Monday Mar 28, 2022 by The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

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50¢

Lawmakers to DNER: We Want Answers on Alleged Jobos Bay Environmental Violations P4

As It Keeps Up Defense of Kyiv, Ukraine Warns Russia May Aim to Split Country

DAILY

Star

Colin Kaepernick Using Pop-Up Workouts to Make His Case for an NFL Return P35

A Step Away from Reliance on Fossil Fuels Yet Green Energy Projects Approved by Fiscal Board Leave Island Behind Pace for Meeting Goals Laid Out in 2019 Law

P14

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

Monday, March 28, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

March 28, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Green energy projects approved by fiscal board still leave island well off the pace for meeting goals set in 2019 law

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lthough the Financial Oversight and Management Board has approved 18 proposed power purchase and operating agreements (PPOAs) that would provide 844 megawatts (MW) of electrical energy from renewable sources, Puerto Rico would still be well short of a renewable energy goal of 40% by 2026 that was established in a 2019 law. The oversight board at a meeting last week approved the 18 contracts between the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) and 15 companies, noting that it would allow Puerto Rico to generate 23% of its electricity from renewable sources by 2024, “a significant step toward achieving its goal of 100% renewable generation by 2050.” However, Act 17 of 2019 requires that Puerto Rico draw 40% of its energy from renewable sources by 2026, 60% by 2040 and 100% by 2050. Puerto Rico currently generates less than 4% of its electricity from renewable resources. Approximately 50% is generated using expensive and dirty fuel oils. “While most states and developed countries progressively reduced their reliance on fossil fuels, PREPA failed to make the needed investments to modernize its fleet to be cleaner, more efficient and based on renewable resources,” the board said. Regarding the contracts, the board said the proponents were selected based on price and technical and financial qualifications. The approved contracts are with Clean Flexible Energy LLC, CS-UR Juncos PY LLC, Convergent Coamo Energy Storage 1 LLC, Esmeralda Solar Farm LLC, Diversys Solar LLC, Go Green Usa America Corp., Pattern Barceloneta Solar LLC, Guayama Solar Energy LLC, Solaner Puerto Rico One LLC, Solarblue Bemoga LLC, YFN Yabucoa Solar LLC, Tetris Power LLC, Enerxia Solar LLC, Pattern Vega Baja Solar LLC, and Ciro Two Salinas LLC. “This is a historic moment for Puerto Rico,” said the oversight board’s outgoing executive director, Natalie Jaresko, at a meeting last Friday, which was her last as her resignation becomes effective at the end of this week. “Puerto Rico is finally putting in place clean and affordable electricity after decades of clinging to dirty and expensive energy. Reliable and affordable energy is at the core of any economic development strategy. Moreover, the successful competitive procurement process attracted highly qualified bidders. This is substantial progress in both process and outcomes, which bodes well for PREPA’s transformation and Puerto Rico’s future.” The delay in meeting renewable energy goals was caused in part because the oversight board had rejected

Financial Oversight and Management Board Executive Director Natalie Jaresko PPOAs previously negotiated under the past administration of then-governor Luis Fortuño. PREPA previously sought to launch its procurement of renewable energy projects by negotiating amendments to contracts entered many years ago with 16 renewable energy generation contractors, none of which were operational at the time of the amendments. In 2020, after extensive review, the oversight board rejected all such non-operational contracts because the projects were not the result of a competitive procurement process and the prices exceeded benchmarks in the Integrated Resource Plan (IRP) and the PREPA Certified Fiscal Plan. PREPA subsequently commenced a public bidding process for the renewable energy projects. The process resulted in a strong turnout from market participants, with over 70 bids submitted, including numerous bids from industryrecognized developers. As a result, the approval of the proposed contracts will result in up to $387 million in savings over a period of 15 years. The contracts comply with the Certified Fiscal Plan for PREPA and promote market competition, the two criteria under which the oversight board reviews contracts. The Puerto Rico Energy Bureau (PREB) previously approved the proposed contracts. LUMA Energy LLC, the operator of PREPA’s grid, is currently conducting interconnection and system upgrade impact studies with regard to the proposed contracts’ projects. Should those system impact studies produce a material variance in cost metrics from the estimated costs included in the proposed contracts, those contracts with material variance would have to be resubmitted to the PREB for approval.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Lawmakers demand answers from DNER on alleged Jobos Bay environmental violations

The speaker of the island House of Representatives, a House committee chairman and two lawmakers representing Salinas have ordered the secretary of Natural and Environmental Resources to deliver information relevant to alleged violations and environmental crimes that have occurred at Jobos Bay. By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

peaker of the House of Representatives Rafael “Tatito” Hernández Montañez, along with House Natural Resources, Environmental Affairs and Recycling Committee Chairman Edgardo Feliciano and Reps. Estrella Martínez Soto and Luis “Narmito” Ortiz Lugo,

both of Salinas, ordered Natural and Environmental Resources (DNER) Secretary Rafael Machargo Maldonado on Sunday to deliver information regarding alleged violations and environmental crimes that occurred at Jobos Bay in Salinas. “The House of Representatives has before its consideration HR [House Resolution] 150, which empowers us to carry out a

comprehensive study on the current condition of natural resources and environmental issues, renewable energy sources and climate change, including all environmental impact legislation and regulations and the action plans of government agencies,” the popular legislators warned Machargo in a letter. “You are granted a term of three calendar days, which expires on Thursday, March 31, 2022, to deliver the required information. We reserve the right to expand this information requirement, as determined necessary,” the Popular Democratic Party legislators said in the letter sent to Machargo. “You must produce the documents as they are maintained in the ordinary course of the agency, being able to only organize and identify them so that they correspond to each specific object of the request.” Among the information required of Machargo: * The identity of the officials who have dealt with everything related to complaints, reports, environmental impact assessments carried out or dealt with by the DNER on the Jobos Bay Estuarine and Research Reserve in Salinas, with a sequence of dates and the nature of the work performed. Include a certified copy of the documents that prove this information.

* Certified copy of the short-, mediumand long-term work plan to correct the severe damage caused to the protected area located on the Camino del Indio in Barrio Las Mareas in the Municipality of Salinas. * Certified copy of the contract of the law firm contracted by the DNER and the identity of the legal representatives who will be responsible for executing the contractual agreement and the invoices presented, if any, to begin the expropriation lawsuit involving the people who illegally reside in the Jobos Bay Research and Estuarine Reserve in Salinas. * Number of the complaint in the Police Bureau regarding threats to employees that Machargo referred to in an interview on WKAQ 580 on March 23, 2022. Include a certified copy of the documents that prove this information. * Evidence of any request on the DNER secretary’s part to the Department of Public Safety to request security and protection agents for the DNER management officer. * Certified copy of the complete file on the investigation and intervention carried out by the Department of Natural Resources from 2018 to the present in the face of public complaints about environmental violations committed in the Jobos Bay Estuarine and Research Reserve in Salinas.

Legal services lawyers reach agreement to end strike By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

egal Services of Puerto Rico (SLPR by its Spanish initials) and the Lawyers Union (UAASL) reached an agreement over the weekend that ends the indefinite strike declared by the union and whereby members will return to work at the island’s legal service centers today, said Hadassa Santini Colberg, the executive director of the non-profit organization. The parties agreed to continue the negotiation of the collective agreement with the commitment of the UAASL to maintain labor peace for a term of six months. SLPR management proposed granting certain financial compensation to ensure the return to work and advance collective bargaining. “We reached a labor peace agreement

to continue the process of dialogue and negotiation,” Santini Colberg said in a written statement. “We have stipulated to establish a broader schedule of meetings to resume the negotiation of the rest of the articles of the agreement and the payment of certain benefits that were subject to the validity of the expired collective agreement. In exchange for this, there will be no individual or collective participation in events that lead to the stoppage of work and an agreement was reached on several articles of the agreement.” The parties will continue to have the support of mediators from the Department of Labor and Human Resources during the negotiation. Meetings will resume as soon as this week. With the stipulation reached, nine articles of the collective agreement were signed as proposed by management. Some 16 articles

are left to conclude the negotiation. “In the coming days, we will return to the negotiating table with the same good faith and will continue to present proposals that bring us closer to the successful conclusion of the negotiation,” Santini Colberg said. “Our objective continues to be to offer benefits to our employees, maintaining a sustainable agreement that allows the good use of resources to provide the agile service that we want.” So that the advice and legal representation services that SLPR provides to the low-income community would not be hindered during the strike period, SLPR management established a plan to process citizens’ emergency requests with the management personnel that remained working. In addition, the plan included deferring service by referring cases to similar organizations and lawyers participating in the program.

Hadassa Santini Colberg, executive director of Legal Services of Puerto Rico

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Study favors private management of island toll roads By THE STAR STAFF

he Puerto Rico Public-Private Partnerships Authority (P3A) recently published the results of a desirability and convenience study that found it was convenient to put the management of four Highways and Transportation Authority (PRHTA) toll roads under private hands. The PRHTA now has given the public and stakeholders until April 25 to comment on the study. All comments must be addressed to tollroadsproject@p3.pr.gov, according to a notice published in social media. The study, whose cost was not provided, evaluated several options in trying to determine whether it is desirable for the government to procure a long-term concession contract with a private operator for toll roads PR-20, PR-52, PR-53 and PR-66. The PRHTA’s study evaluated six options to determine the best alternative in dealing with PRHTA roads. It comes after a fiscal plan that says the bankrupt PRHTA’s toll roads should be put under private concessions. Option 1 or status quo option called for the PRHTA to continue to operate and maintain the toll roads; Option 2 called for the concession of all toll roads under a P3 agreement in exchange for toll revenue; Option 3 called for

The Puerto Rico Highways and Transportation Authority is giving the public and stakeholders until April 25 to comment on a study that favors private management of the island’s toll roads. putting only PR-52 under private management as the highway has historically generated the highest level of revenue compared to the other toll roads, the report said. Option 4 called for the concession of all toll roads under a revenue sharing design. The option is just like Option 2, although instead of the commonwealth receiving an upfront pay-

ment from the private operator, the government would partake in ongoing revenue generated by the toll roads through a revenue sharing mechanism, the report says. Option 5 consists of the concession of all toll roads under a private operator to enhance, operate and maintain all toll roads under a concession model with revenue sharing. However, in this alternative, the PRHTA would forgo any upfront concession payment to require the private operator to operate and maintain scope outside of, and in addition to, the toll roads, the report said. Under Option 6, the PRHTA would procure a private operator to operate and maintain the toll roads under certain performance requirements. In this option, PRHTA would make periodic payments for the asset being open and available to a predefined standard. In such an arrangement, payments to the private operator would be subject to deductions for lack of performance against the performance standards. The private operator would be responsible for improving, operating, and maintaining the toll roads but would not have responsibility or risk for the level of usage of the toll roads or revenues generated, the report said. The study found that most of the potential options under consideration would not generate an upfront payment to address the initial

capital investment, reserve account funding, and outstanding debt repayment requirements. It then concluded that “the results suggest that a concession of all toll roads option appears to be desirable and convenient for P3A when compared to the concession of PR-52 and the remaining options within the study,” the report said. The two concession options, a concession of all toll roads (Option 2) and the concession of PR-52 (Option 3), “fully address the primary objectives from a qualitative perspective,” the study found. From a quantitative perspective, both options result in an upfront concession payment that PRHTA can use to pay for initial capital investments and debt secured by toll revenue but only in certain circumstances depending on the level of return that a concessionaire requires. “For instance, the concession of all toll roads option results in a net shortfall at a 13% IRR (internal rate of return) but is marginally feasible when the return requirements are reduced to 11%,” the document says. “The Concession of PR-52 is marginally feasible across the IRR range presented, though includes a prorated outstanding debt assumption that has not been negotiated as part of PRHTA’s restructuring.” The study can be found at https://lnkd.in/ dgh-WCSs.

Almost 3,500 tickets issued for blocking crosswalks

Traffic Safety Commission Executive Director Luis Rodríguez Díaz By THE STAR STAFF

raffic Safety Commission (CST by its Spanish initials) Executive Director Luis Rodríguez Díaz announced Sunday that as part of the CST’s pedestrian protection campaign, 3,427 tickets were issued to drivers who

stopped on top of crosswalks. “Our campaign ‘Put Yourself in Their Shoes’ aims to educate drivers about the importance of respecting the space designated by law for pedestrians to cross from one place to another safely,” Rodríguez Díaz said in a written statement. “For this, in the Commission we have been creating public responsibility initiatives that include the educational part and the police mobilization that effectively complements the efforts we make to safeguard the lives of all users of public roads.” To accomplish the mobilization, the agency allocated $113,712 in federal funds for the payment of overtime to state and municipal police officers. The allocation of funds allowed law enforcement officers to work with preventive and intensive patrolling throughout the island from March 7 to March 13. The CST specializes in creating educational campaigns that seek to raise awareness to prevent road tragedies. Likewise, the commonwealth agency regularly carries out efforts to educate citizens through federal funds and in unison with the National Highway Traffic Safety Administration.

The Puerto Rico Police Bureau participated in the mobilization along with the municipal police of San Juan, Bayamón, Guaynabo, Hatillo, Ponce, Isabela and Aguadilla.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Planning Board holding public hearings to evaluate gov’t investment program By THE STAR STAFF

he Planning Board will hold public hearings this week to evaluate the Four-Year Investment Program (PICA by its Spanish acronym) for fiscal years 2022 through 2026. “This program generally contains the social and economic goals and objectives of the government of Puerto Rico for the next four years,” Planning Board Chairman Julio Lassús Ruiz said. “It also contains the main programs and activities to be carried out by government agencies that are supported by the general fund of the budget, in order to achieve these goals and objectives in sectoral and functional terms.” Lassús Ruiz added that “the PICA document is a dynamic and comprehensive planning instrument that makes it possible to ensure the financing of programs and projects in all their stages of development.” “In addition, it promotes the continuity and stability of [those programs and projects] within the context of prevailing resource limitations,” he said. The document divides the island into 11 functional areas for planning purposes. The functional areas are Aguadilla, Arecibo, Caguas, Cayey, Fajardo, Guayama, Humacao, Manatí, Mayagüez, Ponce and San Juan.

It provides a description of characteristics each area including population, resources, needs and potentialities. The document takes into account the government’s fiscal and economic priority work agenda, which will be supported mainly by the injection of federal funds for the island’s recovery. The agenda entails

the rehabilitation of urban areas; increased broadband internet access; development of the former Roosevelt Roads naval base; construction of the new trauma hospital in the Medical Center; improvements to the trauma hospital in Mayagüez; extension of PR-10, PR-5 and PR-22; economic development of Vieques and Culebra; development

of the Puerto Las Américas in Ponce; and development of Bahía Urbana in San Juan. The document concludes that it will be possible to increase the positive impact of spending on infrastructure by: eliminating or delaying non-priority projects in order to concentrate public resources on projects with the highest impact; improving efficiency in infrastructure maintenance by incorporating providers dedicated to preventive maintenance; achieving efficiency in the investment in capital improvement through the centralized and expeditious solution of permits; and increasing the use of available federal funds and increasing the use of private funds in improved public-private partnerships. The public hearings will be held virtually through the TEAMS application on March 29 and March 30 at 10 a.m. Citizens interested in participating in the hearings can access them at the following link: https://jp.pr. gov/index.php/vistas-publicas-virtuales/. Comments can be submitted directly to the Planning Board offices located on the 16th floor of the Roberto Sánchez Government Center (formerly Minillas) or may be sent via e-mail to the Planning Board using commentsjp@jp.pr.gov. The draft of the PICA 2022-2026 document is available through the Planning Board website: www.jp.pr.gov.

Six women in the health industry receive Hospitals Assn. award By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ix leading women in the health industry received the “2022 Outstanding Women in Health Award” granted by the Puerto Rico Hospitals Association. The honorees have distinguished themselves by their enthusiasm and dedication in various areas within the health field, such as private medical practice, hospital administration, in the academic field, as well as medical directors or supervisors in hospitals. “The granting of the ‘Outstanding Women in Health 2022’ Awards considers the career, leadership, achievements, innovation and absolute commitment to health in Puerto Rico of each of the nominees,” said Jaime Plá Cortés, president of the Hospitals Association. “The Hospital Association of Puerto Rico established this recognition in 2017 as part of the efforts to keep alive each year the contribution of these professionals

in the health industry, which according to their own statistics, women dominate this field of work with almost 70%.” “For their achievements and contribution to the complex health industry, we are awarding Dr. Aracelis Nieves (medical

director, Manatí Medical Center), Dr. Maruja Santiago Vélez (director of the Dr. Pila Metropolitan Hospital Imaging Center), Dr. Michelle M. Martínez Montemayor (associate professor, Central University of the Caribbean), Dr. Ilia Zayas Toro (head and

medical officer at the San Pablo Medical Group diagnostic and treatment center), Dr. Elba Arroyo Camuñas (infectious diseases specialist and president of the Pavía Santurce Hospital medical faculty) and Margarita Rentas (director of the General Castañer Hospital Nursing Department),” said Marta Rivera Plaza, the moderator of the ceremony and creator of the awards. “All are worthy examples of self-improvement as health professionals, mothers, and exemplary citizens.” The Hospitals Association also recognized in a special way Dr. Judith Román, the first Puerto Rican to graduate in neurology after having studied in Paris and Harvard, who at 92 years of age maintains her position as professor of Neurology at the School of Medicine at the University of Puerto Rico Medical Sciences Campus. The other special recognition went to Dr. Iris Cardona, chief medical officer of the island Department of Health.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Manchin backs Jackson as Democrats unite behind confirmation By CARL HULSE

en. Joe Manchin said late last week he would vote to confirm Judge Ketanji Brown Jackson for the Supreme Court, signaling that Democrats are uniting behind her after a bruising set of hearings that showed deep opposition by Republicans. The backing of Manchin, a centrist Democrat from West Virginia and a crucial swing vote, appeared to all but ensure Jackson’s confirmation. Manchin’s support was critical, since all 50 Senate Democrats may be needed to approve her nomination, given that few if any Republicans appear ready to support her in a vote Democrats hope to hold early next month. Manchin had previously said he would be willing to support a Biden administration nominee with a more liberal perspective than his, but he had not specifically said he would vote for Jackson until he dispelled any question of his intentions with a statement Friday. “After meeting with her, considering her record, and closely monitoring her testimony and questioning before the Senate Judiciary Committee this week, I have determined I intend to vote for her nomination to serve on the Supreme Court,” Manchin said. Some conservatives tried to put pressure on him to oppose Jackson, pointing to what they claimed was a record of leniency in sentencing child sex offenders and charging that she was a

liberal activist on abortion rights — which Manchin opposes — transgender rights and matters of race. But Democrats and others debunked the sentencing claims as distorted, and Manchin seemed to dismiss them as well. “Judge Jackson’s record and career are exemplary,” he said. “Her wide array of experiences in varying sectors of our judicial system have provided Judge Jackson a unique perspective that will serve her well on our nation’s highest court.” Democratic colleagues in the Senate had anticipated that Manchin would get behind President Joe Biden’s Supreme Court pick, but several said this week that they had not heard from him definitively and were awaiting his decision. Manchin’s opposition could have potentially derailed the nomination, as it did this month when he blocked the appointment of Sarah Bloom Raskin to the Federal Reserve. Chances of Republican support seem very limited, with Sens. Susan Collins of Maine and Lisa Murkowski of Alaska seen as the most likely prospects. Neither has made public her decision. Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, said Thursday that he would oppose the nomination. Sen. Roger Marshall, R-Kan., said Friday he would also vote against Jackson, saying, “I believe she will rubber stamp Biden’s far-left agenda instead of protecting the Constitution and our Kansas values.” “There is no way I can in good faith

Sen. Ted Cruz (R-Texas) points to a visual aid about the sentencing record of Judge Ketanji Brown Jackson, President Joe Biden’s nominee to the U.S. Supreme Court, during the Senate confirmation hearing for her on Capitol Hill in Washington, March 23, 2022. support her to be an associate justice on the U.S. Supreme Court,” Marshall said in a statement. If no Republicans vote to confirm Jackson, Vice President Kamala Harris would be required to break a 50-50 tie to place her on the court, a first in seating a Supreme Court justice. Sen. Dick Durbin, D-Ill., chairman of the Judiciary Committee, said he hoped that would not occur in the case of the first Black woman put forward for a seat on the court.

“I really hope — not just because I want to make sure she’s on the court — that we will have a bipartisan support for her nomination,” he said Thursday. “If this turns out to be a strictly partisan vote with this historic opportunity, it will be sad, sad for our country and sad as a commentary on where the parties are today.” The Senate Judiciary Committee is expected to vote on the nomination April 4. Democrats plan to move it quickly to the floor that week for a final vote before the start of a two-week recess.

Monday, March 28, 2022

The San Juan Daily Star

Biden to include minimum tax on billionaires in budget proposal

The White House proposal to impose a tax on billionaires is the first time President Biden has explicitly called for a wealth tax. By ZOLAN KANNO-YOUNGS

he White House will ask Congress today to pass a new minimum tax on billionaires as part of a budget proposal intended to revitalize President Joe Biden’s domestic agenda and reduce the deficit. The tax would require that U.S. households worth more than $100 million pay a rate of at least 20% on their full income, as well as unrealized gains in the value of their liquid assets, such as stocks and bonds, which can accumulate value for years but are taxed only when they are sold. Biden’s proposal to impose a tax on billionaires is the first time he has explicitly called for a wealth tax. While many in his party have advocated taxes that target an individual’s wealth — not just income — Biden has largely steered clear of such proposals in favor of increasing the top marginal income tax rate, imposing a higher tax on capital gains and estates and raising taxes on corporations.

The “Billionaire Minimum Income Tax” would apply only to the top 0.01% of U.S. households, and over half of the revenue would come from those worth more than $1 billion. Those already paying more than 20% would not owe any additional taxes, although those paying below that level would have to pay the difference between their current tax rate and the new 20% rate. The payments of Biden’s minimum tax would also count toward the tax that billionaires would eventually need to pay on unrealized income from assets that are taxed only when they are sold for a profit. The tax proposal will be part of the Biden administration’s budget request for the next fiscal year, which the White House plans to release Monday. In a document outlining the minimum tax, the White House called it “a prepayment of tax obligations these households will owe when they later realize their gains.” “This approach means that the very wealthiest Americans pay taxes as they go, just like everyone else,” the document said.

As the administration grapples with worries over rising inflation, the White House also released a separate document Saturday saying that Biden’s budget proposal would cut federal deficits by a total of more than $1 trillion over the next decade. The idea of imposing a wealth tax has gained traction since Biden was elected as Democrats have looked for ways to fund their sweeping climate and social policy agenda and ensure that the wealthiest Americans are paying their fair share. Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., and Sen. Ron Wyden, D-Ore., chair of the Finance Committee, released separate proposals last year that would tax the wealthiest, albeit in different ways. Warren had championed the idea of a wealth tax in her unsuccessful presidential campaign. The decision by the administration to call for a wealth tax also reflects political realities over how to finance Biden’s economic agenda. Moderate Democrats, including Sen. Kyrsten Sinema of Arizona, have balked at raising the corporate tax rate or lifting the top marginal income tax rate to 39.6% from 37%, leaving the party with few options to raise revenue. Still, Sen. Joe Manchin, D-W.Va., slammed the idea of taxing billionaires after Wyden’s proposal to do so was released, although Manchin has since suggested he could support some type of billionaires’ tax. Top Biden administration officials have expressed skepticism about wealth taxes in the past. Treasury Secretary Janet Yellen said last year that a wealth tax was “something that has very difficult implementation problems.” And Natasha Sarin, the Treasury Department’s counselor for tax policy and implementation, was a co-author of an opinion essay published by The Washington Post in 2019 that argued that a wealth tax would present “a revenue estimation puzzle.” Legal questions about such a tax also abound, particularly whether a tax on wealth — rather than income — is constitutional. If Congress approves a wealth tax, there has been speculation that wealthy Americans could mount a legal challenge to the effort. Steven M. Rosenthal, a senior fellow at the Tax Policy Center, said the White House proposal raised complicated questions about how taxpayers and the IRS would assess the value of property that is not publicly traded and how investments that lose money would be handled. He said the proposed tax would be constitutionally “suspect,” particularly given the right-leaning makeup of the Supreme Court. “Is there value in scoring hundreds of billions of revenues if we never collect them?” Rosenthal asked.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Hawaii lifts indoor mask mandate and travel restrictions, the last state to do so By MEGHAN MINER MURRAY

awaii became the final state in the nation Saturday to remove its indoor masking requirement as the omicron surge recedes. The state also suspended its Safe Travels program, allowing travelers from the continental United States to enter without submitting proof of vaccination or the results of an approved coronavirus test for the first time since the pandemic began. In keeping with the national trend, Hawaii’s hospitalizations and deaths have subsided to a fraction of last winter’s peak. And the state outstrips many others in fully vaccinating at least 78% of its population. The rollbacks have been widely applauded within Hawaii’s recovering tourism industry — the state’s largest economic driver — especially since many visitors from the U.S. mainland have become accustomed to more lax masking requirements at home. Visitor arrivals to Hawaii remain significantly below prepandemic levels. Figures released by the state’s Department of Business, Economic Development and Tourism this month show that the total number of visitors to Hawaii in 2021 was about 65% of the 2019 total and that month-by-month visitor spending has yet to return to pre-pandemic levels. “The news has been met with joyful anticipation by our guests and colleagues,” said Charles Head, the general manager of the Fairmont Orchid luxury resort on the Big Island, where an overnight stay can cost $1,000 or more. Restaurateurs expressed similar sentiments. “We are ready to burn the masks and we are very excited,” said Tony

Hawaii dropped its indoor mask mandate as of Saturday, but many residents say they will continue to wear them anyway. The federal mask mandate for transportation remains in effect for all U.S. states. Reed, the manager of Duke’s Waikiki, a popular open-air restaurant in Honolulu. “It’s hard to police the guests because we’re selling an experience, right? So, having to hold somebody back and say, ‘no, you can’t do that,’ it breaks a lot of our hearts and it’s actually a thorn in our side that just would not go away.” However, some Hawaii residents object to the changes. “I was really hoping this would last longer in order for the government to take it seriously to diversify the economy,” Melissa Millwood, a resident of Mililani, a suburban area in central Oahu, said. “If we were forced to live without tourism for a little bit longer, I think the government would have been forced to invest in agriculture and other things and diversify

our economy so we wouldn’t be subject to things like this. We would be more resilient.” Many residents, including Millwood, say they will continue to wear masks in public indoor spaces, even though it is no longer required by law. And many businesses, government departments and organizations, including most schools and the state’s 1st Circuit courts, on Oahu, will keep their mask requirements. Some cite the cultural respect for elders and the desire to protect them in a state where, according to the U.S. Census Bureau, 1 in 5 people live in multigenerational homes. Mask wearing has been widely accepted across the state, in part because of a strong Asian influence that normalized masks after the SARS outbreak that began in China in 2003. Even before the coronavirus pandemic, it was not uncommon to spot mask wearers in crowded public spaces. Tina Alcain, a teacher at Konawaena High School on the Big Island, welcomed the new freedoms cautiously, saying, “You’ve got to start somewhere,” and noting that “we haven’t had a case — knock on wood, knock on everything — for months at school.” But she also said she would continue to wear her mask indoors outside of school, mostly to protect her 97-year-old grandmother. “It’s become second nature,” Alcain said, “and I think I will just continue to do it until it becomes just like the everyday flu.” Even some public-facing tourism workers say they will continue to wear masks after the mandate lifts. “More than seeing masking go, I’m disappointed to see the Safe Travels program go because now anybody can come to Hawaii,” says Jim Stauff, 68, a retail manager at a dive shop in Kailua-Kona on the Big Island. “People seem to think they’re done with COVID, but COVID isn’t done.”

Idaho Legislature passes a bill that seeks to protect the unvaccinated By EDUARDO MEDINA

he Idaho Legislature passed a bill last week that would prohibit businesses from requiring a COVID-19 vaccination for employment or service and prevent unvaccinated individuals from being “treated differently or discriminated against.” The bill, which was supported by Republican legislators and known as the Coronavirus Pause Act, landed on Gov. Brad Little’s desk this week. Little, also a Republican, has not stated whether he will veto or sign it, and Marissa Morrison Hyer, a spokesperson for the governor, said in a statement Saturday that Little “does not comment on pending litigation.” The bill states that the decision to receive a vaccine is “a very personal and individual decision” and one that should not be mandated by public or private entities. Health officials have said that the vaccines approved in the U.S. are safe and effective at preventing serious illness and death.

Critics of the bill say the measure will further hurt businesses that have already struggled during the pandemic. “To criminalize businesses is a really horrific thing to do,” state Sen. Melissa Wintrow, a Democrat who opposes the bill, said on the Senate floor last week. State Sen. Chuck Winder, a Republican who sponsored the bill, said on the Senate floor last week that the measure would “thread the needle on protecting the rights of the employee while trying to safeguard the rights of the employer.” Some members of his party, however, disagreed, such as state Sen. Jim Guthrie, who voted against the bill and said on the Senate floor, “The private-sector businesses have been through enough in the past and have enough to worry about in the future without this mandate.” The bill passed mostly along party lines. If a business were to violate the bill, it would be penalized with a misdemeanor or be fined up to $1,000, the bill states. About 54% of eligible residents in Idaho are fully vaccinated, one of the lowest rates in the country, according to a New York Times database.

The bill prohibits businesses from requiring a COVID-19 vaccination for employment or service and prevent unvaccinated individuals from being “treated differently or discriminated against.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Biden administration plans to offer second booster shots to those 50 and older By SHARON LaFRANIERE

he Biden administration is planning to give Americans age 50 or older the option of a second booster of the Pfizer or Moderna coronavirus vaccine without recommending outright that they get one, according to several people familiar with the plan. Major uncertainties have complicated the decision, including how long the protection from a second booster would last, how to explain the plan to the public and even whether the overall goal is to shield Americans from severe disease or from less serious infections as well, since they could lead to long COVID. Much depends on when the next wave of COVID infections will hit, and how hard. Should the nation be hit by a virulent surge in the next few months, offering a second booster now for older Americans could arguably save thousands of lives and prevent tens of thousands of hospitalizations. But if no major wave hits until the fall, extra shots now could turn out to be a questionable intervention that wastes vaccine doses, deepens vaccination fatigue and sows doubt about the government’s strategy. The highly contagious omicron subvariant BA.2 is helping to drive another surge of coronavirus cases in Europe and is responsible for about one-third of new cases in the United States, but health officials have said they do not anticipate a major surge caused by the subvariant. Federal health officials have hotly debated the way forward, with some strongly in favor of a second booster now and others skeptical. But they have apparently coalesced around a plan to give everyone age 50 and up the option of an additional shot, in case infections surge again before the fall. In the fall, officials say, Americans of all ages, including anyone who gets a booster this spring, should get another shot. The Food and Drug Administration could authorize a second booster early next week, according to multiple people familiar with the deliberations. The Centers for Disease Control and Prevention would then follow with its own advice. A second booster is at best a stop-

Syringes of the COVID-19 made by Pfizer/BioNTech vaccine for a vaccination site at a high school in Berkley, Mich., Jan. 20, 2021. The Biden administration is moving ahead with a plan to give at least everyone 65 and older — and possibly some younger adults as well — the option of a second booster of the Pfizer-BioNTech or Moderna coronavirus vaccine. gap measure. Many experts argue that the existing coronavirus vaccines need to be modified because the virus’ variants are diminishing their power; the question is how to reconfigure them. A surge in the fall is considered highly likely, whether it comes in the form of the omicron variant, a subvariant like BA.2 or a new lineage entirely. More than a dozen studies are underway to find the next generation of vaccines, with the first results expected in May or June. If all goes well, that would allow enough time to produce new doses before the fall. One major hitch is that the Biden administration says it does not have the money it needs to reserve its place in line by paying vaccine manufacturers for doses in advance. On the plus side, data from the CDC indicates that four to five months after a third shot, the Pfizer and Moderna vaccines remain about 78% effective against hospitalization due to COVID-19. That might even be an underestimate, given the study’s limitations. On the other hand, 78% is still a drop from the 91% effectiveness that was found after two months, and the vaccines’ po-

tency may fall further with more time. If a new wave hits in the coming months, even a somewhat modest decline in protection against hospitalization could have a huge impact, especially among the roughly 55 million Americans 65 or older, who have borne the brunt of the pandemic so far. Pfizer and its German partner BioNTech have said that emerging data, including from Kaiser Permanente, shows that the potency of its booster dose against severe disease wanes in three to six months. Already, 1 in 75 Americans 65 or older has died of COVID-19, making up three-fourths of the nation’s deaths from the virus, according to the CDC’s data. More than 33 million people in that age group, or more than two-thirds, have received a first booster and would be eligible for a second. For some officials, the bottom-line question is this: How much must effectiveness against hospitalization drop before a second booster is justified? As it was in the fall, when boosters were first rolled out, the broader scientific community is divided over what to do. “I am not persuaded there is substantial waning of protection against severe disease

after the third dose,” Dr. Philip Krause, a former senior regulator at the FDA, said in an interview. But Dr. Monica Gandhi, an infectious disease doctor and medical professor at the University of California, San Francisco, said that while healthy younger people with one booster were fine at this point, older people “should probably start receiving fourth shots now.” There may be somewhat less resistance among scientists now than there was to the first booster shots, since evidence has emerged that those doses saved lives during the winter’s omicron wave. Given the limited nature of data supporting a second round of booster shots, some federal officials say that some sort of neutral advice is as far as the Biden administration can go. But in general, wishywashy regulatory advice is not popular, as people and doctors often want concrete advice more than options. Dr. Judith A. Aberg, chief of the division of infectious diseases at Mount Sinai Health System, said the public could be frustrated with mere permission for a second booster. Unlike with the first round of regulatory decisions on booster shots, no meetings of the advisory committees of either the FDA or the CDC are planned before the decision on second boosters. The panels’ recommendations are nonbinding but are usually followed. Bypassing those committees will draw criticism. “This is a complex decision that involves a pretty deep dive, and I think it would really benefit from public discussion,” said Dr. Jesse L. Goodman, a former chief scientist at the FDA. “I would not want to see an advisory committee skipped on this.” The supply appears to be there: States have 131 million doses of the Pfizer and Moderna vaccines on hand. Many experts say there is no evidence that an additional shot could hurt people’s immunity by habituating them to coronavirus vaccines. The biggest downside may be more vaccine fatigue and skepticism that the vaccines work and that the nation’s vaccine policy is really driven by data. With each successive shot that becomes available, fewer Americans get it.

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Monday, March 28, 2022

Europe and the US make ambitious plans to reduce reliance on Russian gas By CLIFFORD KRAUSS

he United States announced a deal with European leaders late last week to increase shipments of natural gas to help wean Europe off Russian energy. And Germany set an ambitious goal of halving its imports of Russian oil and coal this year and freeing itself from its dependence on Russian natural gas by the middle of 2024. Germany’s timelines, outlined by its vice chancellor, are a remarkable turnabout by Europe’s largest economy, which has long relied extensively on Russia for energy. Just a few months ago, Germany was still aiming to buy even more natural gas from Moscow through a new pipeline called Nord Stream 2. But President Vladimir Putin’s invasion of Ukraine has forced leaders in Germany and other European countries to rip up the energy playbook they had used for years, decades even, in just a month. The German vice chancellor, Robert Habeck, said at a briefing in Berlin that his country was shifting away from Russian energy at an “insane pace.” President Joe Biden is seeking to encourage similar moves by other European countries, in part by offering up the U.S. as an energy supplier. The deal he announced, in Brussels earlier Friday, lacked many details but contained some big goals: The U.S. would send an additional 15 billion cubic meters of liquefied natural gas to Europe this year — roughly 10% to 12% of current annual U.S. exports to all countries. By 2030, the president said, the U.S. will aim to increase supplies by as much as 50 billion cubic meters a year. The moves caught many in the U.S. energy industry by surprise. Oil and gas executives who have become accustomed to being pilloried for their contributions to climate change were suddenly being called up to help liberate European allies from Russian energy. While the industry was not certain how Europe would make such a giant pivot, executives clearly relished their new casting as saviors rather than villains. “I have no idea how they are going to do this, but I don’t want to criticize them, because for the first time they are trying to do the right thing,” said Charif Souki, the executive chair of Tellurian, a U.S. gas pro-

ducer that is planning to build an export terminal in Louisiana. Biden and the president of the European Commission, Ursula von der Leyen, said many of the specifics would be worked out by a task force dedicated to reducing Europe’s dependency on Russian oil and gas in ways that would not undermine the climate policies of the two partners. Among the things they did not address was the shortage of port capacity to ship and receive more gas on both sides of the Atlantic. The effort could also struggle because the Biden administration can’t simply order U.S. exporters to sell gas to European buyers or to set prices acceptable to those buyers. “We’re going to have to make sure that families in Europe can get through this winter and the next while we’re building an infrastructure for a diversified, resilient and clean energy future,” Biden said. The European Union is heavily reliant on energy imports from Russia, a big producer of oil, diesel, coal and, perhaps most importantly, natural gas. That dependence has become a growing problem as the EU seeks to punish Putin. Russia provides about 40% of Europe’s natural gas, and a sizable chunk of it is shipped by pipeline through Ukraine. Germany has long been one of Russia’s biggest customers. Having decided to shut down its nuclear plants, Germany has increasingly relied on natural gas. Because it got relatively affordable gas by pipeline from Russia — and some from the Netherlands, Norway and other suppliers — it declined to build any terminals where liquefied natural gas could be imported. Germany also imports nearly onethird of its crude oil from Russia. It has been trying to slash its consumption with generous subsidies for electric cars and greater investment in public transportation. The Ukraine war has accelerated such German efforts under Chancellor Olaf Scholz, who leads a coalition government made up of conservatives, liberals and environmentalists. Germany this year has revived plans to build gas importing terminals and has suspended final approvals of Nord Stream 2, an almost-complete pipeline that would have fed it a steady supply of Russian gas. “Every supply contract that is terminated hurts Putin,” Habeck said Friday.

Later in the day, EU countries agreed to jointly purchase and store natural gas. They set a target of filling 80% of their underground gas storage facilities by November as a buffer against supply disruptions during winter, when gas use increases for heating. In the U.S., gas exporters were already shifting sales to Europe from Asia in recent months, largely because prices in Europe have been higher than almost anywhere else in the world because of rising tensions with Russia and, more recently, the war in Ukraine. Nearly 75% of U.S. LNG exports have gone to Europe so far this year, up from 34% in 2021. The Biden administration has encouraged that shift by relaxing export restrictions to certain European countries. Energy executives say the Biden administration could help increase the flow of gas by streamlining permitting for new U.S. export terminals, where natural gas is chilled into a liquid and pumped into oceangoing tankers. Washington and the EU could also provide loan guarantees for U.S. export terminals and European import terminals. There are roughly a dozen U.S. export terminals that have won regulatory approval but need financing to be built. About 10 European import terminals are being built. Environmentalists criticized Biden’s announcement because they fear it will commit the U.S. and Europe to using fossil

fuels for decades longer than they argue is sustainable given the growing toll of climate change. “There is no way to ramp up U.S. LNG exports and deliver on the imperative climate commitments that the U.S. and EU have pledged,” said Abigail Dillen, the president of Earthjustice, an environmental law organization. She warned that the buildup of LNG infrastructure would “lock in expensive fossil dependence and dangerous pollution for decades to come.” U.S. and European officials also agreed to seek ways to decrease greenhouse gas emissions from LNG infrastructure and pipelines and to reduce the release of methane from gas operations. They said they would ramp up energy efficiency initiatives, such as the deployment of heat pumps and the use of clean hydrogen technologies to displace fossil fuels, as well as expedite planning and approval of renewable energy projects such as offshore wind and solar power. The Biden administration has banned Russian energy imports as part of a set of sanctions against Putin, a relatively easy step for the U.S. because it is a net exporter of energy. Some U.S. lawmakers would like the EU to stop buying oil and gas from Russia altogether, but the prospect for that has been dismissed by several EU leaders, who see it as a financially disastrous step that would hurt Europe more than Russia.

Part of a liquefied natural gas terminal in Panigaglia, Italy, on Feb. 1, 2022. The United States announced a deal with European leaders on Friday, March 25, 2022, to increase shipments of natural gas to help wean Europe off Russian energy.

Monday, March 28, 2022

The San Juan Daily Star

The Fed bets on a ‘soft landing,’ but recession risk looms rrent context. Very little is straightforward in the current context,” Powell acknowledged during his remarks this week. “My colleagues and I will do our very best to succeed in this challenging task.” Six of the eight Fed rate increase cycles since the early 1980s have ended in recession, though some of those were caused by external shocks — like the pandemic — and some by asset bubble implosions, including the 2007 housing crisis and the collapse in internet stocks in the early 2000s. Fed officials are hoping that today’s strong economy will help them avoid a rough landing. They point to the fact that labor markets are booming and consumer demand is solid, so lifting rates and tempering voracious buying might help supply to catch up and chill the economy without giving it freezer burn. Powell has argued that with A FedEx worker picks up packages on the Lower East Side of Manhattan on March 2, so many open jobs per unemployed wor2022. After a year of rapid inflation, there is no guarantee that longer-term inflation ker, the Fed might be able to slow down the expectations will stay in check. labor market a bit without actually pushing the unemployment rate up. its foot off the gas. Some warn that the delay By JEANNA SMIALEK James Bullard, president of the Federal increases the chance it might have to over- Reserve Bank of St. Louis, said in an intererome Powell, the Federal Reserve chair, correct as a result. view that he thought the fact that the central The Fed has touched off recessions bank had credibility as an inflation fighter — emphasized last week that the central bank he leads could succeed in its quest with past rate increases. It happened in the and was raising rates to defend that credibilito tame rapid inflation without causing early 1980s, when Paul Volcker raised rates ty — could allow it to adjust policy in a way unemployment to rise or setting off a reces- in a campaign to bring down very rapid in- that allowed demand to moderate without sion. But he also acknowledged that such a flation and sent unemployment rocketing causing major economic disruptions. painfully higher in the process. benign outcome is not certain. Near-term consumer and market infla“There is no guarantee that there will tion expectations have shot higher over the “The historical record provides some be a recession, but you have high inflation, past year as inflation has hit a 40-year high grounds for optimism,” Powell said. That “some” is worth noting: While and if you’re serious about bringing it down and continued to accelerate, but longer-term there may be hope, there is also reason to quickly, you have to hike a lot,” said Roberto price growth expectations have only nudged worry, given the Fed’s track record when it is Perli, head of global policy at Piper Sand- slightly higher. ler, an investment bank, and a former Fed in inflation-fighting mode. If consumers and businesses anticiThe Fed has at times managed to rai- economist. “The economy doesn’t like that. pated rapid price increases year after year, se interest rates to cool down demand and I think the risk is substantial.” that would be a troubling sign. Such expecweaken inflation without meaningfully It is no surprise that it can be difficult to tations could become self-fulfilling if comharming the economy; Powell highlighted cool down inflation while sustaining an eco- panies felt comfortable raising prices and examples in 1965, 1984 and 1994. But tho- nomic expansion. Higher borrowing costs consumers accepted those higher costs but se instances came amid much lower infla- trickle through the economy by slowing the asked for bigger paychecks to cover their rition and without the ongoing shocks of a housing market, discouraging big purchases sing expenses. global pandemic and a war in Ukraine. and prompting companies to cut expansion But after a year of rapid inflation, it is The part Fed officials avoid saying out plans and hire fewer workers. That broad no guarantee that longer-term inflation exloud is that the central bank’s tools work by pullback weakens the labor market and slows pectations will stay in check. Keeping them slowing down the economy, and weakening wage growth, helping inflation to moderate. under control is a big part of why the Fed is growth always comes with a risk of over- But the chain reaction plays out gradually, getting moving now even as a war in Ukraidoing it. And while the Fed ushered in its and its results can only be seen with a delay, ne stokes uncertainty. The central bank raifirst rate increase this month, some econo- so it is easy to lay on the brakes too hard. sed rates by a quarter point this month and mists — and at least one Fed official — think “No one expects that bringing about a projected a series of interest rate increases the central bank was too slow to start taking soft landing will be straightforward in the cu- to come.

While officials would usually look past a temporary pop in oil prices, like the one the conflict has spurred, concerns about expectations mean they do not have that luxury this time around. “The risk is rising that an extended period of high inflation could push longer-term expectations uncomfortably higher,” Powell said this week. Powell signaled that the Fed may raise interest rates by half a percentage point in May and imminently begin to shrink its balance sheet of bond holdings, policies that would remove help from the U.S. economy much more rapidly than in the last economic expansion. Some officials, including Bullard, have urged moving quickly, arguing that monetary policy is still at an emergency setting and that is out of line with a very strong economy. But investors think the Fed will need to reverse course after a series of rapid rate increases. Market pricing suggests — and some researchers think — that the Fed will raise rates notably this year and early next, only to reverse some of those moves as the economy slows markedly. “Our base case has the Fed reversing quickly enough to avoid a full-blown recession,” Krishna Guha, head of global policy at Evercore ISI, wrote in a recent analysis. “But the probability of pulling this off is not particularly high.” So why would the Fed put the economy at risk? Neil Shearing, the group chief economist at Capital Economics, wrote that the central bank was following the “stitch in time saves nine” approach to monetary policy. Raising interest rates now to reduce inflation gives the central bank a shot at stabilizing the economy without having to enact an even more painful policy down the road. If the Fed dallies, and higher inflation becomes a more lasting feature of the economy, it will be even harder to stamp out. “Delaying rate hikes due to fears about the economic spillovers from the war in Ukraine would risk inflation becoming more entrenched,” Shearing wrote in a note to clients. “Meaning more policy tightening is ultimately needed to squeeze it out of the system and making a recession at some point in the future even more likely.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

13 Stocks

S&P 500 ends higher with financials as Treasury yields jump T he S&P 500 ended higher on Friday as financial shares rose after the benchmark Treasury yield jumped to its highest level in nearly three years. The Nasdaq ended lower, and tech and other big growth names mostly declined, but they finished off session lows following a late-session rally. For the week, the Nasdaq and S&P 500 registered solid gains of 2% and 1.8%, respectively, and the Dow was nominally higher with a 0.3% rise. The S&P 500 financials sector gave the S&P 500 its biggest boost on Friday, rising 1.3%, while technology and consumer discretionary sectors were the only two major sectors to end lower on the day. Investors are assessing how aggressive the Federal Reserve will be as it tightens policy after Fed Chair Jerome Powell this week said that the central bank needed to move “expeditiously” to combat high inflation and raised the possibility of a 50-basis-point hike in rates in May. U.S. Treasury yields jumped on Friday, with the benchmark 10-year note surging to nearly three-year highs, as the market grappled with high inflation and a Federal Reserve that could easily spark a downturn as it aggressively tightens policy. Ten-year Treasury yields were last at 2.492% after earlier rising above 2.50% for the first time since May 2019. The equity market is pricing in a higher rate environment, said Keith Buchanan, portfolio manager at Globalt Investments in Atlanta. That is causing bank stocks to outperform, while “adding more pressure to the riskier elements of the market,” such as growth shares, he said. Higher borrowing rates benefit banks, while higher rates are a negative for tech and growth stocks, whose valuations rely more heavily on future cash flows. The Dow Jones Industrial Average rose 153.3 points, or 0.44%, to 34,861.24, the S&P 500 gained 22.9 points, or 0.51%, to 4,543.06 and the Nasdaq Composite dropped 22.54 points, or 0.16%, to 14,169.30. Shares of growth companies like Nvidia Corp eased after leading a Wall Street rebound earlier this week. The utilities sector also rose sharply, hitting a record high as investors favored defensive stocks with the Russia-Ukraine war still raging after a month. The sector ended up 1.5% on the day and up 3.5% for the week, while the energy sector ended up 2.3% on the day and jumped more than 7% for the week following sharp gains in oil prices. Moscow signaled on Friday it was scaling back its ambitions in Ukraine to focus on territory claimed by Russianbacked separatists. Economists at Citibank are expecting four 50 basis points interest rate hikes from the Fed this year, joining other Wall Street banks in forecasting an aggressive tightening path against the backdrop of soaring inflation. The U.S. central bank last week raised interest rates for the first time since 2018.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

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3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

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PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

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Reliable

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First Mort 7.99

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Oriental 4.99

11.95 4.99

Monday, March 28, 2022

The San Juan Daily Star

As it continues to defend Kyiv, Ukraine warns Russia may aim to split country By MARC SANTORA

krainian officials said Sunday that they were increasingly confident in their ability to fend off ground assaults on the capital, Kyiv, but warned that a frustrated Russia may aim to split the country. As the fighting entered its second month, the war has devolved into an unpredictable patchwork of contested spaces where even the smallest gains come at a shockingly high cost. Ukrainian forces have gone on the offensive in areas where the Russian lines are stretched the thinnest. Having suffered heavy losses, a large formation of Russian soldiers has fallen back to regroup in an area around the defunct Chernobyl nuclear power plant, Ukrainian officials said. Yet around the capital, Russian forces continued to shell towns and cities, including Bucha and Irpin, where they are working to set up fortified positions, according to Ukrainian and Western officials. Elsewhere, Ukraine’s military — which has prevented the Russians from encircling the eastern city of Kharkiv — claimed Sun-

Meeting with the Russian Paralympic team day that its soldiers had won back two villages on the outskirts of the city. Ukrainian military’s intelligence chief said that while President Vladimir Putin of Russia did not have the troops to “swallow” the country, he may try and divide it by consolidating territory in parts of Ukraine. “There is a reason to believe that he is considering the Korean scenario for Ukraine,” Brig. Gen. Kirill Budanov said in a statement to the Ukrainian press service. “In other words, he will try to impose a distribution line between the non-occupied and occupied regions of our country.”

Russian forces have focused on combating Ukrainian counter offensives and holding gains in the east and south, where the city of Kherson — a critical stronghold bordering Crimea — is now bitterly contested. In other cities, the Russians have continued a brutal campaign aimed at forcing civilians to capitulate or flee. Those who have remained in the ruined landscapes of cities like Mariupol, Sumy and Chernihiv — collectively home to more than 2 million people before the war — are now confined to bomb shelters and basements with dwindling supplies of food and water. Along the eastern front, which stretches more than 600 miles from Chernihiv in the north to the besieged southern port city of Mariupol, the fighting is as intense as the destruction is vast. Russian forces have now encircled Chernihiv, about 100 miles from Kyiv, according to the city’s mayor, Vladyslav Atroshenko. Tens of thousands are now stranded, facing a fate similar to those struggling to survive in Mariupol. In other developments: — President Volodymyr Zelenskyy of

Ukraine again turned up the pressure for more weapons to keep up a fight that he said was being waged for the security of all of Europe. “What is the price of this security? This is very specific,” he said. “These are planes for Ukraine. These are tanks for our state. This is antimissile defense. This is anti-ship weaponry.” — Residents of Lviv woke Sunday and began surveying the damage from an overnight barrage of missile attacks, fearing that the city in western Ukraine might no longer be a haven from the worst of the fighting with Russia. — American officials scrambled to clarify President Joe Biden’s remark in Warsaw, Poland, that Russia’s president “cannot remain in power.” The comment drew a mixed reaction in Europe. — Residents of Mariupol are desperately trying to escape a city under siege. — Tensions flared in another former Soviet region as Azerbaijani forces launched drone strikes against the army of NagornoKarabakh, a disputed region that is internationally recognized as part of Azerbaijan but claims independence and is closely allied with Armenia.

A history of the tensions between Ukraine and Russia By MATTHEW MPOKE BIGG Two former republics of the Soviet Union — Russia and Ukraine — are once again in conflict. Here are some pivotal moments in the years leading up to Russia’s invasion of Ukraine on Feb. 24, as well as a brief look at their relationship in the 20th century.

ebruary 2014: Protesters in Ukraine overthrow President Viktor Yanukovych, who was friendly to Russia’s interests. During the revolution, more than 100 people are killed in protests that centered on the main square in the capital Kyiv, often called the Maidan. The interim government that follows this pro-Western revolution eventually signs a trade agreement with the European Union that is seen as a first step toward membership in the bloc. April 2014: Russia invades and then annexes the Crimean Peninsula. Secessionists in eastern Ukraine, backed by

Russia, declare themselves independent, as the Donetsk People’s Republic and Luhansk People’s Republic, and go to war against Ukraine. The secessionist war continues in the eastern region known as Donbas. It then spreads west. Roughly 13,000 Ukrainian soldiers and civilians eventually die in the conflict. The front lines have barely shifted for years. 2014 and 2015: Russia, Ukraine, France and Germany sign a series of cease-fire agreements known as the Minsk Accords. Many view these accords as ambiguous. April 2019: A former comedian, Volodymyr Zelenskyy, is elected by a large majority as president of Ukraine on a promise to make peace with Russia and restore Donbas to the country. 2021-2022: President Vladimir Putin of Russia seeks to prevent Ukraine’s drift toward the United States and its allies. Putin demands “security guarantees,” including an assurance by NATO

that Ukraine will never join the group and that the alliance pulls back troops stationed in countries that joined after 19 97. Many Russians view the Ukrainian capital, Kyiv, as the birthplace of their nation and cite the numerous cultural ties between the two countries. Here is a brief recap of their relations in the 20th century: 1918: Ukraine declares independence from Russia during a conflict fought by multiple countries and armies over several years. Its independence and sovereignty receive international recognition at the Treaty of Brest-Litovsk. Soviet forces later overthrow independent Ukraine. The Ukrainian Soviet Socialist Republic is founded in 1921, and Ukraine is subsumed into the Soviet Union the following year. 1932 and 1933: A famine caused by Josef Stalin’s policy of collectivization kills millions of people, mainly ethnic Ukrainians in a republic that is known

as the bread basket of the Soviet Union. The disaster is known as the Holodomor, from the Ukrainian word for famine. 1939-1944: The Soviet Union annexes what is now western Ukraine from Poland and Romania. Later, Nazi Germany and the Axis powers invade the Soviet Union and occupy Ukraine, which suffers enormous devastation. 1991: Ukraine declares independence, a move endorsed in a referendum by 92% of voters. Russia, Ukraine and Belarus sign an accord recognizing that the Soviet Union has dissolved. Ukraine begins a transition to a market economy, and comes into possession of a significant stockpile of nuclear weapons that had belonged to the Soviet Union. 1994: Under the Budapest Memorandum, Ukraine gives up its nuclear arsenal in exchange for a commitment from Moscow “to respect the independence and sovereignty and the existing borders of Ukraine.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

At the edge of Kyiv, Ukrainians show off their counteroffensive By CARLOTTA GALL

hen Ukrainian forces hit a Russian tank with an American-made Javelin missile on a highway on the northern reaches of the capital, Kyiv, the explosion was so huge that it tossed the turret 10 yards down the road and shredded the rest of the vehicle and the men inside. The charred body parts of Russian soldiers were still decomposing on the asphalt three weeks later, alongside scattered metal debris and ammunition. A single felt boot, favorite footwear for centuries in Russia’s frozen villages, lay blackened among the detritus. “Good shot,” the Ukrainian commander said with elation, surveying the wreck. A deputy commander of the 72nd Mechanized Brigade, which controlled the area, he asked that he be identified only by his nom de guerre, Sulim. He pointed to blackened chunks of human flesh and bone on the road from Russian soldiers killed in the strike, and added, “It was all humane, it was all very quick.” “They came four times,” Sulim, 40, said. “Let them come again. I am waiting.” The Russian army has come, again and again, trying to penetrate villages and suburbs around Kyiv for weeks, in what has become a seesaw battle for the critical areas that could be used to enter or encircle and eventually shell the capital. Ukrainian media officers escorted several teams of journalists on a rare visit through villages close to Russian lines in the countryside of greater Kyiv on Friday to show some of the damage from early fighting, as well as the success of the Ukrainian resistance and the counterattacks that Ukraine’s military has mounted. The villages visited were not among those recently liberated by the continuing Ukrainian counteroffensive, but they had come under attack as Russian forces had tried to seize them two weeks ago. Similar battles are now being waged daily. This spot on the edge of a village, on a highway leading into Kyiv, marked the limit of the Russian advance in the area under Sulim’s watch. Two tanks — a T-90 that was hit by the Javelin and a T-72 — according to the commander, were ambushed on the road March 2

The wreckage of a Russian T-72 tank on a highway leading into Kyiv. during the first week of the war. A halfdozen burned-out armored vehicles lay nearby — beside a cluster of houses and in a gully — wrecks from several skirmishes over the period of a week. Russian forces were still just 4 miles away, but the commander asked that the village names not be published to safeguard his positions. The villages on the front line were mostly deserted, with just a few men and women guarding houses and looking after their livestock. The first line of houses facing the road where the tank battle happened were badly damaged from artillery or tank shells. A farmer, Valerii, 62, who kept cows and sheep in a property below the road said he had lost half of his animals in the fighting. “Everything is destroyed,” he said forlornly. “It was in the morning. I had just fed the animals when the tank came. It was about 100 yards from me. I hid.” He gave only his first name so as not to be further identified. Later he ran into some Russian scouts in the woods and they had let him go, he said, but he was close to tears at the state of his farm. “They come to our house and are trying to impose their orders,” he said of the Russians. “How can they? They should not do that. How can I go into your house and tell you what to do? I

come to you, and I should behave according to your rules.” The commander said they had found 10 bodies of Russian soldiers from the battle. “There were no prisoners,” he said. Ukrainian forces took away five of the bodies, and the local villagers buried the other five, he said. Their armored vehicles had exploded with such force that the heavy steel hatches and doors had been sheared off and hurled in separate directions. In the gully where two armored personnel carriers had crashed and burned, a military sleeping bag and jacket lay beside one wreck, along with discarded rations and scattered ammunition. Several soldiers at the scene voiced thanks to the United States for providing Javelin portable antitank missiles and to Britain for sending NLAWs, next generation light anti-tank weapons. Yet despite their success in ambushing the Russian armored vehicles and tanks, the Ukrainian troops were wary of the firepower of the Russian army and kept the visit to their positions short. Ukrainian artillery sounded close by as it fired at Russian positions to the north. Black smoke rose beyond nearby woods where the shells had fallen. “Personally, we want to close the skies,” Sulim said, repeating a call by President Volodymyr Zelenskyy of Ukrai-

ne for NATO to impose a no-fly zone over the country to save its cities from punishing airstrikes. “The Russians are bombing civilians, women and children,” he said. “Would you want us to bomb you?” he asked of the Russian population. The commander, who served in Iraq on several tours as part of a Ukrainian peacekeeping contingent, said he was from a region of Ukraine that is close to the Russian border. He said he had often interacted with Russian officers after fighting began in eastern Ukraine in 2014. He told them that if Russia had offered a better life, he would have readily supported a union between the two countries. “But it’s not good,” he said. “The officers agreed with me. They are not living well there. They live in Moscow and St. Petersburg, but everywhere else they just survive.” At a second village, two powerful Russian missiles had gouged yards-wide craters beside the road, smashing houses and farm buildings in a wide arc. Two Iskander ballistic missiles had struck the village in the first week of the war, Ukrainian military officers said. The missiles were possibly aimed at Ukrainian military positions in the village, but they primarily damaged people’s homes and farms. Yuriy Yunevich, 51, and his family had been asleep at home when the missiles hit at 3 a.m., one just yards from their house. “Everything was thrown like a wave,” he said. The walls of his house were buckled and his roof shorn off. His greenhouses were ripped apart, and the cows were lying down amid the broken bricks of their stalls. He sent his wife and children away after that but said he could not leave, because his cows had to be milked and fed, and his German shepherd was expecting puppies soon. He was giving the milk and curd to the soldiers, he said. It was not the time to sell his produce, he added. As he spoke, a sniper rifle shot rang out from a Ukrainian position nearby. Russian positions were barely 1 mile away, soldiers said. “I think we will not let them in,” Yunevich said of the Russian army. He rejected any thought of living in peace under the Russians. “This is our land,” he said.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Second flight recorder from China crash is found, officials say By CHRIS BUCKLEY

earch crews have found the second of two flight recorders from a passenger plane that abruptly plunged to earth in southern China, killing 132 people, officials said Sunday, nearly a week after the disaster. Flight recorders, which collect crucial information, including the pilots’ communications and data on the plane’s engines and performance, could help explain why China Eastern Airlines Flight 5735 lost more than 20,000 feet in altitude in just over a minute before crashing into a hillside in the region of Guangxi. Chinese authorities confirmed Saturday what had been all but certain: that none of the people aboard the Boeing 737 had survived. Searchers have been digging into the muddy earth to look for evidence, and a team dug the second recorder from the hillside, after spotting a telltale flash of orange from its case, Zheng Xi, a firefighting official helping to oversee the search, said at a news conference. “The other parts of the recorder have been badly damaged, but the exterior of the data storage unit appears quite OK,” Zhu Tao, an aviation safety official from the Civil Aviation Administration of China, said at news conference. Aviation officials and experts have warned that both recorders could be badly damaged from the crash, which would make it more difficult to retrieve their data. Search crews are also trying to recover debris from the plane, which could take weeks, if not longer. In recent days, workers have reco-

Recovering debris from the China Eastern Flight 5735 crash site in the Guangxi region of southern China on Thursday. vered parts of the plane’s engines, wings and main landing gear, along with other pieces of wreckage. Officials said they had determined the plane’s main impact point and that most of the debris was concentrated within a radius of 30 yards and a depth of about 20 yards under the ground. But search teams also found a 4-foot-long piece of debris, likely from the plane, more than 6 miles from the main crash site. The recovery of structural parts could help investigators determine how the plane broke apart by using metallurgical analysis, Mike Daniel, an industry consultant and former accident investigator for the Federal Aviation Admi-

nistration, said. “They should piece as many parts as possible to try to reconstruct the aircraft,” he said, though he acknowledged that a full reconstruction would be “nearly impossible” given the impact with which the plane hit the ground. Search teams Wednesday found what officials said was probably the plane’s cockpit voice recorder and sent it to Beijing for analysis. The other flight recorder, presumably the one whose recovery was announced Sunday, is used to store information about the plane’s motion, speed, altitude and mechanical performance. For days, hundreds of searchers

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in the isolated hills of Teng County in Guangxi appeared not to have given up on finding survivors, though the chances of finding anyone alive seemed minute. Heavy rains have inundated the area, raising the risk of mudslides. Workers have used pumps to drain the sodden earth. Live television footage from the area Friday showed workers wearing medical masks and white personal protective suits as they scoured the steep, muddy terrain. On Friday, several Chinese media outlets mistakenly reported that searchers had found the second flight recorder. Xinhua, the official news agency, later said that was untrue. The Chinese government regards disasters like the Flight 5735 crash as potential sources of public anger at officials, and it has moved quickly to control the messaging around the crash. State media reports have emphasized statements of concern from China’s top leaders and the quick mobilization of hundreds of firefighters, paramilitary troops and other workers in the search. In past disasters, such as a highspeed rail accident in 2011, survivors and family members of victims galvanized to protest the government and demand information and redress. This time, though, relatives of the people who were on the flight have been swaddled in official security and oversight and largely kept away from reporters. Hundreds of searchers at the crash site stood in silence while horns blared for three minutes Sunday afternoon as part of a traditional Chinese ceremony for mourning six days after someone has died.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Afghan refugees in UK are still in limbo as Ukrainians arrive By MEGAN SPECIA

toddler cries on his mother’s lap while his twin naps a few feet away. The mother hushes their older siblings, who are watching videos on an iPad in the next room. The mother, Seema Mohammed; her husband, Eid Mohammed; and their five children have lived in two adjoining hotel rooms south of London since November after they fled Afghanistan. It is a cramped and claustrophobic existence that feels like limbo while they await permanent housing. But a reminder of what they left behind is only a video call away: Mohammed’s elder brother, a doctor and former police officer, is in hiding back home and desperately looking for a way out. “It’s a struggle,” Eid Mohammed said. “Living a life is different than staying alive.” He was referring to the family he left in Afghanistan, but the same sentiment could apply to his current situation. Britain evacuated about 16,000 people from Afghanistan last year, most of them during the chaotic final days of August as the Taliban suddenly seized control of the country. Most of them have been living temporarily in hotels across Britain ever since, a situation that British lawmakers have said is increasingly untenable. In February, the government said that just 4,000 Afghans brought to Britain during the mass evacuation had been moved into homes — leaving 12,000 still housed temporarily in hotels. With a new and even larger refugee crisis exploding much closer to home now, officials are talking about taking in tens of thousands more refugees from the war in Ukraine. But the experience of Afghans has raised questions about whether the country can cope with much larger numbers when it has still not managed to settle thousands of Afghans many months after they arrived. The government has offered a number of reasons for the inability to find permanent homes for the Afghan evacuees, key among them a shortage of affordable housing across the country. But critics of the government say the situation is also a result of inept planning, a lack of will and even a hostility toward asylum-seekers

Eid Mohammed, an Afghan refugee, with two of his sons in one of the two adjoining hotel rooms that houses the family of seven south of London. and migrants in general. “There is a xenophobic attitude underpinning immigration and asylum policy in the U.K.,” said Steve ValdezSymonds, refugee and migrant rights program director for Amnesty International UK. This criticism has been echoed with regards to Britain’s response to the refugee crisis created by the Russian invasion of Ukraine, which has driven millions of people from their homes. Much of Europe has allowed the refugees to enter without visas, but Britain has required visas and an application process that is confusing many and slowing their arrival. When asked about the delays in housing Afghan evacuees, the government said there was still no deadline to find permanent housing for all of them and that it was matching people with accommodation as quickly as possible. Most of those evacuated had worked in Afghanistan for the British military or government and fled with little more than the clothes on their backs, traumatized by their experiences. Large families are crowded into small rooms where they cannot cook their own food, and they do not know where or when they will be given a permanent home. Many said they felt eager but una-

ble to restart their lives. Despite the difficult circumstances, most Afghan refugees in Britain say they are deeply grateful for the chance at a safe future, with stable housing, ample food and access to medical care. Still, Becky Brook, a volunteer with Kensington and Chelsea Mutual Aid, a community group supporting refugees in West London, said the situation was not sustainable. Families are increasingly desperate to move on, among other reasons, because it is difficult for them to find work if they do not know where they will be living. “Being in hotels long term is not healthy for anybody,” she said. Groups that support refugees say the government system for absorbing migrants is flawed and underfunded. The Local Government Association, which represents local councils tasked with ensuring that the needs of Afghan families are met, has asked the government for better funding and coordination. Last month, the government asked private landlords to register available properties on a relaunched housing portal. But the government’s reluctance to pay market value for properties leaves limited options, said Leyla Ferguson, deputy director of West London Welcome, a cha-

rity aiding refugees and asylum-seekers. She said the government’s failure to secure long-term housing was a problem for other asylum-seekers long before Afghan refugees arrived last year. About 25,000 asylum-seekers from different countries, in addition to the Afghan evacuees, are also housed in hotels, the government said in February. Charities and veterans have often stepped in to fill the gaps left by government programs. Matt Simmons, a veteran stationed in Afghanistan with the British Royal Air Force in the early 2000s, set up Ems4Afghans, a community aid group in southern England that provides support to the refugees still in hotels. “It’s going to be a long road,” he said. “Naively, everyone thought when they first arrived that by December, everyone would be in houses soon.” Simmons has helped a number of refugees, including Eid Mohammed, who praised him and other U.S. and British former colleagues for their support. Mohammed had worked as a translator for British and U.S. military forces and on a series of other internationally funded development projects for years beginning in 2005. Recently, he traveled with his family to Lincoln, England, to visit a cousin. With his children on a school break, the journey was a welcome respite from monotonous hotel life. It was also a chance to share home-cooked meals that they had missed. He described how he had savored one of the meals in particular — a dish made of okra, vegetables and spices — that he had not had since leaving Afghanistan. His children bounced on a trampoline while he spoke on a video call to his elder brother, who is in hiding in Afghanistan, and other family members there. The children leaned forward with wide smiles and waved when their grandmother came on the screen. Mohammed’s daughter, Sahar, threw her arms around his neck, her dress flowing with each bounce. There is good here, Mohammed said, grateful to see his children in school and safe. “I can imagine a bright future for my kids now,” he said.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Congress needs to finish the fight against COVID

By THE EDITORIAL BOARD

he worst of the COVID-19 pandemic may be behind us, but pretending that it is over will not make it so. A new omicron subvariant, BA.2, is driving up coronavirus case counts in Europe and Asia, and experts predict it soon will account for the majority of new cases in the United States. The impact is uncertain. On the one hand, many Americans have already been infected by a similar strain of the virus. On the other hand, BA.2 arrives as people increasingly are resuming pre-pandemic behaviors, and according to the Centers for Disease Control and Prevention, roughly one-third of Americans have not completed their initial round of vaccinations, and more than 70% have not received booster shots. In the face of this uncertainty, it would be reckless for the government to reduce its efforts to minimize new cases and help those who fall ill. Yet that is exactly what is happening after Congress recently failed to approve $15.6 billion for tests, treatments and vaccines. Denied the funding it needs, the Biden administration is curtailing its efforts to combat the virus. Last week, the administration said that it would reduce the distribution of highly effective monoclonal antibody treatments by more than 30% and that it would be forced to end shipments this spring. It also stopped accepting reimbursement claims for COVID-19 tests and treatments from uninsured Americans; vaccine reimbursements will be accepted only through April 5. And the government said that it lacked sufficient funds to place an order for enough doses of vaccines to ensure the availability of booster shots later this year. Congress must approve more funding immedia-

tely. Ensuring that COVID tests, treatments and vaccines remain readily available is the best way to prevent new waves of infections and to preserve the progress so far toward the end of the pandemic. Failing to maintain adequate public funding means Americans increasingly will have to rely on their own resources. In effect, the United States is reverting to its usual approach to health care: Those with money and insurance will be able to get tests and treatments; those without may not. The price for a dose of monoclonal antibody treatment can approach $2,000, and even the relatively modest cost of test kits or vaccinations can discourage people from taking the basic steps necessary to protect themselves and others. A bill to fund the government, which passed this month, initially included $15.6 billion in COVID aid, which would have provided the administration with much of the $22.5 billion it has requested. But the funding was stripped because House Democrats were unable to resolve an internal squabble. The bill would have repurposed unused money from earlier rounds of COVID aid, but some Democrats resisted, insisting the government should provide new funding. To pass a new bill, Democrats will need the support of at least 10 Senate Republicans, and those most amenable want to use money from prior appropriations. That should not be a deal breaker. States have received more federal aid in the past two years than they know what to do with; some state coffers are overflowing. Gov. Brian Kemp of Georgia signed legislation this week that will send up to $500 to Georgia households to help with the rising cost of food, gas and other essentials. About a dozen other states, including California, are considering similar distributions of surplus cash. But while higher prices are

a real challenge for many Americans, policymakers must also remain focused on preventing fresh outbreaks of COVID-19, which could be even more economically painful. A chunk of the funding requested by the Biden administration, for example, was earmarked to help lower-income countries fight the coronavirus. The United States has a moral obligation to provide this humanitarian aid, and there are diplomatic benefits to helping other nations. In addition, it will help the whole world get closer to the end of the pandemic. Allowing the virus to continue to run rampant in some parts of the world increases the chances that new variants will continue to develop and spread. It is worth underscoring that much of what the Biden administration is requesting should not require emergency funding. The United States ought to maintain funding for public health, including the resources to monitor infectious diseases and to develop new vaccines and treatments, in the same way that it maintains funding for other forms of national defense. The gaping holes in the nation’s public health infrastructure, which the pandemic exposed, were created by exactly the kind of shortsightedness now on display.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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Monday, March 28, 2022

Regresa Ruta CDBG-DR POR CYBERNEWS

UMACAO – El secretario del Departamento de la Vivienda, William Rodríguez Rodríguez, adelantó que la serie de eventos de orientación y solicitud Ruta CDBG-DR iniciará su segunda edición el jueves 31 de marzo en el Coliseo Marcelo Trujillo de Humacao con el objetivo de impactar a los pueblos de la región este de la Isla. “Con la primera edición de Ruta CDBG-DR ayudamos a miles de ciudadanos y familias que se vieron afectadas por el embate de los huracanes Irma y María. Todavía contamos con fondos adicionales para asistir a miles de personas y familias que no pudieron beneficiarse de la primera Ruta”, indicó el funcionario al señalar que los fondos provienen del Programa CDBG-DR. Según explicó Rodríguez, la segunda parte de Ruta CDBG-DR, que llegará también a las regiones metro, noroeste, sureste, centro y suroeste durante los meses de abril, mayo, junio, julio y agosto, respectivamente, ofrecerá atención especial al Programa de Asistencia Directa al Comprador. Este programa provee a los participantes elegibles, un subsidio de hasta $60,000 para costear gastos relacionados a la compra de una propiedad. La ayuda máxima es de $45,000 para hogares elegibles y hasta $55,000 para hogares formados por al menos un primer respondedor. En ambos casos, es posible solicitar una subvención adicional

de $5,000 si la vivienda ubica en un centro urbano certificado por Vivienda. Las instituciones financieras, bancos y cooperativas de la región fueron convocadas al evento para que provean asesoramiento presencial a los potenciales compradores. “Durante los siete esfuerzos de orientación que el Departamento de la Vivienda realizó el año pasado, uno de los programas que más impacto tuvo fue precisamente el de Asistencia Directa al Comprador. Por eso hacemos hincapié en reforzar esta importante ayuda. Con estos incentivos podemos impulsar el que muchas familias logren adquirir una vivienda digna, segura y resiliente ante futuros eventos atmosféricos”, sostuvo el secretario. En cada uno de los eventos, que se extenderán desde las 9:00 am hasta las 3:00 pm, los participantes también podrán beneficiarse del programa de Incubadoras y Aceleradoras de Pequeñas Empresas y Capacitación Laboral, cuyo fin es reclutar participantes que deseen asistencia técnica y capacitarse mediante cursos gratuitos para generar la mano de obra que necesita la Isla para su recuperación integral. “En esta nueva Ruta, estamos apostando al mismo éxito que logramos en la edición anterior. Nuestra meta es visibilizar, en cada esfuerzo, las bondades de cada uno de los programas ya que redundan en grandes beneficios para los residentes de todo Puerto Rico como para los sectores de la economía y la vivienda”, subrayó Rodríguez Rodríguez. El secretario también adelantó que en la segunda edición de Ruta CDBG-DR se ampliará la informa-

ción sobre las oportunidades económicas y de empleo bajo la regulación de Sección 3, mediante la que se priorizará la contratación de empleados de ingresos bajos a moderados entre los contratistas del programa CDBG-DR. “Nuestro personal orientará y creará perfiles profesionales de participantes para exponerlos ante oportunidades de contratación federal con financiamiento de fondos CDBG-DR”, abundó el titular de Vivienda. “Vamos a continuar desarrollando estrategias para promover el uso de los fondos disponibles. En Puerto Rico todavía hay personas que pueden ser elegibles para las ayudas que proveen los fondos CDBG-DR y no queremos que nadie desaproveche esta oportunidad por desconocimiento”, concluyó el secretario esperanzado en que con esta iniciativa se alcanzarán las metas establecidas.

Sin muertes, 225 casos y 5.79 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 85 casos positivos confirmados, 140 casos probables y sin muertes.

El monitoreo cubre el periodo del 11 de marzo de 2022 al 25 de marzo de 2022. La tasa de positividad bajó a 5.79 por ciento. Hay 29 adultos hospitalizados y de ellos, 4 están en intensivo. Mientras, 9 menores están

hospitalizados y ninguno está en intensivo. 4 adultos están en ventiladores y ningún menor. Con una dosis hay al menos dos millones, 939 mil, 931 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 651 mil, 998 personas. El total de muertes atribuidas es de 4,159.

Atropellan a hombre en supuesto incidente de violencia de género en Aguadilla POR CYBERNEWS

GUADILLA – Un hombre supuestamente fue atropellado en un incidente de violencia de género, a eso de las 2:10 de la tarde del domingo, en la calle Amatista de la Urbanización Villa Alegría de Aguadilla. Según el reporte de la Policía, un

hombre de 26 años, supuestamente fue atropellado por un vehículo color rojo, que abandonó la escena. La teoría de las autoridades es que se trata de incidente de violencia de género. El hombre resultó con lesiones de gravedad y fue llevado a un hospital de la región, para recibir asistencia médica. La investigación continúa.

Monday, March 28, 2022

The San Juan Daily Star

Ukrainians fill streets with music, echoing past war zones By JAVIER C HERNÁNDEZ

hen bombs began falling on the Ukrainian city of Kharkiv late last month, forcing Vera Lytovchenko to shelter in the basement of her apartment building, she took her violin with her, hoping it might bring comfort. In the weeks since, Lytovchenko, a violinist for the Kharkiv Theater of Opera and Ballet, has given impromptu concerts almost every day for a group of 11 neighbors. In the cold, cramped basement, with nothing in the way of decoration except candles and yellow tulips, she has performed Vivaldi, Tchaikovsky and Ukrainian folk songs. “My music can show that we are still human,” she said in an interview. “We need not just food or water. We need our culture. We are not like animals now. We still have our music, and we still have our hope.” As their cities have come under siege by Russian forces, Ukrainian artists have turned to music for comfort and connection, filling streets, apartment buildings and train stations with the sounds of Beethoven and Mozart. A cellist performed Bach in the center of a deserted street in Kharkiv, with the blown-out windows of the regional police headquarters behind him. A trumpeter played the Ukrainian national anthem in a subway station being used as a bomb shelter. A pianist played a Chopin étude in her apartment, surrounded by ashes and debris left by Russian shelling. Impromptu performances by ordinary citizens have been a feature of many modern conflicts, in the Balkans, Syria and elsewhere. In the social media age, they have become an important way for artists in war zones to build a sense of community and bring attention to suffering. Here are several notable examples. The pianist of Yarmouk Aeham Ahmad gained attention in 2013 when he began posting videos showing him playing piano in the ruins of Yarmouk, a neighborhood on the outskirts of Damascus, Syria, that was gutted amid his country’s civil war. Sometimes friends and neighbors sang along. The news media began calling Ahmad the “pianist of Yarmouk.” At the time, government troops kept his neighborhood cordoned off, hitting it with artillery and sometimes airstrikes, as insurgent groups fought for control. Many people suffered from a lack of access to food and medicine; some died. “I want to give them a beautiful dream,” Ahmad told The New York Times in 2013. “To change this black color at least into gray.” Musicians have long played a role in helping people cope with the physical and psychological dev-

Vera Lytovchenko has been giving impromptu concerts in the basement of her building in the Ukrainian city of Kharkiv, where bombs have forced people to shelter. astation of war. “They’re trying to recreate community, which has been fractured by war,” said Abby Anderton, an associate professor of music at Baruch College who has studied music in the aftermath of war. “People have a real desire to create normalcy, even if everything around them seems to be disintegrating.” The cellist of Sarajevo During the Bosnian war in 1992, Vedran Smailovic became known as the “cellist of Sarajevo” after he commemorated the dead by playing Albinoni’s Adagio in G minor every day at 4 p.m. in the ruins of a downtown square in Sarajevo. He kept playing even as 155-millimeter howitzer shells whistled down on the city. “Many, like Mr. Smailovic, who played the cello for the Sarajevo Opera, reach for an anchor amid the chaos by doing something, however small, that carries them back to the stable, reasoned life they led before,” the Times reported then.

“My mother is a Muslim and my father is a Muslim, but I don’t care,” Smailovic said at the time. “I am a Sarajevan, I am a cosmopolitan, I am a pacifist.” He added: “I am nothing special, I am a musician, I am part of the town. Like everyone else, I do what I can.” A Russian orchestra in a war zone While ordinary citizens have risen to fame for wartime performances, governments have also sought to promote nationalism in wartime by staging concerts of their own. In 2016, Russian conductor Valery Gergiev, a friend and prominent supporter of President Vladimir Putin of Russia, led a patriotic concert in the Syrian city of Palmyra, shortly after Russian airstrikes helped drive the Islamic State group out of the city. On Russian television, the concert was spliced with videos of Islamic State atrocities, part of a propaganda effort to nurture pride in Russia’s military, including its support for the government of President Bashar Assad of Syria. Putin was shown thanking the musicians by video link from his vacation home on the Black Sea. Classical music has long been used for political purposes. Emily Richmond Pollock, an associate professor of music at the Massachusetts Institute of Technology, said that it has often been invoked in wartime because “it has been constructed as timeless and powerful and human.” ‘Shared humanity’ Performances in war zones capture the public’s attention in part because of their juxtapositions with scenes of destruction and despair. This helps explain their wide popularity on social media, which has become an important tool for artists in conflict zones to bring attention to suffering around them. “They can use Instagram and social media platforms to involve people who might be geographically distant in their very real struggle,” Anderton said. “When we hear someone play a Chopin étude or prelude on a destroyed piano, there’s a sense of shared humanity.” When Russia began its invasion in late February, Illia Bondarenko, a conservatory student in Kyiv, was looking for a way to highlight Ukraine’s struggles. Working with violinist Kerenza Peacock, who is based in Los Angeles, he started what he called a “violin flash mob.” He mixed together a video of him performing a Ukrainian folk song in a basement shelter with virtual performances by 94 musicians around the world. “It’s a great message for all civilizations in the world that Ukrainian people are not weak and we are strong,” Bondarenko said in an interview. “We will not give up and we will hold out, no matter what.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Samuel L. Jackson, Danny Glover, Liv Ullmann and Elaine May get honorary Oscars By KYLE BUCHANAN

n Friday night in Hollywood, a Marvel superhero accepted an honorary Oscar from one of the biggest movie stars in the world. Too bad it wasn’t televised. The scene was the Governors Awards, an intimate ceremony at the Loews Hollywood Hotel where Samuel L. Jackson was given that Academy Award by an absolutely delighted Denzel Washington, who threw his arms around Jackson as they rocked back and forth, laughing. The 73-year-old honoree reminisced about a career that has included an Oscar-nominated “Pulp Fiction” performance as well as multiple appearances as superspy Nick Fury in Marvel movies. “I got out there to entertain audiences the way Hollywood entertained me: Make them forget their lives for a few hours and be thrilled, awed or excited in the big room where make-believe lives,” Jackson said. He eyed his new piece of golden hardware. “When I got this call last year, it was unexpected,” Jackson said. “But I guarantee you, this thing is going to be cherished.” Though the honorary Oscars were once a staple of the live telecast, they were stripped from the show in 2009 because of still-continuing concerns over the its length. That led the academy to create the Governors Awards, an untelevised ceremony devoted solely to the honorary Oscars that also became one of the schmooziest nights of the season, a party where dozens of wouldbe contenders vied for face time with voters. That element of the show was dramatically curtailed this year, when the Governors Awards were delayed from their original Jan. 15 berth because of COVID fears. By the time Jackson and writer-director Elaine May, actress-director Liv Ulmann, and actor Danny Glover gathered to receive their honorary awards, voting for this year’s Oscars had already been closed for days, and many of the nominees instead opted for Friday-night parties thrown by their agencies and studios. But while the ceremony was smaller, the speeches were allowed to go on at great length, as there was no frantic network executive demanding they be trimmed. Glover acknowledged as much after he spent several minutes speaking off the cuff about the political activism that led him to receive the academy’s Jean Hersholt Humanitarian Award. He also made room to lavish praise on Ulmann as well as his presenter, Alfre Woodard. “I haven’t referred to the teleprompter at all,” Glover said with an apologetic smile. “Sometimes we actors get a little lost without a script.” Norwegian actress Ulmann told several stories about the winding path that led her to become a key collaborator with director Ingmar Bergman. For a long time, Ulmann said, she was made to feel bashful about her calling.

Samuel L. Jackson getting his Oscar from an exuberant Denzel Washington. “In Norway, you have to live by a certain rule: Don’t brag,” she said, before slyly adding: “That’s why I brought 20 people tonight. They can tell Norway, ‘It is true, she got an Oscar.’” One honoree was far more concise. Before the night began, many wondered if there would even be an appearance from May, a comedian who was Oscarnominated for two of her screenplays (“Heaven Can Wait” with Warren Beatty and “Primary Colors”) but who is also known for performing with Mike Nichols, directing films like “A New Leaf” and “Ishtar,” and acting (she won a Tony in 2019 for her performance in the play “The Waverly Gallery”). Though the other award recipients had been holding court for a while, May was nowhere in sight. Then, just before the show began, the 89-year-old May entered the Ray Dolby Ballroom on the arm of Bill Murray and accompanied by her daughter, actress Jeannie Berlin. May was up first, and Murray introduced her

as “probably the most beautiful, intelligent woman I’ve ever worked with — and she saved my life on numerous occasions professionally.” As she took the stage, May quipped, “They told me Zelenskyy would introduce me tonight, but thank God I got Bill instead.” Then, mere moments later: “I don’t know what else to say, except enjoy your food.” With that, she left the stage and the ceremony.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Can travel be a force for peace? This tour leader thinks so.

Aziz Abu Sarah of Mejdi Tours in Patagonia in Chile. By PAIGE McCLANAHAN

ziz Abu Sarah and his business partner, Scott Cooper, had a big ambition when they started their tour company: They wanted to win the Nobel Peace Prize. Well, sort of. It was kind of a joke between the two of them, Abu Sarah said recently. But the two friends — one a Palestinian who grew up in Jerusalem, the other an American Jew — had worked together in international conflict mediation and resolution in places like Syria, Afghanistan and Colombia. Feeling limited by the number of people they could reach through that work, Abu Sarah and Cooper decided to apply their experience in a completely different realm: tourism. Their goal was nothing less than to transform travel — and travelers — into a force for peace. A defining feature of the tour company they founded in 2009 is the “dual narrative” tour, in which a group of tourists is led by two guides: one from either side of a longstanding conflict or division that has affected the area that the group is visiting. On the company’s tour of Ireland and Northern Ireland, for example, a Unionist and a Nationalist jointly lead the tour of sites around Belfast, Derry and Dublin. And on their tour of the Holy Land, the groups visit Tel Aviv, Bethle-

hem and Jerusalem accompanied by both a Palestinian Arab and an Israeli Jew. “Literally, everyone we knew told us this was the dumbest idea,” Abu Sarah said recently from his home in South Carolina. “They thought that nobody would ever pay to do something like this. But within a year, we proved them wrong.” More than a decade after its founding, Mejdi Tours has hosted more than 20,000 guests, and the company now runs trips to the Balkans, Colombia, Egypt, Morocco, Chile and Costa Rica, among other places. Meanwhile, Abu Sarah has been named a TED Fellow and a National Geographic Emerging Explorer. He has also written a book that makes the case for travel as a force for peace. The company’s tours have been mostly on hold during the pandemic, but Abu Sarah and Cooper used the downtime to develop or expand several new trips in the United States, including a history-of-civil-rights tour of the U.S. South, an Indigenous tour of the U.S. Southwest, and “Red/Blue Divide tours” of Washington, D.C., and Detroit. When I reached him, Abu Sarah was about to head off to lead a group tour in Egypt. But he took the time to talk about the danger of the single narrative, the power of bringing together opposing perspectives, and what he learned from the hardest trip he’s

ever taken. Our conversation has been edited for length and clarity. Q: Why is the dual narrative approach so important? A: In so many places that Scott and I had traveled to, we always came across a single dominant narrative, and then there were all these other narratives that were never given a voice in the public sphere. So with our tours, we thought: “No more single story. No more single narrative.” We decided to start in Jerusalem, Palestine and Israel, because Scott is Jewish and I’m Palestinian, and that’s the area we knew the best. And what we’ve seen is that the dual narrative is so powerful because it gives you the opportunity to hear different opinions, but also to understand the people you meet, to understand their fear and their anger, and to really fall in love with the place you’re visiting. Q: And now you’re applying this approach to tours in the United States? A: I used to live in Washington, D.C., which is a very segregated city, especially on a class level, and I realized that my friends and I wouldn’t venture out of the neighborhoods we already knew. So we started to develop a tour of the city, and we got a Republican and a Democrat to co-lead it. That first trip was incredible. Watching the news, you would think that if you put a Republican and a Democrat together, they would just talk past each other. But that wasn’t the case at all. One of the most interesting conversations we had was on a visit to the Heritage Foundation, which is very conservative. Some of the liberal people in the tour group had never had this kind of open conversation with a conservative that wasn’t just sound bites, but a real, productive conversation. By the end of it, the discussion was about “What’s the solution?” rather than “You’re doing this wrong or that wrong.” It was fascinating. And that’s what happens on our tours in Israel and Palestine. That’s what happens in Bosnia, Croatia and Serbia. Q: You spent your childhood in a place with a long history of conflict. How has that experience informed this work? A: I grew up in Jerusalem, but I never had a real conversation with a Jewish-Israeli person until I was 18 years old. My brother was killed by being beaten up in prison by Israeli soldiers, so I grew up very angry, very much with the idea that the other is evil.

And then when I was 18, I decided to study Hebrew because I had to — not because I wanted to. Living in Jerusalem, you can’t survive without Hebrew. I remember walking into the class thinking, “None of these people probably want me to be here.” And I couldn’t have been more wrong. My Hebrew teacher was the most incredible human being. She even tried to speak Arabic to me to make me feel welcome. And that was the first time I felt like I was treated like a human being by the other. But before that moment, I only knew one narrative of Israel, and many Israelis probably only know one narrative of Palestinians: the one they hear in the news. Q: Is that what you mean when you say that the most difficult trips can be the ones that are closest to home? A: I think it can be much easier to be open to learning about issues or problems that are happening 5- or 6,000 miles away. Often when I talk about my work with Syrian refugees, people will say, “Oh, I would like to go and volunteer with Syrian refugees in Jordan or Turkey.” And I ask them, “Have you volunteered with Syrian refugees in your own community? Because if not, you should start there, and then maybe go to Syria.” We tend to think of travel in terms of distance, but I think travel is really a lifestyle, a state of mind. And if you learn to travel in your own community, you’ll learn to travel when you go abroad. For me, the hardest trip I ever took was going from my home in East Jerusalem to West Jerusalem. It’s just a 15- or 20-minute walk, but making that trip brought about the biggest change for me, because it challenged me the most. Q: Many people want to relax when they go on vacation. Why should they choose to go on a challenging, dual-narrative trip? A: There’s an assumption that when people travel, they’re not interested in learning. And that’s not true. Even surveys tell us it’s not true. People want to do good as they travel, and they are looking for culture and connection. I have fun in my travels: I go see museums, I swim in the ocean, I enjoy music, all of that. But that’s not all that I do. I like to say that travel is an act of diplomacy: Be a diplomat as you’re traveling and go out and meet someone new and hear their stories. And it’s so much fun! It’s the thing that you will remember, and that you’ll tell people about when you come back.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

One cure for pandemic doldrums: Walking every street in your city By MITCH SMITH

alton Road does not get many pedestrians. The street, about the length of a high school track, separates a vast Walmart parking lot from a field of soybean stubble. There is so little traffic that semitruck drivers park there to rest. And though there is a sidewalk, no one had bothered to clear the snow off it for several days after a storm last month. But Walton Road was the only public street in Peoria, Illinois, that Mary Hosbrough and Jennifer Jacobsen-Wood had not walked. So, before dawn on a Friday in February, the pair set out through the slush to conquer that stub of concrete on the fringes of the city limits, pausing only to take a few photos and return a runaway shopping cart to a Walmart corral. Hosbrough and Jacobsen-Wood, longtime friends who began a quest to stroll down every Peoria street just before COVID-19 hit, were among thousands of Americans who wound up countering pandemic boredom with long walks. Most people were content to meander through their own neighborhoods or jog on nearby trails. But a select few took it much further, marching down every last street in their towns and mapping their progress — a pursuit that they said eased virus doldrums, brought a sense of purpose and helped them appreciate long-overlooked hometown sights. Covering every street in a city by foot is not a new idea. It has been attempted repeatedly over the years, to great fanfare in places like New York City and San Francisco, and with little note in other parts of the country. But as the pandemic upended routines, kept people close to home and limited options for fun, the pursuit took on new life and meaning. All across the country — as chronicled in local news stories from Brockton, Massachusetts, and Corvallis, Oregon, to Branford, Connecticut, and Cedar Falls, Iowa — Americans set out to walk or run down every road, street, avenue, circle, terrace and boulevard in the places where they lived. James Chevalier, who developed and manages CityStrides, a website that many in the every-street cohort use to track their progress, said that about 32,000 of its 43,000 total users joined the site since the beginning of 2020, around the time that scientists discovered COVID-19. Worldwide, more than 1,500 CityStrides users have completed the task of walking or running down every street in a city since the start of 2020, making up three-quarters of

Mary Hosbrough and Jennifer Jacobsen-Wood looked at a cross on the Illinois River at the end of Lorentz Avenue in Peoria, Ill. all the users who have done so since the site launched in 2013. “Those people that found it because of the pandemic talked to other people, and everybody is talking to each other about what they’re doing to stay sane,” said Chevalier, who created CityStrides as he tried to run every street in Holyoke, Mass., a feat he did not finish before moving to another town. The Pedestrians in Peoria, as Hosbrough and Jacobsen-Wood took to calling themselves on the Facebook page where they chronicled their walks, covered about 1,247 miles on 170 walks over 23 months before finishing their circuit last fall. Though they have mostly moved on to hiking nature trails, they have gone back to Peoria’s streets a few times to check off small roadways, like Walton Road, that were newly added to CityStrides. Their walks, sometimes lasting several hours and covering as many as 20 miles, took them through parts of Peoria they knew well and to areas they had never been before. They found a surprising abundance of war memorials and scenic green spaces, as well as a burial site for Civil War veterans that is now a parking lot for a muffler store. “I did a lot of the research and writing, and that was a nice distraction and something else to focus on rather than COVID,” said Jacobsen-Wood, a librarian, who shared historical information about the sights they encountered on their Facebook page. The walks included gratifying moments, like when one of their 2,700 Facebook followers recognized them at a bar and bought them drinks. There were somber days, like when they

came across a sidewalk memorial and met the family of a young man who had been shot dead. And there were scary encounters, like when a pit bull charged at them. There were perks to pandemic walking, too. Justin Robbins, who walked every street in Longmont, Colorado, in late 2020 and early 2021, said the pandemic seemed to inspire more ambitious Christmas decorations in his city. “People went big — bigger than they typically would,” said Robbins, a software engineer who had grown bored walking the same route near his house, and who credited his 586-mile tour of Longmont with improving his physical and mental health. But the pandemic also brought about

an increase in reckless driving and, in some places, record numbers of pedestrian deaths. Crashes killed more than 6,700 pedestrians in 2020, up about 5% from the estimated 6,412 the year before, according to the Governors Highway Safety Association. The Peoria police said there had not been an increase in pedestrian deaths there. Hosbrough and Jacobsen-Wood, who are 50 and who grew up in the Peoria area, said they saw their walks as a way to counter what they considered to be a pervasive but unwarranted fatalism in how some Peorians viewed their city. Local journalists sometimes joined them on their strolls. Hosbrough and Jacobsen-Wood were insistent that they would go down every road in every neighborhood. And without glossing over Peoria’s flaws, they said they tried to focus more on the city’s history (like the women’s club near the river that was converted into a hospital during the 1918 flu pandemic), its amenities (like the downtown alley filled with murals) and its surprising delights (like the plastic coyote stationed without explanation near a golf course). The pair came away with some critiques about the city they love. Sidewalk coverage in Peoria is spotty. Drivers can be oblivious to pedestrians. And the streets in some newer, fancier neighborhoods can seem like paths to nowhere, with plenty of sidewalks but no easy connection to other communities. Indeed, after two years of walking every street, they reached a verdict: For all the city’s charms, Peoria is not very walkable.

24 tubo galvanizado, en una distancia de treinta y un metros ESTADO LIBRE ASOCIANDO sesenta y cuatro centimetros DE PUERTO RICO TRIBU- con rumbo N 83-08-16W; desNAL DE PRIMERA INSTANCIA de ese punto número cuatro SALA SUPERIOR DE PONCE. hasta el punto número cinco con una varilla de acero, en EDGAR FIGUEROA una distancia de nueve metros RODRIGUEZ cuarentisiete centímetros con HC-02 BOX 222 rumbo N 42-25-57E; de ese Guayanilla, PR 00656 punto numero cinco al punto (787)415-3460 número uno de partida en una Peticionario vs. distancia de veinticinco metros cuarenta y tres centímetros con Ex-parte Civil Núm.: PO2021CV02489. rumbo N 38-22-58E, quedando SOBRE: EXPEDIENTE DE así cerrado el perímetro. ConDOMINIO. EDICTO. El Estado tiene una estructura de hormiLibre Asociado de Puerto Rico, gón armado y bloques dedicaa todo el que tenga derecho da a vivienda. Debe notificar real sobre el in.mueble descrito con copia de sus alegaciones en la Petición de Expediente de a la representación legal de Dominio, a las personas igno- los promoventes, Lcdo. Joseph radas a quienes pueda perju- Bracco Santiago, P.O. Box 608, dicar la inscripción solicitada, Peñuelas, Puerto Rico 00624así como los colindantes, cau- 0608, Teléfono 787-836 -3020. sahabientes o herederos y en Dado en Yauco en Sabana general a toda persona que de- Grande a 3 de marzo de 2022. see oponerse. Por la presente Luz Mayra Caraballo García, se le notifica que comparezca, Sec Regional. Delia Aponte Vesi creyera que le conviene, a lázquez, Sec Aux I. este Honorable Tribunal, dentro LEGAL NOT ICE de veinte (20) días a partir de IN THE UNITED STATES DISla publicación de este Edicto, el cual se publicará por tres TRICT COURT FOR THE DIS(3) veces y exponer lo que a TRICT OF PUERTO RICO.

LEGAL NOTICE

sus derechos convenga en el expediente promovido por los peticionarios para adquirir el dominio de la siguiente propiedad: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Bocas del término municipal de Guayanilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON MIL QUINIENTAS DIEZ MILESIMAS DE OTRO (655.1500 me.), equivalente a mil seiscientos sesenta y siete diez milésimas de cuerda (0.1667 de cda.), en colindancias por el Norte con la Sucesión Figueroa Maldonado, en catorce punto sesenta y ocho metros; por el Sur con el remanente de la.finca principal, en treinta y uno punto sesenta y cuatro metros; por el Este con la Sucesión Figueroa Maldonado, en veintisiete punto cero siete metros y por el Oeste con la franja de terreno para ser dedicada a uso público, en distancias de nueve punto cuarentisiete metros y veinticinco punto cincuentitrés metros. El perímetro de esta parcela queda encerrado dentro de las distancias y rumbos siguientes: Partiendo del punto número uno al punto número dos con rumbo S 7332-24E, en catorce metros sesenta y ocho centimetros hasta una varilla de acero; desde ese punto número dos hasta el punto número tres con una varilla de acero en una distancia de veintisiete punto cero siete metros con rumbo S 10-27-02W; desde ese punto número tres al punto número cuatro con un

LIME HOMES, LTD. Plaintiff, v.

MANUEL ANTONIO TORRES DIAZ; JOAN MARIE PEREZ BERMUEZ; CONJUGAL PARTNERSHIP TORRESPEREZ

Defendants. Civil No. 17-CV-01791 (WGY). RE: IN REM MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE.

TO: MANUEL ANTONIO TORRES DIAZ; JOAN MARIE PEREZ BERMUEZ; CONJUGALPARTNERSHIP TORRES-PEREZ; BEEWEE MORTGAGE BANKERS, O A SU ORDEN: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, DEPARTAMENTO DE HACIENDA: ANDA THE GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: On September 12, 2018, Default Judgment was entered and grated on September 12, 2018 in favor of Plaintiff to recover from defendants the principal amount of $119,533.19 plus interest at a rate of 7.25% per annum since March 1st, 2015, to the present ,which will continue to accrue until the debt is paid in full, a deferred principal balance of $9,684.28, which does not accrue interests, plus late charges on the amount of 5.00% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due, all ad-

vances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount $12,720.00 to cover, costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligations. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, either personally or by some person designated by him to act in his name and by his authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in Spanish: URBANA: Solar número dos mil seiscientos veintiséis (2626) del Bloque “I” de la Urbanización Levittown de Sabana Seca, Toa Baja, Puerto Rico, con un área de cuatrocientos ochenta y cinco punto veintiocho (485.28) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en veinte punto veintidós (20.22) metros con el Paseo Águila (calle número 342); por el SUR, en veinte punto veintidós (20.22) metros, con paseo público; por el ESTE, en veinticuatro (24.00) metros, con el solar número dos mil seiscientos veintiocho (2628); y por el OESTE, en veinticuatro (24.00) metros, con el solar número dos mil seiscientos veinticinco (2625). Enclava una casa. The encumbered property is recorded at Page 11 of Volume 70 of Toa Baja, lot # 5,173, Property Registry of Puerto Rico, Section II of Bayamon. The mortgage is recorded at page 34 of volume 649 of Toa Baja, lot number 5,173 seventh inscription. Property address: 2626 Paseo Aguila, Levittown, Toa Baja, P.R. 00949. WHEREAS: This property is subject to the following liens described in Spanish: Senior Liens: • Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma principal de $82,955.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 1 de julio de 2028, constituida mediante la escritura número 433, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de junio

staredictos@thesanjuandailystar.com

de 1998, ante el notario Edgardo Canales Ydrach, e inscrita al folio 15 del tomo 70 de Toa Baja, finca número 5,173, inscripción 6ta. AL ASIENTO 2022-021974-BY02 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 21 de febrero de 2022, la escritura número 306, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 10 de noviembre de 2008, ante el notario Raúl Rivera Burgos, mediante la cual se cancela hipoteca por la suma de $82,955.00. • Junior Liens: • Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Beewee Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $31,800.00, con intereses al 10.00% anual, vencedero el 1 de enero de 2018, constituida mediante la escritura número 887, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 4 de diciembre de 2007, ante el notario Raúl Rivera Burgos, e inscrita al folio 34 del tomo 649 de Toa Baja, finca número 5,173, inscripción 8va. • Modificada la hipoteca de la inscripción 8va., en cuanto al principal el cual se cancela parcialmente en la suma de $2,894.33, para un nuevo principal que será de $28,905.67, con intereses al 3% anual desde el 1 de marzo de 2012 al 1 de febrero de 2013; al 10.00% anual, desde el 1 de marzo de 2013 al 1 de febrero de 2014; al 12.58% anual, desde el 1 de marzo de 2014 hasta su vencimiento, vencedero el día 1 de enero de 2048, según consta de la escritura número 43, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de enero de 2012, ante el notario Magda V. Alsina Figueroa, e inscrita al folio 134 del tomo 649 de Toa Baja, finca número 5,173, al margen de la inscripción 8va. • Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Departamento de Hacienda, para responder en la suma de $16,244.35, por concepto de Contribución sobre Ingresos, según Certificación de fecha 11 de mayo de 2009, expedida por Héctor M. Tanco Sánchez, Colector de Rentas Internas, anotado el día 29 de mayo de 2009, al folio 34 vuelto del tomo 649 de Toa Baja, finca número 5,173, anotación A. • Aviso de Demanda de fecha 13 de junio de 2017, expedido por la United States District Court for the District of Puerto Rico, caso número 3:17CV-0791, sobre ejecució de hipoteca In Rem, seguido por DLI Mortgage Capital Inc., contra Manuel Antonio Torres Díaz y su esposa Joan Marie Pérez Bermúdez; y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $129,237.47, más intereses y otras sumas, anotado el día 10 de agosto de 2017, al tomo Ka-

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022 ribe de Toa Baja, finca número 5,173, Anotación B. • Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Manuel A. Torres Díaz, en la suma de $16,244.35, por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos, según Certificación de fecha 11 de mayo de 2009, presentado el día 15 de mayo de 2009 y anotado al folio 196, orden 870 del Libro del ELA número 9. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 17th day of May of 2022, at: 9:00 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $127,200.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 24th day of May of 2022, at: 9:00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $84,800.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 31st day of May of 2022, at: 9: 00 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $63,600.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The undersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United

States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 9th day of March of 2022. By: Pedro A. Vélez Baerga, Special Master 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CRISTÓBAL RODRÍGUEZ LOPEZ, MARILYN RODRÍGUEZ ROSARIO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: GCD2016-0234. (307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PÚBLICO EN GENERAL.

pal de la cual se segrega; por el SUR y el ESTE, en cuatro alineaciones distintas que suman cincuenta y cuatro punto cero ochenta y seis metros (54.086 m.), con terrenos del Banco de Ponce; y por el OESTE, en cuarenta y cuatro punto seiscientos treinta y nueve metros (44.639 m.), con un camino municipal quedando este a cinco metros (5.00 m.) del eje actual de dicho camino. Dirección Física: Las Vegas, 736 RD, KM 0.7, Cayey, PR. Finca 15,265, inscrita al folio 146 del tomo 407 de Cayey, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $125,313.44, más intereses a razón de 6.95% anual, desde el 1 de febrero de 2016, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $250.70 por cargos por mora, más la suma de $16,076.50 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Guayama, por el tipo mínimo de $160,765.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $107,176.67. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $80,382.50. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación

en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 4 de marzo de 2022 en Guayama, Puerto Rico. ÁNGEL MERCADO AQUILES, ALGUACIL #140.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

NELMI SORGALIM SANTIAGO RODRÍGUEZ, WILLIAM TORRUELLAS CACERES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandados Civil Núm.: FA2019CV00843. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PÚBLICO EN GENERAL.

The San Juan Daily Star bados por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes. Dirección Física: Urb. Paisajes del Río, D-5 Calle 5, Luquillo, Puerto Rico 00773. Finca 13,247, inscrita al folio 190 del tomo 258 de Luquillo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la propiedad se encuentra afecta a las siguientes condiciones restrictivas. Sujeto a Condiciones a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por haber concedido la suma de $10,000.00, por un término de 10 años. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $242,337.52, la suma de $5,331.04, por concepto de atrasos acumulados por la moratoria debido al paso del Huracán María, la suma de $25,663.03, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 5 DE JULIO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Fajardo, por el tipo mínimo de $279,500.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE JULIO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $186,333.33. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE JULIO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $139,750.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, ex-

Monday, March 28, 2022

pido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 8 de marzo de 2022 en Fajardo, Puerto Rico. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737.

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SUCESIÓN DE MARÍA SOCORRO ROBLES ADORNO COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO BENEDICTO DELGADO ROBLES; SUCESIÓN DE JULIO DELGADO ROBLES, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS JAZMÍN DELGADO ARZUAGA T/C/C JAZMÍN DELGADO ARRIAGA Y JULIO DELGADO ARZUAGA T/C/C JULIO DELGADO ARRIAGA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV06680. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de enero de 2022 y según Orden y Mandamiento del 25 de febrero de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar dos mil cuatrocientos veinte del bloque ‘F’, con área de trescientos veinticuatro metros cuadrados, en la Urbanización Levittown, barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, en lindes por el NORTE, en trece metros cincuenta centímetros con un paseo público; por el SUR, en trece metros cincuen-

ta centímetros con el Paseo Amir, según plano con la calle trescientos cuarenta y ocho; por el ESTE, en veinticuatro metros con solar número dos mil cuatrocientos veintiuno; por el OESTE, en veinticuatro metros con el solar número dos mil cuatrocientos diecinueve. Enclava una casa. FINCA NÚMERO: 4,968, inscrita al folio 236 del tomo 65 de Toa Baja, sección II de Bayamón. Dirección Física: BO. SABANA SECA URB. LEVITTOWN SOLAR 2420 BLOQUE F CALLE AMIR, 2DA SECCION, TOA BAJA, PR 00729. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $151,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $100,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 11 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $75,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Examinadas las alegaciones de la Demanda y la prueba documental sometida, así como los emplazamientos a la parte demandada, habiendo vencido el plazo para contestar la demanda, a solicitud de la parte demandante, se le anota la rebeldía a la parte demandada SUCESIÓN DE MARÍA SOCORRO ROBLES ADORNO COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO BENEDICTO DELGADO ROBLES; SUCESIÓN DE JULIO DELGADO ROBLES, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS JAZMÍN DELGADO ARZUAGA T/C/C

JAZMÍN DELGADO ARRIAGA Y JULIO DELGADO ARZUAGA T/C/C JULIO DELGADO ARRIAGA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES y se dicta Sentencia declarando Con Lugar la demanda determinando que adeudan la suma de $233,270.82 de principal, intereses y cargos por demora hasta el 30 de enero de 2020, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación conforme al contrato de préstamo. Dicha suma continúa acumulando interés anual convenido al 7.00%. Además, se adeuda las costas, gastos y honorarios de abogados y cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Secretary of Housing and Urban Development por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $151,000.00, con intereses al 7.00% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #142, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, inscrito al folio 23 del tomo 550 de Toa Baja. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica

y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de marzo de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

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SUCESIÓN DE SERGIO MARTÍNEZ RIVEROS T/C/C SERGIO MARTÍNEZ COMPUESTA POR SU VIUDA GRACE ROJAS AGUILLAR T/C/C GRACE ROJAS DE MARTÍNEZ, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2020CV02189. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Bayamón, Puerto

Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de octubre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 24 de febrero de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veinticuatro (24) del Bloque AD de la Urbanización Levittown, localizada en el Barrio Sabana Seca del municipio de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de trescientos diez punto cincuenta metros cuadrados (310.50 M.C.), en lindes por el NORTE, en una distancia de veintitrés metros (23.00 m.), con el solar número veintitrés (23); por el SUR, en una distancia de veintitrés metros (23.00 m.), con el solar número veinticinco (25); por el ESTE, en una distancia de trece punto cincuenta metros (13.50 m.), con el solar número treinta y nueve (39); y por el OESTE, en una distancia de trece punto cincuenta metros (13.50 m.), con Boulevard Monroig, según plano Calle #401. Enclava edificación. FINCA NÚMERO: 6,722, inscrita al folio 95 del tomo 102 de Toa Baja, sección II de Bayamón. Dirección Física: LEVITTOWN LAKES, SECCION 4TA AD-24, BOULEVARD MONROIG, TOA BAJA, PR 00949. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $85,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $56,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 11 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pacta-

do en la escritura de hipoteca, la suma de $42,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, ordenó a la parte demandada SUCESIÓN DE SERGIO MARTÍNEZ RIVEROS T/C/C SERGIO MARTÍNEZ COMPUESTA POR SU VIUDA GRACE ROJAS AGUILLAR T/C/C GRACE ROJAS DE MARTÍNEZ, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN, a pagar a la parte demandante la suma de $293,280.64 de principal, intereses y recargos, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamos suscrito por los causantes. Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 8.00% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% por honorarios de abogados, hasta el saldo total de su obligación. La parte demandante ha señalado que según el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $8,500.00. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta

judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa al Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $85,000.00, intereses al 8.00% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #133, otorgada en San Juan, Puerto Rico, inscrito al folio 27 vuelto del tomo 147 de Toa Baja. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de marzo de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

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26 Demandante Vs.

haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $100,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 11 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en Demandados Civil Núm.: BY2021CV02253. la cual el tipo mínimo aceptable Sobre: COBRO DE DINERO como oferta será la mitad (1/2) Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- del precio mínimo pactado en la CA. EDICTO ANUNCIANDO escritura de hipoteca, la suma PRIMERA, SEGUNDA Y TER- de $75,000.00. Si se declare CERA SUBASTA. El Alguacil desierta la tercera subasta se que suscribe, funcionario del adjudicará la finca a favor del Tribunal de Bayamón, Puerto acreedor por la totalidad de la Rico, por la presente anuncia y cantidad adeudada si ésta es hace saber al público en gene- igual o menor que el monto ral que en cumplimiento con la del tipo mínimo de la tercera Sentencia dictada en este caso subasta, si el tribunal lo estima con fecha 13 de enero de 2022 conveniente. Se abonará dicho y según Orden y Mandamiento monto a la cantidad adeudada del 25 de febrero de 2022, libra- si ésta es mayor. Examinadas do por este honorable Tribunal, las alegaciones de la Demanda procederé a vender en pública y la prueba documental somesubasta al mejor postor, y por tida, así como los emplazadinero en efectivo, cheque cer- mientos a la parte demandada, tificado o giro postal a nombre habiendo vencido el plazo para del Alguacil del Tribunal con contestar la demanda, a solicitodo título derecho y/o interés tud de la parte demandante, se de la parte demandada sobre le anota la rebeldía a la parte la propiedad que se describe a demandada SUCESION DE continuación: URBANA: Solar ADA IRIS GUERRERO PÉREZ radicado en la Urbanización Y SUCESION DE BENJAMIN Residencial Sans Souci situada DAVILA GUERRERO, COMen el Barrio Pájaros de Baya- PUESTAS POR SU HEREDEmón marcado con el número RA CONOCIDA ADA LIZ DAVITreinta de la manzana “B” con LA RAMOS; FULANO DE TAL un área de trescientos setenta Y SUTANA DE TAL COMO HEy cinco metros cuadrados, en REDEROS DESCONOCIDOS lindes por el NORTE, con la Y/O PARTES CON INTERÉS calle trece distancia de quince EN DICHAS SUCESIONES y metros; por el SUR, con el solar se dicta Sentencia declarando J-ocho distancia de quince me- Con Lugar la demanda detertros; por el ESTE, con “Neigh- minando que adeudan la suma borhood Facilities” distancia de $272,275.73 de principal e de veinticinco metros; por el intereses, bajo una tasa de inOESTE, con el solar B-veinti- terés al 7.00% y cargos por denueve distancia de veinticinco mora, hasta el 31 de mayo de metros. Contiene una casa de 2021. Esta cantidad continúa concreto reforzado diseñada acumulando interés y recargo para una familia. FINCA NÚ- hasta el saldo total de la deuda, MERO: 38,609, inscrita al folio conforme al contrato del présta176 del tomo 861 de Bayamón mo correspondiente. Además, Sur, sección I de Bayamón. Di- se adeuda las costas, gastos y rección Física: U R B . honorarios de abogados y cualRESIDENCIAL SAN SOUCI quier otra suma que se haga (SAN-SOUCI) SOLAR 30-B, en virtud de la escritura de CALLE 13 BAYAMÓN, PR hipoteca, todas cuyas sumas 00957. Se anuncia por medio son líquidas, exigibles y se conde este edicto que la PRIMERA tinuarán acumulando hasta el SUBASTA habrá de celebrarse saldo total de la deuda. Se disel día 27 DE ABRIL DE 2022, A pone que una vez celebrada la LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en subasta y vendido el inmueble mi oficina sita en el edificio que relacionado, el alguacil pondrá ocupa el Tribunal Superior de en posesión judicial a los nuePuerto Rico, Sala Superior de vos dueños dentro del término Bayamón. Siendo ésta la prime- de veinte (20) días a partir de ra subasta que se celebrará en la celebración de la Subasta. Si este caso, será el precio míni- transcurren los referidos veinte mo aceptable como oferta en la (20) días, el tribunal podrá orPrimera Subasta, eso es el tipo denar, sin necesidad de ulterior mínimo pactado en la Escritura procedimiento, que se lleve a de Hipoteca para la propiedad, efecto el desalojo o lanzamienla suma de $150,000.00. De no to del ocupante u ocupantes

SUCESION DE ADA IRIS GUERRERO PÉREZ Y SUCESION DE BENJAMIN DAVILA GUERRERO, COMPUESTAS POR SU HEREDERA CONOCIDA ADA LIZ DAVILA RAMOS; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

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Monday, March 28, 2022

de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Secretary of Housing and Urban Development por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $15,000.00, con intereses al 7.00% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #278, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, inscrito en virtud de la ley 216 del 27 de diciembre de 2010, al tomo Karibe de Bayamón Sur. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta

y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de marzo de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

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FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JESSICA BARBOSA VAZQUEZ T/C/C JESSICA VAZQUEZ BARBOSA

Parte Demandante Civil Núm.: BY2021CV04038. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Bayamón, Sala 410, Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $96,984.51 de balance principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $87,500.68 y un segundo principal por la suma de $9,483.83, más los intereses sobre dicha suma sobre la suma de $87,500.68 al 6.25% annual, desde el primero de septiembre de 2019, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 5%, a razón de $28.74 sobre cada mensualidad de $574.85 y cualesquuiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde el primero de octubre de 2019; más la suma de $10,320.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número doce guion doscientos dos

(12-202) localizado en el tercer piso del Edificio doce (12) del Condominio Villas de Hato Tejas ubicado en el Barrio Hato Tejas en el término municipal de Bayamón Puerto Rico, con una cabida superficial de mil ciento veinte nueve punto cero cero (1,129.00) pies cuadrados. Colinda por el NORTE, en una distancia de treinta y dos (32) pies ocho (8) pulgadas, con el apartamento once guion doscientos uno (11-201) del edificio once (11) del condominio y en dos (2) pies seis (6) pulgadas, con pared exterior; por el SUR, en una distancia de veintiséis (26) pies cinco(5) pulgadas, con el apartamento doce guion doscientos uno (12-201) del mismo edificio y en una distancia de trece (13) pies nueve (9) pulgadas, con la escalera y el pasillo exterior; por el ESTE, en varias alineaciones, en una distancia de veinte nueve(29) pies cuatro (4) pulgadas, con pared exterior y por el OESTE, en varias alineaciones, en una distancia de treinta y tres (33) pies cuatro (4) pulgadas, con pared exterior y puerta de acceso al balcón. La puerta principal de acceso se encuentra en su lado Este la cual colinda con el pasillo exterior de su piso. Consta de tres dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina y balcón y está equipado con calentador de agua e interruptor de transferencia eléctrica para planta eléctrica de emergencia. Le corresponde como elemento de uso común limitado del apartamento dos (2) espacios de estacionamientos ubicados en la calle número siete (7) del Condominio, identificados con el número doce guion doscientos dos (12-202). Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes del inmueble una participación de punto cincuenta y dos porciento (.52%). Inscrita al folio doscientos uno (201), del tomo mil ochocientos noventa y dos (1892) de Bayamón, finca número setenta y ocho mil quinientos cincuenta y dos (78552), Registro de la Propiedad de Bayamón I. Dirección Física: Apt. 12-202, Villas de Hato Tejas, Bayamón, Puerto Rico 00959. Dicha propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en garantia de pagaré suscrito a favor de New York Mortgage, o a su orden, por la suma de $25,800.00, según escritura numero 87, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de noviembre de 2004, ante el Notario Gina Aguilar Geraldino, según inscripción tercera (3era). La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $103,200.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la

primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $68,800.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $51,600.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes poste-

riores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 11 de marzo de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

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BAUTISTA REO PR CORP Parte Demandante V.

LA SUCESIÓN DE ESTEBAN NIEVES FLORES, COMPUESTA POR SANDRA IVETTE NIEVES SANTIAGO, ROSA MARÍA NIEVES SÁNCHEZ; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL Y SUTANA DE TAL, A, B, Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Parte Demandada

KERMIT RICHIEZ COLÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ÉL Y SANDRA IVETTE NIEVES SANTIAGO

Parte con interés Civil Núm.: KCD2013-1158. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA.

A: AL PÚBLICO EN GENERAL; LA SUCESIÓN DE ESTEBAN NIEVES FLORES, COMPUESTA POR SANDRA IVETTE NIEVES SANTIAGO, ROSA MARÍA NIEVES SÁNCHEZ; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL Y

SUTANA DE TAL, A, B, Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; KERMIT RICHIEZ COLÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ÉL Y SANDRA IVETTE NIEVES SANTIAGO Y A LOS ACREEDORES DE GRAVÁMENES ANTERIORES Y/O POSTERIORES A LOS QUE SE EJECUTAN.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil del Tribunal de San Juan, al Público hago saber: En cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró, con fecha de 21 de diciembre de 2021, por la Secretaría de este Tribunal en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la partes con interés de epígrafe sobre las siguientes propiedades pertenecientes a Sandra Ivette Nieves Santiago y Kermit Richiez Colón, las cuales se describen a continuación: A - Finca Número 10,500: URBANA: Solar marcado con el número Tres del Bloque KA del Plano de Inscripción de la Cuarta Extensión, Primera Etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana, del Municipio de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de trecientos metros con quince centímetros cuadrados. En lindes por el NORESTE, en trece metros cinco centímetros, con la Calle trescientos trece; por el SUROESTE, en trece metros cinco centímetros, con terrenos reservados para el Ramal Este Express Highway; por el SURESTE en veintitrés metros, con el solar número dos; por el NOROESTE, en veintitrés metros, con el solar número cuatro. Contiene una casa de una planta de concreto reforzado y bloques de concreto para uso residencial. La Finca Número 10,500 está inscrita al Folio 81 del Tomo 235 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan. La titularidad de la Finca Número 10,500 consta inscrita a favor de Kermit Richiez Colón y Sandra Ivette Nieves Santiago al Asiento 1,012 del Diario 887, bajo la Ley Número 216 del 27 de diciembre de 2010. La hipoteca, según inscrita, que grava la Finca #10,500 y cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto es la siguiente: Hipoteca en garantía de un paga-

The San Juan Daily Star ré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $110,000.00, con intereses al 1% sobre el “Prime Rate”, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 58, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de febrero de 1999, ante el notario Rogelio I. Guzmán Lloveras, e inscrita al folio 214 del tomo 1,029 de Sabana Llana, finca 10,500, inscripción 10ma. (la “Hipoteca A”). Además, existen unos gravámenes preferentes a la Hipoteca A que gravan la Finca Número 10,500 que se interesa ejecutar, según descritos a continuación: Por su procedencia: (i) Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. (ii) Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. (iii) Servidumbre a favor del Municipio de San Juan. (iv) Servidumbre a favor de Central Victoria. (v) Servidumbre de paso y alcantarillados a favor de la finca W. Clay Jackson Enterprises, Inc. (vi) Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de E.M.I. Equity Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $44,450.00, con intereses al 7 3/8% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2023, constituida mediante la escritura número 749, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de noviembre de 1993, ante el notario Mario A. Quiles Rosado, e inscrita al folio 213 del tomo 1,029 de Sabana Llana, finca número 10,500, inscripción 9na. PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Tipo mínimo: $110,000.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del valor de la transacción. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 11 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Tipo mínimo: $73,333.33. Si no produjere remate o adjudicación la segunda subasta, se procederá a una tercera subasta y servirá de tipo mínimo 1/2 del valor de la transacción. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Tipo mínimo: $55,000.00. B - Finca Número 10,682. URBANA: Solar marcado con el número 38 del Bloque KF del Plano de Inscripción de la Cuarta Extensión, Primera Etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana, del Municipio de Río Piedras, Puer-

to Rico, con una cabida superficial de 356.17 metros cuadrados, y colinda por el NORESTE, en veintitrés metros, con el solar 37; por el SUROESTE, en diez y nueve metros cincuenta centímetros, con la Calle 313; por el SURESTE, en doce metros diez centímetros, con la Avenida Iturregui; por el NOROESTE, en quince metros sesenta centímetros, con el solar 1;por el SUR, en cinco metros cincuenta centímetros, con la Intersección de la Calle 313 y la Avenida Iturregui. La Finca Número 10,682 está inscrita al Folio 247 del tomo 238 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan. La titularidad de la Finca Número 10,682 consta inscrita a favor de Kermit Richiez Colón y Sanda Ivette Nieves Santiago al Asiento 1,012 del Diario 887, bajo la Ley Número 216 del 27 de diciembre de 2010. La hipoteca, según inscrita, que grava la Finca Número 10,682 y cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto es la siguiente: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $90,000.00, con intereses al 1% sobre el “Prime Rate” vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 59, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de febrero de 1999, ante el notario Rogelio I. Guzmán Lloveras, e inscrita al folio 82 del tomo 1,082 de Sabana Llana, finca número 10,682, inscripción 8va. (la “Hipoteca B”). A su vez, existe otra hipoteca de cuyo pagaré hipotecario Bautista REO PR Corp. es también tenedor y que se describe como sigue: Hipoteca en garantía d de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $100,000.00, con intereses al 1 ½% sobre el “Prime Rate” vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 27, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de febrero de 2003, ante el notario Manuel L. Correa Márquez, e inscrita al folio 82 del tomo 1,082 de Sabana Llana, finca número 10,682, inscripción 9na. Además, existen unos gravámenes preferentes a la Hipoteca B que gravan la Finca Número 10,682 que se interesa ejecutar, según descritos a continuación: Por su procedencia: (vii) Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. (viii) Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. (ix) Servidumbre a favor del Municipio de San Juan. (x) Servidumbre a favor de Central Victoria. (xi) Servidumbre de paso y alcantarillado a favor de la finca W. Clay Jackson Enterprises, Inc. (xii) Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Además, existe el siguiente documento presentado y pendiente de despacho con re-

Monday, March 28, 2022 lación a la Hipoteca B, Finca Número 10,682: Al ASIENTO 189 DEL DIARIO 908, se presentó el día 15 de diciembre de 2013, Aviso de Demanda de fecha 14 de mayo de 2013, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número KCD2013-1158 (906), seguido por Doral Bank (demandante), contra Esteban Nieves Flores (demandado), solicitándose el pago por la suma de $245,434.89, más intereses o la venta en Pública Subasta. PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 4 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Tipo mínimo: $90,000.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del valor de la transacción. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 11 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Tipo mínimo: $60,000.00. Si no produjere remate o adjudicación la segunda subasta, se procederá a una tercera subasta y servirá de tipo mínimo 1/2 del valor de la transacción. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 19 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:05 DE LA MAÑANA en la Oficina de Alguaciles del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Tipo mínimo: $45,000.00. Las direcciones físicas de las fincas número 10,500 y 10,682 lo son: #840 Calle Molucas, Country Club, San Juan, PR / #842 Calle Kurices Country Club, San Juan, PR. La venta se llevará a cabo para, con su producto, satisfacer en todo o en parte a Bautista REO PR Corp. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual recogió lo contenido en una Sentencia por Consentimiento presentada el 9 de abril de 2019, ascendente, al 20 de marzo de 2019, a $529,854.81 en concepto al principal adeudado; $110,106.12 por concepto de intereses acumulados, que continuarán acumulándose a razón de $163.64 diarios hasta el saldo total de la deuda; $39,062.54 por concepto de cargos adicionales y $130,000 por conceptos de gastos, costas, honorarios de abogado. Conforme a todo lo anterior, se ordena a Bautista REO PR Corp. a notificar la venta pública a los demandados, a las partes con interés y a los acreedores con créditos anteriores y/o posteriores inscritos conforme a las disposiciones aplicables de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico y su Reglamento y la Regla 51.7 de Procedimiento Civil, 32 L.P.R.A. Ap. V. La representación legal de la parte deman-

dante lo es la licenciada Carolina Velaz Rivero, de Marini Pietrantoni Muñiz LLC, con oficinas sitas en el número #250 de la Avenida Ponce de León, Hato Rey, Suite 900, San Juan, Puerto Rico 00918. Para propósitos de la venta judicial, el Alguacil que suscribe no aceptará que ningún postor efectúe su pago en otro método que no sea en dólares estadounidenses o cheque certificado, excepto por el acreedor ejecutante, quien tendrá el derecho de ofrecer sus créditos como licitación (incluyendo cualesquier créditos hipotecarios que graven la propiedad aquí descrita en rango inferior al gravamen ejecutado), en la medida que estos sean iguales o mayores que los tipos mínimos requeridos. De conformidad con lo establecido en la Regla 51.7 de Procedimiento Civil, 32 L.P.R.A. Ap. V, según enmendada, previo a la fecha de la subasta se estará publicando este aviso mediante edicto en un periódico de circulación general una vez a la semana por un periodo mínimo de dos semanas consecutivas, y por un periodo de dos semanas en tres lugares públicos como la alcaldía, la colecturía, el Tribunal de Primera Instancia del Municipio de San Juan. Además, se notificará el aviso por correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el edicto a los deudores por sentencia y/o deudores hipotecarios a sus últimas direcciones conocidas y a los acreedores anteriores y posteriores a las hipotecas, cuya ejecución se solicita. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes a los créditos del ejecutante, si alguno, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Las propiedades subastadas serán adjudicadas al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos de América o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. El mejor postor deberá consignar el importe de su oferta en el acto de la adjudicación y remate, excepto por el acreedor ejecutante, quien podrá acreditársele en todo o en parte el monto de su crédito, de conformidad con las disposiciones aplicables de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico, aunque deberá no obstante satisfacer la diferencia, si alguna, entre la postura ofrecida y el importe de su crédito más los intereses, teniendo que pagar dicho remanente en el acto de subasta, tal como se le exige a los demás postores. Artículos 105 y 106 de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico. Otorga-

ré la escritura del traspaso al licitador victorioso, según corresponda, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todos los gravámenes posteriores a las fechas en que se otorgó la hipoteca sobre la propiedad que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor de los compradores en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción. Se notifica a todos los interesados que, para más detalles sobre este procedimiento, los autos y récords del presentado caso podrán ser examinados en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. En San Juan, Puerto Rico, hoy 18 de febrero de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

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FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

IRIS NEREIDA HUERTAS RODRIGUEZ

Parte Demandada Civil Núm.: CA2021CV02236. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: IRIS NEREIDA HUERTAS RODRIGUEZ: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento denominado tres guion seis-

cientos uno (III-601) ubicado en el sexto (6to.) nivel del Edificio Tres (III), cual edificio está localizado en el inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal conocido como Condominio Torres del Escorial, ubicado en el Barrio San Antón del Municipio de Carolina, Puerto Rico, cuyas entradas y salidas dan al área de estacionamiento; está construido de hormigón reforzado y bloques de hormigón con un área de piso de mil quinientos setenta y ocho punto cuarenta y tres pies cuadrados (1,578.43 p.c.) equivalentes a ciento cuarenta y seis punto sesenta y cuatro metros cuadrados (146.64 m.c.). Su entrada está localizada en el sexto nivel del edificio orientada hacia el Norte, y da acceso directamente al pasillo de acceso a los elevadores en ese nivel, que a su vez da acceso al vestíbulo principal del edificio y a los estacionamientos para llegar a la vía pública. El apartamento consta de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: “Foyer” o vestíbulo, sala, comedor, cocina, tres cuartos dormitorios con sus respectivos closets, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal, balcón, “linen” closet y un closet de almacenaje. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. Colinda por el NORTE, en cincuenta y cuatro pies ocho pulgadas (54’8”) con los apartamentos III-602, III-606 y área común; por el SUR, en cincuenta y cuatro pies ocho pulgadas (54’8”) con el espacio exterior; por el ESTE, en treinta y nueve pies diez pulgadas (39’10”) con el espacio exterior; y por el OESTE, en treinta y nueve pies diez pulgadas (39’10”) con el espacio exterior. Le corresponde como elementos exclusivos dos espacios de estacionamiento, los cuales están debidamente identificados en el plano de estacionamientos que forma parte del Plano de Inscripción del Condominio y se identifican con el mismo número del apartamento. Le corresponde a este apartamento el cero punto cinco siete ocho siete por ciento (0.5787%) de la participación en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del condominio. Finca número 60,158, inscrita al folio 6 del tomo 1444 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Torres del Escorial, Apto. 601-III, Carolina, P.R. 00987. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En

relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $238,464.90, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Modificación de Hipoteca #427, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de septiembre de 2014, ante el notario Alexandra M. Serracante Cadilla, inscrita al folio 3 del tomo 1522 de Carolina, finca #60,158, inscripción 4ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $238,464.90. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 DE MAYO DE 2022 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $158,976.60. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $119,232.45. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $221,417.00, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $209,642.19, con intereses a 6.625% anual, desde el 1 de julio de 2019, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, la suma de $11,774.81 de balance diferido y la cual no devenga intereses; más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $24,400.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de

circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 14 de marzo de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL PLACA #713.

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REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION ROSA JULIA SANTANA RAMOS T/C/C ROSA SANTANA RAMOS COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CA2021CV00669. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el

28 Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 20 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBAN: Residential apartment number Four “E” of rectangular shape located in LAGUNA GARDENS CONDOMINIUM II, which in turn is located at kilometer eight point two of state road number twenty six in the Ward Cangrejo Arriba, Municipality of Carolina, Puerto Rico, with a total private area of EIGHT HUNDRED EIHTY ONE POINT ZERO ZERO SQUARE FEET (881.00 S.F.) (gross), being its lineal measurements twenty four feet and six inches long, by twenty five feet and six inches. Bounded access and description as follow: by the NORTH, with apartment number four “F”; by the EAST, with garden and parking area; by the SOUTH, with apartment number four “D”; and by the WEST, with corridor of the floor. It main door has access to the corridor of the floor. Finca número 13,514 inscrita al folio 216 del tomo 355 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Propiedad localizada en: CANGREJO ARRIBA WARD, APARTMENT NO 4-E, LAGUNA GARDENS II CONDOMINIUM, CAROLINA, PR 00979. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $219,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 27 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, y

NAL DE PRIMERA INSTANCIA cinco metros (15.65 m.) cuarenCENTRO JUDICIAL DE BAYA- ta y dos punto ochenta y siete MÓN SALA SUPERIOR metros (42.87 m.) con el solar ESTRELLA HOMES III, número tres (3) de la finca principal, por el ESTE, con camino L.L.C. municipal en tres alineaciones Demandante Vs. de once punto cero ocho meANDRÉS ANÍBAL tros (11.08 m.), once punto CÓRDOVA ROSARIO veinte metros (11.20 m.) y dos T/C/C ANDRÉS ANÍVAL punto setenta y un metros (2.71 CÓRDOVA ROSARIO, m.) y por el OESTE con terrede la Sucesión de Victor SU ESPOSA AMARILYS nos Torres Román. Es la Finca NúMILAGROS MIRANDA mero 28,976 de Toa Alta, inscriRODRIGUEZ Y LA ta al Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Bayamón, SOCIEDAD LEGAL Sección Tercera. Dirección de DE GANANCIALES la propiedad: Lote 2 Carretera COMPUESTA POR 823 Kilómetro 1.2 Interior, BaAMBOS rrio Río Lajas, Toa Alta, Puerto Demandados Rico 00953. Se designa la proCivil Núm.: DCD2016-1286. piedad como Hogar Seguro, en Salón Núm.: 402. Sobre: CO- virtud de la Ley 195 del día 13 BRO DE DINERO Y EJECU- de septiembre de 2011, meCIÓN DE HIPOTECA POR LA diante escritura número 86, VÍA ORDINARIA. EDICTO DE otorgada en Toa Alta, Puerto SUBASTA. LOS ESTADOS Rico, el día 26 de septiembre UNIDOS DE AMÉRICA, EL de 2012, ante el notario Iván PRESIDENTE DE LOS E.E. Javier Pérez Galarza, inscrito al U.U., EL ESTADO LIBRE ASO- tomo Karibe de Toa Alta, finca CIADO DE PUERTO RICO, número 28,976, nota marginal SS. Yo, EDGARDO ELÍAS 1.1. Por su procedencia se enVARGAS SANTANA, ALGUA- cuentra LIBRE DE CARGAS. CIL AUXILIAR PLACA #193, Se apercibe a los licitadores Alguacil Auxiliar del Tribunal para que procedan con la insSuperior de Puerto Rico, Sala pección física del inmueble obde Bayamón, al Público HAGO jeto de ejecución previo a la SABER: Que en cumplimiento celebración de las subastas. El del Mandamiento de Ejecución precio mínimo de licitación con de Sentencia que se me libró relación a la propiedad anteriorcon fecha del 21 de enero de mente descrita y la fecha y hora 2022, por la Secretaria del Tri- de cada subasta es como sibunal Superior de Bayamón en gue: PRIMERA SUBASTA: Se relación con la Sentencia Su- celebrará el 19 DE ABRIL DE maria en Rebeldía dictada el 30 2022, A LAS 9:15 DE LA MAde junio de 2017, notificada el 8 ÑANA. PRECIO MÍNIMO: de agosto de 2017, y habiéndo- $70,000.00. SEGUNDA SUse publicado la Notificación de BASTA: Se celebrará el 26 DE Sentencia por Edictos el 15 de ABRIL DE 2022, A LAS 9:15 DE agosto de 2017, venderé en pú- LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO blica subasta y al mejor postor $46,666.66. TERCERA SUla propiedad inmueble que se BASTA: Se celebrará el 3 DE describe a continuación: “RUS- MAYO DE 2022, A LAS 9:15 DE TICA: Solar marcado como el LA MAÑANA. PRECIO MÍNIsolar número Dos segregado MO: $35,000.00. Las subastas según el plano de segregación se llevarán a cabo para satisfapreparado por el Agrimensor cer al Banco demandante de José Rivera Melecio aprobado las siguientes sumas de dinero por la Administración de Regla- adeudadas por la parte demanmentos y Permisos nueve (9) dante conforme a la Sentencia de mayo de dos mil tres (2003) dictada, a saber, la suma de caso número 02-LS6-00000- $58,733.32 adeudada por con02911, sito en el Barrio Río La- cepto de principal e intereses jas de Toa Alta, Puerto Rico, vencidos al 20 de abril de 2016, con una cabida superficial de y los que se continúen acumuPUNTO TRES MIL CIENTO lando al tipo pactado hasta el CUARENTA Y SIETE PUNTO pago total y completo de la obliCINCO MIL NOVECIENTOS gación, los cargos por demora TRECE METROS CUADRA- vencidos que a igual fecha asDOS (.03146 cdas.) Equivalen- cienden a $1,720.18, y los que tes a MIL DOSCIENTOS se continúen acumulando al TREINTA Y SIETE PUNTO tipo pactado hasta el pago total CINCO MIL NOVECIENTOS y completo de la obligación, las TRECE METROS CUADRA- sumas adeudadas por concepDOS (1,237.5913 M.C.) en lin- to de seguros y/o contribuciodes por el NORTE, en varias nes, más la suma de $7,000.00, alineaciones de catorce punto por concepto de costas, gastos setenta y nueve metros (14.79 y honorarios de abogado, sem.), siete punto setenta metros gún pactados. Las subastas de (7.70 m.), doce punto veintiséis dicha propiedad se llevarán a metros (12.26 m.) y dieciséis efecto en mi oficina situada en punto cincuenta metros (16.50 el local que ocupa este Tribunal m.) con solar número Uno (1), en el Tribunal de Bayamón, adpor el SUR, en dieciocho punto virtiéndose que el que obtuviecero cuatro (18.04) con el solar re la buena pro de dicha propieLEGAL NOTICE número cuatro (4) de la finca dad consignará en el acto del ESTADO LIBRE ASOCIADO principal y en varias alineacio- remate el importe de su oferta DE PUERTO RICO TRIBUnes de quince punto sesenta y

se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $146,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $109,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $125,646.51 por concepto de principal, más la suma de $12,207.92 en intereses acumulados al 31 de julio de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.73% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $5,107.04 en seguro hipotecario; $5,460.00 en tarifas de servicios; $328.00 en seguro; $525.00 de tasaciones; $200.00 de inspecciones; $933.50 en honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $21,900.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de febrero de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278. ****

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022 en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes posteriores: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, sin intereses, vencedero el día 1 de diciembre de 2013, constituida mediante la escritura número 149, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2005, ante el notario José García Soto, e inscrita al tomo Karibe de Toa Alta, finca número 28,976, inscripción 2da. Sujeta a condiciones Restrictivas bajo Programa La Llave para Tu Hogar por 8 años: La finca será residencia principal del comprador y no puede ser arrendada o destinada a otro uso que no sea el de su residencia principal y habitual y no podrá vender, donar, permutar o de otro modo transferir la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico. (ii) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, bajo el caso Civil Número DCD2016-1286 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 7 de junio de 2016, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) vs. Andres Aníbal Córdova Rosario y su esposa Amarilys Milagros Miranda Rodríguez (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $58,733.32, anotado el día 5 de noviembre de 2020 al tomo Karibe de Toa Alta, Finca Número 28,976, Anotación A, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acep-

ta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. Se le notifica a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, en relación con el gravamen posterior inscrito a su favor para que comparezcan a reclamar cualquier derecho que en ley se le reconozca y se le advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 7 de marzo de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

NILSA RAQUEL ESCOBAR MELÉNDEZ T/C/C NILSA R. ESCOBAR MELÉNDEZ

Parte Demandada Civil Núm.: CA2021CV03326. Sala: 402. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 18 de enero de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 28 de febrero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 1 de marzo de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender

el día 6 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Avenida 65 de Infantería Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Ciudad Universitaria, situada en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se describe con el Número Ocho (8) de la Manzana AA de 338.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número nueve (9), distancia de 26.00 metros; por el SUR, con el solar número siete (7), distancia de 26.00 metros; por el ESTE, con Carreteras Estatal Número 846, distancia de 13.00 metros y por el OESTE, con la Calle Número 32, distancia de 13.00 metros. Inscrita al folio 128 del tomo 191 de Trujillo Alto, Finca Número 9698, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 33 del tomo 688 de Trujillo Alto, Finca Número 9698, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción décima. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. CIUDAD UNIVERSITARIA, AA8 CALLE 32, TRUJILLO ALTO, PR 00976-2101. Número de Catastro: 19-087086-700-08-001. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 6 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $87,900.00. SEGUNDA: 13 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $58,600.00. TERCERA: 20 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $43,950.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $87,900.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 13 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $58,600.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 20 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $43,950.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $43,929.52 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de septiembre de 2020 hasta su completo pago, más $744.32 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $8,790.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Nilsa Raquel Escobar Meléndez también conocida como Nilsa R. Escobar Meléndez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Número CA2021CV03326, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $43,929.52 y otras cantidades, según Demanda de fecha 8 de diciembre de 2021. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes,

The San Juan Daily Star el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de marzo de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYAMA

MWPR, LLC

Demandante V.

ZORAIDA COLON SANCHEZ; FERNANDO MADERA COLON

Demandado (s) Caso Núm.: GM2020CV00338. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ZORAIDA COLON SANCHEZ; FERNANDO MADERA COLON Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Guayama, Guayama, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: MWPR, LLC: A cuyo favor aparece una anotación de demanda de fecha el 24 de julio de 2020, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, caso civil # GM2020CV00338, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por MWPR, LLC versus Zoraida Colon Sanchez; Fernando Madera Colon, por la suma de $13,156.06, mas intereses. Anotado al tomo Karibe de Guayama, finca #12,962, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 22 de febrero de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección de la Propiedad: Bo Branderi 64 Calle CO Guayama, PR

00784: RUSTICA: Parcela marcada con el numero sesenta y cuatro (64) en el plano de parcelación de la comunidad rural Branderi del Barrio Algarrobo del término municipal de Guayama con una cabida superficial de novecientos ochenta y ocho puntos noventa metros cuadrados (988.90 m.c.). En lindes por el NORTE con parcela número sesenta y cinco (65) de la comunidad; por el SUR, con parcela número sesenta y tres (63) de la comunidad; por el ESTE, con Sucesión Genaro Cautiño; y por el OESTE, con calle de la comunidad. Inscrita al folio 13 del tomo 369 de Guayama, finca número 12,962; Registro de la Propiedad Sección de Guayama. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 10 de febrero de 2021 en el presente caso civil, a saber, tiene la suma de $13,156.06 de principal, $6,355.76 de intereses, $201.84 de cargos por mora, $21.84 de gastos de preservación de propiedad, (“Property Preservation”) $491.39 en gastos recuperables, mas costas, gastos y $2,519.99 en Honorarios de Abogados, según pactados. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo deberá ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 5 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Guayama, Guayama, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $25,199.99. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 12 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $16,799.99, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE, en

Monday, March 28, 2022 SALA SUPERIOR DE GUAYA- sesenta y tres (22.63) metros, MA con el solar número seis (6) de REVERSE MORTGAGE la manzana “E” de la Urbanización Villa Rosa. Contiene una FUNDING LLC. casa de una planta de concreto Demandante Vs. que consta de tres (3) dormiSUCESION ANGEL torios, sala, comedor, cocina, LUIS ÑECO LEBRON baño, y marquesina. Inscrita al COMPUESTA POR MILLIE folio 80 del tomo 179 de GuaÑECO ALICEA; JOHN yama, finca 5,009, Registro la Propiedad de Guayama. DOE Y JANE DOE COMO de Propiedad localizada en: URB. POSIBLES HEREDEROS VILLA ROSA III, 7-E CALLE 4, DESCONOCIDOS; GUAYAMA, PR 00784. Según SUCESION ANGEL ÑECO figuran en la certificación reALICEA COMPUESTA gistral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las POR JOHN ROE Y siguientes cargas anteriores JANE ROE COMO o preferentes: Nombre del TiPOSIBLES HEREDEROS tular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: DESCONOCIDOS; Según figuran en la certiESTADOS UNIDOS DE N/A. ficación registral, la propiedad AMERICA; CENTRO objeto de ejecución está graDE RECAUDACION DE vada por las siguientes cargas INGRESOS MUNICIPALES posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Demandados Civil Núm.: GM2021CV00072. Titular: Secretario de la VivienSobre: EJECUCIÓN DE HIPO- da y Desarrollo Urbano. Suma TECA. EDICTO DE SUBASTA. de la Carga: $120,000.00. FeESTADOS UNIDOS DE AMÉ- cha de Vencimiento: 26 de feRICA, EL PRESIDENTE DE brero de 2091. Se entenderá LOS ESTADOS UNIDOS, EL que todo licitador acepta como ESTADO LIBRE ASOCIADO bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas DE PUERTO RICO, SS. y gravámenes anteriores y los A: LA PARTE preferentes al crédito ejecutanDEMANDADA, AL (A te antes descritos, si los hubieLA) SECRETARIO(A) DE re, continuarán subsistentes. HACIENDA DE PUERTO El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterioRICO Y AL PÚBLICO res, y queda subrogado en la GENERAL: responsabilidad de los mismos, Certifico y Hago Constar: Que sin destinarse a su extinción el en cumplimiento con el Mandaprecio del remate. Se establece miento de Ejecución de Sentencomo tipo de mínima subasta la cia que me ha sido dirigido por suma de $120,000.00, según el (la) Secretario(a) del Tribunal acordado entre las partes en el de Primera Instancia, Sala Suprecio pactado en la escritura perior de Guayama, en el caso de hipoteca. De ser necesade epígrafe, venderé en pública ria una SEGUNDA SUBASTA subasta y al mejor postor, por por declararse desierta la priseparado, de contado y por mera, la misma se celebrará moneda de curso legal de los en mi oficina, ubicada en el Estados Unidos de América Tribunal de Primera Instancia, y/o Giro Postal y Cheque CerSala de Guayama, el 12 DE tificado, en mi oficina ubicada MAYO DE 2022, A LAS 11:00 en el Tribunal de Primera InsDE LA MAÑANA, y se estatancia, Sala de Guayama, el blece como mínima para dicha 5 DE MAYO DE 2022, A LAS segunda subasta la suma de 11:00 DE LA MAÑANA, todo $80,000.00, 2/3 partes del tipo derecho título, participación mínima establecido originalo interés que le corresponda mente. Si tampoco se produce a la parte demandada o cualremate ni adjudicación en la quiera de ellos en el inmueble segunda subasta, se establehipotecado objeto de ejecución ce como mínima para la TERque se describe a continuación: CERA SUBASTA, la suma de URBANA: Solar número siete $60,000.00, la mitad (1/2) del (7) de la manzana “E” de la Urprecio pactado y dicha subasta banización Villa Rosa III, Barrio se celebrará en mi oficina, ubiMachete del término municipal cada en el Tribunal de Primera de Guayama, con un area de Instancia, Sala de Guayama, el Trescientos Seis Punto Setenta 19 DE MAYO DE 2022, A LAS y Dos (306.72) Metros Cuadra11:00 DE LA MAÑANA. Dicha dos. Colinda; por el Noreste, subasta se llevará a cabo para, en trece punto sesenta y dos con su producto satisfacer a la (13.62) metros, con la Calle núparte demandante, el importe mero cuatro (4) de la Urbanizade la Sentencia dictada a su ción Villa Rosa; por el Suroeste, favor ascendente a la suma en trece punto sesenta y dos de $56,727.49 por concep(13.62) metros, con terrenos de to de principal, más la suma la Urbanización Villa Rosa; por de $23,887.73 en intereses el Sureste, en veintidós punto acumulados al 30 de junio de sesenta y tres (22.63) metros, LEGAL NOTICE 2021 y los cuales continúan con el solar número ocho (8) ESTADO LIBRE ASOCIADO acumulándose a razón de de la manzana “E” de la UrDE PUERTO RICO TRIBU5.06% anual hasta su total y banización Villa Rosa; y por el NAL DE PRIMERA INSTANCIA completo pago; más la sumas Noroeste, en veintidós punto la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $12,599.99, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Guayama, Puerto Rico, hoy día 8 de marzo de 2022. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

de $7,501.17 en seguro hipotecario; $3,330.00 en cargos por servicios; $975.00 de tasaciones; $180.00 de inspecciones; $2,168.30 en honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $12,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Guayama, Puerto Rico, hoy 14 de marzo de 2022. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #247.

ANDRÉS SÁNCHEZ, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL. HC 5 BOX 51517 SAN SEBASTIÁN, PR 006855723; SR 497 KM 1.2 BARRIO POZAS, SAN SEBASTIÁN PR 00685; 448 40TH ST. APT. 1-R BROOKLYN, NY 11232; TELÉFONO CONOCIDO: (917) 523-8354.

Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido notificado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la dirección electrónica https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido termino, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcda. Raquel Deseda Belaval, Delgado Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en San Sebastián, Puerto Rico, a 16 de marzo de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETALEGAL NOTICE RIA REGIONAL. CARMEN ESTADO LIBRE ASOCIADO M. RODRÍGUEZ ACEVEDO, DE PUERTO RICO TRIBU- SECRETARIA AUXILIAR DEL NAL DE PRIMERA INSTANCIA TRIBUNAL. SALA DE SAN SEBASTIÁN LEGAL NOTICE

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

SUCESIÓN DE ANDRÉS AGUSTÍN SÁNCHEZ FUENTES COMPUESTA POR ANDRÉS SÁNCHEZ, FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL Parte Demandada

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Partes con Interés Civil Núm.: AG2022CV00181. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: SUCESIÓN DE ANDRÉS AGUSTÍN SÁNCHEZ FUENTES COMPUESTA POR

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

607-609 CONDADO ST., LLC. Demandante, V.

ORLANDO VARGAS COLÓN, JUANITA D. DE VARGAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; RODOLFO PIERLUISSI GONZÁLEZ

COLÓN, JUANITA D. DE VARGAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que la parte demandada Orlando Vargas Colón, Juanita D. De Vargas y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos, Rodolfo Pierluissi González, le adeudan solidariamente a 607609 Condado St., LLC., la suma total de $12,651.52 correspondiente a las Propiedades relacionadas en la Demanda, por concepto de gastos comunes de mantenimiento adeudados a la fecha de radicación, las cantidades que se acumulen por concepto de mensualidades de gastos comunes, intereses, penalidades y recargos que se continúen acumulando, más las costas, gastos y una suma razonable por honorarios de abogado. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Ana Deseda Belaval, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: anadeseda@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ROSA M. TORRÉNS COLÓN, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDemandado NAL DE PRIMERA INSTANCIA Civil Núm.: SJ2022CV00808. SALA SUPERIOR DE CASobre: COBRO DE DINERO GUAS POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY ESTADOS UNIDOS DE AMÉDemandante Vs. RICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA, EL DORAL FINANCIAL ESTADO LIBRE ASOCIADO CORPORATION, DE PUERTO RICO.

A: ORLANDO VARGAS

HACIENDO NEGOCIOS COMO H.F. MORTGAGE

30 BANKERS; SR. JOSÉ FRANCISCO TORRES RODRÍGUEZ, T/C/C JOSÉ F. TORRES RODRÍGUEZ Y COMO JOSÉ TORRES RODRÍGUEZ, Y SU ESPOSA, LA SRA. ALMA LINDA SANTOS MILETY, T/C/C ALMA L. SANTOS MILETY, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ELLOS; FULANO DE TAL Y MENGANO MÁS CUAL

MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Dado bajo mi firma y sello del TribuDemandados Civil Núm.: CG2022CV00024. nal, y por Orden del mismo hoy Sobre: CANCELACIÓN DE 23 de marzo de 2022. LISILDA HIPOTECA REPRESENTADA MARTÍNEZ AGOSTO, SECREPOR PAGARÉ HIPOTECA- TARIA. EVELYN J. ROSARIO RIO EXTRAVIADO. EDICTO. RESTO, SUB-SECRETARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉLEGAL NOTICE RICA, EL PRESIDENTE DE ESTADO LIBRE ASOCIADO LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE PUERTO RICO, SS. SALA DE CAGUAS

A: FULANO DE TAL, Y MENGANO MAS CUAL.

Se emplaza y notifica a ustedes que se ha presentado una demanda en este caso, en la cual en síntesis, la parte demandante alega que se extravió un pagaré hipotecario que estaban en poder de “Doral Financia! Corporation”, y solicita que se ordene la cancelación de la hipoteca que lo garantiza. El pagare fue librado por el Sr. José Francisco Torres Rodríguez, también conocido como José F. Torres Rodríguez y como José Torres Rodríguez, y su esposa, la Sra. Alma Linda Santos Milety, también conocida como Alma L. Santos Milety, a favor de “Doral Financial Corporation” haciendo negocios como “H.F. Mortgage Bankers”, o a su orden, por la suma de $131,138.00, más intereses y créditos accesorios, según consta de la escritura #54, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de diciembre del 2003, ante la Notario Público Carmen l. Sánchez Ríos. La referida escritura consta inscrita al Tomo Karibe de Caguas, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera (I) de Caguas, finca #64,073, inscripción 2da. Pueden ver la demanda en su totalidad en este Tribunal. Los abogados de la Parte Demandante lo son: Sandra De L. Tous-Chevres y Raúl J. Tous Bobonis, Edificio La Electrónica, 1608 Calle Bori, Suite 205, San Juan, PR 00927-6112, teléfonos 751-8834 \ 3824, a quien deberá notificar la contestación de la demanda dentro de los próximos 30 días siguientes a la publicación de este edicto. Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los próximos 30 días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU-

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE ZAIDA IRIS CLAUDIO VÁZQUEZ COMPUESTA POR RAMÓN ORTA CLAUDIO; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ANDRÉS RIVERA CLAUDIO POR SI Y EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; CRIM

Demandado Civil Núm.: CG2022CV00283. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN DE HEREDEROS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ANDRÉS RIVERA CLAUDIO POR SÍ Y COMO CÓNYUGE SUPÉRSTITE EN CUANTO LA CUOTA USUFRUCTUARIA Y FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS.

En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de julio de 2021, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $36,050.69, más intereses a razón del 10.5% anual, desde el 1ro de junio de 2021, hasta el presente, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 20% de la suma principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 394 en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Bairoa, del Barrio Bairoa de Caguas, con una cabida superficial de 0.1033 cuerda, equivalente a 406.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número 9 de la Comunidad; por el SUR, con la parcela número 393 de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela número 396; y por el OESTE, con la parcela número 392 de la Comunidad. Enclava un edificio de dos niveles construido en hormigón y bloques del mismo material, el primer piso consta de un garaje y una habitación; el segundo nivel está dividido en dos cuartos dormitorios, sala, comedor-cocina, servicio sanitario y balcón al frente con instalación de luz eléctrica y agua. Consta inscrita al folio 42 del tomo 1126 de Caguas, finca número #38,654 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Interpelación de Herederos: Por la presente se le notifica a los herederos anteriormente señalados que por haber aceptado la herencia responden por las sumas reclamadas en esta demanda por ser la continuación de la causante Sucesión de Zaida Iris Claudio Vázquez, en la alternativa de no haber los herederos anteriormente relacionados aceptado o rechazado la herencia esta demanda constituye interpelación a los herederos para que la acepten o la rechacen dentro del término de 45 días desde recibir copia de la misma. Se les apercibe que de no hacer su declaración dentro del plazo de cuarenta y cinco días se dará la herencia por aceptada según lo dispuesto en el artículo 1578

del Código Civil de Puerto Rico, 2020; (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latino Americana de Exportaciones (164 DPR 689). POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se les emplaza y requiere que, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este EDICTO, notifiquen si aceptan o repudian la herencia a: LCDO. ROBERTO C. LATIMER VALENTIN; LBRG LAW OFFICE, P.O. Box 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512, Tel. 787724-0230; apercibiéndole que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte Demandante, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy, día 23 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA I. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

GLORIVEL CASTRO FIGUEROA, KENETH TORRES VARGAS, AMBOS POR SI Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN

Demandada Caso Núm.: CA2021CV01368. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: GLORIVEL CASTRO FIGUEROA, KENETH TORRES VARGAS, AMBOS POR SI Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN. URB. SABANA GDNS 1-31 CALLE 4 CAROLINA, P.R. 00983-2903.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio,

en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Carolina Puerto Rico, hoy día 14 de enero de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 14 de marzo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. RUTH M. COLÓN LUCIANO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE CARMEN LETICIA JAIME HENDERSON, T/C/C CARMEN LETICI JAIME HENDERSON COMPUESTA POR GLADYS ISABEL BENITEZ JAIME, CARMEN LETICIA BENITEZ JAIME, RUTH MARIE BENITEZ T/C/C RUTH MARIE BENITEZ JAIME, JOSE ANTONIO BENITEZ JAIME; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: FA2022CV00026. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: CARMEN LETICIA BENITEZ JAIME COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE CARMEN LETICIA JAIME HENDERSON T/C/C CARMEN LETICI JAIME HENDERSON.

DIRECCIÓN: 3353 PEACHTREE CORNER CIRCLE, APT N., PEACHTREE CORNER, GA 30092.

Por la presente se les notifica que se ha presentado en este Tribunal la Demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Lcdo. Fernando Gierbolini; MONSERRATE, SIMONET & GIERBOLINI, 101 Ave. San Patricio, Edificio Maramar Plaza, Suite 1120, Guaynabo, Puerto Rico 00968; Tel: (787) 620-5300, abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una (1) vez en un periódico de circulación diaria general. Se le apercibe que si no contesta la Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior dentro del término antes indicado, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin más citarle ni oírle. Además, se les interpela judicialmente, a tenor con el Artículo 959 (ahora 1578) del Código Civil de Puerto Rico, para que en un término de treinta (30) días de haber sido publicado este edicto, excluyendo el día de su publicación, acepten o repudien, mediante instrumento público o comparecencia judicial especial, la herencia de los causantes CARMEN LETICIA JAIME HENDERSON, T/C/C CARMEN LETICI JAIME HENDERSON apercibiéndosele que, de no expresarse dentro de dicho término, se tendrá por aceptada la herencia. B.B.V.A. v. Latinoamericana, 164 D.P.R. 689 (2005), por lo que responderán por las cargas de dicha herencia. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 23 de marzo de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

SUCESION DE NYDIA IRIS SANCHEZ FELIBERTY T/C/C NYDIA I. SANCHEZ FELIBERTY COMPUESTA POR NAYDA E. MELENDEZ SANCHEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil: MZ2019CV00687. (206). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NAYDA E. MELENDEZ SANCHEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de marzo de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 23 de marzo de 2022. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. REBECA MEDINA FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD. Plaintiff V.

DAVID COLON PAGAN

Defendants Civil Action Num.: 19-cv-01238JAG. Matter: FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: DAVID COLON PAGAN: FIRSTBANK PUERTO RICO: DLJ MORTGAGE CORPORATION: ANDA THE GENERAL PUBLIC:

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE WHEREAS: On September MAYAGÜEZ BANCO POPULAR DE 3, 2019, Default Judgment was entered in favor of PlainPUERTO RICO tiff to recover from defenDemandante V. dants the principal amount

of $175,216.39, of which the amount of $56,143.24, does not accrue interests; while the principal amount of $119,073.15, has an applicable interest rate of 3.00% per annum since April 1, 2018, to the present, which continue to accrue until the debt is paid in full, plus late charges on the amount of 5.00% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($14,000.00) to cover, costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligations. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the Court, Room 150 or 400 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in Spanish: RÚSTICA: Predio de terreno de forma irregular identificado con el número tres (3) en el plano de inscripción radicado en el Barrio La Gloria del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil novecientos cincuenta y cinco punto trescientos seis (1,955.306) metros cuadrados, iguales a cero punto cuatrocientos noventa y ocho cuerdas. En lindes por el NORTE, con la finca principal de la cual se segrega antes, hoy con terrenos de Aureo Colon Resto; por el SUR, con franja de terreno a dedicarse a uso público rotulada en el plano de inscripción con la letra “A” y con la carretera estatal número novecientos cuarenta y uno (941); y por el OESTE, con la finca principal de la cual se segrega antes, hoy con terrenos de María de Jesús Colón Resto. Enclava estructura de dos dependencias cuya descripción es la siguiente. La porción propia para comercio consta de dos salones y un baño. La porción propia para vivienda se compone de tres cuartos dormitorios, un baño, sala, comedor, cocina, balcón y marquesina, con un valor de $25,000.00, mediante la escritura número 2, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 14 de enero de 2000, ante

The San Juan Daily Star el notario Luís G. Velázquez Ortiz, inscrita al folio 182 del tomo 440 de Trujillo Alto, finca número 24,274 inscripción 2da. The property is recorded at Page 181 of Volume 440 of Trujillo Alto, lot # 24,274, Property Registry of San Juan, fourth Section. The mortgage is recorded on page 1 of volume 731 of Trujillo Alto, 5th inscription. Property address: Barrio La Gloria, SR 941, km 12.1, Trujillo Alto, P.R. 00976. WHEREAS: This property is subject to the following liens described in Spanish: Senior Liens: NONE. Junior Liens: Demanda del día 10 de febrero de 2012, emitida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD12-0188, seguido por Firstbank Puerto Rico (demandante) versus David Pagan Colón (demandado), por la suma de $152,391.80 más intereses, anotado el día 2 de marzo de 2012 al folio 1 del tomo 731 de Trujillo Alto, finca número 24,274, Anotación “B”. Demanda del día 6 de mayo de 2015, emitida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número FECI2015-00756, seguido por DLJ Mortgage Corporation, contra David W. Pagán Colón, por la suma de $181,897.99, más intereses, anotado el día 3 de junio de 2015, al folio 140 del tomo 906 de Trujillo Alto, finca número 24,274, Anotación “C”. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF MAY OF 2022, AT 9:05 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $140,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 24TH DAY OF MAY OF 2022, AT 9:05 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $93,333.33, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF MAY OF 2022, AT 9:05 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $70,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudica-

Monday, March 28, 2022

tion at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The undersigned Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency (cash), or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the undersigned Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, 17th day of March of 2022. PEDRO A. VÉLEZ BAERGA, SPECIAL MASTER, 787-672-8269.

summons by publication in accordance with the provisions of Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico and pursuant Fed. R. Civ. P. 4(e) and Rule 4.6. THEREFORE, you are hereby SUMMONED to appear, plead or answer the Complaint filed herein no later than twenty one (30) days after publication of this Summons by serving original plea or answer in the United State District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to counsel for Plaintiff: MARICELI PEREZ GONZALEZ, Esq. GARCIA CHAMORRO LAW GROUP, P.S.C. 1225 AVE. PONCE DE LEON SUITE 706 SAN JUAN, PR 00907 Tel. 787-977-1932 Fax. 787-722-1932 Email: mperez@garciachamorro.com This Summons shall be published by edict only once in a newspaper of general circulation in the island of Puerto Rico. Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be sent to defendant: Lilliam Ivette Polo Lopez and Luz Zoraida Polo Lopez aka Luz Z. Polo Lopez, by certified mail/return receipt requested, addressed to its last know address. Should you fail to appear, plead or answer to the Complaint as ordered by the Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to hear and adjudicate this cause against you based on the relief demanded in the Complaint, and the court shall proceed LEGAL NOTICE to adjudication without further UNITED STATES DISTRICT notice. In San Juan, Puerto COURT FOR THE DISTRICT Rico, this 22th day of March, 2022. MARIA ANTONGIORGI OF PUERTO RICO JORDAN, ESQ., CLERK OF WILMINGTON SAVINGS -THE COURT, U.S. DISTRICT FUND SOCIETY, FSB, COURT. ANA E. DURAN - CAD/B/A CHRISTIANA PELLA, DEPUTY CLERK.

TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Plaintiff V.

LILLIAM IVETTE POLO LOPEZ; MIRIAM POLO LOPEZ; LUZ ZORAIDA POLO LOPEZ AKA LUZ Z.POLO LOPEZ

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

EUGENE RICHARD CAVENAUGH, FRANCES JOAN SOTO SÁNCHEZ, Defendants Civil Num.: 22-CV-1063. (DRD). T/C/C FRANCES JOAN Re: FORECLOSURE OF CAVENAUGH, T/C/C MORTGAGE - IN REM. SUMFRANCES JOAN MONS BY PUBLICATION. CAVENOUGH Y LA To: LILLIAM IVETTE SOCIEDAD LEGAL DE POLO LOPEZ AND LUZ ZORAIDA POLO LOPEZ BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AKA LUZ Z. POLO LOPEZ. AMBOS The Plaintiff has filed proceedings against Defendants for Foreclosure of Mortgage in Rem at the United States District Court for the District of Puerto Rico for the property located at: Urb. Villa del Rey, Calle Asturias 3A #9, Caguas, PR 00725. This Court has entered an Order providing for

Demandados Civil Núm.: ACD2018-0076. Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: EL PUBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Aguadilla, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Marbella, situada en el Barrio Borinquen del término municipal de Aguadilla, Puerto Rico, marcado con el número 139 de la calle “D” con un área superficial de 549.60 metros cuadrados en lindes; por el NORTE, con la calle “D”, distancia de 16.00 metros; por el SUR, con Eduviges Blas, distancia de 16.72 metros; por el ESTE, con el solar 138, distancia de 36.77 metros; y por el OESTE, con el solar 140, distancia de 31.93 metros. Contiene una casa de concreto reforzada diseñada para una familia. Dirección Física: Urb. Villa Marbella, 139 Calle D, Aguadilla, PR 00603. Finca 7,609, inscrita al folio 109 del tomo 179 de Aguada, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $164,728.11, más la suma de $9,342.94, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $180,805.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la

Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Aguadilla, Segundo Piso, por el tipo mínimo de $180,805.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $120,536.67. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $90,402.50. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 23 de marzo de 2022 en Aguadilla, Puerto Rico. ESTEBAN ATILES FELICIANO, ALGUACIL #984.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

ELISEO GIOVANNI GÓMEZ MUÑIZ, ARLENE MARIE LEDESMA ESTEVA T/C/C ARLENE MARIE LEDESMA ESTENA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS DEMANDADOS Civil Núm. CG2019CV03905 (701). Sobre: accion in rem Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 13 de enero del 2022 y para satisfacer la cantidad adeudada de $308,54.34 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 17 de mayo de 2021, notificada y archivada en autos el 2 de junio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 9 de junio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado

a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Vereda, 601 Calle 58, Gurabo, PR 00778. URBANA: Solar marcado con el número 601 de la Urbanización Veredas del barrio Navarro del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 710.56 metros cuadrados, equivalentes a 0.1808 cuerdas. Colindando al Norte, con el solar #586; al Sur, con la calle #58; al Este, con el solar #600 y al Oeste, con área verde que le separa de la Calle Vereda de Los Jazmines. Sobre este solar enclava una estructura de hormigón y bloques destinada a uso residencial. Afecta a servidumbre para servicio telefónico consistente de una franja de 1.50 metros de ancho que discurre a lo largo de su colindancia Sur con la calle #58. Consta inscrita al folio 93 del tomo 417 de Gurabo, finca número 15,807, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $308,540.34 de principal, 3.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $375.66 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $311,092.67 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $207,395.11. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $155.546.33. La primera subasta se llevará a cabo el 18 de abril del 2022, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 25 de abril del 2022, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 2 de mayo del 2022, a las 9:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico y Puerto Rico Telephone Company. Del Estudio de Título rea-

lizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Aviso de Demanda dictado el 12 de marzo de 2019 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Caguas, caso civil #CG2019CV00807 sobre Ejecución de Hipoteca seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Eliseo Giovanni Gómez Muñiz y Arlene Marie Ledesma Esteva donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 3ra reducida a $308,540.34 o la venta en pública subasta, anotado el 21 de julio de 2020 al tomo Karibe, finca #15807 de Gurabo anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 23 de MARZO de 2022. ANGEL GO-

MEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LA SUCESIÓN DE MIGUEL ANDINO ACEVEDO COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, LA SUCESIÓN DE PETRA BARBOSA T/C/C PETRA BARBOSA AGOSTO T/C/C PETRA BARBOSA DE ANDINO COMPUESTA POR CARMEN DÍAZ BARBOSA, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil: BY2021CV05021. 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LA SUCESIÓN DE MIGUEL ANDINO ACEVEDO COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, LA SUCESIÓN DE PETRA BARBOSA T/C/C PETRA BARBOSA AGOSTO T/C/C PETRA BARBOSA DE ANDINO COMPUESTA POR CARMEN DÍAZ BARBOSA, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a

32 usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de marzo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 23 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ELIBETH M. TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

00778. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Libre de cargas. Afecta por sí: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de DORAL MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de $104,000.00, con interés al 7.50% anual, y vencedero el 1ro de febrero de 2011, según consta de la escritura #14, otorgada en San LEGAL NOTICE Juan, Puerto Rico, el día 16 de ESTADO LIBRE ASOCIADO enero de 2006, ante el Notario DE PUERTO RICO TRIBU- Público David Gómez Rosario, NAL DE PRIMERA INSTANCIA inscrita al folio 146 del tomo CENTRO JUDICIAL DE CA- 381 de Gurabo, finca #2222, GUAS SALA SUPERIOR . inscripción 13ra. MODIFICABAUTISTA REO PR CORP. CIÓN DE HIPOTECA: Es objeto de esta modificación la HipoDemandante v. JORGE LUIS SANTANA teca por $104,000.00, que surge de la inscripción 13, seRÍOS t/c/c JORGE gún consta de la escritura #216, SANTANA RÍOS, SU otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de mayo de ESPOSA, JANETTE 2014, ante el Notario Público RIVERA RIVERA, LA Gadiel O. Rosario Rivera, insSOCIEDAD LEGAL crito al tomo KARIBE de GuraDE GANANCIALES bo, finca #2222, inscripción COMPUESTA POR 14va. INTERRUPCION DE TERMINO PRESCRIPTIVO: AMBOS, Y OTRO Se interrumpe el término presDemandados CIVIL NÚM.: CG2021CV00643. criptivo de la hipoteca a favor SALA: 704. SOBRE: COBRO de Doral Mortgage Corporation DE DINERO Y EJECUCIÓN por la suma de $104,000.00 de DE HIPOTECA POR LA VÍA la inscripción 13ra, según consORDINARIA. AVISO DE SU- ta de la escritura #216 en SAN BASTA. ESTADOS UNIDOS JUAN el 15 de mayo de 2014 DE AMÉRICA EL PRESIDEN- ante el Notario Público Gadiel TE DE LOS ESTADOS UNI- O. Rosario Rivera, iscrito al DOS DE AMÉRICA EL PUE- tomo Karibe de Gurabo, finca BLO DE PUERTO RICO. S.S. #2222. Nota marginal 13.1. YO, el(la) Alguacil que suscribe, ANOTACION DE DEMANDA: por la presente anuncia y hace Es objeto de esta anotación, la constar, que en cumplimiento Hipoteca a favor DORAL del Mandamiento de Ejecución MORTGAGE CORPORATION, de Sentencia expedido el 21 de por $104,000.00 de la inscripdiciembre de 2021, por la Se- ción #13 la cual fue modificado cretaría de este Tribunal, proce- a favor de DORAL RECOVERY deré a vender en pública su- II LLC por la suma de basta y al mejor postor, quien $104,000.00, según inscripción pagará el importe de la venta 14ª. DEMANDANTE: BAUTISen dinero efectivo o en cheque TA ASSETS COMPANY. DEcertificado o de gerente, a la MANDADO: JORGE LUIS orden del Alguacil suscribiente, SANTANA RÍOS y JANETTE en moneda del curso legal de RIVERA RIVERA. CANTIDAD los Estados Unidos de América, ADEUDADA: $146,776.02 por el día 25 de abril de 2022, a concepto de principal más intela(s) 9:15 am, en mi oficina lo- reses, según Demanda del Tricalizada en el Tribunal de Ca- bunal de Primera Instancia, guas todo título, derecho o inte- Sala de Caguas, caso Civil rés que corresponda a la parte Núm. CG2021CV00643 del día demandada sobre el inmueble 15 de marzo de 2021. Inscrito al que se describe a continuación: tomo KARIBE de Gurabo, finca URBANA: Solar radicado en la #2222, Anotación B de fecha 28 Calle Andrés Arús Rivera de de enero de 2022. EMBARGO NÚMERO Gurabo, compuesto de trecien- FEDERAL tos quince punto cero dos 862316312 contra JORGE (315.02) metros cuadrados. En SANTANA RÍOS por la suma de lindes por el Norte, en diecisiete $5,418.28, anotado al tomo 7 punto setenta (17.70) metros folio 132 de Libro de Embargos con Juan Marcano; por el Sur, Federales de Caguas. Embaren dieciocho punto veinte go de fecha el 29 de mayo de (18.20) metros con la Calle An- 2012. SENTENCIA de fecha 23 drés Arús Rivera; por el Este, de junio de 2011, presentada el en diecisiete punto treinta día 6 de mayo de 2013 en el (17.30) metros con Juan Re- caso Civil #EDCI2011-00070 yes; por el Oeste, en diecisiete en el Tribunal de Primera Inspunto ochenta (17.80) metros tancia, Sala Municipal de Guracon Zenón Vázquez. Finca nú- bo, sobre cobro de dinero por la mero 2,222, inscrita al folio 135 suma de $2,255.00 y otras sudel tomo 65 de Gurabo, Regis- mas. Anotada al tomo 6, folio tro de la Propiedad de Caguas, 21 del Libro de Sentencias de Sección Segunda. Dirección Aguas Buenas. Fecha de preFísica: 104 Andrés Arus Street, sentación y anotación el 6 de Gurabo Coretown, Gurabo, PR mayo de 2013; fecha de sen-

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

tencia 23 de junio de 2011. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 555697609 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $10,394.83, anotado al tomo 4 folio 104 de Libro de Embargos Federales de Aguas Buenas. Embargo de fecha el 26 de junio de 2009. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 862316512 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $5,418.28, anotado al tomo 5 folio 177 de Libro de Embargos Federales de Aguas Buenas. Embargo fecha el 1 de mayo de 2012. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 888003312 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $3,646.76, anotado al tomo 5 folio 206 de Libro de Embargos Federales de Aguas Buenas. Embargo de fecha el 26 de septiembre de 2012. EMBARGO FEDERAL NÚMERO 738115010 contra JORGE SANTANA RÍOS por la suma de $9,309.88, anotado al tomo 5 folio 61 de Libro de Embargos Federales de Aguas Buenas. Embargo 25 de enero de 2011. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta el valor acordado por las partes en la escritura en que se constituyó el crédito hipotecario, el cual es la suma de $104,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 2 de mayo de 2022, a la(s) 9:15 am. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $69,333.33. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 9 de mayo de 2022, a la(s) 9:15 am. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactará para la primera subasta, o sea, $52,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BAUTISTA REO PR CORP., ascendente al 23 de agosto de 2021 a las siguientes sumas: a. Bajo el Pagaré Operacional I y los demás documentos de préstamo mencionados, una suma de: (i) $87,533.49 por concepto de principal; más (ii) $121.57 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de $15.20 diarios; más (iii) $499.90 por concepto de cargos por demora; más (iv) la suma de $10,400.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados expresamente por las partes, según se desprende del Pagaré Hipotecario y la Hipoteca, según modificados; más los gastos que se continúen acumulando conforme a los términos y condiciones estipuladas entre las partes en los docu-

mentos de préstamo objeto de esta acción. b. Bajo el Pagaré Operacional II y los demás documentos de préstamo, la suma agregada de $46,131.28. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Caguas, Puerto Rico, a 1 de marzo de 2022. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

Lcdo. Carlos L. Segarra Matos, con oficina en el# 2510 de la Carretera 100 kilómetro 3.5 en Cabo Rojo, Puerto Rico, Puerto- Rico y dirección postal PO Box 582 Boquerón PR 00622, ha radicado una petición en la Secretaría de este Tribunal, solicitando la inmatriculación y el dominio en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico Sección de San Germán, sobre un inmueble que se describe de la siguiente manera: RUSTICA: Predio de terreno localizado en el barrio Guanajibo del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico con una cabida superficial de quinientos ochenta y cuatro punto tres mil seiscientos sesenta y cuatro metros cuadrados (584.3664 m/c). Colindando por el NORTE en dos alineaciones, siendo la primera en una de una distancia de diez punto quinientos veintinueve metros (10.529 m) con el solar de Miguel García Vargas y la otra en una distancia de quince punto setecientos noventa y nueve metros (15.799 m) con el camino que da acceso a la propiedad desde el Camino Municipal que conduce a la carretera 3311; por el SUR, en una distancia de veinticuatro punto quinientos sesenta y dos metros (24.562 m) con terrenos pertenecientes a Regency Park Association S.E.; por el ESTE, en dos alineaciones, una de veinte punto novecientos ochenta y un metros (20.981 m) con el solar de Juan A. Cario Irizarry y otra de tres punto cuarenta y siete metros (3.47 m) con el camino que da acceso a la propiedad desde el Camino Municipal que conduce a la carretera 3311; y por el OESTE, en una distancia de veintidós punto cero veintitrés metros 22.023 m) con el solar de Julio Vargas Cruz. POR CUANTO: El Tribunal Ordena la citación de las personas que pudieran tener algún interés en la propiedad o que puedan ser perjudicados por su inscripción para que comparezcan a formular alegaciones si así lo desean, dentro del término de veinte (20) días a contar de la última publicación de este edicto, que se publicará tres (3) veces en un periódico general de circulación diaria. Se le advierte, que de no haber oposición, se dictará Resolución concediendo lo solicitado. LEGAL NOTICE POR CUANTO: Expido el prenEL ESTADO LIBRE ASOCIA- te edicto en Mayagüez, Puerto DO DE PUERTO RICO TRIBU- Rico, hoy día 18 de marzo de NAL DE PRIMERA INSTANCIA 2022. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, Secretario SALA SUPERIOR. (a). f/ Maritza Lebrón Rosado, CARMEN A. Sec. Auxiliar del Trib I.

LUGO ACOSTA PETICIONARIA

EX PARTE

CIVIL NÚM: MZ2020CV01258. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. POR CUANTO: La parte peticionaria, por conducto de su abogado,

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

GREGORIO BERIHUETE RAMIREZ

PARTE DEMANDANTE vs.

NAEOGA

IVETTE OLIVENCIA

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2022RF00157. SALA: 705. SOBRE: DIVORCIO (R.I.). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: NAEOGA IVETTE OLIVENCIA QUEENST.63 FREDERIKSTED, ST. CROIX USVI 00840

Se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda del epígrafe. Se le emplaza y requiere que radique en esta Secretaría el original de la contestación a la Demanda y que notifique con copia de dicha contestación al Lcdo. Felipe Bravo García, PO Box 21090, San Juan, PR 00928, Tel./Fax (787) 764-2275, correo electrónico fbg_abogado@hotmail.com, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la demanda. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, a 3 de marzo de 2022. Sra. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional. Milagros Vazquez Velazquez, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

DAVID ANTONIO ACEVEDO GARCIA Demandante v.

EX-PARTE

Demandado(a) Civil Núm. BY2021CV05350. SALA 601. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: PERSONAS IGNORADAS, Natalio García, Alberto García, William García, Dionicio García, Pablo García, Medardo García, Nedardo Jr. García, Teófila García, Benito García, Miguel García, Calletano García, Juanita García, David García, Pedro García, Rafael García, Luz María García, Sofía García y Ramón García.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta no-

tificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de marzo de 2022. En Bayamon, Puerto Rico, el 24 de marzo de 2022. F/Lcda. Laura I Santa Sanchez, Secretaria. F/Veronica Rivera Rodriguez, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

honorarios de abogado. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Lcda. Erick M. Bellber Sánchez Abogado Número 22144 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: ebellber@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 23 de marzo de 2022. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. Militza Mercado Rivera, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 PARTE DEMANDANTE Vs.

NESTOR MARTINEZ PEREZ

PARTE DEMANDADA CIVIL NUM.: SJ2022CV00668 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCION DE HIDemandante v. POTECA. EMPLAZAMIENTO LILLIAM M. POR EDICTO. ESTADOS UNITORO MARTÍNEZ DOS DE AMERICA EL PRESIDemandado DENTE DE LOS EE. UU. ESCIVIL NÚM.: BY2021CV04442. TADO LIBRE ASOCIADO DE Sobre: COBRO DE DINERO; P.R. SS. INCUMPLIMIENTO DE CONA: NESTOR TRATO. EMPLAZAMIENTO MARTINEZ PEREZ POR EDICTO. ESTADOS Queda emplazado y notificado UNIDOS DE AMÉRICA EL de que en este Tribunal se ha PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LI- presentado una demanda de BRE ASOCIADO DE PUERTO COBRO DE DINERO y EJECUCION DE HIPOTECA en RICO. SS. su contra. Se le notifica que A: LILLIAM M. deberá presentar su alegación TORO MARTÍNEZ responsiva a través del SisUrb. Estancias, C-36 Vía tema Unificado de Manejo y administración de Casos (SUSanto Domingo, San Juan, Puerto Rico MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direc00926-6013 ción electrónica: https://unired. DE: FIRSTBANK ramajudicial.pr, salvo que se PUERTO RICO represente por derecho propio, Se le emplaza y requiere que en cuyo caso deberá presentar conteste la demanda dentro de su alegación responsiva en la los treinta (30) días siguientes Secretarla del Tribunal Supea la publicación de este edicto. rior de Puerto Rico, Sala de Usted deberá presentar su ale- San Juan y enviando copia a gación responsiva a través del la parte demandante: LCDO. Sistema Unificado de Manejo y ROBERTO C. LATIMER VAAdministración de Casos (SU- LENTIN; LBRG LAW OFFICE, MAC), al cual puede acceder P.O. Box 9022512, San Juan, utilizando la siguiente direc- P.R. 00902-2512, Tel. 787-724ción electrónica: https://unired. 0230. Se le apercibe y notifica ramajudicial.pr, salvo que se que si no contesta la demanda represente por derecho propio, radicada en su contra dentro en cuyo caso deberá presentar del término de treinta (30) días su alegación responsiva en la de la publicación de este edicsecretaría del tribunal. Este to, se le anotará la rebeldía y caso trata sobre Incumplimien- se dictará sentencia concediento de Contrato, Cobro de Dine- do el remedio solicitado en la ro y Ejecución de Garantías en demanda, sin más citárseles, que la parte demandante soli- ni oIrseles. Expedido bajo mi cita que se condene a la parte firma y sello del Tribunal, a demandada a pagar: la cantide marzo de 2022. GRISELdad principal de $15,217.10; DA RODRIGUEZ COLLADO, el interés legal acumulado, el SECRETARIO (A). BRENDA cual se continúa acumulando BAEZ ACABA, SECRETARIA hasta el total y completo pago SERVICIOS A SALA. de la deuda; más 5% del balance adeudado, por concepto de

FIRSTBANK PUERTO RICO

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MILAGROS BENVENUTTI BERRÍOS T/C/C CARMEN ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU- MILAGROS BENVENUTTY NAL DE PRIMERA INSTANCIA BERRÍOS COMPUESTA SALA DE PONCE POR: LUIS ALBERTO BANCO POPULAR DE CUBERO BENVENUTTI PUERTO RICO, INC. T/C/C LUIS ALBERTO Demandante Vs. CUBERO BENVENUTTY, NÉSTOR HIRAM RIVERA CHRISTOPHER PÉREZ LANDRAU, SOUTHERN BENVENUTTY T/C/C MORTGAGE INC., CHRISTOPHER PÉREZ FIRSTBANK PUERTO BENVENUTTI, FULANO RICO, JOHN DOE Y MENGANO DE TAL, Demandados Civil Núm.: PO2021CV02982. POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; Sala: 0604. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRA- SUCESIÓN DE JUANITA VIADO POR LA VÍA JUDICIAL. BERRÍOS GONZÁLEZ EMPLAZAMIENTO POR EDICT/C/C JUANA ISABEL TO. ESTADOS UNIDOS DE BERRÍOS GONZÁLEZ AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ES- COMPUESTA POR: RUBÍ TADO LIBRE ASOCIADO DE DEL MAR CUBERO PUERTO RICO, S.S. OJEDA P/C DE SU A: NÉSTOR HIRAM MADRE CON PATRIA RIVERA LANDRAU. POTESTAD KRISTAL COND. BELÉN, J5 AVE. OJEDA TORRES,SUTANO SAN PATRICIO, APT. 808, Y PERENCEJO DE TAL, GUAYNABO, PR 00968. POSIBLES HEREDEROS Por la presente se le emplaza DESCONOCIDOS; y notifica que debe contestar la DEPARTAMENTO demanda incoada en su contra dentro del término de treinta DE HACIENDA POR (30) días a partir de la publicaCONDUCTO DE LA ción del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y AdminisDE RECAUDACIÓN DE tración de Casos (SUMAC), al INGRESOS MUNICIPALES cual puede acceder utilizando (CRIM) la siguiente dirección electróniLEGAL NOTICE

ca: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DÍAZ LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 23 de marzo de 2022, en Ponce, Puerto Rico. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria General. Brenda L. Santiago López, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE CARMEN

Parte Demandada Civil Núm.: CA2019CV02346. Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 7 de diciembre de 2021 y Enmendada el 21 de diciembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 10 de febrero de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de febrero de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el 6 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Avenida 65 de Infantería Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número 135 del Bloque ‘EE’, del Plano de Inscripción de la Urbanización Ro-

Monday, March 28, 2022 lling Hills, situada en el Barrio Martín González, del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 424.56 metros cuadrados y en lindes por el NORTE, en 16.13 metros, con un paseo público; por el SUR, en 16.00 metros, con la Carretera Estatal Número 860; por el ESTE, en 25.88 metros, con la Calle 3-A y por el OESTE, en 27.90 metros, con el Solar Número 136. Enclava una casa dedicada a vivienda.En el punto Sureste se localiza un arco de 5.50 metros de largo, con un radio de tres 3.50 metros. Inscrita al folio 1 del tomo 445 de Carolina, Finca Número 17975, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 3 vuelto del tomo 445 de Carolina, Finca Número 17975, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II.Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA:URB. ROLLING HILLS, EE-135 CARR 860, CAROLINA, PR 00987-7013. Número de Catastro:20-088-084-521-47-001. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 6 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $60,300.00. SEGUNDA: 13 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $40,200.00. TERCERA: 20 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $30,150.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $60,300.00.De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el 13 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $40,200.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 20 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $30,150.00.Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $16,453.84 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $231.06 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,030.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que

sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda:Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Carmen Milagros Benvenutti Berrios también conocida como Carmen Milagros Benvenutty Berrios compuesta por Luis Alberto Cubero Benvenutti, Christopher Pérez Benvenutty también conocido como Christopher Pérez Benvenutti, Fulano y Mengano de Tal, La Sucesión de Juanita Berrios González también conocida como Juana Isabel Berrios González compuesta por Rubí del Mar Cubero Ojeda, Brunilda Berrios Velázquez, Sutano y Perencejo de Tal, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el Caso Civil Número CA2019CV02346, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $16,453.84 y otras cantidades, según Demanda de fecha 24 de junio de 2019.Anotada al Tomo Karibe de Carolina.Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 10 de marzo de 2022. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil Placa #830, Alguacil Del Tribunal De

Primera Instancia, Centro Judi- y Ejecución de Hipoteca por la cial De Carolina, Sala Superior. vía ordinaria en contra de laJean Fannie Ayers Bruster , por LEGAL NOT ICE sí y en la cuota viudal usufrucESTADO LIBRE ASOCIADO tuaria de la Succesión de lván DE PUERTO RICO TRIBU- Ordonet Cáceres Ayers y La NAL DE PRIMERA INSTANCIA Sucesión de lván Ordonet CáCENTRO JUDICIAL DE BAYA- ceres Ortíz , en la cual se alega que adeuda a la parte demanMON SALA SUPERIOR. BANCO POPULAR DE dante por concepto de hipoteca la suma de $172,473.56 por PUERTO RICO concepto de principal, desde el DEMANDANTE vs. I ro de mayo de 2019, más inteJEAN FANNIEAYERS reses al tipo pactado de 4.50% BRUSTER, POR SI Y anual que continúan acumulánEN LA CUOTA VIUDAL dose hasta el pago total de la USUFRUCTUARIA DE obligación. Además Jean Fannie Ayers Bruster , por sí y en LA SUCESION DE IVAN la cuota viudal usufructuaria de ORDONET CACERES la Succesión de Iván Ordonet ORTIZ; LA SUCESION Cáceres Ayers y La Sucesión de Iván Ordonet Cáceres Ayers DE !VAN ORDONET adeuda a la parte demandante CACERES ORTIZ los cargo s por demora equivaCOMPUESTA CARMEN lentes a 4.00% de la suma de CACERES A YERS aquellos pagos con atrasos en FULANO Y FULANA DE exceso de 15 días calendarios TAL COMO POSIBLES de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos HEREDEROS DE LA hechos en virtud de la escritura SUCESION; CENTRO DE de hipoteca; y las costas, gasRECAUDACIONES DE tos y honorarios de abogado INGRESOS MUNICIPALES equivalentes a $20,660.00. Además Jean Fannie Ayers (CRIM) Bruster, por sí y en la cuota DEMANDADOS viudal usufructuaria de la SuCIVIL NUM.: BY2022CV00600. cesión de lván Ordonet CáceSOBRE: COBRO DE DINERO res Ayer s y La Sucesión de Y EJECUCION DE HIPOTECA lván Ordonet Cáceres Ayers se (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAcomprometió a pagar una suma MIENTO POR EDICTO Y MANequivalente a $20,660.00 para DAMIENTO DE INTERPELAcubrir cualquier otro adelanto CION. ESTADOS UNIDOS DE que se haga en virtud de la esAMÉRICA, El Presidente de critura de hipoteca y una suma los Estados Unidos, El Estado equivalente a $20,660.00 para Libre Asociado de Puerto Rico. cubrir cualquiera otros adelanA la parte co-demandada: tos que se hagan en virtud de A) JEAN FANNIE AYERS la escritura de hipoteca número 282, otorgada en San Juan , BRUSTER, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL Puerto Rico, el día 20 de agosto de 201 O, ante la notario WanUSUFRUCTUARIA DE da M. Moreno Lugo , de la finca LA SUCESIÓN DE IVÁN número 6,695, inscrita al Folio ORDONET CÁCERES 70 del Tomo 141 de Cataño , ORTÍZ , a la siguiente Registro de la Propiedad de Sección Cuarta . Por dirección: FISICA: RB-16- Bayamón, razón de dicho incumplimiento, 2 CALLE PLAZA4 URB. y al amparo del derecho que le MARINA BAHIA CATAÑO, confiere el Pagaré, el demanPR 00962; y POSTAL: dante ha declarado tales sumas 22 AVE. SAN IGNACIO vencidas, líquidas y exigible s en su totalidad. Este Tribunal APT. 105 PLAZA PALMAR ha ordenado que se le(s) cite a GUAYNABO, PR 00969 usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un pe-4302. B) FULANO Y FULANA riódico de circulación general. Quedan emplazados y notificaDE TAL COMO dos de que en este Tribunal se POSIBLES HEREDEROS ha radicado una demanda enDESCONOCIDOS DE mendada en su contra. Se les LA SUCESIÓN DE IVÁN ordena a que dentro del térmiORDONET CÁCE RES no de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente ORTÍZ , a la siguiente Orden, acepten o repudien la dirección: FISICA: RB-16- participación que les corres2 CALLE PLAZA 4 URB. ponda en la herencia de Iván MARINA BAHIA CATAÑO, Ordonet Cáceres Ortíz. Los PR 00962; y POSTAL: ca-demandados miembros de La Sucesión de lván Ordonet 22 AVE. SAN IGNACIO Cáceres Ortízse incluyen en la APT. 105 PLAZA PALMAR demanda enmendada ya que GUAYNABO, PR 00969- como herederos responden por las cargas de la herencia 4302. Por la presente se le(s) notifica según lo dispuesto en Nuesque se ha radicado en la Se- tro Ordenamiento Jurídico. Se cretaría de este Tribunal una les apercibe y notifica que, de Demanda en Cobro de Dinero no expresarse dentro de ese

término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del término de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Articulo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785. Se ordena a la parte demandante a que, en vista de que La Sucesión de lván Ordonet Cáceres Ortíz, se incluye a los herederos conocidos y herederos desconocidos de lván Ordonet Cáceres Ortíz denominados Jean Fannie Ayers Bruster, por sí y en la cuota viudal usufructuaria de la Sucesión de lván Ordonet Cáceres Ortíz; Fulano y Fulana y Fulano De Tal como miembros desconocidos , proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Ledo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan , Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: htt.ns:// unired.ramajudicial.pr/sumacL, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secreta ría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare( n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted( es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 24 de marzo de 2022, en Bayamón, Puerto Rico. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. Katherine Santiago Rodriguez, Sec Aux del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICOTRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIATRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIASALA DE CANOVANAS EN CAROLINA .

BANCO POPULAR DE

PUERTO RICO VS

SUCN MANUELA TORRES RIVERA

CASO: FBCI201700800. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE MANUELA TORRESRIVERA; A: SUTANO Y PERENCEJO DE TAL POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ARNALDIFIGUEROA NIEVES

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 21 DE AGOSTO DE 2018 , ESTETRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HASIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSEDETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL ENLA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION.Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOSDE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSERECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LAPUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SECONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 18DE MARZO DE 2022. CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNIPO BOX 195387SAN JUAN PR 00919-5387 DEPARTAMENTO DE HACIENDADIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOSPO BOX 9024140SAN JUAN PR 00902-4140 LIC. ALONSO GARCÍA,BELMA OFICINABELMAALONSO@GMAIL. COM LIC. RIVERA VARGAS,MARINILDA MRIVERAVARGAS@YAHOO.COM SUCN ARNALDI FIGUEROA NIEVES HC 3 BOX 6852CANOVANAS PR 00729-9708 SUCN MANUELA TORRES RIVERA HC 3 BOX 6852CANOVANAS PR 00729-9708 EN CAROLINA, PUERTO RICO, EL 18 DE MARZO DE 2022. LCDA. MARILYN APONTERODRIGUEZ , SECRETARIO. POR: F/ RUTH COLON LUCIANO, SECRETARIO AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

‘The gains that could be made would be enormous’ By JAMES WAGNER

hen the 99-day work stoppage in MLB ended March 10, the sport surged back to life. Delayed and truncated, spring training began within days. Free-agent signings and trades resumed almost instantly and at a frenetic pace. Barred from team facilities during the lockout, players returned to clubhouses and fields. Another familiar group was back at work: drug testers. MLB’s collective bargaining agreement — the five-year pact between the league and the players union that governs the sport — expired at 11:59 p.m. Eastern time Dec. 1. So did the jointly negotiated drug agreement, which details how testing occurs during the season and offseason, what substances are banned and suspension lengths. MLB’s testing program began in 2003, got more stringent over time and is touted by officials as one of the best in sports. But when the previous labor deal expired, MLB Commissioner Rob Manfred enacted a lockout, freezing all transactions and interactions with players. Thus, Manfred said, without the legal authority to do so, the drug testing stopped — for the first time in two decades. As soon as the new labor agreement was in place, drug testing resumed, but in a sport that has a long history with performance-enhancing drugs, doping and anti-doping experts expressed concern that there was ample time for foul play. They said that three months was sufficient enough for a player to make significant physical gains that could last into the regular season and have the substances out of their system by the time testing restarted. Baseball and performance-enhancing drugs have intertwined for much of the last 25 years. Some of the greatest players ever have been linked to them but never suspended (Barry Bonds and David Ortiz), and others have received harsh punishments for abuse (Alex Rodríguez and Manny Ramírez). Robinson Canó, once a star second baseman, is returning from his second suspension, a season-long unpaid penalty for testing positive for the synthetic steroid stano-

zolol. Zack Britton, a New York Yankees relief pitcher and a top union official, said last week, “I hope guys respect that just because there was a period of time where we weren’t being tested doesn’t mean that they should go out and try to cheat and get an advantage over the other guys.” He added, “Kind of check your moral compass for a second.” In a sport where a fraction of an inch can be the difference between safe and out or ball and strike, and where big money is paid to those who prosper, an opportunity to gain an advantage without detection could be too hard to forgo. “Sports has learned the hard way,” Ross Tucker, a sports scientist in South Africa with a doctorate in exercise physiology, said in a recent phone interview. “Anti-doping without out-of-competition testing is basically meaningless.” He added later, “The analogy always was that anti-doping was trying to shine the light into a dark tunnel and just try-

ing to catch that athlete at the moment that they walk through or drive through that dark tunnel. Now you’ve got basically a blackout.” Tucker explained that some of the steroid hormones that athletes have used before, particularly when injected in high doses, take a long time to clear from the body and can be detected for weeks after. But if athletes are using oils or creams with low dosages, he said, their chances of evading detection could improve. “If they do that, and then they get notice saying, ‘Right guys, you’re back in training in a week,’ they would be clean within a week of that notice,” Tucker said. “And if they’ve trained adequately over the period in which they’re doping, they will have improved their strength and their power and their muscle mass significantly. And as long as you keep training after that, you just defend it.” Tucker said if athletes properly trained while using steroid hormones,

the gains could last at least six months to maybe a year, if not longer. Over the course of the grueling 162-game MLB regular season — not including weeks of spring training and a month of the playoffs — players can lose weight and muscle mass. But a player starting from a higher base level thanks to doping, Tucker said, would have an advantage over one who did not. “You might start seeing some 50-home-run seasons again,” said Victor Conte Jr., the central figure in the BALCO steroids scandal that linked the use of PEDs to some of the country’s top professional baseball, football and track and field athletes. In 2005, he pleaded guilty to distributing steroids and money laundering. “In terms of performance enhancement, the gains that could be made would be enormous,” Conte added later. “So they would just do very intense, explosive type weight training. And this develops fast-twitch muscle fiber, and the benefits that will come will carry over. It’s not just that they got this boost.” Conte said that players could use small amounts of fast-acting testosterone — so-called microdosing — applied through injections, creams, gels or even troches, dissolvable lozenges. Six to eight hours after applying a cream, Conte said the testosterone levels could be down to an allowable level. And even if players get caught, Conte, who has repeatedly criticized MLB’s testing program as not strict enough, said that cheating still pays. He pointed to former outfielder Melky Cabrera, who was suspended in 2012 for 50 games for a positive testosterone test and still signed a $16 million contract that winter and then a $42 million deal two years later. “I fall on the side of skeptics,” Tucker said. “My default is to assume that people will be doping. Not that every single player is going to.” During the last normal MLB regular season, in 2019, 11,619 tests were conducted (9,332 urine and 2,287 blood), with 2,058 coming during the offseason leading into the campaign, according to the yearly report issued by the drug program’s independent administrator.

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

The number of tests leading into the 2021 season and during it dropped to 8,436, with 551 having come in the offseason. Blood testing for human growth hormone, which began in 2012, was suspended because of the pandemic. Of all the tests ending with the 2021 World Series, only five players tested positive for PEDs. The most prominent: Oakland Athletics outfielder Ramón Laureano, who was suspended without pay for 80 games for an anabolic steroid called nandrolone. Going into the lockout, players had some clues, but not many, about the testing program. In a work stoppage guide provided to players and agents, the union wrote regarding the drug agreement, “Based on past precedent in the NFL and NHL, it is unlikely that MLB can administer JDA testing during a work stoppage.”

Brent Suter, a Milwaukee Brewers pitcher and the team’s union representative, said the fear that some players might take advantage of the lockout crossed his mind when he heard jokes along the lines of, “Oh, geez, everyone is going to show up juiced.” But in reality, Suter said he didn’t have any legitimate concerns. Among his reasons: “If I were a doper, the lockout could have ended Jan. 15 out of nowhere, and then you’re screwed. So there was risk for sure. You didn’t know it was going to last until March. Maybe you could have predicted it, but you couldn’t know that for sure, so that’s a big risk to take.” The day after the new labor agreement was struck, testing resumed. Two days later was the mandatory report date for spring training, during which every player

is subject to at least one unannounced random test. As part of the new agreement, the 2022 season is expected to feature the most tests in the program’s history, and blood testing for human growth hormone has resumed but with new technology. Britton said he was disappointed that a small side agreement wasn’t reached so that testing could have continued during the lockout. But he added that players who had the means and desire to do so can beat any test. “Given the history of the sport and just sports in general, if somebody can gain an advantage, sometimes they’re willing to take the risk,” he said. “So I hope no one did it, and now that we’re back on testing that those guys get caught and serve their punishment.”

Colin Kaepernick makes case for NFL return with pop-up workouts By EMMANUEL MORGAN

n the five years since he last played in an NFL game, Colin Kaepernick, the former San Francisco 49ers quarterback who ignited an international debate on athletes’ right to protest, has only sporadically surfaced in public. Accepting an award here, or rolling out a Netflix series there, Kaepernick has in those calculated appearances always affirmed that he was “staying ready” for a return to football. This month, he has taken a new approach, organizing pop-up workouts that are often scraped together in less than 24 hours in cities across the country. Last Friday at UCLA’s practice facility, most of the receivers who fielded his passes were still in high school or enrolled in junior colleges. The previous week in a workout posted to his Instagram account, Kaepernick threw to Seattle Seahawks receiver Tyler Lockett in Arizona, after plotting to meet via Twitter. In workouts in Atlanta, New Orleans and three other cities, he corralled workout partners with a range of experience through previous connections and word-of-mouth using the sessions as a public forum to showcase his talents and potentially solicit an NFL audition. “In the past, we tried to approach things very quietly behind the scenes — just stayed ready, kept working and had my agent have conversations,” Kaepernick told The New York Times in a brief interview. “But there’s been a persistent question of, ‘Is he ready? Can he still play?’” He said publicly documenting his workouts, being ready to throw on the fly — to anyone, anywhere — is his way of answering those questions. Kaepernick’s workouts have come at a ripe time in the league’s calendar — the heart of the free agency period, when NFL teams have hastened to trade, sign, and resign quarterbacks who might improve their

Colin Kaepernick worked out for N.F.L. scouts and media in 2019 at a high school in Riverdale, Ga. fortunes. This month, Russell Wilson was traded to the Denver Broncos after 10 seasons with the Seahawks, Matt Ryan left the Atlanta Falcons for the Indianapolis Colts, and the Cleveland Browns traded for Deshaun Watson. While out of the league, Kaepernick has kept busy with various enterprises. He was the face of a popular Nike ad campaign in 2018, and has launched a number of media endeavors, founding a publishing company in 2020 through which he plans to release a memoir. In 2021, he premiered a Netflix docuseries based on his life, “Colin in Black & White,” that he created with director Ava DuVernay. Kaepernick has also worked extensively with his “Know Your Rights Camp,” a group he founded that describes its mission as advancing “the liberation and well-being of Black and Brown communities” and which offers free secondary autopsies for families of people who died under “police-related” circumstances.

Now 34, Kaepernick is making his most pronounced argument to teams that have not been able to confidently assess the more simple concerns about his playing ability. By posting video footage of his workouts on social media, Kaepernick has made for himself the highest-profile audition reel for teams since an October 2019 showcase ended with a chaotic dispute with the NFL. The quarterback abruptly canceled a planned workout for all 32 teams because of a disagreement over a liability waiver the NFL would have had him sign and the league’s resistance to having media attend. Instead, Kaepernick threw at a local high school in front of eight scouts, but was not signed. Kaepernick called his current road trip “the best approach that we have at this point,” a proactively engineered campaign while there are favorable conditions in the league for his potential return. David Robinson, a trainer and workout partner for Kaepernick, has said five franchises have inquired about the quarterback, but only one has publicly shown interest. During a news conference March 16, Seahawks coach Pete Carroll said — unprompted — that he thinks Kaepernick deserves a second shot in his first public comments since trading Wilson. At his workout a week later at Washington, Kaepernick told reporters that he spoke with Carroll and general manager John Schneider and was hopeful for another audition in Seattle, which previously worked him out in 2017. Wearing a black, sleeveless Nike shirt and shorts Friday, Kaepernick threw for nearly two hours with about 20 other people at UCLA. The velocity on his passes looked strong, albeit not against live competition, as he rolled out and zipped darts to receivers along the sidelines. During breaks, Kaepernick acted as an informal coach to Justyn Martin, a freshman quarterback at UCLA, who threw next to

him during the session. At the height of Kaepernick’s career, he led San Francisco to a Super Bowl appearance, two NFC Championship berths and set an NFL record for most rushing yards by a quarterback in a playoff game. But his résumé has long been overshadowed by his protest, first when he began kneeling during the national anthem in protest of police brutality in 2016, and later as he fought the league for his place on a roster. Kaepernick has gone unsigned after opting out of his contract that offseason, when he became a lightning rod for a cultural divide over whether his spotlighting social inequities disrespected the military. In 2019, Kaepernick and a former teammate, Eric Reid, settled a lawsuit with the NFL that argued the 32 team owners had colluded to keep him out of the league. But after the killing of George Floyd sparked a national reckoning on race, which saw game stoppages in sports and protests in streets across America, reception to athletes’ criticisms of systemic inequality has shifted. In June 2020, when several Black NFL players collaborated on a video posted on social media in which they promoted the Black Lives Matter movement, Commissioner Roger Goodell was pushed to condemn the league’s initial handling of players’ peaceful protests in a separate video. In a seeming reference to Kaepernick’s protest, Goodell stated, “We, the National Football League, admit we were wrong for not listening to NFL players earlier and encourage all to speak out and peacefully protest.” Still, Kaepernick remains a free agent and it is not clear whether his cross-country tour has generated interest or just buzz. “I miss the preparation. I miss the team aspect and the camaraderie,” Kaepernick said. “But being able to do this gives me a little bit of that in the process.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Aliyah Boston has lost her accent, but not her determination By BILLY WITZ

here are times when Aliyah Boston opens her mouth and is mortified by what comes out. There is no island lilt. There is no bounce to her cadence. Dahts and deys do not roll off her tongue. Never is never, not nevah. She sounds so … American. “Yeah, it’s embarrassing,” Boston said. “All my family can turn their accent on and off. But I, on the other hand, cannot do that at all. And they think I’m an embarrassment to our family because I can’t do that.” As she explains this, Boston is giggling. She is immensely proud that she grew up on St. Thomas in the Virgin Islands, which makes her American, of course. But she also knows that she may not be here — starring for the top-ranked University of South Carolina women’s basketball team and a national player of the year candidate — had she not left the island with her older sister Alexis when she was 12 and moved to the United States, where basketball has opened a world of possibilities. The sisters moved in with their aunt, Jenaire Hodge, and her daughter, Kira, in their two-bedroom apartment in Worcester, Massachusetts, outside Boston. This meant acquiring parkas, experiencing dark winters, and having to bury flip-flops and shorts in their closet for most of the year. But it also meant an opportunity for Aliyah in basketball, exposing her to better coaching, better competition and a better chance of being seen by college coaches. Boston was 15 the first time coach Dawn Staley of South Carolina saw her play, at a tournament in which Boston’s team lost every game. Staley liked her agility, size and the way she talked to her teammates, but what struck the coach was Boston’s determination to keep going. “She was dog tired and, you know, bigs, when they get tired, just stop,” Staley said. “I vividly remember her never stopping. Even now, I see her and that’s who she is.” Staley said that quality also speaks to Boston more broadly. She just keeps going. Boston, 20, a junior who is a relentless force around the basket, had led South Carolina into an East regional final Sunday night against 10th-seeded

Forward Aliyah Boston took the court before South Carolina’s second-round game against Miami. Creighton in Greensboro, North Carolina. She had run her double-figure streak in points and rebounds to 27 games and is eighth in the nation in blocked shots. South Carolina was taking aim at its second national championship after winning in 2017. “She always seems aware of what she wants her legacy to be even from a very young age, and that’s uncommon,” said Staley, who noted that their conversations have always felt adult to adult. “She knows what she wants; she’s unafraid to ask questions. You can pour into somebody a lot more when they’re like that than when you’re trying to figure out: ‘What is that scowl on your face? What is that blank look?’ With Aliyah, she leaves nothing for you to assume.” And so it made perfect sense when Boston’s parents, Cleone and Al, explained to Aliyah, who was entering seventh grade, and Alexis, who was entering ninth grade, that they would be moving to live with their aunt, Cleone’s sister. There were no tears about what they were leaving behind. “I just thought of it as an exciting adventure,” Boston said. As it turned out, it was not exactly both parents’ idea. The girls had been

sent to their aunt that summer to attend a basketball camp. When they were away, Al took Cleone out to shop for new beds for their growing girls. She suggested he wait, but she did not stop him from buying them. A few weeks later, she informed him that the girls would not be returning. “Mom and her sister colluded,” Al said. “They kept me out of the loop.” “Terrible, terrible,” he added. “I can smile now.” Said Cleone: “I had to pray a lot and hope God worked on his heart. He couldn’t see us not having the girls at that age.” Ultimately, Al acceded because the plan had always been to use sports — Aliyah eventually chose basketball over tennis — to land a college scholarship on the mainland. (Alexis played at NAIA Thomas University this season, where she is completing a master’s degree.) The girls learned the game from their father, who on Saturday mornings would rouse them at sunrise and take them to practice on outdoor courts. (Indoor courts are rare and some remain damaged by Hurricane Irma, which walloped St. Thomas in 2017.) Since there were only so many chil-

dren playing organized basketball, boys and girls played together. “Parents would be in the stands and they wouldn’t want their sons to be outworked by a girl, so the boys tried to get physical with me,” said Boston, who towered over most boys then and has grown into a 6-foot5 forward who relishes contact. “That’s why I started to love it the most.” Earlier this season, Boston looked to her parents for comfort. When South Carolina trounced Buffalo in an early-season game in the Bahamas, Staley chewed out Boston, who had 23 points and seven rebounds. She wanted more from her. “It wasn’t dominating; it was ‘you’re bigger than everybody else,’” Staley said. “I know I hurt her, but I wasn’t afraid to hurt her for where she needed to go. Every now and again, you have to poke her. She was like, ‘I don’t know what you want when you tell me to dominate?’ And I said I want them to stop using that clip.” Ah, that clip. One of the enduring images of last season’s women’s tournament was Boston collapsing in tears after she missed a last-second put-back that would have sent South Carolina into the championship game. Instead, when the ball rolled off the rim, Stanford won 66-65. “It happened,” Boston says now. “I can’t change it.” Afterward, she received an embrace from her parents and Alexis. But Boston also received a text from someone who could understand the heartbreak — Tim Duncan, who, in 2013, missed a late shot and a tip-in that would have tied Game 7 of the NBA Finals. Duncan, who said at the time that he would always be haunted by the misses, gained a measure of peace the next season when he helped San Antonio win the title. In his message, Duncan, who grew up on nearby St. Croix, echoed what Staley had told her: How many players would have even been in position to fail? Seconds before, Boston had stolen the ball from Stanford near midcourt as the Cardinal was trying to run out the clock. She passed ahead to Brea Beal, whose transition layup rolled off the rim. Boston, who had hustled to chase the play, was there for the tip. “Now probably if it’s me, after I gave it up I’m watching the play develop,” Staley said. “Again, she just keeps going.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

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HOROSCOPE Aries

(Mar 21-April 20)

As lively Mercury moves into your sign from today, it will galvanize your grey cells and ramp-up your thinking processes. You’ll be more awake to ideas that serve your needs, and keen to get your message out to the world. But you’ll also be ahead of the pack, as this Mercury position supports your spontaneous and pioneering approach to life. Your courage may astonish others.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

As inspiration bubbles up, this can be a great time to share your thoughts with others who understand you. Yet there are some who may not treat your ideas with the seriousness they merit. If what you’re considering is something special and deeply personal to you, then keep it under the radar. Only talk about it to those who will give it the attention it deserves.

As Mercury moves into your sector of long-held dreams, it can inspire you to become proactive and perhaps to make a special goal a priority. It will be easier to harness your natural ingenuity, and come up with ideas to move your plans forward. You’ll also be keen to move in new circles with those who share your interests. Contact with them can be a source of support.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, March 28, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You’ll enjoy mixing and mingling, making this a good time to develop closer relationships. Haven’t seen someone in a while? You may be keener than ever to give them a call. Eager to move in new circles? There is the possibility of an instant attraction. This can inspire you to take things to the next level, particularly if you’re looking for a fun, but passionate romance, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Ready to make the most of key opportunities? As logical Mercury moves into Aries and your lifestyle sector, this can be a chance to get organized. And although you might not have much patience with details, the most basic plan is better than nothing at all. Assess your priorities and work out a strategy. You’re not usually one for spontaneous decisions, but one could be spot on.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Feeling sporty or creative? As sociable Mercury enters your leisure zone, it encourages you to indulge your talents, especially those that require flexibility or dexterity. You’ll be confident enough to showcase them too, after all, you never know who is watching and who you’ll impress. Solo? You may be drawn to someone who loves travel and adventure as much as you, Archer.

A positive line-up in your sector of goals, can see you becoming more empowered as the days go by. And with Mercury a part of this scenario, you’ll be keen to connect with others who work in the same profession or who might help you take your plans to the next level. Communication is the key to your success. Ready to showcase your talents. Social media may be one place to start.

Need more communication on the home front? If so, the movement of the planet of talk and thought into this sector, can assist in sharing ideas, discussing key issues and spending quality time as a family. This influence could make things easier regarding a decision that needs to be taken soon. Getting others involved enough to discuss it may ease the pressure on you.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

The desire to acquire knowledge could become more important. As clever Mercury moves into your sector of discovery, your interest may be piqued by fascinating subjects. If a course appeals, then taking it up might enhance your prospects for the future. You’ll be keen to dive into new experiences that can open your mind to fresh ideas and introduce you to unique people, Leo.

With a lively focus on your communication zone from today, the coming weeks are perfect for liaising, negotiating and forging valuable connections. Plus, as Venus moves to align with Saturn in your sign, you may begin to take one relationship more seriously. It might be a business connection or a deepening friendship. Either way, it could become a long-lasting arrangement.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

As fleet-footed Mercury moves into your sector of transformation, it can inspire you to question any situation you have tolerated, or even pushed under the carpet. If you’ve held your feelings back, you might be ready to talk about them. And if so, you’ll be surprised at how good you feel afterwards. Getting this out of your system may be all that is required for a major shift to occur.

(Feb 20-Mar 20)

While you may want to handle your money responsibly, it can pay to watch your outgoings. You might long to save, but you’ll be keen to splurge too, especially if something catches your eye. Mercury’s move into Aries could be a call to put the brakes on and give yourself a spending limit. While it’s great to enjoy instant satisfaction Pisces, staying in control can feel so much better.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, March 28, 2022

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

Monday, March 28, 2022

The San Juan Daily Star