Friday to Sunday Mar 26-28, 2021 by The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

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LUMA Draws the Line Private Consortium President Contests House Resolution to Postpone T&D Contract P4

PDP Governing Board Supports Velázquez & Ocasio-Cortez’s ‘Self-Determination Act’ … Kind Of P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

PREB May Allow Hike in Electricity Bill P4

March 26-28, 2021

The San Juan Daily Star

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March 26-28, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

PDP governing board expresses qualified support for NY Democrats’ ‘Self-Determination Act’ proposal

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While crediting bill as ‘a breakthrough,’ Dalmau will appoint panel to submit commonwealth proposal

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fter the Popular Democratic Party’s (PDP) governing board unanimously passed a resolution establishing that the Self-Determination Act bill filed in the U.S. Congress by Reps. Nydia Velázquez (D-N.Y.) and Alexandria Ocasio-Cortez (D-N.Y.), which proposes the convening of a constitutional status assembly, is a sign of progress -- but did not go so far as to support the bill because it does not consider Puerto Rico’s commonwealth status -- PDP President José Luis Dalmau denied on Thursday that the resolution is simply a move to do nothing. During a press conference at PDP headquarters in Puerta de Tierra, Dalmau said the resolution does not explicitly include any particular political status definition. “Neither of statehood, nor of independence, nor of free association,” he said. “It has none.” Nonetheless, he said, the federal legislation includes measures that he considers to be a “breakthrough” because the bill aims to solve the island’s political status through a “binding process.” “What we are saying is that the bill has some advances in terms of the relationship that must be addressed between the U.S. Congress and Puerto Rico,” he said. “This has not been seriously addressed since [then-governor] Rafael Hernández Colón reached that agreement in 1989 with Senator [John] Bennett Johnston.” “There has been nothing serious -- popularity contests, proposals that exclude the commonwealth, fantasy acts, Tennessee Plan, frenzy. That’s what there has been, but not a serious proposal that is going to bilaterally address the issue,” Dalmau said. “Now, we are ready to insert ourselves into that presentation to the federal Congress with our commonwealth proposal.” When asked if the island has conducted earlier binding processes, Dalmau said “there has never been a binding process, never.” The PDP president said he sent a letter to Velázquez in which he stated the pro-commonwealth party’s position. “As you can see, the PDP’s position is that the commonwealth is the starting point for the desired autonomous growth that seeks to expand its powers and correct its imperfections,” he read from the letter. “For us, the model of autonomy we aspire to must respond to the political and legal framework expressed above and always using its correct name: commonwealth, which must always be present. To eliminate it would not be acceptable to us.”

“For this reason, any bill that excludes the developed commonwealth option -- under the parameters set forth in this letter -- will not have the support of the PDP or the Legislature,” he added. To address the amendments to the Velázquez-OcasioCortez bill, Dalmau will appoint a new committee to submit a report containing the commonwealth proposal on or before April 15. The PDP president made his statements during a press conference in which he appointed Rep. Ramón Luis Burgos as the party’s secretary general and Sen. Gretchen Hau as deputy secretary and former Correction and Rehabilitation Interim Secretary Ramos Torres Cruz as deputy electoral commissioner. Meanwhile, Resident Commissioner Jenniffer González Colón said in a written statement that the PDP’s resolution to address the Self-Determination Act establishes that the legislation is “defective.” “The governing board reaffirmed a definition of association that “is not subject to the plenary powers of Congress under the territorial clause,” González Colón said. “This is contrary to what Nydia Velázquez’s bill proposes, which is a clear expression of the PDP’s rejection of Velázquez’s proposal.” Furthermore, the resident commissioner said, the PDP said in the past that its position had been resolved with the passing of the Vizcarrondo amendment back in 1991 and had embraced a “non-colonial, non-territorial” formula of true self-determination under international law. “Apparently, the hopeless colonists want to erase their own history and eliminate the language, not colonial, nor territorial, to return to the thousand-headed monster called Improved Commonwealth,” she said. “This lie that will never be a reality pretends to be the proposal of these popular fossils for the elections so that they will not be accused of being what they are: separatists and independentists, all for political convenience and not thinking in the best interests of our people and the neediest.” “The only real option for Puerto Rico to have equal civil rights, economic development, and health care is only through statehood,” González Colón added.

March 26-28, 2021

The San Juan Daily Star

LUMA president objects to postponement of T&D contract By THE STAR STAFF

UMA Energy President Wayne Stensby objected Thursday to a resolution in the island House of Representatives that would delay for one year the consortium’s June 1 takeover of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system, and opposed amendments to the privatization contract. Stensby cautioned that data obtained during the frontend transition phase, which began last summer, shows PREPA’s grid is deteriorating rapidly. “The data is showing that the reliability and state of PREPA is degrading every month,” Stensby said at a news conference. “We need to begin operations. We need to stop the decline of reliability and start improvements; the best thing for customers is [for us] to start improvements.” The House Economic Development, Planning, Telecommunications, Public-Private Partnerships and Energy Committee has proposed a resolution that would postpone LUMA’s takeover for a year because of concerns the contract may hurt utility customers. The House already voted to refer Edison Avilés, chairman of the Puerto Rico Energy Bureau (PREB), to the Government Ethics Office for ethical conflicts because he participated in the negotiations that brokered the contract but also certified it as a member of the PREB. Amending the contract will hinder Puerto Rico’s ability to attract investors willing to work with the government, Stensby said. He said LUMA Energy’s parent companies, Quanta Services and ATCO, have invested significant resources and negotiated the contract for 18 months. “In order for a P3 [public-private partnership] to work, it has to convince the world that you are going to follow the rule of law and that you follow a rigorous process,

LUMA Energy President Wayne Stensby all of which happened,” he said. “Companies will only do that if they believe the process reaches good and certain outcomes and all parties fulfill their obligations of the contract.” LUMA Energy, a private consortium, signed an agreement in June 2020 with the Puerto Rico government for a P3 to operate, maintain and modernize PREPA’s T&D system. The 15-year contract, along with a 12-month transition process, includes an annual fee that starts at $70 million and increases to $105 million over time, plus a yearly incentive fee that starts at $13 million and increases to $20 million over time. The contract, however, has been criticized for being too costly. PREPA filed for bankruptcy in 2017 to restructure about $9 billion in debt. Documents from the federal Financial Oversight and Management Board (FOMB) show PREPA requires $894

million in funds from the island government to execute the contract with LUMA Energy. Critics have also said PREPA currently has a unionized workforce to help rebuild the grid but the contract calls for eliminating labor protections, including existing labor unions, that protect wages, benefits and pensions. “LUMA does not believe contract amendments are needed,” Stensby said. “The contract is lawful and was ratified by the P3A [Public-Private Partnerships Authority], PREPA, the FOMB and the PREB.” Stensby said some 13,000 applicants from outside PREPA have applied for jobs in LUMA as of today. He said 1,342 PREPA workers have applied for jobs but declined to provide a number as to how many have been hired. On Sunday, he said 3,800 workers are needed to operate PREPA’s T&D system. The company put out an ad a week ago seeking a human resources director. The STAR saw an offer made to a PREPA worker who said that as a lineman, he is only getting one dollar more per hour. The salary offered to the worker, who has 15 years of experience, was $29.33 per hour. Another concern raised against LUMA Energy is the company’s refusal to provide information. Today, Stensby insisted the company will not reveal the names of LUMA’s board of directors and that he will not provide information on his salary, which is paid with public funds. On Thursday, Popular Democratic Party Rep. Luis Raúl Torres, chairman of the House Economic Development, Planning, Telecommunications, Public-Private Partnerships and Energy Committee, asked House Speaker Rafael Hernández Montañez to delay the confirmation of Secretary of State-designate Larry Seilhamer to force the government into postponing the LUMA Energy contract. He also requested a caucus meeting to discuss the findings of his committee regarding the contract.

Energy regulator may allow hike in electricity bill By THE STAR STAFF

he Puerto Rico Energy Bureau (PREB) appears to be inclined to allow a 1.5 cent increase per kilowatt-hour (kWh) rather than a 2 cent per kWh hike requested by the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) to pay for a hike in fuel prices. The PREB on Thursday heard testimony at a hearing after PREPA on March 16 sought a hike for the months of April to June of this year. It was not slated to decide immediately on the hike. Electricity bills for regular residential clients would increase by $17 per month on average due to the proposed hike, which would become effective April 1. While the basic fee remains unchanged, the rates

include certain riders that cause prices to vary. PREPA is responsible for presenting the estimates and costs to be reconciled, while the PREB evaluates, audits and establishes the quarterly adjustment to be returned to the client or vice versa. Since 2019, as approved by the PREB, the basic rate for a residential customer covered by the General Residential Service (GRS) rate with a consumption of 800 kWh has remained the same, at 5.73 cents per kWh. Meanwhile, there have been fluctuations due to adjustments in both the cost of fuel and the purchase of energy, as the market has changed. For the period from January to March 2020, prior to the pandemic, the cost per kWh was 22.8 cents, the cost of fuel represented 10.41 cents per kWh and the purchase of energy was 4.59 cents per kWh.

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

Union leaders: Labor Reform substantially reduced rights of workers By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he House Committee on Labor Affairs and Transformation of the Pension System for a Dignified Retirement, chaired by the Rep. Domingo Torres García, continued public hearings Thursday in which House Bill 3, which seeks to repeal and transform Law 4 of 2017, also known as the Labor Reform, was discussed. The public hearing included testimony from Víctor M. Villalba Rodríguez, president of the Federation of Private Company Workers and a member of the executive committee of the Puerto Rican Workers Central (CPT by its Spanish initials), who directly endorsed the bill to repeal the Labor Transformation and Flexibility Law. “In recent years we have seen how the quality of life of men and women workers in the private sector has been affected in relation to these changes that they made to labor laws,”Villaba Rodríguez said. “The so-called ‘Labor Reform’ undermines the rights of the working class as the main government strategy to promote the creation of jobs that, incidentally, still has not been established by any metric of job creation.” The union leader said that through collective bargaining he has realized “that some employers’ law firms have taken advantage of the negotiation table to try to impose those changes to labor laws.” He also shared several concerns that have arisen based on conversations with numerous trade union organizations, “related to the fact that it may be established by law so that, in those instances in which natural disasters or pandemics occur, such as what we now suffer, it is established that wag-

es and benefits that marginalized workers enjoy right now cannot be reduced.” The presentation given by Villalba Rodríguez and signed by CPT President Emilio Nieves Torres said that “Law 4 of 2017 responded exclusively to a sector of the business class that for years has requested the repeal of rights and worker benefits under the guise of expanding operations and expanding the workforce.” “They are unfulfilled promises in which profits are generated for those employers and more exploitation of workers,” it said. “With a labor participation [rate] that does not exceed 40%, [the law] cannot penalize or see a reduction of workers who are the ones that move the engine of our economy,” Nieves Torres said in a written statement on the rights and working conditions that will return with the repeal of the Law 4. “Therefore, we endorse this bill that restores the eight-hour

work days in a 24-hour period, the agreement between employees and employer for alternate and optional schedules, double pay in excess of eight hours worked, a period to take meals, sick leave (one day per month), vacation leave (1.25 days per month) and a three-month probationary period.” Meanwhile, Carlos Ríos Pierluisi, a legal adviser to the Department of Economic Development and Commerce (DDEC by its Spanish acronym), submitted a two-page presentation limited to recommending to the committee that it request comments on the measure from the Department of Labor and Human Resources (DTRH by its Spanish initials), but Reps. Torres García, Luis Pérez Ortiz, Denis Márquez Lebrón, Deborah Soto Arroyo and Mariana Nogales Molinelli agreed to again cite DDEC Secretary Manuel Cidre Miranda. “I believe that Secretary Cidre has a lot to answer for,” Torres García said. “He will be cited again.” The committee chairman added that the DTRH secretary will be among those to be invited later. “I invite you to question the departments of Labor and Economic Development and have them explain in detail what the benefits, if any, the so-called Labor Reform has produced,” Villaba Rodríguez said. Finally, Nogales Molinelli, the minority leader for the Citizen Victory Movement, pointed out that “labor reform” was promoted and recommended by the federal Financial Oversight and Management Board. “Here we have to avoid falling into the so-called fatigue society that enslaves workers and laborers,” she said. “It is important to defend the right to a break. We know that when a person is healthy and well rested he or she can be more productive.”

Agriculture chief: ‘No work culture’ in PR opens door for foreign farm labor By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

esignated Agriculture Secretary Ramón González Beril said Thursday in a radio interview that in Puerto Rico there are many people who do not want to work in agriculture, although there are jobs available, a situation that has attracted foreigners to work in the island’s fields and groves. “There is no work culture here, to a large extent due to the multiple [forms of public] assistance, the conformism that has become widespread in many parts of the Puerto Rican people,” González Beril said on the program “Pegaos en la Mañana” on Radio Isla, with Julio Rivera Saniel. “After you’ve earned a certain amount of money, that’s enough. As much as 25 percent of agricultural workers are missing; there is no commitment. We have crops that are perishable, that must be harvested, when they must be harvested, otherwise they will die on the vine. That is the reality.” “The reality is that $7.25 [per hour] is the minimum wage, that’s the least, if you are a person who is not very skilled, if you work on a farm harvesting,” González Beril said. “We are going to make the case that you are lazy, and you are going to cover the eight hours of work, you are going to have $7.25 per hour

assured. If you work more, if you harvest more, harvest more onions, harvest more tomatoes, harvest more coffee, you have another adjustment fee, you will earn an additional salary.” “You can earn $600 if you work on the farm. That’s the reality. The $7.25 [per hour] we are using as an excuse. Here the least you’re going to make is that, that’s the reality,” the Agriculture secretary-designate said. “But we do not have the culture, we do not have the work culture, because here the reality. … I would like to know, to what farm, to what business, an employee comes and says: ‘No, if you pay me $7.25 I will not work. Pay me 10 bucks.’ That is not the case. The fact is that they do not come.” Meanwhile Farmers Association President Héctor Cordero said Thursday that the next influx of workers who will arrive in Puerto Rico to work in agriculture will be from Honduras. “Honduras contacted us at the Association and they are very interested. Yesterday I had a meeting with the [La Fortaleza] chief of staff [Noelia García] and since all this has been private meetings that farmers are having, she asked us at the Association to help the Department of Economic Development [and Commerce], the Department of Labor [and Human Resources] and the Department of Agriculture to make some basic guidelines for this process,” Cordero said in a radio interview.

“We have already contacted our counterpart in Washington, the American Farmers Bureau, to help us with the draft to definitively institute it until the Puerto Rican wakes up.” “It is painful and to a certain extent it is shameful that a country like Puerto Rico that in 1900 took its labor as far as Hawaii and during the ’60s, ’70s and early ’80s went out to pick tomatoes in the [mainland] United States, while today we have a generation that has grown up thinking that manna continues to fall from the sky, food is in the supermarket and money deposits itself in my bank account,” he said. Cordero, a rancher, said it takes between 500 and 600 workers to address Puerto Ricans’ lack of interest in agriculture. He noted that workers from the Dominican Republic and Mexico have already arrived on the island. He further argued that most farmers pay more than the minimum wage to avoid labor flight. “In the milk sector my employees are [earning] almost $10 an hour, because they are skilled employees and above all they are difficult to recruit,” Cordero said. “And it is a strong policy, because when the price of milk falls, you have to comply with your [responsibility to your] employees. Here banana and vegetable employees are earning about $8 to $9 an hour, because they are skilled and responsible employees.”

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

House committee advances bill to safeguard freedom of speech, protect protesters By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

he House Legal Affairs Committee on Thursday unanimously approved House Bill (HB) 2, which aims to decriminalize the penalties established in the Puerto Rico Penal Code to restrict public demonstrations held in certain localities. In a press release, the committee said the bill is necessary for the island government to refocus its philosophy “to declare a public policy centered on the debate of ideas without the oppressive intervention of the State.” The bill filed by the Popular Democratic Party (PDP) delegation seeks to eliminate the restrictions contained in Articles 200 and 247 of Act 146-2012 in order to guarantee the constitutional right to freedom of expression. Both articles condemn as less serious offenses demonstrations that impede any construction or earth-moving work, as well as demonstrations that obstruct the provision of services or access to an educational, health and governmental institution, respectively. “It is up to us to remedy this deficiency immediately in order to reformulate a punitive vision of government that has disrupted the freedoms of a people, using the justice system as an inquisitor of dissident sectors,” says the legislation, which was endorsed during a final markup session.

Committee OKs bill to establish deadline for gov’t agency regulations Meanwhile, HB 7, which was also filed by PDP lawmakers, was another of the measures passed Thursday by the committee. The bill proposes to establish “adequate and reasonable” time periods for government agencies to draft and approve the regulations that will allow them to carry out the public policies instituted by the Legislature and the governor. The legislation seeks to amend Sections 2.1, 2.4 and 2.8, as well as add a new Section, 2.21, to Act 38-2017, the so-called Uniform Administrative Procedure Act of the Government of Puerto Rico. The amendments provide for a 60-day period, counted from the approval of the law, for an agency to draft regulations and notify the general public. In addition, an agency would have 60 days after publication to receive comments, evaluate the document, and send the final regulation to the Department of State in order for it to become effective 30 days later. The process would provide a maximum of five months, once the law is approved, for the regulations to be approved and in force. Meanwhile, the bill clarifies that the laws must be implemented from the date they are ratified by the governor, without having to wait for the formulation of regulations.

“With the present measure, this Legislative Assembly aims to provide the citizenry with a guarantee that public policies will be attended to by the agencies promptly and diligently,” the bill states. Committee seeks to decriminalize medical cannabis use by patients under parole Likewise, the committee passed HB 524, which seeks to protect a person who is on probation or parole from being considered non-compliant with the law due to their use of medical cannabis. In other words, if patients authorized by the Puerto Rico Health Department test positive for medical cannabis in a routine doping test, they would not be considered for possible revocation of their suspended sentence. The measure introduced by Rep. Jesús Manuel Ortiz González would amend Act 259 of April 3, 1946, known as the Suspended Sentence and Probation Act. Currently, people under probation are not protected by any law under which they can be medical cannabis patients while serving their probation without the possibility of prosecution. “This measure seeks to have patients authorized to use medical cannabis be considered a protected category for purposes of a possible revocation of their suspended sentence for testing positive,” notes the bill, which describes the lack of protections for such patients as a “great injustice.”

Senate confirms Emanuelli as Justice secretary By THE STAR STAFF

he island Senate in a voice vote confirmed Domingo Emanuelli Hernández as secretary of the Puerto Rico Department of Justice. “The Senate Nominations Committee, after careful study and analysis of all the information collected on the nominee, is pleased to submit to this high body its report by which it favorably recommends the appointment of Mr. Domingo Emanuelli Hernández to practice the position of secretary of Justice, as nominated by the governor of Puerto Rico, the honorable Pedro R. Pierluisi Urrutia,” Senate President José Luis Dalmau Santiago said while presenting the report. Senate Minority Leader Carmelo Ríos of the New Progressive Party (NPP) thanked the Senate president for having established a work plan with the governor to deal with the nominations of the heads of agencies. He stated that “Emanuelli is a lawyer with a long career, who is very capable and has even established public opinion.” “Certainly the Department of Justice today gains a good follower, someone who knows what it is to be on the side of justice, and who has the experience, capacity and commitment.” Popular Democratic Party (PDP) Sen. Ada García Montes likewise praised the confirmation of Emanuelli and congratulated him on making himself available to occupy

the position. “In Puerto Rico you need people with commitment and who come to do things differently. I know that the claims of the people of the west [region of the island] will be heard and that justice will be done for them,” said the senator from Mayagüez District IV (Mayagüez and Aguadilla). “He has a great challenge and his experience will help him through the process. May he become the secretary of Justice for all Puerto Ricans.” Citizen Victory Movement Sen. Ana Irma Rivera Lassén added that “[o]ur vote is not a blank endorsement.” “We will vote in favor, but we will always be waiting for you to comply with everything that was expressed in the nomination hearing,” she said. “We will be waiting for the secretary of Justice nominee to make good on his words and to speak and act in accordance with the statement that the Department of Justice is one that the people of Puerto Rico can count on.” PDP Sen. Gretchen Hau (Guayama District VI) said meanwhile that “we are talking about an official whose mandate positions him as a possible successor in the absence of a governor.” “I ask the secretary not to fail in doing the job,” she said. “My vote is in favor of naming him. I am confident that the Department of Justice can rely on a professional of his caliber and experience. In the same way that I offer

my support, I will demand that he fully comply with his mandate. I trust that he will live up to the times in which we are living.” PDP Sens. Rubén Soto, Javier Aponte Dalmau and Elizabeth Rosa Vélez took turns expressing themselves in favor of the nominee. NPP Sen. William Villafañe also voted in favor, while Puerto Rican Independence Party Sen. María de Lourdes Santiago voted against Emanuelli’s confirmation.

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March 26-28, 2021

New York reaches a deal to legalize recreational marijuana By LUIS FERRÉ-SADURNÍ

ew York state officials finalized a deal Thursday to legalize recreational marijuana in the state, paving the way for a potential $4.2 billion industry that could create tens of thousands of jobs and become one of the largest markets in the country. Following several failed attempts, lawmakers in Albany struck an agreement with Gov. Andrew Cuomo to allow the recreational use of cannabis for adults 21 and older, a move that officials hope will help end years of racially disproportionate policing that saw Black and Hispanic people arrested on low-level marijuana charges far more frequently than white people. The final language of the legislation was still being reviewed Thursday, but a bill could pass the Democraticcontrolled state Legislature as soon as next week, according to three people familiar with the negotiations. The deal would allow delivery of the drug and permit club-like lounges or “consumption sites” where marijuana, but not alcohol, could be consumed, according to details obtained by The New York Times. It would also allow a person to cultivate up to six marijuana plants at home, indoors or

outdoors, for personal use. If approved, the first sales of legal marijuana are likely more than a year away: Officials must first face the daunting task of writing the complex rules that will control a highly regulated market, from the regulation of wholesalers and dispensaries, to the allocation of cultivating and retail licenses, to the creation of new taxes and a five-member control

Advocates rally for the legalizaation of marijuana at the state Capitol in Albany, N.Y., on March 26, 2019.

board that would oversee the industry. The deal was crafted with an intense focus on making amends in communities impacted by the decadeslong war on drugs. Millions of dollars in tax revenue from cannabis sales would be reinvested in minority communities each year, and a sizable portion of business licenses would be reserved for minority business owners. “A percentage of revenue that is raised will get invested into the communities where the people who suffered mass incarceration come from and still live in many cases,” said Assemblywoman Crystal D. Peoples-Stokes, a Democrat who has spearheaded the legalization effort in the lower chamber for years. “For me this is a lot more than about raising revenue: It’s about investing in the lives of the people that have been damaged.” The governor’s office had previously estimated that legalizing marijuana could generate about $350 million in yearly tax revenue once the program was fully implemented, which could take years. Democrats began the year cautiously optimistic they would reach an agreement. New Jersey had recently legalized the drug, putting pressure on New York to follow suit, Continues on page 8

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

From page 7 and the state was in dire need of new tax revenue after the pandemic decimated state coffers. For Democratic lawmakers, it was a matter of bridging the differences between their marijuana bill and the governor’s proposal, which he unveiled earlier this year. But the negotiations were thrown into question when multiple women began accusing Cuomo of sexual harassment in late February. The accusations, along with scrutiny over his handling of nursing homes during the pandemic, engulfed his administration in scandal and left his political future in the balance. The marijuana proposal was initially being negotiated as part of the state budget, which is due April 1, but lawmakers said it would be fast-tracked to be voted on as a stand-alone piece of legislation. Cuomo typically wields outsize influence during budget negotiations, but as his scandals mounted and many members of his party began calling for his resignation, the governor’s stature diminished. Democratic lawmakers suddenly had newfound leverage. They seized the opportunity to press for their demands and negotiate a deal that more closely mirrored their existing legislation, the Marijuana Regulation and Taxation Act, or MRTA, a proposal heralded by a coalition of statewide activists. Some veteran lobbyists and lawmakers, long accus-

tomed to Cuomo’s strong-arm negotiating tactics, said they were astonished by the torrent of concessions the governor was willing to make to reach an agreement. The governor had previously insisted that the executive branch retain most of the control over the tax revenue, while lawmakers insisted on allocating a large portion of the proceeds to communities with high marijuana enforcement rates. Under the current deal, lawmakers appeared to get their wish: 40% of most tax revenues would be reinvested in communities disproportionately affected by the war on drugs; 40% would be steered to public education; and the remaining 20% would go toward drug treatment, prevention and education. The retail sale of marijuana would be subject to a 9% state tax and a 4% local tax. The deal also includes “equity programs” that would provide loans, grants and incubator programs for small farmers and people from disproportionately impacted communities who want to enter the industry. One goal of the legislation is for half of the program’s business licenses to go to so-called equity applicants, which could include disabled veterans, minority- and women-owned businesses, and people who have relatives with a marijuana conviction. The proposal also would eliminate penalties for the possession of less than 3 ounces of cannabis and allow

for the automatic expungement of records for people with convictions for illegal activities that are no longer criminalized. The legislation will seek to improve the state’s existing medical marijuana program, which for years has been criticized as too restrictive. It would significantly expand the list of medical conditions covered, as well as allow patients to smoke or vape medical marijuana and to receive a 60-day supply of the drug, doubling the current 30-day cap. Medical marijuana companies would also be allowed to enter the recreational market. Patients would be able to cultivate medical marijuana at home six months after the bill is enacted. Those interested in cultivating recreational marijuana at home would have to wait longer: 18 months after the opening of the first adultuse dispensary, in order to give the regulated market time to develop. Staff members from the state Legislature met until late Tuesday night and again Wednesday morning as they scrambled to reach a consensus. Among the final sticking points were safety issues related to a potential increase in impaired driving if the drug were legalized, and how the state’s vehicle and traffic laws would address those concerns. Many Republicans, who are in the minority in the Legislature, oppose legalization, as do some physicians, law enforcement groups and the state’s parent teacher association.

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March 26-28, 2021

Cuomo’s family is said to have received special access to virus tests By J. DAVID GOODMAN and ED SHANAHAN

ov. Andrew Cuomo’s administration arranged special access to government-run coronavirus testing for members of his family and other influential people as the pandemic descended on New York last year, according to two people with direct knowledge of the matter. The move to make testing of people closely tied to Cuomo a priority was carried out by high-ranking state health officials, one of the people said. It mostly happened in March 2020, as the seriousness of the virus was still becoming clear to the broader public and testing was not widely available. Among those who benefited from the special treatment was the governor’s brother, CNN anchor Chris Cuomo, and his family, who were tested several times in the pandemic’s early phase, this person said. The governor’s mother, Matilda Cuomo, and at least one of his sisters were also able to take advantage of the state-administered tests, the

The administration of Gov. Andrew M. Cuomo, left, made special arrangements for coronavirus testing for his brother, Chris Cuomo, right.

two people said. Chris Cuomo announced on March 31 last year that he had tested positive for the virus. That the governor’s administration effectively let well-connected people cut the line to determine whether they had been infected with a deadly virus that was ravaging the state was reported earlier by the Times Union of Albany, New York, and The Washington Post. The revelation comes as Cuomo confronts the most significant crisis of his political career, with many of his fellow elected New York Democrats calling for him to resign in the face of multiple sexual harassment allegations and questions about his administration’s handling of the virus-related deaths of nursing home residents. The state Assembly opened an impeachment investigation this week to examine both issues, while the state attorney general has started a separate inquiry, and federal agents are investigating the nursing home matter. Continues on page 10

10 From page 9 The revelation of preferential tests could present an additional challenge to the already embattled administration. State law prohibits officials from using their position to obtain “privileges or exemptions” for themselves or others, or to attempt to do so. Richard Azzopardi, a spokesperson for Cuomo, did not explicitly deny that the administration had extended special treatment to anyone while also seeking to dispute the notion. “In the early days of this pandemic, when there was a heavy emphasis on contact tracing, we were absolutely going above and beyond to get people testing,” he said, adding that the effort included “in some instances going to people’s homes — and door-to doorin places like New Rochelle — to take samples from those believed to have been exposed to COVID in order to identify cases” and to prevent others from developing the disease. He added: “Among those we assisted were members of the general public, including legislators, reporters, state workers and their families who feared they had contracted the virus and had the capability to further spread it.” As the behind-the-scenes effort to secure tests for those with ties to the governor and the administration unfolded, most New Yorkers who believed they might have been exposed to the virus were confronted with what doctors, hospital administrators and health officials described as a confused and troubled state testing system. The result was widespread frustration and, for many people, concern about an illness that might be going undetected. With the federal government

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March 26-28, 2021

scrambling to meet the demand for testing and New York becoming the U.S. epicenter of the pandemic, the state-run Wadsworth Center in Albany was for a time the only laboratory in the state that was approved to perform virus tests. Even then, the Wadsworth lab had the capacity to process only a few hundred samples. Many state residents could not get tested, and those with mild symptoms were often told to quarantine at home rather than attempt to be tested. Many never learned whether their COVID-like symptoms were the result of the novel virus. Lab capacity in the state increased quickly last March but was still limited as of late in the month when Chris Cuomo was tested, according to one of the people with direct knowledge of the matter. His test came back positive. A CNN spokesperson said the company did not typically comment on its employees’ medical decisions. “However,” the spokesperson, Matt

Dornic, added, “it is not surprising that in the earliest days of a once-in-a-century global pandemic, when Chris was showing symptoms and was concerned about possible spread, he turned to anyone he could for advice and assistance, as any human being would.” Some of the preferential tests, including those administered to Chris Cuomo and his family, were conducted by Dr. Eleanor Adams, a public health specialist and top aide to the state health commissioner, Dr. Howard Zucker, the two people with direct knowledge of the matter said. Once collected, the samples were rushed to the Wadsworth lab with State Police escorts, the people said, and staff at the lab were instructed to stay late into the night to process the tests. Results were often delivered by phone to those who were tested within hours after the samples were taken. William Duffy, a State Police spokesperson, said there was “nothing extraordinary” about troopers being involved in the transfer of test samples to the state lab. “That was the case for virtually all collections sent to Wadsworth early on,” Duffy said. “During the first weeks of the pandemic, troopers transported thousands of samples from around the state to Wadsworth for testing.” State officials privately expressed concern at the time about some of the tests, particularly those for Cuomo’s family. But other efforts at rapidly turning around test results appeared to be more appropriate. Rick Cotton, the head of the Port Authority of New York and New Jersey, and his wife, Elizabeth Smith, who is the president of the Central Park Conservancy, had also tested positive for the virus in early March as part of the effort.

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After their results came back, health officials quickly performed tests on Cotton’s senior staff members who had been in proximity to him, one of the people said. The approach made sense to Health Department officials because the senior officials were involved in the pandemic response. Also tested early in the pandemic via the same preferential means were Cuomo, his health commissioner, Zucker, and the chairman of the Metropolitan Transportation Authority, Patrick Foye, one of the people said. Foye tested positive. The same sort of approach followed a positive test within the Cuomo’s press team in March. Health officials engaged in a large contact-tracing effort, and several members of the governor’s staff were tested. But the requests to test members of Cuomo’s family appeared to be different and raised concerns among those with knowledge of the effort. The directive to prioritize the tests — collecting them at home and rushing them to the lab in Albany — came from the governor, according to one of the people. After Cuomo’s brother’s result came back positive, the governor spoke about it during a news conference March 31, one of his daily appearances that garnered a national following for the New York governor, a Democrat. “This virus is the great equalizer. My brother, Chris, is positive for coronavirus. Found out this morning,” the governor said, without mentioning the preferential treatment the samples received. “But there’s a lesson in this. He’s an essential worker, a member of the press, so he’s been out there.” The governor also appeared with his brother — who was quarantined in his basement — on CNN the same day. “I know you’re working your tail off for everybody,” Chris Cuomo told the governor during the televised appearance. “I love you. I respect you. Stay safe.”

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March 26-28, 2021

H&M faces boycott in China over stance on treatment of Uyghurs By ELIZABETH PATON

ashion retailer H&M is facing a potential boycott in China after a statement the company made last year expressing deep concerns over reports of forced labor in Xinjiang stirred a social media storm this week. A similar statement from Nike was also attracting criticism on Wednesday, a sign that Western clothing manufacturers could face growing hostility in China for their public stances against forced labor in Xinjiang and for halting cotton sourcing from the region. The H&M statement, which can be found on the website of the Swedish retailer, was posted in September after growing global scrutiny around the use of Uyghurs in forced labor in Xinjiang. In it, H&M said that it was “deeply concerned by reports from civil society organizations and media that include accusations of forced labor and discrimination of ethno-religious minorities” in Xinjiang and that it had stopped buying cotton from growers in the region. More than eight months later, in the wake of sanctions by Western countries against China for its treatment of Uyghurs, H&M is facing online backlash from Chinese consumers. The outrage has been stoked by comments on platforms like the microblogging site Sina Weibo from celebrities and groups like the Communist Youth League,

an influential Communist Party organization. “Want to make money in China while spreading false rumors and boycotting Xinjiang cotton? Wishful thinking!” the group said in a post, echoing one of the People’s Liberation Army’s statements that called H&M’s stance “ignorant and arrogant.” On Monday, Britain, Canada, the European Union and the United States announced sanctions on Chinese officials in an escalating row over the treatment of Uyghurs in Xinjiang. Roughly 1 in 5 cotton garments sold globally contains cotton or yarn from the region, where authorities have used coercive labor programs and mass internment to remold as many as 1 million Uyghurs, Kazakhs and other largely Muslim minorities into model workers obedient to the Communist Party. Nike could be next. The company posted a statement on its website expressing concerns “about reports of forced labor in and connected to” Xinjiang. “Nike does not source products” from the region, and “we have confirmed with our contract suppliers that they are not using textiles or spun yarn from the region.” On Wednesday, Nike was at the top of Weibo’s “hot search” list. Some users were furious that Nike had joined the boycott of cotton from the region. The company declined to comment. Huang Xuan, a Chinese actor who had a menswear contract with H&M, posted a statement saying he would quit the deal, adding

that he opposed “slander and creating rumors” as well as “any attempt to discredit the country.” Singer and actress Victoria Song — who used to endorse H&M — also released a statement, saying that she no longer had a relationship with the brand and that “national interests are above all else.” By Wednesday evening, at least three major Chinese e-commerce platforms — Pinduoduo, Jingdong and Tmall — had removed H&M from search results and withdrawn its products from sale. The actions underscored the pressures faced by foreign companies doing business in China while navigating political and cultural debates like the country’s sovereignty and its checkered human rights record. On Wednesday night, H&M China responded with a post on the Sina Weibo microblogging site, saying the company did not “represent any political position.” “H&M Group respects Chinese consumers as always,” the statement said. “We are committed to long-term investment and development in China.” H&M is the world’s second-largest fashion retailer by sales, after Inditex, the owner of Zara, and China is its fourth-biggest market. State broadcaster CCTV criticized H&M, and said it was “a miscalculation to try to play a righteous hero.” H&M, it said, “will definitely pay a heavy price for its wrong action.”

March 26-28, 2021

The San Juan Daily Star

Amazon walks a political tightrope in its union fight been surprised by some of the negative things we’ve seen certain members say in the press and on social media,” he said. “If there’s a promazon is aligned with the Biden administration on several fronts. gressive company in this country, it’s Amazon. It backs a $15-an-hour federal Find me another large company paying two timinimum wage. It has pledged to meet all the mes the minimum wage, providing great health goals of the Paris climate agreement on redubenefits from day one, 95% education reimburcing emissions. It has met with the administrasement, safe working environment, and so on. We really think we are an example of what a tion to discuss how to help with the distribution U.S. company should be doing for its emploof COVID-19 vaccines. But a union drive at one of its warehouyees.” Amazon spent $18.7 million on federal ses in Alabama has the retailer doing a politilobbying last year, compared with $2.1 mical balancing act: staying on the good side of Washington’s Democratic leaders while squasllion a decade ago, according to the Center for Responsive Politics. Its lobbyists press their hing an organizing effort that President Joe Biemployer’s case on a variety of issues, like how den has signaled his support for. drones are regulated and the laws that govern Amazon workers in Bessemer, Alabama, pharmacies. have been voting for weeks on whether to form Consumers adore Amazon. In late 2019, a union. The voting ends Monday. Approval a national survey by The Verge, a technology would be a first for Amazon workers in the Uninews site, found that 91% had a favorable view ted States and could energize the labor moveof the retail giant. When professors at Georgement across the country. Labor organizers have tapped into dissatown and New York University asked Americans tisfaction with working conditions in the ware- Curtis Gray of the Retail, Wholesale and Department Store Union outside the Amazon in 2018 which institutions they had the most confidence in, only the military ranked higher house, saying Amazon’s pursuit of efficiency and warehouse in Bessemer, Ala., where a vote on forming a union is being held. than Amazon. profits makes the conditions harsh for workers. workers to vote against unionizing. Still, when CEO Jeff Bezos testified before Congress last The company counters that its starting wage of $15 an hour exLabor leaders and liberal Democrats have seized on the year, he faced accusations that the company squeezes the small ceeds what other employers in the area pay, and it has urged union drive, saying it shows how Amazon is not as friendly to businesses that use its online marketplace. A liberal philanthroworkers as the company says it is. Some of the company’s critics pic organization funded a network of activists to press Amazon JOB OPPORTUNITY are also using its resistance to the union push to argue that Ama- on privacy, competition and labor issues. They have also attaczon should not be trusted on other issues, like climate change ked Bezos, the richest person in the world by some measures, and the federal minimum wage. for his personal wealth. Amazon has always fought against unionizing by its worAmazon has made efforts to reach out to the new adminiskers. But the vote in Alabama comes at a perilous moment for the tration. Dave Clark, who runs the company’s consumer business, company. Lawmakers and regulators — not competitors — are sent a letter to the White House in January offering to help with (Guaynabo, PR.) some of its greatest threats, and it has spent significant time and the distribution of the coronavirus vaccine and met virtually with money trying to keep the government away from its business. Confirm architecture design for application, dataJeff Zients, the White House’s coronavirus coordinator, to disAmazon’s business practices are the subject of antitrust cuss the vaccine rollout. bases, integrations, API calls. Test, maintain, and investigations at the Federal Trade Commission and in multiple monitor computer programs and systems, includIn December, the company also hired lobbyist Jeff Ricing coordinating the installation of computer prostate attorney general offices. Biden on Monday nominated Lina chetti, whose brother, Steve Ricchetti, is a longtime aide to Biden grams and systems. Build prototypes within sprint, Khan, a legal scholar who came to prominence with her critique and now a counselor to the president. In the final quarter of last as needed. Conducts code review with developer. of the company, for a seat on the FTC. year, Amazon paid Jeff Ricchetti $60,000, according to disclosuTroubleshoot program and system malfunctions to “I think everyone is seeing through the PR at this point re forms he filed with the government. restore normal functioning. See more occupations and focusing on both their economic and political power,” Sarah The company’s top lobbying and communications execurelated to this task. Conduct knowledge transfer to Miller, a critic of Amazon, said about the company. Miller, who tive, Jay Carney, was a communications director for Biden ducustomer resources. Expand or modify system to runs the American Economic Liberties Project, an antitrust think ring the Obama administration. President Barack Obama later serve new purposes or improve work flow. Validate tank, added, “I think the narrative is cooked now on their status named Carney the White House press secretary. He has deep user story acceptance criteria, manage technical as a monopoly, their status as an abusive employer and their relationships with Biden’s inner circle, and has played in a garadebts (if any), and close out user stories. Facilitate status as one of the biggest spenders on lobbying in Washington, ge band with Secretary of State Antony Blinken. application tuning, Tuning of OutSystems producD.C.” Under Carney’s leadership, Amazon has taken steps to sation environment. Tuning and administration of Drew Herdener, Amazon’s vice president for worldwide tisfy its liberal critics. In 2018, Sen. Bernie Sanders, I-Vt., attacOutSystems database. Req: Bachelor’s Degree communications, said in a statement that the company shared ked the company over its wages. Not long after that, the comin Computer Science. 60 Months of experience in common ground with the Biden administration on climate chan- pany announced that it would raise its minimum wage to $15 an Computer Science. ge, immigration reform, the minimum wage and pandemic poli- hour and push federal policymakers to do the same. cy, and was “seeing really positive collaboration on those fronts” “We listened to our critics, thought hard about what we Email resume: C2S CONSULTING LLC . with the White House. wanted to do and decided we want to lead,” Bezos said in a Email: adriana.rojas@c2spr.com “As it relates to progressive Democrats in general, we’ve statement at the time. By DAVID McCABE

COMPUTER OUTSYSTEM SCIENCE TECHNICIAN

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March 26-28, 2021

13 Stocks

Stocks rebound in late-day rally on Wall Street T

The blue-chip Dow index hit a record high on Wednesday after tepid consumer prices data for February eased concerns about a spike in inflation and elevated bond yields. Accelerated vaccine rollouts and a monster fiscal stimulus on the horizon have raised bets on higher inflation, triggering a spike in Treasury yields that pushed the tech-heavy Nasdaq down as much as 12% from its Feb. 12 record close last week. On Wednesday, the 10-year U.S. Treasury yield slipped from its session highs after data indicated the core consumer prices index, which excludes volatile items such as food and energy, rose less than expected last month. Focus is on an auction of U.S. 10-year bonds later in the day for clues to where yields in the recently volatile market may be headed. “Markets are rising on three factors - tame inflation, passage of the coronavirus aid package and a strong rally in tech stocks in the previous session,” said Peter Cardillo, chief market economist at Spartan Capital Securities in New York. “We have a bond auction up ahead which is expected to go well. If it’s a sloppy auction we could see yields rise again and that could take some enthusiasm out of the market.”AmerisourceBergen Corp gained 7.3% after the U.S. drug wholesaler said it would buy Walgreens Boots Alliance’s drug distribution business for $6.5 billion to expand in Europe. Dow component Walgreens rose 4%. Advancing issues outnumbered decliners for a 2-to-1 ratio on the NYSE and a 2.5-to-1 ratio on the Nasdaq. The S&P 500 posted 75 new 52-week highs and no new low, while the Nasdaq recorded 370 new highs and 13 new lows. Bitcoin soared above $50,000 to an all-time high, adding steam to a rally fueled by signs that the world’s biggest cryptocurrency is gaining acceptance among mainstream investors and companies. That super-easy stance, coupled with the Biden administration’s proposed $1.9 trillion spending bill for pandemic relief, has left some investors fretting over a coming surge in inflation. The MSCI’s global stock index was down 0.42% at 682.18. The index touched a record intra-day high of 687.26 on Tuesday, before erasing gains to snap an 11-day winning streak. Meanwhile, bank strategists are raising their estimates for U.S. corporate profitability this year following surprisingly strong fourth-quarter earnings and growing optimism about an economic rebound. At 11:46 a.m. ET, the Dow Jones Industrial Average rose 376.12 points, or 1.18%, to 32,208.86, the S&P 500 gained 23.42 points, or 0.60%, to 3,898.86 and the Nasdaq Composite gained 28.50 points, or 0.21%, to 13,102.33. The Nasdaq extended gains after logging its best one-day percentage jump in four months on Tuesday, helped by a rise in momentum stocks that had recently taken a beating due to higher yields.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

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CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

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FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

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BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

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Reliable

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First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

March 26-28, 2021

The San Juan Daily Star

Johnson hopes vaccine success can inoculate him against Brexit critics By MARK LANDLER and STEPHEN CASTLE

ritain’s rapid rollout of coronavirus vaccines has revived the political fortunes of Prime Minister Boris Johnson. Now, Johnson’s allies hope the stark disparity between Britain’s performance and the European Union’s will do something perhaps even more challenging: vindicate their larger Brexit project. Pro-Brexit politicians and commentators are casting Britain’s vaccine deployment, which ranks among the fastest in the world, as an example of risk-taking and entrepreneurial pluck that comes from not being shackled to the collective decision-making of the 27 member states of the European Union. With vaccination rates that are a fraction of Britain’s, threats of export bans on vaccines produced on the Continent and churlish statements about British-made vaccines by leaders like President Emmanuel Macron of France, the European Union has seemingly done all it can to make it look like Britain picked the right time to leave. “It is the first serious test that the U.K. state has faced since Brexit,” said Matthew Goodwin, a professor of politics at the University of Kent who studies the British right. “Boris Johnson is going to have a vaccine dividend, and that will give him a whole new narrative for the summer and beyond.” It’s a narrative that seeks to deflect attention from the costs of Brexit since Britain severed itself from the European Union in January — damaging disruptions to cross-Channel trade and businesses choking on reams of red tape, among other headaches. And it conveniently ignores the harrowing experience many

Prime Minister Boris Johnson’s approval ratings have recovered, powered largely by the public’s enthusiasm about the vaccine rollout. Britons had with the virus before the first vaccine “jabs” arrived last December. Until then, Johnson’s government was known mainly for its dilatory and erratic response to the pandemic — tardy lockdowns, frequent policy reversals, muddled public messaging and a hapless test-and-trace system — all of which contributed to Britain having the highest death toll in Europe. The chaos shredded the Conservative Party’s reputation for competence and left some questioning whether Johnson, having survived his own bout of COVID-19 last April, would survive politically until the next general election, scheduled for 2024. Now, though, the prime minister’s approval ratings have recovered, powered largely

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by the public’s enthusiasm about the vaccine rollout. Johnson’s vaccine bounce, analysts point out, could be fleeting if a new variant emerges or if the economy does not recover swiftly. But Goodwin said one consequence of the vaccine success is that there are few signs of significant numbers of people rethinking the wisdom of Brexit or suffering the acute regret — or as he called it, “Bregret” — that some expected. The British media has understandably given more coverage to the 28 million people who have been inoculated than to the postBrexit trade disruptions that have afflicted some British food and seafood exports and left supermarket shelves in Northern Ireland empty. The monthslong shutdown of much of Britain’s economy will also complicate the task of identifying the negative effects of Brexit, since they are likely to be lost in a sea of red ink. And long before the pandemic, economists predicted that Brexit’s biggest cost would be to dampen economic expansion, an effect that would compound almost imperceptibly over many years, rather than create a sudden shock. In any event, the vaccine rollout has helped the government to hone a separate and distinct argument for Brexit, one that emphasizes responsibility and accountability over economic costs or benefits. Britain, officials point out, made risky bets on multiple vaccine candidates and aggressively locked up supplies in advance

— characteristics, they say, that were conspicuously lacking in the European Union’s plodding, lockstep, risk-averse approach. But critics argue that Britain could have done much of what it did as an active member of the European Union. The British medical regulator always had the right to approve vaccines, on an emergency basis, faster than the rest of the bloc — as it did last December — and the government always had the freedom to buy doses separately from the bloc, as some other EU countries have since done. The strengths of Britain’s rollout, these critics said, are rooted in its robust scientific establishment, which developed the AstraZeneca-University of Oxford vaccine, and its widely revered National Health Service, which has delivered the doses. Neither of those were strengthened by leaving the European Union. Britain cut its own deal with AstraZeneca, an Anglo-Swedish company, which is at the heart of its clash with the European Union, which was slower to make such purchases. Brussels has accused the company of giving Britain preferential treatment at the expense of the bloc. European leaders will be weighing a plan this week to halt vaccine exports temporarily as a way to demand reciprocity with Britain and other countries, and that could leave Britain — and Johnson — badly exposed. The country relies heavily on vaccines manufactured in factories in Belgium and other European countries to keep the pace of its inoculations going. “What Brexit changes is Britain’s ability to protect the overseas parts of its supply chains,” said Mark Malloch Brown, a diplomat and former Labour government minister who chaired an anti-Brexit group, Best for Britain. “The crisis, looked at from the other end, exposes Britain’s vulnerability.” Britain’s reliance on the European Union goes beyond a steady supply of vaccines. It is by far Britain’s largest trading partner, and the two sides have close links in security and law enforcement. While Johnson himself has avoided using overtly provocative language against Brussels, he has overseen a rapid deterioration in relations since Britain officially cast off on Jan. 1. “I’m worried that they’re getting so carried away by the evidence that Brexit was a good thing, that they’re going to carry on dissing Europe,” said Jonathan Powell, who served as chief of staff to Prime Minister Tony Blair. “Then the next time we need them for something, it’s going to backfire on us.”

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

South Africa court set to rule on Zuma and an era of impunity By CHRISTINA GOLDBAUM

or nearly three years, South African investigators have been unearthing a web of corruption around the former president, Jacob Zuma, in a public inquiry that has captivated the country. There were bribes paid in top-shelf whiskey, luxury cars and a cash-stuffed Louis Vuitton bag. High-ranking officials distributed lucrative government contracts in exchange for monthly handouts. That era of graft drained tens of billions of dollars from state coffers and has become one of the most infamous chapters of South Africa’s post-apartheid history. Now, the country’s highest court will determine whether Zuma can be held accountable for contempt of court, and for an era of consequence-free corruption, in a hearing that represents one of the greatest tests for South Africa’s democratic institutions in recent years. “This is an absolutely critical moment: The principle that all people will be equal before the law is being challenged and the constitutional system itself is being challenged,” said William Gumede, chairman of the Democracy Works Foundation, a South African nonprofit group. “Essentially, the former president is saying he is above the law of the country, he is above the constitution, he is untouchable.” The hearing before the Constitutional Court on Thursday comes a month after Zuma defied a court order to appear before corruption investigators, a move that challenged the legitimacy of South Africa’s legal system and prompted the chief investigator to seek a twoyear prison sentence for Zuma for contempt of court. The Constitutional Court is unlikely to impose such a harsh sentence when the verdict is announced in the coming weeks. Doing so could set off mass protests by supporters of Zuma and destabilize the country as it reels from the worst coronavirus outbreak on the continent, an economy battered by the pandemic and record-high unemployment. Nonetheless, the hearing is seen as an important moment for South Africa, which has been plagued with corruption over the past decade, with few officials held accountable. Speaking at the virtual hearing Thursday morning, a lawyer for the corruption inquiry framed Zuma’s refusal to testify and recent attacks disparaging the high court as fundamental threats to the country’s democracy.

Former President Jacob Zuma of South Africa at a hearing last year of the corruption inquiry known as the Commission on State Capture. “There is a real risk, a threat, to the authority of the judiciary as a whole,” said the lawyer, Tembeka Ngcukaitobi. “His conduct must be seen for what it is: We are dealing with a cynical maneuver to avoid accountability.” Zuma and his legal team did not attend the virtual hearing to respond to the contempt charges — a move that analysts say is all but unheard-of in such a high-level case. The case has also underscored the challenges facing the African National Congress, the party of Nelson Mandela that has governed the country since the end of apartheid in 1994. During Zuma’s nine-year tenure, the party became consumed by corruption scandals that tarnished its image and fueled public outrage over mismanagement. After Zuma was ousted from the presidency in 2018, the ANC became increasingly polarized between loyalists of the former president and supporters of his successor, Cyril Ramaphosa, who vowed to crack down on corruption and restore the public’s confidence. Fierce resistance to Ramaphosa’s efforts from within the ANC have cast serious doubts over his ability to deliver on that promise. But analysts say the high court hearing Thursday may be the beginning of a turning point. Not only does Zuma face a possible prison sentence from the outcome, but he will also stand trial in May for accusations that he took bribes from arms dealers in the 1990s. “For 15 years or more, Jacob Zuma has been using the strength of the South African court system to put off his day in court” by appealing cases against him, said Richard Calland, a constitutional law professor at the University of Cape Town. “But he is now run-

ning out of legal runway. This is the moment where he finally meets his Waterloo legally.” Zuma has denied all accusations from both cases. In recent months, he has also accused the corruption inquiry’s leader, Deputy Chief Justice Raymond Zondo, of harboring a personal vendetta against him and attacked the investigation itself. Established in 2018, the investigation is known as the Commission on State Capture, a term that has become a buzzword in South Africa and refers to corruption at such a high level that private groups effectively purchased the power to divert state resources into their own hands. The commission has interviewed more than 250 witnesses in televised hearings that have become a telenovela of sorts about the country’s deep-seated corruption. It is expected to end in June and deliver a report to South African officials that could include suggestions for prosecution. Taken together, the testimonies paint a damning portrait of post-apartheid South Africa where relationships between former freedom fighters in business and government transformed into criminal enterprises and elites manipulated efforts designed to shift economic power from the country’s white minority to Black South Africans to line their own pockets. At least 40 witnesses have directly implicated Zuma in arrangements to plunder tens of millions of dollars from state companies. In total, an estimated $33 billion was siphoned from state coffers during his tenure, which ended in 2018 amid public outrage over graft and bitter infighting within the governing party.

For months, many South Africans have anticipated a climactic moment when the former president would appear before the panel and investigators could demand a response to the nearly three years worth of evidence laid against him. But that moment of reckoning seems unlikely to ever arrive. At the contempt hearing Thursday, the commission’s lawyer, Ngcukaitobi, conceded that investigators had abandoned hope that Zuma will ever testify. “It is clear that the situation has escalated beyond what the commission could have anticipated,” he told the nine justices, who appeared on Zoom in dark green robes with photos of the grand courtroom’s red brick wall and large South African flag as their backdrops. “The public has been deprived,” Ngcukaitobi said, “of an opportunity to hear from Zuma, to hear his version, to get an explanation.”

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The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

New Zealand approves paid leave after miscarriage By NATASHA FROST

ew Zealand’s Parliament on Wednesday unanimously approved legislation that would give couples who suffer a miscarriage or stillbirth three days of paid leave, putting the country in the vanguard of those providing such benefits. Employers in New Zealand, as in some other countries, had already been required to provide paid leave in the event of a stillbirth, when a fetus is lost after 20 weeks or more. The new legislation will expand that leave to anyone who loses a pregnancy at any point, removing any ambiguity. The measure is expected to become law in the coming weeks. “I felt that it would give women the confidence to be able to request that leave if it was required, as opposed to just being stoic and getting on with life, when they knew that they needed time, physically or psychologically, to get over the grief,” Ginny Andersen, the Labour member of Parliament who drafted the bill. Andersen added that she had not been able to find comparable legislation anywhere in the world. “We may well be the first country,” she said, adding, “But all the countries that New Zealand is usually compared to legislate for the 20-week mark.” The new law does not apply to abortions, Andersen added. New Zealand decriminalized abortion last year, ending the country’s status as one of the few wealthy nations to limit the grounds for ending a pregnancy in the first half. The new law, which had been in development for several years, comes amid a broader global reckoning over women at work. Women have long struggled to balance the requirements of their employers with issues like pregnancy, sometimes leading them to miss advan-

cement and other opportunities. In Australia, people who miscarry are entitled to unpaid leave if they lose a fetus after 12 weeks, while in Britain, would-be parents who experience a stillbirth after 24 weeks are eligible for paid leave. The United States does not require employers to provide leave for anyone who suffers a miscarriage. Up to 20% of all known pregnancies in the United States end in miscarriage, according to the Mayo Clinic. In New Zealand, whose population is 5 million, the Ministry of Health estimates that one to two pregnancies in 10 will end in miscarriage. The charity Sands New Zealand, which supports parents who have lost a pregnancy, says 5,900 to 11,800 miscarriages or stillbirths occur each year. More than 95% of the miscarriages occur in the first 12 to 14 weeks of pregnancy, according to data from the New Zealand College of Midwives. A miscarriage or stillbirth remains a fraught and painful topic, one that is difficult to talk about publicly or seek support for, health advocates say. “If you ring the hospital saying, ‘I think I’m miscarrying my baby,’ so many women will say, ‘I felt like I was the first person in the world to be miscarrying,’” said Vicki Culling, an educator about baby loss who has pushed for better support for bereaved parents in New Zealand. “The foundations of your world just crumble, because you expect to have this beautiful baby, and when that baby dies, whether it’s in utero or soon after birth, everything is shattered.” Culling applauded the New Zealand legislation as a first step but said there was more to be done. “You get three days’ paid leave, maybe you bury your baby or you have a service, and then you go back

to work, and you carry on — and then what? That’s my concern,” she said. “I’m celebrating it, but I want to see us keeping this compassion going and looking further into the needs of these parents.”

AVISO PÚBLICO INTENCION DE RENOVAR UN PERMISO PARA OPERAR UN SERVICIO DE TRANSPORTACION DE DESPERDICIOS PELIGROSOS Permiso Num. HW-73 El peticionario, Clean Harbors Caribe Inc., con oficinas localizadas en Cataño, ha solicitado al Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA} un Permiso para Operar un Servicio de Transportación de Desperdicios Sólidos Peligrosos. Luego de realizada la evaluación correspondiente de las documentos sometidos, el DRNA tiene la intención de renovar dicho permiso. En la Parte IX del Reglamento para el Control de los Desperdicios Sólidos Peligrosos. versión enmendada, se establece el requisito aplicable a todo dueño u operador de determinados servicios de transportación de desperdicios peligrosos de solicitar un permiso como condición previa para dedicarse a dicho servicio de transportación. Establece ademas, los procedimientos mediante las cuales se otorgara el referido permiso. El citado permiso se expedirá a los efectos de asegurarse que la operación del servicio cumplirá con la Regla 207, 905 y 912 del Reglamento antes mencionado. La Regla 207 trata de Planes de Operación, la Regla 905 se refiere a Permisos para Operar Servicios de Transportación de Desperdicios Peligrosos y la Regla 912 se refiere a Procedimientos y Toma de Decisión en las Permisos. El Borrador de Permiso y la Solicitud de Expedición del Permiso para Operar un Servicio de Transportación de Desperdicios Peligrosos radicada por el solicitante ante este Departamento, así coma otros documentos relevantes, están a la disposición del publico. Copia impresa de dichos documentos pueden ser solicitados a razón de $0.50 par pliego escribiendo a la siguiente dirección: Maria A. Coronado Baca, Gerente Interina, Area de Control de Contaminación de Terrenos, Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, San Jose Industrial Park, 1375 Ave Ponce de Leon, San Juan, Puerto Rico 00926. Una copia electrónica del borrador de permiso y de todos los documentos relevantes también estará disponible libre de costo en la pagina www.drna.pr.gov ó enviando solicitud a la dirección de correo electrónico terrenos@jca.pr.gov. Las partes interesadas o afectadas pueden someter sus comentarios por escrito a la Gerente del Area de Control de Contaminación de Terrenos y al Secretario del DRNA, respectivamente, no mas tarde de cuarenta y cinco (45) días a partir de la publicación de este aviso. La Regla 912-J del Reglamento antes mencionado, regula la celebración de Vistas Públicas. Las mismas podrían ser efectuadas de estimarse pertinente par el DRNA o basándose en peticiones durante el periodo comprendido para comentarios. Gobierno de Puerto Rico

Lcdo. Rafael A. Machargo Maldonado Secretario

DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES

La publicación de este Aviso Publico es requerida par la Regla 210-B del Reglamento para el Control de las Desperdicios Sólidos Peligrosos. Este anuncio se publica conforme a lo requerido par la Ley sobre Política Publica Ambiental, Ley Numero 416 del 22 de septiembre de 2004. El costo del Aviso Publico es sufragado por-la entidad peticionaria.

Ginny Andersen, the Labour member of Parliament who drafted the bill, said, “I felt that it would give women the confidence to be able to request that leave if it was required.”

Carr. 8838 Km 6.3 Sector El Cinco, Río Piedras, PR 00926 / San José Industrial Park, 1375 Ave. Ponce de León, San Juan PR 00926 ' (787) 999-2200 • 6 (787) 999-2303 • www.jca.pr.gov

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

US politicians behaving badly By MICHELLE COTTLE

s the investigation continues into the allegations of sexual misconduct by Gov. Andrew Cuomo of New York — about whom tales of bad behavior are piling up like soiled wet wipes at a rib joint — a vaguely similar scandal has taken down one of his aspiring rivals. Sunday evening, Rep. Tom Reed, a Republican who had been contemplating a challenge to Cuomo in 2022, announced that he would instead be retiring from public office at the end of his congressional term. This change of heart occurred just a few days after accusations surfaced that Reed sexually harassed a young woman on a political trip four years ago. While on an ice-fishing retreat to Minnesota in January 2017, the then-45-year-old congressman got sloshed at a group dinner at a pub one night and groped a 25-yearold lobbyist, according to her account. Among other offenses, he is said to have unhooked the woman’s bra through her blouse and slid his hand up her thigh. Nicolette Davis, the woman in question, was on her first big schmoozing trip and was anxious for things to go smoothly. Horrified, she texted a co-worker, “A drunk congressman is rubbing my back.” And later, “HELP HELP.” Davis ultimately asked the person sitting on her other side to intervene, at which point

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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the encroaching lawmaker was gently led from the pub. Davis, who later left lobbying to join the Army, deserves major kudos for sharing her story — though it is disheartening that it took four years for her to feel comfortable enough to do so. Immediately after her close encounter with Reed, she told colleagues what had happened but declined to file an official complaint. “I was afraid I would become ‘that girl’ who made a mess of things for a member, and that no one would ever want to associate with me,” she told The Washington Post, which first reported the accusations. When Davis’ accusations broke Friday, Reed fired off a short, vague statement saying her account was “not accurate.” But by Sunday, he had reversed course. In a longer, more detailed statement, he stopped short of confirming Davis’ account but said that, at the time of the trip, he was struggling with alcoholism and that he accepted “full responsibility” for his piggishness. “This is in no way an excuse for anything I’ve done,” he wrote. “Consistent with my recovery, I publicly take ownership of my past actions, offer this amends and humbly apologize again to Ms. Davis, my wife and kids, loved ones, and to all of you.” He further vowed “to help those wrestling with addiction.” Clearly, the congressman’s behavior was gross and unacceptable. But in dealing with the fallout like an accountable grown-up, he now has the chance to redeem himself — possibly even serving as an example to other officials. There is a sharp irony to Reed’s fall. A centrist Republican, he was first elected to Congress in 2010, in a special election to succeed Eric Massa, a Democrat who had resigned while the House Ethics Committee was investigating allegations that he had sexually harassed a junior male aide. Fast-forward to the Cuomo scandal: Reed was among the early voices calling for the governor to step down. Later, he was among those in favor of impeachment. Thus New York politics has given us a reality-TV-worthy spectacle of a Republican lawmaker, elected to replace a Democrat accused of sexual harassment, leaving politics under his own sexual harassment cloud, thereby upsetting his plans to take on a Democratic governor beset by multiple accusations of sexual harassment. Got it? Obviously, elected officials behaving like entitled jerks is not a New York-specific problem, or even a politics-specific problem. Too many men in positions of power have come to believe that the rules of decent society do not apply to them, that they have a right to treat those around them like playthings. In many ways, politicians are tailor-made for this kind of stupidity. It generally takes a fair amount of self-regard to elbow one’s way up the political ladder. Upon attaining

“Too many men in positions of power have come to believe that the rules of decent society do not apply to them, that they have a right to treat those around them like playthings,” writes Michelle Cottle, a member of the New York Times editorial board. a certain stature, politicians get treated like mini regents, surrounded by aides whose livelihoods depend on them and supplicants seeking to curry their favor. They get invited on TV. Voters and reporters show up at their events. Power and celebrity — even low-level political celebrity — act like drugs, warping officials’ sense of self and reality. If you want to dig into the science, there are all kinds of fascinating avenues to explore about how politicians may be affected by things like the winner effect, in which it’s posited that success changes people’s brain chemistry in ways that cause them to behave more selfishly or aggressively. One 2018 study by scientists at the University of Cambridge found that merely the perception of having bested another man gives guys a testosterone boost, along with “an inflated sense of their own value as a sexual prospect.” None of which excuses the spectacle of powerful men behaving badly, to which we are still frequently subjected, even in the age of #MeToo. With this in mind, Reed deserves at least a sliver of credit for putting on his big-boy pants and owning up to the pain and damage he caused. He has expressed straight-up contrition rather than spout one of those dodgy, I’m-sorryif-she-misinterpreted-my-actions nonapologies of which politicians are so fond. He did not paint himself as the “real” victim or — even more vile — attempt to smear and discredit his accuser. While this may not seem especially praiseworthy, such basic decency is still too rare. Until voters consistently demand at least this much from their elected officials, entitled jerkiness will remain a bipartisan problem.

March 26-28, 2021

The San Juan Daily Star

Gobernador declara Estado de Emergencia en la infraestructura Por THE STAR

l gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia, firmó el jueves, la Orden Ejecutiva 2021-024 en la que declara un Estado de Emergencia en la infraestructura de Puerto Rico por los daños causados desde los huracanes de 2017 y terremotos de 2020. De esta forma, se agilizará el financiamiento y se logrará la pronta emisión de recomendaciones, consultas, permisos y construcción de los proyectos de infraestructura de carácter crítico y urgente con el fin de atender los daños causados por los desastres naturales. “La recuperación y reconstrucción de Puerto Rico es la prioridad más apremiante de este gobierno. Por eso, estamos actuando diligentemente para agilizar y maximizar la reconstrucción de Puerto Rico más aún cuando tenemos disponibles más de $50 millones de fondos directos de los programas de asistencia pública y de mitigación de la Agencia Federal para Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) y de fondos CDBG-DR”, puntualizó el gobernador en comunicación escrita. “Para esta administración es necesaria la pronta rehabilitación de viviendas y comunidades afectadas, así como revitalizar los cascos urbanos, mejorar el sistema eléctrico, de acueductos y los embalses. También, renovar y construir nuevas instalaciones hospitalarias y escuelas públicas para que cumplan con los códigos de construcción incluidos en el 2018 Puerto Rico Building Code, además de mejorar y reconstruir la infraestructura vial, entre otras necesidades”, reiteró Pierluisi. Se desprende de la Orden Ejecutiva que todo proyecto de reconstrucción y mitigación que el Concilio

de Reconstrucción, que preside el secretario de Estado e ingeniero Larry Seilhamer, haya identificado como un proyecto crítico deberá ser atendido con agilidad y urgencia, asegurando que se cumplan con las normas ambientales aplicables. “Estos proyectos críticos deberán ser atendidos de forma prioritaria, con agilidad en los procesos de permisos y en cumplimiento con las normas de las agencias estatales y federales”, establece la Orden Ejecutiva, en la cual se destaca también que todas las agencias afectadas por la misma deberán seguir el procedimiento expedito permitido por ley al momento de emitir los permisos pertinentes, consultas, endosos, comentarios, recomendaciones y certificaciones. A los fines de agilizar los trámites señalados se faculta a cualquier ingeniero, agrimensor, o arquitecto, a

que emita certificaciones y permisos de carácter ministerial para los proyectos críticos por lo que deberá realizar el proceso de autocertificación en el que se asegure que el solicitante cumple con los requisitos aplicables para una certificación automática de construcción. Se establecen unos controles, ya que de este profesional actuar de manera negligente, la Junta de Planificación podrá imponerle una multa de hasta 10 mil dólares, ser descalificado como profesional autorizado, ser referido a colegios profesionales y al Departamento de Justicia, según aplique, para los trámites administrativos o penales correspondientes. En la Orden Ejecutiva se ordenó la creación del Subcomité Interagencial de Cumplimiento Ambiental por Vía Acelerada el cual estará presidido por el secretario auxiliar de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPE), Gabriel Hernández. El comité estará integrado por representantes del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), la Junta de Planificación, la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT), la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA) y la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE). Tanto OGPE como cualquier otra agencia concernida deberán someter al gobernador y a la secretaria de la Gobernación, Noelia García Bardales, en un término de 10 días el proceso expedito alterno que pretenden establecer para los permisos, endosos, consultas, certificaciones y recomendaciones. Mientras, que en 45 días deberán entregar un informe detallado de la implementación y el funcionamiento de los trámites alternos ordenados en la Orden Ejecutiva la cual se puede acceder en https:// www.estado.pr.gov/en/executive-orders/.

CUD alerta sobre supuesta “intervención abusiva” de DACO en comercios Por THE STAR

l presidente del Centro Unido de Detallistas, (CUD), Jesús Vázquez Rivera, calificó el jueves como “abusiva”, las intervenciones que supuestamente está realizando el Departamento de Asuntos al Consumidor (DACO), a diferentes comercios, en especial a supermercados, para verificar que no se aumente el costo de los productos en las góndolas. “Nosotros estamos de acuerdo que haya intervenciones, lo que no estamos de acuerdo son las injusticias que esto está trayendo a los comercios. Hay varios comerciantes quejándose que DACO llega a sus tiendas, interviene, pide facturas de hace un año para verificar costos y todos sabemos que toda la mercancía ha subido”, dijo Vázquez Rivera en comunicación escrita. Dijo que el CUD ha denunciado todos los aumentos que ha habido en los pasados meses. “En el área marítima todos los costos han aumentado, producto del monopolio

que existe en los muelles. Por otro lado, indicó que el Negociado de Transporte de Puerto Rico está aumentando sus tarifas hasta un 35 por ciento sin escuchar todas las partes ni analizar la economía existente. Esto ha provocado que todos los distribuidores aumenten sus precios y por consecuencia se ve reflejado en los supermercados”, dijo. “DACO pretende que los comerciantes absorban esos costos y que pierdan con tal de que no se aumenten los precios. Una cosa es congelar los márgenes y otro congelar los precios por tiempo prolongado, eso haría que cualquier compañía tenga que llevar su negocio a la quiebra. Se hace una exhortación al secretario de DACO a sentarnos todas las partes y a poner las reglas claras y justas”, explicó el presidente del CUD. Según Jesús Vázquez, “cuando un comercio sube los precios es porque el costo del aumento le llegó, y por obligación y lógica tiene que aumentar, pero DACO está castigando eso, llevando a los supermercados a un punto económico muy frágil”.

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

Sharon Stone is telling her side of the story By DAVE ITZKOFF

uring an extended hospitalization in 2001, when Sharon Stone was being treated for a stroke and a subarachnoid hemorrhage that had bled into her brain, head and spine, she writes that she was visited by her grandmother Lela, who had been dead for 30 years. “This is where it gets weird,” Stone writes in a new memoir, “The Beauty of Living Twice,” which Knopf will publish Tuesday. Lela came to convey a warning: “Whatever you do, don’t move your neck.” It is one of several scenes from her life that Stone, the 63-year-old star of films like “Basic Instinct,” “Casino” and “The Quick and the Dead,” relates with candor and sardonic humor. Despite her long career in Hollywood playing femme fatales and women of mystery — even in recent television series like “Mosaic” and “Ratched” — her memoir is a more episodic account of her life and upbringing, particularly her youth in modest Meadville, Pennsylvania, and the indelible but troubled family that raised her there. As she explained in a video interview in February, “I believe that the point of my book is that it narrates a rather regular life. I don’t think that my life is exceptional, except that I ended up being a movie star. This book could be written by a lot of other people that grew up in a small town.” It is a story that Stone often tells in unflinching detail, beginning with the near-death experience that helped inspire her to write the book. “After all this standing on my neck, I could breathe again,” she said. “I could speak again. And I was going to breathe and speak differently.” She spoke further about the creation of “The Beauty of Living Twice,” the personal experiences that it chronicles and how it encouraged her to reassess herself. These are edited excerpts from that conversation. Q: Why did you decide to write this memoir? A: I had gone around trying to get my short stories published and everyone told me, nobody wants to read short stories. I think what they really meant was, we really just want to get up in your private life. I didn’t want to do that at the time. Then my friend Kael (the author J. Kael Weston), who wrote “The Mirror Test,” recommended that his editor Tim O’Connell, at Knopf, take a look. In the meantime, I’d written a letter to Janklow & Nesbit about getting an agent. So Knopf and another book company started offering me deals. I thought I would learn more from

Sonny Mehta (the revered Knopf publisher who died in 2019) and Tim. Sonny read my stuff and said that he thought I was his next Irish storyteller. Q: You reveal a lot of intensely personal information in the book about your family and your childhood, including details of how you and your sister, Kelly, were sexually abused by a grandfather. Did you discuss any of this with your surviving relatives before publishing the book? A: My sister and I made this decision together. We spoke to my mother and at first she was very stoic and wrote me a letter about how disconcerting all this information was. The whole pious, horrified, I-don’t-really-want-to-talkabout-it-directly kind of thing. Then my sister got loaded when my mom was staying with her and really went for it with my mom. And my mom had a major breakthrough. When I finished the book, I read it to my mother over a three-day period. And I had the flu at the time. I was in bed and she got in bed with me as I finished the book, and then I recorded an hour and a half of her talking. And then I rewrote a lot of the book. That’s when I dedicated the book to her. Q: Are you apprehensive about people learning these things about you when the book is published? A: If you don’t, people will make it all up for you. There’s been pretty much an adult lifetime of people making up my life for me. I’ve had quite a bit of tummy trouble waiting for this book to come. Now I’m going to go out in the most menacing, disruptive, psychologically aggressive period that our world has been in since the ’60s and be vulnerable and open. I understand that I’ll be met with a certain amount of that. But I don’t want to gird my loins. I don’t want to be defensive. I want to prepare to be open and present. Because that’s the purpose of my journey. Q: There are some violent scenes in the book — a neck injury you received in a horseback riding accident as a teenager; the demise of an uncle who slipped and froze to death — which you find wryly humorous ways to write about. Where does that come from? A: I have a little bit of the dark comedy personality. I really do think that we’re meant to meet life with a certain amount of grace, and humor helps that happen. I mean, I have had a unique opportunity in my career to play the bad guy. When I was in school, my acting teacher made me study with this guy who taught you to explore your shadow self. And I was pretty surprised when I got a real good look at myself — I was like, that’s it? You’re not so bad. I’m not afraid of my shadow self. Once you get to know

“I don’t think that my life is exceptional, except that I ended up being a movie star,” Sharon Stone said. the depth and breadth of your dark side — (Her phone begins to play the ring tone “Happy” by Pharrell Williams. She dismisses the call and, after some laughter, resumes her answer.) People keep coming to me for those parts because they think I’m good at it, and I think they think I like doing it. I actually don’t like doing it, and I don’t really want to do it, purposelessly, anymore. If I’m going to play something dark now, I need a reason other than just, it’s funny. I find the monkey-on-the-shoulder thing (an eccentricity favored by her character Lenore Osgood on the Netflix series “Ratched”) super funny. I told Ryan (Murphy, who developed the series), we could, when the performance is over, remove the monkey digitally, and the performance would still be so interesting. Q: Aside from passages in the book where you write about your work on films like “Basic Instinct” and “Casino,” you don’t focus extensively on your movie career. Why not? A: (pause) That’s not really what I was working on at this time. They just weren’t a part of what I was really trying to get at. Q: Do you plan to move away from acting to focus more on your writing? A: Well, I’ve actually let my agents and management and all those people go. I only really want to be hired now by directors whose choice is me. I don’t really want to be pitched anymore. I don’t want to be given to people because I can finance their film. I don’t want to be shopped out. I don’t want other people to decide

what material I should see or not. So I’m only taking offers directly. Q: How will people approach you with these offers now? A: Most people know a way to get a hold of me. They can send things to my publicist, who forwards them to me. Of course, I’m on Instagram. I’ve let go of people telling me all the reasons why I cannot work. I think 40 years of too tall, too short, too fat, too thin, too blonde, too brown, too young, too old. Too this, too that. I’m not really interested in the why-you-can’t-returnmy-call of it all anymore. So, if a director wants me, specifically, they’ll be able to find me.

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

This Oscar race might be the hardest to predict

Maria Bakalova with Sacha Baron Cohen in “Borat Subsequent Moviefilm.” She entered Hollywood an unknown; will she cap her run with an Oscar? By KYLE BUCHANAN

n a normal Oscar season, you’d be able to pretty much guess the winning actors by now. Think of last year, when the same foursome of Joaquin Phoenix, Renee Zellweger, Brad Pitt and Laura Dern steamrolled their way through every awards show: The only suspense was whether they could sell us on their surprise as their names were called again and again. There are some acting races this year I already feel confident in calling — a posthumous best-actor Oscar for the “Ma Rainey’s Black Bottom” star Chadwick Boseman is pretty much a done deal. I’m keeping an eye on Carey Mulligan in best actress, and Daniel Kaluuya is coming on strong in the supportingactor race for his work in “Judas and the Black Messiah.” But there’s still one acting category I can’t make heads or tails of. This year’s supporting-actress race is an eclectic free-for-all where just about anybody could win. Those wacky Golden Globes didn’t help narrow the field at all, since voters there gave the supporting-actress award to Jodie Foster for “The Mauritanian,” a performance the Oscars didn’t even bother to nominate. I’m not mad, though: It’s fun to not know what will happen, and I’m impressed that the category’s up-for-grabs chaos has lasted this long. The Screen Actors Guild Awards may clarify matters when they’re presented April 4, but until that big clue comes, let’s parse the contenders and keep scratching our heads.

Maria Bakalova, ‘Borat Subsequent Moviefilm’ Look, let’s get real about this: Not a single one of this year’s nominated performances generated more headlines than Bakalova’s. Her hotel-room encounter with Rudy Giuliani gave the “Borat” sequel its you-gotta-see-it comedic climax, but the fearless Bakalova proved indispensable throughout, picking up on every prankish cue from Sacha Baron Cohen like she was born to play his daughter. You can feel the movie reconfiguring itself around her performance as it continues, and ultimately, “Borat Subsequent Moviefilm” has a spine and a soul because of what this formerly unknown Bulgarian actress brought to it. This is, I think, how most voters feel; where they differ is on whether a performance like this can ever really be considered Oscarworthy. An improvised role in a comedic sequel is pretty much without precedent when it comes to winning Academy Awards, let alone an improvised role in a comedic sequel in which the character is introduced eating a monkey and is then offered to Republican politicians as a child bride. (And those are just the plot points I could name in a family paper!) It would be completely beyond for Bakalova and “Borat” to triumph in this category, but hey, 2020 was a weird year for the movies. Let the Oscars reflect that with the weirdest win imaginable! Glenn Close, ‘Hillbilly Elegy’ Close is one of the five most-nominated

actresses in Oscar history, and the only one of those five who has never won. Isn’t it time to just give her the trophy? Well, that was pretty much the argument when Close was nominated two years ago for “The Wife,” and it didn’t work then, either. (She lost to Olivia Colman, who is once again nominated against her this year — that’s some real Bening-Swank energy, folks.) Although Close was excellent in “The Wife,” the movie couldn’t stir up enough passion to put her over the top, and critical support is even more lacking for the poverty-porn drama “Hillbilly Elegy,” which is currently sitting at 26% fresh on Rotten Tomatoes. Still, I wouldn’t count Close out. There will always be a contingent of voters who simply like to watch a famous person physically transform for a role, and Close as the ruddycheeked, wild-eyed Mamaw is giving them that in a way that none of her competition can really touch. She may be the only Oscar nominee this year who received a Razzie nomination for the same performance, but voters are liable to look past all that: They want to see the work that was put into playing a character, and you can’t accuse Close of underselling it. Olivia Colman, ‘The Father’ The supporting-actress category is usually where you go to win your first Oscar, not your second: Only four women who were already Oscar-minted have ever won another in the supporting-actress category, and the last one was Dianne Wiest in 1995 (for “Bullets Over Broadway”). Colman is the sole contender in this year’s race with an Academy Award at home, so if voters are looking to spread the wealth a little, she won’t be their first pick. But that recent win does give Colman at least one advantage: Her part in “The Father” couldn’t possibly be more different than the capricious queen she played in “The Favourite,” and to think of those films in concert is to better appreciate Colman’s breathtaking range. She is by far the most sympathetic figure in “The Father,” tending to the addled Anthony Hopkins and weathering so many of his cruel mood swings. You almost want to give her an Oscar just because the poor woman has to endure so much! While actresses haven’t had much luck picking up a second trophy in this race, men have made a recent sport of it in their own category: Mahershala Ali and Christoph Waltz each pulled off a supporting-actor twofer in short succession. That provides something of a precedent for the similarly respected Col-

man, as does this: “The Father” earned six nominations, and voters are clearly fond of it. If they want the film to win something on Oscar night, the supporting-actress race is its best bet. Amanda Seyfried, ‘Mank’ With her role as Marion Davies in “Mank,” Seyfried checks off a lot of Oscar’s favorite boxes: She’s an ingenue (check) playing another ingenue (double-check) in the fieldleading best-picture nominee (ch-check). And while Seyfried is best known for comedies, musicals and romances, “Mank” proves that she can seriously shine in a prestige drama, the sort of maybe-you-underestimated-me career arc that Oscar voters gobble up. Still, it’s a little weird that Seyfried missed out on a nomination from the Screen Actors Guild, which added the young “News of the World” star Helena Zengel in Seyfried’s presumed place. The Oscar winner in this category almost always wins at SAG first, and there’s rarely a path for a non-nominee to prevail: Regina King managed it two years ago for “If Beale Street Could Talk,” but at least she picked up a high-profile, televised Golden Globe along the way. A win for Seyfried would still be fully within the Oscars’ wheelhouse, but that SAG snub is going to keep it suspenseful until the very last minute. Yuh-Jung Youn, ‘Minari’ Actors make up the academy’s biggest branch, and their guild went for “Minari” in a big way: Not only did Youn and Steven Yeun earn nominations there, too, but “Minari” was the only best-picture nominee aside from “The Trial of the Chicago 7” to have also earned a commensurate SAG nomination for best cast. And although “Mank” received more Oscar nominations, “Minari” is arguably the stronger movie with a representative in the supporting-actress category, since it also earned a key screenplay Oscar nomination that eluded David Fincher’s film. Youn’s role as the grandmother in “Minari” is riotously funny and more than a little heartbreaking — if you love the movie, you’ve got to love her, too — and the 73-year-old performer has collected supporting-actress trophies all season from critics’ groups, including the high-profile Los Angeles Film Critics Association. She was the first Korean actress to be nominated for an Academy Award — and she may become the first to win it. Let’s just hope the Oscars have the good sense to invite her wonderful 8-year-old scene partner, Alan S. Kim, to the ceremony: If Youn triumphs, can you imagine his reaction shot?

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

Meet the Proseccos you’ll be drinking this summer By FLORENCE FABRICANT

arry a couple of crowd-pleasers, and the result is a new wine that has success written all over it. Prosecco rosé, which was approved by the Italian government as an official wine category last year, has started arriving in American shops, making it widely available in time for Valentine’s Day. It’s celebratory, easydrinking, food-friendly and modestly priced enough to make it the evening’s pour. More than half the nearly 350 Prosecco producers in Italy have been playing around with a rosé version for years, unofficially, and its arrival to America comes at a good time. The thirst for rosé wines continues to climb in double-digit percentages, in terms of both volume and value. In the first half of 2020, the United States was the leading Prosecco export market worldwide, accounting for about 24%, with sales totaling around $150 million. Prosecco rosé might not excite wine snobs, but they’re not the drinkers that drive a mass market. Though 28 Prosecco rosé producers are exporting it to the United States, according to the Prosecco DOC Consortium, a trade organization that helped win the new designation, as of January only a few of the wines are stocked in U.S. shops. Another 19 brands are expected to arrive by the end of the year. Bottles are priced from about $12 to $22. Unlike many Proseccos, which tend to have more similarities than differences in color, bouquet, flavor and fizz, the new rosés cover a broad spectrum; there are choices to be made. Take color: It can be the palest blush, in the trendy Provençal style, as exhibited by Mionetto and Bisol 1542 Jeio. Others, like Gancia, show a deeper magenta-pink. The bouquets tend to be floral — Gancia’s, which also hints

of raspberries, was the most assertive of my samples. The flavor depends on the sweetness, which according to the regulations can range from brut zero, with no residual sugar, to extra dry, with some sweetness. Most Proseccos produced in Italy are the sweet style labeled (confusingly) extra dry, as are about half of those coming into the U.S. market. Among them is Gancia’s wine, the mellowest of the five I sampled. It’s the one to pour with chocolate cake. The Mionetto, also extra dry, was balanced, with subtler sweetness and a nice touch of fruit, making it fine with an array of foods. Josh — made by Sacchetto in Italy in collaboration with Josh Cellars, a California wine company, and Villa Pozzi wines of Sicily — was a subtle extra dry with a whisper of tropical fruit. La Marca, another extra dry, was the most full-bodied of my samples, a good choice to serve throughout a dinner. The Bisol 1542 Jeio, a brut, had bright, classy elegance, for a refreshing aperitif. Prosecco rosé might prove to be a marketing dream, but it’s not a gimmick. Like standard Prosecco, the wines must follow strict rules set by the Italian government. Prosecco’s regulations have been in place since 2009, when it received the DOC, or Denominazione di Origine Controllata, status. The wine has to come from a geographic region that partly encircles Venice like a tiara, to the west, north and east. The grapes in the rosé blend must be a minimum 85% glera, the same as in regular Prosecco, with the addition of up to 15% pinot nero (pinot noir) wine, the juice of which is white. Even regular Prosecco DOC is allowed to be 15% red vinifera, which is also the primary red grape used in many Champagne cuvées, including most that are not rosé.

Nonsparkling rosé wines are usually made from red grapes, with the amount of skin contact controlling the color — not by adding some red wine to the white. But pink sparklers, most notably Champagnes, frequently get their color by blending in some red wine, the way Prosecco rosé is made. All Prosecco is vinified using the Charmat or, as it is known in Italy, the Martinotti method, not the Champagne method. The main difference is that the second fermentation, the one that introduces the carbonation, happens in the tank, in bulk, not

in the individual bottles like Champagne, making the wine cheaper to produce. Prosecco rosé’s second fermentation has to last for 60 days, twice as long as for regular Prosecco. The label must show a vintage, with 85% of the grapes coming from that year. All the rosés on the market now are from 2019 and 2020. The alcohol is usually a modest 11%. Prosecco rosé is expected to account for 10% of the half-million bottles of Prosecco produced this year. Come summer it may be the fizz of choice.

A variety of Prosecco rosés, in New York, Jan. 26, 2021. Italy has given Prosecco rosé the stamp of approval, and producers are starting to send these pink bubblies to America.

March 26-28, 2021

The San Juan Daily Star

These lemony pudding cakes are magic in a ramekin ance of tart and sweet. You could sprinkle the tops with powdered sugar and call it a day. But I like the way scarlet raspberries macerated in a little sugar look against the pale yellow cakes. Use whatever ripe, juicy fruit you like here: Strawberries, blueberries, cherries and blackberries would be just as striking. And though they won’t offer much color contrast, sliced peaches and apricots would be wonderfully succulent against the lemony acidity here when their season finally arrives. These cakes are at their most tender served within an hour of baking, but they’ll still be delicious when they’ve cooled to room temperature a few hours later. Or chill them overnight and serve them straight from the fridge. The cake part may not be quite as fluffy, but the zippy lemon flavor will still shine bright.

Ingredients for lemon pudding cakes with sugared raspberries, in Santa Barbara, Calif., March 9, 2021. By MELISSA CLARK

pudding cake is a magical dessert — not in a flashy, soufflé kind of way, but quainter, more “Bewitched” than “WandaVision.” What it lacks in billowing drama, a pudding cake makes up for in both coziness and ease, with one straightforward batter baking into two distinct layers. On top is an airy sponge cake that puffs ever so slightly in the oven’s heat. Right beneath it lies the pudding, a creamy custard that can be flavored with anything — whether it’s chocolate, rose water or citrus. As in much culinary magic, fluffy, beaten egg whites are at the root of it all. As the air trapped in the egg white foam heats, it expands and rises, causing the batter at the tops of the ramekins to lift. The bottoms of the ramekins, however, are immersed in a water bath. The water keeps the temperature down, so the batter at the bottom cooks more slowly, which in turn makes it runny and custardy. The higher the water level on the sides of the ramekins, the more pudding you’ll end up with; keep the water level low and you’ll get more cake. Being a lemon lover of the highest order — I’ll always choose lemon desserts over chocolate — I flavored these pudding cakes with lemon juice and grated zest, for extra zing. Then, to make it even more bracing, I added an acidic dash of buttermilk. The pudding here ends up tasting like lemon curd, a bal-

Lemon pudding cakes with sugared raspberries

4. Using a rubber spatula, gently fold about a third of the egg whites into the lemon mixture, taking care not to deflate the whites. When no white streaks remain, fold in remaining whites, working carefully. Stop folding when most of the second batch of whites are mixed in, but a few white streaks remain. 5. Spoon the batter into the ramekins. Transfer the pan of ramekins to the oven. Carefully, so you don’t splash the cakes, pour enough very hot tap water into the pan to come about halfway up the sides of the ramekins. The higher the water level, the more pudding and less cake you’ll have. 6. Bake until the puddings are puffed and lightly browned on top, 35 to 40 minutes. Take care not to overbake, or there won’t be any pudding at the bottom of the ramekins. Carefully transfer the ramekins from the pan to a rack to cool for at least 15 minutes before serving. (The combination of tongs or a spatula, plus oven mitts, works well for moving the cakes.) 7. As the cakes bake, mix the raspberries and a few pinches of sugar in a bowl, mashing the raspberries slightly to release their juices. Let the raspberries macerate until the sugar melts, about 15 minutes. Then, taste and stir in more sugar if the berries are very tart. 8. Serve the cakes warm or at room temperature, with the sugared berries and some of their syrup.

Yield: 6 servings Total time: 1 hour, plus cooling 1/4 cup/57 grams unsalted butter (1/2 stick), melted and cooled, plus more for greasing the ramekins 3 large eggs, separated 1 cup/200 grams sugar, plus more as needed 3/4 cup/180 milliliters buttermilk (or use plain yogurt thinned with milk) 1 tablespoon finely grated lemon zest (from 1 to 2 lemons) 1/2 cup/120 milliliters lemon juice (from 3 to 4 lemons) 1/4 teaspoon fine sea salt or table salt 1/3 cup/43 grams all-purpose flour 6 ounces/170 grams raspberries 1. Heat oven to 350 degrees. Butter 6 (8-ounce) ramekins. Place them in any large baking pan where they can sit without touching one another, such as a 9-by-13-inch pan. 2. In a large bowl, whisk together butter, egg yolks, 3/4 cup sugar, buttermilk, lemon zest and juice, and salt until smooth. Whisk in the flour until well combined. 3. Using an electric mixer (either handheld or a stand mixer fitted with the whisk attachment), beat egg whites on medium speed until they are thick, white and very foamy, 2 to 4 minutes. Increase speed to high and gradually beat in remaining 1/4 cup sug- Sweet and tangy, these easy desserts yield two textures ar, continuing to beat until stiff and glossy peaks form, — puffy and custardy — from one straightforward batter. about 2 to 3 minutes longer.

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

Lions are lovely, but petite carnivores need affection, too A lion captured on a camera trap at a reserve in South Africa’s Limpopo and KwaZulu-Natal provinces. The assumption that adding apex predators to wildlife parks in South Africa benefits smaller animals is in need of more testing, scientists say. By RACHEL NUWER

ourists visit South Africa’s wildlife reserves to see lions and leopards, not civets and servals. Managers of these parks, responding to this commercial pressure, tend to favor those bigger, charismatic predatory cats. Although South Africa’s 30-plus species of smaller carnivores play important roles in their ecosystems by keeping populations of prey species in check, which in turn affects plant communities, managers give little, if any, thought to their protection. The assumption has long been that adding lions to the top of the food chain would lead to healthier populations of these other carnivore species, and that any efforts to protect large predators, such as lions, automatically benefit smaller ones, too. However, scientists lack evidence about whether these predictions play out in the real world, especially in small reserves of the sort found in South Africa. A study published Wednesday in the journal Proceedings of the Royal Society B reveals that the dynamics are more intricate than previously thought. While the presence of lions slightly increases the number of small carnivore species living in an area, it decreases their overall range. “We can’t just assume that when we manage for lions, there will be umbrella benefits for all of biodiversity,” said Gonçalo Curveira-Santos, a doctoral candidate in conserva-

tion biology at the University of Lisbon, and a lead author of the findings. “Apex predators are very interactive in an ecosystem, and we need to take better into account their ecological effect.” Many wildlife reserves in South Africa are former livestock farms that have been converted for ecotourism. If lions are present, they have usually been reintroduced. “We’re not talking about pristine landscapes where lions roam free,” Curveira-Santos said. “We’re talking about small, fenced reserves where lions are put after landscapes have been highly disturbed.” After reintroduction, managers tend to invest significant money and effort into maintaining lion populations, including anti-poaching patrols and regularly removing wildlife snares placed in reserves by people in the local communities. Curveira-Santos and his colleagues wanted to see what effect, if any, those activities had on carnivore species that weigh less than 44 pounds. They focused on 17 reserves in South Africa’s Limpopo and KwaZulu-Natal provinces, about half of which had reintroduced lions to their properties. They used camera-trap data collected by the conservation group Panthera to estimate the number of small carnivore species in each reserve and calculate the extent of their presence. Across reserves, the researchers recorded 22 small carnivore species, from side-striped jackals and banded mongooses to bat-eared foxes. They found that overall species

counts were slightly higher in reserves with lions, but that, on average, lions reduced the amount of land that small carnivores are found on by roughly 30%. Curveira-Santos says it is clear that the lions influence the distributions of these smaller carnivores. “The question is, is this the natural role and a good thing for conservation, or is it a negative thing because we’re doing this in a very artificial way?” he said. It could be that there are fewer individual small carnivores, because lions are killing or otherwise repressing them, he said, or that lions are causing small carnivores to avoid certain areas out of fear — or both. The team also cannot say whether these dynamics are impacting small carnivores’ ecological roles. More study will be required, but if smaller predators are being killed by lions or confined to certain locations where the big cats do not tread, that could lead to population declines of these species and create imbalances for other animals and plants. Kelly Anne Marnewick, a carnivore biologist at Tshwane University of Technology in South Africa who was not involved in the research, said that reintroducing lions at these South African reserves had been valuable, with the predators now considered to be of “least concern” for conservation purposes. “However, we need to take heed of the findings of this paper and direct research to ensure we have sufficient information to adapt management to a more holistic approach for the benefit of the whole ecosystem” she said. With further research, Curveira-Santos and his colleagues hope to determine how much overlap exists between the ecotourism industry’s commercial interests and the conservation community’s ecological ones. “We are just starting to unravel the complexity of carnivore community diversity and dynamics,” he said. “There’s more research needed before we can say how much management and conservation priorities are aligned.”

A serval captured on a camera trap at a reserve in South Africa’s Limpopo and KwaZulu-Natal provinces.

24 LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

CONDADO 3 CFL, LLC Plaintiff, vs.

PEDRO RIVERA FEBO A/K/A PEDRO LUIS RIVERA FEBO,

Defendant. CIVIL NO. 19-1462 (PAD). RE: COLLECTION OF MONIES FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: PEDRO RIVERA FEBO A/K/A PEDRO LUIS RIVERA FEBO AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $235,538.69 in principal, plus interest at the rate of $39.19 per diem until full payment of the debt, accrued late charges and any additional disbursements made by plaintiff on behalf of defendants in accordance with the mortgage deed, plus costs and attorney’s fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following properties: PROPERTY A. URBANA: Finca compuesta de casa y solar señalada con el número cuatro (4) del Plano de la finca en la acera oeste de una calle abierta en terrenos de Antonio Salazar Arces, radicados en el caserío conocido por San Juan Moderno, sito Machuchal en la Sección Norte del Barrio de Santurce de esta ciudad de San Juan, siendo la casa de planta baja, con balcón al frente, construida con madera techada de hierro galvanizado de cinco metros de frente por doce metros de fondo con acometida de acueductos, instalación de luz eléctrica e instalación sanitaria y midiendo el solar 9 metros de frente por 18 metros de fondo, igual a 162.00 metros cuadrados. Linda a la derecha que es el SUR, con la casa número 2 perteneciente a Sabas Centeno Berrios; a la izquierda que es el

NORTE, con la casa número 6, perteneciente a Modesta González Sofi; a la espalda que es el OESTE, con la casa número 70 de Felicita Estrain; al frente que es el ESTE, con la calle que radica. Segregada de esta finca una parcela de dos metros con treinta y cinco centésimas de otro (2.35m), a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, quedando la misma con una cabida de 159.65 metros cuadrados. Consta inscrita al folio 77 del tomo 54 de Santurce Norte, Finca número 2,088. Registro de la Propiedad, Sección I de San Juan. • Physical address: Marginal Baldorioty De Castro Esq. Perez #188, San Juan, Puerto Rico 00923. PROPERTY B: URBANA: Solar con casa sito en la Sección Norte del Barrio de Santurce de esta ciudad, siendo la casa terrera de madera y cobijada de zinc de seis metros de frente por catorce de fondo y está marcada con el número seis y el solar mide nueve metros de frente por dieciocho metros de fondo, equivalentes a ciento sesenta y dos metros cuadrados, en colindancia por el frente, ESTE, con la Avenida Pérez y; por el fondo OESTE, con Felicita Estrain; por la derecha NORTE, y por la izquierda SUR, con Antonio Salazar. Contiene una casa con balcón de concreto y verja de igual material. Consta inscrita al folio 52 del tomo 56 de Santurce, Finca número 3,058. Registro de la Propiedad, Sección I de San Juan. • Physical address: Marginal Baldorioty De Castro Esq. Perez #186, San Juan, Puerto Rico 00923. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the April 30th, 2021, at 10:00 a.m. to Property A and 10:05 a.m. to Property B, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $135,000.00 Property A and $135,000.00 Pro-

perty B. In the event said first public auction does not produce a bidder and the properties is not adjudicated, a second public auction shall be held on the May 7th, 2021, at 10:00 a.m. to Property A and 10:05 a.m. to Property B, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $90,000.00 Property A and $90,000.00 Property B, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the May 14th, 2021, at 10:05 a.m. to Property A and 10:05 a.m. to Property B, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $67,500.00 to Property A and $67,500.00 to Property B, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on February 23rd, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, Special Master.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

MMG I PR CR, LLC. Plaintiff v.

CLAUDINA MARÍA GARCÍA BRIZUELA AKA CLAUDIA MARÍA GARCÍA BRIZUELA AKA CLAUDIA GARCÍA BRIZUELA AKA CLAUDIA M. GARCÍA BRIZUELA

Defendants CIVIL NO. 15-2672 (CCC). Collection of Monies & Foreclosure of Mortgage. NOTICE OF SALE.

TO: CLAUDINA MARÍA GARCÍA BRIZUELA AKA CLAUDIA MARÍA GARCÍA BRIZUELA AKA CLAUDIA GARCÍA BRIZUELA AKA CLAUDIA M. GARCÍA BRIZUELA: AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. SS. Judgment in favor of plaintiff for the sum of $152,905.20 of principal, plus interest, which as of November 30, 2016, amounts to the sum of $13,172.13 plus $6,625.67 in late charges and fees; and any other advance,

staredictos@thesanjuandailystar.com

charge, fee or disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: RUSTICA: Solar marcado con el número 16 del bloque FF sita en el proyecto de vivienda de la Urbanización Hacienda Primavera, localizado en el barrio Bayamón del Municipio de Cidra, Puerto Rico, con un área de 337.500 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle Solsticio; por el SUR, con lote 6 bloque FF; por el ESTE, con lote 15 bloque FF; y por el OESTE, con lote 17 bloque FF. Enclava edificación. Inscrita al folio 197 del tomo 464 de Cidra, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 17,009. Physical address: HACIENDA PRIMAVERA, FF-16, CIDRA, P.R. 00739. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), or homeowner associations dues, to the extent specified under the applicable Condominium Law, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. THEREFORE, the first public sale shall be held on the April 30th, 2021 at 10:10 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $165,720.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the May 7th, 2021 at 10:10 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $110,480.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the

(787) 743-3346

Friday, March 26, 2021 adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the May 14th, 2021 at 10:10 a.m., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $82,860.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on February 23rd, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, Special Master. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN de EVANGELINA RIVERA HERNÁNDEZ t/c/c EVANGELISTA RIVERA HERNÁNDEZ t/c/c EVANGELISTA GONZÁLEZ HERNÁNDEZ t/c/c EVANGELISTA GONZÁLEZ compuesta por FULANO DE TAL posible heredero desconocido; SUCESIÓN de FERNANDO GONZÁLEZ CLAUDIO compuesta por MAYRA JANET GONZÁLEZ AYALA, MENGANO DE TAL posible heredero desconocido; SUCESIÓN de ADA IRIS GONZÁLEZ GONZÁLEZ compuesta por RAMÓN LUIS MELÉNDEZ GONZÁLEZ, IRIS FÁTIMA RIVERA GONZÁLEZ, SUTANO DE TAL posible heredero desconocido; MANUEL GONZÁLEZ GONZÁLEZ y LUIS REINALDO GONZÁLEZ GONZÁLEZ, herederos de la SUCESIÓN de FERNANDO GONZÁLEZ CLAUDIO y de la SUCESIÓN de EVANGELINA RIVERA HERNÁNDEZ t/c/c EVANGELISTA RIVERA HERNÁNDEZ t/c/c EVANGELISTA GONZÁLEZ HERNÁNDEZ

t/c/c EVANGELISTA GONZÁLEZ; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CA2019CV01428. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 31 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 7 de diciembre de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 8 de diciembre de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE MAYO DE 2021, a las 10:15 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Country Club, Cuarta Extensión, situada en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, marcado con el número 14 del Bloque “OR”, con una cabida superficial de 382.67 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 17.86 metros con los solares 12 y 13; por el SUR, en 12.43 metros, con la Calle número 522; por el ESTE, en 23.00 metros, con el Solar 15; y por el OESTE, en 19.94 metros, con la Calle número 515; por el SUROESTE, en 5.16 metros, con intersección de las Calles número 515 y 522. La propiedad consta inscrita al Folio 97 del Tomo 214 de Carolina, Finca Número 7966, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 111 del Tomo 939 de Carolina, Finca Número 7699, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción novena. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. COUNTRY CLUB OR 14 CALLE 522 CAROLINA, PR 00982-1913. El tipo mínimo para la primera

The San Juan Daily Star subasta será de $158,700.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 12 DE MAYO DE 2021, a las 10:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $105,800.00 De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 DE MAYO DE 2021, a las 10:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $79,350.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por $123,667.89 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de diciembre de 2015 hasta su completo pago, más $1,150.09 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,870.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. La Sucesión de Evangelina Rivera Hernández también conocida como Evangelista Rivera Hernández, como Evangelista González Hernández, y como Evangelista González, compuesta por Fulano de Tal, posible heredero desconocido, La Sucesión de Fernando González Claudio, compuesta por Mayra Janet González Ayala, Mengano de tal, posible herederos desconocido, La Sucesión de Ada Iris González González compuesta por Ramón Luis Meléndez González, Iris Fátima Rivera González, Sutano de tal posible heredero desconocido, Manuel González González y Luis Reinaldo González González herederos de la Sucesión de Fernando González Claudio y de la Sucesión de Evangelina Rivera Hernández también conocida como Evangelista Rivera Hernández, Evangelista González Hernández y Evangelista González, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos, Centro de

Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2019CV01428, Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $123,667.89 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina, Finca Número 7966. Anotación A, el 19 de junio de 2019. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 25 de febrero de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SALINAS.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

CARLOS ALBERTO GONZALEZ MATOS Estados Unidos de América por conducto

The San Juan Daily Star

del Fiscal Federal de la Corte de Distrito de Estados Unidos para el Distrito de Puerto Rico

Parte Demandada CIVIL NUM. SA2019CV00132. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Salinas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $84,828.53 de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por concepto de cargos por demora devengados, desde el día primero de mayo de 2018 a razón de $23.48 mensuales hasta su total pago; más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca por la suma de $9,792.00; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Predio de terreno denominado como solar K guion tres (K-3) en el plano de parcelación de la Urbanización Estancias de Evelymar, sita en el Barrio Pueblo de término municipal de Salinas, Puerto Rico. , con una cabida superficial de trecientos punto ochocientos ochenta y nueve metros cuadrados (300.889 m/c), equivalente a cero punto cero setecientos sesenta y cuatro (0.0764) metros. En lindes por el NORTE, en trece punto setecientos diecisiete (13.717) metros lineales con la calle número nueve (9) de la urbanización, por el SUR, en trece puntos setecientos diecisiete (13.717) metros lineales con el solar K guion doce (K12) y K guion once (K-11) de la urbanización, por el ESTE, en veintiuno punto novecientos treinta y cinco (21.935) metros lineales con el solar K guion cuatro (K4) de la urbanización, y por el OESTE, , en veintiuno punto novecientos treinta y cinco (21.935) metros lineales con el solar K guion dos (K-2) de la urbanización. Se halla afectado por una servidumbre de uno punto cincuenta y dos

(1.52) a favor de la Puerto Rico Telephone Company por su colindancia Norte. Inscrita al folio treinta y cinco (35) del tomo doscientos setenta y nueve (279) de Salinas, finca número once mil cuatrocientos cincuenta y cuatro (11 ,454). Registro de Guayama. Dirección Física: Estancias Evelymar, 3-K, Calle 6, Salinas, Puerto Rico 00751. La propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravamenes posteriores: Embargo a favor de los Estados Unidos de américa Vs. Mnauel Celeste Peena y S. Rodriguez, por la suma de $14,389.15, notificación numero 525102609, seguro social numero xx-xx-7496, presentado al folio 90 del Asiento 2, Libro #3. Embargo a favor de los Estados Unidos de América Vs. Manuel Celeste Peena y S. Rodriguez, por la suma de $717.18, notificación numero 560975509, seguro social numero 560975509, seguro social numero xxx-xx-7496, presentado el 7 de julio de 2009, renovado el 24 de junio de 2019, anotado al folio 110, Asiento 3, Libro #3. Embargo presentado al Asiento 2019002422- fed a favor de Estados Unidos de América, contra Carlos A. González & Maritza Ayala, seguro social numero xxx-xx-2266, de fecha 7 de marzo de 2019, por la suma de $10,385.98), Certificación numero 346139719. La primera subasta se llevará a cabo el día 4 de mayo de 2021, a las 9:30 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $97,920.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 11 de mayo de 2021 a las 9:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $65,280.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 de mayo de 2021, a las 9:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $48,960.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a

Friday, March 26, 2021 la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Aguadilla, Puerto Rico a 23 de febrero de 2021. ivette C. Cardona Bonilla, Alguacil Auxiliar, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

VILLAWOLF, LLC.; Demandantes v.

PROUD HOMES, INC.; FRANCISCO FANTAUZZI CÓRDOVA, MARINES DÁVILA MATOS, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES CONSTITUIDA POR AMBOS; FRANCISCO MÉNDEZ MATOS, AIDA MARGARITA AYALA RIVERA, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES CONSTITUIDA POR AMBOS;

Demandados CIVIL NÚM. HSCI2009-01342 (207). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PUEBLO DE PUERTO RICO. S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 4 de diciembre de 2020 por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 14 de abril de 2021, a la(s) 2:30 p.m., para la Finca A; para la Finca B, a la(s) 2:45 p.m., en la cafetería del Tribunal de Humacao, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre los inmuebles que se describen a continuación: Finca A: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Río Abajo de Humacao, compuesta de 25.596 cuerdas, equivalentes a 100,603.755 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en varias alineaciones con terrenos de la Urbanización Villa Humacao, con terrenos de la Escuela Pública, con terrenos de Atlantic Regional, Inc. y con el remanente de la finca principal; por el SUR, en varias alineaciones con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico ocupado por la Autoridad de los Puertos (Aeropuerto Regional de Humacao), y con terrenos de Atlantic Regional, Inc.; por el ESTE, en distancia de 35.526 metros y en varias alineaciones con el remanente de la finca principal y con terrenos de Atlantic Regional, Inc; por el OESTE, en cinco alineaciones que suman 175.783 metros, con terrenos de la Urbanización Villa Humacao”. Finca número 24,680 inscrita al folio móvil del tomo 547 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao. La finca antes descrita ha sido objeto de segregaciones y liberaciones y al

presente el Remanente de la Finca 24,680 se describe como sigue: URBANA: Barrio Río Abajo de Humacao. Solar: Cabida: Veinte Mil Cuatrocientos Doce punto Cincuenta y Cuatro (20,412.54) metros cuadrados, equivalentes a cinco punto cero nueve (5.19) cuerdas. En lindes por el NORTE, en varias alineaciones con terrenos de la Urbanización Villa Humacao, con terrenos de la Escuela Pública, con terrenos de Atlantic Regional Inc., y con remanente de la finca principal. SUR, en varias alineaciones con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, ocupado por la Autoridad de los Puertos (Aeropuerto Regional de Humacao) y con terrenos de Atlantic Regional Inc. ESTE, en una distancia de treinta y cinco punto cinco dos seis (35.526 m.) metros, y varias alineaciones con el remanente de la finca principal y con terrenos de Atlantic Regional Inc. OESTE, en cinco (5) alineaciones que suman ciento setenta y cinco punto siete ocho tres (175.783 m.) metros con terrenos de la Urbanización Villa Humacao. Disfruta de servidumbre de paso como predio dominante sobre la finca número 6,869 de Humacao, para la instalación y mantenimiento de línea de alcantarillado pluvial. Disfruta, además, de servidumbre como predio dominante sobre las fincas número 6,666; 6,667 y 65,513, todas de Humacao. El pleno dominio del Remanente consta inscrito al folio móvil del tomo 547 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao, a favor de Proud Homes, Inc. inscripción 2da. Dirección Física: Calle Topacio, Urbanización Mansiones del Caribe, Humacao, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, por la suma principal de $7,500,000.00, con intereses al 1% sobre Prime Rate, vence a la presentación, tasada en $7,500,000.00, según consta de la escritura #137, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de diciembre de 1999 ante la Notario Público Mariela García Colberg, inscrita al tomo móvil #547 de Humacao, finca #24680, inscripción 2da. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, por la suma principal de $2,000,000.00, con intereses al 1% sobre Prime Rate, vence a la presentación, tasada en $2,000,000.00, según consta de la escritura #86, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de septiembre de 2000 ante la Notario Público Mariela García Colberg, inscrita al tomo móvil #547 de Humacao, finca

#24680, inscripción 3ra. SERVIDUMBRE: A favor de Puerto Rico Telephone Company, con valor de $1.00, según consta de la escritura #64, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 7 de marzo de 2001 ante el Notario Público Ahmed R. Arroyo Romeu, inscrito al tomo móvil #547 de Humacao, finca #24680, inscripción 4ta. CONDICIONES RESTRICTIVAS DE EDIFICACIÓN Y USO: Según consta de la escritura #9, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de enero de 2002 ante el Notario Público Rogelio I. Guzmán Lloveras, inscrito al tomo móvil #547 de Humacao, finca #24680, inscripción 5ta. SERVIDUMBRE: A favor de Autoridad de Acueducto y Alcantarillado, a título gratuito, según certificación del 5 de diciembre de 2001, inscrito al tomo móvil #547 de Humacao, finca #24680, inscripción 6ta. SERVIDUMBRE PERPETUA: A favor de Autoridad de Energía Eléctrica, con valor de $1.00, para proyecto Mansiones del Caribe (Etapa II), según certificación del 18 de febrero de 2003, inscrito al tomo móvil #551 de Humacao, finca #24680, inscripción 12da. SERVIDUMBRE: A favor de esta finca como predio dominante, sobre la finca #6869 como predio sirviente, con valor de $1.00, según consta de la escritura #246, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de agosto de 1999 ante el Notario Público Orlin P. Goble, inscrito al folio #128 del tomo #553 de Humacao, finca #24680, inscripción 13ra. Servidumbre Predio Dominante. A favor de Comunidad de Bienes compuesta por Proud Homes, Inc.; Valley Development Corporation. VALOR $0.00. Esta finca se beneficia de una servidumbre constituida sobre las fincas 6666, 6667 y 6513 de Humacao, como predios sirvientes mediante la escritura número 2, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2000, ante la Notario Público Elaine Maymí Naiz, inscripción como nota marginal 75 en el tomo KARIBE, finca 24680, de Humacao. Finca B: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Río Abajo de Humacao, Puerto Rico, compuesta de 103,327.9931 metros cuadrados, equivalentes a 26.2895 cuerdas. En lindes por el NORTE, con Proyecto La Estancia y AH-HA Investment; por el SUR, con la Autoridad de los Puertos; ESTE, con Sucesión Antonio Roig; y por el OESTE, con Valley Development Corporation y Yamil Isaías Deher. Finca número 6,869 inscrita al folio móvil del tomo 547 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao. La finca antes descrita ha sido objeto de segregaciones y liberaciones y al presente el Remanente de la Finca 6,869 se describe como sigue:

RÚSTICA: Remanente: Barrio Río Abajo de Humacao, Lote: Cabida: Cincuenta y Nueve Mil ciento Cincuenta y Uno punto Cuatro Cuatro Siete Nueve (59,151.4479) metros cuadrados, equivalentes a quince punto cero cuatro noventa y siete (15.0497) cuerdas. En lindes por el NORTE, con Proyecto La Estancia y AH-HA Investments, S.E., SUR, con la Autoridad de los Puertos, ESTE, con la Sucesión Antonio Roig, OESTE, con Valley Development Corporation y Yamil Isaías Deher. El pleno dominio del Remanente consta inscrito al folio 64 del tomo 64 de Humacao, a favor de Proud Homes, Inc. inscripción 13ra. Dirección Física: Calle Topacio, Urbanización Mansiones del Caribe, Humacao, Puerto Rico La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está afecta a servidumbres. Por sí afecta a: SERVIDUMBRE: De paso a favor de la finca #24680, con valor de $1.00, según consta de la escritura #246, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de agosto de 1999 ante el Notario Público Orlin P. Goble, inscrito al tomo de hoja móvil #547 de Humacao, finca #6869, inscripción 9na. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de PORTADOR, por la suma principal de $12,650,000.00, con intereses al 2% sobre el Prime Rate, vence a la presentación, según consta de la escritura #47, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de mayo de 2004 ante el Notario Público Gustavo J. Umpierre Pontón, inscrita al folio #64 del tomo #553 de Humacao, finca #6869, inscripción 14ta. DECLARACIÓN DE FINANCIAMIENTO: A favor de Banco Popular de Puerto Rico, como acreedor y Proud Homes, Inc., como deudor, por $12,650,000.00 del 10 de mayo de 2004, inscrito al folio #64 del tomo #553 de Humacao, finca #6869, inscripción 15ta. Servidumbre Predio Dominante. A favor de Comunidad de Bienes compuesta por Proud Homes, Inc.; Valley Development Corporation. VALOR $0.00. Esta finca se beneficia de una servidumbre constituida sobre las fincas 6666, 6667 y 6513 de Humacao, como predios sirvientes mediante la escritura número 2, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 28 de diciembre de 2000, ante la Notario Público Elaine Maymí Naiz, inscripción como nota marginal 79 en el tomo KARIBE, finca 6869, de Humacao. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca A antes descrita la cantidad de $9,500,000.00, conforme a lo estipulado en las escrituras número 137 y 86, otorgadas en San Juan, Puerto Rico, los días 20 de diciembre de 1999 y 12 de septiembre de

2000 ante la Notario Público Mariela García Colberg. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca B antes descrita la cantidad de $12,650,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Primera Hipoteca número 47, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 10 de mayo de 2004 ante el Notario Público Gustavo J. Umpierre Pontón. De no adjudicarse la Finca A en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta en la cafetería del Tribunal de Humacao, el día 21 de abril de 2021, a la(s) 2:30 p.m. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) partes del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $6,333,333.33. De no adjudicarse la Finca B en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta en la cafetería del Tribunal de Humacao, el día 14 de abril de 2021, a la(s) 2:45 p.m. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) partes del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $8,433,333.33. De no adjudicarse la Finca A en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en la cafetería del Tribunal de Humacao, el día 28 de abril de 2021, a la(s) 2:30 p.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $4,750,000.00. De no adjudicarse la Finca B en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta, en la cafetería del Tribunal de Humacao, el día 28 de abril de 2021, a la(s) 2:45 p.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $6,325,000.00. Conforme a la Sentencia emitida no serán subastadas aquellas unidades y/o porciones de terreno que, según surja del Registro de la Propiedad, hayan sido segregadas de los inmuebles según descritos y que hayan sido liberadas de las Hipotecas objeto de ejecución con el consentimiento de Villawolf como sucesor en derecho, ni cualquier otra unidad y/o porción de terreno que se venda, segregue, libere de dichas hipotecas hasta el momento que se otorguen las correspondientes escrituras de ventas judiciales. Estas subastas se harán para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a VILLAWOLF, LLC ascendente a la suma de $2,059,792.19, la cual está vencida, es líquida y legalmente exigible desde el 10 de noviembre de 2008, más los intereses vencidos que, al 17 de octubre de 2011, ascendían a la suma de $345,604.45, suma que aumenta diariamente a partir del 17 de octubre de 2011, a razón de $336.73 diarios hasta su total y completo

26 pago, más la suma de $2,215,000.00 por concepto de costas gastos y honorarios. Las ventas en públicas subastas de las propiedades descritas anteriormente se verificarán libres de toda carga o gravamen posterior que afecten dichas propiedades. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que los rematantes los aceptan y quedan subrogados en las responsabilidades de los mismos, sin destinarse a su extinción los precios de los remates. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al(os) comprador(es) en posesión física de los inmuebles, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en la fecha, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA, en Humacao, Puerto Rico, a 12 de enero de 2021. María del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO.

Mortgage-Backed Notes, Series 2015-PR1 Demandante v.

Manuel Enrique Martínez Ángel, Marlene Martínez Ángel y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV10965. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 19 de abril de 2021, a las 9:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Paseo Mayor, B11 calle 6, San Juan, PR 00926-5939 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Paseo Mayor en el Barrio Cupey Alto del Municipio de San Juan, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número B once (11), con un área de 715.96 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 12, en 32.00 metros; por el Sur, con el solar número 9, en una distancia de 32.00 metros; por el Este, con la calle número 6, en una distancia de 25.00 metros; y por el Oeste, con los solares números 28 y 29, en una distancia de 19.605 metros. Contiene una casa de vivienda para una familia de bloques y hormigón reforzado. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 10 del tomo 459 de Río Piedras Sur, finca número LEGAL NOTICE 14,880, en el Registro de la Propiedad de San Juan, SecM&T ción Cuarta. El tipo mínimo 42313 para la primera subasta del inSJ2019CV10965 ESTADO LIBRE ASOCIADO mueble antes relacionado, será DE PUERTO RICO TRIBU- el dispuesto en la Escritura de NAL DE PRIMERA INSTANCIA Hipoteca, es decir la suma de CENTRO JUDICIAL DE SAN $440,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la priJUAN SALA SUPERIOR. mera subasta del inmueble Wilmington Savings mencionado, se celebrará una Fund Society, FSB, d/b/a segunda subasta en las oficiChristiana Trust, as nas del Alguacil que suscribe el indenture trustee, for the día 26 de abril de 2021, a las CSMC 2015-PR1 Trust, 9:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre

The San Juan Daily Star

Friday, March 26, 2021

servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $293,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 de mayo de 2021, a las 9:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $220,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 206, otorgada el día 30 de abril de 2003, ante el Notario Raúl J. Vila Sellés y consta inscrita en el folio 105 del tomo 653 de Río Piedras Sur, finca número 14,880, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción sexta. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados el 6 de septiembre de 2012 mediante la escritura núm. 172 sobre Cancelación Parcial y Modificación de Hipoteca otorgada ante el Notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel. En virtud de la misma, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $399,270.18, se extendió la fecha de vencimiento al 1ero de septiembre de 2052 y se modificó la tasa de interés de la siguiente forma: comenzando el 1ero de octubre de 2012 hasta el 1ero de septiembre de 2017, la tasa de interés sería 4.50%, y comenzando el 1ero de octubre de 2017 hasta el saldo de la obligación, la tasa de interés sería 6.00%. Consta inscrita al folio 105 del tomo 653 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 14,480, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $382,502.64 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de febrero de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $44,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $44,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $44,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedi-

miento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 29 de octubre de 2019, al asiento 2019-115091-SJ04, Demanda de fecha 17 de octubre de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número SJ 2019CV10965, seguido por Wilmington Savings Fund Society FSB d/b/a Christiana Trust as Indenture Trustee the CSMC 2015-PR1 Trust, Mortgage Backed Notes, Series 2015PR1 vs. Manuel Enrique Martínez Angel y su esposa, Marlene Martínez Angel (así consta), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $382,502.64 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. PRESENTACION: Presentada el 4 de diciembre de 2020, al asiento 2020-097861-SJ04, Orden y Mandamiento de fecha 19 de octubre de 2020, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso civil numero

SJ 2020-CV05526 (603), seguido por Asociación de Residentes de Paseo Mayor Inc. vs. Manuel Enrique Martínez Angel y su esposa, Marlene Martínez Angel (así consta), para que se anote Embargo Preventivo en Aseguramiento de Sentencia por la suma de $1,131.35 y otras cantidades. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones de la ley vigente, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 17 de MARZO de 2021. FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE M&T 56466 DCD2018-0187 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Javier Arizmendi Álvarez y Giovana Castillo Vargas

Demandados CIVIL NÚM: DCD2018-0187 (401). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 de abril de 2021, a las 11:00 de la mañana en la sala 503 del quinto piso, sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA

SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urbanización Sans Souci, BB-7 Calle 15, Bayamón, PR 00956 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 7 de la Manzana ‘’BB’’ en el plano de inscripción de la Urbanización Sans-Souci del Barrio Pájaros Puertorriqueños de Bayamón de forma rectangular, con un área de 494.00 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con el solar número 8, en una distancia de 38.00 metros; por el SUR, con los solares número 6 y 3 de dicha manzana, en una distancia de 38.00 metros; por el ESTE, con la Calle número 15-A de dicha urbanización, en una distancia de 13.00 metros; y por el OESTE, con el solar número 2 de dicha urbanización, en una distancia de 13.00 metros. Enclava edificación. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 46 del Tomo 1274 de Bayamón, finca número 57,276, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $177,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta el día 29 de abril de 2021, a las 11:00 de la mañana en la sala 503. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $118,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta día 6 de mayo de 2021, a las 11:00 de la mañana en la sala 503. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $88,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 187, otorgada el día 30 de junio de 2007, ante el Notario Joséorlando Mercado Gely y consta inscrita en el Folio 117 del Tomo 1832 de Bayamón, finca número 57,276, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción octava. La escritura y pagaré fueron modificados el 26 de agosto de 2011 mediante “Home Affordable Modification Agreement”, para modificar el balance principal a $190,954.79 vencedero el 1 de abril de 2048. Devengará intereses de 2.00% desde el 1 de agosto de 2011 hasta el 1 de julio de 2016; 3.00% desde el 1 de agosto de 2016 hasta 1 de julio de 2017; 4.00% desde el 1 de agosto de 2017 hasta 1 de julio de 2018; 4.375% desde el 1 de agosto

de 2018 hasta el 1 de abril de 2048. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $164,372.03 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.00% anual desde el día 1 de junio de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $17,700.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $17,700.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $17,700.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedan-

do subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Santander de Puerto Rico vs. Javier Arizmendi Álvarez y Giovanna Castillo Vargas (solteros), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2018-0187 (401), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $164,372.03 y otras cantidades, según Demanda de fecha 19 de abril de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 11 de MARZO de 2021. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA 131.

LEGAL NOT ICE M&T 42351 BY2020CV01194 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Legacy Mortgage Asset Trust 2019-PR1, Demandante v.

Carmen Julia González Pagán t/c/c Carmen González Pagán, Oscar Cordero Hernández t/c/c Oscar R. Cordero Hernández y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos; Víctor Manuel Morales Morales (Titular Registral)

Demandados CIVIL NÚM: BY2020CV01194. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Baya-

The San Juan Daily Star món, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 de abril de 2021, a las 11:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Bo. Campanilla, 443 calle Las Palmas, Toa Baja, PR 00949-3789 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 443 en el plano de parcelación de la comunidad rural Campanilla del Barrio Media Luna del término municipal de Toa Baja, con una cabida superficial de 388.68 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con calle número 7 de la comunidad; por el Sur, con carretera estatal número 865; por el Este, con parcela número 442 de la comunidad; y por el Oeste, con zanjón de la comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 10 del tomo 245 de Toa Baja, finca número 24,266, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $87,508.98. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil, oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, que suscribe el día 29 de abril de 2021, a las 11:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $58,339.32. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil, oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, que suscribe el día 6 de mayo de 2021, a las 11:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $43,754.49. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 145, otorgada el día 16 de mayo de 2009, ante el Notario Melvin E. Rodríguez Torres y

consta inscrita en el folio 194 del tomo 600 de Toa Baja, finca número 24,266, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción sexta. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 15 de febrero de 2013 mediante la escritura núm. 189 sobre Modificación y Ampliación de Hipoteca otorgada ante la Notario Magda V. Alsina Figueroa. En virtud de la misma, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $87,508.98-cantidad a utilizarse como tipo mínimo en caso de ejecución de hipoteca, se extendió la fecha de vencimiento al 1 de marzo de 2043 y se difirió la cantidad de $4,560.15. La referida escritura consta inscrita al folio 194 del tomo 600 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 24,266, inscripción sexta. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 17 de mayo de 2017 mediante el documento titulado Loan Modification Agreement. En virtud del mismo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $96,062.93 y se modificó la tasa de interés de la siguiente forma: (a) la tasa de interés anual sería 3.250% desde el 1 de mayo de 2017 hasta el 30 de abril de 2020; (b) la tasa de interés anual sería 4.250% desde el 1 de mayo de 2020 hasta el 30 de abril de 2021; (c) la tasa de interés anual sería 5.250% desde el 1 de mayo de 2021 hasta el 30 de abril de 2022; (d) la tasa de interés anual sería 6.250% desde el 1 mayo de 2022 hasta el 30 de abril de 2023; (e) la tasa de interés anual sería 7.250% desde el 1 de mayo de 2023 hasta el 30 de abril de 2024 y (f) la tasa de interés anual sería 7.500%desde el 1 de mayo de 2024 hasta la fecha de vencimiento. El 18 de enero de 2018 se le cursó a la parte demandada una misiva informándole sobre la posibilidad de diferir la cantidad de $717.94 al final del préstamo luego del paso de los Huracanes Irma y María. Dicha oferta fue aceptada y la referida cantidad se difirió. La misma no generaría intereses. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $93,175.27 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.25% anual desde el día 1 de agosto de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, se pagará la cantidad de $717.94 denominado como balance diferido. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios

Friday, March 26, 2021 de la fecha vencimiento, la suma de $8,750.89 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $8,750.89 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $8,750.89 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Carmen González, por la suma de $54,258,57, según certificación de fecha 24 de abril de 2017, expedido por Colector de Rentas Internas. Anotada al asiento CAR-17-060 2017-003280-EST de Toa Baja. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Legacy Mortgage Asset Trust 2019-PR1 vs. Carmen Julia González Pagán también conocida como Carmen González Pagán, Oscar Cordero Hernández también conocido como Oscar R. Cordero Hernández y la Sociedad

de Bienes Gananciales compuesta por ambos; y Víctor Manuel Morales Morales (Titular Registral), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY 2020CV01194, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $93,175.27 y otras cantidades, según Demanda de fecha 5 de marzo de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Toa Baja. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 11 de marzo de 2021. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA #131. ***

CIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCIÓN, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISIÓN O APELACIÓN DENTRO DEL TÉRMINO DE 30 DÍAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACIÓN POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACIÓN, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACIÓN QUE SE CONSIDERARÁ HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACIÓN DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 17 DE MARZO DE 2021. LIC. SURILLO GUTIERREZ, ADELA. ADELA.SURILLO@GMAIL.COM. EN SAN JUAN, PUERTO RICO, EL 17 DE MARZO DE 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MARLYN A. ESPINOSA RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

TEDDY LOUIS GONZALEZ APONTE Y OTROS

usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2021. LCDA MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CRISTOBAL PADILLA NAVEDO, SUCESION DE ANGELA NAVEDO REYES COMPUESTA POR SUS HIJOS CRISTOBAL PADILLA NAVEDO, CECILIA PADILLA NAVEDO, EMILIA PADILLA Y CARMEN AMADO NAVEDO; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado(a) Demandado(a) Civil: CA2019CV02400. Sala: Civil: VB2019CV00008. Sobre: 406. Sobre: COBRO DE DINECOBRO DE DINERO Y EJERO. NOTIFICACIÓN DE SENLEGAL NOTICE CUCIÓN DE HIPOTECA. NOTENCIA POR EDICTO. TIFICACIÓN DE SENTENCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO A: TEDDY LOUIS POR EDICTO. DE PUERTO RICO TRIBUGONZALEZ APONTE Y A: CRISTOBAL PADILLA NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSSU ESPOSA BRENDA NAVEDO POR SÍ Y TANCIA SALA DE SAN JUAN TORRES, TAMBIEN COMO HEREDEROS - SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PR Vs

RAMOS DIAZ, MIGUEL ANGEL

Caso: KCD2017-0916. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓ DE SENTENCIA POR EDICTO.

MIGUEL ANGE RAMOS DIAZ ROSANINA RIVERA GERENA.

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 02 DE OCTUBRE DE 2018, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCIÓN EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRÁ USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TÉRMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACIÓN SE PUBLICARÁ UNA SOLA VEZ EN UN PERIÓDICO DE CIRCULACIÓN GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DÍAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACIÓN. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TÉRMINOS DE LA SENTEN-

CONOCIDA COMO BRENDA GONZALEZ, POR SI Y COMO COADMINISTRADORES DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a

DE LA SUCESION DE ANGELA NAVEDO REYES; COMPUESTA POR SUS HIJOS CRISTOBAL PADILLA NAVEDO, CECILIA PADILLA NAVEDO, EMILIA PADILLA Y CARMEN AMADO NAVEDO; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE ANGELA NAVEDO REYES.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de septiembre de 2019, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi-

miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2021. En Vega Baja, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2021. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR.

lado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se ORDENA a la parte demandante a que, en vista de que la SUCESION TERESA RIVERA MOTTA T/C/C TERESA RIVERA MOTA T/C/C TERESA RIVERA incluye a JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, proceda a notificar la presente Orden. EXPÍDASE por el Secretario de esta Sala el correspondiente edicto. NOTILEGAL NOTICE FÍQUESE. Dada en Vega Baja, ESTADO LIBRE ASOCIADO Puerto Rico, hoy 19 de febrero DE PUERTO RICO TRIBU- de 2021. JESSICA MORALES NAL DE PRIMERA INSTANCIA CORREA, JUEZ SUPERIOR. CENTRO SALA SUPERIOR LEGAL NOTICE DE VEGA BAJA REVERSE MORTGAGE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUFUNDING LLC. NAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandante Vs. SALA DE CAGUAS

SUCESION TERESA RIVERA MOTTA T/C/C TERESA RIVERA MOTA T/C/C TERESA RIVERA COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2020CV00252. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ORDEN DISPONIENDO INTERPELACIÓN. El Tribunal ordena la interpelación judicial a los codemandados, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se le ORDENA a los herederos de la causante TERESA RIVERA MOTTA T/C/C TERESA RIVERA MOTA T/C/C TERESA RIVERA, a saber: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, a que dentro del término legal de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien sus respectivas participaciones sobre la herencia de la causante TERESA RIVERA MOTTA T/C/C TERESA RIVERA MOTA T/C/C TERESA RIVERA y así comparezcan ante este Tribunal. Se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de la referida herencia, la misma se tendrá por aceptada. También se les APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes seña-

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT IN ITS INDIVIDUAL, CAPACITY BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017- 1 POR FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante Vs.

ROSA ISABEL CABELLO PEREZ, POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION ISABEL PEREZ REYES; SUCESION ISABEL PEREZ REYES COMPUESTA POR ROSA ISABEL CABELLO PEREZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: E2CI201300803. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ISABEL PEREZ REYES.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de

28 la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio - Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343-6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy 09 de marzo de 2021. CARMEN ANA PEREIRA, SECRETARIA. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE JUNCOS

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ORIENTAL Parte Demandante Vs.

WILMARIE GARCÍA FONTÁNEZ

Parte Demandada Civil Núm.: JU2020CV00002. Sobre: COBRO DE DINERO. Sala: 203-B. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: WILMARIE GARCÍA FONTÁNEZ.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados de la parte demandante Lcdo. Juan A Santos Berríos Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Ricardo A Acevedo Bianchi P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 Email: jrg@agslegalpr.com o rab@ agslegalpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación de este emplazamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede

acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 18 de marzo de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. ZAIDA AGUAYO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE VS.

SOUTHERN MORTGAGE CORPORATION AHORA ORIENTAL BANK; JOSÉ LUIS RIVERA FERNÁNDEZ; LIZ GIREDIZ VÁZQUEZ RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; RAMÓN VÁZQUEZ ROSADO; SANDRA RODRÍGUEZ OTERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2021CV00511 (401). SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARE EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 8,382 a favor de SOUTHERN MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $64,900.00 devengando intereses a razón del 8.00% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de

The San Juan Daily Star

Friday, March 26, 2021

julio de 2029, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 300 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 17 de junio de 1999, ante el Notario Francisco Díaz Herrero, la cual consta inscrita al folio 151 del tomo 234 de Dorado, finca número 5,872, inscripción Cuarta (4ta). Dicha Hipoteca fue modificada según la Escritura número 558, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 9 de septiembre de 2001, ante el Notario Humberto Soto Mainardi, para un nuevo principal de $69,221.03, intereses al 4.50% por ciento anual, pago mensual de $350.73 y con vencimiento el 1ro de octubre de 2041, dicha modificación consta inscrita al Folio 151 del Tomo 234 de Dorado, fmca número 5,872, inscripción Sexta 6ta). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramaiudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 18 de marzo de 2021, en Bayamon, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. Sandra I. Cruz Vazquez, Secretaria Servicios a Sala.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE RODOLFO to Rico TRIBUNAL GENERAL JOSE RIVERA TORRES DE JUSTICIA BANCO POPULAR DE T/C/C RODOLFO J. PUERTO RICO RIVERA TORRES Demandante v. COMPUESTA POR SUCESION DE CARMEN FULANO DE TAL JULIA NAVARRO SOLIS Y SUTANA DE TAL COMPUESTA POR SU COMO HEREDEROS HEREDERA CONOCIDA DESCONOCIDOS Y/O EVELYN BERRIOS SOLIS; PARTES CON INTERÉS FULANO DE TAL Y EN DICHA SUCESIÓN OTROS Demandado(a)

Civil: Núm. HU2019CV00907. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA . NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE RODOLFO JOSE RIVERA TORRES T/C/C RODOLFO J. RIVERA TORRES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN a su última dirección conocida: FISICA: 1301 PASEO DEL RIO HUMACAO, PR 00791; DIRECCIÓN POSTAL: URB. SERRANIA, 45 CALLE ARBOLEDA, CAGUAS, PR 00725; PO BOX 191265, SAN JUAN, PR 00919-1265 P/C LIC. JUAN C. FORTUÑO FAS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de marzo de 2020 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2021. En Humacao, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2021. DOMINGA GOMEZ FUSTER, Secretaria. f/EVELYN FELIX VAZQUEZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puer-

Demandado(a) Civil Núm. GM2019CV00575. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE CARMEN JULIA NAVARRO SOLIS COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA EVELYN BERRIOS SOLIS; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION; ISRAEL MORALES BONES

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2021. En GUAYAMA , Puerto Rico , el 17 de marzo de 2021. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, Secretaria. F/ ILEANA CRUZ VAZQUEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSÉ LEONEL URDAZ GONZÁLEZ

Demandado Civil Núm.: ECD2016-1220. (703). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 29 de octubre de 2019, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada José Leonel Urdaz González. PROPIEDAD A: Dirección Física: Cond. Valle Santa Cecilia 2, Apt. 4-302, Caguas, PR 00725. Finca 60,428, al folio 98 del tomo 1741 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular, de una planta, identificado con el número 04302, localizado en la tercera planta del Edificio E-1 del Condominio Valle Santa Cecilia, localizado en la Avenida Espíritu Santo Final, Barrio Tomas de Castro, del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: En lindes por el NORTE, en 40’4’’, con elementos comunes; por el SUR, en 40’10’’, con elementos comunes y con el apartamento numerado 04-301; por el ESTE, en 52’9’’, con elementos comunes; y por el OESTE, en 52’9’’, con elementos comunes y el vestíbulo de entrada al apartamento. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Oeste que da hacia el área del pasillo que condice a las escaleras que le brindan acceso al edificio. Consta de balcón, sala, comedor, cocina, una alacena que combina con el área de lavandería, un área de “family room”, con closet, un baño completo, dos cuartos con un closet cada uno, dos closets en el pasillo que da acceso a los cuartos, un cuarto principal con su propio baño completo y un

área de “walk in closet” y un closet cuya puerta da hacia el área de pasillo que conduce a la escalera que le brinda acceso al edificio. El área total del apartamento y sus anejos es de 2,082.28 p.c, equivalentes a 193.455 m.c, que se distribuye de la siguiente forma: área del apartamento 1,794.28 pies cuadrados, equivalentes a 166.699 m.c. Área de estacionamiento de 288.00 p.c, equivalentes a 26.757 m.c. Le corresponde a este apartamento, como anejo, dos (2) espacios de estacionamiento cubiertos, uno al lado del otro, ambos marcados con el número 4-302 Ab, ubicado en las áreas de estacionamiento del Condominio, según ilustrados en el “Plot Plan” del Apartamento que se acompaña a la escritura matriz. A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de 0.42339%. Finca 60,428: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor del Municipio de Caguas (pluvial). b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d. Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. e. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré sobre esta finca y otra a favor de Reliable Financial Services, Inc., haciendo negocios como Reliable Mortgage, o a su orden, por la suma principal de $195,360.00, respondiendo esta finca por la suma de $190,000.00, con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2040, constituida mediante la escritura número 102, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de abril de 2010, ante el notario Félix Joel Zambrana Ortiz, e inscrita al folio 48 del tomo 1,752 de Caguas, finca número 60,428, inscripción 5ta. b. Hipoteca en garantía de un pagaré sobre esta finca y otra a favor de Reliable Financial Services, Inc., haciendo negocios como Reliable Mortgage, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, respondiendo esta finca por la suma de $7,000.00, con intereses al 5 ½% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2040, constituida mediante la escritura número 103, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de abril de 2010, ante el notario Félix Joel Zambrana Ortiz, e inscrita al folio 48 del tomo 1,752 de Caguas, finca número 60,428, inscripción 6ta., y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 60,428 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 22 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNI-

MO: $190,000.00. Hipoteca: Escritura Número 102 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 15 de abril de 2010, ante el notario Félix Joel Zambrana Ortiz. SEGUNDA SUBASTA: 29 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $126,666.67. TERCERA SUBASTA: 6 DE MAYO DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $95,000.00. PROPIEDAD B: Dirección Física: Area de Almacenaje-Rampa que provee acceso al segundo nivel del estacionamiento del Condominio Valle Santa Cecilia, localizado en la Avenida Espíritu Santo Final, Barrio Tomás de Castro, del término municipal de Caguas, Puerto Rico. Finca número 60,993, inscrita al folio 61 del tomo 1748 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. URBANA: Propiedad Horizontal: Área para uso de almacenaje de forma irregular, de un nivel, identificado con el número “C” raya ST punto cero cuarenta y uno (C-ST.041), localizado según indicado en el “Plot Plan” que es debajo de la rampa que provee acceso al segundo nivel del estacionamiento del Condominio Valle Santa Cecilia, localizado en la Avenida Espíritu Santo Final, Barrio Tomás de Castro, del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: En lindes: por el NORTE, con el área de almacenaje numerada “C” raya ST punto cero veintisiete (C-ST.027; por el SUR, con elementos comunes y con el corredor de acceso al mismo; por el ESTE, con el área de almacenaje numerada “C” raya ST punto cero cuarenta y dos (C-ST.042); y por el OESTE, con el área de almacenaje numerada “C” raya ST punto cuarenta (C-ST.040). Consta de un espacio para almacenaje y tiene su entrada por el lado Sur. El área total de almacenaje es de cuarenta y cuatro pies cuadrados con ochenta y ocho centésimas de otro (44.88 pies cuadrados), equivalentes a cuatro metros cuadrados con ciento setenta milésimas de otro (4.170 metros cuadrados). A este almacenaje, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de cero punto cero cero nueve uno dos por ciento (0.00912%). Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor del Municipio de Caguas (pluvial). b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d. Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. e. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un paga-

The San Juan Daily Star ré sobre esta finca y otra a favor de Reliable Financial Services, Inc., haciendo negocios como Reliable Mortgage, o a su orden, por la suma principal de $195,360.00, respondiendo esta finca por la suma de $5,360.00, con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2040, constituida mediante la escritura número 102, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de abril de 2010, ante el notario Félix Joel Zambrana Ortiz, e inscrita al folio 49 del tomo 1,752 de Caguas, finca número 60,993, inscripción 5ta. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Reliable Financial Services, Inc., haciendo negocios como Reliable Mortgage, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, respondiendo esta finca por la suma de $3,000.00, con intereses al 5 ½% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2040, constituida mediante la escritura número 103, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de abril de 2010, ante el notario Félix Joel Zambrana Ortiz, e inscrita al folio 49 del tomo 1,752 de Caguas, finca número 60,993, inscripción 6ta., y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 60,993 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 22 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $5,360.00. HIPOTECA: Escritura Número 102 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 15 de abril de 2010, ante el notario Félix Joel Zambrana Ortiz. SEGUNDA SUBASTA: 29 DE ABRIL DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $3,573.33. TERCERA SUBASTA: 6 DE MAYO DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO:$2,680.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 15 de marzo de 2017, enmendada el 9 de agosto de 2019, notificada el 20 de agosto de 2019 y publicada el día 29 de agosto de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma

Friday, March 26, 2021

principal de $175,698.05, más intereses a razón de 5%, desde el 1 de junio de 2016, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $185.44 por cargos por mora, más la suma de $19,536.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 23 de marzo de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN FERNANDO ALBERTO ALVAREZ PEREZ T/C/C FERNANDO ALVARES PEREZ COMPUESTA POR ALBA ALVAREZ VALENTIN Y MIRTHELINA ALVAREZ

Frances.Asencio@gmlaw.com VALENTIN; JOHN ROE Expedido bajo mi firma, y seY JANE ROE COMO del Tribunal, en Vega Baja, POSIBLES HEREDEROS llo Puerto Rico, hoy 11 de marzo DESCONOCIDOS; de 2021. LCDA. LAURA I. SANSUCESIÓN CARMEN TA SÁNCHEZ, SECRETARIA HILDA VALENTIN VEGA REGIONAL. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SECRETARIA T/C/C CARMEN H. AUXILIAR DEL TRIBUNAL I. VALENTIN T/C/C CARMEN LEGAL NOTICE H. VALENTIN VEGA T/C/C HILDA VALENTIN VEGA ESTADO LIBRE ASOCIADO COMPUESTA POR ALBA DE PUERTO RICO TRIBUALVAREZ VALENTIN, NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARMIRTHELINA ALVAREZ DO VALENTIN; JOHN DOE WENDELL W. Y JANE DOE COMO COLÓN MUÑOZ POSIBLES HEREDEROS Parte Demandante Vs. DESCONOCIDOS; SCOTIABANK DE ESTADOS UNIDOS DE PUERTO RICO AMERICA; CENTRO AHORA ORIENTAL DE RECAUDACION DE BANK; JOHN DOE Y INGRESOS MUNICIPALES RICHARD ROE COMO (CRIM) POSIBLES TENEDORES Demandados DESCONOCIDOS Civil Núm.: BY2020CV02794. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: MIRTHELINA ALVAREZ VALENTIN COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN FERNANDO ALBERTO ALVAREZ PEREZ T/C/C FERNANDO ALVARES PEREZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN FERNANDO ALBERTO ALVAREZ PEREZ T/C/C FERNANDO ALVARES PEREZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio - Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273

Parte Demandada Civil Núm.: FA2021CV00158. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTOS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió pagaré a favor de Scotiabank de Puerto Rico ahora Oriental Bank, o a su orden, por la suma principal cincuenta y cinco mil dólares ($55,000.00), con intereses al seis punto setenta y cinco por ciento (6.75%) anual, vencedero el primero (1ro) de noviembre de dos mil veintidós (2022), según escritura número siete (7), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día once (11) de octubre de dos mil siete (2007), ante el Notario Fernan Quinterio Rodríguez Rivera y cuya obligación hipotecaria se encuentra

inscrita al folio ciento treinta y nueve (139) del tomo dos cientos veintidós (222) de Luquillo, finca número once mil quinientos sesenta y dos (11,562) del Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción Segunda (2da). La propiedad que garantiza dicho pagaré: RÚSTICA: Solar marcado con el número doce guión B (12-8) ubicado en e barrio Sabana del término municipal de Luquillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos sesenta y siete punto cuatro siete siete cuatro (967.4774) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos de la Sucesión Juan Méndez; por el SUR, con camino dedicado a uso público; por el ESTE, con solar once guión B (11-B) y por el OESTE, con facilidades vecinales. Inscrita al folio ciento sesenta (160) del tomo doscientos dieciocho (218) de Luquillo, finca número once mil quinientos sesenta y dos (11,562). Registro de la Propiedad Sección de Fajardo. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, a 8 de marzo de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

MTGLQ INVESTORS, L.P. Parte Demandante Vs.

CITIFINANCIAL SERVICES OF PUERTO RICO, INC., H/N/C CITIFINANCIAL; JOHN DOE Y RICHARD ROE, Como posibles tenedores desconocidos

Parte Demandada CIVIL NÚM: CG2021CV00434. SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO posibles tenedores desconocidos

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deber radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos

(SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http:// unired.ramajudicial.pr/sumac. /salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda . Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970 , Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagare extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré a favor de Citifinancial Services of Puerto Rico, lnc., h/n/c Citifinancial, por la suma veinte mil quinientos dólares ($20,500.00), con intereses al siete punto cuatro ochenta por cierto 7.480%) anual, vencedero el dieciséis (16) de noviembre de dos mil veinte (2020), según consta en el testimonio número nueve mil seiscientos cincuenta y seis (9,656) de la escritura número doscientos siete (207), otorgada en Juncos, Puerto Rico, el día dieciséis (16) de noviembre de dos mil cinco (2005) suscrito ante el notario público Humberto Lorenzo de Gaztañondo y cuya obligación hipotecaria se encuentra inscrita al folio ciento ochenta y nueve (189) del tomo trescientos treinta y seis (336) de Juncos, finca número cinco mil novecientos veintisiete (5,927), inscripción cuarta (4ta). Que grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ciento cuarenta y nueve (149) en el plano e parcelación de la comunidad rural El Mango, de los Barrios Gurabo Arriba y Caimito del término municipal de Juncos, con una cabida superficial de cero punto mil novecientos noventa y siete (0.1997) cuerdas , equivalentes a setecientos ochenta y cuatro punto ochenta y cinco (784.85) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela ciento cincuenta (150) de la comunidad; por el SUR, con parcela número ciento cuarenta y ocho (148) de dicha comunidad; por el OESTE, con parcela número ciento setenta y dos (172) de la comunidad; y por el OESTE, con la calle número cuatro (4) de la comunidad. Inscrita al folio uno (1} del tomo ciento cincuenta y cinco (155) de Juncos, finca número cinco mil novecientos veintisiete (5,927). Registro de la Propiedad Sección Segunda (2da) Caguas. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concedíéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Caguas, Puerto Rico, a 15 de

marzo de 2021. CARMEN ANA dor central del piso por donde tiene su puerta de entrada el PEREIRA ORTIZ, Secretaria. apartamento cuyo corredor lo LEGAL NOTICE conecta de los elevadores y ESTADO LIBRE ASOCIADO las escaleras con el vestíbulo DE PUERTO RICO TRIBU- principal del edificio en su priNAL DE PRIMERA INSTANCIA mera planta desde donde se SALA SUPERIOR DE SAN sale al patio del condominio y JUAN. las calles contiguas al mismo. BANCO POPULAR DE Contiene este apartamento las siguientes dependencias y PUERTO RICO equipo: vestíbulo de entrada, PARTE DEMANDANTE VS. sala-comedor, balcón, cuatro LYDIA TOLEDO (4) closets, tres (3) baños, tres VELÁZQUEZ (3) dormitorios. Pertenece adePARTE DEMANDADA más a este apartamento un esCIVIL NÚM. KCD2016-2412. pacio de estacionamiento bajo SALA: 603. SOBRE: COBRO techo identificado como Ocho DE DINERO Y EJECUCIÓN B (8B). Le corresponde una DE HIPOTECA POR LA VÍA participación de 1.283% en los ORDINARIA. ESTADOS UNI- elementos comunes generales. DOS DE AMÉRICA EL PRE- Se separa de la finca número SIDENTE DE LOS ESTADOS 28,508 inscrita al folio 82 del UNIDOS EL ESTADO LIBRE tomo 988 de Río Piedras Norte. ASOCIADO DE PUERTO La propiedad consta inscrita al RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA Folio 151 del Tomo 1050 de Río SUBASTA. El Alguacil que sus- Piedras Norte, Finca Número cribe por la presente anuncia 30,343, Registro de la Propiey hace constar que en cumpli- dad de San Juan, Sección II. miento de la Sentencia dictada La escritura de hipoteca consta el 15 de enero de 2019, la Or- inscrita al Folio 211 del Tomo den de Ejecución de Sentencia 1488 de Río Piedras Norte, del 12 de febrero de 2021 y el Finca Número 30,343, Registro Mandamiento de Ejecución del de la Propiedad de San Juan, 16 de febrero de 2021 en el Sección II, Inscripción octava. caso de epígrafe, procederé Dirección Física: Condominio a vender el día 21 de abril de Ávila, Apt. 8-B, 159 Calle Cos2021, a las 10:00 de la mañana ta Rica, San Juan, Puerto Rico en mi oficina, localizada en el 00918. Primera Subasta: 21 Tribunal de Primera Instancia de abril de 2021, Hora: 10:00 Centro Judicial de San Juan, am. Tipo Mínimo: $185,000.00. Sala Superior, en la Avenida Segunda Subasta: 28 de abril Muñoz Rivera, Esquina Coll y de 2021, Hora: 10:00 am, Tipo Toste, Parada 37, San Juan, Mínimo: $123,333.33. Tercera Puerto Rico, al mejor postor en Subasta: 5 de mayo de 2021, pago de contado y en moneda Hora: 10:00 am, Tipo Mínimo: de los Estados Unidos de Amé- $92,500.00. El tipo mínimo rica, cheque de gerente o giro para la primera subasta será postal, todo título, derecho o de $185,000.00. De no hainterés de la parte demandada ber adjudicación en la primesobre la siguiente propiedad: ra subasta se celebrará una URBANA: PROPIEDAD HORI- segunda subasta, día 28 de ZONTAL: Apartamento Ocho B abril de 2021, a las 10:00 de (8B): Apartamento de tres (3) la mañana en el mismo lugar, dormitorios que ocupa todo el en la cual el tipo mínimo será lado Este de la novena plan- de dos terceras partes del tipo ta del edificio conocido como mínimo fijado en la primera Condominio Ávila, ubicado en subasta, o sea, $123,333.33. un solar de 4,095.04 metros De no haber adjudicación en la cuadrados, sito en el bloque B segunda subasta, se celebrará de la Urbanización Héctor A. una tercera subasta el día 5 de Piñero, en los Barrios Martín mayo de 2021, a las 10:00 de Peña y Hato Rey del Municipio la mañana en el mismo lugar, de San Juan, Puerto Rico. El en la cual el tipo mínimo será apartamento tiene un área de la mitad del precio pactado, o 1,349.00 pies cuadrados, equi- sea, $92,500.00. Si se declaravalentes a 125.37 metros cua- se desierta la tercera subasta, drados. En lindes por el NOR- se adjudicará la finca a favor TE, con espacio abierto sobre del acreedor por la totalidad de el patio Norte, del edificio; por la cantidad adeudada si ésta es el SUR, con espacio abierto so- igual o menor que el monto del bre el patio Sur del edificio; por tipo de la tercera subasta, si el el ESTE, con espacio abierto tribunal lo estima conveniente. sobre el patio Este del Condo- Se abonará dicho monto a la minio; y por el OESTE, en su cantidad adeudada si ésta es lado Sur con el Apartamento mayor. Dicho remate se llevará Ocho A (8A) y dos (2) conduc- a cabo para con su producto tos de ventilación y equipo del satisfacer a la demandante el edificio en su lado Norte, con importe de la Sentencia por la espacio abierto sobre el patio suma de $154,039.16 de princiNorte, con espacio abierto so- pal, más intereses sobre dicha bre el patio Norte del edificio suma al 6.375% anual desde con el Apartamento Ocho C el 1 de junio de 2016 hasta su (8C) y con las escaleras Este completo pago, más $230.84 del edificio más o menos al de recargos adeudados desde centro de su colindancia Oeste el día de 1 de julio de 2016 hascon el extremo Este del corre-

30 ta su total pago, más la cantidad estipulada de $18,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Lydia Toledo Velázquez (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número KCD2016-2412, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $154,039.16 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de diciembre de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Río Piedras Norte. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 18 de marzo de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

NICACIO CASTILLO SANDOVAL t/c/c NICASIO CASTILLO SANDOVAL, MARINA MORILLO y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, FAUSTO CASTILLO SANDOVAL (Titular Registral)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2018CV06392. SALA: 603. SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 8 de enero de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 19 de febrero de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 20 de febrero de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 21 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 2259 del plano de inscripción del proyecto Corporación Urbana y Vivienda de Puerto Rico (CRUV-178), denominado El Checo radicado en el Barrio de Santurce del término municipal San Juan, Puerto Rico, con una cabida de 155.6601 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar número 347, en 8.95 metros; por el SUR, con Calle Barbosa en 9.29 metros; por el ESTE, con solar número 2261, en 18.02 metros; y por el OESTE, con solar número 2257 y 347 en 15.69 metros y 0.58 metros, respectivamente. Enclava una casa para familia. La propiedad consta inscrita al folio 26 del tomo 805 de Santurce Norte, Finca Número 31195, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 28 del tomo 805 de Santurce Norte, Finca Número 31195, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. Inscripción quinta. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Santurce Norte, Finca Número 31195, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. Inscripción novena. Dirección

The San Juan Daily Star

Friday, March 26, 2021

Física: Villa Palmeras, 2259 Calle Barbosa, San Juan, PR 00915-2548. Primera Subasta: 21 de abril de 2021, Hora: 9:30 am, Tipo Mínimo: $109,382.64. Segunda Subasta: 28 de abril de 2021, Hora: 9:30 am, Tipo Mínimo: $72,921.76. Tercera Subasta: 5 de mayo de 2021, Hora: 9:30 am, Tipo Mínimo: $54,691.32. El tipo mínimo para la primera subasta será de $109,382.64. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 28 de abril de 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $72,921.76. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 5 de mayo de 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $54,691.32. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $103,444.39 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más $68.88 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,925.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Nicasio Castillo Sandoval también conocido como Nicacio Castillo Sandoval y su esposa Marina Morillo y Fausto Castillo Sandoval, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2018CV06392, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $103,444.39 y otras cantidades, según Demanda de fecha 17 de agosto de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Santurce Norte. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así

como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 18 de marzo de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

JONATHAN LEMOS RODRIGUEZ

Demandados Civil Núm.: HSCI201700542. Sala: 208. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 15 DE ABRIL DE 2021 A LAS 11:00 DE LA

MAÑANA, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Humacao, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Tejas del término municipal de Yabucoa, Puerto Rico, con una cabida superficial de catorce cuerdas (14cds). En lindes por el NORTE, con Ángel Luis Santa; por el SUR, con Adrián Cruz; por el ESTE, con Pablo Burgo y por el OESTE, con Sucesión de Bartolo Serrano. La propiedad consta inscrita al folio 165 del tomo 187 de Yabucoa, Finca 12,066, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. Dirección Física: Carretera 905 del Barrio Tejas, Sector Piedra Azul, Yabucoa, Puerto Rico 00767. Afecta por su procedencia a: Goza de una servidumbre de paso constituida al folio 38 del tomo 123 de Yabucoa, finca #6137, inscripción 4ta. En Humacao, a 18 de enero de 1984. Por sí a: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del Banco de Desarrollo Económico de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $90,000.00, con intereses al 2% anual, con vencimiento el 5 de marzo de 2029, según consta de la Escritura #9, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 28 de febrero de 2014 ante el Notario Público Edwin H. Flores Selles, inscrita al tomo Karibe de Yabucoa, finca 12,066, inscripción 9na del 5 de julio de 2017. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación la Hipoteca que surge de la inscripción 9na. Demandante: Banco De Desarrollo Económico para Puerto Rico; Demandado: Jonathan Lemos Rodríguez, se le solicita el pago de la hipoteca que resulta de la inscripción 9na la que asciende a la suma de $83,694.00 de principal, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta, según demanda expedida por el Tribunal de Primera Instancia, sala de Humacao, en el caso civil #HSCI201700542 sobre cobro de dinero, incumplimiento de contrato y ejecución de hipoteca el día 19 de junio de 2017. anotada al tomo Karibe de Yabucoa, finca #12066, anotación a de fecha 24 de mayo de 2018. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Primera Hipoteca número 9 otorgada el 28 de febrero de 2014 ante el Notario Público Edwin H. Flores Selles, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $90,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 22 DE ABRIL DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la

segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo que se pactó par la primera subasta, o sea, $60,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 29 DE ABRIL DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactó para la primera subasta, o sea, $45,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer al demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado al PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC., según la sentencia dictada a su favor en este caso que al 30 de agosto de 2019 ascendía a la cantidad total de $94,305.21, desglosado en $78,000.00 de principal y $16,305.21 de intereses acumulados. Mas la cantidad de de $9,000.00 en concepto de costas gastos y honorarios de abogado, según pactado. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a las mismas. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la

parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Humacao, Puerto Rico, a 20 de enero de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AIBONITO SALA SUPERIOR DE COAMO.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

SUCESION DE RAMON LUIS RODRIGUEZ DIAZ compuesta por Ramón Rodríguez Reyes, RAMON RODRIGUEZ REYES por si y LA SUCESION DE ELMA ESTHER DĺAZ SANTIAGO compuesta por Mariemma Rodríguez Díaz, Carmen Milagros Rodríguez Díaz y Luis Daniel Rodríguez Díaz, John Doe y Richard Roe como posibles herederos desconocidos de Elma Esther Díaz Santiago y de la Sucesión de Ramon Luis Rodríguez Diaz, ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES, CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: AI2018CV00306. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Coamo, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $80,026.89, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 5.50% anual hasta su total pago y completo pago desde el primero de octubre de 2017; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados,

más la suma de $9,180.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Quintas de Coamo, localizada en el Barrio Palmarejo del término municipal de Coamo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número del Solar: Dieciséis del Bloque “D”; área del solar: trescientos uno metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el lote “D” guion cinco de la Urbanización, en una distancia de catorce metros; por el Sur, con la calle número tres, en una distancia de catorce metros; por el Este, con el lote “D” guion diecisiete, en una distancia de veintiún punto cincuenta metros; y por el Oeste, con el lote “D” guion Quince, en una distancia de veintiún punto cincuenta metros. Enclava una casa. Inscrita al folio 214 del tomo 313 de Coamo, finca número 18,818 del Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas. Dirección Física: 16-D Quintas De Coamo Dev., Coamo, Puerto Rico 00769. La primera subasta se llevará a cabo el día 28 de abril de 2021 a las 10:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $91,800.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 5 de mayo de 2021, a las 2:00 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $61,200.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 12 de mayo de 2021, a las 2:00 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $45,900.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta

The San Juan Daily Star fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Coamo, Puerto Rico a 19 de marzo de 2021. Rodolfo Lara Martinez 321, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA SALA DE COAMO. Madeline Torres Pagan 857, Alguacil Auxiliar, Tribunal Como.

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Friday, March 26, 2021 Demandante Vs.

LUIS RAFAEL MARTÍNEZ ROJAS, EILEEN LANDRAU TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: BY2021CV00759. (403). SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte CoDemandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS CUYA DIRECCIÓN SE DESCONOCE.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCIÓN DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 10,210 a favor de SMN MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $79,959.00, devengando intereses a razón del 7% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de enero de 2029, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 982 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 24 de diciembre de 1998, ante el Notario Fenex Torres Torres, la cual consta inscrita al Folio 90 vuelto del Tomo 1090 de Bayamón Sur, finca número 48,735, inscripción Octava (8va). Dicha hipoteca fue modificada según consta de la Escritura de Modificación número 3, otorgada en San Juan, el 21 de febrero de 2006, para un nuevo principal de $82,540.00, pago mensual de principal e intereses por la cantidad de $549.14, comenzando el 1ro de abril de 2006 hasta su fecha de vencimiento el 1ro de marzo de 2036, ante el Notario Público José D. Camacho Negrón, la cual consta inscrita al Folio 206 del Tomo 1848 de Bayamón Sur, finca número 48,735, INSCRIPCIÓN novena (9na). Modificada nuevamente según consta de la Escritura de Modificación número 88, otorgada en San Juan, el 14 de febrero de 2014, para un nuevo principal de $89,957.15, intereses al 5.50% por ciento, pago mensual de principal e intereses por la cantidad de $510.77, comenzando el 1ro de abril de 2014 hasta su fecha de vencimiento el 1ro de marzo de 2044, ante el Notario Público Jaime E. Dávila Santini, la cual consta inscrita al Folio 219 del Tomo 1962 de Bayamón Sur, finca número 48,735, ins-

cripción Décima (10ma). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 15 de marzo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR

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R & G MORTGAGE CORPORATION, LUEGO SCOTIABANK DE PUERTO RICO AHORA ORIENTAL BANK; CARMEN ALICIA ZAYAS SANTIAGO; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: GM2021CV00063. (301). Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte CoDemandada: JOHN DOE Y RICHARD

ROE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS CUYA DIRECCIÓN SE DESCONOCE.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCIÓN DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 36,147 a favor R & G MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $57,464.00, devengando intereses a razón del 7.00% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de junio de 2028, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 319 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 18 de mayo de 1998, ante el Notario Francisco Alonso Rivera, la cual consta inscrita al folio 112 del tomo 152 de Santa Isabel, finca número 6,139, inscripción Segunda (2da). Dicha Hipoteca fue modificada según la Escritura número 374, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de diciembre de 2002, ante el Notario José V. Gorbea Varona, para un nuevo principal de $63,400.00, un nuevo pago mensual de $421.80 y con vencimiento el 1ro de enero de 2033, dicha modificación consta inscrita al Folio 211 del Tomo 172 de Santa Isabel, finca número 6,139, inscripción Tercera (3ra). Modificada nuevamente según la Escritura número 249, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de mayo de 2014, ante el Notario Jaime E. Dávila Santini, para un nuevo principal de $61,467.57, intereses al 4.50% por ciento anual, pago mensual de $311.45 y con vencimiento el 1ro mayo de 2044, dicha modificación consta inscrita al Folio 170 del Tomo 193 de Santa Isabel, finca número 6,139, inscripción Quinta (5ta). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787)

622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 16 de marzo de 2021, en Guayama, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL I. ILEANA SANTIAGO VEGA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC Demandante Vs.

PEDRO JUAN GONZÁLEZ NIEVES, JOYCELYN PASTRANA MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 16 de marzo de 2021, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. VIERA VELÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

Demandados Civil Núm.: CA2021CV00381. (409). Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE LEGAL NOTICE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO EL ESTADO LIBRE ASOCIADE PUERTO RICO TRIBUDO DE PUERTO RICO. NAL DE PRIMERA INSTANCIA A La Parte CoCENTRO JUDICIAL DE GUADemandada: JOHN YAMA SALA SUPERIOR

DOE Y RICHARD ROE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS CUYA DIRECCIÓN SE DESCONOCE.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCIÓN DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 1,021 a favor de Custom Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $58,180.00, devengando intereses a razón del 7.50% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de mayo de 2025, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 101 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 28 de abril de 1995, ante el Notario Carlos A. Piovanetti Dohnert, la cual consta inscrita al Folio 229 vuelto del Tomo 10 de Canóvanas, finca número 339, inscripción Sexta (6ta). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC Demandante Vs.

FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS, AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; ANA IRIS ORTIZ ORTIZ; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DESCONOCE.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCIÓN DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 8365 a favor de FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS, o a su orden, por la suma de $48,769.00, devengando intereses a razón del 7.06% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de marzo de 2027, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 40 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 21 de febrero de 1997, ante el Notario Orlando Maldonado Rivera, la cual consta inscrita al Folio 97 vuelto del Tomo 249 de Salinas, finca número 10,025, inscripción Segunda (2da). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 16 de marzo de 2021, en Salinas, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. BRENDA L. RAMOS POMARES, SECRETARIA AUXILIAR I.

Demandados Civil Núm.: GM2021CV00057. (303). Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE LEGAL NOTICE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIA- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDO DE PUERTO RICO. NAL DE PRIMERA INSTANCIA A La Parte CoCENTRO JUDICIAL DE AREDemandada: JOHN CIBO SALA SUPERIOR DE DOE Y RICHARD CIALES

ROE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS CUYA DIRECCIÓN SE

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SANTANDER MORTGAGE CORPORATION AHORA FIRST BANK PUERTO RICO; EMILIO DÁVILA CAMACHO; YAMIRA VÁZQUEZ OTERO; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: MT2021CV00097. (101). Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte CoDemandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS CUYA DIRECCIÓN SE DESCONOCE.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCIÓN DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 35,098 a favor de Santander Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $69,451.00, devengando intereses a razón del 7.00% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de diciembre de 2031, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 263 otorgada en Morovis, Puerto Rico el 9 de noviembre de 2001, ante el Notario Orlin P. Goble, la cual consta inscrita al folio 223 del tomo 315 de Morovis, finca número 14,088, inscripción Segunda (2da). Dicha Hipoteca fue modificada según la Escritura número 221, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de 2007, ante el Notario José V. Gorbeau Varona, para un nuevo principal de $71,936.00, pago mensual de $478.59 y con vencimiento el 1ro de diciembre de 2037, dicha modificación consta inscrita al Folio 223 del Tomo 315 de Morovis, finca número 14,088, inscripción Segunda (2da). Modificada nuevamente según la Escritura número 609, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de noviembre de 2012, ante el Notario David Cardona Dingui, para un nuevo principal de $80,270.40, intereses al 4.00% por ciento anual, pago mensual de $383.22 y con vencimiento el 1ro de diciembre de 2042, dicha modificación consta inscrita al Folio 223 del Tomo 315 de Morovis, finca número 14,088, inscripción Tercera (3ra). Modificada nuevamente según la Escritura número 248, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de julio de 2016, ante el Notario Jaime E. Dávila Santini, para un nuevo principal de $63,541.75, intereses al 4.00%

32 que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 19 DE ABRIL DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia de Coma, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio San Idelfonso de la jurisdicción de Coamo, Puerto Rico, compuesta de ciento sesenta punto novecientos setenta y cinco (160.975) cuerdas, equivalentes a seiscientos treinta y dos mil seiscientos ochenta y cuatro punto cinco mil trescientos tres (632,684.5303) metros cuadrados. En lindes por el NORTE y ESTE con Manuel A. Rivera; por el SUR, con Emiliano Mercado; y por el OESTE con Cándido Torres, Pedro Cruz, Victoriano Bermúdez y Juan de Jesús. La porción descrita es el remanente luego de segregación de cinco punto cero dos cinco (5.025) cuerdas. Contiene una casa de madera y zinc. La Propiedad consta inscrita al folio 146vto del tomo 305 de Coamo, finca 1,072, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. AFECTA POR SU PROCEDENCIA: Libre de Cargas. AFECTA POR SI: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del Banco De Desarrollo Económico Para Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $265,000.00, con LEGAL NOTICE interés al 2% sobre la tasa de ESTADO LIBRE ASOCIADO interés preferente, y venceDE PUERTO RICO TRIBU- dero a la presentación, según NAL DE PRIMERA INSTANCIA consta escritura #3, otorgada SALA SUPERIOR DE COAMO el día 30 de abril de 2013, ante el notario público José Félix PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Falero Rijos, inscrita al folio 184 del tomo 325 de Coamo, Demandante V. finca #1072, inscripción 45ta. HACIENDA MARIE MODIFICACIÓN DE HIPOTEC.R., INC.; DAGMARIE CA: Mediante la escritura #23 TALAVERA MERCADO; otorgada el 19 de diciembre de CARLOS RAFAEL LOPEZ 2014 ante el notario Mario M. Oronoz Rodríguez comparecen COLLAZO Titulares y Banco de Desarrollo Demandados Económico para Puerto Rico, Civil Núm.: B2CI201600867. acuerdan y convienen modifiSobre: cobro de dinero, INcar la hipoteca que surge de la CUMPLIMIENTO DE CONinscripción 45 en cuanto a los TRATO, EJECUCION DE HIextremos siguientes: se amplía POTECA Y EJECUCIÓN DE por la suma de $135,000.00 GRAVÁMEN MOBILIARIO. para un total de $400,000.00. AVISO DE SUBASTA. ESTAInscrita al tomo Karibe de CoaDOS UNIDOS DE AMÉRICA, mo, finca #1072, inscripción EL PRESIDENTE DE LOS 47ma. DIRECCION FISICA: ESTADOS UNIDOS DE AMÉBO. IDELFONSO, CARR. 154 RICA, EL PUEBLO DE PUERKM 0.5, COAMO PR 00769. El TO RICO, S.S. YO, RODOLFO gravamen objeto de ejecución LARA MARTÍNEZ, el Alguacil por ciento anual, pago mensual de $303.36 y con vencimiento el 1ro de agosto de 2046, dicha modificación consta presentada al Asiento 2016-069607-MA01, finca número 14,088. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 15 de marzo de 2021 en Arecibo Puerto Rico. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. MADELINE GARCÍA PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Friday, March 26, 2021

en este procedimiento es la que surge de la Escritura Número 3 otorgada el 30 de abril de 2013 el Notario Público José Félix Falero Rijos, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $265,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 26 DE ABRIL DE 2021 A LAS 2:30 DE LA TARDE. El precio mínimo para la segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo que se pactó para la primera subasta, o sea, $176,666.67. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 3 DE MAYO DE 2021 A LAS 2:30 DE LA TARDE. El precio mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactó para la primera subasta, o sea, $132,500.00. Esta subasta se hará para satisfacer al demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado al PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC., según la sentencia dictada a su favor en este caso que al 23 de enero de 2020 ascendía a la cantidad total de $507,367.84, más los intereses que se acumulen hasta el pago total y completo de la deuda, y una cantidad adicional de $40,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados, según pactado. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titularidad que da base a las mismas. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos

y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Coamo, Puerto Rico, a 26 de febrero de 2021. RODOLFO LARA MARTÍNEZ, ALGUACIL #321, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

LUNA ACQUISITIONS LLC. Parte Demandante V.

JORGE RODRIGUEZ RIVERA, JOMARIE TORO SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: CA2018CV01872. (407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, hago saber a la parte demandada, JORGE RODRIGUEZ RIVERA, JOMARIE SANTIAGO y la SOCIEDAD DEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos, POPULAR MORTGAGE INC., y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 DE ENERO DE 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $121,950.00 y al mejor postor la propiedad de la dirección: Condominio Rivieras del Rio, Edif. B-2 Apt 1109, Trujillo Alto PR 00976 y que se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 1109. Apartamento residencial de forma irregular localizado en la tercera planta del Edificio B del Condominio Sendero del Rio, situado en el Barrio Carraizo Bajo del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con un área privada de 1364.75 pies cuadrados, equivalentes a 126.79 metros cuadrados los cuales incluyen un área de 223.96 pies cuadrados correspondientes a

una terraza cubierta para uso privado localizada en el techo del apartamento y un área descubierta de 608.76 pies cuadrados. Son sus lindes por el NORTE, en aproximadamente 31’9” equivalentes a 9.68 metros con pared exterior que da a los elementos comunes generales del condominio; por el SUR, en aproximadamente 31’9” equivalentes a 9.68 metros con pared exterior que da a los elementos comunes generales del condominio; por el ESTE, en aproximadamente 32’2” equivalentes a 9.80 metros con pared del apartamento 1106 del mismo edificio y pared exterior que da a los elementos comunes generales del condominio y por el OESTE, en aproximadamente 38’8” equivalentes a 11.79 metros con pared medianera que lo separa del apartamento 1112 del mismo edificio. La puerta de entrada principal del apartamento está situada en su lindero Noreste, por donde tiene acceso a un pasillo común del edificio. Consta de sala, comedor, cocina, cuarto de lavado de ropa (laundry), tres dormitorios, pasillo, dos baños y un área de terraza cubierta y terraza descubierta en su techo. Participa de todos los elementos comunes generales del condominio, así como de los elementos comunes limitados por piso y su correspondiente edificio, tal como aparece en la Escritura Matriz sometiendo los edificios al Régimen de Propiedad Horizontal. Le corresponden dos espacios de estacionamientos, identificado con los números 1109 y 2109. Este apartamento tiene una participación de 0.0076% de los elementos comunes del condominio. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $121,950.00 con intereses al 6⅜% anual y vencimiento 1ro de abril de 2036. Constituida por la Escritura 80 otorgada en San Juan el 31 de marzo de 2006 ante el notario Jorge Garcia Noya e inscrita al folio 113 del tomo 854 de Trujillo Alto, finca 33189, inscripción 2ª. CANCELADA PARCIALMENTE en una suma de $8,631.96 y MODIFICADA en cuanto a su interés y vencimiento, siendo ahora su principal por $113,318.04 con intereses al 3.875% comenzando el 1ro de septiembre de 2013 y 6.375% comenzando el 1ro de septiembre de 2016 y vencimiento 1ro de agosto de 2053, según consta de la escritura 340 otorgada en San Juan el 31 de julio de 2013 ante el notario Juan A. Martínez Romero, e inscrita al folio 113 del tomo 854 de Trujillo Alto, finca 33189, inscripción 4ª. (ii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por

la suma de $15,000.00 con intereses al 7.50% anual y vencimiento 1 de agosto de 2022. Constituida por la Escritura 99 otorgada en Guaynabo el 13 de julio de 2007 ante el notario Juan C. Blasini González e inscrita al folio 113 del tomo 854 de Trujillo Alto, finca 33189, inscripción 3ª. (715/446) SUBORDINADA en beneficio de la hipoteca por $121,950.00, cancelada parcialmente y modificada según la inscripción 4ª, quedando así dicha cancelación y modificación con Rango Preferente a la hipoteca de $15,000.00 antes relacionada, según consta en Escritura 102 otorgada en San Juan el 11 de marzo de 2014 ante Juan A. Martínez Romero, e instancia sobre aclaración de inscripción suscrita el 29 de enero de 2020 ante el mismo notario. Inscritas al folio 113 del tomo 854 de Trujillo Alto, finca 33189, inscripción 5ª y Nota Marginal hecha el 16 de marzo de 2020 al Tomo Karibe. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 29 de julio de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de $107,202.26 de principal, intereses que continuarán acumulándose al 6.375% anual desde 1 de diciembre de 2017 hasta el saldo total, más $10, 967.70 de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 27 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $121,950.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 4 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $81,300.00 Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 11 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $60,975.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su im-

porte en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAROLINA, Puer-

to Rico, hoy 19 de marzo de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ROMÁN JOSÉ BRICEÑO RODRÍGUEZ T/C/C BRICEÑO RODRIGUEZ ROMÁN, ANA MARÍA MEJÍAS ROJAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: DO2020CV00038. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE DEMANDADA: ROMÁN JOSÉ BRICEÑO RODRÍGUEZ t/c/c BRICEÑO RODRIGUEZ ROMÁN, ANA MARÍA MEJÍAS ROJAS y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos a sus últimas direcciones conocidas: URB GABLES BREEZE, 3 WASHINGTONIAN DR, DORADO, PR 006464719; METRO OFFICE PARK, 1 CALLE 1 STE 110, GUAYNABO PR 00968-1711; 611 AVE CONDADO, SAN JUAN, PR 00907-3819 Y METRO OFFICE PARK, 8 CALLE 1 STE 110, GUAYNABO, PR 00968-1719.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la demandante las siguientes cantidades: $32,636.22 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.75% anual desde el 1 de enero de 2018 hasta su completo pago, más $220.49 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar identificado con el

The San Juan Daily Star número 3 localizado en la calle Washington Drive situada en la Urbanización Gables Breeze, del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con un área de 164.834 metros cuadrados, equivalentes a 1,774.273 pies cuadrados. Son sus linderos los siguientes: NORTE: en 6.845 metros lineales con la calle Washington Drive; al SUR: en 6.845 metros lineales con la calle 6 de la Urbanización Quintas de Dorado; por el ESTE: en 24.081 metros lineales con pared medianera que lo separa de la casa número 4 y el solar del mismo número; por el OESTE: en 24.081 metros lineales con pared medianera que lo separa de la casa número 2 y el solar del mismo número. Por la parte Norte del solar discurre una servidumbre de paso a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. Sobre dicho solar enclava una casa tipo Duplex para fines residenciales. La casa consta en la primera planta de marquesina para un vehículo, balcón, cocina, sala, comedor, medio baño y family, en la segunda planta de un cuarto dormitorio principal con su baño y walk-in-closet, dos cuartos con su clóset, un baño en el pasillo, lavandería y closet. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 203 del tomo 255 de Dorado, Finca 13025. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca es la inscripción tercera. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores, Guaynabo Puerto Rico 00969, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 11 de marzo de 2021, en Toa Alta, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ,

Friday, March 26, 2021

SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Municipal de San Juan.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante VS.

recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 18 de marzo de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 18 de marzo de 2021. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. f/ Elsa Magaly Candelario Cabrera, Secretaria Auxiliar del Tribunal I.

SUCESIÓN DE FRANCISCO RIVERA RAMOS COMPUESTA LEGAL NOT ICE POR SUS MIEMBROS ESTADO LIBRE ASOCIADO IRIS FRANCISCA RIVERA DE PUERTO RICO TRIBUPICA, JOSEFINA RIVERA NAL DE PRIMERA INSTANCIA PÉREZ, FERNANDO SALA SUPERIOR DE SALINAS. RIVERA BULTRÓN, Finance of America LOURDES GRISELLE Reverse, LLC RIVERA MORALES, DEMANDANTE VS. FRANCISCO RIVERA Sucesión de José Soto MORALES, DINA A. Díaz t/c/c José Díaz Soto; RIVERA VARGAS Y compuesta por Xavier LA SUCESIÓN DE Soto Torres t/c/c Xavier SU HIJO FALLECIDO Soto t/c/c Kavier Soto FRANCISCO RIVERA BULTRÓN COMPUESTA Torres t/c/c Kavier Soto; José Noé Soto Torres POR DAMARIS RIVERA t/c/c José N. Soto Torres BARADA, FRANCISCO t/c/c José Soto Torres RIVERA BARADA, t/c/c José Soto; José JAZMÍN RIVERA BARADA Ulises Soto Colon t/c/c Y MILAGROS BARADA José U. Soto Colón t/c/c EN LA CUOTA VIUDAL José Soto Colón t/c/c USUFRUCTUARIA José Soto; Yamilette Parte Demandada CIVIL NÚM: SJ2019CV05271 Soto Colón t/c/c Yamilette (604). SOBRE: COBRO DE Soto; Jessica Soto Torres DINERO Y EJECUCIÓN DE t/c/c Jessica Soto; José HIPOTECA. NOTIFICACIÓN Said Soto Vicens t/c/c DE SENTENCIA POR EDICTO José S. Soto Vicens t/c/c ENMENDADA. José Soto Vicens t/c/c A: SUCESIÓN DE Jose Soto; José Angel FRANCISCO RIVERA Soto Martínez, t/c/c José RAMOS COMPUESTA A. Soto Martínez t/c/c POR SUS MIEMBROS IRIS FRANCISCA RIVERA José Soto Martínez t/c/c PICA, JOSEFINA RIVERA José Soto; Fulano de Tal y Sutano de Tal como PÉREZ, DINA A. RIVERA VARGAS; Y LA SUCESIÓN miembros de nombres desconocidos; Centro DE FRANCISCO RIVERA de Recaudaciones BULTRÓN COMPUESTA Municipales y a los POR DAMARIS RIVERA Estados Unidos de BARADA, JAZMÍN América. RIVERA BARADA LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 1 de febrero de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SA2018CV00005. SALA: 202. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. ORDEN. Examinada la demanda radicada por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos del codemandado conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Xavier

Soto Torres t/c/c Xavier Soto t/c/c Kavier Soto Torres t/c/c Kavier Soto; José Noé Soto Torres t/c/c José N. Soto Torres t/c/c José Soto Torres t/c/c José Soto; José Ulises Soto Colon t/c/c José U. Soto Colón t/c/c José Soto Colón t/c/c José Soto; Yamilette Soto Colón t/c/c Yamilette Soto; Jessica Soto Torres t/c/c Jessica Soto; José Said Soto Vicens t/c/c José S. Soto Vicens t/c/c José Soto Vicens t/c/c Jose Soto; José Ángel Soto Martínez, t/c/c José A. Soto Martínez t/c/c José Soto Martínez t/c/c José Soto; a que dentro del término legal de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante José Soto Díaz t/c/c José Díaz Soto. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de 30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, responden por la cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante José Soto Díaz t/c/c José Díaz Soto, incluyen como herederos a codemandados quienes residen fuera de la jurisdicción del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Salinas, Puerto Rico, hoy día 18 de marzo de 2021. f/MARIELI ROSARIO FIGUEROA, JUEZ SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO.

ACM CDGY VI LN LLC Parte demandante, v.

ISABEL FIGUEROA SANTANA

Parte demandada CASO NUM.: FA2020CV00168. SALA NUM. (307). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ISABEL FIGUEROA SANTANA: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN

GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de febrero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Urb. Valle Puerto Real, A-3 Calle I, Puerto Real, Fajardo, P.R. 00740: URBANA: Solar número tres (3) del bloque A de la urbanización Valle de Puerto Real, Primera Extensión ubicada en el Barrio Sardinera del término municipal de Fajardo, con un área superficial de doscientos cuarenta y siete puntos veinticinco metros cuadrados (247.25). En lindes por el NORTE, con la Sucesión Juan Francisco Méndez, en una distancia de once punto cincuenta metros (11.50); por el SUR, con la calle número uno (1), en una distancia de once punto cincuenta metros (11.50); por el ESTE, con el solar A guion cuatro (A-4), en una distancia de veintiuno punto cincuenta metros (21.50); y por el OESTE, con el Solar A guion dos (A-2), en una distancia de Veintiuno punto cincuenta metros (21.50). Enclava una casa. Consta inscrita al folio 245 del tomo 257 de Fajardo, finca número 10,358; Registro de la Propiedad Sección de Fajardo. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 1ro de diciembre de 2020, en el presente caso civil, a saber, la suma de $66,262.23 al 11 de noviembre de 2020, el cual se desglosa en $54,668.72 de principal, $4,498.92 de intereses, $890.40 de cargos por demora, $204.19 por seguro de la propiedad, más costas, gastos y honorarios de abogados ascendentes al 10% del principal del pagare, o sea $6,000.00. Los intereses se continúan acumulando a razón de $9.11 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal

adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 6 DE MAYO DE 2021 A LA 1:30 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $60,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 13 DE MAYO DE 2021 A LA 1:30 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $40,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 20 DE MAYO DE 2021 A LA 1:30 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $30,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con

posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 25 de febrero de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINES, Alguacil Regional #161. DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar #266, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE LUIS MARIO LÓPEZ MARTÍNEZ COMPUESTA POR SU VIUDA MERARI VALENTÍN CRESPO, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2019CV05189. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: FULANO DE TAL Y SOTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE LUIS MARIO LÓPEZ MARTÍNEZ

BARRIO ESPINOSA URB. LOS MONTES AN-19 530 , CALLE GACELA, DORADO PR 00646. DIRECCIÓN POSTAL: RD 690 KM 2.1 SABANA HOSTOS, VEGA ALTA PR 00692.

POR LA PRESENTE se le notifica que se ha radicado en este Tribuna l una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada incumplió con el Pagaré Hipotecario por la cantidad de $175,200.00, con intereses anuales al 7 .00% y la Escritura Núm. 11 de Hipoteca, otorgada el 20 de enero de 2006 , ante el Notario Frederick James Baraga Huyke. Se alega que, ante el incumplimiento, la parte demandada adeuda a la parte demandante la suma de $143,915.54 de principal, más intereses y otros cargos y que procede la ejecución de la hipoteca inscrita en el folio 58 del tomo 256 , finca número 10,768 del Registro de la Propiedad, Sección IV de Bayamón. Se le apercibe que tendrá que presentar su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC}, al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda , o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Ademas, se le apercibe que conforme el Articulo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 2787, usted tiene derecho a aceptar o repudiar la herencia en un termino de treinta (30) días. A esos efectos, de no rechazarla dentro de dicho termino, se tendrá la herencia por aceptada pura y simplemente. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato. BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 13786, SAN JUAN, PR 00908 TEL: 787-751-5290, FAX 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En Bayamon, Puerto Rico, a 24 de febrero de 2020. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Sec Regional. VIVIAN J. SANABRIA, Sec Auxiliar del Tribunal I.

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March 26-28, 2021

Road to Women’s NCAA Sweet 16 is rockier for some By GILLIAN BRASSIL

ome teams fought, some teams flew and some teams fell on their way to at least another few nights in San Antonio for the NCAA women’s basketball tournament. A Sweet 16 lineup is the result. Oregon had to fight to earn the program’s fourth appearance in the round of 16. Louisville, a No. 2 seed, had a comeback victory for its 10th. Third-seeded Arizona squeezed past Brigham Young University, a No. 11 seed, 52-46. And Texas A&M, another No. 2 seed, clawed back and took its place in the round of 16 with a buzzer-beater in overtime. “That shot was heard all around the state of Texas,” Aggies coach Gary Blair said in a postgame interview. It was the first buzzer beater of either the men’s or women’s tournament this year. This will be the Aggies’ third consecutive Sweet 16, but Iowa State, a No. 7 seed, almost sent Texas A&M home. The Cyclones had a nine-point lead at the end of the third quarter, relying on outside shots that kept them ahead for most of the game and their leading scorer, Ashley Joens, who ended the game with 32 points and 18 rebounds. But once the fourth quarter started, the Aggies got in gear behind sophomore guard Jordan Nixon, who ended with a game-high 35 points. Nixon, with a layup at the buzzer, sent the teams into overtime; they traded baskets for a bit, before she went coast to coast and drove in for another layup at the buzzer to win the game, 84-82. “Caught the rebound — ‘go’ was all I heard,” Nixon said in a postgame interview. She dedicated the game to her high school coach, Dave Edwards, who died at age 48 on March 24, 2020, after contracting the coronavirus. Sixth-seeded Oregon’s 57-50 win over Georgia, a No. 3 seed, was physical, as the Ducks leaned on their height advantage to help them pass the ball efficiently over Georgia and, in some cases, cause the Bulldogs to turn the ball over. Tied with Georgia at halftime, the Ducks capitalized on those bad-pass and dropped-ball turnovers to take a seven-

Maryland won its first game by 53 points and its second by 36. point lead at the end of the third quarter. Taylor Mikesell scored on a fast break with a layup, followed shortly by Nyara Sabally doing the same with a jumper in the paint with just over three minutes left in the third. Oregon shot 5 of 12 from beyond the arc, while Georgia made only one of its 13 3-point attempts. Redshirt sophomore forward Sedona Prince, who transferred from Texas after one season, led all scorers with 22 points. She said in a postgame interview that she could not have been happier to lead this team to the Sweet 16. “I was looking for someone to take me with open arms and find happiness again, and that’s what I found,” Prince said through tears after the win. Georgia had fought back in the fourth quarter, taking the lead with 4:21 left on a layup by guard Mikayla Coombs. With just over a minute left, Oregon solidified a six-point lead on a layup and a jumper by Sabally. The Ducks sent Georgia’s Que Morrison to the free-throw line with 33 seconds remaining, but her two points were not enough. Oregon stretched its lead on another set of free throws by Mikesell. The Ducks huddled on the court for a celebration following the game, the cheers of invited friends and family echoing in the background. “Georgia is a heck of a team, and our Ducks did it. We pulled through,” Oregon coach Kelly Graves said in a postgame in-

terview. No. 2-seeded Louisville beat No. 7-seeded Northwestern, 62-53, despite having its lowest scoring first half this year and trailing by 12 at halftime. But with a confidence boost from a 17-0 run in the second half, the Cardinals were able to come out on top. The team has largely relied on guard Dana Evans, who had a rough start against Northwestern before finishing with 14 points on 5 of 17 shooting. Texas, a No. 6 seed, Indiana, a No. 4 seed, Missouri State, a No. 5 seed, and Maryland, a No. 2 seed, had easier times punching their tickets to the round of 16. Texas’ renowned defense limited UCLA, a No. 3 seed, to 14 points in the first half, and the Longhorns finished with a 71-62 win. The Bruins shot 33% while Texas made 51% of its field goals. Texas was 6 for 17 from beyond the 3-point arc; UCLA made just one of its 19 3-point attempts. Longhorns guard Celeste Taylor led the way with 24 points, and point guard Kyra Lambert added 17 points and 10 rebounds. The Bruins’ Michaela Onyenwere, projected to be a top-10 pick in the WNBA draft this year, had 23 points. Indiana cruised to its first Sweet 16 appearance since the tournament was in a 32-team format in a 70-48 rout of Belmont, a No. 12 seed. It will also be Indiana coach Teri Moren’s first trip to the round of 16.

Eyes were on Wright State, a No. 13 seed that had defeated No. 4-seeded Arkansas in a remarkable upset. But Missouri State stole the stage, avoided being the second team to be upset by Wright State and earned its second consecutive trip to the Sweet 16. Wright State, which leaned heavily on its rebounding ability in its firstround game, was unable to maintain that streak. Missouri State senior Elle Ruffridge matched a career high 20 points in the 6439 win. Now, eyes are on Missouri State. And rightfully so. “You haven’t seen any highlights from our game in the first round, and you didn’t see anything about us going into this game,” Missouri State coach Amaka Agugua-Hamilton said in a postgame interview. “The NCAA tweeted out Wright State’s picture. We handle a lot of disrespect, but it just fuels our fire.” Agugua-Hamilton has already made history. She’s Missouri State’s first Black female coach of any sport; this is her first postseason. Right before Missouri State put the game away, Maryland joined Connecticut and Baylor in the 100-point club with a 100-64 rout of seventh-seeded Alabama. This will be Maryland’s 14th appearance in the round of 16. The Crimson Tide’s Jasmine Walker led all scorers with 23 points, but five Terps scored in double figures, led by 19 from freshman Angel Reese, who injured her foot in her fourth game of the season. Faith Masonius, a sophomore, had a career-high 16 points. “In an ironic way, when Angel got hurt, it allowed a lot of players to develop their plays,” Maryland coach Brenda Frese said in a postgame interview. “Now, the longer we’ve played, it’s allowed Angel to get back in the fold.” On Tuesday, all the No. 1 seeds — UConn, Stanford, South Carolina and North Carolina State — glided into their spots in the Sweet 16 along with Iowa, Michigan, Georgia Tech and Baylor. When the round of 16 starts Saturday, expect more crowd noise. Paying spectators will be allowed in person at the Alamodome, where the remainder of the women’s tournament will be played at up to 17% capacity.

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

In-game video returns to baseball, with some changes By JAMES WAGNER

he 2020 Major League Baseball season was unlike any other in history: Played amid the coronavirus pandemic, the regular season lasted only 60 games, and some of the game’s best hitters struggled uncharacteristically. Stars such as José Altuve, Javier Báez, J.D. Martínez and Christian Yelich each hit .219 or worse. Perhaps the reason was regression, aging or a smaller-than-usual sample size that yielded weak numbers. But across the league, there was a notable absence of a tool that players had used — and, in the Houston Astros’ case, done so illegally — to help their performances for years: live in-game video. The decision to eliminate access to the video ultimately stemmed from concerns about the virus, but players had already been warned that it might disappear because of the Astros’ misdeeds. “To take our game back 30 years, I think you’re not doing it justice,” Martínez told Sports Illustrated last March. “It’s a joke. It’s gotten so ridiculous.” “I’m really mad that we don’t have it because, to be honest, with all due respect, we didn’t cheat,” Báez told reporters near the end of last season. “We’re not cheating, and we have to pay for all of this.” No such frustrations will exist before the 2021 season, which will be the traditional 162 games. In-game video has returned, but with some new twists: It will be delayed a bit; the catcher’s signs — which the Astros exploited — will not be shown; and the footage will be available to players and coaches in the dugout and to the bullpen on league-issued iPads rather than in the old replay review rooms hidden from view. The list of pleased hitters this year is long, from New York Yankees right fielder Aaron Judge to New York Mets left fielderfirst baseman Dominic Smith to Martínez of the Boston Red Sox. “That’s something I’m super happy about,” Smith said. “A lot of times guys just want to go see a video to see how did they miss a pitch or why did they miss a pitch. It’s not all the time about trying to steal pitches or locations or whatever.” Access to the replay review rooms was cut off last year because MLB officials, hoping to prevent virus outbreaks, did not want

players and coaches gathering indoors and in groups. The players’ union agreed to the health and safety precautions, which included walling off the small replay review rooms set up in the bowels of stadiums, near the dugouts. The rules also prohibited use of communal video terminals in clubhouses. But this was occurring on the heels of the Astros’ cheating scandal, in which team officials and players illegally used live in-game video to steal the opposing team’s signs and signal to the batter what pitch was coming. MLB Commissioner Rob Manfred disciplined the Astros in January 2020, when their cheating was revealed. And during spring training, before the pandemic led to a postponement of the season, MLB and the players’ union were negotiating new rules governing those rooms, including a proposal to cut off access. That suggestion is what originally drew the ire of players like Martínez. Martínez, who was 32 last season, hit .213 with seven home runs in 54 games and posted a .680 on-base-plus-slugging (OPS) percentage, his lowest mark since 2013. During his All-Star seasons in 2018 and 2019, he hit .317 with a .985 OPS and averaged 40 home runs a year. Martínez, a batting cage addict, told reporters last season that the absence of in-game video affected his ability to make real-time adjustments to his swing and that he could not tutor struggling teammates as he had before. Judge, who is also a big proponent of live in-game video, last season leaned on his teammates’ naked-eye feedback more than ever. Players were still allowed to use MLB-issued iPads before, during and after the games, but the application had only footage and data loaded before the first pitch. During an MLB technology presentation last week, Chris Marinak, the league’s chief operations and strategy officer, reiterated that in-game video was removed last season for health reasons, not because of the Astros’ scandal. The league, he said, also was not ready to offer the options it has now. Marinak said MLB had listened to players who said the lack of in-game video hurt them last season. And while the league was building its new in-game video system over the winter, Marinak said, officials also had

Without the use of in-game video, J.D. Martinez of the Boston Red Sox had a season well below his typical standards, hitting .213 in 54 games. the Astros’ sign-stealing problems in mind. The result, according to MLB: The iPad application with in-game video will be controlled by the league office and the iPads have been configured so that they can be used for no other purpose. Video is uploaded automatically at the end of each half inning. MLB’s advanced video technology, Statcast, is trained to clip the footage so it shows only a second or two before the pitch is delivered, thus not revealing the catcher’s signs. In the app, players and coaches can toggle between different camera angles and advanced data, such as a hitter’s launch angle or a pitcher’s spin rate. Coaches were just as thrilled as hitters about the return of in-game video. During an appearance on MLB Network Radio in August, Tampa Bay Rays manager Kevin Cash vented frustration about its absence. “Video is what makes us good,” he said. “It helps us learn. It helps us coach. It helps us attack. And it’s been taken away from us because of a couple of teams’ stupid choices.” Marcus Thames, a former player who is entering his fourth season as the Yankees’ hitting coach, said teaching players would be much easier with realtime video handy. Smith, 25, said in-

game video could also provide a mental boost: helping hitters feel more at ease by offering visual validation of what they were thinking at the plate. “Having that back is going to be good for the game and good for the guys,” said Judge, 28. “I know a lot of veteran players missed that. They came up and had video for I don’t know how many years of their careers. It becomes a staple in your pregame and postgame, so getting it back is going to help quite a few guys.” A fair number of hitters may not notice the difference because in the past they had shied away from visiting the video room during a game. Clint Frazier, the Yankees left fielder, said he didn’t even watch much of the allowable video before or after games last season. “I’m a person that kind of overanalyzes too much in there,” Frazier, 26, said of the old video rooms. He said he relies far more on what he feels, rather than what a replay can show him. Still, Frazier said he might peek at ingame video now that it is back. So might Kyle Hendricks, 31, the Chicago Cubs’ ace who said he had previously used it “every once in a while.”

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

Shadowed by pandemic, Olympic torch relay begins in Japan By HIKARI HIDA and BEN DOOLEY

hen Bruna Noguchi signed up to be a torchbearer for the Tokyo Olympics a year and a half ago — before the coronavirus pandemic, before the resignations of two top officials over sexist remarks — she never dreamed it could be a controversial decision. But as the relay kicked off on Thursday morning in Fukushima prefecture, the ceremony and those participating in it were at the center of a national debate, with many questioning whether the games should go on in spite of the virus, the ballooning costs and other growing challenges. While more than three dozen people, including about 20 celebrities, have withdrawn from the relay, Noguchi, 22, has decided to participate. She is one of 10,000 people who will carry the torch over the next four months, from Fukushima to Okinawa in the far south to Hokkaido in the north and on to the Olympic Stadium in Tokyo. “I can understand the feelings of the people who have decided to withdraw from the relay,” Noguchi, who is from Gunma prefecture, northwest of Tokyo, said in a recent interview. “But I’m not worried.” The Japanese authorities had envisioned the start of the torch relay as a triumphant moment, and their choice of Fukushima as the launching point was heavily symbolic. Japan is calling these games the “Recovery Olympics,” highlighting the country’s recovery from the 2011 earthquake, tsunami and nuclear disaster that ravaged Fukushima and other parts of northeastern Japan, as well as the world’s recovery from the coronavirus pandemic. Seiko Hashimoto, president of the Tokyo organizing committee, said that it was “very meaningful” that the relay would start in Fukushima and that she wished for “the entire world to take a look at the reconstruction done in East Japan.” “Everyone has to feel safe and secure — that is the top priority,” Hashimoto said during a news conference last week. But the celebration Thursday was subdued, and the relay was being carried out under a number of restrictions. Traditional Japanese drummers and a hula dance group opened the ceremony, performing before a group of around 150 attendees, who sat at socially distanced intervals and applauded politely. The Olympic flame was lit in Greece last

The Japanese actress Satomi Ishihara, second from right, and the Paralympian Aki Taguchi lighting the celebration cauldron on the first day of the Tokyo 2020 Olympic torch relay. March and has been kept burning in Japan during the last year of pandemic. As a few celebrities took to the stage to deliver brief speeches before the torch’s departure, one of them made a nod to the controversy over the relay, noting that there had been “many opinions” about whether to participate. Members of Nadeshiko Japan, the country’s World Cup-winning women’s soccer team, carried the torch for the first few hundred yards of the relay as a small group of reporters and dignitaries looked on. After the first wave of the pandemic forced a yearlong delay of the Olympics, the Japanese government argues that it is now ready to hold the games. Many in Japan, however, remain worried that the virus has yet to run its course, and that the games and surrounding events risk worsening the country’s comparatively mild experience of the pandemic. Reported coronavirus deaths remain under 9,000, but the country is still recording over 1,000 cases each day, and health experts warn that a fourth wave is in sight. The authorities ended a nearly threemonth state of emergency in the Tokyo region Sunday. In a poll by the Asahi newspaper, over 50% of respondents said that it had been lifted too early. Some Twitter users accused Prime Minister Yoshihide Suga, who has faced a backlash for his insistence on holding the games despite widespread public

opposition, of timing the decision for the start of the torch relay. Case numbers have surged in recent weeks in Miyagi and Yamagata prefectures in the Tohoku region of Japan, which also includes Fukushima prefecture, and a local state of emergency was declared last week. Tatsuya Maruyama, the governor of Shimane prefecture, in western Japan, said early last month that it was “difficult to cooperate” with the torch relay and the Tokyo Games because of the coronavirus situation. He is not the only one wary about the events. In addition to the celebrity withdrawals, Suga himself will not attend the relay, saying that he had come to the decision “after comprehensively considering parliamentary schedules.” On Thursday morning, Suga said from Tokyo that “this is a valuable opportunity to make the public realize that the Olympics and Paralympic Games are fast approaching.” Several of the high-profile pullouts occurred just before the start of the relay. Norio Sasaki, the coach who led the national women’s soccer team to the World Cup victory in 2011, said Wednesday that the captain of that team, Homare Sawa, had withdrawn because of health reasons. Sawa had been expected to be the first torchbearer for the Japan leg of the relay. Rina Akiyama, a Paralympic gold medalist, pulled out over concerns about the

coronavirus. She has been one of the few high-profile participants to clearly cite the pandemic as the reason for withdrawing. “I didn’t withdraw to influence society’s opinions on the games, but because I chose to withdraw, I thought that people would be keen to know why,” she said in an interview Tuesday, adding, “I wanted to tell the truth.” On Thursday morning, when the torch left J-Village — a reconstructed soccer stadium that served as a base for nuclear recovery operations during the Fukushima disaster — it was under circumstances that the government had not planned for last year. Hoping to curb the virus, the authorities have placed many restrictions on the torch relay. The grand ceremony Thursday and the first section of the relay were closed to the public. Routes will not be announced until 30 minutes before the start time, and spectators can attend the relay only in their home prefectures. No cheering or shouting is allowed, and fans must offer “support with applause or using distributed goods.” The relay will be livestreamed by NHK, Japan’s public broadcaster. Despite the precautions, some people in Fukushima said they were still worried. Shuhei Ohno, 34, a chef in Koriyama, said he feared that the torch relay may “raise the infection risk” nationwide. “The vaccine hasn’t spread widely enough in Japan yet, so how can there already be plans to host the Olympics?” he said. Still, the organizers are pressing ahead. Over the next 121 days, Noguchi, the runner from Gunma, and her fellow torchbearers will trot across Japan’s 47 prefectures, including islands off the coast of Tokyo, before completing the torch’s journey July 23, the day of the opening ceremony. Noguchi remains sanguine. She wishes to use her 200-meter run with the torch later this month to thank the community that raised her, as well as to bring hope after a year plagued by an increase in suicides, economic hardship and intense sacrifices by health care workers. Although the authorities seem determined to hold the games, Noguchi acknowledged that if the coronavirus situation worsened severely between now and July, it could still force a postponement or cancellation. “At least in that case, I was still able to run in the torch relay,” she said.

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

The San Juan Daily Star

March 26-28, 2021

(Mar 21-April 20)

It may be difficult to understand why you find someone so attractive, but perhaps analysing the situation is not the best way to deal with it. Dare to go with the flow Aries, and allow things to unfold as they do. Not only can this allow you to relish good company, but if things go well, you might want to repeat this, and could even commit to seeing a lot more of each other very soon.

Libra

You may need to play therapist, should someone have an issue that they can’t resolve. Listening to them could be a calming influence, and their concern might not appear quite as daunting as it was. But what about you, Libra? Saturn in your creative zone, can coincide with a dip in confidence. Switching your attention to recent successes could reverse this and give you a lift.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Is someone hiding something from you, Taurus? If you suspect this, then all kinds of thoughts might run through your mind. The truth is that it may be for the nicest of reasons. A positive tie in a private zone, suggests they are keen not to spoil the surprise. Relax and drop any suspicions you have. Soon enough, you’ll be on the receiving end, and delighted with your gift.

(Sep 24-Oct 23)

(Oct 24-Nov 22)

No matter how much you think you need to get done, your schedule might not unfold in the way you feel it should. Be prepared to be swept off course by distractions that can be so tempting, you won’t be able to resist. You may need to put off certain tasks for another day, Scorpio. Even so, this delightful chance to sample a new experience is something to make the most of.

You could find it easier to support others in their goals, than it is to work towards your own. As Mercury in dreamy Pisces makes a lingering tie to Mars in your sign, you might even be willing to make a sacrifice if someone would benefit. Yet this can also be a good time for dreaming your own dreams, and getting clear on what you want to accomplish. Don’t put yourself last, Gemini.

Sagittarius

The continued focus on your pleasure zone, brings opportunities to explore new interests. Even so, it may be a good friend who spurs you on to try something new, especially if you are wondering whether it’s worth it. Today’s lunar ties could find you more reticent than usual, but this can quickly subside, once you get into your stride and discover you are enjoying yourself.

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

(June 22-July 23)

The more you know you should save, the more you might want to splurge. With the Moon your ruler in your money zone, purchasing items or experiences as a way of escaping your everyday routine, could be extremely tempting, even if expensive. If you go ahead, then guilt can override any sense of enjoyment you may have. They say the best things in life are free. It might be true!

Currently, you may be in the mood to make some lifestyle choices that reflect a growing desire for better health. The key to making headway can be to pinpoint those habits that might not contribute much to your wellbeing, and to decide to let them go. With Mars encouraging a proactive stance in this regard, you could be ready to go for it, but persistence is crucial.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Someone may play a different card than expected Leo, which can come as a surprise. This might be something to celebrate rather than to wonder about, as it could bring a new and refreshing element into your relationship. Whether they share a novel idea, showcase a skill you never knew they had, or reveal their true feelings, it might take your bond to another level.

If you are too hesitant, you could miss out on a chance to forge a connection or grasp an opportunity. Your mind may seem to go back and forward between various options, whereas if you take a leap of faith, then fruitful progress can be made. Wondering about the true cost of a new romance? If you have doubts, pay attention, as they might be trying to tell you something.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Don’t let yourself be persuaded to do something or go somewhere, if you really don’t feel like it. The Moon in a quieter zone, encourages you to enjoy some down time. Even so, you may find pleasure in the company of someone who lifts your spirits, and who is a healing balm to any difficulties or uncomfortable issues you might have. If so, a chat could leave you feeling better.

(Feb 20-Mar 20)

A family member may be dwelling on something for far longer than is healthy, and if so, pointing this out to them could be a positive move. This phase might not last for too much longer, but your reassurance can be crucial in helping them to drop it. Ready to enhance your income? If so, letting others know about any skills you have could be the start of a healthy side-business.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

March 26-28, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

March 26-28, 2021

The San Juan Daily Star