Wednesday Mar 23, 2022

Wednesday, March 23, 2022

San Juan The

50¢

Think Tank: Congress Must Act to Avoid Deep Medicaid Funding Cuts in PR & Other Territories P3

Senate Approves Moratorium on ‘La Crudita’ Gas Tax P4

DAILY

Star

Russia Cracks Down on Dissent as Invasion Stalls P14

Invasion of the Property Snatchers PIP Legislators: Wealthy Beneficiaries of Laws 20 & 22 P5 Are Displacing Local Residents

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

2

Wednesday, March 23, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

March 23, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Expert: Congress must act to avoid deep Medicaid funding cuts in the territories

Today’s

Weather

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

Day

Night

High

Low

87ºF

72ºF

Precip 22%

Precip 24%

Mostly Sunny

Few Clouds

Wind: Humidity: UV Index: Sunrise: Sunset:

W

From E 13 mph 70% 10 of 10 6:42 AM Local Time 6:30 PM Local Time

INDEX Local 3 Mainland 7 Business 11 International 14 Viewpoint 18 Noticias en Español 19 Entertainment 20 22 Fashion

Health Legals Sports Games Horoscope Cartoons

23 24 34 37 38 39

San JuanDAILY Star The

PO BOX 6537 CAGUAS PR 00726

sanjuanweeklypr@gmail.com (787) 743-5606

FAX

(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5100

ith key federal Medicaid funding for the U.S. territories set to expire Dec. 13, Congress must act before then — ideally in forthcoming economic legislation — to avoid leaving residents of the territories to face potentially deep cuts to eligibility and benefits, the Center on Budget Policy and Priorities (CBPP) said this week.

“Recently enacted appropriations legislation increased the federal government’s share of Medicaid costs paid in the U.S. Territories, from the usual 55 percent to 76 percent for Puerto Rico and to 83 percent for American Samoa, the Commonwealth of the Northern Mariana Islands, Guam, and the U.S. Virgin Islands,” said Judith Soloman, senior fellow at the CBPP, a progressive think tank headquartered in Washington, D.C. “If policymakers let the rate fall back to 55 percent, the territories will likely have to cut provider rates, eligibility, and benefits. Medicaid serves more than 1.6 million people in the territories, 90 percent of whom live in Puerto Rico.”

The territories repeatedly face Medicaid funding cliffs because their residents are treated far less favorably than residents of the states, the CBPP fellow noted.

Unlike the states, whose federal funding covers a specified share of their Medicaid spending, the territories receive a fixed amount of federal funding in the form of a capped block grant. And while each state’s matching rate is tied to its per capita income and can go as high as 83 percent, the territories’ usual matching rate is fixed at 55 percent, even though average per capita income in the territories is below the level in the poorest states.

“This means that U.S. Territories have to pay a far larger share of Medicaid costs for their residents than most states have to pay, despite the states having higher average incomes,” Soloman said. “Since 2010, Congress has needed to provide territories with time-limited tranches of supplemental funding and increases in their federal matching rates because the underlying funding for the program is too low to keep their programs afloat and avoid massive cuts in benefits, provider rates, or eligibility. But these temporary fixes haven’t been enough to allow territories to provide coverage and benefits equal to the states or even to improve their programs.

Funding remains inadequate, leaving many territory

residents without a stable source of health care.”

Currently, the territories’ block grants are based on the amounts Congress provided for 2020 and 2021 (increased annually by the medical care component of the Consumer Price Index.) These amounts are significantly greater than the previous statutory allotments.

“But over time they’re not likely to keep up with need, especially if there’s another recession or natural disaster, or if the pandemic continues or a new one arises. And these higher funding amounts still don’t provide the stable, adequate funding the territories need to improve their programs and align them with those in the states,” Soloman said. “Even if the block grants end up being sufficient in the short term, reverting to the 55 percent rate in December could mean that the territories won’t be able to provide the matching funds needed to draw down all of the federal funds because of their own budgetary shortfalls.”

An important first step to address these problems would be for Congress to permanently increase the territories’ allotments to a level more in line with their needs and increase their federal matching rates to be more on par with states’, the expert said.

“This would reduce the need for stopgap measures, bring stability to Medicaid in the territories, and strengthen health care delivery systems weakened during the pandemic. And it would pave the way for the best long-term solution: full funding parity with states,” she said. “Ultimately, creating full funding parity — that is, eliminating the block grant structure and providing open-ended federal funding like states receive — is needed to help the territories provide high-quality health care to their residents, better weather economic downturns, recover from natural disasters, and respond to other emergencies.”

A Washington, D.C.-based think tank says Congress must act before mid-December, ideally in forthcoming economic legislation, to avoid leaving residents of the U.S. territories to face potentially deep cuts to Medicaid eligibility and benefits.

4

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

Senate approves moratorium on ‘La Crudita’ gasoline tax

By THE STAR STAFF

T

Senate President José Luis Dalmau Santiago

he Puerto Rico Senate approved on Tuesday Joint Resolution 240, which would temporarily suspend the taxes on gasoline and diesel fuel to relieve the pockets of consumers following hikes in oil prices caused by Russia’s invasion of Ukraine.

The legislation, which is opposed by the Financial Oversight and Management Board, is slated to go to the House of Representatives.

Penned by Senate President José Luis Dalmau Santiago, the resolution orders the Treasury Department to temporarily halt the tax on gasoline and diesel established in the Internal Revenue Code for a New Puerto

Rico, as an alternative for addressing the high gasoline prices endured by islanders.

“The global emergency we are facing merits the adoption of this measure to temporarily suspend this tax in order to maintain control over the price of gasoline,” Dalmau Santiago said. “The decrease in income from the suspended taxes may be compensated for with resources from the surplus of $800 million in income that has been anticipated for the current fiscal year.”

According to GlobalPetrolPrices.com, the average price of gas for Puerto Rico from Dec. 6, 2021 to March 14 was $1.01 per liter with a minimum of 91 cents per liter on Dec. 20 and a maximum of $1.24 per liter on March 7.

LUMA quarterly metrics show performance improvements

By THE STAR STAFF

A

s part of its quarterly performance metrics filing to the Puerto Rico Energy Board (PREB), LUMA Energy said Tuesday it provided data demonstrating the company’s continued improved performance across key operational areas, including electricity reliability, customer service and renewable energy.

LUMA Energy took over the operations of the Puerto Rico Electric Power Authority transmission and distribution system last year but had a less than stellar start amid complaints from the public about blackouts.

The Quarterly Performance Metrics filing, which presents data for the period from December 2021 through February 2022, shows continuous improvement

by LUMA’s 3,000-plus utility workers over the course of the company’s first nine months of operations, the company said.

The positive trends across key areas have continued in spite of significant and ongoing operational and infrastructure challenges inherited by LUMA as a result of decades of neglect by the previous operator, the company said.

“While there is much more work to do, LUMA’s 3,000 men and women, and our company-wide commitment to doing what is best for our customers, is making a real and measurable difference for Puerto Rico,” said LUMA President & CEO Wayne Stensby.

“Since our first day of operations, and despite significant operational and infrastructure challenges, LUMA has remained highly focused on improving the infrastructure, providing better customer service and supporting renewable energy adoption,” he said. “This latest

performance metrics report shows how hard work and commitment to training can and will result in progress and improved performance.”

While issues such as weather and legacy operational issues remain significant factors impacting day-to-day reliability, the trend over the quarter highlighted that the number of sustained outages experienced by the average customer across the island reduced by 18% when compared to the period June through August 2021. Likewise, the average outage duration for each customer served decreased, with an improvement of as much as 45% from June 2021 to February 2022. To put those numbers in perspective, LUMA reported that the average outage duration for each customer served in the third quarter (December 2021 to February 2022) lasted 97 minutes on average compared to 177 minutes in the quarter spanning

LUMA Energy reported positive performance trends across key areas in spite of significant and ongoing inherited operational and infrastructure challenges.

June to August 2021.

“While we never want any of our customers to be without power – thanks to our ongoing efforts to upgrade the system by replacing poles, wires and equipment and improving the restoration process, as well as some favorable weather, we saw fewer and shorter outages across the system last quarter,’’ Stensby said.

LUMA said it also achieved shorter wait times both for customers visiting one of LUMA’s 25 customer service centers and for those calling one of its on-island customer contact centers. In the period from December 2021 through February 2022, LUMA representatives answered calls 94% faster than the first period of operations – on average, customer wait times were less than one minute.

Likewise, customers spent 25% less time waiting in line at service centers. Improved customer service also resulted in 44% fewer customer complaints during the quarter.

LUMA also reported showing increased renewable energy capacity by 42% compared to June 2021 by connecting more than 17,000 customers with rooftop solar representing an additional 95 megawatts (MW) of distributed generation. The private consortium also says it put in service more than 590 additional vehicles (an increase of some 65%), enabling crews to respond to outages more quickly.

LUMA also reported that while the overall trend across the past nine months on the key metrics that measure safety performance have been positive, the company observed an uptick in safety statistics for the quarter.

“LUMA’s highest priority is the safety, health and well being of our more than 3,000 employees,” Stensby emphasized. “One safety incident, no matter how small, is one too many.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

5

PIP legislators: Laws 20 & 22 beneficiaries displacing local residents

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

T

he Puerto Rican Independence Party (PIP) leaders in the island Senate and House of Representatives, María de Lourdes Santiago Negrón and Denis Márquez Lebrón, respectively, denounced on Tuesday the alleged hoarding of dozens of properties in the San Juan community of Puerta de Tierra by individuals who are beneficiaries of Laws 20 and 22.

The PIP legislators filed a resolution in both chambers to investigate the effects of displacement in Puerta de Tierra and other communities.

“Given the transformation of the community of Puerta Sen. María de Lourdes Santiago Negrón de Tierra, the concern has arisen among the residents of the state-owned buildings that their presence is incompatible in some cases for decades.”

“The entire displacement scheme continues to support with the designs of investors with such high purchasing power and that, therefore, eventually they too are to be the aspiration of certain sectors of a Puerto Rico without displaced,” Santiago Negrón said at a press conference. Puerto Ricans, and, therefore, the sponsorship by the state “There are currently several apartments specially designed of this task concerns us all,” she added.

Márquez Lebrón warned that what “we are expefor people with mobility problems that have been closed for years. In the case of Parque San Agustín, residents are riencing are foreseeable consequences of the privileged receiving relocation notices without an absolute guarantee treatment of wealthy foreigners in conditions in which there that they will eventually return to what has been their home, is not even control.”

“The Legislative Assembly has the obligation to do everything in its power to confront these displacement schemes that, as we have witnessed, not only occur in high-cost communities, but also in poor sectors of Puerto Rico where they threaten to continue displacing,” he said.

Joining the PIP lawmakers were Laura Mía González, Jorge Luis González and Ángelo Arroyo, representing the Puerta de Tierra community.

The complaint arises from the concern shown by community residents, who have seen how at a rapid pace investors have been occupying dozens of properties, in some cases entire blocks. The effect has been the displacement of tenants who, given the aggressiveness and suddenness of the displacement, have had to leave that community as it has become impossible for them to find housing there.

According to the preliminary investigation carried out

by Adrián González Costa, an adviser to Santiago Negrón, nine beneficiaries of Law 22 have acquired to date 30 buildings in the community, including the old Brumbaugh school and the building that once housed the offices of the newspaper El Vocero. Those transfers of ownership have been altering the identity of the oldest neighborhood on the island, González Costa noted, turning it into the headquarters of numerous units destined for short-term rental.

Drinking water service to return for families that depend on aqueducts

By THE STAR STAFF

M

ore than 2,000 families will have access to drinking water following repairs of community aqueducts through allocations from the Federal Emergency Management Agency (FEMA) for damage that resulted from Hurricane Maria, the federal agency announced Tuesday.

The funds from the agency’s Public Assistance Program will be distributed between communities in 10 municipalities: Adjuntas, Aguas Buenas, Barranquitas, Caguas, Comerío, Corozal, Naranjito, Ponce, San Lorenzo and Yabucoa. Furthermore, through the Hazard Mitigation Grant Program, nearly $1.8 million was assigned for the first phase of a project to assess the viability of backup power in 232 vulnerable communities.

The project would prevent the interruption of the potable water supply to around 100,000 residents. Due to their location, the aforementioned communities don’t have access to water and sewage connections through the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA).

“Today, as we celebrate World Water Day, we reaffirm

José G. Baquero, FEMA federal disaster recovery coordinator for Puerto Rico

our commitment for Puerto Rican families to have access to water, which is a fundamental right for human beings,” said José G. Baquero, FEMA’s federal disaster recovery coordinator for Puerto Rico. “So far, we have allocated a total of nearly $9 million for 231 community aqueduct projects with the goal of helping these communities that would otherwise lack drinking water.”

Brenda Guzmán, project manager at the Community Foundation, stated that the aqueduct of the San Diego Abajo sector in Coamo will benefit about 98 families. She added that the mitigation project aims for the aqueducts to “have an emergency generator available and that it can also, through an efficient pumping system, use solar panels.”

“This project addresses a primary need for these communities that depend on electrical service to operate their community aqueduct systems,” she said.

Likewise, at the Santas Pascuas Sector Community Aqueduct Inc. in Ponce, which serves around 63 families, repairs have already been completed, such as the replacement of PVC pipes from the water inlet to the storage tank with a 52,000-gallon capacity. A section of the pipeline on the surface was also replaced and a retaining wall will be built. The allocation of $56,000 for the Santas Pascuas project includes funds for hazard mitigation measures such as the restrengthening of the ground to prevent erosion, among others, FEMA said.

Solsiree Rosario Rivera, president of the Santas Pascuas Sector Community Aqueduct Inc., stated that “it’s extremely important, because we have people with disabilities and children.”

“Basically, it’s something that we needed,” she said. “Now, with the help that we’ll have, that will benefit us with better water service without the fear of losing it.”

The aqueducts outside of PRASA’s network are vital for some rural sectors that lack the drinking water service that other communities enjoy. The FEMA allocations are directed toward repairing and reinforcing the wells and their systems.

The targeted improvements will serve to advance the recovery process that the families will undergo in case of a future storm, FEMA said.

“Currently, COR3 [the Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience] has disbursed over $5.4 million for approximately 200 projects that make the availability of drinking water feasible in communities that can’t get PRASA’s service,” COR3 Executive Director Manuel A. Laboy Rivera said. “We will continue supporting communities to advance these reconstruction projects.”

WE BUY OR RENT IN 24HRS

787-349-1000

SALES • RENTALS • VACATIONS RESIDENTIAL • COMMERCIAL PROPERTY MANAGEMENT (SOME RESTRICTIONS MAY APPLY).

FREE CONSULTS REALTOR

Ray A. Ruiz Licensed Real Estate Broker • Lic.19004 rruizrealestate1@gmail.com

6

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

Combined heat & power plant to supply Caguas pharmaceutical firm

By THE STAR STAFF

M

PC Energy Solutions (MPCES) announced on Tuesday the completion of the acquisition of its Neol CHP plant, a 3.4 megawatt (MW) combined heat and power (CHP) plant in Caguas that provides power to a pharmaceutical company.

The $9 million investment was pending the completion of the construction phase.

The plant is majority-owned by MPCES and is now generating its first kilowatt-hours with a long-term power purchase agreement (PPA) in place to supply Neolpharma Inc., the aforementioned pharmaceutical firm.

Martin Vogt, CEO at MPCES, whose headquarters are in the Netherlands, said in a statement that the commissioning of Neol CHP is another important step in terms of executing a project pipeline and a demonstration of MPCES’s commitment to Puerto Rico.

“The territory has an ambitious target to transition to 100% renewable energy by 2050,” Vogt said. “Projects such as the Neol CHP power plant are a part of that transition.”

According to the U.S. Department of Energy’s Office of Energy Efficiency &

Renewable Energy, CHP, “also known as cogeneration, is [t]he concurrent production of electricity or mechanical power and useful thermal energy (heating and/or cooling) from a single source of energy. [It is a] type of distributed generation, which, unlike central station generation, is located at or near the point of consumption.”

Energy production from the Neol CHP plant is expected to be 26,000 MW-hours per year. Having a dedicated power source will enable Neolpharma to benefit from a stable supply and reduced thermal energy consumption, resulting in substantial environmental benefits. The plant is forecast to avoid 100,000 tons of carbon dioxide emissions over the lifespan of the PPA – a reduction in carbon emissions of up to 30%.

The project was developed and built

by Enernet Global under an exclusive asset development partnership with MPCES. Enernet Global and MPCES are aiming to initiate the development and construction of further sustainable energy projects for the private sector in Puerto Rico this year.

“We look forward to continuing to work in partnership with businesses to continue to

support Puerto Rico as it strives to reduce its carbon emissions and make the transition

from fossil fuels toward cleaner energies,” Vogt said.

The Neol combined heat and power plant in Caguas is now generating its first kilowatthours with a long-term power purchase agreement in place to supply Neolpharma Inc.

San Germán to celebrate Childhood Day Woman stable after receiving medical attention in possible gender violence case F

By THE STAR STAFF

or the second consecutive year and with the presence of clowns, children’s characters and various “superheroes,” San Germán Mayor Virgilio Olivera Olivera on Tuesday invited the public to participate in “Sangermeña Childhood Day.” The event, which will take place Saturday starting at 10 a.m. in Plaza Santo Domingo, will have surprises for those present.

“This Saturday … we will be giving gifts and sweets to the first children to arrive at Plaza Santo Domingo, where, in addition, we will have different stations with important information that will be related to the services we offer in the municipality,” the mayor said, adding that “we will have 2,000 gifts and the presence of several ‘superheroes,’ among many other attractions.”

“Keeping in mind the proximity of Holy Week, our City of San Germán will pay, once

again, a well deserved tribute to all Sangermeña childhood,” Olivera emphasized.

“Because, for our municipal administration, children represent one of the most important pillars of the present governing framework and, above all things, the future of Puerto Rico.”

By THE STAR STAFF

T San Germán Mayor Virgilio Olivera Olivera

he police on Tuesday reported an assault in an alleged incident of gender violence at the Vista Hermosa residential complex in Puerto Nuevo.

According to the police, a woman contacted the local precinct to report that her partner, identified as Steven Hernández, had assaulted her.

When the agents arrived, the woman had several puncture wounds allegedly

made by the man, so the woman was transported to police headquarters, where she was treated by paramedics and her condition was stable. The woman did not require hospitalization.

The police specified that the man had not been located as of midday Tuesday and the case would be consulted with a prosecutor for the possible filing of charges.

Agents attached to the Specialized Unit for Domestic Violence took charge of the investigation.

Citizens are urged to provide information that helps clarify cases by calling 787-343-2020, or through Twitter at @ PRPDNoticias and on Facebook www. facebook/prpdgov.icers

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

7

Miami Beach announces curfew after spring break shootings

By CHRISTINE CHUNG

F

aced with an onslaught of spring break revelers, Miami Beach officials declared a state of emergency earlier this week and announced a curfew for the city’s South Beach area after two shootings over the weekend that left five people wounded.

Mayor Dan Gelber said the shootings came during a period when “tens of thousands of people” descend upon the city, creating an unwanted “young party-hard crowd.”

“We can’t endure this anymore, we just simply can’t,” Gelber said, adding that 371 police officers had been deployed over the weekend. “This isn’t your father’s, your mother’s spring break. This is something totally different. We don’t ask for spring break, we don’t promote it, we don’t encourage it, we just endure it, and frankly it’s something we don’t want to endure.”

City commissioners were to meet Tuesday to finalize the curfew, which runs from 12:01 a.m. to 6 a.m. this Thursday through Monday.

The curfew applies to a specific area in South Beach with many bars and restaurants, said Veronica Paysse, a spokesperson for the city.

The police will ask people to go home

A police officer on an ATV patrolling in Miami Beach last year. after midnight, Gelber said.

City officials will also consider having a curfew on following weekends.

City manager Alina Hudak characterized the two shootings as “cowardly acts of random people who come into our city and behave this way.”

Shortly after 1 a.m. Monday, two women were shot on Ocean Drive, a promenade lined with bars and restaurants that attracts many tourists and revelers, according to the Miami Beach Police Department. A day earlier, around midnight, three people were hospitalized with non-life-threatening injuries after a shooting

that also occurred on Ocean Drive. The shootings remain under investigation, Police Chief Richard Clements said.

Since spring break began in midFebruary, nine officers have been injured in various episodes, Clements said, adding that 37 firearms had been confiscated over the past three days. He said there had been an increase in weapons seized, noting there had been 100 this year, compared with 85 by this time last year.

An island with “limited capacity,” Miami Beach isn’t built to accommodate the type of crowds that gather there during spring break, Hudak said. The South Florida city is connected by several bridges to the rest of the Miami metropolitan area.

City officials voiced frustration with Miami Beach’s reputation as a spring break destination, which they said was unwelcome and resulted in large crowds overwhelming the city each year. Last year, the city also adopted a state of emergency, enabling it to enact a curfew during spring break to try to diminish crowds.

“We haven’t been able to figure out how to stop spring break from coming,” Gelber said. “We don’t want spring break here, but they keep coming.”

Vaccination rates stall, with another potential uptick coming

By ALYSSA LUKPAT and ALEXANDRA E. PETRI

W

hen the COVID vaccine first became widely available a year ago, it was a hopeful time, with demand exceeding capacity and millions of Americans jockeying for the nearest appointment slot. But, as of Monday, about one-quarter of eligible adults were still not fully vaccinated, according to the Centers for Disease Control and Prevention.

Since last summer, the U.S. inoculation campaign has sputtered, undermined by vaccine skepticism, partisan politics and misinformation. And warnings of another potential surge, fueled by the new omicron subvariant, BA.2, may have little impact on vaccination rates.

“It is very much slow gains from here on out,” said Rupali Limaye, an associate

scientist who studies vaccine messaging at the Johns Hopkins Bloomberg School of Public Health.

Rates for boosters are even further behind. Omicron’s emergence in late fall pushed federal regulators to expand booster eligibility, and some Americans rushed to get the additional dose.

But the booster campaign has stalled, with about half of eligible U.S. adults still not boosted as of Monday, according to the CDC. People may be even less motivated now than before, as masks come off, restrictions are lifted, and the public shifts toward treating the coronavirus as a part of daily life.

“People messaging on behalf of public health agencies need to be more strategic,” said Dr. Yvonne Maldonado, a professor of global health and infectious diseases at Stanford University.

She said that there have been too many mixed messages since vaccines became widely available. Public health communicators, she said, need to be more clear: that inoculations can save lives and can help prevent severe disease even in young people.

Public health agencies are also grappling with uncertainty around funding, with Congress has yet to approve billions of dollars in new emergency COVID aid. Previous aid packages passed without strings attached, but now most Republicans in Congress say they will not approve another aid package unless the White House finds a way to pay for it.

That could stall efforts to help the Biden administration pay for vaccines, buy COVID treatments and reimburse doctors who care for uninsured COVID patients, among other services.

“The challenges with funding being cut is we need to be sure we have the tools in place to address any future surge,” said Joseph Allen, a professor and the director of the healthy buildings program at the Harvard T.H. Chan School of Public Health.

Experts said there should be renewed urgency for people to get vaccinated now as the United States braces for another potential surge, driven by BA.2, which is sweeping through some European countries. Scientists say it does not appear to cause more severe disease than the omicron subvariant BA.1.

In the United States, BA.2 accounted for 23% of new cases from March 6-12, according to the CDC. “The booster and vaccine is a path back for the country regardless of what happens next with BA.2,” Allen said.

8

Wednesday, March 23, 2022

The San Juan Daily Star

FDA’s expert panel on vaccines will discuss US booster strategy in April

By SHARON LaFRANIERE

T

he Food and Drug Administration announced earlier this week that it would convene a meeting of its outside advisory panel on vaccines to discuss the U.S. COVID-19 booster strategy April 6.

The panel will not take up pending applications from Pfizer-BioNTech and Moderna for emergency authorization of second booster shots, the agency said. Last week, Pfizer and BioNTech asked regulators to allow them to offer

another dose to those 65 and over, and Moderna asked to offer another dose to all adults.

Regulators may rule on those requests before the April meeting without asking for the committee’s advice, according to people familiar with the situation. Over the course of the pandemic, both the FDA and Centers for Disease Control and Prevention have repeatedly asked their expert panels to weigh in with recommendations on vaccines, but the FDA has also acted independently.

The virus’ spread continues to ebb in the United States,

The Food and Drug Administration on Monday, March 21, 2022, announced that it would convene a meeting of its outside advisory panel on vaccines to discuss the U.S. COVID booster strategy on April 6.

with hospitalizations and reports of new infections both at their lowest levels since the summer. In a statement, Dr. Peter Marks, who heads the FDA division that regulates vaccines, said: “Now is the time to discuss the need for future boosters as we aim to move forward safely, with COVID-19 becoming a virus like others such as influenza that we prepare for, protect against and treat.”

On Sunday, Dr. Anthony Fauci, President Joe Biden’s top pandemic adviser, predicted an uptick in U.S. cases similar to the rise in many European countries, where BA.2, an omicron subvariant similar to the version that recently swept the United States, has taken hold. Some scientists are worried that the United States may not be doing enough to prevent another surge.

It is “no time at all to declare victory, because this virus has fooled us before, and we really must be prepared for the possibility that we might get another variant,” Fauci said. “And we don’t want to be caught flat-footed on that.”

Officials from the CDC and the National Institutes of Health are members of the expert committee and are expected to attend the April 6 session.

About 48% of eligible American adults, or 93 million people, have gotten booster shots so far, according to the CDC. More than two-thirds of those 65 or older who are eligible have gotten them.

The latest data from the CDC showed that during the omicron surge, three shots of Pfizer’s or Moderna’s vaccine were 94% effective against death or hospital treatment with a mechanical ventilator. But some other data suggests waning potency of booster shots. CDC data released last month found the effectiveness against hospitalization dropped from 91% two months after a booster shot to 78% after four months.

Outside experts are sharply divided on whether a second booster shot is necessary now, and if so, for whom.

Federal health officials have said that another dose for the general population may be best timed for the fall, but regulators may authorize the additional dose of Pfizer-BioNTech’s and Moderna’s vaccines for older Americans soon.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

9

Jackson vows to be independent on Supreme Court if confirmed

By KATIE ROGERS

J

udge Ketanji Brown Jackson on Monday emphasized “my duty to be independent” if confirmed as the first Black woman on the Supreme Court, as Republican senators almost immediately began previewing attack lines accusing her of being lenient on crime.

On the first day of her confirmation hearings before the Senate Judiciary Committee, Jackson sat mostly in silence listening to 22 senators talk at length about what they wanted in a nominee. Race was not always an unspoken subtext, as Sen. Lindsey Graham, R-S.C., suggested that tough questioning would be criticized as racism. “‘We’re all racist if we ask hard questions’ is not going to fly with us,” Graham said.

More than four hours after the hearing began, Jackson, 51, cleared her throat, turned her microphone on and spoke for herself.

“If I am confirmed, I commit to you that I will work productively to support and defend the Constitution and this grand experiment of American democracy that has endured over these past 246 years,” Jackson, who currently serves on the U.S. Court of Appeals for the District of Columbia Circuit, said in opening remarks that lasted about 13 minutes.

“I have been a judge for nearly a decade now, and I take that responsibility and my duty to be independent very seriously,” she said. “I decide cases from a neutral posture. I evaluate the facts, and I interpret and apply the law to the facts of the case before me without fear or favor, consistent with my judicial oath.”

As the day began, some Democrats in the room were celebrating her nomination.

Rep. Sheila Jackson Lee of Texas, who had no formal role in the proceedings, held up her phone to record as Sen. Cory Booker of New Jersey spoke about the sheer joy he felt at a moment that he called, simply, “not a normal day for America.”

Among the Republicans, there were early flashes of gentility: Sen. Chuck Grassley of Iowa, the committee’s senior Republican, pulled out a chair for Jackson just before the hearing began.

But that tone quickly receded as Republicans stressed that they would not personally attack Jackson, while in the same breath accusing her of being lenient on child sex abuse defendants and sex offenders. Several also suggested, without evidence, that she was aligned with progressive groups that are interested in adding justices to the Supreme Court.

Democrats saw the offensive coming and tried to preempt the criticism in their prepared remarks.

“These baseless charges are unfair,” said Sen. Richard J. Durbin of Illinois, the committee’s chairman, adding, “They fly in the face of pledges my colleagues made that they would approach your nomination with

Judge Ketanji Brown Jackson, President Joe Biden’s nominee to the Supreme Court, appears at her confirmation hearing before the Senate Judiciary Committee on Capitol Hill in Washington on Monday morning, March 21, 2022. civility and respect.”

Jackson’s approval by the Senate would not change the ideological balance of the court. She is a former clerk for Justice Stephen Breyer, whose spot she would take in the court’s three-member liberal wing when he retires at the end of the current term. A review of a substantial sample of Jackson’s roughly 500 judicial opinions suggests that she would be about as liberal as Breyer.

With Jackson likely to be confirmed, either with one or two Republican swing votes or with solely Democratic votes, Republicans are expected to use the hearings to direct the public’s attention to cultural issues that are likely to be flashpoints in the midterm elections.

Sen. Marsha Blackburn, R-Tenn., forecast an effort by her party to use the hearings as a venue to attack Jackson and Democrats on such issues.

At one point, Blackburn spoke of “so-called white privilege” before wondering aloud to Jackson whether it was her hidden agenda to incorporate critical race theory into the legal system. (There is no evidence to suggest that it is.)

When she was finally able to speak, Jackson seemed to insulate herself from Republican attempts to paint her as a leftist who might overreach.

“I know that my role as a judge is a limited one, that the Constitution empowers me only to decide cases and controversies that are properly presented,” Jackson said, “and I know that my judicial role is further constrained by careful adherence to precedent.”

In their individual statements, the 11 Republicans on the committee also zeroed in on the idea that Jackson’s past work as a public defender shows that

she is soft on crime and is evidence of a broader effort by the Biden administration to install judges who favor mediating criminal sentences. Jackson, who if confirmed would be the only justice on the Supreme Court to have experience as a public defender, has been confirmed by the Senate three times before, a record she pointed out Monday.

On Monday, Sen. Josh Hawley, R-Mo., revived claims in his introductory statement that accused Jackson of giving light sentences to child sexual abuse defendants. It is a criticism that experts say is misleading and ignores a debate within the judicial community about mandatory sentencing policies.

“All of my professional experiences, including my work as a public defender and as a trial judge, have instilled in me the importance of having each litigant know that the judge in their case has heard them, whether or not their arguments prevail in court,” Jackson said.

Jackson told the committee that she was born the pride of two public-school teachers who had given her an African name that meant “lovely one.”

The witness section of the audience sitting behind her was filled with Black supporters, including White House officials, elected officials, family members and a handful of lawyers. Only a few were wearing masks, and the atmosphere was celebratory.

To Jackson’s immediate right sat Dana Remus, the White House counsel, who had led her through neardaily prep sessions, often called murder boards, as the hearings drew closer. Remus sat next to former Sen. Doug Jones of Alabama, who has served as Jackson’s navigator through the interview process on Capitol Hill. He is expected to resume working with senators immediately after the hearings conclude, two people familiar with the White House strategy said.

During the hearing, Jackson was flanked by her husband, Dr. Patrick Graves Jackson, who wiped away tears as she read her statement, and her daughters, Leila and Talia.

“I fully admit that I did not always get the balance right,” she told her daughters, referring to balancing her life as a mother with her work as a jurist. “But I hope that you’ve seen that with hard work, determination and love, it can be done.”

Loyalty Finance LLC

Préstamos Personales Pequeños otorgados para la semana que terminó el sábado, 19 de marzo de 2022 Tasa Mínima (%)

Promedio Ponderado (%)

Tasa Máxima (%)

85.00%

108.50%

148.00%

10

Wednesday, March 23, 2022

The San Juan Daily Star

Alcohol-related deaths spiked during the pandemic, a study shows

By RONI CARYN RABIN

holidays and then trend back up.

“Maybe they’ll go back down,” he said, “but lmost 1 million people in the United States this could be the new norm.” have died of COVID-19 in the past two The crisis has actually been brewing for years, but the full impact of the pandemic’s years, as drinking among adults has been increcollateral damage is still being tallied. Now a new asing even as drinking among adolescents has study reports that the number of Americans who fallen off, said Katherine Keyes, a professor of died of alcohol-related causes increased precipiepidemiology at Columbia University, who was tously during the first year of the pandemic, as not involved in the study. Mental health struggles routines were disrupted, support networks frayed were also becoming more prevalent before the and treatment was delayed. pandemic, making people more susceptible to The startling report comes amid a growing substance abuse. realization that COVID-19’s toll extends beyond “As with many pandemic-related outcomes, the number of lives claimed directly by the dithis is an exacerbation of issues that were beginsease to the excess deaths caused by illnesses left ning before the pandemic for many people,” Keuntreated and a surge in drug overdoses, as well yes said. “Drinking has been going up for 10 or A new report finds that the number of alcohol-related deaths as to social costs such as educational setbacks 15 years among adults, and the trend accelerafrom causes like liver disease and accidents was up 25 percent in ted in 2020, as some of the motivations to drink and the loss of parents and caregivers.

Numerous reports have suggested that Ame- 2020 over the previous year. changed: Stress-related drinking increased, and ricans drank more to cope with the stress of the drinking due to boredom increased.”

“Stress is the primary factor in relapse, and there pandemic. Binge drinking increased, as did emergency Adults in their mid-20s to mid-40s with children room visits for alcohol withdrawal. But the new report is no question there was a big increase in self-reported at home were under increased stress as they juggled found that the number of alcohol-related deaths, inclu- stress, and big increases in anxiety and depression, remote working and learning, she said; those without ding from liver disease and accidents, soared, rising to and planetwide uncertainty about what was coming children, who generally drink more anyway, may have 99,017 in 2020 from 78,927 in 2019 — an increase of next,” he said. “That’s a lot of pressure on people who been contending with more isolation and loneliness. are trying to maintain recovery.”

25% in the number of deaths in one year.

And when people drink at home, she noted, theAmong adults younger than 65, alcohol-related That compares with an average annual increase re is no bartender monitoring the size of the drink — of 3.6% in alcohol-related deaths between 1999 and deaths actually outnumbered deaths from COVID-19 “you have less ability to regulate how much is going 2019. Deaths started inching up in recent years, but in 2020; 74,408 Americans ages 16-64 died of alco- into the glass,” she said — and drinking is much less hol-related causes, while 74,075 individuals younger expensive. increased only 5% between 2018 and 2019.

The study, done by researchers with the National than 65 died of COVID-19. The rate of increase for But it was the inability or reluctance to access Institute on Alcohol Abuse and Alcoholism, a division alcohol-related deaths in 2020 — 25% — outpaced treatment during lockdowns and periods when the of the National Institutes of Health, was published in the rate of increase of deaths from all causes, which health care system was overwhelmed that may have The Journal of the American Medical Association on was 16.6%. deterred those who needed treatment from getting The alcohol-related deaths went up for everyboFriday. Using information from death certificates, the care, said John Kelly, a professor of psychiatry at Harresearchers included all deaths in which alcohol was dy — men, women, as well as every ethnic and ra- vard Medical School and the director of the Recovery listed as an underlying or contributing cause. (Only a cial group. Deaths among men and women increased Research Institute at Massachusetts General Hospital. at about the same rate, but the absolute number of very small number also involved COVID-19.)

That may have contributed to deaths from alcodeaths among men was much higher.

“The assumption is that there were lots of people hol-related liver disease, which accounts for about Drug-overdose deaths also reached record levels one-third of alcohol-related deaths, Kelly said. Other who were in recovery and had reduced access to support that spring and relapsed,” said Aaron White, the during the first year of the pandemic, with more than major causes are drug poisoning, which occurs when report’s first author and a senior scientific adviser at 100,000 Americans dying of overdoses during the alcohol is involved in a drug overdose death, and alco12-month period that ended in April, a nearly 30% in- hol-related mental and behavioral disorders. the alcohol abuse institute. crease over the previous year, according to reports isTotal alcohol sales in the United States by volusued in November. The number of deaths from opioids me increased by 2.9% in 2020 over the previous year, in which alcohol played a role also increased. the greatest annual increase in sales since 1968, White Adults ages 25-44 experienced the greatest in- said. creases in alcohol-related deaths in 2020, rising nearly Tasa mínima, promedio ponderado, y máxima para He called for new approaches to addiction that 40% over the previous year, according to the new re- teach people to cope with stress in a more productive préstamos personales pequeños otorgados para la port. manner. semana que terminó el sábado, 19 de marzo de 2022 Available data for 2021 indicates that alcohol“We are entering an era in public health wherelated deaths remained elevated, White said, but he re we are talking more about promoting wellness and Tasa Mínima Promedio Tasa Máxima added that it was hard to say whether that indicated a building resilient people,” he said. “What we are doing (%) Ponderado (%) (%) continuation of the trend because alcohol consump- now is not sufficient. We need to help people live 22% 31% 33% tion and deaths generally drop in February after the meaningful purpose-filled lives.”

A

Andeno Co

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

11

Biden warns private sector that Russia is exploring options for cyberattacks

By ZOLAN KANNO-YOUNGS

P

resident Joe Biden warned earlier this week that Russia is exploring the possibility of waging potential cyberattacks against the United States in retaliation for economic penalties imposed on Moscow for the invasion of Ukraine.

In a statement issued days before he is set to travel to Brussels for a NATO summit, Biden encouraged private sector companies in the United States to strengthen their cybersecurity against a potential breach by Russia.

“It’s part of Russia’s playbook,” Biden said in the statement. “Today, my administration is reiterating those warnings based on evolving intelligence that the Russian government is exploring options for potential cyberattacks.”

The administration has no evidence of a specific, credible potential cyberattack against the United States, but rather “preparatory activity” targeting critical infrastructure, according to Anne Neuberger, Biden’s deputy national security adviser for cyber and emerging technology.

It is not the first time the United Sta-

tes has warned that Russia could hack U.S. companies as the war rages in Ukraine. Neuberger said Monday’s warning was an attempt by the Biden administration to raise awareness of Russia’s ability to conduct a digital assault against American infrastructure.

Neuberger said the administration recently observed “preparatory activity” for potential hacking of U.S. infrastructure, and had shared that information with companies

in a classified briefing last week. Such activity can include scanning websites for vulnerabilities. Neuberger made clear there was still an active threat of Russian hacking against critical infrastructure, including oil and energy companies, and hospital systems.

“There’s so much more we need to do to have the confidence that we’ve locked our digital doors, particularly for the critical services Americans rely on,” Neuberger

said, noting that most American critical infrastructure is managed by the private sector. “Those owners and operators have the ability and responsibility to harden the systems and networks we all rely on.”

The White House last week briefed more than 100 companies in the United States on the best ways to defend against a cyberattack. The administration on Monday directed companies to “harden your cyber defenses immediately,” recommending measures such as enabling multifactor authentication, ensuring offline backups of data and educating employees on hacking methods.

“You have the power, the capacity, and the responsibility to strengthen the cybersecurity and resilience of the critical services and technologies on which Americans rely,” Biden said in the statement.

Neuberger noted that Russia is still conducting cyberactivity against Ukraine.

Ukraine’s minister of digital transformation, Mykhailo Fedorov, said in mid-February that a cyberattack that month against the websites of Ukraine’s defense ministry and army, as well as the interfaces of the country’s two largest banks, “bore traces of foreign intelligence services.”

WTO chief calls for deeper global trade to address supply chain disruptions

By ANA SWANSON

N

gozi Okonjo-Iweala, director general of the World Trade Organization, called earlier this week for addressing choke points in global supply chains by bringing more countries into international production networks, something she termed “reglobalization.”

Speaking at the beginning of a virtual meeting that brought together government officials, the heads of major ports, ocean carriers, logistics companies and others, she said that small businesses had been hit particularly hard by the pandemic and that poor and landlocked countries were at risk of being pushed

out of global value chains. But the answer was not a global retreat from trade, she said.

“Deeper, more diversified international markets remain our best bet for supply resilience,” Okonjo-Iweala said.

Global supply chains remain congested more than two years into the pandemic, with companies and consumers around the world experiencing delays and higher prices to ship goods. The Russian invasion of Ukraine, and Western sanctions on Russia, have added to those disruptions.

Okonjo-Iweala said the organization was monitoring the impact of the conflict to global food security, including sharp price increases for grain, oilseeds, vegetable oils, ferti-

lizer and energy.

But she emphasized that many of the supply chains issues during the pandemic had been the result of more goods moving across borders than ever before. They were “problems borne of success,” she said.

Without effective government policies to sustain demand and help businesses, seafarers, truckers, port workers and others adapt, “the pandemic could easily have led to a prolonged collapse in growth and trade,” she said.

The global volume of merchandise trade has almost quadrupled between 1990 and 2019, and current systems need to be adapted to deal with threats like pandemics and climate change, she said.

Ngozi Okonjo-Iweala, the World Trade Organization’s director general, said Monday that “reglobalization” was the best way to address the world’s tangled supply chains.

12

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

SEC moves closer to enacting sweeping climate disclosure rule

Gary Gensler, the chairman of the U.S. Securities and Exchange Commission, in Cambridge, Mass., on April 20, 2018. Securities regulators in the United States are moving closer to enacting a sweeping new rule that would require all publicly traded companies to report more information to investors about the impact of their activities on climate change and the creation of greenhouse gases.

By MATTHEW GOLDSTEIN and PETER EAVIS

T

he Securities and Exchange Commission has said for the first time that public companies must tell their shareholders and the federal government how they affect the climate, a sweeping proposal long demanded by environmental advocates.

The nation’s top financial regulator gave initial approval to the much-anticipated climate disclosure rule at a meeting Monday, moving forward with a measure that would bolster the Biden administration’s stalled environmental agenda.

The proposed rule — approved by a 3-1 vote — aims to give investors a clearer picture of the risks that climate change might pose to companies, because of disasters such as droughts and wildfires, changes in government environmental policies or consumers’ declining interest in products that contribute to global warming.

But the consequences could be more

far-reaching: Environmental and corporategovernance advocates said the transparency the rule requires would hold companies accountable for their role in climate change, and give investors more leverage in forcing changes to business practices that contribute to rising global temperatures.

“It will make it possible for all interested stakeholders, including shareholders, to then push companies to take real action,” said Bill Weihl, a former green energy czar at Google and director of sustainability at Facebook who now leads ClimateVoice, a group that encourages employees to press for climate actions.

The public will have up to 60 days to comment on the plan, which, if enacted, would set up a reporting framework for companies to provide information about climaterelated risks in their annual reports and stock registration statements.

But the proposal has already provoked opposition from some business trade groups and may be challenged in court, which could

delay its effective date. Much of the criticism has centered on to what extent emissionsrelated data falls under the SEC’s jurisdiction.

A cornerstone of SEC rules is requiring the disclosure of information that is “material” to investors, meaning they need it to make an informed decision about buying or selling a stock.

Rep. Patrick McHenry, R-N.C., the ranking GOP member on the House Financial Services Committee, called the proposal “tone-deaf and misguided” and said the climate risks were not a material issue for most businesses.

“The Biden administration is pushing its climate agenda through financial regulators because they don’t have the votes to pass it in Congress,” he said.

But many companies have already begun to release information about their greenhouse gas emissions; the SEC estimates that a third of the 7,000 corporate annual reports it reviewed in 2019 and 2020 included some climate impact disclosures. Sen. Jack Reed, D-R.I., said the proposed rule would bring order to the process.

“Publicly traded companies can no longer cherry-pick climate reporting, and investors will have a much better sense of their exposure to material climate risks,” he said.

Regulators have said the rule builds on guidance the SEC issued in 2010 for companies about disclosing information on climate change. The SEC took that action around the same time the Environmental Protection Agency began requiring some large companies to compile data on the emission of greenhouse gases.

“Over the generations, the SEC has stepped in when there’s significant need for the disclosure of information relevant to investors’ decisions,” the commission’s chair, Gary Gensler, said in a statement. And more investors have been pushing for such information, he said.

“Investors with $130 trillion in assets under management have requested that companies disclose their climate risks,” Gensler said.

The U.S. Chamber of Commerce, a business lobbying group, said it broadly supported the goal of climate disclosure by companies but wanted a more “clear and workable” rule that didn’t force companies to disclose immaterial risks.

“We will advocate against provisions of this proposal that deviate from that standard or are unnecessarily broad,” said Tom

Quaadman, executive vice president of the chamber’s Center for Capital Markets Competitiveness.

In a discussion with investors after the commission vote, Gensler said the SEC would seriously consider the comments from companies, investors and the legal community before it enacted a disclosure rule. “We look forward to the public comments,” he said.

Some companies — including Apple, Facebook, Google and Microsoft — already report extensive data and have set deadlines by which they hope to have zero carbon emissions overall. But the proposed rule, which runs more than 500 pages, would create a framework for all publicly traded companies.

Companies would be required to conduct three levels of analysis of their impact on the climate — an analysis that is consistent with the way scientists consider the environmental impact of business activity.

In the first two levels, companies would have to disclose annually the direct impact of their operations on climate change in terms of the products they make and any indirect effects on the environment that come with using electricity, trucks or other vehicles.

The third level is more extensive and involves assessing the so-called carbon footprint of suppliers, business travel and any assets a company leases. The SEC proposal would require only the largest companies to report this level of climate impact — known as Scope 3 emissions — but would allow individual companies to decide if the information would be material to investors.

The disclosure of the Scope 3 emissions, which mainly include gases created by companies’ suppliers or more incidental operations, often dwarf the other two types. The requirement would not kick in for large companies for at least two years in most cases.

When the commission said last year that it was weighing whether to propose climate rules, the public was invited to submit comment letters. A survey of the letters by Ceres, a nonprofit group that works with investors and companies to address environmental challenges, found that 65% of the comments filed by investment firms called for companies to be required to include Scope 3 emissions.

Some corporate executives are likely to welcome the proposed rule because they believe standardized climate disclosures will make it easier to compare the environmental efforts of companies.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

13 Stocks

Wall Street gains, with tech, growth shares in the lead U .S. stocks ended higher on Tuesday, led by a 2% gain in the Nasdaq, as shares of technology and other big growth names rebounded from recent losses and Nike rose after it reported upbeat results.

Financial shares also were among the day’s best performers as the benchmark 10-year Treasury yield climbed to 2.368%, with the S&P 500 bank index up 2.5%.

Every S&P 500 sector but energy ended higher on the day.

The three major indexes have gained in five of the last six sessions.

The Federal Reserve last week raised the federal funds rate by a quarter of a percentage point from the near-zero level, and Fed officials are doing little to downplay rising market expectations the U.S. central bank will raise rates by half a percentage point in May to tame inflation.

While higher borrowing costs are a negative for consumers and many businesses, they help to boost the profit outlook for banks.

Apple Inc, Microsoft Corp, Amazon.com Inc, Alphabet Inc and Tesla Inc gave the biggest boosts to the S&P 500 and the Nasdaq. The S&P 500 technology index rose 1.4% on the day, but remained down 10% for the quarter so far, among the sharpest declines of the major sectors.

With the recent lows, “you sort of really did wash out the sellers,” said Jim Paulsen, chief investment strategist at the Leuthold Group in Minneapolis. “Now you’re seeing even the old leadership bounce a little bit, giving people a little support that maybe the worst is over.

“Underneath all of it is that economic and earnings data have remained fairly good.”

Nike Inc shares rose 2.2% after the company beat quarterly profit and revenue expectations and said manufacturing issues pinching sales over the past six months were in the rear view mirror.

The Dow Jones Industrial Average rose 254.47 points, or 0.74%, to 34,807.46, the S&P 500 gained 50.43 points, or 1.13%, to 4,511.61 and the Nasdaq Composite added 270.36 points, or 1.95%, to 14,108.82.

Tesla Inc jumped 7.9% as the electric-car maker delivered its first German-made cars to customers at its Gruenheide gigafactory.

On Monday, Fed Chair Jerome Powell said the central bank must move “expeditiously” to raise rates. When asked what would prevent the central bank from raising rates by half a percentage point at the May 3-4 policy meeting, he responded: “Nothing.” Powell is slated to speak again on Wednesday.

Investors were still keeping a close eye on the UkraineRussia conflict, with Ukrainian officials saying the besieged port city of Mariupol is under continuous bombardment as Russian forces redouble their efforts to capture it.

Advancing issues outnumbered declining ones on the NYSE by a 1.71-to-1 ratio; on Nasdaq, a 2.53-to-1 ratio favored advancers.

The S&P 500 posted 36 new 52-week highs and no new lows; the Nasdaq Composite recorded 60 new highs and 37 new lows.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

14

Wednesday, March 23, 2022

The San Juan Daily Star

Russia cracks down on dissent as invasion stalls

By DAN BILEFSKY

A

s Russian forces struggled to make progress across Ukraine, losing control of a contested town west of the capital, Moscow advanced on a different front Tuesday, expanding the toughest crackdown on dissent during President Vladimir Putin’s 22 years in power.

In what appeared to be a signal move in that expansion, a Russian court sentenced the already imprisoned opposition leader Alexei Navalny to nine years in prison on fraud charges. The verdict was widely seen as a way to keep him behind bars as the Kremlin tries to tightly control the war’s narrative at home amid glimmers of defiance. Navalny has been urging Russians to protest the invasion via letters from jail that his attorneys post on social media.

The move came as Russia amended an already draconian censorship law to make “discrediting” the activities abroad of all government bodies — not just the military — a potentially criminal offense. The law punishes anyone spreading “false information” about the invasion with up to 15 years in prison. Russia has taken other moves to

Lt. Tetiana Chornovol, the commander of an anti-tank missile unit operating on the outskirts of Kyiv, this month. quell information, including blocking access to Facebook.

On the ground, Ukrainians continued to mount a spirited defense of the capital, Kyiv, and said they had raised the blue and gold Ukrainian flag over Makariv, a town about 40 miles to the west, where control has gone back and forth between Russian forces and Ukrainians. Tuesday’s announcement reflected Ukrainian efforts to keep Russian forces from encircling Kyiv. After 26 days of fighting, a senior U.S. Defense Department official said that the Russians had not been able to advance beyond 9 miles northwest of Kyiv or 18 miles from the

city’s east — essentially where they were last week.

In other major developments: — The Pentagon has assessed that Russia’s “combat power” in Ukraine has dipped below 90% of its original force for the first time, reflecting the losses Russian troops have suffered at the hands of Ukrainian soldiers.

— President Joe Biden is preparing to travel to a NATO summit this week in Brussels, where Western allies are expected to discuss how they will respond if Russia employs chemical, biological, cyber or nuclear weapons.

— Tens of thousands of people remain trapped in Mariupol, many now confined to basements and running low on food and water. President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine said the city was being “reduced to ashes,” and the European Union’s foreign policy chief, Josep Borrell Fontelles, called the Russian assault “a massive war crime.”

— The Ukrainian military is mounting an aggressive counteroffensive to reclaim territory captured by Russia in southern Ukraine, hoping to capitalize on public defiance. The efforts are most evident in captured towns and cities like Kherson, where Russian soldiers opened fire on protesters Monday. Russia has withdrawn most of its helicopters from the airport in Kherson, according to satellite images analyzed by The New York Times, in what analysts said could be a telltale sign of Russian military setbacks in the south of the country.

— Wildfires have broken out in the radioactive forest that surrounds the Chernobyl nuclear plant, an area now controlled by the Russian army, Ukrainian news media reported Tuesday. The report raised worries that radiation could spread widely in the smoke if the fires burned unchecked.

Biden to ask allies to apply more aggressive sanctions on Russia

By MICHAEL D. SHEAR

P

resident Joe Biden will press allies for even more aggressive economic sanctions against Russia during a series of global summits in Europe this week, White House officials said Tuesday, seeking to maintain unity of purpose as Russian forces continue to rain destruction on cities in Ukraine.

In Brussels on Thursday, Biden and other leaders are expected to announce a “next phase” of military assistance to Ukraine, new plans to expand and enforce economic sanctions, and an effort to further bolster NATO defenses along the border with Russia, said Jake Sullivan, tWhite House national security adviser.

“The president is traveling to Europe to ensure we stay united, to cement our collective resolve, to send a powerful message that we are prepared and committed to this for as long as it takes,” Sullivan told reporters.

Biden faces a steep challenge as he works to confront the aggression of President Vladimir Putin of Russia. The alliance has already pushed the limits of economic sanctions imposed by European countries, which are dependent on Russian energy.

And the NATO alliance has largely exhausted its military options — short of a direct confrontation with Russia that Biden has said could result in World War III.

That leaves the president and his counterparts with a relatively short list of announcements to deliver Thursday following three back-to-back meetings. Sullivan said there will be “new designations, new targets” for sanctions inside Russia. And he said the United States will make new announcements about efforts to help European nations wean themselves of their dependence on Russian energy.

But the chief goal of the summits — which have been hastily developed in just a week’s time by diplomats in dozens of countries — may be as a further demonstration that Putin’s invasion will not lead the allies to devolve into sniping and disagreement.

Sullivan said that despite Russia’s intention to “divide and weaken the West,” the allies have remained “more united, more determined, and more purposeful than at any point in recent memory.”

The president is scheduled to depart Washington early Wednesday before summits Thursday with NATO, the Group of 7 major industrialized nations and the European Council. On Friday, Biden will head to Poland to discuss the flood of Ukrainian refugees who have arrived since the start of the war. He will also visit with U.S. troops stationed in Poland as part of NATO forces.

Biden is expected to meet with President Andrzej Duda of Poland on Saturday before returning to the White House later that day.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

15

Wildfires in the area around Chernobyl raise fears of radioactive smoke

By ANDREW E. KRAMER

W

ildfires have broken out in the radioactive forest that surrounds the Chernobyl nuclear plant, an area controlled by the Russian army, Ukrainian media reported Tuesday, raising worries that radiation could spread widely in the smoke if the fires burn unchecked.

Forest fires are common in the spring and summer in the abandoned zone around the Chernobyl plant, where radiation levels are considerably lower than they were immediately after the 1986 accident but still pose risks.

Typically, Ukraine sends dozens of firetrucks and hundreds of firefighters into the area to extinguish blazes as quickly as possible. But as this year’s fire season begins, the Russian military is occupying the Chernobyl zone, having used the site to advance troops and tanks from Belarus toward the Ukrainian capital, Kyiv.

The fiercest combat is about 50 miles south of the irradiated zone, in outlying towns around Kyiv. Any firefighting effort would have to come from Russia or Belarus unless Ukrainian firefighters are permitted to cross the front line, an unlikely proposition.

Seven small fires are burning in the forest, Ukrainska Pravda, a Ukrainian news outlet, reported, citing a statement issued

by parliament. It said the source of the fires was most likely artillery shelling or arson. There was no way to independently confirm the report.

Usually, fires are started this time of year by lightning, by campfires or by farmers burning fields before the spring planting in areas near the zone. The statement said the fires had burned through an area estimated to be from 175 acres to 500 acres.

In past years, even with free access for

firefighters to the Chernobyl zone, spring fires have quickly spread beyond control.

A major fire in early April 2020 burned more than 8,600 acres before it was contained, despite more than 100 firetrucks being dispatched to the area.

Now, even rotating key Ukrainian personnel who manage the highly radioactive waste at the site has become entangled in the war. The crew at the site on the day of the invasion has been working under Russian military command for weeks.

Over the weekend, 64 Ukrainian nuclear workers and other site personnel left the Chernobyl zone and were replaced by 46 Ukrainian nuclear sector employees who volunteered to cross the front to maintain the plant.

One reactor was destroyed in the 1986 accident, and the other three are decommissioned. But nuclear waste at the site requires continual management. Some used fuel is held in pools, for example, and cannot be allowed to overheat.

Radioactive smoke from wildfires in the area has been a persistent threat. Over the three decades since the accident, radiation has settled into the soil, posing little risk if left undisturbed. But the roots of moss, trees and other vegetation have absorbed some radiation, bringing it to the surface and spreading radioactive particles in smoke when it burns.

The main risk from the fires comes from inhaling, via the smoke, small radioactive particles thrown years ago from the open core of the destroyed Chernobyl reactor.

During the 2020 wildfires, increased levels of radioactive cesium were detected in some countries, including Belgium, Greece and the Netherlands. But an analysis found that in the Netherlands and Belgium, not all of the cesium came from the fires.

Pfizer will send 4 million courses of its COVID pill treatment to poorer countries

By REBECCA ROBBINS

P

fizer said on Tuesday that it has agreed to sell up to 4 million treatment courses of its COVID-19 pills for use in 95 lower-income countries that are home to about 4 billion people, with the first supplies expected to become available next month.

The company’s supply agreement with UNICEF, the arm of the United Nations, covers all countries classified as low- or lower-middle-income, as well as some upper-middle-income countries in sub-Saharan Africa and other parts of the world.

The pills will most likely be the first COVID drugs available in some of the poorest parts of the world. But they are enough for only a small fraction of the patients who could benefit.

Pfizer has said it can make 120 million treatment courses of Paxlovid this year.

Wealthy countries have locked up much of Pfizer’s early supplies.

Pfizer’s treatment, known as Paxlovid, has been found to be highly effective in staving off severe disease in COVID patients when given early in the course of an infection. It is seen as having promise in lower-income countries because it is given in pill form, taken at home and easily stored at room temperature.

But there are also significant hurdles to widespread use in low-resource settings, including a lack of testing and shortage of health care providers needed to prescribe the pills.

COVID treatments that became available in wealthy countries earlier in the pandemic, such as monoclonal antibodies and the infused antiviral drug remdesivir,

have not been used on this scale in lowincome countries because they are expensive and difficult to administer.

A spokeswoman for the supply division of UNICEF described Tuesday’s deal as an agreement in anticipation of orders, which will be placed in response to demand from countries. She said there are several possible funding mechanisms for the orders, including money from recipient governments and UNICEF’s pooled fund for COVID therapeutics and other supplies.

Pfizer said it would sell its pills to lowand lower-middle-income countries at a nonprofit price that it has not disclosed.

The company said it would charge more for pills supplied to upper-middle-income countries. The United States, paying a still higher price for wealthy countries, is being charged about $530 per treatment course.

Manufacturers around the world are also gearing up to produce generic versions of the drug through a deal negotiated between Pfizer and the Medicines Patent Pool, a U.N.-backed nonprofit.

Last week, the MPP said 35 companies had signed up to produce Paxlovid and sell the pills inexpensively in lower-income countries. But those supplies are not expected to be ready for many months, not nearly as quickly as the pills made by Pfizer.

Many lower-income countries have not authorized Paxlovid and must do so before the pills can be used there. The World Health Organization, which lowerincome countries look to for guidance on how to use COVID drugs, has not yet made a recommendation on Paxlovid, though it says the drug is one of several “currently under consideration.”

16

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

What we know about the crash of China Eastern Airlines Flight 5735

By AUSTIN RAMZY and NIRAJ CHOKSHI

C

hina Eastern Airlines Flight 5735 was making a short trip between two cities in southern China on Monday, cruising at an altitude of more than 29,000 feet, when it began a violent plunge toward the earth. Residents in the area described hearing a boom, apparently from the plane crashing into a hillside, and then seeing smoke from the fires it had ignited.

More than 24 hours later, emergency crews had found no survivors among the 132 people who were on board, officials said. The chances of finding anyone alive appeared slim.

“It was in fragments scattered all around,” Li Chenbin, a technician in the area, told the China News Service. “I didn’t see anyone who lived through it.”

But workers continued to comb the hilly, rural area, also looking for the Boeing 737-800 jet’s flight recorders.

Many questions remain about what led up to the crash of Flight MU5735.

Here’s a look at what we know so far: The plane plummeted more than 20,000 feet in about a minute.

Flight MU5735 took off shortly after 1 p.m. Monday and the first hour of its journey proceeded as normal, Zhu Tao, director of aviation safety at the Civil Aviation Administration of China, said late Tuesday. The plane was cruising at about 29,000 feet around 2:17 p.m., but a few minutes later air traffic controllers noticed the aircraft had suddenly lost altitude.

The plane lost more than 20,000 feet in just over a minute, according to Flightradar24, a tracking platform.

Air traffic controllers immediately called the plane crew, Zhu said, but did not receive a reply after several attempts. By 2:23 p.m., the plane’s radar signal disappeared, he said, and it had crashed.

Zhu acknowledged that officials had uncovered little information so far.

“The aircraft was severely damaged in this accident, and the investigation is very difficult,” he said. “With the information currently available, it is still impossible to make a clear judgment on

A piece of wreckage from Flight MU5735 that crashed into a hillside in Guangxi on Monday. the cause of the accident.”

The plane’s sudden dive occurred near a point in the route where it would normally begin its initial descent, according to Flightradar24’s records. The 675-mile flight from Kunming, the capital of Yunnan province in southwest China, to Guangzhou, a major city in the southeastern province of Guangdong, usually takes about two hours. It crashed in Teng County in the region of Guangxi.

It is relatively rare for a plane to crash while cruising or during its initial descent. While cruising takes up more than half of the time that commercial planes spend in the air, only 13% of fatal accidents happen during this stage, according to a Boeing report on data from 2011 through 2020. Just 3% of fatal crashes occur during the initial descent.

The plane was a workhorse model with a history of reliable service.

The plane was a Boeing 737-800 that had flown for nearly seven years.

It was not a 737 Max, the model that was grounded worldwide after two fatal crashes in 2018 and 2019 that were cau-

sed by a faulty flight stabilizing system.

The 737-800 is part of Boeing’s Next Generation series. It is a narrowbody model, with nearly 5,000 built since it first went into production in the late 1990s. The widely used model has a good safety record, with 22 hulllosses, meaning the plane was damaged beyond economical repair, recorded over the past two decades, according to the Aviation Safety Network database.

China Eastern has vastly improved its safety record.

China Eastern Airlines, the country’s second-largest carrier, had a checkered record in its early years, with multiple deadly crashes in the late 1980s and 1990s. In 1989, a China Eastern flight lost power after takeoff in Shanghai, killing 34. And in 1993, an error by a crew member forced an emergency landing in Alaska that killed two passengers.

In 2004, a buildup of ice on the wings of a China Eastern plane flying from Baotou in Inner Mongolia caused it to crash, killing 55. Since then, the airline’s safety record drastically impro-

ved, with no fatal crashes before Monday, according to flight safety databases.

The airline’s safety history mirrors that of China as a whole. In the 1990s the country was considered one of the most dangerous places to fly in the world. But after officials carried out a regulatory overhaul, the country has maintained an admirable safety record.

The country’s last major crash before Monday was in 2010.

On Tuesday, a China Eastern official, Sun Shiying, said the aircraft and crew for Flight 5735 had met requirements before takeoff. He did not directly respond to questions about the plane’s maintenance history and the number of flight hours the pilot had accumulated.

The investigation is just beginning, but the cause could be complex.

The Civil Aviation Administration of China said Monday that it activated an emergency mechanism as soon as it received reports of the crash and sent a team to the site to begin an investigation. The agency also said it would require “more industrywide efforts to improve aviation safety.”

Boeing said Monday that it was in contact with the U.S. National Transportation Safety Board about the crash, and the manufacturer’s technical experts were prepared to assist the Civil Aviation Administration of China in its investigation.

The initial investigation will focus on information from the flight data recorders, or black boxes, which have yet to be recovered. Experts will also study video records that have emerged, including security footage from a mining company that appeared to show a plane heading directly toward the earth.

Because airplanes are so technologically complex, the cause of a crash is always difficult to identify and always multilayered, experts said. Official reports on a crash’s cause can take months, or longer, to complete “It’s never one thing,” said Thomas R. Anthony, the director of the aviation safety and security program at the University of Southern California. “There may be one thing that’s obvious, there may be one primary thing, but it’s never one thing.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

17

UN chief warns of ‘catastrophe’ with continued use of fossil fuels

By LISA FRIEDMAN

C

ountries are “sleepwalking to climate catastrophe” if they continue to rely on fossil fuels, and nations racing to replace Russian oil, gas and coal with their own dirty energy are making matters worse, United Nations Secretary-General António Guterres warned earlier this week.

The ambitious promises world leaders made last year at a climate summit in Glasgow, Scotland, were “naïve optimism,” Guterres said. Nations are nowhere near the goal of limiting the average global temperature rise to 1.5 degrees Celsius by the end of this century. That’s the threshold beyond which scientists say the likelihood of catastrophic impacts increases significantly. The planet has already warmed an average of 1.1 degrees Celsius.

And the pollution that is dangerously heating the planet is continuing to increase.

Global emissions are set to rise by 14% in the 2020s, and emissions from coal continue to surge, he said.

“The 1.5 degree goal is on life support.

It is in intensive care,” Guterres said in remarks delivered to a summit The Economist is hosting on sustainability via video address.

“We are sleepwalking to climate catastrophe,” he said. “If we continue with more of the same, we can kiss 1.5 goodbye. Even 2 degrees may be out of reach. And that would be catastrophe.”

Guterres’ speech comes as the European Union is trying to find ways to reduce its dependence on Russian oil and gas, and countries like the United States are scrambling to increase fossil fuel production to stabilize energy markets. President Joe Biden and European leaders have said that the short-term needs will not upend their longer-term vision of shifting to wind, solar and other renewable sources that do not produce dangerous greenhouse gas emissions.

But the U.N. secretary-general said he fears that strategy endangers the goal of rapid reduction of fossil fuel burning. Keeping the planet at safe levels means slashing emissions worldwide 45% by 2050, scientists have said.

In Glasgow in November world leaders promised to stave off climate change

António Guterres, the U.N. Secretary General, at the organization’s headquarters in New York City this month. and, for the first time, planned to “phase down” coal — the dirtiest fossil fuel. Leaders from 100 countries also pledged to stop deforestation by 2030, a move considered vital since trees absorb carbon dio-

xide. The United States, Europe and about 100 other nations also said they would cut methane emissions 30% by 2030. Methane is a potent greenhouse gas produced from oil and gas operations.

Emissions from a power plant in Koln, Germany.

But there has been almost no progress, Guterres said. In addition, rich countries most responsible for polluting the planet have not met their obligation to help the poorest countries — already “slammed” by high inflation, rising interest rates and debt — to develop clean energy, he said.

At the same time, he warned, Russia’s invasion of Ukraine is upending global energy markets, further undermining climate goals.

“As major economies pursue an ‘all-ofthe-above’ strategy to replace Russian fossil fuels, short-term measures might create long-term fossil fuel dependence and close the window to 1.5 degrees,” Guterres said.

He cautioned countries could become so focused on the immediate need to fill the oil, gas and coal gap “that they neglect or kneecap policies to cut fossil fuel use.”

“This is madness,” he said. “Addiction to fossil fuels is mutually assured destruction.”

Last week the International Energy Agency warned that the world faced its first global energy crisis, and recommended that major economies conserve energy by implementing 10 strategies, from carpooling to traveling by train instead of airplane.

In his speech, Guterres said wealthy nations should be dismantling coal infrastructure to phase it out completely by 2030, with other nations doing so by 2040.

He called for an end to fossil fuel subsidies and a halt to new oil and gas exploration.

Guterres also said private sector financing for coal must end.

“Their support for coal not only could cost the world its climate goals,” he said.

“It’s a stupid investment — leading to billions in stranded assets.”

The American Petroleum Institute, which represents oil and gas companies, said in a statement that the industry “can responsibly develop America’s vast resources while at the same time reducing emissions to address climate change.”

Biden has promised a rapid clean energy transition in the United States but it has not started yet. Legislation he has championed to hasten the shift to renewable energy, the Build Back Better Act, is stalled in Congress. Meanwhile, his plans to stop new oil and gas leasing have faced challenges in the courts.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

19

Eventual eliminación de impuesto a las foráneas no debe perjudicar discusión de presupuesto POR CYBERNEWS

L

A FORTALEZA – El director de Asesores Legislativos de La Fortaleza, Carlos Rivera Justiniano aseguró el martes que la eventual desaparición del impuesto de cuatro por ciento a las empresas foráneas no debe ser excusa para que la Junta de Control Fiscal (JCF) le de paso al presupuesto recomendado por el gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia.

“Ninguna de esas dos medidas es impedimento para que la legislatura y la Junta de Control Fiscal aprueben la petición presupuestaria del señor gobernador porque el cuatro porciento ya está presupuestado y su face out es para diciembre del 2022 ”, dijo Rivera Justiniano en conferencia de prensa.

Por su parte, el portavoz de la Minoría en la Cámara, Carlos “Johnny” Méndez mencionó que hay que esperar por la conclusión de dos proyectos congresionales que determinarán la legislación estatal con la que se sustituirá el arbitrio.

“La sustitución del impuesto a las foráneas está garantizado en dos proyectos de ley que se están trabajando a nivel federal para accesarles mayores recursos a los territorios específicamente. Ambas iniciativas van a compensar la posible pérdida que se puede dar. Pero son dos iniciativas que están bien aspectadas en ambos cuerpos.

Mientras tanto, nosotros vamos a esperar por la acción del Congreso que se vislumbra que debe ocurrir en los próximos meses”, dijo Méndez Núñez.

“El Global Minimun Tax serían ingresos adicionales a todo lo que ya está planteado”, añadió Rivera Justiniano.

La pasada semana, el gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia presentó el presupuesto consolidado asciende a la suma de 28,785 millones de dólares que incluye 12,573 millones de dólares de Fondo General, 4,976 millones de dólares de fondos especiales y 11,236 millones de dólares en fondos federales.

Las expresiones de los funcionarios se dieron al culminar una reunión de la Conferencia Legislativa del PNP con el gobernador Pedro Pierluisi.

AEE revela que no usa diésel para producir energía POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – La Autoridad de Energía Eléctrica (AEE) informó el martes, que actualmente no producen la energía con combustible diésel.

“A esta hora la Autoridad de Energía Eléctrica atiende la demanda de energía de Puerto Rico sin utilizar Diésel”, reza un mensaje colocado en la red social de Facebook de la AEE. (AEE online) Este escenario coincide con el anuncio del Senado cuando aprobaron la Resolución Conjunta 240 que suspende temporalmente el arbitrio a la gasolina

y al diésel “La Crudita” tras los aumentos los mercados mundiales causados por el conflicto entre Rusia y Ucrania.

La Resolución Conjunta del Senado 240, de la autoría del presidente del Senado, José Luis Dalmau Santiago, ordena al Departamento de Hacienda suspender temporalmente el arbitrio a la gasolina y al diésel establecido en el “Código de Rentas Internas para un Nuevo Puerto Rico”, como alternativa para atender los altos precios que enfrentan los puertorriqueños.

El gobernador Pedro Pierluisi ha anticipado que no firmaría dicha medida.

1 muerte, 170 casos y 4.73 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el martes sobre 68 casos positivos confirmados, 102 casos probables y una muerte.

La persona fallecida fue un hombre de 56 años de la región de Arecibo.

El monitoreo cubre el periodo del 6 de marzo de 2022 al 20 de marzo de 2022.

La tasa de positividad bajó a 4.73 por ciento.

Hay 35 adultos hospitalizados y de ellos, 8 están en intensivo. Mientras, 12 menores están hospitalizados y ninguno está en intensivo. 6 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 939 mil, 520 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 651 mil, 588 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,155.

20

Wednesday, March 23, 2022

The San Juan Daily Star

‘Basic Instinct’ at 30: A time capsule that can still offend

By JASON BAILEY

I

f you’d like a quick snapshot of how much the tastes of the moviegoing public have changed in the past 30 years, reflect on this. The biggest film of March 1992 was “Basic Instinct,” an erotic thriller featuring an established movie star in explicit onscreen couplings with a sexy up-and-comer.

It arrived in theaters preceded by months of controversy and hype, became the hot topic around water coolers and in newspaper editorials, and grossed an astonishing $352 million worldwide.

This month, on the other hand, sees the (long-delayed) arrival of “Deep Water,” an erotic thriller featuring an established movie star in explicit on-screen couplings with a sexy up-and-comer. Despite its tabloid-friendly stars and the return, after a 20year absence, of director and erotic-cinema specialist Adrian Lyne (“Fatal Attraction,” “9 1/2 Weeks”), “Deep Water” did not even receive a theatrical release, and has instead been quietly added to the Hulu streaming service.

It’s hard to reconcile the markers of commercial and cultural ubiquity in 2022 — “four quadrant” appeal, family-friendly rating, recognizable IP — with the success of “Basic Instinct,” an unapologetically Rrated parade of sleaze that was also accused of misogyny and homophobia. (If you want to watch the movie, it’s streaming on HBO Max.) It had been a controversial property throughout its production. Joe Eszterhas (screenwriter of ’80s sensations such as “Flashdance” and “Jagged Edge”) had sold this story of a cop on the trail of a kinky serial killer to indie studio Carolco for a record $3 million in 1990, only to noisily depart the project over creative differences with the film’s director, Paul Verhoeven.

The scribe claimed that “Verhoeven’s intention is to make ‘Basic Instinct’ as a sexually explicit thriller,” as if that were not Eszterhas’ intention with a screenplay that contained, per the Los Angeles Times, “half a dozen extensive and detailed lovemaking scenes.” Elsewhere, however, Eszterhas also claimed Verhoeven intended to sensationalize the bisexuality of the film’s female lead.

“I despise homophobes,” he told gossip columnist Liz Smith. “So if Carolco turns this

Sharon Stone in the interrogation scene in “Basic Instinct,” which opened on March 20, 1992. picture into something with ice-pick-wielding lesbians, then I will be the first person out in the street to join the protest against it.”

This was not, to put it mildly, a promise kept. Eszterhas and Verhoeven cheerfully reunited just before production commenced in San Francisco in April 1991, with the screenwriter reviewing the director’s alterations to his script and determining they “shared the same vision” for the film. But the shoot was disrupted by protesters and activists from Queer Nation and ACT UP, who objected to the film’s representation of LGBTQ characters, while the National Organization for Women criticized an eroticized rape scene.

View the film now and it’s not hard to see what raised the hackles of such groups.

No one can accuse the filmmakers of dillydallying; no sooner have the opening credits ended than we’re watching, via a mirrored ceiling, a couple writhing naked in coital ecstasy. As they approach climax, the woman reaches for a nearby ice pick, stabbing the man repeatedly and graphically, with blood spattering across their bodies and bed, a none-too-subtle orgasmic allusion.

Enter our protagonist, San Francisco police detective Nick Curran (Michael Douglas), recently divorced, recently off booze and coke, recently cleared of an accidental shooting that nevertheless still has him under Internal Affairs investigation — a process that includes sessions with Dr. Beth Garner (Jeanne Tripplehorn), with whom he has frequently slept. As the detective on the

bedroom slaying, Curran quickly sets his sights on the victim’s occasional girlfriend, Catherine Tramell (Sharon Stone), a screenwriter’s construct if there ever were one: a bisexual multimillionaire novelist (under a pen name, although her author photo is splashed across the back cover of her books) who graduated magna cum laude from Berkeley with a double major in literature and psychology.

Curran brings her in for questioning, resulting in the film’s most famous (and most frequently parodied) sequence: an interrogation in which Tramell uses her feminine wiles and lack of undergarments to fully intimidate every man in the room. (In her memoir, Stone said she was tricked into the scene’s immediately notorious frontal nudity.) Clad in a sleek white dress, her icy blond hair pulled back tight, Stone is the very picture of the ’90s-era femme fatale; she lights up a cigarette, and when she’s warned that smoking is prohibited, she replies, sinfully, “What are you gonna do, charge me with smoking?”

Without the dazzle of Stone’s performance, there’s not much of lasting worth in “Basic Instinct.” It’s so overwrought in its execution — the showiness of Jan de Bont’s camerawork, the thundering strings of Jerry Goldsmith’s score, the absurd plotting of the Eszterhas screenplay — that it almost plays like a goof. (And maybe it is; many critics, then and now, missed the satirical angles of Verhoeven’s dystopian sci-fi films “Robo-

Cop” and “Starship Troopers.”) In the film’s embrace and amplification of the conventions of suspense thrillers, Verhoeven steps into the “Dressed to Kill” director Brian De Palma’s territory. But like De Palma, Verhoeven has some trouble overcoming the ugliest aspects of his story.

After all, protesters were not wrong about its offenses. The lipstick lesbian material is played solely for the straight thrills of the male gaze, while bisexuality is framed as a symptom of mental instability, if not outright psychopathy; the cruelty with which Curran treats Roxy (Leilani Sarelle), Tramell’s girl on the side, is played for crowd-pleasing, homophobic laughs (“Tell me something, Rocky, man to man”). And the scene in which Curran escalates consensual rough sex with Garner to explicitly nonconsensual assault is inexcusable and abhorrent, not only for the way we continue to see an unapologetic date rapist as a sympathetic protagonist, but also for how it is shrugged off afterward (by both perpetrator and victim) as a byproduct of the heat of the moment.

Perhaps that, then, is the value of “Basic Instinct”: as a time capsule. It speaks volumes about its era, and the strides (minuscule though they may seem) that we’ve made since, that such a reprehensible character as Nick Curran was intended as an audience surrogate, the good guy of a big-budget thriller, simply because he was a straight, white, male cop.

Or maybe there’s a more direct contrast to note. In the April 28, 1992, issue of The Village Voice, an attack on the film by the writer C. Carr was published alongside a defense of it from eminent critic Amy Taubin, who “thought it was a gas to see a woman on the screen in a powerful enough position to let it all hang out and not be punished for it in the end.”

Moreover, it’s not just that it was novel, in 1992, to see a female character framed as unapologetically and frankly sexual; it’s that it’s still uncommon now. And so is the notion of a major motion picture made by, for and about adults, messy, imperfect and insensitive though they may be. “Basic Instinct” is a leftover from an era when filmmakers, even working with big budgets, could take big risks. It makes this slick, provocative dirty movie something its creators could have never imagined: quaint.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

21

An ER memoir conveys hectic work, empathy and outrage

By DWIGHT GARNER

T

homas Fisher’s memoir, “The Emergency,” is about being an emergency room doctor on Chicago’s South Side; it’s a busy book about a busy man.

The doors open, and in they flow: mostly poor patients with grease burns, heart failure, broken bones, unexplained bleeding, STDs, ectopic pregnancies, feet rotting from diabetes, untreated mental illness, head wounds, bullet holes.

Fisher has three minutes, on average, to spend with each hurting person, before passing them along or sending them home. He makes quick decisions; observing him is like observing an elite basketball team’s starting point guard, with the clock always ticking.

This book reminds us how permanently interesting our bodies are, especially when they go wrong. Fisher’s account of his days is gripping. While reading, we are all, helplessly, medical voyeurs.

Local newspapers print police blotters; they should print short summaries of emergency room visits, in unfiltered detail, with names redacted. That would be a public service. We might learn something, and our own woes would be put into context.

Fisher’s writing about his stream of patients is what gives this memoir its immediacy, its pulse. “The beauty of emergency medicine,” he writes, “is the way an entire team can enter a flow state — perfect immersion and focus with no gap between thought and action.”

His book derives its depth and tone from his arguments about the inequities of American health care. Fisher is moved, and infuriated, that so many African Americans die young because they lack access to decent insurance and treatment.

His frustration, his outraged intelligence, is palpable on every page of “The Emergency.” Fisher grew up on the South Side; his father was a doctor.

He knows how much better the care is across town, in white areas. He dilates on the roots of Black poverty, about the

Fisher works out his aggravation by writing letters to some of his patients, explaining why he couldn’t spend more time with them and why the health care system is so dismal for so many. These are long letters, and they appear in this book.

I’m sorry to report that they don’t work, not really. The letters are a conceit, and they feel artificial, like exposition-filled movie dialogue.

Fisher remains a somewhat distant figure in “The Emergency.” He skips quickly through his own biography: childhood, Dartmouth (where he felt isolated as a Black man), medi-

war on drugs and predatory lending.

He is Orwell-like on the euphemisms that hospitals employ to turn away the poor in favor of fewer, wealthier patients. One is “We will shrink to distinction.” Another: “Restricting resources will improve flow.” They make him want to retch.

Someone once suggested that politicians should wear sponsor jackets, like NASCAR drivers, so we know who owns them. Fisher feels similarly about rapacious health care executives.

In the emergency room at his own hospital, the University of Chicago Medical Center, where he has worked for the past 20 years, wait times can reach six hours. Once patients make it Thomas Fisher, the author of “The to a private room, the waiting doesn’t Emergency: A Year of Healing and always end. Fisher recounts the times Heartbreak in a Chicago ER.” frustrated people, with jobs to attend to and lives to lead, have simply walked out, “with their blood pressure cuff, gown and beeping monitor left behind.” cal school, time in academia, work as He is not ripping the mask from a health-insurance executive and as emergency room care, the way Anthony a White House fellow during Barack Bourdain exposed food prep in “Kitchen Obama’s first term.

Confidential.” He’s proud of his work, of He’s more than impressive, and I’d his hospital, of medical advances, even have read a lot more about all of that. if he does go home every night feeling, His fond list of the Black businesses his psychologically, burned to a crisp. parents patronized during his youth,

and the Black-owned brands they sought out, is a high point.

We don’t learn a lot about his private life now, either the small, earthy details or the things that seem to genuinely matter. What Fisher does provide is the best account I’ve read about working in a busy hospital during COVID. He takes us back to the early, scary days, when almost everything was unknown and, as he writes, “every cough is like a bomb going off.” His hospital readied its negative pressure rooms, left over from Ebola scares.

He expected to become infected himself, and he feared passing COVID along to his parents and others. He told loved ones he couldn’t see them, and he lived alone, not going out except for work. He writes: “I prepared my affairs — set up autopay for my mortgage, stocked my freezer and withdrew cash as though I’d be gone for six months.

My will was up-to-date.”

Maybe beauty, poet Lucia Perillo wrote, “is medicine quivering on the spoon.” Fisher locates beauty in a different part of the medical process. The most eloquent sections of “The Emergency” might be those in which he mourns his inability to spend more than a moment with people in distress. “Patients with a doctor are said to be in the act of being seen,” he writes. He has no time to see them properly. People need to tell their stories, he writes, and to have a doctor with the time to listen.

FASHION The San Juan Daily Star

20

Pretty

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

T

22

Wednesday,Wednesday, March 4, 2020 March 23, 2022

in pink

he unmistakable and iconic Valentino red has been put on pause. It is nowhere to be seen. Creative director Pierpaolo Piccioli changed all the rules and produced a triumphant collection of 81 looks in a single hue. Not red.

He introduced a fascinating and inventive vision for Fall — his own shade of pink. Welcome PP Pink. Daring, vibrant, loud, bold and fabulous!

Presented at Paris Fashion Week, Piccioli’s Autumn | Fall 2022 RTW collection is candy to our eyes. I mean, what’s not to love. Most women grow up loving all things pink. I know I do. At the beginning and before parents engaged in decorating baby’s new rooms in neutral shades, it was pink or blue. So a good number of women related to pink automatically. Almost emotionally, I would say. And nowadays, men love it too. It’s an irresistible color, people.

Pink is the word. Much to my happiness and everybody’s surprise, Piccioli painted the show completely in pink: the walls, the venue, the runway, the clothes, the makeup, the accessories. It was truly a scene to be seen. A wow moment to cherish.

Except for a few looks in black toward the end, the collection was a homage to the color fuchsia. And by doing so, we were able to focus so much more on the form, the silhouettes, the fantastic draping, the jaw-dropping tailoring, the scalloped hems, the strategic use of lace and tulle, the signature neck lines, and the embroidered details.

The monochromatic collection included mini skirts, ball gowns, capes, bubble dresses, tailored suits, cropped tops, bomber jackets, cocktail dresses and exquisite lace blouses. I do mean exquisite blouses, like garments worth the extra care to pass on from generation to generation. Perfect craftsmanship. Modern.

Chic. Every statement look was a headturner with intricate details and beading to die for. Go pink!

The San Juan Daily Star

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

23

Who should get a 4th COVID-19 shot?

By KNVUL SHEIKH

A

s coronavirus case counts continue to plummet across the United States, people’s immunity may be declining, too. Several studies have found that although mRNA booster shots have been successful at preventing hospitalization and death, their effectiveness against infections is waning.

It’s no wonder, then, that late last week, Moderna sought emergency use authorization from the Food and Drug Administration for a second booster shot for all adults. The company’s request came just days after Pfizer and BioNTech filed for emergency authorization for a second booster of its coronavirus vaccine for people 65 and older.

Moderna said that its much broader request would give the Centers for Disease Control and Prevention, as well as health care providers, more flexibility in determining who would benefit most from getting an additional booster shot and when.

Scientists and physicians are sharply divided over this. “I don’t think everybody should get another booster right now,” said Dr. Yvonne Maldonado, a pediatric infectious diseases physician at Stanford University. “But I don’t see any reason why we shouldn’t start to review the data that is available.”

Who is currently eligible for a fourth vaccine dose?

As of now, the only people authorized for a fourth dose are those with weakened immune systems. This includes teenagers and adults who have had organ or stem cell transplants, who are undergoing chemotherapy for cancer, who have advanced or untreated HIV, or who are on immune-suppressing drugs.

It’s hard to predict how soon — or if — the FDA might authorize a second booster (or fourth dose) for all adults. The agency is expected to convene an advisory committee next month to discuss the issue. And although experts say it’s reasonable that the committee might move swiftly on Pfizer’s application for older adults, it is unclear if Moderna’s more sweeping request will get the green light.

“We know that people over the age of 65, even when vaccinated, have a higher risk of dying than people under the age of 65,” said Dr. Carlos del Rio, an infectious disease specialist at Emory University. “That gets lowered significantly if people get boosted.”

One reason older adults may benefit from an additional booster shot is because as the immune system ages, it tends to weaken and does not produce the same quantity or quality of antibodies as it did when it was younger.

On top of that, older adults often have other medical conditions that take up the body’s attention, putting them at higher risk of severe disease, said Dr. Christian Gaebler, an immunology researcher at Rockefeller University in New

A health care worker prepares a COVID-19 vaccine in Jackson, Ala., Oct. 5, 2021. Several studies have found that while mRNA booster shots have been successful at preventing hospitalization and death, their effectiveness against infections is waning.

York City. “Diabetes, hypertension, obesity and chronic kidney disease are all risk factors for severe COVID,” he said. “And we know that these usually manifest in older age.”

In their justification for seeking second boosters for people 65 and older, Pfizer and BioNTech relied heavily on evidence from two studies conducted in Israel that suggested that people who had received fourth shots were less likely to become infected with the virus compared with those who had received three doses.

In one study, published on a preprint server in February, scientists reviewed the health records of about 1.1 million people older than 60 who had received a fourth dose and compared them with those who had received just three doses. They found that the rate of confirmed infections, as well as that of severe illness, was lower in people who had gotten their fourth shot.

The second study, published Wednesday in The New England Journal of Medicine, looked at Israeli health care workers of all ages and found that both Pfizer’s and Moderna’s fourth shots bolstered antibody levels, although they were not very good at preventing infection.

Experts, however, cautioned that the available data is still preliminary and has not yet shown how long the benefits of a fourth dose will last.

If the shots are authorized for seniors, how should they think about timing them?

Experts tracking COVID-19 are careful not to give specific advice on when to get a fourth dose when the

safety and efficacy data are still limited.

If another surge is just around the corner, for instance, seniors may benefit from getting an extra shot as soon as it’s authorized. But if the next wave doesn’t occur until the summer or even the fall, getting a booster now could backfire because the recipients’ immunity might start to wane by the time they need protection the most.

Current vaccines are based on the original strain of the coronavirus, so getting a booster now may also do little to protect against future variants.

“It would be great if we knew exactly when the next wave was going to be so we could vaccinate people beforehand,” said Dr. Amy Sherman, an infectious disease physician at Brigham and Women’s Hospital in Boston.

“But I think we’re not quite at the point where we know a clear seasonality, and we know the exact tempo and dynamics of COVID and newer variants.”

That being said, if a fourth shot is authorized for adults older than 65, and it has already been several months since they got their first booster, “I would start thinking about whether I need a booster now,” del Rio said.

What does this mean for everyone else?

For people younger than 65, who are otherwise healthy, most experts agree that three doses are most likely enough for now. Those in their 20s and 30s who have already received three shots of the vaccine, for instance, will see only marginal benefits in protection from an additional shot, Gaebler said.

“Fourth doses might turn out to be advisable,” he said, “but at this point, I think the focus should be on administering third doses.”

Del Rio agreed. “I’m more concerned about the millions of Americans who are not vaccinated or are only partially vaccinated,” he said. “That, to me, is where we need to put our major focus.” Getting more people vaccinated, nationally and globally, could potentially have a bigger effect on reducing virus transmission and curtailing new variants so that everyone can return to normal life, del Rio said.

And there is hope that better vaccines and treatments are on the way. Pfizer and Moderna are testing new omicron-specific versions of the COVID-19 booster. And other researchers are investigating vaccines that boost mucosal immunity in the nose, as well as protein-based shots that may be better at protecting against the coronavirus in the future.

“We have to really think carefully about our vaccine strategies,” Sherman said. “We have to think as a society about what our goal is with repeated boosters and vaccines because none of our existing vaccines completely prevent transmission or prevent all disease. And so at what point are we comfortable with asymptomatic or mild infection in the population while still being able to protect those who are vulnerable?”

24 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-GS5 Parte Demandante Vs.

RICHARD COLON VILELLA; PATRIA DEL MAR FLORES RAMOS; SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COLONFLORES

Parte Demandada Civil Núm.: PO2021CV00150.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: RICHARD COLON VILELLA; PATRIA DEL MAR FLORES RAMOS; SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COLON-FLORES: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO: DORAL BANK AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar marcado con el numero treinta y tres (33) de la manzana S del plano de inscripción del Proyecto de Solares denominado Residencial Llanos del Sur, radicado en el Barrio Cotto Laurel del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos ochenta y tres punto tres mil setecientos once (2833711) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la Calle número ocho (8), en una distancia de dieciocho punto

@

cincuenta (185) metros, más dos punto setenta y cinco (2.75) metros en curva; por el SUR, con el Solar número treinta y cuatro (34), en una distancia de veintidós punto cero cero (22.00) metros; por el ESTE, con la Calle número treinta y dos (32), en una distancia de trece punto cero cero (13.00) metros. Enclava una casa. Finca número 41,106, inscrita al folio 7 del tomo 1411 de Ponce. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. La escritura de hipoteca está inscrita al folio 17 del tomo 2047 de Ponce, finca número 41,106, inscripción 8va. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Llanos del Sur, S-33 Calle Pabona, Ponce, P.R. 00731. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: Hipoteca a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma principal de $5,000.00, sin intereses, vencedero el día 16 de mayo de 2012, constituida mediante la escritura número 334, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de mayo de 2006, ante el notario Luis Enrique Mejías Rivera, e inscrita al folio 17 vuelto del tomo 2047 de Ponce, finca número 41,106, inscripción 9na. Aviso de Demanda de fecha 9 de abril de 2010, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, Caso Civil número JCD2010-0470, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Doral Bank, versus Richard Colón Vilella y su esposa Patria del Mar Flores Ramos, por la suma de $73,373.01 y otras sumas, anotado el día 18 de mayo de 2010, al folio 18 del tomo 2047 de Ponce, finca número 41,106, Anotación A. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta

la suma de $75,800.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #333, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de mayo de 2006, ante el notario Luis Enrique Mejias Rivera, inscrita al folio 17 del tomo 2047 de Ponce, finca #41,106, inscripción 8va. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $75,800.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $50,333.33.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $37,900.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $67,858.13, más intereses a razón del 5.25% anual, desde el 1 de agosto de 2017, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $7,580.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de

staredictos@thesanjuandailystar.com

circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Ponce, Puerto Rico, a 22 de febrero de 2022. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL PLACA #820.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, como fideicomisario de FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE GENARO CALDERÓN RAMOS A/K/A GENARO CALDERÓN COMPUESTA POR HENRY CALDERÓN, GENARO “JIMMY” CALDERÓN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: ACD2018-0045.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE

(787) 743-3346

Wednesday, March 23, 2022 GENARO CALDERÓN RAMOS A/K/A GENARO CALDERÓN COMPUESTA POR HENRY CALDERÓN, GENARO “JIMMY” CALDERÓN, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, CAROL CHALMERS SOTO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina de alguaciles que ubicada en el segundo piso, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en Aguadilla, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 12 de diciembre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla en el caso de epígrafe con fecha de 29 de octubre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: sr 467 km 4.2 Int Camaseyes Ws., Aguadilla PR 00603, y que se describe a con-

tinuación: URBANA: Solar de dos mil setecientos cincuenta y siete punto quinientos metros cuadrados (2,757.500 MC), en el Barrio Camaseyes del término municipal de Aguadilla, Puerto Rico. En lindes por el NORTE, con el solar “A” del plano de inscripción; por el SUR, con Canal de Riego; por el ESTE, con el Solar “B” del plano de inscripción y por el OESTE, con el Solar “D” del plano de inscripción. Enclava una casa para fines residenciales. Tiene un acceso como predio dominante a través de una servidumbre de paso a perpetuidad sobre la finca 24,933 inscrito al folio 134 del tomo 455 de Aguadilla, como predio sirviente la cual se describe así: faja de terreno de 4.25 metros de ancho, se extenderá por todo su lado Este del predio sirviente hasta dar con la Carretera 467, según surge del Plano de ARPE, caso 89-01-E191-APL del día 15 de diciembre de 1989, mediante la escritura número 28, otorgada en Aguadilla, Puerto Rico, el día 5 de marzo de 1990, ante el notario Héctor Miranda Hernandez, inscrito al folio 35 del tomo 332, Inscripción segunda.” Finca número 17,676 inscrita al folio 35 del tomo 332 de Aguadilla, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $257,447.12, incluyendo intereses al y otros gastos acumulados hasta el 31 de marzo de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $34,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 77 otorgada el día 14 de marzo de 2012, Aguadilla Puerto Rico, ante el Notario Público Juan Luis Romero Sanchez y consta inscrita al folio 25 del tomo 630 de Aguadilla finca número 17,676, Registro de la Propiedad de Aguadilla Sección de Aguadilla. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus

The San Juan Daily Star derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $345,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 20 de enero de 2086, constituida mediante la escritura número 78, otorgada en Aguadilla, Puerto Rico, el día 14 de marzo de 2012, ante el notario Juan Luis Romero Sanchez, e inscrita al folio 48 del tomo 635, finca número 17,676, inscripción 8va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $345,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $230,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $172,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no

está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Aguadilla Puerto Rico, a 27 de

The San Juan Daily Star diciembre de 2021. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

FLAVIA JIMÉNEZ SABLÓN, T/C/C FLABIA JIMÉNEZ SABLÓN; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: PO2020CV01109.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: FLAVIA JIMÉNEZ SABLÓN, T/C/C FLABIA JIMÉNEZ SABLÓN; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MANUEL MALDONADO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, Ponce, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 29 de septiembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 11 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe con fecha de 22 de noviembre de 2021, pro-

cederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 1506 Lot 1-BLK U Santiago Oppenheimer St. Las Delicias Dev., Ponce PR 00731, y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Las Delicias, Primera Unidad de Planificación, en el Barrio Magueyes de Ponce, Puerto Rico, y que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización Delicias, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número Del Solar: Uno (1) Del Bloque con un área de trescientos cincuenta y siete metros cuadrados con treinta y siete centímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veinticuatro metros, con el solar número dos; por el SUR, en veinte metros cincuenta centímetros y dos metros setenta y cinco centímetros, con la Calle número diecisiete; por el ESTE, en quince metros, con el solar número cuarenta y tres; por el OESTE, en once metros cincuenta centímetros y dos metros setenta y cinco centímetros, con la Calle número diecisiete. Finca número 4,814, inscrita al folio 88 del tomo 901 de Ponce, Sección II de Bayamón. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Ponce. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $190,075.69 incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 27 de julio de 2021, y los cuales continúan acumulándose a razón del 4.28%por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 251 otorgada el día 14 de mayo de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mia Gonzalez Bonilla y consta inscrita al folio 2 vuelto del tomo 1193 de Ponce, finca número 4814, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II de Ponce. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o

Wednesday, March 23, 2022 acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $265,500.00, con intereses al 4.28% anual, vencedero el día 12 de mayo de 2089, constituida mediante la escritura número 252, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de mayo de 2009, ante el notario Laura Mía González Bonilla, e inscrita al folio 2 vuelto del tomo 1193 de Ponce, finca número 4,814, inscripción 13ra. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $177,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $118,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $88,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de tras-

paso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 16 de febrero de 2022. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

HURTADO OROZCO, MARICELI SANTOS PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: CN2021CV00014.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, hago saber a la parte demandada, RAMIRO AMAURY HURTADO OROZCO, MARICELI SANTOS PÉREZ y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 26 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad [Urb. Las Haciendas, 15-109 Calle Sendero Largo, Canóvanas Puerto Rico 00729] que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Las Haciendas, en el Barrio Hato Puerco de Canóvanas, que se describe como Solar número 109, con un área de 652.841 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 44.31 metros con el solar número 108, según plano con área verde y con solar número 121; por el SUR, en 43.35 metros con el solar número 110, según plano con la calle número 7; por el ESTE, en 14.93 metros con el solar número 121 y con el solar número 122, según plano con el solar número 110; y por el OESTE, en 15.00 metros con la calle número 7, según plano con el solar número 108.

Enclava una casa dedicada a vivienda. Finca numero 17949 inscrita al folio 114 del tomo 413 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Euro Mortgage, o a su orden, por la suma de $305,900.00, con intereses al 3.50% anual y vencimiento 1 de agosto de 2014. Constituida mediante la escritura 25 otorgaLEGAL NOTICE da en Caguas el 11 de junio de ESTADO LIBRE ASOCIADO 2009 ante el notario Ángel R. DE PUERTO RICO TRIBUJiménez Rodríguez. Inscrita el NAL DE PRIMERA INSTANCIA 23 de febrero de 2012 al folio SALA DE CAROLINA 115 del tomo 413 de CanóvaORIENTAL BANK nas, finca 17949, inscripción Parte Demandante V. 4ª. (1264/243) CANCELADA RAMIRO AMAURY PARCIALMENTE en una suma de $28,696.22 y MODIFICA-

25

DA en cuanto a su interés y vencimiento, siendo ahora su nuevo principal por la suma de $277,203.78 con intereses al 3.500% anual, comenzando el 1 de diciembre de 2014, y vencimiento 1 de noviembre de 2044, según consta de la escritura 436 otorgada en San Juan el 30 de octubre de 2014 ante el notario Juan A. Martínez Romero. Inscrita el 30 de diciembre de 2014 al folio 45 del tomo 437 de Canóvanas, finca 17949, Nota Marginal. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 21 de junio de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $252,242,91 de principal, más $12,335.38 a intereses acumulados, que continuarán acumulándose al 3.50% anual hasta el saldo total de la deuda, más $l ,099.10 a cargos por demora, más $2,305.88 a otros cargos, más $30,590.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $305,900.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $203,933.33.

Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $152,950.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gra-

vamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAROLINA Puerto Rico, hoy 1ro de marzo de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

EDGAR DÍAZ OCASIO

T/C/C EDGAR J. DÍAZ OCASIO, KEILA HERRERA SÁNCHEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV04763.

Sala: 604. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 10 de diciembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 28 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 8 de febrero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 11 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número 56 del Bloque “AH” del plano de inscripción de la Urbanización Extensión Country Club, situado en el Barrio Sabana Llana de la municipalidad de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con cabida superficial de 300.15 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 13.05 metros, con la Calle Número 66; por el SUR, en 13.05 metros, con el Solar Número 3; por el ESTE, en 23.00 metros, con el Solar Número 57; y por el OESTE, en 23.00 metros, con el Solar Número 55. Enclava una casa.

La propiedad consta inscrita al folio 36 del tomo 141 de Sabana Llana, Finca Número 6150, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, Finca Número 6150, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción decimosexta (16ta). Dirección Física: URB. COUNTRY CLUB, 972 CALLE MIRLO (AH-56), SAN JUAN, PR 00924-1757.

Número de Catastro: 79-063090-196-27-001. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 11 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $136,350.00. SEGUNDA: 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $90,900.00. TERCERA: 26 DE ABRIL DE 2022 A

26 LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $68,175.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $136,350.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $90,900.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $68,175.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia por la suma de $125,624.58 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de marzo de 2016, hasta su completo pago, más $1,676.68 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,635.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores que afectan la propiedad que se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Edgar Díaz Ocasio y Keila Herrera Sánchez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, John Medina Millán, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número KCD20161782, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, por la suma de $136,350.00, con un balance de $125,624.58 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de septiembre de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación A. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Edgar Díaz Ocasio y Keila Herrera Sánchez, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2021CV04763, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $125,624.58 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de julio de

2021. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 8 de marzo de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE GABRIEL GILBERT GARI GARCÍA COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MARÍA ELENA GARI MADRIGAL T/C/C ELENA GARI MADRIGAL, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADOS POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

DESARROLLO URBANO (HUD)

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2018CV05367.

Sala: 604. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 7 de mayo de 2020, enmendada Nunc Pro Tunc el 20 de diciembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 9 de febrero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 14 de febrero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 11 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número 20-B de la Manzana LD de la Urbanización Caparra Terrace, radicada en el Barrio Monacillos del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una superficie útil de 237.50 metros cuadrados. En linderos: Norte, en una distancia de 9.50 metros, con el Solar Número Cinco (5) de la Manzana LD; por el Sur, en una distancia de 9.50 metros, con la Calle Número 99 de la Urbanización; por el Este, en una distancia de 25.00 metros, con el Solar Número 19 de la Manzana LD; y por el Oeste, en una distancia de 25.00 metros, con el Solar Número 20-A de la Manzana LD. Enclava una casa de concreto armado con techo de azotea y piso de losas del país, de una sola planta, que constituye una vivienda independiente, consistiendo de tres (3) dormitorios con sus closets, sala y comedor en una sola unidad, cocina con su closet, balcón y cuarto de baño. Existe una servidumbre por signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared que divide los apartamentos A y B, cuya pared continuará sirviendo a ambos apartamentos y pertenecerá en común proindiviso y en toda su actual extensión y espesor a los propietarios de ambos apartamentos.

La propiedad consta inscrita al Folio 36 del Tomo 950 de Monacillos, Finca Número 14,673.

Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La escritura de hipoteca y la primera

escritura de modificación de hipoteca constan inscritas al folio 36 del tomo 950 de Monacillos, Finca Número 14,673. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Inscripciones octava y undécima. La segunda escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Monacillos, Finca Número 14,673. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Inscripción decimotercera. DIRECCIÓN FÍSICA: CAPARRA TERRACE, 1405 CALLE 8 SW, SAN JUAN, PR 00921-1520. Número de Catastro: 79-086-016-241-08-862.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 11 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $95,363.80. SEGUNDA: 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $63,575.86.

TERCERA: 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $47,681.90.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $95,363.80.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $63,575.86. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $47,681.90. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia por la suma de $94,514.00 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.875% anual desde el 1 de mayo de 2017, hasta su completo pago, más $58.76 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,385.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores que afectan a la propiedad que se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por Gabriel Gilbert Gari García y su esposa María Elena Gari Madrigal, en garantía a un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su

orden, por la suma de $10,836.16, sin intereses y vencedero el 1 de noviembre de 2034, según consta de la Escritura Número 72, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 11 de febrero de 2011, ante el Notario Humberto Soto Mainardi. Inscrita al folio 36 del tomo 950 de Monacillos, finca número 14673, inscripción décima. b.

Hipoteca: Constituida por Gabriel Gilbert Gari García y su esposa María Elena Gari Madrigal, en garantía a un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma de $23,475.47, sin intereses y vencedero el 1 de junio de 2044, según consta de la Escritura Número 274, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 14 de mayo de 2014, ante la Notario Leilany Carrión del Toro. Inscrita al folio 36 del tomo 950 de Monacillos, finca número 14673, inscripción duodécima. c. Hipoteca: Constituida por Gabriel Gilbert Gari García y su esposa María Elena Gari Madrigal, en garantía a un pagaré a favor de Secretario of Housing and Urban Development of United States (Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América), o a su orden, por la suma de $2,891.75, sin intereses y vencedero el 1 de noviembre de 2046, según consta de la Escritura Número 855, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 12 de diciembre de 2016, ante el Notario Néstor Machado Cortés. Inscrita al tomo 950 de Monacillos, finca número 14673, inscripción decimocuarta. d. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Gabriel Gilbert Gari García y su esposa María Elena Gari Madrigal, también conocida como Elena Gari Madrigal y Estados Unidos de América, representada por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2018CV05367, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca (IN REM), en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $94,514.00 y otras cantidades, según Demanda de fecha 17 de julio de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Monacillos. Anotación B. e.

Nota Aclaratoria: Se aclara en nota marginal 10.1 en cuanto a lo siguiente: Comparece The Secretary of Housing & Urban Development of United States y aclara que, aunque la hipoteca por $133,850.00 fue modificada por las inscripciones 11 y 13, su rango permanece inalterado a las hipotecas de las inscripciones 10 y 12, según consta de la Escritura Número 240, otorgada (no expresa), el 28 de marzo de 2017, ante el Notario Néstor Machado Cortés. Se notifica al

acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 8 de marzo de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE MARÍA SOCORRO KORTRIGHT SOLER T/C/C MARÍA KORTRIGHT SOLER COMPUESTA POR: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA CAUSANTE, CARLOS GUZMÁN FIGUEROA COMO HEREDERO DE LA SUCESIÓN DE MARÍA SOCORRO KORTRIGHT SOLER T/C/C MARÍA KORTRIGHT SOLER Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Civil

Parte Demandada Núm.: KCD2016-2410.

Sala: 604. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 12 de agosto de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 3 de febrero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 4 de febrero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 11 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado en el Plano de Inscripción con el Número 20 radicado en el Barrio Hato Rey, cuya descripción general y geométrica es como sigue: Partiendo de un punto situado sobre el borde del lado Oeste de la Calle L y distante de 57.00 metros del eje de la Calle 3 el lindero mide 16.00 metros en colindancia Este, con la Calle L en rumbo Sur un grado 29 minutos Este, sigue con rumbo Sur, 88 grados 31 minutos Oeste y distancia de 21.50 metros en colindancia Sur, con el Solar Número 21 de la finca principal; continua con rumbo 1 grado 29 minutos Oeste y distancia de 16.00 metros en colindancia Oeste, con el Solar Número 17 de la finca principal y termina con rumbo Norte 88 grados 31 minutos Este y distancia de 21.50 metros en colindancia Norte, con el Solar Número 19 de la propia finca principal hasta llegar al punto original de partida. La cabida superficial de este solar es de 344.00 metros cuadrados.

Enclava una casa de hormigón reforzado de una sola planta.

La propiedad consta inscrita al Folio 61 del Tomo 425 de Río Piedras Norte, Finca Número 9,433. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 207 del Tomo 1502 de Río Piedras Norte, Finca Número 9,433. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección II. Inscripción sexta.

DIRECCIÓN FÍSICA: URB. ROOSEVELT, 354 CALLE JOSÉ ACOSTA (SOLAR 20), SAN JUAN, PR 00918-2337.

Número de Catastro: 79-062050-122-12-001. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 11 DE

ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $200,000.00. SEGUNDA: 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $133,333.33. TERCERA: 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $100,000.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $200,000.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $133,333.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $100,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia por la suma de $159,113.44 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.95% anual desde el 1 de junio de 2016, hasta su completo pago, más $370.59 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $20,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior que afecta a la propiedad que se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de María Socorro Kortright Soler también conocida como María Kortright Soler compuesta por Fulano y Mengano de Tal y Carlos Guzmán Figueroa, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número KCD2016-2410, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $159,113.44 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de diciembre de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Río Piedras Norte. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción

The San Juan Daily Star de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 8 de marzo de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE JUANA DIAZ.

AIDY MARIA RODRIGUEZ SANTOS T/C/C/ HAYDEE MARIA RODRIGUEZ SANTOS

PETICIONARIA CASO NUM.: JD2022CV00118.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. Número de Catastro: 294-081-038-03. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: John Doe Y Richard Roe,

posibles interesados que incluye a colindantes desconocidos, anteriores dueños desconocidos y posibles herederos de dueños anteriores desconocidos de la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno sitio en el Barrio Pueblo Sector Borinquen carretera número 149 kilómetro 44 del término municipal de Villalba de una cabida de SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO PUNTO TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS (634.3746) METROS

Wednesday, March 23, 2022

CUADRADOS, equivalente a Cero punto Mil Seiscientos Catorce (0.1614) Cuerdas, colindante por el NORTE, con Laboratorio Clínico Alfeciza, Inc; por el SUR con Camino Municipal; por el ESTE, con terrenos de Aguedo Maldonado; y por el OESTE, con Calle Borinquen hacia la carretera PR# 149. No consta inscrita en el Registro de la Propiedad.

Los interesados incluyen a colindantes desconocidos, anteriores dueños desconocidos y posibles herederos de dueños anteriores desconocidos de la Propiedad antes descrita. Por la presente quedan notificados que AIDY MARIA RODRIGUEZ SANTOS también conocida como Haydeé María Rodríguez Santos, han radicado en este Tribunal una Petición de Expediente de Dominio sobre la propiedad antes descrita, alegando que siendo dueños y ha poseído tanto por sus anteriores dueños como por ella como dueños dicha propiedad por más de 30 años y por ello solicitan Orden para que Ordene al Registrador de la Propiedad de Ponce II que inscriba dicha finca a nombre de los Peticionarios. Se apercibe que si transcurrido Veinte (20) días desde la publicación de este Edicto, no ha habido reparos u oposición contra la demanda interpuesta, este Tribunal dictará Sentencia de acuerdo a lo solicitado en la misma. Copia de la contestación deberá ser notificada al Licenciado Rubén Román Toro a su dirección en: Apartado Postal número 1831, Yauco, Puerto Rico 00698. En cumplimiento de una orden dictada por este Tribunal expido el presente bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, a 3 de marzo de 2022. Luz Mayra Caraballo Garcia, Secretario del Tribunal, Centro Judicial, Ponce, Puerto Rico. Por: f/Doris A Rodriguez Colon, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

Ivette Zayas González

Demandada CIVIL NÚM: SJ2021CV06532.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe

procederá a vender en pública subasta al mejor postor todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en los inmuebles de su propiedad que ubican en Los Almendros Plaza I Cond., Apt 304, San Juan, PR 00924 y Los Almendros Plaza I Cond Estacionamiento 271, San Juan PR, 00924 y se describen a continuación. El postor interesado pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. PROPIEDAD A: URBANA: Propiedad Horizontal: Condominio Los Almendros Plaza (VBC-72) de Sabana Llana. Apartamento número 304 Torre I. Cabida 917.18 pies cuadrados. Measuring thrity-eight feet eleven and a half inch in width at its Northern wall; thirty-one feet and half inches plus seven feet six inches in width at its Southern wall; seventeen feet and one inch plus eight feet and zero inch in length at its Western wall; and twenty-five feet and one inch in length at its Eastern wall. It is bounded on the North and East by the exterior walls of the building; on the South by the corridor; on the West by apartment number three hundred three (303) and a janitors and storage room. The main entrance faces the corridor.

This unit consist of a living-dining room, three bedrooms with a closet each, one bathroom, a hallway with a linen closet and kitchen. The bathroom includes a bathtub, wash basin and a toilet; and the kitchen a two part cabinet with space of refrigerator, space for a stove and a breakfast counter. Le corresponde a este apartamento un porcentaje en los elementos comunes generales .0401251% y a su vez le corresponde idéntico porciento en los gastos de operación y mantenimiento del condominio. Le corresponde en forma exclusiva y permanente e inseparable el estacionamiento número 307, debidamente demarcado y numerado de conformidad con el plano de área de estacionamiento. Este apartamento esta localizado en la Torre I del referido Condominio.

Consta inscrita al folio 187 del tomo 529 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 21795. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 58, otorgada el día 30 de enero de 2007, ante el Notario Félix Vega Fournier y consta inscrita al Tomo KARIBE de Sabana Llana, finca número 21795, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta,inscripción undécima.

PROPIEDAD B: URBANA: Propiedad Horizontal: Condominio Los Almendros Plaza (VBC-72) de Sabana Llana. Es-

tacionamiento número doscientos setenta y uno (271) sobre el pavimento. Cabida: trece punto setenta y cinco (13.75) metros cuadrados. Ubicado en el área de estacionamiento Este con unas medidas de dos punto cincuenta (2.50) metros de ancho por cinco punto cincuenta (5.50) metros de profundidad, con un área de trece punto setenta y cinco (13.75) metros cuadrados, equivalentes a ciento cuarenta y siete punto noventa y cinco (147.95) pies cuadrados. En lindes por el Norte, con el estacionamiento número doscientos setenta (270); por el Sur, con el estacionamiento número doscientos setenta y dos (272); por el Este, con el área de rodaje; y por el Oeste, con el área verde. Le corresponde a este estacionamiento en los elementos comunes generales el cero punto cero cinco cinco siete tres cinco por ciento (0.055735%) y a su vez le corresponde identico porciento en los gastos de operación y mantenimiento del condominio.

Consta inscrita al tomo KARIBE del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 35853 de Sabana Llana. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 58, otorgada el día 30 de enero de 2007, ante el Notario Félix Vega Fournier y consta inscrita al Tomo KARIBE de Sabana Llana, finca número35853, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción quinta.

Las subastas se celebrarán en los siguientes días y horas. El tipo mínimo será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca y en la sentencia del presente caso.

Finca A- Apartamento 304. Primera Fecha: 12 de abril de 2022 a las 10:30 am, Tipo Mínimo: $88,400.00. Segunda Fecha: 20 de abril de 2022 a las 10:30 am, Tipo Mínimo: $58,933.33. Tercera Fecha: 27 de abril de 2022 a las 10:30 am, Tipo Mínimo: $44,200.00. Finca B – Estacionamiento 270. Primera Fecha: 12 de abril de 2022 a las 10:35 am, Tipo Mínimo: $1,600.00. Segunda Fecha: 20 de abril de 2022 a las 10:35 am, Tipo Mínimo: $1,066.67. Tercera Fecha: 27 de abril de 2022 a las 10:35 am, Tipo Mínimo: $800.00. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $82,425.16 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.125% anual desde el día 1 de diciembre de 2013. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso

de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre las fincas descritas anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: Constituida por Ivette Zayas González (soltera), en garantía a un pagaré a favor de POPULAR MORTGAGE INC., o a su orden, por la suma de $5,000.00, (no expresa proporción), no expresa intereses y vencedero el 30 de junio de 2008, según la escritura número 59, otorgada en San Juan, el 30 de enero de 2007, ante el notario Félix Vega Fournier. Inscrita al Tomo KARIBE de Sabana Llana, finca número 21795, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción duodécima. Inscrita

27

al Tomo KARIBE de Sabana Llana, finca número 35853, en el Registro de la propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción sexta. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 8 de marzo de 2022. (fdo.)

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MARIA DEL CARMEN MORALES ECHEVARIA T/C/C MARIA DEL C. MORALES ECHEVARRIA; MARIA ANGELA MORALES ECHEVARRIA; UNITED STATES OF AMERICA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV08338.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PÚBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL:

Apartamento 401: Apartamento localizado en el cuarto piso del Condominio First Plaza 254, localizado en la Calle de Diego 254, término municipal de Río Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de ochocientos sesenta y uno punto noventa y nueve (861.99 pc), equivalentes a ochenta punto doce (80.12 mc) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en treinta y cinco pies con cinco pulgadas (35’5”) con pasillo de acceso; por el SUR, en treinta y cinco pies con cinco pulgadas (35’5”) con elementos exteriores del condominio; por el ESTE, en veinticuatro pies seis pulgadas (24’6”) con el apartamento 402; y por el OESTE en veinticuatro pies seis pulgadas (24’6”) con elementos comunes generales del condominio, escalera y área de laundry. Este apartamento contiene dos cuartos dormitorios con sus clósets, un baño, cocina y área de estar.

Su entrada principal de acceso se encuentra hacia el lado Norte. Le corresponde una participación de dos punto treinta y cuatro por ciento (2.34%) en los elementos comunes generales y veinticuatro punto cuarenta por ciento (24.40%) en los elementos comunes limitados.

Le corresponde además un (1) espacio sencillo de estacionamiento marcado con el mismo número de apartamento, el cual tiene unas medidas de ocho pies (8’) de ancho por dieciocho pies (18’) de largo cada uno. Dirección Física: Cond. First Plaza, Apt. 401, San Juan, Puerto Rico 00924. Finca 41,006, inscrita al folio 31 del tomo 1,534 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de San Juan.

B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $95,532.04 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.75% anual desde el 1 de enero de 2018 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $11,700.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de

abogados. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 12 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, por el tipo mínimo de $117,000.00.

De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $78,000.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $58,500.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 3 de marzo de 2022 en San Juan, Puerto Rico. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

EDUARDO SANTIAGO GONZÁLEZ

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV03374.

Sala: 604. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 18 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en #868 CALLE SARA ISABEL

28 SPENCER URB. EXT. COUNTRY CLUB SAN JUAN, PR 00924-3414 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número treinta y cinco del Bloque EE (35-EE) (SEGÚN EL REGISTRO BLOQUE BE) (35-BE), del Plano de Inscripción de la Urbanización Extensión Country Club, situado en el Barrio Sabana Llana de la municipalidad de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cuarenta y nueve metros cuadrados con ochenta y seis centímetros cuadrados (349.86). Colindando por el NORTE, en veinticinco metros, con el solar treinta y cuatro del mencionado plano; por el SUR, en veinticinco metros con el solar treinta y seis del mencionado plano; por el ESTE, en trece metros y ochenta centímetros con la calle cuarentitres del mencionado plano; y por el OESTE, en catorce metros y diez y nueve centímetros con el solar dieciohco del mencionado plano de inscripción. Casa de concreto reforzado y bloques de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 161 del Tomo 120 de Sabana Llana, finca número 5,183, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $137,362.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $91,574.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $68,681.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 36 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de mayo de 2010, ante la Notario Luisa Margarita Storer Bello, y consta inscrita al Folio 129 del Tomo 1,075 de Sabana Llana, finca número 5,183, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta), inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe

de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $121,867.95 por concepto de principal, desde el 1ro de enero de 2018, más intereses al tipo pactado de 6.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atraso en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de la hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalente a $13,736.20.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $13,736.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $13,736.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Sujeto a Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa Bono de Vivienda, para gastos de cierre, al conceder la suma de $3,792.19, para sufragar gastos de cierre, no se podrá vender, donar, permutar, ni transferir por un término de 10 años, sin el previo consentimiento de la Autoridad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de junio de 2040, constituida mediante la escritura número 37, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de mayo de 2010, ante la notario Luisa Margarita Storer Bello, e inscrita al folio 129 del tomo

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

1,075 de Sabana Llana, finca número 5,183, inscripción 8va.

Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 14 de marzo de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

CARMEN IVETTE ESCRIBANO VELEZ, ALBERTO DIAZ SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: TA2021CV00920.

SALA: 702. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DE ALGUACILES PISO 4, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: SR 159 RAMAL 5568 KM 2.1 LOTE 2-B, PADILLA WARD, COROZAL, PUERTO RICO 00783 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno sita en el Barrio Padilla, del término Municipal de Corozal, denominado 2-B en el Plano de Inscripción, compuesto de veintiún mil doscientos nueve metros cuadrados con treintisiete centímetros (21,209.37) equivalentes a cinco punto tres mil novecientos sesentidós (5.3962) cuerdas. En lindes por el NORTE, con quebrada y terrenos de Bartolo Rodriguez; por el SUR, con camino dedicado a uso público y solar 1-B; por el ESTE, quebrada y terreno de Bartolo Rodriguez; y por el OESTE, con camino dedicado a uso público y solar 3-B. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 141 del Tomo 173 de Corozal, finca número 9,307, Registro de la Propiedad de Barranquitas.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $65,810.41.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $43,873.61. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $32,905.21.

La hipoteca a ejecutarse en el

caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 183 otorgada en Vega Baja, Puerto Rico, el día 10 de junio de 2008, ante el Notario Francisco Arrivi Silva, y consta inscrita al Folio 132 del Tomo 309 de Corozal, finca número 9,307, inscripción 3ra, Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas, modificada en cuanto a su principal que será de $65,810.41, en cuanto a su tasa de interés anual y el pago mensual de principal e intereses serán modificados de la siguiente forma: (1) Durante los primeros sesenta (60) meses, comenzando el 1ro de octubre de 2011, la tasa de interés anual será de 5.00% anual y el pago mensual por concepto de principal e intereses será de $317.34; (2) Del mes sesenta y uno (61) al mes cuatrocientos veinte (420), la tasa de interés anual será de 8.75% anual y el pago mensual por concepto de principal e intereses será de $481.24; (3) El último pago por concepto de principal e intereses, más un pago final de $12,458.62 por concepto de intereses acumulados los cuales vencerán el 1ro de septiembre de 2051; y en cuanto a su tipo mínimo en caso de ejecución que será $65,810.41, consta de la escritura de modificación de hipoteca número 410, otorgada el día 26 de agosto de 2011, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Antonio R. Pavía Vidal y consta inscrita al Folio 132 del Tomo 309 de Corozal, finca número 9,307, inscripción tercera (3ra), Registro de la Propiedad de Barranquitas. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $75,243.88 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2017, más intereses al tipo pactado de 8.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,000.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,000.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SE-

CRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de marzo de 2022. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HATI-

LLO SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

ALIDA ESTHER VALENTIN GARCIA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: HA2021CV00128.

SALA: 101. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HATILLO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAMUY, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #247 CALLE MANUEL ALCAIDE, BARRIO PUEBLO, HATILLO, PUERTO RICO 00659 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el barrio Pueblo del término municipal de Hatillo, Puerto Rico, compuesto de 154.50 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Sucesión Pablo Aguilar; por el SUR, con carretera municipal; por el ESTE, con Marcelino Morán y Juan Rocher y por el OESTE, con Juan Rocher. ENCLAVA: Una casa de concreto, techada del mismo material y que contiene balcón, sala-comedor, tres cuartos dormitorios, cocina, servicio sanitario, marquesina y “laundry”. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 145 del Tomo 158 de Hatillo, finca número 8194A, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $66,768.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $44,512.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudica-

ción en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $33,384.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 1101 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de agosto de 2015 ante el Notario Ángel L. Rolán Prado y consta inscrita al Folio 173 del Tomo 449 de Hatillo, finca número 8194A, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Segunda, inscripción cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $60,897.39 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2021, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,676.80. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,676.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,676.80 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HATILLO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de tí-

The San Juan Daily Star tulo efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Camuy, Puerto Rico, hoy día 15 de marzo de 2022. WILFREDO OLMO SEGUI, Alguacil Regional. LUIS E ROMAN CARRERO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAMUY SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

MARÍA ISABEL JIMÉNEZ RODRÍGUEZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SS2019CV00919.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIAN, SALA SUPERIOR, en el caso de

epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 5 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: D-4 URB. REPARTO LA ESTANCIA SAN SEBASTIAN, PR 00685 y que se describe a continuación: URBANA: Solar denominado D-Cuatro (D-4): Ubica en el proyecto residencial denominado Reparto La Estancia, sito en la Carretera Estatal Número Ciento Nueve (109); kilometro veintiocho punto cinco (28.5) Interior, Barrio Culebrinas de la ciudad de San Sebastián, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de seiscientos metros cuadrados (600.00 m.c.). Colinda por el NORTE, en treinta y dos metros lineales (32.00 ml) con el solar D-Tres (D-3) de Reparto La Estancia II; ESTE, en dieciocho metros lineales con setenta y cinco (32.75ml) (así surge) céntimos de otro metro lineal con terrenos de Corporación Inmobiliaria SSS.; SUR, en treinta y dos metros lineales (32.00 ml) con el solar D-Cinco (D-5) de Reparto La Estancia II; y por el OESTE, en dieciocho metros lineales con setenta y cinco (18.75) céntimos de otro metro lineal con Calle Seis (6) de Reparto La Estancia. En el solar antes descrito ubica una estructura residencial construida en hormigón. Afecto a Servidumbre a lo largo de la colindancia Este del solar bordeando con la acera ubica una servidumbre de líneas telefónicas a favor de Puerto Rico Telephone Company que mide cinco (5) pies de ancho. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 69 del Tomo 601 de San Sebastián, finca número 27,905, Registro de la Propiedad de San Sebastián.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $114,750.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $76,500.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE ABRIL DE

Wednesday, March 23, 2022 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $57,375.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 168 otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 14 de julio de 2008, ante el Notario Francisco José Casalduc Delgado y consta inscrita al folio 69 del tomo 601 de San Sebastián, finca número 27,905, inscripción cuarta (4ta), Registro de la Propiedad de San Sebastián.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,495.76 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,475.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,475.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,475.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los

hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 15 de MARZO de 2022. LUIS A NIEVES RIVERA, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN SEBASTIAN SALA SUPERIOR. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SAED RIVERA VERA

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV03306.

Salón: 602. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: SAED RIVERA VERA. URB. OPEN LAND 579 CALLE DURCAL, SAN JUAN, P.R. 00923-1823.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica:

https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo.

Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de diciembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 15 de diciembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. NANCY I. GARCÍA FIGUEROA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

29

represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Caguas Puerto Rico, hoy día 11 de enero de 2022. En Caguas, Puerto Rico, 11 de enero de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. YAMAIRA M. RÍOS CARRASCO, SECRETARIA AUXILIAR.

abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71419 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de enero de 2022.

En San Juan, Puerto Rico, el 11 de enero de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. HAYDEÉ MORALES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD. Plaintiff V.

JUAN RAMON MARRERO ORTIZ, HIS WIFE, LISAIDA MEDINA MENDEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP ORTIZMEDINA; UNITED STATES OF AMERICA

Defendants LEGAL NOTICE Civil No.: 18-cv-1799. (GAG).

ESTADO LIBRE ASOClADO Re: COLLECTION OF MOLEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL NIES AND FORECLOSURE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PRIMERA INSTANCIA REOF MORTGAGE. NOTICE OF DE PUERTO RICO TRIBU- GIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN SALE. NAL DE PRIMERA INSTANCIA ISLAND PORTFOLIO To: JUAN RAMON SALA SUPERIOR DE CIDRA SERVICES, LLC., COMO MARRERO ORTIZ, EN CAGUAS

ISLAND PORTFOLIO SERVICES LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs.

JUAN C. TORRES TORRES Y FULANA DE TAL, AMBOS POR SI Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN

Demandado Civil Núm.: CD2021CV00202.

Salón: 802. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JUAN C. TORRES TORRES Y FULANA DE TAL, AMBOS POR SI Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN. PO BOX, CIDRA PR 00739; 145 SEC. MELENDEZ CIDRA, P.R. 00739.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se

AGENTE DE ACE ONE FUN ING, LLC Demandante Vs.

LAURY G. VÁZQUEZ DE LOS SANTOS

HIS WIFE, LISAIDA MEDINA MENDEZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP ORTIZMEDINA; UNITED STATES OF AMERICA: AND THE GENERAL PUBLIC:

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV04288.

Salón: 503. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO WHEREAS: On May 31st, POR EDICTO. 2019 Default Judgment was A: LAURY G. VAZQUEZ entered and grated in favor DE LOS SArOS. URB. of Plaintiff to recover from defendants the principal amount COUNTRY CLUB 933 of $179,208.01, itemized as CALLr TRIGUERO SAN follows: $160,002.80, plus acJUAN, P.R. 00924. crued interest at an annual rate POR LA PRESENTE se le of 6.0% since April 1st, 2017, to emplaza y requiere para que the present, and an additional conteste la demanda dentro de payment of $19,205.21, that los treinta (30) días siguientes does not bear any interests, a la publicación de este Edicto. plus a stipulated fee equivalent Usted deberá presentar su ale- to 10% of the original mortgage gación responsiva a través del loan amount, that is $16,180.00 Sistema Unificado de Manejo y for fees, costs and attorney’s Administración de Casos (SU- fees and a late charge fee equiMAC), la cual puede acceder valent to 5% of each and any utilizando la siguiente direc- monthly installment not receición electrónica: https://unired. ved by the note holder within 15 ramajudicial.pr, salvo que se days after the installment was represente por derecho propio, due. Such late charges contien cuyo caso deberá presentar nue to accrue until the debt is su alegación responsiva en la paid in full under the mortgage secretaría del tribunal. Si usted obligations. The records of the deja de presentar su alegación case and of these proceedings responsiva dentro del referido may be examined by interested término, el tribunal podrá dic- parties at the Office of the Clerk tar sentencia en rebeldía en of the United States District su contra y conceder el reme- Court, Room 150 or 400 Fededio solicitado en la demanda o ral Office Building, 150 Chardon cualquier otro sin más citarle ni Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. oírle, si el tribunal en el ejerci- WHEREAS: Pursuant to the cio de su sana discreción, lo terms of the aforementioned entiende procedente. El siste- Judgment, Order of Execution, ma SUMAC notificará copia al and the Writ of Execution the-

reof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150 or 400 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in Spanish: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Quintas Villamar, antes Quintas de Dorado, Puerto Rico, situado en el Barrio Higuillar de Dorado, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de dicha Urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número cincuenta y nueve (59) del bloque “H” con área de trescientos catorce punto veinticinco (314.25) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de veinticinco (25.00) metros, con el solar número cincuenta y ocho (58); por el SUR, en una distancia de veinticinco (25.00) metros, con el solar número sesenta (60) de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de doce punto cincuenta y siete (12.57) metros, con la Calle Boulevard Sur, por el OESTE, en una distancia de doce punto cincuenta y siete (12.57) metros, con el solar número diez (10) de la Urbanización.

Enclava una casa. The property is identified with the number 7,872 and is recorded at Page number 195 of Volume number 158 of Dorado, Registry of Property of Puerto Rico, Bayamon, Fourth Section. Property Addres: Urbanización Quintas Villamar, H-59 Calle Nogal, Dorado, P.R. 00646. The deed of mortgage is recorded at Page 197 of Volume 159 of Dorado, Property Registry of Bayamón, Section IV. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens described in Spanish: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage, LLC., o a su orden, por la suma principal de $31,500.00, con intereses al 9.875% anual, vencedero el día 1 de noviembre del 2018, constituida mediante la escritura número 427, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de octubre del 2008, ante el notario David Toledo David, e inscrita al folio 197 del tomo 158 de Dorado, finca número 7,282, inscripción 6ta., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 19 de octubre del 2011, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. Junior Liens: NONE. Other Liens: NONE. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and pre-

30 ferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the MAY 18TH, OF 2022 AT 9:00 A.M. The minimum bid that will be accepted is the sum of $168,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the MAY 25TH, OF 2022 AT 9:00 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum $112,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the JUNE 1ST, OF 2022 AT 9:00 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $84,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The undersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 14th day of March of 2022. Pedro A. Vélez Baerga, Special Master, 787-672-8269.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FELIPE AQUINO PEREZ, ARLEEN DENISE RODRIGUEZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2016-1177.

(801). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 14 de febrero de 2022 y para satisfacer la cantidad adeudada de $115,993.61 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 30 de junio de 2017, notificada y archivada en autos el 29 de julio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico de “The San Juan Daily Star” el 5 de agosto de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Cidra, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Treasure Valley, A-18 Calle Mejico, Cidra, PR 00739.

“URBANA”: Solar marcado como el “A” guión dieciocho (A-18) del Plano de Inscripción del Proyecto CRUV- Puerto Rico quinientos sesenta y cinco (565), denominado Treasure Valley del Barrio Bayamón del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con un área superficial de doscientos noventa y siete punto treinta y siete metros cuadrados (297.37mc) y en lindes por el NORTE , en doce metros (12.00m) con el solar “A” guión uno (A-1); por el SUR, en catorce metros (14.00) con la Calle Méjico; por el ESTE, con veintiuno punto cincuenta metros (21.50m) con la Avenida Las Américas; y por el OESTE, en veinticinco metros (25.00m) con el solar “A” guión diecisiete (A-17). Enclava casa para fines LEGAL NOTICE residenciales. Inscrita al folio ESTADO LIBRE ASOCIADO 21O del tomo 116 de Cidra,

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

Finca 4,909, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $115,993.61 de principal, intereses vencidos al tipo pactado del 4.0% anual, la suma de $88.36 por concepto de cargos por demora, mas la suma de $11,599.30 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $125,152.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $83,434.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $62,576.00. La primera subasta se llevará a cabo el 2 DE MAYO DEL 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 9 DE MAYO DEL 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 16 DE MAYO DEL 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres favor de la Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, a favor de los Estados Unidos de América y condiciones restrictivas de edificación y uso. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada

se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 8 de marzo de 2022. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435.

los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de marzo de 2022. En Humacao, Puerto Rico, el 15 de marzo de 2022. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. MICHELLE GUEVARA DE LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TRUJILLO ALTO EN CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE NOELIA LEGAL NOTICE ESQUERDO BURGOS ESTADO LIBRE ASOCIADO COMPUESTA POR DE PUERTO RICO TRIBUCHRISTIAN CAMACHO NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSESQUERDO T/C/C TANCIA SALA SUPERIOR DE CRISTIAN CAMACHO HUMACAO ESQUERDO, NOELIA ORIENTAL BANK SOFIA MELENDEZ Demandante V. ESQUERDO, FULANO JOSÉ A. ROMÁN DE TAL, FULANA DE FLORES, FULANA DE TAL TAL, SUTANO DE TAL, Y LA SOCIEDAD LEGAL SUTANA DE TAL, A, B Y DE GANANCIALES C COMO HEREDEROS COMPUESTA POR DESCONOCIDOS AMBOS Y HONORABLE Demandado(a) SECRETARIO DE Civil: HU2021CV00906. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFI- HACIENDA DEL ESTADO CACIÓN DE SENTENCIA POR LIBRE ASOCIADO DE EDICTO. PUERTO RICO A: JOSÉ A. ROMÁN Demandados FLORES, FULANA DE TAL Civil Núm.: FECI2014-0939.

Y LA SOCIEDAD LEGAL Sala: 002. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE DE GANANCIALES HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

COMPUESTA POR EDICTO DE SUBASTA. El AlAMBOS A SU DIRECCIÓN guacil que suscribe por la preCONOCIDA: URB. sente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumMANSIONES DEL plimiento de un Mandamiento CARIBE, 17 CALLE Ejecución de Sentencia que TOPACIO, HUMACAO, PR de le ha sido dirigido al Alguacil 00791. P/C LCDO. JAIME que suscribe por la Secretaría RUIZ SALDAÑA. del TRIBUNAL DE PRIMERA (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de

INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR DE TRUJILLO ALTO, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en su ofici-

na sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR DE TRUJILLO ALTO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: A-14 CALLE 5, URB. EL CONQUISTADOR, TRUJILLO ALTO, PR 00976, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Catorce (14) de la Manzana “A”, radicado en la Urbanización El Conquistador, situado en el Barrio Carraízo del Municipio de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida de Trescientos veintidós metros cuadrados (322.00 m.c.), en lindes por el NORTE, con los solares nueve (9) y ocho (8), distancia de catorce metros (14.00 mts); por el SUR, con la Calle número Cinco (5), distancia de catorce metros (14.00 mts); por el ESTE, con el solar número quince (15), distancia de veintitrés metros (23.00 mts) y por el OESTE, con el solar número trece (13), distancia de veintitrés metros (23.00 mts).

Enclava una estructura de concreto para fines residenciales.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 46 del Tomo 198 de Carolina, finca número 10,017, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $86,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $57,933.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $43,450.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 846 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 7 de noviembre de 1997, ante el Notario Alberto C. Rafols Méndez y consta inscrita al Tomo móvil 667 de Trujillo Alto, inscripción Sexta, modificada y reducida a la nueva suma de principal de $86,101.70, mediante la escritura de hipoteca número 356 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de junio de 2011, ante el Nota-

rio Gadiel O. Rosario Rivera y consta inscrita al Folio 205 del tomo 881 de Trujillo Alto, inscripción Octava, ambas bajo la finca número 10,017, ambas en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $85,626.12 por concepto de principal, desde el 1ro de enero de 2012, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,690.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,690.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,690.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR DE TRUJILLO ALTO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $7,127.60, sin intereses, vencedero el día 1 de diciembre de 2027, constituida mediante la escritura número 87, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de abril de 2008, ante el nota-

rio Hiram Rodríguez García, e inscrita al tomo 667 de Trujillo Alto, finca número 10,017, inscripción 7ma., como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 15 de abril de 2011, según la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 29 de mayo de 2008 al Asiento 1604 del Diario 450). Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Trujillo Alto, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR DE TRUJILLO ALTO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

CONDADO I, LLC Demandante V.

WILLIAM FELICIANO APOLINARIS

Demandado(a) Civil: CN2021CV00051. Sala: 409. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: WILLIAM FELICIANO APOLINARIS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)

The San Juan Daily Star EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante V.

SUCESION ERNESTO FELICIANO SOTO T/C/C ERNESTO FELICIANO T/C/C ERNESTO SOTO FELICIANO T/C/C ERNESTO SOTO COMPUESTA POR PROVIDENCIA FELICIANO SOTO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado(a) Civil: CG2020CV00156. Sala: 304. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ERNESTO FELICIANO SOTO T/C/C ERNESTO FELICIANO T/C/C ERNESTO SOTO FELICIANO T/C/C ERNESTO SOTO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto)

Wednesday, March 23, 2022

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 7 de marzo de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. GLORISSETTE RIVERA REYES, SECRETARIA AUXILIAR.

enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de marzo de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 14 de marzo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DAMARIS TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

192278, San Juan, Puerto Rico, Teléfono (787)983-4146, correo electrónico solutions@sevillanolegal.org , dentro de los TREINTA (30) días siguientes a contar de la publicación de este edicto excluyendo dicho último día. Usted deberá presentar su alegación responsiva través del Sistema Unificado de Manejo yAdministración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https: //unired. ramajudicial.pr/sumac , salvo que se presente por derecho propio. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente, sin más citarle u oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y con el sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy 16 de marzo de 2022. Griselda LEGAL NOTICE Rodriguez Collado, Secretaria.

ESTADO LIBRE ASOCIADO Rosa M Torrens Colon, Sec DE PUERTO RICO TRIBU- Serv Sala.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE SALA SUPERIOR DE SAN ESTADO LIBRE ASOCIADO JUAN. DE PUERTO RICO TRIBUESTHER BEJAR NAL GENERAL DE JUSTICIA BEJAR; FIDEICOMISO TRIBUNAL DE PRIMERA INSLEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTHER BEJAR BEJAR TANCIA SALA SUPERIOR DE DE PUERTO RICO TRIBUCAROLINA representado por su NAL GENERAL DE JUSTICIA BANCO POPULAR DE fiduciario, TRIBUNAL DE PRIMERA INSPUERTO RICO Isaac Bejar Bejar TANCIA SALA SUPERIOR DE Demandante V. Demandantes V. CAROLINA

POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DENISE M. AMARO MACHUCA, SECRETARIA AUXILIAR.

SUCESIÓN DE LUIS FULANO DE TAL y ANTONIO ORTIZ ORTIZ MENGANA DE TAL, LEGAL NOTICE T/C/C LUIS A. ORTIZ como posibles tenedores Demandante V. ESTADO LIBRE ASOCIADO desconocidos del pagaré ORTIZ, COMPUESTA POR CARMEN BELEN DE PUERTO RICO TRIBUDemandados SU VIUDA BETZAIDA CARRASQUILLO NAL DE PRIMERA INSTANCIA Civil Núm.: SJ2022CV01620.

MARTI NÚÑEZ T/C/C CENTRO JUDICIAL DE MAYAMORALES T/C/C CARMEN Sobre: Cancelación de pagaré BEXAIDA MARTÍNEZ GÜEZ SALA SUPERIOR B CARRASQUILLO extraviado. EMPLAZAMIENTO T/C/C BETZAIDA PR RECOVERY & MORALES, REINALDO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIMARTÍNEZ NÚÑEZ, DEVELOPMENT JV, LLC RODRIGUEZ CAMACHO DENTE DE LOS EE. UU., EL Demandante V. Y LA SLG COMPUESTA ESTADO LIBRE ASOCIADO POR SÍ, SU HEREDERO ESPERANZA PARA CONOCIDO LUIS POR AMBOS DE PUERTO RICO. SS. LA VEJEZ, INC. ANTONIO ORTIZ MARTI, Demandado(a) A: Fulano de Tal y Demandados Civil: CA2019CV03097. Sala: POR SÍ; FULANO DE Mengana de Tal, como 406. Sobre: EJECUCIÓN DE TAL Y SUTANA DE TAL Civil Núm.: SG2021CV00147.

Sala: 307. Sobre: COBRO DE posibles tenedores de HIPOTECA POR LA VÍA ORCOMO HEREDEROS DINERO; INCUMPLIMIENTO DINARIA. NOTIFICACIÓN DE pagaré extraviado DESCONOCIDOS Y/O DE CONTRATO; EJECUCIÓN SENTENCIA POR EDICTO. Por medio del presente Edicto PARTES CON INTERÉS DE HIPOTECA Y GRAVAMEN se le notifica de la radicación de A: CARMEN BELEN una Demanda de cancelación EN DICHA SUCESIÓN MOBILIARIO. AVISO DE SUCARRASQUILLO BASTA. ESTADOS UNIDOS de pagaré extraviado, cuyos Demandado(a) MORALES T/C/C CARMEN autos y documentos correspon- Civil: CA2021CV01395. 407. DE AMÉRICA, EL PRESIB CARRASQUILLO dientes están de manifiesto en Sobre: COBRO DE DINERO Y DENTE DE LOS ESTADOS MORALES, REINALDO la Secretaría del Tribunal du- EJECUCIÓN DE HIPOTECA. UNIDOS DE AMÉRICA, EL RODRIGUEZ CAMACHO rante las horas laborables bajo NOTIFICACIÓN DE SENTEN- PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, ALG. IVELISSE FIY LA SOCIEDAD LEGAL el caso de epígrafe, y también CIA POR EDICTO. GUEROA VARGAS, ALGUAen la página de Internet del A: SUCESIÓN DE LUIS DE GANANCIALES CIL PLACA #924, el Alguacil Sistema Unificado de Manejo y ANTONIO ORTIZ ORTIZ que suscribe, por la presente COMPUESTA POR Administración de Casos (“SUT/C/C LUIS A. ORTIZ anuncia y hace constar, que en MAC”) . Mediante el presente AMBOS. (Nombre de las partes a las que se le Edicto se le emplaza y se le ORTIZ, COMPUESTA POR cumplimiento del Mandamiennotifican la sentencia por edicto) requiere para que presente el SU VIUDA BETZAIDA to de Ejecución de Sentencia EL SECRETARIO(A) que sus- original de la contestación a la expedido por la Secretaria del MARTI NÚÑEZ T/C/C cribe le notifica a usted que demanda ante el Tribunal de Tribunal de Primera Instancia BEXAIDA MARTÍNEZ el 14 de marzo de 2022, este Primera Instancia, Sala de San de Puerto Rico, procederé a T/C/C BETZAIDA Tribunal ha dictado Sentencia, Juan y que notifique con copia vender en pública subasta y al Sentencia Parcial o Resolución de su contestación a la demanmejor postor, quien pagará el MARTÍNEZ NÚÑEZ, en este caso, que ha sido debi- da en este caso al abogado de POR SÍ, SU HEREDERO importe de la venta en dinero damente registrada y archivada los demandantes: Lcdo. Javier efectivo, en cheque certificado CONOCIDO LUIS en autos donde podrá usted A. Sevillano Vicéns, P.O. Box o en cheque de gerente a la ANTONIO ORTIZ MARTI, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

31

orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Mayagüez, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre los bienes inmuebles que se describen a continuación: “RÚSTICA: Parcela de terreno de forma irregular que radica en el Barrio Retira de San Germán, con un área superficial de mil doscientos veinte punto noventa y nueve metros cuadrados (1,220.99 m.c.), equivalente a cero punto treinta y uno cero sesenta y seis (0.31066) de cuerdas. En lindes por el NORTE, con la calle Sal; por el SUR y ESTE, con terrenos de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda; y por el OESTE, con la Calle “C” y una esquina del área de estacionamiento.” Inscrita al folio veintinueve (29) del tomo trescientos dos (302) de San Germán, finca número nueve mil ochenta y tres (9,083). DIRECCIÓN FÍSICA: #1 Calle Gamboa esquina con Calle Sola, San Germán, PR. AFECTA POR SU PROCEDENCIA: SERVIDUMBRE a favor de Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico.

AFECTA POR SI: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $500,000.00, con intereses a razón de 2% anual, y vencimiento a la presentación, según consta Escritura #163, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de diciembre de 2011, ante el Notario Gil Antonio Mercado Nieves, inscrita al folio 211 del tomo 631 de San Germán, finca 9,083, inscripción 3ra. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Hipoteca Número 163 otorgada en San Juan, Puerto Rico 22 de diciembre de 2011 ante el Notario Público Gil Antonio Mercado Nieves, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $500,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 17 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $333,333.33. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 24 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea,

$250,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la Parte Demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado bajo la sentencia en este caso, que al 4 de marzo de 2021 los codemandados adeudan bajo la Sentencia a la parte demandante la cantidad total de $479,035.69, más los que en adelante se acumulen hasta el total y completo pago de la deuda a razón de $71.73 diarios; y la suma adicional de $37,402.19 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titularidad que da base a las mismas. La venta en pública subasta de las propiedades descritas anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Mayagüez, Puerto Rico, a 1 de marzo de 2022. ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL PLACA #924, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCLA SALA DE CAROLINA

GUILLERMO ACEVEDO ARVELO Y MARIA CLOTILDE PEREZ RIVERA Demandante V.

FIRSTBANK PUERTO RICO; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA Demandados Civil Núm.: CA2022CV00675.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este ‘tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Doral Mortgage Corporation, por la suma de $67,500.00. El pagaré por fue suscrito el día 19 de septiembre de 1992, ante el notario Roberto A. Combas Martinez, garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 232, otorgada en San Juan, Puerto Rico, inscrita al folio 231 vuelto del tomo 801 de Carolina, inscripción 8va, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Extensión El Comandante, situada en el barrio Sabana Abajo, de Carolina, Puerto Rico, que se describe en el ¡plano de inscripción de la urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan la continuación: Número del solar: 438; área del solar: 326.60 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle P, distancia de 14.20 metros; por el SUR, con solar 467, distancia de 14.20 metros; por el ESTE, con solar 439, distancia de 23.00 metros LEGAL NOTICE y por el OESTE, con solar 437, ESTADO LIBRE ASOCIADO distancia de 23.00 metros. EN-

32 CLAVA: Una casa de concreto reforzado, diseñada para una familia. FINCA #1672 (antes 5801), inscrita al folio 30 del torno 41 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, y notifique con copia de ella a la abogada de la parte demandante la Lcda. Zilmarie Delgado Pieras, 33 Calle Resolución, Suite 302, San Juan, PR 00920-2727; Tel. (787) 7826500, dentro de los treinta 30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día de 15 de marzo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. DENLSE M. AMARO MACHUCA, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

CENTURION INSURANCE AGENCY, INC., POR SÍ Y COMO PARTE INTERESADA Demandante

SISTEMA DE RETIRO DE LOS EMPLEADOS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTPO RICO Y SUS INSTRUMENTALIDADES, JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados Civil Núm.: MZ2022CV00192.

Sobre: CANCELACION DE PAGARÉ HIPOTECARIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JOHN DOE / RICHARD DOE.

Quedan notificados que la demandante de epígrafe ha radicado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como co-demandados en la que se solicita la cancelación vía judicial de un Pagaré Hipotecario extraviado a favor del Sistema de Retiro de los Empleados del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y sus Instrumentalidades, o a su orden, por la suma principal de $28,500.00 e intereses al 7 3/4% anual y vencimiento a 30 años, mediante la Escritura Número 31 otorgada en San Juan, Puerto Rico ante el notario público Efraín Latoni Rivera. El descrito Pagaré hipotecario grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número cuatro (4) del plano de inscripción con una área superficial de novecientos metros cuadrados (900.00 mc), sita en el Barrio Sábalos del Municipio de Mayagüez, Puerto Rico.

Colindando por el NORTE, en veinte punto cuatrocientos veintiún metros (20.421 m), con la finca de la Sucesión Bravo; por el ESTE, en treinta y cuatro metros (34.00 m), con la calle pública; por el OESTE, en treinta y seis punto setecientos sesenta y cuatro metros (36.762 m), con el remanente de la finca principal y por el SUR, en tres (3) distancias, una de nueve punto cuatrocientos cincuenta y cinco metros (9.455 m), con la calle pública, otra de diez punto doscientos veintinueve metros (10.229 m), con la calle pública y la otra de diez metros (10.00 m) con la calle pública. Consta inscrita al folio ciento cuarenta y uno (141) vuelto del tomo ochocientos setenta y tres (873) de Mayagüez, finca número veinticinco mil quinientos cincuenta y cinco (25,555), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Se les advierte que el presente Edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y se le requiere para que contesten la Demanda de epígrafe dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: APONTE & CORTES, LLC LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661 / Email: emarengo@apontecortes.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 15 de marzo de 2022. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. GLORIA E. ACEVEDO SOTO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE MARÍA JULIA CALDERÓN VELÁZQUEZ, COMPUESTA POR: FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN, DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: CG2022CV00756.

801. Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DES CONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MARÍA JULIA CALDERÓN VELÁZQUEZ. DIRECCIÓN DESCONOCIDA. De: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO.

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $72,747.63, más la suma de $7,507.85, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumu-

lan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante María Julia Calderón Velázquez. Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada.

Lcdo. José Antonio Lamas Burgos Número del Tribunal Supremo 15693 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917 Teléfono: (787) 296-9500 Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 17 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE SONIA MARÍA VEGA TORRES, T/C/C SPNIA MARÍA VEGA TORRES, T/C/C SONIA M. VEGA TORRES, T/C/C SONIA VEGA DE CISNEROS, T/C/C SONIA VEGA TORRES, T/C/C SONIA MARÍA VEGA, T/C/C SONIA M. VEGA, T/C/C SONIA VEGA COMPUESTA POR DIEGO CISNERO VEGA, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07649.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE SONIA MARÍA VEGA TORRES,

T/C/C SONIA MARÍA VEGA TORRES, T/C/C SONIA M. VEGA TORRES, T/C/C SONIA VEGA DE CISNEROS, T/C/C SONIA VEGA TORRES, T/C/C SONIA MARÍA VEGA, T/C/C SONIA M. VEGA, T/C/C SONIA VEGA.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $240,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de al 5.060% anual, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma equivalente al 10% de la suma principal original.

Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 6,743 ante la notaria Zoila Espinoza Vaquer. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 362 otorgada el 15 de octubre de 2013, ante la misma notaria pública, inscrita al folio 218 del tomo 94 de Monacillos Este y el Cinco, finca número 3,064, Sección V de San Juan, inscripción 10ma.

La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 563 del Bloque LC 33 en el Plano de Inscripción de la Cumbre, localizado en el Barrio Monacillo del Municipio de Río Piedras, Puerto Rico, con un área de 331.13 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 24.99 metros, con el solar 564 del Bloque LC-33 del marcado plano; por el SUR, en 24.99 metros, con el solar número 561 del Bloque LC-33 del mencionado plano; por el ESTE, en 13.50 metros, con la Calle denominada Washington Street, del mencionado plano; y por el OESTE, en 12.57 metros, con los solares 584 y 585 del Bloque LC-33 del mencionado plano. Finca número 3,064, inscrita al folio 218 del tomo 94 de Monacillos Este y El Cinco, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la de-

manda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Adriana M. Vega Hernández, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 18 de marzo de 2022.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA BÁEZ ACABÁ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

mino legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de la causante Sonia María Vega Torres, t/c/c Sonia María Vega Torres, t/c/c Sonia M. Vega Torres, t/c/c Sonia Vega de Cisneros, t/c/c Sonia Vega Torres, t/c/c Sonia Maria Vega, t/c/c Sonia M. Vega, t/c/c Sonia Vega. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, la parte demandante podrá continuar la causa acción. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión de la causante Sonia LEGAL NOTICE María Vega Torres, t/c/c Sonia ESTADO LIBRE ASOCIADO María Vega Torres, t/c/c Sonia DE PUERTO RICO TRIBU- M. Vega Torres, t/c/c Sonia NAL DE PRIMERA INSTANCIA Vega de Cisneros, t/c/c Sonia SALA DE SAN JUAN Vega Torres, t/c/c Sonia María FINANCE OF AMERICA Vega, t/c/c Sonia M. Vega, t/c/c Sonia Vega, incluyen como heREVERSE, LLC rederos a Diego Cisnero Vega, Demandante Vs. Fulano de Tal y Sutano de Tal, SUCESIÓN DE SONIA como posibles herederos desMARÍA VEGA TORRES, conocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un T/C/C SONIA MARÍA VEGA TORRES, T/C/C edicto a esos efectos una sola SONIA M. VEGA TORRES, vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla T/C/C SONIA VEGA DE de Puerto Rico. DADA en San CISNEROS, T/C/C SONIA Juan , Puerto Rico, hoy día 17 VEGA TORRES, T/C/C de marzo de 2022. YANAY Y. SONIA MARÍA VEGA, PAGÁN RAMOS, JUEZ.

T/C/C SONIA M. VEGA, T/C/C SONIA VEGA COMPUESTA POR DIEGO CISNERO VEGA, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07649.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. ORDEN. Examinada la Demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, según enmendado. Se Ordena a los herederos de la causante a saber, Diego Cisnero Vega, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del tér-

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE YAUCO EN SABANA GRANDE SALA DE GUANICA.

MTGLQ Investors, L.P., Demandante V.

SUCESIÓN DE ILIA IRAIDA TORRES MARTÍNEZ T/C/C ILIA I. TORRES MARTÍNEZ compuesta por JUAN PÉREZ TORRES COMO HEREDERO CONOCIDO; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; y EL HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE

PUERTO RICO

Demandados CIVIL NÚM.: GU2019CV00092.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, CARLOS L LOPEZ DEL VALLE, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Yauco en Sabana Grande, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Yauco, con fecha 8 de diciembre de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $16,966.49 de principal, dictada el 15 de octubre de 2021 y notificada por edicto y archivada el 20 de octubre de 2021 y publicada el 27 de octubre de 2021 en el periódico The San Juan Daily Star, por lo que procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guanica, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: C40 Roberto Clemente St. Montalvo, Guánica, PR 00647. RÚSTICA: Parcela marcada con el numero “C”, guión cuarenta (C-40) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural La Montalva del Barrio Ensenada del término municipal de Guánica, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero punto mil doscientos treinta y nueve cuerdas (0.1239 eds.), equivalentes a CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA METROS CUADRADOS (486.90 M/C), en lindes por el NORTE, con parcela número “C” guión, treinta y nueve (C-39) de la Comunidad; por el SUR, con las parcelas número “C”, guión cuarenta y uno (C-41) y la número “C” guión cuarenta y dos (C-42) de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número”C”, guión cuarenta y tres (C-43) de la Comunidad; y por el OESTE, con calle de la Comunidad. Por su procedencia se encuentra afecta a servidumbre de paso a favor de la South Puerto Rico Sugar Company. Consta inscrita al folio ciento ochenta y cinco (185) del tomo ciento cincuenta y ocho (158) de Guánica, finca número cinco mil ochocientos cincuenta y cuatro (5,854), en el Registro de la Propiedad de San Germán, Puerto Rico, inscripción primera (1ra). Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe,

The San Juan Daily Star por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, cuyas cantidades son las siguientes: $16,966.49 de principal; con un balance diferido de $2,323.17 para un total de $19,289.66, intereses al 7.800%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más el 10% del principal para costas, gastos y honorarios de abogados pactado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $26,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $17,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $13,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el 13 de abril de 2022, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 20 de abril de 2022, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 27 de abril de 2022, a las 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Yauco en Sabana Grande. Del estudio de título realizado no surgen gravámenes peferentes y/o posteriores. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la Sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los

Wednesday, March 23, 2022

documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Yauco en Sabana Grande, Puerto Rico, a 9 de MARZO de 2022. Carlos L Lopez Del Valle, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

2022. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria. Jazmín Sanabria Torres, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

BETZAIDA BIGIO OTERO; SUCESION DE RAUL SANTIAGO COLON COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; Y ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES

Parte Demandada Caso Civil Núm.: SJ2022CV01012. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENBANCO POPULAR TO Y NOTIFICACIÓN DE INDE PUERTO RICO TERPELACIÓN POR EDICTO. Demandante V. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS JOHN DOE ESTADOS UNIDOS DE AMÉDemandado(a) Civil: MZ2021CV01449. 306. RICA, ESTADO LIBRE ASOSobre: SUSTITUCIÓN DE PA- CIADO DE PUERTO RICO. GARÉ. NOTIFICACIÓN DE A: JOHN DOE Y RICHARD SENTENCIA POR EDICTO. ROE COMO HEREDEROS

A: JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDO DEL PAGARES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 17 de marzo de

DESCONOCIDOS DE RAÚL SANTIAGO COLÓN. POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-8434168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de septiembre de 2021, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte de-

mandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $25,391.86 de principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $23,706.77, y un segundo principal por la suma de $1,685.09, más los intereses sobre la suma de $23,706.77 al 7% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo la suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Apartamento B guión uno (B-1). Esta localizado en la Segunda Planta. Tiene una cabida superficial de treinta y ocho punto cero nueve once (38.0911) metros cuadrados.

Colinda por el NORTE, en una distancia de nueve punto seiscientos uno (9.601) metros, con el apartamento B guión tres (B-3), con el pasillo y con el apartamento B guión dos (B2); por el SUR, en una distancia de nueve punto seiscientos uno (9.601) metros, con el exterior del edificio y la calle Sorrento; por el ESTE, en una distancia de cuatro punto doscientos noventa y dos (4.292) metros con el apartamento B guión dos (B-2); por el OESTE, en una distancia de cuatro punto doscientos dieciséis (4.216) metros, con el exterior del edificio y la calle Toscania. Participa con el once punto trece por ciento (11.13%) del condominio. Consta presentado al Asiento setecientos treinta y uno (731) del Diario ochocientos ochenta y tres (883) el quince (15) de abril de dos mil ocho (2008), finca número Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (V). SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Además, como miembro de la Sucesión de Raúl Santiago Colón se ha presentado una solicitud de interpelación judicial para que sirva en el término de treinta (30) días aceptar o repudiar la herencia. Se le apercibe que si no compareciera usted ,a expresarse dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto en torno a la aceptación o repudiación de la herencia, se presumirá que han aceptado la heren-

cia del causante Raúl Santiago Colón y, por consiguiente, responderán por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Art. 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. S2785. En San Juan, Puerto Rico, a 16 de marzo de 2022. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional.

Brenda Báez Acabá, Secretaria Servicios A Sala.

LEGAL NOTICE

33

SUCESIÓN DE FRANK EUGENE HIGGINBOTHAN ALGER COMPUESTA POR SUS HIJOS JAMES EDGAR HIGGINBOTHAM PADILLA Y FRANK CASIANO HIGGINBOTHAM PADILLA Y MARIA LILIANA PADILLA SOSA, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; SQR GROUP CORPORATION

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandados TANCIA SALA SUPERIOR DE Civil Núm.: DCD2014-3142.

CAROLINA BANCO POPULAR DE (505). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDIPUERTO RICO NARIA - IN REM. EDICTO DE Demandante V. SUBASTA.

ANNETTE TORRES COLLAZO T/C/C ANNETE TORRES

Demandado(a) Civil: CA2021CV03336. Sala: 408. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANNETTE TORRES COLLAZO T/C/C ANNETTE TORRES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de marzo de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 16 de marzo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DAMARIS TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

Al: Público en General.

A: SUCESIÓN DE FRANK EUGENE HIGGINBOTHAN ALGER COMPUESTA POR SUS HIJOS JAMES EDGAR HIGGINBOTHAM PADILLA Y FRANK CASIANO HIGGINBOTHAM PADILLA Y MARIA LILIANA PADILLA SOSA, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; SQR GROUP CORPORATION; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”); CONSEJO DE TITULARES CONDOMINIO NORTH COAST VILLAGE, POR TENER AVISO DE DEMANDA ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $3,448.83.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse,

se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Villa No. 611. Villa Residencial número 611 de forma irregular localizada en la primera planta, lado Sur, del Edificio No. 12, Cluster VI, del CONDOMINIO “NORTH COAST VILLAGE”, en el Sector Breñas, Barrio Sabana, Vega Alta, Puerto Rico. Área aproximada de 1,747.64 pies cuadrados, equivalentes a 162.36 metros cuadrados, con lindes por el Norte, con la Villa No. 613; por el Sur, con elemento común; por el Este, con elemento común; y por el Oeste, con elemento común del Condominio. La puerta de entrada está situada en su lindero Este a través de la cual se llega al exterior del Edificio cruzando el vestíbulo, el cual es elemento común. Consta de sala-comedor, cocina, terraza, tres dormitorios, “laundry”, (lavandería) y dos y medio baños. Tiene una participación de 0.9259% en los elementos comunes del Condominio. Al antes descrito apartamento se le asignó el uso de dos áreas comunes limitadas de estacionamiento identificada cada una con el mismo número del apartamento. La escritura de hipoteca quedó inscrita al folio 1 del tomo 274 de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 16,111. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio North Coast Village, Villa número 611, Lado Sur, Edificio Número 12, Cluster VI, Vega Alta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $193,717.00 de principal, intereses al 7.875% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2014, hasta su completo pago, más la cantidad de $23,800.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $238,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $158,666.67 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será

la mitad del precio pactado, es decir la suma de $119,000.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 27 de junio de 2018, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número KCM2015-8756, sobre Cobro de Dinero, seguido por el Consejo de Titulares del Condominio North Coast Village, versus SQR Group Corporation, por la suma de $3,448.83, anotado el día 19 de enero de 2022 al tomo Karibe de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 16,111, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 18 de marzo de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

34

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

Powers remain and threats lurk as women’s Sweet 16 is set

By ALAN BLINDER

T

he Pete Maravich Assembly Center in Baton Rouge, Louisiana has in its 50 years hosted commencements and concerts, presidential power and a governor’s prayer rally.

It was not until this past weekend, though, that it came within about five minutes of hosting the second-biggest upset in the history of the NCAA women’s basketball tournament.

Then the No. 3 seed Louisiana State surged, 14th-seeded Jackson State sputtered and the tournament, long derided as something of a predictable spectacle, went on apace. But the Southern drama — and the theatrics that emerged elsewhere, in places like Iowa City and College Park, Maryland — showed how the competition can yield stunners, near misses and, as expected, mostly unchecked and unchallenged marches by the sport’s elite toward next month’s Final Four.

And escaping one game is, as ever, no guarantee of surviving the next: LSU lost to Ohio State, seeded sixth, on Monday night.

The reigning national runner-up went down, too, and Connecticut, which has won 11 championships, nearly did.

“There are enough good players out there that everybody can be successful,” Dawn Staley, South Carolina’s coach, said before the field shrank to 16 teams Monday night. “I’m not really surprised by some of the mid-majors being able to upset some higher seeds.”

She added: “All of our game is pretty special, and now we’re just really starting to see the other side of it. I think sometimes we just concentrate on the hot teams and coaches in the Power 5. Now the mid-majors are, you know, they’re rising. I don’t think they’re catching anybody off guard.”

Starting Friday, the tournament, which began with 68 teams, its largest field ever, will move from the home courts of the top 16 seeds to regional sites in Bridgeport, Connecticut, Greensboro, North Carolina, Spokane, Washington, and Wichita, Kansas. The Final Four will be played in Minneapolis on April 1, with the championship game tipping off there two days later.

But after four play-in games and two full rounds, no one can yet feel fully safe. In fact, for some, the perils are only beginning.

South Carolina, the tournament’s top overall seed, will next face North Carolina, which on Monday pummeled last season’s

South Carolina, the top overall seed, will next face a North Carolina team coming off a big win over Arizona. runner-up, Arizona. North Carolina State, another No. 1 seed, has a path to Minneapolis that may involve having to beat the University of Connecticut, which is seeking its 14th consecutive Final Four berth but looked shaky Monday, in Connecticut. Louisville could wind up facing South Dakota, which has already ousted second-seeded Baylor and Mississippi, a No. 7 seed, from the tournament. If Stanford, the top seed in the Spokane region, and Ohio State meet, one bench would include the 2021 champion and the other a program that recently knocked off a title-winning coach’s latest team.

This year’s men’s tournament has the feel of a wide-open frenzy. Four of the remaining teams are double-digit seeds. Some of the sport’s historically great powers — including Duke, Kansas, North Carolina and UCLA — are still in contention. Gonzaga, the tournament’s top overall seed and the kind of program that seems like it had to have won a title sometime, is pursuing its first one.

The women’s tournament is still chiefly the domain of a narrow slice of Division I basketball. It is not, however, as monolithic as it once was. The last five tournaments have yielded five champions, none of whom shared a conference, moving the sport away from UConn’s dominant era.

That is helping to fuel greater interest in the tournament, which is enjoying the NCAA’s “March Madness” branding for the first time after the association’s self-inflicted

firestorm last year about gender equity in college basketball.

ESPN said the television broadcast that debuted this season’s women’s bracket drew more than 1.1 million viewers, the program’s best showing since 2005. ESPN also said that submissions for its women’s bracket contest had increased 67% from last year. Face-value tickets for the title game appear to be selling well. (The secondary market, perhaps enlivened by the departures of Baylor and Iowa, has offerings, too.)

The games this week and early next, though, are likely to be the exit ramps for the merely lucky.

“It’s settling in that there is only 16 teams left playing in the tournament,” said Liv Korngable, a redshirt senior guard for South Dakota, “so it’s very cool.”

Her team, a No. 10 seed with a habit of defanging ordinarily potent offenses, will play Michigan, which earned a No. 3 seed, on Saturday.

But the route to the Final Four for either could very well go through Louisville, the Wichita region’s top seed. The Cardinals, who will be making their 11th appearance in the round of 16, will square off Saturday against Tennessee, which held off Belmont on Monday.

“I see us going to a championship, but at the same time you’ve got to make sure you don’t make, two, three, four, five mistakes,” said Emily Engstler, a Louisville senior. “That’s

what we’re trying to do: We’re trying to limit our turnovers, keep playing really highintensity defense, staying aggressive and composed.”

South Carolina will play close to home Friday, when it will anchor the Greensboro region. Even the Gamecocks, who had a halftime lead of 40 points in their first tournament game, have shown vulnerability: They initially struggled Sunday to overcome a swarming Miami defense that rattled Aliyah Boston, a sensational forward, and held her to 10 points over 35 minutes.

She had scored that many in 18 against Howard.

And the Tar Heels will meet the Gamecocks on a court even closer to their campus.

Also in the Greensboro region, Creighton could become the de facto, invading champion of the Hawkeye State if, after it edged second-seeded Iowa on Sunday, it can similarly thwart Iowa State, a No. 3 seed. Like South Dakota, Creighton thrived over the weekend with resounding defense, holding Caitlin Clark, the Iowa sophomore who led Division I in scoring this season, to a season-low 15 points.

Stanford hardly seemed to sweat in its first two games, which it won by an average of about 34 points. Then again, Maryland, its opponent this Friday, barely seemed to break a sweat itself. (It prevailed by merely 27.5 points per game.)

Ohio State, among the country’s best programs behind the arc, will meet a feisty Texas team — “Punch first, that’s always our motto,” Aliyah Matharu, a junior guard, said — that did not allow more than 56 points in either of its first two tournament games but is still carping over its communication on defense.

The most seismic game of the next week may come Monday, when NC State and UConn could meet in a regional final in Bridgeport. It has been a trying season for UConn, which has struggled with injuries and beat Central Florida by just five points Monday, and NC State, which has not advanced beyond the round of 16 since 1998, is looking to prove that it can be more than a regular-season titan.

NC State will first have to maneuver around No. 5 Notre Dame, which on Monday demolished No. 4 Oklahoma, 108-64.

And UConn will have to get past No. 3 Indiana, which defeated Princeton by only 1 point Monday.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

35

‘You’ve got to get 27 outs, and it doesn’t matter how you get them’

By TYLER KEPNER

T

he evolution of modern baseball can be neatly explained by the Atlanta Braves’ path to their last two championships.

In the 1995 World Series, they used four ace starters — Greg Maddux, Tom Glavine, John Smoltz and Steve Avery — in the first four games, then went back to Maddux and Glavine to finish off Cleveland. Last fall, with a two-gamesto-one lead over Houston, they turned to Dylan Lee and Tucker Davidson for the next two starts. Again, they won the championship in six games.

“It’s mind-blowing,” Lee said in the clubhouse at spring training in North Port, Florida on Sunday, his uniform number, 89, underscoring his status.

What happened to his old number? Lee pointed to a locker a couple of stalls away, the domain of Kenley Jansen, the reliever who spent a dozen years with the Los Angeles Dodgers, all in Lee’s old No. 74.

“I think I’ve got as much service time in days as he has in years,” Lee said, accurately. “So he can take that number.”

Lee and Davidson are still seeking their first career victories. Lee is a lefthanded reliever; before the World Series, his last start had been for the Class A Greensboro Grasshoppers in 2017.

Davidson was not on Atlanta’s postseason roster until Charlie Morton broke his leg on a comebacker while starting Game 1 of the World Series in Houston.

Davidson’s World Series cameo was his sixth start in the majors, and brought him a measure of fame at home in Amarillo, Texas.

“I went to my high school football playoff game; they announced me at halftime and I came out on the field,” he said. “And then I remember eating at restaurants and people coming up to take a picture. It was kind of like, ‘Wow, I have never been famous in my hometown.’”

Lee faced four batters (one hit, two walks, one strikeout) as an opener for Kyle Wright, who has struggled as a starter but pitched well in relief early in

approach that comes with a cost.

“If I’m full-bore on the throttle for seven innings, by the time I go out there for the seventh inning, I’m gassed,” said Morton, who has not thrown a complete game since 2011. “I’m absolutely gassed. Because what I’m valued for is my pure stuff: sitting 95 with a highspin, high-movement curveball. That’s how the league has valued me.”

Morton has come to embody the north-south way of pitching, baiting hitters at the top and bottom edges of the strike zone with high fastballs and diving curves. The reason for the strategy, he said, is that umpire standards are better.

“The zone is the zone now,” Morton said. “Umpires get worn out for missing a pitch that misses the zone by an inch. You go look at tapes from the ’90s, those guys were calling strikes a foot off the plate. If you just lived down Charlie Morton is fully recovered from a broken leg he sustained during the and away, that was fine when down and World Series. He is the veteran anchor of Atlanta’s otherwise young rotation. away was six inches off the plate. Now, down and away is a barrel every time, the series. Wright helped the Braves win million) after trading with Oakland for because hitters cover that.”

In other words, even as Major Game 4, meaning Davidson would start Matt Olson as a more affordable longa potential clincher the next night. He term alternative to Freddie Freeman at League Baseball considers an automated ball-strike system, umpires are pitched a scoreless first inning, wobbled first base.

“We would have loved to find an- so good that hitters have little reason in the second and left in the third, getting no decision in a 9-5 loss. other starter we felt really good about,” to expand their strike zones. If they’re “They pretty much wanted me to general manager Alex Anthopoulos only swinging at strikes, those strikes give as much as I could,” Davidson said. said. “We tried in November; we didn’t better be difficult to hit. Producing “And definitely, at that time of the game, get anywhere. The next best thing is to those pitches, at all times, is stresswe’ve got to play matchups. We obvi- solidify your bullpen and shorten the ful on the arm — but the inventory of ously want to turn it over to the Night game. So if we’re deep, maybe we could short-burst power pitchers has never Shift and let them do their thing. Be- take a starter out after four innings if he’s been greater.

“You can go to any camp right now cause you’ve got to get 27 outs, and it scuffling, especially with a young rotaand it’s like: ‘Who’s that guy? Oh, he tion like we’re planning to have.” doesn’t matter how you get them.”

Ian Anderson and Max Fried are throws 97,’” Morton said. “Just look Jorge Soler, an outfielder now with the Miami Marlins, was named the most young, but Morton, 38, is the exception. around.”

The team that collects the most of valuable player of the World Series for Fully recovered from the broken leg, he hitting three well-timed homers. But the returns for his 15th season in a career those arms, and keeps them fresh, just Night Shift gang in Atlanta’s bullpen — that finally blossomed when he rein- might be the last team standing. That is why Atlanta will be so dangerous as a unit — made the biggest impact, vented his style.

Morton was raised in Connecticut again, no matter who gets the first few logging 32 1/3 of the team’s 53 innings and rooted for New York Yankees teams outs of a game. in the World Series, with a 2.51 ERA. “It’s about how devastating their Lee and Davidson were mostly just deep in workhorse starters: Roger Clealong for the ride, and both are now mens, Andy Pettitte, David Cone and so bullpen is,” Jansen said. “That’s what I competing for spots on the opening on. Morton admired those pitchers and hear from the hitters. I saw that in the day roster. Atlanta made that harder this tried for years to throw sinkers, gener- World Series, and when it comes to month by doubling down on its bullpen ate weak contact and pitch deep into that bullpen, it was nothing but domidepth, signing Jansen (one year, $16 mil- games. Now he tailors his pitch mix to nance. I’m excited to be here and help lion) and Collin McHugh (two years, $10 make batters swing and miss, a popular them win another one.

36

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

Older players on the PGA Tour are looking over their shoulders

By BILL PENNINGTON

O

n the eve of the PGA Tour’s Florida swing, a four-tournament series in March that sets the stage for four months featuring major golf championships, Rory McIlroy, 32, made a revealing observation.

McIlroy, a one-time child prodigy turned four-time major winner, said the results of recent tour events were making him feel especially old.

McIlroy was only half joking.

But with Sunday’s conclusion of the Valspar Championship in Palm Harbor, Florida, the last chapter of the tour’s trip through the Sunshine State, McIlroy’s sentiments reflect an unmistakable reality: Men’s professional golf is being transformed by a sweeping youth movement.

Even being a creaky 32 is enough to keep you out of the upper echelon.

Sort of.

A week ago, the top five players in the men’s world golf rankings — in order, Jon Rahm, Collin Morikawa, Viktor Hovland, Patrick Cantlay and Scottie Scheffler — were under 30 years old, which was the first time that had happened since the rankings were instituted in 1986. While Cantlay turned 30 last Thursday, that does not diminish the headway the game’s youngest players are making.

It is particularly noticeable because many of the most dominant names in men’s golf during this century are now further from the top of the rankings than ever: Phil Mickelson is 45th, Justin Rose is 51st, Jason Day is 99th and Tiger Woods, who has not played a tour event in 16 months, is 895th.

Moreover, no one expects the 20-something brigade to retreat.

“I’ve been saying it since Day 1, the young guys, we all believed in ourselves when we got to the tour,” Morikawa, 25, said. “That’s not going to change.

The recent play just shows how good the young guys who are coming out can be — how good this young pile is.”

The remaking of the rankings has been most dramatic over the past several weeks.

Rory McIlroy, 32, has become one of the PGA Tour’s elder statesmen.

It began a week before the first PGA Tour Florida event this month when Joaquin Niemann, 23, won the Genesis Invitational near Los Angeles. It continued when Sepp Straka, 28, was atop the final leaderboard at the Honda Classic in Palm Beach Gardens, Florida.

Next, Scheffler, 25, claimed the Arnold Palmer Invitational in Orlando.

The following week, on the east coast of Florida, Cameron Smith, 28, won a Players Championship that was battered by bad weather over five days. Finally, on Sunday, near Tampa, Sam Burns, 25, won the Valspar Championship, a tournament he also won last year. Burns, who moved to 10th in the world with Sunday’s victory, defeated Davis Riley, 25, in a playoff. Justin Thomas, 28, and Matthew NeSmith, also 28, tied for third. Matt Fitzpatrick, 27, was fifth.

Thomas, a former world No. 1, praised the growing accomplishments of this younger set even though the competition has helped push his current world ranking to seventh.

“I’ve played some pretty damn good golf, but if you’re not winning tournaments now, you’re getting lapped,” Thomas said. “That’s just the way it is, which just goes to show the level of golf being played.

“But the jealous side of me wants that to be me.”

It is a reasonable expectation that youth will continue to have an impact

heading into the four golf majors contested from April through July. While the truism is that experience matters greatly at the Masters, it is also worth remembering that Will Zalatoris, 25, finished second at last year’s Masters.

Xander Schauffele, 28 and ranked ninth (one behind McIlroy), played in the final group on the last day of that Masters with eventual winner Hideki Matsuyama.

At this year’s U.S. Open, Rahm, 27, is the defending champion. Scheffler, Schauffele and Morikawa were all in the top 10 last year, as were Daniel Berger, 28, and Guido Migliozzi of Italy, who is, of course, just 25. At last year’s PGA Championship, Scheffler, Zalatoris and Morikawa were among the top 10 finishers; Morikawa is the reigning British Open champion. Oh, yes, at that event a year ago, Jordan Spieth was second and Rahm was third.

There are a handful of theories to explain this youthful surge, and most center on the heightened professionalism that has become commonplace even in competitions for top golfers in their late teens or early 20s. That has in turn raised the caliber of golf at the American collegiate level, where rosters are also now frequently dotted with elite players from around the world.

And since every conversation about modern golf must have a tie to Woods, there is also a belief that more agile and

finely honed athletes have been flocking to golf for more than 20 years — a tribute to Woods’ effect on sports worldwide.

Put it all together and those graduating from pro golf’s chief minor league, the Korn Ferry Tour, seem less intimidated by the big leagues and more ready to win, or at least contend, right away.

“It’s a reflection of the system at work,” PGA Tour Commissioner Jay Monahan said. “The athleticism, the youth, the preparedness, the system is working. You can talk about the top five, but you can extend it past the top five and into the top 30.”

Sixteen of the top 30 golfers are 30 years old or younger.

Scheffler gave credit to Spieth, who won his first PGA Tour event when he was 19 and nearly won the Masters when he was 20 (he finished second).

Scheffler, like Spieth, attended the University of Texas.

“It was one of those deals where I had a personal connection with him,” Scheffler said of Spieth, who is 28. “He gave a lot of the guys from Texas the belief that we can come out here and play well at a young age. You don’t have to wait until you’re 25 or 30 to get some experience under your belt.”

The one aspect missing from golf’s youth movement is the kind of prominent rivalries that fuel any sport’s popularity. While television ratings for golf broadcasts have been surging since 2020, which could be because of the new faces at the top of leaderboards, pitched competition between familiar foes always helps.

But if the cohort of 20-something golf champions has anything in common, it is their congeniality. Morikawa and Hovland were born 12 days apart, turned pro at the same time in 2019 and roomed together during their early days on the PGA Tour. Cantlay and Schauffele have vacationed together.

Thomas and Spieth have been close friends since they were preteens.

In that case, maybe the rivalries will have to be between the new guard and their elders — you know, those old guys in their early 30s.

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

The San Juan Daily Star

Wednesday, March 23, 2022

(Mar 21-April 20)

Feeling scattered? The edgy Mars/Uranus angle is at work. If you have a lot to get done, you may find that working in short bursts is the answer. It should be easier to concentrate, and it might stop your mind from wandering. There is also potential for frustration levels to rise, if unexpected incidents disrupt your plans. Stifled by a situation? You could want freedom at any cost, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

If a relationship seems to come together rather quickly, then it may be down to forces that appear outside of your control. You could feel compelled to connect with this person without being sure why this is. Qualities of electric magnetism are very much in the air, and can make someone appear highly desirable. It might not be wise to rush into this though Libra, even if you want to.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Feeling more anxious than usual? This may be down to the edgy angle between Mars and Uranus, which could lead to a rash decision. Be gentle with yourself Taurus and patient, as this will enable you to act in a more constructive way. Wherever the sense of pressure is coming from, offset this by reflecting on the best way ahead. Avoid moves that could reflect badly on you.

You may feel an urge to drop what you are doing and go exploring. This might find you surfing the Net and looking for new opportunities and experiences. Social media could be another source of entertainment, especially if you connect with someone who has a unique perspective on life. Avoid doing anything drastic though, like making an impulsive decision that you can regret.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

Don’t react to other people, even if they are acting out of character and causing disruption. You may be better to take a step back, and regain your poise with a pampering session or some time out. Use the next day or so to recharge, especially if too many responsibilities have caused feelings of overwhelm. With a relaxed mind, you’ll be in a better position to decide what to do.

Want to spark a revolution, Archer? As feisty Mars angles towards emancipating Uranus, you could make a decision that upsets the status quo. It may be best to avoid this by thinking about the consequences, even if you are frustrated by circumstances and keen to do something. Speak your mind and others will offer support, which can be far more helpful than causing chaos.

If things don’t go as planned and you’re tempted to vent your frustration, then think again, Cancer. While the current restless line-up may be uncomfortable, it also delivers a useful message. If you’re seeking freedom from a difficult situation, then part of the issue might be about enhancing your awareness of it. Once you understand your part in this, relief can come sooner.

Is your money burning a hole in your pocket? You may be weighing up the pros and cons of purchasing something. If you do go ahead, you might be delighted, but feel bad about it at the same time. If you can put this off for a few days, you’ll have a much better feel for whether you should buy it, or not. The urge to splurge could be strong, but with willpower you can beat it.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Co-operation can be the key to making the most of the day, even if you don’t feel like it, Leo. It’s better to get along, even if it means compromising, than to go your own way and upset someone in the process.

And you may lose more than you gain. There are also opportunities for romance, but tread with care, as you could have competition and things might be awkward for a week or so.

You could zero in on something and overreact, when letting it go might be the best option, Aquarius. Rather than do something impulsive, step back and see the bigger picture, or involve yourself with fresh ideas and opportunities that can open new doors for you. What seemed so important and personal, may be replaced by new interests that get you excited about the future.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Feeling jittery? It would be no surprise Virgo, as an unpredictable aspect could find you restless and unable to settle to your work. You might even decide to make a clean sweep and overhaul aspects of your lifestyle, so that you have more freedom to do as you please. Such changes are best arrived at slowly and after some thought. A gradual shift won’t jeopardize your security.

(Feb 20-Mar 20)

You can either co-operate with someone’s idiosyncrasies or rebel against them, Pisces. With edgy Mars angling towards the changeable energy of Uranus, you might find you get on better with this person if you accept them as they are. Conversations may then be more fruitful. If this is not possible, then it could be just as well to keep a distance for a few days, until things settle.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Wednesday, March 23, 2022

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Wednesday, March 23, 2022

The San Juan Daily Star