Thursday Mar 31, 2022

Thursday, March 31, 2022

San Juan The

50¢

Second Booster for COVID-19 Now Available to Adults 50 & Older

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Judge Dismisses $172 Million Debt Claim Filed by Island Health Care Centers P3

DAILY

Star

Daddy Yankee Calls It a Career P18

‘We Can’t Take It Anymore’ Officials to Lawmakers: UPR Unable to Absorb Further Budget Cuts

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

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Thursday, March 31, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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March 31, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Judge Swain dismisses $172 million-plus debt claim filed by health care centers

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By THE STAR STAFF

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ollowing the approval of the central government’s debt restructuring, Judge Laura Taylor Swain, who oversees Puerto Rico’s bankruptcy, on Wednesday dismissed a claim from federally qualified health care centers seeking millions of dollars in payments from the government due since 2006.

The judge agreed to dismiss with prejudice the claim filed by Atlantic Medical Center Inc., Camuy Health Services Inc., Centro de Salud Familiar Dr. Julio Palmieri Ferri Inc., Ciales Primary Health Care Services Inc., Corp. de Serv. Médicos Primarios y Prevención de Hatillo Inc., Costa Salud Inc., Centro de Salud de Lares Inc., Centro de Servicios Primarios de Salud de Patillas Inc. and Hospital General Castañer Inc. The facilities sought enforcement of a prior federal court order for the payment and a relief from the bankruptcy stay. However, the judge sided with the commonwealth arguments to the effect that as part of the debt adjustment plan, all parties agreed to settle their claims.

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Hospital General Castañer

Before the commencement of the bankruptcy cases, the commonwealth had underpaid the hospitals, which are not-for-profit, federally qualified health centers that provide services to the poor, by more than $172 million, as of March 31, 2018.

The hospitals said the amount has continued to increase since the filing of the Title III cases. Federal law requires that the commonwealth compensate the facilities.

The U.S. Court of Appeals for the First Circuit recognized that the health care facilities had a right to get paid.

Despite this requirement, the government failed to put in place a mechanism that enables the commonwealth to calculate and pay on a current basis the actual amounts owed to the health care facilities under the Medicaid statute.

The issue is not new. Litigation brought by the health care centers against the commonwealth had been pending before the federal court for almost 15 years.

Despite an injunction issued by the U.S. District Court requiring the commonwealth to pay the hospitals estimated amounts of what they are owed, the centers were not paid.

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Thursday, March 31, 2022

The San Juan Daily Star

2nd booster for COVID-19 now available to adults 50 & older

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ealth Secretary Carlos Mellado López confirmed that as of Wednesday, adults 50 years of age and older are eligible to receive a second booster dose of the COVID-19 vaccine.

The island Health Department (DH) began the administration of the second Pfizer BioNTech or Moderna booster vaccine, which can be administered four months after the first.

“Vaccines continue to offer a high degree of protection; we cannot relax in the face of a virus that continues to evolve and is still in the community,” Mellado López said in a written statement. “Today we find a positivity rate of 6.9 percent and we must continue to safeguard the health of all citizens in Puerto Rico. We are continuing our vaccination efforts and our providers are ready to administer the second booster. The vaccine has been shown to improve protection, especially in this period where the omicron variant has been more transmissible.”

The immunization process is occurring upon authorization from the Centers for Disease Control and Prevention (CDC) and the U.S. Food and Drug Administration (FDA) earlier this week.

Meanwhile, any patient over 12 years of age with a weakened immune system can receive a fifth dose against the SARS-CoV-2 virus.

According to data from the DH Vaccination Program, as of Wednesday the island had reached 59.4 percent administration of the booster dose. Thus vaccination efforts to reach the 40.6 percent who have not yet been vaccinated with the booster have not ceased.

Meanwhile, Puerto Rico leads U.S. jurisdictions in total doses of vaccines per 100,000 inhabitants.

The Health secretary said all people between 12 and 17 years old with certain types of immunosuppression can also receive the second booster with the Pfizer vaccine, which is the vaccine approved for that age group. However, immunocompromised individuals 18 years of age and anyone over 50 years of age may receive the second booster, with the Pfizer or Moderna vaccine, as long as four months have

Health Secretary Carlos Mellado López passed since receiving the last dose of the vaccine.

Mellado López added that people who have been vaccinated with one dose of Janssen (Johnson & Johnson) and received a Janssen booster can receive a second booster using an mRNA vaccine (Pfizer or Moderna) at least four months after the first booster.

Citizens can call 787-522-3985 and request the vaccine at their residence or visit the nearest vaccination center.

Governor signs law directing doctors to inform parents about opioids

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Wednesday signed Senate Bill 189, which amends the Patient’s Bill of Rights and Responsibilities so that doctors discuss with their patients the risks associated with the use of prescription opioid-based drugs.

“Part of our mission and public policy is to empower patients, since it is their right to have correct and complete information about the treatments they receive,” the governor said in a written statement. “The signing of this measure joins

initiatives that we are carrying out in the government through the Mental Health and Anti-Addiction Services Administration to train thousands of people on the proper management of an overdose. So far the Administration has trained some 14,529 people and delivered 26,118 intranasal naloxone kits, which is a medicine to help reduce deaths from opioid overdose. In addition, educational campaigns and community impact activities are being carried out to help prevent addiction and deaths as a result of the use of opioids.”

According to the law, doctors now must guide their patients about the risks of addiction to and adverse health consequences of opioids, including central nervous system depressants. They

will have to provide guidance on the reasons why the prescription is necessary.

They must also educate patients about alternative treatments that may be available in place of the opioid and the risks associated with the use of the medications that are prescribed, such as the risk of developing a physical or psychological dependence on a controlled dangerous substance, and fatal respiratory failure.

Similarly, doctors must inform patients about possible consequences that could lead to the patient discontinuing or interrupting the treatment without the doctor intervening in that discontinuation, interruption or variation, among other specifications.

‘Campers’ reported exiting from disputed Jobos Bay protected area

By THE STAR STAFF

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liezer Molina, a former Puerto Rican Independence Party candidate for governor, said on his social networks Wednesday that several “campers” that had been set up in a protected area on Jobos Bay in Salinas had been removed from the area.

According to a short video posted on social media, which he titled “Run and run in Salinas,” Molina said: “They are taking the trailers out of the invaded zone in the mangroves of Las Mareas.”

The video shows several trucks mounted with campers in transit on a roadway.

In the natural reserve, mangroves were destroyed, wetlands were filled in and water and electricity services were installed clandestinely, environmental proponents have pointed out. The Several trucks mounted with campers are seen in a video complaint was recently revealed by Citizen Victory Movement reportedly shot near a protected zone on Jobos Bay in Salinas.

Rep. Mariana Nogales Molinelli.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

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UPR ‘can’t take’ more cuts, officials tell lawmakers

By THE STAR STAFF

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n the midst of a joint public hearing on the University of Puerto Rico (UPR) budget, UPR Carolina Professor Alan Rodríguez Pérez said the university system cannot put up with any more budget cuts.

“The university has done its part and the university has reinvented itself. What we are giving is a word of warning that the university is very close to its limit,” Rodríguez Pérez said during the joint public hearings. “We have complied with 92 percent of the measures that have been imposed on us. We can’t take it anymore.”

UPR Interim President Mayra Olavarría Cruz meanwhile called on legislators to protect UPR. “The country needs a strong university to get out of the fiscal crisis we are facing. Aligned with the public policies of the government, the state university has been active in restructuring its academic offerings and its administrative processes to maintain services to populations that are increasingly socially and economically marginalized and to create areas of knowledge that serve the development of the country,” Olavarría Cruz said. “We request that, just as legislators of the 20th century made sure that Puerto Rico had its university, our legislators today make sure that our people continue to have their university.”

Olavarría Cruz defended the announced allocation of $621 million in the budget for fiscal year 2022-2023 from the general fund, several joint resolutions and student aid for tuition payments. Her defense was based on a summary of UPR’s major contributions to the island. Similarly, she condemned the cuts to which the university has been subjected in the past few years.

“The Medical Sciences Campus has a program for indigent doctors that offers specialized care to more than 27,000 patients participating in the government health plan annually,” she said. “In recent years, this program has suffered significant cuts and although an increase in the government contribution to it is envisaged, it is not enough to match the

UPR Interim President Mayra Olavarría Cruz cost it represents for the university.”

“Our Mayagüez Campus is responsible for the Puerto Rico Seismic Network and the Strong Movement Network, which monitors seismic movements that can affect the island and the Caribbean 24 hours a day, 365 days a year,” she added.

“In the earthquake events suffered two years ago, their role was vital in preventing a major catastrophe by keeping the population informed during the seismic period.”

Olavarría Cruz also highlighted the importance of UPR’s flagship Río Piedras Campus.

“The Río Piedras Campus is the repository of the largest collection of books on law and literature in the Caribbean and the largest anthropological museum in the country, ensuring the conservation of the historical memory of our people,” she said. “In addition, it offers free professional services through clinics and internships in government agencies, offered by professional schools such as Law, Education, Psychology and Social Work, among others, guaranteeing the protection of

the rights and social welfare of a broad sector of the population in vulnerable conditions such as battered women, single mothers, those affected by natural disasters and victims of gender violence. These projects could be affected by the lack of funds to hire a trained faculty to supervise the work of the student body.”

The interim president also highlighted the measures that the UPR has taken in recent years to address the fiscal crisis and to raise its own resources.

“As for the economic return that the university generates for the country, studies show that for every dollar that the central government contributes to the UPR, a return of $1.50 is generated, and for every 100 jobs generated as part of the activities of the institution, 164 additional jobs are created in other areas of the economy for example food businesses, lodging and grocery stores, small businesses that are nourished by the operation of the units,” Olavarría Cruz said.

She noted further that, although the UPR has proven to be the island’s best investment for the services it offers and the return to the economy, it has been the government agency that has faced the most cuts, with a reduction in five years of 52 percent of the appropriations it received from the central government.

“Faced with this reality, the university has been proactive in generating external income,” Olavarría Cruz said.

As an example of the measures undertaken, she mentioned an unprecedented increase in the collection of external research funds, achieving a 37 percent approval rate on submitted proposals, and the creation of more than 1,500 online courses. Almost all face-to-face offerings (97 percent) have been adapted to remote teaching modalities, the official said.

In addition, Olavarría Cruz said, the Arecibo, Aguadilla and Utuado campuses began a Shared Services Model Pilot Plan to maximize non-teaching resources in different administrative offices and the centralization of the Finance and Human Resources Offices to avoid redundancy in order to optimize the corresponding administrative services, among other efforts.

Governor vetoes school closure/consolidation study bill

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Wednesday vetoed House Bill 17, which sought to amend the Educational Reform of Puerto Rico to establish that the study on the closure, consolidation or reorganization of a school be available within one year, among other provisions.

In a letter sent to Speaker of the House of Representatives Rafael Hernández Montañez and Senate President José Luis Dalmau Santiago, the governor said “this bill contains provisions that may seem necessary for an effective administrative process to manage the resources of the Department of Education (DE). However, in a weighted analysis of the

measure, the opposite results.”

“In addition, this measure, according to the analysis carried out, has vices of unconstitutionality,” he said.

Among other things, Pierluisi pointed out that the legislation presents an issue of unconstitutionality “that is insurmountable.” He referred to the amendment that proposes to grant additional duties to school psychologists (Article 2.13), which was not included in the bill’s title, since its intention is not described and only nominal mention of it is made.

“This has the effect that the proposed amendment is null,” according to section 17 of Article III of the Puerto Rico Constitution, the governor said.

Gov. Pedro Pierluisi

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

Gov’t office discovers rash of phony permits

By THE STAR STAFF

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he Permits Management Office (OGPe by its Spanish acronym) has discovered a wave of fake permits, officials said Wednesday.

OGPe’s Customer Service Division has seized more than 100 false permits and is alert to a fraud scheme in the issuance of permits processed by certain individuals who identify

themselves as managers but are not.

The information was provided by OGPe Assistant Secretary Gabriel Hernández. The entity is part of the Department of Economic Development and Commerce.

“The falsification of permits, an illegal practice, is becoming more frequent among citizens who manage various Single Permit or Single Home Permit procedures,” Hernández said. “This type

of permit is granted for the operation of an accessory use carried out by the members of a family as established by the Joint Regulation 2020.”

In practice, the citizen who obtains such a fraudulent permit becomes aware of the scheme when he manages any other paperwork in a government agency or in the renewal process.

Those individuals who identify themselves as managers alter the permit legally granted and registered to another business or home.

“Every permit granted by the OGPe always has a QR Code at the bottom, so a citizen must check that the information is valid and correct,” the official said.

In addition, citizens can find manuals for processing permits and information about the basic process of the Single Permit and requirements.

The agency is asking citizens to report any fraud scheme to the Puerto Rico Police and/or OGPe by calling the number 787-7584747, extensions 5103, 5284, 5294, 5608, or through the email: serviciosalclientepermisos@ ddec.pr.gov

National Guard inaugurates new facilities in Gurabo

By THE STAR STAFF

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he Puerto Rico National Guard (PRNG) inaugurated on Wednesday its new facilities in Gurabo, dedicated to the memory of Pfc. Raúl Burgos Maldonado, a native of the central eastern municipality.

“This modern facility will help us prepare and train our soldiers to fulfill their federal mission and, in turn, provide effective help to our people in times of emergency, especially in the municipalities of the eastern part of the island,” PRNG Adjutant General José Reyes said in a written statement. “The building was built at a cost of over $16.7 million, covers more than 55,000 square feet of space and meets all current environ-

mental energy design standards.”

The center houses the 190th Engineering Battalion Headquarters and other PRNG units, which are key pieces in the assistance and support process during times of crisis in Puerto Rico.

“The facilities that we inaugurated today have been part of the life and development of the municipality of Gurabo since the times of [colonial] Spain,” Reyes said. “This building recalls the deed of a son of this municipality who represents the great contribution of Gurabeños in defense of democracy and the freedom that we all enjoy.”

Gurabo Mayor Rosachely Rivera Santana recognized the importance of having adequate facilities in her town for the PRNG, an entity that plays an important role and provides vital

Puerto Rico National Guard Adjutant General José Reyes assistance in crisis situations such as forest fires, hurricanes, earthquakes and waste tire collection, among others.

Ex-beauty queen wins a round in court against Kress Puerto Rico

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

Prado Galarza said the original term of the contractual agreement was two years, but when it was set to expire, Kress

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ormer Miss Universe Zuleyka Rivera scored a victory in the federal Court of Appeals for the First Circuit in a lawsuit filed against Kress Stores of Puerto Rico Inc., her lawyers announced on Wednesday.

“With this victory in the United States Court of Appeals for the First Circuit, it was established that the costs and fees will be levied in favor of the plaintiff, who will continue in the United States District Court for the District of Puerto Rico with the case for breach of contract and damages,” attorney Edwin Prado Galarza said in a written statement.

The lawyer said the forum concluded that the U.S. District Court for the District of Puerto Rico made an error, for which it annulled its order to dismiss the action and established the return for new procedures, due to the lawsuit filed against Kress Stores and its CEO Mark Berezdivin for breaching the commercial agreement signed on Aug. 5, 2009. It was amended through a verbal agreement that allowed the use of Rivera’s name, contest title, image and likeness for the development and promotion of, among other things, brand name apparel and fragrance items. In exchange, Rivera would receive a fixed sum by right.

Zuleyka Rivera’s attorney said the original term of the promotional contract was two years, but when it was set to expire, Kress Stores exercised the contractual option to extend it for another year.

Stores exercised the contractual option to extend it for another year (until August 2012) at a fixed amount per year. Thereafter, annual payments of the previously agreed upon amount continued for each verbally renewed “contract year” through August 2018.

“Just in 2018, Kress Stores did not pay Zuleyka Rivera the established annual stipend,” the attorney said. “Instead she attempted to renegotiate the compensation figure, which failed and in March 2020, an accounting of payments due and a cease and desist letter was sent to Kress Stores.”

He contended that Kress Stores and Berezdivin then acknowledged the debt to Miss Universe 2006, made a partial payment, and announced that they intended to pay the debt in accordance with a revised payment plan. They also alleged that they no longer had any of the plaintiff’s branded merchandise on hand.

In the meantime, Prado Galarza said, Kress Stores continued to maintain and market products labeled with Rivera’s brand in its physical and online stores. The former beauty queen never agreed to a revised payment plan.

In the million-dollar lawsuit, Rivera -- represented by Prado Galarza’s law firm --- demanded the money owed, plus compensation for damages caused by the improper use of her name and image.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

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Supreme Court, in case on veteran hurt by burn pits, debates war powers

By ADAM LIPTAK

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Supreme Court argument earlier this week about an Army reservist injured by burn pits in Iraq turned into a seminar on the scope of Congress’ war powers, federalism, the Vietnam War and Russia’s invasion of Ukraine.

“This has the potential of being a pretty important case for the structure of the United States of America,” Justice Stephen Breyer said as the argument progressed.

Justice Brett Kavanaugh said the court’s decision could have immediate significance for military readiness. “We don’t know what’s going to be happening over the next 50 days in terms of national security and personnel,” he said.

The case concerned Le Roy Torres, a former Texas state trooper who served in the Army Reserve for almost two decades and deployed to Iraq in 2007. He said he sustained lung damage and other injuries from the burn pits the military used to dispose of garbage, equipment and human waste by dousing those materials in jet fuel and setting them on fire, resulting in thick, black toxic smoke.

When Torres returned to Texas, he said his medical condition did not allow him to resume his duties as a state trooper, and he asked the state for a different job. It refused, and Torres sued under a federal law, the Uniformed Services Employment and Reemployment Rights Act of 1994, which protects veterans from job discrimination and requires employers to make reasonable accommodations for their disabilities.

The question for the justices was whether Congress was entitled to override states’ sovereign immunity, which generally protects them from lawsuits seeking money.

Similar laws protecting returning service members have been in place since World War II, but at first they did not apply to veterans employed by states. In 1974, in reaction to potential discrimination against Vietnam veterans, Congress said that states could also be sued.

Justice Sonia Sotomayor said that history was crucial.

“Really theVietnam War is what made

Le Roy Torres, a veteran who served in Iraq, at a church in Robstown, Texas, on March 23, 2022. A Supreme Court argument concerning injuries sustained by Torres turned into a seminar on the scope of Congress’s war powers, federalism, the Vietnam War and Russia’s invasion of Ukraine. this statute necessary because it is the first time that we see a state potentially taking action that’s going to directly affect the military’s power,” she said.

Andrew T. Tutt, a lawyer for Torres, said allowing suits against states was necessary to ensure that people would volunteer to serve in the military.

“To convince soldiers to join that force and to ensure that soldiers in it would be willing to risk significant injury without hesitation,” he said, “Congress promised these soldiers that they would not be discriminated against on the basis of their military service or service-connected injuries.”

The federal government argued in support of Torres and in defense of the 1994 law. Christopher Michel, a Justice Department lawyer, said the court should account for the federal government’s need “to have a supply of forces to defend the nation.”

“With respect to raising and supporting armies, the power of national survival,” he said, “the federalism principles really do apply differently.”

Justice Amy Coney Barrett said it was not hard to imagine a contemporary conflict between states and the federal government like the one over the Vietnam War. “Let’s say we get involved in Ukraine and states say that we shouldn’t be, and so they use discrimination against veterans returning home to express their disapproval of our engagement,” she said.

The Supreme Court has imposed strict limits on Congress’ ability to override states’ sovereign immunity. In a pair of decisions from the 1990s, the court said that the 11th Amendment banned lawsuits against states for money in federal courts even when Congress had authorized them.

In 1996, for instance, in Seminole Tribe v. Florida, the court struck down a federal law authorizing Indian tribes to sue states over disputes concerning casinos.

The court has taken various approaches to the question, striking down laws allowing suits against states for patent and copyright infringement but ruling that bankruptcy presented unique issues and that the federal government could

delegate its power of eminent domain to private parties even when state property was at issue.

Justice Elena Kagan said Congress’ power to wage war was at least as important as the other areas in which states could be sued.

“In what world could it be a sensible result to say states can be sued on the basis of the eminent domain clause but not on the basis of war powers?” she asked.

Kavanaugh acknowledged that the court’s precedents pointed “in some different directions.” But he said that “it would be bizarre not to allow suits in the war powers area, where the national interest is at its apex as compared to those other areas.”

But Justice Neil Gorsuch sounded doubtful, noting that Congress first relied on its war powers to allow such suits in 1974. That was, he said, “not exactly the most contemporaneous evidence of the original meaning of the Constitution.”

Judd E. Stone II, Texas’ solicitor general, said the 1994 law took the wrong approach to addressing an important issue.

“There is no evidence,” he said, “that the founding generations saw the power to expose states to private lawsuits as inextricably intertwined with warfare or that the states intended to be sued without their consent by giving Congress the power to raise an army.”

Justice Clarence Thomas, who was released from the hospital Friday after a week of treatment for what the Supreme Court called flulike symptoms, was not on the bench but participated in the argument remotely.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

Homeland Security is making plans to handle a record surge of migrants

By EILEEN SULLIVAN

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rossings at the southwest border have been peaking again in recent weeks, and Department of Homeland Security officials are bracing for those numbers to rise much higher if the Biden administration decides to lift a public health order that has limited immigration during the pandemic.

A decision about the order, put in place by the Trump administration two years ago this month, could come as early as this week, when the Centers for Disease Control and Prevention may decide whether to renew it for an additional 60 days.

Department officials Tuesday described contingency plans for managing as many as 18,000 encounters a day at the border, regardless of the cause. Working with the Federal Emergency Management Agency, other federal agencies, and state and local officials, the department is prepared to have on standby additional personnel, transportation and medical assistance, and temporary facilities for processing migrants.

The stakes are high, from a humanitarian standpoint and a political one. Democrats do not want the southwest border to appear out of control in the months before the midterm elections, which would fuel more Republican attacks on the Biden administration’s border policies.

The administration was caught somewhat flat-footed in September when thousands of migrants crossed the Rio Grande en masse into Del Rio, Texas, and were forced to crowd under a bridge for days until they could be processed by border officials. It is that kind of situation that officials are seeking to avoid.

There has long been concern that lifting the public health order, which gives border officials the authority to quickly expel migrants, including those seeking asylum, will open a floodgate of illegal migration.

Some administration officials, under pressure from immigration advocates, had hoped the

Migrants in La Joya, Texas, in February. Since October, there has been a 99 percent increase in the number of undocumented migrants apprehended at the southwest border. order, known asTitle 42, could be lifted when seasonal migration trends decreased — but that never really happened.

Since October, border officials have apprehended 900,000 migrants without legal documentation at the southwest border, the Department of Homeland Security said Tuesday. During the 2021 fiscal year, migrants were caught a record-breaking 1.7 million times. The number of illegal crossings went up significantly after President Joe Biden took office compared with the previous year, when numbers were down, in part because of the pandemic.

The Biden administration has defended the continued use of the order, citing the CDC’s assessment that lifting it would pose a public health threat during the pandemic.

Public health experts have long said the argument was specious, and the government has never provided scientific evidence that limiting illegal migration at the southwest border helped curb the spread of COVID-19.

Instead, critics say, the public health order has been used as an immigration control tool.

Human Rights First, a national advocacy group, recently released a report that found that expulsions at the southwest border under the public health order had led to nearly 10,000 reports of violent attacks on migrants, including kidnapping, torture and rape.

Julia Neusner, a lawyer with Human Rights First, said if the order was lifted, the group would be sending lawyers and researchers to the border “to monitor whether the policy is actually ended for asylumseekers of all races and nationalities, and to identify improvements to make sure our system actually welcomes people seeking refuge.”

Nonprofit organizations that help migrants who are released into the country by border officials are also preparing for an increase in crossings.

There have been 1.7 million expulsions under the public health order. Traci Feit Love, executive director of Project Corazon, a nonprofit that helps asylum-seekers who cross the border in the Rio Grande Valley of Texas, said this meant a significant number of refugees were waiting outside the United States until they could make an asylum claim.

In the past, Project Corazon has tapped into a network of pro bono lawyers to assist

its staff attorneys with cases. “We will have to marshal the resources required to ensure every person is given the guidance and support they deserve,” she said.

On Tuesday, when two Homeland Security officials spoke to reporters on background about the preparations for increased migration, they did not mention any concerns about migrants spreading COVID-19.

The administration this week started vaccinating migrants at the southwest border who are not expelled under the public health order. It has allowed thousands of migrant children, families and even single adults into the country, despite the order, for humanitarian reasons and because of limited detention capacity.

In September, border officials allowed many of the families who arrived in Del Rio to enter the country to face deportation proceedings for humanitarian reasons, but they also expelled thousands on flights back to Haiti, where political upheaval and violence have led to extremely difficult living conditions.

Over the past three months, there was a 300% increase in Cubans caught crossing the southwest border illegally, according to internal data shared with The New York Times. There have also been large numbers of Venezuelans and Nicaraguans arriving.

But the United States cannot put Cubans,Venezuelans or Nicaraguans on flights back to their countries because of a lack of diplomatic relations. One of the Homeland Security officials speaking on background Tuesday called the situation “problematic” and said they were most likely fleeing oppressive governments.

As a result, thousands of migrants from those countries have been allowed into the country, given a monitoring device and told to report to Immigration and Customs Enforcement to finish paperwork so that they can face deportation proceedings, a process that takes years because of the immigration court case backlog.

One Homeland Security official also said many migrants had been placed in “expedited removal” proceedings, which is a fast track to deportation for migrants who do not express a fear of returning to their country. Separately, some asylumseeking migrants are being routed into a program in which they wait in Mexico until an immigration judge makes a decision on their case.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

Celebramos

30 años de compromiso e innovación en Puerto Rico Para oportunidades de carrera visita: careers.amgen.com

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

Oscars audience grew after Will Smith slapped Chris Rock

By TIFFANY HSU

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MENONITA CAGUAS

ES TU HOSPITAL Aquí eres parte de la familia y tus servicios médicos están en un mismo lugar.

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he Oscars audience swelled by more than half a million people Sunday shortly after Will Smith slapped Chris Rock, capping the awards show with a late-night surge.

At 10:27 p.m. Eastern time, Smith attacked Rock after the comedian delivered a joke onstage about Smith’s wife, Jada Pinkett Smith. Nearly 17.4 million viewers were watching in the minutes after the slap, up from 16.8 million shortly before it, according to Nielsen data released by ABC. Rock, who was presenting an award, had taken a jab at the close-cropped hair of Pinkett Smith, who has alopecia, a condition that leads to hair loss. Smith walked onto the stage, struck Rock, and then returned to his seat and loudly demanded, using expletives, that the comedian refrain from talking about Pinkett Smith. Smith’s words, as well as Rock’s responses, were silenced during the broadcast, leaving many viewers struggling to understand what had happened and speculating whether the incident was scripted. (It was not.)

Until that point, viewership had been

tailing off. The largest audience measured

by Nielsen came earlier in the night, when nearly 17.7 million people watched Troy Kotsur, the first deaf man to win an acting Oscar, deliver a heartfelt acceptance speech for his supporting role in “CODA.” Viewership dropped off quickly after the attack, but then surged again during the period when Smith, who was the heavily favored front-runner in the best actor race, returned to the stage to claim the award for his role in “King Richard.” About 17.4 million people watched his speech, according to the Nielsen data.

On Monday, Smith apologized for his actions. Earlier that day, the Academy of Motion Picture Arts and Sciences said it was conducting a formal review of the incident.

Overall, the Oscars drew 16.6 million viewers, around 4.9 million of them 18 to 49 years old, according to Nielsen. The audience was 58% larger than the all-time low of 10.4 million people who watched last year, but was still by far the second smallest viewership on record. ABC said that the Oscars drove 22.7 million interactions on social media, a 139% increase over last year’s broadcast.

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Troy Kotsur accepted his Oscar for supporting actor on Sunday.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

11 Stocks

Stocks rally fizzles, bond markets ponder risks for U.S. economy T he U.S. and European equities rally wavered on Wednesday as investors reviewed economic and geopolitical risks, while oil prices jumped over $2 on the prospect of more Russian sanctions.

The breather in stocks followed three to four straight days of gains that more than erased losses sustained when Russia invaded Ukraine five weeks ago. Bond investors wondered whether the U.S. Federal Reserve’s policy tightening could harm the world’s biggest economy over the longer term.

A key part of the U.S. yield curve briefly inverted on Tuesday in what is widely viewed as a harbinger of a recession, although it has since reverted.

“We see further equity upside medium-term given a robust growth picture, low bar for first-quarter earnings, and narrowing credit spreads,” analysts at JP Morgan’s Global Markets Strategy said.

“We see too much negativity around the Fed since the start of Fed tightening cycles proved positive for equities historically, and policy is easing in Japan and China.”

By midday in New York, the broad Euro STOXX 600 (.STOXX) had lost 0.4%. The Dow Jones Industrial Average (.DJI) was down 0.13%, the S&P 500 (.SPX) fell 0.37%, and the Nasdaq Composite (.IXIC) shed 0.39%.

The MSCI world equity index (.MIWD00000PUS), which tracks shares in 50 countries, eased 0.1%.

The widely tracked yield curve showing the difference between two- and 10-year U.S. Treasury yields bounced back to four basis points on Wednesday. It had briefly inverted to minus 0.03 of a basis point on Tuesday for the first time since September 2019.

Longer-dated yields falling below shorter ones indicate a lack of faith in future growth. A drop in 10-year yields below 2-year rates signals a recession.

Fixed income and equity markets are diverging, said Sebastien Galy, senior macro strategist at Nordea Asset Management. “Equity markets are overly optimistic and the fixed income markets are probably being overly pessimistic.”

An inverted Treasury curve has in recent decades been followed by a recession within two years, including the 2020 downturn caused by the COVID-19 pandemic.

Benchmark indexes in Frankfurt (.GDAXI) and Paris (.FCHI) lost 1.5% and 0.74% respectively, while London shares (.FTSE) bucked the trend and jumped 0.55%.

U.S. yield curve inverts A day after rising above 0% for the first time since 2014, Germany’s two-year bond yield was up six basis points at 0.01% – keeping the previous day’s highs in sight.

Shares rallied in Asia overnight after Ukraine proposed on Tuesday that it adopt neutral status, a sign of progress in face-to-face peace talks. read more On the ground, attacks continued and Ukraine reacted with scepticism to Russia’s promise in negotiations to scale down military operations around Kyiv.

MSCI’s broadest index of Asia-Pacific shares outside Japan (.MIAPJ0000PUS) jumped 1.36% to its highest in nearly a month, with most Asian stock markets in positive territory.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Thursday, March 31, 2022

The San Juan Daily Star

Pessimism rises regarding Russia’s willingness to tame attacks in Ukraine

By DAN BILEFSKY and JULIAN E. BARNES

A

day after inconclusive peace talks, pessimism about Russia’s willingness to tame its punishing attacks in Ukraine was growing Wednesday, amid mixed signals from the Kremlin and U.S. intelligence showing that aides had misinformed President Vladimir Putin about the war, fearful of his reaction.

According to declassified U.S. intelligence, the misinformation has created mistrust and stoked tensions between Putin and Russian Defense Minister Sergei Shoigu, who was once among the most trusted members of the Kremlin’s inner circle.

U.S. officials said Putin’s strict isolation during the pandemic and willingness to publicly castigate advisers had contributed to him getting incomplete or overly optimistic reports about the progress of Russian forces, apparently leaving him genuinely unaware that the Russian military had been using conscripts in Ukraine or that drafted soldiers were among those killed in action.

The release of the classified information was part of a monthslong campaign of information warfare by the Biden administration and U.S. intelligence services to

Fighters with the Ukrainian Odin Unit during an operation to clear out Russian forces on Tuesday in Irpin, Ukraine. counter Russian propaganda. It could not be independently verified.

Continued fighting in parts of Ukraine also underscored doubts about Russia’s intentions. Local officials reported new attacks on the outskirts of Kyiv, the capital, and the northern city of Chernihiv, two areas where Russia had said this week that it would sharply reduce combat ope-

rations. And there was also a contradiction between the positive language used by Russia’s chief negotiator about the peace talks in Istanbul and comments from officials and war supporters in Moscow.

Here are other developments: — The humanitarian situation on the ground in Ukraine is worsening. More than 4 million people have fled the country sin-

ce the Russian invasion began, including 2 million children, according to the latest figures from the United Nations refugee agency and UNICEF. — In Mariupol, the besieged strategic port city in the south and one of the worst-hit places of the war, new satellite imagery released Tuesday showed hundreds of people lining up outside a supermarket amid food shortages. Concerns are growing that Russia is trying to starve the population to break its will.

— Germany began preparing for eventual shortages of natural gas, as officials pointed to growing concerns that Russia could cut off deliveries unless payments were made in rubles.

— The Russian currency, the ruble, made an enormous rebound to nearly its prewar value, bolstered by the talks in Istanbul and by the Russian central bank’s measures to support it.

— A NASA astronaut and two Russian counterparts landed in Kazakhstan on Wednesday after departing from the International Space Station in a Russian spacecraft. The space station is one of the few places where day-to-day cooperation between the United States and Russia continues.

US and allies preparing new sanctions on Russian supply chains

By ALAN RAPPEPORT

T

he United States is preparing new sanctions targeting the supply chains of Russia’s military industrial sector as it seeks to erode Moscow’s ability to attack Ukraine, Adewale Adeyemo, the deputy Treasury secretary, said earlier this week.

The new sanctions will be rolled out in coordination with Western allies and come amid an ongoing effort to exert pressure on the Russian economy. Russia’s central bank, major financial institutions and defense companies have already been subjected to coordinated sanctions.

“We are planning to target additional sectors that are critical to the Kremlin’s ability to operate its war machine, where a loss of access will ultimately undermine Russia’s ability to build and maintain the tools of war

Cargo ship Oakland crosses the Bosphorus strait towards the Marmara sea after departing from Russia’s Novorossiysk port, in Istanbul.

that rely on these inputs,” Adeyemo said during a speech at the Chatham House, an international affairs think tank in London. “In addition to sanctioning companies in sectors that enable the Kremlin’s malign activities, we also plan to take actions to disrupt their critical supply chains.”

The U.S. last week imposed sanctions on Russian defense companies such as Tactical Missiles Corporation JSC, which makes weapons systems, along with new sanctions targeting 328 members of the State Duma, the lower house of Russia’s Federal Assembly.

In addition to sanctions, the U.S. and its allies have been utilizing export controls to cut off the flow of semiconductors, aircraft components and other technologies that are crucial to Russia’s defense, maritime and aerospace industries.

Adeyemo did not elaborate on the me-

chanics or timing of the supply chain sanctions.

He said in his speech that multilateral coordination was key to ensuring that sanctions aimed at Russia would be effective.

“When it comes to using economic tools to advance our national security, collective action significantly increases the costs we impose on our adversaries while providing opportunities to limit the collateral impact on our allies and partners,” Adeyemo said.

The speech was delivered at the start of a six-day trip that Adeyemo is making with stops in London, Brussels, Paris and Berlin to work with allies on tightening sanctions enforcement and preventing evasion.

Despite the robust nature of the sanctions, there are already signs that Russia is mitigating them and finding ways to stabilize its currency as oil and gas sales continue.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

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Peace talks may be little more than Russian tactics, analysts say

By STEVEN ERLANGER

A

s envoys made progress in peace talks earlier this week, Russia offered concessions that signaled a more realistic course for the war in Ukraine, while indicating it is also in no hurry to end the conflict, according to diplomats and analysts.

Russia’s deputy defense minister, Alexander Fomin, presented the decision to “sharply reduce” military activity around the Ukrainian capital, Kyiv, and the northern city of Chernihiv as a gesture “to increase mutual trust for future negotiations.”

But the Russian advance in the north had already stalled, with troops around Kyiv taking up defensive positions in the face of Ukrainian counterattacks there and near Sumy, where Russia has been having trouble encircling the main Ukrainian army east of the Dnieper River.

“De-escalation is a euphemism for retreat,” said Lawrence Freedman, emeritus professor of war studies at King’s College London. “Russia is adjusting its goals to reality, because war is quite empirical,” he said. “It’s not a ruse to say that they are concentrating on the Donbas, because in reality that’s all they can do.”

But retreat is hardly surrender, and others cautioned that the progress made Tuesday doesn’t mean that Russia is ready for serious discussions on ending the war.

That would require a better outcome for President Vladimir Putin of Russia to sell at home as a victory.

On Tuesday, the Ukrainians outlined a 15-year process of negotiations about the status of Crimea, and said that control of the Donbas region could be discussed in meetings between Putin and President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine. Russia has said it would only set a meeting between the two presidents once a draft peace agreement was ready.

Some analysts say such an agreement would, at minimum, have to give Russia control of Mariupol, a besieged port city in Ukraine that is still somehow holding out, to create a secure land route between two areas that Russia occupies: Crimea to the west, and the Donbas, to the east. And it would also, they say, have to cede control over the two administrative regions in the Donbas, Luhansk and Donetsk, which Putin has already declared to be independent

President Recep Tayyip Erdogan of Turkey during the Ukrainian-Russian talks in Istanbul on Tuesday. republics.

“Russia is in no place to negotiate seriously because they have to do better in the war,” said François Heisbourg, a French defense analyst with the Foundation for Strategic Research. “This is a chance for the Russians to consolidate, to regroup, to remove themselves from places out of reach logistically, where they have already run out of food and ammunition.”

Some senior Western officials agreed, saying that the Russians were badly short of artillery shells and other ammunition and needed to resupply.

Nor will Putin easily end the war, Heisbourg said. If he takes the area east of the Dnieper, “that may be enough for now, but he will rebuild his army and continue.”

For both sides, said Robin Niblett, director of Chatham House, a London research institution, “the negotiations are not serious, in the sense that negotiations now for both sides are a continuation of the war, not a solution.” Russia can concentrate on the east, and Ukraine will find it hard to move from its agile defense to serious counterattacks, he said. “And Putin hasn’t forgotten about Kyiv.”

Even if Putin can control and “settle” for another partition of Ukraine in the east, “Ukraine has to sign up for it, and if not, I don’t think we lift the sanctions,” Niblett said.

His colleague Mathieu Boulègue, a French scholar who studies the Russian military, agrees that Russia is not negotiating in good faith, but “testing the waters

and applying for time, to regroup and reequip militarily and make more gains on the ground.”

The Russian military appears to have taken control of what might be called phase two of a botched operation, he said, which should have been phase one. Taking Mariupol, the land bridge and the Donbas “would have been the grown-up military plan.” Modern warfare is half information warfare, Boulègue said, “and success is what you make of it,” especially in a repressive media environment as in Russia now.

The Russian forces’ inability to capture cities and keep territory is apparent after a month, he said, “so strategic goals have had to change.”

But to completely withdraw from Kyiv would allow the Ukrainians to reinforce the Donbas region and give them a significant victory, Michael Kofman, director of Russia studies at CNA, a defense research institution in Virginia, suggested in a tweet.

Traveling in Morocco, Secretary of State Antony Blinken also cast doubt on Russia’s pledge to reduce hostilities. “There is what Russia says and there’s what Russia does,” he said Tuesday. “We’re focused on the latter. And what Russia is doing is the continued brutalization of Ukraine and its people, and that continues as we speak.”

Russia did not stop fighting after the annexation of Crimea in 2014, but actively supported the separatists in the Donbas, said Ian Bond, a former British diplomat in Russia and head of foreign policy for the

Center for European Reform. “I’m a skeptic about the Russians giving up on the war,” he said. “We’ve seen this movie before in 2014 and 2015. I view this as only a pause.”

Ian Garner, a historian of Russian propaganda, pointed out on Twitter that “Putin’s Russia — indeed, post-Soviet Russia — has been engaged in mucky, endless conflicts for years,” citing Transnistria in Moldova, Abkhazia in Georgia and the Donbas, all areas in other countries where Russian forces back separatist movements.

“Not ended, maybe,” he said, but “in the intermission.”

The senior Ukrainian negotiator, Mykhailo Podolyak, suggested after the talks Tuesday that the two sides were talking seriously about neutrality for Ukraine, a treaty guaranteeing its security by NATO member states like the United States, Britain, Turkey, France and Germany, a ceasefire and humanitarian corridors.

Ukrainian and Western officials also suggested that Russia would be willing for a demilitarized Ukraine to join the European Union, so long as it forswears joining NATO or hosting any foreign forces.

But security analysts questioned the sincerity of such an agreement.

Bond said that the problem with Ukraine’s notion of neutrality is that so far none of the countries it wants to guarantee it would agree to do so. It would be like NATO membership with collective defense by another name, so highly unlikely, he said.

As for EU membership, Niblett said, that would represent the largest danger to Putin, who helped stimulate the 2014 revolt in Ukraine when he forced then-President Viktor Yanukovych to renege on a trade agreement with the bloc. If Ukraine joined now, Niblett said, the country would develop economically even faster, in contrast to Russia, “and you would end up with a South Korea next to a North Korea, and I can’t see Putin accepting that.”

Even more, he said, the EU treaties contain a collective defense promise as well.

Still, Boulègue said, the EU needs to give Ukraine a clear response about its prospects for membership. “Whether that leads to EU membership or not is not for Russia to decide,” he said. “But the EU needs to be absolutely clear about the future of Ukraine going forward. It’s the moral thing to do.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

US and Russian astronauts land on Earth together amid war in Ukraine

By KENNETH CHANG

M

ark Vande Hei, a NASA astronaut, returned to Earth on Wednesday with two Russian counterparts, landing in Kazakhstan after he spent 355 days in space.

Vande Hei and his Russian crewmates, Anton Shkaplerov and Pyotr Dubrov, flew home together in a Russian spacecraft, guided by Russian flight controllers. At the landing site, Vande Hei was met by a contingent of NASA and Russian personnel, a close collaboration between the two space agencies that has continued despite Russia’s deadly invasion of Ukraine and the tensions it has caused between Moscow and the West.

The three men returned to a world where cooperation between Russia and the United States to preserve the future of the International Space Station can no longer be taken for granted.

The space station was meant to be a marvel of peaceful post-Cold War amity between Moscow and Washington, drawing Russia into the community of international collaboration and preventing Russian rocket engineers from selling expertise to countries like North Korea seeking to build better missiles.

In an interview on NASA Television last week, Vande Hei referred indirectly to the war in Ukraine while discussing the legacy of cooperation in orbit.

“This is a very challenging time for international relations,” Vande Hei said. “My hope is that in our attempt to further and find peace throughout the world, that these type of connections that we have can be maintained and serve as a path forward.”

But in the past month, Russia has faced withering sanctions, condemnation and growing isolation from Western nations. President Joe Biden harshly condemned President Vladimir Putin for the invasion.

NASA has tried to stay above the fray for the past month with minimal statements saying that operations on the space station are unaffected. But the ongoing military conflict could test its ability to continue working with Roscosmos, the state corporation that runs Russia’s space activities.

Now on the ground, Vande Hei is being greeted by NASA flight doctors, public affairs officials and representatives from the astronaut’s office and the space station management. Gary Jordan, a NASA

Mark Vande Hei of NASA and Anton Shkaplerov and Pyotr Dubrov of Roscosmos inside a Soyuz spacecraft after landing in Kazakhstan on Wednesday. spokesman, said that there should be deviation from the typical process for ceiving American astronauts returning Russia’s Soyuz spacecraft.

After initial medical checks, the

no reon as-

tronauts rest for a while in tents before traveling by helicopter to the airport, where Vande Hei and his NASA colleagues will get on a Gulfstream jet and take off. About 24 hours after landing in Kazakhstan, Van-

A Russian Soyuz capsule landed in Kazakhstan Wednesday, returning one American and two Russian astronauts from the International Space Station.

de Hei will be back in Houston.

While NASA and Roscomos appear to have worked together Wednesday to bring their crew back from orbit, their cooperation was preceded in recent weeks by tense outbursts.

Dmitry Rogozin, who leads the Russian space program, has made bellicose statements on social media. He shared a video that suggested the Russians might leave Vande Hei behind. NASA officials have carefully sidestepped what Rogozin has said and insisted that nothing has changed.

“For the safety of our astronauts, the working relationship between NASA and our international partners continues,” Bill Nelson, the NASA administrator, said during his State of NASA speech on Monday.

“And that includes the professional relationship between the cosmonauts and our astronauts.”

While NASA remains mum, Scott Kelly, a retired astronaut who held the record for consecutive days in space by an American until Vande Hei passed it recently, feuded publicly this month with Rogozin. He stopped at NASA’s request.

At the same time, Russian and European cooperation has all but collapsed since the Russian invasion of Ukraine. The European Space Agency postponed a rover mission to Mars because it relied on a Russian rocket. And a British satellite internet company, OneWeb, canceled a series of launches that used Russia’s Soyuz rockets, shifting some of them to SpaceX rockets. Russia also said it would cease cooperative science experiments with Germany conducted on the Russian part of the space station. A German astronaut, Matthias Maurer, is currently a member of the crew.

Orbital construction of the International Space Station began in 1998 with the launch of the module Zarya. Financed by NASA and built by Russia, it is actually part of the NASA-led half of the space station reflecting American foreign policy at the time, which sought to sustain Russia’s space program during the economic tumult after the collapse of the Soviet Union. Russian and American astronauts permanently moved into the fledging space station on Nov. 2, 2000, and the outpost has been crewed and cooperatively managed by the United States and Russia ever since, with assistance from European, Japanese and other international partners.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

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What if Putin didn’t miscalculate?

By BRET STEPHENS

T

he conventional wisdom is that Vladimir Putin catastrophically miscalculated.

He thought Russian-speaking Ukrainians would welcome his troops. They didn’t. He thought he’d swiftly depose Volodymyr Zelenskyy’s government. He hasn’t. He thought he’d divide NATO. He’s united it.

He thought he had sanction-proofed his economy. He’s wrecked it. He thought the Chinese would help him out.

They’re hedging their bets. He thought his modernized military would make mincemeat of Ukrainian forces.

The Ukrainians are making mincemeat of his, at least on some fronts.

Putin’s miscalculations raise questions about his strategic judgment and mental state. Who, if anyone, is advising him? Has he lost contact with reality? Is he physically unwell? Mentally? Condoleezza Rice warns: “He’s not in control of his emotions. Something is wrong.” Russia’s sieges of Mariupol and Kharkiv — two heavily Russian-speaking cities that Putin claims to be “liberating” from Ukrainian oppression — resemble what the Nazis did to Warsaw, Poland, and what Putin himself did to Grozny, Chechnya.

Several analysts have compared Putin to a cornered

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rat, more dangerous now that he’s no longer in control of events. They want to give him a safe way out of the predicament he allegedly created for himself. Hence the almost universal scorn poured on Joe Biden for saying in Poland, “For God’s sake, this man cannot remain in power.”

The conventional wisdom is entirely plausible.

It has the benefit of vindicating the West’s strategy of supporting Ukraine defensively. And it tends toward the conclusion that the best outcome is one in which Putin finds some face-saving way out: additional Ukrainian territory, a Ukrainian pledge of neutrality, a lifting of some of the sanctions.

But what if the conventional wisdom is wrong? What if the West is only playing into Putin’s hands once again?

The possibility is suggested in a powerful reminiscence from The New York Times’ Carlotta Gall of her experience covering Russia’s siege of Grozny, during the first Chechen war in the mid-1990s. In the early phases of the war, motivated Chechen fighters wiped out a Russian armored brigade, stunning Moscow. The Russians regrouped and wiped out Grozny from afar, using artillery and air power.

Russia’s operating from the same playbook today.

When Western military analysts argue that Putin can’t win militarily in Ukraine, what they really mean is that he can’t win clean. Since when has Putin ever played clean?

“There is a whole next stage to the Putin playbook, which is well known to the Chechens,” Gall writes.

“As Russian troops gained control on the ground in Chechnya, they crushed any further dissent with arrests and filtration camps and by turning and empowering local protégés and collaborators.”

Suppose for a moment that Putin never intended to conquer all of Ukraine: that, from the beginning, his real targets were the energy riches of Ukraine’s east, which contain Europe’s second-largest known reserves of natural gas (after Norway’s).

Combine that with Russia’s previous territorial seizures in Crimea (which has huge offshore energy fields) and the eastern provinces of Luhansk and Donetsk (which contain part of an enormous shale-gas field), as well as Putin’s bid to control most or all of Ukraine’s coastline, and the shape of Putin’s ambitions become clear. He’s less interested in reuniting the Russianspeaking world than he is in securing Russia’s energy dominance.

“Under the guise of an invasion, Putin is executing an enormous heist,” said Canadian energy expert David Knight Legg. As for what’s left of a mostly landlocked Ukraine, it will likely become a welfare case for the West, which will help pick up the tab for resettling

Pool photo by Mikhail Klimentyev Ukraine’s refugees to new homes outside Russian control. In time, a Viktor Orban-like figure could take Ukraine’s presidency, imitating the strongman-style of politics that Putin prefers in his neighbors.

If this analysis is right, then Putin doesn’t seem like the miscalculating loser his critics make him out to be.

It also makes sense of his strategy of targeting civilians. More than simply a way of compensating for the incompetence of Russian troops, the mass killing of civilians puts immense pressure on Zelenskyy to agree to the very things Putin has demanded all along: territorial concessions and Ukrainian neutrality. The West will also look for any opportunity to de-escalate, especially as we convince ourselves that a mentally unstable Putin is prepared to use nuclear weapons.

Within Russia, the war has already served Putin’s political purposes. Many in the professional middle class — the people most sympathetic to dissidents like Alexei Navalny — have gone into self-imposed exile.

The remnants of a free press have been shuttered, probably for good. To the extent that Russia’s military has embarrassed itself, it is more likely to lead to a wellaimed purge from above than a broad revolution from below. Russia’s new energy riches could eventually help it shake loose the grip of sanctions.

This alternative analysis of Putin’s performance could be wrong. Then again, in war, politics and life, it’s always wiser to treat your adversary as a canny fox, not a crazy fool.

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

Secretario de Justicia ordena investigación criminal sobre denuncias de invasión en la Reserva Nacional Bahía de Jobos POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El secretario del Departamento de Justicia, Domingo Emanuelli Hernández, determinó el miércoles, ordenar una investigación de carácter criminal paralela a la que realiza el Departamento de Recursos Naturales (DRNA) en el ámbito civil sobre la invasión a la Reserva Nacional de Investigación Estuarina Bahía de Jobos, “Tras evaluar la información que surgió en la reunión ayer, he determinado ordenar una investigación sobre posibles violaciones de carácter criminal en las construcciones y ocupación de los terrenos pertenecientes al DRNA en el área de la reserva en Salinas”, manifestó el secretario en declaraciones escritas.

La determinación del secretario se da luego de una reunión realizada ayer entre jefes y representantes de múltiples agencias gubernamentales que atienden distintos aspectos relacionados a la situación en la Reserva Nacional de Investigación Estuarina Bahía de Jobos.

Como parte de la investigación, se solicitará a las agencias pertinentes la entrega de una copia certificada del expediente y todo documento que tengan en su poder relacionado con este caso.

A solicitud del DRNA, en octubre de 2021, Justicia concedió una dispensa para que la agencia pudiera contratar representación legal privada para presentar el caso a nivel civil en lugar de ser representado por el Departamento de Justicia.

“Según advine en conocimiento meses después de asumir el cargo como secretario de Justicia, este caso se estuvo trabajando desde agosto de 2020 en la Secretaría de lo Civil, ya que de la evaluación realizada por fiscales de la agencia, a base de la información provista por el Departamento de Recursos Naturales, el Ministerio Público no podía iniciar una acción de carácter penal”, informó el secretario.

No obstante, luego de evaluar la información obtenida recientemente, Justicia iniciará un proceso de investigación de índole criminal.

Las fiscales designadas a investigar son Zayla N. Díaz Morales y Roxanne Rivera Cintrón, quienes iniciarán el proceso de recopilación de evidencia prontamente.

“Durante años, esta situación no se atendió debidamente. Ahora está en nuestras manos ponerle punto final a lo que parece ser un atropello a los recursos naturales pertenecientes al pueblo puertorriqueño”, sentenció Emanuelli Hernández.

Gobernador asigna $10 millones a la AEE de sobrantes de fondos CARES

POR CYBERNEWS

L

A FORTALEZA – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia, anunció el miércoles, la

asignación de 10.3 millones de dólares a la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE) provenientes de sobrantes de fondos del Cares Act. “Este es otro esfuerzo más para asistir a la AEE a enfrentar el alza en los costos de combustible, lo que ayudará a mitigar el impacto en el precio de la energía eléctrica. Como señalé antes, estoy buscando todas las alternativas viables que puedan ayudar a mitigar el impacto en el aumento del precio del petróleo como consecuencia del conflicto bélico de Rusia en Ucrania”, sostuvo

Pierluisi Urrutia en declaraciones escritas.

“Ante la negativa de la Junta de Control Fiscal (JCF) de permitir acceso al Fondo de Reserva de Emergencias, estoy asignando estos fondos de Cares Act para cubrir gastos elegibles de la AEE relacionados a la pandemia”, añadió.

Explicó que esta asignación de fondos federales se utilizará para reembolsar gastos elegibles relacionados a la pandemia que ayuden a mejorar la situación financiera de la Corporación Pública.

3 muertes, 227 casos y 6.54 la tasa de positividad por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el miércoles sobre 82 casos positivos confirmados, 145 casos probables y 3 muertes.

Las personas fallecidas fueron: dos hombres y una mujer entre las edades de 45 a 87 años de las regiones de Fajardo y Metropolitano.

El monitoreo cubre el periodo del 14 de marzo de

2022 al 28 de marzo de 2022.

La tasa de positividad subió a 6.54 por ciento.

Hay 42 adultos hospitalizados y de ellos, 6 están en intensivo. Mientras, 3 menores están hospitalizados y ninguno está en intensivo. 4 adultos están en ventiladores y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 946 mil, 315 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 660 mil, 026 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,166.

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Thursday, March 31, 2022

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Thursday, March 31, 2022

Daddy Yankee, reggaeton’s first global star, steps aside

By ISABELIA HERRERA

P

lunge into the recesses of YouTube, and you’ll find a video of Daddy Yankee performing live in his late teens, wearing a silver zip-up windbreaker and a creeping caterpillar mustache. It was 1996, and the future global ambassador of reggaeton freestyled a cappella to a crowd of hundreds. He flaunted a breathless flow with touches of Patois intonation, a signature of the time, when the genre “underground” — a predecessor to reggaeton — was flourishing. The DJ dropped a beat, chopping drum breaks and syncopated dembow riddims. Yankee effortlessly kept up, brandishing the hyperspeed raps that would make him a superstar in the next decade.

Daddy Yankee, cherub-cheeked and about 19, grew into a reggaeton kingpin, a pop star and a tycoon, helping transform a street sound into an industry cash cow. In 2004, he announced his ascent into the mainstream with a strategic and simple opening statement: “Who’s this? Da-ddy Yan-kee!” A little over a decade later, he rode the acoustic guitar strums and liquefied, popeton beat of “Despacito” into vexing, international ubiquity.

But after a 32-year career, is it time for Yankee to rest on his laurels? In a sentimental video posted March 20, the Big Boss announced his retirement from the music industry. There is one victory lap left: a final tour and an impeccably titled album, “Legendaddy.”

Retirement albums can be tricky. Some artists misguidedly ride recent trends in an attempt to reproduce the aesthetics of a younger generation; others reprise the tricks that made them famous in the first place; the most successful dare to bare their souls and create new intimacy with listeners.

Yankee, 45, has never really been one for profound personal vulnerability. He was, however, always honest about his youth in the Villa Kennedy caseríos, or housing projects, in San Juan, Puerto Rico, where he and DJ Playero, another reggaeton pioneer, tinkered with reggae en español and freestyling, and distributed their experiments on mixtapes in the early ’90s. When Yankee was 16, a bullet lodged in his right leg, a souvenir of crossfire outside Playero’s studio one afternoon. It forced him into over a year of recovery, closed the door on his major league baseball ambitions and refocused his energies toward music.

As underground, and later reggaeton, sprawled, Yankee fine-tuned the art of merging sex and bombast in song. Harnessing street swagger and dirty talk, he leveraged his break-

Daddy Yankee performs at the Reggaeton Block Party, at Madison Square Garden in New York, Oct. 3, 2007. neck rap flows into carnal dance floor anthems, like “Latigazo” from 2002 or his 2004 smash “Gasolina.” These became the songs that taught an entire diaspora about sex and the ecstasy of a perreo sucio, the kind of grinding that involves exchanging denim dye and sweat with a dance partner.

There have been sporadic moments of social commentary in Yankee’s music, as on the theatrical blockbuster album “Barrio Fino.”

But after “Gasolina” engulfed the Anglo mainstream, his celebrity grew, and he swapped his prurient playboy image for that of a wealthy mogul: In 2005 alone, he inked a brand partnership with Reebok to design sneakers, apparel and accessories; agreed to model for Sean Jean’s spring collection; landed an endorsement contract with Pepsi; and signed a $20 million, five-album deal with Interscope Records.

In the early and mid-2010s, Yankee released a spate of albums, but many of them lacked dimension and verve, relying on unimaginative commercial tropes. Around 2016, he started dabbling with two ascendant sounds: the first crest of electronic dance music-reggaeton fusions, and the nascent genre of Latin trap, in which he became an in-demand featured guest. Both allowed him to remain in the spotlight, embrace his image as an elder statesman and avoid competing with a new wave of artists who were refreshing the move-

ment with sentimentality and grit.

For “Legendaddy,” his first solo album in a decade, El Cangri has inventoried the sounds and styles that have defined his career: selfmythologizing rap, perreo, EDM and popeton.

The most dynamic moments come when Yankee reaches for the magic of the past — whether indulging in boastful hubris or summoning listeners into dance floor reverie. “Uno Quitao y Otro Puesto” is a corrosively effective blast of late-career posturing, complete with gunshot accents a la “Sácala.” On “Enchuletiao,” Yankee doesn’t rap, he barks a flood of bars about his unrivaled eminence in the genre, delivered through gritted teeth. “¿Qué tú me va’ a enseñar, si yo he esta’o en to’a las era’?” he says. “What are you gonna teach me, if I’ve been in all of the eras?” It’s a reminder of his technical skills — he hasn’t sounded this electric, this deliciously abrasive in years.

With their stadium-sized trumpets and vibrant piano lines, “Rumbatón” and “El Abusador del Abusador” are thrilling, nostalgic callbacks to the salsa-reggaeton fusions of the mid-’00s (fittingly, Luny of the duo Luny Tunes produced “Rumbatón”). “Remix” and “Bloke” are classic reggaeton romps, harnessing the kind of sexual fantasies and salacious exchanges that once made the sound so irresistible; the first even includes a reference to the Big Boss’ 2007 track “Impacto.”

“Legendaddy” also has some egregious missteps: two EDM fusions, the globally popular style that has recently had a grip on the

Latin charts. “Bombón,” featuring Lil Jon and dembow visionary El Alfa, is virtually unlistenable — college spring-break music, complete with “Yeah!” ad-libs from an era long gone.

“Hot,” which is dominated by its Pitbull feature, is essentially a caricature of Miami nightclub fare.

Yankee does leave space for one refreshing moment of adventure with “Agua.” The track, a collaboration with Nile Rodgers and reggaeton star Rauw Alejandro, is sparkling disco pop gloss, complete with groovy guitar riffs from the Chic legend.

As a farewell album, “Legendaddy” honors all the styles of Yankee’s trajectory, highlighting the superpower that has enabled him to survive as a senior figure in a young artist’s game: flexibility. And in that way, the album also mirrors the history of reggaeton itself: a sound that is now unrecognizable from its political, grassroots beginnings and one whose history implies constant transformation.

There is always the chance that Yankee will return on some kind of comeback tour, as plenty of hip-hop giants have done after bowing out. Yankee got his flowers while he was still around, and his indelible impact cannot be understated. But “Legendaddy” also speaks volumes about what reggaeton needs more of in this moment: fresh blood, unorthodox aesthetics and storytelling world-builders seeking to inject the genre with the euphoria, fireworks and narrative depth the movement has promised since its inception.

Daddy Yankee, who helped transform a street sound into the global phenomenon of reggaeton, announced his plans to retire from the music industry in March 2022 with an album and tour dubbed “Legendaddy.”

The San Juan Daily Star venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al meESTADO LIBRE ASOCIADO jor postor quien hará el pago en DE PUERTO RICO TRIBU- dinero en efectivo, giro postal NAL DE PRIMERA INSTANCIA o cheque certificado a nombre SALA SUPERIOR DE BAYA- del o la Alguacil del Tribunal de MÓN Primera Instancia. Los autos y BANCO POPULAR DE todos los documentos correspondientes al procedimiento PUERTO RICO incoado, estarán de manifiesto Demandante Vs. en la Secretaría del Tribunal de SUCESIÓN DE Bayamón durante horas laboraFRANK EUGENE bles. Que en caso de no produHIGGINBOTHAN ALGER cir remate ni adjudicación en la COMPUESTA POR SUS primera subasta a celebrarse, HIJOS JAMES EDGAR se celebrará una SEGUNDA HIGGINBOTHAM PADILLA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día Y FRANK CASIANO 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS HIGGINBOTHAM 10:45 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni PADILLA Y MARIA LILIANA PADILLA SOSA, adjudicación, se celebrará una SUBASTA el día POR SÍ Y EN CUANTO TERCERA 2 DE MAYO DE 2022, A LAS A LA CUOTA VIUDAL 10:45 DE LA MAÑANA en mi USUFRUCTUARIA; SQR oficina sita en el lugar antes inGROUP CORPORATION dicado. La propiedad a venderse en pública subasta se desDemandados Civil Núm.: DCD2014-3142. cribe como sigue: URBANA: (505). Sobre: EJECUCIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: HIPOTECA POR LA VÍA ORDI- Villa No. 611. Villa Residencial NARIA - IN REM. EDICTO DE número 611 de forma irregular localizada en la primera planta, SUBASTA. Al: Público en General. lado Sur, del Edificio No. 12, Cluster VI, del CONDOMINIO A: SUCESIÓN DE “NORTH COAST VILLAGE”, FRANK EUGENE en el Sector Breñas, Barrio SaHIGGINBOTHAN ALGER bana, Vega Alta, Puerto Rico.

COMPUESTA POR SUS Área aproximada de 1,747.64 HIJOS JAMES EDGAR pies cuadrados, equivalentes metros cuadrados, HIGGINBOTHAM PADILLA acon162.36 lindes por el Norte, con la Y FRANK CASIANO Villa No. 613; por el Sur, con HIGGINBOTHAM PADILLA elemento común; por el Este, con elemento común; y por el Y MARIA LILIANA Oeste, con elemento común del PADILLA SOSA, POR Condominio. La puerta de enSÍ Y EN CUANTO A trada está situada en su lindero LA CUOTA VIUDAL Este a través de la cual se llega USUFRUCTUARIA; al exterior del Edificio cruzando el vestíbulo, el cual es elemento SQR GROUP CORPORATION; CENTRO común. Consta de sala-comedor, cocina, terraza, tres dormiDE RECAUDACIÓN DE torios, “laundry”, (lavandería) y INGRESOS MUNICIPALES dos y medio baños. Tiene una (“CRIM”); CONSEJO DE participación de 0.9259% en los TITULARES CONDOMINIO elementos comunes del CondoNORTH COAST VILLAGE, minio. Al antes descrito apartamento se le asignó el uso de POR TENER AVISO DE dos áreas comunes limitadas DEMANDA ANOTADO A de estacionamiento identificada SU FAVOR POR LA SUMA cada una con el mismo número del apartamento. La escritura DE $3,448.83.

Yo, EDGARDO ELÍAS VAR- de hipoteca quedó inscrita al GAS SANTANA, ALGUACIL folio 1 del tomo 274 de Vega AUXILIAR PLACA #193, Algua- Alta, Registro de la Propiedad cil de este Tribunal, a la parte de Bayamón, Sección Tercera, demandada y a los acreedores finca número 16,111. La diy personas con interés sobre la rección física de la propiedad propiedad que más adelante se antes descrita es: Condominio describe, y al público en gene- North Coast Village, Villa núral, HAGO SABER: Que el día mero 611, Lado Sur, Edificio 18 DE ABRIL DE 2022 A LAS Número 12, Cluster VI, Vega 10:45 DE LA MAÑANA en mi Alta, Puerto Rico. La subasta oficina, sita en el Tribunal de se llevará a efecto para satisPrimera Instancia, Sala Supe- facer a la parte demandante la rior de Bayamón, en el Cuarto suma de $193,717.00 de princiPiso, Bayamón, Puerto Rico, pal, intereses al 7.875% anual, venderé en Pública Subasta la desde el día 1ro. de mayo de propiedad inmueble que más 2014, hasta su completo pago, adelante se describe y cuya más la cantidad de $23,800.00

LEGAL NOTICE

@

Thursday, March 31, 2022 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $238,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $158,666.67 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $119,000.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 27 de junio de 2018, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número KCM2015-8756, sobre Cobro de Dinero, seguido por el Consejo de Titulares del Condominio North Coast Village, versus SQR Group Corporation, por la suma de $3,448.83, anotado el día 19 de enero de 2022 al tomo Karibe de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 16,111, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es

staredictos@thesanjuandailystar.com

por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 18 de marzo de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

HÉCTOR DAVID ORTIZ TIRADO Peticionario

EX-PARTE

Civil Núm.: CG2021CV03108.

(701). Sobre: EXPEDICIÓN DE CARTAS TESTAMENTARIAS. AVISO.

A: TODO POSIBLE ACREEDOR DE LA FINADA ALMA NEREIDA TIRADO ORTA, QUIEN MURIÓ TESTADA EN CAGUAS, PUERTO RICO, EL 24 DE OCTUBRE DE 2021.

POR LA PRESENTE se le informa a cualquier acreedor de Alma Nereida Tirado Orta de que deberá comparecer en el caso de epígrafe por escrito y bajo juramento dentro del plazo de veinte (20) días contados de su última publicación de este AVISO, evidenciando la deuda con los correspondientes resguardos, notificando con copia del escrito al Albacea por conducto de su abogado, Lcdo.

Raúl Tirado, hijo, al apartado 1251, Caguas, Puerto Rico, 00726. Quedan todos advertidos que el no presentar su reclamación en el plazo aquí dispuesto, no impedirá que puedan incoar un pleito contra la Sucesión Tirado Orta, si la acción no está prescrita, pero el Albacea no les será personalmente responsables por los caudales o dinero que hubiere entregado antes de esa fecha, a cuenta de hijuelas y reclamaciones acreditadas dentro de este procedimiento. Arts.

594 y 595 del Código de Enjuiciamiento Civil, supra, §2542

(787) 743-3346

19 y §2543. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal hoy día 8 de febrero de 2022.

Irasemis Díaz Sánchez, Secretaria. Maritza Rosario Placeres, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

LUNA RESIDENTIAL III LLC Parte Demandante Vs.

PATRICIA VELAZQUEZ RUIZ Y SU ESPOSO HECTOR LUIS RALDIRIS VELEZ POR SI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: PO2019CV03832. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ponce, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $106,789.33 de principal, el cual se compone de $104,744.92 de primer principal y la suma de $2,044.41 de balance diferido, más los intereses sobre la suma de $104,744.92 al 5.00% anual, desde el día primero de marzo de 2019 hasta su completo pago, más la suma de las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 5% sobre cada mensualidad atrasada desde el primero de abril de 2019 y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se

describe como sigue: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO NUMERO CUATROCIENTOS QUINCE (415) localizado en el cuarto piso del Condominio Estancias de Oriol sometido al régimen de Propiedad Horizontal, situado en la Carrerera PR ciento treinta y dos (PR-132) interior, del Barrio Pastillo Canas, de la ciudad de Ponce, Puerto Rico. Es de forma irregular y esta construido de hormigón y bloques de concreto y consta de dos (2) niveles. Tiene su puerta de entrada orientada hacia el Oeste, la cual da acceso directamente al Recibidor (Lobby) que le corresponde en dicho piso a este apartamento. Este conecta a su ve con las escleras que le corresponde a dicho recibidor; la que comparte con los cuatro pisos y que les permiten a todos los pisos tener acceso al área de estacionamiento. Ambos niveles tienen n are total de construcción superficial de dos mil doscientos once punto noventa y uno (2,211.91) pies cuadrados, equivalentes a doscientos cinco punto cincuenta y siete (205.57). Primera planta: Colinda por el Norte con espacio común aéreo de área de estacionamiento y lobby que le corresponde en el cuarto piso del edificio en una distancia de siete punto cero uno (7.01) metros y dos punto cincuenta y nueve (2.59) metros; por el lado Sur, da hacia el espacio común aéreo de patio trasero y la calle circunvalación, además con el apartamento cuatrocientos dieciséis (416) con el que comparte una pared medianera en una distancia de siete punto cero uno (7.01) metros y dos punto cincuenta y nueve (2.59) metros; por el lado Este, con el apartamento numero cuatrocientos catorce (414) con el que comparte una pared medianera en una distancia de once punto sesenta y tres (11.63) metros y uno punto ochenta y tres (1.83) metros; por el lado Oeste, con el apartamento numero cuatrocientos dieciséis (416) con el que comparte una pared medianera y el lobby que le corresponde en el cuarto piso en una distancia de once punto sesenta y tres (11.63) metros y uno punto ochenta y tres (1.83) metros. Este apartamento esta compuesto de sala y comedor los cuales comparte un área indivisa de doscientos sesenta y cuatro punto cincuenta (264.50) pies cuadrados, equivalentes a veinticuatro punto cincuenta y ocho (24.58) metros cuadrados; cocina y lavanderia los cuales comparte un área indivisa de ciento veinticuatro punto cero cero (124.00), equivalentes a once punto cincuenta dos (11.52) metros cuadrados. Ade-

más, tiene un baño con un área de treinta y ocho punto treinta y cinco (38.35) pies cuadrados equivalentes a tres punto cincuenta y seis (3.56) metros cuadrados; un dormitorio principal (master) con un área de ciento treinta y dos (132.00) pies cuadrados equivalentes a doce punto veintisiete (12.27) metros cuadrados, provisto de un closet, con un área de quince punto treinta y cuatro (15.34) pies cuadrados, equivalentes a uno punto cuarenta y tres (1.43) metros cuadrados y baño privado con área de treinta y ocho punto treinta y cinco (38.35) pies cuadrados equivalentes a res punto cincuenta y seis (3.56) metros cuadrados; un segundo dormitorio con un área de ciento diez punto cero cero (110.00) pies cuadrados, equivalentes a diez punto veintidós (10.22) metros cuadrados, provisto de un closet con un área de quince punto treinta y cuatro (15.34) pies cuadrados, equivalentes a uno punto cuarenta y tres (1.43) metros cuadrados; un tercer dormitorio con área de ciento veinticinco punto cero cero (125.00) pies cuadrados equivalentes a once punto sesenta y siete (11.67) metros cuadrados, provisto y un closet con un área de trece punto treinta y cuatro (13.34) pies cuadrados, equivalentes a uno punto veintitrés (1.23) metros cuadrados; un pasillo entre los dormitorios provisto de un closet con una medida de ciento treinta y dos punto sesenta y siete (132.67) pies cuadrados equivalentes a doce punto veintitrés (12.23) metros cuadrados; y un balcon con un área de setenta punto cero cero (70.00) pies cuadrados, equivalentes a seis punto cincuenta y uno (6.51) metros cuadrados. Además, por su lado Norte, tiene hacia el balcon dos (2) ventanas y una (1) puerta que pertenece a la sala, tiene dos (2) ventanas que pertenecen al dormitorio principal y dos (2) ventanas que pertenecen a la cocina y lavanderia. Por su lado, Sur, tiene dos (2) ventanas que pertenecen al segundo dormitorio y dos (2) ventanas que pertenecen al tercer dormitorio. Su puerta principal se encuentra en la sala la cual conduce al lobby que le corresponde en el cuarto piso del edificio y el que le comparte con el apartamento cuatrocientos dieciséis (416). Este nivel tiene un área de construcción superficial de mil setenta y ocho punto dieciocho (1078.18) pies cuadrados, equivalentes a cien punto veinte (100.20 mc). Segunda planta: Terraza descubierta exclusivamente para ese apartamento ubicada en el quinto piso a la cual tiene acce-

so a través de su balcón en el que se encuentra una escalera en espiral que dan acceso dicho nivel, el cual tiene un área de mil ciento treinta y tres punto setenta y tres (1,133.73) pies cuadrados, equivalentes a ciento cinco punto tres mil seiscientos cincuenta y dos metros cuadrados (105.3652 mc). Sus colindancias son: por el norte con espacio común aéreo de área d estacionamiento, en una distancia de tres punto cincuenta (3.50) metros y cuatro punto ochenta (4.80) metros; por el sur, con espacio común aéreo de patio trasero u calle circunvalecion, en una distancia de siete punto uno (7.01) metros y uno punto doscientos noventa y cinco (1.295) metros; por el este con el apartamento numero cuatrocientos catorce (414) con el que comparte una pared medianera y espacio común aéreo de área de estacionamiento, en una distancia de once punto seiscientos treinta y cuatro (11.634) metros y uno punto ochocientos veintinueve (1.829) metros; y por el oeste, con el apartamento numero cuatrocientos dieciséis con el que comparte una pared medianera, en una distancia de doce punto ochocientos cincuenta y tres (12.853) metros y cero punto seiscientos nueve (0.609) metros; y alrededor esta toda verjada en las colindancias antes descritas con paredes medianeras o muros de cemento de cuatro (4) pies de alto. Le corresponde a este apartamento el dos punto tres mil quinientos noventa y cuatro por ciento (2.3594) de participación en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes generales del inmueble.

El área de estacionamiento cuenta con control de acceso con portón motorizado operado con radio control, para dar acceso a la Calle Vecinal. Le corresponde a este apartamento los estacionamientos identificados con los numero cuatrocientos quince guion A (415-A) y cuatrocientos quince guion B (415-B). Se segrega de la finca numero veintitrés mil setecientos cinco (23,705), inscrita al folio doscientos ochenta (280) del tomo ciento tres (103) de Ponce. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Dirección Física: Apt. 415, Estancias del Oriol Cond., Ponce, PR 00716. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $126,945.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SU-

20 BASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $84,630.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $63,472.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante.

Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y

para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 22 de febrero de 2022. Miguel A. Torres Ayala, Alguacil Auxiliar Placa #560, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Ponce.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante V.

ALVIN RADAMES GONZALEZ BURGOS

Demandados Civil Núm.: CA2021CV01293.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PÚBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el día 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina situado en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico que se describe con el número veinticuatro (24) de la manzana veintitrés (23) con un área de ciento setenta y cinco (175) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número nueve A (9A), distancia de siete (7) metros; por el SUR, con Bellas Hess Incorporado, distancia de siete (7) metros; por el ESTE, con el solar número veintitrés (23), distancia de veinticinco (25) metros; y por el OESTE, con el solar número veinticinco (25), distancia de veinticinco (25) metros. Encla-

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

va una casa. Consta inscrita al folio 76 del tomo 387 de Carolina, finca 15198, Registro de la Propiedad de Carolina, Segunda Sección. La dirección física es: Urbanización Villa Carolina 23-24 Calle 9A Carolina, PR 00985. Los tipos mínimos fijados para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $63,846.42 para la Primera Subasta; $42,564.28 para la Segunda Subasta; y $31,923.21 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 6 de octubre de 2021 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $55,988.74 de principal, más $1,357.73 de intereses acumulados hasta dicha fecha, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $7.00 diarios, más la cantidad de $977.50 por recargos, más $6,219.13 de otros cargos; más $96.40 por “Escrow Balance”; más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda; más la suma de $7,200.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble NO consta afecto por el siguiente gravamen preferencial.

El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Modificada la hipoteca de la inscripción 8va., en cuanto al principal que será por $63,846.42 y el

interés en base de la cantidad de $59,840.58 será al 4.500% anual comenzando el día 1 de noviembre del 2016 hasta el día 1 de octubre del 2021 luego al 7.500% comenzando el día 1 de noviembre del 2021 hasta su vencimiento el día 1 de octubre del 2046, con un último pago de $4,005.84, según la escritura número 17, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de septiembre del 2016, ante el notario Miguel A. Romero Lugo, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 15,198, inscripción 10ma. b. Aviso de Demanda de fecha 27 de mayo del 2021, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2021CV01293, seguido por Oriental Bank, contra Alvin Radames González Burgos, por la suma de $55,988.74, anotado el día 13 de septiembre del 2021, al tomo Karibe de Carolina, finca número 15,198, Anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo del 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE LARES

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

JOSE ANTONIO ROMAN LUGO, DIANA GUZMAN HERRERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: LR2019CV00123.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Lares, hago saber a la parte demandada JOSE ANTONIO ROMAN LUGO, DIANA GUZMAN

HERRERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 29 de noviembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $122,361.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: LOT A CARR. 111 KM 24.5 BO. LARES, SECTOR JOBOS, LARES, PR 00669, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Parcela marcada como ‘A’ en el plano de inscripción, radicada en el Barrio Lares de Lares, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil cero diez punto dos mil ciento ocho (1010.2108) metros cuadrados, equivalentes a cero punto dos mil quinientos setenta (0.2570) cuerdas. En lindes por el NORTE, con Efraín Vázquez, en una distancia de veinticinco punto ocho mil quinientos noventa y siete (25.8597) metros; por el SUR, en veinte punto cero seiscientos veinticuatro (20.0624) metros y seis punto cuatro mil quinientos ochenta (6.4580) metros con parcela de uso público que separa de carretera municipal; por el ESTE, en treinta y seis punto tres mil ochocientos cincuenta y seis (36.3856) metros, con el remanente de la finca principal; y por el OESTE, en cuarenta punto siete mil setecientos cuarenta y ocho (40.7748) metros con terrenos de Miguel Otero Chávez antes, hoy A. Morales. Enclava una edificación de dos plantas, por el valor de $63,000.00, según consta de la escritura #50, otorgada en San Juan, el 20 de noviembre de 1997, ante el Notario Francisco Radinson Pérez. Inscrita al folio 121 del tomo 282 de Lares, finca 14,674, Registro de la Propiedad de Utuado. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA: Constituida por José A. Román Lugo y Diana Guzmán Herreta, en garantía de un pagare a favor de Scotibank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $122,361.00, intereses al 4% anual y a vencer el 1 de octubre del año 2044, según consta de la escritura #81, otorgada en Bayamón, el 25 de septiembre de 2014, ante el notario Fernán Quiterio Rodríguez, inscrita al folio 135 vuelto del tomo 380 de Lares, finca 14674, inscripción 6ta, Registro de la Propiedad de Utuado. (ii) Demanda radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, en el caso civil #LR2019CV00123, seguido por Scotiabank P.R., vs. Jose Antonio Roman Lugo y Diana Guzman Herrera, donde se solicita el pago de la deuda

garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripci6n 6ta., reducida a $112, 786. 18, anotada al Sistema Karibe de Lares, finca #1467 4, el 18 de diciembre de 2019, anotaci6n A y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 19 de septiembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $112,786.18 de principal con intereses al 4% anual desde el día 1 de diciembre de 2018 hasta su completo pago, cargos por demoras , más las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $12,236.10 para costas, gastos y honorarios de abogado.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 2 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $122,361.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $81,574.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 16 DE MAYO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $61,180.50. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá li-

bre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Lares, Puerto Rico, hoy 15 de marzo de 2022.

Evelyn Torres Rivera, Alguacil Regional, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Lares.

AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP THAT EXISTS BETWEEN THEM

Defendants Civil No.: 19-2137 GAG. MORTGAGE FORECLOSURE COLLECTION OF MONIES; JUDICIAL SALE OF COLLATERAL PROPERTY. NOTICE OF SALE.

TO: WILLIAM MUÑOZ SERRA AND ROSA MARIA HERNÁNDEZ CRUZ, GENERAL PUBLIC, AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY INTERNAL REVENUE SERVICE C/O THE UNITED STATES ATTORNEY’S OFFICE FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. TORRE CHARDON, SUITE 1201 350 CARLOS CHARDON STREET, SAN JUAN, PUERTO RICO 00918.

COPY: ASSOCIATE GENERAL COUNSEL FOR LITIGATION. OFFICE OF LITIGATION – ROOM 10258, U.S. DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, 451 SEVENTH STREET, S.W., WASHINGTON, D.C. 20410.

ATTORNEY GENERAL OF THE UNITED STATES. U.S. DEPARTMENT OF JUSTICE, 950 PENNSYLVANIA AVENUE, NW, WASHINGTON, DC 20530-0001.

WHEREAS, Default Judgment was entered on July 9, 2020, in favor of Plaintiff for the principal sum of $161,616.84, plus accrued interest in the amount of $34,064.04 (accruing daily at $30.44) at the rate of 6.875% per annum, plus $18,160.00 for costs, charges, disbursements and attorneys’ fees in the above cause as agreed in the Mortgage Note in the event LEGAL NOTICE judicial foreclosure and collecIN THE UNITED STATES DIStion action, plus $11,112.10 in TRICT COURT FOR THE DISexpenses and advances made TRICT OF PUERTO RICO by the plaintiff. On July 7, 2021, WILMINGTON SAVINGS an Order and Writ of Execution FUND SOCIETY, FSB, were entered confirming the A FEDERAL SAVINGS aforementioned Default JudgBANK, ORGANIZED AND ment. WHEREAS, pursuant to EXISTING UNDER THE said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel LAWS OF THE UNITED Ronda Feliciano, was ordered STATES, NOT IN ITS to sell at public auction for US INDIVIDUAL CAPACITY, currency in cash or certified check, without appraisal or right BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE to redemption to the highest bidder, the sale will take plaOF BOSCO CREDIT II ce at: E Street, Lot 3, Section TRUST SERIES 2017-1 4, Los Frailes Industrial Park, Plaintiff V. Guaynabo, Puerto Rico 00969 18,3699028WILLIAM MUÑOZ SERRA, (Coordinates HIS WIFE ROSA MARIA 66.1126971); this sale is regarding the following property HERNÁNDEZ CRUZ belonging to the Defendants,

The San Juan Daily Star located at the following physical address: 477 José B. Acevedo Urbanización Los Maestros, San Juan, Puerto Rico 00923, and described in the Property Registry as follows: “URBAN: Plot of land marked with the number twenty-eight of block A of the plan prepared by the Puerto Rico Housing Authority, URBAN RENEWAL CORPORATION AND HOUSING OF PUERTO RICO, for its project called Teachers Association Cooperative Development, located in Sabana Llana ward, of the municipal district of Río Piedras, with a surface space of three hundred and eighty square meters with fifty hundredths of a square meter, on the edge: by the NORTH, with right of way easement of the Central Avenue, in a curve distance of fifteen meters with one centimeter; by the SOUTH, with the right of way easement of the street number nine, in a curve distance of fifteen meters with one centimeter; by the EAST, with the right of way easement of the street number four north, in a curve distance; and by the WEST, with the plot A-twentyseven, distance of twenty-fivemeters and seventy centimeters. Contains a house of single level with concrete floor and concrete roof blocks that measures twenty-four feet front, by forty feet two inches deep and contains a balcony, living room, three bedrooms, kitchen and sanitary service.” The property is described in the Spanish language in the Property Registry as follows: “URBANA: Solar marcado con el número Veintiocho (28) de la manzana “A” del plano propuesto por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, hoy Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, en Proyecto denominado Teachers Association Cooperative Development, radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Rio Piedras, con una cabida superficial de TRESCIENTOS OCHENTA PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (380.50 M.C.).L En lindes por el NORTE, con la servidumbre de paso de la Autoridad Central, en distancia parcialmente curvilínea de Quince punto Cero Uno (15.01) metros por el SUR, con servidumbre de paso de la Calle número Nueve (9), en distancia parcialmente curvilínea de Quince punto Cero Uno (15.01) metros; por el ESTE, con servidumbre de paso de la calle número Cuatro (4) Norte, en distancia parcialmente curvilínea de Veinticinco punto Setenta. (25.70) metros; y por el OESTE, con el solar número A guión Veintisiete (A27), en distancia parcialmente curvilínea de Veinticinco punto Setenta (25.70) metros. Enclava una casa de una sola planta de concreto y bloques, techo de concreto para una sola fa-

milia. Dirección física: 477 José B. Acevedo Urbanización Los Maestros, San Juan, Puerto Rico 00923. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect, it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on JUNE 10, 2022 AT 10:00 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $181,600.00, pursuant to the “Deed of First Mortgage”, Deed Number 722 of December 29, 2008, before notary public José Ruben Vélez Marrero, duly recorded at Page 44, Volume 1036 of Sabana Llana, 18th recording of the Registry of the Property of Puerto Rico, 5th Section of San Juan, securing a mortgage note payable to the Plaintiff, and no lower offers will be accepted. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on JUNE 17, 2022 AT 10:00 A.M. and the minimum bidding amount that will be accepted will be two-thirds the amount of the minimum bid, the sum of $121,066.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on JUNE 24, 2022 AT 10:00 AM and the minimum bidding amount that will be accepted will be one-half of the minimum bid, the sum of $90,800.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens.

For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court. The files and all the documents corresponding to the procedure initiated will be shown at the court’s office during working hours. San Juan, Puerto Rico, this 17 day of March, 2022. Joel Ronda Feliciano, Appointed Special Master, E-mail: rondajoel@me.com, Tel: 787-565-0415.

Thursday, March 31, 2022 DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JOSE AMERICO OJEDA GONZALEZ, SU ESPOSA NIVIA LIZETTE RODRIGUEZ CORDOVA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2019CV05535.

Sala Núm.: 201. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JOSE AMERICO OJEDA GONZALEZ, SU ESPOSA NIVIA LIZETTE RODRIGUEZ CORDOVA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno situado en los barrios Hato Nuevo, quebrada Arenas y Río de la municipalidad de Río Piedras, Puerto Rico, hoy en el término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, marcado con la letra “B” en el plano de inscripción, preparado por el Ingeniero Civil Ángel Escalera Clemente, licencia número tres mil ochocientos ochenta y dos (3882), compuesto de mil novecientos noventa y seis metros cuadrados con ochenta y un centímetros (1996.81), en lindes por el NORTE, en treinta y ocho metros lineales, con la finca principal; por el SUR, en 38.18 metros lineales, con María Navarro; por el ESTE, en 61.40 metros, con la finca prinLEGAL NOTICE cipal; y por el OESTE, en 50.69 ESTADO LIBRE ASOCIADO metros, con parcela de terreno

dedicada a uso público que lo separar de la Calle Lomas del Sol. Consta inscrita al folio 290 del tomo 473 de Guaynabo, Finca número 20,443. Registro de la Propiedad, Sección de Guaynabo. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Barrio Hato Nuevo, Lomas del Sol, Lote B, Guaynabo, P.R. 00965.

Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $253,650.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #185, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 6 de julio de 2004, ante el notario Carlos R. Carrillo Jiménez, inscrita al folio 180 del tomo 1236 de Guaynabo, finca #20,443, inscripción 5ta. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 12 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $253,650.00.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $169,100.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $126,825.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $197,678.26, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $194,418.34, más intereses a razón del 6.50% anual, desde el 1 de febrero de 2018, hasta el presente y los que se continúan acumulando hasta su total y completo pago, más un balance diferido “piggy” por la suma de $3,259.00, la cual no genera intereses, y la suma convenida de $25,365.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y

del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Guaynabo, Puerto Rico, a 10 de marzo de 2022. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL PLACA #783.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE OBDULIO VARGAS RIVERA, COMPUESTA POR SUS ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS OBDULIO VARGAS RAMOS, GREGORY VARGAS RAMOS, HILDA NEREIDA VARGAS RAMOS Y NILDA CRUZ VARGAS FIGUEROA; Y LA SUCESIÓN DE CONCEPCIÓN RAMOS QUIÑONES COMPUESTA POR SUS ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS. OBDULIO VARGAS RAMOS, GREGORY VARGAS RAMOS E HILDA NEREIDA VARGAS RAMOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02827.

Salón Núm.: 506. Sobre: CO-

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BRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil Auxiliar del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 26 de enero de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia dictada el 8 de noviembre de 2021, notificada el 10 de noviembre de 2021, publicada su Notificación por Edictos el 16 de noviembre de 2021, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar sito en el Barrio Monacillos de la Municipalidad de Río Piedras, antes, hoy San Juan, Puerto Rico, marcado con el número diecisiete A (17-A) de la manzana “JR” de la Urbanización Caparra Terrace, con un área superficial de doscientos treinta y siete metros cuadrados con cincuenta centímetros (237.50 m.c.) más o menos, colindando por el NORTE, en nueve metros cincuenta centímetros (9.50 m.) con el solar dos B (2-B) de la manzana “JR”; por el SUR, en nueve metros cincuenta centímetros (9.50 m.) con la calle número sesenta y dos (62) de la Urbanización; por el ESTE, en veinticinco metros (25.00m.) con el solar diecisiete B (17-B) de la manzana “JR”; y por el OESTE, en veinticinco metros (25.00 m) con el solar dieciocho B (18-B) de la manzana “JR”. Enclava una casa de concreto armado con techo de azotea y piso de lozas, de una planta que constituye una sola vivienda consistiendo de tres dormitorios y closets, sala y comedor. en una sola unidad, cocina con su closet, balcón y cuarto de baño. Consta inscrita al folio 15 del tomo 671 de Monacillos, Finca Número 21,736, Registro de la Propiedad de Puerto Rico. Sección Tercera de San Juan. Existe una servidumbre por signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared que divide los apartamentos A y B, cuya pared continuará sirviendo a ambos apartamentos y pertenecerá en común proindiviso y en toda su actual extensión y espesor a los propietarios de ambos apartamentos.

Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Dirección de la propiedad: Urb. Caparra Terrace, 1181 Calle 10 SE, San Juan,

PR 00921-1724. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 7 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $27,607.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 18 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $18,404.66.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 25 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $13,500.00.

Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada. a saber, la suma de $12,241.56 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 6 de abril de 2021, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $115.80, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $145.50 por concepto de adelantos, más la suma de $2.760.70 por concepto de costas. gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al

siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, bajo el caso Civil Número SJ2021CV02827 (506) sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 1 de junio de 2021, enmendada el día 9 de junio de 2021, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante), vs.

Sucesión de Obdulio Vargas Rivera compuesta por Obdulio, Gregory e Hilda Nereida de apellidos Vargas Ramos y Nilda Cruz Vargas Figueroa y la Sucesión de Concepción Ramos Quiñones compuesta por Obdulio, Gregory e Hilda Nereida Vargas Ramos (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $12,241.56, más intereses y otras sumas, anotado el día 6 de julio de 2021. al tomo Karibe de Monacillos. Finca Número 21,736, Anotación A el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

La propiedad a ser ejecutado se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana.

En San Juan, Puerto Rico, a 3 de marzo de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JUAN ANGEL RIVERA FERNANDEZ, MARTA PEREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

22 COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: AR2019CV01409.

(403). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JUAN ANGEL RIVERA FERNANDEZ, MARTA PEREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. FACTOR I, 540 CALLE 18, ARECIBO, PR 00612. DIRECCIÓN POSTAL: URB. FACTOR, 540 CALLE 18, ARECIBO, PR 00612.

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA P/C FISCALIA FEDERAL: TORRE CHARDÓN, SUITE 1201, 350 CALLE CARLOS E. CHARDÓN, SAN JUAN PR 00918.

PÚBLICO EN GENERAL.

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número quinientos cuarenta en el plano de parcelación de la comunidad rural Animas del Barrio Factor I del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con dos mil ciento setenta y uno diez milésimas de otra, equivalentes a ochocientos cincuenta y tres punto cuarenta y ocho metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con calle de la comunidad; por el SUR, con parcelas número ciento setenta y seis y ciento setenta y seis C; por el ESTE con parcela número quinientos cuarenta y siete; y por el OESTE con parcela número quinientos treinta y tres. Finca 31,302, inscrita al folio 290 del tomo 687 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Arecibo. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al

procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta las siguientes Condiciones Restrictivas: Sujeto a Condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por un término de 10 años, al conceder la suma de (no expresa) para sufragar gastos de cierre. E. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguiente gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández & E. Ortíz Crespo, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $5,379.64, notificación número 221617916, Certificación del 18 de julio de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-007475-FED del Sistema Karibe. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $5,169.73, notificación número 22222516, Certificación del 21 de julio de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-007535FED del Sistema Karibe. Embargo Federal contra J. Rivera Fernández y E. Ortiz Crespo, seguro social XXX-XX-3039, por la suma de $2,648.57, notificación número 239951916, Certificación del 30 de noviembre de 2016, anotado el día 9 de agosto de 2016, al Asiento 2016-010915-FED del Sistema Karibe. No podemos precisar que la persona embargada y la titular en esta finca sean la misma persona. F. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $54,077.40, más la suma de $5,930.52, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se fija como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $63,185.00.

La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 19 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Arecibo, por el tipo mínimo de $63,185.00. De declararse desierta dicha subasta

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE ABRIL DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $42,123.33.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $31,592.50.

Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 11 de marzo de 2022 en Arecibo, Puerto Rico. ÁNGEL DE JESÚS TORRES PÉREZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 42286 CA2019CV01715 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

GITSIT SOLUTIONS LLC Demandante V.

CARLOS JAVIER MERCADO RAMOS

Demandado Civil Núm.: CA2019CV01715.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 6 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Alborada, Apt. D-122, 3 Carr. 9959 Int., Canovánas, PR 00729 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular, identificado con el No. D-122, localizado en la primera planta del Edificio ‘D’ del CONDOMINIO ALBORADA, locali-

zado en el Barrio Canóvanas, del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación. En lindes por el Norte, en 56’3’, con área común y pared común adyacente al apartamento No. D-123 y patio de apartamento No. D-123; por el Sur, en 56’3’, con área común y pared común adyacente al apartamento No. D-121 y patio de apartamento No. D-121; por el Este, en 29’ 3 1/2’, con verja perimetral común; y por el Oeste, en 28’10’, con área común.

Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Sur, que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al Edificio.

Consta de balcón, sala-comedor, área de cocina, un área de lavandería con alacena, un pasillo interior, una habitación dormitorio con un closet en su interior; una segunda habitación-dormitorio con un closet en su interior, un baño completo de uso general, un closet pequeño y una tercera habitación que es la principal (‘master bedroom’), en la cual también se encuentran dos closets pequeños y un baño completo. Le corresponden a este apartamento, como Anejo(s), los usos exclusivos y particulares de dos espacios de estacionamiento marcados con los Nos. 177 y 178, ubicados en las áreas de estacionamiento del Condominio, según ilustrados en el ‘Plot Plan’ del apartamento y los planos de este Condominio. A este apartamento le corresponde como anejo el uso exclusivo y particular de un área privada de patio, según ilustrada en el correspondiente ‘Plot Plan’ del apartamento y los planos de este Condominio.

El área total del apartamento y sus anejos es de 1,729.52 pies cuadrados, equivalentes a 160.68 metros cuadrados que se distribuye de la siguiente forma: Área del apartamento: 1,127.53 pies cuadrados, equivalentes a 104.75 metros cuadrados. Área de patio anejo: 319.44 pies cuadrados, equivalentes a 29.68 metros cuadrados. Área de los estacionamientos anejos: 282.55 pies cuadrados, equivalentes a 26.25 metros cuadrados. A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de 0.731621%. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 169 del tomo 431 de Canóvanas, finca número 17,332, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $168,763.12. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se cele-

brará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $112,508.75.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $84,381.56. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 263, otorgada el día 8 de octubre de 2009, ante el Notario Ivonne González Medrano y consta inscrita en el folio 169 (vuelto) del tomo 431 de Canóvanas, finca número 17,332, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción segunda.

El 30 de diciembre de 2013 la parte demandada otorgó escritura de Modificación de Hipoteca, número 1,639, otorgada en San Juan, ante la notario Magda V. Alsina Figueroa, a favor de Doral Bank. Se modifica en cuanto a los extremos siguientes: 1) el principal del pagaré será la suma de ciento sesenta y ocho mil setecientos sesenta y tres dólares con doce centavos ($168,763.12)- la referida cantidad se estableció como nuevo tipo mínimo en caso de ejecución, 2) comenzando el día 1 de marzo de 2014 hasta el 1 de febrero de 2019, los pagos mensuales serán a una tasa de interés anual de tres por ciento (3.00%) con un pago mensual de principal e intereses de quinientos cuarenta y cinco dólares con veinticinco centavos ($545.25), 3) comenzando el 1 de marzo de 2019 hasta el último pago en o antes del 1 de febrero de 2054, sus pagos mensuales de principal e interés serán por la cantidad de setecientos veintiséis dólares con treinta y siete centavos ($726.37) a una tasa de interés anual de cinco punto ciento veinticinco por ciento (5.125%), con un último pago de diecisiete mil cuatrocientos cincuenta y dos dólares con dos centavos ($16,452.02). La referida escritura consta inscrita a la finca 17,332 del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, nota marginal 2.1. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $142,438.03 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.125% anual desde el día 1 de octubre de

2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagará también la cantidad de $16,452.02 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $16,876.31 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $16,876.31 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $16,876.31 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Carlos Javier Mercado Ramos (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil nú-

mero CA2019-CV01715, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $158,890.05 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de mayo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Canóvanas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 14 de mayo de 2022. FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830.

LEGAL NOTICE M&T 42171 GB2019CV00018 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

LIME HOMES, LTD Demandante V.

LA SUCESIÓN DE GLORIA BELEN AYALA CASTRO T/C/C GLORIA AYALA CASTRO COMPUESTA POR IVELISSE M. MULERO AYALA T/C/C IVELISSE MULERO AYALA; FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00018.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que

ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Plaza Torrimar I, 110 Ave Los Filtros, Apt. E-103 Guaynabo, PR 00971 a/k/a Condominio Plaza de Torrimar I, Apartamento E-103, Barrio Frailes Guaynabo PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento E-103.

Apartamento residencial de dos niveles, de forma regular, localizado en los 2 pisos bajos del edificio marcado E construido de hormigón, bloques, acero estructural y materiales accesorios en el Condominio Plaza De Torrimar I, en el Barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 1389.14 pies cuadrados, equivalentes a 129.11 metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer nivel, con un área de 687.87 pies cuadrados, equivalentes a 63.91 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 33’ 4’, con el exterior; por el SUR, en 33’ 4’, con el apartamento numero 102; por el ESTE, en 23’ 3’, con el exterior y el apartamento numero 104; y por el OESTE, en 23’ 3’, con el exterior. Segundo Nivel: con un área de 701.87 pies cuadrados, equivalentes a 65.21 metros cuadrados, por el NORTE: en 35’4’’ con el exterior, por el SUR en 35’4’’ con el apartamento 102 y el exterior, por el ESTE en 23’3’’ con el exterior y el apartamento 104 y por el OESTE, en 23’3’’ con el exterior.

Este apartamento contiene en el primer nivel salón, sala y comedor, cocina, laundry, baño, closet y escalera que conduce al segundo nivel. En el segundo nivel contiene 3 habitaciones, 3 closets, baño y vestíbulo y los espacios de estacionamientos marcados con los números 86 y 87. La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual esta delimitado y marcado por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto.

Corresponde a este apartamento el 1.64% en los elementos comunes al inmueble y el 3.85% en los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 80 del tomo 1,098 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se cele-

The San Juan Daily Star brará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el 17 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 41, otorgada el día 31 de marzo de 2003, ante el Notario Mireya Ocasio Garcia y consta inscrita como asiento abreviado en el tomo 1,201 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción octava. El 13 de diciembre de 2017 Gloria Belén Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro suscribió el documento titulado Deferral Agreement, en virtud del cual se difirió la cantidad de $3,957.05. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,186.99 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, se pagará la cantidad de $3,957.05 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante conti-

nuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 27 de febrero de 2019, al asiento 2019-020076-GU01, Demanda de fecha 10 de enero de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número GB2019CV00018, seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Sucesion de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse Mulero Ayala, sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $96,144.04 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 15 de febrero de 2022.

Thursday, March 31, 2022 FDO. FRANCES TORRES lindes por el NORTE, con el solar treinta y tres (33) del bloCONTRERAS #325, Alguacil. *** que J; por el SUR, con la calle LEGAL NOTICE número uno (1); por el ESTE, ESTADO LIBRE ASOCIADO con el solar número uno (1) DE PUERTO RICO TRIBU- del bloque J; y por el OESTE, NAL DE PRIMERA INSTANCIA con el solar número dos (2) del bloque B. Enclava casa modelo SALA DE CAGUAS San Remo diseñada para una FIRSTBANK familia. Inscrita al folio veinticinPUERTO RICO co (25) del tomo cuatrocientos Parte Demandante Vs. noventa y dos 9492) de Cidra, LUIS ANGEL FUENTES finca número dieciocho mil dosRIVERA Y SU ESPOSA cientos (18,200). Registro de la GLORIVETTE CLAVIJO Propiedad de Caguas, Sección II. Dirección Física: Urb. EstanBAEZ Y LA SOCIEDAD cias del Bosque, B1 Naranjales LEGAL DE BIENES (1) St., Cidra, PR 00739. La GANANCIALES PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 19 DE ABRIL DE COMPUESTA POR 2022 A LAS 3:15 DE LA TARDE AMBOS y servirá de tipo mínimo para la Parte Demandada misma la suma de $150,015.00 Caso Civil Núm.: sin admitirse oferta inferior. En CG2021CV02119. Sobre: EJEel caso de que el inmueble a CUCIÓN DE HIPOTECA POR ser subastado no fuera adjudiLA VIA ORDINARIA Y COBRO cado en la primera subasta, se DE DINERO. ANUNCIO DE celebrará una SEGUNDA SUSUBASTA. El suscribiente, AlBASTA el día 26 DE ABRIL DE guacil del Tribunal de Primera 2022 A LAS 3:15 DE LA TARDE Instancia de Puerto Rico, Sala y el precio mínimo para esta sede Caguas, Oficina de Subasta; gunda subasta será el de dos a los demandados de epígrafe terceras partes del precio míniy al público en general hace samo establecido para la primera ber que los autos y documentos subasta, o a sea la suma de del caso de epígrafe estarán de $100,010.00. Si tampoco humanifiesto en la Secretaría del biera remate ni adjudicación en Tribunal durante horas laborala segunda subasta, se celebrables y que venderá en pública rá una TERCERA SUBASTA el subasta al mejor postor, en día 3 DE MAYO DE 2022 A LAS moneda de curso legal de los 3:15 DE LA TARDE y el tipo míEstados Unidos de América nimo para esta tercera subasta en efectivo, cheque certificaserá la mitad del precio establedo, o giro postal a nombre del cido para la primera subasta, o Alguacil del Tribunal de Primesea, la suma de $75,007.50. El ra Instancia, en mi oficina en mejor postor deberá pagar el este Tribunal el derecho que importe de su oferta en efectenga la parte demandada en to, cheque certificado o giro el inmueble que se relaciona postal a nombre del Alguacil más adelante para pagar la del Tribunal. Si se declarase SENTENCIA por $95,417.02 desierta la tercera subasta, se de balance principal, el cual dará por terminado el procedise compone de $141,387.75 miento, pudiendo adjudicarse de principal, más los intereses el inmueble al acreedor hiposobre dicha suma al 4.250% tecario dentro de los diez días anual desde el día primero de siguientes a la fecha de la últioctubre de 2019 hasta su comma subasta, si así lo estimase pleto pago, más las primas de conveniente, por la totalidad de seguro hipotecario y riesgo, rela cantidad adeudada conforcargos por demora computados me a la sentencia, si ésta fueal 4% a razón de $29.52 sobre ra igual o menor que el monto cada mensualidad de $737.98 del tipo de la tercera subasta y cualesquiera otras cantiday abonándose dicho monto a des pactadas en la escritura de la cantidad adeudada si ésta hipoteca, desde la fecha antes fuera mayor. Se avisa a cualmencionada y hasta la fecha quier licitador que la propiedad del total pago de las mismas, queda sujeta al gravamen del más la suma de $15,001.50 Estado Libre Asociado y CRIM como cantidad estipulada para sobre la propiedad inmueble honorarios de abogado, pactapor contribuciones adeudadas da en la escritura de hipoteca; y que el pago de dichas contriy cuales quiera otras sumas buciones es la responsabilidad que por cualesquiera concepto del licitador. Que se entenderá legal se devenguen hasta el día por todo licitador acepte como de la subasta. La propiedad a suficiente la titulación y que los venderse en pública subasta cargos y gravámenes anteriose describe como sigue: URres y los preferentes al crédiBANA: Solar marcado con el to del ejecutante continuarán número uno (1) del bloque B subsistentes en entendiéndose de la Urbanización Estancias que el rematador los acepta y del Bosque, Sección Palmequeda subrogado en la resras del Barrio Bayamón, en el ponsabilidad de los mismos, término municipal de Cidra, sin destinarse su extinción al Puerto Rico, con una cabida precio rematante. Todos los superficial de trescientos ochnombres de los acreedores que neta y ocho punto treinta y dos tengan inscritos o anotados (388.32) metros cuadrados. En

sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 17 de febrero de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LA SUCESIÓN DE GRIZEL VELÁZQUEZ GÁLVEZ COMPUESA POR HÉCTOR M. RIVERA VELÁZQUEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil: CG2021CV03213. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (POR LA VÍA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HÉCTOR M. RIVERA VELÁZQUEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL,

23

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de marzo de 2022. En Caguas, Puerto Rico, el 24 de marzo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. LILI RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

GLENN GABRIEL ACEVEDO MARTÍNEZ, SU ESPOSA, NELLY MARIE VARGAS CARRILLO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2019CV01777.

Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 26 DE ABRIL DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el

edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APARTAMENTO 109, CONDOMINIO PARQUE ARCOIRIS, TRUJILLO ALTO, PUERTO RICO 00976 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Propiedad Horizontal.

Apartamento residencial de forma irregular localizado en la Primera Planta del Edificio A del Condominio Parque del Arcoiris, localizado en la Carretera Ochocientos Cuarenta y Ocho (848), kilómetro Veintiuno Interior (km. 21 int.), Barrio Las Cuevas, Sector Saint Just, del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico , el cual se describe en la Escritura Matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento Número: Ciento Nueve (109), Área del Departamento: Noventa y Dos Metros Cuadrados con Dos Mil Diez Diezmilésimas Partes de Otro (92.2010 M.C.). En Lindes: Por el Norte, en Seis metros con Sesenta y Cinco centésimas partes de otro (6.65 m.) área de Patio Posterior; por el Sur, en Cinco metros con Veintiuna centésimas partes de otro (5.21 m.)con área común; por el Este en Diez metro con Cincuenta y Nueve centésimas partes de otro (10.59 m) con pared medianera que lo separa del Apartamento identificado con el número Ciento Diez (110); por el Oeste, en Dieciséis Metros con Veintisiete centésimas partes de otro (16.27 m.) con pared medianera que lo separa del Apartamento identificado con el número Ciento Ocho (108). Tiene su puerta de la entrada y salida por su lado Este que da al área del pasillo que conduce a las escaleras que le bridan acceso al Edificio y además tiene una (1) puerta de salida por su lado Norte ubicada en una habitación, la cual le provee acceso al área de Patio Posterior.

Consta de Balcón; Sala-Comedor; una (1) habitación-dormitorio con su closet; un pasillo que brinda acceso a las siguientes áreas: Cocina, área de Lavandería; un (1) baño completo de uso general; una (1) habitacióndormitorio con su closet; y una (1) habitación-dormitorio principal (master room) en la cual ubican un área de “walk-in closet” y un (1) baño completo. Le corresponden a este Apartamento dos (2) espacios de estacionamiento identificados con los números Ciento Nueve (109) y Ciento Nueve A (109-A).

A este Apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de punto cero cero cuatro siete cinco cinco (.004755). La propiedad antes relacionada

consta inscrita al Tomo móvil 651 de Trujillo Alto, finca número 30,299, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $82,538.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE MAYO DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $55,025.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE MAYO DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $41,269.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 815 otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2018, ante el Notario Alejandro J. Mues Arias, y consta inscrita al Tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 30,299, inscripción Sexta (6ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $82,538.00 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 5.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Glenn Gabriel Acevedo Martínez, su esposa Nelly Marie Vargas Carrillo y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,253.80. Además, la parte co-demandada Glenn Gabriel Acevedo Martínez, su esposa Nelly Marie Vargas Carrillo y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,253.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,253.80 para

24 cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MIGUEL ÁNGEL RODRÍGUEZ BERMÚDEZ COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO MIGUEL RODRÍGUEZ; SUCESIÓN DE GABRIELA CEDEÑO CEDEÑO COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA YESENIA CEDEÑO (CUYO PRIMER APELLIDO ES DECONOCIDO); FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV08243.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESIÓN DE MIGUEL ÁNGEL RODRÍGUEZ BERMUDEZ COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO MIGUEL RODRÍGUEZ; SUCESIÓN DE GABRIELA CEDEÑO CEDEÑO COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA YESENIA CEDEÑO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN AMBAS SUCESIONES. URB. LAS LOMAS V-3 CALLE FERNANDO GÓMEZ ACOSTA SAN JUAN, PR 00921.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dic-

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Thursday, March 31, 2022

tar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAl L: ejecuciones@fortuno-law.com En San Juan, Puerto Rico, a 18 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA BÁEZ ACABA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ANGEL NOEL SANTOS PAGAN; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: DCD2013-1217.

(703). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: ANGEL NOEL SANTOS PAGAN; BANCO SANTANDER-PUERTO RICO, POR TENER AVISO DE DEMANDA ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $66,250.00; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, POR TENER EMBARGOS ANOTADOS A SU FAVOR POR LAS SUMAS DE $17,531.53; $13,543.27; $12,981.55; $2,219.80; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, POR TENER EMBARGO ESTATAL LEY #12 ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $9,793.48.

Yo, JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO

SABER: Que el día 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Montecasino en el Barrio Mucarabones de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación, número del solar J guión cincuenta y dos (J-52), área del solar de cuatrocientos uno punto siete cinco metros cuadrados (401.75 m.c.). En lindes por el NORTE, con el solar cincuenta y uno (51) en una distancia de treinta punto ocho cero cuatro metros (30.804 m.); por el SUR, con el solar cincuenta y dos (52) en una distancia de treinta y uno punto cero cero cuatro metros (31.004 m.); por el ESTE, con Calle Hato Tejas Principal en trece punto cero cero dos metros (13.002 m.); y por el OESTE, con Calle Mirto en trece punto cero cero (13.00) metros. Enclava una casa. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 52 del tomo 379 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón III, finca número 18,988, inscripción 3ra. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Montecasino, Solar J-52, Calle Mirto, Toa Alta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $100,972.59 de principal, intereses al 7 1/4% anual, desde el día 1ro. de octubre de 2012, hasta su completo pago, más la cantidad de $12,000.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas

están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $120,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $80,000.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $60,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Aviso de Demanda, del día 19 de enero de 2006, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Caso Civil Número DCD20060211 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Santander Puerto Rico contra Angel Noel Santos Pagán, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 2da., por la suma principal de $66,250.00, más costas, gastos e intereses, anotada al folio 4776 del tomo 556 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 18,988, inscripción 4ta. Embargo Federal a favor de los Estados Unidos de América, por la suma principal de $17,531.53, contra F. Hernández Bautista & A. Santos ALV, seguro social número XXX-XX-9980, Notificación 671 491 110, presentado el día 12 de julio de 2010, anotado al folio 71, Asiento 1 del Libro de Contribuciones Federales, Número 5, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. Embargo Federal a favor de los Estados Unidos de América, por la suma principal de $13,543.27, contra Angel Santos-Joyería Oriany, seguro social patronal número 66-0268113, Notificación 859 347 012, presentado el día 19 de abril de 2012, anotado al folio 56, Asiento 5 del Libro de Contribuciones Federales, Número 6. Registro de la Pro-

piedad de Bayamón, Sección Tercera. Embargo Federal a favor de los Estados Unidos de América, por la suma principal de $12,981.55, contra Angel Santos-Joyería Oriany, seguro social patronal número 66-0268113, Notificación 859 347 112, presentado el día 19 de abril de 2012, anotado al folio 57, Asiento 1 del Libro de Contribuciones Federales, Número 6. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. Embargo Federal a favor de los Estados Unidos de América, por la suma principal de $2,219.80, contra Angel Santos-Joyería Oriany, seguro social patronal número 660268113, Notificación 859 347 212, presentado el día 19 de abril de 2012, anotado al folio 57, Asiento 2 del Libro de Contribuciones Federales, Número 6. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera.

Embargo Estatal, (Ley #12) a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma principal de $9,793.48, contra Angel A. Ruiz Rivera & A. Santos, Certificación de fecha 4 de junio de 2010, anotado el 21 de junio de 2010, al folio 40, Orden número 156 del Libro de Embargos Estatales Número 2 (Ley #12). Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 29 de marzo de 2022. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE M&T 15-01-203014 CG2019CV02395 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CA-

GUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JUAN DÍAZ VELÁZQUEZ T/C/C JUAN CARLOS DÍAZ VELÁZQUEZ Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CG2019CV02395.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 28 DE ABRIL DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Mulas Ward, PR 156 KM 49.8 Miradas Sec, Aguas Buenas, PR 00703 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar radicado en el barrio Mulas de Aguas Buenas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2012.89 metros cuadrados, en lindes por el Norte, en distancia de 24.00 metros, con parcela dedicada a camino de uso público, por el Sur, en distancia de 23.92 metros, con la finca principal de la cual se segrega, por el Este, en distancia de 84.07 metros, con la parcela D y por el Oeste, en distancia de 84.21 metros, con parcela F del plano de inscripción. Contiene casa.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo KARIBE de Aguas Buenas, finca número 4820, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $138,446.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del

precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $92,297.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE MAYO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $69,223.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 13, otorgada el día 18 de enero de 2013, ante el Notario Jorge Laborde Corretjer y consta inscrita en el Tomo KARIBE de Aguas Buenas, finca número 4820, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción quinta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $133,900.53 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.000% anual desde el día 1 de diciembre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,844.60 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,844.60 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,844.60 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acree-

The San Juan Daily Star dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. EMBARGO FEDERAL: A favor de los ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, por la suma principal de $8,380.74, adeudado por Juan C. Díaz Velázquez, con Seguro Social No. XXX-XX-7705, Notificación No. 380 241 807, presentado el 14 de agosto del 2007, al folio 158, Asiento 2 del libro de Contribuciones Federales No. 3. B. EMBARGO FEDERAL: A favor de los ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, por la suma principal de $5,657.44, adeudado por Juan C. Díaz Velázquez, con Seguro Social No. XXXXX-7705, Notificación No. 461 842 008, presentado el 15 de agosto del 2008, al folio 12, Asiento 5 del libro de Contribuciones Federales No. 4. C. EMBARGO ESTATAL: A favor del ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, por la suma principal de $24,938.95, adeudado por Juan Díaz Velázquez, con Seguro Social No. XXX-XX-7705, según Certificación de fecha 7 de agosto del 2013, anotado en el libro de Embargos Estatales Ley #12.

D. EMBARGO FEDERAL: A favor de los ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, por la suma principal de $45,650.95, adeudado por Juan C. Díaz Velázquez, con Seguro Social No. XXX-XX-7705, Notificación No. 348 874 719, presentado el 3 de abril del 2019, al Sistema Karibe. E. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil No. ECD2015-0244, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, del 25 de febrero del 2015, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Titular, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5ª., la cual asciende a la suma principal de $134,751.92 mas costas, gastos e intereses, anotado al Sistema Karibe, finca No. 4820 de Aguas Buenas, anotación “A”.

F. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia,

Thursday, March 31, 2022

Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil No. CG2019CV02395, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Titular y Estados Unidos de América, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5ª., la cual asciende a la suma principal de $133,900.53 mas costas, gastos e intereses, anotado el 10 de febrero del 2021, al Sistema Karibe, finca No. 4820 de Aguas Buenas, anotación “A”.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 24 de MARZO de 2022. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE M&T 19-04-208190 CA2019CV01894 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

IRVIN E. SANTANA IRIZARRY T/C/C IRVIN EMIL SANTANA IRRIZARY T/C/C IRVIN EMIL SANTANA IRIZARRY, SAMARIT FIGUEROA PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2019CV01894.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en

pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 11 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond.

Costa Mar Beach Apt. 103-D Loíza, PR 00772 t/c/c COSTA MAR BEACH VILLAGE EAST, APT.10 3-D, LOIZA PR 00772 , y que se describe a continuación: Urbana: Apartamento ‘D’ Ciento tres, localizado en el primer piso del Edificio ‘D’ del Condominio Costa Mar del término municipal de Loíza, área neta del apartamento de ochocientos cincuenta y seis punto sesenta y nueve pies cuadrados, equivalentes a setenta y nueve punto cincuenta y nueve metros cuadrados (79.59 mc). En lindes por el Norte, con pared medianera de veinticuatro pies seis pulgadas, equivalentes a siete punto cuarenta y seis metros, que lo separa del apartamento ‘D’ Ciento cuatro; por el Sur, con pared medianera de veinticuatro pies seis pulgadas, equivalentes a siete punto cuarenta y seis metros, que lo separa del apartamento ‘D’ Ciento cuatro; por el Este, con área común limitada (patio) en treinta y cinco pies, equivalentes a diez punto sesenta y siete metros; por el Oeste, con pasillo común limitado a los apartamentos del primer piso del edificio ‘D’, en treinta cinco pies, equivalentes a diez punto sesenta y siete metros.

Este apartamento consiste de un nivel y contiene una cocina, sala-comedor, dos cuartos con sus closets, dos baños, un balcón y dos puertas de entrada que dan acceso al pasillo. Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. La puerta principal de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste y por ella se sale al pasillo común limitado y luego al área de circulación del proyecto. Tiene otra puerta de entrada en su lindero Este que da acceso a área común limitada. Elementos comunes generales de 1.438%. Elementos comunes limitados de 17.2534% en el pasillo, de 3.9403 en torno a las escaleras, de 32.7288% en patio, respectivamente. Se le asigna el estacionamiento número D-103.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 9 del Tomo 219 de Loíza, finca número 10,315, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del in-

mueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $200,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $133,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE MAYO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $100,000.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 567, otorgada el día 6 de septiembre de 2007, ante el Notario Félix R. Vega Fournier y consta inscrita en el Folio 9 del Tomo 219 de Loíza, finca número 10,315, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción quinta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $172,621.26 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.250% anual desde el día 1 de septiembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $20,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $20,000.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $20,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 23 de MARZO de 2022. FDO. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.

25

1·10; DEMANDADOS DESCONOCIDOS 1·10.

Parte Demandada CIVIL NÚM.: PO2021CV02638.

SOBRE: DAÑOS Y PERJUICIOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. EN LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR. SS.

A: PEDRO VÁZQUEZ FLORES

Por la presente se le notifica que se ha presentado una Demanda de Daños y Perjuicios en su contra donde se solicita el pago de la suma de $60,000 00 dólares por concepto de daños. Por el presente Edicto, se les emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de un término de treinta (30) días siguientes a la publicación del mismo y presente et original de dicha contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal y notificar copia de la misma dentro del mismo término al Lcdo.

Luis Dominguez Fuertes a la siguiente dirección: 191 PMB PO BOX 194000 , San Juan .

PR 00919-4000, Tel. 787-2960000, dominguezfuertes@hotmail.com, abogado de la parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictara Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda . sin mas citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en PONCE, Puerto Ríco, a 24 de marzo de 2022.

Luz Mayra Caraballo Garcia, Sec Regional. Hilda J. Rosado Rodriguez, Sec Auxiliar.

LEGAL NOT ICE

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

MARITZA RODRIGUEZ GONZALEZ Parte Demandante Vs.

MAPFRE PRAICO INSURANCE COMPANY; COMPAÑA X; PEDRO VAZQUEZ FLORES Y FULANA DE TAL POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ASEGURADORAS 1·10; CORPORACIONES

JUAN RAMON RAMOS NIEVES

Demandante (a) vs.

NANCY RIVERA ROQUE

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV03457.

Sala: 803. Sobre: DIVISION Y LIQUIDACION DE COMUNIDAD DE BIENES. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NANCY RIVERA ROQUE

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de marzo de 2022 este Tribunal ha dictado Sentencia, Senten-

cia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicación una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación. dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de marzo de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 29 de marzo de 2022. Griselda Rodriguez Collado, Secretario Regional Interina. f/ Karolyn Rivera Navarro, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo.

YAMIL HERNANDEZ REYES Demandante v.

usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de marzo de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 24 de marzo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria. f/MAIRENI TRINTA MALDONADO, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE MANUEL ANGEL JIMÉNEZ GARCÍA, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS NANCY CORTES IRIZARRY, MANUEL JOSE JIMENEZ CORTES Y MANUEL ANGEL JIMENEZ CORTES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LA SUCESION; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: MZ2021CV01294.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE Demandado(a) AMERICA, EL PRESIDENTE Civil Núm. GB2021CV00684. DE LOS EE.UU., EL ESTADO SALA 201. Sobre: CANCELA- LIBRE ASOCIADO DE P.R., CION DE PAGARE EXTRAVIA- SS. DO. NOTIFICACIÓN DE SENA: SUCESION DE TENCIA POR EDICTO.

JOHN DOE Y RICHARD ROE (Posibles tenedores desconocidos del pagaré extraviado)

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (Posibles tenedores desconocidos del pagaré extraviado)

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a

MANUEL ANGEL JIMÉNEZ GARCÍA, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS NANCY CORTES IRIZARRY, MANUEL JOSE JIMENEZ CORTES Y MANUEL ANGEL JIMENEZ CORTES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERESEN LA SUCESION. BARRIO BOQUERÓN URB. EL RETIRO LOTE 8 CARR. 101 KM 8.6, CABO ROJO PR 00622; DIRECCIÓN POSTAL: PO BOX 396, ARECIBO, PR 00613-0396 Y PO BOX 253, ARECIBO, PR 00613.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este

26 emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro. de ese término de treinta (30) días, en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se le apercibe a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado, contados a partir de la fecha de publicación de este edicto, se presumirá que han aceptado la herencia del(los) causante(s) y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 1,578 del Nuevo Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 11,021. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX 787-751-6155 EMAIL: ejecuciones@fotuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 23 de febrero de 2022. Lic Norma G Santana Irizarry, Sec Regional II. Magaly Bonilla Morales, Sec Auxiliar del Tribunal.

el 17 de marzo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de marzo de 2022. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 17 de marzo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ELSIE PRATTS MELÉNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ALFREDO RODRÍGUEZ SÁNCHEZ, NANCY SÁNCHEZ SÁNCHEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2019CV03509.

(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNILEGAL NOTICE DOS, ESTADO LIBRE ASOESTADO LIBRE ASOCIADO CIADO DE PUERTO RICO, DE PUERTO RICO TRIBUSS. NAL GENERAL DE JUSTICIA A: PUBLICO EN TRIBUNAL DE PRIMERA INSGENERAL. TANCIA SALA SUPERIOR DE El Alguacil del Tribunal que susSAN JUAN cribe anuncia y hace constar: A. ANDREA FRANCES Que en cumplimiento del ManJORDAN GIARDA damiento que me ha sido dirigiDemandante V. do por la Secretaria del Tribunal JOHN DOE Y de Primera Instancia de Puerto RICHARD ROE Rico, Sala de Bayamón, en el Demandado(a) caso de epígrafe, venderé en Civil: SJ2021CV07863. Sala: pública subasta y al mejor pos802. Sobre: CANCELACIÓN tor de contado y en moneda de DE PAGARÉ EXTRAVIDADO. curso legal y corriente de los NOTIFICACIÓN DE SENTEN- Estados Unidos de América CIA POR EDICTO. y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque A: JOHN DOE Y certificado a nombre del AlguaRICHARD ROE. (Nombre de las partes a las que se le cil del Tribunal de Primera Insnotifican la sentencia por edicto) tancia, en la oficina del alguacil, EL SECRETARIO(A) que sus- cuarto piso del Centro Judicial cribe le notifica a usted que de Bayamón, Puerto Rico, todo

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: En el Barrio Anones de Naranjito, compuesta tres cuerdas igual a once mil setecientos noventa y un metros, diecisiete decímetros cuadrados. Linda por el NORTE, con Faustino Ortiz Alicea; por el SUR y ESTE, con Juan Báez separado en la colindancia Sur y parte de la colindancia Este por una quebrada y por el OESTE, con una quebrada que separa terrenos de Conrado Díaz. Dirección Física: Bo. Anones, Km 3.0, Int. Sr. 878, Naranjito, PR 00719. Finca 1,108, inscrita al folio 85 del tomo 21 de Naranjito, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Sección de Barranquitas. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $97,027.49, más la suma de $1,793.52, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Bayamón, por el tipo mínimo de $ 146,520.00.

De declararse desierta dicha subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $97,680.00.

De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE MAYO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $73,260.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación

general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 24 de marzo de 2022 en Bayamón, Puerto Rico. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE FAIRWAY ACQUISITIONS FUND, LLC Demandante Vs.

8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@ orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Fajardo Puerto Rico, hoy día 30 de diciembre de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 30 de diciembre de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES SECRETARIA REGIOLEGAL NOTICE NAL. KATHERINE ROBLES ESTADO LIBRE ASOCIADO TORRES, SUB-SECRETARIA. DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJAR- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DO GENERAL DE JUSTICIA TRIISLAND PORTFOLIO BUNAL DE PRIMERA INSTANSERVICES, LLC., CIA CENTRO JUDICIAL DE COMO AGENTE ACE BAYAMÓN SALA SUPERIOR ONE FUNDING, LLC DE TOA ALTA. (Demandante) Vs. FIRSTBANK la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 14 de enero de2022.

En Toa Alta, Puerto Rico, el 14 de enero de 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. Liriam Hernández Otero, Secretaria Auxiliar.

FRANCISCO URSINA ADALBERTO SOTO ALVIRA Y FULANA DE PACHECO Y FULANA DE TAL; AMBOS POR SI Y TAL; AMBOS POR SI Y COMO MIEMBROS DE COMO MIEMBROS DE LA SOCIEDAD LEGAL DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR BIENES GANANCIALES AMBOS COMPUESTA QUE AMBOS COMPONEN

Demandada Caso Núm.: TA2021CV00932.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

(Demandados) Caso Núm.: LU2021CV00167.

Salón Núm.: 302. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo.

Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-

A: LOS DEMANDADOS ADALBERTO SOTO PACHECO, FULANA DE TAL, AMBOS POR SI Y COMO MIEMBROS DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA. SEC. WINCHE CARR. 165 KM 8 H.1. TOA ALTA PR 00953; PO BOX 669 TOA ALTA, P.R. 000954.

A: FRANCISCO URBINA ALVIRA Y FULANA DE TAL; AMBOS POR SI Y COMO MIEMBROS DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN. PO BOX 278 LUQUILLO, P.R. 00773; VISTA DE LUQUILLO II N8 CALLE ZAFIRO LUQUILLO, P.R. 00773; 480 139TH ST E #F BRONX, NY 10454.

PUERTO RICO Demandante Vs.

ANA IVETTE NEGRÓN RIVERA

Demandados CIVIL NÚM. CZ2021CV00094.

SALÓN NÚM. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil Auxiliar del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 3 de febrero de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de Bayamón en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada en 28 de septiembre de 2021, notificada el 6 de octubre de 2021, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Dos Bocas del término municipal de Corozal, Puerto Rico, con una cabida superficial de dieciocho mil cuatrocientos siete punto cuarenta y cinco metros cuadrados (18,407.45 mc). En lindes por el NORTE, con la Sucesión Marrero; por el SUR, con tierras de Eduardo Marrero y el lote segregado y vendido a Alberto Negrón Marrero; por el ESTE, con tierras de Eduardo Marrero y el lote segregado y vendido a Alberto Negrón Marrero; y por el OESTE, con el camino del Barrio Dos Bocas que separa terrenos de Juan Vázquez. La porción descrita es el remanente de la finca, luego de efectuadas segregaciones mediante escritura número 147, otorgada en Corozal, Puerto Rico, el día 23 de noviembre de 1993, ante el notario Héctor M. Aponte Ortiz, inscrito al folio 178 del tomo 90 de Corozal, inscripción 5ta. Consta inscrita al folio 175 del tomo 90,

Finca Número 4,390 de Corozal, Registro de la Propiedad de Barranquitas. Por sí se encuentra afecta a Servidumbre de paso sobre esta finca como predio sirviente en beneficio de la finca 10,419 como predio dominante, con un valor de $100.00, constituida mediante la escritura número 14, otorgada en Corozal, Puerto Rico, el día 5 de febrero de 1986, ante el notario Luis Marrero Padilla, e inscrita al folio 178 del tomo 90 de Corozal, finca número 4,390, inscripción 4ta. Dirección de la propiedad: Carretera 807, Km. 2.4 Int., Barrio Dos Bocas, Corozal, PR 00783 El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 21 de abril de 2022, a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $60,000.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 28 de abril de 2022, a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $40,000.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 5 de maryo de 2022, a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $30,000.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $48,368.41 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 1ro de abril de 2021, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $772.03, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $1,305.12 adeudada por concepto de las mensualidades pospuestas relativas a la moratoria concedida por el paso del Huracán María por Puerto Rico, más las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, más la suma de $84.35 por concepto de adelantos, más la suma de $6,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obteni-

do en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada.

Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, bajo el caso Civil Número CZ2021CV00094 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 10 de mayo de 2021, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante), vs. Ana Ivette Negrón Rivera (Demandada). Por la misma se reclama el pago de la por la suma de $48,368.41, se solicita el pago de la deuda o la venta en pública subasta, anotado el día 21 de junio de 2021 al tomo Karibe de Corozal, Finca Número 4,390, Anotación A, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 14 de marzo de 2022.

JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

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Wander Franco knew exactly where he was headed

By TYLER KEPNER

T

he first thing you notice, up close to Wander Franco, is a tattoo of the Major League Baseball logo on the left side of his neck. Franco already had it last June 22, when he made his debut for the Tampa Bay Rays, as if he was pre-certified for stardom.

Over the winter, he got the date inked above the emblem.

Consider it a handy reminder — thousands of times across the next 11 seasons, the Rays hope — of Franco’s self-confidence and the way he backed it up that very first night. He fouled off the first two pitches he saw, then drew a walk. He later drilled a three-run homer and doubled. He took 10 swings, connected nine times, and did not strike out.

In an age when many hitters are willing to sacrifice contact for power, Franco, who turned 21 this month, takes a more logical approach.

“Well, if you want to hit a home run, you’ve got to make contact,” he said, through a Spanish-language interpreter, in the Rays’ spring training clubhouse in Port Charlotte, Florida last week. “So in my head, I know if I can make contact, good things are going to happen.”

The Rays are counting on a lot of good things for a lot of years. In November, they signed Franco to an 11-year, $182 million contract (with a club option for 2033), the richest deal in major league history for a player with less than a year of service time. It was a staggering commitment for a franchise that has never had an annual payroll of $80 million as it enters its 25th season.

“But he’s showing faith in us, too,” general manager Peter Bendix said. “He’s showing faith that we’re going to be here to support him, that we’re putting him in position to succeed, that we’re going to build good teams around him. It’s both sides showing faith in each other for a really long period of time.”

Franco was 7 years old, at home in the Dominican Republic, when his uncle, Willy Aybar, played for Tampa Bay in the 2008 World Series. The family television lost power during one of the games, Franco remembered with a laugh, so he could not watch the whole series, which Philadelphia won in five games. But he got the idea: The Rays were very good, and would consistently re-

The Tampa Bay Rays may have gone out quietly against the Boston Red Sox in a division series but Wander Franco made an impression, going 7 for 19 with two home runs in four games. main so.

Starting with that 2008 season, the Rays have won more games than the Boston Red Sox and appeared in more World Series than the New York Yankees. They signed Franco for $3.825 million in 2017, when he was 16 years old, and formed a strong bond as a basis for the long-term deal.

“There’s a lot of communication amongst everybody, the development from the players in the minor leagues is amazing and the way they go about their business is great,” Franco said. “They’ve always given me that opportunity and supported me.”

The Rays started tracking Franco when he was 14. Carlos Rodríguez, a vice president for baseball operations who was the director of international scouting, was drawn to Franco’s loose, whip-like swing from both sides of the plate. Yet when Rodríguez picked up Franco’s bat, it felt heavy for a young teenager, a man’s bat — 33 or 34 ounces, he guessed.

That was a good sign, Rodríguez thought, as was Franco’s pedigree. Franco’s mother, Nancy, has two major league brothers: not just Willy Aybar but also Erick, who

played 12 seasons in MLB. Franco’s father, also named Wander, played professionally but did not make the majors. He named his sons Wander in hopes that one would make the name famous, and while two older boys — Wander Alexander and Wander Javier — played in the minors, the youngest, Wander Samuel, was destined to break through.

At times, Rodríguez said, the kid’s talent would actually work against him. Yes, he could spoil good pitches by flicking them foul, but he had to learn which pitches to take.

“Because his bat-to-ball skills were so good, sometimes he would hit a ball way out of the zone or way down that other players would just swing through,” Rodríguez said.

“So that kind of hurt his average, to some degree, because those were the outs that pitchers wanted him to make.”

Franco figured it out quickly: In 948 minor league plate appearances, he hit .331 and had more extra-base hits (95) than strikeouts (75). He distilled his hitting philosophy this way: “Really make sure you see a pitch you want to hit, not just swing at balls,” he said.

“Look for a pitch you want to hit and get the

hands through to make good contact.”

As a rookie, Franco hit .288 with a .347 on-base percentage and a .463 slugging percentage, helping the Rays to 100 victories, the most in the American League. He struck out only 37 times in 308 plate appearances in the regular season, then homered twice and went 7 for 19 in a four-game division series loss to Boston.

According to MLB.com, from the date of Franco’s debut through the end of the regular season, he struck out against fastballs less often than two-thirds of all major league hitters. Against breaking balls, he struck out less often than 95% of hitters, and against off-speed pitches (change-ups and splits), he had the lowest strikeout rate in the majors.

Adapting so seamlessly to major league pitching — at 20 years old, with only 40 games above Class A — was astounding.

“Most human beings, you need drill packages and you need time to make these adjustments, and that’s what I thought was going to happen,” said Rays hitting coach Chad Mottola. “But he’s the type of guy, if you tell him once, or he sees a certain pitch once, he’s like, ‘That’s not going to beat me again.’ Your whole career, your whole life, you’re like, ‘OK, it’s good to have confidence, but it’s going to take a little time.’

Whereas he goes, ‘OK’ — and it really happens.”

Mottola was a top prospect once, the fifth overall pick in the 1992 draft, one spot ahead of Derek Jeter. Coaches insisted he change his swing, Mottola said, and he lost his way as a hitter. Beaten down by the game, he batted .200 in 125 intermittent at bats.

As a coach, Mottola said, he offers only suggestions, not demands. With a pupil like Franco, though, there is not much to say.

Maybe, he said, the lesson is that a simple approach is best. Or maybe Franco is meant to be savored more than studied, the kind of person who inks his destination on his skin, marks the moment he got there and looks like he may never leave.

“His mentality as a person makes it all come together,” Mottola said. “He’s genuinely having fun. The innocence he brings, which we all had before this game ruined it, he’s kept it. He signed this big contract and he’s kept it all. That’s the fun part for all of us: watching a kid play a game, where the rest of us are trying to survive this mess.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

Eluding an array of upsets, four powers remain

By NATALIE WEINER

T

he women’s Final Four are crowded with top seeds and familiar faces.

There are the reigning champions, No. 1 seed Stanford; the season-long favorites and top overall seed, South Carolina; an ascendant program with deep runs on its resume but no title (yet) in No. 1 seed Louisville; and a Final Four fixture, No. 2 seed Connecticut.

Yet this NCAA Tournament has hardly been predictable. The teams that have reached the national semifinals needed some close wins to get there, and plenty of others went home either far earlier or far later than their seeding suggested. In other words, there has been plenty of madness — which the NCAA allowed women’s teams to claim officially for the first time this year with their use of its signature “March Madness” branding — even if it’s not obvious from looking at the last four teams standing.

“I would have loved to have watched that game,” Paige Bueckers, the star UConn guard, said while speaking with reporters just after her Huskies claimed their 14th consecutive trip to the Final Four with a double-overtime win over No. 1-seeded North Carolina State on Monday. “It’s one of the best games I’ve ever been a part of,” UConn coach Geno Auriemma said.

Their emphatic endorsements come with some baggage. The pressure to produce close games and unlikely victors — the hallmarks of what supposedly makes the college basketball postseason so entertaining — can be particularly intense in the women’s game, which has long been dogged by the misperception that there are not enough talented players for the teams beyond the very top title contenders.

As a result, there is an understandable tendency among those who work in and around women’s college basketball to cling to every upset and hotly contested matchup as evidence of the game’s continued growth and parity. Yet the women’s tournament has always had upsets; in 2016, for example, teams seeded second, fourth and seventh joined a top-seeded Connecticut in the Final Four (UConn wound up winning to complete an undefeated season). This year matched the record for wins by double-digit seeds in a tournament.

But the tournament hasn’t had to rewrite history books to be action-packed.

UConn’s win over North Carolina State, the first round of 8 contest to go into double overtime, has been the game of this year’s

No. 2 seed UConn has joined No. 1 seeds Louisville, Stanford and South Carolina in the Final Four. competition, but plenty of others have rewarded viewers with fight and surprise.

On the opening night, No. 14 seed Texas at Arlington played No. 3 seed Iowa State closely in its third-ever appearance in the bracket.

Despite their star power, second-seeded Iowa and Baylor got knocked out in the second round by 10th-seeded Creighton and South Dakota teams that made it to the round of 16.

No. 12 seed Belmont came within three points of continuing its underdog run against powerhouse Tennessee, and in the process showed that its young squad would be a postseason threat for years to come.

The top two teams were also both tested in the tournament’s second weekend. It took Aliyah Boston’s best game of the season to lift South Carolina past No. 5 North Carolina, while No. 2 Texas pushed Stanford to the brink in their round of 8 game with its tireless defense.

“We found ourselves in a two-possession game in the fourth quarter, and we

beared down and won the game,” South Carolina coach Dawn Staley said last Friday.

“Of course, we don’t want it that close, but if it gets that close, find a way to dig deep and get a win.”

Compared with Connecticut’s grueling matchup against North Carolina State, Louisville — the lowest No. 1 seed — probably came away with the easiest wins of the weekend, leading Tennessee and Michigan almost all the way through its respective games.

The Cardinals, who will face South Carolina on Friday, are the Final Four team most approximating a dark horse, as they are the only team left that has never won a title. Louisville entered the tournament with just four losses, but the most recent was an ugly upset to Miami in its first game of the Atlantic Coast Conference Tournament.

Since then, though, sophomore guard Hailey Van Lith — a threat for tough layups and from behind the 3-point line — has scored at least 20 points in every game of the NCAA Tournament. Her peer in the

post, Syracuse transfer Emily Engstler, has controlled the boards despite being just 6-foot-1 — smaller than most of the players she’s fighting with over the ball. The team’s defense has played well, but Louisville will need to summon even more energy to match that of the top overall seed.

South Carolina enters the semifinals having just blown out Creighton with the biggest margin of victory in the round of 8, 80-50. It was a needed confidence boost for the Gamecocks, who hadn’t been able to convert their dominant defense into much offense since their brutal first-round beatdown of 16th-seeded Howard.

Destanni Henderson, Brea Beal and Victaria Saxton all scored alongside Boston, allowing the Gamecocks to show some of their depth instead of relying so heavily on Boston, a national player of the year finalist. With renewed offense, South Carolina is looking for its second title and a chance to avenge its one-point loss to Stanford in last year’s Final Four.

Bueckers, UConn’s resident highlight reel, seemed to return to form following her December leg injury in the second half of the Huskies’ grueling round of 8 matchup. She missed only one shot after halftime, scoring 23 of her 27 points in the second half and overtime. The Huskies may need her to perform at that level to contend with Stanford — a tall order considering her injury. UConn will also need consistency from her supporting cast, especially Christyn Williams, who had often closed the scoring gap with Bueckers out, and 6-foot-5 forward Olivia NelsonOdoda.

What Stanford has shown through this tournament is that not only are the Cardinal one of the most polished and experienced teams in the country, they are simply bigger than almost all of their opponents. Stanford has just one starter under 6 feet tall, and that’s Anna Wilson, one of Division I’s best defenders. If coach Tara VanDerveer elects to sub Wilson out, she has a deep bench of tall players who can shoot that allows Stanford to intimidate even the best teams. As the Cardinal fight to become the first team to repeat as champions since Connecticut, which won four consecutive times from 2013-16, it is only fitting that they have to go through the Huskies first — a game that will see two of the most legendary coaches in the women’s game going head to head for the first time since 2017.

The window for upsets and underdogs might have narrowed, but the competition in this last stage of the tournament will be fiercer for it.

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

(Mar 21-April 20)

The qualities of enthusiasm and determination are ones that can bring the biggest prize, as they may help you get beyond the desire to put something off. Have doubts about moving ahead with a plan?

A strong alignment could help you overcome a lack of confidence. A potent tie suggests you might feel nervous about this, but by going for it anyway, you could surprise yourself.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

The current focus can leave you upbeat, and eager to shift your attention to what’s new and exciting.

Even so, with the Moon and Jupiter linking to aquatic Neptune, you could be feeling more sensitive around romance, and inclined to slow down the pace and go with the flow. Excited about an idea, Aries? This is a time to gather inspiration so you can bring it into the world.

An idea could take up a lot of time over coming days, so be sure that it’s worth it. You may be emotionally invested in it, which might be even more reason to make sure it’s good for you. On a lighter note, the presence of sweet Venus in your sector of far horizons, might coincide with an encounter that inspires you to try an alternate route or detour, and enjoy any new discoveries.

Cancer

The San Juan Daily Star

Thursday, March 31, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

As well as bringing new friendships and associations, the present picture might encourage you to be more flirtatious. Hopeful? A romantic flame may be lit, that could burn brightly over coming weeks. Excited about a creative project? If you feel like showcasing your work, this is one of the better times to do so.

People will warm to you, and be so very appreciative of your talents.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

As the Moon forges a harmonious aspect with Neptune, you’ll know what’s going through someone’s mind. Your sensitivity can kick in, and you’ll have a better understanding of their motives. And if there is a hint of romance involved, then things could take a deeper turn. There may be no need to say anything, as your feelings for each other could be immediately obvious.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Ready to enjoy yourself? A lively focus suggests you could get swept up in a whirl of activities. Arranging a virtual hangout or networking session, may be something you would also enjoy. Missed an opportunity to connect with a good friend? With Mercury in a convivial zone, they might call you out-of-theblue. Seeing them again can bring fresh possibilities into the mix.

With the Moon forging a dreamy merger, you may find it hard to concentrate on anything. Your mind can be transported to another time and place, where life is beautiful and unfolds exactly as you want it to.

Yet you could be ready to make some major changes. The dynamic focus on a transformational zone suggests that soon things might begin to look very different, Cancer.

The Moon and its tie to Neptune can bring on a desire for some down time, and a chance to unwind.

If you’re busy, and have lots to be getting on with, then half an hour here or there to recuperate may do you the world of good. Think pampering session or a chance for a long chat with a good friend. Sharing whatever is going on for you might be such a relief too, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

The lunar focus on your psychological sector, suggests you may be drawn to reflect on experiences that have shaped your life, even if they were challenging. Can’t remember the original events? Try accepting the feelings you have about such matters now. Rather than turning the page back and digging into your memories, this could bring the peace you crave.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Activities today may not be anything major, but filled with a gentle wisdom and joy in the little things. Walking in beautiful surroundings can give an appreciation of how much there is to be grateful for. While your mind might be very active concerning your latest project, it’s good for you to ease up now and again. Mars could be pushing you, but Venus encourages self-care.

(Jan 21-Feb 19)

An outing could boost morale, if it enables you to link up with someone you cherish. Someone you’ve meant to connect with might call unexpectedly, allowing you to renew your association. A lunar tie to Neptune, suggests that you may be rather too generous when it comes to paying for things though.

While a nice gesture, don’t end up with the bill.

Sharing the cost is best.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Words can have power, as Mercury in Aries encourages you to voice your views about money. Sometimes you do need to draw a line and make your feelings known, as this is the only way things might be resolved. A Moon/Neptune merger may put you in a mystical mood, and your intuition will come in useful. If someone needs a shoulder to cry on, you’ll be there for them.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, March 31, 2022

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Thursday, March 31, 2022

The San Juan Daily Star