Thursday May 20, 2021

Thursday, May 20, 2021

San Juan The

DAILY

P7 Photo: Johanna Sánchez

50¢

Star

For Migrant Kids in Federal Care, a ‘Sense of Desperation’

Transferred or Forsaken?

PREPA Workers Decry ‘Humiliating and Degrading’ Treatment in Emotional Deposition

P3

Labor Chief Urges Changes to Labor Reform Law, But No Repeal P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Governor: There’s No Going Back on LUMA Energy Contract P6

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Thursday, May 20, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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May 20, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

For many PREPA workers, utility’s transition marked by ‘humiliating’ treatment

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In emotional testimonies Wednesday before a House committee, Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) workers denounced the “humiliating and degrading manner” in which the power utility has treated them as it paves the way for LUMA Energy to take over its transmission and distribution system.

Linemen with more than 15 years of experience in most cases tried to hold back tears after they were informed

by PREPA that they would be transferred to other agencies to perform other types of work excluding what they were trained for. The STAR has reported that some PREPA workers who received transfer letters on April 30 were sent to work at other jobs that are nonexistent. Others were assigned work for which they are unqualified.

“They are killing us inside. I cry, at night I can’t sleep, I worry,” said Héctor Torres Santaella, a category 4 lineman at the Monacillos Power Plant in Río Piedras with some 27 years of service. “They didn’t think of us. They are discarding us after many years of service, of being the first face of the Authority that people see.”

Torres Santaella and Iván Acevedo Fernández, from the Bayamón Office, as well as other technical and clerical employees of PREPA, spoke at a House Energy Committee hearing chaired by Rep. Luis Raúl Torres.

The 50-year-old Torres Santaella said he was informed that he will be working as a security guard for the Medical Services Administration “No one is being sensitive to us,” he said. “I live with

an 89-year-old aunt and I can’t figure out how to tell her.

I have two teenage children who call me every day and since I received this damned letter my left eye and lip are shaking from stress. The Employee Assistance Office is closed. They set us adrift.”

He also said he worries about how he will be welcomed by his new employer since his colleagues will be making less in the positions to which they have been transferred. Category 4 linemen make $20 per hour, or close to $40,000 per year.

Acevedo Fernández said PREPA workers were sad and demoralized because after giving an entire life to the utility and to public service, and working long hours in the aftermath of hurricanes Irma and Maria, the government and the power utility is tossing them aside.

The workers said they should not be blamed for the mismanagement of PREPA. Torres, the committee chairman noted that while the highest-paid linemen in PREPA make $20 per hour, PREPA paid close to $300 per hour to linemen from Whitefish Energy and Cobra who came to work for Puerto Rico after the 2017 hurricanes and “stayed in comfortable hotels.”

Carmelo Ortega has also served as a lineman for 20 years and was transferred to the Medical Center in San Juan as an associate nurse.

“I studied nursing 20 years ago, but I have never practiced it,” he said. “Right now, I don’t have a license, I don’t have continuous classes, or college or anything.

The license has been expired since 1998. I am hoping to God that this can be resolved.”

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Thursday, May 20, 2021

The San Juan Daily Star

FY 2021-2022 budget likely to be adjusted for debt service

By THE STAR STAFF

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he budget for the next fiscal year, which starts July 1, will have to be revised, possibly in September when government officials have a clearer idea as to how much will be allocated for debt service payments.

After reaching an agreement to restructure the commonwealth’s $35 billion debt, which is expected to be finalized by December, the budget for the upcoming fiscal year (FY) does not allocate debt service payments.

House Speaker Rafael Hernández Montañez and Treasury Committee Chairman Jesús Santa said Tuesday that neither the $10.1 billion version of the budget submitted by the federal Financial Oversight and Management Board nor Gov. Pedro Pierluisi Urrutia’s proposed $10.3 billion budget has debt payments or money to absorb Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) workers who transfer to other agencies instead of working for LUMA Energy, the private operator of the utility’s transmission and distribution system.

Hernández Montañez said the difference between the two budgets could be reduced using surpluses from federal Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act reconstruction funds. While the oversight board estimates that government revenues will reach $10.1 billion for the next fiscal year, Treasury Secretary Francisco Parés Alicea said the figure

Treasury Secretary Francisco Parés Alicea says the island government’s proposed budget anticipates a reduction in revenues because the Puerto Rico economy is expected to shrink by 3.7% during the upcoming fiscal year. should be closer to $10.2 billion.

The discussion on the budgets took place Wednesday even though Pierluisi as of Monday had yet to introduce his version of the budget to the Legislative Assembly. The House Treasury Committee questioned the governor’s fiscal cabinet, which comprises the heads of the Treasury Department, the Office of Management and Budget (OMB) and the Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials).

AAFAF Executive Director Omar Marrero said the government’s obligation under the most recent debt adjustment plan is expected to be about $1.15 billion per year, but the number is preliminary. The budgets do not include the Highways and Transportation Authority (HTA), which has a separate bankruptcy process.

“We should have a clearer picture by September,” Marrero said.

Hernández Montañez complained that the Legislature, which intends to complete the budget process by June 18, will have to revise the budget again before December.

“This budget should last four months and then you have to come here to adjust it and you will have to do it again when the negotiation with the HTA closes, you will have to make a reconciliation,” the House speaker said. “We will be unbalanced in September.”

The budget must also set aside an estimated $200 million to pay the salaries of PREPA workers who do not go to work for LUMA Energy and opt to be transferred to other government agencies.

Parés said the 2021 commonwealth fiscal plan projects $10.2 billion for FY 2021-2022, or a reduction of $390 million from the $10.5 billion estimated for FY 2020-2021. “The new plan estimates that there will be a reduction in revenues because the economy should shrink by 3.7%,” Parés said.

PDP senators file bills requested by women’s advocate to tackle gender violence Some seek to increase penalties for various offenses

BY PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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opular Democratic Party (PDP) Sens. Gretchen Marie Hau and Rosamar Trujillo Plumey announced on Wednesday a series of measures that have been filed in the Legislative Assembly upon the request of the Women’s Advocate Office (OPM by its Spanish initials) and that seek to tackle the problem of gender violence in Puerto Rico and strengthen existing provisions.

During a press conference at the Capitol, Hau, who is the PDP deputy spokesperson in the upper chamber, along with Trujillo Plumey, introduced Senate Bills (SB) 408, SB 410, and SB 142, which, she said, were created after she held meetings with OPM officials who proposed the creation of the Comprehensive Affirmative Action to Eradicate Sexual Harassment in Employment Act, to amend Rule 218 of the Rules of Criminal Procedure in Act 54, known as the Domestic Violence Prevention and Intervention Act, and to amend the aforementioned law.

“The problem of gender violence is an issue that we have to address as a team,” Hau said. “With [the bills], we hope to strengthen the prohibition of sexual harassment in the workplace and adapt the state’s public policy to the contemporary labor reality, among other objectives. It is imperative to adapt the laws to the current reality of the country.”

Trujillo Plumey said meanwhile that SB 408 seeks to repeal Act 17-2008 to create the Comprehensive Affirmative Action Act to Eradicate Sexual Harassment in the Workplace.

The bill seeks to increase the scope of the law to include within the regulatory scheme of the statute the labor-management relationship that is generated between the employees of an independent contractor and the principal in whose workshop and/or commercial activity said employees perform labor, service or work for the benefit of the principal.

Meanwhile, SB 410 amends Rule 218 of the Criminal Procedure Rules of 1963, to require the Superior Courts, when setting bail, to impose the condition that the accused be subject to electronic supervision in any violation of the provisions of Act 54 of 1989, as amended, known as the Domestic Violence Prevention and Intervention Act. Another of the measures filed by the senators is SB 412, which amends Act 54-1989, in order to specify and increase the penalties for several crimes covered in different articles of the law.

It will also amend Section 3.6 to limit the instances in which the diversion of the procedure provided therein will be available, as well as Section 3.7 to include in a non-discretionary manner the condition of electronic monitoring as part of the conditions of bail in all criminal proceedings under the Act. “As you can see, each bill addresses particularities in the existing laws to ensure greater safety for victims of gender-based violence,” Hau said. “These measures, together with other efforts such as the recently approved bill to classify murders as femicides and transfeminicides, contribute to strengthening the existing laws.”

The senators reiterated their commitment to work with

all sectors in order to contribute to the eradication of gender violence.

They also reiterated their availability to address the issue of gender violence from their roles in the Senate, which currently consists of 14 female-identifying senators.

“We are a Senate of openness, we are a Senate that really came to work to comply and ensure that the laws are complied with,” Trujillo Plumey said.

Popular Democratic Party Senators Gretchen Marie Hau and Rosamar Trujillo Plumey introduced legislative measures from the Women’s Advocate Office on Wednesday that aim to tackle the worsening problem of gender violence in Puerto Rico. Photo: Pedro Correa Henry

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

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Labor chief rejects Labor Reform repeal; allows that ‘changes should be made’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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abor and Human Resources Secretary Carlos Rivera Santiago said Wednesday that he opposes repealing the Labor Transformation and Flexibility Act (Law 4 of 2017) in its entirety, although he acknowledged that “changes should be made to the law.”

At a public hearing held by the Senate Human Rights and Labor Affairs Committee chaired by Citizens Victory Movement (CVM) Sen. Ana Irma Rivera Lassén, where both Senate Bill (SB) 91, penned by Puerto Rican Independence Party Sen. María de Lourdes Santiago, and SB 123, penned by CVM Sens. Rafael Bernabe and Rivera Lassén herself were being evaluated, Rivera Santiago said an economic analysis was required to identify possible negative effects on the costs of implementing any additional labor rights in workplaces.

Furthermore, he said, such analysis would allow the agency to allocate economic stimulus packages to mitigate any harm to private businesses.

“We agree with the Christmas bonus being reverted to the way it was before, because there

Labor and Human Resources Secretary Carlos Rivera Santiago says he opposes repealing the Labor Transformation and Flexibility Act, or Labor Reform, in its entirety, but agrees that the four-year-old law needs to be amended.

Photo: Pedro Correa Henry is a procedure so that employers who cannot pay it can request an exemption. We also made a recommendation that the probationary period [for new hires] be six months,” the Labor chief said. “Definitely, we understand

that labor conditions must improve.”

SB 91 seeks to repeal around 26 articles from Law 4-2017 and amend other articles from earlier labor laws, while SB 123 seeks to repeal the current Labor Reform.

When asked about what should be done to restore earlier labor rights, Rivera Santiago said that “solving the issues on the Labor Reform and minimum wage won’t solve Puerto Rico’s [economic] problem.”

“What I said at the public hearing was that before the Labor Reform, 40% of the people worked, we still have that 40% of labor participation, so neither the earlier nor current reform has solved that problem,” he said. “2010 was the last year the island saw an increase in the minimum wage, to $7.25 per hour, and we kept the same labor participation rate.”

The current reform, established under former Gov. Ricardo Rosselló Nevares’ administration, implemented changes such as ninemonth probationary periods; no severance pay after dismissals under the same period; longer work days due to the implementation of “flexitime;” an increase in hours worked to obtain vacation time, sick leave and the Christmas bonus; the repeal of the Closure Act; and a reduction to one year for workers who have

been dismissed to demand salary payment.

“If we want to make people see that work is an alternative to grow, I’m not saying to not work on both issues, I’m saying that we must look at other items, such as the island’s tax model,” Rivera Santiago said, noting that the government must look for options to reward workers and not take away benefits from government assistance programs.

“Instead of repealing the Labor Reform, we must look at the reform article by article,” he stated.

During the hearing, Rivera Santiago said the Labor Reform allowed the island to lower the unemployment rate to 3.2%, as, he said, “2019 was the first time in at least 39 years that every month projected a rate lower than 9%.”

When Rivera Lassén asked what kind of jobs increased and decreased during the last two years, Rivera Santiago said the data was not available at the moment.

Moreover, when the CVM legislator asked if a case study on the effects the current Labor Reform would have on the island’s economy was ever done, the Labor chief acknowledged that “we don’t have it now, and I don’t think the Labor and Human Resources Department ever had one.”

Governor forms advisory group on minimum wage

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi announced on Wednesday that he created the Governor’s Advisory Group on the Minimum Wage, which will be chaired by La Fortaleza Chief of Staff Noelia García Bardales and will integrate members of the public and private sectors.

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“Wage inequality is one of the main aspects by which the residents of Puerto Rico seek a better quality of life in the United States. Puerto Rico has high-caliber professionals and people who want to step up here,” Pierluisi said in a written statement after signing Executive Order 2021-035. “My government will continue working actively to improve the quality of life of our citizens and that includes that we evaluate the minimum wage and promote fairer wages because we need a robust workforce for the recovery of Puerto Rico.”

“It has been 12 years since in 2009 it was determined that the minimum wage in Puerto Rico would be $7.25 an hour,” the governor added. “Since then, living costs have increased and it is time for our workers to have a fair wage and one in accordance with the times.”

The advisory group will be made up of three representatives of trade union organizations, the director of the La Fortaleza Office of Public and Programmatic Affairs, Rosemarie Vizcarrondo, and the assistant chief of staff on legislative and regulatory affairs, attorney Carlos Rivera Justiniano. The secretaries of Labor and Human Resources, and Economic Development and Commerce, and the heads of the Human Resources Administration and Transformation Office, the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority, and the Office of Management and Budget will also be part of the group, among other officials and three people to be named by the governor.

It is clear from the executive order that according to the most recent results of the U.S. Census, Puerto Rico saw a

reduction of 439,915 inhabitants during the past decade. In addition, labor participation on the island remains behind in comparison with the states by around 40 percent.

The minimum wage in Puerto Rico is established in accordance with the provisions of the federal Fair Labor Standards Act and the Puerto Rico Minimum Wage, Vacation and Sick Leave Act of 1998.

Gov. Pedro Pierluisi

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The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

Pierluisi: No going back on LUMA contract

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia insisted on Wednesday that there is no going back with the LUMA Energy contract with the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) and its inauguration on June 1.

“This transition is already taking place

and there are less than two weeks left for LUMA to take control of the entire transmission and energy area in Puerto Rico and there is no going back on that,” the governor said in a radio interview on NotiUno. “The union [UTIER, the labor organization that represents most PREPA workers] protests and some may be against it, but there is no turning back,” Pierluisi

reiterated. “It will happen.”

He noted that he has received recommendations, “which will be released soon,” for amending the contract from the steering committee chaired by designated Secretary of the State Larry Seilhamer.

Pierluisi did not say whether he has spoken with LUMA executives to ascertain their availability to negotiate amendments to the contract.

Gov. Pedro Pierluisi

Governor won’t address summer camps in new executive order

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Wednesday that the next public health executive order (EO), which he will announce today, does not contemplate authorizing the opening and operation of summer camps.

“I envision that at some point this summer we will be able to return to normality,” the governor said. “At the rate we are going, that kind of summer camp activity is

going to be able to happen. But I do not foresee that I will be addressing that issue in this next executive order.”

“But the next executive order is going to be two weeks long again, because I am monitoring this closely,” he added. “And I don’t want to announce an order for four weeks and then halfway through it the landscape will change for the better and the order will have to be changed.”

Pierluisi said he anticipates that the new EO, which he will announce this afternoon, will have some flexibility.

UPR administration urges union to resume talks

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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elson Rivera Villanueva, the human resources director at the University of Puerto Rico (UPR), called on the leadership of the Brotherhood of Non-Teaching Employees (HEEND by its Spanish acronym) on Wednesday to resume the negotiation process on the supplementary rules and working conditions of the current regulation.

“We reiterate the request to the HEEND negotiating committee to examine the UPR proposal, to identify areas of consensus that allow an agreement to be reached,” Rivera Villanueva said in a written statement. “We trust that, once again, the university administration and HEEND will be able to approve some Supplementary Rules and Working Conditions for the benefit of non-teaching employees of the University of Puerto Rico.”

The official said that after having reached and signed, last year, an agreement on the Supplementary Rules and Working Conditions for the period 2017-2021, the UPR and the HEEND began negotiations for the next period,

which begins on July 1.

The UPR administration presented its proposal on March 30, which was rejected by the labor organization’s leadership. HEEND has not submitted a new proposal but insists on maintaining the current supplementary rules and working conditions.

“In recent weeks, the negotiation has stopped due to the opposition of the HEEND leadership to the Protocol for the Negotiation of Supplementary Rules, Contractual Letters, Union Agreements, Collective Agreements and Similar Agreements with authorized bonafide organizations, approved through Certification 80, 2020-2021 of

the Institution’s Governing Board to streamline processes and facilitate the resolution of any controversy that may arise, so that employees can benefit more quickly from the agreements reached between the university administration and the organizations that represent the staff,” Rivera Villanueva said. “The Negotiating Committees of the UPR and the HEEND have been analyzing possible amendments to the document, after the UPR asked the HEEND for a proposal to that effect.”

Meanwhile, Soniemi Rodríguez Dávila, executive director of the UPR, rejected the allegations of the HEEND leadership regarding the dismissal of employees and the reduction of benefits for the workers represented by the organization.

“The UPR has not disrupted any rights of women. No measure has been approved to reduce the rights of workers,” Rodríguez Dávila, an attorney, said. “The Rules and Working Conditions in Force recognize the rights that, by virtue of law and regulations, protect working mothers and we trust that this will be maintained in the new agreement.”

“It is unfortunate that the organization’s

management uses the social problem of gender violence and the recent events that have shocked us all on the island,” she added. “At the UPR we reject any manifestation of violence and we express our solidarity with the families and friends of the victims. The president, Jorge Haddock, has been very emphatic in spreading the message and the institutional policy against gender violence, and promoting initiatives to stop this social evil.

For the very purpose of protecting our university community, last year the president presented to the Governing Board the new Institutional Protocol of the UPR for the Prevention and Proper Management of Situations of Domestic Violence in the Workplace, which was approved this year.”

Rivera Villanueva said that “[w]hen the HEEND board of directors analyzes and discusses the UPR proposal in detail, it will understand that, contrary to what it states, benefits such as maternity leave, school leave and breastfeeding time have not been disrupted.”

“In any case, the proposal is initial and is open to the negotiation process,” the human resources director added. “To expand what is stated in the proposal, they must continue the open dialogue and in good faith.”

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

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For migrant children in federal care, a ‘sense of desperation’

By EILEEN SULLIVAN

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n a federal shelter in Dallas, migrant children sleep in a windowless convention center room under fluorescent lights that never go dark.

At a military base in El Paso, Texas, teenagers pile onto bunk cots, and some say they have gone days without bathing.

And in Erie, Pennsylvania, problems began emerging days after a shelter opens: “Fire safety system is a big concern,” an internal report noted. Some of the hot water heaters were not working, and lice was “a big issue and seems to be increasing.”

Early this year, children crossing the southwestern border in record numbers were crammed into Customs and Border Protection’s cold-floored, jail-like detention facilities. They slept side by side on mats with foil blankets, almost always far longer than the legal limit of 72 hours. Republicans declared it a crisis. Democrats and immigration groups denounced the conditions, which erupted into an international embarrassment for President Joe Biden, who had campaigned on a return to compassion in the immigration system.

The administration responded by rapidly setting up temporary, emergency shelters, including some that could house thousands of children. But the next potential crisis is coming into view.

“I know the administration wants to take a victory lap for moving children out of Border Patrol stations — and they deserve credit for doing that,” said Leecia Welch, a lawyer and the senior director of the legal advocacy and child welfare practice at the National Center for Youth Law, a nonprofit law firm focused on low-income children.

“But the truth is, thousands of traumatized children are still lingering in massive detention sites on military bases or convention centers, and many have been relegated to unsafe and unsanitary conditions.”

Xavier Becerra, the secretary of health and human services, put the best face on the situation in an interview Friday. Conditions at the emergency facilities varied, he said.

“It’s site by site.”

On Thursday, he visited the department’s shelter at the convention center in Long Beach, California, where nearly 700 children, mostly ages 12 and under, are staying, a fraction of the 20,000 migrant minors in government custody.

“I was not only gratified to see that it’s

Teenage girls leaving a shelter in Houston last month. The facility was described as a warehouse with no access to the outdoors, where children went for days without bathing. working, but I was actually uplifted by what I saw,” Becerra said. It was his first shelter tour since he was confirmed in mid-March.

There is broad agreement that the emergency shelters, run by the Health and Human Services Department’s Office of Refugee Resettlement, are an improvement over the Border Patrol facilities. But interviews with children’s advocates and a review of weeks of internal reports obtained by The New York Times paint a picture of a shelter system with wildly varying conditions, some of which are far below the standard of care that the Biden administration has promised.

“No foster care system in America would allow kids to remain in these sorts of places for weeks or months,” said Welch, who has been visiting shelters and interviewing children about their stays.

None of the shelters is open to the public, and Welch said she and members of her team were not permitted to take photographs there.

Her organization monitors the government’s adherence to a 1997 settlement that set conditions for how immigrant children are detained in the United States. Many groups working with the federal government to provide care are not allowed to talk about what they see.

One of the children Welch met was a 10-year-old girl who had arrived at the border alone because her mother had been kidnapped on their journey north. She spent

nearly three weeks in Border Patrol custody this year before she was transferred to the shelter in Erie, Pennsylvania.

The heat was broken in three rooms, including one with an isolated child who was sick with COVID-19 and complained about being cold. There were not enough clothes for the children to wear in Pennsylvania’s chilly early springtime. And the shelter was understaffed, with volunteers “overextended, stressed and fatigued,” according to a government assessment.

Cleaning was infrequent, as was trash removal. Gas leaked inside and outside where the children were living. The shelter closed April 26.

Another shelter that opened in Houston closed months before the date officials had planned. The building, which housed 500 girls ages 13 to 17, had problems from the start, Welch said. She described the shelter as a warehouse with no access to the outdoors, where children went for days without bathing.

The food made them sick, and some had fainting spells from not eating. They were not allowed to go to the bathroom after 10 p.m., she said.

These emergency shelters are not bound by the law that sets a standard of care, and they are ordinarily overseen by the refugee office. The network of licensed shelters, with room for fewer than 10,000 children, is not

big enough to handle the surge of migrants this year. Even that limited capacity decreased during the Trump administration, Biden aides say.

The emergency facilities were supposed to house migrant children for very short stays, but minors are remaining in Department of Health and Human Services custody for about a month.

Modest improvements recently have meant that more children are being discharged from government care each day than are being transferred in from Border Patrol. On Monday, 427 children were released from government custody, and 358 were transferred in, according to recent data.

But unaccompanied children are still coming to the border; under Biden administration policy, they are being let in, not turned away as they were under the Trump administration.

At an emergency shelter in the Kay Bailey Hutchison Convention Center in Dallas, Michelle Saenz-Rodriguez, an immigration lawyer, described a facility intended to hold 2,000 children, mostly teenage boys. “It is literally a big ballroom with no exterior windows and typical fluorescent lighting” that never turns off, she said.

For weeks, internal documents have indicated an unmet need for urgent mental health consultations for the children. At times, there have been no mental health staff members on site.

The Dallas shelter is closing at the end of the month because the lease is expiring, as is another emergency shelter in San Antonio.

The Biden administration is looking to house more children at Fort Bliss, near El Paso, which has the largest emergency shelter in the network with room for more than 5,000 children. According to internal documents, the administration is planning to house up to 10,000 children there, half of whom would be 12 and under. About 4,400 teenagers currently live there.

The children “generally describe not feeling cared for and a sense of desperation,” Welch said.

Becerra said he blamed the immigration system for the situation.

“If we’re going to have to function with this broken immigration system, let’s at least do it right, let’s do what we can,” he said.

“I don’t know what their ultimate fate will be,” he added. “But I do know this — that while they are in my custody, they are going to be safe, and they’re going to be cared for.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

Racial gap in vaccinations shrinks, but it’s still there

Known vaccination rates for Hispanic, Black, Native and Asian populations all now outpace vaccination for white people per capita. But because they have lagged for months, states still have significant ground to make up.

By AMY SCHOENFELD WALKER, ALBERT SUN, YURIRIA AVILA, LANEY POPE and JOHN YOON

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lack and Hispanic people across the United States have received a disproportionately smaller share of vaccinations to date, according to a New York Times analysis of state-reported race and ethnicity information. And vaccine disparities have grown in some of the most socially vulnerable parts of the nation, leaving many low-income communities of color with vaccination rates well below the national average.

However, state and federal data reveal that the country has made some progress toward vaccine parity.

Since March, nearly every state reporting the race and ethnicity of vaccinated people has seen the Black share of the total vaccinated population increase, inching closer to the Black share of the general population.

In Mississippi, for example, where Black people make up about 38% of the general population, the Black share of those vaccinated increased to 34% in early May, from 26% in early March.

“It’s a great example of what’s possible when you listen to communities and let them lead,” Dr. Cameron Webb, the White House senior policy adviser for COVID-19 equity, said of Mississippi’s growing rates of

vaccination among people of color.

“Really it’s been attributed to the role of Black health care providers, faith leaders and community leaders,” Webb said. In recent weeks, members of these groups have organized vaccine clinics in primarily Black, Hispanic, Vietnamese and rural populations in the state, he said. They have also worked with the state to bring more vaccines to private doctors — a trusted source of information on the vaccine — who could answer questions and advocate for vaccinations.

State officials across the country say they believe that recent improvements in vaccine equity are due in part to the work of their community partners, who have been setting up clinics in parks and at workplaces, and knocking on doors to answer questions and register residents for appointments.

Health officials and community advocates say these efforts have significantly contributed to a rising number of vaccinations in Hispanic populations. In all states reporting race and ethnicity, Hispanic people had a larger share of the cumulative vaccinated population in early May than in March.

Polling also indicates that Hispanic people still have significant interest in getting a vaccine, and that lower vaccination rates are due to misinformation about cost and access, as well as concerns about employment and immigration issues. A recent Kaiser Family Foundation survey found that

one in three unvaccinated Hispanic adults say they want to get a vaccine as soon as possible, a larger share than other racial and ethnic groups.

“We have a real opportunity to keep pushing forward,” said James Rudyk, executive director of the Northwest Side Housing Center in Chicago, which runs vaccine clinics in Belmont Cragin, a largely Hispanic neighborhood.

State and federal officials also see an opportunity to boost vaccinations in underserved communities. The Biden administration has offered tax credits to small businesses to cover paid time off for employees to get vaccinated, and it plans to spend tens of millions of dollars to hire community outreach workers who will provide transportation and arrange child care for those who want a shot.

Federal data also reveals that recent slowdowns in vaccination haven’t been equally distributed across races. In recent days and weeks, Hispanic, Asian, Black and Native Americans have had greater known vaccination rates per capita than the white population.

Officials and public health experts also recognize that some of this shift is an inevitable part of a vaccine campaign that opened up to younger age groups as supplies increased.

“Some of this you would expect to see with just widening eligibility, especially because many of our minority populations are younger,” said Dr. Kirsten BibbinsDomingo, a physician and epidemiology professor at the University of California, San Francisco.

Despite recent equity gains, officials and community health workers say there is still work ahead to ensure that all communities get equal access to the vaccine.

“We have absolutely had success, but we have to do more,” said Bibbins-Domingo.

Some states are turning to neighborhood-level data to help them identify and support low-income communities with low rates of vaccination and, often, high proportions of Black and Hispanic residents. In North Carolina, for example, officials have pinpointed 100 census tracts where they intend to surge resources to make vaccines more convenient and accessible.

But that work will take time.

“There are a lot of people out there yet to be vaccinated, but will be vaccinated,” said Dr. Joseph Kanter, the state health officer and

medical director at the Louisiana Department of Health. “This is a slower, more deliberate process, but every bit as important.”

METHODOLOGY The New York Times gathered race and Hispanic origin data for vaccinated people from state websites between May 3 and May 4, and between March 1 and March 3.

Race and ethnicity information is missing from a significant number of vaccination records across states, as much as a third in some jurisdictions. Consequently, The Times removed from its analysis vaccination records with unknown or unreported race or ethnicity data. Because completeness of the data varies, comparisons between individual states should be made with caution.

Some states do not report (or previously did not report) the race and ethnicity of vaccinated people, but rather of all doses given, which can double-count people who have received two doses of the vaccine. These states are excluded from this analysis and include Delaware, New Jersey and Nevada.

North Dakota reports vaccinations as a share of each race or ethnic group’s population, and is excluded as well.

Louisiana, Michigan and West Virginia did not report ethnicity among those vaccinated on some or all of the dates when data was collected, and they are excluded from the Hispanic analysis. While Alabama reports ethnicity, it is excluded from this analysis as most of its vaccinations are missing ethnicity information. The Times excluded the District of Columbia as the ethnicity was unknown for half of its vaccinations in March.

Some states have reported larger-thanexpected shares of the race category “other,” and states are still working to determine the reasons for this. The District of Columbia’s “other” category was more than 40% of its known vaccinations in March, and it was excluded from the analysis.

Figures for Pennsylvania exclude those who received a vaccine in Philadelphia County.

States also vary in whether they include nonresidents among those vaccinated. States may or may not include people vaccinated by a federal program for long-term care facilities.

The Times used population data from the 2019 American Community Survey.

While some states include Hispanic people among racial categories, others report ethnicity separately. Total population figures were adjusted based on the method of race and ethnicity reporting in each state.

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

New York’s attorney general joins criminal inquiry into Trump Organization

By DANNY HAKIM, WILLIAM K. RASHBAUM and BEN PROTESS

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onald Trump and his family came under increasing pressure from New York investigators after the attorney general’s office said Tuesday it was working alongside the Manhattan district attorney in an ongoing criminal fraud investigation.

The two offices have been conducting parallel investigations for more than a year, although the inquiry by the office of New York’s attorney general, Letitia James, has been a civil one, meaning it could result in a lawsuit or fines. The Manhattan district attorney, Cyrus Vance, has been conducting a criminal investigation, which could result in charges.

The new development, first reported

by CNN, was disclosed after the attorney general’s office wrote to the Trump Organization in recent days notifying it that information collected as part of the civil inquiry could now be used as part of a criminal investigation.

“We have informed the Trump Organization that our investigation into the organization is no longer purely civil in nature,” Fabien Levy, a spokesperson for James, said in a statement. “We are now actively investigating the Trump Organization in a criminal capacity, along with the Manhattan D.A. We have no additional comment at this time.”

A lawyer for the Trump Organization did not immediately respond to a request for comment, although in the past, Trump, a Republican, has attacked both investigations as politically motivated fishing expeditions.

Vance and James are both Democrats.

The long-running criminal investigation by the Manhattan district attorney has focused on an array of potential financial crimes at the Trump Organization, including tax- and bank-related fraud. In particular, the prosecutors are examining whether Trump’s company inflated the value of his properties to obtain favorable loans and lowered the values to reduce taxes.

For months, the district attorney’s office has focused on Trump’s long-serving chief financial officer, Allen Weisselberg, mounting an aggressive effort to gain his cooperation against Trump and the Trump Organization, according to people with knowledge of the matter. As part of that effort, the district

attorney has subpoenaed records from Weisselberg’s bank and the private school in Manhattan that his grandchildren have attended.

It is unclear what role James’ office will play in that aspect of the investigation. In the collaboration, two assistant attorneys general from James’ office are joining the district attorney’s team, people with knowledge of the matter said.

But her office will not be conducting its own independent criminal investigation.

She is continuing her civil inquiry, which focuses on some of the same strands as the district attorney’s sweeping criminal inquiry.

Both offices have been investigating some of the same Trump properties, including his Seven Springs Estate in Westchester County.

As part of its inquiry, Vance’s office obtained eight years’ worth of Trump’s tax returns, among other financial records, but only after Trump aggressively fought the effort, resulting in a long-running legal battle that twice reached the U.S. Supreme Court.

A spokesperson for the district attorney’s office declined to comment.

Trump is also facing a criminal investigation in Georgia, where the district attorney in Fulton County is looking into his attempts to reverse the outcome of the presidential election in the state.

The office of Letitia James, the New York State attorney general, has been conducting a civil investigation into Donald J. Trump and his family business.

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The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

Who is behind the global surge in single-use plastic?

Collecting plastic at a landfill on Sulawesi in Indonesia. Half the world’s single-use plastic is made by 20 big companies, researchers said.

By MICHAEL CORKERY and SOMINI SENGUPTA

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he throwaway plastic that holds our takeout food and wraps our dry cleaning is widely seen as one of the world’s biggest environmental hazards. It pollutes as it is produced, through the extraction of fossil fuels, and, no sooner than it is used, it pollutes again. It is thrown away and can end up clogging waterways and choking animals or sometimes is burned, sending hazardous fumes into the air.

A detailed report published Tuesday

sheds new light on who makes all this single-use plastic, 130 million tons a year at last count, and who makes money from it.

A surprisingly small group of giant manufacturers and investors are at the heart of the global industry.

The report comes from researchers led by Minderoo, a nonprofit organization based in Australia that advocates for cleaner oceans, along with academics at the University of Oxford and the Stockholm Environment Institute. It was reviewed by KPMG, the accounting firm.

Here are four takeaways: So who makes all this plastic?

For years, environmentalists have pressured consumers to reduce their plastic use and shamed consumer companies to use less plastic in their packaging.

But this report peels back another layer by showing who produces polymers, the petrochemicals that are the building blocks of single-use plastic.

According to the report, half of the world’s single-use plastic is made by 20 big companies. Two U.S. companies, Exxon Mobil and Dow, lead the pack, followed by Sinopec, a Chinese-owned petrochemicals giant, and Indorama Ven-

tures, which is based in Bangkok.

Single-use plastic has been a very good business, and that’s projected to continue. In the next five years alone, production capacity is forecast to grow by 30%.

The American Chemistry Council, which represents the plastics industry, called the report “misleading,” saying it failed to acknowledge industry research showing that replacing plastic packaging with other materials could increase greenhouse gas emissions. The group also noted that the Minderoo Foundation is funded by its founder’s stake in a company that mines iron ore. The mining industry is often criticized for its environmental toll.

The Plastics Industry Association said the Minderoo report failed to acknowledge the positive aspects of plastic, such as its role in allowing food to last longer, and the industry’s investments in improving plastic waste collection around the world.

Who invests in its manufacture?

Some of the most familiar names in finance, including companies that control mutual funds and retirement savings accounts, including Vanguard and BlackRock, according to the analysis. And

the production is financed by the world’s biggest banks, including Barclays and JPMorgan Chase.

Governments are also big stakeholders in this industry. About 40% of the largest single-use plastic makers are partly owned by governments, including China and Saudi Arabia.

Who uses it?

There’s a huge disparity between richer and poorer nations.

The average American uses and throws away 110 pounds, or roughly 50 kilograms, of single-use plastic every year.

Only Australians currently match U.S. scales of waste.

The average Chinese person uses only about a third as much as an American. The average Indian uses less than one-twelfth, according to the Minderoo report.

What is being done?

In a statement, Exxon Mobil said it “shares society’s concern about plastic waste and agrees it must be addressed,” adding that the company is increasing the efficacy of recycling and supporting improvements in plastic waste recovery.

Many longstanding proposed solutions to the plastic problem are not working.

Only about 8% of plastic gets recycled in the United States, and advocacy efforts to persuade consumers to use less plastic have failed to gain traction.

State and municipal governments have had success in banning certain items like plastic grocery bags, foam cups and drinking straws. But the efforts focused on curtailing the production of single-use plastic have been limited so far.

A big challenge is that the economics favor more plastic production. It is far cheaper to make a soda bottle out of newly produced plastic than from recycled plastic.

That has led the European Union to issue a directive calling for consumer brands to use at least 30% recycled content in plastic bottles by 2025. But it remains to be seen whether other governments will take steps to mandate a shift toward a so-called circular economy that leads to less plastic production.

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

11 Stocks

S&P 500 flat as telecom weakness offsets strong retail earnings W all Street ended lower on Thursday, a day after hitting two-month highs, on a fresh wave of China-U.S. tensions that raised doubts about the trade deal reached early this year between the world’s two largest economies.

President Donald Trump said the United States would react strongly if China imposes national security laws for Hong Kong in response to last year’s often violent pro-democracy protests.

Earlier, Secretary of State Mike Pompeo criticized Beijing’s handling of the coronavirus outbreak, while a Chinese official said the country will not flinch from any escalation in tensions.

“It seems like China is going to be used as a punching bag for the upcoming elections,” said Bob Shea, CEO and co-chief investment officer at TrimTabs Asset Management in New York.

“The White House has resolved to itself that it is more effective to swing at China than to salvage what was going to already be a watered-down Phase 1 trade deal. You don’t score any points for that,” Shea said.

The S&P 500 has surged over 30% from its March low, but it remains down about 13% from its Feb. 19 record high. Almost half of S&P 500 stocks are down 20% or more since Feb. 19, underscoring how uneven the recovery has been.

The Nasdaq is about 5% below its February record high, fueled in recent weeks by gains in Microsoft <MSFT. O>, Amazon.com <AMZN.O> and other technology heavyweights that many investors expect to emerge from the crisis stronger than smaller rivals.

Amazon fell 2.05% on Thursday after touching a record intraday high earlier in the day.

The Dow Jones Industrial Average <.DJI> fell 0.41% to end at 24,474.12 points, while the S&P 500 <.SPX> lost 0.78% to 2,948.51. The Nasdaq Composite <.IXIC> dropped 0.97%, to 9,284.88.

The majority of the 11 S&P sector indexes declined, with energy <.SPNY>, utilities <.SPLRCU>, materials <.SPLRCM> consumer staples <.SPLRCS>, and technology <.SPLRCT> each down 1% or more.

Best Buy Co Inc <BBY.N> fell 4.4% after the electronics retailer reported a 5.3% drop in quarterly samestore sales due to the virus. L Brands Inc <LB.N> surged 18% despite posting worse-than-expected quarterly results but said it will scale down its struggling Victoria’s Secret unit.

Discount chain owner TJX <TJX.N> jumped nearly 7% to a more than two-month high after it flagged strong sales at its stores that have reopened after lockdowns.

Volume on U.S. exchanges was 10.1 billion shares, compared to the 11.3 billion average for the last 20 trading days.

Declining issues outnumbered advancing ones on the NYSE by a 1.00-to-1 ratio; on Nasdaq, a 1.40-to-1 ratio favored decliners.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Thursday, May 20, 2021

The San Juan Daily Star

Diplomatic efforts to reach cease-fire in Gaza gather urgency as deadly violence continues

By RICK GLADSTONE and SHASHANK BENGALI

shelter. The barrage from Hamas has killed at least 12 Israeli residents.

As Egypt, Qatar and the United Naen days into the latest Israeli-Palestions mediated talks between Israel and tinian conflict, diplomatic efforts to Hamas, the two adversaries indicated end the devastating violence gained publicly that the fighting could go on for urgency Wednesday as a growing chorus days. Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel tweeted on Tuesday that the of international parties urged the Israeli attacks against Hamas would “continue military and Hamas militants to lay down as long as necessary to restore calm to the their weapons. France is leading efforts to citizens of Israel.” call for a cease-fire at the U.N. Security A senior Hamas official denied reCouncil, but it remains unclear when a ports that the group had agreed to a cearesolution will be put to a vote. se-fire, but said that talks were ongoing.

Still, with Israeli warplanes firing into the crowded Gaza Strip, in a campaign that Israeli officials say is aimed at Hamas militants and their infrastructure, the humanitarian crisis has deepened for the 2 million people inside Gaza.

The U.N. said that more than 58,000 Palestinians in Gaza had been displaced from their homes, many huddling in U.N.-run schools that have in effect become bomb shelters. Israeli strikes have damaged schools, power lines, and water, sanitation and sewage systems for hundreds of thousands of people in a territory that has been under blockade by Israel and Egypt for more than a decade. COVID-19 vaccinations have stopped, and on Tuesday an Israeli strike knocked out the only lab in the territory that processes coronavirus tests.

Friends and relatives prepare for the funeral of a man in Gaza City, Gaza Strip, Wednesday, “There is no safe place in Gaza, May 19, 2021, who was killed during Israeli strikes on an apartment building overnight. where 2 million people have been forci-

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Israel and Hamas have signaled a willingness to reach a cease-fire, diplomats privy to the discussions say, but that has not reduced the intensity of the deadliest fighting in the Gaza Strip since 2014.

The Israeli army’s airstrikes have killed at least 219 Palestinians, including dozens of children, according to the Gaza health ministry. They have also destroyed homes, roads and medical facilities across the territory. Hamas militants continued to fire rockets into Israeli towns Wednesday, sending people scurrying for

bly isolated from the rest of the world for over 13 years,” the U.N. emergency relief coordinator in the territory, Mark Lowcock, said in a statement.

The Biden administration has said that it is working urgently toward a deescalation of the violence, but those efforts faced a test at the Security Council, where France said on Tuesday that it had drafted a cease-fire resolution after consulting with leaders in Egypt and Jordan. The text has not been disclosed, but U.N. diplomats said the language had been designed to be acceptable to the entire 15-member council.

The United States, Israel’s strongest ally in the U.N. and a veto-wielding permanent member of the council, has been the lone holdout for any action — even a statement condemning the violence, which many other U.N. members blame on Israel.

It was unclear whether the United States would be amenable to the French resolution. The U.S. position — which U.S. Ambassador Linda Thomas-Greenfield reiterated on Tuesday in the fourth meeting the council held on the crisis — has irritated even some of America’s closest allies.

“Conflict is raging, resulting in utterly devastating humanitarian impact,” Ireland’s ambassador, Geraldine Byrne Nason, told the council. “The Security Council has yet to utter a single word publicly.”

EU agrees to reopen to vaccinated visitors and those from COVID-safe countries

By MATINA STEVIS-GRIDNEFF and MONIKA PRONCZUK

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he European Union agreed Wednesday to reopen its borders to visitors who have been fully vaccinated with an approved shot, or those coming from a list of countries considered safe from a COVID perspective, its executive said, putting the rules in place just in time for the summer tourist season.

Ambassadors from the 27 member

states reached consensus at a meeting Wednesday, endorsing a proposal by the European Commission, which will see the bloc reopen its borders to tourists and other travelers more freely after being largely inaccessible for over a year.

The list of safe countries based on public health criteria will be finalized Friday, and the new measures could go into effect as early as next week, according to European officials involved in the process. The president of the European Commission had

previewed the measures in an interview with The New York Times in April.

The bloc will accept visitors who have received full immunization using one of the shots approved by its own regulator or by the World Health Organization.

That covers the Pfizer-BioNTech, Moderna, Johnson & Johnson, AstraZeneca and Sinopharm vaccines. This would open the door to Americans, who have been receiving shots from Pfizer, Moderna and Johnson & Johnson.

Member states will retain the freedom to tweak these measures if they want to take a more conservative approach, meaning that some European countries could retain demands for negative PCR tests or quarantines for certain visitors.

The bloc will also maintain an emergency-brake option, a legal tool that will allow it to quickly snap back to more restrictive travel conditions if a threatening new variant or other COVID emergency emerges.

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

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Colombia rebel commander ‘Jesus Santrich’ killed, Venezuelan officials say

By JULIE TURKEWITZ and ANATOLY KURMANAEV

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prominent former commander of Colombia’s largest guerrilla group, who was known by the nom de guerre Jesús Santrich, has been killed in Venezuela, according to three senior Venezuela government officials close to the country’s security forces.

The officials, who requested anonymity to discuss national security issues, did not say how he died. The armed group he ran confirmed his death in a message on its website, blaming the killing on Colombian special forces, without providing any evidence.

Colombian officials say they are still working to confirm his death, and did not immediately respond to the group’s allegation.

The rebel leader, whose real name was Seuxis Hernández Solarte, helped lead the leftist Revolutionary Armed Forces of Co- Seuxis Hernández Solarte, known by the nom de guerre lombia, or FARC, before becoming one of the negotiators who Jesús Santrich, being released from prison in Colombia in struck a peace deal with the Colombian government in 2016, end- 2019. ing five decades of war. failed to uphold its end of the bargain.

He then turned against the deal, and returned to arms.

That announcement by the two ex-leaders was a further Hernández — recognizable throughout the country because he often wore dark glasses and a checkered scarf — was, blow to Colombians’ hopes for lasting peace, with the agreement in many ways, a symbol of the difficult balance Colombia has having already been undercut by failures by both sides to comply had to strike as it works to leave behind the bloody conflict that with its terms. The country’s countryside is still the site of mass displaced millions, killed at least 220,000 and defined the nation killings, forced displacement, and the recruitment and killing of children. for generations.

Critics of the deal said Hernández was proof that the FARC When the disarmed rebels created a political party and were granted seats in Congress as part of the peace agreement, would never give up fighting, or crime, while supporters of the one of the positions went to Hernández — but he never served, agreement pointed out that a vast majority of former fighters have as authorities in Colombia and the United States accused him of indeed given up arms — and claimed that the Colombian government’s failure to hold up its end of the deal was helping to push returning to the drug trade, a violation of the accord.

Following his detention on those charges and eventu- some people back to the jungle.

Colombian officials have claimed, without providing conal release from prison, he vanished from public view, only to reappear alongside another rebel leader, Luciano Marín, crete evidence, that Hernández was hiding out in neighboring known by the alias Iván Márquez, in a 2019 video in which Venezuela, where President Nicolás Maduro, the leftist rival of they issued a new call to arms, arguing the government had the conservative Colombian government, has allowed Colombian

armed groups to take refuge and even flourish. Several Colombian groups have taken over drug smuggling routes and illegal mining within Venezuela, according to security analysts and people living on the Colombia-Venezuela border.

Following the 2016 peace deal, about 13,000 FARC fighters laid down their arms. But some refused to do so, and have formed new rebel groups known as the FARC dissidents. Hernández had become a leader of one of those groups, the Segunda Marquetalia.

In a message on its website Tuesday night, the group claimed that Hernández had died Monday on the Venezuelan side of the remote Perijá mountains, which separate the two countries. He was traveling when his truck was attacked with gunfire and grenades, the group said. The New York Times could not independently verify this version of events.

Adam Isacson, a Colombia expert for the Washington Office on Latin America, said that the death of Hernández was a “symbolic blow” to the Segunda Marquetalia — and that the rebel leader’s presence in Venezuela shows how deeply the dissidents had penetrated the country.

His death comes at a period of heightened tension between Colombia and Venezuela — both of which have blamed the other for harboring insurgents — and between the governments of both those countries and the FARC dissidents within their borders.

In March, the Venezuelan military launched its biggest operation in decades in an effort to rout a second FARC dissident group — a rival group of the Segunda Marquetalia known as the Tenth Front. This broke with years in which the Venezuelan government had tolerated the Colombian guerrillas in its national territory.

Just before the death of Hernández, the Colombian Supreme Court had indicated it was in favor of extraditing him to the United States to answer to drug charges. U.S. officials accuse him of working to produce and distribute about 10 tons of cocaine to the United States.

Biden tells Netanyahu he expects ‘significant de-escalation today’

By JIM TANKERSLEY, RICK GLADSTONE, SHASHANK BENGALI and KATIE ROGERS

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resident Joe Biden told Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel on Wednesday that he “expected a significant deescalation today on the path to a cease-fire” in the conflict between Israel and Hamas, the White House principal deputy press secretary told reporters onboard Air Force One. “Our focus has not changed,” press secretary Karine Jean-Pierre said. “We are working towards a deescalation.”

Jean-Pierre said Biden wanted the situation to reach a “sustainable calm.”

She said the call, which came before the president departed from Washington to address graduates at the U.S. Coast Guard Academy on Wednesday morning, did not reflect a shift in administration policy as it pertains to a cease-fire.

“This is what we have been calling for for the past eight

days,” she said.

Netanyahu did not give any assurance during the call that Biden could expect a cease-fire, according to a senior administration official who received a readout of the call shortly after it happened.

After visiting Israeli military headquarters, Netanyahu said he was “determined to continue this operation until its aim is met.”

Still, the president’s call to the Israeli leader added to a growing chorus of international parties urging the Israeli military and Hamas militants to lay down their weapons as the conflict stretched into its 10th day.

France is leading efforts to call for a cease-fire at the U.N. Security Council, but it remains unclear when a resolution will be put to a vote.

Israel and Hamas have signaled a willingness to reach a cease-fire, diplomats privy to the discussions say, but that has not reduced the intensity of the deadliest fighting in the Gaza

Strip since 2014.

At least 227 people in Gaza have been killed, including 64 children, and 1,620 have been wounded as of Wednesday afternoon, according to the Gaza health ministry. Israeli airstrikes and shelling have destroyed or damaged homes, roads and medical facilities across the territory.

Hamas militants continued to fire rockets into Israeli towns Wednesday, sending people scurrying for shelter. More than 4,000 rockets have been fired from Gaza since the conflict began, according to the Israeli military, killing at least 12 Israeli residents.

As Egypt, Qatar and the United Nations mediated talks between Israel and Hamas, the two adversaries indicated publicly that the fighting could go on for days. Netanyahu tweeted on Tuesday that the attacks against Hamas would “continue as long as necessary to restore calm to the citizens of Israel.”

A senior Hamas official denied reports that the group had agreed to a cease-fire, but said that talks were ongoing.

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The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

Why are Colombians protesting?

By JULIE TURKEWITZ

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rotests have rocked Colombia for three weeks, with thousands of people pouring into the streets of its major cities — and facing a crackdown by government security forces. More than 40 people, many of them protesters, are dead.

On Monday, Colombian President Iván Duque ordered the “maximum deployment” of the country’s military and police forces to clear roads blocked by protesters, a move he said would “allow all Colombians to regain mobility,” but some feared such a move would lead to more violence.

The fuse for the protests was a tax overhaul proposed by Duque, which many Colombians felt would have made getting by in an economy squeezed by the pandemic even harder.

But the outpouring quickly morphed into a widespread expression of anger over poverty and inequality — which have risen as the virus has spread — and over the violence with which the police have confronted the movement.

Students, teachers, health workers, farmers, Indigenous communities and many others have come together in the streets.

“People are fed up,” Sergio Romero, 23, said at a recent protest here.

Demonstrators’ demands began with a repeal of the tax proposal, which the president granted. But they have grown over time to include calls for the government to guarantee a minimum income, to prevent police violence and to withdraw a healthreform plan that critics say does not do enough to fix systemic problems.

Duque’s popularity, which had dropped before the pandemic, is near its lowest point since his election in 2018, according to the polling firm Invamer.

What first triggered the protests?

In late April, Duque, a conservative, became among the first leaders in Latin America to try to address an economic shortfall created in part by a pandemic that has ravaged populations and economies in the region.

His tax plan sought to keep in place new subsidies for poor people, while raising taxes on many everyday goods and services. While many economists said some kind of fiscal restructuring was necessary, many Colombians viewed the plan as an attack on their already difficult existences.

Even before the pandemic, many Colombians with full-time jobs struggled to make even minimum wage: about $275 a month.

Helena Osorio, 24, for example, is a nurse who works nights and earns $13 per shift caring for COVID patients, barely enough for her and her younger brother to survive. This pushed her to attend recent protests.

Duque’s tax proposal also came as coronavirus cases and deaths were rising in the country, leaving hundreds of desperate Colombians to wait for a

bed at overloaded hospitals even as the vaccination campaign rollout has been slow.

What else are Colombians angry about?

The tax proposal was a catalyst that brought long-standing frustrations to a boil.

Colombia is among the most unequal countries in the world. A report from the Organization for Economic Cooperation and Development in 2018 said it would take 11 generations for a poor Colombian to approach the mean income in their society — the highest number of 30 countries examined.

Despite reductions in poverty in the decades before the pandemic, many Colombians, particularly the young, feel the engines of upward mobility are beyond their reach.

What has the police’s response to the protests been?

The country’s national police force, one of few in the Americas that sit under the defense ministry, has responded with force, sometimes firing bullets at peaceful protesters, according to New York Times interviews with witnesses. This has exacerbated anger.

At least 42 people are dead, according to Colombia’s Defensoría del Pueblo, a government agency that tracks alleged human rights violations.

But Human Rights Watch and other organizations say that the death toll is probably higher.

The Defensoría says it has received 168 reports of people who have disappeared amid the protests, and only some of them have been found.

In an interview, Duque recognized that some officers had been violent, but he attributed the violence to a few bad actors, saying major change in the police force was not needed.

“There have been acts of abuse of force,” he said. But “just saying that there could be any possibility that the Colombian police will be seen as a systematic abuser of human rights — well, that will be not only unfair, unjust, but without any base, any ground.”

Have the protesters engaged in violence as well?

Protesters have also blocked major roads, preventing food and other essential goods from getting through. Officials say this has hampered efforts to fight the coronavirus at a time when new cases and virus deaths are at near record highs.

The defense department says hundreds of officers have been hurt and one has been killed, while people associated with the protests have vandalized police stations and buses.

While tens of thousands have marched in the streets, not everyone supports the protests.

Jhon Henry Morales, 51, a taxi driver in Cali, said his city had been nearly paralyzed in recent days, with some protesters blocking the roads with tires.

He had not been able to work, he said, putting him behind on his bills.

“Protest is legal,” he said. But, he said, “I also have rights as a Colombian citizen.”

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

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This is how wokeness ends

By DAVID BROOKS

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y friend Rod Dreher recently had a blog post for The American Conservative called “Why Are Conservatives in Despair?” He explained that conservatives are in despair because a hostile ideology — wokeness or social justice or critical race theory — is sweeping across America the way Bolshevism swept across the Russian Empire before the October Revolution in 1917.

This ideology is creating a “soft totalitarianism” across wide swaths of American society, he writes.

In the view of not just Dreher but also many others, it divides the world into good and evil based on crude racial categories. It has no faith in persuasion or open discourse, but it shames and cancels anybody who challenges the official catechism. It produces fringe absurdities like “ethnomathematics,” which proponents say seeks to challenge the ways that, as one guide for teachers puts it, “math is used to uphold capitalist, imperialist and racist views” by dismissing old standards like “getting the ‘right’ answer.”

I’m less alarmed by all of this because I have more confidence than Dreher and many other con-

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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servatives in the American establishment’s ability to co-opt and water down every radical progressive ideology. In the 1960s, left-wing radicals wanted to overthrow capitalism. We ended up with Whole Foods. The co-optation of wokeness seems to be happening right now.

The thing we call wokeness contains many elements. At its core is an honest and good-faith effort to grapple with the legacies of racism. In 2021, this element of wokeness has produced more understanding, inclusion and racial progress than we’ve seen in over 50 years. This part of wokeness is great.

But wokeness gets weirder when it’s entangled in the perversities of our meritocracy, when it involves demonstrating one’s enlightenment by using language — “problematize,” “heteronormativity,” “cisgender,” “intersectionality” — inculcated in elite schools or with difficult texts.

In an essay titled “The Language of Privilege,” in Tablet, Nicholas Clairmont argues that the difficulty of the language is the point — to exclude those with less educational capital.

People who engage in this discourse have been enculturated by our best and most expensive schools. If you look at the places where the splashy woke controversies have taken place, they have often been posh prep schools, like Harvard-Westlake or Dalton, or pricey colleges, like Bryn Mawr or Princeton.

The meritocracy at this level is very competitive. Performing the discourse by canceling and shaming becomes a way of establishing your status and power as an enlightened person. It becomes a way of showing — despite your secret self-doubts — that you really belong. It also becomes a way of showing the world that you are anti-elite, even though you work, study and live in circles that are extremely elite.

The meritocracy has one job: to funnel young people into leadership positions in society. It’s very good at doing that. Corporations and other organizations are eager to hire top performers, and one sign of elite credentials is the ability to do the discourse.

That’s why the CIA made that widely mocked recruiting video that was like a woke word salad: cisgender, intersectional, patriarchal.

The people at the CIA, Disney, Major League Baseball and Coca-Cola aren’t faking it when they perform the acts we now call woke capitalism. They went to the same schools and share the same dominant culture and want the same reputational benefits.

But as the discourse gets more corporatized, it’s going to get watered down. The primary ideology in America is success; that ideology has a tendency to absorb all rivals.

We saw this happen between the 1970s and the 1990s. American hippies built a genuinely bohemian counterculture. But as they got older, they wanted to succeed. They brought their bohemian values into the market, but year by year those values got thinner and thinner and finally were nonexistent.

Corporations and other establishment organizations co-opt almost unconsciously. They send ambitious young people powerful signals about what level of dissent will be tolerated while embracing dissident values as a form of marketing. By taking what was dangerous and aestheticizing it, they turn it into a product or a brand. Pretty soon key concepts like “privilege” are reduced to empty catchphrases floating everywhere.

The economist and cultural observer Tyler Cowen expects wokeness in this sense won’t disappear. Writing for Bloomberg last week, he predicted it would become something more like the Unitarian Church — “broadly admired but commanding only a modicum of passion and commitment.”

This would be fine with me. As I say, there are (at least) two elements to wokeness. One focuses on concrete benefits for the disadvantaged — reparations, more diverse hiring, more equitable housing and economic policies. The other instigates savage word wars among the highly advantaged. If we can have more of the former and less of the latter, we’ll all be better off.

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The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

Alcalde de San Juan reconoce los Valores del Año de la Policía Municipal POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – Como parte de la celebración de la Semana de la Policía Municipal, el alcalde de San Juan, Miguel Romero Lugo, reconoció el miércoles, con el galardón de Valores del Año a los miembros de la uniformada municipal que han sobrepuesto su deber y compromiso de protección más allá de sus responsabilidades.

“Estoy orgulloso de contar con un cuerpo de seguridad valiente y comprometido que no se limita a cumplir con sus obligaciones. Con esta entrega de medallas queda demostrado que los miembros de nuestra Policía Municipal visten su uniforme reconociendo el gran honor y privilegio de formar parte de la mejor policía de Puerto Rico”, sostuvo Romero Lugo en comunicación escrita.

El alcalde agradeció la gestión de cada miembro de la uniformada municipal que durante la pandemia arriesgó su salud para garantizar la seguridad, vida y propiedad de los ciudadanos. “Fue un año especialmente difícil; mientras el virus nos exigía mantenernos confinados, la policía salió a trabajar cada día para

seguir garantizando el orden público”, sostuvo.

Durante la Ceremonia de Valores del Año, se reconoció con la Medalla de Honor, que se otorga a quien ha realizado un acto heroico y puesto su vida en peligro en el cumplimiento del deber, al sargento Mariano Amador Lozada, PM Edward Atanacio Storer, PM. Edwin Rosario Córdova, PM. David Nazario Burgos y al PM Pablo Báez Villafañe.

Además, se otorgó la Medalla Cruz

de Gallardía, que se otorga a quien se ha enfrentado, durante el cumplimiento del deber, con otra persona armada a MP. Idalia Romero Del Valle, PM Edward Atanacio Storer, sargento Miguel Vázquez Rodríguez y al PM Manuel Castro Isaac.

El reconocimiento a la Mujer Policía del Año lo recibió la MP Adelis Calderón Nolasco; Policía del Año, policía municipal Jonnathan Morales Torres; Supervisor de Línea, sargento Félix Orozco

Díaz; Oficial del Año, capitán Juan Concepción Fuentes; Oficial de Relaciones con la comunidad del año, MP. Alana Reyes González; Policía Auxiliar del Año, Waleska Acevedo Hernández; Voluntario del Año, Jorge Luis Ayala Marín y Empleado Civil del año, Lydia Rodríguez Álamo. El Cuartel de Hato Rey Este fue reconocido como Unidad del Año.

Romero Lugo destacó el servicio de la Policía Municipal de San Juan que ha sido de vital importancia en la intervención e investigación de casos de gran envergadura, donde han colaborado con diversas agencias estatales y federales.

Los policías municipales José A. Maldonado Vázquez y Melvin Berríos Rivera, del CIC de San Juan, recibieron un reconocimiento especial por su intervención en el caso de Keishla Rodríguez Ortíz.

Por su parte, el Comisionado de seguridad de la Policía Municipal de San Juan, José García, agradeció la labor de todos los galardonados por servir de manera ejemplar a la comunidad. “Nuestro trabajo es uno de riesgo, pero es una satisfacción inmensa cuando salvamos una vida y eso vale todos los riesgos”, concluyó.

Educación emite pago por concepto de horas extras a empleados de comedores escolares POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El secretario interino del Departamento de Educación, licenciado Eliezer Ramos Parés, anunció el miércoles, que ya se comenzaron a emitir los cheques a sobre 700 empleados de la Autoridad Escolar de Alimentos por concepto de horas extras trabajadas durante las emergencias de los huracanes Irma y María y de los temblores de enero 2020.

“Para mí es importante que se inicie la emisión de cheques de este pago durante el día de hoy. Es un pago por su excelente labor durante momentos de gran necesidad para todo el país y en especial para nuestras comunidades escolares.

Estos profesionales de la Autoridad Escolar de Alimentos no han parado de tra-

bajar y han demostrado su compromiso por nuestros niños y jóvenes. A ellos, mi respeto y admiración”, expresó Ramos Parés en comunicación escrita.

Los pagos, que se emitirán en cheques, ascienden a 663,450.29 dólares.

Se impactó a 733 empleados que, desde hoy, están recibiendo la remuneración económica por su labor realizada en las emergencias de los pasados años.

Se indicó que, 210 empleados recibirán su pago de horas extras trabajadas durante las emergencias de Irma y María y ese pago global asciende a unos 98,423.31 dólares. Mientras, que 523 empleados recibirán su compensación económica por el tiempo extra trabajado en un pago total de 565,026.98 dólares.

Los pagos se estarán recibiendo desde hoy hasta el 28 de este mes.

Por su parte, la directora de la Autoridad Escolar de Alimentos, Franchesca Reyes Benítez, esbozó que cualquier empleado que no reciba su pago se puede comunicar con la Autoridad para poder agilizar el pago del mismo.

“Estamos en la mejor disposición de

trabajar en equipo y en consenso para que ello redunde en grandes beneficios para nuestros estudiantes. Los que presenten alguna situación se pueden comunicar al Sistema TAL o CATAL y de inmediato se procederá a trabajar su situación”, finalizó.

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

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Children of the Holocaust who are anonymous no more

By NINA SIEGAL

T

hey appear for less than three seconds in the film footage, faces distorted through the window glass.

Small cherubs, staring out confusedly at a chaotic scene on the railway platform. In a few moments, the train will roll out, and they will be on their way to a Nazi death camp.

For decades, these nameless children have been among the anonymous victims of hate captured in rare footage that showed the Nazis shipping off people in cattle cars to be murdered.

The footage is part of a compilation known as the Westerbork Film, named after the Nazi transit camp from which Dutch Jews were deported to death camps in occupied Poland and Germany. Shot in 1944, the footage has been used in countless war documentaries, the unknown passengers serving as the public faces of the millions sent to “the East.”

Now two Dutch researchers, authors of a new book about the film, have identified two of the children behind the glass, along with at least 10 other individuals captured on film, providing a more detailed, personal view of lives ravaged by the Holocaust.

The children were 3-year-old Marc Degen and his 1-year-old sister, Stella Degen. The researchers believe that their cousin, Marcus Simon Degen, who would soon turn 4, was also on the train with them. The children were deported with their parents on May 19, 1944, to the Bergen-Belsen concentration camp in Germany. The scene was captured by Werner Rudolf Breslauer, a German Jewish inmate, who was assigned to film aspects of the camp for propaganda purposes.

All three of the children would survive the war, even after their parents were taken from them, because of the efforts of another prisoner who hid and cared for them. Two of them are still alive to bear witness to the horrors they suffered.

“Now I feel that I can shout from the roofs, ‘I’m still here. The Nazis didn’t get me,’” Marc Degen, who recently turned 80, said in an interview from his home in Amstelveen, a leafy suburb of Amsterdam.

His sister, now Stella Fertig, lives in New York City. Their cousin also survived

The Holocaust survivor Stella Fertig at home in Queens, May 15, 2021. “People say, ‘It’s better that you don’t know,’” said Fertig, who remembers nothing from the war years. “But I would like to know a little bit more.” the war, but he died in 2006.

The researchers, Koert Broersma and Gerard Rossing, will reveal the additional identities of other people in the film as part of the launch of their new book, “Kamp Westerbork gefilmd,” on Tuesday at the Remembrance Center Camp Westerbork, a museum and memorial site in Drenthe, the Netherlands.

The book’s publication coincides with the release of a newly restored, cleaned and digitized version of the Westerbork Film, created by the Dutch media archive, Sound and Vision. The documentary, which originally totaled about 80 minutes, is now 2 1/2 hours long, depicting various aspects of life at the transit camp, including some recently discovered footage. The film with the new footage has also been set to the correct speed (so people walk at a normal pace), which makes its run time longer.

It will be shown at the Camp Westerbork Memorial Center in the Netherlands beginning Wednesday.

Before these recent identifications, only two passengers of the nearly 1,000 on board the transport had ever been named: A terrified Sinti girl who peers out from between two cattle car doors was recognized as Settela Steinbach by a Dutch journalist in 1992. Broersma and Rossing

previously discovered that a woman being pushed in a kind of wheelbarrow gurney was Frouwke Kroon, a 61-year-old from Appingedam, a small city in northeastern Netherlands, who was killed in Auschwitz three days later.

“Putting a name to a face really makes this monolithic huge tragedy understandable and relatable,” said Lindsay Zarwell, a film archivist at the United States Holocaust Memorial Museum in Washington, D.C. “To have a first name and last name, and know a little bit about where the person came from and what happened to them, makes it real. It sometimes gives me goose bumps. It also literally alters what you’re seeing.”

The restoration of the film and the investigation into its history were a joint effort of four Dutch historical organizations, Sound and Vision; Camp Westerbork; the NIOD Institute for War, Holocaust and Genocide Studies; and the Jewish Cultural Quarter in Amsterdam.

“The four institutes that look after this film wanted to make sure that the story, and the whole story, is told,” said Valentine Kuypers, a curator at Sound and Vision.

With the same goal in mind, Broersma and Rossing decided to dig deeper into the history of the film, which was made at the behest of the camp’s SS commander, Albert Konrad Gemmeker. He hoped to send it to Nazi officials who were planning to close down the transit camp. By spring 1944, 90% of the Jews from the Netherlands had already been deported.

“It was made as a PR film,” Broersma said. “Gemmeker was afraid of being sent to the Eastern Front because Westerbork had lost its purpose as a transit camp.” The SS commander instructed Breslauer to capture images of people working, because he “wanted to show that Westerbork was still important as a work camp.”

Breslauer filmed for months with materials purchased by the SS. But he went beyond the limits of his assignment, documenting not just work but also three transports of Jews, two incoming and one departing.

The departing transport that carried the Degens was divided into two sections.

Third-class passenger cars, with windows and seating, were headed to Bergen-Belsen in Germany, where some inmates were

held as “trading material,” and swapped for German prisoners.

The other half of the train, windowless cattle cars, went to Auschwitz-Birkenau, where the vast majority of passengers were gassed on arrival.

Did Gemmeker, the camp commander, instruct Breslauer to film the transport? Broersma doesn’t believe so. He interviewed Breslauer’s daughter, Chanita Moses, in the 1990s, and she said her father filmed the transports without the commander’s approval, leading to arguments.

“She told us that her father was determined to leave an eyewitness account on film,” Broersma said. “He was eager to shoot images of these transports because they were a definite proof of the Holocaust.”

The film contains about eight minutes of transport footage. Travelers with yellow stars affixed to their coats, bags dangling from their shoulders, clamber into open compartments. Some look bewildered but others seem strangely cheerful — the source of much subsequent scholarly debate.

The elderly and disabled can be seen sitting on a train floor among straw and baggage. When the commander gives the sign, the massive train doors are cranked shut.

Shooting ended abruptly, for unknown reasons. The raw material was never edited. Breslauer lost whatever exemption he had for serving as filmmaker, and he and his wife and three children were deported to Theresienstadt in September, then on to Auschwitz, where his wife and two sons were gassed. He died in an unknown location in February 1945; his daughter survived the war.

Stella Fertig said she remembers nothing from the war years.

“People say, ‘It’s better that you don’t know,’” she said. “But I would like to know a little bit more.”

She and Marc Degen were unaware of the film, or their role in it, until the authors contacted them. When Marc saw the footage, he recognized himself and his mother in the right window of the train compartment.

“I was overwhelmed to see myself as a little boy being transported with my family,” he said. “I feel privileged that at 80 years old I feel healthy, in my head and in my body, and that I can talk about this today.”

18 LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT IN ITS INDIVIDUAL CAPACITY BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Plaintiff, v.

ANGEL MIGUEL GARCIA RODRIGUEZ; WILMARY BERENGUER CALDERON AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUED BETWEEN THEM;

Defendant CIVIL NO. 3:19-cv-02167-DRD. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: ANGEL MIGUEL GARCIA RODRIGUEZ; WILMARY BERENGUER CALDERON AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUED BETWEEN THEM; AND THE GENERAL PUBLIC

WHEREAS: On June 17, 2020, this Court entered Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On August 3rd, 2020, this Court entered Order for Execution of Judgment. Pursuant to the Judgment, the Defendants were Ordered to pay Plaintiff the amount of $81,214.51 of principal of the said mortgage note, accrued interest at the annual rate of 6.375% which continues to accrue, plus fees, costs and any other amount expressly agreed upon in the mortgage deed, plus 10% for agreed upon attorneys’ fees in the amount of $8,500.00, plus all expenses and advances made by the plaintiff. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment and the Order for Execution of Judgment thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico, compuesto de un área superficial de 509.605 en lindes: por el Norte, con terrenos de Manuel Casanova; por el Sur con el remanente de la finca principal de la cual se segrega, por el Este, con calle municipal y faja de terreno dedicado a uso público; y al Oeste, con Pepsi Cola Bottlers. Recorded at page 125 of volume 505 of Toa Baja,

@

property number 27835, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Bayamón.

The property is located at: SR2, KM 19.9, Paco Davila St. 4th Lot at Right, Candelaria Arenas Toa Baja, Puerto Rico 00949.

WHEREAS: The mortgage that encumbers the above described property is described as follows: MORTGAGE: For $85,000.00 with an annual interest of 6.375% in guarantee of a promissory note in favor of Doral Financial Corporation, DBA H.F. Mortgage Bankers or to order, due on July 1, 2034. According to deed #451 executed in San Juan on June 30, 2004 before Jorge J. Villavicencio. Recorded on page 49 of volume 553 in Toa Baja, 4th entry. PARTIAL CANCELLATION AND MODIFICATION OF MORTGAGE: Partial cancellation of mortgage recorded on the 4th entry with a reduction amounting $5,114.16, for new principal of $79,885.84. Annual interest is modified to 5.375%.

Monthly payment including principal and interest will amount $361.58, beginning on November 1, 2015. Due on October 1, 2046. Debtors acknowledge that, of the actual outstanding balance, a final payment of $15,318.00 will remail. According to deed #506 executed in San Juan on October 31, 2016 before Julio E. Pijem Berríos. Rectified by deed #332 executed in San Juan, on August 10, 2017 before the same notary. Both recorded on volume Karibe of Section II in Bayamón, plot #27835 in Toa Baja, 6th entry and annotation on the margin, dated November 10, 2016.

Puerto Rico Housing Finance Authority has consented to the modification transaction. According to deed #87 executed on October 2, 2018 before Ramón Bordelies Díaz. Recorded on volume Karibe of Section II in Bayamón, plot #27835 in Toa Baja, on an annotation on the margin of the 6th entry, dated December 3, 2018. WHEREAS: The property is subject to the following junior liens: MORTGAGE: For $5,000.00, no interest, in guarantee of a promissory note in favor of the Puerto Rico Housing Finance Authority or to the order, due on June 30, 2010. According to deed #452 executed in San Juan on June 30, 2004 before Jorge J. Villavicencio. Recorded on page 49 of volume 553 in Toa Baja, 5th entry. FORECLOSURE NOTICE: Issued on civil case #DCD2015-3021 at Court of First Instance, Bayamón Part, pursued by Scotiabank de Puerto Rico (Petitioner) v. Ángel Miguel Gacía Rodríguez and Wilmary Berenguer Calderón, husband and wife, and the community property regime instituted by both, (Defendants). Petitioners request payment of debt guaranteed by mortgage recorded

on the 4th entry, reduced to the amount of $70,596.86, plus interests, and other amounts, or its settlement via public auction of the plot. Recorded on volume Karibe of Sectin II in Bayamón, plot #27835 in Toa Baha, annotation A, dated February 8, 2016.

FORECLOSURE NOTICE: Issued on civil #FC-10608-0820 at the Court of First Instance, Bayamón Part, pursued by Franklin Credit Management (Petitioner) vs. Ángel Miguel García Rodríguez (Defendant). Petitioner requests payment of debt guaranteed by mortgage recorded on the 4th entry, which amounts to $73,123.15 plus interests and other amounts, or its settlement via public auction of the plot. Recorded on volume Karibe of Section II in Bayamón, plot #27835 in Toa Baja, annotation B (last annotation), dated February 19, 2019. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including, but not limited to any property tax, liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the price shall be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $79,885.84, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale, or $53,257.23. The minimum bid for the third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed, or $39,942.92. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Articule 104, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United

staredictos@thesanjuandailystar.com

States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 9h day of July 2021 at 1:30 pm, in his offices located at Mayagüez Street #134, San Juan, Puerto Rico, in accordance with 28 U.S.C. Sec. 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 16th day of July 2021 at 1:30 pm, in the Office of the Special Master located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 23th day of July 2021 at 1:30 pm, in the Office of the Special Master located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 14 day of April 2021. Victor Encarnacion Pichardo, Appointed Special Master.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION, AS SERVICER OF DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST COMPANY, AS CERTIFICATE TRUSTEE ON BEHALF OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1, Plaintiff, v.

PEDRO LUIS MARZAN SOTO; VIVIAN AGNES NAVARRO ARROYO,

Defendants CIVIL NO. 19-01460 (FAB). FORECLOSURE OF MORTGAGE COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

TO: PEDRO LUIS MARZAN SOTO; VIVIAN AGNES NAVARRO ARROYO,

WHEREAS: On December 26, 2019 this Court entered Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On February 13, 2020, this Court entered Order for Execution of Judgment. Pursuant to the Judgment, the Defendants were Ordered to pay Plaintiff the amount of $104,479.71 of principal of the said mortgage note, accrued interest at the annual rate of 6.00% which continues to accrue, plus

(787) 743-3346

Thursday, May 20, 2021 fees, costs and any other amount expressly agreed upon in the mortgage deed, plus 10% for agreed upon attorneys’ fees in the amount of $10,693.53, plus all expenses and advances made by the plaintiff. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment and the Order for Execution of Judgment thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: Urban: Solar 18 del bloque A: Urbanización San Lorenzo Valley, localizada en el Barrio Hato del municipio de San Lorenzo. Tiene una cabida de 300.00 metros cuadrados. Linda: Norte en 25.00 m con el solar A-19; Sur, en 25.00 m con solar A-17; Este, en 12.00 m con calle Boulevard de la Ceiba; y Oeste, en 12.00 m con sucesión de Francisco Buxó. The property is recorded at page 29 of volume 378 of San Lorenzo, property number 17743, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Caguas. The property is located at: 18A Ceiba St. San Lorenzo Valley, San Lorenzo, PR. WHEREAS: The mortgage that encumbers the above described property is described as follows: MORTAGE: In favor of RG Premier Bank of Puerto Rico, or at your order, in the original principal amount of $91,200.00, with 7% annual interests, due on April 1st, 2037, This is the result of deed number 236 awarded in San Juan on March 30, 2007 in the presence of Rafael Bras Benitez, registered on September 24, 2007 to folio 30 of volume 378, 4th inscription. MORTGAGE MODIFICATION: The mortgage in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico, or at your order, is modified for the amount of $91,200.00, resulting from the 4th inscription, as to the following points: The principal balance is modified to reflect the current balance of $89,867.99; the date to start paying on April 1st, 2009 is modified; the expiration of the last payment for principal balance and interest due on September 1st, 2037 is modified. For these purposes, they are partially canceled for the amount of $ 1,332.02. This is the result of deed number 38 awarded in San Juan on March 30, 2009 in the presence of Jose V. Gorbea Varona, registered under the Law to Streamline the Property Registry of 2010, extended to the lieu today August 16, 2012 to folio 30 of volume 378, 5th inscription.

MORTGAGE EXTENTION AND MODIFICATION: The mortgage in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico, or at your order, is modified for the amount of $91,200.00, resulting from the 4th inscription, and the principal balance of $89,867.99, resulting from the 5th inscription, as to the following points: a) The principal

balance of the mortgage and the mortgage payment of $ 89,867.99 is modified to reflect the current principal balance of $ 100,705.58; therefore the parties agreed to modify the mortgage and the mortgage payment to extend the principal balance in the amount of $ 10,837.59; b) The interest is modified to 6.00% per annum; c) The monthly payments of principal and interest are modified to the sum of $ 483.20 beginning on June 1, 2014 and expiring on May 1, 2044 with a final payment of $ 20,141.12; d) The minimum rate for the first auction in case of execution is the amount of $ 100,705.58. This is the result of deed number 142 awarded in San Juan on May 31, 2014 in the presence of Ana E. Gorbea Padró, registered on December 31, 2014 to folio 30 of volume 378, 6th inscription. SUBSANATION AND / OR RECTIFICATION ACT: The community of property assets composed of Vivian Agnes Navarro Arroyo, single, of legal age, who acquires a 50% stake; Pedro Luis Marzan Soto, single, of legal age, who acquires a 50% interest. The parties appear in the deed for the purpose of ratifying the following: When granting the deed of sale, mortgage and mortgage modification they were never married to each other, so their marital status was single, a condition that continues to the present. This is the result of deed number 224 awarded in San Juan on Jul 27, 2016 in the presence of Ana E. Gorbea Padró, registered on August 7, 2017 of volume karibe, 7th inscription.

MORTGAGE EXTENTION AND MODIFICATION: The mortgage in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico, or at your order, is modified for the amount of $91,200.00, resulting from the 4th inscription, and modified the principal balance of $89,867.99, resulting from the 5th inscription, and again modified the principal balance of $100,705.58, resulting from the 6th inscription, as to the following points: a) The principal balance of the mortgage and the mortgage promissory note $ 100,705.58 is modified to reflect the principal balance of $ 105,935.38, therefore the principal balance is extended in the amount of $ 5,229.80; b) The monthly payments for principal and interest are modified to the amount of $ 635.14 beginning September 1, 2016; c) The expiration of the last payment due on August 1, 2046 is modified with a final payment; d) The minimum rate for the first auction in case of execution is the amount of $ 105,935.38. This is the result of deed number 225 awarded in San Juan on Jul 27, 2016 in the presence of Ana E. Gorbea Padró, registered on August 7, 2017 of volume karibe, 8th inscription.

The San Juan Daily Star Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including, but not limited to any property tax, liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the price shall be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $105,935.38, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale, or $70,623.59. The minimum bid for the third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed, or $52,967.69.

(Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Articule 104, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 30th day of July, 2021 at 1:30 PM in his offices located at Mayagüez Street #134, San Juan, Puerto Rico, in accordance with 28 U.S.C. Sec. 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 6th day of August, 2021 at 1:30 PM, in the Office of the Spe-

cial Master located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 13th day of August, 2021 at 1:30 PM, in the Office of the Special Master located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 21 day of April, 2021. Victor Encarnacion Pichardo, Appointed Special Master.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CABO ROJO.

REPARTO SAMAN, INC. Demandante vs.

FLOR MALAVET IGLESIAS, y la SUCESION DE RAFAEL GONZALEZ IBANEZ compuesta por John Doe y Jane Doe

Demandado CIVIL NÚM.: CB2019cv00249.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA.

A: FLOR MALAVET IGLESIAS LA SUCESION DE RAFAEL GONZALEZ IBANEZ, Compuesta por: John Doe y Jane Doe SECRETARIO DE HACIENDA INTERNAL REVENUE SERVICE CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

El Alguacil que suscribe anuncia y hace constar que, en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría de este Tribunal, venderé en pública subasta y al mejor postor, de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada sobre el inmueble que a continuación se describe: URBANA: Solar identificado con el numero dos (2) del bloque “R” en el Plano de Inscripción del Reparto Saman, radicado en el Barrio Llanos Costa del termino municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, con una cabida superficial de seiscientos (600.00) metros cuadrados. Colinda por el Norte, en quince (15.00) metros lineales con la calle numero nueve (9); por el Sur, en quince (15.00) metros lineales con José Olivieri; por el Este, en Cuarenta (40.00) metros lineales con el solar numero uno (1) del bloque “R” en el plano de inscripción; y por el Oeste, en cuarenta (40.00) metros lineales con el solar numero tres (3) del Bloque “R” en el plano de inscripción. Toda construcción a realizarse en este solar ademas de cumplir con

The San Juan Daily Star las normas de construcción de la Junta de Planificación y de la Administración de Reglamentos y Permisos deberá ser construida en hormigón y bloque o material de similar calidad en su totalidad. Inscrito al folio ciento ciento cuarenta y uno (141) del tomo quinientos veintidós (522) de Cabo Rojo, finca número diecinueve mil cuatrocientos cincuenta y siete (19457). Se tasa la finca previamente descrita en la suma de $30,000.00 para fines de subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 4 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana en las oficinas del Alguacil General del Tribunal de Cabo Rojo, la cantidad mínima a aceptarse en la primera subasta será de $30,000.00 que es el precio de tasación que surge de los gravámenes hipotecarios que se ejecutan. Si en la primera subasta no se produjese la venta del inmueble antes descrito, LA SEGUNDA SUBASTA se efectuará el día 11 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana y la cantidad mínima aceptada será de $20,000.00. Si en esta segunda subasta no se produjese adjudicación, entonces LA TERCERA SUBASTA se llevará a cabo el día 18 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana y el tipo mínimo de subasta a aceptarse será de $15,000.00. a. Principal: $34157.80. b. Intereses a partir del 29 de enero de 2018: $ 3330.39. c Honorarios pactados: $ 3000.00. Total $40,488.19. Si se declarasen desiertas la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento y se le adjudicará al demandante la finca objeto de este procedimiento, dentro de los diez (10) días subsiguientes a dicha tercera subasta por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Para mejor información las personas interesadas pueden examinar los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado en la Secretaría de este Tribunal durante las horas laborables. Este edicto de subasta se publicará una vez por semana por espacio de dos semanas en un diario de circulación general en Puerto Rico y en los lugares públicos correspondientes. El abogado de la parte Demandante es Lcdo. Susan Baez Dixon, PO Box 2354, Mayagüez, PR, 00681. DADA en Cabo Rojo, Puerto Rico, hoy 26 de abril de 2021. MARLENE VIDAL IRIZARRY, Alguacil Supervisor, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Cabo Rojo.

Thursday, May 20, 2021 Doe, como posibles sucesores desconocidos

Parte Demandada CIVIL NÚM. CB2019-CV00262.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE SUBASTA.

A: La Sucesión de Gregorio Vélez Berrios compuesta de: José Gregorio Vélez Sepúlveda, Maribeliz Vélez, John Doe, Jane Doe SECRETARIO DE HACIENDA INTERNAL REVENUE SERVICE CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

El Alguacil que suscribe anuncia y hace constar que, en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría de este Tribunal, venderé en pública subasta y al mejor postor, de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada sobre el inmueble que a continuación se describe: URBANA: Solar identificado con el numero Seis (6) del bloque “DD” en el Plano de inscripcion de Extension Reparto Saman, radicado en el Barrio Llanos Costa del termino municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, con una cabida superficial de Seiscientos Once Punto Setenta y Ocho Metros Cuadrados (611.78 mc).

Colinda por el Norte, en Treinta y Cuatro Punto Noventa y Siete (34.97) metros lineales con el solar numero siete (7); por el Sur, en Treinta y Cuatro Punto Noventa y Cinco (34.95) metros lineales con el solar numero cinco (5) del bloque “DD” en el plano de inscripcion; por el Este, en Diecisiete Punto Cincuenta (17.50) metros lineales con los solares numero seis (6) y siete (7) del bloque “O” en el plano de inscripcion; y por el Oeste, en Diecisiete Punto Cincuenta (17.50) metros lineales con la calle numero quince (15). Este solar esta afectado por una servidumbre de paso a favor de la Puerto Rico Telephone Company de tres (3.00) metros de ancho por veinticinco punto diez (17.50) metros de largo por su colindancia Oeste. Este solar esta afectado por una servidumbre de paso a favor de la Autoridad de Energia Electrica de cinco (5) pies de ancho por veintitres (23) pies de largo por LEGAL NOTICE su colindancia Sur. La finca preEN EL TRIBUNAL GENERAL viamente descrita consta inscrita DE JUSTICIA TRIBUNAL DE al folio doscientos setenta y seis PRIMERA INSTANCIA SALA DE (276), tomo seiscientos noventa CABO ROJO. y dos (692) de Cabo Rojo, finca REPARTO SAMAN INC. numero veintiun mil setecientos ochenta y dos (21782). Se tasa Parte Demandante La sucesión de Gregorio la finca en $37,000.00 para fines subasta. LA PRIMERA SUVélez Berrios, compuesta de BASTA se llevará a cabo el día por José Gregorio Vélez 4 de junio de 2021, a las 10:30 Sepúlveda, Maribeliz de la mañana, en las oficinas del Vélez, John Doe y Jane Alguacil General del Tribunal de

Cabo Rojo, la cantidad mínima a aceptarse en la primera subasta será de $37,000.00 que es el precio de tasación que surge de los gravámenes hipotecarios que se ejecutan. Si en la primera subasta no se produjese la venta del inmueble antes descrito, LA SEGUNDA SUBASTA se efectuará el día 11 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana y la cantidad mínima aceptada será de $24,642.00. Si en esta segunda subasta no se produjese adjudicación, entonces LA TERCERA SUBASTA se llevará a cabo el día 18 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana y el tipo mínimo de subasta a aceptarse será de $18,500.00. Principal: $28,377.94. Interés pactados al 5 de junio del 2018 $4,469.53.

Honorarios de Abogados: $2,000.00. Total: $34,847.47 Si se declarasen desiertas la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento y se le adjudicará al demandante la finca objeto de este procedimiento, dentro de los diez (10) días subsiguientes a dicha tercera subasta por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera mayor.

Para mejor información las personas interesadas pueden examinar los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado en la Secretaría de este Tribunal durante las horas laborables. Este edicto de subasta se publicará una vez por semana por espacio de dos semanas en un diario de circulación general en Puerto Rico y en los lugares públicos correspondientes. El abogado de la parte Demandante es Lcdo. Luis Roberto Santos, PO Box 1809, Mayagüez, PR, 00681. DADA en Cabo Rojo, Puerto Rico, hoy 23 de abril de 2021. MARLENE VIDAL IRIZARRY, ALGUACIL, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Cabo Rojo.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

Reverse Mortgage Funding, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Ana Rosa Herrera Torres compuesta por José Ramón Rivera Pérez, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; José Ramón Rivera Pérez; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; y a los Estados Unidos de América.

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV04178.

SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ANA ROSA HERRERA TORRES

COMPUESTA POR JOSÉ RAMÓN RIVERA PÉREZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; JOSÉ RAMÓN RIVERA PÉREZ; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 18 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, el 2 de noviembre de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 4 de noviembre de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana, ; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 2 de julio de 2021, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: J-19 Calle Alelí Jardines de Borinquen Development Carolina PR 00985, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número diez y nueve del Bloque “J” del plano de inscripción del proyecto FC-Dos denominado Villa Cooperativa, en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, con una cabida de doscientos setenta metros cuadrados con setentiseis centésimas de metro. En lindes: por el NORTE con el solar número seis del Bloque “J” del mismo proyecto, distancia de doce metros cincuenta centímetros, por el SUR con la calle nú-

mero ocho de dicho proyecto, distancia de trece metros sesenticuatro centímetros, por el ESTE con el solar número veinte del Bloque “J” del mismo proyecto, distancia de veintiún metros y por el OESTE, con el solar número diez y ocho del Bloque “J” del mismo proyecto, distancia de veintiún metros. Según plano tiene una cabida de doscientos setenticuatro metros cuadrados con setentinueve centésimas de metro. Contiene una casa de concreto armado y bloques, para fines residenciales. Finca número 37,312 inscrita al folio 261 del tomo 922 de Carolina. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $143,580.53, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.43% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $19,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 74, otorgada el día 2 de febrero de 2009, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis O. Dávila Alemán y consta inscrita al folio 74 del tomo 1454 de Carolina, finca número 37312, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II de Carolina. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $195,000.00, con intereses al

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3.43% anual, vencedero el día 7 de mayo de 2093 constituida mediante la escritura número 75, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de febrero de 2009, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 78 del tomo 1454 de Carolina, finca 37312 inscripción 3ra. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $195,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $130,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $97,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios

sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 12 de marzo de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA,

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MARTA ALBANIA RODRÍGUEZ GERMÁN t/c/c MARTA A. RODRÍGUEZ GERMÁN

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2018CV05595.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia Sumaria dictada el 6 de marzo de 2019 , la Orden de Ejecución de Sentencia del 3 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 9 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo tí-

tulo, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en el Barrio Monacillos de Río Piedras, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización Villa Nevares con el Número Diecinueve (19) del Bloque “A”, con un área de 384.40 metros cuadrados. Colindando por su frente, o sea, el ESTE, en 19.35 metros, con la Calle Número Uno (1) de la Urbanización; por su fondo, o sea, el OESTE, en 19.06 metros, con el Solar Número Dieciocho (18) del bloque “A” de la Urbanización; por su derecha entrando, o sea, al NORTE, en 19.15 metros, con el Solar Número Veinte (20) del bloque “A” de la Urbanización; y por la izquierda entrando, o sea, el SUR, en 21.32 metros, con el Solar Número Diecisiete (17) del bloque “A”. Contiene una casa de concreto, consistente de seis (6) habitaciones, un (1) baño, diseñada para una familia. La propiedad consta inscrita al Folio 130 del Tomo 36 de Monacillos Este y El Cinco, Finca Número 1134, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 36 del Tomo 296 de Monacillos Este y El Cinco, Finca Número 1134, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción décima. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Monacillos Este y El Cinco, Finca Número 1134, inscripción décimo tercera [13ra.] Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. DIRECCIÓN FÍSICA: VILLA NEVAREZ 1082, CALLE 1, SAN JUAN, PUERTO RICO 00907. Primera Subasta: 9 de junio de 2021 a las 9:30 am, Precio Mínimo: $155,750.59. Segunda Subasta: 16 de junio de 2021 a las 9:30 am, Precio Mínimo: $103,833.73. Tercera Subasta: 23 de junio de 2021 a las 9:30 am, Precio Mínimo: $77,875.30.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $155,750.59.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta el día 16 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $103,833.73. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 23 de junio de 2021, a las 9:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $77,875.30. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $148,753.31 de princi-

20 pal, más intereses sobre dicha suma al 7.375% anual desde el 1 de abril de 2017 hasta su completo pago, más $252.23 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $15,895.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Marta Albania Rodríguez Germán (soltera) también conocida como Marta A. Rodríguez Germán, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2018CV05595, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $148,753.31 y otras cantidades, según demanda de fecha 26 de julio de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Monacillos Este y El Cinco. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 10 de mayo de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

IANETTE PIZARRO AYALA

Demandado Civil Núm.: FCD2017-0337.

(401). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 27 de diciembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Ianette Pizarro Ayala. Dirección Física: Cond. Paseo de Monte Flores, Apt. 511, Carolina, PR 00987. Finca 57,630, al folio 201 del tomo 1,398 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina.

URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento quinientos once (511) localizado en la quinta (5ta) planta del Condominio Paseo de Monteflores, localizado en el Barrio Martín González del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Tiene una cabida aproximada de ochocientos cincuenta y dos punto setenta y tres pies cuadrados (852.73 p.c.), equivalentes a setenta y nueve punto veintiséis metros cuadrados (79.26 m.c.). Colinda por el NORTE, con elementos comunes del exterior; por el SUR, con elementos comunes; por el ESTE, con elementos comunes del exterior; y por el OESTE, con elementos comunes. Consta de sala-comedor, cocina, baño, lavandería, “linen room”, cuarto de almacén y tres (3) cuartos dormitorios. La puerta de entrada de este apartamento está localizada en el lado Oeste. Este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales del condominio de cero punto cero cero cinco cuatro ocho cinco por ciento (0.005485%). A este apartamento le corresponde un espacio de estacionamiento identificado con LEGAL NOTICE el número 225. Finca 57,630: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Por su procedencia está afecta PUERTO RICO TRIBUNAL DE a: a. Servidumbre a favor de la PRIMERA INSTANCIA SALA Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Servidumbre a SUPERIOR DE CAROLINA favor del Estado Libre Asociado

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

de Puerto Rico. c. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $76,680.00, con intereses al 4 ½ % anual, vencedero el día 1 de abril de 2042, constituida mediante la escritura número 28, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de marzo de 2012, ante el notario Raúl Rivera Burgos, e inscrita al folio 17 del tomo 1417 de Carolina, finca número 57,630, inscripción 6ta. b. Aviso de Demanda de fecha 20 de abril de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número FCD2017-0337, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Ianette Pizarro Ayala, por la suma de $70,648.24, más intereses y otras sumas, anotado el día 27 de abril de 2017, al tomo Karibe de Carolina, finca número 57,630, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 57,630 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 17 DE JUNIO DE 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $76,680.00.

HIPOTECA: Escritura Número 28 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 23 de marzo de 2012, ante el notario Raúl Rivera Burgos. Segunda Subasta: 24 DE JUNIO DE 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $51,120.00. Tercera Subasta: 1 DE JULIO DE 2021 A LAS 1:45 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $38,340.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 27 de junio de 2019, archivada en los autos el 21 de agosto de 2019 y publicada el 30 de agosto de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $70,648.24, más intereses a razón de 4 ½ %, desde el 1 de octubre de 2016, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $137.48 por cargos por mora, más la suma de $390.97 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $7,668.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados

sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 4 de mayo de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

ROBERTO ORTIZ MONTALVO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2019CV08560.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 25 de junio de 2020 , la Orden de Ejecución de Sentencia del 29 de marzo de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 12 de abril de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 9 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA:

Solar marcado con el Número 226 de la manzana M-39 de la Urbanización Extensión Reparto Metropolitano, radicado en el Barrio Monacillos del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una superficie útil de 294.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 14.00 metros con Calle denominada Seven West Street del mencionado plano; por el SUR, en 14.00 metros con una quebrada denominada Doña Ana’ s Creek del mencionado plano; por el ESTE, en 21.00 metros con el Solar Número 228 del bloque M-39 del mencionado plano; y por el OESTE, en 21.00 metros con el Solar Número 224 del mencionado plano. Enclava una casa. La propiedad consta inscrita al folio 242 del tomo 318 de Monacillos, Finca Número 12241, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 151 del tomo 969 de Monacillos, Finca Número 12241, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Inscripción novena. DIRECCIÓN FÍSICA: REPARTO METROPOLITANO, 1258 CALLE 38 SE, SAN JUAN, PR 00921-2643. (SOLAR 226 DE LA MANZANA M39 SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL). Primera Subasta: 9 de junio de 2021 a las 10:30 am, Tipo Mínimo: $136,350.00. Segunda Subasta: 16 de junio de 2021 a las 10:30 am, Tipo Mínimo: $90,900.00. Tercera Subasta: 23 de junio de 2021 a las 10:30 am, Tipo Mínimo: $68,175.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $136,350.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta el día 16 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $90,900.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 23 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $68,175.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $123,237.61 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $370.64 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,635.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los

siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. HIPOTECA: A favor de VIP Mortgage Corporation, o a su orden; garantizada por La Autoridad Para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico; por la suma principal de $10,000.00, con intereses a razón de 5.50% anual, con Vencimiento el 1 de junio de 2041. Tasación: Se fija como tipo mínimo para la primera subasta, en el caso de ejecución, una cantidad igual a la suma original del principal del Pagaré; en cumplimiento con lo dispuesto en el Artículo 179 de la Ley Número 198 aprobada el 8 de agosto de 1979. Garantizándose los siguientes créditos adicionales: Tres sumas adicionales iguales al 10% de la suma original del principal del Pagaré; cada una, para cubrir a) Costas, gastos y honorarios de abogados incurridos por el Prestador al hacer valer sus derechos bajo el Pagaré de exigir repago inmediato del Pagaré o solicitar cobro por la Vía Judicial en caso de que el tenedor del pagaré tome acción judicial en ejecución de hipoteca. b) Cualquier otro adelanto además de las cantidades que el pagaré expresa. C) Intereses por encima de los asegurados por y hasta el máximo permitido por la Ley Aplicable. En virtud de la Escritura Número 176, otorgada en San Juan, Puerto Rico el 13 de mayo de 2012 ante el Notario Francisco J. Biaggi Landrón, según inscripción décima (10ma). b. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Roberto Ortiz Montalvo, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV08560, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $123,237.61 y otras cantidades, según demanda de fecha 22 de agosto de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta

y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 10 de mayo de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES [CRIM]

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2019CV04287.

SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 3 de marzo de 2020 , la Orden de Ejecución de SenLEGAL NOTICE tencia del 29 de enero de 2021 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE y el Mandamiento de Ejecución PUERTO RICO TRIBUNAL DE del 2 de febrero de 2021 en el PRIMERA INSTANCIA SALA caso de epígrafe, procederé a SUPERIOR DE SAN JUAN. vender el día 9 de junio de 2021, BANCO POPULAR DE a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el TribuPUERTO RICO nal de Primera Instancia, CenPARTE DEMANDANTE VS. Judicial de San Juan, Sala Sucesión de LUIS BENITO tro Superior, en la Avenida Muñoz ORTIZ ARROYO t/c/c Rivera, Esquina Coll y Toste, PaLUIS BENITO ORTIZ rada 37, San Juan, Puerto Rico, compuesta por LUIS cheque de gerente o giro postal ORTIZ CAMACHO, NITZA a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés IRIS ORTIZ CAMACHO, de la parte demandada sobre la ALEXANDER ORTIZ siguiente propiedad: URBANA: SHAEFFER, MICHELLE Solar marcado con el número 15 del Bloque Q de la Urbanización ORTIZ SHAEFFER, Aires, localizado en el ANGELINA CAMACHO Buenos Barrio Río Piedras del Municipio SANTANA t/c/c de San Juan, Puerto Rico, con ANGELINA CAMACHO un área de 261.66 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, por sí y en la cuota viudal usufructuaria, en una distancia de 12.46 metros con la calle Colector de la DEPARTAMENTO urbanización; por el SUR, en una DE HACIENDA por distancia de 12.46 metros con el conducto de la DIVISIÓN solar número de 20 del bloque Q

LEGAL NOTICE AVISO A LOS ANTERIORES DUEÑOS, causahabientes, colindantes y otras personas quienes puedan tener derecho a readquirir los terrenos objeto de este aviso. Por la presente se hace saber que Rurico Ruiz Reyes se propone adquirir la parcela de terreno descrita a continuacion, Rustica: Predio de terreno localizado en la carretera seis ocho cuatro (684), Kilometro tres punto uno (3.1), barrio Boca, del termino municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil ciento cincuenta y seis punto mil docientos quince (1156.1215) metros cuadrados equivalentes a punto docientos noventa y cuatro (0.294) cuerdas; en lindes por el Norte, con la zona maritima terrestre; por el Sur, con la carretera estatal numero seis ocho cuatro (684); por el Este, con terrenos de Alfredo Lopez Candelaria y por el Oeste, con terrenos de Zion M. Rivera Ruiz. Dicha parcela en cumplimiento con las dispociciones de la Ley numero 12 del 10 de diciembre de 1975; segun enmendada, se nitifica a los anteriores dueños, o en la alternativa a sus respectivas sucesiines, causahabientes, colindantes y otras entidades con interes en ejercitar el derecho de adquirir la propiedad que le concede la mismalo informe por escrito a este Departamento dentri de treinta dias(30) dias, a contarce desde la fecha de la ultima publicacion de este Aviso. Dado en San Juan Puerto Rico a los dias del mes de del 2021

The San Juan Daily Star de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de 21.00 metros con el solar número 16 del bloque Q de la urbanización; y por el OESTE, en una distancia de 21.00 metros con el solar número 14 del bloque Q de la urbanización. Inscrita al folio 1 del tomo 7 de Sabana Llana, Finca 215.

Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, Finca 215. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción novena. DIRECCIÓN FISICA: Villa Prades (ahora Buenos Aires) 710 calle Arístides Chavier (solar Q15) San Juan PR 009242213. En caso de que la propiedad tenga inscrito o anotado un derecho con posterioridad.

Primera Subasta: 9 de junio de 2021 a las 10:00 am. Tipo Mínimo: $75,200.00. Segunda Subasta: 16 de junio de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $50,133.33. Tercera Subasta: 23 de junio de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $37,600.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $75,200.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta el día 16 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $50,133.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 23 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $37,600.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $56,078.62 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.95% anual desde el 1 de febrero de 2018 hasta su completo pago, más $174.23 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,520.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Luis Benito Ortiz Arroyo también conocido como Luis Benito Ortiz, compuesta por Luis Ortiz Camacho, Nitza Iris Ortiz Camacho, Angelina Camacho Santana también conocida como Angelina Camacho, Fulano y Men-

gano de Tal, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV04287, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $56,078.62 y otras cantidades, según demanda de fecha 1 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de San Juan: Sección V, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 10 de mayo de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

Thursday, May 20, 2021 UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM. DCD2013-3497.

SALA NÚM: (402). SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECAS Y OTROS. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: AAA IMPORTS, INC., D/B/A DOLAR Y ALGO MÁS, ALMACENES CARAVANA Y TIENDAS LA REINA; CARIAN MANAGEMENT, INC.; A&M GLOBE MARKETING CORP.; ORLANDO ANDROVET MOLINA Y SU ESPOSA SANDRA MONTAÑEZ VELEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: DORAL MORTGAGE CORPORATION; WESTERNBANK PUERTO RICO; Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados LEGAL NOTICE en los derechos del acreedor ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ejecutante a saber sobre las proPUERTO RICO TRIBUNAL DE piedades que se describen a PRIMERA INSTANCIA SALA DE continuación: PROPIEDAD A: PR-2, Km. 27.0, Espinosa Ward, BAYAMON. Dorado PR 00646: RUSTICA: PRCI LOAN , LLC Parcela de terreno de forma irreDemandante vs. gular localizada en el Barrio EsAAA IMPORTS, INC., pinosa del término municipal de D/B/A DOLAR Y ALGO Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de 3,805.2221 MÁS, ALMACENES CARAVANA Y TIENDAS metros cuadrados, equivalentes a .09682 cuerdas, en lindes por LA REINA; CARIAN el NORTE, con terrenos perteneMANAGEMENT, INC.; cientes a Ludez Investment CorA&M GLOBE MARKETING poration; por el SUR, con la Carretera numero dos a segregarse CORP.; ORLANDO ANDROVET MOLINA Y de la misma finca; por el ESTE, con parcela numero dos (2) a seSU ESPOSA SANDRA gregarse de la misma finca; y por MONTAÑEZ VELEZ Y LA el OESTE, con camino municipal SOCIEDAD LEGAL DE y terrenos pertenecientes a MaBIENES GANANCIALES ria Roman y Jose Morales.

Consta inscrita al folio 61 del COMPUESTA POR tomo 244 de Dorado, finca núAMBOS; ESTADOS mero 10,186 de Dorado, en el

Registro de la Propiedad, Sección IV de Bayamón. Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $475,000.00. Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $316,666.67. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $237,500.00. PROPIEDAD B: PR-2, Km. 27.0, Espinosa Ward, Dorado PR 00646: RUSTICA: Parcela número 1: Parcela de terreno radicada en el Barrio Espinosa del término municipal de Dorado, Puerto Rico y compuesto de 855.50 metros cuadrados, en lindes por el NORTE y ESTE, en 26.00 metros y 28.00 metros, respectivamente, con terrenos del señor Arillaga Torrens; por el SUR, en 29.00 metros, con el remanente de la finca principal y Juan Nieves Rivera y por el OESTE, en 28.00 metros, con un área de la carretera estatal número 2.

Consta inscrita al folio 119 del tomo 22 de Dorado, finca número 877. Registro de la Propiedad, Sección IV de Bayamón. Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $107,000.00. Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $71,333.34. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $53,500.00. PROPIEDAD C: PR-2, Km. 27.0, Espinosa Ward, Dorado PR 00646: RÚSTICA: Parcela de terreno sita en el Barrio Espinosa del término municipal de Dorado, compuesta de tres puntos cinco mil doscientos uno (3.5201) cuerdas. En lindes por el NORTE, con la parcela segregada de esta finca; por el SUR, con José R. Marrero y en parte con Leopoldo Concepción; por el ESTE, con José R. Marrero y por el OESTE, con faja de terreno dedicada a uso público y la antigua carretera número dos. Inscrita al folio 215 del tomo 29 de Dorado, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV, finca número 1103.

Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $1,730,000.00.

Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $1,153,333.34. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $865,000.00. PROPIEDAD D: PR-2, Km. 27.0, Espinosa Ward, Dorado PR 00646: Propiedad A: RÚSTICA: Parcela de terreno situada en el Barrio Espinosa del término municipal de Dorado, Puerto Rico con una cabida superficial de quince mil cuatrocientos cincuenta y dos punto veinticuatro (15,452.24) metros cuadrados, equivalentes a tres punto nueve tres uno cuatro (3.9314) cuerdas; en lindes por el NORTE, en ciento sesenta y ocho punto veinticuatro (168.24) metros, con Jaime del Valle; por el SUR, en uno siete tres punto treinta y tres (173.33) metros, con el remanente de la finca principal de la cual se segregó; por el ESTE, en noventa y cuatro punto sesenta y uno (94.61) metros, con la finca principal de la cual se segregó y por el OESTE, en noventa punto cero cinco (90.05) metros, con faja de terreno destinada a uso público paralela a la antigua carretera número dos.

Consta inscrita al folio doscientos treinta (230) del tomo ciento seis (106) de Dorado, Sección IV de Bayamón, finca número cuatro mil seiscientos ochenta y siete (4,687). Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $2,650,000.00. Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $1,766,666.67. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $1,325,000.00. PROPIEDAD E: #52 Muñoz Rivera St., Camuy PR 00627: URBANA: Solar radicado frente a la calle Luis Muñoz Rivera de Camuy, con una cabida de 472.38 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 13 metros, con calle Luis Muñoz Rivera; por el SUR, en 12.50 metros, con solar ocupados por Jesús Robles; por el ESTE, en 37.05 metros, con solares ocupados por Andrea Toledo; por el OESTE, en 37.05 metros, con solares ocupados por Francisco de León, Manuel Portalatin y Roque Morell. Consta inscrita al folio 51 del tomo 106 de Camuy, finca número 5,559. Registro de la Propiedad, Sección II de Arecibo. Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $270,000.00.

Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $180,000.00.

Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $135,000.00.

PROPIEDAD F: 82 Barceló Street, Pueblo Ward, Barranquitas PR 00794: URBANA: Solar radicado frente a la Calle Barceló del término municipal de Barranquitas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 322.3181 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 10.734 metros, con la Calle Florida; por el SUR, en 12.945 metros, con la Calle Barceló; por el ESTE, en 27.816 metros, con terrenos de los señores Mario La Santa y Angel Fuentes; y por el OESTE, en 27.732 metros, con el Centro de Instrucción y Recreo. Enclava una casa de madera del país y extranjeras con techo de zinc, que mide 38 pies de frente por 32 pies de fondo, la propiedad fue reconstruida totalmente quedando con la siguiente descripción: edificio de hormigón armado que mide 35 pies 10 pulgadas de frente por 35 pies 4 pulgadas de fondo.

Contiene una primera planta de las dimensiones indicadas, con 12 pies de luz, que forma un solo salón para fines de negocios con vitrinas en su frente y contando también con un cuarto de servicio sanitario y también un sótano con las mismas dimensiones de frente y de fondo con 10 pies de luz que forma un salón para fines de almacén. Edificación: Edificio de hormigón y bloques, destinado a comercio, que mide 35 pies de frente y 36 pies de largo, con sótano en iguales dimensiones, con un valor de $20,000.00, según la Escritura número 301, otorgada en Barranquitas, el día 20 de noviembre de 1970, ante el Notario Carlos E. Berrios Rojas, e inscrito al folio 44 vuelto del tomo 42 de Barranquitas, inscripción 6ta. Consta inscrita al folio 44 vuelto del tomo 42 de Barranquitas, finca número

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2026. Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas. Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $310,000.00. Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $206,666.67. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $155,000.00. PROPIEDAD G: 127 Georgetti Street corner Victor Molina Street, Naranjito PR 00719: URBANA: Casa con solar propio de dos plantas de concreto y techada en zinc, que mide 27 pies de frente por 62 pies de fondo. Esta casa está enclavada en solar propio que mide 580 varas cuadradas y radica en la Calle Georgetti, del término municipal de Naranjito, Puerto Rico. En lindes por el NORTE, que es el frente con la citada Calle; por el FONDO, con solar perteneciente a la Sucesión Morales; por el ESTE, con el solar perteneciente al municipio de Naranjito; y por el OESTE, con casa de Joaquín Rivera, antes, hoy Providencia Rivera.

Consta inscrita al folio 83 del tomo 228 de Naranjito, finca 675.

Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas. Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $174,000.00. Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $116,000.00. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $87,000.00. PROPIEDAD H: PR-686, KM. 17.2, CABO CARIBE WARD, Vega Baja, PR 00693: RUSTICA: Parcela numero 1: Parcela de terreno radicada en el Barrio Cabo Caribe del Municipio de Vega Baja, Puerto Rico, con un área de 1,813.05 metros cuadrados, equivalentes a 18 áreas y 13 centiáreas de otra equivalentes a 0.4613 diezmilésimas de cuerda, en lindes por el NORTE, SUR y ESTE, con la finca principal de la cual se segrega propiedad de Trinidad Dávila viuda de Gorbea; y por el OESTE, con la carretera insular número 686. Consta inscrita al folio 1 del tomo 48 de Vega Baja, finca número 2109.

Registro de la Propiedad, Sección IV de Bayamón. Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $940,000.00. Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $626,666.67. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $470,000.00. PROPIEDAD I: RA-1, Vía del Rio St., Rio Cristal Development, Trujillo Alto PR 00976: URBANA: Parcela de terreno identificada como Solar número 1 del Bloque “RA” de la Urbanización Encantada, Sección Rio Cristal, situada en el Barrio Dos Bocas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 580.637 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 40.860 metros con Slope Protection y el solar número 24RB; por el SUR, en 5.532 metros con Slope Protection; por el ESTE, en 32.00 metros con el solar número 2 y la calle numero 10; y por el OESTE, en 13.996 metros, 10.288 metros, 16.284 metros y 11.511 metros con Slope Protection con la calle número 14.

Consta inscrita al folio 41 del

tomo 457 de Trujillo Alto, finca número 24679. Registro de la Propiedad, Sección de San Juan. Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $380,000.00. Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $253,333.34. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $190,000.00. La propiedad I (finca 24679) afecta al siguiente gravamen Preferente: DORAL MORTGAGE CORPORATION o a su orden: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $138,500.00, intereses al 4.875% anual y a vencer el 1 de agosto de 2023, según consta de la escritura número 158, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de julio de 2003, ante la Notario Público Gloria M. Sierra Enriquez, Inscrito al folio móvil del tomo 670 de Trujillo Alto, finan número 24,679, Inscripción 4ta. La propiedad I (finca 24679) afecta al siguiente gravamen Posterior: ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece anotado un Embargo al asiento 2017-005458-FED, en Karibe, el día 11 de julio de 2017, con el número de notificación 262324817, embargo en contra de Orlando Adrovet Molina, por la suma de $79,180.76, finca número 24,679. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. PROPIEDAD J: 127 Georgetti Street corner Victor Molina Street, Naranjito PR 00719. RUSTICA: Solar radicado entre las calles Georgetti y Víctor J. Molina del término municipal de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida de 282.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 15.00 metros, con la Calle Georgetti; por el SUR, en 15.00 metros, con la Calle Víctor J. Molina; por el ESTE, en 18.00 metros, con solar ocupado antes por Dolores Moure; y por el OESTE, en 18.80 metros, con el solar propiedad de Santos Padilla; hoy Georgina Cabrera. Consta inscrita al folio 19 vuelto del tomo 115 de Naranjito, finca número 3136. Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas. Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $116,000.00. Tipo mínimo para la Segunda subasta la suma de $77,333.34. Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $58,000.00. PROPIEDAD K: 69 Betances St., Vega Baja, PR 00693 : URBANA: Solar radicado frente a la Calle Betances de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida de 207.48 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 9.65 metros, con la Calle Betances; por el SUR, en 9.65 metros, con solar ocupado por la Sucesión Rivera; por el ESTE, en 21.50 metros, con solar ocupado por Antonio Torres Rodríguez; y por el OESTE, en 21.50 metros con solar ocupado por Flor Rivera. Consta inscrita al folio 196 del tomo 40 de Vega Baja, finca número 90. Registro de la Propiedad, Sección IV de Bayamón.

Tipo mínimo para la Primera subasta la suma de $330,000.00.

Tipo mínimo para la Segunda

subasta la suma de $220,000.00.

Tipo mínimo para la Tercera subasta la suma de $165,000.00.

LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 1RO DE JUNIO DE 2021, para la Propiedad A (finca #10,186) a las 9:00 a.m.; para la Propiedad B (finca #877) a las 9:15 a.m.; para la Propiedad C (finca #1,103) a las 9:30 a.m.; para la Propiedad D (finca #4,687) a las 9:45 a.m. ; para la Propiedad E (finca #5,559) a las 10:00 a.m.; para la Propiedad F (finca #2,206) a las 10:15 a.m.; para la Propiedad G (finca #675) a las 10:30 a.m.; para la Propiedad H (finca #2,109) a las 10:45 a.m.; para la Propiedad I (finca #24,679) a las 11:00 a.m.; para la Propiedad J (finca #3,136) a las 11:15 a.m.; y para la Propiedad K (finca #90) a las 11:30 a.m., con sus respectivos tipos mínimos, pactados en las Escrituras de Hipotecas de cada finca y a de celebrarse, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 8 DE JUNIO DE 2021, para la Propiedad A (finca #10,186) a las 9:00 a.m.; para la Propiedad B (finca #877) a las 9:15 a.m.; para la Propiedad C (finca #1,103) a las 9:30 a.m.; para la Propiedad D (finca #4,687) a las 9:45 a.m.; para la Propiedad E (finca #5,559) a las 10:00 a.m.; para la Propiedad F (finca #2,206) a las 10:15 a.m.; para la Propiedad G (finca #675) a las 10:30 a.m.; para la Propiedad H (finca #2,109) a las 10:45 a.m.; para la Propiedad I (finca #24,679) a las 11:00 a.m.; para la Propiedad J (finca #3,136) a las 11:15 a.m.; y para la Propiedad K (finca #90) a las 11:30 a.m., con sus respectivos tipos mínimos, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta, a celebrarse en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 15 DE JUNIO DE 2021, para la Propiedad A (finca #10,186) a las 9:00 a.m.; para la Propiedad B (finca #877) a las 9:15 a.m.; para la Propiedad C (finca #1,103) a las 9:30 a.m.; para la Propiedad D (finca #4,687) a las 9:45 a.m. ; para la Propiedad E (finca #5,559) a las 10:00 a.m.; para la Propiedad F (finca #2,206) a las 10:15 a.m.; para la Propiedad G (finca #675) a las 10:30 a.m.; para la Propiedad H (finca #2,109) a las 10:45 a.m.; para la Propiedad I (finca #24,679) a las 11:00 a.m.; para la Propiedad J (finca #3,136) a las 11:15 a.m.; y para la Propiedad K (finca #90) a las 11:30 a.m., con sus respectivos tipos mínimos, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro

22 Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la tercera subasta y se declare desierta, se dará por terminado el procedimiento pudiendo el acreedor adjudicarse las propiedades dentro de los diez (10) días siguientes por la totalidad de la cantidad adeudada. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer, hasta donde alcance el importe de las cantidades adeudadas, la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor en el presente caso, a saber: al 5 de noviembre de 2018, la suma consolidada de $23,914,802.48 la cual se desglosa como sigue: a. Préstamo No. 258130081 la suma de $6,740,942.50 de principal, $3,414.998.65 de intereses que se continúan acumulando a razón de $1,919.30 al día (“per diem”) hasta el saldo total de la deuda, $732.40 de seguro de la propiedad, más costas y gastos; b. Préstamo No. 258130082 la suma de $3,920,454.07 de principal, $1,871,019.76 de intereses que se continúan acumulando a razón de $1,061.79 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, más costas y gastos; c. Préstamo No. 25830083 la suma de $4,596,092.62 de principal, $3,003,108.68 de intereses que se continúan acumulando a razón de $1,627,78 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, más costas y gastos; d. Préstamo No. 25813004 la suma de $243,895.17 de principal, $123,558.63 de intereses que continúan acumulando a razón de $69.44 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda, más costas y gastos. e. Las partes pactaron en los pagarés hipotecarios suscritos por los demandados que el pago de honorarios de abogado pactados, equivalentes al 10% del principal de los pagarés, o sea, la cantidad de $1,283,200.00.

Vendidas y adjudicadas al mejor postor las propiedades objeto de esta ejecución y procederá el Alguacil de este Tribunal a dar posesión de las mismas al adquiriente en la subasta. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido los inmuebles relacionados, el adjudicatario será puesto en posesión de los inmuebles dentro del término de veinte (20) días a partir de dicha subasta, por el Alguacil de este Tribunal quien efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. La Venta en Pública Subasta de las referidas propiedades se verificará libre de toda carga y gravámenes posteriores que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Que según Ley Inmobiliaria 210-2015, Art 102 se

entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio remate.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio de dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES #131, Alguacil Auxiliar, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. ***

3.7, HATILLO, PUERTO RICO

plaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante la Lcda. Maristella Sánchez Rodríguez, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750.

Tel. [787] 274-1414.DADO en CAGUAS, Puerto Rico, a 19 de abril de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretaria Regional. ZAIDA AGUAYO ALA, Sec Auxiliar del Tribunal.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante la Lcda. Maristella Sánchez Rodríguez, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750.

Tel. [787] 274-1414.DADO en CAGUAS, Puerto Rico, a 19 de abril de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretaria LEGAL NOTICE LEGAL NOTICE Regional. ZAIDA AGUAYO ALA, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Sec Auxiliar del Tribunal.

PUERTO RICO TRIBUNAL DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA LEGAL NOTICE PRIMER7i INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SUPERIOR DE AGUAS BUECONDADO 3, LLC PUERTO RICO TRIBUNAL DE NAS. PARTE DEMANDANTE vs.

PRIMER7i INSTANCIA SALA B. FERNÁNDEZ & GUSTAVO ARANGO SUPERIOR DE AGUAS BUEHNOS., INC. NAS. INC.; CARLOS JAVIER DEMANDANTE V.

YARA GAS SERVICE STATION, CORP. GHAS SAN JALAL ZAYED

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AB2020CV00132.

SOBRE: COBRO DE DINERO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. EDICTO.

A: YARA GAS SERVICE STATION, CORP., POR CONDUCTO DE SU AGENTE RESIDENTE GHASSAN JALAL ZAYED P.O. BOX 1487, AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703; CARR. #156 KM 52.1, BO. BAIROA AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703; CARR. 130 R 492, KM 3 HM 3, 50.

CORCOVADA, HATILLO, PR 00659; BO. MULAS CARR. #174 K.M. 20.6, AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703; ¯ CARR. #493 INTERSECCIÓN CARR. #492; HATILLO, PR 00659; ¯ CARR. 130 R 493 KM

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

B. FERNÁNDEZ & HNOS., INC. DEMANDANTE V.

YARA GAS SERVICE STATION, CORP.; GHAS SAN JALAL ZAYED

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: AB2020CV00132.

SOBRE: COBRO DE DINERO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. EDICTO.

A: GHASSAN JALAL ZAYED ¯ P.O. BOX 1487, AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703; CARR. #156 KM 52.1, BO. BAIROA AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703; CARR. 130 R 492, KM 3 HM 3, BO. CORCOVADA, HATILLO, PR 00659; BO. MULAS CARR. #174 K.M. 20.6, AGUAS BUENAS, PUERTO RICO 00703; CARR. #493 INTERSECCIÓN CARR. #492; HATILLO, PR 00659; CARR. 130 R 493 KM 3.7, HATILLO, PUERTO RICO

PÉREZ CRUZ; GUSTAVO ADOLGO ARANGO AYALA

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2021CV00863 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUOÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: CARLOS JAVIER PÉREZ CRUZ

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca en su contra. Se les notifica que deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcdo. Francisco Femández Chiqués a: Fernández Chiqués, LLC, P.O. Box 9749, San Juan, P.R. 00908; Teléfono POR LA PRESENTE se le em- 787-722-3040; Fax · (787) 722-

3317; Email: ffc@ffclaw.com.

Se les apercibe y notifica que si no contestan la demanda radicada en sus contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 10 de mayo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. ELIZABETH AGOSTO NUNEZ, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

CONDADO I, LLC. Demandante, V.

WILLIAM FELICIANO APOLINARIS

Demandados.

CIVIL NUM. CN2021CV00051.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. ss:

A: WILLIAM FELICIANO APOLINARIS

POR LA PRESENTE: Se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el dIa de su publicación. Se le advierte que dentro de los primeros diez (10) días de hacerse Ia primera publicación de este edicto se Ie estará enviando por correo certificado una copia del emplazamiento y de Ia demanda por correo certificado con acuse de recibo a su última dirección conocida. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia secretaria del tribunal, notificando copia de dicha contestación a los abogados de Ia parte demandante: Lcdo. Francisco Fernández Chiqués a: Fernández Chiques, LLC, P.O. Box 9749, San Juan, P.R. 00908; Teléfono 787-722-3040; Fax (787) 7223317; Email: ffc@ffclaw.com. Se le advierte que, si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en Ia demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DE ESTE TRIBUNAL. En Carolina, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo

de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional.

IDA FERNANDEZ RODRiGUEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Demandante v.

JUAN ABNER TORRES JIMÉNEZ, JANNICE REBECA TOLEDO VÉLEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandadas CIVIL NUM.: VB2020CV00012.

SALA: 201. SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. Yo, FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, notifico a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 23 de marzo de 2021, para satisfacer la Sentencia dictada el 29 de enero de 2021, la cual fue notificada y archivada en autos el 3 de febrero de 2021.

En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $80,769.25 por concepto de principal, más intereses anuales acumulados al 6.125%, por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; por concepto de deficiencia en la cuenta de plica (“Escrow”) y la suma $23,173.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica en: Lot #4 SE 686 RD, Yeguada Ward, KM 9.6, Vega Baja, Puerto Rico, que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número Cuatro (4). Solar con un área superficial de mil veintidós metros cuadrados con ochenta y seis centésimas de metro cuadrado (1,022.86 m.o.) en el plano de parcelación de la comunidad rural del Barrio Yeguada, Carretera seiscientos ochenta y seis (686), kilómetro nueve punto cinco (9.5), intersección de Vega Baja, Puerto Rico, en lindes por el NORTE, con el solar número tres (3); por el SUR,

con predio de terreno segregado en el caso :número “92-09-E512-BPLS”; por el ESTE, con el remanente de la finca; y por el OESTE, con camino municipal público.” Inscrita al tomo folio 42 del tomo 428 de Vega Baja, finca #31,009, Registro de la Propiedad de Vega Baja, Cuarta Sección de Bayamón. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $231,733.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $154,488.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $115,866.50. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La primera subasta se llevará a cabo el día 25 de junio de 2021, a la(s) 9:30 am de declararse desierta, se llevará a efecto una segunda subasta el día 2 de julio de 2021, a la(s) 9:30 am de declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el día 9 de julio de 2021, a la(s) 9:30 am. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimien-

to de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Vega Baja, Puerto Rico, a 14 de abril de 2021. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

APEX BANK

Parte Demandante v.

JOAQUIN BURGOS BAEZ, CARLA CALDERÓN NORIEGA y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Parte Demandada CIVIL NÚM. CA2018CV01612.

Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de CAROLINA, hago saber a la parte demandada, JOAQUIN BURGOS BAEZ, CARLA CALDERÓN NORIEGA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 14 de febrero de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal la propiedad de la dirección: E-402 Monte Centro, Carolina PR 00985 y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Propiedad Horizontal, Aparta-

The San Juan Daily Star mento Tipo Penthouse. Apartamento residencial número E-402 de forma irregular constituido por dos niveles y localizado en la cuarta planta del Edificio A del Condominio Montecentro que está localizado en el área Este del complejo y que consta de 104 apartamentos constituidos por los módulos identificadas desde la letra A hasta la L. Los linderos del apartamento en el primer nivel son los siguientes: por el NORTE, en varias alineaciones con elementos común general; por el SUR, en 36’pies con 4” pulgadas con el apartamento E-403 y con elemento común general; por el ESTE, en 36’pes con 3” pulgadas con elemento común general; por el OESTE, con apartamento E-401 y con elemento común general en una distancia de 39’pies con 2” pulgadas. Los linderos del apartamento en el segundo nivel son los siguientes: por el NORTE, en varias alineaciones con elemento común general; por el SUR, en varias alineaciones con el apartamento E-403 y con elemento común general en 46’ pies; por el ESTE, en 37’pies con 9” pulgadas con elemento común general; por el OESTE, con apartametnoE-401 en 46” pies con 4” pulgadas. La puerta de entrada del apartamento está situada en el lindero SUR, en varias alineaciones con el apartamento E-403 y con elemento común general en 46’pies; por el ESTE, en 37” pies con 9” pulgadas con elemento común general; y por el OESTE, con apartamento E-401 en 46’pies con 4” pulgadas. La puerta de entrada del apartamento está situada en el lindero SUR. En primer nivel consta de tres habitaciones con sus respectivos guardarropas, sala-comedor, cocina, lavandería, dos baños, pasillo y balcón.

Los baños del primer nivel tienen bañera, lavamos y servicio sanitario. El segundo nivel consta de un salón familiar, terraza techada, terraza abierta, guardarropa, área de kitchenette y baño equipado con bañera, lavamanos y servicio sanitario. A este apartamento le corresponde el uso exclusivo de la azotea que constituye el techo del cuarto piso del edificio, sujeto a la disposición de ley y a las limitaciones contenidas en la Escritura de Constitución del Régimen de Propiedad Horizontal. El área total del apartamento es de 2,114.68 pies cuadrados, equivalentes a 196.46 metros cuadrados. El primer nivel consta de 1,542.33 pies cuadrados. El segundo nivel consta de 572.35 pies cuadrados. Este apartamento tiene una participación de 0.0099%en los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde como elemento común voluntario el estacionamiento numerado E-402. Finca 59222 inscrita al folio 74 del tomo 1453 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina Sección II. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA: en garantía de pagaré a

favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $224,000.00 con intereses al 6 7/8 % anual y vencimiento 1 de agosto de 2037. Constituida por la Escritura 29 otorgada en San Juan, el 31 de julio de 2007, ante el notario Samuel García Angeli, e inscrita al folio 74 del Tomo 1453 de Carolina, finca 59222, inscripción 2ª. MODIFICADA en cuanto a su principal, interés anual y vencimiento, siendo ahora su nievo principal por $223,801.58 con intereses al 4.500% desde el 1 de enero de 2012 hasta el 1 de diciembre de 2016 y luego al 6.875% desde el 1 de enero de 2017 hasta su vencimiento el 1 de diciembre de 2016 y luego al 6.875% desde el 1 de enero de 2017 hasta su vencimiento el 1 de diciembre de 2041, según consta de la escritura 272 otorgada en San Juan, el 30 de noviembre de 2011, ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel, e inscrita al folio 29 del Tomo 1493 de Carolina, finca 59222, inscripción 3ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 12 de febrero de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de $219,691.68 de principal, más intereses acumulados, que continuarán acumulándose al 6.875% anual desde el día 1 de diciembre de 2016 hasta el saldo total de la deuda, $307.08 a cargos por demora, $256.70 en balance de “escrow”, más $22,400.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca y prima de seguro de siniestro. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 17 de junio de 2021, a las 2:15 de la tarde, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $224,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 24 de junio de 2021, a las 2:15 de la tarde, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $149,333.33.

Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 1 de julio de 2021, a las 2:15 de la tarde en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $112,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la

Thursday, May 20, 2021 Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 30 de abril de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

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DA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 11 DE MAYO DE 2021. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS REO PROPERTIES CORP DE ESTE CASO, CON FECHA DE 11 DE MAYO DE 2021.

VS LIC. DOMÍNGUEZ SAN MARTÍN, DE TAL, FULANO IGOR J. CASO: KCP2011-0150. SOBRE: IGORJOSE@IJDLAWPR.COM CANCELACION PAGARE HI- EN SAN JUAN, PUERTO RICO, POTECARIO EXTRAVIADO. A 11 DE MAYO DE 2021. GRIFULANO Y SUTANO DE SELDA RODRIGUEZ COLLATAL COMO PERSONAS DO, SECRETARIO. POR: F/ JESSICA MORALES FIGUEDESCONOCIDAS ROA, SECRETARIO AUXILIAR,

PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN-SUPERIOR.

QUE PUDIERAN SER TENEDORAS Y POSEEDORAS DEL PAGARÉ, EDWIN DAVID TORRES MOLINA T/C/C EDWIN D. TORRES MOLINA, POR SI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON IVONNE DEL ROSARIO PINOL SANTANA T/C/C IVONNE R. PINOL SANTANA Y ESTA POR SI, RG PREMIER BANK POR SI Y COMO ULTIMOS TENEDORES Y POSEEDORES DEL PAGARÉ Y AMERICAN MORTGAGE CORPORATION Y SU PRESIDENTE. EILEEN MORALES. POR SI Y COMO ULTIMOS TENEDORES Y POSEEDORES DEL PAGARÉ.

NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 18 DE MAYO DE 2012 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVA-

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Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE Demandado(a) JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN Civil Núm. SS2019CV00340.

Sobre: COBRO DE DINERO Y JUAN. EJECUCION DE HIPOTECA JOYZEL LISSETTE POR LA VIA ORDINARIA. NOGUADALUPE TIFICACIÓN DE SENTENCIA Demandante Vs. POR EDICTO.

OVANY BRENES RAMOS

Demandado CIVIL NUM: SJ2021RF00199.

Sobre: DIVORCIO, RUPTURA IRREPARABLE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Estado Libre Asociado de Puerto A: OVANY Rico TRIBUNAL GENERAL DE BRENES RAMOS JUSTICIA Tribunal de Primera (Nombre de las partes a las que se le Instancia Sala Superior de BAnotifican la sentencia por edicto) YAMON. EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 BAUTISTA CAYMAN de mayo de 2021, este Tribunal ASSET COMPANY ha dictado Sentencia, SentenDemandante v. cia Parcial o Resolución en este HECTOR SERRANO caso, que ha sido debidamente SANTIAGO; MERCEDES registrada y archivada en autos OYOLA CINTRON Y donde podrá usted enterarse LA SOCIEDAD LEGAL detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación DE GANANCIALES se publicará una sola vez en un COMPUESTA POR periódico de circulación general AMBOS en la Isla de Puerto Rico, dentro Demandado(a) de los 10 días siguientes a su Civil Núm. BY2020CV02234. notificación. Y, siendo o repreSobre: COBRO DE DINERO Y sentando usted una parte en el EJECUCION DE PRENDA E procedimiento sujeta a los térmiHIPOTECA POR LA VIA OR- nos de la Sentencia, Sentencia DINARIA. NOTIFICACIÓN DE Parcial o Resolución, de la cual SENTENCIA POR EDICTO. puede establecerse recurso de A: HECTOR SERRANO revisión o apelación dentro del SANTIAGO, MERCEDES término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto OYOLA CINTRON Y de esta notificación, dirijo a usLA SOCIEDAD LEGAL ted esta notificación que se conDE GANANCIALES siderará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. CoCOMPUESTA POR pia de esta notificación ha sido AMBOS (Nombre de las partes a las que se le archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de mayo notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscri- de 2021. En SAN JUAN, Puerto be le notifica a usted que el 13 Rico, el 14 de mayo de 2021. de mayo de 2021, este Tribunal GRISELDA RODRIGUEZ COha dictado Sentencia, Senten- LLADO, Secretario(a). NYDIA cia Parcial o Resolución en este IVETTE BARRETO LASALLE, caso, que ha sido debidamente Secretario(a) Auxiliar. registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de mayo de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 13 de mayo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). IVETTE M. MARRERO BRACERO, Secretario(a) Auxiliar.

JOSE ANTONIO JIMENEZ ALEMAN T/C/CJOSE A. JIMENEZ ALEMAN

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN SEBASTIAN.

LUNA ACQUISITION LLC Demandante v.

RAQUEL MORALES IBARRONDO, por si Y como cónyuge supérstite del finado JOSE ANTONIO JIMENEZ ALEMAN T/C/C JOSE A. JIMENEZ ALEMAN, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL, MENGANO DE TAL y PERENCEJO DE TAL denominados Así ficticiamente por desconocerse su verdadera identidad, Como herederos y miembros desconocidos de la sucesión del Finado

Y C COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2020CV04416.

Sala: 508. Sobre: COBRO DE DINERO, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL, A: KEVIN OMAR ROLON SUTANO DE TAL, COMO MIEMBRO DE LA MENGANO DE TAL SUCESION DE OMAR Y PERENCEJO DE ROLON SANYUZT POR TAL como posibles CONDUCTO DE SU herederos y miembros MADRE O PADRE CON desconocidos de la PATRIA POTESTAD Sucesión del finado O TUTOR; ALANIS JOSE ANTONIO JIMENEZ ROLON RENTAS COMO ALEMAN T/C/C JOSE MIEMBRO DE LA A. JIMENEZ ALEMAN, SUCESION DE OMAR así ficticiamente por ROLON SANYUZT POR desconocerse su SI Y POR CONDUCTO verdadera identidad.

DE SU MADRE O PADRE (Nombre de las partes a las que se le CON PATRIA POTESTAD notifican la sentencia por edicto) O TUTOR; FULANO EL SECRETARIO(A) que suscriDE TAL, FULANA DE be le notifica a usted que el 12 de mayo de 2021, este Tribunal TAL, SUTANO DE TAL, ha dictado Sentencia, SentenSUTANA DE TAL, A, B cia Parcial o Resolución en este Y C COMO MIEMBROS caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos DESCONOCIDOS DE LA donde podrá usted enterarse SUCESION DE OMAR detalladamente de los términos ROLON SANYUZT de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de mayo de 2021. En SAN SEBASTIAN, Puerto Rico, el 14 de mayo de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretario(a). LUZ E. CORDERO CORDERO, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante

SUCESION DE OMAR ROLON SANYUZT COMPUESTA POR ALANIS ROLON RENTAS, KEVIN OMAR ROLON, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de mayo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de mayo de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 12 de mayo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria Regional.

F/ MARTHA ALMODOVAR CABRERA, Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOT ICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de GUAYAMA.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. Demandante V.

R&G MORTGAGE CORPORATION, LUEGO

24 SCOTIABANK DE PUERTO RICO AHORA ORIENTAL BANK; CARMEN ALICIA ZAYAS SANTIAGO; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil: GM2021CV00063. Sobre: SUSTITUCION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE DIRECCION DESCONOCIDA

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 10 de mayo de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de mayo de 2021.

En GUAYAMA , Puerto Rico, el 14 de mayo de 2021. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Secretario(a). ILEANA SANTIAGO VEGA, Secretario(a) Auxiliar.

Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de mayo de 2021.

En GUAYAMA , Puerto Rico, el 14 de mayo de 2021. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Secretario(a). ILEANA SANTIAGO VEGA, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

HIBISCUSPR LENDCO, LLC

DEMANDANTE v.

JESÚS CARABALLO VÉLEZ Y SU ESPOSA ELSIE CRUZ CALDERÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS H/N/C PINCEL AUTO REPAIR

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: ECD2003-0061 (612). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE PRENDA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINALEGAL NOTICE RIA. AVISO DE SUBASTA. ESEstado Libre Asociado de Puer- TADOS UNIDOS DE AMÉRICA to Rico TRIBUNAL GENERAL EL PRESIDENTE DE LOS ESDE JUSTICIA Tribunal de Pri- TADOS UNIDOS DE AMÉRICA mera Instancia Sala Superior de EL PUEBLO DE PUERTO RICO. GUAYAMA. S.S. YO, el(la) Alguacil que susSUN WEST MORTGAGE cribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumpliCOMPANY, INC. miento del Mandamiento de EjeDemandante V. cución de Sentencia expedido MARIA DEL CARMEN por la Secretaría de este TribuRODRIGUEZ CORA; nal, procederé a vender en públiJOHN DOE Y RICHARD ca subasta y al mejor postor, ROE COMO POSIBLES quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en TENEDORES cheque certificado o de gerente, DESCONOCIDOS a la orden del Alguacil suscriDemandado(a) biente, en moneda del curso leCivil: GM2021CV00103. Sobre: gal de los Estados Unidos de SUSTITUCION DE PAGARE América, el día 17 de junio de EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN 2021, a la(s) 10:30 a.m., en mi DE SENTENCIA POR EDICTO. oficina localizada en el Tribunal A: JOHN DOE Y RICHARD de Caguas, todo título, derecho o ROE DIRECCION interés que corresponda a la parte demandada sobre los inmueDESCONOCIDA (Nombre de las partes a las que se le bles que se describen a continotifican la sentencia por edicto) nuación: Finca Número 6,118.

EL SECRETARIO(A) que sus- RÚSTICA: Predio de terreno que cribe le notifica a usted que 10 sin nombre conocido radica en el de mayo de 2021 , este Tribunal Barrio Hato Nuevo de Gurabo, ha dictado Sentencia, Sentencia Puerto Rico, compuesto de

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

2819.4712 metros cuadrados, equivalentes a 0.7174 cuerdas.

En lindes por el NORTE, en una distancia de 49.4433 metros lineales, con el solar segregado identificado con el #1 en el plano de inscripción; por el SUR, en una distancia de 37.2666 metros lineales, con Porfirio Cruz; por el ESTE, en varias distancias que suman 61.9585 metros lineales, con carretera estatal # 944; y por el OESTE, en una distancia de 68.7853 metros lineales, con terrenos de la Urbanización Alturas de Hato Nuevo. Inscrita al folio 83 del tomo 162 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas II, finca número 6,118. Dirección Física: Barrio Hato Nuevo, Carretera 944, Kilómetro 2.10, Gurabo, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por sí afecta a: HIPOTECA: En garantía de pagaré a favor del PORTADOR, o a su orden, por la suma de $640,000.00, con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación, según consta de la escritura #184, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 8 de diciembre de 2000, ante el Notario Público Ernesto A. Meléndez Pérez, inscrita al folio 53 del tomo 366 de Gurabo, inscripción 11ra. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, caso Civil Núm. ECD2003-0061 sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Prenda y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, seguido por FIRSTBANK PUERTO RICO, expresando que el pagaré que se ejecuta es por $800,000.00, respondiendo esta finca por $640,000.00. En la cual se reclama la cantidad de $793,034.85, inscrita bajo la Ley 216 del 2010 para Agilizar el Registro de la Propiedad el 31 de octubre de 2013 al folio 53 del tomo 366 de Gurabo, inscripción 10ma. EMBARGO FEDERAL: Contra Jesús Caraballo Vélez, por la suma de $5,710.43, notificación #450658308, presentado el 25 de junio de 2008 al asiento 3 del folio 244 del Libro #3. Finca Número 18,897. RÚSTICA: Predio de terreno identificado con el número UNO (1) en el Plano de Inscripción, localizado en el Barrio Hato Nuevo en el término municipal de GURABO, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil quinientos sesenta y cinco punto seis mil seiscientos cuarenta y nueve metros cuadrados (1565.6649 m.c.). En lindes: por el norte, en varias distancias que suman cincuenta y siete punto tres mil seiscientos sesenta y ocho (57.3668) metros lineales con predio segregado y agrupado a su colindante mediante el caso 02L12-CET00-0088; por el sur, en una distancia de cuarenta y nueve punto cuatro mil cuatrocientos treinta y tres (49.4433) metros lineales con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el este, en varias distancias que suman cuarenta y

cuatro punto dos mil siento cuarenta y siete (44.2147) metros lineales con la carretera estatal número novecientos cuarenta y cuatro (944); y por el oeste, en una distancia de veintiuno punto cero setecientos noventa y ocho (21.0798) metros lineales con terrenos de la Urbanización Alturas de Hato Nuevo. Se segrega de la finca número 6,118 inscrita al folio 83 del tomo 162 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas II. Inscrita al folio 173 del tomo 486 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas II, Finca Número 18,897. Dirección Física: Barrio Hato Nuevo, Carretera 944, Kilómetro 2.10, Gurabo, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Afecta por su procedencia: HIPOTECA: En garantía de pagaré a favor del PORTADOR, o a su orden, por la suma de $640,000.00, con intereses al 12% anual y vencimiento a la presentación, según consta de la escritura #184, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 8 de diciembre de 2000, ante el Notario Público Ernesto A. Meléndez Pérez, inscrita al folio 53vto del tomo 366 de Gurabo, Finca 6118, inscripción 11ra. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Cagua, caso Civil Núm. ECD20030061 sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Prenda y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, seguido por FIRSTBANK PUERTO RICO, expresando que el pagaré que se ejecuta es por $800,000.00, respondiendo esta finca por $640,000.00. En la cual se reclama la cantidad de $793,034.85, inscrita bajo la Ley 216 del 2010 para Agilizar el Registro de la Propiedad el 31 de octubre de 2013 al folio 53 del tomo 366 de Gurabo, Finca 6118, inscripción 10ma. EMBARGO FEDERAL: Contra Jesús Caraballo Vélez, por la suma de $5,710.43, notificación #450658308, presentado el 25 de junio de 2008 al asiento 3 del folio 244 del Libro #3. Afecta por sí: Libre de Cargas. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 6,118 y Finca Número 18,897, conjuntamente, la suma de $640,000.00, conforme a lo estipulado en la escritura de Hipoteca número 184, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 8 de diciembre de 2000 ante el Notario Público Ernesto A. Meléndez Pérez. De no adjudicarse las propiedades en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 24 de junio de 2021, a la(s) 10:30 a.m. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $426,666.67. De no adjudicarse las propiedades en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 1 de julio de 2021, a la(s) 10:30 a.m.

El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $320,000.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a HIBISCUSPR LENDCO, LLC, ascendente al 30 de junio de 2020, a la suma de $211,878.46 de principal; más $46,558.26 de intereses; más $3,125.00 de cargos por mora, más la suma de $80,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado expresamente pactados.

La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada.

Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada.

EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Caguas, Puerto Rico, a 18 de mayo de 2021. Alberto Negrón Román, Alguacil Placa 435, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

REVERSE MORTGAGE SOLUTIONS, INC.

Demandante v.

SUCESION DE LUIS ANTONIO PABON NEGRON, T/C/C LUIS A. PABON NEGRON, T/C/C LUIS A PABON COMPUESTA POR NITZA PABON CABRERA Y RICARDO DIAZ SOSA COMO ENCARGADO DE FULANO DIAZ PABON, SUTANO DIAZ PABON (MENORES DE EDAD) Y PERENSEJO DE TAL COMO MIEMBROS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE RAQUEL PABON CABRERA; SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE LUIS ANTONIO PABON NEGRON T/C/C LUIS A. PABON; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS DE UNIDOS DE AMERICA

procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). IVETTE M. MARRERO BRACERO, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiffs vs.

CARLOS MENDEZ MELENDEZ by himself, and his wife CLARIBEL RIVERA MAISONET by herself, and THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM

Demandado(a) Civil Núm. BY2019CV03162.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA Defendants POR LA VIA ORDINARIA. NO- CIVIL NO. 19-1017 (PAD). FOTIFICACIÓN DE SENTENCIA RECLOSURE OF MORTGAGE. POR EDICTO. SUMMONS BY PUBLICATION.

A: NITZA PABON CABRERA, ANTONIO PABON CABRERA; RICARDO DIAZ SOSA COMO ENCARGADO DE FULANO DIAZ PABON, SUTANO DIAZ PABON (MENORES DE EDAD) Y PERENSEJO DE TAL COMO MIEMBROS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE RAQUEL PABON CABRERA; SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE LUIS ANTONIO PABON NEGRON, T/C/C LUIS A. PABON NEGRON, T/C/C LUIS A. PABON

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de mayo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el

TO: MR. CARLOS MENDEZ MELENDEZ AS MEMBER OF THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUED BETWEEN CARLOS MENDEZ MELENDEZ and CLARIBEL RIVERA MAISONET

Veinte punto Cero Cero metros (20.00 m.). Por su procedencia se encuentra afecta a servidumbres a favor de Ia Autoridad de fuentes Fluviales, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, y mención de servidumbre de dos (2) metros a favor de Ia Puerto Rico Telephone Company. La antes descrita propiedad consta inscrita al folio “20” del tomo 195” de Manatí, finca número “8430”, Registro de la Propiedad dc Puerto Rico, Sección Primera de Manatí. The said property is subject to a mortgage which secures payments of a mortgage note payable to ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY and now belonging to plaintiff or which mortgage has been transferred to plaintiff its order for the principal sum of $93,293.45 principal, plus interest at 6.679% per annum which includes all principal, including the postponed payment of April 1, 2057 of $31,656.06 from March 1st, 2018 to date of full payment, plus $6,250.00 for attorney fees and costs. This Court has entered an order providing for summons by publication in accordance with the provisions of Rule 4.7 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico.

WHEREFORE, notice is hereby given to you so that you may appear and answer the complaint within thirty (30) days after publication of this summons, and in case of failure to do so, judgment by default will be rendered for the relief demanded in the complaint, and the court shall proceed to an adjudication without further notice. In San Juan, Puerto Rico, this lath day of May, 2021. MARIA ANTONGIORGI-JORDAN, ESQ., CLERK OF THE COURT, U.S. DISTRICT COURT. By: Ana E. Duran-Capella, Deputy Clerk.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DÉ PUERTO RICO TRIBUNAL DE The plaintiff has filed proceedings PRIMERA INSTANCIA SALA for the foreclosure of mortgage SUPERIOR DE UTUADO. executed by the defendant(s) on MTGLQ INVESTORS, L.P. a property situated at: G-28 OrParte Demandante Vs. quidia St., Las Gardenias Dev., ASSOCIATES Manati, PR 00674. URBANA: INTERNATIONAL Parcela de terreno marcada HOLDINGS con el Numero Veintiocho (28) del Bloque “G” de la UrbanizaCORPORATION; JOHN ción Residencial Las Gardenias DOE Y RICHARD ROE, VEC guión Ciento Cincuenta y Como posibles tenedores Tres (VBC-153) del barrio Coto desconocidos Norte del Municipio de Manatí, Parte Demandada Puerto Rico, según el piano de inscripción final aprobada por Ia CIVIL NUM: UT2021CV00032.

Administración de Reglamentos SOBRE: CANCELACIÓN DE y Permisos de Puerto Rico, con PAGARE EXTRAVIADO. EMuna cabida superficial de DOS- PLAZAMIENTO POR EDICTO. CIENTOS PUNTO CERO CERO ESTADOS UNIDOS DE AMÉRIMETROS CUADRADOS (200.00 CA EL PRESIDENTE DE LOS m.c.), con lindes por el NORTE, EE.UU. EL ESTADO LIBRE con el solar Numero Trece (13), ASOCIADO DE PUERTO RICO. distancia de Diez punto Cero SS. Cero metros (10.00 m); por el SUR, con la Calle H, distancia de Diez punto Cero Cero metros (10.00 m); por el ESTE, con ci solar Numero Veintinueve (29), distancia de Veinte punto Cero Cero metros (20.00 m.) y por el OESTE, con el solar Numero Veintisiete (27), distancia de

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO posibles tenedores desconocidos

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Us-

The San Juan Daily Star ted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante; Lcda. Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970Jr Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagare extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré con el testimonio número ciento ochenta y nueve (189) según consta en Ia escritura número cincuenta (50), otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día treinta (30) de septiembre de dos mil cuatro 2004), se constituyo hipoteca en garantía de pagaré suscrito ante la notario Xana M. Conelly Pagan, a favor de Associates International Holdings Corporation, o a su orden, por la suma de catorce mil treinta y nueve dólares con noventa y nueve centavos ($14,039.99), con intereses al trece punto doce por ciento (13.12%) anual, vencedero el cinco (5) de octubre de dos mil dieciséis (2016) y cuya obligación hipotecaria se encuentra inscrita al folio cien (100) del tomo cuatrocientos noventa y tres (493) de Utuado, finca número dieciséis mil setecientos dos (16,[02) . Inscripción decima (10ma). Que grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Situada en el barrio Salto arriba del término municipal de Utuado, compuesta de mil ciento ocho punto trescientos sesenta y siete (1108.367) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de treinta y ocho punto cero cero (38.00) metros, con el solar número cinco 95), por el SUR. en una distancia de cuarenta y ocho punto ochocientos ochenta y cinco (49.885) metros, con terrenos de la finca principal de Inocencio Feliciano Rivera, por el ESTE, en una distancia de veinticinco punto treinta y dos (25.32) metros, con la parcela número siete (7) a ser dedicada a uso público, y por el OESTE, en una distancia de treinta y tres punto ochenta y uno (33.81) metros, con la parcela número ocho (8) a ser dedicada a uso público. Inscrita al folio setenta y dos (72) del tomo trescientos sesenta y uno (361) de Utuado, finca número dieciséis mil setecientos dos (16,702). Registro de la Propiedad de Utuado. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del termino aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediendose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oirle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Utuado, Puerto Rico, a 4 de

Thursday, May 20, 2021

mayo de 2021. DIANE ALVAREZ VILLANUEVA, Sec Regional I. CARMEN GONZALEZ CORDERO, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-GS7 DEMANDANTE Vs.

ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION; JOHN DOE y RICHARD ROE como posibles tenedores desconocidos

DEMANDADOS CIVIL NUM. CA2021CV01056.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE como posibles tenedores desconocidos

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, LCDA. MARJALIISACOLÓN VILLANUEVA A su dirección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732. Tel: 787-843-4168.

En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagare extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario a favor de Associates lnternational Holdings Corporation, o a su orden, por la suma de treinta y un mil novecientos veintinueve dólares con noventa y nueve centavos ($31 ,929.99), con intereses al diez punta setenta por ciento (10.70%) anual, vencedero el primero (1) de mayo de dos mil diecinueve (2019), según consta en el testimonio número diecisiete mil novecientos cincuenta y ocho (17,958) de la escritura número sesenta ochenta y tres (83), otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día veintiuno (21) de abril de dos mil cuatro (2004) ante la notario Adela Surillo Gutiérrez, y cuya obligación está inscrita al folio al folio diecisiete (17) del tomo mil trescientos cincuenta y uno (1351) de Carolina. finca número treinta y ocho mil ochocientos dieciséis (38,816).

Registro de la Propiedad de Ca-

rolina Sección segunda (2da). lnscripción cuarta (4ta). Que, la propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: --URBANA: Solar marcado con el número V guion seis (V-6) del plano de inscripción del Proyectos VBC guion doscientos veintiséis (VBC-226) denominado Jardines de Borinquen (antes conocido con FC guion dos Villa Cooperativa (FC-2 Villa Cooperativa), radicado en el barrio Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento cuarenta punta treinta (140.30) metros cuadrados. En lindes por el CA2021CV01056 03/05/2021 05:44:48 P.m Entrada Núm. 2 Página 2 de 2 NORTE, con terrenos de la Autoridad de Tierras, distancia de seis punto diez (6.1 O) metros; por el SUR, con la calle número dieciocho (18), distancia de seis punto diez (6.10) metros; por el ESTE, con el solar número siete (7). distancia de veintitrés punto cero cero (23.00) metro, por el OESTE. con el solar cinco (5), distancia de veintitrés punto cero cero (23.00) metros. En este solar enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón dedicada a vivienda en hilera de nueve (9) viviendas. Primera planta: balcón, sala, comedor, cocina, medio baño, área de laundry y cuarto de almacén. Segunda planta: tres (3) dormitorios con closet y baño. Su pared medianera por el ESTE, colinda con la pared medianera de la vivienda número siete (7) y por el OESTE, colinda con la pared medianera de la vivienda número cinco (5). Inscrita al folio ciento cincuenta y ocho (158) del tomo novecientos cincuenta y tres (953) de Carolina, finca número treinta y ocho mil ochocientos dieciséis (38,816).

Registro de la Propiedad de Carolina Sección segunda (2da).

SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará .Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico, a día 4 de mayo de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Sec Regional. Denisse Torres, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR,

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO UN POSIBLE SUCESOR DE DORAL FINANCIAL CORPORA TION H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS (ACREEDOR

HIPOTECARIO ORIGINAL);GUILLERMO ROSADO COLON T/C/C GUILLERMO MANUEL ROSADO COLON , NAIKA CARTAGENA FIGUEROA T/C/C NAIKA MARIE CARTAGENA FIGUEROA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM202JCV00177.

SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #1,097 a favor de Doral Financial Corporation H/N/C H.F. Mortgage Bankers, o a su orden , por la suma de $55,350.00, devengando intereses a razón del 5.95% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de enero de 2035, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 715 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 14 de diciembre de 2004, ante el Notario Fernando L. Meléndez López, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Salinas, finca número 13,985, inscripción Segunda. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted( es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr / sumac/, salvo que se represente por derecho propio , en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LA W OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936- 6221; Tel (787)

622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta(30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia , concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal.

DADA hoy 12 de mayo de 2021, en SALINAS, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, SECRETARIO(A). POR: BRENDA L. RAMOS POMALES, SECRETARIA AUXILIAR I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR,

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO UN POSIBLE SUCESOR DE DORAL FINANCIAL CORPORA TION H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS (ACREEDOR HIPOTECARIO ORIGINAL);GUILLERMO ROSADO COLON T/C/C GUILLERMO MANUEL ROSADO COLON , NAIKA CARTAGENA FIGUEROA T/C/C NAIKA MARIE CARTAGENA FIGUEROA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM202JCV00177.

SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte codemandada: GUILLERMO ROSADO COLÓN T/C/C GUILLERMO MANUEL ROSADO COLÓN, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR LA SRA. NAIKA CARTAGENA FIGUEROA T/C/C NAIKA MARIE CARTAGENA FIGUEROA, a su última dirección conocida: FISICA: (a) CONO. PASEO HORIZONTE II APT 2F, SALINAS PR 00751 y

25

POSTAL: (b) HC-43 BOX 11848, CAYEY, PR 007369228 A la parte co-demandada: NAIKA CARTAGENA FIGUEROA T/C/C NAIKA MARIE CARTAGENA FIGUEROA, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR EL SR. GUILLERMO ROSADO COLÓN T/C/C GUILLERMO MANUEL ROSADO COLÓN, a su última dirección conocida: FISICA: (a) CONO. PASEO HORIZONTE II APT 2F, SALINAS PR 00751 y POSTAL: (b) HC-43 BOX 11848, CAYEY, PR 007369228

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #1,097 a favor de Doral Financial Corporation H/N/C H.F. Mortgage Bankers, o a su orden , por la suma de $55,350.00, devengando intereses a razón del 5.95% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de enero de 2035, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 715 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 14 de diciembre de 2004, ante el Notario Fernando L. Meléndez López, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Salinas, finca número 13,985, inscripción Segunda. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted( es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr / sumac/, salvo que se represente por derecho propio , en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LA W OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936- 6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta(30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que

de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia , concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal.

DADA hoy 12 de mayo de 2021, en SALINAS, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, SECRETARIO(A). POR: BRENDA L. RAMOS POMALES, SECRETARIA AUXILIAR I.

LEGAL NOTICE

con nombres ficticios por desconocerse sus nombres

Demandado CIVIL NUM: MZ2019CV02164 .

Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE y RICHARD DOE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE EXTRAVIADO

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) JUSTICIA Tribunal de Primera EL SECRETARIO(A) que suscriInstancia Sala Superior de San be le notifica a usted que el 12 Juan. de febrero de 2021, este Tribunal ORIENTAL BANK ha dictado Sentencia, Sentencia Demandante Vs Parcial o Resolución en este JOHN DOE & caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos RICHARD ROE donde podrá usted enterarse Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV01591. detalladamente de los términos Sala: 908. Sobre: CANCELA- de la misma. Esta notificación CIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIA- se publicará una sola vez en un DO. NOTIFICACIÓN DE SEN- periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro TENCIA POR EDICTO. de los 10 días siguientes a su A: JOHN DOE & notificación. Y, siendo o repreRICHARD ROE sentando usted una parte en el EL SECRETARIO (A) que susprocedimiento sujeta a los térmicribe le notifica a usted que el nos de la Sentencia, Sentencia 12 DE MAYO DE 2021, este Parcial o Resolución, de la cual Tribunal ha dictado Sentencia, puede establecerse recurso de Sentencia Parcial o Resolución revisión o apelación dentro del en este caso, que ha sido debitérmino de 30 días contados a damente registrada y archivada partir de la publicación por edicen autos donde podrá usted to de esta notificación, dirijo a enterarse detalladamente de usted esta notificación que se los términos de la misma. Esta considerará hecha en la fecha notificación se publicará una de la publicación de este edicsola vez en un periódico de cirto. Copia de esta notificación ha culación general en la Isla de sido archivada en los autos de Puerto Rico, dentro de los diez este caso, con fecha de 14 de (10) días siguientes a su notificamayo de 2021. En MAYAGUEZ, ción. Y, siendo o representando Puerto Rico, el 14 de mayo de usted una parte en el procedi2021. LCDA. NORMA G. SANmiento sujeta a los términos de TANA IRIZARRY, Secretario(a). la Sentencia, Sentencia Parcial F/MARITZA LEBRON ROSADO, o Resolución, de la cual puede Secretaria Auxiliar. establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término LEGAL NOTICE de 30 días contados a partir de ESTADO LIBRE ASOCIADO la publicación por edicto de esta DE PUERTO RICO TRIBUnotificación, dirijo a usted esta NAL GENERAL DE JUSTICIA notificación que se considerará TRIBUNAL DE PRIMERA INShecha en la fecha de la publiTANCIA SALA DE BAYAMONcación de este edicto. Copia de SUPERIOR. esta notificación ha sido archivaBANCO POPULAR DE da en los autos de este caso, con PUERTO RICO fecha de 13 DE MAYO DE 2021.

VS En San Juan, Puerto Rico, el 13 DE MAYO DE 2021. GRISELDA SUCN DE FRANK RODRÍGUEZ COLLADO, Secre- EUGENE HIGGINBOTHAM taria Regional. f/ JESSICA MOALGUER RALES FIGUEROA, Secretario CASO: DCD2014-3142. SO(a) Auxiliar.

BRE: EJECUCION DE HIPOTECA. LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de MAYAGUEZ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

URSULA PIZZINI MARTINEZ; CITIBANK, N.A., METRO ISLAND MORTGAGE, INC., JOHN DOE Y RICHARD DOE, identificados

SUCESION DE FRANK EUGENE HIGGINBOTHAM ALGER COMPUESTA POR SUS HIJOS JAMES EDGAR HIGGINBOTHAM PADILLA, FRANK CASIANO HIGGINBOTHAM PADILLA Y MARIA LILLIANA PADILLA SOSA POR SI Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; SQR

26 GROUP CORPORATION

NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 15 DE AGOSTO DE 2017 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 14 DE MAYO DE 2021.

LIC. CONNELLY PAGÁN, XANA M. XCONNELLY@LAWPR.COM EN BAYAMON, PUERTO RICO, A 14 DE MAYO DE 2021. LAURA SANTA SANCHEZ, SECRETARIO. POR: F/ AMALYN FIGUEROA NIEVES, SECRETARIO AUXILIAR.

al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 18 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 17-S del Proyecto La Marina, situado en el Barrio Cangrejos Arriba del término municipal de Carolina; con una cabida superficial de 150.50 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una extensión de 25.00 metros, con el solar número 16-S; por el SUR, en una extensión de 25.00 metros, con el solar número 18-S; por el ESTE, en una extensión de 6.02 metros, con terrenos de la Administración de Terrenos de Puerto Rico; y por el OESTE, en una extensión de 6.02 metros, con la Calle “I” del Proyecto.

Enclava una edificación. FINCA NO. 33831 INSCRITA AL FOLIO 210 DEL TOMO 666 DE CAROLINA, SECCION PRIMERA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAROLINA. Propiedad locaLEGAL NOTICE lizada en: Urb. La Marina, S17 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Calle 1, Carolina, PR 00979.

PUERTO RICO TRIBUNAL DE Según figuran en la certificación PRIMERA INSTANCIA SALA registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las SUPERIOR DE CAROLINA. siguientes cargas anteriores o LIME HOMES, LTD. preferentes: Nombre del Titular: Demandante v.

N/A. Suma de la Carga: N/A. LA SUCESION Fecha de Vencimiento: N/A. DE ESPERANZA Según figuran en la certificación CLEMENTE QUINONES registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las COMPUESTA POR siguientes cargas posteriores a LINDA JOY MARTINEZ- la inscripción del crédito ejecuCLEMENTE Y YAZMIN tante: a. AVISO DE DEMANDA SOTO-CLEMENTE, SUS del 17 de septiembre de 2015 POSIBLES HEREDEROS seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, DESCONOCIDOS en el cao civil FCD20155-1112, DENOMINADOS COMO sobre cobro de dinero y ejecuJOHN DOE Y JANE DOE; ción de hipoteca; Citifinancial Services of Puerto Rico, demanDEPARTAMENTO DE dante v. Esperanza Clemente HACIENDA Y CRIM Quiñones, demandada. Por la Demandados misma se reclama el pago de CIVIL NUM. FCD2015-1112 $87,101.29, más otras sumas, (404). SOBRE: COBRO DE correspondiente a la hipoteca DINERO Y EJECUCION DE antes relacionada. Anotada el 21 HIPOTECA POR LA VIA ORDIde octubre de 2015 al folio 114 NARIA. EDICTO DE SUBASTA. del tomo 1062 de Carolina NorESTADOS UNIDOS DE AMERIte, finca 33831, anotación “A”.

CA EL PRESIDENTE DE LOS Se entenderá que todo licitador ESTADOS UNIDOS EL ESTADO acepta como bastante la titulariLIBRE ASOCIADO DE PUERTO dad de la propiedad y que todas RICO. SS. las cargas y gravámenes anteA: La Parte Demandada, riores y los preferentes al crédito

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $91,800.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 25 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $61,200.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $45,900.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 2 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $87,101.29 de principal, intereses al tipo del 5.00400% anual según ajustado desde el día 18 de mayo de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $9,180.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy día 20 de abril de 2021.

MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN-

CIA, CENTRO JUDICIAL DE oírle. Dado en Toa Alta, a 5 de CAROLINA, SALA SUPERIOR. mayo de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretario LEGAL NOTICE (a). Glorivee Vazquez Maysonet, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Sec del Tribunal Conf I. PUERTO RICO TRIBUNAL DE LEGAL NOTICE PRIMERA INSTANCIA SALA Estado Libre Asociado de PuerSUPERIOR DE TOA ALTA, to Rico TRIBUNAL GENERAL CHRISTIAN FABIAN JUSTICIA Tribunal de PriGARCIA, t/c/c CHRISTIAN DE mera Instancia Sala Superior de FABIAN GARCIA AGUADILLA.

En AGUADILLA , Puerto Rico, el 13 de mayo de 2021. SARAH! REYES PEREZ, Secretario(a).

ZUHEILY GONZALEZ AVILES, Secretario(a) Auxiliar.

Demandado(a) Civil: AG2019CV00689. Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 6 de julio de 2021 a las 9:15 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Vistas de Río Grande, M-9 Calle Ceiba, Canóvanas, Puerto Rico 00729 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Estancias Cambalache, también conocida como Vistas de Río Grande, localizada en el Barrio Cambalache del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número 9 del Bloque M, con un área de 489.26 metros cuadrados, equivalentes a 0.1245 cuerdas. En lindes por el Norte, en una distancia de 30.00 metros lineales, con el solar número 10 del mismo bloque; por el Sur, en una distancia de 30.00 metros lineales, con el solar número 8 del mismo bloque; por el Este, en dos alineaciones continuas y distintas una de 7.43 metros lineales, con el solar número 16 del mismo bloque y otra de 10.85 metros lineales, con el solar número 15 del mismo bloque; y por el Oeste, en una distancia de 15.00 metros lineales, con la Calle número 3 de la

LEGAL NOTICE M&T 42288 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

MANUELLI; ALEJANDRO FIRSTBANK GARCIA STEIDEL Y PUERTO RICO MTGLQ Investors, L.P. PAULA DANIELA GARCIA Demandante V. Demandante v. t/c/c PAULA DANIEL MISAEL LÓPEZ MEDINA, Hipolito González GARCIA MANUELLI NAARA VIRGINIA Agosto, Darlene Demandante vs.

GUTIÉRREZ ALICEA, THE LINCOLN FINANCIAL TIC/C NAARA V. LÓPEZ Y Sanchez Oquendo y la MORTGAGE, INC.; JOHN LA SOCIEDAD LEGAL DE sociedad legal de bienes DOE Y RICHARD ROE BIENES GANANCIALES gananciales compuesta Demandados por ambos COMPUESTA POR CIVIL Num. TA2021CV00082.

Demandados AMBOS SOBRE Cancelacion de Pagare CIVIL NÚM: CA2019CV01825.

Extraviado. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADOS DE PUERTO RICO. ss.

A: THE LINCOLN FINANCIAL MORTGAGE,INC.; JOHN DOE & RICHARD ROE

Por la presente se emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la demanda del caso de epígrafe solicitando la cancelación del Pagaré suscrito a favor de The Lincoln Financial Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $26,300.00, con vencimiento el 01 de octubre de 2008, y habiéndose constituido por la escritura número 172 otorgada el 28 de septiembre de 1978, ante el Notario Público Milton Juan Rua, inscrita al folio 139 del tomo 176 de Toa Baja, finca número 10400, inscripción 3ra.

Representa a la parte demandante la abogada cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: ENEL M. PEREZ MONTE RUA 9019 GA 24 Ave. Ramirez de Arrellano Gardens Hills, Guaynabo PR 00966 Tel/Fax.: (787) 998-7415 Lcdaenelperez@gmail.com Se le apercibe que si no comparecieran ustedes a contestar dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este edicto se le anotará la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oirle.

La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal, advirtiéndosele que de no hacerlo se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni

A: MISAEL LÓPEZ MEDINA, NAARA VIRGINIA GUTIÉRREZ ALICEA, T/C/C NAARA V. LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS 4011 FIELDCREST DR., KILLEEN, TX 76549-4565 1711 ESTE CENTRAL EXYPI, KILLEEN TX 76541 LA SALLE COMMUNITY, ROCHA WARD, 167, 14TH STREET (7TH STREET), MOCA PR 00676 P/C LIC CAROLINA MARIA MEJIA LUGO PO BOX 194089 SAN JUAN PR 00919-4089

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 12 de mayo de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de mayo de 2021.

urbanización. Enclava en dicho solar una estructura en concreto para fines residenciales. Este solar se halla afecto a servidumbre telefónica franja de terreno de 5 pies de ancho, localizada en su colindancia Oeste. Afecta por su procedencia a condiciones restrictivas a favor de Vistas de Rio Grande, Inc. y a servidumbres a favor de Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company, Servidumbre de paso a favor de la finca 7900. TRACTO REGISTRAL: Se segrega de la finca 3991, inscrita al folio 131 del tomo 71 de Canóvanas. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 1 del tomo 331 de Canóvanas, finca número 14,249, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $139,387.96. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 de julio de 2021 a las 9:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $92,925.31. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de julio de 2021 a las 9:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $69,693.98.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 295, otorgada el día 30 de junio de 2005, ante el Notario Victor R. Nuñez Arco y consta inscrita en la finca número 14,249, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción quinta. Modificada la hipoteca en cuanto al principal por la suma de $139,387.96, intereses al 3.000% del 1 de diciembre de 2013 al 1 de noviembre de 2018; intereses al 5.375% del 1 de diciembre de 2018 al vencedero el 1 de noviembre de 2053, según escritura número 1000, otorgada en San Juan, el día 29 de octubre de 2013, ante el notario Gadiel Rosario Rivera.

Inscrita al folio 178 del tomo 372 de Canóvanas, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $131,647.82 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.375% anual desde el día 1 de noviembre de 2018.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equi-

valentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; la suma de $13,938.79 para costas, gastos y honorarios de abogado como suma pactada a dichos efectos en el pagaré.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 17 de MARZO de 2021. FDO. MANUEL VILLAFAÑE BALNCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

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The week-by-week race for biggest sports crowd

By VICTOR MATHER

A

s the coronavirus pandemic numbers improve in some parts of the world, and vaccines are injected into more and more arms, sports is slowly, carefully returning to the days of full stadiums.

Or, sometimes, not so slowly and not so carefully. For many events, the race is on to get as many fans in the stands as possible — and lay claim to the title of biggest event since the pandemic began.

It may not be Roger Maris’ chase for 61 homers or a scrap for the final NBA playoff spot. But a lot of sports seem to want some kind of attendance “record.”

(To be fair, in some cases, these records seem to be of more interest to the news media than to organizers, many of whom may not necessarily have wanted to highlight that they were packing in fans during a public health crisis.)

Here’s a look at some of the claimants, many of whom have already lost their “titles.”

Dec. 27, Cowboys vs. Eagles, Arlington, Texas The Dallas Cowboys welcome 30,131 fans to AT&T Stadium for their final home game, against the Philadelphia Eagles, to finish 2020 with the biggest NFL crowd of the season. In all, the Cowboys had 197,000 total fans at their eight home games, leading the league.

“I see a continued aggressive approach to having fans out there,” the team’s owner, Jerry Jones, said on Dallas sports talk radio.

“And that’s not being insensitive to the fact that we got our COVID and outbreak.”

“The evidence overwhelmingly supports that fan attendance at NFL games led to episodic spikes” in COVID-19 cases, researchers found in April.

The Jacksonville Jaguars missed out on the NFL attendance record, ranking second with 127,000 total fans. (They also missed out on the best record in the league by a slightly greater margin, finishing 1-15.)

March 12, India vs. England, Ahmadabad, India Making Dallas look like a model of caution, organizers allow an estimated 67,000 people to watch a cricket match in India, 50% of capacity in the huge venue. Two days later, 66,000 turned up for another match. But three more games at the same

More than 73,000 spectators watched the boxer Canelo Álvarez defeat Billy Joe Saunders in Arlington, Texas. venue and three later in the month in Pune were played behind closed doors when the cricket board had second thoughts because of rising coronavirus cases. Given the dire coronavirus situation in India, setting a temporary record might have been a terrible idea.

March 25, Collingwood vs. Carlton, Melbourne, Australia With Australia keeping a tight lid on the virus, the country was ready to expand its attendances from 50% of capacity to 75%.

That meant 75,000 would be permitted to attend this Australian rules football game, surpassing the Indian cricket matches. In the end, though, only 51,000 fans turned up.

“Hopes of a world-record stadium attendance for a sporting event since the start of the COVID-19 pandemic were dashed,” Reuters reported.

April 5, Rangers vs. Blue Jays, Arlington The Rangers, alone among major league teams, decided to sell every seat to their home opener, since the state of Texas had lifted most restrictions. About 38,000

fans arrived at the 40,000-seat stadium, setting a 2021 mark for U.S. attendance, besting the Daytona 500 (roughly 30,000) and the Super Bowl (25,000).

But those events practiced social distancing; Daytona International Speedway seats 100,000, and the Super Bowl site, Raymond James Stadium in Tampa, Florida, can hold as many as 75,000. Rangers fans were cheek by jowl.

April 18, Alabama vs. Alabama, Tuscaloosa, Alabama The U.S. record quickly falls as 47,000 show up to watch football. An exhibition spring football game. Roll Tide!

April 24, Kamaru Usman vs. Jorge Masvidal, Jacksonville, Florida A crowd of 15,000 arrives for a series of mixed martial arts bouts, and Dana White, the Ultimate Fighting Championship president, declares it the first sold-out indoor event since the pandemic began.

“We’re an open state, and we want to be able to allow people to make decisions for themselves about what they want to attend,” Gov. Ron DeSantis said at a news

conference for the event. “Quite frankly, this event is good for Florida.”

“As far as the fans, you wear a mask or do not wear a mask. It’s up to you; it’s your decision,” White said.

A quarter or fewer of the fans decided to do so, those at the event reported.

April 25, Collingwood vs. Essendon, Melbourne Australia gets its elusive record as the attendance cap at the Melbourne Cricket Ground rises to 85,000, and 78,000 turn up for this Anzac Day game.

In nonsports news, New Zealand, which, like its neighbor, had the virus almost under control, had set a record of its own the day before: the largest concert since the pandemic began, as 50,000 grooved to the sounds of Six60 in Auckland.

May 1, Kentucky Derby, Louisville, Kentucky The U.S. record falls again as 51,000 spectators, about a third of the normal crowd, turn up. In 2020, the stands were empty.

“What a difference a year makes,” Gov. Andy Beshear said at the track.

Masks were required when not eating, although many ignored the rule.

May 8, Canelo Álvarez vs. Billy Joe Saunders, Arlington A real record falls, not merely a “since the pandemic” record. More than 73,000 people turn up for this fight, the largest indoor boxing crowd in U.S. history. Yes, indoors. The roof of AT&T Stadium was closed for the event.

“This is the biggest live event in the U.S., post-pandemic,” promoter Eddie Hearn said. “And boxing is bringing it back.

Normally it would be American football or NBA. This is boxing. Saturday night, the world will be watching. It’s so encouraging.”

May 30, Indianapolis 500 Most of the records that have organizers so excited are about to be erased.

The Indianapolis 500 is expected to have as many as 135,000 fans on Memorial Day weekend, about 40% of its capacity. The track says it will require masks and check temperatures at entry.

“Our fans mean everything to us, and we can’t wait to welcome them back home again for this year’s Indy 500,” said the track president, J. Douglas Boles.

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The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

Roger Federer takes an uncertain step in his comeback

By CHRISTOPHER CLAREY

T

he last time Roger Federer played in Geneva, 80,000 fans cheered him on at work over three days, filling the Palexpo Arena to the brim as he led Team Europe to victory in the Laver Cup. That was in September 2019.

Only 100 fans were in attendance at the cozy Tennis Club de Genève earlier this week as Federer faced off against Pablo Andújar.

So much is different now, as the world and the tennis tour continue to grapple with the pandemic, and as Federer, 39, is coming off his latest long layoff.

Tuesday’s match was his first since March 11 and only his second tournament since February 2020. The rust showed at times, with mishits and missed first serves under duress, but Federer also flicked a fabulous forehand passing shot to break serve and zipped through his service games for much of the second and third sets.

Until Tuesday, Andújar, a 35-year-old Spanish veteran, had never faced Federer, but with the match on the line, he was the more precise and reliable player. Andújar swept the last four games on the red clay to win, 6-4, 4-6, 6-4, in the round of 16 at the Geneva Open.

“He deserved it because he was more stable than me,” Federer said.

At the start and down the stretch, Federer was too often on the defensive, too often reactive instead of proactive.

“Roger looked healthy, fit, and moved fine for his first match on clay,” said veteran coach and ESPN analyst Darren Cahill.

“He just looked very rusty against a guy who knows his way around a clay court really well.”

Andújar also knows as much about comebacks as Federer does at this stage.

Andújar has worked his way back from multiple elbow surgeries, just as Federer, once remarkably injury-free, has had to work his way back from three knee surgeries — the first in 2016 and two more in 2020.

He came back in 2017 to win three more majors and regain the No. 1 ranking, but another renaissance is far from guaranteed.

“I think this is way different from four years ago, and 35 is way different than closing in on 40,” said Paul Annacone, Fe-

Roger Federer during his round-of-16 loss against Pablo Andújar of Spain.

derer’s former coach.

Federer has endured long enough to see his most prestigious records matched or broken. During his layoff from February 2020 to March 2021, Rafael Nadal equaled him by winning a 20th Grand Slam singles title, and Novak Djokovic surpassed him by holding the No. 1 spot for a 311th week.

Federer has also endured long enough to see new talent emerge in his homeland.

Dominic Stricker, a Swiss 18-year-old who won the French Open junior title last year, made his ATP Tour debut Tuesday in Geneva and upset Marin Cilic, the 2014 U.S. Open champion.

Federer, who has trained with and mentored Stricker in Dubai, could not follow Stricker’s lead, even though Andújar is ranked 75th in the world, had not beaten a Top 10 player in six years and had lost in the first round in four of his last five tournaments.

Federer, ranked eighth, had Andújar on the ropes and let him escape, playing a

shaky service game at 4-3 in the third and then dropping his serve again at 4-5 after saving two match points.

The fourth point of the final game was telling. He hit a strong, high-kicking serve that earned a short return. The court was wide open, but Federer slapped a tight, midcourt forehand into the net, and later he missed two more whipping forehands off deep shots on the final two points.

“I started really hitting through my shots for a while, but at the same time I told myself that it was going to be difficult to keep that up for two sets,” Federer said.

“And that’s down to a lack of confidence.

I couldn’t say to myself, ‘Yes, you’re going to close out this match.’”

Even for all-time greats, confidence is essential and ephemeral. Federer looked slightly apologetic as he shook hands and exchanged post-match pleasantries with Andújar. He had not expected to be in top form this week, but he had hoped to play more than one match on home clay.

Only 100 spectators were allowed on-site, but a few more than that were watching in person. Some Swiss fans had managed to sneak into the woods next to the club.

But this was not vintage Federer they were watching through the trees, and for all his tennis genius, it is no sure thing that a vintage Federer will reappear.

What is clear is that the French Open, which begins on the red clay in Paris on May 30, is not his main goal. The big target is Wimbledon, which begins on June 28 at the All England Club, the grassy tennis temple where he has won eight titles and where he held two match points in the 2019 final before losing to Novak Djokovic.

“I think Paris is going to be really challenging for him,” Annacone said. “But if the body sustains itself and maintains good health and he gets enough reps, Roger’s not going to go into the grass season not thinking he can win Wimbledon. He’ll say all the right stuff, but in his heart of hearts, he knows he can win that tournament. But the less dominant you are, the more that aura of invincibility starts to dissipate just a tad, and it only needs to dissipate a tad to make a difference. The locker room antenna is up.”

It is not up just for Federer. Tuesday was a tough day on clay all around for 39-year-old tennis legends. Serena Williams, returning to action this month after not playing since February, struggled in Parma, Italy, at the same time Federer was struggling in Geneva.

Williams lost, 7-6 (4), 6-2, in the second round to 68th-ranked Katerina Siniakova, double-faulting at key moments and dropping 16 of the last 18 points.

It was striking to see two of the planet’s main attractions performing in such small venues: Think Bruce Springsteen or Lady Gaga playing your local bar. But Federer and Williams, so often in sync, are serious about working their way back one more time against the odds and the ticking clock.

“The expectations for both of them are so rough,” Annacone said. “As soon as there’s a loss, there are all these sweeping conclusions. They are at the peril of their own brand, so to speak. They can definitely still be great, but I’ll be interested to see if they can stay great for a whole match, a whole tournament.”

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Thursday, May 20, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

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GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Thursday, May 20, 2021

(Mar 21-April 20)

Are you ready to do more networking? The ongoing powerful focus on your communication zone can be encouraging. Along with this, the Quarter Moon is perfect for exploring other options. This blend of energies may steer you in a direction that could be so exciting, and that might lead to key developments that you’ll feel good about now and far into the future.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

With a lunar phase in your social zone, you may be keen to organize events and to accept any invites too.

You might even be responsible for arranging an impromptu get-together that brings you in contact with inspiring people. When it comes to handling your finances and resources, a key influence encourages you to get into recycling mode, or to sell whatever you no longer need.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

With a Quarter Moon in your home zone, a decision may need to be made involving a key idea.

As tenacious energies are involved though, it might be difficult to agree on the next move. If you want this resolved Taurus, something will have to give. If you and another can forget your differences and focus on getting the best possible outcome, your plan could be more successful.

Even though a compromise might help, you need a good reason why you should reach out to someone who has refused to co-operate. In fact, you may be surprised at their attitude. With lovely Venus in your sign, it’s worth ignoring any negativity, and by talking, help them to see a better way forward for all concerned. If you succeed, things look very bright indeed.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

If you find yourself vying for an opportunity, job or a career related option, it could result in some tension over coming days. The temptation to push forward can be a strong one, and might lead to some competition and perhaps additional stress. While aiming for top spot isn’t a bad thing, a more relaxed approach may see everything falling into place without so much angst.

Ideas that have a philosophical basis could encourage you to change your habits, the way you handle your resources and how you make use of your skills.

This may be down to a lunar phase that enables you to see the bigger picture, and to understand what you need to do to move your life forward. This might involve some streamlining and restructuring, but it will be worth it.

Today’s Quarter Moon in your money zone, can be a call to stick to a spending plan concerning an idea or leisure project, and not to go off-piste Cancer. Have a budget? Then try not to be tempted by anything that adds extra expense. Even so, with Mars in your sign giving you a boost, you could indulge yourself a little.

Whatever it is, just enjoy it, as you surely deserve it.

Today’s lunar phase can be crucial for deciding whether to go ahead with a project or not. Cost could be a factor, especially if you’re wondering whether this will make a good investment or not. It may be unwise to rush things, as the coming days might reveal new information that makes it viable. You may need to make some key changes, but if anything, this can enhance it.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Are new doors opening for you? The Quarter Moon in your sign, could see you evaluating an opportunity and wondering if this is the time to explore it further.

If your instincts tell you to go ahead, then do consider it Leo. Stay on the alert too though, as over the coming days other options can show up out of the blue, and one of these might be equally interesting and exciting to you.

A potent influence suggests that you might not want to let anyone down, and yet trying to keep everyone happy can be just too tiring. Such feelings could encourage you to create healthier boundaries by saying no and meaning it. However, under today’s dramatic sky this may not be easy. You might have to put up with someone’s childish outburst if you refuse to cater to them.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

This can be a great time to liaise with others and introduce them to new ideas. Today could be particularly upbeat, as the Quarter Moon in a secluded sector, encourages you to listen to your intuition when making a key decision that might change your destiny. As luscious Venus continues in a prominent sector, this may be a golden opportunity to stand out from the crowd.

(Feb 20-Mar 20)

Today’s Quarter Moon in Leo, suggests you may have reached a critical stage regarding a project, and that it might be time to make some final decisions. If things have gone well so far, then it could be just a matter of tying up any loose ends. If not, then you may need to look to the details and be very practical, as it can be something on a fundamental level that is causing delays.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Thursday, May 20, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Thursday, May 20, 2021

The San Juan Daily Star