Thursday Mar 18, 2021

Thursday, March 18, 2021

San Juan The

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DAILY

Star

Demi Lovato Opens Up P19-20

Missing in Action?

Lawmakers Ask Education Chief to Say Where She Stands on Wage Hike for Teachers P4

Island to Receive $107 Million in Federal Funds for COVID-Related Needs & to Address Gender Violence

P6

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

US Territories, Including PR, Need Medicaid Cap Repeal to Avoid Insolvency P5

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Thursday, March 18, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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March 18, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

US senators file PR statehood bill

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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.S. Senators Martin Heinrich (D-N.M.), Brian Schatz (D-Hawaii), Ron Wyden (D-Ore.) and Alex Padilla (D-Calif.) introduced the Puerto Rico Admission Act, legislation to outline a clear process to enable Puerto Rico’s admission into the Union, the senators said in a press release Wednesday.

The legislation is the Senate companion to legislation introduced in the U.S. House of Representatives by Resident Commissioner Jenniffer González Colón (R-P.R.) and U.S. Rep. Darren Soto (D-Fla.) with 52 co-sponsors.

In November 2020, a majority of Puerto Ricans voted in favor of backing U.S. statehood. The Puerto Rico Admission Act will constitute Congress’s response to citizens in Puerto Rico and provide a formal offer of statehood, the press release said.

Heinrich sits on the Senate Energy and Natural Resources Committee, which holds legislative jurisdiction over U.S. territories, including Puerto Rico.

“Last November, a majority of Puerto Ricans voted in favor of statehood and for full voting representation in the United States. Congress now has a moral responsibility to respond,” Heinrich said. “That’s why I’m proud to join Representatives González Colón and Soto and introduce this bicameral legislation that will create a clear and direct path to formally admit Puerto Rico as a state. My home state of New Mexico had a similar struggle to achieve statehood. It took 50 New Mexico statehood bills and 64 years before we were finally admitted to the United States. It is long past due for the millions of American citizens living in Puerto Rico to get the representation that they deserve.”

Wyden said “I have always believed that the Americans living in Puerto Rico needed to be able to decide their future status.”

“They have made it loud and clear -- several times -- that they want Puerto Rico statehood,” he said. “These American citizens deserve full representation in Congress and equal access to essential federal services. Puerto Rico should be treated the same as all the territories that came before them -- they want statehood and should be provided that path.”

Padilla pointed out that “Puerto Ricans are American citizens, yet they have been denied access to the full benefits of our democracy – most notably voting representation in Congress and the right to vote in our Presidential general elections.”

“Too often our government’s response to natural disasters and economic crises on the island has been woefully inadequate,” the California Democrat said.

“Providing Puerto Ricans with a clear path to approve statehood will go a long way toward ensuring the well

being, safety, and economic security of our fellow American citizens.”

For 104 years, the people of Puerto Rico have been proud American citizens. Yet, due to the current territory status, the 3.2 million Americans in Puerto Rico lack full voting representation in Congress and cannot vote for their commander-in-chief, the president of the United States, the press release said.

As a territory, Puerto Rico is often treated unequally under federal laws and programs that are crucial to combat poverty and promote economic development, the communication said. Additionally, since the island became a territory, more than 325,000 Puerto Ricans have served in the U.S. military.

The Puerto Rico Admission Act outlines a clear process for enabling the island’s admission into the Union, should it be ratified by Puerto Rico voters in a federally sponsored, yes-or-no referendum.

“This is the exact same procedure established for Alaska and Hawaii prior to their admission as states and requires that Puerto Rico would be admitted on an equal footing with other states,” the press release said.

The legislation also sets out a timeline for the future referendum vote, declaration of Puerto Rican statehood, and an election for the Puerto Rican congressional delegation.

“The only way to achieve constitutional citizenship for the people of Puerto Rico is by admitting the territory as a state of the Union,” González Colón said. “Although Puerto Rico is fully integrated into the nation’s economic system, it is foreign for tax purposes, not incorporated for tariff purposes, and receives unequal treatment under more than 40 critical federal programs. It is clear that under the current status, Puerto Rico’s economy will continue to lag behind those of the 50 states. There is only one way to change this, and it is through Puerto Rico’s admission as a state. This bill seeks precisely that after the transition to statehood, as the people of Puerto Rico requested three consecutive times at the ballot box.

I want to commend Senator Martin Heinrich for joining Puerto Rico’s quest for equality and leading this important effort in the Senate.”

“As members of Congress, we have a responsibility to listen to the demands of the American people -- and they have spoken,” Soto said. “Last November, Americans in Puerto Rico reached a clear consensus: their destiny lies with statehood. Now, the moment to finally admit Puerto Rico as a state of our Union is upon us.”

Soto added that the historic legislation “will finally end over 120 years of colonialism and provide full rights and representation to more than 3.2 million Americans.”

“Back-to-back hurricanes, earthquakes and now the COVID-19 pandemic have proven that the island’s colonial status is simply not working,” he said.

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Thursday, March 18, 2021

The San Juan Daily Star

Gov’t agencies handle issue of teachers’ base salary increase ‘like a hot potato’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ith the Legislative Assembly looking to increase island teachers’ $1,750 average monthly salary and prevent future outmigrations from Puerto Rico due to underpaid job opportunities, the issue remains in limbo as neither of the governmental agencies called to depose on the subject Wednesday were able to take a stance, due to a lack of information, on House Bill (HB) 513, which seeks to establish the Special Base Salary for Teachers of the Public Education System Act. During the first public hearing held before the House Education, Arts and Culture Committee on the bill authored by District 29 Rep. José Aníbal Díaz Collazo that would establish the teachers’ base starting salary in the public system at $2,700 per month, Office of Management and Budget (OMB) Executive Director Juan Blanco Urrutia said in his presentation that before conducting legislative work on HB 513, the committee must conduct a feasibility study because the bill has “insufficient data that would enable us determine the fiscal impact of the proposal.”

“As part of a [hypothetical] mathematical example, we used an estimate of 1,500 teachers, and we established that a fiscal impact with teachers with a $2,700-per-month salary would be $16.2 million, in comparison to the actual $1,800 salary base,” Blanco Urrutia said.

Therefore, Blanco Urrutia requested that the Education Department hand over detailed information on “the number of teachers in the education system, what salary scale each teacher is on, and the approximate cost that implementation of the measure could represent.”

He also told the committee to be “extremely careful when evaluating measures that, although laudable, could negatively affect the General Fund and impact the certified Fiscal Plan.”

At the same time, the OMB executive director acknowledged that the teachers’ base salary issue “is of great relevance and represents a legitimate effort on the part of the Legislature, aimed at achieving salary justice for teachers in the education system.”

Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) Legal Affairs Deputy Director Hecrian D. Martínez Martínez, representing AAFAF Executive Director Omar Marrero, said that, from a socioeconomic perspective, “the proposed bill is positive because it increases the income of these important civil servants.”

Martínez Martínez noted that the fiscal plan has allocated funds as “Section 13.3 establishes several investments to boost the operational improvements of the Department of Education.”

“Among the investments are approximately $285 million over five years for the compensation of the teaching class, including temporary teachers and school principals,” the AAFAF official said.

Martínez Martínez suggested “with great respect” that the committee should obtain both opinions from the OMB and the island Education Department “as both agencies are the most proper entities to conduct an effective analysis on the feasibility of HB 513.”

During the aforementioned presentations, District 10 Rep. Deborah Soto, who chairs the House Education, Arts and Culture Committee, said that Education Department Secretary-designate

During the public hearing, Puerto Rico Teachers Association President Víctor Bonilla Sánchez pointed out that the current salary of $1,750 has not been increased for 13 years. Also in the photo, District 10 Rep. Deborah Soto.

Elba Aponte Santos’ presentation does “recognize the need they [teachers] have, but it’s like a hot potato.”

When asked by Soto about Education requesting that a wage increase for teachers be included in the Fiscal Plan, Blanco Urrutia said during his presentation that in the budget request process for the next fiscal year, the Department of Education did not include a request for funds related to the base salary increase for teachers. For this reason, the OMB said that Education would have to cover the cost involved without the need for additional appropriations.

“Who’s to blame here? ‘We [the Education Department] are not to blame, let’s blame OMB or AAFAF,’” Soto said. “I consider that they [Education] are the entity responsible for the [teacher] roster, who have to know at first hand what they need, who are short on teachers and have no new teachers as many either do not study for it or [those who do] move out to another state to obtain better salaries.”

Meanwhile, in the Education Department presentation, signed by Legal Affairs and Public Policy Deputy Secretary Yaitza Maldonado Rivera, who arrived an hour after the public hearing began along with the agency’s Human Resources Deputy Secretary Iraida Abarca and Budget Deputy Director Sandra Clemente, Maldonado Rivera said “in order to achieve the most thorough and responsible analysis of the measure, we request that the comments of AAFAF and OMB be taken into consideration.”

The presentation also stated that the Education Department “agrees with the purposes of the measure.”

“However, the agency points out that the fiscal impact that would result from the approval of the bill would be around $250 million annually in order to honor the salary increase,” the Education Department statement said.

Puerto Rican Independence Party Rep. Denis Márquez Lebron said “it was alarming [for the Education Department] to file a presentation and not say that teachers deserve wage justice.”

“At the end of the day, everybody says ‘talk to somebody else’ because the issue of doing wage justice for the teachers of Puerto Rico has been going on for decades,” Márquez said.

“And [while] it is all established about the fiscal crisis and all

those issues, nobody assumes responsibility, and I have the obligation to tell them that.”

In response to Márquez asking for the Education Department’s stance on HB 513, Maldonado Rivera said “Aponte fully supports this bill.”

“Naturally, there are some fiscal components that we have to take into consideration. One of them is the Financial Oversight and Management Board, which is supervising all the department’s movements,” she said. “But, in conclusion, yes.

Definitely, yes, it is endorsed.”

Márquez replied that neither the presentation filed by the Education Department on Monday afternoon, nor the amended document delivered during the public hearing, mentioned the designated Education secretary’s support for the bill.

“I want to know if I can throw these two documents in the trash,” Márquez said. “Neither in this document, nor in the amended one, is there a concrete and precise statement in favor of the bill.”

“Yes, throw them away,” Maldonado Rivera said.

Díaz Collazo, meanwhile, requested that Aponte Santos, who was absent from the public hearing, express her support for HB 513 on her own via a written statement.

“We are greatly concerned that the personnel sent to depose on her behalf give the impression that she is in favor of the bill, but however, that does not seem to be the case with the secretary, according to her public statements,” Díaz Collazo said. “What we are trying to obtain is a simple answer.”

Teachers organizations call for higher wage raise During his presentation, Puerto Rico Teachers Association (AMPR by its Spanish initials) President Víctor Bonilla Sánchez pointed out that the current salary of $1,750 has not been increased for 13 years. He also said the AMPR’s position is that teachers’ base salary should range between $3,000 and $3,500 per month.

“While it is true that the intention of the measure is laudable, the base salary should be higher than $2,700,” Bonilla Sánchez said. “However, for the time being, it is a corrective action that we must endorse as part of a consensus plan to strengthen the teaching profession.”

However, Puerto Rico Teachers Federation President Mercedes Martínez Padilla wrote in her presentation that she was not in favor of HB 513, but recommended that Díaz Collazo “be a coauthor of HB 136, filed by Rep. Márquez.”

“Under such a bill, the teachers’ increased base salary would be $4,000 per month, in this way making for the real wage justice that we teachers aspire to and deserve,” Martínez Padilla said.

At press time, following the filing of two motions Wednesday in San Juan Superior Court, Bonilla Sánchez announced that the Department of Education on Wednesday finally sent the complete lists of temporary teachers who are owed salary increases from 2018 and 2019.

“It was important to receive, not only the lists with the names of the teachers, but also how much the Department of Education owes them,” Bonilla Sánchez said. “Today all those amounts were received, and the teacher who has doubts or wants to know how much their amount is should contact us.”

Bonilla Sánchez added that the Office of Member Services will be handling the claims from temporary teachers who are AMPR members and believe that they should receive the increase(s) for 2018 and/or 2019.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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Puerto Rico seeks repeal of Medicaid cap to avoid fiscal cliff

By THE STAR STAFF

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esident Commissioner Jenniffer González Colón urged Congress on Wednesday to allocate the necessary funds so that the beneficiaries of the Vital Plan in Puerto Rico, which is financed by Medicaid funds, do not lose coverage and to prevent the plan’s insolvency later this year.

González Colón testified before the Subcommittee on Health of the Energy and Commerce Committee of the U.S. House of Representatives, where she advocated for equal treatment for Puerto Rico under the Medicaid program and highlighted the disadvantages, challenges and limited access to benefits of U.S. citizens residing on the island.

Like Puerto Rico, the other U.S. territories, the U.S. Virgin Islands, the Commonwealth of the Northern Mariana Islands, American Samoa, and Guam also face a Medicaid cliff as early as Sept. 30 that could leave millions without benefits or health care unless Congress does something, the resident commissioner said.

Medicaid programs in the U.S. territories receive capped funding from the federal government, as opposed to the open-ended funding structure of state Medicaid programs.

Under this structure, the federal government provides matching funds to each territory for Medicaid expenditures up to a cap. Once a territory reaches its cap, no additional federal funds are available, and the territory must fund their programs using only territorial funds, noted House Energy and Commerce Committee Chairman Frank Pallone Jr. (D-N.J.).

Congress passed legislation in 2019 that would have provided several years of increased funding and a higher federal medical assistance percentage (FMAP) for all the territories, but former President Donald Trump did not support it. Instead, Trump cut the increase in funding to $5.7 billion for two years from the proposed $12 billion over four years.

The territories have been underfunded for decades, resulting in crumbling health care infrastructure, emergency restrictions on provider networks, the failure to offer coverage for certain life-saving drugs, and even the debt crisis in Puerto Rico, Pallone said.

“And that is why we are here again,” Pallone said at Wednesday’s hearing titled: “Averting a Crisis: Protecting Access to HealthCare in the U.S. Territories.”

The members of the committees agreed on the need to repeal the 55% cap on the FMAP that is based on the per capita income for each territory, but it was not immediately

known if legislation to that effect will be passed. Territorial officials are supporting the Territories Health Equity Act, which would eliminate the funding cap.

Anne Schwartz, the executive director of the Medicaid and CHIP (Children’s Health Insurance Program) Payment and Access Commission, or MACPAC, said that while additional funds will avert the fiscal cliff, “such action would not address underlying challenges with the financing structure that make it difficult for territorial officials to plan, manage, and sustain long-term, reliable access to care for Medicaid beneficiaries residing in these jurisdictions.”

During her testimony González Colón said the only way to provide a stable Medicaid program in the territories with the benefits that Congress intended for its beneficiaries is to eliminate the artificial limits.

“During 2019, the Puerto Rico’s government appeared before Congress seeking additional funds to supplement the insufficient Medicaid cap which, at the time, accounted for about 10% of the program’s total cost -- a program which covers only 10 of Medicaid’s 17 mandatory benefits,” she said, adding that it does not cover ambulance transportation or nursing facilities care.

The cap also places limits on reimbursement to doctors and has contributed to the exodus of doctors and caused economic distress for hospitals, the resident commissioner added.

According to the Bureau of Labor Statistics, the average annual earnings of family physicians and general practitioners in Puerto Rico are $86,970 per year, compared to $211,780 in the mainland U.S. Only 4% of doctors in Puerto Rico are 35 years old or younger, compared to 24% in the States, according to data presented to the MACPAC,

which leaves the island at risk of further loss of physicians as older doctors retire.

“Moreover, providers in Puerto Rico received fewer dollars per capita from the Provider Relief Fund than any state or territory, with a per-capita distribution for Puerto Rico of $23.98 compared to the national per capita of $174.14,” González Colón said.

“Accordingly, I ask that we work to provide the Puerto Rico Medicaid program with sufficient funding, at an FMAP of 83%, to allow it to have a smooth transition into the next fiscal year without cutting benefits, lowering provider payments, or withdrawing coverage for hundreds of thousands of current beneficiaries in the middle of this pandemic,” the resident commissioner said.

“Americans living in Puerto Rico are ineligible for the Medicaid Savings Programs, which help to subsidize Medicare Part B premiums and copayments. This means that the GHP [group health plan] has to absorb the cost of providing these services to its dually eligible beneficiaries, whether directly or through Medicare Advantage plans. The Government of Puerto Rico has estimated that it needs $4.8 billion for fiscal year 2022 and $5.1 billion for fiscal year 2023 to continue to run its Medicaid program. This increase would allow for a greater degree of equality in programs

that are crucial to healthcare on the island.”

Those programs include Medicare Part B premium buy-in payments for dually eligible beneficiaries, long-term care services and support, non-flu adult vaccinations, non-emergency transportation, diabetes mellitus and diabetic macular edema supplies, and increased funds for distressed hospitals and dentists, she said.

Carolyn Yocom, an official with the federal Government Accountability Office, brought to light instances of misuse of public funds in Puerto Rico. In July 2019, the U.S. Department of Justice indicted three individuals, including the former executive director of Puerto Rico’s Health Insurance Administration, which oversees the territory’s procurements for Medicaid managed care services, for unlawfully steering Medicaid contracts to certain individuals.

“These indictments have raised questions about Puerto Rico’s Medicaid procurement process, including whether it helps ensure appropriate competition,” Yocom said. “In light of these and other questions, the Further Consolidated Appropriations Act, 2020, directs Puerto Rico to publish a Medicaid procurement reform plan to combat fraud, waste, and abuse. Puerto Rico provided Congress with this plan on December 18, 2020.”

US gov’t ‘unfreezes’ funds for island Education Dept.

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Wednesday that the federal government has unfrozen relief funds for the island Department of Education.

“I am grateful to the secretary of the federal Department of Education, Miguel Cardona, because a few minutes ago we received a call from his office to inform us that, as requested, it was authorized to unfreeze for the Puerto Rico Department of Education over $1 billion of the funds related to the pandemic,” Pierluisi said in a written communication.

He said about $1.8 billion in Elementary & Secondary School Emergency Relief and Governors Emergency Education Relief funds could be used to guarantee the safety

and health of children and youth in public and private schools on the island.

“With this large amount of money we will be able to address the challenges caused by COVID-19,” the governor said.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

$107 million for hospitals, COVID-related needs and gender violence programs

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced Wednesday the allocation of $107 million from funds from the federal Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act destined mostly for public and private hospitals and other health centers.

Eligible health care providers can purchase equipment, make temporary improvements and issue payments for assumed risks, among other expenses related to the COVID-19 pandemic.

The $75 million CARES allocation for hospitals and other eligible health centers would be distributed through the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) through a panel made up of the Department of Health, the Health Insurance Administration of Puerto Rico, the Office of Management and Budget (OGP by its Spanish

initials), the island Treasury Department and AAFAF. The guidelines for requesting funds will be published by the AAFAF in the coming days.

“My government is committed to using all the federal funds that we have received to mitigate the effects of the pandemic in an efficient manner and with the speed it deserves,” the governor said. “Fortunately, our hospitals were able to overcome the spikes of infection, which allowed that, until now, we have not had hospitals that are compromised or in collapse as has happened in other parts of the world. This incentive will help them to be able to offset the expenses and losses they have faced during this health crisis.”

It was also announced that $17 million will be allocated to the Health Department to strengthen access to testing and the COVID-19 contact tracing program in municipalities, as well as necessary expenses related to the pandemic.

Another $13 million will be for the purchase of protective

equipment and materials to ensure physical distancing and protection of employees and visitors in government agencies.

About $3 million of that sum will be for the Department of Transportation and Public Works.

Meanwhile, Pierluisi allocated $2 million in federal funds to support prevention efforts for victims of gender violence. Of this money, under the custody of the OGP, $1 million will be assigned to the Office of the Women’s Advocate and the other $1 million can be used for any prevention program or campaign determined by the Committee for Gender Violence Prevention, Support, Rescue and Education (PARE by its Spanish acronym).

“This money allocated for a prevention program against gender violence is part of my commitment to address this social evil as a priority, not only declaring a State of Emergency and creating the PARE Committee, but also allocating the necessary resources to establish punctual actions that can provide concrete results for our people,” the governor said.

Nonprofit urges gov’t to adopt 4 ‘open government proposals’

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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n the occasion of the celebration of Sunshine Week, the public interest non-profit group Espacios Abiertos (Open Spaces) urged the leadership of the three branches of the island government to adopt four open government proposals, which include: amending the Transparency and Open Data laws, adopting an “open checkbook” program, creating the public tax and fiscal expenditures registry, and publishing financial reports proactively and expeditiously.

Espacios Abiertos Executive Director Cecille Blondet said the proposals were sent through letters addressed to Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, Senate President José Dalmau Santiago and House Speaker Rafael Hernández Montañez, and to Puerto Rico Supreme Court Chief Justice Maite Oronoz Rodríguez.

“We aspire to a more open and democratic society that results in a more just and equitable Puerto Rico,” Blondet said.

“To achieve this, we need an open government that proactively encourages access to public information, that is accountable for the use of public resources and funds, and that guarantees a broad and effective participation of citizens in public policy decisions.”

In the letter to the governor and the leaders of the House and Senate, the executive director highlighted the importance of amending Laws 122 (Open Data Law of the Government of Puerto Rico) and 141 (Transparency and Expedited Procedure for Access to Public Information Law) of 2019 to adjust them to the best practices of open government recognized internationally.

“Open Spaces — and the nine organizations that make up the Transparency Network — are convinced that open government is possible in Puerto Rico,” Blondet said. “And that to bring transparency from words to the action, it is necessary to begin by correcting the deficiencies that Laws 122 and 141 have and establishing an executive directive that firmly and unequivocally promotes the proactive and timely disclosure of public information. Only in this way will we be able to change the culture of opacity that has prevailed for decades and that

threatens the well being and development of all.”

Likewise, she urged the officials to promote through executive order and legislation the timely and proactive publication of all payments and disbursements made with public funds from the executive, legislative and judicial branches, with an “open checkbook” program such as the one that exists in many jurisdictions.

The third proposal is to ensure the periodic publication (annual or biennial) of a report of all fiscal or tax expenditures (Tax Expenditures Report) through legislation or executive order.

Blondet said “credits, exemptions, decrees and tax incentives are considered” fiscal expenses “because it is money that stops entering the treasury.”

“Knowing the total amount of ‘fiscal expenses’ and their return on investment, whether of an economic or social nature, should be a natural part of the budget approval process,” she said.

Blondet noted that Senate Bill 206, recently filed by Sen. Juan Zaragoza, proposes to legislate for this purpose.

She also urged Santiago and Hernández Montañez to publish proactively and expeditiously the financial reports that the members and officials of the Legislative Assembly render annually.

The executive director of Espacios Abiertos prevailed upon the presiding judge of the Supreme Court to adopt the open checkbook program for the judicial branch and to also proactively publish the financial reports of the members and officials of the judicial branch.

“Of the three branches of government, the judicial branch has been the only one that has truly defended the right of access to public information in Puerto Rico,” Blondet said. “Even extending to this right the rank of constitutional law. However, there is still a long way to go.”

She pointed out that the Government Ethics Law deviates from the separation of powers between branches by providing that the judicial branch and the legislative branch will adopt their own regulations regarding the disclosure of reports from their members. However, this has resulted in each branch behaving differently, and the same information from officials in different branches of government not being made public, limiting citizens’

access to information that is of public interest.

“Important progress has been made in Puerto Rico, the main one being the recognition of the right to public information as a constitutional right, but we have a long way to go to realize the aspiration of an open government,” Blondet said. “Transparency, more than campaign promises, requires action, and now is the time to demonstrate whether or not there is a commitment to change the culture of government opacity that has been the hotbed of corruption. The recommendations we make are not exhaustive. These are easy-to-implement proposals that can serve as a roadmap toward a more transparent government.”

About Sunshine Week Sunshine Week was established in 2005 by the American Society of News Publishers — today the News Leaders Association — and has seen continued growth in promoting initiatives that promote open government. Its mission is to make the government more transparent with the people it governs. Espacios Abiertos is part of that effort.

The initiative encourages discussion of the issue this week in local forums and invites government authorities to approve legislation or proclamations on the importance of open government.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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Biden highlights small-business help, as problems persist with lending program

By STACY COWLEY and JIM TANKERSLEY

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resident Joe Biden dropped by a flooring company in the Philadelphia suburbs Tuesday to promote an assortment of measures in his $1.9 trillion aid package that are aimed at helping small employers and their workers endure the pandemic’s economic shocks.

But Biden’s most immediate and sweeping small-business initiative — changes he made last month to the Paycheck Protection Program — has been mired in logistical challenges. With the relief program scheduled to end in just two weeks, the effect of his modifications will be blunted unless Congress extends it.

Last month, Biden abruptly altered the rules of the $687 billion program to make business owners who employ only themselves eligible for more money. The move was intended to address a clear racial and gender disparity in the relief effort: Female and minority owners, who are much more likely to run tiny businesses than larger ones, were disproportionately hobbled by an earlier rule that based the size of sole proprietors’ loans on their annual profit.

Many companies were shut out of the program because of that restriction, while others got loans as small as $1. The administration switched to a more forgiving formula that lets those businesses instead use their gross income, a change that significantly increased the money available to millions of business owners. Its implementation, though, has been a mess.

The program’s government-backed loans are made by banks. The largest lender, JPMorgan Chase, refused to make the change, saying it lacked the time to update its systems before March 31, the program’s scheduled end date. The second-largest lender, Bank of America, decided to update all of its applications manually, causing anxiety and confusion among its borrowers.

Wells Fargo released its revised application Tuesday and told borrowers with pending applications that they had just three days to reapply using the new form.

Compounding the problem is that Biden’s change was not retroactive, which has prompted backlash from the hundreds of thousands of borrowers who

got much smaller loans than they would now qualify for. Many have used social media or written to government officials to vent their anger.

JagMohan Dilawri, a self-employed chauffeur in Queens, got a $1,900 loan in February. Under the new rules, he calculates that he would have been eligible for around $15,000. That wide gulf frustrated Dilawri, who has struggled to keep up on his mortgage, car loan and auto insurance payments since the pandemic took hold.

“When the Biden administration came, they said, ‘We will be fair with everyone,’” he said. “But this is unfair.”

Officials at the Small Business Administration, which manages the program, said only Congress could fix that disparity.

Absent legislative action, loans that were completed before the rule was revised “cannot be changed or canceled,” said Matthew Coleman, an agency spokesman.

On Tuesday, the Senate confirmed Biden’s nominee to run the Small Business Administration, Isabel Guzman, by an 81-17 vote.

Despite the concerns, Biden was met with praise in Chester, Pennsylvania, when he visited Smith Flooring, a Black-owned business that supplies and installs flooring.

White House officials said the shop cut payroll over the last year, from 22 union employees to 12, after revenues declined by 20% during the pandemic. It has survived, the officials said, thanks in part to two rounds of loans from the Paycheck Protection Program, which Congress established last year during the Trump administration to help small businesses.

Biden’s aid bill, signed last week, added $7 billion to the program and funded others to help struggling businesses, including a $28 billion grant fund for restaurants.

The law also set aside additional money for other relief efforts run by the Small Business Administration, including a long-delayed grant program for music clubs and other live-event businesses, which the agency said would start accepting applications early next month.

Lenders are scrambling to carry out the administration’s changes to the Paycheck Protection Program and finish processing a flood of applications before

President Joe Biden boards Marine One as he departs the Philadelphia International Airport in Philadelphia, on Tuesday, March 16, 2021. The Biden administration is shifting gears this week to try to sell the public on the $1.9 trillion coronavirus rescue plan.

March 31. The American Institute of Certified Public Accountants called the deadline “unrealistic,” and 10 banking groups sent a letter to lawmakers urging Congress to give them more time.

Advocacy groups are also calling, with increasing urgency, for both an extension and a fix to make the rule change for sole proprietors retroactive.

“We absolutely need those changes,” said Ashley Harrington, the federal advocacy director at the Center for Responsible Lending. In December, Congress made retroactive changes to Paycheck Protection Program loans for farmers that allowed those borrowers to recalculate and increase previously finalized loans.

“To have that change be made for one group and not be made for another — especially for a group that has so many Black and Latino business owners that have struggled so much in this crisis — really raised alarms and red flags for us,” Harrington said.

Some key Democratic lawmakers said they were willing to extend the date. Rep. Nydia M. Velázquez, D-N.Y., who leads the House Small Business Committee, said

she was working with the Small Business Administration and congressional Republicans “to find a path forward, whether that be through agency action or additional legislation.”

“For those sole proprietors who applied before the new rules took effect, we understand their concerns and are eager to work with Congress to resolve them,” said Bharat Ramamurti, the deputy director of the National Economic Council and the White House’s point person on the relief program.

Ramamurti said that “tens of thousands” of loans had been approved by around 4,000 lenders using the new formula, and that some large lenders — including the online lender Biz2Credit and two banks, Cross River Bank and Customers Bank, that make loans for dozens of partner companies — said they had successfully made the needed updates.

While the program still has two weeks left, the big banks are already shutting down. Bank of America stopped accepting new applications last week, and Chase plans to close its application system on Friday.

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Thursday, March 18, 2021

The San Juan Daily Star

3 feet or 6? Distancing guideline for schools stirs debate

Students wearing personal protective equipment sit at least six-feet apart after schools reopened for inperson classes, in Baltimore on Nov. 16, 2020. Some public health officials say it’s time for the CDC to loosen its social distancing guidelines for classrooms, but the idea has detractors.

By EMILY ANTHES

T

he Centers for Disease Control and Prevention is clear and consistent in its social distancing recommendation:To reduce the risk of contracting the coronavirus, people should remain at least 6 feet away from others who are not in their households.

The guideline holds whether you are eating in a restaurant, lifting weights at a gym or learning long division in a fourth-grade classroom.

The guideline has been especially consequential for schools, many of which have not fully reopened because they do not have enough space to keep students 6 feet apart.

Now, spurred by a better understanding of how the virus spreads and a growing concern about the harms of keeping children out of school, some public health experts are calling on the agency to reduce the recommended distance in schools to 3 feet from 6.

“It never struck me that 6 feet was particularly sensical in the context of mitigation,” said Dr. Ashish Jha, dean of the Brown University School of Public Health. “I wish the CDC would just come out and say this is not a major issue.”

On Sunday, Dr. Anthony Fauci, director of the National

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Institute of Allergy and Infectious Diseases, said on CNN that the CDC was reviewing the matter.

The idea remains contentious, in part because few studies have directly compared different distancing strategies. But the issue also boils down to a devilishly difficult and often personal question: How safe is safe enough?

“There’s no magic threshold for any distance,” said Dr. Benjamin Linas, a specialist in infectious diseases at Boston University.

“There’s risk at 6 feet, there’s risk at 3 feet, there’s risk at 9 feet.

There’s risk always.” He added, “The question is just how much of a risk? And what do you give up in exchange?”

The origins of 6 feet The origin of the 6-foot distancing recommendation is something of a mystery. “It’s almost like it was pulled out of thin air,” said Linsey Marr, an expert on viral transmission at Virginia Tech University.

When the virus first emerged, many experts believed that it was transmitted primarily through large respiratory droplets, which are relatively heavy. Old scientific studies, some dating back more than a century, suggested that these droplets tend not to travel more than 3 to 6 feet. This observation, as well as an abundance of caution, may have spurred the CDC to make its 6 foot suggestion, Marr said.

But that recommendation was not universal. The American Academy of Pediatrics recommends 3 to 6 feet of social distancing in schools, but the World Health Organization recommends just 1 meter, or 3.3 feet.

And over the past year, scientists have learned that respiratory droplets are not the primary mode of coronavirus transmission.

Instead, the virus spreads mostly through tiny airborne droplets known as aerosols, which can travel longer distances and flow through rooms in unpredictable ways.

Data also suggests that schools appear to be relatively low-

risk environments; children under 10 seem to transmit the virus less readily than adults.

“One of the really important data points that has been missing is a direct head-to-head comparison of places that had implemented 3 feet of distance versus 6 feet of distance,” said Dr. Elissa Perkins, director of emergency medicine infectious disease management at Boston University School of Medicine.

A natural experiment Perkins and her colleagues recently conducted such a comparison by taking advantage of a natural experiment in Massachusetts. Last summer, the state’s education department issued guidelines recommending 3 to 6 feet of distancing in schools that were planning to reopen in the fall. As a result, school policies varied: Some districts imposed strict 6-foot distancing, whereas others required just 3. (The state required all staff members, as well as students in second grade and above, to wear masks.)

The researchers found that the social distancing strategy had no statistically significant effect on COVID-19 case rates, the team reported in the journal Clinical Infectious Diseases last week. The study also found that COVID-19 rates were lower in schools than in the surrounding communities.

The authors say the findings provide reassurance that schools can loosen their distancing requirements and still be safe, provided they take other precautions, like enforcing universal mask wearing.

“Masking still appears to be effective,” said lead investigator Dr. Westyn Branch-Elliman, an infectious diseases specialist at the VA Boston Healthcare System. “And so, provided we have universal masking mandates, I think it’s very reasonable to move to a 3-foot recommendation.”

Not everyone finds the study so convincing. A. Marm Kilpatrick, an infectious disease researcher at the University of California, Santa Cruz, said that the school-district data was too noisy to draw firm conclusions from. “It doesn’t really allow you to get, I think, an answer that you can feel really confident in,” he said.

The study’s authors acknowledged that they could not rule out the possibility that increased distancing provided a small benefit.

With aerosol transmission, safety generally increases with distance; the farther the aerosols travel, the more diluted they become. “It’s like being close to a smoker,” Marr said. “The closer you are, the more you’re going to breathe in.”

Debate and diminishing risks Some experts say that a small increase in risk is outweighed by the benefits of fully reopening schools. “Trying to follow the 6-foot guideline should not prevent us from getting kids back to school full time with masks, with at least 3-foot distancing,” Marr said.

Others said it was too soon to loosen the CDC guidelines.

“Ultimately, I think there could be a place for this changing guidance,” Saskia Popescu, an infectious disease epidemiologist at George Mason University, said in an email. “But it’s not now, when we are struggling to vaccinate people, we’re still seeing over 60,000 cases a day and we’re trying to not reverse the progress we’ve made.”

Even proponents of changing the guideline say that any shift to looser distancing will have to be done carefully, and in combination with other precautionary measures. “If you’re in an area where there’s not a strong tendency to rely on masks, I don’t think it would be wise to extrapolate our data to that environment,” Perkins said.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

P R E S E N T A N

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Thursday, March 18, 2021

The San Juan Daily Star

How Cuomo’s team tried to tarnish one of his accusers saying in an interview how she “understood that the governor wanted to sleep with me,” adding that she “felt horribly uncomfortable and scared.”

Bennett came forward just days after Boylan had written an essay on Medium, detailing the allegations that she initially made on Twitter Dec. 13. Boylan wrote that the governor would repeatedly try to touch her on her arms, legs and lower back, and that he once suggested they “play strip poker.”

Since then, several other women have accused Cuomo of inappropriate conduct, from unwanted sexual advances to unsolicited kisses and groping.

The governor has denied ever touching anyone inappropriately and has pleaded with New Yorkers to await the outcome of two separate investigations: one overseen by the state attorney general, Letitia James, and another by the state Assembly. While CuoCharlotte Bennett, a former aide to Gov. Andrew Cuomo who says he asked if mo has suggested that some of his actions she was monogamous and whether she slept with older men, in Warren, Vt., Feb. or statements may have been misinterpreted, 27, 2021. Bennett came forward just days after Lindsey Boylan accused Cuomo of his rejection of Boylan’s claims has been far sexual harassment. more strenuous.

“I believe a woman has the right to

By MAGGIE HABERMAN and JESSE McKIN- former advisers. From there, it circulated to come forward and express her opinion and LEY current and former top aides to the governor. express issues and concerns that she has,” It is not clear how many people were Cuomo said Dec. 14. “But it’s just not true.” ays after Lindsey Boylan became asked to sign the letter, but two former offiThe allegations and resulting politithe first woman to accuse Gov. An- cials, speaking on the condition of anon- cal firestorm have left the governor at the drew Cuomo of sexual harassment, ymity because they did not want to anger lowest political ebb in his decadelong tenupeople tied to the governor started circula- Cuomo, decided that they did not want their re, defiantly resisting calls from most of New ting an open letter that they hoped former names on it.

York’s prominent elected officials to resign. staff members would sign.

The letter, which was reviewed by In an ABC News interview broadcast The letter was a full-on attack on The New York Times, was never released. Tuesday evening, President Joe Biden said Boylan’s credibility, suggesting that her ac- Boylan did not immediately elaborate or fo- that he believed Cuomo should resign if incusations, made in a series of Twitter posts llow up on her Twitter posts in December, vestigators confirmed the accusers’ claims. in December, were premeditated and politi- allowing her accusations to fade, along with The president’s remarks represented a slight cally motivated. It disclosed personnel com- the urgency of the effort to discredit her. Still, shift — and increased stakes for Cuomo — plaints filed against her and attempted to link the letter shows that the Cuomo administra- from comments Biden made Sunday, when her to supporters of former President Donald tion was poised to quickly and aggressively he noted only that “the investigation is unTrump. undercut Boylan, a Democrat who is running derway, and we should see what it brings us.”

“Weaponizing a claim of sexual ha- for Manhattan borough president.

Richard Azzopardi, a senior adviser to rassment for personal political gain or to At the time, officials in the governor’s the governor, said Tuesday that the adminisachieve notoriety cannot be tolerated,” the office were aware of another sexual ha- tration had no comment on the letter about letter concluded. “False claims demean the rassment issue involving Cuomo that had not Boylan, citing the ongoing investigations. veracity of credible claims.” yet become public.

At least one version of the letter incluThe initial idea, according to three Six months earlier, Charlotte Bennett, ded Boylan’s text exchanges with some of people with direct knowledge of the events, an executive assistant and senior briefer, had Cuomo’s senior advisers last year, in an effort was to have former Cuomo aides — especia- told two senior officials in the governor’s offi- to suggest that she was malicious. The Times lly women — sign their names to the letter ce that he had harassed her, asking her pro- is not quoting extensively from the letter, to and circulate it fairly widely. bing personal questions including whether avoid publishing character attacks that were Multiple drafts were created, and Cuo- she was monogamous and whether she slept not made publicly. mo was involved in creating the letter, one of with older men.

The draft extensively disparaged Bothe people said. Current aides to the goverBennett went public with her allega- ylan and accused her of using her claims for nor emailed at least one draft to a group of tions in The New York Times last month, “political retribution.”

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The letter pointed out that Boylan’s campaign consultant also represented a political adversary of the governor’s, and that Boylan was “supported by lawyers and financial backers of Donald Trump: an active opponent of the governor.”

The initial plan for a letter about Boylan illustrated how the Cuomo administration was prepared to launch a broader effort to damage her credibility.

On Tuesday, Boylan’s lawyer, Jill Basinger, said the letter was another attempt to smear her client.

“Once again, a victim of sexual harassment who has the courage to tell her story is put in the position of not only having to relive the trauma of a toxic work environment but defend herself against the malicious leaking of supposed personnel files, character assassinations and a whisper campaign of retaliation,” Basinger said. “This page needs to be ripped out of the governor’s harassment handbook.”

Shortly after Boylan had first accused Cuomo, several media organizations published details of her personnel records that were released by the Cuomo administration, outlining unflattering accounts of Boylan’s past actions as a boss and recommendations of disciplinary action against her.

For supporters of Cuomo, who has denied any wrongdoing, the documents were exculpatory, painting a picture of a disgruntled employee with an ax to grind.

Beth Garvey, acting counsel to Cuomo, defended the release of Boylan’s records, saying on Tuesday that, with certain exceptions, “it is within a government entity’s discretion to share redacted employment records, including in instances when members of the media ask for such public information and when it is for the purpose of correcting inaccurate or misleading statements.”

She, too, cited the attorney general’s investigation and refrained from additional comment.

Lawyers who work on sexual harassment said that an employee’s work history was immaterial to whether or not they can claim harassment.

“There’s not a defense to harassment that the person was a bad employee,” said Elizabeth Kristen, a senior staff attorney with Legal Aid at Work in San Francisco, adding, “It’s not even relevant. Maybe she was the worst employee in the world, but she could still be harassed.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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In a first, Uber agrees to classify British drivers as ‘workers’

By ADAM SATARIANO

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or years, Uber has successfully deployed armies of lawyers and lobbyists around the world to fight attempts to reclassify drivers as company workers entitled to higher wages and benefits rather than lower-cost, self-employed freelancers.

Now the ride-hailing giant is retreating from that hardline stance in Britain, one of its most important markets, after a major legal defeat.

On Tuesday, Uber said it would reclassify more than 70,000 drivers in Britain as workers who will receive a minimum wage, vacation pay and access to a pension plan. The decision, Uber said, is the first time the company has agreed to classify its drivers in this way, and it comes in response to a landmark British Supreme Court decision last month that said Uber drivers were entitled to more protections.

The decision represents a shift for Uber, though the move was made easier by British labor rules that offer a middle ground between freelancers and full employees that doesn’t exist in other countries. That middle ground makes it unclear whether Uber will change its stance elsewhere.

More labor battles are coming in the European Union, where policymakers are considering tougher labor regulations of gig-economy companies, as well as in the United States.

The fragile business model of Uber and other socalled gig economy companies depend on keeping labor costs down by using a sprawling network of workers defined as independent contractors. Although the services have altered how people commute and order takeout, and have been valued in the billions of dollars by investors, they have struggled to turn a profit. In 2020, Uber reported a net loss of $6.8 billion.

Uber had fought off past labor regulations by arguing that it acts only as a technology platform that connects drivers and passengers. But the justices for Britain’s Supreme Court ruled unanimously that Uber behaves more like an employer by setting rates, assigning rides and requiring drivers to follow certain traffic routes.

The court decision was cheered by labor activists who have spent years criticizing how companies such as Uber, Lyft, DoorDash and Grubhub treat drivers and delivery people.

In Britain, Uber originally sought to downplay the Supreme Court ruling. The company said the decision would apply to only a very small number of drivers in Britain. But the company risked becoming bogged down in legal proceedings with individual drivers across Britain about the application of the judgment.

Uber said that, starting on Wednesday, all drivers in Britain would be defined as “workers,” a legal classification in the country that entitles the drivers to a minimum wage and vacation time. It does not give the full protections of the classification known as full “employee,” which includes paternity and maternity leave and severance pay if dismissed, among other benefits.

A landmark British Supreme Court decision last month said Uber drivers were entitled to more protections.

In a statement, Uber said last month’s court decision “provides a clearer path forward as to a model that gives drivers the rights of worker status — while continuing to let them work flexibly, in the same way they have been since Uber’s launch in the U.K. in 2012.”

Uber said drivers would receive the country’s minimum wage from the time they accept a ride request until they drop the passenger at the location, but not while they wait for someone to request a ride. Drivers can still earn more if a fare is higher than the minimum wage, as is often the case, Uber said. Starting April 1, Britain’s minimum wage for people over 25 years old will be 8.91 pounds ($12.40).

For vacation, drivers will receive 12% of their earnings, paid out every two weeks, a calculation

set by the government.

Uber did not disclose how much the reclassification of British drivers would increase its costs, but it said in a regulatory filing that it did not alter the company’s target of becoming profitable this year. London is one of Uber’s five largest markets, and Britain accounts for about 6.4% of the company’s total gross bookings.

Jamie Heywood, Uber’s regional general manager for Northern and Eastern Europe, put pressure on other ridehailing companies to adopt similar policies in Britain.

“Uber is just one part of a larger private-hire industry, so we hope that all other operators will join us in improving the quality of work for these important workers who are an essential part of our everyday lives,” he said in the statement.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

Were the airline bailouts really needed?

Planes at Washington National Airport in Arlington, Va., Feb. 24, 2021. Lifted by a bailout during the pandemic, airline stocks have almost recovered their losses. It is fair to say that taxpayers socialized the airline industry’s losses and largely privatized the gains, Andrew Ross Sorkin writes.

By ANDREW ROSS SORKIN

A

year ago this week, Doug Parker, the chief executive of American Airlines, flew to Washington to begin what became a yearlong lobbying campaign for a series of taxpayer-funded bailouts during the pandemic.

He wasn’t alone. The campaign also included leaders from Alaska Airlines, Allegiant Air, Delta Air Lines, Frontier Airlines, Hawaiian Airlines, JetBlue Airways, United Airlines, SkyWest Airlines and Southwest Airli-

nes — all with their hands extended.

The flight attendant and pilot unions were also part of the lobbying.

A year later, as the stock market cruises to new heights, questions should be asked about the $50 billion in grants that were used to prop up the airline industry. Was it worth it? And was it necessary?

The good news is that the rescue money likely saved as many as 75,000 jobs, most remaining at full pay. And that money also kept the airlines from filing for bankruptcy, and in a position to ferry passengers all over the country to jump start economic growth as the health crisis subsides.

The bad news is that it is also likely that taxpayers massively overpaid: The original grant of $25 billion in April meant that each of the 75,000 jobs saved cost the equivalent of more than $300,000. And with each additional round of bailout money, that price has grown.

The truth is that shareholders of the airlines have been the biggest beneficiaries. That includes airline executives, many of whom have been paid in stock for years and stood to

lose millions of dollars if their holdings were wiped out. Airline chiefs collected tens of millions per year in compensation before the pandemic, in part by boosting their companies’ share prices by regularly buying back tens of billions in shares. That meant setting aside less money for a rainy day — or, in this case, a pandemic.

But here we are: Shares of United traded below $20 in May; today they are above $60. The patterns are similar for the other major carriers.

Airline stocks — lifted by taxpayers — are up nearly 200% from their pandemic trough and have almost recovered their losses.

It is fair to say that we socialized the airline industry’s losses and largely privatized the gains.

No other industry affected by the pandemic received more from the government. There was no special program for hotels or restaurants or travel agencies. Companies in those industries had to line up for the small business-focused Paycheck Protection Program and pray. The largest loan the program could make was $10 million.

The question isn’t whether airline employees should have been helped, it’s whether airline shareholders should have been. The airline bailouts weren’t simply a job-protection program, as advertised. In case you’re not convinced, there’s this: United invested $20 million into an electric helicopter company last month that went public through a special purpose acquisition company, or SPAC. Does that sound like a company that is in such dire straits that it requires a taxpayer-funded bailout? It received a third rescue payment after it made the investment.

With the stock market now soaring, it is worth considering whether the airlines needed taxpayer money at all. Private investors seem to be willing to throw money at everything these days, from celebrity-backed blankcheck companies with no profits to troubled video game retailers, Bitcoin and digital art. Why not airlines?

Even during the depths of the

pandemic, in April last year, Carnival Cruise Line managed to raise $4 billion in debt from private investors, just as the airlines were still negotiating their first rescue deal with the government. That said, Carnival had to pay dearly for the money, with an interest rate of around 12%.

Airline chiefs and labor union bosses convinced Congress that the industry was different — and more indispensable. They made the case that if airlines were to fall into bankruptcy, there would be no planes ready to help revive the economy when the time came. They argued that pilots couldn’t be laid off and quickly rehired, since they need to be in flight regularly or training on simulators to be certified to fly.

Would airlines have stopped flying in bankruptcy? Nope. In previous airline bankruptcies — and there have been dozens — the companies kept operating. The government could have provided financing under that scenario, similar to the way it did when it rescued General Motors in 2009, taking a major equity stake in the company so that taxpayers could share in the upside when it recovered.

After the banking crisis of 2008 led to bailouts, the recriminations began when firms like Goldman Sachs had a banner year in the aftermath — and paid bankers record bonuses.

Will the same thing happen to the airlines? Under the terms of their bailouts, the chief executives’ compensation this year and last was capped at about half what they received before the pandemic.

Delta has already begun to issue special payments to some other managers. It says this is to compensate them in part for extra hours worked during the pandemic. “The payment of special bonuses to management while the airline is still burning cash is premature and inappropriate,” said Chris Riggins, a spokesperson for the Air Line Pilots Association, in a statement this month.

The worst for the airline industry may be over, but the debate about the appropriateness of the pandemic bailouts is just getting started.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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U.S. stocks rise after Powell says it is too soon to talk taper T

The blue-chip Dow index hit a record high on Wednesday after tepid consumer prices data for February eased concerns about a spike in inflation and elevated bond yields.

Accelerated vaccine rollouts and a monster fiscal stimulus on the horizon have raised bets on higher inflation, triggering a spike in Treasury yields that pushed the tech-heavy Nasdaq down as much as 12% from its Feb. 12 record close last week.

On Wednesday, the 10-year U.S. Treasury yield slipped from its session highs after data indicated the core consumer prices index, which excludes volatile items such as food and energy, rose less than expected last month.

Focus is on an auction of U.S. 10-year bonds later in the day for clues to where yields in the recently volatile market may be headed.

“Markets are rising on three factors - tame inflation, passage of the coronavirus aid package and a strong rally in tech stocks in the previous session,” said Peter Cardillo, chief market economist at Spartan Capital Securities in New York.

“We have a bond auction up ahead which is expected to go well. If it’s a sloppy auction we could see yields rise again and that could take some enthusiasm out of the market.”AmerisourceBergen Corp gained 7.3% after the U.S. drug wholesaler said it would buy Walgreens Boots Alliance’s drug distribution business for $6.5 billion to expand in Europe.

Dow component Walgreens rose 4%.

Advancing issues outnumbered decliners for a 2-to-1 ratio on the NYSE and a 2.5-to-1 ratio on the Nasdaq.

The S&P 500 posted 75 new 52-week highs and no new low, while the Nasdaq recorded 370 new highs and 13 new lows.

Bitcoin soared above $50,000 to an all-time high, adding steam to a rally fueled by signs that the world’s biggest cryptocurrency is gaining acceptance among mainstream investors and companies.

That super-easy stance, coupled with the Biden administration’s proposed $1.9 trillion spending bill for pandemic relief, has left some investors fretting over a coming surge in inflation.

The MSCI’s global stock index was down 0.42% at 682.18. The index touched a record intra-day high of 687.26 on Tuesday, before erasing gains to snap an 11-day winning streak.

Meanwhile, bank strategists are raising their estimates for U.S. corporate profitability this year following surprisingly strong fourth-quarter earnings and growing optimism about an economic rebound.

At 11:46 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average rose 376.12 points, or 1.18%, to 32,208.86, the S&P 500 gained 23.42 points, or 0.60%, to 3,898.86 and the Nasdaq Composite gained 28.50 points, or 0.21%, to 13,102.33.

The Nasdaq extended gains after logging its best one-day percentage jump in four months on Tuesday, helped by a rise in momentum stocks that had recently taken a beating due to higher yields.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

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Reliable

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First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Thursday, March 18, 2021

The San Juan Daily Star

Regulator vouches for AstraZeneca, despite suspension by European countries

By MARC SANTORA

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fter the European Union’s biggest countries suspended the use of AstraZeneca’s vaccine, the continent’s top drug regulator pushed back hard Tuesday against fears about the shot, saying there was no sign of its causing rare but dangerous problems, and strong evidence that its lifesaving benefits “outweigh the risk of the side effects.”

The reassurance by Emer Cooke, executive director of the European Medicines Agency, came a day after Germany, France, Italy, Spain and others halted use of the vaccine, even as Europe faces a third wave of the virus, hundreds of millions of its people are still constrained by severe pandemic restrictions and many are facing the prospect of rules tightening even more.

The vaccine suspensions were a startling about-face after government officials had spent days assuring the public of the vaccine’s safety. After Germany indicated that it would put the shots on hold, others quickly followed, wanting to present a united front and avoid the political fallout from being an outlier if real problems with the vaccine emerged.

Concerns about possible rare side effects like blood clots and abnormal bleeding have rattled confidence in the vaccine and delayed the already slow and troubled inoculation campaign in Europe. No country in the European Union is on pace to reach its goal of vaccinating 70% of its population by September.

The European Medicines Agency was still studying concerns about the ill effects reported in a small number of people who received the AstraZeneca shot, but there was “no indication that vaccination has caused these conditions,” Cooke said Tuesday at a news conference.

“While the investigation is ongoing, we are currently still firmly convinced that the benefits of the AstraZeneca vaccine in preventing COVID-19, with its associated risk of hospitalization, outweigh the risk of the side effects,” she added.

Cooke’s reassurance added to the confusion and mixed messages surrounding Europe’s vaccine rollout. The stakes could scarcely be higher: delaying inoculation for tens of millions of people, though others will continue to receive vaccines made by other companies, and possibly undermining faith worldwide in the AstraZeneca shot.

Just as a dreaded third wave of the coronavirus pandemic crashes over Europe, questions about the safety of one of the continent’s most commonly available vaccines, from AstraZeneca, led Germany, France and Italy to temporarily pull it from use on Monday, March 15, 2021.

The AstraZeneca vaccine, developed in partnership with the University of Oxford, was designed to be the workhorse of the global vaccination effort, with some 2 billion doses ordered for use in more than 70 countries this year.

The European Union’s vaccination efforts have been hindered by political infighting, a supply shortage and a lack of solidarity. And with many countries heavily reliant on the AstraZeneca vaccine, the decision by some to suspend its use while the bloc’s regulatory body looks into safety concerns will slow things down even more.

“AstraZeneca is a very substantial part of the European investment,” said Dr. Don Goldmann, a professor of epidemiology at Harvard’s T.H. Chan School of Public Health.

“It is going to be delayed and much harder to have enough of the alternative vaccines to have a coordinated rapid response.”

Clotting problems are relatively common in the general population, and health authorities suspect that the small number of cases reported in vaccine recipients are most likely coincidental.

The governments in Europe that suspended use of the vaccine said they were acting out of an abundance of caution while the bloc’s regulatory body reviewed the data.

The World Health Organization was quick to react, hoping to prevent a broader panic. It said Monday that there was no evidence to suggest that the AstraZeneca vaccine was unsafe.

Millions of people in dozens of countries have received AstraZeneca’s vaccine with few reports of ill effects, and its prior testing in tens of thousands of people found it to be safe.

It is being sold using a nonprofit model and is far cheaper than other vaccines. It can be stored more easily and has already started to be shipped to low- and middle-income countries that signed onto the global vaccine sharing program COVAX. But after a new raft of suspensions Monday, the only large country in the European Union still administering the shots was Poland, which finds itself already firmly in the grip of a third wave of the pandemic that is moving swiftly across the continent.

The Czech Republic, which in recent weeks has had the highest rates of coronavirus infection and deaths in the world, is also still using the vaccine. Several smaller countries in the bloc have also not suspended it, creating a confused landscape for an exhausted public.

The European Union has ordered 300 million doses of the AstraZeneca vaccine, accounting for some 17% of its overall orders, which are divided among six manufacturers.

Andrea D. Taylor, the assistant director of programs at the Duke Global Health Innovation Center, said that even before the pause, the bloc was well behind its goal of vaccinating 70% of the population

by Sept. 22.

With vaccine distribution slowing, gov-

ernments are turning again to the one tool they have used for the past year: lockdowns.

The rules in Europe have been far more restrictive and imposed for far longer than almost anywhere else in the world.

The pain — financial, physical and psychological — is hard to measure but no one doubts it is real and getting worse.

When Italian officials announced a new national lockdown Monday, the reaction was a mix of anger, resignation, sadness and worry.

Mauro Bolognesi, 65, smoked a cigarette in front of his vintage shop as he looked at the closed shutters around him in the popular Navigli area of Milan.

“I am not going to make it if this lasts one more year,” he said.

“It’s awful,” said Franca Gonella, 65, as she walked her dog in front of the prime minister’s palace in Rome on Monday, one of the few activities Italians are allowed outside the home. “If you are going to lock everyone up, then they should be blanketing us with vaccines. The problem is that there are no vaccines.”

As of Sunday, the European Union had nearly 8 million doses of AstraZeneca vaccine sitting unused, according to the European Center for Disease Prevention and Control. The 27 nations in the bloc have at least partially vaccinated about 8% of their people, compared to 21% in the United States and 37% in Britain.

While the AstraZeneca vaccine is already authorized in dozens of countries, it has not yet been approved by U.S. regulators. The results from its clinical trial in the United States have not yet been reported, and the company has not sought emergency use authorization from the Food and Drug Administration.

While there was broad concern that the decision to halt the use of the vaccine could harden skeptics and embolden anti-vaxxers, many Europeans feared the effects of the suspension more than those of the vaccine.

Jean Imbert, a 70-year-old retiree from Marseille, France, who got his first dose of the AstraZeneca vaccine on March 7, said that he had “no particular concerns” about his shot after Monday’s announcements.

Imbert said that there was “an overreaction in many European countries,” adding that “if the ban on the vaccine lasts too long, we will have more deaths due to delayed vaccination” than because of inoculations.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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Johnson pins U.K. future on U.S. ties, as European bonds loosen

By MARK LANDLER

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aving cast off from the European Union, Britain wants to bind itself closer to the United States in a perilous world, according to a long-awaited blueprint for its post-Brexit foreign policy, released Tuesday.

Prime Minister Boris Johnson presented the document — which grew out of a lengthy review of security, defense, development and foreign policies — as an argument for how Britain will stay relevant globally. One way, he said, is to help the Biden administration face down challenges from Russia and China.

“In all our endeavors, the United States will be our greatest ally and a uniquely close partner in defense, intelligence and security,” Johnson said in Parliament. “We will stand up for our values as well as for our interests.”

Johnson and his allies have long argued that Brexit would liberate Britain to act as an agile maritime power on the world stage — a concept they called “Global Britain,” in language more suited to marketing than diplomacy. This 100-page report was an effort to put some meat on the concept.

But it was notable less for highlighting the opportunities that await Britain than in stressing the need to prepare for a world of threats and foes. Cyberwarfare, nuclear deterrence and pressure on China, Russia and other human-rights abusers will all be unavoidable elements of Britain’s future role, Johnson said.

Among its specific commitments: a $32 billion increase in military spending that includes raising the cap on Britain’s nuclear arsenal from 180 warheads to 260, and a plan to deploy its new aircraft carrier, the HMS Queen Elizabeth, to Asia, where it will reinforce the U.S. Navy in sending a deterrent message to China.

But the report also implicitly acknowledged the limitations Britain faces after Brexit. It says little about cooperation on security with the European Union, which remains its largest trading partner and the giant in its neighborhood. Since Britain and the bloc cemented their split with a trade deal in January, political and diplomatic ties have frayed, and there have been disruptions to trade.

Relations with China have also deteriorated since Johnson restricted the access of a Chinese telecommunications giant, Huawei, to Britain’s 5G network, and China imposed

Britain’s relations with China have deteriorated since Prime Minister Boris Johnson restricted Huawei’s access to Britain’s 5G network, and China imposed a draconian security law on Hong Kong, a former British colony. a draconian security law on Hong Kong, a former British colony. Britain has offered visas to more than 300,000 Hong Kong residents who hold British overseas passports.

In the report, Britain characterized China as a “systemic competitor,” language not dissimilar to that used by U.S. officials. Russia, it said, remained a threat, three years after it poisoned several people with a deadly nerve agent in Salisbury, England, prompting a diplomatic backlash.

“It is structurally inevitable, given our other relationships, that we should turn to America,” said Simon Fraser, a former head of Britain’s Foreign Office. “For [U.S. President Joe] Biden, that is a big opportunity.”

Still, he added, the review was a “serious effort to think through the risks and opportunities.”

Critics said some of Johnson’s initiatives seemed grandiose for a country that is now essentially a midsize power off the coast of Europe. The deployment of the carrier to Asia, for example, harks back to Britain’s imperial past, as does the government’s emphasis on rebuilding its presence in the Indo-Pacific region.

Johnson plans to travel to India next month, his first foreign trip since the pandemic took hold. He also wants to join the Comprehensive and Progressive Agreement for Trans-Pacific Partnership, the trade pact

abandoned by the United States after President Donald Trump took office.

The transition from Trump to Biden had once seemed fraught with risk for Britain. Unlike Trump, Biden opposed Brexit and has displayed little interest in pursuing a trade agreement with Britain. Trump had dangled a trade deal with the United States as a reward for Brexit.

But Johnson has worked hard to cultivate Biden, announcing policies on climate

change and global health, as well as military spending, which dovetail with the priorities of the new president.

In November, Britain will play host to the United Nations’ climate summit in Glasgow, Scotland. That is expected to give Biden a stage to showcase the renewed American commitment to the Paris climate accord.

Britain’s military spending is a fillip to NATO at a time when Biden also hopes to shore up the alliance.

But there are still places where Britain and the United States could part company.

The lack of emphasis on Britain’s relationship with the European Union will disappoint some in the Biden administration, who are trying to revive international cooperation after the unilateral approach of the Trump years.

Britain’s decision to expand its nuclear arsenal may also cause tensions. In its last defense review in 2015, the government disclosed the numbers of missiles and warheads that it planned to carry on submarines. In this review, Britain said it would no longer give numbers for its operational stockpile.

“The decision to reduce the level of transparency on the U.K. nuclear stockpile will not go down well with U.S. officials who want to signal an openness to more progress on nuclear disarmament,” said Malcolm Chalmers, deputy director general of the Royal United Services Institute, a think tank in London. “The U.K. decision on this would have been easier to sell to the Trump administration.”

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Thursday, March 18, 2021

The San Juan Daily Star

Adult sex with minors to be considered rape under landmark French bill

By CONSTANT MEHÉUT

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he French National Assembly adopted legislation Monday that characterizes sex between adults and minors under 15 as rape, a move made after years of debate and rounds of sexual abuse scandals gradually pushed lawmakers to bring the French criminal code closer to that of most other Western countries.

“Children are off-limits,” France’s justice minister, Eric Dupont-Moretti, told the National Assembly, the lower house of Parliament, ahead of Monday’s vote. Under the bill, a sexual relationship with a minor under 15 would be punishable by 20 years in prison, unless the age gap between the consensual partners were small.

The bill, which also includes a provision that would make incest a specific crime, will go to the Senate this month and is expected to get final approval in April. The incest ban would also apply to sexual relationships between children under 18 and their stepparents.

That lawmakers agreed on setting an age of consent only three years after having voted against a similar law largely reflects the impact of a series of recent sexual abuse scandals.

A reckoning on child abuse has taken place over the past year, amid the fall from grace of a writer who for decades openly engaged in and promoted pedophilia with the support of powerful friends and amid accusations of incest against a prominent French intellectual that surfaced in January.

Fresh allegations of sexual abuse against powerful figures in politics, the arts and the media that fueled new #MeToo movements have also increased pressure on the French government to take action.

“There has been a real shift in the public opinion and an awareness that there is a problem with these sexual violence cases,” said Pierre Verdrager, a sociologist who has studied pedophilia. He added that France had become highly aware of these issues.

Feminists have also contributed to this change in attitude, Verdrager said, and raised public awareness by speaking out against sexual abuse in the arts and papering Paris with posters denouncing domestic and sexual violence.

French law already prohibited sex between an adult and a minor under the age of 15, but it was not automatically considered rape. Further circumstances, such as the use of coercion, threats or violence, were necessary to characterize such sexual relationships as rape.

“Questioning minors to know if they were consenting even if they were 10 or 11 years old is really a French exception,” Verdrager said. “I think that’s what the legislature wants to get rid of.”

France in 2018 toughened laws against sex crimes and extended the statute of limitations for rape against a minor to 30 years from 20 years, but lawmakers had stopped short of setting an age of sexual consent, citing legal complications.

Some lawmakers, after warnings from France’s Constitutional Council, were worried that setting an age of consent would automatically criminalize sexual relationships between a minor under the age of consent and a person only a few

years older. The council reviews legislation to ensure it complies with the French Constitution.

In response, the new bill includes a “Romeo and Juliet” clause that would allow for sexual relationships between a child under 15 and an adult up to five years older. This clause would not apply in rape or assault cases.

“I do not want to put a kid aged 18 on trial because he had a consenting relationship with a girl of 14 1/2,” DupondMoretti said.

Alexandra Louis, a French lawmaker who supports the bill, said the provisions that had been added to bill, such as the “Romeo and Juliet” clause, gave her hope that the measure would be approved by the Constitutional Council.

About 300 amendments were discussed, but the bill eventually passed unanimously and in one day. Louis said the bill had “reached a consensus” and marked “a historic breakthrough.”

The legislation also extends beyond 30 years the statute of limitations for rape of a minor in cases where the adult has raped others, and introduces jail sentences of 10 years and a fine of 150,000 euros, or about $180,000, for anyone convicted of inciting children under the age of 15, via the internet, to commit sexual acts.

“Our task is huge,” Dupont-Moretti said. “It’s about changing the law to finally, completely and totally protect our children.”

The National Assembly. That lawmakers agreed on setting an age of consent only three years after having voted against a similar law largely reflects the impact of a series of recent scandals

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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One year later, U.S. still has no plan to prevent the next pandemic

By THOMAS L. FRIEDMAN

I

magine that in December 2019 country X had a nuclear accident — a missile test gone awry. It resulted in a small nuclear explosion that sent a cloud of radioactivity around the world, causing 2.66 million deaths, plus trillions of dollars in health care costs and lost commerce that nearly triggered a global depression. What do you think we’d be talking about today?

We’d be discussing a new global regime of nuclear weapons safety protocols to try to make sure it never happened again.

Well, we just had the natural world equivalent of such a nuclear accident. It is widely suspected that a pathogen in a bat jumped to another animal to a human in China and then hopped onto the globalization express, causing extraordinary suffering and trillions of dollars in damage. And this happened after several decades of other pandemics set off by unhealthy human interactions with wildlife — with bats or civets in the case of Ebola and SARS-CoV-1 and most likely chimps in the case of HIV. As we have just hit the one-year mark since the World Health Organization declared SARS-CoV-2 — the pathogen that causes COVID-19 — a pandemic, it’s appropriate to ask what smart collective action are we pursuing to prevent this

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from ever happening again.

The answer, as best as I can detect, is nothing — at least nothing meaningful.

And if you talk to wildlife veterinarians and other conservationists, they will tell you that the breakout of SARSCoV-2 from an animal living in the wilderness to humans was not only NOT surprising, but that a similar outbreak could happen again soon. So, don’t throw away your leftover masks.

That was my takeaway from a global webinar I got to moderate a few weeks ago titled “Emerging Disease, Wildlife Trade and Consumption: The Need for Robust Global Governance” and subtitled “Exploring Ways to Prevent Future Pandemics.” It brought together some of the best experts on the interactions among animals, the wilderness and humans, capped by an inspiring talk from famed primatologist Jane Goodall.

I really like how one of the organizers, Cornell University’s Steve Osofsky, a wildlife veterinarian, summarized how the health of wildlife, the health of ecosystems and our own health are inextricably linked.

To say that a majority of emerging viruses come from wildlife is not to blame wild creatures, explained Osofsky.

It is to make the point that through our own behaviors we “invite these viruses into humanity’s living room: We eat the body parts of wild animals; we capture and mix wild species together in markets for sale; and we destroy what’s left of wild nature at a dizzying pace — think deforestation — all greatly enhancing our encounter rates with new pathogens.”

What these three behaviors have in common, added Osofsky, is one “surprisingly simple underlying cause: our broken relationship with wild nature, often based on a hubris that we are somehow separate from the rest of life on earth.”

It’s so simple: Forests, freshwater systems, oceans, grasslands and the biodiversity within them literally give us the clean air, clean water, climate-stabilizing buffers and healthy food we need to thrive, as well as natural protection from viruses.

If we protect those natural systems, they will protect us. This truth needs to guide everything we do going forward to prevent another zoonotic-driven pandemic. That means taking three steps right now for sure: First, recognizing that many of the zoonotic viruses that can cause pandemics can jump to humans via so-called wet markets, which sell a mix of domestic and wild creatures from the land and sea — all crowded together, along with the pathogens they carry.

A report Monday on NPR said Chinese officials themselves think a mammal from one of its wildlife farms — which breed civets, porcupines, pangolins, raccoon dogs and bamboo rats and were supplying wet markets in Wuhan

— was the likely bridge carrier of the coronavirus from a bat to humans. Beijing has to curb its wildlife diet.

“While we missed our chance to stop SARS-CoV-1 and now SARS-CoV-2 from emerging, how many more times must humanity allow this cycle to repeat?” asked Osofsky.

“It’s time for markets selling wildlife (especially mammals and birds) in places where people have other sources of nutrition to be deemed totally unacceptable to humanity.”

To be sure, there are people across the globe who need to eat wildlife for their sustenance and survival. So the world’s wealthier nations need to band together to help address the poverty and food insecurity that drives these practices, not only out of compassion but out of self-interest.

Second, the wealthy nations also need to come together to bolster Interpol’s and other new efforts to wipe out the illicit wildlife-related supply chains feeding these wet markets with endangered wildlife species that are in high culinary and/or cultural demand.

For too long, the traders and corrupt government officials who aid them have been allowed to privatize their gains from selling wild animals — like pangolins, whose meat and scales are cherished by some — and then socialize the losses when these same creatures spread viruses to us.

America should threaten to ban all legal trade from any country that won’t stop its illicit wildlife trade. Loose nukes kill. So can caged pangolins.

Finally, there is deforestation. What Brazil does with its rainforest and what we do with our urban sprawl and what China does with its rapid urbanization into wilderness areas is everybody’s business. All three countries are removing natural buffers and expanding the interface, the touch points, between wildlife and people where pandemics emerge. That has to stop.

“If multinational companies can still undertake largescale logging or mining in the world’s remaining great forests without paying for the very real risks those activities bring upon all of us, we will get what we deserve,” said Osofsky.

“But if companies actually had to pay for the pandemic risks associated with these extractive activities, perhaps some of these projects would not be undertaken at all.”

As Russ Mittermeier, chief conservation officer for Global Wildlife Conservation, remarked to me: “We marvel when a spacecraft lands on Mars to search for minute traces of life that may or may not exist.” At the same time here on earth, “we continue to destroy and degrade amazingly diverse ecosystems, like tropical forests and coral reefs,” that sustain and enrich us.

Halting that practice is the only truly sustainable vaccine against the next pandemic. In other words, it’s time that we stop looking for intelligent life on Mars and start manifesting it here on planet earth.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

Seilhamer tiene los votos para ser confirmado según presidente del Senado. Cámara lo condiciona Por THE STAR

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l presidente del Senado, José Luis Dalmau Santiago dijo el miércoles, que el designado secretario de Estado, Lawrence “Larry” Seilhamer Rodríguez tiene los votos para ser confirmado.

“No he llevado el nombramiento a caucus, pero no he recibido oposición. En las vistas él contestó todas las preguntas, es el insumo que me dieron los compañeros. Puedo adelantar que el informe de la Comisión de Nombramientos fue votado unánime. De los 15 legisladores que votaron a favor del nombramiento de Larry Seilhamer, así que se incluyen en el calendario.

Si esos 15 legisladores votan mañana pues ya tiene los votos”, dijo Dalmau Santiago a preguntas de la prensa.

Sobre el caso del secretario designado de Justicia, Domingo Emanuelli, mencionó que de ser votado a favor, se incluirá para la sesión del martes de la semana próxima.

Por su parte, el presidente de la Cámara, Rafael “Tatito” Hernández Montañez condicionó la votación en la Cámara para la confirmación de Seilhamer Rodríguez, según le expresó al gobernador, Pedro Pierlui-

si, a que se atienda las enmiendas al Código Electoral.

“Cristal Clear”, dijo Hernández Montañez.

“Porque a diferencia del Senado que tiene un sinnúmero de nombramientos, veteranos legisladores que en su mayoría están en la Cámara, consideran que hay que adelantar unas causas que para ellos, consideran prioritarias y si no es ahora, no es nunca. Y que si no aprovechamos la oportunidad para darle paso a que se analice seriamente el tema electoral, después que se aprueben los nombramientos, el ejecutivo no va a tener ninguna razón para motivarse para sentarse en la mesa. Hicimos el planteamiento hoy y ya tenemos una reunión mañana a las once de la mañana”, añadió.

Cabe señalar que el nombramiento de Seilhamer Rodríguez requiere la aprobación en ambas cámaras legislativas.

Las expresiones de los presidentes legislativos se dieron luego de sostener una reunión con el gobernador.

Secretario DRNA asegura ingresos de la agencia se han visto seriamente afectados Por THE STAR

E

l secretario del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), Rafael Machargo Maldonado, dijo el miércoles en vista pública que esta agencia presenta un sinnúmero de retos en las áreas de presupuesto, Recursos Humanos, Cuerpo de Vigilantes, Reservas Naturales Protegidas, Parques Nacionales, Recursos de Agua y Minerales y Coordinación Regional, con específica atención a las 14 bombas para el control de inundaciones.

Además, el Departamento tiene bajo su responsabilidad el Programa de Parques Nacionales, que a causa de desastres naturales que azotaron a la isla como [los huracanes] Irma y María en 2017, los terremotos de enero de 2020 y la pandemia COVID-19 se ha visto imposibilitado de generar sus propios ingresos.

“La agencia ha tenido que invertir $5 millones para la asistencia de sus áreas, siendo la más significativa el Zoológico de Puerto Rico. Actualmen-

te, nuestro Departamento enfrenta un sinnúmero de retos y áreas de oportunidad. Por ende, el presupuesto solicitado para el año fiscal 2021-2011 asciende a $303,644,000 millones de dólares y el presupuesto recomendado por la Junta de Control Fiscal asciende a $147,172,000 millones, lo que presupone un enorme reto para cubrir gastos de nómina, operacionales y otros de nuestra agencia”, rezó la ponencia del secretario del DRNA. El presidente de la Comisión de Hacienda y Presupuesto de la Cámara, Jesús Santa Rodríguez celebró una vista pública conjunta con el Senado para atender la investigación sobre todo lo relacionado con la situación fiscal del Gobierno, específicamente, del Departamento de Recursos Naturales del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. “Es nuestro deber realizar una evaluación responsable sobre la situación fiscal de las agencias, corporaciones e instrumentalidades del Gobierno de Puerto Rico. En el día de hoy, recibimos la comparecencia del DRNA, quienes nos

muestran la difícil situación presupuestaria de esta agencia”, expresó Santa Rodríguez.

La resolución de la Cámara 149 busca evaluar el cumplimiento de las exigencias del Plan Fiscal Comprensivo exigido por la legislación “PROMESA”, las recaudaciones del Fondo General y los fondos especiales, el estimado de los recaudos e ingresos probables y

el financiamiento mediante el uso de empréstitos, los estimados de ingresos y de inversiones y desembolsos de las corporaciones públicas, la legislación que liberalice o imponga contribuciones de cualquier tipo, la deuda pública del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y de las corporaciones públicas, así como las condiciones de pago para los empréstitos.

Asimismo, analizar la recaudación, custodia, depósito y contabilidad de los fondos públicos, la pre-intervención y el uso de los fondos públicos de acuerdo a los fines para los que se autorizaron, el estudio y la evaluación del Presupuesto General, las peticiones presupuestarias recomendadas por el Gobernador para los departamentos, corporaciones públicas, agencias y demás instrumentalidades públicas, tomando en consideración todos los ingresos y recursos del Estado, los de la entidad evaluada, incluyendo fondos federales, fondos especiales, donaciones y cualquier otro ingreso que sea relevante a esta abarcadora investigación.

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Thursday, March 18, 2021

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How honest can Demi Lovato be?

By CARYN GANZ

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emi Lovato woke up legally blind in an intensive care unit after the July 2018 drug overdose that nearly killed her. It took about two months to recover enough sight to read a book, and she passed the time catching up on 10 years’ worth of sleep, playing board games or taking a single lap around the hospital floor for exercise.

Blind spots made it nearly impossible to see head-on, so she peered at her phone through her peripheral vision and typed using voice notes.

“It was interesting how fast I adapted,” she said in a recent interview. “I didn’t leave myself time to really feel sad about it. I just was like, how do I fix it?”

Lovato, the 28-year-old singer, songwriter, actress and budding activist who has been in show business since she was 6 and a household name since her teens, is not just adaptable — she is one of the most resilient pop cultural figures of her time. She got her start on kids’ TV and made the tricky leap to adult stardom, releasing six albums (two platinum, four gold), serving as a judge on “The X Factor,” acting on “Glee” and “Will & Grace” and amassing 100 million Instagram followers — all while managing an eating disorder since she was a child, drug addiction that started in her teens, coming out as queer and the constant pressure of being an exceptionally famous person.

She recounts her relapse and overdose unblinkingly in the documentary “Dancing With the Devil,” which premiered at the South by Southwest Film Festival this week and will be released on YouTube in four episodes starting March 23. A song with the same name, a brassy, haunting showcase for Lovato’s powerhouse voice, anchors a new album, “Dancing With the Devil … The Art of Starting Over,” due April 2.

Documentaries from pop stars about themselves have become a cottage industry, but most feel like sanitized marketing tools and grasp for friction, like the stress of fame or loneliness. Lovato’s film, which follows “Simply Complicated” in 2017, is all tension — 90-plus minutes of mostly interviews directed by Michael Ratner — and doesn’t gloss over the ugliest realities. She reveals excruciating details about a history of sexual assault, self-harm and family trauma, one troubling scenario colliding into another

Demi Lovato, a 28-year-old singer, songwriter, actress and budding activist who has been in show business since she was 6 and a household name since her teens, at her home in Los Angeles on March 10, 2021. like dominoes. The film and album are part of a comeback attempt that puts a core part of the Demi Lovato proposition to the test: How honest can she really be?

Pop stardom is a high-wire act on the continuum between fantasy and reality, spectacle and authenticity, escaping and relating. There are the otherworldly untouchables who appear to hover tantalizingly out of reach (Beyoncé, Lady Gaga), and the seemingly fully knowables who feel just an arm’s length away (Kelly Clarkson, Miley Cyrus). A lot depends on how much a musi-

cian reveals to her audience. And Lovato has always been a sharer.

“Dancing With the Devil” is filled with fresh admissions that betray previous obfuscations. Her overdose came after six years of sobriety, during which Lovato felt increasingly hemmed in by the measures her longtime managers took to help her stay on track.

It caused three strokes, a heart attack and organ failure. She had pneumonia from asphyxiating on her vomit; she suffered brain damage from the strokes, and has lasting vision problems. (She can no longer drive and

described the lingering effects as resembling sunspots.) The drug dealer who brought her heroin that night sexually assaulted her, then left her close to death.

The Demi Lovato perched in front of her laptop for two lengthy video interviews from her airy new home in Los Angeles in February and early March barely resembled the pop star narrating her recent history in the documentary, though she spoke candidly with the same disarming charm. Unlike the longhaired, glam-squadded Lovato on film, this one served dorm-lounge pandemic realness: a close-cropped haircut, big, clearframed eyeglasses and oversized sweats.

And she frequently let out loud, un-selfconscious laughs as she debated when she’d shower next or recalled singing Christina Aguilera’s part of “Lady Marmalade” “way too many times” for a 9-year-old. (“I couldn’t tell you what it was about, but I could tell you all the vocal ad-libs she did.”)

Lockdown, like the recovery time following her overdose, forced Lovato to take a breath, though she spent its first seven months in a whirlwind romance that ended in a broken engagement. (More on that later.)

“My spiritual healer had warned me last year and said, ‘Hey, just so you know, things are about to slow down, like, a lot,’” she said.

In early 2020, a pause wasn’t in Lovato’s plans. She had a new team led

by Scooter Braun, the manager and entrepreneur who oversees the careers of Justin Bieber and Ariana Grande, and returned to performing at the Grammys and the Super Bowl. But reentering the pop mainstream after a very public overdose on hard drugs wasn’t a guarantee.

“I saw that she was scared, like, no one’s going to take me on,” Braun said of their initial meeting in an interview. “I asked Ariana’s opinion and she said, let me go to coffee with her,” he added. “And by the time she got home, she texted me: You have to take her on, this is my friend. I want to know she’s safe.”

There would be no album or tour in 2020. But the changes Lovato has undergone — particularly since her August birthday, she said — have put her on a different course. She’s increasingly devoted herself to activism, meditation and, despite her vision difficulties, reading. “This last year provided

Continues on page 20

20 From page 19 me so much self-growth and was so beneficial to my spiritual evolution,” she said. And Braun listed the one goal he has for her moving forward: “To live a happy life.”

When she was a Disney star, Lovato had an edgy candor that distinguished her from the pack. A few months before she turned 16 and released her debut album, she was on tour with the squeaky-clean Jonas Brothers and answered a reporter’s questions about her musical tastes. “What fascinates me,” she said, “is metal,” naming very heavy bands. Lovato recalled worrying that she would get in trouble. “I remember feeling like I know that I’m a role model and I’m not supposed to like this dark metal music, but I do.”

At 18, she attended rehab for physical and emotional issues after being caught doing drugs and assaulting a dancer on tour, and was told that she had bipolar disorder; she went public both to explain her actions and help dispel the stigma around discussing mental health. (Lovato says she never received that diagnosis again, and now believes it was incorrect. “Turns out I have ADHD, but I’m not bipolar,” she said.)

Exposing her imperfections to the world did little to alleviate internal pressures, though. Behind the scenes, Lovato pushed herself to be the idealized version of a successful pop star as her career progressed.

Her first two albums from 2008 and 2009 were filled with spunky pop-punk in the mode of Ashlee Simpson and Avril Lavigne.

Her third LP, “Unbroken,” which included the hit ballad “Skyscraper” and the irresistible “Give Your Heart a Break,” was a creative leap, adding more R&B influences and serious subjects.

She said she avoids revisiting her subsequent two albums, “Demi” (2013) and “Confident” (2015). “I don’t know if it’s because it reminds me of the people that were in my life during those times or if it just doesn’t feel that authentic to myself,” she said. “I had really believed in myself after putting ‘Skyscraper’ out, for the Grammys. I was like, I might have a shot now! And then I put out another album — nothing.”

Discouraged by the reaction, she recalibrated. “So I dove into, all right, what is the formula for a pop star that’s top of the charts?” She counted off the criteria on her right hand: “She shows her skin, she’s a lot fitter, and you know, she wears leotards onstage. So I played that role for a minute. And that didn’t fulfill me at all.”

Fired up, she continued: “It’s weird to think that I had more sense of identity as a

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15, 16-year-old than I did as a 23-year-old.”

One song from that dark period in 2015 did hark back to Lovato’s earlier work, with its disco-punk chorus driven by grindy guitars. “Cool for the Summer” spoke the most truth, about hooking up with girls. Lovato heard its beat at the studio of the producer Max Martin and was immediately captivated: “I was like, we have to write to that.

That’s so [expletive] hard.”

When “Cool for the Summer” became inescapable, Lovato broached the track’s subject with her stepfather. “I was like, ‘Well, I should just let you know, I like girls.’ And he was like, ‘Yeah, you have a No. 1 song out right now that’s about that, so you’re not fooling anybody.’ And I was like, ‘Good point.

Maybe I should tell mom.’”

She did, but not until two years later, before she went on a date with a woman and presumed photos would end up online. “I put a lot of negative expectations on that conversation that I wish I hadn’t,” Lovato said, resting her chin on her hand embellished with a lion head tattoo. “Growing up in the South, growing up as Christian, I was scared to know how she’d react.” (Her mother’s response? “I just want you to be happy.”)

Lovato’s understanding of her identity, as well as the status of her physical and mental health, have been complicated by the matrix of pop stardom. But a new generation of artists, including Billie Eilish, is pushing back against long-held expectations. “I think it was when Billie started wearing the baggy clothes, that was the first time I was like, I don’t have to be the super-sexy sexualized pop star,” Lovato said. “And it also never felt that comfortable to me. Like it’s not the most natural thing to me to go onstage in a leotard.”

That perspective shift led to a cascade of questions: “If I’m not the sexualized pop star with a big voice, then what am I?” Lovato asked herself. “I feel like ever since that awakening, I embraced my independence.

I embraced the balance of both masculine and feminine parts of me. And I do feel in control more so than I’ve ever felt in my life.”

In November, Lovato hosted the People’s Choice Awards in a series of luxurious, flowing wigs because “I’m going out with a bang.” Then she chopped off most of her hair, a move that “felt like the first step in fully embracing myself,” she said. It was even shorter by the time we spoke. “I’m still on a journey to finding myself and this haircut was just one step of the process,” she added.

She left the topic with a hint: “More will come about that in time.”

Lovato is from a lineage of megawatt

pop singers who can flatten you with a single belted note. The smash off her last album, “Tell Me You Love Me” from 2017, was “Sorry Not Sorry,” a delectable aural finger wag. But it’s impossible to divorce the sheer force of her lungs from the personality animating it: “You’re like, how does she sound like this?” said her friend Noah Cyrus. “She’s flawless, and flawed in all the most perfect ways, all of her raw emotion is there. And that’s what makes the most amazing artists.”

Her new album has its share of vocal pyrotechnics, but is a far more intimate LP, focused on telling the story of the past several years. Its oldest song was recorded on Valentine’s Day in 2018; its newest, a collaboration with Ariana Grande, was added in the last few weeks. The punchy “Melon Cake,” inspired by the watermelons covered in fat-free whipped cream that Lovato used to receive on her birthday in lieu of actual cake, is about seeking the control she lac-

ked for so long. And “California Sober,” a strummy mid-tempo, explains where Lovato is with her recovery today.

“I haven’t been by-the-book sober since the summer of 2019,” she said. “I realized if I don’t allow myself some wiggle room, I go to the hard [expletive]. And that will be the death of me.”

In many ways, Lovato has always shared more of herself outside of her music than inside of it — something that is changing with her new album, particularly as she wrote from a more queer perspective. “When I look back at music in the past that was more hesitant to be as open as I am today, I feel like I just robbed myself of vulnerability in some of those songs,” she said.

Talking about the broader changes in her life, she sounded peaceful, though her journey is far from over: “I’m ready to feel like myself.” She smiled. “I’m finally being honest with myself.”

The singer is opening up about her queerness, her near fatal overdose and her journey to living her truth.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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‘Zack Snyder’s Justice League’ Review: Supersized, super hopeless

By MAYA PHILLIPS

N

o one knows hope like a fan: hope that your favorite writer won’t disappoint with the next chapter, hope that a character will triumph, hope that the heroes will save the day. Hope is baked into the pages of comic book stories, which often subscribe to a belief that good and evil exist in a clear-cut binary, and that a light will always shine through, even in the darkest days.

I know I’m leading you astray, beginning this review of Zack Snyder’s extended “Justice League” cut with hope when what follows will sound more in the register of despair. Yet hope is actually at the core of this four-hour-long marathon of a film — and is also what the film fails to fully understand.

But let’s begin with the story, which you may already know from the 2017 theatrical release (infamously taken over by director Joss Whedon until fans called for Snyder’s original): Superman (Henry Cavill) is dead, after the events of “Batman v Superman,” and an alien warrior named Steppenwolf (Ciarán Hinds) has traveled to Earth to collect three Mother Boxes, sources of endless destructive (and regenerative) energy that, when combined into a “Unity,” can destroy a whole world.

Batman (Ben Affleck) recruits all the supers he can find — Wonder Woman (Gal Gadot), Aquaman (Jason Momoa), the Flash (Ezra Miller), Cyborg (Ray Fisher) and, later, a resurrected Superman — to stop the impending apocalypse.

Predictably, the supersized run time allows the narrative room to stretch, for better or for worse.

For better: There’s an ambitious mythology at work, revealing the epic that Snyder had envisioned, a bildungsroman of not one hero but a team of heroes who achieve even greater feats together. This scale of story, when shrunken and chopped up for the theatrical cut, skimmed over world-building details like how Wonder Woman discovers Steppenwolf’s plan, and the extent of Cyborg’s connection to the Mother Boxes.

For worse: Snyder also plods through seemingly endless, pointless exposition, adding enough backstory for each Justice League hero to strong-arm us into investing in these characters so we care when they finally put on the team jerseys and step out onto the court.

But Snyder has never been one for nuance. “Zack Snyder’s Justice League” is divided into six parts (for the six Justice League members, get it?) and an arduously long epilogue packed with enough teased storylines and both new and familiar faces (Deathstroke! The Martian Manhunter!

Lex Luthor! The Joker!) to keep the franchise going until … well, the next end of the world. But for now, here’s an indelicate orgy of special effects, fight scenes burdened with slow-motion attacks set to Tom Holkenborg’s tirelessly didactic score. More blasts! More impalings! More decapitation! The film seems to want more of everything except the

From left, Jason Momoa, Ray Fisher and Ezra Miller in “Zack Snyder’s Justice League.” quality that it most needs, and the quality that it seems to only comprehend in the abstract.

Yes, I’m back to hope. The movie is laced with the notion: The first assault on Earth was stopped by a “Return of the King”-style union of humans, gods, Amazons and Atlanteans, so we know that teamwork is the only way to make the dream work, as it were. And the heroes figure out that the chaos only began when Superman died. His resurrection, they decide, is the best plan of action not just because of his power but also because of his status as a symbol of hope.

When Superman, our hero ex machina, arrives on the scene just in the nick of time, it is so sadly predictable: Yet again a white male Übermensch is the default image of hope and salvation, so much so that he must literally be raised from the dead for the day to be saved. Despite the other powerful, charismatic heroes on the roster (Gadot and Momoa are still intriguing to watch, even in the least flattering sequences), “Justice League” can’t conceive of hope in any other sense than the man with an S on his chest.

The cinematography, by Fabian Wagner, is dark, as though the whole movie were filmed in the bat cave, infected with Bruce Wayne’s brooding. The few attempts at breezy dialogue, and the film’s heavy-handed deployment of Miller as the comic relief, fall leaden in this funereal atmosphere. Even Superman’s new costume makes the Kryptonian look like he is going through an emo phase.

The triumph in battle and the score — along with the shiny action shots — telegraph hope without fully subscribing to it.

But that’s where the hope of the narrative clashes with the hope of the franchise: The story aims to give us a world where heroes come back to life, where they put aside their pride and reticence and self-interest to form an alliance.

Even an anti-social orphan billionaire in a bat costume says he has faith in this. But what does the franchise hope for?

More films, more crossovers, more money. Something to compete with the other superhero films that multiply endlessly on our screens.

Hope isn’t manufactured. It can’t be limited to a shadow of a gesture or shouldered by one man whose extraordinary abilities are heralded in the “super” of his name. And it’s definitely not in the cinematic equivalent of a four-hourlong cut scene.

Next week marks the start of spring, and people are heading to the park. People are getting vaccine shots.

I probably don’t need to explain how hope looks right now, after the year we just had — and, in fact, for you it might look different. But I do know one thing, that it doesn’t look like the dead bodies of a villain and his henchmen at the end of a great saga. It’s something lighter, brighter — so much more than the dark.

‘Zack Snyder’s Justice League’Rated R. Running time: 4 hours, 2 minutes. Watch on HBO Max starting March 18.

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Thursday, March 18, 2021

The San Juan Daily Star

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

MMG I PR CFL, LLC Plaintiff, vs.

LUIS RAMON ALAMO LEON, ANGELA LUISA FLORES RODRIGUEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN

Defendant CIVIL NO. 19-1586 (PAD). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: LUIS RAMON ALAMO LEON, ANGELA LUISA FLORES RODRIGUEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN; AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $76,490.21, accrued interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.50% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent of modified mortgage note principal balance in attorney’s fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Predio de terreno en el Barrio Toita, Sector Buena Vista del término municipal de Cayey, con un área de uno punto dos nueve cuatro seis (1.2946) cuerdas.

En lindes por el NORTE, con Ernesto Zayas; por el SUR, con parcela C; por el ESTE, con parcela segregada anteriormente y servidumbre de paso; por el OESTE, con carretera municipal denominada La Herradura y parcelas segregadas anteriormente.

Enclava una casa. Inscrita al folio 173 del

@

tomo 221 de Cayey, Registro de la Propiedad de Cayey, finca número 6,841, Inscripción 4ta y última. Physical address: Sector Herradura 14 KM 6.2, Cayey, P.R. 00736. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the April 9th, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $96,000.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the April 16th, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $64,000.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the April 23rd, 2021 at 10:00 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $48,000.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on February 2nd, 2021.

AGUEDO DE LA TORRE, Special Master.

Thursday, March 18, 2021 CONSTITUTED THEREIN; UNITED STATES OF AMERICA

Defendant CIVIL NO. 19-1583 (PAD). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: MIGUEL SOTOMAYOR MELENDEZ, WININFRED COLON DEL RIO, AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN; UNITED STATES OF AMERICA; DORAL MORTGAGE CORPORATION; RNPM, LLC; AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $155,611.32 in principal, $55,177.18 in accrued interest, which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 7.50% per annum, $2,965.88 accrued late charges, and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff on behalf of defendant in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10%) percent attorney fees. Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Levittown, Octava unidad de planificación en el Barrio Hato Tejas de Bayamón, marcado con el número Uno del Bloque LG, con un área de cuatrocientos seis metros cuadrados con cuatrocientos veintiocho milímetros cuadraLEGAL NOTICE dos. En lindes: por el NORTE, IN THE UNITED STATES DISen doce metros sesenta y siete TRICT COURT FOR THE DISmilímetros y un arco de dos meTRICT OF PUERTO RICO. tros trescientos cuarentinueve MMG 1 PR CR, LLC milímetros con Julio Alvarado; Plaintiff, vs. por el SUR, en veinte metros MIGUEL SOTOMAYOR setecientos doce milímetros MELENDEZ, WININFRED con el solar número treinta y nueve y el solar número cuaCOLON DEL RIO, AND THE CONJUGAL renta; por el ESTE, en veintitrés metros con el solar numero dos;

PARTNERSHIP

staredictos@thesanjuandailystar.com

por el OESTE, en dos arcos, uno de dos metros trescientos cuarentinueve milímetros y otro de dos metros ciento cincuenta y nueve milímetros y dieciocho metros setecientos ochenta y nueve milímetros con Silvia Rexach. Según plano archivado en este Registro por el NORTE, colinda en doce metros sesenta y siete milímetros y un arco de dos metros trescientos cuarentinueve milímetros con la calle número ochocientos siete. Inscrita al folio 176 del tomo 1253 de Bayamón Norte, Sección Tercera, finca número 12,226, Inscripción Quinta. Physical address: LG1 Julio Alvarado St., Frontera, Bayamón, P.R. 0000961. The property is subject to the following junior liens: HIPOTECA: En garantía de un pagare a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $16,800.00, intereses al 9.45% anual y a vencer el 1 de enero del 2035, según consta de la escritura #777, otorgada en San Juan, el 30 de diciembre de 2004, ante el Notario Jesús A. Ledesma Amador, inscrito en Sistema Karibe de Bayamón Norte, finca #12,226, inscripción 7ma. DEMANDA: De fecha 15 de enero de 2016, en la Corte de Distrito de los Estados Unidos de América para el Distrito de Puerto Rico, caso civil #16-1476 (GAG), sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por RNPM, LLC versus Miguel Sotomayor Meléndez y Winifred Colon Del Rio, por la suma de $155,611.32, más intereses, etc., en Sistema Karibe de Bayamón Norte, finca #12,226, anotación A. EMBARGO FEDERAL: Anotado en asiento 2018007668-FED, con el número de notificación 322369118, embargo contra M. Sotomayor Meléndez & W. Colon Del, Barrio Carmelita, C/Cristo B2N6, Vega Baja, PR 00693, seguro social XXX-XX-4677, por la suma de $9,522.18 del 30 de agosto de 2018, finca número 12,226. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for

(787) 743-3346

23 the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the April 9th, 2021 at 10:20 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $134,400.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the April 16th, 2021 at 10:20 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $89,600.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the April 23rd, 2021 at 10:20 a.m. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $67,200.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on February 2, 2021. AGUDO DE LA TORRE, Special Master.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT R THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

LIME RESIDENTIAL, LTD, PLAINTIFF, v.

LOURDES TORRES ECHEVARRIA, ALFONSO JUAN GOMEZ ROUBERT ANDTHE CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM

DEFENDANT(S).

CASE No. 3:11-cv-01707-FAB. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: Lourdes TorresEchevarria and Alfonso Juan Gomez-Roubert, Defendants Urb. Jardines De Ponce, C-13 Calle A, Ponce, PR 00732 THE GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: On August 21, 2012 this Court entered a Judgment in favor of Plaintiff, LIME RESIDENTIAL, LTD, against Defendant. On August 21, 2018 this Court entered an Order of Execution of Judgment stating

that “Defendants defaulted on their repayment obligation to Plaintiff, and as of February 23, 2021, they owe Plaintiff principal amount of $205,793.92, interestwhich continue to accrue on a daily rate of $32.25, $4,260.59in escrow deficiency, and $21,040.00 in contractually agreed-upon attorney’s fees and legal costs, for a total amount of $387,909.05. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: URBANA: SOLAR MARCADO CON EL NUMERO 13 DEL BLOQUE C EN EL PLANO DE LA URBANIZACION JARDINES DE PONCE, DEL BARRIO MACHUELO DEL TERMINO MUNICIPAL DE PONCE, PUERTO RICO, CON UN AREA DE 530.2774 METROS CUADRADOS. COLINDA POR EL NORTE, EN 26.41 METROS CON LA CALLE B; POR EL NOROESTE, EN 5.42 METROS EN ARCO CON CALLE A Y B; POR EL SUR, EN 29.83 METROS CON EL SOLAR C-12; POR EL ESTE, EN 17.90 METROS CON EL SOALR C-14; Y POR EL OESTE, EN 14.41 METROS CON LA CALLE A. SUJETO A SERVIDUMBRE DE PASO DE 5 PIES DE ANCHO A LO LARGO DE SU COLINDANCIA ESTE PARA EL SISTEMA TELEFONICO. SOBRE ESTE SOLAR SEHA CONSTRUIDO UNA CASA DE CONCRETO DE HORMIGON Y BLOQUES. FINCA: 33748 INSCRITA AL FOLIO 43 DEL TOMO 1219 DE PONCE, SECCION I, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PONCE. The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, Section of Ponce, Section I, at page 43, of Book 1219, Property Lot (“Finca”) number 66.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and thatprior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and

that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: The lien executed is the first one over the property and for the purpose of the first judicial sale, the minimum bidagreed upon bythe parties in the mortgage deed will be $210,400.00for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial salewill be $140,266.67, that is two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be $105,200.00, that is one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation, free of all subsequent liens and encumbrances. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 13thday of Aprilof 2021, at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue,Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 20thday of Aprilof 2021, at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held onthe27thday of Aprilof 2021, at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 25th day of February of 2021. Signature Not Eligible, Appointed Special

Master.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

JOSÉ JAVIER HERNÁNDEZ CARABALLO; SU ESPOSA JACQUELINE PADILLA VALENTÍN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2017-0585.

Sala: 802. Sobre: IN REM. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 21 de noviembre de 2019, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número #41 de la Urbanización Los Paisajes de Ciudad Jardín, localizada en el Barrio Hato Nuevo del Municipio de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial en letra expresa cuarentisiete punto setecientos setentisiete y en número expresa 645.77 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 23.817 metros, con la Calle Orquídea; por el SUR, en una distancia de 18.382 metros, con el lote número 40; por el ESTE, en una distancia de 30.879 metros, con la Calle Jardín y por el OESTE, en una distancia de 27.866 metros, con el lote número #42. Enclava una casa de concreto diseñada para una sola familia construida de acuerdo con planos y especificaciones sometido y aprobados por las agencias pertinentes.

Inscrito al Tomo Karibe de Gurabo, finca número #19,444 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. La propiedad ubica en: Calle Orquídea 41 Los Paisajes Ciudad Jardín, Gurabo,

24 PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 8 de agosto de 2019 y notificada el 20 de agosto de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $317,177.22 por concepto de principal; $1,845.31 por concepto de intereses acumulados, $7,483.52 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $32,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 13 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $325,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 20 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $216,666.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $162,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la men-

cionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 4 de marzo de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER FOR DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST COMPANY, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1 Demandante, v.

ARGENTINO LUIS MIÑANA MENÉNDEZ, ET. ALS.

Demandados CIVIL NÚM. KCD2016-0907.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 12 de febrero de 2019, enmendada el 22 de agosto de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 15 de julio de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de abril de 2021 para la finca 3046 a las 10:30 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:35 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:40 de la mañana y para la finca 3045 a las 10:45 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre los inmuebles que se describen a continuación: FINCA 3046. PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LAGOON VILLAS DE PUERTA TIERRA. Apartamento: 7615.

Cabida: 44.88 metros cuadrados. Linderos: NOROESTE, en 4.01 metros, con área común.

SURESTE, en 4.01 metros, con área común. NORESTE, en 10.21 metros, con el apartamento #7613-1614 y área común. SUROESTE, en 10.82 metros, con el apartamento #7616 y área común. Este apartamento conecta con el apartamento 7613-7614 por medio de una puerta localizada en su lindero Noreste. Este apartamento consta de un área de vivienda, un área diseñada para cocinar (“kitchenette”), un baño, un closet, un cuarto de máquina y un balcón cubierto.

PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.4982%.

FINCA: Número tres mil cuarenta y seis (3046), inscrita al tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $227,425.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez,

inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3046 de Puerta de Tierra, inscripción 2a., con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3047.

PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LAGOON VILLAS DE PUERTA DE TIERRA. Almacén: 50. Cabida: 2.04 metros cuadrados.

Linderos: NOROESTE, en 1.47 metros con área común. SURESTE, en 1.47 metros, con la pared que lo separa de los armarios #56 y 57. NORESTE, en 1.38 metros, con el armario #49. SUROESTE, en 1.38 metros, con el armario #51. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.0243%.

FINCA: Número tres mil cuarenta y siete (3047), inscrita al tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $1,000.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3047 de Puerta de Tierra, inscripción 2a. con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3044. PROPIEDAD HORIZONTAL: Condominio Condado Lagoon Villas de Puerta de Tierra. Apartamento: 7613-7614. Cabida: 99.78 metros cuadrados. Linderos: NOROESTE, en 8.18 metros, con área común. NORESTE, en 12.72 metros con el apartamento #7611-7612 y área común. SUROESTE, en 11.59 metros, con el apartamento #7615 y área común.

Este apartamento consta de un dormitorio, dos baños, sala-comedor, un closet, una cocina, tres cuartos de máquina y dos balcones cubiertos. El área de sala-comedor conecta con el dormitorio por medio de una puerta en su pared medianera.

PORCENTAJE: Elementos Comunes del Condominio: 1.1869%. FINCA: Número tres mil cuarenta y cuatro (3044), inscrita al Tomo Karibe del Registro de la Propiedad de San Juan I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta finca por $485,425.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035.

Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3044 de Puerta de Tierra, inscripción 2a., con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3045.

PROPIEDAD HORIZONTAL: CONDOMINIO CONDADO LA-

GOON VILLAS DE PUERTA DE TIERRA. Almacén: 51. Cabida: 3.76 metros cuadrados.

Linderos: NOROESTE, en 2.72 metros, con área común. SURESTE, en 2.72 metros, con la pared que lo separa de los armarios #55 y 56. NORESTE en 1.38 metros, con el armario #50. SUROESTE, en 1.38 metros, con la pared que lo separa del armario #52. PORCENTAJE: Elementos Comunes Generales: 0.448%. FINCA: Número tres mil cuarenta y cinco (3045), inscrita al tomo Karibe del Registro de Propiedad de San Juan, Sección I, demarcación Puerta Tierra. Respondiendo esta por $1,000.00, con intereses al 5-3/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, vencedero el 1 de agosto de 2035. Según escritura #644, otorgada en Guaynabo, el 11 de julio de 2005, ante Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3045 de Puerta de Tierra, inscripción 2a. con fecha de 21 de noviembre de 2016. Dirección física: 7613-7614-7615 Condado Lagoon Villas, San Juan, PR 00907. Los almacenes #50 y #51 están localizados en el sótano del Condominio Condado Lagoon Villas. El siguiente pagaré consta inscrito en las propiedades antes mencionadas, y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: A favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, por la suma de $714,850.00, con intereses 5 ¾ % anual, y vencedera el 1 de agosto de 2035. Así resulta de la escritura número 644, otorgada en Guaynabo el 11 de julio de 2005, ante el notario Rafael Bras Benítez. Inscrita el 21 de noviembre de 2016 al Tomo Karibe. Inscripción 2da. La referida hipoteca grava los bienes inmuebles antes descritos. Que según surge de los estudios de título, las propiedades identificadas en adelante se encuentran afectas a los siguientes gravámenes posteriores: FINCA 3046. ARRENDAMIENTO Apartamento 7615 a favor de Hilton International of Puerto Rico, Inc., con un término de 10 años. Canon: $1,000.00 mensuales para propósitos de calcular sellos de rentas internas y derechos de inscripción. El contrato de arrendamiento tiene un término de contrato que comienza el 8 de julio de 2005 y termina el 31 de julio de 2015 y podrá extenderse el contrato de arrendamiento por un término adicional de 10 años opción que tiene el arrendador, bajo las mismas condiciones que el contrato inicial expirando en el décimo aniversario de la fecha de expiración del término original, entre otras condiciones. El canon de arrendamiento se de-

fine según el acuerdo del Revenue of The Rental Program Units, que puede resultar en que el canon mensual pueda variar de mes en mes. Según escritura #108, otorgada en San Juan, el 11 de julio de 2005, ante Ricardo O. Meléndez Saurí, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3046 de Puerta de Tierra, inscripción 3a. y última, con fecha de 21 de noviembre de 2016. FINCA 3044. ARRENDAMIENTO: Apartamento 76137614, a favor de Hilton International of Puerto Rico, Inc. Término del arrendamiento: 10 años. Canón: $1,000.00 mensuales. El cual comienza el 11 de julio de 2005 y termina el 31 de julio de 2015 y podrá extenderse automáticamente hasta el décimo aniversario desde la fecha de otorgamiento de esta escritura de no darse condiciones extensa en el documento podrá extenderse el contrato de arrendamiento por un término adicional de 10 años opción que tiene el arrendador, bajo las mismas condiciones que el contrato inicial expirando en el décimo aniversario de la fecha de expiración del término original, entre otras condiciones. El canon de arrendamiento se define según el acuerdo del Revenue of The Rental Program Units, que puede resultar en que el canon mensual pueda variar de mes en mes. Según escritura #109, otorgada en San Juan, el 11 de julio de 2005, ante Ricardo O. Meléndez Sauri, inscrita al tomo Karibe, Sección I de San Juan, finca #3044 de Puerta de Tierra, inscripción 3a. y última, con fecha de 21 de noviembre de 2016. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $599,421.33 por concepto de principal, más intereses al 23 de enero de 2020 que ascienden a $165,794.56, más los intereses que se continúen acumulando desde dicha fecha, más $71,485.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de los inmuebles y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecu-

tante, incluyendo gravámenes por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: Finca 3046: $227,425.00, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Quince (7615). Finca 3047: $1,000.000, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $485,425.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $1,000.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una segunda subasta en el lugar antes mencionado, el día 14 de abril de 2021 para la finca 3046 a las 10:30 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:35 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:40 de la mañana y para la finca 3045 a las 10:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de: Finca 3046: $151,616.66, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Quince (7615). Finca 3047: $666.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $323,616.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $666.66, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta de los antedichos inmuebles, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 21 de abril de 2021 para la finca 3046 a las 10:30 de la mañana, para la finca 3047 a las 10:35 de la mañana, para la finca 3044 a las 10:40 de la mañana y para la finca 3045 a las 10:45 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de: Finca 3046: $113,712.50, Sobre El “Studio” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos

Quince (7615). Finca 3047: $500.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta (50). Finca 3044: $242,712.50, Sobre La Propiedad Horizontal: “Suite” Apartamento Número Siete Mil Seiscientos Trece Guion Siete Mil Seiscientos Catorce (76137614). Finca 3045: $500.00, Sobre La Propiedad Horizontal: “Armario” Número Cincuenta Y Uno (51). En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 8 de marzo de 2021, San Juan, Puerto Rico. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, Tribunal de Primera Instancia Sala de San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

NEWREZ LLC D/B/A SHELLPOINT MORTGAGE SERVICING Demandante v.

WILMER RAFAEL CARDONA RIVERA T/C/C WILMER CARDONA RIVERA

Demandados CIVIL NUM. DCD2016-1738 (501). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 25 de marzo de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar 20 del bloque J Hato Tejas Bayamón, Extensión Villa Rica, compuesto de 350.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 14.00 metros con la Calle 13; SUR, en igual medida con solar 7; ESTE, en

The San Juan Daily Star 25.00 metros con una foja de terreno y OESTE, igual medida con solar 21. Contiene una casa de hormigón y bloques para una familia. Consta inscrita al folio 139 del tomo 369 de Bayamón, finca número 16421, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. Propiedad localizada en: Urb. Villa Rica, Calle 13 T-20, Bayamón, PR 00959 Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $108,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 8 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $72,000.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $52,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 15 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $95,753.92 de principal, intereses al tipo del 5.87500% anual según ajustado desde el día 1 de julio de 2015 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $10,800.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autori-

Thursday, March 18, 2021

zadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE M&T 007647 ECD2011-1426 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Banco Popular de Puerto Rico Demandante v.

Alexander Suárez Ruiz y Ana Zadette Rodríguez Hernández

Demandados CIVIL NÚM.: ECD2011-1426 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del

Tribunal de Primera Instancia el día 12 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Terrazas de Borinquen E-08, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Terrazas de Borinquen de Caguas. Solar E-8. Cabida 363.44 metros cuadrados Linderos: Norte con carretera municipal en una distancia de treinta y cuatro punto diez metros lineales (34.10). más un área en una distancia de dos punto quince metros lineales (2.15). Sur, con la Calle Palmita de San Juan en una distancia de ventinueve punto cuarenta y cinco metros lineales (29.45).

Oeste, con el lote número siete del bloque E (E-7) en una distancia de veintinueve punto cuarenta y cinco metros lineales (29.45). en una distancia de treinta punto ochenta y ocho metros lineales (30.88). Contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia. A lo largo de la colindancia Sur del solar y dento del mismo, existe un conducto soterrado para lamrado telefónico que discurre por una faja de terreno de uno punto cinco dos (1.52) metros de ancho, sobre la cual está prohibido todo tipo de construccion o limitacion a su acceso y a la cual todo propietario u ocupante del rpeste inmueble está comprometido y obligado a dar acceso y a la cual todo propietario u ocupante del presente inmueble está comprometido y ooblgado a dar acceso para obras de manimiento y/o reparaciones de dicho conducto para alambrado telefónico. Se segrega de la finca 21434 de Caguas. Plano 2020-000273MAP. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de Caguas, finca número 63,040, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $140,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $93,933.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del

Alguacil que suscribe el día 26 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $70,450.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 67, otorgada el día 23 de julio de 2004, ante el Notario Luis Oscar Berrios Orlandi y consta inscrita en el Tomo Karibe de Caguas, finca número 63,040, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $127,352.09 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de marzo de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $14,090.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $14,090.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $14,090.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o

interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 3 de MARZO de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

RAUL ENCHAUTEGUI T/C/C RAUL ENCHAUTEGUI RAMIREZ, SU ESPOSA ANA EMILIA ENCHAUTEGUI VIEGAS T/C/C ANA EMILIA VIEGAS T/C/C ANA EMILIA ENCHAUTEGUI T/C/C ANA ENCHAUTEGUI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV01844.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de octubre de 2019

25

y según Orden y Mandamiento del 22 de diciembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBAN: Residential apartment number Eleven I of rectangular shape, located in Laguna Gardens Condominium II, which in term is located at kilometer eight, hectometer two of state road number twenty six in the Ward of Cangrejo Arriba, municipality of Carolina, with a total private area of one thousand one hundred thirty seven square feet “gross”, being it lineal measurements forty two feet and eight inches long by twenty five feet and six inches wide and its boundaries access and description as follows: by the NORTH, with building stairways of North wing; by the EAST, with garden and parking areas; by the SOUTH, with apartment eleven H; and by the WEST, with corridor of the floor. Its main door has access to the corridor of the floor. FINCA NÚMERO: 13,602, inscrita al folio 229 del tomo 357 de Carolina, sección I de Carolina. Nota aclaratoria: Según la escritura número 14, otorgada el 4 de agosto de 2005, el porcentaje que corresponde a este apartamento en los elementos Comunes Generales, no se expresa en la novena ni en la décima y última inscripción. Tampoco se expresa nada sobre estacionamientos en las referidas inscripciones. Dirección Física: LAGUNA GARDENS CONDOMINIUM II APT. 11-I CAROLINA PR 00979.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de abril de 2021, a las 11:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $132,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de abril de 2021, a las 11:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $88,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el pá-

rrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de abril de 2021, a las 11:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $66,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $103,875.51 de principal, más intereses convenidos al 6.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a la Cooperativa de Ahorro y Crédito Oriental por éstos contar con una hipoteca por la suma de $33,000.00, intereses al 6.500% anual y a vencer el 1ro de septiembre del año 2035, según consta de la escritura #15, otorgada en Bayamón, el 4 de agosto de 2005, inscrito al folio 60 del tomo 958 de Carolina, inscripción 13ra.

Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica

y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021.

Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE ANA MARIA BÁEZ CRUZ T/C/C ANA M. BÁEZ DE SANABRIA, COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA MYRNA IDALIA SANABRIA BÁEZ T/C/C MYRNA I. SANABRIA BÁEZ T/C/C MYRNA SANABRIA T/C/C MYRNA SANABRIA BÁEZ T/C/C MYRNA IDALIA SANABRIA CANDELARIO, POR SÍ; SUCESION DE GILBERTO SANABRIA BÁEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O POSIBLES PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

26 DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV03124 (403). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 3 de agosto de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Fontana, situada en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, que se describe con el número, áreas y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: Quince (15) de la manzana “FF”. Área del solar: trescientos noventa y nueve punto cuarenta y cinco (399.45) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con los Solares número Veintinueve (29), Treinta (30) y Treinta y Uno (31), distancia de veintiuno punto ciento trece (21.113) metros; por el SUR, con la Calle Cinco guión Quince (5-15), distancia de catorce punto cero cero (14.00) metros en arco; por el ESTE, con el Solar número Catorce (14), distancia de veintiuno punto setecientos ochenta y tres (21.783) metros; y por el OESTE, con el Solar número Dieciséis (16), distancia de veintitrés punto quinientos treinta y tres (23.533) metros. En este solar enclava una casa de vivienda de concreto para una familia.

FINCA NÚMERO: 14,586, inscrita al folio 127 del tomo 382 de Carolina, sección I de Carolina. Dirección Física: URB. VILLA FONTANA 15-FF (5 FF 15) CALLE PARQUE SAN JOSE CAROLINA PR 00983.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $120,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha

suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $80,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $60,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

El Tribunal dictó Sentencia In Rem declarando con lugar la demanda y por consiguiente a tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $102,470.73, para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá or-

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Thursday, March 18, 2021

denar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 13 de enero de 2021.

Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

BORIS TORRES VAZQUEZ T/C/C BORIS AHMED TORRES

VAZQUEZ, SU ESPOSA WANY EVELYN COLON GOMEZ T/C/C WANY EVELY COLON GOMEZ T/C/C WANY E. COLON GOMEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV01191.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de agosto de 2019, y según Orden y Mandamiento del 22 de octubre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Lote número dos (2), predio de terreno compuesto de dos mil cuatrocientos cincuenta y uno punto siete mil ochocientos treinta y cinco (2,451.7835 m.c.) metros cuadrados, radicado en el barrio Cercadillo del término municipal de Cayey, Puerto Rico.

En lindes por el NORTE, en una distancia de cuarenta y siete punto noventa y siete (47.97) metros con faja de terreno dedicada a uso público; por el SUR, en una distancia de cuarenta y cuatro punto setenta y dos (44.72) metros con terrenos de Ángel López; por el ESTE, en una distancia de ochenta y tres punto ochenta y nueve (83.89) metros con el remanente de la finca de la cual se segrega; y por el OESTE, en una distancia de sesenta y cinco punto veinte (65.20) metros con el lote número uno (1). FINCA NÚMERO: 20,632, inscrita al folio 70 del tomo 502 de Cayey, sección I de Caguas. Dirección física: Bo. Cercadillo Lote 2, Carr.

715, Km 5.2 Cayey, PR 00736.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 13 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma

de $250,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 20 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $166,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 27 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $125,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $185,852.67 de principal, más intereses convenidos al 5.7500% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Doral Bank, hoy Banco Popular de Puerto Rico, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $30,000.00, in-

tereses al 7.50% anual, inscrito al folio 132 vuelto del tomo 558 de Cayey. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de marzo de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, PLACA 593, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

IVÁN RAFAEL DE JESÚS ALCÁNTARA, SU ESPOSA MADELINE REPOLLET CARRIÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV02186.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HI-

POTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 20 de diciembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Los Paisajes de Ciudad Jardín de Gurabo. Solar 19. Cabida: 558.601 metros cuadrados. Linderos: NORTE, en una distancia de 23.123 metros con la calle Clavel. SUR, en una distancia de 17.111 metros con avenida principal.

ESTE, en una distancia de 27.767 metros con el lote 18.

OESTE, en una distancia de 28.134 metros, según plano de 36.605 metros con área verde. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia construida de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes. FINCA NÚMERO: 20,208, inscrita al Sistema Karibe de Gurabo, sección II de Caguas.

Dirección Física: Urb. Los Piasajes de Ciudad Jardin Calle Clavel, #19 Gurabo, PR 00778.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 13 de abril de 2021, a las 9:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $309,376.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 20 de abril de 2021, a las 9:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $206,250.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el

día 27 de abril de 2021, a las 9:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $154,688.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,

The San Juan Daily Star sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de marzo de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

cuadrados (163.690 m/c), en lindes por el NORTE, en veinte punto setecientos cuarenta metros (20.740 m.), con el solar “I” guión setenta y uno (I-71); por el SUR, en veinte punto ochocientos cincuenta y seis metros (20.856 m.) con el solar “I” guión sesenta y nueve (I69); por el ESTE, en siete punto ochocientos setenta metros (7.870 m.), con el Estado Libre Asociado de Puerto Rico; y por el OESTE, en siete punto ochocientos setenta metros (7.870 m.) con la calle cuatrocientos treinta y cinco (435) de Villa Carolina. En dicho solar enclava una estructura para dedicarse exclusivamente a vivienda que comparte una pared medianera con las estructuras que enclavan con los solares “I” guión sesenta y nueve (I-69) e “I” guión setenta y uno (I-71). FINCA NÚMERO: 53,844, inscrita al folio 21 del tomo 1255 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física: Bo. Hoyo Mulas LEGAL NOTICE Balboa Townhouses 70-I, CaESTADO LIBRE ASOCIADO lle 435 Carolina, PR 00985.

DE PUERTO RICO TRIBU- Se anuncia por medio de este NAL DE PRIMERA INSTANCIA edicto que la primera subasta SALA SUPERIOR DE CARO- habrá de celebrarse el día 30 de abril de 2021, a las 11:45 de LINA. la mañana, en mi oficina sita en FEDERAL NATIONAL el edificio que ocupa el Tribunal MORTGAGE Superior de Puerto Rico, Sala ASSOCIATION T/C/C Superior de Carolina. Siendo FANNIE MAE ésta la primera subasta que se DEMANDANTE VS. celebrará en este caso, será el SUCESIÓN DE FRANK precio mínimo aceptable como FIGUEROA ALVAREZ oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado COMPUESTA POR en la Escritura de Hipoteca FULANO DE TAL para la propiedad, la suma Y SUTANA DE TAL de $91,000.00. De no haber COMO HEREDEROS remanente o adjudicación en DESCONOCIDOS Y/O esta primera subasta por dicha PARTES CON INTERÉS suma mínima, se celebrará una EN DICHA SUCESIÓN segunda subasta el día 7 de DEMANDADOS mayo de 2021, a las 11:45 de la CIVIL NÚM.: CA2019CV01965. mañana, en el mismo lugar anSOBRE: COBRO DE DINERO tes señalado en la cual el precio Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. mínimo serán dos terceras (2/3) EDICTO ANUNCIANDO PRI- partes del tipo mínimo pactado MERA, SEGUNDA Y TERCE- en la escritura de hipoteca, la RA SUBASTA. El Alguacil que suma de $60,666.66. De no hasuscribe, funcionario del Tribu- ber remanente o adjudicación nal de Carolina, Puerto Rico, en esta segunda subasta por el por la presente anuncia y hace tipo mínimo indicado en el pásaber al público en general que rrafo anterior, se celebrará una en cumplimiento con la Senten- tercera subasta en el mismo lucia dictada en este caso con gar antes señalado el día 14 de fecha 8 de noviembre de 2019 mayo de 2021, a las 11:45 de la y según Orden y Mandamiento mañana, en la cual el tipo mínidel 3 de enero de 2020 librado mo aceptable como oferta será por este honorable Tribunal, la mitad (1/2) del precio mínimo procederé a vender en pública pactado en la escritura de hiposubasta al mejor postor, y por teca, la suma de $45,500.00. Si dinero en efectivo, cheque cer- se declare desierta la tercera tificado o giro postal a nombre subasta se adjudicará la findel Alguacil del Tribunal con ca a favor del acreedor por la todo título derecho y/o interés totalidad de la cantidad adeude la parte demandada sobre dada si ésta es igual o menor la propiedad que se describe a que el monto del tipo mínimo continuación: URBANA: Solar de la tercera subasta, si el tri“I” guión setenta (I-70) del de- bunal lo estima conveniente. sarrollo conocido como Balboa Se abonará dicho monto a la Townhouses en el Barrio Hoyo cantidad adeudada si ésta es Mulas de Carolina con cabida mayor. Con el importe de esta de ciento sesenta y tres pun- venta se habrá de satisfacer el to seiscientos noventa metros

Thursday, March 18, 2021 balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $6,540.15 de principal, más intereses convenidos al 5.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará,

además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía, la Colecturía de Rentas Internas y/o Cuartel Estatal de la Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 26 de febrero de 2021. Samuel Gonzalez Isaac, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

GLADYS MARÍA PEÑA GARCÍA T/C/C GLADYS PEÑA GARCÍA

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CA2019CV02412.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18 de febrero de 2020 y según Orden y Mandamiento del 12 de febrero de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Fontana situada en el barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, marcado con el número trescientos veintidós de la manzana Dos LL con un área de trescientos metros cuadrados con treintinueve centésimas de metro cuadrado, en lindes por el NORTE, con la calle número treintisiete, distancia de catorce metros siete centímetros; por el SUR, con los solares números trescientos cuarentisiete y trescientos cuarentiseis, distancia de catorce metros siete centímetros; por el ESTE, con el solar número trescientos veintiuno, distancia de veintiún metros treinticinco centímetros; por el OESTE, con el solar número trescientos veintitrés, distancia de veintiún metros treinticinco centímetros. Enclava una casa de vivienda de concreto para una

sola familia. FINCA NÚMERO: 16,399, inscrita al folio 158 del tomo 428 de Carolina, sección I de Carolina. Dirección Física: URB. VILLA FONTANA 2LL 322 VIA 9 CAROLINA, P.R. 00983.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 30 de abril de 2021, a las 1:00 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $111,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 7 de mayo de 2021, a las 1:00 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $74,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 14 de mayo de 2021, a las 1:00 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $55,500.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $86,120.32 de principal, más intereses convenidos al 6.95% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de

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este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía, la Colecturía de Rentas Internas y/o Cuartel Estatal de la Policía del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 26 de febrero de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

MARÍA ISABEL

HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ T/C/C MARÍA I. HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: BY2019CV02729.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA/ El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 30 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio #5. Parcela de terreno en el Barrio Cienegueta del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico, con un área de 862.29003 metros cuadrados. Colindando por el ESTE, con el predio #6 según plano en 17.00 metros y por el OESTE, con el predio #4, en 50.948 metros. Nota aclaratoria; En el Registro de la Propiedad de Bayamón Sección III, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 38, otorgada el 22 de febrero de 2017, consta lo siguiente; • En lindes por el Norte, con terrenos de Nathania Cintrón, en distancia de 17.00 metros.

• Por el Sur, con predio dedicado a uso público “B” según plano de lotificación, en distancia de 17.00 metros. Dirección Física: BARRIO CIENEGUETA PREDIO 5 (647 KM 1.1 LOT. 5 INT) VEGA ALTA PR 00692.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 28 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $136,719.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 5 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado

en la escritura de hipoteca, la suma de $91,146.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 12 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $68,359.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $135,418.56 de principal, más intereses convenidos al 3.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de di-

28 cha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 24 de febrero de 2021.

LUIS F ORTIZ ROSA #888, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA. ****

la Escritura #60, otorgada en Isabela, Puerto Rico, el 8 de mayo de 2002, ante el Notario Edgardo Medina Torres, sobre la propiedad in mueble con cabida 1,295.83M/C localizada en el Barrio Cerro Gordo de Moca, que constituye la finca numero 10,573, inscrita en el Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastian, al Folio 183, del tomo 186 de Moca, vuelto al Folio 195 del tomo 341 de Moca, habiendo se extraviado el mismo y la demandante interesa su cancelación. Por este Edicto se le emplaza y requiere para que notifiquen al Lcdo. Ramon H. Banuchi Eurite, Box 475, Isabela, Puerto Rico 00662, Teléfono 872-2223 con copia de su contestación a la demanda, dentro de los 30 días siguientes a la publicación de este edicto, y se le apercibe a la parte demandad a que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, apercibiéndoles que si así no lo hicieran, se anotara la rebeldía y se dictara sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado en la demanda. En Aguadilla, Puerto Rico, a 9 de marzo de LEGAL NOTICE 2021. SARAHI REYEZ PEREZ, TRIBUNAL DE PRIMERA INSSecretaria. ARLENE GUZMAN TANCIA SALA SUPERIOR DE PABO, Sec Auxiliar.

AGUADILLA.

COOPERATIV A DE AHORRO Y CREDITO DE ISABELA DEMANDANTE vs.

FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AG2021CV00197.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL CON DIRECCIONES DESCONOCIDAS

Por la presente le notifico que la demandante en el caso de epígrafe, ha radicado demanda en la que alegan que el 8 de mayo de 2002, don Wilson Medina De Jesus y su esposa doña Gloria Vazquez Hernandez suscribieron el siguiente Pagan Hipotecario: Pagare Hipotecario a favor de la Cooperativa de Ahorro y Credito de Isabela, garantizado con hipoteca por la suma principal de $60,000.00, con intereses a razón del siete porciento (7%) anual y con vencimiento el primero de julio del dos mil diecisiete, constituida dicha hipoteca en virtud de

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Asunción Olmeda Martínez t/c/c Asunción Olmeda compuesta por Francisco Rodríguez Olmeda, Luis Alfredo Rodríguez Olmeda, Olga Elena Rodríguez Olmeda, Marta Iris Rodríguez Olmeda, Zenaida Rodríguez Olmeda, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CY2018CV00117.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ASUNCIÓN OLMEDA

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

MARTÍNEZ T/C/C ASUNCIÓN OLMEDA COMPUESTA POR FRANCISCO RODRÍGUEZ OLMEDA, LUIS ALFREDO RODRÍGUEZ OLMEDA, OLGA ELENA RODRÍGUEZ OLMEDA, MARTA IRIS RODRÍGUEZ OLMEDA, ZENAIDA RODRÍGUEZ OLMEDA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 15 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, el 5 de marzo de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 6 de marzo de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 22 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 29 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 15 de diciembre de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: SR 171 La Línea Sect. Rincón

Cidra, PR 00739, y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno localizado en el Barrio Rincón del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil quinientos veintiuno punto cero seis (1521.06) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en cuarenta y siete punto sesenta y nueve (47.69) metros, con terrenos de Andrés Negrón; por el SUR, en treinta y tres punto cuarenta y siete (33.47) metros, con un canal que lo separa de la finca principal; por el ESTE, en dos alineaciones distintas, una de cuarenta y uno punto noventa y cinco (41.95) metros, con terrenos de Miguel López y la otra de quince punto noventa y ocho (15.98) metros, con la antigua carretera ciento setenta y uno (171); y por el OESTE, en diecinueve punto cincuenta y cuatro (19.54) metros con camino vecinal. Finca número 5,335, inscrita al folio 55 del tomo 125 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $139,902.84, por concepto de balance de principal, más intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $15,600.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 21, otorgada el día 13 de mayo de 2012, en Cayey, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis A. Colón Ortiz y consta inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca número 5335, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II de Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisi-

bles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $156,000.00, con intereses al 5.000% anual, vencedero el día 26 de septiembre de 2075 constituida mediante la escritura número 22, otorgada en Cayey, Puerto Rico, el día 13 de marzo de 2012, ante el notario Luis A. Colón Ortiz, e inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca 5335 inscripción 12da. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $156,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $104,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $78,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par-

te demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 11 de MARZO de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN #435, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JORGE LUIS PAGÁN ROQUE

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: CG2019CV01692.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $126,348.80, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 3.75% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar identificado con el número treinta y uno (31) del bloque C, en el plano de inscripción parcial aprobado mediante Resolución de fecha del catorce (14) de junio del mil novecientos noventa (1990), área de dos mil cero cuarenta y tres punto setenta y nueve metros cuadrados (2,043.79 m/c), situado en el Barrio Rincón de Cayey Puerto Rico. Colinda por el NORTE, en treinta y dos punto cero cero (32.00) metros, con el solar C guion veinticuatro (C24); por el SUR, en treinta y dos punto vestidos (32.22) metros, con la calle C; por el ESTE, en sesenta y dos punto setenta y ocho (62.78) metros, con el solar C guion treinta (C-30) y por el OESTE, en sesenta y seis punto seis (66.6) metros, con el solar C guion treinta y dos (C32). Enclava casa. Inscrita al folio noventa y cuatro (94) del tomo cuatrocientos setenta y tres (473) de Cayey, Finca núLEGAL NOTICE mero diecinueve mil ochocienESTADO LIBRE ASOCIADO tos veintiocho (19,828). RegisDE PUERTO RICO TRIBUtro de la Propiedad de Caguas, NAL DE PRIMERA INSTANCIA sección I. Dirección Física: SALA DE CAGUAS. 31C Paseo del Laurel St., CaFIRSTBANK yey, Puerto Rico 00736. Dicha

propiedad se encuentra afecta a: Anotacion de Demanda: Dada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, en el caso civil GCD2011-0342, de fecha del 6 de octubre de 2011, seguido por Firstbank Puerto Rico contra Jorge Luis Pagán Roque, por la suma de $123,264.94 mas costas y gastos, presentado el 19 de abril de 2012, anotado el 11 de octubre de 2012, al folio 16 del tomo 559 de Cayey, finca 19828, Anotación A. La primera subasta se llevará a cabo el día 15 de abril de 2021 a las 10:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de 132,671.30 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 22 de abril de 2021 a las 10:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $88,447.53.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 29 de abril de 2021 a las 10:00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $66,335.65. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes

The San Juan Daily Star hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 8 de marzo de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.

Thursday, March 18, 2021

POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE PAULA TORRES QUIÑONES Y/O COMO CUALQUIER OTRA PERSONA CON INTERES EN ESTE CASO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de marzo de 2021. En GUAYAMA, Puerto Rico, el 11 de marzo de 2021. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Secretaria. F/ ILEANA CRUZ VAZQUEZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL GENERAL DE JUSTICIA Estado Libre Asociado de Puer- TRIBUNAL DE PRIMERA INSto Rico TRIBUNAL GENERAL TANCIA SALA SUPERIOR DE DE JUSTICIA Tribunal de Pri- CAGUAS mera Instancia Sala Superior ZAMBRANA NUÑEZ, de GUAYAMA. MELINDA

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante v.

SUCESIÓN DE PAULA TORRES QUIÑONES COMPUESTA POR ANTONIO MORALES TORRES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; Y OTROS

Demandante V.

DE LOS SANTOS, FREDDY

Demandado(a) Civil Núm.: CG2019RF00219.

Sobre: DIVORCIO, RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FREDDY DE LOS SANTOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de enero de 2020, este Demandado(a) Tribunal ha dictado Sentencia, Civil. GM2019CV00097. Sobre: Sentencia Parcial o Resolución COBRO DE DINERO Y EJEen este caso, que ha sido debiCUCION DE HIPOTECA. NOdamente registrada y archivada TIFICACIÓN DE SENTENCIA en autos donde podrá usted enPOR EDICTO. terarse detalladamente de los A: FULANOT DE TAL Y términos de la misma. Esta noSUTANO DE TAL COMO tificación se publicará una sola

vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de marzo de 2021. En Caguas, Puerto Rico, el 9 de marzo de 2021.

CARMEN A. PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL. KENIA QUINTERO PEREIRA, SECRETARIA AUXILIAR.

to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de marzo de 2021. En AGUADILLA, Puerto Rico, el 11 de marzo de 2021.

SARAHI REYES PEREZ, Secretaria. ZUHEILY GONZALEZ AVILES, Sec Auxiliar.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

SUCESION DE TOMAS RODRIGUEZ MEDINA T/C/C TOMAS RODRIGUEZ, COMPUESTA POR SU VIUDA MADELIN ASENCIO MARQUEZ T/C/C MADELIN ASENCIO, POR SI; SUS HEREDEROS CONOCIDOS TOMAS RODRIGUEZ SALDANA T/C/C TOMAS RODRIGUEZ Y BLANCA IRIS MEDINA URIGUEN; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION, TOMAS RODRIGUEZ SALDANA T/C/C TOMAS RODRIGUEZ SU ESPOSA BLANCA IRIS MEDINA URIGUEN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL LEGAL NOTICE DE JUSTICIA Tribunal de PriEstado Libre Asociado de Puer- mera Instancia Sala Superior to Rico TRIBUNAL GENERAL de CAROLINA. DE JUSTICIA Tribunal de PriBANCO POPULAR DE mera Instancia Sala Superior PUERTO RICO de AGUADILLA. Demandante v.

Demandante v.

DANIEL A. CRESPO ROMAN, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: Núm. IS2019CV00284.

Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANA DE TAL POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTAY DANIEL A CRESPO ROMAN; DIRECCION POSTAL: P.O. BOX 651, ISABELA PR 00662; DIRECCION FISICA: BO. MORA 764, CALLE SAHRA, ISABELA PR 00662; P/C LIC GINA H FERRER MEDINA, PO BOX 2342 MAYAGUEZ PR 00681 -2342

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puer-

Demandado(a) Civil: Núm. CA2018CV02751.

SALA 404. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS O PERSONAS CON INTERES EN LA SUCESION DE

TOMAS RODRIGUEZ MEDINA T/C/C TOMAS RODRIGUEZ. URB ESTANCIAS DE CAMBALACHE, TAMBIEN CONOCIDA COMO VISTAS DE RIO GRANDE II 479 CALLE REINA DE LAS FLORES, CANOVANAS, PR 00745; URB JARDINES DE RIO GRANDE CALLE 46 AZ-116 RIO GRANDE PR 00745.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 08 de marzo de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 8 de marzo de 21. LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. f/ BETHZAIDA MERCADO ALVAREZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE VEGA BAJA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC Demandante V.

JONATHAN J. ROMAN GONZALEZ

Demandado(a) Civil: VB2018CV00093. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JONATHAN J. ROMAN GONZALEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de septiembre de 2018, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución

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en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de marzo de 2021. En TOA BAJA, Puerto Rico, el 11 de marzo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. GLENDALIZ AVILÉS CASANOVA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA.

Reverse Mortgage Solutions, Inc. DEMANDANTE VS.

Sucesión de Oscar Aurelio Malpica Rubio t/c/c Oscar Malpica Rubio t/c/c Oscar A. Malpica compuesta por Hilda N. Correa Jimenez, Enil Cacho Correa, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM: VB2018CV00598.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE OSCAR AURELIO MALPICA RUBIO T/C/C OSCAR MALPICA RUBIO T/C/C OSCAR A. MALPICA COMPUESTA POR HILDA N. CORREA JIMENEZ, ENIL CACHO CORREA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, FREDDY RODRIGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 10 de octubre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el caso de epígrafe con fecha de 1 de abril de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: D-20 A St. Brasilia Dev., Vega Baja, PR 00693, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veinte (20) de la manzana D en la urbanización Brasilia de Vega Baja, situada en el Barrio Caribe de Vega Baja, Puerto Rico, con un área de trescientos doce punto cero cero (312.00) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con el solar número diecinueve (19), en veintiséis punto cero cero (26.00) metros; por el SUR, con el solar número veinte uno (21), en veintiséis punto cero cero (26.00) metros; por el ESTE, con la calle A, en doce punto cero cero (12.00) metros; y por el OESTE, con paseo público, en doce punto cero cero (12.00) metros. Enclava una

casa. Finca número 6,810, inscrita al folio 122 del tomo 139 de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $81,504.94 de principal acumulados y los cuales continúan acumulándose, con intereses al 5.810% anual, por concepto del balance principal; y la suma de $20,100.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 47, otorgada el día 23 de abril de 2010, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Ivan Sanchez Limardo y consta inscrita al folio 126 del tomo 409 de Vega Baja, Puerto Rico, finca número 12819, Registro de la Propiedad de Vega Baja, Sección IV de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $201,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $134,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $100,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio

30 del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de

licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 29 de enero de 2021. FREDDY RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Flor De María Vázquez Santiago, t/c/c Flor De M. Vázquez Santiago, t/c/c Flor M. Vázquez Santiago, t/c/c Flor Vázquez Santiago, t/c/c Flor De María Vazquez, t/c/c Flor María Vázquez, t/c/c Flor De M. Vázquez, Flor M. Vázquez, t/c/c Flor Vázquez compuesta por Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV01032.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE FLOR DE MARÍA VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR DE M. VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR M. VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR DE MARÍA VAZQUEZ, T/C/C FLOR MARÍA VÁZQUEZ, T/C/C FLOR

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

DE M. VÁZQUEZ, FLOR M. VÁZQUEZ, T/C/C FLOR VÁZQUEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 29 de abril de 2021, a las 1:15 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, el 11 de diciembre de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 14 de diciembre de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 6 de mayo de 2021, a las 1:15 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 13 de mayo de 2021, a las 1:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 12 de febrero de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 756 Mercedes Solá St. Country Club, Carolina, PR 00982, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número once del bloque GU del Plano de Inscripción de la Tercera Extensión de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto

Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuenta y ocho metros cuadrados con treinta y cuatro centímetros cuadrados y colinda por el NORESTE en diecinueve metros con veinticuatro centímetros con la calle ciento veintidós de la Urbanización Country Club; por el SUROESTE, en veintitrés metros con el solar doce del bloque GU de dicha Urbanización; por el SURESTE, en trece metros cuatro centímetros con la calle doscientos once de dicha Urbanización; por el NOROESTE, en catorce metros con cincuenta y tres centímetros con el solar diez del bloque GU de dicha Urbanización; por el ESTE, en cinco metros con ochenta y seis centímetros en forma de arco con las calles ciento veintidós y doscientos once de dicha Urbanización. Enclava una casa.

Finca número 2,987 (antes 7,813), inscrita al folio 85 del tomo 80 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $198,000.00, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.435% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $19,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 40, otorgada el día 14 de abril de 2016, en Carolina, Puerto Rico, ante el Notario Público Saideth Cristóbal Martínez y consta inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 2,987, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I de Carolina. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor

que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano o a su orden, por la suma principal de $198,000.00, con intereses al 3.435% anual, vencedero el día 6 de enero de 2092, constituida mediante la escritura número 41, otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 14 de abril de 2016, ante la notario Saideth Cristobal Martínez, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 2,987, inscripción 6ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $198,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $132,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $99,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación

reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 24 de febrero de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

Blanca Mercado Ramos, t/c/c Blanca Mercado Méndez, t/c/c Blanca Méndez compuesta por Susana Mendez Mercado, Jorge Mendez Mercado, Manuel D. Mendez Mercado, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SS2019CV00170.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE BLANCA LYDIA MERCADO RAMOS, T/C/C BLANCA MERCADO RAMOS, T/C/C BLANCA MERCADO MÉNDEZ, T/C/C BLANCA MÉNDEZ COMPUESTA POR SUSANA MENDEZ MERCADO, JORGE MENDEZ MERCADO, MANUEL D. MENDEZ MERCADO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, LUIS A NIEVES RIVERA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, LEGAL NOTICE el 6 de noviembre de 2019, la TRIBUNAL DE PRIMERA INS- cual se notificó y archivó en auTANCIA SALA DE SAN SE- tos el día 11 de diciembre de 2019. Los autos y todos los doBASTIÁN. cumentos correspondientes al Reverse Mortgage procedimiento incoado, estarán Funding, LLC de manifiesto en la Secretaría DEMANDANTE VS. durante horas laborables. Que Sucesión de Blanca Lydia en caso de no producir remate Mercado Ramos, t/c/c ni adjudicación en la primera

subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, en el caso de epígrafe con fecha de 21 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: B-5 1 St. Jardines de Guatemala Dev. San Sebastián, PR 00685, y que se describe a continuación: URBANA: Solar de forma regular marcado con el número cinco (5) del bloque “B”, con una cabida superficial de doscientos noventa y uno punto noventa y seis (291.96 m.c.) metros cuadrados, de la Urbanización Jardines de Guatemala, radicada en el Barrio Guatemala de San Sebastián, Puerto Rico, colinda por el Norte, en una distancia de veinte punto sesenta y siete (20.67m.) metros, con el solar número cuatro (4); por el Sur, en una distancia de veinte punto cero cero (20.00m.) metros, con el solar número seis (6); por el Este, en una distancia de diecisiete punto cero cuatro (17.04m.) metros, con una quebrada existente; y por el Oeste, en una distancia de diez punto cero cero (10.00m.) metros, con la calle número uno (1) de la Urbanización. Enclava una casa. Finca número 10,391, inscrita al folio 81 del tomo 223 de San Sebastián. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $96,744.17, por concepto de balance de principal, más intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.043% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $8,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas

The San Juan Daily Star pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 431, otorgada el día 17 de julio de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mía González Bonilla y consta inscrita al folio 113 del tomo 593 de San Sebastián, finca número 10391, Registro de la Propiedad de San Sebastián, Sección de San Sebastián. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $132,000.00, con intereses al 3.043% anual, vencedero el día 15 de marzo de 2077 constituida mediante la escritura número 432, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de julio de 2009, ante el notario Laura Mía González Bonilla, e inscrita al folio 113 del tomo 593 de San Sebastián, finca número 10391, Registro de la Propiedad de San Sebastián, Sección de San Sebastián, inscripción 12va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $88,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $58,666.66; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $44,000.00. La propiedad se

adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) sema-

Thursday, March 18, 2021 nas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Sebastián, Puerto Rico, a 18 de febrero de 2021. LUIS A NIEVES RIVERA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

MIDFIRST BANK Demandante V.

siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de marzo de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 10 de marzo de 2021.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. JENIFFER CARRASQUILLO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

VIRGINIA PÉREZ TORRES

MIGUEL CALEP Demandados VELAZQUEZ PIÑERO, CIVIL NÚM. CG2019CV01860.

SOBRE: COBRO DE DINERO SHERLEY MARIE LEBRON TORRES Y LA Y EJECUCION DE HIPOTECA SOCIEDAD LEGAL DE POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. BIENES GANANCIALES A: LOS CODEMANDADOS COMPUESTA POR DE EPIGRAFE Y AL AMBOS; ESTADOS PÚBLICO EN GENERAL: UNIDOS DE AMERICA El Alguacil que suscribe por la

Demandado(a) Civil: FA2020CV00510. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MIGUEL CALEP VELAZQUEZ PIÑERO, SHERLEY MARIE LEBRON TORRES Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. URB. VISTAS DEL CONVENTO, 2E 46 CALLE 4, FAJARDO PR 00738; 67 FRANKLIN ST, HOLYOKE, MA 02040; 9886 MOSS ROSE WAY, ORLANDO, FL 32832.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de febrero de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y,

presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 9 de agosto de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 23 de octubre de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 21 de abril del año 2021 a las 9:30 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar denominado K-21, con una cabida de 309.46 metros cuadrados, radicado en el Reparto Valenciano, en el barrio Mamey del término municipal de Juncos. En lindes por el NORTE, con el solar #20 y distancia de 22.00 metros; por el SUR, con el solar #22 y distancia de 22.00 metros; por el ESTE, con el solar #24

y distancia de 13.044 metros y por el OESTE, con la calle A y distancia de 15.088 metros.

ENCLAVA: Una estructura tipo individual dedicada a vivienda, construida de hormigón armado. Dirección física: K-21 A St., Reparto Valenciano Dev., Juncos PR 00777. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $92,591.00, con intereses al 4.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corp., que vence el 1ro de mayo de 2042. Según escritura #305, otorgada en Cidra, el 27 de abril de 2012, ante Lesbia Hernández Miranda, inscrita al folio 174 del tomo 362 de Juncos, inscripción 10ma. y última.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a las siguientes condiciones restrictivas: CONDICIONES RESTRICTIVAS: Para viabilizar la adquisición del bien inmueble, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo las provisiones dispuestas en la guía de procedimientos para el Programa Bono de Vivienda para gastos de cierre concedió a la parte compradora, la suma de $5,000, para sufragar los gastos de cierre y/o para aplicar al pronto pago de esta transacción a través del Programa Mi Nuevo Hogar, creado y organizado bajo las provisiones dispuestas en la Ley Número 122 del 6 de agosto de 2010 y el Reglamento número 7915 del 1 de septiembre de 2010. La parte compradora no podrá disponer de ninguna forma de la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad. Estas condiciones tendrán vigencia durante el período restrictivo de asequibilidad de la propiedad de 10 años. Así resulta de la escritura número 26, del día 27 de abril de 2012, ante el Notario Anibal Santos Sifonte.

Inscrita el 10 de noviembre de 2012, al folio 173vto del tomo 362 de Juncos, inscripción 9na.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $82,534.67 por concepto de principal, más intereses al 4.5% anual, más recargos por todo pago en atraso, más costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están

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disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN DÓLARES ($92,591.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el dia 28 de abril del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y UN MIL SETECIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($61,727.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 5 de mayo del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($46,295.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 11 de marzo de 2021, en Caguas, Puerto Rico. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

DEMANDANTE VS.

SCOTIABANK DE PUERTO RICO, como Sucesor de RG PREMIER BANK, JOHN DOE Y RICHARD DOE

ALBERTO VITALI LEON, ALBA RODRIGUEZ RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NUN.: TB2020CV00559.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. ESTADOS UNIDOS DE AMERIDEMANDADOS CA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE CIVIL NUM.: CO2021CV00039.

ASOCIADO DE P.R. SS. EDIC- SOBRE: SUSTITUCION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMTO. PLAZAMIENTO POR EDICA: JOHN DOE Y \ TO. ESTADOS UNIDOS DE RICHARD DOE AMERICA, El Presidente de los Se emplaza y notifica que se ha Estados Unidos El Estado Libre presentado una demanda en Asociado de Puerto Rico. este caso en la cual en síntesis la parte demandante alega que A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD allá para el 1 de julio de 1998, se constituyó una Hipoteca en ROE, demandados Garantía de Pagaré a favor de desconocidos cuya RG Premier Bank, o a su orden, dirección se desconoce por la suma de $92,000.00 al Se les notifica por este medio 8% de interés, vencedero el 1 que en el caso del epígrafe se de julio de 2015, según surge solicita la SUSTITUCION DE de la escritura número 31 otor- UN PAGARE EXTRAVIADO gada en San Juan, Puerto Rico notariado bajo el testimonio ante el Notario Osvaldo Toledo núm. 10,586 a favor de First FiMartínez. Dicha hipoteca se ha- nancial Caribbean Corporation lla inscrita en el Registro de la h/n/c HF Mortgage Bankers, Propiedad en San Juan, Puerto o a su orden, por la suma de Rico, Sección Quinta. Pueden $ $48,769.00, devengando examinar la demanda en su intereses a razón del 7.06% totalidad en los autos de este por ciento anual, vencedero Tribunal. El abogado de la parte el primero (1ro) de septiemdemandante es: bre de 2026, garantizado con Lcdo. Emilio F. Soler hipoteca constituida mediante RUA Núm. 9,198 escritura numero 305 otorgada Edif. Cobian’s Plaza, Ofic.209 en Coamo, Puerto Rico, el día Ave. Ponce de León 1607 San Juan, Puerto Rico 00909 22 de agosto de 1996, ante el Tel. (787) 533-5343 Notario Guillermo J. Godreau easmfsr@gmail.com Marrero, la cual consta inscrita a quien deberán notificar su al Folio 245 del Tomo 235 de contestación dentro de los Coamo, finca numero 13,248, próximos treinta (30) días siinscripción Primera (1ra). Diguientes a la publicación de cha hipoteca fue modificada este edicto. Se les apercibe en cuanto a su principal que que de así no hacerlo, el Tribues de $48,438.00, en cuanto a nal podrá conceder el remedio su pago mensual de principal e solicitado en la demanda. La intereses que será de $326.37, parte co-demandada deberá yen cuanto a su vencimienradicar el original de la contesto que es el primero (1ro.) de tación de la demanda en este marzo de 2028, según consta Tribunal, con copia a la parte de la escritura de modificación demandante. DADO, bajo mi de hipoteca numero 1109, otorfirma y sello del Tribunal y por gada el día 11 de noviembre orden del mismo, hoy 28 de de 1998, en San Juan, Puerto enero de 2021. LCDA. LAURA Rico ante la Notario Publico I SANTA SANCHEZ, Secretaria Diana M. Ruiz Hernandez, la Regional. Sandra I. Cruz Vázcual consta inscrita al Folio 245 quez, Sec Servicio a Sala. del Tomo 235 de Coamo, finca numero 13,248, nota marginal LEGAL NOTICE inscripción Primera (1ra). Este ESTADO LIBRE ASOCIADO Tribunal ha ordenado que se DE PUERTO RICO TRIBUle(s) cite a usted(es) por edicto NAL DE PRIMERA INSTANCIA que se publicara una sola vez CENTRO JUDICIAL DE COAen un periódico de circulación MO SALA SUPERIOR. general. Por tratarse de una SUN WEST MORTGAGE obligación hipotecaria y pudienCOMPANY, INC do usted tener interés en este DEMANDANTE vs. caso o quedar afectando por el LEGAL NOTICE FIRST FINANCIAL remedio solicitado, se le emplaESTADO LIBRE ASOCIADO za por este edicto que se publiCARIBBEAN CORP DE PUERTO RICO TRIBUcara una vez en un periódico H/N/C H. F. MORTGAGE NAL DE PRIMERA INSTANCIA de circulación diaria general de BANKERS, AHORA SALA DE BAYAMON. Puerto Rico. Usted deberá preBANCO POPULAR DE ALEXANDER sentar su alegación responsiva PUERTO RICO; LUIS a través del Sistema Unificado EMMANUELL MÁS RIVAS

32 de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Ledo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del termino indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin mas citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de marzo de 2021, en Coamo, Puerto Rico.

ELIZABETH GONZALEZ RIVERA, Secretaria Regional. AIDA MERLY GARCIA, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE VS.

SOUTHERN MORTGAGE CORPORATION AHORA ORIENTAL BANK; ALBERTO BRANDI CAMACHO, LYDIA ESTHER RIVERA LEON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: PO2021CV00282 (605). SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 40,668 a favor de SOUTHERN MORTGAGE

CORPORATION, o a su orden, por la suma de $73,200.00, devengando intereses a razón del 8.00% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de enero de 2029, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 311 otorgada en Ponce, Puerto Rico el 24 de diciembre de 1998, ante el Notario Alfonso J. Gómez Rubert, la cual consta inscrita al folio 12 del tomo 381 de Juana Díaz, finca número 9,968, inscripciónOctava (8va). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de marzo de 2021, en Ponce, Puerto Rico. Luz Mayra Caraballo, Sec Regional. Maricell Ortiz Muñiz, Sec Aux del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE COAMO SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE vs.

FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP H/N/C/ H F MORTGAGE BANKERS, DESPUES DORAL FINANCIAL CORPORATION, DESPUES DORAL

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

BANK AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JAIME RAFAEL SANCHEZ VILLALONGO, LIZBETH GUZMAN TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUEST A POR AMBOS; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro de! termino indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediendo el remedio solicitado sin mas citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de marzo de 2021, en Coamo, Puerto Rico. Elizabeth Gonzalez Rivera, Sec Regional. Aida Merly Garcia, Sec Auxiliar del Tribunal I.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CO2021CV00059.

SOBRE: SUSTITUCION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE LEGAL NOTICE AMERICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUAsociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: NAL DE PRIMERA INSTANCIA JOHN DOE Y RICHARD CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este media que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PA GARE EXTRA VIADO notarizado bajo el testimonio mim. 9,946 a favor de FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP H/N/C/ H F MORTGAGE BANKERS, o a su orden, por la suma de $48,769.00, devengando intereses a razón del 7.06% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de mayo de 2026, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura numero 101 otorgada en Salinas, Puerto Rico el 16 de abril de 1996, ante el Notario Guillermo J. Godreau Marrero, la cual consta inscrita al Folio 256 de! Torno 230 de Coamo, finca numero 13,029, inscripción Primera (1ra). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicara una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicara una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través de! Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramaiudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria de! tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Ledo.

Duncan Maldonado Ejarque,

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE VS.

ORIENTAL BANK & TRUST AHORA ORIENTAL BANK; LUIS EMILIO CRUZ RODRÍGUEZ; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de marzo de 2021, en Ponce, Puerto Rico. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Sec Regional. MADELINE RIVERA MERCADO, Sec Aux del Tribunal I.

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: PO2021CV00279.

SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMÉLEGAL NOT ICE RICA, El Presidente de los EsESTADO LIBRE ASOCIADO tados Unidos El Estado Libre DE PUERTO RICO TRIBUAsociado de Puerto Rico.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA A la parte co-demandada: SALA DE CAROLINA.

JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARE EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm.

6,778 a favor de ORIENTAL BANK & TRUST, o a su orden, por la suma de $64,000.00, devengando intereses a razón del 7% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de septiembre de 2028, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 127 otorgada en Ponce, Puerto Rico el 19 de agosto de 1998, ante el Notario Agustín Díaz García, la cual consta inscrita al Folio 40 del Tomo 165 de Santa Isabel, finca número 6,632, inscripción Segunda (2da). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general.

Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o

LIME RESIDENTIAL LTD. Demandante V.

RAFAEL DEL RIO ORTIZ Y MARIA DE LOS ANGELES TORRES GARCIA

Demandados CIVIL NÚM.: CA2018CV01883 (406). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 25 de noviembre de 2019 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $206,574.36 de principal, dictada en el caso de autos el 29 de mayo de 2019, notificada y archivada en autos el 21 de junio de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certifica-

do a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 904 ubicado en el tercero y cuarto piso del módulo número 9 del Edificio número 9-10, cual edificio está localizado en el inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, conocido por Condominio Brisas de Parque Escorial, ubicado en el Barrio San Antón del Municipio de Carolina, Puerto Rico, cuya entrada y salida dan hacia el área de estacionamiento; está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso en dos niveles de aproximadamente 1725.02 pies cuadrados, equivalentes a 160.2596 metros cuadrados.

Su forma es aproximadamente rectangular y consta de dos niveles; el primero ubicado en el tercer piso y el segundo en el cuarto piso, que a su vez da acceso a la terraza techada parcialmente. Su entrada está localizada en el tercer piso orientada hacia el Oeste y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a elementos comunes generales de la propiedad a través de los pasillos, escalera y acera para llegar a la vía pública. El primer nivel, ubicado en el tercer piso del edificio, está dividido en los siguientes elementos: una cocina, una salacomedor, un medio baño, un closet para lavandería, un balcón y unas escaleras interiores, que dan acceso al segundo nivel ubicado en el cuarto piso del edificio. La sala-comedor, a su vez, da acceso al balcón. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. El primer nivel tiene una cabida de 719.85 pies cuadrados, equivalentes a 66.876 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en 35’0” con el apartamento número 903; por el SUR, en 35’0” con espacio exterior; por el ESTE, en 21’3” con área común (vestíbulo) y espacio exterior y por el OESTE, en 20’2” con espacio exterior. El segundo nivel ubica ubicado en el cuarto piso está dividido en los siguientes elementos: tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área de cuarto dormitorio principal, y unas escaleras interiores con acceso a la terraza techada parcialmente y la otra que da acceso al primer nivel. A este apartamento le corresponde, como elemento común limitado, la terraza techada parcialmente sujeto a las disposiciones de la ley y sujeto a las limitaciones contenidas en la Escritura de Constitución del Régimen de

Propiedad Horizontal. El segundo nivel tiene una cabida de 1005.17 pies cuadrados, equivalentes a 93.383 metros cuadrados; en lindes por el NORTE en 39’2” con el apartamento número 903; por el SUR, en 39’2” con espacio exterior; por el ESTE, en 29’5” con el apartamento número 1004 y por el OESTE, en 22’4” con espacio exterior. Le corresponde también como elemento común limitado dos espacios de estacionamiento los cuales están debidamente identificados en el plano de estacionamientos que forma parte del plano de inscripción del condominio y se identifican con el mismo número del apartamento. Le corresponde a este apartamento el .55049004% en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del condominio. Finca 59278, Inscrita al Folio 183 del Tomo 1455 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes: $206,574.36 de principal; intereses al 6.125%, los cuales se acumulan mensualmente hasta el saldo total de la deuda; $118.00 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda; más la suma de $18,971.39 por concepto de honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $199,750.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $133,166.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $99,875.00. La primera subasta se llevará a cabo el 8 de abril de 2021; a las 11:15 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 15 de abril de 2021; a las 11:15 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 22 de abril de 2021; a las 11:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. Del Estudio de Título surgen los siguientes gravámenes posteriores: Aviso de Demanda dictado el 23 de julio de 2010 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Carolina caso civil #FCD101429 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la

vía ordinaria seguido por Doral Bank vs Rafael Del Rio Ortiz y Maria de Los Ángeles Torres Garcia donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 3ra reducida a $189,713.91 o la venta en pública subasta, anotado al folio 17 del tomo de 1456 de Carolina Sur finca #59278 el 22 de diciembre de 2010 anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 12 DE MARZO de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS-

The San Juan Daily Star TANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

GRAVAMEN MOBILIARIO. Demandados Caso Civil Núm.: TB- NOTIFICACIÓN DE SENTENLYDIA ESTHER RIVERA 2020CV00241. Sobre: COBRO CIA POR EDICTO. DE DINERO, EJECUCIÓN DE A: NICK ALBERTO MATOS Y ANGIE NEGRON FALCON. LINNETTE FIGUEROA GRAVAMEN MOBILIARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTEN- (Nombre de las partes a las que se le RIVERA notifican la sentencia por edicto) CIA POR EDICTO. Demandante Vs. A: MARISOL ADORNO EL SECRETARIO(A) que susFEDERAL DEPOSIT cribe le notifica a usted que SOTO, SU ESPOSO INSURANCE CORP Y 1 de marzo de 2021, este FULANO DE TAL Y LA el Tribunal ha dictado Sentencia, OTROS SOCIEDAD LEGAL Sentencia Parcial o Resolución Demandados DE GANANCIALES en este caso, que ha sido debiCaso Civil Núm.: TBCOMPUESTA POR damente registrada y archivada 2020CV00280. Sobre: CANCEen autos donde podrá usted LACIÓN DE PAGARÉ EXTRAAMBOS. VIADO. NOTIFICACIÓN DE (Nombre de las partes a las que se le enterarse detalladamente de notifican la sentencia por edicto) los términos de la misma. Esta SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) que sus- notificación se publicará una A: JOHN DOE Y RICHARD cribe le notifica a usted que sola vez en un periódico de ROE O SEA LAS el 1 de marzo de 2021, este circulación general en la Isla PERSONAS IGNORADAS Tribunal ha dictado Sentencia, de Puerto Rico, dentro de los QUE PUEDAN SER Sentencia Parcial o Resolución 10 días siguientes a su notificaen este caso, que ha sido debi- ción. Y, siendo o representando TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO. damente registrada y archivada usted una parte en el procedi(Nombre de las partes a las que se le en autos donde podrá usted miento sujeta a los términos notifican la sentencia por edicto) enterarse detalladamente de de la Sentencia, Sentencia EL SECRETARIO(A) que sus- los términos de la misma. Esta Parcial o Resolución, de la cual cribe le notifica a usted que notificación se publicará una puede establecerse recurso de el 1 de marzo de 2021, este sola vez en un periódico de revisión o apelación dentro del Tribunal ha dictado Sentencia, circulación general en la Isla término de 30 días contados a Sentencia Parcial o Resolución de Puerto Rico, dentro de los partir de la publicación por edicen este caso, que ha sido debi- 10 días siguientes a su notifica- to de esta notificación, dirijo a damente registrada y archivada ción. Y, siendo o representando usted esta notificación que se en autos donde podrá usted en- usted una parte en el procedi- considerará hecha en la fecha terarse detalladamente de los miento sujeta a los términos de la publicación de este edictérminos de la misma. Esta no- de la Sentencia, Sentencia to. Copia de esta notificación tificación se publicará una sola Parcial o Resolución, de la cual ha sido archivada en los autos vez en un periódico de circula- puede establecerse recurso de de este caso, con fecha de 11 ción general en la Isla de Puer- revisión o apelación dentro del de marzo de 2021. En Toa Alta, to Rico, dentro de los 10 días término de 30 días contados a Puerto Rico, el 11 de marzo de siguientes a su notificación. Y, partir de la publicación por edic- 2021. CC: LCDO. GERARDO siendo o representando usted to de esta notificación, dirijo a MANUEL ORTIZ TORRES una parte en el procedimiento usted esta notificación que se COND. EL CENTRO I, SUITE sujeta a los términos de la Sen- considerará hecha en la fecha 801, 500 MUÑOZ RIVERA tencia, Sentencia Parcial o Re- de la publicación de este edic- AVE., SAN JUAN, PUERTO solución, de la cual puede es- to. Copia de esta notificación RICO, 00918. LCDO. ALEJANtablecerse recurso de revisión ha sido archivada en los autos DRO BELLVER ESPINOSA o apelación dentro del término de este caso, con fecha de 11 CON EL CENTRO I, 500 AVE de 30 días contados a partir de marzo de 2021. En Toa Alta, MUÑOZ RIVERA STE 801, de la publicación por edicto de Puerto Rico, el 11 de marzo de SAN JUAN, PUERTO RICO, esta notificación, dirijo a usted 2021. CC: LCDO. GERARDO 00918. LCDA. LAURA I. SANesta notificación que se consi- MANUEL ORTIZ TORRES - TA SÁNCHEZ, SECRETARIA derará hecha en la fecha de la COND. EL CENTRO I, SUITE REGIONAL. LIRIAM M. HERpublicación de este edicto. Co- 801, 500 MUÑOZ RIVERA NÁNDEZ OTERO, SECRETApia de esta notificación ha sido AVE., SAN JUAN, PUERTO RIA AUXILIAR. archivada en los autos de este RICO, 00918. LCDO. ALEJANcaso, con fecha de 11 de marzo DRO BELLVER ESPINOSA LEGAL NOTICE de 2021. En Toa Alta, Puerto CON EL CENTRO I, 500 AVE ESTADO LIBRE ASOCIADO Rico, el 11 de marzo de 2021. MUÑOZ RIVERA STE 801, DE PUERTO RICO TRIBUCC: LCDO. RAÚL RIVERA SAN JUAN, PUERTO RICO, NAL GENERAL DE JUSTICIA BURGOS - URBANIZACIÓN 00918. LCDA. LAURA I. SANTRIBUNAL DE PRIMERA INSESTANCIAS SAN FERNAN- TA SÁNCHEZ, SECRETARIA TANCIA SALA SUPERIOR DE DO, CALLE 4 NUMERO A-35, REGIONAL. LIRIAM M. HERTOA ALTA CAROLINA, PUERTO RICO, NÁNDEZ OTERO, SECRETAAMERICAS LEADING 00985. LCDA. LAURA I. SAN- RIA AUXILIAR. FINANCE LLC TA SÁNCHEZ, SECRETARIA LEGAL NOTICE Demandante Vs. REGIONAL. LIRIAM M. HERESTADO LIBRE ASOCIADO ELIZABETH DE PUERTO RICO TRIBUALAMO SANTANA NAL GENERAL DE JUSTICIA Demandados LEGAL NOTICE TRIBUNAL DE PRIMERA INS- Caso Civil Núm.: ESTADO LIBRE ASOCIADO TANCIA SALA SUPERIOR DE BY2020CV01134. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUDE PUERTO RICO TRIBU- TOA ALTA AMERICAS LEADING CIÓN DE GRAVAMEN MOBINAL GENERAL DE JUSTICIA LIARIO. NOTIFICACIÓN DE TRIBUNAL DE PRIMERA INSFINANCE LLC SENTENCIA POR EDICTO. TANCIA SALA SUPERIOR DE Demandante Vs. TOA ALTA A: ELIZABETH NICK ALBERTO NÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR.

AMERICAS LEADING FINANCE LLC Demandante Vs.

MARISOL ADORNO SOTO Y OTROS

Thursday, March 18, 2021 Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de marzo de 2021. En Toa Alta, Puerto Rico, el 11 de marzo de 2021. CC: LCDO. GERARDO MANUEL ORTIZ TORRES COND. EL CENTRO I, SUITE 801, 500 MUÑOZ RIVERA AVE., SAN JUAN, PUERTO RICO, 00918. LCDO. ALEJANDRO BELLVER ESPINOSA CON EL CENTRO I, 500 AVE MUÑOZ RIVERA STE 801, SAN JUAN, PUERTO RICO, 00918. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM M. HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

oposición, dentro del término de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de publicación de este Edicto, la parte demandante podrá obtener Sentencia en Rebeldía declarando que la Herencia puede ser liquidada y se ordenará la venta del bien y la cuantía adjudicada a ustedes será consignada al Tribunal para cuando usted decida reclamarla, sin más citarles ni oírles a ustedes. Deberán radicar el original de su Contestación a Demanda en la Secretaría del Tribunal de epígrafe y enviar copia por correo al abogado de la parte demandante cuyo nombre y dirección postal es la siguiente: Lic. EBIK M. TORRES LOPEZ, URB. SANTA JUANA, CALLE 15 N-3 CAGUAS, PR 00725. Su teléfono es el (787) 547-3245. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA y el sello de este Tribunal, por orden de un Juez de esta Sala. En BAYAMÓN, Puerto Rico a 12 de marzo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

SAUL FIGUEROA CRUZ, YVONNE FIGUEROA, VICTOR FIGUEROA, ANA LUZ LUSINO, EVERIDYS FIGUEROA, NILSITA FIGUEROA Demandantes Vs.

YVONNE FIGUEROA, IVÁN FIGUEROA

Demandados Civil Núm.: BY2021CV00674.

ESTADO LIBRE ASOCIADO Sobre: LIQUIDACIÓN DE BIEDE PUERTO RICO TRIBUNES HEREDITARIOS. EDICNAL DE PRIMERA INSTANCIA TO. ESTADOS UNIDOS DE SALA DE BAYAMÓN AMÉRICA, PRESIDENTE DE SAUL FIGUEROA CRUZ, LOS E.E.U.U., ESTADO LIBRE YVONNE FIGUEROA, ASOCIADO DE PR, SS.

VICTOR FIGUEROA, ANA LUZ LUSINO, EVERIDYS FIGUEROA, NILSITA FIGUEROA Demandantes Vs.

YVONNE FIGUEROA, IVÁN FIGUEROA

Demandados Civil Núm.: BY2021CV00674.

Sobre: LIQUIDACIÓN DE BIENES HEREDITARIOS. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS.

A: YVONNE FIGUEROA

Por el presente Edicto, que se publicará una sola vez, se les notifica que se ha presentado ante este Tribunal una Demanda alegando que se le ha adjudicado una Herencia del Sr. Ivan Figueroa, por lo que son herederos de este. Se les ALAMO SANTANA. NEGRON FALCON solicita su comparecencia para (Nombre de las partes a las que se le Demandados poder liquidar la misma a penotifican la sentencia por edicto) Caso Civil Núm.: TBEL SECRETARIO(A) que sus- tición de los otros herederos, 2020CV00361. Sobre: COBRO cribe le notifica a usted que que fungen aquí como demanDE DINERO, EJECUCIÓN DE el 3 de marzo de 2021, este dantes, si ustedes no formulan

A: IVAN FIGUEROA.

Por el presente Edicto, que se publicará una sola vez, se les notifica que se ha presentado ante este Tribunal una Demanda alegando que se le ha adjudicado una Herencia del Sr. Ivan Figueroa, por lo que son herederos de este. Se les solicita su comparecencia para poder liquidar la misma a petición de los otros herederos, que fungen aquí como demandantes, si ustedes no formulan oposición, dentro del término de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de publicación de este Edicto, la parte demandante podrá obtener Sentencia en Rebeldía declarando que la Herencia puede ser liquidada y se ordenará la venta del bien y la cuantía adjudicada a ustedes será consignada al Tribunal para cuando usted decida reclamarla, sin más citarles ni oírles a ustedes. Deberán radicar el original de su Contestación a Demanda en la Secretaría del

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Tribunal de epígrafe y enviar copia por correo al abogado de la parte demandante cuyo nombre y dirección postal es la siguiente: Lic. EBIK M. TORRES LOPEZ, URB. SANTA JUANA, CALLE 15 N-3 CAGUAS, PR 00725. Su teléfono es el (787) 547-3245. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA y el sello de este Tribunal, por orden de un Juez de esta Sala. En BAYAMÓN, Puerto Rico a 12 de marzo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIONES DE MODESTO RIVERA PEREZ Y FELICITA MALDONADO ROSA, COMPUESTA POR; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

derará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de marzo de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 12 de marzo de 2021.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. MARYLIN SÁNCHEZ CORDERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

YAZMALIER GARCIA MARCANO, ANNETTE ALICEA TORRES, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretaria. IVETTE M. MARRERO BRACERO, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCN DE RAMIRA OCASIO QUIÑONES, COMPUESTA POR: RUBEN RODRIGUEZ, RICARDO RODRIGUEZ OCASIO, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil. CA2019CV03323. SALA: 408. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE GADemandado(a) RANTIAS. NOTIFICACIÓN DE Civil. BY2019CV03632. Sala: SENTENCIA POR EDICTO. 503. Sobre: COBRO DE DIA: FULANO Y MENGANO NERO Y EJECUCION DE GADE TAL COMO RANTIAS. NOTIFICACIÓN DE POSIBLES HEREDEROS SENTENCIA POR EDICTO.

A: YAZMALIER GARCIA DESCONOCIDOS DE LA MARCANO, POR SI Y EN SUCESION DE RAMIRA Demandado(a) OCASIO QUIÑONES, REPRESENTACION DE Civil: FA2019CV01103. Sobre: LA SOCIEDAD LEGAL DE RICARDO RODRIGUEZ INTERPELACIÓN, COBRO DE OCASIO COMO BIENES GANANCIALES, DINERO Y EJECUCIÓN DE HEREDEROS DE RAMIRA COMPUESTA EL Y SU GARANTÍAS. NOTIFICACIÓN OCASIO QUIÑONES ESPOSA ANNETTE DE SENTENCIA POR EDICTO. (Nombre de las partes a las que se le A: FULANO Y MENGANO ALICEA TORRES, URB. notifican la sentencia por edicto) PALACIOS DEL RIO II, EL SECRETARIO(A) que susDE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS 680 CALLE BLANCO H12, cribe le notifica a usted que TOA ALTA PR 00953. el 15 de marzo de 2021, este DESCONOCIDOS DE (Nombre de las partes a las que se le Tribunal ha dictado Sentencia, LAS SUCESIONES DE notifican la sentencia por edicto) Sentencia Parcial o Resolución MODESTO RIVERA EL SECRETARIO(A) que sus- en este caso, que ha sido debicribe le notifica a usted que damente registrada y archivada PEREZ Y FELICITA el 15 de marzo de 2021, este en autos donde podrá usted enMALDONADO Tribunal ha dictado Sentencia, terarse detalladamente de los ROSA. DIRECCIÓN Sentencia Parcial o Resolución términos de la misma. Esta noDESCONOCIDA. en este caso, que ha sido debi(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se consi-

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de marzo de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 16 de marzo de

tificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de marzo de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 15 de marzo de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. F/ DAMARIS TORRES RUIZ, Sec Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

Embracing Linsanity, denouncing racism and staying hungry

By MARC STEIN

I

t was Room 3296 at Coronado Springs Resort, inside the gates of Walt Disney World in Florida. Jeremy Lin said he had memorized every aspect of its layout.

“I know where the scratch marks on the wall are,” Lin said. “I know where the spider webs were.”

Lin spent 43 days and 42 nights in that room as a member of the Santa Cruz Warriors, playing in the NBA G League bubble in a bid to make it back to the best league in the world for the first time since the 2018-19 season. After a season of gaudy statistics and rockstar treatment with the Beijing Ducks in the Chinese Basketball Association, Lin bypassed millions of dollars in China to play for $35,000 in the NBA’s developmental league and give scouts ample opportunity to study him.

Lin, 32, finished the G League’s abbreviated season at 19.8 points per game on 50.5% shooting and with strong, 42.6% shooting from 3-point range, but missed six of the 15 games with a back injury. While he waits to see if he did enough for an NBA team to sign him, Lin once again finds himself in the spotlight as a leading voice in the Asian American community.

After another G League player called him “coronavirus” on the court, Lin, who is Taiwanese American, has been speaking out against the racism and bigotry that numerous Asian Americans have faced since former President Donald Trump began referring to the coronavirus as the “China virus” last year.

Lin spoke about his NBA comeback bid and his activism in a wide-ranging phone conversation Monday. (The highlights of the interview have been lightly edited and condensed for clarity.)

Q: On his willingness to play in the G League as a nine-year NBA veteran: A: The more that we talked to teams, they were telling my agent: “Hey, we want to see if Jeremy’s healthy, and we want to see if Jeremy can still go. No offense to some of the leagues

Jeremy Lin passed up more money in China so he could play in front of N.B.A. scouts this year in the N.B.A.’s development league. overseas, but we would love to see him here in front of us, in an NBA system, playing under NBA rules.”

I know I’m an NBA player. I know I’m a better shooter. I know I’m a better defender. I know I’m more well rounded as a basketball player. I know these things, but I just needed a chance to show it.

Q: On how he was received by fellow G Leaguers: A: There were two instances where a player said to me, “I grew up watching you play.” I’ve never had another player tell me that, but then I was like, “OK, well, you’re 18 or 19 years old, so I understand that.”

Q: On facing younger players still trying to establish an NBA foothold: A: Ever since I was out of the league, I’ve been looking for an oppor-

tunity to get back in. Now you can put your money where your mouth is and compete against all these hungry players. It’s the ultimate competitors’ den where everyone in there is just going at each other.

I’ve been a target my whole life.

Since I was a kid, I was either a target because people look at me and they’re like: “Oh, he’s not that good. I’m going to take his head off. He’s lunch meat.”

Or they don’t want to be embarrassed by me. Now you add on the whole “Linsanity” thing, and I have an even bigger target, and if you watched the games, I was commanding a lot of attention from opposing teams. But it’s fun.

Q: On initially not wanting to discuss Linsanity, his run with the New York Knicks in February 2012 that lan-

ded him on Sports Illustrated’s cover two weeks in a row: A: That’s how I felt about it for a few years after. But at this point, I’ve come around now to really appreciating and embracing it. For a while it was kind of this phenomenon, or this shadow, or this expectation, or this ghost that I was chasing — sometimes chasing, and sometimes trying to run away from. Now it’s more like a badge of honor that I’m really proud of and what it meant to so many people.

At the same time, there’s a lot more basketball left in my body. I definitely appreciate everything about Linsanity and what it taught me, but I really believe I’m a better player now than I was then.

The G League validated a lot of what I felt like I was doing in my training but I hadn’t shown yet.

Q: On revealing the on-court incident in which he was called “coronavirus” and speaking out to support the #StopAsianHate campaign: A: With everything happening recently, I feel like I needed to say something. The hate, the racism and the attacks on the Asian American community are obviously wrong, so that needs to be stated and that’s part of my role. I also feel like part of my role is to bring solidarity and unity, so I need to educate myself and continue to learn more and also support other groups, other movements and other organizations while also bringing awareness to the Asian American plight.

And then another part is to play basketball and play well, because I think there’s a lot of underlying stuff about Asian Americans being quiet and passive and just, “Yeah, we’ll tell them what to do and they won’t talk back.” So for me to play basketball at the highest level is going to do more than words themselves can say.

Q: On his confidence that one more NBA call will come: A: I’ve done what I needed to do. I took on the challenge. I went to the G League when some people thought it was crazy for me to go. I think it’s just a matter of time, and I believe it’s going to happen. We’ll see. I know I belong.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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LeBron James is becoming a Red Sox owner

By KEVIN DRAPER and MARC STEIN

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he Boston Red Sox have gained a global sports star as a partial team owner. LeBron James has bought a minor stake in the MLB franchise at the same time that the team’s longtime ownership group received a $750 million infusion from a private-equity firm.

It was not clear how much James invested in the Fenway Sports Group (FSG), which owns the Red Sox and Liverpool Football Club, an English Premier League soccer team.

The investment from the private-equity firm, RedBird Capital Partners, places the value of Fenway Sports Group at around $8 billion, including its debt. In addition to the sports teams, FSG owns Fenway Park, Roush Fenway Racing, the NESN regional sports network and Fenway Sports Management, a marketing company.

James, 36, a member of the Los Angeles Lakers who is in his 18th NBA season, has a long history with FSG. He originally partnered with Fenway Sports Management in 2011, allowing it to represent his global marketing rights, and as part of that deal took a small ownership stake in Liverpool FC. But by investing in FSG itself, James added the Red Sox and other FSG companies to his portfolio.

Maverick Carter, James’ longtime friend and business partner, also invested in FSG. The deal will make the pair the first Black partners in Fenway Sports Group.

The investments, which still requires approval from Major League Baseball, were confirmed by two people with knowledge of them, who spoke on condition of anonymity because they were not authorized to speak to the news media before a public announcement from FSG. The Boston Globe first reported the investments from RedBird and James.

James, an Ohio native, has described himself as a lifelong New York Yankees fan, and he created a stir during the 2007 baseball playoffs when he wore a Yankees hat to an American League playoff game in Cleveland. He then ac-

LeBron James’s investment in the Fenway Sports Group will make him one of two Black partners in the company. tively rooted for Cleveland in the 2016 World Series, just months after leading the Cavaliers to the city’s first major sports championship in 52 years.

Expanding his role with FSG is one of James’ many ventures off the basketball court, which include his More Than a Vote group, which aims to fight voter suppression; his work with Carter at SpringHill Entertainment, a production company; and starring in, as well as producing, the movie “Space Jam: A New Legacy,” scheduled to be released this summer.

Though James has the highest profile among the new investors, RedBird’s involvement is likely to have more effect on FSG’s operations.

RedBird Capital Partners is led by Gerry Cardinale, who helped the Yankees and the Dallas Cowboys form Legends Hospitality when he previously

worked at Goldman Sachs. RedBird recently joined the Yankees, Amazon and others in buying the YES Network from The Walt Disney Co. RedBird also recently purchased an 85% stake in Toulouse Football Club, which plays in France’s second soccer division.

FSG has more than 20 investors, who are all called partners, but it is led

by John Henry, Tom Werner and Michael Gordon. RedBird’s stake in FSG will be around 11%, making it the third-largest investor, surpassing Gordon’s stake, according to one of the people with knowledge of the deal.

Henry and Werner paid $660 million for the Red Sox in 2002 and about $476 million for Liverpool in 2010. Both teams won long-awaited championships under FSG and would almost certainly be worth multiple billions individually if they were sold. RedBird’s investment

will allow FSG’s current partners to cash out some of those gains without relinquishing control of the franchises.

According to The Boston Globe, more than $600 million will go to FSG partners.

Whatever money is left could be invested in a number of ways, including upgrading the current teams’ rosters.

After winning their last World Series title in 2018, the Red Sox substantially slashed their payroll, notably trading star outfielder Mookie Betts to the Los Angeles Dodgers, who later signed Betts to one of the largest contracts in the sport’s history. Liverpool has won the Champions League and Premier League in recent seasons but has also been reluctant to spend on roster depth, a decision that has caused a crisis this season after a rash of season-ending injuries to important players.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

Tiger Woods has gone home from the hospital

By GILLIAN R. BRASSIL, ALAN BLINDER and KEVIN DRAPER

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iger Woods has been released from a Los Angeles hospital where he was treated after a car crash last month, according to a post Tuesday to his Twitter account that said he was recovering at home.

The authorities have continued to investigate the cause of the single-vehicle crash that sent Woods, 45, to the hospital on Feb. 23, when the SUV he was driving crashed onto a hillside along a tricky stretch of road in Los Angeles County.

“I will be recovering at home and working on getting stronger every day,” the Twitter post Tuesday read.

Woods’ only known residence is in Jupiter Island, Florida, where he lives in a mansion — sometimes with his two children, whom he shares with his ex-wife.

The post did not contain updates on his condition, and Mark Steinberg, Woods’ longtime agent, said in an email that he could not offer any further information on his client’s whereabouts or condition.

Here is what else we knew as of Tuesday night.

What injuries was Woods treated for?

Woods was taken to Harbor-UCLA Medical Center in Los Angeles on the day of the crash and underwent emergency surgery to repair serious injuries to his right leg.

He was transferred to Cedars-Sinai Medical Center in Los Angeles on the evening of Feb. 25.

The morning after Woods’ arrival at Cedars-Sinai, he received “follow-up procedures on his injuries,” which were deemed successful, according to a statement from Woods’ Twitter account.

Dr. Anish Mahajan, the acting chief executive of Harbor-UCLA, said in a statement the night after the crash that both bones in Woods’ lower right leg, the tibia and fibula, had been broken in multiple places and were “open fractures,” meaning they pierced his skin.

Mahajan said doctors had “stabilized” the breaks by placing a rod in the tibia. He said that additional bones in Woods’ ankle and foot were also injured and that they had been “stabilized with a

Tiger Woods in 2019. He was seriously injured in a car crash in California last month. combination of screws and pins.”

The statement did not describe any injuries to Woods’ left leg, though Daryl L. Osby, the Los Angeles County fire chief, had said earlier that Woods had “serious injuries” to both legs. The chief did not explain further and said he was not sure what other injuries Woods might have suffered.

Doctors not involved in Woods’ care have predicted an extremely difficult recovery from his injuries.

What have the authorities learned about the crash?

Sheriff Alex Villanueva of Los Angeles County said in a Facebook Livestream on March 3 that investigators had gotten a search warrant for the event data recorder, also known as a black box, in Woods’ SUV to help clarify the cause of the crash.

An event data recorder is a recording device in most cars that can offer information about how the vehicle was being used — such as how fast it was traveling and whether the driver used brakes — at

the time of a crash, according to a spokesperson for the Sheriff’s Department. A search warrant is required to check this data, which is protected under the Driver Privacy Act of 2015.

The warrant to inspect the box’s data was executed on March 1 as part of a “routine procedure,” she said.

When asked why the department did not seek a warrant for blood samples from the hospital, which would indicate whether Woods had alcohol or drugs in his system, Villanueva said in the livestream March 3 that there was no evidence of impairment.

“Absent the evidence of impairment, you know, you’re not going to get a search warrant,” the sheriff said.

“Period. It’s not getting assigned by the judge.”

Though the investigation has continued, Villanueva was quite clear at a Feb. 24 news conference that he believed the crash was accidental. “We don’t contemplate any charges whatsoever in this crash,” he said. “This remains an ac-

cident, and an accident is not a crime.”

Drug recognition experts — police officers trained to identify people suspected of being impaired — were not dispatched to either the site of the crash or the hospital, Villanueva added.

Although Woods appeared “lucid and calm” immediately after the crash and was able to answer questions from Deputy Carlos González, the first emergency responder to arrive at the scene, he “had no recollection of the crash itself” when asked at the hospital, Villanueva said in a Feb. 24 appearance on CNN. Forensic experts from across the country who are not involved in the investigation told USA Today, for an article published March 13, that it appeared to be either a case of falling asleep at the wheel or of impaired or distracted driving.

The crash occurred on Hawthorne Boulevard near Rancho Palos Verdes, a coastal city of about 42,000 people in Los Angeles County.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 18, 2021

(Mar 21-April 20)

Just a few days to go, and the Sun will be in your sign Aries, buoying up your spirits and getting you into action mode. For now though, as the focus on a private zone continues, you may hesitate to get back into the fray. An upbeat aspect with healer Chiron, encourages you to get involved and connect with others on your wavelength, as it can pave the way for fresh opportunities.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Your ability to see the bigger picture in a key situation, puts you in the ideal position to explain it to another. Their perspective could be skewed by a misunderstanding, and by fears that nothing will work.

A positive line-up between Mars and celestial body Chiron, can inspire you to put their mind at rest. Will it resolve their main concerns? Yes, they will see that all is not lost.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

If you’ve been working at breakneck speed, key aspects can be a call to slow down and take life at an easier pace. Work smarter rather than harder, and you won’t feel quite so put-upon, Taurus. Use your energy wisely, and find ways to maximise it. Try a soothing yoga session that could help you relax and get things done more efficiently, as well as acting as a restorative.

Investing more money in a plan, your latest wellness regime or a business idea, may seem like the best way ahead. If you haven’t checked the figures though, it might not be. In-depth research could let you know whether it is worth it. The same is true of all other deals and contracts. It helps to read the small print and get advice where necessary, so you remain in control, Scorpio.

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

As Mars forges a positive angle with healer Chiron, you may feel moved to befriend someone who needs bringing out of themselves. Your ability to make others feel at ease can be just the ticket, especially if you introduce them to your friends or help them feel included in a group or team situation. Need to have a word with a friend? A sensitive approach is best, Gemini.

(Oct 24-Nov 22)

Need more confidence to ask someone on a date, or to move forward with a brilliant idea? A friend or partner may be just the person to talk you into it.

Their assurances can give you a million reasons why you should go ahead. On a more intense note, you might be ready to make some eco-friendly changes to your place that could lower your carbon footprint and bills.

Feel like whatever you do never works? This may be down to celestial body Chiron in a prominent zone, making you aware of your faults and convinced they are glaringly obvious. With Mars involved, it’s time to act. Focus less on your own feelings, and put your attention on others and on how you can help them, and you’ll be surprised at how much you get done.

Is one or more areas of your home causing you embarrassment? Maybe it’s the clutter or a dated or wellused look about certain rooms. The current star map encourages you to dive in and make a start. Action is the way forward, allowing you to make those key changes and relish the results. Have big plans for your place? Research them first, then you can really get going, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

While you often enjoy being in the spotlight, you aren’t so keen on attempting new challenges and having others see your first bungled attempts. This is the position you might find yourself in over coming days, as you tentatively move out of your comfort zone.

Relax and don’t worry, as others probably admire you for having the nerve to just do it. Feel proud for having a go, Leo.

Made a mistake Aquarius? Don’t feel bad about it, as there may be a creative way to remedy it. Plus, it might have saved you from a result that wasn’t in your best interests. The unexpected or unwanted event can be the better outcome, even if it does leave you feeling awkward. You could learn something about what is best for you, and armed with this knowledge, have another go.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

What are your weak points? There’s probably no need to ask, as you are likely only too aware of them.

A healing aspect encourages you to be less of a perfectionist and give yourself a chance. A project or relationship may be waiting in the wings, and because you are worried how you will handle it, you might hold back. Yet moving forward could be the best thing you do, Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

Need some help and support, Pisces? Don’t wait for someone to notice your predicament. Instead, get on the phone for a chat. Despite your reservations, others may be only too glad to do what they can.

If the reverse happens and you sense that someone close needs assistance, they’ll truly appreciate you showing up without being asked. Need to unwind?

Try a little pampering.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Thursday, March 18, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Thursday, March 18, 2021

The San Juan Daily Star