Monday May 2, 2022

Monday, May 2, 2022

San Juan The

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DNER to Take Inventory of All Island Nature Reserves P5

Fiscal Board Seeks Extension of PREPA Debt Deal Mediation

DAILY

Star

In Gang-Infested El Salvador, Many Seem to Welcome Civil Crackdown P16

Pain & Profit Private Equity Is Benefitting from UPR’s Decline, Researchers Say

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NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

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Monday, May 2, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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May 2, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Fiscal board seeks extension of PREPA debt deal mediation

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he Financial Oversight and Management Board has asked the federal Title III bankruptcy court to extend the deadline to end negotiations for a new debt deal for the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA).

The oversight board wants to extend through June 1 the May 2 deadline imposed by the court to either file a plan of adjustment, or a term sheet for a plan of adjustment, or a litigation schedule, or a declaration and memorandum of law showing cause why the court should not consider dismissing PREPA’s Title III case, consistent with the court’s directive in its March 8 order.

Earlier this year, the governor canceled the previous PREPA debt adjustment plan reached in 2019 for lack of support. The PREPA bankruptcy case has been virtually paralyzed as the local government opposes a debt deal that may result in power rate hikes.

On March 8, the Title III court entered an order directing the oversight board to file an indication of its proposed path forward to conclude PREPA’s Title III case by May 2, 2022, including by filing a proposed plan, a plan term sheet, a litigation schedule, or a brief showing cause why PREPA’s Title III case should not be dismissed.

The first three options were to be accompanied by either a confirmation timetable or litigation schedule. On April 8, the court appointed a mediation team to facilitate negotiations on the issues in PREPA’s Title III case. The mediation team is led by Judge Shelley C. Chapman and also includes Judge Robert D. Drain and Judge Brendan L Shannon.

Participating in the mediation are the oversight board, the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority, the Ad

Judge Shelley C. Chapman Hoc Group of PREPA Bondholders, National Public Finance Guarantee Corp., Assured Guaranty Corp. and Assured Guaranty Municipal Corp., Syncora Guarantee Inc., the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER), PREPA’s retirement system (SREAEE), the Official Committee of Unsecured Creditors and PREPA’s fuel line lenders.

On April 21, the mediation team proposed that the oversight board seek an extension of the mediation to present the court with a better informed statement of the path forward after the mediation has progressed.

“In addition, extending the Path Forward Deadline to June 1, 2022 will synchronize with the initial Termination Date for mediation,” the motion states. “The Mediation Team informed the Oversight Board it has contacted counsel for each Mediation Party regarding the requested extension, and that each of them consented or confirmed it did not object.”

The oversight board said it has not created the urgency through any lack of due diligence; has made a bona fide effort to resolve the matter; has made reasonable, goodfaith communications to resolve or narrow the issues that are being brought to the court, and no party opposes the relief requested.

Board member Justin Peterson tweeted a video last week urging the parties to reach a PREPA deal soon as creditors have not been paid for over seven years. PREPA filed for bankruptcy to restructure its $9 billion debt in 2017.

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Monday, May 2, 2022

The San Juan Daily Star

NPP House leader calls for passage of permit reform

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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arlos “Johnny” Méndez Núñez, the minority leader for the New Progressive Party (NPP) in the island House of Representatives, called on the leadership of the Popular Democratic Party (PDP) on Sunday to approve legislation that will make permitting reform viable.

“The business and economic sector of the island knows the urgency of approving permit reform, which is why it has promoted it since the beginning of 2021,” Méndez Núñez said. “Since last year there have been two bills that have had the endorsement of the economic sector aimed at those purposes; however, the [PDP] delegation … refuses to recognize them, despite the need for them. We are calling the speaker of the House [Rafael Hernández Montañez] to bring these measures to a vote this week.”

House Bill [HB] 399, authored by the NPP Rep. Víctor Parés Otero, was filed in January 2021 and has not yet had a single public hearing, Méndez Núñez pointed out, while House Bill 916, an executive measure, was filed in August 2021 and had had four public hearings in the House’s Small and Midsize Business and Permitting Committee as of Oct. 12 of last year.

“We heard the Speaker of the House convene, on a

Friday afternoon, members of the economic sector for a meeting on Monday to discuss economic legislation.

He even said in his call that it was important for him to address the issue of permits,” Méndez Núñez said. “But the word is not the same as the action, because since last year he has had the tools to improve the permit system and he does not want to use them; so that call to the economic sector on this issue is nothing more than a media spectacle.”

“Many businesses, as well as people interested in setting up their businesses, have complained about how difficult the system is and have proposed ideas to fix it, such as the elimination of the annual renewal requirement with which the Single Permit currently operates, relieving existing businesses from the new support requirements dictated by the Construction Code, as well as extending the validity of the certifications and licenses required to operate the business, among other provisions,” the NPP House leader said. “All of this is contained in HBs 399 and 916. You don’t have to summon anyone to take the credit, the wheel is already there; you don’t have to invent it.”

The former House speaker also said that both measures place greater regulations on the construction permit agency, something that has been in the public arena with the issue of environmental damage in the Jobos Bay reserve in Salinas.

Rep. Carlos “Johnny” Méndez Núñez

PDP board bans internal personal attacks & complaints

By THE STAR STAFF

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he Popular Democratic Party (PDP) governing board voted over the weekend to ban personal attacks and complaints that hurt the institution.

During the past two weeks, elected members of the PDP have publicly engaged in personal attacks and

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the filing of complaints that damage the political party and cause concern on the part of its rank and file, who do not want or deserve such behavior from the party’s leadership, the PDP said in a statement.

The pro-commonwealth party has been immersed in an internal struggle that became more than evident after PDP President José Luis Dalmau Santiago filed legislation to ban abortion after 10 weeks of gestation and said it was going to be approved without public hearings.

Dalmau Santiago also described women who underwent abortions as murderers.

A Senate aide claimed she was fired after opposing Dalmau’s actions.

The PDP governing board, in its regular meeting, unanimously determined to ratify the cease and desist order on personal attacks submitted by Dalmau Santiago. Board members agreed that any violation of the order will have consequences ranging from a summary suspension to a ban against an elected member from running for public office under the PDP if he or she repeatedly engages in prohibited conduct.

In order to promote institutional unity, the board supported the president’s position of dismissing the

complaints, which were based on personal accusations and were an extension of the same public statements that had already been made.

“This does not mean that any allegation of violation of the law that any colleague raises and may support will not be investigated, since it is the duty of every PDP person to bring before the Secretariat and/or the Presidency any act contrary to the law,” the statement said.

Senate President José Luis Dalmau Santiago

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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Private equity is benefitting from UPR’s demise, professors say

By THE STAR STAFF

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rivate equity is benefitting from the shrinking and deterioration of Puerto Rico’s 11-campus public university system, two university professors have charged.

Rima Brusi, a former University of Puerto Rico (UPR) professor and Ricardo Fuentes, an assistant professor at UPR Mayagüez, said for-profit colleges and universities are benefitting from UPR’s slow demise. As reported by the STAR, the latest audited report from UPR shows it is dragging a deficit of well over $2 billion.

In spite of the decrease in the birth rate and increased migration trends in Puerto Rico that have lowered the number of residents enrolling in college by 20 percent between 2013 and 2020, for-profit institutions were the least affected, with a reduction in enrollment of only 7 percent, the academics said in a report published April 22 by the Century Foundation, an independent think tank that conducts research.

“In contrast, during the same period, enrollment in private nonprofits decreased by 27 percent, and in public universities by 15 percent,” they said. “And while for-profit universities accounted for only 4 percent of all graduate enrollment in Puerto Rico in 2013, this figure had more than doubled, to 10 percent, by 2020.”

Currently, more than one in five college students in Puerto Rico is enrolled at a for-profit college.

“Current data from NCES (as of March 6, 2022) indicates that, in total, there are 157 campuses offering some kind of post-secondary degree in Puerto Rico, and they enrolled 194,589 students in fall 2020. Of these campuses, 88 are for-profit, and together these enrolled a total of 44,200 students,” the researchers said.

“By our count, 25 of the 88 for-profit campuses belong to one of the three private equity firms discussed above (Leeds, Rendezvous and Arist), and together, these have a combined enrollment of 30,013 — over two-thirds of the students attending a for-profit in Puerto Rico, and one out of every seven college students there.”

The remaining 63 for-profit schools enroll relatively fewer students, and the majority 56 are technical/career colleges offering only certificates, and in some cases associate degrees, that traditionally have not competed with the public university, where students enroll seeking a four-year degree or higher.

The for-profit universities have been growing despite Puerto

Rico’s bankruptcy or as a result of it, they said.

A “particularly visible player” in Puerto Rico’s for-profit sector is NUC University, which recently changed its name from National University College to highlight its “university” status, despite having largely conferred only two-year associates degrees and vocational certificates for most of its existence. NUC has gone on an advertising binge, the report said, with frequent television and newspaper ads, and numerous billboards of all sizes in the main streets of towns such as Mayagüez, including two large banners right next to and across the street from the UPR campus’s main entrance. NUC University has absorbed some other, older for-profit institutions on the island, including specialized colleges that offer one or two-year degrees in health or technical fields, such as Ponce Paramedical College (POPAC), and Instituto de Banca (IB).

The resulting bundle was purchased in 2007 by the private equity firm Leeds Equity, which has at least 19 campuses in Puerto Rico, and additional campuses in Florida (Florida Technical College and DAVE–Digital Animation and Visual Effects) and others.

Leeds may be the main stateside firm investing in for-profit educational institutions in Puerto Rico (and the second most-prolific in the United States, according to some reports), but it is certainly not the only one. For example, in 2012, Renovus Capital Partners acquired EDIC College, a privately owned for-profit college — the sixth largest private equity acquisition in postsecondary education between 2007 and 2019. In spite of Puerto Rico’s 2016 bankruptcy, Renovus doubled down and increased the size of its for-profit education portfolio in 2020, merging EDIC with Columbia Central College, a previously privately owned for-profit specializing in health sciences, the researchers wrote.

A third private equity firm operating in Puerto Rico is Arist Education, which in 2014 purchased the nonprofit medical school Ponce Health Sciences University, turning it into a for profit school managed by a firm called University Ventures.

“The context in which Arist made this investment in Ponce Health Sciences University is particularly intriguing. Between 2017 and 2021, University of Puerto Rico’s budget was slashed by half, and its health and medical sciences campus — where 100 percent of students from programs such as internal medicine and nursing routinely pass their board exam on the first try, and where most of the doctors in Puerto Rico have started or completed their careers

— was hit particularly hard by cuts,” they said. “The reduction in funding was so severe at UPR’s health and medical sciences campus that one of its programs, neurosurgery, recently lost its accreditation simply because it did not have the funds needed to pay for basic resources, such as faculty and equipment.”

With UPR’s prestigious health and medical sciences campus

In 2012, Renovus Capital Partners acquired EDIC College, a privately owned for-profit college, in the sixth largest private equity acquisition in postsecondary education between 2007 and 2019. reeling from budget cuts and unable to maintain past programs and enrollment, Ponce Health Sciences University is poised to take advantage, they said.

“So, while the FOMB [the Financial Oversight and Management Board], the Puerto Rican government, and even some academic administrators cite population loss and demographic changes as one of the main reasons behind cut to the public university and the closure of hundreds of public schools, private equity investors seem to have been confident in finding enough student clients to make a profit,” the professors wrote.

DNER chief orders inventory of all island nature reserves

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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nterim Natural and Environmental Resources Secretary Anaís Rodríguez Vega has ordered the auxiliary secretary of conservation to immediately carry out an inventory of the real conditions of each reserve and protected area managed by the Department of Natural and Environmental Resources (DNER).

“The inventory will serve to anticipate potential problems and identify existing ones in these reserves and protected areas,” Rodríguez Vega said in a written statement reported Sunday. “This evaluation includes making sure that there are

no invasions in the reserve areas or other violations of environmental laws that could affect their conservation. Also, I have requested recommendations for addressing any irregularities that are identified.”

The task will be assigned to the management officials of each area, under the supervision of the aforementioned auxiliary secretary, who must submit a detailed report to the Office of the Interim Secretary no later than June 1. The inventory should serve to determine priorities, define jobs and identify the necessary resources.

“Although the DNER has had great achievements since its creation in 1972, it is no less true that matters such as the

invasions on the part of private individuals in the Jobos Bay National Estuarine Research Reserve, in Salinas, which we have dealt with recently, interfere with the efforts carried out day after day by the public servants who work in our agency,” the DNER secretary said.

“This detailed inventory that we are requesting will be key to establishing priorities and identifying where we have to deploy our resources to implement preventive and/or remedial action plans,” Rodríguez Vega added. “In this way we will be ensuring compliance with the public policy of Gov. Pedro Pierluisi to preserve, protect and restore the natural resources of Puerto Rico.”

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The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

Students recognized for high scores on College Boards

Social media post suggests candidate for UPR presidency sought help from pro-statehood group

By THE STAR STAFF

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lthough University of Puerto Rico (UPR) Río Piedras Chancellor Luis Ferrao has denied information from STAR sources to the effect that he has sought help from former Gov. Wanda Vázquez Garced or from statehood forces to become UPR president, a recent photo of the group FeEstadistaUPRiii says otherwise.

Ferrao denied recently that he sought the help of Vázquez Garced to lobby for votes in his favor within the UPR governing board. The STAR learned he may have at least five votes.

But a photo from the FeEstadistaUPRiii, a pro-statehood group, said he sought the group’s support that was going to be ratified at a meeting slated for April 16.

Last month, the UPR governing board interviewed the four candidates for UPR president with the goal of selecting a candidate, which should happen this month.

The sources said Arecibo Chancellor Carlos Andújar and Alexandra Medina, who works at the National Science Foundation, were the ones that positively impressed the

Board during the interviewing process.

The sources also said that Ubaldo Córdova, the vice president of academic affairs and research at UPR, another candidate for president, performed poorly in the interview process because he distanced himself from questions related to his role in the accreditation problems of the Río Piedras Medical Campus.

Córdova’s candidacy had gained some strength during the evaluation of the academic senates in the 11 campuses because he supports the university reform bill currently before the Legislature.

Ferrao’s interview was described as “average.” As a result, the sources assured the STAR recently that he is allegedly seeking the help of Vázquez Garced, who appointed some of the members of the governing board, to lobby for votes.

Ferrao indicated that he has support in writing from former Education Secretary César Rey, writer Mayra Santos Febres, scholar and essayist Luce López Baralt, law professor Ana Cristina Gómez and Daniel Lind, a painter from Loíza.

By THE STAR STAFF

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Resident commissioner receives LULAC public service award

By THE STAR STAFF

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esident Commissioner Jenniffer González Colón was recognized as Public Servant of the Year by the League of United Latin American Citizens (LULAC) during its State Convention and Assembly of Delegates held over the weekend in Vega Alta.

The award is part of the recognition of the Values of the Year and Leaders of Hope. The recognition as Public Servant of the Year was granted to the resident commissioner for “her selfless work, and her voluntary and supportive dedication to the strengthening and achievement of the objectives of our organization LULAC chapter of Puerto Rico.”

The island’s delegate to the U.S. Congress thanked LULAC for the award and the support for statehood by LULAC at the national level.

“Thanks to LULAC for the recognition as Public Servant of the Year,” González Colón

said. “I receive it with great humility, reaffirming my commitment to continue working for a better quality of life in Puerto Rico and equality for all. The mandate that you gave me to reach Congress with the highest number of votes in 2016 and 2020 forces me to seek to break with

century-old colonialism. I am proud to have been a member of LULAC for years, of this organization that fights for the civil rights of Latinos, and that supports statehood for Puerto Rico since this is a civil rights issue.”

The event was attended by the national president of LULAC, Domingo García, as well as other members of the national board, the new state board chaired by Carlos Fajardo, the mayor of Vega Alta, María Vega, and the pro-statehood shadow delegate to the U.S. Congress, María “Mayita” Meléndez.

LULAC is the largest and oldest Hispanic organization in the United States, with 93 years since its founding, which fights for civil rights and those who support equality for Puerto Rico.

Most recently, LULAC supported resolutions to that end at the national level in 2017 and 2021, holding forums at the national level and on Saturday with the approval of a resolution at the state level.

nited Way of Puerto Rico President Samuel González said Sunday that he was pleased with the achievement of 40 students who obtained outstanding scores on the College Board exam.

“We recognize their efforts and encourage them to stay firm in their university study plans, always identifying opportunities for growth in which they can also contribute to the communities with their talents and leadership skills,” he said. “With our pillar of education, we promote children and young people to develop their maximum potential and become productive citizens. We appreciate the great commitment of the Act 20/22 group and its economic contribution so that young people can achieve their dreams and continue to positively transform the quality of life in society.”

Enid Concepción, the executive director of Fundación Sociedad 20/22, said “our commitment to education has always been a priority.”

“Supporting these young people who excel in schoolwork is another way to encourage and recognize the work and effort they have put into their academic performance,” she said. “We congratulate the young people and their parents who support them to achieve their goals.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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What did the 2020 census teach us? We might not know until 2023.

By MICHAEL WINES

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wo and a half years after the 2020 census stopped counting heads, the Census Bureau has yet to say how many children under age 5 live in Albuquerque, New Mexico, or how many women are in Sioux City, Iowa.

And it will remain that way for another year.

The bureau said last week that it would not be able to publish those statistics and many others until May 2023, and that much of the more granular data, combining answers to several questions, must wait until at least August 2023.

The cause, it said, is a series of delays that began with the emergence of COVID-19 and continues with tortuous efforts to keep information on individual respondents private, as federal law requires.

It is the longest delay of census data in memory — as much as two years past a normal release date — and it is causing consternation among some who rely on those numbers to plan for the future.

“It’s so delayed that people are not going to see it as having much use,” said Kurt R. Metzger, a demographic consultant and founder of Data Driven Detroit, a nonprofit data source for the region. “I’m not blaming the Census Bureau. I’m just really disappointed.”

Not everyone is quite so gloomy. “Would we like it to be quicker, more up to date, more responsive? Absolutely,” said Jonathan Weinhagen, the president of the Minneapolis Regional Chamber of Commerce, whose business members rely on census data. “But does it still have value? One hundred percent.”

The Census Bureau met its constitutional duty to supply population data for reapportioning the House of Representatives in August 2021, about four months behind schedule. That release included statistics on race and ethnicity, the share of residents over age 18 and the number of people living in group quarters like dormitories and prisons.

Ordinarily, however, the bureau would gradually

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Crowds at the pier in Santa Monica, Calif., April 6, 2022.

The most contentious census in memory will also be the slowest to release detailed statistics for businesses and governments to use. release data on the answers to other census questions once that job was finished. Still missing is a detailed breakdown of the nation by age and sex, as well as statistics on housing type, persons per residence (and whether they were family or outsiders like boarders) and whether that residence was owned, rented or rent-free.

The census also counted same-sex relationships, adopted children and members of an extended family living together.

None of that data has been made public. Nor has it been cross-tabulated to produce data on — for example — same-sex households with children, single-parent homeowners, the number and ages of people in Latino households, and so on. Much of that data will be further delayed, to August 2023 and beyond.

“We’re a fast-changing state, growing rapidly, and there’s a lot of things that need to be influenced quickly by strong data,” said Tony Carvajal, the executive vice president of the nonprofit research organization Florida TaxWatch.

The Tallahassee nonprofit produces reports advising state officials on budget issues like public assistance, housing and education — where details like family size, sex and age are crucial to decisions like spending on schools.

“It may all wash out,” he said. “But when a thousand people a day are moving into Florida, you can’t miss the mark on resources for education tools or family planning.”

Much, though hardly all, of the delay is rooted in the pandemic, which hit in 2020 just as the Census Bureau was beginning its decennial head count. The nationwide shutdown prolonged the count by several months.

Early on, the bureau elected to process basic population data separately, rather than with housing data as is customary. The aim was to make those numbers available quickly for calculating the reallocation of seats in the House of Representatives and drawing new political boundaries in the states.

That worked, but at a cost. The agency also had elected to build new privacy safeguards into 2020 census data to prevent outsiders from reverse-engineering census statistics in ways that could identify specific households.

The solution, injecting digital “noise” into the data via computer algorithms, originally was to be applied to a combined file of population and housing data. But because those files had been processed separately, it became difficult — surpassingly so, in some cases — to combine data from the two into single files that are accurate, yet still protect privacy.

That effort, which involves lengthy consultations with groups of data users like businesses and governments, has stretched the timeline for releasing statistics well beyond original estimates. Bureau officials had said earlier that they hoped to make detailed housing data available this fall.

While officials now have scheduled data releases for May and August 2023, they have not said when the last of the statistics will be published.

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Monday, May 2, 2022

The San Juan Daily Star

Tornado tears through city in Kansas, causing extensive damage

The tornado in Andover, a city of nearly 15,000 people outside Wichita, uprooted trees, heaved cars into buildings and ripped through houses and power lines.

By CAREY GILLIAM and SOPHIE KASAKOVE

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n Friday night, Lindsay Triplett and her family in Andover, Kansas, received emergency alarms on their cellphones. Minutes later, the roof of their home vanished.

Triplett and her family were safe. She had taken shelter in her family’s basement with her husband, four daughters and the family’s Labrador retriever, huddling under a staircase. But when they emerged, their home was in ruins, in the wake of devastation left by the tornado that hit the city directly.

“The house won’t be salvageable,” Triplett said Saturday. “I am trying to remain calm for the girls. But really, what do we do now?”

The tornado in Andover, a city of nearly 15,000 people outside Wichita, uprooted trees, heaved cars into buildings and ripped through houses and power lines. No fatalities stemming directly from the impact were reported by authorities. But up to 1,000 structures in Andover were affected by the tornado, officials said.

Three meteorology students died Friday in a car crash in Oklahoma as they were returning from Kansas, where they had been storm chasing.

Earlier reports had estimated that 50 to 100 structures had been damaged, but the number rose after additional field reporting from emergency crews Saturday. And the number was likely to rise again, Mike Roosevelt, deputy chief of Andover Fire and Rescue, said at a news conference Saturday.

Numerous photographs posted on social media

showed homes flattened and cars flipped upside down on lawns.

Emergency management officials said that only a few people suffered injuries, and most were minor, though one firefighter was taken to an area hospital with nonlife-threatening injuries.

Chad Russell, fire chief of Andover Fire and Rescue, said in an earlier news conference broadcast on Wichita television station KAKE that “quite a few” people had to be rescued late Friday night but that no one remained in need of rescue as of Saturday morning. In some of the neighborhoods, he added, “houses were completely blown down.”

Residents received warnings from the National Weather Service eight minutes before the tornado struck.

Their quick response to the warnings prevented more severe injuries and fatalities, said Chance Hayes, a meteorologist with the service. “They sheltered in homes, they sheltered in businesses, they sought shelter any place they possibly could to get out of harm’s way,” he said.

After Triplett and her husband received the warning on their phones, she and her husband opened the front door to check the skies and saw the funnel cloud approaching.

“I thought we had a little bit more time,” Triplett said. “But we didn’t.”

Once in the basement, they could hear the impact of the tornado above them. Triplett said it “was like an airplane taking off.” The pressure in their ears was strong.

“And you could feel and hear a sound like a roaring wave.

I think that was the roof rocking.”

Her daughters screamed as the tornado roared over

them, she said. When it grew quiet, the family came out to find most of their roof gone and two walls collapsing in on the dining and living rooms. The garage had caved in on the family cars.

They spent the night at Triplett’s mother’s house a mile away. Early Saturday, Triplett and her husband returned to the home, where they have lived since 2006, to try to salvage what they could. The rains that accompanied the tornado added to the losses, soaking the family’s possessions after the roof gave way.

Ann and David Taylor were eating dinner at home with their children when they received the tornado warnings on their phones.

“As soon as I got the text, it wasn’t five minutes before it hit,” Ann Taylor said. “We got to our basement and made it to the laundry room. I was talking about whether we needed to grab a mattress to cover our heads, but then I heard it — it sounded like a train.”

They felt it hit the side of their house, she said. “We heard the cars in our garage banging around. We were afraid the ceiling was going to come down on us.”

After the tornado passed, neighbors helped the family climb out of what was left of their house. Two cars in the garage were crushed, and the family minivan, they saw, was now sitting in a neighbor’s front room.

“It is honestly miraculous that no one died,” Ann Taylor said.

The tornado that hit Andover was one of several that touched down in Kansas and Nebraska. Damage from tornadoes elsewhere in those states was less severe, according to the weather service. Hail up to 4 inches in diameter was reported in a rural area of southern Nebraska.

The tornado came just a few days after the 31st anniversary of a severe tornado that hit Andover in 1991, killing 17 people, 13 of whom were in a mobile home park.

This weekend, severe thunderstorms were expected across parts of the Plains, Midwest and South. More than 7.5 million people were under a tornado watch Saturday afternoon. Areas of northeastern New Mexico and West Texas could see severe thunderstorms Sunday, leading to elevated fire risk because of potential lightning in parts of the Texas Panhandle.

Brandon Whipple, the mayor of Wichita, said Saturday that an emergency response had begun in Andover, including the opening of a shelter in a church. He urged people to remain off the streets to make way for emergency vehicles. “PLEASE stay safe, respect the warnings and have a plan of action in case another tornado touches down,” he wrote on Twitter.

In addition to hitting Butler County, which includes Andover, the tornado struck part of Sedgwick County, west of Butler, although only minor injuries were reported, officials there said.

Winds of up to 45 mph were expected to continue in the Wichita area Saturday, according to the National Weather Service, creating potentially hazardous conditions for emergency crews. Potentially severe thunderstorms are also expected Monday.

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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Jokes, glamour and a try for normalcy as correspondents’ dinner returns

By PETER BAKER

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he jokes were back, the celebrities were back, the president was back. The only question was whether COVID was back.

After six years of strife followed by disease, the Washington press corps returned to what passes for normal in the nation’s capital Saturday night as it resumed its annual tradition of celebrating itself in gala fashion with the leader of the free world.

President Joe Biden headlined the White House Correspondents’ Association Dinner, that see-and-be-seen bacchanalia of Washington journalists and power brokers dressed up in tuxedos and gowns to spend an evening schmoozing, networking, gossiping, preening and peacocking before returning to the office Monday to savage one another again.

Biden was the first president to attend since 2016 because his predecessor, Donald Trump, boycotted the event during his term as part of his war with the “fake news” media that he deemed the “enemy of the people.” It was also the first time the dinner had been held at all since 2019, after being canceled the past two years because of the pandemic — and many wondered whether it was tempting fate to crowd 2,600 people into a packed hotel ballroom as a surge of infections swept through the city’s elite.

Trevor Noah, the official comedian of the night, joked that he was honored “to be speaking tonight at the nation’s most distinguished superspreader event.”

He razzed the organizers for proceeding with the dinner at the Washington Hilton. “Do you read any of your own newspapers?” he asked, adding: “You guys spent the last two years telling everyone the importance of wearing masks and avoiding large indoor gatherings. Then the second someone offers you a free dinner, you all turn into Joe Rogan.”

Biden offered a more serious reason for going through with the dinner despite the health concerns. “We’re here to show the country that we’re getting through this pandemic,” he said.

In fact, the president’s decision to attend was subject to second-guessing, both inside and outside the White House. Just weeks ago, more than 70 guests tested positive for

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Carr. 174 Km. 21.6 Bo. Mulas, Aguas Buenas President Joe Biden headlined the White House Correspondents’ Association Dinner.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

From page 9 the coronavirus after the Gridiron Dinner, a similar though smaller Washington gathering, including several members of Biden’s Cabinet.

Just this past week, Vice President Kamala Harris and Kate Bedingfield, the White House communications director, both tested positive.

Dr. Anthony Fauci, the government’s top infectious disease expert, opted against going to the dinner because of the obvious danger. Organizers required all guests to be vaccinated, boosted and test negative before attending, although few wore masks besides the serving staff. As a concession to the potential peril, Biden, who at 79 is in a high-risk age group, skipped the dinner and came only for the speaking portion of the evening.

But his presence was meant to represent a return to normalcy after Trump’s war on the news media. While Biden, like other presidents, has complained about his coverage, sometimes snapping at reporters who ask questions he does not care for, aides said he intended his decision to attend to be a reaffirmation of his support for a free press.

“The free press is not the enemy of the people,” Biden said. “Far from it. At your

best, you’re guardians of the truth.” He cited in particular those who have given their lives reporting from the battlefields of Ukraine, a reminder, he said, of the importance of journalism.

Still, the president gently chided journalists, urging them to avoid sensationalism and trivialization. “The First Amendment grants a free press extraordinary protection,” he said, “but with it comes, as many of you know, a very heavy obligation to seek the truth as best you can, not to inflame or entertain but to illuminate and educate.”

“There’s incredible pressure on you all to deliver heat instead of shed light,” he said, adding, “American democracy is not a reality show.”

The correspondents’ association made a point of adding a serious note to the evening’s festivities by honoring two Black female pioneers of the White House press corps, Alice Dunnigan and Ethel Payne, who were two of only three African American journalists regularly reporting on the White House in the 1950s. It also paid tribute to journalists killed in Ukraine and singled out the family of Austin Tice, a reporter who was abducted in Syria in 2012.

But the event otherwise resumed its status as Washington’s premier exercise in excess, bracketed by days of fancy, expensive, alcohol-filled parties held across the city late into the night, bringing members of the political class together with the journalists who cover them and the occasional fixtures of Hollywood, Wall Street and other American institutions.

At the main dinner, the president is typically expected to deliver humorous remarks, and Biden obliged, although he kept them briefer than those of some of his predecessors.

He said he was glad to be with a roomful of journalists, the only people “with a lower approval rating than I have,” and said it was good to be back after six years during which “we had a horrible plague followed by two years of COVID.” He said he had expected to run into opposition for his agenda in the Senate, but “I just hoped it would be from Republicans.”

He teased the House Republican leader, Rep. Kevin McCarthy of California, who was revealed on an audio recording obtained by two New York Times reporters to have talked about asking for Trump’s resignation after the Capitol riot on Jan. 6, 2021.

“There’s nothing I can say about the GOP that Kevin McCarthy hasn’t already put on tape,” Biden said.

Noah offered equal-opportunity mockery of everyone, including Gov. Ron DeSantis of Florida, Fox News, The New York Times, CNN, MSNBC and CBS News. He teased Biden over inflation, gas prices, his gaffes and his failures to push his proposals through Congress. He said that Russia was upset at Biden’s comment that President Vladimir Putin should be removed from power “until someone explained to them that none of the stuff Biden wants actually gets done.”

But he contrasted Biden’s willingness to be skewered with Trump’s refusal to participate in the dinner — the only president never to attend since Calvin Coolidge made the first appearance in 1924. “It’s actually nice to once again have a president who’s not afraid to come to the White House Correspondents’ Dinner and hear jokes about himself,” Noah said.

“I stood here tonight and I made fun of the president of the United States and I’m going to be fine,” he said. Turning to Biden, he added, “I am going to be fine, right?”

Biden smiled.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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Governments tighten grip on global food stocks, sending prices higher

By ANA SWANSON

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kraine has limited exports of sunflower oil, wheat, oats and cattle in an attempt to protect its wartorn economy. Russia has banned sales of fertilizer, sugar and grains to other nations.

Indonesia, which produces more than half the world’s palm oil, has halted outgoing shipments. Turkey has stopped exports of butter, beef, lamb, goats, maize and vegetable oils.

Russia’s invasion of Ukraine has unleashed a new wave of protectionism as governments, desperate to secure food and other commodities for their citizens amid shortages and rising prices, erect new barriers to stop exports at their borders.

The measures are often well intended. But like the panic-buying that stripped grocery store shelves at various moments of the pandemic, the current wave of protectionism will only compound the problems that governments are trying to mitigate, trade experts warn.

Export restrictions are making grains, oils, meat and fertilizer — already at record prices — more expensive and even harder to come by. That is placing an even greater burden on the world’s poor, who are paying an ever-larger share of their income for food, increasing the risk of social unrest in poorer countries struggling with food insecurity.

Since the beginning of the year, countries have imposed a total of 47 export curbs on food and fertilizers — with 43 of those put in place since the invasion of Ukraine in late February, according to tracking by Simon Evenett, a professor of international trade and economic development at the University of St. Gallen.

“Before the invasion, there’s a very small number of attempts to try and restrict exports of food and fertilizers,” Evenett said. “After the invasion you see a huge uptick.”

The cascade of new trade barriers comes as the war in Ukraine, and the sanctions imposed by the West on Russia, are further straining supply chains that were already in disarray from the pandemic. Russia is the world’s largest exporter

Production operations at Indonesian Asian Agri palm oil mill and processing plant in Kerinci, Riau, Indonesia, Dec. 10, 2015. The country has halted outgoing shipments of palm oil, a key ingredient in packaged food. of wheat, pig iron, nickel and natural gas, and a major supplier of coal, crude oil and fertilizer. Ukraine is the world’s largest exporter of sunflower seed oil and a significant exporter of wheat, pig iron, maize and barley.

With countries facing severe threats to supplies of basic goods, many policymakers have quickly dropped the language of open markets and begun advocating a more protective approach. Recommendations range from creating secure supply chains for certain critical materials in friendly countries to blocking exports and “reshoring” foreign factories, bringing operations back to their home countries.

In a speech last week, Treasury Secretary Janet Yellen said the pandemic and the war had revealed that United States supply chains, while efficient, were neither secure nor resilient. While cautioning against “a fully protectionist direction,” she said the U.S. should work to reorient its trade relationships toward a large group of “trusted partners,” even if it meant somewhat higher costs for businesses and consumers.

Ngozi Okonjo-Iweala, the director general of the World Trade Organization, said in a speech Wednesday that the war had “justifiably” added to questions about economic interdependence. But she urged

countries not to draw the wrong conclusions about the global trading system, saying it had helped drive global growth and provided countries with important goods even during the pandemic.

“While it is true that global supply chains can be prone to disruptions, trade is also a source of resilience,” she said.

The WTO has argued against export bans since the early days of the pandemic, when countries including the U.S. began throwing up restrictions on exporting masks and medical goods and removed them only gradually.

Now, the Russian invasion of Ukraine has triggered a similar wave of bans focused on food. “It’s like déjà vu all over again,” Evenett said.

Protectionist measures have cascaded from country to country in a manner that is particularly evident when it comes to wheat. Russia and Ukraine export more than one-quarter of the world’s wheat, feeding billions of people in the form of bread, pasta and packaged foods.

Evenett said the current wave of trade barriers on wheat had begun as the war’s protagonists, Russia and Belarus, clamped down on exports. The countries that lie along a major trading route for Ukrainian wheat, including Moldova, Serbia and Hungary, then began restric-

ting their wheat exports. Finally, major importers with food security concerns, like Lebanon, Algeria and Egypt, put their own bans into effect.

Evenett said the dynamic was “still unfolding” and likely to get worse in the months to come. Ukraine’s summer growing season for wheat is being disrupted as fighting keeps farmers away from their fields and pulls workers off to war.

And grocery stores in Spain, Greece and Britain are already introducing restrictions on the amount of cereals or oil that people can buy.

“We’re already feeling the pinch in Europe of limited supplies of these key crops,” he said.

Price increases for food have been felt particularly keenly in poorer countries in the Middle East and sub-Saharan Africa, which depend on imported food.

In a blog post Thursday, Abebe Aemro Selassie, the director of the International Monetary Fund’s African Department, and Peter Kovacs, an economist in the department, wrote that sub-Saharan Africa was facing a severe shock from rising food and fuel prices that would slow economic growth, sink governments into debt and erode standards of living.

Food accounts for about 40% of consumer spending in sub-Saharan Africa, they said, and around 85% of the region’s wheat supplies are imported.

International organizations have pledged to increase their support for emergency food supplies and other aid, but the scale of the problem is daunting.

A prolonged war, or the addition of new sanctions, could cause prices to rise further. But even absent those trends, the factors that have pushed up prices may be hard to unwind.

In a report Tuesday, the World Bank said the war in Ukraine had altered trade patterns in ways that would keep commodity prices higher through the end of 2024.

The World Bank estimated that prices of non-energy goods, like agricultural products and metals, would increase almost 20% this year before moderating in following years, while wheat prices are expected to rise more than 40% to reach a high this year.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

Musk joins moguls to kill SEC ‘gag orders’ at the Supreme Court

By EPHRAT LIVNI

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lon Musk is in another fight about free speech — this time, not on Twitter but in the Supreme Court.

Quietly, amid all of the noise about Musk’s proposed acquisition of Twitter, he joined a little-noticed amicus brief filed recently that could have profound implications for how the Securities and Exchange Commission prosecutes cases and whether defendants who agree to settle can ever talk about them.

Musk is now part of a group of executives who are supporting a petition filed by Barry Romeril, a former chief financial officer of Xerox, asking the Supreme Court to review a 2003 deal he made with the SEC that required him to stay forever silent about a fraud case against him.

Romeril’s petition argues that the requirement violates his constitutional rights, and that “no act of Congress authorizes such a sweeping restriction on freedom of speech.” The 2nd U.S. Circuit Court of Appeals said he waived that right to deny the allegations.

The group supporting him, which also includes Mark Cuban, who has fought the SEC and won, beating insider trading charges, takes a different perspective: that forcing silence deprives the markets of important information.

Musk has also claimed that a deal he made with the SEC in 2018 to settle fraud charges violates his First Amendment rights.

The Tesla CEO had moved to have his own agreement with securities regulators terminated, but a federal judge in New York denied that request Wednesday, just two days after

Twitter’s board agreed to Musk’s $44 billion bid to buy the company. Musk’s deal requires him to get approval for his social media posts about Tesla — the charges were related to tweets he posted saying that he had secured financing to take Tesla private — and bans him from discussing the case.

The same argument for both sides: ‘Strong, vibrant markets’ The SEC’s gag order has been around since 1972. The practice, which allows settling defendants to neither admit nor deny wrongdoings on the condition that they never speak about the case in public, is meant to help the SEC police the markets more efficiently.

The rationale is that if every defendant opted out of a trial but then later reframed the charges to the public, it would undermine the validity of resolutions and the legitimacy of Wall Street’s chief regulators, experts say. “It makes everything look like a sham,” said Harvey Pitt, a former agency chair, who has little sympathy for retractors. “It’s unseemly for somebody who doesn’t admit to then violate a gag order. They have an out — refuse to settle.”

Denials after settlement also suggest that nothing actually happened, potentially downplaying the risks surrounding an individual or entity to investors. For defendants, remaining silent about a case can be an invaluable protection. That is a choice defendants can make, said Alma Angotti, a former enforcement lawyer at the SEC and the Treasury Department: “It’s a voluntary waiver.”

But the executives in the amicus brief argue that the choice isn’t actually a choice. They say most cases end up settling because fighting the SEC is too costly. Musk has said he

settled because litigation would have put Tesla under too much financial pressure and jeopardized its financing.

And banning any discussions about the cases, the brief argues, actually goes against the SEC’s mission to protect investors, leaving them in the dark instead about material information. The executives go on to cite former SEC chair Arthur Levitt, who said in a 1999 speech that “quality information is the lifeblood of strong, vibrant markets.” The group argues that the SEC should be “barred from discouraging full, frank, public discussion,” which ensures this vibrancy.

Next stop: A review from the high court?

Musk calls himself a “free speech absolutist” and says he believes in the unfettered flow of information within the law, as the amicus brief he joined argues to the Supreme Court.

Of course, the justices might not take up the case. But with Musk making headlines denouncing the gag order policy, the issue is getting a lot of attention and the New York court that just denied Musk’s claims did rely on the ruling in Romeril’s case.

Whether his defenders would succeed in invalidating the SEC provision — even if the Supreme Court agrees to review the matter — is very much up in the air.

Throughout the justice system, defendants commonly waive rights in exchange for the many financial and reputational benefits of a swift resolution, Angotti said. In contrast, “when you lose a trial, you bear the brunt of a finding.”

But vague resolutions can be problematic in this age, according to Gurbir Grewal, director of the SEC’s enforcement division.

“When it comes to accountability, few things rival the magnitude of wrongdoers admitting that they broke the law,” Grewal said in a speech in October. “And so, in an era of diminished trust, we will, in appropriate circumstances, be requiring admissions in cases where heightened accountability and acceptance of responsibility are in the public interest.”

This could be a “significant” change, some lawyers say, but the SEC in 2013 made a similar pledge, which proved less than revolutionary. Three years after that announcement, the agency obtained admissions from less than 2% of the individuals and entities charged, researchers found.

Since Grewal’s speech, the agency has announced 10 settlements, one of which was reached before the policy shift.

Of the remaining nine, there have been two admissions of guilt.

The SEC did not respond to a request for comment.

Although the SEC can justify its gag orders, it doesn’t systematically enforce them, writes Noah Feldman, a Harvard Law School professor. That failure only supports critics’ arguments for more oversight of the agency, he said. And there is a danger that it can use the vow of silence to shield itself from valid critique anyway — because most people do not have the financial wherewithal that Musk has and can’t afford to risk another tussle with the government.

Musk recently aired his grievances at a TED conference interview while his request to vacate his own settlement was under consideration. And he trolled the SEC on Twitter on the day of the announcement of his deal to acquire the platform.

Of course, Musk will not be easily silenced, and his potential acquisition of Twitter won’t make him more circumspect, whatever a judge says.

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

13 Stocks

Rocky stock market faces Fed test with eyes on tightening plans

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volatile stock market faces a critical test next week, when the U.S. Federal Reserve is expected to raise interest rates and release more information on its monetary policy tightening plans. to fight against soaring inflation.

Concerns over an increasingly hawkish Fed have helped push the benchmark S&P 500 index (.SPX) down around 11.5% so far in 2022, on track for the biggest drop. as a percentage to start the year for more than half a century. April marked the biggest monthly decline since the start of the coronavirus pandemic in early 2020.

As investors have raised their expectations of how aggressively the central bank might tighten monetary policy, many fear the Fed won’t be able to keep the economy afloat as it battles the worst inflation. for almost four decades.

Compounding concerns over monetary policy, investors have been annoyed by everything from rising bond yields to war in Ukraine and more recently lockdowns in China. The market is also entering a historically weaker six-month period for equities.

We were going to have, I think, more risky, choppy and volatile markets here for a while, just because of the uncertainty, said Randy Frederick, vice president of trading and derivatives for Charles Schwab in Austin, Texas. , who said that “things turned the other way from the start of the year, coming off a strong fourth quarter at the end of 2021.

Investors widely expect the Fed to raise rates by 50 basis points at the end of the central bank meeting on Wednesday.

They are also bracing for signals from Fed Chairman Jerome Powell on the future path of interest rates, the central bank’s plans to shrink its balance sheet and his view of when inflation will recede. Policymakers raised rates in March by 25 basis points, the first increase since 2018. read more If the Fed continues to expect high levels of inflation and doesn’t see it moderating going forward, that will be a concern for investors,” said Michael Arone, chief investment strategist at State Street Global Advisors “This will mean the Fed continuing to raise rates and tighten monetary policy, which is what the market expects, but perhaps even more aggressively.”

Beyond next week’s action, policymakers have coalesced around an overall increase in the federal funds rate to at least 2.5% by year-end. Read more How officials persist in viewing the current pace of inflation after March’s consumer price index posted an 8.5% annual increase, the biggest rise in more than 40 years, will be crucial. for tightening plans.

Given that there are indications that inflation has started to peak, said Kei Sasaki, senior portfolio manager at Northern Trust Wealth Management, if there is an even more resounding hawkish tone coming out of this meeting, that could certainly be seen as a negative.”

As investors brace for a tightening of monetary policy, bond yields have jumped this year, with the yield on the 10year Treasury rising to around 2.9%, from 1.5% at the end of 2021.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

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Reliable

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4.40

First Mort 7.99

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Oriental 4.99

11.95 4.99

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Monday, May 2, 2022

The San Juan Daily Star

Long lines at Ukrainian gas stations reveal just the tip of a looming crisis

By JANE ARRAF, THOMAS GIBBONSNEFF and MARIA VARENIKOVA

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ong lines at gas stations across Ukraine are just the tip of a fuel crisis triggered partly by a Russian blockade of seaports and attacks on Ukrainian refineries and fuel storage depots.

At one of the largest gas station chains in Lviv, in western Ukraine, about 50 cars were in line at one station Sunday morning waiting to buy limited amounts of gasoline.

Roman Yarema, a retired civil servant who was two vehicles away from his turn at the pumps, said he had waited in line for an hour to buy what he expected to be a limit of 10 liters — less than 3 gallons — for his small car.

“It’s OK, though,” he said. “There are farmers who need to plant fields, and there is war in this country.”

The United Nations’ Food and Agriculture Organization in a report in March cited fuel shortages as a major factor in whether Ukrainian farmers would be able to harvest existing crops or plant new ones this year.

That was before Russia attacked Ukraine’s biggest refinery and crucial fuel storage facilities last week.

Before war broke out in late February, almost three-quarters of Ukraine’s imports of gasoline and diesel came from the Russian Federation and its ally Belarus.

Ukraine is negotiating with European fuel suppliers, but it faces formidable logistical obstacles in getting supplies from ports in Poland and Romania.

“The European Union will need to make a lot of changes of the transportation system for it to be possible to efficiently sell the gasoline to Ukraine,” said Serhiy Kuyun, director at A-95, a Ukrainian consulting firm.

Natalia Katser-Buchkovska, a former member of the energy committee in the Ukrainian Parliament, said Ukraine would need to expand its rail and road system across the Polish border as well as add terminals on the Baltic Sea coast.

Since the start of the war, Russia has targeted Ukrainian infrastructure, including the electrical grid. In March, Ukraine disconnected from the Russian power grid it had depended upon for decades.

Ukraine and neighboring Moldova have

Drivers line up for gas at a filling station in Zaporizhzhia, Ukaine, on Saturday, April 30, 2022, amid shortages brought about partly by Russian attacks on a major refinery. Long lines at gas stations across Ukraine are just the tip of a fuel crisis triggered partly by a Russian blockade of seaports and attacks on Ukrainian refineries and fuel storage depots. now synchronized their grid with European operators, allowing them to keep the power running.

Ukraine has also carried out limited strikes on Russian infrastructure, striking an oil depot across the border, Russia said at the beginning of April.

The U.N. agricultural report said only one-fifth of almost 1,300 large agribusinesses surveyed by the government in mid-March had enough fuel to operate farm equipment needed to plant corn, barley and other crops this spring.

The lack of fuel also imperils wheat and other harvests this summer.

“As food access, production and overall food availability deteriorate in many parts of Ukraine as a result of the war, efforts to bolster agricultural production and the functioning of food supply chains will be critical to averting a food crisis in 2022 and into 2023,” the Food and Agriculture Organization report said.

In Kharkiv, once Ukraine’s second-biggest city, the fuel shortages have left even police stranded.

“How can I explain to people that this is not my fuel station and it’s not me who’s deciding how many liters of petroleum anyone gets?” said Maria, manager of an Okko fuel station. Soon after she had to tell a police officer that he would not be

able to buy gas for his cruiser.

Maria, who did not provide her last name because she wasn’t authorized to speak publicly, said that her station’s regular supply of fuel that was supposed to arrive about two days ago never did. She said shortages of this scale were a first since the war began in February.

Orders from her company’s head office said that only civilians with prepaid gas cards could get fuel from her gas station and usually only around 5 liters. The military has a separate arrangement in which they can continue to get gas, but police officers seemed stuck in the middle.

Yarema said people in the city were driving less these days and using public transportation more.

At the gas station, the price of gasoline was listed at about 90 cents a liter — about $3.40 a gallon. Only two types of gas, rather than the usual three or four, were available. Motorists said the price was slightly higher than last week but not exorbitantly so. The Ukrainian government has eliminated taxes on gasoline to ease price shocks for drivers.

Other customers were less patient after waiting in line for an hour, with one visibly irritated man brusquely laying down his credit card to pay at a cash register crowded with cases of glazed doughnuts

and roasting hot dogs.

“You can see the atmosphere is not very positive because people cannot fill the amount of gasoline they need,” said a gas station worker named Nadia, who did not want to give her last name because she was not authorized to speak publicly.

She said the gas station stocks were limited by reserves being held back for military and civil defense forces. The chain’s customers with loyalty cards were also able to buy more.

Other gas stations were closed, while those that were dependent on fuel from Ukrainian refineries, rather than refined imported fuel, were selling gasoline only to people with special permits.

“People understand what the situation is, so people are quietly waiting,” said Viktor Bonchak, a patron at the gas station who works in tourism, one of Lviv’s hardest-hit economic sectors. Bonchak had arranged to have someone else drive his car and wait in line an hour for him before he arrived.

Kuyun said the attacks on infrastructure have caused fewer disruptions than they might have if the refinery had been attacked in winter, when people are even more reliant on fuel.

“May is considered as a calm month in the industry, so we have time” to find alternatives, he said.The incidents include a Russian fuel depot that burst into flames moments after surveillance video captured bright streaks of rockets fired from low-flying helicopters, and a fire that broke out at a military research institute near Moscow.

Russia has accused Ukraine of carrying out the helicopter strike, while military analysts have suggested that Ukrainian sabotage was probably responsible for other fires. Ukraine has responded with deliberate ambiguity.

“We don’t confirm, and we don’t deny,” Oleksei Arestovych, an adviser to Zelenskyy’s chief of staff, said in an interview.

Arestovych described the policy as a strategic stance, and he compared it with Israel’s long-standing policy of ambiguity on nuclear arms, another issue of extraordinary geopolitical sensitivity.

“After what has been happening,” he said, “officially we don’t say yes and we don’t say no, just like Israel.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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A body bag and a sister in denial

By THOMAS GIBBONS-NEFF and NATALIA YERMAK

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he wind carried the smell of death across the street.

The body of the dead man, burned, mutilated and barely recognizable, was taken from the refrigerator and laid on a metal gurney. The coroner smoked a cigarette and unzipped the black bag.

It was a beautiful spring day. There had been no shelling that morning. And Oksana Pokhodenko, 34, gasped, blinking, at the charred corpse. That was not her brother, she told herself; that was not Oleksandr. That was barely a human.

Her brother lived once. The family patriarch for 20 years since their father died, he called his sister every day after the war started as he fled with his family to a village, Husarivka, wedged between rolling wheat fields. He kept calling — “Hello, Little One. We’re good. How are you?” — but never mentioned that the Russians had overrun the village where he was hiding.

Oksana Pokhodenko, in black jeans, a black jacket and barely laced sneakers, struggled to keep looking at the body.

Her brother had taught her how to ride a bike and had loved to watch cartoons for hours with his son. To his sister, he was a “stone wall.” This was a charred husk. Half of the man’s skull was gone, and his chest cavity was splayed open.

“How is it possible to recognize anything here?” she cried. “There is nothing left at all. Oh, my god. It’s horrible.

There is nothing left.”

This was Pokhodenko’s task Tuesday morning: to identify the unidentifiable, to reconcile the unreconcilable, to put a name on a blackened corpse, to fill out the paperwork and to move on. A war so big that it has shaken the world was suddenly just a body bag holding the remnants of a man.

“We’ll go in a minute,” the coroner said. “Let me smoke.”

The coroner was tired. He was 51, had been on the job for 25 years and, for security reasons, would give only his first name: Vitaliy. Since the war began in February, more than 50 bodies had come through the door, civilians along with Ukrainian soldiers, mangled by rocket blasts and tank shells and gunshots, arriving from different fronts in eastern Ukraine, whether near the city of Izyum or the city of Chuhuiv.

Pokhodenko had traveled that morning from her home in the well-tended suburbs of Kharkiv, the country’s second largest city, now a regular target of Russian bombardments.

The coroner had arranged for her to pick him up, and after stopping to buy cigarettes, he guided her to the morgue.

“All of the scariest things are before me,” Pokhodenko said, standing in front of the morgue’s swinging wooden doors before walking inside. The building, a single-story brick relic built sometime before World War II, was surrounded by weeds and stray dogs. Rain from days earlier had left puddles in its yard where earthworms had risen and floundered.

She had reason to be fearful. Her brother had not called since March 14. She had last seen him Feb. 23, the day before the Russians invaded.

They had sat in his secondhand sedan in a parking lot

When Ukrainian soldiers retook Husarivka at the end of March, residents emerged from their basements with horror stories. Five men had disappeared after going to feed cows at a farm that the Russians were using as a headquarters.

Then, on April 22, Ukrainian soldiers found two bodies that they believed were those of Pokhodenko and Pysariv, whose throat had been slit. Soon after, the corpses were delivered to the morgue in Zmiiv.

Inside the morgue, Vitaliy, the coroner, invited Oksana Pokhodenko and her partner, who had also driven over with her, into his cramped office piled with books and scrap paper, a painting of an old ship hanging behind his desk. He pulled out a passport and explained why the two bodies most likely were once her brother and Pysariv.

“The smaller man died of a gunshot wound to the left side of his chest,” Vitaliy said, referring to Oleksandr Pokhodenko. “Here is the passport; it has been shot through.”

The coroner showed it to Oksana Pokhodenko.

The passport’s edges were burned, but it was still legible. At the top of the book, through Oleksandr Pokhodenko’s Oksana Pokhodenko after identifying the remains portrait, his hair tightly cropped and face stern, was a bullet of her older brother Oleksandr Pokhodenko at a hole. After Pokhodenko was shot, the coroner said, his corpmorgue this month in Zmiiv, Ukraine. se was doused in fuel, covered with tires and set aflame.

Oksana Pokhodenko composed herself and walked out into the yard, into the warm sun, sobbing after looking at her outside where she worked, quickly catching up and handing brother’s body. over bills they needed to pay for their aging mother. He asIt was not him, she said. There was no way. The same ked to grab coffee, but she declined. She had to get back height, maybe, “but there wasn’t even a skull.” her job.

Her partner asked to examine the corpse’s mouth. The “If I knew that was the last time I was going to see him,” teeth looked like Oleksandr Pokhodenko’s, he insisted, so Pokhodenko said, her hair pulled back in a ponytail and eyes after much debate, the coroner placed his hands in the reswollen from crying, “I would have never let him go.” mains and pulled out the part of the skull with the top row Oleksandr Pokhodenko, 43, drove delivery trucks for a of teeth attached. supermarket chain and lived in the Saltivka neighborhood Vitaliy did not need to use a saw because the body’s of Kharkiv. Russian forces began shelling the neighborhood joints were no longer tight; the bone came out easily. He from the opening hours of the war, and Pokhodenko, his set it on a metal gurney outside the morgue, away from the wife and their 3-year-old son fled to a small town to the east. rotting corpse.

When the Russians occupied that town, the family fled again, Hours passed. Oksana Pokhodenko gave her statement this time to Husarivka, a village of about 1,060 people. to the police. But it would take another night for her to acIn early March, the Russians occupied Husarivka and cept that her brother was no longer missing but dead, lying the Ukrainians counterattacked, shelling the enclave incesin a middle-of-nowhere morgue, the casualty of a brutal war santly. A village that nearly no one had ever heard of, that that had just begun. had once seemed sleepily apart from the world, was now a Her acceptance that it was her brother came down to theater of war. height, foot size and how the corpse’s front teeth slanted at a On March 15, Pokhodenko and Mykola Pysariv, 57, a particular and familiar angle. She would await the results of distant relative in Husarivka who had taken the family in, set a DNA test, but for now, it was enough. out at around 3 p.m. to retrieve some potatoes for the eight people now living in Pysariv’s basement. Russian soldiers had given assurances that they could carry out the errand unmolested.

Pysariv was a construction worker who had served in the Soviet military in the 1980s. His wife went to the morgue Tuesday, too. She said that she had last seen him as he was walking out the door to collect the potatoes, and remembered that Pokhodenko had stopped him just as he was about to leave. “Uncle Kolya,” he had said, “let me come with you.”

The two men set out into the winter cold and never returned.

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Monday, May 2, 2022

The San Juan Daily Star

In El Salvador, the president cracks down on civil liberties, and is beloved for it

By NATALIE KITROEFF and DANIELE VOLPE

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t has been four weeks since the shoemaker vanished from his hometown, hauled away in handcuffs by Salvadoran police.

The family of the man, Heber Peña, 29, has gathered business receipts and signatures from clients to prove he makes his money honestly. They fear he is now stuck in an overcrowded prison, accused of being a gang member.

Even so, the cobbler’s family sees the benefits of the police crackdown that led to his arrest — and admires the leader behind it: President Nayib Bukele.

“Apart from this,” said Caleb Peña, Heber’s brother, “everything the president has done is magnificent.”

Heber Peña is one of more than 18,000 Salvadorans imprisoned in recent weeks, after a spike in killings in March led the government to declare a state of emergency, suspending key civil liberties guaranteed in the Constitution and allowing children as young as 12 to be tried as adults for gang affiliation.

Human rights groups have denounced the actions as violations of fundamental freedoms. U.S. Secretary of State Antony Blinken urged the Salvadoran government to “uphold due process and protect civil liberties.

But most Salvadorans are not complaining. The country has grown weary of endless bloodshed, of the gangs that terrorize them, of the lawlessness that has inspired so many to travel more than 1,000 miles to the U.S. border.

Much of the Salvadoran public is simply relieved that Bukele is cracking down, even if he is also undermining the fragile democracy their country has struggled to build over the last three decades.

The end of a brutal civil war in 1992 ushered in a new force of lawlessness in El Salvador, the smallest country in Central America: gangs that took hold after the United States deported thousands of Salvadorans back to the country, many of whom had built criminal networks in Los Angeles.

The gangs fueled a cycle of bloodshed that deepened frustration with a political system that could not deliver las-

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Relatives of Jose Gonzalez Gomez outside a jail in San Salvador, El Salvador, April 17, 2022. ting peace. Now many Salvadorans have embraced a young leader with an authoritarian bent who, at least temporarily, has given them the stability that has proved elusive.

Bukele, the 40-year-old Salvadoran president, has become one of the world’s most popular leaders. His supporters say that is largely because of the swift decline in gang violence since he assumed office in 2019, as well as his management of the pandemic, during which he kept many afloat with food handouts.

Analysts and U.S. government officials believe that violence has only diminished because of a secret truce between gangs and the government, something Bukele denies.

And critics have grown alarmed at the president’s systematic efforts to subvert the country’s brittle institutions and consolidate ever more power into his own hands.

His party summarily removed five Supreme Court judges and dismissed an attorney general who was investigating the administration, while relentlessly attacking the media and advocacy groups.

Yet most Salvadorans do not seem to feel they are being repressed — or just do not care. Satisfaction with democracy in El Salvador is at its highest level in more than a decade, an August survey by Vanderbilt University showed. And a CID-Gallup poll released last week showed that 91% of those surveyed approved of the government’s security measures.

“For many people in El Salvador, democracy is basically the ability of the political system to respond to their plight,” said José Miguel Cruz, an expert on El Salvador at Florida International University. “By that standard, they see this as the best option they have.”

Fear over arbitrary arrests has spread across the country, according to interviews with dozens of residents and police officers in towns now controlled by security forces.

But many remain convinced that it is perfectly legitimate for the government to go to extreme lengths to crush the gangs that torment them.

Indeed, long before Bukele declared a state of emergency, basic freedoms were already sharply limited in much of the country. The only difference is that in the past, it was not the government calling the shots. It was the gangs.

In many of El Salvador’s poorest towns, gangs are the ultimate authority. They decide who can enter and at what time, which entrepreneurs can open a business and how

much of a kickback they owe, who lives and for how long.

“In these communities, people have already been under a state of emergency,” said Edwin Segura, the head of an investigative unit at La Prensa Gráfica, a prominent Salvadoran newspaper. “People say, ‘Well, if I am going from being in the authoritarian and homicidal hands of the gang to being in the authoritarian hands of the state, I’ll take it.’”

Peña grew up and lived in a town north of San Salvador, the capital, called “Distrito Italia,” or the Italian District, which got its name after Italy donated the funds to build the community for people displaced after a major 1986 earthquake. It has become a stronghold of the Mara Salvatrucha, or MS-13, which, until the state of emergency, ruled over every aspect of life.

Residents and current and former police officers say the gang taxed many local businesses and anyone from the outside who came to deliver products. Lookouts reported on who entered the town, warning higher-ups in the gang when strangers or the police approached.

The gangs even stepped in to quell disputes among spouses or neighbors, imposing their own brand of law and order.

“If you get in a fight with your neighbor, you go to the people taking care of these places, not the police,” said a man named Rogelio, whose full name is being withheld to protect him from potential reprisals.

Last year, the U.S. Treasury Department placed sanctions on high-ranking officials in Bukele’s administration for giving gang leaders “financial incentives” and prison privileges in exchange for fewer killings.

But any agreement appeared to break down in late March, when a weekend of murders pierced the veneer of tranquility, and now Bukele seems to be confronting the gangs head-on.

Since El Salvador’s Parliament first approved the emergency decree, soldiers have been stationed at the Italian District’s entryway, inspecting every vehicle and checking visitors’ bodies for tattoos that could signal gang ties.

Many residents say they feel safer now, including Rogelio, who said those who criticize Bukele’s treatment of gang members have no idea what it is like to be subjugated by them every day.

“They’re just talking,” he said of the president’s detractors. “We are here living this.”

Like most everyone in the Italian District, the family of Heber Peña, the shoemaker, dreams of a more peaceful life.

But they and many other residents insist that the young man has nothing to do with the gangs. When the police banged down his sheet metal door in March, he was in the midst of putting together a pair of black shoes.

“He was working right here,” said his father, Víctor Manuel Peña, gesturing toward a pile of unfinished sandals outside the two-room home he shares with Heber.

“What gang member lives in a house with walls made of sheet metal?”

When his wife died of cancer a few years ago, Víctor Manuel Peña, 70, took on the responsibility of cooking meals for the family. Now he has nightmares of his son wanting for food in prison.

He voted for Bukele, along with the rest of the family. “We saw he was interested in making the country better,” he said. “We never imagined he’d make mistakes like this.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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‘I lost everything’: Pakistani airstrikes escalate conflict on Afghan border

By CHRISTINA GOLDBAUM and SAFIULLAH PADSHAH

I

t was nearly 3 a.m. in the mountainous borderlands of eastern Afghanistan when a deafening thud jolted Qudratullah awake. Confused, he staggered to the doorway of his mud brick home, looked outside and froze.

Thick plumes of black smoke and dust filled the air. The front of the modest house where his relatives lived was a pile of rubble. His 3-year-old nephew stood in the yard, sobbing. Behind him, four more children were sprawled across the pale earth, their lifeless frames soaked in blood.

Qudratullah ran toward them, he said.

Then another blast struck.

His village, Mandatah, was one of four in eastern Afghanistan hit last month by Pakistani airstrikes, Afghan officials said, killing at least 45 people, including 20 children.

Among them were 27 of Qudratullah’s relatives — an almost incomprehensible loss. Qudratullah, 18, who like many in Afghanistan goes by only one name, lost his 16-year-old wife, who was crushed beneath a pile of rubble in the second airstrike. His older brother, who survived, lost all four of his daughters, all younger than 11.

“I’m devastated,” Qudratullah said. “I lost my wife, my relatives, our home, our vehicles, our animals, everything.”

The predawn airstrikes in Khost and Kunar provinces two weeks ago marked a serious escalation of the cross-border conflict in this remote, wild and rocky stretch of Afghanistan and exacerbated tensions between the two countries that have navigated a delicate relationship since the Taliban seized power last year.

Pakistani officials have not confirmed or commented on the airstrikes.

The airstrikes, which Afghan officials said were carried out by Pakistani military aircraft, came several days after militants said to be operating from the area killed seven soldiers across the border in Pakistan.

In eastern Afghanistan, many feared that the carnage of the recent airstrikes was the beginning of a violent new chapter of the long-running conflict in the tribal lands that spill across the porous border. Reinforcing those concerns, Afghanistan’s acting minister of defense, Mullah Muhammad Yaqoob, warned in a speech Sunday that

The ruins of Qudratullah’s home in Mandatah Village, one of four Afghan villages hit in April by Pakistani airstrikes, April 21, 2022. the Taliban government would not tolerate any more “invasions” from neighboring countries on Afghan soil.

“Pakistan sending in manned aircraft and killing so many people in different places, the Taliban’s defense minister threatening war if there are more attacks — this is a turning point,” said Asfandyar Mir, a senior expert at the United States Institute of Peace.

For more than a decade, Pakistani authorities have sought to stamp out the militants hostile to the Pakistani state in Afghanistan’s borderlands, sporadically hitting the area with artillery that has killed a handful of civilians each year.

After the Taliban toppled the Westernbacked government in Afghanistan, many in Pakistan hoped that the insurgents turned rulers — who benefited from Pakistan’s support over the past 20 years of war — would rein in the violence by the militants, known as Tehrik-e-Taliban Pakistan or the Pakistani Taliban.

But in recent months, attacks by the group in Pakistan have surged: Since the Western-backed Afghan government collapsed in August, the Pakistani Taliban have carried out 82 attacks in Pakistan, more than double the number over the same period of the previous year, according

to the Islamabad-based Pak Institute of Peace Studies. The attacks killed 133 people.

Those numbers are still relatively low compared with the height of the Pakistani Taliban’s insurgency around 2009, but the recent sharp increase in violence has fueled fears that the group is gaining strength after having declined over the past decade, and has reinforced concerns that Afghanistan under the new Taliban government could become a haven for militants.

The Islamic State group has carried out several attacks across the country, mainly against Afghanistan’s Shiite minorities, while the Pakistani Taliban have resurged in the east, analysts say.

Taliban officials have denied providing safe haven for militants, including the Pakistani Taliban, but the issue has become a flashpoint between Afghan and Pakistani authorities, who claim that the militant group — which is responsible for some of the worst terrorist attacks in Pakistan’s history — has become emboldened under the new Taliban government and allowed to operate freely on Afghan soil.

The Pakistani Taliban, which analysts estimate to have several thousand fighters in eastern Afghanistan, have maintained ties with the Taliban for more than a decade and pledged allegiance to the Taliban leader.

Hundreds of jailed Pakistani Taliban militants were released from prison last year as the Afghan Taliban seized control of major cities and liberated their prisons.

“It would be fair to describe the TTP as the ideological twin of the Afghan Taliban,” said Madiha Afzal, a fellow at the Brookings Institution, using the abbreviation for Tehrike-Taliban Pakistan. “When the Taliban took over Afghanistan last year, the TTP hailed the Taliban’s ‘victory’ and renewed its oath of allegiance.”

The villages hit in the recent airstrikes are nestled between mountains blanketed in pine forests. With soil too stubborn for large-scale farming, most residents scrape out a living harvesting pine nuts each fall or collecting lumber from the forest to sell in the local market.

The glint of a barbed-wire fence dividing Pakistan and Afghanistan is visible just over the horizon. The border, known as the Durand Line, cuts directly through traditional Pashtun lands and for decades was little more to families divided on either side than a line drawn across the maps of British colonial officers.

The fence itself has been a source of tension between the two countries since Pakistani authorities began its construction in 2019 along the disputed border.

When Pakistani military launched a sweeping military offensive against militants in 2014, hundreds of thousands of people fled the fighter-bombers pounding Pakistan’s tribal areas and crossed into Afghanistan, seeking shelter with relatives.

Among them were many militants with the Pakistani Taliban, who found refuge among the Taliban. For years, they quietly regrouped amid the threat of U.S. airstrikes and offensives by Western-backed Afghan security forces. But since the Taliban seized power last year, many militants, now able to move freely, have returned to their relatives’ homes along the border, residents say.

And unlike in many other parts of the country, where the Taliban’s security forces have conducted house-to-house sweeps to collect weapons from civilians, these villages are flush with armed men.

But as the signs of Pakistani Taliban militants have grown in recent months, so too has the shelling from Pakistan, residents say.

Still, the devastation from the airstrikes April 16 was unlike anything they had ever experienced.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

COMMUNITY PERSPECTIVES

US v Vaello: The Supreme Court switches off the Constitution

By GREGORIO IGARTÚA

T

he United States Supreme Court continues to discriminate against American citizens residing in Puerto Rico.

That is, the justices switch “on and off” the applicability of the U.S. Constitution on a case-by-case basis.

The latest contradictory holding is the opinion in US v Vaello, denying Supplementary Insurance Income (SSI) to Puerto Rico residents under the veil of the territorial clause, the Insular Cases of 1901, and under the false representation that we don’t pay federal taxes. Discrimination, ignorance, and/or a combination of both?

The court went as far as disposing that Congress can treat us differently at will in adopting policies for Puerto Rico. Acquired rights over 124 years were and can be ignored. In short, we can be treated as if we are illegal aliens.

Such legal disparity came not alone from the judiciary. Consider that in the executive branch, President Biden supported SSI implementation to Puerto Rico in a press conference, while his subordinate employee, U.S. Attorney General Merrick Garland, litigated against it.

Coincidence, lack of respect to the boss, or an under-the-table agreement by both to allow the secretary to do what he did. Consider that the high court said it was up to Congress to legislate extending SSI to American citizens residing in Puerto Rico. Consequently, the ball now is in the hands of the president to propose legislation to Congress to support its approval, and in Congress to follow with amending the law for applicability of SSI to Puerto Rico. Gov. Pedro Pierluisi Urrutia

and Resident Commissioner Jenniffer González Colón, carry the burden too.

The Harris case was cited as a rational basis of support in Vaello, under the veil that we don’t pay federal taxes. We do, with government without consent of the governed. Legal? (See U.S. Const. Amend. XV). More than $4 billion are paid annually, more than some states (taxation without representation?).

For estate taxes, American citizens in states have a $12 million exemption, not allowed in Puerto Rico.

Those residents with assets outside Puerto Rico pay thousands in federal estate taxes. For a $1 million property owned in a state, the tax on the estate is about $375,000. When Puerto Rico becomes a state, about 60% of the population will not pay federal taxes.

One of the justices, Neil Gorsuch, said the Insular Cases should be revoked, but that no one requested it.

Wrong, I requested it to the court in my amicus brief.

Notwithstanding, Gorsuch wrote an excellent concurring opinion in support of revoking the Insular Cases.

On the other hand, the Insular Cases suggest criteria that can overcome their 124-year discriminatory interpretation. In Downes, just three years after Puerto Rico was acquired from Spain, the court said it was an unincorporated territory. Correct. In 1901 the island was not yet as assimilated to be like a state. But the court said it could be incorporated once Congress determined we could be part of the American family.

Granted American citizenship in 1917, are we not part of the American family? In addition, after 124 years, we have more than the requirements established in the Northwest Ordinance of 1791, necessary for territories to become states (see Consejo de Salud Playa de Ponce

by J. Gelpi – 2008).

Finally, in the case of US v PR Police Department, the U.S. Department of Justice (DOJ) argued that the Equal Protection Clause applies in Puerto Rico to guarantee our civil rights, and including those of Dominican ancestry. (U.S. Constitution Amendment XIX).

Can the DOJ support the equal protection clause in one case and simultaneously use the territorial clause to deny us equal treatment in another case? Ignorance, discrimination, or a combination of both? Of course NOT, but that is exactly how the U.S. DOJ has been litigating for cases related to Puerto Rico.

Similarly, the Supreme Court, with the exception of Associate Justice Sonia Sotomayor, who dissented in Vaello with a brilliant opinion. Ironically, the former director of the DOJ’s Civil Rights Division who litigated the case of the Police Dept. -- Tom Perez, the son of Dominican immigrants -- was later the chairman of the National Democratic Party.

Consider also that the state of the law in the territo-

ries, within the context of the U.S. Constitution, is not the same. Puerto Rico is the only incorporated de facto territory, the only one with the minimum population geographically required to vote in federal elections, and the only one with its own Constitution as states have.

The judicial opinion of the Supreme Court in Vaello may not be as important for those with no social or Christian values. It also may be funny for some politicians in Puerto Rico. Ironically, for those who don’t dare to identify themselves as supporting independence while not daring to renounce American citizenship.

In the meantime, the Supreme Court in Washington, D.C. continues to switch the U.S. Constitution “on and off” at will for cases related to Puerto Rico, with flagrant disregard of our American citizenship rights.

Notwithstanding the windmills the U.S. Supreme Court justices, or the U.S. attorney general, see in the path to disposing of cases from Puerto Rico, there is no reason in the unreason (M. Cervantes, “Don Quixote”). We will prevail.

Gregorio Igartúa is an attorney with a practice in San Juan.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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Carlos Román se convierte en alcalde de Hatillo POR CYBERNEWS

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ATILLO – Carlos Román Román, se convirtió el domingo en el nuevo alcalde de Hatillo al obtener el 87 por ciento de los votos, informó el presidente del Partido Popular Democrático (PPD), José Luis Dalmau Santiago.

“El Partido Popular permanece en buenas manos para continuar una gran obra en Hatillo, ahora bajo el mando de Carlos Román. Mi agradecimiento a todos los populares que hoy salieron a fortalecer la democracia con su voto. Agradezco también los años de servicio que nos dio Chely Rodríguez, a quien le deseamos mucha salud. Por último, que sepa Carlos Román, que desde el PPD y desde el Senado, tendrá en mi un aliado para seguir el trabajo en beneficio de Hatillo”, expresó Dalmau Santiago en declaraciones escritas.

Con una participación de 2,165 populares en Hatillo, Román Román resultó ganador con 1,877 votos, y Nur Vales obtuvo 268 votos. Solo 20 papeletas fueron el resultado de nominaciones directas y votadas en blanco. El alcalde electo cuenta con 33 años en el servicio público y en el último año se desempañó como alcalde interino del municipio.

En similares términos se expresó el secretario del PPD. “Felicito al nuevo alcalde y le deseo el mayor éxito. Estoy seguro que en Hatillo continuará la sana administración y la excelencia que por tantos años demostró el pasado alcalde, Chely Rodríguez. Hoy con esta elección el PPD demuestra que está sólido y listo para continuar administrado este municipio”, sentenció el secretario general, Ramón Luis Cruz Burgos.

Doctor Carlos Díaz Vélez se convierte en presidente del Colegio de Médicos Cirujanos POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El cardiólogo Carlos Díaz Vélez se convirtió el domingo en el nuevo presidente del Colegio de Médicos Cirujanos.

“Felicito al Dr. Carlos Díaz al ser electo presidente del @ColegioMedicoPR. Le deseo el mayor de los éxi-

tos en su encomienda durante los próximos 2 años. Le agradezco a todos los colegiados que me confiaron su voto en estas elecciones y sepan que continuaré desde donde se me necesite para seguir luchando por mejorar las condiciones de trabajo de nuestra clase médica”, escribió el doctor Roberto Pérez Nieves al aceptar la derrota.

3,361 casos, 21.1 la tasa de positividad y tres muertes por COVID-19 según informe del DS S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud (DS) reportó el domingo sobre 988

casos positivos confirmados, 2,373 casos probables y tres muertes.

Las personas fallecidas fueron: un hombre de 75 años y una mujer de 91 de la región de Mayagüez; y una mujer de 73 de la región Metropolitana.

El monitoreo cubre el periodo del 15 de abril de 2022 al 29 de abril de 2022.

La tasa de positividad subió a 21.1 por ciento.

Hay 181 adultos hospitalizados y de ellos, 18 están en intensivo. Mientras, 518 menores están hospitalizados y uno está en intensivo. 9 adultos están en ventilador y ningún menor.

Con una dosis hay al menos dos millones, 950 mil, 550 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 678 mil, 946 personas.

El total de muertes atribuidas es de 4,210.

Tromba marina afecta varias instalaciones en Arecibo

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RECIBO – El comisionado de la Policía Municipal de Arecibo, Leslie Zeno, informó en la tarde del domingo los efectos relacionados a una tromba marina que impactó el área de Víctor Rojas de Arecibo.

“Al momento le informamos que se estima una tromba marina que tocó tierra en el área de la comunidad Víctor Rojas de Arecibo. La misma tuvo como resultado daños al techo de la fábrica Thermo King. De igual forma, se registraron varios postes y tendido eléctrico

en el suelo. Hasta el momento carecemos de querellas en las que se reporten daños a personas, sin embargo, hay varias casas y vehículos que fueron afectados.

Como medida preventiva mantenemos cerradas las siguientes vías de rodaje: Calle 1, Calle 2 y la Calle Manuel T Guillén, todas en Víctor Rojas 1. Le solicitamos a las personas que de tener alguna situación de emergencia se comuniquen al 9-1-1 o al 787-343-2020”, dijo Zeno en declaraciones escritas.

El meteorólogo Ernesto Morales confirmó que el evento puede ser catalogado en algún momento como un tornado categoría EF Uno.

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Monday, May 2, 2022

A boxer at Auschwitz and the pain he carried

By JOSEPH BERGER

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mong the lesser-known atrocities perpetrated by the Nazis during World War II were boxing matches that forced emaciated Jewish inmates to fight each other to the death for the entertainment of the German SS officers.

Like gladiatorial contests in the Roman Empire, these could go on interminably until one bare-knuckled fighter left the other bloodied and unconscious, so weakened that he was useless as a slave laborer and would be hauled off to a gas chamber or crematorium or shot on the spot. While the officers cheered the winner, his prize might be an extra dollop of food so he could have the strength to fight again.

Whatever satisfaction the winner felt easing his hunger pangs, he had to grapple with his guilt at doing his tormentor’s bidding by brutally killing another person, usually another Jew. Yet like the protagonist of “Sophie’s Choice,” he was in an impossible dilemma: If he lost, it was he who would likely have been killed.

A new film, “The Survivor,” directed

by Barry Levinson and starring Ben Foster, that opened last Wednesday, the start of Holocaust Remembrance Day, on HBO and HBO Max, tells the story of one of these boxers: Harry Haft, an illiterate roughneck from a Polish industrial town near Lodz and one of eight siblings. He survived much of the war by clobbering opponent after opponent, 75 bouts in all, in a coal-mining subcamp of Auschwitz.

After the war, Haft took the skills he absorbed in the camps to America. He hoped that newspaper articles about his professional boxing matches might be read by a fiancee whose disappearance haunted him or by the siblings and other relatives he had been unable to trace.

The highlight of his two-year career was a 1949 match in Providence, Rhode Island, against Rocky Marciano, who was on his way to becoming a world heavyweight champion, the only one at that point to retire undefeated. The 24-year-old Haft, wearing purple Everlast trunks with a Star of David stitched on, lasted into the third round when a barrage of blows from Marciano flattened him. Haft later claimed that he threw the fight after three gun-toting mobsters came to his locker room and

Harry Haft in 1947 at a Munich boxing tournament sponsored by the American Jewish Joint Distribution Committee. threatened his life.

Yet he was never able to moderate the anger that consumed him at all that he had suffered, including the deaths of his mother and five of his brothers and sisters.

Short-tempered, Haft would slap and kick the older of his two sons for minor misbehaviors, verbally attack his wife and daughter, and frequently threaten to kill himself if things didn’t go his way, his older son, Alan Scott Haft, said in a video call. When his daughter, Helene, decided to marry a gentile, he punched out the windows in his home.

“I had my share of beatings,” said Alan Scott Haft, who is now 71. “My sister had her share of abuse. My mother excused everything by saying, ‘It’s his background.’ Who wanted to hear about his background!”

The Holocaust has shadowed the lives of several members of the creative team behind the film, which is based on Alan Scott Haft’s 2006 biography of his father, including two actors who are the grandchildren of survivors, and the screenwriter, Justine Juel Gillmer, whose maternal grandmother served in the Danish underground that rescued most of that country’s Jews. Matti Leshem, one of the producers

and the man credited with bringing Haft’s story to the screen, is the son of a Czech man who during the war was forging documents that were used to furnish Jews with Christian identities. His father could not persuade his mother and sister to flee, and they died in Auschwitz and Terezin.

“He only told me that story once,” Leshem said. “You can understand why I wanted to make the film. Harry Haft was the most extreme example of someone who had to create a morally untenable life for himself or die. His PTSD is not surprising.”

Levinson, the Oscar-winning director of “Rain Man,” “Wag the Dog” and other movies, said he was drawn to the script,

by Gillmer, because of his memories of the time his great-uncle, Simcha, was put up on a cot in Levinson’s bedroom for two weeks. At 6, he was too young to be told that Simcha was a survivor of the concentration camps or to understand what that meant.

“Every night, he would wake up screaming and yelling in a language I did not understand — over and over,” Levinson recalled. “They didn’t call these nightmares PTSD. They brushed them aside as ‘the past is the past.’ But some people are haunted and can’t get past, and it affects their relations with those around them.’

With “The Survivor,” he said, he wanted to explore how an experience like a war or a concentration camp colors the remainder of a life.

The movie’s star, Foster, is not a sur-

vivor’s descendant; his grandmother immigrated here in the 1920s to escape pogroms in Ukraine. Nevertheless, he took his obligation to capture Haft’s conflicted character so intensely that he underwent a striking physical transformation. He lost 62 pounds over five months so he could play the skeletal but still sinewy camp inmate, and then put all that weight and more back on so he could be true to the physique of the pudgy, middle-aged Haft, who for most of his working life owned fruit and vegetable stores in New York.

Haft had tried since his son’s college days to get him to write down his father’s story, and he finally forced the issue. In 2003, he visited his son in Tampa, Florida, and over two days spun out his history on 20 tapes, which became the essential source for the 2006 book. Harry Haft hoped that his son, by appreciating the brutality of his life and the impossible choices he faced, would understand why Haft had been so tormented, Alan Scott Haft said.

“He wanted to apologize for being such a bad father,” he said.

His father had also not shaken off the guilt for what he did to his opponents as a boxer in the concentration camps. Alan Scott Haft recalled that in 2007, a few months before his father died of lung cancer at 82, he was inducted into the National Jewish Sports Hall of Fame. A journalist asked him if he had any regrets. He looked at his gnarled fists and said: “My regrets are the lives that passed through these hands.”

Ben Foster, left, as Harry Haft, with Paul Bates and Danny DeVito in “The Survivor.”

The San Juan Daily Star

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Hotels with net-zero ambitions

Room2 Chiswick, which opened in London in January, is 89 percent more energy efficient, according to its owners.

By ELAINE GLUSAC

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any global travelers, it appears, want to tour more sustainably. In its annual survey on sustainability, hotel platform Booking.com recently found 71% of respondents planned to travel greener, up 10% over 2021 results. More than half say they are more determined to make environmentally responsible travel choices this year.

But when it comes to making those choices, it’s not easy to find green accommodations beyond those forgoing tiny plastic bottles of shampoo and encouraging guests to reuse their towels.

“One of the challenges facing tourism is that after transportation, particularly air and drive travel, buildings, including hotels, are the biggest source of greenhouse gases,” Jonathon Day, graduate program director in the hotel school at Purdue University and author of a book about sustainable travel, wrote in an email.

Most of the major hotel companies, he noted, have made commitments to go carbonneutral by 2050 or earlier, but the challenge is in designing energy-efficient new buildings and retrofitting existing ones with green technology.

“That requires investment and commitment from hotel owners, management companies and brands,” he said.

Now ready or nearly ready for check-in, a few independent newcomers are demonstrating what net-zero carbon emissions and reducing

waste look like. They introduce measurement terms that responsible travelers will likely need to learn.

‘Net zero’ and ‘passive’ A modernist mid-rise building with a raised, concrete-cast window grid, the Armstrong Rubber Co. headquarters has been an unofficial gateway to New Haven, Connecticut, since it opened in 1970. But it remained vacant for more than 20 years before architect Bruce Redman Becker purchased it to create a sustainable hotel.

In May, the brutalist landmark, originally designed by architect Marcel Breuer, will open as the Hotel Marcel New Haven, Tapestry Collection by Hilton, which its backers are calling the first net-zero carbon emissions hotel in the country (rooms from $229).

“In the green building industry, net-zero is a building that produces as much energy as it uses,” Becker said. “For those of us focused on the climate crisis, there’s a higher bar, to have a building that doesn’t use any fossil fuels.”

The 165-room Hotel Marcel, featuring Bauhaus-inspired geometric textile patterns, will be all electric, using solar panels on-site to run its lighting, heating, cooling and hot water systems. Power over Ethernet lighting, a lowvoltage system that runs on less power than traditional wiring, is expected to cut lighting energy use by about one-third.

The thickness of the original concrete walls, along with the addition of extra insulation and triple-glazed windows, stabilize tem-

peratures indoors and position the building for passive house certification, a measurement of efficiency in airtight buildings.

“He definitely knew what he was doing, and it impacted the way the building was oriented, but Breuer was more interested in the architectural effect” than saving energy, Becker said.

After its substantial remodeling, the building is projected to use 80% less energy than the median used by hotels in the United States. Becker plans to apply for LEED Platinum certification, the highest rating established by the U.S. Green Building Council.

Even the kitchen at BLDG, the hotel’s restaurant, will be all electric, with electric stoves rather than gas.

“An all-electric kitchen is a healthier environment because you don’t have all this combustion and particulate matter,” the architect said. “This approach informed every decision that we’ve made.”

‘Whole life net zero’ When brothers and developers Robert and Stuart Godwin set out to build room2 Chiswick, an 86-room hotel in London that opened in December, they knew they wanted to operate on a net-zero emissions basis, but decided to expand on the concept and account for its construction and eventual demolition in what is known as “whole life net zero.”

“Ultimately, we’ve said we need to take full accountability for our entire carbon footprint from our entire existence, because if we don’t, and others don’t, we stand no chance of going anywhere near a net-zero future,” said Robert Godwin, managing director of Lamington Group, the family’s development company, and co-founder of room2 Hometels, designed as hotels with residential features of a home, such as kitchens.

Where possible, the construction used recycled materials, from reclaimed terra cotta floors in the lobby to hallway carpets made from plastic fishing nets found in ocean refuse.

Much of the custom-made furniture, headboards and banquettes were produced within 10 miles of the property and offset by planting more than 4,000 trees. Keeping its investments local, the developers procured wallpaper, ceramic tiles, mirrors and mosaics from area artists.

Efficient systems include geothermal heating and cooling. A “blue roof,” essentially a reservoir beneath the top-floor green roof, which is home to garden beds and beehives,

can hold 50,000 liters (about 13,200 gallons) of rainwater, easing runoff and providing water for plants. Guest rooms have custom recycling bins, including a section for food to be composted.

Compared to the typical hotel in Britain, room2 Chiswick is 89% more energy efficient, according to its owners, who are at work on the next room2 in Belfast, Northern Ireland, and plan to open more than 40 hotels in Europe and North America by 2030.

The hotel offsets the emissions it can’t eliminate and what it expects will be the cost to the environment in some 60 years when the building is potentially demolished, by investing in a bamboo farm in Nicaragua that grows the woody plants to capture carbon, then harvests selectively.

Rooms start at 129 British pounds (about $168).

“Accessibility is important,” Robert Godwin said of the affordable rate. “Ultimately, the world needs to make sustainability economically viable.”

‘Net-zero waste’ As a New Year’s resolution, Ken Cruse, CEO and co-founder of SCP Hotels, decided he was going to personally go zero waste, as in contributing nothing to landfills. Shortly after he set the goal, he went to buy lightbulbs and discovered a problem with his ambition.

“Packaging,” he said. “Absolute zero waste is a difficult standard.”

Still, at the hotel’s seven locations in California, Colorado, Hawaii and Oregon, he aims to make the properties net-zero waste starting in June. Rather than sending absolutely no trash to landfills, the goal is to reduce waste by 90% of standard hotel operations, and then offset anything that exceeds the effort through investments in green operations.

Using email and digital messaging, the hotels have done away with paper, which Cruse said accounts for 25% of waste produced by hotels. In lieu of plastic water bottles, there are refillable glass jars of water in the rooms. Refuse containers are divided into three sections: recycling, food waste (to be composted) and trash. Instead of paper coffee cups, there are mismatched mugs from thrift stores.

At the end of the year, the company will offset all of the waste it sends to landfills through programs like a beach cleanup partnership it has established with the Hawaii Wildlife Fund. But, Cruse said, he’s “confident” SCP can achieve its goal of limiting daily trash to less than 1 pound per guest.

“We’d like to not only inspire guests with what we’re able to do, but hopefully other operators,” he said of the net-zero-waste goal. “If we can do it, Marriott, you guys can do it.”

22 LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC. Plaintiff V.

RICARDO JOSÉ GARCÍA CARDONA A/K/A RICARDO JOSÉ GARCÍA A/K/A RICARDO J. GARCÍA CARDONA A/K/A RICARDO GARCÍA CARDONA; UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil Action No.: 3:16-cv-2727CCC. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

To: RICARDO JOSÉ GARCÍA CARDONA A/K/A RICARDO JOSÉ GARCÍA A/K/A RICARDO J. GARCÍA CARDONA A/K/A RICARDO GARCÍA CARDONA; UNITED STATES OF AMERICA; GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $103,463.00, plus interest at a rate of 3.184% per annum until the debt is paid in full. The defendant Ricardo José García Cardona a/k/a Ricardo José García a/k/a Ricardo J. García Cardona a/k/a Ricardo García Cardona to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($30,000.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150

@

Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: “RÚSTICA: Solar radicado en la Urbanización Villa Lydia del Barrio Camaseyas de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de 2,332.42 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en alineaciones de 19.52 metros y 22.10 metros, con Hector Reichard; por el ESTE, en alineaciones de 19.06 metros y 37.30 metros con la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda y en 45.48 metros con el remanente de la finca principal; por el SUR, en 3 alineaciones de 29.715 metros con remanente, en 13.00 metros con Carretera Municipal y en 11.151 metros con Manuel Garraton; y por el OESTE, en alineaciones de 14.869 metros y 16.307 metros con remanente y de 25.249 metros con remanente de la finca principal. Enclava una estructura de hormigón para fines residenciales.”

Property Number 19,646 filed at page 276 of volume 347 of Aguadilla, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Aguadilla. The mortgage deed is recorded at Karibe volume of Aguadilla, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Aguadilla, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $300,000.00, due on January 9th, 2100 pursuant to deed number 210, issued in Guaynabo, Puerto Rico, on August 26th, 2013, before notary José García Noya, and recorded, at Karibe volume of Aguadilla, property number 19,646, 7th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:30 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $300,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the

property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 24TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $200,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:30 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $150,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 10th day of March of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

SANTOS A/K/A EMILIO VELÁZQUEZ; MARGARITA TORRES ARCE A/K/A MARGARITA TORRES; CONJUGAL PARTNERSHIP VELÁZQUEZ TORRES; UNITED STATES OF AMERICA; GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $158,443.74, plus interest at a rate of 3.91% per annum until the debt is paid in full. The defendant Emilio Velázquez Santos a/k/a Emilio Velázquez; Margarita Torres Arce a/k/a Margarita Torres; Conjugal Partnership Velázquez Torres to pay Reverse Mortgage Funding, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($16,500.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United LEGAL NOTICE States District Court for the DisUNITED STATES DISTRICT trict of Puerto Rico, Room 150 COURT DISTRICT OF PUER- – Federal Office Building, 150 TO RICO Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the Reverse Mortgage sums adjudged to be paid to the Funding, LLC plaintiff, the following property: Plaintiff V. RUSTICA: Parcela marcada EMILIO VELÁZQUEZ con el numero trescientos veinSANTOS A/K/A te en el Plano de Parcelación EMILIO VELÁZQUEZ; de la Comunidad Rural Aguas MARGARITA TORRES Claras del Barrio Chupacallos ARCE A/K/A MARGARITA de Ceiba, Puerto Rico, con TORRES; CONJUGAL una cabida superficial de cero cuerdas con mil novecientos PARTNERSHIP cincuentidos diezmilésimas de VELÁZQUEZ TORRES; otra equivalente a setecientos UNITED STATES OF sesentisiete punto cero nueve AMERICA metros cuadrados. En lindes Defendants por el NORTE, con parcela Civil Action No.: 3:19-cv-01188- numero trecientos veintiuno de JAG. NOTICE OF SALE. la Comunidad; por el SUR con To: EMILIO VELÁZQUEZ parcela numero trecientos die-

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022 ciocho de la Comunidad; por el ESTE con parcela número trecientos trescientos diecinueve de la Comunidad; por el OESTE, con Calle diecisiete de la Comunidad.” Property Number 4,672 recorded at page 195 of volume 75 of Ceiba. Registry of Puerto Rico, Section of Fajardo.

The mortgage is recorded in the Registry of Property of Puerto Rico, Section of Fajardo at Karibe volume of Ceiba. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $247,500.00, due on July 29th, 2092 pursuant to deed number 177, issued in San Juan, Puerto Rico, on October 31st, 2008, before notary Namyr I. Hernández Sánchez, and recorded at Karibe volume of Ceiba, property number 4,672, 5th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:35 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $165,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 24TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:35 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $110,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:35 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $82,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold

and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of March of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO

LIVE WELL FINANCIAL, INC. Plaintiff V.

THE ESTATE OF LUIS TORREGROSA LOPEZ A/K/A LUIS RAMON TORRERGOSA LOPEZ COMPOSED, JANE DOE AND JOHN DOE; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil Action No.: 16-cv-1733.

COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

To: THE ESTATE OF LUIS TORREGROSA LOPEZ A/K/A LUIS RAMON TORRERGOSA LOPEZ COMPOSED, JANE DOE AND JOHN DOE; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; UNITED STATES OF AMERICA, GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $178,398.18, plus interest at a rate of 7.00% per annum until the debt is paid in full. The defendant The Estate of Luis Torregrosa Lopez a/k/a Luis Ramon Torrergosa

Lopez composed, Jane Doe and John Doe to pay Live Well Financial, Inc, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($19,100.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico.

WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master, or a person authorized to act in his name and authority, was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: “URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Uno-C (1-C). Apartamento de tres (3) dormitorios que ocupan todo el Norte de la segunda planta del edificio conocido como Condominio Ávila, ubicado en un solar de cuatro mil noventa y cinco punto cero cuatro metros cuadrados (4,095.04 m/c), sito en el Bloque B de la Urbanización Héctor A. Piñero en los Barrios Martín Peña y Hato Rey del municipio de San Juan, Puerto Rico. El apartamento tiene un área de mil trescientos diez y nueve pies cuadrados (122.59 m/c); colindando por el NORTE, con espacio abierto sobre el patio norte del edificio; por el ESTE, con el apartamento unoB (1-B)y las escaleras este del edificio; por el OESTE, con el apartamento uno D (1-D) y por el SUR, con las escaleras este del edificio con varios conductores de ventilación y o equipo, y en el resto de su colindancia con el ala este del corredor central, del piso por donde tiene su puerta de entrada el apartamento cuyo corredor lo conecta a través de los elevadores y las escaleras con el vestíbulo principal del edificio en su primera planta desde donde se sale al patio del Condominio y a las calles contiguas al mis-

mo. Contiene este apartamento las siguientes dependencias y equipos: vestíbulo de entrada, sala comedor, balcón, cocina, cinco (5) closet, pasillo, dos (2) baños, tres (3) dormitorios, walk in closet. Pertenece a además a este apartamento un espacio de estacionamiento al descubierto. Le corresponde a este apartamento un porcentaje de punto ciento sesenta y siete por ciento (.167%) en los elementos comunales generales.” Property Number 30,867 recorded at page 271 of volume 1,071 of Río Piedras Norte, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of San Juan.

The mortgage being foreclosed is recorded at page 44 of volume 1,538 of Rí Piedras Norte, on property number 30,867, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $191,000.00, due upon demand, pursuant to deed number 439, issued in San Juan, Puerto Rico, on October 26th, 2007, before notary public Namyr I. Hernández Sánchez, and recorded at page 44 of volume Río Piedras, property number 30,867, 7th inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 17TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:40 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $191,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the the 24TH DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:40 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $127,333.33, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD

The San Juan Daily Star PUBLIC AUCTION will be held on the 31ST DAY OF MAY OF 2022, AT: 9:40 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $95,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of March of 2022. PEDRO A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

INARA ANGELIS RODRÍGUEZ CARDONA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: HU2021CV01084. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Humacao, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $63,057.98

de principal, más los intereses sobre dicha suma al 3.50% anual, desde el día primero de julio de 2019 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 4%, a razón de $13.04 sobre cada mensualidad de $326.11 y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $7,262.40 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número treinta y nueve (39), en el plano de parcelación de la comunidad Rural EI Batey de los Barrios Antón Ruiz y Playa del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos ochenta y siete punto ochenta y tres (587.83) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con carretera estatal número novecientos veinticinco (925); par el SUR, con la parcela número cuarenta (40) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número treinta y ocho (38) de la comunidad y por el OESTE, con la propiedad del señor Rafael Aguilar. Inscrita al folio cien (100) del tomo cuatrocientos tres (403) de Humacao, finca número diecisiete mil novecientos once (17,911), Registro de la Propiedad de Humacao. Dirección Física: Carretera 925 Sector, El Batey II, Humacao, PR 00791. Dicha propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 3 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $72,624.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $48,416.00.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $36,312.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto,

Monday, May 2, 2022 cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas

laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Humacao, Puerto Rico a 23 de marzo de 2022.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

CITIMORTGAGE, INC. Demandante v.

Enrique Ramos Otero, Rafael Otero Marrero, Aurea Esther Colon Martinez, tambien conocida como Aurea Colon Martinez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NUM. MV2018CV00056.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General: Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 31 de mayo de 2022, a las 9:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno localizada en el Barrio Unibón del término municipal de Morovis, Puerto Rico, con un área de 0.0785 cuerdas, equivalentes a 308.7273 metros cuadrados.

Por el NORESTE, con terrenos de Marcelina Robles Ocasio; por el SURESTE, con terrenos de Marcelina Robles Ocasio; por el NOROESTE, con terrenos de Oscar Alberto Vázquez Vázquez; y por el SUROESTE, con fincas de Oscar Vázquez.

Consta inscrita al folio 89 del tomo 307 de Morovis, finca nu-

mero 7861, Registro de la Propiedad de Puerto, Seccion de Manati. Propiedad localizada en: SR #6617, Barrio Unibon Patron, Morovis, PR 00687. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 9 de noviembre de 2018 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo en el caso civil número MV2018CV00056 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Citimortgage Inc., demandante v. Enrique Ramos Otero, Rafael Otero Marrero, su esposa Aurea Esther Colón Martínez t/c/c Aurea Colón Martínez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $49,608.00, de la inscripción 13ª antes relacionada, reducida a $41,856.41 al momento de radicar la demanda. Anotada el 10 de enero de 2019 al tomo Karibe, finca 7861 de Morovis, anotación “A”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $49,608.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 7 de junio de 2022, a las 9:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $33,072.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $24,804.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 14 de junio de 2022, a las 9:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para,

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con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $41,856.41 de principal, intereses al tipo del 7.00000% anual según ajustado desde el día 1 de diciembre de 2015 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $4,960.80 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 5 de abril de 2022. JORGE AYALA ACEVEDO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

MTGLQ INVESTORS, L.P. Parte Demandante Vs.

SUCESION DE MARGARITA MEDIAVILLA CORTIJO T/C/C MARGARITA EMILIA MEDIAVILLA CORTIJO COMPUESTA POR JOSE ANTONIO CARRASQUILLO MEDIAVILLA; CRIM

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV11120.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA; COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ES-

TADOS UNIDOS, ESTADO LI- Antonio, San Juan, P.R. 00915.

BRE ASOCIADO DE P.R., SS. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre A: SUCESION de cargas y gravamen posteDE MARGARITA una vez sea otorgada la MEDIAVILLA CORTIJO rior, escritura de venta judicial y obT/C/C MARGARITA tenida la Orden y Mandamiento EMILIA MEDIAVILLA de cancelación de gravamen CORTIJO COMPUESTA posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a POR JOSE ANTONIO subastarse, se establece como CARRASQUILLO mínimo de licitación en la MEDIAVILLA; CENTRO tipo Primera Subasta la suma de DE RECAUDACIONES DE $130,000.00, según acordado INGRESOS MUNICIPALES entre las partes en el precio (CRIM); DEPARTAMENTO pactado en la Escritura de Hipoteca #181, otorgada en San DE HACIENDA: Y AL PÚBLICO EN GENERAL: Juan, Puerto Rico, el día 16 de El Alguacil que suscribe, cer- abril de 2003, ante el notario tifica y hace constar que en Angel L. Rolan Prado, inscrita cumplimiento de Mandamien- al folio 134 del tomo 1143 de to de Ejecución de Sentencia Santurce Norte, finca #9,561, que me ha sido dirigido por inscripción 11ma. La PRIMERA la Secretaría del Tribunal de SUBASTA, se llevará a cabo el Primera Instancia, Sala Supe- día 19 DE MAYO DE 2022 A rior de San Juan, procederé LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en a vender en pública subasta mis oficinas sitas en el Tribuy al mejor postor, por separa- nal de Primera Instancia, Sala do, de contado y por moneda Superior de San Juan, el tipo de curso legal de los Estados mínimo para la primera subasta Unidos de América. Todo pago es la suma de $130,000.00. Si recibido por el (la) Alguacil por la primera subasta del inmueble concepto de subastas será en no produjere remate, ni adjudiefectivo, giro postal o cheque cación, se celebrará una SEcertificado a nombre del (de GUNDA SUBASTA el día 26 DE la) Alguacil del Tribunal de Pri- MAYO DE 2022 A LAS 9:00 DE mera Instancia. Todo derecho, LA MAÑANA, en el mismo sitio título, participación e interés y servirá de tipo mínimo las dos que le corresponda a la parte terceras partes del precio pacdemandada o cualquiera de tada para la primera subasta, o ellos en el inmueble hipotecado sea, la suma de $86,666.66. Si objeto de ejecución que se des- la segunda subasta no produjecribe a continuación: URBANA: re remate, ni adjudicación, se Solar radicado en la Sección celebrará una TERCERA SUNorte del Barrio Santurce de BASTA el día 6 DE JUNIO DE esta ciudad, lugar denominado 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑAMartin Peña y marcado con el NA, en el mismo lugar y regirá numero veintisiete A antes, hoy como tipo mínimo de la tercera Calle San Antonio cuatrocien- subasta la mitad del precio pactos veintiuno del Plano de la tado para la primera, o sea, la Urbanización de Las Madres suma de $65,000.00. Dicha del Sagrado Corazón y situado subasta se llevará a cabo, para en el costado Norte de la Ca- con su producto satisfacer a la lle San Antonio donde tiene su parte demandante el importe frente, quedando su extremo de la Sentencia dictada a su Este a treinta metros al Oeste favor, a saber: Suma Principal: del eje de la Calle William Jo- $109,565.00, más intereses a nes y medios sobre el costado razón del 5.95% anual, desde Norte de la Calle San Antonio, el 1 de enero de 2018, hasta el el solar es un rectángulo de presente y los que se continúen diez metros de frente y espal- acumulando hasta su total y da con veintidós metros en los completo pago, la suma princostados derecho e izquierdo, cipal de $22,660.20, la cual no lo que da una cabida o área su- genera intereses, más los carperficial horizontal de doscien- gos por demora que se correstos veinte metros cuadrados. ponden a los plazos atrasados Linda pos su frente al SUR, con desde la fecha anteriormente la Calle San Antonio por la de- indicada a razón de la tasa pacrecha entrando al ESTE, con el tada de 5% de cualquier pago solar de Francisco Colon Gior- que éste en mora por más de dany; por la izquierda, entrando quince (15) días desde la fecha por el OESTE, con terrenos de de su vencimiento, más adela Sucesión de Arzuaga; por lantos para el pago de seguros la espalda o fondo al NORTE, y contribuciones, entre otros; con el sola de Juan Zambrana. más una suma equivalente a Inscrita al folio 232 del tomo $26,000.00, por concepto de 242 de Santurce Norte, finca costas, gastos y honorarios de número 9,561. Registro de la abogado, más cualquier otra Propiedad, Sección Primera de suma que resulte por cualesSan Juan. La propiedad objeto quiera otros adelantos que se de ejecución está localizada hayan hecho la demandante, en la siguiente dirección: Ur- en virtud de las disposiciones banización Santurce, 421 San de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para

24 más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en San Juan, Puerto Rico, a 13 de abril de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 20-03-56680 GB2021CV00476 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES II LLC Demandante V.

NANCY PADILLA MERCADO

Demandada Civil Núm.: GB2021CV00476.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS

9:20 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Condominio Parque Terranova, Apt. C-104, Guaybano, PR 00966 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular identificado con el número C-104 de forma irregular, el cual está localizado en la primera planta del Edificio ‘C’ del Condominio Parque Terranova, situado en la carretera estatal número 837, Kilometro 1 en la Urbanización Terrazas de Guaynabo del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico.

El área aproximada es de 1,108.45 pies cuadrados, equivalentes a 103.015 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en 37’ 4’ con área exterior común y área de pasillo; por el SUR, en 37’ 4’ con área exterior común de uso limitado; por el ESTE, en 33’ 0’ con área exterior común, área de pasillo del Edificio y pared medianera que lo separa del apartamento número C-103: por el OESTE, en 33’ 0’ con área exterior común y pared medianera que lo separa del apartamento número C-105. Consta de balcón, sala, comedor, cocina, laundry, un dormitorio master con su guardarropa (‘closet’) y baño y 2 dormitorios cada uno con sus respectivos guardarropas (closets) y un solo baño para uso común de ambos dormitorios, un pasillo que comunica a los dormitorios y un guardarropa de cama (linen closet). La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Este la cual sale comunica al pasillo de su piso que conduce a las escaleras pro donde tiene acceso a su vez a la vía pública. Le corresponden dos estacionamientos debidamente identificados con los números 89 y 161. Este apartamento tiene una participación de 1.25524% en los elementos comunes generales del condominio y el 2.72% en los elementos comunes limitados del Condominio. Este apartamento goza de uso exclusivo de un patio que es un elemento común limitado el cual está delimitado y marcado por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 210 del Tomo 1129 de Guaynabo, finca número 39663, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $111,200.00. Si no

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $74,133.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $55,600.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 417, otorgada el día 20 de octubre de 1995, ante el Notario Eric Antonio Andujar Vargas y consta inscrita en el Folio 210 del Tomo 1129 de Guaynabo, finca número 39663, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción primera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $43,610.49 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de octubre de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,120.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,120.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,120.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el

precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a (no expresada), por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $17,940.16 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 11 de agosto de 1999. Anotada como asiento abreviado al folio 212 del tomo 1129 de Guaynabo. Inscripción segunda. B. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Santander de Puerto Rico vs. persona jurídica no expresada, no expresa Tribunal, en el caso civil número DCD 1999-2211 (706), sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $107,296.30 y otras cantidades, según Demanda de fecha 30 de julio de 1999.

Anotada como asiento abreviado al folio 212 del tomo 1129 de Guaynabo. Inscripción segunda. C. EMBARGO ESTATAL: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Nancy Padilla Mercado, por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $2,353.32 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 25 de febrero de 2015.

Anotada al folio 118, número de orden 472 del Libro de Embargos Estatales número 18. D. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Luna Residential II, LLC vs. Nancy Padilla Mercado (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, en el caso civil número GB2021CV00476, sobre cobro de dinero y ejecución de

hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $43,610.49 y otras cantidades, según Demanda de fecha 20 de julio de 2021.

Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 19 de abril de 2022. FDO. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL PLACA #918.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico Tribunal General de Justicia Tribunal de Primera Instancia Sala de Fajardo.

Cooperativa de Ahorro y Credito Roosevelt Roads Demandante v.

Yaritza Diaz Rodriguez

Demandada Civil Num.: FA2021CV00214.

Sala: 303. Sobre: Ejecución de Hipoteca y Cobro de Dinero. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. EI Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, POR LA PRESENTE ANUNCIA E INFORMA AL PlJBLICO EN GENERAL que, cumpliendo la Sentencia Sumaria dictada en este caso el 25 de junio de 2021 , archivada en autos el 28 de junio de 2021, y según Orden y Mandamiento del 22 de noviembre de 2021 librado pOI’ el Tribunal, procederá a vender en publica subasta al (a la) mejor postor(a), y pOI’ dinero en efectivo 0 cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, con todo titulo, derecho y/o interés de la demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Parcel a de terreno, radicada en la Urbanización Colin as del Yunque, situada en los Barrios Mameyes y Zarzal del termino municipal de Rio Grande, Puerto Rico, con el numero 60-B; con un área de 1,272.73 metros cuadrados (y según plano, con treinta y tres centímetros). En lindes, pOI’ el Norte, con la Calle 7 A Y según ademas con el solar numero 59 en una distancia de 46.30 metros,

mas 5.50 metros; pOI’ el Sur, con el solar numero 61, en una distancia de 50.00 metros; pOl’ el Este, con la Calle 7, en una distancia de 22.00 metros; y pOl’ el Oeste, con terrenos para futuro desarrollo, en una distancia de 25.50 metros. Consta inscrita a nombre de Yaritza Diaz Rodriguez, quien adquirió por compraventa de Alfredo Ortiz Rodriguez y Damaris Fuentes Ramirez, pOl’ el convenido precio de $56,000.00, mediante escritura numero 114 otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el 26 de septiembre de 2007, ante el Notario Carlos L. Davila Coca.

Presentado el 2 de octubre de 2007 en el asiento 25 del diario 237 de Rio Grande. Inscrito bajo la Ley para Agilizar el Registro de la Propiedad de 2010, Ley numero 216 del 27 de diciembre de 2010 al folio 1,770 del tomo 560 de Rio Grande, Finca numero 20,711 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera, inscripción quinta. Gravámenes: Por su procedencia, esta afecta a: a. Servidumbre perpetua a favor de la finca numero 11 ,144. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales. c. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. d. Servidumbre a favor del municipio de Rio Grande. e. Condiciones restrictivas. FINCA NUMERO 20,711 inscrita al folio 1,770 del tomo 560 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera. CATASTRO: 119056-135-60-000. DIRECCION FISICA: Urbanización Colinas del Yunque, numero 60, Bloque “B”, calle 7, Rio Grande, Puerto Rico 00745-9180. Se anuncia mediante este edicto que la Primera Subasta habrá de celebrarse a la 11:30 a.m. del 10 de mayo de 2022, en mi oficina, situada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo. Por ser la Primera Subasta que se celebrará, el precio mínima aceptable como oferta en esta Primera Subasta será $143,419.00 que es el tipo mínima pactado en la Escritura de Hipoteca. De no haber remanente o adjudicación en la Primera Subasta por dicha suma mínima, se celebrara una Segunda Subasta a la 11:30 a.m. del 17 de mayo de 2022, en el mismo lugar señalado para la Primera Subasta, en la cual el precio mínima será de dos terceras eh) partes del tipo mínima pactado . en la Escritura de Hipoteca para la propiedad antes descrita; 0 sea, por $95,612.67. De no haber remanente 0 adjudicación en la Segunda Subasta por el tipo mínima indicado en el párrafo anterior, se celebrara una Tercera Subasta a la 11:30 a.m. del 24 de mayo de 2022, en el mismo lugar señalado

para la Segunda Subasta, en la cual el precio mínima será la mitad (Y2) del tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad antes descrita; 0 sea, por $71, 709.50. Si tampoco hubiese remanente 0 adjudicación en la Tercera Subasta y se declare la misma desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad inmueble dentro de los diez (10) días siguientes por la totalidad de la cantidad adeudada. Con el importe de la venta, se satisfará el balance de la sentencia dictada en este caso, que consiste en el pago de ClENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL, SEISCIENTOS OCHENT A Y SEIS D6LARES CON SESENTA Y TRES CENTAVOS ($ 154,686.63), en balance principal, mas intereses convenidos aI7.75% anual, mas recargos acumulados hasta su pago, mas el pago pactado en la sentencia para honorarios, costas y gastos legales.

Una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble previamente descrito, los adjudicatarios serán puestos en posesión del inmueble dentro del termino de los veinte (20) días a partir de dicha subasta por el (la) Alguacil de este Tribunal, quien efectuara el lanzamiento de los ocupantes, de ser necesario.

También se Ie notifica a Fulano De Tal, Mengano De Tal y toda otra persona natural y/o jurídica desconocida que puedan tener derechos sobre el inmueble antes descrito o títulos objetos de este edicto. La venta en publica subasta de la referida propiedad se verificara libre de toda carga y gravamen posterior que afecta al mencionado inmueble, y cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y lugar de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de que cual(es)quier persona(s) con algún interés pueda(n) comparecer a la celebración de dicha(s) Subasta(s). Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y, para la concurrencia de los licitadores, expido este Edicto que se publican! en un periódico de circulación diaria general en Puerto Rico, por espacio de dos (2) semanas y por 10 menos una vez por semana; y se fijara, ademas, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se habrá de celebrar la(s) Subasta(s). EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente aviso que firmo y sello hoy 13 de diciembre de dos mil veintiuno (2021), en Fajardo, Puerto Rico. Sandraliz Martinez Torres, Alguacil Auxiliar #737.

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LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE EN CAROLINA.

ESTRELLA HOMES III Parte Demandante VS.

CYNTHIA FEBRES NAZARIO

Demandado CIVIL NÚM. N3CI201400258.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.SS.

A: CYNTHIA FEBRES NAZARIO : Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el número tres (3) en el plano de inscripción radicado en el Barrio Jiménez del término municipal de Rio Grande, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil quinientos punto ciento ochenta y seis (1,500.186) metros cuadrados y en lindes por el NORTE, con Gloria Escobar y Ramón Piñero; por el SUR, con camino de acceso; por el ESTE, con solar número dos (2) en el plano de inscripción; y por el OESTE, con solar cuatro (4) en el plano de inscripción. Inscrita al tomo KARIBE de Río Grande, Finca número 31,813. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Carretera 967, KM. 4.0, Bo. Las 3T Solar #3, Río Grande, PR 00745. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se es-

The San Juan Daily Star tablece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $129,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca ##158, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 7 de febrero de 2006, ante el notario Rafael Bras Benítez, inscrita al tomo Karibe de Río Grande, Inscripción 2da, modificada mediante la escritura número 249, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de septiembre de 2006 ante el notario Heberto J. de Vizcarrondo Armstrong, inscrita al tomo Karibe de Río Grande, finca número 31,813, Inscripción 3ra. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 11 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $129,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $86,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $64,500.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $117,751.56, más intereses a razón del 7.00% anual, desde el 1ro de septiembre de 2013, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente, a razón de la tasa pactada de 5.00% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma de $12,900.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán

Monday, May 2, 2022

de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Se informa que la propiedad objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, a 12 de abril de 202. Sandraliz Martinez Torres, Alguacil Auxiliar. Jorge Ortiz Estrada, Alg Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ELIZABETH RIVERA DIAZ, COMPUESTA POR SUS HIJAS XIOMARA CONCEPCION RIVERA Y LIMARY CONCEPCION RIVERA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados Civil Núm.: CA2021CV03247.

(404). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE ELIZABETH RIVERA DIAZ, COMPUESTA POR SUS HIJAS XIOMARA

CONCEPCION RIVERA Y LIMARY CONCEPCION RIVERA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”); LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $15,000.00.

Yo, HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, Alguacil, Placa 278, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 2 DE JUNIO DE 2022 A LAS 2:30 DE LA TARDE, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento residencial número D guión Cuarenta guión Tres (D-40-3) de forma rectangular, localizado en el CONDOMINIO LOS NARANJALES VBC-60, Edificio número D guión Cuarenta (D-40) el cual está localizado en la Carretera Estatal número 874, Hectómetro 8, Barrio Hoyo Mulas, Carolina, Puerto Rico, con un área total privada de SETECIENTOS VEINTE PUNTO CERO CERO (720.00) pies cuadrados, equivalentes a

SESENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA Y SIETE (66.97) METROS CUADRADOS, siendo sus medidas lineales treinta y tres pies cinco pulgadas (33’5”) de largo por veintiún pies seis pulgadas (21’6”) de ancho y sus colindancias y descripciones son las siguientes: por el NORTE, con el apartamento número D-41-4; por el ESTE, con patio y área de jardín; por el SUR, con el apartamento número D-40-4; y por el OESTE, con la entrada principal y patio.

La puerta principal tiene acceso a las escaleras. Esta unidad de vivienda consiste de lo siguiente: sala, comedor, balcón con un área de cuarenta y cuatro punto cero cero (44.00) pies cuadrados que dan al patio y área de jardín: Cuarto número Uno (1) con un closet, Cuarto número Dos (2) con un closet, Cuarto número Tres (3) con un closet, pasillo con tres closets de almacenaje, baño que incluye poceta, lavamanos e inodoro, cocina con fregadero, espacio para nevera, estufa y horno; y closet de almacenaje donde está localizado un calentador con capacidad de treinta (30) galones de agua.

A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes generales de cero punto cero cero dos cinco cero nueve dos por ciento (.0025092%). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 136 vuelto del tomo 1354 de Carolina Sur, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, finca número 35,311, inscripción undécima. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Los Naranjales, Apartamento D40-3, Carolina, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $32,421.60 de principal, intereses al 6.50% anual, desde el día 1ro. de junio de 2020, hasta su completo pago; la cantidad de $4,630.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $46,300.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $30,866.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $23,150.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la

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NAL DE PRIMERA INSTANCIA TARIA REGIONAL. VIVIAN J. living-dining room, terrace faSANABRIA, SECRETARIA AU- cing West (San José Lagoon), SALA DE BAYAMÓN XILIAR DEL TRIBUNAL I. three bedrooms with one cloORIENTAL BANK set, hall with one linen closet, Demandante V. LEGAL NOTICE two bathrooms each with bath EDWARD GOMEZ ESTADO LIBRE ASOCIADO tub, lavatory and water closet, Demandado Civil Núm.: BY2022CV00204. DE PUERTO RICO TRIBU- kitchen with single bowl sink, (501). Sobre: COBRO DE DI- NAL DE PRIMERA INSTANCIA electric range and oven, launNERO POR LA VÍA ORDINA- SALA SUPERIOR DE CARO- dry facilities including washer machine, dryer machine and RIA. EMPLAZAMIENTO POR LINA laundry tray, one general storaLUNA EDICTO. ESTADOS UNIDOS RESIDENTEIAL III, LLC ge closet space for refrigerator DE AMÉRICA, EL PRESIDENand service counter, a sixty TE DE LOS EE. UU., EL ESDemandante V. gallons water heater and TADO LIBRE ASOCIADO DE CARLOS VILLAVERDE six exhaust grill in each bathroom PUERTO RICO, SS. VIZCARRONDO, ILENE and kitchen. Said apartment is A: EDWARD GOMEZ. MARTÍNEZ SOTO Y LA located in a reinforced concrete POR MEDIO del presente edicSOCIEDAD LEGAL DE building consisting of a ground to se le notifica de la radicación BIENES GANANCIALES, and twelve additional stories. de una demanda en cobro de Le corresponde el .00713% en COMPUESTA POR dinero por la vía ordinaria en la los elementos comunes geneAMBOS que se alega que usted adeuda rales. Dirección Física: Cond.

Demandados a la parte demandante, Oriental Laguan Gardens I, Apt. 14-K, Bank, ciertas sumas de dinero, Civil Núm.: CA2018CV02404.

Carolina, Puerto Rico. Finca y las costas, gastos y honora- (404). Sobre: COBRO DE 11,852 (antes 24,632), inscrita rios de abogado de este litigio. DINERO Y EJECUCIÓN DE al folio 222 del tomo 312 de CaEl demandante, Oriental Bank, GARANTÍAS. EDICTO DE SUrolina, Registro de la Propiedad ha solicitado que se dicte sen- BASTA. ESTADOS UNIDOS de Puerto Rico, Sección Primetencia en contra suya y que se DE AMÉRICA, EL PRESIDENra de Carolina. B. Que los autos le ordene pagar las cantidades TE DE LOS ESTADOS UNIy todos los documentos corresreclamadas en la demanda. DOS, ESTADO LIBRE ASOpondientes al procedimiento POR EL PRESENTE EDICTO CIADO DE PUERTO RICO, incoado están de manifiesto se le emplaza para que presen- SS. en la Secretaría del Tribunal te al tribunal su alegación resA: EL PÚBLICO EN durante las horas laborables ponsiva a la demanda dentro GENERAL. bajo el epígrafe de este caso. de los treinta (30) días de ha- El Alguacil del Tribunal que C. Que se entenderá que todo ber sido diligenciado este em- suscribe anuncia y hace conslicitador acepta como bastante plazamiento, excluyéndose el tar: A. Que en cumplimiento del la titularidad y que las cargas día del diligenciamiento. Usted Mandamiento que me ha sido y gravámenes anteriores y los deberá presentar su alegación dirigido por la Secretaria del preferentes, si los hubiere, al responsiva a través del Sistema Tribunal de Primera Instancia crédito ejecutante, continuarán Unificado de Manejo y Adminis- de Puerto Rico, Sala de Casubsistentes, entendiéndose tración de Casos (SUMAC), al rolina, en el caso de epígrafe, que el rematente los acepta y cual puede acceder utilizando venderé en pública subasta queda subrogado en la responla siguiente dirección electróni- y al mejor postor de contado sabilidad de los mismos, sin ca: https://unired.ramajudicial. y en moneda de curso legal y destinarse a su extinción el prepr/sumac/, salvo que se repre- corriente de los Estados Unicio del remate. La propiedad a sente por derecho propio, en dos de América y cuyo pago ser ejecutada se adquirirá libre cuyo caso deberá presentar su se efectuará en efectivo, giro de cargas y gravámenes posalegación responsiva en la Se- postal o cheque certificado a teriores. D. Dicha subasta se cretaría del Tribunal. Si usted nombre del Alguacil del Tribullevará a cabo para satisfacer a deja de presentar su alegación nal de Primera Instancia, todo la parte demandante el importe responsiva dentro del referido derecho, título o interés que de la sentencia que ha obtenido término, el tribunal podrá dic- tenga la Parte Demandada en ascendente a la suma principal tar sentencia en rebeldía en su el bien inmueble que se descride $116,647.70, más la suma contra, y conceder el remedio be a continuación: URBANA: de $2,854.92, por concepto de solicitado en la Demanda, o Residential apartment number atrasos acumulados pactados cualquier otro, si el tribunal, en fourteen K located in Laguna en la modificación, por concepel ejercicio de su sana discre- Garden Condominium Uno, at to de atrasos acumulados por ción, lo entiende procedente, kilometer eight, hectometer two la moratoria debido al paso del sin más citarle ni oírle. El abo- of State Road number twenty Huracán María, más $7,130.92, gado de la parte demandante. six in the ward Cangrejo Arriba, que incluyen intereses según es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA Municipality of Carolina, Puerto pactados, cargos por demora número 11673; Dirección: PMB Rico, with a total private area y otros cargos, que se acumu450, 400 Calle Calaf, San Juan, of one thousand one hundred lan diariamente hasta su total y PR 00918-1314; Teléfono: thirty seven square feet (gross); completo pago, más la suma de (787) 759-6897; Correo elec- bounded by the NORTH and 10% del principal, por concepto trónico: legal@jrslawpr.com. on the SOUTH, in twenty five de costas, gastos y honorarios Se le advierte que dentro de feet six inches, by each side de abogado hipotecariamenlos diez (10) días siguientes respectively with yard area and te asegurados. La PRIMERA a la publicación del presente with apartment fourteen L; and SUBASTA se celebrará el día edicto, se le estará enviando by the EAST and on the WEST, 12 DE JULIO DE 2022 A LAS a usted por correo certificado in forty two feet eight inches, by 10:30 DE LA MAÑANA, en la con acuse de recibo, una co- each side respectively with coOficina del Alguacil del Tribupia del emplazamiento y de la rridor of the floor, and yard and nal de Primera Instancia de demanda presentada al lugar garden areas. Its main door Carolina, por el tipo mínimo de de su última dirección conoci- has access to the corridor of $139,500.00. declararse deda: Urb. Parque Flamingo, 63 the floor. The above measures sierta dicha subasta se celebraCalle Rodas, Bayamón, PR area respectively equivalents to rá una SEGUNDA SUBASTA 00959-4885. EXPEDIDO bajo one hundred five and seventy el día 19 DE JULIO DE 2022 A mi firma y el sello del Tribunal four hundredths square meters, LAS 10:30 DE LA MAÑANA en en Bayamón, Puerto Rico, hoy LEGAL NOTICE thirteen meters and seven me- el mismo lugar antes menciodía 22 de abril de 2022. LAURA ters seventy seven centimeters. nado. El precio para la segunda ESTADO LIBRE ASOCIADO L. SANTA SÁNCHEZ, SECRE- This family unit consists of a subasta lo será 2/3 partes del DE PUERTO RICO TRIBUcantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de La Autoridad Para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 27 de septiembre de 2012, según consta de la Escritura Número 515, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de septiembre de 2004, ante el Notario Público Juan Marcos Acevedo Ramírez, inscrita al folio 136 vuelto del tomo 1354 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, finca número 35,311, inscripción 12ma. Sujeta a Condiciones Restrictivas: bajo el Programa La Llave Para Tu Hogar, por el término de 8 años. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 20 de abril de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

26 precio mínimo de la primera, o sea, $93,000.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE JULIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $69,750.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 22 de abril de 2022 en Carolina, Puerto Rico. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Parte Demandante Vs.

SUCESION HECTOR EMILIO SORRENTINI MENDEZ T/C/C HECTOR E. SORRENTINI MENDEZ T /C/C HECTOR SORRENTINI MENDEZ T/C/C HECTOR EMILIO SORRENTINI T/C/C HECTOR E. SORRENTINI T/C/C HECTOR SORRENTINI COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; MYRNA CARLO SEDA T/C/C MYRNA CARLO POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Civil Núm.: GB2021CV00715.

Sala: 201. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO DE EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE HÉCTOR

EMILIO SORRENTINI MÉNDEZ T/C/C HÉCTOR E. SORRENTINI MÉNDEZ T/C/C HÉCTOR SORRENTINI MÉNDEZ T/C/C HÉCTOR EMILIO SORRENTINI T/C/C HÉCTOR E. SORRENTINI T/C/C HÉCTOR SORRENTINI.

Se le notifica por medio del presente edicto que se ha presentado en este tribunal una demanda de ejecución de hipoteca. Se alega que obtuvieron un préstamo hipotecario el 15 de marzo de 2013, concedido por The Money House, Inc. garantizado por una hipoteca revertida (en adelante la “Hipoteca Revertida’’), por la suma de $300,000.00, con intereses al 5.060% anual, los cuales serán ajustables mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogado equivalentes al 10% del valor del principal de la hipoteca y vencimiento el 17 de marzo de 2090; otorgada ante el Notario Roberto Soto Tapia y mediante su escritura número 27. La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número doscientos setenta y cuatro (274), en el Bloque “P” guion diez (P10) del Plano de inscripción de la Urbanización “Juan Ponce de León”, radicado en el Barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico con área superficial de trescientos noventa y nueve punto cincuenta y tres (399.53) metros cuadrados, y en colindancia por el NORTE de veinticinco (25) metros, con el solar número doscientos setenta y cinco (27); del Bloque “P” guión diez (P-10) del mencionado Plano; por el SUR, en veinticinco (25) metros con el solar número doscientos setenta y tres (273) del Bloque “P” guión diez (P-10) del mencionado plano; por el ESTE, en quince (15) metros con el solar número doscientos setenta y seis del Bloque “P” guión diez (P-10) del mencionado plano; y por el OESTE, en diecisiete (17) metros, con la calle denominada “Street número veinticinco (25)” del mencionado plano. Inscrita al folio 11 del tomo 157 de Guaynabo, finca 11431, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 109 del tomo 1500 de Guaynabo, finca 11431, Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción 11a. La propiedad antes descrita se encuentra sujeta a un gravamen posterior mediante hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma de $300,000.00,

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

con intereses al 5.06% anual y vencimiento el 17 de marzo de 2090. Por concepto del referido préstamo hipotecario garantizado por la Hipoteca Revertida, la parte demandada adeuda a la parte demandante la suma vencida, líquida y exigible de $132,200.00 por concepto de principal, la cual no incluye intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2021. La suma global vencida, líquida y exigible incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2021 es de $239,265.04 y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha. Por la presente se le emplaza y requiere para que presente al Tribunal su alegación responsiva dentro de 30 días contados a partir de la publicación del Edicto, excluyéndose el día de la publicación.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Guaynabo.

Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda. Deberá enviar copia de su alegación responsiva a la abogada de la parte demandante, cuya información es la siguiente: LCDA. FRANCES L. ASENCIO-GUIDO, dirección: GREENSPOON MARDER, LLP, TRADE CENTER SOUTH, SUITE 700, 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD, FORT LAUDERDALE, FL 33309, Teléfono: (954) 343-6273, Hearing Line: (888) 491-1120, Fax: (954) 343 6982, Email 1: Frances.Asencio@gmlaw. com. Email 2: gmforeclosure@ gmlaw.com. Extendido bajo mi firma y sello del tribunal, hoy 31 de enero de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante

SUCESION SACROVIR A RIVERA ZAYAS T/C/C SACROVIR AUGUSTO RIVERA ZAYAS T/C/C SACROVIR RIVERA T/C/C SACROVIR RIVERA ZAYAS T/C/C SACROVIER RIVERA ZAYAS COMPUESTA POR CELIA SIERRA RONDON; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2019CV11582.

Sala: 508. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION SACROVIR A RIVERA ZAYAS T/C/C SACROVIR AUGUSTO RIVERA ZAYAS T/C/C SACROVIR RIVERA T/C/C SACROVIR RIVERA ZAYAS T/C/C SACROVIER RIVERA ZAYAS COMPUESTA POR CELIA SIERRA RONDON; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS.

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de abril de 2022.

En San Juan, Puerto Rico, el 25 de abril de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODOVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante V.

MAXIMILIANO PEREZ PEREZ

Demandado(a) Civil: GB2021CV00428. Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MAXIMILIANO PEREZ PEREZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de abril de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 22 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

CARLOS GONZALEZ SOTO; SUCESIÓN DE CARMEN GONZALEZ ALGARÍN DE GONZALEZ T/C/C CARMEN GONZALEZ ALGAREN COMPUESTA POR BLANCA MARGARITA GONZÁLEZ GONZÁLEZ, CARMEN DELIA GONZÁLEZ GONZÁLEZ T/C/C CARMEN GONZÁLEZ

BUSH, LAURA ISABEL GONZÁLEZ GONZÁLEZ, CARLOS A. GONZÁLEZ GONZÁLEZ, CARLOS GONZÁLEZ SOTO, EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, FULANO(A) DE TAL Y SUTANO(A) DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS DE DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07790.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO Y MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: SUCESION DE CARMEN GONZALEZ ALGARÍN DE GONZALEZ T/C/C CARMEN GONZALEZ ALGARÍN COMPUESTA POR BLANCA MARGARITA GONZÁLEZ GONZÁLEZ, CARMEN DELIA GONZÁLEZ GONZÁLEZ T/C/C CARMEN GONZÁLEZ BUSH, LAURA ISABEL GONZÁLEZ GONZÁLEZ Y CARLOS A. GONZÁLEZ GONZÁLEZ; FULANO(A) DE TAL, SUTANO(A) DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS Y CARLOS GONZÁLEZ SOTO POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA QUE LE CORRESPONDE COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN ANTES, DESCRITA. DIRECCIÓN: 1243 CONSUELO MATOS STREET EL COMANDANTE, RIO PIEDRAS, SAN JUAN, P.R. 00924-2558; 1388 PLEASANT RIDGE RD. CARROLLTON, GA 30117.

Por Ia presente se les notifica que se ha presentado en este Tribunal Ia Demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Lcdo. Fernando Gierbolini; MONSERRA-

TE, SIMONET & GIERBOLINI, 101 Ave. San Patricio, Edificio Maramar Plaza, Suite 1120, Guaynabo, Puerto Rico 00968; Tel: (787) 620-5300, abogado de Ia parte demandante, con copia de Ia contestación a Ia Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a Ia publicación de este edicto, que se publicara una (1) vez en un periódico de circulación diana general. Se Ie apercibe que si no contesta Ia Demanda radicando el original de Ia misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia Secretaría del Tribunal Superior dentro del término antes indicado, y notificando con copia a Ia parte demandante, se le anotará Ia rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de Ia parte demandante sin más citarle ni oírle. Además, se les interpela judicialmente, a tenor con el Artículo 959 (ahora 1578) del Código Civil de Puerto Rico, para que en un término de treinta (30) días de haber sido publicado este edicto, excluyendo el día de su publicación, acepten o repudien, mediante instrumento público o comparecencia judicial especial, Ia herencia de los causantes CARMEN GONZALEZ ALGARÍN DE GONZALEZ T/C/C CARMEN GONZALEZ ALGARÍN apercibiéndosele que, de no expresarse dentro de dicho término, se tendrá por aceptada Ia herencia. B.B.V.A. v. Latinoamericana, 164 D.P.R. 689 (2005), por lo que responderán por las cargas de dicha herencia. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 25 de abril de 2022.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. BRENDA HERNÁNDEZ ZAVALA, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

Civil Núm.: SJ2021CV08480.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: HELEN RODRÍGUEZ SUÁREZ COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE LUIS RODRÍGUEZ REYES. 979 CALLE DURBEC APT. 1 URB. COUNTRY CLUB SAN JUAN, P. R. 009243394.

Por la presente se les notifica que se ha presentado en este Tribunal una Demanda de Ejecución de Hipoteca. Se le emplaza y requiere para que notifique a: Lcdo. Fernando Gierbolini; MONSERRATE, SIMONET & GIERBOLINI, 101 Ave. San Patricio, Edificio Maramar Plaza, Suite 1120, Guaynabo, Puerto Rico 00968; Tel: (787) 620-5300, abogados de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una (1) vez en un periódico de circulación diaria general. Se le apercibe que si no contesta la Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior dentro del término antes indicado, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 25 de abril de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLALEGAL NOTICE DO, SECRETARIA REGIONAL. ESTADO LIBRE ASOCIADO BRENDA HERNÁNDEZ ZAVADE PUERTO RICO TRIBULA, SECRETARIA DE SERVINAL DE PRIMERA INSTANCIA CIOS A SALA. SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. Demandante V.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

HELEN RODRÍGUEZ SUÁREZ COMO MIEMBRO DE LA CASCADE FUNDING SUCESIÓN DE LUIS MORTGAGE TRUST HB2 Demandante V. RODRÍGUEZ REYES MERARI DIAZ Y EL CENTRO DE SANTANA, POR SÍ Y RECAUDACION DE LA CUOTA VIUDAL INGRESOS MUNICIPALES Demandados USUFRUCTUARIA; LA

The San Juan Daily Star

SUCESION DE ESTEBAN MORALES CALDERON COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: TA2022CV00336.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

Monday, May 2, 2022

a la fecha de publicación de este edicto, la parte demandante podrá solicitar que se le anote la rebeldía, y que se dicte sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se enviará al Demandado copia del Emplazamiento y la Demanda dentro del término de diez (10) días de esta publicación a su última dirección conocida. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA, y el sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 20 de abril del 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. AHILIS M. MARTÍNEZ REYES, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

DE PUERTO RICO TRIBUCorreo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 25 de JUAN BANCO POPULAR DE abril de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECREPUERTO RICO TARIA REGIONAL. BRENDA Demandante V. BÁEZ ACABA, SECRETARIA ALBERTO RAMÓN DE SERVICIOS A SALA.

REYES FRANCESCHI, MILITZA ORTIZ PÉREZ T/C/C MILITZA ORTIZ DE REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV02235.

(508). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL LEGAL NOTICE A: JANE DOE Y JOHN ESTADO LIBRE ASOCIADO PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIDOE como miembros de DE PUERTO RICO TRIBU- BRE ASOCIADO DE PUERTO NAL GENERAL DE JUSTICIA la Sucesión de Esteban RICO, SS. TRIBUNAL DE PRIMERA INSMorales Calderon.

A: ALBERTO RAMÓN TANCIA SALA SUPERIOR DE Queden emplazados y notifiREYES FRANCESCHI, BAYAMÓN cados que en este Tribunal se MILITZA ORTIZ PÉREZ ORIENTAL BANK ha radicado Demanda sobre T/C/C MILITZA ORTIZ Demandante V. Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se alega que usted(es) le adeuda(n) a la demandante lo siguiente: La suma de $128,214.23 de principal más los intereses sobre dichas sumas devengados desde el día 15 de noviembre de 2021, más aquellos a devengarse hasta el pago total de la deuda a razón 5.56000% anual, mas las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma estipulada de $8,757.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado incurridos por concepto de un préstamo hipotecario. Se advierte que debe presentar al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los TREINTA (30) DÍAS de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Favor de enviar alegación responsiva a: Tromberg, Morris & Poulin, LLC Lcda. Edmy Cortijo Villock R.U.A. 18,126 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Ratón, FL 33432 Tel. 877-338-4101 / Fax 561-338-4077 prservice@tmppllc.com De no recibir su contestación a la demanda dentro del término de treinta (30) días siguientes

JOHN DOE & RICHARD ROE

Demandado(a) Civil: BY2022CV00909. Sala: 701. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 22 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de abril de 2022. En Bayamón, Puerto Rico, el 25 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARÍA E. COLLAZO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante, V.

LUZ ZENEIDA RUIZ NEGRON Y LA SUCESIÓN DE JESUS MANUEL MALDONADO SANTOS T/C/C JESUS MALDONADO SANTOS COMPUESTA POR SUS MIEMBROS, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL, Y LUZ ZENEIDA RUIZ NEGRON EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

DE REYES, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE Demandados BIENES GANANCIALES, Civil Núm.: DCD2016-2213.

COMPUESTA POR (702). Sobre: COBRO DE AMBOS. B 70 CALLE 5, DINERO Y EJECUCIÓN DE COLINAS DE CUPEY, SAN HIPOTECA POR LA VÍA ORJUAN, PR 00926-7541. DINARIA. AVISO DE PÚBLICA De: BANCO POPULAR DE SUBASTA. A: LOS CODEMANDADOS PUERTO RICO. DE EPIGRAFE Y AL Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de PÚBLICO EN GENERAL:

los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $87,280.43, más la suma de $12,450.23, que incluye intereses, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcdo. José Antonio Lamas Burgos, Número del Tribunal Supremo 15693 221 Ponce de León Ave., Suite 900, LEGAL NOTICE San Juan, PR 00917, ESTADO LIBRE ASOCIADO Teléfono: (787) 296-9500,

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 1 de febrero de 2022, notificada el 2 de febrero del 2022; y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 19 de abril de 2022, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 DE JUNIO DEL AÑO 2022 A LAS 11.00 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el #294, en el plano de parcelación de la comunidad rural Villa Juventud del barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, con una cabida superficial de

1,181.47 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos de la Autoridad de Tierras; por el SUR, con parcela 295 y la calle 7-A de la comunidad; por el ESTE, con parcela 293 de la comunidad y por el OESTE, con parcelas #298-A y 300 de la comunidad. FINCA: Número 20,667, inscrita al folio 46 del tomo 408 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, demarcación Toa Alta. Dirección física: Bario Mucarabones, #294, PR 819, Comm. Villa Juventud, Toa Alta, PR 00953. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $107,108.00, con intereses al 4.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage, LLC, que vence el 1ro de julio de 2040.

Según escritura #464, otorgada en San Juan, el 21 de junio de 2012, ante Fabiola Ansotegui Blanc, inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Bayamón, finca #20667 de Toa Alta, inscripción 8va., con fecha 10 de julio de 2017. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: AVISO DE DEMANDA: De fecha 27 de diciembre de 2016, dictada en el Caso Civil #DCD2016-2213, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Luz Zeneida Ruiz Negrón y la sucesión de Jesús Manuel Maldonado Santos t/c/c Jesús Maldonado Santos, compuesta por Fulano de Tal y Fulana de Tal y Luz Zeneida Ruiz Negrón, en la cuota viudal usufructuaria (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca que grava esta finca en su inscripción 8va., reducida a $98,923.67, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada al tomo Karibe de la Sección III de Bayamón, finca #20667 de Toa Alta, anotación A, con fecha de 25 de marzo de 2021.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $98,923.67 por concepto de principal, más intereses al 4.50% anual, más 4% de todo pago en atraso, más la cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría

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del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO SIETE MIL CIENTO OCHO DÓLARES ($107,108.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 15 DE JUNIO DEL AÑO 2022 A LAS 11.00 DE LA MAÑANA sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CINCO DOLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($71,405.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 22 DE JUNIO DEL AÑO 2022 A LAS 11.00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DOLARES ($53,554.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 26 de abril de 2022, en Bayamón, Puerto Rico. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE HECTOR LUIS PANTOJA GONZALEZ COMPUESTA POR: SUE HELLEN PANTOJA; FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; JUANA PAEZ SOTO, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO

el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante Héctor Luis Pantoja González. Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada.

Lcdo. José Antonio Lamas Burgos Número del Tribunal Supremo 15693 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917 Teléfono: (787) 296-9500 Correo Electrónico: jlamas@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 26 de abril de 2022. Dominga Gomez Fuster, Sec Regional.

Michelle Guevara De Leon, Sec Auxliar.

A: JUANA PAEZ SOTO, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTURIA; FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONCOCIDOS DE LA SUCESIÓN. URB. MANSIONES DEL CARIBE, CALLE OPALO AA-13, HUMACAO, PR 00791; 403 COBALT AVE. LAKELAND, LAKELAND, FL 33815.

De: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COAMO

Demandados Civil Núm.: HU2022CV00326.

Sobre: INTERPELACIÓN; EJECUCIÓN DE GARANTÍAS - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $119,71.78, más la suma de $31,238.86, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose

LEGAL NOTICE

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES Demandante V.

INGRID JOE BORGES BONILLA, COAMO SAN IDELFONSO, SE T/C/C COAMO SAN IDELFONSO, SE

Demandado(a) Civil: CO2021CV00405. Sobre: SENTENCIA DECLARATORIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: INGRID JOE BORGES BONILLA, COAMO SAN IDELFONSO, SE T/C/C COAMO SAN IDELFONSO, SE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse

28 recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 25 de abril de 2022.

En COAMO, Puerto Rico, el 25 de abril de 2022. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. CARMEN L. APONTE FLORES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 42171 GB2019CV00018 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

LIME HOMES, LTD Demandante V.

LA SUCESIÓN DE GLORIA BELEN AYALA CASTRO T/C/C GLORIA AYALA CASTRO COMPUESTA POR IVELISSE M. MULERO AYALA T/C/C IVELISSE MULERO AYALA; FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00018.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 5 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Plaza Torrimar I, 110 Ave Los Filtros, Apt. E-103 Guaynabo, PR 00971 a/k/a Condominio Plaza de Torrimar I, Apartamento E-103, Barrio Frailes Guaynabo PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento E-103.

Apartamento residencial de dos

niveles, de forma regular, localizado en los 2 pisos bajos del edificio marcado E construido de hormigón, bloques, acero estructural y materiales accesorios en el Condominio Plaza De Torrimar I, en el Barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 1389.14 pies cuadrados, equivalentes a 129.11 metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer nivel, con un área de 687.87 pies cuadrados, equivalentes a 63.91 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 33’ 4’, con el exterior; por el SUR, en 33’ 4’, con el apartamento numero 102; por el ESTE, en 23’ 3’, con el exterior y el apartamento numero 104; y por el OESTE, en 23’ 3’, con el exterior. Segundo Nivel: con un área de 701.87 pies cuadrados, equivalentes a 65.21 metros cuadrados, por el NORTE: en 35’4’’ con el exterior, por el SUR en 35’4’’ con el apartamento 102 y el exterior, por el ESTE en 23’3’’ con el exterior y el apartamento 104 y por el OESTE, en 23’3’’ con el exterior.

Este apartamento contiene en el primer nivel salón, sala y comedor, cocina, laundry, baño, closet y escalera que conduce al segundo nivel. En el segundo nivel contiene 3 habitaciones, 3 closets, baño y vestíbulo y los espacios de estacionamientos marcados con los números 86 y 87. La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual esta delimitado y marcado por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto.

Corresponde a este apartamento el 1.64% en los elementos comunes al inmueble y el 3.85% en los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 80 del tomo 1,098 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el 12 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Al-

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

guacil que suscribe el día 19 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 41, otorgada el día 31 de marzo de 2003, ante el Notario Mireya Ocasio Garcia y consta inscrita como asiento abreviado en el tomo 1,201 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción octava. El 13 de diciembre de 2017 Gloria Belén Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro suscribió el documento titulado Deferral Agreement, en virtud del cual se difirió la cantidad de $3,957.05. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,186.99 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, se pagará la cantidad de $3,957.05 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan

los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 27 de febrero de 2019, al asiento 2019-020076-GU01, Demanda de fecha 10 de enero de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número GB2019CV00018, seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Sucesion de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse Mulero Ayala, sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $96,144.04 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 13 de ABRIL de 2022. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL #915.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAMUY

WILMIGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante V.

LEGAL NOTICE M& 14-06-048786 FECI201400846 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

SUCN DE TOMAS HERNANDEZ MARTE T/C/C TOMAS HERNANDEZ ET ALS

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1

A: EDITH LILLIAN HERNANDEZ, MADELINE HERNANDEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE TOMAS HERNANDEZ MARTE, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE AIXA D. HERNANDEZ MENDEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE TOMAS HERNANDEZ (HIJO).

LA SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO GARRIGA JIMÉNEZ T/C/C JOSÉ A. GARRIGA JIMÉNEZ T/C/C JOSÉ ANTONIO GARRIGA T/C/C JOSÉ A. GARRIGA T/C/C JOSÉ GARRIGA JIMÉNEZ T/C/C JOSÉ GARRIGA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado(a) Civil: CM2018CV00318. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de abril de 2022. En Camuy, Puerto Rico, el 27 de abril de 2022.

VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. YOLANDA RIVERA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

Demandante V.

Demandados Civil Núm.: FECI201400846.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 5 DE JULIO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en RD32 Plaza 9 Street, Río Cristal Dev., Trujillo Alto, PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificada como solar número 32 del bloque RD de la Urbani-

zación Encantada, Sección Río Cristal, radicada en el Barrio Dos Bocas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida de 633.620 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 31.00 metros con el solar número 31; por el Sur, en 17.50 metros, 5.50 metros, 10.00 metros, con la calle número 2 y Pedestrian Walk; por el Este, en 24.25 metros con los solares 33 y 34; y por el Oeste, en 15.25 metros, y una distancia en arco de 5.498 metros, con la calle número 9. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 261 del Tomo 458 de Trujillo Alto, finca número 24,731, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $480,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE JULIO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $320,000.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE JULIO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $240,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 324, otorgada el día 6 de julio de 2011, ante el Notario Dinorah Collazo Ortiz y consta inscrita en el Folio 197 del Tomo 890 de Trujillo Alto, finca número 24,731, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $258,053.97 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.060% anual desde el día 6 de junio de 2014.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagará la suma de $48,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado y los adelantos realizados en virtud de la escritura de hipoteca. Que los autos y todos los documentos corres-

pondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA por la suma principal de $480,000.00 en garantía de un pagaré a favor de SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, o a su orden, con intereses al 5.060% anual y vencimiento el 5 de abril del 2088, tasada en $480,000.00, constituida mediante escritura No. 325 otorgada en San Juan el 6 de julio del 2011, ante Dinorah Collazo Ortiz, inscrita al folio 197vto. del tomo 890 de Trujillo Alto, finca No. 24731, inscripción 5ª. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad

The San Juan Daily Star a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 18 de abril de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE CARMEN VALENTÍN PERÉZ T/C/C CARMEN ARIAS T/C/C CARMEN VALENTÍN DE ARIAS T/C/C CARMEN ARIAS VALENTÍN COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO LUIS CARDONA VALENTÍN Y LA SUCESIÓN DE JUAN RAMÓN ARIAS CRUZ T/C/C JUAN R. ARIAS CRUZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: MZ2019CV00893.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18 de noviembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 24 de febrero de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número cuarenta y cuatro (44) del bloque “D” del plano de inscripción de la Urbanización Valle Verde Development situada en el Barrio Maresúa de San Germán, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cuarenta y cuatro punto ochenta y seis (344.86) metros cuadrados y colinda por el NORTE, en alineaciones de cuatro punto cuatrocientos cuarenta y nueve (4.449) metros y diez punto se-

senta y seis (10.66) metros con la calle “D” del mismo proyecto; por el SUR, en una distancia de diecisiete punto ochenta y cinco (17.85) metros con terrenos de Carmelo Cintrón Martínez; por el ESTE, en alineación de cuatro punto cuarenta y nueve (4.49) metros y diecinueve punto noventa y tres (19.93) metros con Calle número dos (2) del mismo proyecto; y por el OESTE, con el solar número cuarenta y tres (43) en veintidós punto doce (22.12) metros. Se encuentra construida sobre dicho solar una casa de concreto y bloques. FINCA NÚMERO: 13,797, inscrita al folio 7 del tomo 574 de San Germán, sección de San Germán.

Dirección Física: BARRIO MARESÚA URB. VALLE VERDE DEVELOPMENT LOTE 44 D, SAN GERMAN, PR 00683. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayagüez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $87,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $58,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $43,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. En vista de las deter-

Monday, May 2, 2022 minaciones de hechos arriba indicadas y del derecho aplicable, el Tribunal dicta Sentencia a favor de la parte demandante y en contra de la parte demandada. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, se ordena que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $69,701.45 para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se noti-

fica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 29 de marzo de 2022.

JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE DAISY MATOS JIMÉNEZ COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS JOSÉ CARLOS IRIZARRY MATOS Y JOCELYN CINTRON MATOS; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: MZ2021CV00727.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 22 de noviembre de 2021 y según Orden y Mandamiento del 8 de marzo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el número Setenta (70) del bloque “C” en el plano de inscripción de la Urbanización Villas de Lavadero de Hormigueros, localizada en el Barrio Lavadero, del término municipal de Hormigueros, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cinco punto setenta y cuatro (405.74) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en distancia de treinta y un (31.00) metros, con solar número “C” guión setenta y uno (C-71); por el SUR, en distancia de treinta y un (31) metros, con solar número “C” guión sesenta y nueve (C-69); por el ESTE, en distancia de trece punto veintiseis (13.26) metros, con solar número “C” guión setenta y uno (C-71) y “Unbulldable Area”; y por el OESTE, en distancia de trece punto veintiseis (13.26) metros, con “street” número cuatro (4). Se enclava en este solar una estructura de hormigón reforzado y bloques de concreto, con las facilidades usuales, para residencia de una familia. FINCA NÚMERO: 6,271, inscrita al folio móvil #35 de Hormigueros, Registro de Mayagüez. Dirección Física: URB. VILLAS DE LAVADERO 70-C CALLE 4, HORMIGUEROS, PR 00660. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayaguez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $83,700.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado

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en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $55,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $41,850.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $64,335.29, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior

procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 29 de marzo de 2022.

JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR

DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

ABEL HERNÁNDEZ SIERRA, SU ESPOSA AIDA MARÍA LEBRÓN SANTANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HU2021CV00907.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 5 de noviembre de 2021 y según Orden y Mandamiento 21 de enero de 2022 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Collores del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una superficial de quinientos noventa y nueve punto dos mil novecientos sesenta y cinco metros cuadrados (599.2965 m.c.), equivalentes a punto quince cuerda (.15 cda.). En lindes por el NORTE, en treinta punto cero cero metros (30.00 m) con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el SUR, con el Solar número Tres (3) en treinta y dos punto novecientos setenta y cinco metros (32.975 m); por el ESTE, en veinte punto cero cero metros (20.00 m) con el remanente de la finca principal; y por el OESTE, con camino municipal en veintiuno punto cincuenta metros (21.50 m). Enclava una estructura residencial toda de cemento que mide 42 pies de largo por 30 pies de ancho, compuesto de un sótano abierto. La primera planta contiene una marquesina y un medio baño y la segunda planta consta de sala-comedor, cocina, 2 baños, 3 cuartos dormitorios y un balcón de 3 pies y medio a vuelta redonda, con un valor de

30 $60,000.00, según consta de la escritura #68, otorgada en Las Piedras, el 12 de abril de 1994, ante el Notario Margaro Rivera Guzmán, inscrito al folio 5 del tomo 214 de Las Piedra, finca #11,281, inscripción 2da. FINCA NÚMERO: 11,281, inscrita al folio 5 del tomo 214 de Las Piedras, Registro de Humacao. Dirección Física: BARRIO COLLORES LOTE 2 CALLE JOAQUIN VEGA, LAS PIEDRAS PR 00771. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Sala de Humacao.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $126,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $84,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $63,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Examinadas las alegaciones de la Demanda y la prueba documental sometida, así como los emplazamientos a la parte demandada, habiendo vencido el plazo para contestar la demanda, a solicitud de la parte demandante, se le anotó la rebeldía a la parte demandada ABEL HERNÁNDEZ SIERRA, SU ESPOSA AIDA MARÍA LEBRÓN SANTANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y se dictó Sentencia declarando Con Lugar la demanda determinando que adeudan la suma de $86,074.89 de principal hasta el 31 de octubre de 2021. Esta

suma no incluye los intereses ni cargos por demora los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación conforme al contrato de préstamo. Dicha suma continúa acumulando interés anual convenido al 6.50%. Además, se adeuda las costas, gastos y honorarios de abogados y cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres-

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 3 de febrero de 2022.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSÉ IVAN PÉREZ MÉNDEZ, SU ESPOSA DAISY TORRES CENTENO T/C/C DAYSY TORRES CENTENO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: AR2021CV01531.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Arecibo, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 18 de enero de 2022 y según Orden y Mandamiento del 28 de febrero de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Solar #1 solar radicado en el barrio Arenales, sitio denominado Palache del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, compuesto de 1.00 cuerda, equivalente a 3,930.40 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 40.00 metros con camino de uso público; por el SUR, en

52.00 metros con finca principal; por el ESTE, en 74.00 metros con el solar 2 a segregarse; y por el OESTE, en 7 alineaciones que miden 97.79 metros con finca principal y carretera 658. FINCA NÚMERO: 41,454, inscrita al folio 275 del tomo 947 de Arecibo, sección I de Arecibo. Dirección Física: BARRIO ARENALES LOTE 1, 658 PR CARR. 2.2, ARECIBO, PR 00612. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Arecibo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $210,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $140,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $105,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Examinadas las alegaciones de la Demanda y la prueba documental sometida, así como los emplazamientos a la parte demandada, habiendo vencido el plazo para contestar la demanda, a solicitud de la parte demandante, se le anota la rebeldía a la parte demandada JOSÉ IVAN PÉREZ MÉNDEZ, SU ESPOSA DAISY TORRES CENTENO T/C/C DAYSY TORRES CENTENO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y se dicta Sentencia declarando Con Lugar la demanda determinando que adeudan la suma de $165,519.48 de principal, intereses y cargos por demora hasta el 15 de enero de 2022,

los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación conforme al contrato de préstamo. Dicha suma continúa acumulando interés anual convenido al 6.125%. Además, se adeuda las costas, gastos y honorarios de abogados y cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, por éstos contar con una servidumbre a su favor según consta de la escritura #4, otorgada en San Juan, Puerto Rico, inscrito al folio 220 del tomo 1065 de Arecibo. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se enten-

derá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 29 de marzo de 2022. ÁNGEL DE JESÚS TORRES PÉREZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

FREDDIE VALCARCEL FIGUEROA, SU ESPOSA NILDA ENITH CASTRO ALVERIO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: FECI2016-01290.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 15 de agosto de 2017, y según Orden y Mandamiento del 20 de febrero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 5 del bloque B del plano de inscripción de la urbanización Terrazas de Cupey, radicada en el barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida

superficial de 257.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 4 del bloque B, en una distancia de 25 metros; por el SUR, con el solar número 6 del bloque B, en una distancia de 25 metros; por el ESTE, con el solar número 41 del bloque B en una distancia de 10.28 metros y por el OESTE, con la calle número 7 de dicha urbanización en una distancia de 10.28 metros. Enclava una casa de hormigón y bloques para una sola familia.

FINCA NÚMERO: 23,299, inscrita al folio 247 del tomo 412 de Trujillo Alto, sección IV de San Juan. Dirección Física: URB. TERRAZAS 5-B CALLE 7, TRUJILLO ALTO PR 00976.

Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $69,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $46,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $34,800.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $68,226.19 de principal, más intereses convenidos al 4.25% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido

el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Banco Popular de Puerto Rico por éstos contar con una anotación de demanda a su favor por la suma de $69,214.40 y otras sumas, bajo el civil #FECI2015-02522, anotada el 14 de octubre de 2016 en Karibe de Trujillo Alto.

Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio

The San Juan Daily Star donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 12 de abril de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSÉ LUIS RAMOS CARRIÓN T/C/C JOSÉ RAMOS CARRIÓN T/C/C JOSÉ L. RAMOS T/C/C J RAMOS CARRIÓN T/C/C JOSÉ R. CARRIÓN T/C/C JOSÉ LUIS RAMOS, SU ESPOSA DARANIZA VEGA GUERRERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: VA2018CV00075.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de julio de 2019, enmendada el 18 de enero de 2022 y según Orden y Mandamiento del 10 de marzo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número sesenta y cinco (65) de la Urbanización Vega Dorada, radicada en el Barrio Sabana, Sector Breñas, Carretera Estatal Puerto Rico #693 kilometro 14 (Interior), del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico.

Con una cabida de trescientos noventa y uno punto doce metros cuadrados (391.12 m.c.) y sus colindancias son las siguientes: por el NORTE: con una alineación de 22.75 metros lineales con la Calle Principal; por el SUR: con una alineación de 26.25 metros lineales con el solar #64; por el ESTE: con dos alineaciones que suman 17.00 metros lineales con la Calle E (Calle Coco Plumosa) y por el OESTE: con una alineación de 15.00 metros lineales con el so-

lar #66. Afecta a este solar una servidumbre de 1.52 metros de ancho que discurre a todo lo largo de su colindancia Este a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. En dicho solar enclava una estructura de concreto diseñada para fines residenciales para una familia construida de acuerdo a los plano y especificaciones. FINCA NÚMERO: 19,972, inscrita al folio 43 del tomo 325 de Vega Alta, sección III de Bayamón.

Dirección Física: URB. VEGA DORADA SOLAR 65, CARR. 693 KM 14 (INTERIOR), VEGA ALTA, PR 00692. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $263,200.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $175,466.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $131,600.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. El Tribunal dicta Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente a tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley Hipotecaria de Puerto Rico, se ordena que el

Monday, May 2, 2022 Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $263,200.00, esto para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda

y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 31 de marzo de 2022. LUIS F. ORTIZ ROSA, ALGUACIL AUXILIAR #888, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

SUCESIÓN DE GLADYS LÓPEZ PÉREZ COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO CARLOS PÉREZ LÓPEZ T/C/C CARLOS PÉREZ; SUCESIÓN DE ONIEL ARCE LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: ACD2018-0001.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Aguadilla , Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con

fecha 24 de marzo de 2021, y según Orden y Mandamiento del 14 de septiembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Medina, situado en el Barrio Mora de Isabela, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar Diecisiete (17) de la manzana G, con un área de trescientos doce (312.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar G guión Dieciocho (G-18); por el SUR, con el solar G guión Dieciseis (G-16) en veinticuatro (24.00) metros; por el ESTE, con la calle Siete (7); y por el OESTE, con el solar G guión Ocho (G8) en tres (3.00) metros ambos, ESTE y OESTE. FINCA NÚMERO: 7,128, inscrita al folio 144 del tomo 171 de Isabela, Registro de Aguadilla. DIRECCION FISICA: URB MEDINA G-17 CALLE 7, ISABELA, PR. 00662. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina del Alguacil Regional segundo piso sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Aguadilla. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $57,400.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $38,266.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca para la propiedad, la suma de $28,700.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del

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acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $53,678.07 de principal, más intereses convenidos al 4.00% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas la-

borables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de abril de 2022. MIGUEL A. CRESPO VARGAS, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

ALEJANDRO CRUZ SIERRA

Demandado Civil Núm.: CA2021CV02382.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 14 de enero de 2022 y según Orden y Mandamiento del 23 de marzo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Fontana, situada en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, marcado con el número treinta de la manzana “HL”, con un área superficial de doscientos setenta y tres metros cuadrados con sesentaiuna centésimas de metro cuadrado, en lindes por el NORTE, con el solar número veintinueve, distancia de veintiún centímetros; por el SUR, con el solar treinta y uno, distancia de treintiún metros con veintisiete centímetros; por el ESTE, con la calle cuarenta y nueve, distancia de trece metros con cuarenta y siete centímetros en arco; y por el OESTE, con el área de juego número cuatro, distancia de doce metros. Enclava una casa de concreto para una familia.

FINCA NÚMERO: 6,692, inscrita al folio 125 del tomo 185 de

Carolina, sección I de Carolina.

Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad, Sección I de Carolina la descripción registral conta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 76, otorgada el 24 de marzo de 2010, se indica lo siguiente: Por el SUR, con el solar treinta y uno, distancia de veintiuno punto veintisiete metros. Dirección Física: URB. VILLA FONTANA 30-HL CALLE VIA EMILIA, CAROLINA, PR 00983. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 2 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $96,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $64,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $48,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente ordenó a la parte demandada, ALEJANDRO CRUZ SIERRA, a pagar a la parte demandante la suma de $77,760.20 de principal al 1 de enero de 2021, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación conforme al contrato de préstamo. Dicha suma continúa acumulando interés anual convenido al 5.50% y recargos hasta el saldo total de la deuda. Además, se adeuda las costas, gastos y honorarios de abogados y cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Se dis-

32 pone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a RG Premier Bank of Puerto Rico, hoy Oriental Bank, por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $68,800.00, con intereses al 8¼% por ciento anual y a vencer el 1 de agosto de 2029, según consta de la escritura #612, otorgada en Carolina, inscrito en el sistema Karibe de Carolina, finca número 6692, inscripción 8va. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres-

pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 12 de abril de 2022. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En Vega Baja, Puerto Rico a 4 de marzo de 2022. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARITZA ROSARIO ROSARIO, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE

MELANIE CRUZ CRUZ

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas

Demandante V. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUCARLOS NAL DE PRIMERA INSTANCIA GONZALEZ DOROTEO SALA SUPERIOR DE VEGA Demandado(a) BAJA CivilNúm.

GR2021CV00289.

BANCO POPULAR SALA 503. Sobre: RECONOCIMIENTO, VALIDACION Y DE PUERTO RICO EJECUCION DE SENTENCIA Demandante Vs. EXTRANJERA (EXEQUATUR).

CARLOS ENRIQUE NOTIFICACIÓN DE SENTENDÍAZ FEBUS CIA POR EDICTO. Demandado A: CARLOS Civil Núm.: BY2021CV05127.

GONZALEZ DOROTEO Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) CA. EMPLAZAMIENTO POR EL SECRETARIO(A) que susEDICTO. ESTADOS UNIDOS cribe le notifica a usted que DE AMÉRICA, EL PRESIDENel 7 de marzo de 2022 , este TE DE LOS EE. UU., EL ESTribunal ha dictado Sentencia, TADO LIBRE ASOCIADO DE Sentencia Parcial o Resolución P.R., SS. en este caso, que ha sido debiA: CARLOS ENRIQUE damente registrada y archivada DÍAZ FEBUS. COND. en autos donde podrá usted enCHALETS DE LA terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta noPLAYA ESTE APT. tificación se publicará una sola 519 VEGA BAJA, PR vez en un periódico de circula00693. DIRECCIÓN ción general en la Isla de PuerPOSTAL: BRISAS DE to Rico, dentro de los 10 días MONTECASINO #558 siguientes a su notificación. Y, CALLE SIBONEY TOA siendo o representando usted ALTA, PR 00953-3843. una parte en el procedimiento POR LA PRESENTE se le em- sujeta a los términos de la Senplaza para que presente al tri- tencia, Sentencia Parcial o Rebunal su alegación responsiva solución, de la cual puede estadentro de los 30 días a partir de blecerse recurso de revisión o la publicación de este edicto. apelación dentro del término de Usted deberá presentar su ale- 30 días contados a partir de la gación responsiva a través del publicación por edicto de esta Sistema Unificado de Manejo y notificación, dirijo a usted esta Administración de Casos (SU- notificación que se considerará MAC), al cual puede acceder hecha en la fecha de la publiutilizando la siguiente direc- cación de este edicto. Copia de ción electrónica: https://unired. esta notificación ha sido archiramajudicial.pr, salvo que se vada en los autos de este caso, represente por derecho propio, con fecha de 22 de - abril de en cuyo caso deberá presentar 2022. En Caguas, Puerto Rico, su alegación responsiva en la el 22 de abril de 2022. Lisilda secretaría del tribunal. Si usted Martínez Agosto, Secretaria deja de presentar su alegación Regional. Sheila Roldán Rodríresponsiva dentro del referido guez, Secretario(a) Auxiliar. término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022 SALA DE AIBONITO.

Ana Celia Martínez Diaz t/c/c/ Ana V. Vega Demandante Vs.

María A. Torres Álvarez

Demandada Civil Núm.: BQ2022cv00032.

Salón: 001. Sobre: USUCAPION; ART.183 LEY DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA EDICTO EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO:

A: María A. Torres Álvarez

Por la presente se le notifica que la parte demandante, Ana Celia Martínez Diaz t/c/c/ Ana V. Vega, ha presentado ante este Tribunal una demanda por la causal de usucapión y articulo 183 de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria contra la demandada María A. Torres Álvarez. Representa a la parte demandante el Lcdo. Héctor L. Claudio Rosario, 167 Calle Pedro Flores Urb. Monticielo, Caguas, Puerto Rico 00725; número de teléfono 787-6351220; dirección de correo electrónico, bufetehectorclaudio@ gmail.com. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal Se le advierte que de no contestar la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de éste Edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal, con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma, y sello de éste Tribunal, en Aibonito, Puerto Rico, a 21 de abril de 2022. Elizabeth Gonzalez Rivera, Secretaria Regional. Virgen J Hernandez Hernandez, Secretaria Servicios a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA

JOSE A. GARCIA RIVERA; IRAIDA GARCIA RIVERA Peticionarios

EX PARTE

Civil Núm: AG2022CV00258.

Sala: 601. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LEGAL NOTICE LOS EE.UU., ESTADO LIBRE ESTADO LIBRE ASOCIADO ASOCIADO DE P.R., SS. DE PUERTO RICO TRIBUA: LAS PERSONAS NAL DE PRIMERA INSTANCIA

IGNORADAS A QUIENES

PUEDA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN DEL DOMINIO A FAVOR DE LA PARTE PETICIONARIA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA FINCA QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBIRA Y A TODA PERSONA EN GENERAL QUE CON DERECHO PARA ELLO DESEE OPONERSE A ESTE EXPEDIENTE.

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante.

Usted deberá su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudjcial.pr, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la Petición, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. RÚSTICA: Lote número siete (7) radicado en el barrio Naranjo de Moca, Puerto Rico, con una cabida superficial de CERO PUNTO NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES CUERDAS (0.9963) de terreno, equivalentes a TRES MIL NOVECIENTOS QUINCE PUNTO SETENTA Y TRES (3,915.73) METROS CUADRADOS, en lindes al NORTE, con Lote Nueve (9) y Lote Seis (6); al SUR, con Luis Arocho; al ESTE, con Lote seis (6) y solar dedicado a uso público y al OESTE, con Lote Nueve (9). Número de Catastro: 27097-000-004-48-001. Está libre de cargas y gravámenes. Es el abogado de la parte PETICIONARIA, el Lcdo. Ismael J. Ortiz Roldán, Hc 6 Box 66738, Aguadilla, Puerto Rico 00603; Tel. (787) 397-1555. Se le informa, además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 23 DE SEPTIEMBRE DE 2022, A LAS 2:00 DE LA TARDE, mediante videoconfereneia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte

(20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil de 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 20 de abril de 2022. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

MIGUEL ANGEL MENDEZ CRESPO Demandante V.

OSCAR LAFONTAINE; FULANO DE TAL

Ponce de León 623 Hato Rey, PR 00917 Tel.: 787-763-1689 Email; parrillajulian@gmail.com La demanda promueve la cancelación de una hipoteca por $40,400.00, la cual grava la finca 8444, inscrita al folio 165 del tomo 148 de Luquillo, Registro de la Propiedad de Fajardo. La hipoteca fue constituida mediante la escritura número 69, otorgada en San Juan, P.R., el 28 de abril de 1980, ante el notario José A. Cestero; y el pagaré, de la misma fecha, por $40,400.00 y garantizado por dicha hipoteca, lleva el número de testimonio (se desconoce) del mismo Notario José A. Cestero. SI usted deja de presentar alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, entiende que procede. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 22 de abril de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. KATHERINE ROBLES TORRES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOT ICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDemandados Civil Núm.: FA2022CV00376. NAL DE PRIMERA INSTANCIA Sobre: CANCELACIÓN DE CENTRO JUDICIAL DE CAROPAGARÉ EXTRAVIADO. EM- LINA SALA SUPERIOR PLAZAMIENTO POR EDICBANCO POPULAR DE TO. ESTADOS UNIDOS DE PUERTO RICO AMÉRICA, EL PRESIDENTE Parte Demandante Vs. DE LOS ESTADO UNIDOS, JACQUELINE CRUZ EL ESTADO LIBRE ASOOADO ANDINO DE P.R., SS. Parte Demandada A: FULANO DE TAL Civil Núm.: CA2019CV02134.

O SEA, LA PARTE Sala: 409. Sobre: COBRO CODEMANDADA ARRIBA DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA MENDONADA. POR LA PRESENTE, se le ORDINARIA. ESTADOS UNIemplaza y requiere para que DOS DE AMÉRICA, EL PREpresente al Tribunal su alega- SIDENTE DE LOS ESTADOS ción responsiva a la demanda UNIDOS, EL ESTADO LIBRE DE PUERTO dentro de los 30 días de haber ASOCIADO sido diligenciado este emplaza- RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA miento, excluyéndose el día del SUBASTA. El Alguacil que susdiligenciamiento, notificando cribe por la presente anuncia copia de la misma al abogado y hace constar que en cumplide la parte demandante o a miento de la Sentencia dictada ésta, de no tener representa- el 17 de diciembre de 2019, la ción legal. Deberá presentar su Orden de Ejecución de Senalegación responsiva a partir tencia del 7 de abril de 2020 y de la última publicación de este el Mandamiento de Ejecución edicto, a través del Sistema del 12 de mayo de 2020 en el Unificado de Manejo y Adminis- caso de epígrafe, procederé tración de Casos (SUMAC), al a vender el día 1 DE JUNIO cual puede acceder utilizando DE 2022, A LAS 10:45 DE LA la siguiente dirección electróni- MAÑANA, en mi oficina, localica: https://unired.ramajudicial. zada en el Tribunal de Primera pr. salvo que se represente por Instancia, Centro Judicial de derecho propio, en cuyo caso Carolina, Sala Superior, en la deberá presentar su alegación Avenida 65 Infantería, Carreteresponsiva en la Secretaría del ra Número Tres (3), Kilómetro Tribunal o abogado de la parte 11.7 (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina) demandante: LCDO. JUUAN CASTRO Carolina, Puerto Rico, al mejor PARRILLA BORlA postor en pago de contado y en Abogado Parte Demandante moneda de los Estados Unidos BanCoop Plaza, Sulte 1100-A

de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBAN: Residential apartment number 1-C of rectangular shape located in Laguna Garden Condominium II, which turn is located at kilometer 8, hectometer 2 of State Road number 26 in the Ward of Cangrejo Arriba, Municipality of Carolina, with a total private area of 1,396.00 square feet “gross”, being its lineal measurements 54 feet and 6 inches long by 27 feet wide “average”, and its boundaries access and description as follows by the NORTH, with yard area and building stairway of south wing; by the EAST, with gardens areas; by the WEST, with yard and garden area. Its main floor has access to the corridor of the floor. Según la inscripción sexta se expresan las siguientes colindancias: Por el Este y por el Oeste, en 26’ por cada lado respectivamente con las áreas del jardín y del estacionamiento; y con las áreas del patio y del jardín; y por el Norte y por el Sur, en 49’ 6” por cada lado respectivamente con el área del patio y la escalera de escape en caso de incendio del ala Sur y con las escaleras del patio y del jardín. La propiedad consta inscrita al folio 13 del tomo 355 de Carolina, Finca Número 13480, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 3 del tomo 1056 de Carolina, Finca Número 13480, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción novena. DIRECCIÓN FÍSICA: COND. LAGUNA GARDENS II, 2 AVE. LAGUNA, APT. 1C, CAROLINA, PR 00979-6511.

Número de Catastro: 20-063018-801-02-003. SUBASTAS: PRIMERA: 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $100,000.00. SEGUNDA: 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $66,666.66. TERCERA: 15 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $50,000.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $100,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el dÍa 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $66,666.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $50,000.00. Si

The San Juan Daily Star se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $60,387.13 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.875% anual desde el 1 de noviembre de 2017 hasta su completo pago, más $793.68 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $10,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Jacqueline Cruz Andino, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Número CA2019CV02134, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $60,387.13 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados,

Monday, May 2, 2022

de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 1 de abril de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

NITZA LEE ROLDÁN BARRIOS, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA REPRESENTADO POR EL SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO (HUD)

Parte Demandada Civil Núm.: CA2021CV02323.

Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 20 de enero de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 7 de marzo de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 8 de marzo de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el DÍA 1 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Avenida 65 Infantería, Carretera Número Tres (3), Kilómetro 11.7 (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina) Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización El Conquistador situado en el Barrio Carraízo del municipio de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el Número B-3 del Bloque S, compuesta de 181.51 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la Calle Número Once (11), en distancia de un arco de 7.02

metros; por el SUR, con Rafael Rivera, en distancia de 7.00 metros; por el ESTE, con el Solar Número B-4 en distancia de 25.71 metros; y por el OESTE, con el Solar Número B-2, en distancia de 26.18 metros.

Sobre este solar enclava una estructura de dos plantas tipo hilera (town house) dedicada a vivienda construida de hormigón armado sobre la cual existe servidumbre por signo aparente establecida por la vendedora en la pared que divide esta estructura de la estructura enclavada entre los solares B-4 y el solar B-2, pared medianera que continuará sirviendo a esta estructura y pertenecen en común proindiviso de la mencionada estructura colindante. La propiedad consta inscrita al folio 193 del tomo 367 de Trujillo Alto, Finca Número 20863, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 57 del tomo 746 de Trujillo Alto, Finca Número 20863, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción undécima. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, Finca Número 20863, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Inscripción duodécima. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. EL CONQUISTADOR, SB3 CALLE 11, TRUJILLO ALTO, PR 00976-6446.

Número de Catastro: 19-115099-869-13-001. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 1 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $130,429.64. SEGUNDA: 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $86,953.09. TERCERA: 15 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $65,214.82. El tipo mínimo para la primera subasta será de $130,429.64. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el DÍA 8 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $86,953.09.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el DÍA 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $65,214.82. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para

con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $129,041.55 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más $701.04 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $14,424.80 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por Nitza Lee Roldán Barrios (soltera), en garantía de un pagaré a favor de First Secretary of Housing & Urban Development of the United States of America, o a su orden, por la suma de $18,622.24, sus intereses y vencedero el 1 de noviembre de 2046, según consta de la Escritura Número 330, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 25 de noviembre de 2016, ante la Notario Maricarmen Carrillo Justiniano. Inscrita al Tomo Karibe de Trujillo Alto, Finca Número 20863, inscripción decimotercera. Nota: Sujeta a condiciones que aceleran su vencimiento. b. Bitácora: Al asiento 2021-115961-SJ04, el 13 de septiembre de 2021, Demanda de fecha 2 de septiembre de 2021, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Número CA2021CV02323, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Nitza Lee Roldán Barrios (soltera), Estados Unidos de América representada por el Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $129,041.55 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Nota: Despachado en Karibe el 10 de enero de 2022. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como

bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 1ro de abril de 2022. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

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la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMÚDEZ & DÍAZ LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 25 de abril de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

autos de este caso, con fecha de 26 de abril de 2022. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 26 de abril de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

GLADYS COTTO RIVERA

Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV01152.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE DEMANDADA: GLADYS COTTO RIVERA A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: COND. BAYAMONTE, SR 831, APT. 201, BAYAMÓN, PR 00956, 1 COND CARLOS JUAN ISLAND PORTFOLIO BAYAMONTE APT. 201, MENDEZ BELARDO, SERVICES, LLC COMO BAYAMÓN PR 00956ANA LISSETTE MEDINA AGENTE DE ACE ONE 6601, 4088 WALNUT RODRIGUEZ Y LA FUNDING, LLC COVE CIR, FAIRFAX SOCIEDAD LEGAL Demandante V. VA 22033-6233 Y URB. DE GANANCIALES MARGARITA RODRIGUEZ ALTAGRACIA, K14 CALLE COMPUESTA POR Demandado(a) AMBOS, UNITED Civil: TA2021CV00665. Sala: PALOMA, TOA BAJA, PR 00949-2407.

STATES DEPARTMENT 503. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SEN- Queda usted notificado que en OF AGRICULTURE, este Tribunal se ha radicado ESTADOS UNIDOS DE TENCIA POR EDICTO. demanda sobre ejecución de A: MARGARITA AMERICA, JOHN DOE hipoteca por la vía ordinaria en RODRIGUEZ. Demandadas

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUSALA DE FAJARDO BANCO POPULAR DE NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSPUERTO RICO, INC. TANCIA SALA SUPERIOR DE Demandante V. BAYAMÓN

Civil Núm.: FA2022CV00166.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S.

A: CARLOS JUAN MENDEZ BELARDO, ANA LISSETTE MEDINA RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES. 3E-20109 ST., MONTEBRISAS DEV., FAJARDO, PR, 00738.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 de abril de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los

la que se alega que se adeuda las siguientes cantidades: $75,545.31 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de agosto de 2020 hasta su completo pago, más $169.92 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $7,875.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 201 en el segundo piso del Condominio Bayamonte, localizado en el proyecto Condominio Bayamonte Bayamón, Puerto Rico, UBC-215. Está construido de hormigón armado y bloques de hormigón, teniendo un área superficial de 835.00 pies cuadrados, equivalentes a 77.57 metros cuadrados. En lindes

por el NORTE: en 22’ equivalentes a 6.71 metros con pared exterior; por el SUR: en 22’ equivalentes a 6.71 metros con el apartamento número 202; por el ESTE: en 43’ 4” equivalentes a 13.21 metros con pared exterior; por el OESTE: en 43’ 4” equivalentes a 13.21 metros cuadrados, con corredor.

Este apartamento se usará con propósitos residenciales y consiste de sala-comedor, cocina, lavandería, un cuarto de baño, comedor y tres dormitorios con sus respectivos guardarropas.

La puerta principal de entrada del apartamento queda al Oeste. Este apartamento participa en 0.36915% de las áreas comunes. Inscrita al folio 77 del tomo 1422 de Bayamón, Finca 63292, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Bayamón, Finca 63292, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción decimosegunda. La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda.

Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 009703922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, (787) 708-0566 correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 25 de abril de 2022, en Bayamón, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. AMALYN FIGUEROA NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

Mets have an imperfect night to remember

By TYLER KEPNER

T

he New York Mets and Philadelphia Phillies had done this before in Flushing. On Father’s Day in 1964, Philadelphia’s Jim Bunning twirled a perfect game against the Mets at Shea Stadium. Bunning needed only 90 pitches in an effort now memorialized in Cooperstown, New York, on his Hall of Fame plaque.

If Bunning’s game was a masterpiece for a museum, the Mets’ was something more suited for the refrigerator door.

Both are works of art. One is just a little less perfect.

It took five Mets pitchers and 159 total pitches to no-hit the Phillies on Friday, winning 3-0 at Citi Field. The starter, Tylor Megill, was pulled after 88 pitches and five innings. A bullpen relay of Drew Smith, Joely Rodríguez, Seth Lugo and Edwin Díaz finished it up, with the pitchers combining to issue six walks along the way.

It added up to the first no-hitter in the majors this season, the 17th ever with more than one pitcher and the first with precisely five. The 159 pitches are the most for a no-hitter since at least 1988, when pitch-count data became widely available.

Smith, Rodríguez and Lugo said they were unaware of the no-hitter until the ninth inning. Seated with them at a postgame news conference, Díaz was incredulous: “So nobody knew but me?” he said.

By the final three outs, of course, everybody knew. And as clunky as the box score looks, Díaz ended the evening with a flurry of dominance, striking out three All-Stars — Bryce Harper, Nick Castellanos and J.T. Realmuto — with hard, biting sliders.

The players burst onto the field, mobbing Díaz and showering each other with sunflower seeds. The victory lifted the Mets’ record to 15-6, the best in the majors. They have not lost a series yet.

“The most impressive part of our team is, if it’s not one guy that’s going to get you, it’s another guy,” catcher James

In a big month for both New York teams, the Mets had the biggest highlight when Edwin Díaz closed out the second no-hitter in franchise history on Friday.

McCann said. “And that’s kind of what you see tonight — guys picking up each other coming out of the pen, putting up more zeros in multiple columns. That’s kind of been the identity of our team early in the year. It’s been a full team effort.”

Megill is now 4-0 with a 1.93 ERA, numbers befitting Jacob deGrom, the injured ace he has replaced in the rotation.

Megill said he had never been part of a no-hitter at any level, and center fielder Brandon Nimmo — who dove to catch a sinking liner by Jean Segura in the third inning — had not, either.

McCann had, in 2020, when he caught Lucas Giolito’s complete-game no-hitter for the Chicago White Sox. But that game, McCann noted, was played without fans because of pandemic restrictions. The Mets sold 32,416 tickets for Friday’s game, and McCann made adjustments for the noise.

When Díaz arrived at the mound for the ninth, McCann told him he would

use traditional signs — with fingers, that is — instead of the new PitchCom system, which sends the signs audibly, through a receiver in the pitcher’s cap.

“It’s going to be loud,” McCann warned Díaz, who was eager to finish off hitters with the slider.

“It was really good today,” said Díaz, who has 17 strikeouts in 10 innings this season. “In the bullpen, it was nasty. I knew he would call the slider a lot because I’m facing the heart of the order.”

Lugo, who got the last two outs of the eighth, had retreated to the weight room for the ninth inning. While Díaz warmed up, Lugo noticed on the Mets’ broadcast — called by Gary Cohen, who was celebrating his 64th birthday — that the Phillies had gotten no hits.

“Drew, don’t say nothing, but look,” Lugo told Smith. “We need to get outside.”

So they crowded into the dugout with their teammates, including Pete

Alonso, who had homered in the sixth inning but was removed for defense in the ninth. Alonso said the dugout felt like a soda can, shaken up but still capped, ready to explode. The closest he had ever come to experiencing a no-hitter, Alonso said, was watching highlights on television.

“You get this, like, super-tingly feeling of excitement,” he said. “You’re like, I hope this is it, I hope he doesn’t hit a broken-bat duck fart over somebody’s head or anything. You’re just praying, like, please, please, please let this happen.”

For decades, those prayers were never answered for the Mets. It took them until their 51st season, in 2012, to get their first no-hitter — by Johan Santana, also on a Friday at Citi Field. Santana threw 134 pitches, including one that was stung by the St. Louis Cardinals’ Carlos Beltrán. It landed in fair territory but was called foul, preserving Santana’s gem.

After so many near-misses — including two bids by Tom Seaver broken up in the ninth inning — the Mets were probably due for a cosmic break. But the postscript was sobering for Santana, who made only 10 more starts in the majors, with an 8.27 ERA, before shoulder trouble ended his career.

The Mets are taking no chances with Megill, who has made 23 major league starts and not yet thrown 100 pitches. They needed to use Rodríguez and Lugo, manager Buck Showalter said, because neither had pitched in a while.

Those pitchers did their job, and Smith and Díaz were simply overwhelming, fanning seven of the eight batters they faced.

It is far too early to say, for certain, that things are finally breaking the Mets’ way. But the team has played 9,507 games in its history and Friday’s was just the second no-hitter. As imperfect as it was, the achievement was something that the players, the fans — and broadcasters turning 64 — will remember when they get older, losing their hair, many years from now.

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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What we learned from Round 1 of the NFL draft

By MIKE TANIER

T

he Jacksonville Jaguars kicked off the 2022 NFL draft with a risky, counterintuitive selection that could mire the franchise at the bottom of the standings for years if it backfires.

In other words, it was a typical start to a typically unpredictable first round.

The Jaguars selected Georgia edge rusher Travon Walker with the No. 1 overall pick in the draft. Walker recorded a mere six sacks in the 2021 season for the College Football Playoff champions, but his 35.5-inch arms and outstanding results in athletic tests like the threecone drill impressed scouts during the pre-draft process, prompting the Jaguars to choose him over higher-rated, moreaccomplished prospects.

Walker may well have a deep reservoir of long-range potential, though the Jaguars may not be the best franchise to tap it. Until the team proves otherwise, if opponents protect their quarterbacks by stashing him behind cones or atop a high bookshelf, the Jaguars are set.

Walker’s selection set the tone for what became a big night for edge rushers, offensive linemen, cornerbacks and wide receivers but a very quiet one for quarterbacks.

Michigan edge rusher Aidan Hutchinson, who is incrementally less athletic than Walker but had 14 sacks in 2021, fell to the Detroit Lions at the second pick.

The Lions later traded up to 12th overall to select Alabama receiver Jameson Williams. Ultra-macho Lions coach Dan Campbell could not have been happier with the results of the first round if he dropped a nine-point buck using nothing but a determined scowl.

Louisiana State cornerback Derek Stingley Jr. and Texas A&M guard Kenyon Green were chosen third and 15th overall by the Houston Texans, as close as a prospect can come to being trapped on the bottom rung of a multilevel marketing scheme.

The New York Jets and New York Giants, each with two selections among the top 10, shockingly got through the evening without making any glaring, potentially catastrophic mistakes. The Jets selected Cincinnati cornerback Ahmad Gardner fourth and Ohio State wide receiver Garrett Wilson 10th, then traded

Fans gathered during the first round of the 2022 NFL draft. up for Florida State edge rusher Jermaine Johnson at 26th overall. The Giants selected Oregon edge rusher Kayvon Thibodeaux fifth and Alabama guard Evan Neal eighth.

Gardner is 6-foot-3, runs the 40-yard dash in 4.41 seconds and has a cool nickname, Sauce, the three prerequisites of a top-tier NFL cornerback. Wilson combines pure speed with route running that is two parts Cooper Kupp and one part Bob Fosse. If Wilson needs three jukes to get open, he makes three jukes, but some evaluators worry because when Wilson needs one juke to get open, he makes three jukes. Johnson recorded 11.5 sacks in 2021 after transferring from a Georgia program that produced five first-round selections Thursday.

Thibodeaux was a consensus AllAmerica selection in 2021 and one of the top defenders in the nation for three years. The NFL’s gossipmongers took an unexplained dislike to him this offseason, however, causing him to tumble below Walker and Hutchinson on the draft board. Justin Herbert, now a Pro Bowl quarterback for the Los Angeles Chargers, faced similar vague whispers when leaving Oregon in 2020. It’s worth noting that NFL scouting departments are still full of men who think that anyone who

chooses to play in the Pacific Northwest over Alabama or Texas must be a filthy hippie.

Neal is a typical top-tier offensive line prospect who looks and moves like a video game boss. He should be able to protect Daniel Jones from anything but himself.

Rounding out the top 10: — The Carolina Panthers selected North Carolina State tackle Ikem Ekwonu at No. 6: a surprising decision, because the Panthers were expected to select a quarterback to replace Cam Newton, who proved to be a poor replacement for Sam Darnold, who was a poor replacement for Teddy Bridgewater, who was a poor replacement for Cam Newton.

— The Atlanta Falcons, who needed a salary cap write-off so badly that they donated longtime quarterback Matt Ryan to 1-877-QBS-4-COLTS, selected Southern California receiver Drake London with the eighth pick.

— The Seattle Seahawks, who became a quarterback-needy team after trading Russell Wilson to the Denver Broncos, selected Mississippi State tackle Charles Cross ninth overall to block for Drew Lock, Geno Smith or whomever they can rustle up in later rounds.

A flurry of trades involving receivers

marked the middle of the first round, with the Arizona Cardinals acquiring Marquise Brown from the Baltimore Ravens for the 25th overall pick, and the Philadelphia Eagles trading the 18th overall pick to the Tennessee Titans for receiver A.J. Brown.

San Francisco receiver Deebo Samuel was not dealt despite openly seeking a trade.

The New Orleans Saints traded a host of picks over the next three years in a series of deals to move up the board to select Ohio State receiver Chris Olave at No. 11, then added Northern Iowa tackle Trevor Penning with the 19th pick. The Saints also spent their way out of salary cap purgatory this offseason by turning many of their veterans’ contracts into upside-down mortgages. By 2024, Olave and Penning may be the only players the team can afford to keep.

One team that neither traded for nor drafted a receiver was the Green Bay Packers, which selected Georgia linebacker Quay Walker and Georgia defensive end Devonte Wyatt with the 22nd and 28th picks, the first of which they acquired by trading Davante Adams to Las Vegas in March. That rumbling you hear on the horizon is Aaron Rodgers’ temper.

Pittsburgh’s Kenny Pickett finally became the only quarterback selected when the Pittsburgh Steelers made him the 20th overall pick. He will be the heir apparent to the retiree Ben Roethlisberger if he can wrest a starting job away from journeyman Mitchell Trubisky.

That’s both a low bar and a big “if.”

Liberty’s Malik Willis was not drafted Thursday night, despite speculation that he might be a top-10 pick.

Most analysts considered this year’s quarterback crop to be sparse, which is why many NFL teams filled the position in creative ways earlier this offseason: trading for Wilson, Deshaun Watson or Carson Wentz (we said creative, not necessarily advisable); mortgaging their budget and dignity for Rodgers; procrastinating on filing Tom Brady’s retirement paperwork; finding peace and acceptance with Jones for another year.

Noticeably absent from Thursday night’s proceedings: the Los Angeles Rams themselves, who don’t plan to make a selection in the first round again until the draft is held at a colony on Mars.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

Consumed by ambition, Trevor Bauer must answer for his behavior

By TYLER KEPNER

T

his was before his biggest dreams began to blossom and before his career fell apart. This was Trevor Bauer from three years ago, over lunch in suburban Cleveland, describing the forces that drove him.

“I want to be a billionaire,” Bauer said, the same way you might order a sandwich. “Not because I care about the money at all, just because that’s the highest level of achievement in the business world. That’s a marker of a successful business person. So I would want to do it just to do it.

“I want to win three Cy Youngs to do it. I want to win a World Series to do it. When I went to college, I wanted to win the Golden Spikes Award, and when I won it, I was like, ‘OK, great,’ and I moved on to the next thing. It’s part of what makes me somewhat unhappy a lot in my life, is I don’t celebrate my successes. I just move on to the next one.”

Trevor Bauer embraced advanced training techniques before most major league teams — but others have caught up.

Bauer would win his first Cy Young Award the following year, for Cincinnati, and then sign a three-year, $102 million contract with his hometown team, the Los Angeles Dodgers, in February 2021. He pitched his final game for them in June and may not pitch again for a very long time.

Major League Baseball suspended Bauer for two years Friday for violating the league’s domestic violence and sexual assault policy. The suspension covers 324 games, without pay, and runs into the 2024 season. Bauer, 31, had been on administrative leave with pay since July 2, and because he did not reach an agreement on a penalty, he was not given credit retroactively for time served.

“In the strongest possible terms, I deny committing any violation of the league’s domestic violence and sexual assault policy,” Bauer said in a statement. “I am appealing this action and expect to prevail. As we have throughout this process, my representatives and I respect the confidentiality of the proceedings.”

Under MLB’s joint policy with the union, which began in 2015, a player is subject to discipline for “just cause”

by Commissioner Rob Manfred even without a conviction or a guilty plea.

Bauer’s ban is the longest of the 16 players suspended under the policy, and he will be the first to take his case to an arbitrator. No date has been set for a hearing.

Bauer was investigated by the Pasadena Police Department after a woman accused him of assaulting her during sex in Pasadena, California, early last season. Prosecutors decided in February not to pursue criminal charges against Bauer, who this week filed a defamation and tortious interference lawsuit against his accuser and her lawyer.

Bauer’s accuser had sought a temporary restraining order against him in June, but a Los Angeles Superior Court judge dissolved it in August, calling some aspects of the request “materially misleading.” The judge noted that photographs of the woman’s injuries were “terrible” but ruled that Bauer had not exceeded limits on rough sex set by the woman.

Baseball’s investigation covered not just that incident, but another reported in the summer by The Washington Post, which detailed how an Ohio woman had sought a protective order against Bauer after accusing him of punching and choking her without consent during sex. Bauer has called that report

false. A third accusation was reported by the Post on Friday.

Friday’s announcement did not specify how the league determined Bauer had violated the joint policy. But it is a formal declaration that Bauer, for now, is barred from the league he has chosen as the vessel for his life ambitions.

Some of his goals, Bauer has insisted, are designed to help the game thrive; if he were solely in it for himself, he has reasoned, why else would he be so public about his training methods?

He was, indeed, an early adapter and eager promoter of using technology to improve pitch design and increase velocity. Early in his career, he spent $30,000 on a high-speed camera system to use in his personal training.

“The opportunity cost in not investing is way higher than the cost of investing,” Bauer explained in 2015 — and sure enough, he became very rich, and many of his training tools have become mainstream.

Bauer has also styled himself as a crusader against baseball’s stuffy adherence to tradition. On Thursday he posted a video of a Pittsburgh prospect, Oneil Cruz, celebrating a homer by flipping his bat and checking his wrist — time to end the game? time for a call-up? — on his trot. Bauer declared Cruz the latest winner of his contest rewarding minor leaguers for doing cool stuff. (He did not use the word “stuff.”)

“He turned a boring walk-off homer in the minor leagues that no one would have seen into a shareable moment that everybody gets to see now,” Bauer says in his post. “That’s worth $2,500.”

Of course, Bauer also stands to profit by sharing Cruz’s homer: In the post, he is wearing a headband with his personal logo, which sells for $25.95 on Bauer’s personal website. That item is sold out now, but the site does have a $32.99 T-shirt in stock with this timely slogan: Bring Bauer Back.

Manfred answered that plea Friday with an emphatic no. For the next two years — barring a successful appeal — Bauer must pursue his billion dollars outside of MLB. It will take a lot of Tshirts to get there.

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

A desire for something can find you ready to pull all the strings to get it. With harmonious ties between Venus, Jupiter and powerbroker Pluto, you likely won’t take no for an answer. Timing may be an issue though, Aries. Just because you want it now, doesn’t mean you can have it immediately. You may find it comes to you more easily if you are prepared to be patient.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

A superb blend of aspects bodes well for you Taurus, with luck on your side. As Venus aligns with Jupiter and both tie to Pluto, you’ll attract the attention of those with influence. And they may be ready to support you and your plans. You couldn’t ask for a better time to initiate something important. And you’ll get off to a great start, and enjoy the success you deserve.

The current line-up enhances your authority, and can work to your advantage. Diplomatic Venus and her tie to Pluto, enhances communication skills when it comes to financial or business situations. This is a time when a relationship may become more involved. It could be a formal partnership or romantic bond, but good things can come from it, if you play your cards right.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, May 2, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

High-powered, yet fortunate aspects, could find you contemplating a lifestyle change that looks to be beneficial. It’s possible this can include a move, especially if you’re looking for a location that offers many benefits, including better work and health options.

You’re ready for something to shift, and a set of wonderful aspects makes this possible. You just need to make use of them.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Overthinking may dominate at a time when less is more. Despite your best intentions, a tinge of performance anxiety could get in the way. The more you attempt to get on with things, the less you might achieve. Step back from your everyday tasks, and take some time out if you can. Immersing yourself in some peace and quiet first could make it easier to do your very best.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

The idea of letting go of a bothersome issue, can leave you with a sense of relief. Even so, as harmonious Venus moves to align with fervent Pluto, releasing it may not be as easy as it should be. Even though clinging on could put you at a disadvantage, there might be elements of this situation that you don’t want to lose. This is not a time for half measures though, Archer.

Need to hold a key conversation? Intense aspects suggest now is the time. If you have an outcome in mind, you’ll be keen to steer things in the direction of your choice. Things could go your way, especially if you don’t try to force matters, but are willing to allow some concessions. With Venus, Jupiter and Pluto on the field, combining sensitivity and strength can work well.

A world of opportunity may be on your doorstep, leaving you excited by the possibilities that are out there. Yet you could feel the pressure due to your current schedule, and the ongoing demands on your time.

If a project appeals to you Capricorn, making a few changes to your priorities can give you the leeway you need to explore fresh options, and sail into new waters.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Keen to solve a mystery, Leo? Getting to the heart of the matter may be crucial to your peace of mind.

Get the facts, and everything else will fall into place.

You’ll be able to connect the dots and know exactly what to do next. And with Venus and Jupiter linking to Pluto, an opportunity to close a lucrative deal could be yours, and it might be worth so much more than you think.

You are wide open to new possibilities, and over coming days something may show up that interests you deeply. It could leave you more excited than you’ve felt in a while. This is one time when trusting your instincts can pay big dividends. If you get an intuitive nudge to go somewhere or call someone, follow through, as this opportunity might lead to even better ones.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

With positive planets forging some powerful aspects, a desire of yours could be fulfilled. If this is something you’ve always wanted, then getting it can leave you in a good place, Virgo. Keen to take a relationship to the next level? It may seem like you’ve known this person for a while. A feeling of deja vu can show up the more you talk and as you realize how good you are together.

(Feb 20-Mar 20)

If someone seems more intense than usual, it may be down to the effects of potent Pluto. If you’re none the wiser regarding the reasons, then it might be time to gently ask them. Something could be causing them to clam up, and with a careful heartto-heart conversation, you can help them feel better. New levels of closeness and understanding may result from this, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, May 2, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, May 2, 2022

The San Juan Daily Star