Friday to Sunday May 21-23, 2021

May 21-23, 2021

San Juan The

DAILY

Star 50¢

Rennie Stennett, Pirates Teammate of Roberto Clemente, Dies at 72 P35

Bring on the Night New Pandemic EO Lifts Curfew, Allows Event Venues to Reopen at 30% Capacity

P5

Activist Calls on Legislators to Get Down to Business with LGBTQ+ Protections P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Steering Committee’s Agreement with LUMA Energy Draws Fire for Lacking Amendments

P3

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

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Te felicitam iga y guie sie d n e b te s io D s. ristal y Carlo Te amamos K

tu grado de s culminado ha es o, in br so los más grand Querido tabilidad con des, a on lt C cu ifi en d to y de retos bachillera o en ll ño a je cora , sido un o. Admiro tu honores. Ha uv et d te a d na ¡Lo lograste! sin embargo y resiliencia. ón ci a in m er s. det

O EDUArRaD ieria do en Ingen

ino, ado tu g Has culmin . No fue fácil el cam ue Industrial os has demostrado q da pero tu n der y que no hay na as l po querer es enga cuando se tieneamos t que nos de s. Te amamos y felicit a r o. a l c metas o alcanzad por el logr

Valentina

ido a distinto deb año escolar n oyecto u pr o d te si es e st os E menzam co s to n as y rí Ju . eg Entre al pandemia a distancia. o. ip ón u ci eq ca n u ra de ed un g gramos ser do ra g lo s lágrimas lo ha e to por lo qu Hoy te felici y me siento grado más n . u Felicidades culminar tu mamá. r se e d a os orgull

ndirte a, por no re ci n a st n co tu ración.

Gracias por cio o la frust n sa n ca el d cia a pesar e perseveran d lo p em ej r n hijo Eres el mejo osos del gra ll u rg o s o m y esta s envió. que Dios no to! , Juan Alber es d a id ic el ¡F

Jimarys

sido o tus estudios. Ha ad et pl m co r be ha r aste.

Te felicito po stancia, pero lo logr un enorme reto a di a estamos orgullosos Tu familia y mam amamos. de ti. Te

onocemo Hoy te rec

o s y felicitam

AD UANDA N UEST R A G R A S O M A IT C FE LI N ANDE Z LI S DÍAZ H E R E JO IS IR E N YA

“ N ANTAYM”OS MUY

S Y ES A TE AM AMO R IN A M ELIS DE TÍ.. . M AD S O S O LL U G OR IKO Y PAD R INO K

des! ¡Felicoiydo a Méndez

Ian Arr compensa o tiene su Re ste, Todo esfuerz fácil, lo logra e fu o n o in cam ida!

Y aunque el peón de la V m a C n u s re E

Éxito á m a Te a mam

Hija, r todo el po Dios te recroamnpteenessota pandemia. esfuerzo duhonores a tu graduación.

Llegaste con ¡Éxito siempre! as Rivera ji e M m a ir J ¡Felicidade

s!

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Fecha de publicación: Jueves 27 de mayo Fecha límite para comprar su anuncio: Viernes 21 de mayo

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GOOD MORNING

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May 21 - 23, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Steering committee’s pact with LUMA only reiterates firm’s obligations, critics say

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he steering committee created by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to oversee the contract with LUMA Energy, the private consortium that will take over the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution system on June 1, has reached an agreement with the private operator that did not amend the agreement but, critics say, merely reiterates the private firm’s obligations under the contract.

“It is important that the people of Puerto Rico have the confidence that we have made an exhaustive analysis of the public-private partnership contract to guarantee that it is one for the benefit of the island and its citizens,” Secretary of State-designate Larry Seilhamer Rodríguez said in written remarks. “These agreements that we are announcing today are part of our commitment to maintain transparent management, which has as a priority to ensure the public interest.”

Several members of the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER by its Spanish acronym) said the proposed agreement with LUMA Energy does not help them at all but merely reiterates obligations contained in the contract. Meanwhile, a memo from PREPA’s human resources office was circulated among the workers to let them know that starting next week, they will not be able to access PREPA facilities.

UTIER had submitted to the steering committee a long list of amendments, but most were not taken into account.

In a statement, the steering committee said the agreement focuses on five key areas: hurricane preparedness, conflicts of interest, PREPA employees, PREPA employee pensions, and Puerto Rico’s energy policy.

Regarding hurricane preparedness, LUMA reiterated its commitment to being ready to offer a service focused on the consumer, which guarantees immediate action and response in the event of an emergency. The company agreed to mobilize the necessary equipment to speed up the recovery of the electrical energy system after a natural disaster.

“LUMA is prepared to respond in the event of a natural disaster in Puerto Rico. It is what we came to do and we will achieve that throughout the 15-year term of the contract, ” said Wayne Stensby, president and CEO of LUMA Energy.

LUMA Energy has been criticized because it has contracted its parent companies, Quanta Services and ATCO, for work. Regarding the prohibition of conflicts of interest, LUMA said it will continue to act in strict compliance with applicable laws and regulations related to political activity, conflicts of interest, embezzlement, misuse of public funds or property, or bidding regarding contracts with the government.

LUMA is responsible for any matter related to the services of the operation and maintenance contract with PREPA and the Public-Private Partnership Authority.

LUMA will carry out robust and competitive bidding

processes that attract the best companies, including local service providers, the statement read.

Regarding PREPA employees, LUMA said it is reinforcing its recruitment efforts to reach the required number of workers to begin its operation on June 1.

To date, more than 22,000 workers in Puerto Rico, including over 2,100 PREPA employees, have applied for work with LUMA. The steering committee reiterated that no PREPA employee will lose his or her job. As agreed, LUMA will grant equal or better salaries and benefits to PREPA employees who decide to work for the company. To date, LUMA has conducted more than 5,000 interviews and extended nearly 2,500 job offers. More than 1,900 applicants have accepted job offers, more than 1,000 PREPA employees have accepted job offers, and less than 3% of PREPA’s employees have rejected job offers, showing that LUMA is ready to begin operations on June 1, the firm’s statement said.

At the same time, the steering committee will begin a new phase in which it will exercise its role as overseer of the effective execution of the contract.

Regarding the pensions of PREPA employees, LUMA will guarantee that PREPA employees who become part of the company have 100% of the rights regarding their 401 (k) retirement accounts and contributions to these accounts. Contributions to these accounts from both employees and contributions from LUMA will be awarded immediately.

In addition, as provided in Law 120-2018, there will be additional alternatives for employees who have more than 10 years of service in PREPA, including the continuation of their participation in PREPA’s Retirement System, the statement reads. But a memo obtained by the STAR shows that workers who move to LUMA Energy can not be part of PREPA’s retirement system. Only the workers who go to work for other island government agencies will keep their pension rights at PREPA. Lastly, LUMA committed itself to carrying out the transformation and modernization of the electricity grid in compliance with Puerto Rico’s public energy policy, which is directed toward the integration of alternative energy, including distributed generation, micro-grids, renewable energy, and other efficient energy sources.

“Renewable energy and a restored power grid go hand in hand. To strengthen the network, LUMA will enable the incorporation of renewable and distributed generation, energy storage technologies, and advanced operating systems,” Stensby said. “Puerto Rico has set its energy future in renewable energies and LUMA will work to make it happen. LUMA’s intention and plans in this regard are clearly stated and detailed in the plans submitted to the Energy Bureau. These include, but are not limited to, the stabilization and restoration of the electrical grid to transform the system, and the integration of new technologies so that customers can have access to cleaner energy sources.”

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

‘We need legislators to stop playing games with our lives’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ith Puerto Rico becoming an epicenter of transgender murders, where 12 victims, mostly women, were killed in a span of two years, as reported by USA Today on May 6, shifting debates and movements on trans rights continue both in the island Legislature and the executive branch.

Yet are such actions enough to finally address the needs of the island’s transgender community?

True Self Foundation Executive Director and trans activist Joanna Cifredo told the STAR on Thursday that although some actions taken have been positive steps in support of the community’s issues, other “legislators with divisive agendas are trying to come after trans people.”

During an exclusive interview on Lunchtime with The STAR, Cifredo told the newspaper that two House bills (HB) were introduced last week that “attack trans athletes and health care for young trans people.”

“We need the government to actually start taking our lives seriously; we need their commitment to addressing the different needs of our community because if any of our community, if our population falls behind, then Puerto Rico falls behind,” Cifredo said.

“Discrimination is unsustainable, injustice is unsustainable, corruption is unsustainable, so I think we also need to just expand our idea of what sustainability all around means.”

“We need legislators to stop playing games with our lives because whenever anti-trans bills are introduced, it sends a message to young people that it’s okay to exclude trans people,” the activist added. “It accentuates the violence that we experience in the streets.”

One of the bills Cifredo spoke about was HB 764, which seeks to create the “Law to Save Women’s Sports,” which could limit the participation of transgender athletes in sports events according to their gender identity.

The legislation explicitly states that “no school or academic institution shall admit as a member of a sports team composed exclusively of female persons, persons of the male sex.”

HB 768, meanwhile, seeks to amend the Minors Safety, Welfare, and Protection Law to consider as mistreatment allowing or obligating minors to participate in hormonal treatments or gender-confirming surgeries.

The bill also seeks to amend the Medical

True Self Foundation Executive Director Joanna Cifredo Licensing and Discipline Board Act to establish as “unprofessional conduct” the provision of hormone treatment to a person under the age of 18, imposing a fine of $30,000 on the professional who fails to comply with the provision.

The measure would prohibit medical plans in Puerto Rico from including, as a covered benefit, hormone treatments or gender affirmation surgeries for people under the age of 18. It also provides for a fixed administrative fine of $100,000 for each violation of the prohibition.

Both pieces of legislation were penned

by Dignity Project Rep. Lisie Burgos Muniz.

“We have seen that all across the United States,” Cifredo told the STAR. “There have been over 100 anti-trans bills, most of them

attacking the healthcare needs of transgender people and athletes. Here, in Puerto Rico, is no different.”

“This is a pattern on behalf of conservatives to use the trans community as a scapegoat to fundraise, to gain votes for people who have animosity toward our community and our collectives,” added the True Self Foundation director.

She said the non-profit entity is “organizing and strategizing” to educate residents and lead conversations on LGBTQ+ issues from an inclusive perspective.

“When it comes to the LGBTQ+ community, and through the foundation, we are sticking to meeting the healthcare and educational needs of Puerto Rico’s trans, queer and non-binary communities,” Cifredo told the STAR. When asked why backtracking on LGBTQ+ rights are happening across the U.S., Cifredo said “it is in a large part because of patriarchy.”

“People think that now there are more LGBTQ+ people than before, but LGBTQ+ people of today didn’t magically appear, they just have introduced or become more open about another facet of their identity; they were like this even before they came out of the closet,” Cifredo said. “The reason why we have been so silent is because of violence and discrimination.”

“One of the effects of patriarchy is violence, and some of the tools to maintain patriarchy is through homophobia, transphobia, racial violence, femicides and transfemicides,” she added. “If you can keep women oppressed, if you can keep racial minorities oppressed, if you can keep sexual minorities oppressed and also fighting amongst each other, that benefits a certain tier at the top.”

Cifredo also said island residents should take part in participative democracy as “politics is a form of harm reduction.”

“If we don’t look at politics to solve all of our problems, we have the influence of money on our politics, which is a whole beast, affecting us, so it’s going to require a lot of imagination to reconfigure [the island’s political system],” the activist said. “As justice-loving people, as people who aspire for a Puerto Rico and a world of equity and inclusion, we have to participate in our electoral system.”

Other bills in the Senate, meanwhile, seek to address problems that affect LGBTQ+ islanders.

On May 13, the upper chamber passed Senate Bill (SB) 136, which expands protec-

tions from discrimination based on sexual orientation or gender identity, real or perceived, in any governmental, public or private administration.

SB 136, penned by Puerto Rican Independence Party (PIP) Sen. María de Lourdes Santiago, Citizen Victory Movement Sens.

Rafael Bernabe and Ana Irma Rivera Lassén, independent Sen. José Vargas Vidot and Popular Democratic Party (PDP) Sen. spokesperson Javier Aponte Dalmau, also seeks the prohibition of discrimination against the LGBTQ+ community in all public and private spheres, beyond employment.

Meanwhile, the upper chamber on May 3 also passed SB 130, a bill that amends the Penal Code to recognize and establish femicides and transfemicides as conduct that constitutes the crime of first-degree murder.

The measure was authored by PDP Sen. Migdalia González Arroyo.

Both bills are now under the Lower Chamber evaluation.

Santiago also filed SB 427, which seeks to establish the “Act to Promote Housing Free from Discrimination Against LGBTQ+ Elderly Adults” and amend the “Elderly Facilities Act” to promote policies that require training and the implementation of policies to reduce discrimination against LGBTQ+ elders who reside in long-term care facilities.

Moreover, the PIP senator filed Senate Joint Resolutions (SJR) 94 and 95.

SJR 94 requests that the Department of Labor and Human Resources produce an educational campaign for mass media outlets to inform residents of the protections offered in Act 22-2013, which prohibits the island government and its entities from discriminating against LGBTQ+ workers.

Meanwhile, SJR 95 seeks to require continuing education credits for healthcare professionals on gender and sexual orientation issues to tackle discrimination against LGBTQ+ patients and allow them “to implement changes in their practices and interventions so that the services offered are increasingly inclusive, sensitive and respectful of diversity.”

Aside from the aforementioned bills, SB 185, which establishes public policies to declare a state of emergency due to gender violence for one year, orders both the executive and judicial branches to establish protocols for prevention and attention to situations of gender violence, and incorporates the gender perspective in the public education system, remains in the Legal and Women’s Affairs committees.

The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

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Curfew hours are lifted in new COVID-19 EO Decree opens door for concerts and venues

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced on Thursday that the new executive order (EO) to tackle the COVID-19 pandemic will lift curfew hours that have been in place since the public health emergency began on March 15, 2020.

At the José Miguel Agrelot Coliseum in Hato Rey, Pierluisi said the new decree, which goes into effect on Monday and continues through Sunday, June 5, responds to a decrease in coronavirus cases, hospitalizations and registered fatalities in recent weeks. “[The curfew hours] are no longer justified,” the governor said, adding that the coro-

navirus positivity rate is currently at 3.5%.

“It is time to start getting back on a decent path to normalcy,” Pierluisi said.

In addition to the lifting of the curfew, the EO will allow coliseums and event venues to reopen; however, both types of facilities must operate with a 30% occupancy cap and attendees are required to bring a negative molecular or antigen test prior to the event, “unless the attendee is fully vaccinated.”

“To all those who are eligible to be vaccinated, do it as soon as possible,” the governor said. “But we cannot let our guard down, because we cannot have another uptick and more lives lost [to the disease caused by the coronavirus].”

In the case of restaurants and other commercial enterprises -- not including standalone bars, which will remain closed under the new order -- Pierluisi announced that the new decree will allow them to operate at 50% of capacity, from 9 a.m. until 12 a.m.

Meanwhile, the governor said private operators that do not serve the general public may operate without schedule restrictions.

Summer camps, meanwhile, will be subject to the protocols developed and published by the Department of Recreation and Sports in coordination with the Department of Health.

Also, swimming pools’ maximum capacity was increased to 50%, while the prohibition of anchoring off beaches, cays and islets was decreased to 100 feet from shore.

Moreover, social activities will be authorized at up to 50% occupation capacity, and the obligatory use of face masks at beaches, parks or while exercising is lifted if the person is fully inoculated.

Likewise, the valet parking prohibition is also lifted and the Puerto Rico Tourism Co. will no longer be limited to the promotion of international tourism.

Gov. Pedro Pierluisi

Farm Bureau: Budget cuts to Agriculture endanger island food security

By THE STAR STAFF

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uerto Rico Farmers Bureau President Héctor I. Cordero Toledo charged on Thursday that proposed cuts in the fiscal year (FY) 2022 budget for the Department of Agriculture would put programs that provide financial subsidies to farmers at risk and endanger the island’s food security.

Four years after hurricanes Maria and Irma flattened crops and farmers are still in the process of bringing Puerto

Puerto Rico Farm Bureau President Héctor I. Cordero Toledo

Rican agriculture back up, the sector is being hit again, this time with budget cuts, Cordero Toledo said. The Farmers Bureau presented the impact and consequences of the cut of more than $58 million to the agricultural sector proposed in the budget.

“According to information received from the Administration for the Development of Agricultural Companies [ADEA by its Spanish initials], of a combined budget between income from the General Fund and the agency’s own income in the amount of $120.2 million, the Financial Oversight and Management Board approved the use of $6.4 million from the General Fund, forcing the agency to seek $58 million since it only has $56 million in equity,” Cordero Toledo said.

“These significant changes put at risk the provision of services and products for the island’s farmers.”

Act 4 of 2010 created the ADEA, which is attached to the Department of Agriculture, to serve as the operational arm of the department, whose public policy is to support farmers and provide stability and permanence to farming operations. ADEA is where the farmer receives the support of the Department of Agriculture because it is responsible for offering aid such as the salary subsidy, fertilizer incentives, and payment of the Christmas bonus to agricultural employees, the Farm Bureau president said.

The $58 million cut means that all the aid and support programs that farmers are entitled to have for fiscal year 2021-2022 cannot be offered, he said.

“For example, the wage subsidy program needs no less than $33 million, bonuses to employees about $5 million, to name a couple of things,” Cordero Toledo said. “In recent

years we have seen a continuous reduction in ADEA funds.

In 2019, out of a budget of $150 million, we see how in 2021 there was a reduction of $20 million for a total of $130 million. For 2021-2022 the resources available to ADEA are only $62 million. It is worth clarifying that the agency’s own income comes mostly from sales from the coffee program, so that item already has a first name and a last name.”

Food security is increasingly being put at risk on the island, Cordero Toledo noted, as budget cuts target an agricultural sector already hurt by natural disasters. He said the Farm Bureau is slated to bring its concerns personally to the oversight board after sending a letter to the fiscal body earlier this week.

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May 21-23, 2021

The San Juan Daily Star

Jaresko: Budget to include debt payments, but in due time

By THE STAR STAFF

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inancial Oversight and Management Board Executive Director Natalie Jaresko provided details Thursday on the board’s fiscal year 2022 budget and gave assurances that debt payments will be included but only after the commonwealth debt adjustment plan is confirmed.

“We have to respect the judge and the court,” she said.

The oversight board recently filed a debt adjustment plan and a disclosure statement that is expected to be in place

by December.

Jaresko said the budget will have to be amended to consider debt service payments in the timeframe upon confirmation. Besides debt service, there are other costs related to agreements with the island’s labor unions, and the contingent value instrument, or CVI, a pension trust calculation that will have to be included in the budget.

The governor presented his own $10.3 billion budget, which is $233 million higher than the oversight board’s budget of $10.1 billion. The House of Representatives said it will use the board’s budget as a basis for evaluating the governor’s budget proposal.

Jaresko said the estimated $600 million to $700 million that will be included in the budget to pay debt service will be added upon confirmation of the budget and not now, as the House of Representatives has said it will do.

Financial Oversight and Management Board Executive Director Natalie Jaresko The oversight board’s General Fund budget is only one of three parts of the total government budget, which uses three sets of funds to operate. The first is the General Fund

budget, which pays for daily operations and contains the bulk of revenues. The second is the special revenue fund, which contains money from fees and licenses, and the third is made up of federal funds.

The $233 million difference between the governor’s budget and the oversight board’s budget is because the governor expects Congress to approve a substantial amount in Medicare funds. But Jaresko said the board made the budget expecting Congress to approve Medicaid funding with a $400 million cap.

Regarding the budget, about 72% of the oversight board’s budget has been set aside for public education, public safety, public health and pensions.

The budget has $4 billion for social wellness and related spending. About $649 million from the General Fund budget and $240 million in a special revenues fund will be set aside to support economic development initiatives, Jaresko said.

“The board is keenly focused on economic development,” she said.

Regarding cuts made to the University of Puerto Rico, Jaresko said those were not being negotiated with the governor but that the oversight board was looking at the maintenance of effort, or MOE, language or provisions often used by Congress to try to ensure federal funds supplement rather than supplant state investment. The goal is to use federal funds to cover some of the gaps, she said.

Teachers Assn. and its union reach accords with Education Dept.

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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uerto Rico Teachers Association (AMPR by its Spanish initials) President Víctor Manuel Bonilla Sánchez and the members of the executive committee of the AMPR’s local union announced on Thursday that in a meeting held with acting Education Secretary Eliezer Ramos Parés, favorable agreements were reached for the teaching profession.

“There are many important issues for the teaching profession and this is the second meeting with the attorney Ramos Parés, so on our agenda there were pressing issues that have caused discomfort in the teaching profession, such as the school calendar, school organizations and the

declaration of resources available,” Bonilla Sánchez said at a press conference. “Information came out that the beginning of [classes] in August would be delayed and that they might even begin in September and that worried us a lot. Also, the secretary guaranteed us that there will be no school closings.”

Myrna Ortiz Castillo, the minutes secretary of the local union, noted that: “Secretary Ramos Parés clarified to us that in the Education calendar the beginning of the [school year] would be August 16 for teachers and August 23 for students and the semester would end on June 9, 2022.”

“To guarantee 180 school days our recommendation is that it begin on August 9 for teachers and August 16 for students and end on June 3, 2022. The recommendation was accepted by the secretary,” she said. “On the other hand, the secretary promised that for the 2022-2023 school year, classes would end on May 31.” Ángel Pérez Hernández, the local union’s training secretary, affirmed that regarding school organizations, which is a central and complicated issue, several actions were agreed upon in favor of teachers.

“Regarding the concern that there are not physical education teachers at all levels, the secretary assured us that he will look into our demand to guarantee that there are teachers at all levels, in addition to other offers that can be given through physical education,” Pérez Hernández said.

“Regarding the changes to the administrative memo on the science program, he told us that it will be tempered according to the need for vocational programs, which will also be addressed so that everyone has their materials and tools to

carry out their workshops.”

“We ask the secretary that the ratification of the school organizations be in person in open spaces and with the appropriate distance rather than virtual to guarantee the participation of all the components, and so it is not affected by situations of connectivity, among others,” he added.

Sybaris Morales Paniagua, the San Juan Region representative for the AMPR local union, said one of the issues that always causes concern in the teaching profession is the declaration of available resources that occurs every year.

“We must find a solution to this issue that is never resolved over the years, and because of this situation many complaints are filed for the countless cases that we always have,” Morales Paniagua said. “On this particular issue the acting secretary told us that they are working on the matter along with the regional directors and school superintendents to guarantee the minimum amount of resources available, or to the extent that there may be none.”

The AMPR president also highlighted that they discussed the issues of pensions and salary increases for teachers.

“We always have both issues at the negotiating table and we insist on the importance of the teaching profession for us,” Bonilla Sánchez said. “Regarding [pensions], the attorney Ramos Parés assured us that he is preparing to carry out an economic feasibility study to determine the total amount of that debt and make the request for payment to the [federal] fiscal control board. Regarding salary increases, the acting secretary is aware that it is time to do it and he told us that this issue is on his priority list and that there will be good news.”

The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

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Keys, wallet, pepper spray: The new reality for Asian Americans

By JESSICA CHIA

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ast spring Annie Chen, who works in human resources, read about an Asian woman who had been punched in the face and yelled at by a stranger just a few blocks from where she lived in midtown Manhattan.

Five days later, Chen, 25, bought her first canister of pepper spray.

She had been struck by the way the public perception of Asian Americans had suddenly changed, she said, and simply wanted to protect herself. “I felt like if people had any anger or frustration — and if you were just walking around being a person who looks Asian — they might take it out on you.”

Over the last year, more than 6,600 anti-Asian hate incidents have been recorded nationwide, according to the nonprofit Stop AAPI Hate. New York had the largest increase in anti-Asian hate crimes relative to other major cities, according to the Center for the Study of Hate and Extremism.

In response, organizers have formed watch groups, volunteer buddy systems and other initiatives. Many Asian Americans have also changed the way they go about their daily lives, avoiding the subway, staying hyper-alert in public and remaining at home as much as possible.

But as more New Yorkers get vaccinated, the city is unquestioningly opening up. Many Asian Americans, responding to the continuing spate of attacks, are now increasingly arming themselves with items for personal defense.

“People are talking about whether to buy pepper spray, whether to buy a Taser gun, like which one is better? Which one is safer, which one would you actually use? These are conversations that we’re having now,” Chen said.

“I think it just speaks to the urgency that people are feeling,” said Kenji Jones, one of several New Yorkers raising money to give away personal-defense devices in Chinatown and Flushing, Queens.

On March 31, Jones, 23, posted a call for donations on Instagram. He ended up raising more than $18,000 in three days, he said. In April, he distributed

Arthur Bramhandtam’s key chain, which now includes a whistle and pepper spray, at the home he shares with his husband Arthur in the Hell’s Kitchen neighborhood of Manhattan on May 7, 2021. nearly 3,000 canisters of pepper spray and more than 1,000 personal alarms.

During another giveaway, he was met with throngs of people and ran out of supplies within 20 minutes. And last weekend, at a Chinatown event, thousands more devices — including kubotans (keychain weapons), whistles and more pepper spray — were distributed.

It is legal for adults who have not been convicted of a felony or assault to carry pocket-size pepper spray in New York, as long as it complies with regulations set by the state Department of Health. Sales are restricted to authorized dealers and customers can buy only two canisters at a time (Jones amassed the pepper spray for his giveaways through a friend in New Jersey, which has more relaxed rules).

At Esco, a pharmacy in Hell’s Kitchen, pepper spray sales increased eightfold in the month after the Atlanta spa shootings, in which a gunman killed eight people, six of whom were Asian or Asian American women. Danny Dang, the owner of Esco, said that 90% of the customers buying the spray were Asian American.

For Arthur Bramhandtam, a 36-yearold journalist, pepper spray is just one more thing on his check list when he leaves the apartment. “You have to bring your keys with you, you have to bring your wallet, you have to bring your iPhone — I have to bring my pepper spray now, it’s

habitual,” he said.

Both Bramhandtam and Chen called the pepper spray a last resort, sharing concerns about using it effectively and escalating an already dangerous situation.

To this end, they have adopted other precautions to minimize the possibility of having to use it.

Chen has taken to zipping around on a bicycle so she can get away from assailants quickly. Bramhandtam and his husband have discussed distraction techniques, especially in enclosed spaces, like subway cars.

And even though Hyesu Lee, a 42-year-old illustrator who lives in Clinton Hill, Brooklyn, recently started carrying pepper spray, she said she was planning to sign up for Brazilian jujitsu classes. She feels more vulnerable because English is her second language and fears her accent might mark her as a target.

Two nonprofits, the Asian American Federation and the Center for Anti-Violence Education, have teamed up to provide self-defense training. Stressing the need for more grassroots community programs, the federation’s deputy director, Joo Han, added that she has also noticed more Asian Americans buying guns.

“When people feel like they don’t have alternatives, they feel like they have to defend themselves using extreme measures,” Han said. “The fear that advocates have is that something is going to go wrong and it’s going to end in greater violence.”

Lee, who questions whether she will ever be accepted in the United States, has considered leaving the city — her home for more than 10 years — and returning to South Korea.

“But I have to live my life,” she said.

“You want to believe that this wouldn’t happen to you — but it could.”

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

Senate weighs investing $120 billion in science to counter China

By CATI EDMONDSON

A

n expansive bill that would pour $120 billion into jump-starting scientific innovation by strengthening research into cutting-edge technologies is barreling through the Senate, amid a rising sense of urgency in Congress to bolster the United States’ ability to compete with China.

At the heart of the sprawling legislation, known as the Endless Frontier Act, is an investment in the nation’s research and development into emerging sciences and manufacturing on a scale that its proponents say has not been seen since the Cold War. The Senate voted 86-11 on Monday to advance the bill past a procedural hurdle, with Democrats and Republicans united in support, and a vote to approve, along with a tranche of related China bills, is expected this month.

The nearly 600-page bill has moved swiftly through the Senate, powered by intensifying concerns in both parties about Beijing’s chokehold on critical supply chains.

The coronavirus pandemic has exposed the risks of China’s dominance, as health care workers have confronted medical supply shortages and a global semiconductor shortage has

Senate Majority Leader Chuck Schumer (D-N.Y.) speaks on the phone while departing the Senate Chamber at the Capitol in Washington on Wednesday, May 12, 2021. shut American automobile factories and slowed shipments of consumer electronics.

The bill, led by Sens. Chuck Schumer, D-N.Y., the

majority leader, and Todd Young, R-Ind., is the spine of a package of legislation Schumer requested in February from the chairmen of key committees, aimed at recalibrating the nation’s relationship with China and shoring up American jobs. Taken together, the array of bipartisan bills would amount to the most significant step Congress has seriously considered in years to enhance the nation’s competitiveness with Beijing.

“If we’re going to win the next century, the United States needs to be the one discovering the next groundbreaking technologies,” Schumer said. “We have the opportunity now to set our country on a path to outinnovate, outproduce and outcompete the world in emerging industries of the 21st century, with profound consequences for our economic and national security. If we don’t lead in science and innovation, we will fall way behind.”

Passing the legislation has become a personal priority for Schumer, who early on found himself in a lonely position as one of the earliest and most vocal China hawks in the Democratic Party. Now in power, he is hoping to steer billions of dollars toward a long-held priority while securing an overwhelmingly bipartisan victory, despite the steep price tag.

The San Juan Daily Star

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May 21-23, 2021

“I’ve cared about this issue for decades, and there have been lots of different bills introduced by many different people,” Schumer said in an interview. “But when you are majority leader, you have the ability to put such a bill on the floor.”

But despite the bipartisan support for the endeavor, the road for the legislation has not been without challenges, and on Tuesday, Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader, warned that the measure was “not ready for prime time,” suggesting it would benefit from a “robust” round of changes during Senate debate.

As one of the few pieces of legislation regarded as likely to become law this year, the Endless Frontier Act has become a magnet for lawmakers’ unrelated parochial items, and the target of an intensive effort by lobbyists to insert provisions favorable to individual industries.

It won approval by a crucial Senate committee last week but not before lawmakers added more than 500 pages, including legislation authorizing a fresh round of funding for NASA, a prohibition on the sale of shark fins, and a mandate for

labeling the country of origin for king crab.

“This is not a bill that’s supposed to, in the main, be about shark fins — although that’s important,” a visibly irritated Young said, listing some of the other unrelated provisions that had been tacked on. “It’s not supposed to, in the main, be about space, or private space companies. In the main, it is supposed to be about outcompeting, outinnovating, outgrowing communist China.”

Lawmakers were able, however, to beat back a number of divisive and extraneous measures that would have sunk the bill entirely.

The legislation would provide $120 billion to support and expand research into new technologies, including semiconductors, artificial intelligence and robotics.

It would include $10 billion for the creation of 10 technology hubs to connect manufacturing hubs and research universities across the United States in an effort to scatter investments, rather than building onto already established tech behemoths on the two coasts.

The goal is to position the United

NUESTRAS OFERTAS

States to be on the forefront of emerging technologies while strengthening the nation’s manufacturing capacity and building a pipeline of researchers and apprentices to carry it out, an aim that has united universities, industry groups and national laboratories — all of which stand to benefit — around the legislation.

“This would really put the spotlight on that next stage of innovation,” said Debbie Altenburg, an associate vice president at the Association of Public and Land-Grant Universities. “There is a significant investment in scholarships and fellowships and traineeships, so that we are also making sure that we’re investing in domestic workforce.”

Yet the issue of how to mete out the research money has been hotly debated.

Young’s complaints last week came as he unsuccessfully tried to block a bipartisan push to steer about half the funding — all of which was initially intended for new initiatives at the National Science Foundation — to labs across the country run by the Energy Department.

Sen. Maria Cantwell, D-Wash., chairwoman of the commerce committee,

added an entire authorizing bill for NASA. A group of Republicans led by Sen. Marsha Blackburn of Tennessee inserted a measure requiring the government to study whether the Chinese government was using sister city partnerships as a vehicle for espionage.

Senators also approved a provision by Sen. Gary Peters, D-Mich., to pump $2 billion into the semiconductor industry in an attempt to blunt the shortages that have shuttered auto plants in Detroit and elsewhere.

Schumer announced Tuesday evening that lawmakers would also consider additional funding for legislation that was passed last year to bolster the semiconductor industry. Negotiations had become ensnared in a partisan labor dispute over whether to require manufacturers to pay their employees the prevailing wage.

The industry is lobbying intensively for the money.

“Doing so would turbocharge U.S. chip production and innovation and help keep America at its competitive best for years to come,” said John Neuffer, the president of the Semiconductor Industry Association.

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

What to save? Climate change forces brutal choices at national parks.

By ZOË SCHLANGER

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or more than a century, the core mission of the National Park Service has been preserving the natural heritage of the United States. But now, as the planet warms, transforming ecosystems, the agency is conceding that its traditional goal of absolute conservation is no longer viable in many cases.

Late last month the service published an 80-page document that lays out new guidance for park managers in the era of climate change.

The document, along with two peer-reviewed papers, is essentially a tool kit for the new world.

It aims to help park ecologists and managers confront the fact that, increasingly, they must now actively choose what to save, what to shepherd through radical environmental transformation and what will vanish forever.

“The concept of things going back to some historical fixed condition is really just no longer tenable,” said Patty Glick, a senior scientist for climate adaptation at the National Wildlife Federation and one of the lead authors of the document.

The new research and guidance — which focus on how to plan for worst-case scenarios, decide what species and landscapes to prioritize, and how to assess the risk of relocating those that can’t survive otherwise — represent a kind of “reckoning” for the Park Service, Glick said.

For a profession long tied to maintaining historical precedents, the change is brutal, said Gregor W. Schuurman, a scientist with the climate change response program at the Park Service who helped to write the new guidance.

“It’s bargaining. Nobody wants to do this. We all got in this game, as the Park Service mission says, to ‘conserve unimpaired,’ ” Schuurman said. “But if you can’t do that in

the way you thought, you have to see what you can do. There’s often more flexibility there than one imagines.”

The team behind the report kept a low profile during the Trump administration, when the Park Service was at the center of frequent political battles. In 2018, for example, managers tried to delete humanity’s role in climate change from a report on sea-level rise. The day before President Joe Biden’s inauguration, they began publishing their papers, which were years in the making.

The first one, titled “Resist, Accept, Direct,” aims to help park employees triage species and landscapes. In some cases, that will mean giving up long efforts to save them. The second outlines how to assess risks when relocating species. That may be crucial to saving plants and animals that can no longer survive in their natural habitat.

Red spruce trees in Acadia National Park in Maine on May 14, 2021.

Those two papers were the basis for the guidance published last month. On the very first page of that document, set over a photo of the charred Santa Monica Mountains after the 2018 Woolsey fire, the authors state that “it will not be possible to safeguard all park resources, processes, assets, and values in their current form or context over the long term.”

Decisions about what to protect are especially imminent for forests, where changes are leading some researchers to wonder if the age of North American woodlands is coming to an end.

In the U.S. Southwest, for example, research suggests that, in the event of wildfires, up to 30% of forestland might never grow back because global warming favors shrubs or grasslands in their ranges. Joshua trees appear likely to lose all of their habitat in their namesake national park by the end of the century.

The new guidelines essentially ask park managers to think beyond resistance to change and begin considering transformation as the prevailing theme to be greeted and managed. In some isolated cases, resisting ecological change might work for a while. In other cases, losses must be accepted. But just as often, there may be room to shepherd changes in a less calamitous direction.

For example, some native tree species in Acadia National Park, Maine, are struggling to survive as temperatures warm. Invasive, brambly shrubs, brought to the United States as ornamental plants, are much better at adapting to the warmer temperatures than native species and are quickly moving in to take their place.

The invasives produce leaves earlier in spring than native species, shading out any young tree that tries to emerge. And, as mild weather arrives earlier and earlier (the growing season has already lengthened by two months in coastal

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Maine over the last century and a half because of global warming), the brambles only get more successful and abundant.

“They’re dense thickets and you can’t walk through them,” said Abraham Miller-Rushing, an ecologist and the science coordinator at Acadia National Park. They’re also a perfect habitat for ticks that can carry Lyme disease.

For the past 30 years, the park has sent out teams of people to cut down and pull out the shrubs. But that won’t work for long. “The models show that of the 10 most common tree species in the park, nine of them are predicted to lose habitat over the next 80 years, either declining a lot or disappearing entirely,” MillerRushing said. That includes red spruce, which make up 40% of the trees in the park. If those disappear, much of the forest floor would suddenly open to the invasive shrubs, which would fill the open space faster than any manual effort could stop them.

Miller-Rushing finished his doctorate in conservation biology in 2007. At the time, he said, protected areas like the national parks were still being thought about as static places that could be preserved forever with the right techniques. “We weren’t being trained on how to manage for change,” he said. “We were being trained on how to keep things like they were in the past.”

That means nearly everyone in his line of work was caught unprepared for the current reality. “You have a whole profession of people having to shift how we think,” Miller-Rushing said.

According to Miller-Rushing, the former approach might have been flawed from the beginning. The rule of nature, after all, is change.

Now, the climate crisis is making that clear.

“We were probably always wrong to think about protected places as static,” he said.

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

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‘It’s magic what we do.’ Movie theaters get starry-eyed once more.

By NICOLE SPERLING

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t’s time to go back to the movies! Now! That was the message sent Wednesday over and over and over again when all five of Hollywood’s major studios, their independent subsidiaries and stand-alone indie labels like A24 and Neon gathered in person at an AMC theater to show off their coming summer films and remind moviegoers who have become used to streaming their entertainment during the pandemic why they liked going to the movies in the first place.

“I’ll see you in the theaters,” actor and director John Krasinski said in a video message before a new trailer for “A Quiet Place 2.” (The movie opens May 28.) “Marvel movies are made to be seen on the big screen,” Marvel CEO Kevin Feige reminded audiences before showing footage of new films. And Ahmir Thompson, better known as Questlove, declared “Long live cinema” before a trailer for his forthcoming documentary “The Summer of Soul.”

Vin Diesel, Ryan Reynolds, Dwayne Johnson, Maggie Q, Henry Golding and a handful of other stars also urged au-

Moviegoers line up for snacks at the concession stand at the AMC Burbank 16 movie theater in Burbank, Calif., on March 15, 2021. The movie theater industry was decimated by the coronavirus pandemic.

diences to return to the plush seats, to remember their love for theater popcorn, to get back to the movies.

But it was the Terminator who got the room buzzing.

“You need the big screen,” Arnold Schwarzenegger told those assembled. “If you have the movie, and you don’t have the theaters, then you have nothing.”

He added, “We have seen over this last year, the pandemic year, that people watched movies on a little iPhone and iPad. And you have to put the glasses on to see what’s going on there. And they are missing the special effects and visual effects and all the great stuff that you usually see on the big screen.”

And then he led a chant of “We are back! We are back!”

If only it was so easy.

Like so many businesses, the movie theater industry has been ravaged by the economic effects of the pandemic.

Theaters were starved of audiences when lockdowns went into effect, and studios delayed new releases or, in some cases, put them out on streaming services. Some chains Continues on page 12

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

‘It’s magic what we do.’

From page 11 have shut down, and others have declared bankruptcy. AMC Entertainment CEO Adam Aron said this month that the chain had been “within months or weeks of running out of cash five different times between April 2020 and January 2021.”

The Alamo Drafthouse theater chain furloughed its 3,100 employees during the pandemic, declared bankruptcy in December, shut down three theaters as part of its restructuring and halted a planned project in Orlando, Florida. According to Shelli Taylor, Alamo’s new CEO, some 114 independent theaters and chain locations have shut down since the pandemic began, including the beloved ArcLight theaters in Hollywood.

Many were hopeful they would receive money from the recent federal relief packages, but the Small Business Administration’s troubles with the disbursement of money kept many from staying afloat.

The event Wednesday was meant to assure people that the troubles are over.

That movies are coming back, with a vengeance, and moviegoing should soon return to normal.

“It’s magic, what we do,” said Tim League, Alamo’s founder, in an earlier phone interview. He acknowledged that his company got dangerously close to running out of money in December before filing for Chapter 11 bankruptcy protection. “We’re in the business of creating the best possible viewing experience — to get lost in an amazing story and have heightened emotions around it. It’s amazing when it’s done right, and we’re in the business of doing it right.

I know that people are craving a return to any kind of out-of-home experience, being with people and having a sense of rejoining the community.”

League’s view might seem surprising considering the year movie theaters have had.

Cinemark, for instance, lost $208 million in the first quarter of 2021. Yet, “Today I am pleased to report that we are now actively on the road to recovery,” the company’s CEO, Mark Zoradi, said during an earnings call.

There are reasons for moviegoers to be excited, too. “Fast and Furious 9” debuts June 25. (It opens in China this weekend.)

The musical “In the Heights,” adapted from Lin-Manuel Miranda’s Broadway show, will

open June 11. Marvel’s “Black Widow” comes out July 9, and Disney’s “Jungle Cruise” will open July 30. (Both will also be immediately available on Disney+ for an additional price, a detail left out of Wednesday’s presentation.)

According to exhibition research firm National Research Group, as of Monday some 70% of moviegoers said they are comfortable returning to the theater.

The box office for April hit $190 million, up 300% since February. That’s a welcome relief to South African director Neill Blomkamp, whose new horror film, “Demonic,” from indie outfit IFC, will debut only in theaters at the end of August.

“This brings me joy,” he said in a video message. “I want people to be terrified in a darkened theater.”

Some small independent theaters aren’t convinced the new wave of films will be enough to fill seats again.

“People don’t think about movies. It’s out of sight, out of mind,” said Lucie Mann, owner of Park Plaza Cinema on Hilton Head Island, South Carolina. “It’s going to be a while before they are going to be excited again. I don’t think we will be able to recover unless we do something drastic, something wow, and I’m not sure what that is.”

Director J.J. Abrams, for one, sought to remind people Wednesday that going to the movies is different from watching TV. It’s a distinction that has become blurred during the long months spent at home.

“The relationship with the TV is you’re the parent, and the TV is the child,” he said.

“It’s in your house. It’s smaller than you, you can turn it off, change it and control it.”

When you go to the movies, Abrams said, “You’re the child, and it’s the parent.

You look up to it. It controls you, and it is taking you where it wants to take you. I think we all want to be kids again.”

Moviegoers at the Alamo Drafthouse New Mission theater in San Francisco on Aug. 17, 2019.

The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

13 Stocks

Wall Street on track to snap 3-day losing streak as technology stocks rise W all Street lost ground on Tuesday as rising commodity prices and labor shortages fueled fears that, despite reassurances from the U.S. Federal Reserve, near-term price spikes could translate into longer-term inflation.

By late afternoon the indexes were off their session lows, but the sell-off was fairly evenly dispersed across the sectors.

Economic data released on Tuesday from the Labor Department showed job openings at U.S. companies jumped to a record high in March, further evidence of the labor shortage hinted by Friday’s disappointing employment report.

The report suggests labor supply is not keeping up with surging demand as employers scramble to find qualified workers.

Burrito chain Chipotle Mexican Grill announced it would hike the average hourly wage of its workers to $15, a further sign that the worker shortage in the face of a demand revival could add fuel to the inflation surge.“One number doesn’t make a trend, but it takes some of the heat off the economy overheating and inflation moving dramatically higher,” said Larry Adam, chief investment officer at Raymond James.

The U.S. economy is poised to boom as consumers hold $2 trillion in savings in excess of what they held before the pandemic, said Doug Peta, chief U.S. investment strategist at BCA Research, adding markets are in pause mode.

“If indeed we do keep grinding higher that would be healthy, that would suggest that the grinding higher is sustainable,” Peta said. “The pullbacks along the way are healthy.”

By 1:44 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average fell 150.4 points, or 0.44%, to 34,050.27, the S&P 500 lost 24.91 points, or 0.60%, to 4,160.56 and the Nasdaq Composite dropped 148.69 points, or 1.06%, to 13,903.66.

Coca-Cola Co rose 0.35% after the beverage maker trounced estimates for quarterly profit and revenue, benefiting from the easing of pandemic curbs and wide vaccine rollouts.

International Business Machines Corp, another bluechip company, slipped about 0.22% ahead of its results after market close.

“The market has had a huge jump to the upside so it needs to take a little bit of rest,” said Peter Cardillo, chief market economist at Spartan Capital Securities in New York.

“For now it’s just a little bit of profit taking as traders await results from big tech names on Wall Street.”

A recent retreat in benchmark 10-year Treasury yields from 14-month highs has renewed interest in highly valued technology stocks, while a string of strong economic data has also helped push the S&P 500 and the Dow to record levels.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

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Reliable

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4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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The San Juan Daily Star

Hopes rise that Israel and Hamas could reach a cease-fire, and bombings ease

By RONEN BERGMAN, MARC SANTORA and SHASHANK BENGALI

T

he Israeli bombardment of the Gaza Strip and the barrage of rocket fire

by Hamas into Israel eased overnight Thursday as senior officials on both sides privately expressed optimism that a ceasefire agreement could come by the weekend, according to a senior Israeli official familiar with the negotiations.

As the humanitarian situation for the 2 million people living in Gaza has grown more dire by the day, international pressure has mounted to find a way to end a cycle of violence in which civilians are bearing a heavy cost.

President Joe Biden spoke with Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel on Wednesday, telling the Israeli leader that he “expected a significant de-escalation today on the path to a cease-fire,” administration officials said.

Germany’s foreign minister, Heiko Maas, met with Netanyahu on Thursday to press for peace.

Since the start of the conflict 11 days

Hamas has launched more than 4,000 rockets at southern Israel — the vast majority shot down by Israeli defenses, falling short of their targets or landing in unpopulated areas. That steady onslaught appeared to slow overnight, with Israeli military officials recording 70 rockets between 7 p.m. and 7 a.m.

Israel has targeted around 1,000 sites in Gaza that it claims hold significant military value, according to Israeli military officials. However, the campaign has also caused widespread destruction of homes and critical infrastructure, displacing tens of thousands from their homes and causing dire shortages of water and medical supplies.

While the pace of the air assault eased overnight, Israeli warplanes launched several airstrikes before dawn, sending fiery explosions and huge plumes of smoke into A woman standing next to an unexploded Israeli bomb that fell inside her home on the night.

Thursday in Khan Yunis, southern Gaza.

The continued fighting highlighted how fraught the final hours before any ago, Israeli airstrikes have killed more than of those killed were combatants. Hamas cease-fire deal can be — with the risk of 200 Palestinians, including over 60 chil- rocket attacks have killed more than a doz- miscalculations high and last-minute atdren, according to the Gaza health ministry. en people in Israel, including two children, tempts to strike a blow derailing diplomatic efforts.

The Israeli military said that more than 130 according to Israeli authorities.

‘I was surrounded by death’: Gaza father is rescued, emerging to grief

By IYAD ABUHEWELLA and VIVIAN YEE

R

iad Ishkontana had promised his children that their building on Al Wahida Street was safe, though for Zein, his 2-year-old son, the thunder of the airstrikes spoke louder than his reassurances.

The Israelis had never bombed the neighborhood before, he told them. Theirs was a comfortable, tranquil area by Gaza City standards, full of professionals and shops, nothing military. The explosions were still far away. To soothe them all, he started calling home “the house of safety.”

Ishkontana, 42, tried to believe it, too, though around them the death toll was climbing — not by inches, but by leaps, by housefuls, by families.

He was still telling the children about their house of safety all the way up until after midnight early Sunday morning,

when he and his wife were watching more plumes of gray smoke rising from Gaza on TV. She went to put the five children to bed. For all his attempts at comforting them, the family felt more secure sleeping all together in the boys’ room in the middle of the third-floor apartment.

Then a flash of bright light, and the building swayed. He said he rushed toward the boys’ room. Boom. The last thing he saw before the floor gave way beneath him and the walls fell on him, then a concrete pillar, then the roof, was his wife pulling at the mattress where she had already tucked in three of their children, trying to drag it out.

“My kids!” she was screaming, but the doorway was too narrow. “My kids!”

By Wednesday, Israeli air attacks had killed 227 Palestinians in Gaza, striking at Hamas militants who were firing rockets at Israel from the coastal strip, but in the

process further compounding the agony of what, for Gaza’s 2 million residents, is already a kind of crumbling open-air prison.

Its electricity, water, sanitation and health care systems, rarely stable before the airstrikes, are now in shambles. With its borders shut by Israel and Egypt, there is nowhere for its people to flee.

Gazans and the Israeli military said Hamas rocket fire and Israeli airstrikes had slowed on Wednesday as the two sides, especially Israel, faced increasing diplomatic pressure to lay down their weapons.

But no cease-fire was announced, and the airstrikes continued.

The most notable, if still measured, public statement from a foreign leader came from President Joe Biden, who told Prime Minister Benjamin Netanyahu of Israel that he “expected a significant de-escalation today on the path to a cease-fire,” the White House principal deputy press

secretary said. European governments were also pushing for an immediate ceasefire, while international parties, including Egypt, attempted to mediate.

Hamas rockets have also kept killing people in Israel — at least 12 in all since the start on May 10. Among the dead were three foreign workers, who make up most of Israel’s agricultural workforce but have long endured squalid living conditions there. After two Thai employees of a packaging plant near the Gaza border were killed Tuesday, a local official told The Times of Israel newspaper that the agricultural community where they worked did not have an adequate shelter against rockets.

Israel says its American-funded Iron Dome defense system has intercepted about 90% of the rockets.

In Gaza, there is neither Iron Dome nor dedicated shelter, only the strip’s

The San Juan Daily Star United Nations-run schools, whose classrooms are overflowing with 47,000 evacuees. The United Nations said another 29,000 people have been forced to leave their homes and shelter with other families, for a total of about 75,000 people displaced in Gaza by the Israeli military campaign.

In the jagged blackness where he was buried under what had been his apartment, Ishkontana said, he could hear Zein, his 2-year-old, moving around and crying, “Baba! Baba!” Dana, 8, was also calling to her father for help, her voice trembling.

Ishkontana was pinned in place. The walls, pillar and roof had fallen on his chest, back, hand and right leg, breaking two ribs and slicing off a finger. He tried shouting for help, but he barely had the strength.

“I was surrounded by death and the end of life,” he said. “I felt like my life was over. I was waiting for death at any moment.”

After a few minutes, Zein went quiet.

So did Dana.

Six hours passed.

Then there was a noise, Ishkontana recalled. A whir of machinery, faint but unmistakable. A bulldozer?

“Who’s alive?” he heard a man calling.

“Is anyone alive?”

Hope crashed over him, carrying with it the thought: I’m going to live.

“Oh God!” he started shouting, alternating prayers with calls to the rescuers.

One of them told him to keep breathing while they dug down toward him through the debris, gray but for the occasional

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splotch of floral couch or purple dishrag or bag of bread.

The rescuer asked Ishkontana if there were any signs of life around him.

No, he said.

When Ishkontana saw a small hole open up above him, he stuck two fingers through it to let them know they had found him. Up above, people were chanting, “God is great! God is great!” He raised the two fingers in a weak victory sign.

His feelings, he said in an interview Wednesday at a relative’s house, where visitors had come to offer condolences after he was discharged from a hospital, were a jumble: “power, mercy, strength, survival.”

“A new life appeared on the horizon when they moved the rubble,” said Ishkontana, who, after losing his job as a waiter at a Thai restaurant during the coronavirus pandemic, had turned to odd jobs. “Even though I was thinking at the same time that because I lost my family, my whole life was gone.”

At Shifa Hospital several hours later, someone gave him the news: One of his daughters, 7-year-old Suzy, had been found alive under the rubble a few hours after him, only lightly wounded in the face. In joy, then terror, he asked about the rest of his family: his wife, Abeer, 28; and Dana, 8; Lana, 6; Yahya, 5; and baby Zein.

The man said rescuers were still hoping to save them from the rubble.

But he knew that the man was trying to cushion the blow, Ishkontana said. He knew they were all gone.

Riad Ishkontana after being pulled from the rubble of his apartment building on Sunday, May 16, 2021, in Gaza City, Gaza Strip. Ishkontana said that when rescuers pulled him and his 7-year-old daughter from the rubble after an airstrike, he awoke to a new life — one without his wife and four other children.

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

Spain turns to corruption rehab for officials who can’t stop stealing

Carlos Alburquerque, far right, takes part in a mediation exercise during the “corruption rehab” course at the prison in Córdoba, Spain, on April 15, 2021.

By NICHOLAS CASEY

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arlos Alburquerque isn’t your typical rehab candidate. He’s a 75-year-old grandfather living in Córdoba, a city in southern Spain. He was a town notary before he retired in 2015. He hasn’t touched drugs or alcohol in years.

But his isn’t your typical rehab program: It’s an 11-month boot camp to reform corrupt Spanish officials and “reinsert” them into mainstream society.

“Repairing the damage is what is left for me in this life,” said Alburquerque, who is serving a four-year prison sentence for stealing around 400,000 euros (nearly $500,000) in his work drawing up contracts and deeds.

Over the course of 32 sessions in an austere conference room in Córdoba’s penitentiary, Alburquerque will be monitored by a team of

psychiatrists. He will sit in a circle with other convicted officials for group therapy sessions with titles like “personal abilities” and “values.”

He is, in some ways, the guinea pig of an experiment meant to answer an age-old question: Buried deep in the soul of a swindler like Alburquerque, might there be an honest man?

That such a program exists in Spain may say much about the country’s belief in second chances as it does about how corruption has captured the public imagination here. Flip open a newspaper or turn on the radio: You will hear of schemes, scandals and skulduggery which almost always lead back to the public purse.

There was the so-called “Gürtel Case,” sometimes called “Spain’s Watergate,” that erupted after a raft of bribes for government contracts were discovered logged in a notebook belonging to the ruling party’s treasurer. The scandal helped topple the party from power in

2018. There was the “Palau Case,” in which the president of a Catalan music hall defrauded it of 23 million euros, using the proceeds for home renovations and lavish vacations, among other extravagances.

In the rocky coastal region of Galicia, police once nabbed a ring of corrupt town officials in a sting called “Operation Pokémon.” Why it was named after a Japanese video game was never clear — but some speculated it was because of the large number of officials involved. (There are hundreds of Pokémon characters.)

On a recent afternoon, Ángel Luis Ortiz, a former judge who now runs Spain’s prisons, let out a long sigh as he looked out from his office into downtown Madrid during a conversation about Spain’s struggles with public embezzlement. The boom-bust cycles of Spain’s economy had led it to a long history of fraudsters and betrayals of public trust, he said.

But at least, corruption rates in Spain were no worse other European nations, Ortiz said, just 5% of all crimes. (The anti-corruption watchdog Transparency International ranks Spain just below France, and above Italy.) It was Spain’s will to rehabilitate the offenders that set it apart from the rest, Ortiz said — an offer which now extends to some 2,044 white-collar criminals in Spanish prisons.

Nine prisons are running programs so far, which began in March. Prisoners don’t get reduced sentences for joining, but officials say participating is looked on favorably when it comes time to request parole.

Yet for all the volunteers, Ortiz still thinks his biggest challenge may be convincing Spain’s corrupt officials that there actually might be something wrong with them.

“They are people with money and power — and we are struggling against this idea that they can get away with anything and don’t actually need the help,” he said.

For that, the government turned to Sergio Ruiz, a prison psychiatrist in the southern city of Seville who helped design the program. Ruiz said that in addition to getting participants to recognize their flaws in group therapy, inmates would eventually be asked to participate in “restorative justice” sessions where they would ask for forgiveness from their victims.

Ruiz explained he had been surprised at the outset when he searched the scientific literature and found almost nothing on rehabilitating white-collar criminals. Psychiatrists had studied murderers ad nauseam, Ruiz explained. But few had ever bothered to get inside the mind of the shady functionary who swindled the public garbage fund.

So Ruiz decided to run a study of his own.

He asked for volunteers from three groups — white-collar prisoners, violent criminals and a “control” group of ordinary Spaniards — and surveyed each on their values and beliefs.

The results surprised everyone, he said.

“We think of these people as ruthless, but that’s not how it is,” Ruiz said of white collar criminals. “They have the same system of values as any ordinary citizen.”

Instead, Ruiz said, corrupt minds have a unique capacity to create exceptions to their own rules, what cognitive psychologists sometimes call “moral disengagement.” They have intricate ways of explaining away their misdeeds as somehow benefiting others rather than themselves.

And Ruiz found dangerous levels of two other traits in the fraudsters.

“Egocentrism and narcissism,” he said.

At first glance, Alburquerque, the corrupt notary in Córdoba who volunteered to be rehabilitated, doesn’t appear to have much of either.

He’s mild-mannered and speaks in hushed tones even in the loud hubbub of the penitentiary. It’s hard to imagine that he pocketed nearly a halfmillion dollars before he was caught.

“Here, one has to take responsibility,” he said, admitting he had been wrong.

But there’s more to the story, Alburquerque said.

While sums of money may have disappeared under his watch, he had always made sure his employees were highly paid, unlike many other notary offices, he said. He had even attempted to return much of the fraud money before he was caught. Anyone in Córdoba could attest to the fact that he was a key member of the city, he added.

“I have an advantage over other mortals, but not all, in that I can sleep five hours less than others,” he said of his work ethic. “Always what I’ve done is worked and studied.”

They are words that Yolanda González Pérez, the prison warden, says she’s heard before from other white-collar criminals who haven’t fully accepted their crimes.

“They tell themselves ‘I’m not as much of a criminal as the others are,’” she said.

But Ortiz, the director of the Spanish prison system, isn’t worried. He’s ready to roll up his sleeves with Alburquerque and other participants who might be willing to rethink their old ways.

It takes patience to change someone, Ortiz said.

“We can be working months in these sessions,” he said. “We just keep at it with the prisoners and we’ll see when the fruit is ripe.”

The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

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How Republicans could steal the 2024 election

By MICHELLE GOLDBERG

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rica Newland serves as counsel for Protect Democracy, a nonprofit organization founded in 2017 to fight democratic breakdown in America. Before Joe Biden’s victory was officially confirmed in January, she researched some of the ways that Donald Trump’s allies in Congress might sabotage the process. She came to a harrowing conclusion.

“It occurred to me,” she told her colleagues then, “as I dug into the rules and watched what happened, that if the current Republican Party controls both Houses of Congress on Jan. 6, 2025, there’s no way if a Democrat is legitimately elected they will get certified as the president-elect.”

Liz Cheney’s removal from Republican House leadership is the latest sign that Newland is probably right.

Today’s Republican Party has no political philosophy in the normal sense; it is, rather, organized around fealty to Trump and the stab-in-the-back myth that the election was stolen from him. Cheney had to go because she rejects that lie, recognizing it as inimical to democracy, which she continues to value. Her defenestration is one more indication that the party is preparing to do in the next election what it could not do in the last one.

Absent an overwhelming mobilization by Democrats,

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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Republicans have a good chance of winning the House in 2022. Redistricting alone will probably give them several new seats. They could win the Senate as well. If Biden or another Democrat prevails in 2024, a House run by Kevin McCarthy, the craven minority leader who helped push Cheney out, seems likely to collaborate in right-wing schemes to change the result.

Trump’s attempt to steal the 2020 election revealed how much our democracy depends on officials at all levels of government acting honorably. Republicans on state boards of election, like Aaron Van Langevelde in Michigan, had to certify the results correctly. Georgia Secretary of State Brad Raffensperger had to resist Trump’s entreaties to “find” enough missing votes to put him over the top.

Republican state legislatures had to refuse Trump campaign pressure to substitute their own slate of electors for those chosen by the people. Congress had to do its job in the face of mob violence and count the Electoral College votes.

Trump’s rolling coup attempt didn’t succeed, but it did reveal multiple points at which our system can fail.

Since the election, Republicans, driven by the lie that is now their party’s central ideology, have systematically attacked the safeguards that protected the last election.

They have sent the message that vigorous defense of democracy is incompatible with a career in Republican politics.

(Besides losing her leadership role, Cheney could easily lose her House seat.) Michigan Republicans declined to renominate Van Langevelde to the Board of State Canvassers.

Raffensperger will most likely face a tough primary challenge in 2022. As Politico reported, in the next election, there will be secretary of state races in five of the 10 closest battleground states. Republican candidates for those offices will have an incentive to pretend to believe that a great injustice was done to Trump in 2020, and pledge to help rectify it.

Republicans in states like Arizona have proposed laws that would allow state legislatures to override the popular vote and choose their own electors. Right now, these bills have little chance of passing, but other measures to involve state legislatures in vote counting and election certification are being enacted. Georgia’s new voting law, for example, gives the legislature the power to choose the head of the State Election Board — a position formerly held by the secretary of state. The board, in turn, will be invested with the power to investigate and replace local election officials.

Think about what 2020 would have been like if Trump loyalists had controlled the local and state level counting and certification process. “Raffensperger did a tremendous job communicating throughout the vote-counting process his confidence in the processes, his confidence in the results,” said Jess Marsden, another lawyer for Protect Demo-

cracy who researches state laws. “You could imagine that a different person in that role could have very much clouded the public perception of the vote-counting process, in a way that would have validated later efforts by legislators to undo the certification to the extent that state law allows.”

Some legislatures, she said, might even be prepared to go beyond state law “in a way that invites litigation and uncertainty and delay that then invites Congress to step in.”

We’ve already seen how the accretion of lies and confusion about the last election has justified political purges and restrictive new voting laws. Such lies could also give a Republican-controlled Congress a pretext to object to the counting of state electors.

Our current system, Newland told me, provides lots of opportunities for “bad actors” to “claim there are ambiguities and to exploit those claims of ambiguities. They have to believe in the process in order for the process to actually work.” Otherwise, they can purposely gum up the works so thoroughly that it’s impossible to declare a winner.

If that happens, the election would be tossed to the House, with each state delegation getting one vote. Even now, with the House as a whole controlled by Democrats, there are more states whose representatives are predominantly Republican. With enough procedural mischief, politicians representing a minority of the country could hand the presidency to a candidate who got a minority of both the popular and Electoral College votes. If this has never been an evident danger in the past, it’s because both parties were at least outwardly committed to liberal democracy, and probably thought their voters were, too.

That is no longer true. The Republican electorate, believing that Democratic victories are by their nature illegitimate, demands that everything possible be done to subvert them. For rejecting the anti-democratic turn in her party, Cheney — a right-wing extremist in many other regards — has been cast out. Republicans are showing us exactly what they expect of their officials. They’ve made it clear that while American democracy was given a reprieve in 2020, the work of repairing it has barely begun.

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

Analizan en la Cámara auditoría de la Oficina del Contralor que reflejó irregularidades en el DRNA POR CYBERNEWS Comisión Conjunta sobre Informes LesteaEspeciales del Contralor interrogó jueves al Departamento de Recur-

sos Naturales y Ambientales (DRNA) en relación con un informe de auditoría de la Oficina del Contralor (OCPR) publicado el pasado abril que halló siete irregularidades en la Oficina de Informática de la agencia.

Portavoces de la agencia comparecieron en representación del secretario Rafael Machargo a la primera vista pública de la comisión conjunta, presidida por el representante Ramón Luis Cruz Burgos y el líder senatorial José Luis Dalmau Santiago.

Las situaciones encontradas en el DRNA corresponden al periodo auditado del 21 de febrero de 2017 al 31 de mayo de 2018. El hallazgo principal señala que Recursos Naturales invirtió fondos públicos en la implementación de sistemas para automatizar los procesos de facturación de la extracción y el uso de agua, así como de multas administrativas que no se utilizaron.

Según el informe, la agencia inició ambos proyectos entre julio de 2007 y septiembre de 2012 con el objetivo de proveer a las divisiones de Franquicia de Agua y Facturación y Cobro, al igual

que al Cuerpo de Vigilantes, las herramientas para implementar sistemas computarizados.

Sin embargo, el DRNA no logró obtener el beneficio esperado de $262,951 invertidos en ambos proyectos debido a que los sistemas adquiridos no se utilizaban. Además, luego de transcurrido 10 años desde el inicio del primer proyecto, el Departamento aún no cuenta con un sistema computarizado para la

facturación del consumo de agua y el manejo de las multas administrativas.

La gerencia de la Oficina de Informática atribuyó la situación a diversas fallas en el sistema computarizado, como incompatibilidad con la infraestructura del DRNA debido a que hubo un cambio en los sistemas de información. Cuando en febrero de 2016 una compañía contratada por más de $170,000 instaló y completó la configuración del sistema llamado SARA, el DRNA posteriormente detectó mediante pruebas de calidad que no se implementó la versión final.

Aunque la agencia intentó corregir la situación, la compañía contratada informó que el tiempo de garantía había expirado y requería un contrato nuevo, pues el contrato inicial – que se pagó en su totalidad – tenía vigencia del 19 de septiembre de 2012 al 30 de junio de 2014.

“El propósito de esta comisión es señalar lo que está mal hecho, que aquí, obviamente, está bien mal hecho. Que desde 2017 concluyéramos que necesitábamos algo, que hoy en el 2021 concluimos que todavía necesitamos, y que en el camino botáramos un dinero y no lo lográramos. Eso está bien mal y eso no puede pasar”, manifestó Cruz Burgos.

Otros hallazgos de la auditoría reflejaron la falta de un informe de análisis de riesgos de los sistemas de información computarizados; falta de un plan de continuidad de negocios y deficiencias relacionadas con el plan de contingencias; al igual que fallas con la política de contraseñas y la administración de las cuentas de acceso.

De igual forma, la auditoría reveló la falta de un inventario de la propiedad actualizado y de un registro de programas instalados en las computadoras del Departamento. Al 19 de junio de 2017, el DRNA no contaba con un inventario actualizado que incluyera los equipos computarizados y la Oficina de Informática no mantenía un registro de los programas adquiridos e instalados en cada computadora.

Durante la vista trascendió que el DRNA realizó una compra de ocho tabletas como parte del proyecto del sistema SARA para que el Cuerpo de Vigilantes pudiera realizar facturaciones remotas, pero el equipo no ha sido localizado.

El director interino de la Oficina de Informática, William Mercado, y el gerente de Infraestructura, José Meléndez, entregarán a la comisión el próximo lunes toda la información de inventario recopilada luego de la auditoría.

Aprueban informe de proyecto para evitar que organizaciones deportivas cobren cuotas o inscripciones a participantes indigentes POR CYBERNEWS CAPITOLIO – La Comisión de ReEde Lcreación y Deportes de la Cámara Representantes aprobó el jueves, el

informe de legislación que dispone que las organizaciones deportivas que hagan uso gratuito de facilidades públicas, estatales o municipales estarán impedidas de cobrar cuotas o inscripciones a participantes indigentes.

El Proyecto de la Cámara 471, de la autoría del representante Eladio ‘’Layito’’ Cardona Quiles fue avalado unánimemente y presentado con enmiendas en el lenguaje durante una vista pública de consideración final. ‘’Resulta indispensable que los sectores marginados de nuestras comunida-

des tengan amplia participación en las actividades que se realizan. Inclusive, es altamente recomendable que exista integración entre todos los sectores que componen nuestra sociedad, de manera que se minimice la marginación social’’, expresó mediante comunicación escrita el presidente de la Comisión.

Según dispone la medida, las organizaciones deportivas que hagan uso gratuito de facilidades deportivas públicas deberán brindar amplia participación a niños, jóvenes y población en general que evidencien ser indigentes y que no cuentan con recursos para sufragar las cuotas de inscripción para participar de clínicas o torneos deportivos.

Además, las organizaciones que paguen cuotas o tarifas por el uso de faci-

lidades públicas estarán exentos de esta Ley. “En muchas ocasiones, vemos que personas de escasos recursos se ven impedidos de participar en actividades deportivas por no contar con recursos económicos para sufragar los costos

establecidos por las organizaciones deportivas. Hoy damos un paso de avanzada para garantizar igualdad a los menos privilegiados”, enfatizó Cardona Quiles.

La pieza legislativa fue aprobada con 7 votos a favor.

The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

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Silk Sonic or J. Cole has the No. 1 song, depending on the chart

By BEN SISARIO

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hat is the No. 1 song in the country? These days, it depends on the chart.

On Wednesday, Billboard announced, after a two-day delay, that “Leave the Door Open” by Silk Sonic, the new retro-soul project of Bruno Mars and Anderson .Paak, reached the top spot on the Hot 100, the magazine’s singles chart and the industry standard since 1958.

But days earlier, the competing Rolling Stone 100 crowned J. Cole’s new “Interlude” as its No. 1, with “Leave the Door Open” just No. 10. On Billboard’s latest chart, “Interlude” reached only as high as No. 8.

Even more strange, both charts are now owned by the same company.

When Rolling Stone introduced its rankings in 2019, they were positioned as

competitors to Billboard’s, with different data sources and methodologies. Rolling Stone chart positions are often hyped by fans and press agents but have not proved a major challenge to Billboard’s authority.

Last year, a deal between the publishers of Rolling Stone and Billboard brought both companies under a new joint venture, P-MRC. Jay Penske, the young media entrepreneur who represents half that deal, controls those publications as part of a portfolio that now also includes The Hollywood Reporter, Variety, Deadline, WWD and Vibe. PMRC also has a 50% stake in the South

by Southwest festivals.

A spokeswoman for MRC Data, Billboard’s tracking arm, said the delay in the magazine’s Hot 100 was a result of data anomalies that were being investigated by its chart experts and was not

¿DEUDAS IMPAGABLES? ¿Cortes de luz? ¿Peligro de reposesión de auto? ¿Desacato por atrasos en pensiones alimentarias? ¿Modificaciones de hipotecas?

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Silk Sonic, Bruno Mars’s collaboration with Anderson .Paak, has the No. 1 song in the United States, according to Billboard. But the Rolling Stone chart disagrees. related to Rolling Stone having a conflicting song at No. 1. It is also not the first discrepancy: Early this year, Olivia Rodrigo’s blockbuster “Drivers License” topped the Billboard chart for eight weeks, but Rolling Stone’s for only five.

Rolling Stone looks at songs’ sales and popularity on audio streaming services, but not radio; for the Hot 100, Billboard considers sales, audio and video streams, along with radio spins. Still a persistent head-scratcher in the music world is why the same company maintains two separate and competing charts.

In a slow week for albums, Memphis rapper Moneybagg Yo reclaims the No. 1 spot on the Billboard 200 chart with “A Gangsta’s Pain.” It had the equivalent of 61,000 sales in the United States, mostly

from streaming, according to MRC Data.

“A Gangsta’s Pain,” which had opened at the top two weeks ago, then dipped to No. 2, had the lowest sales number for a No. 1 album since early January, when Taylor Swift’s “Evermore” notched its third time at the top with 56,000 sales in the post-holiday doldrums.

Morgan Wallen’s “Dangerous: The Double Album” is in second place, while last week’s top seller, DJ Khaled’s “Khaled Khaled,” falls to No. 3 in its second week out. Justin Bieber’s “Justice” is No. 4.

Dua Lipa is in fifth place with her album “Future Nostalgia.” Lipa’s song “Levitating,” featuring rapper DaBaby, is No. 2 on Billboard’s singles chart thanks in part to its popularity on TikTok.

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May 21-23, 2021

The San Juan Daily Star

Charles Grodin, star of ‘Beethoven’ and ‘Heartbreak Kid,’ dies at 86

By NEIL GENZLINGER

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harles Grodin, the versatile actor familiar from “Same Time, Next Year” on Broadway, popular movies like “The Heartbreak Kid,” “Midnight Run” and “Beethoven” and numerous television appearances, died Tuesday at his home in Wilton, Connecticut. He was 86.

His son, Nicholas, said the cause was bone marrow cancer.

With a great sense of deadpan comedy and the kind of Everyman good looks that lend themselves to playing businessmen or curmudgeonly fathers, Grodin found plenty of work as a supporting player and the occasional lead. He also had his own talk show for a time in the 1990s and was a frequent guest on the talk shows of others, making 36 appearances on “The Tonight Show Starring Johnny Carson” and more than 40 on David Letterman’s NBC and CBS shows combined.

Grodin was a writer as well, with a number of plays and books to his credit. Though he never won a prestige acting award, he did win a writing Emmy for a 1977 Paul Simon television special, sharing it with Simon and six others.

Grodin, who dropped out of the University of Miami to pursue acting, had managed to land a smattering of stage and television roles when, in 1962, he received his first big break, landing a part in a Broadway comedy called “Tchin-Tchin,” which starred Anthony Quinn and Margaret Leighton.

“Walter Kerr called me impeccable,” Grodin wrote years later, recalling a review of the show that appeared in The New York Times. “It took a trip to the dictionary to understand he meant more than clean.”

Another Broadway appearance came in 1964 in “Absence of a Cello.” Grodin’s next two Broadway credits were as a director, of “Lovers and Other Strangers” in 1968 and “Thieves” in 1974. Then, in 1975, came a breakthrough Broadway role opposite Ellen Burstyn in Bernard Slade’s “Same Time, Next Year,” a durable two-hander about a man and woman, each married to someone else, who meet once a year in the same inn room.

“The play needs actors of grace, depth and accomplishment, and has found them in Ellen Burstyn and Charles Grodin,” Clive Barnes wrote in a rave in The Times. “Miss Burstyn is so real, so lovely and so womanly that a man wants to hug her, and you hardly notice the exquisite finesse of her acting. It is underplaying of sheer virtuosity. Mr. Grodin is every bit her equal — a monument to male insecurity, gorgeously inept, and the kind of masculine dunderhead that every decent man aspires to be.”

The show ran for 3 1/2 years, with an ever-changing cast; the two original stars left after seven months. Grodin by that point was in demand in Hollywood. (Burstyn reprised the role in a 1978 film adaptation, but this time opposite Alan Alda in the Grodin role.)

Grodin had already appeared in Mike Nichols’ “Catch-22” in 1970 and had turned in one of his betterknown film performances in the 1972 comic romance “The

Charles Grodin, the versatile actor familiar from “Same Time, Next Year” on Broadway, popular movies like “The Heartbreak Kid,” “Midnight Run” and “Beethoven” and numerous television appearances, died on Tuesday, May 18, 2021, at his home in Wilton, Conn.

Heartbreak Kid,” in which he played a self-absorbed sporting goods salesman who marries in haste, immediately loses interest in his bride (Jeannie Berlin), and falls in love with another woman (Cybill Shepherd) on his honeymoon. (Elaine May, Nichols’ longtime comedy partner and Berlin’s mother, directed.)

In 1978 he had a supporting role in the Warren Beatty vehicle “Heaven Can Wait.” Another signature role was in the action comedy “Midnight Run” in 1988, in which Grodin played an accountant who has embezzled a fortune from the mob and is being pursued by a bounty hunter, played by Robert De Niro.

Though Grodin acted opposite stars like De Niro and Beatty, what may have been his best-known role found him working with a dog. The film was “Beethoven,” a familyfriendly hit in 1992, and the dog was a St. Bernard. Grodin played a cranky father who did not exactly warm to the new household pet. In one memorable scene, he crawls into bed with what he thinks is his wife and is enjoying having the back of his neck licked until he realizes that the dog, not the wife, is his bedmate.

“You’ve ruined my life,” he growls at the beast. “You’ve ruined my furniture. You’ve ruined my clothes. My family likes you more than they like me. Why? All you do is drool and shed and eat.”

The next year he reprised the role in “Beethoven’s 2nd.” If he was frequently upstaged by the title character in these films, he took it in stride.

“I don’t complain when the editor chooses my worst take because it’s the dog’s best take,” he told The Kansas City Star when the sequel came out.

Charles Sidney Grodin was born April 21, 1935, in Pittsburgh. His father, Ted, was a merchant who dealt in sewing notions, and his mother, Lena (Singer) Grodin, was a homemaker.

He grew up in Pittsburgh and tried the University of Pittsburgh, thinking he might want to be a journalist. But he

soon rejected that idea.

“I imagined that someday an editor might tell me to ask someone who had lost a loved one how they felt,” he wrote in a 2011 essay for Backstage magazine. “I see that all the time on the news now. Not for me.”

He often said that the 1951 movie “A Place in the Sun,” which starred Elizabeth Taylor and Montgomery Clift, caused him to shift his focus to acting.

“It was two things,” he told the Television Academy Foundation in an oral history. “One is I think I developed an overwhelming crush on Elizabeth Taylor. And two, Montgomery Clift made acting look like, ‘Gee, well that looks pretty easy — just a guy talking.’ ” After six months at the University of Miami, he worked at the Pittsburgh Playhouse for a year and a half, then found his way to New York. From 1956 to 1959 he studied with Uta Hagen, though he often found himself questioning her methods, which he said annoyed her.

Grodin made guest appearances on “Shane,” “The Virginian” and other 1960s TV series before landing his first significant film role, as an obstetrician, in the 1968 horror hit “Rosemary’s Baby.”

In 1976 he played an unlikable oilman in a remake of “King Kong,” with some reluctance.

“I wanted to play the love interest with Jessica Lange,” he said. “I didn’t want to be the guy responsible for the death of the most beloved animal outside of Bambi. But they wanted me for the bad guy.”

Grodin showed a different side in the mid-1990s when he hosted “The Charles Grodin Show” on the cable channel CNBC. “They brought me in there to be a humorist,” he said in the oral history, “but pretty quickly I got caught up in social issues, and the show became just as much that, if not dominantly that. Some people like it better when you’re funny, and some people prefer that you’re taking cameras up to prisons and trying to help people who shouldn’t be in prison.”

Nicholas Grodin said his father had particularly been proud of his work for the Innocence Project, the prison justice organization, and related causes, and his work for groups that help homeless people.

After his talk show ended in 1998, Grodin largely stepped away from show business for a dozen years. Then he began to take roles again, including a recurring one on “Louie,” the comedian Louis C.K.’s series.

Grodin wrote several memoirs full of anecdotes from his career, including “It Would Be So Nice if You Weren’t Here: My Journey Through Show Business” (1989) and “We’re Ready for You, Mr. Grodin: Behind the Scenes at Talk Shows, Movies and Elsewhere” (1994).

His first marriage, to Julie Ferguson, ended in divorce.

In 1983 he married Elissa Durwood, who survives him, along with his son, who is from his second marriage; a daughter from his first marriage, the comedian Marion Grodin; and a granddaughter.

The San Juan Daily Star

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AVISO PÚBLICO

AVISO PÚBLICO

VILLAS AT EMERALD VISTAS ANUNCIA LA APERTURA DE LA LISTA DE ESPERA PARA LAS UNIDADES DE VIVIENDA PÚBLICA, CREDITOS CONTRIBUTIVOS Y MERCADO PRIVADO UBICADA EN #200 CALLE SANTA ANA CAGUAS PR 00725

SENIOR RESIDENCE AT EMERALD VISTA ANUNCIA LA APERTURA DE LA LISTA DE ESPERA PARA LAS UNIDADES DE VIVIENDA PÚBLICA Y CREDITOS CONTRIBUTIVOS UBICADA EN # 100 CALLE GUAYAMA CAGUAS PR 00725

Nuestra nueva lista de para la comunidad se abrirá y se estarán aceptando Pre-Solicitudes para 1, 2, 3 y 4 habitaciones, a partir del lunes 24 de mayo de 2021 de 9:00 am a 5:00 p.m. en la siguiente ubicación: OCEANA HUB CENTER Villa Blanca Calle Acerina # 2 Caguas PR 00725 Tel. 787-945-2626 Fax: 787-903-5170 EmeraldVistas@mccormackbaron.com

SE APLICAN RESTRICCIONES POR INGRESOS

Nuestra nueva lista de para la comunidad se abrirá y se estarán aceptando Pre-Solicitudes para 1 y 2 habitaciones, a partir del lunes 24 de mayo de 2021 de 9:00 am a 5:00 p.m. en la siguiente ubicación: OCEANA HUB CENTER Villa Blanca Calle Acerina # 2 Caguas PR 00725 Tel. 787-945-2626 Fax: 787-903-5170 EmeraldVistas@mccormackbaron.com SE APLICAN RESTRICCIONES POR INGRESOS

PUBLIC NOTICE

PUBLIC NOTICE

Villas at Emerald Vistas announced the Opening of the Waiting List for our Public Housing, Low Income Housing Tax Credit, and Market rent Units.

Will be opened and applications accepted for 1, 2, 3 and 4 bedrooms, beginning, May 24, 2021.

Monday through Friday, from 9:00am -5:00pm at the following location:

Senior Residence at Emerald Vistas announced the Opening of the Waiting List for our Public Housing and Low-Income Housing Tax Credit, Units. Located at # 100 Guayama Street Caguas PR

OCEANA HUB CENTER Villa Blanca Acerina Street # 2 Caguas PR 00725 Tel. 787-945-2626 Fax: 787-903-5170 EmeraldVistas@mccormackbaron.com INCOME RESTRICTIONS APPLY

Will be opened and applications accepted for 1, and 2 bedrooms, beginning, May 24, 2021.

Monday through Friday, from 9:00am -5:00pm at the following location: OCEANA HUB CENTER Villa Blanca Acerina Street # 2 Caguas PR 00725 Tel. 787-945-2626 Fax: 787-903-5170 EmeraldVistas@mccormackbaron.com

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

Books to inspire hunger and thirst

By ERIC ASIMOV

I

t’s a tossup over whether my overstuffed apartment holds more wine or more books. The number of bottles tumbled about, particularly over the pandemic year, is rivaled only by the scattered stacks of volumes that sadly will never earn shelf space.

It would be foolish to ask which I love more. But if you insist, I can reluctantly imagine life without wine. Books? Impossible. To put it another way, if I am traveling or even heading crosstown, I panic over whether I have something to read, not whether I’ll have a bottle to uncork.

You cannot drink a book. But you can always read about wine. While I collect books on diverse subjects, nothing gives me more pleasure than those that include scenes with good meals and copious amounts of wine.

For people who are curious about wine, who maybe don’t know a lot about it but would like to understand what the fuss is about, textbooks are the last thing I would recommend. The most important thing is to drink many different kinds of wines. But these inspirational books can offer encouraging nudges.

Kermit Lynch’s seminal work, “Adventures on the Wine Route,” is just that sort of book. First published in 1988, the book chronicles the travels through France of Lynch, an American wine importer, as he visits growers and producers.

It seems as fresh and thought-provoking today as it was when I first read it decades ago. It’s no accident that more than 30 years later, it continues to be a book cited by many in the wine trade as one of the most influential they have read.

Partly, this is because the book succeeds on multiple levels. As a dark warning of the dangers of chemical farming and soulless, technological winemaking, “Adventures” served as a prophecy and blueprint for the next 30 years of wine history.

As an introduction to unforgettable characters and idiosyncratic estates, some of which no longer exist, it’s an entertaining window on a bygone era.

But mostly, Lynch writes about wine, food and culture, down-to-earth, intertwined pleasures. He tells the story of a friend, food-and-wine writer Richard Olney, who bought a barrel of light, vibrant Beaujolais Nouveau, before nouveau became a global phenomenon, and brought it back to his home in Provence, France. Together, they emptied the barrel into bottles, consuming a fair amount as they did the job.

“No, we did not discuss the pH, the oak, the body, the finish,” Lynch wrote. “The tart fruit perfumed the palate and the brain; it seemed thirst-quenching, and yet our thirst was never so quenched that another purplish slurp seemed out of order.

“Wine is, above all, pleasure. Those who would make it ponderous make it dull.”

If you haven’t read “Adventures” before, you will want to read it all the way through. I have multiple times. Nowadays, I like to dip into it for a chapter or even a few pages. Still, I always feel that I learn something.

That method works with a lot of old favorites, like Hugh Johnson’s memoir, “A Life Uncorked,” or Elizabeth David’s “An

Wine textbooks are crucial, but they may only rarely move you — what about books that teach you not only how to think about wine but how to feel about it?

Omelette and a Glass of Wine.”

David’s not so much for its recipes as its terse food descriptions, like this one of the ideal omelet: “It should not be a busy, important urban dish but something gentle and pastoral, with the clean scent of the dairy, the kitchen garden, the basket of early morning mushrooms or the sharp tang of freshly picked herbs, sorrel, chives and tarragon.”

Her pastoral countryside is a long way from my Manhattan apartment, but I can still make that leap, preferably with some of Lynch’s tart Beaujolais.

A.J. Liebling’s “Between Meals,” a memoir of the longtime New Yorker writer’s student years in Paris in the 1920s, is full of bounteous meals and life lessons. He was especially acute on the importance of learning to dine on a tight budget, which teaches that, say, beef heart and a good Tavel, a once popular dry rosé, are much better bets in a certain range of cheap bistros than a middling steak and mediocre Burgundy.

“A man who is rich in his adolescence is almost doomed to be a dilettante at table,” he wrote. “This is not because all

millionaires are stupid but because they are not impelled to experiment.”

The recent Ken Burns documentary did a first-rate job of putting me off Ernest Hemingway, but I still enjoy the food scenes in “A Moveable Feast,” yet another memoir of life in Paris in the 1920s. In one chapter he recounts a talk with an editor he had met for lunch.

“He wanted a good steak, rare, and I ordered two tournedos with sauce Béarnaise. I figured the butter would be good for him. “‘What about a red wine?’ he asked. The sommelier came and I ordered a Châteauneuf-du-Pape. I would walk it off afterwards along the quais. He could sleep it off, or do what he wanted to. I might take mine someplace, I thought.

“It came as we finished the steak and French-fried potatoes and were two-thirds through the Châteauneuf-du-Pape which is not a luncheon wine.”

Hemingway might have been wrong about a lot of things, but he was right about Châteauneuf.

Genre fiction is one of my favorite sources of inspiration. I’ve written about the wonderful “Bruno, Chief of Police” series by Martin Walker, the adventures of a small-town police official — the only police official — in the Périgord region of southwest France. Nothing occurs there without a meal, or at least a few thoughts about the local food and wine, the markets and the conflict between cherished local customs and the increasingly globalized world.

Similarly, Guido Brunetti, the protagonist of Donna Leon’s Venice novels, must interrupt his crime-fighting to break for meals and a few glasses of his local pinot grigio, which somehow always tastes better than most pinot grigios ever do.

Few epicurean sleuths are as extreme as Inspector Montalbano, the hero of Andrea Camilleri’s series of mysteries set in Sicily. Montalbano prefers to eat alone, so he can give full attention to the food. When that isn’t possible, he demands silence.

Then there’s sad Prince Yakimov, a down-on-his-luck descendant of the Russian aristocracy who cadges meals and wine throughout “The Balkan Trilogy,” Olivia Manning’s historical novels set at the outbreak of World War II. “Feeling a trifle peckish, dear boy” is his tagline. It might as well be mine after reading any of these books.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST AS INDENTURE TRUSTEE FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015PR1, Plaintiff vs.

AMALCHI CASTILLO SANCHES

Defendant CIVIL NUM.: 19-cv-1445. RE: FORECLOSURE AND COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

TO: AMALCHI CASTILLO SANCHEZ, any other party with interest over the property mentioned below GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $162,549.39 in principal, interest rate of 7.2500% per annum since May 1, 2018.

Such interest will continue to accrue until the debt is paid in full. In addition, the Defendant owes the Plaintiff late charges in the amount of 5.0% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. Also advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($22,501.30) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid

@

to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language) : P-12 OLYMPIC VILLAS DEVELOPMENT, LAS PIEDRAS, PR 00771.

URBANA: Solar marcado con el número 12 del Bloque P del plano de inscripción de la Urbanización Olympic Park, localizado en la Carretera Puerto Rico 198, Km. 20.1 del Municipio de Las Piedras, Puerto Rico.

Con una cabida superficial de 640.97 metros cuadrados y sus colindancias son las siguientes: por el NORTE, con una alineación de 26.33 metros lineales con el solar número 26 del Bloque A; por el SUR, con tres alineaciones que suman 24.83 metros lineales con la Calle Número 3; por el ESTE, con dos alineaciones que suman 24.25 metros lineales con la Calle Número 3 y por el OESTE, con una alineación de 23.79 metros lineales con el solar número 11 del Bloque P. Afecta a este solar una servidumbre de 1.52 metros de ancho que discurre a todo lo largo de su colindancia Norte, a favor de la Puerto Rico Telephone Company. En dicho solar enclava una estructura de concreto diseñada para fines residenciales para una familia, construída de acuerdo a los planos y especificaciones.

Consta inscrita al folio 142 del tomo 296 de Las Piedras, finca número 16,112, Registro de la Propiedad de Humacao. The mortgage deed is recorded at page 142 of volume 296 of Las Piedras, property #16112, 2nd inscription in the Property Registry of Humacao. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 18th day of June of 2021, at 10:30 am . The minimum bid that will be accepted is the sum of $225,031.00 In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 25th day of June of 2021,

Friday, May 21, 2021 at 10:30 am , and the minimum bid that will be accepted is the sum $150,008.67, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 2nd day of July of 2021, at 10:30 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $112,506.50, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 21st day of April of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com, 787-672-8269.

and Grisel Morey Crespo, and any Unknown Heirs of Carlos Enrique Morey; Honorable Secretary of the Departamento De Hacienda of the Commonwealth of Puerto Rico and the Centro De Recaudaciones De Ingresos Municipales (CRIM)

Defendants CIVIL NO.: 19-cv-01091 (DRD).

FORECLOSURE OF MORTGAGE, COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

TO: The Estate of Carlos Enrique Morey, Grisel Vanessa Martínez a/k/a Grisel Vanesa Crespo Aldarondo by herself as a member of the Estate of Carlos Enrique Morey, Maritere Morey González, Noemi Morey González and Grisel Morey Crespo, and any Unknown Heirs of Carlos Enrique Morey; Honorable Secretary of the Departamento De Hacienda of the Commonwealth of Puerto Rico and the Centro De Recaudaciones De Ingresos Municipales (CRIM), General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $157,307.91, accrued variable interests starting at 6.50%, from September 1st, 2016 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of $61.47 of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full.

Such late charges continue to LEGAL NOTICE accrue until the debt is paid in IN THE UNITED STATES DISfull. The defendant was also orTRICT COURT FOR THE DISdered to pay Plaintiff all advanTRICT OF PUERTO RICO. ces made under the mortgage ROOSEVELT CAYMAN note including but not limited ASSET COMPANY to insurance premiums, taxes Plaintiff, v. and inspections as well as 10% The Estate of Carlos of the original principal amount Enrique Morey, Grisel ($19,500.00) to cover costs, Vanessa Martínez a/k/a expenses, and attorney’s fees under the mortGrisel Vanesa Crespo guaranteed gage obligation. WHEREAS, Aldarondo by herself as pursuant to said judgment, the a member of the Estate undersigned SPECIAL MASof Carlos Enrique Morey, TER, Joel Ronda Feliciano, Maritere Morey González, was ordered to sell at public for US currency in cash Noemi Morey González auction or certified check, without ap-

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

23 praisal or right to redemption to the highest bidder and at the office E Street, Lot 3, Section 4, Los Frailes Industrial Park, Guaynabo, Puerto Rico 00969 (18,3699028-66.1126971), the following property: Property A responds for 70% of Note, hence, $136,150.00: RUSTICA: Lote “G”: Predio de terreno radicado en el Barrio Cedros de Carolina, Puerto Rico, compuesto de nueve mil quinientos sesenta y ocho diez milésimas de cuerda, equivalente a tres mil setecientos sesenta metros cuadrados con sesenta centésimas. En lindes por el NORTE, en cincuenta y cuatro metros noventa centímetros con lote para camino uso público caso número cinco guion setenta y cuatro guion cero doscientos veinte guion LS; por el SUR, en cincuenta y ocho metros ochenta y tres centímetros, con Sucesión Pabón; por el ESTE, en cincuenta y siete metros sesenta centímetros, con lote H del plano de inscripción, caso cinco guion setenta y cuatro guion cero doscientos veinte guion LS; y por el OESTE, en ochenta y un metros ochenta centímetros con lote F del mismo caso. Recorded at page 218 of volume 916 of Carolina, property 36,500, Property Registry of Puerto Rico, Second Section of Carolina. Property B responds for 30% of Note, hence, $58,350.00: RUSTICA: Late “H”: Predio de terreno radicada en el Barrio Cedros de Carolina, Puerto Rico, compuesto de 0.7415 cuerdas, equivalentes 2,914.38 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en tres alineaciones continuas incluyendo parte del área de rodaje de 34.50 metros, de 8.10 metros con lote para camino de uso público en el caso no. 5-740220-LS y en otra alineación discontinua de 21.90 metros, con lote “E” del mismo caso; por el SUR, en 56.85 metros, con Sucesión Pabón; por el ESTE, en dos alineaciones continuas de 36.00 metros y de 17.82 metros, con lote II área verde para uso público; y por el OESTE, en 57.60 metros, con el lote “G” del mismo caso y en otra alineación discontinua de 15.00 metros, con el lote para camino de uso público del referido caso. Recorded at page 225 of volume 906 of Carolina, property 36,501, Property Registry of Puerto Rico, Second Section of Carolina. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is Property A recorded page 218 of volume 916 of Carolina, property 36,500, and Property B recorded at page 225 of volume 906 of Carolina, property 36,501, in the Registry of Property of Puerto Rico,

Second Section of Carolina.

The property described above is encumbered by the following junior liens: LAWSUIT ANNOTATION: Executed in the First Instance Court of Carolina, civil case #FCD2013-0832, on May 29, 2013, for reason of Collection of Money and Foreclosure

by Doral Bank, plaintiff, versus Grisel Vanessa Crespo Aldarondo a/k/a Grisel Crespo Aldarondo a/k/a Grisel Vanessa Martinez; Carlos Enrique Morey Sánchez a/k/a Carlos Morey Sánchez a/k/a Carlos Enrique Marey a/k/a Carlos Enrique Morey and their legal partnership composed by both, defendant, by the amount of $175,859,88, and other amounts, presented July 23, 2013, recorded on July 29, 2013 at page 144 of volume 1402 of Carolina, property number 36,501, annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior or junior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the first public sale will be held on June 4th, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $194,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on June 11th, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $129,666.66. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on June 18th, 2021 at 10:00 am and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $97,250.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court.

In San Juan, Puerto Rico, this 19th day of March, 2021. JOEL RONDA FELICIANO, Special Master. Email: rondajoel@

me.com. Phone number: 787- Alta, Barrio Contorno de Toa 565-0415.

Alta, compuesto de trescientos dos punto noventa (302.90) LEGAL NOT ICE metros cuadrados. En lindes, ESTADO LIBRE ASOCIADO por el NORTE, con el solar DE PUERTO RICO TRIBU- número ciento cincuenta y cinNAL DE PRIMERA INSTANCIA co (155) en una distancia de CENTRO JUDICIAL DE BAYA- veintitrés punto treinta (23.30) MÓN SALA SUPERIOR. metros; por el SUR, con el soBANCO POPULAR DE lar número ciento cincuenta y siete (157), en una distancia de PUERTO RICO veintitrés punto treinta (23.30) Demandante V. metros; por el ESTE, con las REY FRANCISCO facilidades vecinales, en una RAMIREZ ORENCH T/C/C distancia de trece punto cero REY RAMÍREZ ORENCH, cero (13.00) metros; y por el GLORIA ENID MORALES OESTE, con la calle número CASADO T/C/C GLORIA uno (1) en una distancia de trece punto cero cero (13.00).

MORALES CASADO Y Enclava una casa. Finca núLA SOCIEDAD LEGAL DE mero tres mil novecientos siete BIENES GANANCIALES (3,907), inscrita al folio ciento cincuenta y nueve (159) del COMPUESTA POR tomo ochenta y ocho (88) de AMBOS Toa Alta, Registro de la ProDemandados CIVIL NUM. DCD2012-2387 piedad de Bayamón, sección (702). SOBRE: COBRO DE tercera (3ra). Con el importe DINERO Y EJECUCIÓN DE de dicha venta se habrá de saHIPOTECA POR LA VÍA ORDI- tisfacer a la parte demandante NARIA. AVISO DE VENTA EN las cantidades adeudadas, sePÚBLICA SUBASTA. Yo, ED- gún la Sentencia dictada en el GARDO E. VARGAS SANTA- caso de epígrafe, por el TribuNA, Alguacil de la División de nal de Primera Instancia, Sala Subastas del Centro Judicial de de Bayamón, cuyas cantidades Bayamón, a los demandados y son las siguientes: $132,873.48 al público en general les notifico de principal; 7% de intereses, que, cumpliendo con un Man- los cuales continúan acumulándamiento que se ha librado en dose hasta el saldo total de la el presente caso por el Secreta- deuda; $301.62 por concepto rio del Tribunal de epígrafe con de cargos por mora, los cuales fecha 5 de Diciembre de 2019 y continúan acumulándose hasta para satisfacer la Sentencia por el pago total de la deuda; más las cantidades de $132,873.48 $592.50 de “Escrow”, más los de principal; 7% de intereses, intereses que se acumulen los cuales continúan acumulán- hasta el pago total de la deuda, dose hasta el saldo total de la más costas, gastos y honoradeuda; $301.62 por concepto rios de abogado. El tipo mínimo de cargos por mora, los cuales para la subasta será la suma cotinúan acumulándose hasta de tasación pactada, la cual es el pago total de la deuda; más $136,260.00 para la propiedad $592.50 de “Escrow”, más los descrita. Si no produjere remaintereses que se acumulen te o adjudicación la primera suhasta el pago total de la deuda, basta, se procederá a una semás costas, gastos y honora- gunda subasta y servirá de tipo rios de abogado, dictada en mínimo de 2/3 partes del valor el caso de autos el día 13 de de la tasación, $90,840.00 Si mayo de 2013, notificada y ar- tampoco hubiere remate ni chivada en autos el día 31 de adjudicación en esta segunda mayo de 2013, la misma fue pu- subasta, se procederá a una blicada mediante edicto el día 7 tercera subasta, en ésta el tipo de junio de 2013 en el Periódi- mínimo será de la 1/2 del vaco El Vocero de Puerto Rico. lor de la tasación, $68,130.00.

Procederé a vender en pública Para el lote descrito, la primera subasta, al mejor postor en subasta se llevará a cabo el día pago de contado y en moneda 24 de junio de 2021, a las 10:30 del curso legal de los Estados de la mañana. De no compaUnidos de América, mediante recer postor alguno se llevará efectivo, giro o cheque certifi- a efecto una segunda subasta cado a nombre del Alguacil de el día 1ro. de julio de 2021, a este Tribunal todo derecho, tí- las 10:30 de la mañana. De no tulo e interés que hayan tenido comparecer postor alguno se tengan o puedan tener los deu- llevará a cabo una tercera sudores demandados en cuanto basta el día 12 de julio de 2021, a la propiedad localizada en el a las 10:30 de la mañana. La Municipio de Toa Alta, Puerto subasta o subastas antes indiRico, el bien inmueble se des- cadas se llevarán a efecto en cribe a continuación: URBANA: la Sala 503, quinto piso, del Solar número ciento cincuenta Tribunal de Primera Instancia, y seis (156), radicado en la Sala Superior de Bayamón.

Urbanización Jardines de Toa Del Estudio de Titulo realizado surge el siguiente gravamen

24 preferente al que será objeto de ejecución por esta subasta: HIPOTECA: Constituida por Tinito Narváez Ayala y Nélida Rivera Figueroa en garantía de un pagaré bajo aff. #4909 a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por $84,000.00 al 6% anual, vencedero el 1ro. de mayo de 2037, según Esc. #113 en Bayamón, el día 26 de abril de 2007, ante Frederick James Baraga Huyke, inscrita al Folio 61 del Tomo 521 de Toa Alta, finca #3907, inscripción 7ma. En cuanto al gravamen antes descrito: Al Asiento 2019-086032-BY03, el día 14 de agosto de 2019, se presentó Orden del día 18 de julio de 2019 y Mandamiento del día 23 de julio de 2019, dictados en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Bayamón, Caso Civil Núm. TA2018CV00532, sobre Cancelación de Pagaré Extraviado, seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs.

Firstbank Puerto Rico, Fulano de Tal, donde se ordena cancelar la hipoteca de $84,000.00.

Del Estudio de Título realizado no surgen gravámenes posteriores los cuales deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hu-

biere, al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 19 de abril de 2021. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA EN RÍO GRANDE.

BOSCO IX OVERSEAS, LLC BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante, v.

MARCOS RODRÍGUEZ FLORES, SU ESPOSA AMY SANYET MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandada CIVIL NÚM. FBCI201301224.

SOBRE: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 3 de agosto de 2017, archivada en autos con copia de la notificación el día 23 de agosto de 2017 y publicada el 29 de agosto de 2017; y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 21 de abril de 2021, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 17 de junio del año 2021 a las 2:00 de la tarde, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, sobre el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: LOTE 2: Predio de terreno radicado en el barrio

The San Juan Daily Star

Friday, May 21, 2021

Hato Puerco, hoy Campo Rico del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, compuesto de 3,379.48 metros cuadrados, igual a 0.8598 cuerdas; en lindes por el NORTE, con lote segregado; por el SUR, con lote 2-A; por el OESTE, con Sucesión Basilio Mojica y por el ESTE, con la carretera estatal 954. Finca número 19456, inscrita al tomo Karibe del Registro de la Propiedad, Sección III de Carolina. Dirección física: Lote 2 Road 954 Km 1.8 Canovanillas Wd. Canóvanas PR 00729.

El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $106,400.00, con intereses al 7.25% anual, en garantía de un pagaré a favor de R&G Premier Bank of Puerto Rico, que vence el 1ro de septiembre de 2037. Según escritura #541, otorgada en Carolina, el 27 de agosto de 2007, ante Carmen Rodríguez González, inscrita al tomo Karibe de la Sección III de Carolina, finca #19456 de Canóvanas, inscripción 2da.y última. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $99,693.79 de principal, más intereses sobre dicho principal al 7.25% anual, recargos por demora, hasta su completo pago, otros cargos adicionalmente pactados, recargos por demora cargos misceláneos, cantidades debidas por contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo, seguro hipotecario, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,640.00, en concepto de costas gastos y honorarios de abogado, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala de Carolina, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son

los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO SEIS MIL CUATROCIENTOS DÓLARES ($106,400.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse.

De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 24 de junio del año 2021 a las 2:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SETENTA MIL NOVECIENTOS TREINTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($70,933.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 1 de julio del año 2021 a las 2:00 de la tarde, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DÓLARES ($53,200.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 28 de abril de 2021, en Carolina, Puerto Rico. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015PR1, Plaintiff V.

ANÍBAL ESTRADA MONGE, ANA RUTH RODRÍGUEZ MEDINA aka ANA R. RODRIGUEZ MEDINA AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP,

Defendants CIVIL NUM.: 18-CV-01822.

RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: ANÍBAL ESTRADA MONGE, ANA RUTH RODRÍGUEZ MEDINA aka ANA R. RODRIGUEZ MEDINA

AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP, any other party with interest over the property mentioned below; GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $ 90, 292.37 in principal, interest rate of 6.000% per annum since December 1, 2017. Such interest will continue to accrue until the debt is paid in full. An additional deferred balance of $2,002.84 does not accrue interest at this time. In addition, the Defendant owes the Plaintiff late charges in the amount of 3.00% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due.

Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. Also advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($8,800.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language) : C/10 BLQ L-3, Urb. Fajardo Garden, Fajardo, PR 00738. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Fajardo Gardens (Extensión Baralt), situado en el Barrio Quebrada de Fajardo, Puerto Rico, marcado con el Número “3” de la manzana “L”, con una cabida de Trescientos Uno Punto Treinta y Cuatro Metros Cuadrados (301.34mc). En lindes por el NORTE, con el solar número 2 en una distancia de veintitrés metros; por el SUR, con el solar número 4 en una distancia de veintitrés metros; por el ESTE, con canal en una distancia de trece punto diez metros y por el OESTE, con la Calle Número 10 en una distancia de trece punto diez metros.

Enclava una estructura de concreto para fines residenciales”.

CONSTA INSCRITO al folio 80 vuelto del tomo 158 de Fajardo, finca número 5,311, inscripción séptima, Registro de la Propiedad de Fajardo. The mortgage deed is recorded at page 125 of volume 471of Fajardo, property 5311, 14th inscription in the Property Registry of Fajardo. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Mortgage constituted by the spouses Estrada-Rodriguez guaranteeing a note in favor of Puerto Rico Housing Finance Authority, and/or its assigns for the amount of $5,000.00 an interest free, due at March 25, 2014, as per Deed#187 executed in San Juan on March 25, 2008 before Notary Public Luis 0. Davila Aleman, recorded at page 126 of Fajardo volume 471, property #5311 fifteen inscription. Federal Attachment vs A. Rodriguez Medin, social security #xxx-xx-6889 for the amount of $53,865.94 notification #250411217, fifed and recorded on March 24, 2017 entry 2017-002136-FED under Karibe information system for Judgements and Attachments.

Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 18th day of June of 2021, at: 10:30 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $88,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 25th day of June of 2021, at: 10:30 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $58,666.67, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 2nd day of July of 2021, at: 10:30 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $44,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid

of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 29th day of April of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@gmail.com, 787-672-8269.

LEGAL NOTICE M&T 42261 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

Lime Residential, Ltd. Demandante v.

Marcelo Torchio Gómez

Demandado CIVIL NÚM: CA2019CV03172.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su

propiedad que ubica en Cond.

New San Juan, 6471 Ave Isla Verde 501, Carolina, Puerto Rico 00979 y que se describe a continuación: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment 501 with an irregular shape at the fifth floor of New San Juan Condominium, located in Hato de Cangrejos Arriba Ward, municipality of Carolina, Puerto Rico, facing Highway number 187, said apartment with an area of approximately 915.22 square feet, equivalent to 85.02 square meters, and its boundaries are as follows: at the North, in 15 feet 6 inches equivalent to 4.72 meters, with bearing wall that separates it from apartment number 502, 12 feet 4 inches equivalent to 3.75 square meters, with same bearing back wall facing pool area of the condominium; at the South, in 30 feet 10 inches, equivalent to 9.40 meters, with bearing wall that separates it from apartment number 503; at the East, in 33 feet, equivalent to 10.06 meters, with bearing wall and entrance door that separates it from central corridor; apartment number 502 and ventilation shaft; at the West, in a broken line with a total length of 33 feet equivalent to 10.06 meters, with wall of building and porch railing facing Aleja Romero’s Property.

This apartment comprises foyer, living-dining, two bedrooms with closets a kitchen, hall, two bathrooms, walk-in-closet and porch. The bathrooms are equipped with bathtub, lavatory and water closet. The kitchen is equipped with kitchen cabinets, stove and refrigerator. Parking area 61: located in the lower level of parking building of the New San Juan Condominium at Cangrejos Arriba Ward of Municipality of Carolina, facing highway number 187. It has an area of approximately 148.50 square feet, equivalent to 13.79 square meters. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 169 del tomo 460 de Carolina, finca número 17,683, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $190,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $126,666.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 de

The San Juan Daily Star julio de 2021, a las 11:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $95,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 234, otorgada el día 19 de mayo de 2005, ante el Notario Raúl Rivera Burgos y consta inscrita en el folio 196 del tomo 961 (ágora) de Carolina, finca número 17,683, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, inscripción octava. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados el 6 de diciembre de 2018 mediante el documento titulado Loan Modification Agreement.

En virtud del mismo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $279,378.74, se extendió la fecha de vencimiento al 1 de noviembre de 2048 y se modificó la tasa de interés de la siguiente manera: la tasa de interés anual será 2.625% desde el 1 de noviembre de 2018 hasta el 31 de octubre de 2021; la tasa de interés anual será 3.625% desde el 1 de noviembre de 2021 hasta el 31 de octubre de 2022; la tasa de interés anual será 4.625% desde el 1 de noviembre de 2022 hasta el 31 de octubre de 2023; la tasa de interés anual será 5.625% desde el 1 de noviembre de 2023 hasta el 31 de octubre de 2024; la tasa de interés anual será 6.625% desde el 1 de noviembre de 2024 hasta el 31 de octubre de 2025 y la tasa de interés anual será 7.500% desde el 1 de noviembre de 2025 hasta el saldo de la obligación. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $279,378.74 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 2.625% anual desde el día 1 de noviembre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $19,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $19,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $19,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia,

Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Lime Residential LTD., vs.

Marcelo Torchio Gómez (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA 2019CV03172, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $279,378.74 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de agosto de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina.

Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre

Friday, May 21, 2021 de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 28 de abril de 2021. FDO. SAMUEL GONZÁLEZ ISSAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

BLADWELL ANÍBAL MARTÍNEZ COSTAS, T/C/C BLADWELL MARTÍNEZ COSTAS, BRUNILDA CLAUDIO RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandado CIVIL NÚM: CG2019CV03158.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 5 de abril de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, Carretera PR 1, Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa (Entrada norte Pueblo Caguas), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Bladwell Aníbal Martínez Costas, t/c/c Bladwell Martínez Costas, Brunilda Claudio Rivera y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: Urb. Villa Blanca, Lote 9 Calle Circonia, Caguas, PR 00725. Finca 36,877, inscrita al folio 185 del tomo 502 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Caguas. URBANA: Solar marcado con el número veintiocho del Bloque A del Plano de Inscripción de la Urbanización Extensión Villa Blanca, situada en los Barrios Caguita y Bairoa del Municipio de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos

noventa y un metros cuadrados con quinientos once milímetros cuadrados, en lindes por el NORTE, en veintisiete metros ochocientos noventa y cuatro milímetros, con el solar número veintisiete; por el SUR, en veintiocho metros cuatrocientos setenta y siete milímetros con el solar número veintinueve; por el ESTE, en dos alineaciones, una en tres metros ochocientos cuarenta y ocho milímetros y la otra en nueve metros novecientos setenta y dos milímetros con la calle número tres; y por el OESTE, en trece metros setecientos ochenta y seis milímetros con terrenos propiedad de Ibec Realty. Enclava una casa de una planta de concreto reforzado y bloques de concreto con fines residenciales. Finca 36,877. Por su procedencia está afecta a: a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b) Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $106,984.00, con intereses al 4.25% anual, vencedero el día 1 de junio de 2038, constituida mediante la escritura número 75, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 13 de mayo de 2014, ante la notario Mireya Santos Soto, e inscrita al folio 70 del tomo 1781 de Caguas, finca número 36,877, inscripción 11ra., y última. b) Aviso de Demanda de fecha 26 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caso Civil número CG2019CV03158, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus Bladwell Anibal Martínez Costa, t/c/c Bladnell Martínez Costa; Brunilda Claudio Rivera y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $100,688.03 y otras sumas, anotado el día 6 de julio de 2020, al tomo Karibe de Caguas, finca número 36,877, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 36,877 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 14 de junio de 2021 A las 9:15 AM, Precio Mínimo: $106,984.00, Hipoteca: Escritura Número 75, sobre Hipoteca, otorgada el 13 de mayo de 2014, ante la Notario Mireya Santos Soto.Precio Mínimo: Segunda Subasta: 21 de junio de 2021 A las 9:15 AM, Precio Mínimo: $71,322.67.

Tercera Subasta: 28 de junio de 2021 A las 9:15 AM, Precio Mínimo: $53,492.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 12 de noviembre de 2019 y archivada en los autos el 15 de noviembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $100,688.03, $28,700.69, de intereses, cargos por demora, más los intereses y cargos por demora que se acumulen hasta el saldo total de la obligación, y $10,068.80 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de mayo de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.

SUCESIÓN DE LUZ CELENIA DÍAZ, COMPUESTA POR “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHA SUCESIÓN; EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NÚM.: DCD2017-1014.

SALA: 501. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN-REM. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 21 de enero de 2020, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD20171014, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Luz Celenia Díaz, por la suma de $111,224.73, anotado el día 22 de enero de 2020, al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 27,324, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 3 de marzo de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar número 6 de la Manzana “A”, área de trescientos noventa y cinco metros cuadrados con cuarenta y seis centímetros, en la urbanización San Fernando, del Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico. En lindes por el NORTE, con el solar número 7,

distancia de treinta metros con cincuenta y nueve centímetros; por el SUR, con el solar número 5, distancia de treinta metros con veinticinco centímetros; por el ESTE, con la Calle número 4, distancia de trece metros; y por el OESTE, con la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda (CRUV), en distancia de trece metros. Contruida una casa de concreto reforzado para una familia. Inscrito al folio 138 del tomo 594 de Bayamón Sur finca número 27,324 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Bayamón. La propiedad ubica en: San Fernando Calle 4 A 6, Bayamón, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 10 de enero de 2020 y notificada el 15 de enero de 2020, en el presente caso civil, a saber la suma de $111,425.21 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 4.00%, anual desde el 1ro de noviembre de 2016, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $11,979.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 23 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $ 119,790.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 30 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $79,860.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $59,895.00,

equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu-

26 tante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.

WILLIAM COSME RIVERA, SOFIA ESTHER ROSA AYALA, T/C/C SOFIA ROSA AYALA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: DCD2013-3108.

SALA: 702. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia “Nunc Pro Tunc” expedido el día 29 de abril de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Solar número 17 del Bloque “BF” de la Urbanización Santa Juanita, radicada en el Barrio Minillas, Puerto Rico, con una cabida de 300.38 metros cuadrados.

En lindes por el NORESTE, con solar número 16 del Bloque “BF”; por el SURESTE, con solar número 18 del Bloque “BF”; por el NOROESTE, con Calle Kenya y por el SUROESTE, con solares números 9 y 11 del Bloque “BF”. Enclava una casa de hormigón y bloques para una familia. Inscrito al folio 200 del tomo 1796 de Bayamón, finca número #21001 Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. La propiedad está ubicada en: Santa Juanita, BF 17 Calle Kenya, Bayamón, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 30 de abril de 2014 y notificada el 2 de

octubre de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $102,978.32 por concepto de principal; $1,871.60 por concepto de intereses acumulados, $54.37 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $59.24 por conceptos de “Escrow Advances” y la suma $10,581.91 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 15 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $105,819.11. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 22 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $70,546.07, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 29 DE JULIO DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el quinto piso, Sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $52,909.55, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se

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Friday, May 21, 2021

pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

CHRISTIAN BARROSO GONZÁLEZ

Demandados CIVIL NÚM.: AR2019CV00961.

SALA: 402. SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipote-

ca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Popular Mortgage, Inc. A cuyo favor aparece una Hipoteca en garantía de un pagaré por la suma principal de $25,000.00, con intereses al 5 ½ % anual, vencedero el día 1ro de febrero de 2040, constituida mediante la escritura número 39, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de enero de 2010, ante el notario Félix Vega Fournier, e inscrita al tomo Karibe de Arecibo, finca número 54,358, inscripción 3ra y última. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de febrero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Urbanización Valle Colinas de Arecibo, Puerto Rico. Solar M-6. Cabida: 255.539 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 11.8866 metros, con Remanente; por el SUR, en una distancia de 12.0044 metros, con Calle Cedro; por el ESTE, en una distancia de 21.4426 metros, con Solar M-5; y por el OESTE, en una distancia de 21.3426 metros, con Solar M-7. Radicada en el Barrio Dominguito. En dicho solar una residencia de hormigón y bloques, modelo Girasol, con un área de construcción de 1,099 pies cuadrados, la cual contiene tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, sala, comedor, cocina y marquesina.

Servidumbre para la instalación soterrada de las facilidades de Energía Eléctrica y Telecomunicaciones, incluyendo, pero sin limitarse a Teléfono y Televisión por Cable. De un ancho de 5 pies a lo largo de la colindancia Sur del solar arriba segregado y la cual tiene un área de 18.0066 metros cuadrados. Sobre los terrenos por los cuales habrá de discurrir la servidumbre aquí establecida, no podrá instalarse losas, pavimentos, siembras, ni realizarse actos de naturaleza alguna que puedan ocasionar roturas o desperfectos a dicha infraestructura o que pueda impedir el libre y completo uso y disfrute de la servidumbre. Inscrita al tomo Karibe de Arecibo, finca # 54,358. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Propiedad localizada en: Valle Colina de

Arecibo ST M-06 Calle Cedro Arecibo, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 25 de noviembre de 2019 y notificada el 26 de noviembre de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $73,698.89 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.50% desde el 1ro de enero de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $8,670.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 3 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $86,700.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 10 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $57,800.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 17 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $43,350.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo

102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 4 de mayo de 2021. ANGEL DE J. TORRES PEREZ, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo.

EDUARDO JESUS LLERAS MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN PEREZ TABOAS Y LA SOCIEDAD DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NUM.: CG2019CV03206.

SALA: 702. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 29 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el caso civil número CG2019CV03206, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra de Eduardo Jesús Lleras Márquez y su esposa María Del Carmen Pérez Taboas, por la suma de $290,910.49 más intereses, anotado el día 15 de julio de 2020 al tomo Karibe de Gurabo, finca número 19,441, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 25 de marzo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #25 de la Urbanización Los Paisajes en Ciudad Jardín, localizada en LEGAL NOT ICE el Barrio Hato Nuevo del MuESTADO LIBRE ASOCIADO nicipio de Gurabo, Puerto Rico, DE PUERTO RICO TRIBU- con una cabida superficial de NAL DE PRIMERA INSTANCIA 549.553 METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, SALA DE CAGUAS. BANCO POPULAR DE en una distancia de 20.841 metros, con la calle Jazmín; SUR, PUERTO RICO en una distancia de 18.742 Demandante VS. metros, con Área verde; ESTE,

en una distancia de 27.804 metros, con el lote #24; OESTE, en una distancia de 27.802 metros, con el lote #26. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia, construida de acuerdo con plano y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias e instrumentalidades pertinentes.

Inscrita al folio 112 del tomo 498 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas, Finca Número 19,441. Inscrita la hipoteca al Sistema Karibe de Gurabo, con fecha 18 de julio de 2019; inscripción 2da, finca 19,441 de Gurabo. Registro de la Propiedad, Sección de Caguas II. La modificación quedó inscrita al Sistema Karibe de Gurabo, con fecha 18 de julio de 2019; inscripción 3ra. La propiedad ubica en: 25 Lot. Jazmín, Los Paisajes de Ciudad Jardín, Gurabo, P.R. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 30 de enero de 2020 y notificada el 21 de febrero de 2020, en el presente caso civil, a saber la suma de $290,910.49 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.125% desde el 1ro de enero de 2017; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $31,193.70 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 2 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $306,435.20.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 9 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $204,290.13, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 16 DE AGOSTO DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio

The San Juan Daily Star mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $153,217.60, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y

Friday, May 21, 2021

que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 11 de MAYO de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

YOMAR RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ, YARITZA SILVA NEGRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado CIVIL NÚM: CG2019CV02297 (803). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 19 de abril de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, Carretera PR 1, Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa, Caguas, Puerto Rico (Entrada norte Pueblo Caguas), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Yomar Rodríguez Rodríguez, Yaritza Silva Negrón y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: Urb. Bairoa Park, L-23 Calle Parque Lucero, Caguas, PR 00725. Finca 33,359, inscrita al folio 190 del tomo 973 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Prime-

ra de Caguas. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Residencial Bairoa Park, situada en el Barrio del término municipal de Caguas, Puerto Rico.

Número del solar: 32 de la Manzana L. Área del solar: 244.25 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle 59A, distancia de 11.230 metros; por el SUR, con los solares 21 y 22, distancia de 11.230 metros; por el ESTE, con el solar número 31, distancia de 21.750 metros; y por el OESTE, con el solar número 33, distancia de 21.750 metros. En dicho solar enclava una vivienda de concreto para una sola familia. Finca 33,359. Por su procedencia está afecta a: a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b) Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c) Arrendamiento a favor de Lucila de Prieto, Francisco Pereira, Corporación Agrícola Las Mercedes y Rafael Velázquez Grillo. d) Servidumbre a favor del Municipio de Caguas. e) Servidumbre a favor de Eastern Sugar Associates. f) Servidumbre a favor de Puerto Rico Railway Light and Power Company. g) Servidumbres a favor de la Autoridad de Comunicaciones. h) Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $115,090.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2037, constituida mediante la escritura número 1,096, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2007, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, e inscrita al folio 129 del tomo 1,723 de Caguas, finca número 33,359, inscripción 10ma., y última. b) Modificada la hipoteca de la inscripción 10ma, en cuanto al principal que se amplía por $5,226.08 para un nuevo principal $120,316.08, con intereses al 3.625% anual, vencedero el día 1 de abril de 2043, según consta de la escritura número 92, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de marzo de 2013, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 33,359, inscripción 11ma. c) Aviso de Demanda de fecha 21 de junio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el Caso Civil número CG2019CV02297, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Yomar Rodríguez Rodríguez y Yaritza Silva Negrón, reclamando el pago de hipoteca con un balance de $108,371.67, presentado el día 24 de julio de 2019 y anotada el día 15 de octubre de 2020, e inscrita al tomo Karibe de

Caguas, finca número 33,359, anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 33,359 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 7 de junio de 2021 a las 9:15AM, Precio Mínimo: $120,316.08, Hipoteca: Escritura Número 1096, sobre Hipoteca, otorgada el 31 de octubre de 2007, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda, modificada mediante Escritura Número 92, otorgada el 28 de marzo de 2013, ante la Notario Rosanna Rivera Sánchez. Segunda Subasta 14 de junio de 2021 a las 9:15AM, Precio Mínimo: $80,210.72.

Tercera Subasta: 21 de junio de 2021 a las 9:15AM, Precio Mínimo: $60,158.04. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 5 de marzo de 2021 y archivada en los autos el 5 de marzo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma de $108,371.67, más la suma de $9,652.40, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes pos-

teriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de mayo de 2021.

EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ERNESTO LUIS RIVERA ALBARRAN, GUILLERMINA RIVERA RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado CIVIL NÚM: FA2019CV01442.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 20 de abril de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Fajardo, Puerto Rico, Avenida Marcelito Gotay Edificio 461, Esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Ernesto Luis Rivera Albarran, Guillermina Rivera Rodríguez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos.

Dirección Física: Urbanización

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Brisas del Mar, EQ 25 Calle E-15, Luquillo, PR 00773. Finca 8,920, inscrita al folio 240 del tomo 159 de Luquillo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Brisa del Mar Tercera Etapa Tercera Extensión situada en el Barrio Mata de Plátano del término municipal de Luquillo, Puerto Rico, con el número EQ-25 con un área de 317.72 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 9.24 metros y un arco de 5.34 metros con los solares 17 y 16 de dicho bloque; por el SUR, en 9.24 metros y un arco de 3.81 metros con la calle E-15 de dicha Urbanización; por el ESTE, en 23.00 metros con el solar número 26 de dicho bloque; y por el OESTE, en 22.99 metros con el solar número 24 de dicho bloque. Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. Finca 8,920. Por su procedencia está afecta a: a) Condiciones restrictivas. b) Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Electrica. c) Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales. d) Servidumbre a favor del Municipio de Luquillo. e) Servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company. Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de R F Mortgage Investment Corp., o a su orden, por la suma principal de $103,098.00 con intereses al 4% anual, vencedero el 1 de septiembre de 2045, constituida mediante la escritura número 183, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de agosto de 2015, ante el notario Manuel Rivera Meléndez, e inscrita al tomo Karibe de Arecibo, finca número 8,920, inscripción 5ta. b) Aviso de Demanda de fecha 25 de noviembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil número FA2019-CV014412, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Ernesto Luis Rivera Albarrán y su esposa Guillerma Rivera Rodríguez, reclamando el pago de hipoteca con un balance de $103,098.00 presentado el día 10 de julio de 2020 y anotado el día 11 de enero de 2021, al tomo Karibe de Luquillo, finca número 8,920, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 8,920 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 14 de septiembre de 2021 a las 10:30AM, Precio Mínimo: $103,098.00, Hipoteca: Escritura Número 183, sobre Hipoteca, otorgada el 12 de agosto de 2015, ante el Notario Manuel Rivera Meléndez. Segunda Subasta: 21 de septiembre de 2021 a las 10:30AM, Precio Mínimo: $68,732.00. Tercera Subasta: 28 de septiembre de 2021 a

las 10:30AM, Precio Mínimo: $51,549.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 6 de marzo de 2021 y archivada en los autos el 8 de marzo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 26 de febrero de 2021, la suma principal de $96,070.73, la suma de $12,523.19, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 10 de mayo de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ #161, Sec Regional. SANDRALIZ MARTINEZ TORRES #737,

Alguacil Auxiliar. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

Sucn. de: CARMEN GLORIA MORALES NIEVES EX PARTE

PETICIONARIOS

CIVIL NUM.: DJV BY2019CV01881. SOBRE: EXPEDIENTE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PERSONAS IGNORADAS y Sucesión de José Morales, integrada por María Olimpia Morales Lampón, Ángel Roberto Morales Ortiz, Jorge Morales Ortiz, Sonia Morales Ortiz y Solimar Morales Beltrán.

Por la presente se le notifica a usted que se ha presentado ante este Tribunal el expediente arriba mencionado, con el fin de justificar e inscribir a favor de la parte Promovente , el dominio que tiene sobre la siguiente finca : “RUSTICA”: Predio de terreno radicado en el barrio Cedro Abajo del término municipal de Naranjito, Puerto Rico , compuesta de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS PUNTO DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN METROS CUADRADOS . (452.2231 M. C. ), equivalentes a CERO PUNTO MIL CIENTO CINCUENTA Y UNO CUERDA (0.1151 CDA.).

En lindes por el NORTE, en tres alineaciones que suman treinta y seis punto siete mil trescientos noventa y un metros (36.7391 m.) con terrenos propiedad de la Sucesión de Rogelio Ferrar Rodríguez ; por el SUR, en tres alineaciones que suman cuarenta y uno punto mil ochocientos cuarenta y tres metros (41.4843 m.) con la carretera estatal ciento cincuenta y dos ; por el ESTE, en una alineación de siete punto ocho mil ochocientos diecisiete metros (7.8817 m.) con terrenos propiedad de Waldemar Santiago Berríos, y por el OESTE, en dos alineaciones que suman diecisiete punto cero , novecientos veinte metros (17.0927 m.) con terrenos propiedad de Pedro Cuevas. Alega la parte Peticionaria que adquirió la finca descrita mediante Partición y adjudicación de bienes gananciales en el caso DAC 92-1338 del Tribunal Superior, Sala de Bayamón. Es abogado de la parte Peticionaria: LIC. JORGE M. DIAZ RODRIGUEZ,

28 PO BOX 852, NARANJITO, P.R. 00719-0852 , TELEFONO Y “FAX”: (787) 869-4042, jorgemdiazrodriguez@gmail. com. Este Tribunal ordenó que se publique la pretensión por tres veces durante el término de veinte días en un periódico de circulación general diaria , para que los que tengan algún derecho real sobre el inmueble descrito , las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción, y en general, a todos los que desearen oponerse , entre ellos los colindantes , puedan efectuarlo dentro del término de veinte días a partir de la última publicación del presente edicto. Por tanto, libro la presente en Bayamon, Puerto Rico, hoy 6 de mayo de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional.

YOLANDA CRUZ VARGAS, Secretaría Auxiliar del Trib. I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

CARRINGTON MORTGAGE SERVICES, LLC Demandante vs.

IBRAHIM IZGIN, IRENE MARIE RAMOS CABAN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM. BY2019CV01801.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS..

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 24 de junio de 2021, a las 9:45 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continua-

ción: URBANA: Solar número 62 del Bloque A radicado en la Urbanización El Plantío del barrio Candelaria de Toa Baja, compuesto de 150.00 metros cuadrados, colindando por el NORTE, en 24.00 metros con el solar 61; por el SUR, en 24.00 metros con el solar 63; por el ESTE, en 6.24 metros con la Calle Principal y por el OESTE, en 6.24 metros con la Calle Número 16. Este solar contiene una casa de cemento diseñada para una familia. 15348 INSCRITA AL FOLIO 144 VUELTO DEL TOMO 252 DE TOA BAJA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BAYAMON, SECCION SEGUNDA. Propiedad localizada en: A62 Calle Villa Granada, El Plantío, Toa Baja, PR 00949.

Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. AVISO DE DEMANDA del 9 de abril de 2019 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón en el caso civil número BY2019CV01801, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Carrington Mortgage Services LLC, demandante v. Ibrahim Izgin, Irene Marie Ramos Caban y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $117,075.00, reducida a $95,841.66, más otras sumas. Anotada el 8 de mayo de 2019 al Tomo Karibe, finca 15348 de Toa Baja, anotación “A”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $117,075.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 1ro de julio de 2021, a las 9:45 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $78,050.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo

The San Juan Daily Star

Friday, May 21, 2021

establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $58,537.50, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 12 de julio de 2021, a las 9:45 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $95,841.66 de principal, intereses al tipo del 5.00000% anual según ajustado desde el día 1 de octubre de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $11,707.50 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 20 de abril de 2021. EDGARDO E VARGAS SANTANA 193, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC Demandante v.

LUIS RAFAEL MARTINEZ ROJAS, EILEEN LANDRAU TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EN EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOPOR SÍ Y EN REPRESEN- CIADO DE PUERTO RICO. A: MANUEL ÁNGEL TACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCRUZADO RODRÍGUEZ CIALES COMPUESTA ENTRE Y LA SOCIEDAD LEGAL AMBOS; POR LA PRESENTE: DE GANANCIALES se le(s) notifica que contra usCOMPUESTA POR EL ted se ha presentado Demanda Y DORISALID RUIZ sobre Cobro de Dinero, Incumplimiento de Contrato, Daños y GUZMÁN, ROLANDO Perjuicios de la cual se acomRIVERA MALPICA paña copia. Por la presente Y EMITZI RIVERA se le emplaza a usted y se le SÁNCHEZ Y LA requiere para que dentro del SOCIEDAD LEGAL DE término de TREINTA (30) días desde la fecha de la PublicaBIENES GANANCIALES ción por Edicto de este EmCOMPUESTA POR plazamiento presente su conROLANDO RIVERA testación a través del Sistema MALPICA Y EMITZI Unificado de Manejo y AdminisRIVERA SÁNCHEZ tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Quedan emplazados y notifila siguiente dirección electróni- cados que en este Tribunal se ca; https://unired.ramajudicial. ha radicado Demanda sobre pr, salvo que se represente por cobro de dinero y ejecución derecho propio, en cuyo caso de Hipoteca por la vía ordinadeberá presentar su alegación ria en la que se alega que la responsiva en Ia Secretaría del parte demandada MANUEL Tribunal de Primera Instancia, ÁNGEL CRUZADO RODRÍDORISALID RUIZ Sala de Toa Alta y notifique GUEZ, copia de la Contestación de la GUZMÁN, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES Demanda a las oficinas de; COMPUESTA POR AMBOS; Lcdo. Esteban R. Aguilera Bobea, RUA 19,507 ROLANDO RIVERA MALPICA P.O. BOX 50070 Toa Baja, Puerto Rico Y EMITZI RIVERA SANCHEZ 00950-0070 Y LA SOCIEDAD LEGAL DE Tel: (787) 233-7264 GANANCIALES COMPUESTA eaguilera@aguilera-law.com De no presentar su alegación POR AMBOS, le adeudan soresponsiva dentro del término lidariamente a CONDADO 3, antes mencionado, el Tribunal LLC., la suma de $el préstamo podrá anotar su Rebeldía y #259130222 la suma principal dictar Sentencia, concediendo de $175,506.44, más intereses el remedio solicitado sin más acumulados (al día 19 de nocitarle(s) ni oírle(s). Extendido viembre de 2020) ascendentes bajo mi firma y sello del Tribu- a $75,011.09 y aquellos interenal, hoy 14 de MAYO de 2021. ses que se continúen acumulaLCDA LAURA I SANTA SAN- do a razón de $34.08 diarios, CHEZ, SECRETARIA. Glorivee más $55.92 para cargos por Vazquez Maysonet, Sec del Tri- demora, más $62.00 para el seguro de la propiedad, $622.28 bunal Conf I. en CRIM y $520.33 acumulado LEGAL NOTICE por deficiencia en cuenta de ESTADO LIBRE ASOCIADO reserva (“escrow”), más el 10% DE PUERTO RICO TRIBU- del principal del pagaré, corresNAL DE PRIMERA INSTANCIA pondientes a los gastos de hoSALA SUPERIOR DE VEGA norarios de abogados y costas.

Se les advierte que este edicto BAJA. se publicará en un periódico de CONDADO 3, LLC circulación general una sola Demandante, v. vez y que, si no comparecen a MANUEL ÁNGEL contestar dicha Demanda denCRUZADO RODRÍGUEZ, tro del término de treinta (30) días a partir de la publicación DORISALID RUIZ del Edicto, a través del Sistema GUZMÁN, Y LA Unificado de Manejo y AdminisSOCIEDAD LEGAL tración de Casos (SUMAC), al DE GANANCIALES cual puede acceder utilizando COMPUESTA POR la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.

AMBOS; ROLANDO pr/sumac/, salvo que se repreRIVERA MALPICA Y EMITZI RIVERA SANCHEZ sente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar Y LA SOCIEDAD LEGAL su alegación responsiva en la DE GANANCIALES secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictaCOMPUESTA POR rá Sentencia concediendo el AMBOS; remedio así solicitado sin más Demandados CIVIL NÚM. BY2021CV01316. citarles ni oírles. La abogada

BIENES GANANCIALES LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. A: SR. ARIEL RODRÍGUEZ COMPUESTA POR RODRÍGUEZ; AMBOS; JOHN DOE Y SRA. ALIANNA ALEGRÍA RICHARD DOE COMO MARRERO; POSIBLES TENEDORES o sea, la parte demandada DESCONOCIDOS arriba mencionada.

Demandado(a)

Civil: BY2021CV000759. SALA 403. Sobre: SUSTITUCION DE PAGARE EXTRAViADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, DEMANDADOS CUYA DIRECCION SE DESCONOCE

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de mayo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de mayo de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 17 de mayo de 2021.

LAURA I. SANTA SANCHEZSEC. REGIONAL. F/KATHERINE SANTIAGO RODRIGUEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

Javier Mojica Izquierdo Demandante Vs:

Ariel Rodríguez Rodríguez; Alianna Alegría Marrero y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta entre ambos; Compañías de Seguro ABC.

Demandados CIVIL NUM.: BY2021CV00439.

SALA: 202. SOBRE: Cobro de Dinero; Incumplimiento de Contrato; Daños y Perjuicios.

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO

de la parte demandante es la Lcda. Melanie del Carmen Rivera Marrero, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, y su correo electrónico es: melanie@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en VEGA BAJA, Puerto Rico, hoy día 4 de mayo de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretario (a). KAREN G CASTRO MELENDEZ, Subsecretario.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

INGRID VÉLEZ MANGUAL

DEMANDADOS CIVIL NUM.: FCD2017-0469 (407). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 14 DE JUNIO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APARTAMENTO 311-B, JARDINES DE SAN FERNANDO, CAROLINA, PUERTO RIO 00987 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de tipo Pent-house de dos (2) niveles, localizado en la tercera planta del Edificio B de Jardines de San Fernando, localizado en el kilómetro nueve punto tres (km 9.3) de la carretera número tres (3) en el Barrio Hoyo Mulas, del término municipal de Carolina, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz de dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número: 311. Área del apartamento: en su primer nivel, 1,432.4094 p.c.; y en su segundo nivel, 505.360 pc. En lindes por el NORTE, en

su primer nivel, en una distancia de 31’2 ¾ “ y en su segundo nivel, en una distancia de 48’ 3” con la pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el número 312 en ambos niveles; por el SUR, en ambos niveles, en una distancia de 50’ 11” con la pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el numero 310; por el ESTE, en su primer nivel, en una distancia de 30’ 9” y en su segundo nivel, en una distancia de 34’ 10” con espacio abierto en ambos niveles; y por el OESTE, en su primer nivel, en una distancia de 24’ 6 ½ “ y en su segundo nivel, en una distancia de 27’ 1” con espacio abierto en ambos niveles. Consta en su primer nivel de balcón, sala, comedor, cocina, un pasillo que le brinda acceso a las siguientes áreas: lavandería, dos (2) habitaciones-dormitorios cada una con un closet en su interior, un (1) baño completo de uso general y una habitación-dormitorio principal (master room), la cual tiene un “walk-in-closet” y un (1) baño completo en su interior.

En su segundo nivel, al cual se accesa por una escalera en forma de espiral ubicada en la sala en el primer nivel, ubica un “área de usos múltiples”, un baño completo, un (1) closet, un área de balcón sin techar y un área de terraza sin techar con una pileta. La unidad de vivienda tiene su puerta de entrada y salida principal en su primer nivel, por su lado Norte a través del pasillo que lleva a las escaleras que le brindan acceso al edificio. Le corresponden a este apartamento dos (2) espacios de estacionamiento identificados con los números 311 y 311 A. A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de .022136%.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 122 del Tomo 1,396 de Carolina, finca número 57,492 Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $206,448.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE JUNIO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $137.632.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE JUNIO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta

The San Juan Daily Star servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $103,224.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 241 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de mayo de 2004, ante la Notario Cristina Pérez Taboas y consta inscrita al Folio 122 del tomo 1,396 de Carolina, finca número 57,492, inscripción Segunda, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $145,483.31 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual desde el 1ro de agosto de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte Demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $18,768.00.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $18,768.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $18,768.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmi-

Friday, May 21, 2021

sibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 19 de MAYO de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESIÓN DE VICTOR MANUEL MALDONADO MARTINEZ COMPUESTA POR JULIA ROLON DONES POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS Civil Núm. CY2018CV00240.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de abril de 2020 y para satisfacer la cantidad adeudada de $33,517.33 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 10 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 27 de septiembre de 2019 y publicada mediante edicto en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 4 de octubre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Cayey, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: F20 Calle 5, Urb. La Planicie, Cayey, PR 00736. URBANA: Solar marcado con el número F-20 del plano de inscripción del Proyecto VBC-127, denominado La Planicie, radicado en el término municipal de Cayey, con una cabida superficial de 140.00 metros cuadrados; en lindes al Norte, con el solar #21, distancia de 20.00 metros; al Sur, con el solar #19, distancia de 20.00 metros; al Este, con los solares #8 y 9, distancia de 7.00 metros y al Oeste, con la calle #5, distancia de 7.00 metros. Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón dedicada a vivienda, con un reparto de tres dormitorios, sala, comedor, cocina y baño, forma parte de una construcción en hilera y su pared medianera por el Norte colinda con el solar #21 y el solar #19 por el Sur. Consta inscrita al folio 270 del tomo 316 de Cayey. Finca número 10,741, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $33,517.33 de principal, 9.95% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $302.59 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado.

El tipo mínimo para la subasta

será la suma de tasación pactada, la cual es $41,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $27,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $20,500.00. La primera subasta se llevará a cabo el 7 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 14 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 21 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, dos arrendamientos vencidos a favor de Arturo Aponte Mendoza y Fajardo Eastern Sugar Associates. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secre-

taría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 19 de mayo de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

VICTOR FELIPE ANDINO TAPIA Demandante

FIRST BANK PUERTO RICO; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO y cualesquier persona desconocida con posible interés en Ia obligación cuya cancelación por decreto judicial se solicita

Demandados CIVIL NUM. MZ2021CV00087.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOs, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERES EN LA OBLIGACION CUYA CANCELACION POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

Por Ia presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso Ia parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un según surge del Registro de Ia Propiedad de San German, se suscribió un Pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, por Ia suma de $20,000.00 al 9.95% anual, vencedero el 1 de agosto de 2015. Para garantizar el pago de dicha obligación, se cons-

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tituyó una hipoteca en garantía del antes descrito pagaré mediante Ia Escritura número 209, otorgada en Cabo Rojo, Puerto Rico, el dIa 7 de Julio de 2004, ante Rafael Doitteau Cruz, inscrita al folio 223 del tomo 900 de Cabo Rojo, finca #5424, inscripción 5ta y última, sobre Ia propiedad que se describe a continuación sobre Ia siguiente propiedad: RUSTICA: Solar marcado con el número ciento tres (#103) en el piano de parcelación de Ia comunidad rural de Boquerón, en Ia calle Sol de dicha comunidad, de una cabida superficial de QUINIENTOS OCHO PUNTO SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS (508.753 M.C.), colinda por el NORTE, en dieciséis punto novecientos cincuenta y tres metros (16.953 m), con el solar A segregado; por el SUR, en dieciséls punto ochocientos ochenta y nueve metros (16.889 m), con Ia calle Sol de dicha comunidad; por el ESTE, en treinta punto cero setenta y cinco metros (30.075 m), con Ia parcela marcada ciento cinco (105) propiedad de Jose Troche; y por el OESTE, en treinta punto seis metros (30.06 m), acceso al solar A segregado. Es el remanente de esta finca luego de descontada Ia segregación practicada en Ia misma segun se expresa en Ia nota al margen de Ia inscripción segunda (2da). Previo a dicha segregación esta finca fue mensurada según refiere Ia nota al margen de Ia inscripción primera (1ra). En Ia inscripción tercera (3ra), se expresa que sobre dicho solar se edificó una residencia que se describe así; Residencia de una sola planta construida en concreto armada y bloques de cemento con techo también de cemento. De unas medidas exteriores de treinta y dos pies (32’) de frente por treinta y ocho pies (38’) de fondo. Contiene cuatro (4) cuarto dormitorios, un baño, una sala, comedor-cocina, marquesina y balcón at frente. Consta inscrita at folio ciento noventa y cinco (95) del tomo cuatrocientos cuarenta y cuatro (444) de Cabo Rojo, finca número cinco mil cuatrocientos veinticuatro (5,424), Registro de Ia Propiedad de Puerto Rico, Sección de San German. El número de catastro de Ia Propiedad según surge de los records del CRIM es 356-094-012-42-000. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en Ia Demanda radicada que puede examinarse en Ia Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diana general

de Puerto Rico y se le requiere para que radique en este Tribunal su contestación y notifique con copia de ella al abogado de Ia parte demandante Ia Lcda Saideth Cristobal Martinez, PO Box 9022173, San Juan, PR 00902-2173; Tel. (787) 3670412, dentro de los treinta (30) días siguientes a Ia publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en Ia Demanda sin más citarle ni oírle.

EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Cabo Rojo, Puerto Rico, hoy día 30 de abril de 2021. LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, Sec Regional II. F/MARIA M AVILES BONILLA, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE M&T 480638 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Lakeview Loan Servicing, LLC., Demandante v.

Jonathan Sastre Díaz y Nichole Córdova Medina,

Demandados CIVIL NÚM: CG2019CV01225.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 16 de junio de 2021, a las 10:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Caminito, Apartamento 2103, Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Condominio Caminito de Gurabo.

Apartamento residencial número 2103 con una cabida de 95.97 metros cuadrados, localizado en la segunda Planta del Módulo (21) del Edificio ‘G’ del Condominio ‘Caminito’ localiza-

do en la Carretera Estatal numero PR-189, kilómetro 8.6 en el Barrio Mamey del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: por el Norte, con el apartamento número 2204; por el Sur, con el apartamento número 2104 y con elemento común; por el Este, con elemento común; y por el Oeste, con elemento común. Este apartamento está construído en hormigón reforzado y bloques.

Consta de un nivel con su puerta de entrada y escalera Edificio por el lindero Sur. Consta de sala-comedor, balcón, cocina con área de lavandería, un segundo baño, dos dormitorios con sus closets, pasillo, linen closet y dormitorio principal con baño y closet. Este apartamento tiene como uso exclusivo y como anejo, dos estacionamientos colocados uno detrás del otro identificado con el número 88 con un área de 13.75 metros cuadrados y el número 89, con un área de 13.75 metros cuadrados, identificados en el ‘Site Plan’ y los planos aprobados del Condominio. El área de los estacionamientos no será incluida en el cómputo del área superficial de este apartamento, ni en la determinación del porciento de participación en los elementos comunes del Condominio. El área total de la superficie interior del apartamento utilizada para determinar el por ciento de participación en los elementos comunes del Condominio, que incluye sólo el área interior y el balcón es 95.97 metros cuadrados. Area interior del apartamento: 90.63 metros cuadrados. Area total del balcón: 5.34 metros. A este apartamento le corresponde una participación de 0.469% en los elementos comunes del Condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 9 del Tomo 493 de Gurabo, finca número 19138, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $127,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de junio de 2021, a las 10:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $85,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 de junio de 2021, a las 10:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio

30 pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $63,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 278, otorgada el día 5 de octubre de 2012, ante el Notario Susana Isabel Valtueña Ruiz y consta inscrita en el Folio 9 del Tomo 493 de Gurabo, finca número 19138, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $115,088.79 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.250% anual desde el día 1 de mayo de 2017.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,750.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,750.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,750.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

La propiedad está sujeta a condiciones restrictivas bajo el Programa Mi Nuevo Hogar de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda por 10 años por la suma de $5,605.80.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción

del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Lakeview Loan Servicing LLC., vs. Jonathan Sastre Díaz y Nichole Cordova Medina, soltera, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019-CV01225, Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama pago de hipoteca por la suma de $115,088.79 y otras sumas, según Demanda de fecha del 20 de agosto de 2018. Presentada el 30 de agosto de 2018, al asiento 2019-042344-CA02.

Pendiente a anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 18 de mayo de 2021. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN,

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 DEMANDANTE Vs.

ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION; JOHN DOE y RICHARD ROE como posibles tenedores desconocidos

DEMANDADOS CIVIL NUM. BY2021CV01689.

The San Juan Daily Star

Friday, May 21, 2021

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE como posibles tenedores desconocidos

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, LCDA. MARJALIISACOLÓN VILLANUEVA A su dirección: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732. Tel: 787-843-4168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagare extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario a favor Associates lnternational Holdings Corporation, o a su orden, por la suma de setenta y tres mil quinientos dólares ($73,500.00), con intereses al siete punto ocho noventa y cinco por ciento (7.895) anual, vencedero el dos (2) de marzo de dos mil dieciocho (201 B) según consta en el testimonio número trescientos treinta y dos (332) de la escritura número sesenta y seis (66), otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día veintiocho (28) de febrero de dos mil seis (2006) ante el notario Nicolas A. López Peña y cuya obligación está inscrita ciento ochenta y siete ( 187) del tomo seiscientos tres (603) de Toa Baja, finca número veintiún mil cincuenta y cuatro (21,054).

Registro de la Propiedad de Bayamón Sección segunda (2da), inscripción sexta (Sta). 3. Que, ta propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: -URBANA: Solar marcado con el número ciento sesenta y cinco guion H (165H), del bloque A de la Urbanización El Plantillo, localizado en el barrio candelaria del Municipio d Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos setenta y ocho punto noventa y tres (378.93) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número ciento sesenta y cinco guion J (165-J) del bloque A, en una distancia de veinte ocho punto veinticinco (28.25) metros; por el SUR, con el solar número cien·:o sesenta y cinco guion G (165-G) del bloque A, en una

distancia de veinte ocho punto veinticinco (26.25) metros; por el ESTE, con Ja calle diecisiete guion A (17-A), en una longitud de arco de diez punto ochenta y ocho (10.88) metros; por el OESTE. con la calle principal en una longitud de arco de quince punto noventa y cuatro (15.94) metros. Enclava una casa. Inscrita al folio ciento sesenta (160) del tomo trescientos cincuenta y cinco (355) de Toa Baja, finca número veintiún mil cincuenta y cuatro (21,054).

Registro de la Propiedad de Bayamón Sección segunda (2da). SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aqui dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, a día 5 de mayo de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Sec Regional. Wildanid Rivera, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE VS.

R & G MORTGAGE CORPORATION, LUEGO SCOTIABANK DE PUERTO RICO AHORA ORIENTAL BANK; LA SUCESIÓN DE RICHARD FRANCIS AYALA MORALES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS, BRENDA AGOSTO SANTIAGO, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: FA2021CV00204.

SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

LUQUILLO, PUERTO RICO 00773-2416.

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARE EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #2,997 a favor de R & G MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma principal de $55,000.00, con intereses al 7 1/2 % anual, vencedero el dia 1ro de noviembre de 2024, garantizado con la hipoteca constituida mediante escritura número 282, otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el día 29 de octubre de 1994, ante el notario José Herminio Santiago, e inscrita al folio 167 vuelto del tomo 131 de Luquillo, finca número 7,350, inscripción sexta (6ta). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicia. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 11 de mayo de 2021, en Fajardo, Puerto Rico. WANDA I. SEGUI REYES, Secretaria Regional.

POR: LINDA I. MEDINA MEDINA, Sec Auxiliar.

A la parte co-demandada: FULANO DE TAL Y LEGAL NOTICE FULANA DE TAL COMO ESTADO LIBRE ASOCIADO POSIBLES MIEMBROS DE PUERTO RICO TRIBUDESCONOCIDOS DE LA NAL DE PRIMERA INSTANCIA SUCESIÓN DE RICHARD CENTRO JUDICIAL DE CAROFRANCIS AYALA LINA SALA SUPERIOR. MORALES, cuya última SUN WEST MORTGAGE dirección fisica conocida COMPANY, INC es: EB-14 CALLE E-2, DEMANDANTE vs.

URB. BRISAS DEL MAR, SOUTHERN MORTGAGE

CORPORATION AHORA ORIENTAL BANK; CARMEN TIRADO SALAS; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2021CV00739.

SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #29, 161 a favor de SOUTHERN MORTGAGE CORPORATION, o a su orden, por la suma principal de $56,200.00, con intereses al 8% anual, vencedero el día lro de agosto de 2028, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura de hipoteca número 388, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de julio de 1998, ante el notario Miguel A. Silvestrini Alemañy, e inscrita al folio móvil del tomo 1319 de Carolina, finca número 47,740, inscripción cuarta ( 4ta). Se modifica la hipoteca por la suma de $56,200.00 en cuanto al balance de principal que será la cantidad de $55,900.00 con intereses al 4% anual, vencedero el día lro de junio de 2043, según la escritura 491, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de mayo de 2013, ante el notario David Toledo David, inscrito al folio 135 del tomo 1508 de Carolina, finca número 47,740, inscripción quinta (5ta.). Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted( es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA &

MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Ledo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo as( dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de mayo de 2021, en Carolina, Puerto Rico. Lcda. Marilyn Aponte Rodríguez, Secretarla Regional. IDA FERNANDEZ RODRIGUEZ, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOT ICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Ponce.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE CARLOS JOSE BORRERO RAMOS T/C/C CARLOS J BORRERO RAMOS, COMPUESTA POR CARLOS ALBERTO BORRERO SOTO, IVELISSE BORRERO SOTO Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado Civil Núm.: PO2019CV01484.

Salón: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

PO BOX 3922 GUAYNABO, PR 009703922

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de mayo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de mayo de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 13 de mayo de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Secretaria Regional. f/GLORIVEE MORALES SÁEZ, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de MAYAGUEZ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ALEXY PEÑA IRIZARRY, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

A: CARLOS ALBERTO BORRERO SOTO, IVELISSE BORRERO SOTO Y MENGANO DE TAL, posible heredero Demandado desconocido DEL CIVIL NUM: MZ2019CV02072 CAUSANTE CARLOS (307). Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE JOSÉ BORRERO RAMOS t/c/c CARLOS SENTENCIA POR EDICTO. A: FULANA DE J. BORRERO RAMOS a TAL POR SI Y EN sus últimas direcciones REPRESENTACION DE conocidas: VILLA LA SOCIEDAD LEGAL GRILLASCA, 1739 CALLE DE GANANCIALES JUCIO C. ARTEAGA COMPUESTA POR ESTA Y (SOLAR A24), PONCE ALEZY PEÑA IRIZARRY PR 00717-0507, PO (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) BOX 10344, PONCE, PR 00732-0344y a Carlos EL SECRETARIO(A) que susAlberto Borrero Soto: cribe le notifica a usted que el 11 de MAYO de 2021, este 9000 VICTORIA PARK, Tribunal ha dictado Sentencia, APTO. 9101, DAVENPORT, Sentencia Parcial o Resolución FL 33896 PARA SER en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada NOTIFICADOS POR en autos donde podrá usted enEDICTO terarse detalladamente de los P/C: LIC. MARINILDA términos de la misma. Esta noRIVERA VARGAS tificación se publicará una sola

The San Juan Daily Star vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de mayo de 2021. En MAYAGUEZ, Puerto Rico, el 14 de mayo de 2021.

MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Secretario(a). F/BRENDA L. RAMOS POMALES, Secretaria Auxiliar.

CORPORATION T/C/C/ PUERTO RICO ISLAND RENTALS LIMITED DIVIDEND PARTNERSHIP S.E.; FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 11 de MAYO de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificaLEGAL NOTICE ción. Y, siendo o representando Estado Libre Asociado de Puer- usted una parte en el procedito Rico TRIBUNAL GENERAL miento sujeta a los términos DE JUSTICIA Tribunal de Pri- de la Sentencia, Sentencia mera Instancia Sala Superior Parcial o Resolución, de la cual de SALINAS. puede establecerse recurso de BANCO POPULAR DE revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a PUERTO RICO partir de la publicación por edicDemandante Vs. to de esta notificación, dirijo a FIRST FINANCIAL usted esta notificación que se CARIBBEAN considerará hecha en la fecha CORPORATION T/C/C de la publicación de este edicDORAL FINANCIAL to. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de CORPORATION POR este caso, con fecha de 14 de SI Y COMO AGENTE mayo de 2021. En SALINAS, RESIDENTE DE PUERTO Puerto Rico, el 14 de mayo RICO ISLAND RENTALS de 2021. MARISOL ROSADO CORPORATION T/C/C RODRIGUEZ, Secretario(a).

PUERTO RICO ISLAND F/BRENDA L. RAMOS POMALES, Secretaria Auxiliar.

RENTALS LIMITED

Friday, May 21, 2021 damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de mayo de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 14 de mayo de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretario(a). F/ JOHANNA RODRIGUEZ BENITEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de MAYAGUEZ.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE NORBERTO PEREZ COLON compuesta por JOHN DOE Y RICHARD ROE como posibles herederos desconocidos; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECUADACION DE INGRESOS MUNICIPALES

tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de mayo de 2021. En MAYAGUEZ, Puerto Rico, el 14 de mayo de 2021.

LCDA. NORMA G SANTANA IRIZARRY, Secretario(a). F/ JAZMIN SANABRIA TORRES, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de PuerLEGAL NOTICE to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Pri- ESTADO LIBRE ASOCIADO mera Instancia Sala Superior DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA de Guaynabo.

SALA SUPERIOR DE BAYAWILLIAM LOPEZ MON.

OLIVARES Y ANA PRAXEDES DE LA CRUZ AQUINO T/C/C ANA PLACEREZ DE LA CRUZ Demandante v.

PRUDENTIAL MORTGAGE CORPORATION; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALQUERA PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERES EN LA OBLIGACION CUYA CANCELACION POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA

Demandado(a) Civil Núm. GB2019CV01149.

SALA 201. Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

DIVIDEND PARTNERSHIP LEGAL NOTICE S.E.; FEDERAL Estado Libre Asociado de PuerDEPOSIT INSURANCE to Rico TRIBUNAL GENERAL A: PRUDENTIAL CORPORATION (FDIC) DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior MORTGAGE COMO SINDICO Demandado de SAN JUAN. CIVIL: MZ2021CV00098 (306).

CORPORATION; DE DORAL BANK;; ALISMAR Sobre: COBRO DE DINERO. JUAN DEL PUEBLO Y DORAL MORTGAGE DELGADO QUIÑONES NOTIFICACIÓN DE SENTEN- JUANA DEL PUEBLO Y CORPORATION T/C/C CIA POR EDICTO. Demandante Vs. CUALQUERA PERSONA DORAL MORTGAGE, LLC BANCO SANTANDER A: JOHN DOE Y RICHARD DESCONOCIDA CON , POR CONDUCTO DE ROE como posibles DE PUERTO RICO POSIBLE INTERES EN SU AGENTE RESIDENTE herederos desconocidos ahora FIRSTBANK de LA OBLIGACION CUYA CT CORPORATION de la Sucesión de PUERTO RICO; JOHN CANCELACION POR SYSTEM; FULANO Y Norberto Perez Colon DOE Y RICHARD ROE DECRETO JUDICIAL SE MENGANO DE TAL, (Nombre de las partes a las que se le como posibles tenedores notifican la sentencia por edicto) SOLICITA POSIBLES TENEDORES desconocidos EL SECRETARIO(A) que sus- (Nombre de las partes a las que se le DESCONOCIDOS DEL Demandado notifican la sentencia por edicto) cribe le notifica a usted que PAGARÉ.

CIVIL NUM: SJ2020CV07044. el 12 de mayo de 2021, este EL SECRETARIO(A) que sus-

Demandado CIVIL NUM: SA2020CV00186.

Sobre: CANCELACION DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VIA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORPORATION T/C/C DORAL FINANCIAL CORPORATION POR SI Y COMO AGENTE RESIDENTE DE PUERTO RICO ISLAND RENTALS

SALA 502. Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE como posibles herederos desconocidos

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de mayo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi-

Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen-

usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de mayo de 2021. En Guaynabo, Puerto Rico, el 14 de mayo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). f/ MAIRENI TRINTA MALDONADO, Secretario(a) Auxiliar.

WORLD FINANCIAL CORPORATION H/N/C WORLD MORTGAGE BANKERS DEMANDANTE v.

FIRSTBANK PUERTO RICO como sucesor en derecho de BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO; BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO como sucesor en derecho de ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC. ; NESTOR RODRIGUEZ CORDERO, JOSEFINA ORTIZ ALVAREZ & Sociedad de Bienes Gananciales compuesta por Ambos; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL como cualquier otra persona natural o jurídica desconocida con posible interés en la obligación cuya cancelación por dictamen judicial se solicita

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siguientes a la publicación del mismo y presente el original de dicha contestación ante este Tribunal y notifique copia de la misma dentro del mismo término al Lcdo. Ángel W. Rodríguez Garayalde a la siguiente dirección; PMB 170. P.O. Box 194000, San Juan, Puerto Rico 00919-4000, Tcl:787-405-3330 & correo electronico awrodrigu@yahoo.com, abogado de la parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a de 9 de abril de 2021. LCDA. LAURA l.

SANTAS SANCHEZ, Secretaria Regional. Yarilis Cinturón, Sub Secretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

WORLD FINANCIAL CORPORATION H/N/C WORLD MORTGAGE BANKERS DEMANDANTE v.

FIRSTBANK PUERTO RICO como sucesor en derecho de BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO; BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO como sucesor en derecho de ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC. ; NESTOR RODRIGUEZ CORDERO, JOSEFINA ORTIZ ALVAREZ & Sociedad de Bienes Gananciales compuesta por Ambos; FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL como cualquier otra persona natural o jurídica desconocida con posible interés en la obligación cuya cancelación por dictamen judicial se solicita

DEMANDADOS CIVIL NÚM: GB2020CV00704.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. EN LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EScribe le notifica a usted que TADOS UNIDOS EL ESTADO DEMANDADOS el 13 de mayo de 2021, este LIBRE ASOCIADO DE PR. SS. CIVIL NÚM: GB2020CV00704.

Tribunal ha dictado Sentencia, A: SRA. JOSEFINA ORTIZ SOBRE: CANCELACION DE Sentencia Parcial o Resolución PAGARE HIPOTECARIO EXÁLVAREZ, por si & en TRAVIADO. en este caso, que ha sido debiEMPLAZAMIENrepresentación de la damente registrada y archivada TO POR EDICTO. EN LOS ESSOCIEDAD LEGAL DE TADOS UNIDOS DE AMERICA en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de BIENES GANANCIALES EL PRESIDENTE DE LOS ESlos términos de la misma. Esta TADOS UNIDOS EL ESTADO compuesta con el notificación se publicará una LIBRE ASOCIADO DE PR. SS. Sr. Néstor Rodríguez sola vez en un periódico de A: NÉSTOR RODRÍGUEZ Cordero. circulación general en la Isla CORDERO, por si & en Por el presente Edicto, se les de Puerto Rico, dentro de los representación de la emplaza y requiere que con10 días siguientes a su notificateste la demanda dentro de SOCIEDAD LEGAL DE ción. Y, siendo o representando un término de treinta (30) días

BIENES GANANCIALES compuesta con la Sra. Josefina Ortiz Álvarez.

SUBASTA.

A: CARMEN LYDIA SANTOS MATOS por sí; CARMEN LYDIA MATOS SOISA, tambien conocida como CARMEN LYDIA MATOS DE SANTOS por sí; SUCESIÓN DE ÁNGEL LUIS SANTOS CINTRÓN, compuesta por CARMEN LYDIA SANTOS MATOS, IRMA VANESSA SANTOS MATOS, LUIS ÁNGEL SANTOS MATOS, SONIA SANTOS SIERRA, ÁNGEL LUIS SANTOS SIERRA y CARMEN LYDIA MATOS SOISA, tambien conocida como CARMEN LYDIA MATOS DE SANTOS en relación a la cuota viudal usufructuaria; JOHN DOE Y RICHARD DOE como posibles HEREDEROS DESCONOCIDOS; RUSHMORE LOAN MANAGEMENT SERVICES; COMPAÑÍA DE SEGUROS A,B,C

Por el presente Edicto, se les emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de un término de treinta (30) días siguientes a la publicación del mismo y presente el original de dicha contestación ante este Tribunal y notifique copia de la misma dentro del mismo término al Lcdo. Ángel W. Rodríguez Garayalde a la siguiente dirección; PMB 170. P.O. Box 194000, San Juan, Puerto Rico 00919-4000, Tcl:787-405-3330 & correo electronico awrodrigu@yahoo.com, abogado de la parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a de 9 de abril de 2021. LCDA. LAURA l.

SANTAS SANCHEZ, Secretaria Regional. Yarilis Cinturón, El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sub Secretaria.

Sala Superior de Trujillo Alto, LEGAL NOTICE hago saber a la parte demanESTADO LIBRE ASOCIADO dada, CARMEN LYDIA SANDE PUERTO RICO TRIBUNAL TOS MATOS por sí; CARMEN DE PRIMERA INSTANCIA RE- LYDIA MATOS SOISA, tamGION JUDICIAL DE CAROLI- bien conocida como CARMEN NA SALA SUPERIOR DE TRU- LYDIA MATOS DE SANTOS por sí; SUCESIÓN DE ÁNGEL JILLO ALTO. DAVID GUZMÁN PÉREZ LUIS SANTOS CINTRÓN, compuesta por CARMEN Demandante v.

LYDIA SANTOS MATOS, IRMA CARMEN LYDIA SANTOS VANESSA SANTOS MATOS, MATOS por sí; CARMEN LUIS ÁNGEL SANTOS MALYDIA MATOS SOISA, TOS, SONIA SANTOS SIEtambien conocida como RRA, ÁNGEL LUIS SANTOS CARMEN LYDIA MATOS SIERRA y CARMEN LYDIA MATOS SOISA, tambien conocida DE SANTOS por sí; como CARMEN LYDIA MATOS SUCESIÓN DE ÁNGEL DE SANTOS en relación a LUIS SANTOS CINTRÓN, la cuota viudal usufructuaria; compuesta por CARMEN JOHN DOE Y RICHARD DOE LYDIA SANTOS MATOS, como posibles HEREDEROS DESCONOCIDOS; RUSHIRMA VANESSA SANTOS MORE LOAN MANAGEMENT MATOS, LUIS ÁNGEL SERVICES; COMPAÑÍA DE SANTOS MATOS, SONIA SEGUROS A,B,C, que en cumSANTOS SIERRA, ÁNGEL plimiento del Mandamiento de LUIS SANTOS SIERRA y Ejecución de Sentencia expeel 19 de marzo de 2020, CARMEN LYDIA MATOS dido por la Secretaría del Tribunal, SOISA, tambien conocida procederé a vender y venderé como CARMEN LYDIA en pública subasta y al mejor MATOS DE SANTOS en postor la siguiente propiedad: relación a la cuota viudal URBANA: Solar marcado con número uno (1) del Bloque usufructuaria; JOHN DOE el “D” de la Urbanización Monte Y RICHARD DOE como Trujillo en el plano de inscripposibles HEREDEROS ción de la Urbanización Extensión Lago Alto, radicada en el DESCONOCIDOS Barrio Las Cuevas del término RUSHMORE LOAN municipal de Trujillo Alto, PuerMANAGEMENT to Rico, con un área superficial SERVICES COMPAÑÍA DE de cuatrocientos quince metros SEGUROS A,B,C cuadrados con ochenta y seis Co-demandados centímetros cuadrados (415.86 CIVIL NÚM. TJ2018CV00242. mc). En lindes por el Norte, SALA: 402. SOBRE: EJECU- en veintiún metros ochocienCIÓN DE HIPOTECA Y CO- tos sesenta y ocho milímetros BRO DE DINERO. AVISO DE (21.868 m), con la calle número

32 uno (1); por el Sur, en veintisiete metros (27.00 m), con el solar número dos (2); por el Este, en doce metros (12.00 m) y un arco de cinco metros cincuenta centímetros (5.50 m), con la calle número cuatro (4) y por el Oeste, en nueve metros setecientos noventa y dos milímetros (9.792 m) y un arco de cinco metros cincuenta centímetros (5.50 m), con la calle número cinco (5), según plano en la medida lineal de ocho metros novecientos noventa y dos milímetros (8.992 m). Enclava una casa de concreto para fines residenciales. Inscrita al folio doscientos setenta y cinco (275) del tomo ciento noventa y siete (197) de Trujillo Alto, finca número diez mil cinco (10005), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de San Juan. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance la Sentencia dictada a su favor el día 30 de octubre de 2019, en el presente caso civil, a saber, la suma de treinta y dos mil trescientos sesenta y tres dólares con setenta y cinco centavos ($32,363.75) por concepto de principal, más los intereses al tipo pactado de ocho por ciento (8.00%) anual sobre dicha suma desde el día 16 de enero de 2018, así como los intereses acumulados y por acumularse hasta el total y completo pago de la deuda; los recargos por demora equivalentes al cinco por ciento (5.00%) de todos aquellos pagos con atrasos en exceso de quince (15) días calendario de la fecha de vencimiento y los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de primera hipoteca y la cantidad de seis mil doscientos treinta dólares ($6,230.00) para satisfacer las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el demandante. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posteriores que afecte a la mencionada finca, a cuyo efecto, se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda de curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal. La PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 14 de junio de 2021, a las 11:45 de la mañana, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo de la PRIMERA subasta es

de sesenta y dos mil trescientos dólares ($62,300.00). Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA subasta, la misma se llevará a efecto el día 21 de junio de 2021, a las 11:45 de la mañana, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA subasta será de cuarenta y un mil ciento dieciocho dólares ($41,118.00), equivalente a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA subasta, la misma se llevará a efecto el día 28 de junio de 2021, a las 11:45 de la mañana, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA subasta será de treinta y un mil ciento cincuenta dólares ($31,150.00), equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Cuando se declara desierta la TERCERA subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la TERCERA subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Todas las subastas deberán se acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intérnalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción por el precio de remate. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría de este Tribunal, durante las horas laborables, todo esto en virtud del Artículo 102 de la Ley Núm.

210 de 8 de diciembre de 2015, mejor conocida como la “Ley

The San Juan Daily Star

Friday, May 21, 2021

del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. Expido el presente Edicto en Carolina, Puerto Rico, hoy 14 de abril de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil Superior, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia de Carolina, Sala Superior de Trujillo Alto.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

BARTOLOMÉ BAUZÁ GARCÍA, MARÍA EUGENIA VIÑAS SERRANO t/c/c MARÍA VIÑAS DE BAUZÁ t/c/c MARÍA E. VIÑAS SERRANO y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. BY2019CV02872.

SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 25 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 21 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 22 de noviembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 23 DE JUNIO DE 2021, a las 10:15 de la MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del quinto piso, ubicado en la Carretera #2, Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Nueve (9) del Bloque A de la Urbanización Villas de Caparra, localizada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, con una cabida de 399.05 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el Solar Número Doce (12), en 10.80 metros; por el SUR, con la Calle A, en 17.20 metros; por el ESTE, con los Solares Número Seis (6), Siete (7) y Ocho (8), en 2.98 metros, más 11.97 metros, más 12.95 metros que hacen un total de 27.90 metros; y por el OESTE, con los Solares Números Diez (10) y Once (11) en 27.00 metros. En este solar enclava una casa de concreto

dedicada a vivienda. La propiedad consta inscrita al Folio 186 del Tomo 840 de Bayamón, Finca Número 37812, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 64 del Tomo 1796 de Bayamón, Finca Número 37812, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción octava.

DIRECCIÓN FÍSICA: VILLAS DE CAPARRA A9 CALLE A BAYAMÓN, PR 00959-7603.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $138,380.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 30 DE junio DE 2021, a las 10:15 de la MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $92,253.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 8 DE JULIO DE 2021, a las 10:15 de la MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $69,190.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de suma $116,584.00 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de junio de 2018 hasta su completo pago, más $205.54 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,838.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Bartolomé Bauza García y su esposa, María E. Viñas Serrano, también conocida como María Eugenia Viñas Serrano y como María Viñas de Bauza, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV02872, sobro Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $116,584.00 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así

lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 24 de marzo de 2021.

MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, PLACA 735, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

LUIS RAFAEL SANTOS MAS, NELLY YAZMARIS ALGARÍN ALICEA t/c/c NELLY Y. ALGARÍN ALICEA y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. BY2019CV03448.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia de 11 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 12 de marzo de 2021 y el Mandamiento de Ejecución

del 16 de marzo de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender, el día 23 DE JUNIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en la Sala 503 del quinto piso, ubicado en la Carretera #2, Km. 11.03, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Dajaos del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 700.00 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 2 alineaciones distintas que totalizan 12.748 metros; con parte del remanente de la finca principal; por el SUR, en 5 alineaciones distintas que totalizan 40.623 metros con terrenos de Neftalí Algarín; por el ESTE, en 3 alineaciones distintas que totalizan 33.302 metros con la parte de la finca principal de la cual se segrega; y por el OESTE, con una sola alineación de 28.363 metros con parte del remanente de la finca de la cual se segrega, según surge del plano de inscripción aprobado.

La propiedad consta inscrita al Folio 169 del Tomo 1836 de Bayamón, Finca Número 75556, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 8411 del Tomo 1965 de Bayamón, Finca Número 75556, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: SR 812 DAJAOS WARD, BAYAMÓN, PR 00959. El tipo mínimo para la primera subasta será de $89,082.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 30 DE JUNIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $59,388.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta, el día 8 DE JULIO DE 2021, a las 9:30 de la MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $44,541.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Senten-

cia por la suma de $76,768.64 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $326.83 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,908.20 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Luis Rafael Santos Mas, Nelly Yazmaris Algarín Alicea también conocida como Nelly Y. Algarín Alicea y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY2019CV03448, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $76,768.64 y otras cantidades, según Demanda de fecha 19 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 24 de marzo de 2021.

MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, PLACA 735, ALGUA-

CIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR.

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC DEMANDANTE vs.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO UN POSIBLE SUCESOR DE DORAL FINANCIAL CORPORA TION H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS (ACREEDOR HIPOTECARIO ORIGINAL); THANIA TORRES BERRIOS T/C/C THANIA ENID TORRES BERRIOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM2021CV00178.

SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #9039 a favor de Doral Financial Corporation H/N/C H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $66,330.00, devengando intereses a razón del 5.95% por ciento anual, vencedero el primero (1 ro) de enero de 2035, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 1072 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 8 de diciembre de 2004, ante el Notario Kendall E. Krans Negrón, la cual consta inscrita al Folio 5 del Tomo 208 de Arroyo, finca número 8,615, inscripción Segunda. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted( es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) , al

The San Juan Daily Star cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio , en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDON ADO LA W OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936- 6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante . Dentro de los treinta(30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 11 de mayo de 2021, en Guayama, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Sec Regional I. FELICITA TORRES TORRES, Sec Auxiliar del Tribunal I.

Friday, May 21, 2021 dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #1,097 a favor de Doral Financial Corporation H/N/C H.F. Mortgage Bankers, o a su orden , por la suma de $55,350.00, devengando intereses a razón del 5.95% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de enero de 2035, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 715 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 14 de diciembre de 2004, ante el Notario Fernando L. Meléndez López, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Salinas, finca número 13,985, inscripción Segunda. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted( es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria LEGAL NOTICE general de Puerto Rico. Usted ESTADO LIBRE ASOCIADO deberá presentar su alegación DE PUERTO RICO TRIBU- responsiva a través del Sistema NAL DE PRIMERA INSTANCIA Unificado de Manejo y AdminisCENTRO JUDICIAL DE GUA- tración de Casos (SUMAC), al YAMA SALA SUPERIOR, cual puede acceder utilizando SUN WEST MORTGAGE la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.

COMPANY, INC pr /sumac/, salvo que se reDEMANDANTE vs.

BANCO POPULAR DE presente por derecho propio , cuyo caso deberá presentar PUERTO RICO COMO en su alegación responsiva en la UN POSIBLE SUCESOR secretaría del tribunal y notifiDE DORAL FINANCIAL que copia de la Contestación CORPORA TION H/N/C de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONAH. F. MORTGAGE LA W OFFICES, P.S.C. BANKERS (ACREEDOR DO ATENCIÓN al Lcdo. Duncan HIPOTECARIO Maldonado Ejarque, P.O. Box ORIGINAL);GUILLERMO 366221, San Juan, Puerto ROSADO COLON T/C/C Rico 00936- 6221; Tel (787) GUILLERMO MANUEL 622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte DemanROSADO COLON , dante. Dentro de los treinta(30) NAIKA CARTAGENA días siguientes a la publicación FIGUEROA T/C/C NAIKA de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro MARIE CARTAGENA del término indicado, el TribuFIGUEROA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE nal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia , concediéndoBIENES GANANCIALES se el remedio solicitado sin más COMPUESTA POR citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO AMBOS; JOHN DOE; bajo mi firma y con el Sello del RICHARD ROE COMO Tribunal. DADA hoy 12 de mayo POSIBLES TENEDORES de 2021, en SALINAS, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODESCONOCIDOS DRIGUEZ, SECRETARIO(A).

DEMANDADOS POR: BRENDA L. RAMOS CIVIL NÚM.: GM2021CV00177.

POMALES, SECRETARIA AUSOBRE: SUSTITUCIÓN DE XILIAR I. PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICLEGAL NOTICE TO. ESTADOS UNIDOS DE ESTADO LIBRE ASOCIADO AMÉRICA, El Presidente de los DE PUERTO RICO TRIBUEstados Unidos El Estado Libre NAL DE PRIMERA INSTANCIA Asociado de Puerto Rico.

CENTRO JUDICIAL DE GUAA la parte co-demandada: YAMA SALA SUPERIOR,

JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO UN POSIBLE SUCESOR DE DORAL FINANCIAL CORPORA TION H/N/C H. F. MORTGAGE BANKERS (ACREEDOR HIPOTECARIO ORIGINAL);GUILLERMO ROSADO COLON T/C/C GUILLERMO MANUEL ROSADO COLON , NAIKA CARTAGENA FIGUEROA T/C/C NAIKA MARIE CARTAGENA FIGUEROA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM2021CV00177.

SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A la parte co-demandada: GUILLERMO ROSADO COLÓN T/C/C GUILLERMO MANUEL ROSADO COLÓN, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR LA SRA. NAIKA CARTAGENA FIGUEROA T/C/C NAIKA MARIE CARTAGENA FIGUEROA, a su última dirección conocida: FISICA: (a) CONO. PASEO HORIZONTE II APT 2F, SALINAS PR 00751 y POSTAL: (b) HC-43 BOX 11848, CAYEY, PR 007369228 A la parte co-demandada: NAIKA CARTAGENA FIGUEROA T/C/C NAIKA MARIE CARTAGENA FIGUEROA, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR EL SR. GUILLERMO ROSADO COLÓN T/C/C GUILLERMO MANUEL ROSADO COLÓN, a su última dirección conocida: FISICA: (a) CONO. PASEO HORIZONTE II APT 2F, SALINAS PR 00751 y SUN WEST MORTGAGE POSTAL: (b) HC-43 BOX COMPANY, INC 11848, CAYEY, PR 00736DEMANDANTE vs.

9228

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la SUSTITUCION DE UN PAGARÉ EXTRAVIADO notarizado bajo el número de testimonio #1,097 a favor de Doral Financial Corporation H/N/C H.F. Mortgage Bankers, o a su orden , por la suma de $55,350.00, devengando intereses a razón del 5.95% por ciento anual, vencedero el primero (1ro) de enero de 2035, garantizado con hipoteca constituida mediante escritura número 715 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 14 de diciembre de 2004, ante el Notario Fernando L. Meléndez López, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Salinas, finca número 13,985, inscripción Segunda. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted( es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr /sumac/, salvo que se represente por derecho propio , en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LA W OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936- 6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta(30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia , concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de mayo de 2021, en SALINAS, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, SECRETARIO(A).

POR: BRENDA L. RAMOS POMALES, SECRETARIA AUXILIAR I.

ESTEVEZ T/C/C MANUEL HERMIDA ESTEVES; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; EL CENTRO DE RECUADACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. CCD2015-0359 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA JUDICIAL. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de ARECIBO, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 6 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Solar situado en el Barrio Jaguas del término municipal de Ciales, Puerto Rico, marcado con el número cuatro (4) en el Plano de Inscripción compuesto de setecientos setenta y nueve punto cuatrocientos setenta y cuatro metros cuadrados (779.474 m.c.), equivalentes a cero punto ciento noventa y ocho cuerdas (0.198 cdas.) y en lindes por el NORTE, en una alineación que suma veintitrés punto ciento cincuenta metros con camino a dedicarse a uso público; por el SUR, en cuatro alineaciones discontinuas que suman treinta y nueve punto doscientos treinta y tres metros con terrenos propiedad de Francisco Fullana; por el ESTE, en una alineación que suma veinticinco punto cuatrocientos treinta metros con solar marcado en el Plano de Inscripción con el número tres (3) y Bejamin Sandolval; y por el OESTE, en una alineación que LEGAL NOTICE suma cuarenta y ocho punto ESTADO LIBRE ASOCIADO cuatrocientos cuarenta metros, DE PUERTO RICO TRIBU- con solar marcado en el Plano NAL DE PRIMERA INSTANCIA de Inscripción con el número cinco (5) y Maria Perdomo.

SALA DE ARECIBO. REVERSE MORTGAGE Inscrita al tomo móvil 298 de Ciales, Registro de la PropieFUNDING, LLC. dad de Manatí, finca número Demandante vs.

11,783. La hipoteca objeto de

MANUEL HERMIDA

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esta ejecución se encuentra inscrita al folio 43 del tomo 305 de Ciales, Registro de la Propiedad de Manatí, inscripción 4ª. Propiedad localizada en: LOTE 4 PR-149, KILOMETRO 16.3, BARRIO JAGUAS, CIALES, PR 00638. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $120,000.00. Fecha de Vencimiento: 3 de mayo de 2086. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $80,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 13 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $53,333.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $40,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 20 de julio de 2021, a las 11:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $59,869.98 por concepto de principal, gastos, penalidades e intereses al tipo pactado de 3.060% anual hasta el 1 de marzo de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además se condena a la parte demandada a pagar las costas, gastos y honorarios de abogado equivalente a $800.00 Además se condena a la parte demandada a parar una suma equivalente a $800.00 para

cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $800.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy 3 de mayo de 2021. ANGEL DE J. TORRES PEREZ, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

SAR DEVELOPERS, LLC Demandante v.

FIRSTBANK PUERTO RICO; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO y cualesquier persona desconocida con posible interés en la obligación cuya cancelación por decreto judicial se solicita.

Demandados CIVIL NÚM. BY2021CV01678.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de . un ( 1) pagaré hipotecario a favor de Doral Mortgage Corporation, por la suma de $61, 787 .OO. El pagaré por fue suscrito el día 23 de junio de 1994, ante la notario Carmen M. Lopez Rocafort, garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 288, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, inscrita al folio 193 del tomo 232 de Toa Baja, inscripción 4ta, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 13 del bloque JH situado en la Urbanización Levittown, barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con un área superficial de 310.50 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 13.50 metros, con Jose E. Pedreira; por el SUR, en 13.50 metros con el solar numero 15; por el ESTE, en 23.00 metros con el solar número 14 y por el OESTE, en 23.00 metros con el solar número 12. En este solar enclava una casa de cemento diseñada para una familia. FINCA: Número 14047, inscrita al folio 191 del torno 232 de Toa Baja. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayarnón. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudícial.pr /sumac/, salvo que se represente por derecho propio, y notifique con copia de ella a la abogada de la parte demandante la Lcda. Zilmarie Delgado Pieras, 33 Calle Resolución, Suite 302, San Juan, PR 00920-2727; Tel. (787) 7826500, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamón , Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Sec Regional.

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

No longer an afterthought, the Knicks are a playoff threat

By SOPAN DEB

I

f you picked the New York Knicks before the season to have home-court advantage in the first round of the NBA playoffs, you should probably head straight to Las Vegas because, as Bobby Bacala might note, not even Quasimodo could have predicted all this.

For the rest of us, there is another opportunity not to underestimate this year’s Knicks. In the first round, they will host the Atlanta Hawks (Game 1: Sunday at 7 p.m. EST on TNT) in the Knicks’ first trip to the playoffs since the 2012-13 season. The Hawks haven’t made the postseason since the 2016-17 season.

Drawing the Hawks was a best-case scenario for the Knicks. Thanks in part to a three-game winning streak to close the season, they locked down the No. 4 seed in the Eastern Conference and avoided the Milwaukee Bucks, the Philadelphia 76ers and the Brooklyn Nets, the top tier of the conference. This is not to say the Hawks should be overlooked. They will be entering the postseason as one of the hottest teams in the NBA after winning seven of their past eight games.

But this is a winnable series for the Knicks, and it would be just their second postseason series win in this century. Both teams were 41-31, but the Knicks had the tiebreaker, giving them the higher seed.

Here is a look at the two teams heading into the postseason.

How the Hawks got here Atlanta had high hopes after adding Rajon Rondo, Bogdan Bogdanovic, Danilo Gallinari and Kris Dunn in the offseason and trading for Clint Capela toward the end of last season. But a combination of injuries and a lack of cohesion, particularly on the defensive end, kept the Hawks from being a top-tier team. Like the Knicks, the Hawks were inconsistent in the first half of the regular season, which prompted the firing of coach Lloyd Pierce in March. Rondo was later traded to the Los Angeles Clippers for Lou Williams.

Nate McMillan took over for Pierce as the interim head coach, and the Hawks finished the season 27-11 — the third best team in the NBA in that span. The Knicks were the ninth best team in the league in that same period.

The Knicks were also a good draw for the Hawks, since both teams lack playoff experience and are evenly matched.

De’Andre Hunter gives the Hawks a scoring punch that could be tricky for the Knicks to counter.

How they’ve played against each other * Jan. 4 Knicks over Hawks, 113-108 (in Atlanta) * Feb. 15 Knicks over Hawks, 123-112 (in New York) * April 21 Knicks over Hawks, 137-127 (in New York; OT) The Knicks had the Hawks’ number this season, beating them in all three of their matchups. There was no team that Julius Randle, the Knicks’ best player, was better against. He averaged 37.3 points in the three games — his highest average against any team this season — along with 12.3 rebounds and 6.7 assists.

But the Hawks were missing key players in each game, such as Gallinari and Bogdanovic, and they were a much different team in the second half of the season, so it’s difficult to read too much into these results. With Pierce as coach, the Hawks were 12th offensively and 22nd defensively.

Under McMillan, Atlanta was a top-10 offensive team and morphed into an aboveaverage defensive one.

Whose back is hurting from carrying his team?

Julius Randle 24.1 points/10.2 rebounds/6.0 assists/45.6 field-goal percentage Randle’s career year makes him a can-

didate for an All-NBA team. He led the league in minutes and missed only one game. The Hawks will surely throw double teams at him early and often. And in theory, players like Capela, John Collins and De’Andre Hunter should be able to frustrate Randle, but Randle did just fine during the regular season. He is skilled at finding open shooters and evading double teams.

The issue for the Knicks has been getting Randle consistent help on the offensive end, where they were 22nd in the league.

Trae Young 25.3 points/9.4 assists/3.9 rebounds/43.8 field-goal percentage Young is one of the best scorers in the NBA and the engine that spurs the Atlanta offense. Despite his small frame, he can create space and score whenever he needs to because of his ball-handling and shooting skills. He is also an exceptional passer, one of two players in the league averaging at least nine assists per game. (Russell Westbrook is the other.) Luckily for the Knicks, their defense is designed to stop a player who thrives in isolation in the way Young does. RJ Barrett is a solid defender, and the Knicks had one of the league’s best defenses.

‘We didn’t expect that’ candidates Kris Dunn and De’Andre Hunter (Hawks) Dunn made his debut for the Hawks in late April after signing as a free agent in the offseason. Because of a knee injury, he missed all but four games. He is one of the league’s best perimeter defenders and, now that he’s healthy, may cause problems for Barrett, Derrick Rose and the rest of the Knicks’ guard rotation.

In January, Hunter, a second-year forward, averaged 18.7 points and 4.9 rebounds in 14 games on 53.3% shooting.

For the rest of the season, he played only five games because of a knee injury that required surgery. On Sunday, Hunter played 24 minutes. If he had stayed healthy all season, he might have been considered for an All-Star spot.

Like Randle and Barrett, Hunter made a leap this season. If he is anywhere close to what he was in January, that spells trouble for the Knicks. The Hawks have played great basketball over the past month, and adding players as good as Dunn and Hunter at this stage of the season is a luxury most teams don’t have.

Nerlens Noel and Frank Ntilikina (Knicks) Noel and Ntilikina aren’t flashy players.

Noel has trouble catching the ball under-

neath the basket. Ntilikina barely gets on the floor. But Noel is one of the best rim protectors in the NBA, and Ntilikina is an excellent wing defender. The Hawks like to penetrate and create open looks or alleyoops. Having Noel at the rim may help limit opportunities for Young to connect with Capela and Collins, while Ntilikina may get more time on the floor to keep Young from getting into the paint, something Knicks coach Tom Thibodeau said was a possibility Wednesday. And really, Ntilikina should probably eat into some of Elfrid Payton’s minutes.

What kind of games will these be?

Slow and probably low-scoring. Both teams were near the bottom of the league in pace, and playoff games typically have fewer possessions as defenses lock down.

There will also be fans! It will not be the same atmosphere the Garden had in the 1990s playoff runs, but about 13,000 fans will be allowed at Knicks’ home games. Vaccinated fans will have their own section, where social distancing won’t be required. Others who show negative results for an antigen or coronavirus test can sit in socially distanced sections.

Why the Knicks will win Randle will continue his dominance of the Hawks. The Knicks’ suboptimal offense will get help from Atlanta’s suboptimal defense. Doubling Randle will frustrate the Hawks because of his ability to create open looks for perimeter shooters. Also, the Knicks are an elite 3-point-shooting team.

On top of all this, Thibodeau is a master at developing schemes to slow players like Young. As great a coach as McMillan is in the regular season, he has had minimal success in the playoffs. In nine trips to the postseason, he has coached only one team to a series win (the 2004-5 Seattle SuperSonics).

Why the Hawks will win Young will establish himself as a toplevel star by carving up the Knicks’ defense. A Hawks team that is almost entirely healthy for the first time all season will finally show the potential that many analysts saw before the season. The player who unexpectedly hurts the Knicks the most will be Bogdanovic, who doubled his scoring output after the All-Star break under McMillan, giving Young a dynamic backcourt partner.

And Williams, the streaky scoring guard, will win one game almost singlehandedly for Atlanta.

The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

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Rennie Stennett, Pirate who had seven hits in a game, dies at 72

By RICHARD SANDOMIR

R

ennie Stennett, a former second baseman for the Pittsburgh Pirates who in 1975 became only the second major leaguer to get seven hits in a nine-inning game, died Tuesday at his daughter’s home in Coconut Creek, Florida. He was 72.

The cause was colon cancer, his daughter, Renee Lugo, said.

Stennett played nine seasons for Pittsburgh, a period of great success for the team. The Pirates won the World Series in 1971 and 1979, finished first in their division five times, and had a powerful lineup with hitters like Roberto Clemente, Willie Stargell, Dave Parker, Manny Sanguillen and Al Oliver.

Stennett was hitting .278 on Sept. 16, 1975, when he led off against the Chicago Cubs’ starting pitcher, Rick Reuschel.

He hit a double and then, as the Pirates batted around in the first inning, hit a runscoring single off reliever Tom Dettore.

The Pirates scored nine runs in all.

In the third, Stennett again singled off Dettore; in the fifth, he batted twice, doubling off Dettore and then singling in a run against Oscar Zamora to make the score 18-0. He was alerted to the possibility of a six-hit game by second-base umpire Dutch Rennert.

He got his sixth hit, a single, in the seventh, then tripled in the eighth for his seventh. That tied the record for hits in a nine-inning game, set in 1892 by catcher Wilbert Robinson of the Baltimore Orioles.

“I thought someday that I might get five hits in a game, but I never dreamed I’d get seven,” Stennett told reporters after the Pirates’ 22-0 trouncing of the Cubs.

Reinaldo Antonio Stennett was born April 5, 1949, in Colon, Panama, and raised in the Canal Zone. His father worked on tugboats on the canal. Early on, Rennie attracted interest from several major league teams but waited to sign with the Pirates until he graduated from high school.

He was called up to the Pirates during the 1971 season after batting .344 at Pittsburgh’s Class AAA team in Charleston, West Virginia. He hit .353 — boosted by an 18-game hitting streak — for the

Stennett flashed seven fingers after getting seven hits in the Pirates’ 22-0 win over the Chicago Cubs in 1975. His feat tied the record for hits in a nine-inning game, set in 1892.

Pirates over 50 games.

Stennett had made history before his seven-hit game: On Sept. 1, 1971, in a game against the Philadelphia Phillies, he was the leadoff hitter for baseball’s first all-Black and Latino starting lineup.

“When it comes to making out the lineup, I’m colorblind,” Pirates manager Danny Murtaugh told reporters after the game. “And my athletes know it.”

After playing multiple positions in his first three seasons, Stennett became the team’s starting second baseman in 1974, taking over for Dave Cash.

Stennett was having his best year in 1977, batting .336, when he fractured his right leg and dislocated his ankle sliding into second base in late August.

His season was over — 12 plate appearances short of qualifying for the National League batting title, which his teammate

Dave Parker won with a .338 average.

“If he had not broken his ankle, I personally felt he was Hall of Fame-bound,” Oliver told the Pittsburgh Post-Gazette after Stennett’s death. “I have never seen a second baseman with his range. Ever.

He could have been the best athlete on our team.”

Stennett batted .243 and .238 the next two seasons; he had only one at-bat (he singled) during the 1979 World Series, in which Phil Garner started each game at second base. The Pirates — a freewheeling team whose theme song was Sister Sledge’s “We Are Family” — won in seven games over the Orioles.

He left the Pirates to sign a five-year, $3 million free agent contract with the San Francisco Giants. But he lasted only two seasons — his average was a combined .242 — before being released.

“It was the worst experience of my life,” Stennett told The Boston Globe, recalling how the Giants’ managers, first Dave Bristol and then Frank Robinson, “resented the money I got.”

“The money — it changes a lot of people,” he added. “They look at you different, and you can’t say anything.”

He hung on a bit longer, playing in the Mexican League in 1982 and for the Montreal Expos’ top minor league team in 1983. He tried to make a comeback with the Pirates in 1989 but was cut during spring training.

After retiring from baseball, he worked with the Pirates on marketing and charity events.

In addition to his daughter, Stennett is survived by his sons, Roberto and Rennie Jr.; four grandchildren; and several siblings.

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The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

Kluber joins the short list of Yankees with a no-hitter

By TYLER KEPNER

I

f there seems to be a daily no-hitter in Major League Baseball this season — well, there almost is. But no New York Yankees pitcher had performed the feat in this century until Wednesday. Now baseball’s marquee franchise has gotten in on the fun.

Veteran right-hander Corey Kluber twirled a masterpiece in Arlington, Texas, for a 2-0 victory over the Texas Rangers. In his ninth start as a Yankee, Kluber struck out nine and walked one for the Yankees’ first no-hitter since David Cone’s perfect game in 1999 and the 12th in franchise history.

“There’s guys that go out there with unbelievable stuff certain nights and they’re probably able to, but it might be something like a broken-bat bloop falling in,” said Kluber, who added that he had never witnessed a no-hitter, let alone thrown one. “There’s a lot of things that have to go your way. It’s definitely cool to do it in this uniform.”

As rare as they have been for the Yankees, no-hitters have become increasingly common around the majors. Kluber’s gem was the sixth already this season, and it came less than 24 hours after Spencer Turnbull of the Detroit Tigers no-hit the Mariners in Seattle.

San Diego’s Joe Musgrove, the Chicago White Sox’ Carlos Rodon, Baltimore’s John Means and Cincinnati’s Wade Miley have also thrown no-hitters in 2021, and Arizona’s Madison Bumgarner did it in a seven-inning game that is not officially recognized as a no-hitter by MLB. The Rangers, the Mariners and Cleveland have each been no-hit twice this season, with Musgrove hurling the first no-hitter in Padres history in Arlington last month. The modern-era record for no-hitters in a season is seven — in 1990, 1991, 2012 and 2015 — and there were eight in 1884. The way things are going lately, pitchers could pass both marks by the end of the weekend.

“First and foremost, there’s a lot of great pitchers right now; pitching is really good,” Yankees manager Aaron Boone said. “I think pitchers — more than ever, based on information — know exactly what their strengths are, what their weaknesses are. They’re outfitted with the absolute right repertoire for their skill set,

Yankees pitcher Corey Kluber throws to a Texas Rangers batter during the sixth inning in Arlington, Texas, Wednesday, May 19, 2021.

so you don’t have a lot of guys going out there throwing pitches that they probably shouldn’t throw, because you can analyze everything so much.

“You’re able to make little adjustments and learn things in real time, almost, with how the ball spins and what you should be doing a little different. And then I think the game plans are a lot more spot-on than ever, probably.”

Yet while pitching may be morphing into science more than art, the no-hitter remains one of baseball’s quirky delights, with no advance warning and no predetermined pedigree for those who pull it off.

The feat has eluded some of the game’s most accomplished pitchers, including the New York Mets’ Jacob deGrom, the Yankees’ Gerrit Cole, Houston’s Zack Greinke and Cleveland’s Shane Bieber.

Many of the most hallowed names ever to take the mound also never did it, like Grover Cleveland Alexander, Steve Carlton, Roger Clemens, Lefty Grove, Greg Maddux and Pedro Martínez, who once threw nine perfect innings before allowing a hit in the 10th.

For Kluber, 35, the return to dominance was hard-earned. He was probably the American League’s best pitcher for

five years with Cleveland, winning two Cy Young Awards while going 83-45 with a 2.85 ERA from 2014 through 2018. But a line drive fractured his pitching arm early in 2019, and he worked just one inning for the Rangers last summer before tearing a muscle near his shoulder in Arlington.

The Yankees signed him as a free agent for one year and $11 million, and Kluber has responded by going 4-2 with a 2.86 ERA. His fastball is slower than before, but his signature, sweeping breaking ball is restored.

“I’ve probably been getting more and more comfortable with it as far as throwing the right one when I want to land it for a strike, the right one when I want to try to get a swing on it, the right one when I want to get a chase on it, that sort of stuff,” Kluber said. “Not saying that I execute every one the way I want to, but I think just on a more consistent basis, I’m kind of throwing it where and the way that I want to.”

Only Charlie Culberson reached base off Kluber, drawing a four-pitch walk in the third inning. A pinch-hitter, David Dahl, drove a liner to right with one out in the ninth, but Tyler Wade, who usually plays the infield, chased it down on the run. Willie Calhoun then grounded out to shortstop

Gleyber Torres — who was shifted to the right side of the infield — for the final out.

With that, Kluber joined the relatively short list of Yankees to throw a no-hitter, including George Mogridge (1917), Sad Sam Jones (1923), Monte Pearson (1938), Allie Reynolds (two in 1951), Don Larsen (1956 World Series), Dave Righetti (1983), Jim Abbott (1993), Dwight Gooden (1996), David Wells (1998) and Cone. Larsen, Wells and Cone threw perfect games.

“It was almost like what you would imagine the feeling like after you win the World Series,” catcher Kyle Higashioka said. “It was a crazy, euphoric feeling. He lifted me off the ground pretty hard, so I could tell he was pumped.”

Even so, Kluber’s robotic stoicism was in top form most of the night. Although he said he had to take a breath before the bottom of the ninth, Kluber insisted he did not reflect on the setting until after the game.

He triumphed Wednesday at the very site of his injury last season, as Robinson Chirinos, the injured Yankees catcher and his former Rangers teammate, playfully reminded him.

“Congratulations,” Kluber said Chirinos told him. “A lot better than the last time you were on the mound here.”

The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Ready to work some magic with your words? From today, it will be even easier as the Sun moves into Gemini for a stay of four weeks. With this sector already highlighted, you’ll be firing on all cylinders when it comes to connecting with the right people.

Yet with a Venus/Saturn tie on the go, you could be deadly serious about a project and keen to work on it with kindred spirits.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

The Moon and its aspects might encourage you to explore a new hobby, especially if someone you are fond of has already taken the plunge. Even so, it may be an idea to experiment before paying out a lot of money, just to make sure it does suit you. In addition, key influences could see you taking stock of your resources, and considering whether to commit to a bold plan, Taurus.

As the Sun eases into your sign for a four-week stay, you’ll be able to connect more deeply with your essential self. This can be a time to celebrate those skills and talents that you’re naturally endowed with and love to express. It could also be a great affirmation of what it means to be a Gemini, including your love of forming new connections, as well as absorbing information.

Cancer

The San Juan Daily Star

May 21-23, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Keen to understand blocks around money or relationships? Key insights may have helped you make a breakthrough. Now though, you might feel like aiming for the stars. This shift in focus can encourage you to seek out fresh opportunities by leaving your comfort zone. At the same time, you could be keen to collaborate on a project that involves your creative side at its best.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

The presence of planets in a sensitive zone may have encouraged you to lift the lid on situations that you would normally gloss over. The Sun in the same zone from today, might also shine a light on the deeper recesses of your being. This could offer a chance to access inspiration that can transform a difficult situation. You’ll also realize that tackling it has made you stronger.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You tend to be a sociable person, but this trend is emphasised further as the Sun joins Mercury and Venus in your sector of relating. Its radiant presence shines a light on your partnership and other connections, and can see you seeking out new associations and enhancing your network. This is a good time for business discussions, as any agreements will be arrived at fairly, Archer.

As the Sun eases into a quiet sector, this can be an opportunity to take stock of key aspects of your life, and to consider which situations are working well and which may no longer be worth your time. Mercury and Venus in the same sector, might have helped you to clear away any emotional baggage from the past, and the Sun’s upbeat presence could amplify this process.

You may already be busy tweaking your daily routines, or coming up with ways to make life easier or to be more productive. Yet as the Sun moves into Gemini, you’ll be ready to delve into various systems and see if they might give you that extra edge. With Venus aligning with canny Saturn, a clever moneymaking idea can find you ready to make your move, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

After a period when goals and ambitions have held top spot, you might feel inclined to be more proactive socially. With your friendship zone highlighted over coming weeks, this may prompt you to reach out. For instance, if you have discovered any groups of interest Leo, this can be an opportunity to zero in on one or two and make a commitment to get more involved.

News from someone you may not see too often can boost your spirits Aquarius, giving coming days an upbeat note. You could also strike up a new friendship with someone who shares your love of new ideas and with whom you feel a natural bond. On another note, your creative side might be called into action, as a goal or project can encourage you to hone and perfect your skills.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

The Sun’s move into a prominent zone, augments your desire to make a big splash. You are meant to be noticed Virgo, so don’t even think of hiding your light. Instead, make it shine even brighter. And with Mercury and Venus helping you out, you’ll have the warmth and charm to woo all the right people, and encourage them to support you as you head for the top of the tree.

(Feb 20-Mar 20)

As Venus makes a positive but cautious aspect, you may be keen to maintain firmer boundaries, especially if someone has taken you for granted. This could also apply to a potentially frustrating issue on the home front that needs a firm stance on your behalf. Even so, the coming weeks can bring an opportunity to nurture yourself, and to spend time with those you are closest to, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

May 21-23, 2021

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

May 21-23, 2021

The San Juan Daily Star