Monday May 16, 2022

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San Juan The

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Star 50¢

Ukraine’s Kalush Orchestra Wins the Eurovision Song Contest P20

A Shift in Focus Plaintiffs in SSI Class Action Suit Move to Demand Benefits as US Citizens, Overruling of Insular Cases P3

Teen Gunman Kills 10 at Buffalo, NY Grocery Store in ‘Absolute Racist Hate Crime’

Health Dept.

Updates COVID-19 Guidelines P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

P7

2

Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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May 16, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday with h d ediƟ diƟon, along l i a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.

Plaintiffs in SSI class action suit move to demand benefits as US citizens, scrapping of Insular Cases

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ndividuals who in August 2020 filed a class action suit seeking Supplemental Security Income (SSI) benefits are asking the U.S. District Court to allow them to amend their complaint to demand the benefits as U.S. citizens and to seek the overruling of the Insular Cases.

The class action suit seeking SSI benefits was filed in 2020 after the U.S. District Court and the U.S. First Circuit Court of Appeals had ruled that excluding Puerto Rico residents from the benefits was unconstitutional. U.S. Supreme Court The case was stayed when it Thomas went to the U.S. Supreme Court, which on April 21 upheld in the case U.S. vs Jose Luis Vaello Madero the 1972 federal law that denies disabled benefits to residents of Puerto Rico under the SSI program. By majority ruling, the court said Congress can deny SSI benefits to residents of Puerto Rico because they don’t pay all federal taxes.

The individuals in the class action suit, Emanuel Rivera Fuentes vs. Andrew Saul, said the Supreme Court ruling failed to examine other arguments that make Puerto Rico residents deserving of SSI benefits.

“In view of the statements made by the majority, concurring and dissenting opinions, plaintiffs believe this case is distinguishable from Vaello Madero and request this Honorable Court’s leave to amend the complaint,” they said in a request filed May 13.

The Supreme Court’s decision in April, they said, omits the fact that people born in Puerto Rico have been U.S. citizens since 1917. Therefore, the high court did not examine the case based on the citizenship rights of the plaintiffs, who are SSI-eligible U.S. citizens, they said.

Justice Clarence Thomas, in a concurring opinion, stated that a careful “interpretation of the Citizenship Clause might have yielded a similar, and more supportable, result,” the plaintiffs said.

“Plaintiffs have affirmatively plead their citizenship already, but in view of Justice Thomas’s conclusion, Plaintiffs request leave to amend their allegations to the

effect that they are U.S. citizens whose rights, privileges and immunities are not diminished by the Territorial Clause,” the plaintiffs argued.

The Rivera plaintiffs also want the court to dismiss the Insular Cases, a series of early 20th century rulings that justified discriminatory treatment under the law against the U.S. territories.

In the April case, Justice Gorsuch, in a concurring opinion, stated the Court should overrule the Insular Cases but that it had not been requested.

In particular, the Rivera plaintiffs said they want “a historic decision of that magnitude to be in fact accompanied by the equality guaranteed to Justice Clarence all American citizens that make the plight for overruling the Insular Cases more than symbolic. Lest it be a pyrrhic victory.”

Further, they argue that the issue of federal income tax in Vaello Madero was limited by the specific set of facts and the record developed in the Supreme Court and was not addressed in the lower courts.

“The tax analysis focused on Puerto Rico versus States as government subdivisions,” the document stated.

“Although the dollar for dollar analysis on the whole actually weighed favorably for Puerto Rico as a political subdivision, the courts did not examine the federal tax-payment history of individuals in all the categories eligible for SSI. Since SSI benefits are based on individual evaluations, not budget allocations to government subdivisions, the courts’ analysis is incomplete.”

The Vaello Madero courts did not compare and contrast SSI-eligible non-citizens and U.S. citizens in Puerto Rico in the context of federal taxes, they said.

“Plaintiffs argue that the payment of federal income tax as a speculative prerequisite to justify the exclusion of U.S. citizens in Puerto Rico from SSI is not rational, regardless of the ‘benefits and burdens’ analysis,” the Rivera plaintiffs said. “Plaintiffs clarify that, in making this argument, they do not stand against non-citizens receiving SSI. On the contrary, everyone who meets SSI’s criteria by definition suffers such poor health and poverty that the Federal Government has the duty to extend this minimal protection to all such persons alike, regardless of where they reside or where they come from.”

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Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star

PDP to urge electoral comptroller to investigate illegal donations scheme in Pierluisi campaign

By THE STAR STAFF

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opular Democratic Party (PDP) Secretary General Ramón Luis Cruz Burgos, and former legislator and PDP governing board member Luis Vega Ramos announced Sunday they will file a complaint with the Office of the Electoral Comptroller charging that the office now has the evidence it needs to investigate a scheme of illegal donations in Gov. Pedro Pierluisi Urrutia’s 2020 election campaign.

Vega Ramos previously asked the electoral comptroller to investigate allegations surrounding the Super PAC Salvemos a Puerto Rico (Save Puerto Rico) 2020 when the office was also investigating certain allegations related to campaign donations filed against former PDP gubernatorial candidate Charlie Delgado.

“When the public complaints were made in September 2020, the Office of the Electoral Comptroller dismissed them because the information did not come from a witness having personal knowledge of the fraudulent scheme of the coordinated campaign between the Super PAC ‘Save Puerto Rico’ and Pedro Pierluisi’s campaign,”Vega Ramos said. “Now the document filed by federal prosecutors, which includes the statement of Joseph ‘Joey’ Fuentes Fernández himself, admitting the fraud and who pleaded guilty last week, fulfills the requirement that the information comes from someone with personal knowledge of the events.”

Fuentes Fernández pleaded guilty recently to having rendered straw donations in the campaign. Cruz Burgos said documents clearly establish that there was coordination between Salvemos a Puerto Rico, and individuals linked to a significant Pierluisi associate and funder, Cruz Burgos said.

“Given these facts already admitted and presented in Federal Court, the Electoral Comptroller has the responsibility to investigate the matter again and confirm the identity of the persons identified in the federal document as the ‘elected

Popular Democratic Party Secretary General Ramón Luis Cruz Burgos official’ and the ‘individuals’ 1 and 2 directly linked to Pedro Pierluisi and his campaign,” Cruz Burgos continued. “To that end, the Electoral Comptroller must make a formal request to the federal prosecutor’s office so that they can inform him of the identity of these people and interview them, as well as summon Mr. Fuentes Fernández, the director of Mr. Pedro Pierluisi’s campaign and Mr. Pierluisi himself.”

The coordination would be illegal under Puerto Rico law.

On Sept. 18, 2020, less than two months before the general election, the electoral comptroller issued a determination in which, after acknowledging that he merely examined the records of the Department of State, and the

files of the Pierluisi Committee in the Office of the Electoral Comptroller and those of Salvamos a Puerto Rico in the Federal Election Commission (FEC), dismissed a complaint against Pierluisi filed by the campaign of then-Gov. Wanda Vázquez Garced. The electoral comptroller argued “lack of jurisdiction to address a complaint that deals mainly with a committee registered with the Federal Election Commission and since no evidence was found that constitutes a basis to maintain the complaint against the Pedro Pierluisi Committee.”

The determination of the electoral comptroller ended by saying: “Now, what is resolved in the provision of this Complaint does not constitute an impediment for the Election Comptroller Office to take the corresponding measures in accordance with Act 222 if it finds evidence of the occurrence of coordination, either through audits or during any other investigation that is initiated from authenticated documents and/or statements from persons with personal knowledge of facts that point to the coordination of expenses between any natural or legal person, whether or not registered as a committee, and a campaign committee.”

“The admission of guilt of Mr. Fuentes Fernández, together with the statement or ‘Information’ filed before the federal forum constitute the ‘evidence of the occurrence of coordination’ that the Electoral Comptroller spoke of in his 2020 determination,” Vega Ramos said. “In fact, they admit collecting funds until mid-November 2020. And the document confirms that Salvamos a Puerto Rico ran television, radio and internet ads against the PDP gubernatorial candidate. In light of these new revelations, the investigation must move forward because the requirement of personal knowledge is offered by the statement of Joseph ‘Joey’ Fuentes Fernández under oath before the Federal Court.”

The complaint was filed by former PDP electoral commissioners Guillermo San Antonio Acha and Gerardo A. Cruz Maldonado, and lawyer Gerardo de Jesús Annoni.

House to hold hearing on police compensation Thursday

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ep. Jesús Manuel Ortiz González, the chairman of the House Government Committee, announced over the weekend that on Thursday the public proposals of police unions on unilateral changes made by the government to the agreement on retirement benefits for police officers will be discussed in a public hearing scheduled to start at 10 a.m.

The legislator added that for the past few months the handling of information related to the retirement of the police has been erratic and confusing, since in March when union leaders denounced an alleged change in the government’s position regarding the retirement age, the years of public service of the police and the compensation to which they will be entitled.

“A few months ago an alleged agreement was announced between the police unions, the government and the Financial Oversight and Management Board on the retirement of the police

officers,” Ortiz González said. “However, in recent weeks the unions have indicated that the government now is presenting different details than those offered at that time. At the public hearing, we are going to investigate the agreement in order to clarify the situation and to guarantee the best possible agreement for the police. We seek to give you peace of mind on the subject.”

Last week, the oversight board announced the non-applicability of Law 80 due to the government’s negligence in supplying the necessary data to start its implementation. After that complaint, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia reported that his administration had delivered all the required documentation.

“Given the public contradictions on this important issue, I have called a public hearing to investigate this core issue for police and other public servants,” Ortiz González said.

Executive branch officials will be summoned to the hearing, as well as the officials from the union organizations that represent police, such as the FUPO, the Puerto Rican Police Union, COPS and the United Fighting Police Association Inc.

Rep. Jesús Manuel Ortiz González

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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Health Dept. announces changes in COVID-19 rules

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ealth Secretary Carlos Mellado López on Sunday announced changes in the Guidelines for the Investigation of COVID-19 Cases and Tracing of Contacts establishing reduced periods of isolation and quarantine.

The recommendations are for both public and private sector workers. They also include students from educational institutions. The isolation period will take into consideration the vaccination status and the manifestation of symptoms, whether mild, moderate, or severe, and asymptomatic patients.

“In line with the provisions of the Centers for Disease Control and Prevention (CDC), we have aligned the time periods for quarantines and isolation to prevent any confusion on the subject and to be able to focus on access to vaccines and treatments for people infected with the SARS-CoV-2 virus, especially populations at risk,” Mellado López said in a written statement.

Meanwhile, the period for quarantine will depend on the vaccination status of the person who was exposed to a positive case of COVID-19. Close contacts with up-to-date vaccinations do not have to quarantine, but must have a viral test on the 5th day after exposure and continue symptom monitoring for 10 days after the last exposure.

In the case of people who do not have their vaccination series up to date or are not vaccinated, they must quarantine for a period of five days. On the fifth day they should have a viral test; if the result is negative, they can return to their daily activities.

While waiting for the result, individuals should not assume that

Health Secretary Carlos Mellado López the result will be negative, so they should continue to quarantine and monitor their symptoms for 10 days.

As explained by the Health secretary, the guidelines now recommend the following: * The asymptomatic person with up-to-date vaccination: should have an isolation period of five days after receiving their positive antigen or molecular test result. You can resume normal activities on day six. You must wear a mask that covers your nose, mouth, and chin at all times from day six to day 10.

* The person with mild to moderate symptoms with upto-date vaccination must remain in isolation for seven days after the onset of symptoms. The person must continue to wear their mask completely covering their nose, mouth, and chin at all times from day eight to day 10. * Person without vaccination: Must keep 10 days of isolation from the onset of symptoms or first positive test. You can resume daily activities from day 11. * People with severe symptoms, immunocompromised people or pregnant women: The period of isolation will be determined in consultation with your health service provider.

“It is important to emphasize the difference between isolation and quarantine as it can cause confusion. Isolation is refraining from any activity including not going to work, school, using public transportation, or shopping after having a positive viral test. It is staying at home and not having physical contact with others. This helps us reduce the possibility of infection from other people,” said Dr. Melissa Marzán, chief epidemiology officer. “In the case of quarantine, it is carried out by people who had close contact with a person sick with COVID-19. This means that he/she was at a distance of less than six feet for 15 minutes or more cumulatively in a 24-hour period.”

The Department of Health urges citizens to stay up to date with the most up-to-date information on the guidelines by visiting www.salud.pr.gov and the social networks Instagram (desaludpr), Twitter (@desaludpr) and on Facebook (Puerto Rico Department of Health). Anyone who has questions about whether to quarantine or isolate can call the COVID-19 Counseling Center at 939-592-5115.

Expert: Mental illness up in Puerto Rico due to pandemic

By THE STAR STAFF

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he COVID-19 pandemic has caused an increase in mental illness in Puerto Rico, said Marta Rivera Plaza, the chief operating officer of the San Juan Capestrano

Marta Rivera Plaza, chief operating officer of the San Juan Capestrano System

System.

“Last year the COVID-19 pandemic caused the number of beds to double for management of alcohol and drug addiction in adults,” she said. “We have identified five signs that have been present in clinical cases where the intervention of mental health professionals has been necessary.”

Speaking at a United Retailers Association event over the weekend, Rivera Plaza warned of the need to identify signs that affect mental health following the natural disasters brought by Hurricane Maria, the 2020 earthquake and now the COVID-19 pandemic.

In the first of these symptoms, patients present “anxiety” with the constant change of emotions where irritability and moodiness appear. The second unmistakable sign is “depression” accompanied by lack of energy, difficulty sleeping and problems concentrating.

“All this has doubled admissions for severe depression linked to mostly to the loss of loved ones, victims of the pandemic, and a second reason is divorce,” Rivera Plaza said.

The number of teenagers with mental health problems has also been increased by the pandemic, she said, as a result of isolation and a lack of socialization.

She also said people need to watch out when their loved

ones neglect their personal health, show signs of hopelessness or show signs that they may commit suicide.

“Suicidal ideation can be identified when a person isolates himself by refusing to share his emotional pain, often acting in a way that puts not only themselves at risk but also other people,” Rivera Plaza said. “In these cases it is necessary to seek professional help.”

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Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star

Appeals court urged to maintain federal regulatory jurisdiction over LNG terminal in San Juan

By THE STAR STAFF

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he environmental group Earthjustice is urging the D.C. Circuit Court of Appeals to maintain Federal Energy Regulatory Commission (FERC) jurisdiction over a New Fortress liquified natural gas (LNG) terminal in the San Juan Bay area.

Last week, the D.C. Circuit Court of Appeals heard oral arguments from New Fortress in its appeal of FERC’s order finding that the LNG terminal is subject to its jurisdiction and that New Fortress must retroactively apply for and comply with a permit.

“We hope that the D.C. Circuit will uphold the ruling and impress the importance of consulting with surrounding communities and conducting rigorous environmental and safety analyses before charging forward with more dangerous and unneeded fossil projects,” the entity said.

In March 2019, New York-based New Fortress Energy began constructing a new liquefied natural gas (LNG) import terminal with the associated gas processing infrastructure and pipeline to the nearby San Juan power plant.

Several community groups wrote a letter demanding that FERC take jurisdiction over “the illegally constructed and operated terminal.” FERC opened an investigation.

Earthjustice represented local organizations and worked with the Electrical Industry and Irrigation Workers’ Union (UTIER by its Spanish acronym) to convince FERC to take jurisdiction over what they called an “unaffordable, unreliable terminal.” FERC agreed with the groups and New Fortress appealed FERC’s order finding jurisdiction over the terminal to the D.C. Circuit Court of Appeals.

In March 2019, New York-based New Fortress Energy began constructing a new liquefied natural gas import terminal with the associated gas processing infrastructure and pipeline to the nearby San Juan power plant.

New Fortress lawyer Shay Dvoretzky argued at a hearing last week that FERC’s ruling went against court precedent that allows the federal entity to take over if the project includes the construction of a pipeline. New Fortress said the facility’s 75-foot pipe is not a pipeline.

The facility imports LNG from a floating storage vessel through a hose; revaporizes it; and sends it next door through a 75-foot-by-10-inch pipe to a power plant owned and operated by the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA).

“Both industry and common usage, plus FERC’s own precedent, make clear that pipelines are large-scale systems

designed to transport large quantities of gas long distances.

Pipelines travel for miles, often hundreds. New Fortress’s pipe couldn’t make it to first base,” New Fortress argued.

Before New Fortress broke ground, lawyers said they consulted FERC staff about whether the facility would be an “LNG terminal” subject to FERC regulation under the Natural Gas Act. “The answer was a resounding no,” lawyers said.

“And because no gas at New Fortress’s proposed facility would move through a pipeline, FERC staff told New Fortress, PREPA, and the U.S. Coast Guard that the facility would not be subject to FERC jurisdiction. So New Fortress built the facility, contracted with PREPA, and began operating.”

FERC’s lawyer Robert Solomon argued that the Natural Gas Act declares that “Federal regulation in matters relating to the transportation of natural gas and the sale thereof in interstate and foreign commerce is necessary in the public interest.”

When that importation involves gas in a liquid state, FERC is vested with exclusive jurisdiction to review and “approve or deny an application for the siting, construction, expansion, or operation of an LNG terminal,” FERC argued.

“Here, New Fortress’ facility receives liquefied natural gas from overseas and distributes it in liquid form via truck, and in a gaseous state through a pipeline running to the neighboring San Juan Power Plant,” the regulator argued. “Applying its established precedent, the Commission found that New Fortress’ facility constituted a FERC-jurisdictional LNG terminal.”

DACO reports record gasoline price

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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onsumer Affairs (DACO by its Spanish acronym) Secretary Edan Rivera Rodríguez said over the weekend that the prices of regular gasoline had reached a historic rise to between $1.24 and $1.27 per liter.

According to daily price monitoring carried out by DACO, on Monday, May 9, the main gasoline reference market (Nymex) reported a price of $3.80 per gallon, which translated into pump prices in Puerto Rico of between $1.18 and $1.21 for regular gasoline. Then, midweek, the reference price dropped to $3.56, which took as much as six cents off the local pump price ($1.12-$1.17).

The outlook changed between Thursday and Friday.

The business week closed at $3.96; that is, 40 cents ($0.40) more per gallon compared to the relief experienced last Wednesday. That increase would translate into pump prices in

Puerto Rico of between $1.24 and $1.27 per liter for regular gasoline for those stations that refuel during the weekend, the DACO secretary said in a written statement.

Rivera Rodríguez noted that although at the local level the increases reported by importers go hand in hand with those reported by the reference markets, the change in pump prices should only be reflected in those stations that were replenished during the weekend.

“Our inspectors conduct a rigorous invoice verification exercise to ensure that each station they visit remains in compliance with the frozen margins,” the DACO chief said.

“However, a quick check of the station’s refueling sign against the price charts we publish daily can provide consumers with a general idea as to whether or not the business may be in compliance.”

Rivera Rodríguez pointed out that, in consideration of the marked increase with which gasoline closed last Friday, on Saturday the DACO inspectors visited stations to ensure

Late last week prices at the pump in Puerto Rico began a rise to an all-time high of between $1.24 and $1.27 per liter for regular gasoline for those stations that refuel during the weekend. that there were no increases at the pump before resupply.

“In the framework of the war between Russia and Ukraine, no country in the world can, right now, control the volatility of the fuel market,” the official asserted. “Our commitment, as an agency, is to continue to be transparent in handling information; and, above all, to prevent any taking advantage of the armed conflict to speculate on prices.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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10 people killed and 3 wounded in shooting at Buffalo grocery store

By JESSE McKINLEY, ALEX TRAUB and TROY CLOSSON

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teenage gunman entranced by a white supremacist ideology known as replacement theory opened fire at a supermarket in Buffalo on Saturday, methodically shooting and killing 10 people and injuring three more, almost all of them Black, in one of the deadliest racist massacres in recent American history.

Authorities identified the gunman as 18-year-old Payton S. Gendron of Conklin, a small town in New York’s rural Southern Tier.

Gendron drove more than 200 miles to mount his attack, which he also livestreamed, police said, a chilling video feed that appeared designed to promote his sinister agenda.

Shortly after Gendron was captured, a manifesto believed to have been posted online by the gunman emerged, riddled with racist, antiimmigrant views that claimed white Americans were at risk of being replaced by people of color.

In the video that appeared to have been captured by the camera affixed to his helmet, an anti-Black racial slur can be seen on the barrel of his weapon.

The attack, at a Tops Friendly Market in a largely Black neighborhood in east Buffalo, conjured grim comparisons to a series of other massacres motivated by racism, including the killing of nine Black parishioners at a church in Charleston, South Carolina, in 2015; an antisemitic rampage in a Pittsburgh synagogue in 2018 that left 11 people dead; and an attack at a Walmart in El Paso, Texas, in 2019, where the man charged had expressed hatred of Latinos.

More than 20 people died there.

In the Buffalo grocery store, where four employees were shot, the savagery and planning were evident: Gendron was armed with an assault weapon and wore body armor, police said. And his preferred victims seemed clear as well: All told, 11 of the people shot were Black and two were white, authorities said.

“It was a straight up racially motivated hate crime,” said John Garcia, the Erie County sheriff.

In a news conference Saturday evening, Gov. Kathy Hochul — a Buffalo native — echoed that sentiment and decried the attack as an “act of barbarism” and an “execution of innocent human beings,” as well as a frightening reminder of the dangers of “white supremacist terrorism.”

“It strikes us in our very hearts to know that there is such evil that lurks out there,” Hochul said.

Based on what was written in the manifesto, the attack appeared to have been inspired by earlier massacres that were motivated by racial hatred, including a mosque shooting in New Zealand and the Walmart shooting in Texas,

The police said the gunman, whom they described as an 18-year-old white man from outside the city, was motivated by racism. He appeared in court hours after the shooting and pleaded not guilty to charges of first-degree murder. both in 2019.

In the manifesto, which was being reviewed by law enforcement, Gendron — who had attended a community college in Binghamton, New York — wrote that he had selected the area because it held the largest percentage of Black residents near his home in the state’s Southern Tier, a predominantly white region that borders Pennsylvania.

The document outlined a careful plan to kill as many Black people as possible, complete with the type of gun he would use, a timeline, and where he would eat beforehand.

It also included details of where he would livestream the violence, mayhem that he had also calibrated. He carefully studied the layout of the grocery, writing that he would shoot a security guard before stalking through aisles and firing upon Black shoppers. He wrote that he would shoot some twice, in the chest, when he could.

In an arraignment Saturday evening, Gendron pleaded not guilty to first-degree murder, a charge that could lead to life imprisonment without parole. He spoke little except to confirm he understood the charges, and gave little indication of emotion inside the courtroom.

The U.S. attorney in Buffalo, Trini Ross, said her office was also investigating the killings as federal hate crimes.

The massacre began around 2:30 p.m., authorities said, when Gendron arrived at the market stepping out of his car — on a sunny spring afternoon — dressed in tactical gear and body armor and carrying an assault weapon.

He shot four people in the parking lot, three of them fatally, Buffalo Police Commissioner Joseph Gramaglia said at the news conference. When he entered the store and continued

shooting, he encountered a security guard, a retired Buffalo police officer who returned fire.

But Gendron was wearing heavy metal plating; he killed the guard and continued into the store,

firing on shoppers and employees.

When Buffalo police officers arrived and confronted Gendron, he put a gun to his neck, but two patrolmen persuaded him to drop his weapon and surrender, Gramaglia said.

The attack took place in a neighborhood known as Masten Park on Buffalo’s east side.

Dominique Calhoun, who lives within sight of the supermarket, said she was pulling into its parking lot to buy ice cream with her daughters — 8 and 9 years old — when she saw people running out and screaming.

“That literally could have been me,” she said of the people who were killed.

Dorothy Simmons, 64, typically spends part of her Saturdays at Tops, shopping for food to prepare for Sunday dinner, something she says is part of a common tradition in her community. On Saturday, however, she was at work in Amherst, New York.

And when she heard the news, she broke down and cried.

“This is our store,” Simmons said. “This is our store.”

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The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

With Roe in peril, thousands gather at marches for abortion rights

Abortion rights demonstrators gather at Cadman Plaza in Brooklyn before marching toward Brooklyn Bridge, Saturday, May 14, 2022.

By MADELEINE NGO and LOLA FADULU

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n the nation’s capital, protesters marched to the Supreme Court in the rain while chanting “We will not go back” and “Abortion is a human right.”

In New York, thousands crossed the Brooklyn Bridge. And in Los Angeles, demonstrators filled a park near City Hall to show their support for abortion rights.

Thousands of protesters converged in cities across the country Saturday, nearly two weeks after the leak of a Supreme Court draft opinion that would overturn Roe v. Wade. Gathering near the Washington Monument, some wore shirts that read “Bans Off Our Bodies” and “Keep Abortion Safe and Legal.”

They vowed to fight to preserve abortion rights, even as some accepted that Roe would most likely be overturned.

Colleen Lunsford, 42, a lawyer from Arlington, Virginia, brought her 5-year-old daughter, Orla. Pointing to her daughter, she said she attended the march for “her future and autonomy.”

“I’m terrified,” Lunsford said. “We did our best to elect a Democratic president and House and Senate, and this is still happening.”

More than 450 marches were set

to take place in cities across the country Saturday, including Chicago, Nashville, Tennessee, and Austin, Texas, according to Rachel O’Leary Carmona, executive director of the Women’s March, a nonprofit organization that helped coordinate the events.

Organizers had been planning a national march for abortion rights before the draft opinion leaked, but they fast-tracked Saturday’s events after the draft was published. O’Leary Carmona said she hoped the events would allow demonstrators to “build power, both civically and electorally.”

“Folks are mobilizing because they see that the hour is later than we thought,” she said.

The marches took place after the publication this month of the draft opinion, which showed that the Supreme Court appeared poised to overturn Roe, the landmark 1973 decision that established a constitutional right to abortion.

The court’s ruling is expected in June or early July.

With midterm elections months away, President Joe Biden and congressional Democrats are hoping to use the issue to energize voters. Democratic senators failed Wednesday to advance legislation to guarantee abortion rights nationwide in the face of opposition

from Republicans and one Democrat, Sen. Joe Manchin of West Virginia.

In Washington, Elizabeth Moser, 34, a communications specialist from Burke, Virginia, said she hoped the marches would galvanize voters and politicians.

Although she had been planning to vote in the midterms, she said she was now also considering driving people to the polls and texting her friends to encourage them to attend other rallies in support of abortion rights.

“I’m out here trying to build a movement,” said Moser, who wore a red bandanna and held up a sign that read, “I will not go quietly back to the 1950s.”

Around 2 p.m., demonstrators began the walk to the Supreme Court as No Doubt’s “Just a Girl” blared from speakers and light rain began to fall, dampening posters.

There were few counterprotesters.

One man standing on the sidewalk beside marchers condemned the demonstration and carried a black sign with flames around the edges that read, “Jesus Is Coming Very Soon.” Over the noise of protesters chanting “My body, my choice,” the man said he would “never shut up.”

In Brooklyn, thousands of abortion rights supporters gathered in Cadman Plaza Park before marching to Foley Square in lower Manhattan. Volunteers offered snacks and signs with phrases like “Stand With Black Women.”

Several elected officials led the group for a while on the way to Foley Square, including Mayor Eric Adams; Sens. Chuck Schumer and Kirsten Gillibrand; and Letitia James, the state attorney general. They walked behind a green banner that read: “Our Bodies Our Abortions.”

City Council member Crystal Hudson, who represents several neighborhoods in Brooklyn, said she was especially concerned about what overturning Roe would mean for lowincome and Black and brown people.

“We need to make sure that we’re doing everything in our power to maintain access and keep abortion legal,” Hudson said.

Khloe Rains, 35, a college student, said she was devastated and angry when she learned about the draft ruling.

“Without abortion, I would not be here,” said Rains, who stood in the plaza with her 5-month-old daughter, Hendrix, and 3-year-old son, Jagger.

At five months pregnant in November 2020, she said, she started losing large amounts of blood, forcing her medical providers to perform an abortion to save her life.

“I very much wanted my daughter,” she said, “but I was bleeding and there was nothing they could do.”

For some, protesting the draft opinion was not just about protecting the right to abortion.

Lillian Penafiel, 35, and her wife, Emi Penafiel, 44, worried about what the court’s ruling could mean for marriage equality, LGBTQ rights and voting rights.

“They’ve been very clear, especially what was written up, that our rights are going to be threatened as well, too, so that’s why we’re nervous,” said Emi Penafiel. “They’re coming after all of it.”

In Los Angeles, protesters filled Grand Park in front of City Hall and chanted phrases such as, “We won’t go back, we won’t back down!” An estimated 5,000 people were on hand.

Sen. Alex Padilla, D-Calif., took the stage to lament the potential demise of Roe, vowing to fight for the right to abortion in every state.

“We will not stand by and watch while extremist politicians make rules for your body,” Padilla said. “You make the right decisions for your own body.

No one else.”

Renee Chanon, 84, said she has been campaigning for women’s rights since the 1970s, when she first began protesting in support of the Equal Rights Amendment. Now, half a century later, she said she was demonstrating against what she called a “horrifying” leaked opinion.

“It’s hard to believe that we’re still doing the same thing, but then, if you look at your history, you’ll see that it took us almost 100 years to win the right to vote,” Chanon said. “That’s just what it’s taken and what it’s going to take in our society.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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Alabama’s transgender youths can use medicine to transition, judge rules

By RICK ROJAS

A

federal judge late last week blocked portions of an Alabama law that prevent medical professionals from providing care that helps transgender children and teenagers transition, making it a felony offense that is punishable by up to 10 years in prison.

The severity of the punishment — which also includes threats of criminal prosecution for parents and educators who support a child in transitioning — has stood out even amid a wave of legislation by conservative lawmakers that has focused on transgender young people, including efforts to thwart access to what doctors call genderaffirming care and barring some transgender students from participating in school sports.

The Alabama law, which was signed by Gov. Kay Ivey and went into effect May 8, was challenged in federal court by several families with transgender children, physicians who work with transgender patients and the U.S. Justice Department.

In an order issued late Friday, Judge Liles Burke of the U.S. District Court for the Northern District of Alabama temporarily halted the state from enforcing parts of the law that make it a felony to prescribe hormones or puberty-blocking medication while the court challenge continued.

Burke found that particular element of the law most likely unconstitutional, writing that parents have a fundamental right to direct the care of their children within medically accepted standards and that limiting care to gender-nonconforming children amounted to sex discrimination.

However, Burke ruled that other parts of the law remained in place.

Medical professionals are still forbidden to perform gender-affirming surgical procedures on children. (Doctors had testified that such operations were not being performed on children in Alabama before the law had been enacted.) And educators and school nurses are not allowed to withhold — or “encourage or coerce” students to withhold — from their parents “the fact that the minor’s

perception of his or her gender or sex is inconsistent with the minor’s sex.”

Supporters of the law, named the “Vulnerable Child Compassion and Protection Act,” contend that it was intended to safeguard children, arguing that the treatment was experimental and that doctors were “aggressively pushing” minors to take medication to transition. “Alabama children face irreversible damage from unproven, sterilizing and permanently scarring medical interventions pushed by ideological interest groups,” lawyers representing the state said in court documents.

But in his ruling, Burke, who was appointed by President Donald Trump, wrote that the state failed to produce “credible evidence to show that transitioning medications are ‘experimental.’”

“Parents, pediatricians and psychologists — not the state or this court — are best qualified to determine whether transitioning medications are in a child’s best interest on a case-by-case basis,” Burke wrote. He added that the state’s “proffered purposes — which amount to speculative, future concerns about the health and safety of unidentified children — are not genuinely compelling justifications based on the record evidence.”

Burke also said the medical establishment largely endorsed transition medications as “well-established, evidence-based treatments for gender dysphoria in minors.”

The American Medical Association has criticized legislative efforts such as the Alabama law as “government intrusion into the practice of medicine that is detrimental to the health of transgender and gender-diverse children and adults.”

In a letter to the National Governors Association last year, the organization said that transition-related care was medically necessary and that forgoing it could have devastating consequences.

Transgender people are up to three times as likely as the general population to report or be diagnosed with mental health disorders and have a heightened risk of suicide.

A study published this month that provided one of the first large data sets

on transgender young people found that children who go through a so-called social transition at a young age are likely to continue identifying by the new gender after five years.

The families who brought the challenge worried that the law jeopardized the emotional well-being of their children. Parents testified that transitioning had helped their children improve their mental health, and that they feared stopping the treatment would undo the progress that had been made.

“The possibility of losing access to my medical care because of this law causes me deep anxiety,” one of the plaintiffs, a 15-year-old identified in court records by her initials, H.W., said in a statement. “I would not feel like myself anymore if this lifesaving medication was criminalized.”

The U.S. Justice Department had also joined the challenge in Alabama, contending that the law violates the Constitution’s equal-protection clause because it discriminates against transgender youths and “denies necessary medical care to children based solely on who they are.”

Last year, a federal judge found that a similar law in Arkansas “would cause irreparable harm” as he blocked it from being enforced. The Arkansas law,

known as the “Save Adolescents From Experimentation Act,” was passed by lawmakers after overriding a veto from Gov. Asa Hutchinson, a Republican, who contended that the legislation “puts a very vulnerable population in a more difficult position.”

Still, elected officials in conservative states have pursued a range of aggressive measures this year meant not just to limit transgender youth’s access to medical care but also to penalize parents and medical professionals who are helping them transition.

On the same day that Ivey signed the Alabama bill on medical care, she also approved legislation that required students to use restrooms and locker rooms for the sex listed on their original birth certificates, as well as limits on classroom discussions on gender and sexual orientation — a version of what critics call a “Don’t Say Gay” measure that has been enacted by other states.

“I believe very strongly that if the Good Lord made you a boy, you are a boy, and if he made you a girl, you are a girl,” Ivey, a Republican, said in a statement after signing the bill. “We should especially protect our children from these radical, life-altering drugs and surgeries when they are at such a vulnerable stage in life.”

State Representative Neil Rafferty of Alabama speaking at a transgender rights rally.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

Gearing up for GOP gains, White House braces for barrage of inquiries

By CHARLIE SAVAGE and MICHAEL S. SCHMIDT

P

resident Joe Biden’s legal team is laying the groundwork to defend against an expected onslaught of oversight investigations by congressional Republicans, should they take one or both chambers in the midterm elections — including preparing for the possibility of impeachment as payback for the two impeachments of President Donald Trump.

As part of those preparations, Biden and his White House counsel, Dana Remus, have hired Richard Sauber, a longtime white-collar defense lawyer who is now the top lawyer at the Department of Veterans Affairs, to oversee responses to subpoenas and other oversight efforts, according to people who spoke on the condition of anonymity to discuss internal matters.

Biden’s personal lawyer, Bob Bauer, and Remus have also been meeting for months to work out potential divisions of labor between White House lawyers and outside counsel, according to people briefed on the matter.

The arrangement is said to be aimed at respecting the limits of what taxpayerfunded lawyers should handle and ensuring that Biden’s two sets of lawyers do not mix work in a way that could inadvertently undermine executive and attorneyclient privilege protecting what lawyers know from any subpoenas for their testimony or notes.

It is a routine dynamic of Washington life that when one party controls both elected branches of government, Congress goes easy on oversight. When government is divided, the opposition party is much more aggressive about wielding subpoenas and oversight hearings to try to uncover and highlight incompetence or wrongdoing by the executive branch.

But the turbulence of the Trump era and its aftermath are taking that to new levels of intensity, and some Republicans appear eager to focus on Biden and his family — particularly the foreign business dealings of his son Hunter Biden. A handful of far-right Republicans have already signed onto a flurry of impeachment re-

Rep. James Comer (R-Ky.) speaks to reporters on Capitol Hill in Washington, Aug. 24, 2020. solutions.

Republicans have also signaled an intent to scrutinize various matters related to the pandemic that could reach into the White House, including the administration’s imposition of mask mandates and the extension of an evictions moratorium, both of which were later blocked in court. A particular target is Dr. Anthony Fauci, a top medical adviser in the Trump and Biden administrations who has become a villain to supporters of Trump.

And they have listed a series of other topics they intend to dig into, including the messy withdrawal from Afghanistan and the surge in migration across the Southwestern border; another frequently mentioned target is Homeland Security Secretary Alejandro Mayorkas.

Late last year, Sen. Ted Cruz, RTexas, said on a podcast that because House Democrats had twice impeached Trump — for withholding military aid to Ukraine while pressing it to open an investigation into the Bidens, and for “incitement of insurrection” over the Jan. 6, 2021, Capitol riot — “there’ll be enormous pressure on a Republican House to begin impeachment proceedings” against Biden, “whether it’s justified or not.”

It remains to be seen whether De-

mocrats will lose one or both chambers in the midterm elections, giving Republicans the power to open investigations and pursue subpoenas. Polls have suggested that Republicans are well positioned, but events — such as the likelihood that Republican-appointed justices on the Supreme Court will soon end women’s constitutional right to abortion — could upend political dynamics before November.

Still, the party that does not control the presidency typically does well in the midterms. The decision to hire Sauber comes as Republicans crow on conservative news media and in town halls across the country about their plans to initiate ferocious oversight efforts if they return to power in 2023.

Sauber, who is known as Dick, will have the title “special counsel to the president,” the people said. The title is intended to reflect the elevated role his oversight portfolio is anticipated to have next year compared with what it has been under the lawyer he is succeeding, Jonathan Su, a deputy White House counsel.

“Dick is an excellent lawyer who brings decades of experience that will be a valuable asset,” Ian Sams, a White House spokesperson, said in a statement, adding that “we are ensuring the White House is prepared for the issues we are

facing or will face in the future.”

Veterans Affairs Secretary Denis McDonough praised Sauber’s work at the department. “He has a deep understanding of government,” McDonough said in a statement, noting that he would be a welcome addition to the White House.

The White House has also added Sams to focus full-time on oversight matters. In the 2020 election cycle, he was a campaign spokesperson for Kamala Harris, who was then a Democratic presidential candidate and is now the vice president. Sams went on to work for the Department of Health and Human Services on pandemic-related issues.

Trump-supporting Republicans have been stoking expectations that they will turn the tables next year, particularly given the level of scrutiny that House Democrats have cast on Trump and his administration: two years of congressional investigations culminating in the two impeachments, followed by the Jan. 6 committee’s inquiry into Trump’s attempts to overturn the 2020 election results.

Rep. James Comer, R-Ky., the top GOP member of the Oversight Committee, has also pledged to investigate Hunter Biden’s dealings and a cache of files that are said to have come from a laptop Hunter Biden abandoned in a repair shop. (People familiar with the matter have authenticated some emails that came from its hard drive to The New York Times, but numerous files attributed to it are circulating, and it is not clear whether all are legitimate.)

Comer said Monday he believed promising an inquiry into Biden’s son would bolster Republican turnout in the midterms. Voters have “suspected for a long time that Hunter Biden was a shady business guy,” he said, suggesting without evidence that both men had been “compromised” by Russian oligarchs.

The Justice Department has been examining whether Hunter Biden broke tax and foreign lobbying laws, a matter that is expected to be resolved in the coming months. Regardless of what Attorney General Merrick Garland decides, he is likely to face accusations from Republicans that he gave the president’s son preferential treatment.

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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How do higher interest rates bring down inflation?

By JEFF SOMMER

I

t’s nasty out there.

Inflation is high, interest rates have been rising, and bond and stock prices have plummeted. Predictions of a possible recession are proliferating.

Clearly, this is a difficult moment for anyone who has saved or invested money — or is even thinking about doing so. Many people have questions.

So we invited readers to send a brief note, asking whatever they wanted to know about what was happening in the markets and the economy, and what it might mean for their financial life.

While I’ve been reporting and writing about finance and investing for more than 20 years, and on other subjects even longer than that, I certainly don’t have all the answers. But I do what journalists always do: find an expert who does.

The role of interest rates Many questions dealt with inflation and interest rates, which is our topic this week.

I’ve received help from two experts.

One is Kathy Jones, chief fixed-income strategist at the Schwab Center for Financial Research. The other is Edmund S. Phelps, a Columbia University economist who won the Nobel Prize in economic science in 2006. He won the prize for his pathbreaking work on the trade-offs among inflation, wages and unemployment, and on how people’s expectations about inflation may affect inflation itself.

The central question came from Karen van Kriedt in Marin County, California, who wrote, “How does raising interest rates counteract inflation?”

In a subsequent phone conversation, she said she wanted a better understanding of what inflation really is, and of how the Federal Reserve’s actions end up affecting inflation in the real world. Her question looks simple, but its implications are profound.

The inflation situation is fairly grim. On Wednesday, the government issued fresh numbers for the consumer price index. Even the good news contained disturbing elements.

For the first time in months, annual inflation moderated in April. It’s possible that, as I’ve been suggesting since February, inflation is near a peak, with the problems caused by the pandemic beginning to ebb. Nevertheless, the index still increased at an annual rate of 8.3%, which is near its fastest pace since 1981. It’s clearly much too high.

In addition, core inflation — which excludes groceries and gas — picked up 0.6% in April from the previous month, faster than its 0.3% increase in March. That’s not a good sign.

The Fed is tightening monetary policy to fight inflation. More precisely, it is raising the short-term interest rate it controls directly, known as the federal funds rate. It is also reducing its own bond holdings and providing what it calls

“forward guidance,” which amounts these days to a series of warnings that interest rates will rise further. The Fed’s actions have contributed to the turmoil afflicting the markets.

Supply and demand As van Kriedt and I discussed, inflation occurs when too much money chases too few goods. When people have a lot of cash and not that much to spend it on, they often bid up prices. “Like they are doing with houses here in Marin County?” she asked.

Exactly, I said.

Jones and Phelps explained the mechanics of how inflation works.

So how might raising interest rates help here? One way of looking at rapidly rising prices — aka, a high rate of inflation — is as an imbalance of supply and demand.

By raising short-term interest rates, and by influencing rates elsewhere in the economy, the Fed is making it more expensive to borrow money.

Mortgage rates are rising, for example, making it more costly to buy a house. That may not lower inflation in home prices immediately because the supply of materials and available workers is so tight and demand is so high, mainly because of the pandemic. The Fed can’t do much about those shortages. But as they resolve, perhaps within a year or so, higher interest rates are likely to shift the relationship of supply and demand, lowering the rate of inflation.

Jones, the strategist at Schwab, put it this way: “By raising rates, the Fed is trying to make you slow down your spending. That happens when the cost of money goes up for a car loan or mortgage or something else you want to spend money on. At some point, you’re going to pull back.

The higher cost of money reduces your purchasing power — what you can afford to buy — and the Fed is effectively making you buy less. And that should bring down inflation.”

The need to ‘communicate’ Financial markets are reacting not just to what the Fed does but also to what it says it is going to do. Nick DeClerico of Philadelphia sent in a question about that.

The Fed’s pronouncements about where it expects

interest rates and inflation to go are called “forward guidance.” DeClerico said he was “wondering why the Federal Reserve feels it necessary to constantly ‘communicate’ future actions to the financial markets.”

At this moment, Phelps said, the Fed may be “scaring people in financial markets into believing that they should lower their expectations of inflation.”

He added, “The Fed is saying we should believe the inflation rate is going to fall as a result of the Fed’s efforts.”

The idea is that “the markets are already expecting that the Fed is going to succeed in lowering expectations of inflation, and that will lower inflation itself.”

That’s the theory, at least. There’s some evidence that it works. Longer-term interest rates have risen substantially this year, not just as a mechanical response to increases in the federal funds rate but as a reflection of changing views in the markets of where the Fed wants interest rates and inflation to be a year or two from now.

This approach has a drawback, however. It’s like the old game of telephone. Start by whispering “higher interest rates and a soft landing in the economy,” and before you know it, this message, transmitted from person to person, has become totally different. The Fed’s messages mean different things to different people. Some people are hearing “recession.”

That, in my view, is a major reason for the heightened anxiety and volatility in the markets. There is no stable consensus on where the Fed is going or whether it can get there.

Good, and safe, investments John England in Springfield, Virginia, wrote, “I have some money sitting in a low interest savings account that I know is basically losing value due to inflation.” Where, he asked, is a good, safe place to put it? Many readers asked this essential question.

Consider Treasury bonds of one form or another, Jones said. I Bonds are one possibility for savings of up to $10,000. They are paying 9.62% for the next six months, a rate that adjusts with inflation, although the Treasury Direct site, where you buy them, is clunky and has been overwhelmed by rising volume.

Stacy Baker, a reader in Washington, spent two hours on the site without success but hasn’t given up yet. “It’s a shame,” she said. “It certainly isn’t a state-of-the-art experience. Let me say that.”

Two-year Treasury notes are another reasonable choice, now that they yield about 2.6%, far more than a bank account, certificate of deposit or money market fund. And some investment-grade corporate bonds with maturities of less than five years pay more than 3.5%.

These are safe, conservative options. As for far riskier bets, like the stock market, I’ll address them in another column.

The Fed’s efforts to combat inflation are a grand experiment. Like it or not, we’re all part of it.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

Cryptocurrencies melt down in a ‘perfect storm’ of fear and panic

By DAVID YAFFE-BELLANY, ERIN GRIFFITH and EPHRAT LIVNI

T

he price of bitcoin plunged to its lowest point since 2020. Coinbase, the large cryptocurrency exchange, tanked in value. A cryptocurrency that promoted itself as a stable means of exchange collapsed. And more than $300 billion was wiped out by a crash in cryptocurrency prices since last Monday.

The crypto world went into a full meltdown last week in a sell-off that graphically illustrated the risks of the experimental and unregulated digital currencies. Even as celebrities such as Kim Kardashian and tech moguls like Elon Musk have talked up crypto, the accelerating declines of virtual currencies like bitcoin and ether show that, in some cases, two years of financial gains can disappear overnight.

The moment of panic amounted to the worst reset in cryptocurrencies since bitcoin plummeted 80% in 2018. But this time, the falling prices have broader impact because more people and institutions hold the currencies. Critics said the collapse was long overdue, while some traders compared the alarm and fear to the start of the 2008 financial crisis.

“This is like the perfect storm,” said Dan Dolev, an analyst who covers crypto companies and financial technology at the Mizuho Group.

During the coronavirus pandemic, people have flooded into virtual currencies, with 16% of Americans now owning some, up from 1% in 2015, according to a Pew Research Center survey. Big banks like Northern Trust and Bank of America also streamed in, along with hedge funds, some using debt to further juice their crypto bets.

Early investors are still probably in a comfortable position. But the rapid declines this week have been especially acute for investors who bought cryptocurrencies when prices surged last year.

The fall in cryptocurrencies is part of a broader pullback from risky assets, spurred by rising interest rates, inflation and economic uncertainty caused by Russia’s invasion of Ukraine. Those factors have compounded a so-called pandemic hangover that began as life started returning to normal in the United States, hurting the stock prices of companies like Zoom and Netflix that thrived during lockdowns.

But crypto’s decline is more severe than the broader plunge in the stock market. While the S&P 500 is down 18% so far this year, bitcoin’s price has dropped 40% in

Workers install a cryptocurrency mining data center in Medley, Fla., March 11, 2022. The crypto world has gone into full meltdown mode in a sell-off that graphically illustrated the risks of the experimental and unregulated digital currencies. the same period. In the last five days alone, bitcoin has tumbled 20%, compared with a 5% decline in the S&P 500.

How long crypto’s collapse might last is unclear. Cryptocurrency prices have typically rebounded from major losses, though in some cases it took several years to reach new heights.

“It’s hard to say, ‘Is this Lehman Brothers?’” said Charles Cascarilla, a founder of the blockchain company Paxos, referring to the financial services firm that went bankrupt at the start of the 2008 financial crisis. “We’re going to need some more time to figure it out. You can’t respond at this type of speed.”

The origins of cryptocurrencies trace back to 2008, when a shadowy figure calling himself Satoshi Nakamoto created bitcoin. The virtual currency was portrayed as a decentralized alternative to the traditional financial system. Rather than relying on gatekeepers like banks to facilitate commerce, bitcoin proponents preferred to conduct transactions among themselves, recording each one on a shared ledger called a blockchain.

Prominent tech leaders including Musk, Jack Dorsey, a founder of Twitter, and Marc Andreessen, an investor, embraced the technology as it grew from a novel curiosity

into a cultlike movement. The value of cryptocurrencies exploded, minting a new class of crypto billionaires. Other forms of cryptocurrency, including ether and dogecoin, captured the public’s attention, particularly in the pandemic, when excess cash in the financial system led people to day trade for entertainment.

Cryptocurrency prices reached a peak late last year and have since slid as fears over the economy grew. But the meltdown gathered momentum this week when TerraUSD, a stablecoin, imploded. Stablecoins, which are meant to be a more reliable means of exchange, are typically pegged to a stable asset such as the U.S. dollar and are intended not to fluctuate in value. Many traders use them to buy other cryptocurrencies.

TerraUSD had the backing of credible venture capital firms, including Arrington Capital and Lightspeed Venture Partners, which invested tens of millions of dollars to fund crypto projects built on the currency.

That gave “a false sense of security to people who might not otherwise know about these things,” said Kathleen Breitman, one of the founders of Tezos, a crypto platform.

But TerraUSD was not backed by cash, treasuries or other traditional assets. Instead, it derived its supposed stability from algorithms that linked its value to a sister crypto-

currency called luna.

Last week, luna lost almost its entire value. That immediately had a knock-on effect on TerraUSD, which fell to a low of 23 cents Wednesday. As investors panicked, tether, the most popular stablecoin and a linchpin of crypto trading, also wavered from its own $1 peg. Tether fell as low as 95 cents before recovering. (Tether is backed by cash and other traditional assets.)

The volatility quickly drew attention in Washington, where stablecoins have been on regulators’ radar. Last fall, the Treasury Department issued a report calling on Congress to devise rules for the stablecoin ecosystem.

“We really need a regulatory framework,” Treasury Secretary Janet Yellen said at a congressional hearing Thursday. “In the last couple of days, we’ve had a real-life demonstration of the risks.”

Stablecoins “present the same kinds of risks that we have known for centuries in connection with bank runs,” she added.

Other parts of the crypto ecosystem soured at the same time. On Tuesday, Coinbase, one of the largest cryptocurrency exchanges, reported a $430 million quarterly loss and said it had lost more than 2 million active users. The company’s stock price has plunged 82% since its triumphant market debut in April 2021.

Brian Armstrong, Coinbase’s CEO, tried to reassure customers on Twitter that the company was not in danger of going bankrupt after a required legal disclosure about the ownership of its assets stoked panic.

Cryptocurrency prices also dropped precipitously. The price of bitcoin fell as low as $26,000 on Thursday, down 60% from its peak in November, before rising somewhat.

Since the start of the year, bitcoin’s price movement has closely mirrored that of the Nasdaq, a benchmark that’s heavily weighted toward technology stocks, suggesting that investors are treating it like any other risk asset.

The price of ether plunged, too, losing more than 30% of its value over the last week. Other cryptocurrencies, like solana and cardano, are also down.

Any panic might be overblown, some analysts said. A study by Mizuho showed that the average bitcoin owner on Coinbase would not lose money until the digital currency’s price sank below $21,000. That, according to Dolev, is where a true death spiral could occur.

“Bitcoin was working as long as no one lost money,” he said. “Once it gets back to those levels, that’s sort of the ‘Oh, my God’ moment.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

13 Stocks

Wall Street rallies, weekly losing streak continues W all Street surged on Friday to end higher, closing the book on a week of wild market gyrations as relief at signs of peaking inflation vied with fears that policy tightening by the Federal Reserve could tilt the economy into recession.

Gains were led by a rebound in megacap tech and techadjacent stocks, which sold off in recent sessions as benchmark Treasury yields climbed and investors worried the Fed might hike interest rates more aggressively than expected.

Despite the day’s gains, the S&P 500 and the Nasdaq posted their sixth consecutive weekly loss, the longest losing streak since fall 2012 for the S&P 500 and since spring 2011 for the Nasdaq.

The Dow notched its seventh consecutive weekly dip, the blue chip average’s longest losing streak since late winter of 1980.

“Is this a dead cat bounce? Or is it a recognition by investors, as I believe, that the sell off is overdone?” said Oliver Pursche, senior vice president at Wealthspire Advisors, in New York.

“I would not be surprised if we see one or two more down weeks, but you have to look past the indices and see the underpinnings of the market,” Pursche added. “And what we’re seeing today is some of the beaten-up quality names are really rebounding sharply.”

In the past six trading days, the Labor Department delivered four economic reports - wage growth, CPI, PPI and import prices - which together suggested inflation hit its apex in March, welcome news for market participants worried the Fed could spark a recession with a spate of inflation-fighting interest rate hikes.

Fed Chairman Jerome Powell, confirmed on Thursday by the U.S. Senate to a second term, reiterated the central bank’s determination to battle inflation, but said he believes the economy can avoid a serious downturn.

Powell “demonstrated a humility and seriousness at the same time,” said Peter Tuz, president of Chase Investment Counsel in Charlottesville, Virginia. “He’s committing to getting this inflation under control, even if he admits it’s going to be somewhat painful.”

The Dow Jones Industrial Average (.DJI) rose 466.36 points, or 1.47%, to 32,196.66, the S&P 500 (.SPX) gained 93.81 points, or 2.39%, to 4,023.89 and the Nasdaq Composite (.IXIC) added 434.04 points, or 3.82%, to 11,805.00.

All 11 major sectors of the S&P 500 ended the session green, consumer discretionary stocks (.SPLRCD) enjoying the largest percentage gain, surging by 4.1%.

First-quarter reporting season has reached the final stretch, with 458 companies in the S&P 500 having reported. Of those, 78% have delivered consensus beating results, according to Refinitiv.

For the first three months of the year, analysts now see aggregate year-on-year S&P 500 earnings growth of 11.1%, up from 6.4% at quarter-end, per Refinitiv.

Shares of Twitter Inc dropped 9.7% following Elon Musk’s tweet that he had put the $44 billion cash buyout deal on hold, as he waits for the social media company to provide data on fake accounts.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

Bank

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR

--.--

17.95

4.95

Scotia

4.99

14.99

4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort

7.99

--.--

--.--

Oriental

4.99

11.95

4.99

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Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star

Finland and Sweden confirm they will seek NATO membership

By MARC SANTORA

W

ith Russia’s forces in retreat around the northeastern city of Kharkiv and its offensive in the eastern Donbas region faltering, Moscow is also confronting the prospect of a significant expansion of NATO that would bring the military alliance closer to its borders than at any time since the collapse of the Soviet Union.

Finland’s government announced Sunday that the nation would apply for NATO membership, hours before Sweden’s governing party announced that it also supported joining the alliance. If accepted into NATO, as is widely expected, both Nordic nations would cast aside a long history of military nonalignment, as they look to the Western alliance for protection against Russian aggression. NATO leaders said they would accelerate Finland and Sweden’s membership bids, though the process of bringing them fully into the alliance will take time.

Swedish Prime Minister Magdalena Andersson, left, and Finnish Prime Minister Sanna Marin giving a press conference in Stockholm on Wednesday.

The likely expansion of NATO would represent another strategic setback for President Vladimir Putin of Russia. His forces suffered a humiliating defeat in their bid to seize Kyiv, Ukraine’s capital, and other cities in northern Ukraine after launching their unprovoked invasion nearly three

months ago. Now they are also struggling in a scaled-back military campaign to seize more of eastern Ukraine.

After quick successes in the early weeks of the war, Russia has “lost momentum” in its renewed offensive in the east, the British military intelligence agency said

Sunday, adding that Russia had suffered “high levels of attrition” over the past month.

As wave after wave of Russian soldiers try to break through Ukrainian defensive positions in the Donbas region, contributing to severe casualties, the agency assessed that Moscow “has now likely suffered losses of one-third of the ground combat forces it committed in February.”

In other developments: — Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, said President Joe Biden should declare Russia a state sponsor of terrorism as President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine has urged. “I think it’s a good idea — I would support that,” McConnell said in Stockholm on Sunday. He visited Ukraine on Saturday with three other senior Republican senators to meet with Zelenskyy.

— Hours after its Eurovision Song Contest victory, Ukraine’s Kalush Orchestra released a music video for its winning song that was filmed in the ruins of towns that were heavily bombed during Russia’s invasion.

Turkey offers to evacuate Mariupol fighters despite disagreements

By CARLOTTA GALL

T

urkey is working to negotiate an exit for the wounded Ukrainian soldiers sheltering in the bunkers of a steel plant in the port city of Mariupol, but its efforts have been complicated by the fluidity of the fighting on the ground and because neither Russia nor Ukraine has given clearance for the plan, Turkey’s presidential spokesperson said Saturday.

In an unusually candid interview by teleconference call from Istanbul, the spokesperson, Ibrahim Kalin, said Turkey had been talking to Ukraine and Russia, trying to find an agreement even as both sides kept changing their positions.

“It really depends how the Russians see the war situation on the ground and the negotiations,” he said. “The battle on the ground shapes the negotiations. Positions also change from one day to another. It is very fluid.”

As the last stand in Mariupol, the southern city that has been left in ruins by weeks of shelling, the Azovstal plant has become a powerful symbol for Ukrainians, and the fate of the remaining fighters — many wounded, and all of

them surviving on ever more meager rations — is being closely watched.

It also has symbolic importance for Russian President Vladimir Putin, whose forces more than two months into the war have yet to seal their victory by seizing the last holdout in the strategic port.

Turkey has had a ship waiting for five to six weeks in Istanbul to evacuate the Ukrainians by sea from the port of Berdyansk, and to treat the wounded and rehabilitate them in Turkey, Kalin said. Russia and Ukraine have not yet approved the plan, he said, but the offer remains.

Kalin, who has served as national security adviser to Turkish President Recep Tayyip Erdogan, has been closely involved in negotiations between Russia and Ukraine since the war began in late February. Turkey has hosted two rounds of peace talks between Russian and Ukrainian delegations, and Kalin said Erdogan had talked to Putin five times since the invasion. Turkish Defense Minister Hulusi Akar also talked to his Russian counterpart, Sergei Shoigu, last month.

Turkey has received more and more appeals recently to intercede in the evacuation

of soldiers and civilians from Mariupol, including from United Nations officials, the soldiers themselves, and some soldiers’ wives, who Saturday held a news conference in Kyiv to urge Chinese President Xi Jinping to persuade Putin to accept Turkey’s evacuation offer.

Kalin welcomed the calls. “We take these appeals very seriously,” he said. “It’s a war zone, and if you save one person, that’s really a blessing. It is not a solution to the war, but it is one good thing you do under the circumstances.”

He said the Ukrainians have told Turkey that about 1,500 soldiers needed evacuating, with about 450 of them wounded. Evacuating so many people is logistically difficult, Kalin said.

“For us to do it, the conditions on the ground must be there,” he said. “We want to make sure it is safe, because once they start moving during that whole operation, whether it takes six hours or 10 hours for them to reach their destination, a port or somewhere, there has to be an absolute calm, safety and security.”

Turkey has experience negotiating evacu-

ations from war zones, which it successfully did several times during Syria’s civil war from cities besieged by Russian and Syrian troops.

Turkey is also supportive of an alternative plan to evacuate the wounded by land to another Ukrainian city, Kalin said. The United Nations and the Red Cross have successfully evacuated hundreds of civilians from the steel plant in recent weeks by land routes.

Ukraine has also offered to exchange the soldiers for Russian prisoners of war, which Kalin said Russia had noted but not commented on.

The evacuation of soldiers was complicated in particular by the inclusion of members of the Azov battalion, a former far-right militia now formally integrated into the Ukrainian army. Russia has branded them as Nazis, and Putin has said the war was intended to carry out the “de-Nazification” of Ukraine.

“I understand the Ukrainian position that all of them belong to the Ukrainian army, with other groups, and they want them to all be able to get out,” Kalin said. “But if you put them all in the same basket, the Russians say, ‘No.’ So, you know, it’s a mutual lack of trust, a mutual lack of coordination at times.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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To survive, some Afghans sift through deadly remnants of old wars

By THOMAS GIBBONS-NEFF and SAFIULLAH PADSHAH

T

he father of six knew that where he was digging could kill him.

But winter was approaching, and selling a few pounds of scrap metal peeled from a nearby abandoned military outpost could offset the rising prices of food and fuel as Afghanistan’s economy collapsed around him.

So Sayed Rahman and his 9-yearold son, Javidullah, set out to disassemble a few decaying fortifications scattered among the remains of the country’s last three wars.

“We found a mortar shell,” Javidullah recalled. The munition exploded, killing his father and wounding the boy in the head.

“Now I don’t come here anymore to collect scrap,” he said on a recent visit to the blast site in the Tangi Valley in central Afghanistan.

In this once strategically important thoroughfare that connects Wardak and Logar provinces, the Soviet war of the 1980s is buried beneath the civil war of the 1990s, which lies beneath the 20year American War that ended in August.

The rolling hills, between jagged mountains, have turned into a congealed mass of discarded steel and hidden explosives.

The valley is a scrapper’s fever dream, a place where 15 pounds of discarded metal can be quickly harvested and sold for around a dollar. But in the nine months since the Taliban took over Afghanistan, more than 180 people have been killed by unexploded munitions, many of whom were trying to collect and sell scrap, according to United Nations and Taliban officials.

The actual number is most likely much higher, the officials say, because casualty reporting was disrupted after the collapse of the Western-backed government.

The scrap-metal economy and casualties from buried munitions are inextricably linked, long a part of Afghanistan’s history as one of the poorest and most heavily mined countries in the world.

But now there is an added urgency as the lack of foreign aid has disrupted demining efforts and neutered the go-

vernment agency responsible for coordinating them. Areas that were once off limits because they were too dangerous — such as former military bases, front lines and old firing ranges — are now accessible to an increasingly desperate population.

In November, Rahman and his son were drawn to the abandoned Afghan military outpost in the Tangi Valley because of its supply of so-called Hesco barriers, sand-filled containers held together by metal caging.

As military bases were abandoned after the war, they became a windfall for scrap dealers like Mohammed Amin, 40, whose company buys scrap in Wardak province for about 11 cents a pound. But he is concerned that as the economy has tanked, scrap pickers have become less discerning.

“The percentage of dangerous military equipment and explosives we get is still very high,” he said, “especially from people and children collecting from the mountains and around their homes.”

Most of this scrap ends up in giant steel mills in cities like Kabul, the capital, where it is melted down and turned into construction material. The Taliban have clamped down on smuggling of the steel into Pakistan, where it usually commands a higher price.

One of the largest factories in Kabul, the Khan Steel Mill, discourages its suppliers from purchasing discarded military equipment because of the danger.

Suppliers arrive at the plant with five to 10 truckloads of scrap each day, company officials said, but practically every handful seems to contain shell casings or a mortar shell or other remnants from the past four decades of war.

“In the last six months, about 10% of the scrap we’ve bought is military material and debris that has been left behind,” said Mohammed Rahim Noori, head of Khan Steel Mill’s security department, who oversees much of the discarded explosives that have ended up in his scrapyards. “Which is a lot.”

The father-son duo in the Tangi Valley were taking apart one of the Hesco barriers and had dug around its base when Rahman found a mortar shell, most likely left behind by either the So-

viet army or one of the militias that used the base after the Soviets withdrew in 1989.

Javidullah watched as his father tried to remove the mortar’s fuse when it exploded in his hands, killing him. The HALO Trust, a British demining charity, started clearing the area soon after, finding pockets of earth that together contained more than 60 tons of explosives.

HALO estimates the area at the mouth of the valley, one small chunk of the hundreds of square miles still contaminated with explosives in Afghanistan, will be free of deadly munitions by 2024.

It has been 33 years since the last Soviet tank left Afghanistan, and their munitions are still killing people, especially children.

“When the Russians were leaving Afghanistan, one of them turned to me and said, ‘We’re leaving now but the land will fight you for another 30 years,’” recalled Muhammed Asif, 59, a Tangi Valley village elder.

In one week in March, 10 children were wounded or killed handling discarded munitions across Afghanistan, according to reports from local officials. Four were killed in southern Afghanistan and two in the east. The rest were wounded.

U.N. data from 2020, the last full year of accounting, shows that 80% of the casualties from explosive remnants of war in Afghanistan were children: 84 killed and 230 injured.

Standing a dozen yards from where Javidullah watched his father die, Ainullah, a rugged little 5-year-old in a blue jacket and green tunic, clutched a handful of steel he had collected with his siblings. In his hand, he held what looked to be the remains of a used propellant charge once attached to a rocket-propelled grenade.

The rusted piece of metal was stamped with its year of manufacture: 1974. It was nearly 10 times older than the boy carrying it.

Ainullah had been taught to avoid areas known to have explosives, part of the decadeslong educational efforts launched by nonprofit organizations to discourage children from picking up lethal material.

But he did not care. His family needed money.

“I’m not scared,” Ainullah announced before making his way down the hill, away from the defunct base and toward a nearby village where someone would buy his haul.

Collected munitions waiting to be assessed and dismantled by the HALO Trust, a British demining charity, in Kabul, Afghanistan, March 13, 2022. Discarded metal left by decades of conflict has become a livelihood for impoverished Afghans, but many have been injured or killed by unexploded munitions.

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Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star

Somalia elects next president, but terrorists hold true power

By ABDI LATIF DAHIR

E

very month, Abdow Omar, who runs a business importing flour and sugar, gets a call from the Somali militant group al-Shabab reminding him that it’s time to pay them taxes — or risk losing his business, or even his life.

After more than 16 years, al-Shabab, a terrorist group linked to al-Qaida, now has a firm grip on much of Somalia — extorting taxes, judging court cases, forcibly recruiting minors into its forces and carrying out suicide bombings.

The country was about to get its next leader Sunday in an election that has been delayed for almost two years. No less than 38 candidates, including one woman, registered to vie and unseat the incumbent president. But many residents, observing the government’s infighting and paralysis, are asking whether a new administration will make a difference at all.

“While the government is busy with itself, we are suffering,” Omar said. “The Shabab are like a mafia group. You either have to obey them or close your business. There’s no freedom.”

Somalia, a nation of 16 million people strategically located in the Horn of Africa, has suffered for decades from civil war, weak governance and terrorism. Its central government has been bolstered by United Nations peacekeepers and Western aid, including billions of dollars in humanitarian aid and security assistance from the United States, which sought to keep the country from becoming a safe haven for international terrorism.

Now, inflation is climbing, and food prices are sharply on the rise because of a biting drought and the loss of wheat imports from Ukraine.

The country doesn’t have a one-person, one-vote electoral system. Instead, more than 325 lawmakers, who were cho-

Mogadishu, the capital of Somalia.

sen by clan representatives, will select the next president.

The candidates, who include former presidents and prime ministers, are looking to unseat the current president, Mohamed Abdullahi Mohamed, who has served for five years. Critics accused Mohamed — a former U.S. citizen and bureaucrat — of trying to illegally stay in power, cracking down on the opposition and journalists, fomenting a rift with neighboring Kenya and undercutting the power-sharing model that buttressed the country’s federal system.

Al-Shabab exploited the political instability, and the bitter divisions among security forces, to grow its tentacles. In the weeks and months before the vote, the group killed civilians including at beachside restaurants, mounted a major offensive on an African Union base — killing at least 10 peacekeepers from Burundi — and dispatched suicide bombers to jump on the cars of government officials.

In interviews with more than two dozen Somali citizens, lawmakers, analysts, diplomats and aid workers before Sunday’s vote, many expressed concern at how the deteriorating political, security and humanitarian situation has reversed the few years of stability the nation achieved after al-Shabab was kicked out of the capital in 2011.

“These were five lost years, ones in which we lost the cohesion of the country,” said Hussein Sheikh-Ali, a former national security adviser to Mohamed and chair of the Hiraal Institute, a research center in Mogadishu.

The protracted political battles, particularly over the elections, undermined the government’s ability to deliver key services, observers say. Critics and opposition figures have accused Mohamed of trying to cling to power at all costs, exerting pressure on the electoral commission, installing leaders in regional states who would help sway the election and trying to fill the

parliament with his own supporters. Last year, when he signed a law extending his rule by two years, fighting broke out in the capital’s streets, forcing him to change course.

As the election of lawmakers got underway, observers said it was rife with corruption and irregularities.

Abdi Ismail Samatar, a first time senator who is also a professor at the University of Minnesota who researches democracy in Africa, said this election could be ranked as “the worst” in Somalia’s history.

“I don’t think I could have ever imagined how corrupt and self-serving it is,” Samatar said. While no one attempted to bribe him, he said, “I saw people being given money in the election for the speakership right in front of my face in the hallway.”

Larry André Jr., the U.S. ambassador to Somalia, said that the majority of the seats had been selected by regional leaders, “sold” or “auctioned,” and the messy election had pushed the country to the “cliff’s edge.”

The United States imposed visa sanctions in both February and March on Somali officials and others accused of undermining the parliamentary elections. The parliamentary vote finally concluded in late April, producing new speakers and deputy speakers mostly aligned with groups opposed to Mohamed.

Because of the indirect nature of the vote, presidential candidates in Mogadishu aren’t shaking hands with citizens or campaigning in the streets. Instead, they are meeting with lawmakers and clan elders in glitzy hotels and compounds guarded by dozens of soldiers and blast walls. Some aspirants have put up election billboards along major roads in the capital, promising good governance, justice and peace.

Some Somalis have now turned to al-Shabab to get services that would normally be delivered by a functioning state.

Many in Mogadishu regularly travel to areas dozens of miles north of the city to get their cases heard at al-Shabab-operated mobile courts.

One of them is Ali Ahmed, a businessman from a minority tribe whose family home in Mogadishu was occupied for years by members of a powerful tribe. After he presented his case to an al-Shabab-run court, he said, two weeks later the court ruled that the occupiers should vacate his house — and they did.

“It’s sad but no one goes to the government to get justice,” he said. “Even government judges will secretly advise you to go to al-Shabab.”

Dealing with the threat of al-Shabab will be among the first challenges facing Somalia’s next government, said Afyare Abdi Elmi, executive director of the Heritage Institute for Policy Studies in Mogadishu.

But the next leader, he said, needs also to deliver a new constitution, reform the economy, deal with climate change, open dialogue with the breakaway region of Somaliland and unite a polarized nation.

“Governance in Somalia became too confrontational over the past few years. It was like pulling teeth,” Elmi said.

“People are now ready for a new dawn.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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The world tries to move beyond COVID-19. China may stand in the way.

By ALEXANDRA STEVENSON

A

s the rest of the world learns to live with COVID-19, China’s top leader, Xi Jinping, wants his country to keep striving to live without it — no matter the cost.

China won a battle against its first outbreak in Wuhan, Xi said last week, and “we will certainly be able to win the battle to defend Shanghai,” he added, referring to the epicenter of the current outbreak in China.

But pressure is mounting for a change to the zero-COVID-19 strategy that has left Shanghai at a standstill since March, kept hundreds of millions of Chinese citizens under lockdown nationwide and is now threatening to bring Beijing to a halt.

This week, the World Health Organization called China’s current pandemic strategy “unsustainable.” An economist summarized it as “zero movement, zero GDP.” Multinational companies have grown wary of further investments in the country.

For more than two years, China kept its COVID-19 numbers enviably low by doggedly reacting to signs of an outbreak with testing and snap lockdowns. The success allowed the Communist Party to boast that it had prioritized life over death in the pandemic, unlike Western democracies where deaths from the virus soared.

More transmissible variants like omicron threaten to dent that success, posing a dilemma for Xi and the Chinese Communist Party.

Harsher lockdowns have been imposed to keep infections from spreading, stifling economic activity and threatening millions of jobs.

Chinese citizens have grown restless, pushing back against being forced to stay home or to move into grim, government-run isolation facilities.

Yet abandoning the strategy risks a surge in deaths, especially among the country’s tens of millions of unvaccinated older people.

Researchers this week warned of a “tsunami” of deaths if the virus surged unchecked, leaving China’s fragile national hospital system overwhelmed and raising the possibility of social unrest.

Fearing any dissent during a politically important year for Xi, China’s censors have moved quickly to muffle calls for a change in course on COVID-19. The head of the WHO, whose recommendations China once held up as a model, was silenced this week when he called on the country to rethink its strategy.

Photographs and references to Tedros Adhanom Ghebreyesus, the director general of the WHO, were promptly scrubbed from the Chinese internet after the statement. The foreign ministry responded by calling Tedros’ remarks “irresponsible,” and accusing the WHO of not having a “proper understanding of the facts.”

China’s state-controlled media has also glossed over the draconian measures that officials have deployed to deal with outbreaks.

This week, as some authorities in Shanghai erected new fences around quarantine zones, boarded up more homes and asked residents not to leave their apartments, state media painted a picture of a city slowly returning to normal.

One article described the “hustle and bustle of city life” returning, while another focused on statistics for how many stores had reopened.

But rosy state media reports cannot hide a looming challenge facing Xi. To date, the coronavirus has claimed 569 lives and infected about 777,565 people since March 1, according to official statistics.

If unchecked, the outbreak could lead to 112 million infections and nearly 1.6 million deaths between now and July, according to a study from researchers at Fudan University in Shanghai and Indiana University in the United States.

“The situation is pretty grim, and the study shows clearly the huge importance in vaccinating and boosting the elderly,” said Marco Ajelli, an infectious disease modeler at Indiana University’s School of Public Health, who contributed to the study.

Less than half of people age 70 or older in Shanghai have received two jabs, according to the study. Across China, the number is 72%, a figure that health experts say should be 95% or higher. In dozens of cities where there have been outbreaks or partial lockdowns in anticipation of rising cases, resources have been devoted to stamping out the virus rather than to vaccinations.

Currently the vaccines available in China are also not as potent as foreign ones available in other countries. Chinese vaccines use traditional technology that has been shown to be less effective than breakthrough mRNA technology. China said last year that it was close to approving BioNTech, a German mRNA shot made in partnership with Pfizer, but that has not happened. Several Chinese compa-

nies are in the testing phase of a homegrown mRNA option, and China also recently approved for emergency use a COVID-19 antiviral pill made by Pfizer called Paxlovid.

Administering three vaccine shots, using antiviral therapies and offering more effective vaccines could help China find a path out of zero COVID-19, Ajelli said.

Investors and business leaders worry that China’s rigid adherence to its zero-COVID-19 policy could send the economy into free fall. “It is high time for the government to change its strategy,” said Fred Hu, a prominent Chinese investor. The benefits of zero COVID-19 no longer outweigh the economic costs, he added. “Sticking to the zero-COVID strategy would decimate its economy and undermine public confidence.”

By one estimate, nearly 400 million people in 45 cities have been under some form of lockdown in China in the past month, accounting for $7.2 trillion in annual gross domestic product. Economists are concerned that the lockdowns will have a major impact on growth; one economist has warned that if lockdown measures remain in place for another month, China could enter into a recession.

European and American multinational companies have said they are discussing ways to shift some of their operations out of China.

Big companies that increasingly depend on China’s consumer market for growth are also sounding the alarm. Apple said it could see a

$4 billion to $8 billion hit to its sales because of the lockdowns.

Howard Schultz, the interim CEO of Starbucks, said the company has “virtually no ability to predict our performance in China.”

Some of China’s top leaders have also started to share concerns about the economy.

China’s premier, Li Keqiang, described the employment situation as “complicated and grave” as migrant workers and college students struggle to find and keep jobs during lockdowns.

Even as daily virus cases in Shanghai are steadily dropping, authorities have tightened measures in recent days following Xi’s call last week to double down. Officials also began to force entire residential buildings into government isolation if just one resident tested positive.

The new measures are harsher than those early on in the pandemic and have been met with pockets of unrest, previously rare in China where citizens have mostly supported the country’s pandemic policies.

In one video widely circulated online before it was taken down by censors, an exasperated woman shouts as officials in white hazmat suits smash her door down to take her away to an isolation facility. She protests and asks them to give her evidence that she has tested positive. Eventually she takes her phone to call the police.

“If you called the police,” one of the men replies, “I’d still be the one coming.”

Residents being tested for COVID-19 in a residential compound in Shanghai last month.

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Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star

There are two endgames in Ukraine. Both carry big risks.

By ROSS DOUTHAT

L

ast week brought a little clarity to the fog of the Ukraine war: The significant date of May 9, the celebration of the Soviet Union’s victory over Adolf Hitler’s Germany, came and went with no change of Russian strategy.

When Vladimir Putin came out to inspect the military parades and intercontinental ballistic missiles, there was neither a declaration of pseudovictory nor an announcement of escalation that would have put all of Russia on a war footing and begun mass conscriptions for the front. More of the same, then, seems to be the Russian plan — meaning a continuation of the grinding war in Ukraine’s south and east, with the goal of regime change essentially abandoned in favor of the goal of holding territory that might eventually be integrated into the Russian Federation.

From the American perspective, this looks like strategic vindication. Despite some reckless braggadocio about our role in taking down Russian targets, we have steadily escalated our support for Ukraine — including the $40 billion package that will probably clear the Senate this coming week — without provoking reckless escalation from Russia in response. The risk that a proxy war would encourage Moscow to climb the ladder

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And already, the pro-Ukraine united front in the United States is fracturing a little over the sheer scale of what we’re sending. So it’s not clear that either the Biden administration or the Zelenskyy government would be wise to invest in a long-term strategy for a frozen conflict that requires sustained bipartisan support — and perhaps soon enough the backing of a Donald Trump or Ron DeSantis administration.

There is another scenario, however, in which this dilemma diminishes because the stalemate breaks in Ukraine’s favor. This is the future that the Ukrainian military says is within reach — where with sufficient military aid and hardware it is able to turn its modest counteroffensives into major ones and push the Russians back not just to prewar lines but potentially out of Ukrainian territory entirely.

Clearly, this is the future America should want — except for the extremely important caveat that it’s also the future where Russian nuclear escalation suddenly becomes much more likely than it is right now.

A Ukrainian soldier with a captured Russian T-80BVM We know that Russian military doctrine envisions main battle tank in Hrushuvakha, on the road west of using tactical nuclear weapons defensively, to turn the Izyum in the Kharkiv region of Ukraine, May 12, 2022. tide in a losing war. We should assume that Putin and his circle regard total defeat in Ukraine as a regime-threatoward a larger conflict has been manifest in the cons- tening scenario. Combine those realities with a world tant saber-rattling on Russian state TV — but not, thus in which the Russians are suddenly being routed, their far, in the actual choices of the Kremlin. Putin obviously territorial gains evaporating, and you have the most nudoesn’t like our armaments flowing into Ukraine, but he clear-shadowed military situation since our naval blocappears willing to fight the war on these terms rather kade of Cuba in 1962. than gambling at more existential stakes.

I’ve been turning over these dilemmas since I moOur success, however, yields new strategic dilem- derated a recent panel at the Catholic University of Amemas. Two scenarios loom for the next six months of war. rica with three right-of-center foreign policy thinkers In the first, Russia and Ukraine trade territory in small — Elbridge Colby, Rebeccah Heinrichs and Jakub Gryincrements, and the war gradually cools into a “frozen giel. On the wisdom of our support for Ukraine up till conflict” in a style familiar from other wars in Russia’s now, the panel was basically united. On the question near abroad. of the war’s endgame and the nuclear peril, however, Under those circumstances, any lasting peace deal you could see our challenges distilled — with Grygiel would probably require conceding Russian control over emphasizing the importance of Ukraine’s recovering some conquered territory, in Crimea and the Donbas, if territory in the east and along the Black Sea coastline not the land bridge now mostly held by Russian forces in order to be plausibly self-sufficient in the future, but in between. This would hand Moscow a clear reward then the more hawkish Heinrichs and the more cautious for its aggression, notwithstanding everything else that Colby sparring over what our posture should be in the Russia has lost in the course of its invasion. And depen- event that rapid Ukrainian advances are met with a Rusding on how much territory was ceded, it would leave sian tactical nuclear strike.

Ukraine mutilated and weakened, notwithstanding its That question isn’t the one immediately before us; military success. it will only become an issue if Ukraine begins to make So such a deal might seem unacceptable in Kyiv, substantial gains. But since we are arming the Ukrainians Washington or both. But then the alternative — a per- on a scale that seems intended to make a counteroffenmanent stalemate that’s always poised for a return to sive possible, I sincerely hope a version of the Colbylow-grade war — would also leave Ukraine mutilated Heinrichs back-and-forth is happening at the highest reand weakened, reliant on streams of Western money aches of our government — before an issue that matters and military equipment, and less able to confidently re- now on academic panels becomes the most important build. question in the world.

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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Procuradora de las mujeres insta a la comunidad a frenar la violencia y denunciar el maltrato en todas sus manifestaciones POR EL STAR STAFF

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AN JUAN – La procuradora de las Mujeres, Lersy Boria Vizcarrondo, reiteró el llamado a toda mujer que es blanco de violencia de género, acoso, hostigamiento, discrimen, acecho o violencia sexual a denunciar la conducta y buscar ayuda para salir del ciclo del maltrato y violaciones a sus derechos en cualquier escenario.

La funcionaria recordó a las víctimas que no están solas y tienen ayuda disponible para identificar el problema y empoderarse a través de la Oficina de la Procuradora de las Mujeres (OPM), llamando al 787-722-2977 o accediendo al portal mujer.pr.gov.

“La violencia contra la mujer se manifiesta de diversas maneras y está presente en múltiples escenarios de nuestra sociedad y trasciende la esfera de la violencia de género, una problemática so-

cial que en pleno siglo 21 continúa cobrando vidas. Esa violencia incluye el discrimen laboral por sexo y edad, el acoso y agresión sexual, el hostigamiento sexual en el empleo e incluso violaciones a la política pública que las cobijan como madres. Por ello es tan importante que las mujeres conozcan sus derechos, las protecciones que les brinda la ley en todos los escenarios sociales y los servicios que tenemos en la Oficina de la Procuradora de las Mujeres. Así también, es importante que la comunidad se una para frenar la violencia”, expresó la funcionaria.

Desde el año 2018 al presente, la OPM ha emitido cientos de infracciones y multas contra municipios, agencias públicas, instituciones hospitalarias, educativas y universitarias, tiendas de ropa, restaurantes, instituciones bancarias y empresas de seguridad, entre otras, por concepto de negligenciacrasa

en la ejecución de políticas contra el hostigamiento sexual en el lugar de empleo y la violencia doméstica.

Desde la OPM se ha logrado el pago de alrededor de $300,000 a favor de las víctimas de delitos y violaciones a derechos en más de 26 casos, incluyendo aquellos que han llegado al foro judicial y se han dilucidado a través del procedimiento administrativo uniforme, que promueve la División Legal mediante los cuales la solución sea justa, rápida y económica para los querellantes o mujeres.

Boria Vizcarrondo recordó que entre las responsabilidades que tiene la OPM está el fiscalizar el que las víctimas sean compensadas adecuadamente, en cumplimiento con la ley y en un periodo que se estime adecuado. Por lo que reiteró que una de sus prioridades liderando la OPM ha sido radicar y resolver los casos con la celeridad que merecen, para evitar revictimizar a las mujeres que buscan ayuda y hacerle justicia, incluyendo cuando se va al Tribunal Apelativo, foro en que ha prevalecido la Oficina en todos los casos presentados.

Suben hospitalizaciones y 3 muertes por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 1,176 casos positivos confirmados, 2,941 casos probables y tres muertes.

Las personas fallecidas fueron un hombre y dos mujeres de 83 a 97 años de las regiones de Arecibo y Ponce.

El monitoreo cubre el periodo del 29 de abril de

2022 al 13 de mayo de 2022.

La tasa de positividad bajó a 26.46 por ciento.

Hay 298 adultos hospitalizados y de ellos, 44 están en intensivo. Mientras, 47 menores están hospitalizados y 3 están en intensivo. 22 adultos están en ventilador y un menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 943 mil, 834 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 684 mil, 704 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,256.

Directora de AEP no descarta suspender de empleo y sueldo a acusado exalcalde de Humacao, quien pidió regresar a puesto de carrera POR CYBERNEWS

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AN JUAN – La directora ejecutiva de la Autoridad de Edificios Públicos (AEP) Ivelysse Lebrón Durán dijo el sábado que no se descarta suspender de empleo y sueldo al exalcalde de Humacao, Reinaldo Vargas Rodríguez.

“El señor Reinado Vargas ocupa puesto de carrera en la Autoridad de Edificios Públicos tras ser transferido de la Autoridad de Energía Eléctrica. Recientemente nos envió una misiva expresando su intención de reinstalarse a la AEP. Es una determinación que nuestra Área

Legal y Recursos Humanos está trabajando y donde no se descarta la suspensión de empleo y sueldo”, dijo Lebrón Durán en declaraciones escritas.

Vargas Rodríguez fue arrestado el pasado 5 de mayo, junto con su homólogo de Aguas Buenas, Javier García Pérez por agentes del Negociado Federal de Investigaciones (FBI).

Ambos enfrentan acusaciones de conspiración para cometer soborno y recibir comisiones ilegales y extorsión.

De ser hallados culpables, se exponen hasta 20 años de prisión.

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Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star

Ukraine wins the Eurovision Song Contest

By ELISABETTA POVOLEDO, ALEX MARSHALL, DAN BILEFSKY and ANUSHKA PATIL

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krainian rap and folk band Kalush Orchestra won the Eurovision Song Contest on Saturday, as European viewers and juries delivered a symbolic, pop culture endorsement of solidarity behind Ukraine in its defense against Russia’s invasion.

After 80 days of fighting that has forced millions from their homes, brought ruin to cities and towns across Ukraine’s east and killed tens of thousands, the band won an emotional victory for Ukraine with a performance of “Stefania,” a rousing, anthemic song. Written to honor the mother of the group’s frontman, Oleh Psiuk, the song has been reinterpreted during the war as a tribute to Ukraine as a motherland.

The song includes lyrics that roughly Kalush Orchestra, from Ukraine, perform during Eurovision Song Contest finals in translate to, “You can’t take my willpower Turin, Italy, May 14, 2022. from me, as I got it from her,” and “I’ll always In 2005, Ukraine’s entry song was find my way home, even if the roads are des- community has become, extending from foreign ministries through financial markets rewritten after being deemed too political, troyed.”

After Psiuk performed the song Satur- and into the realm of culture. After Russia because it celebrated the Orange Revoluday night, he put his hand to his heart and invaded Ukraine in February, organizers tion. When Dana International, an Israeshouted, “I ask for all of you, please help barred Russian performers from the event, li transgender woman, won in 1998 with Ukraine!” Europe’s voters listened, giving citing fears that Russia’s inclusion would da- her hit song “Diva,” rabbis accused her of flouting the values of the Jewish state. the band 631 votes to win, far ahead of Sam mage the contest’s reputation.

Ukraine also won the contest in 2016 After the win, Iryna Shafinska was Ryder of Britain, who took second place trying to fix her makeup — including two with “1944,” a song by Jamala about Criwith 466 votes.

Psiuk’s mother had texted him after the hearts in the colors of the Ukrainian flag on mean Tatars during World War II. It was also win to say that she loved him “and she was her cheeks — which had been smudged by interpreted as a comment on the Russian proud,” he said at a media conference after tears of joy. She came to Turin to report for invasion of Crimea, which took place two the contest at which he thanked everyone OGAE Ukraine, the Ukrainian Eurovision years earlier.

And in 2008, when Dima Bilan, a Ruswho had voted for the group. “The victory Fan Club. She said she had spoken to several is very important for Ukraine, especially this of the other performers and that: “they all tell sian pop star, won Eurovision with the song year,” he said. “Lately, the Ukrainian culture me that they want Ukraine to win because “Believe,” President Vladimir Putin weighed in promptly with congratulations, thanking was attacked, and we are here to prove that it’s important for them, too.”

And “it’s a great song about moms,” him for further burnishing Russia’s image.

Ukrainian culture and music are alive and Russia began competing in the song they have their own beautiful signature,” he said Shafinska, who is also involved with the New York-based nonprofit organization, contest in 1994, and has competed more said speaking through a translator.

Kalush Orchestra had been considered Razom for Ukraine. At the media conferen- than 20 times. Its participation had been a a favorite, traveling with special permission ce later, she asked to have a group hug. The cultural touchstone of sorts for Russia’s engagement with the world, persisting even as to bypass a martial law preventing most band complied.

Eurovision, the world’s largest and pos- relations worsened between Putin’s governUkrainian men from leaving the country.

The band’s victory over 39 other natio- sibly most eccentric live music competition, ment and much of Europe.

Before the final Saturday, several boonal acts illustrated how Russia’s invasion of is best known for its over-the-top performanUkraine has unified Europe, inspiring a wave ces and its star-making potential — it helped kmakers had said that Ukraine was by far the of weapons and aid deliveries for Ukraine, launch acts like ABBA and Celine Dion to presumptive favorite to win. Winners are depushing countries like Sweden and Finland international fame. But as a showcase meant termined based on votes from national juries closer to NATO and bringing the European to promote European unity and cultural ex- and viewers at home.

Carlo Fuortes, CEO of the national Union to the verge of cutting itself off from change, it has never truly been separate from politics, though the contests rules forbid broadcaster RAI, which hosted the events, Russian energy.

And it underscored just how sweeping contestants from making political statements said he had sensed that Ukraine would be a favorite. “It could be that all European ciRussia’s estrangement from the international at the event.

tizens might think of giving a political signal through a vote to Ukraine,” he said in an interview earlier this month. “And I think that it could be a right signal.”

War has necessitated other adjustments. The Ukrainian commentator for the show, Timur Miroshnychenko, broadcast from a bomb shelter. A photo posted by Suspilne, the Ukrainian public broadcasting company, showed the veteran presenter at a desk in a bunkerlike room, surrounded by computers, wires, a camera and eroding walls that revealed patches of brick underneath. It was not clear what city he was in.

The bunker had been prepared to prevent disruptions from air raid sirens, Miroshnychenko told BBC radio. He said Ukrainians loved the contest and were “trying to catch any peaceful moment” they could.

Not all of Kalush Orchestra’s team was present in Italy; Slavik Hnatenko, who runs the group’s social media, was in Ukraine fighting. In a recent video interview from Kyiv, Hnatenko said he felt the band’s appearance at Eurovision was “equally important” as his own service in the war.

“It’s a chance to show the world that our spirit is difficult to break,” he said, adding that he intended to watch the contest, if he was not in combat and could get a signal on his cellphone.

In an interview in the days leading up to the contest, Psiuk said that even if Kalush Orchestra won, its members would return to Ukraine. He was running an organization there to provide people with medicine, transportation and accommodations, he said.

And he was prepared to fight if asked, he said. “We won’t have a choice,” he added.

“We’ll be in Ukraine.”

He said that after the win they were going home. “Like every Ukrainian we are ready to fight and go until the end,” he said.

The question of where next year’s competition would be held loomed large.

It’s tradition that the winner is host of the following year’s events. Martin Österdahl, the executive producer for the Eurovision Song Contest handed Oksana Skybinska, the leader of the Ukrainian delegation, a black binder with contact details. “Please know that you know where to find us,” he said. “We are with you all the way.”

“We will do everything possible to make the Eurovision contest possible in the new peaceful Ukraine,” Skybinska said.

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

21

Looking to help Ukrainian refugees? A ‘voluntourism’ guide

By DAVID FARLEY

Y

ou could say my path to spending two weeks volunteering to help Ukrainian refugees in Krakow, Poland, began almost three years ago, when I went to Kyiv, the capital of Ukraine, to write a travel article for The New York Times.

The many Ukrainians I met were friendly, generous and went out of their way to help me. I left the country with a special place in my heart for them. And so, once war broke out there in February, I wanted to help.

I recruited my girlfriend, Spanish artist and photographer Ivana Larrosa, and we went about trying to find an organization that accepted volunteers to help refugees in a country neighboring Ukraine. It was more difficult than I expected.

Many big aid organizations are present in Poland, particularly in the border region — CARE, Save the Children, the United Nations High Commissioner for Refugees — but they’re mostly relying on paid professionals and few volunteers. And there are many informal ad hoc local groups that have formed to help refugees; foreigners can join them, but the groups are so informal that the best thing to do is to simply show up.

As part of an earlier voluntourism effort in 2017, I spent a month as a volunteer for a group called A Drop in the Ocean at a refugee camp on the Greek island of Khíos where there were mostly Syrian and Iraqi refugees fleeing civil war and the threat of the Islamic State group. A Drop in the Ocean began in 2015 when Norwegian-born, part-time Greek resident Trude Jacobsen heard on the radio in Norway about the influx of refugees turning up on Greek islands.

“To get a better understanding and to see how I could help,” Jacobsen said, “I got some days off from my job in Norway and traveled to Lesbos. I never ended up returning to my job.”

A few months later she founded A Drop in the Ocean and began sending volunteers to Lesbos and other places in Greece to serve food, help with clothing donations or whatever was needed.

I checked in with A Drop in the Ocean in early March and, sure enough, they had a presence in Krakow. Ivana and I filled out applications. A couple of days later, we each had a phone interview with a volunteer coordinator who asked about our time commitments (they are taking commitments as short as a week) and filled us in on what we’d be doing in Krakow — in this case, working in a “free shop” in an abandoned shopping mall that distributes donated clothes to refugees. A day later, we received emails officially welcoming us as volunteers.

A week and a half after being accepted, Ivana and I stepped onto a Krakow-bound plane at John F. Kennedy International Airport in New York. A day after that, we checked into our Krakow hotel, Hampton by Hilton, about 200 feet from where we’d be volunteering.

The numbers are growing, but according to the U.N. High Commissioner for Refugees, as of the first week of May, at least 12 million Ukrainians had been displaced. Nearly 6 million of them have fled for neighboring countries, with

People who fled the Russian invasion of Ukraine queue for food and charity supplies at the Jewish Community Center in Krakow, Poland, April 4, 2022. slightly more than half of that number looking for safe haven in Poland. There are refugee reception centers and medical facilities set up along the 300-plus-mile border that Poland shares with Ukraine, but the smaller towns along the frontier are not equipped for the vast influx of humanity, so many refugees are being transported to bigger cities like Krakow and Warsaw, where centers and settlements have been set up to house, feed and clothe recent arrivals.

Finding the right organization Relaxing, this vacation was not; meaningful, it was. One of the challenges was finding the right organization.

In Greece, there had been a website that listed all the organizations looking for volunteers, but in Poland it hasn’t been as easy.

The Polish government recently launched #PomagamUkrainie, a portal for information aimed at refugees and for organizations seeking volunteers. A lot of the organizations, though, had websites only in Polish or were nebulous to the point of confusion. A few of the easier-to-follow listings included Fundacja Ocalenie, which is seeking volunteers to work in its Help Center in Warsaw to aid in distributing clothing, cosmetics and hygiene products; it is especially looking for volunteers who can commit for a few months. Also listed on the government site (and recommended by more than a few volunteers I met in Krakow) is Internationaler Bund Polska, a German organization seeking volunteers to do similar work at donation centers in Krakow with less of a time commitment than Fundacja Ocalenie. Other options are to join the Facebook groups “Volunteer in Krakow” and “Wolontariusze Ukraina CW Krakow,” which list opportunities that include cultural centers seeking volunteer help and more ad hoc ventures such as making and serving soup to arriving Ukrainians at Krakow’s main train station.

A friend recommended I contact Jonathan Ornstein, director of the Jewish Community Center in Krakow. He said he gets several unsolicited emails per day from Americans and other non-Poles asking about volunteer opportunities there. “If we advertised that we were looking for volunteers, we’d have hundreds of offers per day, and we don’t have the capacity for

them,” he said. He then wrote to me in an email that the JCC is accepting volunteers to help manage, organize and distribute donations; do art therapy with children; assist with transportation needs; interview refugees to document their experience; and help feed people.

World Central Kitchen, Spanish chef José Andrés’ organization, which seems to pop up wherever there is famine, war or a natural disaster, has a large presence in Poland. It has small operations in Warsaw, Krakow and other Polish cities, but most of the organization’s energy is spent feeding refugees at the Polish border town of Przemyśl. We originally registered with World Central Kitchen online and were presented with a webpage that listed various upcoming shifts we could sign up for. Unfortunately, they were all taken for the coming week. I feared we’d show up in Poland and there would be no upcoming shifts to work. The organization’s website notes that accommodations in Przemyśl are hard to find and recommends staying in the town of Rzeszów, an hour away, making volunteering for World Central Kitchen a challenge. (A quick Airbnb search did list a few apartments and rooms in Przemyśl for around $35 per night.)

Ultimately, we decided to spend two weeks in Krakow with A Drop in the Ocean. The volunteers we worked with came from Norway, Italy, the Republic of Georgia, Germany, Spain, the United States, England, Ireland and Poland. The group is currently short on volunteers and desperately needs help.

When ‘help is needed, voluntourism responds’ Volunteer tourism might seem like a fairly new phenomenon, but its roots go back to the post-World War II era with the founding of the Voluntary Service Overseas organization in Britain in 1958, and President John F. Kennedy founding the Peace Corps in 1961. Voluntourism has since continued to grow in popularity with organizations like Habitat for Humanity bringing awareness to it. But as Benjamin Lough, a global volunteer researcher and professor at the School of Social Work at the University of Illinois Urbana-Champaign, wrote to me in an email, “Trends in voluntourism, as with travel generally, tend to follow expectable patterns that rely on changes in the economy as well as social and political issues.” He added, “I anticipate that voluntourism anywhere close to Ukraine has probably increased by several times recently. When the media flags that help is needed, voluntourism responds.”

That seems like the case in Poland. Like most nongovernmental organizations seeking volunteers in Poland, A Drop in the Ocean doesn’t pay for travel, food or lodging. It does help in recommending accommodations, though, and it negotiated a cheaper rate for about $58 for a double per night, including breakfast, for volunteers at the nearby Hampton by Hilton.

On any average day there are about 20 foreign volunteers helping at the free shop, where more than 1,000 people receive about 9,000 items in a single day. Jacobsen told me her organization has a commitment to stay in Krakow until the fall.

“But if the war continues, we are prepared to stay longer,” she said.

22 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

ALBERTO RAFAEL MADURO MELÉNDEZ, SU ESPOSA MAYRA CASANOVA SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: CA2019CV03186.

Sala: 407. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 15 de marzo de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Parcela identificada en el Plano de Inscripción como el Solar cuatro (4) del Bloque N de la Urbanización River Garden, localizada en el Barrio Canóvanas del Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos doce (312) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar tres (3) del Bloque N; por el SUR, con el solar cinco (5) del Bloque N; por el ESTE, con la Calle Lirio; y por el OESTE, con los solares treinta y seis (36) y treinta y siete (37). Enclava en dicho solar una residencia de concreto de dos plantas. Dos (2) Servidumbres de 1.52 metros cada uno a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico y de Centennial de Puerto Rico, que discurre a lo largo de la colindancia Este. Inscrita al folio 21 del tomo 428, finca #17,139 de Canóvanas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada y notificada en este caso el 25 de enero de 2022 y notificada el 28 de enero de 2022 en el presente caso civil, a saber la suma de $242,399.88 por concepto de principal; más

@

los intereses sobre dicha suma a razón del 2.50% anual desde el 1ro de julio de 2018, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora, y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca, desde la fecha antes mencionada hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $24,489.52 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $244,895.23. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 16 DE JUNIO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $163,263.48, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 24 DE JUNIO DE 2022 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $122,447.61, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en pose-

sión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 18 de abril de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

POR IRIS FUENTES NAVARRO Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACIÓN PARA EL SUSTENTO DE MENORES, Y CENTRO DE RECAUDACIÓN SOBRE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Civil Núm.: CA2019CV03098.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por la suma de $75,466.88, el cual se compone de un primer principal por la suma de $73,855.89 y un balance diferido de $1,610.99, más los intereses sobre la suma de $73,855.889 al 7.716% anual desde el dia 3 de marzo de 2016, hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma LEGAL NOTICE de $7,462.70 estipulada para ESTADO LIBRE ASOCIADO honorarios de abogado, pactaDE PUERTO RICO TRIBU- da en la escritura de hipoteca; NAL DE PRIMERA INSTANCIA y cualesquiera otras sumas que SALA DE CAROLINA por cualesquiera concepto leMTGLQ INVESTORS, L.P. gal se devenguen hasta el día Parte Demandante Vs. de la subasta. La propiedad a SUCESIÓN DE HÉCTOR venderse en pública subasta se describe como sigue: URFUENTES OSORIO BANA: Solar número veinte COMPUESTA POR (20) del bloque AD de la UrbaHÉCTOR FUENTES nización Villas de Río Grande NAVARRO, IRIS FUENTES radicada en el Barrio Pueblo del Municipio de Río Grande, NAVARRO, VÍCTOR compuesto de trescientos uno MANUEL FUENTES punto treinta (301.30) metros LÓPEZ, LYDIA OSORIO cuadrados. Colindante por el FUENTES; JOHN DOE Norte, en veintitrés punto cero Y RICHARD ROE COMO cero (23.00) metros, con el POSIBLES HEREDEROS solar número veintidós (22); por el SUR, en veintitrés punto DESCONOCIDOS DE cero cero (23.00) metros con el HÉCTOR FUENTES solar número dieciocho (18); por el ESTE, en trece punto OSORIO Y JUANA FUENTES LOPEZ POR diez (13.10) metros con el sonúmero diecinueve (19) del SI Y COMO VIUDA DE lar bloque V; por el OESTE, en HÉCTOR FUENTES trece punto diez (13.10) metros OSORIO; LA SUCESION con la calle número veinticuatro DE HECTOR FUENTES (24). Enclava una casa. InscriNAVARRO, COMPUESTA ta al folio dieciocho ocho (18) del tomo ciento veintiséis (126)

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022 de Río Grande, finca número seis mil trescientos cuarenta (6,340). Registro de la Propiedad de Carolina Sección III. Dirección Física: Villas de Rio Grande AD20 Calle 24, Rio Grande, PR 00745. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $74,627.01 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $49,751.34. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $37,313.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las

personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Carolina, Puerto Rico a 19 de abril de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

GLENDA LIZ MARTÍNEZ ACEVEDO Y AXEL ANTONIO GÓMEZ OTERO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. DCD2017-0867.

SALA: 506. SOBRE:COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía del 9 de marzo de 2018, la Orden de Ejecución de Sentencia del 25 de abril de 2018 y el Mandamiento de Ejecución del 3 de mayo de 2018 en el caso de epígrafe, procederé a

vender día 8 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento Número 64. Apartamento residencial de forma irregular identificado con el número 64 del Condominio Park West, localizado en la zona urbana del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. El área aproximada de este apartamento es de 850.78 pies cuadrados, equivalentes a 79.04 metros cuadrados. Colinda por el NORESTE, en una distancia aproximada de 25’0” con espacio aéreo común; por el SUROESTE, en una distancia aproximada de 32’9” con área común y con espacio aéreo común; por el SURESTE, en una distancia aproximada de 32’9” con espacio aéreo común y por el NOROESTE, en una distancia aproximada de 32’9” con espacio aéreo.

La puerta de entrada a este apartamento está localizada en su colindancia Suroeste a través de la cual se llega a los elementos comunes generales, por los cuales se tiene acceso a la vía pública. Este apartamento consta de sala-comedor, cocina, lavadero, dos (2) baños y tres (3) cuartos dormitorios. A este apartamento le corresponden como anejos un espacio de estacionamiento doble, con capacidad para el estacionamiento de dos (2) vehículos de motor o dos (2) espacios de estacionamiento sencillos. Le corresponden como anejos los espacios de estacionamiento sencillos identificados con los números 117 y 144. Tiene una participación equivalente a 0.006869% en los elementos comunes generales del Condominio. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Folio 131 del Tomo 257 de Bayamón Norte, Finca Número 12556, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. Inscripción segunda. Dirección Física: Cond.

Park West, Apt. 64, Bayamón, PR 00961. Primera Subasta: 8 de junio de 2022, Hora: 9:30 am, Tipo Mínimo: $118,623.98.

Segunda Subasta: 15 de junio de 2022, Hora: 9:30 am, Tipo Mínimo: $79,082.65. Tercera Subasta: 22 de junio de 2022,

Hora: 9:30 am, Tipo Mínimo: $59,311.99. El tipo mínimo para la primera subasta será de $118,623.98. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 15 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $79,082.65. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 22 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $59,311.99. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $115,683.10 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.375% anual desde el 1 de agosto de 2015 hasta su completo pago, más $711.66 de recargos adeudados desde el día 1 de septiembre de 2015 hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $11,383.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por Glenda Liz Martínez Acevedo y Antonio Gómez Otero (solteros), en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma de $6,668.00, sus intereses (no expresados) y vencedero el 26 de noviembre de 2012, según la Escritura Número 175, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 31 de marzo de 2008, ante el Notario Félix R. Vega Fournier. Inscrita al folio 131 vuelto del tomo 257 de Bayamón Norte, Finca Número 12556, Inscripción tercera. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Glenda Liz Martínez Acevedo y Antonio Gómez Otero (comparecen casados entre sí), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número DCD2017-0867, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $115,683.10 y otras

The San Juan Daily Star cantidades, según Demanda de fecha 25 de julio de 2017.

Anotada al Tomo Karibe de Bayamón Norte, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 27 de abril de 2022. José F. Marrero Robles, Alguacil Auxiliar, Placa #131, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.

WILFRED DÍAZ ROSADO, T/C/C WILFREDO DÍAZ ROSADO

Demandado CIVIL NÚM.: FCD2014-1313.

SALA: 404. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumpli-

miento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de abril de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 14-71 del Condominio Palacios del Escorial, localizado en el Edificio 14 del Apartamentos, situado en la Avenida De Diego y Calle “J”, Parque Escorial del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Este apartamento está construido en hormigón reforzado y está ubicado en el séptimo nivel. Tiene dos niveles con su puerta de entrada por el lindero Este y por ella se sale al pasillo que es elemento común donde está ubicado el “closet” para almacenaje, acceso a los ascensores y a la escalera de emergencia y cuarto de máquina. Este apartamento tiene un área total aproximada de 2,683.93 pies cuadrados equivalentes a 249.34 metros cuadrados de los cuales 309.13 pies cuadrados equivalentes a 28.72 metros cuadrados es área de terraza en el segundo nivel linderos: Por el NORTE, en una distancia de 10.96 metros, con elementos comunes del edificio; por el SUR, en una distancia de 13.05 metros, con elementos comunes del edificio; por el ESTE, en 16.42 metros, con el Apartamento número 14-70 y por el OESTE, en 15.92 metros, con elementos comunes del Edificio. Este apartamento en su primer nivel consta de sala, comedor, cocina, “closet” de almacenaje en el pasillo exterior, lavandería, tres dormitorios, dos baños en su segundo nivel consta el área de estar, salón familiar con su baño con área de lavamanos, ”closet” vestidor, área para “dry bar” y terraza. A este apartamento le corresponde tres espacios de estacionamientos, uno sencillo y uno doble, identificados con el número del apartamento. A este apartamento le corresponde una participación de 0.7499%, en los elementos comunes del Condominio.

Inscrito al folio 173 del tomo 1,427 de Carolina, finca número #61,228 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina. La propiedad ubica en: 1471 PH Apartment Palacios del Escorial Cond. Carolina, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada el 6 de abril de 2018 y notificada en este caso el 11 de mayo de 2018, en el presente caso civil, a saber, la suma de $445,043.39, al y al día 1ro de mayo de 2014, más los intereses que se acumulen hasta el saldo total de la deuda; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar

Monday, May 16, 2022 el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $430,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 16 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $286,666.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 23 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $215,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía,

el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 27 de abril de 2022. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

VANESSA HERNANDEZ ROSADO

Demandada CIVIL NÚM: ISCI201700200 (207). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General

A: VANESSA HERNANDEZ ROSADO

Yo, JOSE M. CRESPO NAZARIO, Alguacil Placa 522, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 de junio de 2022, a las 11:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por Cobro de Dinero al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Mayagüez durante horas laborables. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar marcado en el plano de inscripción con el número Veintitrés (23) de la URBANIZACIÓN ALTURAS DE LIBRADA II, con una cabida superficial de TRESCIENTOS VEINTISIETE PUNTO TREINTA Y SIETE (327.37) METROS

CUADRADOS, radicado en el Barrio Carreras del término municipal de Añasco, Puerto Rico. Colinda al NORTE, con la Calle “C”; por el SUR, con solar número Veinticuatro (24); por el ESTE, con solar número Veinte (20); y por el OESTE, con uso público. La propiedad objeto de ejecución se encuentra inscrita al folio 167 vuelto del tomo 249 de Añasco, Registro de la Propiedad de Mayagüez, finca número 8993. La hipoteca se encuentra inscrita en el sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Mayagüez, finca 8993, inscripción 6ta. El embargo a ejecutarse fue presentado al Asiento 2022-014345-MY01 y se encuentra inscrito al sistema Karibe del Registro de la Propiedad, Sección de Mayagüez. La dirección física de la propiedad antes descrita es: A-23, Calle C, Urbanización Alturas de Librada II, Añasco, Puerto Rico 00610. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $81,665.06 de principal, más intereses al 3.5% anual, desde el 1ro. de agosto de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $8,800.00 estipulados para el pago de costas, gastos y honorarios de abogado; más los recargos pactados, desde la fecha antes indicada acumulándose mensualmente, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen preferente: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Preferred Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $88,000.00 con intereses al 3.5% anual, vencedero el día 1ro. de enero de 2043, según consta de la Escritura Número 7, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 4 de enero de 2013, ante el Notario Lesbia Hernandez Miranda, inscrita al tomo Karibe de Añasco, Registro de la Propiedad de Mayagüez, finca 8,993, inscripción 6ta. La referida hipoteca es objeto de la presente acción. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Maya-

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güez, Puerto Rico, a 28 de abril de 2022. JOSE M. CRESPO NAZARIO, Alguacil Placa 522, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR

ESTRELLA COMMERCIAL, LLC Demandante Vs.

BETHZAIDA FERRER GARCÍA Y SU ESPOSO FÉLIX ALBERTO ACOSTA PELLICIER, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ACD2013-0292.

(Salón 601). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 17 de noviembre de 2021 por la Secretaría del Tribunal de Aguadilla, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Aguadilla, localizada en el segundo piso del Tribunal, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el BARRIO CEIBA BAJA de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE PUNTO SESENTA Y DOS (589.62) METROS CUADRADOS, equivalentes a cero punto ciento cincuenta (0.150) cuerdas. En lindes por el Norte, con la Carretera número Dos (2); por el Sur, con Edwin Morales; por el Este, con Ángel Manuel Font; y por el Oeste, con Amador Rosario Cerezo. Contiene una estructura de dos (2) plantas de bloques y hormigón dedicado a vivienda. Finca número 10,929, inscrita al folio 33 del tomo 613 de Aguadilla Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla. Dirección Física: Carr. #2, Km. 118.0, Bo. Ceiba Baja, Aguadilla, PR. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes

gravámenes: Afecta por su procedencia: Libre de cargas.

Por sí afecta a: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del Portador, o a su orden, por la suma de $225,000.00, con interés al 10%, y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #182, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 9 de febrero de 2004, ante el Notario Público José A. Amador López, inscrita al folio 33 del tomo 613 de Aguadilla, finca # 10929, inscripción 9na.

HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $15,000.00, con interés al 15%, y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #346, otorgada en Aguadilla, Puerto Rico, el día 10 de octubre de 2008, ante el Notario Público Wendell W. Colón Muñoz, inscrita al folio 33vto del tomo 613 de Aguadilla, finca #10929, inscripción 10. La cantidad mínima de licitación en la primera subasta para la finca 10,929, inscrita al folio 33 del tomo 613 de Aguadilla, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla, será de $225,000.00, en caso de ejecución de la hipoteca que garantiza el pagaré hipotecario por la suma de $225,000.00, y de ser necesario una segunda subasta, la cantidad será un equivalente a 2/3 partes de aquella y de necesitarse una tercera subasta será la mitad del precio pactado. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Aguadilla, el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Aguadilla, localizada en el segundo piso del Tribunal.

El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $150,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Aguadilla, el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Aguadilla, localizada en el segundo piso del Tribunal. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $112,500.00.

Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a ESTRELLA COMMERCIAL, LLC a saber: (i) Facilidad de crédito número 110090027322858-9002, ahora 259130172: $89,254.19 de principal más intereses acumulados a razón del ocho por ciento (8.00%) anual, el cual incluye el dos por ciento (2.00%) por mora, según pactado, suma que al 29 de octubre de 2019

ascendía a $50,347.33, los cuales continúan acumulándose hasta el total y completo pago del principal a razón de $19.83 diarios (‘”per diem”); $4,363.70 por concepto de gastos, y lo que se acumule en lo sucesivo hasta el total y completo pago; y $22,500.00 pactado por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. (ii) Facilidad de crédito número 110090027322858-9003, ahora 259130173: $17,525.00 de principal más intereses acumulados a razón del diez punto cincuenta por ciento (10.50%) anual, el cual incluye el dos por ciento (2.00%) por mora, según pactado, suma que al 29 de octubre de 2019 ascendía a $11,879.63, los cuales continúan acumulándose hasta el total y completo pago del principal a razón de $5.00 diarios (“per diem”); y $2,000.00 pactados por concepto de costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Aguadilla, Puerto Rico, a 6 de abril de 2022. ES-

24 TEBAN ATILES FELICIANO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2017-HB1, WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY, BUT SOLELY AS TRUSTEE Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ANA MARÍA ROSADO TIRADO COMPUESTA POR, MIGUEL COLÓN, SUTANO DE TAL Y FULANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE JOSÉ ISRAEL PADUA AVILÉS COMPUESTA POR MIGUEL COLÓN, SUTANO DE TAL Y FULANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE NOMBRES DESCONOCIDOS; A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; Y AL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: AÑ2018CV00115.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE ANA MARÍA ROSADO TIRADO COMPUESTA POR, MIGUEL COLÓN, SUTANO DE TAL Y FULANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE NOMBRES DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DE JOSÉ ISRAEL PADUA AVILÉS COMPUESTA POR MIGUEL COLÓN, SUTANO DE TAL Y FULANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE NOMBRES DESCONOCIDOS; A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; Y AL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM).

Yo, ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, PLACA #924, Algua-

cil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 5 de noviembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe con fecha de 27 de enero de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Carreras del Municipio de Añasco, con una cabida superficial de 447.292 metros cuadrados; y en lindes por el NORTE, en 13.899 metros, con el solar remanente de la finca principal; por el SUR, en 10.967 metros, con la carretera número 109; por el ESTE, en 36.001 con Esperanza López; y por el OESTE, en 35.982 metros con José Álvarez. Finca Número 4,733, inscrita al folio 9 del tomo 142 de Añasco. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Dirección de la Propiedad: PR 109 KM 4.6 Bo. Espino, Añasco PR 00610. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $81,990.79, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 28 de febrero de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

5.300% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 36 otorgada el día 16 de febrero de 2011, Añasco, Puerto Rico, ante el Notario Público Fernando E. Doval y consta inscrita al tomo Karibe de Añasco, finca número 4733, Registro de la Propiedad de Añasco, Sección de Mayagüez. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $195,000.00, vencedero el día 22 de febrero de 2086, constituida mediante la escritura número 37, otorgada en Añasco, Puerto Rico, el día 16 de febrero de 2011, ante el notario Fernando E. Doval, e inscrita al tomo Karibe de Añasco, finca número 4,733, inscripción 18va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $195,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $130,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para

la primera subasta, es decir la suma de $97,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y

para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 25 de marzo de 2022. ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, PLACA #924, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

EDGAR ALBERTO DAVILA PIZARRO T/C/ EDGAR DAVILA PIZARRO

Demandados Civil Núm.: CA2021CV03438.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: G6 CALLE 2, URBANIZACION PALMARENAS, LOIZA, PUERTO RICO 00772 y que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el lote número seis (6) del bloque G en el plano de segregación de la Urbanización Palmarenas, localizada en el Barrio Medianía Baja del Municipio de Loíza, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos ochenta y tres metros cuadrados ochocientos cincuenta milésimas partes de otro (283.850 m.c.). En lindes por el NORTE, en veinticinco metros lineales (25.000 m.l.) con el solar G guión siete (G-7) según el plano de inscripción; por el SUR, en veinticinco me-

tros lineales (25.000 m.l.) con el solar G guión cinco (G-5), según el plano de inscripción; por el ESTE, en once metros con trescientos cincuenta y cuatro milésimas partes de otro (11.354 m.l.) con la calle dos (2) según el Plano de Inscripcion; y por el OESTE, en once metros lineales con trescientos cincuenta y cuatro milésimas partes de otro (11.354 m.l.) con el lote G guión tres (G-3) y con el lote G guión nueve (G-9) según el plano de inscripción. Enclava en dicho solar una casa de cemento propia para vivienda para uso residencial de una sola planta. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 177 del Tomo 229 de Loiza, finca número 11,472, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $89,710.50. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $59,807.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $44,855.25.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 472 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de julio de 2003, ante la Notario Corally Veguilla Torres y consta inscrita al Folio 177 del tomo 229 de Loiza, finca número 11,472, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción segunda.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $53,739.76 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en

virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,155.50. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,155.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,155.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello

de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 3 de mayo de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO #830, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIOS DE THE MONEY HOUSE, INC. Demandante Vs.

CARLOS ENRIQUE LOPEZ VAZQUEZ, AMARILIS BERRIOS AMBERT Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (DEUDORES HIPOTECARIOS); JOSEPH EMANUELLE VEGA QUIÑONES (TITULAR REGISTRAL)

Demandados Civil Núm.: BY2021CV04099.

Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: A-12 CALLE 2, URBANIZACION VELOMAS, VEGA BAJA, PUERTO RICO 00693 y que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el #12 del bloque A, localizado en la calle #2, situada en la Urbanización Velomas, en el término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida de 393.02 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 20.82 metros con “Main Access”; por el SUR, en 13.00 metros con la calle #2 y 7.37 meros con el bloque B-1 de la urbanización; por el ESTE, en 19.29 metros con “Municipal Road” y por el

The San Juan Daily Star OESTE, en 18.91 metros con el solar A-11. La propiedad antes relacionada consta inscrita al folio 199 del tomo 442 de Vega Baja finca número 30139, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $125,681.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $83,787.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $62,840.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 166 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de septiembre de 2019 ante el Pedro J. Díaz García y consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Baja, finca número 30,139, inscripción 8va, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $125,549.78 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Carlos Enrique López Vázquez, Amarilis Berrios Ambert y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,568.10. Además, la parte co-demandada Carlos Enrique López Vázquez, Amarilis Berrios Ambert y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,568.10 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una

suma equivalente a $12,568.10 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 3 de mayo de 2022. Alg. Freddy Omar Rodríguez Collazo, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De

Monday, May 16, 2022 Vega Baja, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

PABLO JAVIER RODRÍGUEZ MÉNDEZ, NITZA MARIE AVILES SANTIAGO T/C/C NITZA MARÍA AVILES SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: ECD2016-0989.

Sala: 801. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 1ERO DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: URB. BAIROA PARK, CALLE VICENTE MUÑOZ 2H50, CAGUAS, PUERTO RICO 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Residencial Bairoa Park, Extensión II, situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con el número 50 de la manzana 2-H, con un área de 300.15 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con los solares 48 y 65, en una distancia de 13.80 metros; por el SUR, con la Calle número 8, en una distancia 13.80 metros; por el ESTE, con el solar número 49, en una distancia de 21.75 metros; y por el OESTE, con el solar número 51, en una distancia de 21.75 metros. En este solar enclava una casa de concreto dedicada a vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 55 del Tomo 993 de Caguas, finca número 34,092, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes

relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $122,735.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $81,823.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $61,367.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 40 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de diciembre de 2009, ante el Notario Rafael Quiñones Ayala y consta inscrita Folio 59 del Tomo 993 de Caguas, finca número 34,092, inscripción Octava (8va), Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $109,321.96 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual desde el 1ro de abril de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte Demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,932.19.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de

las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial.

Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 3 de mayo de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR DE UTUADO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE ANTONIO NEGRÓN RAMOS, COMPUESTA POR SU VIUDA, ADALINA TORRES MOLINA T/C/C ADELINA TORRES RAMOS T/C/C ADELINA RAMOS MOLINA, POR SÍ Y POR CONCEPTO DE USUFRUCTO VIUDAL; “JOHN DOE Y

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RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ANTONIO NEGRÓN RAMOS; MIRIAM VILLANUEVA NEGRÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm..: UT2021CV00406.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Utuado, Utuado, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de abril de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela E: Radicada en el Barrio Don Alonso del término municipal de Utuado, Puerto Rico, compuesta de 1.908 cuerdas, equivalentes a 74 áreas, 99 centiáreas y 203 miliáreas. En lindes por el NORTE, con Ramón Torres Ocasio; por el SUR, la parcela D dividida por Servidumbre de Paso establecida más adelante; por el ESTE, Parcela F; y por el OESTE, Servidumbre de Paso que la divide de la parcela BB. Contiene una estructura.

Inscrita al folio 32 del tomo 422 de Utuado, finca número 24,064. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Utuado. Propiedad ubicada, según Pagaré, en: SR 111 R 611 KM 8.0 Don Alonso, Ward, Utuado, PR 00641. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16 de febrero de 2022, notificada el 23 de febrero de 2022, en el presente caso civil, a saber la suma de $43,486.72 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 7.95%, anual desde el 1ro de febrero de 2019, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $5,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo

de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 25 DE MAYO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Utuado, Utuado, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $50,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles antes mencionada. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $33,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la Oficina de Alguaciles antes mencionada. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $25,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les

informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Utuado, Puerto Rico, hoy día 4 de mayo de 2022. EVELYN TORRES RIVERA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE UTUADO.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BAUTISTA CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff, v.

ASOCIACIÓN DE MIEMBROS DE LA POLICÍA DE PUERTO RICO

Defendants.

Civil No. 17-1167 (RAM). Re: COLLECTION OF MONIES OWED; FORECLOSURE OF PLEDGE AND MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: ASOCIACIÓN DE MIEMBROS DE LA POLICÍA DE PUERTO RICO GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: On February 5, 2020, judgment (the “Judgment”) was entered in favor of plaintiff Bautista Cayman Asset Company (“Bautista”) against defendant Asociación de Miembros de la Policía de Puerto Rico (“AMPR”/“Defendant”).

Under the Judgment, this Court concluded that Defendant has defaulted on its loan obligations, has failed to pay the amounts due therein, and has failed to cure the existing defaults, further concluding that, as of November 30, 2019, Defendant owes the sum of $4,281,628.40, plus accrued per diem interest of $962.40 until payment is made in full. On February 9, 2022, this Court entered an order granting Bautista’s Renewed Motion for Execution of Judgment filed on September 1st, 2021, and, on February 9, 2022, this Court entered an Order for Execution of Judgment (the “Order of Execution”), designating Mr. Joel Ronda Feliciano as Special Master (the “Special Master”) for the execution of the Judgment pursuant to Fed. R. Civ. P. 53(a)(1) (C). On February 10, 2022, this Court entered, in accordance with the Order of Execution, a Writ of Execution (the “Writ of

26 Execution”). The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash, or certified or bank manager check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property, described in the Spanish language (the “Property”/“Property 18,710”) : RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Río del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 4.4999 cuerdas, equivalentes a 17,686.3585 metros cuadrados. En lindes por el OESTE, que es su frente con la Carretera Estatal Número 1 en su Sección de Río Piedras a Caguas; por el ESTE, linda con Pedro Salón o Salomé y Juan Agosto; por el NORTE, linda con Pedro Salón o Salomé; y por el SUR, con Leocadio Bernier Berrios y con el resto de la finca de don Salvador Rivera Fines. Segregado de ésta finca una parcela de 6,074.0139 metros cuadrados, sin que se describa el remanente.” Property 18,710, recorded at page 30 of Volume 395 of Guaynabo, Puerto Rico Property Registry for Guaynabo.” WHEREAS: The Property is subject to the following liens: By its origin: None. By itself: i) Easement in favor of the Puerto Rico Electric Power Authority, with a value of $1.00, per Certification dated May 18, 2000, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, Property Number 18,710, 11th recordation. (ii) Mortgage securing a mortgage note in favor of Doral Financial Corporation, doing business as H.F. Mortgage Bankers, or to its order, in the principal amount of TWO MILLION FOUR HUNDRED AND NINETY THOUSAND DOLLARS ($2,490,000.00), bearing an annual interest rate of 7.95%, due on September 1, 2020, constituted pursuant to the terms of deed number 1,243 executed in San Juan, Puerto Rico, on the twenty-sixth (26) of August two thousand five (2005) before Notary Public Luis A. Archilla Díaz, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, property number 18,710, 14th recordation. (iii) Mortgage in favor of its bearer, in the principal amount of

THREE MILLION DOLLARS ($3,000,000.00), bearing an annual interest rate of 15%, due on demand, constituted pursuant to the terms of deed number 8 executed in San Juan, Puerto Rico, on the fourth (4) of May two thousand seven (2007) before Notary Public Antonio R. Molina Machargo, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, property number 18,710, 15th recordation. (iv) Subordination of the mortgage in the 14th recordation for the benefit of the mortgage in the 15th recordation, so that the mortgage in the 15th recordation occupies a preferential rank, pursuant to the terms of deed number 9 executed in San Juan, Puerto Rico, on the fourth (4) of May two thousand seven (2007) before Notary Public Antonio R. Molina Machargo, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, property number 18,710 on the backside of the 14th recordation. The Property is also subject to the following junior liens: (i) Property easement in favor of Property 45,727 as dominant estate, and Property 18,710 as servient estate, constituted pursuant to the terms of deed number 5 executed in San Juan, Puerto Rico, on the thirtyfirst (31) of July two thousand seven (2007) before Notary Public Rubén M. Medina Lugo, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, property 18,710, 16th recordation. (ii) Easement in favor of the Puerto Rico Electric Power Authority, with a value of $1.00, per Certification dated October 27, 2008, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, Property Number 18,710, 17th recordation. (iii) A notice of complaint presented on November 21, 2018, which complaint was dated February 6, 2017, issued in the United States District Court for the District Court of Puerto Rico, Civil Case Num. 17-1167, for Collection of Monies and ordinary Foreclosure of Mortgage, followed by Bautista Cayman Asset Company against Asociación de Miembros de la Policía de Puerto Rico and the United States of America, in the principal amount of $2,873,279.88 and other sums, which notice of complaint is recorded at the Karibe volume of Guaynabo, Property 18,710, Annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on June 6, 2022, at 10:30 a.m. The minimum bid that will be accepted is the sum of $3,000,000.00.

In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the on June 13, 2022, at 10:30 a.m. the minimum bid that will be accepted is the sum of $2,000,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the on June 20, 2022, at 10:30 a.m., the minimum bid that will be accepted is the sum of $1,500,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale.

The Special Master shall not accept in payment of the Property to be sold anything but United States currency (cash), or certified or bank manager checks, except in case the Property is sold and adjudicated to Bautista, in which case the amount of the bid made by Bautista shall be credited and deducted from its credit; Bautista being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. If the third auction is deserted, Bautista may proceed to coordinate the execution of a deed of conveyance with the Special Master within twenty (20) days of the public sale, to take title of the Property in full satisfaction of the Judgment.

WHEREAS: said sale to be conducted by the Special Master pursuant to the Order of Execution. Compliance with all foreclosure proceedings are subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico pursuant to article 107 of the Registry of the Property Act of the Commonwealth of Puerto Rico, (30 L.P.R.A. § 6144), and the corresponding deed of conveyance and possession to the Property will be executed and delivered by the Special Master after delivery of such Order of Confirmation. Once the Property is adjudicated in payment of the credit guaranteeing the mortgage, and the price does not exceed the value thereof, all junior liens must be canceled provided that said junior creditors be notified of the public sale of said property. For further information, reference is made to the Judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico.

In San Juan, Puerto Rico, on May 2, 2022. By: Joel Ronda, Special Master. Ronda Legal Services, LLC, rondajoel@me. com 787-565-0515. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

JOSE ANTONIO BERRIOS DIAZ T/C/C JOSE A. BERRIOS DIAZ, ALICIA CRUZ MERCED Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (s) CIVIL NUM. BY2019CV05512 (505). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo,Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia Sumaria In Rem dictada el 3 de marzo de 2020, notificada ese mismo día de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $214,469.62, intereses vencidos que al 1 de diciembre de 2019, ascienden a la suma de $30,383.08, la suma de $1,464.33 por concepto de cargos por demora, más la suma de $24,827.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem que se libró con fecha de 7 de febrero de 2022, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: URBANA”: Solar radicado en la Urbanización “Palacios del Río II”, localizada en los Barrios Ortiz y Piñas del, término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de Inscripción de la Urbanización, como número, área y colindancia que se relacionan a continuación: Número del solar: diecinueve del bloque “G” (G-19), con una cabida de cuatrocientos setenta y seis punto cincuenta y siete metros cuadrados (476.57mc). En lindes: por el NORTE, con la calle número siete (7), en dos alineaciones, en una distancia de nueve punto doscientos tres metros (9.203m) y en otra de seis punto ciento ochenta y cuatro (6.184) por el SUR, con el solar número veintitrés y veinticuatro del Bloque “G” (G23) y (G-24), en una distancia de quince metros (15.00m); por el ESTE, con el solar número dieciocho del Bloque “G” (G18), en una distancia de treinta

y dos metros (32.00m),por el OESTE, con el solar número veinte del Bloque “G” (G-20), en una distancia de treinta punto ciento cuarenta y ocho metros (30.148m). En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. Inscrita al folio 33 del tomo 497 de Toa Alta, Finca Número 25,188, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III Bayamón. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a Favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; Servidumbre a Favor de la de la finca 1,380; Servidumbre a Favor de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Servidumbre a Favor de Centennial de Puerto Rico; Sujeta a las disposiciones de la Ley de Acceso Controlado, según enmendada; Servidumbre a Favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; Condiciones Restrictiva sobre Edificación y Uso. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra presentado el siguiente gravamen posterior: Demanda” del 22 de febrero de 2019, expedida en Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior en el Caso Civil número TA2019CV00226, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por ORIENTAL BANK VS JOSE ANTONIO BERRIOS DIAZ T/C/C JOSE A. BERRIOS DIAZ, ALICIA CRUZ MERCED Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, por la suma de $248,270.00 y Otras Sumas, Anotado al Tomo Karibe de Toa Alta finca número 25,188. Anotación “A” Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 12-112067-46-193-000. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: URBANIZACION PALACIOS DEL RIO II, BLOQUE G-19, TOA ALTA, PR 00953. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta.

El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 9 de junio de 2022, a las 9:30 de mañana. Precio Mínimo: $248,270.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 16 de junio de 2022, a las 9:30 de mañana. Precio Mínimo: $165,513.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 23 de junio de 2022, a las 9:30 de mañana. Precio Mínimo: $124,135.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el cuarto piso en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en mone-

da legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Bayamón, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 27 de abril de 2022.

Edgardo Elias Vargas Santana, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

WENDELL WILLIAM COLÓN MUÑOZ Demandante Vs.

SCOTIABANK DE PUERTO RICO AHORA ORIENTAL BANK; JONH DOE Y

RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV03205.

(603). Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA. A su dirección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732.

Tel: 787-843-4168. 1. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario a favor de Scotiabank de Puerto Rico, ahora Oriental Bank, o a su orden, por la suma de setenta mil dólares ($70,000.00), con intereses al diez al diez por ciento (10%), vencedero a la presentación, según escritura número doscientos ochenta y dos (282) otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día quince (15) de octubre de dos mil cuatro (2004), ante el notario Néstor F. Robles Morales, y cuya obligación está inscrita al folio diecinueve (19) vuelto del tomo trescientos ocho (308) de Monacillos Este y El Cinco, finca número ochocientos treinta y siete (837), inscripción sexta (6ta). 2. Que la propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: URBANA: Solar radicado en la Urbanización San Fernando, Segunda Sección dela Barrio Monacillos de Río Piedras, que se marca con el número uno (1) de la manzana Q, con un área de cuatrocientos treinta y siete punto cero tres (437.03) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la Calle H, en distancia de catorce punto noventa y dos (14.92) metros y distancia de cinco punto cincuenta cincuenta (5.50) metros; por el SUR, con el solar cuarenta y siete (47), distancia catorce punto noventa y uno (14.91) metros; por el ESTE, con el solar número dos (2),

distancia de veintisiete punto cero cuatro (27.04) metros; y por el OESTE, con la Calle O, distancia de diez punto trece (10.13) metros y distancia de doce punto cincuenta (12.50) metros. Contiene dicho solar una casa de concreto reforzado diseñada para una familia. Inscrita al folio ciento trece (113) del tomo veinticinco (25) ciento sesenta (160) de Monacillos Este y El Cinco, finca número ochocientos treinta y siete (837). Registro de la Propiedad Sección Quinta (5ta) de San Juan. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, a 3 día de mayo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. DIANA C. PÉREZ SIERRA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Demandante Vs.

DORAL BANK AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV03044.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) d!as siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA su dirección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732.

The San Juan Daily Star Tel: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario a favor de Doral Bank, ahora Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la de ciento quince mil doscientos dólares (115,200.00), con intereses al seis punto siete tres cinco por ciento (6.375%) con vencimiento el primero (1ro) de marzo de dos mil treinta y uno (2031), según consta del testimonio número diecisiete mil doscientos cincuenta (17,250) de la escritura sesenta y ocho (68) otorgada en San Juan, Puerto Rico el día veintisiete (27) de febrero de dos mil seis (2006) ante el notario Reinaldo Segurola Pérez, inscrita al folio ciento sesenta (160) del tomo doscientos noventa y cinco (295) de Monacillos Este y El Cinco, finca número seis mil seiscientos cuarenta y ocho (6648), inscripción sexta (6ta). Que, la propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el número siete (7) del bloque D en el plano URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento ocho guión 8 (8B). Apartamento identificado con el número ocho guían 8 (8-8) del octavo piso del Condominio El Para!so, localizado en la calle Paraná en Río Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de novecientos veintitrés punto cero cero (923.00) pies cuadrados, equivalentes a ochenta. y cinco punto ochenta y seis (85.86) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el apartamento ocho guión C (8-C) del mismo edificio y el pasillo que conduce a los elevadores, en una distancia de veintiocho punto cuarenta y dos (28.42) pies, equivalentes a ocho punto sesenta y seis (8.66) metros y con el hueco de los elevadores, en una distancia de diez punto setenta y cinco (10.75) pies, equivalentes a tres punto veintiocho (3.28) metros; por el SUR, formando parte de una de las paredes exteriores del Edificio, en una distancia de cuarenta y uno punto setenta y cinco (41.75) metros, equivalentes a doce punto setenta y tres (12.73) metros; por el ESTE, con el apartamento número ocho guión A (8-A) del mismo edificio, en una distancia de veintiuno punto veinticinco (21.25) pies, equivalentes a seis punto cuarenta y ocho (6.48) metros, y con cuarto de incineración que conduce al vestíbulo en distancia de cinco punto cinco (5.5) pies, equivalentes a uno punto sesenta y ocho (1.68) metros, y por el OESTE, formando parte de la fachada del edificio, en distancia de treinta y tres punto diecisiete (33.17) pies, equivalentes a diez punto once (10.11) metros. Consta de salacomedor, dos (2) habitaciones,

Monday, May 16, 2022

dos (2) baños, cocina, closets y un (1) balcón. Su puerta principal de acceso al pasillo que conduce al vestíbulo, a los elevadores y escaleras, que a su vez conducen a la vía pública. Le corresponde el área de estacionamiento marcada con el número treinta y dos (32) y uno punto cincuenta y ocho por ciento (1.58%) en los elementos comunes. Inscrita al folio once (11) del tomo doscientos trece (213) de Monacillos Este y El Cinco, finca número seis mil seiscientos cuarenta y ocho (6648). Registro de la Propiedad ·sección quinta (5ta) de San Juan. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico, a 3 de mayo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. IRIS OLIVO NUÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE NORAIDA ARCE MARTÍ COMPUESTA POR IRMA NAYDA ARCE MARTÍ, NOEMÍ ARCE MARTÍ, CARMEN ARCE MARTÍ T/C/C CARMEN ORTEGA, MINERVA ARCE MARTÍ T/C/C MINERVA PÉREZ; HÉCTOR ARCE MARTÍ, NILDA ARCE MARTÍ T/C/C NILDA LESKAUSKAS Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2022CV01908.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: NOEMÍ ARCE MARTI: COND. ARBOLEDA, APT. 606, SAN JUAN, PR 00921; 1250 WHITEWOOD WAY, CLERMONT, FL 34714; CARMEN ARCE MARTI T/C/C CARMEN ORTEGA: COND. ARBOLEDA, APT. 606, SAN JUAN, PR 00921; 601 COLUMBUS ST.

MCHENRY, IL 60051; MINERVA ARCE MARTI T/C/C MINERVA PÉREZ: COND. ARBOLEDA, APT. 606, SAN JUAN, PR 00921; 330 HILLS SIDE PART APT. 5109, MINNEOLA, FL 34715; HÉCTOR ARCE MARTI: COND. ARBOLEDA, APT. 606, SAN JUAN, PR 00921; 521 SOUTH ST. WEST DUNDEE IL 60118; NILDA ARCE MARTI T/C/C NILDA LESKAUSKAS: COND. ARBOLEDA, APT. 606, SAN JUAN, PR 00921; 60181 E. CRESTVIEW CT. TUCSON, AZ 85739, CORREO ELECTRÓNICO: NSLACKARCE.ARCE82@ GMAIL.COM. MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE NORAIDA ARCE MARTÍ, CON IDENTIDAD Y DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeudan las siguientes cantidades: de $89,356.93 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.125% anual desde el 1 de julio de 2021 hasta su completo pago, más $82.04 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $12,750.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartment #606: Residential apartment regular shape at the sixth floor of La Arboleda Condominium, located at Rio Piedras, Puerto Rico.

Said apartment has an area of 1053.53 square feet, and its boundaries: at the NORTH, in 38’ with the exterior of the building; at the SOUTH, in 4’ 10” with apartment 605 in 28’ 7” with the common hall, and in 4’ 7” with apartment number 601; at the EAST, in 3’ 7” with the common hall and 30’ 10” with apartment number 605; and at the WEST, in 27’ 2” with the apartment number 601, and in 6’ with the exterior of the building. This apartment comprises: foyer, living-dining area, balcony, 2 bedrooms, one bathroom, lavatory, walk in closet, hall kitchen, four closets and a common shaft between walk in closet and kitchen. The entrance to the apartment is located on the Eastern boundary

connecting with the common corridor and with access to elevators and stairs. El comprador adquiere además el espacio de estacionamiento que se describe en el idioma inglés como sigue: Parking number 82 located at level #3 of the building of La Arboleda Condominium, at Monacillos, Puerto Rico, with an area of 9 feet in width and 18 feet in length. Its boundaries area as follows: on the NORTH, with driveway; on the SOUTH, with the southern side of level three floor; on the EAST, with parking stall number 81; and on the WEST, with parking stall number 80. It is a covered parking space. El apartamento tiene un porcentaje en los elementos comunes de .5404% y el estacionamiento de .5586%. Inscrita al folio 126 del tomo 759 de Monacillos, Finca 23269. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La hipoteca consta inscrita al folio 186 del tomo 1077 de Monacillos, Finca 23269. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Inscripción 6ta.

Las escrituras de modificación de hipoteca constan inscritas al tomo Karibe de Monacillos, Finca 23269. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Inscripción 9na y 10ma.

La demandante es tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción.

Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento el Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, a: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio

solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy, 3 de mayo de 2022, en San Juan, Puerto Rico. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA BÁEZ ACABA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE FÉLIX UBALDO OTERO TORRES COMPUESTA POR SUS HIJOS FÉLIX UBALDO OTERO ZAMBRANA; JOSÉ ERNESTO OTERO ZAMBRANA Y SU NIETO RAFAEL OTERO CABRERA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00690.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE FÉLIX UBALDO OTERO TORRES COMPUESTA POR SUS HIJOS FÉLIX UBALDO OTERO ZAMBRANA; JOSÉ ERNESTO OTERO ZAMBRANA Y SU NIETO RAFAEL OTERO CABRERA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”).

Yo, YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Guaynabo durante

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horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Predio de terreno sita en el BARRIO FRAILES del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, identificada en el plano de mensura e inscripción como parcela número Uno (1), con una cabida de QUINIENTOS SESENTA Y DOS PUNTO SETECIENTOS VEINTISÉIS (562.726) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS (0.1432) CUERDAS. En linderos: por el NORTE, en cinco (5) alineaciones que suman TREINTA Y DOS PUNTO OCHOCIENTOS NUEVE (32.809) METROS LINEALES, con camino municipal cerrado; por el SUR, en VEINTINUEVE PUNTO CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UNO (29.4341) METROS LINEALES, con la parcela número Dos (2) del plano de inscripción; por el ESTE, en VEINTIUNO PUNTO MIL CIENTO DIEZ (21.1110) METROS LINEALES, con terrenos de Concepción Arroyo; y por el OESTE, en ONCE PUNTO SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO (11.7564) METROS LINEALES, con parcela de uso público. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 146 del tomo 1242 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo, finca número 43,718, inscripción Tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: KM 0.2, PR 169, Padre Damián, Guaynabo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $58,546.00 de principal, más los intereses devengados a razón de 7.25% anual, desde el día 1ro. de julio de 2018, hasta su total y completo pago; más los recargos acumulados y la cantidad de $7,565.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $75,650.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $50,433.34 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $37,825.00.

Si se declara desierta la tercera

subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 6 de mayo de 2022. ALG. AUXILIAR YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE

The Plaintiff has filed proceedings against Defendants for Collection of Money and Foreclosure of Mortgage in the United States District Court for the District of Puerto Rico for the property located at: B-28, Street #4, Mansiones de Santa Barara, Gurabo, PR 00778.

This Court has entered an Order providing for summons by publication in accordance with the provisions of Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico and pursuant Fed. R. Civ. P. 4(e) and Rule 4.6. THEREFORE, you are hereby SUMMONED to appear, plead or answer the Complaint filed herein no later than twenty one (30) days after publication of this Summons by serving original plea or answer in the United State District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to counsel for Plaintiff: MARICELI PÉREZ GONZÁLEZ, Esq. No. 216204 GARCIA CHAMORRO LAW GROUP, P.S.C. 1225 AVE. PONCE DE LEON SUITE 706 SAN JUAN, PR 00907 Tel. 787‐977-1932 / Fax. 787‐722-1932 Email: mperez@garciachamorro.com This Summons shall be published by edict only once in a newspaper of general circulation in the island of Puerto Rico.

Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be sent to defendant Milagros Roman Gonzalez, by certified mail/return receipt requested, addressed to its last know address.

Should you fail to appear, plead or answer to the Complaint as ordered by the Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to hear and adjudicate this cause against you based on the relief demanded in the Complaint, and the court shall proceed to adjudication without further notice.

In San Juan, Puerto Rico, this 9th day of May, 2022. MARIA ANTONGIORGI - JORDAN, ESQ. CLERK OF THE COURT. VIVIANA DIAZ - MULERO, DEPUTY CLERK.

UNITED STATES DISTRICT LEGAL NOTICE COURT FOR THE DISTRICT ESTADO LIBRE ASOCIADO OF PUERTO RICO DE PUERTO RICO TRIBUDLJ MORTGAGE NAL DE PRIMERA INSTANCIA CAPITAL INC. SALA DE SAN JUAN. Plaintiff V.

ROBERTO ROMAN CANDELARIO; MILAGROS ROMAN GONZALEZ AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP ROMAN ROMAN

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Enrique Soto Diego t/c/c Armando Soto Diego por sí y en representación de la Sociedad Legal de Gananciales que Defendants compone junto a María Civl Núm.: 22-cv-01127. Re: COLLECTION OF MONIES, Catalina García Martínez, FORECLOSURE OF MORT- t/c/c María Catalina García GAGE. SUMMONS BY PUBLI- Martínez de Soto; María CATION. Catalina García Martínez, To: MILAGROS ROMAN t/c/c María Catalina García GONZALEZ. Martínez de Soto por

28 sí y en representación de la Sociedad Legal de Gananciales que compone junto a Armando Enrique Soto Diego t/c/c Armando Soto Diego; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2021CV04888.

SALA: 506. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ARMANDO ENRIQUE SOTO DIEGO T/C/C ARMANDO SOTO DIEGO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ, T/C/C MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ DE SOTO; MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ, T/C/C MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ DE SOTO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A ARMANDO ENRIQUE SOTO DIEGO T/C/C ARMANDO SOTO DIEGO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, Erik F Osuna Acevedo, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 16 de diciembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de junio de 2022, a las

9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 1 de abril de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número catorce (14) del bloque N del plano de inscripción la Urbanización El Remanso, radicado en el Barrio Monacillos de la Municipalidad de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cuarenta y ocho punto cero cero (448.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintiocho punto cero cero (28.00) metros con el solar quince (15) de dicho bloque; por el SUR, en veintiocho punto cero cero (28.00) metros con el solar trece (13) de dicho bloque; por el ESTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con el solar once y doce (11 y 12) de dicho bloque; y por el OESTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con la calle once (11) de dicha Urbanización. Enclava una casa. Finca número 5,827 inscrita al folio 202 del tomo 184 de Monacillos Este y El Cinco. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección de la Propiedad: 14N Catarata St. Alturas de Remanso, San Juan PR 00926. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $207,295.09, incluyendo intereses y otros gastos los cuales continúan acumulándose a razón del 3.57% por ciento anual, hasta su completo pago; más la suma estipulada, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 141 otorgada el día 15 de junio de 2009, ante el Notario Público Saideth Cristobal Martinez y consta inscrita al folio 979 del tomo 332 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 5827, Registro de la Propiedad de Monacillos Este y El Cinco, Sección V de San Juan. Por la presente se notifica a los acree-

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Departamento de la Vivienda, o a su orden, por la suma principal de $468,000.00, con intereses al 3.571% anual, vencedero el día 25 de noviembre de 2095, constituida mediante la escritura número 142, otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 15 de junio de 2009, ante la notario Saideth Cristóbal Martínez, e inscrita al folio 980 del tomo 332 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 5,827, inscripción 9na, como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 15 de noviembre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 11 de septiembre de 2009 al Asiento 1477 del Diario 889).

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $312,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $208,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $156,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili-

dad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 3 de mayo de 2022. Erik F Osuna Acevedo, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA

INSTANCIA, SALA DE SAN ción que se considerará hecha en la fecha de la publicación JUAN. de este edicto. Copia de esta LEGAL NOTICE notificación ha sido archivada ESTADO LIBRE ASOCIADO en los autos de este caso, con DE PUERTO RICO TRIBU- fecha de 9 de mayo de 2022.

NAL GENERAL DE JUSTICIA En Carolina, Puerto Rico, el 9 TRIBUNAL DE PRIMERA INS- de mayo de 2022. MARILYN TANCIA SALA SUPERIOR DE APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEILA CAROLINA BANCO POPULAR DE GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

PUERTO RICO Demandante V.

LEGAL NOT ICE

Demandado(a) Civil: CA2021CV03339. 401.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de mayo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 9 de mayo de 2022.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE SANTIAGO RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

SIRIUS PROPERTIES CORP.; E&M GROUP PROFESSIONAL SERVICES CORP; E&M GROUP CONSTRUCTION INC; GREGORIO HERNANDEZ Y SU ESPOSA SUSANA ELVIRA CARRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

LA SUCESION DE ESTADO LIBRE ASOCIADO HENRY AMAURY MARTE DE PUERTO RICO TRIBUDEMANDADA GONZALEZ COMPUESTA NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INS- CIVIL NÚM. DCD2011-2000.

POR MAOLY ANGELY TANCIA SALA SUPERIOR DE SALA NUM: (502). SOBRE: MARTE, HENRY COBRO DE DINERO Y EJEBAYAMÓN ANGELYS MARTE FRIAS CUCION DE HIPOTECA. AVICOOPERATIVA DE DE VENTA EN PÚBLICA Y CARLOS MARTE AHORRO Y CREDITO LOS SO SUBASTA. POLANCO REP. POR HERMANOS A: SIRIUS PROPERTIES SU MADRE ROSA ALBA Demandante V. CORP. ; E&M GROUP POLANCO PERALTA, JULIAN RESTITUYO PROFESSIONAL MENGANO DE TAL, CÁCERES; JOHANNA SERVICES CORP; E&M POSIBLES HEREDEROS NUÑEZ VIÑAS GROUP CONSTRUCTION Demandado(a) DESCONOCIDOS; INC; GREGORIO ROSA ALBA POLANCO Civil: BY2021CV04393. Sala: 403. Sobre: EJECUCIÓN DE HERNANDEZ Y SU PERALTA EN LA HIPOTECA POR LA VÍA ORDIESPOSA SUSANA CUOTA VIUDAL NARIA Y COBRO DE DINERO. ELVIRA CARRO Y LA USUFRUCTUARIA; NOTIFICACIÓN DE SENTENSOCIEDAD LEGAL DE CIA POR EDICTO. BIENES GANANCIALES DEPARTAMENTO A: JULIAN RESTITUYO COMPUESTA POR DE HACIENDA POR CÁCERES; JOHANNA AMBOS Y AL PUBLICO CONDUCTO DE LA NUÑEZ VIÑAS. EN GENERAL: DIVISION DE CAUDALES (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) RELICOS; CENTRO DE EL SECRETARIO(A) que sus- El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, RECAUDACIONES DE cribe le notifica a usted que Sala Superior, Centro Judicial INGRESOS MUNICIPALES el 25 de abril de 2022, este de Bayamón, Bayamón, Puerto Tribunal ha dictado Sentencia, Rico, hago saber a la parte de(CRIM)

A: MAOLY ANGELY MARTE, HENRY ANGELYS MARTE FRIAS Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE HENRY AMAURY MARTE GONZALEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notifica-

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

MMG I PR CR, LLC DEMANDANTE V.

mandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: HIPOTECA: Constituida por Sirius Properties Corp., sobre las fincas descritas a continuación, en garantía de un pagare a favor de FirstBank Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $50,000.00, intereses al 12% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura 41, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 8 de abril de 2005 ante el Notario Michel Rachid Piñeiro, respondiendo la finca 21201 (Propiedad A), por la suma de $35,000.00, la finca 9433 (Propiedad B) por la suma de $10,000.00, y la finca

33951 (Propiedad C) por la suma de $5,000.00. Inscrita al folio móvil 1207 de Guaynabo, bajo asiento abreviado Ley 216 el 30 de octubre de 2012, inscripción 5ta de la finca 21201, 7ma de la finca 9433 y 3ra de la finca 33951.

FIRSTBANK PUERTO RICO: A cuyo favor aparece una anotación de demanda de fecha el 8 de agosto de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, caso civil # DCD20112000, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico versus Sirius Properties Corp., por la suma de $1,070.047.53 y $49,997.23, más intereses. Anotado al folio 124 del tomo 1490 Guaynabo, finca # 33,951, Folio 118 del tomo 1490 de Guaynabo, finca 21,201, Folio 121 de tomo 1490 de Guaynabo, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de enero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Propiedad A: Direccion Física: PR 169 km 2.7, Guaynabo, PR 00969. URBANA: Solar A con una cabida y con un area de 7,907.9988 metros cuadrados, equivalentes a 2.0120 cuerdas, colinda por el NORTE, antes Jose Margarida, hoy Mid Ocenan Broadcasting Corporation, en una distancia de 179.83 metros; por el SUR, en una distancia de 144.25 metros,con el remanente de la finca principal; por el ESTE, en una distancia de 61.03 metros, con la carretera estatl numero 20; y por el OESTE. en una distancia de 73.11 metros con el Rio Grande de Guaynabo. Consa inscrita al folio 43 del tomo 500 de Guaynabo, Finca numero 21,201, Registro de la Propiedad, Seccion de Guaynabo. Esta Finca responde por la suma de $711,250.00. Propiedad B: Dirección Física: PR-169 Km 2.7, Guaynabo, PR 00969. RUSTICA: Parcela de terreno en el Barrio Camarones del termino municipal de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de 1,200.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 40.00 metros con Jose Margarida; por el SUR y OESTE, en una distancia de 40.00 metros y 30.00 metros respectivamente con la finca principal de la cual se segrega, propiedd de Francisco Rodriguez; por el ESTE, en una distancia de 30.00 metros, con la carretera estatal numero 20, Sucesion de Guaynabo-La Muda. Consta inscrita al folio 46 del tomo 108 de Guaynabo, Finca Número 9,433, Registro de la Propiedad, Seccion de Guaynabo.

Esta finca responde por la suma de $331,300.00. Propiedad C: Direccion Física: PR169 Km 2.7, Guaynabo, PR

The San Juan Daily Star 00969. RUSTICA: Parcela de terreno en el Barrio Camarones del termino municipal de Guaynabo, Puerto Rico, marcada con el numero tres (3) en el plano de sincripcion preparado por el ingeniero Edwin Feliciano Albert, licencia numero 7556, conpuesta de 3.549.612 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 5 alineaciones de 7.388 metros lineales, 22.704 metros lineales, 16.993 metros lineales, 20,778 metros y 5,369 metros lineales, con terrenos de Roberto Rodriguez Fuentes, por el SUR, en una alineacion de 49.994 metros lineales con la parcela marcada con el numero 2 en el mismo plano de inscripcion; por el ESTE, en una alineacion de 66.79 metros lineales con la parcela marcada con el numero 4 en el mismo plano; y por el OESTE, en 2 alineaciones de 4.853 metros lineales y 46.995 metros lineales, con la faja verde que la separa del Rio Guaynabo.

Consta inscrita al folio 20 del tomo 937 de Guaynabo, Finca numero 33,951, Registro de la Propiedad, Seccion de Guaynabo. Esta finca responde por la suma de $122,450.00. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, la cantidad adeudada que la parte demandada adeuda a la parte demandante a) Préstamo 33713001 (anteriormente 180130001) un balance insoluto de $1,174,604.81 al 10 de diciembre de 2020, el cual se desglosa en $1,021,691.76 de principal, $36,204.05 de intereses, $209.00 de cargos por seguro de la propiedad (“Force Place Insurance”), $116,500.00 de honorarios de abogados pactados, más costas y gastos.

Los intereses se continúan acumulando a razón de $120.62 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda. b) Préstamo 3373130002 (anteriormente 180130016) un balance insoluto de $70,620.42 al 10 de diciembre de 2020, el cual se desglosa en $49,997.23 de principal, $15,623.19 de intereses, y $5,000.00 de honorarios de abogados pactados, más costas y gastos. Los intereses se continúan acumulando a razón de $5.90 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda.

La venta de las referidas propiedades se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte las mencionadas fincas.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 18 DE MAYO DE 2022, para la Propiedad A, a las 9:45 de la mañana, precio mínimo es la suma de $711,250.00; para

la Propiedad B, a las 10:00 de la mañana precio mínimo es la suma de $331,300.00; y para la Propiedad C, a las 10:15 de la mañana, el precio mínimo es la suma de $122,450.00, según pactados en las Escrituras de Hipoteca de cada finca, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 25 DE MAYO DE 2022 , para la Propiedad A, a las 9:45 de la mañana, precio mínimo es la suma de $474,166.67; para la Propiedad B, a las 10:10 de la mañana, precio mínimo es la suma de $220,866.67; y para la Propiedad C, a las 10:15 de la mañana, el precio mínimo es la suma de $81,633.33, equivalente a dos terceras partes (2/3) partes del tipo minimo estiplado para la PRIMERA subasta, en la oficina del referido, Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 1 DE JUNIO DE 2022, para la Propiedad A, a las 9:45 de la mañana, precio mínimo es la suma de $355,625.00, para la Propiedad B, a las 10:10 de la mañana, precio mínimo es la suma de $165,650.00, para la Propiedad C, a las 10:15 de la mañana, el precio mínimo es la suma de $61,225.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA, en la oficina del referido Alguacil, localiza en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón Puerto Rico. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licita-

Monday, May 16, 2022 dores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 2 de mayo de 2022. Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE

TED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 11 DE MAYO DE 2022.

LIC. DÍAZ HERNÁNDEZ, REGGIE RDIAZ@BDPRLAW.COM EN BAYAMON, PUERTO RICO, A 11 DE MAYO DE 2022.

LAURA SANTA SANCHEZ, SECRETARIO. POR: F/ ALBA BRITO BORGEN, SECRETARIO AUXILIAR.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

LIME RESIDENTIAL LTD. Plaintiff vs.

ANTONIO MARTINEZ VELEZ, NAHIOME VIOLETA MIGUEL GARCIA aka NAHIOME V. MIGUEL GARCIA AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSDefendant.

TANCIA SALA DE BAYAMON- CIVIL NUM.: 20-CV-1099 SUPERIOR. (PAD). RE: FORECLOSURE BANCO POPULAR DE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE. PUERTO RICO

TO: ANTONION MARTINEZ VELEZ, NAHIOME VIOLETA CASO: DCD2017-0929. SOMIGUEL GARCIA BRE: EJECUCION DE HIPOaka NAHIOME V. TECA. MIGUEL GARCIA AND SUCESIÓN DE NANCY THEIR CONJUGAL CRUZ RODRÍGUEZ, PARTNERSHIP, any other COMPUESTA POR party with interest over “JOHN DOE” Y the property mentioned “RICHARD ROE” COMO below, GENERAL PUBLIC. POSIBLES HEREDEROS WHEREAS: Judgment was DESCONOCIDOS. entered in favor of plaintiff to VS

SUCESIÓN DE NANCY CRUZ RODRÍGUEZ

NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 03 DE FEBRERO DE 2020 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO US-

recover from defendants the sum of $120,549.24 in principal, interest rate of 6.125% per annum since October 1, 2015.

Such interest will continue to accrue until the debt is paid in full. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without

appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language) : RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Martin González de Carolina, marcado con el número cincuenta y siete (57) de Bloque “A” de la Urbanización Metrópolis con un área de trescientos veinticinco punto cero cero metros cuadrados (325.00 m.c.), en lindes por el NORTE, en trece punto cero cero metros (13. 00 m.), con el solar cuarenta y seis (46); por el SUR, en trece punto cero cero metros (13. 00 m.), con la calle número uno (1); por el ESTE, en veinticinco punto cero cero metros (25.00 m.), con el solar número cincuenta y seis guión “D” (56-D); y por el OESTE, en veinticinco punto cero cero metros (25.00 m.), con el solar número cincuenta y ocho (58). Enclava en este solar una casa de concreto para fines residenciales. Inscrita al folio ciento treinta y seis (136) del tomo setecientos setenta y seis (776) de Carolina, finca número treinta y un mil ciento noventa (31,190). Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda (2da.). The mortgage is recorded at page number page number 205 of volume number 1369 of Carolina, in the Property Registry of Carolina, Section II, ninth recording. On November 18, 2011, the note and Deed of Mortgage were modified pursuant to Deed of Modification of Mortgage number 510 executed before Notary Antonio R. Pavía Vidal to increase the principal balance to $125,891.85 and modify the annual interest rate. The Deed of Modification is recorded at page number page number 205 of volume number 1369 of Carolina, in the Property Registry of Carolina, Section II, tenth recording. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 14 day of June of 2022,

29

at: 9:45 am . The minimum bid that will be accepted is the sum of $125,891.85 In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 21 day of June of 2022, at: 9:45 am , and the minimum bid that will be accepted is the sum $83, 927.90, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 28 day of June of 2022, at 9:45 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $62, 945.93, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 10th day of May of 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE M&T 41394 DCD2008-2173 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Lime Residential, Ltd. Demandante v.

Edgardo L. Nazario Montillo t/c/c Edgardo Luis Nazario Montillo, Sheila Judith Quiñones Santos y la sociedad legal

de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: DCD2008-2173 (401). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Palacio Imperial, A23 calle Francos, Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización ‘Palacio Imperial’ localizada en los Barrios Ortiz Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del solar: 23 del bloque A (A-23). Área del solar: 600.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 24 del bloque A (A-24), en una distancia de 30.00 metros; por el Sur, con el solar número 22 del bloque A (A-22), en una distancia de 30.00 metros; por el Este, con el solar número 30 y 31 del bloque A (A-30) (A31), en una distancia de 20.00 metros; por el Oeste, con la calle número 3, en una distancia de 20.00 metros. En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 169 del tomo 542 ágora de Toa Alta, finca número 27,333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $458,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, en el 4to piso del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Supe-

rior, el DÍA 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $305,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, en el 4to piso del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el DÍA 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $229,200.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 312, otorgada el día 8 de mayo de 2007, ante el Notario Félix R. Vega Fournier y consta inscrita en el folio 169 del tomo 542 ágora de Toa Alta, finca número 27333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $423,400.00 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.375% anual desde el día 1 de marzo de 2008. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $45,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $45,840.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $45,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título

30 que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. ANOTACION DE EMBARGO: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Edgardo Luis Nazario Montijo y su esposa, Sheila Judith Quiñones Santos, dictado por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2008-2173, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, para que se anote Embargo y Aviso de Prohibición de Enajenar, por la suma de $423,400.00 y otras cantidades. Se acompaña Orden y Mandamiento de fecha 13 de octubre del 2009. Anotada al folio 169 del tomo 542 (ágora) de Toa Alta. Anotación A. B. SENTENCIA: Anotada contra Edgardo Luis Nazario Montijo y su esposa, Sheila Judith Quiñones Santos, a favor de Asociación de Propietarios de Urbanización Palacios Imperial Inc., por la suma de $3,000.00 y otras cantidades, según Sentencia de fecha 14 de mayo de 2010, sobre cobro de dinero (Regla 60), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipio de Toa Alta, en el caso civil número TM10-058. Anotada al folio 169 del tomo 542 (ágora) de Toa Alta. Anotación B. C. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Edgardo Nazario Montijo, seguro social XXXXX-0870, court number 17-CR278, por la suma de $912,423.62, anotado el 2 de junio de 2020, al asiento 2020002266-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. D. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Sheila Judith Quiñones Santos, seguro social XXXXX-6497, court number 17-CR-278, por la suma de $731,927.62, anotado el 22 de feberero de 2022, al asiento 2022-001407-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se

publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de MAYO de 2022. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA #131.

LEGAL NOTICE M&T 15-11-204930 DCD2015-3021 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

JOSÉ LUIS REY COTTO, ZAIDA IVETTE GONZÁLEZ CANDELARIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2015-3021.

(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

propiedad que ubica en Colinas Metropolitana, D-13 Los Picachos, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Colinas Metropolitanas, situado en el Barrio Santa Rosa de la Municipalidad de Guaynabo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar D guión trece (D-13), con un área de trescientos veinticinco punto cero cero (325.00) metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, en trece punto cero cero (13.00) metros, con la calle quince (15) de dicha urbanización; por el SUR, en trece punto cero cero (13.00) metros, con la calle Aurelio Tío de dicha urbanización; por el ESTE, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar número (12) del bloque D; y por el OESTE, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar catorce (14) del bloque D. Enclava una casa. Tracto Registral: Se segrega de la finca #30237 inscrita al folio 130 del tomo 785 de Guaynabo. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 150 del Tomo 1254 de Guaynabo, finca número 30270, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $137,636.52. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $91,757.68. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $68,818.26. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 791, otorgada el día 30 de septiembre de 2005, ante el Notario Armando J. Martínez Vilella y consta inscrita en el Folio 150 del Tomo 1254 de Guaynabo, finca número 30270, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción décima. La hipoteca fue modificada el 5 de agosto de 2013 mediante la escritura número 529 otorgada en San Juan ante el notario María Isabel García Mantilla, disminuyendo el principal a la cantidad

de $137,636.52, interés será al 4.875% anual y vencedero el 1 de julio de 2053. Inscrita al margen de la inscripción décima.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $146,210.60 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.875% anual desde el día 1 de junio de 2015.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y

las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. inscripción décima. A. HIPOTECA: Constituida por José Luis Rey Cotto y su esposa, Zaida Ivette González Candelaria, en garantía de un pagaré a favor de R&G PREMIER BANK OF PUERTO RICO o a su orden, por la suma de $35,000.00, sus intereses al 7.125% anual y vencedero el 1 de diciembre de 2022, según la escritura número 150, otorgada en San Juan, el 30 de noviembre de 2007, ante la notario Elyvette Fuentes Bonilla. Inscrita al folio 150 de tomo 1254 de Guaynabo. Inscripción undécima. POSTERGACION: Postergada la hipoteca por la suma de $35,000.00 a fin de que la hipoteca por $152,000.00 asi como su modificación por $137,636.52, para que esta última tenga rango preferente, según escritura número 235, otorgada en San Juan, el 18 de junio de 2014, ante la notario Maria Isabel García Mantilla. Inscrita al folio 46 del tomo 1509 de Guaynabo, nota marginal sin expresar inscripción. B. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. José Luis Rey Cotto y su esposa, Zaida Ivette González Candelaria, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico , Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2015-3021, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $146,210.60 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de diciembre de 2015. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. C. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Scotiabank de Puerto Rico vs. José Luis Rey Cotto y su esposa, Zaida Ivette González Candelaria, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo en el caso civil número D2CD 2018-0319, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $22,239.85 y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de octubre de 2015. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo.

Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre

de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de MAYO de 2022. FDO. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXLIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE M&T 205893 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Fidel E. Padilla Colón t/c/c Fidel Edgardo Padilla Colón, Evelyn Vázquez Carrasquillo t/c/c Evelyn Rosa Vázquez Carrasquillo t/c/c Evelyn Rosa Velázquez Carrasquillo y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: DCD2016-1511 (701). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 3 Acacia, Hacienda Mi Querido Viejo, Dorado PR 00646 t/c/c Solar C2 Hacienda Mi Querido Viejo, Dorado PR 00646 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el número C-2, radicada en el Barrio Higuillar del término municipal de Dorado, Puerto Rico, compuesto de 1,013.4408 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, con el solar número 5 del mismo bloque; por el Sur, con camino de uso público que corre de Este a Oeste, y que da acceso de salida a los solares segregados; por el Este, con solar C-1; y por el Oeste, con solar

C-3 del mismo proyecto, con la urbanización San Agustín existente y Oeste, en (11.00) metros, calle número (7). Enclava una casa.La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 11 del Tomo 212 de Dorado, finca número 9877, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $320,418.67. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $213,612.45. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $160,209.34.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 26, otorgada el día 16 de febrero de 2001, ante el Notario Gerardo Pavia Cabanillas y consta inscrita en el Folio 57 del Tomo móvil 223 de Dorado, finca número 9877, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción quinta. La antes mencionada hipoteca fue modificada para un nuevo principal de $325,922.45 Comenzando el 1 de febrero de 2010 hasta el 1 de febrero de 2015 con intereses al 2.00% anual con pagos mensuales de $1,124.96. Luego, comenzando el 1 de febrero de 2015 hasta el 1 de febrero de 2016 con intereses al 3.00% anual con pagos mensuales de $1,273.45. Comenzando el 1 de febrero de 2016 hasta el 1 de febrero de 2017 con intereses al 4.00% anual con pagos mensuales de $1,427.46 el último pago sus pagos con intereses al 5.00% anual con pagos mensuales de principal e interés por $1,585.94. Vencedero y pagadero el 1 de enero de 2043, según la escritura número 36, otorgada en San Juan, el 30 de enero de 2010, ante el notario Delfín Sosa Suarez. La antes mencionada hipoteca fue modificada y parcialmente cancelada por la cantidad de $14,375.72 para un nuevo principal de $311,546.73. Comenzando el 1 de agosto de 2013 hasta el 1 de julio de 2053 con intereses al 4.00% anual con pagos mensuales de $1,302.07, según la escritura número 439, otorgada en San Juan, el 31 de

julio de 2013, ante el notario Fernando Ileana Quintero Aguilo. La antes mencionada hipoteca fue modificada por la cantidad de $20,711.91 para un nuevo principal de $320,418.67.

Comenzando el 1 de julio de 2015 hasta el 1 de junio de 2055 con intereses al 4.00% anual con pagos mensuales de $1,339.15. según la escritura número 398, otorgada en San Juan, el 21 de julio de 2015, ante el notario Antonio R. Pavía Vidal. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $326,201.74 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual desde el día 1 de enero de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $20,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $20,400.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $20,400.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados

The San Juan Daily Star hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Fidel Edgardo Padilla Colón tambien conocido como Fidel E. Padilla Colón y su esposa, Evelyn Rosa Velázquez Carrasquillo, tambien conocida como Evelyn Vázquez Carrasquillo, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en el caso civil número DCD 2016-1511, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $326,201.74 y otras cantidades, según Demanda de fecha 5 de julio de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Dorado. Anotación A. B: EMBARGO FEDERAL: Anotado contra C. Rivera López & E. Velázquez Carras, seguro social XXX-XX-2717, por la suma de $211.27, según notificación número 219136716, anotado el 1 de agosto de 2016, al asiento 2016-006937-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de MAYO de 2022. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXLIAR, PLACA 131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

CRUZ MÉNDEZ BECERRIL; EDDIE LOPEZ RIVERA, JOHANNA YARITZA SERRANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Monday, May 16, 2022

POR ELLOS COMPUESTA

Demandados CIVIL NÚM: FA2022CV00295 (307). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM).

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: CRUZ MÉNDEZ BECERRIL 266 Calle Desvio Com. Igualdad, Fajardo, PR 00738-4337 1251 Madeira Keyway, Orlando, Fl 32824 DE: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Ejecución de Garantías (In Rem) en que la parte demandada acumuló a 1 de diciembre de 2019 una deuda con Banco Popular ascendiente a las siguientes cantidades: la suma principal de la suma principal de $55,732.12, más la suma de $17,729.08, que incluye cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más los intereses acumulados al 7.95% desde el 1 de noviembre de 2019 hasta el saldo total de la deuda, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que, si dejare de contestar la demanda, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcdo. José Antonio Lamas Burgos Número del Tribunal Supremo 15693 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917 Teléfono: (787) 296-9500 Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 10 de mayo de 2022. Wanda I Seguí Reyes, Sec Regional.

Linda Medina, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC

Demandante V.

Demandante V.

Demandado(a) Civil: GM2021CV00633. Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de mayo de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 11 de mayo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

BANCO POPULAR DE LUI MANUEL PUERTO RICO COMO MONTANEZ MELENDEZ Demandado(a) UN POSIBLE SUCESOR Civil: CA2022CV00734. Sala: DE DORAL FINANCIAL 403. Sobre: COBRO DE DINECORPORATION H/N/C RO Y EJECUCIÓN DE HIPOH. F. MORTGAGE TECA (VÍA ORDINARIA). NOBANKERS (ACREEDOR TIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. HIPOTECARIO A: LUIS MANUEL ORIGINAL); FIRST BANK MONTANEZ MELENDEZ, PUERTO RICO COMO A SUS DIRECCIONES: UN POSIBLE SUCESOR A)H-201 COND. PASEO DE DORAL FINANCIAL DEL REY, CAROLINA PR CORPORATION H/N/C 00987; (B) COND. PASEO H. F. MORTGAGE BANKERS (ACREEDOR DEL REY 199 CARR 8860 APT 8201, CAROLINA PR HIPOTECARIO 00987-6764.

ORIGINAL); MARIA (Nombre de las partes a las que se le ESTHER MELENDEZ notifican la sentencia por edicto) MELENDEZ; JOHN DOE; EL SECRETARIO(A) que susRICHARD ROE COMO cribe le notifica a usted que 11 de mayo de 2022, este POSIBLES TENEDORES el Tribunal ha dictado Sentencia, DESCONOCIDOS DEL Sentencia Parcial o Resolución PAGARÉ en este caso, que ha sido debi-

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS CUYA DIRECCIÓN SE DESCONOCE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de mayo de 2022. En Guayama, Puerto Rico, el 11 de mayo de 2022.

Marisol Rosado Rodríguez, Secretario. Isa Marie Figueroa León, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

VICTOR LUIS CALCAÑO SANTIAGO, IVELISSE ARGUINZONI ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. CA2019CV03378 ESTADO LIBRE ASOCIADO (407). Sobre: Accion In Rem Y DE PUERTO RICO TRIBUNAL Ejecución de Hipoteca por la GENERAL DE JUSTICIA SALA Vía Ordinaria. AVISO DE VENSUPERIOR DE CAROLINA TA EN PÚBLICA SUBASTA. BANCO POPULAR Yo, Hector L Peña Rodriguez, Alguacil Supervisor de la DiviDE PUERTO RICO

LEGAL NOTICE

sión de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 19 de enero de 2022 y para satisfacer la cantidad adeudada de $154,119.07 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 20 de octubre de 2021, notificada y archivada en autos el 28 de octubre de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 5 de noviembre de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Chalets de la Fuente, Apt. 1306, primer piso, Edif. #13, Carolina, PR 00987. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento #1306, localizado en primer piso del Edificio #13 del Condominio Chalets de la Fuente, cuyo condominio está localizado en el barrio Martín González de Carolina, Puerto Rico. Consiste de una vivienda residencial de un piso, con un área residencial de 1,355.00 pies cuadrados, equivalentes a 125.93 metros cuadrados.

El apartamento #1306 está compuesto de sala-comedor, cocina, área de terraza, pasillo interior, closet de pasillo interior, cuarto de lavandería (laundry) un baño en el área del pasillo interior, dos dormitorios con un closet cada uno y un dormitorio principal (master bedroom) con clóset con pasillo (walk-in-closet) y baño. La entrada principal de este apartamento está localizada en su lindero Este la cual conecta la sala-comedor del apartamento con el vestíbulo del primer piso del Edificio #13 del Condominio Chalets de la Fuente, el cual es un elemento común general del Condominio Chalets de la Fuente, el cual es un elemento común general del Condominio Chalets de la Fuente. Colinda al Norte, con elemento común general exterior y vestíbulo del edificio #13 en una distancia de 10.14 metros; al Sur, con área de patio asignada como anejo a este apartamento, en una distancia de 10.14 metros; al Este, con elemento común general exterior, apartamento #1301 y vestíbulo del edificio #13, en una distancia de 15.70 metros y al Oeste, con el apartamento #1401 en una distancia de 15.70 metros. Están asignados también como anejos a este

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apartamento: 1 y 2 estacionamientos sencillos identificados con los #206 y 207 con una cabida de 13.75 metros cada uno y un área de patio de aproximadamente 54.120 metros, equivalentes a 582.33 pies cuadrados. Este apartamento está afecto a servidumbre para tubería pluvial que discurre a través del área de patio asignada como anejo a este apartamento. La cabida total de este apartamento incluyendo sus anejos en 207.55 metros cuadrados, equivalentes a 2,233.23 pies cuadrados. Este apartamento tiene una participación de 0.430237% en los elementos comunes generales del Condominio Chalets de la Fuente. Consta inscrita al folio 204 del tomo 1458 de Carolina Sur, finca #62,189, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $154,119.07 de principal, 5.375% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $450.72 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $178,850.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $119,233.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $89,425.00. La primera subasta se llevará a cabo el 1 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 8 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 15 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de /as Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Autoridad de Energía El6ctica de Puerto Rico, condiciones restrictivas y Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de

curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2022. Hector L Peña Rodriguez, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

ANA SYLVIA RIVERA SANTOS T/C/C ANA S. RIVERA SANTOS

DEMANDADA Civil Núm. FBC12016-01371 (004). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Hector L. Peña Rodriguez, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera

Instancia, Sala de Carolina a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 10 de agosto de 2017 y para satisfacer la cantidad adeudada de $180,402.77 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 24 de mayo de 2017, notificada y archivada en autos el 8 de junio de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Canóvanas , Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. River Valley, G-16 Hudson Rivera Street, Canóvanas, PR 00729. URBANA: Solar radicado en la Urbanización River Valley, localizada en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: dieciséis (16) del Bloque “G” (G-16), área del solar, seiscientos sesenta y ocho punto doscientos veinte metros cuadrados (668.220 mc). En lindes al NORTE, en tres (3) alineaciones continuas que suman veintisiete punto cero uno metros lineales (27.01ml), con los solares nueve (9), ocho (8) y siete (7) del mismo bloque; al SUR, en una distancia de catorce punto cincuenta y tres metros lineales (14.53ml), con la calle número doce (12) de la Urbanización; al ESTE, en una distancia de treinta y cinco punto treinta y siete metros lineales (35.37ml), con el solar número diecisiete (17) del mismo bloque; al OESTE, en una distancia de veintinueve punto treinta y nueve metros lineales (29.39ml), con el solar número quince (15) del mismo bloque.

Enclava una edificación. El expresado solar se halla afecto a las siguientes servidumbres: Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de 5 pies de ancho, que discurre a lo largo de su colindancia Oeste. Consta inscrita al folio 105 del 372 de Canóvanas, Finca #15,039, Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Carolina, Sección III. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $180,402.77 principal, interés vencidos a la fecha del 30 de enero de 2017, que a dicha fecha ascienden a la suma de $8,390.75 y los que se continúen acumulando

32 al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $588.26 por concepto de cargos por demora, más la suma de $19,571.80 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $195,718.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $130,478.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $97,859.00. La primera subasta se llevará a cabo el 1 de junio de 2022, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 8 de junio de 2022, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 15 de junio de 2022, a las 9:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Alcantarillados de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company, Estado libre Asociado de Puerto Rico, condiciones restrictivas, servidumbre a favor de Puerto Rico Railway Light and Power Company y otras servidumbres. Condiciones Restrictivas de Venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por hacer concedido la suma de $9,435.31 para sufragar gastos de cierre, según Esc.#368 en San Juan el 29 de septiembre de 2011 ante Mario A. Quiles Rosado, inscrita al folio 105 del tomo 372 de Canóvanas, finca #15039 inscripción 3era. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Al asiento 2021-109041-CR03 el 30 de agosto de 2021 se presentó Sentencia del 1 de marzo de 2019, Orden del 6 de abril de 2021 y Mandamiento del 7 de abril de 2021 dictados en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Canóvanas caso civil #CN2018CV00274 sobre Cobro de Dinero, Procedimiento Ordinario seguido por Asociación de Residentes de River Valley vs. Ana Sylvia Rivera Santos donde se embarga esta fina por $1,307.57. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de

curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2022. Hector L. Peña Rodriguez, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE VICTOR MANUEL MATOS CINTRON T/C/C VICTOR M. MATOS CINTRON y la SUCESIÓN DE CARMEN LYDIA BAEZ SOTO T/C/C CARMEN L. BAEZ SOTO AMBAS COMPUESTAS POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV06815.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de junio de 2021 y según Orden y Mandamiento del 10 de agosto de 2021, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar y casa descrita en su inscripción primera, su nota marginal y la inscripción quinta de conformidad con el documento presentado describiéndose de nuevo para mayor claridad como sigue: Solar en el Barrio Monacillos de Río Piedras antes, hoy San Juan, Puerto Rico, marcado con el número Quince de la manzana “JO” de la Urbanización Caparra Terrace, con un área superficial de seiscientos quince metros cuadrados con ochenta y siete centímetros, en lindes por el NORTE, con terrenos propiedad de Long Construction Company, distancia de veinticuatro metros con treinta y ocho centímetros; por el SUR, con terrenos propiedad de la Long Construction Company, distancia de veinticuatro metros con sesenta y cinco centímetros; por el ESTE, con terrenos propiedad de Long Construction Company, distancia de diez y ocho metros con setenta centímetros y nueve metros con sesenta y cinco centímetros y por el OESTE, con la calle número setenta y cinco, distancia de veintiún metros con ochenta centímetros. Enclava una casa de concreto reforzado de una sola planta dedicada a vivienda. FINCA NÚMERO: 9,352, inscrita al folio 136 del tomo 247 de Monacillos, sección III de San Juan. Nota aclaratoria: La descripción registral surge del Registro de la Propiedad tal y como se transcribió anteriormente. Sin embargo, la escritura número 652 dispone lo siguiente: con un área superficial de trescientos cuarenta y dos metros cuadrados con ochenta y cinco centímetros cuadrados (342.85mc), y colinda por el NORTE, en once metros (11.00m) con la Calle Número Setenta y Cinco (75); por el SUR, en dieciséis metros con cincuenta y seis centímetros (16.56m) con el Solar Número Diez-A de la Manzana “JO” de dicha urbanización; por

el ESTE, en veinticuatro metros con ochenta y siete centímetros (24.87m) con el Solar Número Quince-A (15-A) de la Manzana “JO” de dicha Urbanización; por el OESTE, en veinticuatro metros con noventa centímetros (24.90m) con el Solar Número Catorce-A (14-A) de la Manzana “JO” de dicha urbanización.). Dirección Física: CAPARRA TERRACE, B823 CALLE 18, SAN JUAN, PR 00920. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $56,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $37,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $28,050.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. En la referida Sentencia se declara Con Lugar la demanda y se determina que la parte demandada adeuda a la parte demandante la suma de $27,601.12 de principal, la cual no incluye los intereses que se continúan acumulando al tipo convenido de 7.5% hasta su total y completo pago, más otros cargos. Además, la parte demandada adeuda el 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños den-

tro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 4 de mayo de 2022. Pedro Hieye González, Alguacil Auxiliar, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE DELFÍN SEPÚLVEDA NAZARIO COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA TANIA SEPÚLVEDA;

SUCESIÓN DE MARIEL IVONNE SANTANA VÁZQUEZ; SUCESIÓN DE MIRIAM SEPÚLVEDA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2021CV08229.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESIÓN DE DELFÍN SEPÚLVEDA NAZARIO COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA TANIA SEPÚLVEDA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS DE LAS SUCESIONES DE DELFÍN SEPÚLVEDA NAZARIO, MARIEL IVONNE SANTANA VÁZQUEZ Y MIRIAM SEPÚLVEDA.

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha presentado una demanda de COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P., LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS, PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970, TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155, E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com.

Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la· demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 10 de mayo de 2022. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Rosa M. Torréns Colón, Secretaria De Servicios A Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA sión de Miguel Antonio Rivera CENTRO JUDICIAL DE CA- Crespo se comprometió a paMUY SALA SUPERIOR gar una suma equivalente a $7,417.50 para cubrir intereses ORIENTAL BANK en adición a los garantizados COMO AGENTE DE por ley y $7,417.50 para cuSERVICIO DE THE brir cualquiera otros adelantos MONEY HOUSE, INC. que se hagan en virtud de la Demandante Vs. escritura de hipoteca número 274, otorgada en Caguas, LA SUCESION DE Puerto Rico, el día 28 de junio MIGUEL ANTONIO de 2018, ante la notario Jesús RIVERA CRESPO A. Ledesma Amador, de la finCOMPUESTA POR ca número 18,810, inscrita al FULANO Y FULANA Folio 21 del Tomo 364 de Camuy, Registro de la Propiedad DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS de Arecibo, Sección Segunda.

Por razón de dicho incumpliDESCONOCIDOS DE LA miento, y al amparo del dereSUCESION; CENTRO cho que le confiere el Pagaré, DE RECAUDACION DE el demandante ha declarado INGRESOS MUNICIPALES tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este (CRIM) Tribunal ha ordenado que se Demandados le(s) cite a usted(es) por edicto Civil Núm.: CM2022CV00007. que se publicará una sola vez Sobre: COBRO DE DINERO en un periódico de circulación Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA general. Quedan emplazados (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAy notificados de que en este MIENTO POR EDICTO Y MANTribunal se ha radicado una deDAMIENTO DE INTERPELAmanda enmendada en su conCIÓN. ESTADOS UNIDOS DE tra. Se les ordena a que dentro AMÉRICA, EL PRESIDENTE del término de treinta (30) días, DE LOS ESTADOS UNIDOS, a partir de la notificación de la EL ESTADO LIBRE ASOCIApresente Orden, acepten o reDO DE PUERTO RICO. pudien la participación que les A La Parte Cocorresponda en la herencia de Demandada: FULANO Y Miguel Antonio Rivera Crespo.

FULANA DE TAL COMO Los co-demandados miembros POSIBLES HEREDEROS de La Sucesión de Miguel Antonio rivera Crespo se incluyen DESCONOCIDOS en la demanda enmendada ya DE LA SUCESION que como herederos responden por las vargas de la herenMIGUEL ANTONIO RIVERA CRESPO, A LA cia según lo dispuesto en NuesOrdenamiento Jurídico. Se SIGUIENTE DIRECCIÓN: tro les apercibe y notifica que, de FÍSICA: J-5 CALLE 2 no expresarse dentro de ese URB. ESTANCIAS DE término de 30 días en torno a MEMBRILLO II CAMUY, su aceptación o repudiación PR 00627; Y POSTAL: de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También HC 6 BOX 65200 CAMUY, se les apercibe que luego del PR 00627; AVE. MUÑOZ transcurso del término de 30 RIVERA APT. 6 CAMUY, días antes señalado contados a partir de la fecha de la notiPR 00627.

Por la presente se le(s) noti- ficación de la presente Orden, fica que se ha radicado en la se presumirá que han aceptado Secretaría de este Tribunal la herencia del causante y, por una Demanda Enmendada en consiguiente, responden por Cobro de Dinero y Ejecución las cargas de dicha herencia de Hipoteca por la vía ordinaria conforme el Artículo 1578 del en contra de la La Sucesión de Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785.

Miguel Antonio Rivera Crespo, Se ordena a la parte demanen la cual se alega que adeu- dante a que, en vista de que da a la parte demandante por La Sucesión de Miguel Antonio concepto de hipoteca la suma Rivera Crespo, se incluye a los de $71,003.15 por concepto herederos y herederos desde principal, desde el 1ro de conocidos de Miguel Antonio febrero de 2021, más intereses Rivera Crespo denominados al tipo pactado de 4.50% anual Fulano y Fulana De Tal, proceque continúan acumulándose da a notificar la presente Orden hasta el pago total de la obliga- mediante publicación de un ción. Además La Sucesión de edicto a esos efectos una sola Miguel Antonio Rivera Crespo vez en un periódico de circulaadeuda a la parte demandante ción diaria general de la Isla de los cargos por demora equiva- Puerto Rico. Se le(s) emplaza lentes a 4.00% de la suma de y requiere que dentro de los aquellos pagos con atrasos en sesenta (60) días siguientes a exceso de 15 días calendarios la publicación de este edicto de la fecha de vencimiento; excluyendo el día de la publicalos créditos accesorios y ade- ción de este edicto conteste(n) lantos hechos en virtud de la la demanda radicando el origiescritura de hipoteca; y las nal de la contestación en este costas, gastos y honorarios Tribunal y enviando copia de la de abogado equivalentes a Contestación de la Demanda $7,417.50. Además La Suce- a las oficinas de CARDONA &

The San Juan Daily Star MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted( es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de mayo de 2022, en Camuy, Puerto Rico. Vivian Y. Fresse González, Secretaria Regional. Yolanda Rivera Colón, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante V.

Monday, May 16, 2022

COMO MIEMBRO DE LA ZUTANA DE TAL, A, B Y SUCESIÓN DE MARIA C COMO HEREDEROS ANTONIA MORALES DESCONOCIDOS DE ROSA T/CIC MARIA AMBAS SUCESIONES; MORALES NIEVES, T/C/C HONORABLE MARIA A. MORALES SECRETARIO DE NIEVES, T/C/C MARIA A. HACIENDA DEL ESTADO MORALES ROSA T/C/C LIBRE ASOCIADO MARIA A MORALES DE DE PUERTO RICO; NIEVES. HONORALE SECRETARIA MARIA DEL ROSARIO DE JUSTICIA DEL NIEVES, MARIA NIEVES ESTADO LIBRE MONTAÑEZ, CARMEN ASOCIADO DE PUERTO NIEVES MONTAÑEZ RICO DEMANDADOS COMO MIEMBROS DE LA SUCESOIN DE ISMAEL Civil Núm. AR2019CV01309 (401). Sobre: COBRO DE DINIEVES FEBRES. URB NERO Y Ejecución de Hipoteca VILLAS DE VIZCAY, #5 por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASCALLE BIENVENIDO CRUZ, RIO GRANDE PR TA. Yo, Angel de J Torres Perez, Alguacil Supervisor de la 00745.

División de Subastas del Tribu-

(Nombre da las partes a las qua se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de mayo de 2022. En Fajardo, Puerto Rico, el 12 de mayo de 2022. Wanda I. Seguí Reyes, Secretaria. Linda I. Medina Medina, Secretaria Auxiliar.

SUCESIÓN DE MARIA ANTONIA MORALES ROSA, T/C/C MARIA MORALES NIEVES, T/C/C MARIA MORALES NIEVES T/C/C MARIA A. MORALES ROSA, T/C/C MARIA A. MORALES DE NIEVES, COMPUESTA POR CÁNDIDA CARMONA MORALES, GRISELLE CARMONA MORALES, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL: SUCESIÓN DE LEGAL NOTICE ISMAEL NIEVES FEBRES ESTADO LIBRE ASOCIADO COMPUESTA POR MARIA DEL ROSARIO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA NIEVES, MARIA NIEVES CENTRO JUDICIAL DE AREMONTAÑEZ, CARMEN CIBO. NIEVES MONTAÑEZ, BANCO POPULAR DE FULANO DE TAL Y PUERTO RICO DEMANDANTE V. SUTANO: CENTRO DE SUCESION DE FERMIN RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES ROMAN VERA compuesta por: SUCESIÓN DE Y ESTADOS UNIDOS DE JENNIFER ROMAN AMERICA Demandado(a) compuesta a su vez por: Civil: RG2021CV00446. Sobre: FRANCISCO ROMAN EJECUCIÓN DE HIPOTECA. COMO MIEMBRO DE LA NOTIFICACIÓN DE SENTENSUCESION DE JENNIFER CIA POR EDICTO. ROMAN; FULANO A: CANDIDA CARMONA DE TAL, FULANA DE MORALES, FULANO DE TAL, ZUTANO DE TAL, TAL Y SUTANO DE TAL

nal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 4 de octubre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $7,614.10 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 29 de junio de 2021, notificada y archivada en autos el 30 de junio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico de “The San Juan Daily Star” el 7 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Arecibo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: I-69 Jardines de Arecibo, Arecibo, PR 006120000. URBANA: Solar marcado con el número “I” guión sesenta y nueve (I-69) en el plano de la Urbanización Jardines de Arecibo, del barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con un área superficial de 312.00 metros cuadrados. En lindes al Norte, en 13.00 metros con el solar I-58; al Sur, en 13.00 metros, con la calle “N”; al Este, en 24.00 metros con el solar I-70 y al Oeste, en 24.00 metros con el solar I-68. Sujeto a servidumbre de paso de 5’ de ancho a lo largo de su lado Oeste, a favor de la Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico para el sistema eléctrico. Enclava una casa para fines residenciales. Consta inscrita al folio 75 del tomo 432 de Arecibo, finca #17,230, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la

parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $7,614.10 de principal, 8.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, cargo por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $24,912.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $16,608.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $12,456.00. La primera subasta se llevará a cabo el 6 de junio del 2022, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 13 de junio del 2022, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 21 de junio del 2022, a las 9:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y condiciones restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para

la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Arecibo, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2022. Angel de J Torres Perez, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

ALEX ABDIER SANTIAGO GONZALEZ T/C/C ALEX A. SANTIAGO GONZALEZ, JENNIFER DE JESUS SERRANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (s) CIVIL NUM. AR2019CV01074 (401). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, Angel de J Torres Perez, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia Sumaria In Rem dictada el 4 de febrero de 2022, notificada ese mismo día de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $166,428.89, intereses vencidos que al 16 de octubre de 2021, ascienden a la suma de $18,723.00, y los que se continúen acumulando al tipo pactado de 4.50% anual hasta el pago total y completo, la suma de $181.24 por concepto de cargos por demora, la suma de $4,324.78 de adelantos de “escrow”, la suma de $20.00 de otros cargos, más la suma de $19,493.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de

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abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem que se libró con fecha de 11 de abril de 2022, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: RUSTICA: Solar identificado con el número diez (10) en el plano de Inscripción, radicado en el Barrio Hato Arriba del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de ochocientos cuarenta y tres punto trescientos veintiocho (843.328) metros cuadrados.

En lindes: por el NORTE, con solar número nueve (9); por el SUR, con solar número once (11) y servidumbre eléctrica; por el ESTE, con Emilio Vélez; y por el OESTE, con Uso Público “B”. Inscrita al folio 176 del tomo 1320 de Arecibo, Finca Número 51,235, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Sujeta a Condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, el cual concedió la suma de $10,000.00, para gastos de cierre, sin expresar término. Se designa esta propiedad como Hogar Seguro, en virtud de la Ley 195 del día 13 de septiembre de 2011, mediante escritura número 146, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 31 de agosto de 2012, ante el notario Luis A. Arroyo Vázquez, inscrito al folio 176 del tomo 1320 de Arecibo, Inscripción segunda (2da.) Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. Por sí está afecta a: Condiciones Restrictivas de Uso y Edificación, constituida mediante la escritura número 28, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, e día 11 de agosto de 2006, ante el notario Héctor Santiago Santos, e inscrita al folio 176 del tomo 1320 de Arecibo, finca 51,235 Inscripción primera (1ra.) Sobre la antes descrita propiedad se encuentra presentado el siguiente gravamen posterior: Demanda” del 14 de junio de 2019, expedida en Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo en el Caso Civil número AR2019CV01074, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por ORIENTAL BANK VS ALEX ABDIER SANTIAGO GONZALEZ T/C/C ALEX A. SANTIAGO GONZALEZ, JENNIFER DE JESUS SERRANO, por la suma de $167,869.64 más intereses y otras gastos, anotado el día 28 de agosto de 2019 al Tomo Karibe de Arecibo finca número 51,235. Anotación “A”. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 06-052-001-69-843-000. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: 10 PA-

SEOS LOS ROBLES, BARRIO DOMINGUITO ARECIBO PR 00612. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta.

El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 5 de julio de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $194,930.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 12 de julio de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $129,953.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 19 de julio de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $97,465.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el Centro Judicial de Arecibo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.

Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA

LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Arecibo, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Arecibo, Puerto Rico, a 27 de abril de 2022. Angel de J Torres Perez, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO VILLAS DE GUAYNABO Demandante V.

KELVIN RAMOS

Demandados CIVIL NÚM.: BY2022CV00481.

SOBRE: CAMBIO ILEGAL DE FACHADA; LEY DE CONDOMINIOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: KELVIN RAMOS

Queda notificado de que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Ley de Condominios y cambio ilegal de fachada, contra la parte demandada KELVIN RAMOS, por las razones que se detallan en la demanda. Se le advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://tribunalelectronico.ramajudiciai. pr/sumac2018/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarle ni oírle. La abogada de la parte demandante es la Lic. Mariana I. Hernández Gutiérrez, cuya dirección física y postal es: 100 Calle del Muelle #3408, San Juan, PR 00901; cuyo número de teléfono es (787) 460-5715, y su correo electrónico es: mhernandez@ mihglaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamon, Puerto Rico, hoy día 10 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. Sandra Baez Hernandez, Sec Auxiliar del Tribunal I.

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Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star

Julio Rodríguez can fly. Will his bat ground him?

Julio Rodríguez of the Seattle Mariners has 10 steals in 11 attempts this season.

By BENJAMIN HOFFMAN

O

ver the course of sports history there are some extreme statistical outliers. From Wilt Chamberlain, who averaged 48.5 minutes a game in the 196162 season (there are only 48 minutes in an NBA game), to Wayne Gretzky, who had so many assists that he would be the NHL’s career points leader even if he had never scored a goal, certain stars have put records so far out of reach that discussing them can seem pointless.

Rickey Henderson, the well-traveled vagabond who frequently found his way back to Oakland, was that way with stolen bases. And as the popular Twitter account Super 70s Sports noted Thursday, Henderson began May 12, 1982, as the MLB leader in steals — with 35.

It is a number that appears more absurd the longer you look at it. Last year only two players managed that many stolen bases all season. In 2019, only five players got there.

Henderson, who in 1982 was on his way to a record 130 steals in 172 attempts, was averaging more than a steal per game in mid-May. It was a pace so relentless that it throws off the curve for any other stolen base discussion.

If you can adjust your base-stealing expectations back to the modern reality, though, Julio Rodríguez of the Seattle Mariners is off to an impressive start in his rookie season.

He and the Mariners were slated to complete a three-game series against the first-place New York Mets at Citi Field on Sunday, and although he went hitless against the Mets on

Friday and Saturday, with a major league-leading 10 steals in 11 attempts, Rodríguez, 21, is on pace to be the first player with 50 or more in a season since Dee Strange-Gordon had 60 in 2017.

Could Rodríguez be the future of baseball, as he boldly suggested before this season? Absolutely. Could he be the torchbearer for Henderson and the game’s other great stolen base threats? Not if he keeps up his recent hot streak at the plate.

Rodríguez’s transition to the majors was initially very rough. After a loss April 29, he was hitting .211 with a .550 on-base plus slugging percentage. He had mitigated those poor results a bit with defensive effort and by being aggressive on the base paths: Through 19 games, he had a major league-leading nine stolen bases. Since then, his highly regarded talents at the plate have come around, with an .835 OPS in 12 games — but he has stolen only one more base.

It is far too soon to tell how things will play out for a young player like Rodríguez. But in the current environment, it is not surprising for a player who can hit, particularly one who can hit for power like Rodríguez, to focus on that rather than finding ways to manufacture offense through stealing bases.

In the 1980s, pitchers’ nightmares were filled with the image of Tim Raines, Vince Coleman or Henderson taking a long lead off first base. But in recent years, even the players with the blend of speed and know-how to steal in huge numbers have gone another way. From Mike Trout’s bulking

up to focus on his power to Trea Turner’s trying to protect his body from wear and tear, the game’s best base stealers have walked away from what used to be a highly marketable skill.

Overall, teams are averaging 0.49 steals a game this season, which is a mild uptick from last year but also would be the fourth season in a row in which the average is below 0.5. That is down from a modern peak of 0.85 a game in 1987 — the era of Raines, Coleman and Henderson. Over the course of the season, that seemingly small fraction can add up. Last season the Kansas City Royals led MLB with 124 steals; in 1987, the average team stole 138 and Coleman’s St. Louis Cardinals paced the majors with 248.

MLB has identified the lack of steals as a problem.

A player taking off for second, sending a jolt through the crowd, makes for a more compelling game than a few solo home runs and a dozen strikeouts. So MLB, as it experiments at the minor league level, has prioritized finding ways to encourage running like limiting the number of times a pitcher can step off the rubber in one league and requiring pitchers to step off the rubber before attempting a pickoff in another.

Despite that, it can sometimes feel as if there will never be another José Reyes, let alone another Henderson. As we wait to see if MLB’s initiatives can make a dent, it is worth remembering that there is an ebb and flow to statistics in baseball and that we are not actually at the nadir of stolen bases.

There have been only six seasons in which the major league average was below 0.3 steals a game, and all six came between 1949 and 1956. In 1957, the Washington Senators set a truly dubious record, stealing only 13 bases as a team over the course of 154 games. Making matters worse, they were caught trying to steal 38 times.

A year later, Henderson was born in Chicago and would go on to steal a record 1,406 bases.

And it was hardly just Henderson. The resurgence of stolen bases after that low point in the 1950s happened surprisingly quickly. In 1958, Willie Mays of the San Francisco Giants led the majors with only 31 steals. By 1962, Maury Wills of the Los Angeles Dodgers was changing the game — and setting a modern record — with 104.

Steals became so frequent that in 1976, 10 players had 50 or more in the same season, and the average number of steals topped 0.7 a game — a figure that it would reach in 22 consecutive seasons.

In that spirit, a return to stealing bases may seem unlikely right now, but all it would presumably take is a player wanting to do it and a team not telling him to stop. The resurgence could blossom from there.

Should that happen, Henderson will not need to lose sleep about his records.

If Rodríguez, or anyone else, gets to 50 in a season, they could repeat that feat for a span of 28 consecutive seasons and still be six short of tying Henderson. It’s not impossible, of course, but like the feats of Chamberlain and Gretzky, it is a record so outlandish that it is best to not spend too much time pondering whether anyone could threaten it.

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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Butler closes out Sixers, reminding them of what they lost

By TANIA GANGULI

A

s soon as their playoff game ended Thursday night, Jimmy Butler of the Miami Heat found Joel Embiid of the Philadelphia 76ers to embrace him and say goodbye. The two stars were teammates in Philadelphia during the 2018-19 season, and there was a time when Butler thought he might remain in the city longer. The 76ers had other plans, though, and that slight has stayed with Butler.

Moments after he embraced Embiid, Butler was asked what he had said.

“That I love him; I’m proud of him,” Butler said in a television interview. “Yes, yes, yes, I still wish I was on his team. I definitely love the Miami Heat, though, man. I’m glad that I’m here.”

The Heat are glad, too.

In the three seasons since he moved south from Philadelphia, Butler has led Miami to the Eastern Conference finals twice. The 76ers, who were on the cusp of a conference finals berth with Butler and Embiid, are still trying to figure out how to get past the second round.

On Thursday, Butler scored 32 points to help his Heat eliminate the 76ers with a 9990 victory in Game 6 of their second-round playoff series.

“He gets incredibly desperate in close games or when he sees the light at the end of the tunnel to close out a team,” Heat coach Erik Spoelstra said. “He’s not going to leave it to chance. He saw the opportunity — ‘Hey, we have an opportunity to end this tonight’ — and he wasn’t going to let this go to seven.”

It was a game that felt more lopsided than its final score indicated. With 1 minute 8 seconds left, and Miami leading by 14 points, the 76ers pulled their starters, leaving Embiid and James Harden to watch their season end from the bench.

The game closed a disappointing spring for the 76ers, who had hoped to compete for a championship this year after they traded for Harden in February.

Harden looked disinterested at times as he committed four turnovers while also contributing 11 points, 9 assists and 4 rebounds.

After Philadelphia had tied the series at 2-2, Harden said his teammates were only then starting to jell in a way that could propel them to a championship. Two games later, they were out.

Embiid, who had missed the first two games of the series with a concussion and an orbital fracture, played with that fracture still healing and a thumb injury starting in Game 3. He scored 20 points and had 12 rebounds Thursday, but his injuries cleared the way for Butler to be the best player in the series.

“Jimmy’s always been this for us in the playoffs,” Spoelstra told reporters before the game as he was prodded about Butler’s role.

“Whatever’s needed. And it might be different game to game.”

Butler is known for a lot of things, not all of them flattering. On his best days he provides stifling defense and potent offense, but he also has a reputation for irritating his teammates and coaches, and forcing his way out of teams.

He can work himself to the point of exhaustion in the service of winning a game, or launch into a screaming fight in a sideline huddle.

That happened in March, when he and Spoelstra had to be separated by other players and coaches multiple times. Spoelstra laughed it off after that game, attributing the moment to tempers flaring during a loss.

In the playoffs, Butler has shown his best side.

“Jimmy is a great competitor,” Spoelstra said Thursday. “I think he’s one of the ultimate competitors in this profession. I think a lot of things get lost in translation.”

Game 6 took place on the third anni-

versary of a painful day in Philadelphia sports history. On May 12, 2019, the 76ers were tied with the Toronto Raptors in Game 7 of an Eastern Conference semifinal series when Kawhi Leonard, then with the Raptors, launched a final shot from in front of the Raptors bench as time expired. The ball hit the rim in three different places before finally falling through the net, ending the 76ers’ season.

Butler was on the court that day, watching helplessly from the lane as Leonard’s shot danced around the rim and then dropped, but he never got a chance to answer it the following season. The 76ers were not willing to commit to Butler over the long term, and he left that summer and joined the Heat in a sign-andtrade deal.

He carried Miami to the NBA finals in

the bubble in his first playoff run a year later, and now, after a first-round exit last year, he is headed back to the conference finals after helping the Heat post the best record in the Eastern Conference this season.

He’s also keeping score. After finishing off his old team, Butler was caught on the camera by a Miami television station exclaiming, “Tobias Harris over me?”

Like Butler, Harris, who still plays for the 76ers, was acquired by Philadelphia during the 2018-19 season. But the 76ers signed Harris to a five-year deal worth $180 million the same summer the team sent Butler to Miami.

Later, Butler spoke like a man at peace.

“Now I’m where I belong,” he told reporters. “I guess, where I should have been a long time ago. A place where I’m welcome.”

Jimmy Butler, right, sought out his ex-teammate Joel Embiid after Miami eliminated Philadelphia in Game 6 of the Eastern Conference semifinals.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

NFL releases 2022 regular-season schedule

Tom Brady and the Buccaneers will face Kansas City on Oct. 2.

By EMMANUEL MORGAN

T

he flashy Los Angeles Rams will begin their journey to defend their Super Bowl championship against the Buffalo Bills, a team that offered one of the most memorable games in NFL history the last time they played.

Russell Wilson will start his career with the Denver Broncos by returning to his previous home of a decade to a deafening chorus of boos, cheers, or both, against the Seattle Seahawks on ESPN’s “Monday Night Football” in Week 1.

And a streaming platform will debut its new broadcasting abilities with a bitter rivalry between two AFC West foes.

The NFL late last week released its 2022 regular season schedule, which includes contests the league hopes will build off the 2021 season’s success and an offseason defined by high-profile trades and freeagent signings. Teams have known all their opponents for months based on their divisions and records last season, but the NFL formally solidified dates and time slots on NFL Network and ESPN after disclosing select matchups in recent weeks.

The Rams, whose star-studded roster includes defensive tackle Aaron Donald, receiver Cooper Kupp and quarterback Matthew Stafford, hold the toughest strength of schedule. The teams they will play won nearly 57% of their games in the 2021 sea-

son. They open the season on Thursday, Sept. 8 at 8:20 p.m. Eastern on NBC at home against the Bills, who in free agency signed outside linebacker Von Miller, who became a key component of the Rams’ Super Bowl run after arriving from Denver in a trade.

In January, Buffalo lost a thrilling divisional-round playoff game to Kansas City so consequential that it compelled the league to rewrite its postseason overtime rules to allow each team to receive an offensive possession. Led by Miller, quarterback Josh Allen and receiver Stefon Diggs, the Bills are Caesars Sportsbook’s betting favorite to win the Super Bowl, which will be hosted on Feb. 12, 2023 at State Farm Stadium in Glendale, Arizona.

The Rams and the new-look Denver Broncos will play one of the three Christmas games at 4:30 p.m. on CBS and Nickelodeon.

The other games that day include the Green Bay Packers at Miami Dolphins at 1 p.m. on Fox and the Tampa Bay Buccaneers at the Arizona Cardinals at 8:20 p.m. on NBC. It is the first tripleheader for the NFL on Christmas and will directly compete with the NBA for attention on the holiday.

The Rams had often played against Wilson during his tenure with the Seahawks, but the Christmas game will be the teams’ first encounter since Seattle dealt Wilson in March to the Broncos in a blockbuster trade.

The league promptly scheduled Wilson’s homecoming to Seattle, slating it for 8:15

p.m. on ESPN on Sept. 12, which will also be the debut for the network’s new broadcast tandem, Joe Buck and Troy Aikman, formerly of Fox. Tickets for that game sold at an average price of $451 within an hour of the schedule’s release, according to the online ticket reseller Vivid Seats, the highest average price for a Seahawks home game since 2017.

With a prime time broadcast, the drama of the schedule release continues the NFL’s trend of turning offseason events, including the draft and the scouting combine, into spectacles as the NFL tightens its grip as the top sports league in the United States.

Backed by lucrative media-rights deals and a ratings spike in 2021 after expanding the regular season to 17 games from 16, the NFL built suspense in recent weeks by revealing select games on morning shows with broadcast partners and previewing marquee matchups on social media.

The streaming service Amazon Prime Video will begin broadcasting the league’s Thursday night games on Sept. 15 with a notable Week 2 matchup between Kansas City and the Los Angeles Chargers. The AFC West rivals, who split close games last season with one-possession margins, will look different. The Chargers, with their blossoming young quarterback, Justin Herbert, added defensive support in the edge rusher Khalil Mack and cornerback J.C. Jackson, while Kansas City dealt the speedy receiver Tyreek Hill to the Dolphins in March after he requested a trade.

Kansas City will also play in prime time against the Buccaneers, a rematch of the 2020 season’s Super Bowl, on Oct. 2 at 8:20 p.m. on NBC. Tampa Bay remains a national draw after quarterback Tom Brady, 44, the winner of a record seven Super Bowls, announced he would return for a 23rd NFL season after briefly retiring in February. This week, Fox announced that Brady would become a commentator for the network whenever his playing career ended.

The Buccaneers will also play in the NFL’s first game in Germany, where they will face the Seahawks in Munich on Nov. 13 at 9:30 a.m. on NFL Network. It is part of the NFL’s return overseas after it canceled games abroad in 2020 because of the pandemic. In 2022, London will host three games: the Minnesota Vikings against the New Orleans Saints on Oct. 2 at 9:30

a.m. on NFL Network; the New York Giants against the Packers on Oct. 9 at 9:30 a.m. on NFL Network; and the Broncos against the Jacksonville Jaguars on Oct. 30 at 9:30 a.m. on ESPN+. The Cardinals will play the San Francisco 49ers in Mexico City on Nov. 21 at 8:15 p.m. on ESPN. Keeping with tradition, the Detroit Lions and the Dallas Cowboys will play on Thanksgiving. Buffalo will play at Detroit at 12:30 p.m. on CBS, and Dallas will host the Giants at 4:30 p.m. on Fox. In the night game, the New England Patriots will face the Vikings at 8:20 p.m. on NBC. Cleveland’s Deshaun Watson will return to Houston to face the Texans, the team that drafted him in the first round in 2017, on Dec. 4 at 1 p.m. on CBS, unless the league disciplines him for the 22 civil cases filed by women who have accused him of sexual misconduct.

The league did not announce times for the divisional matchups in Week 18, as those games may be flexed to prime time if they carry playoff implications. Kansas City’s road game against the Las Vegas Raiders, who now feature the new Davante Adams, and the Baltimore Ravens at the Cincinnati Bengals, the reigning AFC champions, may be candidates for those slots.

Here are the Week 1 games: All times Eastern.

Thursday, Sept. 8 Buffalo Bills at Los Angeles Rams, 8:20 p.m.

Sunday, Sept. 11 New Orleans Saints at Atlanta Falcons, 1 p.m.; Cleveland Browns at Carolina Panthers, 1 p.m.; San Francisco 49ers at Chicago Bears, 1 p.m.; Pittsburgh Steelers at Cincinnati Bengals, 1 p.m.; Philadelphia Eagles at Detroit Lions, 1 p.m.; Indianapolis Colts at Houston Texans, 1 p.m.; New England Patriots at Miami Dolphins, 1 p.m.; Baltimore Ravens at New York Jets, 1 p.m.; Jacksonville Jaguars at Washington Commanders, 1 p.m.; Kansas City at Arizona Cardinals, 4:25 p.m.; Las Vegas Raiders at Los Angeles Chargers, 4:25 p.m.; Green Bay Packers at Minnesota Vikings, 4:25 p.m.; New York Giants at Tennessee Titans, 4:25 p.m.; Tampa Bay Buccaneers at Dallas Cowboys, 8:20 p.m.

Monday, Sept. 12 Denver Broncos at Seattle Seahawks, 8:20 p.m.

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

It would be no surprise if feelings were intense, Aries.

You’re likely noticing the effects of tomorrow’s Lunar Eclipse already. If someone gives you one more thing to do, you could become overwhelmed. And it’s not because you have too much on, but because of emotions that can’t be held back any longer. If you’ve tried to ignore a situation, this is the time to sort it out.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

A lively aspect involving the Moon may find you invigorated by an encounter, and this pleasant distraction could add sparkle to your day. You might click with this person right away, and find them easy to talk to because they are refreshing. They can be intense too, which could be attractive. And if they are in a position of power, it may be hard to ignore their charms, Taurus.

A relationship could emerge from a totally unexpected quarter, and with someone who is very different from your usual crowd. You may not have that much in common, but it might be the fact that you are opposites, that gets you talking. Whether you become friends or feel a romantic pull, trust your instincts.

Getting to know this person can change your life in a good way.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You can be sensitive to chaos and disorder, so with Mars and Neptune in your lifestyle zone, it’s time to get a little more organized. Setting some boundaries for yourself and others, will give you a structure that keeps things in balance. Have a list of intentions, and prioritize goals that are important to you. Soon you’ll be flying high, and feeling so much more contented with life.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

With a Lunar Eclipse in your sign tomorrow, you may already be noticing the emotional full tide that is sweeping over you. If you’ve been trying to keep a lid on things, then it might be a futile exercise. It’s best to cry if you need to, or find a way to acknowledge your feelings through talking to someone, writing them down or using exercise as a way to release them, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Sometimes the people you deal with on a daily basis can make you very frustrated, which is not good for your stress levels or wellbeing. What might be good for you, is releasing all that pent-up emotion by doing something physical that helps it disperse.

If you enjoy walking, cycling or swimming, then moving your body may be very cathartic. Failing that, you could try meditation.

Someone you thought you knew well could surprise you, Cancer. A lively aspect involving edgy Uranus, suggests you may be delighted by an admission of theirs, or something unusual they have become interested in. And this can add a delightful edge to your relationship. It might mean you can talk to them about things or ideas that you’ve secretly indulged for some time.

You’ll be in a romantic mood this weekend, with the emphasis on your sector of pleasure ramping up.

Tomorrow’s Lunar Eclipse could result in a cascade of feelings that won’t die down. You might be carried along on a current that’s hard to resist. The only danger is, that you’ll put someone on a pedestal and then feel bad if they fall off, as they certainly will do, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

Need to share something? This may be an issue that you’ve kept to yourself, and it could be that pride or other emotions have prevented you from discussing it. Getting it out in the open can bring you loving support, and might not be as difficult as you thought.

Tomorrow’s Lunar Eclipse may push you to act. An event or encounter could mean you have no choice in this regard.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Does a relationship need to thaw before you get talking again? A brilliant insight into this matter means you’re almost halfway to resolving it. Don’t beat about the bush, just let them know that you understand, and take it from there. Within a short time, things could be back to normal. Enjoy computing or IT? A new course can deepen your knowledge and hone your abilities.

(Jan 21-Feb 19)

You may have been pushing yourself hard recently, perhaps because you sense this is one of those times when your efforts will pay off. Even so, you might achieve more if you balance your physical and intellectual efforts with time out to relax. An opportunity is approaching that you won’t want to miss. Give yourself a good chance by making sure energy levels are topped up.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Someone from the past could show up, and be a force for good, Pisces. Whether they appear in person or connect with you via social media, they may have news to share or be able to help you with something. Mind, having made contact, you might not be so eager to see them gone. If they feel the same, then good things can result from making this bond a more permanent fixture.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

The San Juan Daily Star

Monday, May 16, 2022

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CARTOONS

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

Herman

Ziggy

40

Monday, May 16, 2022

The San Juan Daily Star