Monday May 17, 2021

Monday, May 17, 2021

San Juan The

DAILY

P17

Photo by Pedro Correa Henry

50¢

Star

What We Can Learn from Fearless Girls

A Chance ‘to Move Forward’

Turnout Modest for Vote to Elect Statehood Lobbyists; Ex-Gov. Rosselló P4 Nevares on Early Pace to Make Cut as Write-In

Island’s Country Inns Opt to Keep Health Safety Protocols in Place Despite CDC’s Looser Virus Guidelines P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Scarcity of Details, Transparency Issues Make for a Murky View of LUMA Energy’s Grid Remediation Plans

P3

2

Monday, May 17, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

May 17, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Level of transparency, dearth of details make it difficult to ascertain LUMA’s plans for grid

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he level of transparency of LUMA Energy in different proceedings before the island’s energy regulator has made it difficult for the general public to ascertain the private company’s exact plans for improving the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) grid.

LUMA Energy, the company that will operate Puerto Rico’s electric power transmission and distribution (T&D) system for the next 15 years, has several proceedings before the Puerto Rico Energy Bureau (PREB), including budgets, metrics, system operation principles, and system remediation plans that are needed to begin the takeover of the PREPA T&D system on June 1.

However, in some of the crucial proceedings such as those related to the budget and system remediation plans, LUMA Energy officials have consistently requested that some of the information be kept confidential, making it difficult to obtain data on the plans. At least one person has complained about the lack of granularity or detailed information available because officials of the private consortium speak in general terms about the plans.

“There are too many generalities,” noted Tomás Torres, the consumer representative to the PREPA governing board.

One of the PREB commissioners raised the point that customers should have a place to go and read about what the company’s plans are with the grid.

LUMA’s technical conference presentation to the PREB of its system remediation plan (SRP) contains 23 pages of introduction about LUMA and the different proceedings before the PREB before going into the actual presentation of the 42-page SRP. The SRP establishes the strategy to remediate, repair, replace and stabilize the T&D system. It is the plan to address areas that are below standard and pose the highest risk. It comes from Section 4.1 of the contract, which states that the T&D does not meet performance standards.

It is a subset of the improvement program. Forty-six of the total 69 recovery and transformation programs fall within the SRP. PREB Commissioner Lillian Mateo said that after spending the day discussing the SRP and whether something should or should not be covered by the SRP, she wanted to know whether LUMA representatives will direct customers to a single document discussing the work.

“All of the work is covered in the single budget [filing before the PREB], so that would be it,” noted LUMA Vice President Mario Hurtado.

When Mateo asked if he thought a layperson would understand the document, Hurtado replied, “I don’t know.

We tried to write it in a way that is understandable.”

He added that once the PREB approves LUMA’s plans, he hopes summaries of the plan can be put on the website.

Regarding the SRP, LUMA officials said that in fiscal year (FY) 2022, which starts July 1, LUMA plans to spend $620 million on system remediation, which is about 62% of total spending. For FY 2023, the company will spend $801 million and the following year, $799 million. Most of the funding will come from federal appropriations.

What will happen if the federal funding does not materialize? Hurtado said they will have to make decisions on where to prioritize the funding.

While the SRP focuses on repairs of equipment that is considered critical, the examples provided by LUMA Energy included compromised or broken wood quality at the base of utility poles, as well as damaged substation structures.

In response to questions from PREB expert Roger Schifman, LUMA officials said they plan to do inspections, including one on asset data and another more detailed one that will focus on hosting capabilities.

Don Cortez, vice president of utility transformation for LUMA Energy, said the highest priority in the SRP for system reliability is the replacement of the energy management system, or EMS, a system of computeraided tools used by operators of electrical utility grids to monitor, control and optimize the performance of the generation and/or transmission system.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

‘Time to bring the island toward equality’ A somber turnout for vote to elect statehood lobbyists

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

A

lthough lacking the fervor and long lines from earlier electoral events, statehood supporters showed up at polling stations on Sunday to vote for six delegates from Puerto Rico who will lobby for statehood in the U.S. Congress starting July 1.

After initial expectations of a turnout of around 100,000 voters, New Progressive Party (NPP) Deputy Electoral Commissioner Edwin Mundo said Sunday that the special election for delegates to the U.S. Congress had a low voter turnout, as he estimated that closer to 85,000 island residents voted to choose a half-dozen statehood lobbyists to send to Washington, D.C. However, Mundo defended the number of voters, noting that the event took place outside the election season and that only statehooders showed up at polling stations.

“All of the time, it was said [by the State Elections Commission] that there was no money for the elections,” Mundo said.

Around 6 p.m., Mundo said he had the results from around eight polling places, and that if the trends were to hold, former Gov. Ricardo Rosselló Nevares could have a seat “at least at the federal House, if not the Senate.”

Although there was a decided lack of the fervor and long lines from earlier electoral events, statehood supporters did show up at polling stations on Sunday to vote for six delegates from Puerto Rico who will lobby for

Puerto Rico Mayors Federation President and Guaynabo Mayor Ángel Pérez Otero said he voted for Roberto Lefranc Fortuño for the delegation to the U.S. House of Representatives and Buxó for the U.S. Senate delegation, noting that both “are professionals and I acknowledge their performance.” statehood in the U.S. Congress starting July 1.

Starting at 9 a.m., voters began participating at the electoral event in which State Elections Commission (SEC) Chairman Francisco Rosado Colomer had said it was estimated that around 100,000 to 150,000 citizens would cast their vote.

Islanders had the choice of electing four House and two Senate delegate-candidates that will form the Puerto Rico Congressional Delegation, according to Law 167-2020, signed by then-Gov. Wanda Vázquez Garced last December.

Candidates such as Roberto Lefranc Fortuño, Elizabeth Torres Rodríguez, Adriel Jared Vélez Torres, former Ponce Mayor María “Mayita” Meléndez Altieri, Jorge Iván Rodríguez Feliciano and Ricardo Andrés

Marrero Passapera were eligible for the House delegation, while former Correction and Rehabilitation Secretary Zoraida Buxó, Víctor Pérez Rentas, former NPP Caguas mayoral candidate Roberto López and former legislator Melinda Romero Donnelly were eligible for the Senate delegation.

However, other candidates were expected to garner write-in votes: former Gov. Rosselló Nevares, former Sen. Miriam Ramírez de Ferrer, former Puerto Rico Police Federal Monitor Arnaldo Claudio, former San Juan Mayor Jorge Santini, attorney Gregorio Igartúa, John Regis, Carlos Rivera Ortiz, and Raúl Eduardo Rosas.

When the STAR asked a voter waiting at Dr. Conchita Cuevas High School why voting in the special election mattered, a person who preferred to remain unidentified said he voted because “the United States brings everything to our island.”

“Puerto Rico is not doing anything to move forward,” said the voter who, along with five other people, cast their votes when the polling station opened.

Meanwhile, another voter who preferred to remain anonymous claimed to have “voted write-in for Ricardo Rosselló.”

Special elections said ‘to keep statehood alive’ Former San Juan mayor and write-in House delegate-candidate Santini cast his vote at Mariano Abril Elementary School in Guaynabo.

When the STAR asked why the elections to choose delegates to the U.S. Congress were important for the statehood movement, Santini said the elected delegates “would keep statehood alive on the mainland.”

“We can’t let this moment simmer, when we have an administration that is supportive of statehood for Puerto Rico. If we don’t keep

this up, we won’t have another chance,” said Santini, who was joined by his family who, he said, told him to participate in the special elections.

Meanwhile, Buxó, the former Correction and Rehabilitation secretary, said islanders were having the opportunity to choose six leaders “to make our claims for equal rights.”

“This is not a partisan matter, this is a civil rights matter that belongs to us American citizens,” said Buxó, who arrived with a friend “who is not affiliated with the New Progressive Party” and came to vote.

She said further that the ballot includes “a mix of young and experienced people” who want to advocate for statehood in the U.S. Capitol.

Puerto Rico Mayors Federation President Ángel Pérez Otero said he voted for Roberto Lefranc Fortuño for the delegation to the U.S. House of Representatives and Buxó for the U.S. Senate delegation, noting that both are from Guaynabo.

“I know both of them; they are professionals and I acknowledge their performance,” the Guaynabo mayor said. “I evaluated their academic preparation, I met with other candidates, heard their vision and, accordingly, I cast my votes. I also told my delegates it was important having young people representing us with new ideas, but also, to have people who have experience.”

Meanwhile, Lefranc Fortuño, who is a fresh face on the political scene, said the delegates would allow the island “to establish the agenda for Puerto Rico” at the federal level.

“It is time to bring the island toward equality,” Lefranc Fortuño said.

Senate to continue evaluation of cabinet secretary nominees

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Senate Appointments Committee, led by Senate President José Luis Dalmau Santiago, announced Sunday that it will continue this week with the evaluation of agency secretaries nominated by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, giving priority to the consideration of officials proposed to form part of the governor’s cabinet.

“The Appointments Committee continues to attend the appointments sent by the Governor with great responsibility and will process all appointments,” Dalmau Santiago said in a written statement. “This week the appointments of various heads of agencies will

be considered, whose positions are fundamental for the development of our island at an educational and economic level.”

Today the Appointments Committee will take up the appointment of Prof. Magaly Rivera Rivera as secretary of Education. On Tuesday, the appointment of Manuel Cidre as secretary of Economic Development and Commerce will be considered.

Both public hearings will be held in the Senate’s Leopoldo Figueroa Room at 10 a.m. and will be broadcast live through the upper chamber’s social networks.

The Appointments Committee will announce in the next few days the other officials who will be evaluated in the course of the week.

Education Secretary-designate Magaly Rivera Rivera

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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Country inn owners favor keeping prevention protocols in place despite CDC’s relaxing of virus guidelines

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Country Inn Owners and Tourism Association of Puerto Rico on Sunday reiterated its support for the position of Health Secretary Dr. Carlos Mellado López on the need to continue avoiding crowds, and to maintain the use of masks and physical distancing in all common areas and in daily activities where groups of people are formed, vaccinated or not vaccinated.

The association made its announcement despite the new recommendation of the Centers for Disease Control and Prevention that states that vaccinated people need not wear masks in most situations.

“We trust in science and in data, and although we continue to progress, Puerto Rico is not ready to adopt the new recommendations of the Centers for Disease Control (CDC) regarding vaccinated people,” said Jesús Ramos, president of the Association and owner of the Parador Villas Sotomayor in Adjuntas. “We are just recovering from the crisis caused by the irresponsibility of a [small] group of citizens during Holy Week, and it is not pertinent to make these proven protection and hygiene practices more flexible. It is clear that businesses will not

be able to distinguish between vaccinated and unvaccinated customers, and we must responsibly promote the common good.”

“We believe that while we continue to advance in vaccination, we must focus on gradually extending the percentage of occupancy in closed restaurants, shopping centers, megastores and other centers of economic activity, where the data reflects a greater potential for risk,” he added.

According to data from the island Department of Health, in Puerto Rico about 2,400,000 doses of vaccine have been administered, of the approximate total of six million doses available, and necessary to immunize the vast majority of the population. Just last week, vaccinations began for children 12 years and older, so there is still a long way to go, Villas Sotomayor said.

“Certainly, we are all eager to get back to normal as soon as possible. However, we must continue with a prudent reopening process ensuring that we do not compromise the benefits of vaccination, and cause a setback like those of December 2020 and March 2021,” reiterated Tomás Ramírez, a past vice president of the Association and co-owner of the Combate Beach Resort in Cabo Rojo. “There are too many examples of new rebounds [of infections] in the world, and our economy cannot withstand

another closure.”

According to the owners of the island’s small inns, known as paradores in Spanish, during the pandemic they have conducted their family businesses in a conservative way to ensure the health of their employees and customers. As of this date, some inns maintain additional restrictions on the use of their facilities beyond those imposed by the executive order issued by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and the Tourism Company guidelines, to which they attribute the great support they have received since January and that they have not had a single positive case among their employees.

Puerto Rico should consider making the requirements and tests more flexible for all fully vaccinated people traveling to and from Puerto Rico, as long as they can demonstrate that they are immunized,” Ramírez said. “However, as recommended by the CDC, these people must follow the regulations imposed by the Federal Aviation Administration and comply with the requirements that states, cities or businesses have regarding the use of masks and physical distancing, such as those required in the executive order and recommended by the Secretary of Health.”

Ramos added that “[a]s a people we must recognize that we face a new challenge with

The Country Inn Owners and Tourism Association of Puerto Rico is supporting the position of the island Health Department on the need to continue avoiding crowds and to maintain the use of masks and physical distancing in all common areas and in daily activities where groups of people gather, vaccinated or not. the vaccination of the youngest population and we must attend to it with haste.”

“At the inns, we propose to increase education about the benefits of vaccination among our employees and their families, and we invite other entrepreneurs to do the same,” he said.

“It is imperative that before thinking about eliminating controls and sanitary practices that work, we need to achieve herd immunity to protect our families, employees and clients.”

UPR-Mayagüez students win prestigious energy competitions

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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wo teams of students from the Mayagüez Campus (RUM by its Spanish acronym) of the University of Puerto Rico (UPR) won first place in their pioneering representation in two prestigious energy competitions internationally and in the United States.

“On behalf of the entire university community, we congratulate and highlight the achievements of the two college teams, who with discipline and passion make history in such competitive and beneficial areas at a global and local level,” UPR President Jorge Haddock said in a written statement. “I urge you to continue developing your knowledge; you are a representation of the talent that we promote at the University of Puerto Rico,” “It fills us with immense pride to validate, once again, that the talent, ingenuity, mastery of the subject and the discipline of our students lead them to shine in two forums of international caliber and at the United States level,” added RUM Chancellor Agustín Rullán Toro. “We highlight the effort of all the members and of Dr. Eduardo Ortiz Rivera, who demonstrated the excellent quality of teaching in the areas of renewable systems and energy on our Campus,

where without a doubt, the professionals who will be in charge of that enormous responsibility are prepared to design technologies that guarantee sustainability to future generations.”

The students won the 2021 Humanitarian Technology Project Design Competition held by the Power and Energy Society of the Institute of Electrical and Electronic Engineers (IEEE) and its Committee on Humanitarian Activities. The RUM team placed first in Latin America and the world in that competition, and also won first place in the 2021 U.S. Department of Energy Solar District Cup Denver.

In the former competition, the RUM team prevailed over 65 teams from different countries around the world, with its UPRM Green Light Project, a photovoltaic panel system to provide solar energy and empower communities.

Meanwhile, in the U.S, Department of Energy Solar District Cup Denver, the RUM team shone among 72 prestigious American universities with a project to design a photovoltaic system with solar energy storage for the city of Denver, Colorado.

Under adviser Dr. Eduardo I. Ortiz Rivera, a professor of electrical and computer engineering at RUM and mentor of the Minds2CREATE research group, the students achieved the important feat in the context of a pandemic and

with both events, whose final stages coincided on the last weekend of April, being held virtually.

“These are great achievements, not only for our Mayagüez Campus, but for all of Puerto Rico,” Ortiz Rivera said. “I feel privileged [to have been involved] in what these students have achieved as a result of collaborative effort and work. It is very significant to be champions of two of the most prestigious competitions in our areas, which are renewable energy and photovoltaic systems. They were extremely difficult challenges, but we managed to overcome and demonstrate the quality of work that we do in our school.”

In the Humanitarian Technology Project Design Competition, whose challenge was to create a proposal linked to the area of electrical energy with a humanitarian objective and service to their community, the RUM scholars’ winning

UPRM Green Light Project consisted of the design of a gazebo for the campus’ central patio that generates its own energy using solar panels.

The group, which belongs to the student chapter of the IEEE Power and Energy Society, was made up of Javier A. Moscoso Cabrera, Tirso A. Peña Ruiz, Alexis Burgos Rivera, Marcos Carballo Martínez, Melody Cosme Morales, Christopher Flores Fermín, Jorge Santiago Fernández and Feli SoláViera, all from the RUM; as well as Leonardo Guadalupe Correa and Adriana Torres Martínez, architecture students from the Río Piedras Campus of the UPR and the Polytechnic University, respectively, who contributed to improving the structural design of the project.

Projects in the 2021 U.S. Department of Energy Solar District Cup Denver, meanwhile, were evaluated by members of the solar industry, academics, researchers, and staff of the U.S. Department of Energy, the main sponsor of the event.

The RUM team’s first-place proposal in that competition was designed for a population of about 40,000 people. Members of that team are: Cristián R. Meléndez González, Ángel Gabriel Ortiz Rodríguez, Alanis Colón, Melody Cosme, Jorianys Del Valle, Ángel Figueroa, Juan Fontánez, Guillermo López and María López.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

Working mother seeks financial aid for special cancer treatment

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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er life consisted of analyzing numbers and data at a medical insurance company. However, her focus changed dramatically once she was diagnosed with metastatic carcinoma back in June 2020.

Now, Yarimel Rodríguez, a 44-year-old working mother, is seeking help to cover her expenses. On Friday she traveled to the MD Anderson Cancer Center in Houston to undergo a special cancer treatment and put up a fight against metastatic carcinoma.

According to the National Cancer Institute of the National Institutes of Health, metastatic carcinoma, also known as stage IV (4) cancer, is a type of cancer that spreads from where it started to a distant part of the body.

Rodríguez told the STAR she was advised by her doctors to travel to the cancer center in east Texas as no physician has been able to detect the root cause of her ailment.

“I have been tested for everything, even genetic testing, and no primary cause has been found,” she said. “I had my first chemotherapy last summer; after that, I had six more with a prescription.”

Yarimel Rodríguez, a 44-year-old working mother, has traveled to the MD Anderson Cancer Center in Houston to undergo a special cancer treatment.

“It had results at first, but in the last two sessions in March, some tumors I had detected in my [arm]pit and breast area returned to

their original form,” Rodríguez added. “23 radiotherapies later, things remain the same.”

The system and information analyst also

said the cancer center has access to experimental treatments that are not available on the island, allowing more tools to determine from where the cancer began to spread.

“People may see me and tell me I don’t look like I have cancer. What is that supposed to look like?” she told the STAR. “I will keep fighting.

I have always been strong, no matter what.”

At the moment, Rodríguez said, her focus is to heal, survive and continue watching her 23-year-old son grow up.

“Ever since I have received my diagnosis, I have lived very difficult months filled with so much uncertainty,” she said. “I have had moments of frustration, sadness and exhaustion due to these treatments and studies, but I have also felt hope and love from all the loved ones who surround me.”

At press time, Rodríguez said she will be attending her first medical appointment at the cancer center today, so she did not know then how much the treatments will cost.

However, she said, she would be grateful for any help given that she had to cover the costs of travel and lodging.

Anyone who wishes to make a donation can send money via PayPal at yarimelrodriguez@yahoo.com, or at ATH Móvil or Zelle at 787-690-9175.

Vega Baja beach revalidated for Blue Flag

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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or the third time, Puerto Nuevo Beach in Vega Baja has revalidated its Blue Flag international classification, thanks to the discipline and compliance of the north-coast town

For the third time, Puerto Nuevo Beach in Vega Baja has revalidated its Blue Flag international classification.

during recent years, the municipality said Sunday in a written statement.

“The beach has been administered by the Municipality of Vega Baja since the 1990s, and is an example of how municipalities know how to manage their resources in an efficient way, a fact that is recognized by an independent entity,” Vega Baja Mayor Marcos Cruz Molina said.

The Foundation for Environmental Education is the entity that awards the distinction to beaches, ports and boats that meet strict criteria of legality, health, cleanliness, safety, information and environmental management.

“Today, there are 4,271 beaches, marinas, tour operators and boats in 49 countries of the world that are certified as Blue Flag,” Cruz Molina said. “Today we reaffirm that Vega Baja offers local and foreign tourists world-class facilities.”

The mayor added that the municipality made an original investment of some $250,000 to transform public spaces into places with environmentally friendly practices. The Municipality of Vega Baja has been so careful with the protection of its beach that it has even installed receptacles for cigarette butts in several areas.

“With the limitations of the pandemic, we have instructed our staff to be well disciplined with the application of sanitation

measures,” the mayor added. “The facilities are available from Wednesday to Sunday from 7 a.m. to 5 p.m., with municipal police, lifeguards, paramedics and the Office of Emergency Management providing services.”

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The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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Mask? No mask? New rules leave Americans recalibrating, hour by hour

By MITCH SMITH

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or Americans whose bare faces had scarcely been seen in public for a year, there were suddenly options. Would they leave the mask behind for a jog? What about the coffee shop? What about the neighbor’s house? The office?

A sudden loosening this past week of federal health guidance on masks has handed Americans a new calculation to make. And it is not just one calculation, but a maze of many. As people walked through their days, hour by hour, errand by errand, some wondered at every new doorway: Mask or no mask?

In interviews this weekend with dozens of residents from Los Angeles to Atlanta, people said they were mostly encouraged by the Centers for Disease Control and Prevention’s finding that masks were no longer needed for fully vaccinated people in most indoor and outdoor situations.

But the details, many said, were perplexing and had stirred new questions about science but also about trust, social norms and even politics. How can one be certain that people no longer wearing masks have actually gotten a vaccine? What will the neighbors think if you take yours off? (And what will they think if you do not?) And what if, some asked, you just feel more comfortable in a mask?

Since the start of the pandemic, many conservatives bristled at being told they should wear face coverings, while liberals often took pride in masking, making mask mandates a constant source of debate and division. But now, as something close to the opposite of a mandate was arriving, that too was creating tumult within shops, neighborhoods and even families in the parts of the country where masks had remained common.

“At first, as a citizen, I was like, ‘Wow, these are so great. I haven’t been out to eat in a year,’” Angela Garbacz, 34, a pastry shop owner in Lincoln, Nebraska, said of the new recommendations, which have begun filtering out to states and cities and stores. “But as a private business owner, it has been like panic and, ‘What do we do?’ Are people just going to think they can come in without masks? Do I get rid of my mask requirement? It’s just so much uncertainty with the one thing that’s helped us feel safe in a really scary time.”

Masking, a rare practice in the United States just 14 months ago, has become a normal part of American life. Some people questioned the CDC’s abrupt shift in guidance — noting that the agency’s position on masks has shifted before — and wondered aloud whether the latest turn was really safe.

Gerry Corn, 56, who was picking up food to go Friday night in Los Angeles, said he had concerns about how long vaccine protection would last. “I’m thinking that until we really know more about it from empirical scientific evidence that we should keep the mask in place, especially in public,” he said.

Others seemed willing to accept the science behind the masking guidance, at least in theory. Practice was another matter.

People gathered for Songkran, a celebration of the Thai New Year, in St. Louis Park, Minn., on Saturday. Many wore masks but some did not.

“It freaked me out,” Mary Beagan, 77, said of riding the elevator in her Minneapolis apartment building Friday and seeing a woman step on with no mask. Yes, Beagan had heard about the CDC’s announcement. And yes, she has had her COVID-19 vaccines. Still, after all these months, it felt kind of scary.

“I wasn’t ready,” Beagan said. “I have to learn to deal with this.”

In some parts of the country, masks were largely discarded long ago, so the new guidance had little effect. But in states with mask mandates and in large, liberal cities where masks have been ubiquitous throughout the pandemic, the federal guidance set off a wave of changes that reopened the whole question of masks. Stores set new policies and posted new signs. Customers ventured uneasily into the new landscape, which sometimes looked a lot like the old landscape.

At a coffee shop on Chicago’s North Side, a sign asked that customers “wear a mask regardless of vaccine status.” A few miles away, on the door of a bookstore, shoppers were told, “MASKS REMAIN REQUIRED. NO EXCEPTIONS.” And face coverings were compulsory Saturday at an outdoor farmers market in a parking lot, a policy for which there appeared to be universal compliance and no obvious pushback.

“I still don’t know where people have been to; they don’t know where I’ve been,” said Yamilet Rebolledo, 24, who wore a fuchsia mask to the farmers market and said she plans to continue covering her face even once she is vaccinated.

Although masks have been found to slow the spread of the coronavirus, their place in the American wardrobe has become more than just epidemiological. Over the last year, as Republicans pushed back against mask mandates, some Democrats wore masks even while outdoors and alone and updated their Facebook profile photos to show their mouths and noses covered.

“I’m hyperaware that wearing a mask or not wearing a mask says something about me,” said Annie Krabbenschmidt, 27, a gig worker and writer who lives in Los Angeles. She said

she had apprehensions about giving up her mask. “They are so much more than a safety vest at this point.”

The new guidance seemed to scramble all the presumptions people had come to understand about who wears masks and who does not.

Someone with no mask might still signify that they oppose masks and doubt the risks of COVID-19 — or it now might mean the person is fully vaccinated and following CDC guidance to the letter. And someone with a mask might now be signaling their support for virus-control efforts but rejection of the latest CDC guidance — or it might mean that a person is unvaccinated and following the rules to stay masked. Or it might mean something else altogether. Easy labels have vanished.

With no national system to check who is vaccinated and who is not, the new federal guidance leaves an unavoidable — but gaping — hole, some people said. There is no guarantee, they said, that unvaccinated people will not discard their masks along with the vaccinated ones, potentially creating a risk that the virus will continue to circulate.

“You never know who is vaccinated or who is lying,” said Bayleigh Harshbarger, 22, who said that she is vaccinated (and telling the truth). She covered her face to go shopping Saturday in Kansas City, Missouri, though a mask mandate expired a day earlier. “It’s just so normal now that I feel weird walking places without a mask,” she said.

Inertia, too, is a force. A few people said they had gotten used to masks and had come to (almost) like their presence — as a fashion accessory, a protection against common colds, a chance for anonymity along the street. Some people said they just needed more time to get used to the idea of a switchback.

“They didn’t say ‘in a couple of weeks.’ If they had, I could have stomached it more,” said Jill Roberts, who coowns a wine bar in downtown Helena, Montana. “It came out of left field.”

Still, across the country, Americans were taking their first, awkward steps into a less-masked world.

On the other side of a counter, Eric Walliman, a librarian in Helena, said he hoped a barefaced patron who walked in Friday was vaccinated, but there was no way to know.

“It was strange,” said Walliman, who has gotten a vaccine but continues to wear a mask at work. “You wonder if he’s an anti-masker.”

The shifting guidance was a relief for some, especially those who had long been mask skeptics.

Marina Zaslavskaya, 34, a fitness instructor and college student in Massachusetts, said she resented mask mandates and was eager for them to end. As she lounged on the grass with her boyfriend in front of a public library in Cambridge, she said she never wore masks outside and at times had people yell at her.

“I think they should let us live our lives and be responsible for ourselves,” said Zaslavskaya, who said she planned to eventually get vaccinated.

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Monday, May 17, 2021

The San Juan Daily Star

723 epidemiologists on when and how the US can fully return to normal

In a survey, epidemiologists said the pandemic would not be over in the United States until children were vaccinated. A child looked out the window of a restaurant in Santa Monica, Calif., on Thursday.

By CLAIRE CAIN MILLER, KEVIN QUEALY and MARGOT SANGER-KATZ

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OVID-19 cases are decreasing in the United States, and masks are no longer required everywhere, but the pandemic is not over — and will not be until younger children can also be vaccinated, epidemiologists said in a new survey by The New York Times.

The true end of the pandemic — when it becomes safer to return to most activities without precautions — will arrive once at least 70% of Americans of all ages are vaccinated, they said. Adolescents just began receiving vaccines this week, and those for children younger than 12 are not yet approved.

“Children are key to ending the pandemic,” said David Celentano, chair of epidemiology at Johns Hopkins University and one of the 723 epidemiologists who participated in the survey this month.

They are optimistic this will happen, even if not as quickly as many Americans hope. In five years, they expect COVID-19 will be more like the flu, circulating at a lower rate and with some deaths every year — but no longer a public health crisis necessitating lockdowns.

“It feels like there is a light at the end of the tunnel,” said Gretchen Bandoli, an assistant professor of pediatrics at the University of California, San Diego. “We have the tools we need to get there, and it feels within reach.”

Yet it is still unclear if the United States can reach that

level of vaccination. And even as cases decline domestically, the global toll of COVID-19 is rising in parts of the world that have not had the same access to vaccines.

Already, Americans are beginning to be able to do things they had been advised to avoid for the last 14 months.

The Biden administration said Thursday that fully vaccinated people no longer needed to wear masks in most places. (The survey was conducted over the last two weeks, before the mask announcement.)

In the survey, about 85% of respondents said it was likely that Americans would be able to safely gather for Fourth of July barbecues this summer, as President Joe Biden has called for.

A slightly higher share said it was likely that schools would be able to be fully open in the fall and that families would be able to safely gather indoors for the winter holidays.

Still, the campaign to vaccinate more Americans cannot let up until children are protected, they said. Half of respondents said at least 80% of Americans, including children, would need to be vaccinated before it would be safe to do most activities without precautions. Although children are less likely than adults to develop severe cases of COVID-19, the scientists said their immunity was important because they could be hosts for the virus and a way for it to continue to circulate or develop new variants.

In assessing when the acute phase of the COVID pandemic could be considered over, they said vaccinations were more relevant than other metrics like new cases, hospitaliza-

tions or deaths (because an effective vaccination campaign would lower those rates, they said).

The country is not there yet. Nationwide, 36% of Americans are fully vaccinated, and the pace of vaccinations has slowed.

Of the 723 epidemiologists who participated in the survey, 35% work for governments. The rest are mostly academics.

The questionnaire was distributed to two major professional groups, the Society for Epidemiologic Research and the Council of State and Territorial Epidemiologists, as well as some individual scientists.

The decision to reopen states is based on many factors, including the decisions of governors and the considerations of business owners, and may not align with the recommendations of the survey respondents. Even before the CDC announcement, about half of states had already dropped mask requirements or lifted capacity limits for large group settings, and more may follow suit in the coming days. Also, many public health professionals fear that such a high threshold of vaccinations — enough to reach so-called herd immunity — may not be achieved.

But the survey responses from the group of scientists suggested that full reopening without high vaccination rates may be associated with continuing outbreaks of the virus in the United States and worldwide.

“Lack of ability to effectively vaccinate globally may continue to haunt us,” said Cynthia Morris, an epidemiologist at the Oregon Health & Science University.

Americans’ reluctance to accept vaccines is the biggest threat to ending the pandemic, the scientists said. They were also concerned about the rise of new virus variants or a tooquick return of people’s pre-pandemic routines. A substantial share — 22% — worried that the politicization of public health could hamper the fight against the virus.

“The more people refuse vaccinations, the longer COVID will hang around,” said Ethan S. Walker, an epidemiologist at the University of Montana.

Scott Bartell, an epidemiologist at the University of California, Irvine, said, “I’m hopeful that someday COVID-19 will be more like measles, mostly eliminated but not eradicated, with sporadic outbreaks and clusters primarily among those not immunized.”

Even if the spread of COVID-19 decreases enough to allow a return of most activities, there are some aspects of pandemic life that epidemiologists say will persist much longer.

In particular, they say that masks are a norm that should continue, even if that view puts them at odds with the new CDC guidance. More than 80% of them say people should continue to wear masks when indoors with strangers for at least another year, and outdoors in crowds.

They would like to see the continuation of what they consider the rare silver linings that came from the last year.

They hoped that people would have to travel for work less often. They wanted expanded grocery delivery and takeout restaurant options to continue as well as telehealth visits for routine medical appointments. Many buildings have improved their ventilation, upgrades that will pay off when it comes to other respiratory diseases.

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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Why sexual misconduct is unforgivable but corruption is overlooked

By GINIA BELLAFANTE

A

year ago, if you had asked anyone who has spent time around New York City politics who would next become mayor, you were likely to hear that the election of Scott Stringer was more or less assured. Ranked-choice voting would probably favor him. A lifelong public servant, a son of Washington Heights, a wonk, an advocate — fighting for housing justice and climate justice and all the justices — he seemed like a pot roast on a damp night in midwinter: satisfying, if not abundant in memorable flavor.

It was hard to foresee that the kind of candidate who could brag about having “fixed the back office” of the city’s pension fund would find himself engulfed in scandal, and yet here we are. As the city’s comptroller, Stringer had spent the past seven years rooting around in the mess of bureaucracy, issuing audit after audit, finding waste here and inefficiency there.

In 2016, for example, his office uncovered that the city was spending $400,000 a day on hotel rooms for the homeless; two years later, that “a shocking 27% of commercial waste vehicles have been issued at least one red light camera violation.” A Stringer mayoralty, as one friend recently remarked, would provide a daily streaming of “competence porn.”

Charisma, as the Trump era reiterated, allows people to overlook a litany of political sins. Among contenders in the Democratic mayoral field, Stringer had already been losing ground to Andrew Yang, he of bodega illiteracy, when a woman came forward late last month with accusations of sexual impropriety.

Jean Kim, who volunteered on Stringer’s unsuccessful campaign for public advocate 20 years ago when she was 30, said that during that time, when both were unmarried, Stringer kissed her and groped her and tried to pressure her into sleeping with him, exploiting his stature in politics, when she was not interested.

Stringer, in turn, has denied the allegations, arguing that their involvement had been “light” and consensual. Kim and her many vocal allies view the interactions as assault.

Whatever the truth, the judgment was swift. Stringer’s eventual defeat began to seem much more of a foregone conclusion, the result of a mindset among many Democrats, particularly young ones, who

regard sexual misdeeds as unparalleled in terms of their severity and demand for obliterating consequence.

The most recent mayoral poll, of more than 1,000 Democratic voters, the first to be conducted after Kim’s allegations, had Stringer’s support dropping by 5 points, with Yang in the lead and Eric Adams, Brooklyn’s borough president, essentially in second place.

A decade ago, when Adams served in the state Legislature, as chair of the Senate Racing and Wagering Committee, he appeared on the radar of the state inspector general’s office for his involvement in the selection of a slot machine operator at the Aqueduct Racetrack in Queens. The company initially chosen — and then ultimately rejected after public outcry — had offered a bid $100 million below its competitors’ for the licensing fee.

The 308-page report produced by the inspector’s office concluded that Adams had given investigators dubious testimony about the process, accepted campaign money from the operator first selected and then showed up at a celebratory dinner in which the company toasted its winning bid. Like Stringer, he has never been charged with anything; each has denied any lapses in ethical conduct. But the paths of the two candidates diverge in the way that these old allegations around Adams, more deeply substantiated, have appeared to have no effect on his current standing in the race.

As it happens, corruption — real or insinuated — is often hard for ordinary people to understand, while for so many women, the abuses of men are all too easily pulled from the archives of personal recollection. Amid companion crises in the Cuomo administration, for example, the sexual misconduct allegations against the governor upstaged the efforts on the part of his office to obscure the death toll in state nursing homes.

Four years ago, an article in the Annual Review of Political Science looked at voter response to corruption charges in democratic elections around the world and found that “voters keep reelecting politicians who steal from them.” Even when corruption is obvious, people are often willing to overlook it when weighed against other variables. Two years ago, Jasiel Correia, then a young mayor of Fall River, Massachusetts, who was facing federal bribery, fraud and

Scott Stringer, New York’s city comptroller and a mayoral candidate, at a campaign event, May 10, 2021. Before harassment allegations Stringer was a leading candidate. extortion charges, managed to be recalled and reelected on the same day.

Stringer’s situation is particularly striking, given that he won the race for comptroller eight years ago as the candidate of choice among young feminists who were not about to raise their Champagne flutes for Eliot Spitzer, forced to leave office in 2008 because of his dalliances with prostitutes. At a fundraiser for Stringer in Chelsea, late in the summer of 2013, there were Vogue editors and Lena Dunham out to show their support, improbably enough, for a candidate described by Women’s Wear Daily as an “avuncular man who has the countenance of an Upper West Side accountant.” They had been corralled by Audrey Gelman, his press secretary, who would go on to rise and fall as the founder of the women’s coworking space, the Wing.

Now, though, young women — especially those occupying prominent political positions on the left — are abandoning Stringer. Among the first to rescind an endorsement was a close friend and ally, state Sen. Jessica Ramos, 35 years old and elected in 2018, who maintained in a statement that after Kim “came forward to share her truth,” it was “our duty to listen.” Soon the Working Families Party vacated Stringer’s camp as well.

But despite the aura of finality around his campaign, there is another truth. Young

voters are notoriously loath to turn out in local elections. Data from a few recent races in New York indicates that Democratic women between the ages of 18 to 34 are less likely to show up at the polls than voters older than 40 — even when a dynamic, young female candidate presents herself.

Three years ago, in the primary that sent Alexandria Ocasio-Cortez to Congress, women in that cohort turned out at a rate of only 7%, nearly half the proportion of those older than 40 who voted.

More concerning than anything else in this election cycle is the extent to which so many New Yorkers remain oblivious to the particulars of the mayoral race at a moment profoundly critical to the city’s future.

People who several months ago might have been able to predict the outcome of the Georgia Senate runoffs in Lamar County to one-tenth of a percent have little ability to differentiate among the candidates beyond viral details like Stringer’s harassment allegations, Yang’s goofy levity and Shaun Donovan’s limited understanding of the Brooklyn housing market.

Regardless of whether the accusations against Stringer and Adams prove spurious or damning, one thing is true, at least for now: Two men accused of wrongdoing are ahead of women who are accused of nothing.

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Monday, May 17, 2021

The San Juan Daily Star

Tensions among Democrats grow over Israel as the left defends Palestinians Israel or Hamas,” Rep. Ted Deutch, a D-Fla., said in a floor speech. “If I am asked to choose between a terrorist organization and our democratic ally, I will stand with Israel.”

Yet even Sen. Bob Menendez, D-N.J., chairman of the Senate Foreign Relations Committee, offered a rare rebuke Saturday. Known for his saunch support of Israel, Menendez condemned recent strikes that killed Palestinian civilians and destroyed media offices.

The Biden administration did not respond to a request for comment about the criticism from the left.

The debate within the Democratic Party reflects a longstanding divide among American Jews, a mostly Democratic and secular group, who are enmeshed in their own tussle over how to view the Israeli-Palestinian tensions. An older generation sees Israel as an essential lifeline amid growing global anti-Semitism, while young voters struggle to reconThen President Donald Trump meets with Israeli Prime Minister Benjamin Ne- cile the right-wing policies of the Israeli govertanyahu ahead of the Abraham Accords signing ceremony at the White House in nment with their own liberal values.

Washington on Sept. 15, 2020.

A survey released in the past week by the Pew Research Center found that twohe has made his support for the country clear thirds of American Jews 65 and older descriBy LISA LERER and JENNIFER MEDINA throughout his nearly 50 years in public life. bed themselves as emotionally attached to n 1988, when James Zogby, founder of the Still, the terms of the debate are shifting in De- Israel, compared with 48% of Jewish adults under 30.

Arab American Institute, pushed Demo- mocratic circles.

For some Jewish Democrats who conOn Thursday, a group of leading procrats to include a mention of Palestinian sovereignty in their platform, party leaders res- gressive members of Congress offered a rare sider themselves firm supporters of Israel, the ponded with a clear warning, he recalled: “If break from party unity, giving fiery speeches relationship between former President Donald the P-word is even in the platform, all hell will on the House floor that accused Biden of ig- Trump and Israel’s right-wing prime minister, break loose.” To stave off an angry confronta- noring the plight of Palestinians and “taking Benjamin Netanyahu, added a crassly partisan tion at the convention, the issue was shelved the side of the occupation.” Rep. Alexandria element to an already complicated issue. The Ocasio-Cortez, D-N.Y., directly challenged former president closely aligned his adminiswithout a vote.

Now, with violence in Israel and the the president, who had asserted that Israel had tration with the embattled prime minister and Palestinian territories forcing the issue back a right to defend itself. “Do Palestinians have a delivered a long-sought Israeli goal of moving to the forefront of U.S. politics, divisions bet- right to survive?” she asked in an impassioned the U.S. Embassy to Jerusalem.

In return, Netanyahu promoted Trump ween the leadership of the Democratic Party address. “Do we believe that? And if so, we among Republicans and conservative Chrisand the activist wing have burst into public have a responsibility to that as well.”

Less than 24 hours later, on Friday, tians in the U.S., lifting his standing with the view. While the Biden administration is handling the growing conflict as a highly sensitive nearly 150 prominent liberal advocacy orga- evangelical leaders who wield so much indiplomatic challenge involving a long-standing nizations issued a joint statement calling for fluence over the voters who proved vital to ally, the ascendant left views it as a searing “solidarity with the Palestinian residents” and Trump’s electoral support.

As many as a quarter of Jews in the racial justice issue that is deeply intertwined condemning “Israeli state violence” and “suUnited States vote Republican, the survey with the politics of the United States. premacy” in Jerusalem.

For those activists, Palestinian rights Leaders of the country’s biggest pro- showed, a marked increase in the past seveand the decadeslong conflict over land in the Israel lobby, American Israel Public Affairs ral years. The shift has been driven largely by Middle East are linked to causes like police Committee, or AIPAC, say they are confident Orthodox Jews, whose numbers remain small brutality and conditions for migrants at the of their support from the White House and but continue to grow.

The Pew survey showed that among ReU.S.-Mexico border. Party activists who fight Capitol Hill, pointing to continued congresfor racial justice post messages against the “co- sional backing of several billion dollars in aid publican Jews, nearly three-quarters said they lonization of Palestine” with the hashtag #Pa- to Israel annually. Before Ocasio-Cortez and felt a strong attachment to Israel, while only other liberals took the House floor on Thurs- 52% of Jewish Democrats expressed the same lestinianLivesMatter.

With President Joe Biden in the White day, other Democratic lawmakers offered their belief. Jewish Democrats are also much more House, traditional U.S. support for Israel is “unwavering and steadfast support” for Israel. likely to say that the United States is too suphardly in question from a policy perspective; “Please don’t be fooled by false choices: portive of Israel.

I

The shifting views on Israel and the Palestinians have not gone unnoticed by Jewish Democrats. In synagogue email exchanges and private WhatsApp groups, American Jews fret about whether there is wholehearted support for Israel in the party, posting details about solidarity marches and encouraging their members to stand united.

During his first four months in office, Biden devoted little attention to the Israeli-Palestinian conflict, an intractable issue that had bedeviled his predecessors. But the violence in recent days, the worst in years, has proved just how difficult that will be. And now, Biden finds his administration buffeted by conflicting forces within his coalition.

“Neglect is not a policy,” said Jeremy Ben-Ami, president of the pro-Israel, pro-peace advocacy group J Street, who would like to see Biden more engaged in the region.

As the fighting has exploded, Biden has relied on a familiar playbook. On Saturday, he spoke with Netanyahu and made his first call to Mahmoud Abbas, president of the Palestinian Authority.

In some ways, the shift in the Democratic Party began under the Obama administration, when Democratic officials, including Biden, pressed for the Iran nuclear deal.

Netanyahu defied President Barack Obama’s wishes and spoke against the deal to a joint session of Congress, at the invitation of Republicans. The appearance angered many Democrats, particularly supporters of Israel who oppose Netanyahu’s policies.

Ron Dermer, a former Israeli ambassador to the United States, suggested in the past week that Israel should focus more on the “passionate and unequivocal” support of evangelical Christians instead of American Jews, who he said were “disproportionately among our critics.”

But many Jewish progressives say their criticism comes from a place of love and idealism. They argue that the Israeli and U.S. governments would be wise to tune out some of the partisan language and move beyond what they call the false choice of being either proIsraeli or pro-Palestinian.

“What most American Jews desire is to see Israelis and Palestinians living in dignity, in a just and equitable society,” said Rabbi Sharon Brous, the leader of IKAR, a large progressive synagogue in Los Angeles. “It is imperative that we support a third way,” she said, “recognizing the generational trauma and suffering of both peoples and creating a just and shared future for everyone.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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Major US retailers drop mask requirements for vaccinated shoppers

By MADELEINE NGO

A

growing number of major retailers are lifting mask requirements for those who are fully inoculated after new federal guidance, largely moving to an honor system in which they trust that only vaccinated people will bare their faces.

The guidance lifts the masking requirement for fully vaccinated people in most settings — though not on transit, in health care facilities or in congregate settings — while affirming that local regulations should still be respected.

Fully vaccinated, according to the guidance, means two weeks after receiving a second dose of Pfizer-BioNTech’s or Moderna’s vaccine, or the single dose of Johnson & Johnson’s.

Walmart announced Friday that fully vaccinated customers would no longer need to wear masks, and that fully vaccinated employees would no longer need to as of Tuesday. Costco and Publix are also lifting mask requirements for vaccinated people. Starbucks will also make masks optional for vaccinated customers starting Monday, unless local regulations require them.

Many retailers said they would not require proof of vaccination. Costco, for instance, said it would instead “ask for members’ responsible and respectful cooperation with this revised policy.”

Trader Joe’s will no longer make vaccinated customers wear masks, although face coverings are still required for employees, Kenya Friend-Daniel, a spokesperson, said in a statement.

The Nevada Gaming Control Board also issued updated mask guidance Thursday that follows the new federal guidelines, noting that it would not require casinos to confirm the vaccination status of patrons but would also not prevent them from doing so.

Some retailers like Target and CVS, though, plan to

A Walmart in Washington, D.C., last year. The retail giant is one of a number of major U.S. companies that is dropping mask mandates after new guidance from the Centers for Disease Control and Prevention. continue mandating face coverings for shoppers for now.

“CVS Health is currently re-evaluating its position on masks given the CDC’s new guidance,” Joe Goode, a spokesman, said in a statement. “Until that evaluation is complete, the existing company policies on face coverings and maintaining social distance in stores and clinics remain in effect.”

The new guidance, released Thursday by the Centers for Disease Control and Prevention, came as a surprise to many Americans. For months, federal officials warned that wearing masks and social distancing were necessary to control the spread of the virus. The guidance raised some disquiet, because there is no obvious way for retailers, their employees or their patrons to determine who has been vaccinated and who has not.

Some public health experts expressed concerns that unvaccinated people may also choose to shed their masks.

“CDC is betting that by giving wide freedom to vaccinated people it’ll encourage the hesitant,” Lawrence Gostin, director of Georgetown University’s O’Neill Institute for National and Global Health Law, wrote on Twitter on Thursday. “But there’s no behavioral evidence for that. What’s more likely to happen is that both vaccinated AND unvaccinated people will take off their masks.”

Union leaders have also pointed to the health risks that workers could face.

“Today’s CDC guidance is confusing and fails to consider how it will impact essential workers who face frequent exposure to individuals who are not vaccinated and refuse to wear masks,” Marc Perrone, president of the United Food and Commercial Workers International Union, said in a statement Thursday.

“Essential workers are still forced to play mask police for shoppers who are unvaccinated and refuse to follow local COVID safety measures,” he added.

There are alternatives to an honor system, in the form of documentation of vaccination. However, vaccine cards can be forged, and “vaccine passports” have become a contentious topic, with many Republican governors pushing back on them. Although the passports could help businesses operate more safely, critics argue that they raise privacy and equity concerns. Still, hundreds of airlines, governments and other organizations are experimenting with new, electronic versions.

On the question of a possible federal vaccine passport, Jen Psaki, the White House press secretary, said at a news briefing Friday that the Biden administration remained focused on the vaccination campaign and was “not currently considering federal mandates.” But she left open the possibility that private-sector companies might want to require some kind of vaccine documentation, citing those “running a stadium, if you are a sports team or something like that.”

Hacked pipeline is now delivering ‘millions of gallons’ an hour, owner says

By CLIFFORD KRAUSS

T

he Colonial Pipeline, which delivers nearly half the transportation fuel to the Southeast and New York area, resumed full operations Saturday, eight days after it was shut down by a ransomware attack.

It will still take days before gasoline stations around Washington, D.C., and the Southeast return to normal service, since nearly 2,000 outlets ran out of fuel and it takes time to restock.

Prices at the pump have stabilized, though. Average prices of regular gasoline in Tennessee and South Carolina, two of the

hardest hit states, rose by only a penny on Saturday, according to the AAA motor club. Nationwide, gasoline prices remained stable at $3.04, 8 cents higher than a week ago. Prices in the states most affected by the shutdown rose by as much as 20 cents a gallon in the last week.

“We have returned the system to normal operations, delivering millions of gallons per hour to the markets we serve,” the operator of the pipeline said on Twitter.

The fuel artery, one of the nation’s largest, carries refined gasoline and jet fuel over 5,500 miles of pipe from Texas up the East Coast to New Jersey. It was shut down a week ago Friday. By

Tuesday, the shutdown had touched off a surge of panic buying.

Long lines appeared at gas stations as drivers filled up not only their vehicles but cans and plastic bags.

Federal authorities have linked the ransomware attack to a criminal hacking group called DarkSide, based in Eastern Europe and possibly Russia. The attack targeted Colonial Pipeline’s information systems, locking up computer systems and holding data hostage. Colonial quietly paid the extortionists nearly $5 million in Bitcoin to recover its stolen data.

On Friday, DarkSide said it was shutting down because of unspecified “pressure” from the United States.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

FBI asking questions after a pension fund aimed high and fell short

An oil field in Iraq’s Kurdistan region. One of the Pennsylvania teachers’ fund investments was in an entity set up by the commodities giant Glencore to make oil-backed loans to Kurdistan.

By MARY WILLIAMS WALSH

T

he search for high returns takes many pension funds far and wide, but the Pennsylvania teachers’ fund went farther than most. It invested in trailer park chains, pistachio farms, pay phone systems for prison inmates — and, in a particularly bizarre twist, loans to Kurds trying to carve out their own homeland in northern Iraq.

Now the FBI is on the case, investigating investment practices at the Pennsylvania Public School Employees’ Retirement System, and new questions are emerging about how the fund’s staff and consultants calculated returns.

The decisions that brought the fund to this point — the investigation is still in its early stages — are by now commonplace in the world of public pensions. Lawmakers years ago overpromised what the Pennsylvania fund would provide its members, even as the performance of its plain-vanilla stock and bond investments fell far short of what was necessary to deliver on those commitments.

That pushed the $62 billion fund into the highly risky world of alternative investments, which can sometimes pay big bucks but also cost exorbitant fees and tie up money in ventures that retail investors would not touch. Despite putting an eye-popping 51% of assets into alternatives, the fund could not deliver the high returns it sought.

To make matters worse, someone did the math incorrectly, calculating the fund’s returns in a way that invited

suspicion. The upshot: Teachers and taxpayers will probably have to pay more to keep the pension plan afloat.

When people have challenged the Pennsylvania fund’s strategy, officials said it was paying off — until March, when the fund suddenly disclosed that it had overstated last year’s investment returns. It also said officials had misstated its investment returns at a board of trustees meeting in December.

Alongside the FBI investigation, a federal grand jury has been demanding documents. In recent months, the FBI had been making inquiries about the pension fund’s unexplained purchases of land in downtown Harrisburg, the state capital, according to a person with knowledge of the interviews. The purchases were made several years ago, but the land remains unused, and the pension fund has not disclosed plans for developing it.

The FBI, whose investigation was reported earlier by The Philadelphia Inquirer, declined to comment.

A spokeswoman for the fund, Evelyn Williams, said that it was cooperating with the federal investigation and that the board had also opened its own inquiry. Beyond that, she said, the fund would not comment, because “protecting the integrity of these investigations is necessary.”

The fund’s 15 trustees have hired several law firms to deal with different lines of inquiry, plus an investment firm to assume the duties of the fund’s chief investment officer, James H. Grossman Jr. The error in calculating returns was a tiny one, just four

one-hundredths of a percentage point. But it was enough — just barely — to push the fund’s performance over a critical threshold of 6.36% that, by law, determines whether certain teachers have to pay more into the fund. The close call raised questions about whether someone had manipulated the numbers and the error was not really an error at all.

Since the corrected number did not clear the bench mark, nearly 100,000 teachers hired after July 1, 2011, will have to contribute more for three years starting July 1.

The pension fund, Pennsylvania’s biggest, has roughly 256,000 active members and 265,000 retirees.

Pennsylvanians have been complaining about teachers’ pension costs since 2001, when state lawmakers sweetened all state workers’ pensions — including their own — on the thinking that the bull market of the 1990s would continue indefinitely. That mistake was laid bare a few months later when Wall Street and the economy dived after the terror attacks of Sept. 11, 2001. But lawmakers said the pension boosts could not be reversed.

The pensions of state workers are often funded through the mysterious maze of the state budget, so their rising cost is hard to see. But teachers’ pensions in Pennsylvania are funded through local property taxes, so when the fund needed more money, homeowners felt the bite.

Taxpayer contributions to the teachers’ pension fund nearly quintupled from 2001 to 2008, causing an outcry.

Then came the financial crisis of 2008, and seven years’ worth of taxpayer pain came to naught. The fund emerged from the Great Recession with even less money than it had in 2001, the year of the big miscalculation.

The 2008 crash marked the beginning of the shift into alternative investments. The trustees had to make up for $20 billion of losses, but it was hard to find investments that could do that because interest rates remained low for years. Alternatives seemed like the fund’s best hope.

It is a dicey proposition, even before the money goes to work: Investments are handled by private partnerships, pension officials have limited say over the projects, and they cannot easily rescind their commitment if they see something they do not like.

Joseph M. Torsella, a past trustee who was recently reappointed to the pension board by Gov. Tom Wolf, a Democrat, said he thought putting public money into private investments could be “dangerous,” in part because the extent of the fees is poorly understood, and because the investments do not trade on public markets and therefore have no listed market values.

“Private valuations are very susceptible to manipulation,” he said in an interview between his two stints on the board.

Torsella said the fuzzy investment numbers appealed to pension officials because they could make private investments appear less volatile than publicly traded stocks.

“But you’re deluding yourself if you think the volatility is not there,” he said. “It’s there. It’s just that it’s not showing up.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

13 Stocks

Wall Street extends rally, but sets course for weekly loss T he The S&P 500 and the Dow Jones Industrials hit record highs on Friday, while the technology-heavy Nasdaq index jumped 1% after weak U.S. jobs data eased worries about the Federal Reserve reducing its massive stimulus program anytime soon.

The Labor Department’s closely watched employment report showed U.S. employers hired far fewer workers than expected in April, with nonfarm payrolls increasing by only 266,000 jobs last month after rising by 770,000 in March. read more Economists polled by Reuters had forecast payrolls advancing by nearly 1 million jobs. Data also showed unemployment rate rose to 6.1% in April from 6.0% in March.

Highly valued stocks such as Microsoft Corp (MSFT.O), Apple Inc (AAPL.O) and Facebook Inc (FB.O) rose between 0.4% and 1.7%.Analysts expect first-quarter earnings for S&P 500 firms to have grown 30.9% from a year ago, according to Refinitiv IBES data.

The MSCI’s benchmark for global equity markets (.MIWD00000PUS) also hit an all-time high, while European equities (.STOXX) extended their record run.

“One number doesn’t make a trend, but it takes some of the heat off the economy overheating and inflation moving dramatically higher,” said Larry Adam, chief investment officer at Raymond James.

The U.S. economy is poised to boom as consumers hold $2 trillion in savings in excess of what they held before the pandemic, said Doug Peta, chief U.S. investment strategist at BCA Research, adding markets are in pause mode.

“If indeed we do keep grinding higher that would be healthy, that would suggest that the grinding higher is sustainable,” Peta said. “The pullbacks along the way are healthy.”

By 1:44 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average fell 150.4 points, or 0.44%, to 34,050.27, the S&P 500 lost 24.91 points, or 0.60%, to 4,160.56 and the Nasdaq Composite dropped 148.69 points, or 1.06%, to 13,903.66.

Coca-Cola Co rose 0.35% after the beverage maker trounced estimates for quarterly profit and revenue, benefiting from the easing of pandemic curbs and wide vaccine rollouts.

International Business Machines Corp, another bluechip company, slipped about 0.22% ahead of its results after market close.

“The market has had a huge jump to the upside so it needs to take a little bit of rest,” said Peter Cardillo, chief market economist at Spartan Capital Securities in New York.

“For now it’s just a little bit of profit taking as traders await results from big tech names on Wall Street.”

A recent retreat in benchmark 10-year Treasury yields from 14-month highs has renewed interest in highly valued technology stocks, while a string of strong economic data has also helped push the S&P 500 and the Dow to record levels.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, May 17, 2021

The San Juan Daily Star

Why is COVID killing so many young children in Brazil? Doctors are baffled

A photo of Ariani Cristina Pereira Roque Marinheiro and her daughter, Leticia, at her home in Maringa, Brazil, April 21, 2021. Leticia, a one-and-a-half-year-old baby, died in February from COVID-19.

By ANA IONOVA

F

retting over a fever in her toddler that wouldn’t break, the mother took the young girl, Letícia, to a hospital. Doctors had worrisome news: It was COVID-19.

But they were reassuring, noting that children almost never develop serious symptoms, said the mother, Ariani Roque Marinheiro.

Less than two weeks later, on Feb. 27, Letícia died in the critical care unit of the hospital in Maringá, in southern Brazil, after days of labored breathing.

“It happened so quickly, and she was gone,” said Marinheiro, 33. “She was everything to me.”

COVID-19 is ravaging Brazil, and, in a disturbing new wrinkle that experts are working to understand, it appears to be killing babies and small children at an unusually high rate.

Since the start of the pandemic, 832 children 5 and under have died of the virus, according to Brazil’s health ministry. Comparable data is scarce because countries track the impact of the virus differently, but in the United States, which has a far larger population than Brazil, and a higher overall death toll from CO-

VID-19, 139 children 4 and under have died.

And Brazil’s official number of child deaths is likely a substantial undercount, as a lack of widespread testing means many cases go undiagnosed, said Dr. Fátima Marinho, an epidemiologist at the University of São Paulo.

Marinho, who is leading a study tallying the death toll among children based on both suspected and confirmed cases, estimates that more than 2,200 children under 5 have died since the start of the pandemic, including more than 1,600 babies less than a year old.

“We are seeing a huge impact on children,” said Marinho. “It’s a number that’s absurdly high. We haven’t seen this anywhere else in the world.”

Experts in Brazil, Europe and the United States agree that the number of children’s deaths from COVID-19 in Brazil appeared to be particularly high.

“Those numbers are surprising. That’s a lot higher than what we’re seeing in the United States,” said Dr. Sean O’Leary, vice chair of the American Academy of Pediatrics’ committee on infectious diseases, and a pediatrics infectious disease specialist at the University of Colorado Anschutz Medical Campus. “By any of

the measures that we’re following here in the United States, those numbers are quite a bit higher.”

There is no evidence available on the impact of variants of the virus — which scientists say are leading to more severe cases of COVID in young, healthy adults and driving up death tolls in Brazil — on babies and children.

But experts say the variant appears to be leading to higher death rates among pregnant women. Some women with COVID are giving birth to stillborn or premature babies already infected with the virus, said Dr. André Ricardo Ribas Freitas, an epidemiologist at São Leopoldo Mandic College in Campinas, who led a recent study on the impact of the variant.

“We can already affirm that the P.1 variant is much more severe in pregnant women,” said Ribas Freitas. “And, oftentimes, if the pregnant woman has the virus, the baby might not survive or they might both die.”

Lack of timely and adequate access to health care for children once they fall ill is likely a factor in the death toll, experts said. In the United States and Europe, experts said, early treatment has been key to the recovery of children infected with the virus. In Brazil, overstretched doctors have often been late to confirm infections in children, Marinho said.

“Children are not being tested,” she said. “They get sent away, and it’s only when these children return in a really bad state that COVID-19 is suspected.”

Dr. Lara Shekerdemian, chief of critical care at Texas Children’s Hospital, said that the mortality rate for children who get COVID-19 remains very low, but children living in countries where medical care is uneven were at greater risk.

“A child that might just need a bit of oxygen today may end up on a ventilator next week if they don’t have access to the oxygen and the steroid that we give early in the disease process,” Shekerdemian said. “So what might end up as a simple hospitalization in my world can result in a child needing medical care they simply can’t get if there’s a delay in access to care.”

A study published in the Pediatric Infectious Disease Journal in January found that children in Brazil and four other countries in Latin America developed more severe forms of COVID-19 and more cases of multisystem inflammatory syndrome, a rare and extreme immune response to the virus, compared with data from China, Europe and North America.

Some of the children who have died of the virus already had health issues that made them more vulnerable. Still, Marinho estimates that they represent just over one-quarter of deaths among children under 10. That suggests that healthy children, too, seem to be at heightened risk from the virus in Brazil.

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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Attacks continue across Israel and the Palestinian territories

By PATRICK KINGSLEY and VIVIAN YEE

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ighting between Israelis and Palestinians spiraled across several fronts Saturday as Israel destroyed a high-rise building in Gaza City housing the offices of two major international media outlets, thousands of Palestinians fled their homes, Hamas militants fired more rocket barrages toward the Tel Aviv area and protests broke out again in the occupied West Bank.

The violence continued amid increased U.S. efforts to help mediate a cease-fire, as President Joe Biden spoke with Israeli and Palestinian leaders and an American envoy, Hady Amr, landed in Israel for two days of talks with Israeli and Arab counterparts. They joined efforts led

by Egyptian, Qatari and U.N. officials to secure a break in the fighting.

But by Saturday night, those efforts showed no sign of success: The fighting is the most intense since 2014 and has taken on a rare complexity because of its spread across the entirety of Israel and the occupied territories.

The death toll is overwhelmingly higher in Gaza, where at least 145 people have been killed since Monday, according to Palestinian officials. But Israeli cities have been wracked by civil unrest for days, amid mob attacks by both Jews and Arabs. And they have been targeted by more than 2,800 missiles from Gaza, 90% of which have been intercepted by the Iron Dome, an anti-missile detection system partly financed by the United States. Ten Israeli residents have been killed, along with two Israeli soldiers, according to the Israeli government.

The Israeli army said it had made more than 670 of its own strikes in Gaza by Saturday night. One of the most recent was in the Shati refugee camp in Gaza, which early Saturday killed at least 10 members of the same extended family, eight of them children, according to Palestinian officials and local news reports.

Hundreds of thousands of Gaza residents are descended from Palestinians who fled their homes in what is now Israel during the 1948 Arab-Israeli war, and their towns are still known as refugee camps, even though they now resemble small suburbs.

Mohammed al-Hadidi, father of four of the slain children, said his family had gone to the camp to celebrate Eid al-Fitr, an Islamic festival. His wife, her brother’s four children and her sister-in-law were also among those killed, and only a 5-month-old boy, Omar, was pulled from the rubble alive.

“They were sleeping in their homes,” alHadidi said, speaking to Shehab, a news agency linked to Hamas. “They weren’t holding

weapons, they weren’t firing rockets and they weren’t harming anyone.”

Later, as rescue teams picked their way through the rubble, al-Hadidi could be seen howling at the ruins where his children’s bodies had been found. In one video of the scene posted on social media, he swayed while several men held him up.

The Israeli army said it had “attacked a number of Hamas terror organization senior officials in an apartment used as terror infrastructure in the area of the al-Shati refugee camp” but did not release more information.

The Palestinian militant group Hamas controls the Gaza Strip.

Hours after speaking with Biden, Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel posted a speech to Facebook in which he vowed to continue attacks until Israel’s security from Hamas rockets fire is guaranteed. “You know and I know: No country would tolerate this,” Netanyahu said. “Israel has responded forcefully to these attacks and we will continue to respond forcefully until the security of our people is reinstated and restored.”

A spokesperson for the Israeli foreign ministry, Lior Haiat, said that Israel did everything possible to minimize civilian casualties and that it was Hamas that fired indiscriminately at Israeli civilians. “Every one of those missiles that are being launched from the Gaza Strip to Israel is actually a terror attack,” Haiat said. “But not only that — every one of those missiles is also a war crime.”

Hamas and its allies in Gaza returned fire

with a barrage of rockets across central Israel in the early afternoon, sending sunbathers sprinting from the beaches of Tel Aviv toward bomb shelters.

Most of the rockets were intercepted by the Iron Dome. But at least one landed in Ramat Gan, a Tel Aviv suburb, killing one person, Israeli media reported. Another rocket fell near an Ikea store south of Tel Aviv but left no injuries.

On Saturday, the United Nations said more than 17,000 residents of Gaza had evacuated their homes and were sheltering in 41 U.N.run schools across Gaza, only some of which were equipped with supplies, such as blankets, to house displaced people.

Across the coastal strip, the power supply had fallen to six to eight hours per day on average, and less than four in some areas, affecting medical centers, water supply and Gaza’s sewage treatment plants, the U.N. said. For the third consecutive day, running water to about 230,000 Gazans was shaky, and a desalination plant was not operating for the fifth day in a row, disrupting drinking water for a quarter-million people.

On Saturday afternoon, the Israeli air force also destroyed two towers in Gaza City, one of which housed the local offices of The Associated Press, an American news service, and Al-Jazeera, a Qatar-based television network.

Once again, Israeli officials claimed the target housed militant infrastructure.

The Israeli army first called the building’s owner, Jawad Mahdi, giving him an hour to evacuate his tenants.

People take shelter in the staircase of a building in Jaffa, Israel, as a siren sounds a warning of incoming rockets fired from the Gaza Strip, on Saturday, May 15, 2021.

The Associated Press described the attack as “an incredibly disturbing development,” adding: “We narrowly avoided a terrible loss of life. A dozen AP journalists and freelancers were inside the building and thankfully we were able to evacuate them in time.”

The attack came just days after the home of an AP correspondent in Gaza, Fares Akram, and the offices of several Palestinian news outlets, were also bombed. Gary Pruitt, the AP’s CEO, said he was “shocked and horrified” by the building’s destruction.

‘We have had no indication Hamas was in the building or active in the building,” Pruitt said.

“This is something we actively check to the best of our ability.”

On Saturday, the White House press secretary, Jen Psaki, said on Twitter that the United States had “communicated directly to the Israelis that ensuring the safety and security of journalists and independent media is a paramount responsibility.”

After the airstrike, journalists from other news organizations gathered near the rubble of the tower to commiserate with the AP and Al-Jazeera journalists who had lost their offices.

“This is clearly to silence the truth and the voices of journalists,” said Heba Akila, an Al-Jazeera journalist who had been broadcasting from the tower when the warning call was made.

There were renewed clashes overnight Friday between Arab and Jewish citizens in Israeli cities. Two Palestinian citizens of Israel were hurt in a firebomb attack on their home in Jaffa, a mixed Arab-Jewish city that was at the heart of Arab life in the Middle East before most of its Arab residents fled to the Gaza Strip and elsewhere in the region in 1948.

For Palestinians, the attack, and the situation in general, had particular resonance Saturday: It was Nakba Day, an annual commemoration of the displacement of hundreds of thousands of Palestinians from their homes in 1948. In Ramallah, the administrative hub of the occupied West Bank, a siren sounded for 73 seconds to mark the 73 years since the dispersal.

Demonstrations and subsequent clashes broke out again in the West Bank, illustrating how widespread the fighting had become since Hamas fired its first rockets shortly after 6 p.m.

Monday.

A Palestinian militant group in Lebanon also fired rockets toward Israel this past week, while protesters from Lebanon also briefly entered northern Israel, prompting the Israeli army to fire on them. Crowds of Jordanian citizens, many of them of Palestinian descent, have also gathered at the Israeli border to protest the strikes on Gaza.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

Syria’s surprising solar boom: Sunlight powers the night in rebel Idlib

By BEN HUBBARD

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hen the Syrian government attacked their village, Radwan al-Shimali’s family hastily threw clothes, blankets and mattresses into their truck and sped off to begin new lives as refugees, leaving behind their house, farmland and television.

Among the belongings they kept was one prized technology: the solar panel now propped up on rock next to the tattered tent they call home in an olive grove near the village of Haranabush in northwestern Syria.

“It is important,” al-Shimali said of the 270-watt panel, his family’s sole source of electricity. “When there is sun during the day, we can have light at night.”

An unlikely solar revolution of sorts has taken off in an embattled, rebel-controlled pocket of northwestern Syria, where large numbers of people whose lives have been upended by the country’s 10-year-old civil war have embraced the sun’s energy simply because it is the cheapest source of electricity around.

Solar panels, big and small, old and new, are seemingly everywhere in Idlib province along Syria’s border with Turkey, rigged up in twos and threes on the roofs and balconies of apartment buildings, perched atop refugee tents and mounted near farms and factories on huge platforms that rotate to follow the sun across the sky.

Many in the West view solar panels as a sign of affluence, and wealthy countries like the United States have invested billions of dollars to promote alternative energy.

But the solar boom in northwestern Syria is unrelated to fears of climate change or a desire to reduce a carbon footprint. It is the only viable option for many in a region where the government has cut the power and where imported fuel for private generators is far beyond most people’s means.

“There is no alternative,” said Akram Abbas, a solar panel importer

Mamoun Kibi with a crop on his farm that is powered by solar panels, near Idlib City, Syria, March 24, 2021. in the town of al-Dana. “Solar energy is a blessing from God.” Idlib province emerged as a rebel stronghold early in the war. That’s why the government removed it from the national power grid, which is fueled by oil and gas power plants and hydroelectric dams on the Euphrates River.

At first, locals resorted to generators: small, gas-powered units for shops and large diesel engines to electrify whole apartment buildings. The perpetual roar and noxious smoke from the generators became part of life in rebel-controlled towns.

For a while, most of the fuel came from oil wells in eastern Syria controlled by the Islamic State group. It was refined locally and very dirty, meaning that it gummed up the generators, which then required costly frequent maintenance.

By the time the Islamic State group lost its last patch of territory in Syria in 2019, the northwest was importing fuel from Turkey that was much purer but cost more than twice as much, now about $150 for a 58-gallon barrel of Turkish diesel, compared with $60 for a barrel from eastern

Syria a few years ago.

That price spike pushed customers into the arms of solar power, said Ahmed Falaha, who sells solar panels and batteries in the town of Binnish in Idlib.

He had originally sold generators, but added solar panels in 2014. They weren’t popular at first because they produced less electricity, but when fuel prices went up, people noticed at night that their neighbors who had solar panels still had lights while they sat in the dark. Demand grew, and in 2017, he stopped selling generators.

“Now we work on solar energy day and night,” he said.

His bestsellers were Canadianmade 130-watt panels that had been imported into Syria after a few years at a solar farm in Germany, he said. They cost $38 each.

For those with more to invest, he had Chinese-made 400-watt panels for $100.

His standard package for a modest home consisted of four panels, two batteries, cables and other equipment for $550, he said. Most families could use that to run a refrigerator or washing machine during the day and

lights and a television at night.

As people got used to solar power, he started selling large installations to workshops and chicken farms. He recently sold his largest package yet, 160 solar panels for about $20,000, to a farmer who had nearly gone broke buying diesel to run his irrigation pump and needed a cheaper alternative.

“It is expensive at the start, but then it’s free,” Falaha said, showing a video on his phone of the solar-powered sprinklers watering a lush, green field.

Most people in northwest Syria have simpler energy needs and much less money to invest. More than half of the 4.2 million people in the rebelheld area have been displaced from elsewhere, and many struggle to secure life’s basics, like healthy food, clean water and soap.

But many of the refugee families living in crowded tent camps have at least one solar panel that produces enough energy to charge their phones and power small LED lights at night.

Others have three or four panels to power such luxuries as internet routers and televisions.

In the city of Idlib, Ahmed Bakkar, a former fireman, and his family had settled in the second floor of a fourfloor apartment building whose roof had been punched in by an airstrike.

The family had moved six times during the war and lost nearly everything along the way, Bakkar said.

Most of the rooms in the family’s current apartment lacked windows, so he had hung blankets to block the wind. They couldn’t afford heating oil, so they burned pistachio shells to keep warm.

But he had managed to buy four used solar panels that sat on a rack on the balcony, facing the sky.

When the sun was out, they provided enough energy to pump water up to the apartment so they didn’t have to carry it up, and they charged a battery so the family could have some lights at night.

“It works for us because it’s free energy,” said Bakkar, 50.

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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What we can learn from fearless girls

By NICHOLAS KRISTOF

L

ying in her hospital bed in Kabul, Afghanistan, having survived an extremist group’s bombing that killed more than 80 students at her school, a 17-year-old named Arifa was as determined as she was frightened.

“I will continue my education, even if I’m afraid,” Arifa, who hopes to become a doctor, vowed to Richard Engel of NBC News.

Afghan girls and boys may lack books, pens and laptops, but in their thirst for education, they have plenty to teach the world. Indeed, one of the few things the extremists and the students seem to agree on is the transformational power of education, especially girls’ education.

In some hideous way, perhaps it was rational for fundamentalists to blow up the school, because girls’ education poses an existential threat to extremism.

That’s why the Pakistani Taliban shot Malala Yousafzai in the head. It’s why the Afghan Taliban threw acid in girls’ faces.

In the long run, a girl with a book is a greater threat to extremism than a drone overhead.

“The way to long-term change is education,”

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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Editor

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said Sakena Yacoobi, a hero of mine who has devoted her life to educating her fellow Afghans. “A nation is not built on temporary jobs and mining rights, contractors and political favors. A nation is built on culture and shared history, shared reality and community well-being. We pass these down with education.”

Since 9/11, we Americans have sought to defeat terrorism and extremism with the military toolbox. As we pull our forces out of Kabul and Kandahar, this is a moment to reflect on the limits of military power and the reasons to invest in more cost-effective tools to change the world, like schooling.

After almost 20 years and $2 trillion, the mightiest army in the history of the world couldn’t remake Afghanistan. Some Americans are critical of President Joe Biden for withdrawing from Afghanistan, but I think he made the right decision. I’ve long argued that we were losing ground and that the war was unsustainable.

I reached that conclusion after Afghan contractors in Kabul who supplied U.S. forces told me that for every $1,000 America paid them, they gave $600 to the Taliban in bribes to pass through checkpoints.

To support a single U.S. soldier in Helmand province, contractors paid the Taliban enough in bribes to hire 10 men to fight against that American.

Yet while America’s longest war is unsustainable, we must remember our obligations. We should greatly accelerate visas for the roughly 17,000 Afghan translators, aides and others who have worked with the United States and will be in danger when our forces are gone. Otherwise, their blood will be on our hands.

So with a heightened appreciation of the limits of military power, let’s try to chip away at extremism with tools like education. It’s also much cheaper. For the cost of deploying a single soldier in Afghanistan for one year, we can establish and pay expenses of 20 rudimentary schools.

There’s a misperception that the Taliban will not allow girls to be educated. It’s not easy, but it can be done. The Taliban tolerates many girls’ schools, particularly primary schools and those with female teachers, but aid groups must negotiate with communities and win support. It doesn’t work to have a sign saying it’s donated by America.

“Most aid groups have been able to operate successfully on both sides of Taliban front lines,” noted Paul Barker, who has spent many years in the region as an aid worker.

Girls’ education is not a magic wand. Schools

High school girls in class in Farghamanch, Afghanistan, Oct. 24, 2009. “In the long run, a girl with a book is a greater threat to extremism than a drone overhead,” writes The New York Times columnist Nicholas Kristof. were built in all corners of Afghanistan over the last 20 years, yet this was not enough to stymie the Taliban.

“It’s not that you go to school and suddenly are empowered,” a young Afghan woman told me. Let’s be honest: Nothing works as well as we would like to overcome extremism.

Yet this young woman is an example of what’s at stake. She studied on her own in the Taliban heartland and then was able to come to the United States — where she is now doing research on quantum algorithms.

Education is an imperfect weapon against extremism, but it helps. It works through some combination of opening minds, building a middle class, giving women a greater voice in society and reducing population growth and thus a destabilizing “youth bulge” in the population.

So I hope that as we, chastened, pull military forces from Afghanistan, we will learn something from extremists and their victims alike: Promoting girls’ education isn’t about mushy idealism, but about employing an inexpensive tool that is frustratingly slow — but sometimes the best tool we’ve got.

“There is no other way to build a nation,” Yacoobi told me. “Maybe someday we will melt down some of these guns and trade them in for medicines and new Homeric epics. If we wish to get there, we must always start with education.”

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Monday, May 17, 2021

The San Juan Daily Star

Salud reporta cuatro muertes, 232 personas hospitalizadas y 787 nuevos casos positivos en pruebas de COVID-19 POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe del Departamento de Salud de este domingo reportó cuatro muertes por COVID-19, mientras que se registraron 203 casos confirmados, 72 probables y 512 sospechosos adicionales, para un total de 787 nuevos casos positivos en pruebas para detectar el coronavirus, en muestras tomadas desde el 30 de abril hasta el 14 de mayo de 2021.

Hay hospitalizadas 232 personas.

Entre los hospitalizados hay 213 pacientes adultos y 19 casos pediátricos.

En intensivo se encuentran 60 pa-

cientes adultos y un caso pediátrico.

Mientras que en ventilador hay 43 pacientes adultos y un paciente pediátrico.

En total hay reportadas 2,435 personas fallecidas por Covid-19, cuatro más que en el informe del sábado.

El reporte de decesos puede variar en la medida en que se dan los procesos de registro y codificación de las causas de muerte, lo que podría tomar varios días.

Para más información, puede acceder a través de la página web del Departamento de Salud. Mira los datos del Covid-19 en Puerto Rico.

Discover Puerto Rico planifica regresar a eventos de manera presencial POR CYBERNEWS

S

AN JUAN — A medida que el mundo se reabre para el turismo y las vacunas continúan distribuyéndose, Discover Puerto Rico comparte sus planes para asistir a eventos de ferias comerciales presencialmente en Estados Unidos continentales, para promover a “nuestra hermosa Isla”.

La Organización de Mercadeo del Destino (DMO, por sus siglas en inglés) de Puerto Rico informó este domingo que planea asistir a 85 ferias comerciales en el próximo año fiscal, 2021-2022.

“Estamos muy emocionados asistir a reuniones y eventos en persona. Ha sido un año difícil para todos y dar este paso demuestra que estamos más cerca de la reactivación del sector turístico de la Isla. Tenemos una estrategia y un calendario para activar la presencia del DMO en las ferias comerciales durante 2021 y el 2022. No hay nada mejor que ver a nuestros socios en persona y conocer nuevos prospectos que están encantados de conocer nuestro destino y todo lo que ofrecemos para los viajeros de placer, así como reuniones y convenciones”, expresó Ed Carey, principal ejecutivo de ventas (CSO) de Discover Puerto Rico, en una declaración escrita.

Las ferias comerciales presenciales a las que asiste Discover Puerto Rico se pagan con el presupuesto principal del DMO, que proviene del impuesto a la

habitación recaudado en los hoteles y los alquileres independientes de la Isla.

Debido al impacto de la pandemia, Discover Puerto Rico no obtuvo su financiamiento completo de la Compañía de Turismo de Puerto Rico, durante este año fiscal 2020-2021.

Durante el año fiscal 2020-2021 en curso, Discover Puerto Rico se ha enfocado principalmente en llegar a viajeros, planificadores de reuniones y asesores de viajes a través de canales en línea y activaciones con fuertes retornos de inversión. Como muy pocos eventos se han reactivado en el formato presencial, estas iniciativas incluyen publicidad digital y contenido social, así como mesas

redondas virtuales y, ferias y reuniones virtuales e híbridas.

Después de un cuidadoso análisis de ROI que incluyó acceso aéreo directo, restricciones de viaje, la capacidad actual de ciertos mercados para generar un impacto inmediato y sostenible y, por supuesto, los fondos limitados disponibles, Discover Puerto Rico decidió limitar su participación en muchas ferias este año, tanto en EE.UU. continental e internacionalmente, incluyendo FITUR, que se llevará a cabo del 19 al 21 de mayo. Aunque, para demostrar el compromiso del DMO con el mercado español, mientras prioriza la salud y la seguridad, Discover Puerto Rico estará

representado en FITUR por Hills Balfour, la agencia internacional en registro del DMO. “La organización tiene la esperanza de que para el próximo año fiscal (20212022) Discover Puerto Rico recibirá los fondos completos de la Compañía de Turismo de Puerto Rico y asistirá a ferias comerciales adicionales en persona que son fundamentales para la misión del DMO, tanto en los EE. UU. Continental como a nivel internacional. Algunas de los ferias y convenciones a las que ya nos hemos comprometido a asistir incluyen: CLIA Cruise 360, Connect Marketplace, IMEX America, ASTA Global Convention, IPW Las Vegas e incluso FITUR 2022 y ANATO Vitrina Turística en Colombia”, explicó Carey.

Para cada feria, Discover Puerto Rico ha delineado una estrategia centrada en el potencial de la feria para contribuir a la misión y los objetivos generales del DMO, incluyendo la exposición de la marca, la calidad de los asistentes y compradores al evento, así como la presencia de destinos competitivos.

“Estamos seguros de que Puerto Rico brillará y volverá más fuerte que antes.

El equipo de Discover Puerto Rico está ansioso por seguir trabajando por nuestra Isla y su gente, con la ayuda de nuestros socios públicos y privados, dentro y fuera de la Isla, reactivaremos el sector turístico y reavivaremos el motor económico de la Isla”, mencionó Carey.

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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Rediscovering democracy at the movies

Seven films that paint a portrait of America in all its contradictions, inconsistencies and outright delusions.

By A.O. SCOTT

I

n the past few years I’ve found myself questioning my assumptions and doubting what I thought I knew about my country. What if the good guys don’t always win? What if people can’t find a way to get along in spite of their differences? What if the flawed heroes were really the villains all along? What if the arc of the universe bends toward chaos? I wonder sometimes why I ever believed otherwise. Maybe because I’ve seen too many movies, or maybe I misunderstood what I saw.

Like many Americans, I had a movie education that was idiosyncratic, haphazard and intensive. I learned at least as much about American life from what I saw in multiplexes and revival houses, on late-night television and on VHS and DVD as I did from my teachers or parents. Moviegoing isn’t really a civic duty, but it can feel like a ritual of citizenship. You may know that what you’re watching isn’t real — historians and journalists are always eager to point out inaccuracies, omissions and outright fabrications in the Hollywood version — but you also might believe that, on some level, it’s true. That’s how mythology works: not as blatant propaganda, but as a set of stories that shape our perceptions of what’s fair, good and natural.

The only way to see clearly is to look again, even into a warped mirror. What follows isn’t a history so much as a key to the national mythology, a guide to the civic imagination through moving-picture images. It’s inevitably

both subjective and collective, since movies, though we consume them alone, are something we have in common. Maybe the only things.

And like so much else in our common life, they are full contradictions, inconsistencies and outright delusions. Often a single movie will pull in both directions at once, offering reasons for faith and grounds for skepticism in the same gesture.

Each of these seven movies plays that kind of double game. But since no movie exists in isolation, each one is accompanied by others that heighten the contradictions and flesh out essential lessons. Together they suggest a syllabus, less a set of operating instructions than a guide to what we aspired to be, should have been and never really were.

POWER ‘Dawn of the Planet of the Apes’ (2014) “Extremists on both sides” is a treasured phrase in the American political lexicon. It’s a rallying cry of the embattled middle, an appeal to moderation, a motto of pragmatic whataboutism. And in spite of occasional outbursts of radical or reactionary zeal, Hollywood has avidly upheld the ideal of heroic centrism.

Which is not exactly the same as defending democracy. Look at Caesar, the hero of the 21st-century “Planet of the Apes” trilogy.

His name evokes the leader who transformed Rome from a republic into a dictatorship, and at the start of the second episode (“Dawn,” which comes after “Rise” and anticipates “War”) he is the wise, brave, beleaguered warlord of a simian

settlement in the forests north of San Francisco.

His ministate is hierarchical, patriarchal and militaristic, a utilitarian utopia rather than a revolutionary experiment.

Caesar (Andy Serkis) faces two main threats: from the humans who are his kind’s historic oppressors and from Koba (Toby Kebbell), an ape whose experience of human cruelty has imbued him with a bitter, vengeful radicalism.

The main drama involves the struggle of Caesar and his human counterpart to negotiate terms of peaceful coexistence. Each faces resistance from his own side, since anti-ape prejudice is still part of the formerly dominant species’ worldview.

To maintain control, Caesar must violate the prime ethical imperative of his movement — “ape not kill ape” — with the excuse that Koba has forced his hand. Caesar kills his rival and onetime ally with a heavy heart, an awareness of the tragedy of the situation. That combination of ruthlessness and regret is what legitimizes Caesar’s assertion of dictatorial authority.

Benevolent tyranny — the rule of the smart and sensitive in the name of progress and good sense — is the political ideal of 21st-century Hollywood. It defines the utopian horizon of the Marvel universe, where a politburo of super-empowered, unelected strongmen (and a few women) defend the interests of a passive and vulnerable public. Meanwhile, the Caesar-Koba dynamic repeats itself in the contests between Professor X and Magneto, and T’Challa and Killmonger, reminders that the test of leadership is how mercilessly — and sensitively — you deal with the extremists in your own ranks.

“Dawn of the Planet of the Apes” is available to rent or buy on major platforms.

FREEDOM ‘Thelma & Louise’ (1991) In politics, freedom has many different meanings and ideological colorations. Onscreen, it’s mostly a matter of geography. The kind of freedom that movies capture most naturally and celebrate most eagerly is the freedom of movement. The cinematic idea of liberty is bound to the romance of the open road.

Road movies offer visions of escape — of the headlong flight from convention, oppression, habit and home — made vivid by danger and buoyed by the possibility of friendship. Our most cherished vagabonds travel in pairs, sometimes romantic (like Bonnie and Clyde or the young outlaws in “Badlands”), but more often platonic.

Some visions of solidarity on the run are more politically charged than others, like “Thelma and Louise,” which inspired some pearl-clutching back in 1991 for its forthright feminism. A Time

cover story then purported to explain “Why ‘Thelma & Louise’ Strikes a Nerve.” The answer was that the lengths to which its heroines were willing to go to be free — to be left alone — was thrilling to some viewers while it made others uncomfortable.

That nerve is always raw. When men onscreen fight back, take flight, drive fast and look great doing it, it’s just a movie. When women do the same, it’s an issue, and the question of what they are fleeing from or fighting against risks being drowned out by the question of whether they are going too far. “Thelma & Louise,” released in the year of Anita Hill’s accusation of sexual harassment against the Supreme Court nominee Clarence Thomas, glances back to the second-wave feminism of the ’70s and forward to the #MeToo moment.

The bravery and resilience of the heroines — their humor, their honesty, their pursuit of pleasure, the absolute charm of Susan Sarandon and Geena Davis — collides with an edifice of injustice that seems immovable. It’s not just that some men (not all men!) are awful, or that male allies aren’t much help. It’s that what Thelma and Louise are fighting against is so deeply embedded in the structure of normal existence that a solution seems unimaginable. In Callie Khouri’s brilliantly rigorous script, liberation and desperation become synonymous, a convergence indelibly captured in the final freeze-frame of their Thunderbird suspended in midair over the Grand Canyon. The poetry of the image almost inspires you to lose sight of its fatalism. The drive for freedom is strong, but the law of gravity — the inertia of propriety, patriarchy and state power — will win in the end.

“Thelma & Louise” is available to rent or buy on major platforms.

LAW AND ORDER ‘The Dark Knight’ (2007) Is revenge the truest form of justice, or is true justice the transcendence of revenge? This is a philosophical conundrum that haunts American movies, whose obsessions with law and order have fostered an enduring romance with vigilantism.

“Batman” in his mid-2000s Christopher Nolan-Christian Bale “Dark Knight” incarnation, embodies that romance. He is motivated equally by a sense of duty to protect Gotham City’s residents from crime and a personal sense of grievance rooted in the violent deaths of people he loves. The personal and public motives operate in harmony. Bruce Wayne becomes a masked hero because he was a victim first, and his Continues on page 20

20 From page 19 victimhood guarantees his authenticity. He’s not just some guy in a uniform doing a job, and he is free of the corruption and compromise that bedevil the legally constituted authorities.

Extralegal violence as a tool of social control and racist terror has a long and ugly history in America, and Hollywood has played a role in sanitizing and civilizing this toxic strain in the national story. In place of the bloodthirsty mob, movies put the law in the hands of a complicated hero, a lone figure who dwells on the margins of respectability. With or without a badge, he’s a maverick, an anti-institutional player whose disregard for rules and procedures marks him as a rebel, an outlaw on the side of the good guys. That ambiguous DNA connects the gunslingers of classic westerns with the urban avengers of the 1970s and then with the sometimes antiheroic superheroes of our own time.

In the American entertainment system, law and order for the most part occupy distinct genres. The setting of most courtroom dramas is a merciful, rational place, where lies are exposed and gray areas are illuminated by the impersonal workings of a mostly benevolent system. But the real action is on the streets, where everything is personal and where the dirty work of the system is carried out in the dark.

“The Dark Knight” is available to stream on HBO Max. MONEY ‘The Wolf of Wall Street’ (2013) The relationship between democracy and capitalism is a subject of endless debate among historians and economists. The pursuit of wealth is seen as the basis of a society free from rigid old-world hierarchies, even as the acquisition of wealth creates dangerous inequalities. The rich are worshipped and demonized, and money itself is both the measure of success and the source of corruption.

Hollywood thrives on this ambivalence, and no movie expresses it more vividly than Martin Scorsese’s “Wolf of Wall Street.” Adapted from a boastful, semi-apologetic memoir by the renegade stock trader Jordan Belfort, the film oscillates between disgust at its selfish, obnoxious, amoral protagonist and giddy fascination with his exuberant, unabashed greed.

Jordan has such a good time being bad, and it doesn’t hurt that he’s played by Leonardo DiCaprio with just the right blend of kid-brother charm and movie-star swagger.

There are those who insist that “Wolf” is a ferocious indictment of the money culture, or at least of the shallow scammers who treat the serious business of capitalism like a casino. And there are others who can’t stop ogling the drugs, the cars, the boats and Margot Rob-

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

Seven films that paint a portrait of America in all its contradictions, inconsistencies and outright delusions. bie, even if the spectacle makes us feel a little squeamish.

Everyone is right! Disapproval of excessive wealth and unchecked avarice is Hollywood gospel. See “Citizen Kane,” “It’s A Wonderful Life,” “Wall Street” and the “Godfather” movies. But see the same movies for contrary evidence. Wealth onscreen is beautiful, exciting, erotic. Hollywood is as two-faced about money as about sex — maybe more so, since it has more skin in the game. The movies are an industry, a con game with a half-guilty conscience. In “Wall Street,” Gordon Gekko proclaims that “greed is good.” (Does anyone remember a word that movie’s ostensible good guys have to say?) He was flattering us, though — feeding us a line and letting us off the hook of our own hypocrisy. Jordan Belfort offers a more compelling, more troubling lesson. Greed is fun.

“The Wolf of Wall Street” is available to rent or buy on major platforms.

MEDIA ‘A Face in the Crowd’ (1957) Lonesome Rhodes, the ebullient, harmonica-blowing celebrity played by Andy Griffith in “A Face in the Crowd,” was recently rediscovered as one of the cultural markers who supposedly predicted Trump. There isn’t really much resemblance between the characters, though, and to view Elia Kazan and Budd Schulberg’s post-McCarthy parable through the lens of very recent history is to risk missing its wider application to the pathologies of modern American life.

Movies about the news media tend either to romanticize or demonize the work of journalists. You either get crusading, ink-stained heroes (“All the President’s Men,” “Spotlight”) or unscrupulous, self-serving cynics (“Ace in the Hole,” “Absence of Malice”). Sometimes the cynicism almost accidentally serves the causes of truth and justice, as in “His Girl Friday.” And sometimes the forces of idealism and greed do battle inside the newsroom, as in “Network” and “The Insider.”

“A Face in the Crowd” is a slightly different beast, though — simultaneously a critique and a defense of the power of modern media.

Lonesome is discovered in a Southern jail cell by a radio producer played by Patricia Neal, who transforms him (with the help of Walter Matthau) into a popular raconteur and pitchman and then into a populist political force. He connects effortlessly with his audience’s aspirations and resentments, but turns out to be greedy, dishonest, predatory and an all-around threat to decency and civic order. The elites who empowered him, spooked by the monster they have created, contrive to destroy him. A hot mic captures an unguarded expression of contempt for regular folk, and the regular folk want nothing more to do with him.

Lonesome’s downfall echoes that of Joseph McCarthy, who was humiliated on national television by Joseph Welch during hearings about alleged communist influence in the Army. The reality was a bit more complicated, but the idea that the media can both empower and destroy demagogues — that it can, in effect, break its own spell — retains its seductive charm. Even though the movie looks less like a warning than a fairy tale.

“A Face in the Crowd” is available to stream on HBO Max. POLITICS ‘Head of State’ (2003) Politicians love to present themselves as outsiders, uniquely capable of rising above partisan bickering and ideological posturing, rolling up their sleeves and solving America’s problems. That attitude is older than the movies, of course, but at the movies the story of a regular guy coming to Washington to shake things up is almost a genre unto itself.

The paradigm may be Jimmy Stewart in “Mr. Smith Goes to Washington,” but the most memorable recent avatar of this tradition is Chris Rock in “Head of State.” It isn’t a great movie, but that’s part of the point: the antipolitical political movie is a form of self-canceling satire, an argument that what the country needs is a bland, boring, uncontroversial approach to public life.

Of course, the name Chris Rock signifies the opposite of all that, and “Head of State” includes a few flights of profane, insightful ins-

piration. But what it does not include is any political issue that people are likely to argue about. Mays Gilliam, the city councilman whose frustration leads him to the brink of national office, takes stands that nobody could disagree with. He’s for good schools and jobs, fiscal responsibility and honest government.

He sounds just like a politician, in other words.

And also, perhaps improbably, like the voice of Hollywood consensus.

“Head of State” is available to rent or buy on major platforms.

THE PEOPLE ‘Sullivan’s Travels’ (1941) Politicians love nothing more than to invoke “the American people,” but who exactly are they talking about? We are a pluralistic and often polarized nation, and we might have less in common than we would like to believe. But movies share a persistent reverence for what used to be called “the common man,” and very few films have the nerve to call him what he really is: a fraud, a fiction, an ideological construct hatched from the feverish imaginations of officeseekers, Hollywood moguls and other self-serving hucksters.

“Sullivan’s Travels,” written and directed by Preston Sturges on the eve of America’s entry into World War II, with the Great Depression very much in mind, remains the definitive celebration — and debunking — of Hollywood-style populism. The titular hero, played by Joel McCrea, is a hotshot director dissatisfied with the escapist fare that has made him rich. His filmography includes such gems as “Hey Hey in the Hayloft” and a nameless action picture that ends with two guys slugging it out on moving trains — a cliché even then.

But Sullivan wants his studio to greenlight “O Brother, Where Art Thou?,” a passion project that he believes will tackle the real problems of humanity.

To placate their golden goose, the bosses arrange a heavily publicized junket through real America. Along the way, Sturges and Sullivan — with the help of Veronica Lake as “the Girl” — swerve into romance and farce before stumbling back onto the path of sincerity. After the official tour is over, a mishap throws our hero into the real real America, but without press coverage or an entourage. He winds up in a prison farm on a vagrancy charge, where the harshness of the conditions are relieved only by movie night. The convicts and the guards gather to watch a Mickey Mouse cartoon projected on a bedsheet, Sullivan learns his lesson and Sturges delivers his moral. What do the people want? They want to escape.

They want to laugh. They want Disney.

“Sullivan’s Travels” is available to stream on the Criterion Channel or to rent or buy on major platforms.

The San Juan Daily Star efectivo, cheque de gerente LEGAL NOTICE o letra bancaria con similar ESTADO LIBRE ASOCIADO garantía, todo título, derecho DE PUERTO RICO TRIBU- o interés de los demandados NAL DE PRIMERA INSTANCIA de epígrafe sobre el inmueble SALA DE CAROLINA que adelante se describe. Se BANCO POPULAR DE anuncia por la presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de PUERTO RICO celebrarse el día 18 DE JUNIO Demandante V. DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 SUCESIÓN DE LUZ LA MAÑANA, en el TribuHEINA ENCARNACIÓN DE nal de Primera Instancia, Sala DE JESÚS, COMPUESTA de Carolina, sobre el inmueble POR GILBERTO que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con ELICIER CIRINO EN el #5 de la manzana “M”, del LA CUOTA VIUDAL plano preparado por la CorpoUSUFRUCTUARIA, ración de Renovación Urbana y JOSE LUIS ELICIER Vivienda de Puerto Rico, para ENCARNACION; su proyecto de solares denoCARLOS RAMÓN minado Jardines de Palmarejo, ELICIER ENCARNACIÓN; radicado en el barrio San Isidro del término municipal de CaMINERVA ELICIER Puerto Rico, con una ENCARNACIÓN; T/C/C nóvanas, cabida superficial de 253.00 LUZ MINERVA ELICIER metros cuadrados y en lindes ENCARNACIÓN; FELIX por el NORTE, con la calle #1, ELICIER ENCARNACIÓN; distancia de 11.50 metros; por el SUR, con escuela, distancia MANUEL ELICIER de 11.50 metros; por el ESTE, ENCARNACIÓN; con el solar #6, distancia de MILAGROS ELICIER 22.00 metros y por el OESTE, ENCARNACIÓN; COMO con el solar #4, distancia de MIEMBROS DE LA 22.00 metros. ENCLAVA: Una SUCESIÓN; GILBERTO estructura dedicada a vivienda, que se describe como sigue: ELICIER CIRINO; LA de hormigón de una sola SUCESIÓN DE GILBERTO Casa planta, tipo “duplex”, semiELICIER ENCARNACIÓN terminada, compuesta de losa COMPUESTA POR de piso, dos paredes de carga y losa de techo, única a la casa FULANA DE TAL, contigua por una pared meSUTANA DE TAL EN dianera en hormigón armado, REPRESENTACIÓN localizada en la colindancia del DE LOS MENORES solar, paredes del baño en bloDE EDAD GILBERTO ques de hormigón, instalación ELICIER; ALEXANDER sanitaria sin incluir accesorios, instalación eléctrica sin incluir MODESTO ELICIER; alumbrado, ni accesorios, insGISELA MIGDALIA talación de agua fría y caliente ELICIER CORTES Y sin incluir plumas ni accesorios, XYZ ( HEREDEROS con un área de piso de 592.00 DESCONOCIDOS); pies cuadrados. FINCA: número 3877, inscrita al folio 290 del ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO tomo 68 de Canóvanas (Sección III Carolina). Dirección RICO Y CRIM física: M-5 1 St. Jardines de Demandados Palmarejo Bo. San Isidro CanóCivil Núm.: FBCI201300484. vanas PR 00729. El siguiente Sobre: EJECUCIÓN DE HIpagaré consta inscrito en la POTECA. AVISO DE PÚBLICA propiedad antes mencionada y SUBASTA. es el que se pretende ejecutar: A: LOS CODEMANDADOS HIPOTECA: Por $50,000.00, DE EPIGRAFE Y AL (no expresa intereses), en gaPÚBLICO EN GENERAL: rantía de un pagaré a favor de El Alguacil que suscribe por la Sana Mortgage Corporation, o presente anuncia y hace cons- a su orden, que vence el 1ro de tar que en cumplimiento de una mayo de 2036. Según escrituSentencia Sumaria dictada el ra #27, otorgada en San Juan, 30 de mayo de 2017 notificada el 15 de febrero de 2006, ante el 28 de junio de 2017 y publi- Ivonne González Medrano, cada el 3 de julio de 2017, y de inscrita en virtud de la ley 216 un Mandamiento de Ejecución del 2010 para agilizar el Regisemitido el día 10 de febrero de tro de la Propiedad de Puerto 2020, que le ha sido dirigido Rico, al folio 292vto. del tomo por la Secretaria del Tribunal 68 de Canóvanas, inscripción de Primera Instancia, Sala de 2da, con fecha de 8 de mayo Carolina, procederá a vender de 2013. La referida hipoteca en subasta, por separado, y grava el bien inmueble antes al mejor postor con dinero en descrito. La subasta se llevará

@

Monday, May 17, 2021 a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $46,912.18 por concepto de principal más los intereses pactados al tipo convenido de 8.50% anual, más cargos por demora desde el día 1ro de agosto de 2012 hasta su completo pago; las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, más primas de seguro contra riesgos y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $5,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, más la cantidad que se adeuda mensualmente por concepto de las partidas enumeradas en las Determinaciones de Hechos, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Carolina, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CINCUENTA MIL DÓLARES ($50,000.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 25 DE JUNIO DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($33,333.33) para la finca antes descrita. De no producirse

staredictos@thesanjuandailystar.com

remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 2 DE JULIO DEL AÑO 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de VEINTICINCO MIL DÓLARES ($25,000.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 23 de abril de 2021, en Carolina, Puerto Rico.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGUEZ.

CONDADO 3, LLC Demandante vs.

JORGE DAMIAN CARRERA DEL MORAL, FRANCES ALVAREZ EMOUS Y LA SOCIEDAD LEGA DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM. ISCI201500666.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: JORGE DAMIAN CARRERA DEL MORAL, FRANCES ALVAREZ EMOUS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a las hipotecas ejecutadas y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad a los créditos ejecutados, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la su-

(787) 743-3346

21 basta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de marzo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD A: URBANA: Propiedad Horizontal: “Penthouse” situado en la octava planta del Condominio PerleDu-Mer, en el barrio Joyuda, lugar conocido por Punta Arenas en Cabo Rojo, Puerto Rico, con área superficial 3,871.103 pies cuadrado, equivalentes a 359.63725 metros cuadrados.

Colinda por el NORTE, en 78’7” con elementos comunes del edificio y con elementos exteriores del edificio y con elementos exteriores del edificio; por el SUR, en 78’7” con elementos comunes del edificio y con elementos exteriores del edificio; y por el ESTE, en 49’5, con elementos exteriores del edificio; y por el OESTE, en 59’4” con elementos exteriores del edificio.

El apartamento consiste de sala-comedor, cocina, sala familiar, bar, 3 cuartos dormitorios, 2 ½ baños, biblioteca, lavandería, área de acceso a depósito de basura y 2 terrazas: una en el lado Este y la otra en el lado Oeste del apartamento. Este apartamento tiene acceso por el centro del mismo, a través de un ascensor y escaleras comunales. Le corresponde el uso exclusivo del estacionamiento marcado con el número 27. A este apartamento le corresponde una participación de 11.20% en los elementos comunes generales del condominio. Consta inscrito al folio 22 del tomo 855 de Cabo Rojo, finca numero 28,957; Registro de la Propiedad Sección de San German.

Dirección: Condominio Perle Du Mer, Carretera 102, KM 11.6, Cabo Rojo, Puerto Rico.

La PROPIEDAD “A” responde por la suma de $995,000.00.

PROPIEDAD B: URBANA: Propiedad Horizontal: Estacionamiento bajo el techo marcado con el numero 25 situado en la primera planta del Condominio Perle-Du-Mer, en el barrio Joyuda, lugar conocido por punta Arenas, en Cabo Rojo, Puerto Rico, con un área superficial de 148.50 pies cuadrados, equivalentes a 13.79 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 8 pies 2 ½ pulgadas, con salón de reuniones del condominio; por el SUR, en 8 pies 2 ½ pulgadas, con área de calle; por el

OESTE, en 18 pies, con el estacionamiento numero 24; y por el OESTE, en 18 pies, con la pared que lo divide del estacionamiento marcado con el número 28. Le corresponde el .43% de participación de los elementos comunes generales. Consta inscrito al folio 25 del tomo 855 de Cabo Rojo, finca número 28,958; Registro de la Propiedad Sección de San German.

La PROPIEDAD “B” responde por la suma de $5,000.00. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 30 de noviembre de 2020, notificada el 11 de diciembre de 2020 en el presente caso civil, a saber, al 10 de noviembre de 2016, ascendía a la suma de $681,288.03, desglosada en $612,232.05 de principal, $69,055.98 de intereses, $106.00 de cargos por demora, más costas, gastos y honorarios de abogados pactados equivalente al 10% del principal pagare, ascendentes a $100,000.00. Los intereses se continúan acumulando hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de las referidas propiedades se verificará libre de toda carga o gravámenes que afecten las mencionadas fincas. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 8 DE JUNIO DE 2021, a las 2:00 p.m, para la Propiedad A; y a las 2:15 p.m. la Propiedad B, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es la suma de $995,000.00 para la Propiedad A y la suma de $5,000.00 para la Propiedad B. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 15 DE JUNIO DE 2021, a las 2:00 p.m, para la Propiedad A; y a las 2:15 p.m. la Propiedad B, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA es la suma de $663,333.34 para la Propiedad

A y la suma de $3,333.34 para la Propiedad B, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 22 DE JUNIO DE 2021, a las 2:00 p.m, para la Propiedad A; y a las 2:15 p.m. la Propiedad B, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA es la suma de $497,500.00 para la Propiedad A y la suma de $2,500.00 para la Propiedad B, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará las fincas a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. Las propiedades a ser ejecutadas se adquieren libre de toda carga y gravámenes que afecte las mencionadas fincas según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física de los inmuebles de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción de los gravámenes que se están ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y

que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 27 de abril de 2021. JOSE M CRESPO NAZARIO, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

LEYDA BATIZ RUIZ

Demandada Civil Núm.: GB2018CV00604.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, hago saber a la parte demandada LEYDA BATIZ RUIZ y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 30 de marzo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal por el precio mínimo de $333,000.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: [URB. SANTA PAULA B-15 (15-111-B), CALLE 5, BARRIO FRAILES, GUAYNABO, PR 00966]. URBANA: Solar número quince (15) del bloque III-B de la Urbanización Santa Paula, sito en el Barrio Frailes de la Municipalidad de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de trescientos cincuenta punto cero cero (350.00) metros cuadrados; en lindes por el Norte, en una distancia de doce punto cincuenta (12.50) metros, con el número cuatro (4), del bloque III-B; por el Sur, en una distancia de doce punto cincuenta (12.50) metros, con la calle número cinco (5); por el Este, en una distancia de veintiocho punto cero cero (28.00) metros, con el solar número catorce (14) del bloque III-B; y por el Oeste, en una distancia de veintiocho punto cero cero (28.00) metros, con el solar

22 número dieciséis (16); del bloque III-B. Contiene una casa de concreto para una familia.

Consta inscrita la finca #15,965 inscrita al folio 180 del tomo 269 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca constituida por Leyda Batiz Ruiz, soltera, en garantía de un pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por $333,000.00 al 4.25%, vencedero el 1 de diciembre de 2040, según escritura número 379 otorgada en San Juan a 30 de noviembre de 2010, ante el Notario Rafael Maldonado Pérez, inscrita al folio 16 del tomo 1463 de Guaynabo, finca número 15965, inscripción 12, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 30 de octubre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $289,429.65 de principal, $7,175.44 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de enero de 2018 hasta el saldo total al 4.25% anual, $647.71 de escrow balance, $1,166.43 de cargos por atraso, $3,157.06 de otros cargos, $33,300.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 7 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $333,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $222,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 21 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $166,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo

con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Guaynabo, Puerto Rico, hoy 26 de abril de 2021.

FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, TRIBU-

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

NAL DE PRIMERA INSTANCIA, CA: RAFAEL CORDERO, BO. SALA DE GUAYNABO. CANDELARIA, CALLE 863 KM 2.3, SOLAR #17, TOA BAJA, LEGAL NOTICE PR 00949. Subastas: Primera: ESTADO LIBRE ASOCIADO 10 de junio de 2021 a las 9:00 DE PUERTO RICO TRIBU- de la mañana. Tipo Mínimo: NAL DE PRIMERA INSTANCIA $71,225.00. Segunda: 17 de juSALA SUPERIOR DE TOA nio de 2021 a las 9:00 de la mañana. Tipo Mínimo: $47,483.33.

ALTA 24 de junio de 2021 BANCO POPULAR DE Tercera: a las 9:00 de la mañana. Tipo PUERTO RICO Mínimo: $35,612.50. El tipo Parte Demandante Vs. mínimo para la primera suRINETTE YADARIS basta será de $71,225.00. De no haber adjudicación en la PINTO ÁLAMO primera subasta se celebrará Parte Demandada Civil Núm.: D3CD2016-0053. una SEGUNDA SUBASTA, el (201-B). Sobre: COBRO DE día 17 DE JUNIO DE 2021, A DINERO Y EJECUCIÓN DE LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el HIPOTECA POR LA VÍA ORDI- mismo lugar, en la cual el tipo NARIA. ESTADOS UNIDOS DE mínimo será de dos terceras AMÉRICA, EL PRESIDENTE partes del tipo mínimo fijado DE LOS ESTADOS UNIDOS, en la primera subasta, o sea, EL ESTADO LIBRE ASOCIA- $47,483.33. De no haber adjuDO DE PUERTO RICO, SS. dicación en la segunda subasAVISO DE PÚBLICA SUBAS- ta, se celebrará una TERCERA TA. El Alguacil que suscribe SUBASTA el día 24 DE JUNIO por la presente anuncia y hace DE 2021, A LAS 9:00 DE LA constar que en cumplimiento MAÑANA en el mismo lugar, de la Sentencia en Rebeldía en la cual el tipo mínimo será de fecha de 21 de agosto de la mitad del precio pactado, o 2017, la Orden de Ejecución de sea, $35,612.50. Si se declaraSentencia del 20 de septiembre se desierta la tercera subasta, de 2019 y el Mandamiento de se adjudicará la finca a favor Ejecución del 4 de octubre de del acreedor por la totalidad de 2019 en el caso de epígrafe, la cantidad adeudada si ésta es procederé a vender el día 10 igual o menor que el monto del DE JUNIO DE 2021, A LAS tipo de la tercera subasta, si el 9:00 DE LA MAÑANA, en mi tribunal lo estima conveniente. oficina localizada en el Tribunal Se abonará dicho monto a la de Primera Instancia, Sala Su- cantidad adeudada si ésta es perior de Toa Alta, en la Calle mayor. Dicho remate se llevará Muñoz Rivera, Barrio Contorno a cabo para con su producto (al lado del Cuartel de la Poli- satisfacer a la demandante el cía) Toa Alta, Puerto Rico, al importe de la Sentencia por la mejor postor en pago de conta- suma de $64,481.34 de princido y en moneda de los Estados pal, más intereses sobre dicha Unidos de América, cheque de suma al 6% anual desde el gerente o giro postal a nombre 1 de mayo de 2016 hasta su del Alguacil del Tribunal; todo completo pago, más $52.92 título, derecho o interés de la de recargos adeudados desde parte demandada sobre la si- el día 1 de junio de 2016 hasta guiente propiedad: RÚSTICA: su total pago, más la cantidad Solar en el Barrio Candelaria de estipulada de $7,122.50 para la municipalidad de Toa Baja, costas, gastos y honorarios de Puerto Rico, identificada con abogados, así como cualquier el Número Diecisiete (17) del otra suma que contenga el conplano de inscripción aprobado trato de préstamo. Surge del por la Junta de Planificación Estado de Título Registral que de Puerto Rico, compuesta por sobre esta propiedad pesa el 801.23933 metros cuadrados. siguiente gravamen posterior a En lindes por el NORTE, en una la hipoteca que por la presente extensión de 28.828 metros, se pretende ejecutar: Aviso de con Puerto Rico Reconstruction Demanda: Pleito seguido por Administration; por el SUR, con Banco Popular de Puerto Rico 28.205 metros, con terrenos de vs. Rinnette Yadaris Pinto ÁlaLuis Lugo (Solar Dieciséis 16); mo (soltera), ante el Tribunal por el ESTE, en 20.361 metros, de Primera Instancia, Sala de con Santiago Gerena; y por el Toa Alta, en el caso civil núOESTE, en 27.170 metros con mero D3CD2016-0053, sobre terrenos de Manuel Fernández cobro de dinero y ejecución de y 8.00 metros con Manuel Fer- hipoteca, en la que se reclama nández y en 8.62 metros con la el pago de hipoteca, con un Carretera Pública. Enclava una balance de $64,481.34 y otras casa. La propiedad consta ins- cantidades, según Demanda de crita al Folio 79 del Tomo 38 de fecha 19 de octubre de 2016.

Toa Baja, Finca Número 3661, Anotada al Tomo Karibe de Toa Registro de la Propiedad de Baja. Anotación A. Se notifica Bayamón, Sección II. La escri- al acreedor posterior o a su sutura de hipoteca consta inscrita cesor o cesionario en derecho al Folio 157 del Tomo 686 de para que comparezca a proteToa Baja, Finca Número 3661, ger su derecho si así lo desea.

Registro de la Propiedad de Se les advierte a los interesaBayamón, Sección II. Inscrip- dos que todos los documentos ción décima. DIRECCIÓN FÍSI- relacionados con la presente

acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Toa Alta, Puerto Rico, hoy 30 de abril de 2021. ROSAMARIE MELÉNDEZ PEÑA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE CARMEN EVA AMADOR T/C/C CARMEN EVA AMADOR SEGARRA T/C/C CARMEN AMADOR T/C/C CARMEN E. AMADOR SEGARRA COMPUESTA POR SU VIUDO ELOY PÉREZ T/C/C ELOY ALIAS PÉREZ CUBERO T/C/C ELOY PÉREZ CUBERO T/C/C ELOY ELIAS PÉREZ T/C/C ELOY E. PÉREZ CUBERO, POR SÍ Y SUS HEREDEROS CONOCIDOS LIONEL PÉREZ T/C/C LIONEL PÉREZ AMADOR T/C/C LIONEL JUAN PÉREZ Y ARCE PÉREZ T/C/C ARCE PÉREZ

AMADOR; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AR2019CV01910.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Arecibo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 1 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 4 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar en el barrio Pueblo de Hatillo, compuesto de trescientos veinticinco metros cuadrados; que linda al NORTE, con la carretera insular número dos; y al SUR, ESTE y OESTE, con Pablo J. Aguilar Galarza. Contiene una casa de una planta que mide por su frente veinticinco pies y por su fondo treintidos pies y medio, de madera, zinc y concreto, teniendo sala, comedor, tres cuartos dormitorios, cocina, servicio sanitario y balcón de concreto. FINCA NÚMERO: 3,449, inscrita al folio 143 del tomo 67 de Hatillo, sección II de Arecibo. DIRECCION FISICA: BARRIO PUEBLO 140 AVENIDA DR. SUSONI (PARCELA 140) HATILLO, P.R. 00659. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Arecibo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $124,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de para la propiedad,

la suma de 82,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $62,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $79,336.70 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta

como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 23 de marzo de 2021. FIRMA ILEGIBLE, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE ISABEL ROSARIO SANCHEZ COMPUESTA POR SU VIUDO JORGE LOPEZ LLANOS, por sí; su heredero conocido JORGE LOPEZ ROSARIO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GB2020CV00561.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guaynabo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 12 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal,

The San Juan Daily Star procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO CAPARRA HILLS TOWER de Guaynabo. Apartamento: 601.

Cabida: 150.56 Metros Cuadrados. LINDEROS: NORTE, en varias distancias de sesenta y siete pies (67 p.) con siete pulgadas (7’) con espacio aéreo exterior. SUR, en varias distancias de treinta y un pies (31 p.) con once pulgadas (11’) con pasillo común y escaleras, y treinta y cinco pies (35 p.) con ocho pulgadas (8’) con el Apartamento número seis cero dos. ESTE, en varias distancias para un total de treinta y cuatro pies (34 p.) con una pulgada (1’) con el apartamento número seis cero tres (603), pasillo común y espacio aéreo exterior.

OESTE, en varias distancias de treinta y dos pies (32 p.) y tres pulgadas (3’) con espacio aéreo exterior. La puerta de entrada de este apartamento está en su lindero Sur. Consta de sala-comedor, cocina, laundry, tres (3) dormitorios, dos (2) baños y balcón. Le corresponden dos (2) espacios de estacionamiento ambos identificados con el número seis cero uno (601). Este apartamento tiene una participación de dos punto veinticuatro porciento (2.24%) en los elementos comunes del Condominio. FINCA NÚMERO: 50,247, inscrita en Sistema Karibe de Guaynabo. Registro de Guaynabo. DIRECCION FISICA: CONDOMINIO CAPARRA HILLS TOWER CALLE NOGAR APT 601 GUAYNABO, PR. 00968. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de junio de 2021 a las 10:00 am., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guaynabo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $247,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de junio de 2021 a las 10:00 am., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $164,666.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una

tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de junio de 2021 a las 10:00 am., en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $123,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $299,361.36 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma de $247,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #416, otorgada en San Juan, el 12 de octubre de 2007, ante Notario Namyr I. Hernández Sánchez, inscrito en Karibe de Guaynabo, finca #50,247, inscripción 7ma. Por la presente también se notifica e informa de un EMBARGO (LEY #12): A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de

Monday, May 17, 2021 $29,894.15, según Certificación expedida el 11 de mayo de 2011, presentado y anotado el 7 de julio de 2011, folio 148, orden 590, libro 17, contra: López Llanos Jorge, Rosario Sánchez Isabel. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 9 de abril de 2021. YANIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE CANDIDO LIZARDI TORRES COMPUESTA POR SU VIUDA ROSA MONTERO SALDAÑA, POR SÍ; Y SU HEREDERO CONOCIDO CARLOS LIZARDI MONTERO; SUCESIÓN DE CANDIDO LIZARDI MONTERO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS

DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GB2019CV01555.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guaynabo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 26 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 12 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar radicado en el Barrio Hato Nuevo del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, identificado como parcela número cinco (5) en el plano de inscripción con una cabida superficial de seiscientos veintiún metros cuadrados con mil ochocientos sesenta y siete diez milésimas de otro (621.1867 m/c) equivalentes a mil quinientos ochenta diez milésimas de cuerda (0.1580 cda). En lindes por el NORTE-NORESTE, en veintitres metros lineales con seis mil trescientos quince diez milésimas de otro (23.6315 ml) con la faja de uso público “10” del plano de inscripción; por el SUR-SURESTE, en veinte metros lineales con cuatrocientos setenta y seis milésimas de otro (20.476 ml) con la parcela número seis (6) del plano de inscripción y en dos metros lineales con seis mil setecientos setenta y nueve diez milésimas de otro (2.6779 mts) con la faja de uso público (“10”); y por el OESTE-SUROESTE, en una alineación de ocho metros lineales con setecientos ochenta y dos milésimas de otro (8.782 ml) con la parcela número seis (6) del plano de inscripción y en diecisiete metros lineales con ciento treinta y cinco milésimas de otro (17.135 ml) con la parcela número cuatro (4) del plano de inscripción; y por el OESTE-NOROESTE, en una alineación de veinticuatro metros lineales con seiscientos treinta y dos milésimas de otro (24.632 ml) con la parcela número tres (3) y en dos metros lineales con seis mil setecientos dos diez milésimas de otro (2.6702 mts) con la faja de uso público 10. FINCA NÚMERO: 40,593, inscrita al folio 210 del tomo 1163 de Guaynabo, Registro de Guaynabo. DIREC-

CION FISICA: BARRIO HATO NUEVO PARCELAS 5 KM 1.3 PR 834 CARR LOLO LIZARDI GUAYNABO, PR. 00965.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 7 de junio de 2021, a las 10:20 a.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guaynabo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $211,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 14 de junio de 2021, a las 10:20 a.m., en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $141,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 21 de junio de 2021, a las 10:20 a.m., en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $105,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $311,726.44 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es

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adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presenten también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagare a favor de Secretario dela Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos de Americe, o a su orden, por la suma de $317,250.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #120, otorgada el 23 de abril de 2008, ante el Notario Luis Rafael Rodriguez Vélez, inscrito al folio 211 del tomo 1163 de Guaynabo, finca #40,593, inscripción 2da, bajo asiento abreviado, Ley 216, firmado el 27 de marzo de 2013. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 9 de abril de 2021. YANIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE MARINE RAMOS ROBLES T/C/C BARINI RAMOS ROBLES Y SUCESIÓN DE MYRIAM BENÍTEZ RIVERA COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA IVETTE RAMOS BENÍTEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AR2019CV01684.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Arecibo , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de febrero de 2020 , y según Orden y Mandamiento del 7 de diciembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número sesenticuatro del bloque “Q” en el plano de la urbanización Jardines de Arecibo del barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con área de trescientos doce metros cuadrados; y en colindancias por el NORTE, en trece metros con la calle “Q”; por el SUR, en trece metros con el solar “Q” sesentinueve; por el ESTE, en veinticuatro metros con el solar “Q” sesenticinco; y por el OESTE, en veinticuatro metros con el solar “Q” sesentitres. Sujeto a servidumbre de paso de cinco pies de ancho a lo largo de su lado Sur para el sistema telefónico. Sobre el descrito solar se ha construido una casa de concreto de hormigón y bloques.

FINCA NÚMERO: 18,726, inscrita al folio 210 del tomo 459 de Arecibo, sección I de Arecibo. DIRECCION FISICA:

URB JARDINES DE ARECIBO 64 CALLE Q ARECIBO, PR. 00612. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 2 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Arecibo.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $102,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 9 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $68,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 16 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $51,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $142,903.55 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a

24 favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de la Vivienda, o a su orden, por la suma de $102,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #279, otorgada en Arecibo, el 31 de octubre de 2007, ante la Notario Ana C. Reyes Morales, inscrito al folio 216 del tomo 1050 de Arecibo, finca #18,726, inscripción 7ma. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18 de marzo de 2021.

WILLIAM LUGO GUZMAN, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYA-

MA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE AIDA ANGÉLICA ALICEA MIRANDA COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO NELSON MARTÍNEZ ALICEA; SUCESIÓN DE CARLOS E. MARTÍNEZ ALICEA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM2020CV00024.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA . EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Guayama, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 8 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 155 del bloque I de la Urbanización Residencial San Antonio, radicada en el Barrio Cuatro Calles del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, con una cabida de trescientos veinticuatro metros, ochenta y ocho decímetros cuadrados. En lindes: NORTE, en veinticuatro metros con setenta y cinco centímetros de metros lineales con el solar ciento cincuenta y seis; SUR, en veinticuatro con ochenta y cinco centímetros de metros lineales con el solar ciento cincuenta y cuatro; ESTE, en trece metros con diez centímetros de metros lineales con la calle G de la mencionada urbanización; OESTE, en trece metros con diez centímetros con terrenos de Benjamín Ortiz. Sobre el descrito solar se ha construido una casa de concreto de hormigón y bloques. FINCA NÚMERO: 3,211, inscrita al folio 41 del tomo 195 de Arroyo, Registro de Guayama. DIRECCION FISICA: URB SAN ANTONIO DE ARROYO 155-G CALLE 1 ARROYO, PR.

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

00714. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 1 de junio de 2021, a las 2:30 de la tarde, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Guayama. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $75,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 8 de junio de 2021, a las 2:30 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de 50,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 15 de junio de 2021, a las 2:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $37,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $125,141.20 de principal, más intereses convenidos al 7.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a

la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de HIPOTECA: Constituida por Aida Angélica Alicea Miranda, soltera, en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma de $75,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #274, otorgada en Guayama, el 7 de diciembre de 2004, ante la Notario María I. De Mier Pérez, inscrito al folio 41 del tomo 195 de Arroyo, finca #3,211, inscripción 6ta. Sujeta a cláusula de aceleración La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 30 de marzo de 2021.

LITZY M. CORA ANAYA #247, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

SALA SUPERIOR DE PONCE.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE LOURDES DEL CARMEN CUEVAS NATAL, COMPUESTA POR JOSE LUIS CUEVAS y CARMEN NATAL; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: PO2019CV03978.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Ponce, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de febrero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 8 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 16 del bloque B del plano de la Urbanización Sombras del Real, radicada en el Barrio Real Anon del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocientos quince punto ciento seis (415.106) metros cuadrados. En linderos: NORESTE, en doce (12) metros con treinta y cinco (35) centésimas de metros con los solares 12 y 13 de la misma urbanización; SUROESTE, en doce (12) metros treinta y cinco (35) centésimas de metros con la calle Almendro de la misma urbanización; NOROESTE, treinta y tres (33) metros con seis punto cero cuarenta y un (6.041) diezmilésimas de metros, con el solar 17 del mismo bloque; SURESTE, en treinta y tres (33) metros con seis punto cero cuarenta y un (6.041) diezmilésimas de metros con el solar 15 del mismo bloque. Este solar está afectado por una servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company. Según la inscripción cuarta de esta finca sobre este solar se construyó lo siguiente: Casa de hormigón armado y bloques de dos plantas, primera planta mide por el Noreste, veintiocho pies, por el Noroeste, cincuenta y ocho pies, por el Sureste, cincuenta y ocho LEGAL NOT ICE pies y por el Suroeste, veintioESTADO LIBRE ASOCIADO cho pies. Contiene un recibiDE PUERTO RICO TRIBUdor con escalera a la segunda NAL DE PRIMERA INSTANCIA

planta, balcón y marquesina.

La segunda planta mide por el noreste, veintiocho pies, por el Noroeste, sesenta y seis pies y por el Suroeste, veintiocho pies, contiene sala, cocina, comedor, cuatro cuartos, baño y dos balcones. FINCA NÚMERO: 20,506, inscrita al folio 39 del tomo 1251 de Ponce, sección II de Ponce. DIRECCION FISICA:URB SOMBRAS DEL REAL 16-B CALLE ALMENDRO #916 PONCE, PR. 007802917. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 17 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Ponce. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $180,500.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 24 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $120,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 1 de julio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $90,250.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $171,842.82 de principal, más intereses convenidos al 4.75% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin

necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 21 de abril de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA #560, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE

PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

NEREIDA BRUNO HERNÁNDEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV00932.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de enero de 2021, y según Orden y Mandamiento del 4 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Apartamento residencial ocho guión “J” (8-J), localizado en el Condominio Laguna Gardens Dos (II), en el kilómetro ocho (8), hectómetro dos (2) de la Carretera Estatal Número veintiséis (26) del Barrio Cangrejo Arriba, Municipio de Carolina, Puerto Rico, con un área total privada de mil trescientos noventa y seis (1,396) pies cuadrados, (bruto) con las siguientes colindancias: por el ESTE, y por el OESTE, en veintisiete pulgadas (27”) por cada lado respectivamente con las áreas de estacionamiento y jardín; y área del patio y del jardín; y por el SUR, y por el NORTE, en cuarenta y nueve pulgadas seis pies (49”6’) por cada lado respectivamente con el área del patio y escalera de escape en caso de incendio del ala norte; y con vista a la Avenida Baldorioty de Castro. Su puerta principal tiene acceso que conecta los apartamentos del piso. Las antes mencionadas medidas equivalen respectivamente a punto uno dos nueve ocho tres (.12983) de metros cuadrados, ocho punto dos tres uno cinco nueve (8.23159) centímetros.

Esta unidad familiar consiste de las siguientes áreas: sala, comedor, terraza con vista a la Avenida Baldorioty de Castro, cuatro (4) dormitorios cada uno con un “closet” para lencería en el pasillo; dos (2) cuartos de baños cada uno con su bañera, lavamanos e inodoro, cocina con un fregadero doble, un (1) lavadero, un (1) “closet” para almacenaje general, espacio para refrigerador, mostrador para servir, recibidor con un (1) “closet”, un (1) calentador de agua

The San Juan Daily Star de sesenta y seis (66) galones y rejilla de ventilación mecánica en cada baño y en la cocina.

Este apartamento está dotado del siguiente equipo eléctrico: estufa y horno eléctrico, una lavadora y una secadora. Dicho apartamento está localizado en un edificio de concreto reforzado que consiste de una planta baja de diez (10) pisos adicionales. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales equivalentes a punto cero cero nueve dos cero nueve (.009209). FINCA NÚMERO: 13,567, inscrita al folio 30 del tomo 357 de Carolina, sección I de Carolina. Dirección Física: COND. LAGUNA GARDENS II APT. 8-J (KM 8.2 ROAD 26) CAROLINA PR 00979. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 18 de junio de 2021, a las 10:00 a.m., en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $164,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el 25 de junio de 2021, a las 10:00 a.m en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $109,333.33.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 2 de julio de 2021, a las 10:00 a.m, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $82,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $236,417.56 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el

alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, o a su orden, por la suma de $164,000.00, intereses al 7% anual y vencedero a la presentación, según consta de la escritura #11, otorgada en San Juan, el 27 de enero de 2006, ante la Notario María I. De Mier Pérez, inscrito al folio 47 del tomo 962 de Carolina, finca #13,567, inscripción 7ma.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) sema-

Monday, May 17, 2021 nas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 8 de abril de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

PURA MARÍA MALDONADO GONZÁLEZ T/C/C PURA MALDONADO GONZÁLEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AI2019CV00314.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Aibonito , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 12 de marzo de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno marcado como remanente en el plano de inscripción sito en el Barrio Asomante de Aibonito, Puerto Rico, con una cabida superficial de cinco mil ochocientos diecisiete punto siete mil seiscientos treinta y dos metros cuadrados (5817.7632 m.c.), equivalente a una cuerda con punto cuatro mil ochocientos dos partes de otra (1.4802 cdas.). En lindes por el NORTE, con área a dedicarse a uso público y terreno de Don José Esparra; por el SUR, con terrenos de José Rivera y con terrenos del Departamento de AgriculturaCentro ASFA; por el ESTE, con la Carretera Setecientos Veintitrés (PR-723); y por el OESTE, con camino municipal

existente. FINCA NÚMERO: 4,968, inscrita al folio 186 del tomo 256 de Aibonito, sección de Barranquitas. DIRECCION FISICA: BARRIO ASOMANTE SR 723 KM 0.3 INT AIBONITO, PR. 00705. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Sup. Aibonito. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $110,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 3:00 de la tarde, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $73,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 3:00 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $55,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $167,451.42 de principal, más intereses convenidos al 7.0000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lan-

zamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: Constituida por Pura María Maldonado González, soltera, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $165,000.00, intereses al 7% anual y a vencer presentación, según consta de la escritura #90, otorgada en Cayey, el 28 de febrero de 2008, ante el Notario Raúl Rivera Burgos, inscrito al folio 186 vuelto del tomo 256 de Aibonito, finca #4,968, inscripción 12da. y última. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 14 de abril de 2021. CARLOS E. RODRIGUEZ MELEN-

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DEZ #773, ALGUACIL, SALA bonito, P.R. 00705. Se anuncia por medio de este edicto que SUP. AIBONITO. la primera subasta habrá de LEGAL NOTICE celebrarse el día 8 de junio de ESTADO LIBRE ASOCIADO 2021, a las 11:30 de la mañana, DE PUERTO RICO TRIBU- en mi oficina sita en el edificio NAL DE PRIMERA INSTANCIA que ocupa el Tribunal Superior SALA SUPERIOR DE AIBONI- de Puerto Rico, Sala Sup. AiTO. bonito. Siendo ésta la primera BANCO POPULAR DE subasta que se celebrará en PUERTO RICO Y SUN este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la WEST MORTGAGE Primera Subasta, eso es el tipo COMPANY, INC. COMO mínimo pactado en la Escritura AGENTE DE SERVICIO de Hipoteca para la propiedad, DEMANDANTE VS. la suma de $146,000.00. De no haber remanente o adjudicaANTONIO MOLINA GONZALEZ Y SU ESPOSA ción en esta primera subasta por dicha suma mínima, se BERTA GONZALEZ celebrará una segunda subasRODRIGUEZ Y LA ta el día 15 de junio de 2021, a SOCIEDAD LEGAL DE las 3:30 de la tarde, en el misBIENES GANANCIALES mo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos COMPUESTA POR terceras (2/3) partes del tipo AMBOS; ESTADOS mínimo pactado en la escritura UNIDOS DE AMÉRICA de hipoteca para la propiedad, DEMANDADOS la suma de $97,333.33. De no CIVIL NÚM.: AI2020CV00373. haber remanente o adjudicaSOBRE: COBRO DE DINERO ción en esta segunda subasta Y EJECUCIÓN DE HIPOTEpor el tipo mínimo indicado en CA. EDICTO ANUNCIANDO el párrafo anterior, se celebrará PRIMERA, SEGUNDA Y TERuna tercera subasta en el misCERA SUBASTA. El Alguacil mo lugar antes señalado el día que suscribe, funcionario del 22 de junio de 2021, a las 3:30 Tribunal de Aibonito , Puerto de la tarde, en la cual el tipo Rico, por la presente anuncia y mínimo aceptable como oferta hace saber al público en geneserá la mitad (1/2) del precio ral que en cumplimiento con la mínimo pactado en la escritura Sentencia dictada en este caso de hipoteca para la propiedad, con fecha 1 de febrero de 2021, la suma de $73,000.00. Si se y según Orden y Mandamiento declare desierta la tercera sudel 11 de marzo de 2021 librabasta se adjudicará la finca a do por este honorable Tribunal, favor del acreedor por la totaprocederé a vender en pública lidad de la cantidad adeudada subasta al mejor postor, y por si ésta es igual o menor que dinero en efectivo, cheque cerel monto del tipo mínimo de la tificado o giro postal a nombre tercera subasta, si el tribunal del Alguacil del Tribunal con lo estima conveniente. Se abotodo título derecho y/o interés nará dicho monto a la cantidad de la parte demandada sobre adeudada si ésta es mayor. la propiedad que se describe Con el importe de esta venta se a continuación: RUSTICA: Parhabrá de satisfacer el balance cela número uno (1) radicada de la sentencia dictada en este en el Barrio Cuyón del término caso el cual consiste en el pago municipal de Aibonito, con cade $184,690.72 de principal, bida superficial de uno punto más intereses convenidos al uno tres cuatro uno (1.1341) 7.0000% anual más recargos cuerdas y en lindes; por el hasta su pago, más el pago de NORTE, en dos (2) alineaciolo pactado en la sentencia para nes distintas, una de cuarenta costas, gastos y honorarios de y ocho punto ochenta y siete abogados. Se dispone que una (48.87 metros, con terrenos vez celebrada la subasta y vende Mariano Arzola y la otra de dido el inmueble relacionado, el treinta y nueve punto cero siete alguacil pondrá en posesión ju(39.07) metros, con terrenos de dicial a los nuevos dueños denDon Luis Rolón; por el SUR, en tro del término de veinte (20) cuarenta y cinco punto novendías a partir de la celebración ta y cinco (45.95) metros, con de la Subasta. Si transcurren el solar número dos (2); por el los referidos veinte (20) días, ESTE, en tres (3) alineaciones el tribunal podrá ordenar, sin distintas que suman cincuenta necesidad de ulterior procediy ocho punto sesenta y siete miento, que se lleve a efecto el (58.67) metros, con terrenos desalojo o lanzamiento del ocude Don Jesús Merly; y al OESpante u ocupantes de la finca TE, en cuatro (4) alineaciones o de todos los que por orden o distintas que suman setenta y tolerancia del demandado/deuocho punto quince (78.15) medor la ocupen. El Alguacil de tros, con la carretera estatal PR este Tribunal efectuará el languión sesenta y dos (PR-162). zamiento de los ocupantes de FINCA NÚMERO: 4,783, insser necesario. Si la subasta es crita al folio 209 del tomo 105 adjudicada a un tercero y luego de Aibonito, Registro de Base deja sin efecto, el tercero a rranquitas Dirección Física: Bo. favor de quién se adjudicó la Cuyón 162 Rd Km.3, HM 3 Aisubasta solo tendrá derecho a

la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. Por la presente también se notifica e informa de una HIPOTECA: Constituida por Antonio Molina González y Berta González Rodríguez, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $219,000.00, intereses al 7.00% anual y a vencer el 11 de febrero del año 2090, según consta de la escritura #68, otorgada en San Juan, el 12 de junio de 2009, ante la Notario Luisa Margarita Storer Bello, inscrito al folio 208 del tomo 269 de Aibonito, finca #4,783, inscripción 7ma. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 29 de abril de 2021. CARLOS E. RODRIGUEZ MELENDEZ #773, ALGUACIL, SALA SUP. AIBONITO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

26 NAL DE PRIMERA INSTANCIA la suma de $152,900.00. De no SALA SUPERIOR DE SAN haber remanente o adjudicación en esta primera subasta JUAN. por dicha suma mínima, se ceORIENTAL BANK lebrará una segunda subasta el DEMANDANTE VS. HÉCTOR RENE ORTIZ día 14 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el misANDINO, SU ESPOSA mo lugar antes señalado en la KAREN DENISSE cual el precio mínimo serán dos ROSARIO GARCÍA Y LA terceras (2/3) partes del tipo SOCIEDAD LEGAL DE mínimo pactado en la escritura BIENES GANANCIALES de hipoteca para la propiedad, la suma de $101,933.33. De no COMPUESTA POR haber remanente o adjudicaAMBOS ción en esta segunda subasta DEMANDADOS por el tipo mínimo indicado en CIVIL NÚM.: SJ2019CV05149. el párrafo anterior, se celebrará SOBRE: COBRO DE DINERO una tercera subasta en el misY EJECUCION DE HIPOTEmo lugar antes señalado el día CA. EDICTO ANUNCIANDO 21 de junio de 2021, a las 11:00 PRIMERA, SEGUNDA Y TERde la mañana, en la cual el tipo CERA SUBASTA. El Alguacil mínimo aceptable como oferta que suscribe, funcionario del será la mitad (1/2) del precio Tribunal de San Juan , Puerto mínimo pactado en la escritura Rico, por la presente anuncia y de hipoteca para la propiedad, hace saber al público en genela suma de $76,450.00. Si se ral que en cumplimiento con la declare desierta la tercera suSentencia dictada en este caso basta se adjudicará la finca a con fecha 1 de febrero de 2021, favor del acreedor por la totay según Orden y Mandamiento lidad de la cantidad adeudada del 7 de abril de 2021 librado si ésta es igual o menor que por este honorable Tribunal, el monto del tipo mínimo de la procederé a vender en pública tercera subasta, si el tribunal subasta al mejor postor, y por lo estima conveniente. Se abodinero en efectivo, cheque cernará dicho monto a la cantidad tificado o giro postal a nombre adeudada si ésta es mayor. del Alguacil del Tribunal con Con el importe de esta venta se todo título derecho y/o interés habrá de satisfacer el balance de la parte demandada sobre de la sentencia dictada en este la propiedad que se describe a caso el cual consiste en el pago continuación: URBANA: Solar de $139,114.40 de principal, marcado con el número siete más intereses convenidos al del bloque “EM” del plano de 4.3750% anual más recargos inscripción de la Segunda Exhasta su pago, más el pago de tensión de la Urbanización Coulo pactado en la sentencia para ntry Club, situada en el Barrio costas, gastos y honorarios de Sabana Llana de la municipaliabogados. Se dispone que una dad de Río Piedras, San Juan, vez celebrada la subasta y venPuerto Rico, con una cabida dido el inmueble relacionado, el superficial de trescientos cuaalguacil pondrá en posesión jurenta y cinco metros cuadrados dicial a los nuevos dueños deny colinda por el NOROESTE, tro del término de veinte (20) en quince metros, con treinta y días a partir de la celebración tres centímetros con la Monsede la Subasta. Si transcurren rrate Avenue; por el SURESTE, los referidos veinte (20) días, en quince metros con treinta y el tribunal podrá ordenar, sin tres centímetros con los solares necesidad de ulterior procedicinco y nueve; por el ESTE, en miento, que se lleve a efecto veintidós metros con cincuenta el desalojo o lanzamiento del centímetros con el solar seis; y ocupante u ocupantes de la finpor el OESTE, en veintidós meca o de todos los que por orden tros con cincuenta centímetros o tolerancia del demandado/ con el solar ocho. FINCA NÚdeudor la ocupen. El Alguacil MERO: 6,741, inscrita al folio de este Tribunal efectuará el 246 del tomo 152 de Sabana lanzamiento de los ocupantes Llana, sección V de San Juan. de ser necesario. Por la preDIRECCION FISICA: URB sente también se notifica e inCOUNTRY CLUB SOLAR 7 forma a Fulano de Tal y Sutano BLOQUE EM (1174 CALLE ANde Tal, personas desconocidas TONIO LUCIANO) SAN JUAN, que puedan tener derechos PR. 00920. Se anuncia por meen la propiedad o título objeto dio de este edicto que la primede este edicto. La Venta en ra subasta habrá de celebrarse Pública Subasta de la referida el día 7 de junio de 2021, a las propiedad se verificará libre de 11:00 de la mañana, en mi oficitoda carga y gravamen postena sita en el edificio que ocupa rior que afecte la mencionada el Tribunal Superior de Puerto finca, a cuyo efecto se notifica Rico, Sala Superior de San y se hace saber la fecha, hora Juan. Siendo ésta la primera y sitio de la Primera, Segunda subasta que se celebrará en y Tercera Subasta, si eso fueeste caso, será el precio mínira necesario, a los efectos de mo aceptable como oferta en la cualquier persona o personas Primera Subasta, eso es el tipo con algún interés puedan commínimo pactado en la Escritura parecer a la celebración de dide Hipoteca para la propiedad, cha Subasta. Se entenderá que

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE M&T 42313 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Wilmington Savings Fund Society, FSB, d/b/a Christiana Trust, as indenture trustee, for the CSMC 2015-PR1 Trust, Mortgage-Backed Notes, Series 2015-PR1 Demandante v.

Manuel Enrique Martínez Ángel, Marlene Martínez Ángel y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV10965.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de ge-

rente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 7 DE JUNIO de 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Paseo Mayor, B11 calle 6, San Juan, PR 00926-5939 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Paseo Mayor en el Barrio Cupey Alto del Municipio de San Juan, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número B once (11), con un área de 715.96 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 12, en 32.00 metros; por el Sur, con el solar número 9, en una distancia de 32.00 metros; por el Este, con la calle número 6, en una distancia de 25.00 metros; y por el Oeste, con los solares números 28 y 29, en una distancia de 19.605 metros. Contiene una casa de vivienda para una familia de bloques y hormigón reforzado. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 10 del tomo 459 de Río Piedras Sur, finca número 14,880, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $440,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE JUNIO de 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $293,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE JUNIO de 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $220,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 206, otorgada el día 30 de abril de 2003, ante el Notario Raúl J. Vila Sellés y consta inscrita en el folio 105 del tomo 653 de Río Piedras Sur, finca número 14,880, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción sexta. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados el 6 de septiembre de 2012 mediante la escritura

núm. 172 sobre Cancelación Parcial y Modificación de Hipoteca otorgada ante el Notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel. En virtud de la misma, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $399,270.18, se extendió la fecha de vencimiento al 1ero de septiembre de 2052 y se modificó la tasa de interés de la siguiente forma: comenzando el 1ero de octubre de 2012 hasta el 1ero de septiembre de 2017, la tasa de interés sería 4.50%, y comenzando el 1ero de octubre de 2017 hasta el saldo de la obligación, la tasa de interés sería 6.00%. Consta inscrita al folio 105 del tomo 653 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 14,480, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $382,502.64 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de febrero de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $44,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $44,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $44,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o

anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 29 de octubre de 2019, al asiento 2019-115091-SJ04, Demanda de fecha 17 de octubre de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número SJ 2019CV10965, seguido por Wilmington Savings Fund Society FSB d/b/a Christiana Trust as Indenture Trustee the CSMC 2015-PR1 Trust, Mortgage Backed Notes, Series 2015PR1 vs. Manuel Enrique Martínez Angel y su esposa, Marlene Martínez Angel (así consta), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $382,502.64 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación.

PRESENTACION: Presentada el 4 de diciembre de 2020, al asiento 2020-097861-SJ04, Orden y Mandamiento de fecha 19 de octubre de 2020, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso civil numero SJ 2020-CV05526 (603), seguido por Asociación de Residentes de Paseo Mayor Inc. vs.

Manuel Enrique Martínez Angel y su esposa, Marlene Martínez Angel (así consta), para que se anote Embargo Preventivo en Aseguramiento de Sentencia por la suma de $1,131.35 y otras cantidades. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones de la ley vigente,

según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2021.

FDO. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

CONDADO 3, LLC Demandante v.

JUDITH MÉNDEZ PADILLA, et al.

Demandada CIVIL NÚM. FCD2014-1067 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el el 24 de agosto de 2015 y notificada el 31 de agosto de 2015, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 11 de enero de 2017, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 3 de junio del año 2021 a la 1:00 de la tarde, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa San Antón, situada en el barrio San Antón de Carolina, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número del solar: 5 del bloque E; área del solar: 376.98 metros cuadrados; en lindes por el Norte, en una distancia de 13.00 metros con la Carretera Insular #848; por el Sur, en 13.00 metros con paseo público; por el Este, en 29.11 metros con el solar 6 del bloque E y por el Oeste, en 28.80 metros con el solar 4 del bloque E de la urbanización. ENCLAVA: Una casa de hormigón para residencia de una familia, que consiste

de sala, comedor, tres habitaciones dormitorios, un baño, cocina y marquesina. Finca número 55453, antes 14992, inscrita al folio 215 del tomo 1359, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Dirección física: Sr 848 #5 Blk E Villa San Antón Carolina PR 00987.

El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $136,000.00, con intereses al 7.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de First Equity Mortgage Bankers, Inc., que vence el 1ro de abril de 2019.

Según escritura #128, otorgada en Guaynabo, el 26 de marzo de 2004, ante Dianne M. Pérez Sebastián, inscrita al folio 215 del tomo 1359 de Carolina II, inscripción 4ta. ASIENTO 2021-050918-CR02, de fecha 29 de abril de 2021: Presentada y Pendiente de Despacho: Escritura #2, otorgada en San Juan, el 19 de enero de 2021, ante Gerardo Manuel Ortiz Torres, mediante la cual se hace constar que se sustituyó el pagaré por $136,000.00, garantizado con hipoteca que grava esta finca. Se acompaña copia del pagaré, Orden de fecha 31 de octubre de 2018, dictada en el Caso Civil #FCD2017-0722, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, sobre sustitución de pagaré extraviado, Mandamiento del 5 de noviembre de 2018; ambos documentos judiciales debidamente certificados por el Tribunal. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: De fecha 29 de agosto de 2014, dado en el Caso Civil #FCD2014- 1067, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, sobre ejecución de hipoteca; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Judith Méndez Padilla (demandada).

Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 4ta, reducida a $67,892.38, más otros gastos.

Anotado al folio 51 del tomo 1520 de Carolina II, anotación B y últma, con fecha 1 de octubre de 2014. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $67,892.38, más intereses (al 28 de agosto de 2014) que suman $4,249.71, más aquellos intereses diarios que se continúen acumulando desde el día 25 de agosto de 2014 a razón de $14.14, más una suma adeudada por escrow de $1,118.29, al igual que una suma equivalente a 10% del principal del pagaré, correspondiente a los gastos de ho-

The San Juan Daily Star norarios de abogado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala de Carolina, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO TREINTA Y SEIS MIL DÓLARES ($136,000.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 10 de junio del año 2021 a la 1:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de NOVENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($90,666.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 17 de junio del año 2021 a la 1:00 de la tarde; sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de SESENTA Y OCHO MIL DÓLARES ($68,000.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 5 de mayo de 2021, en Carolina, Puerto Rico.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

Monday, May 17, 2021

GUAS SALA SUPERIOR.

Apex Bank

Demandante v.

Efraín Vázquez González, María Angelica Luna Meléndez también conocida como María A. Luna Meléndez y como María A. Luna y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: ECD2015-0557 (704). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 44 Hacienda San José Cautica, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificada como Solar #44 del bloque CA de la Urbanización Cautiva, raidcada en el Barrio Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 607.63 metros cuadrados y en lindes por el Norte, en 23.33 metros, con el solar #35; por el Sur, en 1.84 metros, una distancia en arco de 24.16 metros, una distancia en arco de 1.28 metros con calle almácigo (Calle #1); por el Este, en 27.31 metros con el solar #432; y por el Oeste, en 1.90 metros, 32.96 metros con ‘Arca Farm.’ Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 54 del Tomo 1693 de Caguas, finca número 57,720, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

LEGAL NOTICE El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes M&T relacionado, será el dispuesto 80586 en la Escritura de Hipoteca, es ECD2015-0557 ESTADO LIBRE ASOCIADO decir la suma de $579,479.00.

DE PUERTO RICO TRIBU- Si no hubiere remate ni adjuNAL DE PRIMERA INSTANCIA dicación en la primera subasta CENTRO JUDICIAL DE CA- del inmueble mencionado, se

celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $386,319.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $289,739.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 281, otorgada el día 27 de abril de 2006, ante el Notario Raúl Rivera Burgos y consta inscrita en el Folio 54 del Tomo 1693 de Caguas, finca número 57,720, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $509,706.35 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.625% anual desde el día 1 de noviembre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $57,947.90 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $57,947.90para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $57,947.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la

Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 6 de MAYO de 2021. FDO. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL PLACA 435. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

GLORIA ESTHER COLON FELIX, ROBERTO NEVAREZ COLON, HECTOR NEVAREZ COLON, DAVID NEVAREZ COLON DEMANDANTES VS.

SUCESION DE PAULINA RODRIGUEZ MEJIAS COMPUESTA POR GUILETTA MOORE; JOHN DOE Y RICHARD ROE, DEMANDADOS DESCONOCIDOS

EXPARTE CIVIL NUM. BY2021CV00524.

SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO, USUCAPION. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE

27

AMERICA EL PRESIDENTE tros hasta llegar a Ia esquina DE LOS EE.UU. EL ESTADO de un Muro, continuamos con LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. un Rumbo S 81°32’59”0 y una distancia de 2.70 metros hasta A: JOHN DOE Y llegar a un tubo y continuamos RICHARD ROE con un rumbo de S 85°23’40” E Por la presente se notifica que y una distancia de 4.06 metros la parte demandante ha prehasta llegar a un tuvo y punto sentado ante este Tribunal una de Comienzo, con terrenos de Demanda en la que se solicita Julio Colon Cañuelas, Luis E. al Registrador de la PropieLopez Lopez y Camino Monte dad de Bayamón, Seccion II, Flores. Detalle de la demanda que inscriba la siguiente finca: surge en el expediente en el RUSTICA: Solar identificado caso de epígrafe. Se le adde acuerdo con el piano cavierte que deberá presentar su tastral con el numero 084-017alegación responsiva a través 847-09-000, como solar 162-B del Sistema Unificado de Masegún CRIM, ubicado al final nejo y Administración de Casos de Ia Calle Monte Flores de Ia (StJMC), al cual puede acceder Comunidad pájaros del Barrio utilizando la siguiente direcCandeIario de Toa Baja, Puerto ción electrónica: https://unired.

Rico, con una cabida superfiramajudicial.pr, salvo que se cial de 1,864.67 metros cuarepresente por derecho propio, drados. Comenzamos en un en cuyo caso deberá presentar punto descrito como “tubo” en su alegación responsiva en la el piano el cual está referido al secretarla del tribunal. Si usted sistema de coordenadas Lamdeja de presentar su alegación bert NAD 83 con coordenadas responsiva dentro del referido Norte 262,675.7889 y coortérmino, el tribunal podrá dicdenadas Este 223,397.6456, tar sentencia en rebeldía en su continuamos por el Este con contra y conceder el remedio rumbo de S 09°03’08” E y una solicitado en la demanda, o distancia de 6.87 metros hasta cualquier otro, si el tribunal, en llegar a Ia Esquina de un Muro, el ejercicio de su sana discrecontinuamos con un rumbo de ción, lo entiende procedente.

S07°44’50” E y una distancia Expedido bajo mi firma y sello de 9.05 metros hasta llegar a de este Tribunal. En Bayamón, Ia Esquina de un Muro, conPuerto Rico, a 26 de marzo de tinuamos con un rumbo de S 2021. LCDA. LAURA I SANTA 06°15’39” E y una distancia de SANCHEZ, Sec Regional. Yari18.46 metros hasta llegar a un liz Cinturón, SubSecretaria. tubo con camino Monte Flores; continuamos por el Sur con un LEGAL NOTICE rumbo de N 89°44’19” 0 y una Estado Libre Asociado de Puerdistancia de 26.07 metros hasto Rico TRIBUNAL GENERAL ta llegar a un tuvo con terrenos DE JUSTICIA Tribunal de Pride Isabel Ledesma Roman; mera Instancia Sala Superior continuamos por el 0este con de Caquas.

Rumbo de N 06° 3932” 0 y una JOSE CARLOS distancia de 18.13 metros hasAVILES PEDROZA ta llegar a un tubo, continuamos DEMANDANTE VS con un rumbo de N 06°14’15” 0 y una distancia de 15.99 metros hasta llegar a un tubo, continuamos con un Rumbo de N 04°19’45” 0 y una distancia de 29.97 metros hasta llegar a un tubo, continuamos con un rumbo de N 13°28”20”jE y una distancia de 0.56 metros hasta llegar a un tubo con terrenos de Nila Rosa Rosa y Magaly de Jesus Medina; continuamos por el Norte con un Rumbo de N 84°42’Sl” E y una distancia de 9.52 metros hasta llegar a un tubo, continuamos con un rumbo de n 84° 3’34” E y una distancia de 18.79 metros hasta llegar a un tubo, continuamos con un rumbo de S 89° 06’26” E y una distancia de 2.13 metros hasta llegar a un tubo con terrenos de Heroyoel Rosello Cruz y Julio Colon Cañuelas; continuamos por el Este con un rumbo de S 01°35’40” E y una distancia de 13.86 metros hasta llegar a un tubo, continuamos con un rumbo de S 11°51’25”E y una distancia de 10.46 metros hasta llegar a Ia esquina de un Muro, continuamos con un rumbo de S 11° 03’34” E y una distancia de 8.28 me-

POPULAR MORTGAGE, INC; JOHN DOE & RICHARD ROE

DEMANDADO CASO NUM. CY2021CV00065.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO ENMENDADA.

A: JOHN DOE & RICHARD ROE

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 27 de abril de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de mayo de 2021. En Caquas, Puerto Rico, 13 de mayo de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretaria. FDO./JESSENIA PEDRAZA, Secretario (a) Auxiliar.

término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto, Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de mayo de 2021 En VEGA BAJA Puerto Rico, el 11 de mayo de 2021. LCDA LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria. MARITZA ROSARIO ROSARIO, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de PuerLEGAL NOTICE to Rico TRIBUNAL GENERAL Estado Libre Asociado de Puer- DE JUSTICIA Tribunal de Prito Rico TRIBUNAL GENERAL mera Instancia Sala Superior DE JUSTICIA Tribunal de Pri- de BAYAMON. mera Instancia Sala Superior MARCOS de VEGA BAJA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante V.

PAGAN RODRIGUEZ Demandante v.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERES

SUCESION TERESA RIVERA MOTTA T/C/C TERESA RIVERA MOTA T/C/C TERESA RIVERA COMPUESTA POR DORA Demandado(a) ALBA LOZADA RIVERA, Civil Núm. VB2021CV00095.

MARLA MYRIAM LOZADA SALA 501. Sobre: CANCELARIVERA, ROSA IRENE CION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFILOZADA RIVERA; JOHN CACIÓN DE SENTENCIA POR DOE Y JANE DOE COMO EDICTO. POSIBLES HEREDEROS A: JOHN DOE Y RICHARD DESCONOCIDOS; ROE COMO POSIBLES ESTADOS UNIDOS DE TENEDORES CON AMERICA; CENTRO INTERES DE RECAUDACION DE (Nombre de las partes a las que se le INGRESOS MUNICIPALES notifican la sentencia por edicto)

Demandado(a) Civil Núm. BY2020CV00252.

Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION TERESA RIVERA MOTTA T/C/C TERESA RIVERA MOTA T/C/C TERESA RIVERA

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de mayo de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de MAYO de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de mayo de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 11 de mayo de 2021. LAURA I. SANTA SANCHEZ-, Secretaria. F/LUREIMY ALICEA GONZALEZ, Secretario Auxiliar.

28 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

NELSON VALENTIN PEREZ, su esposa PAULA ESTHER CAMPOS COLON también conocida como PAULA ESTHER CAMPOS de VALENTIN y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NUM. ISCI201600415 (205). SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: NELSON VALENTIN PEREZ, su esposa PAULA ESTHER CAMPOS COLON, también conocida como PAULA ESTHER CAMPOS de VALENTIN y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; ISLAND FINANCE PUERTO RICO, por tener Hipoteca a su favor por la suma de $32,116.76; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, por tener Condiciones Restrictivas por la suma de $11,768.00; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por tener Embargo anotado a su favor por la suma de $6,256.28; SANTANDER FINANCIAL, INC., por tener Aviso de Demanda anotado a su favor por la suma de $29,322.27.

Yo, BENIAMINO PAGAN TORRES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 30 de junio de 2021, la 1:30 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero

en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Mayagüez durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 7 de julio de 2021, a la 1:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 14 de julio de 2021, a la 1:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar número Uno (1) radicado en el BARRIO FURNIAS del término municipal de Las Marías, Puerto Rico, con una cabida superficial de SETECIENTOS SESENTA Y SIETE PUNTO CINCUENTA Y CINCO (767.55) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con parcela dedicada a uso público para ensanche de la Carretera número Ciento Veinte (120) que de Mayagüez conduce a Las Marías; por el SUR, con la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE, con el solar número Dos (2) del plano de inscripción; y por el OESTE, con terrenos de Pablo Pérez. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 4 del tomo 102 de Las Marías, Registro de la Propiedad de San Sebastián, finca número 2,943, inscripción quinta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Barrio Furnias, Carretera 119, Km. 51.8 Interior, Solar Número 1, Las Marías, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $66,353.27 de principal, intereses al 8.25% anual, desde el 1ro. de abril de 2011, hasta su completo pago, más la cantidad de $8,320.00 estipulada para costas, gastos, y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $83,200.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $55,466.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $41,600.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abona-

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Monday, May 17, 2021

rá dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor.

La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta a los guientes gravámenes posteriores: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Island Finance Puerto Rico, Inc., o a su orden, por la suma principal de $32,116.76, con intereses, al 14.76% anual, vencedero a la presentación, según consta de la Escritura Número 119 otorgada en Sabana Grande, Puerto Rico, el día 26 de abril de 2004, ante la Notario Público Susan Báez Dixon; inscrita al folio 184, del tomo 184 de Las Marías, Registro de la Propiedad de San Sebastián, finca número 2,943, inscripción sexta. Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa “Protegiendo tu Hogar”, por la suma de $11,768.00, sin intereses y vencedero el día 28 de septiembre de 2016, según consta de la Escritura Número 1086 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de octubre de 2011, ante el Notario Público Luis Torres Dávila; inscrita al folio 184 del tomo 184 de Las Marías, Registro de la Propiedad de San Sebastián, finca número 2,943, inscripción séptima. Embargo Federal a favor de Estados Unidos de América, contra Nelson Valentín, Seguro Social Patronal 66-0392458, dirección HC1 Box 2182, Las Marías, Puerto Rico 006709713, por la suma principal de $6,256.28, notificación número 491829508, presentado el día 24 de noviembre de 2008, anotado al folio 109, asiento 4 del libro de Embargos Federales, número 4. Registro de la Propiedad de San Sebastián. Aviso de Demanda, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, Caso Civil Número I1CI- 2018-00040, seguido por Santander Financial Inc., versus Nelson Valentín Pérez y su esposa Paula Esther Campos de Valentín, por la suma de $29,322.27, más intereses y gastos, anotado el día 8 de febrero de 2018, al tomo Karibe de Las Marías, Registro de la Propiedad de San Sebastián, finca número 2,943, Anotación A. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas

y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 20 de abril de 2021. BENIAMINO PAGAN TORRES, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ANTONIO JOSÉ CASTRO GONZÁLEZ

Demandados CIVIL NÚM. BY2019CV01996 (505). SOBRE: PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 28 de agosto de 2019, notificada 30 de agosto de 2019 y publicada el 6 de septiembre de 2019; y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 12 de noviembre de 2019, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 15 de julio del año 2021 a las 9:00 de la mañana, en el Quinto Piso Sala 503 localizada en el

Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Residencia de 2 niveles del tipo en hilera de hormigón armado y bloques, de uso residencial e identificada como bloque A lote 10 de la Urbanización Casa Linda Village, en el barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico.

Consta de 3 habitaciones, uno y medio baños, sala-comedor, cocina y marquesina. La estructura está enclavada en un solar individual con cabida superficial de 210.21 metros cuadrados y colinda por el NORTE con la calle #4; SUR, con la Avenida A (east-west); ESTE, con el lote #9 y OESTE, con el lote #11.

FINCA: Número setenta y tres mil novecientos diez (73910), inscrita al folio ciento setenta (170) del tomo mil ochocientos tres (1803) del Registro de la Propiedad de Bayamón Sección I, demarcación Bayamón Sur. Dirección física: A-10 4 St. Casa Linda Village Dev. Bayamón PR 00959. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $199,955.00, con intereses al 6.30% anual, en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, que vence el 1ro de julio de 2038. Según escritura #117, otorgada en San Juan, el 26 de junio de 2008, ante Arnaldo Iván Fernandini Sánchez, inscrita al folio 170vto del tomo 1803 de Bayamón Sur, inscripción 5ta. CONDICIONES: Afecta a condiciones de hipoteca.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a lo siguiente: A) El propietario registral establece esta finca como su “Hogar Seguro”. Según escritura #10, otorgada en Mayagüez, el 15 de agosto de 2015, ante Tomás E. Báez Collado, inscrita al folio 144 del tomo 1957 de Bayamón Sur, inscripción 7ma. B) CONDICIONES: Afecta a condiciones de hipoteca. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $177,499.97 por concepto de principal, más intereses al 6.3% anual, más 4% de todo pago en atraso, más $19,995.50 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de

Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO DÓLARES ($199,955.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 22 de julio del año 2021 a las 9:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($133,303.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 29 de julio del año 2021 a las 9:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($99,977.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 26 de abril de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. JOSE F MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

LEGACY MORTGAGE AS SET TRUST 2019-GS6 Demandante v.

LA SUCESION DE NELSON IRIZARRY

APONTE, COMPUESTA POR NELSON IRIZARRY MORALES, ANA RITA IRIZARRY RUIZ Y JUAN CARLOS IRIZARRY RUIZ; CARMEN RUIZ MALAVE POR SI Y LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. MZ2021CV00034.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: NELSON IRIZARRY MORALES y ANA RITA IRIZARRY RUIZ

Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma de $35, 196.15 de principal más los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 15 de julio de 2019, más aquellos a devengarse hasta el pago total de la deuda a razón 11. 71440% anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma estipulada de $5,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario.

Se advierte que debe presentar al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) DIAS de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose’ el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Favor de enviar alega-

ción responsiva a: Tromberg, Morris & Poulin, LLC Lcda. Edmy Cortijo Villock R.U.A. 18,126 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Ratón, FL 33432 Tel. 877-338-4101/Fax 561-338-4077 prservice@tmppllc.com De no recibir su contestación a la demanda dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte demandante podrá solicitar que se le anote la rebeldía, y que se dicte sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se enviará al Demandado copia del Emplazamiento y la Demanda dentro del término de diez (10) días de esta publicación a su última dirección conocida.

EXPEDIDO BAJO MI FIRMA, y el sello de este Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy 29 de abril del 2021. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. POR: F/JAZMIN SANABRIA TORRES, SUB-SECRETARIO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE PRMLT 2014-1 Demandante v.

EDGAR IVÁN MONTALVO MATOS T/C/C EDGAR MONTALVO MATOS, MARANGELI MARTÍNEZ LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado CIVIL NÚM: PO2021CV00656.

SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: EDGAR IVÁN MONTALVO MATOS T/C/C EDGAR MONTALVO MATOS, MARANGELI MARTÍNEZ LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS 20 Prol, 25 de julio, Apt. 302B, Yauco, Puerto Rico 00698-3521 DE: ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE PRMLT 2014-1

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días siguientes

The San Juan Daily Star a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Este caso trata sobre Ejecución de Garantías (In Rem) en que la parte demandada acumuló una deuda con Oriental ascendente a $64,941.93, más intereses a razón de 7.5 %, desde el 1 de diciembre de 2019, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $798.43 por cargos por mora, más la suma de $1,387.63 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $7,840.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que, si dejare de contestar la demanda, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcdo. Juan C. Salichs Pou Número del Tribunal Supremo 11,115 PO Box 195553, San Juan, PR, 00919-5553, Teléfono: (787) 449-6000, Facsímile: (787) 474-3892, Correo Electrónico: jsalichs@splawpr.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 30 de abril de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Sec Regional. GLORIVEE MORALES SAEZ, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOT ICE

Monday, May 17, 2021

Rico ha radicado la acción de epígrafe en Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto le ha sido enviado por correo a la ultima dirección conocida. Pueden ustedes obtener mayor información sobre el asunto revisando los autos en el Tribunal. Se le apercibe que tiene usted un término de treinta (30) días para radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o cualquier escrito que estime usted conveniente a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la SecretarIa del Tribunal de epígrafe, pero que de no radicarse escrito alguno ante el Tribunal dentro de dicho término el Tribunal procederá a ventilar el procedimiento sin más citarle ni oírle. Dada en Cabo Rojo, Puerto Rico, hoy 3 de mayo de 2021. LIC. NORMA G SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CABO ROJO. F/MARIA M AVILES BONILLA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAMUY.

DITECH FINANCIAL LLC Demandante vs.

LA SUCESION DE ABRAHAM LOPEZ REYES COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE; MIRTHA FLOR JIMENEZ ALVAREZ T/C/C MIRTA FLOR JIMENEZ ALVAREZ; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; DEPARTAMENTO DE HACIENDA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL Demandados GENERAL DE JUSTICIA SALA CIVIL NUM. CD2016-0472.

SUPERIOR DE CABO ROJO. SOBRE: COBRO DE DINERO COOPERATIVA DE Y EJECUCION DE HIPOTEAHORRO Y CREDITO CA POR LA VIA ORDINARIA. CABO ROJO EDICTO DE SUBASTA. ESTAParte Demandante Vs DOS UNIDOS DE AMERICA WILSHESKA FRANQUI EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO MELENDEZ, FREDDY FRANQUI MELENDEZ LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. Parte Demandada

CIVIL NUM. CB2021CV00074.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO.

A: FREDDY FRANQUI MELENDEZ

Se le apercibe que la parte demandante por mediación del Lcdo. Rafael Fabre Colon, 00681, Tel. 787-265-0334, P.O. Box 277, Mayaguez, Puerto

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su-

perior de Camuy, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 1ro de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 10-A en el plano de parcelación de la comunidad rural Piedra Gorda del término municipal de Camuy, con una cabida superficial de 1,228.67 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con calle número 1 de la comunidad; por el SUR, con parcelas número 7 y 48 de la comunidad; por el ESTE, con parcela número 9-A de la comunidad; y por el OESTE, con parcela 10 de la comunidad. Propiedad localizada en: SR 119 KM 10 LOT A-410, Barrio Piedra Gorda, Camuy, PR 00627. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes:Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $125,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 8 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $83,333.33, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subas-

ta, la suma de $62,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 15 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $109,773.75 de principal, intereses al tipo del 6.37500% anual según ajustado desde el día 1 de mayo de 2015 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $12,500.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as).

Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Camuy, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo de 2021. LUIS E. ROMAN CASTRO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAMUY SALA SUPERIOR. WILFREDO OLMOS SALAZAR, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante v.

SAMUEL PADILLA GONZALEZ, MYRTA ZORAIDA FERRER ROSA Y SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES PADILLA-

FERRER; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. AG2020CV00255.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 2 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Parcela marcada con el número 401 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Rafael Hernández del Barrio Guerrero del término municipal de Aguadilla, con una cabida superficial de 355.47 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número 400 de la comunidad; por el SUR, con parcela número 402 de la comunidad; por el ESTE, con Calle Número 9 de la comunidad y por el OESTE, con terrenos de Sucesión de José Ramos. Consta inscrita al folio 13 del tomo 416 de Aguadilla, finca numero 23092, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Seccion de Aguadilla. Propiedad localizada en: Bo. Guerrero 401 Comm. Rafael Hernandez, Aguadilla, PR 00662. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. AVISO DE DEMANDA con fecha 28 de febrero de 2020 seguido en el Tribunal de Primera Instancia,

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Sala de Aguadilla, caso civil número AG2020CV00255, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; MTGLQ Investors, L.P., demandante v. Samuel Padilla González, Myrta Zoraida Ferrer Rosa y Sociedad Legal de Bienes Gananciales Padilla-Ferrer; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales CRIM, demandados. Por la misma se reclama el pago de $111,310.58, más otras sumas. Anotado el 16 de marzo De 2021 al Tomo Karibe, finca 23092 de Aguadilla, anotación “A”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $130,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 9 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $86,666.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $65,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 16 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $108,728.61 de principal, intereses al tipo del 7.67040% anual según ajustado desde el día 15 de junio de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $13,000.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la

PRIMERA, SEGUNDA Y TERFrancisco De Sales CERA SUBASTA, si esto fuera Isern Piñero, t/c/c necesario, a los efectos de que Francisco Isern Piñero, cualquier persona o persot/c/c Francisco D. Isern nas con algún interés puedan Piñero, Fulano de Tal comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica y Sutano de Tal como a todos los interesados que las cualquier miembro actas y demás constancias del aún desconocido de la expediente de este caso están Sucesión de Lydia E. disponibles en la Secretaría Ramos De Isern, t/c/c del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas Lidia Esther Ramos por los (las) interesados (as).

Morales, t/c/c Lydia Y para su publicación en el Esther Ramos, t/c/c Lydia periódico The San Juan Daily E. Ramos, t/c/c Lydia Star, que es un diario de cirRamos de Isern, t/c/c culación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de Lydia Isern; Francisco Dc dos semanas consecutivas con Sales Isern Piñero, t/c/c un intervalo de por lo menos Francisco Isern Piñero, siete (7) días entre ambas put/c/c Francisco D. Isern blicaciones, así como para su Piñero y/o como cualquier publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido otra persona con interés en Aguadilla, Puerto Rico, hoy en este caso. Dirección día 11 de mayo de 2021. MIde la Propiedad: 43 GUEL A. CRESPO VARGAS, Homero St. Reparto Apolo ALGUACIL DE SUBASTAS, Dev., San Juan, Puerto TRIBUNAL DE PRIMERA INSRico 00926.

TANCIA, CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA SUPE- POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se RIOR. ha presentado en Ia Secretaria LEGAL NOTICE de este Tribunal la Demanda ESTADO LIBRE ASOCIADO del caso del epígrafe solicitanDE PUERTO RICO TRIBU- do la ejecución de hipoteca y NAL DE PRIMERA INSTANCIA el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de SALA DE SAN JUAN. Senior Mortgage Bankers, o a Finance of America su orden, por la suma principal Reverse, LLC de $264,000.00, más intereses DEMANDANTE VS. computados sobre la misma Francisco De Sales Isern desde su fecha hasta su total Piñero, t/c/c Francisco y completo pago a razón de la tasa de interés de 5.060% Isern Piñero, t/c/c Francisco D. Isern Piñero; anual, obligandose además pago de costas, gastos y Sucesión de Lydia Esther al desembolsos del litigio, mas Ramos Morales, t/c/c honorarios de abogados en Lydia E. Ramos De Isern, una suma de $26,400.00 equit/c/c Lidia Esther Ramos valente al 10% de la suma principal original. Lo anterior Morales, t/c/c Lydia Esther Ramos, t/c/c Lydia surge de hipoteca en garantía de pagare suscrito bajo el E. Ramos, t/c/c Lydia afidávit nUmero 7,878 ante Ramos de Isern, t/c/c el notario pUblico Maria G. Lydia Isern compuesta Chévere Mouriño constituida por Clara Isern Ramos, mediante la escritura número Francisco De Sales Isern 581 otorgada el 31 de agosto 2012, inscrita at folio 67 del Piñero, t/c/c Francisco de tomo 652 de Río Piedras Sur, Isern Piñero, t/c/c finca 1,882 del Registro de la Francisco D. Isern Piñero, Propiedad de Puerto Rico, Fulano de Tal y Sutano Sección IV de San Juan. Se de Tal como posibles apercibe y advierte a ustedes herederos desconocidos; como personas desconocidas, que no contestar la demanda Centro de Recaudación radicando el original de la conde Ingresos Municipales testación ante Ia secretaria del y a los Estados Unidos de Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, y notificar America. copia de la contestación de DEMANDADOS CIVIL NUM.: GB2019CV00661. esta a la parte demandante SOBRE: Cobro de Dinero y por conducto de su abogada, Ejecución de Hipoteca por la GLS LEGAL SERVICES, LLC, Vía Ordinaria. EMPLAZAMIEN- Atención: Lcda. Genevieve LoTO POR EDICTO. ESTADOS pez Stipes, Dirección: P.O. Box UNIDOS DE AMERICA EL 367308, San Juan, P.R. 00936PRESIDENTE DE LOS ESTA- 7308, Teléfono: 787-758-6550, DOS UNIDOS EL ESTADO LI- dentro de los próximos 60 días BRE ASOCIADO DE PUERTO a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto RICO. A: Clara Isern Ramos, que será publicado una sola vez en un periódico de circu-

30 lación diana general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictara sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 11 de mayo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Sec Regional. DANILSA ORTIZ RAMOS, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

LUISA BURGOS

DEMANDANTE vs.

JOSÉ M. MERCED ORTIZ

DEMANDADO CIVIL NÚMERO: SJ2021RF00380. SOBRE: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO R. ss.

A: . Sr. José M. Merced Ortiz Dirección Desconocida

Se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la solicitud del epígrafe. Se le emplaza y requiere que radique en esta Secretaría el original de la contestación a la Demanda de Divorcio y que notifique con copia de dicha contestación a la Lcda. María Pagán Hernández, P.O. Box 21411, San Juan, Puerto Rico 00928-1411, teléfono 787-282-6734, abogada de la parte demandante, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndole el remedio solicitado en la demanda. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, Puerto Rico, a 23 de abril de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR .

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

MARLYN RUIZ PALMA; LA SUCESIÓN DE EDWIN BADILLO VILLANUEVA COMPUESTA POR MARLYN RUIZ PALMA EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIADE LA SUCESIÓN; FULANO Y FULANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; Y EL CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

(CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AG2019CV00609.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 3 DE JUNIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SEGUNDO PISO, OFICINA DEL ALGUACIL REGIONAL, CALLE PROGRESO #70, EN AGUADILLA, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #354 CALLE LA CUMBRE BARRIO ARENALES BAJO ISABELA, PR 00662 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar identificado con el número 4 en el Plano de Inscripción, localizado en el Barrio Arenales Bajos de Isabela, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos treinta metros cuadrados (930.00 m.c). En lindes por el NORTE, en 20.00 metros con Solar uno; por el SUR, en 20.00 metros con calle municipal; por el ESTE, en 46.50 metros con remanente; y por el OESTE, en 46.50 metros con solares 2 y 3.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al al Folio 207 del Tomo 328 de Isabela, finca número 20,489, Registro de la Propiedad, Sección de Aguadilla. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $108,167.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE JUNIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $72,111.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE JUNIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera su-

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

basta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $54,083.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 210 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de marzo de 2017, ante el Notario Alejandro José Mues Arias y consta inscrita al tomo Karibe de Isabela, finca número 20,489, en el Registro de la Propiedad de Aguadilla, inscripción Duodécima (12ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a Marlyn Ruíz Palma y La Sucesión de Edwin Badillo Villanueva ascendente a la suma de $105,367.27 por concepto de principal, desde el 1ro de diciembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, Marlyn Ruíz Palma y La Sucesión de Edwin Badillo Villanueva adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,816.70. Además, Marlyn Ruíz Palma y La Sucesión de Edwin Badillo Villanueva se comprometieron a pagar una suma equivalente a $10,816.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $10,816.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos,

presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 13 de mayo de 2021.CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

ALFONSO FERRER CRUZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AR2020CV00855.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al me-

jor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 9 DE JUNIO DE 2021, A LAS 10:30 DE LAMAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en APT. 102-D COND. VILLAS DE MANATI MANATI, PR 00674 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número D ciento dos (D-102), localizado en el Primer Piso del Edificio D del complejo conocido como Condominio Villas del Manatí, ubicado en el Barrio Bajura Afuera del término Municipal de Manatí, Puerto Rico.

Tiene un área superficial de mil ciento ocho punto cuarenta y un (1,108.41) pies cuadrados, equivalentes a ciento tres punto diez (103.10) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en una distancia de veintinueve pies tres pulgadas (29’3”), equivalentes a ocho punto noventa y dos (8.92) metros con área de patio y recibidor del Primer Piso ; por el SUR, en una distancia de veintinueve pies tres pulgadas (29’3”), equivalente a ocho punto noventa y dos (8.92) metros, con áreas comunes y recibidor del Primero Piso; por el ESTE, en una distancia de doce pies seis pulgadas (12’6”), equivalentes a tres punto ochenta y un (3.81) metros, con el Apartamento número Dciento uno (D-101), en otra de cuatro pies cero pulgadas (4’0”) equivalentes a uno punto veintidós (1.22) metros, con recibidor del Primero Piso y en otra distancia de veinticinco pies cuatro pulgadas (25’4”), equivalentes a siete punto setenta y dos (7.72) metros, con áreas comunes; y por el OESTE, en una distancia de cuarenta y un pies diez pulgadas (41’10”), equivalente a doce punto setenta y cinco (12.75) metros, con el Apartamento número C -ciento uno (C-101). Su puerta principal da acceso se encuentra localizada en su lado Este, la cual se comunica con el recibidor del Primer Piso. Contiene tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, cuatro closets y un closet de pasillo (“linen”) sala, comedor, cocina, laundry y terraza. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, una participación de cero punto seis uno tres nueve (0.6139%) por ciento. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios para estacionamiento, marcados ambos espacios con el mismo número del Apartamento.

Le pertenece además el uso y disfrute de un área de patio de

ciento dieciocho punto cuarenta (118.40) metros cuadrados, localizado en su colindancia Norte. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Tomo móvil 505 de Manatí, finca número 16,773, en el Registro de la Propiedad de Manatí. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $96,412.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE JUNIO DE 2021, A LAS 10:30 DE LAMAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $64,274.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE JUNIO DE 2021, A LAS 10:30 DE LAMAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,206.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 318 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de agosto de 2017 ante el Notario David Cardona Dingui, y consta inscrita en el Tomo Karibe de Manatí, finca número 16,773, en el Registro de la Propiedad de Manatí, inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $91,084.30 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,641.20. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,641.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,641.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas ven-

cidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Manatí, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo de 2021.

WILFREDO RODRIGUEZ CARRION, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE JULIO RODRÍGUEZ MONTERO COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: PO2019CV01617.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 17 DE JUNIO DE 2021,A LAS 1:45 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 3505 CALLE SANTA JUANITA URB. EXT. SANTA TERESITA PONCE, PR 00730 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número cuatro (4) del Bloque “CS” del Plano de Urbanización Extensión Santa Teresita en el Barrio Machuelo de Ponce, Puerto Rico, compuesto de doscientos dos punto cincuenta metros cuadrados (202.50 m.c.). En lindes por el NORTE y SUR, en nueve punto cero cero (9.00) metros por cada lado, con la Calle número treinta y cuatro (34) de la Urbanización y los lotes número siete (7) y número veintitrés (23) del mismo bloque, respectivamente; y por el ESTE y OESTE, en veintidós punto cincuenta (22.50) metros, por cada lado, con los lotes números tres (3) y número cinco (5) del mismo bloque, respectivamente. Enclava en este solar una unidad residencial de concreto, de una sola planta para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 71 del Tomo 1,612 de Ponce, finca

The San Juan Daily Star número 49,479, Registro de la Propiedad, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $106,043.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE JUNIO DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $70,695.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 DE JULIO DE 2021,A LAS 1:45 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $53,021.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 207 otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 21 de diciembre de 2012, ante el Notario Ramón I. Ortíz Palmieri, y consta inscrita al folio 33 del tomo 1912 de Ponce, finca número 49,479, en el Registro de la Propiedad, Sección Primera, inscripción Décimo Cuarta (14ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte co-demandada ascendente a la suma de $96,102.63 por concepto de principal, desde el 1ro septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.5% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, La Sucesión de Julio Rodríguez Montero adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,604.30. Asimismo, La Sucesión de Julio Rodríguez Montero se comprometió a pagar una suma equivalente a $10,604.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $10,604.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

Monday, May 17, 2021

CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo de 2021.

MIGUEL A TORRES AYALA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.

FUNDING, LLC Demandante v.

SUCN. DE PURA CRESPO OCASIO T/C/C PURA CRESPO, ET ALS.

Demandado(a) Civil Núm. MZ2019CV00095 (306). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: Peresejo de Tal y Mengano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos de la Sucesion de Alma Del Valle Crespo.

Perencejo de Tal y Mengano de Tal como posibles Herederos de Nombres Desconocidos de la Sucesion de Pura Crespo Ocasional.

Roberto del Valle Crespo, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos de la Sucesion de Pura Crespo Ocasio.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de ABRIL de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de mayo de 2021. En MAYAGUEZ, Puerto Rico, el 11 de mayo de 2021. LCDA. NORMA G SANTANA IRIZARRY, Secretaria. F/ JAZMIN SANABRIA TORRES, Secretario Auxiliar.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE SALA SUPERIOR DE SAN Estado Libre Asociado de Puer- JUAN. to Rico TRIBUNAL GENERAL BANCO POPULAR DE DE JUSTICIA Tribunal de PriPUERTO RICO mera Instancia Sala Superior DEMANDANTE VS. de MAYAGUEZ.

REVERSE MORTGAGE

LESLIE ANN

RAMOS ROLÓN

DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2019CV07606.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de diciembre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 27 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Trescientos Uno (301), localizado en el tercer piso del Condominio Escorial Altos, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, situado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Es de forma irregular y está construido de hormigón y bloques de concreto y consta de un solo nivel. Tiene su puerta de entrada orientada hacia el Norte y da acceso directamente al corredor de dicho piso. Tiene un área de construcción superficial de mil cincuenta y siete punto veinte pies cuadrados (1,057.20 p.c.), equivalentes a noventa y ocho punto veintidós metros cuadrados (98.22 m.c.). Colinda: por el NORTE, en cuarenta y un pies con cero pulgadas (41’0”), con el corredor de acceso en ese piso; por el SUR, en cuarenta y un pies con cero pulgadas (41’0”), con espacio exterior abierto; por el ESTE, en veintidós pies con seis pulgadas (22’6”), con los elevadores y cuartos de mantenimiento y almacenamiento; y por el OESTE, en veintiocho pies con seis pulgadas (28’6”), con el apartamento trescientos dos (302).

Consta de sala-comedor, cocina, lavandería, pasillo, cuarto principal con armario vestidor y baño, dos (2) cuartos dormitorios con guardarropa, baño y balcón. Le corresponde a este apartamento el dos punto siete mil setecientos veintiuno por ciento (2.7721%) de participación en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del condominio. A este apartamiento le corresponden los estacionamientos numerados con uno (1) y dos (2) en el plano del condominio. FINCA NÚMERO: 34,770, inscrita al folio 64 del tomo 1097 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Dirección Física: COND. ESCORIAL ALTOS APT. 301

(42 CALLE MODESTA) SAN JUAN PR 00924. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $80,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $53,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $40,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, ordenó a la parte demandada LESLIE ANN RAMOS ROLÓN a pagar a la parte demandante la suma de $67,711.47 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 7.00% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguros adeudados y la suma de $8,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. Sin embargo, la parte demandante solicitó el desistimiento parcial en la acción de cobro de dinero (in personam). Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del de-

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mandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa al Municipio de San Juan por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $67,000.00 sin intereses y a vencer en 25 años, según consta de la escritura #120, ante el Notario Rey Javier de León Colón, inscrito al folio 64 del tomo 1097 de Sabana Llana, inscripción 3ra. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

EDUARDO VIÑAS

NEGRÓN, SU ESPOSA SONIA MONTES DE VIÑAS T/C/C SONIA MONTES OTERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV06422.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 14 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número Dos (2) del plano de preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, para su proyecto de solares denominado Urbanización Cooperativa de Río Piedras, radicado en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con un área de trescientos veintiséis punto veintisiete metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con el solar número uno de la mencionada Urbanización, distancia veintiséis punto cincuenta y tres metros; por el SUR, con el solar número tres de dicho proyecto, distancia de veinticinco punto cuarenta y siete metros; por el ESTE, con la Urbanización Cooperativa de Dos Pinos, distancia de doce punto sesenta y cinco metros; y por el OESTE, con la Calle A de la Urbanización Cooperativa Río Piedras, distancia de doce punto cincuenta metros. Contiene una casa de una planta de concreto que consta de cinco dormitorios, sala, comedor, cocina, baño, laundry room, family room y marquesina. FINCA NÚMERO: 4,428, inscrita al folio 11 del tomo 105 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Dirección Física: URB. COOPERATIVA DE RÍO PIEDRAS (URB. LOS PINOS, 778 CALLE LINCE) LOTE 2 CALLE A SAN JUAN PR 00923.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el

precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $153,082.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $102,054.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $76,541.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y, que, del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $139,051.80 para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solici-

32 tud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN

JUAN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

EDGARDO RAFAEL ASTACIO ORTIZ T/C/C RAFAEL ASTACIO ORTIZ, SU ESPOSA MARÍA SOLEDAD MORIS LOPEZ T/C/C MARÍA SOLEDAD MORRIS LOPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV11164.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 1ro de febrero de 2021 y según Orden y Mandamiento del 23 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 5 guión A guión 5 del Condominio Estancias de Boulevard localizado en el municipio de San Juan, con un área superficial de 1,791.00 pies cuadrados, colinda por el NORTE, con pared exterior del módulo; por el SUR, con pared exterior del módulo; por el ESTE, con apartamento 5 guión A guión 6; y por el OESTE, con pared exterior del módulo. Consta de dos niveles en el tercer piso, sala-comedor, dos baños, tres dormitorios, cocina y balcón, un walk-incloset y otros tres closets y el segundo nivel en el cuarto piso de estudio cubierto y terraza descubierta. Tiene una escalera interior que conecta los dos niveles. Tiene una puerta principal que da acceso a la escalera por donde se llega a la salida del módulo, una vez allí, por las calles interiores del condominio se obtiene acceso a la vía pública. Le corresponde una participación de 0.59 por ciento en los elementos comunes del condominio. La equivalencia del área en el sistema métrico es de 116.3208 metros cuadrados. Le corresponde el uso exclusivo del elemento común limitado estacionamiento para dos autos marcados 5 guión A guión 5. FINCA NÚMERO: 17,319,

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

inscrita al folio 91 del tomo 546 de Rio Piedras Sur, sección IV de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la escritura número 149 de Modificación de Hipoteca bajo el Programa Federal de Vivienda Accesible, otorgada el 21 de julio de 2010, se omitió hacer mención de los siguiente; Le corresponde el uso exclusivo del elemento común limitado estacionamiento para dos autos marcados 5 guión A guión 5. Dirección Física: COND. ESTANCIAS DE BOULEVARD 5-A-5 SAN JUAN PR 00926.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $188,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $125,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $94,050.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $156,026.04 de principal, más intereses convenidos al 4.75% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro

del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C

FANNIE MAE

DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE GLORIA MARÍA RIVERA FLORES COMPUESTA POR SU VIUDO LUCAS JIMENEZ AYALA, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV06460.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de marzo de 2021 y según Orden y Mandamiento del 19 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Catorce del bloque “N” del plano de inscripción de la urbanización El Cerezal, Segunda Extensión, situado en el barrio Monacillos de la Municipalidad de Rio Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos ochenta y siete punto cuarenta y nueve metros cuadrados (387.49 metros) y colinda por el NORTE, en veintisiete punto cincuenta y nueve metros con el solar número quince; por el SUR, en veintisiete punto setenta y siete metros con solar número trece; por el ESTE, en catorce metros con el solar número dos, todas dichas colindancias con el mismo bloque “N” de dicha urbanización y por el OESTE, en catorce metros con la calle Nieper de dicha urbanización.

Enclava una casa de hormigón y bloques para vivienda. FINCA NÚMERO: 550, inscrita al folio 50 del tomo 17 de Monacillos Este y el Cinco, sección V de San Juan. Dirección Física: URB. EL CEREZAL 1639 CALLE NIEPER SAN JUAN, P.R. 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo

mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $156,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $104,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $78,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $156,000.00 de principal, más intereses convenidos al 5.625% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de di-

cha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE

SIGFREDO ROJAS MORALES, BERTHA GONZALEZ BOOTHBY T/C/C BERTHA GONZALEZ BOOTHLEY Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ202ICV01601 (506). SOBRE: COBRO DE D[NERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA).

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A Ia parte co-demandada: SIGFREDO ROJAS MORALES, BERTHA GONZALEZ BOOTHBY T/C/C BERTHA GONZALEZ BOOTHLEY Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, a sus últimas

direcciones conocidas: (a) 1131 CALLE 56 URB. REPARTO METROPOLITANO SAN JUAN, PR 00928; (b) P0 BOX 190237 SAN JUAN, PR 00919-0237; (C) 3731 N. COUNTRY CLUB DR., AVENTURA FL 33180; (d) 111 CALLE JULIO ALVARADO URB. FRONTERAS BAYAMON, PR 00961.

Por Ia presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaria de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra, en la cual se alega entre otras cosas que la parte co-demandada Sigfredo Rojas Morales, Bertha Gonzalez Boothby t/c/c Bertha Gonzalez Boothley y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a Ia parte demandante $14,100.09 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2017, más intereses al tipo pactado de 6.50% anual que continüan acumulándose hasta el pago total de Ia obligación. Además Ia parte co-demandada Sigfredo Rojas Morales, Bertha Gonzalez Boothby t/c/c Bertha Gonzalez Boothley y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a Ia parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de Ia fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de Ia escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $5,370.00. Además Ia parte co-demandada Sigfredo Rojas Morales, Bertha Gonzalez Boothby t/c/c Bertha Gonzalez Boothley y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $5,370.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de Ia escritura de hipoteca y una suma equivalente a $5,370.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de Ia escritura de hipoteca numero 18, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el dia 31 de enero de 2005, ante el notario Enid S. Rodriguez Binet, de Ia finca numero 11,585, inscrita al Folio 151 del Tomo 299 de Monacillos, Registro de Ia Propiedad de San Juan, Sección Tercera.

Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, liquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se

The San Juan Daily Star le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diana general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia secretarla del tribunal y notifique copia de Ia Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de Ia Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a Ia publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo asI dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 11 de mayo de 2021, en San Juan, Puerto Rico. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. DANILSA ORTIZ RAMOS, Secretaria Serviclo a Sala.

Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #,8185 a favor de Doral Financial Corporation, haciendo negocios como HF Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $132,153.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1ro de febrero de 2021, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura de hipoteca número 8, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de enero de 2006, ante la notaria público Yivette Carrión De Jesús, e inscrita al folio I del tomo 752 de Trujillo Alto, finca número 28,772, inscripción tercera (3ra). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en LEGAL NOT ICE cuyo caso deberá presentar ESTADO LIBRE ASOCIADO su alegación responsiva en la DE PUERTO RICO TRIBU- secretaría del tribunal y notifiNAL DE PRIMERA INSTANCIA que copia de la Contestación CENTRO JUDICIAL DE CARO- de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONALINA SALA SUPERIOR. SUN WEST MORTGAGE DO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan COMPANY, INC Maldonado Ejarque, P.O. Box DEMANDANTE VS. 366221, San Juan, Puerto BANCO POPULAR DE Rico 00936-6221; Tel (787) PUERTO RICO COMO 622-7000, Fax (787) 625-7001, UN POSIBLE SUCESOR Abogado de la Parte DemanDE DORAL FINANCIAL dante. Dentro de los treinta (30) CORPORATION H/N/C días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole H. F. MORTGAGE que de no hacerlo así dentro BANKERS (ACREEDOR del término indicado, el TribuHIPOTECARIO nal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndoORTIGINAL); ALICIA se el remedio solicitado sin más GARCÍA ACEVEDO; JOHN DOE Y RICHARD citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del ROE COMO POSIBLES Tribunal. DADA hoy 6 de mayo TENEDORES de 2021, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONDESCONOCIDOS TE RODRIGUEZ, Sec RegioDEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2021CV00711. nal. DENISSE TORRES RUIZ, SOBRE: SUSTITUCIÓN DE Sec Auxiliar.

PAGARÉ EXTRAVIADO. EMLEGAL NOTICE PLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- ESTADO LIBRE ASOCIADO RICA, El Presidente de los Es- DE PUERTO RICO TRIBUtados Unidos, El Estado Libre NAL DE PRIMERA INSTANCIA

Monday, May 17, 2021 CENTRO JUDICIAL DE CA- de circulación diaria general de GUAS SALA SUPERIOR. Puerto Rico. Usted deberá preSUN WEST MORTGAGE sentar su alegación responsiva a través de! Sistema Unificado COMPANY, INC de Manejo y Administración de DEMANDANTE VS. Casos SUMAC), al cual puede DORAL MORTGAGE acceder utilizando la siguiente CORPORATION AHORA dirección electrónica: https:// BANCO POPULAR DE unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por PUERTO RICO Y/O FIRSTBANK PUERTO derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación RICO; RICARDO responsiva en la secretaría del RIVERA RODRÍGUEZ, tribunal y notifique copia de la MARÍA DEL CARMEN Contestación de la Demanda TORRES RIVERA Y LA a las oficinas de CARDONA & SOCIEDAD LEGAL DE MALDONADO LAW OFFICES, BIENES GANANCIALES P.S.C. ATENCION al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, COMPUESTA POR P.O. Box 366221, San Juan, AMBOS; JOHN DOE Y Puerto Rico 00936-6221; Tel RICHARD ROE COMO (787) 622-7000, Fax (787) 625POSIBLES TENEDORES 7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta DESCONOCIDOS (30) días siguientes a la publiDEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2021CV00472. cación de este Edicto, aperciSOBRE: SUSTITUCIÓN DE biéndole que de no hacerlo así PAGARÉ EXTRAVIADO. EM- dentro del término indicado, el PLAZAMIENTO POR EDICTO. Tribunal podrá anotar su RebelESTADOS UNIDOS DE AMÉ- día y dictar Sentencia, conceRICA, El Presidente de los Es- diéndose el remedio solicitado tados Unidos, El Estado Libre sin más citarle(s) ni oirle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: el Sello del Tribunal. DADA hoy 3 de abril de 2021, en Caguas, MARÍA DEL CARMEN Puerto Rico. CARMEN ANA TORRES RIVERA, POR SI PEREIRA ORTIZ, Secretaria.

Y EN REPRESENTACION MARITZA ROSARIO PLACERES, Sec Auxiliar del Tribunal.

DE LA SOCIEDAD

LEGAL DE BIENES GANANCIALES, a su última dirección conocida: RD 14 KM 63.2, BARRIO MATON ABAJO, CAYEY, PUERTO RICO 00736 y su última dirección postal conocida es: PO BOX 371506, CAYEY, PUERTO RICO 00737-1506.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARE EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm. 769 a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $83,436.00, devengando intereses a razón del 7.5% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de mayo de 2029, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 161 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 7 de mayo de 1999, ante el Notario Ivonne González Medrano, la cual consta inscrita al Folio 206 del Tomo 385 de Cayey, finca número 14,173, inscripción Quinta (5ta) y última. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE VEGA BAJA SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE VS.

DORAL MORTGAGE CORPORATION AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y/O FIRSTBANK PUERTO RICO; OLIVER PÉREZ VILLANUEVA, MARÍA DEL C. NIEVES MOLINA T/C/C MARÍA DEL CARMEN NIEVES MOLINA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS; FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO POSIBLE SUCESOR DE DORAL MORTGAGE CORPORATION Y/O DORAL MORTGAGE, LLC

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: VB2021CV00070 (201). SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDIC-

TO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte codemandada: FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO POSIBLE SUCESOR DE DORAL MORTGAGE CORPORATION Y/O DORAL MORTGAGE LLC Dirección fisica y postal: 1601 Bryan Street, Dallas, TX 75201-3430

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el testimonio núm.

6,047 a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $57,924.00, devengando intereses a razón del 7.00% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de abril de 2019, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 186 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 13 de marzo de 1999, ante el Notario Raúl Rivera Burgos, la cual consta inscrita al Tomo móvil 34 de Vega Baja, finca número 11,230, inscripción Tercera (3ra). Dicha Hipoteca fue modificada según consta de la escritura de modificación número 676, en cuanto a su principal que es de $42,970.88 , en cuanto a su interés que es de 4.00% anual, en cuanto a su pago mensual de principal e intereses que será de $205.1s5,y en cuanto a su vencimiento que es el primero (1ro.) de noviembre de 2043, otorgada el día 26 de octubre de 2013, en San Juan, Puerto Rico ante la Notario Público Leilany Carrión Del Toro, la consta inscrita al Folio 25 del Tomo 300 de Vega Alta, finca número 11,230, inscripción Quinta (5ta). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general.

Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramaiudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA &

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MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936- 6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 29 de abril de 2021, en Vega Baja, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SEC. AUXILIAR DEL TRIBUMAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DR. MANUEL ZENO GANDÍA DEMANDANTE vs.

JOSÉ L. MÁRQUEZ QUIÑONES

DEMANDADO CIVIL NUM.: SJ2021CV01471.

SALA: 903. SOBRE: COBRO DE DINERO (REGLA 60). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: JOSÉ L. MÁRQUEZ QUIÑONES 63 RESIDENCIAL NEMESIO R. CANALES APT 1112 SAN JUAN , PUERTO RICO 00918-1274

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de acción civil en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: LCDA. ANA M. CAMPOS GAVITO; 353 AVENIDA DOMENECH, SUITE 302, SAN JUAN PUERTO RICO 00918; TELEFONO 787-7515733; CORREO ELECTRONICO: anamcampos1@yahoo. com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto

, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles , ni oírse les. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 6 de mayo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. NORMA I FLORES RIVERA, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante v.

THE MONEY HOUSE, INC. Y OTROS

sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de mayo de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 12 de mayo de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria.

F/LILLIAM ORTIZ NIEVES, Secretario Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMONSUPERIOR.

CITIMORTGAGE , INC VS

FONSECA RIVERA, JOSE RAFAEL

CASO: DCD2015-0627. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA.

Demandado(a) Civil Núm. CA2021CV00454. JOSE RAFAEL FONSECA RIVERA, MARIBEL SALA 403. Sobre: CANCELACION O RESTITUCION DE SANTIAGO VAZQUEZ PAGARE EXTRAVIADO. NO- NOTIFICACION DE SENTIFICACIÓN DE SENTENCIA TENCIA POR EDICTO. EL POR EDICTO. SECRETARIO(A) QUE SUSA: HELGA MAGALY SEDA CRIBE LE NOTIFICA A USTED RIVERA COMO MIEMBRO QUE EL 22 DE FEBRERO 2019 , ESTE TRIBUNAL DE LA SUCESION DE DE HA DICTADO SENTENCIA, SATURNINO VITERBO SENTENCIA PARCIAL O RESANCHEZ BOBADILLA, SOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO REGISTRADA Y ARCHIVADA POSIBLES HEREDEROS EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETADESCONOCIDOS DE LLADAMENTE DE LOS TERLA SUCESION DE MINOS DE LA MISMA. ESTA SATURNINO VITERBO NOTIFICACION SE PUBLICASANCHEZ BOBADILLA, RA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION FULANO DE TAL GENERAL EN LA ISLA DE Y SUTANA DE TAL PUERTO RICO, DENTRO DE COMO POSIBLES LOS 10 DIAS SIGUIENTES A TENEDORES DEL SU NOTIFICACION. Y, SIENPAGARE EXTRAVIADO DO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROY CUYA IDENTIDAD CEDIMIENTO SUJETA A LOS SE DESCONOCE AL TERMINOS DE LA SENTENPRESENTE CIA, SENTENCIA PARCIAL O (Nombre de las partes a las que se le RESOLUCION, DE LA CUAL notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- PUEDE ESTABLECERSE REcribe le notifica a usted que CURSO DE REVISION O APEel 11 de mayo de 2021, este LACION DENTRO DEL TERMITribunal ha dictado Sentencia, NO DE 30 DIAS CONTADOS A Sentencia Parcial o Resolución PARTIR DE LA PUBLICACION en este caso, que ha sido debi- POR EDICTO DE ESTA NOTIdamente registrada y archivada FICACION, DIRIJO A USTED en autos donde podrá usted ESTA NOTIFICACION QUE SE enterarse detalladamente de CONSIDERARA HECHA EN los términos de la misma. Esta LA FECHA DE LA PUBLICAnotificación se publicará una CION DE ESTE DICTO. COPIA sola vez en un periódico de DE ESTA NOTIFICACION HA circulación general en la Isla SIDO ARCHIVADA EN LOS de Puerto Rico, dentro de los AUTOS DE ESTE CASO, CON 10 días siguientes a su notifica- FECHA DE 12 DE MAYO DE ción. Y, siendo o representando 2021.

LIC. CORTIJO VILLOCK, EDMY usted una parte en el procediPRSERVICE@TMPPLLC.COM miento sujeta a los términos SE EXPIDE NUEVAMENTE A de la Sentencia, Sentencia LOS EFECTOS DE INCLUIR Parcial o Resolución, de la cual A LOS LOS DEMANDADOS puede establecerse recurso de SEGÚN ORDENADO EL 3 DE revisión o apelación dentro del MAYO DE 2021. EN BAYAtérmino de 30 días contados a MON, PUERTO RICO, A 12 partir de la publicación por edicDE MAYO DE 2021. LAURA to de esta notificación, dirijo a SANTA SANCHEZ, SECREusted esta notificación que se TARIO. POR: F/ MAGALY ROconsiderará hecha en la fecha DRIGUEZ COLLAZO, SECREde la publicación de este edicTARIO AUXILIAR. to. Copia de esta notificación ha

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The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

In Wales, a long-dormant course springs to life

By JACK WILLIAMS

L

ast Friday evening, Chris Powell and 23 locals stood in a field roughly a mile from his home in the rolling hills of Rhayader in Mid Wales. All around the group, familiar features dotted the landscape — from a winding series of public footpaths to gorse bushes, patches of bracken and a centuries-old stone cottage.

But among the greenery there were some new additions: flags, yardage markers, tees, bicycle tires that had been painted red and placed on the ground, and a selection of golf bags.

While others in Britain spent the past year or so navigating coronavirus lockdowns and picking up indoor hobbies, Powell estimated that he had spent roughly 1,000 hours roaming this land that was once his town’s local golf course — a site that closed more than five decades ago and has slowly been melding into the landscape ever since.

Thanks to Powell’s dedication to discovery and his skills as a one-man renovation team, he managed not only to identify all of the previous tees and greens, hidden among the hills and foliage, but also to repair the course to a playable state. There were surprises along the way, too — like the discovery of ties to a certain course in Augusta, Georgia — and now he and the group were ready to tackle the Rhayader Golf Links once more.

“Once I get into something, I’m very obsessive,” Powell, 63, said before teeing off, dark rain clouds rolling through the surrounding valleys.

The journey to this point started more than a year ago, when Britain was facing its first lockdown and Powell and a friend decided to take to the hills as part of their permitted exercise.

On their first visit to the old links site last year, Powell and his friend, Martin Mason, 53, said they could clearly make out two greens.

From there, Powell returned every few days, walking through fields and ferns in the hope of finding new features among the bracken, which, he said, was at chest height in places.

Within a couple of months, Powell had unearthed around five or six greens and a similar number of tee boxes. At that point, he said, he remembers thinking, “I am going to run a charity golf day” in a year’s time.

“He wanted to make it playable for people who’ve not been up there,” said Mason, who occasionally helped during the discovery process. “We didn’t know where this was leading.”

A golfer hits the ball into a red ring around the flagstick which is counted as sinking a shot during a competition at the reborn Rhayader Golf Links in Rhayader, Wales, on May 14, 2021.

In order to find the final holes, Powell turned to a local undertaker, who had played the course when he was younger and was able to give Powell rough reference points on the hillside, which is often used by mountain bikers. He and Mason were able to discover some of the original cups using a metal detector. They also worked off an old course map that they had found online, which threw up a familiar name within golfing circles: “Laid out as planned by Dr. A. MacKenzie, Golf Course Architect.”

Dr. Alister MacKenzie was a British golf course architect whose work spanned four continents. Within the past 10 years, three MacKenzie courses — Cypress Point Club in California, Royal Melbourne Golf Club in Australia and Augusta National Golf Club in Georgia, the home of The Masters — have been ranked in the top 10 in the world.

“I was pretty surprised, I have to say,” Powell said.

Powell also discovered a newspaper article from 1925 that listed MacKenzie as the architect, and a roughly 90-year-old guidebook that documented the designer’s observations while at the site (“I have attempted to reduce the hill climbing to a minimum”). But various societies tied to MacKenzie’s courses show no recognition of Rhayader online — mainly because, members said, affiliation is only for active courses, and online chronologies document MacKenzie being in X location on Y date, rather than simply listing courses he may have worked on.

Powell didn’t mind, though. He kept working on his antithesis of the pristine Augusta

National Golf Club, hoping to one day host a round in the Welsh hills. He purchased a riding mower to tackle the remaining bracken. Some nights he walked the hills hitting balls, which, when they would become lost on the fern-covered fairways, he would retrieve using a sickle.

In late April, Powell was presented with an opportunity: the previous year’s bracken had died down, giving him a few weeks when the remaining dead ferns could be cleared from key sections of the course, making it somewhat playable before the ferns grew back.

On Friday evening, players found smaller touches, too. There were scorecards and directional signs that Powell and his wife had made.

Holes had been given names, like “Moonshot,” where the drive was high and blind, and “Rollercoaster,” requiring players to drive into a valley and then play back up toward the green. All entry fees would be sent to causes supporting the National Health Service.

“It will be rough and ragged,” said Ben Waters, 36, course manager at nearby Llandrindod Wells Golf Club where Powell now plays, who had advised him during the previous months. “But that’s not the point. This has been one man working on a hillside in his spare time.”

Over roughly four hours, players trekked across the countryside and, in the case of the first hole, over the outline of an abandoned quarry. They were each armed with a handdrawn course map, made up of straight black lines and occasional red X’s, which, according to the index, meant “DEEP BRACKEN.” On blind holes, players were required to ring horseshoes that Powell had set up to

alert the group behind that it was safe to hit.

Greens were lumpy and the standard of “a lawn, at best,” Powell said, so hitting into a red ring around the flagstick counted as sinking a shot. One hole also required players to climb a fence to reach the tee. The first group out were soaked by a swift rain shower.

By the time the final group had finished, the sun had set and it was getting dark. Players were met with homemade snacks beneath a cabana, and the Rhaeader Cup — to use the Welsh spelling, “Y Rhaeader,” meaning “The Waterfall” — was presented to the winning team. Powell hoped the charity round could become an annual event.

“The most upsetting part is that it will be completely unplayable again in another month,” he said.

Nature will eventually reclaim the course and Powell’s labors of love. But something more lasting would come of his efforts.

Neil Crafter is a golf course architect from Adelaide, Australia, who has quietly been researching and documenting the designer’s work for more than 20 years.

Despite Rhayader not being listed as an active MacKenzie course or in any sort of official chronology, the course map featuring the designer’s name and the newspaper article referencing Rhayader as being designed

by MacKenzie “match my guidelines” for it to be recognized, Crafter, 63, said last week.

By “identifying his formula” for hole descriptions over the years, Crafter said, he felt comfortable declaring that observations attributed to MacKenzie in the local guidebook read like a “classic MacKenzie course” — taking into account chosen words, references to drainage and the choice to lay out a course at one with the landscape.

Crafter is nearly finished writing a series of books on the more than 250 MacKenzie courses he has studied over the years. These will include chapters on active courses, defunct courses and some that were never made — Augusta National, Royal Melbourne, Cypress Point and, yes, Rhayader Golf Links, whose biography Crafter has already written.

He offered to read out the final line of that chapter.

“Uniquely, the land the course was laid out on remains open farmland today and evidence of MacKenzie’s old greens, tees and bunkers can be clearly seen,” Crafter said.

He paused.

“I’d love to add a footnote to that: ‘In 2021, a group of local golfers played the course once more.’”

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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Vanessa Bryant delivers emotional Hall of Fame speech for Kobe

By SOPAN DEB

V

anessa Bryant, wife of the late Kobe Bryant, accepted induction into the Basketball Hall of Fame on her husband’s behalf Saturday, saying that his absence made writing a speech all the more challenging.

“If my husband were here tonight, he would have a long list of people to thank that helped inspire him and equip him to be in the Hall of Fame,” Bryant said. “Family, friends, mentors, the Lakers, teammates, muses and opponents.”

She continued, “This is one of the many hard parts about not having him here. At the risk of leaving anyone out, I can only say thank you. To all those who helped him get here, you know who you are, and I thank you on his behalf.”

Kobe Bryant, who played for the Los Angeles Lakers from 1996 to 2016, was the biggest name in one of the most anticipated Hall of Fame classes in history, alongside other basketball luminaries, such as players Tim Duncan, Kevin Garnett and Tamika Catchings, and coach Kim Mulkey. The induction ceremony, which took place at Mohegan Sun in Uncasville, Connecticut, was supposed to have been held last year but was postponed because of the coronavirus pandemic. Kobe Bryant, who was killed in a helicopter crash in January 2020, was announced as a posthumous inductee last spring.

Now, what has long been seen as a formality is now official: Bryant, an 18-time NBA All Star, a five-time champion and one of the most influential basketball players ever, is a Hall of Famer.

Vanessa Bryant gave a poised speech in her husband’s place, with Michael Jordan, whom Vanessa Bryant referred to as her husband’s “favorite player,” standing off to the side. Each inductee had a presenter, and Jordan served as Kobe’s. Vanessa Bryant said that she “wished my husband was here to accept this incredible award.”

“He and Gigi deserve to be here to witness this,” she said, referring also to Gianna Bryant, their 13-year-old daughter who also died in the helicopter crash last year outside Los Angeles that killed nine and sent shock waves through the basketball world.

Before she started her speech, Vanessa Bryant said to someone in the crowd, “I’m

Vanessa Bryant, wife of the late Kobe Bryant with presenter Michael Jordan, speaks on his behalf during the Class of 2020 Naismith Memorial Basketball Hall of Fame Enshrinement ceremony at Mohegan Sun Arena.

OK. Love you.”

Members of the crowd could be heard shouting back, “Love you, Vanessa!”

She continued, “I used to always avoid praising my husband in public, because I felt like he got enough praise from his fans around the world, and someone had to bring him back to reality. Right now, I’m sure he’s laughing in heaven, because I’m about to praise him in public for his accomplishments on one of the most public stages.”

She added: “I can see him now — arms folded with a huge grin saying, ‘Isn’t this some …’” followed by a profanity, spurring a ripple of laughter from the crowd.

Bryant was also praised in other speeches. Garnett, referring to Duncan and Bryant, both of whom were often obstacles in his quest for a championship, said that it was an honor to enter the Hall of Fame with them.

Duncan returned the favor in his speech, saying: “You guys demanded the best out of me, and it brought the best of me. Thank you.” Rudy Tomjanovich, who coached Bry-

ant in 2004-05 with the Lakers and was also inducted Saturday, said that Bryant “thrilled us for 20 years right down until the last game.”

Vanessa Bryant, in her speech, nodded to her husband’s infamous competitive streak.

“I do know that he would thank everyone that helped him get here, including the people that doubted him and the people that worked against him and told him he couldn’t attain his goals,” she said. “He would thank all of them for motivating him to be here.

After all, he proved you wrong.”

She also spoke about Jordan’s influence on her husband, and the work ethic he had inspired.

“People don’t know this, but one of the reasons my husband played through injuries and pain was because he said he remembered being a little kid sitting in the nosebleeds with his dad to watch his favorite player play,” she said, looking at Jordan. “He could recall the car ride, the convos and the

excitement of being lucky enough to have a seat in the arena.

“Kobe didn’t want to disappoint his fans, especially the ones in the 300 sections that saved up to watch him play — the kids with the same excitement he once had.”

Vanessa Bryant ended her speech by paying homage to her husband’s retirement letter, titled “Dear Basketball,” which he published in 2015. It was then turned into a short film and won an Academy Award in 2018 for best animated short film.

“Dear Kobe, thank you for being the best husband and father you could possibly be,” Bryant said. “Thank you for always trying to be better. Thank you for never giving up on us.”

She closed with her voice cracking slightly.

“You did it. You’re in the Hall of Fame now,” Bryant said. “You’re a true champ.

You’re not just an MVP. You’re an all-time great. I’m so proud of you. I love you forever and always, Kobe Bean Bryant.”

36

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

Rombauer wins the Preakness, surging as Medina Spirit fades to third

By JOE DRAPE

M

edina Spirit was running against more than the nine rivals on the track Saturday. He was taking on an ex-president who had called him “a junkie,” late night comics and a public skeptical of his natural talent after he won the Kentucky Derby two weeks ago but failed a drug test afterward.

For a mile and three-sixteenths, Medina Spirit chugged around Baltimore’s Pimlico Race Course, leading for much of it. But so much hung in the balance: the colt’s reputation; another record for his absent trainer, Bob Baffert; and the credibility of an old and battered sport that very much needs to change.

In the end, that load was too heavy for Medina Spirit.

Instead, a long-shot colt named Rombauer rolled down the middle of the lane like a riverboat let loose on a downstream current of the Mississippi River, and won by 3 1/2 lengths. Midnight Bourbon finished second, and Medina Spirit faded to third.

Many believe the right horse won. Thoroughbred racing insiders, especially, were rooting for anyone but Medina Spirit after the colt’s failed drug test.

That did not diminish the feeling of achievement that Rombauer’s trainer, Michael McCarthy, or his jockey, Flavien Prat, felt in the winner’s circle. McCarthy, a former assistant of trainer Todd Pletcher, fought back tears as he absorbed the enormity of his first victory in a Triple Crown race.

“It just goes to show you that small players in the game can be successful as well,” said McCarthy, who operates a modest stable based in California. “It was like an outof-body experience.”

For Prat, a Frenchman, it was a delayed star turn.

He won the 2019 Kentucky Derby — sort of. Maximum Security crossed the finish line ahead of him at Churchill Downs that first Saturday of May. But Maximum Security was disqualified for interference on the turn for home and Prat’s colt, Country House, was elevated to first place.

“It does feel different,” Prat said. “I realize about how important it is.”

Rombauer’s victory quieted the circus that has surrounded Medina Spirit’s positive test for the drug betamethasone, a corticosteroid injected into joints to reduce pain and swelling, and moved it to New York and the Belmont Stakes next month.

Churchill Downs officials made it clear

Rombauer, ridden by Flavien Prat, overtook Midnight Bourbon and Medina Spirit to win the Preakness Stakes. that if a second sample confirmed the presence of the drug, the colt would be disqualified and Mandaloun, the runner-up, would be declared the winner.

The results of that sample are not known yet and Baffert had the right to send the second sample to a lab of his choice. That result is expected to be known in the coming weeks.

John Velázquez, who rode Medina Spirit, came to the colt’s defense after the Preakness. He knows his fourth Derby triumph is in jeopardy. At 49, Velázquez is tied for Derby wins with Bill Shoemaker and is one behind Eddie Arcaro and Bill Hartack. Until he isn’t.

“He didn’t stop,” Velázquez said of Medina Spirit. “He just got beat.”

And where was Baffert?

On May 9, after announcing the failed drug test, Baffert said there was no way he or his barn could have been responsible for giving Medina Spirit the steroids, and he vowed to be transparent. He gave a series of television and radio interviews, floating various theories about how the colt had tested positive for betamethasone.

Last Monday, Baffert criticized Churchill Downs’ suspension of him as “harsh,” blamed “cancel culture” for the controversy and said racing officials were out to get him.

On Tuesday, however, he acknowledged treating Medina Spirit for a rash by using an anti-fungal ointment called Otomax, which contained betamethasone, every day for several weeks.

Last fall, after a run of high-profile drug violations — five in 13 months and 30 overall — Baffert said he hired Dr. Michael Hore, a veterinarian at the Hagyard Equine Medical Institute in Lexington, Kentucky, to ensure rule compliance and the well-being of his horses. Within the past week, however, Baffert’s lawyer said that the veterinarian was, in fact, never hired.

So Baffert stayed in California and avoided questions about who prescribed the drug and how long it was applied to Medina Spirit. Photos show the drug is clearly labeled on the ointment’s packaging. Veterinarians have said it is used mostly to clear up ear infections on dogs and other small animals.

Baffert turned down several requests from The New York Times to make public

his colt’s records.

Instead, Medina was treated like a pin cushion this past week.

Only in a sport with no central authority, and haphazardly enforced rules, could Baffert and the owners of Pimlico come up with an agreement to allow expanded drug testing as a way of allowing the colt to run this past weekend. Three rounds of blood and urine were taken from Medina Spirit for tests, which he passed.

While Baffert stayed in seclusion in California, an emotional McCarthy cut his news conference short with a phrase that is probably now familiar to casual horse racing fans everywhere.

His 11-1 long shot paid $25.60 for a $2 bet, and the $600,000 first-place check plumped Rombauer’s bankroll to more than $900,000 for his owners, John and Diane Fradkin.

“I’m off to the test barn,” McCarthy said, referring to the place where urine and blood samples are taken.

Anyone who loves horse racing is holding their breath that those tests come back clean.

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

Feeling uncertain about your ability to accomplish a plan or goal? With upbeat Venus in Gemini, a friend may sense your discomfort and know what to say to give you a helpful nudge. Still, a Moon/Mars merger on the home front, could find you frustrated. If others won’t help you with a crucial task or family project, you might need to take control and do it yourself.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Are you worried you’ve lost an opportunity? If so, you may be concerned that it has gone forever, and will never show up again. This isn’t necessarily so, as it could be a matter of timing. Use any chance you have to prepare for it by upgrading your skills and find out as much about it as possible. When it does come around, you can step up to the plate with confidence.

Feeling intense about certain matters, yet unwilling to let on? Aside from withdrawing into yourself and quietly ranting, there is another option, and that is to talk it over, even if it is uncomfortable at first.

Sharing your story and feelings can ease tension and help you to see things in a different light. Just doing this might help turn things around quickly, Gemini.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, May 17, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You could feel quite intense today, and yet be uncertain why Libra. Take some quiet time to yourself, and you might understand why. Perhaps you’ve been suppressing your real feelings about a key matter because it was too difficult to acknowledge the truth. If insights suggest this, then it may spur you on to do something constructive, and sooner rather than later.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Any desire to learn or study can set you up for future opportunities, whether you’re inclined to read books, take a course or travel to places that feed your mind. But perhaps you shouldn’t discount the potential in discovering more about yourself and what makes you tick. The stellar map suggests that acknowledging your strengths and weaknesses could be a revelation.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may find yourself involved in someone else’s problem, and it could be a family member. If so, then sorting it out for them might not be in their best interests. Although it may seem easier to do it this way, you’ll relieve this person of the chance to grow through the experience. Motivate them to do their best Archer, and then leave them to it, as they may need this challenge.

Thinking and wondering about something may feel productive, but unless you follow through with action, you likely won’t accomplish much. You could find yourself in this situation over coming days, when you might get hooked on an issue and find yourself turning it over and over in your head. What might help Cancer, is to make a decision and act on it as soon as you can.

Ready to broaden your social horizons? If so, someone you meet could greatly impact your life, and give much food for thought. If you are both passionate about an interest, then so much the better. It is this that can draw you closer, leading to a friendship or something more intimate. Plus, a positive focus might find you getting along with co-workers and making progress at work.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Do you feel it’s easier to do things yourself than let others do them badly? From a growth perspective Leo, someone may benefit from using their initiative to sort out a certain situation. Leave them to it, and you could be pleasantly surprised to find that they not only get the job done, but do it well, if not better than you! Feeling overburdened? Be confident about delegating.

The more you look at an issue, the more complex it can appear, which may be down to a positive tie between the radiant Sun and fervent Pluto. The deeper you dig, the more you might want to keep looking until satisfied that you’ve found out as much as you can. If this involves a friend or a family member, there could be more to them than meets the eye, Aquarius.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

With Mercury and Venus in a prominent sector you may feel very upbeat, and this can draw people to you, Virgo. Intuitively, you might sense that it’s a good time to share an important message or to showcase your special talents. If you do a good job or make that extra effort, others will notice, and this could positively enhance your image and reputation in the right circles.

(Feb 20-Mar 20)

The solution to a personal issue can be simpler than you think. You might be making it more complex because you can’t see an easy way out, Pisces. Asking someone who is not involved could be a revelation, as a fresh perspective may resolve it. You might still have to put in the effort, but knowing you’re on track could bring peace of mind, and make for a more enjoyable day.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, May 17, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, May 17, 2021

The San Juan Daily Star