Thursday Mar 24, 2022

Thursday, March 24, 2022

San Juan The

50¢

Health Insurance Administrator Issues ‘Wake-Up Call’ to Address Rise in Diabetes Prevalence P4

PROMESA Prohibits Legislature from Approving Gasoline Tax Moratorium, Fiscal Board Says P3

DAILY

Star

No. 1-Ranked Ashleigh Barty Is Retiring from Tennis at Age 25 P34

A Vital Resource Needs Protecting Panel of Experts Recommends a Broad Range of Water Conservation & Efficiency Actions P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

2

Thursday, March 24, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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March 24, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Fiscal board: PROMESA prohibits Legislature from approving gasoline tax moratorium

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s expected, the Financial Oversight and Management Board on Wednesday said the island Legislature is prohibited from approving the proposed suspension of the so-called La Crudita or the temporary suspension of the excise tax on gasoline and diesel oil for 45 days because such action goes against the fiscal plan.

In a letter to Senate Treasury Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez, the oversight board said the bill, among other things, is still pending at the Legislature.

“We have completed our preliminary review of the Bill pursuant to PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act] Section 204(a)(6).

The oversight board finds the bill, as proposed, to be inconsistent with the fiscal plan and the certified budget because the bill “would reduce commonwealth tax revenues without providing offsetting savings or alternative revenues,” the letter from the board said.

While the oversight board said it supports the commonwealth’s efforts to minimize the economic impact on the people of Puerto Rico generated by recent increases in gas and diesel prices, the bill would have a negative fiscal impact of $25 million without specifying offsetting savings or alternative revenues.

“Putting aside the merits of the Bill’s purposes, any bill that has a negative fiscal impact without corresponding savings or new revenues is not revenue neutral and, therefore, inconsistent with the Fiscal Plan and in violation

of PROMESA,” the board said.

Further, the bill violates PROMESA § 204(c), which prohibits reprogramming without prior oversight board analysis and approval. The Title III Court has recognized that laws that create “a revenue deficiency in the budget that the Government would likely have to remedy through reprogramming” fall under Section 204(c).

Because the bill will decrease commonwealth revenues by $25 million and provides no mechanism to offset the revenue shortfall, the legislation’s economic impact will have to be resolved through reprogramming.

“The Legislature has not requested and the oversight board has not approved any reprogramming associated with the bill. Passing such a law and waiting to deal with the fiscal consequences is contrary to PROMESA,” the oversight board said. “The Title III Court has held that ‘[t]he Government may not avoid the bar on implementation of statutes calling for unauthorized reprogramming by holding onto its cards and waiting until a post-implementation date to request reprogramming if the law as written is likely to require reprogramming due to insufficiency of budgeted funds,’” the board said.

Accordingly, “the Legislature is prohibited by PROMESA § 204(c) from passing the bill,” the board added.

Notwithstanding the concerns raised, the oversight board said it is available “to meet with the Legislature to discuss how the bill could be amended to achieve its objectives in a manner consistent with the Fiscal Plan and PROMESA,” the letter said.

San JuanDAILY Star The

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Senate Treasury Committee Chairman Juan Zaragoza Gómez

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Thursday, March 24, 2022

The San Juan Daily Star

Fiscal board may go to court if labor reform bill becomes law

By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board may take legal action against a new labor reform bill if Gov. Pedro Pierluisi Urrutia signs it into law.

The oversight board’s remarks related to House Bill 1244 are contained in a motion filed in bankruptcy court this week.

The oversight board said its relationship with the government continues to be collaborative and that it is working closely with Pierluisi and the rest of the commonwealth administration.

“The [oversight board] and government remain in agreement that the health, safety, and economic welfare Gov. Pedro Pierluisi of the people of Puerto Rico must be the priority,” the motion reads. “Governor Pierluisi is serving as his own ex officio representative on the [oversight board], which would impair or defeat the purposes of the Puerto Rico affords more opportunity for direct interactions, and Oversight, Management and Economic Stability Act sharing of viewpoints and insights on important issues.” (PROMESA), such as a bill that would exacerbate the That said, the island Legislature continues to propose commonwealth’s current labor law by disallowing terand pass bills the oversight board said it has determined mination of employment at will even when there is no

discrimination or other illegal motive.

“The [oversight board] is extremely concerned legislation such as this may substantially deter investment in Puerto Rico and all the jobs and economic growth and prosperity it would create for the people,” the motion reads. “If, contrary to PROMESA section 108(b)(2), these bills become laws, the [oversight board] will consider taking appropriate action.”

In the past, the oversight board has sued to stop the government from implementing laws that go against the fiscal plan.

The governor had previously vetoed similar legislation and the bill was reintroduced. The governor insisted on establishing a uniform probationary period of six months for exempt and nonexempt employees and to standardize the 700-hour requirement applicable to employees of a private company to be entitled to the payment of the Christmas bonus. Likewise, he wanted the requirement of 115 hours per month of work to be able to accumulate vacation time and that the accumulation be at the rate of 1 ¼ days for each month worked.

ASES director sounds alarm on diabetes prevalence

By THE STAR STAFF

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uerto Rico Health Insurance Administration (ASES by its acronym) director Jorge Galva on Wednesday described as an epidemic the dramatic increase in the prevalence of diabetes in Puerto Rico over the past five years.

At a press conference, Galva, along with Assistant Health Secretary Félix Rodríguez Schmidt and Heriberto Marín Galva, a professor at the School of Public Health of the University of Puerto Rico Medical Sciences Campus,

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presented the results of a longitudinal diabetes study that revealed an increase of 4 percent (from 14 to 18 percent) from 2016 to 2020 in the number of people with diabetes.

The increase is most noticeable in patients ages 71 to 80. But it is women who show a greater increase compared to men (53.8 percent women, versus 44.5 percent men), the study found.

“Certainly, the study results suggest that we have a problem with diabetes management,” Galva said at a conference. “The numbers have mostly changed in a negative way and this is a wake-up call that we have to refocus efforts and see what areas of opportunity exist within the health system to improve the condition of these patients.”

Galva said that if the upward pattern in prevalence is not addressed, the viability of financing the government’s health plan will be put in peril.

In 2016, a non-diabetic patient cost $1,064, versus a diabetic patient at $2,846. In 2017, the non-diabetic remained at $1,064, while the diabetic cost increased to $2,954. For 2018, the non-diabetic rose to $1,153 and the diabetic to $3,194. As of 2019, the non-diabetic increased to $1,330 versus the diabetic, whose patient cost rose to $3,630. Finally, in 2020, the non-diabetic cost $1,395, while the diabetic reached $4,224.

The study also reflects a considerable increase in kidney conditions and cardiovascular diseases, which complicate medical treatments for diabetics. Blindness

and diabetic foot remained stable in the years in which the study was carried out.

“If we continue with the situation as it is, in terms of the increase in the prevalence of diabetes, the program will definitely have to acquire additional sources of income to those that exist right now, because the cost of the program would rise,” Galva said.

He anticipated that if the situation is not addressed, the funding crisis could be experienced in three years.

A longitudinal study revealed an increase of 4% (from 14% to 18%) from 2016 to 2020 in the number of people with diabetes in Puerto Rico.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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Experts panel recommends water efficiency actions

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Committee of Experts and Advisors on Climate Change (CEACC by its Spanish initials) presented on Wednesday 57 actions to conserve, protect and use water more efficiently in the face of the various impacts that climate change could have on the availability of the resource on the island.

“Water is a vital resource for all forms of life. It is a mobile resource, limited (spatially and temporally) and of multiple uses (agriculture, tourism, industry, recreation, vital needs and personal hygiene, among others),” the agency said in a joint statement presented Tuesday on the occasion of World Water Day (March 22). “It is considered a renewable resource in quality and quantity. However, poor management and climate change can reduce the amount of water available in certain regions.”

The CEACC noted a series of challenges that put pressure on aquifers, reservoirs and other infrastructure associated with water. Given these risks, they recommended actions to control water loss, conserve it, capture and take advantage of rainwater, reuse treated wastewater, protect aquifers and manage droughts and water resources. They also proposed measures to control sedimentation and flooding, educate and facilitate citizen participation. Another course of action is to review the current legal framework related to water resources to identify if it contains the metrics included in Law 33 of 2019, the Puerto Rico Climate Change Mitigation, Adaptation and Resilience Law. The CEACC cited data from the United Nations Office for Education, Science and Culture that indicates that Puerto Rico ranks 135th out of 182 jurisdictions studied worldwide with respect to the availability of fresh water per person. Also, according to the World Bank, Puerto Rico is the jurisdiction in Latin America with the second lowest availability of fresh water per person, the group said.

The Committee of Experts and Advisors on Climate Change recommended a series of actions to conserve water and counteract the myriad challenges that are putting pressure on Puerto Rico’s aquifers, reservoirs and other water infrastructure.

“In addition, it is public knowledge that the storage capacity of most reservoirs is seriously compromised by sedimentation,” the experts pointed out. “The destruction of 144 million trees by Hurricane Maria (quantified by the International Institute of Tropical Forestry) worsened the situation.”

Among the challenges that affect the availability of water, the CEACC mentioned the loss of up to 60 percent of the resource both in the distribution system of the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) and in the PRASA irrigation canals that supply the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA).

“The situation of the aquifers is precarious,” the group warned.

The experts pointed out as an example that the Department of Natural and Environmental Resources (DNER) formally declared that the island’s southern aquifer is in a “critical state.”

This means that the aquifer can be lost if drastic protection measures are not taken. Therefore, the DNER prohibited the construction of new wells and prohibited increasing the amount of water that is extracted from each existing well. However, the measures were insufficient in Salinas, where the DNER established a construction ban.

Another manifestation of climate change recorded in Puerto Rico is the rise in sea level, which causes the intrusion of seawater into aquifers and reduces the availability of groundwater. It also makes the situation in the southern aquifer more critical if adaptation measures are not taken, the CEACC warned. The entry of seawater also threatens the water treatment plants that are supplied from the river segments near the coast.

Likewise, the increase in temperature — which has registered record levels in the last decade — increases evapotranspiration; this is the loss of water in the subsoil and the amount of water on the earth’s surface that is transferred back to the atmosphere, including surface water bodies such as reservoirs. The CEACC added that heat makes people drink more water to stay hydrated; increases the demand for water for the cooling systems of hospitals, shopping malls, office buildings and hotels; and it could increase the consumption of water in PREPA’s generating plants to meet the increase in the demand for electricity due to the use of fans and air conditioners.

Meanwhile, the experts pointed to projections from various scientific organizations that anticipate a reduction in average rainfall in the region. Among them, the most recent report of the United Nations Intergovernmental Panel on Climate Change predicts that rainfall could decrease by up to 20 percent in the Caribbean region.

“If these projections materialize, the availability of water on the island will be further reduced,” they indicated. “A reduction in rainfall could be reflected in more frequent and longer droughts” Also anticipated are torrential rains that adversely affect the lives of many people and cause economic losses.

Hatillo mayor to resign citing health concerns

By THE STAR STAFF

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Hatillo Mayor José Ángel “Chely” Rodríguez Cruz

atillo Mayor José Ángel “Chely” Rodríguez Cruz confirmed on Wednesday his official resignation from the office he has held since 2005, due to health conditions,” Rodríguez Cruz said in a written statement. “For more than a year my health has been deteriorating. I have been diagnosed with various conditions and am receiving dialysis three times a week. This prevents me from continuing to perform my functions responsibly and full time, as my constituents deserve. That is why I have made the decision to resign from my position, which, thanks to the trust of my people, I have served in for approximately 18 years.”

“I extend my sincere thanks to my wife, Clara, my

children, my father, brothers and other relatives who always supported me in all the efforts undertaken in favor of my people,” the mayor added. “In addition, a special thanks to all employees, municipal officials, the municipal legislature and all the people in general who were close collaborators for the success of our government management. Let my people know that I am leaving with my head held high, satisfied with having done the right things for the benefit of my beloved people.”

Rodríguez Cruz said he will submit his resignation letter in the next few days.

“Once again I thank the people and my relatives for their support and expressions of affection throughout this long process,” he said.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

Abolition of slavery day has special meaning for this descendant of slaves

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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velisse Pabón de Landrón celebrated Tuesday, March 22, which marked the abolition of slavery by the Spanish Empire in 1873, by writing the names of her ancestors who were slaves on scraps of paper, attaching the pieces of paper to balloons and letting them fly over a lake near her home in Ashland, Massachusetts.

Pabón de Landrón, whose parents are Puerto Rican, knows the names of her slave ancestors thanks to a search that has taken her to many parts of Puerto Rico over the course of more than 20 years.

“Nearly 22 years ago, I became interested in knowing my family heritage. I always wondered where did my family originate, being that my mother was a white Puerto Rican and my father was Black,” said Pabón de Landrón, 69.

“There were many challenges along the way. I traveled to many sites throughout the island where my ancestors had dwelt and did extensive oral interviews.”

Pabón de Landrón has tried to do her part to keep the legacy of her forebears alive by making traditional Black dolls, for which, when she lived in Puerto Rico, she held a vendor’s license from the Tourism Co. Her stay in Puerto Rico, from 2000 to 2008, put her in touch with other older Black doll makers who taught her the finer points of the craft.

After leaving Puerto Rico she was

Ivelisse Pabón de Landrón accredited by the Massachusetts Cultural Council under the Traditional Arts Program as a master artisan and continues the folkloric tradition of crafting Black dolls, contributing to the culture of Puerto Rico.

The retired fashion designer also offers cultural workshops in doll-making and other Afro-Caribbean traditions such as dance through her company, Soy Negro Productions.

Pabón de Landrón was able to trace her ancestry through old documents in the Archivo General de Puerto Rico in the National Library, an archive documenting the history and culture of the island.

“In addition, I searched church records, newspapers, town registries and

the census of Puerto Rico,” Pabón de Landrón said.

What she found was that a mother and daughter were taken out of Africa as slaves and sold in Toa Baja in 1834.

“Teresa was purchased when she was eight years old and worked until she was freed during the Spanish abolition of slavery on March 22, 1873,” Pabón de Landrón said. “She was 42 years old and lived until she was 80.”

Teresa, Pabón de Landrón’s greatgreat-great-grandmother, was apparently separated from her mother.

“I have not found her mother or any documentation, like a slave registry, or death or baptism records. She is only

mentioned on her daughter’s death certificate as being her natural mother, proving they came together on the slave ship,” she said. “All of Teresa’s children were born into slavery until they were freed as young adults in 1873.”

Pabón de Landrón said she learned many interesting -- and painful -- facts about the practice of slavery in Puerto Rico.

“African slaves were held in warehouses, jails, etc. in Old San Juan until they were sold,” she said. “There was also a place in Puerta de Santiago, aka Puerta de Tierra, where slaves were sold.”

Documents show that a jail built on the lawn of El Morro was used to house slaves until they were purchased.

“Also in Palo Seco there was a warehouse where African slaves were branded,” she said.

Pabón de Landrón was born on the Lower East Side of Manhattan, also known as Loisaida, to the noted community activist Carmen Pabón, known as the Madrina (Godmother) de Loisaida.

She adopted the name Landrón, her grandparents’ surname, to more closely identify with her Afro-Caribbean past.

“My mission all these years as an artist and traditional Black doll maker has been to honor the memory and legacies of those who were enslaved and the contributions they made to the culture in Puerto Rico,” Pabón de Landrón said. “So March 22 … is a celebration of life and an appreciation for their contribution, although painful.”

ICF acquires mobile COVID-19 testing unit

By THE STAR STAFF

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nstitute of Forensic Sciences (ICF) Executive Director María Conte Miller announced on Wednesday the acquisition of a new mobile unit to perform molecular tests for COVID-19.

The vehicle has the capacity to perform 15 to 17 tests per hour with the The ICF’s new mobile unit will offer free molecular support of two technicians, a nurse and an COVID testing today and Friday 10 a.m.-4 p.m. in administrative employee. The molecular the plaza at José Miguel Agrelot Coliseum. test result will come back in 15 minutes.

“This new offer facilitates the process because agencies do not have to stop their operations to send their employees to take the test,” Conte Miller said in a written statement. “Now, we will go to where they are and in a short time the results will be obtained.”

She added that the ICF will continue to offer COVID testing at its Río Piedras facilities.

“It is important that officials know that at the ICF we will evaluate the request

and verify if it is due to an exposure that could cause the cancellation of work or if it is a general screening to find out if the employees are healthy,” Conte Miller noted. “Although the positivity rate has decreased considerably, we still have to be vigilant and continue to carry out tests to avoid infection.”

The service will be offered free today and Friday from 10 a.m. to 4 p.m. in the plaza of the José Miguel Agrelot Coliseum, next to the Choli ticket office.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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‘We can’t endure this’: Surge in US shootings shows no sign of easing

By TIM ARANGO and TROY CLOSSON

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n Friday night in Louisiana, a 7-month-old baby was shot in the head, caught in the crossfire during a drive-by shooting. In Norfolk, Virginia, an argument early Saturday over a spilled drink escalated into gunfire outside a pizzeria, killing two people, including a young reporter for the local newspaper.

Later that same day in the Arkansas farming town of Dumas, an annual car show and community event to promote nonviolence became a bloody crime scene after a gunfight broke out, killing one and injuring more than two dozen people, including several children.

And in Miami Beach, where spring break revelers have descended, officials this week declared a state of emergency and imposed a curfew after a pair of weekend shootings.

All told, in a single weekend when the calendar turned to spring, there were at least nine mass shooting events — defined by at least four people shot — across the country, as well as many more with fewer victims. It was an ominous harbinger for the warmer summer months ahead, which is typically America’s most violent time.

“We can’t endure this anymore, we just simply can’t,” said Dan Gelber, mayor of Miami Beach, in announcing the curfew.

“This isn’t your father’s, your mother’s spring break. This is something totally different.”

The surge in gun violence in the United States that began in 2020 as the pandemic set in and continued through a summer of unrest following the murder of George Floyd shows no sign of easing. Homicides were up 30% that year, the largest annual recorded increase.

While in most places gun violence has not reached the record levels of the 1990s, and other types of crime have remained low during the pandemic, the continued drumbeat of shootings has forced officials like those in Miami Beach to take extraordinary measures at a time when gun ownership has soared, and as some states have moved to pass laws to allow easier access to firearms.

In New York City, many neighborhoods where shootings have long been part of the fabric of daily life — largely lower-income with predominantly Black and Latino residents — bear the brunt of the pandemic’s

Store employee Hayden Kiger helps a shopper from behind the counter at McBride’s Gun Store in Austin, Texas, on May 27, 2021. sustained spike in gun violence. Last weekend, 29 people were shot, including two patrons at a bar in Queens; a man on a subway platform in Brooklyn; and a Jamaican immigrant who was killed after an argument in the Bronx.

Mayor Eric Adams, who took office at the start of the year after campaigning on a message of public safety, has focused on the prevalence of firearms on city streets, attempting to curtail their spread through legislative and policing changes. He has repeatedly asked the courts and state lawmakers to treat weapon offenses with harsher penalties, calling for decreasing the minimum age that someone can be charged as an adult in certain situations and for revising the state’s 2020 bail reform laws.

“I say this over and over again,” Adams said at a news conference Monday, “we need help from Washington, we need help on the state level. We need help. But with or without that help, we’re going to make our city a safe city.”

Adams, a former police captain, also played a crucial role in the reinstatement of a specialized NYPD unit that focuses on gun arrests. The unit was disbanded in 2020 amid citywide protests following the murder

of Floyd. Officers in the unit last week began patrolling to recover weapons in about 25 areas of the city where shootings are particularly high.

Around the country, gun purchases, which surged in 2020, have begun to level off, at least when measured by the number of federal background checks, a proximate measure of Americans’ gun-buying habits.

After setting records during the pandemic — in a single week in March 2021 the FBI reported more than 1.2 million background checks, the highest ever — figures have largely returned to pre-pandemic levels.

Still, researchers estimate that there are at least 15 million more guns in circulation in the country than there would have been had there not been such a large increase in purchasing during the pandemic.

Garen J. Wintemute, who researches gun violence at the University of California, Davis, said that while he was pleased to see the apparent reversal in the surge of gun purchases, “we have no choice but to live through the aftermath, whatever it is going to be. We’re doing that now.”

Criminologists and researchers say no single cause explains the rise in gun violence,

but they point to a confluence of traumatic events, from the economic and social disruptions of the pandemic to the unrest of 2020, as well as the accompanying surge in gun ownership.

Wintemute said he worries that Americans increasingly see those they disagree with as the enemy.

“We have lowered the bar, the threshold of insult or affront or whatever, that’s necessary for violence to seem legitimate,” he said.

The rise in shootings comes as some Republican lawmakers in red states move to pass more permissive gun laws.

On Monday, Eric Holcomb, the Republican governor of Indiana, signed a bill that will allow people to carry handguns without first securing a permit. Earlier this year, Ohio and Alabama also passed so-called “constitutional carry” laws. Last year, five other states — Iowa, Texas, Utah, Tennessee and Montana — approved similar laws.

Supporters of the new laws have framed them as necessary to allow citizens to defend themselves at a time of rising gun violence, and when there is at least the perception that police in some communities have been less visible following the protests of 2020.

“We are at a time right now when police feel handcuffed, citizens don’t know where they can turn for help and this just gives us a fighting chance,” Rob Sexton, the legislative affairs director for the Buckeye Firearms Association, which lobbied for the new law in Ohio, recently told the Statehouse News Bureau.

Still, some in law enforcement object to the new laws, arguing that they will put officers at risk.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

New Orleans tornadoes leave a path of destruction A

oxygen tank had stopped working.

Similar scenes played out across St. Bers morning dawned the day after two nard Parish onTuesday night. Neighbors who had tornadoes touched down, people in the helped each other through Hurricane Katrina in New Orleans area awoke on Wednes- 2005, which flooded every house in the parish, day to survey the heavily damaged homes and pitched in again to help each other, amid pitch dark, fallen tree branches, live power lines and debris-filled streets left in its path.

The National Weather Service confirmed the smell of gas from damaged gas lines. “We early Wednesday that two tornadoes had hit the have a long road ahead of us with this recovery,” area the night before: one in Lacombe, north of McInnis of St. Bernard Parish said at a news the city across Lake Pontchartrain, and another conference late Tuesday night.

Callie Marshall, 22, had just applied a that hit both the Lower Ninth Ward in New Ormud mask to her face when she heard “lots of leans and St. Bernard Parish, killing at least one person and sending more to a hospital. Rescu- wind coming fast.” Her house in St. Bernard ers from the National Guard, state police and Parish started shaking. The tiles from her shower others spent the overnight hours sifting through started flying off the wall. Holding her 2-year-old the destruction looking for residents who may son, Luke, she crouched next to the toilet as the funnel cloud passed over, bringing down a large have been trapped.

“We don’t know how many and we don’t oak tree next to her house and completely flatknow the severity of the injuries at this time,” tening another house down the block.

Guy McInnis, the president of St. Bernard Parish, The tornado came as a robust spring storm said in an interview as officials were struggling system that was blamed for at least one other to determine the number of people displaced death this week moved through the Deep South. or hurt and the extent of the damage.

By Tuesday morning, hours before the tornado “There are houses that are missing,” said hit, Gov. John Bel Edwards of Louisiana had James Pohlmann, the sheriff of St. Bernard Par- closed many state offices, and schools in Louiish. “One landed in the middle of the street.” siana and Mississippi adjusted their schedules Aaron Ledet, 44, heard the wind and in anticipation of the weather. headed to the bathroom. “I just put my family The same storm system was moving East in the bathtub and prayed,” he said. Once the on Wednesday, and the weather service said the winds ceased, he went outside, to find another threat of severe weather and flooding “should house blown into the center of the street. Ledet, wane somewhat.” Nearly 100,000 people were who did search and rescue while serving in the without power at some point across Texas, MisU.S. Navy, said he helped to rescue a girl whose sissippi and Louisiana on Tuesday, according to according to PowerOutage. us, a website that aggregates data from utilities across the United States.

By early Wednesday, much had been restored.

Parts of the Florida Panhandle and southeastern Alabama remained under a tornado watch early Wednesday morning.

A tornado last struck New Orleans in February 2017, with winds estimated by the National Weather Service of up to 150 mph. The storm Arabi, in St. Bernard Parish, on Wednesday. A tornado damaged more than 600 moved through the parish and the Lower Ninth Ward of homes and injured 33 New Orleans. people.

By KATY RECKDAHL

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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By turns cautious and confident, Jackson takes the stage

By ADAM LIPTAK

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udge Ketanji Brown Jackson alternated between two kinds of answers on her first day of facing questions at her Supreme Court confirmation hearing on Tuesday. On legal issues, she was opaque and noncommittal, emphasizing the limits of the judicial role.

But on more concrete matters, she was direct and even impassioned. She talked forcefully about the terrible and lasting trauma caused by the sexual abuse of children, the fraught aftermath of the terrorist attacks on Sept. 11, 2001, and the crucial role criminal defense lawyers play in upholding constitutional values.

That two-step helped neutralize some of the lines of attack developed by Republicans since President Joe Biden announced Jackson’s nomination last month: that she would let politics play a role in her work on the Supreme Court and that aspects of her professional background indicated that she was out of the legal mainstream.

In the legal realm, she insisted that she had no judicial philosophy but only what she described as a methodology bordering on the robotic, one that considered the parties’ submissions and then applied the relevant law to the facts in the record.

Before she applied that methodology, she said, “I am clearing my mind of any preconceived notions about how the case might come out and setting aside any personal views.”

The statement was reminiscent of something Justice Clarence Thomas said at his confirmation hearing in 1991. He asserted that he would have no agenda on the bench and would approach cases “stripped down like a runner.”

Thomas went on to become the most conservative member of the current Supreme Court. And there is little doubt that Jackson, if she is confirmed, would generally vote with the court’s liberal members.

That would maintain the court’s lopsided conservative majority, with its six Republican appointees dominating its three Democratic ones.

If judging were truly merely the process of clearing the decks and applying the law to the facts, confirmation hearings would not be the partisan battlegrounds they have become.

But Jackson did not give even the whisper of a hint that politics, policy, ideology, personal preferences or even a judicial philosophy play a role in judging a case.

When she described her actual work as a trial judge, a different side of her emerged. She emphasized, for instance, that “it is important to me to make sure that the children’s perspective, the children’s voices, are represented in my sentencings” of people convicted of possessing images of child sexual abuse.

“There is only a market for this kind of material because there are lookers,” she recalled telling defendants, one of whom wept.

“You are contributing to child sex abuse.”

Jackson described victims who ended up abusing drugs or becoming prostitutes.

One, she said, “cannot leave her house because she thinks that everyone she meets will have seen her pictures on the internet — they’re out there forever — at the most vulnerable time of her life.”

That was one of several vivid moments in which Jackson broke from the usual conventions of confirmation hearings, which are generally sterile and bland.

Recalling the “tragic attack” on 9/11, she said, “We could not let the terrorists win by changing who we were fundamentally.”

“And what that meant,” she said, “was that the people who were being accused by our government of having engaged in actions related to this under our constitutional scheme were entitled to representation.”

She firmly rejected the charge that her work as a federal public defender indicated she was soft on crime, noting that her brother and two uncles had worked in law enforcement.

“As someone who has had family members on patrol and in the line of fire,” she said, “I care deeply about public safety.”

To the extent she discussed constitutional interpretation, she appeared to embrace originalism, which relies on the original

When Judge Ketanji Brown Jackson described her actual work as a trial judge, a more passionate side of her emerged. public meaning of the Constitution at the time of its adoption.

“I do not believe that there is a living Constitution,” she said, “in the sense that it’s changing and it’s infused with my own policy perspective or the policy perspective of the day.”

“The Supreme Court has made clear that when you are interpreting the Constitution, you’re looking at the text at the time of the founding and what the meaning was then as a constraint on my own authority,” she said. “And so I apply that constraint. I look at the text to determine what it meant to those who drafted it.”

In response to questions about Roe v.

Wade, the 1973 decision that established a constitutional right to abortion, Jackson

echoed statements by former President Donald Trump’s three appointees, Justices Neil Gorsuch, Brett Kavanaugh and Amy Coney Barrett. Like them, she said Roe was an established precedent, meaning that it should be overruled only if the demanding requirements of the doctrine of “stare decisis” are met.

Under that doctrine, Latin for “to stand by things decided,” courts consider factors like whether the precedent was egregiously wrong, whether it has proved unworkable, whether it has been undermined by later decisions and the extent to which people have come to rely on it.

When a challenge to Roe was argued in December, Gorsuch, Kavanaugh and Barrett appeared open to limiting or overruling it.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

Moderna will seek emergency authorization of vaccine for young children

Moderna is also studying booster shots for all three age groups younger than 18.

By SHARON LaFRANIERE

M

oderna said Wednesday that it would seek emergency authorization of its coronavirus vaccine for children younger than 6, after interim results from its clinical trial showed that volunteers in that age group had a similar immune response to young adults when given a dose one-fourth as strong.

But the firm said the vaccine proved only about 44% effective in preventing symptomatic illness among children 6 months to 2 years old, and 37% effective in children 2 through 5 years old. The

50

company is studying the effectiveness of a booster shot, and one of its top officials said she expects a booster will be necessary for that age group, just as it is for adults.

Dr. Jacqueline Miller, the firm’s senior vice president for infectious diseases, said that the relatively low level of protection demonstrated the ability of the omicron variant to evade the vaccine’s shield. Nonetheless, she said in an interview, “What we have seen is a successful trial.”

“What I will say is 37.5% and 43.7% are higher than zero,” she said. “If I were the parent of a young child, I would want there to be some protection on board, espe-

cially if we see another wave of infections.”

The firm’s announcement comes shortly before Pfizer and BioNTech are expected to release results from a threeshot study for children younger than 5, using doses one-tenth as strong as those for people 12 and older. Those results are expected in April.

At the request of the Food and Drug Administration, Pfizer-BioNTech last month submitted preliminary results from their trial; regulators hoped the data on two doses would be strong enough to get the vaccination campaign underway while awaiting final results on three.

But the FDA changed its mind when new data, collected during the omicron surge, showed convincingly that two doses failed to protect adequately against symptomatic infection. Pfizer and BioNTech did not publicly release the exact results, but in December, they reported that two doses of their vaccine produced a strong immune response in children 6 months to 2 years old, but not in those 2 through 4 years old.

Children younger than 5, a group of about 18 million, are the only Americans still not eligible for shots.

In a statement, Stéphane Bancel, Moderna’s chief executive officer, said the company will also request emergency authorization for its two-shot vaccine for children 6 to 11, and was updating a similar request that it filed last summer for those 12 to 17. That request was put on hold because the FDA wanted to see more data on a rare side effect, myocarditis, which involves inflammation of the heart.

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So far, Pfizer-BioNTech’s shot is the only one authorized for Americans 5 to 18.

About 6,900 children in the United States and Canada were enrolled in Moderna’s trial for those younger than 6.

Moderna said there were no cases of severe illness, hospitalization or death in either the placebo or the vaccine arm. The majority of infections were mild.

The children who received the vaccine demonstrated a comparable response in the level of neutralizing antibodies as adults aged 18 to 25, meeting the primary endpoint set by the FDA for a successful trial, the firm said.

Because of the omicron surge, there were enough infections to also evaluate the vaccine’s efficacy against symptomatic disease, Moderna said. The relatively low efficacy comports with research on how well vaccines have protected adults from the omicron variant, it said. Moderna is studying booster shots for all three age groups younger than 18.

“We certainly intend to administer a booster dose to these children,” Miller said. “And recall that we found that we needed to administer a booster dose to adults in order to maintain high levels of vaccine efficacy against the omicron variant.”

The majority of side effects among the trial volunteers were mild — “no severe COVID-19 disease was observed,” the company said — and fever rates were typical of existing pediatric vaccines. A few children— .2% of the study group — developed fevers greater than 104 degrees, the firm said.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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Disney employees walk out amid furor over Florida legislation

By BROOKS BARNES

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everal weeks ago, before The Walt Disney Co. became entangled in a battle over anti-LGBTQ legislation in Florida — one that continued earlier this week with walkouts by Disney employees — longtime theme park executives worried there could be trouble ahead.

More than 150 companies, including Marriott and American Airlines, had signed a Human Rights Campaign letter opposing the legislation, which restricts classroom instruction on sexual orientation and gender identity and has been labeled by opponents as the “Don’t Say Gay” bill. Disney, with roughly 80,000 theme park workers in Florida and a long history of supporting the LGBTQ community, was not among them. Leaders at the Disney Parks, Experiences and Products division urged action: Disney’s name should be on the list.

They were rebuffed, according to three people briefed on the matter, who spoke on the condition of anonymity to comply with company strictures about speaking to reporters. Disney’s newly hired corporate affairs chief, Geoff Morrell, and Disney legislative affairs executives — guided by the general desire of CEO Bob Chapek to avoid publicly weighing in on state political battles — decided that continuing to work behind the scenes had a better chance of a payoff. For weeks, Disney lobbyists in Florida had been pressing to soften the legislation.

At least in this instance, staying quiet backfired, resulting in a cascade of events that has amounted to one of the biggest squalls for Disney in decades. It has also become a highprofile example of a stark shift in corporate culture: A socially conscious generation of workers are demanding that their employers speak out on contentious social and political issues.

Faced with an employee uprising about the company’s decision to stay quiet, Chapek shifted course and publicly disavowed the Florida legislation on March 9, the day of Disney’s annual shareholder meeting. On March 10, Gov. Ron DeSantis punched back, mocking the company as “Woke Disney.” On March 11, with some employees still angry and questions mounting about his leadership, Chapek bluntly apologized to Disney’s 200,000 workers in an email.

Last week, still-unsatisfied Disney em-

Disney employees walk out of their jobs at Disney headquarters in Burbank, Calif, on Tuesday, March 22, 2022, to protest the company’s response to anti-LGBTQ legislation in Florida. ployees began organizing protests with a website, WhereIsChapek.com. On Friday, Walt Disney Studios let it be known that a samesex kiss that had been cut from Pixar’s upcoming “Lightyear” had been restored. Over the weekend, announcers at Disney-owned ESPN protested the legislation with on-air silence during the NCAA women’s basketball tournament.

And now Disney — a company that cultivates perfection as part of its brand — finds itself in the third week of a mess.

On Tuesday, the WhereIsChapek employee protests culminated with various actions. None were particularly boisterous, although they succeeded in commanding the media’s attention. On Tuesday morning, a CNBC crew reported live from the front gates of Disney’s corporate headquarters in Burbank, California.

Some Disney artists posted support on Twitter, where the hashtag #DisneySayGay was prominent midmorning. Sixty to 70 Disney employees briefly walked in a loop around Walt Disney Studios in Burbank. Down the street at the Bette Davis Picnic Area, a smattering of Disney employees gathered in protest, although they seemed outnumbered, at least at one point, by members of the media.

In a statement about the walkouts Tuesday, the company said, “We respect our colleagues’ right to express their views, and we

pledge our ongoing support of the LGBTQ+ community in the fight for equal rights.”

It was impossible to gauge the ultimate level of participation; most Disney employees are still working at home. Some participation was virtual, one organizer said, with employees leaving an “away” message on Slack or other internal messaging systems to express solidarity.

The creators of the WhereIsChapek site said they were members of Disney’s LGBTQ “community and their allies.” The site listed demands, including indefinitely ceasing — not pausing and reevaluating, as Chapek has promised — political donations to Florida lawmakers who were involved in the passage of the bill. The New York Times verified that the anonymous organizers were Disney employees.

To get ahead of the walkout, Disney held an all-company virtual town hall Monday that was dedicated to LGBTQ issues. (A town hall had long been planned for Tuesday, albeit on a different diversity, equity and inclusion topic.) The roughly 100-minute session featured a panel discussion with eight Disney employees who spoke about their own LGBTQ experience and why the company’s initial silence on the bill was hurtful. Nadine Smith, executive director of Equality Florida, a civil rights advocacy group, participated in a separate discussion.

Chapek spoke briefly on camera, according to several people who attended the meeting.

“I understand where we have made mistakes — and the pain those mistakes caused,” he said. “I know that our silence wasn’t just about the bill in Florida, but about every time an individual or institution that should have stood up for this community didn’t. I and the leadership team are determined to use this moment as a catalyst for more meaningful and lasting change.”

As part of the town hall, Disney announced that Chapek had postponed a management retreat planned for next week in Orlando, Florida. He and senior executives would instead use that time to go on a listening tour at Disney workplaces, both domestically and overseas.

Disney also unveiled a task force to develop an action plan for Disney to be a more positive force for the LGBTQ community, including through its content for families. In addition, Disney said it had signed on to the Human Rights Campaign’s condemnation of anti-transgender government actions in Texas.

To understand the furor inside Disney about its handling of the legislation in Florida, it helps to know Disney’s history.

In the 1990s, Disney was one of the first major corporations to offer health coverage to the live-in partners of gay and lesbian employees. That decision, paired with tolerance of an unofficial “gay day” celebration at Walt Disney World in Florida, prompted a noisy boycott from Southern Baptists. Disney stood firm. (Church members officially ended their boycott in 2005.)

In the current situation, Disney not only tried to stay quiet, it had given money to Florida politicians supporting the legislation, raising alarm, particularly among longtime LGBTQ employees: Was Disney fading as an ally?

There has also been simmering resentment inside Disney over LGBTQ representation in Disney-branded content. It did not start with Chapek’s tenure. Disney has long tried to keep such characters and relationships to a minimum. It had been decided that Pixar’s “Lightyear,” for instance, could have a lesbian couple at its center. But a G-rated kiss was perhaps a step too far.

These factors and others — the prolonged isolation of Disney employees during the pandemic, perhaps — added to an already combustible situation.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

Online brands try a traditional marketing strategy: Physical stores

Vanessa Barboni Hallik, founder of Another Tomorrow, a direct-to-consumer brand that opened a store in Greenwich Village.

By ELLEN ROSEN

W

hen Vanessa Barboni Hallik began working on a new line of sustainably sourced women’s apparel, she envisioned a direct-to-consumer model that would bypass traditional retailers and the complicated, often revenue-draining world of wholesale.

She started her company, Another Tomorrow, as a digital business six weeks before the onset of the pandemic, relying on social media and search engine advertising to reach potential customers. But opening a physical store was always part of her plan.

Barboni Hallik, a former Morgan Stanley managing director, focused on Greenwich Village, a robust residential Manhattan neighborhood that had a surfeit of storefront vacancies even before the pandemic.

“I felt a gravitational pull toward a more residential space,” she said. “And it felt meaningful to make an investment in an area that needed a shot in the arm.”

Barboni Hallik is not alone among ecommerce entrepreneurs who are turning

to physical stores. Many retailers ramped up their e-commerce efforts while Americans were stuck at home during lockdowns, but for others, the pandemic presented new real estate opportunities.

Some larger online brands — like Warby Parker and AllBirds — have expanded with physical locations for several years, and smaller companies are now experimenting as well, opening free-standing shops, leasing from a retail service or securing short-term spaces in other stores.

Business owners are motivated by multiple factors. Some have always included brick-and-mortar outposts as part of their strategy, adopting what’s known as an omnichannel approach, which provides a seamless shopping experience across desktop, mobile and physical platforms.

For others, renting a store has become more attractive because the cost of acquiring customers through social media advertising “has become prohibitive,” said Michael Brown, a partner in the consumer products and retail practice at Kearney, a consulting firm. The tipping point varies, he added, but it “typically occurs where

growth has slowed and the cost of acquiring new customers has increased.”

Estimates of an often-cited retail metric known as customer acquisition costs range from $100 to more than $800 per customer, said Daniel McCarthy, a professor at Emory University’s Goizueta School of Business, who has done extensive research in the field. In addition, changes to Apple’s operating system for its mobile devices make it harder to send targeted ads to potential customers; Google recently announced work on privacy settings for its Android operating system.

Barboni Hallik thought that her store in Greenwich Village would attract potential customers who might overlook online advertising. The location was available for roughly 18 months, and she is negotiating a new lease.

Newer retailers, however, often “don’t come from a bricks-and-mortar background and don’t want to commit to a long-term lease,” said Naveen Jaggi, president of retail advisory services at JLL, the commercial real estate company. As a result, he said, property owners have become more flexible.

“The big trend line we have seen during the pandemic is that many landlords are starting to recognize that in order to attract different brands that can make their property stand out, they will have to go to shorter lease terms,” he said.

Rents in some high-traffic areas, whether in malls or premium urban neighborhoods, have held to pre-pandemic levels, he added.

In addition to shorter leases, some landlords are offering more generous tenant improvement allowances. And taking a percentage of store revenue in lieu of a fixed rent, while not a new strategy, has become more common.

Ben Soleimani, a seller of high-end rugs and home furnishings, started his business digitally in early 2019 and, later that year, opened a store in Los Angeles, where he is based. Last year, he leased a nearly 9,000-square-foot store that luxury watchmaker Tourneau vacated on Madison Avenue in Manhattan.

“When you open stores, your business gets much stronger in that region because people are passing by and can just

walk in,” he said, adding that his clientele likes to “feel and touch our offerings and get that experience.”

Soleimani declined to disclose his rent, but said he had a two-year lease with an option to stay for five years. He added that he had planned to open stores this year in Chicago, Houston and Miami. He found that some rents had declined during the pandemic, but that those discounts were unavailable in the locations he sought.

The same held true for Todd Snyder, a menswear designer who started his namesake line in 2012. He opened his first store near Madison Square Park in Manhattan in 2016. Rather than a quick rollout of subsequent stores, however, Snyder took a deliberate approach, choosing locations with special appeal. These included a former liquor store in Tribeca, a century-old building in which he has retained the original fixtures.

He has also opened stores in Rockefeller Center; East Hampton, New York; and Greenwich, Connecticut. The rents vary, but there are no bargains. Rather, he said, the square-foot price is generally “more expensive than it was two years ago.”

Snyder, whose company is now owned by American Eagle Outfitters, envisions running 20 stores nationwide, but he does not anticipate that in-store purchases will exceed more than 20% of his revenue.

Some retailers lease their spaces directly, but others have chosen a different approach. On Bleecker Street in Greenwich Village, where Another Tomorrow has its store, several other digitally native brands line the streets, including Mack Weldon, Goodlife Clothing and Brooklinen. These companies relied on Leap, one of several startups that operate a “retail as a service” model, offering help in leasing and expanding stores and gathering data on shoppers.

Leap leases locations in clusters and then subleases them to retailers, said Jared Golden, a co-founder and co-chief executive of Leap. In turn, the brands pay a fee that covers rent, labor and insurance, as well as a percentage fee based on the store’s sales, he said. At the end of 2021, the company had about 50 stores in Arizona, California, Florida, Illinois, New York and Texas.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

13 Stocks

Wall Street pulls back on stocks, Treasury yields dip W all Street pushed stocks and Treasury yields down on Wednesday after both had powered higher earlier in the week as investors took in the strength of the economy and hawkish comments from U.S. policymakers.

Two-year U.S. Treasury yields have risen sharply so far in March and were set for their biggest monthly jump since 2004. Investors have been relatively sanguine about the implications of higher yields on stock market valuations, with many choosing to buy back in after a bruising few months for equity prices. That narrative took a pause on Wednesday as major U.S. equities indexes declined more than 1%. The Dow Jones Industrial Average fell 448.96 points, or 1.29%, to 34,358.5; the S&P 500 lost 55.41 points, or 1.23%, to 4,456.2; and the Nasdaq Composite dropped 186.21 points, or 1.32%, to 13,922.60.

European stocks also fell about 1%, with a pan-European equity benchmark hitting a new one-month high in early London trading before falling back as traders took profits. MSCI’s broadest gauge of world stocks declined 0.9%. Investors were still trying to make up their minds about interest rates and stocks.

“Although there is widespread criticism, it’s too early to take the view that the Fed won’t be able to negotiate the fine line of reducing inflation without derailing growth,” said Mark Haefele, Chief Investment Officer, UBS Global Wealth Management. “Given a higher degree of uncertainty, rather than make a directional play on stocks moving higher, we prefer selected overweight and underweight positions, yielding an overall neutral allocation to equities.”

BOND SELL-OFF The most eye-catching moves recently have been in the bond market, although there was some reversal on Wednesday. The two-year U.S. Treasury yield, which typically moves in step with interest rate expectations, was down 4.8 basis points at 2.107%. The yield on 10-year Treasury notes was down 7.6 basis points to 2.301%.

The sharp rise in short-dated yields has flattened the gap between two- and 10-year U.S. yields to its lowest levels since the coronavirus pandemic hit global markets in March 2020. An inverted yield curve is widely seen as a predictor of future U.S. recessions. JPMorgan market strategists wrote in a recent note that markets have rebounded recently because investors are “looking through the hawkish Fed and ominous signal” from the rates curve flattening.

“We believe this is warranted given strong economic fundamentals, our expectation the (two-year and 10-year Treasury) curve will stay positive this year, and moderating risks of large energy supply disruptions,” they wrote.

The economics conversation came as Western leaders began gathering in Brussels to plan more measures to pressure Russian President Vladimir Putin to halt his monthold Ukraine campaign; Putin, in response, said Moscow planned to switch its gas sales to “unfriendly” countries to roubles.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Thursday, March 24, 2022

The San Juan Daily Star

NATO bolsters presence in East, as Biden is poised to increase pressure on Russia

By DAN BILEFSKY

A

s the war in Ukraine is poised to enter its second month, the United States and its allies are marshaling a united front against President Vladimir Putin of Russia, pushing for tougher sanctions and moving to deploy more forces to Europe’s eastern flank, even as they seek to prevent the war from metastasizing into a wider conflict.

President Joe Biden is set to land in Brussels on Wednesday evening and

is expected to announce sanctions on Russian lawmakers before meeting with NATO allies and the European Union.

He will then travel to Poland later in the week, a trip suffused with symbolism as anxious allies in Eastern and Central Europe fear the Russian leader’s efforts to reclaim a sphere of influence lost at the end of the Cold War. In a sign that this effort was already underway, NATO Secretary-General Jens Stoltenberg said Wednesday that the alliance would double the number

of battle groups in its eastern flank by deploying four new battle groups in Bulgaria, Hungary, Romania and Slovakia, a significant bolstering of NATO’s presence in the region.

In recent days, Ukrainian forces have retaken ground in the northwestern suburbs of Kyiv, the capital, and around the southern Black Sea port of Mykolaiv, according to military analysts. Their advances have reinforced the sense that Russia is struggling in its efforts to overtake the country.

On Tuesday night, Russia’s top spokesperson, Dmitry Peskov, told Christiane Amanpour on CNN that he refused to rule out the possibility of using nuclear weapons, a move that highlighted what is at stake in the war. He added that they could be used only in the event of an “existential threat” to Russia. The U.S. called those comments “reckless.”

In other major developments: — In Kyiv, a hail of rockets landed in a residential area near the city cen-

ter, causing extensive damage but few casualties. They appeared to be from a Russian Grad multiple rocket launcher, the first time such weapons have struck the heart of the Ukrainian capital. The use of a multiple rocket system to fire into a civilian area would be a further indication that Russian troops have artillery within range of the city center.

— The Ukrainian military Wednesday warned of signs that Russian and Belarusian military equipment was being moved across Belarus and accumulating along the Ukrainian border.

— Putin’s climate envoy Anatoly Chubais was reported to have become the senior-most Russian government official to quit over the war.

— In Kharkiv, Ukraine’s secondlargest city and a major target of Russian bombardment, a cellist performed a somber Bach suite on a debris-strewn street. The cellist, Denys Karachevtsev, said he hoped his widely shared video would draw aid and attention for his “heroic” hometown.

Zelenskyy invokes memories of Fukushima in address to Japan’s Parliament

By BEN DOOLEY

I

n brief remarks to Japan’s Parliament on Wednesday, President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine appealed to the Asian nation’s memories of nuclear disaster and a chemical weapon attack in an attempt to persuade lawmakers there to increase their support for his country amid the Russian invasion.

Over the course of 12 minutes, the Ukrainian leader warned that Russia’s invasion could set off a nuclear catastrophe in Chernobyl, invoking memories of the 2011 meltdown at the Fukushima Daiichi nuclear plant that displaced thousands and led countries such as Germany to reconsider their own use of nuclear power.

He also alluded to another national tragedy by warning that Russia could use chemical weapons, such as the nerve gas sarin, in Ukraine. In 1995, members of a Japanese cult used the chemical in an attack on Tokyo’s subway system, kill-

Members of Japan’s lower house Parliament applauded on Wednesday in Tokyo as President Volodymyr Zelensky of Ukraine delivered a virtual address to them. ing 14 people and injuring nearly 6,000.

And he thanked Japan for being the first Asian nation to take action against

Russia after its invasion and urged lawmakers to continue sanctions against the country.

Zelenskyy told lawmakers that the invasion had turned Chernobyl into a “war zone,” adding that “when the war is over, it will take years to survey the extent of the environmental damage.”

He said the war could have dangerous consequences for another 15 nuclear reactors in four locations in Ukraine.

Although the Japanese government and public have rallied to Ukraine’s defense, it is unclear what additional measures can be taken by the country, whose pacifist Constitution limits its ability to respond.

Prime Minister Fumio Kishida told reporters after the speech that he would consider increasing humanitarian aid to Ukraine and adding further sanctions on Russia.

Japan has joined with the United States and other nations in imposing economic penalties on Russian compa-

nies, leaders and prominent businessmen, and has provided nonlethal gear, such as helmets, to the Ukrainian military.

Japan’s rush to action is a sharp contrast to its behavior during Russia’s previous invasions of Crimea, Georgia and Ukraine, when Japanese politicians were criticized for taking a soft stance against their neighbor’s aggression.

Japan and Russia are involved in a longstanding territorial dispute over islands in Japan’s northeast, off the coast of Hokkaido. Japan’s long-serving former prime minister, Shinzo Abe, had invested enormous effort in cultivating a relationship with President Vladimir Putin of Russia in an effort to resolve the contentious issue of the islands’ ownership.

On Monday, Russia said it had ended negotiations with Japan over the issue as well as efforts to sign a peace treaty formally ending the World War II-era conflict between the nations.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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A town on Ukraine’s edge, determined to escape its past

By MONIKA PRONCZUK and JEFFREY GETTLEMAN

S

ince the war broke out in Ukraine, the elegant little city of Przemysl, less than 10 miles from the PolishUkrainian border, has been transformed into a massive aid machine.

Restaurants are feeding refugees instead of regular customers. School gyms are hosting Ukrainians instead of football games. The local newspaper is raising money for psychological support for Ukrainian and Polish children traumatized by the war.

This town has considered just about every possible need of those fleeing Russian bombs — even taking in their pets.

“We have to help,” said Radek Fedaczynski, a local veterinarian who has been working day and night to spirit out as many Ukrainian dogs and cats as he can (and a stork and baby goat). “It’s our destiny.”

This generous attitude might seem surprising, given Przemysl’s complicated and violent history. This part of Poland endured horrible bloodletting throughout the 20th century, including at the hands of Ukrainian nationalists.

But after Russia’s invasion of Ukraine, this town seems to have made an instinctive and collective decision to put the bad blood behind it. Like much of Poland itself, Przemysl (pronounced PSHEH-mihsh-ul) sees the fight in Ukraine almost as its own fight, and it has welcomed the Ukrainian refugees with an outpouring of support, marking a poignant reset in the long and complex Polish-Ukrainian relationship.

During World War II, which is now on the minds of many of Przemysl’s 60,000 residents, Nazis and Soviets took turns invading the city, wiping out civilians. Przemysl’s Jewish community, once a third of the population, was reduced to a few families. As the war was finally ending, bloodshed exploded between Ukrainians and Poles, with Ukrainian nationalists massacring Poles in large numbers and Poles striking back in revenge.

Przemysl has once again put on its

A train station that has become a major transit point for refugees of Russia’s invasion of Ukraine, in Przemysl, Poland, which is less than 10 miles from the border, March 14, 2022. Despite this part of Poland’s complicated and violent history, which includes suffering at the hands Ukrainian nationalists, the town has welcomed the refugees with an outpouring of support. war paint. Its trains are taking Ukrainian fighters into the conflict; its bridges are carrying weapons and material to the front; and foreign troops are stomping down its charming, windy, cobbled streets. But this time they are Americans, part of the NATO force based in Poland.

The biggest focus has been helping the 500,000 Ukrainian refugees who have passed through the town, mostly women and children, said the mayor, Wojciech Bakun.

Bakun co-founded a nationalist political party that had been accused of spreading anti-Ukrainian views before Russia’s invasion. But he has exchanged his business suit for a khaki military jacket and his office in a 16th-century yellow townhouse for the town’s train station, a major refugee transit point, to lead the growing aid efforts.

“I’m not going to explain history to a 3-year old who just crossed the border,” he said about his change of attitude.

Many residents said the same thing: Times have changed, and with more than 1 million Ukrainian workers already in Poland before Russia’s invasion, that sense of otherness between Ukrainians and Poles has gradually worn down.

The aid efforts are having a therapeutic value as well. Helping others, several residents said, has helped take

their minds off the war.

A good chunk of the population, especially older residents, are preoccupied with the idea that the Russians might storm across the border. Each time the Russians bomb deeper into western Ukraine, sometimes just a few miles from Polish territory, this fear grows.

“Anything is possible,” said Jan Jarosz, the head of the National Museum of Przemysl.

As he gazed out of his office windows, which look over the town and the San River, he said: “If I were Putin, I’d bomb those two bridges. Everything goes through those bridges.”

He was referring to Przemysl’s main railway bridge (which many fighters going back into Ukraine have used) and a highway bridge across the San River that serves as one of the busiest conduits of supplies and materiel into western Ukraine.

Under a secret pact during World War II, Nazis and Soviets divided Poland, and Przemysl, between themselves. The San River that snakes through town was the border. It separated the Nazi-occupied part, where the Jews were put in a ghetto, from the eastern side of town, which was incorporated into the Soviet Union as part of the Ukrainian Soviet Socialist Republic, where all signs of Polishness were bru-

tally repressed.

Divided families stood on opposite river banks and shouted news to each other. All around them, Russian and German troops hunkered down, sometimes in old fortifications built by generations of invaders to control this area.

Today the new soldiers in town are from the 82nd Airborne Division. The other evening, a busload of Americans, dressed in camouflage and combat boots, marched up to Przemysl’s most popular doughnut shop, which serves hunky oblong pastries (without a hole) stuffed with Nutella or rose jam. The United States has doubled the number of troops it usually stations in Poland, a member of the NATO alliance, to roughly 9,000. When asked what they were doing here, one soldier responded, “To assure and deter.”

Despite all the conflict it has weathered, Przemysl is still a beautiful little city with a 13th-century fortified castle, ornamented Baroque churches, bumpy stone streets and antique charm at every turn. The town even plays a centuries-old bugle call three times a day from its clock tower to mark time passing by.

For centuries, Ukrainians have played an important role in shaping the city’s multicultural heritage. A sizable community of ethnic Ukrainians has lived here for decades and numbers around 2,000 today. Relations between them and ethnic Poles have steadily improved. But when there’s trouble in Ukraine, trouble can bubble up here, too.

A few years ago, not long after Russia invaded the Crimean Peninsula and wrested it away from Ukraine, nationalists in Przemysl attacked a Ukrainian church procession. Police quickly arrested the culprits. But ethnic Ukrainians suspected that some of Przemysl’s municipal officials had stoked the thugs and that Russia was using Facebook and other social media to sow hatred between Poles and ethnic Ukrainians.

“As long as Russia and Ukraine are at war, Russia will keep doing this,” said Kasia Komar-Macynska, a young ethnic Ukrainian community leader.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

China finds 1 black box from plane crash as rain hinders search

By AUSTIN RAMZY

R

escuers found one of the flight recorders of the Boeing 737 plane that crashed in southern China with more than 130 people on board, officials said Wednesday, as regulators and the airline faced growing pressure to release more information about the disaster.

Search efforts have been underway since the plane plummeted into a rural mountainside on Monday. The device recovered from the China Eastern Airlines plane was believed to be the cockpit voice recorder, officials said during a brief news conference on Wednesday. More fragments of the aircraft and body parts were also recovered, they added.

No survivors have been found, and it is increasingly unlikely that anyone on board made it out alive.

The Chinese government, faced with its worst air plane disaster in more than a decade, has moved quickly to control the flow of information, using a playbook it has honed over recent years that deploys propaganda and censorship.

Its first official announcement on Monday, a two-line report from state television, came out nearly two hours after the crash, and provided only basic details.

Official media have since said little about what could have led to such a disaster, such as if there were problems with the plane, the crew or the weather.

Instead, state media has been dominated by scenes of emergency crews rushing to the scene and orders from China’s leader, Xi Jinping, to officials to do their utmost to find survivors.

Government and airline officials did emerge to give a news conference a day after the crash, but they could not answer basic questions about the doomed plane, a six-year-old Boeing 737-800, or its pilots, drawing online criticism that officials were issuing “rainbow farts” — a common idiom to describe excessive praise. Censors deleted articles and social media posts that raised more detailed questions about the disaster.

Under Xi, China has further tightened sweeping controls on information.

Dissent has been crushed, and the media and the internet tamed. When disasters strike, official messaging and information controls place an emphasis on “po-

Searching the site of a plane crash on Tuesday, in a photo released by Xinhua, a state news agency. sitive energy,” or uplifting messages that highlight patriotism and place the governing Communist Party in a positive light.

Officials pledge to hold accountable whoever is responsible, but also quash independent calls for accountability.

Online, many mocked the performance of officials at a news conference late Tuesday, particularly Sun Shiying, the chairman of China Eastern Airlines Yunnan branch. He declined to answer questions about the maintenance history of the aircraft, the weather, the flying experience of the pilots and what they said to air traffic control during the flight.

Instead, he read from a brief written statement saying that the plane was cruising when the crash occurred, and the airline was carrying out a thorough investigation.

“If this were a test, the examiner should score the China Eastern Yunnan chairman’s answer a zero,” wrote Zhang Xinnian, a Beijing-based lawyer.

Zhu Tao, the director of aviation safety at the Civil Aviation Administration of China, confirmed that the China Eastern Airlines plane, Flight MU5735, fell suddenly from a cruising altitude of 29,100 feet. But details of the plane’s flight path had already been revealed a day earlier by Flightradar24, a flight data service.

Hu Xijin, the retired editor-in-chief

of the Communist Party’s Global Times newspaper, said Sun should not be criticized too harshly. “The chairman obviously lacked experience in news conferences, and he didn’t know how to cleverly evade questions when he couldn’t answer them,” Hu wrote on Weibo, the Chinese social media platform.

As questions mounted, officials gave some more details on Wednesday.

Sun of China Eastern detailed the flight crew’s experience, adding their licenses were valid and their “family conditions were stable.”

The captain was hired in 2018 and had 6,709 hours of flight experience, the first co-pilot had 31,769 hours of flight experience and the second co-pilot had 556 hours of flight experience.

Mao Yanfeng, the director of the Civil Aviation Accident Investigation Center, added that the weather had been fine on Monday and communication between the flight crew and the ground was normal before the crash.

Officials could glean more information from the device that was found Wednesday. The part of the device that stored the voice recordings wasn’t as badly damaged as the recorder itself, Zhu said.

Chinese authorities have asked the U.S. National Transportation Safe-

ty Board to help with the investigation, Pete Buttigieg, the transportation secretary, said in Washington on Wednesday.

The Federal Aviation Administration is ready to assist the safety board, he added.

Plane crash investigations around the world are plodding, meticulous work, with results often not seen for months, or years. But in recent crashes elsewhere in Asia, officials have disclosed information far more quickly.

When Lion Air Flight 610 plunged into the Java Sea in 2018, airline and Indonesian aviation officials revealed hours later that it had undergone repair work the day before. And when a TransAsia Airways twin turboprop crashed into a river in Taipei, Taiwan’s capital, regulators offered extensive details the same day on the age and maintenance history of the plane and its engines and the experience of its pilots.

In China, control of details about the crash has been far stricter. Aside from a handful of official media, the police kept reporters far from the crash site. Family members were shielded from journalists at airports and hotels, and little has emerged about those who were on the plane.

Chinese state television has detailed the equipment and responders at the crash site, listing quantities of bread, porridge, mineral water, flashlights, shovels, tents, jackets, raincoats and folding tables. “All kinds of rescue and relief materials arrive, power supply and communication are fully guaranteed,” read one web headline.

Some stories and commentary about the crash were quickly censored by online platforms in China, and the ability to comment on or forward others were blocked, according to China Digital Times, a website that tracks censorship in China. One deleted post discussed possible causes of the crash, a topic that has not been widely examined in domestic media coverage.

“Judging from the actual contents of those censored articles, they really did not say much,” said Xiao Qiang, founder of China Digital Times and a researcher on internet freedom at the University of California, Berkeley. “So there is definitely quite tight control on the airplane crash.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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Taliban renege on promise to open Afghan girls’ schools

By SAFIULLAH PADSHAH and CHRISTINA GOLDBAUM

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he Taliban on Wednesday abruptly reversed their decision to allow girls’ high schools to reopen this week, saying that they would remain closed until officials draw up a plan for them to reopen in accordance with Islamic law.

The move is likely to deal a significant blow to the credibility the Taliban had been trying to build with international donors in recent months. And it could threaten the billions of dollars of humanitarian aid that have helped keep millions of Afghans from famine as the country grapples with a devastating economic collapse.

Since the Taliban seized power in August last year, most high school girls have been barred from attending classes across the country.

On Monday, the Ministry of Education had announced that all schools, including girls’ high schools, would reopen Wednesday at the start of the spring semester. The following day, a Ministry of Education spokesman released a video congratulating all students on their returning to class.

Across the capital, Kabul, many girls had arrived at high schools Wednesday morning excited to return to the campuses, and some schools did open, at least briefly. But as news spread that the Taliban had reversed their decision, many left in tears.

In recent months, the international community has made girls’ education a central condition of foreign aid and any future recognition of the Taliban. Under the Taliban’s first regime, from 1996 to 2001, the group barred women and girls from school and most employment.

Aziz-ur-Rahman Rayan, a spokesman for the Ministry of Education, said in a phone interview that Taliban officials had decided on Tuesday not to allow girls above the sixth grade to return to school yet. He attributed the decision to a lack of a religious uniform for girls and the lack of female teachers for girls, among other issues.

The decision came a little more than

Girls attending a class after their school briefly reopened in Kabul, Afghanistan, on Wednesday, before being quickly shut down again. a week before a pledging conference where the United Nations had hoped donor countries would commit millions of dollars in badly needed aid, as Afghanistan grapples with an economic collapse that has left over half of the population without sufficient food to eat. It

A view of Kabul in September.

is unclear whether donors will be willing to do so following the Taliban’s abrupt reversal on the key commitment of girl’s education.

“It creates a lot of challenges in terms of how is the world going to engage with them and try to stop Afghans from star-

ving when there’s no space to negotiate and convince the Taliban to shave off even the sharpest edges of their rights abuses,” said Heather Barr, the associate director of women’s rights at Human Rights Watch.

The United Nations and the United States condemned the decision on Wednesday.

“I’m deeply troubled by multiple reports that the Taliban are not allowing girls above grade 6 to return to school,” tweeted Ian McCary, the chief of mission for U.S. Embassy Kabul, currently operating out of Doha, Qatar. “This is very disappointing & contradicts many Taliban assurances & statements.”

Many Afghan girls had waited for months to hear whether they would be allowed to return to school, after the Taliban seized control of the country. When schools reopened in September for grades 7 through 12, Taliban officials told only male students to report for their studies, saying that girls would be allowed to return after security improved and enough female teachers could be found to keep classes fully segregated by sex.

Later, Taliban officials insisted that Afghan girls and women would be able to go back to school in March, and many Western officials seized on that promise as a deadline that would have repercussions for the Taliban’s efforts to eventually secure international recognition and the lifting of at least some sanctions.

In recent months, the Taliban had also come under mounting pressure to permit girls to attend high school from international donors, aid from which has helped keep Afghanistan from plunging further into a humanitarian catastrophe set off by the collapse of the former government and Western sanctions that crippled the country’s banking system.

One video posted on social media on Wednesday showed a high school student in Kabul breaking down into tears as a local television reporter asked her about how she felt after hearing the announcement that she could not return to school.

“I swear to God I wept, but today I was very upset. What should I say? I cannot say anything. What do we do with them?” she responded, referring to the

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

Odesa and the Ukraine that should have been

Odessa in the early 20th century, with a monument to Catherine the Great and a view of the Black Sea.

By PAUL KRUGMAN

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ladimir Putin’s invasion of Ukraine has sent the prices of many commodities skyrocketing.

And it is not just oil and gas. From a humanitarian point of view, the soaring price of food, especially wheat, may be an even bigger problem. Before the war, Russia and Ukraine produced almost a quarter of the world’s wheat, much of it exported. Both the direct effects of the war and the sanctions imposed on Russia are disrupting that supply. Nobody knows how long this disruption may last or how much suffering high food prices will cause around the world, especially in poor countries.

But how and when did the world become dependent on wheat from parts of the former Soviet Union?

(The U.S. Department of Agriculture refers to the major wheat exporters as KRU, for Kazakhstan, Russia and Ukraine.) That is a more interesting story than you might think, for KRU became the world’s breadbasket not once, but twice.

Communism did many things badly, but one of the things it did worst was produce food. Josef Stalin’s collectivization of agriculture led to the Ukraine famine of 1932-33 — the Holodomor — which killed millions. In its final years, the Soviet Union wasn’t starving, but it was dependent on large-scale imports of grain.

After the Soviet collapse, however, this turned

around. Starting around 20 years ago, KRU, taking advantage of the fertility of its famous “black soil” and the rise of globalization in general, began to export ever-larger quantities of grain.

But while this was something new, it was also something old. As students of economic history know, globalization actually began in the 19th century, made possible by the revolutionary technologies of railroads and steamships. If we think of globalization as something more recent, that is only because world trade went into retreat in the face of world wars and the Great Depression, recovering to pre-World War I levels only around 1980. And KRU initially became a huge wheat producer during that first era of globalization.

What was the epicenter of this great agricultural complex? The city of Odesa, which in an economic sense became more or less the Chicago of the East, the place where railways gathered the abundance of a vast agricultural heartland and shipped it to the world. The city wasn’t even founded until 1794 —

by Catherine the Great — but it mushroomed along with the region’s foreign trade, becoming the fourthlargest city in the Russian Empire, after St. Petersburg, Moscow and Warsaw (there is a reason the Poles are especially concerned about Putin’s aggression).

And the Odesa of 1913 seemed well on its way to becoming one of the world’s great cities, and not just economically. As a gateway to the world, it attracted

an unusually diverse population. As part of the Pale of Settlement — the part of the Russian empire in which Jews were allowed to reside — it was especially attractive to thousands of young people seeking escape from the confines of the shtetl; Jews made up roughly one-third of its population. (My own maternal grandparents came from somewhere near Odesa.)

This mixing of people seeking freedom as well as opportunity led to a cultural efflorescence. Odesa was famed for its cafes, its literature, its music. Then history intervened.

I don’t think it is silly or anachronistic to say that the things that made Odesa special, that should have made it one of the world’s great metropolises, were precisely the things that ethnonationalists, then and now, hate: ethnic and religious diversity, intellectual curiosity, openness to the world. On the eve of the Russian invasion, it looked as if Ukraine was finally managing to recover some of those things — which is, in turn, surely part of the reason Putin decided it had to be conquered.

And maybe remembering what Odesa might have become will help remind us how important it is that this attempt at conquest fail.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

La Escuela de Construcción de Huertas College invita a nuevos espacios de inclusión para mujeres en la industria de la construcción

“E

n Huertas College apoyamos a las mujeres, y esa es una de nuestras consignas”, sostuvo la Dra. María del Mar López, asesora estratégica del Colegio.

“Nuestro apoyo a las mujeres surge con nuestro origen. La Escuela de Construcción es creada y liderada por mujeres, y en Huertas nos sentimos muy orgullosas de decirlo”, agregó.

“Nosotras reconocemos la importancia que nuestros esfuerzos tienen en la recuperación de Puerto Rico. Las mujeres compartimos múltiples funciones en el hogar y salimos a trabajar para garantizar el bienestar de nuestras familias”, expresó la doctora López.

Por ello, en el Colegio invitamos a todas las mujeres para que se unan a este esfuerzo de recuperación de nuestra Isla y aprendamos cómo podemos reconstruir a nuestro país estudiando en los cursos gratuitos de la Escuela de Construcción. Mediante la otorgación de los fondos CDBGDR proporcionados a través del Departamento de la Vivienda

de Puerto Rico en el Programa de Capacitación Laboral, y con la colaboración de IBTS, hemos logrado este programa, indicó la Dra. López. “ Esta es una oportunidad única”, sostuvo Ivelys Rosa, Directora Ejecutiva de la Escuela de Construcción.

A través del programa, las mujeres tienen una variedad de cursos disponibles para iniciar su carrera en la industria y consolidar su posición económica. Algunos de los ofrecimientos son: Albañilería, Carpintería, Ebanistería, Energía Alternativa, Instalación de Sistemas Fotovoltaicos, Gerencia de Proyectos y Supervisión de Proyectos.

Para iniciar el proceso de matrícula, llama al (787) 905-7217, al (855) 990-2222 o escribe a centrodecapacitacion@huertas. edu.

Huertas College https://escueladeconstruccion.com/ IBTS https://www.ibts.org/. Workforce Training Program – https://cdbgdr.pr.gov/capacitacion-laboral/

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Thursday, March 24, 2022

The San Juan Daily Star

A best-director Oscar rematch after 28 years

Jane Campion and Steven Spielberg this month at the AFI Awards Luncheon in Beverly Hills.

By SARAH BAHR

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f the best director matchup at the Academy Awards on Sunday looks familiar, you aren’t hallucinating: On a warm spring night in Los Angeles in 1994, Jane Campion and Steven Spielberg, who are nominated this year for “The Power of the Dog” and “West Side Story,” went head-to-head.

But unlike this year, when Campion and her queer Western, “The Power of the Dog,” are the runaway favorites, both directors had a fighting chance in 1994.

At the time, Spielberg was 47 and had yet to enter the greatest-of-all-time conversation, although he had a stellar three Oscar nominations for directing. That was the backdrop when he was nominated for “Schindler’s List,” the Holocaust drama about a German businessman who saved more than 1,100 Jews from Nazi death camps. The film was the most-nominated feature that year, with 12 mentions in all, including one for best picture.

Although the directors’ field included James Ivory (“The Remains of the Day”), Jim Sheridan (“In the Name of the Father”) and Robert Altman (“Short Cuts”), Spielberg’s strongest challenger was Campion, then 39,

who was just the second woman ever nominated in the category, for her period drama “The Piano.” That film about a Scottish woman finding love outside an arranged marriage in 19th-century New Zealand earned eight nominations, including best picture. (Campion wrote the screenplay and had become the first female filmmaker to win the Palme d’Or, the highest prize at the Cannes Film Festival, the previous summer.)

At first, Campion had the edge after winning best director at the Los Angeles Film Critics Association Awards and the New York Film Critics Circle Awards, but both groups gave best picture to “Schindler’s List.” Spielberg’s film picked up a third accolade from the National Board of Review, which gave best director to Martin Scorsese for “The Age of Innocence.”

Film critic Jack Mathews noted in Newsday that the first three critics awards naming “Schindler’s List” as their best picture while snubbing Spielberg in the director race recalled the controversy over “The Color Purple” eight years earlier, when that Spielberg drama received 11 Oscar nominations but none for directing.

“The charge made then by outraged Spielberg supporters was that his colleagues

were too jealous of his success to honor him,” Mathews wrote.

But in 1994 Spielberg mounted a comeback, winning the Golden Globe in January and the Directors Guild Award in early March. By the night of the 66th Academy Awards ceremony, on March 21 at the Dorothy Chandler Pavilion, the race was his to lose.

He got off to a strong start: “Schindler’s List” picked up awards for best adapted screenplay, art direction, cinematography, film editing and original score (John Williams’ third Oscar for a collaboration with Spielberg). “The Piano” won best actress for Holly Hunter’s wordless performance as a sign language-using piano player; a surprise best supporting actress statuette for Anna Paquin, who at 11 became the second-youngest winner of a competitive acting Oscar (after Tatum O’Neal for “Paper Moon”); and a best original screenplay prize for Campion.

Although it was a great night if you were Spielberg, the stack of “Schindler’s List” victories hardly made for gripping television — Orlando Sentinel film critic Jay Boyar bemoaned that “this year’s Oscarcast was only a little more exciting than a wine snob droning on about his favorite vintages.”

But then, it was time for the big reveal.

The best director presenter, Clint Eastwood, who had won the previous year for “Unforgiven,” slid open the envelope. “The Oscar goes to — this is a big surprise,” Eastwood said dryly before reading the name everyone knew was coming. “Steven Spielberg.”

A teary Spielberg kissed his wife and hugged his 74-year-old mom. He made his way to the stage as the room gave him a rousing standing ovation. He hugged Eastwood and took the statuette — his first Oscar — clutching it to his heart as he tentatively felt its weight.

“This is the first time I’ve ever had one of these in my hand,” said Spielberg, who had previously been nominated for “Close Encounters of the Third Kind,” “Raiders of the Lost Ark” and “E.T.” In a speech that lasted a little over two minutes, he thanked Auschwitz survivor Poldek Pfefferberg, who talked Thomas Keneally into writing the book on which “Schindler’s List” is based, as well the film’s cast and its

screenwriter, Steven Zaillian. He concluded with an acknowledgment of those who died in the Holocaust, “the 6 million who can’t be watching this among the 1 billion watching this telecast tonight.”

In all, “Schindler’s List” won seven Oscars, including best picture — the most of any film that year — while “The Piano” took home three.

Fast forward to 2022, and this time it’s Campion, 67, who’s the presumptive favorite, for “The Power of the Dog,” which earned a pack-leading 12 nominations in February. After scoring best director victories at the Critics Choice, Directors Guild, BAFTAs and Golden Globe Awards, her path to her first directing statuette looks straightforward — if she herself doesn’t sink her chances. Campion apologized last week after wrongly suggesting in her Critics Choice Awards acceptance speech that tennis greats Venus and Serena Williams didn’t compete against men the way she had to.

But Spielberg, 75, isn’t stepping aside and making way. He’s the first person to be nominated for directing in six different decades (he also won for “Saving Private Ryan”), and “West Side Story,” which picked up seven nominations, is a virtual lock to take home at least one award on the night: Ariana DeBose is considered a sure thing in the supporting actress category.

What will probably hurt Spielberg’s outside shot, though, is that “West Side Story” missed out on nominations for adapted screenplay and editing. (No director has won the Oscar without a film being considered for screenplay and editing.) None of the other non-Campion nominees in the category — Kenneth Branagh for “Belfast,” Paul Thomas Anderson for “Licorice Pizza” and Ryusuke Hamaguchi for “Drive My Car” — scored an editing nomination, either.

So Campion remains the safe bet, despite the possibility that “The Power of the Dog” may not win a single acting category given Will Smith’s string of best actor triumphs for “King Richard” and “CODA” actor Troy Kotsur’s run of wins for supporting actor.

If Campion were to win, she would become just the third female director to win the prize, after Kathryn Bigelow’s victory in 2010 for “The Hurt Locker” and Chloé Zhao’s triumph last year for “Nomadland.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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‘American Song Contest’ puts a stateside spin on Eurovision

By ELISABETH VINCENTELLI

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osted by Kelly Clarkson and Snoop Dogg, the eight-week reality competition “American Song Contest,” which premiered this week on NBC, is totally new.

Its format, however, will be familiar to millions of people across the Atlantic: The show emulates the Eurovision Song Contest, in which countries duke it out in a singing battle for pop supremacy. Eurovision catapulted ABBA’s career in 1974, and the most recent winner, Italian glam-rock band Maneskin, has gone on to achieve global fame, appearing in January as a musical guest on “Saturday Night Live.”

The American version will largely follow the Eurovision template, including the live broadcasts. “We are very literal,” executive producer Ben Silverman, who helped translate “The Office” into American and pursued the Eurovision rights for years, said last week by phone.

Fine, but that does not help NBC viewers much since Americans are largely unaware of Eurovision’s intricacies. The headline? “American Song Contest” is not “American Idol” or “The Voice.” It is, in many ways, more layered than those shows — and more combustible: a state-versus-state, stars-versus-hopefuls showdown in which group and solo artists compete for the title of Best Original Song.

So those are the basics. But in this time of Red State/Blue State polarization, can America handle Jewel (Alaska) squaring off against Michael Bolton (Connecticut)? Sisqó (Maryland) against … Jake’O (Wisconsin)?

Let’s dive into the fun stuff.

Where are the contestants from?

With 56 entries encompassing 50 states plus five territories and the District of Columbia, “American Song Contest” has even more contestants than Eurovision, whose 2022 edition, in May, will feature 40 countries ranging from tiny San Marino (population around 34,000) to the much larger Germany (83 million). The scope is similar here: Sabyu, from the Northern Mariana Islands (pop. 47,000), will rub elbows with Sweet Taboo, representing California (nearly 40 million people).

Whereas each European country independently selects its entry, the American show’s team relied on a network of music-industry insiders. “We went through the professional community to spread the news; we spent a lot of time having conversations, making sure people really understood what this was,” executive producer and showrunner Audrey Morrissey (a veteran of “The Voice”) said by phone. “We had a big submission process that lasted for months, with several rounds of review.”

Will I know any of the songs?

Enisa, representing the state of New York, will be among the 56 competitors in “American Song Contest,” who range from the very hopeful to the very famous.

No, because they have to be new. Contestants don’t have to write their own material, though — this is not a singer-songwriter contest.

A key criterion is that the songs cannot be longer than 2 minutes, 45 seconds, which is shorter than Eurovision’s three minutes. “It’s right to the point, pow!” said Christer Björkman, one of four Swedish Eurovision experts brought in as executive producers and a former Eurovision competitor, from 1992. “The contestants really need to nail it from the beginning with energy and everything.”

Wait, what are Jewel and Michael Bolton doing there?

“All those people wanted to be on the show,” Silverman said of the American celebrities. “They wanted to represent their state. And they earned it with their songs,” he added, pointing out that it will be fun to watch famous people go head-to-head with up-andcomers such as Brooklyn singer-songwriter Enisa, who represents New York. Once again, this is true to the Eurovision format.

Celebrities and hopefuls alike must have a strong connection to their state or territory. Bolton, for example, was born and has spent most of his life in Connecticut; Jewel grew up in famously tough conditions in Alaska. And if Oklahoma is represented by a K-pop singer, AleXa, well, that’s because she is from there.

“It is different to say, ‘I’m not here to get a record contract or become a star — I’m here to represent my home, and I’m proud to do that,’” Anders Lenhoff, another member of the Swedish special-ops executive producing team, said in a joint video interview with Björkman. “We see it in Eurovision all the time, but there are no shows like that in the U.S.” How does the elimination process work?

The first five episodes, referred to as “qualifiers,” introduce 11 of the songs per show (one busy week will have 12). Through those early rounds, the 56 entries will be progressively winnowed down to 22, which are then split into two semifinals of 11 each. Another vote sends five performers from each semi to the grand finale, on May 9.

Viewers will be invited to vote, and the results will be balanced against the votes of a 56-person jury representing all the participating constituencies. Jurors are not permitted to vote for their own states or territories.

Do bigger states have an advantage?

“The great thing about this format,” Morrissey said, “which we remained faithful to from Eurovision, is that there is no advantage for an artist and a song coming from a more populous state.” Eliminations are made based on a complex points system in which, according to NBC, “every state and territory votes with equal power, regardless of population.”

Anyway, as Morrissey noted, “There might be more people voting that know people from Texas than they do Guam, but they haven’t heard that song from Guam yet — it might steal their hearts.”

The history of Eurovision — for which, admittedly, the voting rules have changed many times over the years — tends to confirm that the votes seem relatively fair: Ireland has won the contest a record seven times, while France, with roughly 13 times Ireland’s population, has only five wins.

Which is to say: Don’t yet rule out Wyoming.

Will there be outlandish contestants?

Eurovision is famous for some, er, eccentric entries — this year’s competition will include such numbers as “Give That Wolf a Banana” and “Eat Your Salad,” which live up to their titles. It is natural to wonder whether “American Song Contest” will honor that tradition as well. “We have the diversity of America and the diversity of American music represented,” Silverman said.

“One person’s cliche is another person’s truth. Some of them are self-aware; some of them aren’t.”

We’ll take that as a yes.

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Thursday, March 24, 2022

The San Juan Daily Star

This cauliflower shawarma reaches for spring

A vegetarian take on the Middle Eastern dish, this recipe straddles the seasons.

By MELISSA CLARK

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hese earliest days of spring are always the most frustrating, at least when it comes to dinner. Although the weather is getting milder and there’s that distinct earthy-sharp scent wafting through my Brooklyn farmers’ market, the stalls remain largely a barren field of potatobeige and onion skin-brown, with any leafy green bounty still many weeks away.

By this time of year, though, I’ve grown weary of my cold-weather roster of soups, stews and braises. March is when I start to cook brighter, tangier dishes, even if the winter ingredients I’m using haven’t changed at all. Parsnips, onions, carrots, cabbage and cauliflower are still on the menu, but their preparations are a little fresher.

And so it goes with this vegetarian take on shawarma, which walks the line between being cozy and effervescently springy.

Instead of the usual lamb, chicken or turkey, this shawarma variation consists of cauliflower and onions, roasted until caramelized and tender. A sprinkling of coriander, cumin and paprika — the same spices used to marinate shawarma — is added to the vegetables, imbuing them with a pungent scent.

If you served the spiced vegetables as a side dish with chicken or sausages, you’d get a meal perfectly suited for the snowiest winter evening. But paired with a lemony tahini spiked with hot sauce, and topped with juicy cucumbers, tomatoes and briny olives, you have something that feels like it’s dreaming of summer.

This recipe makes just enough for a pair of hungry diners. If you want to double it, use two pans, dividing the vegetables evenly between them. Then add a few extra minutes onto the roasting time. Properly crisp-edged vegetables need room to brown, and two pans of food in your oven require more cooking time than just one.

The sauce smeared onto the different shawarma iterations can vary by region. Sometimes it’s made up of yogurt, and sometimes of tahini. In Lebanon, it’s a thick, garlicky emulsion called toum. I took the tahini route, but feel free to swap things around.

The same goes for assembling your plate. You can tuck everything into a pita, wrap it in flatbread or just serve the bread on the side. That way, your loved ones can choose the exact ratio of vegetables to sauce to bread, and make a meal that feels the most like spring.

Cauliflower shawarma with spicy tahini In this vegetarian take on shawarma, the usual spiced lamb, chicken or turkey is replaced with cauliflower florets and onion wedges that have been tossed with a classic combination of cumin, paprika and coriander, then roasted until browned, fragrant and very tender. A hot sauce-spiked tahini served alongside lends creaminess and heat. To serve it, you can tuck everything into a pita or flatbread, or keep the bread on the side and let everyone assemble their own

sandwiches at the table. Chopped cucumber, tomatoes and olives are optional, but they add a juicy brightness to contrast with the aromatic, roasted flavors.

Yield: 2 servings Total time: 45 minutes For the Cauliflower: 5 tablespoons extra-virgin olive oil, plus more as needed 1 1/4 teaspoons ground cumin 1 1/4 teaspoons sweet paprika 3/4 teaspoon fine sea or table salt, plus more as needed 1 teaspoon ground coriander 1/4 teaspoon ground turmeric 1/4 teaspoon freshly ground black pepper Pinch of ground cayenne 1 large head cauliflower (about 2 1/2 pounds), trimmed and cut into bite-size florets 1 large red onion, cut into 1/4-inch wedges Pita or flatbread, for serving 1/4 cup coarsely chopped parsley, plus more for serving For the Spicy Tahini Sauce: 1 tablespoon fresh lemon juice, plus more to taste 1 to 2 teaspoons harissa paste or other hot sauce, or a large pinch of Urfa or Aleppo pepper, plus more to taste 1 fat garlic clove, finely grated, passed through a press or minced 1/4 teaspoon fine sea or table salt 1/3 cup tahini 1/3 cup ice water, plus more as needed Diced tomato, cucumber and olives, for serving 1. Arrange racks in the upper and lower thirds of your oven. Heat oven to 425 degrees.

2. Prepare the cauliflower: In a large bowl, whisk together olive oil, cumin, paprika, salt, coriander, turmeric, black pepper and cayenne. Add cauliflower and onion, and toss until well coated. Spread mixture in a single layer on a rimmed baking sheet.

3. Roast vegetables on the top oven rack until they are golden brown, slightly crisp and tender, 30 to 40 minutes, stirring once or twice. If the vegetables look dry as they roast, drizzle with a little more olive oil.

4. As they cook, prepare the tahini sauce: Whisk together lemon juice, 1 teaspoon harissa, garlic and salt in a small bowl, and let sit for a minute or two to mellow the garlic. Whisk in tahini. Whisk in ice water, 1 tablespoon at a time, until the sauce is smooth and thin enough to drizzle.

You may not need all of the water or you may need to add a little more: Tahini brands vary a lot. Taste and adjust seasoning, adding more harissa, lemon juice and salt if you like.

The sauce should taste zippy and creamy.

5. Warm the pitas or flatbread by placing them directly on the bottom oven rack during the last 5 minutes as the vegetables roast. (Or you can warm the bread on another baking pan if that’s easier for you.)

6. Scatter parsley on top of the roasted vegetables and serve with warm pitas, tahini sauce, chopped tomato, cucumber and olives.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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You can learn to love being alone

By HOLLY BURNS

S

ally Snowman loves to be alone. As the keeper of Boston Light, a centuries-old lighthouse on Little Brewster Island in Boston Harbor, she’s had a lot of practice.

For most of the past 19 years, she’s lived there from April through October.

She fills the days with work, cleaning the windows, mowing the lawn and sweeping the spiral staircase of the 90-foot lighthouse tower. She reads a lot and has watched a lot of sunsets. And she relishes every minute.

“It’s a relief to be out on the island,” Snowman, 70, said. When she’s by herself, “the wheels stop spinning.” Her time alone is restorative.

But not everyone feels the same way about solitude, and for the past two years, the pandemic has forced some version of it upon us all. We’ve seen fewer friends and spent more time at home. Some people have found themselves feeling lonelier, particularly if they were already single or living alone.

As we enter a new phase of the pandemic that’s less “wipe down your groceries” and more “welp, I guess this is our new normal,” occasional periods of isolation may be something we just fold into our lives, like digital vaccination cards or having a dedicated drawer for masks.

Whether you’re hoping for more time alone or less these days, solitude is something you can learn to appreciate.

Solitude is more enjoyable if you’re in control of it.

How we feel about time alone is largely dependent on whether we’ve chosen it, said Virginia Thomas, an assistant professor of psychology at Middlebury College who studies solitude.

People who pursue solitude of their own volition “tend to report that it feels full — like they’re full of ideas or thoughts or things to do,” Thomas said. In this way, it’s distinct from loneliness, a negative state in which you’re “disconnected from other people and it feels empty.”

The key is to see solitude as a choice, not a punishment. In a 2019 survey, Thomas found that teenagers who deliberately sought out solitude showed higher levels of well-being and were less lonely than their

peers who were alone just because of circumstances. The same was true in young adults ages 18 to 25, who also showed increased levels of personal growth and selfacceptance, and lower levels of depression.

In fact, most research shows that we benefit more from solitude as we age, Thomas said, as we develop more control over our time, along with better cognitive and emotional skills to help us use it more constructively.

You can learn to like it, even if you’re not an introvert.

You might assume it’s just introverts who benefit from solitude, but research is mixed on whether they are actually more skilled at being alone, Thomas said. In her view, “anyone, with any personality, can enjoy it — with one caveat: if they know how to use it well.”

That means deciding what you want from your time, whether it’s processing a tough situation, tapping into creativity or just enjoying five cumulative minutes without someone under 5 asking you for something.

Without a goal “we’re just going to be throwing spaghetti at the wall, and that can elicit a false sense of failure, like ‘Oh, I’m just not good at being alone,’ ” said Gina Moffa, a grief and trauma psychotherapist in New York City.

Solitude can have a calming effect on our minds and bodies, which may be offputting to people who usually equate happiness with feeling energized, Thomas said.

They often just feel bored or restless.

The key to dispelling the discomfort is to replace it with something enjoyable.

If you don’t know where to start, “think of something you like doing in general, and then try doing it by yourself,” Moffa said.

And no, doom scrolling Twitter doesn’t count as healthy solitude. In a 2020 study, Thomas followed 69 participants for a week, concluding that they were more emotionally satisfied with their solitude when they were truly alone, without their phones, than when they were alone but still on their phones.

“If you want to connect with yourself or feel calm or creative, is scrolling social media going to get you what you need?” she said. Most of the time, the answer is no.

There are ways to make solitude easier.

Former NASA astronaut Jim “Ox” van

Hoften has experienced a very particular solitude; during his missions to space in the 1980s, he was isolated from his family, his routine and, quite literally, the world.

And yet, “there were only a few times I felt like I was really on my own,” van Hoften, 77, said. Although the crew could reach ground control for only 20 minutes out of every 90-minute orbit, he still felt bolstered by support. Even in outer space, “you’re never alone, you always have somebody helping,” he said.

That applies on Earth, too. Checking in with a friend can still be part of your solitude ritual, Moffa said. In fact, “having the space to do that while we’re in this place of solitude can make the communication deeper and the connection more authentic, because we’re without the many layers of distractions around us.”

You can also do a solitary activity but share it communally. Moffa is part of a group chat with friends who text each other their Wordle scores every day. “We all do this thing quietly on our own, but it becomes something that connects us when we share it,” she said.

Solitude can also involve silence, which has been found to lower stress, improve sleep and help decision-making in some people. But without structure, it can

feel intimidating, said Eloise Skinner, who spent a year training as a monk in a modern monastic community.

Practice getting comfortable with silence during small moments in your day, first while actively doing something else — like cooking or walking — and then, for more of a challenge, while just sitting still.

In the monastic community, “all times of silence have a purpose to them,” Skinner, 30, said. Adding a framework to your silence — by writing in a journal or listening to your breath — can make it more satisfying.

You can find solitude anywhere.

Sally Snowman hasn’t stayed overnight on Little Brewster Island since 2019. She still goes several times a week for routine maintenance, but the Coast Guard is in the process of transferring stewardship of the lighthouse and doesn’t need her there as much.

Recapturing the sense of calm she felt out there has been “the ultimate challenge” on the mainland, she said. She’s started visiting a local park at off-peak hours, “looking beyond the man-made aspects and just focusing on the trees.” Then she tries to bottle that peacefulness and contentment and bring it home. “Find a place you feel connected to,” she said. “Then practice finding that place inside of you without literally having to go there.”

A hiker on the Wadi Ghuweir Trail in Jordan, Sept. 10, 2021. Solitude doesn’t have to feel lonely. It can be restoring and refreshing with a little practice.

24 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

HÉCTOR DAVID ORTIZ TIRADO Peticionario

MANUEL ANTONIO MENDEZ MATOS; ZULEYKA MARIE DIAZ ORTIZ, AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUED BETWEEN THEM

Defendants Civil No.: 3:18-cv-01824-DRD. Civil Núm.: CG2021CV03108. FORECLOSURE OF MORT(701). Sobre: EXPEDICIÓN DE GAGE COLLECTION OF MOCARTAS TESTAMENTARIAS. NIES. NOTICE OF SALE. AVISO.

EX-PARTE

A: TODO POSIBLE ACREEDOR DE LA FINADA ALMA NEREIDA TIRADO ORTA, QUIEN MURIÓ TESTADA EN CAGUAS, PUERTO RICO, EL 24 DE OCTUBRE DE 2021.

POR LA PRESENTE se le informa a cualquier acreedor de Alma Nereida Tirado Orta de que deberá comparecer en el caso de epígrafe por escrito y bajo juramento dentro del plazo de veinte (20) días contados de su última publicación de este AVISO, evidenciando la deuda con los correspondientes resguardos, notificando con copia del escrito al Albacea por conducto de su abogado, Lcdo.

Raúl Tirado, hijo, al apartado 1251, Caguas, Puerto Rico, 00726. Quedan todos advertidos que el no presentar su reclamación en el plazo aquí dispuesto, no impedirá que puedan incoar un pleito contra la Sucesión Tirado Orta, si la acción no está prescrita, pero el Albacea no les será personalmente responsables por los caudales o dinero que hubiere entregado antes de esa fecha, a cuenta de hijuelas y reclamaciones acreditadas dentro de este procedimiento. Arts.

594 y 595 del Código de Enjuiciamiento Civil, supra, §2542 y §2543. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal hoy día 8 de febrero de 2022.

Irasemis Díaz Sánchez, Secretaria. Maritza Rosario Placeres, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

TO: MANUEL ANTONIO MENDEZ MATOS; ZULEYKA MARIE DIAZ ORTIZ, AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUED BETWEEN THEM, ANY OTHER PARTY WITH INTEREST OVER THE PROPERTY MENTIONED BELOW, AND, GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of Plaintiff to recover from the Defendants the sums, of Principal Balance of $100,163.11, accrued interest Due through January 28, 2020 of $54,682.91 which will continue to accrue at the contractual rates, and Attorney fees and Costs of 10% in the total amount of $10,800.00 plus interest thereafter at the daily accrual rate of 6.625% until final payment, and costs, and that plaintiff have execution therefore due in the above cause, plus all expenses and advances made by the plaintiff. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution of Judgment and the Writ of Execution of Judgment thereof, the undersigned Special Master, or a person acting in his name and authority, was ordered to sell at public auction LEGAL NOTICE for U.S. currency in cash or IN THE UNITED STATES DIS- certified check without appraiTRICT COURT FOR THE DIS- sement or right of redemption to the highest bidder and at the TRICT OF PUERTO RICO office of the Clerk of the United FRANKLIN CREDIT States District Court for the DisMANAGEMENT trict of Puerto Rico, Room 150 CORPORATION, – Federal Office Building, 150 AS SERVICER OF Carlos Chardon Avenue, Hato WILMINGTON SAVINGS Rey, Puerto Rico, to cover the FUND SOCIETY, FSB, AS sums adjudged to be paid to the CERTIFICATE TRUSTEE Plaintiff, the following property: Description: URBANA: ON BEHALF OF BOSCO Legal Solar marcado con el #20 del CREDIT II TRUST SERIES bloque E en el plano de inscrip2017-1 ción de la Urbanización Toa LinPlaintiff V. da, radicada en el barrio Piñas

@

del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de 367.20 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar #21 del propio bloque, en una distancia de 25.50 metros; por el SUR, con el solar #19 del propio bloque, en una distancia de 25.50 metros; por el ESTE, con el solar #3 del propio bloque, en una distancia de 14.40 metros; y por el OESTE, con la calle #3,en una distancia de 14.40 metros.

Holding: A reinforced concrete and concrete blocks home for residential purposes. The property is recorded at page 136 of volume 250 of Toa Alta, property number 12170, Registry of the Property of Puerto Rico, Section III of Bayamón. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Mortgage for $27,000.00 with annual interest of 6.875%, in guarantee of a promissory note in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico or to order, due on March 1, 2021. According to Deed #150 executed in Bayamon on March 6, 2006 before Brenda Lee Fernandez Rodriguez, recorded on page 53 of volume 514 in Toa Alta, 7th inscription. Other Liens: None. Plaintiff’s mortgage in the amount of $108,000.00 was recorded at the Bayamon Property Registry, Page 53, Volume 514 of Toa Alta, property number 12170, 6th inscription.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for same and that the bid price shall not be applied toward their cancelation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 12TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:30 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $108,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 19TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $72,000.00, which is two thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC

staredictos@thesanjuandailystar.com

AUCTION will be held on 26TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $54,000.00, which is one half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the Plaintiff, in which was the amount of the bid made by said Plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 10th day of February of 2022. PEDRO A. VELEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC. Plaintiff V.

GLORIA MARÍA CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA M. CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA MARÍA CORTÉS A/K/A GLORIA M. CORTÉS A/K/A GLORIA CORTÉS; UNITED STATES OF AMÉRICA

Defendants Civil Action No.: 3:17-cv-1112WGY. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

To: GLORIA MARÍA CORTÉS ORTIZ A/K/A

(787) 743-3346

Thursday, March 24, 2022 GLORIA M. CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA CORTÉS ORTIZ A/K/A GLORIA MARÍA CORTÉS A/K/A GLORIA M. CORTÉS A/K/A GLORIA CORTÉS; UNITED STATES OF AMÉRICA. GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $164,439.47, plus interest at a rate of 3.199% per annum until the debt is paid in full. The defendant Gloria María Cortés Ortiz a/k/a Gloria M. Cortés Ortiz a/k/a Gloria Cortés Ortiz a/k/a Gloria María Cortés a/k/a Gloria M. Cortés a/k/a Gloria Cortés to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($30,900.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authroized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: “URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Hacienda La Monserrate, situada en el Barrio Bajura del término municipal de Manatí, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación; Numero del Solar Veintidos (22); Bloque “B”.

Area del solar: mil quinientos dieciséis punto noventa y seis (1,516.96) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en cuarenta y seis punto cincuenta y cuatro (46.54) metros, con los solares uno (1) y dos (2) del Bloque “B”; por el SUR, en dos alineaciones, un recta de veintisiete punto cero cinco (27.05)

metros y otra en arco de cuatro punto cero ocho (4.08) metros, con la Calle Gorrión; por el ESTE, en cuarenta punto cero cero (40.00), con el solar veintiuno (21) del Bloque “B”; y por el OESTE, en cuarenta y uno punto dos, tres, uno, (41.231) metros, con remanente Sucesión Calaf. Contiene una casa de cemento, diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico y otras Agencias Gubernamentales.” Property Number 13,345, recorded at page 260 of volume 356 of Manatí, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Manatí. The mortgage deed is recorded at Karibe volume of Manati, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Manati, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $309,000.00, due on November 1, 2096 pursuant to deed number 72, issued in Bayamón, Puerto Rico, on August 9th, 2013, before notary Saideth Cristóbal Martínez, and recorded, at Karibe volume of Manatí, property number 13,345, 7th inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 12TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:15 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $309,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 19TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:15 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $206,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the the 26TH DAY OF APRIL OF 2022, AT: 9:15

The San Juan Daily Star AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $154,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 17th day of February of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADA

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

GONZALO GONZALEZ CRUZ, CLOTILDE DIONISI GONZALEZ TAMBIÉN CONOCIDA COMO CARMEN CLOTILDE DIONISI GONZALEZ, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS

Demandados Civil Núm.: ABCI201700980.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL CONFIDENCIAL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, al público en gene-

ral, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en la oficina del Aguacil, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, 2do Piso, el día 21 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado número seis (6)-F localizado en la sexta planta lado Suroeste del edificio del inmueble sometido a Régimen de la Propiedad Horizontal conocido como Condominio Victoria del Mar, localizado en la carretera cuatrocientos veintinueve (429), km cero punto cinco (0.5) interior Oeste del Barrio Calvache del Municipio de Rincón, Puerto Rico, con un área de mil doscientos treinta y dos punto setenta y uno (1232.71) pies cuadrados, equivalente a ciento catorce punto cuarenta y seis (114.46) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en tres alineaciones de cuatro cuatro punto setenta y cinco (4.75) pies lineales, y doce punto cero (12.0) pies lineales, con área de vestíbulo común y en treinta y siete punto doce (37.12) pies lineales, equivalente a once punto treinta y uno(11.31) metros lineales, con pared común de apartamento identificado seis (6) -E; por el SUR, en cuatro (4) alineaciones de cuatro punto setenta y cinco (4.75) pies lineales, equivalentes a cero punto cuarenta y cuatro (0.44) metros lineales, con espacio exterior, en diez punto cero (10.0) pies lineales, equivalentes a tres punto cero cuatro (3.04) metros lineales, con espacio exterior, en cero punto cinco (0.5) pies lineales, equivalente a cero punto quince (0.15) metros lineales, con espacio exterior y en cuatro punto setenta y cinco (4.75) pies lineales, equivalentes a uno punto cuarenta y cuatro (1.44) metros lineales, con espacio exterior; por el ESTE, en cuatro alineaciones de cuatro punto veinticuatro (4.24) pies lineales, equivalentes a uno punto veintinueve (1.29) metros lineales con área de vestíbulo común y en cinco punto cincuenta (5.50) pies lineales, equivalente a uno punto sesenta y siete (1.67) metros linéale, con vestíbulo común, en quince punto cero cero (15.00) pies lineales, equivalentes a cuatro punto cincuenta y siete (4.57) metros lineales, con caja de escaleras y en dos punto cero cero (2.00) pies lineales, equi-

The San Juan Daily Star valente a cero punto sesenta (0.60) metros lineales, con espacio exterior; y por el OESTE, en tres alineaciones de seis punto cero (6.0) pies lineales, equivalentes a uno punto ochenta y dos (1.82) metros lineales, con espacio exterior, en diez punto cincuenta (10.50) pies lineales, equivalentes a tres punto veinte (3.20) metros lineales, con espacio exterior y en once punto cero (11.0) pies lineales, equivalentes a tres punto treinta y cinco (3.35) metros lineales, con espacio exterior. Contiene el inmueble sala, comedor, cocina, dos dormitorios con closets, dos baños, lavandería y “linen closet”, pasillo interior y balcón. A este apartamento le corresponde un estacionamiento que será rotulado con el mismo número del apartamento, el cual es 6-F. Corresponde además a este apartamento la participación de los elementos comunes generales del condominio de 1.810 por ciento. Consta inscrita al folio 175 del tomo 136 de Rincón, finca 6582, Registro de la Propiedad de Aguadilla. La dirección física es: Condominio Victoria del mar Apartamento 6E Barrio Corcega, Rincón, PR 00677. Los tipos mínimos fijados para la ejecución de la propiedad antes mencionada lo es la suma de $125,000.00 para la Primera Subasta; $83,333.33 para la Segunda Subasta; y $62,500.00 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 6 de abril de 2021 y notificada el 19 de abril de 2021 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $122,662.28 de principal, más $3,434.54 de intereses acumulados hasta dicha fecha más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $3,428.19 por recargos, más $15.00 de otros cargos; más la suma de $12,500.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, 2do Piso, el día 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será $83,333.33 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, 2do Piso, el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será $62,500.00 que es

Thursday, March 24, 2022

la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta.

Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales ni posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 10 de febrero del 2022.

CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL CONFIDENCIAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION RAMON ALBERTO FABIAN SOTO T/C/C RAMON FABIAN SOTO T/C/C RAMON A. FABIAN SOTO T/C/C RAMON ALBERTO FABIAN COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION GEORGINA MALDONADO VELEZ COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS;

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. CA2021CV01453.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 20 de abril de 2022, a las 11:45 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número seis (6) de la Manzana “E”, radicado en la URBANIZACION FAIR VIEW del Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, con un área superficial de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS (456.63 M.C.). En lindes por el NORTE, con los Solares numero veintisiete (27) y numero veintiocho (28), en una distancia de catorce punto veintinueve metros (14.29 m.); por el SUR, con la Calle número cinco (5), en una distancia de dieciséis punto quince metros (16.15 m.); por el ESTE, con el Solar número cinco (5), en una distancia de treinta punto cero cero metros (30.00 m.); y por el OESTE, con el Solar número siete (7), en una distancia de treinta punto cero cero metros (30.00 m.). Enclava una casa.

Inscrita al folio 216 del tomo 94 de Trujillo Alto, finca 4,190, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Propiedad localizada en: URB. FAIR VIEW, 6E CALLE 5, SAN JUAN, PR 00926 T/C/C URB. FAIR VIEW, SOLAR #6 MANZANA “E”, BO. LAS CUEVAS, TRUJILLO ALTO, PR 00926. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento:

N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $280,500.00.

Fecha de Vencimiento: 13 de agosto de 2080. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $187,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 27 de abril de 2022, a las 11:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $124,666.67, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $93,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 4 de mayo de 2022, a las 11:45 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $179,177.39 por concepto de principal, más la suma de $27,577.35 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.571% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,797.86 en seguro hipotecario; $5,145.00 en tarifas de servicios; $445.00 de tasaciones; $360.00 de inspecciones; $1,025.00 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $18,700.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afec-

te la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de febrero de 2022. HECTOR L PEÑA RODRIGUEZ, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION ELVA ESTHER SOTO RODRIGUEZ T/C/C ELBA E. SOTO T/C/C ELBA SOTO DE FERNANDEZ T/C/C ELBA ESTHER SOTO RODRIGUEZ COMPUESTA POR IVONNE VEINTIDOS SOTO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. CA2020CV02615.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por

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separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 20 de abril de 2022, a las 11:30 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBAN: Residential Apartment number twelve hyphen D (12D), of irregular shape, located in Laguna Gardens Condominium IV, hectometer two (2) of state road number twenty-six (26), in the Ward of Cangrejo Arriba, Municipality of Carolina, Puerto Rico, with a total private area of one thousand three hundred thirty-nine point seventy-six (1,339.76) square feet, equivalent to one hundred twenty four point fifty one (124.51) square meters, being it lineal measurements thirty one feet four inches (31’4”) long by fifty three feet four inches (53’4”) wide, and its boundaries Access and description as follows: by the North, with water meter closet and shaft in a distance of five feet three inches (5’3”), with the common corridor in a distance of thirty seven feet four inches (37’4”) and with common stair and shaft in a distance of ten feet nine inches (10’9”); by the East, with the electric meter bank and shaft in distance of seven feet (7’) with family unit twelve hyphen E (12-E), in a distance of eighteen feet (18’) by the South, with the exterior yard (parking area) in a distance of fifty three feet four inches (53’4”); and by the West, with the exterior yard (facing Laguna Avenue), in a distance of fourteen feet two inches (14’2”) with family unit twelve hyphen C (12-C), in a distance of four feet two inches (4’2”) and with common stair in a distance of sixteen feet five inches (16’5”).

Its main door in the North boundary has access to the corridor of the floor. This family unit consists of the following rooms: living, dining, terrace facing South, hall, linen closet, bed (master) number one (1) with walk-in-closet; bathroom, which includes bathtub, lavatory, and water closet; bedroom number two (2) with closet, bedroom number three (3) with closet; bathroom which includes bathtub, lavatory and water closet; bedroom number four (4) with closet and half bathroom, which includes lavatory, water closet and shower stall; kitchen with double bowl sink, laundry facilities, closet and space for refrigerator. In addition, this family unit has exhaust grill in each bathroom and kitchen.

This apartment has zero point zero zero seven one zero once percent (0.007101%) in the

common elements of the building. Inscrita al folio 261 del tomo 540 de Carolina Norte, finca 27,172, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 96 del tomo 966 de Carolina Norte, finca 27,172, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I, inscripción 8a. Propiedad localizada en: CONDOMINIO LAGUNA GARDENS IV, APTO. 12D, CAROLINA, PR 00979. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $273,000.00. Fecha de Vencimiento: 1 de diciembre de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $182,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 27 de abril de 2022, a las 11:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $121,333.333, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $91,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 4 de mayo de 2022, a las 11:30 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $164,690.33 por concepto de principal, más la suma de $18,828.72 en intereses acumulados al 31 de julio de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.49% anual hasta su total y completo pago;

más la sumas de $6,344.86 en seguro hipotecario; $5,355.00 en tarifas de servicios; $612.00 en seguro; $425.00 de tasaciones; $280.00 de inspecciones; $5,118.90 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $18,200.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de febrero de 2022. HECTOR L PEÑA RODRIGUEZ, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

EFREN ESTEBAN CAMPS REYES, SU ESPOSA MARIBEL RAMOS MOCTEZUMA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CG2018CV03290. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secreta-

26 ría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $83,147.01 de balance principal al 4% anual desde el primero de septiembre de 2017 hasta su total pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $442.34 por concepto de cargos por demora desde el primero de octubre de 2017 a razón de $22.12 mensuales hasta su total pago, más la suma de $9,265.30 estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número veintidós (22) del bloque B en la Urbanización Reparto Villa Ana, sita en el Barrio Mamey de Juncos, compuesto de trescientos cincuenta punto cero cero (350.00) metros cuadrados. En colindancias por el NORTE, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar número veintiuno (21) del bloque G; por el SUR, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar número veintitrés (21) del bloque G; por el ESTE, en catorce punto cero cero (14.00) metros, con el solar número ocho (8) y solar nueve (9) del bloque G; y por el OESTE, en catorce punto cero cero (14.00) metros, con la calle número dos (2). Enclava casa. Inscrita al folio treinta (30) del tomo noventa y nueve (99) de Juncos, finca número tres mil doscientos noventa (3,290) del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Dirección Física: Urbanización Villa Ana, B-22 Calle Julian Rivera, Juncos, Puerto Rico 00777. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $92,653.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 28 DE ABRIL DE 2022 A LAS10:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $61,768.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA

el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $46,326.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 7 de marzo de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE EMANUEL FIGUEROA RIVERA T/C/C EMMANUEL FIGUEROA RIVERA COMPUESTA POR: ERICKSON FIGUEROA RIVERA, ELÍAS FIGUEROA RIVERA, HELEN J. CRUZ RIVERA, ERICKA FIGUEROA RIVERA T/C/C ERIKA FIGUEROA RIVERA, ELIZABETH FIGUEROA RIVERA, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2021CV02510.

Sala: 401. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía Enmendada dictada el 29 de octubre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 26 de enero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 26 de enero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 18 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (# 2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte

demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Veinticuatro (#24) de la Manzana B de la Urbanización Las Vegas, sitio Flor del Valle del Barrio Palmas de Cataño, con un área de 429.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 33.00 metros con el Solar Número Veinticinco (#25) de la Manzana B en la Urbanización Las Vegas; por el SUR, en 33.00 metros con el Solar Número Veintitrés (#23) de la Manzana B de la Urbanización Las Vegas; por el ESTE, en 13.00 metros con la Calle Número Uno (#1) de la Urbanización Las Vegas; y por el OESTE, en 13.00 metros con terrenos de Dos Palmas Industrial Corporation. Contiene una casa de una planta de concreto que consta de tres (3) cuartos dormitorios, sala, comedor, cocina, un (1) baño, balcón y marquesina. Inscrita al folio 91 del tomo 52 de Cataño, Finca Número 2540, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 48 del tomo 193 de Cataño, Finca Número 2540, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción sexta (6ta).

DIRECCIÓN FÍSICA: URB. LAS VEGAS, B24 CALLE FLOR DEL VALLE, CATAÑO, PR 00962. Número de Catastro: 14-061-027-180-24-001.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $97,697.00.

SEGUNDA: 25 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $65,131.33. TERCERA: 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $48,848.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $97,697.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $65,131.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $48,848.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $84,345.44

de principal, intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de agosto de 2019 hasta su completo pago, más $382.84 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,769.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registra! que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Elías Figueroa, por la suma de $6,761.45 a favor del Estado Libre Asociado dePuerto Rico, según Certificación de fecha 14 de febrero de 2022, presentadaen Karibe el 16 de febrero de 2022 al Asiento 2022-001560-EST del Librode Embargos Estatales Karibe.

Nota: No podemos precisar si la personamencionada en la presentación de Anotación de Demanda y el Embargadosean la misma persona.b. Bitácora: Presentada al Asiento 2021105538BY04, el 23 de agosto de 2021, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2021CV02510, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Emanuel Figueroa Rivera también conocido como Emmanuel Figueroa Rivera compuesta por Erickson Figueroa Rivera, Elías Figueroa Rivera, Helen J. Cruz Rivera, Ericka Figueroa Rivera también conocida como Erika Figueroa Rivera, Elizabeth Figueroa Rivera, Fulano y Mengano de Tal, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $84,345.44 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extin-

ción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 09 de marzo de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

HIRAM SANTIAGO TORRES, NEREIDA CARTAGENA RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BCD2017-0019.

(002). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, PEDRO A. MERCADO RIVERA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $80,177.08 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 22 de enero de 2019, notificada y archivada en autos el 28 de enero de 2019, y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 31 de enero de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Aibonito, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Lote 41-A, PR 718, KM 0.4, Barrio Pasto, Aibonito, PR 00705. RÚSTICA: Lote de terreno radicado en el Barrio Pasto del término muni-

cipal de Abonito, Puerto Rico, que en el plano de inscripción aprobado por ARPE, rotulado ESE-S-1, con cabida superficial de 0.1476 cuerdas, equivalentes a 580.3657 metros cuadrados. En lindes al Norte, con una quebrada; al Sur, con dos lotes que en plano de inscripción se rotulan ESE-2 y ESE-3 que son dos lotes que se dedican a uso público y que respectivamente separan a la parcela descrita con un camino y con la carretera estatal #718; al Este, con el remanente de la finca de la cual se segrega y al Oeste, con quebrada seca que la separa de la parcela #47 de la comunidad. Inscrita al folio 210 del tomo 164 de Abonito, finca número 8,612, Registro de la Propiedad de Barranquitas.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $80,177.08 de principal, más intereses al 5.5% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el completo pago; más $504.22 por concepto de los cargos por demora en el pago de los plazos mensuales acumulados hasta el 9 de febrero de 2017, fecha en que se declaró vencida la totalidad de la deuda; más costas del proceso que se establezcan por el proceso reglamentario.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $88,804.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $59,202.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $44,402.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $4,500.00 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #22 en Caguas el

24 de junio de 2010 ante Pedro Ramón López De Victoria, inscrita al folio 196 del tomo 261 de Aibonito, finca #8612 inscripción 9na. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Aibonito, Puerto Rico, a 7 de marzo de 2022. PEDRO A. MERCADO RIVERA, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

JOSÉ MIGUEL VIDAL RAMÍREZ; SU ESPOSA

The San Juan Daily Star

CAROL ELENA PEREDO MOREY Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: KCD2017-0683.

(506). Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al público en general: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 18 de febrero de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento PH guión siete (PH-7)-Doscientos veintisiete (227), de dos (2) niveles, localizado en la Tercera y Cuarta Planta del Edificio número siete (7) Reina Elizabeth” del Condominio Portal de la Reina, localizado en la Avenida Montecarlo del Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de mil doscientos noventa y cuatro pies cuadrados (1,294.00 p.c.), equivalentes a ciento veinte metros cuadrados con treinta y seis centésimas de otro (120.36 m.c.). Colinda por el NORTE, en su primer nivel en una distancia de diecisiete pies con ocho pulgadas (17’8”) y otra de cuatro pies (4’ 0”), con un área común y en su segundo nivel, en una distancia de once pies (11’ 0”) y otra de siete pies con dos pulgadas (7’ 2”) con área común; por el SUR, en su primer nivel en una distancia de veintiocho pies con ocho pulgadas (28’ 8”), con área común y en su segunda nivel, en una distancia de nueve pies (9’0”) y otra de dieciséis pies con once pulgadas (16’ 11”), con área comen; por el ESTE, en su primer nivel en una distancia de veinticuatro pies con ocho pulgadas (24’ 8”), con el apartamento PH guión seis (PH-6)-doscientos veintiséis (226) y en su segundo nivel en una distancia de veintisiete pies con ocho pulgadas (27’ 8”), con el apartamento PH guión seis (PH-6)-doscientos veintiséis (226); y por el OESTE, en su primer nivel en una distancia de catorce pies (14’ 0”), otra de catorce pies (14’ 0”) y otra de once pies con cuatro pulgadas (11’ 4”), con el apartamento PH guión ocho

(PH-8)-doscientos veintiocho (228) y en su segundo nivel en una distancia de veinte pies (20’ 0”), otra de catorce pies (14’ 0”) y otra de seis pies con seis pulgadas (6’ 6”), con el apartamento PH guión ocho (PH-8)-doscientos veintiocho (228) y en su segundo nivel en una distancia de veinte pies (20’ 0”), otra de catorce pies (14’ 0”) y otra de seis pies con seis pulgadas (6’ 6”), con el apartamento PH guión ocho (PH-8)-doscientos veintiocho (228). Tiene su puerta de entrada y salida en su primer nivel por su lado Norte, que da al pasillo exterior y a la escalera que conduce a los caminos que conducen al área de estacionamiento. Consta de sala-comedor, cocina, lavandería, escalera, tres (3) habitaciones, dos y medio (2 ½) baños y balcón. Le corresponde a este apartamento los estacionamientos número doscientos treinta y seis (236) y doscientos treinta y siete (237), localizados en el área de estacionamiento en la parte Norte del Edificio. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales de punto cero cero cuatro cero siete dos porciento (.004072%).

Inscrito al tomo móvil 982 de Sabana Llana, finca número #33,055 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan. La propiedad ubica en: Portal de La Reina, PH-7, 227 Reina Elizabeth, San Juan, Puerto Rico 00924.

La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor DE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO Y DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA y sus sucesores, o a su orden, por la suma principal de $9,818.40, sin intereses, vencedero el día 1ro de abril de 2035, constituida mediante la escritura número #157, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de marzo de 2011, ante el notario Humberto Soto Mainardi, e inscrita al folio 126 del tomo 1106 de Sabana Llana, finca número #33,055, inscripción 6ta., y última. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 17 de diciembre de 2021, notificada el 27 de diciembre de 2021, en el presente caso civil, a saber, la suma de $110,923.33 por concepto de principal; intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.75% anual hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $12,215.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La

Thursday, March 24, 2022 adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Sala de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de San Juan, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $112,822.05. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Sala de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de San Juan, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $75,214.70, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Sala de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de San Juan, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $56,411.02, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm.

210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6.

Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publi-

cará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

MILAGROS PEÑA CRUZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: DCD20161546 (504). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA EN COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Bayamón, Sala 410, Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $224,793.61 de principal, más intereses al tipo convenido anual de 3.00% desde el primero de septiembre de 2015 hasta su total y completo pago; el 5% anual computado sobre cada mensualidad de

principal e interés por concepto de cargos por demora desde el día primero de octubre de 2015 hasta su total pago; más la suma de $19,975.00 para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Predio de terreno radicado en el Barrio Piña del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de Tres Mil Punto Cero Cero Treinta y Dos (3,000.0032) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el predio tres (3) segregado de esta finca; por el Sur, con varios vecinos de la Urbanización Los Dominicos; por el Este, con la Sucesión de Ceferino Ayala; y por el Oeste, con camino municipal dedicado a uso publico y con el predio cuatro (4) segregado de esta finca. Enclava una casa. Inscrita al folio ciento cuarenta y uno (141) del tomo doscientos cincuenta y tres (253) del tomo Karibe, finca número doce mil trescientos veinte (12,320), inscripción tercera (3ª), Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. Dirección física: AB-20, Calle 3 Oeste, Bo. Piñas, Toa Alta, PR 00953. La primera subasta se llevará a cabo el día 18 de abril de 2022 a las 10:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $199,750.00, sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 25 de abril de 2022 a las 10:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $133,166.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 2 de mayo de 2022 a las 10:00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $99,875.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta

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fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 11 de marzo de 2022. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON. ***

LEGAL NOT ICE

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASS FANNIE MAE Vs

RIVERA RODRIGUEZ, HIRAM REINALDO

Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: TITO VELASTO DÍAZ ORTIZ. CONO. CRYSTAL HOUSE 368 APTO. 618 AVE. DE DIEGO, SAN A: MAYRA SOTO RAMOS JUAN, PR 00923.

T/C/C MAYRA SOTO, POR LA PRESENTE se le emPARA SER NOTIFICADA plaza para que presente al triMEDIANTE EDICTO P/C: bunal su alegación responsiva LCDO. JUAN C FORTUÑO dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto.

FAS PO BOX 3908 GUAYNABO PR 00970. Usted deberá presentar su ale-

Caso: JCD2017-0446. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 10 DE MARZO DE 2022, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 18 DE MARZO DE 2022. LIC. FORTUÑO FAS, JUAN C. JCFORTUNO@FORTUNO-LAW. COM. EN PONCE, PUERTO RICO, A 18 DE MARZO DE 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. EREINA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. ESTADO LIBRE ASOCIADO TITO VELASTO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA DÍAZ ORTIZ TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandados TANCIA SALA DE PONCE - Civil Núm.: SJ2021CV08225.

SUPERIOR Sobre: COBRO DE DINERO

gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En San Juan, Puerto Rico, el 18 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA BÁEZ ACABÁ, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs.

WANDALIZ RODRÍGUEZ GUZMÁN, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA

Demandados Civil Núm.: AG2021CV01249.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: WANDALIZ RODRÍGUEZ GUZMÁN, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD

28 P.R. 00676; BO. NARANJO LEGAL DE BIENES SECT BELTRAN CARR GANANCIALES POR 4419 KM 4.4 MOCA, P.R. AMBOS COMPUESTA. 00676.

BOX 5164 AGUADILLA, P.R. 00605; CARR. 459 POR LA PRESENTE se le KM 3.9 BO. CAMASEYES, emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de AGUADILLA PR 00603. los treinta (30) días siguientes INFO.DRARODRIGUEZ@ a la publicación de este Edicto.

GMAIL.COM. Usted deberá presentar su ale-

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Aguadilla Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2022.

En Aguadilla Puerto Rico, el 12 de enero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MOCA EN SAN SEBASTIÁN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante Vs.

HECTOR W. RIVERA Y FULANA DE TAL; AMBOS POR SI Y COMO MIEMBROS DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN

Demandada Caso Núm.: MO2021CV00125.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: LOS DEMANDADOS. HC 1 BOX 6350, MOCA

gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 12 de enero de 2022.

En San Sebastián, Puerto Rico, el 12 de enero de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL.

11 AGUADILLA, P.R. 00603-6489.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Aguadilla Puerto Rico, hoy día 13 de enero 2022. En Aguadilla, Puerto Rico, el 13 de enero 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ZUHEILY GONZÁLEZ AVILÉS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante, Vs.

MISAEL HERNANDEZ ROMAN, MAROBENY DE LOS SANTOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA

Demandado Civil Nú.: AG2021CV01378.

Salón: 602. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

NORMA IRIS CUEVAS RIVERA T/C/C NORMA I. CUEVAS RIVERA Y SU ESPOSO LUIS ARCÁNGEL MORALES MORALES T/C/C LUIS A. MORALES MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR ESTOS

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2022CV00994.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: MAROBENY DE LOS SANTOS, POR SI Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE A: NORMA IRIS CUEVAS COMPONE CON MISAEL RIVERA T/C/C NORMA I. HERNANDEZ ROMAN. CUEVAS RIVERA POR SÍ VISTA VERDE 411 CALLE Y COMO MIEMBRO DE

LA SOCIEDAD LEGAL DE M49 CALLE MACKINLEY, BIENES GANANCIALES GUAYNABO PR 00969COMPUESTA CON LUIS 3951; HACIENDAS EL ARCÁNGEL MORALES ZORZAL, C24 CALLE MORALES T/C/C LUIS A. 3BAYAMON PR 00956MORALES MORALES. 6843; 459 CANDLEBRICK Queda emplazado y notificaAVE. N PALM BAY, FL do de que en este Tribunal se 32907; 459 CALAMONDIN ha radicado una demanda de AVE NW.PALM BAY COBRO DE DINERO y EJEFL 32907-1844. A: CUCIÓN DE HIPOTECA en FULANO DE TAL, su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación POSIBLE HEREDERO responsiva a través del Sistema DESCONOCIDO Unificado de Manejo y AdminisDE CARLOS tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando MANUELTIRADO FORTY. la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Marjaliisa Colón Villanueva; PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787-843-41668. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 16 de marzo de 2022.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA I. RÍOS LÓPEZ, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA - SUPERIOR LIMITADO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Vs

LA SUCESION DE CARLOS M. TIRADO FORTY

Caso: D4CD2017-0064. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: YILDA ENID TIRADO ROJAS Y VICTOR MANUEL TIRADO BETANCOURT, HEREDEROS DE CARLOSMANUEL TIRADO FORTY A SUS ULTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS EN : ALTURAS DE CERRO GORDO1&2, 32 CALLE AMANECER, VEGA ALTA PR 00692-9047; HC 61 BOX 11801, TRUJILLO ALTO PR 00976; URBPARKVILLE,

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 14 DE MARZO DE 2022, ESTETRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HASIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSEDETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL ENLA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION.Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOSDE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSERECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LAPUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SECONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 16DE MARZO DE 2022. LIC. ALONSO GARCÍA, BELMA. OFICINABELMAALONSO@GMAIL. COM. LIC. RIVERA VARGAS, MARINILDA. MRIVERAVARGAS@YAHOO.COM. EN VEGA BAJA, PUERTO RICO, A 16 DE MARZO DE 2022.

LAURA SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

HELEN ARCLIS NEWHALL Demandante V.

FIRSTBANK PUERTO RICO Y OTROS

DE PAGARÉ EXTRAVIADO. TO DE SUBASTA. ESTADOS NOTIFICACIÓN DE SENTEN- UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTACIA POR EDICTO. A: JOHN DOE Y RICHARD DOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

ROE, PERSONAS A: JOSE AMERICO DESCONOCIDAS QUE OJEDA GONZALEZ, SU SE DESIGNAN CON ESPOSA NIVIA LIZETTE ESTOS NOMBRES RODRIGUEZ CORDOVA Y FICTICIOS, QUE PUEDAN SER TENEDOR LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES O TENEDORES O COMPUESTA POR PUEDAN TENER ALGUN INTERES EN EL PAGARE AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL: HIPOTECARIO A QUE El Alguacil que suscribe, cerSE HACE REFERENCIA tifica y hace constar que en MAS ADELANTE EN EL cumplimiento de Mandamiento PRESENTE EDICTO, QUE de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la SeSE PUBLICARA UNA cretaría del Tribunal de PrimeSOLA VEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de marzo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JOSE AMERICO OJEDA GONZALEZ, SU ESPOSA NIVIA LIZETTE RODRIGUEZ CORDOVA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV05535.

Sala Núm.: 201. Sobre: EJEDemandado(a) Civil: CA2022CV00238. Sala: CUCIÓN DE HIPOTECA Y 403. Sobre: CANCELACIÓN COBRO DE DINERO. EDIC-

ra Instancia, Sala Superior de Guaynabo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno situado en los barrios Hato Nuevo, quebrada Arenas y Río de la municipalidad de Río Piedras, Puerto Rico, hoy en el término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, marcado con la letra “B” en el plano de inscripción, preparado por el Ingeniero Civil Ángel Escalera Clemente, licencia número tres mil ochocientos ochenta y dos (3882), compuesto de mil novecientos noventa y seis metros cuadrados con ochenta y un centímetros (1996.81), en lindes por el NORTE, en treinta y ocho metros lineales, con la finca principal; por el SUR, en 38.18 metros lineales, con María Navarro; por el ESTE, en 61.40 metros, con la finca principal; y por el OESTE, en 50.69 metros, con parcela de terreno dedicada a uso público que lo separar de la Calle Lomas del Sol. Consta inscrita al folio 290 del tomo 473 de Guaynabo, Finca número 20,443. Registro de la Propiedad, Sección de Guaynabo. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Barrio Hato Nuevo, Lomas del Sol, Lote B, Guaynabo, P.R. 00965.

Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la

Primera Subasta la suma de $253,650.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #185, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 6 de julio de 2004, ante el notario Carlos R. Carrillo Jiménez, inscrita al folio 180 del tomo 1236 de Guaynabo, finca #20,443, inscripción 5ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 12 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $253,650.00.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $169,100.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $126,825.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $197,678.26, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $194,418.34, más intereses a razón del 6.50% anual, desde el 1 de febrero de 2018, hasta el presente y los que se continúan acumulando hasta su total y completo pago, más un balance diferido “piggy” por la suma de $3,259.00, la cual no genera intereses, y la suma convenida de $25,365.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante

The San Juan Daily Star los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Guaynabo, Puerto Rico, a 10 de marzo de 2022. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL PLACA #783.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA DE MENORES Y FAMILIA

MARIA DE LOS ANGELES DEJESUS Demandante Vs.

SENCION PEREZ TEJEDA

Demandada Civil #: BY2022RF00298.

Sobre: RUPTURA IRREPARABLE. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EUA.

A: SENCION PEREZ TEJEDA

Por la presente se notifica a usted, que se ha presentado en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, la demanda de epígrafe, en la que en síntesis se alega que es parte demandada en la demanda de Divorcio por la causal de Ruptura Irreparable presentada por María de los Angeles Dejesús Sánchez.

Es abogado de la parte demandante, el Lic. Andrés J. Rodríguez Burgos, quien tiene bufete abierto en el #30 de la Calle Reparto Piñero, Guaynabo, Puerto Rico 00969-5650, Teléfono 787-720-9553 y se notifica a usted que de no comparecer a contestar esta demanda dentro de los treinta (30) días siguientes después de haberse publicado el edicto, la parte demandante podrá solicitar la anotación de rebeldía y lograr que se dicte sentencia, concediéndosele el remedio solicitado sin más sin más citarle ni oírle. Extendido bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 7 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ISABEL C. SOUCHET BURGOS, SECRETARIA AUXILIAR.

Thursday, March 24, 2022 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE OBDULIO VARGAS RIVERA, COMPUESTA POR SUS ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS OBDULIO VARGAS RAMOS, GREGORY VARGAS RAMOS, HILDA NEREIDA VARGAS RAMOS Y NILDA CRUZ VARGAS FIGUEROA; Y LA SUCESIÓN DE CONCEPCIÓN RAMOS QUIÑONES COMPUESTA POR SUS ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS. OBDULIO VARGAS RAMOS, GREGORY VARGAS RAMOS E HILDA NEREIDA VARGAS RAMOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02827.

Salón Núm.: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil Auxiliar del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 26 de enero de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia dictada el 8 de noviembre de 2021, notificada el 10 de noviembre de 2021, publicada su Notificación por Edictos el 16 de noviembre de 2021, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar sito en el Barrio Monacillos de la Municipalidad de Río Piedras, antes, hoy San Juan, Puerto Rico, marcado con el número diecisiete A (17-A) de la manzana “JR” de la Urbanización Caparra Terrace, con un área superficial de doscientos treinta y siete metros cuadrados con cincuenta centímetros (237.50 m.c.) más o menos, colindando por el NORTE, en nueve metros cincuenta centímetros (9.50 m.) con el solar dos B (2-B) de la manzana “JR”; por el SUR, en nueve metros cincuenta centímetros (9.50 m.)

con la calle número sesenta y dos (62) de la Urbanización; por el ESTE, en veinticinco metros (25.00m.) con el solar diecisiete B (17-B) de la manzana “JR”; y por el OESTE, en veinticinco metros (25.00 m) con el solar dieciocho B (18-B) de la manzana “JR”. Enclava una casa de concreto armado con techo de azotea y piso de lozas, de una planta que constituye una sola vivienda consistiendo de tres dormitorios y closets, sala y comedor. en una sola unidad, cocina con su closet, balcón y cuarto de baño. Consta inscrita al folio 15 del tomo 671 de Monacillos, Finca Número 21,736, Registro de la Propiedad de Puerto Rico. Sección Tercera de San Juan. Existe una servidumbre por signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared que divide los apartamentos A y B, cuya pared continuará sirviendo a ambos apartamentos y pertenecerá en común proindiviso y en toda su actual extensión y espesor a los propietarios de ambos apartamentos.

Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Dirección de la propiedad: Urb. Caparra Terrace, 1181 Calle 10 SE, San Juan, PR 00921-1724. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 7 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $27,607.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 18 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $18,404.66.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $13,500.00.

Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada. a saber, la suma de $12,241.56 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 6 de abril de 2021, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $115.80, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $145.50 por concepto de adelantos, más la suma de $2.760.70 por concepto de costas. gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina

situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, bajo el caso Civil Número SJ2021CV02827 (506) sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 1 de junio de 2021, enmendada el día 9 de junio de 2021, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante), vs.

Sucesión de Obdulio Vargas Rivera compuesta por Obdulio, Gregory e Hilda Nereida de apellidos Vargas Ramos y Nilda Cruz Vargas Figueroa y la Sucesión de Concepción Ramos Quiñones compuesta por Obdulio, Gregory e Hilda Nereida Vargas Ramos (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $12,241.56, más intereses y otras sumas, anotado el día 6 de julio de 2021. al tomo Karibe de Monacillos. Finca Número 21,736, Anotación A el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

La propiedad a ser ejecutado

se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana.

En San Juan, Puerto Rico, a 3 de marzo de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

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Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2022. En HUMACAO, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2022. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA. MICHELLE GUEVARA DE LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

JUDITH MORALES FERNANDEZ

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDemandada NAL GENERAL DE JUSTICIA Civil Núm.: BY2019CV06512.

TRIBUNAL DE PRIMERA INS(402). Sobre: COBRO DE DITANCIA SALA SUPERIOR DE NERO (EJECUCIÓN DE HIPOHUMACAO TECA POR LA VÍA ORDINAADABEL DIAZ RIVERA RIA). EDICTO DE SUBASTA. Demandante V.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHOS DE WESTERNBANK OF PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

Demandado(a) Civil: HU2022CV00110. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS A SUS DIRECCIONES DESCONOCIDAS. P/C LCDO. JORGE GARCIA RONDON.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: JUDITH MORALES FERNANDEZ.

Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 193, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad

a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar de la URBANIZACIÓN LOS SILOS, situado en el Barrio Quebrada Cruz del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número Ocho (8). Área: SETECIENTOS DOCE PUNTO TRECE TRECE CINCUENTA Y CUATRO (712.1354) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en quince punto cuarenta y nueve noventa y nueve (15.4999) metros, con calle que le da acceso; por el SUR, en veinte punto cincuenta (20.50) metros, con solar número Doce (12); por el ESTE, en treinta y cuatro punto novecientos noventa y nueve (34.999) metros, con el solar número Siete (7); y por el OESTE, en treinta punto cero cero (30.00) metros y en arco de siete punto ochenta y cinco treinta y nueve (7.8539) metros, con calle que le da acceso. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 3817 del tomo 556 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 15,940, inscripción tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Lote 8, Rd. 824, Km. 7.2, Los Silos, Toa Alta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $125,351.54 de principal, interés al 6.00% anual, desde el día 1ro. de junio de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $14,790.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $147,900.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $98,600.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $73,950.00.

La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento

y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 18 de marzo de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE GUAYNABO (GUAYNACOOP) POR CONDUCTO DE SU SUCESOR, LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO LA SAGRADA FAMILIA, DORAL FINANCIAL CORPORATION, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SÍNDICO DE DORAL BANK, DORAL MORTGAGE CORPORATION T/C/C DORAL MORTGAGE, LLC ESTHER V. NIEVES LÓPEZ T/C/C ESTHER VICTORIA NIEVES LÓPEZ, ERNESTO ROSA RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

Demandado (a) Civil Núm.: SJS2021CV07030.

Sala: 0505. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los

30 términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de marzo de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 18 de marzo de 2022.

LCDA MARILYN APONTE ROLEGAL NOTICE DRÍGUEZ, SECRETARIA. DEESTADO LIBRE ASOCIADO NISE M. AMARO MACHUCA, DE PUERTO RICO TRIBU- SECRETARIA AUXILIAR. NAL GENERAL DE JUSTICIA LEGAL NOTICE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ESTADO LIBRE ASOCIADO CAROLINA DE PUERTO RICO TRIBUNAL BANCO POPULAR DE GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de marzo de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 18 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. E. DIOMARYS ALCÁNTARA FÉLIX, SECRETARIA AUXILIAR.

PUERTO RICO Demandante V.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO AGENTE DE SERVICIO DE MASSACHUSETTS MUTUAL LIFE INSURANCE COMPANY (MASS MUTUAL)

LA SUCESIÓN DE HENRY AMAURY MARTE GONZÁLEZ COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS Demandante Vs. DESCONOCIDOS; CYNTHIA LOPEZ PEREZ ROSA ALBA POLANCO T/C/C CYNTHIA AILEEN EN LA CUOTA VIUDAL LOPEZ PEREZ USUFRUCTUARIA; Demandado(a) DEPARTAMENTO Civil Núm.: CG2019CV01655.

DE HACIENDA POR Sobre: COBRO DE DINERO, CONDUCTO DE LA EJECUCIÓN DE HIPOTECA DIVISIÓN DE CAUDALES POR LA VÍA ORDINARIA. NORELICTOS; CENTRO DE TIFICACIÓN DE SENTENCIA RECAUDACIONES DE POR EDICTO. A: A LA PARTE INGRESOS MUNICIPALES DEMANDADA: CYNTHIA (CRIM) LOPEZ PEREZ T/C/C Demandado(a) Civil: CA2021CV03339. 401. CYNTHIA AILEEN LOPEZ Sobre: COBRO DE DINERO Y PEREZ A SU ULTIMA EJECUCIÓN DE HIPOTECA. DIRECCION CONOCIDA: NOTIFICACIÓN DE SENTENURB. REINA DE LOS CIA POR EDICTO. ANGELES S1 CALLE A: LA SUCESIÓN DE LOW GURABO, PR 00778HENRY AMAURY MARTE 4021.

GONZÁLEZ COMPUESTA (Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) POR FULANO Y EL SECRETARIO(A) que susMENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS cribe le notifica a usted que el 13 de abril de 2020, este DESCONOCIDOS; Tribunal ha dictado Sentencia, ROSA ALBA POLANCO Sentencia Parcial o Resolución EN LA CUOTA VIUDAL en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada USUFRUCTUARIA. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los

en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 18 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. VIONNETTE ESPINOSA CASTILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

zo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 18 de marzo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 42286 CA2019CV01715 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

GITSIT SOLUTIONS LLC Demandante V.

CARLOS JAVIER MERCADO RAMOS

Demandado LEGAL NOTICE Civil Núm.: CA2019CV01715.

ESTADO LIBRE ASOCIADO Sobre: COBRO DE DINERO Y DE PUERTO RICO TRIBUNAL EJECUCIÓN DE HIPOTECA GENERAL DE JUSTICIA SALA POR LA VÍA ORDINARIA. SUPERIOR DE CAROLINA EDICTO DE SUBASTA. El AlPR RECOVERY & guacil que suscribe por la preDEVELOPMENT JV, LLC sente CERTIFICA, ANUNCIA y Demandante V. hace CONSTAR: Que en cumTHE IRON HORSE plimiento de un Mandamiento CORPORATION H/N/C/ de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil ORIGAMI SUSHI que suscribe por la Secretaría Demandado del Tribunal de Primera InstanCivil: CA2021CV03009. Sala: cia, Centro Judicial de Carolina, 402. Sobre: COBRO DE DINESala Superior, en el caso de RO Y EJECUCIÓN DE GRAepígrafe procederá a vender en VAMEN MOBILIARIO. NOTIFIpública subasta al mejor postor CACIÓN DE SENTENCIA POR quién pagará de contado y en EDICTO. moneda de curso legal de los A: THE IRON HORSE Estados Unidos de América, CORPORATION H/N/C giro postal o por cheque de geORIGAMI SUCHI. URB rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el VALLE SAN RAFAEL día 6 DE MAYO DE 2022, A 37 CALLE ZAFIRO, LAS 11:15 DE LA MAÑANA en TRUJILLO ALTO PR su oficina sita en el local que 00976-3833; CALLE ocupa en el edificio del Tribunal ZAFIRO #3 BUZON de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Su37 URB VALLE SAN RAFAEL, TRUJILLO ALTO perior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demanPR 00976.

(Nombre de las partes a las que se le dada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- Cond. Alborada, Apt. D-122, 3 cribe le notifica a usted que Carr. 9959 Int., Canovánas, PR el 16 de marzo de 2020, este 00729 y que se describe a conTribunal ha dictado Sentencia, tinuación: URBANA: PROPIESentencia Parcial o Resolución DAD HORIZONTAL: Apartaen este caso, que ha sido debi- mento residencial de forma damente registrada y archivada irregular, identificado con el No. en autos donde podrá usted en- D-122, localizado en la primera terarse detalladamente de los planta del Edificio ‘D’ del CONtérminos de la misma. Esta no- DOMINIO ALBORADA, localitificación se publicará una sola zado en el Barrio Canóvanas, vez en un periódico de circula- del término municipal de Canóción general en la Isla de Puer- vanas, Puerto Rico, con la desto Rico, dentro de los 10 días cripción, área y colindancias siguientes a su notificación. Y, que se relacionan a continuasiendo o representando usted ción. En lindes por el Norte, en una parte en el procedimiento 56’3’, con área común y pared sujeta a los términos de la Sen- común adyacente al apartatencia, Sentencia Parcial o Re- mento No. D-123 y patio de solución, de la cual puede es- apartamento No. D-123; por el tablecerse recurso de revisión Sur, en 56’3’, con área común y o apelación dentro del término pared común adyacente al de 30 días contados a partir apartamento No. D-121 y patio de la publicación por edicto de de apartamento No. D-121; por esta notificación, dirijo a usted el Este, en 29’ 3 1/2’, con verja esta notificación que se consi- perimetral común; y por el Oesderará hecha en la fecha de la te, en 28’10’, con área común. publicación de este edicto. Co- Tiene su puerta de entrada y pia de esta notificación ha sido salida por su lado Sur, que da archivada en los autos de este hacia el área de pasillo que caso, con fecha de 18 de mar- conduce a las escaleras que le

brindan acceso al Edificio.

Consta de balcón, sala-comedor, área de cocina, un área de lavandería con alacena, un pasillo interior, una habitación dormitorio con un closet en su interior; una segunda habitación-dormitorio con un closet en su interior, un baño completo de uso general, un closet pequeño y una tercera habitación que es la principal (‘master bedroom’), en la cual también se encuentran dos closets pequeños y un baño completo. Le corresponden a este apartamento, como Anejo(s), los usos exclusivos y particulares de dos espacios de estacionamiento marcados con los Nos. 177 y 178, ubicados en las áreas de estacionamiento del Condominio, según ilustrados en el ‘Plot Plan’ del apartamento y los planos de este Condominio. A este apartamento le corresponde como anejo el uso exclusivo y particular de un área privada de patio, según ilustrada en el correspondiente ‘Plot Plan’ del apartamento y los planos de este Condominio.

El área total del apartamento y sus anejos es de 1,729.52 pies cuadrados, equivalentes a 160.68 metros cuadrados que se distribuye de la siguiente forma: Área del apartamento: 1,127.53 pies cuadrados, equivalentes a 104.75 metros cuadrados. Área de patio anejo: 319.44 pies cuadrados, equivalentes a 29.68 metros cuadrados. Área de los estacionamientos anejos: 282.55 pies cuadrados, equivalentes a 26.25 metros cuadrados. A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de 0.731621%. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 169 del tomo 431 de Canóvanas, finca número 17,332, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $168,763.12. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $112,508.75.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecu-

ción, o sea, la suma de $84,381.56. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 263, otorgada el día 8 de octubre de 2009, ante el Notario Ivonne González Medrano y consta inscrita en el folio 169 (vuelto) del tomo 431 de Canóvanas, finca número 17,332, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción segunda.

El 30 de diciembre de 2013 la parte demandada otorgó escritura de Modificación de Hipoteca, número 1,639, otorgada en San Juan, ante la notario Magda V. Alsina Figueroa, a favor de Doral Bank. Se modifica en cuanto a los extremos siguientes: 1) el principal del pagaré será la suma de ciento sesenta y ocho mil setecientos sesenta y tres dólares con doce centavos ($168,763.12)- la referida cantidad se estableció como nuevo tipo mínimo en caso de ejecución, 2) comenzando el día 1 de marzo de 2014 hasta el 1 de febrero de 2019, los pagos mensuales serán a una tasa de interés anual de tres por ciento (3.00%) con un pago mensual de principal e intereses de quinientos cuarenta y cinco dólares con veinticinco centavos ($545.25), 3) comenzando el 1 de marzo de 2019 hasta el último pago en o antes del 1 de febrero de 2054, sus pagos mensuales de principal e interés serán por la cantidad de setecientos veintiséis dólares con treinta y siete centavos ($726.37) a una tasa de interés anual de cinco punto ciento veinticinco por ciento (5.125%), con un último pago de diecisiete mil cuatrocientos cincuenta y dos dólares con dos centavos ($16,452.02). La referida escritura consta inscrita a la finca 17,332 del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, nota marginal 2.1. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $142,438.03 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.125% anual desde el día 1 de octubre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagará también la cantidad de $16,452.02 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $16,876.31 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $16,876.31 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $16,876.31 para cubrir cual-

quier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Carlos Javier Mercado Ramos (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2019-CV01715, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $158,890.05 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de mayo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Canóvanas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado

mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 14 de mayo de 2022. FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830.

LEGAL NOTICE M&T 42171 GB2019CV00018 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

LIME HOMES, LTD Demandante V.

LA SUCESIÓN DE GLORIA BELEN AYALA CASTRO T/C/C GLORIA AYALA CASTRO COMPUESTA POR IVELISSE M. MULERO AYALA T/C/C IVELISSE MULERO AYALA; FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00018.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Plaza Torrimar I, 110 Ave Los Filtros, Apt. E-103 Guaynabo, PR 00971 a/k/a Condominio Plaza de Torrimar I, Apartamento E-103, Barrio Frailes Guaynabo PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento E-103.

Apartamento residencial de dos niveles, de forma regular, locali-

The San Juan Daily Star zado en los 2 pisos bajos del edificio marcado E construido de hormigón, bloques, acero estructural y materiales accesorios en el Condominio Plaza De Torrimar I, en el Barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 1389.14 pies cuadrados, equivalentes a 129.11 metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer nivel, con un área de 687.87 pies cuadrados, equivalentes a 63.91 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 33’ 4’, con el exterior; por el SUR, en 33’ 4’, con el apartamento numero 102; por el ESTE, en 23’ 3’, con el exterior y el apartamento numero 104; y por el OESTE, en 23’ 3’, con el exterior. Segundo Nivel: con un área de 701.87 pies cuadrados, equivalentes a 65.21 metros cuadrados, por el NORTE: en 35’4’’ con el exterior, por el SUR en 35’4’’ con el apartamento 102 y el exterior, por el ESTE en 23’3’’ con el exterior y el apartamento 104 y por el OESTE, en 23’3’’ con el exterior.

Este apartamento contiene en el primer nivel salón, sala y comedor, cocina, laundry, baño, closet y escalera que conduce al segundo nivel. En el segundo nivel contiene 3 habitaciones, 3 closets, baño y vestíbulo y los espacios de estacionamientos marcados con los números 86 y 87. La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual esta delimitado y marcado por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto.

Corresponde a este apartamento el 1.64% en los elementos comunes al inmueble y el 3.85% en los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 80 del tomo 1,098 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00

DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 41, otorgada el día 31 de marzo de 2003, ante el Notario Mireya Ocasio Garcia y consta inscrita como asiento abreviado en el tomo 1,201 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción octava. El 13 de diciembre de 2017 Gloria Belén Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro suscribió el documento titulado Deferral Agreement, en virtud del cual se difirió la cantidad de $3,957.05. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,186.99 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, se pagará la cantidad de $3,957.05 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que

Thursday, March 24, 2022 se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 27 de febrero de 2019, al asiento 2019-020076-GU01, Demanda de fecha 10 de enero de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número GB2019CV00018, seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Sucesion de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse Mulero Ayala, sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $96,144.04 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 15 de febrero de 2022.

FDO. FRANCES TORRES CONTRERAS #325, Alguacil.

Sobre: COBRO DE DINERO Y subastado no fuera adjudicado EJECUCIÓN DE HIPOTECA. en la primera subasta, se celeEDICTO DE SUBASTA. brará una SEGUNDA SUBASTA el día 5 DE MAYO DE 2022, AL PÚBLICO EN A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, GENERAL; A LA y el tipo mínimo para ésta será PARTE DEMANDADA el de las dos terceras partes del Y A LOS TENEDORES precio mínimo establecido para DE GRAVÁMENES la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación POSTERIORES. YO, MANUEL VILLAFAÑE en la segunda subasta, se celeBLANCO, Alguacil del Tribunal brará una TERCERA SUBASTA de Primera Instancia, Sala de el día 12 DE MAYO DE 2022, Carolina, al público en general, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, POR LA PRESENTE HAGO y el tipo mínimo para esta suSABER: CERTIFICO Y HAGO basta será la mitad del precio SABER: Cumpliendo con un mínimo pactado para la primeMandamiento de Ejecución de ra subasta. Cuando se declare Sentencia del Secretario de desierta la tercera subasta, se este Tribunal, venderé en pú- adjudicará la finca a favor del blica subasta al mejor postor acreedor por la totalidad de la en moneda legal de los Esta- cantidad adeudada si esta fuedos Unidos, en mi oficina, en el ra igual o menor que el monto Tribunal de Primera Instancia, del tipo de la tercera subasta, si Sala de Carolina, el día 28 DE el Tribunal lo estima convenienABRIL DE 2022, A LAS 11:30 te. Se abonará dicho monto a DE LA MAÑANA, la siguiente la cantidad adeudada si ésta propiedad: URBANA: Solar ra- fuere mayor. Todas las subasdicado en la Urbanización Villa tas deberán ser acordadas y Carolina situado en el Barrio celebradas según lo ordenado Hoyo Mulas de Carolina, Puer- por el Tribunal. La subasta anto Rico que se describe con el tes indicada se llevará a cabo número veinticuatro (24) de la en mi oficina, sita en el Tribumanzana veintitrés (23) con un nal de Primera Instancia, Sala área de ciento setenta y cinco de Carolina. Los autos y todos (175) metros cuadrados. En lin- los documentos correspondiendes por el NORTE, con la calle tes al procedimiento incoado número nueve A (9A), distancia estarán de manifiesto en la de siete (7) metros; por el SUR, Secretaría del Tribunal durante con Bellas Hess Incorporado, las horas laborables. El inmuedistancia de siete (7) metros; ble NO consta afecto por el sipor el ESTE, con el solar núme- guiente gravamen preferencial. ro veintitrés (23), distancia de El inmueble antes relacionado veinticinco (25) metros; y por consta afecto al siguiente grael OESTE, con el solar núme- vamen posterior: a. Modificada ro veinticinco (25), distancia de la hipoteca de la inscripción veinticinco (25) metros. Encla- 8va., en cuanto al principal va una casa. Consta inscrita al que será por $63,846.42 y el folio 76 del tomo 387 de Caroli- interés en base de la cantidad na, finca 15198, Registro de la de $59,840.58 será al 4.500% Propiedad de Carolina, Segun- anual comenzando el día 1 de da Sección. La dirección física noviembre del 2016 hasta el es: Urbanización Villa Carolina día 1 de octubre del 2021 luego 23-24 Calle 9A Carolina, PR al 7.500% comenzando el día 1 00985. Los tipos mínimos fija- de noviembre del 2021 hasta su dos para la ejecución del bien vencimiento el día 1 de octubre inmueble antes mencionado lo del 2046, con un último pago es la suma de $63,846.42 para de $4,005.84, según la escritula Primera Subasta; $42,564.28 ra número 17, otorgada en San para la Segunda Subasta; y Juan, Puerto Rico, el día 30 de $31,923.21 para la Tercera septiembre del 2016, ante el Subasta. La venta se llevará notario Miguel A. Romero Lugo, a cabo para con su producto e inscrita al tomo Karibe de satisfacer a la parte demandan- Carolina, finca número 15,198, te, hasta donde sea posible, el inscripción 10ma. b. Aviso de importe de la sentencia dictada Demanda de fecha 27 de mayo el pasado 6 de octubre de 2021 del 2021, expedido en el Trien el caso de epígrafe, ascen- bunal de Primera Instancia, dente a las siguientes cantida- Sala de Carolina, en el Caso des: $55,988.74 de principal, Civil número CA2021CV01293, más $1,357.73 de intereses seguido por Oriental Bank, acumulados hasta dicha fecha, contra Alvin Radames Gonmás los que continúen acumu- zález Burgos, por la suma de lándose hasta el pago total y $55,988.74, anotado el día LEGAL NOTICE completo de la deuda a razón 13 de septiembre del 2021, al ESTADO LIBRE ASOCIADO de $7.00 diarios, más la canti- tomo Karibe de Carolina, finca DE PUERTO RICO TRIBU- dad de $977.50 por recargos, número 15,198, Anotación A. NAL DE PRIMERA INSTANCIA más $6,219.13 de otros cargos; Se entenderá que todo licitaSALA DE CAROLINA más $96.40 por “Escrow Balan- dor acepta como bastante la ce”; más los que continúen acu- titulación y que las cargas preORIENTAL BANK mulándose hasta el pago total ferentes, si alguna, continuarán Demandante V. y completo de la deuda; más la subsistentes; entiéndase que el ALVIN RADAMES rematante los acepta y quedan GONZALEZ BURGOS suma de $7,200.00 por honora- subrogados en la responsabirios de abogados pactados. En Demandados caso de que el inmueble a ser lidad del mismo sin destinarCivil Núm.: CA2021CV01293.

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se a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo del 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, A FEDERAL SAVINGS BANK, ORGANIZED AND EXISTING UNDER THE LAWS OF THE UNITED STATES, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY, BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1 Plaintiff V.

WILLIAM MUÑOZ SERRA, HIS WIFE ROSA MARIA HERNÁNDEZ CRUZ AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP THAT EXISTS BETWEEN THEM

Defendants Civil No.: 19-2137 GAG. MORTGAGE FORECLOSURE COLLECTION OF MONIES; JUDICIAL SALE OF COLLATERAL PROPERTY. NOTICE OF SALE.

TO: WILLIAM MUÑOZ SERRA AND ROSA MARIA HERNÁNDEZ CRUZ, GENERAL PUBLIC, AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY INTERNAL REVENUE SERVICE C/O THE UNITED STATES ATTORNEY’S OFFICE FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. TORRE CHARDON, SUITE 1201 350 CARLOS CHARDON STREET, SAN JUAN, PUERTO RICO 00918.

COPY: ASSOCIATE GENERAL COUNSEL FOR LITIGATION. OFFICE OF LITIGATION – ROOM 10258, U.S. DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, 451 SEVENTH STREET, S.W., WASHINGTON, D.C. 20410.

ATTORNEY GENERAL

OF THE UNITED STATES. U.S. DEPARTMENT OF JUSTICE, 950 PENNSYLVANIA AVENUE, NW, WASHINGTON, DC 20530-0001.

WHEREAS, Default Judgment was entered on July 9, 2020, in favor of Plaintiff for the principal sum of $161,616.84, plus accrued interest in the amount of $34,064.04 (accruing daily at $30.44) at the rate of 6.875% per annum, plus $18,160.00 for costs, charges, disbursements and attorneys’ fees in the above cause as agreed in the Mortgage Note in the event judicial foreclosure and collection action, plus $11,112.10 in expenses and advances made by the plaintiff. On July 7, 2021, an Order and Writ of Execution were entered confirming the aforementioned Default Judgment. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder, the sale will take place at: E Street, Lot 3, Section 4, Los Frailes Industrial Park, Guaynabo, Puerto Rico 00969 (Coordinates 18,369902866.1126971); this sale is regarding the following property belonging to the Defendants, located at the following physical address: 477 José B. Acevedo Urbanización Los Maestros, San Juan, Puerto Rico 00923, and described in the Property Registry as follows: “URBAN: Plot of land marked with the number twenty-eight of block A of the plan prepared by the Puerto Rico Housing Authority, URBAN RENEWAL CORPORATION AND HOUSING OF PUERTO RICO, for its project called Teachers Association Cooperative Development, located in Sabana Llana ward, of the municipal district of Río Piedras, with a surface space of three hundred and eighty square meters with fifty hundredths of a square meter, on the edge: by the NORTH, with right of way easement of the Central Avenue, in a curve distance of fifteen meters with one centimeter; by the SOUTH, with the right of way easement of the street number nine, in a curve distance of fifteen meters with one centimeter; by the EAST, with the right of way easement of the street number four north, in a curve distance; and by the WEST, with the plot A-twentyseven, distance of twenty-fivemeters and seventy centimeters. Contains a house of single level with concrete floor and concrete roof blocks that measures twenty-four feet front, by forty feet two inches deep and contains a balcony, living room, three bedrooms, kitchen and

sanitary service.” The property is described in the Spanish language in the Property Registry as follows: “URBANA: Solar marcado con el número Veintiocho (28) de la manzana “A” del plano propuesto por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, hoy Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, en Proyecto denominado Teachers Association Cooperative Development, radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Rio Piedras, con una cabida superficial de TRESCIENTOS OCHENTA PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (380.50 M.C.).L En lindes por el NORTE, con la servidumbre de paso de la Autoridad Central, en distancia parcialmente curvilínea de Quince punto Cero Uno (15.01) metros por el SUR, con servidumbre de paso de la Calle número Nueve (9), en distancia parcialmente curvilínea de Quince punto Cero Uno (15.01) metros; por el ESTE, con servidumbre de paso de la calle número Cuatro (4) Norte, en distancia parcialmente curvilínea de Veinticinco punto Setenta. (25.70) metros; y por el OESTE, con el solar número A guión Veintisiete (A27), en distancia parcialmente curvilínea de Veinticinco punto Setenta (25.70) metros. Enclava una casa de una sola planta de concreto y bloques, techo de concreto para una sola familia. Dirección física: 477 José B. Acevedo Urbanización Los Maestros, San Juan, Puerto Rico 00923. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect, it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on JUNE 10, 2022 AT 10:00 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $181,600.00, pursuant to the “Deed of First Mortgage”, Deed Number 722 of December 29, 2008, before notary public José Ruben Vélez Marrero, duly recorded at Page 44, Volume 1036 of Sabana Llana, 18th recording of the Registry of the Property of Puerto Rico, 5th

32 Section of San Juan, securing a mortgage note payable to the Plaintiff, and no lower offers will be accepted. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on JUNE 17, 2022 AT 10:00 A.M. and the minimum bidding amount that will be accepted will be two-thirds the amount of the minimum bid, the sum of $121,066.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on JUNE 24, 2022 AT 10:00 AM and the minimum bidding amount that will be accepted will be one-half of the minimum bid, the sum of $90,800.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.

For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court. The files and all the documents corresponding to the procedure initiated will be shown at the court’s office during working hours. San Juan, Puerto Rico, this 17 day of March, 2022. Joel Ronda Feliciano, Appointed Special Master, E-mail: rondajoel@me.com, Tel: 787-565-0415.

gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Toa Alta Puerto Rico, hoy día 13 de enero de 2022. En Toa Alta, Puerto Rico, el 13 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR TOA ALTA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE JUANA DÍAZ

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante Vs.

PEDRO J. SANTIAGO VARGAS, JENNIFER LA TORRE MOLINA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Demandante Vs.

ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: JD202CV00017.

Demandados Sobre: CANCELACIÓN DE Civil Núm.: TA2021CV01121.

PAGARÉ EXTRAVIADO. EMSalón: 202. Sobre: COBRO DE PLAZAMIENTO POR EDICTO. DINERO. EMPLAZAMIENTO ESTADOS UNIDOS DE AMÉPOR EDICTO. RICA, EL PRESIDENTE DE A: PEDRO J. SANTIAGO LOS EE. UU., EL ESTA DO LIVARGAS POR SI Y BRE ASOCIADO DE PUERTO COMO MIEMBROS DE LA RICO, SS.

SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE COMPONE CON JENNIFER LA TORRE MOLINA. URB. MADELINE P32 CALLE CORAL TOA ALTA, P.R. 00953-3557.

A: ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDING CORPORATION. U.S DEPARTAMENTO OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT 451 7HT STREET S.W., WASHINGTON, OC 20410.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de POR LA PRESENTE se les los treinta (30) días siguientes emplaza y requiere para que a la publicación de este Edicto. conteste la demanda dentro de Usted deberá presentar su alelos treinta (30) días siguientes

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA a su dirección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732. Tel: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario, según surge de testimonio número nueve mil quinientos ochenta y seis (9,586) de la escritura número ciento setenta y seis (176), otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día veinticuatro (24) de septiembre de dos mil cinco (2005), ante el notario Humberto soto Mainardi, se constituyó hipoteca en garantía de pagaré a favor de Associates lnternational Holding Corporation, o a su orden por la suma de treinta y ocho mil quinientos veintiún dólares con noventa y nueve centavos ($38,521.99), con intereses al diez punto treinta y cuatro por ciento (10.34%) anual, vencedero el veintisiete (27) de septiembre de dos mil veinticinco (2025) y cuya obligación está inscrita al folio ciento treinta y uno (131) del tomo cuatrocientos sesenta y tres (463) de Juana Díaz, finca número dieciséis mil ochocientos siete (16,807), inscripción quinta (5ta). Que grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número E guían diez (E-10 del plano de RÚSTICA: Parcela marcada con el número cuatrocientos ochenta y siete (487) en el plano de Parcelación de la Comunidad rural Potala Pastillo del barrio Pastillo del término municipal de Juana Díaz, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos ochenta y uno punto sesenta y ocho (981.68) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle veintidós (22) de la comunidad; por el Sur, con la parcela cuatrocientos cincuenta seis (456) de la comunidad, por el ESTE, con la parcela cuatrocientos ochenta y ocho (488) de la comunidad, y por el OESTE, con la parcela cuatrocientos ochenta y seis (486) de la comunidad. Inscrita al folio ciento treinta y uno (131) del tomo cuatrocientos sesenta y tres (463) de Juana Díaz, finca número dieciséis mil ochocientos siete (16,807) del Registro de la Propiedad Sección Primera (1ra) de Ponce.

SE LES APERCIBE que, de no

hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Juana Diaz, Puerto Rico, a 23 de febrero de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. DORIS A. RODRÍGUEZ COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JUAN ANGEL RIVERA FERNANDEZ, MARTA PEREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: AR2019CV01409.

(403). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JUAN ANGEL RIVERA FERNANDEZ, MARTA PEREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. FACTOR I, 540 CALLE 18, ARECIBO, PR 00612. DIRECCIÓN POSTAL: URB. FACTOR, 540 CALLE 18, ARECIBO, PR 00612.

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA P/C FISCALIA FEDERAL: TORRE CHARDÓN, SUITE 1201, 350 CALLE CARLOS E. CHARDÓN, SAN JUAN PR 00918.

PÚBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera

Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número quinientos cuarenta en el plano de parcelación de la comunidad rural Animas del Barrio Factor I del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con dos mil ciento setenta y uno diez milésimas de otra, equivalentes a ochocientos cincuenta y tres punto cuarenta y ocho metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con calle de la comunidad; por el SUR, con parcelas número ciento setenta y seis y ciento setenta y seis C; por el ESTE con parcela número quinientos cuarenta y siete; y por el OESTE con parcela número quinientos treinta y tres. Finca 31,302, inscrita al folio 290 del tomo 687 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Arecibo. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta las siguientes Condiciones Restrictivas: Sujeto a Condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por un término de 10 años, al conceder la suma de (no expresa) para sufragar gastos de cierre. E. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguiente gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández & E. Ortíz Crespo, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $5,379.64, notificación número 221617916, Certificación del 18 de julio de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-007475-FED del Sistema Karibe. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $5,169.73, notificación número 22222516, Certificación del 21 de julio de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-007535FED del Sistema Karibe. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández y E. Ortiz Crespo, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $2,648.57, notificación número 239951916,

Certificación del 30 de noviembre de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-010915-FED del Sistema Karibe. No podemos precisar que la persona embargada y la titular en esta finca sean la misma persona. F. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $54,077.40, más la suma de $5,930.52, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $63,185.00.

La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Arecibo, por el tipo mínimo de $63,185.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $42,123.33.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $31,592.50.

Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 11 de marzo de 2022 en Arecibo, Puerto Rico. ÁNGEL DE JESÚS TORRES PÉREZ, ALGUACIL.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

LUIS ESTEBAN COLON III Parte Demandante Vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandada Civil Núm: CG2020CV02738.

(801). Sobre: PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JOHN DOE / POSEEDOR DESCONOCIDO.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda de epígrafe dentro de los TREINTA (30) DÍAS a partir de la publicación

de este edicto. Usted deberá exponer lo que a sus derechos convenga en la cancelación del pagaré extraviado en garantía de hipoteca firmado por Ángel Vicente Fernández Rosado por $177,301.00 según consta de la Escritura Número 118, otorgada el 30 de octubre de 2010 en Caguas, Puerto Rico, ante el Notario Público Neftalí García Sánchez, inscrita al Folio 21 del Tomo 1712, Registro de la Propiedad, Sección de Caguas, Finca número 53183 Inscripción 4ta; promovido por la parte Demandante sobre el siguiente inmueble: RÚSTICA: Parcela identificada en el Plano de segregación e inscripción con el número cinco (5), localizada en el Barrio Cañaboncito del término municipal de Caguas, Puerto Rico, atravesada por una quebrada de Norte a Sur, con una cabida de mil setecientos ochenta y cinco punto sesenta y ocho metros cuadrados (1,785.68 m.c.), igual a cero punto cuarenta y cinco de cuerda (0.45 cda.). En lindes por el NORTE y OESTE, con franja de terreno a dedicarse a uso público; por el SUR, con la Parcela número cuatro (4) a segregarse; por el ESTE, con la Parcela número ocho (8) a segregarse. Inscrita al Folio 46 del Tomo 1569 de Caguas, Finca 53,183 del Registro de la Propiedad de Caguas. Usted debe presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. PEDRO A. CRESPO CLAUDIO (RUA 17415) EMPHATIA NOTARY & LEGAL ADVISORS, PSC 282 Urb. La Serranía Caguas, Puerto Rico 00725-1810 Tel. 939-337-5550 E-mail: pcrespo@emphatialaw.com POR ORDEN DEL JUEZ DE ESTE TRIBUNAL, hoy día 18 de marzo de 2022. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 18 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE LARES

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

JOSE ANTONIO ROMAN LUGO, DIANA GUZMAN HERRERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: LR2019CV00123.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Lares, hago saber a la parte demandada JOSE ANTONIO ROMAN LUGO, DIANA GUZMAN HERRERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 29 de noviembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $122,361.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: LOT A CARR. 111 KM 24.5 BO. LARES, SECTOR JOBOS, LARES, PR 00669, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Parcela marcada como ‘A’ en el plano de inscripción, radicada en el Barrio Lares de Lares, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil cero diez punto dos mil ciento ocho (1010.2108) metros cuadrados, equivalentes a cero punto dos mil quinientos setenta (0.2570) cuerdas. En lindes por el NORTE, con Efraín Vázquez, en una distancia de veinticinco punto ocho mil quinientos noventa y siete (25.8597) metros; por el SUR, en veinte punto cero seiscientos veinticuatro (20.0624) metros y seis punto cuatro mil quinientos ochenta (6.4580) metros con parcela de uso público que separa de carretera municipal; por el ESTE, en treinta y seis punto tres mil ochocientos cincuenta y seis (36.3856) metros, con el remanente de la finca principal; y por el OESTE, en cuarenta punto siete mil setecientos cuarenta y ocho (40.7748) metros con terrenos de Miguel Otero Chávez antes, hoy A. Morales. Enclava una edificación de dos plantas, por el valor de $63,000.00, según consta de la escritura #50, otorgada en San Juan, el 20 de noviembre de 1997, ante el Notario Francisco Radinson Pérez. Inscrita al folio 121 del tomo 282 de Lares, finca 14,674, Registro de la Propiedad de Utuado. La finca antes descrita se encuentra

The San Juan Daily Star afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA: Constituida por José A. Román Lugo y Diana Guzmán Herreta, en garantía de un pagare a favor de Scotibank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $122,361.00, intereses al 4% anual y a vencer el 1 de octubre del año 2044, según consta de la escritura #81, otorgada en Bayamón, el 25 de septiembre de 2014, ante el notario Fernán Quiterio Rodríguez, inscrita al folio 135 vuelto del tomo 380 de Lares, finca 14674, inscripción 6ta, Registro de la Propiedad de Utuado. (ii) Demanda radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, en el caso civil #LR2019CV00123, seguido por Scotiabank P.R., vs. Jose Antonio Roman Lugo y Diana Guzman Herrera, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripci6n 6ta., reducida a $112, 786. 18, anotada al Sistema Karibe de Lares, finca #1467 4, el 18 de diciembre de 2019, anotaci6n A y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 19 de septiembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $112,786.18 de principal con intereses al 4% anual desde el día 1 de diciembre de 2018 hasta su completo pago, cargos por demoras , más las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $12,236.10 para costas, gastos y honorarios de abogado.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $122,361.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $81,574.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $61,180.50. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados

Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Lares, Puerto Rico, hoy 15 de marzo de 2022.

Thursday, March 24, 2022 Evelyn Torres Rivera, Alguacil Carrerera PR ciento treinta y Regional, Tribunal De Primera dos (PR-132) interior, del Barrio Pastillo Canas, de la ciudad de Instancia, Sala De Lares.

Ponce, Puerto Rico. Es de forLEGAL NOTICE ma irregular y esta construido ESTADO LIBRE ASOCIADO de hormigón y bloques de conDE PUERTO RICO TRIBU- creto y consta de dos (2) niveNAL DE PRIMERA INSTANCIA les. Tiene su puerta de entrada orientada hacia el Oeste, la SALA DE PONCE cual da acceso directamente al LUNA Recibidor (Lobby) que le coRESIDENTIAL III LLC rresponde en dicho piso a este Parte Demandante Vs. apartamento. Este conecta a su PATRICIA VELAZQUEZ ve con las escleras que le coRUIZ Y SU ESPOSO rresponde a dicho recibidor; la HECTOR LUIS RALDIRIS que comparte con los cuatro pisos y que les permiten a toVELEZ POR SI Y LA los pisos tener acceso al SOCIEDAD LEGAL DE dos área de estacionamiento. AmBIENES GANANCIALES bos niveles tienen n are total de COMPUESTA POR construcción superficial de dos mil doscientos once punto noAMBOS venta y uno (2,211.91) pies Parte Demandada Caso Civil Núm.: cuadrados, equivalentes a dosPO2019CV03832. Sobre: EJE- cientos cinco punto cincuenta y CUCIÓN DE HIPOTECA POR siete (205.57). Primera planta: LA VÍA ORDINARIA Y COBRO Colinda por el Norte con espaDE DINERO. ANUNCIO DE cio común aéreo de área de SUBASTA. El suscribiente, Al- estacionamiento y lobby que le guacil del Tribunal de Primera corresponde en el cuarto piso Instancia de Puerto Rico, Sala del edificio en una distancia de de Ponce, Oficina de Subasta; siete punto cero uno (7.01) mea los demandados de epígrafe tros y dos punto cincuenta y y al público en general hace sa- nueve (2.59) metros; por el lado ber que los autos y documentos Sur, da hacia el espacio común del caso de epígrafe estarán de aéreo de patio trasero y la calle manifiesto en la Secretaría del circunvalación, además con el Tribunal durante horas labora- apartamento cuatrocientos diebles y que venderá en pública ciséis (416) con el que comparsubasta al mejor postor, en mo- te una pared medianera en una neda de curso legal de los Esta- distancia de siete punto cero dos Unidos de América en efec- uno (7.01) metros y dos punto tivo, cheque certificado, o giro cincuenta y nueve (2.59) mepostal a nombre del Alguacil del tros; por el lado Este, con el Tribunal de Primera Instancia, apartamento numero cuatroen mi oficina en este Tribunal el cientos catorce (414) con el que derecho que tenga la parte de- comparte una pared medianera mandada en el inmueble que en una distancia de once punto se relaciona más adelante para sesenta y tres (11.63) metros y pagar la SENTENCIA por uno punto ochenta y tres (1.83) $106,789.33 de principal, el metros; por el lado Oeste, con cual se compone de el apartamento numero cuatro$104,744.92 de primer principal cientos dieciséis (416) con el y la suma de $2,044.41 de ba- que comparte una pared melance diferido, más los intere- dianera y el lobby que le corresses sobre la suma de ponde en el cuarto piso en una $104,744.92 al 5.00% anual, distancia de once punto sesendesde el día primero de marzo ta y tres (11.63) metros y uno de 2019 hasta su completo punto ochenta y tres (1.83) mepago, más la suma de las pri- tros. Este apartamento esta mas de seguro hipotecario y compuesto de sala y comedor riesgo, recargos por demora los cuales comparte un área incomputados al 5% sobre cada divisa de doscientos sesenta y mensualidad atrasada desde el cuatro punto cincuenta (264.50) primero de abril de 2019 y cua- pies cuadrados, equivalentes a lesquiera otras cantidades pac- veinticuatro punto cincuenta y tadas en la escritura de primera ocho (24.58) metros cuadrahipoteca, desde la fecha antes dos; cocina y lavanderia los mencionada y hasta la fecha cuales comparte un área individel total pago de las mismas, sa de ciento veinticuatro punto más la suma estipulada para cero cero (124.00), equivalenhonorarios de abogado, pacta- tes a once punto cincuenta dos da en la escritura de hipoteca; y (11.52) metros cuadrados. Adecuales quiera otras sumas que más, tiene un baño con un área por cualesquiera concepto le- de treinta y ocho punto treinta y gal se devenguen hasta el día cinco (38.35) pies cuadrados de la subasta. La propiedad a equivalentes a tres punto cinvenderse en pública subasta se cuenta y seis (3.56) metros describe como sigue: PROPIE- cuadrados; un dormitorio princiDAD HORIZONTAL: APARTA- pal (master) con un área de MENTO NUMERO CUATRO- ciento treinta y dos (132.00) CIENTOS QUINCE (415) pies cuadrados equivalentes a localizado en el cuarto piso del doce punto veintisiete (12.27) Condominio Estancias de Oriol metros cuadrados, provisto de sometido al régimen de Propie- un closet, con un área de quindad Horizontal, situado en la ce punto treinta y cuatro (15.34)

pies cuadrados, equivalentes a uno punto cuarenta y tres (1.43) metros cuadrados y baño privado con área de treinta y ocho punto treinta y cinco (38.35) pies cuadrados equivalentes a res punto cincuenta y seis (3.56) metros cuadrados; un segundo dormitorio con un área de ciento diez punto cero cero (110.00) pies cuadrados, equivalentes a diez punto veintidós (10.22) metros cuadrados, provisto de un closet con un área de quince punto treinta y cuatro (15.34) pies cuadrados, equivalentes a uno punto cuarenta y tres (1.43) metros cuadrados; un tercer dormitorio con área de ciento veinticinco punto cero cero (125.00) pies cuadrados equivalentes a once punto sesenta y siete (11.67) metros cuadrados, provisto y un closet con un área de trece punto treinta y cuatro (13.34) pies cuadrados, equivalentes a uno punto veintitrés (1.23) metros cuadrados; un pasillo entre los dormitorios provisto de un closet con una medida de ciento treinta y dos punto sesenta y siete (132.67) pies cuadrados equivalentes a doce punto veintitrés (12.23) metros cuadrados; y un balcon con un área de setenta punto cero cero (70.00) pies cuadrados, equivalentes a seis punto cincuenta y uno (6.51) metros cuadrados. Además, por su lado Norte, tiene hacia el balcon dos (2) ventanas y una (1) puerta que pertenece a la sala, tiene dos (2) ventanas que pertenecen al dormitorio principal y dos (2) ventanas que pertenecen a la cocina y lavanderia. Por su lado, Sur, tiene dos (2) ventanas que pertenecen al segundo dormitorio y dos (2) ventanas que pertenecen al tercer dormitorio. Su puerta principal se encuentra en la sala la cual conduce al lobby que le corresponde en el cuarto piso del edificio y el que le comparte con el apartamento cuatrocientos dieciséis (416). Este nivel tiene un área de construcción superficial de mil setenta y ocho punto dieciocho (1078.18) pies cuadrados, equivalentes a cien punto veinte (100.20 mc). Segunda planta: Terraza descubierta exclusivamente para ese apartamento ubicada en el quinto piso a la cual tiene acceso a través de su balcón en el que se encuentra una escalera en espiral que dan acceso dicho nivel, el cual tiene un área de mil ciento treinta y tres punto setenta y tres (1,133.73) pies cuadrados, equivalentes a ciento cinco punto tres mil seiscientos cincuenta y dos metros cuadrados (105.3652 mc). Sus colindancias son: por el norte con espacio común aéreo de área d estacionamiento, en una distancia de tres punto cincuenta (3.50) metros y cuatro punto ochenta (4.80) metros; por el sur, con espacio común aéreo de patio trasero u calle circun-

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valecion, en una distancia de siete punto uno (7.01) metros y uno punto doscientos noventa y cinco (1.295) metros; por el este con el apartamento numero cuatrocientos catorce (414) con el que comparte una pared medianera y espacio común aéreo de área de estacionamiento, en una distancia de once punto seiscientos treinta y cuatro (11.634) metros y uno punto ochocientos veintinueve (1.829) metros; y por el oeste, con el apartamento numero cuatrocientos dieciséis con el que comparte una pared medianera, en una distancia de doce punto ochocientos cincuenta y tres (12.853) metros y cero punto seiscientos nueve (0.609) metros; y alrededor esta toda verjada en las colindancias antes descritas con paredes medianeras o muros de cemento de cuatro (4) pies de alto. Le corresponde a este apartamento el dos punto tres mil quinientos noventa y cuatro por ciento (2.3594) de participación en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes generales del inmueble.

El área de estacionamiento cuenta con control de acceso con portón motorizado operado con radio control, para dar acceso a la Calle Vecinal. Le corresponde a este apartamento los estacionamientos identificados con los numero cuatrocientos quince guion A (415-A) y cuatrocientos quince guion B (415-B). Se segrega de la finca numero veintitrés mil setecientos cinco (23,705), inscrita al folio doscientos ochenta (280) del tomo ciento tres (103) de Ponce. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Dirección Física: Apt. 415, Estancias del Oriol Cond., Ponce, PR 00716. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $126,945.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $84,630.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $63,472.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la

tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante.

Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 22 de febrero de 2022. Miguel A. Torres Ayala,

Alguacil Auxiliar Placa #560, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Ponce.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs.

ARACELIS FUENTES O’NEILL Y FULANO DE TAL, AMBOS POR SI Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN

Demandado Civil Núm.: AG2021CV00960.

Salón: 601. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: NI ARACELIS FUENTES O’NEILL Y FULANO DE TAL, AMBOS POR SI Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN. HC 9 BOX 12789 AGUADILLA, P.R. 00603.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Aguadilla Puerto Rico, hoy día 15 de diciembre de 2021. En Aguadilla, Puerto Rico, el 15 de diciembre de 2021. Sarahí Reyes Pérez, Secretaria Regional. Arlene Guzmán Pabón, Secretaria Auxiliar Del Tribunal I.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

No. 1 Ashleigh Barty, just 25, retiring from tennis

By CHRISTOPHER CLAREY

A

t the top of her sport, Ashleigh Barty is retiring from tennis.

In a stunning move, Barty, the No. 1-ranked women’s player who won her country’s major tournament, the Australian Open, in January, announced Wednesday that she was leaving tennis for other pursuits.

“It was hard,” she said of her decision.

“But it’s right and I know, and that brought me a lot of comfort knowing that this is right for me. But I’m very excited.”

Barty, who turns 26 next month, posted a video to Instagram announcing her decision through a conversation with her compatriot Casey Dellacqua, a retired player, one of her closest friends and a former doubles partner. Barty said she also would hold a news conference.

“I’m so grateful to everything that tennis has given me — it’s given me all of my dreams, plus more — but I know that the time is right now for me to step away and chase other dreams and to put the rackets down.”

It was the third time that Barty had stepped away from professional tennis but the first time that she had announced her retirement. In 2014, at age 17, when she already was one of the top doubles players, she took an indefinite break from the tour. She was depressed and weary of the travel and the pressures generated by early success. During that 17-month hiatus, she played professional cricket, but with encouragement from Dellacqua she returned to tennis in early 2016 reinvigorated and began her climb to the summit under the guidance of a new coach, Craig Tyzzer, an experienced and unflappable Australian.

Barty also took an 11-month break from the tour at the onset of the pandemic, remaining in Australia instead of traveling to tournaments abroad even after the tour’s five-month hiatus ended in August 2020.

But her surprise retirement announcement, coming with the tour back in full swing and shortly after her triumph in Melbourne, is clearly a decision that she has considered at length and made from a position of strength.

“There was a perspective shift in me in the second phase of my career that my hap-

Ashleigh Barty won 15 singles titles, including three at Grand Slam tournaments. piness wasn’t dependent on the results and success for me is knowing that I’ve given absolutely everything, everything I can,” Barty told Dellacqua. “I’m fulfilled. I’m happy.”

Barty’s victory at the Australian Open was a tour de force. She did not drop a set in seven matches, coolly navigating the pressure to become the first Australian to win the Australian Open singles title in 44 years.

Typically poker-faced on the court, Barty made it clear just how much the achievement meant to her by howling with delight after finishing off her victory in the final against Danielle Collins of the United States.

“I know how much work it takes to bring the best out of yourself,” she said to Dellacqua in the video posted Wednesday, “It’s just I don’t have that in me anymore. I don’t have the physical drive, the emotional want and kind of everything it takes to challenge yourself at the very top level anymore and I think I just know that I’m absolutely, I am spent.”

Barty has spent a total of 119 weeks at No. 1, placing her seventh on the career list.

She is the first women’s player to retire while on top of the singles rankings since Belgian star Justine Henin unexpectedly announced her retirement in May 2008. Henin, like Barty, was just 25 years old and the reigning champion at two Grand Slam tournaments: the French Open and the U.S. Open in Hen-

in’s case. Henin later returned to the tour in 2010, although she never won another major title.

If Barty sticks with her decision, she will be the first player to win a Grand Slam singles title in her final match since Pete Sampras, the American star who did not play on tour again after winning the 2002 U.S. Open at age 31, announcing his retirement nearly a year later. Marion Bartoli of France retired at age 28 little more than a month after winning Wimbledon in 2013; Flavia Pennetta of Italy retired at age 33 in 2015 at the end of the season after winning the 2015 U.S. Open. Bartoli returned briefly to the tour; Pennetta did not.

For now, and perhaps for eternity, Barty has finished her career with $23.8 million in prize money and 15 career singles titles, including three at Grand Slam tournaments.

She won the French Open in 2019, Wimbledon in 2021 and the Australian Open this year, meaning that she won major singles titles on all three of tennis’ primary surfaces: clay, grass and hardcourt. With her versatile game and tactical acumen, she was an all-court threat and also won the 2019 WTA Finals, the tour’s lucrative year-end championship, on an indoor hardcourt in Shenzhen, China.

“Ash has always traveled down the road less worn, and it’s what has made her so special,” said Darren Cahill, an Australian who is

a former player, an ESPN analyst and a leading coach. “She’s never conformed to the norm and even her game is truly unique on the WTA Tour these days. She’s the complete player and person both on and off the court.

A true Aussie legend.”

Barty said that winning Wimbledon, long considered the ultimate achievement for Australian tennis players with their country’s close ties to Britain, shifted her outlook on her career. Winning the Australian Open gave her a storybook ending. She withdrew from the BNP Paribas Open, the prestigious event in Indian Wells, California, making her Melbourne triumph her final match.

“To be able to win Wimbledon, which was my dream, my one true dream that I wanted in tennis, that really changed my perspective,” she said, adding, “And there was just a little part of me that wasn’t quite satisfied, wasn’t quite fulfilled. And then came the challenges of the Australian Open and I think that for me just feels like the most perfect way.

My perfect way to celebrate what an amazing journey my tennis career has been.”

Her sudden retirement is clearly a blow to the sport. She is enormously popular in Australia with her unpretentious personality and, as a prominent figure of Indigenous Australian descent, she has also broadened the sport’s appeal at home and abroad.

“I think it’s a major loss,” Cahill said. “Personality, game style and the way she represented the sport as a No. 1 are all significant.

Plus, she’s from a Grand Slam nation, which adds to the loss.”

But though she struggled to keep her composure early in her exchange with Dellacqua, Barty sounded resolute. She is engaged to Australian professional golfer Garry Kissick, who has often traveled on tour with her. But Barty has frequently made it clear that she is happiest at home in Australia.

“I’ve given absolutely everything I can to this beautiful sport of tennis and I’m really happy with that,” she said. “And for me that is my success. And I know that people may not understand it and that’s OK. I’m OK with that. Because I know that for me, Ash Barty the person has so many dreams that she wants to chase after that don’t necessarily involve traveling the world, being away from my family, being away from my home, which is where I’ve always wanted to be.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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Ahead of French Open, an injury interrupts Nadal’s surge

By CHRISTOPHER CLAREY

R

afael Nadal, the 21-time Grand Slam tournament singles champion, announced earlier this week that he had a stress fracture in his rib cage and would not play for “four to six weeks.”

Such injuries can be slow to heal and difficult to treat. Nadal, 35 and back up to No. 3 in the ATP Tour rankings after an outstanding start to the season, appears certain to miss a significant chunk of the clay-court season, including next month’s Monte-Carlo Masters and Barcelona Open.

Nadal is the most successful clay-court player in history, and 13 of his record 21 major titles have come at the French Open, which begins May 22.

“This is not good news, and I did not expect this,” Nadal said in Spanish on Tuesday in a social media post. “I am downbeat and sad because after such a great start to the season, I was coming to a very important part of the year with very good feelings and results. But hey, I have always had this spirit to fight and to overcome and what I will do

Rafael Nadal had won 20 consecutive matches this year before losing to Taylor Fritz in the BNP Paribas Open final in Indian Wells, Calif. is have patience and work hard during my recovery.”

Nadal said he injured the rib during his grueling three-set victory Saturday in the semifinals of the BNP Paribas Open over Carlos Alcaraz, his 18-year-old Spanish compatriot. Nadal struggled to breathe without pain during the latter stages of that match, played in blustery conditions in Indian Wells, California. He was treated on the court but,

still unclear on the severity of his injury, he chose to play in Sunday’s final against Taylor Fritz of the United States.

Fritz, 24, won 6-3, 7-6 (5) to claim the most significant title of his career. Nadal was clearly diminished: serving at slower speeds than usual. He took a medical timeout off court after the first set and was treated on the court late in the second, wincing as he lay on his stomach during a changeover and a trainer worked on him. But Nadal still came within two points of forcing a decisive third set.

He underwent medical tests upon returning to Spain on Monday and is now back in an all-too-familiar mode: rehabilitating an injury. Nadal has dealt with injuries throughout his remarkable career and missed most of the second half of the 2021 season because of a chronic foot condition after losing to Novak Djokovic in the semifinals of the French Open. He caught the coronavirus in December but recovered quickly and won his first 20 singles matches of the season, including the Australian Open title.

But this is a new type of injury for Nadal,

one that could recur and, according to retired orthopedic surgeon Bill Mallon, could require longer than four to six weeks to heal.

“You can’t put your rib in a cast,” Mallon said.

Treatment options are limited, though some patients use bone stimulator devices, which use electrical or ultrasonic impulses to try to speed healing, said Nicholas DiNubile, an American orthopedic surgeon.

Nadal has never played in the French Open without competing in a preliminary event on clay. But it could be a race against the clock to compete in early May in the Madrid Open or Italian Open.

Before announcing the injury, Nadal had withdrawn from this week’s Miami Open, a Masters 1000 event on a hardcourt. Djokovic, back at No. 1, will also miss it because of the United States’ travel ban on unvaccinated foreigners. But Fritz, the rising American star who played Sunday’s final despite a right ankle injury, is expected to play.

“With treatment and a late start, he should be good to go,” Paul Annacone, one of his coaches, said Tuesday.

MLB creates ‘Ohtani Rule’ to keep star’s bat in games

By SCOTT MILLER

S

hohei Ohtani’s ascent through the majors has moved from winning the American League Most Valuable Player Award in 2021 to, essentially, having a major rule changed for him in 2022.

Major League Baseball and the players union reached a tentative agreement on a few rules changes for the upcoming season, one of which allows a starting pitcher who hits for himself to remain in a game as the designated hitter even if he is pulled for a relief pitcher.

And with that, the Ohtani Rule was born.

In addition to that change, rosters will be expanded from 26 to 28 players through May 1 as a protective health measure following the shortened, 3-1/2week spring training. Games that go to extra innings will begin with a runner on second base each inning after the ninth for at least one more season, and doubleheaders will go back to nine innings, rather than seven.

The rule changes were confirmed

Both leagues will have the designated hitter starting in 2022, but Shohei Ohtani of the Los Angeles Angels will continue to hit for himself. by a person familiar with the agreement who was not authorized to discuss them because they have not been ratified by the 30 club owners.

As for the so-called Ohtani Rule, it

came up in relation to the universal DH rule that will be implemented in 2022, with the National League finally adopting the position that had been in use by the AL since 1973. Before this Ohtaniinspired change, the DH position had been the one spot in the batting order in which substitutions and double-switches were not permitted.

Under the previous rules, if Ohtani was pitching, he could not have become the DH once he was removed as a pitcher. When that happened last year, and the Angels wanted to keep his powerful bat in the lineup, manager Joe Maddon would move him into the outfield. But that necessitated the Angels losing their DH and the pitcher having to bat.

Now, in deference to Ohtani’s superstardom, that will change. Ohtani can shift from a starting pitching assignment into the DH role, and the Angels will keep their extra lineup spot and not be forced to bat a relief pitcher or use a pinch-hitter for him. The move could also encourage other players to attempt two-way play.

“I’m hoping that happens,” Maddon said of the proposed change last week when talking to reporters in Arizona.

“And the American League West is not.”

Clubs are expected to use the extra roster spots in April to carry more relievers. The person familiar with the changes said that MLB will not stipulate how clubs use the extra spots, but with an abbreviated spring training, general managers across the game are concerned that pitchers will not have enough time to build their arms up before opening day on April 7.

“Pitching is going to be decimated this year,” said a high-ranking club official who has been among those lobbying behind the scenes for expanded rosters.

The new rules, aside from the extrainnings “ghost runner,” are expected to be implemented for the duration of the five-year collective bargaining agreement reached this month. The last step is for MLB club owners to ratify them, but that is not expected to cause an issue as the changes need only a simple majority to pass.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

Soccer’s richest clubs sidestep salary caps in new cost controls

By TARIQ PANJA

T

he biggest reforms of European soccer’s financial controls in a generation will stop short of creating U.S.-style salary caps to restrain teams’ spending, and instead will enact rules that are unlikely to stop the continent’s richest clubs from buying up the best talent and winning the most coveted trophies.

UEFA, European soccer’s governing body, has spent more than a year in talks with a representative group for elite clubs about a new model to replace its so-called financial fair play rules, the cost-control mechanism that has for a decade sought to limit team expenditures as part of an effort to promote competition.

UEFA has finally alighted on a replacement. Teams’ soccer-related spending, according to people briefed on the regulations, will not be able to surpass 70% of their income, a regulation that appears watered down from the strict salary cap that had long been championed by UEFA’s president, Aleksander Ceferin.

Ceferin had for at least five years discussed imposing salary caps as a way to address European soccer’s growing wealth gap.

But faced with the complexities of European employment law and deep-pocketed opposition, UEFA has abandoned the concept of a hard cap and, according to three people familiar with the proposals, settled on a proposal that — after a three-year implementation period — will require teams to keep their spending within a strict ratio.

The rules will be added to UEFA’s rule book after a vote of its executive board on April 7. They will also be renamed, with UEFA looking to move away from FFP, or financial fair play, a term coined under Ceferin’s predecessor, and instead adopt a more prosaic title: financial sustainability regulations.

In more than a decade of use, the current financial fair play system has proved more adept at producing critics than fairness. Smaller teams complained that they were punished for rule breaches while bigger, wealthier teams were often able to avoid the most severe penalties. The biggest and richest clubs, meanwhile, objected to the financial controls as an unfair curb on their ambitions.

Talks about changing the regulations accelerated during the coronavirus pandemic, when shuttered stadiums and rebates to television broadcasters caused financial unease for teams big and small. UEFA reported

Teams with large payrolls, like Paris St.-Germain, which employs Neymar, Kylian Mbappe and Lionel Messi, will avoid a fixed salary cap in FIFA’s new regulations. in February that an estimated 7 billion euros (about $7.7 billion) had been collectively wiped off clubs’ balance sheets during the pandemic.

Despite their lofty nod to sustainability, the rules changes may in fact entrench the growing hegemony of wealthy English teams, which benefit not only from the highest domestic television revenues in global soccer but also access to the wealth of some of the richest owners in sports. In last season’s Champions League, two English teams met in the final for the second time in three years.

The move to bring soccer-related costs like wages and transfer fees into a tight ratio will be a challenge for many major teams outside England, the vast majority of which

have struggled to maintain fiscal discipline as they have tried to keep up with rivals who play in the Premier League.

In Italy, for example, wage costs alone often exceed the ratios being proposed by UEFA. In Spain, which has some of the strictest financial rules in soccer, the powerhouse team Barcelona was unable to retain star player Lionel Messi last year because doing so would have breached a cap imposed on the team by the league.

Discussions about the ratio UEFA should impose on clubs were complicated by conflicting interests. Some teams, particularly those backed by wealthy owners used to pumping their own cash into buying success for their teams, had wanted the limit to be as high as 85%. Others, including sev-

eral German clubs, whose balance sheets are typically kept under control by a system in which members retain a majority stake in ownership, argued for an even lower limit.

To allow the teams to adjust to the new regulations, the new rules will be imposed over time: Clubs will be able to spend up to 90% of their revenues before that figure will be brought to its permanent 70% level within three seasons. According to the proposed rules, teams may under certain circumstances be allowed the flexibility to spend up to about $10 million above the ratio, provided they have healthy balance sheets and have not breached regulations before.

UEFA’s critics have long complained that while they have had cost-control rules in place, they have often failed to punish the biggest teams. In recent years, Manchester City and Paris St.-Germain — teams bankrolled by wealthy Gulf states — have been able to avoid severe penalties on technical grounds.

There has also been little clarity around the current punishment mechanism, and concerns about UEFA’s appetite to take on the hardest cases. Several long-standing members of the panels overseeing the financial rules have either been replaced or walked out in recent years. Sunil Gulati, the former U.S. Soccer president, last year was named chairman of UEFA’s revamped financial control panel.

Under the new system, UEFA will have the right to impose both sporting and financial penalties for rule breakers, including fines, threat of expulsion and, for the first time, an option for demoting teams between the three competitions it currently operates.

A team in the Champions League, for example, could be relegated to the second-tier Europa League for a financial rules breach.

Another measure may also include point deductions under the revised format of the Champions League and the Europa League: Starting in 2024 all participants will be placed in a single league table during the first phase of the competition. And the regulations also will require greater scrutiny of sponsorship deals amid claims that some teams have benefited from inflated agreements with companies linked to their ownership groups.

UEFA is talking about the proposals with several clubs that are already on performance plans because of their poor financial records. Those teams, as many as 40, made so-called settlement agreements with the governing body in order to keep participating in their tournaments.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 24, 2022

(Mar 21-April 20)

You may seem decisive on the outside, but could still doubt yourself. This feeling might cause you to hold back from making a move. The current line-up encourages you to tap into your instincts, and consider why you don’t feel ready just yet. Even so, with a confusing blend of energies on the field, it’s wise to wait. In a few days, a savvy idea will soon get you going, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

With the Moon and healer Chiron aligning, something could come to light that paves the way for a reconciliation, or a chance to put an issue to rest once and for all. If you feel like giving someone a second chance, then a chat can lead to a deeper understanding. Or you might decide to agree to disagree. In one way or another, any sense of distance may begin to reverse, Libra.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

As communicative Mercury merges with hazy Neptune, it may be just as well to trust your own thinking rather than listen to others. They might mean well, but there is potential for mixed messages. And although this is nothing personal, it could involve you in a situation that you’d be best to avoid. If you’re working on a creative project Taurus, it’s a great time to brainstorm.

Your thinking won’t be very business-like over the next day or so, and you’ll be more inclined to look after others’ needs than to do what’s best for you. You could easily be taken in by unscrupulous people.

Avoid committing to anything that you don’t fully understand. Even if you think you do, wait a few days and read the small print again, as you might miss something.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

Fact or fiction Scorpio? Mercury’s link with nebulous Neptune, might leave you wondering how someone really feels about you. You may hope they will reciprocate, but are you sure? If you take your cue from current events, you could get even more confused.

Wait a few days, and you will have a very clear idea of what is going on, and whether this is worth pursuing further or not.

A buoyant conversation could give you a boost, and make the day seem more interesting and upbeat, Archer. Someone’s wit and sense of fun might help you see a situation from a completely different and more positive perspective, and this may make all the difference. Ready to relax? A drowsy Mercury/ Neptune tie can inspire you to shut out the world and get really cosy.

A dreamy aspect can encourage your imagination to take flight. You may be transported to places you’d love to be, enjoying experiences that make you truly happy. And you might not want to come back down to earth. Music, art and other cultural activities, could also call out to you, and you may be inspired by other people’s work to have a go, and see what you can do.

With thoughtful Mercury lingering in the company of aquatic Neptune, you may question matters you’ve taken for granted. Something that seemed set in stone might now seem shaky, and even unreliable. It could be an agreement, a planned project or a relationship, that leaves you wondering. Don’t make any sudden moves, but observe how things pan out over this week.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

The way someone describes an opportunity, you can think it’s the best thing ever. And unless you enquire further, you may never know until it’s too late. Don’t take someone’s word for granted, as it might not turn out well. The current mesmerizing ties suggest that you should scrutinize this in detail, Leo. It may give the appearance of being golden, but very likely isn’t.

You currently have an opportunity to tackle financial issues, especially areas where money is being filtered away in small and unnoticeable increments.

A look at your outgoings might identify areas where you can make good savings, and so feel more in control. Mind, the desire for a treat could be very strong. If it’s within your budget, then enjoying it will be good for you.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Avoid making any promises or commitments, even if it seems everything is perfect, and nothing could possibly go wrong, Virgo. With Mercury and Neptune cosying up, you may be pushed into a false sense of security. What seemed so certain might vanish like mist, leaving you in a quandary. If everything is still on target by the weekend, then you’ll be fine to give your word.

(Feb 20-Mar 20)

If someone tells you something outrageous, you’ll probably believe them, Pisces. The current Mercury/Neptune blend in your sign, could mean you are quite gullible and open to suggestion. Even so, your intuition is spot on, and you’ll find it easy to pick up on others’ motives. If you get a nudge to do something, or perhaps not to Pisces, act on it immediately. Then you’ll be okay.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Thursday, March 24, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Thursday, March 24, 2022

The San Juan Daily Star