Thursday Mar 25, 2021

Thursday, March 25, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Basquiat Brings $41.9 Million, Even Amid Digital Gold Rush P17

Debating How & Who to Love

‘Homosexuality Is Not an Illness’: Health Professionals, Survivors, Church Leaders Wrangle Over Senate Bill to Ban ‘Conversion Therapies’ P4

Got Plans for the Weekend?

Cavernas de Camuy Reopens

by Appointment P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

In Another Push for Statehood, Governor Testifies Before US House Panel P5

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Thursday, March 25, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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March 25, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Renowned Camuy Caves reopen after four years

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced Wednesday along with Natural and Environmental Resources (DNER) Secretary Rafael Machargo, Tourism Co. (CTPR by its Spanish initials) Director Carlos Mercado and Camuy Mayor Gabriel Hernández the reopening of the Parque de las Cavernas del Río Camuy, which was closed for repairs after the passage of Hurricane Maria in 2017.

The park will be open from Wednesday to Sunday between 8 a.m. and 5 p.m. Visits, which will be by appointment, will be limited to six groups of 20 people per day, to comply with health and safety protocols necessitated by the coronavirus pandemic.

“The reopening of the Parque de las Cavernas del Río Camuy is of utmost importance not only for the municipality, but for Puerto Rico because it is one of our major tourist attractions with a multiplier effect on the economy of the northern region and the island,” the governor said. “I am pleased with the great teamwork that has been carried out here between the Tourism Company, the Department of Natural and Environmental Resources, Foundation for Puerto Rico and the municipality of Camuy to be able to receive visitors again in this iconic place. Puerto Rico is an incredible tourist destination and we have a lot to offer.”

“We continue our orientation and prevention efforts so that everyone on the island, tourists and locals, continue to abide by the requirements of the executive order,” he added.

“Little by little we are going back to normality and enjoying tourist spots such as the Camuy Caverns, but it is important that security protocols such as physical distancing and the use of a mask continue to be followed.”

Machargo said the reopening of the system of caves and caverns of the third largest underground river in the world has enormous significance, not only for its tourist appeal but for what it can represent to the economy.

“It is a resource that has been formed and expanded in

an impressive way with the passage of groundwater, which has been causing this massive system of caves of more than 15 kilometers [9.3 miles] for millions of years,” he said. “In the National Parks Program of the DNER we are pleased and, of course, more committed than ever to the protection, conservation and reopening of this and other eco-tourist attractions that year after year attract hundreds of thousands of visitors and contribute both to our economy and to our pride.”

Mercado described the caverns as a tourist attraction, recognized for their importance and beauty worldwide. He said the CTPR has been pushing hard for the reopening of the caves.

“In order to reach our goal expeditiously, in recent weeks we have been increasing collaborative efforts with actions such as supporting cleaning tasks with brigades of CTPR employees and promoting the details of the reopening in the media,” he said. “It is definitely a pleasure to be here and to have completed the process that will allow us to once again enjoy this incredible place.”

For his part, the Camuy mayor said the reopening of the Parque de las Cavernas del Río Camuy is an extraordinary event for the municipality, especially in times when internal tourism has aroused great interest in residents of the island.

“In addition to increasing the number of tourists in Camuy, it encourages the purchase of goods in local businesses such as restaurants and artisans, among other services,” Hernández said. “This is good news for my people.”

To achieve the reopening of the landmark tourist park, the CTPR and the DNER signed in October of last year a collaborative agreement in which the CTPR contributed $68,000 for the purchase of materials and service items that were used to make improvements and necessary repairs in the installations. Likewise, the DNER hired five new tour guides and allocated $100,000 for the purchase of five carts, plus $147,000 was allocated for the repair of the Cueva Clara lighting system, which will be ready for the second phase of reopening.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

‘Conversion therapies’ ban is hotly debated in Senate hearing

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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mid testimonies and intense debates, the Puerto Rico Senate Community Initiatives, Mental Health and Addiction Committee on Wednesday conducted the first public hearing to address Senate Bill 184, which seeks to amend Act 408 and Act 246 to prohibit “conversion therapies” from being practiced on anyone under 21 on the island.

During a long session held at the Leopoldo Figueroa Carreras Audience Hall at the Capitol in Puerta de Tierra, deponents for and against the legislation faced committee chairman Sen. José Vargas Vidot and other lawmakers to present their arguments.

As for deponents who were in favor, LGBTQ+ rights activist and social worker Alejandro Santiago Calderón, who sat next to Lydael Vega Otero, first vice president of the Puerto Rico Professional Social Workers Association, spoke to the committee as a conversion therapy survivor.

“In my case, I was [under conversion therapy] from 2008 until 2013, exactly when I began [studying at] the university,” Santiago Calderón said. “Some of the recommendations were for fasting and long hours of prayer, intermittent fasting for long hours; six, seven, 14 hours.”

“That would include summoning the rest of the church to fast with you, chain prayers, revictimization, and others,” he added. “I was submitted to exorcism, I was called by my name, I was pointed at and I was told ‘the demon of homosexuality’ was over me.”

During his exposition, Santiago Calderón said that while some might believe people would participate in such processes voluntarily, he pointed out that “this voluntariness does not exist due to social influences on existing expectations about gender.”

The social worker spoke of what it was like for him “to live in a society that establishes that being homosexual is a problem and then you attend places to work on spirituality and demonstrate that ‘being homosexual is a sin and to achieve salvation you have to get rid of the demon of homosexuality.’”

Furthermore, he said the so-called conversion therapies, or any of their modalities, can be applied according to the

particular interpretation of the churches and their respective leaders.

“That simple commentary coming from the religious leader, within a violent and heteronormative perspective, is enough for parents to feel the pressure in saying “I don’t want my son to be f******,” Santiago Calderón said. “Worse yet, [they could end up saying] I don’t want a f****** son, for that matter, I prefer him being a drug user or dead.”

Likewise, Dr. José Francheschini, director of the Psychiatry Department at Universidad Central del Caribe, said he was attending the hearing independently and supported the bill authored by Sens.

Vargas Vidot, Ana Irma Rivera Lassen, Rafael Bernabe Riefkohl and María de Lourdes Santiago. He said “any therapy that causes more harm than good cannot be accepted.”

When Rivera Lassen asked the psychiatrist what type of help parents had available in support of their non-heterosexual offspring, Franceschini said that, for him, parents must be the ones to receive professional help to understand their offspring’s sexual orientation because, he said, most of the concerns are based on prejudice.

“I don’t understand how religious people seem to discriminate against others. They are the ones who need to learn to accept their child’s sexual orientation, improve their interpersonal relationship and love,” Francheschini said. “Homosexuality is not an illness.”

Vega Otero said the social workers association supports the bill but raised concerns that the legislation “does not mention explicitly the therapies or interventions that are offered in churches and

their institutions and can be conducted by members of the clergy, religious leaders or spiritual advisors.”

Dignity Project Sen. Joanne Rodríguez Veve, meanwhile, said she has been concerned about senators supporting the bill, which she said seeks to forbid conversion therapies from being practiced on adults.

She went on to say that the procedure’s definition in the bill was “ambiguous.”

“I don’t know how the promoters [of the legislation] can be smiling and telling the country that the bill does not prohibit everyone,” Rodríguez Veve said, expressing disdain at the definition’s use of the word “individual” throughout the public hearing.

However, Santiago read the definition stated in the legislation and said one should not “induce false testimonies” because the bill was established to amend laws that protect children’s mental health.

Rodríguez Veve and Vargas Vidot clashed after she asked for a clarification turn when the definition of the procedure continued to spur controversy.

When Rodríguez Veve asked for her turn, Vargas Vidot asked her to use the time to clarify her statements and not to use it as an additional turn.

As she tried to explain her clarification, the Dignity Project senator questioned Franceschini again, at which point Vargas Vidot stated that she was out of order.

“I am the chairman of this committee,” he said.

Meanwhile, Southern Baptist Ordained Minister René Pereira said he was against the legislation because he deems it to be “ambiguous.”

He said “there is no evidence or sta-

tistics” that could prove such procedures exist on the island and that the measure goes against the separation of church and state.

He also said SB 184 was similar to SB 1000, which was authored by former New Progressive Party Sen. Zoé Laboy, to the point of being a “rehash,” and was “commissioned by radical LGBTQ activists, aimed at persecuting and penalizing those who do not think like them.”

The minister went on to mix the conversion therapy issue with the gender perspective issue in the education system, which the bill does not address.

“Those who support the so-called ‘gender ideology’ have confirmed that the biological sex of an individual does not necessarily correspond to their ‘gender identity’ or how the person perceives it. They affirm gender is not static but it is changing and fluid,” he said. “At the same time, we see that those who hold such a belief do not have any problem in providing all kinds of help to a person or gender identity they desire.”

Moreover, Pereira said, “when a person who wishes to ‘move’ with the heterosexual orientation for the same reasons, as they do not feel comfortable or identify with other sexual orientations, then right there it ends and any help, affirmation or advice toward that person has to stop.”

When Rivera Lassen asked Pereira where he got the concept of “gender ideology,” he was unable to refer to any bibliographical source as he said he got the information “from various sources I have read.”

The minister added that the bill also represents a “Marxist conception of the family.”

When Riefkohl asked where he obtained such information, Pereira could not be specific as to the source. He said he has “read many others.”

Vargas Vidot asked Pereira to provide sources that cover the issue in three days “as we need to have the most complete information in order to address the bill.”

At press time, conservative group Alerta Puerto Rico was presenting its arguments against the legislation, and Proyecto Matria Executive Director Amarilis Pagán was stating the organization’s position in support of SB 184.

Laboy and former Senate President Eduardo Bhatia had yet to participate in the hearing.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

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Pierluisi seeks ‘equality’ for Puerto Rico in testimony before US House panel

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia used his testimony Wednesday before a U.S. House of Representatives committee gathering information for the Build Back Better program, which seeks to enhance the infrastructure of states and territories, to promote the statehood cause and urged Congress and President Joseph Biden to grant statehood to Puerto Rico and to partner with the island government to make investments that promote economic growth, renew local infrastructure and protect essential services.

“Moving forward to a future of renewal and respect is not wholly possible without addressing the issue of Puerto Rico’s political status, which has been debated for over a century,” Pierluisi told the House Committee on Natural Resources. “Even if Puerto Rico were given state-like treatment in all federal programs, it would fall short. The American citizens of Puerto Rico deserve equal political rights as well, representation in Congress and the right to vote for our president and vice president.”

On Nov. 3, in a straightforward yes or no vote, a clear majority of Puerto Rico’s voters declared, in no uncertain terms, that they want equality “and no longer consent to being second class citizens,” the governor said.

“Fifty-two and a half percent [52.5%] out of the island’s 1.2 million voters chose statehood as the best option to solve Puerto Rico’s status issue,” Pierluisi told the committee. “To ignore the plebiscite results is undemocratic and un-American. It is time for Congress to act on the moral and political imperative conveyed by our clear message.

“A few weeks ago, on the date we commemorated 104 years of United States citizenship, our democratically elected Resident Commissioner Jenniffer González Colón and our friend Congressman Darren Soto filed a bipartisan bill that represents the answer our people deserve. H.R. 1522 sets forth the process for Puerto Rico to become a state of the Union. This is not the time to be talking about other options and convoluted processes mandated by Congress. The American citizens of Puerto Rico already chose their preferred process for self-determination. I respect those who advocate for other status options, but the Puerto Rican people made a clear, democratic choice expressing that statehood is their preferred path forward.”

The governor noted that Puerto Rico has endured multiple natural disasters, a governance disruption, and the struggles related to the COVID-19 pandemic, which began over a year ago. All of those factors have added to an already complex environment, he said, including the creation and operation of the Financial Oversight and Management Board, as an effort to improve Puerto Rico’s fiscal and economic situation and the restructuring of its public debt.

“Even with the significant disruptions caused by all of these unprecedented events, we have made considerable progress,” Pierluisi said.

Puerto Rico has been in bankruptcy since 2017 to restructure some $72 billion in debt.

On the debt restructuring front, Pierluisi said his administration supports the financial terms of the plan presented before the Title III Court for a new plan of adjustment to restructure some $35 billion in debt, except for the oversight board’s proposed cuts to Puerto Rico’s public pensions.

“As I have repeatedly stated, there is no need or justification for those cuts, since the commonwealth’s principal pension

system was comprehensively reformed and Puerto Rico’s public retirees already suffered significant cuts to their benefits before the creation of the oversight board,” he said.

“Although we recognize that more work is needed, Puerto Rico has made great strides, and our government is heading in the right direction. We have met important milestones toward fiscal responsibility, including a significant reduction of government expenses, increasing cash balances, creating a PayGo system in order to honor the government’s pension obligations, completing government agency consolidations, and increasing transparency on the use of public funds, as well as advancing in the implementation of structural reforms,” the governor added.

Before taking office, Biden promised to ensure that Puerto Rico receives the federal disaster reconstruction funding that is needed.

“We are currently working with the Federal Emergency Management Agency and the Department of Housing and Urban Development to remove onerous restrictions imposed on Puerto Rico that limit access to federal recovery funds, including Community Development Block Grants and Disaster Relief [CDBG-DR] funding, and to accelerate approval of CDBG-MIT funds to mitigate potential future damages to our infrastructure,” Pierliuisi said.

As of September 2018, around 10 percent of federal relief and recovery spending was going to Puerto Rico businesses in the form of contracts and purchases.

A cornerstone of Biden’s economic plan is an infrastructure package that will rebuild U.S. roads and bridges, schools, utilities, ports, public transit, and other infrastructure.

“Since Puerto Rico’s infrastructure has endured years of limited investment, which harms our potential for economic growth and development, we need to work together with Congress and the [Biden] administration to ensure that Puerto Rico’s critical infrastructure and coastal habitats are rebuilt in ways that increase our capacity and resiliency to withstand any future natural disasters, in particular, promoting the transformation of our electrical grid and power generation structure,” the governor said.

While he thanked the Biden administration for expanding the Child Tax Credit and Earned Income Tax Credit programs to Puerto Rico, Pierluisi urged for parity in Medicaid funding and for the U.S. Justice Department to cease efforts begun under the previous administration to overturn in the Supreme Court a U.S. First Circuit Court of Appeals ruling that extended supplemental security income to Puerto Rico.

“The federal government caps annual Medicaid funding for Puerto Rico and contributes to its Medicaid program at a far lower rate than if federal matching funds for Puerto Rico were determined the same way as in the states,” the governor said.

“Puerto Rico’s Medicaid program, Vital, caps eligibility at 85 percent of the eligible income level in the states, provides only 10 of 17 essential services, pays providers less, and spends less per enrollee. I will continue to advocate for equal treatment of Puerto Rico’s Medicaid program with an FMAP [federal medical assistance percentage] based on Puerto Rico’s per capita income.

“The Build Back Better Plan includes expanding investment in community health centers and increasing the pipeline of health care providers. Community health centers are a critical part of Puerto Rico’s health care system, serving almost 360,000 patients. President Biden has promised to double the federal investment in community health centers – translating to an

investment of an additional $100 million per year.”

In order to fuel the modernization and growth of Puerto Rico’s economy, the federal government must help strengthen Puerto Rico’s public education system at all levels, Pierluisi said.

Too many of Puerto Rico’s public schools do not meet current building codes for earthquake safety. Biden’s infrastructure plan will provide $100 billion for school construction, including funding specifically designated for Puerto Rico, he said.

“We must also promote work-based learning opportunities to ensure that workers in Puerto Rico can access individual career services that help find a job, develop a career plan, or get other forms of career coaching,” the governor said. “This must also include investment in the University of Puerto Rico as an engine of economic growth. As part of his Plan for Education Beyond High School, President Biden promised to commit over $70 billion to Minority-Serving Institutions (MSIs) like the University of Puerto Rico.”

In his Build Back Better plan, Biden recognized that to assure Puerto Rico’s future, its debt must be reduced. Puerto Rico’s annual debt service is 28 percent of revenues, more than five times that of the average state.

“The Plan of Adjustment I mentioned earlier seeks to reduce our annual debt service to a more manageable 7.5 percent of revenues, which is the average of the states with significant debt burdens,” Pierluisi said. “Sustainability is key and Puerto Rico needs to be able to keep our debt level controlled so that we can have a workable government and promote economic development on the island.

Meanwhile, protecting public pensions is the right thing to do,” he added. “Since 2013, public pensioners in Puerto Rico have seen dramatic reductions in their benefits: retirement ages have been increased, employee contributions increased, cost of living increases eliminated, and pensions outright cut. We must stand together to protect Puerto Rico’s public retirees in the context of the pending debt restructuring. In light of these current conditions and the advances in fiscal responsibility and management improvements still underway, the Financial Oversight and Management Board needs a meaningful shift in approach.”

The governors of other U.S. territories also participated in the hearing.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

PR receives $75 million federal injection for health & child care services

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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esident Commissioner Jenniffer González Colón announced on Wednesday the approval of $74.8 million in federal funds allocated by the U.S. Department of Health and Human Services (HHS) for child care and health services, and by the U.S. Department of Agriculture’s Rural Development program for the purchase of vehicles.

The resident commissioner was notified of the approval of $769,498, through the Rural Development program, for the purchase of vehicles by the Municipality of Dorado, which will help the municipal council carry out recreational activities, security and public works, among other purposes.

The funds are part of the $266 million made available Wednesday in 16 states and Puerto Rico by Rural Development.

The money covers everything from health care services in rural areas to emergency response services.

“This investment in Rural Development will be used to help purchase public works and security vehicles,” reads the notice from the federal agency. “The vehicles will help the municipality better meet the health, safety and security needs of its residents.

Dorado will use the vehicles to provide a variety of municipal and recreational services.”

The HHS, through the Administration for Children and Families/Office of Head Start, allocated various funds under the

Disaster Assistance program to Head Start Centers within the category of social services.

Among the funds allocated, the Municipality of Caguas will receive $602,320, the Municipality of Humacao will receive $2 million and the Municipality of Manatí will receive $634,027.

Within the HHS funds for Head Start and Early Head Start, meanwhile, Quintana Baptist Church will receive $1.9 million and $2.5 million, respectively. The funds allocated for Head Start are final and only the date of their disbursement by the agency remains pending, which varies depending on the program.

The HHS, through the Health Resources and Services Admin-

istration (HRSA), also allocated federal funds for the 330 Centers, which are named as such because they receive funds from the federal government through Section 330 of the Public Health Service Act when applying to the Health Center Cluster program, as a community body that offers comprehensive primary health care services in areas where economic or geographic barriers limit access to affordable health care services.

As part of those funds, the Migrant Health Center Western Region Inc. will receive $4.7 million, the Council of Integral Health of Loíza Inc. will receive $2.7 million, COSSMA Inc. will receive $3.5 million, Prymed Medical Care Inc. will receive $1.5 million, Morovis Community Health Center Inc. will receive $1.7 million, the Hatillo Prevention and Primary Medical Services Corp. will receive $2.1 million, Camuy Health Services Inc. will receive $1.3 million, the Puerto Rico Health Council Inc. will receive $5.7 million, the Dr. Julio Palmieri Ferri Family Health Center Inc. will receive $3.2 million and Neomed Center Inc. will receive $6.75 million.

HRSA also allocated $22.8 million to the Puerto Rico Department of Health under Ryan White Act II funds in the category of health services.

In addition, HRSA allocated $5.5 million to the island Health Department for health services under the AIDS Drug Assistance Program.

The Municipality of San Juan will receive $8.2 million through HRSA for the HIV Emergency Relief Project program.

FEMA allocates $6.5 million for arts & entertainment venues

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Federal Emergency Management Agency (FEMA) has allocated $6.5 million to the José Miguel Agrelot Coliseum and Bahía Urbana, two of the most important venues dedicated to promoting the arts and entertainment sector in Puerto Rico, allowing the venues to return to the state they were in prior to the passage of Hurricane Maria.

The federal funds will help the facilities be better prepared to face future disasters. In the case of the iconic José Miguel Agrelot Coliseum, known as the “Choliseo,” the allocation of some $4.9 million is earmarked for permanent works.

“The reconstruction of these sites is part of the recovery of Puerto Rico’s economic sector; it also sets us on the road to a future where our structures are more resilient,” said José G. Baquero, the federal disaster recovery coordinator for Puerto Rico. “Undoubtedly, these funds will help to develop a sector

that contributes so much to us.”

According to the Convention District management, which oversees both facilities, the entertainment industry in Puerto Rico produces nearly $2 billion per year and generates some 30,000 direct and indirect jobs annually.

Some of the works to be funded by this federal obligation include the removal and replacement of glass panels, sound equipment, fire alarms and acoustic ceilings, among other purposes. In addition, $13,000 was earmarked for upgrading lighting fixtures with surge protectors and replacing existing ceiling panels with water-resistant units.

MarielaVallines Fernández, executive director of the Puerto Rico Convention District Authority, said the impact of the federal obligations is significant.

“These facilities compete on a global level when people decide where they want to travel to and visit; they are factors that they consider, seeing that these facilities are in good condition,” she said. “And for us to be able to present first class facilities to these tourists, means that we can compete on an equal footing with any other tourist destination.”

Vallines Fernández added that other industries also benefit indirectly, including transportation, construction and food related, to mention a few.

Bahía Urbana, meanwhile, a modern concept spanning some 87 acres of waterfront outdoor space and a site for artistic events, was awarded $1.6 million. The funds are earmarked for repairs to the water fountain pumping system, resin floors, cobblestones and electrical wiring in the dock area, among other purposes.

Manuel A. Laboy Rivera, executive director of the Puerto Rico Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3), welcomed the obligation of the funds earmarked for the infrastructure renewal of two such important venues that foster cultural development and attract both foreign and local tourists.

“We are certain that the attendance at these venues, which promote cultural activities, will surpass their pre-COVID-19 pandemic peak once its spread is controlled,” he said. “At COR3 we will support the Puerto Rico Convention District Authority staff in the recovery of these iconic sites.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

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A hospital encounters vaccine hesitation: ‘I’m just not rushing’

By SHARON OTTERMAN

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hen it was the Rev. Al Sharpton’s turn to get inoculated against COVID-19 last month, he did so on camera at NYC Health + Hospitals/ Harlem — a city institution well known for providing health care to the Black community.

Sharpton was trying to send a message to his community: The vaccine is safe and effective.

But that message was aimed at the hospital’s staff, too. At one point, the facility’s staff had the lowest vaccination rate among hospitals in the city. Even after steady improvement, as of mid-March, the hospital still had a rate well below the average for hospitals in the state.

In New York state, African Americans make up about 17% of the adult population but have received only 10% of the shots.

That is because of difficulties gaining access to the shots but also because of a lingering reluctance — and that has rung true at Harlem Hospital, where a majority of the staff is Black, administrators said.

The situation at Harlem Hospital underscores how entrenched this mistrust can be: Even workers at a hospital where the vaccine is readily available are wary of getting inoculated. But it also shows how it is possible to make progress in changing attitudes about the vaccines, even if slowly.

At Harlem Hospital and nationally, confidence in the vaccines has been rising among Black Americans. Recent polls show that Black Americans, though initially more skeptical, are now about as likely to want to get vaccinated as white Americans, and that politics, not race, is emerging as a larger divide. Republicans are now the group with the highest degree of skepticism: In a late February CBS News poll, 34% of Republicans said they would not be vaccinated against COVID-19, compared with 10% of Democrats.

Brazil Rice, 54, who has worked at Harlem Hospital for 21 years in cleaning and maintenance, was among those who said they were going to wait.

“It wasn’t properly field-tested,” he said. “It usually takes years to field-test a vaccine.” He stressed that his distrust had

The Rev. Al Sharpton and 10 other Black pastors received vaccinations at Harlem Hospital to set a public example of their confidence in the shots.

nothing to do with the hospital, which has made getting vaccinated “pretty convenient.”

“I have every intention of getting it; I’m just not rushing,” he said. And when the halls are quiet on the night shift, he keeps an eye on his friend who has been vaccinated and so far is doing well, he said.

Harlem Hospital’s low vaccination rate did not come as a surprise to its leaders.

A poll taken at the institution in late 2020 before the vaccines were approved, showed that only 30% of workers there were willing to be vaccinated, said Eboné Carrington, the hospital’s chief executive officer.

Black workers cited concern rooted in the legacy of medical injustices like the Tuskegee experiment, a study by the U.S. government that withheld syphilis treatment from Black men, and general skepticism of a vaccine developed quickly, under a presidential administration they did not trust.

“The staff reflects a population of people who traditionally are reluctant to vaccinate, and not just hesitant, but rightfully fearful, at having been wronged,” she said.

The hospital is known as a historic training ground for Black medical staff, and for saving the life of the Rev. Dr. Martin Luther King Jr. after a woman suddenly

stabbed him in the chest in 1958 at a Harlem department store. Drawn to its prominence, local celebrities have been getting vaccinated there. Neil deGrasse Tyson, the astrophysicist, posted on Twitter about his recent inoculation at the hospital.

“If we can inspire people, as we have countless times, to protest certain social ills, I hope we can inspire them to do what is necessary to have a healthy environment in our community,” Sharpton said in an interview about his vaccination.

Keisha Wisdom, Harlem Hospital’s nursing chief who spent time in an intensive care unit in 2020 after contracting the coronavirus, also publicized her shot.

“I think that the history of medical experimentation on Black people plays a role in some of the decision making,” Wisdom said of why about half her nursing staff remained unvaccinated. “It is real, and it is something we have to talk about. And then find a way to continue that dialogue.”

The early weeks of the vaccine rollout saw widespread hesitancy among hospital workers in the nation and New York state, with less than half of eligible workers vaccinated by early January. In the city’s public hospitals, the number was even lower, at 31%.

That earned the ire of Gov. Andrew Cuomo. “This is a management issue for the hospitals,” he said at a Jan. 4 news conference.

Harlem Hospital has been trying to get the rate up with an “outreach blitz” that includes publicity, town halls and one-on-one conversations. Its current vaccination rate among staff, 51%, puts it in “the middle” of the 11 hospitals in the city’s public system, the city said, but still well below the near 80% average vaccination rate for hospitals in New York state as a whole.

Some nurses told their supervisors that they didn’t feel a pressing need to get the vaccine, because they already had COVID-19, Wisdom said. The hospital was hit hard by the virus, with about 200 patient deaths from last March to September. The fatality rate was 36.6%, among the highest in the city, according to data the hospital reported to the state.

There is now no shortage of personal protective equipment so some staff said they felt more secure.

“Staff are saying, ‘I almost died in the first wave, I’m good,’” Carrington said.

“There is this invincibility that it’s hard for me to offset.”

Dr. Mitchell Katz, the chief executive officer of the city’s public hospital system, said last month that about 40% of nurses in the city’s public hospitals remained unvaccinated. But rather than express alarm, he said that he was willing to be patient in the coming months and focus on personal outreach, like one-on-one conversations, to increase the rate.

Extra resources did not flood into Harlem Hospital after Cuomo’s criticism, nor did Katz seek to reprimand Carrington.

Katz said he was not tracking vaccination rates by hospital because he believed the rate was not a management issue but related to the percentage of Black and brown staff in each institution.

“To me, there are very understandable reasons people don’t want to get vaccinated yet,” he said, naming the lack of long-term studies about the COVID vaccines, and the negative experiences many Black and brown New Yorkers have had with doctors.

“I find it surprising that so many people are surprised.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

The next trick: Pulling coronavirus out of thin air

John Burke, the chief of the Sandwich, Mass., Fire Department, with a device designed to detect coronavirus particles in the air.

By EMILY ANTHES

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decade ago, when firefighter John Burke earned his master’s degree in health care emergency management, he wrote his thesis on pandemic planning. So when the coronavirus hit last spring, Burke, now the fire chief in Sandwich, Massachusetts, was ready.

“I had my playbook ready to go,” Burke said.

Testing for the virus was a top priority, so he connected with a private laboratory to ensure that his firefighters, who were transporting coronavirus patients to hospitals, could be regularly tested.

And then he heard that Thermo Fisher Scientific, a Massachusetts company that makes laboratory equipment and materials, was beta testing an air sampler that could help him detect airborne coronavirus particles.

By December, he had installed one in a fire station hallway. The device, about the size of a toaster oven, sucked in ambient air and trapped airborne virus particles — if there were any to be found — in a specialized cartridge. Each afternoon, an employee would remove the cartridge and walk it to the UPS drop box across the street, sending it off for laboratory analysis.

Before the month was out, the air sampler had turned up traces of the virus. Officials ultimately traced it back to a town employee who had been working in the station, without a mask, during a quiet holiday period.

It was proof of concept for Thermo Fisher Scientific’s AerosolSense Sampler, which the company was making publicly available Wednesday.

The device, the company says, can be used to

detect a variety of airborne pathogens, including the coronavirus. It could be deployed in hospitals, offices, schools and other buildings to monitor for signs of the virus as society begins to reopen.

The AerosolSense, which will sell for $4,995, is not the first air sampler capable of capturing the coronavirus; scientists have used several other models to study the pathogen over the past year. But the new device appears to be simpler and more accessible, experts said.

“I’m not sure that there’s anything else on the market that’s as easy to use,” said Linsey Marr, an expert in airborne viruses at Virginia Tech. “This will enable collection of air samples by almost anyone.”

Thermo Fisher Scientific is likely to face competition. The pandemic has galvanized interest in a once-niche area of disease surveillance — pulling pathogens out of thin air. Experts in the field say they have been inundated with calls and emails from companies, organizations and other laboratories interested in developing or using coronavirus-collecting air samplers. (Marr is consulting with one company, whose name she could not disclose, to develop an air sampler that would monitor for the virus in public places.)

And in November, the Defense Advanced Research Projects Agency began soliciting proposals for research to develop a coronavirus-detecting air sensor.

“There’s a tremendous amount of interest,” said John Lednicky, a virologist at the University of Florida.

The approach has real potential, experts say.

But it also raises a thicket of logistical questions,

they add, and must be deployed carefully, with a clear understanding of what the technology can and cannot do.

Air samplers are already widely used to detect a variety of pollutants. But capturing airborne viruses is considerably more difficult.Viral aerosols are tiny and compose just a small fraction of the detritus that floats around in the air.

“You’re looking for a needle in a haystack in a field of haystacks,” Marr said.

That means that most air samplers need to inhale a lot of air to capture bits of virus, and even then they may not capture viruses present at low levels.

The technology is improving, experts said, but it remains complicated and labor-intensive.

“There are very few places that have the knowledge, the equipment and the virology capability to do this properly,” Lednicky said.

The AerosolSense sampler was designed to be easy to use.The device draws air into a collection pipe and directs it toward a replaceable, cylindrical cartridge. The cartridge, which is about the size of a 10-milliliter syringe, contains a proprietary foamlike substance that traps viral particles.

After a few hours, or longer, the cartridge can be pulled out of the machine and sent to a lab for analysis.Technicians can use PCR, the polymerase chain reaction technique that underlies the goldstandard test for COVID-19, to determine whether genetic material from the coronavirus is present.

It can take a day or two to receive results if the cartridge needs to be shipped to a thirdparty laboratory, but hospitals, universities and nursing homes that have labs on site can process the cartridges within a few hours, Thermo Fisher Scientific says.

The company has also conducted “initial feasibility testing” with a rapid PCR test that returns results in 30 minutes. (The test is made by Mesa Biotech, which Thermo Fisher Scientific recently acquired.)

A series of studies — performed in an enclosed box, a 9-by-14-foot room and the hospital rooms of COVID-19 patients — suggested that the AerosolSense sampler could capture the coronavirus even when present at low levels, said Kevin Van Den Wymelenberg, who conducted the research and directs the Biology and the Built Environment Center at the University of Oregon.

“We’re confident that this is sensitive enough to use in real-world environments with COVIDpositive individuals,” he said.

(The research, which has not yet been published in a scientific journal, was funded by Thermo Fisher Scientific.)

Thermo Fisher Scientific also piloted the samplers in a COVID-19 field hospital in Worces-

ter, Massachusetts. The hospital deployed the devices in patient care areas, where the virus was expected to be found, and in staff break rooms, where it was not.

“Our cold zones were indeed cold,” said Dr. John Broach, an emergency physician at UMass Memorial Medical Center and the medical director of the field hospital. “And our hot zone had heavy contamination, which was expected.”

Thermo Fisher Scientific, which will focus on hospitals in the first phase of its rollout, says other health care facilities could use the samplers to make sure that their COVID protocols are working — and that the virus is not making its way out of patient rooms.

“We see the facilities asking, are their scheduling and pre-screening activities effective?” said Mark Stevenson, the executive vice president and chief operating officer of Thermo Fisher Scientific.

“Are their cleaning and ventilation procedures adequate? And consequently, can I give my patients confidence in their visit to the facility?”

Of course, detecting the virus in the hospital room of a COVID-19 patient is one thing, said Alex Huffman, an aerosol scientist at the University of Denver: “It’s another step to go into an environment that likely has much lower concentrations still, surveilling a classroom or a medical clinic where you have no idea if there’s going to be somebody positive or not.”

And an air sampler is not a silver bullet, said Burke, who made sure that his firefighters continued to wear masks, socially distance and get regular COVID tests even after he installed the air sampler.

The results need to be interpreted with care.

A negative result does not mean that there is no virus present — simply that the air sampler did not collect any.

“There’s a high chance for false negatives, because viruses are in notoriously low concentrations in the air,” said Kristen Coleman, an expert in bioaerosols at Duke-NUS Medical School in Singapore.

Figuring out how to respond to a positive sample might prove even trickier.

“I don’t think the answer is just evacuate the building,” Van Den Wymelenberg said.

Instead, he imagined a suite of more measured responses — from increasing ventilation rates to strategic testing and tracing — that organizations could adopt when they found signs of the virus.

But convincing office workers that a temporary ventilation boost makes it safe to come into an office where the virus has been found could be a hard sell. And even these modest measures could prompt concerns about privacy and legal liability.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

Deadly fire engulfs assisted living home: ‘It’s one of your worst nightmares’

Firefighting equipment remains in place at an assisted living facility, after a large fire tore through the facility in Spring Valley, N.Y., early Tuesday morning, March 23, 2021. One resident was killed and several others were seriously injured, officials said.

By MICHAEL GOLD and KRISTEN BAYRAKDARIAN

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he call that emergency workers received just before 1 a.m. Tuesday was distressing: A fire had broken out at an assisted-living facility in the New York City suburbs, and dozens of residents were trapped inside.

When firefighters arrived at the building, the Evergreen Court Home for Adults in Spring Valley, New York, flames were ripping through it. As the fire spread toward the roof, dozens of people were fleeing.

Emergency responders and staff began carrying some residents out, then returning to help others evacuate.

“It’s one of your worst nightmares,” said Rockland County’s fire coordinator, Chris Kear. “It’s not your typical house fire where there’s five or six residents. You’re talking about an adult care facility where you have over 100 people.”

As firefighters continued to fight the flames Tuesday morning, officials announced that one resident had died after being taken to a nearby hospital.

A firefighter who had been one of the first to report to the scene was also unaccounted for. He had been trying to rescue a resident from the third floor of the facility when he made an emergency “mayday” call, Kear said. Then the section of the building that he was in collapsed.

“We believe at this time he got lost and just couldn’t find his way out,” Kear said.

The losses were devastating, but officials were quick to note that they could have been far worse. For hours overnight, more than a hundred firefighters from about 25 squads rushed to the scene. They helped between 20 and 30 residents get to safety,

then tried to keep the fire from spreading as the sun rose.

“Many, many people were rescued from this fire,” said Ed Day, Rockland County executive. “Much of the damage that could have happened even worse was stopped by those brave firefighters and all the support mechanisms around them.”

Hours later, rescue teams were still searching for the missing firefighter, a volunteer with the Spring Valley Fire Department. A small excavator was brought in to remove rubble from the collapse, and cadaver dogs had arrived to search for bodies amid the smoldering wreckage.

At least 10 residents were taken to nearby hospitals with injuries related to the fire, officials said. Two firefighters were also injured and were expected to recover, Kear said. Authorities have not publicly identified the resident who died or the firefighter who is missing.

Denise Kerr, director of the Evergreen Court facility, said in a statement Tuesday afternoon that all 112 residents had been accounted for. The residents were being placed in new homes in the region with the help of the state Health Department.

Kerr said the facility had opened its own inquiry into the fire and that it was cooperating with state and local investigators. None of the facility’s staff had been injured, a representative said.

“Our staff was truly heroic in evacuating residents who were inside the building as the fire spread, and we are forever grateful to the first responders whose actions undoubtedly saved lives,” Kerr said.

In a statement, Gov. Andrew Cuomo said state agencies would assist with an investigation into the fire’s cause and oversee the transfer of the facility’s residents to other homes.

“My heart breaks for those who lost loved ones in the fire, and we pray that anyone else involved is safe,” Cuomo said.

“The state will continue providing whatever support is needed to ensure that happens.”

Kear and other officials declined to speculate on the cause of the fire, saying that they were looking for any security camera footage or witness accounts that could help explain it.

But the fire, which primarily involved one half of the building, was powerful

enough to cause the second floor of the facility to collapse.

As the day stretched on, firefighters were still struggling to completely extinguish flames that were jumping from the remnants of the building into the early afternoon. Fire trucks and personnel continued to arrive in shifts all Tuesday morning, spraying water on the debris.

Smoke and flecks of white ash floated toward a housing community near the site of the fire. The heat was sufficient enough to melt the siding on some buildings nearest to the facility.

Edgar Cajas, 50, said that overnight, the wind had carried burning debris toward his home near the facility.

He climbed to his roof to spray water on the flames with a garden hose, while his family and neighbors gathered outside and watched the massive building burn. It was a scene of “desperation,” he said.

The facility, located in Rockland County about 30 miles north and west of Manhattan, accommodated up to 200 beds, according to the New York Department of Health.

Kear said that the building’s age may have played a role in the speed at which the fire spread. He did not provide more details on the building’s construction but noted that the facility had a “partial sprinkler system.”

“This is a very old building,” Kear said. “It has been several types of buildings in the past.”

A 2019 inspection of the Evergreen Court Home found several violations related to the condition of the facility, including a violation of New York state’s regulations on smoke and fire protection in adult-care facilities, according to a state Health Department database.

No further details about the violations were available, and it was unclear whether they were resolved. The Health Department did not list any enforcement actions against the facility, and neither a spokesperson for the Health Department nor the building’s owners responded to requests for comment.

Officials with Spring Valley’s buildings department, which is responsible for fire code and building code inspections, did not respond to a request for comment.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

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With fewer ads on streaming, brands make more movies

By NICOLE SPERLING and TIFFANY HSU

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hen the NBA shut down its season last year because of the pandemic, one of the first phone calls Chris Paul made was to Hollywood producer Brian Grazer. Paul, then a point guard with the Oklahoma Thunder, knew he wanted to chronicle what was going on, and he wanted Grazer’s help.

“The idea was, basically, film everything that had taken place in that game that night and what was going to come of it,” Paul said. “We had no clue what would happen next.”

The result was “The Day Sports Stood Still,” a documentary about the shutdown, the NBA’s pandemic bubble and the impact of the Black Lives Matter movement on the league. (Paul appears in the film and is an executive producer.) It is a portrait of the ways the pandemic convulsed the sports world but also an example of how COVID-19 has upended the entertainment industry.

The film, which debuts Wednesday on HBO and HBO Max, comes from Grazer’s Imagine Entertainment and a newer entrant to Hollywood: Waffle Iron Entertainment, Nike’s production entity.

With more people home and glued to their streaming services, many of which don’t allow advertising, companies are finding that they need to be creative about the ways they get in front of audiences no longer seeing 30-second commercials. More are turning to traditional Hollywood production companies like Imagine to partner on feature films like “The Day Sports Stood Still,” which is infused with Nike’s ethos but carries none of the traditional branding audiences are used to seeing.

“The best partnership you can have is a marriage where the themes between the company and the story are aligned,” Grazer said in an interview. “If you’ve got Chris Paul and Nike is part of the marketing, that is an added ingredient why someone will see it.

They will feel Nike endorsed it, and Nike does good things.”

Data from research firm WARC showed that the amount advertisers spent in broadcast television in 2020 declined 10% from the previous year while online video spending rose 12%. Much of that money has gone to streaming services like Hulu, You-

The HBO documentary “The Day Sports Stood Still” was co-produced by Nike.

Tube and Peacock that accept advertising.

But those that don’t allow commercials, like Netflix, still remain unavailable to traditional marketing.

“Streaming is giving less and less opportunity for advertisers to connect with consumers in a meaningful way,” said Justin Wilkes, chief creative officer of Imagine Entertainment. “One of the last ways to do that

is through long-form content. It’s all circular.

This goes back to the earliest days of advertising and underwriting the great entertainment program.”

Brands have linked themselves to movies and television for almost as long as the mediums have existed. Long before he became president, for instance, Ronald Reagan hosted the popular “General Electric

Theater” television show from 1954 through 1962.

In the past decade, branded filmmaking has only proliferated.

Patagonia funded a feature-length documentary about dams, called “DamNation,” in 2014. Pepsi backed the 2018 movie “Uncle Drew,” which showcased basketball star Kyrie Irving re-creating his septuagenarian character from a popular series of Pepsi Max commercials. The film made $42 million and marked one of the first branded entertainment campaigns to be adapted into a major motion picture. “Gay Chorus Deep South,” a documentary produced by Airbnb, debuted on the festival circuit in 2019.

And Apple’s acclaimed “Ted Lasso” began its life as an NBC Sports promotion for its acquisition of the broadcast rights to the English Premier League.

Imagine Entertainment, the production company founded by Grazer and Ron Howard in 1985, formed Imagine Brands in 2018 to pair companies with filmmakers, hiring Wilkes and Marc Gilbar, the creator of the “Uncle Drew” Pepsi campaign and an executive producer on the film, to run the group. The division has produced both feature-length documentaries and narrative films with their partners, which have included Unilever, Walmart and Ford.

Imagine is also working with consumer goods giant Procter & Gamble. The company, which effectively created soap operas when it began to sponsor serial radio dramas in the 1930s to help promote its soap products, is cofinancing a feature-length film with Imagine called “Mars 2080.” It will be directed by Eliza McNitt and begin production this year. The film, which is scheduled to be released theatrically by IMAX in 2022 before moving to a streaming service, focuses on a family resettling on Mars.

It’s all part of a deliberate shift by brands to try to integrate themselves more fully into consumers’ lives, the way companies like Apple and Amazon have, said Dipanjan Chatterjee, an analyst with Forrester.

And they want to do so without commercials, which, he said, have “zero credibility” with consumers.

“If the right story has the right ingredients and it becomes worthwhile for sharing, it doesn’t come across as an intrusive bit of advertising,” Chatterjee said. “It feels much more like a natural part of our lives.”

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Thursday, March 25, 2021

The San Juan Daily Star

Hong Kong halts use of Pfizer-BioNTech vaccine over packaging defects

People line up to be tested for the coronavirus in Hong Kong on Feb. 17, 2021. Hong Kong on Wednesday suspended use of the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine after packaging defects ranging from cracked containers to loose caps were discovered in one batch of doses.

By SUI-LEE WEE, ALEXANDRA STEVENSON and TIFFANY MAY

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ong Kong on Wednesday suspended use of the PfizerBioNTech vaccine after packaging defects ranging from cracked containers to loose caps were discovered in one batch of doses, in a major blow to a city already struggling in its campaign to inoculate its 7 million residents against COVID-19.

Health officials called the halt a precaution, saying that none of the defective vials had been administered to patients and that they had found no health risks. But if the suspension persists, the Chinese territory may not have enough shots to protect its population while the coronavirus continues to spread.

Hong Kong officials were counting on 7.5 million doses of the vaccine, developed by Pfizer of the United States and BioNTech of Germany, to help fill their needs.

The discovery has also unleashed a hunt for the origin of the defects, as well as questions about whether more might be out there. The doses were manufactured at BioNTech’s facilities in Germany, while a Chinese company called Fosun Pharma was in charge of transporting, storing and distributing the shots in Hong Kong.

“I’m confused as to why this is being reported for the first time in Hong Kong and we haven’t heard about it elsewhere,” said Benjamin Cowling, the division head of epidemiology and

biostatistics at the University of Hong Kong.

“Was there anything special about this particular batch?

Presumably they were manufactured in exactly the same way that the other batches have been manufactured in Germany.”

In a statement Wednesday, BioNTech said the batch in question had been sent only to Hong Kong and Macao, another Chinese territory nearby. The company said it was investigating the source of the problem.

“At this point, we have no reason to believe there is any safety risk posed to the population,” BioNTech said.

Fosun Pharma said that BioNTech had detected problems with the lids within a batch of vaccines shipped to Hong Kong and Macao, where the authorities have also suspended administering the vaccine. Shares in Fosun Pharma fell 4.8% in Hong Kong trading Wednesday.

Already, Hong Kong’s inoculation drive has been plagued with public doubts. Vaccination bookings had fallen after reports that several people had died after receiving the other vaccine Hong Kong is using, which is made by Sinovac, a Beijing company. Residents scrambled to book appointments for the BioNTech vaccine, which had roughly double the number of bookings as Sinovac over the past six days, according to official data.

The Hong Kong government has found no direct link between the shots and the deaths. But some people don’t trust the

government after mainland Chinese officials tightened their control over the former British colony following anti-government protests in 2019.

In January, a poll of 2,733 residents showed that only 39% of Hong Kong residents were willing to take a COVID-19 vaccine.

“There are some important risks here that this will further undermine confidence in the vaccines that are available,” said Karen Grépin, an associate professor at the School of Public Health at the University of Hong Kong, who got the BioNTech shot March 12.

Grépin said that many Hong Kong residents had been waiting to see what the early stages of the rollout would look like before deciding on taking a vaccine.

The suspension sent a ripple of uncertainty through the city’s clinics and medical offices, as vaccinations shuddered to a halt.

Lindsay Eng, 36, got vaccinated at 9:11 a.m. Wednesday.

As she sat in the waiting area afterward, she noticed that new people had stopped coming in. When she left the center, staffers were putting up a sign that said the vaccination service had been suspended. A crowd of people who were arriving for their vaccinations were asked questions.

Eng said she wasn’t particularly worried about her own health but was more concerned that the incident would result in fewer people in Hong Kong getting inoculated.

“Just talking to local people here, it’s pretty clear that there are a lot of people who are saying, ‘Let’s wait and see,’” said Eng, who is from Toronto but has elderly family members in Hong Kong who are hesitant to receive a vaccine.

Hong Kong officials had reached out to Fosun for answers after receiving reports from frontline workers and pharmacists about defective vials and packaging, Constance Chan, Hong Kong’s director of health, said in a news conference Wednesday.

The defects were found before the doses were administered, she said, adding that workers had been vigilantly inspecting containers and vials.

In all, the government received eight reports of cracked containers, 22 reports of leaks, 16 reports of loose caps and 11 reports of stains or marks on the outside of bottles, Chan said.

The flawed doses were among a batch of 585,000 doses, with the order number 210102, the Hong Kong government said earlier Wednesday, citing data from a Hong Kong subsidiary of Fosun. So far, 150,200 people had received shots from that batch, according to the government.

Authorities said they were also putting on hold another batch of 758,000 doses of the BioNTech vaccine, with the order number 210104.

“This is a precautionary measure to continuously ensure vaccine safety,” the Hong Kong government said in a statement.

It is unclear how soon concerns about the Pfizer-BioNTech vaccine will be cleared up or how quickly Hong Kong can make up for the shortfall. The city has also ordered 7.5 million vaccine doses from the British-Swedish company AstraZeneca that are set to arrive in the second quarter. The company has not yet applied for approval of its vaccine in Hong Kong.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

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Thursday, March 25, 2021

The San Juan Daily Star

North Korea launches missile test as tensions rise with U.S.

A photo released by the North Korean state news media this week of the country’s leader, Kim Jong-un, center.

The news media there has not yet reported on the latest missile tests.

By CHOE SANG-HUN

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orth Korea test-fired two short-range cruise missiles over the weekend, South Korean defense officials confirmed Wednesday, adding to a series of provocations and statements in recent weeks that experts say are warnings to Washington.

The test took place off the west coast of North Korea on Sunday, just days after the country accused the United States and South Korea of raising “a stink” on the Korean Peninsula with their annual military drills. It did not violate U.N. resolutions, which ban North Korea from developing or testing ballistic missile technologies.

It did, however, mark the country’s first missile test since President Joe Biden took office in January.

When North Korea launches missile tests, they are usually celebrated through state media and quickly confirmed by the South Korean military. ​But North Korean media has not reported on Sunday’s test. South Korean officials​said Wednesday that they had​detected the test when it occurred but decided not to immediately report on it. They did not elaborate on their decision.

South Korean defense officials tend to consider short-range cruise missile tests less of a provocation than ballistic launches. They also tend not to highlight what they consider minor provocations from the North when

trying to promote inter-Korean dialogue. Still, when North Korea launched short-range cruise missiles off its east coast last April, they were promptly confirmed by South Korea. ​In this case, South Korean officials only confirmed the test after it was first reported by The Washington Post.

The missiles were launched from a site near Nampo, a port southwest of Pyongyang, the North Korean capital, at 6:36 a.m. Sunday, said Ha Tae-keung, a South Korean lawmaker who was briefed by intelligence officials Wednesday. The intelligence officials said South Korean military authorities agreed with their U.S. counterparts not to publicize the testing, according to Ha. South Korea and the United States completed their annual 10-day military drills last week. North Korea has commonly responded to those exercises by carrying out its own drills, which sometimes involve missile tests.

Officials and analysts in the region have been watching North Korea closely to see if the country would escalate tensions to gain leverage ahead of possible negotiations with the Biden administration.

North Korea has rebuffed any serious ​dialogue with Washington since the second summit between its leader, Kim Jong Un, and former President Donald Trump ended abruptly in ​Hanoi, Vietnam, in ​2019. Kim and Trump failed to come up with a deal on how fast

the North would dismantle its nuclear ​program or when Washington would provide sanctions relief.​ Pyongyang has made several hostile statements toward the United States in recent days, and analysts said the missile test may be part of a subtle pressure tactic, raising the possibility that North Korea will revert to a new cycle of tensions on the peninsula to squeeze concessions out of Washington.

“Pyongyang, through these new missile tests, is signaling to team Biden that its military capabilities will continue to get more potent with each passing day,” Harry Kazianis, senior director for Korean studies at the Washington-based Center for the National Interest, said in an emailed comment.

The Biden administration has stepped up efforts to work more closely with its regional allies, South Korea and Japan, to better handle North Korea’s growing weapons capabilities, as well as a rising China. Secretary of State Antony Blinken and Secretary of Defense Lloyd Austin visited Seoul and Tokyo last week as part of the administration’s first high-level diplomatic tour of Asia.

Biden plans to complete a North Korea policy review in the coming weeks in close coordination with South Korea and Japan, Blinken said in Seoul. He said the review included both “pressure options and potential for future diplomacy.” During his visit, Blinken ​also​ criticized North Korea’s human rights record and what he called Kim’s “repressive government” and its “widespread and systematic abuses.”

Washington achieved a breakthrough last week when a North Korean citizen was extradited to the United States for the first time. A Malaysian court agreed to extradite the North Korean businessman, who is set to face trial in an U.S. court on charges of money laundering and violating international sanctions. North Korea accused Washington of being a “backstage manipulator” in the case and warned that it would “pay a due price.”

It also said​that it felt no need to respond to recent attempts by the Biden administration to establish dialogue, dismissing them as a “delaying-time trick.”

As Washington strengthens its alliances with Tokyo and Seoul​, Kim and Xi Jinping, China’s leader, have vowed to bring their two communist countries closer together.

In a message to Xi reported in North Korean media this week, Kim stressed the need to strengthen the unity between the two countries in order to “cope with the hostile forces.” In his own message to Kim, Xi vowed to​ help ​preserve “peace and stability” on the Korean Peninsula.

North Korea’s latest missile test suggests Kim “will tolerate continued economic reliance on China in order to come out of the pandemic on the offensive against Washington and Seoul,” said Leif-Eric Easley, a professor of international studies at Ewha Womans University in Seoul.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

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‘I will die protecting my country’: In Myanmar, a new resistance rises

By HANNAH BEECH

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n a jungle in the borderlands of Myanmar, the troops sweated through basic training.

They learned how to load a rifle, pull the pin of a hand grenade and assemble a firebomb.

These cadets are not members of Myanmar’s military, which seized power last month and quickly imposed a battlefield brutality on the country’s populace. Instead, they are an eclectic corps of students, activists and ordinary office workers who believe that fighting back is the only way to defeat one of the world’s most ruthless armed forces.

“I see the military as wild animals who can’t think and are brutal with their weapons,” said a woman from Yangon, Myanmar’s biggest city, who was now in the forest for a week of boot camp. Like others who have joined the armed struggle, she did not want her name published for fear that the Tatmadaw, as the Myanmar military is known, would target her.

“We have to attack them back,” she said.

“This sounds aggressive, but I believe we have to defend ourselves.”

After weeks of peaceful protests, the frontline of Myanmar’s resistance to the Feb. 1 coup is mobilizing into a kind of guerrilla force.

In the cities, protesters have built barricades to protect neighborhoods from military incursions and learned how to make smoke bombs on the internet. In the forests, they are training in basic warfare techniques and plotting to sabotage military-linked facilities.

The boldness and desperation of this new front recalls the radicalization of a previous generation of democracy activists in Myanmar, who traded treatises on political philosophy for guns. As in the past, the hard-line opposition is a defensive response to the military’s mounting reign of terror. The Tatmadaw has cracked down on peaceful protesters and unarmed bystanders alike, killing at least 275 people since the coup, according to a monitoring group.

Other forms of resistance have continued in Myanmar. A mass civil disobedience campaign has idled the economy, with a nationwide strike on Wednesday leaving towns devoid of business activity. In creative acts of defiance, protesters have lined up rows of stuffed animals and origami cranes as stand-ins for demonstrators who could get shot.

But there is a growing recognition that such efforts may not be enough, that the Tatmadaw needs to be countered on its own terms.

Last week, remnants of the ousted Parliament, who consider themselves the legitimate government, said that a “revolution” was needed to

save the country. They have called for the formation of a federal army that respects various ethnic groups, not just the majority Bamar.

“If diplomacy fails, if the killings continue, the people of Myanmar will be forced to defend themselves,” said Dr. Sasa, a spokesman for the ousted Parliament who is on the run after having been charged with high treason.

Any such movement will have to contend with a military that has ruled Myanmar by force for the better part of 60 years and has fought dozens of insurgencies for even longer.

The Tatmadaw’s bloodthirst is notorious. Senior Gen. Min Aung Hlaing, the army chief who led the coup, has repeatedly commanded the extermination of entire villages, most chillingly the ethnic cleansing of Rohingya Muslims.

The country has trembled as the Tatmadaw has brought its war machine to the cities, imprisoning Myanmar’s civilian leaders last month and erasing a decade of political and economic reform.

Since then, dozens of young protesters have been killed by single gunshots to the head. Security forces have fired into homes at random, leaving families cowering in back rooms. On Tuesday, a 7-year-old girl sitting at home in her father’s lap was shot in the city of Mandalay, in what appeared to be a collateral death. (Hundreds of protesters were released Wednesday after weeks of detention.)

The Tatmadaw is flouting the international rules of war. Security forces have fired at ambulances and tortured detainees. Given the brutality, members of Myanmar’s frontline of democracy say there is no choice but to take up arms.

Most days in the concrete conflict zones of Yangon, Ko Soe Win Naing, a 26-year-old sailor, prepares for war: a GoPro camera affixed to his helmet, a balaclava over his head, vials of tear gas in his vest pockets, a sheathed sword on his back and a gas mask at the ready.

His weapon of choice is a firework fashioned into a sort of grenade.

Soe Win Naing has not gone home for weeks, part of a roving gang that tries to protect neighborhoods from marauding security forces.

He does not, however, support going into the jungle to train to fight the military.

“Although we are working for the right thing, I have become like a fugitive,” he said.

“But even if I get killed, I will fight until the very end.”

The frontline fighters have piled up sandbags and built bamboo barricades, which they defend with homemade firebombs. Children have joined, too, dressing in pajamas to look

harmless as they travel to their battle posts.

“I don’t have fear,” said Ko Moe Min Latt, 15, a member of a defensive line who barely reaches 5 feet tall.

Of late, their tactics have extended to information warfare. On Wednesday, anti-coup protesters said they had launched hacking attacks on two military-linked banks.

For the new generation, the decision to fight is born of a desire to protect what the country has gained over the past decade. Myanmar was once one of the most isolated countries on Earth, as a xenophobic and economically inept junta cleaved the country from the international community. Then came tentative political reforms, an internet link to the world and chances at private-sector jobs.

The notion that Myanmar might return to a frightened past has galvanized some protesters. One young woman, who is about to start military training in the jungle, said she remembered huddling as a child with her family and listening secretly to BBC radio broadcasts, an act that once could have earned imprisonment.

“I decided to risk my life and fight back any possible way I can,” she said. “If we oppose nationwide in unison, we will make the military have sleepless nights and insecure lives, just as they have done to us.”

If any armed rebellion is to succeed, it will need the backing of the ethnic insurgencies that have long been at war with the Tatmadaw. Last week, the Kachin Independence Army, which represents the Kachin of northern

Myanmar, launched a surprise strike against the Tatmadaw.

On Thursday, five Tatmadaw soldiers were killed by the Karen National Liberation Army, which fights for the Karen ethnicity. Last year, hundreds of Tatmadaw troops died while battling another ethnic insurgency in western Rakhine state.

“If ethnic armed groups launch offensives, it could help relieve pressure on the protesters in the cities,” said Padoh Saw Hser Bwe, a general secretary of the Karen National Union.

With the Tatmadaw’s most notorious brigades now stationed in the cities, focused on anti-coup protesters rather than ethnic civil war, the military’s killing continues unabated.

On Monday in Mandalay, Ko Tun Tun Aung, 14, wandered out of his home to grab a pot of water. A bullet pierced his chest, killing him instantly, according to his relatives. At least seven others were also shot dead in the same neighborhood that day. Two were rescue workers.

Ko Thet Aung, a 23-year-old frontline defender, is from the same Mandalay neighborhood where the killings occurred. For three weeks, he has been manning barricades and dodging gunfire.

“The more they crack down, the more we are motivated to fight back,” he said. “We are from Generation Z, but I would call ourselves Gen-P — Generation Protection. I will die protecting my country at the front lines.”

Protesters in Yangon, Myanmar, prepare firebombs to use against security forces on March 20, 2021. As the nation’s military kills, assaults and terrorizes unarmed civilians each day, some protesters say there is no choice but to fight the army on its own terms.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

Vivienda firma acuerdos para otorgar fondos CDBG-DR Por THE STAR

E

l secretario del Departamento de la Vivienda (DV), William Rodríguez Rodríguez, firmó el miércoles tres acuerdos de subrecipientes que permite el acceso a $7.1 millones para el programa de Incubadoras y Aceleradoras de Pequeñas Empresas (SBIA, por sus siglas en inglés) de los fondos CDBG-DR. Las primeras tres entidades que reciben la subvención para implementar las iniciativas relacionadas con la incubación y aceleración de las pequeñas empresas de la Isla fueron la Fundación Sila María Calderón, Boys and Girls Club of Puerto Rico y el Recinto Universitario de Mayagüez (RUM) de la Universidad de Puerto Rico.

“Este programa tiene como objetivo aumentar considerablemente los índices de éxito de la comunidad empresarial, un sector que definitivamente necesita de toda la asistencia disponible para continuar contribuyendo en el desarrollo y crecimiento económico de Puerto Rico. Nuestra prioridad ha sido entregar los fondos a los más necesitados y mediante este programa logramos promover un sector importante y desarrollar a largo plazo una los nuevos emprendedores”, explicó Rodríguez Rodríguez.

Por su parte, la presidenta de la Junta de Directores de la fundación Sila M. Calderón, la exgobernadora expresó que “estamos orgullosos y honrados, y a la vez, retados positivamente por esta oportunidad de haber sido seleccionados

como receptores de los fondos del Departamento de la Vivienda, CDBG-DR, para crear una incubadora y aceleradora dirigida a pequeñas empresas. Esta subvención nos permitirá elevar de nivel de ofrecimientos y de capacitaciones para negocios emergentes con objetivos dirigidos hacia la formación de empresarios y empresarias en aspectos educativos y prácticos de sus iniciativas de negocios con el fin de hacerlas exitosas y sostenibles”.

Asimismo, Calderón añadió que este acuerdo funcionará “para ellos tengan las herramientas necesarias que logren impulsar la creación y retención de sus empleados; aumentar la inyección de capital de los pequeños negocios y su consecuente aportación a la economía del país y promover el consumo de sus productos localmente y su potencial exportación”.

“Estoy agradecida al Departamento de la Vivienda y al Comité Evaluador de las propuestas. Haber obtenido una puntuación de cien por ciento en la evaluación técnica, nos reta a ser modelo en la implantación y su lanzamiento de forma rápida y exitosa. Así mismo, como ejemplo de cumplimiento con nuestros participantes y con las instituciones que han posibilitado este proyecto”, concluyó la exgobernadora.

El programa SBIA cuenta con un presupuesto de $85 millones y al momento ha recibido un total de 114 solicitudes.

El financiamiento del programa apoyará la creación de incubadoras y acelerado-

ras de pequeñas empresas en toda la Isla mediante una subvención de recuperación de hasta $2.5 millones.

Las incubadoras y aceleradoras de pequeños negocios son programas organizacionales que proveen servicios a pequeñas y nuevas empresas, incluyendo espacio físico, educación, asistencia técnica que apoye el éxito y la sostenibilidad empresarial, mentoría y acceso a capital de inversión.

Por su parte, la directora ejecutiva del Centro Vimenti por Boys and Girls Clubs de Puerto Rico, Bárbara Rivera Batista, destacó que “estamos sumamente agradecidos con la oportunidad de continuar ampliando nuestro impacto y compromiso de erradicar la pobreza en Puerto Rico. Creemos en el potencial de las comunidades en desventaja social y económica. Reconocemos que ampliando las oportunidades de desarrollo y fortalecimiento de sus negocios será de beneficio, no solo para ellos como empresarios y sus familias, sino también permitirá la creación de nuevos empleos y aportará al desarrollo económico de nuestras comunidades y del país”.

En tanto, el director del Centro de Investigación y Desarrollo del RUM, Manuel Jiménez, expresó que “la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Mayagüez se siente más que privilegiado por ser escogido para el programa de Incubadoras y Aceleradoras para Pequeños Negocios (SBIA). Entendemos que este es el fruto de una trayectoria de avanzada en temas de emprendimiento e innovación desde

nuestro recinto. Estamos seguros de que con este proyecto se afianzará el apoyo a las empresas que ya existe desde el Centro de Negocio y Desarrollo Económico en conjunto con otros colaboradores del ecosistema empresarial”.

En tanto, el rector del RUM, Agustín Rullán, indicó que “en el Recinto Universitario de Mayagüez, estamos comprometidos en apoyar y fortalecer una cultura de emprendimiento que favorezca el desarrollo de proyectos. Esta subvención robustece nuestro, ya dinámico, ecosistema empresarial y le brinda herramientas adicionales para incrementar su alcance.

Felicito a la doctora Moraima De Hoyos Ruperto, directora del Centro de Negocio y Desarrollo Económico (CNDE), de la Facultad de Administración de Empresas e investigadora principal de esta propuesta millonaria, y a su grupo de trabajo, por siempre estar en la búsqueda de oportunidades que refuercen nuestra misión de respaldar a más emprendedores. Como institución universitaria, reconocemos la importancia de fomentar la innovación y la creatividad como ruta hacia el desarrollo económico del país. ¡Enhorabuena!”.

Las entidades elegibles para el programa son organizaciones sin fines de lucro, organizaciones de desarrollo con base comunitaria, instituciones públicas de educación superior (Universidades), agente administrativo o departamento del Gobierno de Puerto Rico (agencias estatales), gobiernos municipales o entidades con fines de lucro, según lo autorizado en el artículo 24 C.F.R. 570.201(o).

Senado evalúa nombramiento de comisionado del Negociado de la Policía Por THE STAR

A

l inicio de la vista pública de la Comisión de Nombramientos, en la que se atendió la designación del coronel Antonio López Figueroa como Comisionado del Negociado de la Policía de Puerto Rico el miércoles, el presidente del Senado José Luis Dalmau Santiago adelantó que durante la sesión del jueves se llevará a votación el nombramiento de Domingo Emanuelli como Secretario del Departamento de Justicia.

Dalmau Santiago ya había adelantado que daría prioridad a los nombramientos del ejecutivo en el área de la seguridad.

En torno a la vista pública sobre la designación de López Figueroa, el Presidente

del Senado cuestionó al designado sobre la cantidad de policías que tiene actualmente la uniformada y el salario base. Según el coronel, el cuerpo cuenta con 12,157 policías y de ese total se encuentran activos unos 10,460 agentes. En términos de los salarios, explicó que el sueldo base es de $1,814 mensuales, y que la Junta de Supervisión Fiscal aprobó un aumento salarial de treinta por ciento.

“Mi compromiso es mejorar las condiciones de mis policías, porque yo soy parte de ellos. Pero, también es lograr que nuestro pueblo vuelva a ver al policía como un facilitador, como un aliado de la gente. Además, hacer que las comunidades colaboren y se integren a nuestros planes, porque la seguridad que quiero brindarle a

nuestro pueblo, es la misma que deseo para mi familia. Ello, depende de la unión de todos los sectores” expresó López Figueroa, quien comenzó a laborar en la Policía de Puerto Rico en el año 1987.

Durante su turno de preguntas, la vicepresidenta del Senado, Marially González

Huertas expresó que “hemos visto a través de su ponencia que tiene como prioridad mejorar las condiciones de los policías, agilizar el pago de horas extras, mejorar los cuarteles, entre otros aspectos. Estos asuntos son esenciales para tener agentes del orden público motivados que redundaría en un mejor servicio”.

De otra parte, la senadora por el distrito de Mayagüez-Aguadilla, Migdalia González Arroyo, cuestionó al designado sobre la Unidad de Violencia Doméstica y Crímenes Contra la Mujer creado en la Policía. López Figueroa detalló que Dicha Unidad está en etapa de adiestramiento y en proceso de redactar el ‘currículum’. Informó, además, que espera que pueda estar en funciones antes de los próximos dos meses.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

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Basquiat brings $41.9 million, even amid digital gold rush

By KATYA KAZAKINA

“W

arrior,” a 1982 painting

by Jean-Michel Basquiat that was said to symbolize the struggles of Black men in a whitedominated world, sold for $41.9 million, with fees, at Christie’s auction house in

Hong Kong on Tuesday.

Although Christie’s said it was the highest price paid at auction for a Western artwork in Asia, that may be a technicality: At a Sotheby’s New York sale in 2017, Japanese billionaire collector Yusaku Maezawa paid $110 million for Basquiat’s “Untitled.”

It remains the artist’s auction record.

Jean-Michel Basquiat’s “Warrior” (1982). It sold for $41.9 million, with fees, at Christie’s auction house in Hong Kong.

Estimated at $31 million to $41 million, “Warrior” was offered as an unusual single lot. It leads a week of 20th and 21st century livestreamed auctions at Christie’s and Sotheby’s in London and Paris, which also include an old master and a rediscovered van Gogh. Christie’s was betting on Basquiat’s global appeal to help energize the art market as it tried to emerge from the pandemic-year slump.

Annual art sales fell 22% to $50 billion in 2020, compared with 2019, with revenues from public auctions declining 30% to $17.6 billion, according to a recent report by UBS and Art Basel. Supply of top artworks remains tight, with few distress sales or big estates on the horizon near term.

Asking prices are astronomical, making it hard to close deals, dealers and auction executives said.

The “Warrior” result, with three bidders vying for the work, illustrates why the artist is a key figure in the blue-chip art market alongside Picasso and Warhol.

It also shows why these stalwarts aren’t likely to be easily dethroned by the headline-grabbing non-fungible token invasion, led by the $69.3 million sale of a work by digital artist Beeple at Christie’s earlier this month.

Both Beeple and Basquiat “have a place,” said Alberto Mugrabi, a collector and dealer whose father paid $250,000 for “Warrior” in the mid-1990s. “They are both in a category of very few artists. Beeple will bring a new audience to the art world, and it’s an encouraging thing to see.”

While the outcome for Beeple’s work was unpredictable — bidding started at $100 — the Basquiat was a relatively safe bet for Christie’s, which was hoping to draw new people to the market from Asia.

(The winning bid came from Christie’s Hong Kong representative.) The company guaranteed the seller an undisclosed minimum price and got an irrevocable bid from a third-party backer, ensuring the work would sell.

“Basquiat is one of the strongest markets coming out of the pandemic,” said Christophe van de Weghe, a dealer who specializes in Basquiats. “It’s worldwide. You can sell Basquiat, like Picasso, to someone in India or Kazakhstan

or Mexico. You can have a 28-year-old spending millions on Basquiat, and you can have a guy who is 85. He appeals to all kinds of people, from rappers to hedge-fund guys.’’

Born in Brooklyn, New York, of Haitian and Puerto Rican descent, Basquiat explored issues of race and inequality with graffiti-inspired style, rising to the pinnacle of the contemporary art world from modest beginnings in street art. He dated Madonna, collaborated with Warhol and became a legend after dying at age 27 in 1988.

“Warrior” depicts a figure with fiery eyes and a raised sword against patches of blue and yellow. It was painted on a 6-foottall wooden panel with oil stick, acrylic and spray paint in 1982. It has come up for auction four times, including Tuesday’s sale. It last appeared Sotheby’s in 2012, fetching $8.7 million from real estate mogul Aby Rosen.

Christie’s declined to confirm that Rosen was the seller of “Warrior,” but its provenance indicates that the current owner bought the work in 2012. Rosen offered the work for sale privately last year, according to a dealer with firsthand knowledge of the sale. Rosen didn’t return emails seeking comment.

Basquiat’s 1982 painting “Boy and Dog in a Johnnypump” was among the highest known transactions of 2020. Bought by billionaire hedge fund manager Ken Griffin for more than $100 million, it has been hanging at the Art Institute of Chicago.

Although Basquiat was prolific, there’s a limited supply of work: about 900 paintings and 3,400 works on paper. By contrast, Beeple’s record-setting “Everydays — the First 5000 Days,” comprised the 5,000 works the artist created over 13 1/2 years.

Alex Rotter, Christie’s chairman of 20th and 21st century art, recently had a chance to realize the scope of Basquiat’s appeal while attending the Brooklyn Nets’ victorious game at the team’s arena Feb. 25. Basquiat’s signature crown was on the court’s floor.

“I thought, ‘Wow! How cool is that!’”

Rotter said this week, recalling the game when the Nets defeated the Orlando Magic. “Basquiat is everywhere.”

18 LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT R THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

LIME RESIDENTIAL, LTD, PLAINTIFF, v.

LOURDES TORRES ECHEVARRIA, ALFONSO JUAN GOMEZ ROUBERT ANDTHE CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM

DEFENDANT(S).

CASE No. 3:11-cv-01707-FAB. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: Lourdes TorresEchevarria and Alfonso Juan Gomez-Roubert, Defendants Urb. Jardines De Ponce, C-13 Calle A, Ponce, PR 00732 THE GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: On August 21, 2012 this Court entered a Judgment in favor of Plaintiff, LIME RESIDENTIAL, LTD, against Defendant. On August 21, 2018 this Court entered an Order of Execution of Judgment stating that “Defendants defaulted on their repayment obligation to Plaintiff, and as of February 23, 2021, they owe Plaintiff principal amount of $205,793.92, interestwhich continue to accrue on a daily rate of $32.25, $4,260.59in escrow deficiency, and $21,040.00 in contractually agreed-upon attorney’s fees and legal costs, for a total amount of $387,909.05. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: URBANA: SOLAR MARCADO CON EL NUMERO 13 DEL BLOQUE C EN EL PLANO DE LA URBANIZACION JARDINES DE PONCE, DEL BARRIO MACHUELO DEL TERMINO MUNICIPAL DE PONCE, PUERTO RICO, CON UN AREA DE 530.2774 METROS CUADRADOS. COLINDA POR EL NORTE, EN 26.41 METROS CON LA CALLE B; POR EL NOROESTE, EN 5.42 METROS EN ARCO CON CALLE A Y B; POR EL SUR, EN 29.83 METROS CON EL SOLAR C-12; POR EL ESTE, EN 17.90 METROS CON EL SOALR C-14; Y POR

@

EL OESTE, EN 14.41 METROS CON LA CALLE A. SUJETO A SERVIDUMBRE DE PASO DE 5 PIES DE ANCHO A LO LARGO DE SU COLINDANCIA ESTE PARA EL SISTEMA TELEFONICO. SOBRE ESTE SOLAR SEHA CONSTRUIDO UNA CASA DE CONCRETO DE HORMIGON Y BLOQUES. FINCA: 33748 INSCRITA AL FOLIO 43 DEL TOMO 1219 DE PONCE, SECCION I, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PONCE. The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, Section of Ponce, Section I, at page 43, of Book 1219, Property Lot (“Finca”) number 66.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and thatprior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: The lien executed is the first one over the property and for the purpose of the first judicial sale, the minimum bidagreed upon bythe parties in the mortgage deed will be $210,400.00for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial salewill be $140,266.67, that is two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be $105,200.00, that is one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation, free of all subsequent liens and encumbrances. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 13thday of Aprilof 2021,

DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue,Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 20thday of Aprilof 2021, at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held onthe27thday of Aprilof 2021, at:10:30 AM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 25th day of February of 2021. Signature Not Eligible, Appointed Special Master.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA.

Reverse Mortgage Solutions, Inc. DEMANDANTE VS.

Sucesión de Oscar Aurelio Malpica Rubio t/c/c Oscar Malpica Rubio t/c/c Oscar A. Malpica compuesta por Hilda N. Correa Jimenez, Enil Cacho Correa, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM: VB2018CV00598.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE OSCAR AURELIO MALPICA RUBIO T/C/C OSCAR MALPICA RUBIO T/C/C OSCAR A. MALPICA COMPUESTA POR HILDA N. CORREA JIMENEZ, ENIL CACHO CORREA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS

staredictos@thesanjuandailystar.com

Yo, FREDDY RODRIGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 10 de octubre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el caso de epígrafe con fecha de 1 de abril de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: D-20 A St. Brasilia Dev., Vega Baja, PR 00693, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veinte (20) de la manzana D en la urbanización Brasilia de Vega Baja, situada en el Barrio Caribe de Vega Baja, Puerto Rico, con un área de trescientos doce punto cero cero (312.00) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con el solar número diecinueve (19), en veintiséis punto cero

(787) 743-3346

Thursday, March 25, 2021 cero (26.00) metros; por el SUR, con el solar número veinte uno (21), en veintiséis punto cero cero (26.00) metros; por el ESTE, con la calle A, en doce punto cero cero (12.00) metros; y por el OESTE, con paseo público, en doce punto cero cero (12.00) metros. Enclava una casa. Finca número 6,810, inscrita al folio 122 del tomo 139 de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $81,504.94 de principal acumulados y los cuales continúan acumulándose, con intereses al 5.810% anual, por concepto del balance principal; y la suma de $20,100.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 47, otorgada el día 23 de abril de 2010, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Ivan Sanchez Limardo y consta inscrita al folio 126 del tomo 409 de Vega Baja, Puerto Rico, finca número 12819, Registro de la Propiedad de Vega Baja, Sección IV de Bayamón. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $201,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $134,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $100,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, en-

tiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean

The San Juan Daily Star puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 29 de enero de 2021. FREDDY RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Flor De María Vázquez Santiago, t/c/c Flor De M. Vázquez Santiago, t/c/c Flor M. Vázquez Santiago, t/c/c Flor Vázquez Santiago, t/c/c Flor De María Vazquez, t/c/c Flor María Vázquez, t/c/c Flor De M. Vázquez, Flor M. Vázquez, t/c/c Flor Vázquez compuesta por Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV01032.

SOBRE: Cobro de Dinero y

Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE FLOR DE MARÍA VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR DE M. VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR M. VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR VÁZQUEZ SANTIAGO, T/C/C FLOR DE MARÍA VAZQUEZ, T/C/C FLOR MARÍA VÁZQUEZ, T/C/C FLOR DE M. VÁZQUEZ, FLOR M. VÁZQUEZ, T/C/C FLOR VÁZQUEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 29 de abril de 2021, a las 1:15 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, el 11 de diciembre de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 14 de diciembre de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 6 de mayo de 2021, a las 1:15 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 13 de mayo de 2021, a las 1:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del

The San Juan Daily Star Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 12 de febrero de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 756 Mercedes Solá St. Country Club, Carolina, PR 00982, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número once del bloque GU del Plano de Inscripción de la Tercera Extensión de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuenta y ocho metros cuadrados con treinta y cuatro centímetros cuadrados y colinda por el NORESTE en diecinueve metros con veinticuatro centímetros con la calle ciento veintidós de la Urbanización Country Club; por el SUROESTE, en veintitrés metros con el solar doce del bloque GU de dicha Urbanización; por el SURESTE, en trece metros cuatro centímetros con la calle doscientos once de dicha Urbanización; por el NOROESTE, en catorce metros con cincuenta y tres centímetros con el solar diez del bloque GU de dicha Urbanización; por el ESTE, en cinco metros con ochenta y seis centímetros en forma de arco con las calles ciento veintidós y doscientos once de dicha Urbanización. Enclava una casa.

Finca número 2,987 (antes 7,813), inscrita al folio 85 del tomo 80 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $198,000.00, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.435% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $19,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 40, otorgada el día 14 de abril de 2016, en Carolina, Puerto Rico, ante el Notario Público Saideth Cristóbal Martínez y consta inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca

número 2,987, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I de Carolina. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca revertida en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano o a su orden, por la suma principal de $198,000.00, con intereses al 3.435% anual, vencedero el día 6 de enero de 2092, constituida mediante la escritura número 41, otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 14 de abril de 2016, ante la notario Saideth Cristobal Martínez, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 2,987, inscripción 6ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $198,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $132,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $99,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no

Thursday, March 25, 2021 está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 24 de febrero de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLI-

NA.

LEGAL NOTICE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIÁN.

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Blanca Lydia Mercado Ramos, t/c/c Blanca Mercado Ramos, t/c/c Blanca Mercado Méndez, t/c/c Blanca Méndez compuesta por Susana Mendez Mercado, Jorge Mendez Mercado, Manuel D. Mendez Mercado, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SS2019CV00170.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE BLANCA LYDIA MERCADO RAMOS, T/C/C BLANCA MERCADO RAMOS, T/C/C BLANCA MERCADO MÉNDEZ, T/C/C BLANCA MÉNDEZ COMPUESTA POR SUSANA MENDEZ MERCADO, JORGE MENDEZ MERCADO, MANUEL D. MENDEZ MERCADO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, LUIS A NIEVES RIVERA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia

dictada en el caso de epígrafe, el 6 de noviembre de 2019, la cual se notificó y archivó en autos el día 11 de diciembre de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, en el caso de epígrafe con fecha de 21 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: B-5 1 St. Jardines de Guatemala Dev. San Sebastián, PR 00685, y que se describe a continuación: URBANA: Solar de forma regular marcado con el número cinco (5) del bloque “B”, con una cabida superficial de doscientos noventa y uno punto noventa y seis (291.96 m.c.) metros cuadrados, de la Urbanización Jardines de Guatemala, radicada en el Barrio Guatemala de San Sebastián, Puerto Rico, colinda por el Norte, en una distancia de veinte punto sesenta y siete (20.67m.) metros, con el solar número cuatro (4); por el Sur, en una distancia de veinte punto cero cero (20.00m.) metros, con el solar número seis (6); por el Este, en una distancia de diecisiete punto cero cuatro (17.04m.) metros, con una quebrada existente; y por el Oeste, en una distancia de diez punto cero cero (10.00m.) metros, con la calle número uno (1) de la Urbanización. Enclava una casa. Finca número 10,391, inscrita al folio 81 del tomo 223 de San Sebastián. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $96,744.17, por concepto de balance de principal, más intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.043% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $8,800.00, equivalente al 10% de la suma principal ori-

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ginal pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 431, otorgada el día 17 de julio de 2009, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mía González Bonilla y consta inscrita al folio 113 del tomo 593 de San Sebastián, finca número 10391, Registro de la Propiedad de San Sebastián, Sección de San Sebastián. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $132,000.00, con intereses al 3.043% anual, vencedero el día 15 de marzo de 2077 constituida mediante la escritura número 432, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de julio de 2009, ante el notario Laura Mía González Bonilla, e inscrita al folio 113 del tomo 593 de San Sebastián, finca número 10391, Registro de la Propiedad de San Sebastián, Sección de San Sebastián, inscripción 12va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $88,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $58,666.66; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la

celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $44,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el

Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Sebastián, Puerto Rico, a 18 de febrero de 2021. LUIS A NIEVES RIVERA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTIAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

VIRGINIA PÉREZ TORRES

Demandados CIVIL NÚM. CG2019CV01860.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 9 de agosto de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 23 de octubre de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 21 de abril del año 2021 a las 9:30 de la mañana, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar denominado K-21, con una cabida de 309.46 metros cuadrados, radicado en el Reparto Valenciano, en el barrio Mamey del término municipal de Juncos. En lindes por el NORTE, con el solar #20 y distancia de 22.00 metros; por el SUR, con el solar #22

20 y distancia de 22.00 metros; por el ESTE, con el solar #24 y distancia de 13.044 metros y por el OESTE, con la calle A y distancia de 15.088 metros.

ENCLAVA: Una estructura tipo individual dedicada a vivienda, construida de hormigón armado. Dirección física: K-21 A St., Reparto Valenciano Dev., Juncos PR 00777. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $92,591.00, con intereses al 4.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corp., que vence el 1ro de mayo de 2042. Según escritura #305, otorgada en Cidra, el 27 de abril de 2012, ante Lesbia Hernández Miranda, inscrita al folio 174 del tomo 362 de Juncos, inscripción 10ma. y última.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a las siguientes condiciones restrictivas: CONDICIONES RESTRICTIVAS: Para viabilizar la adquisición del bien inmueble, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo las provisiones dispuestas en la guía de procedimientos para el Programa Bono de Vivienda para gastos de cierre concedió a la parte compradora, la suma de $5,000, para sufragar los gastos de cierre y/o para aplicar al pronto pago de esta transacción a través del Programa Mi Nuevo Hogar, creado y organizado bajo las provisiones dispuestas en la Ley Número 122 del 6 de agosto de 2010 y el Reglamento número 7915 del 1 de septiembre de 2010. La parte compradora no podrá disponer de ninguna forma de la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad. Estas condiciones tendrán vigencia durante el período restrictivo de asequibilidad de la propiedad de 10 años. Así resulta de la escritura número 26, del día 27 de abril de 2012, ante el Notario Anibal Santos Sifonte.

Inscrita el 10 de noviembre de 2012, al folio 173vto del tomo 362 de Juncos, inscripción 9na.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $82,534.67 por concepto de principal, más intereses al 4.5% anual, más recargos por todo pago en atraso, más costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspec-

cionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN DÓLARES ($92,591.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el dia 28 de abril del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y UN MIL SETECIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($61,727.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 5 de mayo del año 2021 a las 9:30 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($46,295.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 11 de marzo de 2021, en Caguas, Puerto Rico. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

Demandados CIVIL NÚM.: CA2018CV01883 (406). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 25 de noviembre de 2019 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $206,574.36 de principal, dictada en el caso de autos el 29 de mayo de 2019, notificada y archivada en autos el 21 de junio de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 904 ubicado en el tercero y cuarto piso del módulo número 9 del Edificio número 9-10, cual edificio está localizado en el inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, conocido por Condominio Brisas de Parque Escorial, ubicado en el Barrio San Antón del Municipio de Carolina, Puerto Rico, cuya entrada y salida dan hacia el área de estacionamiento; está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso en dos niveles de aproximadamente 1725.02 pies cuadrados, equivalentes a 160.2596 metros cuadrados.

Su forma es aproximadamente rectangular y consta de dos niveles; el primero ubicado en el tercer piso y el segundo en el cuarto piso, que a su vez da acceso a la terraza techada parcialmente. Su entrada está localizada en el tercer piso orientada hacia el Oeste y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a elementos comunes generales de la propiedad a través de los pasillos, escalera y acera para llegar a la vía pública. El primer nivel, ubicado en el tercer piso del edificio, está dividido en los siguientes elementos: una cocina, una salaLEGAL NOT ICE comedor, un medio baño, un ESTADO LIBRE ASOCIADO closet para lavandería, un balDE PUERTO RICO TRIBUcón y unas escaleras interiores, NAL DE PRIMERA INSTANCIA que dan acceso al segundo niSALA DE CAROLINA. vel ubicado en el cuarto piso del LIME RESIDENTIAL LTD. edificio. La sala-comedor, a su Demandante V. vez, da acceso al balcón. ConRAFAEL DEL RIO ORTIZ Y tiene un calentador de agua y MARIA DE LOS ANGELES gabinetes de cocina. El primer nivel tiene una cabida de TORRES GARCIA 719.85 pies cuadrados, equiva-

lentes a 66.876 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en 35’0” con el apartamento número 903; por el SUR, en 35’0” con espacio exterior; por el ESTE, en 21’3” con área común (vestíbulo) y espacio exterior y por el OESTE, en 20’2” con espacio exterior. El segundo nivel ubica ubicado en el cuarto piso está dividido en los siguientes elementos: tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área de cuarto dormitorio principal, y unas escaleras interiores con acceso a la terraza techada parcialmente y la otra que da acceso al primer nivel. A este apartamento le corresponde, como elemento común limitado, la terraza techada parcialmente sujeto a las disposiciones de la ley y sujeto a las limitaciones contenidas en la Escritura de Constitución del Régimen de Propiedad Horizontal. El segundo nivel tiene una cabida de 1005.17 pies cuadrados, equivalentes a 93.383 metros cuadrados; en lindes por el NORTE en 39’2” con el apartamento número 903; por el SUR, en 39’2” con espacio exterior; por el ESTE, en 29’5” con el apartamento número 1004 y por el OESTE, en 22’4” con espacio exterior. Le corresponde también como elemento común limitado dos espacios de estacionamiento los cuales están debidamente identificados en el plano de estacionamientos que forma parte del plano de inscripción del condominio y se identifican con el mismo número del apartamento. Le corresponde a este apartamento el .55049004% en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del condominio. Finca 59278, Inscrita al Folio 183 del Tomo 1455 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes: $206,574.36 de principal; intereses al 6.125%, los cuales se acumulan mensualmente hasta el saldo total de la deuda; $118.00 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda; más la suma de $18,971.39 por concepto de honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $199,750.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $133,166.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en

esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $99,875.00. La primera subasta se llevará a cabo el 8 de abril de 2021; a las 11:15 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 15 de abril de 2021; a las 11:15 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 22 de abril de 2021; a las 11:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. Del Estudio de Título surgen los siguientes gravámenes posteriores: Aviso de Demanda dictado el 23 de julio de 2010 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Carolina caso civil #FCD101429 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria seguido por Doral Bank vs Rafael Del Rio Ortiz y Maria de Los Ángeles Torres Garcia donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 3ra reducida a $189,713.91 o la venta en pública subasta, anotado al folio 17 del tomo de 1456 de Carolina Sur finca #59278 el 22 de diciembre de 2010 anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá

que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 12 DE MARZO de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL.

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FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JORGE LUIS PAGÁN ROQUE

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: CG2019CV01692.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $126,348.80, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 3.75% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar identificado con el número treinta y uno (31) del bloque C, en el plano de inscripción parcial aprobado mediante Resolución de fecha del catorce (14) de junio del mil novecientos noventa (1990), área de dos mil cero cuarenta y

tres punto setenta y nueve metros cuadrados (2,043.79 m/c), situado en el Barrio Rincón de Cayey Puerto Rico. Colinda por el NORTE, en treinta y dos punto cero cero (32.00) metros, con el solar C guion veinticuatro (C24); por el SUR, en treinta y dos punto vestidos (32.22) metros, con la calle C; por el ESTE, en sesenta y dos punto setenta y ocho (62.78) metros, con el solar C guion treinta (C-30) y por el OESTE, en sesenta y seis punto seis (66.6) metros, con el solar C guion treinta y dos (C32). Enclava casa. Inscrita al folio noventa y cuatro (94) del tomo cuatrocientos setenta y tres (473) de Cayey, Finca número diecinueve mil ochocientos veintiocho (19,828). Registro de la Propiedad de Caguas, sección I. Dirección Física: 31C Paseo del Laurel St., Cayey, Puerto Rico 00736. Dicha propiedad se encuentra afecta a: Anotacion de Demanda: Dada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, en el caso civil GCD2011-0342, de fecha del 6 de octubre de 2011, seguido por Firstbank Puerto Rico contra Jorge Luis Pagán Roque, por la suma de $123,264.94 mas costas y gastos, presentado el 19 de abril de 2012, anotado el 11 de octubre de 2012, al folio 16 del tomo 559 de Cayey, finca 19828, Anotación A. La primera subasta se llevará a cabo el día 15 de abril de 2021 a las 10:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de 132,671.30 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 22 de abril de 2021 a las 10:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $88,447.53.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 29 de abril de 2021 a las 10:00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $66,335.65. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a

la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 8 de marzo de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.

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Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

The San Juan Daily Star

Sucesión de Asunción Olmeda Martínez t/c/c Asunción Olmeda compuesta por Francisco Rodríguez Olmeda, Luis Alfredo Rodríguez Olmeda, Olga Elena Rodríguez Olmeda, Marta Iris Rodríguez Olmeda, Zenaida Rodríguez Olmeda, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CY2018CV00117.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ASUNCIÓN OLMEDA MARTÍNEZ T/C/C ASUNCIÓN OLMEDA COMPUESTA POR FRANCISCO RODRÍGUEZ OLMEDA, LUIS ALFREDO RODRÍGUEZ OLMEDA, OLGA ELENA RODRÍGUEZ OLMEDA, MARTA IRIS RODRÍGUEZ OLMEDA, ZENAIDA RODRÍGUEZ OLMEDA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 15 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, el 5 de marzo de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 6 de marzo de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de ma-

nifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 22 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 29 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 15 de diciembre de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: SR 171 La Línea Sect. Rincón Cidra, PR 00739, y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno localizado en el Barrio Rincón del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil quinientos veintiuno punto cero seis (1521.06) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en cuarenta y siete punto sesenta y nueve (47.69) metros, con terrenos de Andrés Negrón; por el SUR, en treinta y tres punto cuarenta y siete (33.47) metros, con un canal que lo separa de la finca principal; por el ESTE, en dos alineaciones distintas, una de cuarenta y uno punto noventa y cinco (41.95) metros, con terrenos de Miguel López y la otra de quince punto noventa y ocho (15.98) metros, con la antigua carretera ciento setenta y uno (171); y por el OESTE, en diecinueve punto cincuenta y cuatro (19.54) metros con camino vecinal. Finca número 5,335, inscrita al folio 55 del tomo 125 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $139,902.84, por concepto de balance de principal, más intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $15,600.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como

Thursday, March 25, 2021 cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 21, otorgada el día 13 de mayo de 2012, en Cayey, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis A. Colón Ortiz y consta inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca número 5335, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II de Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $156,000.00, con intereses al 5.000% anual, vencedero el día 26 de septiembre de 2075 constituida mediante la escritura número 22, otorgada en Cayey, Puerto Rico, el día 13 de marzo de 2012, ante el notario Luis A. Colón Ortiz, e inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca 5335 inscripción 12da. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $156,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $104,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $78,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o

cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado

con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 11 de MARZO de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN #435, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO - SUPERIOR

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Vs

ACEVEDO MORALES, SONIA ESTHER (SUCN)

21

TED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 19 DE MARZO DE 2021. LIC. LOPEZ STIPES, GENEVIEVE. LCDA.GLOPEZ@GMAIL.COM. EN GUAYNABO, PUERTO RICO, A 19 DE MARZO DE 2021. LAURA SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA AUXILIAR.

Caso: D2CD2017-0091. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LEGAL NOTICE NOTIFICACIÓN DE SENTENESTADO LIBRE ASOCIADO CIA POR EDICTO. DE PUERTO RICO TRIBUFULANO DE TAL Y NAL DE PRIMERA INSTANCIA SUTANO DE TAL COMO SALA DE GUAYAMA

POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE SONIA ESTHER ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA E. ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO. LUIS RAFAEL RODRIGUEZ ACEVEDO; ROMBIE JAVIER RODRIGUEZ ACEVEDO, T/C/C ROMBIE R. ACEVEDO; BETTINA MARIA RODRIGUEZ ACEVEDO COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE SONIA ESTHER ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA E. ACEVEDO MORALES T/C/C SONIA ACEVEDO.

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 02 DE MARZO DE 2021 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO US-

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ANA PETRA FIGUEROA ROSA

Demandados Civil Núm.: AY2019CV00090.

Sala: 301. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, Guayama, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 5 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Guayama, Sala Superior, en el caso ci-

vil número AY2019CV00090, sobre Ejecución de Hipoteca, “In Rem”, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Ana Petra Figueroa Rosa, por la suma de $33,638.45 más otras sumas, anotado el día 11 de mayo de 2020, al tomo Karibe de Arroyo, finca número 6,055, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 3 de FEBRERO de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 435 en el Plano de Parcelación de la comunidad Rural Pitahaya del Barrio Pitahaya del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 382.01 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número 434 de la comunidad; por el SUR, con parcela número 436 de la comunidad; por el ESTE, con canal de Riego de Patillas; y por el OESTE, con calle de la comunidad. Inscrita al folio 51 del tomo 160, finca # 6,055 de Arroyo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guayama. La cantidad adeudada según la Sentencia, asciende a $33,638.45 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 9.950%, anual desde el 1ro de diciembre de 2016, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $4,125.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 6 DE MAYO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Guayama, Guayama, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $41,250.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 13 DE MAYO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $27,500.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la

PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 20 DE MAYO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $20,625.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por

22 sadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Consejo de Titulares del Condominio El Señorial Plaza: A cuyo favor aparece un Embargo, según Orden Enmendada de fecha 26 de agosto de 2015, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, en el Caso Civil número JACI2012-03263, seguido por, contra Héctor Rodríguez Díaz y otros, por la suma de $6,353.55, anotado el día 22 de agosto de LEGAL NOTICE 2019, al tomo Karibe de Ponce ESTADO LIBRE ASOCIADO I, finca número 39,972, AnotaDE PUERTO RICO TRIBU- ción A. Que en cumplimiento NAL DE PRIMERA INSTANCIA del Mandamiento de Ejecución SALA SUPERIOR DE PONCE de Sentencia expedido el día 1 BANCO POPULAR DE de FEBRERO de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procePUERTO RICO, INC. deré a vender y venderé en púDemandante V. blica subasta y al mejor postor SUCESIÓN DE CATALINA la propiedad que se describe a SANTIAGO VELÁZQUEZ, continuación: URBANA: PROCOMPUESTA POR PIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 903 de forma rectanHÉCTOR LUIS gular situado en el noveno piso RODRÍGUEZ DÍAZ Y CONDOMINIO EL SEÑOEN LA CUOTA VIUDAL del RIAL, con Área aproximada de USUFRUCTARIA JANE CIEN METROS CUADRADOS DOE, JOHN DOE Y (100.00m.c.); colindando por el RICHARD ROE COMO NORTE, en 6.10 metros con la POSIBLES HEREDEROS pared que lo separa del patio lateral Norte que a la vez colinDESCONOCIDOS; da con terrenos propiedad de EL HONORABLE don Luciano Gioll y en 6.25 meSECRETARIO DEL tros con la pared que lo separa DEPARTAMENTO DE del área de estacionamiento de HACIENDA DEL ESTADO la azotea del primer piso que a la vez colinda con el predio O LIBRE ASOCIADO del solar; por el SUR, en 12.35 DE PUERTO RICO; metros con la pared que lo seY EL CENTRO DE para del Apartamento 904; por RECAUDACIONES DE el ESTE, en 8.08 metros con la INGRESOS MUNICIPALES pared que lo separa del patio delantero Este que a la vez co(CRIM) linda con la Calle Buenos Aires; Demandados Civil Núm.: PO2018CV02212. y por el OESTE, en 7.16 metros Sala: 406. Sobre: EJECUCIÓN con la pared que lo separa del DE HIPOTECA POR LA VÍA apartamento 902 y en .91 meORDINARIA - IN REM. ESTA- tros con la pared quo lo separa DOS UNIDOS DE AMÉRICA, del corredor de use común limiEL PRESIDENTE DE LOS ES- tado. Este apartamento consta TADOS UNIDOS, ESTADO LI- de sala-comedor, dos dormitoBRE ASOCIADO DE PUERTO rios cada uno con su closet RICO, SS. AVISO DE SUBAS- para ropa de lavandería y un TA. El que suscribe, Alguacil del pasillo que comunica la salaTribunal de Primera Instancia, comedor con los dormitorios y Sala Superior de Ponce, Pon- los cuartos de baño y otro pasice, Puerto Rico, hago saber a la llo que va también de la sala a parte demandada, al PUBLICO la puerta que abre al corredor EN GENERAL; y a todos los de uso común limitado por donacreedores que tengan inscri- de se comunica con el exterior. tos o anotados sus derechos Todas las medidas aquí expresobre los bienes hipotecados sadas son aproximadas. A este con posterioridad a la inscrip- apartamento le corresponde ción del crédito del ejecutante, una participación de 1.01 por o de los acreedores de cargas o ciento en los elementos, gastos derechos reales que los hubie- y ganancias comunes del edifisen pospuesto a la hipoteca cio e igual proporción se aplicaejecutada y las personas intere- rá en la votación de las reunioúltimo, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Guayama, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo de 2021. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

nes de los condómines. Inscrita al folio 18 del tomo 1829 de Ponce, finca número #39,972 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Ponce. La propiedad ubica en: Cond. El Señorial Plaza, Apto. 903, Ponce, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 27 de agosto de 2019 y notificada el 4 de septiembre de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $44,633.35 por concepto de principal; $519.51 por concepto de intereses acumulados; $278.72 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $7,080.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 5 DE MAYO DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Ponce, Ponce, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $70,800.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 12 DE MAYO DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $47,200.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 19 DE MAYO DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $35,400.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propie-

dad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Ponce, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGUEZ.

Finance of America Structured Securities Acquisition Trust 2017HBl, Wilmington Savings Fund Society, FSB, not individually, but solely as trustee DEMANDANTE vs.

Sucesión de Ana Maria Rosado Tirado compuesta por Miguel Colón, Sutano de Tal y Fulano de Tal como posibles miembros de la Cobro de Dinero y Ejecución deHipoteca Sucesión de nombres desconocidos, Sucesión por la Vía Ordinaria de José Israel Padua Avilés compuesta por Ana Maria Rosado Tirado, Miguel Colón, Sutano de Tal y Fulano de Tal como posibles miembros de la Sucesión de nombres desconocidos; a los Estados U nidos de América; y al Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM).

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AÑ2018CV00115.

SOBRE: MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: ORDEN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Miguel Colón, Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Ana Maria Rosado Tirado. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en tomo a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego

del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Ana Maria Rosado Tirado incluyen como herederos a Miguel Colón, Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo de 2021. f/MILITZA DE JESUS DE JESUS, JUEZA SUPERIOR. Por Cuanto: Se le advierte a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Ana Maria Rosado Tirado. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Mayagüez, Puerto Rico hoy día 12 de marzo de 2021. LCDA. NORMA G. SANTANA IRlZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. Por: f/ Rebeca Medina Figueroa, SECRETARIA AUXILIAR TRIBUNAL I.

de Rodríguez tic/e Concepcion Pidal Ania t/c/c Concepcion Pidal compuesta por Marcos Rodríguez Pidal, Enrique Rodríguez Pidal y Conchita Rodríguez Pidal, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM: HU2021CV00031.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria.

MANDAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. Por Cuanto: Se ha dictado en el presente caso la siguiente Orden: ORDEN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Marcos Rodríguez Pidal, Enrique Rodríguez Pidal y Conchita Rodríguez Pidal, Fulano de Tal y Sutano de Tal como LEGAL NOTICE posibles herederos de nombres ESTADO LIBRE ASOCIADO desconocidos a que dentro del DE PUERTO RICO TRIBUtérmino legal de 30 días contaNAL DE PRIMERA INSTANCIA dos a partir de la fecha de la noSALA DE HUMACAO, tificación de la presente Orden, WILMINGTON SAVINGS acepten o repudien la participaFUND SOCIETY, FSB, not ción que les corresponda en la individually but solely as herencia de la causante Contrustee for FINANCE OF cepción Pidal Rodríguez t/c/c AMERICA STRUCTURED Concepción Pidal de Rodríguez t/c/c Concepción Pidal Ania SECURITIES t/c/c Concepción Pidal. Se le ACQUISITION TRUST Apercibe a los·herederos antes 2019-HBl mencionados: (a) Que de no DEMANDANTE vs. expresarse dentro del término de 30 días en tomo a su aceptaSucesión de Marcos ción o repudiación de herencia Gonzalo Rodríguez Alonso t/c/c Marcos G. la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transRodríguez Alonso t/c/c curso del término de 30 días Marcos Rodríguez Alonso contados a partir de la fecha a/k/a Marcos G. Rodríguez de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han t/c/c Marcos Gonzalo Rodríguez t/c/c Marcos aceptado la herencia del cauy por consiguiente, resRodríguez compuesta por sante ponden por la cargas de dicha Marcos Rodríguez Pidal, herencia conforme dispone el Enrique Rodríguez Pidal Artículo 957 del Código Civil, 31 y Conchíta Rodríguez L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena Pidal, Fulano de Tal y a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión de Sutano de Tal como la causante Concepción Pidal posibles herederos de Rodríguez t/c/c Concepción nombres desconocidos; Pidal de Rodríguez t/c/c ConSucesión de Concepcion cepción Pidal Ania t/c/c Concepción Pidal incluyen como Pidal Rodríguez t/c/c herederos a Marcos Rodríguez Concepcion Pidal

Pidal, Enrique Rodríguez Pidal y Conchita Rodríguez Pidal, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Humacao, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo de 2021. Hon. Mayra Huergo Cardoso, Juez.

Por Cuanto: Se le advierte a que, dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Concepción Pidal Rodríguez tic/e Concepción Pidal de Rodríguez t/c/c Concepción Pidal Ania t/c/c Concepción Pidal. Por Orden del Honorable Juez de Primera Instancia de este Tribunal, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en San Juan, Puerto Rico hoy día 11 de marzo de 2021. Dominga Gomez Fuster, Sec Regional. Marisol Davila Ortiz, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Sebastián.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante V

NICHOLAS LOPEZ VELEZ T/C/C NICHOLAS LOPEZ

Demandado (a) Civil Núm: SS2020CV00344.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL

EL SECRETARIO(A ) que suscribe le notifica a usted que El 09 de MARZO de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,

The San Juan Daily Star con fecha 19 de MARZO de 2021. En San Sebastián, Puerto Rico, el 19 de MARZO de 2021. SARAHI REYESP EREZ, Secretario (a). IVELISSE ROBLES MATHEWS, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante VS.

SUCESIÓN DE PAULA SÁNCHEZ TORRES Y SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO MAlOS SÁNCHEZ COMPUESTAS POR SU HEREDERA CONOCIDA CARMEN MAlOS SÁNCHEZ; SUCESIÓN DE MANUEL ARROYO MERCADO T/C/C MANUEL ARROYO FLORES COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS MANUEL ANTONIO ARROYO RIVERA T/C/C MANUEL A. ARROYO RIVERA, POR SÍ, Y MAYBELLINE ARROYO RIVERA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Thursday, March 25, 2021

ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 11 de agosto de 2020.

En San Juan, Puerto Rico, el 11 de agosto de 2020. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Mildred Martínez Acosta, Secretaria Confidencial del Tribunal I,

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

ORIENTAL BANK Demandante v.

SUCESION DE JESUS QUIÑONES LOPEZ Y COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA ESTHER QUIÑONES LOPEZ Y OTROS

Parte Demandada CIVIL NUM: SJ2019CV04145 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE Demandado(a) HIPOTECA. NOTIFICACIÓN Civil: BY2019CV04742. SALA DE SENTENCIA POR EDICTO. 504. Sobre: COBRO DE DIA: CARMEN MATOS NERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SÁNCHEZ COMO HEREDERA CONOCIDA SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE JESUS DE LA SUCESIÓN QUIÑONES LOPEZ, DE PAULA SÁNCHEZ TORRES Y SUCESIÓN DE COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA JOSÉ ANTONIO MAlOS ESTHER QUIÑONES SÁNCHEZ; MANUEL LOPEZ; FULANO DE ANTONIO ARROYO TAL Y SUTANA DE TAL RIVERA T/C/C MANUEL COMO HEREDEROS A. ARROYO RIVERA, DESCONOCIDOS Y/O POR SÍ, Y MAYBELLINE PARTES CON INTERES ARROYO RIVERA EN DICHA SUCESION COMO HEREDEROS (Nombre de las partes a las que se le CONOCIDOS DE LA notifican la sentencia por edicto) SUCESIÓN DE MANUEL EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que ARROYO MERCADO TIC/C MANUEL ARROYO el 15 de marzo de 2021 este FLORES; FULANO DE Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución TAL Y SUTANA DE TAL en este caso, que ha sido debiCOMO HEREDEROS damente registrada y archivada DESCONOCIDOS Y/O en autos donde podrá usted enPARTES CON INTERÉS terarse detalladamente de los EN DICHAS SUCESIONES términos de la misma. Esta no-

LA SECRETARIA que suscribe tificación se publicará una sola le notifica a usted que el 7 de vez en un periódico de circulaagosto de 2020, este Tribunal ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días

siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2021.

LCDA LAURA SANTA SANCHEZ, Secretaria. F/VIVIAN J. SANABRIA, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE CEFERINO BENÍTEZ DELGADO T/C/C CEFERINO BENÍTEZ COMPUESTA POR: ESTELLE BENÍTEZ PEPÍN T/C/C ESTELLA JOHNSON T/C/C ESTELLA BENÍTEZ JOHNSON; ROBERT MARTIN BENÍTEZ; RENO BENÍTEZ PEPÍN, MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; MYRTELINA BENÍTEZ DELGADO T/C/C MYRTELINA BENÍTEZ CLARK, MIRLA BENÍTEZ DELGADO T/C/C MIRLA BENÍTEZ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2019CV03197.

SALA: 604. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 12 de febrero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 1 de marzo de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 5 de marzo de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 21 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y

Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Nueve (9) del Bloque “CN”, según el plano de inscripción de la Urbanización Campo Rico, en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 307.87 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 13.50 metros, con el Solar Número Uno (1); por el SUR, en 10.00 metros, con la Calle Número 28; por el ESTE, en 19.50 metros con la Calle Número 29; por el OESTE, en 23.00 metros, con el Solar Número Ocho (8); y por el SURESTE, en arco de 5.50 metros con la Intersección de las Calles Números 28 y 29.

Este solar contiene una casa residencial para una familia.

Nota: Según inscripción segunda se expresa que el solar hoy esta marcado con el número 855 de la Calle Fénix y colinda por el Sur, con dicha Calle Fénix y el Este, con la Calle Xurla.

La propiedad consta inscrita al folio 77 del tomo 86 de Sabana Llana, Finca Número 3605-A, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 4 del tomo 1124 de Sabana Llana, Finca Número 3605-A, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V, Inscripción séptima. Dirección Física: Urb. Country Club, 855 Calle Fénix (Solar 9 Bloque CN), San Juan, Puerto Rico 00924-2306.

Primera Subasta: 21 de abril de 2021, Hora: 9:00 am, Tipo Mínimo: $74,740.00; Segunda Subasta: 28 de abril de 2021, Hora: 9:00 am, Tipo Mínimo $49,826.66; Tercera Subasta: 5 de mayo de 2021, Hora: 9:00 am, Tipo Mínimo $37,370.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $74,740.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 28 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $49,826.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 5 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $37,370.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la

cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $50,713.83 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8.5% anual desde el 1 de agosto de 2018 hasta su completo pago, más $198.33 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,474.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Ceferino Benítez Delgado también conocido como Ceferino Benítez compuesta por Fulano y Mengano de Tal, Myrtelina Benítez Delgado también conocida como Myrtelina Benítez Clark, Mirla Benítez Delgado también conocida como Mirla Benítez , ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV03197, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $50,173.83 y otras cantidades, según Demanda de fecha 1 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes inte-

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resadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 18 de marzo de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

ERNESTO RAFAEL RIVERA RODRÍGUEZ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2019CV07665.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 18 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 9 de marzo de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de septiembre de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 21 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Diez (10) de Manzana HJ de la Urbanización Puerto Nuevo, propiedad de la Everlasting Development Corporation, radicada en el Barrio Monacillos de término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 253.47 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, SUR, ESTE y OESTE, con terrenos propiedad de Everlasting Development Corporation y dando frente al Norte, con la Calle denominada Número 77 de la Urbanización. En este solar la vendedora ha edificado una casa de bloques de cemento hormigón reforzado, que consta principalmente de dos (2) dormitorios, sala-comedor, cocina y cuarto de baño. La propiedad consta inscrita al folio 145 del tomo 216 de Monacillos, Finca

Número 8043, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 108 del tomo 1096 de Monacillos, Finca Número 8043, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Inscripción undécima (11ma). Dirección Física: Urb. Puerto Nuevo, 1018 Calle 4 SE (Solar 10 de la Manzana HJ), San Juan, Puerto Rico 009211823. Primera Subasta: 21 de abril de 2021, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $98,188.00; Segunda Subasta: 28 de abril de 2021, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $65,458.66; Tercera Subasta: 5 de mayo de 2021, Hora: 10:30 am, Tipo Mínimo: $49,094.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $98,188.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 28 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $65,458.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 5 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $49,094.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $93,508.76 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de abril de 2018 hasta su completo pago, más $362.02 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $9,818.80 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Ernesto Rafael Rivera Rodríguez casado con Dinelia Jiménez Avilés, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV07665, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $93,508.76 y otras cantidades, según Demanda de fecha 31 de julio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Monacillos. Anotación A. Se

notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 18 de marzo de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante v.

FIRST SECURITY MORTGAGE, INC, JAMES B NUTTER & COMPANY, SUCESION DE CARMELO ORTIZ QUIÑONES COMPUESTA POR IVETTE ORTIZ, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL Y LA SUCESION DE CARMELO ORTIZ ARES COMPUESTA POR MARILUZ ORTIZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; Y FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL

24 COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE EXTRAVIADO Y CUYA IDENTIDAD SE DESCONOCE AL PRESENTE

Demandado(a) Civil: Núm. VA2020CV00128 (402). Sobre: SUSTITUCION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FIRST SECURITY MORTGAGE, INC, JAMES B NUTTER & COMPANY, SUCESION DE CARMELO ORTIZ QUIÑONES COMPUESTA POR IVETTE ORTIZ, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL Y LA SUCESION DE CARMELO ORTIZ ARES COMPUESTA POR MARILUZ ORTIZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; Y FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE EXTRAVIADO Y CUYA IDENTIDAD SE DESCONOCE AL PRESENTE

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de marzo de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de marzo de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 18 de marzo de 2021.

LCDA LAURA SANTA SANCHEZ, Secretaria. F/ELIBETH M. TORRES ALICE, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puer-

to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SALINAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

MANUEL ORLANDO MARTINEZ VAZQUEZ, MAYRA ROSARIO GONZALEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

PÉREZ AGOSTO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NUM. D3CD2016-0034 (502). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: RAFAEL ANIBAL ORTIZ RAMOS y su esposa CHARITZA AIMAR PÉREZ AGOSTO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos.

Demandado(a) Civil Núm. GM2019CV00721.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE GARANTIAS. Yo, MIGUEL BURGOS ORTIZ NOTIFICACIÓN DE SENTEN, Alguacil de este Tribunal, a la CIA POR EDICTO. parte demandada y a los acreeA: MANUEL ORLANDO dores y personas con interés MARTINEZ VAZQUEZ, sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públiMAYRA ROSARIO co en general, HAGO SABER: GONZALEZ Y LA el día 9 de abril de 2021 SOCIEDAD LEGAL DE Que a las 9:30 de la mañana en mi GANANCIALES oficina, sita en el Tribunal de COMPUESTA POR Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, Toa Alta, PuerAMBOS. (Nombre de las partes a las que se le to Rico, venderé en Pública notifican la sentencia por edicto) Subasta la propiedad inmueble EL SECRETARIO(A) que sus- que más adelante se describe cribe le notifica a usted que y cuya venta en pública subasta el 16 de marzo de 2021, este se ordenó por la vía ordinaria al Tribunal ha dictado Sentencia, mejor postor quien hará el pago Sentencia Parcial o Resolución en dinero en efectivo, giro posen este caso, que ha sido debi- tal o cheque certificado a nomdamente registrada y archivada bre del o la Alguacil del Tribuen autos donde podrá usted en- nal de Primera Instancia. Los terarse detalladamente de los autos y todos los documentos términos de la misma. Esta no- correspondientes al proceditificación se publicará una sola miento incoado, estarán de mavez en un periódico de circula- nifiesto en la Secretaría del Trición general en la Isla de Puer- bunal de Toa Alta durante horas to Rico, dentro de los 10 días laborables. Que en caso de no siguientes a su notificación. Y, producir remate ni adjudicación siendo o representando usted en la primera subasta a celeuna parte en el procedimiento brarse, se celebrará una segunsujeta a los términos de la Sen- da subasta para la venta de la tencia, Sentencia Parcial o Re- susodicha propiedad, el día 16 solución, de la cual puede esta- de abril de 2021 a las 9:30 de blecerse recurso de revisión o la mañana y en caso de no proapelación dentro del término de ducir remate ni adjudicación, se 30 días contados a partir de la celebrará una tercera subasta publicación por edicto de esta el día 23 de abril de 2021 a las notificación, dirijo a usted esta 9:30 de la mañana en mi oficina notificación que se considerará sita en el lugar antes indicado. hecha en la fecha de la publi- La propiedad a venderse en púcación de este edicto. Copia blica subasta se describe como de esta notificación ha sido sigue: URBANA: Solar número archivada en los autos de este Veinticinco (25) del Bloque “K”, caso, con fecha de 17 de marzo radicado en la URBANIZAde 2021. En SALINAS, Puerto CIÓN EL PLANTÍO del Barrio Rico, el 17 de marzo de 2021. Candelaria de Toa Baja, Puerto MARISOL ROSADO RODRI- Rico, compuesto de CIENTO GUEZ, Secretaria. f/BRENDA CINCUENTA PUNTO CERO L. RAMOS POMALES, Sec CERO (150.00) METROS Auxiliar.

CUADRADOS. En lindes por el NORTE: en VEINTICUALEGAL NOTICE TRO PUNTO CERO CERO ESTADO LIBRE ASOCIADO (24.00) METROS, con el solar DE PUERTO RICO TRIBU- número Veinticuatro (24); por NAL DE PRIMERA INSTANCIA el SUR: en VEINTICUATRO SALA SUPERIOR DE TOA PUNTO CERO CERO (24.00) ALTA. METROS, con el solar número BANCO POPULAR DE Veintiséis (26); por el ESTE: en SEIS PUNTO VEINTICINCO PUERTO RICO (6.25) METROS, con el EdifiDemandante vs.

RAFAEL ANIBAL ORTIZ cio “C”; y por el OESTE: SEIS VEINTICINCO (6.25) RAMOS, y su esposa PUNTO METROS, con la Calle número

CHARITZA AIMAR

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021 Dos guión A (2-A). Enclava una casa de cement diseñada para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 17 del tomo 578 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 15,362, inscripción décima. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbaniación El Plantio, 25-K, Calle Villa Pomarosa, Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $106,874.46 de principal, intereses al 6.00 % anual, desde el día 1ro. de marzo de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,000.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $130,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $86,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $ 65,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos pos-

teriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021.

MIGUEL BURGOS ORTIZ, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

LEGAL NOT ICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

JAMES B. NUTTER & COMPANY Demandante v.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) y BANCO POPULAR DE PUERTO RICO como sucesores en derecho de R&G MORTGAGE CORP; METRO ISLAND MORTGAGE, INC.; JOHN DOE y RICHARD ROE, como posibles tenedores del pagaré

Demandado(a) Civil: CA2020CV01046. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: John Doe y Richard Roe, FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC)

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 16 de MARZO de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 16 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de MARZO de 2021. En CAROLINA , Puerto Rico, el 16 de marzo de 2021.

MARlLYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. KEILA GARCIA SOLIS, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

JOHNNY FARGAS DIAZ

DEMANDADO Civil Núm. FCD2017-0262 (403) . Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 23 de diciembre de 2019 y para satisfacer la cantidad adeudada de $129,847.66 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 3 de octubre de 2019, notificada y archivada en autos el 11 de octubre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Andalucía, 2802 Apt. 106, Carolina, PR 00987.

URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial dos mil ochocientos dos (2802) ubicado en el segundo piso del edificio número veintisiete guión veintiocho (27-28), en su sección número veintiocho y en su lado izquierdo, cual edificio está localizado en la parte sur del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, conocido por Condominio Andalucía, ubicado en el Barrio Canovanillas del Municipio de Carolina, Puerto Rico, cuya entrada y salida dan hacia el área de estacionamiento, que a su vez da acceso a la vía pública; está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso de mil doscientos nueve punto cuarenta y cuatro pies cuadrados (1,209.44 p.c.) equivalentes a ciento doce punto treinta y seis metros cuadrados (112.36 m.c). Su entrada está localizada en el lado izquierdo del piso número dos orientada hacia el Sur del edificio y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da

acceso a las áreas comunes generales de la propiedad y a los estacionamientos para llegar a la vía pública. El apartamento consta de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos comunes: sala-comedor, cocina, área de lavandería, tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal; la sala comedor; a su vez da acceso a un balcón. Contiene un calentador de agua, y gabinetes de cocina. Su forma es rectangular aproximadamente; en lindes por el Norte, en veintinueve pies cinco pulgadas con el exterior del edificio; por el Sur, en treinta y tres pies cuatro y media pulgadas con el exterior del edificio; por el Este, en cuarenta pies once pulgadas con el apartamento dos mil novecientos dos (2902); y por el Oeste, en dos alineaciones que totalizan en cuarenta pies once pulgadas con el apartamento dos mil setecientos dos (2702) y con el pasillo del edificio que da acceso al apartamento. Le corresponde en forma permanente e inseparable dos espacios de estacionamiento los cuales están debidamente identificados en el plano de estacionamiento que se une a la primera copia certificada de la escritura de Régimen de Propiedad Horizontal y que forma parte de los planos generales del condominio. Los espacios de estacionamiento que le corresponden a este apartamento serán marcados con el mismo número del apartamento. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales y en los gastos de operación y mantenimiento general del condominio el punto cincuenta y cinco cuarenta y ocho sesenta y tres por ciento (0.554863%). Inscrita al folio 34 del tomo 1485 de Carolina, finca número 57,406, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $129,847.66 de principal, 5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $288.48 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $146,096.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $97,397.33. Si

tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $73,048.00.

La primera subasta se llevará a cabo el 9 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 16 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 23 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, servidumbres de paso.

Condiciones Restrictivas de Venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de P.R. por haber concedido una suma de dinero para sufragar gastos de cierre, según Esc.#110 en San Juan el 27 de mayo de 2011 ante Luis Felipe Negrón Rodríguez, inscrita al folio 212 del tomo 1395 de Carolina Sur, finca #57406 inscripción 3ra. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la

The San Juan Daily Star subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 23 de marzo de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ISMAEL ORTIZ SANTANA, NEYSA MILAGROS FIGUEROA ROSADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CD2016-1082.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 5 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #5 CALLE COLEGIO CATOLICO, COROZAL, PR 00783 y que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno compuesto de 708.50 metros cuadrados, localizado en el Barrio Pueblo de Coro-

zal, Puerto Rico, y en linde por el NORTE, con Serafín Rivera Santos y Juan Ortíz Díaz; por el SUR, con María Luis Marrero Rivera y Calle Colegio Católico; por el ESTE, con Félix Fuentes Ortega y María Luisa Marrero; y por el OESTE, con Ulpiano Marrero Molina y Justino Rivera Gómez. Enclava una casa de hormigón y cemento y madera, compuesta de sala, comedor, cuarto de baño, cocina, habitación de cemento y dos habitaciones de madera y balcón.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 15 del Tomo 96 de Corozal, Finca número 4,688, en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $39,970.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $26,646.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $19,985.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 852, otorgada el día 14 de noviembre de 1997, ante el Notario Alberto C. Rafols Méndez y consta inscrita en el Folio 17 vuelto del Tomo 96 de Corozal, finca número 4,688 en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas, inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $26,254.68 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.50% anual desde el 1ro de marzo de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte Demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de aboga-

Thursday, March 25, 2021 do equivalentes a $3,997.00.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $3,997.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $3,997.00. para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE TOA ALTA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Toa Alta, Puerto Rico,

hoy día 19 de marzo de 2021.

MIGUEL BURGOS ORTIZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL TOA ALTA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE OMAR ROLON SANYUTZ COMPUESTA POR ALANIS ROLON RENTAS, KEVIN OMAR ROLON, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, A, B Y C COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION

Demandados CIVIL NUM. SJ2020CV04416 (503). SOBRE: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: KEVIN OMAR ROLON COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE OMAR ROLON SANYUZT POR CONDUCTO DE SU MADRE 0 PADRE CON PATRIA POTESTAD 0 TUTOR; ALANIS ROLON RENTAS COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE OMAR ROLON SANYUZT POR SI Y POR CONDUCTO DE SU MADRE O PADRE CON PATRIA POTESTAD 0 TUTOR URB. CAPARRA TERRACE, 1215 CALLE 18 SE, SAN JUAN, PUERTO RICO 00921 -1625 DE: FIRSTBANK PUERTO RICO

y Cobro de Dinero en que Ia parte demandante solicita que se condene a Ia parte demandada a pagar por Ia primera tarjeta de crédito nUmero xxxxxxxx-xxxx-4535 las siguientes cantidades: $1,029.28 de principal, más las costas, gastos y honorarios de abogados que surjan como consecuencia del presente litigio y por Ia segunda tarjeta de crédito nUmero xxxxxxxx-xxxx- 2578 las siguientes cantidades: $6,008.04 de principal, más las costas, gastos y honorarios de abogados que surjan como consecuencia del presente litigio. Se Ie apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en Ia demanda, sin más citarle ni oírle.

Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de Ia fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN Ia participación que les corresponda en Ia herencia del causante Omar Rolón Sanyuzt.

Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en tomo a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada Lcda Carolina M Mejia Lugo, Número del Tribunal Supremo 19857 221 Ponce de Leon Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500 Correo Electrónico: cmejia@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO Ml FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 17 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. Marlyn Ann Espinosa Rivera, Sec Servicios a Sala.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

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to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de marzo de 2021. En Guaynabo, Puerto Rico, el 19 de marzo de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretaria. f/MAIRENI TRINTA MALDONADO, Sec Auxiliar.

Representa a la parte demandante el abogado cuyo nombre y direction se consigna de inmediato: Rafael E. Santos Toledo, HC 45 Box 13698, Cayey, Puerto Rico 00736, (787) 4091586, email: rsrestlaw@gmail. com. Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha Demandante dentro del termino de treinta (20) días a partir de la publicación del ultimo edicto, podra dictarse sentencia en rebeldía en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda. En SAN JUAN, Puerto Rico, a 3 de marzo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. BRENDA RODRIGUEZ, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE

409-1586, email: rsrestlaw@ gmail.com. Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha Demandante dentro del termino de treinta (20) días a partir de la publicación del ultimo edicto, podra dictarse sentencia en rebeldía en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda. En SAN SEBASTIAN, Puerto Rico, a 18 de marzo de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretaria. IVELISSE ROBLES MATHEWS, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBOSUPERIOR.

TRIBUNAL GENERAL DE JUSGONZALEZ IGUINA, TICIA CENTRO JUDICIAL DE JOHNATHON LEGAL NOTICE AGUADILLA SALA SUPERIOR VS TRIBUNAL GENERAL DE JUS- DE SAN SEBASTIAN. VELEZ GALLEGO, TICIA CENTRO JUDICIAL DE COOPERATIVA DE AMADO AGUADILLA SALA SUPERIOR SEGUROS MULTIPLES CASO: CFI2019-0008. SODE SAN JUAN. DE PUERTO RICO BRE: ACCION DE IMPUGNACOOPERATIVA DE (en adelante “LA CION DE RECONOCIMIENTO.

SEGUROS MULTIPLES DE PUERTO RICO (en adelante “LA COOPERATIVA”) PO BOX 363846 San Juan, Puerto Rico 00936-3846 Te, 787-764-8585 Parte Demandante Vs.

OSVALDO ORTEGA ABREU Y SU ESPOSA FULANA DE TAL (por no conocer su nombre) y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y POINT GUARD INSURANCE AGENCY T/C/C POINT GUARD INSURANCE COMPANY, INC .

Parte Demandada CIVIL NUM.: SJ2020CV06599 Demandante v.

(805). SOBRE: COBRO DE DINERO (SUBROGACION).

MARINETTE GONZALEZ MORALES EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENDemandado(a) Civil: Núm. GB2019CV00860. TE DE LOS EE.UU., EL ESSALA 201. Sobre: COBRO DE TADO LIBRE ASOCIADO DE DINERO (EJECUCION DE PR. SS. A: Por la presente HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE se le notifica que la Se le emplaza y requiere que SENTENCIA POR EDICTO. parte demandante, ha conteste Ia demanda dentro A: MARINETTE de los treinta (30) días siguienpresentado ante este GONZALEZ MORALES Tribunal demanda contra tes a Ia publicación de este edicto. Usted deberá presen- (Nombre de las partes a las que se le usted OSVALDO ORTEGA notifican la sentencia por edicto) tar su alegación responsiva a ABREU Y SU ESPOSA EL SECRETARIO(A) que sustravés del Sistema Unificado de Manejo y Administración cribe le notifica a usted que el FULANA DE TAL (por no de Casos (SUMAC), al cual 24 de febrero de 2021, este conocer su nombre) y puede acceder utilizando Ia Tribunal ha dictado Sentencia, LA SOCIEDAD LEGAL Sentencia Parcial o Resolución siguiente dirección electrónica: DE GANANCIALES https://unired.ramaiudicial.pr, en este caso, que ha sido debiCOMPUESTA POR damente registrada y archivada salvo que se represente por AMBOS por la cantidad derecho propio, en cuyo caso en autos donde podrá usted ende $5,074.52, por deberá presentar su alegación terarse detalladamente de los responsiva en Ia secretarla del términos de la misma. Esta no- concepto de subrogación tribunal. Este caso trata sobre tificación se publicará una sola de seguro en accidente Incumplimiento de Contrato vez en un periódico de circulade auto. ción general en la Isla de Puer-

COOPERATIVA”) PO BOX 363846 San Juan, Puerto Rico 00936-3846 Te, 787-764-8585 Parte Demandante Vs.

RAMON ANTONIO MESTRE RIVERA y su ESPOSA FULANA DE TAL (por no conocer su nombre) Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada CIVIL NUM.: SS2020CV00522.

SOBRE: COBRO DE DINERO (SUBROGACION). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: Por la presente se le notifica que la parte demandante, ha presentado ante este Tribunal demanda contra usted RAMON ANTONIO MESTRE RIVERA Y SU ESPOSA FULANA DE TAL (por no conocer su nombre) y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS por la cantidad de $2,713.88, por concepto de subrogación de seguro en accidente de auto.

Representa a la parte demandante el abogado cuyo nombre y direction se consigna de inmediato: Rafael E. Santos Toledo, HC 45 Box 13698, Cayey, Puerto Rico 00736, (787)

HARRY GONZALEZ

NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 09 DE MARZO DE 2021, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 19 DE MARZO DE 2021.

LIC. SEISE NEGRON, BRUSEINY LCDASEISE@GMAIL.COM EN ARECIBO, PUERTO RICO, A 19 DE MARZO DE 2021. VIVIAN FRESSE GONZALEZ, SECRETARIO. POR: F/ MARISOL CRUZ HERNANDEZ, SECRETARIO AUXILIAR.

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Thursday, March 25, 2021

The San Juan Daily Star

The Olympics barred foreign fans. They want their ticket money back.

By ANDREW KEH and MATTHEW FUTTERMAN

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he announcement last week that international spectators would be barred from this summer’s Tokyo Olympics brought some closure to thousands of fans who had been wondering for months whether they would be traveling to Japan later this year.

Almost immediately, though, many of these newly jilted ticket holders began nursing a new headache: uncertainty about if they would get back the money they had prepaid for tickets and travel — more than $10,000, in some cases — and, if so, when exactly they would get it.

“At this point they’ve held our funds for two years already, and I’m concerned it’s going to take months more to get them back again,” said Monica Treece, an Olympic fan from Denver who started the process of buying her tickets for the Tokyo Games in the summer of 2019. “Everyone is still in the dark. We’re just waiting.”

Similar worries were expressed in Olympic circles long before Saturday, when Tokyo organizers announced the ban on foreign fans. The decision confirmed an outcome that many had expected as the pandemic plowed on around the world, but organizers offered no road map for fans eager to get their money back.

Fans in Britain were told by the official reseller there, Team GB Live, that they were entitled to a 100% refund if they bought travel options to go with their tickets. About 3,000 visitors from Britain were expected to travel to the Games, including 100 to 200 family members of athletes set to compete.

“We won’t keep a penny of anybody’s money that’s been paid over,” said Sandra Parkinson, general manager at Sports Travel and Hospitality Group, which operates Team GB Live.

Parkinson said that under British law, spectators who bought travel packages with the company must be reimbursed within 14 days. But those who bought only tickets through the company — the majority of Team GB Live’s customers — face a longer wait.

“They will also get full refunds, but it will be slightly later because all the money is currently sitting with the Tokyo organizing committee,” she said. “There is a substantial amount of money tied up.”

Like most fans in America, Treece purchased her tickets through CoSport, a company based in New Jersey that has the exclusive rights to sell Olympic tickets and related hospitality packages in eight territories, including the United States.

When the Games were postponed last year, CoSport offered refunds to its customers — but only for the face value of the seats, not the 20% handling fee the company had tacked on to every ticket. The theory then was that fans were opting not to attend an event that still might happen.

Now that ticket buyers no longer have the option of attending, fans who took a wait-and-see approach last year are wondering if CoSport will again withhold those

Thomas Bach, president of the International Olympic Committee, at Tokyo’s main stadium in November. surcharges — which, for some fans, total hundreds, if not thousands, of dollars — from their refunds, and when those refunds, full or partial, will drop back into their accounts. Some buyers who requested refunds last summer said they did not receive their money back until January.

“You put your money out there and have it tied up for a long time — a lot of people just can’t do that,” said Priscilla Metcalf, an ophthalmologist from Wharton, Texas, who spent more than $5,000 on tickets and was not optimistic about getting her money back in a timely manner.

“It’s a real concern, especially in these economic times, when money for a lot of people might be tight.”

Treece spent close to $10,000 on tickets for herself and her daughter, having arranged a whirlwind schedule of 27 Olympic events in nine days. Like other CoSport customers, she received an email from the company over the weekend — shortly after the decision to bar foreign fans became official — but was unhappy that it was light on details.

“CoSport holds a lot of responsibility right now, and I hope they do right by their customers,” Treece said. “Doing right would be refunding us 100% of what we spent.”

Alan Dizdarevic, a co-chief executive of CoSport and the son of its founder, Sead Dizdarevic, said Saturday that the company was waiting for the International Olympic Committee and organizers in Tokyo to finalize their refund policies. He said CoSport was waiting for details on how much money Tokyo organizers would be returning to his company, and a timeline for when that would happen, before the company could return the money to its customers.

“That is their decision,” Alan Dizdarevic said of Olympic organizers. “We have no say in how they set the policy.”

CoSport has sold tickets to international spectators for every Olympic Games since 1984. For the Tokyo Games, it handled roughly 70,000 tickets, more than half of them sold to U.S. customers. A total of 600,000 Olympic tickets, as well as 30,000 tickets to the Paralympic Games in August, went to overseas buyers, Olympic organizers said.

Dizdarevic said Japan’s decision to prohibit spectators from other countries did not surprise him, but he said he was disappointed because he believed there would have been a way to have international spectators attend safely.

“This would have been the largest global sporting event since the start of the pandemic,” he said.

Some fans have been doubly disappointed, missing a chance to see the Games and losing money in the process.

Jason Tong, 26, of Sydney, Australia, planned a twoweek trip to the 2020 Games with his parents before beginning his doctoral studies in England. In May, though, after the Games were postponed, he emailed CoSport, which also handles ticketing in Australia, to see how the company would handle refunds.

CoSport gave him until June 5 to decide if he would hold on to the tickets in the hope of seeing a rescheduled Games in 2021 (it was unclear at that time whether the postponed event would even take place) or accept a refund, minus the 20% processing fees.

Knowing he would not be able to attend the Games this year, Tong said he asked for the refund, reluctantly accepting the loss of hundreds of dollars in fees. He and his family had spent around 8,000 Australian dollars, or about $6,200, on tickets.

“We had almost a two-week schedule planned for the Olympics, so you can imagine these 20% fees adding up,” Tong said.

He predicted that other fans would soon absorb the same blow.

A Facebook page where more than 5,000 fans had been excitedly sharing travel plans for the Olympics, he said, has now become a forum for those same people to vent their frustrations at CoSport and Olympic organizers.

“For some people, this was their dream trip, and they’d been saving up for it,” he said. “Some people in the group are saying they would not consider going to the Olympics again after this ordeal, with how much they lost or just because they were left in the dark so long.”

The headaches may continue beyond the Tokyo Games for fans and ticket sellers alike as they await word on the ticketing program for the Winter Games in Beijing in February.

In a normal Olympic year, ticket companies would have begun selling seats months ago. But the pandemic has delayed a decision by Chinese organizers on whether the country will allow international fans.

“For me, the biggest question is what happens with Beijing,” said Janet Grissom, a psychiatrist from Salt Lake City who has been to the past nine Games. “I don’t know if I want to put a whole bunch of money into CoSport based on what’s happening, just on principle.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

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Cuba tries new path to reach World Cup: Help from overseas

By JON ARNOLD

W

hen its campaign to qualify for the 2022 World Cup begins this week, Cuba will use an approach it has not tried in years: fielding many of its best eligible players.

For years, only Cuban players who had contracts with INDER, the country’s governing body for sports, were selected to represent the national team. This month, that will change. Cuba has called in several players who are based abroad — and outside the official Cuban sports system — to play in a set of World Cup qualification matches.

That means potential national team debuts for Norwich City wing Onel Hernández, Spain-based defender Carlos Vázquez Fernández and San Marinobased forward Joel Apezteguía. It also means a return to the national team after six years away for defender Jorge Luis Corrales.

“I didn’t know if I should shout or laugh, because there are a lot of conflicting feelings,” said Corrales, who plays in a second-tier league in the United States. “The images of many years playing with the national team and all the great moments went through my mind.

I think once again participating in those moments will be one of the best experiences I’ve had since arriving here to the United States.”

To outside observers, the overseasbased players fall into a category that is difficult to distinguish from Cubans who walked away from national teams during tournaments abroad or defected elsewhere. But there is an important distinction that makes all the difference to Cuban officials: All of them either left the island with their parents as children or were given permission by the government to go abroad.

Corrales, for example, was allowed to visit his father in Miami after the 2015 Gold Cup, a major regional championship, and decided to stay after he was granted a five-year visa. He has since played for several teams in Major League Soccer and the USL Championship, the second division in the United States, including for his current employer, FC Tulsa.

Cuba’s Hotel Nacional stands tall near the empty intersection of 23rd Street and the Malecon seawall, amid a lockdown to curb the spread of COVID-19 in Havana, Cuba, on June 20, 2020.

Apezteguía is hoping to make his national team debut at age 37. He played in Cuba until he was 24 before leaving to help his father run a bar and restaurant in Spain. After years of laboring in Europe’s smaller leagues (Moldova, Albania and his current home in San Marino are highlights) and hoping to be noticed by Cuban soccer officials, the call finally came.

Hernández, 28, left Cuba when he was a child to move to Germany. He started his professional career in the German second division before moving to Norwich City, which he helped earn promotion to the Premier League in 2019. That summer, he became the first Cuban to play in the Premier League.

A few months later, in a match against Manchester United, he became the first Cuban to score a goal in it.

Hernández had expressed interest in representing his country of birth in the past, even accepting an invitation to train with the national team, but suiting up in an official game still seemed impossible until this month.

Vázquez Fernández, a 21-year-old known as CaVaFe, left for Spain with his

parents when he was 3. He developed his soccer game there, rising through Atlético Madrid’s academy and training with the first team at times. He has expressed his desire to wear the Cuba jersey for years but had no timeline in mind.

“I knew this first call-up was going to come,” he said. “What I didn’t know if it was going to be sooner or later, in 2028, 2025, 2021, but I knew it was going to happen. I’ve always been positive.”

What none of the players is sure about, though, is why the calls are coming now.

Hernández has had regular contact with Cuba’s manager, Pablo Elier Sánchez, including video chats to get up to speed on the team’s tactics. He and the other players said they felt Sánchez and a handful of other officials had facilitated their call-ups by working for several years to convince soccer and government officials to bring them into the fold.

Sánchez addressed the new faces in a brief airport interview upon arrival in Guatemala on Sunday, saying they

would “undoubtedly” strengthen his team.

“They’re players who are playing in important leagues, first-class leagues in the world,” he said. “They’re going to bring a lot when it comes to the results the team can get.”

Cuba has offered no official explanation for its sudden openness to players from outside the national sports system, or if the success of these initial steps might usher in an openness to a prospect that has to date been unthinkable: reinforcing Cuban sports teams with defectors who represent the elite of the Cuban sporting diaspora, not just soccer players like Osvaldo Alonso and Maikel Chang but potentially baseball stars like José Abreu and Yuli Gurriel.

Messages left with Sánchez, federation officials and INDER were not returned.

The players are hoping they can make a difference. Apezteguía said it had been difficult to watch Cuba’s national team, ranked 180 of 210 FIFA members, and know he could raise its level of play.

“It bothers you a bit, because you feel a bit powerless,” he said. “You’re watching it on TV without being able to help or represent your country, fight and give everything on the field. Now that this opportunity is here, we have to think about the present and about this chance we’ve been given.”

Cuba plays both of its first qualification matches in Guatemala, playing the hosts on Wednesday and Curaçao, the favorite to advance to the next round, four days later. But these games could lay the groundwork for a larger Cuban goal: a run at qualifying for an expanded 48-team World Cup in North America in 2026.

Even without a concrete answer about the timing of the decision, Cuba’s reinforcements are optimistic this will be a first step toward the nation’s realizing its potential, especially if Cuba-based players are increasingly allowed to go abroad to try their luck in the world’s best leagues.

“We have so many kids in Cuba that love football, and they want to live the dream that I lived,” Hernández said.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

No. 3 in the Mets’ rotation, and leading the way in NFTs

By GARY PHILLIPS

T

aijuan Walker pitched four shutout innings in his second start of the spring last week. He also made some digital history.

The recently signed New York Mets right-hander became the first known active Major League Baseball player to enter the nonfungible token (NFT) arena, auctioning a piece of original artwork on OpenSea, a marketplace for digital goods. Walker’s one-of-a-kind art, a baseball card-esque image of him tricked out with neon colors and an animated, flashing signature, sold for 2.35 Ether — roughly $4,275 — after receiving six bids. The proceeds from the auction benefited the Amazin’ Mets Foundation, the team’s charity.

“I really wasn’t expecting nothing,” Walker, 28, said in a phone interview.

“For it to sell like that, it was really cool and definitely a blessing.”

While a first in baseball, Walker’s NFT venture is just the latest example of an ongoing crypto craze. The boom reached its current peak earlier this month when a JPG file created by Mike Winkelmann, the digital artist known as Beeple, was sold for $69.3 million in a Christie’s online auction, setting a record for artwork that exists only digitally.

The rock band Kings of Leon recently released an album by way of digital tokens. Jack Dorsey, the chief executive of Twitter, made headlines Monday, selling an NFT version of his first tweet for $2.9 million. And basketball fans have recently been consumed by NBA Top Shot, a marketplace for buying and selling digital highlight clips.

MLB is also working on its own NFT products, according to ESPN, but Walker beat the league to it.

While Walker was not as flashy an offseason acquisition for the Mets as shortstop Francisco Lindor, he is expected to play a large role for the team after signing a two-year deal in February. He thrived in the pandemic-shortened 2020 season, with a 2.70 ERA in 11 starts split between the Seattle Mariners and the Toronto Blue Jays. He is expected to begin the season as the Mets’ No. 3 starter behind Jacob deGrom and Marcus Stroman now that Carlos Carrasco is out with a

Luis Rojas in the Mets’ dugout last season. He has managed at the Class A and Class AA levels for the club. hamstring injury.

Walker’s interest in NFTs developed when Jarrett Burgess, a friend and former teammate in the Mariners organization, brought them to his attention. While Walker worked his way up to the majors, Burgess earned his business degree and took computer classes at Purdue.

He went on to land a consulting job at Oracle, where he worked with cloud and blockchain technology.

That work with blockchain led Burgess to NFTs, where he finds himself breaking new ground while also having to explain to some consumers what they are paying for when they purchase one.

At their most basic level, according to Burgess, NFTs are digital assets such as images, GIFs, songs or videos that are uploaded and stored on a blockchain.

“It’s immutable and it’s verified,” he said.

“Unchangeable for all of eternity.”

Or, as Walker put it: “It’s yours forever. It can’t be chewed up by a dog or stolen from you.”

The impossibility of physical wear and tear is one appeal of digital collecting. The same goes for NFTs doubling as

proof of ownership. For those who collect sports memorabilia, think of an NFT as a piece of memorabilia that doubles as its own certificate of authenticity.

With their shared interest in the medium, Walker and Burgess decided to pursue creating an NFT, with Burgess, along with a few people from Walker’s agency, spearheading the creative process. Walker signed off at various design points along the way, all the while concentrating on his day job.

“My main focus right now is baseball, so I’m focused on spring training stuff,” Walker explained. “I have a team that helped me create it. We just wanted something bright, colorful, vibrant, neon lights. Something that would stand out.

It was the first one that we did. It was quick. But I’m still building a team to help me do this. We’re going to have multiple NFTs come out this year.”

The lack of anything tangible can lead to confusion for some, yet NFTs are routinely selling for thousands, and in some cases millions.

“Beauty is in the eye of the beholder,” Burgess said of the growing market.

While many try to wrap their heads around the concept of NFTs, some are already looking into how they can evolve.

Among the latter group is Jack Settleman, the founder of SnapBack Sports, who, along with friends and family doubling as shareholders, spent $50,000 on a LeBron James Top Shot NFT in January. Settleman views the Top Shot as a “personal investment” in an ever-shifting world that increasingly embraces virtual and augmented reality.

“If you want to talk long term, I think we’re going to live in some sort of a metaverse to a degree where VR and AR are going to become huge parts of our lives,” Settleman said, describing a world where you can watch highlights with a front-row perspective from your living room couch. “You’re going to get home and you’re going to throw on the headset. Now you can walk through my Top Shot gallery. While you can’t touch anything today, in the future you’re going to be able to see it. It’s going to be more immersive.”

Settleman and Burgess spoke of other possibilities, like your favorite musician or athlete minting an NFT that would grant you direct access to them, or tickets to their next event. Or the opportunity for artists to collect limitless royalties and commissions when their work is sold over the years.

Settleman and Burgess believe NFTs are an inevitable part of the future, even if the value behind them isn’t always easy to explain.

“Oftentimes, when people get questioned why they love something, can they explain it? Oftentimes, no,” Burgess said. “It’s the same connection with NFTs. Is there a direct explanation for it?

No, but there is value in it.”

As for Walker, he’s still learning, but he thinks the potential is “unlimited.” He’s confident people will continue to collect physical memorabilia, but he relishes the ability to add the personal touches made possible by NFTs. He floated the idea of making digital copies of his intimate bigleague keepsakes, like the first ball he’ll throw in his regular-season Mets debut.

“It all happened so quick,” Walker said of his first NFT, “but there’s just so much more we can do and that we’re going to do.”

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

29

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Thursday, March 25, 2021

(Mar 21-April 20)

The Moon’s link to dynamic Mars can inspire you to consider your priorities. The present focus suggests you may be searching for something, and that it might be by delving into the past and considering the future, that you find what you are looking for.

What brings you the most satisfaction, Aries? A little reflection could give clues, and pave the way for a startling revelation.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

The potential to reconnect with someone you once knew, and perhaps to collaborate on a creative project, is there. While this could be a good match, it can take a lot out of you Libra, as this person may be a stickler for detail. It will ensure a job well done, it’s just that you might not enjoy working to such exacting standards. They could be a source of great advice though.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Should you go to the aid of someone who’s in trouble, or might it be better to stand back and let them learn from their mistakes? A focus on a spiritual sector of your chart suggests the latter can seem more appropriate, but it’s wiser to trust your gut.

The Moon and its aspects could reveal how much pressure you have put yourself under lately. It’s time to be kinder to yourself.

If you’ve been offered an unexpected opportunity or a brilliant proposal, then you may be delighted, Gemini. Need some time to consider the implications, and to reflect on what this means for you? With the Moon facing off with Saturn, you might wonder about your chances. Don’t take such thoughts too seriously. Within a few days you’ll have a more positive outlook.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

A lightbulb moment could bring hope. It may be an idea whose time has come, and that fills you with fresh enthusiasm. If you are to make the most of it, you will need to act on it, and this is where you might come unstuck. A side of you can be reluctant to make a move, preferring to consider other options.

If you want to make a big splash though, you’ll need to seize the day.

Before you take something on, you’ll want to know more about it, which is why today’s intensive blend of aspects could encourage you to be thorough, and you might make an interesting discovery. It may be that what you thought was a problem and certain to cause issues, isn’t at all. On looking deeper, it can offer up an opportunity that it would be a shame to miss.

You may be right to question an offer that seems too good to be true. Is it though? With the Moon making awkward aspects it might seem so, and yet your instincts could be telling you to say yes, and to sample this opportunity. With the current set-up indicating that you are in a peak time to forge ahead with your goals and ambitions, anything that helps you is worth considering.

Your persistent approach may be about to pay off. Today, a little savvy can see you overcoming a financial barrier that might have been restricting your options, which could leave you relieved. Feel in need of some relaxation? It may be a sign to indulge in some nurturing and self-care. If you haven’t had the chance to do so in a while, then it can be time to treat yourself, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

It may only be a small mistake, but owning up to it can be important if you want to stay on the best terms with a friend or romantic partner. Although you might not like to admit it, it could make you seem more appealing Leo, and endear you to them even more. On another note, you may be ready to experiment with a creative hobby, and to use it to enhance your current income.

If you find it difficult to settle, then it may be down to the edgy Moon/Uranus angle, that can see you changing your mind quite frequently. This could be a call to consider your priorities, as until you do, you might not accomplish very much. Once you set your course though, things look a lot more positive. Saturn in your sign, can inspire you to put in a sterling effort to reach your goal.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

The Moon and its aspects can cause you to ponder situations that aren’t going as well as you might hope. If you find yourself burdened with too much to do, this could be a call to make life easier. Weed out those projects that aren’t bringing you a good return, and if in business, focus on those that pay well or that have other important benefits. It will make a difference, Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

The Moon in your sector of work and wellness and its edgy ties today, might inspire you to cut back your schedule where possible. If a situation is causing you problems, then taking some time out to think things through can leave you easier. Whatever conclusions you come to though Pisces, you’ll need to act on them soon. If you don’t do anything, things will stay as they are.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, March 25, 2021

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Thursday, March 25, 2021

The San Juan Daily Star