as issues may need to be addressed so you can make a decision or move forward with an idea. Getting other people’s opinion might be crucial to the process of furthering your aims. If someone is being purposely vague, then you’ll need to put them on the spot with a few well aimed questions to avoid any delays.

Before you proceed any further, it’s wise to be clear in your own mind what you are doing. If you’re keen to make forward strides, today’s lunar phase suggests drilling down into the detail. There’s a chance you’ve missed something crucial that could cause a snarl up further down the line. Time spent today going over your plans can reveal some awkward mistakes, Capricorn.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

If you’re going to team up with others you may need to be more forthcoming, and share some things that you’d prefer to keep private. Today’s lunation could find you keen to keep your cards close to your chest, when you’d be better to talk freely and not worry about others using your ideas for their own gain.

Without trust, this project may not work out, which would be a shame.

A resourceful focus could inspire you to start a side-hustle to earn some extra cash. If you’ve been toying with this idea recently, today’s Sun/Moon angle might find you keen to take things one step further. If you have artistic or creative talents, or entrepreneurial skills, then don’t wait too long. Soon you may be nicely supplementing your income, and enjoying doing so.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

The Quarter Moon in your sector of ambition, is a chance to make sure everyone is on the same page before you commit to a goal. If there are any objections, this can be an opportunity to discuss them and find a way forward. With a strong emphasis on your sector of relating, your focus is more on others and their feelings. Still, it’s important to make your voice heard, Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

Today’s Quarter Moon in Gemini, can coincide with a turning point regarding a family project. If after discussion everyone is happy, then it’s full steam ahead. If not, go back to the drawing board. In addition, sparkling influences could bring insights that are the result of an intuitive nudge or a dream. If you’ve had difficulty solving an issue, then positive solutions may emerge.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

The San Juan Daily Star

March 11-13, 2022

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CARTOONS

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

Herman

Ziggy

32

March 11-13, 2022

The San Juan Daily Star