Monday Mar 29, 2021

Monday, March 29, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

What to Know About Vaccines & Travel P21-22

Battle Ain’t Over Vieques & Culebra Residents to Keep Demonstrating for Better Service and Against HMS-ATM Deal

Health Dept.: 1 Million COVID Vaccine Doses Administered P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P4

PREPA Misses Deadline for Step in LUMA Transition P5

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Monday, March 29, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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March 29, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

PR tops 1 million doses of COVID-19 vaccines administered

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ealth Secretary Carlos Mellado López confirmed Sunday that Puerto Rico has exceeded one million vaccinations administered to stop the coronavirus pandemic.

Meanwhile, the effort by providers around the island to enter inoculation data continues so that it is in harmony with the information reflected in the Centers for Disease Control and Prevention (CDC).

“We celebrate this great achievement that leads us to the herd immunity that we long for,” Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said Sunday. “I appreciate the work of the Department of Health, the National Guard, all the providers, non-profit organizations and volunteers who have been part of this great effort. Let’s not lower our guard and [rather] follow the protocols established to protect ourselves, such as hand washing, the use of a mask and physical distancing. We are committed to the health of our people and I know that together we will defeat this virus.”

According to a report received from the CDC, Puerto Rico has exceeded one million doses administered. The information consists of the integrated report of the main data sources that collect data on vaccination efforts on the island.

Among these are the Commercial Pharmacies Program, which tracks vaccines that are sent directly to federal agencies on the island, and those registered in the Puerto Rico Electronic Immunization System (PREIS by its Spanish initials) of the Department of Health, the latter being, unlike the CDC, the only source that provides the information on the page https:// covid19datos.salud.gov.pr.

According to the information in the PREIS, as of Sunday a total of 947,526 single doses had been registered, of which 607,005 represent people with at least one dose. Of these, 14,035 are from the Johnson & Johnson brand, 235,186 are from Moderna’s vaccine, and 357,784 are from Pfizer’s vaccine. In addition, a total of 340,521 people with two doses completed were registered.

“More than 1 million doses have been administered,” Mellado López said. “We advance further each day in our mission to bring the vaccine to every Puerto Rican. We are focused on expediting the vaccination process, and [ensuring] that all citizens have easy access to the vaccine. However, this continuity will depend on the arrival of more doses on the island in order to open the phases of the population groups in a staggered manner.”

“At the same time, we are working to speed up data entry into the system, which will provide the most accurate number of those vaccinated in Puerto Rico,” he added. “So we hired more than 250 people who work in data entry in the Data Center, along with the help that Enrique Völcker from PRITS [the Puerto Rico Innovation and Technology Service] is giving us.”

The Health secretary noted the gap in the number of vaccines received, distributed and registered.

“Right now we have 1,392,650 vaccines received, of

which 1,329,915 have been distributed,” he said. “The difference between one number and another is 62,735; which represents 50,188 of the first dose and 12,547 of the second dose, which are ultra frozen and will be distributed between Monday [today] and Tuesday. Meanwhile, the 1,329,915 doses distributed versus the 947,526 registered doses correspond to more than 120,389 doses delivered in the last seven days to providers and 262,000 vaccines that were administered and are waiting to be registered in the PREIS.” The official also stated that this week Puerto Rico will receive 184,000 doses of vaccines.

“Recently, we have been informed that the arrival of vaccines will increase. Pfizer will ship 58,500 for first doses and 46,800 for second,” Mellado López said. “In Moderna’s case, we will receive 68,400 first and second doses, while from Janssen [Johnson & Johnson] we will receive 20,400.

This arrival gives us the opportunity to continue integrating population groups and carry out mass inoculations.”

On Wednesday, in collaboration with the Puerto Rico Vaccination Coalition, the Department of Health will carry out the Super VacuTour at the Puerto Rico Convention Center in Miramar, in a mass vaccination event that will begin at 7 a.m. and conclude at 10 p.m., and where officials expect to inoculate 10,000 people.

“That is our commitment, in accordance with the priorities of the governor, Pedro Pierluisi, to facilitate access to the vaccine to the entire population until the herd immunity is achieved,” the Health chief said. “Therefore, we continue working to advance the vaccination process.”

During the past week, 70 simultaneous vaccination events were held where more than 15,000 people were inoculated in the municipalities of Fajardo, Canóvanas, Barranquitas, Corozal, Caguas, Patillas, San Juan, Carolina, Mayagüez, Guaynabo and Vega Alta, among others.

Mellado López said that at least 416,410 older adults have received at least one dose, while the comparable number for the educational system is 115,993. Likewise, 8,408 doses were administered in island homes for the elderly, and 9,988 were given to the bedridden population and caregivers.

In correctional institutions, meanwhile, 25,094 doses have been administered, which includes officers, inmates and administrative personnel.

Also, under the universities certified to provide the vaccines, 6,484 doses were administered, 3,095 for long-term care facilities, while the population with intellectual disabilities is close to being fully vaccinated, with 2,870 individuals currently receiving their second doses.

Last Tuesday the secretary signed an administrative order (2021-495) to extend vaccinations to those over 50 years of age and those patients with chronic diseases 35 years of age and older. Similarly, it expanded to the entire food industry, including restaurants, the manufacturing industry, pharmaceuticals, the telecommunications industry, and the banking and insurance industry that have contact with their customers.

“Little by little we will expand the populations to achieve the community goal and turn back the virus,” Mellado López said.

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Monday, March 29, 2021

The San Juan Daily Star

Viequenses will continue demanding decent maritime transportation during Holy Week Offshore islanders are protesting HMS Ferries-ATM agreement

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ith Culebra andVieques residents protesting throughout the weekend in a call for better maritime transportation to and from the main island, leading the Puerto Rico Department of Transportation and Public Works to cancel transportation services to both offshore island municipalities, demonstrators announced on Sunday that protests will continue during Holy Week against the public-private agreement between HMS Ferries and the Maritime Transportation Authority (ATM by its Spanish initials).

In an interview with the STAR, Vieques resident Adelmarí Lassús said that with the weekend demonstrations having achieved their goal, islanders are ready to carry on with protests.

She said it is rumored that the first ferries from the aforementioned contract are expected to dock as early as this week.

“During Holy Week, the government throws quite the party with music and everything at [the] Ceiba [dock],” Lassús said, noting that a large number of tourists are expected to travel to the island municipalities this week for spring break.

The HMS Ferries-ATM contract has been under scrutiny as it is a 23-year agreement that will cost the central government around $34 million.

Moreover, the contract’s review and approval only lasted 52 minutes. FormerVieques MayorVíctor Émeric said on March 19 that both he and then-Culebras mayor Iván Solís “were not given real participation in the voting process of this agreement.”

Only then-Transportation and Public Works Secretary Carlos Contreras, Ports Authority Director Joel Pizá and Public-Private Partnerships Authority Executive Director Fermín Fontanés, who is not part of the ATM governing board, voted for the agreement.

“We are not going to allow those boats to enter because we do not want that contract,” Lassús said. “We will continue this battle.”

Earlier in the day, in solidarity with the arrests on Saturday of three Culebra demonstrators protesting to demand a dignified maritime transportation service and better attention from the government to address their needs, Vieques residents blocked the municipal pier to make clear to the commonwealth administration that the island municipality “needs a solution now.”

Lassús told the STAR that the protest at the dock came to an end in the afternoon as Puerto Rico Police agents and residents reached an agreement authorities said they would not intervene with kayak demonstrators due to all transport services having been canceled earlier in the day.

“The police tried to remove us earlier from the ocean to allow ferries to dock, but they didn’t put forth much effort because I think that what they did earlier in Culebra didn’t suit them well,” she said. “When they said they were not going to intervene, we decided to fall back as we had been there since 4 a.m. and the first vessel we didn’t allow to dock arrived at 6:30 a.m.”

“They weren’t doing anything,” she added.

As for residents who needed maritime transportation, Lassús told the STAR that local fishermen had been helping them get back and forth since Saturday.

Demonstrator Hilcia Guadalupe, who participated along with her sister Elda Guadalupe, said the protest also took place in response to Transportation and Public Works Secretarydesignate Eileen Vélez Vega appointing Jorge Droz as executive director of the ATM -- a position that became vacant on March 13 when former chief Mara Pérez resigned -- without consulting residents from either island municipality.

Guadalupe told the STAR that residents have been demanding to be considered in the appointment process “because what happens there is that they put anyone there with the vision of damaging the service, making it worse each time in order to privatize it.”

“That is what Mara [Pérez] did,” the Vieques resident said.

“She said she did her job the best she could; of course she did, because she was hired to finish throwing this [system] on the floor to privatize it. And the one who comes next, let us not doubt that he comes with the same intentions.”

As for those “same intentions,” Guadalupe referred to Droz as “being appointed by the same government that wants to privatize the [maritime transportation] service.”

“This is the same thing that happened in the last four-year term,” she added. “It’s exactly the same.”

Guadalupe added that another of the Vieques demonstrators’ requests is for the administration not to press charges against the Culebra protesters.

“This is the order of the day, it just gets worse every year,” she said. “Sea conditions do get worse during this time of year, but we never had to face so many [travel] cancellations, so many delays, and fuzzy contracts.”

“Literally, they [the government] are playing with our lives every day,” she added.

When the STAR asked if any improvement had been made after members of the press visited the island municipality on March 11 to cover a mass coronavirus vaccination campaign, Guadalupe said she had “seen absolutely no improvement.”

“Everything is declining and, at this level, we are already desperate both in Culebra and in Vieques,” she said. “And it was seen yesterday [Saturday] when we jumped [into the water] and they [the police] carried out their repression. More people came there and protested.”

“The important thing is that they must know that we will not let up, that we need quality service and we need it now,” Guadalupe added. “Our lives really do depend on it.”

Meanwhile, Vélez Vega said in a press release that the protesters prevented the Cayo Blanco vessel from docking in Vieques for a second time.

She said the Cayo Blanco was carrying 39 passengers and

had to be returned to the Ceiba port “safeguarding everyone’s safety.”

Vélez Vega added that the Marilyn H, which was carrying important supplies needed by residents, including 40,000 gallons of fuel, also had to return to Ceiba.

As for “stabilizing” the maritime transportation service, Vélez Vega said the ATM integrated a leased barge with greater capacity in mid-March to ensure the delivery of supplies, and that two National Guard barges were also activated.

Moreover, she said the ATM has also invested in two new heavy cargo and passenger vessels that are in the design and construction process.

Meanwhile, four additional heavy cargo vessels owned

by ATM are under repair to expand and reinforce the service once they arrive in Puerto Rico.

However, Guadalupe said that with the additional barges, to travel from the island municipality to the main island with a ground vehicle takes from two to three hours if there’s no further inconvenience, making off-island errands a challenge for residents.

“No driver can be inside the vehicle when it gets transported,” she said. “If I’m going to go grocery shopping, I have to wake up very early [around 5 a.m.], I arrive at the Vieques Breakwater [located on Mosquito Road], I bring my car [for it to be boarded onto a ferry), then I have to coordinate with someone who picks me up to get me to the passenger dock.”

“After that, I have to take a passenger ferry to get to Ceiba, which takes about an hour or two, and then I have to wait for the car to arrive from the other barge,” she added. “You can get out of Ceiba around 11 a.m., but you have to return at 3 p.m. to go through the same bustle [for the return trip to Vieques].”

Aside from this, she said residents are very often forced to cancel their medical appointments on the main island because they have little to no time if they need to return to either island municipality.

“Sure, they may say now that they are working to not leave us without fuel, that’s great, they ship fuel to us, but they leave [us] without any mobility,” Guadalupe said. “There’s no one counting how many residents have actually passed away due to the lack of mobility and due to delaying their doctors’ appointments.”

“The lack of mobility from Vieques to the big island truly affects every aspect of our lives,” she added. “Let people know that this is not a ‘changuería’ [gripe session]. We need a solution now.”

Vieques Mayor José Corcino said meanwhile that he supported and understood the protesting residents given that the island municipalities’ maritime transportation service can only be described as “deficient.”

“Democracy thrives on citizen participation. The demonstrations today [Sunday] in our island municipality against what we all recognize as very poor service are part of that expression,” Corcino said. “My respect to all those who today exercised their constitutional right in an orderly way and always watching out for others.”

The mayor also said he is committed to working for decent passenger and cargo transportation service, with new boats, revised and sensible schedules, and a contingency plan that can be implemented immediately.

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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PREPA lags in plan to split into GridCo and GenCo

By THE STAR STAFF

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he Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) missed a Feb. 26 deadline to turn over to the federal Financial Oversight and Management Board a plan for the segregation of PREPA into GenCo and GridCo, one of a series of precedent conditions that must happen before LUMA Energy takes over the utility’s transmission and distribution (T&D) system on June 1.

Last week, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and the oversight board threw their support behind the LUMA Energy contract, going as far as saying that PREPA better get organized into GenCO and GridCo. Pierluisi said he was open to contract amendments, but Natalie Jaresko, the oversight board’s executive director, indicated no such openness. On Friday, PREPA filed in court an administrative claim request to grant priority rank to the payments PREPA must pay LUMA Energy LLC and LUMA Energy ServCo LLC, a subsidiary created by LUMA Energy to operate services under the agreement. The approval of the administrative claim is another one of the conditions that must take place before LUMA’s takeover.

LUMA Energy is taking over the utility’s T&D and other services under the terms of a supplemental agreement that will cover the interim period between June 1 and when the utility’s debt adjustment plan is confirmed, or 18 months after the commencement. The supplemental agreement was drafted because PREPA is still in bankruptcy to restructure about $10 billion in debt.

Prior to the service commencement day, PREPA must reorganize into two entities: GenCo, acquiring or obtaining ownership of the generation assets, and GridCo, acquiring or obtaining ownership of the T&D system.

GenCo may eventually transfer to one or more private partners as the power plants are put under private management. The period prior to such transfer is referred to as the shared services period.

However, the STAR learned that the reorganization plan has yet to be submitted to the oversight board. PREPA’s governing board has not discussed the plan either.

In addition to being a condition for the LUMA Energy contract, the reorganization plan was requested by the oversight board in January as part of the fiscal plan.

Puerto Rico’s energy policy requires changes to the roles and responsibilities that have historically been concentrated within PREPA, and their reallocation across multiple entities, the oversight board said in a letter to PREPA. The transformation of the island’s energy system was moved forward through the execution of the agreement with LUMA, which was deemed to be compliant with the new energy policy. Pursuant to the agreement, LUMA is responsible for, among other activities, the operation and maintenance of the T&D assets and system, control center operations, generation scheduling and dispatch, power procurement and integration of renewable generation and distributed energy resources, customer metering, billing and collections, regulatory and environmental compliance, delivery of grid-related capital expenditures and deployment of federal funding across the system.

The Puerto Rico Public-Private Partnership Authority (P3A) is the contract’s manager while the Puerto Rico Energy Bureau is the regulator in charge of implementing energy policy.

“PREPA’s role in Puerto Rico’s transformed energy system is limited to “maintain[ing] ownership of the transmission and distribution assets and may maintain ownership of the legacy power generation assets” on behalf of the government of Puerto Rico and “assisting the [P3A] in overseeing the Contractor’s performance of the Partnership Contract and compliance with the performance-based metrics set forth therein, to the extent such assistance is requested by the P3A,” the oversight board said in the letter.

As such, PREPA’s existing day-to-day roles and responsibilities over the operation of the energy system, deployment of federally and non-federally funded capital investments, short-, medium- and long-term system planning and energy sector oversight are expected to be reduced over time as such roles and responsibilities are taken up by the relevant government agencies and private operators.

The oversight board then gave PREPA until Feb. 26 to submit the reorganization plan, including the segregation of PREPA’s assets and operation into GridCo and GenCo, but the plan is not yet ready.

Opportunity zone program slowed by problems with its regulations

By THE STAR STAFF

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nvestors appeared to be showing interest in investing in local opportunity zones despite disagreements between the federal Financial Oversight and Management Board and the island Economic Development and Commerce Department (DDEC by its Spanish acronym) over the guidelines that should govern the program.

NES Financial has been contracted to provide its purpose-built Opportunity Zone Fund Administration solution to Puerto Rico Opportunity Zone Fund LP (PROZ) — a private Opportunity Zone fund managed by Monllor Capital Partners LLC, a minority-owned alternative asset manager and fund sponsor with local operations.

Managing Partner José A. Torres said he and his team at Monllor Capital Partners felt compelled to launch the environment-focused opportunity zone (OZ) fund because of their experience in the finance industry, understanding of market fundamentals, and the needed benefits that opportunity zones could offer Puerto Rico, according to a recent statement.

Act 21-2019, known as the Act for the Development of Opportunity Zones of 2019 (PR-QOZ Act), was enacted on May 14, 2019 but it is now part of Act 60 of July 1, 2019, the

Puerto Rico Incentives Code, to promote more investments into qualified opportunity zones in Puerto Rico. As a local counterpart to the U.S. qualified opportunity zone provisions, the PRQOZ Act provides for additional incentives for investments made on the island.

“Puerto Rico has over 860 designated opportunity zones, so the potential benefits to the community are significant and needed immediately,” said Torres, whose fund has an initial target of $20 million to invest in qualified opportunity zone businesses, including those with a sustainable and renewable energy focus, and infrastructure to help local communities devastated by the recent natural disasters and economic downturn.

“Our projects will create jobs and provide other economic and environmental benefits to an area whose tourism industry has been hard hit by both hurricanes Maria and Irma, as well as the COVID-19 pandemic,” Torres said.

“Private capital raised through impact funds will be important to rebuilding Puerto Rico and its economy,” said Reid Thomas, chief revenue officer and managing director of NES Financial JTC. “Our commitment to succeeding together with our clients to better achieve positive economic and social impact remains our priority.”

The NES Financial solution “leverages tech-

nology to streamline the complex administrative requirements of OZ fund management, helping funds succeed and helping the Opportunity Zones program do the good it was intended to do,” the statement reads. “For fund managers and investors, this means employing a purpose-built solution that embeds security, transparency, and regulatory compliance at each step of an OZ investment’s life cycle.”

However, on page 104 of the disclosure statement included with the commonwealth adjustment plan submitted on March 8 it was revealed that DDEC Secretary Manuel Cidre in February suspended the issuance of guidelines for the implementation of OZ incentives offered under Act 60-2019 because the oversight board said the agency’s proposed regulations were inconsistent with the current commonwealth fiscal plan, in violation of Section 204(b) of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA).

“As communicated in a letter dated February 17, 2021 to the Oversight Board, the DDEC has suspended the issuance of guidelines for the implementation of Opportunity Zone incentives offered under Act 60-2019 because the Oversight Board objected to DDEC’s proposed regulations as violating the policy and Section 204(b) of

PROMESA,” the disclosure statement reads.

“The Oversight Board’s concerns include that, as drafted, DDEC’s proposed regulations expose the Government to risks that would reduce, rather than enhance, revenues and economic development. The DDEC’s proposed regulations also provide a worrisome level of discretion to the DDEC Secretary, exposing the agency to accusations of favoritism and corruption. DDEC has requested a meeting with the Oversight Board to develop an action plan for implementing the Opportunity Zone incentives.”

Cidre reportedly said on March 24 that he has received 12 applications for opportunity zones.

In fiscal year (FY) 2020, regular corporations, incentive corporations, and individuals collectively claimed $386 million in tax credits, reducing net revenue collections. Through last December, $330 million in tax credits had been claimed in FY 2021, which ends in June.

Former President Donald Trump’s tax reform in 2017 designated most of Puerto Rico as an opportunity zone. At the time of the designation, government officials saw the program as a cure-all for Puerto Rico’s economic woes and estimated it would bring more than $600 million in much-needed investments. Puerto Rico’s government has been in bankruptcy since 2017.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

Funds disbursed for temp teachers’ pay increase

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced Sunday that the island Department of Education (DE) has begun the disbursement of close to $29 million for the retroactive pay increase for temporary teachers.

“My commitment to our temporary teachers was clear and forceful,” the governor said. “I promised them that I would give orders immediately so that the deserved increase that was owed to them would be provided. This government is committed to respecting and complying with the established agreements and our temporary teachers are no exception, especially when the work they provide is essential for the future of our children.”

Some 7,570 teachers have begun to

see payments that represent adjustments to their salary from 2018 to the present reflected in their bank accounts. The salary increase, which totaled $28,971,256, has already been calculated in the rest of the two-week pay periods. That amount contains the teachers’ fringe benefits.

The Human Resources and Payroll divisions of the DE made the corresponding adjustments so that the payment was reflected in the payroll of March 15, Education Secretary Elba Aponte Santos said.

“We certainly value the extraordinary work our teachers do. We recognize the urgency for them to be adequately paid and to enjoy fair benefits for the important work they carry out with our children and youth,” Aponte Santos said. “Finally, we were able to identify the funds for the retroactive payment of the raise to our transitional teachers.

We thank the governor for his efforts to make the payment possible.”

The DE secretary also announced that

she is working on planning and identifying resources that help the agency provide better tools to teachers and school directors.

Ex-House speaker calls for investigation of Mayagüez fraud allegations

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ormer Speaker of the Puerto Rico House of Representatives José Aponte Hernández called on current House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez on Sunday to pass with urgency the resolution Aponte authored to investigate the management of funds and transactions carried out by the municipality of Mayagüez through the municipal corporation Mayagüez Economic Development Inc. (MEDI).

“I call on the speaker of the House so that in our next

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“In recent days I have had a conversation with the session, on Tuesday, April 6, the corresponding procedure will be put into effect to include in the calendar and elected representative José ‘Che’ Pérez, and I have approve the investigation resolution,” Aponte said. “We advanced his intention to file legislation to investigate are talking that about $9 million of municipal funds were the finances of the municipality,” the veteran lawmaker lost between 2016 and 2017 due to a fraudulent scheme. said. “We support that effort. Our request is that it be The municipality has to provide many explanations, it investigated, since the municipality is looking to be the has to open its books and documentation. The mayor, site of the Central American and Caribbean Games next José G. Rodríguez, must come to the Legislature to ex- year and this cloud of corruption and fraud that currently plain why, as president of MEDI, he gave the go-ahead permeates, sustained by the mayor’s reluctance to speak to dubious transactions that ended up being fraudulent.” about the issue and provide explanations to the people of House Resolution 344, filed by Aponte on Friday, Mayagüez and Puerto Rico, has to dissipate. The House orders the Committee for the Development and Over- of Representatives has to investigate.” sight of the Western Region to investigate all transactions between the municipality and MEDI, as well as the people involved in them, and the accusations of fraud at the federal level against former municipal advisers and MEDI personnel.

Aponte expressed serious concerns about the properties that the municipality transferred to MEDI -- with an estimated total of about $300 million -including schools, the Yágüez Theater and even the Litoral Park, an emblematic site in the city that was used for the 2010 Central American and Caribbean in Mayagüez, to the extent that those involved may be in danger of being prosecuted for gross negligence in the disbursement of public funds.

“These dubious transactions not only demonstrate total negligence when managing the resources of the people, but also place citizens at risk, since facilities such as the San Antonio Hospital, which provides medical services to the residents of Mayagüez and the western Former Speaker of the Puerto Rico House of Representatives José Aponte Hernández region, are about to be lost,” Aponte said.

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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D.C. statehood backers want to be part of broad voting rights measure in the Senate

Supporters of statehood for the District of Columbia rallying this week outside the Capitol.

By CARL HULSE

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oping to capitalize on a Democratic push on voting rights, activists who support making the District of Columbia a state now say they want a stand-alone statehood measure added to a sweeping national election overhaul the Senate is beginning to consider.

Some backers of statehood say that they see the more comprehensive legislation as the most expedient route and that the current Democratic effort to protect minority voting rights would fall short if residents of the nation’s capital ultimately lacked representation.

“We believe that including D.C. statehood in S-1 offers the most viable path to enfranchising the 700,000 mostly Black and brown citizens of D.C.,” said Stasha Rhodes, a campaign director for the pro-statehood coalition 51 for 51, referring to the bill

number of the Senate proposal. “We think it is our responsibility to ensure that D.C. statehood is not left out of the conversation.”

The call to include statehood in broad Democratic legislation that would institute fundamental changes in the nation’s conduct of elections and campaigns is a strategic shift for the activists.

They had coalesced behind an independent measure that would make the District of Columbia the 51st state and entitle residents who pay federal taxes to voting representation in the House and Senate. The change in tactics is not endorsed by Senate backers of the legislation, who still see a separate statehood bill as the best approach for both statehood and the voting rights measure.

But the activists said they feared that the amount of political capital that would need to be expended to pass the so-called For the People measure over deep Republican resistance would leave little remaining to push the statehood bill. They want to make sure Congress acts while President Joe Biden, a statehood

supporter, is in the White House and Democrats hold majorities in the House and Senate.

It creates a delicate situation for Senate Democrats, more than 40 of whom are sponsoring the statehood measure. They support making the District of Columbia a state — creating a House seat and two Senate seats. But they see the voting rights bill as an extremely heavy lift and worry that trying to add statehood at this stage would be a significant complication for a measure they say is urgently needed before elections next year.

The voting rights bill endorses the concept of statehood with language that declares “there are no constitutional, historical, fiscal or economic reasons why the Americans who live in the District of Columbia should not be granted statehood,” but it does not go beyond that.

“If passed, the For the People Act will take the crucial first step of creating a congressional record in support of statehood, but more must be done, and we need to pass separate legislation,” said Sen. Amy Klobuchar, D-Minn., a statehood supporter, who, as chairwoman of the Rules Committee, is steering the voting rights measure in the Senate.

Democrats say the measure, which has already passed the House as HR 1, has been years in the making. To pass it in a form sought by Democrats is probably going to require weakening the filibuster to overcome Republicans and Democrats who at the moment do not agree on that step among themselves.

Statehood would provide another lightning rod for Republicans, who deride the idea as an unconstitutional power grab intended to entrench Democrats with the virtually certain election of two Democratic senators. Adding it to the voting rights bill would only intensify Republican opposition, if that is even possible.

“Why not throw Puerto Rico in, too, and pack the Supreme Court while you are at it?” asked Sen. John Cornyn, R-Texas, who said Republicans had dug in against the bill. “We are ready.”

The statehood measure has gained momentum on its own in recent days with a hearing in the House, where it has previously passed, along with additional Democratic endorsements in the Senate, bringing to 42 the number of backers of the measure sponsored by Sen. Thomas Carper, D-Del. The activists said they expected resistance to their new drive but intended to keep the pressure on lawmakers to tie the statehood legislation to the emerging Democratic bill. A new digital ad campaign paid for by the group 51 for 51 began this week with a six-figure investment in Minnesota. “For the People means for ALL the People, including 700,000+ Americans in D.C.,” the ad says. “Democracy reform must include D.C. statehood.”

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Monday, March 29, 2021

The San Juan Daily Star

Under Biden, Democrats are poised to raise taxes on business and the rich

The Capitol building in Washington, March 15, 2021. The president’s infrastructure proposals are likely to require trillions of dollars in new tax revenue. They also give liberals a chance to address what they call the failures of Republican tax cuts.

By JIM TANKERSLEY and EMILY COCHRANE

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emocrats have spent the last several years clamoring to raise taxes on corporations and the rich, seeing that as a necessary antidote to widening economic inequality and a rebuke of former President Donald Trump’s signature tax cuts.

Now, under President Joe Biden, they have a shot at ushering in the largest federal tax increase since 1942. It could help pay for a host of spending programs that liberal economists predict would bolster the economy’s performance and repair a tax code that Democrats say encourages wealthy people to hoard assets and big companies to ship jobs and book profits overseas.

The question is whether congressional Democrats and the White House can agree on how sharply taxes should rise and who, exactly, should pay the bill. They widely share the goal of reversing many of Trump’s tax cuts from 2017 and of making the wealthy and big businesses pay more. But they do not yet agree on the details — and because Republicans are unlikely to support their efforts, they have no room for error in a closely divided Senate.

For Biden, the need to find consensus is urgent. The president is set to travel to Pittsburgh on Wednesday to unveil the next phase of his economic agenda: a sprawling

collection of programs that would invest in infrastructure, education, carbon-reduction and working mothers and cost $3 trillion to $4 trillion.

The package, which follows on the heels of Biden’s $1.9 trillion economic aid bill, is central to the president’s long-term plan to revitalize American workers and industry by funding bridges and roads, universal prekindergarten, emerging industries like advanced batteries, and efforts to invigorate the fight against climate change.

Biden plans to finance that spending, at least in part, with tax increases that could raise upward of $2.5 trillion in revenue if his plan hews closely to what he proposed in the 2020 presidential campaign. Aides suggest his proposals might not be entirely paid for, with some one-time spending increases offset by increased federal borrowing.

“I think what you’re going to see is the administration is going to put a pay-for on the table for at least some and maybe all of the infrastructure plan,” said Sen. Tim Kaine, D-Va. “If Team Biden makes a proposal, I’m sure we’ll make adjustments, but that’s a good way to start.”

Others in his party, including his own transportation secretary, have pushed Biden to explore tax plans he did not campaign on, like taxing consumption, wealth or vehicle miles traveled. (A Transportation Department spokesperson said Saturday that there would be no vehicle-miles-traveled

tax in the infrastructure proposal.) Biden has stressed his broad-brush desire to increase the tax burden on wealthy Americans who largely earn their money through inheritance or investment, to fund spending programs meant to help people who earn their money primarily through wages.

“I want to change the paradigm,” Biden said Thursday during a news conference. “We start to reward work, not just wealth.”

Democratic lawmakers have promised for decades to raise taxes on companies and the wealthy, a desire that kicked into overdrive after Trump signed a tax-cut package that delivered an outsize share of its benefits to corporations and high earners. But they have struggled to muster the votes for large tax increases since President Bill Clinton signed a 1993 law that included a variety of hikes intended to help reduce the budget deficit. Business groups, conservative activists, lobbyists and donors across the ideological spectrum have largely blocked such attempts.

President Barack Obama campaigned on ending tax cuts for the rich signed into law by President George W. Bush, but after the 2008 financial crisis, he cut deals with Republicans to extend those cuts before allowing some of them to expire at the end of 2012.

Liberal economists say this year could be different, thanks to the unique political and economic circumstances surrounding the recovery from the pandemic recession. With Biden’s signing of a $1.9 trillion economic relief bill, financed entirely by federal borrowing, forecasters now expect the economy to grow this year at its fastest annual clip since the 1980s. Republicans and some economists have begun to warn of overheating growth spurring runaway inflation, which could reduce the salience of warnings that tax increases would cause growth to stall.

Public polling shows broad support, even among many Republican voters, for raising taxes on large corporations and high-income individuals. The most conservative Democrats in the Senate, who hold great sway over Biden’s legislative agenda, say they favor trillions of dollars in infrastructure spending, so long as there is a plan to pay for it.

That includes Sen. Joe Manchin, D-W.Va., who told reporters this week that Biden’s infrastructure plan was “going to be enormous” and that its costs needed to be covered.

He signaled openness to making changes to the 2017 tax overhaul, adding that the benefits in that legislation were “weighted in one direction to the upper end.”

“Where do they think it’s going to come from? How are they going to fix America?” he said, when asked about Republican resistance to tax increases. “I don’t think that’s reasonable.”

Democrats widely share a desire to raise the corporate income tax rate after it was cut to 21% in 2017. And they want to raise the top marginal rate for individuals back to 39.6% from 37%.

But there are disputes in the rank and file, with some favoring Biden’s plan to set the corporate rate at 28% and

The San Juan Daily Star others preferring a lower one, like 25%. There are also questions over which high-earning individuals should see a tax increase.

Biden has pledged not to raise taxes on people earning less than $400,000. Some of his progressive allies, including Sens. Bernie Sanders of Vermont and Elizabeth Warren of Massachusetts, have advocated raising taxes on a broader group. Democrats like Manchin have pushed him to consider additional tax plans that do not solely target the rich, like a European-style tax on consumption, though that type of tax could fall more heavily on low-income Americans than wealthy ones.

Republicans are unlikely to support any plan to raise taxes, leaving administration officials and leading congressional Democrats to hammer out a plan on their own. But absent Republican support in the Senate, where both parties hold 50 seats and Vice President Kamala Harris can break ties, Democrats would need to secure total consensus within their caucus to pass the legislation and use a fast-track budget process known as reconciliation to bypass the 60-vote threshold for ending a filibuster.

Business groups and Republican lawmakers, who supported the 2017 tax cuts, predict that any tax increase will slow economic growth and undermine the competitiveness of U.S. companies. They contend that the economic and wage growth in the run-up to the pandemic prove that Trump’s tax cuts worked, an argument Biden’s advisers reject, citing research from the International Monetary Fund and others.

“He wants a massive tax increase, and he wants to allocate the tax responsibility in this country on the basis of class,” said Sen. John Kennedy, R-La. “That’s a hell of a way to make tax policy. Sound tax policy is made on the basis of economics.”

Monday, March 29, 2021 Republicans who favor some form of an infrastructure bill have struggled to offer alternative ways to fund such an undertaking, which they argue should be significantly smaller than what Biden has floated. Some, however, are noodling on tax changes should a bipartisan plan emerge.

Sen. Shelley Moore Capito of West Virginia, the top Republican on the Senate Committee on Environment and Public Works, said this past week that her committee would examine changes to the gas tax or a related tax that also charges a fee to users of electric vehicles as discussions continue about a funding mechanism.

Many liberal economists say there are good reasons to raise taxes, starting with using those funds to invest in workers and help build economic opportunity. Spending on physical infrastructure, like roads and water pipes, or on programs like education and child care that are meant to help people earn more money could help curb persistent inequalities in income and wealth. The economists also say that tax increases that are properly set up would provide incentives for multinational companies to keep jobs in the United States and not shift profits to lower-tax foreign countries.

“The purpose of the tax system is to both raise enough revenue for what the government wants to do and to make sure that as we’re doing that we are encouraging activities that are in the national interest and discouraging ones that are not,” said Heather Boushey, a member of the White House’s Council of Economic Advisers.

Key Democrats are trying to bring the party to consensus. The top tax writer in the Senate, Ron Wyden, D-Ore., is drafting a series of bills to raise taxes, many of them overlapping with Biden’s campaign proposals.

“I’ll be ready to raise what the Democratic caucus decides is required to move forward,”

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President Joe Biden speaks at the White House in Washington, 25 2021. The president’s infrastructure proposals are likely to require trillions of dollars in new tax revenue. They also give liberals a chance to address what they call the failures of Republican tax cuts.

Wyden, chair of the Senate Finance Committee, said in an interview.

Wyden’s plans include big changes to the portions of Trump’s tax cuts that overhauled how the United States taxes multinational companies, including the creation of a minimum tax of sorts on income earned abroad. Wyden and many Democratic economists, including some inside the Biden administration, say that the tax was devised in a way that it ultimately incentivized companies to continue moving profits and activities offshore to avoid U.S. taxes. Republican economists and some tax experts disagree and say the law has allowed U.S. companies to better compete globally.

A report from the congressional Joint Committee on Taxation this month showed that multinational companies paid an average U.S. tax rate of less than 8% on their income in 2018, down from 16% in 2017. The report also found that those companies did not slow their practice of booking profits in low-tax havens like Bermuda.

Biden, Wyden and Sanders have all drafted plans to raise revenues by amending the 2017 law to force multinational companies to pay more to the United States. One of the most lucrative ways to do that, according to tax scorekeepers, would be to increase the rate of the global minimum tax, forcing those companies to pay higher U.S. tax rates no matter where they locate jobs or profits.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

As pandemic upends teaching, fewer students want to pursue it

Science teacher Whitney Bush talks with students over Zoom during orientation at the public middle school MS 839 in Brooklyn, Sept. 16, 2020. Disruptions to education during the coronavirus pandemic are turning people away from a profession that was already struggling to attract new recruits.

By EMMA GOLDBERG

K

ianna Ameni-Melvin’s parents used to tell her that there was not much money to be made in education. But it was easy enough for her to tune them out as she enrolled in an education studies program, with her mind set on teaching high school special education.

Then the coronavirus shut down her campus at Towson University in Maryland, and she sat home watching her twin brother, who has autism, as he struggled through online classes. She began to question how the profession’s low pay could impact the challenges of pandemic teaching.

She asked her classmates whether they, too, were considering other fields.

Some of them were. Then she began researching roles with transferable skills, like human resources. “I didn’t want to start despising a career I had a passion for because of the salary,” Ameni-Melvin, 21, said.

Few professions have been more upended by the pandemic than teaching, as school districts have vacillated between in-person, remote and hybrid models of learning, leaving teachers concerned for their health and scram-

bling to do their jobs effectively.

For students considering a profession in turmoil, the disruptions have seeded doubts, which can be seen in declining enrollment numbers.

A survey by the American Association of Colleges for Teacher Education found that 19% of undergraduate-level and 11% of graduate-level teaching programs saw a significant drop in enrollment this year. And Teach for America, which recruits recent college graduates to teach in low-income schools across the country, said it had received fewer applications for its fall 2021 corps compared with this period last year.

Many program leaders believe enrollment fell because of the perceived hazards posed by in-person teaching and the difficulties of remote learning, combined with long-standing frustrations over low pay compared with professions that require similar levels of education. (The national average for a public school teacher’s salary is roughly $61,000.) Some are hopeful that enrollment will return to its pre-pandemic level as vaccines roll out and schools resume in-person learning.

But the challenges in teacher recruitment and retention run deeper. The number of education degrees conferred by

U.S. colleges and universities dropped by 22% between 2006 and 2019, despite an overall increase in U.S. university graduates, stoking concerns about a future teacher shortage.

For some young people, doubts about entering the teaching workforce amid the pandemic are straightforward: They fear that the job now entails increased risk.

Nicole Blagsvedt, an education major at the University of Wisconsin-La Crosse, felt a jolt of anxiety when she began her classroom training in a local public school that recently brought its students back for full in-person learning. After months of seeing only her roommates, moving around a classroom brimming with fourth and fifth graders was nerve-wracking.

Blagsvedt’s role also encompassed new responsibilities: sanitizing fidget toys, enforcing mask use, coordinating the cleaning of the water bottles that students brought to school because they could not use the water fountains. In her first week, she received a call from an office assistant informing her that one of her students had been exposed to COVID-19 and that she had to help shepherd the students out of the classroom so it could be disinfected.

“This panic crossed my mind,” she said. “I thought: This was what it’s going to be like now.”

In some instances, remote teaching has deprived education students of training opportunities altogether. At Portland State University in Oregon, some students were not able to get classroom placements while schools were operating remotely. Others were given only restricted access to student documents and academic histories because of privacy concerns.

At the university’s College of Education, there was a decline in applications this year, which the dean, Marvin Lynn, attributed to students in the community hearing about the difficulties in training during the pandemic.

Applications may tick back up as schools return to in-person learning, Lynn said, but the challenges are likely to outlast this year. Educators had been struggling with recruitment to the profession long before the pandemic began. In recent years, about 8% of public school teachers were leaving the workforce annually through

retirement or attrition. National surveys of teachers have pointed to low compensation and poor working conditions as the causes of turnover.

Not all teacher preparation programs are experiencing a decrease in interest. California State University in Long Beach saw enrollment climb 15% this year, according to the system’s preliminary data. Marquita Grenot-Scheyer, assistant vice chancellor for the university system, attributes this partly to an executive order from Gov. Gavin Newsom that temporarily allowed candidates to enter preparation programs without meeting basic skill requirements because of the state’s teacher shortage.

Applications to Teachers College at Columbia University in New York City also increased this year, according to a spokesperson, who noted that teaching has historically been a “recession-proof profession” that sometimes attracts more young people in times of crisis.

Even some of those with doubts have chosen to stick with their plans. AmeniMelvin, the Towson student, said she would continue her education program for now because she felt invested after three years there.

Maria Ízunza Barba also decided to put aside her doubts and started an education studies program at the Wheelock College of Education at Boston University last fall. Earlier in the pandemic, as she watched her parents, both teachers, stumble through the difficulties of preparing for remote class, she wondered: Was it too late to choose law school instead? Ízunza Barba, 19, had promised to help her mother with any technical difficulties that arose during her first class, so she crawled under the desk, out of the students’ sight, and showed her mother which buttons to press in order to share her screen.

Then she watched her mother, anxious about holding the students’ attention, perform a Spanish song about economics. Ízunza Barba said she realized then that there was no other career path that could prove as meaningful. “Seeing her make her students laugh made me realize how much a teacher can impact someone’s day,” she said. “I was like, whoa, that’s something I want to do.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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Google aims to be the anti-Amazon of e-commerce. It has a long way to go.

By DAISUKE WAKABAYASHI

G

oogle tried to copy Amazon’s playbook to become the shopping hub of the internet, with little success. Now it is trying something different: the anti-Amazon strategy.

Google is trying to present itself as a cheaper and less restrictive option for independent sellers. And it is focused on driving traffic to sellers’ sites, not selling its own version of products as Amazon does.

In the last year, Google eliminated fees for merchants and allowed sellers to list their wares in its search results for free. It is also trying to make it easier for small, independent shops to upload their inventory of products to appear in search results and buy ads on Google by teaming up with Shopify, which powers online stores for 1.7 million merchants who sell directly to consumers.

But like Google’s many attempts during its two-decade quest to compete with Amazon, this one shows little sign of working. Google has nothing as alluring as the $295 billion that passed through Amazon’s third-party marketplace in 2020. The amount of goods people buy on Google is “very small” by comparison — probably around $1 billion, said Juozas Kaziukenas, founder of Marketplace Pulse, a research company.

Amazon is a fixture in the lives of many Americans. It has usurped Google as the starting point for shoppers and has become equally essential for marketers. Amazon’s global advertising business grew 30% to $17.6 billion in 2020, trailing only Google and Facebook in the United States.

But as the pandemic has forced many stores to go online, it has created a new opening for Google to woo sellers who feel uneasy about building their businesses on Amazon.

Christina Stang, 33, opened Fritzy’s Roller Skate Shop near Pacific Beach in San Diego last March. Shelter-in-place orders forced her to set up an online storefront on Shopify.

She got lucky. She was sitting on a huge supply of skates when demand surged as skating videos became popular on TikTok during the pandemic.

She linked her Shopify account to Google’s retail software and started buying so-called smart shopping ads. Working within an allotted budget, Google’s algorithms pick where to place ads and what products to feature. In 2020, she spent $1,800 on the ads, which were viewed 3.6 million times and led to $247,000 in sales, she said.

She considered selling her products on Amazon’s marketplace, but she worried what

Anna Bateman, tries on new roller skates, at Fritzy’s Roller Skate Shop on San Diego, Calif. on March 6, 2021. Google presents itself to independent sellers as cheaper and less restrictive but it is not clear whether it can change people’s habits of going straight to Amazon.

Amazon’s fees would mean for her already-thin profit margins. She also liked that Google redirected people to her carefully curated website rather than keeping them inside its own store as Amazon does.

“I could sell on Amazon and not make any real money but have a bigger online presence,” Stang said. “It didn’t seem like a great idea.”

Recently, however, she has experienced one of the drawbacks of being stuck in the middle of the partnership between Google and Shopify. Her shop has been unable to list any products since January because Google suspended her account. It said her shipping costs appeared more expensive on Google than on her Shopify-powered website, even though they were no different.

Shopify told her that it was a Google issue. Google’s customer service representatives recommended that she hire a web designer. She continues to manage without Google, but it has tainted her largely positive experience.

“This has completely cut me off at the knees,” she said. “I’m a small business, and I don’t have hundreds or thousands of dollars to resolve this.”

Sellers often complain about Amazon’s fees — which can account for one-quarter of

every sale, not including the cost of advertising — and the pressure to spend more to succeed.

Merchants on Amazon do not have a direct relationship with their customers, limiting their ability to communicate with them and to generate future business. And because everything is contained within the Amazon world, it is harder to create a unique look and feel that express a brand’s identity the way companies can on their own websites.

But since 2002, when it started a price comparison site called Froogle, a confusing play on the word “frugal” that required a rebranding five years later, Google has struggled to chart a cohesive vision for its shopping experience.

It tried to challenge Amazon directly by piloting its own same-day delivery service, but it shuttered the project as costs ballooned. It tried to forge partnerships with traditional retail giants, only to see the alliances wilt from a lack of sales.

It built its own marketplace to make it easier for shoppers to buy the things they find on Google but was not able to break consumers from their Amazon habit.

Last year, Google brought in Bill Ready, a former chief operating officer at PayPal, to fill a new senior position and spearhead an overhaul

of its shopping strategy.

Around the time of his hiring, Sundar Pichai, Google’s chief executive, warned senior executives that the new approach could mean a short-term crimp in advertising revenue, according to two people familiar with the conversations, who requested anonymity because they were not allowed to discuss them publicly. He asked teams to support the e-commerce push because it was a company priority.

When the pandemic spurred huge demand for online shopping, Google eliminated fees, allowing retailers to list products for free and walking back a 2012 decision to allow only advertisers to display goods on its shopping site.

Three months after hiring Ready, Google said the free listings would show up on its main search results. Then Google said customers could buy products directly from merchants on Google with no commissions. It also said Google would open its platform to third parties like Shopify and PayPal so that sellers could continue to use their existing tools to manage inventory and orders and processing payments.

The partnership with Shopify was especially meaningful because hundreds of thousands of small businesses have flocked to the software platform during the pandemic. About 9% of U.S. online shopping sales took place on storefronts powered by Shopify as of October, according to research firm eMarketer. That was up from 6% the prior year and second only to Amazon’s share of 37%.

Harley Finkelstein, Shopify’s president, said Google and Shopify were developing new ways for merchants to sell through Google services, such as experiments to allow customers to buy items directly on YouTube and to display what products stores are carrying in Google Maps.

Ready walked a fine line when it came to Amazon, which is a big buyer of ads on Google, but he made it clear he believed Amazon’s dominance in e-commerce posed a threat to other merchants.

“Nobody wants to live in a world where there is only one place to buy something, and retailers don’t want to be dependent on gatekeepers,” he said in an interview.

Google said it had increased the number of sellers appearing in its results by 80% in 2020, with the most significant growth coming from small and midsize businesses. And existing retailers are listing more products.

What remains unclear is whether increasing the number of merchants and listings on Google will ultimately change online shopping habits.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

Fox News faces second defamation suit over election coverage

An election coverage advertisement outside the Fox News headquarters in New York, Oct. 28, 2020. Dominion Voting Systems, an election technology company that was at the center of a baseless pro-Trump conspiracy about rigged voting machines, filed a lawsuit on March 26, 2021, that accused Fox News of advancing lies that devastated its reputation and business.

By MICHAEL M. GRYNBAUM and JONAH E. BROMWICH

F

ox News and its powerful owner, Rupert Murdoch, are facing a second major defamation suit over the network’s coverage of the 2020 presidential election, a new front in the growing legal battle over media disinformation and its consequences.

In the latest aftershock of former President Donald Trump’s attempt to undermine President Joe Biden’s victory, Dominion Voting Systems, an election technology company that was at the center of a baseless pro-Trump conspiracy theory about rigged voting machines, filed a lawsuit Friday accusing Fox News of advancing lies that devastated its reputation and business.

Dominion, which has requested a jury trial, is seeking at least $1.6 billion in damages. Less than two months ago, Smartmatic, another election tech company, filed a $2.7 billion lawsuit against Murdoch’s Fox Corp. and named Fox anchors Maria Bartiromo, Lou Dobbs and Jeanine Pirro as defendants.

In a 139-page complaint filed in Delaware Superior Court, Dominion portrayed Fox as an active player in spreading false claims that the company had altered vote

counts and manipulated its machines to benefit Biden in the election.

Those falsehoods were relentlessly pushed by Trump’s lawyers, Rudy Giuliani and Sidney Powell, in public forums, including appearances on Fox programs.

In January, Dominion sued Giuliani and Powell, accusing them of defamation. The company also sued Mike Lindell, the CEO of MyPillow and a Trump ally who was a frequent guest on Fox and other conservative media outlets. Each of those suits seeks damages of more than $1 billion.

“The truth matters,” Dominion’s lawyers wrote in Friday’s complaint against Fox. “Lies have consequences.

Fox sold a false story of election fraud in order to serve its own commercial purposes, severely injuring Dominion in the process. If this case does not rise to the level of defamation by a broadcaster, then nothing does.”

In a statement Friday, Fox said its 2020 election coverage “stands in the highest tradition of American journalism” and pledged to “vigorously defend against this baseless lawsuit in court.”

Dominion’s filing Friday opened what its lawyers called a new phase in its battle against its detractors, and Thomas A. Clare, a lawyer representing the company,

said the Fox lawsuit was unlikely to be its last legal action. Law firm Susman Godfrey, which is known for taking cases to trial, recently teamed up with Clare’s firm to aid with Dominion’s defense.

Fox Corp. has filed a motion to dismiss the Smartmatic lawsuit, arguing that the false claims of electoral fraud made on its channels were part of covering a fastbreaking story of significant public interest.

“An attempt by a sitting president to challenge the result of an election is objectively newsworthy,” Fox wrote in the motion.

The narrative that Trump and his allies spun about Dominion was among the more baroque creations of a monthslong effort to cast doubt on the 2020 election results and convince Americans that Biden’s victory was not legitimate.

Dominion, founded in 2002, is one of the largest manufacturers of voting machine equipment in the United States. More than two dozen states, including several carried by Trump, used its equipment last year.

Allies of Trump falsely portrayed Dominion as biased toward Biden and argued, without evidence, that it was tied to Hugo Chávez, the long-dead Venezuelan president. John Poulos, Dominion’s founder, and other employees received harassing and threatening messages from people convinced that the company had undermined the election results, according to the complaint.

Fox News and Fox Business programs were among the mass-media venues where Trump’s supporters denounced Dominion. The lawsuit also cites examples when Fox hosts, including Bartiromo and Dobbs, uncritically repeated or vouched for false claims made by Giuliani and Powell.

“Fox took a small flame and turned it into a forest fire,” Dominion wrote in the lawsuit, adding that the network “gave these fictions a prominence they otherwise would never have achieved.”

Dominion’s lawyers Friday also cited an unusual argument made by Powell in a motion, filed Monday, to dismiss the separate Dominion suit against her.

In that motion, her lawyers asserted that because political language is often inexact, “no reasonable person” would accept Powell’s claims as facts. The motion essentially argues that her claims about Dominion’s voting machines were hyperbolic and therefore not defamatory.

Clare described Powell’s contention as “ridiculous,” but he said her acknowledgment that her claims were not factual could prove relevant to Dominion’s suit.

“Fox knew these were lies, but they made a deliberate decision to spread them to their enormous audience,” Clare said on a call with journalists.

Dominion says it recently lost major contracts with election officials in Georgia and Louisiana, adding that the company is now facing “the hatred, contempt, and distrust of tens of millions of American voters.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

13 Stocks

Investors look to utilities to weather any market rout I

nvestors looking for ways to protect themselves from a potential market downturn and rising inflation have been warming to utilities, sometimes seen as bond substitutes, as attractive alternatives.

The S&P 500 utilities index has outperformed the broader market this month, rising 9.3% so far compared with a 4.3% gain in the benchmark index and leading gains among sectors for March.

Driving the gains may be a defensive move by investors to position themselves against a potential slide in equities, with worries mounting over higher inflation as seen in the jump in 10-year Treasury yields and over pricey stock valuations, some strategists say.

Utilities tend to do better in a downturn because they pay dividends and offer stability.

“It’s a little defensive positioning,” said Joseph Quinlan, head of CIO market strategy for Merrill and Bank of America Private Bank in New York.

“We have some clients who want to be more defensive but want to stay in the market.”

While the economy is expected to rebound sharply this year from the impact of the coronavirus, that optimism may be dampened by next year if unemployment remains elevated and growth slows more than expected.

Some investors say utilities also may be benefiting from hopes that there will be a bigger push toward green energy under the Biden Administration. President Joe Biden is expected to unveil next week a multitrillion-dollar plan to rebuild America’s infrastructure that may also tackle climate change.

“If you get any acceleration of the decarbonization rhetoric, that’s a positive for utilities,” said Shane Hurst, managing director and portfolio manager at ClearBridge Investments.

But whether the recent surge in utilities has further room to run is a matter of debate, and many strategists and investors, including Quinlan, still favor cyclicals that benefit from economic growth over defensive-leaning groups such as utilities.

The gains in utilities have come amid a rotation from technology and other growth stocks into so-called value stocks.

The Nasdaq Composite has fallen in March after four straight months of gains. (Graphic: S&P 500, sectors performance for March, ) While utilities still sharply lag gains for the year compared with many cyclical sectors, including energy, they are also considered inexpensive at this point by some investors.

After a weak performance in 2020, utilities “are just really, really cheap at the moment,” Hurst said. “And that is an attractive place to be when you’re in a market that’s very much earnings driven.”

The utilities sector is trading at 18.3 times forward earnings compared with a price-to-earnings ratio of 22.1 for the S&P 500 index and 26 for technology, according to Refinitiv’s data.

David Bianco, Americas chief investment officer for DWS, which has an overweight rating on utilities, said interest rates are still low, but utilities offer inflation protection because they would be able to raise their prices.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, March 29, 2021

The San Juan Daily Star

China, with $400 billion Iran deal, could deepen influence in mideast

Pedestrians and traffic at the Grand Bazaar in Tehran, Iran, Oct. 18, 2020. China agreed to invest $400 billion in Iran over 25 years in exchange for a steady supply of oil to fuel its growing economy under a sweeping economic and security agreement signed on Saturday, March 27, 2021.

By FARNAZ FASSIHI and STEVEN LEE MYERS

C

hina agreed to invest $400 billion in Iran over 25 years in exchange for a steady supply of oil to fuel its growing economy under a sweeping economic and security agreement signed Saturday.

The deal could deepen China’s influence in the Middle East and undercut U.S. efforts to keep Iran isolated. But it was not immediately clear how much of the agreement can be implemented while the U.S. dispute with Iran over its nuclear program remains unresolved.

President Joe Biden has offered to resume negotiations with Iran over the 2015 nuclear accord that his predecessor, President Donald Trump, abrogated three years after it was signed. American officials say both countries can take synchronized steps to bring Iran into compliance with the terms of the agreement while the U.S. gradually lifts sanctions.

Iran has refused to do so, and China has backed it up, demanding that the United States act first to revive the deal it broke by lifting unilateral sanctions that have suffocated the Iranian economy. China was

one of five world powers that, along with the U.S., signed the 2015 nuclear agreement with Iran.

The foreign ministers of the two countries, Javad Zarif and Wang Yi, signed the agreement during a ceremony at the foreign ministry in Tehran, Iran, on Saturday, according to Iran’s semiofficial Fars News Agency. That capped a two-day visit by Wang that reflected China’s growing ambition to play a larger role in a region that has been a strategic preoccupation of the United States for decades.

“China firmly supports Iran in safeguarding its state sovereignty and national dignity,” Wang said in his meeting with Iranian President Hassan Rouhani, the Chinese foreign ministry reported. The United States, Wang said, should immediately rescind its sanctions on Iran and “remove its long arm of jurisdictional measures that have been aimed at China, among others.”

Iran did not make the details of the agreement public before the signing, nor did the Chinese government give specifics.

But experts said it was largely unchanged from an 18-page draft obtained last year

by The New York Times.

That draft detailed $400 billion of Chinese investments to be made in dozens

of fields, including banking, telecommunications, ports, railways, health care and information technology, over the next 25 years. In exchange, China would receive a regular — and, according to an Iranian official and an oil trader, heavily discounted — supply of Iranian oil.

The draft also called for deepening military cooperation, including joint training and exercises, joint research and weapons development and intelligencesharing.

Iranian officials touted the agreement with Beijing — first proposed by China’s leader, Xi Jinping, during a 2016 visit — as a breakthrough. But it has been met with criticism inside Iran that the government could be giving too much away to China.

Hesamoddin Ashena, a top adviser to Rouhani, called the deal “an example of a successful diplomacy” on Twitter, saying it was a sign of Iran’s power “to participate in coalitions, not to remain in isolation.”

He called it “an important decree for longterm cooperation after long negotiations and joint work.”

A spokesperson for Iran’s foreign ministry, Saeed Khatibzadeh, called the document a “complete road map” of relations for the next quarter-century.

Wang has already visited Iran’s archrival, Saudi Arabia, as well as Turkey, and is scheduled to go to the United Arab Emirates, Bahrain and Oman in the days ahead. He has said that the region is at a crossroads and offered China’s help in resolving persistent disputes, including over Iran’s nuclear program.

China is even ready to play host to direct talks between the Israelis and the Palestinians, hinting that U.S. dominance in the region has hindered peace and development.

In Iran, opinions about China’s expanding influence have been mixed.

After Xi first proposed the strategic agreement during his visit in 2016, negotiations to complete it moved slowly at first. Iran had just reached its deal with the United States and other nations to ease economic sanctions in exchange for severe restrictions on its nuclear research activities, and European companies began flocking to Iran with investments and offers of joint partnerships to develop gas and oil fields.

Those opportunities evaporated after Trump withdrew the United States from the deal and imposed new sanctions that the Europeans feared could entangle them, forcing Iran to look east.

Ayatollah Ali Khamenei, Iran’s supreme leader, ordered a revival of talks with China, appointing a trusted conservative politician and former speaker of parliament, Ali Larijani, as a special envoy.

“China is a friend for hard times,” Zarif, the foreign minister, said after signing the deal. “The history of cooperation between two ancient cultures of Iran and China dates back centuries. Signing the cooperation agreement will further strengthen the ties of the two nations.”

Critics have complained that the negotiations lacked transparency and called the deal a sellout of Iran’s resources, comparing it to one-sided agreements that China has made with countries like Sri Lanka.

Supporters of the deal said that Iran had to be pragmatic and recognize China’s growing economic prominence.

“For too long in our strategic alliances, we have put all our eggs in the basket of the West, and it did not yield results,” said Ali Shariati, an economic analyst who until recently was a member of Iran’s Chamber of Commerce. “Now, if we shift policy and look at the East, it won’t be so bad.”

It remains to be seen how many of the ambitious projects detailed in the agreement will materialize. If the nuclear agreement collapses entirely, Chinese companies, too, could face secondary sanctions from Washington, an issue that has infuriated China in the past.

The U.S. prosecution of Chinese telecommunications giant Huawei includes accusations that the company was furtively trading with Iran in violation of those sanctions.

Chinese officials have emphasized that both Washington and Tehran needed to take steps to resolve the nuclear dispute.

“All the parties can consider an approach of synchronized reciprocity, creating a road map for restoring observance of the agreement,” Wang said in the talks with his Iranian counterpart, Zarif. “There can be efforts to achieve initial gains, creating the conditions for relaunching the whole agreement.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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Dozens gunned down in ‘day of shame’ for Myanmar

By RICHARD C. PADDOCK

O

n the eve of a major military celebration, Myanmar’s army warned people not to come out to protest or they could be shot “in the back,” or in the head.

But turn out they did on Saturday, and they were met with brutal force. At least dozens were killed, and perhaps more than 100, in what appeared to be the worst day of violence in Myanmar since the Feb. 1 military coup.

Many of the victims were bystanders. Among those shot and killed were a 5-year-old boy, two 13-year-old boys and a 14-year-old girl. A baby girl in Yangon, Myanmar’s largest city, was struck in the eye with a rubber bullet. Her parents said she was expected to live.

As of Friday, the security forces had killed more than 320 people since the nationwide street protests against the coup began, with thousands more imprisoned. The Assistance Association of Political Prisoners, a rights group based in Myanmar and Thailand, said it had documented 90 killings on Saturday, adding that “the actual number of fatalities is likely much higher.”

Myanmar Now, a respected news site, reported that 114 people had been killed across the country.

“Today is a day of shame for the armed forces,” Dr. Sasa, a spokesman for a group of elected officials who say they represent Myanmar’s government, said in a statement. The killings also drew worldwide condemnation, including from the United States, Britain and the European Union.

Saturday was Armed Forces Day, a holiday honoring the Tatmadaw, as the military is known. At a military parade in Naypyitaw, the capital, Senior Gen. Min Aung Hlaing, who led the overthrow of Myanmar’s civilian government last month, said the army was determined “to protect people from all danger.”

Among more than 3,000 people who have been detained by the military since the coup are the ousted civilian leader, Aung San Suu Kyi, and the president, Win Myint. Their party, the National League for Democracy, won by a landslide in November.

In his speech to the assembled troops, which was broadcast on national television, Min Aung Hlaing noted that the Tatmadaw was founded by Gen. Aung San, a national hero. He did not mention that the general was Suu Kyi’s father.

The Armed Forces Day ceremony, a highlight of the year for the Tatmadaw, is usually attended by a slew of foreign diplomats.

This year there were fewer, representing China and several other neighboring countries.

Also present was Russia’s deputy defense minister, Alexander Fomin, who was singled out for praise by Min Aung Hlaing.

On Friday, the general gave Fomin a medal and a ceremonial sword.

Russia has been an important supplier of weapons to the Myanmar military, and as a permanent member of the United Nations Security Council it can be counted on, along with China, to block any attempt by the international body to impose sanctions on Myanmar.

The United States said Thursday that it was imposing its own financial sanctions on two military-owned conglomerates that control a large segment of Myanmar’s economy.

On Saturday, the U.S. ambassador to Myanmar, Thomas Vajda, said the security forces were “murdering unarmed civilians,

including children,” and he called the bloodshed “horrifying.”

The U.S. Embassy said shots had been fired at its cultural center in Yangon, the American Center, on Saturday. The embassy said that no one was hurt and that it was investigating.

In an apparent blow to the military on its holiday, the ethnic rebel group known as the Karen National Union said that it had overrun and seized a Tatmadaw camp, killing 10 soldiers.

The group posted on Facebook photos of weapons it said it had seized, including what appeared to be machine guns and rocketpropelled grenades.

On Saturday night, the Tatmadaw launched an airstrike against a village in a territory controlled by the Karen National Union near the border with Thailand, the rebel group said. A spokesperson for the Karen Peace Support Network, a civil society group working in the area, told Reuters there were reports that two people had been killed and two wounded, but communication was difficult in the remote region and more casualties were feared.

The Tatmadaw has fought for decades with various ethnic groups in Myanmar, including the Karen. Some opposition leaders hope that urban protesters, who are mainly from the majority Bamar ethnic group, can build a coalition with the ethnic groups to resist the Tatmadaw.

The widespread killings Saturday came a day after militaryrun television threatened protesters with being “shot in the back and the back of the head” if they persisted in opposing military rule.

According to the Assistance Association of Political Prisoners, which has tracked arrests and killings since the coup, about

one-quarter of those killed as of Friday had been shot in the head.

The bloodshed Saturday took place in more than two dozen cities across the country.

In Meiktila, a city in central Myanmar, 14-year-old Ma Pan Ei Phyu was at home when the security forces began firing randomly in the neighborhood, said her father, Min Min Tun. The family did not hear the shot that killed her, and they did not realize that she had been hit until she fell to the floor.

In Yangon, 13-year-old Maung Wai Yan Tun was playing outside when the police and soldiers arrived. Scared, he ran away and was shot, his mother told the online news outlet Mizzima.

The family went to recover his body, but finding it surrounded by security forces, they dared not approach.

“Today’s killing of unarmed civilians, including children, marks a new low,” Britain’s foreign secretary, Dominic Raab, wrote in a Twitter post on Saturday. “We will work with our international partners to end this senseless violence, hold those responsible to account, and secure a path back to democracy,” One of the bloodiest incidents took place in Dala township near Yangon. On Friday afternoon, police arrested two protesters at their home.

Soon after, neighbors gathered outside the police station and demanded their release. The police responded by firing rubber bullets and stun grenades at the crowd, one witness said.

The residents retreated but returned to the police station after midnight. This time, after a lengthy standoff, the security forces opened fire with live ammunition. At least 10 people were killed and 40 injured.

An injured protester is carried to a hospital in Yangon, Myanmar March 27, 2021. Slain children were among dozens of people killed on Saturday as security forces cracked down on protests across Myanmar, in what appeared to be one of the deadliest days since the Feb. 1 coup led by Senior Gen. Min Aung Hlaing, commander of the Tatmadaw, as the military is known.

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Monday, March 29, 2021

The San Juan Daily Star

India’s case surge hits highs not seen in months

By SAMEER YASIR

I

ndia, racing to contain a second wave of the coronavirus, recorded its biggest single-day spike since October: 59,118 cases in the past 24 hours.

The uptick, which was especially high in the state of Maharashtra, home to Mumbai, comes as more people ease up on public health measures like wearing masks and social distancing.

Officials say the relaxed attitude could be one factor in the increase. Single-day figures sometimes contain anomalies, but the country’s seven-day average of new cases, a more reliable gauge, has been rising sharply since early March, surpassing 41,500 for the first time since late November.

The resurgence of the coronavirus, which was once seemingly in retreat, is prompting health officials and law enforcement agencies to review and adopt more stringent measures to try to stem the spread.

Health care workers are particularly worried as people crowd at bazaars and gather to celebrate festivals like Holi.

India has directed regional governments to deploy law enforcement officials to ensure that people are wearing masks and maintaining distance. The country has also curtailed exports of COVID-19 vaccines, causing a setback for inoculation drives in other countries, especially in poorer ones that do not have the infrastructure to produce their own.

With infections topping 50,000 per day, more than double the number less than two weeks ago, India is desperate for all the vaccine doses it can get.

The country’s vaccine drive has been sluggish, with less than 4% of its nearly 1.4 billion people getting a shot — far behind the rates of the United States, Britain and most European countries.

The latest surge is crippling life in several regions of Maharashtra, which has recorded 2.6 million cases, the highest number in the country. The state is home to densely populated Mumbai, the country’s financial hub, where millions live, sometimes in very close quarters. The Dharavi slum was sealed off for nearly two months during the first wave of infections.

Even as cases rose in the city, business continued as usual in some areas. But entire districts of the state

are back into lockdown, and the government in Maharashtra is imposing a nightly curfew starting Sunday.

Malls will close at 8 p.m.

As of Saturday morning, India had reported at least 11.9 million cases and 161,240 deaths, according to a New York Times database. Indian cricket legend Sachin Tendulkar and Bollywood star Aamir Khan are among those who have tested positive for the coronavirus in recent days.

People are showered with flower petals as part of Holi celebrations in Mathura, India, on Thursday. As the festival season begins, health care workers are worried about the spread of the virus.

Argentina delays second doses to focus on broader vaccinations

By DANIEL POLITI and ANDREW E. KRAMER

A

rgentina is delaying the administration of the second dose of COVID-19 vaccines for three months in an effort to ensure that as many people as possible get at least one dose amid a sluggish vaccination drive.

The move “seeks to vaccinate the largest number of people possible with the first dose to maximize the benefits of vaccination and diminish the impact of hospitalizations and mortality,” the government said in announcing the decision Friday.

The country has been applying Russia’s Sputnik

V, China’s Sinopharm and Covishield, the Indian version of the AstraZeneca vaccine.

Since its vaccination campaign began in December, Argentina, a country of 45 million people, says it has administered a total of 3.55 million doses of vaccine, including 658,426 who have received the two doses called for in the protocols for all three vaccines.

Several countries are considering delaying second doses, including Britain, which pursued a plan to separate doses by up to three months. And federal health authorities in the United States have indicated flexibility on expanding the gap between first and se-

cond doses to six weeks.

Argentina’s decision to delay second doses comes amid increasing concerns of the possibility of a new wave of COVID-19 cases and deaths, fueled by new variants that have engulfed several of Argentina’s neighbors, particularly Brazil, but also Chile and Paraguay.

Argentina is canceling all direct flights with Brazil, Chile and Mexico starting Saturday. It had already blocked flights from Britain and Ireland and recently required international travelers to take a mandatory coronavirus test on arrival and to quarantine in a hotel if the result came back positive.

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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Biden’s chance to save the Everglades

By THE NYT EDITORIAL BOARD

W

ith passage of the COVID-19 relief bill behind it, the Biden administration will soon offer its encore, one or more big proposals reflecting President Joe Biden’s multitrillion-dollar Build Back Better, which will enlarge government’s role in the U.S. economy.

Together, these budget requests will be bigger in dollar terms than the relief bill, will address daunting problems like infrastructure and climate change — and, inevitably, will revive the partisan divide that plagues Washington.

There is, however, one environmentally important project that boasts remarkable bipartisan agreement and has important climate implications. It may be the most ambitious ecosystem recovery project ever, not just in the United States but anywhere, and it has the added virtue of being an act of atonement for past government failures.

The project in question, launched near the end of the Clinton administration, is an effort to restore the biological health of the Florida Everglades. Originally funded at $7.8 billion, the program is now more than 20 years old, and while some progress has been made, it has moved in fits and starts. It is now at a critical point, with several major plans on the cusp of success if the money can be found. Decisions taken in the next few months may well

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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R. Mariani

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Circulation Director

Editor / Reporter

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

determine whether the Everglades project lives up to its promise of reviving the South Florida ecosystem.

The project is essentially a vast re-plumbing scheme aimed at replicating as nearly as possible the historical flows of fresh water from Lake Okeechobee — flows that a pioneer advocate named Marjory Stoneman Douglas called the River of Grass — that once made South Florida a biological wonderland. These flows slowed to trickle starting in the late 1940s when Congress ordered up a massive flood control project to protect Florida’s booming cities, which looked like a smart idea at the time.

The Army Corps of Engineers responded by draining a half-million acres south of the lake with a vast web of levees, canals and pumping stations — an impressive piece of engineering that flushed Lake Okeechobee’s copious overflows out to sea and away from the cities instead of letting it move slowly and naturally southward, as it had for centuries. This made Florida’s eastern coast safe for development and its midlands safe for agriculture, in particular for the big sugar companies, but it was also an environmental disaster, robbing the Everglades and the fishing grounds of Florida Bay of their traditional sources of fresh water, and nearly killing both.

The restoration scheme approved by Congress in 2000 was as ambitious as the original flood control project, only its purpose was to reclaim the water and steer it southward. Congress further stipulated that the plan’s overarching goal would be the “restoration, preservation and protection of the South Florida ecosystem” and that nature — not the cities, the developers or the farmers and growers — would have first claim on the newly captured water.

Congress agreed to pay for half the project, Florida the other half. There were problems. The bill identified 68 projects, some of marginal value and all needing separate authorization, which delayed the funding. There was squabbling among the main players, including the state and the Army Corps of Engineers, which insisted on endless studies. Most important, the enthusiasm for restoration that was so palpable in President Bill Clinton’s White House and Interior Department disappeared under President George W. Bush, and it was never fully recaptured, even under President Barack Obama. One result is that Florida has spent close to $5 billion on the project, Washington only $2 billion.

There have been notable achievements nonetheless.

One project, which antedates the Clinton scheme, has restored the flow of the Kissimmee River north of Lake Okeechobee to its natural contours before the Corps turned it into a ditch, replenishing 20,000 acres of wetlands in the river’s floodplain and removing harmful nutrients

before it empties into the lake.

Another project has reclaimed more than than 50,000 acres of wetlands north and west of the park so as to restore the sheet flow of water that has been tied up in the canals. Perhaps the most dramatic success so far has been the construction of two bridges along the Tamiami Trail, which runs east and west along the top of the park, that have allowed water hitherto blocked by the highway to flow into the park.

But there is much more to be done, and two vital projects in particular await prompt and robust funding.

Both lie at the core of the effort to restore sheet flow. One is a giant, 10,000-acre reservoir just south of Lake Okeechobee that is designed to store and treat water before moving it south. The other is a third breach of the Tamiami Trail, not a bridge this time but a giant culvert under the road.

The main force behind restoration has always been a desire to save the swamp, America’s greatest subtropical wilderness, and the bird and animal life that lives there. But as Marco Rubio, who has become the national park’s most vigorous champion in the Senate, said in a letter to Biden earlier this month, a healthy Everglades has other vital uses as well. It is a magnet for tourists drawn to Florida’s environmental assets and thus provides permanent jobs apart from those created by the restoration projects. Its aquifers furnish drinking water for millions of Florida’s residents. It protects against saltwater intrusion caused by slowly rising sea levels, and its mangroves absorb and store carbon dioxide.

Rubio got every member of the Florida congressional delegation to sign on to his letter. Most of them probably meant it. Although developers will always be nipping at the edges, the Everglades is a mom-and-apple pie issue in Florida nowadays. As the Miami Herald writer, novelist and environmentalist Carl Hiaasen said earlier this month in his farewell column, “Billions are being spent trying to save the besieged River of Grass, and every ambitious candidate — Democrat or Republican — waxes rapturously about it. A few of them might actually be sincere, but all of them know how to read the polls.”

Rubio asked Biden for $725 million this year to jump-start the big projects. Environmental groups like the Everglades Foundation want a four-year commitment of close to $3 billion, about equal to the Army Corps of Engineers’ estimates of what it will take to keep restoration efforts on track for the next decade. Either way, these numbers would help Washington finally honor its original pledge. They represent a low-cost but vital investment in the natural world that Biden and his environmental team should find easy to make.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

Gobernador solicita fondos para el dragado del Caño Martín Peña y el Puerto de San Juan Por THE STAR Pedro Pierluisi envió Ena lestedegobernador domingo una misiva a la OficiGerencia y Presupuesto federal

(OMB por sus siglas en inglés) para que se incluya dentro del presupuesto del presidente Joe Biden una asignación de fondos para el año fiscal 2022 para dos proyectos en curso del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los Estados Unidos (USACE por sus siglas en inglés) en Puerto Rico.

Los proyectos son el dragado del Puerto de San Juan y el Proyecto de Restauración del Ecosistema Caño Martín Peña.

En la comunicación escrita el gobernador destaca que los proyectos de mejoras al Caño Martín Peña se consideran un proyecto crítico para la restauración ambiental, la revitalización económica y la protección contra las inundaciones.

La carta señala además que la asignación de fondos para estos proyectos generará nuevas oportunidades de desa-

rrollo económico para Puerto Rico y reducirá la vulnerabilidad en infraestructuras críticas como lo es el Aeropuerto Luis Muñoz Marín (LMM). Además, la comunicación oficial también señala que el Puerto de San Juan es el principal puerto de la isla y una parte integral del desarrollo económico de Puerto Rico.

“El Caño Martín Peña y el Puerto de San Juan son una prioridad en mi gobierno, de hecho, se incluyen en la lista de proyectos prioritarios de infraestructura de esta administración. Es esencial que tengamos acceso a fondos federales para el dragado de estos proyectos y su fase de construcción. Estas obras están

alineadas con el Plan Para Asegurar Justicia Ambiental y Oportunidades Económicas Equitativas del presidente Biden.

La visión del presidente, una que yo comparto, es proporcionar fondos y eliminar la contaminación heredada en las comunidades rurales y urbanas de bajos ingresos. Debemos tomar medidas preventivas para reforzar nuestra capacidad de recuperación mientras seguimos haciendo frente a los efectos del cambio climático”, expresó Pierluisi.

“Continuaremos trabajando con el Congreso, la Oficina de Gerencia y Presupuesto federal, la Casa Blanca, ENLACE y otras organizaciones para asegurar que los proyectos de mejoras al Caño Martín Peña y al Puerto de San Juan continúen recibiendo acceso a fondos federales para el año fiscal 2022. Es esencial que la recuperación de Puerto Rico se enmarque en un enfoque sostenido e integral con el apoyo del gobierno federal”, dijo por su parte la directora ejecutiva de PRFAA, Carmen M. Feliciano.

DRNA firma acuerdo colaborativo con el municipio de Cabo Rojo Por THE STAR

E

l secretario designado del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), Rafael Machargo Maldonado, y el alcalde del municipio de Cabo Rojo, Jorge Morales Wiscovitch, firmaron este sábado un acuerdo de colaboración para el co-manejo del estacionamiento del Balneario de Boquerón.

“Este acuerdo de co-manejo, que tendrá vigencia desde el 31 de marzo de 2021 al 4 de abril de 2021, establece que el municipio de Cabo Rojo podrá utilizar los estacionamientos, A, B y C del Balneario de Boquerón, fuera del horario de operación del parque; entiéndase de 6:30 de la tarde a 12:00 de la medianoche, durante la Semana Santa”, mencionó Machargo Maldonado.

Además, dispone que la municipalidad prestará seguridad, establecerá un plan de recogido de basura por horario de uso, instalará un sistema de iluminación en los estacionamientos y asignará personal para la operación del área descrita, en los horarios establecidos por ambas partes, entre otros.

“Una vez más logramos unir esfuerzos para brindar servicios en conjunto con los municipios, en este caso en Cabo Rojo. Este acuerdo maximizará el uso del estacionamiento del Balneario de Boquerón lo que, a su vez, redundará en un servicio de excelencia. Los visitantes que lleguen a Cabo Rojo, a disfrutar del receso de Se-

mana Santa, tendrán un lugar seguro donde estacionar sus vehículos en el horario estipulado en el acuerdo. El municipio establecerá un sistema de trolleys, desde el estacionamiento hacia el poblado de Boquerón, para be-

neficio de los ciudadanos. En Recursos Naturales promovemos el trabajo colaborativo, por lo que anticipo que tendremos muchos más acuerdos”, destacó el jefe del DRNA.

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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For a night at the theater, bring a negative coronavirus test

By CHRISTOPHER F. SCHUETZE

O

n a snowy, gray morning last Friday, as a third wave of the coronavirus pandemic in Germany was taking hold, Anna Schoras, 30, lined up outside a pop-up testing site inside a repurposed art gallery in Berlin.

Cultural life in the German capital has largely shut down because of the virus, but if Schoras’ test came back negative, she would be allowed to attend the first live stage production in the city in about five months, scheduled for that evening.

“I’m just really looking forward to getting out of the house and to consuming live culture,” she said, adding that before the pandemic, she would go to the theater or the opera about twice a month.

Earlier that week, Schoras had been among the lucky few to secure one of 350 tickets to the show at the venerated Berliner Ensemble theater. They sold out in 4 minutes.

The performance was part of a pilot project, coordinated by the city of Berlin, that allows its landmark cultural venues to put on a show in front of a live audience — as long as the audience members wear masks, maintain social distancing and present a negative result from a rapid test taken no longer than 12 hours before curtain. The test, which is included in the price of the ticket, must be administered by medically trained workers at one of five approved centers.

Along with two nights at the Berliner Ensemble, live performances are being held at two of the city’s opera houses, the Philharmonie and Konzerthaus, and at the Volksbühne theater. Holzmarkt, a nightclub, will also host a sit-down concert. The short run of shows is intended to test whether organizers can put on cultural events safely, even as infection numbers soar.

Despite an extension announced Monday to restrictions that have been in place in Germany since October, Torsten Wöhlert, the city official in charge of the project, said he was determined to keep it running. “The pilot is designed to be safe even when infection rates are high,” he said.

But given a recent surge in new cases, regional lawmakers could be called to vote on whether to continue the project, Wöhlert conceded. On Friday, Berlin surpassed the health authorities’ warning level of 100 infections per 100,000 people in a week. The Berlin Senate decided Tuesday to move back three shows that had been scheduled for the Easter weekend, although others set to be staged before then can go ahead.

Germany’s muddled national response to the virus has given way to local initiatives to keep life going, including a program to keep shopping and outdoor dining open for tested customers in some cities. As well as an epidemiological experiment, the Berlin initiative is a signal from a city that prides itself on its vibrant arts scene that — despite being shut down since October — culture still matters.

“There is a big appetite for art,” said Wöhlert. “That was evidenced by the speed with which the shows sold out.”

Of the 350 people who snapped up the Berliner Ensemble tickets for the performance of “Panikherz,” a gritty work examining eating disorders and featuring heavy drug use, everyone tested negative before arrival, according to the theater. (Those testing positive were guaranteed their money back.)

The theater’s bar and coat check were closed, but in any case there was no intermission, to keep mingling opportunities to a minimum, and the compulsory empty seat between spectators, which was supposed to ensure social distancing, also made an excellent substitute coat rack.

Other European nations are running their own trials.

This month, the Netherlands hosted a series of pop and dance music concerts called “Back to Live,” with up to 1,500 tested attendees and no social distancing. Britain’s government has announced plans to run several similar pilot events in April, including at a nightclub in Liverpool.

In addition to Berlin’s performance-venue project, museums reopened around Germany last week after the federal authorities loosened the rules. At the Alte Nationalgalerie in central Berlin, each visitor — who can visit without having to present a negative test result — is allocated 430 square feet of space, meaning that only 360 preregistered guests can visit daily, about a fifth of the number the museum would usually attract on a busy day before the pandemic. Tickets are sold out for the coming weeks.

Ralph Gleis, the museum’s director, said, “You reali-

ze that museums are an essential space in society, where one can go to be distracted, to occupy oneself with external things — especially during a crisis, culture is really important.”

But even that respite hangs by a thread. Although museums were open Wednesday, the rising rate of infections in Berlin could oblige them to close again on very short notice.

Holzmarkt, a sprawling club complex on the Spree River, was the only nightlife venue to join the performance pilot. Although the club’s organizers said that they were happy to put on a concert for 80 people in a space where 400 people could usually cram in — with very few sitting — Konstantin Krex, the club’s spokesman, said that the management was not content with the rules that have kept the venue shuttered since October.

“It’s a pretty long way from the real club feeling,” Krex said of the seated concert at Holzmarkt, planned for March 27.

Even if the restricted performances lack the bustle of a packed house, the audience at the Berliner Ensemble seemed excited to be part of the brief reopening. The actors were nervous after a five-month enforced break, said Oliver Reese, the director.

After the cast took its bows, the play’s author, Benjamin von Stuckrad-Barre, jumped onstage to thank the crowd for being part of the project.

“It is not a superspreader event — it is culture,” he said. Judging by the applause, the audience agreed. And when the findings of the pilot program come in next month, they will know if he was right.

People line up outside the Berliner Ensemble theater in Berlin, March 20, 2021. A pilot program in Berlin is reopening some of the city’s landmark cultural venues, despite surging numbers of infections and toughened restrictions in other areas of life.

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Monday, March 29, 2021

The San Juan Daily Star

Amanda Gorman’s poetry united critics. It’s dividing translators.

The poet Amanda Gorman recites her poem “The Hill We Climb,” at the inauguration of President Joe Biden at the Capitol in Washington, Jan. 20, 2021.

Should a white writer translate a Black poet’s work?

A debate in Europe has exposed the lack of diversity in the world of literary translation.

By ALEX MARSHALL

H

adija Haruna-Oelker, a Black journalist, has just produced the German translation of Amanda Gorman’s “The Hill We Climb,” the poem about a “skinny Black girl” that for many people was the highlight of President Joe Biden’s inauguration.

So has Kübra Gümüsay, a German writer of Turkish descent.

As has Uda Strätling, a translator, who is white.

Literary translation is usually a solitary pursuit, but German publisher Hoffmann und Campe went for a team of writers to ensure the translation of Gorman’s poem — just 710 words — wasn’t just true to Gorman’s voice. The trio was also asked to make its political and social significance clear and to avoid anything that might exclude people of color, people with disabilities, women or other marginalized groups.

“It was a gamble,” Strätling said of the collaborative approach.

For nearly two weeks, the team debated word choices, occasionally emailing Gorman for clarifications. But as they worked, an argument was brewing elsewhere in Europe about who has the right to translate the poet’s work.

“This whole debate started,” Gümüsay said, with a sigh.

It began in February when Meulenhoff, a publisher in the Netherlands, said it had asked Marieke Lucas Rijneveld, a writer whose debut novel won last year’s Booker International Prize, to translate Gorman’s poem into Dutch.

Rijneveld was the “ideal candidate,” Meulenhoff said in a statement. But many social media users disagreed, asking why a white writer had been chosen when Gorman’s reading at the inauguration had been a significant cultural moment for Black people.

Three days later, Rijneveld quit. (Rijneveld declined an interview request for this article.)

In March, the debate reignited after Victor Obiols, another white translator, was dropped by the Catalan publisher Univers. Obiols said he was told his profile “was not suitable for the project.” (A Univers spokeswoman declined to comment.)

Literary figures and newspaper columnists across Europe have been arguing for weeks about what these decisions mean, turning Gorman’s poem into the latest flash point in debates about identity politics across the continent.

The discussion has shone a light on the often unexamined world of literary translation and its lack of racial diversity.

“I can’t recall a translation controversy ever taking the world by storm like this,” Aaron Robertson, a Black Italianto-English translator, said in a phone interview.

“This feels something of a watershed moment,” he added.

On Monday, the American Literary Translators Association waded into the furor. “The question of whether identity should be the deciding factor in who is allowed to translate whom is a false framing of the issues at play,” it said in a statement published on its website.

The real problem underlying the controversy was “the scarcity of Black translators,” it added. Last year, the association carried out a diversity survey. Only 2% of the 362 translators who responded were Black, a spokeswoman for the association said in an email.

In a video interview, the members of the German team said they, too, felt the debate had missed the point. “People are asking questions like, ‘Does color give you the right to translate?’” Haruna-Oelker said. “This is not about color.”

She added: “It’s about quality, it’s about the skills you have, and about perspectives.” Each member of the German team brought different things to the group, she said.

The team spent a long time discussing how to translate the word “skinny,” without conjuring images of an overly thin woman, Gümüsay said, and they debated how to bring a sense of the poem’s gender-inclusive language into German, in which many objects — and all people — are either masculine or feminine. “You’re constantly moving back and forth between the politics and the composition,” Strätling said.

“To me it felt like dancing,” Gümüsay said of the process. Haruna-Oelker added that the team tried hard to find words “which don’t hurt anyone.”

But whereas the German translators were happy to engage with the identity politics, others expressed frustration at the translator departures and their implications. Nuria Barrios, the translator of the poem’s Spanish edition, who is white, wrote in the newspaper El País that Rijneveld’s step-

ping down from the project was “a catastrophe.”

“It is the victory of identity politics over creative freedom,” she wrote, adding: “To remove imagination from translation is to subject the craft to a lobotomy.”

Some Black academics and translators have also expressed concern. “There is a tacit idea that we are supposed to be especially concerned about the ‘appropriateness’ of a translator’s identity in the particular case of blackness,” John McWhorter, a professor of English and comparative literature at Columbia University, said in an email.

Other differences between writers and their translators — such as wealth levels, or political views — were not sparking concern, McWhorter added. “Instead, our sense of ‘diversity’ is narrower than that word implies: It’s only about skin color,” he said.

Couching the discussion in terms of appropriateness was “really ridiculous,” said Janice Deul, a Black Dutch journalist and activist who on Feb. 25 wrote an opinion piece for De Volkskrant, a Dutch newspaper, calling Rijneveld’s appointment “incomprehensible.” The following day, Rijneveld resigned.

“This is not about who can translate, it’s about who gets opportunities to translate,” Deul said. She listed 10 Black Dutch spoken-word artists who could have done the job in her article but said all of them had been overlooked.

The one opinion missing in all of this is, of course, Gorman’s. Viking is releasing “The Hill We Climb” in the United States on Tuesday. Apple TV Plus on Friday began streaming her interview with Oprah Winfrey, but she has not commented on the debate her work has spurred. Her spokeswoman didn’t respond to requests for comment.

Several European publishers named Black musicians as their translators. Timbuktu, a rapper, has completed a Swedish version, and Marie-Pierra Kakoma, a singer better known as Lous and the Yakuza, has translated the French edition, which will be published by Editions Fayard in May. “I thought Lous’ writing skills, her sense of rhythm, her connection with spoken poetry would be tremendous assets,” Sophie de Closets, a publisher at Fayard, said in an email explaining why she chose a pop star.

Issues of identity “should definitely be considered” when hiring translators, de Closets added, but that went beyond race. “It is the publisher’s responsibility to look for the ideal combination between one given work and the person who will translate it,” she said.

Haruna-Oelker, one of the German translators, said one disappointing outcome of the debate in Europe was it had diverted attention from the message of Gorman’s poem.

“The Hill We Climb” spoke about bringing people together, Haruna-Oelker said, just as the German publisher had done by assembling a team.

“We’ve tried a beautiful experiment here, and this is where the future lies,” Gümüsay said. “The future lies in trying to find new forms of collaboration, trying to bring together more voices, more sets of eyes, more perspectives to create something new.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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Vaccines and travel: What you need to know

By SARAH FIRSHEIN

F

or 12 straight days and counting, Transportation Security Administration officers have screened more than 1 million people a day at domestic airports. On Skyscanner, a travel-booking site, weekly booking volume has increased by 75% in the last month. In a recent survey of nearly 2,800 clients, Travel Leaders Network, a North American consortium of travel advisers, found that those who are vaccinated are 20% more likely than their unvaccinated peers to have a vacation booked.

As national vaccination rates trend upward, more people are traveling or planning to travel. If you hope to do the same this spring, here’s the latest information and guidance.

Q: What is the official stance of the CDC on travel?

A: Earlier this month, in a new set of guidelines for fully vaccinated Americans, the Centers for Disease Control and Prevention left its stance on travel unchanged: Don’t do it unless you must, even if you are fully vaccinated.

On Monday, Dr. Rochelle Walensky, the CDC’s director, warned Americans that traveling could increase the risk of spreading the virus, particularly new variants, and urged against travel.

“We’re worried not just for what happens when you are on the airplane itself, but what happens when people travel,” she said. “We just don’t want to be at this rapid uptick of cases again.”

Q: Why would fully vaccinated people not be encouraged to travel?

A: The issue isn’t so much vaccinated people themselves, who are largely protected against serious disease and death. It’s everyone else: the unvaccinated travelers in the airport security line, by the hotel pool and across the aisle on the train. That’s because one major scientific question is still unsettled: Can a vaccinated person transmit the virus to an unvaccinated one? As my New York Times colleague Apoorva Mandavilli recently wrote, “While all of the COVID-19 vaccines are spectacularly good at shielding people from severe illness and death, the research is unclear on exactly how well they stop the virus from taking root in an immunized person’s nose and then spreading to others.”

Although “most vaccines don’t completely prevent infection,” said Crystal Watson, a senior scholar at the Center for Health Security at the Johns Hopkins Bloomberg School of Public Health, “many do prevent infection from spreading in the body and causing disease, which often also prevents transmission because viral loads are low.”

Travelers at the O’Hare International Airport in Chicago. Saturday was the 10th day of more than a million daily domestic fliers, according to the Transportation Security Administration.

As for why the CDC seems to be proceeding cautiously: “The issue right now is that we don’t have much data on how well COVID-19 vaccines prevent transmission,” Watson said. “The data we do have so far is encouraging, but there is still uncertainty. It also may differ, depending on the vaccine and presence of variants of concern in circulation.”

Q: With some states eliminating some restrictions, are masks still required on airplanes and in airports?

A: Yes. In January, President Joe Biden mandated masks nationwide for airports and interstate travel, including planes, trains and buses. Which means you’ll still have to wear a mask at Dallas Fort Worth International Airport, even though masks are no longer required in Texas.

Travel executives, meanwhile, have hinted that masks and other mitigation measures may be around for a while.

“We refresh the air in the cabin every two to three minutes,” said Gary Kelly, CEO of Southwest Airlines, in a Washington Post forum earlier this month. “We have very intense deep cleaning protocols. And those things won’t go away just because the pandemic is declared ended. So, I think it just remains to be seen what

role masks play in an enclosed environment like that.”

Q: If I do travel, what are some ways I can protect myself and others?

A: A year in, the basics are old hat: Wear a snug mask, avoid crowds (for instance, don’t congregate by the gate while boarding) and wash your hands. The CDC also recommends waiting two weeks after your second vaccine dose before traveling — long enough for protection to kick in — and getting a coronavirus test within three days of departure and upon return.

“Because we have an open scientific question of whether you can transmit even if you’ve been vaccinated, I think that’s a reasonable thing to do,” Watson said. “Let’s take those extra steps to protect each other — and then we can get this under control more quickly.”

Q: How do I decide where to go?

A: Some spring and summer stalwarts are nonstarters; most of Europe, for example, for now remains off-limits to most Americans. Health experts also recommend common-sense precautions, like avoiding international travel to countries with high infection rates and inadequate medical infrastructure.

Continues on page 22

TRAVEL

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The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

From page 21 “You want to make sure you don’t bring the virus back with you, and you also don’t want to burden another health care system if, in the very low chance, you do become sick and become symptomatic,” Watson said.

When traveling domestically, research infection and vaccination rates in the destination. And pick places and trips that naturally encourage being outside and remaining socially distanced from strangers.

“We should try to try to hold the line and do the things we know are safe, because we still have so much virus out there,” Watson said. “Regardless of vaccination status, I would not go into a crowded club right now.”

Q: Do I need to show proof of vaccination in order to travel?

A: Broadly speaking: not yet. But probably eventually, depending on where you’re going.

Although proof of vaccination is not yet required to board a plane or book a hotel, it’s starting to open certain doors.

As of Friday, Americans who are fully vaccinated (or those who can prove previous infection) can travel to Iceland, and vaccinated (or previously infected) European Union and European Economic Area citizens are allowed to avoid Iceland’s existing border measures like testing and quarantine. Vaccinated foreigners can also sidestep testing and quarantining in Belize. Other countries are almost certain to follow suit in the coming months.

As a means to reboot the decimated tourism industry, the European Union is considering a proposal to adopt a digital pass that would allow fully vaccinated EU residents and their families (or those who can produce a negative test or recovery from the virus) to travel freely within the bloc.

In the meantime, the airline industry is testing various vaccine passports, which digitally store vaccination records, test results and other health information. Passengers on British Airways flights from London to India can now input their health information while booking,

In January, President Joe Biden mandated masks nationwide for airports and interstate travel, including planes, trains and buses. just as they would a passport number. Third-party health apps, including CommonPass and the IATA Travel Pass, are being tested on different airlines and routes, and are expected to be rolled out to the public in the coming months. Earlier this month, Air France launched a trial program of an app called the ICC AOKpass on roundtrip flights between Paris and Los Angeles and Paris and San Francisco.

In an interview last week on NBC Nightly News, Ed Bastian, CEO of Delta Air Lines, said it’s likely that vaccine passports will eventually be required for international flights.

Proof of vaccination may also be required to board a cruise ship: Royal Caribbean is requiring passengers 16 and older to be vaccinated for the May maiden voyage of Odyssey of the Seas, which will depart from Israel — which is outpacing much of the world in vaccinations — and sail the Mediterranean. Virgin Voyages, Crystal Cruises and other cruise lines have also announced vaccine requirements for all passengers and crew.

The idea of proof of vaccination as a requirement for travel is not new; certain countries require travelers to be vaccinated against yellow fever. The World Health Organization, for its part, has come out against the idea of COVID-19 vaccine certificates to greenlight travel.

“Quite simply, vaccination is just not available enough around the world and is not available certainly on an equitable basis,” said Michael Ryan, executive di-

rector of the WHO Health Emergencies Program, during a news conference earlier this month.

Q: What should I expect at my hotel or Airbnb?

A: In short: fewer people, lots of cleaning and, most likely, scaled-back amenities.

The hotel industry got clobbered last year; the latest forecast from the American Hotel & Lodging Association projects that half of domestic hotel rooms will remain empty this year, with sector employment hovering around 500,000 jobs lower than pre-pandemic levels.

The report also found that 62% of consumers consider cleanliness among the top factors when choosing a hotel. Last year, all the major chains and most of the independents introduced sweeping new health-andsafety guidelines, which are still in place today even as business ticks up: enhanced cleaning and disinfection, social distancing, mask mandates and, depending on state and local restrictions, occupancy limits and paredback services like dining, spas and babysitting. Many hotel companies, including Marriott, Hilton, Hyatt and IHG, also offer contactless digital check-in and checkout; some have also introduced physical door “seals” — an indication that no one has entered a room since it was last cleaned.

Vacation rental companies have also revised their standards. Airbnb guests and hosts are required to wear masks when interacting in person, and hosts are required to complete a five-step cleaning process — which includes detailed guidelines for how approved disinfectants must be used — between stays.

Q: If I’m traveling between states, will I still have to quarantine or take a test?

A: It depends. In the last month or two, several states — including Maine, New Hampshire, Oregon, Ohio and New York — have loosened testing and quarantine requirements for fully vaccinated visitors and returning residents. Expect cross-state guidelines to continue to evolve as more becomes known about vaccine efficacy.

The good news: “The data that we have so far is encouraging — we’re seeing in some of the trials that there does appear to be a large reduction in transmission and, in some cases, even infection,” Watson said.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Roosevelt Cayman Asset Company Plaintiff, v.

Serafín Santiago Rivera, Glenda Ivelisse Rodríguez Castillo a/k/a Glenda Rodriguez Castillo and the Conjugal Partnership constituted among them

Defendants CIVIL NO: 19-01019-JAG. RE: Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Serafín Santiago Rivera, Glenda Ivelisse Rodríguez Castillo a/k/a Glenda Rodriguez Castillo and the Conjugal Partnership constituted among them, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $294,463.30 plus interest at a rate of 5.950% per annum since June 1, 2012 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($27,360.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: RUSTICA:

@

Solar rotulado con la letra ‘A’ en el plano de inscripción, localizado en el BARRIO TEJAS, del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 3,139.6483 metros cuadrados, equivalentes a 0.7988 cuerda, en lindes por el Norte, con la Carretera Estatal No. PR-30, distancia de 29.000 metros lineales; por el Sur, con la calle municipal, distancias de 14.000, 3.1700 y 3.9814 metros lineales; por el Este, con el solar marcado con la letra ‘E’, en el plano de inscripción, distancia de 110.9848 metros lineales; y por el Oeste, con terrenos propiedad de Walter Lozada, distancia de 76.3714 y 40.1870 metros lineales. The property is identified with the number 17834 and is recorded Karibe System of Las Piedras, in the Registry of Property of Humacao. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at Karibe System of Las Piedras, fifth inscription in the Registry of Property of Humacao. Later modified appearing the Owners of this property and Doral Bank, being its new principal amount $263,600.00, its yearly interests set at 5.95% and its due date set for January 1, 2037, (it does not give the appraisal value), as per Deed No. 653 executed in Ponce on December 7th., 2006, before Notary Public Eder Enrique Ortiz Ortíz, recorded at Karibe System, property No. 17834 of Las Piedras, 6 inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on APRIL 9, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $273,600.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on APRIL 16, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is

Monday, March 29, 2021 the sum of $182,400.00. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on APRIL 23, 2021 AT 9:10 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $136,800.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. In San Juan, Puerto Rico, this March 5, 2021. SING. Joel Ronda Feliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MARÍA A. VILLEGAS ALEJANDRINO T/C/C MARÍA AMADA VILLEGAS ALEJANDRINO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. VB2018CV00322.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 10 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 21 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 23 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 2 DE JUNIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Carretera Número Dos (2) Kilómetro 38.3 (al lado del Centro Gubernamental) Vega Baja, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número B guión dieciséis (B-16), localizado en la Calle Número Cuatro (4) del plano de inscripción de la Urbanización Estancias Campo Bello, radicada en el Barrio Algarrobo

staredictos@thesanjuandailystar.com

del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de 521.96 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Parcela A en una distancia de 14.01 metros lineales, y con área de viraje de la Calle Número Cuatro (4) en distancia de 2.50 metros lineales; por el SUR, con Solar Número B guión quince (B-15), en una distancia de 41.49 metros lineales; por el ESTE, con Autoridad de Carreteras en una distancia de 30.79 metros lineales; y por el OESTE, con Calle Número Cuatro (4) en una distancia de 18.00 metros lineales.

En el referido solar enclava una estructura de hormigón y bloques de dos (2) habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial. La propiedad consta inscrita al Folio 170 del Tomo 302 de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 2094 del Tomo 459 de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de Bayamón, Sección IV. Quedó inscrita al amparo de la Ley 2016 del 2010, Inscripción Tercera. La primera escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción quinta. La segunda escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: ESTANCIAS DE CAMPO BELLO, B16 CALLE 4, VEGA BAJA, PR 00694. El tipo mínimo para la primera subasta será de $62,786.30.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 9 DE JUNIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $41,857.53.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 16 DE JUNIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $31,393.15. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate

(787) 743-3346

23 se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $59,885.22 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de mayo de 2017 hasta su completo pago, más $48.64 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,508.60 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan a la propiedad en cuestión: A) Hipoteca: Constituida por María Amada Villegas Alejandrino (soltera), en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma de $12,000.00 sin intereses y vencedero en 8 años, según la Escritura Número 405, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 18 de julio de 2008, ante la Notario Begoña I. De Jesús Meléndez. Inscrita como asiento abreviado al folio 2095 del tomo 459 de Vega Baja, Finca Número 24879. Inscripción Cuarta. NOTA: Sujeta a condiciones bajo el programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de ocho (8) años.

B Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. María Amada Villegas Alejandrino también conocida como María A. Villegas Alejandrino, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el Caso Civil Número VB2018CV00322, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $59,885.22 y otras cantidades según Demanda de fecha 1 de agosto de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las

cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 17 de febrero de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA.

MMG I PR, LLC

DEMANDANTE V.

ROSA TRAVERZO CARDONA T/C/C ROSA IVELISSE TRAVERZO CARDONA

DEMANDADA CIVIL NÚM. A2CI201800637.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ROSA TRAVERZO CARDONA T/C/C ROSA IVELISSE TRAVERZO CARDONA; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, OA SU ORDEN: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO,o a su orden; DORAL FINANCIAL CORP. ANTES FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS; DORAL BANK: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipoteca-

dos con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO,o a su orden: A cuyo favor aparece inscrito un Pagare por la suma de $15, 000. 00, sin intereses y a vencer el 16 de diciembre del año 2012, según consta de la escritura # 738, otorgada en San Juan, el 16 de diciembre de 2004, ante el Notario Fernando Luis Meléndez López, inscrito al folio 149 vuelto del tomo 570 de San Sebastián, finca #21,007, inscripción 5ta.

Condiciones restrictivas de Programa La Llave para tu Hogar, inscripción 8va. DORAL FINANCIAL CORP. ANTES FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORP H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS: A cuyo favor aparece un Anotación de Demanda de fecha 24 de agosto de 2006, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla Caso Civil #A2C1200600728, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, seguido por Doral Financia 1 Corp. antes First Financial Caribbean Corp. h/ n/ c H. F. Mortgage Bankers versus Rosa Traverzo Cardona t/ c/c Rosa Ivelisse Traverzo Cardona y como Rosa Traverso Cardona, por la suma de $55, 789.

56, más intereses, etc. Anotado al folio 150 del tomo 570 de San Sebastián, finca #21,007, Anotación A, con fecha de 14 de enero de 2009. DORAL BANK: a cuyo favor aparece una Anotación de Demanda de fecha 18 de noviembre de 2009, el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, Caso Civil #A2C1200900898, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank versus Rosa Traverzo Cardona t/ c/c Rosa Ivelisse Traverzo Cardona, por la suma de $54,342.26, más intereses, etc. Anotado al folio 150 del tomo 570 de San Sebastián, finca #21, 007, Anotación

B, con fecha de 8 de junio de 2010. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de diciembre de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: 433 SR KM 1.5 CALABAZAS WARD, San Sebastian PR 00685: RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Calabazas de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos cincuenta y nueve punto siete mil setenta y seis (959.7076) metros cuadrados, en lindes por el NORTE y OESTE, con remanente; por el SUR, con la carretera estatal número cuatrocientos treinta y tres (433); por el ESTE, con remanente.

Finca número 21,007, inscrita al folio 149 del tomo 570 de San Sebastián, Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 1ro de agosto de 2018, notificada el 3 de agosto de 2018 en el presente caso civil, a saber un balance insoluto de $86,710.65 al 9 de julio de 2020, el cual de desglosa en $52,451.03 de principal, $27,605.83 de intereses, $1,312.90 de cargos por demora, $356.75 de seguro (“FPI”), $4,984.14 cargos de cuenta de plica negativa (negative escrow), más costos y gastos.

Las partes pactaron en el Pagare Hipotecario suscrito por ambos el pago de honorarios de abogados pactados equivalente al 10% del principal del Pagare, o sea por la cantidad de $5,640.00. Los intereses se continúan acumulando a razón de $10.93 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 6 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del refe-

24 rido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $56,400.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 13 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $37,600.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 20 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $28,200.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de ma-

nifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 23 de febrero de 2021.

LUIS A NIEVES RIVERA, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Sebastián.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

RAFAEL ENRIQUE COTTO GUERRIDO t/c/c RAFAEL E. COTTO GUERRIDO t/c/c RAFAEL COTTO GUERRIDO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA representado por el SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CA2019CV01096.

SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 8 de agosto de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 4 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de noviembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE MAYO DE 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Parcela de terreno de forma irregular radicado en la Urbanización Ex-

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Monday, March 29, 2021

tensión de Round Hill, Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico una cabida superficial de 1,308.63 metros cuadrados, equivalentes a 33 centésimas de una cuerda. En lindes por el NORTE, en dos alineaciones distintas de 18.87 metros y 24.19 metros, con los solares número 17 y 44 de la manzana BB; por el SUR, en dos alineaciones distintas de 7.62 metros y 33.69 metros, con terrenos propiedad del señor Abraham Bermúdez, por el ESTE, en una distancia de 34.32 metros, con la calle número 4 de la Urbanización Extensión Round Hill; y por el OESTE, en una distancia de 25.80 metros, con el solar número 16-BB de la urbanización. Extensión Round Hill. La propiedad consta inscrita al Folio 37 del Tomo 118 de Trujillo Alto, Finca Número 6055, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 88 del Tomo 909 de Trujillo Alto, Finca Número 6055, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción décimo quinta. La escritura de modificación consta inscrita al Tomo Karibe de Trujillo Alto, Finca Número 6055, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción décimo sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB ROUND HILLS 234 CALLE ALFA TRUJILLO ALTO, PR 00976-2707. El tipo mínimo para la primera subasta será de $121,460.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 12 DE MAYO DE 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $80,973.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 DE MAYO DE 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $60,730.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por $120,978.37 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $236.32 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,130.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que

contenga el contrato del préstamo, evidenciado por el pagaré que suscribió Rafael Enrique Cotto Guerrido t/c/c Rafael E. Cotto Guerrido t/c/c Rafael Cotto Guerrido en San Juan, Puerto Rico, el 1 de mayo de 2015 y a su vez quedó garantizado por la Escritura Número 96, en esa misma fecha, ante la notario Rosa E. Permuy Calderón; modificada el 31 de mayo de 2017 para un nuevo principal de $121,460.00, intereses al 4.50% y vencedera el 1 de junio de 2047 según Escritura Número 329, otorgada en San Juan ante el notario Roberto Luis Varela Ríos. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A) Hipoteca: Constituida por Rafael Enrique Cotto Guerrido (soltero), en garantía de un pagaré a favor de Secretary Of Housing And Urban Development, o a su orden, por la suma de $44,906.11, sin intereses y vencedero el 1 de junio de 2047, según consta de la Escritura Número 330, otorgada en San Juan, el 31 de mayo de 2017, ante el Notario Roberto L. Varela Ríos. Inscrita al Tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 6055. Inscripción décima séptima. Nota: No surgen condiciones. B) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Rafael Enrique Cotto Guerrido también conocido como Rafael E. Cotto Guerrido y como Rafael Cotto Guerrido, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto, en el caso civil número FECL 2016-00739, sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca por la suma $150,125.65 y otras cantidades, según Demanda de fecha 8 de junio de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto.

Anotación C. C) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Rafael Enrique Cotto Guerrido también conocido como Rafael E. Cotto Guerrido y como Rafael Cotto Guerrido, Estados Unidos de América representada por HUD, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso civil número CA2019CV01096, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $120,978.37 y otras cantidades, según Demanda de fecha 2 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto.

Anotación D. D) Presentación: AL ASIENTO 2019-037834SJ04, el 12 de abril de 2019, Orden y Mandamiento de fecha 1 de mayo de 2008, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso

civil número FCD 07-1909 (406), para que se cancele el Aviso de Demanda, por la suma de $305,455.45. Pendiente de cancelación. Notificado el 4 de mayo de 2020 y Retirado el 8 de julio de 2020. Nota: Dicha Demanda ya fue cancelada mediante Orden y Mandamiento de fecha 7 de mayo de 2008 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD07‑1909 inscrita al folio 49 vuelto del tomo 752 de Trujillo Alto. Nota marginal, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 25 de febrero de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

BENJAMÍN CRUZ RÍOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA representado por el SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y

DESARROLLO URBANO (HUD)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CA2019CV01430.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 17 DE OCTUBRE DE 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 19 DE FEBRERO DE 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 27 DE FEBRERO DE 2020, en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 5 DE MAYO DE 2021, a las 10:30 de la MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Kilómetro 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carretera Número 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 11 de la manzana “H”, del plano preparado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para su proyecto de solares denominado Jardines de Palmarejo, radicado en el Barrio San Isidro del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 283.361 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el Solar número 12 del bloque “H”, distancia de 22.00 metros; por el SUR, con la Calle número 5, distancia de 18.50 metros, más 2.75 metros en curva; por el ESTE, con la Calle número 6, distancia de 9.50 metros y según plano más 2.75 metros en curva; por el OESTE, con el Solar número 10 del bloque “H”, distancia de 13.00 más 2.75 metros en curva y según plano 13.00 metros solamente. Enclava una casa.

La propiedad consta inscrita al Folio 185 del Tomo 85 de Canóvanas, Finca Número 4697, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 187 del Tomo 85 de Canóvanas, Finca Número 4697, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción tercera. DIRECCIÓN FÍSICA: JARDINES DE PALMAREJO H11 CALLE 6 CANÓVANAS PR 00729‑2845. El tipo mínimo para la primera subasta será de $44,900.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una se-

gunda subasta, el día 12 DE MAYO DE 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $29,933.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 19 DE MAYO DE 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $22,450.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la $31,102.38 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8.5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $592.60 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,490.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por persona jurídica no expresada, en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de Desarrollo Urbana y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma de $1,509.68, sin intereses y vencedero el 1 de septiembre de 2029, según consta de la escritura #351, otorgada en San Juan, el 12 de diciembre de 2001, ante el Notario Mario Quintero Pintor, inscrita al folio 204 del tomo 440 de Canóvanas, Finca #4697, inscripción cuarta. Nota: Subordina la hipoteca por la suma de $44,900.00. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por RG Mortgage Corporation vs. Benjamín Cruz Ríos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número FCD03-3189 (404), Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $43,464.43 y otras cantidades, según Demanda de fecha 11 de diciembre de 2003. Anotada al folio 7 Tomo 366 de Canóvanas. Anotación A. c. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Benjamín Cruz Ríos (soltero), Estados Unidos de América, representado por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD),

ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso civil número CA2019CV01430, Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $31,102.38 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Canóvanas. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 25 de febrero de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO.

ORIENTAL BANK Demandante v.

DESIREE CARRERAS SANTIAGO

Demandada CIVIL NÚM.: FA2020CV00023.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE

The San Juan Daily Star PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, hago saber a la parte demandada DESIREE CARRERAS SANTIAGO y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 7 de octubre de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $76,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URBANIZACION: Solar localizado en la Urbanización Marines de Fajardo, marcado con el número 15 del Bloque A de dicha urbanización con una cabida 255.24 metros cuadrados.

Colinda por el NORTE, con la Calle E-2 en distancia de 10 metros con 27 centímetros; por el SUR, con los solares 41 y 42 en distancia de 6 metros con 74 centímetros y 3 metros con 73 centímetros respectivamente; por el ESTE, con el solar 16 en distancia de 24 metros con 63 centímetros y por el OESTE, con el solar 14 en distancia de 24 metros con 52 centímetros.

Enclava una casa construida de concreto y hormigón para fines residenciales de una sola planta. Finca 11839 inscrita al folio 140 del tomo 283 de Fajardo, Registro de la Propiedad de Fajardo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $76,000.00 con intereses al 6¾% anual y vencimiento 1 de marzo de 2035. Constituida por la Escritura 67 otorgada en Fajardo el 9 de febrero de 2005 ante el notario Roberto J. Alfonso, e inscrita al folio 61 del tomo 443 de Fajardo, finca 11839, inscripción 8ª.

Ampliada en una suma adicional de $2,900.00 y Modificada en cuanto a su interés y vencimiento, siendo ahora su principal por $78,900.00 con intereses al 6% comenzando el 1 de noviembre de 2010 y vencimiento 1 de octubre de 2040, según consta de la escritura 503 otorgada en San Juan el 22 de septiembre de 2010 ante el notario Juan A. Martínez Romero, e inscrita al folio 61 del tomo 443 de Fajardo, finca 11839, inscripción 8ª. Nota Marginal.

Cancelada parcialmente en una suma de $2,626.93 y Modificada en cuanto a su interés, siendo ahora su principal por $76,273.07 con intereses al 4.50% comenzando el 1 de diciembre de 2014 al 1 de noviembre de 2019, 6% comenzando el 1 de diciembre de 2019 hasta su vencimiento 1 de octubre de 2040, según consta de la escritura 273 otorgada en San Juan el 30 de octubre de

2014 ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel, e inscrita al folio 32 del tomo 530 de Fajardo, finca 11839, inscripción 12ª. ii) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $3,000.00 sin intereses y vencimiento 9 de febrero de 2013.

Constituida por la Escritura 68 otorgada en San Juan el 9 de febrero de 2005 ante el notario Roberto J. Alfonso, e inscrita al folio 61 del tomo 443 de Fajardo, finca 11839, inscripción 9ª. iii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $11,146.51 sin intereses y vencimiento 1 de octubre de 2040. Constituida por la Escritura 274 otorgada en San Juan el 30 de octubre de 2014 ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel, e inscrita al folio 32 del tomo 530 de Fajardo, finca 11839, inscripción 13ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 13 de octubre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $75,111.42 de principal, más $1,952.90 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de mayo de 2019 hasta el saldo total al 6% anual, $65.03 de escrow balance, $602.61 de cargos por demora, $12,201.75 de otros cargos, $7,600.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 5 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $76,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 12 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $50,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 19 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $38,000.00. El Alguacil que

Monday, March 29, 2021 suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con

la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Fajardo, Puerto Rico, hoy 26 de febrero de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Alguacil Regional #161. DENISE BRUNO ORTIZ #266, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE Fajardo.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

JUAN MANUEL SALGADO DELIZ y CARLA DANESKA DURAND MARCANO

Demandados CIVIL NÚM. BY2019CV01781.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el día 8 de agosto de 2019, notificada el 20 de agosto de 2019 y publicada el 23 de agosto de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 3 de marzo de 2020, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de mayo de 2021 a las 11:00 de la mañana, en el Quinto Piso Sala 503 del Tribunal Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar #18-D, radicado en la Urbanización Riberas del Río, en el barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de 160.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 10.00 metros lineales con la calle #8; por el SUR, en igual medida con el solar #11; por el ESTE, en 16.00 metros lineales con el solar #19 y por el OESTE, en igual medida con el solar #17. ENCLAVA: Una estructura, construida para fines residenciales. FINCA: Número 65539 inscrita al folio 61 del tomo 1482 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Dirección física: D-18 8

St. Riberas del Río Bayamón PR 00959. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $128,529.00, con intereses al 4% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage, LLC, o a su orden, que vence el 1ro de mayo de 2033. Según escritura #279, otorgada en San Juan, el 16 de abril de 2013, ante Humberto Soto Mainardi, inscrita al folio 65 del tomo 1933 de Bayamón Sur, inscripción 13ra. y última.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $25,100.00, con intereses al 9.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, que vence el 1ro de febrero de 2036. Según escritura #25, otorgada en San Juan, el 28 de enero de 2006, ante Luis Felipe Negrón Rodríguez, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, al folio 65 del tomo 1933 de Bayamón Sur, inscripción 12da. SUBORDINACION DE HIPOTECA: Subordinada la hipoteca relacionada anteriormente, en beneficio de la hipoteca por $128,529.00, que se relacionará, de manera que esta última quede con rango preferente. Según escritura #158, otorgada en San Juan, el 3 de abril de 2014, ante Humberto Soto Mainardi, inscrita en nota marginal, a la inscripción 12da. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $109,497.16 por concepto de principal, más intereses al 4% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $12,852.90 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su

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extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE DÓLARES ($128,529.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 18 de mayo de 2021 a las 11:00 de la mañana sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES ($85,686.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 25 de mayo de 2021 a las 11:00 de la mañana sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($64,264.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy15 de marzo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, v.

JORGE LUIS ROSADO RIVERA Y SU ESPOSA JASMIR MICHELLE DURÁN DELGADO

Demandados CIVIL NÚM. BY2018CV01899.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 30 de septiembre de

2019, notificada el 30 de septiembre de 2019 y publicada el 3 de octubre de 2019 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 12 de noviembre de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 11 de mayo del año 2021 a las 11:15 de la mañana, en el Quinto Piso Sala 503 del Tribunal Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la segunda fase de la Urbanización Vistas del Bosque, conocida como Bosque de las Palmas, situada en el barrio Buena Vista del término municipal de Bayamón, el cual se describe en el plano de inscripción de la urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: HH-6. Área del solar: 375.00 metros cuadrados. En lindes por el NORESTE, en 15.00 metros con la calle #3 de Bosque de las Palmas; por el SUROESTE, en dos alineaciones que suman 15.00 metros con los solares HH-9 y HH-10; por el SURESTE, en 25.00 metros con el solar HH-7 y por el NOROESTE, en 25.00 metros con el solar HH-5. Afectado por talud hacia su colindancia Suroeste, con un área aproximada de 47.93 metros cuadrados y por servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. ENCLAVA: Una casa de concreto de dos plantas, para residencia de una familia. FINCA: Número setenta y cinco mil trescientos setenta y seis (75376) inscrita al folio ochenta (80) del tomo mil ochocientos treinta y dos (1832) Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $213,471.00, con intereses al 5.00% anual, en garantía de un pagaré a favor de Metro Island Mortgage Corporation, o a su orden, que vence el 1ro de junio de 2039.

Según escritura #102, otorgada en San Juan, el 4 de mayo de 2009, ante David García Medina, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, al folio 31 del tomo 1834 de Bayamón Sur, inscripción 3ra., con fecha de 22 de noviembre de 2011. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según

surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $50,000.00, en garantía de un pagaré a favor de United States Department of Housing and Urban Development (HUD), o a su orden. Según escritura #258, otorgada en San Juan, el 11 de abril de 2012, ante Fabiola Ansotegui Blanc, inscrita al folio 31 del tomo 1834 de Bayamón Sur, inscripción 4ta. NOTA: No se expresa en la inscripción si devenga intereses, ni el vencimiento.

OBSERVACION: ASIENTO 1162 DIRIO 1296, de fecha 1 de noviembre de 2011: Presentada y Retirada: Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, Caso Civil #DCD11-2723, sobre Anotación de Demanda, en Bayamón, el día 14 de octubre de 2011, para que se inscriba a favor de DORAL BANK, sobre la finca #75376 del término municipal de Bayamón, Solar HH-6 de la Urbanización Vistas del Bosque, con cabida de 375.00 metros cuadrados.

Con un valor la transacción de $213.471.00. Datos tomados literalmente del diario de presentación, por no ser posible la revisión del documento. Este documento fue retirado el 19 de junio de 2012. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $183,649.05 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 5.00% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $21,347.10 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de DOS-

26 de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 13 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #44 CALLE COSTA REAL URB. CAMINO REAL JUANA DIAZ, PR 00795-9304 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número cuarenta y cuatro (44) de la Urbanización Camino Real, radicada en el Barrio Cintrona del término municipal de Juana Díaz, Puerto Rico, con una cabida superficial de aproximadamente cuatrocientos sesenta y seis punto doce noventa y nueve (466.1299) (Así surge del Registro), equivalentes a cero punto mil ciento ochenta y seis (0.1186) cuerdas. Colinda por el NORTE, en una distancia de veintisiete punto siete mil seiscientos cuarenta y ocho (27.7648) metros, con el solar número cuarenta y tres (43); por el SUR, en una distancia de veinticinco punto cero novecientos ochenta y tres (25.0983) metros, con el solar número cuarenta y cinco (45); por el ESTE, en tres distancias, LEGAL NOTICE una distancia de cinco punto ESTADO LIBRE ASOCIADO nueve mil novecientos ochenDE PUERTO RICO TRIBU- ta y nueve (5.9989) metros; NAL DE PRIMERA INSTANCIA otra distancia de nueve punto CENTRO JUDICIAL DE PON- seis mil setecientos veintitrés CE SALA SUPERIOR. (9.6723) metros y otra distancia BANCO POPULAR DE de dos punto cuatro mil quinientos noventa y cuatro (2.4594) PUERTO RICO metros, con la calle Costa DEMANDANTE VS. Real y por el OESTE, en dos LA SUCESIÓN DE distancias, una de trece punto ARACELIS MELÉNDEZ seis mil quinientos diecinueve VÁZQUEZ COMPUESTA (13.6519) metros y otra distancia de tres punto cero ochoPOR ANGEL LUIS cientos veintinueve (3.0829) MELENDEZ RENTA metros, con los solares número E HILDA TERESA treinta y cuatro (34) y treinta y VAZQUEZ TORRES cinco (35). Contiene una casa T/C/C HILDA TERESA para fines residenciales. La MELENDEZ VAZQUEZ propiedad antes relacionada COMO MIEMBROS DE consta inscrita al Folio 145 del LA SUCESION; CENTRO Tomo 511 de Juana Díaz, Finca número 18,994, en el Registro DE RECAUDACIONES DE de la Propiedad de Ponce, SecINGRESOS MUNICIPALES ción de Primera (1ra). El tipo (CRIM) mínimo para la primera subasta DEMANDADOS del inmueble antes relacionado, CIVIL NUM.: PO2019CV01377. será el dispuesto en la Escritura SOBRE: COBRO DE DINERO de Hipoteca, es decir la suma Y EJECUCION DE HIPOTECA de $173,362.00. Si no hubiere (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE remate ni adjudicación en la SUBASTA. El Alguacil que sus- primera subasta del inmueble cribe por la presente CERTIFI- mencionado, se celebrará una CA, ANUNCIA y hace CONS- segunda subasta en las oficiTAR: Que en cumplimiento de nas del Alguacil que suscribe un Mandamiento de Ejecución el día 20 DE ABRIL DE 2021,

CIENTOS TRECE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y UN DÓLARES ($213,471.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 18 de mayo del año 2021 a las 11:15 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO CUARENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CATORCE DÓLARES ($142,314.00) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 25 de mayo del año 2021 a las 11:15 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO SEIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($106,735.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 15 de marzo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico.

JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

Monday, March 29, 2021

A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $115,574.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $86,681.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 11, otorgada en Ponce, el día 21 de enero de 2011, ante el Notario Adrián J. Hilera Torres y consta inscrita en el Folio 146 del Tomo 511 de Juana Díaz, finca número 18,994 en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Ponce, inscripción Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la Sucesión de Aracelis Meléndez Vázquez, ascendente a la suma de $153,632.13 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la Sucesión de Aracelis Meléndez Vázquez, adeuda a la parte Demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $17,336.20. Además la Sucesión de Aracelis Meléndez Vázquez, se comprometió a pagar una suma equivalente a $17,336.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o pre-

SALA SUPERIOR DE VEGA Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation BAJA VACATION OWNERSHIP Club Regime. This Vacation Club Right has been assigned a LENDING share of one fifty two hundredth Demandante Vs. (1/52) of two point six three one RICARDO RAFAEL three two percent (2.63132%) REILOVA BERLETTA in the facilities and common Demandado expenses of the Vacation Club Civil Núm.: VB2018CV00023. Regime.” Consta inscrita al folio Sobre: COBRO DE DINERO 36 del tomo 240 del Registro de Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- la Propiedad de Bayamón, secCA. EDICTO DE SUBASTA. ción tercera, término municipal Yo, FREDDY OMAR RODRÍ- de Vega Alta. Finca Número GUEZ COLLAZO, Alguacil del 13,118. La finca 13,118 está Tribunal Superior de Puerto gravada con la siguiente hipoRico, Sala de Vega Baja, al teca cuya ejecución se solicita Público HAGO SABER: Que en la subasta objeto de este en cumplimiento de un Manda- edicto: Hipoteca: Afecta por sí a miento de Ejecución de senten- hipoteca en garantía de pagaré cia que se me libró con fecha a favor de Vacation Ownership 18 de febrero de 2021, por la Lending, LP, por la suma prinSecretaría de este Tribunal, en cipal de $7,650.00, intereses al el caso de epígrafe, venderé 15% anual, vencedero el 15 de en pública subasta y al mejor mayo de 2006 bajo affidávit núpostor con dinero en efectivo, mero 009, tasada en $7,650.00 cheque de gerente o letra ban- constituida mediante la escritucaria con similar garantía, todo ra 18, otorgada el 12 de mayo título, derecho o interés de la de 1999 ante el notario José parte demandada de epígrafe Luis Nieto Mingo, inscrito en sobre la siguiente propiedad tomo de hoja móvil número 49 inmueble perteneciente a la de Vega Alta, según inscripción parte demandada, la cual se 2da. La venta se llevará a cabo describe a continuación: “VA- para con su producto satisfacer CATION CLUB RIGHT: UNIT a Vacation Ownership Lending WEEK 38. Vacation Club Right L.P. el importe de la Sentencia corresponding to Unit A-305 of dictada en el caso de epígraHacienda del Mar, a Vacation fe, ascendente a las siguienClub Regime, located in the Sa- tes cantidades: $7,275.00 de bana Ward of the Municipality principal, más $765.00 (10% of Vega Alta. This specific va- de la cantidad del pagaré) por cation club right is coupled with concepto de costas, gastos y a special property right to the honorarios de abogado, seabove mentioned A-305 and gún pactado. El tipo mínimo includes the right to use such de licitación con relación a la unit during the 38 week of each antes descrita propiedad y la year until December thirty one fecha y hora de cada subas(31) of the year two thousand ta es como sigue: PRIMERA seventy (2070), such week SUBASTA: Se celebrará el día commencing at twelve noon 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS (12:00pm) on the 38 Saturday 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO of each calendar year and en- MÍNIMO: $7,650.00. Si no proding at twelve noon (12:00pm) dujere remate o adjudicación la of the same day of the following primera subasta, se procederá week, coupled with the mem- a una segunda subasta y servibership in the Hyatt Vacation rá de tipo mínimo 2/3 partes del Club or a successor club. Not- tipo mínimo inicial, $5,100.00. withstanding this specific va- SEGUNDA SUBASTA: Se cation club right allocation of a celebrará el día 3 DE MAYO right to use a specific week in DE 2021, A LAS 9:30 DE LA Unit A-305, the use of said unit MAÑANA. Si tampoco hubiere during the described time inter- remate ni adjudicación en esta val is subject to the exercise segunda subasta, se procederá by the owner of certain priority a una tercera subasta, en esta rights during a fixed period of el tipo mínimo será la ½ del tipo time prior to the commence- mínimo inicial, $3,825.00. TERment of said interval. In the CERA SUBASTA: Se celebrará absence of such exercise, other el día 10 DE MAYO DE 2021, owners of vacation club rights in A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. the Hacienda del Mar Vacation Las subastas de dicha propieClub Regime and other owners dad se llevarán a efecto en mi of the timeshare or Vacation oficina situada en el local que Club Rights in resorts throug- ocupa este Tribunal en el Cenhout the world affiliated to the tro Judicial de Vega Baja, advirHyatt Vacation Club, may use tiéndose que el que obtuviere the unit to which this vacation la buena pro de dicha propieright pertains during the abo- dad consignará en el acto del ve described interval on a first remate el importe de su oferta come, first serve reservation en moneda legal, es decir, dibasis, and the owner of this nero en efectivo, giro postal o vacation club’s right may use cheque certificado a nombre units of this Vacation Club Re- del o la Alguacil del Tribunal LEGAL NOTICE gime and in such other affiliated de Primera Instancia, en adiESTADO LIBRE ASOCIADO resorts, as more fully described ción a los gastos de la subasta, DE PUERTO RICO TRIBUin the Deed of Dedication of siendo éste el mejor postor. Se NAL DE PRIMERA INSTANCIA ferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, sin interés anual, vencedero el día 1 de febrero de 2041, constituida mediante la escritura número 12, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 21 de enero de 2011, ante el notario Adrián J. Hilera Torres, e inscrita al folio 146 vuelto del tomo 511 de Juana Díaz, finca número 18,994,inscripción Cuarta (4ta). Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 16 de marzo de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA #560, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL PONCE SALA SUPERIOR. ***

The San Juan Daily Star entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

FULANO Y SUTANA DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: VB2019CV00274.

Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 18 de febrero de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional. CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: UNIDAD A 404, SEMANA 47. Cabida 101.42 Metros Cuadrados. Located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

This specific Vacation Club Right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-404 and includes the right to use such unit during the 47 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at twelve noon 12:00 noon on the 47 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-404, the use of said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda del Mar Vacation Club Regime and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to which this vacation right pertaLEGAL NOTICE ins during the above described ESTADO LIBRE ASOCIADO interval on a first come, first DE PUERTO RICO TRIBUserve reservation basis, and NAL DE PRIMERA INSTANCIA the owner of this vacation club’s SALA DE VEGA BAJA right may use units of this VaVACATION OWNERSHIP cation Club Regime and in such LENDING, L.P. other affiliated resorts, as more Demandante Vs. fully described in the Deed of SUCESIÓN DE HERMINIA Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime ARCE FELICIANO, to the Vacation Club Regime.

COMPUESTA POR

The San Juan Daily Star This Vacation Club Right has been assigned a share of one fifty two hundredth (1/52) of two point six three one three two percent (2.63132%) in the facilities and common expenses of the Vacation Club Regime.”

Consta inscrita al tomo de hoja móvil número 49 del Registro de la Propiedad de Bayamón, sección tercera, término municipal de Vega Alta. Finca Número 13,105. La finca 13,105 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, LP, por la suma principal de $11,700.00, intereses al 15% anual, suscrito bajo testimonio número 124, vencedero el 15 de noviembre de 2004, constituida mediante la escritura 125, otorgada en San Juan el 18 de noviembre de 1999 ante la notario Marta M. Kury Latorre, inscrito en tomo de hoja móvil número 49 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $11,567.91, más $1,170.00 (10% de la cantidad del pagaré) por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 de abril de 2021, a las 9:45 de la mañana. Tipo mínimo: $11,700.00 Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $7,800.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $5,850.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título

Monday, March 29, 2021

del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING Demandante Vs.

NELSON RIVERA DÍAZ

Demandado Civil Núm.: VB018CV000024.

Sobre: COBRO DE DINERO Y

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 18 de febrero de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Horizontal. CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento B 109 SEMANA 23. Cabida 101.42 Metros Cuadrados. CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta Located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

Apartamento B 109 SEMANA 23. Vacation Club Right located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit B-109 and includes the right to use such unit during the 23 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at twelve noon 12:00 noon on the 23 Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit B-109, the use of said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda del Mar Vacation Club Regime and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to which this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime. This Vacation Club Right has been assigned a share of 1/52 of 1.2194% in the facilities

and common expenses of the Vacation Club Regime. Consta inscrita al tomo de hoja móvil número 68 del Registro de la Propiedad de Bayamón, sección tercera, término municipal de Vega Alta. Finca Número 14,516. La finca 14,516 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré, suscrito bajo testimonio número 2091 a favor de Vacation Ownership Lending, LP, por la suma principal de $10,800.00, con intereses al 15% anual fijo, en virtud de la escritura número 1770, otorgada en San Juan el 13 de junio de 2001 ante la notario Frances R. Ramírez Sánchez, inscrito en tomo de hoja móvil número 68 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $10,270.52 de principal, más $1,080 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $10,800.00 Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $7,200.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $5,400.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili-

dad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING Demandante Vs.

CARLOS ESTEVES JIMÉNEZ, CANDY ARRECHE HOLDUM Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: VB2018CV00022.

Sobre: COBRO DE DINERO

27

Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 18 de febrero de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento Multivacacional: APARTAMENTO A-402 SEMANA 38. Cabida 101.42 Metros Cuadrados, located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned A-402 and includes the right to use such unit during the 38 week of each year until December 31 of the year two thousand seventy 2070, such week commencing at twelve noon 12:00pm on the 38 Saturday of each calendar year and ending at twelve noon 12:00pm of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club or a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-402, the use of said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Hacienda del Mar Vacation Club Regime and other owners of the timeshare or Vacation Club Rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to which this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club’s right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the Vacation Club Regime.

This Vacation Club Right has been assigned a share of one fifty two hundredth (1/52) of two point six three one three two percent (2.63132%) in the facilities and common expenses of the Vacation Club Regime.”

Consta inscrita al tomo de hoja móvil 51 de Vega Alta, según inscripción 1ra del Registro de la Propiedad de Bayamón, sección tercera. Finca Número 13,220. La finca 13,220 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, LP, por la suma principal de $11,700.00, intereses al 15% anual, vencedero el 15 de junio de 2006, bajo afidávit número 96, tasada en $11,700, constituida mediante la escritura 35, otorgada en San Juan el 4 de junio de 1999 ante el notario Ramón E. Riancho Sánchez, inscrito en tomo de hoja móvil número 51 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $8,122, más $812 (10% de la cantidad del pagaré) por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $11,700.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $7,800.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $5,850.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili-

dad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING, L.P. Demandante Vs.

VIRGILIO ELPIDIO PÉREZ MAÑÓN, AILIN PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS Y FIDELIZA DEL ROSARIO PÉREZ MAÑÓN

Demandados Civil Núm.: VB2019CV00553.

Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN HIPOTECA-

28 RIA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 11 de marzo de 2021, por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de catastro: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento A-804 SEMANA 35. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados. located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-804, and includes the right to use such unit during the 35, week of each year until December 31 of the Year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 35, Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club o a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit A-804, the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the HACIENDAS DEL MAR, VACATION CLUB REGIME and other owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 2.63132% in the Facilities and common expenses of the va-

cation club regime. Se separa del Régimen Vacacional Haciendas del Mar finca 12668 al folio 185 del tomo 232 de Vega Alta. Consta inscrita en comunidad de bienes compuesta por Virgilio Elpidio Pérez Mañón y su esposa Ailin Pérez y Fideliza del Rosario Pérez Mañón, soltera, quienes adquieren en proporción de un 50% para el matrimonio y el otro 50% para Fideliza del Rosario Pérez Mañón, mediante escritura número 68, otorgada el 28 de febrero de 2006, ante la Notario Frances R. Ramírez, inscrito por asiento abreviado al folio 3277 del tomo 332 de Vega Alta, inscripción 4ta. Finca 13,840. La finca 13,840 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, L.P., por la suma principal de $9,867, intereses al 12.74% anual, suscrito bajo testimonio número 6061, vencedero el 1ro de marzo de 2013, tasada en $9,867.00 constituida mediante la escritura 69 otorgada el 28 de febrero de 2006 ante la notario Frances R. Ramírez Sánchez, inscrito por asiento abreviado al folio 1378 del tomo 332 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $3,194.06 de principal, más $1,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $9,867.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $6,578.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $4,933.50. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, di-

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

nero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

OWNERS ASSOCIATION Demandante Vs.

GILBERTO HERNÁNDEZ RAMOS

Demandada Civil Núm.: VB2018CV00052.

Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 11 de marzo de 2021, por la Secretaría del Tribunal de Vega Baja, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de Catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento: A-205 SEMANA 12. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta. This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit A-205 and includes the right to use such unit during the 12 week of each year until December 31, of the year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 12th Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club o a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of right to use a specific week in Unit A-205 the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the Haciendas del Mar, Vacation Club Regime and owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication LEGAL NOTICE of Hacienda del Mar, a Vacation ESTADO LIBRE ASOCIADO Club Regime to the vacation DE PUERTO RICO TRIBUclub regime. This vacation NAL DE PRIMERA INSTANCIA club right has been assigned SALA DE VEGA BAJA a share of 1/52 of 2.63132%

HACIENDA DEL MAR

in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Esta descripción de la propiedad corresponde a la finca número 16,413 inscrita al tomo de hoja móvil número 92 de Vega Alta, inscripción 1ra. Registro de la Propiedad Bayamón, Sección III. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Hacienda del Mar Owners Association el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $14,949.91 por concepto de cuotas de mantenimiento de los elementos comunes correspondientes a la unidad A 205 semana 12. La fecha y hora de la subasta es como sigue: SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. La subasta de dicha propiedad se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Si se declara desierta la subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca dentro de los veinte (20) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones.

Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán: la Alcaldía,

el Tribunal y la comandancia de la Policía más cercana al Tribunal de Vega Baja y además, en la colecturía del Municipio de Manatí, por no haber colecturía en Vega Baja. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja. En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA

VACATION OWNERSHIP LENDING, L.P. Demandante Vs.

LUIS ANTONIO AYALA RAMOS, TAMBIÉN CONOCIDO COMO ANTONIO AYALA RAMOS, AIDA LUZ BERMÚZ GINÉS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES AYALA-BERMÚDEZ; JOSÉ LUIS MEDINA RODRÍGUEZ, IVELISSE AYALA BERMÚDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES MEDINA-AYALA

Demandado Civil Núm.: VB2019CV00554.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de sentencia que se me libró con fecha 11 de marzo de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad inmueble perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: Número de catastro: Propiedad Multivacacional: CONDOMINIO CLUB VACACIONAL HACIENDA DEL MAR de Vega Alta. Apartamento B-112 SEMANA 40. Cabida: 101.42 Metros Cuadrados. located in the Sabana Ward of the Municipality of Vega Alta.

This specific vacation club right is coupled with a special property right to the above mentioned Unit B-112, and includes the right to use such unit during the 40, week of each year

until December 31 of the Year 2070, such week commencing at 12:00 noon on the 40, Saturday of each calendar year and ending at 12:00 noon of the same day of the following week, coupled with the membership in the Hyatt Vacation Club o a successor club. Notwithstanding this specific vacation club right allocation of a right to use a specific week in Unit B-112, the use of the said unit during the described time interval is subject to the exercise by the owner of certain priority rights during a fixed period of the time prior to the commencement of said interval. In the absence of such exercise, other owners of vacation club rights in the HACIENDAS DEL MAR, VACATION CLUB REGIME and other owners of timeshare or vacation club rights in resorts throughout the world affiliated to the Hyatt Vacation Club, may use the unit to with this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this vacation right pertains during the above described interval on a first come, first come first serve reservation basis, and the owner of this vacation club right may use units of this Vacation Club Regime and in such other affiliated resorts, as more fully described in the Deed of Dedication of Hacienda del Mar, a Vacation Club Regime to the vacation club regime. This vacation club right has been assigned a share of 1/52 of 1.2575% in the Facilities and common expenses of the vacation club regime. Se separa del Régimen Vacacional Haciendas del Mar finca 14136 al folio 31 del tomo 257 de Vega Alta. Consta inscrita en el tomo de hoja móvil número 69 de Vega Alta, inscripción 1ra.

Finca 14,595. La finca 14,595 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca: Afecta por sí a hipoteca en garantía de pagaré a favor de Vacation Ownership Lending, L.P., por la suma principal de $9,867, intereses al 12.74% anual, suscrito bajo testimonio número 6061, vencedero el 1ro de marzo de 2013, tasada en $9,867.00 constituida mediante la escritura 69 otorgada el 28 de febrero de 2006 ante la notario Frances R. Ramírez Sánchez, inscrito por asiento abreviado al folio 1378 del tomo 332 de Vega Alta, según inscripción 2da. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Vacation Ownership Lending L.P. el importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $8,860.15 de principal, más $1,500.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado,

según pactado. El tipo mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 26 DE ABRIL DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $9,180.00. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo 2/3 partes del tipo mínimo inicial, $6,120.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 3 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en esta el tipo mínimo será la ½ del tipo mínimo inicial, $4,590.50. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 10 DE MAYO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, es decir, dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al demandante la finca, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuere igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general

The San Juan Daily Star en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará, además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y el cuartel de la policía de dicho Municipio, además en la colecturía de Manatí, por no haber ninguna en Vega Baja.

Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja.

En Vega Baja, Puerto Rico, a 19 de marzo de 2021. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

ORLANDO SANTIAGO AMADOR Demandante Vs.

SERVICENTRO CIALES, INC.; INMOBILIARIA LÓPEZ BERRÍOS, INC.; LB DESARROLLADORES, INC. Sucesión ARIEL JOSÉ LÓPEZ BERRÍOS, está compuesta por su viuda DAMARIS MARTÍNEZ VIRUET y su hijo ARIEL LOPEZ MARTÍNEZ, DAMARIS MARTÍNEZ VIRUET Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ARIEL LÓPEZ LÓPEZ, MARÍA CONCEPCIÓN BERRÍOS FERNÁNDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM. CCD2011-0455 (401). SOBRE: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA E HIPOTECA. AVISO DE VENTA.

A: SERVICENTRO CIALES, INC.; INMOBILIARIA LÓPEZ BERRÍOS, INC.; LB DESARROLLADORES, INC. Sucesión ARIEL JOSÉ LÓPEZ BERRÍOS, está compuesta por su viuda DAMARIS

MARTÍNEZ VIRUET y su hijo ARIEL LOPEZ MARTÍNEZ, DAMARIS MARTÍNEZ VIRUET Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ARIEL LÓPEZ LÓPEZ, MARÍA CONCEPCIÓN BERRÍOS FERNÁNDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; ACREEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES A LOS QUE SE EJECUTAN; Y AL PÚBLICO GENERAL

Yo, WILLIAM LUGO GUZMAN, Aguacil del Tribunal Superior de Arecibo, a los demandados, acreedores y personas con interés sobre las propiedades que más adelante se describen, y al público en general, HAGO SABER: Que en cumplimiento con la Sentencia en Rebeldía, Orden y Mandamiento de Ejecución IN REM que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaria de este Tribunal en el caso de epígrafe, procederé a vender, por separado, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Puerto Rico en Pública Subasta al mejor postor quien pagara en dinero efectivo y en moneda legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o en cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, titulo e interés que tenga la parte demandada en los bienes inmuebles de su propiedad, que se describen a continuación: I. PROPIEDAD A (FINCA #5,233).

URBANA: Solar radicado en el pueblo de Ciales, con una cabida superficial de 633.9102 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en 20.44 metros con la calle Hernández Usera; por el SUR, en 18.336 metros con solar segundo a favor de Servicentro Ciales, Incorporado; por el ESTE, con la calle José De Diego; y por el OESTE, con estacionamiento municipal y con Jaime Mayol García. ENCLAVA: Un edificio de dos plantas de concreto armado que cubre un área de 4,281 pies cuadrados, incluyendo un pequeño sótano de 6 pies cuadrados.

Finca número cinco mil doscientos treinta y tres (5,233) inscrita al folio doscientos cuarenta y tres (243) del tomo noventa y siete (97) de Ciales, Registro de la Propiedad de Manatí. Dirección física: Calle José de Diego #54, Ciales, Puerto Rico. Numero Catastral: 137-026-027-02-001. La Propiedad A consta inscrita a fa-

Monday, March 29, 2021 vor de la codemandada Inmobiliaria López Berrios Inc., al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 18va. La hipoteca a ejecutar de $200,000.00, consta inscrita al folio 204 del tomo 180 de Ciales, finca #5,233, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 12va. Modificada mediante la inscripción 19na, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233, Registro de la Propiedad de Manatí. El tipo mínimo para la primera subasta para la Finca Núm. 5,233 será la suma de $200,000.00, según pactado en la propia escritura de Hipoteca.

Si no se produjese remate ni adjudicación en la primera subasta, el tipo mínimo en la SEGUNDA SUBASTA será de dos terceras (2/3) partes de las cantidades pactadas para la primera subasta, a saber $133,333.33. Si no se produjese remate ni adjudicación en la segunda subasta, servirá como tipo mínimo para la TERCERA SUBASTA la mitad (1/2) del tipo mínimo originalmente pactado para la primera subasta, es decir $100,000.00. La Propiedad A no está afecta a ningún gravamen preferente a la hipoteca cuya ejecución se procura.

Surge de un estudio de título que, sobre la Propiedad A descrita anteriormente, pesan los siguientes gravámenes inscritos en fecha posterior a la susodicha hipoteca que se ejecuta en este procedimiento: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por $90,000.00, con intereses fluctuantes, vencedero a la presentación, según escritura #64, otorgada en Ciales, el 25 de abril de 1990, ante Carlos Roure Sierra, inscrita al folio 205 del tomo 180 de Ciales, finca #5,233, inscripción 14ta. Modificada como sigue: interrumpido el término de prescripción de la hipoteca, según escritura #4, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 2009, ante Antonio R. Molina Machargo, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233 inscripción 19na., el 27 de septiembre de 2011. Inscrita en virtud de la Ley 216 del 2010. ii) Hipoteca en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por $210,000.00, con intereses al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #111, otorgada en Ciales, el 3 de julio de 1998, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233, inscripción 17ma. Modificada como sigue: interrumpido el término de prescripción de la hipoteca, según escritura #4, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 2009, ante Antonio R. Molina Machargo, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233 inscripción 19na., el 27 de septiembre de 2011. Inscrita en virtud de la Ley 216 del 2010. iii) DOCUMENTO PENDIENTE: Al asiento 1103 del Diario 315, de fecha 21 de febrero de 2012. Documento Judicial dictado en el

Caso Civil #CD2011-0455/2012, sobre Demanda del 8 de agosto de 2011, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, para que se inscriba a favor del Banco Popular de Puerto Rico, sobre la finca #4087 de Morovis, finca #8672 de Morovis, finca #739 de Ciales, finca #5233 de Ciales, finca #2016 de Ciales; fincas #4828 y 2016 de Manatí, solar barrio Morovis Sur, Barrio Pueblo y Coto Norte, con valor de $1,300,000.00. (iv) DOCUMENTO PENDIENTE: Al asiento 755 del Diario 321, de fecha de 26 de septiembre de 2013. Documento Administrativo #300-07-200701, sobre Cancelación de Demanda, otorgado en Arecibo, el 13 de agosto de 2013, por el Departamento de Hacienda, para que se cancele a favor del Departamento de Hacienda, sobre la finca #5233 de Ciales, cabida de 633.9102 metros cuadrados, con valor de $11,506.72. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebraran las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogados asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. II. PROPIEDAD B (FINCA #739) URBANA: Situada en la Calle Palmer del término municipal de Ciales, compuesto de solar y casa. El solar mide 17.00 metros de frente por 18.00 metros de fondo, con un área superficial de 306.00 metros cuadrados. La casa es de dos plantas de maderas del país y extranjeras, techada de zinc, destinada la planta alta a vivienda y la planta baja a comercio, y colinda por el frente, o sea, el OESTE, con Calle Palmer; por el ESTE, con Miguel Rosario; por el SUR, con Tabaco Marketing Cooperative Association, hoy negocio denominado la Reyna; y por el NORTE, con Sucesión de José Correa Álvarez. Finca número setecientos treinta y nueve (739) inscrita al folio ciento ochenta y nueve (189) del tomo noventa y seis (96) de Ciales, Registro de la Propiedad de Manatí. Dirección Física: Calle Palmer Cabalines #33, Ciales, Puerto Rico. Numero Catastral: 137-026-023-11-001.

La Propiedad B consta inscrita a favor de la codemandada Inmobiliaria López Berrios Inc., al folio 81 del tomo 303 de Ciales, finca #739, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 23a. La hipoteca a ejecutar de $343,000.00, consta inscrita al

folio 81 del tomo 303 de Ciales, finca #739, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 22a.

El tipo mínimo para la primera subasta para la Finca Núm. 739 será la suma de $343,000.00, según pactado en la propia escritura de Hipoteca. Si no se produjese remate ni adjudicación en la primera subasta, el tipo mínimo en la SEGUNDA SUBASTA será de dos terceras (2/3) partes de las cantidades pactadas para la primera subasta, a saber $228,666.67. Si no se produjese remate ni adjudicación en la segunda subasta, servirá como tipo mínimo para la TERCERA SUBASTA la mitad (1/2) del tipo mínimo originalmente pactado para la primera subasta, es decir $171,500.00. La Propiedad B no está afecta a ningún gravamen preferente a la hipoteca cuya ejecución se procura. Surge de un estudio de título que, sobre la Propiedad B descrita anteriormente, pesan los siguientes gravámenes inscritos en fecha posterior a la susodicha hipoteca que se ejecuta en este procedimiento: (i) DOCUMENTO PENDIENTE: Al Asiento 1103 del Diario 315, de fecha 21 de febrero de 2012. Documento Judicial dictado en el Caso Civil #CD2011-0455/2012, sobre Demanda del 8 de agosto de 2011, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, para que se inscriba a favor del Banco Popular de Puerto Rico, sobre la finca #4087 de Morovis, finca #8672 de Morovis, finca #739 de Ciales, finca #5233 de Ciales, finca #2016 de Ciales; fincas #4828 y 2016 de Manatí, solar barrio Morovis Sur, barrio Pueblo y Coto Norte, con valor de $1,300,000.00. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebraran las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogados asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. III. PROPIEDAD C (FINCA #2,016). URBANA: Solar situado en el pueblo de Ciales, de una extensión de 12.25 metros a la Calle Palmer que es hoy el frente; 42.30 metros a la derecha o calle de Rosario; 44.60 metros a la izquierda, lindante con casas de Esteban Arresi y Pelegrin Pabón; 30.50 metros a la espalda o fondo a la Calle Hernández Usera, equivalentes a 928.51 metros cuadrados. ENCLAVA: Una casa de concreto de

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dos plantas en parte 12.25 metros de frente; 42.30 metros a la derecha; 12.75 metros a la espalda y 43.50 metros a la izquierda igual a 530.25 metros cuadrados.

Finca número dos mil dieciséis (2,016) inscrita al folio trece (13) del tomo cuarenta y uno (41) de Ciales, Registro de la Propiedad de Manatí. Dirección Física: Calle Palmer Cabalines #35, Esq. Calle Hernández Usera, Ciales, Puerto Rico. Número Catastral: 137-026-023-09-001 y 137-026023-10-001. La Propiedad C consta inscrita a favor de la codemandada Inmobiliaria López Berrios Inc., al folio 209 del tomo 296 de Ciales, finca #2,016, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 15a. La hipoteca a ejecutar de $210,000.00, consta inscrita al folio 233 del tomo 195 de Ciales, finca #2,016, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 12a. El tipo mínimo para la primera subasta para la Finca Núm. 2,016 será la suma de $210,000.00, según pactado en la propia escritura de Hipoteca.

Si no se produjese remate ni adjudicación en la primera subasta, el tipo mínimo en la SEGUNDA SUBASTA será de dos terceras (2/3) partes de las cantidades pactadas para la primera subasta, a saber $140,000.00. Si no se produjese remate ni adjudicación en la segunda subasta, servirá como tipo mínimo para la TERCERA SUBASTA la mitad (1/2) del tipo mínimo originalmente pactado para la primera subasta, es decir $105,000.00. La Propiedad C no está afecta a ningún gravamen preferente a la hipoteca cuya ejecución se procura.

Surge de un estudio de título que, sobre la Propiedad C descrita anteriormente, pesan los siguientes gravámenes inscritos en fecha posterior a la susodicha hipoteca que se ejecuta en este procedimiento: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por $150,000.00, con intereses al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #109, otorgada en Ciales, el 1 de agosto de 2002, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 209 del tomo 296 de Ciales, finca #2,016, inscripción 14ta. (ii) Hipoteca en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por $780,000.00, con intereses al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #89, otorgada en Ciales, el 30 de junio de 2003, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 211 del tomo 296 de Ciales, finca #2,016, inscripción 15ta., el 27 de septiembre de 2011. Inscrita en virtud de la ley 216 del 2010. (iii) DOCUMENTO PENDIENTE: Al Asiento 1103 del Diario 315, de fecha 21 de febrero de 2012. Documento Judicial dictado en el Caso Civil #CD2011-0455/2012, sobre Demanda del 8 de agosto de 2011, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, para que se inscriba a favor del Banco Popular de Puerto Rico, sobre la finca #4087 de Morovis, finca

#8672 de Morovis, finca #739 de Ciales, finca #5233 de Ciales, finca #2016 de Ciales; fincas #4828 y 2016 de Manatí, solar barrio Morovis Sur, barrio Pueblo y Coto Norte, con valor de $1,300,000.00. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebraran las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogados asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante, correctos, válidos y suficientes los títulos listados y que las cargas y gravámenes anteriores y preferentes de las propiedades reseñadas, de existir alguno, según anteriormente descrito en este Aviso, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.

Se entenderá que dichas propiedades en cuestión se adquirirán sujetas a dichos gravámenes preferentes, y que el rematante los acepta quedando este subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán libres de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 112 al 116 de la Ley 210 de 8 de diciembre de 2015, según aplique. Las propiedades descritas en este Aviso se venden con el objetivo de satisfacer al demandante, hasta donde sea posible, las siguientes obligaciones de pago de los demandados, mediante Sentencia en Rebeldía de 16 de enero de 2013, notificada y archivada en autos el 18 de enero de 2013: a. Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos a satisfacer solidariamente la suma de $1,262,558.39 por concepto de principal, mas $106,475.75 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, los cuales continúan acumulándose a razón de las tasas pactadas hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos y honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; b. Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, a satisfacer solidariamente la suma de $233.17 por

concepto de principal, más los intereses acumulados a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvento del principal, más todas las costas, gastos, honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; c. Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos a satisfacer solidariamente la suma de $21,656.00 por concepto de principal, más $1,826.31 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos y honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; d. Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos a satisfacer solidariamente la suma de $30,290.49 por concepto de principal, más $2,554.49 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos y honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; e. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $1,472,065.98 por concepto de principal, más $124,144.22 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas y gastos incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas, mas $250,000.00 de honorarios de abogado pactados; f.

S e condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $292,707.92 por concepto de principal, mas $24,707.92 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas y gastos incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas, mas $34,300.00 de honorarios de abogado pactados; g. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales. compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria

30 López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $299,111.00 por concepto de principal, mas $26,179.88 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas y gastos incurridos en relaci6n al cobro de las sumas adeudadas, más $30,000.00 de honorarios de abogado pactados; h. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $1,761,265.74 por concepto de principal, más $148,533.40 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas y gastos incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas, mas $290,000.00 de honorarios de abogado; i. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $69,919.43 por concepto de principal, más $5,896.54 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos, honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; j. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $16,833.00 por concepto de principal, más $1,419.58 por concepto de intereses vencidos al 27 de septiembre de 2012, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos, honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; k. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer solidariamente la suma de $314.60 por concepto de principal, más los intereses por acumularse a razón de la tasa pactada hasta el pago total y solvente del principal, más todas las costas, gastos, honorarios de abogado incurridos en relación al cobro de las sumas adeudadas; l.

Se condena a Inmobiliaria López Berrios, Inc., Ariel José López

Berrios, Damaris Martínez Viruet y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, a satisfacer solidariamente la suma de $1,268,500.00 como suma liquida y exigible pactada por concepto de gastos, costas y honorarios de abogado acordados en los pagarés hipotecarios descritos en el párrafo 88; m. Se condena a Servicentro Ciales, Inc., Ariel López López, María Concepción Berrios Fernández y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, LB Desarrolladores, Inc. e Inmobiliaria López Berrios, Inc. a satisfacer la suma de $488,300.00 como suma liquida y exigible pactada por concepto de gastos, costas y honorarios de abogado acordados en los pagarés hipotecarios descritos en el párrafo 95. Dichas obligaciones de pago están garantizadas con las hipotecas a favor de Banco Popular de Puerto Rico, antecesor en derecho de PR Asset Portfolio 2013-1 International, LLC (“PRAPI”), quien mediante la suscripción el 6 de noviembre de 2018 de un “Loan Purchase and Sales Agreement” cedió su interés como acreedor al Sr. Orlando Rafael Santiago Amador, sobre las obligaciones o prestamos adjudicados en la Sentencia en el pleito de marras.

El 26 de noviembre de 2018 y notificada el 28 de noviembre de 2018, el Honorable Tribunal autorizo mediante orden la sustitución del Sr. Orlando Rafael Santiago Amador como parte demandante y con derecho como acreedor sobre las obligaciones o préstamos, así como para continuar con los procedimientos post- sentencia objeto de ejecución mediante las subastas, que aquí se anuncian a continuación: I. PROPIEDAD A (FINCA #5,233): (i). Hipoteca constituida en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, debidamente endosado a Orlando Rafael Santiago Amador por $200,000.00, al 10% anual, vencedero a la presentación, según escritura #72, otorgada en Ciales, el 16 de junio de 1988, ante Carlos Roure Sierra, inscrita al folio 204 del tomo 180 de Ciales, finca #5,233, inscripción 12da.

Modificada como sigue: interrumpido el término de prescripción de la hipoteca, según escritura #4, otorgada en San Juan, el 31 de marzo de 2009, ante Antonio R. Molina Machargo, inscrita al folio 97 del tomo 311 de Ciales, finca #5,233 inscripción 19na., el 27 de septiembre de 2011. Inscrita en virtud de la ley 216 del 2010. II. PROPIEDAD B (FINCA #739): (i). Hipoteca constituida en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, debidamente endosado a Orlando Rafael Santiago Amador por $343,000.00, al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #65 otorgada en Arecibo, el 20 de mayo de 2005, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 81 del tomo 303 de Ciales, finca #739, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 22a. III.

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

PROPIEDAD C (FINCA #2,016): (i). Hipoteca constituida en garantía de un pagaré, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, debidamente endosado a Orlando Rafael Santiago Amador por $210,000.00, al 11.30% anual, vencedero a la presentación, según escritura #20 otorgada en Hato Rey, el 4 de febrero de 1999, ante Pablo Cabrera Rivera, inscrita al folio 233 del tomo 195 de Ciales, finca #2,016, Registro de la Propiedad de Manatí, Inscripción 12va. Las ventas judiciales se celebrarán sin perjuicio de los derechos de la parte demandante de reclamar aquella parte de su acreencia que no pueda ser satisfecha con la venta de las propiedades objeto de estas ventas judiciales. La PRIMERA SUBASTA de la Propiedad A (Finca Núm. 5,233) se celebrará el 20 de abril de 2021, a las 10:15 de la mañana. En caso de resultar desierta la primera subasta, la segunda subasta de la Propiedad A (Finca Núm.

5,233) se llevará a cabo el 27 de abril de 2021 a las 10:15 de la mañana. En caso de que la segunda subasta también resulte desierta, se celebrara una tercera subasta de la Propiedad A (Finca Núm. 5,233) el 4 de mayo de 2021 a las 10:15 de la mañana. La PRIMERA SUBASTA de la Propiedad B (Finca Núm. 739) se celebrará el 20 de abril de 2021, a las 10:30 de la mañana.

En caso de resultar desierta la primera subasta, la segunda subasta de la Propiedad B (Finca Núm. 739) se llevará a cabo el 27 de abril de 2021 a las 10:30 de la mañana. En caso de que la segunda subasta también resulte desierta, se celebrara una tercera subasta de la Propiedad B (Finca Núm. 739) el 4 de mayo de 2021 a las 10:30 de la mañana. La PRIMERA SUBASTA de la Propiedad C (Finca Núm.

2,016) se celebrará el 20 de abril de 2021, a las 10:45 de la mañana. En caso de resultar desierta la primera subasta, la segunda subasta de la Propiedad C (Finca Núm. 2,016) se llevará a cabo el 27 de abril de 2021 a las 10:45 de la mañana. En caso de que la segunda subasta también resulte desierta, se celebrara una tercera subasta de la Propiedad C (Finca Núm. 2,016) el 4 de mayo de 2021 a las 10:45 de la mañana. De conformidad con lo establecido en la Regla 51.7 de Procedimiento Civil de 2009, previo a la fecha de la venta, el presente aviso se estará publicando mediante edictos dos (2) veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, y por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones; y por un periodo de dos (2) semanas en tres (3) lugares públicos de la municipalidad de Arecibo, lugar donde se llevará a cabo la venta pública de las propiedades, tales como la alcaldía, el tribunal y la colecturía. Copia del aviso será enviada a los deudores por sentencia y a su abo-

gado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto, y siempre que haya comparecido al pleito. Si el deudor por sentencia no comparece al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Celebradas las subastas y adjudicada las fincas gravadas por las hipotecas objeto de este litigio, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso a favor del licitador victorioso en la subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción total o parcial de las obligaciones reclamadas en este caso. El Alguacil, procederá a poner al adquiriente o comprador en posesión material del inmueble ejecutado dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la fecha de la venta o adjudicación, conforme el Artículo 112, según enmendado, de la Ley 210 de 8 de diciembre de 2015, conocida como “Ley del Registro Inmobiliario del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

Si transcurriera el referido término de veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la propiedad o mediante la expedición de orden y mandamiento. Previa orden del Tribunal, a tales efectos, el señor Secretario expedirá el correspondiente mandamiento dirigido al Honorable Registrador de la Propiedad para que proceda a cancelar los gravámenes posteriores a los aquí ejecutados y que surjan de los libros del Registro de la Propiedad a su cargo.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico a 17 de MARZO de 2021. WILLIAM LUGO GUZMAN, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

EVELYN FIGUEROA NAZARIO T/C/C EVELYN F. ASHE Y OTROS DEMANDANTES vs.

LILLIAN FIGUEROA DIAZ Y OTROS

DEMANDADOS CIVIL NUM. BY2020CV00336 (402). SOBRE: LIQUIDACION DE COMUNIDAD DE BIENES Y. ANUNCIO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PR.

A: Héctor Luis Figueroa Diaz 600 Still Water Landing Way Apt. 307 Sneads Ferry, NC 28460; A: Kevin Louis Figueroa Rodriguez 402 N, Hastings Street Orlando, Florida 32835; A: Karla MicheHe Fígueroa Rodriguez 2 Mountain Vlew Terrace Apt. 5234 Danbury,CT 06810; A: Llilian Figueroa Díaz 6900 Broadway Apt. 1 OC Guttenberg, NJ 07093; A: Alexis Figueroa Diaz 708 7Th Street Apt. 5 Union City, NJ 07087; PO Box 1546, Toms River, NJ 08754; A: Juan del Pueblo y Juana Doe, Demandados ficticios

PUBLICO EN GENERAL El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hacer constar: 1- Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirjgido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón , en el caso de epígrafe, venderé en publica subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América, pagadero en giro postal o cheque de Gerente a nombre del Alguacil de Primera Instancia de Bayamón, todo derecho, título, o interés que tengan, las partes litigantes de epígrafe en el inmueble cuya dirección física es en la Urb . San Soucci Núm . K-6 de la calle 1, Bayamón, Puerto Rico y la descripción legal es la siguiente: “Urbana: Urbanización residencial San Soucci de Bayamón Sur, solar 6-K. Cabida:469.56 metros cuadrados: Linderos: Norte, con solar Núm.

B seis (B-6) con distancia de 25. 7 4 metros; por el Sur, con la calle número 1 en distancia de 8 metros; por el Este, con el solar número K-7 en distancia de 37.51 metros; y por el Oeste, con et solar número K-5, en distancia de 25. 93 metros.

Enclava una casa para fines residenciales”. El bien inmueble antes descrito consta inscrito como Finca 40830 Karibe de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección l. El bien inmueble antes descrito cuenta con el catastro Núm. 113-011-550-42-001. 2.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifesto en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. 3. Que la propiedad no se encuentra afectada a

gravamen anterior alguno. 4.

El importe de la venta se depositará en la Secretaria de este Tribunal para en primera instancia saldar cualquier deuda existente con Centro de Recaudación de Impuestos Municipales, posteriormente se pagarán los gastos, costas y honorarios de abogado impuestos y por último se pagarán las participaciones de los correspondientes comuneros litigantes, así como la sentencia en cobro de dinero en este procedimiento en favor de la parte demandante. 5..

El adjudicatario de la subasta será responsable de los costos, gastos, sellos, en el original y la copia certificada, arancel del Registro de la Propiedad y honorarios de notario. 6. Todas las subastas se celebrarán en el Salón 503 del Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico.

La primera subasta pública será por la suma mínima de $105,000.00, a celebrarse el 2 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana. La segunda subasta pública, si procediera, será por ta suma mínima de $70,000.00, a celebrarse el 9 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana. La tercera subasta pública, si procediera, será por la suma mínima de $52,500.00, a celebrase el 16 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana.

Y PARA QUE ASJ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general por el termino de dos (2) semanas y en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 16 de marzo de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

BOSCO IX OVERSEAS, LLC BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante v.

JAYLINN MARTÍNEZ RAMOS, Et Als.

Demandados CIVIL NÚM. FA2018CV00015.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 10 de agosto de 2020, notificada el 12 de noviembre de 2020 y publicada el 20 de noviembre de 2020 y de un Mandamiento de Ejecución

emitido el día 22 de febrero de 2021, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, a nombre del alguacil del Tribunal, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 10 de junio del año 2021 a las 11:00 de la mañana, en el Tribunal Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar #10 del bloque G de la Urbanización Santa María, Primera Extensión, ubicada en el barrio Machos del término municipal de Ceiba, Puerto Rico, con un área superficial de 388.87 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 29.00 metros con el solar11; por el Sur, en 25.50 metros con la calle #2; por el Este, el 13.50 metros con el solar #1 y por el Oeste, en 10.00 metros con la calle 9 y un arco de 5.50 metros con la intersección de las calles 9 y 2. ENCLAVA: una cada de concreto dedicada a vivienda.

FINCA: #4616, inscrita al folio 206 del tomo 74 de Ceiba (Sección Fajardo). Dirección física: G-10 9th St. Santa Maria Dev. Ceiba PR 00735. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $83,200.00, con intereses al 7-1/4% anual, en garantía de un pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, que vence el 1ro de julio de 2038.

Según #375, otorgada en San Juan, el 24 de junio de 2008, ante Eduardo J. Navarro Pluguez, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, en el tomo Karibe de la Sección de Fajardo, finca #4616 de Ceiba, inscripción 9na. CANCELACION PARCIAL Y MODIFICACION DE HIPOTECA: Cancelada parcialmente la hipoteca por $83,200.00, en la suma de $5,038.58, para un nuevo principal de $78,161.42; se modifica el interés al 3.875% anual; los pagos mensuales serán por $368.63, comenzando el 1ro de diciembre de 2015 y vencerá el 1ro de septiembre de 2045. El tipo mínimo para la subasta, en caso de ejecución, será de $78,161.42. Según escritura #397, otorgada en San Juan, el 12 de noviembre de 2015, ante Ana E. Gorbea Padró, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, en el tomo Karibe de la Sección de Fajardo, finca #4616 de Ceiba, inscripción

11ra. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dictada el Caso Civil #FA2018CV00015, el 14 de marzo de 2018, en el Centro Judicial de Fajardo, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; seguido por Scotiabank de Puerto Rico (demandante) versus Jaylinn Martínez Ramos (demandada).

Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca por la suma de $75,887.61, de principal, más intereses y otras sumas o la venta de esta finca en pública subasta, inscrita en el tomo Karibe de la Sección de Fajardo, finca #4616 de Ceiba, anotación A. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $75,887.61 por concepto de principal, más recargos por atraso, más intereses al 3.875% anual hasta su completo pago, más $8,320.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de SETENTA Y OCHO MIL CIENTO SESENTA Y UN DÓLARES CON CUARENTA Y DOS CENTAVOS ($78,161.42) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 17 de junio del año 2021 a las 11:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda

The San Juan Daily Star subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y DOS MIL CIENTO SIETE DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS ($52,107.61) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 24 de junio del año 2021 a las 11:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y NUEVE MIL OCHENTA DÓLARES CON SETENTA Y UN CENTAVOS ($39,080.71) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 16 de marzo de 2021, en Fajardo, Puerto Rico.

Sandraliz Martinez, Alguacil Auxiliar, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

DAMARIS REYES RIVERA; LA SUCESIÓN DE CARLOS H. VIANA TORRES T/C/C CARLOS HOMERO VIANA TORRES COMPUESTA POR DAMARIS REYES RIVERA, EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESIÓN; REBECCA VIANA REYES; FULANO Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2018CV01775.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá

a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 21 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: B-25, CALLE ISABEL, URB. ROYAL GARDENS SUR, FLAMINGO TERRACE, BAYAMON, PUERTO RICO 00957 y que se describe a continuación: URBANA: Solar veinticinco de la manzana B en la Urbanización Royal Gardens Sur en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, con un área de trescientos cuarenta y cuatro metros cuadrados con cincuenta centímetros. En lindes por el NORTE, con solar tres, distancia de trece metros; por el SUR, con la calle Isabel, distancia de trece metros; por el ESTE, con solar veinticuatro, distancia de veintiséis metros con cincuenta centímetros; y por el OESTE, con solar veintiséis, distancia de veintiséis metros con cincuenta centímetros.

Contiene una casa de concreto reforzado para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 193 del Tomo 551 de Bayamón Sur, finca número 25,061, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $138,924.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 28 DE ABRIL DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $92,616.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $69,462.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 363 otorgada en Bayamon, Puerto Rico, el día 2 de agosto de 2011, ante la Notario Dinorah Collazo Ortiz y consta inscrita al folio 100 del tomo 1,828 de Bayamón Sur, finca número 25,061 inscripción

Monday, March 29, 2021 Sexta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $123,834.56 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 4.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además Damaris Reyes Rivera y La Sucesión de Carlos H. Viana Torres t/c/c Carlos Homero Viana Torres adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $13,892.40. Además Damaris Reyes Rivera y La Sucesión de Carlos H. Viana Torres t/c/c Carlos Homero Viana Torres se comprometió a pagar una suma equivalente a $13,892.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $13,892.40 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el

importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de marzo de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE PEDRO JORGE ORTIZ SANTIAGO COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: PO2019CV01284.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 5 DE MAYO DE 2021, A LA 1:45 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 4036D (5-18) URB. HILLCREST VILLAGE PONCE, PR 00730 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número cuatro mil treinta y seis (4036) del Bloque “D” en el Plano de Inscripción parcial para el Proyecto Residencial “Hillcrest”, radicado en el Barrio Sabanetas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento noventa y siete metros cuadrados con setecientos sesenta milésimas de otro (197.760 m.c.), en lindes por el NORTE, en una distancia de diez punto treinta metros (10.30) con el solar en futuro desarrollo del proyecto; por el SUR, en una distancia de diez punto treinta metros (10.30) con la Calle “Paseo de la Vega” del proyecto; por el ESTE, en una distancia de diecinueve punto veinte metros (19.20) con solar en futuro desarrollo del proyecto; y por el OESTE, en diecinueve punto veinte metros (19.20) con solar número cuatro mil treinta y ocho (4038) del proyecto. Enclava en dicho solar una estructura de una sola planta tipo “duplex” para fines residenciales. La pared que ubica en la colindancia Oeste de la estructura, constituye pared medianera, compartida con la estructura que enclava en el Solar cuatro mil treinta y ocho (4038) en consecuencia de lo cual dicha pared no podrá ser modificada o alterada en forma o manera alguna. A todo lo largo de su colindancia Sur discurre una servidumbre soterrada de uno punto cincuenta y dos metros (1.52) de ancho, a favor de la Puerto Rico Telephone Company. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 141 del Tomo 2,114 de Ponce, finca número 64,805, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera (1ra).

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $112,110.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE MAYO DE 2021, A LA 1:45 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $74,740.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE MAYO DE 2021, A LA 1:45 DE LA TARDE.

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Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $56,055.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 160 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de diciembre de 2011, ante el Notario Edgardo Canales Ydrach, y consta inscrita al folio 141 vuelto del tomo 2,114 de Ponce, finca número 64,805, en el Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Primera, inscripción Segunda (2da). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte co-demandada La Sucesión de Pedro Jorge Ortíz Santiago ascendente a la suma de $101,988.48 por concepto de principal, desde el 1ro de noviembre de 2016 más intereses al tipo pactado de 4.00% anual.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada La Sucesión de Pedro Jorge Ortíz Santiago adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,211.00. Además, la parte co-demandada La Sucesión de Pedro Jorge Ortíz Santiago se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,211.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,211.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores

desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 23 de marzo de 2021. ARMANDO FIGUREOA COLLAZO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.

MORALES T/C/C ANGEL VALDERRAMA T/C/C ANGEL VALDERRAMA MORALES T/C/C ANGEL M. VALDERRAMA T/C/C ANGEL MANUEL VALDERRAMA

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC

NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGUEZ.

NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 17 DE MARZO DE 2021 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 24 DE MARZO DE 2021.

LIC. LOPEZ STIPES, GENEVIEVE LCDA.GLOPEZ@GMAIL.COM EN VEGA BAJA, PUERTO RICO, A 24 DE MARZO DE 2021. LAURA SANTA SANLEGAL NOTICE CHEZ, SECRETARIA. POR: F/ ESTADO LIBRE ASOCIADO LILLIAN MERCADO RIVERA, DE PUERTO RICO TRIBU- SECRETARIO AUXILIAR. NAL GENERAL DE JUSTICIA LEGAL NOT ICE TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA- ESTADO LIBRE ASOCIADO SUPERIOR LIMITADO. DE PUERTO RICO TRIBU-

VS

SUCESION DE ANGEL M. VALDERRAMA MORALES

CASO: D4CD2017-0059. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE ANGEL MANUEL VALDERRAMA MORALES T/C/C ANGEL M. VALDERRAMA

Reverse Mortgage Solutions, Inc. DEMANDANTE vs.

Laura Edivia Rosario Dominguez t/c/c/ Laura E. Rosario Dominguez; Sucesion de Confesor Ruiz Rodriguez t/c/c Confesor Ruiz compuesta por Laura Edivia Rosario Dominguez t/c/c/ Laura E. Rosario Dominguez, Julio Ruiz Vega, Edna Ruiz, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de

32 nombres desconocidos; Centro de Recaudacion de Ingresos Municipales; y los Estados Unidos de America

de notificación de la presente Orden , acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Confesor Ruiz Rodriguez t/c/c Confesor Ruiz. Por Orden DEMANDADOS del Honorable Juez de Primera CIVIL NUM.: MZ2020CV00033. Instancia de este Tribunal , exSALA: 206. SOBRE: Cobro pido el presente Mandamiento, de Dinero y Ejecucion de Hi- bajo mi firma y sello oficial , en poteca por la Via Ordinaria. Mayagüez, Puerto Rico hoy día MANDAMIENTO. ESTADOS 24 de marzo de 2021. LCDA. UNIDOS DE AMERICA EL NORMA G. SANTANA IRIZAPRESIDENTE DE LOS ESTA- RRY, SECRETARIA REGIODOS UNIDOS EL ESTADO LI- NAL II. Por: f/Rebeca Medina BRE ASOCIADO DE PUERTO Figueroa, SECRETARIA AUXIRICO. ORDEN. Examinada la LIAR TRIBUNAL I. demanda radicada por la parLEGAL NOTICE te demandante, la solicitud de interpelación contenida en la ESTADO LIBRE ASOCIADO misma y examinados los autos DE PUERTO RICO TRIBUdel caso , el Tribunal le impar- NAL DE PRIMERA INSTANCIA te su aprobación y en su virtud SALA DE MAYAGUEZ. acepta la Demanda en el caso Reverse Mortgage de epígrafe, así como la interSolutions, Inc. pelación judicial de la parte deDEMANDANTE VS. mandante a los herederos del Laura Edivia Rosario codemandado conforme disDominguez t/c/c/ Laura pone el Articulo 959 del C6digo E. Rosario Dominguez; Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787.

Se Ordena a los herederos del Sucesión de Confesor causante a saber, Laura Edivia Ruiz Rodriguez t/c/c Rosario Dominguez t/c/c/ Laura Confesor Ruiz compuesta E. Rosario Dominguez, Julio Ruiz Vega , Edna Ruiz, Fulano por Laura Edivia Rosario Dominguez t/c/c/ Laura de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos E. Rosario Dominguez, a que, dentro del termino legal Julio Ruiz Vega, Edna de 30 días contados a partir de Ruiz, Fulano de Tai y la fecha de la notificación de Sutano de Tal como la presente Orden, acepten o posible herederos de repudien la participación que nombres desconocidos; les corresponda en la herencia del causante Confesor Ruiz Centro de Recaudacion Rodriguez t/c/c Confesor Ruiz. de Ingresos Municipales; Se le Apercibe a los herederos y los Estados Unidos de antes mencionados: (a) Que America de no expresarse dentro del DEMANDADOS termino de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de CIVIL NUM.: MZ2020CV00033. herencia la misma se tendrá SALA: 206. SOBRE: Cobro de por aceptada; (b) Que luego Dinero y Ejecucion de Hipoteca del transcurso del termino de por la Via Ordinaria. EMPLA30 días contados a partir de la ZAMIENTO POR EDICTO. ESfecha de la notificación de la TADOS UNIDOS DE AMERICA presente Orden, se presumirá EL PRESIDENTE DE LOS EST que han aceptado la herencia ADOS UNIDOS EL ESTADO del causante y por consiguien- LIBRE ASOCIADO DE PUERte, responden por la cargas de TO RICO. dicha herencia conforme dispone el Articulo 957 del Código Civil, 31 L.P.R .A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Confesor Ruiz Rodriguez t/c/c Confesor Ruiz incluyen como heredero s a Laura Edivia Rosario Dominguez t/c/c/ Laura E. Rosario Dominguez, Julio Ruiz Vega, Edna Ruiz, Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. DADA en Mayaguez, Puerto Rico, hoy día 23 de marzo de 2021. f/MILITZA DE JESUS DE JESUS, JUEZA SUPERIOR. Por Cuanto: Se le advierte a que, dentro del termino legal de 30 días contados a partir de la fecha

A: Laura Edivia Rosario Dominguez t/c/c/ Laura E. Rosario Dominguez por si y como miembro de la Sucesión de Confesor Ruiz Rodriguez t/c/c Confesor Ruiz, junto a Julio Ruiz Vega, Edna Ruiz, Fulano de Tal y Sutano de Tal como cualquier miembro aun desconocido de la Sucesión de Confesor Ruiz Rodriguez t/c/c Confesor Ruiz y/o como cualquier otra persona con interés en este caso.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

el cobro de dinero relacionado al pagare suscrito a favor de Urban Financial Group , o a su orden, por la suma principal de $397,500.00, mas intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y complete page a razón de la tasa de interés de 5.560% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligandose ademas al page de costas, gastos y desembolsos del litigio , mas honorarios de abogados en una suma de $39,750.00 equivalente al I 0% de la suma principal original. Este pagare fue suscrito bajo el afidavit numero 1,297 ante el notario publico Fernando E. Doval Santiago. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura numero 239 otorgada el 7 de septiembre de 2010 , en Guaynabo, Puerto Rico, ante el notario publico Fernando E. Doval Santiago, inscrita al Folio 177 del Tomo 1,503 de Mayagüez , Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez, finca numero 39 ,98 t.

La hipoteca grava la propiedad que describe a continuación: ---”URBANA: Solar numero C-Cinco (C-5) del proyecto residencial denominado Paseo Los Robles 11, sito en el Barrio Algarrobo; Carretera Estatal Numero Ciento Cuatro (104 ), kilómetro 1.4, Interior , del termino municipal de Mayaguez, Puerto Rico. En el solar enclava una vivienda construida toda en hormigón; para una sola familia. Este solar esta sujeto a servidumbres en equidad establecidas mediante la escritura numero Once (11) de doce (12) de marzo de mil novecientos noventa y seis (1996) ante el Notario Luis M. Polanco Ortiz.

El solar numero C-Cinco (C-5) tiene una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta y tres metros cuadrados con treinta y siete céntimos (453.37) de otro metro cuadrados. El solar colinda por el NORTE, en quince metros lineales con cincuenta céntimos (15.50) de otro metro lineal con la Calle Uno (1) de Paseo Los Robles II yen un arco de cinco metros lineales con cincuenta (5.50) céntimos de otro con la intercesión de las Calles Uno y Tres de Paseo Los Robles II; por el SUR, en diecinueve (19.00) metros lineales con el solar C-Seis (C-6) de Paseo Los Robles II; por el ESTE, en veinte metros lineales con cincuenta (20.50) céntimos de otro metro lineal con la Calle Tres (3) de Paseo Los Robles II; por el OESTE, en veinticuatro metros lineales con el solar C-Cuatro (C-4) de Paseo Los Robles II. El antes descrito solar esta gravado por servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company; de cinco pies de ancho y la cual discurre a través de las colindancias Norte y Este del solar.”

Finca numero 39,981 inscrita

en el folio 1 del tomo 1,450 de Mayagüez, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Se apercibe y advierte a ustedes come personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica : https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayaguez , y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada , GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Leda. Charline Michelle Jimenez Echevarría , Dirección: P.O. Box 367308, San Juan , P.R. 00936-7308 , Teléfono: 787-758-6550 , dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotara la rebeldía y se dictara sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARlA REGIONAL II, Por: f/Rebeca Medina Figueroa, SECRETARIA AUXlLIAR TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO COOPERATIVO DE PUERTO RICO Demandante vs.

CHARLIE CRUZ LUGO y su esposa RUTH NOEMI MONGE SANTANA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM. FBCI201501754 (404). SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria IN REM. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: CHARLIE CRUZ LUGO y su esposa RUTH NOEMI MONGE SANTANA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; METRO ISLAND MORTGAGE, INC., por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $22,500.00; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA,

por tener Embargos anotados a su favor por las sumas de $45,515.24; $2,190.00; $21,019.91; $25,683.88; $957.78; $2,287.72 Y $12,685.91.

Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 16 de abril de 2021 a las 2:00 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 23 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 30 de abril de 2021, a las 2:00 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar marcado en el plano de inscripción con el número Cuatro (4) sito en el BARRIO CAMPO RICO de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de DIECINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA PUNTO OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO (19,530.894) METROS CUADRADOS, equivalentes a CUATRO PUNTO NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS (4.9692) CUERDAS. En lindes por el NORTE, con camino municipal; por el SUR, con terrenos de Pepito Pagán y solar número Uno (1) del plano de inscripción; por el ESTE, con terrenos de Artemio Rivera; y por el OESTE, con solar número Uno (1) marcado en el plano de inscripción. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 5 del tomo 443 de Canóvanas, Registro de la Popiedad de Carolina, Sección Tercera, finca número 15,437, inscripción tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Solar Número 4, Rd. 957, Km. 0.5, Barrio Campo Rico, Canóvanas, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandan-

te la suma de $179,201.12 de principal, intereses al 7% anual, desde el día 1ro. de octubre de 2014, hasta su completo pago, más la cantidad de $22,400.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $224,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $149,333.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $112,000.00.

La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Metro Island Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $22,500.00, con intereses al 9.950% anual, vencedero el día 1ro. de noviembre de 2008, según consta de la Escritura Número 134, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de octubre de 2003, ante el Notario Público Jorge A. Laborde Corretjer; inscrita al tomo Karibe de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, finca 15,437, inscripción 4ta. Embargo Federal , por la suma de $45,515.24 contra Charlie Cruz Lugo, Seguro Social número xxxxx-5887, Notificación número 237052916, Certificación del 4 de noviembre de 2016, anotado el día 12 de julio de 2016, al Asiento 2016-010394-FED. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. Embargo Federal , por la suma de $2,190.00 contra Charlie Cruz Lugo, Seguro Social número xxx-xx-5887, Notificación número 239952116, Certificación del 30 de noviembre de 2016, anotado el día 4 de enero de 2017, al Asiento 2016-010917FED. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera.

Embargo Federal, por la suma de $21,019.91 contra R. Monge Santana, Seguro Social número xxx-xx-2640, Notificación número 195735916 Certificación del día 22 de enero de 2016,

anotado el día 17 de febrero de 2016, al Asiento 2016-000789FED. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera.

Embargo Federal por la suma de $25,683.88 contra R. Monge Santana, Seguro Social número xxx-xx-2640, Notificación número 228510016, Certificación del día 7 de septiembre de 2016, anotado el día 3 de octubre de 2016, al Asiento 2016008906-FED. Registro de la Propiedad de Carolina, Seción Tercera. Embargo Federal, por la suma de $957.78 contra R. Monge Santana, Seguro Social número xxx-xx- 5887, Notificación número 239952316, Certificación del día 30 de noviembre de 2016, anotado el día 28 de diciembre de 2016, al Asiento 2016-010918-FED. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. Embargo Federal, por la suma de $2,287.72 contra Ruth Monge Santana, Seguro Social número xxx-xx- 2640, Notificación número 252956217, Certificación del día 15 de marzo de 2017, presentada el día 10 de abril de 2017, al Asiento 2017002746-FED. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. Embargo Federal, por la suma de $12,685.91 contra Ruth Monge Santana, Seguro Social número xxxxx- 5041, Notificación número 331212118, Certificación del día 31 de octubre de 2018, presentado y anotado, el día 12 de diciembre de 2018, al Asiento 2018-011044-FED. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteirores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 24 de marzo de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUANSUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PR vs

FIDALGO DIAZ, ANGEL

CASO: KCD2017-0694. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA.

SUCESl6N DE ANGEL FIDALGO DIAZ COMPUESTA POR: ROSSANNA FIDALGO DOMINGUEZ, MARIANITA FIDALGO DOMINGUEZ, ANGEL GUILLERMO FIDALGO DOMINGUEZ, BELEN MARIE FIDALGO DOMINGUEZ, FERNANDO

FIDALGO ANGLERO, GERARDO NICOLAS FIDALGO DOMINGUEZ T/C/C GERARDO FIDALGO DOMINGUEZ, LUIS ANTONIO FIDALGO ANGLERO, AMPARO BELEN FIDALGO ANGLERO T/C/C BELEN AMPARO FIDALGO ANGLERO T/C/C AMPARO FIDALGO ANGLERO ,RAFAEL A. NUNEZ FIDALGO T/C/C RAFAEL NUNEZ FIDALGO y SYLVIA M. NUNEZ FIDALGO. SUC. ANGEL FIDALGO DIAZ y AMPARO ANGLERO CALDERON: TAMARA BARRETO NUNEZ. CARLOS DAMIAN PAVIAL NUNEZ Y ANTONIO LUIS FIDALGO MERCADO; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL. SUC ANGEL G FIDALGO ANGLE RO. GLORIA FIDALGO CORDOVA, CARLOS FIDALGO CORDOVA JOSE ANGEL FIDALGO CORDOVA, MARIA ISABEL FIDALGO CORDOVA, FULANO Y ZUTANA DE TAL

NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A LISTED QUE EL 19 DE FEBRERO DE 2020, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA LISTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO LISTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 24 DE MARZO DE

The San Juan Daily Star 2021.

LIC. SURILLO GUTIERREZ, ADELA ADELA.SURILLO@GMAIL.COM EN SAN JUAN, PUERTO RICO, A 24 DE MARZO DE 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA. POR: F/ ANGELA RIVERA HERNANDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante VS.

JOSE MIGUEL SUAREZ MELENDEZ, NITZALIZ MARTINEZ SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: CG2019CV02233.

SALA: 802. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de marzo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificada como solar 26 del Bloque d de la Urbanización, Arbolada, radicada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 373.587 METROS CUADRADOS y en lindes por el NORTE, en 12.605 metros y en una distancia en arco de 2.696 metros, con la calle #3; por el SUR, en 16.699 metros, con los solares #3 y #4; por el ESTE, en 19.615 metros y en una distancia de arco de 2.696 metros, con la Calle #6 y por el OESTE, en 23.00 metros, con el solar #25. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia.

Inscrita la hipoteca al folio 165 del tomo 1726 de Caguas I, finca número 41,274, inscripción 10ma. del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. La propiedad ubica en: Urb. Arbolada D26 Calle Roble Caguas, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA

dictada a su favor el día 20 de marzo de 2020, notificada el 8 de diciembre de 2020, y publicada en periódico el 17 de diciembre de 2020, en el presente caso civil, a saber la suma de $174,098.04 por concepto de principal; generando intereses a razón de 3.25% desde el 1ro de septiembre de 2017; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $18,420.50 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 22 DE ABRIL DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $184,205.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 29 DE ABRIL DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $122,803.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 6 DE MAYO DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $92,102.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Artículo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente

Monday, March 29, 2021 escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 25 de marzo de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE EVELYN NORKA GARCÍA QUIÑONEZ T/C/C EVELYN GARCÍA QUIÑONES COMPUESTA POR SU VIUDO MARCIAL MARÍN PAGÁN, POR SÍ, FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: BY2019CV03984.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del

Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 19 de diciembre de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veintiocho en el bloque H de la Urbanización Campo Alegre, situada en el Barrio Cerro Gordo de la municipalidad de Bayamón, Puerto Rico, con un área de trescientos noventa y nueve metros cuadrados con sesenta centímetros, colindando por el NORTE, en una distancia de catorce metros cincuenta y dos centímetros con la calle Cerezo; por el SUR, en una distancia de dieciocho metros cuarenta y cinco centímetros con los solares número nueve y diez del mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de veinticinco metros veintitrés centímetros con el solar número veintinueve del mismo bloque; y por el OESTE, en una distancia de veinticuatro metros con el solar número veintisiete del mismo bloque.

En este solar enclava una casa de concreto de una sola planta dedicada a vivienda. FINCA NÚMERO: 12,225, inscrita al folio 171 del tomo 278 de Bayamón Sur, Sección I de Bayamón. Dirección Física: URB. CAMPO ALEGRE H-28 CALLE CEREZA BAYAMÓN PR 00956.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina 503 sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Bayamón.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $96,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 29 de abril de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $64,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 6 de mayo de 2021, a las 10:00 de la

mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $48,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $80,327.41 de principal, más intereses convenidos al 4.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el

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precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 17 de marzo de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LUNA ACQUISITION, LLC DEMANDANTE VS.

JOSÉ LUIS RUIZ RIOS, SU ESPOSA MARÍA HORTENCIA SUAREZ MARTÍNEZ T/C/C MARÍA HORTENSIA SUAREZ MARTÍNEZ T/C/C MARÍA H. SUAREZ MARTÍNEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV00141.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA . EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 7 de mayo de 2019, y según Orden y Mandamiento del 31 de julio de 2019 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar #13 del bloque OO, de la urbanización Extensión Borinquén Gardens radicada en el barrio Caimito del municipio de San Juan, Puerto Rico, compuesto de un área de 480.00 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 30.00 metros, con el solar 12 del bloque OO de dicha urbanización; por el SUR,

en 30.00 metros, con el solar 14 del bloque OO de dicha urbanización; por el ESTE, en 16.00 metros, con la calle Lilly de dicha urbanización; y por el OESTE, en 16.00 metros, con la urbanización Monte Verde.

Enclava una casa de concreto, diseñada para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 6,615, inscrita al folio 04 del tomo 199 de Río Piedras Sur, sección IV de San Juan. Dirección Física: Urb. Ext. Borinquen Gardens OO-13, Calle Lilly San Juan, PR 00918. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 22 de abril de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $246,098.03. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 29 de abril de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $164,065.35. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 6 de mayo de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $123,049.02.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $186,329.35 de principal, más intereses convenidos al 4.250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin

necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Oriental Bank por éstos contar con una Anotación de Demanda por la suma de $187,071.16, presentada el 2 de febrero de 2015, anotado el 18 de agosto de 2015 en Sistema Karibe de Rio Piedras, anotación A. También, se notifica e informa al Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por éstos contar con un embargo estatal a su favor por la suma de $57,819.64, número de embargo SJU-18-503, según Certificación de fecha de 21 de marzo de 2018, anotado el 26 de marzo de 2018, asiento 2018-002258-EST en Karibe. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 19 de marzo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

Baylor passes biggest test; Oral Roberts falls just short

By BILLY WITZ

T

his men’s college basketball season featured an early-season delight for the sport’s aficionados, a neutral site matchup of the teams that prognosticators tabbed as the best in the country — the highflying Gonzaga Bulldogs against the slick but dogged Baylor Bears.

It would be a measuring stick game in Indianapolis, one that would provide a preliminary peak at who might be the most likely to return here to cut down the nets in early April.

And then, about 90 minutes before the December tipoff, the game was called off after two people in Gonzaga’s traveling party had tested positive for the coronavirus. Instead of sizing up a frontrunner, it instead gave an idea of what was ahead for a season that proceeded through months of fits and starts caused by the pandemic.

Now, months later, that anticipated matchup moved one step closer after Baylor rallied past a determined Villanova, 62-51, on Saturday to advance to the Elite Eight. Even though it was played before scattered fans in a quaint Hinkle Fieldhouse instead of a roaring, packed arena, the game carried the feel of a heavyweight brawl.

It is hard to imagine Baylor, a top seed, being tested more tonight against Arkansas than it was by fifth-seeded Villanova, which was trying to muster up another run to the Final Four even if it had to do so without Collin Gillespie, its injured point guard and senior leader.

On an uncharacteristically jittery shooting afternoon, Baylor — which trailed by 7 at halftime and by 6 midway through the second half — turned up its pressure on the ball, which turned the game in the Bears’ favor.

“When there’s this much pressure, win or go home, sometimes pressure bursts pipes,” Baylor coach Scott Drew said. “And obviously it didn’t burst ours tonight.”

Drew was very nearly placed in an uncomfortable circumstance today at Lucas Oil Stadium. If Oral Roberts — which lost to Arkansas, 72-70, when a potential 3-pointer from Max Abmas ticked off the rim at the buzzer — had advanced,

Loyola Chicago center Cameron Krutwig (25) helped lead the Ramblers to the Sweet 16. it would have been more than a biblical David and Goliath meeting of the two Baptist schools. Oral Roberts coach Paul Mills spent 17 seasons as an assistant under Drew, who said such a matchup would not be fun.

While Arkansas — which rallied from 12 points behind in the second half — and Oral Roberts played a thriller, and Villanova and Baylor slugged it out, there was little beauty to be found in the first game of the day: Oregon State’s 65-58 win over Loyola-Chicago.

The Beavers, though, were not troubled by aesthetics.

Ethan Thompson scored 22 points to lead Oregon State, which continued its unlikely run into a regional final for the first time since 1982. Picked to finish last in the Pac-12 at the start of the season, the Beavers will play Houston, which cooled off Buddy Boeheim and Syracuse, 62-46.

Boeheim, who scored 55 points combined in Orange wins over San Diego State and West Virginia, could manage just 12 against the tenacious Houston defense, which held him to 3 of 13 shooting.

The Cougars, seeded second, have not been this far since the last of three consecutive trips to the Final Four in 1984.

Nevertheless, the bracket opposite Gonzaga, which was unbeaten going into Sunday’s game against Creighton, ap-

pears open for the Bears (25-2), who have been to three regional finals in the last 12 years but never to a Final Four.

For much of Saturday afternoon, Baylor’s hopes of getting there were very much in jeopardy.

Villanova, which had won two of the last four national titles, had reasonable designs on another until Gillespie tore a knee ligament three weeks ago.

The Wildcats (18-7) lost three of their final four games before the tournament and were seen by many as an early upset candidate. But they regrouped behind sophomore forward Jeremiah RobinsonEarl and eased into the second weekend with convincing wins over Winthrop and North Texas.

Still, it appeared on paper to be a dreadful matchup for Villanova. It had the worst 3-point shooting defense of the remaining 16 teams in the tournament, and Baylor — led by its three-guard trio of Jared Butler, Davion Mitchell and MaCio Teague — were the nation’s best 3-point shooting team, making 41.5% of their shots behind the arc.

But Villanova threw a soft zone press at Baylor at times and when the Bears did get into their offense, the Wildcats toggled between zone and man-to-man defenses in the half court. It left the Bears befuddled. They made just 3 of 19 3-pointers.

At the other end of the court, though Robinson-Earl was held to a modest 8 points and 12 rebounds, the Wildcats threatened Baylor with slick interior passing and the ability around the rim of Jermaine Samuels, who had 16 points, and Justin Moore, who added 15.

And when Villanova’s Brandon Slater blew past Jonathan Tchamwa Tchatchoua on the wing and dunked over 6-foot9 Matthew Mayer, it put Villanova ahead by 39-33.

Rather than deflate the Bears, the dunk seemed to inspire them.

They amped up the defensive pressure, harassing ballhandlers and crowding passing lanes. Once Baylor got the ball, its guards began to get to the rim.

With the score tied at 41, the Bears forced three consecutive turnovers, which led to three consecutive layups, the final one a spinning drive by Mayer. Sophomore guard Adam Flagler came off the bench to score 16 points for Baylor.

In all, Villanova, whose 8.8 turnovers per game were the fewest in the nation, nearly doubled that total with 16, one shy of their season high. Baylor had six of its eight steals in the second half.

“We knew if we wanted to win we had to turn them over,” said Mitchell, who acknowledged Gillespie’s absence deprived the Wildcats of a ballhandler who could break down a defense off the dribble. Gillespie scored 27 points against Baylor last season.

“We had to make them feel uncomfortable,” he added. “They’re a really fundamental team. They don’t turn the ball over. They’re No. 1 in the country in not turning the ball over. For us to win, we had to get them out of their comfort zone.”

Baylor has established itself as one of the better programs in the country, breaking Kansas’ stranglehold on the Big 12 last season and winning the regularseason title again this season. All that’s left for the Bears is to reach a Final Four, which they are now on the brink of doing.

“If we wanted the best team to advance, we’d do what the NBA does, play four out of seven and you’d get that,” Drew said. “But that’s why it’s March Madness.”

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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Indiana makes NC State first top seed ousted

By GILLIAN R. BRASSIL

I

ndiana knocked top-seeded North Carolina State out of the NCAA women’s tournament on Saturday with a 73-70 victory in the Sweet 16, making the Wolfpack the first No. 1 seed to fall from the field.

North Carolina State, down 10 points with less than three minutes left, stormed back after fourth-seeded Indiana had all but appeared to put the game away in the third quarter. The Wolfpack pulled within 2 points of the Hoosiers with less than 90 seconds to play.

But Indiana stopped N.C. State from tying the game several times in the final minute — including twice on one possession with a 2-point lead. After the teams traded points, Elissa Cunane, N.C. State’s leading scorer this season, missed a desperate 3-pointer at the buzzer that would have forced overtime.

“I’m proud of them, the way they fought, because we did have players out of position and that sort of thing,” N.C. State coach Wes Moore said in a postgame interview.

Ali Patberg scored 7 of her 17 points in the third quarter as the Hoosiers built up a lead of as many as 14, forcing turnovers through steals and then scoring.

Indiana started its run toward the upset late in the first half, scoring 6 points while preventing N.C. State from scoring over the final 2 1/2 minutes before halftime. By the end of the third quarter, the Hoosiers were up by 10, and N.C. State’s defense was slowing down as its players watched a carousel of Indiana’s scorers adding to the Hoosiers’ lead.

This is Indiana’s first trip to the Elite Eight.

“This is a dream to play for Indiana; I grew up right down the road, I’m a Hoosier,” Patberg, who is from Columbus, Indiana, said through tears.

“Growing up I was in Assembly Hall so much, it’s just a dream for me,” she said, referring to Indiana University’s arena.

Indiana will play in the Elite Eight against Arizona, who will also be making their first appearance in a regional final after defeating second-seeded Texas A&M, 74-59, on Saturday night.

Texas A&M already had two close calls this tournament, first in a tight win

over Troy then with a buzzer-beater over Iowa State in overtime. Aari McDonald put up 31 points for Arizona to snuff out the chances for a third thriller.

UConn routs Iowa as supporting casts outshine freshman stars Earlier Saturday, top-seeded Connecticut turned a much-hyped matchup against fifth-seeded Iowa into a rout, 9272. There, fans who turned up for a showdown between UConn’s Paige Bueckers and Iowa’s Caitlin Clark got something much better — a glimpse at what the Huskies and Hawkeyes look like when they are largely relying on other players.

Two juniors, Christyn Williams and redshirt Evina Westbrook, carried the show for UConn. Williams scored 27 points and — perhaps more importantly — prevented Clark, the top scorer in Division I, from finding her footing. Westbrook missed only two shots and finished with 17 points, 9 rebounds and 10 assists for the Huskies. Together, they spent much of the afternoon in a tag-team, poking holes in Iowa’s defense to help UConn’s lead grow.

“I am a complete player and I feel like people have forgotten that,” Williams said in a postgame interview. “I’m just trying to showcase my game from here on out.”

Clark finished with a below-average 21 points. Bueckers scored in double figures but spent most of the game deferring to her older teammates.

Bueckers had 6 points in the first half but finished with 18 points, 9 rebounds and 8 assists as she repeatedly handed the ball off to teammates and celebrated as the lead grew. After one play as the game started to turn into a rout, Bueckers ran along the sideline in celebration and smacked her coach, Geno Auriemma, on his backside, prompting him to turn around with a dumbfounded look.

In a postgame interview, Auriemma explained that the tap was in response to a basket by Anna Makurat, after he had hesitated to play her and said he wanted her to contribute more throughout the season. Two assistant coaches had urged him to play Makurat, saying she would come through. She hit two 3-pointers in the last five minutes of the game.

“I think Paige was letting me know: She never passes up an opportunity to let me know when I’m wrong,” he said.

North Carolina State’s players were a bit concerned whether they’d be able to get their “mojo” back after an extended layoff between games.

Auriemma was back with his team after isolating because of a positive coronavirus test, which prevented him from coaching during the first two rounds of the tournament. He joined his team in San Antonio on Wednesday, and after the win over Iowa he pulled Clark aside to offer her a pat on the back and some words of encouragement.

It was the first game of the women’s tournament with paying in-person spectators, and Huskies fans came out — even if they did not go to UConn.

Chris Aranda, 32, of San Antonio, ran a 5K then came to see the player nicknamed “Paige Buckets” with his brother.

While Bueckers did not break any records, Aranda said he was not disappointed.

“I mean, UConn is dominating, aren’t they?” he said after UConn took a 14-point lead before halftime.

Baylor needs overtime to beat Michigan On the other side of a big black curtain, which divides the Alamodome into the two courts that the remainder of the tournament will be played on, Baylor’s ride to the Elite Eight was not so easy.

The Bears held off Michigan 78-75 in overtime after Michigan mounted a frantic comeback in the fourth quarter. The Wolverines started the quarter down 7 points, but forced overtime with 15 seconds left

on a layup by forward Naz Hillmon.

The teams went back and forth in overtime until Baylor’s DiJonai Carrington ran clear across the court on a turnover for a layup with 1 minute and 11 seconds left, which set the Bears on a path to the win.

Moon Ursin had 20 points for Baylor and Carrington had 19. NaLyssa Smith was the game’s top scorer, though, with 24 points. Leigha Brown of Michigan had 23 points and 7 rebounds.

“I thought she was an all-American on the floor for us tonight,” Baylor coach Kim Mulkey said of Smith in a postgame interview.

Plenty of Baylor fans were in attendance — its campus in Waco is about a three-hour drive from San Antonio — and offered the Alamodome its first curtainrattling roar.

“We did not think it would go into overtime, and they wasted a little bit of time there at the end, but the Lady Bears came out on top,” said Loretta Rodriguez, 43, a graduate of Baylor who lives in San Antonio.

Looking ahead, Mulkey hopes that her players show the same resilience in the next round.

“I’m certainly not going to out-coach Geno so our players better compete and outplay his players,” she said.

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The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

Howard Schnellenberger, college coach who built winners, dies at 87

By RICHARD GOLDSTEIN

H

oward Schnellenberger, who built the offense for the 1972 Miami Dolphins’ unbeaten Super Bowl champions, then revived downtrodden football programs as head coach at the Universities of Miami and Louisville, died on Saturday.

He was 87.

His death was announced by Florida Atlantic University in Boca Raton, whose football program he had created. The university did not say where he died or give the cause.

Brash and supremely confident and a distinctive figure on the sidelines, usually wearing a sports jacket and tie and sporting a bushy mustache, Schnellenberger was eager to defy the odds.

And he was very much the taskmaster.

“Football is the last place, outside of the military, where we have an opportunity to develop the proposition that the team is more important than the individual,” he told Sports Illustrated after putting his 1995 Oklahoma Sooners — the third of four college teams he coached — through a grueling spring workout.

Schnellenberger was the offensive coordinator under coach Don Shula for the 17-0 Dolphins of 1972, assembling a unit featuring Bob Griese and Earl Morrall at quarterback, Larry Csonka at fullback, Mercury Morris at running back and Paul Warfield at wide receiver.

He embarked on his collegiate head-coaching career in January 1979, when the Miami Hurricanes hired him to take over a football program that was in disarray. Two weeks earlier, Lou Saban, the latest of several head coaches Miami had gone through in the 1970s, had suddenly departed for the Army.

In his five seasons with the Hurricanes, Schnellenberger focused on recruiting players from Florida high schools, proclaiming that “the State of Miami,” delineated by an imaginary line that ran from Tampa eastward, would be the northern boundary of his prime recruiting territory. And he installed professional-type offensive and defensive schemes.

The rebuilding program reached its

Howard Schnellenberger at his home in Boynton Beach, Fla., in 2017. In his long career as a college coach, he was 6-0 in bowl games with three different teams. pinnacle when quarterback Bernie Kosar (who was from Ohio) led the Hurricanes to an 11-1 record and a No. 1 ranking for the 1983 season, capped by a 31-30 victory over the previously undefeated Nebraska in the Orange Bowl.

After posting a 41-16 record at Miami, Schnellenberger left in 1984 for a prospective head-coaching post in the short-lived U.S. Football League. But that deal collapsed, and in 1985 he returned to Louisville, where he had grown up, to coach the Cardinals.

He said he was unfazed by the challenge of reviving a football program that had long been in the shadow of the school’s basketball squads.

“We’re on a collision course with the national championship,” he said at his introductory news conference. “The only variable is time.”

He coached Louisville to a pair of bowl victories, most notably a 34-7 rout of Alabama in the 1991 New Year’s Day Fiesta Bowl, the climax of a 10-1-1

season.

Schnellenberger became the head coach at Oklahoma in 1995. But the Sooners went only 5-5-1, and he resigned.

He retired after that, but Florida Atlantic University hired him in 1998 to raise funds for the creation of a football program. He began recruiting players as the head coach a year later, and his first team took the field in 2001, in Division 1-AA. Florida Atlantic transitioned to the higher Division 1-A in 2004 and won the 2007 New Orleans Bowl and the 2008 Motor City Bowl at that level.

Howard Leslie Schnellenberger was born on March 16, 1934, in Saint Meinrad, Indiana. He was of GermanAmerican descent. His father was a truck driver, and his mother worked in a munitions plant during World War II. He played for Kentucky under Bear Bryant and Blanton Collier, as an end, and was named a first-team All-American by The Associated Press in 1955.

He was an assistant coach under Collier at Kentucky in 1959 and 1960 and under Bryant at Alabama from 1961 through 1965.

Schnellenberger recruited Joe Namath and Ken Stabler for the Crimson Tide. When he went to Beaver Falls, Pennsylvania, to induce Namath to play for Bryant, he once told The Sun Sentinel of South Florida, “a three-day recruiting trip turned into 10 days,” since Namath and his family took some persuading.

“I was out of money and had to buy him a plane ticket to return with me,” he recalled. “I wrote a bad check to Eastern Airlines to get both of us to Alabama.”

When Stabler asked Schnellenberger to bring a small gift for his mother when he was wooing Stabler for Bryant, Schnellenberger recalled, “I took his mom a fifth of bourbon.”

Schnellenberger was an offensive coach on Bryant’s national championship Alabama teams of 1961, ’64 and ’65. He became the receivers coach for George Allen’s Los Angeles Rams in 1966, then was hired by Shula as the Dolphins’ offensive coordinator in 1970.

Coming off the Dolphins’ unbeaten season, he was named the Baltimore Colts’ head coach in 1973. But after the Colts went 4-10 and then got off to an 0-3 start the next season, he was fired.

He was the Dolphins’ offensive coordinator again from 1975 to 1978.

Schnellenberger had a career record of 158-151-3 as a collegiate head coach. He was 6-0 in bowl games, coaching Miami, Louisville and Florida Atlantic to two bowl triumphs apiece.

He retired a second and final time after Florida Atlantic’s 2011 season.

He is survived by his wife, Beverlee; his sons Stuart and Timothy; three grandchildren; and three great-grandchildren. His son Stephen died in 2008.

Miami and Florida Atlantic met for the first time in August 2013. The Hurricanes won, 34-6, with Schnellenberger and players from his 1983 Miami team on hand to mark the 30th anniversary of their national championship season.

Schnellenberger was both a winner and a loser at that 2013 matchup: He was the honorary captain for both teams.

The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Monday, March 29, 2021

(Mar 21-April 20)

Today’s Full Moon in your sector of relating can intensify feelings, especially those that have been pushed under the carpet. Ready to discuss them? If so, it might help smooth over any issues. With lovely Venus aligning with healer Chiron in your sign, one relationship may need special attention. If there have been words, then it is time to forgive and forget, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A Full Moon can stir up a range of emotions, influencing some of your closest relationships. If you’re feeling antsy, it could be easy to snap over something minor. Plus, with the Moon making a minor but edgy tie to restless Uranus, you might feel unsettled, unless you channel this energy into a walk or a pleasant jog. A soothing bath may resolve a multitude of issues though, Libra.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

A powerful lunar phase that occurs in your wellness zone, could spotlight a habit that you have been meaning to give up for a while. If it’s about relinquishing a certain food and substituting it for something healthier or changing a habit, this is a good time to make such a commitment. You don’t have to do it alone. Join up with a friend who shares your goal, and you’ll have moral support.

With the Full Moon casting its pearly rays over you, it may be hard to hide your feelings, which can lead to squabbles over awkward matters. There is the potential for laughter though, and even a dash of romance if you play your cards right. Need something to take your mind off an edgy issue? Someone wants to hear from you, and a chat with them could set the world to rights.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

Today’s lunation can inspire you to take some time out for yourself to relax and recharge, Scorpio. It takes place in a secluded zone, so you might want to withdraw from life a few minutes at a time, to reflect and recharge. You may be given unexpected tasks though, or be asked to help in other ways, so be prepared for some disruption. Your intuition is strong, so tune in and listen.

A relationship may be under the spotlight, and it might be difficult to remain indifferent to the issues associated with it. With a Full Moon in the equation, the most likely option is that you will have to say something. It’s how you go about it that can make the difference though, Archer. A tactful approach could resolve this so easily. If you are rather too honest, it may take longer.

A lively Full Moon puts the spotlight on your home environment, and may find you seeking some quiet time to unwind. Even so, if there are any family dramas brewing, the chances are that they could come to a head today. A heart-to-heart might help diffuse tensions, and allow peace to be restored. Ready to stand out from the crowd? Ignore any doubts Cancer, and be bold.

A Full Moon in a high-flying zone can inspire you to make your feelings known, encouraging useful discussion with those who share your concerns. Whatever it is, don’t keep it to yourself today. Bringing a contentious issue into the open may cause turbulence at first, but soon enough, this will turn into a brainstorming session that could see some novel answers showing up.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Avoid making a hasty decision, Leo. Today’s Full Moon forges a minor but uncomfortable angle with Uranus, that might make something seem more urgent than it is. Try the opposite tack and slow down.

Calm thinking can accomplish so much more, and you won’t have any regrets. Plus, a healing focus could be a call to put a personal issue to one side.

Let it go, and just move on.

A lively lunar phase in your sector of adventure, can shed light on a desire or an opportunity that may be important for the future. Your curiosity could be leading you in a new direction, and if so, enjoy this journey of discovery. Mind, with sultry Venus aligning with healer Chiron, a chance to discuss something that niggles you, might result in the breakthrough you’ve been hoping for.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Emotional issues could encourage you to go on a spending spree, as today’s Full Moon may trigger deep feelings around such matters, Virgo. Are you happy with the way things are going? If not, this can be the time to acknowledge any key issues and create a plan of action. Want to be at peace with your money? Taking back control might relieve stress, and bring a sense of peace.

(Feb 20-Mar 20)

Feelings could take a more intense turn over coming days, perhaps leaving you overwhelmed. If you can put some simple steps into action now, it might make life easier. If there is an issue that you know needs your attention, don’t leave it until tomorrow. By then, it may seem to tower over you.

Doing what you can to handle it today, could be a such a weight off your shoulders, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, March 29, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, March 29, 2021

The San Juan Daily Star