Monday Mar 14, 2022

Monday, March 14, 2022

San Juan The

50¢

Fiscal Board Puts a Hold on Proposed Video Lottery Terminal Regs Pending Review P4

Booms, Smoke & Fire Signal Horror of Russian Attack on Base

DAILY

Star

When Rita Moreno Made Oscars History & Thanked No One P20

Take It to the Stage

Cultural Enrichment Program for Youths from San Juan Public Housing to Climax with Theatrical Performance

P14

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

P5

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Monday, March 14, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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March 14, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Federal spending package cleared by Congress includes FMAP hike, $200 million in Medicaid funding for PR

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Puerto Rico Federal Affairs Administration Executive Director Carmen M. Feliciano

21 22 34 37 38 39

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sanjuanweeklypr@gmail.com (787) 743-5606

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By THE STAR STAFF

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hile the Puerto Rico Federal Affairs Administration (PRFAA) welcomed the hike of the Puerto Rico Federal Medical Assistance Percentage (FMAP) to 76% and the $200 million in Medicaid funding for the island, it insisted upon parity with the states in the allocation of funding.

The money came as a result of the $1.5 trillion bipartisan appropriations package for funding the federal government through fiscal year 2022, which the U.S. Congress passed late last week. However, the increase in funding is conditioned on meeting the 70% payment floor for physician services that are covered under the Medicare part B fee. Additionally, Puerto Rico would have to submit a report on Medicaid contracting to Congress

by Dec. 1, of this year.

“Medicaid continues to be a priority for our administration, we thank congressional leaders, especially Chairman Frank Pallone Jr. and Chairwoman Rosa DeLauro for the allocation of these funds that will help the most vulnerable population in Puerto Rico,” PRFAA Executive Director Carmen M. Feliciano said in a statement.

“However, there is still improvement to be made for the

U.S. citizens in Puerto Rico. There is still a long way to go in terms of achieving state-like treatment and funding parity for Puerto Rico; we continue to advocate for the inclusion of Puerto Rico as a priority so that these funding increases can shorten the parity gap.”

The agreement keeps the FMAP for Puerto Rico at 76% from Jan. 1 to Dec. 13, 2022. The FMAP reflects the federal matching funding granted, which currently reflects additional finances due to the public health emergency. In the past, Puerto Rico’s Medicaid program has had several funding limitations and shortfalls, which have been addressed by Congress using temporary stopgap funding.

“We receive the news with great enthusiasm because of the positive impact it will have on the lives of millions of Puerto Ricans who depend on this help for their well being,” Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said.

The omnibus bill includes several measures on diverse subjects, including aid for Ukraine, domestic priorities and funds for infrastructure, among other pressing matters. The appropriations bill also includes funding to restore San Juan Harbor and the San Juan Courthouse, for improvements to the Martín Peña Channel, and for U.S. Customs and Border Protection operations in Puerto Rico.

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Monday, March 14, 2022

The San Juan Daily Star

Fiscal board puts hold on proposed video lottery terminal rules pending review

By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board has ordered the Puerto Rico Gaming Commission to refrain from executing certain video lottery terminal regulations until the board ensures they are compliant with the fiscal plan.

The oversight board was referring to Regulation 9174 of 2020 for the Operational Inspection and Interconnection ofVideo LotteryTerminals (VLTs) and Regulation 9175 of 2020 for the Issuance, Management, and Inspection of Licenses of VLTs. The regulations, which were paralyzed in January by the island Supreme Court after they were challenged by an organization of VLT operators, regulate the use of the machines and the fees for licenses.

In a letter last week, the oversight board said it was necessary to respond to a number of statements the Gaming Commission made in a letter dated Jan. 14, 2022 that the Board found objectionable. The commission said its decisions were not subject to oversight board review and concluded the letter by stating the proposed regulations are “currently suspended, not because the Oversight Board has yet to complete its review, but rather because the Government does not yet have a Central Monitoring System, a key piece in their implementation.”

“These statements are incorrect and raise serious concerns,” the oversight board said. “As such, we are

The Financial Oversight and Management Board has ordered the Puerto Rico Gaming Commission to hold back on certain video lottery terminal regulations until the board ensures they are compliant with the commonwealth fiscal plan. taking this opportunity to ensure that the Commission understands that, per the terms of PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act] Section 204(b) and the Policy, the proposed regulations may not be implemented, irrespective of the status of the Central Monitoring System, unless and until the Oversight Board completes its review of the official translations; receives the additional information it requires to conduct and complete its review; and approves the Proposed

Regulations. To be clear, through this process we are not assessing the wisdom of the policy decisions of the Commonwealth; our review under the Policy is focused on ensuring consistency with the fiscal plan.”

The oversight board said it endeavors to complete its review as quickly as possible, adding that the commission took a long time to send the proposed regulations to the board for review. The board received official translations of the proposed regulations on Jan. 14, even though they were originally drafted in 2020.

Second, while “the Oversight Board promptly reviews all submissions made under its policy, it is not subject to a specific time limit once it determines it requires more information, as it has done here,” the board said.

“We provided you a list of the information we require to complete our review on February 15, 2022. We have yet to receive a response,” the entity said.

“We trust that, to the extent there was any disagreement or confusion about the Oversight Board’s powers and role in the review and approval of the Proposed Regulations, our discussion of the issues above puts such matters to rest,” the board added. “We further expect the Proposed Regulations will not be implemented unless and until the Oversight Board completes its review and approves them, notwithstanding any additional practical impediments that may currently prevent their implementation.”

‘Teacher’s flu’ march slated to protest PAD implementation

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Public Education Defense Coalition (FADEP by its Spanish acronym) asked teachers on Sunday to resume the “teacher’s flu” protest action this coming Tuesday and march from Plaza Colón at 10:30 a.m. to La Fortaleza.

“After the meeting held with the [Financial Oversight and Management] Board on March 11, where its executive director Natalie Jaresko insisted on maintaining the defined contribution system with the age increase to 63 years of age, Puerto Rican teachers do not have any other alternative to continue the fight for a dignified retirement to demand different solutions to the future of misery that the board wants to impose on them with the PAD [the Spanish acronym for debt adjustment plan],” Puerto Rico Federation of Teachers (FMPR by its Spanish initials) Vice President Edwin Morales said in a written statement. “While the meeting was held, hundreds of public school teachers demonstrated in front of their schools in support of FADEP and demanding a dignified retirement for teachers.”

“The [oversight] Board’s lawyer indicated in the hearing of the First Circuit of Boston last week that they were willing to maintain the defined benefit pensions of the teachers, to avoid a setback in the case that is heard in court today, but when we attended the meeting with the Board, it was

Teachers and their supporters are being asked to rally at Plaza Colón Tuesday at 10:30 a.m. and march from there to La Fortaleza. confirmed that it was all a lie to prevent the appellate judges from granting the paralysis of the plan, a request made by FADEP through its legal representation,” Morales added.

“In the meeting with the Board we submitted our proposals to maintain our defined benefit pensions, in addition to alternatives to raise funds to the public treasury in the framework of maintaining this acquired right of the teaching profession that guarantees a decent retirement,” he added.

“It is a lack of respect for the teachers, a lack of empathy and humanity on the part of this Board, which arrives at the meetings without preparing, to conduct public relations,

while insisting on imposing its recipe for misery on the teachers, all this to guarantee the payment of illegal debt.”

“The alternatives are on the table and we hope that they will be dealt with promptly while the case is aired in Boston in its expedited process,” said another FMPR official, Noelanie Fuentes. “Faced with this reality, the teachers have no choice but to continue taking to the streets, continue strengthening the fighting committees in each school and prepare to continue defending their retirement until justice is done, guaranteeing a dignified old age for the country’s teachers. This is not over, no one is leaving here.”

Separately, Puerto Rico Teachers Association (AMPR) President Víctor Manuel Bonilla Sánchez said last Friday at the end of a meeting with the oversight board that, despite the fact that his proposals aimed at preserving pensions at 75 percent and maintaining the retirement age at 55 years were not accepted, he insisted that they will be reevaluated soon.

“The meeting was very effective. At least they listened to the proposals,” Bonilla Sánchez told reporters after Friday’s meeting. “They asked all the usual questions. All of the three proposals were very emphatic in saying the age, the 75 percent and the 30 years of service. They were, to say the least, very receptive to the proposals. They told us that we are going to be in dialogue with them when they analyze it to see the viability that we offered them.”

The San Juan Daily Star

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Monday, March 14, 2022

Cultural program for San Juan youth to culminate with stage performance

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Municipality of San Juan will start a free cultural enrichment program for children and young people in public housing in the Capital City, Mayor Miguel Romero Lugo and Alejandro Salgado Colón, head of the island Public Housing Administration, announced Sunday, The initiative arose through an alliance between the Municipality of San Juan and the Public Housing Administration (PRPHA) for the implementation of a pilot program whose objective is to ensure that children over 12 years of age and young adults who reside in public housing experience the artistic environment and engage in work that includes the presentation of a play.

“One of the priorities of my administration is to get closer to the communities, learn first-hand about their needs and work together to improve the quality of life of all Sanjuaneros,” the mayor said. “This great initiative, which combines the resources of the central government with those of the municipality, responds specifically to this commitment, so we are very confident that this alliance will be of great benefit to all.”

The project will begin on Monday, March 21, and will impact a total of 60 participants (15 per community) from the four public housing projects where the effort will be launched: Las Casas,Villa España, San Martín and Alejandrino. Participants will learn and practice the artistic disciplines of theater, music, singing and Puerto Rican bomba.

“For us at the PRPHA, our children and young adults are a priority. Continuing to of-

San Juan Mayor Miguel Romero Lugo, left, and Alejandro Salgado Colón, head of Puerto Rico’s Public Housing Administration fer tools that not only improve their quality of life, but also promote healthy coexistence and expand culture while having fun, is certainly something that fills us with great joy,” Salgado Colón said. “We thank the mayor for his willingness to join forces and continue working for the well being of our public housing residents. We hope that this will be one of many collaborations between the PRPHA and the Municipality of San Juan.”

The workshops will be held two days a week in each residence for a period of three months. Theater and music classes will be taught Monday and Wednesday at the Las Casas residential complex, and on Tuesdays andThursdays at Saint Martin. Meanwhile, the disciplines of Puerto Rican singing and bomba will be offered Monday and Wednesday at Villa España, and Tuesday and Thursday at Alejandrino.

Island Public Housing Administrator Alejandro Salgado Colón

Antonio Morales, the director of the municipality’s Department of Art and Culture, expressed enthusiasm over the beginning of the program, which is expected to expand to other residential areas of San Juan.

“Being able to go into these communities to expose our children and youth to art is a dream come true,” he said. “As a product of a public housing project, I know how important it is to bring these opportunities closer to communities, since art not only raises awareness, but also opens up a whole world of opportunities for progress and well being.

We want the success stories in our developments to be the good news that inspires us in all areas.”

At the end of the workshop, the children and young adults will present to an audience the play “El Tambor de Salomé,” which will be staged in the community center of one of the participating residential complexes. The workshops will be held free of charge Monday through Thursday from 5 p.m. to 7 p.m.

Every second Friday of the month, participants from the four communities will make an excursion to a place determined by the San Juan Office of Art and Culture to participate in a joint workshop. “El Tambor de Salomé” focuses on self-knowledge and the defining of a person’s identity through the cultural and artistic influence of their society.

The Municipality of San Juan will provide the workshops and accompanying materials for the participants. For its part, the PRPHA will be in charge of identifying the residents and providing the community centers at the residences for the workshops and rehearsals, offering refreshments, and providing transportation for the practices and the final event.

Police: Male tourist attacks female tourist at Río Grande hotel

By THE STAR STAFF

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male tourist attacked another tourist, a female, at 9 p.m. Saturday at Hotel Blue Paradise Resort in the Camino Las Picúas sector of Río Grande, the police reported Sunday.

According to the Police, the complainant, Alexandra McKernan, 30, a resident of Texas, alleged that a man who is also a tourist struck her in the face with his hands.

The victim suffered bruises around her left eye and lost two teeth, the police said.

Officer Ángel López from the district of Río Grande investigated and referred the case to the Fajardo Area Assaults Division, who are continuing with the investigation.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

Prep for commonwealth DAP implementation included $11 billion transfer to Treasury

By THE STAR STAFF

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n preparation for the implementation of the commonwealth debt adjustment plan by Tuesday, the Financial Oversight and Management Board and the island government had to perform more than 170 tasks, including the transfer of over $11 billion to the Treasury Department’s single account.

The information is contained in court documents filed as part of the Title III bankruptcy that culminated on Jan. 18, when the court confirmed the Modified Eighth Amended Title III Joint Plan of Adjustment of the Commonwealth of Puerto Rico, the Employees Retirement System, and the Puerto Rico Public Buildings Authority. The plan reduces $33 billion in bond debt to about $7 billion and cuts overall debt by 80%, according to the oversight board. The case has accumulated over $1 billion in legal fees.

The plan is going into effect Tuesday after the U.S. First Circuit Court of Appeals refused to block Puerto Rico from implementing the debtcutting plan as requested by a teachers’ union group. As reported by the STAR, the Bank of New York Mellon refuses to make certain payments required by the plan unless its legal expenses and other fees are paid.

The plan entails the transfer of over $11 billion from multiple instrumentalities to the Treasury Single Account. Other tasks include, among other things, the drafting of multiple sets of bond and trust documentation, the certification

of revised budget resolutions, the amendment of more than a dozen collective bargaining agreements, and the hiring of multiple advisers and trustees to assist with the execution of payment transfers and other required tasks.

“These tasks also include extensive preparation for the implementation of the modified employee benefit provisions enumerated in the Plan. As an example, the Government must recode its payroll system to modify employee withholdings for the pension freeze, increased participation in Social Security, and adjusted Act 106 plan contributions pursuant to the Plan,” a recent court document said. “Many of the implementation tasks must be completed several weeks before the Effective Date, so that the Effective Date requirements can be achieved.”

In late February, the oversight board approved a budget amendment that included more than $9 billion for bond payments after efforts by legislators failed to pass the debt payments required by the court-approved plan of adjustment. The payments were part of a $23.5 billion

General Fund budget for the current fiscal year.

A key component of the plan of adjustment is the treatment of current and former employeerelated claims. The oversight board said it has worked in close coordination with the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority and various government agencies to prepare for the implementation of measures on and after the March 15 effective date regarding the transition to new retirement and employment benefits, including, without limitation, procedures associated with continuation of employee benefits.

The plan calls for a Pension Reserve Trust in the amount of the Base Contribution (a known amount based on the Projected Fiscal Plan Surplus in the Fiscal Plan certified on Jan. 27), plus an additional amount that is to be calculated based on actual commonwealth surpluses in each of the 10 years of the Pension Reserve Trust funding.

Additionally, the confirmation order provides that the Pension Reserve Trust’s initial funding amount, $5 million dedicated for administrative and “start-up” costs, is to be deposited to

the Pension Reserve Trust on the effective date.

The amounts will be allocated in installments.

Employees in bargaining units represented by the American Federation of State, County and Municipal Employees, commonly known as AFSCME, or its local affiliates and all other eligible commonwealth employees designated by the oversight board will participate in the Upside Participation Bonus for the five years following the March 15 effective date.

Meanwhile, the plan provides for changes in the pension system. For instance, the freeze in the Teachers Retirement System (TRS) will occur on March 15. After the freeze date, active TRS participants will not have the right to accrue additional pension benefits or age into retirement eligibility under the terms of the TRS plan; the retirement age will increase to 63 for those not eligible at the freeze date, and such participants will no longer have the right to purchase service credit toward retirement with either cash payments or application of unused vacation days.

Additionally, the oversight board agrees that retirement eligibility (including eligibility to achieve 30 years’ service to obtain the enhanced merit pension) for active TRS participants who applied for retirement at the end of the current school year by the Jan. 31 deadline may be determined based on the person’s age and service at the time of retirement, so long as retirement occurs at the end of the current semester. However, the calculation of benefits will be based on time of service before freeze day.

US House caucus to which resident commissioner belongs urges help for Ukraine

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he U.S. House of Representative Bipartisan Problem Solvers Caucus (PSC), of which Resident Commissioner Jenniffer González Colón is a member, on Sunday expressed its position on helping Ukraine in the wake of the Russian invasion.

“We, the 58 members of the Problem Solvers Caucus, urge the continued commitment of the United States to the sovereignty of Ukraine and the freedom of the Ukrainian people in the face of Russia’s ongoing invasion,” the PSC said in a written statement. “As the [Biden] Administration considers next steps to support the Ukrainian government and counter Russian aggression, we firmly believe that the United States should provide additional defense materiel to Ukrainians protecting their nation.”

Despite the heroic and skillful resistance of the Ukrainian forces, Russia currently retains air superiority over Ukraine, the PSC noted. Russia’s advantage in this domain could soon become air dominance if the Ukrainians do not receive the necessary military assistance, the caucus said.

“We believe that Stinger missiles will continue to be essential in combating Russia’s superiority in the air,” the PSC said. “With Russia’s alarming disregard for Ukrainian civilian casualties, the United States must also help supply more comprehensive air defense systems to defend Ukraine and the people.”

Specifically, the caucus said, the United States should work with North Atlantic Treaty Organization (NATO) allies that possess the S-300 surface-to-air missile system to facilitate and expedite the transfer of those systems to Ukraine. Providing Soviet-era platforms that members of the Ukrainian military have previ-

ously operated and maintained will be essential to their success on the battlefield and will also protect U.S. defense technology from falling into Russian hands, it said.

“We also understand that there are ongoing discussions between the United States, Poland and other Eastern European allies regarding the transfer of aircraft to Ukraine. We congratulate the Polish government for taking proactive steps to deliver MiG-29 aircraft to the Ukrainian Air Force,” the PSC said. “We urge assistance to help facilitate this deal, commit to refueling our allies’ fleets with US-made aircraft, and also help advance the transfer of Su-25 aircraft to Ukraine.

Similar to an S-300 transfer, this is a pragmatic solution, to quickly provide Ukrainians with aircraft that their pilots have flown and that their armed forces members can maintain.”

PSC members also said they believe that the U.S. should seriously consider strategies to

provide more drone capability to the Ukrainians, as they have already used Bayraktar TB2 drones successfully on the battlefield. Unmanned platforms, including intelligence, surveillance and reconnaissance and strike capabilities, could prove critical to Ukraine’s efforts to combat Russian advances, they said.

“The United States must act decisively to support Ukraine,” the caucus said. “We must urge our allies and partners to do the same.”

Resident Commissioner Jenniffer González Colón

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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After 2 years of pandemic life, turn toward normalcy is a shake-up

By JACK HEALY and ASHLEY WONG

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t was two years ago that the World Health Organization declared COVID-19 a pandemic, and after nearly 1 million deaths across the United States, the virus is far from gone. Rates of new infections, while improving, are still higher now than the beginning of last summer.

But after signs of progress and exhaustion, even cities and states with the strictest coronavirus precautions have been rolling them back. For millions of Americans who kept their masks on and socially distanced long after much of the country abandoned safety measures, it is a moment that has stirred relief but also disappointment, frustration and queasy ambivalence.

“I’m confused at how we go so sharply from one extreme to the other,” said Lindsey Liss, 47, an artist and mother of four teenagers in Chicago, which lifted its indoor mask mandate for businesses late last month. “I feel like I’m missing something. If we finally got it under control, why wouldn’t we ease back into things and test it out rather than jump all the way in?”

In places like Florida and Texas, people have been living for months with few if any restrictions. But residents of COVID-19-cautious cities like New York, Los Angeles, Chicago and San Francisco said they were now trying to figure out the new rules of the road after two years of anxious vigilance.

Should they let themselves go maskless in public? Would they make others feel uncomfortable at the supermarket or gym? They worried about alienating or infecting vulnerable friends and family.

Some parents said they were glad their children could finally attend school without a mask, while others worried that children still too young to get vaccinated were now at greater risk of infection.

Several people said they felt whipsawed as Democratic mayors and governors who once championed safety measures as a public good and emblem of civic virtue now seemed ready to turn the page on a pandemic that, while easing, is still killing more than 1,000 people every

Customers inside Reckless Records, which is still requiring masks despite the lifting of a mandate, in Chicago, March 10, 2022. day across the United States.

“We’ve built up this armor of strategies to reduce transmission, and it’s just hard to take that armor off,” said Marcel Moran, an instructor at the University of California, Berkeley, who taught his first unmasked classes this past week after the university dropped its indoor requirement.

Moran had always found it annoying to lecture for three hours with a mask, so he was glad to remove it. He said most of his 70 students still wore masks as they sat and discussed urban planning, with the classroom windows and doors thrown open for ventilation.

The mandates are lifting at a hopeful moment for the national coronavirus outlook. New cases have plummeted from the height of the winter omicron surge, falling to 36,000 a day from a peak of 800,000, and the number of hospitalized COVID-19 patients has fallen by 75%.

In New York City, fewer than 700 new infections are being reported daily, about 2% of the number seen at omicron’s peak.

But as the country approaches the grim milestone of 1 million deaths, the pace of new vaccinations has slowed, rising just slightly since the beginning

of the year. About 65% of Americans are now fully vaccinated, and children younger than 5 remain ineligible to be vaccinated.

After so many false victories and deadly surges in the past two years, many people said they feared dropping their guard now only to invite a pernicious new variant to dash their hopes yet again.

In interviews, Americans concerned with the easing of restrictions said they were bewildered by what felt like an abrupt change, especially given the enduring threat that COVID-19 poses to older people and those with disabilities and weakened immune systems.

“It feels like we’ve truly been left to die,” said Elizabeth Kestrel Rogers, a writer in Mountain View, California, with cystic fibrosis. “It seems too much too soon, like people are giving up because they can’t be bothered anymore.”

Elected leaders have faced relentless pressure to undo virus restrictions from conservatives and protests like the trucker convoy circling the Beltway in Washington, D.C. Others say the restrictions are no longer worth the price of isolation, depression, rising crime and damage to children’s educations.

Even the Centers for Disease Control

and Prevention now says that about 98% of Americans live in communities where they no longer need to wear masks. Passengers must still wear masks on planes, buses and public transit through at least April 18, but the CDC said Thursday that it was beginning to review its guidelines for masking on public transit.

As mandates end, public opinion surveys show that Americans are still concerned about the pandemic; half or more support masking and other restrictions to control the spread of the virus.

The easing has also troubled public health officials like Thomas LaVeist, the dean of public health at Tulane University who also serves as co-chair of Louisiana’s COVID-19 Health Equity Task Force.

“Everyone is worn out. Everyone is exhausted. I am as well,” he said recently.

“But we lost 1,400 Americans yesterday to COVID, and we’ll probably lose another 1,400 today. And I don’t think anything has happened that suggests to me that vaccine mandates and mask mandates should be lifted.”

Other wary Americans said they felt safe going unmasked but worried about offending or infecting friends and family.

Some said that loosening restrictions would actually make them feel less secure about going to supermarkets or bookstores, driving them back into their homes.

“We just haven’t learned,” Dr. David Goldberg, 32, an internal medicine physician, said as he and his wife took their 1-year-old daughter, Isabel, for a walk through their neighborhood in Richmond, Virginia.

Parents of children younger than 5 said they had been left exposed as the restrictions lapsed.

Goldberg said he was acutely worried about the risk of COVID-19 for Isabel, especially given so many uncertainties about the virus’s long-term effects on children. He said he was standing in line at a grocery store recently when a man next to him complained that he did not feel well.

“I was like, Dude, what are you doing?” Goldberg said. “I feel for parents who are just waiting. They feel left behind.

Kids can get sick and they can die.”

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Monday, March 14, 2022

The San Juan Daily Star

A map shows where biodiversity is most at risk in America

Mapping the areas in America where biodiversity is at most imperiled.

By CATRIN EINHORN and NADJA POPOVICH

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et your eyes wander to the areas of a map that deepen into red. They are the places in the lower 48 United States most likely to have plants and animals at high risk of global extinction.

It’s the most detailed map of its kind so far. Animals like the black-footed ferret and California condor are represented, but so are groups often left out of such analyses: species of bees, butterflies, fish, mussels, crayfish and flowering plants.

Not included are gray wolves, grizzly bears and other wildlife not at risk of global extinction.

Maps like these offer a valuable tool to officials and conservationists who are scrambling to protect biodiversity. That work is critical, because scientists say humans are speeding extinction at a disastrous pace.

“There are hundreds of species known to be globally critically imperiled or imperiled in this country that have no protection under federal law and often no protection under state law,” said Healy Hamilton, chief scientist at NatureServe, a nonprofit conservation research group that led the analysis behind the map.

By highlighting areas where land is permanently protected for biodiversity, you can see where the habitats of imperiled species are outside conservation zones.

About 13% of the United States is permanently protected and managed primarily for biodiversity, according to the U.S. Geological Survey. The Biden administration has set a goal to

conserve and restore 30% of U.S. lands and waters by 2030.

It’s part of a larger global push, known as 30x30, to protect more land and water worldwide.

The analysis found that the habitats of hundreds of imperiled species were entirely outside conservation zones.

There is the Cassia crossbill, a finch with a twisty beak found in a single county in Idaho. There’s the tiny patch-nosed salamander in northern Georgia and across the border in South Carolina. And there’s the star cactus, which resembles a green sand dollar with a bright yellow bloom. It exists in only two locations, one in southern Texas and the other in northern Mexico.

Even when species are protected under federal or state laws, they are typically more vulnerable outside lands that are managed to protect biodiversity, Hamilton said. Officials may not know where they are. Private landowners may be reluctant to report them or allow surveys for fear of the restrictions that could follow if they are found.

To identify concentrations of imperiled biodiversity, the scientists created models for more than 2,200 species based on where they are known to exist and their habitat needs. The research, published in the journal Ecological Applications, and the related maps were a partnership among NatureServe and its network of state partners, geographic mapping platform Esri and the Nature Conservancy.

It is one of many efforts to measure biodiversity in the United States and around the world. Some include a much larger number of species. Others note features like potential wildlife corridors.

According to Walter Jetz, an ecologist who leads Yale University’s biodiversity mapping efforts, it’s essential that policymakers make data-driven decisions about which areas to protect. Otherwise “you might gain a large percentage of area protected, but you have done very little in actually safeguarding species.”

Many conservationists also emphasize that the places with the most imperiled species aren’t the only important ones to safeguard.

“Species that are now abundant aren’t going to be if we don’t protect some of these other habitats,” said Brian O’Donnell, director of Campaign for Nature, a coalition of conservation groups.

California is leading the way in tackling some of these challenges. It has more land under biodiversity protection than any other of the lower 48 states, but it’s also home to high concentrations of imperiled species that live outside those areas.

Aquatic biodiversity in the southeast The Southeastern United States has a high concentration of freshwater mussels, those humble mollusks that help keep streams and rivers clean by filtering water. But they are one of the most imperiled wildlife groups in the United States. Last year, officials announced that eight species had gone extinct.

Just one small section of the Escambia River, which flows through the Florida Panhandle, is home to two imperiled mussel species, along with a turtle and crayfish also at risk of extinction.

Rivers and streams can be hard to protect, because their ecosystems are often degraded by infrastructure like dams, which disrupt natural water flow. Pesticides and erosion from human activity make matters worse.

Vulnerable species on public lands It’s sometimes assumed that wildlife in national forests is automatically protected. Imperiled species are supposed to be, but that can be tricky depending on what the land is used for. Logging, mining and grazing are allowed on a significant share of public lands, including much of the Lincoln National Forest in southern New Mexico.

About 1 square kilometer of the forest was estimated to host a cluster of imperiled species, including a rabbit, a bee and several plants. So, it’s critical for officials to know where imperiled species exist.

Fast-growing urban areas Across the continental United States, private land makes up almost 70% of areas with important concentrations of unprotected imperiled species, the researchers found.

The Texas Hill Country region southwest of Austin, growing fast and with little protected land, is one example. Despite pressure from housing developments and groundwater depletion, habitat for six imperiled species — a warbler, a bat, two salamanders and two plants — still exists.

The geographic precision now available, Hamilton said, can allow private individuals and conservation groups to focus more accurately on preventing extinctions.The researchers cited a variety of approaches, like tax incentives, to encourage the protection of certain species on private land.

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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House Democrats push Biden to build a better midterm message

By JONATHAN MARTIN

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fter offering her customary lavish praise of President Joe Biden, House Speaker Nancy Pelosi got to the business at hand at a White House meeting last month on the midterm elections.

Democrats, Pelosi told Biden and a group of his aides, need a more succinct and consistent message. The speaker, who has long been fond of pithy, made-for-bumper-sticker mantras, offered a suggestion she had heard from members: Democrats deliver.

What Pelosi did not fully detail that February evening was that some of her party’s most politically imperiled lawmakers were revolting against Biden’s preferred slogan, “Build back better,” believing it had come to be a toxic phrase that only reminded voters of the party’s failure to pass its sweeping social policy bill. And what the president and his advisers did not tell the speaker was that they had already surveyed “Democrats deliver” with voters — and the response to it was at the bottom of those for the potential slogans they tested, according to people familiar with the research.

No new campaign message was agreed to that day — or since. Biden is now absorbed by the war in Europe.

Facing the biggest foreign policy crisis of his presidency, he is hardly consumed with the looming midterm elections, let alone trying to devise a catchy slogan. Still, his advisers

President Joe Biden delivers remarks at a retreat for the House Democratic Caucus at the Hilton Philadelphia at Penn’s Landing in Philadelphia, on Friday, March 11, 2022. acknowledge that the crisis in Ukraine presents a chance for a reset, perhaps the president’s best opportunity to restore his standing before November.

Democrats are pleading with him to come up with

a sharper message. With inflation hitting another 40-year high and gas prices spiking because of a boycott on Russian oil, they remain angst-ridden about their prospects in the fall, in large part because the president’s approval ratings remain in the 40s, and lower in some pivotal states, even after a recent bump.

Democrats who once thought the key to their political success would be beating back the pandemic and restoring the economy are deflated to find that falling coronavirus positivity rates and rising employment numbers — and even foreign policy leadership — have barely moved public opinion.

“The economy is strong, and America is once again leading in freedom’s fight against tyranny,” said Rep. Dean Phillips, D-Minn. “But we all know that politics isn’t predicated on what’s real, rather on how people feel.”

Republicans have plenty of their own divisions over message — and messengers. As long as former President Donald Trump retains his grip on the party, Democrats have a chance to remind up-for-grabs voters what is at stake this year and beyond.

Still, White House aides acknowledge the pressure to revamp their strategy. They have been frustrated by how little credit they have received for enacting major legislation such as the COVID-19 relief bill or bipartisan infrastructure legislation.

Continues on page 10

If you have an Asbestos Claim against Paddock Enterprises, LLC ("Paddock"), formerly Owens-Illinois, which made Kaylo products, you have the right to vote on Paddock's Plan of Reorganization ("the Plan").

Voting will help determine whether the Plan is accepted by holders of Asbestos Claims.

Submit Your Vote by April 8, 2022.

Para información en español, visite el sitio web o llame al 877-425-8665.

IF YOU HAVE A GENERAL ASBESTOS CLAIM OR INDIRECT ASBESTOS CLAIM against Paddock, formerly Owens-Illinois, Inc., which made Kaylo products, your rights may be affected by an upcoming vote on the Plan (available at PaddockVote.com) as part of the Paddock bankruptcy proceedings. Your vote will help determine whether the Plan will be confirmed.

THE BANKRUPTCY COURT APPROVED A DISCLOSURE STATEMENT (AVAILABLE AT PADDOCKVOTE.COM) containing information that will help you decide how to vote on the Plan. The Plan proposes to set up a trust to resolve all Asbestos Claims.

YOUR LEGAL RIGHTS MAY BE AFFECTED IF THE PLAN IS APPROVED. Only holders of General Asbestos Claims or Indirect Asbestos Claims, or their attorneys on their behalf, are entitled to receive a ballot to vote on the Plan. Holders of Claims and Equity Interests in all other Classes under the Plan are presumed to accept the Plan and are not entitled to vote.

The voting deadline by which ballots must be actually received by Paddock’s balloting agent, Prime Clerk LLC, is April 8, 2022 at 4:00 p.m. ET. If you are unsure whether your attorney is authorized to vote on the Plan and intends to vote on your behalf, please contact your attorney.

IF THE PLAN IS APPROVED BY THE BANKRUPTCY COURT, all Asbestos Claims (whether or not you voted in favor of or against the Plan) will be channeled to the Asbestos Trust and resolved pursuant to the Trust Distribution Procedures.

Please read the Plan and other Plan Documents carefully for details about how the Plan, if approved, may affect your rights.

Paddock Ballot Processing c/o Prime Clerk LLC 850 Third Avenue, Suite 412 Brooklyn, NY 11232 Visit: PaddockVote.com

If you have an Asbestos Claim, you will be deemed to have granted the “Releases by Holders of Claims” set forth in Section 10.6 of the Plan if you fall into any of the following categories: (a)

you vote to accept the Plan;

(b)

you vote against the Plan, but you do not opt out of the releases by affirmatively checking the appropriate box on your ballot; or

(c)

you do not vote for or against the Plan and do not opt out of the releases provided for in the Plan.

Parties not entitled to vote on the Plan may opt out of such releases by objecting to the releases by the deadline below.

YOU HAVE THE RIGHT TO OBJECT TO THE PLAN. The deadline to file an objection to the Plan is May 5, 2022 at 4:00 p.m. ET. There are specific requirements that must be followed to file an objection. The requirements are found in the Solicitation Procedures Order and other notices relating to Paddock’s Plan (which can be found at PaddockVote.com). Objections received after the deadline may not be considered by the Bankruptcy Court and may be deemed overruled without further notice.

This is only a summary. You can obtain additional information or instructions, review the Plan Documents, or obtain a solicitation package with a ballot to vote (as applicable), by contacting Prime Clerk LLC. Capitalized terms used but not otherwise defined herein have the meanings ascribed to such terms in the Plan.

Request More Information: paddockinfo@primeclerk.com Request Ballot with Solicitation Package to Vote on the Plan: paddockballots@primeclerk.com Call: (877) 425-8665 (Toll-Free) or +1 (917) 947-6267 (International)

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The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

From page 9 “You tell them about the American Rescue Plan, and they say, ‘What the hell are you talking about?’” Biden, in a burst of candor, said at the House Democratic retreat Friday, alluding to the $1.9 trillion COVID-19 measure he signed a year ago that is but a dim memory for most voters.

The president’s advisers point to the State of the Union address — which emphasized pragmatism over bold progressive goals — as a blueprint for his message in coming months and note that, according to their research, cutting drug costs was among the most popular proposals in the speech.

They also are considering a handful of executive orders that would please their base, on matters including the cancellation of some student loan debt, and are determined to enact legislation lowering the costs of prescription drugs, according to Democrats familiar with his plans.

Some Democrats say they have been cheered by signs that the White House and particularly chief of staff Ron Klain are now focused on inflation after initially arguing last year that the increase was transitory. During a recent meeting with a group of House Democrats, Klain resisted a request to spend more federal dollars aiding restaurants, in part because it could be seen as adding to inflationary pressures, according to an official at the meeting.

To the relief of Democrats in Congress, the White House is dropping the “Build back better” catchphrase. The administration is also attempting to pin the blame on President Vladimir Putin of Russia for rising gas prices, hoping it will at least dilute Republican attacks over the issue.

Biden’s midterm priorities are not taking a back seat to the war in Ukraine, the White House insists. Senior officials acknowledge that they regret their all-consuming focus on the Afghanistan withdrawal last summer, and as one said, they will not let the West Wing “become a bunker” at the expense of domestic politics.

Democrats are counting on it.

Gov. Jared Polis of Colorado, a Democrat who is on the ballot this fall, said he had privately urged Biden to put reducing consumer costs at the center of his agenda.

“The president and the administration need to be attentive to the difficulties that real people are facing in the real world,” Polis said, recounting his message to the president on a phone call with other governors last month.

“He’s a good listener. It’s just a matter of how it gets translated into policies, and we haven’t seen that yet from the White House.”

Rep. Ilhan Omar (D-Minn.) listens as Rep. Jamaal Bowman (D-N.Y.) addresses the anti-Muslim comments made by Rep. Lauren Boebert (R-Colo.) towards Omar, during a press conference at the Capitol in Washington on Nov. 30, 2021.

Other prominent Democrats have also privately voiced discontent to Biden. Those ranks include Democrats who may also run for president and some who already have.

Speaking to a friend last month, Hillary Clinton expressed concern that Biden was not offering a compelling narrative to voters about his presidency, according to a person familiar with the conversation.

In addition to Biden’s policy plans, his advisers say they are taking steps to focus more aggressively on the election and on building goodwill with restive lawmakers.

Biden officials said the president andVice President Kamala Harris had both stepped up their fundraising efforts for the Democratic National Committee in February, engaging major donors in one-on-one video conversations that had bolstered the committee’s coffers. There are discussions about expanding the White House political operation by dispatching a senior adviser, Cedric Richmond, to the DNC, which administration aides are frustrated with.

Also, in hopes of quieting grumbles about Biden’s lack of engagement, his advisers say they plan to open up the White House to lawmakers, hosting them at the White House movie theater and bowling alley and reviving popular events like the Easter Egg Roll and West Wing tours.

Nowhere is there more alarm in the party ranks than among House Democrats, many of whom have long felt that Biden and his aides, with their decades of service in the Senate, were overly focused on the other chamber.

Most outspoken are incumbents facing difficult elections.

One of them, Rep. Elissa Slotkin, DMich., had been privately pushing party leaders

to salvage some elements of the sweeping social welfare legislation that Sen. Joe Manchin, D-W.Va., appeared to have torpedoed at the end of last year. Slotkin’s idea: Hold a summit-style gathering with House and Senate leaders and find consensus.

That did not happen. Pelosi did hold a meeting in her office last month with Slotkin and other Democrats from competitive districts. The gathering devolved into a session of griping about the White House and pleas with the speaker to tell Biden to stop using the phrase “Build back better.”

Slotkin declined to discuss private conversations but was blunt about her exasperation. “It would be helpful if the White House, the Senate and the House were all on the same page on those priorities,” she said.

Asked if she was happier after the State of the Union, she shot back, “Words are good; deeds are better.”

Some of her colleagues are voting with their feet: 31 House Democrats have said they will not run for reelection, the highest number in the caucus since 1992.

Not all of the ire is aimed at Biden.

Lawmakers view Pelosi as a political force but a de facto lame duck who is all but certain to join the exodus if Republicans reclaim the majority. They complain that they have received little guidance from the Democratic Congressional Campaign Committee, which has sought to mollify members by talking up better-than-expected results from the redistricting process.

The new maps, though, are little comfort to lawmakers like Rep. Dina Titus, D-Nev., a poster child for the anguish of congressional Democrats.

Titus sought an ambassadorship but did not get one because Democrats could not risk losing her seat. Her district became more competitive through redistricting. She is facing a primary from the left despite her largely progressive record. And she is running in tourism-dependent Nevada, which still has some of the highest unemployment levels in the country.

Biden has set foot in the state only once as president, when he flew in for former Sen. Harry Reid’s funeral.

“They haven’t had time to come up with a plan because every day is some new crisis,” Titus said of the White House. Maybe, she wondered, there is no return to normal in polarized times.

“You get expectations up that you can bring people together, you can negotiate, you got international experience, and then it’s a new world,” she said.

Rep. Susan Wild, D-Pa., who is also facing a tough reelection campaign, used the same word.

“Let’s manage expectations,” Wild said, conceding that “as a party, we overshot on” the social welfare measure that ran aground with Manchin.

It is hardly just swing-district Democrats who are frustrated. As Biden’s approval rating has taken a significant hit among younger and nonwhite voters, other party leaders are urging him to address the concerns of those constituencies.

Rep. Jamaal Bowman, D-N.Y., said he had called Klain after Biden’s State of the Union speech to relay his alarm that the president had made the case against defunding police without more robustly addressing police misconduct. (White House aides noted that the president had explicitly pledged “to hold law enforcement accountable.”)

Bowman offered this advice for the president: “Speak to more progressive policies, and speak to issues that impact people of color specifically.”

At a closed-door retreat for Senate Democrats that Biden attended Wednesday, Sen. Raphael Warnock, D-Ga., pressed the president to cancel student loan debt, according to Democrats in the room.

“Good policy, good politics,” Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., said of wiping away student debt.

That advice, though, is bumping against the concerns of moderate Democrats, who are pushing Biden to pivot to the political center.

Rep. Josh Gottheimer, D-N.J., has spearheaded what he calls a “common sense” agenda and shared it with Klain, who was interested in some elements but mostly wanted to know what could pass the Senate.

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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US and allies move to further isolate Russia from global economy

By ANA SWANSON

P

resident Joe Biden and other Western leaders moved late last week to further isolate Russia from the global trading system, saying they would strip the country of normal trade relations and take other steps to sever its links to the world economy in response to President Vladimir Putin’s invasion of Ukraine.

The measures, which were announced jointly with the European Union and other Group of 7 leading industrial countries, would allow countries to impose higher tariffs on Russian goods and would prevent Russia from borrowing funds from multilateral institutions like the International Monetary Fund and the World Bank.

Biden also moved to cut off additional avenues of trade between the United States and Russia, barring lucrative imports like seafood, vodka and certain diamonds, which the White House estimated would cost Russia more than $1 billion in export revenues per year.

The United States will also restrict exports to Russia and Belarus of luxury items like high-end watches, vehicles, alcohol, jewelry and apparel. The European Union announced its own set of bans, including barring imports of Russian iron and steel.

The restrictions add to a growing list of economic barriers that much of the developed world has put in place on Russia, whose economy is already suffering as a result. The ruble has lost nearly half its value over the past month, food prices are soaring, and Russia is in danger of defaulting on its sovereign debt. Its stock market has remained closed since the war began.

Biden said Friday that the moves “will be another crushing blow to the Russian economy.” He said Russia was “already suffering very badly” from the sanctions, adding that the West’s economic pressure was a reason the Russian stock market had not reopened.

“It’ll blow up” once it opens, Biden predicted.

The White House has been under pressure in recent days to respond to Russian attacks in Ukraine, including the shelling of hospitals, other buildings and civilian evacuation routes. The White House has warned that Russia may also use chemical weapons against Ukrainians, but it has repeatedly said that Biden will not send U.S. troops into the fray.

Instead, the administration has focused on ratcheting up economic pressure. Earlier in the week, Biden banned imports of Russian oil, gas and coal and imposed restrictions on U.S. energy investments in Russia.

The move to strip Russia of its preferential trade status would allow some of its biggest trading partners to impose higher tariffs on Russian goods. The G-7 countries, which also include Canada, Britain, France, Germany, Italy and Japan, purchased about half of Russia’s exports in 2019.

Russia’s preferential trade status is conveyed by its membership in the World Trade Organization, whose rules require that all members grant each other “most favored nation” trading status in which goods can flow between countries at lower tariff rates.

Taking away that status — which the United States calls “permanent normal trade relations” — would most likely have a much larger effect for the European Union, which is Russia’s lar-

gest trading partner and a major importer of Russian fuel, minerals, wood, steel and fertilizer.

In the United States, the move would carry heavy symbolism, but it could have a limited economic effect compared with other sanctions that have already been imposed, according to trade experts.

Chad Bown, a senior fellow at the Peterson Institute for International Economics, said the measure would raise U.S. tariffs on Russian products to an average of about 32% from 3%.

“However, the trade impact on Russia of such a tariff hike would be small, as the United States is not a particularly sizable export destination for Russian products,” he said. Russia was the 20th-largest supplier of goods to the United States in 2019, sending mainly energy products and minerals.

And many of those goods would be subject to far lower tariffs — in some cases, none at all — as a result of a decades-old trade law that would kick into place if the preferential trade status were revoked.

Each country will follow its own domestic process to make this change, the Biden administration said. The European Union has begun to pave the way for higher tariffs on Russian goods, but the bloc’s 27 member countries must agree on how to carry that out.

Canada announced last week that it would withdraw most favored nation tariffs for both Russia and Belarus, a close Russian ally.

In the United States, the task falls to Congress, which had been pressuring the administration to consider such a move.

House Democrats proposed two weeks ago to strip Russia of its trading status and begin a process to expel the country from the World Trade Organization. This week, top Democratic and Republican lawmakers said they would include the measures in a bill to penalize Russia, but at the White House’s request, Democrats ultimately stripped out the provision to remove Russia’s special trading status. The bill passed the House on Wednesday but has yet to pass the Senate.

If approved, the measure would add to an array of harsh

sanctions already announced by the United States and its allies.

Western governments have reduced their energy trade with Russia, frozen the assets of Russian officials and oligarchs, and cut off the country from the dollar-denominated global financial system.

Governments have also banned exports of advanced technology and transactions with Russia’s central bank. On Friday, the Bank for International Settlements, which provides banking services to the world’s central banks, said it was no longer conducting transactions with Russia. And the Treasury Department placed new economic sanctions on three immediate family members of Putin’s spokesperson, along with 12 members of the Russian Duma and the management board of VTB Bank, which has already been sanctioned.

The Treasury Department said it was specifically targeting a plane and a yacht of Russian billionaire Viktor Vekselberg, which together are worth an estimated $180 million. Vekselberg is an ally of Putin, the department said.

The Russian government has fired back by announcing it would place its own restrictions on its exports, including of raw materials.

The White House said Friday that Biden had spoken with President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine and told him about the measures, saying they would put further pressure on Russia.

The economic effect of revoking Russia’s preferential trade status depends on how the measures are carried out, and particularly if they affect oil and gas sales to Europe.

In an analysis released Friday, trade experts at the University of St. Gallen in Switzerland and the University of California, San Diego, found that if the G-7 countries imposed a 35% tariff on Russian products — as Canada has already done — Russia’s gross domestic product would shrink by 0.9%, a loss of more than $13 billion.

The researchers also calculated that Europe’s actions would have a far more significant effect on the Russian economy than those of the United States.

President Joe Biden delivers remarks on the Russian invasion of Ukraine at the Roosevelt Room of the White House in Washington, March 11, 2022.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

Russian sanctions snarl shipping even as pandemic pressure eases

By LIZ ALDERMAN and JENNY GROSS

R

ussian ships banned from docking in Britain. Cargo containers piling up at European ports. Airfreight rerouted around Ukraine and Russia.

Just as the global economy was on track to emerge from the coronavirus pandemic, Russia’s invasion of Ukraine and global sanctions against Moscow are rippling through logistics and supply chains, creating bottlenecks in the transport of goods and commodities and threatening fresh economic pain for countries and businesses near the

AVISO AMBIENTAL SOBRE INTENCIÓN DE OTORGAR RENOVACIÓN DE UN PERMISO PARA OPERAR UNA ESTACIÓN DE TRASBORDO DE DESPERDICIOS BIOMÉDICOS REGULADOS El Sr. Osvaldo J. Morales Sánchez, representante de Stericycle of Puerto Rico, Inc., ha sometido ante el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales una solicitud de renovación del permiso para operar una Estación de Trasbordo de Desperdicios Biomédicos 5HJXODGRV /D LQVWDODFLyQ HVWi ORFDOL]DGD HQ HO (GL¿FLR =RQD Libre Industrial, Guanajibo, Mayagüez, P.R. Luego de realizada la evaluación de los documentos sometidos, este Departamento tiene la intención de emitir el permiso de operación.

El Reglamento para el Manejo y Disposición de los Desperdicios %LRPpGLFRV 5HJXODGRV 5HJODPHQWR 1~P GH GH MXOLR GH HVWDEOHFH HQ HO &DStWXOR ,; HO UHTXLVLWR GH VROLFLWDU XQ permiso como condición previa a la operación de una instalación de desperdicios sólidos no peligrosos, el cual es aplicable a dueños u operadores. La Regla 604 del mencionado capítulo requiere la publicación de este Aviso y regula la celebración de Vistas Públicas, las cuales podrían ser efectuadas de considerarse necesarias por esta Junta, o por peticiones durante el período comprendido para comentarios. &RSLD GH OD VROLFLWXG GH SHUPLVR DO LJXDO TXH HO %RUUDGRU GH 3HUPLVR y otros documentos relevantes al caso, están a la disposición del S~EOLFR SDUD VHU H[DPLQDGRV HQ OD 2¿FLQD 5HJLRQDO GH 0D\DJ H] ORFDOL]DGD HQ OD &DUU .P ,QWHULRU 3OD]D 0RQVHUUDWH +RUPLJXHURV 35 GH $ 0 D 3 0 GH OXQHV D YLHUQHV Toda parte interesada en someter comentarios con respecto al ERUUDGRU GH SHUPLVR GHEHUi KDFHUOR SRU HVFULWR GHQWUR GH WUHLQWD GtDV D SDUWLU GH OD IHFKD GH SXEOLFDFLyQ GH HVWH $ YLVR 'HEHUi GLULJLU VX FRPXQLFDFLyQ D OD 6UD 0D\UD - 5LYHUD 9HJD GLUHFWRUD 2¿FLQD 5HJLRQDO GH 0D\DJ H] 6DQ -RVp ,QGXVWULDO 3DUN $YH 3RQFH GH /HyQ 6DQ -XDQ 35 SRVWDO R &DUU 35 .P ,QWHULRU 3OD]D 0RQVHUUDWH +RUPLJXHURV ItVLFD (VWH DQXQFLR VH SXEOLFD FRQIRUPH D OR UHTXHULGR SRU OD /H\ VREUH 3ROtWLFD 3~EOLFD $PELHQWDO /H\ GHO GH VHSWLHPEUH GH según enmendada. El costo del Aviso Ambiental es sufragado por la entidad peticionaria.

Gobierno de Puerto Rico

Rafael A. Machargo Maldonado Secretario

DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES

Plaza Monserrate Carr. PR-2 km 164, Hormigueros, Puerto Rico San José Industrial Park, 1375 Ave Ponce de León, San Juan, PR 00926

(787) 445.8903 • (787) 999.2200 • www.drna.pr.gov

Black Sea shipping accounts for a small portion of global transport, but disruptions there can have widespread effects. conflict zone.

Transport companies, maritime insurance executives and industry analysts say the 2-week-old war, combined with uncertainty fueled by the sanctions, is causing backups of ships at some ports and could lead to longer delays in shipments, especially around Europe.

The cost of transporting cargo delivered by sea, land and air, which had already jumped during the pandemic, is also under pressure as global oil prices surged past $130 a barrel this week.

“We thought we experienced a bounce-back from COVID in January and February,” said Detlef Trefzger, the chief executive of Swiss-based Kuehne+Nagel, one of the world’s largest transport companies, which delivers cargo by ship, air, rail and truck. “But the Ukraine-Russia crisis is a huge setback,” he said, “and it will be a long-lasting setback.”

The most visceral blow is being felt near the heart of the war zone, in the Black Sea. More than 100 ships and their crews have been stranded at Ukrainian ports since Russia invaded Ukraine. Missiles have hit several commercial vessels, and an explosion on or near an Estonian dry cargo vessel sank it 20 miles off Odesa, a Ukrainian port. The Russian and Ukrainian crew members all survived.

The risk has forced shipowners to pay an additional insurance premium of 1% to 5% of a ship’s value, said Marcus Baker, the global head of maritime and cargo at Marsh McLennan, an insurance broker and risk adviser. The insurance industry’s Joint War Committee widened its high-risk areas to the waters close to Romania and Georgia this week after adding Russian and Ukrainian waters last month.

The International Maritime Organization’s secretarygeneral, Kitack Lim, said at an emergency council session on Thursday that there was serious concern about the safety and welfare of seafarers in the Black Sea and the Sea of Azov, and that seafarers could not be collateral damage in the military crisis.

The blockage has squeezed global grain supplies from one of the world’s biggest grain-producing regions, pushing wheat prices higher on world markets and fanning the threat of inflation. Russia and Ukraine together account for nearly a quarter of global exports of wheat.

Problems around the Black Sea are the tip of the iceberg, rippling disruptions throughout the logistics industry and pressuring global trade, analysts say.

At the Port of Rotterdam in the Netherlands, the largest seaport in Europe, some terminals have turned into “a parking lot” for hundreds of cargo containers destined for Russia, said Tie Schellekens, a spokesman for the port.

Many of the containers stacked on docks undergo time-consuming customs inspections to make sure they are not carrying blacklisted items, like spare airplane parts or semiconductors. The pileup is not disastrous, Schellekens said, but to prevent further congestion, some port operators are refusing to accept ships carrying any Russia-bound cargo.

At the same time, he said, some European companies are not even trying to send goods to Russia, for fear of breaching a list of sanctions by Western allies that seems to grow longer by the day. Businesses are also starting to curb production amid worries that Russian clients won’t pay them for shipped products, in part because financial sanctions are gumming up payment mechanisms.

“It means the effect of the sanctions is wider than the sanctions themselves,” Schellekens said.

The bottlenecks are not only on the water. Sanctions against Russia are putting fresh pressure on already tight air cargo capacity, causing transport rates to spike. With Russian airspace off limits to most carriers, and the United States, the European Union and Canada banning Russian aircraft from their airspace, the global air cargo market is being rapidly squeezed, analysts said.

Flights between Europe and Asia in particular have to be rerouted, adding three to four hours to some routes and requiring more fuel just as the war pushes oil prices to record highs.

Russian carriers such as AirBridgeCargo and Aeroflot Cargo — two big players, flying around one-fifth of global air cargo volume — have pulled back sharply. While just 3% of global cargo travels in planes, air cargo makes up over a third of world trade by value.

Ground transport is also being affected, as the conflict disrupts key rail routes between the European Union and China, slowing trade. Some companies have suspended rail freight between the regions over concerns about disruptions at the borders. The sanctions also mean European companies cannot work with Russian railways.

Trucking isn’t being spared, either. Kuehne+Nagel stopped deliveries to Russia from Europe and China to avoid violating the sanctions, Trefzger said. But Europe’s trucking industry is also facing a fresh shortage of drivers, as tens of thousands of Ukrainian truckers head back to Ukraine to join in the fight against Russia, he noted.

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

13 Stocks

Investors jump into commodities while keeping eye on recession risk I

nvestors are rushing to recalibrate their portfolios for a potentially extended period of elevated commodity prices, as Russia’s invasion of Ukraine sparks eye-popping moves in raw materials that threaten to exacerbate inflation and hurt growth.

Wild moves have been the norm in commodities over the last few weeks, as the war in Ukraine and subsequent sanctions on Russia helped lift oil prices to 14-year highs and natural gas prices near records. Prices for wheat and copper stand near all-time highs, while a doubling of the price of nickel earlier this week forced the London Metals Exchange to halt trading in the metal. [L2N2VE09Q][L2N2VE0JL] With the U.S. economy already feeling the stress of a broad, post-COVID-19 boost in demand and a quick resolution to the West’s standoff with Russia in doubt, some investors are betting high commodity prices are likely to remain for the foreseeable future.

Investors have sent $10.5 billion into commodities-focused ETFs and mutual funds since the start of the year, including a $2.8 billion gain in the week that ended March 2 that was the largest one-week positive inflow since July 2020, according to ICI data.

“This is a very unique environment that we’re in because you have both demand shocks and supply shocks to the system at the same time,” said Eric Marshall, a portfolio manager at Hodges Capital.

Marshall believes demand for commodities is likely to remain strong even if geopolitical tensions ebb, fueled by factors like electric car battery production, which requires metals such as copper and nickel. A $1 trillion U.S. infrastructure bill passed in November is increasing demand for steel, cement and other commodities, he said.

He is increasing his stake in steel producer Cleveland Cliffs Inc and agricultural companies Tyson Foods Inc and Archer Daniels Midland Co, while cutting positions in consumer companies most likely to feel the brunt of higher gas and materials costs.

Massive rallies in commodities have increased pressure on the Federal Reserve and other central banks to tighten monetary policy and fight inflation. This has ramped up worries that doing so will hurt economic growth as rising prices already weigh on consumers.

Investors widely expect the Fed to announce the first rate increase since 2018 at the end of its monetary policy meeting next week and have priced in 1.75 percentage points in tightening this year. Data this week showed consumer prices grew at their fastest pace last month in 40 years. [L2N2VC2QK] [FEDWATCH] Matthew Schwab, portfolio manager of the Harbor Capital All-Weather Inflation Focus ETF, has increased his exposure to oil and metals futures. Prices for industrial metals are likely to stay high due to underproduction during the coronavirus pandemic, while oil companies appear content to trade lower production for higher prices, he said.

“You are able to see the signs of a commodity price rally in the lack of investment over the last decade,” Schwab said.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Monday, March 14, 2022

The San Juan Daily Star

Booms, smoke and fire signal horror of Russian attack on base

By VALERIE HOPKINS

H

ours after Russian missiles decimated a military base near the Polish border Sunday, soldiers in camouflage were still being wheeled out of an overwhelmed nearby hospital on stretchers, many in so much pain they could only turn their heads to reveal eyes stricken with fear.

The soldiers, who were headed to larger hospitals with more capacity, were casualties in one of the worst attacks in the war thus far

by Russian forces on the western region of Ukraine.

The base at Yavoriv, a strategic hub for military training, is roughly a dozen miles from the border with Poland, a member of the NATO alliance and the European Union. It was the closest Russian missiles had landed near NATO territory since Russia invaded Ukraine, deepening fears that the conflict could spread into a wider war.

“After us, comes Europe,” said Volodymyr Matseliukh, the mayor of the nearby town of Novoyavorivsk. “For as long as Russia is not punished, no one in Ukraine or in Europe is safe.”

With much of the fighting in recent weeks contained to Ukraine’s south, north and east, many have tried to escape the violence by traveling west to places like Novoyavorivsk, the town near the base, which until early Saturday morning had not been bombed since the first day of the war.

“People thought they were safe here because they are under NATO’s shelter, due to the proximity of the border,” said Volodymyr Lytvyn, a banker and former Ukrainian govern-

ment minister who had come from the capital, Kyiv, to Novoyavorivsk, his hometown.

Flames ripped through the sky just before dawn Sunday as the attack began, following a series of deafening explosions. In a matter of seconds, entire structures could be seen crumpled to the ground in footage sent to The New York Times by a fighter at the base, the booms roaring and clouds of smoke blocking out the sky.

Vasil, a middle-aged bus driver who had been on his way back from driving refugees to the border, said it was around 5:50 a.m. when he heard the deep “buh-buh” blast. “The entire sky was in flames,” he said. Vasil, who declined to give his last name out of fear for his personal security, added: “I am a God-fearing man. I took off my hat, looked at the sky and prayed.”

The strike killed at least 35 people and injured at least 134 more, according to Ukrainian officials. Russia’s Defense Ministry claimed it killed 180 foreign fighters in the attack. The Times could not independently verify either count, and government sources on each side have been found to inflate their opponents’ military casualties.

About 1,000 foreigners hoping to help Ukraine fight Russia were believed to be train-

ing at the base, known as the International Peacekeeping and Security Center, part of the new International Legion that Ukraine has formed to help repel Russia. Authorities did not mention whether any foreign citizens were among the dead or wounded.

Videos show several structures nearly destroyed, or still burning, as well as a large crater next to the camp’s training facility and sports fields. The crater was so deep a truck could fit into it, the man taking the video can be heard saying. The fires raged for hours after the explosion and were not extinguished until around 3 p.m.

Soldiers who were on the base during the attack described the scene of terror. It was “hell,” said Jesper Soder, a Swedish fighter.

“They know exactly what to aim for. They know exactly what they did. And they were targeting us. And I said, in one hour we will be finished if we don’t get out. And I told everybody, and a lot of people followed me, and a lot of people stayed.”

Soder added, “A lot of them are traumatized.”

At the hospital in Novoyavorivsk, doctors could be seen Sunday afternoon tending to the wounded who remained, calling out to nurses about spinal injuries, damaged ears and trauma to a skull.

Since the 1990s, soldiers from the United States, Britain, Canada, Poland, Latvia and other Western allies have used the base to train Ukrainian forces.

One of the buildings that was hit in the attack was in an area where American, Canadian and other foreign military instructors had stayed before the invasion, according to

a broadcast journalist for the U.S. Army who covered multinational training at the base.

Dozens of soldiers from the Florida Army National Guard had been training Ukrainian troops at the base as part of a NATO mission until Defense Secretary Lloyd Austin ordered them to leave the country last month, days before the Russian invasion. The base has also trained troops for peacekeeping operations that Ukraine has participated in, often as part of United Nations missions elsewhere in Europe and in Africa.

The town of Novoyavorivsk was established in the 1960s for workers at a nearby sulfur mine and the military base. High apartment buildings span the city’s blocks, with large courtyards inside. Since the collapse of the Soviet Union 30 years ago, much of the town has been dependent on cross-border trade with Poland.

After the blast at the military base, Lytvyn said he packed up his parents, sister and extended family and sent them to Poland.

His father, Mykola, a retired engineer, had not wanted to leave the town he helped engineer and build, and his mother, Olha, had not anticipated the trip: A vase of orange tulips still sat on the kitchen table and a freshly made pot of chicken stock was on the stove Sunday afternoon after they left.

Lytvyn’s sister Nataliya cried as she said farewell to him and to her son-in-law Myroslav, neither of whom were allowed to leave the country because of a ban that President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine instituted for men of military age.

“What hurts me most is what they feel,” Lytvyn said.

Brent Renaud, an American journalist, is killed in Ukraine

By MICHAEL SCHWIRTZ

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rent Renaud, an award-winning American filmmaker and journalist, was killed in Ukraine on Sunday while reporting in a suburb of the capital, Kyiv, according to Ukraine’s Interior Ministry.

Renaud, 50, had worked for a number of American news and media organizations in the past, including HBO, NBC and The New York Times. Ukrainian authorities said he was killed in Irpin, a suburb that has been the site of intense shelling by Russian forces in recent days, but the details of his death were not im-

Brent Renaud, right, and his brother Craig in Little Rock, Ark., in 2007.

mediately clear. Ukrainian officials said another journalist was wounded as well.

Anton Gerashchenko, an adviser to Ukraine’s interior minister, said in a statement that Renaud “paid with his life for attempting to expose the insidiousness, cruelty and ruthlessness of the aggressor.”

Renaud had contributed to the Times in previous years, most recently in 2015, but he was not on assignment for the company in Ukraine. Early reports that he was working for the Times in Ukraine circulated because he was found with a Times press badge that had been issued for an assignment years ago.

“We are deeply saddened to hear of Brent Renaud’s death,” said Danielle Rhoades Ha, a spokeswoman for the Times. “Brent was a talented filmmaker.”

Renaud often worked with his brother, Craig, and won a Peabody award for a Vice News documentary about a school in Chicago. The two have worked on film and television projects from conflict zones and hot spots around the world.

Over the past decade, the brothers had covered the wars in Iraq and Afghanistan, the earthquake in Haiti, cartel violence in Mexico and youth refugees in Central America, according to their website.

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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In a Kyiv basement, 19 surrogate babies are trapped by war but kept alive by nannies

By ANDREW E. KRAMER and MARIA VARENIKOVA

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own a dusty stairwell, hidden from the shelling that has become the grim background noise of Ukraine’s capital, Ludmila Yashenko fusses with the babies. There are 19 of them, sleeping or cooing in neatly arranged cribs, fed regularly from tubs of baby formula.

The kitchen has a sterilizer for bottles, while the nursery has a changing station stocked with diapers. Yashenko and other nannies bounce the babies on their laps and straighten their bibs, even as they watch television, wide-eyed, to learn the latest news from the war.

Death and destruction are rampant in Ukraine, but in this basement there is new life, if also new problems.

The babies were born to surrogate mothers, with their biological parents still outside the country. Because of the war, the citizenship of the newborns is unclear, as is the question of who their legal guardians are, since, under Ukrainian law, their biological parents must be present to confirm their nationality.

There is also the question of how, or if, they can possibly be taken to safety.

Elsewhere, expectant surrogate mothers are trapped by the fighting.

Couples abroad have no idea how they will pick up their babies. One agent who connects would-be parents with Ukrainian women made a dash out of Kyiv with two of her clients’ newborns.

In the Kyiv basement, Yashenko and the other nannies are caring for the babies, even as they grow increasingly worried about the war raging overhead.

“Of course, we cannot abandon the babies,” said Yashenko, 51. Her husband and two sons, all soldiers in Ukraine’s army, have urged her to get out of Kyiv.

“They want me to leave, but I cannot abandon my colleagues, I cannot abandon my work, I cannot abandon these babies,” she said. “I will remain here until everything is back in its place.”

Ukraine is one of relatively few countries that offer surrogacy services to foreigners. By some estimates, its industry is the largest in the world; lawyers

Svitlana Stetsiuk, 50, helps to care for one of 19 babies born to Ukrainian surrogate mothers, now sheltered during the Russian invasion at a basement nursery in Kyiv, March 11, 2022. involved in the business say about 500 women are now pregnant in Ukraine as surrogate mothers for foreign clients.

Couples in the United States, Europe, South America and China who cannot have children on their own have turned to Ukraine. Advocates say that surrogacy is safe and provides an irreplaceable service to such couples.

The business has thrived in Ukraine largely because of poverty. Surrogate mothers here typically earn about $15,000 per child. Ukraine does not allow surrogacy for same-sex couples, or for couples who wish to choose the sex of their child.

Fourteen companies offer the service in Ukraine, including BioTexCom, the largest, which is running the basement nursery in Kyiv.

Albert Tochylovsky, owner of BioTexCom, said in an interview that he

had faced a hard choice in setting up the basement nursery. The other option, he said, had been to drive about 40 women who were near term across Ukraine during the fighting. He promised to care for the babies.

But Tochylovsky was also fretting about the choice he had made. “Maybe I made the wrong decision,” he said.

If the situation worsened, he said he would close the basement nursery and try to evacuate the babies.

Some people in the business have already fled with babies, although the legal implications of doing so are unclear. Svitlana Burkovsa, who has worked as an agent arranging surrogacy services, said she took two newborns to the western city of Uzhhorod, near the border with Slovakia.

“The babies are all right,” she said.

“A nanny that I hired and I take good

care of them. I do not have a choice but to look after them now.” The clients are two couples in China.

Burkovsa is also keeping track of two pregnant surrogate mothers who were hired by other clients. They are near their due dates but trapped not far from Kyiv, she said. She is trying to have them moved to a maternity ward in western Ukraine in time to give birth.

The business of overseas surrogacy typically relies on careful choreography of travel and legal services, all now disrupted by the war.

Anna, an expectant surrogate mother who, like others quoted, spoke on the condition that only her first name be used, has not left Kyiv because her husband enlisted as a volunteer soldier and she wants to be near him. She is also caring for her own son, she said by telephone.

“I really don’t want to leave him behind. But I have to save two lives: one inside me and the other 9 years old and running around” their apartment, she said.

The biological parents of the baby she is carrying are from China, she said.

Although they have a stake in her safety, they cannot now make decisions about her movements.

“I hope the war will end by the time I need to give birth,” she said.

At BioTexCom’s basement nursery in Kyiv, the babies sleep in numbered cribs. A doctor comes by regularly for checkups. The space is clean and well lit. Their swaddles are in prints of pink elephants or flowers.

“The parents are very worried about the situation in Ukraine,” said Yashenko, the nanny. “They are just waiting for the end of this senseless war.”

Sometimes, she said, she feels that she is sleeping and wants to awake to Ukraine before the war. “This is just a nightmare,” she said. “I want to wake up.” But she said the basement was safe, and that she would remain with the babies.

Yashenko had a message for the babies’ parents: “They are cared for, they are fed, they are loved. We have all we need.”

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The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

The Russians might have expected a warm welcome.

Instead the mayor labeled them ‘occupiers.’

By MARC SANTORA and NEIL MacFARQUHAR

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van Fyodorov, as his name suggests, is an ethnic Russian in a southern Ukrainian city where Russian is commonly spoken and where cultural and familial ties to the motherland run deep.

That would seem to make Fyodorov, the mayor of Melitopol, just the kind of person to welcome conquering Russian soldiers with open arms and flowers.

Instead, he labeled them “occupiers.”

On Friday evening, those Russian soldiers threw a bag over Fyodorov’s head and dragged him from his government office, Ukrainian officials said. Security camera footage from Melitopol’s Victory Square appears to show someone being escorted out of a government building by soldiers, but The New York Times could not verify the identity of the people in the video.

On Saturday, hundreds of his townspeople poured out into the streets in an expression of outrage and defiance, despite the presence of Russian troops.

“Return the mayor!” they shouted, witnesses said and videos showed.

“Free the mayor!”

Nearly as soon as people gathered, the Russians moved to shut them down, briefly detaining one woman who they said had organized the demonstration, according to two witnesses and the woman’s Facebook account.

Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who has similarly greeted the Russian offensive with defiance and bravado, said the kidnapping of the mayor demonstrated the falsehood propagated by the Kremlin of a Russian incursion to save the country from a cabal of neo-Nazis in the capital, Kyiv.

“For years they have been lying to themselves that people in Ukraine were supposedly waiting for Russia to come,” he said. “They did not find collaborators who would hand over the

People take part in the Unity March, which is a procession to demonstrate the patriotic spirit of local residents amid growing tensions with Russia, in Kharkiv, Ukraine February 5, 2022. city and the power to the invaders.”

Melitopol came under fierce assault on the first day of the war, Feb. 24, and Russian soldiers entered only days later. Since then, Fyodorov had openly encouraged resistance, earning him the support of the public and the ire of the occupying army.

The mayor, 33, lanky, fit and photogenic, posted brief live broadcasts almost daily on social media to update Melitopol residents on the situation in the city — which lies just north of Crimea, the peninsula that Russia annexed in 2014. On at least one of the posts, explosions could be heard in the night behind him as he tried to reassure residents that the city was functioning as normally as possible.

On March 2, for example, noting that armed men had opened fire in the direction of some demonstrators, he warned residents away from confrontations with the Russian soldiers during protests and asked them to respect a 6 p.m. curfew. “I consider it unacceptable when civilians are shot at!” he wrote. “Melitopol residents, in turn, are asked not to provoke and to behave peacefully on the streets. Our task is to save your life and safety.”

On March 5, he announced that the city was working to restore 31 pri-

vate houses destroyed by the Russian forces, and he repeatedly thanked local firms for contributing goods and services to help hundreds of displaced families.

All along, the mayor made it abundantly clear that his administration would not cooperate with the Russians, and he kept the Ukrainian flag flying high over the city’s central square.

“We are not cooperating with the Russians in any way,” Fyodorov said in an interview with the BBC two days before he was taken by the Russian soldiers. “They have not tried to help us, they cannot help us, and we do not want their help.”

He told residents where to buy milk and medicine, published updated lists of what pharmacies or ATMs were operating and warned repeatedly that looters would be identified and punished. He urged them to keep paying their electricity bills, since the money went toward salaries, and as public transportation ceased operating asked residents to give free rides to medical workers.

Residents responded with an outpouring of gratitude, thanking him profusely for staying at his post even after the Russian troops controlled the city. “You are the best mayor!” read

one enthusiastic response to his social media messages, while another wrote, “You are our hope!!”

Others worried about his health, given that Fyodorov appeared oblivious to the cold, standing outdoors in just a light sweater and a down vest as the winter wind howled around him.

“Ivan Sergeyevich, why don’t you take care of yourself?” wrote one woman, using his first name and his patronymic, a polite form of address in the Russian-speaking world. “Are you standing without a jacket in such cold weather? Please dress warmer!”

Born in Melitopol, a city of just over 150,000 people, Fyodorov holds degrees in economics and management and worked briefly for a company doing medical imaging before entering politics. He served on the city council for five years, from 2010 to 2015, and held various posts, including deputy mayor, before being elected mayor in December 2020.

To that point, while he may have harbored exceptional talents, in the eyes of the world he was just another anonymous local official.

Then came Feb. 24 and his courageous stand against the Russian occupiers. But then he was led away in the hood and has not been seen or heard from since.

The episode is part of what Ukrainian officials say is a pattern of intimidation and repression by the Russian forces that is growing increasingly brutal. It also illustrates a problem that Russia is likely to face even if it manages to pummel cities and towns into submission: widespread hatred, simmering unrest and, possibly, revolt.

Zelenskyy sought to tap into that public rage in two videotaped speeches released Saturday.

“The whole country saw that Melitopol did not surrender to the invaders,” he said. “Just as Kherson, Berdyansk and other cities where Russian troops managed to enter didn’t — temporarily managed to enter. And this will not be changed by putting pressure on mayors or kidnapping mayors.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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On Pacific islands COVID-19 once spared, an outbreak accentuates inequality

By HANNAH BEECH

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estooned with hibiscus flowers and woven palm fronds, scores of guests gathered for a celebration during New Caledonia’s wedding season. The aroma of grilled fish and yams bathed in coconut milk wafted over the revelers on the island of Lifou, population 10,000.

The celebration on the atoll in late August seemed safe. For a year and a half, New Caledonia, a French territory in the South Pacific, had escaped the coronavirus pandemic. Quarantines and border controls kept the virus out, just like they had done during the worst of the influenza pandemic a century earlier.

But by mid-September, the delta variant was racing across New Caledonia, home to about 270,000 people. Of the nearly 13,300 people who tested positive within the span of a few weeks, more than 280 people died, a higher mortality rate than what the United States or France experienced last year.

“None of us expected COVID to come here,” said Marie-Janne Issamatro, 56, who spent 40 days in the hospital with COVID-19, after attending the family wedding on Lifou. “The doctors say I am the miracle lady because I wasn’t supposed to survive.”

Fueled by the omicron variant, the coronavirus is now reaching parts of the South Pacific that had avoided the pandemic for nearly two years. More than 1,000 people have been infected in Tonga, the transmission likely catalyzed by ships bringing in aid supplies after a volcanic eruption and tsunami in January. Kiribati and the Solomon Islands have contended with their first outbreaks. The Cook Islands reported its first case in late February.

Of all the South Pacific islands recently struggling with outbreaks, New Caledonia was among the most inundated, prompting the government to declare a state of emergency earlier this year. Less than 70% of the population has been fully vaccinated, despite plentiful supplies. (Few people here have died from omicron, compared with delta, and the surge has eased in recent days.)

A protest encampment on a coastal road in Nouméa, the capital, is decorated with hand-scrawled signs declaring “non” to vaccine mandates and health passes.

Serious coronavirus infections have dis-

An indigenous Kanak family picnics at a park in Nouméa, New Caledonia, Dec. 5, 2021. A surge in coronavirus cases on the atoll, worsened by poverty and unhealthy diets, has disproportionately hurt its Indigenous people, highlighting social inequalities. proportionately affected New Caledonians of Pacific Island descent, highlighting social inequalities in a territory that is agonizing over whether to break free of France.

An independence referendum in December failed in part because many Indigenous Kanaks, who make up about 40% of the population, boycotted the vote. They had called for a delay because traditional mourning rituals for those who died of COVID-19 precluded political campaigning.

Paris, unmoved, forged ahead with the referendum.

New Caledonia’s health system benefits from the largesse of the French state, which heavily subsidizes the territory. Critically ill COVID-19 patients are warded in a state-ofthe-art intensive care unit at the Médipôle Hospital near Nouméa, far fancier than many facilities in France. When cases spiked last year, about 300 medical professionals converged on New Caledonia, coming from France and its overseas territories.

But the strong social safety net hasn’t bridged the divide between New Caledonia’s population of Indigenous Oceanians and largely white migrants. Eighty percent of doctors at Médipôle are from France, hospital officials said. There are few Kanak doctors in all of New Caledonia, and none

at Médipôle.

High levels of diabetes, hypertension and obesity among people of South Pacific descent have compounded New Caledonia’s COVID-19 crisis, doctors said. The territory may be one of the richest places in the South Pacific because of French subsidies and mineral wealth, but the income gap is wide. Most of New Caledonia’s impoverished people are Melanesian Kanaks and Polynesian immigrants from a pinprick French territory called Wallis and Futuna. European settlers, who make up about one-quarter of the population, tend to occupy the upper wealth rungs.

A scattering of islands strewed north of New Zealand, New Caledonia has long seen its history shaped by disease. Europeans arrived in the 19th century, bringing with them pathogens and toxic notions of empire. The French colonial administration herded Kanaks onto reservations and stole their land.

Diseases like cholera and smallpox proliferated. A campaign to force Kanaks to whitewash their homes led to high cancer rates from the asbestos in the white clay.

Three-quarters of a century after their first contact with Europeans, the Kanak population had declined by about half.

But when the influenza pandemic began racing around the world a century ago, New Caledonia was one of the few places to emerge largely unscathed. A strict quarantine kept the virus out until 1921, by which time its virulence had diminished.

In January 2021, New Caledonia was one of the world’s first places to receive ample coronavirus vaccines. The territory had boosters available before much of France.

Yet when delta hit, less than half of the population had been vaccinated.

“There is a closed island mentality, so people thought they were safe,” said Yannick Slamet, the health minister of New Caledonia. “People forget history quickly.”

By August, recent arrivals went to the courts asking to be exempted from New Caledonia’s strict two-week quarantine.

While the local government wanted to obligate all people entering the territory to be vaccinated, Paris initially deemed that French citizens could not be bound by such a rule.

“They said, ‘We are all French so we can go anywhere in France,’ but we were a part of France without COVID,” Slamet added. “It was a pity.”

From one case to four to 30, the caseload multiplied quickly in early September.

“It was like a bomb hit,” said Dr. James Apperry, who endured the first wave of COVID-19 in Lyon, France, working sleepless weeks and months.

He later came to New Caledonia to help.

“It was crazy because we had vaccines and lessons learned from treating COVID, but it was like we were starting from the beginning again,” Apperry said.

Shortly before the COVID-19 spike last year, the New Caledonian government said it would be mandating vaccinations by the end of 2021. But the deadline for compliance kept getting pushed back.

After so many deaths from delta, some New Caledonians have been consumed by the Kanak rituals of grief, which unfold over a year.

“It started to feel like a natural thing, to go to the cemetery and mourn again and again,” said Charles Wea, a presidential adviser who had several family members die of COVID-19 last year. “But, you know, it’s not natural at all. It is a tragedy.”

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The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

This is why Putin can’t back down

By DAVID BROOKS

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arl von Clausewitz famously asserted that war is the continuation of politics by other means. The Russian invasion of Ukraine is the continuation of identity politics by other means.

I don’t know about you, but I’ve found the writings of conventional international relations experts to be not very helpful in understanding what this whole crisis is about. But I’ve found the writing of experts in social psychology to be enormously helpful.

That’s because Vladimir Putin is not a conventional great power politician. He’s fundamentally an identity entrepreneur. His singular achievement has been to help Russians to recover from a psychic trauma — the aftermath of the Soviet Union — and to give them a collective identity so they can feel that they matter, that their life has dignity.

The war in Ukraine is not primarily about land; it’s primarily about status. Putin invaded so Russians could feel that they are a great nation once again and so Putin himself could feel that he’s a world historical figure along the lines of Peter the Great.

Maybe we should see this invasion as a rabid form of identity politics. Putin spent years stoking Russian resentments toward the West. He falsely claimed Russian speakers are under widespread attack

in Ukraine. He uses the tools of war in an attempt to make Russians take pride in their group identity.

The Soviet Union was a messed-up tyranny, but as Gulnaz Sharafutdinova writes in her book “The Red Mirror,” Soviet history and rhetoric gave Russians a sense that they were “living in a country that was in many ways unique and superior to the rest of the world.”

People could derive a sense of personal significance from being part of this larger Soviet project.

The end of the Soviet Union could have been seen as a liberation, a chance to build a new and greater Russia. But Putin chose to see it as a catastrophic loss, one creating a feeling of helplessness and a shattered identity. Who are we now? Do we matter anymore?

Like identity politicians everywhere, Putin turned this identity crisis into a humiliation story. He covered over any incipient feelings of shame and inferiority by declaring: We are the innocent victims. They — America, the Westerners, the cool kids at Davos — did this to us. Like other identity politicians around the world, he promoted status resentment to soothe the wounds of trauma, the fears of inferiority.

In the first years of his reign, he rebuilt the Russian identity. He reclaimed parts of the Soviet legacy as something to be proud of. Mostly, his vision of Russian identity revolved around himself. By parading as a powerful figure on the world stage, Putin could make Russians feel proud and part of something big.

Vyacheslav Volodin, then the Kremlin’s deputy chief of staff, captured the regime’s mentality in 2014: “There is no Russia today if there is no Putin.”

This grand strategy seemed to be fully vindicated that year with the successful invasion of Crimea. Having reclaimed this land, Russia could strut like a great power once again. More and more, Putin portrayed himself as not just a national leader but a civilizational leader, leading the forces of traditional morality against the moral depravity of the West.

But now it’s all spun out of control. Putin’s identity politics are so virulent because they are so narcissistic. Just as individual narcissists appear to be inflated egotists but are really insecure souls trying to cover their fragility, narcissistic nations and groups that parade their power are often actually haunted by fear of their own weakness. Narcissists crave recognition, but they can never get enough. Narcissists crave psychic security but act in self-destructive ways that ensure they are often under assault.

The Putin identity and Russian identity are inseparable. The billion-ruble question is: How does a guy who has spent his life battling feelings of shame and humiliation react as large parts of the world rightly shame and humiliate him? How does a guy who has

spent his life trying to appear powerful and farseeing react as he increasingly appears weak and shortsighted?

I imagine that, at least for a time, Putin can revert to the familiar Russian “besieged fortress” narrative: The West is always out to get us. We always win in the end.

There have been hints that Putin might be willing to cut a deal with some sort of compromise and retreat from Ukraine, but that would be a shock.

It would destroy the bloated and fragile personal and national identity that he has been building all these years. People tend not to compromise when their very identity is at stake.

My fear is that Putin knows only one way to deal with humiliation, which is by blaming others and lashing out. A couple of years ago, my colleague Thomas L. Friedman wrote a prescient column about the politics of humiliation in which he quoted Nelson Mandela: “There is nobody more dangerous than one who has been humiliated.”

Putin brought this humiliation on himself and on his country. Speaking as one who deeply admires so much in Russian culture, I think it is a great crime that a nation with so many paths to dignity and greatness chose the path that leads so viciously to degradation.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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Encuentran dispositivo de clonar tarjetas en megatienda en Caguas POR CYBERNEWS

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AGUAS – La Policía investiga una querella de fraude a tarjetas de crédito y cajeros automáticos, a eso de las 2:33 de la madrugada del domingo, en Walmart Supercenter, de la avenida Rafael Cordero, en Caguas.

Según el reporte de la Policía, la querellante alegó que en un proceso de verificación de los sistemas, se percató que

una de las máquinas de pago, tenía un aditamento para clonar de tarjetas de crédito. De acuerdo al informe, se desconoce cuánto tiempo pudo estar colocado en ese lugar.

Las autoridades también investigan un incidente similar, reportado en el Walmart Supercenter de Manatí.

Personal, adscrito a la División de Delitos contra la Propiedad del Cuerpo de Investigaciones Criminales de Caguas, investigan.

Ninguna muerte, 154 casos y 4.05 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 56 casos positivos confirmados, 98 casos probables y ninguna muerte.

El monitoreo cubre el periodo del 25 de febrero de 2022 al 11 de marzo de 2022.

La tasa de positividad subió a 4.05 por ciento.

Hay 37 adultos hospitalizados y de ellos, 7 están en intensivo. Mientras, 3 menores están hospitalizados y nin-

guno está en intensivo. 7 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 935 mil, 539 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 643 mil, 324 personas.

Aviso: Trabajos en Expreso Luis A. Ferré izquierdo o derecho por lo que los conductores contarán con un carril disponible.

POR CYBERNEWS

L

a Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT) informó que, desde el día de hoy lunes, 14 hasta el miércoles, 16 de marzo se realizarán trabajos de pintura termoplástica en la Autopista Luis A. Ferré (PR-52) entre los kilómetros 98.98 al 100.80 dirección de San Juan a Ponce. Las labores se llevarán a cabo en el horario de 9:00 a.m. a 3:30 p.m.

Por lo tanto, eso conllevará el cierre del carril

Rutas alternas: Salida 99B, conecta con la PR10; PR-5506; PR1; y PR-52.

Se anticipa congestión vehicular en la zona por lo que se recomienda a los conductores utilizar la aplicación WAZE, según su conveniencia, para reducir los retrasos en los tiempos de viaje.

La ACT recuerda a los conductores que, en el lugar de la reconstrucción, deben reducir la velocidad, estar atentos a las señales y otros dispositivos para el control del tránsito que se instalarán en el área para la seguridad de los conductores y de los trabajadores. Pueden mantenerse informados sobre los trabajos y proyectos en las redes sociales, Facebook/DTOP, Twitter @DTOP y @ACT.

Radican cargos contra vendedor callejero de catalíticos en San Juan POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – Un hombre que pretendía vender un catalítico a otra persona en la calle fue arrestado en la tarde del viernes por la Policía, en los predios del estacionamiento del centro comercial Plaza Las Américas en Hato Rey. Según el reporte de las autoridades, Bryan Montañez Santos, de 39 años de edad y residente de Trujillo Alto supuestamente se encontraba en medio de una compraventa de un catalítico, cuando el agente Ricardo Reyes del Valle intervino.

Dentro del vehículo de Montañez Santos se le ocuparon 10 catalíticos para los cuales este no poseía

ninguna información, registro, o documentación de procedencia. El individuo alegó ser un importador de estas piezas de auto del estado de la Florida, donde posee un contacto comprador.

El agente Reyes Del Valle concluyó en su investigación que el acusado estaba fungiendo como una empresa de compra de metales de manera deambulante, esto sin entregar recibos a las personas, sin llevar los libros de registros de compras con las ID, sin confeccionar los documentos que la ley obliga y sin corroborar la procedencia de los mismo que no sean hurtados o adquirido mediante apropiación ilegal.

Al sujeto se le radicaron dos cargos por violación a la Ley 41, (Ley de Registro de Metales).

La jueza Ilyana Blanco, del Tribunal de San Juan, determinó causa para arresto y le impuso una fianza de 10 mil dólares; la cual pudo prestar mediante fiador privado y quedó en libertad hasta la vista preliminar.

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Monday, March 14, 2022

The San Juan Daily Star

Oscar rewind: When Rita Moreno made history and thanked no one

By SARAH BAHR

I

t was the night that cemented her place in history, and Rita Moreno almost skipped it.

In February 1962, Moreno, then 30, was in the Philippines, shooting “Cry of Battle” — a black-and-white World War II film in which she played the English-speaking leader of a band of Filipino fighters. So when she found out that she had been nominated for her first Academy Award — for best supporting actress for her performance as Anita in “West Side Story” — she took a moment to celebrate. And then, she got pragmatic.

As a star of “Cry of Battle,” she would still be needed on set — 7,300 miles from the Santa Monica Civic Auditorium, where that year’s Oscars ceremony would take place in April.

“I was absolutely positive Judy Garland was going to win for ‘Judgment at Nuremberg,’” Moreno, now 90 and still vivacious and irreverent, said in a recent phone conversation from Carmel-by-the-Sea, California, where she was on a trip with her daughter.

But then she won a Golden Globe — and had a change of heart. She decided to get on a plane.

But leading up to the ceremony, Moreno was so pessimistic about her chances that she practiced her “loser face” and made up speeches about how “it was a lousy movie” and she “didn’t want it anyway.” But her heart wasn’t in it. She did want to win — badly.

So on April 9, 1962, when Rock Hudson opened the envelope, paused, then read her name — making Moreno, who is Puerto Rican, the first Latina actress to win an Academy Award — her saucer-size eyes and open mouth said it all.

“I didn’t expect to win,” Moreno said, then added with a laugh, “No one who’s watched it can argue with that.”

But as she walked to the stage in her Pitoy Moreno gown, with a voluminous black-and-gold skirt and black sleeveless top, open-mouthed every step of the way, she had just one thing on her mind. (Well, two: The first, she said, was “Don’t run; it’s not dignified.”)

“I remember thinking very clearly, ‘Do not thank anyone,’” she said. “They didn’t give you the part as a favor. They were forced to give it to you because you did the best screen test.”

She delivered one of the shortest acceptance speeches in Oscars history: “I can’t believe it! Good Lord! I leave you with that.” It lasted just seven seconds.

“I ran out of anything to say once I decided I wasn’t going to say thank you,” she said. “And I’ve been trying to make up for

Rita Moreno with the Oscar statuette she didn’t expect to win. it with long acceptance speeches ever since.”

Moreno didn’t linger too long after her big win, as she had a 15-hour flight back to Manila the next day. Her early departure also meant she missed all the phone calls, flowers and telegrams that arrived for her in the United States. But a friend told her later that up and down El Barrio in New York, Latinos stuck their heads out their windows the moment Hudson announced Moreno’s name — and screamed.

“I was deprived of all of that wonderfulness because I had to go back and make this [expletive] war movie in Manila,” she said.

Her Oscar win, she said, did not open doors for her — it did the opposite.

“I remember thinking after the movie came out and after the Oscars happened, ‘Wow, my career is made,’” said Moreno, who has gone on to become one of a group of just 16 to have won an Emmy, a Grammy, an Oscar and a Tony. “But I became this dark-skinned girl, which at the time was really a typecasting

thing that almost ended my career.” (Her skin was infamously darkened for the role, over her objections.)

In the years leading up to “West Side Story,” she had perfected what she called the “universal accent,” specializing in “island girl” roles, spending her days in low-cut, off-the-shoulder blouses and hoop earrings, prancing shoeless amid palm trees and cane backgrounds in studio photographs.

“I’d talk like this all the time,” she said, demonstrating: “Why you love me no more? Why you like white girl? Why you take gold from my people?”

After the Oscars, she hounded her agent to submit her name for better parts, or to ask producers and directors if they could at least let her read a scene — to no avail. One producer who declined to meet with her, she said, was blunt.

“My agent said, ‘You’re Anita — he just wouldn’t see you,’” she said. “Because it wasn’t a part that was Latina; it was a part that had no nationality at all. That really broke my heart.”

She didn’t land meaningful film roles, she said, until years later.

“After ‘West Side Story,’ I couldn’t find work,” she said. “All the Latina roles in films were so perfunctory. And I said, ‘I’m not going to do that stuff anymore with the accents.’”

But in the decades since, she’s remade her career on her own terms, racking up a variety of credits in comedy, television and stage acting, including a new character, Valentina, in Steven Spielberg’s “West Side Story” remake, which was nominated for seven Oscars this year.

She said she was impressed that Tony Kushner, a screenwriter on the film, “turned himself into a pretzel trying to get it right.”

That included the casting of an Afro-Latina actress — Ariana DeBose, who is up against Moreno for best supporting actress at the Critics Choice Awards on Sunday — as Anita, the role originally played by Moreno.

“I met her during rehearsals and I thought ‘Yay, Steven, you done good, buddy boy,’” Moreno said.

DeBose, who said in an interview last month that Moreno has always been “incredibly supportive,” has also earned an Oscar nomination for best supporting actress this year. If she were to win, she and Moreno would be the third pair of actors to win for playing the same role in different films — and the first women and performers of color to do so.

“I am beyond thrilled that Ariana has been nominated,” Moreno said. “And when she wins, I’m going to burst into tears on behalf of every Hispanic who ever lived.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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‘This is everyone’s culture’: Ukraine’s architectural treasures face destruction

By EVAN RAIL

R

ussia’s invasion of Ukraine brought searing images of human tragedy to witnesses around the world: thousands of civilians killed and injured; broken families, as mothers and children leave in search of refuge while fathers and other men stay behind to defend their country; and millions of refugees having already fled to neighboring countries, after just two weeks of war.

In addition to that human suffering, a second tragedy comes into focus: the destruction of a country’s very culture. Across Ukraine, scores of historic buildings, priceless artworks and public squares are being reduced to rubble by Russian rockets, missiles, bombs and gunfire.

In 2010, I saw some of Ukraine’s vibrant — and, sadly, often overlooked — culture firsthand while writing a travel article about the beautiful, centuries-old wooden churches in the western region of Zakarpattia. At the time, there was very little in the way of infrastructure for tourists in the area, despite the attraction of stunning buildings like the Church of the Dormition of the Blessed Virgin, an immense woodwork construction dating from 1619, which I visited in the village of Novoselytsia. A few years later, however, the wooden churches — or tserkvas — of the Carpathian Mountains in Ukraine and nearby Poland were added to UNESCO’s World Heritage List, which seeks to highlight “cultural and natural heritage around the world considered to be of outstanding value to humanity.”

That list currently includes seven sites scattered throughout Ukraine, all of which are obviously in grave danger, while many other important sites have already been damaged, if not destroyed. The internationally recognized memorial at Babyn Yar — a ravine near Kyiv where the Nazis massacred more than 33,000 Jews in two days in 1941, followed by an estimated 100,000 to 150,000 others over subsequent years — was near a Russian missile attack on March 1 that, according to Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, killed at least five people.

In the northeastern city of Kharkiv, Russian attackers hit multiple landmarks, including the city’s sprawling Freedom Square, home to Derzhprom, or the Palace of Industry, an eye-popping constructivist building dating from 1928 that is currently on a UNESCO “tentative” list for consideration as a World Heritage site in the future.

The nearby Kharkiv State Academic Opera and Ballet Theatre and next-door Kharkiv Philharmonic were reduced to ruins.

In a televised address to the European Parliament, Zelenskyy highlighted the destruction of one of the largest public squares in Europe.

“Can you imagine, this morning, two cruise missiles

The Dormition Cathedral in Kyiv, Ukraine, on May 8, 2012. Originally dating from the 11th and 18th centuries, it was destroyed in World War II and rebuilt some 50 years later. hit Freedom Square? Dozens were killed. This is the price of freedom. We are fighting, just for our land and for our freedom,” he said. “Every square, after today, no matter what it is called, is going to be called Freedom Square, in every city of our country.”

Across Ukraine, teams are racing to protect important monuments. A statue of Jesus Christ dating from the medieval era was removed from the Armenian Cathedral of Lviv for what was believed to be the first time since World War II, and carefully transported to a bomb shelter for safekeeping.

Other statues in Lviv’s historic center — a setting so beautiful that it has its own entry on the UNESCO World Heritage List — were being wrapped in fireproof insulation. Both the Ukrainian Embassy to the Holy See and the Ukrainian Catholic Major Archeparchy of Kyiv-

Independence Square in Kyiv, Ukraine, on May 2, 2012. The square was the scene of the Orange Revolution protests surrounding the 2004 Ukrainian presidential election and, a decade later, the protests that resulted in the ouster of the Russia-supported president, Viktor Yanukovych.

Galicia begged for Russia not to bomb the Cathedral of St. Sophia, a gold-capped, UNESCO-listed complex in Kyiv that dates to the 11th century. (Although it has not been damaged as of this writing, the cathedral’s location in central Kyiv is just a four-minute walk from the building of the Security Service of Ukraine, the country’s main counterintelligence and counterterrorism office, a potential target for Russia.)

Sadly, other flagships of Ukrainian culture were damaged before their safety could be ensured. On Feb. 28, the Ukrainian Foreign Ministry announced that the museum in Ivankiv, a town northwest of Kyiv, had been destroyed, including about 25 paintings by celebrated artist Mariia Pyrimachenko.

For Ukrainians, the destruction of cultural touchstones by an invading army cuts to the heart. Oksana Pelenska, a journalist at the Ukrainian service of Radio Free Europe, called the loss of the Pryimachenko paintings “an art genocide.” Such attacks, she said, amount to an attempt to erase Ukrainian culture itself.

“What else should we call it?” she said. “It is the destruction of the history and the memory of the Ukrainian people. That’s how we take it. That’s how the people of Ukraine look at it.”

Among cultural sites, she said, her greatest fear was for the safety of St. Sophia in Kyiv.

“It is the memory of the nation for almost 10 centuries,” she said. “It holds the history of Ukraine. It holds our art history. And it holds the history of how it survived.

The Cathedral of St. Sophia survived, just as the Ukrainian nation is surviving.”

Many have commented on Europe’s uncharacteristically unified response to Russia’s attack on Ukraine. That might stem from the country’s nature as a melting pot.

Thanks to its location at the top of the trade-heavy Black Sea, wedged between the European Union and Russia, Ukraine is home to a number of ethnic groups, including one of the largest Jewish populations in Europe. Zakarpattia, where I visited, has a significant Hungarian community, although much of the region was once part of Czechoslovakia, creating bridges to nearby Slovakia and the Czech Republic today. Mariupol and other cities are famous for their Greek populations, while Donetsk and other regions have significant Armenian communities. Though often ancient in origin, those cultural ties build and maintain relationships between Ukraine and other countries, and help to explain why so many around the world are moved by what is happening to Ukraine’s people and its monuments.

Or, as the mayor of Novoselytsia put it when I complimented him nearly 12 years ago on the remarkable, 400-year-old wooden tserkva in his village: “This isn’t our culture. This is everyone’s culture. It belongs to the world.”

22 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

WILLIAM SANTIAGO SERRANO Peticionario

EX-PARTE

Civil Núm.: FL2021CV00054.

Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: Al dueño anterior, Benito Mendoza, o la sucesión de Benito Mendoza, a la colindante, Isabel Perales, o la sucesión de Isabel Perales, a todo aquél que tenga algún derecho real o interés sobre el inmueble descrito en la petición de Dominio que muestra el epígrafe; a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción, a los anteriores dueños y sus sucesores y en general a toda persona que quiera oponerse a la pretensión del promovente y en general, a toda persona que desee oponerse:

Por la presente se le notifica para que comparezcan si creyeren que les conviene, ante este Honorable Tribunal dentro de los VEINTE (20) DIAS a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por el peticionario para adquirir el dominio del exceso en cabida sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el barrio Florida Adentro, Sector La Ceiba, municipio de Florida, Puerto Rico, con una cabida superficial de MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO CERO SIETE TRES CUATRO TRO METROS CUADRADOS (1,349.0734 M.C) equivalentes a CERO PUNTO TRES CUATRO TRES DOS CUERDAS (0.3432 CDAS). En lindes por el Norte, con la carretera estatal número seiscientos treinta y uno (631), por el Sur, con Héctor Nuñez; por el Este, con José Manuel Mendoza y por el Oeste, con Luis F. Quiñones Rivera. Inscrita al folio 240 del tomo 2 de Florida, Finca número 111 del Registro de la Propiedad, sección de Manatí.

Catastro número #106-060014-57-000. Deben notificar con copia de sus alegaciones a la representación legal del

@

peticionario: Lcdo. Fernando H. Padrón Jiménez, PO Box 2833, Arecibo, PR 00613-2833. Tel. / Fax (787) 816-6732. En Arecibo, Puerto Rico a 16 de febrero de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. YADIRA LIZ CUEVAS CORREA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JUAN LENÍN ROSADO DE JESÚS

Demandado Civil Núm.: NG2021CV00058.

Sala: 205. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 1 de febrero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Urbanización Los Valles de Naguabo, Puerto Rico. Solar: 95. Cabida: 636.92 metros cuadrados. Linderos: NORTE, en una distancia de 8.704 metros con las facilidades vecinales de la urbanización. SUR, en una distancia de 64.976 metros con la Calle Cupey. ESTE, en una distancia de 23.070 metros con el solar 96. OESTE, en una distancia de 63.158 metros con el solar 94 y área verde de la urbanización. Sobre dicho solar enclava una casa en concreto para fines residenciales. El expresado solar se está afecto a la siguiente servidumbre: Servidumbre telefónica: Franja de terreno de 1.52 metros de ancho, que discurre a lo largo de su patio delantero con relación a la colindancia de la calle Cupey. Inscrita al tomo Karibe de Naguabo, finca número 16,025.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. Propiedad ubicada en: 95 Cupey St., Los Valles Dev., Naguabo, PR 00718. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16

diciembre de 2021, notificada el 20 diciembre de 2021 en el presente caso civil, a saber, la suma de $112,747.58 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 4.50%, anual desde el 1ro de mayo de 2015, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $11,383.20 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $113,832.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $75,888.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 16 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $56,916.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre

staredictos@thesanjuandailystar.com

Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 9 de febrero de 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JOSÉ R. CARRIÓN NÁTER T/C/C JOSÉ RAFAEL CARRIÓN NÁTER, RAQUEL RIVAS MONTIJO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

(787) 743-3346

Monday, March 14, 2022 COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: AR2021CV01084.

Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 17 de noviembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 11 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior, 553 Avenida José A. Cedeño, Arecibo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Dos (2) del plano de inscripción, localizado en el Barrio Miraflores del Municipio de Arecibo, Puerto Rico. Tiene una cabida de 5605.0000 metros cuadrados. Linda por el NORTE, con Sucesión Molina Centeno; por el SUR, con camino municipal dedicado a uso público; por el ESTE, con el Solar Número Uno (1) del plano de inscripción; y por el OESTE, con el Solar Número Tres (3) del plano de inscripción. La propiedad consta inscrita al folio 190 del tomo 909 de Arecibo, Finca Número 39637, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 157 del tomo 1011 de Arecibo, Finca Número 39637, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. MIRAFLORES, CARR. 637 KM. 0.8, ARECIBO, PR 00612. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $135,200.00. SEGUNDA: 9 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $90,133.33. TERCERA: 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $67,600.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $135,200.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 9 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo

será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $90,133.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $67,600.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $101,196.00 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.25% anual desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, más $1,383.60 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,520.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. José R. Carrión Náter también conocido como José Rafael Carrión Náter y Raquel Rivas Montijo, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil Número AR2021CV01084, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $101,196.00 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de agosto de 2021.

Anotada al Tomo Karibe de Arecibo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las

The San Juan Daily Star cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Arecibo, Puerto Rico, hoy 18 de febrero de 2022. Ángel Torres, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Arecibo, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

RAFAEL CASTRO LOPEZ T/C/C RAFAEL CASTRO; CARMEN JUDITH RIVERA HERNANDEZ T/C/C CARMEN J. RIVERA T/C/C CARMEN J. RIVERA HERNANDEZ T/C/C CARMEN JUDITH CASTRO RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: SS2021CV00209.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de

curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, el 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Sita en el Barrio Calabazas de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de Setecientos Cuarenta Punto Cuatro Mil Setecientos Setenta y Cinco (740.4775) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con Camino Municipal y remanente de la finca principal; al SUR, con remanente de la finca principal y solar número uno (1); al ESTE, con solar número uno (1) y al OESTE, con remanente de la finca principal. Finca número 21,891, inscrita al folio 195 del tomo 406 de San Sebastián, Registro de la Propiedad de San Sebastián. Propiedad localizada en: SR 119 KM 38.6 INT. CALABAZAS WARD, SAN SEBASTIAN, PR 00685. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $274,500.00.

Fecha de Vencimiento: 01 de agosto de 2100. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $274,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, el 12 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $183,000.00, 2/3 partes del tipo mínima

The San Juan Daily Star establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $137,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, el 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $122,415.45 por concepto de principal, más la suma de $51,532.53 en intereses acumulados al 31 de julio de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.0600% anual hasta su total y completo pago; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $27,450.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La propiedad a ser ejecutada en el presente caso se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Sebastián, Puerto Rico, hoy 24 de febrero de 2022. C. CHALMERS, ALGUACIL REGIONAL. JOSÉ M. TORRES ROMÁN, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #274.

Monday, March 14, 2022 E. COLBERG RAMIREZ Y SU ESPOSA SANTA ILIA SEDA MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandada Civil Núm.: CB2020CV00336.

(306). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: LUIS EMILIO COLBERG RAMIREZ, T/C/C LUIS E. COLBERG RAMIREZ Y SU ESPOSA SANTA ILIA SEDA MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 3 de febrero de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección Fisica: 530 B Calle Vega Alegre, Bo Monte Grande, Cabo Rojo, PR 00623: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Monte Grande, del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, de una cabida superficial de Quinientos Punto Cero Cero metros cuadrados (500.00 M/C), igual a cero LEGAL NOTICE puntos mil doscientos setenta y ESTADO LIBRE ASOCIADO dos (0.1272 cds), equivalentes DE PUERTO RICO TRIBU- a cuatro (4) áreas y noventa y NAL DE PRIMERA INSTANCIA nueve (99) centiáreas. ColinSALA DE MAYAGÜEZ dante por el NORTE, en treinta y tres punto trescientos setenta MWPR, LLC y nueve metros (33.379 m), con Demandante V. LUIS EMILIO COLBERG el remanente de la finca principal de Raúl Ramos Torres; por

RAMIREZ, T/C/C LUIS

el SUR, en treinta y tres punto trescientos setenta y nueve metros (33.379m), con la porción de terreno que más adelante se describe con la letra “B”, por el OESTE, en quince punto cero cero metros (15.00 m); con el remanente de la finca principal de Raúl Ramos Torres; y por el ESTE, en quince punto cero cero metros (15.00 m), con un camino público. Enclava una estructura. Inscrita al folio 99 del tomo 329 de Cabo Rojo, finca número 11,010; Registro de la Propiedad Sección de San German. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 18 de marzo de 2021 en el presente caso civil, a saber, tiene la sumas de $90,759.32 al 20 de octubre de 2020,el cual se desglosa en $74,837.90 de principal, $10,308.92, $3,511.46 de balance pendiente de plan de pago, $2,101.04 de otros cargos (recoverable expenses), más costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados, los cuales ascienden al 10% del principal del pagare, o sea por la suma de $7,987.16.

Los intereses se continúan acumulando a razón de $10.85 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, para cubrir el principal adeudadio, disponiendose que si quedare algun remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo debera ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $79,871.68.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 28 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $53,247.78, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina

antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $39,935.84, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 22 de febrero de 2022. José M. Crespo Nazario, Alguacil, División De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Mayagüez.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILLO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LUIS MIGUEL MELENDEZ RODRIGUEZ, SU ESPOSA ZULEIKA CRUZ GILFUCHI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: AR2019CV01807.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: LUIS MIGUEL MELENDEZ RODRIGUEZ, SU ESPOSA ZULEIKA CRUZ GILFUCHI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Hatillo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela 231 de la Comunidad Rural Roberto Clemente, localizada en el Barrio Buenavista del Municipio de Hatillo, Puerto Rico.

Tiene una cabida de 363.8600 metros cuadrados. Linda por el NORTE, con parcela 258 de la Comunidad; por el SUR, con calle ocho (8) de la Comunidad; por el ESTE, con parcela 232 de la Comunidad; por el OESTE, con parcela 230 de la Comunidad. Inscrita al folio 85 del tomo 387 de Hatillo, Finca número 23,430. Registro de la Propiedad, Sección Segunda de Arecibo. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Comunidad Roberto Clemente, #231 Calle A (8), Hatillo, P.R. 00659. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art.

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51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $66,757.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #311, otorgada en Hatillo, Puerto Rico, el día 20 de octubre de 2010, ante el notario Mariano S. Najeraurriola, inscrita al folio 85 vuelto del tomo 387 de Hatillo, finca #23,430, inscripción 3ra y última. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 5 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $66,757.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $44,504.66. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $33,378.50. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $55,363.54, con intereses a razón del 4.0% anual, desde el 1ro de marzo de 2018, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a al 10% de la suma principal por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo

licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Camuy, Puerto Rico, a 23 de febrero de 2022. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL. LUIS E. ROMÁN CARRERO, ALGUACIL PLACA #657.

UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CD2016-480. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE RAQUEL MONTEAGUDO PEÑA T/C/C RAQUEL HERMINIA DE LA CARIDAD MONTEAGUDO DÍAZ T/C/C RAQUEL HERMINIA DE LA CARIDAD MONTEAGUDO Y DÍAZ T/C/C RAQUEL MONTEAGUDO DÍAZ T/C/C RAQUEL MONTEAGUDO T/C/C RAQUEL PENA T/C/C RAQUEL H. PENA MONTEAGUDO T/C/C RAQUEL HERMINIA MONTEAGUDO DÍAZ T/C/C RAQUEL PEÑA COMPUESTA POR ROBERTO PEÑA LEGAL NOTICE MONTEAGUDO T/C/C ESTADO LIBRE ASOCIADO ROBERTO PEÑA DE PUERTO RICO TRIBUT/C/C ROBERTO NAL DE PRIMERA INSTANCIA MONTEAGUDO, SALA DE CAMUY FULANO DE TAL Y FINANCE OF AMERICA SUTANO DE TAL COMO REVERSE, LLC Demandante Vs. POSIBLE HEREDEROS SUCESIÓN DE RAQUEL DE NOMBRES MONTEAGUDO PEÑA DESCONOCIDOS, T/C/C RAQUEL HERMINIA CENTRO DE DE LA CARIDAD RECAUDACIONES MONTEAGUDO DÍAZ MUNICIPALES; OFICINA T/C/C RAQUEL HERMINIA DE HERENCIA Y DE LA CARIDAD DONACIONES DEL MONTEAGUDO Y DEPARTAMENTO DE DÍAZ T/C/C RAQUEL HACIENDA DE PUERTO MONTEAGUDO RICO; Y A LOS ESTADOS DÍAZ T/C/C RAQUEL UNIDOS DE AMÉRICA. MONTEAGUDO T/C/C Yo, LUIS E. ROMÁN CARRERAQUEL PENA T/C/C RO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CaRAQUEL H. PENA muy, a los demandados, acreeMONTEAGUDO T/C/C dores y al público en general con interés sobre la propiedad RAQUEL HERMINIA que más adelante se describe, MONTEAGUDO DÍAZ al público en general, por la T/C/C RAQUEL PEÑA ypresente CERTIFICO, ANUNCOMPUESTA POR CIO y HAGO CONSTAR: Que ROBERTO PEÑA el día 5 DE ABRIL DE 2022, A MONTEAGUDO T/C/C LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de ROBERTO PEÑA Primera Instancia, Sala SupeT/C/C ROBERTO rior de Camuy, Camuy, Puerto MONTEAGUDO, Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor posFULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO tor, la propiedad inmueble que adelante se describe y POSIBLE HEREDEROS más cuya venta en pública subasta DE NOMBRES se ordenó por la vía ordinaria DESCONOCIDOS, mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se CENTRO DE notificó y archivó en autos el día RECAUDACIONES 1 de septiembre de 2016. Los MUNICIPALES; OFICINA autos y todos los documentos DE HERENCIA Y correspondientes al procedimiento incoado, estarán de maDONACIONES DEL nifiesto en la Secretaría durante DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudiRICO; Y A LOS ESTADOS

24 cación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 12 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy, en el caso de epígrafe con fecha de 31 de agosto de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: PR 119 km 5.6 Int Puente Wd. Camuy PR 0627, y que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Puente Sector Zarza de Camuy, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos setenta y cuatros metros cuadrados (574.00 m.c.), en lindes: por el NORTE, con Gilberto Ortiz; por el SUR, con Miguel Atiles; por el ESTE, con carretera municipal; y por el OESTE, con el remanente de la finca principal. Finca número 12,607B, inscrita al folio 91 del tomo 238 de Camuy, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Arecibo. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $70,118.85, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de mayo de 2016, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $11,250.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 130, otorgada el día 15 de abril de 2013, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Zoila Espinosa Vaquer y consta inscrita tomo Karibe de Camuy, finca número 12607B, Registro de la Propiedad de Camuy, Sección II de Arecibo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción

del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $112,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 24 de diciembre de 2081 constituida mediante la escritura número 131, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de abril de 2013, ante el notario Zoila Espinosa Vaquer, e inscrita al Tomo Karibe de Camuy finca 12607B inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $112,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $75,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $56,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Camuy, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL. LUIS E. ROMÁN CARRERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAMUY.

LEGAL NOTICE M&T 42228 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

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Demandante v.

Roberto Rivera Colon t/c/c Roberto Jose Rivera Colon, Laurie Rodriguez Medina t/c/c Laurie Joan Rodriguez Medina y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: CA2019CV03144.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 28 de abril de 2022, a las 9:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Condominio Balcones de Monte Real II, Apartamento 7302, Carolina, PR 00987 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Balcones de Monte Real, situado en la carretera estatal número 853 en el Barrio Canovanillas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, apartamento número 7302. Está localizado en el Edificio H, piso segundo.

Consta de un área de 1,217.60 pies cuadrados, equivalentes a 113.16 metros cuadrados. Colinda de un área de 1,217.60 pies cuadrados, equivalente a 113.16 metros cuadrados. Colinda por el NORTE en 14’ 9’ equivalente a 4.50 metros, con pared medianera de hormigón que lo separa del apartamento 7202 y en 15’7’, equivalente a 4.75 metros con pared de hormigón y bloques hacia el exterior; por el SUR, en 48’ 4’ equivalente a 14.73 con pared de hormigón y bloques que lo separa del apartamento 7402; por el ESTE, en 23’ 3’ equivalente a 7.09 metros, con pared de bloques hacia el exterior y en 12’ 3’ equivalente a 3.73 metros, con pared de bloques hacia el exterior y puerta principal que da acceso al apartamento; por el OESTE en 35’ 6’ equivalente a 10.82 metros, con paredes de bloques hacia el exterior. Esta propiedad está formada por sala, comedor, balcón, tres dormitorios con closets, cocina y dos baños y área de lavande-

ría. Le corresponden dos estacionamientos identificados con el mismo número del apartamento y una participación de .0020036% en los elementos comunes. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 98 del tomo 1,416 de Carolina, finca número 58,805, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $157,449.19. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 de mayo de 2022, a las 9:30 de la mañana.

En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $104,966.13. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de mayo de 2022, a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $78,724.60. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 461, otorgada el día 30 de noviembre de 2005, ante el Notario Adela Surillo Gutierrez y consta inscrita en el folio 98 del tomo 1,416 de Carolina, finca número 58,805, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, inscripción segunda. La hipoteca fue modificada mediante escritura de modificación y ampliación de hipoteca número 872, otorgada el 25 de octubre de 2012. En la misma el balance principal fue modificado a la suma de $157,449.19 el mismo fue establecido para responder en caso de ejecución para todos los propósitos legales y registrales. El porciento de interés fue modificado a 4.500% anuales, comenzando el 1 de diciembre de 2012, con fecha de vencimiento extendida al 1 de noviembre de 2052. La referida escritura consta inscrita en el folio 58 (vuelto) del tomo 1,417 de Carolina, finca número 58,805, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, inscripción cuarta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $148,969.32 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.500% anual desde el día 1 de marzo de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos

por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,744.91 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,744.91 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,744.91 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Investors, LP vs.

Roberto Rivera Colón también cocinado como Roberto José Rivera Colón, Laurie Rodríguez Medina también conocida como Laurie Joan Rodríguez Medina, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso civil número CA 2019-CV03144, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $148,969.32 y otras cantidades, según De-

manda de fecha 20 de agosto de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 24 de FEBRERO de 2022. FDO. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CABO ROJO

REPARTO SAMÁN, INC. Demandante Vs.

ÁNGEL SOCORRO PUIG APONTE, ALMA ROSA CABALLERO CABALLERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Número: CB2019CV00732. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA.

A: ANGEL SOCORRO PUIG; ALMA ROSA CABALLERO; LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ELLOS, JOHN DOE; JANE DOE; SECRETARIO DE HACIENDA; INTERNAL REVENUE SERVICE; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES.

El Alguacil que suscribe anuncia y hace constar que, en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría de este Tribunal, venderé en pública subasta y al mejor postor, de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada sobre el inmueble que a continuación se describe: URBANA: Solar identificado con el número seis (6) del bloque “HH” en el Pla-

no de Inscripción de Extensión Reparto Samán, radicado en el Barrio Llanos Costa del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, con una cabida superficial de SETECIENTOS SESENTA Y TRES PUNTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS CUADRADOS (763.19 m.c.).

Colinda por el NORTE, en siete punto veintidós (7.22) metros lineales con el solar número tres (3) en diecisiete punto cuarenta (17.40) metros lineales con el solar número cuatro (4) y en veintiuno punto sesenta y dos (21.62) metros lineales con el solar número cinco (5) del bloque “HH” en el plano de inscripción; por el SUR, en cuarenta y siete punto ochenta y seis (47.86) metros lineales con el solar número siete (7) del bloque “HH” en el plano de inscripción; por el ESTE, en dieciséis punto veintidós (16.22) metros lineales con el solar número catorce (14) del bloque “HH” en el plano de inscripción; y por el OESTE, en dieciséis punto treinta (16.30) metros lineales con la calle número seis (6).

Inscrito al folio quince (15) del tomo seiscientos noventa y siete (697) de Cabo Rojo, finca número veintiséis mil ciento cuarenta y uno (26,141). El numero de catastro de la propiedad previamente descrita es 380-038-170-44-000. Se tasa la finca en $52,000.00 para fines de subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 25 de marzo de 2022; a las 9:30 de la mañana en las oficinas del Alguacil General del Tribunal de Cabo Rojo, la cantidad mínima a aceptarse en la primera subasta será de $52,000.00 que es el precio de tasación que surge de los gravámenes hipotecarios que se ejecutan. Si en la primera subasta no se produjese la venta del inmueble antes descrito, LA SEGUNDA SUBASTA se efectuará el día 1 de abril de 2022; a las 9:30 de la mañana y la cantidad mínima aceptada será de $34,632.00. Si en esta segunda subasta no se produjese adjudicación, entonces LA TERCERA SUBASTA se llevará a cabo el día 8 de abril de 2022; a las 9:30 de la mañana y el tipo mínimo de subasta a aceptarse será de $26,000.00.

Principal: $46,148.28. Interés pactados al 12 de febrero del 2018: $10,383.36. Honorarios de Abogados: $3,000.00. Total: $59,531.64. Si se declarasen desiertas la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento y se le adjudicará al demandante la finca objeto de este procedimiento, dentro de los diez (10) días subsiguientes a dicha tercera subasta por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Para mejor información las personas interesadas pueden examinar los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado en la Secretaría de este Tribunal durante las horas laborables. Este edicto

The San Juan Daily Star de subasta se publicará una vez por semana por espacio de dos semanas en un diario de circulación general en Puerto Rico y en los lugares públicos correspondientes. La abogada de la parte Demandante es Lcda. Susan Baez Dixon, PO Box 2354, Mayagüez, PR, 00681, 787-833-6480. DADA en Cabo Rojo, Puerto Rico, hoy 9 de febrero de 2022. Marlene Vidal Irizarry, Alguacil Superior, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Cabo Rojo. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION ELSIE MIRABAL ALVARADO T/C/C ELSIE MIRABAL COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CA2021CV01460.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número cuatro (4) del Bloque “A” del plano de inscripción de la Urbanización Alturas de Villa Fontana, radicada en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de DOSCIENTOS

SETENTA Y TRES PUNTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS (273.25 M.C.). En lindes por el NORTE, en veintitrés punto treinta y cinco metros (23.35 m.), con el Solar número tres (3) del Bloque “A”; por el SUR, en veinticinco punto veintitrés metros (25.23 m.), con el Solar número cinco (5) del Bloque “A”; por el ESTE, en nueve punto cuarenta y cuatro metros (9.44 m.), con un arco la Calle número cuatro (4); y por el OESTE, en trece punto treinta y un metros (13.31 m.), con un área de condominio. Enclava una casa. Inscrita al folio 105 del tomo 596 de Carolina Norte, finca 31,584, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 1 del tomo 923 de Carolina Norte, finca 31,584, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I, inscripción 7ª.

Propiedad localizada en: URB. ALTURAS DE VILLA FONTANA, 4A CALLE 4, CAROLINA, PUERTO RICO 00982. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $240,000.00. Fecha de Vencimiento: 11 de noviembre de 2078. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $240,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $160,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $120,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala

Monday, March 14, 2022 de Carolina, el 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $150,852.32 por concepto de principal, más la suma de $22,497.70 en intereses acumulados al 30 de septiembre de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.259% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,860.70 en seguro hipotecario; $5,075.00 en tarifas de servicios; $628.00 en seguro; $600.00 de tasaciones; $140.00 de inspecciones; $1,645.00 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $24,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 18 de febrero de 2022.

JOSÉ CRISTOBAL, ALGUACIL REGIONAL. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGION JUDICIAL DE MAYAGUEZ SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE v.

JOSE RAFAEL VINALS PACHECO, VIOLETA BASSAT PARET T/C/C/ VIOLETA BASAD PARES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA

DEMANDADO CIVIL NÚM. H02021CV00097.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América Presidente de los Estados Unidos Estado Libre Asociado de Puerto Rico. ss.

A: JOSE RAFAEL VIÑALS PACHECO, VIOLETA BASSAT PARET T/C/C/ VIOLETA BASAD PARES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que, de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https: //unired.ramajudicial. pr. salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. El abogado de la parte demandante es: Leda. Melisa Figueroa Castro, 1225 Ave. Ponce de León, VIG Tower, Suite 706, San juan, Puerto Rico, 00907, Tel. (787) 919-0073, Fax (787) 722-1932. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 23 de febrero de 2022. Lic. Norma G Santana Irizarry, Sec Regional II. Magaly Bonilla Morales, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE AGUADA.

ESTRELLA HOMES, LLC. Demandante Vs

MADELINE MATIAS ROSADO, FRANCISCO VILLA GARCIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (s) CIVIL NUM. RN2019CV00010 (0002). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, MIGUEL A

CRESPO VARGAS, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Aguadilla, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia Sumaria In Rem Enmendada Nunc Pro Tunc dictada el 14 de septiembre de 2021, notificada el 17 de septiembre de 2021, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $77,475.72, intereses vencidos devengados a la tasa de 7.25% según pactados que al 15 de mayo de 2021, suman la cantidad de $14,791.56, la suma de $851.49 por concepto de cargos por demora, la suma de $786.90 por otros cargos, más la suma de $9,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem que se libró con fecha de 17 de diciembre de 2021, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Aguadilla, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: “RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Pueblo del término municipal de Rincón, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil cuarenta y nueve punto mil ochocientos veinticuatro (1,049.1824) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en cincuenta y ocho punto cuatrocientos sesenta y nueve (58.469) metros con Luis A. Rosado; por el SUR, en cuarenta punto ciento setenta y uno (40.171) metros, con área dedicada a uso público; por el ESTE, en dos punto noventa y tres (2.93) metros con Luis A. Rosado y uso público; y por el OESTE, en cuarenta y siete punto doscientos cuarenta y seis (47.246) metros, con remanente, número tres (3)”. Es segregación de la Finca 119, inscrita al folio 206 del tomo 2 de Rincón, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. Inscrita al Tomo Karibe de Rincón, Finca 10298, Sección de Aguadilla. Por su procedencia está: Libre de Cargas: Sobre la antes descrita propiedad se encuentra presentado el siguiente gravamen posterior: “Al Asiento 2021-021614-AG01 Del Sistema Karibe, se presentó el día 26 de febrero de 2021,”Aviso de Demanda” de fecha 12 de febrero de 2021, expedida en Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, en Caso Civil número RN2021CV00010, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por LUNA ACQUISITION, LLC. VS MADELINE MATIAS ROSADO, FRANCISCO VILLA GARCIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, por la suma de $75,813.27, más Intereses y Otras Sumas, o en su defecto la venta en pública subasta, finca

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número 10,298. Esta anotación de demanda corresponde al caso de epígrafe. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 25-125-05318- 613-000. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: CARRETERA 115 KM 11.5 INT. RINCÓN, PR 00677. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 de abril de 2022, a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $90,000.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 4 de mayo de 2022, a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $60,000.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 11 de mayo de 2022, a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $45,000.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el Segundo (2do) piso, Oficina de Alguaciles, Centro Judicial de Aguadilla, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.

Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Aguadilla durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y

los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Aguadilla, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Aguadilla, Puerto Rico, 19 de enero de 2022.

MIGUEL A CRESPO VARGAS, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGION JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

LESLIE ANN CANCEL CACERES T/C/C LESLIE CANCEL CACERES

DEMANDADO CIVIL NUM. CA2021CV03222.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de America Presidente de los Estados Unidos Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A: LESLIE ANN CANCEL CACERES T/C/C LESLIE CANCEL CACERES

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del termino de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que, de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oIrle. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudiciaLpr. salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretarla del tribunal. El abogado de la parte demandante es: Lcda. Melisa Figueroa Castro, 1225 Ave. Ponce de Leon, VIG Tower, Suite 706, San Juan, Puerto Rico, 00907, Tel. (787) 9190073, Fax (787) 722-1932. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 4 de

marzo de 2022. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional. Damaris Torres Ruiz, Sec Auxiliar.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

JOSE ANTONIO BERRIOS DIAZ T/C/C JOSE A. BERRIOS DIAZ, ALICIA CRUZ MERCED Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (s) CIVIL NUM. BY2019CV05512 (505). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA, LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia Sumaria In Rem dictada el 3 de marzo de 2020, notificada ese mismo día de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $214,469.62, intereses vencidos que al 1 de diciembre de 2019, ascienden a la suma de $30,383.08, la suma de $1,464.33 por concepto de cargos por demora, más la suma de $24,827.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem que se libró con fecha de 7 de febrero de 2022, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: URBANA”: Solar radicado en la Urbanización “Palacios del Río II”, localizada en los Barrios Ortiz y Piñas del, término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de Inscripción de la Urbanización, como número, área y colindancia que se relacionan a continuación: Número del solar: diecinueve del bloque “G” (G-19), con una cabida de cuatrocientos setenta y seis punto cincuenta y siete metros cuadrados (476.57mc). En lindes: por el NORTE, con la calle número siete (7), en dos alineaciones, en una distancia de nueve punto doscientos tres metros (9.203m) y en otra de seis punto ciento ochenta y cuatro (6.184) por el SUR, con el solar número veintitrés y veinticuatro del Bloque “G” (G23) y (G-24), en una distancia

26 de quince metros (15.00m); por el ESTE, con el solar número dieciocho del Bloque “G” (G18), en una distancia de treinta y dos metros (32.00m),por el OESTE, con el solar número veinte del Bloque “G” (G-20), en una distancia de treinta punto ciento cuarenta y ocho metros (30.148m). En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. Inscrita al folio 33 del tomo 497 de Toa Alta, Finca Número 25,188, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III Bayamón. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a Favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; Servidumbre a Favor de la de la finca 1,380; Servidumbre a Favor de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Servidumbre a Favor de Centennial de Puerto Rico; Sujeta a las disposiciones de la Ley de Acceso Controlado, según enmendada; Servidumbre a Favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; Condiciones Restrictiva sobre Edificación y Uso. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra presentado el siguiente gravamen posterior: Demanda” del 22 de febrero de 2019, expedida en Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior en el Caso Civil número TA2019CV00226, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por ORIENTAL BANK VS JOSE ANTONIO BERRIOS DIAZ T/C/C JOSE A. BERRIOS DIAZ, ALICIA CRUZ MERCED Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, por la suma de $248,270.00 y Otras Sumas, Anotado al Tomo Karibe de Toa Alta finca número 25,188. Anotación “A”. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 12-112-067-46-193-000.

La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: URBANIZACION PALACIOS DEL RIO II, BLOQUE G-19, TOA ALTA, PR 00953. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 13 de abril de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $248,270.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 20 de abril de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $163,513.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 de abril de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $124,135.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el cuarto piso en el Centro Judi-

cial de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Bayamón, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 4 de MARZO de 2022. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022 SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. Demandante V.

OMAR DARIO FELIZ AQUINO, Y RUBEN DARI FELIZ AQUINO

Demandado(a) Civil: CA2021CV03452. 402.

Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: OMAR DARIO FELIZ AQUINO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de MARZO de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de MARZO de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 9 DE MARZO de 2022.

MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUER.TO.RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

GILBERTO LEBRON ROMAN DEMANDANTE vs.

LUZ DEL CARMEN VALERIO MARTE

DEMANDADO CIVIL NUM: SJ2022RF00244.

SOBRE: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: LUZ DEL CARMEN VALRIO MARTE; LA VEGA, BARRIO RIO SECO SECTOR LOS MARTINEZ, CASA NUMERO 80 REPUBLICA DOMINICANA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA POR LA PRESENTE, se le notifica que ha sido presentada ORIENTAL BANK en este Tribunal, por la parte COMO AGENTE DE

demandante, una acción sobre divorcio. Es el abogado de la parte demandante.: LCDO. FELIPE BRAVO GARCIA RUA #8483 P. O. BOX 21090 SAN JUAN, P. R. 00928 TEL/FAX: (787)764-2275 Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una (1) sola vez, y que sino contesta la demanda dentro del término de ( . ) días de haberse publicado el original de esa contestación ante el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior, Sala de San Juan, con copia a la parte demandante, se podrá dictar Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 4 de marzo de 2022.

GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. BRENDA GAUD FIGUEROA, Sec Serv a Sala.

a su dirección postal: PO Box 188, Juana Díaz, PR 00795.

Email: leolaw2012@gmail.com.

En cumplimiento de Orden de este Tribunal, expido el presente EDICTO bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico a 19 de enero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Sec Regional.

Hilda J Rosado Rodriguez, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Demandantes Vs.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

RAFAEL BELTRAN PEÑA y su esposa NANCY VELAZQUEZ ALGARIN, y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos; y EDITH JOAN RIVERA RIVERA

FULANO DE TAL Y ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUMENGANO DE TAL NAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandados CENTRO JUDICIAL DE PON- CIVIL NUM.: CG2022CV00113.

CE SALA SUPERIOR. SOBRE: CANCELACION DE CIMIENTOS DE FE EN PAGARE EXTRAVIADO. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE CRISTO, INC PUERTO RICO. Parte Demandante Vs. JOHN DOE Y RICHARD ROE como posibles tenedores desconocidos

Parte Demandada CIVIL NUM: PO2021CV02576.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EDICTO. Estados Unidos de América Presidente de los Estados Unidos de América Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A: John Doe y Richard Roe como posibles tenedores desconocidos del pagaré extraviado.

Por la presente se les emplaza y quedan notificados que el demandante de epígrafe ha presentado demanda alegando la pérdida de un pagaré por la suma de $28,000.00 a favor del Portador. o a su orden. bajo affidávit número 730. según consta de la escritura número 51. otorgada en Ponce el día 21 de agosto de 2014, ante el Notario Alfredo Lugo Meléndez. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) del Tribunal. al cual. puede acceder mediante https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su contestación en la Secretaría del Tribunal. Se advierte que transcurridos treinta días de la publicación de este edicto y no habiendo oposición alguna a la demanda. este Tribunal dictará sentencia de acuerdo a lo solicitado en la misma. COPIA de su contestación o alegación a la demanda deberá remitirla al Lic. Leo M. lrizarry Roman,

FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL

El Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas dictó la siguiente providencia: “ORDEN: Vista la solicitud sobre publicación de edictos, la demanda que se acompaña para cancelar un pagaré a favor de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL VALECIANO que se ha extraviado y las Reglas de Procedimiento Civil vigentes, el Tribunal ordena que se citen por edictos a los demandados desconocidos Fulano de Tal y Mengano de Tal, en su condición de posibles tenedores del pagaré a favor de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DEL VALECIANO, o a su orden, por la suma de CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS DOLARES ($41,500.00), con intereses al siete y tres octavos por ciento (7 3/8%) anual, garantizado con hipoteca constituida mediante la Escritura Número Cuatrocientos Noventa y Nueve (499), otorgada en Juncos, Puerb Rico el día nueve (9) de julio de mil novecientos noventa y tres (1993) ante el Notario Público Heberto J. De Vizcarrondo Armstrong, el cual es vencedero el primero (1ro.) de agosto de dos mil ocho (2008). Los edictos se publicarán en un periódico de circulación general.

En vista de encontrarnos ante demandados desconocidos, se exime a la parte demandante del envío por correo certificado del presente edicto. DADA en Caguas, Puerto Rico, de 24 de enero de 2022. GLADYS G. GONZAALEZ SEGARRA, (Firmado) JUEZ SUPERIOR. Se le

notifica que de no contestar, o alegar en contra de la demanda radicada en este caso, previa notificación del demandante, dentro de veinte (20) días si el demandado reside en Puerto Rico, o dentro de treinta (30) días si el demandado reside fuera de Puerto Rico, contados desde la publicación del edicto, se le anotará rebeldía, sin más citarle ni oírle, y oída la evidencia del demandante, el Tribunal dictará sentencia concediendo el remedio solicitado. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Teresa Pacheco Camacho con oficinas en la Calle Santiago Vivaldi Pacheco #24B, Yauco, Puerto Rico y dirección postal P.O. Box 5004, PMB 200, Yauco, Puerto Rico 00698. f/ LCDA. TERESA PACHECO CAMACHO COLEGIADA NÚM. 12,713 RUA NÚM. 11,490 P.O. BOX 5004 PMB 200 Yauco, Puerto Rico 00698 Tel. 787-267-5784 / Fax. 787-267-6328 teresa@pacheco-camacholawfirm.com Expedido bajo mi firma y el sello del Tribunal para su publicación, hoy día 25 de enero de 2022. En Caguas, Puerto Rico.

Irasemis Diaz Sanchez, Sec del Tribunal. Marta E Donate Resto, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES Demandante Vs.

SIOMARA COLÓN MACHADO

Demandada Civil Núm.: GM2018CV00385.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guayama, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de junio de 2019 y según Orden y Mandamiento del 24 de septiembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Lote que radica en la Urbanización Vistas Arroyo, radicado en los Barrios Ancones y Pueblo del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, que se describe

en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Lote marcado con el número Dos (2) bloque “H” (H-2), con una cabida superficial de trescientos cuarenta y ocho metros cuadrados con veinte centésimas (348.20 m.c.). En lindes, desde el NORTE, distancia de veinte (20.00 mts.) con el lote H guión uno (H-1) del mismo bloque; por el SUR, distancia de veinte metros (20.00 mts.) con el lote H guión tres (H-3) del mismo bloque; por el ESTE, distancia de diecisiete metros con sesenta y seis centésimas (17.66 mts.) con los lotes H guión nueve (H-9) y H guión diez (H10) del mismo bloque; y por el OESTE, en diecisiete metros con quince centésimas (17.15 mts.) con la calle número cinco (5) de la urbanización. En este solar se ha edificado una casa de una sola planta de bloques de cemento y hormigón reforzado, que consta principalmente de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, dos cuartos de baño, “laundry” y marquesina doble para automóviles. Como parte del equipo de la vivienda, incluye un calentador eléctrico de agua. Afecto a servidumbre para líneas telefónicas en una franja de un metro con cincuenta y dos centésimas de otro (1.52 mts.) de ancho en la colindancia Oeste. Afecto además a servidumbre para la distribución de telecomunicaciones y televisión por cable en una franja de cinco pies (5’) de ancho a lo largo de su colindancia Oeste. FINCA NÚMERO: 7,829, inscrita al folio 107 del tomo 200 de Arroyo, Registro de Guayama. Dirección Física: URB. VISTAS DE ARROYO H-2 CALLE 5, ARROYO PR 00714. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guayama. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $98,000.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $65,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 22 DE ABRIL DE 2022, A

LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $49,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $105,130.81 de principal, más intereses convenidos al 3.250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y

The San Juan Daily Star los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2022.

LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MARGARITA LUCIANO RIVERA COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS ADA MARGARITA GÓMEZ LUCIANO, LUIS MODESTO GONZÁLEZ LUCIANO, JOSÉ FERNANDO GONZÁLEZ LUCIANO; SONIA ENID GONZÁLEZ LUCIANO, ANTHONY LUCIANO RIVERA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O COMO PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: GM2018CV00547.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del

Tribunal de Guayama, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de mayo de 2019 y según Orden y Mandamiento del 21 de octubre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Lote que radica en la Urbanización Extensión Valles de Arroyo, situado en el Barrio Ancones del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, marcado con el número dos (2) del Bloque “W” (2-W), con un área superficial de trescientos cuarenta y seis punto ciento noventa y seis diezmilésimas de otro metro cuadrado (346.0196 m/c), en lindes por el NORTE, distancia de 13.840 metros, con la calle número trece (13); por el SUR, distancia de 13.840 metros, con el lote número once (11) del mismo bloque; por el ESTE, distancia de 25.000 metros, con el lote número uno (1) del mismo bloque; y por el OESTE, distancia de 25.000 metros, con el lote número tres (3) del mismo bloque. En este lote se ha edificado una casa de bloques de cemento y hormigón reforzado que consiste de tres cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, dos cuartos de baño, laundry y marquesina para un automóvil. Como parte del equipo de la vivienda, incluye un calentador eléctrico de agua. Afecto a servidumbre para líneas telefónicas en una franja de 1.52 metros de ancho a todo lo largo de su colindancia Norte. FINCA NÚMERO: 8,178, inscrita al folio 117 del tomo 203 de Arroyo, Registro de Guayama. Dirección Física: URB. EXT. VALLES DE ARROYO 2-W, ARROYO, PR 00714. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guayama. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $65,900.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $43,933.33. De no

Monday, March 14, 2022 haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 22 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $32,950.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $82,223.50 de principal, más intereses convenidos al 5.75% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $10,600.00, sin devengar intereses anuales y a vencer el 13 de julio de 2014, según consta de la escritura #146, otorgada en San Juan, inscrito al folio 117 vuelto del tomo 203 de Arroyo. Se notifica e informa, además, a la Asociación de Residentes Urbanización Palacios del Prado por és-

tos constar con una Sentencia anotada al folio 13 del tomo 6 del Registro de Sentencias de Guayama, dictada el 30 de diciembre de 2010, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Juana Díaz, en el caso civil número JFCI2010-00387 contra Sonia González, por la suma de $1,044.41, más los intereses, etc., y anotado con fecha 1 de febrero de 2012. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2022.

LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

GRISELLE SANTOS RIVERA; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: PO2021CV01902.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO-

TECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de diciembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 31 de enero de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Montemar Apartments, situado en la Carretera número dos (2) kilómetro doscientos cincuenta y cinco punto dos (255.2) en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, apartamento cuatrocientos ocho (408). Está localizado en el Edificio “1507”, piso cuarto.

Consta de un área superficial de setecientos treinta y cuatro punto setenta pies cuadrados (734.70 p/c), equivalentes a sesenta y ocho punto veinticinco metros cuadrados (68.25 m/c).

Colinda por el NORTE, con pared hacia el exterior, puerta de acceso a apartamento y escalera; por el SUR, con pared al exterior; por el ESTE, con apartamento cuatrocientos siete (407) y escalera y por el OESTE, con pared exterior. Esta propiedad está formada por sala, comedor, cocina, tres (3) dormitorios con closets, baño y área de lavandería. Le corresponde un (1) estacionamiento doble identificados con los números cincuenta y ocho (58) y cincuenta y nueve (59) y una participación de cero punto cuatro mil ochocientos (0.4800) por ciento en los elementos comunes.

FINCA NÚMERO: 26,769, inscrita al folio 121 del tomo 1147 de Ponce, sección II de Ponce. Dirección Física: MONTEMAR APARMENTS APT. 408 EDIFICIO 1507, AVE. LAS BRISAS, PONCE PR 00731. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $67,900.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes

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señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $45,266.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $33,950.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $51,561.59 de principal, intereses pactados sobre esta suma al tipo de 6.875%, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $5,156.15 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte

(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $3,000.00, sin intereses y a vencer en seis (6) años, según consta de la escritura #339, otorgada en Ponce, inscrito al folio 121 vuelto del tomo 1147 de Ponce, inscripción 3ra. Condiciones bajo el Programa La Llave de tu Hogar, no podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad durante un periodo de seis (6) años. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria

en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de febrero de 2022.

JUAN ROLANDO CRUZ ROMÁN, ALGUACIL #965, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ANA CELIA LABOY RIVERA T/C/C ANA C. LABOY RIVERA COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO RÚBEN ANTONIO SANTIAGO LABOY T/C/C RÚBEN A. SANTIAGO LABOY; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: GM2018CV00546.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guayama, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 8 de julio de 2019 y según Orden y Mandamiento del 5 de octubre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el número tres (3) del bloque E del plano de inscripción de la Urbanización Arroyo del Mar, localizada en la carretera estatal número (3) del Barrio Cuatro Calles del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y seis punto ciento veinticinco metros cuadrados (296.125 mc). En

28 lindes por el NORTE, en una distancia de doce punto quinientos metros (12.500 m) con la calle número dos (2) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de doce punto quinientos metros (12.500 m) con el solar número catorce (14) del Bloque E; por el ESTE, en una distancia de veintitrés punto seiscientos noventa metros (23.690 m) con el solar número cuatro (4) del bloque E; y por el OESTE, en una distancia de veintitrés punto seiscientos noventa metros (23.690 m) con el solar número dos (2) del bloque E. Sobre el antes descrito inmueble se halla construida una casa de hormigón y bloques de concreto para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 6,465, inscrita al folio 103 del tomo 172 de Arroyo, Registro de Guayama. DIRECCION FISICA: URB ARROYO DEL MAR SOLAR 3-E, ARROYO, PR. 00714. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guayama. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $63,900.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $42,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 22 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $31,950.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $108,569.07 de principal, más intereses convenidos al 6.3750% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para

costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2022.

LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SALINAS

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES Demandante Vs.

SUCESIÓN DE TEODOSIO RIVERA RODRÍGUEZ T/C/C TEODOSIO RIVERA T/C/C TEODASIO RIVERA RODRÍGUEZ Y SUCESIÓN ANA AMELIA RIVERA CASANOVA T/C/C ANA AMELIA RIVERA CASANOVAS T/C/C ANA RIVERA CASANOVA T/C/C ANA AMELIA RIVERA COMPUESTAS POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: GM2019CV00565.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Salinas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 30 de agosto de 2021 y según Orden y Mandamiento del 25 de octubre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización la Arboleda, situado en el Barrio Pueblo del término municipal de Salinas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número: Doscientos Noventa y Ocho (298). Área del solar: trescientos cuarenta y dos punto treinta y siete (342.37) metros cuadrados. En

lindes: por el NORTE, en quince (15.00) metros con el solar trescientos cinco (305) de esta urbanización; por el SUR, en once punto cincuenta (11.50) metros y un arco de dos punto setenta y cinco (2.75) metros con la calle diecisiete de esta urbanización; por el ESTE, en veintitrés (23.00) metros con el solar número doscientos noventa y nueve (299) de esta urbanización; y por el OESTE, en diecinueve punto cincuenta (19.50) metros y un arco de dos punto setenta y cinco (2.75) metros con la calle número dieciséis de esta urbanización.

Contiene una casa de vivienda de hormigón y bloques de hormigón de una sola planta con marquesina y balcón. FINCA NÚMERO: 7,044, inscrita al folio 64 del tomo 183 de Salinas, Registro de Guayama. Dirección Física: URB. ARBOLEDA SOLAR 298, CALLE 17, SALINAS, PR 00751. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Salinas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $40,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $27,200.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $20,400.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, ordenó a la parte demandada ROCIO YOLANDA RIVERA RODRIGUEZ T/C/C ROCIO RIVERA RODRIGUEZ, a pagar a la parte demandante la suma de $52,775.72 de prin-

cipal e intereses, recobro de subsidio. Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 5.7500% y cargos por demora, costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $4,080.00. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto

Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 8 de marzo de 2022. IVETTE C. CARDONA BONILLA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #024, SALA SUPERIOR DE SALINAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JORGE LUIS SANTANA SONERA, SU ESPOSA NORMA LEBASY ENCARNACIÓN VIZCARRONDO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV06821.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de diciembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 9 de febrero de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 201. Apartamiento individualizado de concreto armado, bloques de hormigón y paredes “Dry Wall”, de uso residencial identificado con el número (201), localizado en el extremo Noroeste del piso dos del edificio conocido como Condominio Bello Horizonte, localizado en la Calle Modesta de Río Piedras, Puerto Rico.

Este apartamento tiene una cabida de mil diecisiete punto sesenta y cuatro pies cuadrados (1017.64 p/c), aproximadamente. Y colinda por el NORTE, con elementos exteriores del edificio; SUR, con el apartamiento número 203 y hueco de ventilación; ESTE, con elementos exteriores del edificio; OESTE, hueco de ventilación con el pa-

sillo interior del edificio y con elementos exteriores del edificio. Este apartamento consta de sala-comedor, balcón, tres dormitorios, dos baños, pasillo interior, una cocina y closets. La puerta principal está localizada en la sala-comedor la cual se comunica con el pasillo de uso común que conduce a los ascensores, escaleras y a la calle.

Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de .0054 por ciento y el espacio de estacionamiento marcado con el número 104 cubierto.

FINCA NÚMERO: 26,438, inscrita al folio 111 del tomo 660 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 128, otorgada el 30 de marzo de 2012, se indica lo siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento DOS GUION CER UNO (2-01). Apartamiento individualizado de concreto armado, bloques de hormigón y paredes “Dry Wall”, de uso residencial identificado con el número dos guión cero uno (2-01). SUR, con el apartamiento número dos guión dos cero tres (2-03) y hueco de ventilación. Dirección Física: COND. BELLO HORIZONTE APT. 201, SAN JUAN, PR 00924. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $110,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $73,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 21 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $55,250.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera

subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $94,946.43 para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario.

Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que

The San Juan Daily Star todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 1 de marzo de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE ROSA IDALIA TORRES FALCÓN COMPUESTA POR ALMA D. VEGA TORRES; CHARLES HENRY MORA; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV01004.

SALA: 406. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 11 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:15

DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 953 CALLE ZARAGOZA, URB. VISTAMAR, CAROLINA, PR y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número novecientos cincuenta y tres del Bloque S del Plano de Inscripción de la Urbanización Vistamar, Tercera Extensión, situada en el Barrio Sabana Abajo de la Municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y nueve metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con veintitrés metros, con el solar novecientos cincuenta y cuatro; por el SUR, en veintitrés metros con el solar novecientos cincuenta y dos; por el ESTE, en trece metros, con el solar mil uno; y por el OESTE, en trece metros con la Calle G-G. Enclava edificación. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 141 del Tomo 118 de Carolina, finca número 4,260, Registro de la Propiedad de Carolina Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $116,758.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día el 18 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $77,838.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día el 25 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $58,379.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 61 otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 23 de febrero de 2010, ante la Notario Ana Cristina Diaz Velasco y consta inscrita al Folio 421 del tomo 1065 de Carolina, finca número 4,260, inscripción Decima, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $100,646.20 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2018,

Monday, March 14, 2022 más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,675.80.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,675.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,675.80 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta

Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC., COMO AGENTE DE SERVICIOS DE GREENGIFT CAPITAL, LLC DEMANDANTE VS.

FREDDY BONILLA PINEDA

DEMANDADO CIVIL NUM.: BY2019CV00605.

SALA:201. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: PARCELA #23, COMUNIDAD RURAL PAMPANOS, BARRIO MARICAO ESPINOSA, VEGA ALTA, PUERTO RICO 00692 y que se describe a continuación: RUSTICA: Remanente de Parcela marcada con el #23, en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Pámpanos, de los barrios Maricao y Espinosa del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con una

cabida superficial de 404.6258 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcelas #24 y #27 de la comunidad; por el SUR, con la parcela #22 y acceso de la comunidad; por el ESTE, con calle de la comunidad y por el OESTE, con el solar segregado que formará parte de la parcela #28 de la comunidad. (Según Registro de la Propiedad “Este es el remanente, luego de las segregaciones efectuadas. Según escritura #55, otorgada en Vega Alta, el 14 de septiembre de 1998, ante Héctor D. Maysonet Cardona”).

La propiedad antes relacionada Consta inscrita al Folio 176 del Tomo 226 de Vega Alta, finca número 12,106, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $101,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día el 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $67,733.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $50,800.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 2,117, otorgada el día 14 de diciembre de 2004, ante el Notario Luis A. Archilla Díaz y consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Alta, finca número 12,106, inscripción Sexta, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $91,675.07 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 6.375% anual. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble

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y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $16,500.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 72-A, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de abril de 2005, ante el notario Manuel L. Correa Marquez, e inscrita al Tomo Karibe de Vega Alta, finca número 12,106, inscripción 5ta. Permutado al rango de la hipoteca antes relacionada a favor de la hipoteca que es objeto de ejecución en el presente caso por virtud de Orden a esos efectos del pasado 21 de diciembre de 2021, caso civil número BY2020CV00347.

Inscrita al Tomo Karibe de Vega Alta, Finca 12,106, Nota Marginal 6.1. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general

en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 10 de MARZO de 2022. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC., COMO AGENTE DE SERVICIOS DE SUN WEST MORTGAGE COMPANY DEMANDANTE VS.

KAREN RAMOS LLODRAT

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2021CV04786.

SALA: 703. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DE ALGUACILES PISO 4, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: B-13 CALLE 8, URBANIZACION VISTA MAR, CATAÑO, PUERTO RICO 00962 y que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado como el lote 13 del Bloque “B” del proyecto denominado como Urbanización Vista Al Mar, localizado en el Barrio Juana Matos de la Municipalidad de Cataño, Puerto Rico, con una cabida superficial de 250.17 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 17.630 metros, con el lote 14 del bloque “B” de la urbanización; por el SUR, en una distancia de 17.630 metros, con el lote 12 del bloque “B” de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de 14.190 metros, con la calle número 8 de la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de 14.190 me-

tros, con los lotes números 16 y 17 del bloque “B” de la urbanización. En dicho solar enclava una edificación destinada a vivienda construida en concreto armado y bloques de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Tomo Karibe, finca número 8,688, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $82,215.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $54,810.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $41,107.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 316 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de junio de 2006, ante el Notario Fernando Luis Meléndez López, y consta inscrita al Tomo Karibe de Cataño, Finca número 8,688, inscripción Segunda, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $78,198.19 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2010, más intereses al tipo pactado de 6.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,221.50.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,221.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,221.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documen-

30 tos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de MARZO de 2022. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

NAL DE PRIMERA INSTANCIA ejecutada se adquirirá libre de SALA SUPERIOR DE CA- cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escrituGUAS. Legacy Mortgage Asset ra de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de canTrust 2019-PR1, celación de gravamen posteParte Demandante VS. rior. (Art. 51, Ley 210-2015). En PEDRO GARAY ROSA relación a la finca a subastarse, y su esposa MARIA se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera SuSOCORRO TORRES OQUENDO t/c/c MARIA basta la suma de $25,749.99, acordado entre las parSOCORRO TORRES y la según tes en el precio pactado en la Sociedad Legal de Bienes Escritura de Hipoteca #númeGananciales ro #65, otorgada en Caguas, Parte Demandada Puerto Rico, el día 28 de feCIVIL NÚM. AB2020CV00032. brero de 2005, ante la notario SOBRE: EJECUCION DE Teresa Trujillo Ortiz, inscrita al HIPOTECA Y COBRO DE DI- folio 33 del tomo 299 de Aguas NERO. EDICTO DE SUBAS- Buenas, finca número 4,190, TA. ESTADOS UNIDOS DE inscripción 5ta. La PRIMERA AMÉRICA EL PRESIDENTE SUBASTA, se llevará a cabo DE LOS ESTADOS UNIDOS el día 21 DE ABRIL DE 2022 A ESTADO LIBRE ASOCIADO LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en DE P.R. SS. mis oficinas sitas en el Tribunal A: PEDRO GARAY ROSA de Primera Instancia, Sala SuY SU ESPOSA MARIA perior de Caguas. Si la primera subasta del inmueble no proSOCORRO TORRES dujere remate, ni adjudicación, OQUENDO t/c/c MARIA se celebrará una SEGUNDA SOCORRO TORRES Y LA SUBASTA el día 28 DE ABRIL SOCIEDAD LEGAL DE DE 2022 A LAS 10:00 DE LA en el mismo sitio y BIENES GANANCIALES: MAÑANA, servirá de tipo mínimo las dos Y AL PÚBLICO EN terceras partes del precio pacGENERAL: tada para la primera subasta, o El Alguacil que suscribe, cer- sea, la suma de $17,166.66. Si tifica y hace constar que en la segunda subasta no produjecumplimiento de Mandamiento re remate, ni adjudicación, se de Ejecución de Sentencia que celebrará una TERCERA SUme ha sido dirigido por la Se- BASTA el día 5 DE MAYO DE cretaría del Tribunal de Prime- 2022 A LAS 10:00 DE LA MAra Instancia, Sala Superior de ÑANA, en el mismo lugar y reCaguas, procederé a vender en girá como tipo mínimo de la terpública subasta y al mejor pos- cera subasta la mitad del precio tor, por separado, de contado y pactado para la primera, o sea, por moneda de curso legal de la suma de $12,874.99. Dicha los Estados Unidos de América. subasta se llevará a cabo, para Todo pago recibido por el (la) con su producto satisfacer a la Alguacil por concepto de subas- parte demandante el importe de tas será en efectivo, giro postal la Sentencia dictada a su favor, o cheque certificado a nombre a saber: La suma principal de del (de la) Alguacil del Tribu- $4,264.48, la cual se desglosa nal de Primera Instancia. Todo a continuación: la suma princiderecho, título, participación pal de $3,780.48, con intereses e interés que le corresponda a 8.7480% anual, desde el 4 de a la parte demandada o cual- marzo de 2019, hasta el prequiera de ellos en el inmueble sente y los que se continúen hipotecado objeto de ejecución acumulando hasta su total y que se describe a continuación: completo pago, la suma prinURBANA: Parcela de forma cipal de $484.00, como balantriangular radicada en el Barrio ce diferido y el cual no genera Jagüeyes del término munici- intereses, más los cargos por pal de Aguas Buenas, Puerto demora que se corresponden Rico, con una cabida superficial a los plazos atrasados desde de una cuerda con veinticinco la fecha anteriormente indicacéntimos de otro, equivalentes da a razón de la tasa pactada a cuarenta y nueve áreas, con de 5% de cualquier pago que trece centiáreas, en lindes por éste en mora por más de quinel NORTE y el SUR, en ciento ce (15) días desde la fecha de treinta y seis metros y en no- su vencimiento, más una suma venta metros respectivamente, equivalente a $5,149.99, por con una camino municipal; por concepto de costas, gastos y el ESTE, en un punto común honorarios de abogado todo que lo separa de los caminos según pactado en la escritura municipales; y por el OESTE, de hipoteca. Para más informaen noventa y nueve metros ción, a las personas interesacon terrenos de Víctor Garay. das se les notifica que los autos Consta inscrita al folio 160 del y todos los documentos correstomo 96 de Aguas Buenas, fin- pondientes al procedimiento ca número 4,190. Registro de incoado, estarán de manifiesto la Propiedad, Sección Segunda en la Secretaría del Tribunal, de Caguas. La propiedad obje- durante las horas laborables. to de ejecución está localizada Este EDICTO DE SUBASTA, en la siguiente dirección: Ca- se publicará en los lugares púrretera 173 R 795, K 1 H 8, Bo. blicos correspondientes y en un Aguas Buenas, P.R. 00703. Se periódico de circulación geneinforma que la propiedad a ser

ral en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Caguas, Puerto Rico, a 25 de FEBEREO de 2022.

EDUARDO ALDEBOL MIRANDA, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

JONATHAN COLON VAZQUEZ, su esposa MELISSA PADRO RIVERA, y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV10849 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JONATHAN COLON VAZQUEZ, su esposa MELISSA PADRO RIVERA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $15,000.00

Yo, EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 12 de abril de 2022 a las 9:30 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala

Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 20 de abril de 2022, a las 9:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 27 de abril de 2022, a las 9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: Apartamento residencial No. 1212 de forma rectangular, localizado en el piso No. 12, Edificio “B” del Proyecto VBC-158, CONDOMINIO VALLE DE BERWIND, hoy conocido como TORRES DE CERVANTES, que ubica en la Calle Elder, esquina Calle No. 36 del Barrio Sabana Llana del término municipal de Río Piedras, del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 915.1504 pies cuadrados, siendo sus medidas lineales 39’9” de largo por 24’8” de ancho; en lindes: por el Norte, en 18’6-1/2”, con el apartamento No. 1210; por el Sur, en 24’8”, con el apartamento No. 1214; por el Este, en 39’9”, con el pasillo; y por el Oeste, en 30’7”, con la pared exterior del Edificio. La puerta principal del apartamento tiene acceso al pasillo central del Edificio. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala, comedor, balcón, cocina, baño, pasillo con closet, calentador de agua de 30 galones, nevera, estufa y tres cuartos de dormitorio con su closet cada uno, el valor del apartamento es de $55,200.00 y tiene un porciento de participación de los elementos comunes de .0023977%. Le corresponde un espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 84 del tomo 1012 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 26230, inscripción 10ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Valle de Berwind, hoy conocido como Torres de Cervantes, Apartamento B1212, San Juan, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma

de $42,922.45 de principal, intereses al 6.50% anual, desde el día 1ro. de junio de 2018, hasta su completo pago; la cantidad de $5,600.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $56,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $37,333.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $28,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de La Autoridad Para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 30 de junio de 2012, según consta de la Escritura Número 376, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de junio de 2004, ante el Notario Público Juan Marcos Acevedo Ramírez, inscrita al folio 84 del tomo 1013 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 26,230, inscripción 11ma. Sujeta a Condiciones Restrictivas: bajo el Programa La Llave Para Tu Hogar, No podrá donar, vender, permutar o de otro modo transferir, sin la autorización de la Autoridad Para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por el término de 8 años (así surge). La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno

o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 3 de marzo de 2022. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

607-609 CONDADO ST., LLC. DEMANDANTE vs.

MILDRED EUGENIA PACINI DE LA ROSA, FULANO DE TAL V LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

copia a Ia parte demandante: LCDA. ANA DESEDA BELAVAL; DIRECCION: COND. EL CENTRO I, SUITE 801, 500 MUNOZ RIVERA AVE., SAN JUAN, PUERTO RICO 00918; TELEFONO (787) 946-5268; CORREO ELECTRONICO: anadeseda@bellverlaw.com.

Se le apercibe y notifica que Si NO contesta Ia demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de Ia publicación de este edicto, se le anotará Ia rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oIrseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 7 de marzo de 2022. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria. F/Melba Ortiz Silva, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE TEODORO RUIZ BRIGNONI COMPUESTA POR KATHY RUIZ ORONA, TEODORO RUIZ ORONA, DEMANDADOS FULANO DE TAL Y CIVIL NUM: SJ2022CV00775.

SALA: 903. SOBRE: COBRO SUTANO DE TAL COMO DE DINERO POR LA VIA OR- POSIBLES HEREDEROS DINARIA. EMPLAZAMIENTO DE NOMBRES POR EDICTO. ESTADOS UNIDESCONOCIDOS; DOS DE AMERICA EL PRESISUCESIÓN DE LUZ DENTE DE LOS EE. UU. ESANTONIA ORONA TADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. ALBERTY, T/C/C LUZ A. A: MILDRED EUGENIA ORONA ALBERTO, T/C/C PACINI DE LA ROSA LUZ ORONA ALBERTY CORAL GABLES MIAMI, COMPUESTA POR FLORIDA, ESTADOS KATHY RUIS ORONA, UNIDOS DE AMERICA TEODORO RUIZ ORONA, FULANO DE TAL Y LA FULANO DE TAL Y SOCIEDAD LEGAL SUTANO DE TAL COMO DE GANANCIALES POSIBLES HEREDEROS COMPUESTA POR DE NOMBRES AMBOS DESCONOCIDOS; Quedan emplazados y notifiCENTRO DE cados de que en este Tribunal RECAUDACIÓN se ha radicado una demanda DE IMPUESTOS de acción civil en su contra. Se les notifica que deberán pre- MUNICIPALES; Y A LOS sentar su alegación responsiva ESTADOS UNIDOS DE a través del Sistema.Unificado AMÉRICA de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), aI cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https:// Iunired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia SecretarIa del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando

Demandados Civil Núm.: AG2021CV01445.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y

The San Juan Daily Star

SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE SUCESIÓN DE TEODORO RUIZ BRIGNONI Y DE LA SUCESIÓN DE LUZ ANTONIA ORONA ALBERTY, T/C/C LUZ A. ORONA ALBERTO, T/C/C LUZ ORONA ALBERTY.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de R F Mortgage and Investment Corporation, o a su orden, por la suma principal de $375,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 5.250% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $37,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original.

Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 25,274 ante el notario Manuel Rivera Meléndez. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 29 otorgada el 16 de mayo de 2011, ante la misma notario público, inscrita bajo la ley 216-2010, al folio 74 del tomo 628 de Aguadilla, finca número 34,841, inscripción 2da. RÚSTICA: Lote número 10 del plano de inscripción preparado por el Ingeniero José Gabriel Amador y ubicado en el Banjo Corrales de Aguadilla, Puerto Rico, compuesto de un área superficial de 1,245.11 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar designado número 9 del plano de inscripción; por el SUR, con terrenos de Ingeniero José A. Hernández Calero; por el ESTE, con solar número 8 del plano de inscripción; y por el OESTE, con área de terreno dedicada a uso público. Finca número 34,841, inscrita al folio 73 del tomo 628 de Aguadilla, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede accesar utilizando la siguiente dirección: http://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por Derechos Propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de

Monday, March 14, 2022

San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yadira López González Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 4 de marzo de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. NATHALIE I. ACEVEDO QUIÑONES, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE RAFAEL REYES RODRÍGUEZ, COMPUESTA POR “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01403.

Sala: 802. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 18 de febrero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número treinta y seis del Bloque F, del Plano de Inscripción de la Urbanización Notre Dame, situada en el Barrio Turabo (Tomás de Castro), del Municipio de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuenta y nueve metros cuadrados con noventa y ocho centímetros cuadrados, colinda: por el NORTE, en dos

alineaciones, una de diez metros noventa y un milímetro y la otra de cinco metros cincuenta y seis centímetros con los solares doce y trece; por el SUR, en trece metros seiscientos cuatro milímetros con la Calle número nueve; por el ESTE, en veinticuatro metros setecientos cuatro milímetros, con el solar número treinta y cinco; y por el OESTE, en veinticuatro metros quinientos noventa y tres milímetros con el solar número treinta y siete. Inscrita al folio 155 del tomo 492, finca número 15,498 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. La propiedad ubica, según pagaré, en: Urb. Notre Dame F-36 Caguas, PR 00725. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día el 30 de diciembre de 2021, notificada el 31 de diciembre de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $98,871.80 por concepto de principal; generando intereses a razón de 3.25% desde el 1ro de enero de 2020; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $11,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 9 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $110,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $73,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $55,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada

si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de 2022. Ángel Gómez Gómez, Alguacil Placa #593, División De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC Demandante V.

ENRIQUE GONZALEZ ROSADO

Demandado(a) Civil: CA2021CV01329. Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ENRIQUE GONZALEZ ROSADO - JARDINES DE BORINQUEN P42 CALLE GARDENIA, CAROLINA PR 00985-4236.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de marzo de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 7 de marzo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

GUIOMAR ANDÚJAR AROCA, también conocida Guiomar Andújar Demandante vs.

CARMEN GRISELLE ANDÚJAR AROCA, JUAN GABRIEL ANDÚJAR AROCA, TATIANA ANDÚJAR AROCA, ADRIAN ANDUJAR AROCA, ESTEBAN ANDÚJAR AROCA, EURIDICE ANDÚJAR AROCA, LEONARDO ANDUJAR AROCA, FEDERICO ANDÚJAR AROCA, MARÍA ISABEL ANDÚJAR AROCA Y MARÍA DEL ROCIO ANDÚJAR AROCA

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07287.

Sobre: División y Partición del Caudal Hereditario de Carmen Aroca Rubio. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO

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DE PUERTO RICO.

A: ADRIAN ANDÚJAR AROCA, TATIANA ANDÚJAR AROCA, LEONARDO ANDÚJAR AROCA, MARÍA ISABEL ANDÚJAR AROCA

Por la presente se le emplaza y se le notifica de la presentación de una Demanda sobre División y Partición de Caudal Hereditario incoada por la parte demandante. Se le apercibe y advierte que de no contestar o alegar en contra de la Demanda, radicando el original de su contestación ante este Honorable Tribunal y notificando con copia al abogado de la parte demandante, el licenciado Juan Carlos Ortiz Arocho, a la dirección Urbanización Roosevelt, 315 Calle Juan B. Rodríguez, San Juan, Puerto Rico 00918, teléfonos 787-282-8120 / 787200-7378, dentro de los veinte (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, el cual será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

Este caso fue presentado a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC). Deberá presentar su alegación responsiva a través de la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar cualquier documento relacionado al caso en la secretaria del tribunal; con constancia de haber servido copia de la misma (a la) abogado (a) de la parte demandante o a esta si hubiera comparecido por derecho propio. Expedida bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 9 de marzo del 2022. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional.

Brenda Baez Acaba, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIANDO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

EDGAR FIGUEROA RODRIGUEZ HC-02 BOX 222 Guayanilla, PR 00656 (787)415-3460 Peticionario vs.

Ex-parte

se le notifica que comparezca, si creyera que le conviene, a este Honorable Tribunal, dentro de veinte (20) días a partir de la publicación de este Edicto, el cual se publicará por tres (3) veces y exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por los peticionarios para adquirir el dominio de la siguiente propiedad: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Bocas del término municipal de Guayanilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON MIL QUINIENTAS DIEZ MILESIMAS DE OTRO (655.1500 me.), equivalente a mil seiscientos sesenta y siete diez milésimas de cuerda (0.1667 de cda.), en colindancias por el Norte con la Sucesión Figueroa Maldonado, en catorce punto sesenta y ocho metros; por el Sur con el remanente de la.finca principal, en treinta y uno punto sesenta y cuatro metros; por el Este con la Sucesión Figueroa Maldonado, en veintisiete punto cero siete metros y por el Oeste con la franja de terreno para ser dedicada a uso público, en distancias de nueve punto cuarentisiete metros y veinticinco punto cincuentitrés metros. El perímetro de esta parcela queda encerrado dentro de las distancias y rumbos siguientes: Partiendo del punto número uno al punto número dos con rumbo S 7332-24E, en catorce metros sesenta y ocho centimetros hasta una varilla de acero; desde ese punto número dos hasta el punto número tres con una varilla de acero en una distancia de veintisiete punto cero siete metros con rumbo S 10-27-02W; desde ese punto número tres al punto número cuatro con un tubo galvanizado, en una distancia de treinta y un metros sesenta y cuatro centimetros con rumbo N 83-08-16W; desde ese punto número cuatro hasta el punto número cinco con una varilla de acero, en una distancia de nueve metros cuarentisiete centímetros con rumbo N 42-25-57E; de ese punto numero cinco al punto número uno de partida en una distancia de veinticinco metros cuarenta y tres centímetros con rumbo N 38-22-58E, quedando así cerrado el perímetro. Contiene una estructura de hormigón armado y bloques dedicada a vivienda. Debe notificar con copia de sus alegaciones a la representación legal de los promoventes, Lcdo. Joseph Bracco Santiago, P.O. Box 608, Peñuelas, Puerto Rico 006240608, Teléfono 787-836 -3020.

Dado en Yauco en Sabana Grande a 3 de marzo de 2022.

Luz Mayra Caraballo García, Sec Regional. Delia Aponte Velázquez, Sec Aux I.

GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ORIENTAL BANK Demandante Vs

HECTOR SANTIAGO TORRES, BRENDA ELIZA COLON SANTOS, POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil Núm.: CG2021CV01491.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: BRENDA ELIZA COLON SANTOS POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON HECTOR SANTIAGO TORRES. HECTOR SANTIAGO TORRES, POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON BRENDA ELIZA COLON SANTOS.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 10 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. VIONNETTE ESPINOSA CASTILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

Civil Núm.: PO2021CV02489.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico, a todo el que tenga derecho real sobre el in.mueble descrito en la Petición de Expediente de Dominio, a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada, LEGAL NOTICE así como los colindantes, cauESTADO LIBRE ASOCIADO sahabientes o herederos y en LEGAL NOTICE general a toda persona que de- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUsee oponerse. Por la presente DE PUERTO RICO TRIBUNAL NAL DE PRIMERA INSTANCIA

32 SALA SUPERIOR DE PONCE

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

CASIANO

Parte Demandada Caso Civil Núm.: PO2019CV04385. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. Demandante Vs. ANUNCIO DE SUBASTA. El EDWIN RIVERA suscribiente, Alguacil del TriMORALES Y FULANA bunal de Primera Instancia de DE TAL; AMBOS POR SI Puerto Rico, Sala de Ponce, de Subasta; a los deY COMO MIEMBROS DE Oficina mandados de epígrafe y al LA SOCIEDAD LEGAL DE público en general hace saber BIENES GANANCIALES que los autos y documentos del QUE AMBOS COMPONEN caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Demandada Caso Núm.: PO2021CV01702. Tribunal durante horas laboraSalón Núm.: 605. Sobre: CO- bles y que venderá en pública BRO DE DINERO. EMPLAZA- subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los EstaMIENTO POR EDICTO. A: LOS DEMANDADOS. dos Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro HC 8 BOX 447, PONCE postal a nombre del Alguacil del P.R. 00731; URB. Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal MARIANA 1575 AVE. MUÑOZ RIVERA, PONCE, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble P.R. 00717-0211. que se relaciona más adelanPOR LA PRESENTE se le te para pagar la SENTENCIA emplaza y requiere para que por $120,685.22 de principal, conteste la demanda dentro de más los intereses sobre dicha los treinta (30) días siguientes suma al 5.00% anual, desde el a la publicación de este Edicto. día primero de septiembre de Usted deberá presentar su ale2017 hasta su completo pago, gación responsiva a través del más las primas de seguro hipoSistema Unificado de Manejo y tecario y riesgo, recargos por Administración de Casos (SUdemora computados al 4%, a MAC), la cual puede acceder razón de $39.12 sobre cada utilizando la siguiente direcmensualidad de $764.29 y cuación electrónica: https://unired. lesquiera otras cantidades pacramajudicial.pr, salvo que se tadas en la escritura de primera represente por derecho propio, hipoteca, desde la fecha antes en cuyo caso deberá presentar mencionada y hasta la fecha su alegación responsiva en la del total pago de las mismas, secretaría del tribunal. Si usted más la suma de $14,237.30 deja de presentar su alegación como cantidad estipulada para responsiva dentro del referido honorarios de abogado, pactatérmino, el tribunal podrá dicda en la escritura de hipoteca; tar sentencia en rebeldía en y cuales quiera otras sumas su contra y conceder el remeque por cualesquiera concepto dio solicitado en la demanda o legal se devenguen hasta el día cualquier otro sin más citarle ni de la subasta. La propiedad a oírle, si el tribunal en el ejercivenderse en pública subasta cio de su sana discreción, lo se describe como sigue: URentiende procedente. El sisteBANA: Parcela de terreno en ma SUMAC notificará copia al la Urbanización Las Delicias, abogado de la parte demanPrimera Unidad de Planificadante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz ción, en el Barrio Magueyes López cuya dirección es: P.O. de Ponce, Puerto Rico y que Box 71418 San Juan, Puerse describe en el plano de insto Rico 00936-8518, teléfono cripción de la urbanización Las (787) 993-3731 a la dirección Delicias, con el número, área y kenmuel.riuz@orf-law.com y a colindancias que se relacionan la dirección notificaciones@orfa continuación: Número del law.com. EXTENDIDO BAJO solar treinta y cuatro (34) del MI FIRMA y el sello del Tribubloque L. Área del solar tresnal, en PONCE, Puerto Rico, cientos doce punto cero cero hoy día 6 de DICIEMBRE de (312.00) metros cuadrados. En 2021. En Ponce, Puerto Rico, el lindes por el NORTE, en trece 6 de DICIEMBRE de 2021. LUZ punto cero cero (13.00) metros, MAYRA CARABALLO GARcon la calle número once (11); CÍA, SECRETARIA. MARICELL por el SUR, en 13.00 metros, ORTIZ MUÑIZ, SECRETARIA con el solar número veinticinco AUXILIAR. (25); por el ESTE, en veinticuatro punto cero cero (24.00) LEGAL NOTICE metros, con el solar número ESTADO LIBRE ASOCIADO treinta y tres (33); y por el OESDE PUERTO RICO TRIBU- TE, en veinticuatro punto cero NAL DE PRIMERA INSTANCIA cero (24.00) metros, con el soSALA DE PONCE lar número treinta y cinco (35).

Enclava casa. Inscrita al folio FIRSTBANK ochenta y cinco (85) del tomo PUERTO RICO mil ciento dos (1102) de Ponce, Parte Demandante Vs. finca número diez mil setecienORLANDO ROSARIO tos setenta y cuatro (10774).

RODRIGUEZ Y FRANCIS Registro de la Propiedad de JOHANNA RODRIGUEZ Ponce II. Dirección Física: 2253

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

Cartagena, Las Delicia Dev., Ponce, PR 00728. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $142,373.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $94,915.33. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $71,186.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el

importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 22 de febrero de 2022. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL PLACA #560, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SUPERIO DE PONCE

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ZARIDEL BAYONA RODRÍGUEZ

Parte Demandada Caso Civil Núm.: PO2019CV01513. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ponce, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $87,996.20 de balance de principal, más los intereses sobre dicha suma al 4.25% anual, desde el día primero de septiembre de 2018 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 4%, a razón de $18.16 sobre cada mensualidad de $454.05

y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $9,229.70 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número nueve (9) del bloque KK de la Urbanización Villa del Carmen de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos treinta y ocho punto cero cero metros cuadrados (338.00 m/c). En lindes por el NORTE, por donde mide veintiséis punto cero cero (26.00) metros, con el solar número ocho (8) del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de veintiséis punto cero cero (26.00) metros, con el solar número diez (10) del mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de trece punto cero cero (13.00) metros, con la Avenida Bucaná de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de trece punto cero cero (13.00) metros, con la calle Constancia de la Urbanización. Enclava una casa.

Inscrita al folio ciento treinta y seis (136) del tomo mil novecientos diecisiete (1971), finca número cuarenta mil trecientos cincuenta y siete. (40,357). Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. Dirección Física: Urb. Villa del Carmen, 1518 Calle Constancia, Ponce, Puerto Rico 00716. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $92,297.60 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $61,531.73. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $46,148.80. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de

la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 22 de febrero de 2022. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA de manifiesto en la Secretaría SALA SUPERIOR DE GUAYA- del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de MA BANCO POPULAR DE este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como PUERTO RICO bastante la titularidad y que las Demandante V. cargas y gravámenes anteLA SUCESIÓN DE LUIS riores y los preferentes, si los ÁNGEL JIMÉNEZ PÉREZ, hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, enCOMPUESTA POR JORGE JIMENÉZ CRUZ; tendiéndose que el rematente acepta y queda subrogado FULANO Y MENGANO los en la responsabilidad de los DE TAL, COMO mismos, sin destinarse a su POSIBLES HEREDEROS extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada DESCONOCIDOS se adquirirá libre de cargas y DE LA SUCESIÓN; gravámenes posteriores. D. DEPARTAMENTO DE Que la Propiedad se encuentra HACIENDA DE PUERTO afecta al siguiente gravamen preferente a la hipoteca que se RICO ejecuta en la presente causa Demandados Civil Núm.: GM2021CV00743. de acción. Aviso de Demanda Sobre: INTERPELACIÓN; CO- de fecha 25 de noviembre de BRO DE DINERO Y EJECU- 2019, expedido en el Tribunal CIÓN DE GARANTÍAS. EDIC- de Primera Instancia, Sala de TO DE SUBASTA. ESTADOS Guaynabo, en el Caso Civil núUNIDOS DE AMÉRICA, EL mero GB2019-CV01526, sobre PRESIDENTE DE LOS ESTA- cobro de dinero y ejecución de DOS UNIDOS, ESTADO LI- hipoteca, seguido por Banco BRE ASOCIADO DE PUERTO Popular de Puerto Rico, contra Luis Ángel Jiménez Pérez, por RICO, SS. la suma de $31,197.53, más inA: PUBLICO EN tereses y otras sumas, anotado GENERAL. el día 5 de febrero de 2021, al El Alguacil del Tribunal que tomo Karibe de Guayama, finsuscribe anuncia y hace consca número 6,220, Anotación A. tar: A. Que en cumplimiento del E. Dicha subasta se llevará a Mandamiento que me ha sido cabo para satisfacer a la parte dirigido por la Secretaria del demandante el importe de la Tribunal de Primera Instancia sentencia que ha obtenido asde Puerto Rico, Sala de Guacendente a la suma principal yama, en el caso de epígrafe, de $31,197.53, más la suma venderé en pública subasta de $5,638.03, que incluye intey al mejor postor de contado reses según pactados, cargos y en moneda de curso legal y por demora y otros cargos, que corriente de los Estados Unise acumulan diariamente hasta dos de América y cuyo pago su total y completo pago, más se efectuará en efectivo, giro la suma de 10% del principal, postal o cheque certificado a por concepto de costas, gastos nombre del Alguacil del Tribuy honorarios de abogados. La nal de Primera Instancia, todo PRIMERA SUBASTA se cederecho, título o interés que lebrará el día 3 DE MAYO DE tenga la Parte Demandada en 2022 A LAS 11:30 DE LA MAel bien inmueble que se descriÑANA en la Oficina del Alguacil be a continuación: URBANA: del Tribunal de Primera InstanSolar radicado frente a la Calle cia de Guayama, por el tipo San Jose, en el municipio de mínimo de $32,402.00. De deGuayama, Puerto Rico, con un clararse desierta dicha subasta área de doscientos cincuenta y se celebrará una SEGUNDA cinco punto noventa y tres meSUBASTA el día 10 DE MAYO tros cuadrados (255.93m.c.).

DE 2022 A LAS 11:30 DE LA En lindes: por el NORTE, en 10 MAÑANA en el mismo lugar anmetros con un solar ocupado tes mencionado. El precio para por el señor Ernesto Rodriguez; la segunda subasta lo será 2/3 por el SUR, en 9.85 metros con partes del precio mínimo de la la Calle San Jose; por el ESTE, primera, o sea, $21,601.33. en dos alineaciones descontiDe declararse desierta dicha nuas de 19.60 y 6 metros con segunda subasta, se celebrará los solares ocupados por el una TERCERA SUBASTA el señor Ángel Bonilla y el señor día 17 DE MAYO DE 2022 A Francisco Ortiz Figueroa; por LAS 11:30 DE LA MAÑANA en el OESTE, en 26 metros con el mismo lugar antes mencioun solar ocupado por el señor nado. El precio para la tercera Marcelino Rodriguez. Enclava subasta lo será 1/2 del precio en este solar una casa consmínimo de la primera, o sea, truida de madera con techo de $16,201.00. Y PARA QUE ASÍ zinc dedicada a vivienda. DirecCONSTE, y para su publicación ción Física: Loma Del Viento en un periódico de circulación Sec., Guayama Wd., #165 San general y por un término de caJosé St. Guayama, PR. Finca torce (14) días en los sitios pú6,220, inscrita al folio 90 del blicos conforme a la ley, expido tomo 218 de Guayama, Regisla presente bajo mi firma y sello tro de la Propiedad de Puerto de este tribunal, hoy 4 de Rico, Sección de Guayama. marzo de 2022 en Guayama, B. Que los autos y todos los LEGAL NOTICE Puerto Rico. ÁNGEL MERCAdocumentos correspondientes ESTADO LIBRE ASOCIADO DO QUILES, ALGUACIL #140. al procedimiento incoado están DE PUERTO RICO TRIBU-

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

MONSERRATE PETRILLI BLAY

Parte Demandada Civil Núm. TA2021CV00854.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber a la parte demandada MONSERRATE PETRILLI BLAY, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 21 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $115,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: APARTMENT NO. 3101, BUILDING 3, MODULE 1, VISTAS DE MONTECASINO CONDOMINIUM, TOA ALTA, PR 00953, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento identificado con el número 3101, el cual está localizado en el primer piso del edificio 3, módulo 1 del complejo conocido como ‘Vistas de Montecasino’ ubicado en el Barrio Mucarabones de Toa Alta, Puerto Rico.

Contiene un área superficial de 1080 pies cuadrados equivalente a 100.33 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 10.67 metros con patio delantero y estacionamiento; por el SUR, en una distancia de 10.67 metros con área de patio y elemento común general; por el ESTE, en una distancia de 10.05 metros con patio lateral; por el OESTE, en una distancia de 6.30 metros con elemento exterior común y en 3.76 metros con área de recibidor y escaleras de acceso. Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Oeste, la cual comunica con el recibidor y las escaleras.

Contiene tres dormitorios, dos baños, salacomedor, terraza, cocina-laundry. Le corresponde el 0.974% en los elementos comunes generales y el 11.11% en los comunes limitados. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios para estacionamiento marcados con los números 196 y 197. Le pertenece también el uso y disfrute de un patio ubicado en su lado Sur y Este de alrededor de 94.00 metros cuadrados. El mantenimiento de este patio será res-

ponsabilidad exclusiva del dueño de esta unidad. Finca 22067 inscrita al folio 146 del tomo 432 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de AAAA Concordia Mortgage Corporation por la suma principal de $115,000.00 con intereses a razón del 5.75% y vencimiento el 1 de septiembre de 2035. Constituida por la Escritura # 714 otorgada el 30 de agosto del 2005 ante el notario Luis O. Dávila Alemán. Inscrita en virtud de las disposiciones de la Ley 216 para Agilizar el Registro de la Propiedad de 2010. Extendidas las líneas el 2 de noviembre de 2017 al folio 5837 del Tomo 556 de Toa Alta, inscripción 6ª abreviada. (ii) ANOTACIÓN DE DEMANDA a favor del Scotiabank de Puerto Rico como Agente de Servicio de PRMLT 2014-1 radicada el 21 de agosto del 2019 en la Sala de Bayamón del Tribunal de Primera Instancia en el caso civil número BY2019CV04825 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la cual se reclama el pago de $85,655.02, suma garantizada con la hipoteca que resulta de la inscripción 6ª. Inscrita el 1 de junio del 2020 al Tomo Digital Karibe de la finca 22067 de Toa Alta, Anotación “A”. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 7 de diciembre de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $85,655.02 de principal, más $2,052.15 de interés al 5.750% anual que continuarán acumulándose a $13.4935 diariamente desde el 1 de agosto de 2019 hasta el saldo total, $850.43 de cargos por demora, $11,500.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $115,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $76,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en

Monday, March 14, 2022 la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $57,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden

o tolerancia del deudor la ocu- CACIÓN DE SENTENCIA POR pen. Y PARA CONOCIMIENTO EDICTO. DE LOS LICITADORES Y DEL A: GUARIONEX ROSARIO PUBLICO EN GENERAL y para RIVERA - A SUS su publicación de acuerdo con ULTIMAS DIRECCIONES la Ley, expido el presente EdicCONOCIDAS: BRISAS to bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto DE MAR CHIQUITA, N12 Rico, hoy 07 de marzo de 2022.

CALLE 5 MANATI PR Edgardo Elías Vargas Santana, 00674, BO. AMELIA, 33 Alguacil Auxiliar Placa #193, CALLE GUILLERMO Tribunal De Primera Instancia, SALDANA, GUAYNABO Sala De Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs

JOHN DOE

Demandado(a) Civil Núm.: CG2021CV02477.

Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 9 de marzo de 2022. Lisilda Martínez Agosto, Secretaria Regional. Vionnette Espinosa Castillo, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PR Demandante V.

GUARIONEX ROSARIO RIVERA

Demandado(a) Civil: MT2021CV00644. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFI-

PR 00965-5131.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de marzo de 2022. En Manatí, Puerto Rico, el 8 de marzo de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. SARAY SALGADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

GILBERTO RAMOS HERNÁNDEZ POR SÍ Y EN SU CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; SUCESIÓN DE SUSANA ADORNO QUIÑONEZ COMPUESTA POR CLARITA RAMOS ADORNO, ANTONIO RAMOS ADORNO, SAMUEL RAMOS ADORNO, ESTRELLA RAMOS ADORNO, GILBERTO RAMOS ADORNO, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE

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RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandado(a) Civil: CA2021CV03221. 407.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: GILBERTO RAMOS HERNÁNDEZ POR SÍ Y EN SU CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 8 de marzo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DENISE M. AMARO MACHUCA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAMUY

LIME HOMES LTD. Demandante V.

WANDA ROMERO HERNANDEZ

Demandada Civil Núm.: CM2019CV00567.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LUIS E. ROMÁN CARRERO, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ca muy, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Camuy, con fecha 17 de noviembre de 2021 y para satisfacer la Sentencia

por la cantidad de $67,839.27 de principal, dictada el 24 de mayo de 2021 y notificada el 28 de mayo de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Camuy, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el barrio Zanjas de Camuy, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1068.161 metros cuadrados. En lindes al NORTE, con remanente de la finca; al SUR, con Angel F. Cordero; al ESTE, con Félix Aquino y camino de uso público y al OESTE, con remanente de la finca. Enclava una edificación para fines residenciales. Finca 16257 inscrita al folio 85 del tomo 288 de Camuy, Registro de la propiedad de Arecibo, Sección Segunda.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, cuyas cantidades son las siguientes: $67,839.27 de principal, más intereses al 3.875%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días después de la fecha de vencimiento; más el 10% del principal del pagaré, equivalente a $6,800.00, para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados pactado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $68,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $45,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $34,000.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 12 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy. Del Estudio de Título

realizado surge el siguiente gravámenes posteriores: “Hipoteca: En garantía de pagare bajo affidávit #3977 a favor de Associates lnternational Holding Corporation h/n/c Citifinancial por la suma principal de $15,500.00 con intereses al 11.0237% anual vencedero el 3 de agosto de 2026. Se tasa la propiedad en $15,500.00. Según Escritura #264 en Hatillo el 29 de julio de 2006 ante Notario Fernando Rambell Echegaray, inscrito en virtud de la Ley #216 del 2010 al folio 2327 del tomo 412 de Camuy, inscripción 4ta.”

Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la Sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Camuy, Puerto Rico, a 25 de enero de 2022.

WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL. LUIS E. ROMÁN CARRERO, ALGUACIL.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

Scherzer’s message as camp opens: ‘It’s over. Let’s just play baseball.’

By JAMES WAGNER

M

ax Scherzer, the New York Mets’ new star pitcher, was perhaps the most prominent face of the players union’s fight with MLB’s club owners over a new labor contract.

He sits on a top union subcommittee.

He was at nine straight days of face-to-face negotiations last month in Jupiter, Florida, which included a marathon 16 1/2-hour session. And he spent countless hours on the phone with his counterparts across the league — all while trying to juggle fatherhood and getting ready for the season.

“The X’s and O’s of the proposals and everything, I enjoyed being on the front lines for that,” said Scherzer, 37, on Saturday afternoon in Port St. Lucie, Florida, the day before players were required to report for the rushed, abbreviated spring training. “The hardest part was the amount of phone calls that I had to make and be in connection with everybody across the game to try to get that information out.”

So, how did Scherzer celebrate after the deal was approved Thursday, ending the MLB-imposed lockout?

“I drank a lot,” he said after pausing and smiling.

Scherzer was happy to get on the field with his new team. Since he lives in nearby Jupiter, Friday was the first day Scherzer — or any player — was allowed to enter their team’s facility since the lockout began Dec. 2.

He had been to the Mets’ spring training facility many times before — he played for the division rival Washington Nationals for seven years — but now he was entering the home clubhouse. On Saturday, he threw a bullpen session with Mets pitching coach Jeremy Hefner watching. The other day, at a private facility, Scherzer said he threw a three-inning, 50-pitch simulated game against hitters.

So, even though spring training will be 3 1/2 weeks, rather than the usual six, Scherzer said he felt roughly where he would be on March 12 of a normal camp.

“I feel like I’ve got a pretty good shot to make it to 100 pitches by opening day,” said Scherzer, referring to the Mets’ new first game of the season, on April 7, against

Max Scherzer was active in the negotiations of a new labor agreement with Major League Baseball. the Nationals in Washington.

Scherzer, a three-time Cy Young winner, said he didn’t care if he started the game or if it was Jacob deGrom, the Mets’ ace who has won the award twice and was probably headed toward a third if not for an arm injury last summer.

“He’s the reason I’m here,” said Scherzer, who signed a three-year, $130 million contract with the Mets this offseason, setting an MLB record for the highest average annual salary ($43.3 million per year). “I want to be here and pitch with great pitchers.”

Although they have never played together before, Scherzer said he talked to deGrom, 33, a few times over the past few weeks as the negotiations picked up steam. Scherzer said one of the side benefits of working on a labor deal was getting to know some of his new teammates — including shortstop Francisco Lindor and outfielder Brandon Nimmo — before they shared a clubhouse. Like Scherzer, Lindor is a member of the union’s executive subcommittee. Nimmo is the Mets’ union representative.

In terms of the new collective bargaining agreement, Scherzer declined to talk about it in much detail. Asked if the union achieved enough of its original goals — from improving competition among teams

to better compensating young players to increasing players’ lagging share of the game’s revenue — Scherzer said he could debate the pros and the cons of the deal but preferred to move on.

“I want the fans to be focusing on the games and the players,” he said. “I don’t want the fans hanging onto things we’re talking about in the deal. It’s over. Let’s just play baseball.”

Scherzer declined to explain why he — and the seven other elected members of the union’s executive subcommittee, all veteran players with many millions in career earnings — voted no on the deal Thursday. The labor pact was still approved because the subcommittee is part of a larger executive committee, which also consists of the 30 team representatives. The overall group, the majority of whom are rank-and-file players, voted 2612 in favor.

Nimmo, 28, declined to explain why the Mets were one of the four teams to vote against the deal. He did single out one concession the players made in order to get the luxury-tax thresholds higher in the new agreement: the installation of a new, fourth threshold at $60 million over the base ($230 million in 2022) that could limit the highest-spending teams, such as the Los Angeles Dodgers and the Mets,

who are currently projected to spend a team-record and MLB-leading $270 million under billionaire owner Steven Cohen.

“I’m not a huge fan because that’s Steve’s tax, basically,” Nimmo said, then referring to MLB: “But it’s something that they’re passionate about and they wanted.

That was one thing that we weren’t totally for.”

He added later: “Definitely didn’t want to limit him from spending the money that he has to spend the way he wants. But in the deal-making process, you’ve got to concede some things.”

Overall, though, Nimmo said he felt players made progress in addressing tanking and helping young players, who had been relied upon more but paid relatively little. But time will tell, he said, if the measures will improve competition among teams.

Although the relationship between MLB and the union has frayed, and the dispute frustrated fans and compromised spring training, a full 162-game season will be played.

“These are nasty fights, and this is the business of baseball,” Scherzer said, adding later about the collective bargaining process: “It’s ugly. There’s no other way to say it. And so you have to say things and do things that represent all players and to fight for the most you can. That’s just a matter of fact. And so you have got to move on and get ready to play ball.”

With the deal behind him, Scherzer said he was happy to get his life back and to spend more time focusing on his new team, his three children and his wife, Erica — and less time making calls.

“The fact that I don’t have to be on the phone anymore and I get more dad time is a good thing,” he said.

Inside pitch The Mets bolstered their rotation Saturday, acquiring All-Star right-hander Chris Bassitt from the Oakland Athletics for a pair of minor leaguers. Bassitt was 12-4 with a 3.15 ERA in 2021. His breakout season was cut short, though, when he was struck by a batted ball traveling more than 100 mph in a scary incident in August. He was able to return for two short starts at the end of the season.

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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Brittney Griner’s circle turns to a common strategy: Silence

By JONATHAN ABRAMS and TANIA GANGULI

T

he detention of WNBA star Brittney Griner in Russia on drug charges has left her supporters searching for a road map to a resolution in what could be an especially dangerous situation during the war in Ukraine.

An exact parallel is hard to come by, but a situation nearly five years ago, in which three UCLA basketball players were accused of crimes while in China, blended sports, international diplomacy and a desire for secrecy in a way that echoes Griner’s situation as efforts to bring her home continue quietly.

“It is an extremely sensitive situation,” said Rep. Colin Allred, D-Texas, who said he was working with the State Department to have Griner released. He added, “What we’re trying to do now, of course, is be helpful and not do anything that’ll place Brittney in any kind of danger or make her situation worse.”

Griner’s attorney in Russia contacted the U.S. Embassy shortly after she was detained Feb. 17, Allred said, after Russian Federal Customs Service officials said they had found vape cartridges containing hashish oil in her luggage at an airport near Moscow. Allred said Russian authorities have denied the State Department’s request that consular officials meet with Griner.

“It’s already a violation of international norms and the way these things are handled when they happen to Americans abroad,” Allred said.

Griner, 31, a center for the WNBA’s Phoenix Mercury, is said to be facing up to 10 years in prison if convicted of the drug charges. Many WNBA players supplement their salaries by playing internationally during the offseason. Griner has played for Russian team UMMC Ekaterinburg since 2014. Those close to her, and officials from the WNBA and its players union, have said little about Griner’s situation beyond that they support her and hope to have her return home safely.

The length of her detention so far is not unusual given the charges, said Tom Firestone, an attorney at Stroock & Stroock & Lavan, who was the resident legal adviser to the U.S. Embassy in Moscow while working for the Justice Department. Russia’s customs service said in a statement last week that it had opened a criminal case into the largescale transportation of drugs.

“Russia has not had liberalization in its

W.N.B.A. players like Brittney Griner, left, and Liz Cambage, right, often spend their off-seasons competing for teams abroad. cannabis laws the same way we have in the United States,” Firestone said.

Russian prosecutors have two months to conduct a preliminary investigation and build a case, but can receive extensions beyond that, Firestone said. Getting out on bail is difficult for people charged with narcotics offenses and will be especially so for Griner since she is not a Russian citizen, Firestone said.

“They should get consular access certainly,” Firestone said. “When an American is arrested overseas the first source of assistance from the U.S. government is the consulate at the U.S. Embassy.”

What role, if any, UMMC Ekaterinburg is playing in Griner’s case is unknown, but local ties can be crucial in situations like these, as they were for the three UCLA basketball players, LiAngelo Ball, Cody Riley and Jalen Hill, who were detained in China for shoplifting in November 2017 before a preseason game.

“We were in Hangzhou, the headquarters of Alibaba, who was our host for the

tournament, and they had a deep and nuanced appreciation for the local laws, customs,” said Larry Scott, who was then the commissioner of the Pac-12 Conference. He added, “And it was important to take guidance from them in addition to working with U.S. government officials and others.”

Ball, Hill and Riley were in custody for less than a day before being released on bail. They returned to the United States about a week later and apologized publicly for the theft.

Ball, who is the brother of NBA players Lonzo and LaMelo Ball, was the most wellknown of the three UCLA players. “I’d like to start off by saying sorry for stealing from the stores in China,” LiAngelo Ball said at a news conference after returning to the United States. “I’m a young man, but it’s not an excuse for making a really stupid decision.”

Scott also said the remorse shown by the players was instrumental in their being allowed to return swiftly. “They were apologetic for it and expressed that,” he said.

“There’s an element of saving face involved

for local authorities to understand foreigners coming in respect local laws and the local culture.”

It is unclear whether Griner had drugs in her luggage, and American officials have repeatedly accused Russia of detaining U.S. citizens for specious reasons. But those close to Griner appear to be following one of the strategies employed by those surrounding Ball, Hill and Riley in 2017: creating as little public noise as possible.

“We felt that it would be counterproductive for there to be a lot of statements from us or from UCLA or from the families of the student athletes,” Scott said. “We felt that quiet diplomacy behind the scenes was the best course of action, and so we were very careful not to be talking a lot about the situation in the media or otherwise.”

The incident for the UCLA players in China, like Griner’s situation, also had a political backdrop, as it occurred during former President Donald Trump’s visit to China for trade talks. He later took credit for securing the players’ speedy release, a claim Ball’s father, LaVar, has denied publicly.

It is unclear whether Russia targeted Griner, a two-time Olympic gold medalist, for leverage against the United States, which has led a widespread effort to impose harsh sanctions on Russia and its elite oligarchs during its invasion of Ukraine.

Firestone said the charges against Griner would be serious regardless of external circumstances, but the increasingly frosty political climate between Russia and the United States could complicate Griner’s situation in several ways. In addition to potentially interfering with her ability to get consular access, it could prevent a potential prisoner exchange, which could allow Griner to return to the United States.

The U.S. Embassy in Moscow also reduced its available services after the Kremlin ordered the embassy to stop employing Russians last year, which led to a 75% reduction in its staff, according to The Associated Press.

Griner’s detention, Allred said, is removed from the overall conflict between the two countries. But Allred also acknowledged that Russian authorities were diverting from standard practice.

“The fact that she’s been held since Feb. 17 and that the State Department has not been granted consular access, even though they’ve requested that, is very unusual and extremely concerning,” Allred said.

Allred declined to comment when asked where Griner was being detained.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

How Ukrainian Paralympians pushed through fear and worry

By DAVID WALDSTEIN

W

ith heavy hearts and unimaginable worry, athletes from the Ukrainian national Paralympic team arrived in China two weeks ago, seeking to win medals and draw attention to the plight of their country through their athletic achievement.

They did both.

Isolated from loved ones, many of whom were sheltering in basements and garages under bombardment from Russian weaponry, Ukraine athletes became a central theme at a quadrennial event based in part on their perseverance.

Ukraine won 28 medals, including 10 gold, through the first eight days of the event (the second-most of any nation), and their courage and determination in the face of daunting emotional and physical circumstances earned widespread sympathy and respect.

“We can’t even imagine what they are going through,” said Jake Adicoff, an American cross-country skier, who was one of the few to win gold while competing against Ukrainian skiers. “We all support them.”

Even before the Games opened, Ukraine was the focus of the event, as the International Paralympic Committee banned all Russian athletes over their government’s invasion of Ukraine. The Belarusian delegation was also banned for that nation’s support of the invasion.

At a news conference the next day, Valerii Sushkevych, president of Ukraine’s Paralympic delegation, thanked the committee and informed the world that Ukraine’s athletes would remain in China to serve their country by competing at the Games, as difficult as it may have been.

“Our soldiers have battles in Ukraine,” he said. “We, the Paralympic team, have our battles in Beijing.”

He added that if the team chose not to come to Beijing to compete, it would be like “capitulation.”

Ukraine has a proud history of success at the Paralympics, especially at the Winter Games, where it dominated the only two sports it entered: biathlon and cross-country skiing.

By day in Beijing, athletes raced and trained. By night, they spent time on their phones, connecting with loved ones under attack back home in Ukraine.

By day, athletes raced and trained.

By night, they spent time on their phones, connecting with loved ones under attack in Ukraine. Most of the athletes said they could not sleep from the worry and fear, and when they showed up to race, the mental strain was visible on their faces and in their subdued demeanor.

Still, on the first day of competition, Ukrainians set the tone by winning three gold medals in biathlon and seven medals in total, including a sweep of the men’s vision-impaired sprint. They barely celebrated.

Medal ceremonies became somber

and uplifting moments as athletes and observers alike were overcome by emotion and admiration. It was difficult to imagine what the skiers, like gold medalist Oksana Shyshkova, were thinking as they received their medals underneath Ukraine’s blue-and-yellow flag or how they managed to focus on racing.

“All of us have families back there,” Shyshkova said. “We just don’t know what to do. We’re really scared.”

Some coped with the trying circumstances by concentrating on achievement, like Vitalii Lukianenko, who is from Kharkiv, a city under recent attack.

As he prepared to compete, his fam-

ily sought shelter underground, and he went days without sleeping from worry, according to Sushkevych, the president of the delegation.

Sushkevych said Lukianenko was so physically and emotionally worn down that Sushkevych did not think he should compete.

But Lukianenko took the starting line vowing not to feel any pain, and he won gold.

“If you know the situation,” Sushkevych said, “this was a miracle.”

For others, the fear and sleepless nights took a toll on the snowy racecourses, and their times were slower than normal. Juliia Batenkova-Bauman, whose husband and daughter were still in Ukraine’s capital, Kyiv, spoke to numerous reporters from various countries, telling her story over and over through tears, in the hope that it might generate international support for her country.

She spoke of nightmares and said the constant worry was “killing” her.

“I can’t show my best results here because I can’t sleep at night,” she said.

“I always think about my family.”

Early in the first week, Sushkevych, who uses a wheelchair, made certain to draw attention to the plight of people with disabilities trapped in buildings in Ukraine. “Wheelchair people cannot run from bombs,” he said. “Blind people cannot run from bombs.”

In the second week, as Ukrainian athletes continued to pile up medals, they held an unusual vigil for peace in the athletes’ village and held up a banner calling for peace.

Two days before that, Anastasiia Laletina was forced to withdraw from her biathlon event. Ukraine’s Paralympic committee announced that the 19-yearold’s father, a soldier in the Ukrainian army, had been captured by Russian troops.

But Friday, she returned to competition, with the support of her teammates.

“We are emotionally and physically exhausted because of this situation,” said Shyshkova, who won two gold medals and a silver. “But we’re here to represent our country, to glorify our country, to tell the world that Ukraine exists and we exist.

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

The presence of Venus and Mars in your social zone, encourages you to move in new circles. Even so, the Sun’s merger with Neptune can make it difficult to focus on details. With your ingenuity peaking, creative ideas look to be plentiful, Aries. At the same time, think about taking a complete break. All kinds of novel thoughts and solutions could show up if you do.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

You could enter a romantic relationship in a bit of a blur, Taurus. The current ethereal vibes make it difficult to see someone as they are, and you’ll tend to project onto them what you want to see instead.

This isn’t to say that you can’t relax and enjoy yourself, but don’t be tempted to put them on a pedestal too quickly. A temporary aspect suggests it could be a mistake to do so.

You know that something is impossible, but this might not stop you from dreaming about it, Gemini.

And the more you do, the more you may want to forget about the difficulties, and rely on faith to make it a reality. And there are times when this is exactly the approach to take. How many brilliant ideas would have been doomed if they had been rejected at first glance?

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, March 14, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Have a yearning, but don’t know what for? A nebulous aspect can leave you wanting more, but nothing you think of might satisfy it. Anything that allows you to relax could be a start. A soothing bubble bath, a good novel or a brilliant movie, may allow you to travel places in your mind and enjoy daydreaming.

Equally, being in beautiful surroundings can do it for you, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Something you get involved with unwittingly, could turn out to be a good decision. The current line-up suggests you might take up a new interest because a friend needs some company. Yet you can be naturally good at it and very impressive, even if you are a beginner. This discovery may give you a focus that you’ll very much enjoy. And you’ll keep improving, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may be very struck with the idea of beauty and harmony, especially on the domestic front. Today’s Sun/Neptune link can inspire you to get some fresh pots of paint and brighten up your place with some warming tones. A piece of art might also attract your attention, or if you enjoy making things, you may want to create something that could be a real conversation starter.

Are you pining for fresh experiences and opportunities? You may be drawn to something or someone that gives you hope and comfort. This could be a philosophy that encourages you to tap into your inner strength, or perhaps liaising with a teacher or life coach who can help you to see your potential in all its glory. A giant step forward might be required, but it’s so worth it.

You’ll be very sensitive to other people, and have an almost telepathic ability to pick up on their thoughts and feelings. This could work to your advantage today, especially if you and another have been through a difficult patch lately. You’ll find it easier to put yourself in their shoes and see life from their perspective.

As you do, you may be ready to forgive and forget, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

An ethereal aspect suggests you may be inclined to talk about the past, or about any aspect of your life that needs to shift. A big part of this might be linked with embracing your perceived faults and failings, Leo. A compassionate Sun/Neptune aspect can be a call to be kind to yourself. Everyone makes mistakes, and dwelling on them won’t help. It’s time to move on and forget them.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The Sun’s link to hazy Neptune, hints that you may be saying yes to something that isn’t in your best interests. Ask a few searching questions before you embark on a path that ties you into a dubious commitment. On the other hand, you could connect with someone who you feel at home with right away. Their presence can be peaceful, deeply relaxing and very comforting, Virgo.

(Jan 21-Feb 19)

Even though you’re very popular, you might be less keen to socialize, and have more of a desire to help instead. With the Sun aligning with nebulous Neptune in your sector of values, the idea of using your time to take part in a charity event or to assist others and make their life happier or easier, can seem so rewarding. Haven’t spoilt yourself in a while? A treat may do you good too.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Your dreams may be very much on your mind, as a Sun/Neptune tie can find you dwelling on them, and using them as a source of guidance. Have mundane tasks to attend to? Being creative about the way you carry them out could make them almost enjoyable.

You might be tempted to go with the flow, but with the day ahead holding huge potential, working to a plan is better, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, March 14, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, March 14, 2022

The San Juan Daily Star