Tuesday May 17, 2022

Tuesday, May 17, 2022

P20

San Juan The

50¢

UPR Doctoral Students’ Research Project to Get Test Run on International Space Station P6 Businessman Allegedly on Audio Saying His Lawyer, the Governor’s Brother-in-Law, Told Him to Donate to PAC P3

DAILY

Star

Catalan Pop? Corsican Rock?

Meet Europe’s Other Song Contest.

‘Disproportionate Profit Motive’ Island Insurers Called Out for Lowering Payments to Clinical Labs P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

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Tuesday, May 17, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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May 17, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Businessman allegedly says on tape that his lawyer, the governor’s brother-in-law, told him to donate to super PAC

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icky Castro, owner of Castro Business Enterprises, which has the military stores concession of the National Guard Trust, allegedly appeared in an audio recording saying that his lawyer, Andrés Guillemard, instructed him to donate to the Salvamos a Puerto Rico (Save Puerto Rico) super PAC. Guillemard is the brother-in-law of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and last week was identified by los Rayos-X as one of the individuals named in the indictment against Joseph Fuentes Fernández, who pleaded guilty to federal charges of concealing super PAC donor information.

Pierluisi denied that his brother-in-law participated in the coordination of his political campaign, which was run by his sister and Guillemard’s wife, Caridad Pierluisi.

However, Sandra Rodríguez Cotto, who has a blog called “En Blanco y Negro,” released an audio recording in which Castro points to Guillemard as instructing him to donate to the Save Puerto Rico campaign, which may be seen as proof of a coordination between Pierluisi’s campaign and Save Puerto Rico, a violation of the law.

Castro said in the tape that he wanted to create a PAC to attack the Popular Democratic Party (PDP) San Juan candidate Rossana López, but that Guillemard told him not to waste his money.

He said Guillemard told him that a super PAC was going to be created after which he offered to donate $50,000. He said he donated the funds under his Castro Vicens Enterprises but in the Save Puerto Rico PAC the donation appears as a donation from National Guard Exchange.

Castro in the past was involved in the COVID-19 test purchase scandal.

The STAR contacted Castro for a comment but an employee said he was off the island. Guillemard was not available for comment at his office.

PDP Rep. Orlando Aponte Rosario, chairman of the House Judiciary Committee, called upon the governor and his sister to explain the tape.

“The Department of Justice in Puerto Rico is conspicuous by its absence regarding the investigation and filing of cases of corruption,” the lawmaker said.

“We now have to trust federal authorities to be the ones who present the cases of corruption, because in Puerto Rico we have the Office of the Special Independent

Prosecutor Panel, which is totally politicized and costs taxpayers millions of dollars.”

Fuentes Fernández pleaded guilty recently to falsifying, concealing, or concealing by scheme, the identity of the donors who contributed $495,000 to the Save Puerto Rico campaign against Pierluisi’s rivals in the 2020 election campaign.

“I don’t know who it implicates, but already -- as I have stated previously -- what is prohibited by both federal and state law is any type of coordination of the electoral activities of my campaign and any PAC, and in my case, as I I have said repeatedly, my committee did not coordinate its electoral activities with that PAC or any other PAC,” the governor said last week.

Pierluisi said the Office of the Electoral Comptroller investigated complaints on the matter and “they did not prosper because there was no such coordination.”

The indictment against Fuentes mentions that Individual 1, an associate of the governor and a significant fundraiser for his campaign, discussed with him aspects of a plan to create ghost entities, posing as donors. The Rayos X program said Individual 1 is Guillemard.

“Regarding the activities of the PAC in question, the federal authorities have already expressed themselves at the highest level,” the governor said.

“The crime that was committed was to provide false information to the Federal Election Commission and is being prosecuted.”

Caridad Pierluisi, left, and Gov. Pedro Pierluisi

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

Rep. Nogales Molinelli calls for greater scrutiny of permits bill

Rep. Mariana Nogales Molinelli

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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t-large Citizen Victory Movement Rep. Mariana Nogales Molinelli called on Monday for the Small and Midsize Business and Permitting Committee in the House of Representatives to hold public hearings on a bill that amends the laws that regulate permitting processes and

that is on track to be approved this week without due consideration, she said.

Last Friday, the legislator sent the petition to the committee’s chairman Jessie Cortés Ramos, after receiving a call for a public session of final consideration, which is to take place today at 10 a.m. Her request was denied by letter on Monday morning.

“That citation took us by surprise because until that very day we did not

know that a bill was being worked on that replaces four other measures (PC 549, PC 688, PC 916 and PS 122) and that makes substantial amendments to Law 135-1967, the Plans and Projects Certification Law, and Law 161-2009, the Puerto Rico Permitting Process Reform Law,” Nogales Molinelli said in a written statement. “These laws are precisely what are at the heart of many of the cases of illegal permits and environmental destruction that we have been denouncing.

Of course they need amendments, but what is being proposed does not solve the serious problems that we have identified.”

Among the points of concern regarding the measure, Nogales Molinelli emphasized those related to the authorized professionals who are hired by the proponents of a bill to certify its compliance with laws and regulations, without a public official confirming it.

“In many of the complaints we have made, a Licensed Professional made a certification that, at best, ignores circumstances that cast doubt on its determination and, at worst, blatantly lies to the agency, as happened with the [condominium] pool [project] in Rincón,” the lawmaker said.

“Now it is established that this permit must be issued in two days. Additionally, professional geologists and planners are excluded from the Licensed Professionals who can do this work, leaving only surveyors and engineers. In other words, it limits that privilege

precisely to the classes of professionals from which those who have abused it come. We must take this opportunity to eliminate that figure and order a review of all cases in which a Licensed Professional intervened.”

Nogales Molinelli rejected Cortés Ramos’ argument that the measure has already received enough comments from both the public and private sectors.

“The first of the replaced measures, PC 549, never had public hearings,” she said.

“For the others, from the public sector, the Permits Management Office, the Department of Economic Development and the Department of Natural and Environmental Resources participated, and we already know what they are for. In addition, space was provided to multiple representatives of the business sector, including the Industrial Association and the Builders Association.

But we don’t see a single organization or individual on the list that represents professionals in planning, conservation, or the natural sciences. Thus, it is not possible to responsibly evaluate a measure that affects not only the ease of doing business, but every aspect of life in this archipelago, including the health of people and natural resources.”

Nogales Molinelli also noted that, in previous public hearings, she noticed the lack of real participation of the small and midsize business sector.

Island’s first known case of acute pediatric hepatitis, a 2-year-old girl, dies

By THE STAR STAFF

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two-year-old girl identified as the first case of acute pediatric hepatitis in Puerto Rico died over the weekend at Auxilio Mutuo Hospital.

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The girl was identified by the Health Department on Monday as Amaia Márquez Sánchez. She had received a liver transplant on May 4, but her body rejected it after several days.

At the time of her death, she was waiting for a new donor.

Cases of this type of liver inflammation, which is on the rise, have been reported in more than 25 countries, though the majority are in the United Kingdom, which has recorded around 160 and the United States, which has recorded 110, NBC News reported.

Most of the affected children are under age 5. Of the U.S. patients, more than 90 percent have been hospitalized and 14 percent have had liver transplants. The Centers for Disease Control and Prevention (CDC) is investigating five pediatric deaths that might be related.

Worldwide, the number of mysterious hepatitis cases under investigation among children has reached 450, the European Center for Disease Prevention and Control has said.

That number is higher than the World Health Organization’s latest count, NBC News said.

On April 21, the CDC issued an alert asking all physicians to be on the lookout for symptoms and to report any suspected

cases of hepatitis of unknown origin to their local and state health departments.

The CDC at the time said it was also aware of an increase in cases of pediatric hepatitis without a known cause.

At the time of her death, the two-year-old was waiting for a new donor after her body rejected an initial liver transplant.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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Insurers called out for cutting payments to medical labs

By THE STAR STAFF

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he head of the Clinical Laboratories Association of Puerto Rico (ALCPR by its Spanish initials) warned Monday that health insurance plans in Puerto Rico are out of control as they are forcing labs to renew contracts containing cuts to their compensation for providing services.

Laura Trujillo said the contracts between health insurance companies and laboratories only benefit the insurer.

“They were drafted to displace protections derived from the Puerto Rico Health Insurance Code, for health service providers,” Trujillo said in a statement. “The MCS contract imposes a reduction of 8.5 percent in payments to laboratories, which must be added to the 20 percent already imposed in 2014 by the company.”

MCS Advantage, also known as MCS Classicare, has informed the island’s clinical laboratories that they have to sign new contracts on or before June 1, 2022, the date on which the insurer intends to impose its new reduced rates in payments to suppliers.

“Insurers in Puerto Rico use the profit motive as unique parameters in their provider contracting management,” Trujillo noted. “This non-negotiated imposition of contractual terms and conditions, which is also a make-up management, violates the

The president of the Clinical Laboratories Association of Puerto Rico says the contracts between health insurance companies and laboratories only benefit the insurer.

Puerto Rico Health Insurance Code and other applicable regulations. In Puerto Rico there are 630,718 subscribers to Medicare Advantage plans, of which 206,492 are beneficiaries of MCS Classicare. This means that MCS controls 33 percent of the market

and of the patient population under ‘Advantage plans.’”

The ALCPR president further pointed out that “the program known as ‘Traditional Medicare’ is a federal public health program that operates on a nonprofit basis.”

“However, Medicare Advantage plans operate in Puerto Rico for profit,” she said. “The disproportionate profit motive of these insurers on the island has resulted in payments from Medicare, per patient per month, that are less than those received under the same plans in the 50 states.”

“The Government of Puerto Rico has also participated in this abusive reduction scheme,” Trujillo continued. “Encouraged by the Puerto Rico Health Insurance Administration (ASES), the insurers contracted to serve the government health plan in 2017 reduced by 30 percent the rates payable to the labs. Despite the many complaints submitted to ASES by the clinical laboratories, and despite the obligation that ASES has to supervise the contracted insurers, these illegal reductions have been sustained.”

“The Clinical Laboratories Association makes an urgent call to the offices concerned with this situation and to our legislators, so that the insurers that provide health plans in Puerto Rico are rigorously inspected,” she said. “It is time to place some emphasis and protection on the patient and the healthcare provider.”

Examining officer recommends water base rate hike of 4.95%

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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fter public hearings, as well as a period for subscribers to issue written comments in relation to the new proposed rate structure for water and sewage services, Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) Executive Director Doriel Pagán Crespo announced on Monday that the examining officer designated to conduct the evaluation issued his report and recommends a rate increase of 4.95%.

Pagán Crespo specified in a written statement that “in his brief, the designated examining officer, engineer Ferdinand Quiñones Márquez, who also presided over the public hearings, recommends adopting a new rate structure as proposed by the PRASA, but with a change in the adjustment proposed. Specifically, he recommended an adjustment of up to 5% in the base charge, instead of the 2% proposed by PRASA, thus addressing recent inflation and electricity costs.”

The PRASA chief noted that with the evaluation and recommendation of the examining officer, the public corporation is inclined to set the increase in the base charge at 4.95%, which would go into force on July 1. The charges for consumption remain with an adjustment of 2%. Pagán Crespo urged all residents to participate and submit comments on the examining officer’s recommendations included in her report. The examining official’s report will be published on the PRASA website https://www. acueductospr.com/web/guest/estructura-tarifaria2022, as well as on the examining official’s page, https://fquinon.wixsite.com/ rates2022yyy. The public will have until May 26 to submit their comments to the email rates2022@acueductospr.com or by regular mail to PO Box 360181, San Juan, PR 00936-0181.

“The objective of modifying the rate structure is to simplify the monthly bill, which will allow a better understanding and control of the charges, bringing it to the standards of the water industry, while the corporation guarantees compliance with its commitments and regulations, as well as the continuity of an essential and first-rate service for all of Puerto Rico,” Pagán Crespo said.

As part of the evaluation of the new structure, a consultation was carried out with subscribers in a transparent and participatory process, for which six public hearings were held throughout the five regions at the island level, from March 15 to 17, in San Juan, Guayama, Ceiba, Hormigueros and Arecibo. The public hearing process was conducted in accordance with the provisions of the Uniform Law for the Review and Modification of Rates of May 31, 1985 (Law 21), as amended, and with the purpose of providing a broad and open forum to all island residents.

Among the most important changes contemplated by PRASA’s new rate structure is the incorporation of the charge for environmental and regulatory compliance (CCAR by its Spanish acronym), and the special charge to the base charge and charges for consumption. As a result, the invoice is simplified and the rate structure is brought up to industry standards, including only two concepts, a base charge and consumption charges.

Likewise, it has been proposed to eliminate the current electronic invoice discount, instead granting an incentive of $10 to the client who registers for this payment method for the first time on or before Dec. 31, 2022 and maintains an adjustment coefficient with a minimum of 2% per year, to ensure compliance with the requirement of the Financial Oversight and Management Board for moderate annual adjustments, as well PRASA’s compliance with its obligations.

As an example, a residential customer with water and sew-

er service consuming 10 cubic meters or less per month would pay $28.15, or $1.33 more than the current cost for that level of consumption. Similarly, a residential customer with water and sewer service consuming 13 cubic meters per month would pay $44.17, or $2.80 less than the current cost for that level of consumption. Meanwhile, a commercial customer with consumption of 10 cubic meters or less would see an increase of $2.64 in their monthly bill, paying $55.99 per month.

“As can be seen, the adjustments are minimal and in certain cases result in reductions in the monthly cost for certain clients,” Pagán Crespo said. “Under the new proposal we will have a simpler rate structure.”

Marta Rivera Plaza, chief operating officer of the San Juan Capestrano System

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

UPR doctoral students place experiment on International Space Station

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he work and dedication of doctoral students Liz Santiago Martoral and Alondra Rodríguez Rolón over recent years has earned them the opportunity to send their research project into space, aboard the International Space Station.

The students mentor, Dr. Eduardo Nicolau of the Chemistry Department in the College of Natural Sciences at the University of Puerto Rico (UPR) Río Piedras Campus, said the research conducted by the two students proposes extracting water from urine Liz Santiago Martoral and Alondra Rodrí- in a biofriendly way and, in turn, producing guez Rolón, doctoral students at the Uni- and storing energy in a clean zero-gravity versity of Puerto Rico Río Piedras Campus, environment.

Nicolau said the young women dehave earned themselves the opportunity to send their research project into space veloped an operations manual so that the astronauts aboard the International Space aboard the International Space Station.

Station could manage their project, and assured that -- after the launch that is scheduled for the week of June 6-8 -- the students must be available for a week and a half to answer any questions that the astronauts may have.

The analytical chemist said that since 2010 he has been investigating the ways in which urine can be purified and that the selection of Santiago Martoral and Rodríguez Rolón to collaborate in the development of the investigation arose after observing the passion, rigor and the talent of the young women when answering questions.

Now Santiago Martoral and Rodríguez Rolón are eagerly awaiting their project being sent into space, as they prepare to communicate with the astronauts. Both agreed that, throughout their time at university, they have had various opportunities to collaborate with the National Aeronautics and Space Administration (NASA), and that they long to continue

their professional careers in Puerto Rico.

Santiago Martoral began the research three years ago for her doctoral thesis without imagining that she would obtain the funds and the approval from NASA to put it to the test in space. Now, she sees the occasion as an opportunity to show herself as an example for girls who dream of practicing a profession in the scientific field and to highlight the work of UPR-Río Piedras in the field.

“We want this project to be the beginning of many collaborations and inspire girls or boys who want to be in science; that they communicate, that they dare to search,” Rodríguez Rolón said. “We are here more than eager to provide you with all kinds of tools and for you to stay in your country, since the University of Puerto Rico has much to offer.

The research that we are doing on a daily basis involves a lot of sweat, but it is to highlight what we have here on our island.”

Resident commissioner presents 15 community projects for federal funding consideration

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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esident Commissioner Jenniffer González Colón has submitted 15 community projects for consideration by the U.S. House Appropriations Committee for possible federal funding for the upcoming fiscal year 2023.

“Puerto Rico faces very unique challenges, largely from the ravages of the 2017 hurricanes, earthquakes and the ongoing pandemic,” the resident commissioner said Monday in a written statement. “On a large scale, the community projects I presented prioritize rebuilding, economic development, and security in our municipalities. They also support initiatives of university institutions in Puerto Rico to advance in the fields of agriculture, STEM and the aerospace industry,

access to housing for the elderly homeless, and to provide assistance to women and LGBTQ victims of domestic violence. If the projects are approved, it would mean a great injection for the benefit of the communities around the island.”

The proposals would provide resources to island municipalities for infrastructure projects and reinforce security and attention to the community, González Colón said.

Likewise, they support university institutions with research efforts, improve the training of members of the U.S. Army on the island and address the needs of the most vulnerable such as the elderly and LGBTQ+ community, homeless people and victims of domestic violence.

House members had the opportunity to submit a maximum of 15 community projects.

Several of the 15 projects submitted by the resident commissioner are: * Hogar Ruth Community Services Center: $3,996,500 for the construction of a community services center where the organization Hogar Ruth Para Mujeres Battratadas Inc. can offer its assistance programs to women victims of violence and their families, which include access to housing, support programs for victims of sexual assault and initiatives of community impact and education. * Center for Food Security and Sustainable Agriculture: $941,975 to expand the laboratory capacities of the Institute for Sustainable Biotechnology (ISBiot) attached to Inter-American University of Puerto Rico, Barranquitas Campus. The center would work on in vitro seed germination and provide technical assistance on this type of planting

to local researchers and farmers, improving agricultural production, food security and economic development in the central region of Puerto Rico. * Infrastructure Improvements and Quebrada de Monte Claro Mitigation Project in Bayamón: $3,250,000 for infrastructure improvements and a landslide mitigation project in the Quebrada de Monte Claro in Bayamón.

Resident Commissioner Jenniffer González Colón

More than 20,000 tickets issued on island highways over the weekend

By THE STAR STAFF

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he Puerto Rico Police Highway Patrol Bureau on Monday announced the results of the past weekend’s patrols, in which police issued more than 20,000 tickets.

According to the bureau, highway patrol

officers throughout the island’s 13 police regions issued tickets for administrative offenses and executed arrests for various crimes.

Altogether, 20,449 tickets were issued for administrative offenses.

In addition, nine arrests were made for possession of controlled substances, four for

violations of the Weapons Law, and 34 for drunk driving.

During the interventions, four .40-caliber pistols, 195 rounds of ammunition, nine bags of marijuana, 25 decks of heroin, 16 bags of cocaine, 34 bags of crack and 15 pills were seized.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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Accused gunman who killed 10 at Buffalo grocery store planned to continue attack

By JESSE McKINLEY

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he accused gunman in the mass shooting in Buffalo had planned a prolonged massacre after attacking a Tops supermarket Saturday, according to the Buffalo police commissioner, who said that the attacker wanted “to continue his rampage.”

The commissioner, Joseph A. Gramaglia, told CNN on Monday morning that the suspect had spoken “about possibly going to another store,” after Tops, potentially turning his fire on “another large superstore.”

“He was going to get in his car and continue to drive down Jefferson Avenue and continue doing the same thing,” Gramaglia said.

Investigators are continuing to analyze the activities of the suspect, Payton S. Gendron, 18, who they said traveled halfway across New York, from his home in a small town near Binghamton, to shoot and kill Black people in east Buffalo.

Indeed, he had picked the Tops store, police said, in an area known for its large Black population, going so far as to visit the neighborhood the day before the attack in what they described as a reconnaissance mission.

Before his attack, the suspect is believed to have posted a lengthy, racist screed online, expressing admiration for other mass-shooting gunmen and a white supremacist ideology known as replacement theory, which imagines a nefarious scheme to “replace” white Americans — and voters — with immigrants or people of color.

The theory, once confined to conspiracy theory websites and publications, has found a larger audience in recent years as prominent conservative commentators and lawmakers have helped spread it.

Ten people were killed in the Buffalo attack, including several older shoppers and a supermarket security guard. The guard exchanged fire with the suspect, who was protected by body armor and fired a semi-automatic rifle.

He surrendered to the police and was charged with first-degree murder, to which he pleaded not guilty.

Residents and family members of the victims expressed grief and outrage Monday, and called for change.

Garnell Whitfield, a former Buffalo fire commissioner whose mother, Ruth Whitfield, was killed in the attack, said the thought that she was killed by “a hatemonger, an evil person,” was more than he and his family could bear.

“We’re tired of losing our loved ones to senseless violence,” he said.

Buffalo’s mayor, Byron Brown, called for gun control measures and improved mental health treatment.

He also said he wanted to see hate speech on social

Volunteers distribute food at Buffalo Community Fridge in Buffalo, N.Y. on Monday, May 16, 2022. According to the supermarket chain in a statement posted on social media, Tops supermarket would “remain closed until further notice,” after 10 people were killed by a white gunman in a racist massacre on Saturday. media “reined in” after the attack, citing the alleged shooter’s online manifesto.

“The availability of guns in this country needs to change,” he said. “People spreading hate through the internet and indoctrinating people in the ways of hate needs to change. The lack of services for people with mental health issues needs to change.”

On Sunday, police revealed that the suspect had been taken to a hospital for a mental health evaluation in June after making a threat at his high school.

He described the remark — about wanting to commit a murder-suicide — as a joke, according to a law enforcement official familiar with the case. He was released, Gramaglia said.

FBI officials, who have been combing the supermarket for evidence since the shooting, confirmed that the suspect’s remark had not caused undue alarm, saying he was “not on the radar” of federal law enforcement.

The shooting in Buffalo — New York’s secondmost-populous city — has shaken and outraged many, including Black residents who say they have endured discrimination and segregation there.

“Time and time again, they’ve shown nobody cares about us here,” said Marlene Brown, 58, who is Black and lives not far from the Tops supermarket.

“It’s a pattern.”

On Monday, Joseph S. Chowaniec, a 52-year-old Buffalo man, was charged by the Erie County district attorney with making threatening calls to two local businesses Sunday in which he referenced the shooting at Tops.

One of the businesses, a pizzeria, closed for the day after receiving the call, the district attorney’s office said. The other call was placed to a brewery in downtown Buffalo. Although it was not clear what Chowaniec said, he could face up to seven years in prison if convicted.

“This defendant is accused of making threatening phone calls to businesses and referencing this horrific shooting as the entire city of Buffalo is grieving this tragedy,” the district attorney, John Flynn, said in a statement. “This crime will not be tolerated — especially as we are actively investigating the Jefferson Avenue shooting as a domestic terrorism incident.”

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Tuesday, May 17, 2022

The San Juan Daily Star

Gunman targeted Black neighborhood shaped by decades of segregation

By ANUSHKA PATIL

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he high concentration of Black residents on Buffalo, New York’s East Side — which the suspect in Saturday’s mass shooting said was his reason for targeting the area — is a direct result of decades of segregation and systemic racism, researchers have consistently found.

One analysis from the University of Michigan, based on data from the 2010 census, found that the Buffalo-Niagara Falls metro area was the nation’s sixth most segregated when ranked specifically by the distribution of Black and white residents.

Segregation is also a root cause, according to experts, of why efforts to bring an economic renaissance to Buffalo have done little for Black residents. A University of Buffalo report in 2021 found that living conditions for Black residents of the city, across measures of health, housing, income and education, had improved little and in some cases had declined over the preceding 30 years.

India B. Walton, a nurse and community activist who nearly unseated Buffalo’s four-term Democratic mayor last year, called the city “segregated by design” as she reacted to the shooting on Twitter.

“Our government can’t prevent things that they actually cause,” she wrote.

Indeed, like many major U.S. cities, Buffalo bears a telltale scar of long-standing segregation, a highway built in the 1950s and 1960s that cut directly through a Black neighborhood, severing those communities and stifling economic development for decades to come.

That highway, the Kensington Expressway, is about two blocks from the Tops supermarket, where at least 10 people were shot and killed Saturday. (Also near the scene of the shooting is City Honors High School, a magnet high school regularly ranked as one of the best in the country that has struggled to improve its disproportionately low Black enrollment.)

The destruction caused by the creation of the Kensington Expressway included the razing of Humboldt Parkway, a treelined public space designed by legendary architect Frederick Law Olmsted. It has been described as the “spine” of the Black middle-class neighborhood that was emerging at the time.

Pollution from the expressway, which helped give residents of mostly white suburbs easy access to the city center, has done long-term damage to the health of the people liv-

ing near it. The road also cut Black residents of the East Side off from key community institutions like banks and grocery stores, according to a 2018 report from the Partnership for the Public Good.

The very existence of the Tops grocery store was a hard-won victory for East Siders. The neighborhood is a food desert, and residents had been campaigning for a store like Tops for more than a decade when it finally opened in 2003, according to The Buffalo News.

The dearth of options helped to make Tops a neighborhood establishment. Many families were shopping for their Sunday dinners there when the shooting began. The suspected gunman said in his manifesto that, in addition to targeting the area for its Black population, he had researched the days and times when Tops was busiest.

The Buffalo Community Fridge network, a mutual aid group that stocks community refrigerators with fresh produce and prepared meals for neighbors — including one that is less than half a mile from Tops — said it received many donations Saturday after its call to support residents affected by the shooting was shared on social media. The group is organizing volunteers to buy and distribute food in the area Sunday.

1 dead, 4 critically injured in California church shooting

By EDUARDO MEDINA

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gunman who opened fire inside a Southern California church Sunday, killing one person and critically wounding four others, was overpowered by congregants who then hogtied him, preventing further bloodshed, authorities said.

The shooting occurred at 1:26 p.m. inside Geneva Presbyterian Church in Laguna Woods, California, about 50 miles southeast of Los Angeles in a community largely made up of retirees and one that has a well-established Asian community.

Most of the victims were Taiwanese, although officials

Police officials during a news conference outside the Geneva Presbyterian Church in Laguna Woods, Calif., after a shooting on Sunday, May 15, 2022.

were still investigating if they had been targeted, said Carrie Braun, a spokesperson for the Orange County Sheriff’s Department. A motive for the shooting was not immediately clear.

In addition to the four victims in critical condition, she said, another victim was being treated for minor injuries.

The person who was killed was found inside the church by authorities, she said. Further details on the conditions of those hospitalized were not immediately available.

The gunman, an Asian man in his 60s, fired inside the church while the members ate lunch after a morning service, Undersheriff Jeff Hallock of the Orange County Sheriff’s Department said at a news conference.

A group of churchgoers overpowered the gunman, hogtied him with an extension cord and confiscated two weapons, he said.

“That group of churchgoers displayed what we believe is exceptional heroism and bravery in interfering, in intervening, to stop the suspect,” Hallock said. “They undoubtedly prevented additional injuries and fatalities.”

Todd Spitzer, Orange County’s district attorney, said the gunman was armed with two semi-automatic weapons.

Hallock said investigators do not believe the gunman lives in the city of Laguna Woods, which was incorporated in 1999.

Authorities are interviewing more than 30 people who were inside the church during the shooting. The Bureau of Alcohol, Tobacco, Firearms and Explosives said on Twitter that it was helping with the investigation.

In a series of text messages Sunday, the Rev. Albany Lee, who presides over Irvine Taiwanese Presbyterian Church, which

is housed on the campus of Geneva Presbyterian Church, said congregants told him that the gunman “was a new face.”

“No one recognizes the shooter,” Lee said, adding that when a receptionist asked the person who he was, “he said he was here before.”

Lee said the person who subdued the gunman was a pastor who led the services Sunday.

That pastor, who was not injured, had “subdued the shooter before he loaded another round of bullets,” he said.

“Thank God.” Cynthia Conners, mayor pro tem in Laguna Woods, said she has been a member of the church since 2006 and had attended services Sunday morning. Conners, who left the church at about noon, said the Taiwanese congregation shares the church space.

The church is in a peaceful retirement community in a safe neighborhood, said Charlotte Hsieh, organist for the church. “I could not even imagine something like this could happen here,” she said. “I’m just as shocked as anybody.”

Lisa Bartlett, an Orange County supervisor, said at the news conference that “today is a very dark day.”

She noted that the church shooting had come just a day after “the tragic and hate-filled actions that led to the senseless deaths” in Buffalo, New York, where almost all of the 10 people who were shot and killed were Black.

Rep. Katie Porter, a Democratic member of Congress who represents Orange County, described the news as disturbing, especially given the shooting in Buffalo. “This should not be our new normal,” she said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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Liberals, blocked on gun control, call for new domestic terror law after massacre

By GLENN THRUSH and EMILY COCHRANE

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emocrats are vowing to push through domestic terrorism legislation to improve intelligence sharing and coordination between law enforcement agencies after the mass shooting in Buffalo, New York — despite growing Republican opposition that could scuttle even those modest efforts.

On Sunday, Speaker Nancy Pelosi of California described the events in western New York as “domestic terrorism,” echoing the comments of many others in her party who see the massacre as an avoidable, catastrophic convergence of racist extremism and easy access to guns capable of inflicting mass casualties.

In response to the killings, the House would soon move to take up legislation that would “strengthen efforts to combat domestic terrorism,” she said in a statement.

Pelosi offered no specifics. But in April, Democrats on the House Judiciary passed a bill that would create permanent offices within the Department of Homeland Security, the Department of Justice and FBI “to monitor, investigate and prosecute cases of domestic terrorism.” The proposal would also increase training of local police forces to detect, deter and investigate homegrown terrorism.

A nearly identical bill passed the House on a voice vote, without opposition, a year ago. This year, the measure passed over the objection of all 17 com-

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mittee Republicans who argued that the measure could be misused to initiate investigations against conservatives for exercising their free-speech rights.

The bill is likely to face an even steeper path in the evenly divided Senate, where 60 votes are needed to pass legislation.

Rep. Jerrold Nadler, D-N.Y., who chairs the committee, said “Buffalo is a clarion call,” in a email. “The Republicans feel they owe something to the white nationalist, extremist, farthest right fringes of their party,” he added.

The domestic terrorism bill sponsored by Nadler is a much weaker version of a bill Democrats introduced in 2019,

which would have created a new class of criminal domestic terrorism offenses to aid prosecutors in putting together cases against extremists.

That proposal drew fierce opposition from Republicans, and from the American Civil Liberties Union, which argued that the bill would have harmed communities of color by “unnecessarily” expanding “law enforcement authorities to target and discriminate against the very communities Congress is seeking to protect.”

Democrats’ prospects of getting some kind of domestic terrorism bill before the 2020 midterm elections — however slim — are far greater than ad-

años

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Desde que abrimos nuestras puertas en 1970, nuestro servicio de alto nivel, el compromiso contigo y el país se mantienen igual de sólidos.

laboratoriosborinquen.com

vancing their gun control agenda, which includes passing universal background checks and limiting access to the kind of semi-automatic weapons of the type used by the Buffalo suspect.

“In the wake of this Buffalo shooting, it may be that we have to put a vote up in the Senate or in the House to show the American people where folks stand,” said Sen. Chris Murphy, D-Conn., a gun control proponent, speaking on MSNBC on Sunday.

Democrats have already forced two failed votes in the Senate — one earlier this year on voting rights and one Wednesday to codify abortion rights.

Rep. Adam Kinzinger, R-Ill., who is not seeking reelection, proposed raising the age from purchasing long guns, now 18 in most states, to 21, the threshold for buying a handgun.

“Can we all at least agree we should raise the age to 21 for ARs”? he asked on Twitter, referring to AR-15s, the catchall name for semi-automatic rifles.

Even in rare instances there is bipartisan agreement to address an issue, Democrats have had to drop some restrictions on who can purchase guns.

In March, Congress renewed the Violence Against Women Act, a law designed to combat stalking, domestic violence and sexual assault, after Democrats agreed to ditch a provision that would have prevented any dating partner, not just spouses, who had been convicted of domestic violence from owning a gun.

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Tuesday, May 17, 2022

The San Juan Daily Star

Good Samaritans rush into traffic to save unconscious driver Police Department on Friday, Rabyor met many of her rescuers for the first time, including the woman who grabbed a dumbbell from her car and the man who used it to break one of Rabyor’s car windows. (Rabyor returned the dumbbell.)

The rescuers were almost all strangers, except for Jannette Rivera, who works with Rabyor and noticed that Rabyor’s car was drifting through the crosswalk, interfering with traffic.

Rivera, 51, decided within seconds that something was wrong, put her car in park, ran into traffic and yelled for help, rousing others to assist.

“I thank God for that woman,” Rabyor, 63, of West Palm Beach, Florida, said in a phone interview In an image provided by the Boynton Beach Police shows, strangers rush into a Saturday. “I can never repay her.” busy intersection in Boynton Beach, Fla., on May 5, 2022 to save a woman who Rabyor said she had been fashad passed out at the wheel of her car. ting in preparation for a colonoscopy and lost consciousness while

By AMANDA HOLPUCH passed out while driving home from on her way home from her job at work in South Florida.

City Shade Co., a manufacturer of aurie Rabyor can remember Instead, Rabyor, like hundreds custom blinds and shades. She has May 5 only in flashes. of thousands of others, has seen the worked in the drapery department There is the flash of get- dramatic rescue only in traffic ca- there, with Rivera, for about three ting help from an emergency me- mera footage that police in Boynton years. She said she had been hospidical worker and the flash of being Beach, Florida, shared last week in talized for two days after the rescue shuffled around an emergency an effort to identify the good Sama- because she had overhydrated whiroom. But absent from her memory ritans who ran in front of her car to le preparing for the procedure and is the most important part of that stop it as it cut a slow, perilous path depleted her electrolytes and other day, when a crowd of strangers ris- through a busy intersection. essential minerals. ked their lives to save her after she At a ceremony hosted by the Rabyor said she had been sitting with Rivera at the ceremony Friday, and when the video of the rescue played, they talked about the man in the hat who had run out in front of the car. Then the man sitting in front of her, Marko Bartolone, turned around and said that he was that man. Rabyor said her introductions to the other good Samaritans played out in a similar fashion.

Rivera, who also lives in West Palm Beach, said in an interview Saturday that her boss had contacted police to see if they had footage of the rescue because the company wanted to honor the people who had helped. She said that when her husband and daughter saw the video, they had told her they were proud but also that she needed to be

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more careful.

Rivera said she told them, “If I would have lost my life, well then you would be proud of me, because I still saved a life.”

At the ceremony Friday, Juan Chavez Jr., a U.S. Army staff sergeant, said he stepped in to help after he saw Rivera running and yelling about an unconscious person.

The traffic camera footage shows Chavez, in fatigues, running across the intersection as vehicles continued to drive through it. He got in front of Rabyor’s car to help stop it, went back across the intersection to get his car, then returned.

“After I saw the video, I thought, ‘That was pretty stupid,’ ” Chavez said. “So, I got to play real-life Frogger.

“It’s amazing,” he added, “how everyone came together to help someone that was in need without even knowing the person.”

Michael Edelstein identified himself at the ceremony as the person who had run in front of the car and also had tried unsuccessfully to punch through one of its windows. Beyond the main group of six or seven people who surrounded Rabyor’s car, at least 20 others helped by directing traffic, he said.

A little over a minute after Rivera first ran from her car, a man, David Formica, broke open the window of Rabyor’s car with the dumbbell.

Another person climbed through the window to unlock the front passenger door, police said.

The group then pushed the car into a nearby parking lot, where a nurse provided medical attention until the Fire Department arrived, police said.

The nurse, Robin Fox, was emotional at the ceremony as she played down her role in the rescue.

She said she had come in at the end and taken Rabyor’s pulse.

“It was an honor to see this happen,” she said, “to bear witness in real time to this happening, and I’m so glad that everybody gets to see it.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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Business travel resumes, though not at its former pace

By JANE L. LEVERE

ply with the mood two years ago, after most business trips were usiness travel appears to be abruptly canceled or suspended. returning, albeit unevenly, The U.S. Travel Association, a trade group, said that in 2020, doafter all but disappearing for mestic business travel spending most of the pandemic. was down 68% from 2019 levels.

Despite early predictions that And although the spending grew Zoom meetings would supplant in 2021, the group said, it was still face-to-face encounters even after about half of what it was in 2019. the coronavirus had receded, industry trade groups and hotel compaBut by last month, Global nies are pointing to significant upBusiness Travel Association CEO swings in small business meetings Suzanne Neufang said, the association was seeing “significant gaas well as larger conventions and ins in the return of business travel, trade shows in the past couple of especially over the past month or months. Airlines also say bookings two.” by business travelers have recently One active business traveler jumped. is Jonathan Adkins, executive diWhat is not returning so quickly, executives and experts say, are rector of the Governors Highway business trips by individuals. Some Safety Association in Washington, who has been traveling exemployers continue to set limits on tensively since July for conventravel. In other cases, because of tions, trade shows and speaking COVID-19 restrictions, visitors are engagements. not allowed in the offices of the He has 11 trips planned betpeople they want to see. ween now and the end of SeptAnd reflecting the disparate ember, which, he said, “feels like pace of the recovery, domestic business travel has returned faster than a lot, more now than what I did international, and travel to and from Attendees at the National Automobile Dealers Asso- before the pandemic, in part because I want to meet with partEurope has had a bigger rebound ciation convention in Las Vegas, March 12, 2022. ners and people whom I haven’t than Asia bookings. siness travel is taking root again, Russia’s seen in 2 1/2 years.”

Even within the United States, He added: “We’re catching up.” the strength of the return of business tra- war in Ukraine, China’s “zero COVID” lockdowns and the unpredictable path of vel depends on the destination.

In recent earnings calls, the major In Las Vegas, the number of trade the pandemic all threaten to stifle a wi- U.S. airlines all reported upticks in their shows and events scheduled is actually despread return to 2019 levels from hap- business travel bookings. American Airlines, for one, said its business demand had higher this year than in 2019. But atten- pening anytime soon.

Robert Crandall, former president dance is projected to be only 60% to 65% already recovered to 80% of 2019 levels. of the pre-pandemic level, said Steve Hill, and chair of American Airlines, said the United said that its business-travel president and CEO of the Las Vegas Con- war in Ukraine could have significant bookings were “rapidly returning” but that vention and Visitors Authority. In New consequences on the global economy. they had not fully recovered. It also said York, the city’s tourism promotion body “People want to feel safe,” he said. “This it was finding no “meaningful recovery in forecasts that business travel will not ex- will make them feel less safe, which will business traffic” in Asia, where strict cohave an adverse impact on travel.” ceed 2019 levels until 2025. ronavirus restrictions are still in place in Harteveldt was more optimistic countries such as China and Japan.

Henry Harteveldt, a travel industry analyst for Atmosphere Research, pointed about the prospects for business travel. “If Delta Air Lines reported that its doto data on worldwide airline ticket sa- developed countries’ economies remain mestic premium revenues in March were les that “shows a steady increase in the strong and the war in Ukraine doesn’t “100% restored to March 2019 levels,” number of business travel tickets being is- spread, then the business travel industry with business travel reaching its highest sued.” That, he said, is “concrete eviden- will have a good fall and winter,” he said, levels since the pandemic started. ce that the rebound in business travel is “and 2023 will be a good, possibly great, And all the major airlines reported year for it.” underway.” that they were able to raise fares to cover The renewed hope contrasts shar- higher fuel costs without diminishing the Yet, for all the positive signs that bu-

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appetite for travel.

Similarly, hotel companies reported that even though they raised room rates, demand was strong, including from business travelers. Jeff Doane, chief commercial officer for North and Central America for hotel company Accor, said last month that the company was seeing “exponential growth in business travel year over year, well outpacing expectations for 2022.”

Mike Janssen, global chief operating officer and chief commercial officer of BCD Travel, said that with the increase in remote work, a “business trip” now often means an internal meeting at a company’s “head office, at a conveniently located office or an off site.”

Some travel experts question how much, if at all, individual business trips will recover. Michael Derchin, a self-employed airline analyst, said that although small- and medium-sized businesses will continue to send employees on the road to meet customers face to face, “a substantial portion of the employees of large corporations will not travel permanently again,” as the companies focus on productivity and cost savings.

Still, after more than two years of remote work and meetings for many people, Evan Konwiser, executive vice president of product and strategy for American Express Global Business Travel, said he believed most travelers were “happy to be back on the road to see and meet with their colleagues and customers in person.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

Facing higher grocery prices, shoppers change habits

Maria Hurtado packs up her groceries after shopping at Costco in Marina Del Rey, Calif., on May 10, 2022.

By MARIA CRAMER, CHRISTINE HAUSER and LIVIA ALBECK-RIPKA

S

usan Pollack, a property manager who was shopping one afternoon last week at a Costco in Marina del Rey, California, said she was startled that the price of a bulk pack of toilet paper had surged from $17 to $25.

At her local kosher butcher shop, the prices were rising even higher: more than $200 for a five-pack of short ribs.

“I told my husband, ‘We’re never having short ribs again,’ ” she said.

Global forces such as supply-chain disruptions, severe weather, energy costs and Russia’s invasion of Ukraine have contributed to rising inflation rates that have spooked stock market investors and put President Joe Biden’s administration on the defensive.

But the pressure is felt most directly by shoppers doing their weekly runs to grocery stores, where some items that used to be plentiful have been missing for months and where prices for produce, meat and eggs remain stubbornly high.

At a Stop and Shop in Elizabeth, New Jersey, Hagar Dale, a 35-year-old Instacart shopper, pointed out that a single packet of powdered drink mix that once sold for 25 cents shot up to 36 cents in early May. Two

days later, it was selling for 56 cents, she said.

“Lord forbid if you have a big shop to do,” Dale said as she left the grocery store with a customer’s order. “You’re pennypinching.”

Such price hikes have led to sticker shock, resignation and a determination to sniff out bargains.

“You look for more deals,” said Ray Duffy, a 66-year-old retired banker in an “Unapologetically American” T-shirt who was coming out of a Lidl grocery store in Garwood, New Jersey, recently.

“You go shopping,” he said. “It’s something you do.”

Store-hopping and bribing with banana bread There are plenty of supermarkets in South Riding, Virginia, where Susana Yoo lives.

But she drives 9 miles to Centreville to shop at H Mart, a Korean grocery store, where fresh vegetables, like large bunches of scallions, cost slightly less. From there, she will go to Trader Joe’s, which has “pretty good prices for meat.”

Then, it’s off to Costco for nonperishable bulk items that can be stored.

To save a little money, “I have to go to three different places,” Yoo said.

Alyssa Sutton, a 53-year-old home-

theater business owner, left King’s Food Market in Short Hills, New Jersey, a grocery chain where a 13-ounce jar of Bonne Maman preserves was selling for $6.49.

“This inflation thing is a real problem,” she said. “When you’re paying twice as much to fill your gas tank and twice as much for everything, you’ve got to say to yourself, ‘Well, do I really need to buy everything at King’s?’”

Sutton said she grabs staples at King’s, then drives to cheaper markets like Trader Joe’s, where she says fruit and vegetables are more affordable.

“It takes time,” she said. “It takes planning.”

Lisa Tucker, 54, of Gainesville, Virginia, drives a few extra miles to Giant because the food prices are lower than they are at stores closer to her house. She buys in bulk when the prices are favorable — on a recent run she bought eight boxes of cereal because they were selling for $1.77 each — and has enrolled in multiple loyalty rewards programs.

“It’s strategic,” she said.

Tucker also looks for meat that is nearly expired — and therefore steeply discounted.

On Tuesday, Tucker snapped up a soon-to-expire 1-pound package of beef for $3.74, marked down from $7.49. To get a heads-up from meat department staff members about such deals, she said she will sometimes bring them homemade banana bread.

Tucker tells them: If a discount sticker is about to be slapped on some Boar’s Head bacon, “let me know.”

Eating less meat and planning menus on the fly Angie Goodman, a housekeeper from Culver City, California, usually eats meat once a week. But now that steaks have doubled in price, she said she might have to cut back to once a month.

Goodman, 54, said she makes about $15 an hour, a figure that has remained stagnant as the cost of living has skyrocketed.

“Basic things are very expensive,” she said. “It’s crazy.”

Isabel Chambergo, 62, a warehouse worker in Elizabeth, New Jersey, said that meals she once planned at home are now mapped out while she is shopping, so she

can use her phone to scan items for digital coupons. That saves $10 to $15 per shopping trip, she said.

“That’s how I manage,” Chambergo said as she left a Stop and Shop in Elizabeth with her husband, Arturo, 62.

“It helps a little,” she said. “It’s not a lot, but I’m trying to buy healthy things that also fill us up.”

That is, if she can even find the ingredients she needs.

Chambergo said she used to buy a quinoa-and-rice mix at Stop and Shop that she used to make hearty soups. But it has not been on the shelves for at least two months.

Duffy, the retired banker, said he has had a hard time finding square-shaped spaghetti, his go-to for his favorite lo mein.

“The sauce sticks better to square-shaped spaghetti,” he said.

It is normal for grocery stores to have 7% to 10% of items out of stock, but the events of the last 2 1/2 years — pandemic outbreaks, extreme weather, Russia’s invasion of Ukraine — have caused that number to trend 3 to 5 points higher, said Katie Denis, a spokeswoman for Consumer Brands Association.

The availability of pasta and grains has been especially constricted by the war, with “both Ukraine and Russia effectively exiting the market,” she said in an email.

“Weather in Europe last year also constricted the durum wheat, which specifically affected pasta,” Denis said.

‘I didn’t buy anything fun today.’

Shoppers are also denying themselves.

At the Giant in Gainesville, Virginia, Kimberly Heneault said she paused in front of a display of coffee creamers and saw they were double the usual price.

“Oh, you know what? I don’t really need that,” she said to herself and moved on.

Pollack, the property manager in California, said that while inflation is not straining her budget, the prices have made her reconsider purchases that were once impulsive. For example, she almost bought an electric shaver for her son, but then she saw it cost $90.

“I go through so much money all the time,” said Pollack, 61, “and it’s like, ‘Wow. I didn’t buy anything fun today.’”

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

13 Stocks

Wall Street mixed as energy rallies and Tesla tumbles

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all Street was congested on Monday, with energy stocks rallying and Tesla and other growth stocks falling as concerns about a global recession and rising interest rates dented Chinese economic data.

China’s economic activity fell sharply in April as the widening of COVID-19 lockdowns hit consumption, industrial production and employment, prompting fears that the economy could shrink in the second quarter.

However, energy stocks got a lift from optimism that China would see significant demand recovery after positive signs that the coronavirus pandemic was easing in the hardest-hit sectors.

The S&P 500 Energy Index jumped 3.6%, making it the strongest performer among the 11 sector indexes.

Investors questioned whether a strong day on Wall Street last Friday could signal the end of the recent sell-off that has left the S&P 500 down nearly 16% from its record high in January.

“After the big rally on Friday, people are looking around and asking if that sounds sustainable,” said Ross Mayfield, an investment strategist at Baird in Louisville, Kentucky. “Does it seem like the tempo you see louder comes with less, or is there still more dedication to work with?”

Wall Street’s megacap growth stocks were mostly lower, with Tesla down about 5% and Amazon down 1.2%. Microsoft rose 1.2%.

The S&P 500 Healthcare Sector Index was up 1%, a 3.3% jump at Eli Lilly & Co. after the drugmaker secured US approval for tirazeptide to treat adults with type 2 diabetes.

Investors are worried that aggressive interest rate hikes by the US Federal Reserve to combat decades of high inflation could push the economy into recession, conflicts in Ukraine, supply chain snares and pandemic-related lockdowns in China exacerbate economic troubles. can.

Monday’s data showed factory activity in New York state declined for the third time this year in May, amid a drop in new orders and shipments.

Traders are now pricing in an 86 percent chance of a 50-basis-point hike by the Fed in June.

In afternoon trading, the Dow Jones Industrial Average was up 0.6% at 32,389.04, while the S&P 500 was up 0.20% at 4,032.01.

The Nasdaq Composite fell 0.41% to close at 11,757.12.

After worrying data on inflation and consumer sentiment last week, investors are paying attention to the retail sales data on Tuesday.

Retailers including Walmart Inc., Home Depot and Target Corp. are due to report their quarterly results this week.

Spirit Airlines jumped 13% after JetBlue Airways launched a hostile takeover bid for the discount carrier. Shares of JetBlue slid 4.5%, while shares of rival bidder Frontier Group gained nearly 7%.

Advancing issues that declined to a 1.38-to-1 ratio on the NYSE; On the Nasdaq, a 1.02-to-1 ratio favored the downside.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Tuesday, May 17, 2022

The San Juan Daily Star

Setbacks in east force Russia to scale back ambitions

By MATTHEW MPOKE BIGG and AUSTIN RAMZY

I

n a sign of Russian forces’ struggles on the battlefield, military analysts have said Moscow appears to be further scaling back its objectives even in eastern Ukraine, where it has recently been focusing its devastating firepower, and may be targeting a takeover only of part of the Donbas region on its border.

Off the battlefield, Ukraine and its Western allies continued to put pressure on Moscow on Monday as NATO held a large military exercise on Russia’s doorstep in Estonia. Although planned long before the invasion of Ukraine, the drills were a show of might by the alliance, which was further strengthened over the weekend when both Finland and Sweden confirmed that they would cast aside decades of strategic neutrality and apply for membership.

A Ukrainian soldier at the front line village of Prudyanka, 30 miles from the northeastern city of Kharkiv, on Sunday.

Ukrainian forces, buoyed by Western weapons and financial support, have mounted a fierce counteroffensive in the northeast of the country, pushing Russian forces away from the city of Kharkiv and

allowing thousands of residents to return.

On Sunday, the Ukrainian military released a video purporting to show a small unit erecting a pillar in the blue and yellow colors of the national flag at the Russian border outside Kharkiv.

Russia has refocused on the Donbas region to the southeast — where its forces have been fighting since 2014 — after failing in the early weeks of the war to seize the capital of Kyiv and other cities in northern Ukraine. But even in Donbas, its efforts to encircle Ukrainian forces have faltered amid heavy losses and battlefield reversals, and Moscow is now likely to narrow its ambitions and instead focus on securing only the Luhansk region, the Washington-based Institute for the Study of War said Sunday.

In other developments: — In Luhansk, Russian forces fired artillery barrages Sunday at the city of Sievierodonetsk, killing two people and damaging

a chemical plant, a school, a hospital and homes, according to the regional military administration.

— Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, declared support for Finland’s and Sweden’s moves to join NATO, saying that “the United States ought to be first to ratify the treaty for both these countries to join.” NATO Secretary-General Jens Stoltenberg said the alliance would grant fast-track membership to both nations, whose parliaments were holding debates on membership on Monday and were widely expected to approve the applications.

— McDonald’s is selling its Russia business as it looks to leave the country completely. The move, after 32 years in the country, is a significant departure for a brand whose growth across the world became the symbol of globalism and even the basis of a peace theory.

To many Russians, defeat remains inconceivable despite mounting setbacks in Ukraine

By ANATOLY KURMANAEV

T

he Russian military losses are mounting, the economy is under pressure from Western sanctions and NATO troops may soon be expanding their presence along Russia’s borders.

But to many Russians, defeat in the war in Ukraine remains inconceivable.

The majority of Russians, especially the older generations and the working classes, believe state propaganda, which fills their television screens with images of seemingly unstoppable columns of Russian tanks advancing through Ukrainian countryside and virulent talk shows that paint the conflict as a new chapter in their country’s struggle against Nazism.

Even among the more educated and younger Russians, unease about the economy and military failures has yet to crystallize into a sense of national catastrophe, said a half-dozen residents in Russia’s capital, Moscow, and provincial Siberia. They spoke on condition of anonymity because of laws that criminalize any criticism of war — or use of the term war — to describe what their country is doing in Ukraine.

Western and Ukrainian officials say that thousands of Russian soldiers have already died in the conflict. But reports about deaths

have been heavily censored by the state and concentrated among working-class families, precluding local tragedies from coalescing into national grieving.

The Russian government’s ability to shield the population thus far from the worst impact of the increasingly draconian economic sanctions is another major reason why the vague unease has not spilled into panic or sustained protests, according to those interviewed.

Prices are rising steadily, but despite the pullout of many Western firms from Russia, basic goods remain widely available. Currency controls introduced by the government have artificially shored up the ruble, creating a sense of stability even as Russia heads toward economic isolation.

The longer the war goes on, the stronger the ruble becomes, a small-business owner in the Siberian city of Novosibirsk said, referring to the Russian central bank’s emergency measures that propped up the ruble by making foreign currency exceedingly difficult to obtain.

Much of Europe’s airspace is closed to Russian aircraft, and Russian banks have been disconnected from Western payment systems. But after the initial pause, wealthier Russians have found ways to resume vacationing in popular destinations such as France

and Italy, compounding an apparent sense of normalcy.

And even some Russians who say they initially opposed the invasion are now saying their country has been left with no choice but continue fighting until victory, even if that raises the risk of nuclear war.

Many Russians believe the war is no longer against Ukraine but has morphed into a proxy conflict with the United States and NATO, who, they say, are exploiting the conflict to destroy their nation.

Emboldened by Western support and successful counterattacks, Ukrainian officials are increasingly calling for the expulsion of Russian forces from all of Ukraine’s territo-

ry — including Crimea, which Moscow annexed in 2014 and which most in Russia view as an integral part of their state. At the same time, NATO is poised to expand along Russian borders after Finland’s decision to apply for membership in the Western military alliance.

This has allowed Kremlin propaganda to begin portraying the unprovoked invasion of Ukraine as a defensive war for the survival of the Russian state, an emotive theme in a nation that has prided itself on coming together to repel foreign aggressors over the centuries.

If pushed into a corner, Russia will always fight on, said another resident of Novosibirsk, who opposed the invasion.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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In rebirth for NATO, Europe unites in face of Putin’s ambition

By ROGER COHEN

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he decisions by Finland and Sweden to abandon the neutrality they adhered to for decades and apply to join NATO is the strongest indication yet of a profound change in Europe in the face of an aggressive Russian imperial project.

The two Scandinavian states have in effect made clear that they expect the threat from President Vladimir Putin’s Russia to be enduring, that they will not be cowed by it, and that after the Russian butchery in Bucha, Ukraine, there is no room for bystanders. Theirs is a declaration of Western resolve.

“Military nonalignment has served Sweden well, but our conclusion is that it won’t serve us equally well in the future,” Sweden’s prime minister, Magdalena Andersson, said Sunday. “This is not a decision to be taken lightly.”

Because the Finnish and Swedish militaries are already well integrated with NATO, one reason the application process may go quickly, the immediate impact of the countries’ change of strategic course in light of Russia’s invasion of Ukraine will be less practical than political.

This is a new Europe in which there is no more inbetween space. Countries are either protected by NATO or they are on their own against a Russia ruled by a man determined to assert Russia’s place on the world stage through force. For Sweden, and especially for Finland, with its 810mile border with Russia, Putin’s decision to invade a neighbor could not be ignored.

They were not alone. Germany, a generally pacifist nation since it emerged from the rubble of 1945, has embarked on a massive investment in its armed forces, as well as an attempt to wean itself of dependence on energy from a Russia it had judged as, if not innocuous, at least a reliable business partner.

“NATO enlargement was never a cause of Mr. Putin’s decision to invade Ukraine, but it is certainly a consequence,” said Nathalie Tucci, the director of the Institute for International Affairs in Rome. “Sweden and Finland now see a Russia that is revanchist and revisionist in a way that is much more dangerous than during the latter part of the Cold War.” Sweden and Finland judged neutrality to be in their interests when faced by the Soviet threat, and in the Swedish case for centuries before that. They did not alter course, although they did join the European Union, in the more than three decades since the Cold War’s end.

The shift in sentiment in the two countries in the past several months has been dramatic, one measure of how Putin’s determination to push NATO back and weaken support for it has produced the opposite effect — the rebirth of an alliance that had been casting around for a generation for a convincing reason to exist.

Where no more than one-quarter of the population in Sweden and Finland supported joining NATO last year, that number has risen sharply today — hitting 76% in a recent poll in Finland. Sweden’s governing Social Democratic Party, the country’s largest party and long a bastion of nonalignment, has embraced NATO membership in an extraordinary turnabout.

there not only for Finland and Sweden as they abandon military nonalignment, but for all of Europe and beyond.

Tucci spoke during a visit to Estonia, one of the three Baltic states formerly part of the Soviet Union that joined NATO in 2004. “There is general delight here that the Baltic Sea will now be a NATO sea, and to Estonians, the Finnish and Swedish decisions feel like a vindication,” she said.

For a long time, even up to the eve of the Russian invasion, Europe has been divided. Countries close to the Russian border — like the Baltic states and Poland — took a Russian threat seriously from bitter historical experience, while countries farther west, including Germany and France, were more intent on enjoying the peace dividend of the Cold War’s end than looking Putin’s ambitions in the eye.

These illusions persisted even after Putin annexed Crimea in 2014, stirred up a war in the eastern Donbas region of Ukraine the same year, and used military force to win the endgame in Syria, using brutal methods honed in Chechnya many years earlier and evident since February in Ukraine.

In the end, the countries closest geographically to Russia, and most immediately threatened by it, were right. Finland and Sweden have witnessed that up close.

Europe is now largely united in its determination to reSwedish soldiers marching in Stockholm earlier sist Putin and ensure he does not win the war in Ukraine. this month.

The United States, which had its own Russian illusions, has refocused on Europe and is determined not only to save “Putin climbed into a tree and does not know how to Ukraine but to weaken Russia. These are not short-term get down,” said Nicole Bacharan, a French foreign policy ambitions. analyst. “Now he will face a NATO that is stronger and “We do have a changed Europe,” Bildt said. “We will bigger and more determined.” have a stronger NATO, with defense spending up, politicaArticle 3 of NATO’s founding treaty says that members lly more cohesive, with a sense of purpose. We will also must “maintain and develop their individual and collective get a stronger European Union, with more complementaricapacity to resist armed attack” through “continuous and ty between it and NATO.” effective self-help and mutual aid.” In the case of Sweden Europe, of course, will also be challenged economiand Finland, these capacities have already been extensively cally and otherwise by any long war. And the countries in developed through close cooperation with NATO. between — essentially, Moldova and Georgia, stuck in a Carl Bildt, a former Swedish prime minister and foreno-man’s land on the fringes of Russia without NATO proign minister, said: “We were on a glide path to a closer tection — will face treacherous challenges. relationship with NATO. But rocket fuel was given to that Finland and Sweden learned one core lesson from particular path on Feb. 24” — the date the Russian invasion Ukraine. After the NATO announcement in 2008 that of Ukraine began.

Ukraine and Georgia “will become members of NATO,” a He added: “Our decision reflects the view that Russia decision taken with scant consideration of how or when to will remain a complicated place for a long time, and the achieve that objective, the thorny issue of Ukraine’s memwar in Ukraine will be fairly long, with an erratic and highly bership was left floating by Western leaders who did not revisionist leadership in the Kremlin for the foreseeable fuwant to provoke Putin further. ture.”

This made no difference to Putin’s calculus. He invaded Asked if Sweden feared retaliation from Russia, Bildt Ukraine just the same, inventing a Nazi threat and arguing said “you never know with Russia, but the mood is fairly that Ukrainian statehood was a myth. Sweden and Finland confident.” were not going to suffer the same fate through misguided In practice, both Finland and Sweden have lived for a restraint. “They learned a lesson,” Tucci said. long time with Russian nuclear weapons in nearby KalininThe question remains of how Putin will get down from grad, the Russian enclave sandwiched between Poland and his tree. He called the Finnish decision “a mistake,” and Lithuania on the Baltic coast. insisted there was no Russian threat to the country. He also “These countries are used to Russian violations of their cut off Russian supplies of electricity to Finland. There is no airspace, they know the risks are there,” Tucci said. “But sign of his abandoning his conviction that force will eventhe security gains with NATO are incomparably higher than tually deliver Russia’s strategic aims. any added risk.”

“Even if Putin realizes he made a mistake, I doubt he Still, Putin has alluded more than once to Russia’s sowill ever admit it,” Bildt said. “The consequences would phisticated range of nuclear weapons, and suggested he be too momentous. This was not a small mistake. It was a would not hesitate to use them if provoked. That threat is catastrophic strategic error of the first order.”

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Tuesday, May 17, 2022

The San Juan Daily Star

How Australia saved thousands of lives while COVID killed 1 million Americans

By DAMIEN CAVE

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f the United States had the same COVID death rate as Australia, about 900,000 lives would have been saved.

For many Americans, imagining what might have been will be painful. But especially now, at the milestone of 1 million deaths in the United States, the nations that did a better job of keeping people alive show what Americans could have done differently and what might still need to change.

Australia offers perhaps the sharpest comparisons with the American experience. Both countries are English-speaking democracies with similar demographic profiles. In Australia and in the United States, the median age is 38. Roughly 86% of Australians live in urban areas, compared with 83% of Americans.

Yet Australia’s COVID death rate sits at one-tenth of America’s, putting the nation of 25 million people (with around 7,500 deaths) near the top of global rankings in the protection of life.

Australia’s location in the distant Pacific is often cited as the cause for its relative COVID success. That, however, does not fully explain the difference in outcomes between the two countries, since Australia has long been, like the United States, highly connected to the world through trade, tourism and immigration. In 2019, 9.5 million international tourists came to Australia.

So what went right in Australia and wrong in the United States?

It looks obvious: Australia restricted travel and personal interaction until vaccinations were widely available, then maximized vaccine uptake, prioritizing people who were most vulnerable before gradually opening up the country again.

From one outbreak to another, there were also some mistakes. And with omicron and eased restrictions, deaths have increased.

But Australia’s COVID playbook produced results because of something more easily felt than analyzed at a news conference. Dozens of interviews, along with survey data and scientific studies from around the world, point to a lifesaving trait that Australians displayed from the top of government to the hospital floor and that Americans have shown they lack: trust, in science and institutions, but especially in one another.

When the pandemic began, 76% of Australians said they trusted the health care system (compared with around 34% of Americans), and 93% of Australians reported being able to get support in times of crisis from people living outside their household.

In global surveys, Australians were more likely than Americans to agree that “most people can be trusted” — a major factor, researchers found, in getting people to change their behavior for the common good to combat COVID. But of greater import, interpersonal trust — a belief that others would do what was right not just for the individual but for the community — saved lives. Trust mattered more than smoking prevalence, health spending or form of government, a study of 177 countries in The Lancet recently found.

Government: Moving Quickly Behind the Scenes Greg Hunt had been Australia’s health minister for a

A beach bar in Melbourne earlier this year. couple of years when his phone buzzed Jan. 20, 2020. It was Dr. Brendan Murphy, Australia’s chief medical officer, and he wanted to talk about a new coronavirus in China.

Murphy said there were worrisome signs of human-tohuman transmission.

“I think this has the potential to go beyond anything we’ve seen in our lifetime,” Murphy said. “We need to act fast.”

The next day, Australia added the coronavirus, as a threat with “pandemic potential,” to its biosecurity list, officially setting in motion the country’s emergency response. Hunt briefed Prime Minister Scott Morrison, visited the country’s stockpile of personal protective equipment and began calling independent experts for guidance.

The first positive case appeared in Australia on Jan. 25.

Five days later, when the Centers for Disease Control and Prevention confirmed the first human transmission of the virus in the United States, President Donald Trump downplayed the risk.

The same day, Hunt struck a more practical tone. “Border, isolation, surveillance and case-tracing mechanisms are already in place in Australia,” he said.

Less than 24 hours later, on Feb. 1, Australia closed its border with China, its largest trading partner. On Feb. 3, 241 Australians were evacuated from China and placed in government quarantine for 14 days.

A full border closure followed. Hotels were contracted to quarantine the trickle of international arrivals allowed in.

Systems for free testing and contact tracing were rolled out, along with a federal program that paid COVID-affected employees so they would stay home.

Health Care: Sharing the Burden The outbreak that many Australians see as their country’s greatest COVID test began in late June 2020, with a breakdown in Melbourne’s hotel quarantine system. The virus spread into the city and its suburbs from guards interacting with travelers, a government inquiry later found, and within a few weeks, daily case numbers climbed into the hundreds.

At Royal Melbourne, a public hospital built to serve the poor, clusters of infection emerged among vulnerable patients and workers.

“We recognized right away that this was a disaster we’d

never planned for, in that it was a marathon, not a sprint,” said Chris Macisaac, Royal Melbourne’s director of intensive care.

In mid-July, dozens of patients with COVID were transferred from nursing homes to Royal Park, a satellite facility for geriatric care and rehabilitation. Soon, more than 40% of the cases among workers were connected to that small campus.

Kirsty Buising, an infectious disease consultant at the hospital, began to suspect — before scientists could prove it — that the coronavirus was airborne. In mid-July, on her suggestion, Royal Melbourne started giving N95 masks to workers exposed to COVID patients.

In the United States, hospital executives were lining up third-party PPE vendors for clandestine meetings in parking lots. Royal Melbourne’s supplies came from federal and state stockpiles, with guidelines for how distribution should be prioritized.

In New York, a city of 8 million people packed closely together, more than 300 health care workers died from COVID by the end of September, with huge disparities in outcomes for patients and workers from one hospital to another.

In Melbourne, a city of 5 million with a dense inner core surrounded by suburbs, the masks, a greater separation of patients and an intense 111-day lockdown that reduced demand on hospital services brought the virus to heel. At Royal Melbourne, not a single worker died during Australia’s worst institutional cluster to date.

Society: Complying and Caring When Australians are asked why they accepted the country’s many lockdowns, its once-closed international and state borders, its quarantine rules and then its vaccine mandates for certain professions or restaurants and large events, they tend to voice a version of the same response: It’s not just about me.

The idea that one’s actions affect others is not unique to Australia, and at times, the rules on COVID stirred up outrage.

“It was a somewhat authoritarian approach,” said Dr. Greg Dore, an infectious diseases expert at the University of New South Wales in Sydney. “There were lots of mandates, lots of fines for breaching restrictions, pretty heavyhanded controlling, including measures that were pretty useless, like the policing of outdoor masking.”

But, he added, the package was effective because the vast majority of Australians stuck with it anyway.

“The community coming on board and remaining on board through the tough periods of 2020 and even into 2021 was really, really important,” Dore said.

Now, more than 95% of Australian adults are fully vaccinated — with 85% of the total population having received two doses. In the United States, that figure is only 66%.

The arrival of the omicron variant, which is more transmissible, has sent Australia’s case numbers soaring, but with most of the population inoculated, deaths are ticking up more slowly.

“We learned that we can come together very quickly,” said Denise Heinjus, Royal Melbourne’s executive director for nursing, whose title in 2020 was COVID commander. “There’s a high level of trust among our people.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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Long after blockade, Canada’s truckers have a political champion

By IAN AUSTEN

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anadians were shocked when a group of truckers rolled their rigs into the nation’s capital earlier this year, paralyzed the downtown area for weeks and demanded that the government lift all pandemic-related restrictions.

The demonstrations spread to border crossings, forcing car manufacturing plants to shut down and disrupting billions of dollars in trade with the United States. In the end, the prime minister took the extraordinary step of invoking an emergencies act allowing the government, among other things, to freeze protesters’ bank accounts.

But that was then.

Now, the truckers and their supporters have become an important constituency and are being courted by the country’s Conservative Party, Prime Minister Justin Trudeau’s main political opposition.

Many in the party are busy rewriting what happened on those chaotic days in February, glossing over the blockades’ illegality and an arms cache found at a protest in Alberta where authorities said protesters were ready to use violence to block a border crossing there.

And several would-be Conservative leaders are fighting each other to be seen as the true defender of the truckers and their claims that Canadians have lost their freedoms.

“The truckers have more integrity in their pinky finger than you had in your entire scandal-plagued Cabinet,” said Pierre Poilievre, the front-runner for the now vacant party leadership as he challenged a former Quebec premier, Jean Charest, in a debate last week.

With its multiparty system, Canada is not known for the kind of zero-sum politics that has come to define political life in the United States. But that is a narrative that obscures the struggles and intrigue that animates the contest for power in the country.

That is especially true after the last elections in October, when Trudeau was returned to power for a third term as prime minister, with the far right party again failing to take any seats in the parliament.

The Conservatives, the only other party to form a government in Canada, are readying for a fight and see the truckers and their followers not as outcasts but as political currency that can bring in votes — and money.

“We should support our truckers and

Police officers clear the streets of protesters in Ottawa, Canada, on Feb. 19, 2022.

The truckers who organized the protest and their supporters have become an important constituency and are being courted by the country’s Conservative Party, Prime Minister Justin Trudeau’s main political opposition. stand up for their freedoms,” Poilievre said at a recent rally in Ottawa.

Canada’s next federal election is expected in 2025, which in the world of politics is an eternity. Anything can happen between now and then. But there are two factors that have unnerved some of those close to the current Liberal Party government.

One is simply the issue of time in power. Gerald Butts, a close friend of Trudeau and a former top political adviser, noted that Trudeau will have been in power for 10 years by then.

“If the Liberal Party looks old and tired at that time, voters will give a really hard look at the available alternatives,” he said.

The second factor is, in a word: truckers (or at least, what they represent).

The truckers may have a relatively small following and may, in political terms, be seen as outsiders. But they have a highly motivated following that is angry, excited, engaged and eager for change.

Taken together, Butts said, that is cause for concern among the Liberals.

“In that scenario the public will be really looking for a change,” Butts said.

But for now, the contest is unfolding within the Conservative Party itself as Poilievre presents himself as the true inheritor of the truckers’ movement.

The blockade began as a modest convoy of truckers and hangers-on that set out from Western Canada with a specific target: a Canadian rule that mirrored Ameri-

can law by requiring truck drivers returning from the United States to be vaccinated.

As the blockade traveled east to Ottawa and spurred copycat groups in other regions, the complaints of its members expanded to include all pandemic restrictions and general disaffection with government and Trudeau.

Ottawa’s police force, believing that the group would be staying only for a weekend, waved the trucks downtown toward the streets surrounding Parliament.

That assumption was devastatingly wrong. The police chief, who resigned during the nearly month long blockade, admitted that his overwhelmed force had lost control of the city. The city’s mayor and the premier of Ontario both declared states of emergency as the protest spread to include a vital bridge crossing from Detroit that carries more than $300 million in trade a day.

After Trudeau turned to the Emergencies Act for the first time in history and reinforcements from the Royal Canadian Mounted Police and other law enforcement agencies from across the country poured into town, the streets were finally cleared over two days. More than 200 people were arrested, including several of the convoy organizers, and money raised by the group was seized. No case has yet gone to trial.

Outside Canada, the demonstrators were hailed by far right groups as far as Ho-

lland, which staged sympathy protests and members of the right in the United States and elsewhere donated millions of dollars online to the protest, little of which ultimately made its way to the protesters.

The paralysis of the national capital for weeks and the protracted failure of the police to restore order drew global attention and stunned Canadians who, by and large, had never seen anything like it before.

“By any sensible definition this was a massive, illegal occupation,” Marco Mendicino, the public safety minister, told a parliamentary committee late last month, adding: “I’d say the emergency in late January and through February was unprecedented because all the blockades occurred at the same time. We’d never seen that degree of disruption on Ottawa streets.”

So it is especially surprising to some to find mainstream Conservatives, traditionally a law and order party, now pursuing the protest movement. One possible clue could be found in last year’s vote. The party was led by a moderate who angered those on the right by backtracking on issues like easing gun controls while, at the same time, largely failing to win over voters in the center.

Conservatives like Poilievre are trying to follow the same kind of strategy as Republicans in the United States, catering to a loosely organized movement that claims to speak truth to power, but whose supporters’ concerns over what they see as a changing world are often fueled by conspiracy theories and nationalism.

That embrace may allow Poilievre or someone else to take over the party in which the vote for leadership is limited to a small number of Canadians who purchase memberships. But some analysts warn that it’s less certain to resonate with the broader Canadian public in a general election.

“The key for Canadian politics is that no party wins with just its base,” said Melanee Thomas, a professor of political science at the University of Calgary in Alberta.

“This is a short-term strategy, because the rhetoric of the convoy, the super charged language, the hyper partisanship is going to be pretty off-putting to somebody who is nonpartisan.”

Still, Butts, the former Liberal strategist, said those kinds of arguments may not apply in the next vote.

“If I were in my old job,” he said, “I would not be assuming that Poilievre can’t win a general election.”

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Tuesday, May 17, 2022

The San Juan Daily Star

Let actors act

By PAMELA PAUL

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drian Lester, a British actor from Birmingham and the son of two immigrants from Jamaica, was nominated last week for a Tony Award for his performance in “The Lehman Trilogy” as Emanuel Lehman, one of the German-born Jewish founders of fallen investment behemoth Lehman Brothers. Lester, like the other actors in the three-man play, takes on several parts, including female characters and, at one point, a thumbsucking toddler.

There has been no outcry about a British actor of African descent playing a German Jew nor was there any fuss when he played Bobby, a character traditionally performed by white actors, in a London production of Stephen Sondheim’s “Company,” for which he won an Olivier.

And why should there have been? It’s called acting.

There was no protest either about Lester’s co-star Simon Russell Beale, born to British parents in what was then British Malaya and a former chorister at St. Paul’s Cathedral, playing a German Jew. Adam Godley, the third actor in the play, is Jewish in real life, but he’s also gay — not so in the play. Again, it’s called acting, and Beale and Godley were also nominated for Tony Awards last week.

And yet countless actors have been criticized for playing people they do not resemble in real life.

Earlier this year, Helen Mirren was lambasted for portraying Golda Meir, a former prime minister of Israel, in a forthcoming biopic even though she’s not Jewish — engaging in what is now called “Jewface.” In a recent interview defending Mirren, Ian McKellen (who incidentally has played everything from a wizard to a cat) asked, “Is the argument that a straight man cannot play a gay part, and if so, does that mean I can’t play straight parts?” He went on: “Surely not. We’re acting. We’re pretending.”

Daring to take on parts different from oneself didn’t always kick up a storm. Back in 1993 when Tom Hanks played a gay character in “Philadelphia,” he was hailed as brave for taking on homophobia and won an Oscar.

Today, his performance no longer plays so well in some quarters. “Straight men playing gay — everyone wants to give them an award,” performer Billy Porter complained in a 2019 actor’s roundtable. Yet many of our best gay, lesbian and bisexual actors — Jodie Foster, Alan Cumming, Kristen Stewart, Nathan Lane — have won awards for straight roles without even a murmur of complaint.

What we are effectively saying here — without ever, heaven forbid, saying it out loud — is that it’s OK for actors from groups considered to be marginalized — whether gay, Indigenous, Latino or any other number of

identities — to play straight white characters. But it’s not OK for the reverse.

Such double standards may not trouble you. But if it’s a problem that a “miscast” actor — one who differs in identity from the From left, Adam Godley, Simon Russell Beale and Adrian Lester in “The Lehman character — takes a role Trilogy,” at the Nederlander Theater in New York, Sept. 24, 2021. “Countless actors away from a “properly have been criticized for playing people they do not resemble in real life,” writes New cast” actor when there are York Times columnist Pamela Paul. already fewer roles for underrepresented or marginalized groups, then why not condemn Simon Russell ting is a feat of compassion and an act of generosity.

Beale for taking a job from a Jewish actor? Why no out- Those capable of that kind of emotional ventriloquy cry every time a 40-something actress bends biology to enable audiences to find ourselves in the lives portrayed play the mothers of 25-year-old actresses, robbing older on screen, no matter how little they may resemble our own. actresses who more plausibly fit the part?

Bravo to those actors who do that well. Bravo to If, however, the real problem is actors not being able the talented Adrian Lester, who makes you forget the to understand what it feels like to be part of a demogracolor of his skin, his nationality and his religion — and phic group or to have a sexual orientation outside the gives himself over entirely to his performance. There is confines of their own experience, then none of these no reason for any actor to apologize for exercising and actors should be able to play anyone unlike themselves. reveling in his craft.

In other words, no one should ever be allowed to play a part.

Hollywood has wisely moved on from the offensive extremes of blackface and Shylock stereotypes, “queeny” stock gay characters and Mickey Rooney’s embarrassing turn as a Japanese landlord in “Breakfast at Tiffany’s.” There is plenty of room in the middle without ricocheting to the other undesirable extreme.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 It’s not that strict typecasting should never happen; it can yield rewarding opportunities for both actors and Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 audiences. Behold the deaf performers in the Oscar(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 winning “Coda.”

But deaf performers can also act movingly in a musical, like the 2015 Deaf West revival of “Spring Awakening,” which featured them in roles that were originally performed as hearing characters and performed simply as characters, neither explicitly hearing nor deaf, but Publisher transcendently human in their expression.

Likewise, in a recent revival of “Oklahoma!” Ali Manuel Sierra Ray Ruiz Stroker, who uses a wheelchair, was able to fully emboGeneral Manager Legal Notice Director dy Ado Annie, who spends much of her time in the movie and previous stage versions swishing away from her María de L. Márquez Sharon Ramírez suitor, Will Parker, just as Daniel Day-Lewis once capBusiness Director Legal Notices Graphics Manager tured, with extraordinary sensitivity in “My Left Foot,” wheelchair-bound writer and painter Christy Brown.

R. Mariani Aaron Christiana Good actors are able to find a way to portray people Circulation Director Editor who are not like themselves, whether on the surface or Lisette Martínez María Rivera well below, which is what differentiates them from those Advertising Agency Director Graphic Artist Manager of us who could barely remember our lines in a fourthgrade production of “A Charlie Brown Christmas.” Ac-

Dr. Ricardo Angulo

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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Hombre de Río Piedras es detenido y acusado por el foro federal por explotación sexual infantil POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El juez federal Marshal Morgan autorizó el lunes, una denuncia penal contra Gilberto Raffols Cuevas, de 33 años, alias “Tito”, de San Juan, por supuesta producción de material de explotación infantil, coerción y tentación de un menor, posesión de pornografía infantil y distribución de pornografía infantil, anunció W. Stephen Muldrow, fiscal federal para el Distrito de Puerto Rico.

El arresto sigue a una investigación realizada por Investigaciones de Seguridad Nacional (HSI) del Servicio de Inmigración y Control de Aduanas de los Estados Unidos (ICE, por sus siglas en inglés) con la asistencia del Negociado de la Policía de Puerto Rico (PRPB, por sus siglas en inglés) y la Oficina del Fiscal Federal para el Distrito de Puerto Rico.

Según documentos judiciales, del 1 al 28 de abril de 2022, Gilberto Raffols Cuevas persuadió, indujo, atrajo y coaccionó a sabiendas a una menor para que participara en actividades sexuales. El hombre fue arrestado en su residencia sin incidentes.

La denuncia penal alega que Raffols Cuevas estaba teniendo conversaciones sexualmente explícitas con una niña de 10 años y que Raffols Cuevas le pidió fotos desnudas. La víctima envió fotos al acusado y Raffols Cuevas exigió más fotos y más sexualmente explícito. Ante la inobservancia de la menor, Raffols Cuevas amenazó con subir sus imá-

genes a sus cuentas de Instagram y con compartirlas con una cantidad inimaginable de personas. El acusado también envió fotos de su pene a la menor.

Como la menor no cumplió con el pedido del imputado, envió material pornográfico a otra menor.

Raffols Cuevas tuvo su audiencia inicial ante el juez federal Morgan el 13 de mayo. Fue trasladado al Centro de Detención Metropolitano de Guaynabo en espera del resultado de su caso.

Si es declarado culpable, Raffols Cuevas enfrenta una pena mínima obligatoria de 15 años a 30 años de prisión por la producción de material de explotación infantil, y un mínimo obligatorio de 10 años a cadena perpetua, seguido de libertad supervisada a cadena perpetua.

La fiscal federal adjunta Daynelle Álvarez Lora, de la Unidad de Inmigración y Explotación Infantil, está a cargo del enjuiciamiento de este caso.

Una acusación es simplemente una acusación y se presume que todos los acusados son ​​ inocentes hasta que se pruebe su culpabilidad más allá de toda duda razonable en un tribunal de justicia.

4,257 casos y una muerte por COVID-19 según informe del DS POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el lunes sobre 1,262 casos positivos confirmados, 2,995 casos probables y una muerte.

La persona fallecida fue una mujer de 87 años de la región Metropolitana.

El monitoreo cubre el periodo del 30 de abril de 2022 al 14 de mayo de 2022.

La tasa de positividad subió a 26.48 por ciento.

Hay 296 adultos hospitalizados y de ellos, 41 están en intensivo. Mientras, 49 menores están hospitalizados y 3 están en intensivo. 22 adultos están en ventilador y un menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 944 mil, 145 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 684 mil, 989 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,257.

Capitán de yola zozobrada en el que murieron 11 mujeres es acusado de trafico de migrantes POR CYBERNEWS

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AN JUAN – Agentes de la Patrulla Fronteriza y Agentes Especiales de Investigaciones de Seguridad Nacional (HSI) presentaron el viernes una denuncia penal contra un hombre de República Dominicana por contrabando de inmigrantes haitianos, a bordo de una yola que naufragó el jueves pasado a 10 millas al norte de la isla de Desecheo.

Fermín Montilla, de 43 años, compareció el viernes ante la Magistrado fede-

ral Giselle López Soler y enfrentó cargos bajo el título 8 del Código de los Estados Unidos, Sección 1324, por traer o intentar traer a los Estados Unidos de cualquier manera a una persona a un lugar que no está designado como puerto de entrada.

Cerca del mediodía del 12 de mayo, una Aeronave de Operaciones Aéreas y Marítimas (AMO) de CBP detectó una yola volcada y varias personas a su alrededor. Un esfuerzo de rescate de varias agencias que pertenecen al Caribbean

Border Interagency Group (CBIG) resultó recuperar a 38 migrantes haitianos quienes sobrevivieron al incidente y once mujeres fallecidas que fueron recuperadas del agua.

La Guardia Costera de Estados Unidos suspendió la búsqueda de sobrevivientes el domingo por la noche.

El fiscal federal adjunto especial Jordan Martin está procesando el caso.

Si es declarado culpable, el acusado enfrenta cadena perpetua, una multa o ambas penas a discreción del tribunal.

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Tuesday, May 17, 2022

The San Juan Daily Star

Catalan pop? Corsican rock? It’s Europe’s other song contest.

Billy Fumey, of France, singing in the Franco-Provençal language at the Liet International song contest in Tonder, Denmark, on Friday.

By ALEX MARSHALL

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olk musician Billy Fumey strode onstage Friday night in this quaint, rural market town and launched into an intense love song in the endangered language of FrancoProvençal. As he belted out a lyrical description of hair blowing in the wind — “Kma tsèkion de tèt frissons da l’oura lèdzira” — few in the 500-strong audience had any idea what he was singing about, but it didn’t seem to matter. When the yodelingheavy track came to an end, the crowd clapped wildly, anyway.

A few moments later, Carolina Rubirosa, a Spanish rock musician who sings in Galician, got a similar reaction. As did Jimi Henndreck, a psychedelic rock band from Italy who sang a raucous number in South Tyrolean, a German dialect. So, too, did Inga-Maret Gaup-Juuso, an electronic artist singing in a language of the Sami Indigenous people of Northern Europe.

All were taking part in Liet International, a European song contest for regional and minority languages. After finishing her entry, Rubirosa switched to English to address the beer-swigging crowd. “This is a dream to be here today,” she said, “with my language, outside my country.” Minority languages are vital, Rubirosa added. “We don’t have to let them die.”

About 200 million people were expected to tune into the Eurovision Song Contest on Saturday to hear music from around the continent. The 25 pop stars scheduled to compete in the final include those performing in Italian, Spanish and Ukrainian. Yet the millions of people in Europe who speak one of its many regional and minority languages are unlikely to find themselves represented on the Eurovision stage, let alone in

their country’s pop charts.

Since 2002, Liet International has been offering a platform to musicians from these communities — although it is a world away from the showy spectacle of a Eurovision final. Friday’s event occurred in the Culture House, a small hall next to a care facility for older adults in Tonder, which is in a Germanspeaking region of Denmark. The 13 acts shared tiny dressing rooms and applied their own makeup. The evening’s hosts, Stefi Wright and Niklas Nissen, have day jobs as a teacher and builder.

The event, which was livestreamed on the contest’s YouTube page, attracted just 944 views, although a recording will soon be broadcast on television in the Netherlands.

Uffe Iwersen, one of the event’s organizers, said its budget was about 100,000 euros, or about $104,000, so the organizers could not afford spectacular stage sets or pyrotechnics. He insisted that didn’t matter. “The languages are more important than explosions and the biggest light show on earth,” Iwersen said.

Tjallien Kalsbeek, one of the competition’s organizers, said Liet International had its roots in a contest started by a Dutch television station in the 1990s. That competition aimed to find new pop music in West Frisian, a language spoken by about 450,000 people in the north of the Netherlands.

That contest was a hit, Kalsbeek said, and it became an annual event, expanding over time to include rap and techno entries. For its 10th anniversary, the organizers held a special edition that featured acts in other minority languages, including Basque, Occitan and Welsh. This was the first Liet Interna-

tional; Friday’s was the 13th edition.

The status of Europe’s minority languages varies wildly.

Some, including Catalan, are spoken by millions of people, yet others, including North Frisian, native to northern Germany, have just a few thousand speakers left and are at risk of extinction, according to UNESCO. Elin Jones, a professor of linguistic diversity at the University of Wales Trinity Saint David, said by phone that regional languages such as Welsh — ones protected by national governments and taught in schools — were thriving. But in countries including France, Greece and Russia, minority languages were more at risk, because children are usually educated in the national language only.

Jones said all minority languages should be supported.

“They are an integral part of people’s identity, like sexuality or ethnicity,” she said.

Several of the people participating in Liet International on Friday came from areas where speaking a minority language could be seen as a political act, including Sardinia, where some activists want more autonomy from Italy, and Corsica, the Mediterranean island where this year clashes broke out after a Corsican activist was beaten up inside a French jail.

Onstage on Friday, Doria Ousset, a Corsican singer with a six-piece band, sung an epic rock lament for a 17th-century Corsican soldier facing execution by French forces. Afterward, in an onstage interview, the hosts asked about her inspiration.

“The French state does not want us to know out history, so we have to sing it,” Ousset said. “It is our mission.”

Yet, in interviews with The New York Times, four other acts said they sang in regional languages for reasons that had nothing to do with politics. Roger Argemí, a young pop singer from the Catalonia region of Spain, said he wrote music mainly in English or Spanish, “but when I want to express my real feelings, I use Catalan” — the language of his childhood. Catalan sounded “much sweeter and more melodic” than Spanish, he added.

As removed as Liet International seemed from the glitz of Eurovision, there was at least one element it shared with its better-known rival Friday: a tense voting process. Shortly after 10 p.m., the night’s acts walked onstage to listen as the members of a jury read out their scores one by one.

As a leaderboard reshuffled with each new score, it became clear that this was a three-horse race between Ousset, the Corsican singer; Yourdaughters, two sisters from north Germany’s Danish-speaking minority who sang a dreamy R&B track; and Rubirosa, the Galician songwriter.

With one judge’s scores left to reveal, there were just a couple of points between those three acts. But as the judge read out the points, Ousset edged to the front. When she was announced as the winner, she collapsed into her bandmates’ arms in shock, then rushed to the front of the stage waving Corsica’s flag.

“How do you feel?” asked Nissen, one of the hosts, in English. Ousset replied in Corsican with a lengthy, tearful, speech. Very few people in the audience understood a word she said. But they clapped and cheered anyway.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2021

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Fred Ward, actor who starred in ‘The Right Stuff’ and ‘Tremors,’ dies at 79

By AMANDA HOLPUCH

F

red Ward, a versatile actor who played an astronaut in “The Right Stuff,” a grizzled drifter in “Tremors” and the titular writer in “Henry and June” across a decadeslong career, died Sunday.

He was 79.

His publicist, Ron Hoffman, confirmed his death. He did not specify the cause of death.

“The unique thing about Fred Ward is that you never knew where he was going to pop up, so unpredictable were his career choices,” Hoffman said in a statement.

Ward was likely best known for his performances in “The Right Stuff,” the acclaimed 1983 adaptation of a book by Tom Wolfe, and “Tremors,” a monster movie that ascended to cult classic status since its release in 1990.

But his long career included a broad

He is survived by his wife, Marierange of roles in which he applied a some- eration, a kind of personal and benevolent times gruff but almost always grounded anarchy that sings through all his pages.”

France Ward, and his son, Django Ward. charisma to parts on film and TV: among other parts, a union activist in “Silkwood,” a detective in “Miami Blues,” Henry Miller in “Henry and June” and a motorcycle racer in “Timerider: The Adventure of Lyle Swann.”

Ward also played the lead in “Remo Williams: The Adventure Begins,” which was intended to be the first in a series but fared poorly in theaters in 1985 and drew mixed reviews.

In an interview with The New York Times in 1990, Ward explained how he chose some roles, saying, “I look for change, a person that changes — he’s on a voyage.”

He said he was drawn to the part of Henry Miller because, “I’m part of a generation that, I think, was heavily influenced The actor Fred Ward and his wife, Marie-France Ward, at the premiere of the

by Henry Miller, Paris, the ideals there: lib- film “10.5” in Santa Monica, Calif., in 2004.

‘We lost our miracle baby,’ Britney Spears shares

By COLIN MOYNIHAN

A

month after announcing on Instagram that she was pregnant, pop star Britney Spears has posted an update saying that she suffered a miscarriage, writing: “We have lost our miracle baby.”

“Perhaps we should have waited to

announce until we were further along,” said the message, which was posted to Spears’ Instagram account Saturday afternoon and attributed to her and her partner, Sam Asghari. “However we were overly excited to share the good news.”

When Spears, 40, let it be known that she was pregnant, her announcement was

Britney Spears shared the news on Instagram last month that she was expecting a child with her partner, Sam Asghari.

seen by many not only as glad tidings but also as a declaration of agency after being freed from a conservatorship that had governed her life since she was in her 20s.

That arrangement began in 2008, amid concerns over her mental health and potential substance abuse, when a judge in California granted oversight of her personal life and finances to her father, James P. Spears.

During court proceedings last summer that stemmed from her request that the conservatorship be dissolved, Spears testified during a 23-minute speech that the arrangement had been “abusive,” adding that she had not been allowed to remove an IUD. “I want to be able to get married and have a baby,” Spears said then. “I was told right now in the conservatorship I am not able to get married or have a baby.”

The statement about not being allowed to become pregnant was particularly stunning, even in a speech in which Spears also told the court that she had been placed on Lithium and forced to work against her will.

Some reproductive rights advocates said that forced birth control was legally questionable, a violation of Spears’ autono-

my and of her basic human rights.

Late last year, a judge in Los Angeles ended the conservatorship, saying it was “no longer required.” By that time Spears had announced her engagement to her longtime boyfriend, Asghari, an actor and fitness trainer who told Men’s Health in 2018 that he had met Spears two years earlier while working on a music video for her song “Slumber Party.”

Spears announced that she was pregnant on April 11, posting a photograph of pink flowers on Instagram and writing: “So I got a pregnancy test ... and uhhhhh well ... I am having a baby.”

She described having experienced depression during a previous pregnancy, and said that this time she would be staying in more and doing yoga each day. She ended her message by writing: “Spreading lots of joy and love,” followed by heart emojis and exclamation points.

The message posted on Spears’ Instagram Saturday expressed gratitude for fans’ support. “Our love for each other is our strength,” it added. “We will continue trying to expand our beautiful family.”

22

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

Spongecake

By CLAIRE SAFFITZ

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laire Saffitz’s recipe, which has similarities to chiffon and génoise cakes, and the oil-based spongecakes often found in Asian bakeries, maximizes the potential of four eggs by first whipping up the whites into a fluffy meringue with stiff peaks, and then beating the yolks with sugar and emulsifying that mixture with oil.

It’s the oil here that contributes to the cake’s final, airy-but-moist texture.

The streamlined mixing technique for this versatile cake, which is leavened with only eggs, borrows from génoise, chiffon cake and a style of roll cakes popular in Asian bakeries. The result is an airy, lightas-a-feather texture that’s also moist, thanks to the addition of oil. Bake it in a jelly roll pan to create a roulade, or in a 9-inch springform pan for a layer cake, but don’t use a nonstick pan, as the cake will collapse. The 9-inch cake needs nothing more than a little whipped cream on top. Any kind of macerated fruit would be perfect but ultimately a bonus.

Yield: One 9-inch or 10-by-15-inch cake Total time: 50 minutes 1/4 cup/50 grams olive or vegetable oil, plus more for greasing if baking in a jelly roll pan 4 large eggs, separated, at room temperature 1/2 cup/100 grams sugar 1/2 teaspoon kosher salt 1/4 teaspoon cream of tartar 2/3 cup/85 grams cake flour

2 teaspoons vanilla extract 1. Arrange an oven rack in the center of the oven and heat the oven to 325 degrees. If making a roulade, brush the bottom of a 10-by-15-inch jelly roll pan with a light coating of oil. Do not brush the sides, as the cake needs to be able to cling to the pan as it rises. Line only the bottom of the pan with a piece of parchment paper, smoothing to eliminate air bubbles.

If baking in a 9-inch springform pan, leave the pan ungreased and unlined.

2. In a wide, medium bowl, combine the egg whites, 1/4 cup sugar, the kosher salt and cream of tartar.

Beat the mixture with a hand mixer fitted with the beaters on medium-low speed until the mixture looks frothy, then start to slowly increase the speed to medium-high. Continue to beat the egg whites until you have a dense, voluminous, glossy foam that forms stiff peaks, about 4 minutes. When you lift the beaters out of the bowl, the egg whites should come to a straight point that doesn’t droop. Don’t beat beyond this point, or the whites will become dry and lumpy. Set the bowl aside.

3. In a separate wide bowl, combine the egg yolks and the remaining 1/4 cup sugar. Beat with the hand mixer (no need to wash it after you beat the egg whites) on medium-high until the mixture is very pale and fluffy and forms a slowly dissolving ribbon as it falls off the beaters back into the bowl, about 4 minutes. Slowly stream in the 1/4 cup oil, beating constantly to ensure it emulsifies into the yolk mixture, until you have a smooth, light mixture that looks like mayon-

naise.

4. Reduce the mixer to the lowest speed, add half of the flour and mix just until incorporated. Add the vanilla extract and 1 tablespoon water, mix until incorporated, then add the remaining flour and mix just until it disappears. The mixture will have thickened and look a bit like cake batter.

5. Fold the yolk mixture once or twice with a large flexible spatula to make sure it’s evenly mixed, then scrape about a third of the egg white mixture into the yolk mixture and thoroughly fold in the whites until the mixture is loosened. Working more gently, fold in half of the remaining egg whites until only a few streaks remain. Fold in the remaining whites, scraping the bottom and sides of the bowl, until you have a light, smooth, evenly mixed batter.

6. Scrape the batter into the pan and smooth into an even layer. Firmly rap the pan on the surface once or twice to pop any large air bubbles.

Bake the cake until it’s golden brown, firm and springy to the touch across the entire surface, 25 to 30 minutes for a jelly roll and 30 to 35 minutes for a 9-inch cake. Remove the cake from the oven and immediately invert the pan onto a wire rack. Let the cake cool completely upside down to prevent it from collapsing.

7. Reinvert the cooled pan and cut along the sides with a small offset spatula or paring knife to loosen the cake. It will sink a bit, which is normal. If making a jelly roll, turn the sponge out onto the wire rack and peel off the parchment. If making a 9-inch cake, remove the ring of the springform pan, invert the cake onto the rack, and carefully peel off the bottom of the pan (it should come away cleanly, leaving behind just a thin film).

8. Use the sponge as desired.

The unfilled sponge cake will keep at room temperature, tightly wrapped, for several days but will become sticky after the first day.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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Sizing up the decisions of older adults

By PAULA SPAN

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uring a recent Zoom conference call, four Adult Protective Services workers from California, using a tool called the Interview for Decisional Abilities, or IDA, were trying to figure out whether something fishy was going on with an 82-year-old woman they knew as Ms. K. Adult Protective Services agencies in every state receive reports of possible neglect, self-neglect, abuse or exploitation of older people and other vulnerable adults. But agency workers consistently face a bedeviling question: Does the adult in question have the capacity to make a decision about their medical care, living conditions or finances — even if it’s not the decision that the family, doctor or financial adviser thinks should be made?

IDA was developed by two geriatricians to help train Adult Protective Services workers in how to handle that issue. The program helps them learn to use a structured interview procedure to gather information about a client’s decision-making ability. The two dozen California staff members taking the course had already completed 10 hours of individual online instruction; now they were practicing their new interviewing skills in small groups, role-playing with facilitators.

Ms. K, a fictional character, was being played by Bess White, a special projects administrator at Weill Cornell Medicine. In the scenario, a bank manager had reported certain suspicions: Ms. K had $60,000 in a savings account, but her withdrawals had increased sharply, from $600 a month to $600 a week. A younger man — her nephew, she said — had begun accompanying her to the bank, where a teller thought the man had seemed controlling and intimidating. An investigator who visited Ms. K at home learned that her only credit card had expired and that she had little cash.

But Ms. K denied being financially exploited; her nephew lived with her, she said, and helped with chores and rides to doctor appointments. He used the bank withdrawals to buy their groceries.

In the exercise, one of the APS trainees had ascertained that Ms. K grasped the basic concept of financial exploitation. Ms. K had heard about scams from the news, she said.

And yes, she understood that a friend or relative might similarly take advantage.

In an undated image provided by Weill Cornell Medicine, Dr. Jason Karlawish, left, and Dr. Mark Lachs, who helped develop the Interview for Decisional Abilities program, in a training video.

So the interviewer continued: “What do you think could happen if someone took another person’s money without their permission?”

White, in the role of Ms. K, replied: “I guess the person could take it and take it until there’s nothing left.” But when the interviewer probed further to see if Ms. K understood that she herself might be facing this risk, she balked.

She relied on her nephew, Ms. K said; she didn’t want to upset him.

IDA was developed by Dr. Mark Lachs, co-chief of geriatrics and palliative medicine at Weill Cornell Medicine, and his colleagues, and by Dr. Jason Karlawish, a geriatrician and co-director of the Penn Memory Center.

“People have the right to make bad decisions,” Lachs said. But, he added, the decision-makers must be able to understand the risks they face and the potential consequences.

“How can you walk into a brokerage office at 90 years old and say, ‘I’ve had Treasury bills for 50 years, but now I want to put my last $200,000 in Bitcoin’ — and nobody raises an eyebrow?” Lachs said. “We’re going to look back at this and say, ‘What were we thinking?’ ” Along with applying IDA to cases of financial neglect or abuse, the California APS workers were using it to assess a range of issues including self-neglect, health-and-safety questions, refusal of physical care or medical treatment, and physical, psychological or sexual abuse.

“It’s not meant to replace a psychiatrist,

but it tells you when to contact a psychiatrist,” Lachs said. Clients whose IDA interviews reveal an inability to grasp risks or consequences should receive a full professional assessment, he added.

The IDA interview attempts to answer three fundamental questions about a particular problem or risk, Karlawish said: “Do you recognize that this happens? Do you think that this could be happening to you? Can you come up with a plan to address it, reasoning through, and weighing the upsides and downsides?”

Depending on a problem’s complexity, people with diagnosed cognitive impairment or even dementia may still possess sufficient understanding to handle it.

Someone who demonstrates that threepart understanding during the IDA interview probably has the ability to make a decision — including a decision not to address the problem. Someone without that understanding needs a more comprehensive evaluation, perhaps including consultation with family members or social service agencies. In extreme cases, it might lead to eventual guardianship or conservatorship.

Trouble handling finances often serves as an early warning of incapacity, said Daniel Marson, a neuropsychologist at the University of Alabama at Birmingham who has studied the subject for 25 years.

“Financial capacity is probably the first higher-order functional ability affected by neurodegenerative disorders and by normal aging,” he said. Using money proficiently re-

quires complex thought, from “something basic like using an ATM to things that are more complicated, like ‘How should I handle this call from a telemarketer?’ ” The consequences of diminishing financial capacity — unsafe living conditions, impoverishment, homelessness, institutionalization — can be devastating.

Although the incidence of dementia has been declining in the United States and Europe, the aging of these populations means that more individuals will develop it.

Moreover, in a six-year study, Marson and colleagues found that older adults who were given a diagnosis of mild cognitive impairment — often a precursor condition to dementia — also struggled increasingly. “There were diminished financial skills over time,” he said.

Other institutions have attempted to tackle the issue of diminishing decisional ability. The American Bar Association last year updated its “Assessment of Older Adults with Diminished Capacities: A Handbook for Lawyers.” The Bar Association and the American Psychological Association have also published handbooks for judges and psychologists.

The Financial Industry Regulatory Authority, or FINRA, has posted online courses on financial exploitation of older adults and other vulnerable investors. Its rules allow a member firm to put a temporary hold on transactions and disbursements when it believes exploitation is involved. It also allows member firms to ask investors for a “trusted contact person” to consult in the event of suspected exploitation.

The IDA program is focusing on APS workers for now because “the typical agency is understaffed, underresourced and struggling,” Karlawish said. California APS agencies handle about 30,000 cases involving seniors each month, according to state data, and “are being asked to make decisions about capacity that a chair of a psychiatry department might have difficulty with,” Lachs said.

The California staff on the Zoom training session, gently asking White — as Ms. K — how she might respond to the bank manager’s suspicions, eventually concluded that she did not need a professional work-up. It appeared that she understood her options.

Giving her nephew access to her savings account might not have been the wisest move.

But the decision was hers to make.

22 LEGAL NOTICE IN THE CIRCUIT COURT OF BRADLEY COUNTY STATE OF TENNESSEE

GERARDO BARRADAS-HERNADEZ Plaintiff, Vs.

YISHAY COLON-RIVERA

Defendant CIVIL ACTION FILE NO: V-22001. Service by publication dates: ORDER FOR SERVICE BY PUBLICATION It appearing by affidavit that the above-named Defendant upon whom service is to be made in this case resides out of the State, or has departed from the State, or after due diligence cannot be found within the State of Tennessee, or conceals herself to avoid service of the Summons, and it er appearing, either by affidavit or by verified complaint on file, that a claim exists against Defendant in respect to whom service is made, and that he is a necessary or proper p to the action. IT IS HEREBY CONSIDERED, ORDERED, AND DECREED that service is to be made by publication in the Cleveland Daily Banner and the San Juan Daily Star as provided by law. SO ORDERED this 28th day of March, 2022. HONORABLE MICHAEL JENNE, Bradley County Circuit Court.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

CARLOS JOSÉ MANGUAL SANTIAGO, LEILANY DEL CARMEN CARRIÓN DEL TORO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SUCESIÓN DE RAMÓN ANDRÉS DOMÍNGUEZ ROCHE, COMPUESTA POR: RAMÓN ANDRÉS DOMÍNGUEZ DECHETH Y ANDRÉS GABRIEL DOMÍNGUEZ CRUZ; VIRGEN MILAGROS CRUZ FRANCESCHI, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES @

RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: CG2019CV01320.

Salón: 702. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 2 de diciembre de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 11 de marzo de 2022 y el Mandamiento de Ejecución de Sentencia del 11 de marzo de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (PR 1), Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa, (Entrada norte Pueblo Caguas), Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Parcela de terreno identificada como solar número 146 del bloque SU de la Urbanización Sureña, radicada en el Barrio Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida de 450.00 metros cuadrados, y en lindes; por el NORTE, en 25.00 metros, con el solar número 145; por el SUR, en 25.00 metros, con el solar número 147; por el ESTE, en 18.00 metros, con la Calle Vía de la Ermita Calle Número Uno (#1); y por el OESTE, en 18.00 con los solares números 85 y 86. Enclava una casa.

La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 141 del tomo 1683 de Caguas, Finca Número 56754, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. SUREÑA, 146 VÍA DE LA ERMITA, CAGUAS, PR 007273101. Número de Catastro: 46224-019-844-17-000. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 15 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $434,981.00. SEGUNDA: 23 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $289,987.33. TERCERA: 30 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $217,490.50.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $434,981.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 23 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $289,987.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $217,490.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $371,287.68 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5% anual desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, más $974.52 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $43,498.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Embargo Federal: Anotado Contra R. Domínguez Roche (Seguro Social Número XXXXX-3075) & Cruz Francesc, por la suma de $16,199.16, según Notificación Número 782075911, presentada el 6 de junio de 2011, al Asiento 5 de la Página del Libro de Embargos Federales Número 6. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Carlos José Mangual Santiago y su esposa Leilany del Carmen Carrión Del Toro; Ramón Andrés Domínguez Roche y su esposa Virgen Milagros Cruz Franceschi, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil Número CG2019CV01320, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $371,287.68 y otras cantidades, según Demanda de fecha 17 de abril de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a prote-

staredictos@thesanjuandailystar.com

ger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 4 de abril de 2022. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

MWPR, LLC

Demandante V.

ROLANDO FRANQUIZ ACEVEDO

Demandada Civil Núm.: N3CI201200135.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: ROLANDO FRANQUIZ ACEVEDO; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o de-

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022 rechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de septiembre de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección física: Urb. Mansiones Hacienda Jimenez #8 Rio Grande, Puerto Rico 00745: URBANA: Solar marcado con el numero ocho (8) del bloque A (tercera fase) de la Urbanización Mansiones Hacienda Jimenez, localizado en el barrio Jimenez, de la municipalidad de Rio Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de Setecientos sesenta y ocho punto cero quinientos seis (768.0506) metros cuadrados, de los cuales Cuatrocientos Noventa y Siete punto dos mil sesenta y tres (497.2063) metros cuadrados se encuentran en superficie plana y de doscientos setenta punto ocho mil cuatrocientos cuarenta y tres (270.8443) metros cuadrados, se encuentran en superficie irregular (talud), en lindes por el NORTE, en distancia de Cuarenta punto ochenta y siete (40.87) metros lineales, con la calle Eucalipto; por el SUR, en distancia de veintiséis punto diez (26.10) metros lineales, con terrenos de Zenón Gutiérrez; por el ESTE, en distancia de veintitrés punto noventa y cuatro (23.94) metros lineales, con el solar numero nueve (9) de la urbanización y por el OESTE, en distancia de Veinticuatro punto cero cinco (24.05) metros lineales, con camino municipal. Enclava una estructura de hormigón tipo residencial diseñada para una sola familia. Finca número 29,911 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera (III) de Carolina. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 20 de agosto de 2021, en el presente caso civil, a saber, la cantidad adeuda asciende a $113.014.73 de principal, mas intereses al 5.750% anual, ascendentes a $62,118.08 al

14 de septiembre de 2020, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación, cargos por demora mensuales, las cantidades adeudadas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgos y seguro de hipoteca, hasta el pago total de la deuda, mas $12,895.40 para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $128,954.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 15 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $85,969.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 22 DE JUNIO 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $64,477.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre

Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen posteriores que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6 del mencionada Ley. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 21 de diciembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el día 1RO DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Verde Mar, situada en el Barrio Punta Santiago del término municipal de Humacao, Puerto Rico, marcado con el número ciento veinticinco (125) de trescientos puntos quince (300.15) metros cuadrados. En linde por el NORTE, en veintitrés puntos cero cero (23.00) metros, con el Solar número ciento veintiséis (126) de dicha Urbanización; por el SUR, en veintitrés (23) metros, con el Solar número ciento veinticuatro (124) de dicha urbanización; por el ESTE, en trece puntos cero cinco (13.05) metros, con la Calle número seis (6) de dicha Urbanización; y por el OESTE, en trece puntos cero cinco (13.05) metros con el Solar número noventa y dos (92) de dicha Urbanización. Contiene una casa de vivienda de hormigón y bloques de hormigón de una sola planta con marquesina y balcón. Consta inscrita al folio 95 del tomo 306 de Humacao, finca 12437, Registro de la Propiedad de Humacao.

La dirección física es: Calle 6 Número 125, Verdemar Humacao, PR 00741. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo LEGAL NOTICE es la suma de $73,660.00. La ESTADO LIBRE ASOCIADO venta se llevará a cabo para DE PUERTO RICO TRIBU- con su producto satisfacer a la NAL DE PRIMERA INSTANCIA parte demandante, hasta donSALA DE HUMACAO de sea posible, el importe de la ORIENTAL BANK sentencia dictada el pasado 1ro Demandante V. de diciembre de 2021 y notificada el 2 de diciembre de 2021 en JUAN LUIS ORTIZ el caso de epígrafe, ascendenRIVERA, TAMBIÉN te a las siguientes cantidades: CONOCIDO COMO JUAN $57,898.08 de principal, más ORTIZ RIVERA, MAJAIRA $1,978.18 de intereses acuMARTINEZ PABON, mulados hasta dicha fecha, ESTADOS UNIDOS DE más los que continúen acumulándose hasta el pago total y AMERICA completo de la deuda a razón Demandados de $4.91 diarios, más la cantiCivil Núm.: HU2021CV00325.

The San Juan Daily Star dad de $1,642.22 por recargos, más $1,170.68 de otros cargos; más $58.65 por “Escrow Balance”; más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda; más la suma de $7,366.00 por honorarios de abogados pactados.

En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será $49,106.67 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será $36,830.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta.

Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales.

El inmueble antes relacionado consta de afectos de gravámenes posteriores: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, sin intereses, vencedero el día 18 de marzo del 2013, constituida mediante la escritura número 124, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de marzo del 2005, ante el notario Roberto J. Alfonso Rivera, e inscrita al tomo Karibe de Humacao, finca número 12,437, inscripción 10ma. Sujeta a Condiciones bajo el “Programa La Llave para tu Hogar”: las cuales estipulan que el inmueble tiene que constituir la residencia principal de los deudores hipotecarios y que no podrán ser arrendada o destinada a otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente. Los deudores hipotecarios no podrán vender, donar, permutar o de algún modo transferir la propiedad dentro de un periodo de 8 años contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio. El incumplimiento de estas

Tuesday, May 17, 2022

condiciones obligará a los deudores hipotecarios a devolver a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico la totalidad del subsidio o beneficio. b. Modificada la hipoteca de la inscripción 9na., en cuanto a que se amplía por la suma de $2,060.00 para un nuevo principal que será por $73,660.00 y al interés que será al 6% anual, vencedero el día 1 de junio del 2036, según la escritura número 98, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de marzo del 2011, ante el notario Jacqueline J. Martínez Romero, e inscrita al tomo Karibe de Humacao, finca número 12,437, inscripción 11ma., y última. c. AL ASIENTO 2021062171-HU01 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 24 de mayo de 2021, Demanda de fecha 7 de abril de 2021, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso civil número HU2021CV00325, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Oriental Bank contra Juan Luis Ortiz Rivera también conocida como Juan Ortiz Rivera y Majaira Martínez Pabón Estados Unidos de América, solicita el pago por la suma de $57,898.08 y otras sumas. d. Embargo Federal contra Juan Ortiz, seguro social xxx-xx-3396, por la suma de $11,316.22, notificación número 411201120, Certificación de fecha 28 de febrero de 2020, anotado el día 26 de marzo del 2020, Asiento 2020-002146FED del Sistema Karibe. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Humacao, Puerto Rico, hoy día 22 de abril del 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIORDE BAYAMÓN

GITSIT SOLUTIONS, LLC Demandante V.

ALBERTO MALDONADO SANTIAGO, LISANDRA

MILAGROS AVILES SOTO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2019CV05860.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de BAYAMÓN, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primnera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMON, el 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar denominado número 18 de la manzana 3N del Sector Colinas de Plata de la urbanización Alturas de Mucarabones radicada en el barrio Ortiz del Municipio de Toa Alta, con una cabida de 273.52 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 10.40 metros con la calle South Main Street del Sector Colinas de Plata de la urbanización Alturas de Mucarabones; por el ESTE, en 26.30 metros con el solar 19 de la manzana 3N; y por el OESTE, en 26.30 metros con el solar 17 de la manzana 3N del Sector Colinas de Plata de la urbanización Alturas de Mucarabones. Enclava una casa de concreto para fines residenciales. Finca 19527 INSCRITA AL FOLIO 46 DEL TOMO 388 DE TOA ALTA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BAYAMÓN, SECCIÓN TERCERA. Propiedad localizada en: 3N 18 Riviera St, Colinas del Plata Dev, Toa Alta, PR 00953. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad

objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. Al asiento 2019-132216-BYO3 se presentó el 16 de diciembre de 2019 copia certificada de demanda radicada el 2 de octubre de 2019 en la Sala de Bayamón del Tribunal de Primera Instancia en el caso civil número BY2019CV05860 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria; MTGLQ Investors, L.P. demandante v.

Alberto Maldonado Santiago y su esposa Lisandra Milagros Avilés Soto, demandados por la cual se reclama el pago del principal adeudado ascendente a la suma de $108,956.54 por concepto de principal, más otras sumas que surgen del documento, todas garantizadas con la Hipoteca de la inscripción 4a; y que de no efectuarse el pago; entre otros remedios, se ordene la venta de esta propiedad en pública subasta al mejor postor para que del producto de la venta (luego del pago de las costas, gastos y honorarios de abogado) se proceda a pagar a la parte demandante la suma hasta el monto de su reclamación y que si quedare algún remanente el mismo sea depositado en la secretaría del Tribunal para ser entregado a quien en derecho corresponda. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $138,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, el 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $92,000, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $69,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMÓN, el 16 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su

favor ascendente a la suma de $108,956.54 de principal, intereses al tipo del % anual según ajustado desde el día 1 de febrero de 2019 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $0.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA. SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si ésto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy día 26 de abril de 2022. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #765, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

U.S BANK TRUST, N.A, AS TRUSTEE FOR LSF9 MASTER PARTICIPATION TRUST Demandante V.

LYDIA PINO SIERRA

Demandados Civil Núm.: CG2019CV03837.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO( A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

23

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 225 de la Urbanización Veredas del Barrio Navarro, en el término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos sesenta y dos metros, cincuenta decímetros cuadrados. En linderos: por el NORTE, en una distancia de 14.50 metros con la calle 10; por el SUR, con una distancia de 14.50 metros con el solar 240; por el ESTE, en una distancia de 25.00 metros, con el solar 226; y por el OESTE, en una distancia de 25.00 metros con el solar 224. Sobre este solar enclava una estructura de hormigón y bloques destinada a uso residencial. Finca Número 14,369, inscrita al folio 169 del tomo 385 de Gurabo.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. Propiedad localizada en: 225 Vereda Las Palmas, Gurabo, PR 00778. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de First Equity Mortgage Bankers Inc. o a su orden por la suma principal de $60,000.00 con intereses a razón del 9.5% y vencimiento el 11 de octubre de 2.036. Constituida por la Escritura #593 otorgada en San Juan el 11 de octubre de 2006 ante la notario Carmen Lourdes Vega Anadón. Inscrita el 6 de marzo del 2007 al folio 170 vuelto del Tomo 385 de Gurabo, finca 14369, inscripción 6a. b. ANOTACIÓN DE DEMANDA a favor de Ditech Financial LLC FKA Green Tree Servicing LLC por la cual se reclama a la parte demandada Lydia Pino Sierra; Conyuge Desconocido de Lydia Pino Sierra y la Sociedad Legal de bienes Gananciales com-

puesta por ambos el pago del principal adeudado ascendente a la suma de $213,704.21 por concepto de principal, más otras sumas que surgen del documento, todas garantizadas con la Hipoteca de la inscripción 5a. Anotada en virtud de copia de la Demanda radicada el 9 de junio de 2016 en la Sala Superior de Caguas del Tribunal de Primera Instancia en el caso civil número ECD20160662 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria. Inscrita el 20 de marzo del 2017 al Tomo Digital Karibe de la finca 14369 de Gurabo, Anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $240,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $160,000.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $120,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 16 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $213,009.94 de principal, intereses al tipo del 7.25% anual según ajustado desde el día 1 de junio de 2015 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $24,000.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SE-

GUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Caguas, Puerto Rico, hoy día 25 de abril de 2022. Ángel Gómez Gómez, alguacil placa #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR DE VIEQUES

BAUTISTA REO PR CORP. Demandante V.

RAGNAR MORALES DÍAZ T/C/C REGNAR MORALES DÍAZ, SU ESPOSA JESSICA RUIZ PÉREZ T/C/C JESICA RUIZ PÉREZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: VQ2021CV00022.

(001). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA . AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 15 de septiembre de 2021, por la Secretaría de este Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 3 DE JUNIO DE 2022, A LA(S) 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina localizada en el Tribunal de Fajardo todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación:

24 RÚSTICA: Predio de terreno marcado con el número 3 en el plano de subdivisión de la finca Martineau sita en el barrio Florida del término municipal de Vieques, Puerto Rico, compuesto de 10.8168 cuerdas, equivalentes a 42,514.3034 metros cuadrados, y en lindes por el NORTE, con camino que lo separa de la finca individual número 19; por el SUR, con la Sucesión Nelly Diaz y la Estación Naval; por el ESTE, con la finca individual número 2 y por el Oeste, con la finca individual número 4. Inscrita al Folio 47 vuelto del tomo 68 de Vieques, Finca número 2,973 Registro de la Propiedad de Fajardo.

Dirección Física: #3 Finca Martineau / Bo. Florida, Vieques, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: Servidumbre a favor de la Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de NEW YORK MORTGAGE BANKERS, o a su orden, por la suma de $459,000.00, con interés al 6½%, y vencedero 1 de febrero de 2020, según consta de la escritura #67, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de enero de 2005, ante el Notario Público Oscar González Rivera, inscrita al folio 148vto del tomo 83 de Vieques, finca # 2973 inscripción 8va.

SERVIDUMBRE constitución de derecho real y perpetuo sobre la propiedad para el proyecto de mejoras al sistema de acueductos Barrio Florida de Vieques a favor de AUTORIDAD DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO DE PUERTO RICO sobre faja compuesta de 715.61mc Demandante: AUTORIDAD DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO DE PUERTO RICO; Demandado: JEFFREY ALLAN MILHAM RAGNAR MORALES DÍAZ; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, JOHN ROE y RICHARD ROE, según Resolución dictada por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso Civil Núm. EF2008-0002(1003) sobre Expropiación Forzosa del 16 de enero de 2008, inscrito al folio 148 del tomo 83 inscripción 9na. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación la Hipoteca a favor de NEW YORK MORTGAGE BANKERS, por la suma de $459,000.00 que surge de la inscripción #8. DEMANDANTE: BAUTISTA CAYMAN ASSET COMPANY; DEMANDADO: RAGNAR MORALES DÍAZ T/C/C REGNAR MORALES DÍAZ, su esposa JESSICA RUIZ PÉREZ T/C/C JESICA RUIZ PÉREZ, Cantidad Adeudada $366,903.34, por concepto de principal más intereses, según Demanda expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vieques en el caso Civil Núm. Q2021CV00022 el

día 4 de marzo de 2021, inscrito al tomo KARIBE de Vieques, finca #2973, Anotación A de fecha del 11 de marzo de 2021. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la hipoteca objeto de este caso que grava la Propiedad antes descrita la suma de $459,000.00, conforme a lo estipulado en la Escritura de Primera Hipoteca Núm. 67, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de enero de 2005, ante el Notario Público Oscar M. González Rivera. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 10 DE JUNIO DE 2022, A LA(S) 1:30 DE LA TARDE. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $306,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 17 DE JUNIO DE 2022, A LA(S) 1:30 DE LA TARDE. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $229,500.00.

Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BAUTISTA REO PR CORP., ascendente al 6 de julio de 2021, a una suma no menor de $374,912.10, la cual se compone de: (i) $298,694.52 por concepto de principal; más (ii) $27,761.35 por concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que se continúa acumulando hasta su total y completo pago a razón de $53.93 diarios; más (iii) $1,292.73 por concepto de cargos por mora, los cuales incrementan diariamente a la tasa pactada bajo el Préstamo Hipotecario hasta su total y completo pago; más $1,262.50 por concepto de otros gastos; más (iv) la suma de $45,900.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados expresamente, según se desprende el Pagar Hipotecario y la Hipoteca. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procede-

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

rá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Fajardo, Puerto Rico, a 23 de marzo de 2022.

NELIMAR M. PETERSON VÉLEZ #837, ALGUACIL CONFIDENCIAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE VIEQUES.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB COMO FIDEICOMISARIO DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MARIO ÁNGEL FRANCO PABÓN A/K/A MARIO A. FRANCO A/K/A MARIO FRANCO PABÓN A/K/A MARIO ÁNGEL FRANCO A/K/A MARIO A. FRANCO PABÓN COMPUESTA DE MARIO FRANCO DIAZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00140.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE

MARIO ÁNGEL FRANCO PABÓN A/K/A MARIO A. FRANCO A/K/A MARIO FRANCO PABÓN A/K/A MARIO ÁNGEL FRANCO A/K/A MARIO A. FRANCO PABÓN COMPUESTA DE MARIO FRANCO DIAZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, FRANCES TORRES CONTRERAS #325, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 8 de octubre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:40 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de enero de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 57 Crisálida St. Munoz Rivera Dev., Guaynabo PR 00969, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero 514-B del Bloque M guion doce del Plano de Inscripción de la Urbanización Luis Muñoz Rivera, radicado en el Barrio Los Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 325.00 metros cuadra-

dos. En lindes por el Norte, en veinticinco metros, con el solar número quinientos catorce guion AM guion doce en (514M-12); por el Sur, en veinticinco metros, con el solar número quinientos catorce guion C del Bloque M guion 12 (M-12); por el Este, en trece metros, con la Avenida número nueve (9) del mencionado Plano antes, hoy Crisálida Street y por el Oeste con el solar número quinientos treinta y ocho guion D (538-D), en trece metros. Enclava edificación. Finca número 9909 inscrita al folio 115 del tomo 119 de Guaynabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $164,212.21, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de mayo de 2021, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.168% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 273 otorgada el día 23 de noviembre de 2013, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan Luis Romero Sanchez y consta al tomo Karibe de Guaynabo, finca número 9909, Registro de la Propiedad de Guaynabo, Sección de Guaynabo.

Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagare a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su or-

den, por la suma principal de $210,00.00, con intereses el 3.168% anual, vencedero el 26 de marzo de 2074, mediante la escritura número 274, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 23 de noviembre de 2013, ante el notario Juan Luis Romero Sánchez, e inscrita al tomo Karibe de Guaynabo, finca número 9,909, inscripción 9na.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $210,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $140,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $105,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la senten-

cia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 24 de marzo de 2022. FRANCES TORRES CONTRERAS #325, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA DE SAN JUAN

CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO MAYAGÜEZ COURT Demandante V.

MARÍA VICTORIA ZEDA VIRUET

Demandada Civil Núm.: SJ2018CV09781.

Sala: 504. Sobre: COBRO DE DINERO, PROCEDIMIENTO ORDINARIO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: MARÍA VICTORIA ZEDA VIRUET.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución para Venta Judicial que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender

en pública subasta y al mejor postor, de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada sobre la siguiente propiedad, y todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia: Condominio Mayagüez Court Apartamento 206. Número de Catastro: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO MAYAGÜEZ COURT APARTMENTS de Rio Piedras Norte. Apartamento 206, cabida 642 Pies Cuadrados. PARA MAYOR CLARIDAD SE DESCRIBE NUEVAMENTE: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartment two hundred six (206) which is located at the project Mayagüez Court Apartments, at Mayagüez Street Lot one hundred thirtyseven to one hundred forty-one (137-141), Rio Piedras, Puerto Rico, with a total superficial area of six hundred forty-two square feet (642 s/f), distributed as follows: a hall of thirty (30) square feet a living-dining room of two hundred sixty-three (263) square feet, a kitchen of ninety five (95) square feet, which includes the kitchen cabinets; one bedroom of one hundred thirty-seven (137) square feet and a bathroom of thirty eight (38) square feet; one closet of thirty-five (35) square feet and one closet of forty four (44) square feet; is located at one of the two South West corners of the second floor of the building and its NORTH, boundary is with the specific floor common areas, which communicates through its entrance door; its SOUTH, boundary is with the exterior of the building facing Mayagüez Street; its WEST, boundary is with the exterior of the building facing its West garden and its EAST boundary is with apartment two hundred five (205); the apartment will have parking for one automobile, assigned in the open parking space. Le corresponde un derecho en común pro indiviso con los otros dueños del condominio equivalente a 1.1905 por ciento en los elementos comunes generales del edificio.

El apartamiento descrito se separa del Condominio Mayagüez Court Apartments, finca 133.

Finca 35,361, Demarcación Río Piedras Norte. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) SERVIDUMBRE: por su procedencia, a favor de Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, a manantial u ojo de agua y la Puerto Rico Telephone Company, según la inscripción 1ª. (ii) ANOTACIÓN DE EMBARGO (Judicial, por valor): por sí, a favor del Consejo de Titulares del Condominio Mayagüez Court Apartments, por la suma de $5,369.05 por concepto del balance del principal

The San Juan Daily Star adeudado según caso civil SJ2018CV09781, sobre Cobro de Dinero (Procedimiento Ordinario), ante el Tribunal General de Justicia, Sala de San Juan, del 10 de abril de 2019, según surge de la Anotación letra A. La SUBASTA se llevará a cabo el día 6 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables, así como a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) de la Rama Judicial, al cual los profesionales del derecho con admisión para ejercer la profesión legal en Puerto Rico pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://www.poderjudicial.pr/index.php/tribunalelectronico/. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante el importe de las cantidades adeudadas, conforme a la Sentencia dictada el 10 de abril de 2019, a saber: la suma principal de $5,369.05 o la que se hubiera acumulado al momento de emitirse la Sentencia, más aquellas que se continúen acumulando hasta la satisfacción total del pago a razón de $113.52 mensuales, más los intereses correspondientes, costas y gastos por $270.00 y honorarios de abogado por temeridad por la suma de $1,500.00. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación.

Una vez ejecutada la venta de dicha propiedad, el alguacil procederá a poner al licitador victorioso en posesión física de la propiedad dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública subasta, quién la adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que las Actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los interesados. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente EDICTO DE SUBASTA para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, a 2 de mayo

Tuesday, May 17, 2022

del 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE UTUADO SALA SUPERIOR

PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Demandante V.

JUAN ANTONIO PARDO VALLES, MAYRA I. RIVERA MALDONADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: UT2020CV00265.

Sobre: COBRO DE DINERO; INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y GRAVAMEN MOBILIARIO. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, JOSÉ F. RIVERA PÉREZ, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Utuado, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre los bienes inmuebles que se describen a continuación: “URBANA: Solar sito en el Barrio Arenas, lugar conocido como La Playita del término Municipal de Utuado, Puerto Rico, con una cavidad superficial de ciento setenta y tres punto setenta (173.70) metros cuadrados con las siguientes dimensiones y colindancias: al NORTE, que es el frente diez punto setenta (10.70) metros, colindando con la Carretera de Utuado Arecibo; por el SUR, en ocho punto sesenta (8.60) metros, con terrenos del Municipio; por el ESTE, en dieciocho punto setenta y cinco (18.75) con el Municipio; y por el OESTE, en diecisiete punto veinticinco (17.25) con Manuel Trillo. Enclava edificación.” La propiedad consta inscrita en el folio ochenta y cinco (85) del tomo doscientos cincuenta y cinco (255) de Utuado, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Utuado, finca número

cinco mil novecientos setenta y dos (5,972). DIRECCIÓN FÍSICA: Calle Dr. Cueto #26, Barrio Arenas (Pueblo), Utuado, Puerto Rico 00641. AFECTA POR SU PROCEDENCIA: LIBRE. AFECTA POR SI: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $88,000.00, con intereses a razón de 10% anual, y vencimiento al 5 de abril de 2043, según consta de la Escritura Número 10, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de marzo de 2013, ante la Notario Público Jorge L. Mendín, inscrita al folio 210 vuelto del tomo 5226 del término municipal de Utuado, inscripción 32a. El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura de Hipoteca Número 10 otorgada en San Juan, Puerto Rico 15 de marzo de 2013 ante el Notario Público Jorge L. Mendín, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $88,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. El precio mínimo para la segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $58,666.67. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 16 DE JUNIO DE 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE. El precio mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $44,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la Parte Demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado bajo la sentencia en este caso, que al 23 de julio de 2020 ascienden a $90,349.59 bajo la Facilidad de Crédito I, más los intereses que en adelante se acumulen sobre dicha cantidad hasta el total y completo pago de la misma a razón de $13.61 diarios, y $4,347.21 bajo la Facilidad de Crédito II, más los intereses que en adelante se acumulen sobre dicha cantidad hasta el total y completo pago de la misma a razón de $0.72 diarios; más la suma adicional de $9,180.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado según pactados. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titularidad que da base a las mismas.

La venta en pública subasta de las propiedades descritas anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al

crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Utuado, Puerto Rico, a 17 de marzo de 2022. JOSÉ F. RIVERA PÉREZ, ALGUACIL #477, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE UTUADO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

DANIEL E. RODRÍGUEZ SANTOS T/C/C DANIEL ENRIQUE RODRÍGUEZ SANTOS, MARILOLA MARTÍNEZ MILLARES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: FCCI2017-0229.

Sala: 0409. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL

DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 3 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APARTAMENTO H-304, CONDOMINIO MALIBU BEACH FRONT, LOIZA, PUERTO RICO 00772 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento H-trescientos cuatro (H-304): Apartamento residencial de dos (2) niveles, de forma rectangular, localizado en los dos (2) pisos altos del edificio marcado H en el Condominio Malibú Beach Front Apartment, ubicado en el Barrio Medianía Baja del Municipio de Loíza, Puerto Rico construido de hormigón, bloques, acero, materiales y accesorios. Este apartamento tiene un área de dos mil trescientos sesenta punto ochenta y seis (2360.86) pies cuadrados, equivalentes a doscientos diez y nueve punto treinta y tres (219.33) metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer Nivel: con un área de mil ciento setenta y dos punto sesenta y cinco (1172.65) pies cuadrados equivalentes a ciento ocho punto noventa y dos (108.92) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta y cinco pies diez pulgadas (35’10”), con el apartamento Htrescientos tres (H-303) y tres pies cuatro pulgadas (3’4”) con fosa de escalera; por el SUR, en treinta pies ocho pulgadas (30’8”) con el apartamento Htrescientos cinco (H-305) y ocho pies seis pulgadas (8’6”) con el exterior; por el ESTE, en treinta y dos pies nueve pulgadas (32’9”), con el exterior; y por el OESTE, en veinte y ocho pies una pulgada (28’1”) con el exterior y cuatro pies ocho pulgadas (4’8”), con fosa de escalera. Segundo nivel: con un área de mil ciento ochenta y ocho punto veinte y uno (1188.21) pies cuadrados, equivalentes a ciento diez punto cuarenta y uno (110.41) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta y cinco pies diez pulgadas ;(35’10”), con el apartamento H-trescientos tres (H-303) y tres pies cuatro pulgadas (3’4”), con fosa de escalera; por el SUR, en treinta pies ocho pulgadas (30’8”), con el apartamento H-trescientos cinco (H-305) y ocho pies seis pulgadas (8’6”), con el exterior; por el ESTE, en treinta y dos pies nueve pulgadas (32’9”), con el exterior; y por el OESTE, en veinte y ocho pies una pulgada (28’1”), con el exterior y cuatro

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pies ocho pulgadas (4’8”), con fosa de escalera. Este apartamento contiene en el primer nivel sala, comedor, cocina, laundry, dos (2) baños, closets, tres (3) habitaciones y escalera que conduce al segundo nivel, en el segundo contiene terraza abierta. La entrada principal está localizada en los vestíbulos que conectan a la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce a la vía pública y le corresponde como anejos los estacionamientos marcados ciento ochenta y seis (186) y doscientos diez (210). Le corresponde a este apartamento el uno punto veintiséis por ciento (1.26%) en los elementos comunes al inmueble y el punto cero cero setecientos noventa y ocho por ciento (.00798%) en los elementos limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 217 del Tomo 224 de Loiza, finca número 11,403, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $179,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 10 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $119,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $89,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 1139 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2004, ante la Notario Griselle Arbona Martínez y consta inscrita al Folio 217 del tomo 224 de Loiza, finca número 11,403, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $142,251.58 por concepto de principal, desde el primero (1ro.) de diciembre de 2016, más intereses al tipo pactado de 6.00% anual. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte deman-

dada adeuda a la parte Demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $17,900.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $17,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $17,900.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Embargo Federal contra Daniel E. Rodríguez, seguro social xxx-xx-8604, por la suma de $34,984.50, no expresa número de notificación número, presentado y anotado el día 23 de abril de 2013, al folio 226, Asiento 2, del libro de Embargos Federales número 3. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La pro-

piedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ANTONIO TRINIDAD ACOSTA Y MARÍA SÁNCHEZ PEGUERO

Demandados Civil Núm.: CA2019CV04765.

Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 10 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:45 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: MP-25 CALLE 426, URBANIZACION COUNTRY CLUB, CAROLINA, PUERTO RICO 00982 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veinticinco del Bloque “MP” del Plano de Inscripción de la Cuarta Extensión, Segunda Etapa de la Urbanización Country Club, situado en el Ba-

26 rrio Sabana Abajo de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuentaisiete metros cuadrados con novecientos noventaicinco centímetros cuadrados y colinda por el NORTE, en quince metros quinientos sesentaicinco milímetros con la Calle cuatrocientos veintiséis; por el SUR, en quince metros quinientos sesentaicinco milímetros con una alameda; por el ESTE, en veintitrés metros con el Solar veintiséis; y por el OESTE, en veintitrés metros con el Solar veinticuatro (cuatro Según Escritura de Hipoteca). Enclava una casa residencial de concreto para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 51 del Tomo 193 de Carolina, finca número 7,056, Registro de la Propiedad de Carolina, primera sección.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $113,150.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:45 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $75,433.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE JUNIO DE 2022, A LAS 1:45 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $56,575.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 595 otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 13 de septiembre de 2002, ante el Notario Rafael Antonio Vélez Pérez y consta inscrita al Folio 107 del Tomo 943 de Carolina en la inscripción 8va, finca número 7,056, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $78,434.35 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2019, más intereses al tipo pactado de 7.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada Antonio Trinidad Acosta y María Sánchez Peguero adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en

exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $11,315.00.

Además, la parte demandada Antonio Trinidad Acosta y María Sánchez Peguero se comprometió a pagar una suma equivalente a $11,315.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $11,315.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2022.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE M&T 210086 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

Daniel Casas Meléndez, Basilia Corporán Rodríguez y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandante CIVIL NÚM: BY2021CV04277.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 9 de JUNIO de 2022, a las 9:45 de la MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 251 Calle Monte Escarcha, Praderas del Río, Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 251 de la Urbanización Pradera del Río, radicado en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de aproximadamente 336.000 metros cuadrados, equivalentes a 0.0855 cuerda. Colinda por el Norte, en una distancia de 23.000 metros, con el solar número 252 de la Urbanización; por el Sur, en una distancia de 22.498 metros, con el solar número 250 de la Urbanización; por el Este, en una distancia

de 13.650 metros, con la Calle No. 9; y por el Oeste, en una distancia de 15.946 metros, con remanente. Contiene una casa para fines residenciales.

Se encuenta afecta a servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company y en su colindancia Norte se encuentra afecta a servidumbre de mantenimiento. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 181 del Tomo 529 de Toa Alta, finca número 26683, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $297,545.51. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de JUNIO de 2022, a las 9:45 de la MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $198,363.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de JUNIO de 2022, a las 9:45 de la MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $148,772.76.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 50, otorgada el día 25 de abril de 2008, ante el Notario Martha Aurora García Pineda y consta inscrita en el Folio 181 vuelto del Tomo 529 de Toa Alta, finca número 26683, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. La hipoteca antes mencionada fue modificada mediante la escritura de modificación y cancelación parcial de hipoteca número 379 otorgada el 26 de octubre de 2013 ante la Notario Laura Cristina Rivera Sorrentini. Se modificó la hipoteca en cuanto a su principal que fue reducido a $259,965.45 con intereses al 6.875% iniciando desde el 1 de diciembre de 2013 hasta su último pago en la fecha de expiración el 1 de noviembre de 2043 y su tipo mínimo es $259,965.45. La escritura de modificación consta inscrita al margen del folio 181 vuelto del tomo 259 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 26,683, inscripción tercera.

Nuevamente, la hipoteca fue modificada mediante la escritura de modificación y ampliación de hipoteca número 190 otorgada el 23 de septiembre de 2016 ante el Notario Francisco J. del Valle Torres. Se modificó la hipoteca en cuanto a la suma de principal que ahora

es $297,545.51, con intereses anuales de 6.250% durante desde el pago 1 al 60 e intereses anuales de 6.875% a partir del pago número 61 al 480. La nueva fecha de vencimiento es 1 de octubre de 2056. El nuevo tipo mínimo es $297,545.51.

La escritura de modificación consta inscrita al tomo KARIBE de Bayamón finca 26683, Sección Tercera, inscripción 4ta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $297,124.64 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875% anual desde el día 1 de enero de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $26,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $26,400.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $26,400.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita

a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 4 de MAYO de 2022. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA 131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

REYNALDO PÉREZ ALVARADO

Demandado Civil Núm.: SJ2019CV03742.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de noviembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 4 de abril de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número dos mil tres (2003); localizado en el vigésimo piso del Complejo conocido como Condominio “Caribbean Sea View”, a que su vez, está localizado en el número seiscientos (600) de la Avenida Fernández Juncos en el área conocida como “Tras Miramar” en el Barrio Santurce Sur del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de sete-

cientos veintiocho punto quince (728.15 p.c.) pies cuadrados, equivalentes a sesenta y siete punto sesenta y siete (67.67 m.c.) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de nueve punto cero tres (9.03) metros, equivalentes a veintinueve pies con siete pulgadas y media (29’7½”) con pared que lo separa del Apartamento número dos mil cuatro (2004); por el SUR, en una distancia de nueve punto cero tres (9.03) metros, equivalentes a veintinueve pies con siete pulgadas y media (29’7½”) con pared exterior que lo separa de los elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia de siete punto sesenta y cinco (7.65) metros, equivalentes a veinticinco pies con una pulgadas (25’1”) con pared exterior que lo separa de elementos comunes que dan frente a la Avenida Fernández Juncos; y por el OESTE, en una distancia de siete punto sesenta y cinco (7.65) metros, equivalentes a veinticinco pies con una pulgadas (25’1”) con el recibidor del vigésimo piso. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Oeste, la cual se comunica con el recibidor del vigésimo piso. Contiene un (1) cuarto dormitorio, dos (2) baños, closet, sala-comedor y cocina (“kitchenette”). Le corresponde a este apartamento, en los elementos comunes generales de cero punto setenta y cinco por ciento (0.75%) y en los elementos comunes limitados, un veintiún (21%) por ciento. FINCA NÚMERO: 20,980, inscrita al folio móvil del tomo 360 de Santurce Sur, sección I de San Juan. Dirección Física: COND. CARIBBEAN SEA VIEW APT. 2003, SAN JUAN, PR 00907. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $126,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $84,066.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE JUNIO DE 2022, A

LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $63,050.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. En vista de las determinaciones de hechos arriba indicadas y del derecho aplicable, el Tribunal dicta Sentencia a favor de la parte demandante y en contra de la parte demandada. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se ordena que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $92,237.30 para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario.

Además, se notifica e informa

The San Juan Daily Star a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de abril de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

HÉCTOR LUIS CARRASQUILLO HUERTAS T/C/C HÉCTOR LUIS CARRASQUILLO; SUCESIÓN DE JUAN MIGUEL BORGES COLÓN COMPUESTA POR SU VIUDA VILMARIE ORTIZ MORALES, POR SÍ, Y SUS HEREDEROS CONOCIDOS JUAN M. BORGES COLÓN, WILLIAM SABAT BORGES COLÓN, JANCY MICHELLE BORGES COLÓN, ALEXI BORGES

COLÓN, JOSÉ MIGUEL ANGEL BORGES RIVERA, LISMARY BORGES ORTIZ, YATZER MIGUEL BORGES ORTIZ, FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS O TERCEROS CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: CG2019CV01049.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 15 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 18 de diciembre de 2019, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar 6 del bloque N de la Urbanización Los Cedros, localizada en el Barrio Montellano del municipio de Cayey, con una cabida superficial de 373.9029 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 16.2587 metros lineales con la Calle número 24; por el SUR, en una distancia de 16.2587 metros lineales con el solar N-3; por el ESTE, en una distancia de 23.00 metros lineales con el solar N-5; y por el OESTE, en una distancia de 23.00 metros lineales con el solar N-7. Enclava en dicho solar una residencia de concreto de una planta. Este solar está afectado por servidumbre de 1.50 metros a favor de la Puerto Rico Telephone Company, que discurre a todo lo largo de su colindancia Norte. FINCA NÚMERO: 22,712, inscrita al folio 109 del tomo 556 de Cayey, sección I de Caguas. Dirección Física: URB. LOS CEDROS SOLAR 6, BLOQUE N, CALLE YAGRUMO, CAYEY, PR 00736.

Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $157,500.00. De no

Tuesday, May 17, 2022 haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $105,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 21 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $78,750.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Del producto de dicha venta se procederá a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la Sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la Sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $117,578.23, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a

favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a la Asociación de Residentes de Los Cedros Inc., por éstos contar con una sentencia anotada por la suma de $1,295.77 y otros gastos, anotado el 4 de diciembre de 2012 al folio 71, Libro 3 de Sentencias. Además, se notifica e informa a Banco Popular de Puerto Rico por éstos contar con una sentencia anotada por la suma de $41,232.26 y otros gastos, anotado el 5 de marzo de 2015 al folio 124, orden 3, Libro 3 de Sentencias. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de abril de 2022.

ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, SALA SUPERIOR DE CAGUAS. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

PETER EUGENE GONZÁLEZ MATTAS, LUZ DAMARIS ROSARIO HERNÁNDEZ T/C/C LUZ D. ROSARIO HERNÁNDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SUCESIÓN DE ROGELIO ESPINO MAYSONET T/C/C ROGELIO ESPINO MAISONET COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: CA2022CV00660.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ROGELIO ESPINO MAYSONET T/C/C ROGELIO ESPINO MAISONET CON IDENTIDAD Y DIRECCIÓN DESCONOCIDA.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $40,954.77 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de junio de 2019 hasta su completo pago, más $1,104.70 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $7,690.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el número F-10 en el plano de inscripción de la Urbanización Villa Cooperativa, en el Barrio Hoyo Mulas del Municipio de Carolina, Puerto

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Rico, con las siguientes cabidas y colindancias: cabida de 222.04 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: con un paseo que lo separa del bloque G de esta misma urbanización, en distancia de 9.10 metros; por el SUR: con la calle #4 de esta misma urbanización, en distancia de 9.10 metros; por el ESTE: con el solar número F-9 de esta misma urbanización, en distancia de 24.40 metros; y por el OESTE: con solar número F-11 de esta misma urbanización, en distancia de 24.40 metros. Enclava una estructura dedicada a vivienda construida de hormigón armado y bloques.

Inscrita al folio 31 del tomo 989 de Carolina, Finca 41529.

Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La hipoteca consta inscrita al folio 1 del tomo 1283 de Carolina, Finca 41529. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Inscripción 6ta. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento el Artículo 1578 del nuevo Código Civil de Puerto Rico, 31 L.P.R.A. § 11021, entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 4 de mayo de 2022, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA,

SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

GLENDA VÁZQUEZ DELGADO T/C/C GLENDALIZ VÁZQUEZ DELGADO; PAOLA CAROLINA VARGAS RAMOS (MAYOR DE EDAD), JOSÉ MANUEL VARGAS VÁZQUEZ (MAYOR DE EDAD), JEHOVANI EMANUEL VARGAS VÁZQUEZ (MENOR DE EDAD), GLENIEL ADONAI VARGAS VÁZQUEZ (MENOR DE EDAD), REPRESENTADOS POR SU MADRE CON PATRIA POTESTAD, GLENDA VÁZQUEZ DELGADO T/C/C GLENDALIZ VÁZQUEZ DELGADO, COMO ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DEL FINADO JOSÉ VARGAS MALAVÉ T/C/C JOSÉ MANUEL VARGAS MALAVÉ

Demandados Civil Núm.: SJ2018CV03488.

Salón Núm.: 505. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, ERIK F. OSUNA ACEVEDO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 5 de diciembre de 2019, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada en 26 de noviembre de 2018, notificada el 28 de noviembre de 2018, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 6 de Barrio Cupey, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida de mil seiscientos un punto cuatrocientos cincuenta y cuatro (1,601.454) metros cuadrados. En linderos: por el NORTE, en una distancia de 37.417 metros, con terrenos de Guillermina Sánchez Pizarro; por el SUR, en una distancia de 42.283 metros, con terrenos

de José Cruz; por el ESTE, en una distancia de 40.263 metros, con terrenos de Agustín Beltrán; por el OESTE, en una distancia de 40.375 metros, con terrenos de uso público. Consta inscrita al folio 181 del tomo 288 de Río Piedras Sur, Finca Número 9,289, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. Dirección de la propiedad: Urb. Sagrado Corazón, B3 Calle San Lino, San Juan, Puerto Rico 00926.

Por su procedencia está LIBRE DE CARGAS. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 13 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $73,600.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 21 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $49,066.66. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 28 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $36,800.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $128,711.55 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 23 de abril de 2018, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $1,388.22, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $35.00 por concepto de cheque devuelto, la suma de $372.25 por concepto de adelantos, más las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones y/u otros cargos, más la suma de $13,216.15, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de

28 abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal.

El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes posteriores: 1) ANOTACIÓN DE DEMANDA de fecha 17 de octubre de 2001, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número KICD01-2917 (807), seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, contra José Iván Canales Caraballo y Laureano Sánchez Pizarro, por la suma de $73,372.16, anotado el día 25 de octubre de 2002, e inscrito al folio 183 del tomo 288 de Río Piedras Sur, finca número 9,289, Anotación “A”. 2) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, Civil Número SJ2018CV03488 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 22 de mayo de 2018, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Jorge Vargas Malavé, su esposa Glenda Vázquez Delgado y la Sociedad Legal de gananciales compuesta por ambos (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $128,711.55, más intereses vencidos y otros cargos, presentado el día 17 de julio de 2018, AL ASIENTO 2018067246-SJ04 DEL SISTEMA KARIBE, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. Se le notifica a Banco Popular de Puerto Rico en relación con el gravamen posterior inscrito a su favor para que comparezca a reclamar cualquier derecho que en ley se le reconozca y se le advierte, además, que habrá de solicitarse la cancelación de sus derechos en el Registro de la Propiedad, una vez celebrada la venta en pública subasta. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondien-

tes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 2 de mayo de 2022. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ANA IRIS BATISTA REYES

Parte Demandada Civil Núm.: CA2022CV00705.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

23.08 metros con el solar #30; por el ESTE, en 13.00 metros con el solar #44; por el SUR, en 23.08 metros, con el solar #28; y por el OESTE, en 13.00 metros con la calle C. Contiene una casa de cemento diseñada para una familia. Inscrita al folio 91 del tomo 260 de Canóvanas, Finca 11716, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La hipoteca consta inscrita al folio 133 del tomo 402 de Canóvanas, Finca 11716, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción 10ma.

La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la Demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 3 de mayo de 2022, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. DENISE M. AMARO MACHUCA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

RIVERA T/C/C ROSA M. RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA MELÉNDEZ COMPUESTA POR PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO, ORLANDO MELÉNDEZ RODRÍGUEZ, ROSABEL MELÉNDEZ RODRÍGUEZ MARIBEL MELÉNDEZ RODRÍGUEZ Y AWILDA MELÉNDEZ RODRÍGUEZ COMO HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE FRANCISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ T/C/C FRANCISCO MELÉNDEZ T/C/C FRANSISCO MELÉNDEZ GONZÁLEZ Y DE LA SUCESIÓN DE ROSA MARÍA RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA M. RODRÍGUEZ RIVERA T/C/C ROSA MELÉNDEZ

Demandado(a) Civil: BY2021CV04849. Sala: 701. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: A LA PARTE DEMANDADA: ORLANDO MELENDEZ RODRIGUEZ, MARIBEL MELENDEZ RODRIGUEZ Y AWILDA A: ANA IRIS BATISTA MELENDEZ RODRIGUEZ, REYES, A SU ÚLTIMA HEREDEROS DE DIRECCIÓN CONOCIDA: LA SUCESION URB. BRISAS DE DE FRANCISCO LOÍZA, 236 CALLE LEO MELENDEZ GONZALEZ (SOLAR 29, BLOQUE A), T/C/C FRANCISCO CANÓVANAS, PR 00729MELENDEZ T/C/C 2981.

FRANSISCO MELENDEZ Queda usted notificado que GONZALEZ Y DE LA en este Tribunal se ha radicaSUCESION DE ROSA do Demanda sobre Cobro de MARIA RODRIGUEZ Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria por RIVERA T/C/C ROSA M. lo que la parte demandante RODRIGUEZ RIVERA ha declarado la totalidad de la T/C/C ROSA MELENDEZ deuda vencida ascendente a la LEGAL NOTICE MENGANO DE TAL, suma de $83,590.46 de princiESTADO LIBRE ASOCIADO pal, más intereses sobre dicha POSIBLE HEREDERO DE PUERTO RICO TRIBUsuma al 6.375% anual desde DESCONOCIDO DE NAL GENERAL DE JUSTICIA el 1 de febrero de 2021 hasta TRIBUNAL DE PRIMERA INS- FRANCISCO MELENDEZ su completo pago, más $39.86 TANCIA SALA SUPERIOR DE GONZALEZ T/C/C de recargos acumulados, los BAYAMÓN FRANCISCO MELENDEZ cuales continuarán en aumento BANCO POPULAR DE hasta el saldo total de la deuda, T/C/C FRASISCO más la cantidad estipulada de PUERTO RICO MELENDEZ GONZALEZ, $10,800.00 para costas, gasDemandante V. PERENCEJO DE TAL, tos y honorarios de abogados, LA SUCESIÓN DE POSIBLE HEREDERO así como cualquier otra suma FRANCISCO MELÉNDEZ que contenga el contrato del DESCONOCIDO DE ROSA GONZÁLEZ T/C/C préstamo. La propiedad que MARIA RODRIGUEZ garantiza hipotecariamente FRANCISCO MELÉNDEZ RIVERA T/C/C ROSA M. el préstamo es la siguiente: T/C/C FRANSISCO RODRIGUEZ RIVERA URBANA: Parcela de terreno MELÉNDEZ GONZÁLEZ T/C/C ROSA MELENDEZ. en la Urbanización Brisas de COMPUESTA POR (Nombre de las partes a las que se le Loíza del Barrio Torrecilla, sinotifican la sentencia por edicto) MENGANO DE TAL, tio denominado Santa Catalina del término municipal de Loíza, POSIBLE HEREDERO EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 Puerto Rico, identificado con el DESCONOCIDO, LA de mayo de 2022, este Tribunal #29 del bloque A con área de SUCESIÓN DE ROSA ha dictado Sentencia, Senten300.0400 metros cuadrados. cia Parcial o Resolución en este MARÍA RODRÍGUEZ En lindes por el NORTE, en

caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de mayo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 10 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LUNA RESIDENTIAL III, LLC Demandante v.

ADA CECILIA HERNANDEZ REYES Y LA SUCESIÓN DE ANTONIO SANTOS ROSARIO T/C/C ANTONIO E. SANTOS ROSARIO COMPUESTA POR FULANO DE TAL, MENGANO DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS Y ADA CECILIA HERNANDEZ REYES, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandados CIVIL NÚM: KCD2014-1158 (504). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM”.

EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o

interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización La Sierra del Río (Fase II), localizada en el Barrio Monacillos Este y el Cinco de Río Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar #14 del bloque M. Área de 98.73 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 28.00 metros con el solar #13 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 28.00 metros con el solar #14 del mismo bloque; por el ESTE, en 2 alineaciones continuas que suman 17.33 metros con el remanente de la finca principal de la cual se segrega y por el OESTE, en 2 alineaciones continuas que suman 18.30 metros con la calle #4 de la urbanización. Enclava edificación. Dirección Física: 14 M CALLE 4 SIERRA DEL RIO, SAN JUAN, PUERTO RICO 00926. Finca 7,347, inscrita al tomo móvil 284 de Monacillos Este y el Cinco. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Que la Propiedad se encuentra afecta los siguiente gravamenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la presente causa de acción. Anotación de Embargo: Anotación de Embargo en ejecución de Sentencia de fecha 19 de julio de 2012, dictada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil número KCD2011- 2101 (807), sobre Cobro de Dinero, segudio por el Banco Popular de Puerto Rico, contra Antonio E. Santos Rosario y Ada Cecilia Hernández Reyes, por la suma de $66,645.46, más intereses, anotado el día 24 de enero de 2014, al folio 45 del tomo 297 (ágora) de Monacillos Este y El Cinco, finca número 7,347, Anotación “A”.. Anotación de Demanda: Aviso de Demanda de fecha 19 de junio de 2012, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil número KCD2012-1482 (506), sobre Cobro de Dinero, segudio por Firstbank Puerto Rico versus

Antonio E. Santos Rosario, su esposa Ada Cecilia Hernández Reyes y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, por la suma de $695,498.53, más intereses y otras sumas adicionales o la venta en Pública Subasta, anotado el día 25 de junio de 2020, al tomo Karibe de Monacillos Este y El Cinco, finca número 7,347, Anotación “”B”. E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $695,498.53, intereses al 5 7/8% anual, modificados al 6% anual, modificados a su vez al 3% anual desde el 30 de agosto de 2010 hasta e incluyendo el 1 de septiembre de 2012 y al 6% desde el 1 de octubre de 2012 hasta su vencimiento en 1 de septiembre de 2050. Desde el dia 1 de octubre de 2010, cargos por demora mensuales, más las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad de $69,040.00 por concepto de gastos y honorarios de abogados. La primera subasta se celebrará el día 14 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, por el tipo mínimo de $690,400.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 22 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $460,266.67. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 29 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $345,200.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 9 de mayo de 2022 en San Juan, Puerto Rico. ERIK F OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LUNA RESIDENTIAL III, LLC Demandante v.

LOIDA EUNICE ROSADO SANTANA T/C/C LOIDA ROSADO SANTANA; ALEXANDRA EUNICE MANGUAL ROSADO; GABRIELA SIMONE MANGUAL

ROSADO; SUCESION DE RAFAEL ANGEL MANGUAL CASANOVA COMPUESTA POR LOIDA EUNICE ROSADO SANTANA T/C/C LOIDA ROSADO SANTANA EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, ALEXANDRA EUNICE MANGUAL ROSADO, GABRIELA SIMONE MANGUAL ROSADO Y FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION

Demandados CIVIL NÚM: KCD2015-1581 (901). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Monacillos del término municipal de Río Piedras, hoy San Juan, Puerto Rico, marcado con el número ocho (8) del Bloque “B”, del Plano de Inscripción de la Urbanización Cupey Highlands, con una cabida superficial de quinientos noventa punto noventa y ocho (590.98) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en dieciséis punto setenta y tres (16.73) metros, con la Calle “R” y un arco de un largo de cinco punto cincuenta (5.50) metros y un radio de tres punto cincuenta (3.50) metros, con la intersección de la Calle “R” y marginal; por el SUR, en dieciocho punto cuarenta y tres (18.43) metros, con el solar número nueve (9) del Bloque “B”; por el ESTE, en veintiséis punto sesenta y nueve (26.69) metros, con la calle marginal y por el OESTE, en treinta punto cero cero (30.00) metros, con el solar número siete (7) del Bloque “B”. Dirección Física:

The San Juan Daily Star Urb. Crown Hills antes Cupey Highlands, 218 Calle Zanmbese, San Juan, Puerto Rico 00926. Finca 2,426, inscrita al folio 169 del tomo 74 de Monacillos Este y El Cinco. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1 de septiembre de 2014 las siguientes sumas: $278,104.04 de principal. Además, desde dicha fecha las codemandadas Loida Eunice Rosado Santana t/c/c Loida Rosado Santana, Alexandra Eunice Mangual Rosado y Gabriela Simone Mangual Rosado mantienen en atraso la cantidad de $12,468.00 que incluye principal, intereses, cargos por demora y otros cargos, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, y una suma equivalente al 10% de la suma principal del pagaré, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La primera subasta se celebrará el día 14 de junio de 2022, a las 9:00 de la mañana, en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, por el tipo mínimo de $345,417.13. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 22 de junio de 2022, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $230,278.09. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 29 de junio de 2022, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $172,708.57. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 9 de mayo de 2022 en San Juan, Puerto Rico. ERIK F OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL.

Tuesday, May 17, 2022 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

REGLA RAUL ROJAS GOMEZ T/C/C RAUL ROJAS GOMEZ Parte Demandante Vs.

ROSA ELIA VELASQUEZ GARCIA

Parte Demandada Civil Núm.: GB2022RF00032.

Sala: 201. Sobre: DIVORCIO, RUPTURA IRREPARABLE. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: ROSA ELIA VELASQUEZ GARCIA. 559 WEST, 191 STREET APT. 3, NEW YORK, NEW YORK, 10040.

POR LA PRESENTE, se le requiere para que notifiqué al (a la) LCDO. ANDRES J. RODRIGUEZ BURGOS RUA 14052 Reparto Piñero #30 Guaynabo, PR 00969-5650 TEL. (787) 720-9553 FAX. (787) 790-4104 Email: andresrodz@ gmail.com, copia de su contestación a la Demanda, dentro de treinta (30) días a partir de la última publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar una alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Usted es el demandado en unaDemanda de Divorcio por Ruptura Irreparable. Se le apercibe que, de no hacerlo, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Este Edicto se publicará una vez. Expedido bajo mi firma y el sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Pico, hoy 2 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF STANWICH MORTGAGE LOAN TRUST D Demandante V.

JUAN ALBERTO RUIZ MARTINEZ

Demandados Civil Núm.: DCD2013-0004.

(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 23 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Pent-house.

Apartamento Número 11403.

Apartamento residencial de forma irregular localizado en el cuarto nivel del Edificio número 11 del Condominio Flamingo Apartments, radicado en los Barrios Pájaros y Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de 1605.68 pies cuadrados, equivalentes a 149.14 metros cuadrados, la cual ésta distribuida de la siguiente manera: (i) 163.20 pies cuadrados equivalentes a 15.14 metros cuadrados el área de la terraza techada (covered terrace), (ii) 107.25 pies cuadrados equivalentes a 9.96 metros cuadrados el área de la terraza descubierta (open terrace), (iii) 1335.230 pies cuadrados equivalentes a 124.04 metros cuadrados las demás áreas del apartamento.

Son sus linderos en el primer nivel por el NORTE, en una distancia de 34`9” con espacio común aéreo; por el SUR, en una distancia de 23`9” con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de 44`8” con el apartamento 11402 y con espacio común aéreo y por el OESTE, en una distancia de 43`4” con el apartamento 11404, con elementos comunes generales y con espacio común aéreo.

Son sus linderos en el segundo nivel por el NORTE, en una distancia de 29`3” con elemen-

tos comunes generales; por el SUR, en una distancia de 29`3” con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de 27`5” con el apartamento 11402 y por el OESTE, en una distancia de 26`6” con el apartamento 11404 y con espacio común aéreo. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste de su primer nivel. Su primer nivel consta de una sala-comedor, una cocina, un balcón en el cual están localizadas las escaleras interiores del apartamento, las cuales dan acceso al segundo nivel del apartamento, un pasillo principal en el cual están localizados un laundry, un linen closet, dos cuartos con closets y un dormitorio principal con closet y un baño. Su segundo nivel consta de un recibidor el cual da acceso a las escaleras interiores del apartamento, las cuales conducen al primer nivel de dicho apartamento, un family y dos terrazas (una techada y una descubierta).

Le corresponde a este apartamento dos espacios de estacionamientos identificados con el mismo número del apartamento. Este apartamento tiene una participación de 0.631325324% en los elementos comunes generales del condominio. Consta inscrita al folio 182 del tomo 1891 de Bayamón Sur, finca número 78,436, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. Propiedad localizada en: Apt. 11403, Flamingo Apts., Bayamón, PR 00959. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 27 de diciembre de 2012 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón en el caso civil número DCD20130004 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Oriental Bank and Trust, demandante v. Juan Alberto Ruiz Martínez, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $162,172.00, de la inscripción 2ª antes relacionada, adeudando $160,201.67 más otras sumas. Anotada el 16 de agosto de 2013 al folio 88 del tomo 1903 de Bayamón Sur, anotación “A”. b. EMBARGO contra Juan Alberto Ruiz Martínez, con seguro social xx-1444, por la suma de $33,008.19, expedido el 27 de mayo de 2015 por el Departamento de Hacienda, caso #100-01-20072008-2009. Anotado el 10 de marzo de 2020 al Tomo Karibe, finca 78436 de Bayamón Sur, anotación “B”. c. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado

De Puerto Rico contra Juan A. Ruiz Martínez, mediante Certificación BAY-11-1912 del 16 de agosto de 2011 por el Departamento de Hacienda por la suma de $26,859.30 por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos.

El embargo es anotado el 16 de septiembre de 2011 al folio 141, orden número 1355, al amparo de las disposiciones de la Ley 12 del 20 de enero de 2010, Libro 30 de Embargos Ley 12 de Bayamón. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $163,992.38, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 30 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $109,328.25, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $81,996.19, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 7 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $160,201.67 de principal, intereses al tipo del 4.87500% anual según ajustado desde el día 1 de junio de 2012 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $16,399.23 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan

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comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 11 de mayo de 2021. Edgardo Elías Vargas Santana, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Bayamón, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ESTRELLA HOMES III, LLC

Parte Demandante Vs.

KARIM EDUARDO COLOMBA VALENTÍN

Parte Demandada Civil Núm.: CA2018CV02727.

Salón Núm.: (0403). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: KARIM EDUARDO COLOMBA VALENTÍN;ORIENTAL BANK AND TRUST, O A SU ORDEN; FIRSTBANK PUERTO RICO: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en los inmuebles hipotecados objeto de ejecución que se describen a continuación: PROPIEDAD “A”: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento marcado con el número mil ciento cuatro (1104), localizado en el

Condominio Golden Tower. Es un apartamento residencial localizado en el lado Norte del Edificio y mide cincuenta pies dos pulgadas (50’ 2”) de largo por su parte más larga desde la puerta de entrada hasta el último cuarto, por veinte pies (20’) de ancho más cinco pies (5’) de balcón, que hacen un área superficial de mil setenta y cinco (1,075.00) pies cuadrados, equivalente a noventa y nueve punto noventa y un (99.91) metros cuadrados. Por el NORTE, en una distancia de veinte pies (20’) con el cuarto mecánico y con el apartamento mil dos (1002); por el SUR, en una distancia de veinticinco pies seis pulgadas (25’ 6”) con el apartamento número once cero dos (1102); por el ESTE, en una distancia de cincuenta pies dos pulgadas (50’ 2”) con el patio de este edificio; por el OESTE, en una distancia de cincuenta pies dos pulgadas (50’ 2”) con el cuarto mecánico y el corredor del edificio que da a los ascensores y escaleras y se sale al exterior, a su vez al piso tercero y área de estacionamiento.

Consta de balcón, tres (3) cuartos dormitorios con closet, salacomedor, cocina, dos (2) baños y calentador. Los dos (2) baños están equipados. La cocina tiene estufa, fregadero y gabinetes. La puerta de entrada de este apartamento está en su lado Sur, y por ella sale al pasillo que da a los elevadores, y las escaleras y se sale al exterior. Tiene una participación en los elementos comunes generales de cero punto cero seis tres siete cero por ciento (0.06370%) y en los elementos comunes limitados de punto cero cuatro cero cuatro por ciento (.00404%). Consta inscrita al folio 51 del tomo 718 de Carolina, finca #36,877, de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina. Responde esta finca por la suma de $85,000.00. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Golden Tower, Apto.

1104, Carolina, P.R. 00984.

PROPIEDAD “B”: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento de Estacionamiento número doscientos veinte (220): Condominio Golden Tower, tiene un área superficial de aproximadamente ciento sesenta punto cincuenta y seis (160.56) pies cuadrados, equivalente a catorce punto noventa y dos (14.92) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en una distancia de ocho pies once pulgadas (8’ 11”) lineales con el área de viraje del estacionamiento; por el SUR, en una distancia de ocho pies once pulgadas (8’ 11”) lineales con el apartamento de estacionamiento número doscientos siete (207); por el ESTE, en distancia de dieciocho pies (18’) lineales con el apartamento de estacionamiento número doscientos diecinueve (219); y por

el OESTE, en una distancia de dieciocho pies (18’) lineales con el apartamento de estacionamiento doscientos diecinueve (219). El apartamento está destinado al estacionamiento de automóviles. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes limitados que le corresponde, de punto cero cero cero seiscientos cuatro por ciento (.000604%). Inscrita al folio 61 del tomo 718 de Carolina, finca #36,878, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina. Responde esta finca por la suma de $3,000.00. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Condominio Golden Tower, Apto. Estacionamiento #220, Carolina, P.R. 00984. Según figura en el Estudio de título, la finca #36,878, objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen preferente a la inscripción del crédito ejecutante: Hipoteca en garantía de un pagaré sobre esta finca y otra a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma principal de $78,250.00 respondiendo esta finca por la suma de $2,425.75 con intereses al 8% anual, vencedero el día 1 de enero de 2030, constituida mediante la escritura número 5, otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 5 de enero de 2000, ante el notario José Raúl Quiros Ortiz, e inscrita al folio 156 del tomo 945 de Carolina, finca número 36,878, inscripción 6ta. Esta finca responde para efectos de cancelación por la cantidad de $2,425.75.

Sujeta a clausula “Due On Sale”. Según figura en el Estudio de título, la finca #36,878, objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: Hipoteca en garantía de un pagaré sobre esta finca y otra a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $22,000.00 respondiendo esta finca por $2,000.00, con intereses al 6.875% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2020, constituida mediante la escritura número 21, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de febrero de 2005, ante el notario Antonio R. Escriba Oliver, e inscrita al folio 39 del tomo 952 de Carolina, finca número 36,878, inscripción 13ra. Sujeta a cláusulas que aceleran su vencimiento. Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se informa que las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán libres de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Manda-

30 miento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a las fincas a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $88,000.00, respondiendo la finca #36,877 por la suma de $85,000.00, y la finca #36,878, por la suma de $3,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #20, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 1ro de abril de 2005, ante el notario Antonio R. Escriba Oliver, inscrita al folio 37 del tomo 952 de Carolina, finca #36,877, inscripción 12ma. Inscrita al folio 39 del tomo 952 de Carolina, finca número 36,878, Inscripción 12ma.

La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA PARA LA FINCA #36,877 Y A LAS 10:20 DE LA MAÑANA PARA LA FINCA #36,878, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta para la finca #36,877 es la suma de $85,000.00 y el tipo mínimo para la primera subasta para la finca #36,878 es la suma de $3,000.00. Si la primera subasta de los inmuebles no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA PARA LA FINCA #36,877 Y A LAS 10:20 DE LA MAÑANA PARA LA FINCA #36,878, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma para la finca #36,877 es la suma de $56,666.66 y el tipo mínimo para la primera subasta para la finca #36,878 es la suma de $2,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA PARA LA FINCA #36,877 Y A LAS 10:20 DE LA MAÑANA PARA LA FINCA #36,878, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma para la finca #36,877 es la suma de $42,500.00 y el tipo mínimo para la primera subasta para la finca #36,878 es la suma de $1,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $105,294.28, más intereses a razón de 6.875% anual, desde el 1ro de marzo de 2014, más aquellos que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5%

de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago, entre otros, de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $8,800.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 5 de mayo de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

607-609 CONDADO ST., LLC. Demandante V.

SIXTO PÉREZ PICHARDO, LUCY VEGA MIRANDA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: SJ2022CV00783.

COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMÉRICA, EL ES-

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

TADO LIBRE ASOCIADO DE Civil Núm. CA2019CV02575.

PUERTO RICO. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA A: SIXTO PÉREZ POR LA VIA ORDINARIA. NOPICHARDO, LUCY TIFICACIÓN DE SENTENCIA VEGA MIRANDA Y LA POR EDICTO.

SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que la parte demandada Sixto Pérez Pichardo, Lucy Vega Miranda y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, le adeudan solidariamente a 607-609 Condado St., LLC., la suma de $8,634.44 correspondiente a la Propiedad, por concepto de gastos comunes de mantenimiento adeudados a la fecha de radicación, las cantidades que se acumulen por concepto de mensualidades de gastos comunes, intereses, penalidades y recargos que se continúen acumulando, más las costas, gastos y una suma razonable por honorarios de abogado. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. La abogada de la parte demandante es la Lcda. Ana Deseda Belaval, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: anadeseda@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 11 de mayo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. MICHELLE RIVERA RÍOS, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

LEON FERNANDO FERDER GURWITZ Y OTROS Demandado(a)

A: LEON FERNANDO FERDER GURWITZ, SU ESPOSA LUISA ROTMISTROVSKY BLEGER T/C/C LUISA ROTMISTROVSKY AMBOS POR SI Y COMO REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de MAYO de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 11 de MAYO de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a).

MARICRUZ APONTE ALICEA, Secretario(a) Auxiliar.

Civil Núm. CR2019CV00112.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. OTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HÉCTOR MANUEL REYES NIEVES T/C/C HÉCTOR M REYES NIEVES, ANA MÉRIDA RIVERA RIVERA T/C/C ANA MARIELA RIVERA RIVERA T/C/C ANA M RIVERA RIVERA A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: BO RÍO HONDO, SOLAR #142, COMERÍO PR 00782 Y HC 1 BOX 4843, COMERÍO PR 00782-9825.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de MAYO de 2022. En COMERIO, Puerto Rico, el 9 de MAYO de 2022.

LEGAL NOTICE MAYRA L CABRERA GARCIA, Estado Libre Asociado de Puer- Secretario(a). f/ANNA M BOto Rico TRIBUNAL GENERAL NILLA COLON, Secretario(a) DE JUSTICIA Tribunal de Pri- Auxiliar. mera Instancia Sala Superior LEGAL NOTICE de COMERÍO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO AGENTE DE SERVICIO DE MASSACHUSETTS MUTUAL LIFE INSURANCE COMPANY (MASS MUTUAL) Demandante v.

HÉCTOR MANUEL REYES NIEVES T/C/C HÉCTOR M REYES NIEVES, ANA MÉRIDA RIVERA RIVERA T/C/C ANA MARIELA RIVERA RIVERA T/C/C ANA M RIVERA RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandado(a)

BENJAMIN DIAZ FALERO COMO HEREDERO DE AMBAS SUCESIONES, FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE AMBAS SUCESIONES DE VIDALINA FALERO MELENDEZ Y ANGEL L. DIAZ PEREZ

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 6 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de mayo de 2022. En CAROLINA , Puerto Rico, el 9 de mayo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a).

MARI CRUZ APONTE ALICEA, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESIÓN DE JORGE COFRESI ADORNO Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL COMPUESTA POR LEYDA DE JUSTICIA Tribunal de PriRUIZ TORRES, POR SÍ mera Instancia Sala Superior Y EN LA CUOTA VIUDAL de CAROLINA. USUFRUCTUARIA, MTGLQINVESTOR, LSP WANDA COFRESI RUIZ, Demandante v.

SUCESION DE ANGEL DENNISE COFRESI RUIZ, BRENDA COFRESI RUIZ, LUIS DIAZ PEREZ Y JORGE COFRESI RUIZ OTROS Demandado(a) Y EDWIN COFRESI RUIZ Civil: CA2020CV00088. SALA COMO HEREDEROS 406. Sobre: EJECUCION DE CONOCIDOS DE LA HIPOTECA Y COBRO DE DISUCESIÓN; FULANO NERO. NOTIFICACIÓN DE DE TAL, FULANA DE SENTENCIA POR EDICTO. A: JOSE LUIS AREIZAGA TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, Y A, B FALERO COMO Y C COMO HEREDEROS HEREDERO DE LA SUCESION DE VIDALINA DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; HONORABLE FALERO MELENDEZ,

SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS CIVIL NÚM. FCD2016-0130 (404). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Hector L. Peña Rodriguez, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 31 de marzo de 2022 y para satisfacer la cantidad adeudada de $11,319.54 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 19 de junio de 2017, notificada y archivada en autos el 29 de junio de 2017 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 7 de julio de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: #94-17 Calle 97 Urb. Villa Carolina, Carolina, PR 00985. URBANA: Solar marcado con el número diecisiete de la manzana noventa y cuatro radicado en la Urbanización Villa Carolina, situada en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, con un área de trescientos cuarenta y ocho metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con la avenida Monserrate, distancia de catorce punto cincuenta metros; por el SUR, con la calle número noventa y siete distancia de catorce punto cincuenta metros; por el ESTE, con el solar número dieciocho distancia de veinticuatro metros; y por el OESTE, con el solar número dieciséis distancia de veinticuatro metros.” Enclava una casa de concreto para fines residenciales. Finca número veintitrés mil setenta y tres inscrita al folio seis del tomo quinientos setenta y tres de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $11,319.54

de principal, 9% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $715.54 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $57,421.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $38,280.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $28,710.50. La primera subasta se llevará a cabo el 3 de junio de 2022, a las 11:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 10 de junio de 2022, a las 11:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 17 de junio de 2022, a las 11:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Central Victoria, Inc., Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company, Municipio de Carolina y condiciones restrictivas. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituida por los esposos Cofresí-Ruiz en garantía de un pagaré, a favor de Island Finance Puerto Rico, o a su orden, por $15,000.00 al 15% anual, vencedero a la presentación, según Esc. #562 en San Juan el 16 de noviembre de 1995 ante Carlos Martínez Olmo, inscrita al folio 11 del tomo 573 de Carolina Sur, finca #23073 inscripción 8va. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación

The San Juan Daily Star en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2022. Hector L. Peña Rodriguez, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CIALES

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Tuesday, May 17, 2022

caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de mayo de 2022. En Ciales, Puerto Rico, el 12 de mayo de 2022. VIVIAN FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. MADELINE GARCÍA PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE RAÚL CUEVAS CORREA COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS LOURDES CUEVAS DÍAZ Y RAÚL CUEVAS DÍAZ T/C/C RAÚL CUEVAS JR.; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Lorenzo, PR 00754.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYABO, PR 00970 TEL.: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En Caguas, Puerto Rico, a 22 de abril de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. YARITZA ROSARIO PLÁCERES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE

M&T 208003 ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandante V. DE PUERTO RICO TRIBULARRY MELENDEZ NAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandados TAÑON, SU ESPOSA Civil Núm.: CG2022CV00357. CENTRO JUDICIAL DE BAYAJANET ORTIZ NARVAEZ Y (704). Sobre: COBRO DE DI- MÓN SALA SUPERIOR. LA SOCIEDAD LEGAL DE NERO Y EJECUCIÓN DE HIFederal National BIENES GANANCIALES POTECA. EMPLAZAMIENTO Mortgage Association POR EDICTO. ESTADOS UNICOMPUESTA POR t/c/c Fannie Mae DOS DE AMÉRICA, EL PRESIDemandante v.

AMBOS DENTE DE LOS EE. UU., EL Demandado(a) ESTADO LIBRE ASOCIADO Javier Augusto Bobonis Civil: AR2022CV00170. Sobre: Rexach t/c/c Javier A. DE P.R., SS. COBRO DE DINERO Y EJEBobonis Rexach A: FULANO DE TAL CUCIÓN DE HIPOTECA. NODemandados Y SUTANA DE TAL TIFICACIÓN DE SENTENCIA CIVIL NÚM: BY2019CV04680.

POR EDICTO. COMO HEREDEROS SOBRE: EJECUCIÓN DE HIA: LARRY MELENDEZ DESCONOCIDOS POTECA POR LA VÍA ORDITAÑON, SU ESPOSA NARIA. EDICTO DE SUBASO TERCEROS CON TA. El Alguacil que suscribe por JANET ORTIZ NARVAEZ Y INTERÉS SOBRE LA la presente CERTIFICA, LA SOCIEDAD LEGAL DE SUCESIÓN DE RAÚL y hace CONSTAR: BIENES GANANCIALES CUEVAS CORREA. Valles ANUNCIA Que en cumplimiento de un COMPUESTA POR San Joaquín #11 Calle 181 Mandamiento de Ejecución de AMBOS. (31.1), San Lorenzo, PR Sentencia que le ha sido dirigi(Nombre de las partes a las que se le 00754.

Dirección postal: do al Alguacil que suscribe por notifican la sentencia por edicto) la Secretaría del TRIBUNAL DE HC-50 Box 20907 San PRIMERA INSTANCIA CENEL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 Lorenzo, PR 00754-9602 TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN de mayo de 2022, este Tribunal y Vistas de San Lorenzo SALA SUPERIOR, en el caso ha dictado Sentencia, SentenCalle Jazmín H-4 San de epígrafe procederá a vender cia Parcial o Resolución en este en pública subasta al mejor

postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 27 de JUNIO de 2022, a las 10:00 de la MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lot. A9 Comm. Río Bayamón, Cond.

Vistas del Río A-29 Bayamón, PR 00959 t/c/c Cond. Vistas del Río Apt. 29 A, Bayamón, PR 00959 y que se describe a continuación: Urbana: Apartamento Horizontal: Apartamento número veintinueve guion ‘A’ (29-A) de forma irregular constituido por un nivel localizado en la primera planta del Edificio número (5) del Condominio Vistas del Río que está situado en la Parcela ‘A’ guion nueve (A-9) Avenida A (Este-Oeste), esquina Avenida ‘B’ de la comunidad Río Bayamón, ubicada en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, al lado Sur de la carretera PR guion ciento setenta y siete (PR-177), conocida también como Avenida Lomas Verdes, kilómetro uno punto cuatro (1.4), Bayamón.

Los linderos del apartamento son: por el Norte, en diez punto cuatrocientos cuarenta y dos (10.442) metros lineales, con espacio exterior; por el Sur, en diez punto cuatrocientos cuarenta y dos (10.442) metros lineales, con espacio exterior; por el Este, en diez punto cuatrocientos sesenta y seis (10.466) metros lineales, con el apartamento número treinta guion’A’ (30-A); por el Oeste, en nueve punto seiscientos cincuenta y cinco (9.655) metros lineales, con el apartamento número veintiocho guion ‘A’. El área del apartamento es de noventa y siete punto noventa y dos (97.92) metros cuadrados.

La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur y por ella se sale a la escalera y el área exterior de circulación del proyecto. Le corresponde y se le asigna a este apartamento el estacionamiento identificado con el número veintinueve guion ‘A’ (29-A).

Este apartamento tiene una participación de cero punto seis seis cero cinco cuatro por ciento (0.66054%) en los elementos comunes generales del condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 121 del Tomo 1676 de Bayamón, finca número 70,415, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de

$115,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 de JULIO de 2022, a las 10:00 de la MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $77,000.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de JULIO de 2022, a las 10:00 de la MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $57,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 36, otorgada el día 20 de febrero de 2013, ante el Notario Rafael A. Malavé Lebrón y consta inscrita en Sistema de Karibe de Bayamón, finca número 70,415, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción octava. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $103,156.36 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.375% anual desde el día 1 de abril de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,550.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,550.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,550.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni prefe-

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rentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. Embargo Estatal a favor del Departamento de Hacienda, número BAY-18-1320, por la suma de $6,889.04, presentado el 10 de abril de 2018 y anotado el 30 de abril de 2018 al tomo Karibe.

Contra: Jorge Bobonis Rexach Seguro Social 596 -16 -1320. B. Demanda expedida el 16 de agosto de 2019, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, caso civil número BY2019CV04680, sobre ejecución de hipoteca In Rem, seguido por Banco Popular de Puerto Rico versus Javier Augusto Bobonis Rexach, por la suma de $103,156.36, anotado al tomo Karibe de Bayamón, finca 70415, anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 11 de MAYO de 2022. FDO. EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

CIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

AGUSTINA GARMENDIZ ORTIZ

Demandados Civil Núm.: CG2022CV00777.

Sala: 702. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

INTERNATIONAL CHARTER LIQUIDATING CORPORATION; DEMANDADOS DESCONOCIDOS: “JOHN DOE”, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ EXTRAVIADO

Demandados Civil Núm.: CG2022CV01214.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EEUU, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

INTERNATIONAL A: AGUSTINA CHARTER MORTGAGE GARMENDIZ ORTIZ. CORPORATION; 63 5 ST., JAGUAL II INTERNATIONAL COMMUNITY, SAN CHARTER LIQUIDATING LORENZO, PUERTO CORPORATION; RICO 00754; PO BOX 154, DEMANDADOS CANÓVANAS, PR 00729DESCONOCIDOS: “JOHN 0154.

Por la presente se le emplaza DOE”; COMO POSIBLES y notifica que debe contestar la TENEDORES DEL demanda incoada en su contra PAGARÉ EXTRAVIADO. dentro del término de treinta

Por medio del presente edicto se les notifica la radicación de una Demanda de Cancelación de Pagaré Extraviado en la que se solicita la cancelación del siguiente pagare hipotecario, desconociéndose su paradero, luego de haber sido pagado en su totalidad: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de INTERNATIONAL CHARTER MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma de ($21,200.00) de principal, intereses al (7%) anual y vencedero el día primero de abril de (2003), según consta de la escritura número Veintitrés (23), otorgada en San Juan, el día (13) de marzo de (1973), ante el notario Manuel Alvarado García. Inscripción primera de la Finca (33,421) de Caguas.

La referida hipoteca grava el siguiente inmueble: “URBANA: Solar marcado con el Número Ocho (8) de la Manzana “F”, situada en la Urbanización Residencial Bairoa Park, situado en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, con un área de (248.18) Metros Cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el Bloque “F”, solares números Uno (1) y Dos (2), distancia de once punto doscientos treinta (11.230) metros; por el SUR, con la Calle número Cincuenta y Cuatro (54), distancia de once punto doscientos treinta (11.230) metros; por el ESTE, LEGAL NOTICE con el solar número Nueve (9), ESTADO LIBRE ASOCIADO distancia de veintidós punto DE PUERTO RICO EN EL TRI- cien (22.100) metros; y por el BUNAL DE PRIMERA INSTAN- OESTE, con el solar número CIA SALA DE CAGUAS Siete (7), distancia de veintidós punto cien (22.100) metros. En JOSEFINA ROBLES dicho solar enclava una unidad NIEVES; MADELINE de concreto para una sola faVALLINES; NYDIA milia”. Inscrita como inscrito a SANTIAGO CINTRÓN la Finca (33,421) de Caguas, LEGAL NOTICE Demandantes Vs. Registro de la Propiedad de ESTADO LIBRE ASOCIADO Caguas, Sección Primera; INTERNATIONAL DE PUERTO RICO TRIBUNAL Catastro Núm. (199-054-986CHARTER MORTGAGE GENERAL DE JUSTICIA TRI19-001). La parte demandante CORPORATION; BUNAL DE PRIMERA INSTAN(30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ & DÍAZ, LLP Edificio Ochoa 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 12 de mayo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA GENERAL. VIONNETTE ESPINOSA CASTILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

32 solicita del Honorable Tribunal que declare con lugar la demanda y en su consecuencia ordene al Secretario del Tribunal que expida Mandamiento al Registrador de la Propiedad de Caguas, para que dicho funcionario proceda a cancelar en los libros a su cargo la referida hipoteca dejando la propiedad aquí descrita libre de dicho gravamen hipotecario. Por el presente Edicto se les emplaza y requiere para que conteste la Demanda radicando el original de su contestación ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas y notificándole con copia de dicha contestación a la abogada de la parte demandante: Lcda. Beatriz Cay Vázquez RUA 18234 P.O. Box 1809 Caguas, Puerto Rico 00726-1809 Tel. (787) 731-0526; Email: beatrizcayvazquez@gmail.com apercibiéndoles que de no haber oposición dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto, podrá dictarse Sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda. POR ORDEN DEL TRIBUNAL, expido el presente Edicto en Caguas, Puerto Rico hoy día 9 de mayo de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA GENERAL, CARMEN L. SOTO PLANAS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

HILDA ESTHER LOPEZ GONZALEZ Demandante V.

DORAL MORTGAGE CORPORATION, DORAL MORTGAGE LLC, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, DEMANDADOS DESCONOCIDOS: JOHN DOE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE EXRAVIADO

Demandado(a) Civil: CG2021CV02974. Sobre: CANCELACIÓ DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: DORAL MORTGAGE CORPORATION, DORAL MORTGAGE LLC, DEMANDADOS DESCONOCIDOS: JOHN DOE, COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE EXTRAVIADO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de FEBRERO de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi-

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 11 de MAYO de 2022. En CAGUAS, Puerto Rico, el 11 de MAYO de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. CYNTHIA GARCÍA DEL VALLE, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Parte Demandante Vs.

CITIFINANCIAL SERVICES OF PUERTO RICO, INC. H/N/C/ CITIFINANCIAL PLUS, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARÉ

Parte Demandada Civil Núm.: CA2022CV01382.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: CITIFINANCIAL SERVICES OF PUERTO RICO, INC., H/N/C CITIFINANCIAL. U.S. DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, 451 TH STREET S.W., WASHINGTON DC 20410.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario a favor de Citifinancial Services of Puerto Rico lnc., h/n/c., Citifinancial Plus o a su orden, por la suma de $35,400 con un interés anual 11.761% anual, vencedero el 1ro de mayo de 2027, según consta en el testimonio número 7,611, escritura número 267 otorgada en Carolina, Puerto Rico el día 26 de abril de 2007 ante el notario Felix R Figueroa Caban. Inscrita al folio 224 del tomo 939 de Carolina, finca número 7,579.

Registro de la Propiedad de Fajardo, inscripción 17ma. Que grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número once (11) de la manzana GR, radicado en la Urbanización Villa Fontana en el barrio Sabana Debajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área supercial de dos cientos treinta cinco punto ochenta y ocho (235.88) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con los solares, diecisiete (17) y dieciocho (18), en una distancia de once punto diez (11.10) metros, por el SUR, con la calle dos (2), en una distancia de once punto diez (11.10) metros por el ESTE, con e solar diez (10) en una distancia de veintiuno punto veinticinco (21.25) metros y por el OESTE, con el solar doce (12), en una distancia de veintiuno punto veinticinco (21.25) metros. Enclava edificación.

Inscrita al folio ochenta y ocho (88) del tomo quinientos ochenta y ocho (588) de Carolina, finca número cinco mil quinientos setenta y nueve (7,579), Registro de la Propiedad de Carolina l. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico. A 05 de mayo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante V.

EFRAIN HIDALGOSUAREZ, LUZ MARIA RODRIGUEZ SANTANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

RODRÍGUEZ ROSADO, COMPUESTA POR: VANESA SEVILLA RODRÍGUEZ, BELINDA SEVILLA RODRÍGUEZ; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO

Demandado(a) Civil: BY2021CV03136. Sala: Demandado 701. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HI- CIVIL NÚM: BY2022CV00907 POTECA. NOTIFICACIÓN DE (503). SOBRE: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y SENTENCIA POR EDICTO. EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. A: EFRAIN HILDAGO EMPLAZAMIENTO POR EDICSUAREZ POR SI Y EN TO. ESTADOS UNIDOS DE REPRESENTACION DE AMÉRICA EL PRESIDENTE LA SOCIEDAD LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADE GANANCIALES DO DE PUERTO RICO. SS.

COMPUESTA POR ESTE A: VANESA SEVILLA Y LUZ MARIA RODRIGUE RODRÍGUEZ Y BELINDA SANTANA. SEVILLA RODRÍGUEZ LUZ MARIA RODRIGUEZ COMO MIEMBROS DE LA SANTANA POR SI Y EN SUCESIÓN DE MIRIAM REPRESENTACION DE RODRÍGUEZ ROSADO. LA SOCIEDAD LEGAL Urb. Hermanas Dávilas, DE GNANACIALES 71 Ave. Betances, COMPUESTA POR ESTA Bayamón, PR 00959 Y EFRAIN HIDALGO DE: BANCO POPULAR SUAREZ. DE PUERTO RICO (Nombre de las partes a las que se le

notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de mayo de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 9 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE SALA SUPERIOR DE BAYAESTADO LIBRE ASOCIADO MÓN. DE PUERTO RICO TRIBUBANCO POPULAR DE NAL GENERAL DE JUSTICIA PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandante v.

TANCIA SALA SUPERIOR DE

SUCESIÓN DE MIRIAM

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $89,845.09, más la suma de $39,138.72, que incluye intereses, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante Miriam Rodríguez Rosado. Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de

herencia, se tendrá por aceptada.

Lcdo. José Antonio Lamas Burgos, Número del Tribunal Supremo: 15693 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 10 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional. IVETTE M. MARRERO BRACERO, Secretaria Auxiliar Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JUAN ANGEL SOSTRE COLON T/C/C JUAN A. SOSTRE COLON

Demandado Civil Núm.: D2CD2016-0286.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, YAMIXA RAMOS CEBALLOS, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 20 de abril de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $126,111.95 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 31 de julio de 2017, notificada y archivada en autos el 9 de agosto de 2017 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 14 de agosto de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Boulevard del Río II, Apt. M -330 Bo. Frailes, Guaynabo, PR. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número M guión trescientos treinta (M-330) del Condominio Boulevard del Río II, localizado en el barrio Frailes del municipio de Guaynabo, Puerto Rico.

Esta unidad está constituida en hormigón armado y bloque de cemento y se encuentra ubicado en la Tercera Planta del Edificio denominado “M” del Condominio. Consta de una

planta y tiene su entrada por su lindero Noroeste, la cual sale a un pasillo de entrada común del Tercer Nivel del edificio que da acceso al exterior del edificio.

Sus linderos son los siguientes: al Suroeste, en una distancia lineal de 29’6” equivalentes a 8.99 metros lineales con pared del edificio que mira hacia área exterior común; Al Noroeste, en una distancia lineal de 29”6”, equivalentes a 8.99 metros lineales con pasillo de entrada, escalera y pared del edificio que mira hacia área exterior común; al Noroeste, en una distancia lineal de 43’4” equivalente a 13.21 metros lineales con pared medianera que lo separa del Apartamento M-329, pasillo, escalera y pared del edificio que mira hacia área común exterior; y al Sureste, en una distancia lineal de 43’4” equivalentes a 13.21 metros con pared del edificio que mira hacia área común exterior; y al Sureste, en una distancia lineal de 43’ 4” equivalentes a 13.21 metros con pared del edificio que mira hacia área común. Esta unidad tiene un área de construcción de 1.156.72 pies cuadrados, equivalentes a 107.46 metros cuadrados. Consta de un dormitorio principal de un closet y baño, dos dormitorios con sus closets, un baño en el área de pasillo, un linen closet, salacomedor, cocina, área de lavandería, vestíbulo y balcón. A esta unidad le ha sido asignado como elemento común limitado el uso de dos espacios de estacionamientos sencillo regular marcado con los números 164 y 165 en los planos del condominio. Le ha sido asignado, además, una participación en los gastos e ingresos del condominio y en la titularidad en sus elementos comunes equivalentes al .74657702% y una participación de .4843% en los elementos comunes limitados del condominio. Le corresponde el estacionamiento 330 que hubo adquirido por cesion de que hiciera Boulevard del Río Corporation, S. E., con valor de $3,000.00 aumentado el por ciento de participación en los elementos comunes limitados del apartamento en 0.2421% según Esc. #15 en San Juan el 6 de marzo de 2001 ante Gilberto Oliver Vázquez, inscrito al folio 146 del tomo 1364 de Guaynabo, finca #39144 inscripción 4ta. Consta inscrita al folio 120 del tomo 1112 de Guaynabo, Finca #39144, Registro de la Propiedad de Guaynabo. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $126,111.95 de principal, intereses vencidos al tipo pactado del 4.50% anual, que a dicha fecha ascienden a la suma de $5,675.04 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de

$402.40 por concepto de cargos por demora, más la suma de $13,736.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $137,360.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $91,573.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $68,680.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 21 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico Servidumbre de favor de la Puerto Rico Telephone Company. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los

The San Juan Daily Star documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Guaynabo, Puerto Rico, a 12 de mayo de 2022. YAMIXA RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ORIENTAL BANK Demandante V.

JOSE MIGUEL PEÑA TROCHE, SANDRA LIZ DIAZ MERCED Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: JU2019CV00179.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAGUAS, hago saber a la parte demandada, JOSE MIGUEL PEÑA TROCHE, SANDRA LIZ DIAZ MERCED y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO; Y AL PUBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 21 de febrero de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: Urbanización Lirios Cala II, 505 Calle San Jorge, Juncos PR 00777-8522 y que se describe como sigue: URBANA: Lote de terreno identificado con el #T505, en la Urbanización Lirios Cala II, en el término municipal de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de 505.331 metros cuadrados, en

lindes: por el NORTE, con calle San Jorge en 15.00 metros, por el SUR, con los lotes #521 y #502 en 6.559 y 8.227 metros; por el ESTE, con los lotes #503 y #504 en 16.00 metros y 15.778 metros; por el OESTE, con el lote #506 en 39.039 metros. Enclava y le pertenece una estructura modelo “Girasol, edificada de hormigón y bloques de una sola planta, dedicada a vivienda para una sola familia. Consta de sala-comedor, cocina, tres habitaciones y dos baños. Este solar está afectado por servidumbre para el mantenimiento y conservación de las líneas telefónicas a favor de Puerto Rico Telephone Company. Finca 15696, inscrita al folio 121 del tomo 415 de Juncos, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA constituida por Jose Miguel Peña Troche y su esposa Sandra Liz Diaz Merced, en garantía de un pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma de $169,750, con intereses al 5.50% anual y vencimiento 1 de diciembre de 2037, según Escritura #453 , en Caguas, a 9 de noviembre de 2007, ante Javier B. Sepulveda Rivera, inscrita al folio 121 del tomo 415 de Juncos, finca #15696, inscripción 2da. MODIFICADA la Hipoteca de la inscripción 2da, a $172,800.00 al 4% y vence el 1 de noviembre de 2043, según Escritura #470, en San Juan, el 1 de noviembre de 2013, ante Juan A. Martinez Romero, inscrita al folio 121 del tomo 415 de Juncos, finca #15696 inscripción 4ta. (ii) Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el Programa Protegiendo tu Hogar, por $18,712.00, por 5 años, según Escritura 522 en San Juan, el 31 de agosto de 2011, ante Héctor Luis Torres Dávila, inscrita al Folio 121 del Tomo 415 de Juncos, finca 15696, inscripción 3ra. (iii) Subordinan las Condiciones Restrictivas para que su rango sea posterior a la hipoteca por$169,750.00 y su modificación, según Esc. 413 en San Juan, el 6 de octubre de 2014, ante Juan A. Martínez Romero, inscrita al margen de la inscripción 3ra. (iv) Demanda radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Lorenzo, en el caso civil E2CI20140470, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Oriental Bank, demandante versus José Miguel Peña Troche y Sandra Liz Diaz Merced, demandados, por $172,548.37, anotado al Sistema Karibe de Juncos, finca 15696, anotación A, el 30 de agosto de 2019. (v) Al Asiento 2020-019079-CA02, el 27 de febrero de 2020, se presentó Demanda radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el caso civil

Tuesday, May 17, 2022 JU2019CV00179, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca seguido por Oriental Bank demandante, versus José Miguel Peña Troche y Sandra Liz Diaz Merced, demandados por $160,151.63. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 20 de diciembre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $160,151.63 de principal, más intereses acumulados ascendientes a $10,125.15, que continuarán acumulándose al 4.000% anual hasta el saldo total de la deuda, $2,221.48 a cargos por demora, $3117.83 a otros cargos, más $16,975.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 6 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAGUAS, Puerto Rico.

Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $172,800.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $115,200.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el 21 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $86,400.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del

precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación.

Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAGUAS Puerto Rico, hoy 27 de abril de 2022. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LA SUCESION DE HENRY AMAURY MARTE GONZALEZ COMPUESTA POR MAOLY ANGELY MARTE, HENRY ANGELYS MARTE FRIAS Y CARLOS AMAURY MARTE POLANCO REP. POR

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RIVERA NARVÁEZ SU MADRE ROSA ALBA Demandado POLANCO PERALTA, CIVIL NÚM: BY2022RF00790 MENGANO DE TAL, (3003). SOBRE: DIVORCIO POSIBLES HEREDEROS RUPTURA IIREPARABLE. DESCONOCIDOS; EDICTO. ESTADOS UNIDOS ROSA ALBA POLANCO DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., ESTADO LIPERALTA EN LA BRE ASOCIADO DE P.R. S.S. CUOTA VIUDAL A: EUGENIO GABRIEL USUFRUCTUARIA; RIVERA NARVÁEZ DEPARTAMENTO 62 FARNUM DE HACIENDA POR DR., HOLYOKE, CONDUCTO DE LA MASSACHUSETTS, 01040 DIVISION DE CAUDALES Por la presente se le emplaza RELICOS; CENTRO DE y se le notifica que la parte deRECAUDACIONES DE mandante ha presentado ante INGRESOS MUNICIPALES este Tribunal una Demanda en la cual se solicita el siguiente (CRIM) remedio en su contra: Divorcio

Demandado(a) Civil: CA2021CV03339. 401.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MAOLY ANGELY MARTE, HENRY ANGELYS MARTE FRIAS Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE HENRY AMAURY MARTE GONZALEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de mayo de 2022. En Carolina, Puerto Rico, el 9 de mayo de 2022. Marilyn Aponte Rodríguez, Secretaria Regional. Keila García Solís, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN SALAS DE FAMILIA Y MENORES.

LEISHA NICOLE ROSARIO CAMACHO Demandante v.

EUGENIO GABRIEL

ruptura irreparable. Dentro del término de treinta 30) días desde la publicación del presente edicto usted, la parte demandada, tendrá treinta (30) días después de la publicación del edicto para presentar su alegación responsiva notificando copia de la misma al abogado de la parte demandante y presentando el original a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https: //unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de la misma en la Secretaría de este Tribunal. Se le apercibe que, de no hacerlo, se le anotará la rebeldía y se podrá dictar sentencia en su contra, concediendo los remedios solicitados, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción , lo entiende procedente. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy 16 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, Secretarla Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

VICTOR MANUEL DIAZ DIAZ, SUCESIÓN DE JACKELINE LOPEZ ROLDAN COMPUESTA POR JACKELINE FONTANEZ LOPEZ, FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL

Parte Demandada Civil Núm.: HU2021CV01222.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA, COBRO DE DINERO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

JACKELINE FONT ANEZ LÓPEZ, FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL COMO MIEMBROS

COMO MIEMBROS DE DE LA SUCESIÓN DE LA SUCESION DE JOSE JACKELINE LÓPEZ RAFAEL RIOS RIOS. ROLDÁN. DIRECCIÓN: 90 CALLE 3 VILLAS DEL Queden emplazados y notifique en este Tribunal se RÍO BLANCO, NAGUABO cados ha radicado Demanda sobre PR 00718; PO BOX 709 Cobro de Dinero y Ejecución RIO BLANCO PR 00744; de Hipoteca, en la que se alega PO BOX 4040 JUNCOS que usted(es) le adeuda(n) a PR 00777; (787) 517-2816; la demandante lo siguiente: La suma de $101,185.61 de princi(787) 874-2005. pal más los intereses sobre di-

Por la presente se les ordena para que se expresen si han de aceptar o rechazar formalmente la herencia en el término de treinta (30) días a partir de la publicación de esta orden, de lo contrario la herencia se tendrá por aceptada. Se le apercibe a los herederos que si no se expresan dentro del término aquí otorgado, la herencia se tendrá por aceptada. Aclarándose que el heredero deberá, si así lo desea, repudiar la herencia mediante instrumento público o por escrito judicial. En HUMACAO, Puerto Rico, hoy 4 de mayo de 2022. Dominga Gómez Fuster, Secretaria Regional. Norie I. Mercado Laboy, Sub-Secretaria.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

CITIMORTGAGE, INC. Demandante V.

LA SUCESION DE ELBA RIOS ROSA COMPUESTA POR JOSE RAFAEL RIOS RIOS, EDGARDO ENRIQUE RIOS RIOS, RAFAEL ENRIQUE RIOS RIOS, JULIO ENRIQUE RIOS RIOS; LA SUCESION DE JOSE RAFAEL RIOS RIOS COMPUESTA POR CARLOS JOSE RIOS PIERLUISI Y RICARDO ANDRES RIOS PIERLUISI; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM), SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DE ESTADOS UNIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV00444.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: CARLOS JOSE RIOS PIERLUISI Y RICARDO ANDRES RIOS PIERLUISI

chas sumas devengados desde el día 1 de agosto de 2018, más aquellos a devengarse hasta el pago total de la deuda a razón 3.87500% anual, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma estipulada de $14,369.20 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario.

Se advierte que debe presentar al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) DIAS de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Favor de enviar alegación responsiva a: Tromberg, Morris & Poulin, LLC Lcda. Edmy Cortijo Villock R.U.A. 18,126 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Ratón, FL 33432 Tel. 877-338-4101 / Fax 561-338-4077 prservice@tmppllc.com De no recibir su contestación a la demanda dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este edicto, la parte demandante podrá solicitar que se le anote la rebeldía, y que se dicte sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se enviará al Demandado copia del Emplazamiento y la Demanda dentro del término de diez (10) días de esta publicación a su última dirección conocida.

EXPEDIDO BAJO MI FIRMA, y el sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 04 de mayo del 2022. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Sec Regional. Sandra Báez Hernández, Sec Auxiliar .Del Tribunal.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

Mets lose their first series of 2022

By GARY PHILLIPS

T

he New York Mets had not lost a series all season, but that streak sailed when the Seattle Mariners closed out a back-and-forth affair Sunday.

Seattle outslugged New York in the rubber match of a three-game set at Citi Field in Queens, winning 8-7. The Mets had multiple chances to keep their streak alive, as a mammoth home run from Francisco Lindor gave New York a 1-0 edge in the first inning. J.D. Davis and Brandon Nimmo each plated two with triples in the fourth, and a near ninth-inning comeback had the Queens crowd in a frenzy. But Pete Alonso went a smidgen too far on a two-out, twostrike checked-swing attempt against Mariners’ right-handed reliever Diego Castillo, and the game ended with the bases loaded.

“Sometimes, even though it stinks, you just have to tip your cap,” Alonso said after the game. “He executed extremely well, and he beat me. Simple as that.”

Seattle, meanwhile, got the best of right-hander Carlos Carrasco, who struggled to control his slider. He lasted 4 1/3 innings and allowed eight hits, four earned runs and one walk. He struck out two.

While Carrasco ultimately departed with a 5-4 lead, the Mariners’ Mike Ford tagged him for a two-run single in the fourth. Julio Rodríguez, a rookie sensation, then hit a game-tying solo shot off left-hander Chasen Shreve (1-1) in the sixth inning. Seattle catcher Cal Raleigh proceeded to take right-hander Drew Smith deep, crushing a two-run, 435-foot shot to right field to make it 7-5. The Mariners tacked on their final, decisive run in the seventh when Jesse Winker, a longtime nuisance to the Mets and their fans, doubled. Rodríguez singled him home.

“That’s a good team over there. I’m surprised by their record because they fought us really, really well this weekend,” Nimmo said of the 16-19 Mari-

Diego Castillo of the Seattle Mariners finished off Sunday’s 8-7 win over the Mets at Citi Field. ners. “They hit really well.”

Seattle also won the series opener Friday 2-1. Mariners starter Marco Gonzales and Mets ace Max Scherzer each limited the opposition. Saturday’s game was more of a preview of the offense to come in the finale, as catcher Patrick Mazeika, called up Friday to replace the injured James McCann, helped the Mets to a 5-4 win by belting a go-ahead solo homer in the bottom of the seventh.

That came after Winker hit a game-tying, three-run homer in the top of the seventh — and agitated Mets fans by waving to the crowd as he crossed the plate after a slow trot around the bases.

“I don’t really give it much thought one way or another,” Mets manager Buck Showalter said of Winker’s wave.

“Just trying to get him out. A long time ago, I learned when things happen on the field, I kind of look down in the dug-

out and see if it’s important to our guys.

If it’s important to them, it’s important to me. I’m not going to go, ‘Hey you should be upset at that’ or something.”

The Mets, who had previously done no worse than splitting a four-game series with Atlanta from May 2-4, are now 23-13. They remain comfortably in first place in the National League East after their first series loss of the season. They went their first 10 series without coming up short.

The record for consecutive series to open a season without losing one is 21, set by the 1946 Boston Red Sox, per MLB.com’s Sarah Langs, via Elias Sports.

While the Mets were far from sniffing that total, they certainly took pleasure in their streak.

“We’ve been playing extremely good baseball,” Alonso said. “That’s something really to be proud of. We’ve

had an amazing start. We’ve got to do whatever we can to keep playing well.

It’s been a very fun season so far. We got to get back on the horse tomorrow.”

Joking, Nimmo said: “It’s unfortunate to lose the first series of the year, but it was probably going to happen at some point. Got it out of the way and now we can move forward. You get used to winning. You come in, you turn the music on, you dance. That’s just what you do when you win more games than you lose. You definitely can take it for granted.”

Showalter found joy in the streak as well. Like his players, however, he highlighted his team’s need to move on. He knows that any season, even a successful one, is filled with streaks, good and bad.

He doesn’t want the Mets to lose sight of that as they prepare for a new series.

“Even I can do the math of what that would mean,” Showalter, referring to the standings, said when asked if he took pride in the streak. “But we’re getting ready to play the St. Louis Cardinals for four games. Winning three games is hard. So I think it really puts it in perspective, how hard it is.”

New York’s series against the Cardinals, which was to start Monday in Queens, will be one to keep an eye on.

The two teams took exception to a few hit batsmen and high-and-tight offerings when they squared off in St. Louis from April 25-27. Benches cleared in the final game of that series when Cardinals third baseman Nolan Arenado became enraged at an up-and-in pitch from reliever Yoan López.

Alonso was among those hit in the series, taking one to the helmet, and the Mets, the major league leaders in hit batsmen, had previously expressed concern over the rate at which they were getting plunked.

“I’ll let them handle their players,” Showalter said at the time when asked about Arenado’s reaction. “I know our player got hit in the head and went to first base.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

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Dallas Mavericks stun Phoenix Suns in Game 7 rout

By TANIA GANGULI

A

Game 7 in the NBA playoffs is supposed to be the most thrilling, intense type of game, where the high stakes bring out the best in both teams.

It doesn’t always work out that way, but rarely does a team crumble as thoroughly as the Phoenix Suns did Sunday night.

By halftime, Suns fans sat slumped in their seats, the Suns’ players wore blank looks as they sat on the bench and Dallas Mavericks’ Luka Doncic could not stop laughing.

Phoenix’s catastrophe was well underway.

The top-seeded Suns lost to the No. 4-seeded Dallas Mavericks 123-90 in Game 7 of the teams’ Western Conference semifinals series Sunday in Phoenix. Dallas, which led by 46 points in the second half and never trailed, will face Golden State on Wednesday in San Francisco in Game 1 of the conference finals (9 p.m. ET, TNT).

The Suns dominated the NBA regular season and set a franchise record for wins with one goal in mind: return to the NBA Finals for a second consecutive year — and win the championship this time.

Now, they won’t even get a chance to try.

“I know they didn’t want to play that way,” Suns coach Monty Williams said.

“We basically played the worst game of the season tonight. That group has a lot of character and integrity. I know how bad they wanted it. We just could not execute tonight. Couldn’t make a shot early, and that messed with us a little bit. Dallas played their tails off from start to finish.”

Doncic had 35 points, 10 rebounds and four assists, without playing at all in the fourth quarter. Spencer Dinwiddie added 30 points off the bench for Dallas, and Jalen Brunson scored 24.

“I can’t get this smile off my face right now,” Doncic said after the game.

“I’m just really happy.”

Dallas coach Jason Kidd said: “He’s Luka. He loves the stage. As it gets bigger, he gets better.”

Phoenix’s Devin Booker missed his first seven shots from the field.

For Phoenix, the loss ended a season that began ominously when the NBA started investigating Robert Sarver, the owner of the team and the WNBA’s Phoenix Mercury. Current and former employees accused Sarver of racist, sexist and otherwise inappropriate behavior. The results of the investigation have not yet been announced.

On the court, it was the Suns’ most promising season in 12 years. They were nearly unbeatable, going 64-18 during the regular season.

They lost three out of their first four games, but then went on an 18-game winning streak that included two wins over the Mavericks and one over Golden State. The Suns set the franchise single-season wins record with their 63rd victory, which came against the Los Angeles Lakers in a game that knocked the Lakers out of playoff contention.

The Suns were led by their two AllStar guards: Devin Booker, 25, and Chris Paul, 37, in his 17th season. Last season marked the first time Paul had ever been to the NBA Finals.

Suns wing Mikal Bridges finished second in voting for the league’s Defensive Player of the Year Award, and

Monty Williams was named Coach of the Year.

As the playoffs approached, Williams worked to balance his desire to rest players, heading into what they expected to be a long playoff run, with a need to keep them playing for momentum heading into the postseason.

They lost four of their final six games, but still entered the playoffs as heavy favorites to advance easily through their side of the bracket as the No. 1 seed.

Right from the start their path was rockier than expected. They took six games to beat the New Orleans Pelicans, who had sneaked into the playoffs through the play-in tournament after having the ninth-best record in the Western Conference.

The Suns have the most wins and finals appearances of any NBA team that has not won a championship.

Last season, Phoenix made its third trip to the finals and fell to the Milwaukee Bucks, losing four consecutive times after winning the first two games.

The Bucks also were eliminated from the playoffs Sunday, losing a Game 7 to the Boston Celtics, who will face the top-seeded Miami Heat in the East-

ern Conference finals starting today (8:30 p.m. ET, ESPN).

When asked to compare how he felt Sunday night to how he felt after losing in the finals last season, Booker said: “Kind of the same, you know, short of our goal. Even though last year we were a little bit closer, it hurts.”

Sunday’s game was the first time the road team had won. The Suns had beaten the Mavericks by an average of 19 points per game in the previous three games in Phoenix.

This time, being at home offered no boost for Phoenix.

By halftime, the Suns had eight assists and seven turnovers. Their entire team had scored 27 points — just as many as Doncic had during the first half.

Booker and Paul, their offensive leaders, had made none of the 11 field goals they attempted.

“Some of the pressure was probably on them early because they missed some shots that they normally make,” Kidd said.

Dallas led by 30 points at halftime but wasn’t finished.

“Even at halftime we talked about it, what they did to us last time here,” Kidd said.

In Game 5 in Phoenix, the Suns outscored the Mavericks 33-14 in the third quarter. On Sunday, Dallas outscored Phoenix by 12 points in the third quarter, turning a big lead into an insurmountable one.

“We never made the game competitive,” Paul said.

Booker finished with 11 points; Paul with 10. Center Deandre Ayton, whom the Suns selected first overall in the 2018 draft when Doncic was available, played only 17 minutes, 27 seconds, and scored just 5 points. He will be a restricted free agent this offseason.

“It’s still kind of shocking right?”

Dinwiddie said. “The best team in basketball all season. Gotta give them credit for the season they had.

“We were confident coming into the game. We definitely believed we could win the game. I don’t think anybody was calling a 40-point Game 7 victory, though.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

Celtics dominate Bucks in Game 7 win

By SCOTT CACCIOLA

I

t was no secret that Grant Williams was hesitating when he had open looks from the 3-point arc. The Milwaukee Bucks were offering him acres of real estate Sunday afternoon in Boston, but Williams had reached the point, after a few early misses, when he was questioning himself. Doubt had crept in.

His Celtics teammates told him to knock it off.

“It’s tough to get into your own head when 15 people walk up to you saying: ‘Let it fly. Keep shooting,’” Williams recalled.

Emboldened by their support, Williams decided to do what they told him to do. It hardly mattered that it was Game 7 of the Eastern Conference semifinals, or that the Celtics were facing one of the planet’s best players in Giannis Antetokounmpo, or that Williams had drifted in and out of the team’s rotation last season. It was his job to shoot. So he suppressed his nerves and delivered in a big way as the Celtics went about their business of eliminating the NBA’s reigning champions.

“We just said: ‘Why not now? Why not put it together?’” Williams said.

In a tightly contested series that was stretched to its limit, the Celtics added to their season-long comeback story by defeating the Bucks 109-81. They will face the top-seeded Miami Heat in the conference finals beginning today (8:30 p.m.

ET, ESPN). It was not necessarily surprising that Boston won — the Celtics were a deeper, more explosive team than the Bucks — but no one expected Williams, a third-year forward, to clinch the series by scoring 27 points or by shooting 7 of 18 from 3-point range or by outshining Antetokounmpo.

Anyone who predicted as much two weeks ago?

“I would’ve called you a liar for sure,” the Celtics’ Jaylen Brown said.

Then again, the playoffs have a way of pushing unsung actors into starring roles. On Sunday, the Celtics turned to Williams, an understudy no more as the Bucks crowded the paint on defense to cut off avenues to the rim. Ime Udoka,

Boston Celtics forward Grant Williams hit seven 3-pointers and led all scorers with 27 points in Game 7 against the Bucks on Sunday. the Celtics’ first-year coach, told Williams that the Bucks were disrespecting him by leaving him so open. Brown resorted to yelling at him: Shoot the ball!

“That’s what they were giving us,” Brown said. “He came through, man.”

Last month, Brooklyn Nets guard Kyrie Irving told reporters that the Celtics’ window was now. And he made that proclamation even before the Nets’ firstround series with the Celtics ended. It ended soon enough, as the Celtics completed a four-game sweep.

Irving and Kevin Durant in the first round? Antetokounmpo in the conference semifinals? By now, the Celtics are fearless. And make no mistake, their series with Milwaukee posed a big challenge, especially after they blew a 14-point lead to lose Game 5 at home.

Facing elimination on the road in Game 6, they sailed to a win behind Jayson Tatum’s 46 points, setting the stage for Game 7.

“Two games where our season was on the line, and we didn’t want it to be over,” Brown said. “We didn’t overcome all the stuff we did earlier in the season for this to be it.”

Their whole season has been a test.

The Celtics had a losing record in late January, before they found their chemistry. They began sharing the ball. They played tenacious defense. Tatum and Brown started to fulfill their twin-pronged potential as the Celtics emerged as the league’s best team over the second half of the regular season.

They made a statement by sweeping the Nets. They showed it was no fluke against the Bucks. Now, they will face the East’s best regular-season team with a trip to the NBA Finals on the line.

“I’d be dumb to say I don’t feel a little banged up, but everybody does this time of year,” Williams said.

Antetokounmpo, a two-time winner of the NBA’s MVP award, inflicted a lot of that damage. Because the Bucks were without the floor-spacing presence of Khris Middleton, an All-Star forward, who was sidelined for the series with a sprained left knee, Antetokounmpo had to shoulder even more of the load than usual. On Sunday, that meant collecting 25 points, 20 rebounds and nine assists.

But there were moments — small moments — when seven games of nonstop aggression seemed to have taken a toll. After Antetokounmpo missed a

3-pointer in the opening seconds of the second half, he got the ball back for a finger-roll layup that he left on the front of the rim. As the ball caromed out of bounds, Antetokounmpo doubled over in disbelief: How? How had he missed?

How was it possible?

“It felt like we started to grind him down a little bit tonight,” Udoka said, adding: “It’s an extremely hard task because of the way he attacks and doesn’t settle.”

As the Celtics’ lead swelled, the fourth quarter turned into a party that masqueraded as the closing minutes of a playoff game, replete with rhythmic chants from the crowd: “Beat the Heat!

Beat the Heat!”

The Celtics did most of their damage from behind the 3-point line, where they shot 22 of 55. The Bucks were just 4 of 33. At his postgame news conference, Udoka scanned Milwaukee’s side of the box score and noticed all the zeros — from Jrue Holiday, from Pat Connaughton, from Grayson Allen. None made a 3-pointer. They combined for 15 attempts.

Tatum, who had 23 points in the win, was struck by a different statistic: Williams’ 22 field-goal attempts.

“I told him, ‘Don’t get used to that,’ ” Tatum said, laughing. “But obviously tonight we needed it.”

Williams, who was a first-round draft pick out of Tennessee in 2019, has shaped himself into one of the Celtics’ more versatile players. His ability to shoot from the outside stretches defenses. And at 6-foot-6 and 236 pounds, he has the strength and agility to guard multiple positions. Against the Bucks, he helped out against Antetokounmpo, a thankless job.

“He’s just relentless in his approach,” Brown said of Antetokounmpo.

But Williams seemed to be determined to fight until the very end. The Celtics’ lead was 21 points in the fourth quarter when the Bucks’ Bobby Portis escaped in a transition and elevated for a dunk. But Williams met him at the rim and swatted the shot away. He turned to the crowd — his crowd — and pumped his fists.

The stage belonged to him.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

Change may be good for you, even though it can also be unsettling. And it could push you to make a break from something that is no longer useful to you.

A potent lunar phase might allow you to see a matter with greater clarity, and to understand why it occurred at all. If there’s a lesson to be learnt, you won’t want to dwell on it. In which case, moving on is the best thing for you.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Cosmic forces include a Lunar Eclipse, that could bring revelations and fresh insights. Ready to let someone know how you feel? If their actions have caused some discomfort, you’ll be keen to say it like it is. But this Eclipse can also mend a relationship that has been mired in difficulty, and it might coincide with the start of an intense romance. Don’t rush anything. Tread with care!

If you’ve been battling with a job or aspects of your day that no longer work for you, then a combination of lively energies could inspire you to do something about it. There are times when we all feel that enough is enough, and this may be one of those. From here on, you might decide to follow your heart, and do what you sense you should have done already some time back.

Cancer

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 17, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Today’s Lunar Eclipse in Scorpio, can bring volatility around the issue of finances and resources. If you’re wondering where all this is leading Libra, then it may spell an end to any difficulties, if you’re ready to tackle money issues and find a positive way forward. It’s an opportunity to let go of unhelpful financial habits and adopt better ones. Once you make a start, you could flourish.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

If recent days have revealed frustrations in a relationship, this could be the time when you want to do something about it. An Eclipse is like a gear change, so this can be an opportunity to recommit to each other, or perhaps to turn over a new leaf. This is also a time to think about yourself and your needs. Are they being met? If not, doing something positive about this is a must, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Feeling overwhelmed? The potent moon phase encourages you to take a step back, and think about how you could improve your situation. It’s a time of letting go. And by releasing those aspects of your life that no longer work, you’ll be happier and freer too. Today’s Eclipse might send the message that something has to give. You know it, so make plans and act on them!

Today’s Lunar Eclipse stirs up your leisure zone. The surge of emotion you might experience could find an outlet in your creative talents, or it may lead to the start of a passionate romance. If you’re looking for a new partnership, then take things slowly. And with this Eclipse being in Scorpio, it’s good to trust your instincts, even if you don’t always want to hear what they say.

As the Eclipse emphasizes your social sector, you may connect with a group you feel at home with. But you’ll also be ready to disconnect with anyone who seems to cramp your style. Mind, this turbo charged Full Moon could encourage you to get involved in an interest that you find very nurturing. It might be the people you meet as a result, that makes this such a pleasure.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

Today’s potent Eclipse, suggests not letting any anxious feelings stop you from going ahead with something that’s important. If you sense you’re on the right path, you might wonder why you feel hesitant.

Look within, as there may be some resistance. Deep down you could prefer things as they are. Yet change can come whether you’re ready or not, and it might bring a revolution.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The ideas you have over coming days may seem out of the ordinary, and might cause some controversy. Don’t let this bother you. What you share can be exactly what is needed to bring fresh energy and new life into a situation that seems to be going nowhere. Others could feel emotional about some of your suggestions, but will soon see the truth in your words, Virgo.

(Jan 21-Feb 19)

You may be thrust into the spotlight, or decide that your time has come. Whatever the reason, it might feel entirely natural for you, perhaps giving you a platform to showcase your skills. Today’s Lunar Eclipse can bring opportunities out of the blue, and they could seem quite impressive. Completed an important project? It may be a stepping-stone to the next big thing, Aquarius.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

This is an exciting time, as you’ll feel very drawn to ideas and opportunities that could be a learning curve. And it’s possible that something may show up out of the blue, that you’d never considered, turns out to be perfect. You couldn’t have imagined it better. This is the power of today’s Lunar Eclipse, as it lights up the sky and guides towards a grander destiny.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Tuesday, May 17, 2022

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Tuesday, May 17, 2022

The San Juan Daily Star