Monday Mar 22, 2021

Monday, March 22, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Additional Funds for PAN Beneficiaries P6

The Sound of Silence LUMA President Declines to Answer Many Questions During House Hearing

‘Che’ Pérez Leads Race for Vacant NPP House Seat P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P4

SJ Police: Security Plans in Tourist Zones Yielding Results P3

2

Monday, March 22, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

March 22, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Agencies cracking down on ‘atypical’ tourist behavior in SJ metro area

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Capital city police chief says plans ‘have yielded results’

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By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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n response to complaints from residents through various outlets about the behavior of tourists in the San Juan metropolitan area amid the coronavirus pandemic, commonwealth and municipal government agencies have been joining forces to address the problems and enforce the COVID-19 executive order.

San Juan Municipal Police Commissioner Lt. Col. José Juan García told the STAR on Sunday that the agency has participated in meetings with entrepreneurs and resident committees in the city, as well as mayor Miguel Romero, to plan strategies to establish order in both Old San Juan and La Placita de Santurce.

“In San Juan, both the state and municipal police have accomplished the establishment of plans that have yielded results,” García said. “No plan is perfect, as it needs to be adjusted day by day with any other situation; however, we are not seeing issues of great magnitude.”

As a result, García said, issues have simmered down enough to allow authorities to respond quickly to confidential tips and keep control of the aforementioned areas as “situations of greater indiscipline, such as shouting and fighting, have minimized sufficiently.”

However, García told the STAR that the San Juan Police “issued seven fines for not using face masks last night [Saturday], and 14 more were issued to tourists the night before.”

“We have also arrested a tourist and a resident [yesterday] for not following police orders to wear a face mask,” he said.

As for Condado, García said that both the island Department of Public Safety and the Puerto Rico Police Bureau have implemented strategies similar to the ones he decided to apply a month ago in Old San Juan and Santurce.

“Fifteen minutes before businesses have to close, we patrol through and urge every citizen who’s enjoying their time in La Placita through our police car speakers to get into their vehicles, return to their home [or lodging] as closing time is near and curfew begins in an hour, both in English and Spanish,” he said. “In Old San Juan and La Perla [neighborhood], we do it differently as we analyze how traffic is going after 8 p.m.”

“Depending how traffic is flowing, we decide to control the entrance to Old San Juan, we always allow business owners, Uber drivers, ambulances and residents to enter the city,” added the San Juan Police commissioner. “After 11 p.m., we shut down San Juan and we begin informing both citizens who are on foot or driving to leave the area as curfew is about to begin and no one can be on the public roadway.”

When the STAR asked if such situations are normal or not, García said “it has been an atypical situation that has been taking place in the past few months.”

“The situations might have increased more, but we decided to take control of the matter,” he said. “Many [people] have contemplated getting out of San Juan and doing the same things in other municipalities, such as Fajardo, Luquillo, Cabo Rojo and Bayamón, as it is documented on social media outlets.”

Meanwhile, Carolina Municipal Police Commissioner Rubén Moyeno Cintrón told the STAR that officers have issued fines for noncompliance with the use of face masks as required by the executive order declared by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to control the coronavirus pandemic, although Moyeno Cintrón did not provide a specific number.

“As for other issues, we have had them under control, as always,” he said, noting that no arrests have taken place due to noncompliance with the COVID order.

Island Justice Secretary-designate Domingo Emanuelli said in a press release meanwhile that three tourists were jailed on Saturday and a fourth is free with an electronic ankle bracelet, after they were detained on Friday and a Superior Court determined cause for their arrest for drug law violations, obstruction of justice and use of violence, as well as resisting arrest.

Emanuelli said the arrests are part of the Integrated Security Plan for Tourist Zones that was put into effect last week after several incidents with tourists who refused to follow instructions to wear masks and keep their distance from each other, as is required under the executive order that seeks to prevent the spread of COVID-19.

Edison Njoku Konan, 24, from Michigan, was arrested Friday night by police officers in La Placita in Santurce.

According to authorities, he assaulted and spat at municipal agents when they detained him for refusing to wear a mask.

Prosecutor Ivette Nieves filed the charges before San Juan Superior Court Judge Iraida Rodríguez Castro, who found cause for arrest against the tourist for obstruction of justice and use of violence or intimidation against a public authority and set bail at $50,000.

According to the press release from the island Justice Department, after posting bail he was released wearing an electronic bracelet.

However, the San Juan police commissioner told the STAR that “Sandra Arroyo, [Agent] No. 781 of the Santurce Precinct, said, in relation to the detainee arrested at the Santurce Plaza for aggression and obstruction, Edison Njoku Konan will be admitted to the No. 705 [metropolitan intake center of the island Department of Correction and Rehabilitation] in Bayamón.”

Judge Rodríguez Castro also found cause against tourist Catrez Blake, also from Michigan, for possession of marijuana.

Steven Jones, 26, and Amirah Mills, 20, both residents of New Jersey, were brought before Rodríguez Castro for possession of controlled substances and obstruction of justice, respectively.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

LUMA president faces long questioning in House but often declines to answer

By THE STAR STAFF

L

UMA Energy President Wayne Stensby said Sunday he does not have a legal opinion nor does he discuss with Federal Emergency Management Administration (FEMA) officials whether the private operator can legally administer $10.2 billion in federal funds to upgrade the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system.

“We don’t need it,” he told the House Committee for Economic Development, Planning, Telecommunications, Public-Private Partnerships and Energy investigating the controversial 15-year contract granted to LUMA Energy to operate PREPA’s T&D, customer service and billing divisions.

LUMA, owned by ATCO and Quanta Services, has a partnership with IEM, a firm that has had experience managing over $80 billion in federal disaster funds.

Committee Chairman Luis Raúl Torres said FEMA helps state, local, tribal and territorial governments and certain types of private nonprofit organizations recover from major disasters or emergencies, but that LUMA Energy was a for-profit corporation.

Stensby, who arrived at the hearing with a lawyer identified as Margarita Mercado, submitted a written presentation to the panel before answering questions from the committee.

However, he avoided answering many of the questions arguing the need for confidentiality in the processes to avoid offering specific data on hiring, salaries and other aspects of LUMA Energy’s contract with PREPA. He also did not reveal how many PREPA employees have already been hired by LUMA Energy.. He said LUMA Energy would need an estimated 3,800 employees to operate the utility starting on June 1, which is the start of the hurricane season. He said LUMA has interviewed 1,500 employees, of which 1,132 are PREPA employees, but he could not provide numbers as to how many workers have been hired so far.

Torres asked that he provide the committee with the names and positions of the 1,332 employees interviewed, which Stensby refused to provide arguing that

LUMA Energy president Wayne Stensby the information was private.

At one point in the hearing, however, House Speaker Rafael Hernández Montañez confronted him with a March 11 letter that PREPA wrote to LUMA Energy stating that the fact that LUMA has not hired any workers yet was creating uncertainty. The firm, however, on Saturday published photos stating that it had commenced the hiring of workers.

Several times during the hearing Stensby also refused to disclose his yearly salary, but said his payment will also come from LUMA. He also declined to provide the name of his wife. He did reveal he has shares in ATCO but hesitated when asked to provide to the committee the names of shareholders in Quanta and ATCO that reside in Puerto Rico because while the information is public, the addresses are not.

“What comes out of the fees and energy charges and what PREPA pays you in your contract is paid for with public funds,” Torres said. “That is why the information I ask of you is public.”

As the former executive vice president of corporate development at Canadian Utilities, Stensby’s total compensation was $1,146,340 Canadian.

As part of the contract, PREPA will pay LUMA a fixed annual rate that will start at $70 million the first year, $90 million the second, and $100 million the third year. In the fourth year and for the remainder of the 15-year agreement, the annual payment to the operator will be $105 million, but if the operator meets certain metrics and yields certain savings, payments could reach $125 million per year. As a limited liability company, Stensby said, LUMA’s liability to PREPA is limited to $105 million.

Stensby also confirmed information obtained previously by the committee to the effect that LUMA Energy was incorporated by Quanta and ATCO in Puerto Rico on Jan. 17, 2020, or three months after it was selected as the preferred bidder in the process supervised by the commonwealth Public-Private Partnership Authority (P3A).

While Stensby insisted he was representing LUMA, he later had to acknowledge that he was representing the consortium after Torres noted several times that the company had not been incorporated until January 2020 and therefore did not exist. Stensby also said he began to participate in the negotiation for the LUMA Energy contract on Jan. 15, 2020, or two days before it was incorporated.

Asked if LUMA Energy will be willing to conduct a bidding process again if the contract is voided because LUMA had not been incorporated, Stensby insisted that the contract was legal.

Torres asked questions that sought to determine if Stensby had done any kind of lobbying in favor of his company. He said he never met former Gov. Ricardo Rosselló Nevares but acknowledged meeting with Gov. Pedro Pierluisi Urruita before he became governor and twice after. He said he also met with the other political candidates running for governor.

He also had several meetings with former PREPA Executive Director José Ortiz.

When asked if he knew former New Jersey Gov. Chris Christie, Stensby said the question was beyond the committee’s scope of inquiry.

PREPA hired Christie as an administrative consultant, charging at a rate of $28,750 per month until December.

In response to a question, Stensby said he never met Elias Sánchez, the controversial lobbyist who was close to Rosselló.

While he said LUMA Energy will continue the policies of PREPA of paying the contribution in lieu of taxes to island municipalities or keeping the subsidies for public housing projects, Stensby said he did not know that the utility did not shut off power to delinquent rate payers on Fridays or on holidays.

The House last week submitted a resolution seeking to postpone the contract so it can be amended as critics say it is a very leonine contract. Stensby said the contract was negotiated with the law firm Cleary, Gottlieb and Hamilton, which represented the P3A. LUMA Energy is exempted from complying with some 15 local laws in the management of the utility’s T&D system and is not required to honor the collective bargaining agreement between the utility and its workers.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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José ‘Ché’ Pérez to fill vacant NPP representative-at-large seat

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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osé “Ché” Pérez on Sunday became the projected candidate from the New Progressive Party (NPP) to fill the seat in the island House of Representatives that former Rep. Néstor Alonso Vega left vacant after his resignation.

The election for the vacant seat began as votes were uploaded at the State Elections Commission’s (SEC) Information System and Electronic Processing Office.

During Sunday’s special election, in which 110 polling centers opened to conduct an analog event where around 15,000 to 30,000 voters participated, Pérez led the early polling with more than 72% of registered votes at press time, Unit 77 included, ahead of candidates such as radio and television news analyst Alan McAbee and former NPP lawmaker Jacqueline “Jackie” Rodríguez, who represented District 25.

The former District 18 (the towns of Aguada, Añasco, Mayagüez, Moca and Rincón) representative served in the previous four-year term.

Other candidates who tried to seek a chance, a second one for some, to work in the island’s lower chamber were Jorge Emanuel Báez, Edwin Omar González, Isabelo

“Chabelo” Molina, Mario Tevenal and Ángelo Cruz Ramos.

When asked if this would be an established trend that would lead Pérez to victory, NPP General Secretary Carmelo Ríos said “yes and no as around 1,800 mail-in votes were pending to be counted.”

As for a final result, NPP Electoral Commissioner Vanessa Santo Domingo said “the postal service is closed on Sundays, tomorrow [today] is a holiday, so we won’t have a final result until Tuesday.”

Ríos said meanwhile that such a process “would represent a great exercise to see how the NPP affiliates are behaving and who they are supporting.”

Minutes before polling centers closed at 5 p.m, NPP Deputy Electoral Commissioner Edwin Mundo Ríos said tallies were being prepared to upload voting results that will be available at the SEC official website.

Meanwhile, when the STAR asked about how the voting went, Mundo Ríos replied that “the process went well.”

“There were minimal issues, ballot materials arrived on time, people went out to vote,” he said about an electoral event that went entirely analog as the SEC did not use vote-counting machines. “For the first time, I did not have

to send additional materials to other polling stations.”

Nonetheless, he said the process faced problems with early voting in the Juana Díaz and Camuy precincts, adding that officials from Rodríguez, González and Molina filed complaints about the process.

“The officials made the statement that they had not been given participation,’’ Mundo Ríos said, adding that the complaint will be heard by the commission next Tuesday.

After the polls closed, NPP Electoral Commissioner Vanessa Santo Domingo said the complaint will be handled by the State Special Elections Board.

In the morning, when SEC Chairman Francisco Rosado Colomer announced the opening of the special elections, he said the electoral cost was around $96,000.

“Considering that it is a single ballot, that there is no vote by candidate or mixed votes, even though the process is manual, we believe that we should have finished all the work by 8 or 9 p.m., unless there is some inconvenience with the results transmission,” the chairman said.

“We do not foresee it, but we have re-examined the provision of the law that talks about partial results and announcements,” he added.

Mundo Ríos, meanwhile, said that the party

had expected up to 30,000 voters to participate in the elections.

“We have to understand that we have just gone through an election and people are still recovering from that process, but we expect about 25 to 30,000 voters to participate today,” Mundo Ríos said.

Moreover, the deputy electoral commissioner said that in the early voting category, some 348 voters requested to vote in-person, some 1,840 requested to vote by mail and another 1,048 at home.

The alternate commissioner also said that some 3,412 inmates, including regular and hand-added votes, cast their ballots.

The event took place to fill the vacant position after Alonso Vega was arrested by FBI officers two days after the 2020 general elections on nine charges of federal funds theft, bribery and kickbacks, and honest service wire fraud.

NPP representatives: US lawmakers filed an ‘undemocratic measure’

By THE STAR STAFF

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he Working Group to Promote the Admission of Puerto Rico in Congress, led by New Progressive Party (NPP) Reps. José Aponte, José Meléndez and Eddie Charbonier, criticized on Sunday congressional legislation that would create a status convention to resolve the island’s political status.

The measure was penned by U.S. Sen. Bob Menéndez (D-N.J.) and U.S. Reps. Nydia Velázquez and Alexandria Ocasio-Cortez, both of whom are Democrats representing congressional districts in New York City.

“The people of Puerto Rico have already spoken out on this matter, rejecting the current colonial condition and choosing statehood on multiple occasions,” the NPP lawmakers said.

“There is an electoral mandate from the people, reflected in the results of the status plebiscite from last November, and we are going to make those results a reality, as it has to be done.

We censor the proposal of these two congresswomen, who are trying to shut down that mandate. For them, it is as if the will of the island’s electorate does not exist, and that is not the reality.”

The U.S. lawmakers filed an “undemocratic measure,” the NPP legislators said, which seeks to have a select group of people in back rooms choose for Puerto Rico the island’s relationship with the United States.

“We, the NPP delegation in the House of Representatives,

are going to advocate against this measure because it does not represent democracy,” the pro-statehood lawmakers said. “The people rejected independence, which is what is behind this measure. These two members of Congress do not represent us and we are going to fight the imposition of a selection [process] that the people do not want.”

The working group was created by House Minority Leader Carlos “Johnny” Méndez Núñez to lobby for House Resolution 1522, the Admission Act introduced in Congress by Puerto Rico Resident Commissioner Jenniffer González Colón.

Puerto Rico held a non-binding yes-no statehood vote along with the general election. The referendum was not approved by the U.S. Department of Justice. Based on the completed official election count, the option to pursue statehood won the referendum 52.52% to 47.48%.

Last week, the aforementioned U.S. lawmakers introduced the Puerto Rico Self-Determination Act of 2021, which proposes creating a “status convention” made up of delegates elected

by Puerto Rican voters who would come up with a long-term solution for the island’s territorial status — whether that be statehood, independence, free association or any option other than the current territorial arrangement.

Once the number of delegates is determined, voters would decide who will serve on the delegation. The delegate election would be publicly financed. In order to keep dark money out of

the election, a Puerto Rico Status Convention Public Matching Fund will be established and will be subject to the Federal Election Commission.

A Bilateral Negotiating Commission composed of several members of Congress and the White House administration would be created to provide advice and consultation to delegates regarding the various status options.

A referendum vote, where the status options would be presented by the delegates to the people of Puerto Rico, would then be held following the collaboration between the delegates and the Bilateral Negotiating Commission. An allocation of $2.5 million to Puerto Rico’s State Elections Commission would be appropriated to execute the referendum. Additionally, delegates would carry out an education campaign through traditional paid media related to the referendum under that section of the legislation. An appropriation of $5 million would be authorized to carry out the campaign.

If the referendum held under the legislation is approved by the people of Puerto Rico, Congress would then approve a joint resolution to ratify the self-determination option as approved in the referendum vote.

Similar legislation introduced last year by U.S. lawmakers was rejected by the U.S. Department of Justice, which determined that the plebiscite did not comply with the federal government’s public policy and declined to fund such an effort.

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Monday, March 22, 2021

The San Juan Daily Star

Nearly $600 million allocated for PAN, equaling funding levels in states

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

T

he federal allocation of $597 million granted to Puerto Rico and approved through the Consolidated Appropriations Act of 2021 was transferred to the island government and will be distributed beginning this week to the 854,216 families currently enrolled in the Nutrition Assistance Program (PAN by its Spanish acronym).

The funds transfer was announced Sunday by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, along with Family Secretary Carmen Ana González Magaz and Alberto Fradera Vázquez, head of the Family Socioeconomic Development Administration (ADSEF by its Spanish acronym).

“The plan submitted to and approved by the federal government ensures that the assistance is to be disbursed expeditiously, achieving a positive impact on the well being of low-income families, who will have additional support for their healthy diet and strengthening of their health,” the governor said.

Pierluisi said PAN allocation makes the benefits for island families that use the program equal to the benefits that a family of similar composition in the states receives.

“For an approximate period of three to four months, families participating in the PAN program will see their benefits doubled,” the governor said. “That’s the gap we mean when we advocate for equal treatment in federal programs, and this program is no exception. Ensuring that our families have secure food assistance while looking for

opportunities to enter the labor market is a fundamental part of the efforts of my administration.”

The Family secretary expressed her satisfaction, noting that the allocated resources allow supporting vulnerable populations such as adults over 60 years of age. Currently there are 382,176 people over 60 in Puerto Rico who are assisted by the PAN program, of which 219,718 live alone.

“Through these funds we also ensure the health and well being of the elderly who participate in the program and who mostly live alone in their home, ensuring that they have more resources for their food, particularly in the face of the challenge of COVID-19,” González Magaz said.

“For example, in a household of one the maximum benefit for a person over 60 years of age will be $280 per month, while currently the maximum benefit is $134 per month.”

FraderaVázquez, the ADSEF administrator, detailed the

days of the disbursements, pointing out that all are dates in which no regular distributions of the PAN occur, so they do not expect crowded grocery stores as a side effect. Issue dates begin this Tuesday and end next Wednesday, March 31. All families that were active in the PAN program as of March of this year receive the increase in benefits.

“The [allocations] will be reflected in the accounts of the Family Card automatically, according to the last digit of the Social Security number of the head of the family,” Fradera Vázquez said. “Participants do not have to bother with any formalities with the office to receive these resources. Two digits of Social Security will be covered in each issuance, leaving one day between each issuance, to allow adequate supply in [food markets].”

Likewise, the ADSEF chief revealed that the Family Market program is being strengthened since it also is receiving an increase during this period. He encouraged participants to consult the Family Markets calendar and the list of certified businesses in the PAN at www.adsef. pr.gov. He also recommended that families establish a user account at www.ebtpr.com to check their transactions and disbursements.

Fradera Vázquez made a point of encouraging families to make good use of the benefits and to follow the regulations for the use of the program.

“It is important that we all ensure the integrity of the use of funds and that they reach families in great need,” he said. “The fraudulent use of the resources of the Family Card will not be tolerated.”

PUA benefits extension available

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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abor and Human Resources (DTRH by its Spanish initials) Secretary Carlos J. Rivera Santiago announced Sunday that claimants of Pandemic

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Unemployment Assistance (PUA) can continue receiving their payments on a regular basis until September due to the update of the platform and the extension of benefits approved by the federal government.

“As we had anticipated in the middle of last week, the programming of the PUA platform would be available to claimants during this same weekend,” Rivera Santiago said.

The new extension of benefits approved under the American Rescue Plan Act of 2021 will be valid until Sept. 4.

“This economic package will include the additional $300 per week to the compensation that claimants receive,” the Labor chief added.

The platform update includes mixed compensation claimants, who receive an additional $100 on top of the weekly compensation, and the $300, by having their own registered business and in turn working with an insured employer. That extension will also be in effect until Sept. 4.

“In the case of the unemployment claimants, the contractor in charge of the platform continues to work on updating the service,” Rivera Santiago said. “We continue to monitor each day so that they can receive their payments with the same speed as the PUA claimants.”

“Any claimant who exhausted their benefits in the first year of their case, must wait for instructions once the contractor delivers the system to us,” the DTRH secretary added. “This is aimed mainly at those claimants who are under the PEUC [Pandemic Emergency Unemployment Compensation] or BE [benefit extension] programs.”

At the moment, 61,423 claimants are collecting their PEUC extension of benefits, while another 10,103 are receiving their payments under the BE extension.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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Access, influence and pardons: How a set of allies shaped Trump’s choices

By KENNETH P. VOGEL and NICHOLAS CONFESSORE

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ne hacked the computers of business rivals. One bribed doctors to win referrals for his nursing homes.

Another fled the country while he was on trial for his role in a fraud that siphoned $450 million from an insurance company, leading to its collapse. Still another ran a Ponzi scheme that plunged a synagogue into foreclosure.

Each won clemency from former President Donald Trump.

They also had something else in common, an investigation by The New York Times found. The efforts to seek clemency for these wealthy or well-connected people benefited from their social, political or financial ties to a loose collection of lawyers, lobbyists, activists and Orthodox Jewish leaders who had worked with Trump administration officials on criminal justice legislation championed by Jared Kushner.

That network revolved around a pair of influential Jewish organizations that focus on criminal justice issues — the Aleph Institute and Tzedek Association — and well-wired people working with them, including lawyer Alan Dershowitz, Brett Tolman, a former U.S. attorney for Utah, and Nick Muzin, a Republican operative.

The combination of access, influence and substantive expertise they brought to bear produced striking results.

Of the 238 total pardons and commutations granted

by Trump during his term, 27 went to people supported by Aleph, Tzedek and the lawyers and lobbyists who worked with them. At least six of those 27 went to people who had been denied clemency through the official Justice Department process during the Obama administration.

Over the years, at least four of those who received clemency or their families had donated to Aleph. Others or their allies and families had retained people like Dershowitz, who represented Trump in his first impeachment trial, Tolman and Muzin to press their cases before the Trump administration, often working in parallel with Aleph and Tzedek, according to public records and interviews.

The groups were not the only ones who had success with Trump. Alice Marie Johnson, an advocate for fairer sentencing who had her own drug conviction pardoned by Trump, was credited by the White House for championing 13 clemency grants, many of which went to drug offenders and African American defendants given disproportionately long prison terms.

While Aleph worked with Johnson on some clemency cases — including for people convicted of nonviolent drug crimes — Aleph, Tzedek and their allies stood out for their success at winning clemency for white-collar offenders who had left a damaging trail of fraud in their wake. The majority of those who won clemency with their help had been convicted of financial crimes.

It was a new chapter for Aleph, which has long worked on behalf of people facing dire situations in the criminal justice system. Aleph has for years appealed for more lenient sentencing rules and pressed judges to reduce jail time in individual cases, while providing social and religious services

Attorney Alan Dershowitz, who represented President Donald Trump in his first impeachment trial, on Capitol Hill in Washington, Jan. 29, 2020.

to prisoners and their families. It began seeking presidential clemencies during the Obama administration — and failed to secure any such grants until Trump took office.

The leaders of Aleph, Tzedek and their allies played a role in helping build support for a sweeping rewrite of federal sentencing laws in 2018, winning bipartisan praise and bolstering their clout in the administration.

Kushner, Trump’s son-in-law, spearheaded the sentencing overhaul effort in the White House and helped oversee the clemency process. He had become interested in criminal justice and developed ties to members of the loose network of allies on the issue after his father, Charles Kushner, was sentenced in 2005 to two years in prison for tax evasion, witness tampering and lying to the Federal Election Commission.

When Charles Kushner, a donor to Aleph, received a pardon from Trump in December, the White House cited Tolman’s support for the decision.

In the world of criminal defense lawyers and clemency seekers, Aleph, Tzedek and the people working alongside them came to be seen as among the most effective avenues to clemency, including for financial crimes of the sort that are usually less likely to garner support from criminal justice activists.

A spokesperson for Aleph said the group selected candidates based on factors including humanitarian concerns, clear demonstrations of remorse and its commitment to addressing what it often sees as excessively long sentences.

He acknowledged that Aleph had accepted donations from people whose clemencies its officials later supported to one degree or another but said that the group did its clemency work at no cost and would not accept donations from people while working on their clemencies. In two cases in which the White House credited Aleph with supporting clemency grants to people who had donated to the group, the spokesperson said rabbis at Aleph merely expressed support for the petition.

Those donations represented a tiny fraction of its overall budget, which totaled nearly $6.9 million for the 12

months ending in fall 2019, the spokesperson said, adding that neither money nor religious affiliation played any role in its decisions about clemency cases.

Aleph minimized its connection to Tzedek’s clemency work and said it was misleading to describe the organizations as part of a clemency network, while noting that clemency was only a small part of the group’s work.

“Over the course of 40 years, Aleph has served as a lifeline for more than 30,000 people — the vast majority of whom are indigent — through dozens of programs” provided to them free of charge, Aleph’s founder, Rabbi Sholom Lipskar, said in a statement.

Moshe Margaretten, an Orthodox rabbi who founded Tzedek, said most of those for whom it sought clemency were nonviolent drug offenders. He cited humanitarian reasons like illness and family considerations for backing the successful clemency requests of two men serving lengthy sentences for financial crimes.

Activists who lobby for sentencing leniency and clemency for nonviolent drug offenders have praised the efforts of Aleph and Tzedek. But some of those activists said that the network’s support for wealthy or well-connected fraudsters exacerbated the inequity that pervaded clemency decisions under Trump.

Ari Weisbrot, a New Jersey litigator, said he had seen both sides. The humanitarian work Aleph did in prisons, Weisbrot said, was overshadowed by the advocacy it offered to people like Eliyahu Weinstein, who was convicted of running a Ponzi scheme that stole millions of dollars from clients represented

by Weisbrot — money that has never been returned.

Aleph had sought leniency for Weinstein at his sentencing in 2014. When Trump commuted Weinstein’s 24year sentence in January, the White House credited Tolman, Dershowitz and the Tzedek Association as well as an array of lawmakers and activists for the decision.

A religious mission and powerful patrons The Aleph Institute, which takes its name from the first letter in the Hebrew alphabet, was established by Lipskar, an adherent of the Chabad-Lubavitch group of Hasidic Jews, in Surfside, Florida, in the early 1980s at the direction of the movement’s leader at the time, Rabbi Menachem Mendel Schneerson.

Schneerson taught that incarceration is inhumane, and worse than death in certain respects, because it deprived prisoners of the ability to contribute to society, although he acknowledged the need to incarcerate people who were dangerous to others. Aleph has worked for years to limit jail time in specific cases.

Over the years, Aleph also built a powerful network of prominent supporters and allies in the legal world.

Dershowitz, one of the country’s best-known criminal defense lawyers, began volunteering his services to the group in the 1980s, he said.

Dershowitz also began working with the Tzedek Association in the final weeks of Trump’s presidency.

Continues on page 8

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The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

Miami Beach to spring breakers: No more late-night partying

By PATRICIA MAZZEI and CHRISTINA MORALES

T

he city of Miami Beach, worried about big crowds filling the streets of South Beach and the threat of a resurgent coronavirus, moved up its curfew Saturday in an effort to shut down late-night spring break partying it said had gotten out of control.

The 8 p.m. curfew takes effect in the city’s South Beach entertainment district. Videos on social media from Friday night showed hundreds of people gathered outside after dark and law enforcement dispersing crowds.

“It looked like a rock concert,” Raul Aguila, the interim city manager, said in a hastily called news conference Saturday afternoon. “You couldn’t see pavement, and you couldn’t see grass.”

Florida reopened months before the rest

of the country, long before the recent wave of states like Texas that have lifted all or most lockdown restrictions and mask mandates.

Miami-Dade County has recently endured one of the nation’s worst outbreaks, and more than 32,000 Floridians have died from the virus, an unthinkable cost that the state’s leaders rarely acknowledge. The state is also thought to have the highest concentration of B.1.1.7, the more contagious and possibly more lethal virus variant first identified in Britain.

Dr. Anthony Fauci, the nation’s top infectious disease expert, said on Saturday that he was concerned that Americans were getting too comfortable as vaccinations gathered speed and the country’s daily caseload decreased far below its January peak. But cases have plateaued at a high level, similar to the summer’s surge, according to a New

York Times database.

“History has shown us that when you have that plateauing, that’s usually the forerunner of another surge — we’ve actually seen that in the European Union,” Fauci said on the “Today” show, referring to the latest surge in Europe that has spurred governments to reimpose lockdown restrictions.

“I’m really concerned if we declare victory prematurely that that’s the same thing that’s going to happen,” Fauci said about the situation in Europe. “If we can just hang on a bit longer, the more people get vaccinated, the less likelihood that there is going to be a surge.”

In Miami Beach, law enforcement officials said large crowds had been drawn to the city because people were looking for a place with fewer virus restrictions. Hotel rooms and flights have been deeply discounted

to make up for the months of lost time.

Hotels in Miami Beach do not have to close down but guests are being asked to stay on hotel premises after curfew, and restaurants, bars and sidewalk cafes must close by 8 p.m.

Miami Beach’s entertainment district includes the iconic Ocean Drive and Collins Avenue, as well as Washington Avenue and Española Way, from Fifth through 16th Streets.

The police will also block people who are not city residents, hotel guests or employees who work on South Beach from driving into the city along the MacArthur, Venetian and Julia Tuttle causeways beginning at 9 p.m. until 5 a.m. the next day.

The emergency measures will be in place for 72 hours, until the City Commission can meet to decide on a longer-term plan. MiamiDade County already has a countywide curfew in place at midnight.

Access, influence and pardons: How a set of allies shaped Trump’s choices From page 7

The Kushner connection The Kushner family had long-standing personal connections to the network and the Chabad-Lubavitch movement. Inspired by his father’s case, Jared Kushner became a supporter of sentencing overhaul, reportedly donating to a lobbying effort by Margaretten to change federal

sentencing laws after meeting with him in 2012.

Margaretten later started the Tzedek Association and retained Dershowitz, Muzin and Tolman as lobbyists.

The Kushner family’s charitable foundation, where Kushner was a director, donated more than $188,000 to Aleph from 2004 to the end of 2017, according to the foundation’s tax returns. The foundation also donated more than $254,000

— primarily to benefit the needy — to the Shul of Bal Harbour, Lipskar’s synagogue in Surfside, which shares an address with the Aleph Institute.

When Kushner joined the White House, he set to work trying to overhaul federal sentencing laws.

The effort presented Aleph and its likeminded allies with a dual opportunity. They could advance a longtime legislative priority while also using their access to White House officials to seek individual pardons and commutations.

One of Trump’s first commutations, in December 2017, went to Sholom Rubashkin, who was convicted in 2009 of bank fraud after hundreds of immigrant workers who were in the country illegally were arrested in a raid the year before at the meatpacking plant he oversaw.

Margaretten enlisted Muzin, a former adviser to Sen. Ted Cruz, R-Texas, to push for “clemency for individual prisoners,” as well as changes to sentencing laws, according to lobbying filings.

Muzin, working on behalf of Margaretten, and Dershowitz also pushed for the release of another prisoner, Sholam Weiss, who was convicted in 2000 of siphoning $450 million from an insurance company, leading to its collapse. Weiss spent more than a year on the run before being arrested in Austria and extradited to the United States to serve an 845-year sentence.

With hours left in his term, Trump commuted Weiss’ sentence, and, when Weiss was released after serving 18 years in prison, he was greeted by Margaretten.

The role of donations In some cases, the financial connections between clemency recipients and the network were direct.

After Philip Esformes was charged in 2016 in what prosecutors called the largest health care fraud case charged by the Justice Department, his father, himself a rabbi, donated $65,000 to the Aleph Institute over several years.The father, who also made smaller donations to the Shul of Bal Harbour, said during his son’s sentencing in 2019 that he would make additional contributions to a mental health organization with which Aleph had planned to team up, and at which Esformes’ lawyers suggested he could perform community service instead of a long prison sentence.

Trump commuted Esformes’ sentence just before Christmas.

After Ariel Friedler was released in 2014 from a two-month prison sentence for conspiring to hack into computer systems of competitors of his education software company, he donated to funds at the Shul of Bal Harbour for scholarships and the needy. He also donated to the Aleph Institute and volunteered his time and software management expertise.

An Aleph official wrote to the Florida bar association in 2017 to get Friedler’s law license reinstated, explaining that Friedler had recommended changes that had allowed “the organization to grow exponentially,” and later wrote a letter to the White House supporting a pardon for him. When the pardon came, in February 2020, White House officials credited Aleph.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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Protesters gather in Atlanta to #StopAsianHate

By JULIANA KIM, SEAN KEENAN and RICHARD FAUSSET

A

fter a week of pain, fear and mourning, Georgia’s capital city hosted a downtown march and rally Saturday to protest the killing of eight people, six of them women of Asian descent, by a gunman who targeted three Atlanta-area massage businesses.

Hundreds of activists chanted, “Stop Asian hate,” as they departed Woodruff Park in downtown Atlanta, bound for the state Capitol, where they would link up with hundreds more for a rally in the wake of a shooting spree that left eight people dead.

The roaming demonstration kicked off after a series of speeches and tracked along downtown sidewalks, past movie sets and the transit station.

Bobbing picket signs and using megaphones, activists shouted messages like, “Asians are not a virus.”

The protest was being billed as a #StopAsianHate event that would allow people to “come together to grieve, heal and support.”

Around midday, the crowd from Woodruff Park joined hundreds of people gathered in Liberty Plaza, in the shadow of Georgia’s Gold Dome.

State Rep. Bee Nguyen, the first Vietnamese American to be elected to the Georgia Legislature, lamented Saturday that the victims of the shootings “had no one in their community to watch their back, and we are left with deep rage and grief and sorrow.” Lawmakers, she said, must enact changes to ensure that such a tragedy is never repeated.

Sen. Raphael Warnock said, “We need reasonable gun reform.” He added that stronger hate crime laws were needed.

Sen. Jon Ossoff echoed those sentiments, adding, “Let’s build a state and

a nation where you can register to vote the day of an election, but you can’t buy a gun the day you plan to kill.”

At Liberty Plaza, many people who were there said this was their first protest. Before Tuesday, Elisa Park, 54, from Marietta, kept her head down when she heard of or experienced anti-Asian sentiment.

“I was staying in silence for a while, you know, sweep it away, keep head down, work hard,” she said. “But not this time.”

Park said she came to the rally to put pressure on lawmakers to stop the violence against Asians. Park added that she was not the only one to live in heightened fear since the shooting. Her co-workers and single female friends of Asian descent, she said, are afraid to simply walk their dog alone.

This is Park’s first protest. Her aunt was afraid for her safety, Park said. She did not know what to expect, but she was moved by the sea of people who came out in support.

“It’s not just Asians here. There are African American people, white people, Latino people,” she said. “It’s really empowering.”

Saturday was also the first protest for 11-year-old Hemming Li as well as his mother, Wen Zhou, 40, from Forsyth County.

The two of them, as well as Hemming’s father, family friend and 6-year-old sister, took an hourlong drive to the rally to express their anger over Tuesday’s acts of violence and the handling of it by police.

Hemming and his sister held up signs they had made together days earlier that read “Stop Asian Hate” in blue marker.

Zhou said she never would have imagined protesting with her family, but the murders of Asian immigrant mothers hit too close to home.

“The event that happened recently

Demonstrators march to the CNN Center in Atlanta, on Saturday, March 20, 2021, as they protest the killing of eight people, six of them women of Asian descent, by a gunman who targeted three Atlanta-area massage businesses on Tuesday. makes us feel unsafe,” she said.

The protest comes a day after President Joe Biden and Vice President Kamala Harris visited with Asian American community leaders in a city that is still reeling from Tuesday’s attacks. “We were reminded, yet again, that the crises we face are many — that the foes we face are many,” Harris said in a speech after the meeting Friday.

She added, “Racism is real in America, and it has always been. Xenophobia is real in America and always has been. Sexism, too.”

Biden noted that the investigation into the attack was ongoing and that he and Harris were being “regularly updated”

by Attorney General Merrick Garland and Christopher Wray, director of the FBI. “Whatever the motivation, we know this: Too many Asian Americans have

been walking up and down the streets and worrying, waking up each morning the past year feeling their safety and the safety of their loved ones are at stake,” Biden said in his own remarks.

At the rally Saturday, Jane Zhong, 60, from East Cobb, a first-time protester, wore a white tea flower as part of a Chinese tradition to commemorate those who passed away.

For Zhong, the death of one of the spa shooting victims, Xiaojie Tan, hit too close to home. Both of them are Chinese immigrants and mothers with a daughter who graduated from college last year.

“I knew I had to show up,” she said.

Zhong, who heard about the rally through WeChat, a Chinese messenger service, said, “I’m here to express my anger.”

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Monday, March 22, 2021

The San Juan Daily Star

Why U.S. cruises are still stuck in port help inform cruising in the United States.”

While the timetable remains fluid, here’s what we can expect from cruising over the next few months.

Q: When will I be able to go on a cruise again?

A: Good question. Most cruise ships remain idled in open waters or in ports across the globe as sailings continue to be postponed or canceled.

In Europe, some of the smaller cruise lines are planning to restart operations later this month. AIDA Cruises has scheduled an excursion around the Canary Islands from March 20 and will be followed by Costa Cruises, which plans to resume Italian sailings on March 27. MSC Cruises is also planning a European voyage in May that will only be open to passengers living in the European Union’s Schengen zone.

Last summer, some cruise companies resumed operations in Europe with strict Six months after a “no sail” order ended, cruise ships like Royal Caribbean’s health and safety protocols but shut them Navigator of the Sea, shown in Miami, remain docked in United States ports, with down again in the fall after some ships their return dates uncertain. reported cases of COVID-19 and the region went back into lockdown in response to a “Future orders and technical resurgence of the virus.

By CEYLAN YEGINSU In Britain, domestic cruises could instructions will address additional activities n October, the Centers for Disease Control to help cruise lines prepare for and return begin from May 17, when lockdowns on the and Prevention lifted its “no sail” order on to passenger operations in a manner that hospitality sector are expected to be eased, U.S. cruise ships and set out a framework mitigates COVID-19 risk among passengers, the ministry of transport said earlier this month.

Q: Why is the United States lagging? that would allow them to start sailing again, crew members, including simulated voyages, A: Major cruise companies are waiting bringing relief and hope to a decimated certification for conditional sailing and restricted voyages,” the agency said in a for the CDC to issue technical requirements industry — and to many cruise fans. to help them prepare their ships for sailings. statement.

And then, nothing.

The halt on sailings, first issued for They must then give the CDC 30 days notice Nearly six months later, cruise lines are still waiting for technical instructions from the American cruises on March 14, 2020, has before starting test cruises with volunteer crew agency, which will allow them to prepare their ravaged the cruise industry, with companies and passengers and will have to apply for a ships for simulation voyages, designed to test reporting billions of dollars in losses, causing conditional sailing certificate 60 days before a some of them to downsize their fleets and sell planned regular voyage. whether they can safely sail.

“The reality is that there was no way the In other parts of the world, the industry ships for scrap. is stirring to life. Some cruise lines plan to Now, with vaccinations underway cruise lines could adhere to the guidelines the restart domestic cruises in Europe later this across the world and infection rates CDC set back in October and start sailing again month and voyages around the British Isles dropping in some regions, cruise companies because they provided two-thirds of the pieces are scheduled for June, when lockdown are scrambling to prepare their ships for a for the puzzle,” said Stewart Chiron, a cruise restrictions are expected to be lifted. Royal gradual return starting in Europe and Asia. In industry analyst and CEO of the site cruiseguy.

Caribbean is running cruises to Greece from the United States, cruise fans will likely have com, referring to the missing technical details in the conditional sailing order. the Israeli port of Haifa this spring that will to wait at least until the fall.

“They are waiting for it now and they require all the crew and passengers on board “We are hopeful for this year,” said to be fully vaccinated.

Colleen McDaniel, editor-in-chief of the expect them to update their guidance because The CDC says its current focus is cruise news site Cruise Critic. “There have it was issued before the vaccines were rolled working with cruise lines to implement the already been some success stories out of out and a lot has changed since then,” Chiron initial phase requirements of testing all crew Europe where cruise lines have shown added.

Cruise executives say they expect the and setting up onboard labs as part of a step- that they’ve got great protocols in place, CDC to issue the technical requirements soon. by-step approach for the return of passenger that they are committed to adhering to Q: What safety measures will be in cruising. The framework includes extensive them, that they can keep passengers in testing, quarantine measures and social a bubble and that they can do effective place?

A: With coronavirus measures constantly distancing, but the details remain unclear. testing. We can expect those learnings to

I

changing, it is difficult to predict exactly what cruises will look like, especially in the United States.

Last year, the Cruise Lines International Association, the industry group that represents most of the largest cruise companies, announced a mandatory set of health protocols that will be implemented as part of a phased-in resumption of operations.

The core elements include: — Testing: 100% of passengers and crew will be tested for COVID-19 before embarkation.

— Mask-wearing: All passengers and crew will have to wear masks onboard and during excursions whenever they can’t physically distance.

— Distancing: Physical distancing in terminals, onboard ships, on private islands and during shore excursions will be required.

— Ventilation: Air management and ventilation strategies to increase fresh air onboard must be in place and, where feasible, enhanced filters and other technologies to mitigate risk will be used.

— Medical capability: Each ship must have a plan to manage possible medical needs and must allocate cabins for isolation in case of an outbreak. Advance arrangements must be made with providers of onshore transportation and medical facilities.

— Shore excursion: Operators must set health and safety protocols and make sure passengers comply. Those who don’t will be prohibited from re-boarding.

“Ultimately, our decisions will be informed by our global medical and science experts and the requirements of the places we operate and visit,” said Roger Frizzell, a spokesperson for Carnival Corporation. “Our highest responsibility and top priorities are compliance, environmental protection, and the health, safety and well-being of our guests, crew and the communities we visit.”

Q: Will vaccinations be required?

A: Some companies are reluctant to depend on testing alone, after the SeaDream 1, a ship that had aspired to be a model for a safe return to cruising, cut short its Caribbean voyage last year because several passengers tested positive for the coronavirus, despite the fact they’d had a negative test before boarding.

Most major cruise lines have not decided whether they will require vaccinations for future sailings and are waiting for further scientific guidance once inoculation becomes more widespread around the globe.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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How Volkswagen’s sins fueled its redemption

By JACK EWING

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ot long ago Volkswagen was a global pariah after pleading guilty to the biggest emissions fraud in automotive history. Now it is the toast of the stock market, with its shares worth twice as much as they were a year ago.

What happened?

Ironically, Volkswagen’s misdeeds helped pave the way for its reversal of fortune.

In October 2015, a month after the company confessed to rigging diesel cars to conceal illegally high emissions, shellshocked company executives gathered in the brick-clad high-rise executive office building topped with a giant VW logo that looms over the carmaker’s main factory in Wolfsburg, Germany.

Herbert Diess, who was then the head of the unit that makes Volkswagenbrand cars and was later promoted to chief executive of the parent company, presided over the meeting. After hours of discussion, he and the other executives decided to shake Volkswagen’s reputation as a cynical polluter by developing cars with no tailpipe emissions at all.

The financial commitment Volkswagen made then, when sales of electric vehicles were minimal, is paying off now as the company rolls out a line of vehicles developed from the ground up to run on batteries, with more interior space and more appeal than adaptations of gasoline vehicles.

The ID.4, an electric SUV, started arriving at dealers in the United States in March. With a starting price of $40,000 before government incentives, the vehicle may offer Volkswagen its best chance in years to reclaim some of the market share it once had with the Beetle.

The company’s electric vehicle offensive is also well timed, as concern about climate change rises and countries like Britain, Spain and France set deadlines to phase out cars that burn fossil fuels.

Investors have noticed, lighting up online stock forums with chatter about Volkswagen and rewarding other established carmakers, like General Motors and Ford Motor, that are pivoting to electric propulsion. Shares of Tesla, on the other hand, have slipped. Tesla is still the most valuable car company in the world by a wide margin, but investors are no longer as

The Volkswagen assembly line in Wolfsburg, Germany. Volkswagen’s big advantage over Tesla is its size, which allows it to spread the cost of developing new technologies over millions of vehicles. certain that Tesla will have the fast-growing electric car market to itself.

Volkswagen’s swift journey obscures some lingering problems. Corporate governance experts say the company suffers from the same lack of outside oversight that helped allow a toxic corporate culture to develop, leading to the emissions scandal.

Members of the secretive Porsche and Piëch families, descendants of Ferdinand Porsche, who oversaw production of the first “People’s Car” for Adolf Hitler, control 53% of the voting shares. The government of the state of Lower Saxony owns 20%, and the sovereign wealth fund of Qatar owns 17%, leaving less than 10% for outside shareholders. (Volkswagen also has preferred shares, which are entitled to a dividend but have no voting rights.)

Christian Strenger, a vocal Volkswagen critic and a former member of the commission that wrote Germany’s corporate governance code, sees little chance the company’s overseers will expose themselves to more scrutiny. The supervisory board has only one member out of 20 who is not a representative of the three main shareholders or Volkswagen employees.

“Nothing will change as long as the old guard is there,” Strenger said.

The diesel scandal remains a financial

burden. The company disclosed in its annual report this week that potential liabilities from lawsuits, such as one by shareholders claiming the company misled them, could cost 4.2 billion euros ($5 billion). That is in addition to the tens of billions of euros Volkswagen has already paid in fines and settlements since 2017 after admitting that it programmed diesel cars to produce lower emissions in testing conditions than in normal use.

Investors this week were focusing on Volkswagen’s future rather than its past.

In a series of appearances starting Monday, Diess and other executives outlined a 35 billion-euro plan to build six battery factories, install a global network of charging stations and employ 10,000 software engineers to work on autonomous driving and other new technologies.

Volkswagen would become the biggest software company in Europe after SAP, the German maker of software used by corporations to manage functions like logistics and finance.

Volkswagen’s voting shares ended the week up 20% in Frankfurt trading and have risen 75% since December, despite the company’s reporting a 37% drop in net profit for 2020 after the pandemic gutted sales. Since 2015, the

shares have more than tripled.

Volkswagen also benefited from a report issued this month by analysts at UBS, the Swiss bank, which rated it as the traditional carmaker best positioned to compete with Tesla because it already has the ability to mass-produce electric cars economically.

Volkswagen’s advantage goes back to the decision made at that meeting in 2015, weeks after the emissions scandal became public.

The executives authorized development of a collection of mix-andmatch components that would serve as the basis for a range of electric models including sedans, SUVs and vans. The standardized platform, called the Modular Electrification Toolbox, could also be used by other company brands, including Audi.

It was a major commitment, requiring billions of euros in investment to develop the platform and billions more to write software and retool factories. Volkswagen plans to spend $800 million just to equip its factory in Chattanooga, Tennessee, to produce cars using the toolbox.

The platform, which is also being deployed at Volkswagen factories in Europe and China, will allow Volkswagen to exploit the big advantage it has over Tesla: size.

With 665,000 employees and sales of 9.3 million vehicles last year, Volkswagen is the second-largest carmaker in the world after Toyota. It can spread the cost of developing new technologies over millions of vehicles and undercut Tesla on price.

By 2025, Volkswagen will be able to produce electric vehicles for less than it costs to build a gasoline or diesel car, UBS analysts wrote in this month’s report. They cautioned that Tesla retains a significant lead in battery technology and autonomous driving software.

Already, sales of Volkswagen electric cars tripled last year, to 230,000 vehicles, as the company began rolling out the ID.3, the first car on the new platform. “2020 marked a turning point in customer sentiment,” Diess said during a news conference Tuesday.

Not everyone is convinced. Strenger, the governance expert, who is also a former fund manager, said he sold Volkswagen shares this week. He gave Diess credit for being “very bold” but said the share price “does not relate to the real outlook.”

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The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

Penny stocks are booming, which is good news for swindlers

By MATT PHILLIPS

I

t did not look like a very promising investment opportunity.

SpectraScience’s phone number was out of service. So was its website. And it had not disclosed financial results since late 2017, when the San Diego medical equipment company reported a quarterly loss — its 12th in a row.

But early this year, SpectraScience’s nearly worthless shares — priced in hundredths of a penny and too minor to trade on a major stock exchange — sprang to life.

On Jan. 27, their price doubled, with more than 900 million shares traded. The next day, amid a flurry of social media cheerleading, more than 3.5 billion shares of the company changed hands — a volume roughly equal to half that day’s trading on the New York Stock Exchange.

After soaring 500% as trading opened, just

as quickly SpectraScience collapsed.

Penny stocks — the name given to more than 10,000 tiny companies like SpectraScience — have been around forever, but they are booming as small investors flood the market. And this time around, social media is fueling the craze.

Whether traded to fend off the boredom of pandemic living or to turn a quick profit, these dirt-cheap but risky shares are another frontier in a world where meme stocks such as GameStop gained overnight stardom; Dogecoin morphed from a joke cryptocurrency to a hot investment; and a digital artwork known as a nonfungible token, or NFT, sold for $69 million.

It is part of a “massive surge” in retail trading reminiscent of the 1920s, when amateurs flooded into the stock market before the 1929 crash, said Tyler Gellasch, a former Securities and Exchange Commission official who leads the nonprofit Healthy Markets Association.

Retail investors see penny stocks — the name given to more than 10,000 tiny companies — as the next big opportunity after meme stocks and cryptocurrency. But shares are an easy target for fraud.

“The only relevant historical precedent seems to increasingly be the days before the Great Depression,” he said.

Penny stocks occupy a low-rent district of Wall Street, a world rife with fraud and chicanery where companies that do not have a viable product or are mired in debt often sell their shares. Traded on the lightly regulated over-the-counter, or OTC, markets, penny stocks face fewer rules about publishing information on financial results or independent board members.

Wall Street analysts do not usually follow them. Major investors do not buy them.

But last month, there were 1.9 trillion transactions on OTC markets, an increase of more than 2,000% from a year earlier, according to data from the Financial Industry Regulatory Authority, a self-regulatory group that oversees brokerage firms.

The lack of oversight that makes penny stocks easy targets for scammers has long accounted for penny stocks’ unsavory reputation. But risk can also be a draw for thrill-seekers or those who fear they have missed a market boom that is creating wealth all around them.

And now it is easier than ever to get in on these stocks; commission-free trades and the proliferation of online trading platforms mean small investors do not have to go through a traditional broker.

Because these stocks are so small and lightly traded, a sudden surge of interest can make their prices go berserk. Since the start of the year, shares have soared for companies such as Healthier Choices Management, which operates vape stores; For the Earth, which makes cannabis-based sunscreen; and Garb Oil & Power, which, despite its name, spotlighted its planned purchase of a manufacturer of marijuana pipes in one of its most recent business operation updates. (It was published in 2014.)

“Everyone wants to get rich,” said Jordan Belfort, whose memoir, “The Wolf of Wall Street,” detailed his debauched life as cheap-stock kingpin, complete with helicopter crashes, sunken yachts and copious quaaludes. “And they want to get rich quick.”

Belfort, now a motivational speaker and writer living in Los Angeles, presided over Stratton Oakmont, one of the notorious “boiler rooms” that manipulated penny stocks to prey on unwitting retail

investors before it went out of business in 1996.

“We all want to believe in Santa Claus, the Tooth Fairy and Bernie Madoff,” he said.

Just as they were in Belfort’s heyday, penny stocks remain the backbone of schemes to part newbie traders from their cash. Consider one perennially popular racket: the pump and dump.

First, fraudsters load up on ultracheap shares of a small stock hardly anyone trades. Then comes the pump: They pitch the stock as one with hot prospects, spreading around positive information to push up its price. Finally, there is the dump: After the price jumps higher, the perpetrator sells and leaves the new buyers holding a mostly empty bag.

According to a civil complaint filed this month by the SEC, Andrew Fassari of Irvine, California, used his Twitter account — OCMillionaire — to pump up the price of Arcis Resources, a company that has not conducted business since at least 2016 but whose stock still trades. Fassari, regulators said, bought 41 million shares of the company and then posted misleading information, including fictitious emails from the company’s purported CEO about expansion plans. Over nine days in December, the share price skyrocketed more than 4,000% — to more than a nickel. Fassari’s gains were $929,000, according to the agency.

Fassari’s lawyer, Jessica Munk, said he denied wrongdoing. “It appears Mr. Fassari has been hit with fallout from the GameStop, Robinhood, Reddit controversy,” Munk said in a statement, including a reference to the Robinhood trading app. She also noted the SEC action’s “lightning pace.”

Current and former regulators say penny stock fraud will remain as long as penny stocks are traded.

“Whatever you do, don’t claim victory, because it’ll come back,” said Joseph Goldstein, a partner at Murphy & McGonigle, a financial services law firm.

In the late 1980s, Goldstein led the SEC’s task force on penny stocks amid a surge of frauds in the market.

“It’s not going away, basically, because it’s greed,” he said. “I don’t think there will be a successful effort to end greed in this world.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

13 Stocks

Investors got the stimulus boost, but now face tax worries I

nvestors are turning their attention to prospects that higher taxes could threaten the rally in U.S. stocks as President Joe Biden’s administration moves forward with its agenda and seeks ways to pay for its spending plans.

Accelerated vaccine rollouts and a monster fiscal stimulus on the horizon have raised bets on higher inflation, triggering a spike in Treasury yields that pushed the tech-heavy Nasdaq down as much as 12% from its Feb. 12 record close last week.

On Wednesday, the 10-year U.S. Treasury yield slipped from its session highs after data indicated the core consumer prices index, which excludes volatile items such as food and energy, rose less than expected last month.

Focus is on an auction of U.S. 10-year bonds later in the day for clues to where yields in the recently volatile market may be headed.

“Markets are rising on three factors - tame inflation, passage of the coronavirus aid package and a strong rally in tech stocks in the previous session,” said Peter Cardillo, chief market economist at Spartan Capital Securities in New York.

“We have a bond auction up ahead which is expected to go well. If it’s a sloppy auction we could see yields rise again and that could take some enthusiasm out of the market.”AmerisourceBergen Corp gained 7.3% after the U.S. drug wholesaler said it would buy Walgreens Boots Alliance’s drug distribution business for $6.5 billion to expand in Europe.

Dow component Walgreens rose 4%.

Advancing issues outnumbered decliners for a 2-to-1 ratio on the NYSE and a 2.5-to-1 ratio on the Nasdaq.

The S&P 500 posted 75 new 52-week highs and no new low, while the Nasdaq recorded 370 new highs and 13 new lows.

Bitcoin soared above $50,000 to an all-time high, adding steam to a rally fueled by signs that the world’s biggest cryptocurrency is gaining acceptance among mainstream investors and companies.

That super-easy stance, coupled with the Biden administration’s proposed $1.9 trillion spending bill for pandemic relief, has left some investors fretting over a coming surge in inflation.

The MSCI’s global stock index was down 0.42% at 682.18. The index touched a record intra-day high of 687.26 on Tuesday, before erasing gains to snap an 11-day winning streak.

Meanwhile, bank strategists are raising their estimates for U.S. corporate profitability this year following surprisingly strong fourth-quarter earnings and growing optimism about an economic rebound.

At 11:46 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average rose 376.12 points, or 1.18%, to 32,208.86, the S&P 500 gained 23.42 points, or 0.60%, to 3,898.86 and the Nasdaq Composite gained 28.50 points, or 0.21%, to 13,102.33.

The Nasdaq extended gains after logging its best one-day percentage jump in four months on Tuesday, helped by a rise in momentum stocks that had recently taken a beating due to higher yields.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

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Monday, March 22, 2021

The San Juan Daily Star

India battles a second COVID-19 wave and vaccine skepticism

A vaccination center in Chennai, India, on Saturday.

By EMILY SCHMALL

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ndia is racing to contain a second wave of the coronavirus, but its vaccination campaign is running into doubters like Akbar Mohamed Patel.

A resident of Mumbai’s densely populated slum area of Dharavi, Patel survived a severe bout of the coronavirus in May. The first wave prompted Mumbai officials to seal off his housing complex, confining thousands of people for nearly two months.

Still, the current campaign has been marred by a slow initial government rollout as well as skepticism and apathy from people like Patel and his neighbors. “On social media we come to know this is all a big game to make money,” Patel said. Of the vaccine, he said, “many things have been hidden.”

The coronavirus, once seemingly in retreat, is again rippling across India. Confirmed infections have risen to about 31,600 daily from a low of about 9,800 in February. In a recent two-week period, deaths shot up 82%.

The outbreak is centered on the state of Maharashtra, home to Mumbai, the country’s financial hub. Entire districts of the state have gone back into lockdown. Scientists are investigating whether a new strain found there is more virulent, like variants found in Britain, South Africa and Brazil.

Officials are under pressure from Prime Minister Narendra Modi to aggressively ramp up testing and vaccination, especially in Mumbai, to avoid disruptions

like last year’s dramatic nationwide lockdown and resulting economic recession.

“I am very categorical that we should stop it, contain it, just here,” said Dr. Rahul Pandit, a critical care physician at a private hospital in Mumbai and a member of the Maharashtra COVID-19 task force.

India’s vaccination campaign could have global consequences.

Last week, Prime Minister Boris Johnson said that an expected drop in Britain’s COVID-19 vaccine supplies stemmed from a nearly monthlong delay in delivery of 5 million doses of the Oxford-AstraZeneca vaccine being manufactured in India. The reasons for the delay are not clear, but the manufacturer, Serum Institute of India, has said shipments will depend in part on domestic Indian needs.

India is a crucial link in the vaccination supply chain.

Amid hoarding by the United States and other wealthy countries, India has given away or sold tens of millions of doses to other countries, even as it struggles to vaccinate its own people. Subrahmanyam Jaishankar, the foreign minister, has said that the availability of vaccines in India will determine how many doses go overseas.

While vaccinations were initially available only in public hospitals, India is now giving jabs in private clinics and enormous makeshift vaccination centers, and it is considering making them available in pharmacies, too.

Vaccination hours have been extended, and those eligible can register in person and receive a shot the same day,

bypassing an online scheduling system.

The Indian government is playing catch-up. Since it launched a nationwide vaccination drive two months ago, uptake has been disappointing. Less than 3% of the population has received a jab, including about half of health care workers. At the current rate, it will take India about a decade to vaccinate 70% of its people, according to one estimate. By comparison, roughly one-quarter of the population of the United States has had at least one jab.

Not everybody in India has the internet access needed to register for a shot online. But the campaign has also been plagued by public skepticism. The government approved a domestically developed vaccine, called Covaxin, before its safety and efficacy trials were even over, though preliminary findings since then have suggested it works.

The other jab available in India is the OxfordAstraZeneca vaccine, which was suspended in some countries after a number of patients reported blood clots and strokes, though scientists have not found a link between the shots and the afflictions.

Some of the tepid response may come down to apathy.

A nationwide study released in February found that 1 in 5 Indian people were likely to have already had COVID-19.

Surveys in cities show even higher prevalence rates. The disease is just one among many that people in India worry about, joining tuberculosis, dengue fever and bird flu. Many people are struggling to recover from the huge financial hit of India’s lockdown last year and cannot afford to take time off work to stand in line for a shot.

“These are hand-to-mouth people. Bread, butter depends on their daily work. They can’t sit back and relax and wait for the wave to go,” said Kiran Dighavkar, assistant commissioner of the Mumbai ward that includes Dharavi.

“They can’t afford quarantine, so the only option is to vaccinate these people as early as possible.”

Persuading the 800,000 residents of Dharavi, Asia’s largest slum, to get vaccinated is seen as critical. Residents travel for work to every corner of the city of 20 million.

Officials are reintroducing what earlier in the pandemic they called the Dharavi model: If the disease can be contained there, transmission can be curbed citywide and even further afield.

It will not be easy, even though just 3 miles away, a jumbo vaccination center is administering about 15,000 shots a day, free of charge.

Day and night, Dharavi is teeming with life. People overflow from thin, corrugated metal houses, stacked on top of each other like matchboxes, onto crowded, mostly unpaved lanes strung with loose electrical wire. Animals skitter between parked motorcycles and piles of debris.

Shops, tanneries and factories are squeezed next to houses of worship and community toilets.

“We have been OK all this while,” Abdul Razad Rakim, a 61-year-old diabetic, said from a foldout chair in front of the tiny apartment he shares with his wife, Shamim. “Why do we have to go?”

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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In East Asia, responses to the Georgia attacks were lean on outrage

By MIKE IVES and AMY QIN

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hen six of the eight victims of this past week’s shootings at Atlanta-area spas were confirmed to be of Asian descent, the news reopened wrenching debates in the United States about anti-Asian violence, bigotry and misogyny.

In East Asia itself, the public conversations about the violence played out with far less intensity.

The South Korean consulate in Atlanta has said that four of the people who died in the attacks on three massage parlors Tuesday were of Korean descent.

The two others of Asian descent are believed to have been of Chinese descent.

In both countries, which have low rates of violent crime and strict bans on guns, the murders were shocking but not surprising, given the frequent reports of gun violence and racially motivated crimes in the United States.

In South Korea, a Foreign Ministry spokesman said Thursday that the government was paying close attention to the situation in Georgia, “with high interest for the safety of South Koreans living abroad.”

South Korean broadcasters also ran segments from their correspondents in the United States describing how Koreans in the Atlanta area worried for their safety. And some early disclosures about the victims were reported by Korean media outlets.

On social media, some users in South Korea expressed concern for friends or relatives in the United States. Others tagged posts with the hashtag #stopAsianHate.

“I am deeply saddened by the events that took place in Atlanta, Georgia, two days ago,” Choi Siwon, a member of popular K-pop group Super Junior, wrote on Instagram. “I certainly don’t have all the answers, but I would like to use my platform and emphasize this is an issue that needs to be addressed NOW and that ignoring it won’t help us.”

Other South Korean users pushed back against the comments by a law enforcement official in Georgia, who said after the attacks — using the gunman’s own words — that the man’s actions were “not racially motivated” but caused by “sexual addiction.”

“The police are not explaining the result of the investigation, but playing a role as a spokesman for the suspect,” the columnist Oh Byung-sang wrote in the newspaper JoongAng Ilbo. The headline of the article was “Atlanta shooting = racial discrimination + misogyny.”

In China, a spokesman for the Foreign Ministry on Thursday condemned the apparent rise in antiAsian hate incidents and accused “some politicians in the last U.S. administration and some anti-China forces inside the U.S.” for fanning racism and hatred with anti-China rhetoric.

“The U.S. side should take concrete steps to

address its own problems of racism and discrimination and ensure the safety and legitimate rights and interests of Chinese citizens in the U.S.,” said Zhao Lijian, the Foreign Ministry spokesman.

On Chinese social media platforms, some users said that the Georgia attacks were not surprising in light of longstanding discrimination against AsianAmericans in the United States.

“Asians around the world must unite, stand up, take care of other people’s business and speak up for each other,” wrote Mia Kong, a Chinese fashion blogger.

Still, the Georgia attacks did not generate a giant outpouring of chatter on local social media platforms in either country. In China, users on the Twitter-like platform Chinese Weibo were generally more interested in a viral video of an elderly woman of Asian descent in San Francisco who beat up a man who had tried to attack her.

Some people in South Korea, China and elsewhere in Asia may have been less likely to take the Georgia victims’ deaths seriously because of stigmas associated with massage parlors, said Madeline Y. Hsu, a professor of Asian-American history at the University of Texas at Austin.

“If these women had not been working in massage parlors, and if there were clearer identification of

them, there might be more of an outcry, a sense that ‘we must speak out because this is clearly an assault on our people and our nation,’” Hsu said.

The level of outrage in Asia for the plight of Asian-Americans — a shifting category of people that represents at least 20 nationalities — often hinges on a complex web of local factors.

Stories about gun violence and racially motivated hate crimes in America often go viral in China, for example, in part because that country’s state-controlled media likes to highlight dysfunctional aspects of American society. So do reports of the killings of Chinese students in the United States, where many Chinese families still aspire to send their children to be educated.

But there is little public discussion in Asia about concepts that often dominate U.S. conversations about race, including cultural appropriation and unconscious bias.

Hu Zhaoying, a university student in the southern Chinese province of Hunan, said the general lack of empathy for the Atlanta victims in China was not surprising.

“Some people don’t know about such incidents; some people choose to ignore them after seeing them; and some people are unable to empathize,” she said.

Mourners at a makeshift memorial outside Young’s Asian Massage near Acworth, Ga., on Wednesday, March 17, 2021, one of three massage businesses where at least eight people were killed and another injured by a shooter on Tuesday.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

Risking death, Hazara students pursue education at bombed academies

By DAVID ZUCCHINO and FAHIM ABED

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wo and a half years ago, a suicide bomber detonated an explosive vest during an algebra class at the Mawoud Academy tutoring center. At least 40 students, most from Afghanistan’s Hazara ethnic minority, died as they studied for college entrance exams.

Najibullah Yousefi, a teacher who survived the August 2018 blast, moved with his students to a new location. He has a plan for the next suicide bomber.

“I’m in front of the class and will get killed anyway,” said Yousefi, 38. “So to protect my students, I will go and hug the attacker” to absorb the blast.

Perhaps no other minority group faces a more harrowing future if the Taliban return to power as a result of negotiations with the Afghan government — especially if they don’t honor a pledge under a February 2020 agreement with the United States to cut ties with terror organizations such as the Islamic State group.

But even as the violence deters some students, many young Hazaras keep returning to classrooms. They have swept aside their fears and dread to pursue dreams of higher education in a country where attending class is an expression of faith amid a climate of terror.

“This is very unfair, but this is Afghanistan and this is how people suffer here,” Yousefi said.

Hazaras, who make up roughly 10% to 20% of Afghanistan’s estimated 35 million

Teacher Najibullah Yousefi, second from right, works with students at the Mawoud Academy, where he survived a suicide bomber attack that killed at least 40 students — most from Afghanistan’s Hazara ethnic minority — two and a half years ago, in Kabul, Afghanistan, March 9, 2021. people, are predominantly Shiite Muslim and have been persecuted since Afghanistan’s Pashtun emir targeted them for mass killings and forced removals in the late 19th century.

Some were enslaved and sold.

Under the Taliban’s rule, thousands of Hazaras were massacred in pogroms. But since the U.S. invasion in 2001 toppled the Taliban government, Hazaras have carved out thriving communities, businesses, schools and mosques in western Kabul and in Hazarajat, in the highlands of central Afghanistan.

Yet the targeted violence hasn’t stopped.

In recent years, hundreds have died in attacks on tutoring centers, mosques, hospitals, voting sites and even a wrestling club. More than 80 people perished in a double suicide bombing at a Hazara protest in Kabul in 2016. At least 31 died in a suicide bombing in a Hazara area during a 2018 celebration for Nowruz, the Persian New Year. Most of these attacks have been claimed

by Sunni Muslim extremists of the Islamic State group, who consider Shiites apostates and heretics.

What progress has been made by the ethnic minority is threatened by such attacks, and now a possible return of the Taliban to government. As recently as 2018, Hazara civilians were killed and forced from their homes during a Taliban offensive in Hazarajat.

Taliban negotiators have said the rights of minorities, including Hazaras, would be protected under Islamic law. In some Hazara areas, local militias have formed to protect communities from attacks.

Marzia Mohseni, an 18-year-old Hazara student, said she feared losing her rights to education and to the workplace if the Taliban returned to power. She said she wants to be a lawyer “and provide equal rights to all people in this country.”

But a Taliban return could mean that “all my gains and all my hard work would be wasted,” she said.

The academy attacks have only intensified crushing pressures for young people to pass university entrance exams.

Only about one-third of the 220,000 students who take the demanding tests pass, according to the national exams committee.

Many Hazara students are from desperately poor families who they say have sacrificed to send them to live in threadbare $15-a-month hostels, surviving on pasta and rice while taking prep courses. Many say they are the first in their families to seek a college education. They persevere under outsize expectations that they will graduate and secure high-paying jobs to support extended families.

Shamsea Alizada, 17, a Hazara student who attended the Mawoud Academy, earned the highest score among 200,000 students who took the entrance exam in September.

The daughter of a coal miner, Alizada said her father broke down in tears when he heard the news.

The Kawsar e Danish academy and other Hazara centers have hardened their security. Students pass through several checkpoints manned by armed guards. They undergo body searches. No backpacks are allowed.

But students must first reach the tutoring centers, risking their lives on the streets of Kabul. Over the past year, the capital and other major hubs have been rocked by a series of targeted assassinations. Government workers, journalists, human rights activists, judges, religious scholars and students have been killed by gunmen or by small bombs attached to their vehicles.

On March 14, five civilians were killed and 13 wounded in simultaneous attacks when two cars with magnetic bombs attached exploded in two Hazara neighborhoods in Kabul, police said. One car exploded near the Mawoud Academy but caused no damage.

Ahmad Rahimi, a 26-year-old teacher at the Kawsar e Danish academy, said the unrelenting violence can be debilitating. “I see the fear on the faces of my students,” he said.

Rahimi said he and his students survived a failed suicide attack inside an academy classroom in 2017, when a potential bomber’s suicide vest failed to detonate.

Several students dropped out afterward, he said.

“Because of these threats, they have given up on their dreams,” Rahimi said.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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How to collect $1.4 trillion in unpaid taxes

By THE NYT EDITORIAL BOARD

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hen the federal government started withholding income taxes from workers’ paychecks during World War II, the innovation was presented as a matter of fairness, a way to ensure that everyone paid. Irving Berlin wrote a song for the Treasury Department: “You see those bombers in the sky? Rockefeller helped to build them.

So did I.” The withholding system remains the cornerstone of income taxation, effectively preventing Americans from lying about wage income. Employers submit an annual W-2 report on the wages paid to each worker, making it hard to fudge the numbers.

But the burden of taxation is increasingly warped because the government has no comparable system for verifying income from businesses. The result is that most wage earners pay their fair share, while many business owners engage in blatant fraud at public expense.

In a remarkable 2019 analysis, the IRS estimated that Americans report on their taxes less than half of all income that is not subject to some form of third-party verification like a W-2. Billions of dollars in business profits, rent and royalties are hidden from the government each year. By contrast, more than 95% of wage income is reported.

Unreported income is the single largest reason that

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

Ray Ruiz

General Manager

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María de L. Márquez

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Elsa Velázquez

Circulation Director

Editor / Reporter

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

unpaid federal income taxes may amount to more than $600 billion this year and more than $7.5 trillion over the next decade. It is a truly staggering sum — more than half the projected federal deficit over the same period.

The government has a basic obligation to enforce the law and to crack down on this epidemic of tax fraud. The failure to do so means that the burden of paying for public services falls more heavily on wage earners than on business owners, exacerbating economic inequality. The reality of widespread cheating also undermines the legitimacy of a tax system that still relies to a considerable extent on Americans’ good-faith participation.

Proposals to close this “tax gap” often focus on reversing the long-term decline in funding for the IRS, allowing the agency to hire more workers and audit more wealthy taxpayers. But Charles Rossotti, who led the IRS from 1997 to 2002, makes a compelling argument that such an approach is inadequate. Rossotti says that Congress needs to change the rules by creating a third-party verification system for business income, too.

The core of Rossotti’s clever proposal is to obtain that information from banks. Under his plan, the government would require banks to produce an annual account statement totaling inflows and outflows, like the 1099 tax forms that investment firms must provide to their clients.

Individuals would then have the opportunity to reconcile what Rossotti dubs their “1099New” forms with their reported income on their individual tax returns. One might, for example, assert that a particular deposit was a tax-exempt gift.

Rossotti has proposed that the IRS require the new forms only for people with taxable income above a generous threshold. A bill including Rossotti’s plan, introduced by Rep. Ro Khanna, D-Calif., sets that threshold at $400,000 to minimize the burden on small business. The money is undoubtedly in chasing wealthy tax cheats, but equity argues that business income, like wage income, should be subject to a uniform reporting standard. Small businesses ought to pay their taxes, too.

The proposal would not increase the amount anyone owes in taxes. It would, instead, increase the amount paid in taxes by those who are currently cheating.

It would have the immediate benefit of scaring people into probity.

Consider what happened after Congress passed legislation in 1986 to require taxpayers to list a Social Security number for each person claimed as a dependent. The government could not easily cross-check all of those claims then, but the requirement itself caused a sharp drop in fraud.

The next year, 7 million children abruptly disappeared from tax returns.

To realize the full benefit of the new data, however,

Congress does need to make a significant investment in upgrading the IRS’ outdated computer systems and in hiring enough qualified workers to examine suspicious cases and hold accountable those who cheat.

In 2008, for example, Congress passed a bill to require credit card processors to report payments processed on behalf of online retailers on an annual form called a 1099-K so the IRS could verify the income reported by those retailers. But in December, the Treasury Department’s inspector general reported that “resource limitations” had prevented the IRS from investigating more than 310,000 cases in which individuals and businesses failed to report more than $330 billion in income documented on 1099-Ks. Congressional Republicans, unable to muster public support for reductions in federal spending, have pursued that goal indirectly by constraining federal revenue, in part by hacking away at the IRS’ budget. The share of all tax returns subject to an audit declined by 46% from 2010 to 2018, according to the Congressional Budget Office. For millionaires, the decline in the audit rate was 61%. Today, the government employs fewer people to track down deadbeats than at any time since the 1950s.

The result is a parallel increase in federal debt and in tax fraud.

Rossotti, together with Harvard economist Lawrence Summers and University of Pennsylvania law professor Natasha Sarin, argued in an analysis published in November that investing $100 billion in the IRS over the next decade, for technology and personnel, in combination with better data on business income, would allow the agency to collect up to $1.4 trillion in lawful tax revenue that otherwise would go uncollected.

The logic of such an investment is overwhelming. The government can crack down on crime, improve the equity of taxation — and raise some needed money in the bargain.

There are many proposals to raise taxes on the rich. Let’s start by collecting what they already owe.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

Buscan rehabilitar cuarteles de la policía en zona este Por THE STAR portavoz de la delegación del ParEde ltido Nuevo Progresista en la Cámara Representantes, Carlos ‘Johnny’ Mén-

dez Núñez, dialogó con el nuevo director ejecutivo de la Autoridad de Edificios Públicos, Andrés Rivera Martínez, para establecer un agresivo programa de rehabilitación y reacondicionamiento de cuarteles del Negociado de la Policía en los municipios de Río Grande, Luquillo, Fajardo, Ceiba, Vieques y Culebra.

“Existe una oportunidad única de hacer las mejoras necesarias a la planta física de los cuarteles de la policía estatal en el área este de la Isla. La llegada de fondos federales para la reconstrucción, después del azote de los huracanes Irma y María, a través de los recursos de los programas CBDG-DR y CDBG-MIT hace posible implementar un agresivo programa de rehabilitación de los centros de trabajo para nuestros héroes, nuestros policías”, señaló Méndez Núñez.

Durante el cónclave, el cual se desarrolló en la oficina del portavoz de la minoría novoprogresista, el expresidente

de la Cámara Baja enfatizó la importancia de que los trabajos inicien a la mayor brevedad posible y que los mismos sean amplios.

“Se discutió la necesidad imperante de que la rehabilitación incluya mucho más que pintura. Se necesitan, en muchos casos, la renovación de equipos, como unidades de acondicionador de

aire, sistema eléctrico y de agua potable, así como la adquisición de equipo. Cuarteles como el de la Unidad Marítima en Ceiba, donde está asignado el componente de las Fuerzas Unidas de Rápida Acción, que se exponen a un deterioro mayor debido a su proximidad con el mar, urgen de reacondicionamiento”, añadió el líder novoprogresista.

La semana pasada, la AEP, junto al Departamento de Seguridad Pública, anunció que estarán rehabilitando unos 112 cuarteles, incluyendo 11 comandancias de la Policía de Puerto Rico alrededor de todo Puerto Rico.

Por otra parte, Méndez Núñez exhortó a la Junta de Supervisión Fiscal a aprobar, de manera expedita, una asignación de $50 millones dirigida a la compra de equipo y sistemas computarizados para los policías.

“En el documento del presupuesto para el próximo año fiscal que inicia el 1 de julio se incluyó una importante partida exclusiva hacia la compra de materiales para las funciones de los policías.

Exhortamos a la Junta, y así lo vamos a hacer oficial mediante el envío de una carta, para que esa partida sea aprobada. Nuestros policías necesitan esos equipos”, dijo.

La factura indicará los medios más convenientes para contactar a la OIPC, incluyendo números de teléfono, horario de servicios, dirección física y postal, portales de Internet, redes sociales y correo electrónico.

Salud interviene con extranjeros por ejercer ilegalmente la medicina Por THE STAR

E

l Departamento de Salud (DS) intervino hoy con dos extranjeros que promovían servicios de blanqueamiento dental por práctica ilegal a la medicina.

La intervención, realizada por personal de la Oficina de Investigaciones del DS, se llevó a cabo, durante un adiestramiento que realizaban los detenidos en la zona metropolitana a un costo de $1,200 por persona.

En Puerto Rico la Ley Número 75, sección 12 y la Ley 28 sobre el Blanqueamiento Dental autoriza la práctica del blanqueamiento dental solo a profesionales certificados en la Isla para ejercer la cirugía dental.

“Es lamentable que personas sin tener la preparación médica quieran ejercer la medicina y pongan en riesgo la salud de nuestra gente. Eso no lo podemos permitir.

Los tratamientos dentales hechos de manera irresponsable podrían tener serias consecuencias para la salud oral. Vamos a continuar aunando esfuerzos con el Colegio de Cirujanos Dentistas para detener esta práctica en la Isla”, dijo Mellado tras agradecer la colaboración recibida por parte del Colegio durante el operativo.

Unique Beauty Bar LLc, fue la compañía intervenida y cuyos representantes son Lourdes J. Galeas, de origen hondureña y residente de Florida y Evan Josué Jiménez, de nacionalidad costarricenses. El caso fue consultado con los fiscales Ivette Nieves y Alfredo Carrión, quienes determinaron proceder con la radicación

de cargos. Hasta el momento, los cargos son por práctica ilegal a la medicina, suministrar información falsa al Departamento de Salud y fraude, entre otros.

De acuerdo a Jesús Hernández, director de la Oficina de Investigaciones, los extranjeros, también, mintieron en la Declaración de Viaje al llegar a la isla el pasado 16 de marzo, al decir que se estarían hospedándose en un hotel en San Juan, mientras se encontraba en un AirB&B, no presentar un resultado negativo a la prueba de COVID-19 y no guardar cuarentena como es debido en dichas circunstancias.

Por su parte, la presidenta del Colegio de Cirujanos Dentistas (CCDPR),Norma Martínez Acosta, dijo que para el Colegio, “erradicar el intrusismo es una prioridad. No solamente porque esta práctica de realizar procesos para los cuales solo están preparados profesionales a los que le toma años estudiar, si no porque pone en riesgo la salud de los pacientes”, afirmó Martínez Acosta.

Martínez agregó que lo que puede parecer un simple proceso estético, si no es realizado por el profesional que tiene el adiestramiento y el conocimiento para manejar cualquier complicación, puede culminar en daño a piezas dentales e incluso en complicaciones en otras partes del cuerpo. “La boca está conectada a otros órganos vía circulación sanguínea”, estableció la doctora Martínez Acosta.

“Vamos a continuar atentos a quienes pretendan

violentar la ley y atentar contra la salud de nuestros pacientes. Agradecemos a la Junta Dental Examinadora y al Departamento de Salud por haber atendido nuestra querella con la seriedad que amerita y estamos invirtiendo recursos para continuar identificando a otros violadores”, indicó la presidenta del Colegio de Cirujanos Dentistas.

De otra parte, el presidente de la Junta Dental Examinadora, adscrita al Departamento de Salud, Dr. Miguel Alvarado, y quien tiene a su cargo la otorgación de licencia para la práctica de la medicina dental, hizo un llamado a la ciudadanía a que le pidan la licencia de dentista a todo aquel que le vaya a realizar un trabajo oral.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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Can the makers of ‘Money Heist’ mint another hit with ‘Sky Rojo’?

By ELISABETH VICENTELLI

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he new Spanish-language action series “Sky Rojo” is sheer excess.

The plot is simultaneously minimal and over the top: Three prostitutes are on the run, their vengeful pimp is after them.

“What do we want to be, hares or foxes?” one of the women asks her friends. “Foxes all the way” is the answer. And so goes the show itself. The action is nonstop, the ultra-vivid colors jump from the screen, the tonal shifts induce whiplash, and the soundtrack will fry your speakers.

The only thing that is restrained about “Sky Rojo,” the first season of which dropped Friday on Netflix, is its running time: Each of the eight episodes clocks in well under 30 minutes.

“We have an audience that is becoming more and more demanding, so you have to give them the tenderloin — no sides, no french fries, no salad,” said Álex Pina, the Madrid-based writer and producer who created the show with his professional and personal partner, Esther Martínez Lobato. “They understand more with less so you must go to the essentials.”

Pina, 53, certainly knows about serving up meals people love to devour: He created “Money Heist,” which was Netflix’s most popular non-Englishlanguage series until the French heist drama “Lupin” passed it earlier this year.

Martínez Lobato, 44, is a writer on the show, which is currently in production on its fifth and final season.

“Money Heist,” is just one of the creators’ high-profile series — a growing list that has extended their reach well beyond the Spanish border.

It has been a hectic pace: “We are so tired,” Martínez Lobato said dryly.

The couple met about 15 years ago, when Martínez Lobato joined the writing staff of “Los Hombres de Paco,” a cop show Pina had co-created.

Initially working with the Spanish giant Globomedia, they eventually set out on their own; Pina founded the production company Vancouver Media in 2016. In

Alex Pina, the Spanish writer, director and producer known for “Money Heist,” in Madrid, March 4, 2021. addition to writing, Martínez Lobato is an executive producer on most of the company’s productions.

“Alex wanted to create his own company and not be bound or stuck by any kind of network, so we created Vancouver Media with just him, myself and two other colleagues,” Martínez Lobato, 44, said in a video chat. (The couple were interviewed separately from their office in Madrid, each through an interpreter.)

Since its founding, Vancouver Media has cranked out the nutty melodrama “The Pier,” about two women connected by a mutual (dead) lover; the drugs-and-murder thriller “White Lines,” set on the party-happy island of Ibiza; and “Money Heist.”

This output is all the more impressive given the tight creative control the couple maintains over each show, from conception to editing.

For “Sky Rojo” (which is set on another Spanish island, Tenerife), Pina and Martínez Lobato were keen to challenge themselves even further.

“We wanted to show a constant third act — all action, all the time,”

Martínez Lobato said. “You take away any sequence or dialogue that is not absolutely necessary for the plot and you only use what’s extremely important and fast-paced. It is hectic and completely different from what we’re used to doing, but very stimulating.”

The central female trio is an international conglomerate of sorts made up of Argentine singer-actress Lali Espósito; Yany Prado, from Cuba; and Verónica Sánchez, from Spain.

Sánchez, who played one of the leads in “The Pier,” thought she was used to Vancouver’s fast and furious pace, but Pina gave her a heads-up when he offered the role of Coral.

“Alex came to me and said, ‘You will be a woman who is running away from a brothel where she has been held captive, and it’s action-packed so get in shape’ — he meant in terms of physicality and getting ready to fight,” Sánchez, 43, said through an interpreter.

“When I received the script, I saw that the character was even crazier than I had thought.”

The self-possessed Coral, for example, starts off addicted to the powerful anesthetic propofol, which she gets through a client who is a veterinarian. No wonder Sanchez said she drank the highly caffeinated South American drink maté on the shoot every day — a fitting beverage for a show in which each episode feels like a shot of espresso.

Vancouver’s brassy approach may not be to everybody’s taste. But the distinctiveness of its productions, with their eclectic set lists, high-resolution cinematography and flamboyant plot twists, is undeniable. It all amounts to an aesthetic that the couple is happy to claim as Spanish.

“We’ve always had the same gaze from the United States in terms of fiction because they’ve been the main producers, but thanks to streaming platforms we can give a different perspective and a different spirit to any kind of genre,” Pina said. “What is local is perceived as exotic, in a good way, and people can appreciate it.”

Esther Martinez Lobato, left, and Alex Pina, the co-writers of “Money Heist,” in Madrid.

Pina is back with another glitzy, over-the-top Spanish thriller for Netflix.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

Justin Bieber, still seeking a sound

By JON CARAMANICA

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t is with some awkwardness — confusion? — that I must inform you that the first voice you hear on the new Justin Bieber album, “Justice,” is Martin Luther King Jr.’s.: “Injustice anywhere is a threat to justice everywhere.” King returns mid-album, on an interlude that samples a speech about how a life without conviction and passion is no life at all, which is absolutely true.

King’s calls to action are, indisputably, powerful — they should be heard widely. And yet, as a framing device for an album by the 27-yearold pop star, they feel unanchored: a

Big Gesture in search of equivalently ambitious commitment — political, spiritual, emotional — to bolster it.

It only calls attention to the persistent underlying conundrum with all things Bieber, which is that despite some indelible hits, his fame vastly outpaces his catalog, and that throughout his career — in ways overt or reluctant, destructive or self-protective — he has never rested in one place for very long, nor sought to make a case for his own particularity.

That’s why his last album, “Changes,” full of medium-stakes R&B well-suited to his lightly silky voice, was one of his most successful. It wasn’t a runaway success, but it was coherent and soothing, and notably

free of baggage. It was also a reminder that perhaps Justin Bieber the musician and performer isn’t actively interested in — or an especially good fit for — the scale of song ordinarily mandated for someone as popular as Justin Bieber the celebrity.

The disorganized, only sporadically strong “Justice,” though, feels like a slap on the wrist to “Changes,” or the version of Bieber it nurtured. Rather than settle for one groove, this album shuttles between several: quasi new wave, Christian pop, acoustic soul, and many more. Instead “Justice” (RBMG/Def Jam Recordings), Bieber’s sixth studio album, is full of songs that feel like production exercises lightly spritzed with some Eau de Bieber, the musical equivalent of merchandise.

A host of guest features serve as opportunities to try on different guises, with varying levels of success. The production of “Love You Different,” with dancehall rapper Beam, nods wanly to the Caribbean, but nowhere near as effectively as Bieber’s 2015 smash “Sorry.” Nigerian star Burna Boy appears on “Loved by You,” but Bieber doesn’t match his guest’s casual gravitas.

“Die for You” is perhaps the most ambitious stylistic collision here. An uptempo, synthetic duet with upstart pop slacker Dominic Fike, it harks back to the mid-1980s, but Bieber isn’t the sort of power singer who can outperform the flamboyance of the production. The same is true on “Unstable,” with the Kid Laroi, an Australian singer-rapper who’s adept at a post-Juice WRLD whine — Bieber sings

earnestly, while his partner leans into the anguish.

Of the collaborations, by far the most successful is “Peaches,” a sun-dappled and slinky R&B number featuring rising stars Daniel Caesar and Giveon, that finds Bieber at his most vocally flexible (though he was in even better vocal form when he debuted this song, solo, on NPR’s Tiny Desk Concert).

More often, though, “Justice” attempts to impose big-tent pop onto Bieber — the John Hughes movie chords on “Hold On,” or the runway-walk bop of “Somebody.” In places, like on “Ghost,” those impulses are at least leavened with acoustic guitar, and the shift in his singing is notable — he goes from an accent piece to the main character.

Lyrically, “Justice” focuses on songs about triumph over regrettable behavior, about preaching devotion to a more powerful entity — a wife, a God — who didn’t abandon you in a time of need. “You prayed for me when I was out of faith/you believed in me when ain’t nobody else did/It’s a miracle you didn’t run away,” he sings, pointedly, on “As I Am.” At the end of the album is “Lonely,” a moving piano ballad he released last October that felt like the cleanest break with his former self that he’d ever committed to song. These songs are Bieber at his most self-referential, his least cluttered and also his strongest — they book end a persistent, intimate sentiment running through an album that does everything it can to distract from it.

The San Juan Daily Star

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How exercise enhances aging brains

By GRETCHEN REYNOLDS

E

xercise can change how crucial portions of our brain communicate as we age, improving aspects of thinking and remembering, according to a fascinating new study of aging brains and aerobic workouts. The study, which involved older African Americans, finds that unconnected portions of the brain’s memory center start interacting in complex and healthier new ways after regular exercise, sharpening memory function.

The findings expand our understanding of how moving molds thinking and also underscore the importance of staying active, whatever our age.

The idea that physical activity improves brain health is well established. Experiments involving animals and people show exercise increases neurons in the hippocampus, which is essential for memory creation and storage, while also improving thinking skills. In older people, regular physical activity helps slow the usual loss of brain volume, which may help to prevent age-related memory loss and possibly lower the risk of dementia.

There have been hints, too, that exercise can alter how far-flung parts of the brain talk among themselves.

In a 2016 MRI study, for instance, researchers found that disparate parts of the brain light up at the same time among collegiate runners but less so among sedentary students. This paired brain activity is believed to be a form of communication, allowing parts of the brain to work together and improve thinking skills, despite not sharing a physical connection. In the runners, the synchronized portions related to attention, decisionmaking and working memory, suggesting that running and fitness might have contributed to keener minds.

But those students were young and healthy, facing scant imminent threat of memory loss. Little was known about whether and how exercise might alter the communications systems of creakier, older brains and what effects, if any, the rewiring would have on thinking.

So, for the new study, which was published in January in Neurobiology of Learning and Memory, Mark Gluck, a professor of neuroscience at Rutgers, the state university of New Jersey, and his colleagues decided to see what happened inside the brains and minds of much older people if they began to work out.

In particular, he wondered about their medial temporal lobes. This portion of the brain contains the hippocampus and is the core of our memory center.

Unfortunately, its inner workings often begin to sputter with age, leading to declines in thinking and memory.

But Gluck suspected that exercise might alter that trajectory.

In a photo provided by Rutgers University, volunteers who participated in pre-pandemic dance classes in Newark, N.J., showed improvements in memory centers in the brain.

Helpfully, as the director of the Aging & Brain Health Alliance at Rutgers, he already was leading an ongoing exercise experiment. Working with local churches and community centers, he and his collaborators previously had recruited sedentary, older African American men and women from the Newark, New Jersey, area. The volunteers, most of them in their 60s, visited Gluck’s lab for checks of their health and fitness, along with cognitive testing. A few also agreed to have their brain activity scanned.

Some then started working out, while others opted to be a sedentary control group. All shared similar fitness and memory function at the start. The exercise group attended hourlong aerobic dance classes twice a week at a church or community center for 20 weeks.

Now, Gluck and his research associate Neha Sinha, along with other colleagues, invited 34 of those volunteers who had completed an earlier brain scan to return for another. Seventeen of them had been exercising in the meantime; the rest had not. The groups also repeated the cognitive tests.

Then the scientists started comparing and quickly noticed subtle differences in how the exercisers’ brains operated. Their scans showed more synchronized

activity throughout their medial temporal lobes than among the sedentary group, and this activity was more dynamic. Portions of the exercisers’ lobes would light up together and then, within seconds, realign and light up with other sections of the lobe. Such promiscuous synchronizing indicates a kind of youthful flexibility in the brain, Gluck says, as if the circuits were smoothly trading dance partners at a ball. The exercisers’ brains would “flexibly rearrange their connections,” he says, in a way that the sedentary group’s brains could not.

Just as important, those changes played out in people’s thinking and memories. The exercisers performed better than before on a test of their ability to learn and retain information and apply it logically in new situations. This kind of agile thinking involves the medial temporal lobe, Gluck says, and tends to decline with age. But the older exercisers scored higher than at the start, and those whose brains displayed the most new interconnections now outperformed the rest.

This study involved older African Americans, though, a group that is underrepresented in health research but may not be representative of all aging people. Still, even with that caveat, “it seems that neural flexibility” gained by exercising a few times a week “leads directly to memory flexibility,” Gluck says.

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Monday, March 22, 2021

The San Juan Daily Star

The pandemic and the limits of science

By ALAN BURDICK

“T

he pandemic which has just swept round the earth has been without precedent.”

So noted a May 1919 article in the journal Science, “The Lessons of the Pandemic.” The author, Maj. George A. Soper, was an American civil and sanitation engineer who, among other accomplishments, had devised a plan for ventilating New York’s subway system. He was famous for having linked, in 1904, a series of typhoid fever outbreaks to a cook named Mary Mallon who was herself immune to the disease: Typhoid Mary, the first asymptomatic superspreader known to modern science.

The pandemic, of course, was the Spanish flu of 1918-1919, which caused 50 million deaths worldwide, including 675,000 in the United States. Scientists had no idea what had hit them, Soper wrote: “The most astonishing thing about the pandemic was the complete mystery which surrounded it.” Viruses were still unknown; the illness was clearly respiratory — pneumonia was a common result — but the culprit was thought to be bacterial. (The actual pathogen, an H1N1 influenza A virus, was not identified until the 1990s.)

“Nobody seemed to know what the disease was, where it came from or how to stop it,” Soper wrote. “Anxious minds are inquiring today whether another wave of it will come again.”

The pandemic currently underway could hardly be more transparent by comparison.

Within weeks of the first cases of COVID-19, in Wuhan, China, scientists had identified the pathogen as a novel coronavirus, named it SARSCoV-2, sequenced its genome and shared the data with labs around the world. Its every mutation and variant is tracked. We know how the virus spreads, who among us is more vulnerable and what simple precautions can be taken against it.

Not one but several highly effective vaccines were developed in record time.

So perhaps one clear lesson of our pandemic is that, when allowed, science works. Not flawlessly, and not always at a pace suited to a global emergency. The Centers for Disease Control and Prevention was slow to recognize the coronavirus as an airborne threat. Even now, medicine has a better grasp of how to prevent coronavirus infection — masks, social distancing, vaccination — than how to treat it. But even this is edifying.

The public has been able to watch science at its

What have we learned from the year that lasted a century? Perhaps one clear lesson of our pandemic is that, when allowed, science works. messy, iterative, imperfect best, with researchers scrambling to draw conclusions in real time from growing heaps of data. Never has science been so evidently a process, more muscle than bone.

And yet still the virus spread. Travel restrictions, school closures, stay-at-home orders. Illness and isolation, anxiety and depression. Loss after loss after loss: of dear friends and family members, of employment, of the simple company of others.

Last week, the CDC concluded that 2020 was the deadliest year in American history. For some, this past year seemed to last a century; for far too many people, this past year was their last.

So let another lesson of our pandemic be this: Science alone is not enough. It needs a champion, a pulpit, a spotlight, an audience. For months, the sound and obvious advice — wear a mask, avoid gatherings — was downplayed by government officials. Never mind the social fabric; discarding one’s mask was cast as an act of defiance and

personal independence.

Read today, Soper’s essay stands out at first for its quaint medical advice. He urged his readers, sensibly, to “avoid needless crowding,” but also to “avoid tight clothes, tight shoes” and to chew one’s food thoroughly. He added, “It is not desirable to make the general wearing of masks compulsory.”

Most striking, though, are the main lessons he drew from his pandemic, which are all too applicable to ours. One, respiratory diseases are highly contagious, and even the common ones demand attention. Two, the burden of preventing their spread falls heavily on the individual. These create, three, the overarching challenge: “Public indifference,” Soper wrote. “People do not appreciate the risks they run.”

A hundred-plus years of medical progress later, the same obstacle remains. It is the duty of leadership, not science, to shake its citizens from indifference. Of course, indifference does not quite capture the reality of why we found it so challenging to stop congregating indoors or without masks. This pandemic has also revealed, perhaps, the power of our species’ desire to commune. We need each other, even against reason and sound public-health advice.

A week before “Lessons” appeared in 1919, Soper published another article, in the New York Medical Journal, making the case for an international health commission. “It should not be left to the vagaries of chance to encourage or stay the progress of those forms of disease, which neglected, become pestilences,” he argued. He imagined a supragovernmental agency charged with investigating and reporting the trajectory of dangerous diseases — “a live, efficient, energetic institution possessing real powers and capable of doing large things.”

He got his wish. Soper modeled his vision on the International Office of Public Health, established in Paris in 1908 and later absorbed into the United Nations World Health Organization, which was founded in April 1948, just two months before his death. But the WHO could not contain COVID-19, either. Preventing the next pandemic will require far more coordination and planning within and between governments than was mustered this time, much less century ago.

“Let us hope that the nations will see the need” and “initiate the work which so greatly requires to be done,” Soper wrote in 1919. Let us hope that, before the next pandemic comes, we will have done more than hope.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE EN FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

DOMINGO TORRES SOTO, su esposa FANNY ROJAS RODRIGUEZ también conocida como FANNY R. TORRES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM. N3CI2016-00564 (002). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: DOMINGO TORRES SOTO, su esposa FANNY ROJAS RODRIGUEZ, también conocida como FANNY R. TORRES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, JUAN C. RODRIGUEZ VELAZQUEZ, Alguacil Auxiliar #244, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 6 de abril de 2021 a las 3:30 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Fajardo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de abril de 2021, a las 3:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de abril de 2021, a las 3:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se

@

describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la primera planta del Edificio “B” de PORTALES DE RÍO GRANDE, localizado en la Carretera PR guión Tres (PR-3), kilómetro Veintitrés Punto Seis (23.6) en el Barrio Ciénaga Baja del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz de dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal y en los planos aprobados para este Condominio, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número B guión Ciento Quince (B-115). Área total de la vivienda: MIL VEINTICUATRO PUNTO SEIS MIL QUNIENTOS VEINTIOCHO (1,024.6528) PIES CUADRADOS, equivalentes a NOVENTA Y CINCO PUNTO CIENTO NOVENTA Y TRES (95.193) METROS. Los linderos del área de vivienda son los siguientes: por el NORTE, en DIECISÉIS PIES DIEZ Y MEDIA PULGADAS (16’101/2”), con área común; por el SUR, en VEINTIUNO PIES DIEZ PULGADAS (21’10”), con patio posterior; por el ESTE, en TREINTA Y SIETE PIES NUEVE PULGADAS (37’9”), con pared que colinda con el apartamento número Ciento Catorce (114); y por el OESTE, en TREINTA Y CINCO PIES NUEVE PULGADAS (35’9”), con pared que colinda con el apartamento número Ciento Dieciséis (116). Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Noroeste, que da al área del pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al Edificio. Consta de sala-comedor, un (1) balcón, un (1) pasillo que brinda acceso a las siguientes áreas: un (1) dormitorio con closet, área de lavandería, cocina, un (1) dormitorio con un closet, un (1) baño completo de uso general, un (1) dormitorio principal (“master bedroom”) en el cual ubican un área de closet y un baño completo. A esta unidad de vivienda se le ha asignado dos espacios de estacionamiento identificados con los números Ciento Quince (115) y Ciento Quince guión A (115-A) para uso exclusivo del apartamento aquí individualizado. A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de Cero Punto Cero Cero Siete Mil Novecientos Treinta y Siete por ciento (0.007937%). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Carolina,

Monday, March 22, 2021 Sección Tercera, finca número 29034 de Río Grande, inscripción 2da. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Portales de Río Grande, B, 115, Río Grande, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $76,472.63 de principal, intereses al 5.5% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $8,729.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $87,290.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $58,193.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $43,645.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro crédi-

staredictos@thesanjuandailystar.com

tos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, a 5 de marzo de 2021.JUAN C. RODRIGUEZ VELAZQUEZ, Alguacil Auxiliar #244, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

ANTONIO TORRES DIAZ, su esposa ROSA MARIA JIMENEZ SALDAÑA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV04750 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ANTONIO TORRES DIAZ, su esposa ROSA MARIA JIMENEZ SALDAÑA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 12 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se ce-

(787) 743-3346

23 lebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 19 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el 26 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Seiscientos Sesenta y Uno (661) del Bloque C guión Veintitrés (“C-23”) del plano de inscripción de la URBANIZACIÓN EL COMANDANTE, radicado en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, del término municipal del Gobierno de la Capital, Puerto rico, con un área superficial de TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO PUNTO CINCUENTA (344.50) METROS CUADRADOS y colinda por el NORTE, en VEINTISÉIS PUNTO CINCUENTA (26.50) METROS, con el solar número Seiscientos Sesenta y Dos (662); por el SUR, en VEINTISÉIS PUNTO CINCUENTA (26.50) METROS, con el solar número Seiscientos Sesenta (660); por el ESTE, en TRECE PUNTO CERO CERO (13.00) METROS, con la Calle “Street número Tres (3)”; y por el OESTE, en TRECE PUNTO CERO CERO (13.00) METROS, con terrenos de Manolo Rodríguez.

Enclava sobre este solar una casa de concreto armado de una sola planta que consta principalmente de tres (3) dormitorios, sala, comedor, cocina, cuarto de baño y balcón. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 97 del tomo 1054 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 2,742, inscripción décimo primera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización El Comandante, 856 (antes 661, Bloque C-23), Calle Carmen Hernández, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $65,122.22 de principal,más intereses al 7.25% anual desde el 1ro. de agosto de 2017, hasta su completo pago; la cantidad estipulada de $9,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles y cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $90,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima

será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $60,000.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $45,000.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, 9 de marzo de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil, DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ***

Glenda Ivelisse Rodríguez Castillo a/k/a Glenda Rodriguez Castillo and the Conjugal Partnership constituted among them

Defendants CIVIL NO: 19-01019-JAG. RE: Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Serafín Santiago Rivera, Glenda Ivelisse Rodríguez Castillo a/k/a Glenda Rodriguez Castillo and the Conjugal Partnership constituted among them, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $294,463.30 plus interest at a rate of 5.950% per annum since June 1, 2012 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($27,360.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: RUSTICA: Solar rotulado con la letra ‘A’ LEGAL NOTICE en el plano de inscripción, loIN THE UNITED STATES DIS- calizado en el BARRIO TETRICT COURT FOR THE DIS- JAS, del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, TRICT OF PUERTO RICO. con una cabida superficial de Roosevelt Cayman 3,139.6483 metros cuadrados, Asset Company equivalentes a 0.7988 cuerda, Plaintiff, v. en lindes por el Norte, con la Serafín Santiago Rivera, Carretera Estatal No. PR-30,

distancia de 29.000 metros lineales; por el Sur, con la calle municipal, distancias de 14.000, 3.1700 y 3.9814 metros lineales; por el Este, con el solar marcado con la letra ‘E’, en el plano de inscripción, distancia de 110.9848 metros lineales; y por el Oeste, con terrenos propiedad de Walter Lozada, distancia de 76.3714 y 40.1870 metros lineales. The property is identified with the number 17834 and is recorded Karibe System of Las Piedras, in the Registry of Property of Humacao. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at Karibe System of Las Piedras, fifth inscription in the Registry of Property of Humacao. Later modified appearing the Owners of this property and Doral Bank, being its new principal amount $263,600.00, its yearly interests set at 5.95% and its due date set for January 1, 2037, (it does not give the appraisal value), as per Deed No. 653 executed in Ponce on December 7th., 2006, before Notary Public Eder Enrique Ortiz Ortíz, recorded at Karibe System, property No. 17834 of Las Piedras, 6 inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on APRIL 9, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $273,600.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on APRIL 16, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $182,400.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on APRIL 23, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $136,800.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior

24 Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Humacao, Finca 16257, Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción décima.

DIRECCIÓN FÍSICA: CIUDAD CRISTIANA P-31 CALLE BOLIVIA HUMACAO, PR 00791.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $40,598.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará LEGAL NOTICE una segunda subasta, día 2 DE ESTADO LIBRE ASOCIADO JUNIO DE 2021, a las 10:00 de DE PUERTO RICO TRIBU- la mañana en el mismo lugar, NAL DE PRIMERA INSTANCIA en la cual el tipo mínimo será SALA SUPERIOR DE HUMA- de dos terceras partes del tipo CAO. mínimo fijado en la primera suBANCO POPULAR DE basta, o sea, $27,065.33. De no haber adjudicación en la PUERTO RICO segunda subasta, se celebrará PARTE DEMANDANTE VS. una tercera subasta el día 9 DE GEORGE MICHAEL DE 2021, a las 10:00 de OTERO RIVERA, JULIA JUNIO la mañana en el mismo lugar, MARÍA ROSARIO RIVERA en la cual el tipo mínimo será y la Sociedad Legal de la mitad del precio pactado, o Gananciales compuesta sea, $20,299.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, por ambos se adjudicará la finca a favor PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2019CV01404. del acreedor por la totalidad de SOBRE: COBRO DE DINERO la cantidad adeudada si ésta es y EJECUCIÓN DE HIPOTECA igual o menor que el monto del POR LA VÍA ORDINARIA. ES- tipo de la tercera subasta, si el TADOS UNIDOS DE AMÉRICA tribunal lo estima conveniente.

EL PRESIDENTE DE LOS ES- Se abonará dicho monto a la TADOS UNIDOS EL ESTADO cantidad adeudada si ésta es LIBRE ASOCIADO DE PUER- mayor. Dicho remate se llevará TO RICO. SS. AVISO DE PÚ- a cabo para con su producto BLICA SUBASTA. El Alguacil satisfacer a la demandante el que suscribe por la presente importe de la Sentencia por la anuncia y hace constar que en $38,884.32 de principal, más cumplimiento de la Sentencia intereses sobre dicha suma al en Rebeldía dictada el 16 de 4% anual desde el 1 de marenero de 2020, la Orden de zo de 2018 hasta su completo Ejecución de Sentencia del 18 pago, más $77.64 de recargos de marzo de 2020 y el Manda- acumulados, más la cantidad miento de Ejecución del 27 de estipulada de $4,059.80 para marzo de 2020 en el caso de costas, gastos y honorarios de epígrafe, procederé a vender abogados, así como cualquier el día 26 DE maYO DE 2021, otra suma que contenga el cona las 10:00 de la mañana en trato del préstamo. Surge del mi oficina, localizada en el Tri- Estudio de Título Registral que bunal de Primera Instancia, sobre esta propiedad pesa el Centro Judicial de Humacao, siguiente gravamen posterior a Sala Superior, en la Avenida la hipoteca que por la presente Nicanor Vázquez, Humacao, se pretende ejecutar: a. Aviso Puerto Rico, al mejor postor en de Demanda: Pleito seguido pago de contado y en moneda por Banco Popular de Puerto de los Estados Unidos de Amé- Rico vs. George Michael Otero rica cheque de gerente o giro Rivera y Julia María Rosario postal todo título, derecho o Rivera, ante el Tribunal de Priinterés de la parte demandada mera Instancia, Sala Superior sobre la siguiente propiedad: de Humacao, en el caso civil URBANA: Solar marcado con número HU2019-CV01404, soel número 31 del Bloque P de bre cobro de dinero y ejecución la Urbanización Ciudad Cristia- de hipoteca, en la que se reclana, localizada en el Barrio Río ma el pago de hipoteca, con un Abajo del término municipal de balance de $38,884.32 y otras Humacao, Puerto Rico, con un cantidades, según Demanda área de 244.32 metros cuadra- de fecha de 11 de septiembre dos. En lindes por el: NORTE: de 2019. Anotada al Tomo Kacon un canal (open channel) ribe de Humacao. Anotación distancia de 10.18 metros; por B. Se le advierte a los interesael SUR: con la avenida núme- dos que todos los documentos ro 3 distancia de 10.18 metros; relacionados con la presente por el ESTE: con el solar nú- acción de ejecución de hipotemero 32-P, distancia de 24.00 ca, así como los de Subasta, metros; y por el OESTE: con estarán disponibles para ser el solar número 30-P distancia examinados, durante horas lade 24.00 metros. Enclava una borables, en el expediente del casa. La propiedad consta ins- caso que obra en los archivos crita al folio 235 del tomo 371 de la Secretaría del Tribunal, de Humacao, Finca 16257, bajo el número de epígrafe y

liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. In San Juan, Puerto Rico, this March 5, 2021. SING. Joel Ronda Feliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 12 de febrero de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. Por: Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar Placa: 249, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ANGEL LUIS SANTIAGO VÁZQUEZ, SUE ELLEN HENRIQUEZ VÁZQUEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandado CIVIL NÚM: CA2019CV02675 (408). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 27 de enero de 2020, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal,

en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Angel Luis Santiago Vázquez, Sue Ellen Henriquez Vázquez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos. Dirección Física: GD41, 418, Urb. Country Club, Carolina, Puerto Rico 00982. Finca 5,656, al folio 113 del tomo 160 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. URBANA: Solar marcado con el número cuarentiuno del Bloque GD, del Plano de Inscripción de la Cuarta Extensión, Segunda Etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, Puerto Rico, con una cabida de trescientos doce metros con cincuentinueve centímetros cuadrados y colinda por el NORESTE, en veintitrés metros, con el solar número cuarentidós; por el SUROESTE, en veintitrés metros con el solar número cuarenta; por el SURESTE, en trece metros cuarenticinco centímetros con solares número catorce y quince del Bloque GD de la tercera extensión; y por el NOROESTE, en trece metros setentitres centímetro con la calle cuatrocientos dieciocho.

Dicho solar contiene una casa de concreto de una sola planta dedicada a vivienda. Finca 5,656 Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de Carolina. d. Servidumbre a favor de la finca Manuel González. e. Servidumbre de paso. f. Servidumbre Central Victoria. g. Servidumbre a favor de Fomento Industrial de Puerto Rico. h. Servidumbre a favor de W. Clay Jackson Enterprises, Inc. i. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Trust Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $108,007., con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de septiembre de 2043, constituida mediante la escritura número 173, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de agosto de 2013, ante el notario Manuel Ángel Betancourt Avilés, e inscrita al folio 3 del tomo 1,035 de Carolina, finca número 5,656, inscripción 10ma. b.

Aviso de Demanda de fecha 21 de agosto de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número FCD20172714, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra

Ángel Luis Santiago Vázquez, Sue Ellen Henríquez Vázquez y la Sociedad de Gananciales, por la suma de $102,371.27 y otras sumas adicionales, anotado el día 18 de septiembre de 2017, al tomo Karibe de Carolina, finca número 5,656, Anotación “A”. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 5,656 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 12 de mayo de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $108,007.00, Hipoteca: Escritura Número 173 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 30 de agosto de 2013, ante el notario Manuel Angel Betancourt Aviles.. Segunda Subasta: 19 de mayo de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $72,004.67.

Tercera Subasta: 26 de mayo de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $54,003.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de noviembre de 2019, notificada el 7 de noviembre de 2019 y publicada el 14 de noviembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $102,371.27, más intereses a razón de 5%, desde el 1 de enero de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $735.63 por cargos por mora, más la suma de $10,800.70 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas

y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 18 de febrero de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

JACOB FELICIANO ROBLES, SOLYMAR SÁNCHEZ NEGRÓN y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. MT2019CV00319.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA/ ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 10 de julio de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 30 de agosto de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de septiembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE MAYO DE 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, en la Carretera Número Dos (#2) al lado del Cuartel de la Policía, Manatí, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Lote H-6 del proyecto conocido como Urbanización Valle Encantado localizado en el Barrio Tierras Nuevas Ponientes del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial de 324.3302 metros cuadra-

dos. En lindes por el NORTE, con el lote número H-5; por el SUR, con el lote número H-7; por el ESTE, con la Calle Selecta de la Urbanización; y por el OESTE, con el lote número H-9. Enclava una estructura para fines residenciales. Afecta una servidumbre telefónica en una franja de terreno soterrada de 1.52 metros de ancho localizada con su colindancia Este.

La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 53 del tomo 585 de Manatí, Finca Número 19142, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción tercera. DIRECCIÓN FÍSICA: VALLE ENCANTADO, 6H CALLE SELECTA, MANATÍ, Puerto Rico 00674. El tipo mínimo para la primera subasta será de $120,991.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 12 DE MAYO DE 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $80,660.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 DE MAYO DE 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $60,495.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $108,589.56 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, más $302.36 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $12,099.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Embargo Estatal (Ley 12): Anotado sobre cualquier propiedad perteneciente de Jacob Feliciano Robles y Solymar Sánchez Negrón, por la suma de $1,802.87 por concepto de contribuciones sobre ingresos, según Certificación de fecha 10 de febrero de 2016. Anotado al asiento 2016-000514 del Libro de Embargos Estatales Karibe, el 10 de febrero de 2016. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Jacob Feliciano

Robles y Solymar Sánchez Negrón (casados entre sí), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Manatí, en el caso civil número MT2019CV00319, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca de la inscripción tercera, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $108,589.56 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Manatí. Anotación A, el 6 de mayo de 2019. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Manatí, Puerto Rico, hoy 19 de febrero de 2021. RENÉ CORREA GUALDARRAMA, Placa #602, Alguacil Supervisor, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE M&T 006664 DCD2011-0694 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

GREGORY MILES STONEWALL

Demandado CIVIL NÚM.: DCD2011-0694

The San Juan Daily Star (401). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 19 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana en la sala 503 del quinto piso en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Dorado del Mar Ocean Villas, Apt. 12, Dorado, PR 00646 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Unidad residencial: marcada con el número doce (12) del complejo conocido por Condominio Dorado del Mar Ocean Villas, localizado en el Barrio Pueblo del término municipal de Dorado, Puerto Rico, tiene una cabida de ciento siete punto veintitrés (107.23) metros cuadrados, equivalentes a mil ciento cincuenta y cuatro (1,154.00) pies cuadrados. Colinda por el NORTE, en una distancia de cuatro punto doce (4.12) metros, equivalentes a trece pies seis pulgadas (13’ 6’) con un patio asignado, que a su vez colinda con un área denominada en los planos como Green Area; por el SUR en una distancia de cuatro punto doce (4.12) metros, equivalentes a trece pies seis pulgadas (13’ 6’) con un patio asignado, que a su vez colinda con un área denominada en los planos como Green Area; por el ESTE, en una distancia de trece punto cero tres (13.03) metros, equivalentes a cuarenta y dos pies nueve pulgadas (42’ 9’) con la villa número once (11) y un área denominada en los planos como Green Area; y por el OESTE, en una distancia de trece punto cero tres (13.03) metros, equivalentes a cuarenta y dos pies nueve pulgadas (42’ 9’) con la villa número trece (13) y un área denominada en los planos como Green Area y Pool Area. El inmueble antes descrito constituye una unidad de vivienda de concreto y bloques, destinada para uso de una sola familia, con facilidades siguientes: en la planta inferior cuenta con sala-comedor,

cocina-laundry, medio baño, terraza y área de escalera. En la planta superior consta de dos (2) cuartos dormitorios con sus closet, un baño y pasillo. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales del edificio, igual a dos (2) punto sesenta y dos porciento (2.62%) (2.26% según Certificación Registral). Se le asigna de forma exclusiva y permanente e irrevocable dos (2) espacios se estacionamientos señalados en los planos con el número doce (12) localizados una al lado del otro y área de patios delimitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de Dorado, finca número 15,493, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $340,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en la sala 503 que suscribe el día 26 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $226,666.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en la sala 503 que suscribe el día 3 de mayo de 2021, a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $170,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 224, otorgada el día 14 de octubre de 2005, ante el Notario Eduardo Raúl Jenks Carballeira y consta inscrita en el Tomo Karibe de Dorado, finca número 15,493, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $316,622.98 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.950% anual desde el día 1 de septiembre de 2010. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $34,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $34,000.00 para cubrir los intereses en adición

Monday, March 22, 2021 a los garantizados por ley y la suma de $34,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de MAARZO de 2021. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA,

ALGUACIL PLACA 193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

VICTOR JOSE MEDERO PASTRANA Y MARIA DE LA CONCEPCION ALVAREZ RUIZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: CA2018CV00330 (409). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $111,214.38, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 7.00% anual desde el día primero de marzo de 2017 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $880.20 de cargos por demora a razón de $44.01 mensuales desde el primero de abril de 2017 hasta su total pago, más la suma de $13,230.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Catorce guion Trescientos Uno. Apartamento residencial de forma irregular localizado en el tercer piso del edificio número Catorce del Condominio El Milenio, situado en el Barrio Sabana Abajo del termino municipal de Carolina, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de mil cincuenta y un punto cuarenta y siete pies cuadrados, equivalente a noventa y siete punto sesenta y nueve metros cuadrados. En lindes por el Norte, con apartamento número catorce guion trescientos dos, área de lobby, escaleras y elemento exterior, en una dis-

tancia de cuarenta y seis pies once pulgadas; por el Sur, con apartamento número catorce guion trescientos dos y elemento exterior, en una distancia de cuarenta y seis pies once pulgadas; por el Este, con elemento exterior, en una distancia de veintinueve pies dos pulgadas; y por el Oeste, con elemento exterior en veintinueve pies dos pulgadas. La puerta de entra da de este apartamento esta situada en su lindero Sur da acceso al pasillo o lobby que as u vez comunica con espacios comunes que conducen a la vía pública y escaleras. Consta de sala, comedor, cocina, lavandería, master bedroom con closet, dos dormitorios con closet, dos baños y área de terraza. Le corresponde dos espacios de estacionamiento identificados con los números doscientos ochenta y tres y doscientos ochenta y cuatro, localizados en el área de estacionamiento del condominio. Este apartamento tiene una participación de cero punto cero cero seis cero seis dos porciento en los elementos comunes del Condominio. Inscrita al folio 55 del tomo 982 de Carolina, finca número 40,903 del Registro de la Propiedad, Sección Primera de Carolina. Dirección de la propiedad: Cond. El Milenio, Apt. 14-301, Carolina, PR 00979.

La primera subasta se llevará a cabo el día 6 de abril de 2021 a las 1:45 de la tarde y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $132,300.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 13 de abril de 2021 a las 1:45 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $88,200.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 20 de abril de 2021, a las 1:45 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $66,150.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales, podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que

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se ejecuta y la de cualesquiera otros créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante.

Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 101 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Carolina, Puerto Rico a 8 de febrero de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BACKBAY PROPERTIES, LLC Demandante v.

SUCESIÓN DE HUGO RAFAEL VELASCO SCHEITINI, COMPUESTA POR RAMÓN LUIS VELASCO ESCARDILLE, OLGA MARGARITA VELASCO ESCARDILLE,

HUGO RAFAEL VELASCO ESCARDILLE; JOSÉ RAMÓN ZYCH PAGÁN; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNINCIPALES,

Demandados CIVIL NÚM.: KCD2012-3037 (504). SOBRE: cobro de dinero Y EJECUCIÓN DE hipoteca.

AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. YO, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia sobre Bienes Inmuebles, expedido el 29 de enero de 2021 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 5 de abril de 2021, a la(s) 10:30 a.m., en las Oficinas del Alguacil del Tribunal de San Juan, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número siete (7) de la manzana “M” del plano de la Urbanización Sagrado Corazón, sito en Barrio Cupey de Río Piedras, Puerto Rico.

Con una cabida superficial de dos mil seiscientos sesenta y seis punto veinticinco metros cuadrados (2,666.25 M.C.).

En lindes por el NORTE, en setenta y dos (72) metros con el solar número “M” guión Seis (M-6); por el SUR, en noventa y cinco (95) metros con el solar número “M” guion ocho (M-8); por el ESTE en veintiocho punto veinticinco (28.25) metros con la calle “D” y por el OESTE en cuarenta y dos puntos sesenta y dos (42.62) metros con quebrada. En este solar enclava una estructura de concreto para fines residenciales. Consta inscrita al Folio 128 del tomo 75 de Río Piedras Sur, finca número 1,558 del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Dirección Física: Urb. Sagrado Corazón, Santa Brígida #1708, Río Piedras, San Juan, Puerto Rico 00926.

La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Servidumbre Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico; Condiciones Restrictivas a favor de la Urbanización Cupey, Inc.; Gobierno de la Capital. Por sí afecta a: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de FIRST FINANCIAL

CARIBBEAN CORPORATION d/b/a H.F. MORTGAGE BANKERS, o a su orden, por la suma de $100,000.00, con interés al 81/8%, y vencedero el 1 de agosto de 2010, según consta de la escritura #716, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de julio de 1995, ante el Notario Público Luis A. Archilla Díaz, inscrita al folio 5 del tomo 739 de Río Piedras Sur, finca #1558, inscripción 15ª. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de EUROBANK, o a su orden, por la suma de $360,000.00, con interés al 12%, y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #107, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de diciembre de 2006, ante el Notario Público Rafael M. Arrillaga Romany, inscrita al folio 5vto del tomo 1558 de Río Piedras Sur, finca #1558, inscripción 16ª. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación la Hipoteca a favor de EUROBANK, por la suma de $360,000.00 que surge de la inscripción #16. DEMANDANTE: ORIENTAL BANK & TRUST; DEMANDADO: SUCESIÓN HUGO RAFAEL VELASCO, Cantidad Adeudada $281,879.91, por concepto de principal más intereses, según Demanda expedida por el Ttribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso Civil #KCD12-3037, el día 20 de diciembre de 2012, inscrito al tomo Karibe, Anotación C de fecha del 3 de enero de 2018.

Al asiento 2021-004704-SJ04 del día 18 de enero de 2021, se presentó la escritura #161, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de diciembre de 2020 ante el Notario Público Héctor F. Lebrón González, mediante la cual se solicita la cancelación de la Hipoteca que surge por $100,000.00 en la inscripción 15ta. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca número 1,558 antes descrita la suma de $360,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Hipoteca número 107, otorgada el 28 de diciembre de 2006, ante el Notario Público Rafael M. Arrillaga Romany. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 12 de abril de 2021, a la(s) 10:30 a.m. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $240,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 19 de abril de 2021, a la(s) 10:30 a.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $180,000.00.

26 Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BACKBAY PROPERTIES, LLC hasta el 10 de julio de 2013 ascendente a $305,526.30, de los cuales $281,879.91 correspondían al balance adeudado del principal, $10,894.05 corresponden a intereses acumulados hasta esa fecha y que continuarán acumulándose a razón de $56.77 diarios, $10,946.34 correspondientes a intereses por mora, $528.00 por concepto de cuenta en plica (“escrow account”), $1,278.00 por concepto de honorarios de abogados pagados hasta esta fecha, así como cualquier otro gasto hecho por la demandante en el fututo por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado; más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación

general en la Isla de Puerto Rico, en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en San Juan, Puerto Rico, a 26 de febrero de 2021.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BOSCO IX OVERSEAS, LLC., BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante vs.

SUCESION CARLOS SAMUEL RIVERA REYES COMPUESTA POR: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE IMPUESTOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. CG2020CV00271.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 6 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Santa Juana, Sección Tercera, situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de las colindancias que se relacionan a continuación: número de la propiedad: “T” guion once

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

(T-11), área de la propiedad: CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE PUNTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (437.42). En lindes por el Norte, en veintiocho punto treinta y un metros (28.31), con el solar número “T” guion doce (T-12) de esta urbanización; por el Sur, en treinta punto cero cero metros (30.00), con el Solar número “T” guion diez (T-10) de esta urbanización; por el Este, en catorce punto noventa y nueve metros (14.99) en arco con la Calle número nueve (9) de esta urbanización; y por el Oeste, en catorce punto ochenta y seis metros (14.86) con el Solar “T” guion dieciséis (T-16) de esta urbanización. Enclava una casa construida en cemento para fines residenciales. Finca número 48,330, inscrita al folio 1 y 3 del tomo 1361 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Propiedad localizada en: URB. SANTA JUANA III, T-11 CALLE 9, CAGUAS, PR 00725. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $136,060.27, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 13 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $90,706.85, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $68,030.14, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 20 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana.

Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $129,251.00 por concepto de principal, más la suma de $11,731.83 en intereses acumulados al 8 de septiembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.00% anual hasta su total y completo pago; mas $1,301.97 en intereses diferidos; más la suma de $4,097.49 en fondos adeudados; $654.07 en cargos por demora, más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $13,606.30, para costas, gastos y honorarios de abogado, los recargos pactados desde la fecha antes indicada, acumulándose mensualmente, y todas estas sumas son líquidas y exigibles. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Caguas, Puerto Rico, hoy 27 de febrero de 2021. Carlos Delgado Cruz, Alguacil Regional.

Angel Gomez Gomez, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LIMES HOMES, LTD Demandante vs.

LA SUCESION DE ZULMA G. QUINTERO GOMEZ, también conocida como ZULMA G. QUINTERO GARAYUA;JOSEPH THOMAS SCHUTTY QUINTERO; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERES EN LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE

INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. CA2018CV02615.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 30 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 128 del Bloque E, ahora es Calle San Luis E-128 del plano de inscripción de la Urbanización Rolling Hills, situado en el Barrio Martín González, del término municipal de Carolina, Puerto Rico con una cabida superficial de 259 metros cuadrados con 31 centímetros cuadrados (259.31mc), en lindes por el NORTE, en 25 metros 68 centímetros (25.68mts) con pared medianera que separa esta propiedad del solar y propiedad número 127; por el SUR, en 24 metros 29 centímetros (24.29mts) con la Calle Número 3-A, ahora Calle San Luis; por el ESTE, en 14 metros 52 centímetros (14.52mts) con un paseo público; por el OESTE, en dos distancias, una de 4 metros 37 centímetros (4.37mts) y otra de 2 metros 77 centímetros (2.77mts) con la Calle Número 3-B, ahora Calle Colombia, y por el SUROESTE, en 5 metros 50 centímetros (5.50mts) con intersección de las Calles Número 3-A y 3-B. Sobre el solar descrito enclava una casa de dos plantas de concreto y bloques de concreto para fines residenciales. Consta inscrita al folio 224 del tomo 1116 de Carolina, finca número 16018.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. Propiedad localizada en: E-128 CALLE SAN LUIS, URB. ROLLING HILLS, CARO-

LINA, PR 00987. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. AVISO DE DEMANDA presentado el 18 de octubre de 2018 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina en el caso civil número CA2018CV02615, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; DLJ Mortgage Capital Inc. v.

Joseph Thomas Shutty Quintero y Zulma G. Quintero Gomez.

Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $65,000.00. Anotada el 31 de octubre de 2018. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $65,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 7 de mayo de 2021, a las 10:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $43,333.33, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $32,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 14 de mayo de 2021, a las 10:45 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $63,337.84 de principal, intereses al tipo del 7.25000% anual según ajustado desde el día 1 de abril de 2011 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $6,500.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipo-

tecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy día 25 de febrero de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON .

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

PABLO LUIS GONZALEZ IZQUIERDO T/C/C PABLO L. GONZALEZ IZQUIERDO T/C/C PABLO LUIS GONZALEZ T/C/C PABLO L. GONZALEZ T/C/C PABLO GONZALEZ T/C/C GONZALEZ IZQUIERDO PABLO T/C/C PABLO GONZALEZ IZQUIERDO, SU ESPOSA ILEANA MIREYA CORTES MORALES T/C/C ILEANA M. CORTES MORALES T/C/C ILEANA CORTES MORALES T/C/C ILEANA MIREYA CORTES T/C/C CORTES MORALES ILEANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: TA2019CV00814.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (“IN REM”). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscri-

be, funcionario del Tribunal de Bayamón Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de septiembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 6 de noviembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar #252 de la Urbanización Ciudad Jardín II, tercera etapa localizado en el Barrio Piña del municipio de Toa Alta, con una cabida superficial de 513.19 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 25.656 metros con el solar #251; por el SUR, en una distancia de 25.993 metros con el solar #253; por el ESTE, en una distancia de 19.152 metros con el solar #228; por el OESTE, en dos alineaciones distintas, en una distancia de 10.945 metros y en un arco de longitud de 9.544 metros con la calle Bauhinia de dicha urbanización, todos estos solares pertenecientes al referido desarrollo urbano. Contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia. FINCA NÚMERO: 18,071 inscrita al folio 266 del tomo 362 de Toa Alta, sección III de Bayamón. DIRECCION FISICA: URB CIUDAD JARDIN III 252 CALLE BAUHINIA TOA ALTA, PR. 00953. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana, en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $277,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 29 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $184,733.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 6 de mayo de 2021, a las 10:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta

The San Juan Daily Star será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $138,550.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $241,017.78 de principal, más intereses convenidos al 4.6250% anual más recargos hasta su pago, más el recobro de subsidio (si aplicara), más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto el tercero a favor de de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recursos o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contar el demandante y/o el acreedor y/o el inversionista dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado

Monday, March 22, 2021

en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de marzo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

AMANTINA ROSARIO DEL VILLAR T/C/C AMANTINA ROSARIO DEL VILLA T/C/C LINA ROSARIO DE RODRÍGUEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: BY2019CV01225.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 11 de septiembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 22 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento de forma irregular, marcado con el número 9-M, localizado en el noveno piso del Condominio Torres de los Frailes, sito en la carretera estatal 833, esquina Avenida Paz Granela en el Barrio Frailes del municipio de Guaynabo, con una cabida setenta y cinco metros, ochenta y cuatro decímetros cuadrados (75.84 mc.), equivalentes a 816 pies cuadrados. Son sus mayores medidas lineales aproximadas, 26 pies con 2 pulgadas de fondo por 33 pies de ancho.

En linderos: NORTE, con pared que lo separa del pasillo que conduce a los elevadores y por esos a la calle y con pared que lo separa del apartamento 9-L del propio piso; SUR, con pared exterior que lo separa del patio del edificio y la colindancia Sur del solar; ESTE, con pared exterior que lo separa de la cancha de baloncesto y de la colindancia Este del solar: OESTE, con pared que lo separa del apartamento 9-N del propio piso. La puerta de acceso del apartamento se encuentra localizada en la colindancia Norte del mismo. Consta de sala-comedor, cocina, dos ha-

bitaciones con sus closets, un baño, hall y terraza. Le corresponde el estacionamiento número 166. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales del edificio equivalentes a 0.00472% y una participación en los elementos comunes limitados de la planta o piso en que está situado, equivalentes a 5.901%. FINCA NÚMERO: 21,507, inscrita al folio 10 del tomo 1253 de Guaynabo, sección de Guaynabo.

DIRECCION FISICA: COND TORRES DE LOS FRAILES APT 9-M GUAYNABO, PR. 00969. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina 503 del piso 5 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $85,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 29 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $56,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 6 de mayo de 2021, a las 10:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $42,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $74,943.43 de principal, más intereses convenidos al 5.5000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20)

27

NAL DE PRIMERA INSTANCIA ocupa el Tribunal Superior de SALA SUPERIOR DE BAYA- Puerto Rico, Sala Superior de Bayamon. Siendo ésta la priMÓN. BANCO POPULAR DE mera subasta que se celebrará PUERTO RICO Y SUN en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en WEST MORTGAGE la Primera Subasta, eso es el COMPANY, INC. COMO tipo mínimo pactado en la EsAGENTE DE SERVICIO critura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $81,000.00.

DEMANDANTE VS. SUCESIÓN DE SANTIAGO De no haber remanente o adjuCONCEPCIÓN RAMOS dicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se T/C/C SANTIAGO celebrará una segunda subasta CONCEPCIÓN Y el día 29 de abril de 2021, a las SUCESIÓN DE GLORIA 10:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la ESTHER MARZÁN PÉREZ T/C/C GLORIA cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo ESTHER MARZÁN, mínimo pactado en la escritura AMBAS COMPUESTAS de hipoteca para la propiedad, POR SU HEREDERA la suma de $54,000.00. De no CONOCIDA MARISOL haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta CONCEPCIÓN T/C/C el tipo mínimo indicado en MARISOL CONCEPCIÓN por el párrafo anterior, se celebrará MARZÁN; FULANO DE una tercera subasta en el misTAL Y SUTANA DE TAL mo lugar antes señalado el día 6 de mayo de 2021, a las 10:30 COMO HEREDEROS de la mañana, en la cual el tipo DESCONOCIDOS mínimo aceptable como oferta Y/O PARTES CON será la mitad (1/2) del precio INTERÉS EN DICHAS mínimo pactado en la escritura SUCESIONES; ESTADOS de hipoteca para la propiedad, UNIDOS DE AMÉRICA la suma de $40,500.00. Si se declare desierta la tercera suDEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2019CV07204. basta se adjudicará la finca a SOBRE: COBRO DE DINERO favor del acreedor por la totaY EJECUCIÓN DE HIPOTE- lidad de la cantidad adeudada CA. EDICTO ANUNCIANDO si ésta es igual o menor que PRIMERA, SEGUNDA Y TER- el monto del tipo mínimo de la CERA SUBASTA. El Alguacil tercera subasta, si el tribunal que suscribe, funcionario del lo estima conveniente. Se aboTribunal de Bayamón, Puerto nará dicho monto a la cantidad Rico, por la presente anuncia y adeudada si ésta es mayor. hace saber al público en gene- Con el importe de esta venta se ral que en cumplimiento con la habrá de satisfacer el balance Sentencia dictada en este caso de la sentencia dictada en este con fecha 31 de julio de 2020 caso el cual consiste en el pago y según Orden y Mandamiento de $219,358.83 de principal, del 29 de septiembre de 2020 más intereses convenidos al librado por este honorable Tri- 8.0000% anual más recargos bunal, procederé a vender en hasta su pago, más el pago de pública subasta al mejor postor, lo pactado en la sentencia para y por dinero en efectivo, cheque costas, gastos y honorarios de certificado o giro postal a nom- abogados. Se dispone que una bre del Alguacil del Tribunal con vez celebrada la subasta y ventodo título derecho y/o interés dido el inmueble relacionado, el de la parte demandada sobre alguacil pondrá en posesión jula propiedad que se describe a dicial a los nuevos dueños dencontinuación: URBANA: Solar tro del término de veinte (20) veintiséis del bloque “D” Santa días a partir de la celebración Juanita, Minillas de Bayamón, de la Subasta. Si transcurren con cabida de trescientos diez los referidos veinte (20) días, metros con cincuenta centíme- el tribunal podrá ordenar, sin tros, linda por el NORTE, con necesidad de ulterior procedisolar veinticinco; SUR, con miento, que se lleve a efecto el solar veintisiete; ESTE, con desalojo o lanzamiento del ocucalle Cambodia; y OESTE, con pante u ocupantes de la finca solares treinta y cuatro y trein- o de todos los que por orden o ta y cinco. Contiene una casa tolerancia del demandado/deude hormigón y bloques para dor la ocupen. El Alguacil de una familia. FINCA NÚMERO: este Tribunal efectuará el lan18,780, inscrita al folio 151 del zamiento de los ocupantes de tomo 415 de Bayamón Sur, ser necesario. Si la subasta es sección I de Bayamón. DIREC- adjudicada a un tercero y luego CION FISICA: URB SANTA se deja sin efecto, el tercero a JUANITA 26-D CALLE CAM- favor de quién se adjudicó la BODIA BAYAMÓN, PR. 00956. subasta solo tendrá derecho a Se anuncia por medio de este la devolución del monto consigedicto que la primera subasta nado más no tendrá derecho a habrá de celebrarse el día 22 entablar recurso o reclamo adiLEGAL NOTICE de abril de 2021, a las 10:30 de cional alguno (judicial o extraESTADO LIBRE ASOCIADO la mañana, en mi oficina 503 judicial) contra el demandante DE PUERTO RICO TRIBU- del piso 5 sita en el edificio que y/o el acreedor y/o inversionisdías a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de marzo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

ta, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa HIPOTECA: Constituida por los esposos Santiago Concepción Ramos y Gloria Esther Marzán Pérez, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $81,000.00, intereses al 8% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #239, otorgada en San Juan, el 27 de mayo de 1998, ante el Notario José David Medina Rivera, inscrito al folio 154 del tomo 415 de Bayamón Sur, finca #18,780, inscripción 4ta. y última. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 10 de marzo de 2021.

JOSE F. MARRERO ROBLES #131, Alguacil Auxiliar, SALA SUPERIOR DE BAYAMON. ***

LEGAL NOTICE

EVA CINTRON PABÓN; JAMES SALVATORE COSENZA

CIVIL NÚM.:PO2019CV02132.

SALA: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN ENMENDADA DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: EVA CINTRÓN PABÓN y JAMES SALVATORE COSENZA, PARA SER NOTIFICADO POR EDICTO P/C: LCDO. REGGIE DÍAZ HERNÁNDEZ EDIFICIO OCHOA SUITE 200, 500 CALLE DE LA TANCA, SAN JUAN, PUERTO RICO, 00901

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 24 de Enero de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de marzo de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 15 de marzo de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Secretaria Regional. f/ MARICELL ORTIZ MUÑIZ, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

LUIS ESTEBAN COLON III Parte Demandante vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandada Civil Numero: CG2021CV02738 (801). Sobre: PAGARÉ EXTRAVIADO.

A: JOHN DOEl

POSEEDOR Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DESCONOCIDO CON DE JUSTICIA Tribunal de PriINTERÉS mera Instancia Sala Superior POR LA PRESENTE se le emde Ponce. plaza para que presente al triBANCO POPULAR DE bunal su alegación responsiva a la demanda de epígrafe denPUERTO RICO tro de los TREINTA (30) DIAS a DEMANDANTE VS

28 partir de la publicación de este edicto; el cual se publicará en un periódico de circulación general diaria durante una (1) sola vez. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cuál puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. PEDRO A. CRESPO CLAUDIO (RUA 17415) EMPHATIA NOTARY & LEGAL ADVISORS, PSC 282 Urb. La Serranía Caguas, Puerto Rico 00725-1810 Tel. 939-337-5550 E-mail: pcrespo@emphatialaw.com POR ORDEN DEL JUEZ DE ESTE TRIBUNAL, hoy día 9 de marzo de 2021. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy día 9 de marzo de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretaria. ENEIDA ARROYO VELEZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN.

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC DEMANDANTE VS.

NORMA LUGO BEAUCHAMP

DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2020CV05869.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: NORMA LUGO BEAUCHAMP Calle Mirsonia 1509 Apartamento 3 San Juan, Puerto Rico 00911-2381

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el reme-

dio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose.aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de 2021.

En San Juan, Puerto Rico, el 1 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. Rosa M. Torren Colon, Sec. Serv. Sala.

AMARO MACHUCA , Secreta- DE CORREGIR TEXTO DE LA rio (a) Auxiliar.

NOTIFICACION. EN CAROLINA, PUERTO RICO, EL 12 DE LEGAL NOTICE MARZO DE 2021. LCDA. MAESTADO LIBRE ASOCIADO RILYN APONTE RODRIGUEZ, DE PUERTO RICO TRIBUNAL SECRETARIO. POR: F/ IDA GENERAL DE JUSTICIA TRI- FERNANDEZ RODRIGUEZ, BUNAL DE PRIMERA INSTAN- SECRETARIO AUXILIAR. CIA SALA DE TRUJILLO ALTO LEGAL NOTICE EN CAROLINA. Estado Libre Asociado de PuerDLJ MORTGAGE to Rico TRIBUNAL GENERAL CAPITAL, INC. DE JUSTICIA Tribunal de PriVS mera Instancia Sala Superior SUCESION DE de BAYAMON.

HUMBERTO ALVAREZ LOPEZ

CASO: FECI201500419. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA.

HUMBERTO ALVAREZ MORALES, GUSTAVO ALVAREZ MORALES, LEGAL NOTICE JOVANA ALVAREZ MORALES, ANITA Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL ALVAREZ MORALES, DE JUSTICIA Tribunal de PriTATIANA ALVAREZ mera Instancia Sala Superior MORALES, JOHN DOE Municipal de San Juan.

Y JANE DOE COMO SE INVESTMENTS LLC POSIBLES HEREDEROS VS DESCONOCIDOS DE SENIOR MORTGAGE LA SUCESION DE BANKERS, INC.; COMPUHUMBERTO ALVAREZ LINK CORPORATION LOPEZ Y LA SUCESION D/B/A CELINK; JOHN DE ISABEL MILAGROS DOE Y RICHARD DOE MORALES BATISTA. CIVIL NUM. SJ2020CV05309 (802). SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO POR SUMAC.

A: COMPU-LINK CORPORATION D/B/A CELINK; JOHN DOE Y RICHARD DOE

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 9 DE FEBRERO DE 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de esta. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de marzo de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 12 de marzo de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. f/ DENISE M.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO ENMENDADA. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 10 DE MARZO DE 2020 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 12 DE MARZO DE 2021 LIC. CORTIJO VILLOCK,EDMY PRSERVICE@TMPPLLC.COM SE ENMIENDA A LOS FINES

MCS LIFE INSURANCE COMPANY Demandante v.

OLES ENVOLOPES AND FORMS OF PR, INC; HERA PRINTING CORP

Demandado(a) Civil: SJ2020CV04673. SALA 703. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: OLES ENVOLOPES AND FORMS OF PR, INC

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de marzo de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de marzo de 2021. En BAYAMON , Puerto Rico, el 15 de marzo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria. F/ MARIA E. COLLAZO, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE vs.

DORAL FINANCIAL CORPORATION H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS LUEGO DORAL BANK AHORA BANCO POPULAR

día y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 17 de marzo de 2021, en Guayama, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Sec DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM2021CV00109 Regional I. SANDRA COLON (303). SOBRE: SUSTITUCIÓN GUZMAN, Sec Auxiliar.

DE PAGARÉ EXTRAVIADO. LEGAL NOTICE EMPLAZAMIENTO POR EDICESTADO LIBRE ASOCIADO TO.ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de DE PUERTO RICO TRIBUlos Estados Unidos, El Estado NAL DE PRIMERA INSTANCIA Libre Asociado de Puerto Rico. SALA SUPERIOR DE AIBONITO.

DE PUERTO RICO; JOSE ANGEL MUÑIZ JIMENEZ, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 6,721 a favor de DORAL FINANCIAL CORPORATION H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS, o a su orden, por la suma de $48,769.00, devengando intereses a razón del 7.06% por ciento anual, vencedero el primero (lro) de enero de 2028, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 874 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 11 de diciembre de 1997, ante el Notario Diana M. Ruiz Hernández, la cual consta inscrita al Folio 20 vuelto del Tomo 253 de Salinas, finca número 10,208, inscripción Segunda (2da). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LA W OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Ledo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebel-

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. La abogada de la parte demandante: LCDA. BELMA ALONSO GARCÍA PO BOX 3922 GUAYNABO PR 00970-3922 Tel… 787) 789-1826 y (787) 708-0566; Fax: (787) 790-3345 oficinabelmaalonso@gmail.com Expido bajo mi firma y con el Sello Oficial del Tribunal, hoy 11 de marzo de 2021. ELIZABETH GONZALEZ RIVERA, Sec Regional. ADA MERLY GARCIA, Sec Auxiliar del Tribunal I.

Parte Demandante vs

LEGAL NOTICE DORAL MORTGAGE Estado Libre Asociado de PuerCORPORATION T/C/C Rico TRIBUNAL GENERAL DORAL MORTGAGE, to DE JUSTICIA Tribunal de PriLLC.; DORAL FINANCIAL mera Instancia Sala Superior CORPORATION; de CAROLINA. FEDERAL DEPOSIT AMERICAS LEADING INSURANCE FINANCE, LLC Demandante v.

CORPORATION (FDIC) ARIS A. JIMENEZ COMO SÍNDICO RODRIGUEZ Y OTROS DE DORAL BANK; Demandado(a) RELIABLE FINANCIAL SERVICES, INC. T/C/C Civil: Núm. CA2020CV00769.

SALA 406. Sobre: COBRO DE RELIABLE FINANCIAL DINERO POR LA VIA ORSERVICES, LLC, H/N/C DINARIA Y EJECUCION DE RELIABLE MORTAGE; GRAVAMEN MOBILIARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENVÍCTOR MANUEL RIVERA DAVID, AÚREA CIA POR EDICTO. A: ARIS A. JIMENEZ ALVARADO RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL RODRIGUEZ, SU ESPOSA FULANA DE TAL Y LA DE GANANCIALES SOCIEDAD LEGAL COMPUESTA POR DE GANANCIALES AMBOS; FULANO Y COMPUSTA POR AMBOS. MENGANO DE TAL, (Nombre de las partes a las que se le POSIBLES TENEDORES notifican la sentencia por edicto) DESCONOCIDOS DEL EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que PAGARÉ

Parte Demandada CIVIL: AI2021CV00058. SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ENMENDADO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL PUEBLO DE PUERTO RICO. SS.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DE PAGARE

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de 30 días a partir de la publicación del presente edicto . Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https ://unired .ramajudicial. pr/sumac, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el

el 17 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria.

MARICRUZ APONTE ALICEA,

Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

SUCESION DE HIPOLITO VARGAS CANCEL compuesta por MARISEL Y VARGAS SEMIDEI, FRANCISCA VARGAS SEMIDEI, HIPOLITO VARGAS SEMIDEI, RAYMOND VARGAS SEMIDEI, JOHN DOE Y RICHARD ROE herederos desconocidos, ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES; ADA SEMIDEI RODRIGUEZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: TB2021CV00062. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO Y NOTIFICACION DE INTERPELACION POR EDICTO. Estados Unidos de América Presidente de los Estados Unidos de América Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A: ADA SEMIDEI RODRIGUEZ

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-8434168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epigrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada Incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de octubre de 2019, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que

The San Juan Daily Star incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $56,938.99 de principal, más los intereses sobre dicha suma al 4.950% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma estipulada para costas. gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar número doce (12) del bloque dos guion B (2-8) de la Urbanización Residencial Covadonga, radicada en el Barrio Candelaria del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de trescientos punto setenta y nueve (300.79) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de trece punto cero cinco (13.05) metros, con el solar número siete (7); por el SUR, en una distancia de trece punto seis (13.06) metros, con la calle número cuatro (4); por el ESTE, en una distancia do veintitrés punto cero dos (23.02) metros, con el solar número once (11) y por el OESTE. en una distancia de veintitrés punto seis (23.06) metros, con el solar número trece (13). Enclava una casa.

Inscrita al folio ciento setenta y uno (171) del tomo doscientos treinta y cinco (235) de Toa Baja, linea número catorce mil ciento noventa y ocho (14,198).

Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará le rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, 3in más citarle ni oírle . Además, como miembro de la Sucesión de Hipólito Vargas Cancel se ha presentado una solicitud de Interpelación judicial para que sirva en el término de treinta (30} días aceptar o repudiar la herencia. Se le apercibe que si no compareciera usted a expresarse dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto en tomo a la aceptación o repudiación de la herencia, se presumirá que han aceptado la herencia del causante Hipólito Vargas Cancel y por consiguiente, responderán por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Art. 957 del Código Civil, 31 L.PRA. S2785. En Bayamón, Puerto Rico, a 3 de marzo de 2021. LCDA. LAURA l. SANTA SANCHEZ, Secretaria. Yariliz Cintron, SubSecretaria.

Monday, March 22, 2021 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

JUAN MANUEL SALGADO DELIZ y CARLA DANESKA DURAND MARCANO

Demandados CIVIL NÚM. BY2019CV01781.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el día 8 de agosto de 2019, notificada el 20 de agosto de 2019 y publicada el 23 de agosto de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 3 de marzo de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de mayo de 2021 a las 11:00 de la mañana, en el Quinto Piso Sala 503 del Tribunal Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar #18-D, radicado en la Urbanización Riberas del Río, en el barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de 160.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 10.00 metros lineales con la calle #8; por el SUR, en igual medida con el solar #11; por el ESTE, en 16.00 metros lineales con el solar #19 y por el OESTE, en igual medida con el solar #17. ENCLAVA: Una estructura, construida para fines residenciales. FINCA: Número 65539 inscrita al folio 61 del tomo 1482 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Dirección física: D-18 8 St. Riberas del Río Bayamón PR 00959. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $128,529.00, con intereses al 4% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage, LLC, o a su orden, que vence el 1ro de mayo de

2033. Según escritura #279, otorgada en San Juan, el 16 de abril de 2013, ante Humberto Soto Mainardi, inscrita al folio 65 del tomo 1933 de Bayamón Sur, inscripción 13ra. y última.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $25,100.00, con intereses al 9.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, que vence el 1ro de febrero de 2036. Según escritura #25, otorgada en San Juan, el 28 de enero de 2006, ante Luis Felipe Negrón Rodríguez, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, al folio 65 del tomo 1933 de Bayamón Sur, inscripción 12da. SUBORDINACION DE HIPOTECA: Subordinada la hipoteca relacionada anteriormente, en beneficio de la hipoteca por $128,529.00, que se relacionará, de manera que esta última quede con rango preferente. Según escritura #158, otorgada en San Juan, el 3 de abril de 2014, ante Humberto Soto Mainardi, inscrita en nota marginal, a la inscripción 12da. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $109,497.16 por concepto de principal, más intereses al 4% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $12,852.90 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE DÓLARES

($128,529.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 18 de mayo de 2021 a las 11:00 de la mañana sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES ($85,686.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 25 de mayo de 2021 a las 11:00 de la mañana sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($64,264.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy15 de marzo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

JORGE LUIS ROSADO RIVERA Y SU ESPOSA JASMIR MICHELLE DURÁN DELGADO

Demandados CIVIL NÚM. BY2018CV01899.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 30 de septiembre de 2019, notificada el 30 de septiembre de 2019 y publicada el 3 de octubre de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 12 de noviembre de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en

efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de mayo del año 2021 a las 11:15 de la mañana, en el Quinto Piso Sala 503 del Tribunal Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la segunda fase de la Urbanización Vistas del Bosque, conocida como Bosque de las Palmas, situada en el barrio Buena Vista del término municipal de Bayamón, el cual se describe en el plano de inscripción de la urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: HH-6. Área del solar: 375.00 metros cuadrados. En lindes por el NORESTE, en 15.00 metros con la calle #3 de Bosque de las Palmas; por el SUROESTE, en dos alineaciones que suman 15.00 metros con los solares HH-9 y HH-10; por el SURESTE, en 25.00 metros con el solar HH-7 y por el NOROESTE, en 25.00 metros con el solar HH-5. Afectado por talud hacia su colindancia Suroeste, con un área aproximada de 47.93 metros cuadrados y por servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. ENCLAVA: Una casa de concreto de dos plantas, para residencia de una familia. FINCA: Número setenta y cinco mil trescientos setenta y seis (75376) inscrita al folio ochenta (80) del tomo mil ochocientos treinta y dos (1832) Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $213,471.00, con intereses al 5.00% anual, en garantía de un pagaré a favor de Metro Island Mortgage Corporation, o a su orden, que vence el 1ro de junio de 2039.

Según escritura #102, otorgada en San Juan, el 4 de mayo de 2009, ante David García Medina, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, al folio 31 del tomo 1834 de Bayamón Sur, inscripción 3ra., con fecha de 22 de noviembre de 2011. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $50,000.00, en garantía de un pagaré a favor de United States Department of Housing and Urban Development (HUD), o a su orden. Según escritura #258, otorgada en San Juan, el 11 de abril de 2012, ante Fabiola

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Ansotegui Blanc, inscrita al folio 31 del tomo 1834 de Bayamón Sur, inscripción 4ta. NOTA: No se expresa en la inscripción si devenga intereses, ni el vencimiento.

OBSERVACION: ASIENTO 1162 DIRIO 1296, de fecha 1 de noviembre de 2011: Presentada y Retirada: Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, Caso Civil #DCD11-2723, sobre Anotación de Demanda, en Bayamón, el día 14 de octubre de 2011, para que se inscriba a favor de DORAL BANK, sobre la finca #75376 del término municipal de Bayamón, Solar HH-6 de la Urbanización Vistas del Bosque, con cabida de 375.00 metros cuadrados.

Con un valor la transacción de $213.471.00. Datos tomados literalmente del diario de presentación, por no ser posible la revisión del documento. Este documento fue retirado el 19 de junio de 2012. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $183,649.05 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 5.00% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $21,347.10 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de DOSCIENTOS TRECE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES ($213,471.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día

18 de mayo del año 2021 a las 11:15 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO CUARENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CATORCE DÓLARES ($142,314.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 25 de mayo del año 2021 a las 11:15 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO SEIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($106,735.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 15 de marzo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico.

JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE ARACELIS MELÉNDEZ VÁZQUEZ COMPUESTA POR ANGEL LUIS MELENDEZ RENTA E HILDA TERESA VAZQUEZ TORRES T/C/C HILDA TERESA MELENDEZ VAZQUEZ COMO MIEMBROS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: PO2019CV01377.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América

el día 13 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #44 CALLE COSTA REAL URB. CAMINO REAL JUANA DIAZ, PR 00795-9304 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número cuarenta y cuatro (44) de la Urbanización Camino Real, radicada en el Barrio Cintrona del término municipal de Juana Díaz, Puerto Rico, con una cabida superficial de aproximadamente cuatrocientos sesenta y seis punto doce noventa y nueve (466.1299) (Así surge del Registro), equivalentes a cero punto mil ciento ochenta y seis (0.1186) cuerdas. Colinda por el NORTE, en una distancia de veintisiete punto siete mil seiscientos cuarenta y ocho (27.7648) metros, con el solar número cuarenta y tres (43); por el SUR, en una distancia de veinticinco punto cero novecientos ochenta y tres (25.0983) metros, con el solar número cuarenta y cinco (45); por el ESTE, en tres distancias, una distancia de cinco punto nueve mil novecientos ochenta y nueve (5.9989) metros; otra distancia de nueve punto seis mil setecientos veintitrés (9.6723) metros y otra distancia de dos punto cuatro mil quinientos noventa y cuatro (2.4594) metros, con la calle Costa Real y por el OESTE, en dos distancias, una de trece punto seis mil quinientos diecinueve (13.6519) metros y otra distancia de tres punto cero ochocientos veintinueve (3.0829) metros, con los solares número treinta y cuatro (34) y treinta y cinco (35). Contiene una casa para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 145 del Tomo 511 de Juana Díaz, Finca número 18,994, en el Registro de la Propiedad de Ponce, Sección de Primera (1ra). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $173,362.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $115,574.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe

30 el día 27 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $86,681.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 11, otorgada en Ponce, el día 21 de enero de 2011, ante el Notario Adrián J. Hilera Torres y consta inscrita en el Folio 146 del Tomo 511 de Juana Díaz, finca número 18,994 en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Ponce, inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la Sucesión de Aracelis Meléndez Vázquez, ascendente a la suma de $153,632.13 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la Sucesión de Aracelis Meléndez Vázquez, adeuda a la parte Demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $17,336.20. Además la Sucesión de Aracelis Meléndez Vázquez, se comprometió a pagar una suma equivalente a $17,336.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su

orden, por la suma principal de $10,000.00, sin interés anual, vencedero el día 1 de febrero de 2041, constituida mediante la escritura número 12, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 21 de enero de 2011, ante el notario Adrián J. Hilera Torres, e inscrita al folio 146 vuelto del tomo 511 de Juana Díaz, finca número 18,994,inscripción Cuarta (4ta). Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 16 de marzo de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA #560, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL PONCE SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

VILMA ALICIA GREGORY SANTANA; MARÍA DEL CARMEN RODRÍGUEZ NIEVES DEMANDANTES Vs

SUCESION DE DON GERARDO KUILAN y de DOÑA VICENTA

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021 VÁZQUEZ

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: DAC2020-0001.

SALA: 503. SOBRE: DOMINIO CONTRADICTORIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América El Presidente de los Estados Unidos de América El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A: SUCESION DE DON GERARDO KUILAN Y DE DOÑA VICENTA VÁZQUEZ

POR LAP RESENTEse le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento, notificando copia de la misma al abogado de la parte demandante, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Lcdo. José l. Jiménez Rivera RUA9262 Avenida Betances J8 Urb. Hermanas Dávila Bayamón, Puerto Rico 00959 Tel./ Fax. 787-798-2885 Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 12 de febrero de 2021. Lcda. Laura I. Santa Sanchez, Secretaria. Nereida Quiles Santana, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MWPRLLC

DEMANDANTE v.

SUCESION DE MARIA VALENTIN VALDES T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ COMPUESTA POR LUIS EJECUCIÓN ENRIQUE GUZMAN VALENTIN, MARIA ELISA VALENTIN VALDES, NORMA IRIS ROSARIO VALENTIN, ROSALINDA ROSARIO VALENTIN; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, SUCESION DE ALBERTO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR MENGAO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE PEDRO JUAN ROSARIO VALENTIN COMPUESTA

POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE RICARDO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR PERENSEJO DE TAL Y PRESENSEJA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

DEMANDADOS CIVIL NÚM. SJ2020CV04613.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

AL ALGUACIL DE ESTE TRIBUNAL: A: Rosalinda Rosario Valentín como miembro de la Sucesión de la Finada Maria Valentin Valdés t/c/c Maria Valentín Valdez

Queda emplazada y notificada que en este Tribunal se ha radicado una Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra. Se le notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC, al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica https://unired.ramajudicial.pr/sumac/,salvo que se presente por derecho propio y notificando copia de dicha contestación a los abogados de la parte demandante: Ana J. Bobonis Zequeira, Fernandez Chiques LLC PO Box 9749 San Juan, PR 00908; Teléfono 787722-3040 dentro del término de Treinta (30) días de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Se le advierte que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Se les ORDENA a usted a que dentro del termino legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de

la publicación de la presente Orden, acepte o repudie la participación que Je corresponda en la herencia de MARIA VALENTIN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTÍN VALDEZ. Se les APERCIBE que de no expresarse dentro de este termino de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá p’or aceptada. También se les APERCIBE que fuego del transcurso del termino de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia de la causante MARÍA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Sec Regional. JESSICA SOTO PAGAN, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MWPRLLC

DEMANDANTE v.

SUCESION DE MARIA VALENTIN VALDES T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ COMPUESTA POR LUIS EJECUCIÓN ENRIQUE GUZMAN VALENTIN, MARIA ELISA VALENTIN VALDES, NORMA IRIS ROSARIO VALENTIN, ROSALINDA ROSARIO VALENTIN; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, SUCESION DE ALBERTO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR MENGAO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE PEDRO JUAN ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE RICARDO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR PERENSEJO DE TAL Y PRESENSEJA DE TAL COMO POSIBLES

HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

DEMANDADOS CIVIL NÚM. SJ2020CV04613.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

AL ALGUACIL DE ESTE TRIBUNAL: A: Norma Iris Rosario Valentín como miembro de la Sucesión de la Finada Maria Valentin Valdes t/c/c Maria Valentín Valdez

APERCIBE que fuego del transcurso del termino de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia de la causante MARÍA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Sec Regional. JESSICA SOTO PAGAN, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

Queda emplazada y notificaMWPRLLC da que en este Tribunal se ha DEMANDANTE v. radicado una Demanda sobre SUCESION DE MARIA Cobro de Dinero y Ejecución de VALENTIN VALDES Hipoteca en su contra. Se le noT/C/C MARIA VALENTIN tifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término VALDEZ COMPUESTA de treinta (30) días a partir de POR LUIS EJECUCIÓN la publicación de este edicto y ENRIQUE GUZMAN exponer lo que a sus derechos VALENTIN, MARIA ELISA convenga, en el presente caso.

VALENTIN VALDES, Usted deberá presentar su aleNORMA IRIS ROSARIO gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y VALENTIN, ROSALINDA Administración de Casos SUROSARIO VALENTIN; MAC, al cual puede acceder FULANO DE TAL Y utilizando la siguiente dirección electrónica https://unired.rama- MENGANA DE TAL COMO judicial.pr/sumac/,salvo que se POSIBLES HEREDEROS presente por derecho propio DESCONOCIDOS, y notificando copia de dicha SUCESION DE ALBERTO contestación a los abogados ROSARIO VALENTIN de la parte demandante: Ana J. COMPUESTA POR Bobonis Zequeira, Fernandez MENGAO DE TAL Y Chiques LLC PO Box 9749 San Juan, PR 00908; Teléfono 787- MENGANA DE TAL COMO 722-3040 dentro del término de POSIBLES HEDEROS Treinta (30) días de haberse DESCONOCIDOS; radicado este edicto, desconSUCESION DE PEDRO tando la fecha de la publicación JUAN ROSARIO del edicto. Se le advierte que si usted deja de presentar su VALENTIN COMPUESTA alegación responsiva dentro POR ZUTANO DE TAL Y del referido término, el tribuZUTANA DE TAL COMO nal podrá dictar sentencia en POSIBLES HEDEROS rebeldía en su contra y conceDESCONOCIDOS; der el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si SUCESION DE RICARDO el tribunal, en el ejercicio de ROSARIO VALENTIN su sana discreción lo entiende COMPUESTA POR procedente. Se les ORDENA a PERENSEJO DE TAL usted a que dentro del termino Y PRESENSEJA DE legal de treinta (30) días, conTAL COMO POSIBLES tados a partir de la fecha de la publicación de la presente HEREDEROS Orden, acepte o repudie la parDESCONOCIDOS; ticipación que Je corresponda ADMINISTRACION en la herencia de MARIA VALENTIN VALDÉS T/C/C MARIA PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO VALENTÍN VALDEZ. Se les APERCIBE que de no expreDE RECAUDACION DE sarse dentro de este termino INGRESOS MUNICIPALES de treinta (30) días en torno a DEMANDADOS su aceptación o repudiación de CIVIL NÚM. SJ2020CV04613. herencia, la herencia se tendrá SOBRE: COBRO DE DINERO p’or aceptada. También se les Y DE HIPOTECA. EMPLA-

ZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

AL ALGUACIL DE ESTE TRIBUNAL: A: Luis Enrique Guzmán Valentín como miembro de la Sucesión de la Finada Maria Valentín Valdés t/c/c María Valentín Valdez

Queda emplazada y notificada que en este Tribunal se ha radicado una Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra. Se le notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC, al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica https://unired.ramajudicial.pr/sumac/,salvo que se presente por derecho propio y notificando copia de dicha contestación a los abogados de la parte demandante: Ana J. Bobonis Zequeira, Fernandez Chiques LLC PO Box 9749 San Juan, PR 00908; Teléfono 787722-3040 dentro del término de Treinta (30) días de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Se le advierte que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Se les ORDENA a usted a que dentro del termino legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de la publicación de la presente Orden, acepte o repudie la participación que Je corresponda en la herencia de MARIA VALENTIN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTÍN VALDEZ. Se les APERCIBE que de no expresarse dentro de este termino de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá p’or aceptada. También se les APERCIBE que fuego del transcurso del termino de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia de la causante MARÍA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de

The San Juan Daily Star circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Sec Regional. JESSICA SOTO PAGAN, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MWPRLLC

DEMANDANTE v.

SUCESION DE MARIA VALENTIN VALDES T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ COMPUESTA POR LUIS EJECUCIÓN ENRIQUE GUZMAN VALENTIN, MARIA ELISA VALENTIN VALDES, NORMA IRIS ROSARIO VALENTIN, ROSALINDA ROSARIO VALENTIN; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, SUCESION DE ALBERTO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR MENGAO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE PEDRO JUAN ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE RICARDO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR PERENSEJO DE TAL Y PRESENSEJA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

DEMANDADOS CIVIL NÚM. SJ2020CV04613.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

AL ALGUACIL DE ESTE TRIBUNAL: A: SUCESIÓN DE PEDRO JUAN ROSARIO VALENTÍN COMPUESTA

Monday, March 22, 2021 POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Queda emplazada y notificada que en este Tribunal se ha radicado una Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra. Se le notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC, al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica https://unired.ramajudicial.pr/sumac/,salvo que se presente por derecho propio y notificando copia de dicha contestación a los abogados de la parte demandante: Ana J. Bobonis Zequeira, Fernandez Chiques LLC PO Box 9749 San Juan, PR 00908; Teléfono 787722-3040 dentro del término de Treinta (30) días de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Se le advierte que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Se les ORDENA a usted a que dentro del termino legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de la publicación de la presente Orden, acepte o repudie la participación que Je corresponda en la herencia de MARIA VALENTIN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTÍN VALDEZ. Se les APERCIBE que de no expresarse dentro de este termino de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá p’or aceptada. También se les APERCIBE que fuego del transcurso del termino de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia de la causante MARÍA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Sec Regional. JESSICA SOTO PAGAN, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MWPRLLC

DEMANDANTE v.

SUCESION DE MARIA VALENTIN VALDES T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ COMPUESTA POR LUIS EJECUCIÓN ENRIQUE GUZMAN VALENTIN, MARIA ELISA VALENTIN VALDES, NORMA IRIS ROSARIO VALENTIN, ROSALINDA ROSARIO VALENTIN; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, SUCESION DE ALBERTO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR MENGAO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE PEDRO JUAN ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE RICARDO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR PERENSEJO DE TAL Y PRESENSEJA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

DEMANDADOS CIVIL NÚM. SJ2020CV04613.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

AL ALGUACIL DE ESTE TRIBUNAL: A: SUCESIÓN DE RICARDO ROSARIO VALENTÍN COMPUESTA POR PERESENJO DE TAL Y PERESENSEJA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Queda emplazada y notificada que en este Tribunal se ha radicado una Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra. Se le no-

tifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC, al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica https://unired.ramajudicial.pr/sumac/,salvo que se presente por derecho propio y notificando copia de dicha contestación a los abogados de la parte demandante: Ana J. Bobonis Zequeira, Fernandez Chiques LLC PO Box 9749 San Juan, PR 00908; Teléfono 787722-3040 dentro del término de Treinta (30) días de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Se le advierte que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Se les ORDENA a usted a que dentro del termino legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de la publicación de la presente Orden, acepte o repudie la participación que Je corresponda en la herencia de MARIA VALENTIN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTÍN VALDEZ. Se les APERCIBE que de no expresarse dentro de este termino de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá p’or aceptada. También se les APERCIBE que fuego del transcurso del termino de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia de la causante MARÍA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Sec Regional. JESSICA SOTO PAGAN, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MWPRLLC

DEMANDANTE v.

SUCESION DE MARIA VALENTIN VALDES T/C/C MARIA VALENTIN

VALDEZ COMPUESTA POR LUIS EJECUCIÓN ENRIQUE GUZMAN VALENTIN, MARIA ELISA VALENTIN VALDES, NORMA IRIS ROSARIO VALENTIN, ROSALINDA ROSARIO VALENTIN; FULANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, SUCESION DE ALBERTO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR MENGAO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE PEDRO JUAN ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR ZUTANO DE TAL Y ZUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION DE RICARDO ROSARIO VALENTIN COMPUESTA POR PERENSEJO DE TAL Y PRESENSEJA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

DEMANDADOS CIVIL NÚM. SJ2020CV04613.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

AL ALGUACIL DE ESTE TRIBUNAL: A: SUCESIÓN DE ALBERTO ROSARIO VALENTÍN COMPUESTA POR MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Queda emplazada y notificada que en este Tribunal se ha radicado una Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra. Se le notifica para que comparezca ante el Tribunal dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto y exponer lo que a sus derechos convenga, en el presente caso.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC, al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección

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electrónica https://unired.ramajudicial.pr/sumac/,salvo que se presente por derecho propio y notificando copia de dicha contestación a los abogados de la parte demandante: Ana J. Bobonis Zequeira, Fernandez Chiques LLC PO Box 9749 San Juan, PR 00908; Teléfono 787722-3040 dentro del término de Treinta (30) días de haberse radicado este edicto, descontando la fecha de la publicación del edicto. Se le advierte que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción lo entiende procedente. Se les ORDENA a usted a que dentro del termino legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de la publicación de la presente Orden, acepte o repudie la participación que Je corresponda en la herencia de MARIA VALENTIN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTÍN VALDEZ. Se les APERCIBE que de no expresarse dentro de este termino de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá p’or aceptada. También se les APERCIBE que fuego del transcurso del termino de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia de la causante MARÍA VALENTÍN VALDÉS T/C/C MARIA VALENTIN VALDEZ, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Sec Regional. JESSICA SOTO PAGAN, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

RAFAEL ENRIQUE COTTO GUERRIDO t/c/c RAFAEL E. COTTO GUERRIDO t/c/c RAFAEL COTTO GUERRIDO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA representado por el SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD) PARTE DEMANDADA

CIVIL NÚM. CA2019CV01096.

SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 8 de agosto de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 4 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de noviembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE MAYO DE 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Parcela de terreno de forma irregular radicado en la Urbanización Extensión de Round Hill, Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico una cabida superficial de 1,308.63 metros cuadrados, equivalentes a 33 centésimas de una cuerda. En lindes por el NORTE, en dos alineaciones distintas de 18.87 metros y 24.19 metros, con los solares número 17 y 44 de la manzana BB; por el SUR, en dos alineaciones distintas de 7.62 metros y 33.69 metros, con terrenos propiedad del señor Abraham Bermúdez, por el ESTE, en una distancia de 34.32 metros, con la calle número 4 de la Urbanización Extensión Round Hill; y por el OESTE, en una distancia de 25.80 metros, con el solar número 16-BB de la urbanización. Extensión Round Hill. La propiedad consta inscrita al Folio 37 del Tomo 118 de Trujillo Alto, Finca Número 6055, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 88 del Tomo 909 de Trujillo Alto, Finca Número 6055, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción décimo quinta. La escritura de modificación consta inscrita al Tomo Karibe de Trujillo Alto, Finca Número 6055, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción décimo sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB ROUND HILLS 234 CALLE ALFA TRUJILLO ALTO, PR 00976-2707. El tipo mínimo para la primera subasta será de $121,460.00. De no haber adjudicación en la primera subas-

ta se celebrará una segunda subasta, el día 12 DE MAYO DE 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $80,973.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 DE MAYO DE 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $60,730.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por $120,978.37 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $236.32 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,130.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo, evidenciado por el pagaré que suscribió Rafael Enrique Cotto Guerrido t/c/c Rafael E. Cotto Guerrido t/c/c Rafael Cotto Guerrido en San Juan, Puerto Rico, el 1 de mayo de 2015 y a su vez quedó garantizado por la Escritura Número 96, en esa misma fecha, ante la notario Rosa E. Permuy Calderón; modificada el 31 de mayo de 2017 para un nuevo principal de $121,460.00, intereses al 4.50% y vencedera el 1 de junio de 2047 según Escritura Número 329, otorgada en San Juan ante el notario Roberto Luis Varela Ríos. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A) Hipoteca: Constituida por Rafael Enrique Cotto Guerrido (soltero), en garantía de un pagaré a favor de Secretary Of Housing And Urban Development, o a su orden, por la suma de $44,906.11, sin intereses y vencedero el 1 de junio de 2047, según consta de la Escritura Número 330, otorgada en San Juan, el 31 de mayo de 2017, ante el Notario Roberto L. Varela Ríos. Inscrita al Tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 6055. Inscripción décima séptima. Nota: No surgen condiciones. B) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Rafael Enrique Cotto Guerrido también conocido como Rafael E. Cotto Guerrido y como Rafael Cotto Guerrido,

32 ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto, en el caso civil número FECL 2016-00739, sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca por la suma $150,125.65 y otras cantidades, según Demanda de fecha 8 de junio de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto.

Anotación C. C) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Rafael Enrique Cotto Guerrido también conocido como Rafael E. Cotto Guerrido y como Rafael Cotto Guerrido, Estados Unidos de América representada por HUD, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso civil número CA2019CV01096, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $120,978.37 y otras cantidades, según Demanda de fecha 2 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto.

Anotación D. D) Presentación: AL ASIENTO 2019-037834SJ04, el 12 de abril de 2019, Orden y Mandamiento de fecha 1 de mayo de 2008, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso civil número FCD 07-1909 (406), para que se cancele el Aviso de Demanda, por la suma de $305,455.45. Pendiente de cancelación. Notificado el 4 de mayo de 2020 y Retirado el 8 de julio de 2020. Nota: Dicha Demanda ya fue cancelada mediante Orden y Mandamiento de fecha 7 de mayo de 2008 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD07‑1909 inscrita al folio 49 vuelto del tomo 752 de Trujillo Alto. Nota marginal, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y

queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 25 de febrero de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA.

MMG I PR, LLC

DEMANDANTE V.

ROSA TRAVERZO CARDONA T/C/C ROSA IVELISSE TRAVERZO CARDONA

DEMANDADA CIVIL NÚM. A2CI201800637.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ROSA TRAVERZO CARDONA T/C/C ROSA IVELISSE TRAVERZO CARDONA; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, OA SU ORDEN: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO,o a su orden; DORAL FINANCIAL CORP. ANTES FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS; DORAL BANK: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito eje-

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

cutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO,o a su orden: A cuyo favor aparece inscrito un Pagare por la suma de $15, 000. 00, sin intereses y a vencer el 16 de diciembre del año 2012, según consta de la escritura # 738, otorgada en San Juan, el 16 de diciembre de 2004, ante el Notario Fernando Luis Meléndez López, inscrito al folio 149 vuelto del tomo 570 de San Sebastián, finca #21,007, inscripción 5ta.

Condiciones restrictivas de Programa La Llave para tu Hogar, inscripción 8va. DORAL FINANCIAL CORP. ANTES FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS: A cuyo favor aparece un Anotación de Demanda de fecha 24 de agosto de 2006, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla Caso Civil #A2C1200600728, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, seguido por Doral Financia 1 Corp. antes First Financial Caribbean Corp. h/ n/ c H. F. Mortgage Bankers versus Rosa Traverzo Cardona t/ c/c Rosa Ivelisse Traverzo Cardona y como Rosa Traverso Cardona, por la suma de $55, 789.

56, más intereses, etc. Anotado al folio 150 del tomo 570 de San Sebastián, finca #21,007, Anotación A, con fecha de 14 de enero de 2009. DORAL BANK: a cuyo favor aparece una Anotación de Demanda de fecha 18 de noviembre de 2009, el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, Caso Civil #A2C1200900898, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank versus Rosa Traverzo Cardona t/ c/c Rosa Ivelisse Traverzo Cardona, por la suma de $54,342.26, más intereses, etc. Anotado al folio 150 del tomo 570 de San Sebastián, finca #21, 007, Anotación B, con fecha de 8 de junio de 2010. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de diciembre de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: 433 SR KM 1.5 CALABAZAS WARD, San Sebastian PR 00685: RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Calabazas de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos cincuenta y

nueve punto siete mil setenta y seis (959.7076) metros cuadrados, en lindes por el NORTE y OESTE, con remanente; por el SUR, con la carretera estatal número cuatrocientos treinta y tres (433); por el ESTE, con remanente.

Finca número 21,007, inscrita al folio 149 del tomo 570 de San Sebastián, Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 1ro de agosto de 2018, notificada el 3 de agosto de 2018 en el presente caso civil, a saber un balance insoluto de $86,710.65 al 9 de julio de 2020, el cual de desglosa en $52,451.03 de principal, $27,605.83 de intereses, $1,312.90 de cargos por demora, $356.75 de seguro (“FPI”), $4,984.14 cargos de cuenta de plica negativa (negative escrow), más costos y gastos.

Las partes pactaron en el Pagare Hipotecario suscrito por ambos el pago de honorarios de abogados pactados equivalente al 10% del principal del Pagare, o sea por la cantidad de $5,640.00. Los intereses se continúan acumulando a razón de $10.93 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 6 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $56,400.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 13 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $37,600.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a

efecto el día el 20 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $28,200.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 23 de febrero de 2021.

LUIS A NIEVES RIVERA, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Sebas-

tián.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO.

ORIENTAL BANK Demandante v.

DESIREE CARRERAS SANTIAGO

Demandada CIVIL NÚM.: FA2020CV00023.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, hago saber a la parte demandada DESIREE CARRERAS SANTIAGO y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 7 de octubre de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $76,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URBANIZACION: Solar localizado en la Urbanización Marines de Fajardo, marcado con el número 15 del Bloque A de dicha urbanización con una cabida 255.24 metros cuadrados.

Colinda por el NORTE, con la Calle E-2 en distancia de 10 metros con 27 centímetros; por el SUR, con los solares 41 y 42 en distancia de 6 metros con 74 centímetros y 3 metros con 73 centímetros respectivamente; por el ESTE, con el solar 16 en distancia de 24 metros con 63 centímetros y por el OESTE, con el solar 14 en distancia de 24 metros con 52 centímetros.

Enclava una casa construida de concreto y hormigón para fines residenciales de una sola planta. Finca 11839 inscrita al folio 140 del tomo 283 de Fajardo, Registro de la Propiedad de Fajardo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $76,000.00 con intereses al 6¾% anual y vencimiento 1 de marzo de 2035. Constituida por la Escritura 67 otorgada en Fajardo el 9 de febrero de 2005 ante el notario Roberto J. Alfonso, e inscrita al folio 61 del tomo 443 de Fajardo, finca 11839, inscripción 8ª.

Ampliada en una suma adicional de $2,900.00 y Modificada en cuanto a su interés y vencimiento, siendo ahora su principal por $78,900.00 con intereses al 6% comenzando el 1 de noviembre de 2010 y venci-

miento 1 de octubre de 2040, según consta de la escritura 503 otorgada en San Juan el 22 de septiembre de 2010 ante el notario Juan A. Martínez Romero, e inscrita al folio 61 del tomo 443 de Fajardo, finca 11839, inscripción 8ª. Nota Marginal.

Cancelada parcialmente en una suma de $2,626.93 y Modificada en cuanto a su interés, siendo ahora su principal por $76,273.07 con intereses al 4.50% comenzando el 1 de diciembre de 2014 al 1 de noviembre de 2019, 6% comenzando el 1 de diciembre de 2019 hasta su vencimiento 1 de octubre de 2040, según consta de la escritura 273 otorgada en San Juan el 30 de octubre de 2014 ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel, e inscrita al folio 32 del tomo 530 de Fajardo, finca 11839, inscripción 12ª. ii) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $3,000.00 sin intereses y vencimiento 9 de febrero de 2013.

Constituida por la Escritura 68 otorgada en San Juan el 9 de febrero de 2005 ante el notario Roberto J. Alfonso, e inscrita al folio 61 del tomo 443 de Fajardo, finca 11839, inscripción 9ª. iii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $11,146.51 sin intereses y vencimiento 1 de octubre de 2040. Constituida por la Escritura 274 otorgada en San Juan el 30 de octubre de 2014 ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel, e inscrita al folio 32 del tomo 530 de Fajardo, finca 11839, inscripción 13ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 13 de octubre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $75,111.42 de principal, más $1,952.90 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de mayo de 2019 hasta el saldo total al 6% anual, $65.03 de escrow balance, $602.61 de cargos por demora, $12,201.75 de otros cargos, $7,600.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 5 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico. Servirá de tipo mí-

nimo para la misma la cantidad de $76,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 12 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $50,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 19 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $38,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el no-

The San Juan Daily Star tario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Fajardo, Puerto Rico, hoy 26 de febrero de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Alguacil Regional #161. DENISE BRUNO ORTIZ #266, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE Fajardo.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MARÍA A. VILLEGAS ALEJANDRINO T/C/C MARÍA AMADA VILLEGAS ALEJANDRINO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. VB2018CV00322.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 10 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 21 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 23 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 2 DE JUNIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Carretera Número Dos (2) Kilómetro 38.3 (al lado del Centro Gubernamental) Vega Baja, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número B guión dieciséis (B-16), localizado en la Calle Número Cuatro (4) del plano

de inscripción de la Urbanización Estancias Campo Bello, radicada en el Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de 521.96 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Parcela A en una distancia de 14.01 metros lineales, y con área de viraje de la Calle Número Cuatro (4) en distancia de 2.50 metros lineales; por el SUR, con Solar Número B guión quince (B-15), en una distancia de 41.49 metros lineales; por el ESTE, con Autoridad de Carreteras en una distancia de 30.79 metros lineales; y por el OESTE, con Calle Número Cuatro (4) en una distancia de 18.00 metros lineales.

En el referido solar enclava una estructura de hormigón y bloques de dos (2) habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial. La propiedad consta inscrita al Folio 170 del Tomo 302 de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 2094 del Tomo 459 de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de Bayamón, Sección IV. Quedó inscrita al amparo de la Ley 2016 del 2010, Inscripción Tercera. La primera escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción quinta. La segunda escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: ESTANCIAS DE CAMPO BELLO, B16 CALLE 4, VEGA BAJA, PR 00694. El tipo mínimo para la primera subasta será de $62,786.30.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 9 DE JUNIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $41,857.53.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 16 DE JUNIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $31,393.15. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la deman-

Monday, March 22, 2021 dante el importe de la Sentencia por la suma de $59,885.22 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de mayo de 2017 hasta su completo pago, más $48.64 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,508.60 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan a la propiedad en cuestión: A) Hipoteca: Constituida por María Amada Villegas Alejandrino (soltera), en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma de $12,000.00 sin intereses y vencedero en 8 años, según la Escritura Número 405, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 18 de julio de 2008, ante la Notario Begoña I. De Jesús Meléndez. Inscrita como asiento abreviado al folio 2095 del tomo 459 de Vega Baja, Finca Número 24879. Inscripción Cuarta. NOTA: Sujeta a condiciones bajo el programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de ocho (8) años.

B Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. María Amada Villegas Alejandrino también conocida como María A. Villegas Alejandrino, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el Caso Civil Número VB2018CV00322, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $59,885.22 y otras cantidades según Demanda de fecha 1 de agosto de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 17 de febrero de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

BENJAMÍN CRUZ RÍOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA representado por el SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CA2019CV01430.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 17 DE OCTUBRE DE 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 19 DE FEBRERO DE 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 27 DE FEBRERO DE 2020, en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE MAYO DE 2021, a las 10:30 de la MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carretera Número 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 11 de la manzana “H”, del plano preparado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para su proyecto de solares denominado Jardines de Palmarejo, radicado

en el Barrio San Isidro del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 283.361 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el Solar número 12 del bloque “H”, distancia de 22.00 metros; por el SUR, con la Calle número 5, distancia de 18.50 metros, más 2.75 metros en curva; por el ESTE, con la Calle número 6, distancia de 9.50 metros y según plano más 2.75 metros en curva; por el OESTE, con el Solar número 10 del bloque “H”, distancia de 13.00 más 2.75 metros en curva y según plano 13.00 metros solamente. Enclava una casa.

La propiedad consta inscrita al Folio 185 del Tomo 85 de Canóvanas, Finca Número 4697, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 187 del Tomo 85 de Canóvanas, Finca Número 4697, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción tercera. DIRECCIÓN FÍSICA: JARDINES DE PALMAREJO H11 CALLE 6 CANÓVANAS PR 00729‑2845. El tipo mínimo para la primera subasta será de $44,900.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 12 DE MAYO DE 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $29,933.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 DE MAYO DE 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $22,450.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la $31,102.38 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $592.60 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,490.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por persona jurídica no expresada, en garantía de un pagaré a fa-

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vor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbana y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma de $1,509.68, sin intereses y vencedero el 1 de septiembre de 2029, según consta de la escritura #351, otorgada en San Juan, el 12 de diciembre de 2001, ante el Notario Mario Quintero Pintor, inscrita al folio 204 del tomo 440 de Canóvanas, Finca #4697, inscripción cuarta. Nota: Subordina la hipoteca por la suma de $44,900.00. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por RG Mortgage Corporation vs. Benjamín Cruz Ríos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD03-3189 (404), Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $43,464.43 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de diciembre de 2003. Anotada al folio 7 Tomo 366 de Canóvanas. Anotación A. c. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Benjamín Cruz Ríos (soltero), Estados Unidos de América, representado por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso civil número CA2019CV01430, Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $31,102.38 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Canóvanas. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes

posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 25 de febrero de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ORIENTAL

PARTE DEMANDANTE V.

TAIRIS BYRON REYES

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: CA2020CV01054.

SOBRE: COBRO DE DINERO. SALA: 408. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS

Rodriguez, Secretaria Regional. Myriam I Figueroa Pastrana, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caquas.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE Vs

DIONISIA LOPEZ DIAZ, la SUCESIÓN DE LUIS ANGEL VAZQUEZ DE JESUS compuesta por Amarilis Vázquez López, Fulano de Tal y Fulana de Tal; DEPATAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

DEMANDADO Civil Núm.: CG2019CV03359.

Sala 801. Sobre: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO

A: AMARILIS VAZQUEZ LOPEZ como miembro de la SUCESIÓN DE LUIS ANGEL VAZQUEZ DE JESUS, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL como A: TAIRIS BYRON REYES miembros desconocidos POR LA PRESENTE, se le de la SUCESIÓN DE LUIS emplaza y requiere para que ANGEL VAZQUEZ DE notifique a: JESUS, DIONISIA LOPEZ AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados de la parte demandante DIAZ 11323 Misty Isle LN, Lcdo. Juan A. Santos Berríos Riverview FL 33579-9706, Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi PO Box 7835, Caguas, PR P.O. Box 10242 00726-7835, Urbanización Humacao, Puerto Rico 00792 Bairoa CQ 12 Calle hA, Teléfono: (939) 545-4300 Email: jrg@agsleqaIpr.com o Caguas PR 00725 rab@agsleqaIpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación de este emplazamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramaiudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Juncos, Puerto Rico, hoy día 4 de marzo de2021. Lcda. Maryn Aponte

EL(LA) SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de marzo de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia o Sentencia Parcial en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 12 de marzo de 2021. En Caguas, Puerto Rico, el 12 de marzo de 2021.

Carmen A. Pereira Ortiz, Secretaria Regional. F/Eneida Arroyo Velez, Secretaria Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

Patriots, 49ers among NFL free agency’s biggest spenders

By EMMANUEL MORGAN

I

n an offseason characterized by a $182.5 million salary cap, down 8% from 2020, NFL general managers are maneuvering the landscape carefully. With the official start of free agency underway, executives are looking at players to add — or keep — on their rosters, but only at the right price.

Of course, some teams are already spending more aggressively than others, mostly on big contracts for proven defensive talent and one-year deals for a handful of high-profile names. In the coming days, teams with leftover cap room are expected to fill in the gaps with a loaded pool of free agent receivers who have taken a back seat with the crunched cap limit.

So far, these are the teams that have set the market in free agency, investing millions of dollars in free agency for a better chance of hoisting the Lombardi Trophy next February (or throwing it to a teammate on another boat during the celebratory parade).

New England Patriots After missing the playoffs and finishing 7-9 in 2020, general manager/coach Bill Belichick strengthened his team by spending more than $268 million in contracts, the biggest free agent spree in the league so far, according to Spotrac. New England doled a sizable portion of that sum to the offense, which struggled in its first season without quarterback Tom Brady, who won his seventh Super Bowl after leaving for the Tampa Bay Buccaneers a year ago in free agency.

Belichick went all in on tight ends, signing Jonnu Smith to a four-year, $50 million contract and Hunter Henry to a three-year, $37.5 million deal. By prying Smith away from the Tennessee Titans and Henry away from the Los Angeles Chargers, the Patriots are poised to use two-tight end formations, as they did from 2010-12 with Rob Gronkowski and Aaron Hernandez. The offense ranked in the top three in scoring each of those seasons. Smith caught 41 passes for 448 yards and eight touchdowns last season and Henry was the Chargers’ second-leading receiver with 60 catches for 613 yards and four touchdowns.

While the Patriots re-signed quarterback Cam Newton to another one-year deal, it is still possible that New England adds another quarterback this offseason. Whoever’s under center should have at least two dependable targets.

San Francisco 49ers Decimated by injuries last season, the 49ers inked two major additions to its offensive front in an effort to quickly rebound as an NFC contender.

The team locked in eight-time Pro Bowl selection Trent Williams to a six-year, $138 million contract, making him the highestpaid offensive lineman in NFL history. Williams had been traded to San Francisco last year after he held out the 2019 season over a claim that Washington Football Team doctors mishandled treating a cancerous tumor on his head. He joins center Alex Mack, a six-time Pro Bowler whom the 49ers signed to a three-year, $14.85 million deal.

A good chunk of the $164.9 million the 49ers spent in free agency went to adding two of the best blockers in football to protect quarterback Jimmy Garoppolo against the NFC West’s aggressive pass rushers, the Rams’ Aaron Donald and the Arizona Cardinals’ J.J. Watt. An upright quarterback tends to have a positive effect on a team’s offense.

Jacksonville Jaguars By trading expensive players such as Jalen Ramey and Yannick Ngakoue in recent seasons, the Jacksonville Jaguars entered free agency with plenty of available cap space.

They have offered $144 million in total value for contracts. They focused primarily on defense, after finishing 1-15 with the league’s second-worst defense, signing cornerback Shaquill Griffin to a three-year, $40 millon contract, safety Rayshawn Jenkins to a fouryear, $35 million deal and defensive end Roy Robertson-Harris to three years and $23.4 million.

Offensively, the Jaguars’ rebuild starts with the draft, where the team will most likely use the No. 1 overall pick to select Clemson quarterback Trevor Lawrence. First-time NFL head coach Urban Meyer, who team owner Shahid Khan said will have roster control, is using free agency to plug holes before the new face of the franchise arrives. But Meyer has already voiced his displeasure with some aspects of running an NFL team, calling the league’s legal tampering period “awful.”

Cincinnati Bengals A strong free agency market for defensive talent led the woeful Bengals (4-11 in the 2020 season) to prioritize that side of the ball with $122.75 million in free agent contracts.

The team also signed Vikings tackle Riley Reiff to a one-year, $7.5 million deal, the first

step in fixing a weak offensive line charged with protecting Joe Burrow, who tied for ninth-most sacked quarterback in the league last season.

Tennessee Titans Derrick Henry’s legs can carry the Titans only so far. Despite a season where the running back again led the league in rushing yards, Tennessee was bounced from the playoffs in the wild-card round. This offseason, general manager Jon Robinson bolstered the pass rush by adding former Steelers outside linebacker Bud Dupree on a five-year, $82.5 million contract. Dupree had eight sacks for the Steelers in the 2020 season. The Titans are paying him to help contain opposing quarterbacks with the potential to burn them on the ground as the Ravens’ Lamar Jackson did in key moments of that playoff loss to Baltimore.

New York Jets First-year head coach Robert Saleh’s defensive background showed in free agency when the Jets signed defensive end Carl Lawson to a three-year, $45 million deal. It’s the largest the Jets finalized in free agency thus far, contributing to the $110.25 million in total contracts.

Pairing Lawson, whose speed helped him to 5.5 sacks last season with the Bengals, on the edge should complement the power of third-year defensive lineman Quinnen Williams. The Jets hold the No. 2 overall pick in the draft and are a rumored landing spot for Houston Texans quarterback Deshaun Watson. Their roster could still see major additions.

Tampa Bay Buccaneers The 2020 Super Bowl champions faced serious questions on whether they could keep the core group of key contributors — linebacker Shaquil Barrett, receiver Chris Godwin, tight end Rob Gronkowski and others needing new contracts — with little available cap space entering free agency.

With some slick accounting, Tampa Bay looks like it will keep most of the band together.

General manager Jason Licht cleared cap space by placing the franchise tag on Godwin, and Tom Brady contributed too by reworking his contract and signing a four-year extension to lessen the team’s cap hit.

The Buccaneers have spent $93 million so far in free agency, highlighted by a fouryear, $68 million contract for Barrett, who

shined at the end of the playoffs as part of the team’s phenomenal pass rush. Barrett sacked Packers quarterback Aaron Rodgers three times in the NFC championship game and hounded Patrick Mahomes in the Super Bowl.

Still finessing the available cap space, the Buccaneers also retained tight end Rob Gronkowski on a one-year deal reportedly worth up to $10 million and can now turn their attention to receiver Antonio Brown, running back Leonard Fournette and defensive lineman Ndamukong Suh in the hope of making another championship run.

Los Angeles Chargers Rookie quarterback Justin Herbert came into the league without a traditional training camp, was thrust into the starting spot after a freak injury to the starter and still completed a record-breaking rookie year.

He did all that with a rotating cast of offensive linemen, whom the Chargers have looked to upgrade in free agency by signing former Packers All-Pro center Corey Linsley to a five-year, $62.5 million deal and adding Pittsburgh Steelers tackle Matt Feiler on a three-year, $21 million deal.

Under new head coach Brandon Staley, the Chargers have spent $89.5 million so far in free agency to make Herbert’s second NFL season a bit more stable.

Washington Football Team The most impactful of Washington’s signings was inking journeyman quarterback Ryan Fitzpatrick to a one-year, $10 million contract to challenge Taylor Heinicke (who got a twoyear, $4.75 million deal) at the position. It will be Fitzpatrick’s ninth team in his 17-year career.

Fitzpatrick, who started last season for the Miami Dolphins before coach Brian Flores inserted rookie Tua Tagovailoa, should allow Washington to compete for a playoff berth in the wide-open NFC East. He also buys the team time to find a long-term quarterback solution if Heinicke isn’t it.

Kansas City Chiefs Mahomes absorbed three sacks and nine hits in the Super Bowl, largely because starting tackles Eric Fisher and Mitchell Schwartz were out with injuries.

The team released both long-tenured tackles and added Patriots lineman Joe Thuney on a five-year, $80 million contract. Kansas City re-signed tackle Mike Remmers to a oneyear deal reportedly worth up to $7 million.

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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The NCAA women’s tournament is overloaded with talent

By MARISA INGEMI

T

his year’s women’s tournament boasts one of the strongest collections of basketball talent gathered in one place at one time.

It’s an exceptional state of affairs, considering that each of the 64 teams, all playing in Texas due to coronavirus restrictions, had to compete with the stresses of a season impacted by the pandemic, on top of the usual challenges of making it to the tournament.

In a season of freshman stars, transfer newcomers and elite talent across the board, there is no shortage of stories to watch for this year.

The big freshmen are on the biggest stage In many ways, this has been the season of the freshman in women’s basketball. UConn’s Paige Bueckers and Iowa’s Caitlin Clark have captured much of the national attention.

They’re on the biggest stage now, in front of the widest audience and facing the toughest competition, and they are under the most pressure.

For Bueckers, pressure has been a part of her story all along. Since high school she has been projected for stardom and asked to carry a young UConn squad all season in ways only the best players in the storied program’s history have before.

Clark, despite leading the nation in scoring for Iowa, has been overshadowed

by Bueckers’ greatness. On their side of the bracket they are on a near-unavoidable Sweet 16 collision course.

Before they reach that point, though, they have to get through their first tournament games.

So much of Iowa’s offense runs through Clark. In addition to her nationleading 26.7 points per game, she also averages 7.6 assists. Opposing defenses are wary of her 3-point shooting range, and she can pick apart those defenses with her passing, too. Against Central Michigan on Sunday, a fast-paced, offense-minded team, Clark was expected to be front and center.

If she keeps the pace, she’d become the second freshman to lead the nation in scoring over an entire season. Only former Delaware star — and current WNBA legend — Elena Delle Donne has accomplished that feat.

Sunday offered a chance to see the two top freshmen, who have played together previously on Team USA under-16 and under-19 squads, in action on the same day and in the first two rounds, as they inch closer to a potential matchup and possibly a future rivalry.

Terps even tougher with Angel Reese back That Maryland dominated offensively this season without star freshman Angel Reese says so much about how deep the Terrapins are.

Harvard transfer Katie Benzan and Mississippi State transfer Chloe Bibby work well alongside last season’s Big Ten freshman of the year Ashley Owusu to lead a powerful attack.

Now Reese, who broke bones in her foot earlier this season but has been back for a few weeks and playing well, gives the No. 2 Terps even more offensive prowess.

That should concern everyone on their side of the bracket.

In the first three games of her collegiate career, Reese averaged 17 points and 8.7 rebounds. It appeared she was ready to become a dominant force, following in the footsteps of now-sophomore Owusu as a freshman stalwart of the Maryland offense.

Instead, she went down in early December against Towson and would need surgery for a foot fracture.

The Terps went 21-2 on the way to becoming the top seed in the Big Ten tournament anyway, and Reese returned ahead of schedule on Feb. 23.

She has provided a boost for the already elite offense. In her second game back, she had 17 points and nine rebounds, and scored 10 in the conference championship over Northwestern.

On a bigger stage, Reese could shine even brighter. After missing time, she has more to prove to the basketball world.

Kierstan Bell arrives for a deep run Many of the teams expected to make an upset bid will get a chance early on.

Florida Gulf Coast was to have an opportunity against Michigan on Sunday in what many were expecting to be one of the most fascinating low-seed matchups.

There would also be the chance to see sophomore star Kierstan Bell try to take the Eagles on a run. The 6-foot-1 Bell was fifth in the country in scoring with 24.3

Iowa’s Caitlin Clark, right, led the nation in scoring with 26.7 points per game. points per game and was the first player in Atlantic Sun history to earn player of the year and newcomer of the year honors.

A transfer from Ohio State, Bell knows the big stage. Following her freshman season, she entered the transfer portal and ended up at FGCU. “Kierstan has had one of the best seasons of all women’s college basketball players this year,” FGCU head coach Karl Smesko said after Bell was named a second-team all-American. “Having somebody with that size and athleticism to help defend in there, it definitely helps, obviously, but I think we’re going to need more than just one-on-one in the post all of the time.”

In 26 games she became the first player in program history to have a 20-20 game and the first to score 600 points in a season.

The pandemic kept her from the NCAA tournament a year ago. Now basketball fans will see how dominant she can be, and Sunday’s matchup represented the chance to knock off her old school’s rival — Michigan — in the process.

A homecoming for Gabby Connally of Georgia Three Georgia seniors are already pursuing master’s degrees. One of them is

San Antonio native Gabby Connally, playing at home in the national tournament.

“I’m super excited to be heading back home,” Connally told reporters last week.

“I know there are some friends and family that will get to see me in person.”

It’s the first tournament appearance for the Bulldogs since 2018. They were projected to finish ninth in the SEC. Instead, they earned a No. 3 seed for the first time since 2007. Their last Final Four trip came in 1999.

Repeating that long-ago success will be challenging with Stanford and Louisville in their bracket.

Connally has some extra motivation, though.

The senior rolled her ankle at practice March 12 and was on crutches afterward.

She’s still expected to play in the first game against Drexel today.

She said last week that the injury “is not going to stop me from playing” in front of a home crowd — all 17% capacity allowed in the arena.

“We want to bring [a national championship] home, and I know I keep saying it so maybe the more I say it, the more positive vibes get put in the air, but we want to win a national championship,” Connally said.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

After 30 years, Rutgers finds its way back to the NCAA Tournament

By MATT SUGAM

J

im Calhoun knows a thing or two about building something out of nothing, and it turns out that Steve Pikiell, now the Rutgers coach, was paying close attention all those years ago.

Over 26 seasons as Connecticut’s head coach, Calhoun turned a lousy, unknown program into a national brand, winning three national titles and 17 Big East championships — 10 regular-season and seven tournament titles — before retiring in September 2012.

In conference games, his Huskies typically dominated the perpetually struggling Scarlet Knights, but the trips to Piscataway, New Jersey, led Calhoun to believe Rutgers could build a powerhouse if it wanted.

He would share this notion with Pikiell, a point guard who was with him from the beginning of his UConn tenure. When Pikiell first slipped on a UConn jersey in the mid-1980s, he was asked in airports if he played for a team in Fort Yukon, Alaska. No one had heard of the university in the sticks of Storrs, Connecticut, and people were confused by the wolfish Husky mascot.

But Calhoun knew he had something to pitch to players.

“We went out and we sold the Big East — and eventually, we sold UConn,” Calhoun said by phone this past week. “But initially, the Big East was magical, and I think right now the Big Ten is. You watch Illinois play, Michigan playing, et cetera, et cetera, you’re watching arguably the best conference in the country.”

He added, referring to Pikiell: “All those venues — it isn’t a game. It’s an event at those places. It’s tradition rich. He’s using the Big Ten like we used the Big East.”

Sell the conference, sell the team.

When interviewing with Rutgers’ athletic director, Pat Hobbs, five years ago, Pikiell said he would walk the New Jersey Turnpike from his coaching job at Stony Brook on Long Island if it meant he could lead Rutgers, which hadn’t reached the NCAA Tournament since 1991.

He wasn’t deterred by Rutgers’ reputation as a program that chewed up and spit out coaches.

Kevin Bannon nearly led Rutgers to the NCAA Tournament in 1999 but was fired in 2001 after the “naked free-throw incident” during his first season in 1997 — players and managers were ordered to run sprints

Rutgers guard Jacob Young is helping push the Big Ten team into the spotlight. naked after losing a strip free-throw contest — received renewed attention.

Gary Waters nearly took Rutgers to the tournament in 2004. He resigned after the 2006 season, in which he had missed a game against Marquette.

Waters’ replacement, Fred Hill Jr., was fired in 2010 for a profanity-laced tirade directed at Pittsburgh coaches at a Rutgers baseball game. Then came Mike Rice, who then went in a scandal over abusive behavior. Eddie Jordan, a star guard from the university’s 1976 Final Four team, took the job in 2013 after three unsuccessful stints as an NBA coach. He went 29-68.

The program got used to losing and being the butt of jokes in the Big East — the nation’s premiere college basketball conference at the time — before a one-year stopover in the American Athletic Conference in 2013-14. The program’s last NCAA appearance had been three conferences prior, as a member of the Atlantic 10.

When Jordan was fired, Rutgers had lost 33 of its previous 34 conference games,

playing home games in half-empty arenas.

Pikiell, who had risen to challenges before, still wanted the job.

The 53-year-old Pikiell was the architect who had led Stony Brook to its first NCAA Tournament and into a new oncampus arena. As a player at UConn, he was often injured and was a two-time captain when the program finished last in the Big East in 1986-87. The Huskies went on to win the conference title when he was a senior in 1989-90 and advanced to the Elite Eight at the NCAA Tournament.

At Rutgers, recalling Calhoun’s advice, Pikiell quickly found players to buy in. The first was Geo Baker, a low-ranked recruit who wore No. 0; Pikiell turned him into a senior captain and a clutch-shot-making all-Big Ten player and the face of the program.

Myles Johnson, another work in progress, crossed the country to join the team and became an academic all-American engineering major headed to graduate school and an all-Big Ten center.

“If you look at Myles when he first came in, I wouldn’t have seen what he is like now,” Baker said of his teammate Johnson, a 6-foot-11, 255-pound redshirt junior.

“I have no idea how the coaches saw that vision. They’ve done a great job of just continuing to develop us and make sure we understand the game, while also developing us as people.”

Ron Harper Jr. has an NBA pedigree through his father, Ron, who won five championships with the Bulls and the Lakers, but the younger Harper was also an unheralded recruit. Under Pikiell, Harper blossomed into an all-conference player who is regarded as one of the top small forwards in the country and an NBA prospect.

“I bet everybody on the roster, when they committed to Rutgers, everybody asked them, ‘Why?’” Harper said. “I remember when I committed, when I’d play away games in high school, opposing student sections would chant ‘last in the Big Ten’ and talk trash about Rutgers.”

But Harper’s decision helped spearhead the rebuilding.

Rutgers went to the 2018 Big Ten tournament quarterfinals. In 2019, Pikiell’s third year and Harper’s freshman season, Rutgers improved to seven conference wins, and last year it won 11.

The Rutgers Athletic Center grew raucous and became one of the toughest places in the country for visiting teams to play. With a program-record 10 sold-out games, including nine straight at the end of the 2019-20 season, Rutgers went 18-1 at home in a 20-win campaign. Then a dream season ended abruptly, as the coronavirus pandemic shut down the NCAA Tournament that Rutgers had been striving toward.

“They didn’t feel the pressure of 29 years like they felt the pressure this year, because you were right there, playing well,” Hobbs said. “And now of course this year, you got to get back there. Was last year real, if you don’t get back there?”

It’s real. Rutgers beat Clemson, 60-56, in the first round Friday — its first NCAA Tournament win since 1983 — and was to face Houston on Sunday. And Calhoun has continued to watch the Scarlet Knights.

“It’s just a matter of vision right now, instead of esteem, which is good,” Calhoun said, adding that he would tell Pikiell: “OK, you’ve got there. The key is, getting there is really tough. Staying there? Sometimes tougher.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

The radiant Sun in your sign is joined by luscious Venus the temptress, bringing a double dose of fortune and enhancing the attractor factor. You have the support of the cosmos to initiate team projects, connect with some dazzling people and make a long-held dream come true. As Mars ties with Saturn, link up with others who have the experience to help you achieve your goal.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Sweet Venus your guide planet, sashays into Aries and your spiritual zone, encouraging you to be kinder to yourself. If you’ve been busy nurturing friends and helping them feel good, it’s time to bask in some self-care. You might also want to reflect on an opportunity or project that may be on the horizon. Any insights could boost your chances of standing out and being accepted.

You may be inundated with friend requests or new followers, if you’re a social media afficionado.

If not, people can be drawn to you and eager to connect because you are a nice person, and very entertaining. Considering taking on a challenge that could have positive benefits? If so, you are in a position of strength. Staying the course might be so rewarding.

Cancer

(June 22-July 23)

Today’s Quarter Moon in your sign can coincide with a decision to take a project further, or to drop it and move onto something else. With the Moon angling towards a Venus/Sun merger, you could do well if you are willing to take the plunge. Pour on the charm, and you might do even better. The stars reveal that good things are lining up for you, if you’re willing to push yourself.

Leo

The San Juan Daily Star

Monday, March 22, 2021

(July 24-Aug 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Soak up the love, Libra. As charming Venus your guide planet glides into Aries and your relationship sector, the coming weeks can find you basking in warmth and appreciation. You have given your time to others, and now it’s your turn to receive. Thinking of committing to a romance? As Mars aligns with Saturn, you may sense this relationship has plenty of mileage.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

There may be some good news about funding for home improvements, a mortgage, or other financial assistance linked to domestic arrangements. A committed Mars/Saturn tie, suggests you can now move forward with your plans with confidence.

Ready to invest in your health and wellbeing? Joining up with others who share your goals could be fun, and give you support.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

A delectable romance may be on the cards, as luscious Venus enters your pleasure zone, encouraging you to be upfront about your feelings.

Not that you tend to hold back Archer, just that over coming days your openness is more likely to be reciprocated by someone who feels the same.

Ready to take things further? This relationship could deepen and mature as time goes by.

Want your home to look spectacular? As the planet of beauty and harmony moves into your domestic zone, you may be ready to give your place a makeover.

This could be a spontaneous decision that gives it an instant lift. The coming weeks are also excellent for smoothing over any difficulties within the family, and encouraging virtual chats with close friends and relatives.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

There’s nothing like being part of a team that is going places, and this seems to be what is happening for you. Whether this relates to more relaxing pursuits such as games or sports, or a business idea, get ready for lift off. With sultry Venus moving into Aries and your sector of adventure, you may be drawn to people from other countries and cultures for friendship or romance.

Need to negotiate or discuss a delicate issue? As Venus moves into your sector of talk and thought, she encourages all viewpoints to be heard, so that a fair decision can be made. The coming weeks could also find you connecting with any friends or family you haven’t heard from in a while, and catching up on the news. Need to break the ice with someone?

Now is the time.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

If you’ve been wracking your brains for the answer to a puzzle or tricky issue, you may get it by picking up on a line of conversation or via the suggestion of a friend. Stay alert, as just when you have given up hope, the light might go on. Feelings for someone can ramp-up, as sweet Venus moves into Aries and an intense zone. Your bond could move from platonic to intimate, Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

The Quarter Moon in your leisure zone may coincide with the need for a decision concerning a hobby, romance or entrepreneurial idea. What will it cost you in time and resources, and is it worth it? While there is no price that can be put on love, happiness and satisfaction, some ideas might be more worthy than others and will bring a much better return, so give this some thought.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, March 22, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, March 22, 2021

The San Juan Daily Star