Monday May 23, 2022

Monday, May 23, 2022

San Juan The

50¢

AutoExpreso System Begins Reactivation with Restoration of User Access P6

Fiscal Board & Its Legal Counsel Are Ordered to Answer a Loan Concealment Claim P5

DAILY

Star

Miguel Zenón Gives the Timeless Bolero a Jazz Treatment P20

‘We Cannot Stand Idly By’ P3

Majority Lawmakers Call for United Effort to Avert Post-Fiscal Plan Shutdowns in Cash-Strapped Towns

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

2

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

CONVOCATORIA

Luis F. López Rodríguez Luis F. López Rodríguez Presidente Junta de Directores

Mildred Zayas Vendrell

Mildred Zayas Vendrell Secretaria Junta de Directores

GOOD MORNING

3

May 23, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Majority lawmakers call for Legislature-wide effort to avert shutdowns in 30 towns

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he commonwealth fiscal plan may cause the shutdown of 30 municipalities in the new fiscal year, which starts July 1, Popular Democratic Party lawmakers said Sunday.

The chairpersons of the House Municipal Affairs and Treasury committees, Juan José Santiago Nieves and Jesús Santa Rodríguez, respectively, along with House Speaker Rafael Hernández Montañez, urged the five political parties and independent lawmakers to join forces in approving bills that would mitigate the impact of the new fiscal plan on towns.

Last week, the Financial Oversight and Management Board rejected the central government’s request to maintain the $88 million government contribution to the Municipal Equalization Fund, and to allow the government to pay for the municipalities’ share of the Puerto Rico Health Insurance Administration (ASES) obligation to help financially strapped municipalities.

“The House of Representatives, proactively, obtained over $60 million annually to mitigate the impact of the fiscal plans, but it is not enough to cover the immense gap accumulated over the past five years,” Santiago Nieves warned.

“The smallest municipalities have lost an average of 50% of their collections, and in some cases much more.”

He said that with loans and federal funds many municipalities have “maneuvered” to stay afloat until the end of the fiscal year on June 30.

“The time has come to sit down at the table and legislate permanent solutions to, simultaneously, present an orderly transition plan to the Financial Oversight and Management Board, to avoid the closing of municipalities,” Santiago Nieves said.

The Municipal Affairs committees of the House and Senate, together with the Mayors Association and the Mayors Federation, and with the technical support of the Municipal Revenues Collection Center (CRIM by its Spanish acronym), have addressed related issues that will have to be sped up after the recent oversight board determination, Santiago Nieves said.

Santa Rodríguez highlighted some key points that will be presented to the oversight board. They are: structurally improving the inspection system to increase the property tax base, the elimination of property exemptions, changes to the inventory tax to collect it at the time of the sale of goods, and increasing the supervision of the room tax in the Airbnb network while giving municipalities a share.

Rep. Jesús Santa Rodríguez Other ideas include modifying the provision that exempts certain businesses from paying municipal taxes under the Act 60 Incentives Law; revisiting measures that would transfer assets and powers to the municipalities to lower government spending; using the $44 million allocated for the creation of consortiums to finance the structural and regional changes necessary to implement the new public policy in the CRIM; and allocating $120 million to the Equalization Fund, with a reasonable, phased reduction as changes are implemented in an orderly manner.

“We believe that the issue must be dealt with urgently because the Board’s determination certainly puts several municipalities in danger of shutting down,” Santa Rodríguez said. “We cannot stand idly by. The municipalities deal with the immediate needs of the people.”

Hernández Montañez emphasized the importance of all parties working together to save the municipalities.

“We call on the delegations of the New Progressive Party, Dignity Project, Citizen Victory [Movement], Puerto Rican Independence Party, and independent lawmakers to join forces and participate in all the work meetings that will be held, leading the Municipal Affairs and Treasury committees in the process of seeking alternatives to avoid the disappearance of these municipalities,” Hernández Montañez said.

CLARIFICATION: A story on page 6 in the May 20-22, 2022 edition of the STAR, about a portable internet access device that is being made available to students in Puerto Rico, should have said Maple provides the technology to the federal government, which operates the $7 billion program.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

Vargas Vidot: Threat to operations at vocational rehab center was avoidable

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he planned cessation of operations at the Vocational Rehabilitation Center in San Juan, which seeks to enable people with functional diversity to find jobs and live independently, was avoidable, independent Sen. José Vargas Vidot says.

The center, which is located on the campus of the Medical Center (Centro Médico) in Río Piedras, addresses the needs of almost 40% of the people who require vocational rehabilitation services in Puerto Rico, according to what emerged late last week at a public hearing of the Committee on Community Initiatives, Mental Health and Addiction, chaired by Vargas Vidot. At the moment, officials are talking about transferring the services to the Mercantil Plaza building in San Juan despite the fact that the people who benefit from the center have warned that the move would result in inaccessibility, hindrance and a decrease in services.

Although it is known that the center (whose official name is the San Juan Assessment and Adjustment Center) has deteriorated, Vargas Vidot argued that the physical condition of the building is the result of years of neglect by the government and the Vocational Rehabilitation Administration (ARV),

Sen. José Vargas Vidot which never invested in the maintenance and restoration of the property. He said the ARV’s inaction regarding the deterioration of the building was aggravated by Hurricane Maria

and the coronavirus pandemic, and has caused a gradual reduction in services.

At the public hearing, the ARV administrator, María Gómez García, attributed the transfer to the fact that a part of the current building is in disuse and that the rest of the facility is not necessary for the provision of services. That is despite complaints that have arisen about the few and limited services that the center currently offers.

Gómez García argued that moving to Mercantil Plaza would save the agency more than $180,000 a year. The administrator also noted that the ARV has restrictions on the use of federal funds since the Puerto Rico Medical Services Administration (ASEM by its Spanish initials) owns the current building.

Access to those federal funds and the permanence of the Vocational Rehabilitation Center on the grounds of the Medical Center depended on a lease for $1 for 20 years that the ARV requested from ASEM to guarantee the continuity of the center’s services. However, ASEM Executive Director Jorge Matta said the Medical Center’s Board of Participating Entities denied that lease.

Given this, the committee requested that ASEM deliver the minutes of the meeting in which the contract was denied in order to determine the reasons for the determination.

Suspension of gasoline transaction fee proposed

By THE STAR STAFF

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en. Carmelo Ríos Santiago announced on Sunday the filing of a joint resolution that orders the Treasury secretary to suspend, for a period of 60 days, the collection of fees for electronic payment processing transactions through debit and/or credit cards when a citizen pays for gasoline at a filling station.

“Several weeks ago we had a roundtable with members from all sectors of the gasoline sales chain, including heads of central government agencies,” Ríos Santiago said in a written statement. “In that forum, the idea was brought to the table that if the Treasury suspends for a while the collection of fees for electronic

transactions in the purchase of gasoline, that reduction can be passed directly to the consumer. That is what we are looking for with this measure that we will be filing in the coming days.”

The senator said that every time a person pays for the purchase of gasoline with a credit card, debit card or through the ATH Móvil platform, the concessionaire has to remit an amount to the Treasury for the payment of excise taxes. In addition, the banking institution or the credit card company charges for each transaction made.

The senator did not specify if the proposal includes the suspension of the latter charge.

The initiative only applies to gasoline purchase transactions.

Sen. Carmelo Ríos Santiago

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

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Fiscal board and its legal counsel ordered to answer claim that they concealed loan

By THE STAR STAFF

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itle III Bankruptcy Court Judge Laura Taylor Swain has ordered the Financial Oversight and Management Board and its legal counsel O’Neill & Borges (O&B) to answer by June 2 claims that they concealed from the court a $384.2 million loan, to benefit law firm clients.

Carlos Lamoutte, a San Juan attorney, filed a motion by himself on May 18 informing the court that in violation of the Puerto Rico Recovery Accuracy in Disclosures Act of 2021 (PRRADA), a federal statute that requires professionals hired by the oversight board to disclose conflicts of interest to the U.S. Trustee and to other parties, O’Neill & Borges did not inform of a conflict of interest to “financially benefit several private clients of that firm, to the corresponding detriment of the bankruptcy estate of the debtor in this case, the commonwealth of Puerto Rico.”

In the motion, Lamoutte also charged that oversight board executives, including General Counsel Jaime A. El Koury and the board’s ethics adviser, Andrea Bonime-Blanc, helped O&B conceal the firm’s conflict of interest.

He is seeking the firm’s disqualification as counsel.

O&B is the oversight board’s lead counsel in Puerto Rico.

O&B, Lamoutte and the oversight board did not answer requests for comment.

The conflict of interest is because O&B represents the oversight board, including the Economic Development Bank (EDB), as well as PR Recovery and Development, Parliament Capital Management (PCM), Parliament High Yield Fund (PHYS), and Island Portfolio Services (IPS) in the acquisition of a $384 million commercial loan portfolio previously owed by the EDB. Former EDB President Luis Burdiel had sold the bank’s $384 million loan portfolio, which contributed to its decapitalization. Current EDB officials are trying to reverse the transaction in the commonwealth court.

Lamoutte said that in “bad faith,” O&B excluded the four firms from the amended list of material interested parties submitted by the oversight board to the court as required by PRRADA. The $384.2 loan sale agreement was entered into in 2018 between EDB as a seller and PR Recovery as purchaser in a petition filed after the government had filed for bankruptcy. The post-bankruptcy petition identifies O&B as legal counsel to PR Recovery in the transaction, Lamoutte said.

“Furthermore, discovery disclosures in the commonwealth contract rejection case also situate PCM, PHYF and IPS, also clients of O&B, as co-arrangers of the $384.2 million loan sale agreement, together with PR Recovery,” the motion states.

The loan, Lamoutte said, is a matter of public record as it was the target of a legislative probe and also the target of litigation because the EDB is challenging its legality in the commonwealth court claiming fraud and criminal conduct. The EDB wants the Superior Court to void the $384.2 million loan agreement.

Lamoutte said the oversight board did not examine or approve the loan prior to its execution. He also said the board has been advised by counsel against taking action in relation to the loan agreement, in an action he described as “benefitting” O&B clients.

He said the cancellation of the loan agreement by the Title III court will create value for the bankruptcy estate of the commonwealth.

The docket in the Title III case, according to Lamoutte’s motion, shows that O&B failed to disclose to the U.S. Trustee, to the court and other parties its association with the firms in the loan agreement and its concurrent representation of the oversight board.

“O&B’s undisclosed dual, concurrent representation of the Oversight Board and the [firms] has placed the EDB at risk of forfeiting to one or more private clients of O&B in excess of $384 million in state-owned assets that form part of the bankruptcy estate,” the lawyer said.

Health Dept. keeping an eye on monkeypox virus spread

By THE STAR STAFF

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he island Health Department remains attentive to the spread of monkeypox in various countries around the world, including a confirmed case in the mainland United States and several suspected cases.

Since May 13, cases of monkeypox have been reported to the World Health Organization from 12 countries that are not endemic for monkeypox virus. As of Saturday there were 90 confirmed cases and 28 suspected cases. Monkeypox, which is usually found in Central and West African rainforests, is a rare disease that is caused by infection with the monkeypox virus. It can be transmitted from animals to humans, although it can also spread between people.

The most common symptoms associated with monkeypox generally include: fever, severe headache, muscle aches, back pain, low energy, swollen lymph nodes, and skin rashes or lesions. The rash usually begins within one to three days after

Health Secretary Carlos Mellado López

the onset of the fever, and tends to be concentrated on the face, the palms of the hands, and the soles of the feet.

“We are paying attention to the evolution of this new virus. According to the Center for Disease Control and Prevention (CDC), at this time the risk of infection is low,” Health Secretary Carlos Mellado López said. “Some people who may have symptoms of monkeypox, such as characteristic rashes or lesions, should contact their health care provider for treatment.”

The lesions may be flat or slightly raised, filled with clear or yellowish fluid, and may later crust over, dry out and fall off. The number of lesions in one person can range from a few to several thousand. They can also be found in the mouth and eyes, and on the genitals. Lesions may be widespread or localized only to the genital or perianal area. The disease may be clinically confused with a sexually transmitted infection such as syphilis or herpes, or with the varicella zoster virus infection.

Healthcare providers who identify patients with a rash that is consistent with monkeypox, especially those with a history of recent travel to a country where monkeypox has been reported, should consider monkeypox as a possible diagnosis.

Person-to-person transmission of this disease occurs through large respiratory droplets and by direct contact with body fluids. Respiratory droplets generally cannot travel more than a few feet, so prolonged face-to-face contact is required.

While animal-to-human transmission can occur through a bite or scratch, it can also occur during the grooming of animals, and direct or indirect contact with bodily fluids.

The CDC indicates that a diagnosis of monkeypox should be considered if the rash is observed with: people who have traveled to countries with recently confirmed cases of monkeypox; or people who report contact with a person or persons who have a similar-appearing rash or received a confirmed or suspected diagnosis of monkeypox; and/or a man who regularly has close or intimate in-person contact with other men, the agency said.

Providers should be vigilant and report any suspected cases to the Department of Health Surveillance System, the agency said.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

Oversight board certifies fiscal plans of 5 gov’t instrumentalities

By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board has certified the fiscal plans for the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA), the Puerto Rico Industrial Co. (PRIDCO), the Municipal Revenues Collection Center (CRIM), the Corporation for the Supervision and Insurance of Cooperatives of Puerto Rico (COSSEC), and the Puerto Rico Sales Tax Financing Corp. (COFINA).

The members of the oversight board certified the five fiscal plans late last week as roadmaps to fiscal responsibility and economic growth. The fiscal plans provide an estimate of each instrumentality’s revenues and expenditures over five years as mandated under the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA, to establish funding for the core services each instrumentality provides, outline efficiencies, establish priorities, eliminate wasteful spending, and provide for capital expenditures and investments.

“Secure revenue, prudent investment decisions, and detailed planning are essential for Puerto Rico’s economic growth and the Fiscal Plans outline the way to get to those goals,” oversight board chairman David Skeel said Friday. “The Fiscal Plans we certified today, when fully implemented, will ensure access to clean water, maximize Puerto Rico’s attractiveness

for investment, create well-paying jobs, and provide municipalities with the fiscal stability they need to provide the quality services their residents deserve.”

PRASA’s fiscal plan calls for replacing old mechanical meters with smart meter technology, allowing the utility to measure water consumption more accurately, identify commercial water losses and increase billed revenues. PRASA’s financial condition has gradually improved due to modest rate increases, improved collections and debt reprofiling, but the authority has high water losses.

PRASA’s existing mechanical meters have an error margin of as high as 14%, which hinders the utility from billing customers correctly and, most importantly, assessing the scale of water losses. The utility has identified $300 million in federal funds to address those issues. The positive net impact of PRASA’s fiscal plan will be $75.9 million over the plan period of five years, the oversight board said.

PRASA’s expenditures are expected to grow over the next few years, which underscores the need to continue implementing both revenue enhancing and operational improvement measures, the board noted. The PRASA fiscal plan includes a 4.95% adjustment to the base charge for fiscal year (FY) 2023 only, and at least a 2% adjustment to water consumption charges between FYs 2023 and 2027 to enable an improvement in PRASA’s services, infrastructure

and financial stability.

The PRIDCO fiscal plan calls for a transition to a third-party manager of PRIDCO’s properties. It also requires an increase in occupancy rates, a reduction in delinquency rates, and a strategy to renew expiring lease agreements at incrementally higher rates to produce more than $133 million in surpluses over the next 30 years.

The PRIDCO fiscal plan calls for the completion of a divestment study that recommends the sale of certain PRIDCO properties, the evaluation of PRIDCO’s rental rate card, which was last updated in 2003, better intergovernmental coordination, and IT systems upgrades.

The plan states that a study concluded there is a critical and time-sensitive need to invest $392 million in neglected capital expenditures at 94% of PRIDCO’s buildings. In addition, another $53 million is needed to support the demolition of certain properties that may be a public hazard.

The CRIM fiscal plan outlines 11 measures to maximize property tax collections without increasing the tax rate and to ensure the effective distribution of those funds to municipalities by achieving operational efficiencies, integrating IT systems and improving compliance to ensure all property owners pay their fair share of taxes, the oversight board said.

“Improving property tax collections is vital for strengthening local municipal economies and will facilitate local investment, economic

Financial Oversight and Management Board Chairman David Skeel growth, and access to better services,” the oversight board said. “Once fully implemented, the measures would add $331.2 million in collections for a total of $1.6 billion in total revenues.

The collection of current year real property tax billings will improve from 67.7% to 75% by the end of the CRIM Fiscal Plan period of five years.”

The members of the oversight board also certified the fiscal plan for COSSEC, which details steps necessary to modernize governance and management of financial risks in the cooperative system to the benefit of the approximately 1 million residents of Puerto Rico who depend on cooperatives for access to financial services, and for COFINA, projecting sustainable sales and use tax collections to service debt obligations.

AutoExpresso system restarted over the weekend following hack

By THE STAR STAFF

A Highways and Transportation Authority Executive Director Edwin González Montalvo said that over the weekend access would “gradually be given to all registered users to check their balances on the AutoExpreso app and website.”

fter completing the process to update the system with new security measures to minimize the risk of new cyberattacks, the operating company of AutoExpreso, Professional Account Management, started the system gradually during the weekend, Highways and Transportation Authority (ACT by its Spanish initials) Executive Director Edwin González Montalvo announced.

The ACT chief said in a written statement late last week that “during Saturday and Sunday, access will gradually be given to all registered users to check their balances on the AutoExpreso app and website.”

“For the rest of the unregistered drivers, balance information may be given in the recharging lanes, AutoExpreso customer service centers and in the CESCOs,” he added.

The information will allow clients to review the increased amount, if any, against the description of the transactions that have accumulated in their account during the period that the system was out of operation. Likewise, they will be able to verify dates, hours and tolls through which they passed, and be sure that their account has been updated with the transactions accumulated during that period.

It was also indicated that there will be no instant automatic recharge and that this option will be available 48 hours after the restart of operations starting today, in order to provide a time when users can check the current balance in their accounts. Drivers will have the option to schedule when auto-recharge is activated, choosing a minimum balance and the amount for which they wish to recharge their account upon reaching it.

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

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The heat across much of the country is not normal for this time of year

By SOPHIE KASAKOVE and RICK ROJAS

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ities across a wide swath of the country tied or broke heat records Saturday as blazing heat and humidity roasted states from Texas to Massachusetts, placing more than 38 million Americans under a heat advisory in the hottest hours of the day.

Records fell in places like Austin, Texas, which hit 99 degrees at its airport and 100 at Camp Mabry; Vicksburg, Mississippi, which reached 98 degrees; and Richmond, Virginia, where the thermometer climbed to 95. Philadelphia tied its record at 95 degrees, as did Worcester, Massachusetts, where temperatures reached 88.

At a community sidewalk sale in Philadelphia on Saturday, residents in the Fishtown neighborhood displayed tables of old books, clothing and trinkets they were looking to sell for a little extra cash. Ashley Horowitz, 34, said she had a lot of people come by until her side of the street became bathed in direct sunlight in the early afternoon.

“This is not pleasant,” she said.

In West Virginia, public health officials urged people to look out for symptoms of heat exhaustion. In Washington, D.C., officials activated heat emergency plans, opening splash parks and cooling centers. A runner in the Brooklyn Half Marathon in New York City — where organizers had warned participants of potential heat concerns — died Saturday morning, though it was not immediately clear if the weather had played a role.

Memorial Day, the unofficial start of summer, is still more than a week away. But by the end of the weekend, more than half of all Americans will have experienced temperatures of 90 degrees or higher from a blast of hot air that started in the Southwest, swept across the eastern third of the country, and will move through New England into Canada.

Washington, D.C., reached a high of 92 on Saturday afternoon, 3 degrees shy of its daily record. New York City saw a high of 90; its record for May 21 is 93.

With temperatures in the mid-90s at Baltimore’s Pimlico Race Course, which hosted the Preakness Stakes, the usually rowdy infield was sparse and uncharacteristically sedate in early afternoon, with the biggest crowds found at the water stations or beneath tents or in the shadows cast by concession stands and supply trucks.

In other parts of the country, the misery set in weeks ago. In droughtparched New Mexico, the largest wildfire in the state’s recorded history is burning, months before the start of the peak fire season. Other blazes are driving evacuations and fears in Colorado, Arizona and Utah.

Parts of Texas, where heat-intensified wildfires burned 30 structures near Abilene this week, saw their earliest triple-digit temperatures on record this month.

And in a sign of just how strange things could get, Denver whiplashed from 90-degree weather this past week to a late-spring snowfall overnight Friday into Saturday.

Above-average temperatures and drought conditions will contribute to high energy demand and put several parts of the country at elevated or high risk of energy shortfalls this summer, the North American Electric Reliability

Wayne Autry keeps cool while handing out water to people experiencing homelessness, in Philadelphia, May 21, 2022. In much of the country, it felt like midsummer over weekend, with high temperatures that threatened to break records.

Corp. warned last week.

In many places, temperatures could be 20 degrees or more above what residents are accustomed to for this time of year. In Boston, for instance, the average temperature for the weekend before Memorial Day is typically in the high 60s. Although the high Saturday

Families play in the fountains in Dilworth Park in Philadelphia, May 21, 2022.

was 71, the forecast for Sunday is that it could reach 96.

“Definitely very abnormally warm temperatures expected tomorrow,” Torry Gaucher, a meteorologist with the National Weather Service in Boston, said Saturday.

The predicted high of 96 degrees in Worcester on Sunday would exceed the monthly record of 94 degrees, set in 2010, the National Weather Service said.

The agency’s office in Gray, Maine, with a territory covering Maine and New Hampshire, noted that it had never before issued a heat advisory during the month of May. “With the forecast continuing to hint at record-breaking heat, and high humidity, this weekend,” the office said in a post on Twitter, “this streak may end.”

Elsewhere in the East, the stretch of heat is expected to fade over the rest of the weekend, though it may be followed by thunderstorms and severe weather, according to the National Weather Service. And heading into Monday, parts of Texas, Oklahoma and Kansas could see excessive rainfall and thunderstorms.

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Monday, May 23, 2022

The San Juan Daily Star

Two killed, dozens injured in rare Northern Michigan tornado

Mitzi Hyde and Nancy Spencer walk through a mobile home park hit by a tornado in Gaylord, Mich., on Saturday, May 21, 2022.

By LUKE VANDER PLOEG

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tornado that killed at least two people and injured dozens of others dropped out of the sky in far northern Michigan Friday and onto a mobile home park before tearing a three-block hole through the small city of Gaylord.

“It all just flashed before my eyes,” said Logan Clayton, 18, who was at home in the Nottingham Forest mobile home park, where the deaths were reported, when the winds became so intense that one window shattered. He recalled seeing “someone getting picked up, trailers getting picked up. It all just happened within 10 seconds and then it was gone.”

As cleanup began Saturday, and as more than 40 people were treated for injuries, officials struggled to make sense of the damage in a region where tornadoes are rare. One person remained unaccounted for, and crews were searching through wreckage from the EF3 tornado, which the National Weather Service said had maximum winds of 140 mph.

“We were calling them out by name, trying to see if they were still in their damaged homes,” said Chief Frank Claeys of the Gaylord Police Department. “And when you see that, it’s a lot more personal when our officers know the names of people who live in those homes.”

Forecasters had warned of the potential for severe weather Friday, but the tornado that hit Gaylord, population 4,300, still came suddenly. A severe thunderstorm warning issued in the afternoon was quickly upgraded to a tornado warning. The city,

roughly 230 miles northwest of Detroit, has no tornado sirens, officials said, but people in the area were alerted to the storm by emergency notifications on their cellphones.

Within minutes, a tornado was on the ground, tearing apart the mobile homes and then charging across city limits from west to east. Cars were tossed on top of one another in a Hobby Lobby parking lot. A truck was upended next to a sign for a Culver’s restaurant. The roofs of several businesses had collapsed.

“This storm went a lot of places and did a lot of damages — hit a lot of homes, the commercial corridor,” said Lt. Gov. Garlin Gilchrist, a Democrat who visited Gaylord on Saturday.

Clayton said he had heard about the coming storm only because of a call from his older brother, Declan, who was at a Meijer gas station just down the street and saw swirling winds and circling birds in the sky. By the time the elder Clayton made it back to the mobile home park, debris was blocking the roads into the complex.

“I had to run a block down to our trailer, hopping over trees and rubble, helping people where I could,” said Declan Clayton, 20. “Because there was people crawling out of rubble with injuries. There were people confused. They didn’t know what happened.”

More than 40 people were treated at hospitals for their injuries, and officials said it was possible that others were hurt but had not sought medical attention. So many people needed care that patients were diverted to other hospitals in the region as one in Gaylord filled up.

On Saturday, strip mall parking lots in parts of Gaylord remained fields of debris. A Goodwill store was missing part of its front wall. Smashed bricks and shattered plywood were strewed outside the entrance of a Tropical Smoothie Cafe.

Athena and Steve Sherbert, who were dropping off their daughter for a shift at the smoothie cafe when the storm hit, ended up riding out the tornado in the restaurant’s cooler.

“Right when we were running back to the cooler, that’s when the windows shattered,” Steve Sherbert said. “I could feel the glass hit the back of my legs.”

Tornadoes are far less common in Michigan than in many other Midwestern states. John Boris, of the National Weather Service office in Gaylord, said the state averaged about 15 tornadoes a year. Most of those occur well to the south of Gaylord, which is about 60 miles from the northern tip of the state’s Lower Peninsula.

“Up here, stuff like this doesn’t happen,” said Joshua Comoford, 22, who was handing out drinks to firefighters and volunteers Saturday at the mobile home park. “You have rainstorms or severe winds. But a tornado actually ripping through our town? Nothing like that’s ever happened in my lifetime.”

Lt. Derrick Carroll, a spokesperson for the Michigan State Police, said that power outages continued in parts of Gaylord on Saturday and that a curfew would remain in place that night.

Both people known to have died were in their 70s, he said. One of them was found overnight Friday during a search of the mobile home park with a cadaver dog. Crews continued to look Saturday for a person who was reported missing.

For those like Jasmine Vandenbrook, whose mobile home was smothered by other trailers and destroyed, the challenge was how to move forward now. Vandenbrook, 31, who shared the home with five family members, said she had no renters insurance. They had only been able to salvage a few items.

“It’s very hard seeing that you have nothing,” said Vandenbrook, who picked up some donated supplies — blankets, clothes, food — at a local church. “All your belongings, everything just ripped out of your house.”

Her family is now living in a friend’s camper until they can find a place to rent.

Matt Pate, left, and his dog Pixie, stand with a friend, Jonathon Porter, at what remains of the home of Jasmine Vandenbrook, in a mobile home park hit by a tornado in Gaylord, Mich., on Saturday, May 21, 2022.

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

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What Donald Trump didn’t count on in Georgia

By RICHARD FAUSSET

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rian Kemp, Georgia’s incumbent governor and a prominent fixture on former President Donald Trump’s enemies list, was clip-clopping around in a pair of cowboy boots in Thomaston on a recent morning, gladhanding his way through an adoring Republican throng at a place called Greatest Generation Memorial Park. Soon he was confronted by a smiling man wearing a baseball cap adorned with a cursive letter “A.” It was a University of Alabama hat.

Kemp, a sports nut, is a famous partisan of the University of Georgia, his alma mater and one of Alabama’s gridiron rivals. He has even adopted the Bulldog football team’s motivational catchphrase, “Keep choppin’,” as his own.

There was a brief moment of goodnatured sports-guy ribbing. Then Kemp turned to his left and addressed a man with a badge.

“We need to lock this guy up, sheriff,” he deadpanned. The crowd chuckled.

With his boots, his football fixation and a distinctively folksy Southern voice — one that rarely, in campaign mode, nails the “g” at the end of a gerund — Kemp presents himself as the most Georgian of Georgians. And it is his gift for reflecting and rewarding his conservative Georgia constituency that has given him a surprisingly cushy lead in the polls before Tuesday’s Republican primary, even as Trump, who remains tremendously popular in Georgia, continues to disparage him as a “Republican in name only” and demands that voters punish Kemp for declining to help him overturn the state’s presidential election results of November 2020.

What the former president was not counting on, apparently, was the willingness of many Georgia Republicans to remain simultaneously loyal to Trump and Kemp.

Just after the campaign event in Thomaston, Sheriff Dan Kilgore of Upson County identified himself as a Trump voter. But he said that Kemp seemed like a natural fit for the state. “He’s of the people,” Kilgore said.

“He’s one of us.”

Linda Reeves, a retired government worker, said that she and her husband, Clarence, voted for Trump and even believed his assertion that the Georgia election was stolen, an argument that proved baseless. “We are Trump supporters,” she said. “But everything that comes out of someone’s mouth is not necessarily true.” Kemp, she said, had proved his bona fides, most recently by signing a law limiting the discussion of race in public school

classrooms, and another allowing Georgians to carry firearms without a permit.

“Brian Kemp is a very conservative governor,” she said.

While Kemp has kept socially conservative Republicans appeased with legislation, he has also strengthened his hand with important economic development wins, including a planned Rivian electric truck plant east of Atlanta and a new Hyundai electric vehicle plant to be built outside Savannah. The state budget he signed this month includes pay raises for teachers and state government employees.

Former Vice President Mike Pence is planning to come to Georgia on Monday to campaign on Kemp’s behalf; in a statement, he called Kemp “one of the most successful conservative governors in America.”

Trump has endorsed former U.S. Sen. David Perdue, a former CEO of the Dollar General discount chain, who has repeated Trump’s falsehoods about the 2020 election. But Perdue, who lives in the exclusive community of Sea Island, has struggled to gain traction in his primary against the governor.

This past week, NBC News reported that the former president has been privately complaining about Perdue’s performance and had essentially written him off. Trump pushed back Friday with a social media post calling the reporting “FALSE.” “I am with David all the way because Brian Kemp was the WORST Governor in the Country on Election Integrity!” he wrote.

Trump’s record in influencing Republican primary outcomes this season has been mixed.

Successful Trump-backed candidates include J.D. Vance, the “Hillbilly Elegy” author and U.S. Senate candidate from Ohio, and Doug Mastriano, a candidate for Pennsylvania governor who echoes Trump’s untrue claims of election fraud. But other Trump candidates have lost high-profile Republican primary contests in North Carolina, Nebraska and Idaho.

Trump has endorsed an extensive slate of Republican candidates in Georgia, where he and some of his allies are under investigation in Fulton County for potentially violating state criminal law in their attempts to interfere with the presidential election results. But the outcomes of Georgia’s Trump squad members this primary season may vary.

A recent Atlanta Journal-Constitution poll of likely Republican voters shows U.S. Senate candidate and former University of Georgia running back Herschel Walker with a big lead in his primary race, likely aided by Trump’s endorsement and Walker’s status as a football

legend. The same poll shows the Trump-backed candidate for secretary of state, U.S. Rep. Jody Hice, in a tight primary race against incumbent Brad Raffensperger.

The April Atlanta Journal-Constitution poll shows Kemp with a 23-point lead over Perdue; a more recent Fox News poll showed the governor ahead by more than 30 points.

Perdue, whose appearances this past week included a Bikers for Trump event in Plainville, Georgia, is hoping that heavy early voting turnout is a sign that Trump voters are quietly moving the needle in his direction and will at least allow him to force Kemp into a runoff.

The Kemp campaign has vastly outraised and outspent the Perdue campaign, a sign that much of the Georgia donor class, which tends to be wary of political turbulence, prefers the status quo. Although Perdue has benefited from outside groups’ TV ads featuring Trump, his campaign has not been on the air with its own ads since late April, according to Adimpact, an ad-tracking firm.

Kemp, meanwhile, has countermanded Trump’s wrath with a relentless focus on affairs in his own backyard. On Wednesday, Norman Allen, the Upson County Commission chair, praised Kemp for personally taking his calls in 2020 and promising extra help from state government as the county suffered in the first months of the coronavirus pandemic.

Kemp has also strategically dispensed executive spoils, including coveted government appointments, keeping fellow Georgia Repu-

blicans in his camp or at least on the sidelines.

That appeared to be the case earlier this year, when the state board that oversees Georgia’s public college system, which is stocked with Kemp loyalists, chose as system chancellor Sonny Perdue, a former Georgia governor and Trump Cabinet official who happens to be David Perdue’s cousin.

Before his speech in Thomaston, Kemp mingled with the crowd, with the sleeves of his red-gingham shirt rolled up, shaking hands with old acquaintances, talking about tailgate parties from football seasons past and praising the moxie of his octogenarian mother.

Kemp is aware that this kind of warm welcome, from a rural, mostly white crowd, coexists with a strong distaste for him on the left and from influential voices outside Georgia.

In 2018, a number of high-profile Democrats described some moves he made as secretary of state as voter suppression tactics. Some of them used variations of the word “steal” to describe Kemp’s defeat of Democrat Stacey Abrams that year in the governor’s race. Abrams, who also alleged that Kemp engaged in voter suppression, never conceded in that contest.

His four years in office have brought more controversy. President Joe Biden described the sweeping law that Kemp signed after the 2020 election to restrict voting access “Jim Crow in the 21st century.” And Kemp was heavily criticized for his decision in April 2020 to allow many businesses in the state to reopen in the early stages of the coronavirus pandemic.

Gov. Brian Kemp at a campaign stop in Greensboro, Ga. on May 19, 2022. Kemp, the incumbent governor, is at the top of the former president’s enemies list but to many Georgia Republicans, he is ‘one of us.’

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

New York’s lt. governor pick says he is Afro-Latino. Some Latinos object.

By JEFFERY C. MAYS and LUIS FERRÉ-SADURNI

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n New York’s Democratic primary for lieutenant governor, one goal had unified two outsider candidates, Diana Reyna and Ana Maria Archila: vying to be the first Latino elected to statewide office.

Achieving that objective has now gotten more complicated.

This month, Gov. Kathy Hochul named Rep. Antonio Delgado as her new lieutenant governor and running mate, replacing Brian Benjamin, who resigned in April after being indicted on federal bribery charges.

In announcing the choice, Hochul heralded Delgado’s Afro-Latino ethnicity, and noted his membership in both the Black and Hispanic congressional caucuses.

Prominent Latino Democrats, who lobbied Hochul on the decision and have long pushed for greater representation in state government, were quick to celebrate an appointment that, once it becomes official, will make Delgado the first Latino to hold statewide office in New York.

But as the congratulatory statements began to circulate, so did questions about Delgado’s background, putting a spotlight on issues of ethnicity, self-identity and representation before the June 28 primary.

Asked about his Afro-Latino heritage at the news conference where he was introduced as Hochul’s choice for lieutenant governor, Delgado gave a winding answer.

He said people had surmised that he was Afro-Latino because of his name, or perhaps because he briefly lived in Puerto Rico, where he played semipro basketball.

He then seemed to suggest that his Latino heritage stemmed from his family’s ties to Cape Verde, a small island nation off the west coast of Africa that was once a Portuguese colony.

The answer mystified some of his supporters, and created an opening for his opponents to scrutinize his claims of being Latino.

Luis Miranda Jr., a founding partner of the MirRam Group, a political consulting firm, posted celebratory comments on Twitter about Delgado’s appointment when it was announced. But after hearing his remarks at the news conference, Miranda said he was “puzzled by his explanation on ethnicity.”

Delgado, in an interview with The New York Times, described the complexi-

Antonio Delgado, center left, before speaking at an event hosted by the Rev. Al Sharpton, center right, in New York, on Saturday, May 7, 2022. The three major Democrats running to become New York’s second-in-command have Latino roots, but Delgado’s claim to the heritage is being challenged. ty of how he views his ethnicity. He said his mother grew up at a time when she felt safe identifying only as Black or white, but eventually embraced the Mexican, Colombian and Venezuelan ancestry of her father, whom she did not know.

“She became someone who identifies as a proud Black woman with Latino roots,” Delgado said. “And as I’ve tried to orient myself and my sense of identity through her, that is the entry point.”

Asked how he identified himself, Delgado said: “I am a Black American man with Cape Verdean roots and Latino roots.

When it pertains to my Latino roots, that comes from my mom’s side, whose own story around her identity is multifaceted and complex.”

When Hochul picked Benjamin for the job, her choice was influenced by a desire to have her running mate be a person of color from the New York City area as a way to help broaden her appeal beyond her base as a white politician from western New York.

Delgado offered many of the same qualities, giving the governor a running mate with name recognition and the potential to appeal to downstate Black and Latino voters as she seeks a full term this year.

Archila, who has been endorsed by Rep. Nydia Velázquez, the first Puerto Ri-

can woman elected to the House, and Reyna said they understood why Hochul would want a Latino running mate. Latinos are the second-largest ethnic group in the state and make up 19% of the population. But the two women questioned Delgado’s rationale for describing himself as Latino and cast Hochul’s decision as a political ploy.

“Gov. Hochul is being extremely opportunistic and simplistic,” said Archila, who immigrated to the United States from Colombia and whose running mate is Jumaane Williams, New York City’s public advocate. “I think he should say more than, I have an ancestor who once was born in Colombia.”

Reyna, whose running mate is Rep. Thomas Suozzi, said at a recent campaign event that a “last name does not make you Latino.” The first statewide Latino official should be “authentic,” have “lived experience” and a record of helping Latino communities, she told Encuentro New York, a Latino advocacy group.

“She tells us that her lieutenant governor is a member of the Latino community,” Reyna, who is Dominican, said of the governor. “This is not about identity politics.

This is about being truthful.”

Hochul and her campaign have said little about the questions surrounding Delgado’s ethnicity. They referred to him as

Afro-Latino in the third line of a news release announcing his appointment; an email sent out the next day about a fundraiser did not mention his ethnicity.

“He identifies as Afro-Latino,” said Jerrel Harvey, a spokesperson for Hochul’s campaign.

Camille Rivera, a Democratic political strategist who identifies as Afro-Latina, said Hochul had missed an opportunity to energize an important voting bloc that could help decide the general election. Among the issues Latino leaders say they want state government to address are affordable housing, child care and inequalities in health care.

“You have no statewide Latino representation, right?” Rivera said. “Here was an opportunity to actually lift up Latinos in a real way.”

There has been little scrutiny of Delgado’s Latino heritage. Several news articles over the years have identified him incorrectly as Puerto Rican. Some articles from 2018, when he defeated John Faso, the Republican incumbent, to claim the House seat representing the Hudson Valley and Catskills regions, referred to him as Black.

Asked whether he had ever corrected the record about being Puerto Rican before the news conference where he was introduced as lieutenant governor, Delgado said in a statement that he was “raised as a blend of heritages,” including “Latino roots.”

“That’s the background I grew up with and how I identify,” he said in the statement. “My mom’s maiden name is Gomez and she grew up identifying as having Latina roots.”

Days after Hochul named him as Benjamin’s successor, Delgado gave a 15-minute speech at the Harlem headquarters of Rev. Al Sharpton’s National Action Network. Sharpton said he was surprised that Delgado did not address the confusion about his Afro-Latino identity.

“I think it’s something he can’t ignore,” Sharpton said after Delgado spoke that day.

Instead, Delgado reminisced about growing up in a Black Baptist church and drew hearty amens and nods of approval from the mostly Black crowd. He talked about why he pursued a career as a rapper after graduating from Harvard Law School, an issue opponents tried to use against him when he first ran for Congress.

“I know the power of the culture,” Delgado said. “I am the culture.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

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‘I had to go back’: Over 55, and not retired after all

By BEN CASSELMAN

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hen Kim Williams and millions of other older Americans lost their jobs early in the coronavirus pandemic, economists wondered how many would ever work again — and how that loss would weigh on the economy for years to come.

Williams, 62, wondered, too, especially when she struggled for months to find work. But in January, she started a new job at an AAA office near her home in Waterbury, Connecticut.

“I’m too young to retire, so I had to go back,” she said.

Whether by choice or financial necessity, millions of older Americans have made the same move in recent months. Nearly 64% of adults ages of 55-64 were working in April, essentially the same rate as in February 2020. That is a more complete recovery than among most younger age groups.

The rapid rebound has surprised many economists, who thought that fear of the virus — which is far deadlier for older people — would contribute to a wave of early retirements, especially because many people’s savings had been fattened by years of market gains. But there is increasing evidence that the early-retirement narrative was overblown.

“The bottom line is that older workers have gone back to work,” said Alicia Munnell, director of the Center for Retirement Research at Boston College.

For many people, retiring early was never an option.

Williams spent more than 25 years in manufacturing, working for a Hershey’s plant making Almond Joy and Mounds bars. The job paid reasonably well, and offered a retirement plan and other benefits. But in 2007, Hershey’s closed the factory, moving production partly to Mexico.

Williams, then in her 40s, went back to school, earning an associate degree in hospitality and eventually finding a job as a supervisor at a local hotel. But the position paid significantly less than her factory job, and she drew down her retirement savings to cover medical expenses and other bills. When she was laid off again in June 2020, just a few weeks after her 60th birthday, Williams had little in savings.

Williams tried to change careers again, this time going back to school to train as a medical secretary. But she has been unable to find work in her new field. In January, with her savings gone, she took a job at AAA for $16.50 an hour, $2 an hour less than she earned at the factory in 2007, before accounting for inflation. She says she will have to work at least until she can start drawing her full Social Security benefits at age 67.

“If I could’ve left at 62, I would’ve left at 62, but I can’t,” she said. “Not all of us made that money where I could move down to Florida and get a $400,000 house.”

The fastest inflation in decades has added to the pres-

Kim Williams, 62, in Southington, Conn., on May 4, 2022. Williams lost her job early in the pandemic but has recently gone back to work. sure on people of all ages to return to work. More recently, so has the turmoil in financial markets, which has taken a bite out of retirement savings.

Older workers were not any more likely than younger workers to leave the labor force early in the pandemic. But economists had reason to think they might be slower to return. Unemployed workers in their 50s and 60s typically have a harder time finding jobs than their younger counterparts, because of ageism and other factors. And unlike after the 2008-09 recession, when depressed housing prices and high debt levels left many people with little choice but to keep working, in this crisis prices of both homes and financial assets kept rising, providing a financial cushion to some people nearing retirement age.

The share of Americans reporting that they were retired did rise sharply in the spring of 2020. But retirement is not an irreversible decision. And research from the Federal Reserve Bank of Kansas City has found that at the pandemic’s onset, there was a steep drop in the number of people leaving retirement to return to work, attributable at least partly to fear of the virus and a lack of job opportunities, swelling the ranks of the retired.

As the economy has reopened and the public health situation has improved, these “unretirements” have rebounded and have recently returned roughly to their pre-pandemic rate, according to an analysis of government data by Nick Bunker of the Indeed Hiring Lab. The return of older workers has been concentrated among those in their late 50s and early 60s, people who were still several years or more away from retirement when the pandemic began. The employment rate among those 65 and older fell more sharply and has been much slower to recover. That suggests that the pandemic might have led some people who were already closer to retirement to accelerate those plans, and that the greater health risks they

faced may have made them less likely to return to work while the virus continues to circulate.

Still, the return of early retirees to the labor force is a reminder that rising wages and abundant job opportunities can draw in workers who might otherwise remain on the sidelines, Bunker said. The labor force shrank during the last recession, too, and some economists were quick to declare that workers were gone for good. But many people eventually came back during the strong job market that preceded the pandemic: It provided opportunities to people with disabilities and criminal records, to people with little formal education and to people who had taken time away from work to raise children or to care for ailing parents.

That pattern may be repeating itself, but on a much more compressed timeline.

“Don’t underestimate labor supply,” Bunker said.

“Don’t count out the possibility that people want and need work. It has happened much more quickly than what we saw after the global financial crisis, but the broad principle is the same.”

Tracking employment trends by age group since 2019.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

The rules for hybrid work were always made up

As more and more workplaces pause or end the expectation of three days a week in the office, a large-scale return may never be on the horizon.

By EMMA GOLDBERG

T

he conundrum facing executives nationwide these days is one familiar to anyone who has ever planned a birthday gathering: “It’s really hard to get anybody to come to a party if everybody RSVPs maybe,” said Zach Dunn, an expert on hybrid work and founder of workplace management company Robin.

Now imagine that party involved paychecks, bottom lines and a 10-year lease. So when Dunn counsels executives on their return-to-office plans, he encounters inordinate stress over the question of whether to mandate that employees spend certain days in the office, or opt for flexibility while enticing people with activities and meals, relying on pure enthusiasm to fuel the great return.

Those decisions have grown more complex in recent weeks, as COVID-19 cases surged. Apple, for example, which has faced fierce internal opposition to its RTO plan, told workers last week that the company was scaling back from a required three days a week in the office to an optional two days.

To Dunn, the flux in RTO plans is evidence of a mindset shift, in which

executives are abandoning rigid attendance rules and trying to make the office fit more seamlessly into workers’ lives: “People are way too fixated on number of days in office as a metric,” he said.

“The office has to earn its place in the average person’s week.”

COVID-19 cases are rising rapidly in nearly every U.S. state. Office occupancy has remained fairly flat, just above 40%, since late March. Many company leaders who have reopened their offices are struggling to fill them, as the persistent delays in RTO plans undermined deadlines and details, like the specific days of the week that workers are expected back.

Some companies, like Airbnb, have recently told their employees they never have to return to the office; others, like Goldman Sachs, where workers are back five days a week, remain zealous about the benefits of in-person work. But many businesses are in the fuzzy realm of hybrid work. BlackRock, for example, asks employees to come to the office three days, and Citigroup now asks for at least two. And plenty of hybrid workplaces are still trying to decide how many days employees should report back to their desks, while finding that attendance is

something challenging to track or enforce.

“The word of the day is chaos,” said Becky Frankiewicz, U.S. president of ManpowerGroup, a global staffing agency with more than 4,500 offices. “I had a Canadian CEO ask me probably three weeks ago: ‘Becky, we opened the offices, and no one came back. What do we do now?’”

Unlike fully remote or in-person work arrangements, hybrid models have unfolded differently in every office. A Robin survey of more than 10,000 offices globally found that nearly 20% of American office workers are back one day a week, about 10% are back two days a week and 5% are back three days a week. Even fewer are back four or five days a week, and more than 50% do not use the office consistently. Wednesday is the most popular day for going into the office, according to data from workplace security firm Kastle.

Then there are plenty of company leaders still scratching their heads: Nearly one-third of employers surveyed haven’t decided on their return-to-office plans, according to data from ManpowerGroup. And those in the process of setting or tweaking expectations realize that there is a lot at stake, including how employees form relationships with one another and how they view their company leadership.

“Zillow has not said, and will not say, ‘Tuesdays and Thursdays you need to be in the office,’” said Meghan Reibstein, head of product management and flexible work at the company. “Our employees are adults. Call this a millennial type of thinking — I am a millennial — but we believe that if they are happy and fulfilled in their lives, that will help them show up at work.”

Many companies have held firm to their RTO expectations even as COVID-19 rates spike. BlackRock hasn’t made any changes, nor has Meta, parent company of Facebook, which opened its U.S. offices in late March but offered the option for many employees to keep working remotely. Some workplaces reinstated mask requirements, and others do not anticipate requiring attendance anytime soon. (The New York Times,

which had told its employees that most should plan to work three days a week in the office by June 6, announced a pause on the expectation last week because of New York City’s high COVID-19 levels.)

Jefferies, an investment bank in New York, has tried out various incentives to get employees more excited about the office, and asks managers to set expectations about how often employees go in. The head of the firm, Rich Handler, regularly posts on Instagram inviting employees who are in the office to direct message him for a chance to be invited out to dinner. Earlier this month, Handler and the firm’s president, Brian Friedman, sent out a memo urging employees to start improving their attendance levels for the sake of their junior colleagues craving community.

“For those who have not been in the office regularly yet, we understand that it might seem daunting combined with a sense of comfort that has set in for many to work primarily from home,” they wrote. “Yet, we strongly believe the negatives of these realities are far outweighed by the magic of being together in person.”

But not all employees have bought into the magic — or are willing to pretend they think it’s real. And many company leaders have tried to strike a balance, promoting the benefits of in-person collaboration without mandating that workers be part of it.

At Relay Payments, an online payments platform in Atlanta, the company’s leadership noticed that the small subset of employees coming in this spring seemed more energized about work. So last month the company told staff they were encouraged to come in two days a week, something reinforced with free lunches.

The average weekday now finds about half of the 90 local workers in the office, which the head of human resources, Amy Zimmerman, sees as a sign that the company can encourage community without policing it.

“My challenge to the founders was, let’s be intentional,” Zimmerman said.

“Let’s not just say, ‘Hey, everyone be in the office two days a week’ without saying what’s different, what can you do in the office that you can’t do at home.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

13 Stocks

As bear market looms, battered Wall St seeks elusive ‘Fed put’

T

he Federal Reserve’s determination to raise interest rates to squash the highest inflation in decades is darkening the outlook on Wall Street, as U.S. stocks sit on the cusp of a bear market and recession warnings mount.

At stake is the Fed’s so-called put option, or investors’ belief that the Fed will take action if stocks fall too low, even though it doesn’t have a mandate to support asset prices.

An oft-cited example of the phenomenon, named after a hedging derivative used to hedge against market declines, occurred when the Federal Reserve halted a rate-hike cycle in early 2019 after a tantrum in the US market. values.

This time, the Fed’s insistence that it will raise rates as much as necessary to rein in rising inflation has bolstered the argument that policymakers will be less sensitive to market volatility, threatening more pain for investors.

A recent survey by BofA Global Research showed that fund managers now expect the Fed to enter 3,529 in the S&P 500, compared with expectations of 3,700 in February. Such a drop would constitute a 26% drop from the S&P’s Jan. 3 closing high.

The index, which closed Friday at 3,901.36, is already down almost 19% from that high this year on an intraday basis, close to the 20% drop that would confirm a bear market, by some definitions.

“The Fed has bigger fish to fry and that’s the problem with inflation,” said Phil Orlando, chief equity market strategist at Federated Hermes, who is adding to his cash levels.

“The ‘Fed put’ is kaput until the central bank is sure it is no longer behind the curve.”

As a result, some investors are looking a long way. The BofA survey showed cash allocations at their highest point in two decades, while bets against tech stocks are at their highest point since 2006.

Meanwhile, Goldman Sachs strategists earlier this week released a “Recession Playbook for US Stocks” in response to client queries about how stocks will perform in a downturn. Analysts at Barclays said numerous short-term negative catalysts mean risks to the stock “remain firmly stacked to the downside.”

The S&P 500 closed largely unchanged on Friday, reversing a sharp intraday decline that had briefly put it into bear market territory. The index marked its seventh straight week of losses, the longest streak since 2001.

Jason England, portfolio manager of global bonds at Janus Henderson Investors, believes the index needs to fall at least another 15% for the Fed to scale back its tightening as unprecedented monetary policy support helped stocks higher. double from its March 2020 lows.

“The Fed is being very clear that there will be some pain ahead,” he said.

The Fed has already raised rates by 75 basis points and is expected to tighten monetary policy by 193 basis points this year. Investors will learn more about the central bank’s thinking when the minutes of its latest meeting on May 25 are released.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

--.--

--.--

4.40

First Mort 7.99

--.-- --.--

Oriental 4.99

11.95 4.99

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Monday, May 23, 2022

The San Juan Daily Star

Russian forces renew assault against key eastern city in Ukraine

By MATTHEW MPOKE BIGG and SHASHANK BENGALI

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day after President Joe Biden signed a mammoth package of economic and military aid for Ukraine, Russian forces renewed their assault against a key eastern city, a sign of Moscow’s narrowing military objectives as the war reaches the three-month mark.

A pocket of dug-in Ukrainian troops pushed back Russians attacking from four directions toward Sievierodonetsk, one of Ukraine’s main strongholds in the eastern Donbas region, a senior regional official said. After retreating from northern Ukraine, Moscow has made the battle for Sievierodonetsk a priority as it tries to capture the entire Donbas, and it has deployed heavier artillery and armored vehicles in an effort to break through Ukrainian defenses.

President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine described the situation in the Donbas as “extremely difficult” but said that Ukrainian forces were holding their ground as he pressed his allies for even more military support.

While Zelenskyy thanked the United States for completing a $40 billion aid package, one of the largest

Family members, friends, and others attending the funeral of the soldier Oleksandr Panichenko, 28, in Borodyanka, Ukraine, on Sunday. foreign assistance efforts in decades, he said that more weapons were needed so Ukraine could open ports and

transportation routes that have been shut off by Russia.

The blockage of Ukrainian exports of grain and other food supplies has contributed to spiraling global inflation and food prices.

The battle for Sievierodonetsk was emerging as another crucial point in the war, as Russia struggles to notch victories in the east while Ukraine’s Western allies race howitzers and other long-range weapons to the front line to bolster the resistance. Moscow has already sustained heavy losses in its push toward the city, but capturing it could allow its forces to threaten Kramatorsk to the west, the headquarters of Ukraine’s regional military command.

Here are some other major developments: — Ukraine’s parliament extended martial law and a general mobilization for another 90 days. The measures were first introduced when Russia invaded in February.

— International sanctions targeting the Russian economy have “practically broken” logistics in the country, its transportation minister said Saturday, a rare acknowledgment by the Kremlin of the effect of sanctions.

— Russian forces have destroyed 1,873 educational institutions in Ukraine since the invasion began, Zelenskyy said. He described the loss as being on a “colossal scale.”

Zelenskyy praises Ukrainian helicopter pilots who died trying to fly aid into Mariupol

By MATTHEW MPOKE BIGG

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resident Volodymyr Zelenskyy of Ukraine on Saturday praised military pilots who died trying, despite near impossible odds, to deliver aid to fighters who were besieged at a steel plant in Mariupol, Ukraine, a city that Russia claims has finally fallen to its forces after a siege that lasted for months.

“Many of our pilots died,” Zelenskyy said in an interview with a Ukrainian television channel to mark the third anniversary of his inauguration as president. He described the pilots as “absolutely heroic people” who knew it was “almost impossible” to bring medicine, food and water to the Azovstal steel plant, as well as to evacuate the wounded and bring out bodies of those killed, because they would have to run a gauntlet of Russia’s air defenses with no established air corridor.

Some weeks, the helicopter pilots who set out on their missions knew there was a 90% chance that they would not return, Zelenskyy said, adding that he had not been able to speak about the contribution of the pilots until now, presumably for security reasons.

The Ukrainian military said Saturday that Russia is demin-

ing the port in an attempt to get it running again. Reopening the port would tighten Moscow’s grip on the parts of southern and eastern Ukraine that it controls as well as increase its economic leverage over the Black Sea, where its navy is dominant.

Hundreds of Ukrainian fighters have surrendered at the steel plant and are in Russian hands, and Russia announced late Friday that the last of the defenders had laid down their arms. Zelenskyy did not comment in his television interview on whether Moscow controls the entire city.

Overall, Ukraine has “broken the backbone of the largest, or one of the strongest, armies in the world,” he said.

The war is entering its fourth month and, while Moscow has been forced to retreat first from outside the capital city, Kyiv, and more recently from the country’s second largest city, Kharkiv, neither side is making more than incremental gains.

At the same time, negotiations aimed at reaching a ceasefire have stalled. Zelenskyy said that Russia had thwarted an initial attempt to end the war through dialogue and that now the conflict was “very difficult.” He said the war would be bloody, but that victory would come and “the end will definitely be in diplomacy.”

A Ukrainian Mi-8 attack helicopter flies low to the ground in the Kharkiv region of Ukraine on May 11, 2022.

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

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As Biden signs $40 billion aid package for Ukraine, calls grow for a cease-fire

By STEVEN ERLANGER, ANDREW E. KRAMER and KATRIN BENNHOLD

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resident Joe Biden on Saturday signed a new $40 billion package of military and humanitarian aid for Ukraine as the country braced for a drawnout war of attrition in its eastern regions, vowing that it would not stop fighting until all Russian forces were expelled.

Yet on Saturday, President Volodymyr Zelenskyy of Ukraine acknowledged that ultimately the conflict would require a diplomatic solution, raising questions about exactly what that would mean.

Zelenskyy said Russia had thwarted an initial attempt to end the war through dialogue and that now the conflict was “very difficult.” Speaking on the third anniversary of his inauguration as president, he said that the war “will be bloody” but “the end will definitely be in diplomacy.”

Despite a recent string of setbacks and a shortage of manpower and equipment, Russia pressed ahead with its military campaign in eastern Ukraine, and with its propaganda offensive at home, hours after claiming to have achieved complete control of the port city of Mariupol, in what would be its most significant gain since the war started.

Russia said in a statement late Friday that its defense minister, Sergei Shoigu, had informed President Vladimir Putin of the “complete liberation” of the Mariupol steel plant where Ukrainian fighters had made their last stand in the city before surrendering in recent days. Ukrainian officials have not confirmed the Russian claim.

The Ukrainian military, for its part, said that in the past day it had repulsed 11 attacks in the provinces of Donetsk and Luhansk, collectively known as the Donbas region, and had destroyed eight tanks as well as other Russian combat vehicles.

Overall, Zelenskyy asserted, Ukraine has “broken the backbone of the largest, or one of the strongest, armies in the world.”

The war is set to enter its fourth month, and while Moscow has been forced to retreat first from outside the capital, Kyiv, and more recently from the country’s second-largest city, Kharkiv, neither side is making more than incremental gains.

With the conflict coming ever closer to a stalemate and both sides fighting in the Donbas region to gain the upper hand, calls for a cease-fire have grown louder, along with questions about what would constitute victory, or at least a suitable outcome, for Ukraine.

“A cease-fire must be achieved as soon as possible,” Italian Prime Minister Mario Draghi said Thursday, opening a parliamentary debate on Italy’s role in backing Ukraine. He added that “we have to bring Moscow to the negotiating table.”

German, French and Italian suggestions of a ceasefire have been rejected angrily and even bitterly by Kyiv as selfish and poorly timed. Ukrainian officials say Rus-

Serhiy Chmut, left, with Tetyana Chmut, who was among the residents held and later released by Russian soldiers in Bucha, Ukraine. sia is hardly ready for serious peace talks and that their forces — despite considerable losses in the Donbas region and in Mariupol — have the momentum in the war.

For now, some in Ukraine are insisting that the only outcome it will abide is the restoration of all territory lost to Russia since 1991, when it gained independence from the Soviet Union. That would include both the Donbas in its entirety and Crimea, which Russia annexed in 2014. But Zelenskyy has hinted that he would accept the status quo ante before the war.

Western diplomats maintain that this is a matter for Ukraine to decide. But their unanimity begins to break down when it turns to specifics.

At a conference in Warsaw Friday, Julianne Smith, the U.S. ambassador to NATO, restated the United States’ firm support of Ukraine. “In terms of the end state,” she said, “we believe we will see Ukraine prevail, and we want them to protect their territorial integrity and their sovereignty.”

But she added another objective: “We want to see a strategic defeat of Russia. We want to see Russia leave Ukraine.”

For Eastern European and Baltic leaders, a durable peace settlement and an end to the conflict has to include a crushing military victory that spells an end to Putin’s presidency. Anything short of his departure would merely pave the way for the next war, they say.

They balk at suggestions from Berlin, Paris and Rome to lure Putin back to the negotiating table.

“Peace can’t be the ultimate goal,” Prime Minister Kaja Kallas of Estonia recently told The New York Times.

“I only see a solution as a military victory that could end this once and for all, and also punishing the aggressor for what he has done.”

Otherwise, she said, “we go back to where we started — you will have a pause of one year, two years, and then everything will continue.”

“All these events should wake us from our geopo-

litical slumber, and cause us to cast off our delusions,” Prime Minister Mateusz Morawiecki of Poland said Thursday at the Warsaw conference. “I hear there are attempts to allow Putin to somehow save face in the international arena. But how can you save something that has been utterly disfigured?”

“Russia can only be deterred by our unity, military capabilities and hard sanctions,” he added. “Not by phone calls and conversations with Putin.”

In a diplomatic salvo of its own, Russia’s Foreign Ministry on Saturday released a list of 963 people who would be barred for life from entering Russia, among them Biden, actor Morgan Freeman and New York Times columnist Bret Stephens. The ministry described its move as “necessary” retaliation against the “hostile actions” of the United States.

Against the backdrop of an unfolding debate about what a final settlement might look like, Russian and Ukrainian forces dug in on the battlefield, conscious that every military victory would turn into a diplomatic advantage.

The Ukrainian military said Saturday that Russia was demining the port of Mariupol in an attempt to get it running again. Reopening the port would tighten Moscow’s control over the parts of southern and eastern Ukraine that it controls, as well as increase its economic leverage over the Black Sea, where its navy is dominant.

And Russian forces have become entrenched in areas outside of the city of Kharkiv, presenting a formidable obstacle to any Ukrainian efforts to press their advantage in that area.

Russia’s military prepared Saturday to attempt another pontoon crossing of an eastern Ukrainian river that has posed a formidable barrier to its aims in the region, Ukraine’s military said, despite suffering one of its single most lethal engagements of the war in a previous attempt this month.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

Rejecting ‘love letters’ to North Korea, Biden offers carrots and sticks instead

By PETER BAKER and ZOLAN KANNOYOUNGS

L

ove letters are out. Military exercises are back. In his first visit to South Korea since taking office, President Joe Biden restored America’s strategy toward the Korean Peninsula to the traditional approach that prevailed before his predecessor upended generations of relations by romancing North Korea’s dictator.

That means more deterrence, more collaboration with allies and more skepticism of Pyongyang, but it may not mean more progress resolving one of the world’s most intractable standoffs. While Biden concluded that former President Donald Trump’s “we fell in love” courtship of North Korea’s Kim Jong Un was an embarrassing spectacle, he holds little illusion that a return to the old ways would result in a breakthrough anytime soon, either.

Instead, Biden is essentially hunkering down for a long impasse, taking measures to keep North Korea contained and to forestall a dangerous escalation — or at least be better prepared to respond in case there is one — while leaving the door open to diplomacy should the right moment ever arrive.

His trip to Seoul, to be followed by a visit to Tokyo starting Sunday, was designed to bolster allies rattled by Trump’s unpredictable maneuvering — as well as China’s growing power — and reassure them that the United States would never abandon them in the face of a nuclear threat.

“The alliance between the Republic of Korea and the United States has never been stronger, more vibrant or, I might add, more vital,” Biden said, using South Korea’s formal name, at a news conference in Seoul with President Yoon Suk-yeol, who inaugurated only 11 days ago.

Biden and Yoon announced that they would explore ways to expand the joint military exercises that have historically irritated North Korea so much that Trump sought to curtail them during his presidency in a concession to Kim. Unlike Trump, Biden hailed the continuing U.S. troop presence in South Korea.

“It’s emblematic of our strength and our continuing strength and the durability of our alliance and our readiness to take on all threats,” he said.

Similarly, Biden took a more cautious attitude toward the prospect of direct dealings with the nuclear-armed North. He said the United States had already offered vaccines to North Korea to help it cope with

In a visit to Seoul, President Biden sought to strengthen the United States’ relationship with South Korea and also said he would be open to meeting with the leader of North Korea if he was “sincere.” what has been reported to be a devastating coronavirus outbreak. “We’ve gotten no response,” he said.

“With regard to whether I would meet with the leader of North Korea,” he added, “that would depend on whether he was sincere and whether it was serious.”

The president’s approach contrasted sharply with that of Trump, who initially threatened the North with “fire and fury,” only to later strike an unlikely and affectionate friendship with Kim. Trump boasted about the “love letters” sent to him by the North Korean dictator, flattering missives he valued so much that he took them with him to Mar-a-Lago in Florida after office rather than leaving them with the archives as required.

Dispensing with the diplomatic convention that presidents should not meet with adversaries unless a deal was previously worked out or close to it, Trump sat down three times with Kim, becoming the first sitting president to see his North Korean counterpart in person. In their last encounter, a get-together at the Demilitarized Zone dividing the two Koreas, Trump even stepped across the line and formally entered North Korea.

But the two reached no lasting agreement restraining North Korea’s nuclear weapons. Instead, Trump offered unilateral and unreciprocated gestures like agreeing to suspend major joint military exercises with South Korea without first warning either Seoul or the Pentagon.

Despite Trump’s suspension of the high-profile military drills, smaller-scale joint exercises with the South Korean military continued during his term. In a joint statement Saturday, Biden and Yoon agreed to start “discussions to expand the scope and

scale” of the military exercises.

Biden said that cooperation showed “our readiness to take on all threats together.” He also said that his administration would collaborate to confront cyberattacks from North Korea. Likewise, in Tokyo, he plans to meet with families of Japanese citizens abducted decades ago by North Korea, a perennial priority for Japan’s government.

Biden’s team is focused on returning to a North Korea strategy aimed at deterrence, according to an administration official speaking on the condition of anonymity Saturday to explain the president’s thinking. Much like President Barack Obama, for whom he was vice president, Biden is open to meeting with Kim at some point in the future, the official said, but wants to return to the more traditional protocol in which lower-level diplomats engage with the North before he becomes involved.

The administration does not seem to anticipate any imminent breakthrough.

While it has been quick to turn to sanctions against North Korea, foreign policy analysts have pointed out that diplomacy seemed to be largely missing from Biden’s approach at first.

The administration’s special envoy to North Korea, Sung Kim, is juggling the assignment with his ambassadorship to Indonesia. And Biden waited a year before nominating Philip Goldberg, a former sanctions enforcer, to be ambassador to South Korea.

Still, an administration official, briefing reporters on condition of anonymity, said Saturday that the Americans had repeatedly tried to engage with North Korea, making approaches on a variety of levels, only to be met with silence.

“It looks to me that the U.S. has defaulted to a posture remarkably similar to

the Obama ‘strategic patience’ policy,” said Alexander R. Vershbow, a career diplomat who was ambassador to South Korea under President George W. Bush. “And they’re getting the same result: no negotiations, more tests and not even lip service by Pyongyang to the goal of denuclearization.” That said, he added, “even if there were negotiations, it’s unlikely they would make any progress.”

Before their joint news conference Saturday, the two delegations met for several hours — Yoon’s staff members were overheard discussing with Biden aides, including national security adviser Jake Sullivan, the history of Korean-American relations and of previous meetings with other allies in the region, among them the Japanese delegation that Biden will meet with Monday.

After meeting one-on-one with Yoon, Biden said that the two nations would continue to combat climate change and the pandemic and would keep working to ensure that “the Indo-Pacific is a free and open area.” Biden’s team has previously criticized China’s aggression in the South China Sea. Yoon, who came to office promising a tougher approach to North Korea, expressed satisfaction with Biden’s stance. “President Biden and I see eye to eye on so many fronts,” Yoon said.

The new South Korean president did not rule out talks with Kim, and like his predecessor, Moon Jae-in, he offered the prospect of economic assistance for the North.

But Yoon made it clear that the North would have to give up its nuclear weapons, which it has been manifestly unwilling to do. Indeed, in recent days, U.S. intelligence officials have warned that North Korea might test a missile or a nuclear weapon during Biden’s trip to reassert itself internationally.

“The door to dialogue remains open,” Yoon said. “If North Korea genuinely embarks upon denuclearization in partnership with the international community, I am prepared to present an audacious plan that will vastly strengthen its economy and improve the quality of life for its people.”

The meeting between Biden and Yoon also underscored the degree to which Russia’s invasion of Ukraine now hovers over all of Biden’s diplomacy around the world.

“The war against Ukraine isn’t just a matter for Europe,” Biden said. “It’s an attack on democracy and the core international principles of sovereignty, and the Republic of Korea and the United States are standing together as part of a global response with our allies and partners around the world.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

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Taliban pressure women in Afghanistan to cover up

By DAVID ZUCCHINO and YAQOOB AKBARY

H

er mother begged her not to go to the protest, even as Maryam Hassanzada was on her way out the door.

But Hassanzada, 24, reassured her mother, then joined a dozen other women protesting a Taliban decree this month requiring Afghan women to cover themselves from head to toe.

Their faces uncovered, the women chanted “Justice! Justice!” and “Stop tyranny against women!”

They protested for about 10 minutes before Taliban gunmen roughly broke up the demonstration. The protesters said they were held by Taliban security officials for two hours, questioned and berated, then released with a warning not to protest again.

Hassanzada was unbowed.

“If we don’t protest, the world won’t know how badly Afghan women are oppressed,” she said later.

These are perilous times for Afghan women. The Taliban show no sign of easing a crackdown not only on such basic rights as education and jobs for women, but on every facet of public life, from deportment to travel.

The cover-up decree, which also urged women to stay home unless they had a compelling reason to go out, followed a previous rule requiring women who travel more than about 45 miles from their homes to be accompanied by a male relative.

In August, the Taliban promised less restrictive policies toward women than during their previous rule in the late 1990s.

“There will be no violence against women, no prejudice against women,” Taliban spokesperson Zabihullah Mujahid told reporters.

Instead, in a matter of months, the Taliban have imposed onerous decrees that have dragged women from the relative freedoms achieved over the past two decades to a harsh interpretation of Islamic law that smothers women’s rights.

On the streets of the capital, compliance with the decree is mixed.

In the Dasht-e-Barchi district, home to Hazaras, a predominantly Shiite Muslim minority, very few women cover their faces — except for surgical masks for COVID-19. But in nearby Karte Naw, an ethnic Pashtun area, part of the Sunni majority, most women wear hijabs, or headscarves, that cover their faces.

Some women in Kabul said that men on the street had harassed and berated them when they appeared in public with their faces uncovered.

Outside the capital, most women seem to be obeying the decree. Across the country, women say that Taliban enforcers have accosted them, someti-

Women and girls, who are facing mounting restrictions in public by the governing Taliban, gather at a home for Eid al-Fitr celebrations in Kabul, Afghanistan, May 2, 2022. mes violently, and ordered them to cover up.

In the northern province of Takhar, Farahnaz, a university student, said religious police had set up checkpoints to inspect rickshaws carrying women to class. Those who were not covered in all-black hijabs were roughed up and sent home, she said.

“I had a colored headscarf, but they sent me back home and said I had to wear a black hijab and niqab,” she said, referring to a garment that covers the hair and face except for the eyes.

She asked to be identified by only her first name for fear of retribution.

In Kabul, a 24-year-old university student who wore a headscarf but no face covering to a popular recreation area said that she had been struck on the head by a rifle butt wielded by a passing Taliban gunman who shouted at her to cover her face.

Taliban gunmen have pointed weapons at female protesters, sprayed them with pepper spray and called them “whores” and “puppets of the West,” Human Rights Watch has said.

Local news media reported that some female students at Kabul University had been sent home by Taliban enforcers for not complying with the hijab decree. And Human Rights Watch reported that Taliban religious police attempted to compel Afghan women working for the U.N. mission in Kabul to cover up.

Muhammad Sadiq Akif, spokesperson for the Virtue and Vice Ministry in Kabul, denied that any women had been accosted or punished. He said that ministry patrols had not forced women to cover themselves but had merely explained the decree to encourage full compliance.

And he denied that women had been compelled to wear black hijabs, saying that they could wear hi-

jabs of any color.

“Out of respect for the sisters of our country, we do not stop, summon or punish any women,” he said in an interview at the ministry, which has replaced the previous government’s Ministry for Women’s Affairs.

“The hijab is the command of God and must be observed,” Akif said, adding that the regulation for women was “for their own protection.”

The decree, ordered by the Taliban’s supreme leader, Haibatullah Akhundzada, mandated a series of escalating punishments, including jail time, for male relatives of women who repeatedly refused to cover themselves. Akif said that some men had been formally warned but not punished.

That pressure was denounced by some women.

“My father and brothers do not have a problem with me,” said Mozhda, 25, a women’s rights activist in Mazar-i-Sharif who has refused to cover her face and asked to be identified by only her first name for fear of retribution.

Until the takeover last summer, the Taliban had been out of power for 20 years, and many women, especially in cities, became accustomed to the more relaxed mores.

“Women now are not like the women of 20 years ago, and the Taliban should understand that,” said Fatima Farahi, 55, a women’s rights activist in Herat, in western Afghanistan.

Farahi said that she and many other women in Herat had refused to cover their faces. So far, she said, she and her colleagues had not been threatened by the Taliban.

In Kabul, the protesters, who call themselves the Afghanistan Powerful Women’s Movement, vowed to continue to protest and to use social media to urge women to defy the decree.

When Taliban gunmen ordered them to stop a recent rally, a protest leader, Munisa Mubariz, shouted: “You cannot stop our voices!”

The women said they were warned that they would be jailed for five days if they protested again.

Several women said that their husbands or parents had begged them to stop. The women said that they had received threatening phone calls from Taliban security officials. Some said that they moved from house to house to avoid detection.

Hassanzada said that her mother had asked her to stay indoors at all times.

But, Hassanzada said, she spent most of her time at home anyway since the Taliban fired her from her job at a government ministry. After she returned home safely the day of the most recent protest, she said, she repeated a promise she had made to her mother.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

The war in Ukraine is getting complicated, and America isn’t ready

By THE EDITORIAL BOARD

T

he Senate passed a $40 billion emergency aid package for Ukraine on Thursday, but with a small group of isolationist Republicans loudly criticizing the spending and the war entering a new and complicated phase, continued bipartisan support is not guaranteed.

Avril Haines, the director of national intelligence, warned the Senate Armed Services Committee recently that the next few months may be volatile. The conflict between Ukraine and Russia could take “a more unpredictable and potentially escalatory trajectory,” she said, with the increased likelihood that Russia could threaten to use nuclear weapons.

These are extraordinary costs and serious dangers, and yet there are many questions that President Joe Biden has yet to answer for the American public with regard to the continued involvement of the United States in this conflict.

In March, The New York Times Editorial Board argued that the message from the United States and its allies to Ukrainians and Russians alike must be: No matter how long it takes, Ukraine will be free. Ukraine deserves support against Russia’s unprovoked aggression, and the United States must lead its NATO allies in demonstrating to Vladimir Putin that the Atlantic alliance is willing and able to resist his revanchist ambitions.

That goal cannot shift, but in the end, it is still not in America’s best interest to plunge into an all-out war with Russia, even if a negotiated peace may require Ukraine to make some hard decisions. And the U.S. aims and strategy in this war have become harder to discern, as the parameters of the

mission appear to have changed.

Is the United States, for example, trying to help bring an end to this conflict, through a settlement that would allow for a sovereign Ukraine and some kind of relationship between the United States and Russia? Or is the United States now trying to weaken Russia permanently? Has the administration’s goal shifted to destabilizing Putin or having him removed? Does the United States intend to hold Putin accountable as a war criminal? Or is the goal to try to avoid a wider war — and if so, how does crowing about providing U.S. intelligence to kill Russians and sink one of their ships achieve this?

Without clarity on these questions, the White House not only risks losing Americans’ interest in supporting Ukrainians — who continue to suffer the loss of lives and livelihoods — but also jeopardizes long-term peace and security on the European continent.

Americans have been galvanized by Ukraine’s suffering, but popular support for a war far from U.S. shores will not continue indefinitely. Inflation is a much bigger issue for American voters than Ukraine, and the disruptions to global food and energy markets are likely to intensify.

The current moment is a messy one in this conflict, which may explain Biden and his Cabinet’s reluctance to put down clear goal posts. All the more reason, then, for Biden to make the case to American voters, well before November, that support for Ukraine means support for democratic values and the right of countries to defend themselves against aggression — while peace and security remain the ideal outcome in this war.

It is tempting to see Ukraine’s stunning successes against Russia’s aggression as a sign that with sufficient U.S. and European help, Ukraine is close to pushing Russia back to its positions before the invasion. But that is a dangerous assumption.

A decisive military victory for Ukraine over Russia, in which Ukraine regains all the territory Russia has seized since 2014, is not a realistic goal. Although Russia’s planning and fighting have been surprisingly sloppy, Russia remains too strong, and Putin has invested too much personal prestige in the invasion to back down.

The United States and NATO are already deeply involved, militarily and economically. Unrealistic expectations could draw them ever deeper into a costly, drawn-out war. Russia, however battered and inept, is still capable of inflicting untold destruction on Ukraine and is still a nuclear superpower with an aggrieved, volatile despot who has shown little inclination toward a negotiated settlement. Ukraine and Russia now “appear further apart than at any other point in the nearly threemonth-long war,” as the Times reported.

Recent bellicose statements from Washington — Biden’s assertion that Putin “cannot remain in power,” Defense Secretary Lloyd Austin’s comment that Russia must be “weakened” and the pledge by House Speaker Nancy Pelosi that the United States would support Ukraine “until victory is won” — may be rousing proclamations of support, but they do not bring negotiations any closer.

In the end, it is the Ukrainians who must make the hard

decisions: They are the ones fighting, dying and losing their homes to Russian aggression, and it is they who must decide what an end to the war might look like. If the conflict does lead to real negotiations, it will be Ukrainian leaders who will have to make the painful territorial decisions that any compromise will demand.

The United States and NATO have demonstrated that they will support the Ukrainian fight with ample firepower and other means. And however the fighting ends, the U.S. and its allies must be prepared to help Ukraine rebuild.

But as the war continues, Biden should also make clear to President Volodymyr Zelenskyy and his people that there is a limit to how far the United States and NATO will confront Russia, and limits to the arms, money and political support they can muster. It is imperative that the Ukrainian government’s decisions be based on a realistic assessment of its means and how much more destruction Ukraine can sustain.

Confronting this reality may be painful, but it is not appeasement. This is what governments are duty bound to do, not chase after an illusory “win.” Russia will be feeling the pain of isolation and debilitating economic sanctions for years to come, and Putin will go down in history as a butcher. The challenge now is to shake off the euphoria, stop the taunting and focus on defining and completing the mission. America’s support for Ukraine is a test of its place in the world in the 21st century, and Biden has an opportunity and an obligation to help define what that will be.

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Monday, May 23, 2022

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ASES inicia procesos de Solicitud de Propuestas para el Plan Vital POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – La directora ejecutiva de la Administración de Seguros de Salud de Puerto Rico (ASES), Edna Marín Ramos anuncio el domingo que inició un proceso de Solicitud de Propuestas (“RFP”, por sus siglas en inglés) para escoger las entidades que brindarán servicios a los beneficiarios del plan de salud del Gobierno de Puerto Rico.

“Estamos invitando a todas aquellas aseguradoras y organizaciones de cuidado de salud, autorizadas por el Comisionado de Seguros y tengan sus credenciales al día, a que sometan propuestas innovadoras. Confío que en esta solicitud de propuestas recibiremos alternativas de acceso a los servicios para los pacientes, reforzando la participación de profesionales de la clase médica en la isla. Nuestra meta es reforzar la participación de profesionales de la clase médica en la isla”, dijo Marín Ramos en declaraciones escritas.

Las aseguradoras que cumplan con la definición de Centro de Servicios para Medicare y Medicaid (“CMS”) de una “Organización de Cuidado Coordinado” (“MCO” por sus siglas en inglés) interesadas pueden acceder el pliego del REF a partir del 23 de mayo.

El plan de salud del Gobierno, que hoy conocemos como el Plan Vital, tiene disponible los servicios de salud que son necesarios para una mejor calidad de vida. Los servicios están disponibles para todo individuo elegible a nivel estatal y federal, servicios a través de toda la isla e incluye a niños maltratados y víctimas de violencia doméstica.

La funcionaria añadió que, “la

fecha planificada para la efectividad del nuevo contrato con los MCOs es el primero de enero de 2023, con un período de vigencia inicial de tres años”, indicó Marín Ramos.

“El modelo de prestación de servicios se conceptualiza como uno de cuidado coordinado en el que las entidades seleccionadas integrarán los servicios de salud física y mental, asumirán el riesgo y serán responsables de establecer una red acreditada de proveedores para brindar los servicios descritos en el RFP en todo Puerto Rico, mientras ASES hace la transición a una Organización de Verificación de Credenciales (CVO por sus siglas en inglés) creada por el gobierno”, explicó la directora ejecutiva de ASES.

Las entidades interesadas deberán contar con una certificación vigente del Registro Único de Proveedores de Servicios Profesionales (RUP) de la Administración de Servicios Generales de Puerto Rico (ASG), estar registrado en el Sistema de Gestión de Adjudicaciones (SAM), y no estar inhabilitado, suspendido, o declarado inhabilitado para la adjudicación de contratos por cualquier agencia o dependencia federal y estatal.

Las entidades interesadas deberán enviar una solicitud por escrito al correo electrónico GHPRFP2022@asespr.org, firmada al menos por el Presidente, Director General (CEO) o el funcionario gerencial local de mayor rango en Puerto Rico, indicando: (a) interés en presentar una Propuesta; (b) que posee la capacidad legal y financiera necesaria; y (c) la información de contacto (nombre, posición, correo electrónico y número de teléfono) de la persona autorizada para comunicarse durante el proceso con la “Procurement Contact” de ASES.

Dos vehículos volcados en PR-30 de Caguas a SJ POR CYBERNEWS

U

n accidente con vehículos volcados se reportó el domingo en la carretera PR-30, en dirección de Caguas a San Juan.

Agentes adscritos a la División de Patrullas de Autopistas y Carreteras del área de Caguas se encuentran en el lugar.

Se exhorta a la ciudadanía tomar vías alternas.

Arquero Jean Pizarro se convierte en uno de los 10 mejores del planeta POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El arquero Jean Pizarro llegó el domingo a la posición 10 de los mejores del mundo, luego de culminar su participación de la Copa Mundo en Corea del Sur. “Otro sueño hecho realidad. Muchos años trabajando para lograr esa meta de considerarse entre los mejores 10 del mundo. Ahora toca creérselo y utilizarlo como motivación para los próximos eventos mundiales. Un orgullo el poner a Latinoamérica en alto al igual que otros compañeros de países her-

manos. Y a nuestro país”, dijo Pizarro minutos antes de abordar el vuelo de regreso a Puerto Rico desde Corea.

Pizarro se convierte, junto a Jasmine Camacho – Quin y Adriana Díaz, en los únicos atletas puertorriqueños en deporte individual entre los mejores 10 del planeta.

Pizarro estuvo activo en la segunda etapa de la Copa Mundo que se celebró en Corea donde finalizó en noveno lugar. El también presidente de la Federación de Tiro con Arco de Puerto Rico había logrado el cuarto lugar en la primera etapa de la Copa en Turquía.

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Monday, May 23, 2022

The San Juan Daily Star

The bolero is timeless. Miguel Zenón is giving it a jazzy tinge.

By ED MORALES

O

n New Year’s Eve 2020, saxophonist Miguel Zenón and his longtime collaborator, pianist Luis Perdomo, took the stage at the Jazz Gallery in Manhattan to perform a makeshift duet concert that would be recorded for a live album. The set list included a collection of classic Latin American boleros they were fond of, reimagined through a jazz lens, much as giants like John Coltrane and Miles Davis did with the American songbook in the mid-20th century.

“It was a live show, but there wasn’t anyone there,” Zenón, 45, said during a recent video chat, describing one of the biggest challenges for musicians during coronavirus shutdowns. “It’s weird because playing this music live has a lot to do with the energy you get from the room.”

Feelings of loss and nostalgia permeate the bolero, a kind of ballad that incorporates romantic European lyricism with Afro-Cuban percussive elements. Boleros originated in Eastern Cuba and eventually spread to Mexico and the rest of Latin America, becoming standard material for an array of star vocalists. Onstage, Zenón and Perdomo rearranged classics made famous

by Beny Moré, La Lupe and Sylvia Rexach, bringing out their universal musical language of passion and rhythm.

“In a world where everything is so complex, boleros kind of bring you back to things that make you feel good and help you process things like love and heartbreak,” said Adrian Quesada, Black Pumas guitarist and singer-songwriter and a fan of boleros.

Zenón and Perdomo’s album, “El Arte del Bolero,” broke through to pandemic-weary listeners as an astonishingly intimate and stirring performance and picked up Grammy and Latin Grammy nominations. And now, a year after the LP’s release, Zenón is finally back before live audiences.

Zenón, a MacArthur “genius” grant recipient in 2008, has long had a tendency to shift between his grounding in traditional jazz and his roots in San Juan, Puerto Rico, the home of salsa, reggaeton, and still, bolero. After attending his hometown’s Escuela Libre de Música — his classmates included reggaeton superstar Daddy Yankee, who was there to play trombone — Zenón arrived at Berklee School of Music in Boston with visions of bebop dancing in his head.

“My main thing was I just wanted to play like Charlie Parker and Coltrane and Cannonball,” Zenón said of Julian Adderley. “But I quickly came to understand that I really didn’t know my music, the music of Puerto Rico.

If I wanted to play something slow, instead of playing standards from the Great American Songbook, I’d rather go into my world, you know?”

Zenón began to think of his rediscovery of his

The saxophonist Miguel Zenón at home in New York, May 9, 2022. The saxophonist and his longtime collaborator Luis Perdomo reimagined some of their favorite Latin American ballads for an album that made deep connections during the pandemic.

Puerto Rican and Latin American roots — a task of nostalgia-inducing methodological research — as a bridge to reconnect him to the island, like the longing for a lost homeland that fueled Puerto Rican bandleader Rafael Hernández to write his famous bolero, “Silencio,” while he was living in New York in 1932. Zenón covered “Silencio,” revived in 2000 by Cuba’s Buena Vista Social Club, for his 2011 release “Alma Adentro: The Puerto Rican Songbook.”

Perdomo, 51, is in many ways Zenón’s perfect musical partner. He grew up in Caracas, Venezuela, listening to pianists like Oscar Peterson at first, then going through a salsa phase that had him emulating Eddie Palmieri and Sonora Ponceña’s Papo Lucca. Perdomo decided to come to New York in the 1990s, and while he was studying at Manhattan School of Music with another Zenón collaborator, bassist Hans Glawischnig, he met Zenón and quickly realized how talented he was.

“I thought: This guy is amazing! Rhythmically, he was perfect,” Perdomo said. With Glawischnig and drummer Adam Cruz, they formed a quartet that played

regularly at the old East Village club C Note, not far from Slug’s Saloon and the Five Spot, where Lee Morgan and Eric Dolphy once held sway in the 1960s.

For the New Year’s Eve concert, Zenón and Perdomo reworked their performance of Beny Moré’s classic “Cómo Fue,” which had become a signature live tune, playing it in D flat rather than E flat “because I was listening to a lot of Duke Ellington and Billy Strayhorn at the time,” Zenón said. They performed “Este Hastío” (“This Weariness”), a song written by Cuban pianist Meme Solís for jazz-inspired singer Elena Burke, then covered as “Piensa en Mi” (“Think of Me”) on Ray Barretto’s 1979 salsa masterpiece “Ricanstruction.” They treated “La Vida es Un Sueño” (“Life Is a Dream”), perhaps Cuban orchestra leader Arsenio Rodríguez’s most famous song, with a kind of poignant reverence, drawing from a previous cover by Cuban jazz-fusion group Irakere.

One of the most affecting songs on the album is “Qué te Pedí” (“What Did I Ask of You”), made famous

by Cuban singer La Lupe, who spent much of her life in New York. Beginning with a long, swirling Zenón solo, the song evokes the bitter sadness of a failed relationship as longingly as Billie Holiday’s “Good Morning Heartache.”

“We played this with La Lupe in mind,” Zenón recalled. “It’s a kind of gritty, greasy version of bolero,” he said, and it seems more emotional, sadder, like the blues.

Perdomo, whose brief excursion into the Cuban guajira style closes “Que te Pedi,” said he has been struck by the intersections he discovers when playing Latin American boleros through a jazz lens. “Everything comes from African music, but there are some elements that go between different roots. It’s like how flamenco singers sing — it sounds like when B.B. King sings the blues.”

Although bolero was created in Cuba — drawing from rhythms that migrated from Haiti following its revolution — it has deep resonance in Mexico and much of South America. Maybe it is about processing the sadness of migration, or an unspoken story about the wounds of colonization. My uncle’s brother, Fernando Álvarez, was the founder of one of Puerto Rico’s most famous trio bolero groups, Trio Vegabajeño, which like Cuba’s Trio Matamoros and Mexico’s Trio Los Panchos used three harmonizing singers to popularize the genre in Puerto Rico, making the first recorded version of “En mi Viejo San Juan” in 1943.

Zenón remembered growing up listening to the Sunday morning bolero shows on San Juan radio and his mother’s obsession with Sylvia Rexach, whose “Alma Adentro” is a centerpiece of “El Arte del Bolero.”

“Even though it was from before our time,” he said, “it’s still here, in our time.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

21

What’s going on with the testing requirement for travel?

By HEATHER MURPHY

A

s countries, including Canada and Britain, have lifted their COVID-19 testing requirements for vaccinated visitors in recent months, some Americans are irate that they still have to show a negative test to board a flight back to the United States.

Jason Miller, a 37-year-old software engineer who lives in Texas, is so frustrated with the rule that he recently sent letters to the White House and several lawmakers and began encouraging others to do the same. “I support the CDC, still wear a N95 mask when in crowds and when I travel,” he said. But, he no longer feels that the rule provides value, in large part because “the testing has not stopped variants from entering the country.”

Other travelers have posted similar comments on social media, and a good portion of the travel industry in the U.S. has made clear it feels the same way.

But they have gotten little satisfaction from the Biden administration and public health officials.

On May 6, Jen Psaki, then the White House press secretary, said she was “not aware of a timeline” for ending the testing requirement and that the administration would base its decision on a Centers for Disease Control and Prevention recommendation. As to what, specifically, the CDC is using to determine whether testing is still necessary, an agency spokesperson offered the vague explanation that it “is looking at different indicators” and “evaluating all guidance and orders based on the latest science and state of the pandemic.”

Why was testing started in the first place?

In January 2021, when the CDC first instituted the rule that all U.S.-bound travelers 2 years and older had to show a negative test or proof of recovery before boarding a flight, the U.S. joined a sea of countries experimenting with different ways to slow the virus’s spread across borders.

A statement from the State Department announcing the requirement played up the difficulty of getting a test abroad, suggesting that the rule also aimed to discourage Americans from traveling internationally. At that point, fewer than 10% of Americans were vaccinated, and case counts were rising, hitting a record of more than 300,000 new cases Jan. 8.

Testing was not the first travel limitation the U.S. had deployed. In the winter of 2020, then President Donald Trump banned visitors from China, much of Europe, Brazil and Iran. When President Joe Biden took office, he layered the testing requirement on top of the travel bans. (He also expanded the ban to India.)

In late 2021, the U.S. pivoted away from countryspecific bans and doubled down on testing, shortening the window from within three days of travel to one day, even for vaccinated Americans. By then it had become clear that vaccinated people could also spread the coronavirus. (Most unvaccinated visitors from abroad were prohibited from entering the country, even with testing.)

How effective has the policy been?

It depends how you define success, said Jeremy

Passengers getting tested for COVID-19 at London’s Heathrow Airport.

Goldhaber-Fiebert, a professor of health policy at Stanford University. If success was reducing the number of infected people who flew to the U.S., he said, the testing requirement achieved that.

“It certainly prevented people who tested positive from getting on planes, and it almost certainly prevented some amount of transmission on aircraft and in airports,” he said.

The exact number of infected people who were prevented from boarding planes is unknown, however, because no one tracks whether a passenger cancels a flight because of COVID-19. Most of the evidence is anecdotal; lots of people have stories about testing positive before flying home.

If success means keeping new variants out of the country, then it failed, said William Morice, the chair of lab medicine and pathology at the Mayo Clinic.

“The reality is that none of these measures have prevented the rapid global spread of any variant of concern,” he said.

If success was not preventing the arrival of new variants, but instead delaying their arrival so that hospitals and authorities could be more prepared, then it may have worked. Mark Jit, a professor of vaccine epidemiology at the London School of Hygiene and Tropical Medicine, who has studied the effectiveness of travel requirements, said that this is what testing does well.

“Testing can prevent the peak from being reached so quickly,” he said.

Still, once a variant is already widespread in a country, he found, a travel test has little effect.

Why are many countries getting rid of testing requirements now?

Explanations from authorities include readiness to enter a new phase of the pandemic, high vaccination rates and a determination that new variants are manageable.

“The current variant is making people less ill and the number of people being admitted to intensive care is limited,” the Netherlands government said in a typical statement in March, as it ended travel testing, among other COVID19-related recommendations.

What’s the argument for getting rid of the U.S. requirement?

The primary argument is that it is not doing enough good to rationalize the hassle.

Dr. Tom Frieden, who was the CDC director during the Ebola outbreak of 2014, was among those who made this point. “Between super-effective vaccinations that we have and Paxlovid, which is a super-effective treatment, omicron is less deadly than flu most years, and we don’t require people to test for flu before they get on a plane,” he said. “If a more dangerous variant emerges,” he noted, “that’s a very different situation.”

Others argue that it doesn’t make sense to inconvenience so many people for a system that is full of holes.

Antigen tests — one option for travelers to the U.S. — are notoriously unreliable in the early stage of infection, said Anne Wyllie, a microbiologist at the Yale School of Public Health. For this reason, she called the requirement “hygiene theater.”

The testing requirement is not just annoying for travelers, it’s economically damaging, according to the U.S. Travel Association, a trade group. In a recent letter to Dr. Ashish Jha, the White House COVID-19 coordinator, signed by more than 260 businesses, including airlines, cruise operators, casinos, tourism boards, Disney Parks and a zoo, the group said “the economic costs associated with maintaining the measure are significant.”

What’s the argument for keeping the policy?

Meegan Zickus, who runs a Facebook group for people with weakened immune systems, said that testing has become more important since the mask requirement went away. Without a testing requirement, most travelers are not going to bother to test or stay home, even if they suspect that they are infected, she said.

“Judging by the past two years, the only way to protect others is some type of enforced testing,” she said, because “the moral compass points directly to self.”

Dr. Seema Yasmin, a public health doctor and the director of the Stanford Health Communication Initiative, echoed this point. “I would say that it can give a high level of reassurance when 75% of people are not wearing a mask and might even be coughing and sneezing loudly,” Yasmin said.

(Although airplane ventilation systems appear to significantly mitigate spread of the coronavirus, research suggests that people sitting within a few rows still pose a risk to one another.)

“Some testing is better than none,” said Nathaniel Hafer, a molecular biologist at the UMass Chan Medical School.

Many countries also use testing to incentivize vaccination by waiving the requirement for vaccinated people, said Meghan Benton, a research director at the Migration Policy Institute, which tracks travel requirements. The U.S. encourages vaccination in its own way by prohibiting most unvaccinated visitors from abroad from entering.

22 LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

BAUTISTA CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff, v.

ASOCIACIÓN DE MIEMBROS DE LA POLICÍA DE PUERTO RICO

Defendants.

Civil No. 17-1167 (RAM). Re: COLLECTION OF MONIES OWED; FORECLOSURE OF PLEDGE AND MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: ASOCIACIÓN DE MIEMBROS DE LA POLICÍA DE PUERTO RICO GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: On February 5, 2020, judgment (the “Judgment”) was entered in favor of plaintiff Bautista Cayman Asset Company (“Bautista”) against defendant Asociación de Miembros de la Policía de Puerto Rico (“AMPR”/“Defendant”).

Under the Judgment, this Court concluded that Defendant has defaulted on its loan obligations, has failed to pay the amounts due therein, and has failed to cure the existing defaults, further concluding that, as of November 30, 2019, Defendant owes the sum of $4,281,628.40, plus accrued per diem interest of $962.40 until payment is made in full. On February 9, 2022, this Court entered an order granting Bautista’s Renewed Motion for Execution of Judgment filed on September 1st, 2021, and, on February 9, 2022, this Court entered an Order for Execution of Judgment (the “Order of Execution”), designating Mr. Joel Ronda Feliciano as Special Master (the “Special Master”) for the execution of the Judgment pursuant to Fed. R. Civ. P. 53(a)(1) (C). On February 10, 2022, this Court entered, in accordance with the Order of Execution, a Writ of Execution (the “Writ of Execution”). The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash, or certified or bank manager check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the

@

Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property, described in the Spanish language (the “Property”/“Property 18,710”) : RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Río del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 4.4999 cuerdas, equivalentes a 17,686.3585 metros cuadrados. En lindes por el OESTE, que es su frente con la Carretera Estatal Número 1 en su Sección de Río Piedras a Caguas; por el ESTE, linda con Pedro Salón o Salomé y Juan Agosto; por el NORTE, linda con Pedro Salón o Salomé; y por el SUR, con Leocadio Bernier Berrios y con el resto de la finca de don Salvador Rivera Fines. Segregado de ésta finca una parcela de 6,074.0139 metros cuadrados, sin que se describa el remanente.” Property 18,710, recorded at page 30 of Volume 395 of Guaynabo, Puerto Rico Property Registry for Guaynabo.” WHEREAS: The Property is subject to the following liens: By its origin: None. By itself: i) Easement in favor of the Puerto Rico Electric Power Authority, with a value of $1.00, per Certification dated May 18, 2000, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, Property Number 18,710, 11th recordation. (ii) Mortgage securing a mortgage note in favor of Doral Financial Corporation, doing business as H.F. Mortgage Bankers, or to its order, in the principal amount of TWO MILLION FOUR HUNDRED AND NINETY THOUSAND DOLLARS ($2,490,000.00), bearing an annual interest rate of 7.95%, due on September 1, 2020, constituted pursuant to the terms of deed number 1,243 executed in San Juan, Puerto Rico, on the twenty-sixth (26) of August two thousand five (2005) before Notary Public Luis A. Archilla Díaz, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, property number 18,710, 14th recordation. (iii) Mortgage in favor of its bearer, in the principal amount of THREE MILLION DOLLARS ($3,000,000.00), bearing an annual interest rate of 15%, due on demand, constituted pursuant to the terms of deed number 8 executed in San Juan, Puerto Rico, on the fourth (4) of May two thousand seven (2007) before Notary Public Antonio R. Molina Machargo, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, property number 18,710, 15th recorda-

tion. (iv) Subordination of the mortgage in the 14th recordation for the benefit of the mortgage in the 15th recordation, so that the mortgage in the 15th recordation occupies a preferential rank, pursuant to the terms of deed number 9 executed in San Juan, Puerto Rico, on the fourth (4) of May two thousand seven (2007) before Notary Public Antonio R. Molina Machargo, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, property number 18,710 on the backside of the 14th recordation. The Property is also subject to the following junior liens: (i) Property easement in favor of Property 45,727 as dominant estate, and Property 18,710 as servient estate, constituted pursuant to the terms of deed number 5 executed in San Juan, Puerto Rico, on the thirtyfirst (31) of July two thousand seven (2007) before Notary Public Rubén M. Medina Lugo, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, property 18,710, 16th recordation. (ii) Easement in favor of the Puerto Rico Electric Power Authority, with a value of $1.00, per Certification dated October 27, 2008, recorded at page 209 of volume 1,247 of Guaynabo, Property Number 18,710, 17th recordation. (iii) A notice of complaint presented on November 21, 2018, which complaint was dated February 6, 2017, issued in the United States District Court for the District Court of Puerto Rico, Civil Case Num. 17-1167, for Collection of Monies and ordinary Foreclosure of Mortgage, followed by Bautista Cayman Asset Company against Asociación de Miembros de la Policía de Puerto Rico and the United States of America, in the principal amount of $2,873,279.88 and other sums, which notice of complaint is recorded at the Karibe volume of Guaynabo, Property 18,710, Annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on June 6, 2022, at 10:30 a.m. The minimum bid that will be accepted is the sum of $3,000,000.00.

In the event said first auction

staredictos@thesanjuandailystar.com

does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the on June 13, 2022, at 10:30 a.m. the minimum bid that will be accepted is the sum of $2,000,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the on June 20, 2022, at 10:30 a.m., the minimum bid that will be accepted is the sum of $1,500,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale.

The Special Master shall not accept in payment of the Property to be sold anything but United States currency (cash), or certified or bank manager checks, except in case the Property is sold and adjudicated to Bautista, in which case the amount of the bid made by Bautista shall be credited and deducted from its credit; Bautista being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. If the third auction is deserted, Bautista may proceed to coordinate the execution of a deed of conveyance with the Special Master within twenty (20) days of the public sale, to take title of the Property in full satisfaction of the Judgment.

WHEREAS: said sale to be conducted by the Special Master pursuant to the Order of Execution. Compliance with all foreclosure proceedings are subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico pursuant to article 107 of the Registry of the Property Act of the Commonwealth of Puerto Rico, (30 L.P.R.A. § 6144), and the corresponding deed of conveyance and possession to the Property will be executed and delivered by the Special Master after delivery of such Order of Confirmation. Once the Property is adjudicated in payment of the credit guaranteeing the mortgage, and the price does not exceed the value thereof, all junior liens must be canceled provided that said junior creditors be notified of the public sale of said property. For further information, reference is made to the Judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico.

In San Juan, Puerto Rico, on May 2, 2022. By: Joel Ronda, Special Master. Ronda Legal Services, LLC, rondajoel@me. com 787-565-0515.

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022 LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv02478-PAD. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT . NOTICE OF SALE.

TO: Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez; United States of America, GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $138,060.89, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($22,200.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property.

URBANA: Solar marcado con el número FF veintidós del Plano de Inscripción del Proyecto de Viviendas a Bajo Costo denominado B.V.C. cincuenta y dos, radicado en el Barrio Mar-

tín González y Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y ocho metros cuadrados con cincuenta y siete centésimas de otro, en lindes: por el NORTE, con el solar FF veintiuno; por el SUR, con el solar FF veintitrés; por el ESTE, con terrenos propiedad de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico; y por el OESTE, con la Calle número doce.”

Property Number 31,199 filed at page 203 of volume 776 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. The mortgage deed is recorded at page 132 of volume 1,508 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $222,000.00, due on August 1, 2087 pursuant to deed number 50, issued in San Juan, Puerto Rico, on March 27, 2013, before notary David Garcia Medina, and recorded, at page 134 of volume 1,508 of Carolina, property number 31,199, 5th inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 14th day of June of 2022, at: 9:30 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $222,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 21st day of June of 2022, at: 9:30 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $148,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the 28th day of June of 2022, at: 9:30 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,000.00, which is

one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 2nd day of May 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD. Plaintiff V.

LUIS ANTONIO ESTEVES RIVERA; AND BRENDA LIZ LUGO VELEZ

Defendants Civil No.: 17-01308. PAD. Re: MORTGAGE FORECLOSURE AND COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

To: LUIS ANTONIO ESTEVES RIVERA AND BRENDA LIZ LUGO VELEZ, AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY.

WHEREAS: Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $171,557.17 of principal balance of the mortgage note, plus interest at a rate of 4.2500% per annum since April 1st, 2015, over said balance.

Interest will continue to accrue until the debt is paid in full in accordance with the tenents of 28 U.S.C. sec 1691. In addition, the defendant owes Plaintiff late charges amounting to 5.000% of any and any payments or installments in arrears over fifteen (15) days since the installment is due. The defendant also owes Plaintiff pursuant to the provisions or dispositions of the all of the mortgage note

and mortgage deed. advances made by Plaintiff pursuant to the provision or dispositions of the mortgage note and mortgage deed. The defendant also owes the Plaintiff an amount equivalent to 10% of the original principal balance as liquidated amount to cover the costs, expenses and attorney fees.

The record of the case and of the proceedings may be examined by the interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Ave. Hato Rey, Puerto Rico, or by accessing the electronic court records. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the undersigned SPECIAL MASTER, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States district Court for the District of Puerto Rico, Federal Building Office 150, 150 Carlos Chardon Avenue, San Juan, Puerto Rico 00918 the following property belonging, describe in Spanish as follows: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial número quinientos veintiuno (521) de forma irregular, constituido por un nivel, localizado en la segunda (2da) planta del módulo número cinco (5) del Condominio Point Lagoon Estates que este situado en el Barrio Cangrejos Arriba del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Consta de un nivel, siendo sus linderos los siguientes: Por el Norte, con el apartamento cuatrocientos veintidós (422), en distancia de diez punto trece (10.13) metros lineales, por el Sur, con área común, en una distancia de doce punto setenta y siete (12.77) metros lineales, por el Este, con área abierta, en una distancia de once punto cincuenta y tres (11.53) metros lineales.

Consta el mismo de tres (3) habitaciones con sus respectivos “closets”, una sala-comedor, cocina, dos (2) baños, área de almacenar, “laundry” y terraza cubierta. Los baños están equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario. Se incluye bidet en el baño del cuarto principal. El área total del apartamento es de ciento treinta y siete punto noventa (137.90) metros cuadrados. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Sur y por ella se sale a la escalera y el área de circulación del proyecto. Este apartamento tiene una participación de cero punto ochocientos setenta y siete mil veintiún por ciento (0.877021%) en los elementos comunes ge-

The San Juan Daily Star nerales del condominio. Le pertenece el uso y disfrute de dos estacionamientos marcados con los números veintinueve (29) y treinta (30). The property is identified as property number 41,008, recorded at page number 24 of volume number 983 of Carolina, in the Registry of the Property, Section of Carolina I. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with holders thereof. It is understood that potential bidders acquire the property subject to any and all senior liens that encumber the property. It is understood that potential bidders acquire the property subject to any and all senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior lien. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on JUNE 9TH, 2022 AT 3:00PM. The minimum bid that will be accepted in the first public sale is the sum of $269,000.00. In the event that said first public sale does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC SALE shall be held on the JUNE 16TH, 2022 AT 3:00PM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $179,333.33. If said second public sale does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC SALE shall be held on the JUNE 23RD, 2022 AT 3:00PM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $134,500.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens that are attached to the property referred to above. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court. San Juan, Puerto Rico, this 19 of April 2022.

BEATRIZ VÁZQUEZ SOLIS, SPECIAL MASTER.

Monday, May 23, 2022 T/C/C CARMEN GONZALEZ GONZALEZ T/C/C CARMEN RITA GONZALEZ T/C/C CARMEN R. G. GONZALEZ T/C/C CARMEN R. GONZALEZ T/C/C CARMEN GONZALEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: PO2021CV01357.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 30 DE JUNIO DE 2022, A LAS 2:45 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el numero ochenta y seis (86) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Macana del término municipal de Guayanilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con tres mil setecientas treinta y siete diez milésimas de otra (0.3737 cda.), equivalente a mil cuatrocientos sesenta y ocho punto ochenta y cuatro metros cuadrados (1,468.84 m.c.) En lindes: por el NORTE, con parcela número ochenta y siete (87) de la Comunidad; por el SUR, con las parcelas ochenta (80) y setenta y nueve (79) de la Comunidad; y por el OESTE, con la Calle número ocho de la Comunidad.

LEGAL NOTICE Enclava una casa residencial ESTADO LIBRE ASOCIADO construida en cemento y consDE PUERTO RICO TRIBU- ta de dos cuartos dormitorios, NAL DE PRIMERA INSTANCIA sala-comedor-cocina y baño.

SALA SUPERIOR DE PONCE Finca número 2,766 inscrita al REVERSE MORTGAGE folio 7 del tomo 89 de Guayanilla, Registro de la Propiedad de FUNDING LLC. Ponce, Sección II. Propiedad Demandante Vs. localizada en: COMUNIDAD CARMEN RITA MACANA, #86 CALLE 6, GUAGONZALEZ GONZALEZ YANILLA, P.R. 00656. Según T/C/C CARMEN R. figuran en la certificación reGONZALEZ GONZALEZ gistral, la propiedad objeto de

ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $93,000.00. Fecha de Vencimiento: 20 de junio de 2085. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $93,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 7 DE JULIO DE 2022, A LAS 2:45 DE TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $62,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $46,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 14 DE JULIO DE 2022, A LAS 2:45 DE TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $40,369.10 por concepto de principal, más la suma de $9,511.35 en intereses acumulados al 31 de julio de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.659% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,246.77 en seguro hipotecario; $102.74 en contribuciones; $530.00 en seguro; $450.00 de tasaciones; $360.00 de inspecciones; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $9,300.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la

referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Ponce, Puerto Rico, hoy 19 de abril de 2022. JORGE HERNÁNDEZ PAGÁN, ALGUACIL REGIONAL. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL PLACA #560.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JAVIER ALEXIS MELENDEZ LOPEZ; SUSIE YANISSE COLON DIAZ; SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES MELENDEZ-COLON

Parte Demandada Civil Núm.: GM2021CV00795.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JAVIER ALEXIS MELENDEZ LOPEZ; SUSIE YANISSE COLON DIAZ; SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES MELENDEZ-COLON: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en

efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Predio de terreno denominado como solar 18 del bloque “X” en el Plano de Parcelación de la Urbanización Parque Gabriela II, localizada en el Barrio Aguirre del término municipal de Salinas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos treinta punto ochenta y nueve (330.89) metros cuadrados, equivalentes a cero punto cero ochenta y cuatro (0.084) cuerdas. En lindes por el NORTE, en veintitrés punto cincuenta y dos metros lineales, con el solar X-17 de la urbanización; por el SUR, en diecinueve punto setenta y uno metros lineales, con la calle número 9 de la urbanización; por el ESTE, en doce metros lineales, con el solar X-19 de la urbanización; y por el OESTE, en dieciocho punto cuarenta y uno metros lineales, con la calle número 8 de la urbanización. Enclava en dicha propiedad una casa para vivienda, de una planta construida totalmente de hormigón.

Inscrita al folio 115 del tomo 295 de Salinas, finca número 13,115. Registro de la Propiedad, Sección de Guayama. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Parque Gabriela II, X-18 Calle 9, Esq. Calle 8, Salinas, P.R. 00751. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 2102015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $85,850.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #33, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 23 de febrero de 2018, ante el notario Rey Javier De León Colón, inscrita al tomo Karibe de Salinas, finca #13,115, inscripción 5ta.

La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $85,850.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pac-

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tada para la primera subasta, o sea, la suma de $57,233.33.

Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $42,925.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $83,869.36, más intereses a razón del 4.50% anual, desde el 1 de agosto de 2019, hasta el presente y los que se continúan acumulando hasta su total y completo pago, la suma equivalente al 4% de cualquier pago mensual que este en mora por más de 15 días desde la fecha de si vencimiento, incluyendo la suma de $8,585.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Guayama, Puerto Rico, a 26 de abril de 2022. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR #247.

SALA SUPERIOR DE FAJAR- y gravámenes anteriores y los DO preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán BANCO POPULAR subsistentes, entendiéndose DE PUERTO RICO que el rematente los acepta Demandante V. y queda subrogado en la resANTHONY ROMERO ponsabilidad de los mismos, MAYSONET; SANDRA sin destinarse a su extinción el LEE CARRIÓN OSORIO precio del remate. La propiedad Demandados a ser ejecutada se adquirirá Civil Núm.: FA2021CV00998. libre de cargas y gravámenes (307). Sobre: COBRO DE posteriores. D. Dicha subasta DINERO Y EJECUCIÓN DE se llevará a cabo para satisGARANTÍAS. EDICTO DE SU- facer a la parte demandante BASTA. ESTADOS UNIDOS el importe de la sentencia que DE AMÉRICA, EL PRESIDEN- ha obtenido ascendente a la TE DE LOS ESTADOS UNI- suma principal de $61,853.14, DOS, ESTADO LIBRE ASO- la suma de $25,923.56, que CIADO DE PUERTO RICO, incluye intereses según pactaSS. dos, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diaA: PÚBLICO EN riamente hasta su total y comGENERAL. pleto pago, más la suma de El Alguacil del Tribunal que 10% del principal, por concepto suscribe anuncia y hace consde costas, gastos y honorarios tar: A. Que en cumplimiento del de abogado. La PRIMERA Mandamiento que me ha sido SUBASTA se celebrará el día dirigido por la Secretaria del Tri7 DE SEPTIEMBRE DE 2022 bunal de Primera Instancia de A LAS 11:00 DE LA MAÑANA Puerto Rico, Sala de Fajardo, en la Oficina del Alguacil del en el caso de epígrafe, venderé Tribunal de Primera Instancia en pública subasta y al mejor de Fajardo, por el tipo mínimo postor de contado y en monede $72,522.00. De declararse da de curso legal y corriente de desierta dicha subasta se celelos Estados Unidos de América brará una SEGUNDA SUBASy cuyo pago se efectuará en TA el día 14 DE SEPTIEMBRE efectivo, giro postal o cheque DE 2022 A LAS 11:00 DE LA certificado a nombre del AlMAÑANA en el mismo lugar anguacil del Tribunal de Primera tes mencionado. El precio para Instancia, todo derecho, título o la segunda subasta lo será 2/3 interés que tenga la Parte Departes del precio mínimo de la mandada en el bien inmueble primera, o sea, $48,348.00. que se describe a continuación: De declararse desierta dicha URBANA: Solar de forma resegunda subasta, se celebrará gular marcado con el número una TERCERA SUBASTA el treinta y seis (36) del Bloque día 21 DE SEPTIEMBRE DE “M”, con cabida de trescientos 2022 A LAS 11:00 DE LA MAtreinta y cinco punto cuarenÑANA en el mismo lugar antes ta (235.40) metros cuadrados mencionado. El precio para la de la Urbanización Extensión tercera subasta lo será 1/2 del Alamar, radicada en el Barrio precio mínimo de la primera, o Sabana del término municipal sea, $36,261.00. Y PARA QUE de Luquillo, Puerto Rico. En ASÍ CONSTE, y para su publilindes por el NORTE, en once cación en un periódico de circupunto setenta y siete (11.77) lación general y por un término metros, con la Calle “M”; por el de catorce (14) días en los siSUR, en once punto setenta y tios públicos conforme a la ley, siete (11.77) metros, con Río expido la presente bajo mi firma Sabana; por el ESTE, en veinte y sello de este tribunal, hoy 05 (20.00) metros, con el solar “M” de mayo de 2022 en Fajardo, treinta y siete; y por el OESTE, Puerto Rico. DENISE BRUNO en veinte (20.00) metros, con el ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR. solar “M” treinta y cinco y serJORGE A. ORTIZ ESTRADA, vidumbre de paso del sistema ALGUACIL REGIONAL INTEpluvial a nombre del Municipio RINO. de Luquillo, Puerto Rico. En dicho solar enclava una estrucLEGAL NOTICE tura de hormigón y bloques de ESTADO LIBRE ASOCIADO una sola planta para vivienda DE PUERTO RICO TRIBUde una familia. Dirección FíNAL DE PRIMERA INSTANCIA sica: Urb. Extensión Alamar, SALA SUPERIOR DE CAM-36 Calle M, Luquillo, Puerto GUAS Rico 00773. Finca 10,258, ins-

crita al folio 280 del tomo 187 de Luquillo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso.

LEGAL NOTICE C. Que se entenderá que todo ESTADO LIBRE ASOCIADO licitador acepta como bastante DE PUERTO RICO TRIBUla titularidad y que las cargas NAL DE PRIMERA INSTANCIA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ROSA MORALES BURGOS; SUCESION DE FRANCIS MACHIN CARMONA, COMPUESTA POR SU MADRE ELBA I. CARMONA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

24 CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados Civil Núm.: CG2021CV03060.

(702). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: ROSA MORALES BURGOS; SUCESION DE FRANCIS MACHIN CARMONA, COMPUESTA POR SU MADRE ELBA I. CARMONA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”).

Yo, NATALIA SUAREZ ORTIZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en el Barrio Gurabo Abajo del término municipal de Juncos, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción parcial del Proyecto URBANIZACIÓN COLINAS DE JUNCOS, con el número C guión Uno (C-1), con una cabida superficial de NOVECIENTOS VEINTIDOS PUNTO QUINIENTOS QUIN-

CE (922.515) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en una distancia de 30.00 metros, con el solar número C-2 de la Urbanización; por el SUR, en distancias, una de 5.00 metros y otra en un radio de 6.00 metros, con la Calle número Uno (1) de la Urbanización; por el ESTE, en dos distancias, una de 30.90 metros y otra en un radio de 24.71 metros, con la Calle número Dos (2) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de 41.02 metros, con el solar número C-23 de la Urbanización. En este solar enclava una casa construida en cemento y bloques de hormigón la cual consta de dos plantas. En la primera planta tiene sala, comedor, un salón familiar, medio baño y en parte de afuera una marquesina doble; y en la segunda planta tiene cuatro cuartos dormitorios, tres armarios, un vestidor, dos baños y una lavandería. Hay una escalera que conecta la primera planta con la segunda planta. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 74 vuelto del tomo 412 de Juncos, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 15,570, inscripción séptima.

La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urb. Colinas de Juncos, 1-C, Calle 1, Juncos, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $172,424.97 de principal, intereses al 5.00% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $19,070.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $190,700.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $127,133.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $95,350.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 6 de mayo de 2022. NATALIA SUAREZ ORTIZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE OBDULIO VARGAS RIVERA, COMPUESTA POR SUS ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS OBDULIO VARGAS RAMOS, GREGORY VARGAS RAMOS, HILDA NEREIDA VARGAS RAMOS Y NILDA CRUZ VARGAS FIGUEROA; Y LA SUCESIÓN DE CONCEPCIÓN RAMOS QUIÑONES COMPUESTA POR SUS ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS, OBDULIO VARGAS RAMOS, GREGORY VARGAS RAMOS E HILDA NEREIDA VARGAS RAMOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV02827.

Salón Núm.: 508. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL

PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil Auxiliar del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 26 de enero de 2022, por la Secretaría del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia dictada el 8 de noviembre de 2021, notificada el 10 de noviembre de 2021, publicada su Notificación por Edictos el 16 de noviembre de 2021, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar sito en el Barrio Monacillos de la Municipalidad de Río Piedras, antes, hoy San Juan, Puerto Rico, marcado con el número diecisiete A (17-A) de la manzana “JR” de la Urbanización Caparra Terrace, con un área superficial de doscientos treinta y siete metros cuadrados con cincuenta centímetros (237.50 m.c.) más o menos, colindando por el NORTE, en nueve metros cincuenta centímetros (9.50 m.) con el solar dos B (2-B) de la manzana “JR”; por el SUR, en nueve metros cincuenta centímetros (9.50 m.) con la calle número sesenta y dos (62) de la Urbanización; por el ESTE, en veinticinco metros (25.00m.) con el solar diecisiete B (17-B) de la manzana “JR”; y por el OESTE, en veinticinco metros (25.00m) con el solar dieciocho B (18-B) de la manzana “JR”.

Enclava una casa de concreto armado con techo de azotea y piso de lozas, de una planta que constituye una sola vivienda consistiendo de tres dormitorios y closets, sala y comedor, en una sola unidad, cocina con su closet, balcón y cuarto de baño. Consta inscrita al folio 15 del tomo 671 de Monacillos, Finca Número 21,736, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de San Juan. Existe una servidumbre por signo aparente establecida por la corporación vendedora en la pared que divide los apartamentos A y B, cuya pared continuará sirviendo a ambos apartamentos y pertenecerá en común proindiviso y en toda su actual extensión y espesor a los propietarios de ambos apartamentos. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b.

Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Dirección de la propiedad: Urb. Caparra Terrace, 1181 Calle 10 SE, San Juan, PR 00921-1724. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA:

Se celebrará el 1 de junio de 2022, a las 9:00 de la mañana.

Precio Mínimo: $27,607.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 8 de junio de 2022, a las 9:00 de la mañana. Precio Mínimo: $18,404.66. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 15 de junio de 2022, a las 9:00 de la mañana. Precio Mínimo: $13,803.50. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $12,241.56 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 6 de abril de 2021, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $115.80, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $145.50 por concepto de adelantos, más la suma de $2,760.70 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada. previa solicitud y orden del Tribunal.

El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, bajo el caso Civil Número

SJ2021CV02827 (506) sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 1 de junio de 2021, enmendada el día 9 de junio de 2021, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante), vs.

Sucesión de Obdulio Vargas Rivera compuesta por Obdulio, Gregory e Hilda Nereida de apellidos Vargas Ramos y Nilda Cruz Vargas Figueroa y la Sucesión de Concepción Ramos Quiñones compuesta por Obdulio, Gregory e Hilda Nereida Vargas Ramos (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $12,241.56, más intereses y otras sumas, anotado el día 6 de julio de 2021, al tomo Karibe de Monacillos, Finca Número 21,736, Anotación A, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables.

Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 18 de abril de 2022.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

FRANCISCO ENCARNACIÓN COLÓN, ELSA CUSTODIO FLORES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV09359

(604). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 92 del Bloque EL del Plano de Inscripción de la Segunda Extensión de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana de la municipalidad de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 300.15 metros cuadrados. Colinda por el NOROESTE, en 13.05 metros, con la Calle 123 de dicho Plano de Inscripción; por el SURESTE, en 13.05 metros, con los solares 108 y 109 de dicho Plano; por el ESTE, en 23.00 metros, con el solar 93 de dicho Plano de Inscripción; y por el OESTE, en 23.00 metros, con el solar 91 de dicho Plano de Inscripción). Enclava una casa.

Dirección Física: 1156 (92 EL) Calle Antonia Martínez, Urb. Country Club, San Juan, Puerto Rico 00924. Finca 7,467, inscrita al folio 146 del tomo 167 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan.

B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. D. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $85,409.94 como

suma principal, más intereses a razón de 6.875% desde el 1 de noviembre de 2017, los cuales se acumulan diariamente hasta su total y completo pago; $488.35 de cargos por mora; $9,375.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado según estipulados; más cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. La primera subasta se celebrará el día 14 de junio de 2022, a las 10:00 de la mañana en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, por el tipo mínimo de $93,750.00. De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda subasta el día 22 de junio de 2022, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera, o sea, $62,500.00. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 29 de junio de 2022, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera, o sea, $46,875.00. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de catorce (14) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 9 de mayo de 2022 en San Juan, Puerto Rico. ERIK F OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ANDRES RODRIGUEZ GARCIA, su esposa GLORIA ESTHER SANCHEZ FONTANEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN

Demandados Civil Núm.: MZ2019CV00513.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA) IN REM. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: ANDRES RODRIGUEZ GARCIA, SU ESPOSA GLORIA ESTHER SANCHEZ FONTANEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES QUE AMBOS COMPONEN.

Yo, JOSÉ M. CRESPO NAZA-

The San Juan Daily Star RIO, ALGUACIL PLACA #522, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 DE JUNIO DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Mayagüez, durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número Doscientos Cinco (205) del CONDOMINIO TORRE PUESTA DEL SOL, localizado en el Sector Joyuda del Barrio Miradero del Municipio de Cabo Rojo, Puerto Rico.

Está construido en hormigón armado y bloques de cemento y se encuentra ubicado en la segunda planta del Condominio. Consta de una planta y tiene su entrada por su lindero Sureste, de donde sale a un pasillo común que da acceso a los elevadores y escaleras, elementos comunes generales del Condominio y de ahí al exterior del Edificio y a la vía pública. En linderos: NORTE, por el NORESTE, en una distancia lineal de CUARENTA Y UNO PIES TRES PULGADAS (41’3”), equivalentes a DOCE PUNTO CINCUENTA Y OCHO (12.58) METROS LINEALES, con pared medianera que lo separa del apartamento número Doscientos Cuatro (204); SUR, por el SUROESTE, en una distancia lineal de CUARENTA Y UNO PIES TRES PULGADAS (41’3”), equivalentes a DOCE PUNTO CINCUENTA Y OCHO (12.58) METROS LINEALES, con pared medianera que lo separa del apartamento número Doscientos Seis (206); ESTE, por el SURESTE, en una distancia lineal de VEINTICINCO PIES SEIS PULGADAS (25’6”),

equivalentes a SIETE PUNTO SETENTA Y SIETE (7.77) METROS LINEALES, con pared medianera por donde tiene su puerta de entrada y que lo separa de pasillo común del Condominio; y por el NOROESTE, en una distancia lineal de VEINTICINCO PIES SEIS PULGADAS (25’6”), equivalentes a SIETE PUNTO SETENTA Y SIETE (7.77) METROS LINEALES, con la baranda de su balcón y con pared exterior común del Edificio, las cuales miran hacia el área de juegos y piscina, elementos comunes del Condominio. Este apartamento tiene un área de construcción de MIL CINCUENTA Y UNO PUNTO OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO (1,051.875) PIES CUADRADOS, equivalentes a NOVENTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y SIETE (97.77) METROS CUADRADOS y consta de un (1) dormitorio principal con su “walk-in” y baño, un segundo dormitorio con su closet, un (1) baño en el área del pasillo, sala-comedor, cocina, área de lavandería y balcón. Le ha sido asignada además una participación en los gastos e ingresos del Condominio y en la titularidad en sus elementos comunes equivalentes a Uno punto Siete Mil Ochocientos Ochenta y Seis por ciento (1.7886 %) y una participación de Uno punto Nueve Cinco Cinco Dos Tres Dos por ciento (1.955232 %) en los elementos comunes limitados del Condominio. A este apartamento le ha sido asignado como elemento común limitado el uso del espacio de estacionamiento compacto marcado con el número Cuarenta y Dos (42) en el plano del Condominio. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 67 vuelto del tomo 865 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de San Germán, finca número 29,269, inscripción Tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Torre Puesta Del Sol, 205, Cabo Rojo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $117,022.30 de principal, intereses al 5.375% anual, desde el día 1ro. de junio de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $15,990.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $159,900.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $106,600.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $79,950.00. Si se declara desierta la tercera subas-

Monday, May 23, 2022 ta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2022. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE M&T 42259 CA2020CV02727 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

GITSIT Solutions LLC Demandante v.

Henry Ramos Ayala y Catalina Ayala García

Demandados CIVIL NÚM: CA2020CV02727.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cum-

plimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 5 DE JULIO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Saint Just, 141A calle 2, Trujillo Alto, PR 00976 t/c/c Urb. Saint Just, 141 calle A2, Trujillo Alto, PR 00976 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela C: Parcela de terreno en el caso número A-15, radicada en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, compuesto de 0.51 cuerdas, equivalentes a 2,018.73 metros cuadrados, marcados con el número 141 en el plano de parcelacion de la finca denominada San Justo. Colindando por el Norte, con la parcela A, dedicada a ensanche de la calle 2; por el Sur, con la Quebrada Blasina; por el Este, con la Quebrada Blasina y Eddie Aponte; y por el Oeste, con la parcela letra B de la sucesión de María Avilés Pagán. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 161 del tomo 103 de Trujillo Alto, finca número 4,570, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $106,400.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE JULIO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $70,933.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE JULIO DE 2022 A LAS 2:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $53,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la es-

critura número 981, otorgada el día 28 de noviembre de 2006, ante el Notario Luis A. Archilla Díaz y consta inscrita en el folio 29 del tomo 752 de Trujillo Alto, finca número 4,570, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción undécima. El 28 de agosto de 2010 la parte demandada firmó un documento titulado Plan de Reducción de Pago, Extensión de Término, Intereses Solamente y Reducción de Interés mediante el cual se estableció como nuevo balance principal adeudado la suma de $102,373.62 y se modificó escalonadamente la tasa de interés anual de la siguiente forma: la tasa de interés anual será 4.200% desde el 1 de octubre de 2010 hasta el 1 de septiembre de 2011 y la tasa de interés anual será 7.00% desde el 1 de octubre de 2011 hasta el saldo del préstamo el 1 de diciembre de 2046. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante la cantidad de $6,507.68 denominado como balance diferido, pagadero a la fecha de vencimiento el 1 de diciembre de 2046 y no devengaría intereses durante la vigencia del acuerdo. El 4 de septiembre de 2018, como parte de las moratorias ofrecidas por el paso de los Huracanes María e Irma sobre Puerto Rico, se difirió la cantidad de $2,618.04. La referida suma sería pagadera a la fecha de vencimiento de la obligación y no genera intereses. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $97,030.58 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de abril de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagará también la cantidad de $9,125.72 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,640.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,640.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,640.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta

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como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Investors, L.P. vs.

Henry Ramos Ayala y Catalina Ayala García (solteros), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2020CV02727, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $97,030.58 y otras cantidades, según Demanda de fecha 22 de diciembre de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 6 de mayo de

2022. FDO. MANUEL VILLA- moneda de curso legal de los FAEÑE BLANCO, ALGUACIL Estados Unidos de América, #830. giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del LEGAL NOTICE Tribunal de Primera Instancia el M&T día 5 DE JULIO DE 2022, A 19-02-207935 LAS 10:45 DE LA MAÑANA en CA2019CV01345 su oficina sita en el local que ESTADO LIBRE ASOCIADO ocupa en el edificio del TRIBUDE PUERTO RICO TRIBU- NAL DE PRIMERA INSTANCIA NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROCENTRO JUDICIAL DE CARO- LINA SALA SUPERIOR, todo LINA SALA SUPERIOR derecho, título e interés que FEDERAL NATIONAL tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su MORTGAGE propiedad que ubica en Cond.

ASSOCIATION T/C/C Monte Bello Apt. 634 Q Trujillo FANNIE MAE Alto, PR 00976; C-20 CC-14 Demandante V. Colinas de Monte Carlo, San BRENDA SANTIAGO Juan, PR 00924 y que se describe a continuación: URBAN: MORALES Y JAMES HORIZONTAL PROPERTY: R. WARREN MORI Apartment Q-634 located at the T/C/C JAMES RUSELL right side of Bridge Q of sixth WARREN MORI T/C/C floor Condominium Montebello, JAMES RUSELL which in turn is situated at WARREN (TITULARES Street number 1 of Montebello Estates, Las Cuevas Ward, TruREGISTRALES) Alto, Puerto Rico, compriANTES; AHORA LAS jillo sing on area of approximately SUCESIONES DE 1,380.00 pies cuadrados, incluBRENDA SANTIAGO ding its corresponding irregular MORALES Y JAMES R. balcony area, measuring approWARREN MORI T/C/C ximately twenty six feet wide by nine feet long and bounJAMES RUSELL WARREN forty ded by its North, side with exteMORI T/C/C JAMES rior wall of the building facing RUSSELL WARREN the Passive Park; by its South, side with exterior wall of the COMPUESTAS POR SEBASTIÁN WARREN building facing a mall and Bridge Q; by the East, side with SANTIAGO POR SÍ apartment R-635; and by the Y POR CONDUCTO West, side with apartment DE SU TUTORA Q-633. This apartment consists LEGAL Y CUSTODIO principally of a foyer and laundry of 103.00 square feet, a liDESCONOCIDA area of 383.00 DENOMINADA COMO ving-dining square feet, including a balJANE DOE Y LEONARDO cony, a kitchen of 76 square WARREN SANTIAGO POR feet, which includes the SÍ Y POR CONDUCTO appliances stated in the master deed, three bedrooms of a total DE SU TUTORA LEGAL Y CUSTODIO of 529 square feet, including bedroom closets and balconies, DESCONOCIDA two bathrooms of a total of 140 DENOMINADA COMO square feet, including dressing JANE DOE; FULANO room and closet a family room DE TAL Y FULANA DE of a total of 144 square feet. Its TAL COMO POSIBLES main door has access to the stair landing of the respective HEREDEROS floor. Corresponds to the above DESCONOCIDOS described apartment the parCON INTERÉS DE LA king space marked with number SUCESIÓN DE BRENDA 353 and a percentage of SANTIAGO MORALES 0.4499% in the general common elements. La propiedad Demandados antes relacionada consta inscriCivil Núm.: CA2019CV01345. ta en el Folio 196 del Tomo 223 Sobre: COBRO DE DINERO Y de Trujillo Alto, finca número EJECUCIÓN DE HIPOTECA 11158, en el Registro de la ProPOR LA VÍA ORDINARIA. piedad de San Juan, Sección EDICTO DE SUBASTA. El AlCuarta. El tipo mínimo para la guacil que suscribe por la preprimera subasta del inmueble sente CERTIFICA, ANUNCIA y antes relacionado, será el dishace CONSTAR: Que en cumpuesto en la Escritura de Hipoplimiento de un Mandamiento teca, es decir la suma de de Ejecución de Sentencia que $95,530.89. Si no hubiere rele ha sido dirigido al Alguacil mate ni adjudicación en la prique suscribe por la Secretaría mera subasta del inmueble del TRIBUNAL DE PRIMERA mencionado, se celebrará una INSTANCIA CENTRO JUDISEGUNDA SUBASTA en las CIAL DE CAROLINA SALA SUoficinas del Alguacil que suscriPERIOR, en el caso de epígrabe el día 12 DE JULIO DE fe procederá a vender en 2022, A LAS 10:45 DE LA MApública subasta al mejor postor ÑANA. En la segunda subasta quién pagará de contado y en que se celebre servirá de tipo

26 mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $63,687.26. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $47,765.45. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 654, otorgada el día 25 de noviembre de 2002, ante el Notario Hector L. Torres Vila t/c/c Hector Luis Torres Vila y consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 671 de Trujillo Alto, finca número 11158, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción séptima. Modificada la hipoteca en cuanto al principal por la suma de $95,530.89, interés al 4.625%, vencedero el 1 de julio de 2027, según escritura número 249, otorgada en San Juan, el día 19 de julio de 2012, ante el notario E. Francois Hestres Rodríguez. Inscrita al folio 98 vuelto del tomo 831 de Trujillo Alto. Inscripción duodécima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $64,344.92 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.625% anual desde el día 1 de agosto de 2018.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,810.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,810.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,810.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA: Por la suma principal de $95,396.00 en garantía de un pagaré a favor de POPULAR MORTGAGE, INC., o a su orden, con intereses al 9.625% anual y vencimiento el 1ro. de diciembre del 2022, tasada en $95,396.00, constituida mediante escritura No. 385 otorgada en San Juan el 30 de noviembre del 2007, ante Rafael F. Morales Cabranes, inscrita al folio 97 del tomo 831 de Trujillo Alto, finca No. 11158, inscripción 9ª. B: Modificación: La hipoteca relacionada ad-supra ha sido modificada, compareciendo Los Titulares y Popular Mortgage, Inc., en cuanto al principal que será ahora por $127,646.85, sus intereses serán al 8.50% y su vencimiento será para el 1ro. de agosto del 2027, tasada en $127,646.85, todo mediante escritura No. 252 otorgada en San Juan el 19 de julio del 2012, ante E. François Hestres Rodríguez, inscrita al folio 98vto. del tomo 831 de Trujillo Alto, finca No. 11158, inscripción 13ª. C: AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil #CA2019CV1345 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Brenda Santiago Morales, James Russell Warren Mori, ahora sus Sucesiones compuestas por: Sebastián Warren Santiago, Leonardo Warren Santiago y Fulano y Fulana de Tal, como posibles herederos desconocidos, se solicita el pago de la deuda

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

garantizada con hipoteca la cual asciende a la suma principal de $64,344.92, mas costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 22 de abril del 2019, anotado el 7 de mayo del 2020, al Sistema Karibe, finca No. 11158 de Trujillo Alto, anotación “F”. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 5 de mayo de 2022. FDO. HÉCTOR PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL.

procedente. POR MEDIO del presente edicto se les notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero. La parte demandante ha solicitado que se dicte sentencia contra usted por la suma de $581,312 adeudados. POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda radicando el original de su contestación ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, y notificándole con copia de dicha contestación al abogado del demandante, Lcdo. Alejandro J. Cacho Rodríguez, 54 Calle Resolución, Suite 303, San Juan, Puerto Rico 00920-2729 Tel: (787) 722-2242; Fax: (787) 722-2243, cacho@cacholaw. com dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este Edicto; si dejaren de así hacerlo, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia contra ustedes concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal de Bayamón, Puerto Rico, hoy 10 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRELEGAL NOTICE TARIA REGIONAL. ELIBETH ESTADO LIBRE ASOCIADO TORRES ALICEA, SECRETADE PUERTO RICO TRIBU- RIA AUXILIAR DE TRIBUNAL. NAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE SALA DE BAYAMÓN M&T THE VERTICAL 205146 COLLECTIVE, LLC. ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandante Vs. DE PUERTO RICO TRIBUHURRICANE GROUP LLC. NAL DE PRIMERA INSTANCIA ANTES FORCE12 SAN SALA DE BAYAMON SALA SUJUAN LLC.; HURRICANE PERIOR.

MEDIA; BRANDON WEBB

Demandados Civil No.: GB2022CV00004.

(402). Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: BRANDON WEBB.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https:// unired.ramajudicial.pr salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae, Demandante v.

Carmen María Morales Guzmán (Titular Registral) ahora La Sucesion de Carmen María Morales Guzmán compuesta por Emma Berríos, Edwin Berríos y Zaida Ivette Berríos Morales; Departamento de Hacienda de Puerto Rico y Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM)

Demandados CIVIL NÚM: DCD2016-0073 (503). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en

moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 13 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Colinas Metropolitanas C-4 Calle La Marquesa, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Colinas Metropolitanas, situado en el Barrio Santa Rosa de la municipalidad de Guaynabo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con solar #C-4, área de 367.188 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 28.130 metros, con el solar #3 del bloque C; por el Sur, en 28.361 metros con el solar #5 del bloque C; por el Este, en 13.02 metros, con la Calle #1 de dicha Urbanización y por el Oeste en 13.00 metros, con la calle #14 de la Urbanización.

Enclava edificación. TRACTO REGISTRAL: Se segrega de la finca #30,237 inscrita al folio 130 del tomo 785 de Guaynabo. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 140 del Tomo 792 de Guaynabo, finca número 30412, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $177,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $118,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $88,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 619, otorgada el día 31 de octubre de 2011, ante el Notario David Toledo David y consta inscrita en el Folio 163 del Tomo 1359 de Guaynabo, finca número 30412, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción octava.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $164,489.19 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.500% anual desde el día 1 de diciembre de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $17,700.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $17,700.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $17,700.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON SALA SUPERIOR durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos sema-

nas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de mayo de 2022. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR , PLACA 131.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff VS.

Nilda Luz Santiago Medina a/k/a Nilda L. Santiago Medina a/k/a Nilda Santiago Medina a/k/a Nilsa Santiago Medina a/k/a Nilda Luz Santiago a/k/a Nilda L. Santiago a/k/a Nilda Santiago a/k/a Nilsa Santiago; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 17-cv1627. NOTICE OF SALE.

TO: Nilda Luz Santiago Medina a/k/a Nilda L. Santiago Medina a/k/a Nilda Santiago Medina a/k/a Nilsa Santiago Medina a/k/a Nilda Luz Santiago a/k/a Nilda L. Santiago a/k/a Nilda Santiago a/k/a Nilsa Santiago; United States of America GENERAL PUBLIC

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $86,409.11, plus interest at a rate of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant Nilda Luz Santiago Medina a/k/a Nilda L. Santiago Medina a/k/a Nilda Santiago Medina a/k/a Nilsa Santiago Medina a/k/a Nilda Luz Santiago a/k/a Nilda L. Santiago a/k/a Nilda Santiago a/k/a Nilsa Santiago to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($17,100.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property URBANA: Solar número seis de la Manzana H, Urbanización Santa Mónica, Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, compuesta de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número 5, en 25.00 metros; por el SUR, con el solar número 7, en 25.00 metros; por el ESTE, con la Calle número 6, en 13.00 metros y por el OESTE con el solar número 21, en 7.00 metros y con el solar número 20, en 6.00 metros, con un total la distancia de 13.00 metros.” Property Number 19,829 recorded at page 146 of volume 438 of Bayamon Sur, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón. The mortgage being foreclosed is recorded at page 37, volume 1,933 of Bayamon Sur, property 19,829, 12th inscription, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamon. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $171,000.00, due on March 30, 2094 pursuant to deed number 84, issued in San Juan, Puerto Rico, on June 9, 2014, before notary Magaly Rodriguez Batista, and recorded, at page 37 of volume 1,933 of Bayamon Sur, property number 19,829, 13th inscription. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancella-

The San Juan Daily Star tion. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 14th day of June of 2022, at: 9:25 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $171,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 21st day of June of 2022, at: 9:25 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $114,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the 28th day of June of 2022, at: 9:25 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $85,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 10th day of May of 2022. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE.SAN JUAN.

PEDRO JOSE PEREZ ALMONTE

Parte Demandante vs.

IVETTE MEJIAS DIAZ; VICTORINA CARPIO RODRIGUEZ; ISIDRO VELAZQUEZ CONCEPCION

Parte Demandada CIVIL NUM: KCD2014-2752.

SALA: 902. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SU-

BASTA. ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento de la sentencia dictada el día 15 de diciembre de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender en PÚBLICA SUBASTA y al mejor postor, en moneda del cuño legal y corriente de los Estados Unidos de America o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe sobre el siguiente inmueble: -FINCA: Número 7272, inscrita al folio 21 del tomo 234 de Santurce Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan. -PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA: Local comercial número AG-6, ubicado en el CONDOMINIO BARIA (VBC-56), localizado en la calle Las Palmas, Esquina Cerra, Barrio Tras Talleres, Santurce, San Juan, Puerto Rico, con un área privada de 810.62 pies cuadrados, equivalentes a 75.31 metros cuadrados, el cual contiene un servicio sanitario y un salón dedicado a comercio; colindando por el NORTE, con un área de uso comercial que da frente a la Calle Las Palmas; por · el SUR, con un área de uso comercial; por el ESTE, con el área desti. na al incinerador y trasformadores electricos del edificio (pared medianera); y por el OESTE, con un área de uso comercial pared . medianera) con el local número (AG-5) dedicado a activadades comunales (pared medianera). Corresponde a· este apartamento en los gastos, ganancias y derechos en relación a y sobre los elementos comunes generales una participación de .55357%, o sea, un 55.357% de un uno por ciento.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad en el inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y preferentes (incluyendo el gravámen tácito por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas por los últimos cinco años y el corriente) si los hubiere al crédito del ejecutante continuarán subsistiendo, entendiéndose que el remanente los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción. al precio remate. Dicho inmueble tiene las siguientes cargas y gravámenes: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de EMI EQUITY MORTGAGE, INC., o a su orden, por la suma principal de $42,500.00, con intereses al 7.95% anual, vencedero el día lro de diciembre de 2035, constituida mediante la escritura número 673, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de noviembre de 2005, ante el notario David Cardo-

Monday, May 23, 2022 na Dingui, e inscrita al folio 45 del tomo 381 de Santurce Sur, finca número 7272, inscripción 9na. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. La persona que obtenga la buena pro .en dicha subasta de inmediato depositará la cantidad total, en efectivo y/o mediante cheque certificado, de su licitación, con excepción de la parte demandante en esta acción, quien le será permitido licitar en dicha subasta con todo o parte de la cantidad de dinero de la sentencia a su favor en sustitución de pago en efectivo y/o cheque certificado. La cantidad mínima de licitación en la primera subasta será de $42,500.00, la cual se llevará a efecto el día 14 de junio de 2022, a las 11:30 de la mañana, en la oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. De no adjudicarse la propiedad en esta primera.subasta se llevará a cabo una segunda subasta el día 22 de junio de 2022, a las 11:30 de la mañana,, donde la cantidad mínima de licitación será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea, la cantidad de $28,333.33 De necesitarse una una tercera subasta, la misma se llevará a cabo el 14 de junio de 2022, a las 11:30 de la mañana, donde la cantidad mínima de licitación será la mitad del precio pactado, o sea, la cantidad de $21,250.00.

La propiedad se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal, durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el número civil que aparece en el epígrafe. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley expido el presente edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En San Juan, Puerto Rico, hoy 6 de mayo de 2022. PEDRO HiEYE GONZALEZ, Alguacil. ****

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

MMG I PR CR, LLC DEMANDANTE V.

SIRIUS PROPERTIES CORP.; E&M GROUP PROFESSIONAL SERVICES CORP; E&M GROUP CONSTRUCTION INC; GREGORIO HERNANDEZ Y SU

ESPOSA SUSANA ELVIRA CARRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADA CIVIL NÚM. DCD2011-2000.

SALA NUM: (502). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: SIRIUS PROPERTIES CORP. ; E&M GROUP PROFESSIONAL SERVICES CORP; E&M GROUP CONSTRUCTION INC; GREGORIO HERNANDEZ Y SU ESPOSA SUSANA ELVIRA CARRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: HIPOTECA: Constituida por Sirius Properties Corp., sobre las fincas descritas a continuación, en garantía de un pagare a favor de FirstBank Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $50,000.00, intereses al 12% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura 41, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 8 de abril de 2005 ante el Notario Michel Rachid Piñeiro, respondiendo la finca 21201 (Propiedad A), por la suma de $35,000.00, la finca 9433 (Propiedad B) por la suma de $10,000.00, y la finca 33951 (Propiedad C) por la suma de $5,000.00. Inscrita al folio móvil 1207 de Guaynabo, bajo asiento abreviado Ley 216 el 30 de octubre de 2012, inscripción 5ta de la finca 21201, 7ma de la finca 9433 y 3ra de la

finca 33951.

FIRSTBANK PUERTO RICO: A cuyo favor aparece una anotación de demanda de fecha el 8 de agosto de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, caso civil # DCD20112000, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico versus Sirius Properties Corp., por la suma de $1,070.047.53 y $49,997.23, más intereses. Anotado al folio 124 del tomo 1490 Guaynabo, finca # 33,951, Folio 118 del tomo 1490 de Guaynabo, finca 21,201, Folio 121 de tomo 1490 de Guaynabo, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de enero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Propiedad A: Direccion Física: PR 169 km 2.7, Guaynabo, PR 00969. URBANA: Solar A con una cabida y con un area de 7,907.9988 metros cuadrados, equivalentes a 2.0120 cuerdas, colinda por el NORTE, antes Jose Margarida, hoy Mid Ocenan Broadcasting Corporation, en una distancia de 179.83 metros; por el SUR, en una distancia de 144.25 metros,con el remanente de la finca principal; por el ESTE, en una distancia de 61.03 metros, con la carretera estatl numero 20; y por el OESTE. en una distancia de 73.11 metros con el Rio Grande de Guaynabo. Consa inscrita al folio 43 del tomo 500 de Guaynabo, Finca numero 21,201, Registro de la Propiedad, Seccion de Guaynabo. Esta Finca responde por la suma de $711,250.00. Propiedad B: Dirección Física: PR-169 Km 2.7, Guaynabo, PR 00969. RUSTICA: Parcela de terreno en el Barrio Camarones del termino municipal de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de 1,200.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 40.00 metros con Jose Margarida; por el SUR y OESTE, en una distancia de 40.00 metros y 30.00 metros respectivamente con la finca principal de la cual se segrega, propiedd de Francisco Rodriguez; por el ESTE, en una distancia de 30.00 metros, con la carretera estatal numero 20, Sucesion de Guaynabo-La Muda. Consta inscrita al folio 46 del tomo 108 de Guaynabo, Finca Número 9,433, Registro de la Propiedad, Seccion de Guaynabo.

Esta finca responde por la suma de $331,300.00. Propiedad C: Direccion Física: PR169 Km 2.7, Guaynabo, PR 00969. RUSTICA: Parcela de terreno en el Barrio Camarones del termino municipal de Guaynabo, Puerto Rico, marcada con el numero tres (3) en el plano de sincripcion preparado por

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el ingeniero Edwin Feliciano Albert, licencia numero 7556, conpuesta de 3.549.612 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 5 alineaciones de 7.388 metros lineales, 22.704 metros lineales, 16.993 metros lineales, 20,778 metros y 5,369 metros lineales, con terrenos de Roberto Rodriguez Fuentes, por el SUR, en una alineacion de 49.994 metros lineales con la parcela marcada con el numero 2 en el mismo plano de inscripcion; por el ESTE, en una alineacion de 66.79 metros lineales con la parcela marcada con el numero 4 en el mismo plano; y por el OESTE, en 2 alineaciones de 4.853 metros lineales y 46.995 metros lineales, con la faja verde que la separa del Rio Guaynabo.

Consta inscrita al folio 20 del tomo 937 de Guaynabo, Finca numero 33,951, Registro de la Propiedad, Seccion de Guaynabo. Esta finca responde por la suma de $122,450.00. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, la cantidad adeudada que la parte demandada adeuda a la parte demandante a) Préstamo 33713001 (anteriormente 180130001) un balance insoluto de $1,174,604.81 al 10 de diciembre de 2020, el cual se desglosa en $1,021,691.76 de principal, $36,204.05 de intereses, $209.00 de cargos por seguro de la propiedad (“Force Place Insurance”), $116,500.00 de honorarios de abogados pactados, más costas y gastos.

Los intereses se continúan acumulando a razón de $120.62 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda. b) Préstamo 3373130002 (anteriormente 180130016) un balance insoluto de $70,620.42 al 10 de diciembre de 2020, el cual se desglosa en $49,997.23 de principal, $15,623.19 de intereses, y $5,000.00 de honorarios de abogados pactados, más costas y gastos. Los intereses se continúan acumulando a razón de $5.90 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda.

La venta de las referidas propiedades se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte las mencionadas fincas.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 13 DE JUNIO DE 2022, para la Propiedad A, a las 9:15 de la mañana, precio mínimo es la suma de $711,250.00; para la Propiedad B, a las 9:30 de la mañana precio mínimo es la suma de $331,300.00; y para la Propiedad C, a las 9:45 de la mañana, el precio mínimo es la

suma de $122,450.00, según pactados en las Escrituras de Hipoteca de cada finca, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 21 DE JUNIO DE 2022 , para la Propiedad A, a las 9:15 de la mañana, precio mínimo es la suma de $474,166.67; para la Propiedad B, a las 9:30 de la mañana, precio mínimo es la suma de $220,866.67; y para la Propiedad C, a las 9:45 de la mañana, el precio mínimo es la suma de $81,633.33, equivalente a dos terceras partes (2/3) partes del tipo minimo estiplado para la PRIMERA subasta, en la oficina del referido, Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 28 DE JUNIO DE 2022, para la Propiedad A, a las 9:15 de la mañana, precio mínimo es la suma de $355,625.00, para la Propiedad B, a las 9:30 de la mañana, precio mínimo es la suma de $165,650.00, para la Propiedad C, a las 9:45 de la mañana, el precio mínimo es la suma de $61,225.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA, en la oficina del referido Alguacil, localiza en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón Puerto Rico. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días

entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 2 de mayo de 2022. Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

JUAN ANTONIO VAZQUEZ HADDOCK

Demandado Civil Núm.: CA2022CV00407.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P. R., SS.

A: JUAN ANTONIO VAZQUEZ HADDOCK. CONDOMINIO OCEAN PLAZA APT. 1004-E, LUQUILLO, PR 00773.

DIRECCIÓN POSTAL: #8328 VISTAS DEL OCÉANO CALLE BELLOMONTE LOÍZA, PR 00772 Y HC-1 BOX 8328 LOÍZA, PR 00772.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted

28 deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAlL: ejecuciones@fortuno-law.com En Carolina, Puerto Rico a 13 de mayo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

OSCAR LEÓN VÉLEZ SU ESPOSA LIZETTE MORALES MALDONADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTRA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HSCI2016-1099.

(208). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe 27 de abril de 2017, notificada el 8 de mayo de 2017, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 4 de mayo de 2022, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 20 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Prime-

ra Instancia, Sala Superior de Humacao, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #14 del bloque F, en el plano de inscripción de la Urbanización Olympic Ville, localizada en el barrio Quebrada Arenas del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, tiene un área superficial de 523.8826 metros cuadrados y sus colindancias son las siguientes: por el NORTE, con alineación de 37.592 metros lineales con el solar #15 del bloque F; por el SUR, con una alineación de 43.755 metros con el solar #13 del bloque F; por el ESTE, con una alineación de 14.027 metros lineales con la propiedad del señor Guillermo Pedraza y por el OESTE, con una alineación de 12.60 metros lineales con la calle #8.

ENCLAVA: Una casa de concreto para una familia. FINCA: Número 14480, inscrita al tomo 270 del sistema de folio móvil de Las Piedras (Sección de Humacao). Dirección física: Olympic Ville F-14 Las Piedras PR 00771. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $118,354.00, con intereses al 7% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Financial Corporation d/b/a H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, que vence el 1ro de noviembre de 2030. Según escritura #692, otorgada en San Juan, el 31 de octubre de 2000, ante Edgardo Del Valle Galarza, inscrita al tomo 270 del sistema de folio móvil de Las Piedras, inscripción 2da.

AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA: Se amplía la hipoteca de la inscripción 2da, antes relacionada, en la suma de $15,308.87, para un nuevo principal de $133,662.87, con intereses al 5.50% anual y vencerá el 1ro de abril de 2041.

Según escritura #98, otorgada en San Juan, el 30 de marzo de 2011, ante Ana Cristina Díaz Velazco, inscrita al folio 47 del tomo 307 de Las Piedras, inscripción 4ta. CANCELACION PARCIAL Y MODIFICACION DE HIPOTECA: Cancelada parcialmente la hipoteca de la inscripción 2da, en la suma de $1,341.09, para un nuevo principal de $132,321.78; se modifica el interés, que será al 4.50% anual y vencerá el 1ro de enero de 2044. Según escritura #1601, otorgada en San Juan, el 26 de diciembre de 2013, ante Magda V. Alsina Figueroa, inscrita al folio 47 del tomo 307 de Las Piedras, inscripción 6ta.

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: HIPOTECA: Por $17,900.00, con intereses al 9.950% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden,

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

que vence el 1ro de junio de 2020. Según escritura #29, otorgada el 27 de mayo de 2005, ante Néctor Robles Abraham, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, al folio 124 del tomo 261 de Las Piedras, inscripción 3ra, con fecha de 30 de enero de 2014. CANCELACION PARCIAL Y MODIFICADA DE HIPOTECA: Cancelada parcialmente la hipoteca de la inscripción 3ra, antes relacionada, en la suma de $755.31, para un nuevo principal de $17,144.69; se modifican los intereses al 5.75% anual y vencerá el 1ro de noviembre de 2023. Según escritura #314, otorgada en San Juan, el 30 de octubre de 2013, ante Carlos José Mangual Santiago, inscrita al folio 47 del tomo 307 de Las Piedras, inscripción 5ta.

HIPOTECA: Por $17,694.18, sin intereses, en garantía de un pagaré a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América y vencerá el 1ro de enero de 2044. Según escritura #1602, otorgada en San Juan, el 26 de diciembre de 2013, ante Magda V. Alsina Figueroa, inscrita al folio 47 del tomo 307 de Las Piedras, inscripción 7ma. AVISO DE DEMANDA: Dictada en el Caso Civil #HSCI201601099, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Oscar León Vélez, su esposa Lizette Morales Maldonado y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 2da., por $118,354.00 (ampliada a $133,662.87 y reducida a $132,321.78, posteriormente), adeudado la suma de $126,993.95, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada al tomo Karibe de la Sección de Humacao, finca #14480 de Las Piedras, anotación A y última, con fecha de 29 de junio de 2017. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $126,993.95 por concepto de principal, más $287.41 por concepto de recargos por atraso, más intereses al 4.5% anual a partir del 1 de julio de 2016 hasta su completo pago, más 4% de todo pago en atraso, más la cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias

están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Humacao, durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CIENTO DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DÓLARES ($118,354.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 27 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DOS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($78,902.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 4 DE OCTUBRE DEL AÑO 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y SIETE DÓLARES ($59,177.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 13 de mayo de 2022, en Humacao, Puerto Rico. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

Demandante V.

SMALL BUSINESS ADMINISTRATION; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA Demandados Civil Núm.: CR2022CV00104.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Small Business Administration, por la suma de $15,600.00. El pagaré por fue suscrito el día 9 de julio de 1992, ante el notario Juan Rafael Requena Davila, garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 38, otorgada en Carolina, Puerto Rico, inscrita al folio 105 del tomo 106 de Comerío, inscripción 3ra, sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela de terreno n el barrio Naranjo del término municipal de Comerío, P.R. con una extensión superficial de 1,172.978 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en 31.80 metros, con un área dedicada a uso público; por el SUR, en 47.16 metros con Emilio Congo; por el ESTE, en 46.90 metros, con Jesus Resto; por el OESTE, en 23.20 metros con remanente de la finca principal de la cual se segrega. Enclava estructura de cemento dedicada a vivienda. Finca Número 7302 inscrita al Folio 105 del Tomo 106 de Comerío. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. La parte LEGAL NOTICE demandante alega que dicho ESTADO LIBRE ASOCIADO pagaré ha sido saldado según DE PUERTO RICO TRIBU- más detalladamente consta en NAL DE PRIMERA INSTANCIA la Demanda radicada que pueSALA DE COMERÍO de examinarse en la Secretaría RUBEN LUNA DIAZ Y de este Tribunal. Por tratarse NITZA RAMOS DEL HOYO de una obligación hipotecaria

y pudiendo usted tener interés Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOen este caso o quedar afecta- TECA POR LA VÍA ORDINAdo por el remedio solicitado, RIA. EDICTO DE SUBASTA. se le emplaza por este edicto Al: PÚBLICO EN que se publicará una vez en un GENERAL. periódico de circulación diaria A: SUCESIÓN DE PURA general de Puerto Rico. Usted CRESPO OCASIO deberá presentar su alegación T/C/C PURA CRESPO, responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y COMPUESTA POR Administración de Casos (SUROBERTO DEL VALLE MAC), al cual puede acceder CRESPO, NELSON utilizando la siguiente direcDEL VALLE CRESPO, ción electrónica: https://unired.

FULANO DE TAL Y ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho SUTANO DE TAL COMO propio, y notifique con copia de POSIBLES HEREDEROS ella a la abogada de la parte DE NOMBRES demandante la Lcda. Zilmarie DESCONOCIDOS Delgado Pieras, 33 Calle ReDE LA SUCESIÓN solución, Suite 302, San Juan, PR 00920-2727; Tel. (787) 782DE PURA CRESPO 6500, dentro de los treinta (30) OCASIO, SUCESIÓN días siguientes a la publicación DE ALMA DEL VALLE de este Edicto, apercibiéndole CRESPO COMPUESTA que de no hacerlo así dentro POR EMANUELLE DE del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y JUAN DEL VALLE, dictar sentencia concediendo PERESEJO DE TAL Y el remedio solicitado en la DeMENGANO DE TAL COMO manda sin más citarle ni oírle.

EXPEDIDO bajo mi firma y se- MIEMBROS DE NOMBRE llo de este Tribunal, en COME- DESCONOCIDOS DE LA RIO, Puerto Rico, hoy día 10 SUCESIÓN DE ALMA DEL de mayo de 2022. MAYRA L. VALLE CRESPO, CENTRO CABRERA GARCÍA, SECREDE RECAUDACIONES TARIA REGIONAL INTERINA. MUNICIPALES; Y A LOS ANNA M. BONILLA COLÓN, ESTADOS UNIDOS DE SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I. AMÉRICA. Yo, ALG. IVELISSE FIGUEROA LEGAL NOTICE VARGAS, PLACA #924, AlguaESTADO LIBRE ASOCIADO cil del Tribunal de Primera InsDE PUERTO RICO TRIBU- tancia, Sala de Mayagüez, a los NAL DE PRIMERA INSTANCIA demandados, acreedores y al SALA DE MAYAGÜEZ público en general con interés REVERSE MORTGAGE sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públiFUNDING, LLC co en general, por la presente Demandante Vs. ANUNCIO y SUCESIÓN DE PURA CERTIFICO, HAGO CONSTAR: Que el día CRESPO OCASIO 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS T/C/C PURA CRESPO, 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de COMPUESTA POR ROBERTO DEL VALLE Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, CRESPO, NELSON Puerto Rico, procederé a venDEL VALLE CRESPO, der en Pública Subasta, al meFULANO DE TAL Y jor postor, la propiedad inmueSUTANO DE TAL COMO ble que más adelante se POSIBLES HEREDEROS describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía DE NOMBRES ordinaria mediante Sentencia DESCONOCIDOS dictada en el caso de epígrafe, DE LA SUCESIÓN la cual se notificó y archivó en autos el día 15 de abril de 2021.

DE PURA CRESPO Los autos y todos los documenOCASIO, SUCESIÓN DE ALMA DEL VALLE tos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de CRESPO COMPUESTA manifiesto en la Secretaría duPOR EMANUELLE DE rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni JUAN DEL VALLE, PERESEJO DE TAL Y adjudicación en la primera suMENGANO DE TAL COMO basta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA MIEMBROS DE NOMBRE para la venta de la susodicha DESCONOCIDOS DE LA propiedad, el día 29 DE JUNIO SUCESIÓN DE ALMA DEL DE 2022, A LAS 11:30 DE LA VALLE CRESPO, CENTRO MAÑANA; y en caso de no proDE RECAUDACIONES ducir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUMUNICIPALES; Y A LOS BASTA el día 6 DE JULIO DE ESTADOS UNIDOS DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el AMÉRICA Demandados lugar antes indicado. Que en Civil Núm.: MZ2019CV00095. cumplimiento de un Manda-

miento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe con fecha de 24 de marzo de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: X-24 Gladiola St. Valle Hermoso Dev. Hormigueros PR 00660, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veinticuatro del Bloque X en la Urbanización Valle Hermoso, radicado en el Barrio Guanajibo de Hormigueros, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocientos ochenta y nueve metros cuarenta y seis centímetros cuadrados, colindando por el NORTE en doce metros dieciséis centímetros, siete metros veinticinco centímetros y dos metros cincuenta centímetros, con la Calle número diez; por el SUR, en diecinueve metros ochenta y nueve centímetros con un camino público; por el ESTE en diecinueve metros treinta y seis centímetros, con el Centro Cultural; y por el OESTE en veinticinco metros noventa y ocho centímetros con el solar número veintitrés. Finca número 1,617, inscrita al folio 106 del tomo 54 de Hormigueros. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $111,789.40, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados al 31 de enero de 2019, y los cuales continúan acumulándose anualmente; más la cantidad de $15,150.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 355, otorgada el día 24 de noviembre de 2009, Bayamón, Puerto Rico, ante el Notario Público David E. Vera Umpierre y consta inscrita al tomo Karibe de Hormigueros, finca número 1,617, inscripción 5ta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción

The San Juan Daily Star del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $151,500.00, con intereses al 3.486% anual, vencedero el día 25 de abril de 2075, constituida mediante la escritura número 356, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 24 de noviembre de 2009, ante el notario David E. Vera Umpierre, e inscrita al tomo Karibe de Hormigueros, finca número 1,617, inscripción 6ta., y última. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $151,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $101,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $75,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez

Monday, May 23, 2022

efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 27de abril de 2022. ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL PLACA #924, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTAN-

CIA SALA DE BAYAMÓN

BANCO COOPORATIVO DE PUERTO RICO Parte Demandante V.

GILBERTO CRUZ MEDINA, CARMEN YOLANDA GARCIA IZCOA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA

Parte Demandada Civil Núm.: BY2018CV03451.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber a la parte demandada GILBERTO CRUZ MEDINA, CARMEN YOLANDA GARCIA IZCOA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 21 de abril de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $104,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: 13D 1 ST EL CORTIJO DEV. BAYAMÓN, PR 00956, y que se describe de la siguiente manera: URBANA: Solar radicado en la Urbanización El Cortijo, situado en el barrio Minillas de Bayamón, marcado con el número trece del bloque D, con un área de trescientos doce metros cuadrados, y en lindes por el NORTE, en trece metros con los solares treinta y uno y treintidos; por el SUR, en trece metros con la calle uno; por el ESTE, en veinticuatro metros con el solar doce; y por el OESTE, en veinticuatro metros con el solar catorce. En este solar enclava una casa de concreto para residencia de una familia.

Finca 37807 inscrita al folio 161 del tomo 840 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA: Constituida por Gilberto Cruz Medina y esposa Carmen Yolanda Garcia Izcoa, en garantía de un pagare a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $104,000.00, intereses al 7.0% anual y a vencer el 1 de marzo del año 2037, según consta de la escritura #155, otorgada en San Juan, el 28 de febrero de 2007, ante el Notario Antonio J. Cruz Bonilla, inscrito al folio 163 del tomo 1851 de Bayamón Sur, finca #37, 807, inscripción 4ta, Registro de la

Propiedad de Bayamón, Sección I. (ii) AVISO DE DEMANDA: Dictado el 11 de octubre de 2018 en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, caso civil BY2018-CV03451, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Cooperativo de Puerto Rico versus Gilberto Rivera Cruz y Maria B. Morales Morales, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 4ta, reducida a $89,416.04 o la venta en pública subasta.

Anotado al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca #37,807 el 25 de enero de 2019, anotación “B”. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 8 de mayo de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $89,416.04 de principal con intereses al 7.00% anual desde el día 1 de febrero de 2017 hasta su completo pago, cargos por demoras , más las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $10,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 27 DE JUNIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $104,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 5 DE JULIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $69,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 12 DE JULIO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $52,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior

y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 11 de mayo de 2022.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

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MARCANO

Demandado(a) Civil: TJ2021CV00252. Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: PAULETTE MORALES MARCANO. COND MONTEBELLO 2 CALLE 1 APT B103, CAROLINA PR 00976.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de mayo de 2022. En CAROLINA, Puerto Rico, el 16 de mayo de 2022.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de mayo de 2022. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 17 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MILITZA MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUSESION DE RADAMÉS VÉLEZ RAMIREZ, COMPUESTA POR: FRANKIE VELEZ TORRES, RADAMES VELEZ TORRES, ANGEL LUIS VELEZ TORRES, PASTORA TORRES BONILLA POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y MENGANO DE TAL Y FULANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.)

TORRES BONILLA POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; MENGANO DE TAL Y FULANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RADAMÉS VÉLEZ RAMIREZ. RD 368, KM 10.9, SUSUA ALTA, YAUCO, PUERTO RICO 00698; HC4 BOX 11813, YAUCO, PUERTO RICO 00698.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción , lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA NÚM.: 16,393 BERMÚDEZ & DÍAZ LLP Attorneys at Law 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 17 de mayo de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA GENERAL. EREINA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDemandante V. NAL GENERAL DE JUSTICIA Demandados JUDITH M. TRIBUNAL DE PRIMERA INSCivil Núm.: PO2022CV00625.

RIVAS MORENO TANCIA SALA SUPERIOR DE Sala: 406. Sobre: COBRO DE Demandado(a) BAYAMÓN DINERO - EJECUCIÓN DE Civil: BY2020CV03469. Sala: EAGLEBANK GARANTÍAS. EMPLAZAMIEN505. Sobre: COBRO DE DINEDemandante V. TO POR EDICTO. ESTADOS RO ORDINARIO. NOTIFICATAX LIEN LAW GROUP, UNIDOS DE AMÉRICA, PRECIÓN DE SENTENCIA POR SIDENTE DE LOS ESTADOS AHORA CONOCIDA EDICTO. UNIDOS, ESTADO LIBRE COMO MS LAW GROUP A: JUDITH M. ASOCIADO DE PUERTO LLC; AXIS INVESTMENT RIVAS MORENO. RICO, S. S. HOLDINGS TRUST; MARK (Nombre de las partes a las que se le A: FRANKIE VELEZ LEGAL NOTICE notifican la sentencia por edicto) A. SCHWARTZ TORRES, RADAMES ESTADO LIBRE ASOCIADO EL SECRETARIO(A) que susDemandado(a) DE PUERTO RICO TRIBUNAL cribe le notifica a usted que VELEZ TORRES, ANGEL Civil: BY2021CV04435. Sala: GENERAL DE JUSTICIA SALA el 13 de mayo de 2022, este LUIS VELEZ TORRES, 505. Sobre: EXEQUATUR. NOSUPERIOR DE CAROLINA Tribunal ha dictado Sentencia, COMO HEREDEROS TIFICACIÓN DE SENTENCIA Sentencia Parcial o Resolución ISLAND PORTFOLIO POR EDICTO. DE LA SUCESIÓN en este caso, que ha sido debiSERVICES LLC A: TAX LIEN LAW GROUP, DE RAFAEL VÉLEZ damente registrada y archivada Demandante V. AHORA CONOCIDA RAMÍREZ; PASTORA en autos donde podrá usted

PAULETTE MORALES

COMO MS LAW GROUP

30 LLC; AXIS INVESTMENT HOLDINGS TRUST Y MARK A. SCHWARTZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de mayo de 2022. E n BAYAMON , Puerto Rico , el 17 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MILITZA MERCADO RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

JOSE LUIS FERNANDEZ MONTES

ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2022. En Guaynabo, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.

Quetglas; Tulio Germán Rivera Colón, Minerva Rivera Colón, Edwin Américo Rivera Colón, Ramfis Rivera Colón, Jacqueline Rivera Colón; Rafael Emilio Paez Colón, Eduardo Rafael Paez Colón, Adolfo Rafael Paez Colón; Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombre desconocido a que, dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante. Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la misma se tendrá LEGAL NOTICE por aceptada; (b) Que luego del ESTADO LIBRE ASOCIADO transcurso del término de treinDE PUERTO RICO TRIBU- ta (30) días contados a partir de NAL DE PRIMERA INSTANCIA la fecha de la notificación de la SALA DE MAYAGÜEZ presente Orden, se presumirá REVERSE MORTGAGE que han aceptado la herencia del causante, respondiendo por FUNDING, LLC las obligaciones, legados y las Demandante Vs. cargas hereditarias de la misSUCESIÓN DE EDWARD ma hasta el valor de los bienes WILLIAM COLÓN hereditarios que recibe, según QUETGLAS, T/C/C lo establece el Artículo 1587 del Código Civil de Puerto Rico EDWARD W. COLÓN QUETGLAS, EDWARD W. edición de 2020. Se Ordena a la parte demandante a que proCOLÓN, T/C/C EDUARD ceda a notificar la presente OrWILLIAM COLÓN den mediante un edicto a esos QUETGLAS COMPUESTA efectos una sola vez en un pePOR EVELYN COLÓN riódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico, QUETGLAS, KERMIT enviándose copia del mismo a COLÓN QUETGLAS; la parte demandada mediante TULIO GERMÁN RIVERA correo certificado a su última COLÓN, MINERVA dirección conocida. DADA en RIVERA COLÓN, EDWIN Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 11 de mayo de 2022. MIAMÉRICO RIVERA A. LÓPEZ FELICIANO, COLÓN, RAMFIS RIVERA GUEL JUEZ SUPERIOR.

BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; DIRECCION; JARDINES DE ORIENTE V-25 CALLE 25, LAS PIEDRAS PR 00771, 6408 CHANEY CT SPRINGFIELD VIRGINIA EU 22152, P/C LCDA. MARJALIISA COLÓN VILLANUEVA.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de febrero de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de mayo de 2022. En Humacao, Puerto Rico, el 17 de mayo de 2022.

DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. KEYLA PÉREZ FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR.

COLÓN, JACQUELINE LEGAL NOTICE LEGAL NOT ICE RIVERA COLÓN; RAFAEL ESTADO LIBRE ASOCIADO Demandante V. EMILIO PAEZ COLÓN, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUFELIXBERTO MONTALVO DE PUERTO RICO TRIBUNAL NAL GENERAL DE JUSTICIA EDUARDO RAFAEL DE JUSTICIA SALA TRIBUNAL DE PRIMERA INSALAMO Y SU ESPOSA PAEZ COLÓN, ADOLFO GENERAL SUPERIOR DE HUMACAO TANCIA SALA SUPERIOR DE IVONNE JOSEFINA RAFAEL PAEZ COLÓN; FIRSTBANK FAJARDO DAVILA MONTALVO FULANO DE TAL Y PUERTO RICO BANCO POPULAR Demandado(a) SUTANO DE TAL COMO Demandante Vs. Civil: GB2021CV00546. Sobre: DE PUERTO RICO USUCAPIÓN. NOTIFICACIÓN POSIBLES HEREDEROS ROBERTO RIVERA Demandante V. DE NOMBRE DE SENTENCIA POR EDICTO. RODRÍGUEZ; MIGDALIA GLADYS INEZ BENITEZ DESCONOCIDO; Y LOS A: FELIXBERTO MARTÍNEZ ORTA TORRES T/C/C GLADYS ESTADOS UNIDOS DE MONTALVO ALAMO Y T/C/C MAGDALIA INES BENITEZ TORRES AMÉRICA SU ESPOSA IVONNE Demandado(a) MARTÍNEZ ORTA, LA Demandados Civil: FA2022CV00233. Sobre: JOSEFINA DAVILA SOCIEDAD LEGAL DE Civil Núm.: CB2020CV00264.

COBRO DE DINERO Y EJEMONTALVO. BIENES GANANCIALES CUCIÓN DE HIPOTECA VÍA Sala: 306.

Sobre: EJECU(Nombre de las partes a las que se le COMPUESTA POR CIÓN DE HIPOTECA POR ORDINARIA. NOTIFICACIÓN notifican la sentencia por edicto) AMBOS DE SENTENCIA POR EDICTO EL SECRETARIO(A) que sus- LA VÍA ORDINARIA. ORDEN cribe le notifica a usted que el 16 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notifica-

DE INTERLEPACIÓN JUDICIAL. Examinada la solicitud de interpelación radicada por la demandante y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y conforme dispone el Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico edición de 2020, Ordena a los herederos de Edward William Colón Quetglas, t/c/c Edward W. Colón Quetglas, Edward W. Colón, t/c/c Eduard William Colón Quetglas a saber, Evelyn Colón Quetglas, Kermit Colón

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

Demandado(a) Civil: HU2019CV02008. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ROBERTO RIVERA RODRÍGUEZ; MIGDALIA MARTÍNEZ ORTA T/C/C MAGDALIA MARTÍNEZ ORT A, LA SOCIEDAD LEGAL DE

Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2022. En FAJARDO, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2022. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. LINDA I. MEDINA MEDINA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LYMARI GARCÍA CUEVAS Demandante Vs.

VERANGEL BILORIO PÉREZ

Demandado Civil Núm.: TA2022RF00047 (4002). Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE).

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE DEMANDADA: VERANGEL BILORIO PÉREZ 25TH NE 5TH ST. APARTMENT 2124 MIAMI 33132

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra. Se le emplaza y requiere para que, dentro del término de treinta (30) días contados a ENMENDADA. partir de la publicación del edicA: GLADYS INEZ to, presente a este Tribunal su BENITEZ TORRES T/C/C alegación responsiva a dicha GLADYS INES BENITEZ demanda, radicando el original la misma en este Tribunal, TORRES. URB RIVER de a través del Sistema Unificado EDGE HILLS B-63 CALLE de Manejo y Administración de RIO SABANA, Casos (SUMAC), al cual puede LUQUILLO PR 00773. acceder utilizando la siguiente (Nombre de las partes a las que se le dirección electrónica: https:// notifican la sentencia por edicto) unired.ramajudicial.pr, y enEL SECRETARIO(A) que sus- viando copia de su alegación cribe le notifica a usted que responsiva a la Lcda. Lisdaira el 10 de mayo de 2022, este Serrano Martínez, 273 Ave.

Ponce de León, Plaza 273 Ste. 700, Hato Rey, P.R. 00917. Tel. (787) 469-3737; salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría de este Tribunal. De no hacerlo, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 13 de mayo de 2022. LCDA. LAURA L SANTA SÁNCHEZ, Secretaria Regional. Ivette Rios Vazquez, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCN. DAGLIN FRANCO, ET AL.

Demandados Civil Núm.: KCD2014-2192.

(803). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al público HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 28 de abril de 2022 por la Secretaria de este Tribunal, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de la parte demandada de epígrafe sobre la siguiente propiedad perteneciente a la parte demandada, la cual se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA: Apartment number four hundred two (402), Type “B”, located on the fourth floor, according to new numeration of the South Section of the building of Condominio Del Mar, with an area of one thousand three hundred seventy square feet, bounding on the NORTH, in twenty nine feet with apartment number four hundred three; on the WEST, in an irregular line with the parcel of land whereon building Condominio Del Mar is constructed, as follows; a distance of twenty three feet ten inches turning at an angle of ninety degress West, in a distance of six feet and turning at an shape of ninety degrees South, in a distance of twenty one feet eleven inches; on the SOUTH, with apartment number four hundred one, in twenty on feet

and with the lobby and the elevator shaft in an irregular line as follows; turning at an angle of ninety degrees North, in a distance of ten feet three inches, turning at an angle of ninety degrees East, in a distance of eight feet four inches turning at an angle of ninety degrees South, in a distance of seven feet and turning at an angle of ninety degrees East, in a distance of nine feet fourt inches; on the EAST, with the parcel of land hereto before mentioned, in a irregular line as follows; a distance of twenty six deet two inches, turning at an angle of ninety degrees West, in a distance of four feet and turning at an anfle of ninety degrees North, in a distance of sizteen feet four inches. This apartment consist of a living-dinning room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a balcony and a gallery. It has two entrance door; on of wich communicates the living-dining room with the common lobby area on said floor and the other which communicates the gallery with the lobby.

The common lobby area leads to two elevators and the main stairs, which in turn leads to Delsassu Street. Parking space number ten located in the auxiliary parking area in of the exclusive property of the owner of this apartment and said space shall be used exclusively for parking vehicles and for no other purpose. Respecto a los elementos comunies generals de la propiedad, le corresponde una participación igual a uno punto seis mil quinientos setentisiete por ciento. Respecto a los elementos de uso común limitados a los apartamentos del piso en que esta localizado este apartamiento le corresponde una participación igual a veintitrés punto dos mil trescientos sesentiocho por ciento.

Finca número 18,328, inscrita al folio 164 del tomo 503 de Santurce Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan. Dirección Física: Condominio del Mar, Apt. 402, Calle Delcasse 20, Condado, San Juan, P.R. 00907. La finca 18,328 está gravada con la siguiente hipoteca cuya ejecución se solicita en la subasta objeto de este edicto: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $171,000.00, con intereses al 8% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 195, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de junio de 1998, ante el notario Luis E. Vela Gutiérrez, e inscrita al folio 239 del tomo 724 de Santurce Norte, finca número 18,328, inscripción 4ta. La propiedad está afecta a los siguientes gravámenes: A. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario del Departamento de la

Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $171,000.00, con intereses al 8.00% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 196, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de junio de 1998, ante la notario Luz E. Vela Gutiérrez, inscrita al folio 239 vuelto del tomo 724 de Santurce Norte, finca número 18,328, inscripción 5ta. B. Aviso de Demanda de fecha 11 de septiembre de 2014, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número KCD20142192, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Sucesión Daglin Franco de Esteras también conocida cmo Odalisca Franco, como Daglin Franco, y como Daglin Lespier compuesta por conyugue desconocido, George Edward Franco Mindzak, como Vanessa Franco Mindzak también conocida como Vanessa Veronica Franco Mindzak, como Vanessa V. Franco y como Vanessa Franco, Heather Ann Franco Mindzak también conocida como Heather Anne Franco y como Heather Franco, conyugue desconocido de Daglin Franco de Esteras también conocida como Odalisca Franco, como Daglin Franco, y como Daglin Lespier quienes no son conocidos, si vivos o muertos, irrespectivamente si dichas partes desconocidas pueden reclamar un interés como conyugue, heredero, legatario, cesionario u otro reclamante, Fulano de Tal, Sutano de Tal, Poseedor desconocido A; Poseedor desconocido B, Estados Unidos de América, por la suma de $343,439.68 más otras sumas, anotado el día 20 de octubre de 2014 al folio 92 vuelto del tomo 1,227 de Santurce Norte, finca número 18,328, anotación A. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico por la hipoteca de $171,000.00, total o parcialmente. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a Banco Popular de Puerto Rico total o parcialmente el importe de la Sentencia emitida el 9 de febrero de 2021. El importe de la Sentencia dictada en el caso de epígrafe asciende a las siguientes cantidades: $343,439.68.

Dicha cantidad continuará acumulándose a razón del 8% hasta el completo pago de la deuda. La demandada adeuda, además, una cantidad equivalente a $17,100.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, $17,100.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y $17,100.00 para cubrir intereses adicionales a los garantizados por ley, según pactado. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de

The San Juan Daily Star cada subasta es como sigue: Primera Subasta: Se celebrará el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Tipo mínimo: $171,000.00, suma pactada entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera subasta se celebrará la SEGUNDA SUBASTA el día 27 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $114,000.00, dos terceras (2/3) partes del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Tipo Mínimo: $85,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado entre los contratantes en la escritura de constitución de hipoteca. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la subasta, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.

Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante el título del inmueble y las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se le apercibe a los tenedores de gravámenes posteriores al que se ejecuta que, para proteger cualesquiera derechos que tengan sobre el inmueble, deberán comparecer a la subasta, pues de no hacerlo así y de no igualar el

precio de venta del gravamen hipotecario que se ejecuta, el Tribunal ordenará la cancelación de todos los gravámenes posteriores. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana por un término de dos (2) semanas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre cada publicación. Se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a su dirección que obra en autos. Una vez efectuada la correspondiente venta judicial, otorgaré la escritura del traspaso al licitador victorioso, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la Sentencia. Colocaré al licitador victorioso en posesión física de la Propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes en el término legal de veinte (20) días desde la fecha de la venta en pública subasta y para ello procederé a romper candados de ser necesario. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el Tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante o ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. El Registrador de la Propiedad cancelará, libre de derechos, todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido ejecutada mediante esta acción, y procederá a la inscripción de la venta a favor del comprador en subasta libre de todo gravamen posterior a la fecha en que se otorgó la hipoteca que ha sido

Monday, May 23, 2022 ejecutada mediante esta acción. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. En San Juan, Puerto Rico, a 13 de mayo de 2022.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

CONSUELO MERCADO ROSSO ANTES, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUAHORA LA SUCESIÓN NAL GENERAL DE JUSTICIA DE CONSUELO TRIBUNAL DE PRIMERA INSMERCADO ROSSO TANCIA SALA SUPERIOR DE COMPUESTA POR JOSÉ FAJARDO RAMÓN SANTIAGO JUDITH YURET MERCADO; FULANO GARCIA Y HECTOR DE TAL Y FULANA DE LOUIS MELENDEZ JR., TAL DENOMINADOS TAMBIEN CONOCIDO COMO HEREDEROS COMO HECTOR LUIS DESCONOCIDOS CON MELENDEZ RODRIGUEZ POSIBLE INTERÉS; Demandante V. LA SUCESIÓN DE BANCO POPULAR DE GABRIEL SANTIAGO PUERTO RICO: FRIEND & MERCADO COMPUESTA FRIEND ATTORNEY POR SUTANO DE TAL AT LAW; JOHN DOE; Y SUTANA DE TAL; JANE DOE Demandado(a) DEPARTAMENTO DE Civil: FA2021CV01019. Sobre: HACIENDA, DIVISIÓN CANCELACIÓN DE PAGARÉ DE CAUDALES HIPOTECARIO EXTRAVIADO. RELICTOS; CENTRO NOTIFICACIÓN DE SENTENDE RECAUDACIÓN DE CIA POR EDICTO. INGRESOS MUNICIPALES A: FRIEND & FRIEND (CRIM); EDINIRVA ATTORNEY AT LAW; MERCADO ROSSO JOHN DOE; JANE DOE. (Nombre de las partes a las que se le (TITULAR REGISTRAL) LEGAL NOTICE

notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de mayo de 2022. En Fajardo, Puerto Rico, el 16 de mayo de 2022.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. ANA CELÍS MÁRQUEZ APONTE, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 14-12-103108 KCD2015-0736

Demandada Civil Núm.: KCD2015-0736.

(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el Derecho de Superficie sobre la propiedad que ubica en 277 Hyde Park , San Juan PR 00918, Segunda Planta y que se describe a continuación: DERECHO DE SUPERFICIE: Derecho de superficie de la SEGUNDA PLANTA a favor de CONSUELO MERCADO

ROSSO, con un area de 978.00 pies cuadrados. Dicha estructura consta de una sala, comedor, cocina, tres baños, tres cuartos y una terraza. El acceso a la vía pública de dicha estructura es a través de una escalera ubicada al frente de la estructura.

URBANA: Solar marcado con el No. 322 en el plano de solares de la URBANIZACION HYDE PARK, del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 368.52 metros cuadrados; colinda por el Norte, en 21.81 metros, con el solar No. 321 (de la Hyde Park Corporation según escritura); por el Sur, en 26.60 metros, con el solar 323; por el Este, en 16.19 metros, con la Calle 14; y por el Oeste, en 15.00 metros, con el solar No. 328 de la Urbanización Hyde Park Corporation. Enclava una casa de 1,145 pies cuadrados, sobre la cual se ha edificado una SEGUNDA PLANTA, con un valor de $30,000.00. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 49 vto del Tomo 758 de Río Piedras Norte, finca número 7,913, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. El Derecho De Superficie consta inscrito en el Folio 192 del Tomo 1,225 de Río Piedras Norte finca número 7,913, Inscripción 13ª, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del Derecho de Superficie antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $116,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del Derecho de Superficie mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $77,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $58,000.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 702, otorgada el día 27 de diciembre de 2005, ante el Notario Wilson A. Galarza Galarza y consta inscrita en el Folio 16 del Tomo 1,469 de Río Piedras Norte, finca número 7,913, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, inscripción décimoquinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcial-

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mente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $103,354.30 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de enero de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,600.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,600.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del Derecho de Superficie y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. El Derecho de Superficie no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre el Derecho de Superficie descrito anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: EMBARGO ES-

TATAL: (Ley No. 12). A favor del ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, adeudado por José R. Santiago Mercado, con Seguro Social No. XXXXX-4876, por la suma principal de $25,340.71 Certificación del 26 de marzo del 2015, embargo del 10 de abril del 2015, anotado el 10 de abril del 2015 al folio 149, Orden 590 del Libro No. 48. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. El Derecho de Superficie a ser ejecutado se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 mayo de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 21-07-042465 SJ2021CV04633 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Demandante V.

PORFIRIO PAGÁN DONES

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV04633.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que

tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond.

First Plaza, 254 calle De Diego Apt. 102, San Juan, PR 009253222 t/c/c Ave. De Diego, Cond.

First Plaza #102, Rio Piedras, San Juan P.R. 00969 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 102: Apartamento localizado en el primer piso del Condominio First Plaza 254 localizado en la calle De Diego 254 del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de 819.97 pies cuadrados, equivalentes a 76.22 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con pasillo principal del segundo piso; por el SUR, en 35’5’ con elementos exteriores del condominio; por el ESTE, en 26’ con apartamento número 101; por el OESTE, en 20’10’ con patio y elementos exteriores del Condominio.

Contiene dos cuartos dormitorios, un baño, sala, comedor y cocina. Su entrada principal de acceso se encuentra hacia el lado Norte. Le corresponde una participación de 2.23% en los elementos comunes generales y 7.80% en los elementos comunes limitados. Le corresponde además un espacio sencillo de estacionamiento marcado con el mismo número de apartamento, el cual tiene unas medidas de 8’de ancho por 18’ de largo cada uno. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 16 del Tomo 1,534 de Río Piedras Nte, finca número 41,001, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $91,192.91. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $60,795.27. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $45,596.46. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 106, otorgada el día 6 de marzo de 2006, ante el Notario David Toledo David y consta inscrita en el Folio 16 del Tomo 1,534 de Río Piedras Nte, finca número

32 41,001, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción segunda. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 27 de octubre de 2010 mediante la escritura núm. 268 sobre Modificación de Hipoteca y Cancelación Parcial otorgada ante la Notario Ana Cristina Díaz Velasco. En virtud de la misma, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $91,192.91 -cantidad a utilizarse como tipo mínimo en caso de ejecución, se extendió la fecha de vencimiento de la obligación al 1 de abril de 2046, se difirió la cantidad de $6,555.76 al final del préstamo y se modificó la tasa de interés de la siguiente forma: (a) la tasa de interés anual sería 1.950% del 1 de diciembre de 2010 hasta el 1 de noviembre de 2011 y (b) la tasa de interés anual sería 6.50% del 1 de diciembre de 2011 hasta el saldo de la obligación. La referida escritura consta inscrita al folio 16 del tomo 1,534 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, finca número 41,001, inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $83,792.26 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.500% anual desde el día 1 de enero de 2020.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. También, la parte demandada adeuda la cantidad de $6,555.76 denominada como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,119.29 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,119.29 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,119.29 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado

en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA:Constituida por Porfirio Pagán Dones (soltero), en garantia de un pagare a favor de DORAL BANK, o a su orden, por la suma de $24,000.00, sus intereses al 6.50% anual y vencedero el 1 de abril de 2021, según la escritura número 107, otorgada en San Juan, el 6 de marzo de 2006, ante el notario David Toledo David. Inscrita al folio 16 del tomo 1534 de Río Piedras Norte. Inscripción tercera. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de MAYO de 2022. FDO. ERIK F. OZUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSÉ ESTRADA BOLIVAR T/C/C JOSÉ MANUEL ESTRADA BOLIVAR

Demandado Civil Núm.: KCD2011-2620.

(602). Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Puerta del Sol, Apt. 2002, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA:PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número 2002 de forma rectangular localizado en el piso número 20 del Condominio Puerta del Sol, que ubica en la Carretera Estatal Número 181 del Barrio Sabana Llana de Río Piedras, Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 666.14 pies cuadrados, siendo sus medidas lineales 32 pies 10 pulgadas, de largo por 22 pies 8 pulgadas de ancho. En lindes por el NORTE, en una distancia de 18 pies 4 pulgadas, con el apartamento número 2001; por el SUR, en una distancia de 22 pies 8 pulgadas, con terrenos donde enclava el edificio; por el ESTE, en una distancia de 32 pies 10 pulgadas, con terrenos donde enclava el edificio; y por el OESTE, en una distancia de 32 pies 10 pulgadas, con la escalera. La puerta prinipal del apartamento tiene acceso al pasillo central del piso. Esta unidad residencial consta de lo siguiente: sala-comedor, baño, pasillo con closet, cocina y tres cuartos dormitorios, con su closet cada uno. PorLEGAL NOTICE centaje de 0.0042873% en los elementos comunes generales.

M&T La propiedad antes relaciona11-09-007705 da consta inscrita en el Tomo KCD2011-2620 ESTADO LIBRE ASOCIADO Karibe de Sabana Llana, finca

número 32,197, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El embargo a ejecutarse en el caso de epígrafe consta inscrita en el Tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 32,197, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, Anotación “B”.

El tipo mínimo para la subasta del inmueble antes relacionado será la suma de $71,700.00. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $66,463.83 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500% anual desde el día 1 de enero de 2011. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,170.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,170.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,170.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. CONDICIONES RESTRICTIVAS: Sobre uso y edificación, extensamente relacionadas en su inscripción 3a., impuestas mediante escritura No. 54 otorgada en San Juan el 23 de septiembre del 1992, ante Alfredo Castro Mesa, inscrita al folio móvil del tomo 976 de Sabana Llana, finca No. 32,197.

HIPOTECA: Por la suma principal de $15,000.00 en garantía de un pagaré a favor de LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, sin intereses y vencimiento el 27 de septiembre del 2012, tasada en $15,000.00, constituida mediante escritu-

ra No. 183 otorgada en San Juan el 27 de septiembre del 2004, ante Fernando L. Meléndez López, inscrita al Sistema Karibe, finca No. 32,197 de Sabana Llana, inscripción 9ª.

Sujeta a condiciones restrictivas bajo el Programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de 8 años. HIPOTECA: Por la suma principal de $71,700.00 en garantía de un pagaré a favor de DORAL FINANCIAL CORPORATION, haciendo negocios como, H.F. MORTGAGE BANKERS, o a su orden, con intereses al 7.50% anual y vencimiento el 1ro. de octubre del 2034, tasada en $71,700.00, constituida mediante escritura No. 182 otorgada en San Juan el 27 de septiembre del 2004, ante Fernando L. Meléndez López, inscrita al Sistema Karibe, finca No. 32,197 de Sabana Llana, inscripción 10ª. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil No. KCD2011-2620, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank, versus Titular, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 10ª, la cual asciende a la suma principal de $66,463.83, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 21 de noviembre del 2011, anotado el 15 de mayo del 2020, al Sistema Karibe, finca No. 32,197 de Sabana Llana, anotación “A”. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, no pesan gravámenes posteriores a embargo que se ejecuta mediante este procedimiento. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circula-

ción general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 18 de mayo de 2022. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN JULIO DIAZ VEGA COMPUESTA POR RAFAEL DIAZ RODRIGUEZ, NELLY WALESKA DIAZ RODRIGUEZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN NELLY RODRIGUEZ NEGRON T/C/C NELLY RODRIGUEZ COMPUESTA POR RAFAEL DIAZ RODRIGUEZ, NELLY WALESKA DIAZ RODRIGUEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2021CV01347.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO E INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN JULIO DIAZ VEGA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN NELLY RODRIGUEZ NEGRON T/C/C NELLY RODRIGUEZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza a JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN JULIO DIAZ VEGA para que presenten al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del

Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC) , al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal . Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE , FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com POR LA PRESENTE se interpela a JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN JULIO DIAZ VEGA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN NELLY RODRIGUEZ NEGRON T/C/C NELLY RODRIGUEZ, para que conforme dispone el Artículo 1578 del Código Civil de 2020, acepten o repudien sus respectivas participaciones sobre la herencia de SUCESION JULIO DIAZ VEGA y NELLY RODRIGUEZ NEGRON T/C/C NELLY RODRIGUEZ y así comparezcan ante este Tribunal dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Se les APERCIBE a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de la referida herencia, la misma se tendrá por aceptada.

También se les APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia.

Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 13 de mayo de 2022. LCDA. LAURA L. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA E. COLLAZO FEBUS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HATILLO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

TANDY E.

RODRÍGUEZ FELICIANO

Demandado Civil Núm.: HA2022CV00016.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: TANDY E. RODRÍGUEZ FELICIANO.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Hatillo, P.O. Box 66, Hatillo, Puerto Rico 00659 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 13 de mayo de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. YOLANDA RIVERA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO.

MMG I PR, LLC Demandante Vs.

JOSE ANTONIO RODRIGUEZ VILLODA T/C/C JOSE ANTONIO RODRIGUEZ VILLODAS, EDNA SORAIDA DELGADO GREO, T/C/C EDNA S. DELGADO GREO T/C/C EDNA SOVEIDA DELGADO GREO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados

The San Juan Daily Star CIVIL NÚM: HSCI201500736.

SALA: 208. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: JOSE ANTONIO RODRIGUEZ VILLODA T/C/C JOSE ANTONIO RODRIGUEZ VILLODAS, EDNA SORAIDA DELGADO GREO, T/C/C EDNA S. DELGADO GREO T/C/C EDNA SOVEIDA DELGADO GREO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOSY AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO: A cuyo aparece inscrito las Condiciones Restrictivas para viabilizar la rehabilitación del crédito hipotecario y a capacitar la retención de su vivienda principal y habitual a través del Programa Protegiendo tu hogar, por la suma de $14,790.70, sin intereses para subvencionar el pago mensual, según consta de la escritura #105 otorgada en San Juan, el 8 de marzo de 2013, ante la Notario Caroll Cabañas Rios, inscrito al folio 57 del tomo 110 de Maunabo, inscripción 8va. TRM COMO AGENTE DE SERVICIOS DE RNPM, LLC: A cuyo favor aparece una anotación de demanda, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Humacao, caso civil # HSCI201500736, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria, seguido por TRM, LLC como Agente de Servicios de RNPM, LLC versus José Antonio Rodriguez Villoda t/c/c José Antonio Rodriguez Villodas, Edna Soraida Delgado Greo t/c/c Edna s. Del-

gado Greo, Edna Sobeida Delgado Greo y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos, por la suma de $36,833.92, más intereses.

Anotado el 18 de septiembre de 2015, al folio 143 del tomo 112 de Maunabo, finca 6,130, Anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de febrero de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Direccion de la Propiedad: 759 SR KM 5 8 Matuyas Bajo, wd Maunabo, Puerto Rico, 00707: RUSTICA: Parcela de terreno en Barrio Matuyas (Matullas, según Registro) de Maunabo, Puerto Rico, con una cabida de 0.2734 cuerdas, o sea 1,074.56 metros cuadrados. Colinda al NORTE, el Rio Murallas (matullas según Registro) (Rio Maunabo) separado por una franja de terreno dedicada a uso público, así surge del Registro; al SUR, con carretera Estatal número #759, en parte separada por una parcela de terreno dedicada a uso público, al ESTE, una zanja que la separa del remanente de la finca principal propiedad de la Sucesión Rosario Soto Baerga; al OESTE, Sucesión de Maria Luisa Marín. Consta inscrito al folio 135 del tomo 66 de Guayama, Finca número 6,130 del Registro de la Propiedad de Guayama. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 14 de enero de 2020 en el presente caso civil a saber, tiene un balance insoluto de $37,147.91 al 28 de junio de 2019, el cual se desglosa en $29,632.98 de principal, $5,521.61 de intereses, $1,026.04 de cargos por atraso, $624.34 de deficiencia de la cuenta plica (“Negative Escrow”), $30.00 cargos por fondos insuficientes (“NSF”), $340.00 de Seguro, mas costas, gastos y honorarios de abogado ascendentes a $8,775.00, para cubrir el principal adeudadio, disponiendose que si quedare algun remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas del mismo debera ser depositado en la Secretaria del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 7 DE JULIO DE 2022 A LAS 11:30 DE

Monday, May 23, 2022 LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $87,750.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 14 DE JULIO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $58,500.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE JULIO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $43,875.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas

laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2022. Maria del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional. WIldelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de H umacao.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JOSÉ ALBERTO BATIZ CENTENO T/C/C JOSÉ A. BATIZ

Parte Demandada Civil Núm.: PO2022CV00617.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE DEMANDADA: JOSÉ ALBERTO BATIZ CENTENO T/C/C JOSÉ A. BATIZ A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: JARDINES DEL CARIBE, 15A CALLE 1, PONCE, PR 00730, URB. JARDINES DEL CARIBE 5, 5270 CALLE ROMBOIDAL, PONCE, PR 00728-3511 Y 4306 FREMONT DR., KILLEEN, TX 76549-4602.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega que el inmueble de su propiedad debe responder a la demandante por las siguientes cantidades: $123,009.88 de principal, más intereses sobre dicha suma al 8.24% anual desde el 11 de noviembre de 2019 hasta su completo pago, más $1,202.69 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $10,000.00 de recargos acumulados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: UR-

BANA: Solar marcado con el #15 del bloque A en el plano de inscripción de la Urbanización Jardines del Caribe, Quinta Etapa, radicada en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con cabida superficial de 359.065 m.c. En lindes por el NORTE, en 27.471 metros con el solar #14 bloque A; por el SUR, en 27.768 metros con el lote #16 del bloque A; por el ESTE, en 13.00 metros con la calle # 1; y por el OESTE, en 13.003 metros con una servidumbre pluvial. Sobre este solar se ha construido una casa de concreto para ser utilizada como residencia familiar. Inscrita al folio 212 del tomo 532 de Ponce Sur, Finca 297. Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Il. La hipoteca consta inscrita al folio 40 vuelto del tomo 1127 de Ponce Sur, Finca 297. Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Il Inscripción 13ra. La modificación de hipoteca consta inscrita al folio 41 vuelto del tomo 1127 de Ponce Sur, Finca 297. Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Il Inscripción 15ta. La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda.

Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 009703922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, (787) 708-0566 correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 17 de mayo de 2022, en Ponce, Puerto Rico. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria Regional.

Magda L. Bahamundi Torres, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

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Demandante V.

RAFAEL VALVERDE RODRIGUEZ, R&G MORTGAGE CORPORATION, JOHN DOE,

Demandadas Civil Núm.: CA2022CV01539.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S.

A: R&G MORTGAGE CORPORATION, JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ como tenedor desconocido de Pagaré a favor de R&G Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $87,000.00, con intereses al 6.625% anual, vencedero el día 1 de junio de 2019, constituida mediante la escritura número 172, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de mayo de 2004, ante el notario Corally Veguilla Torres, e inscrita a la finca número 9,659 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina. Dicho Pagaré estaba notarizado bajo el número de testimonio 2,283.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/. salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: LEGAL NOTICE Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 ESTADO LIBRE ASOCIADO BERMUDEZ & DIAZ LLP DE PUERTO RICO TRIBUSuite 209 NAL DE PRIMERA INSTANCIA 500 Calle De La Tanca SALA DE CAROLINA San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 BANCO POPULAR DE Fax: (787) 523-2664 PUERTO RICO, INC. rdíaz@bdprlaw.com

Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 18 de mayo de 2022. Lcda.

Marilyn Aponte Rodríguez, Secretaria Regional. Keila García Solís, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ELIEZER RIVERA LOPEZ, T/C/C ELIEZER DAVID RIVERA LOPEZ

Parte Demandada Caso Civil Núm.: MZ2022CV00336. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ELIEZER RIVERA LOPEZ, T/C/C ELIEZER DAVID RIVERA LOPEZ.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de octubre de 2020, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $151,438.04 de principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $148,587.60 y un principal diferido por la suma de $2,850,44, más los intereses sobre ella

suma de $148,587.60 al 5.75% de interés anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $16,000.00, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento ciento veintitrés (123) que ubica en la segunda planta del edificio el cual consiste de tres (3) dormitorios, dos (2) baños, área de lavandería, cocina, comedor, sala y balcón. Ocupa un área de mil ciento noventa y ocho punto ochenta y cuatro (1198.84) pies cuadrados, equivalentes a ciento once punto treinta y ocho (111.38) metros cuadrados. Las colindancias son las siguientes: Por el Norte, en treinta y tres pies con cinco pulgadas (33’ 5”), equivalente a diez punto veintiocho (10.28) metros, con pared exterior que da al área de jardín; por el Sur, en una distancia idéntica, con pared exterior que da hacia el área de jardín y estacionamiento; por el Oeste, en treinta y cuatro pies (34’), equivalente a diez punto cuarenta y seis (10.46) metros, con pared que la separa del apartamento ciento veintidós (122); y por el Este, en treinta y cuatro pies con seis pulgadas (34’ 6”) equivalentes a diez punto sesenta y dos (10.62) metros, con pared interior en donde ubica la puerta de entrada principal que la separa de áreas de escaleras y área designada para la instalación de acondicionadores de aire. Le corresponde una participación de seis punto cincuenta y dos por ciento (6.52%) en los elementos comunes generales al igual que un veinticinco por ciento (25%) del elemento identificado como área asignada para la instalación de acondicionador de aire la cual ubica en el área de escaleras este del edificio. Inscrita al folio cinco (4) del tomo mil trece (1013) de Cabo Rojo, finca número treinta y cuatro mil novecientos treinta y siete (34937). Registro de la Propiedad de San Germán.

SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bojo mi firma y sello del Tribunal en Mayagüez, Puerto Rico. A 18 día de mayo de 2022. Lic. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria Regional.

Maritza Lebrón Rosado, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

Carlos Alcaraz recently beat Nadal and Djokovic on clay. Could this French Open be his?

By CHRISTOPHER CLAREY

W

hen future No. 1 Juan Carlos Ferrero was 19, he came to Roland Garros for the 1999 French Open qualifying tournament and lost in the first round.

His pupil, Carlos Alcaraz, is on a more accelerated timetable. At 19, Alcaraz has arrived in Paris as the No. 6 seed in the main draw and one of the clear favorites.

With his all-action style, Alcaraz, the emotive Spanish teenager, plays as if plugged into some renewable source of energy and already has won four titles this season. He defeated Rafael Nadal and Novak Djokovic back-to-back on red clay in nerve-jangling duels in Madrid that seemed as much a tribute to Alcaraz’s appetite for combat as to his incandescent talent.

On Friday, two days before the start of the French Open, a photo of Alcaraz, roaring with his right fist clenched, occupied nearly all the space on the front page of L’Équipe, the leading French sports publication.

The word is justifiably out. Now it is time to learn whether Alcaraz, who is in the top half of a top-heavy men’s draw, can manage the moment and the grind of best-of-five-set matches in just his sixth Grand Slam tournament.

“If everything stays normal, and there is no injury, I think he is absolutely ready for best of five,” Ferrero said in an interview last week. “His character on the court is so big. He loves to go for the big points and for the big moment and is one of the few guys that you can see who is like this.”

Since the Big Three — Nadal, Djokovic and Roger Federer — took collective command of the men’s game in the late 2000s, this is the first time that a nextgeneration player has come into a major men’s tournament with this level of buzz and momentum.

“It seems to me he’s not feeling the pressure, but let’s see when the time comes,” Ferrero said. “I have experience with that. I talk to him a lot. I think his commitment to practice and compete is

Carlos Alcaraz beat Rafael Nadal and Novak Djokovic on red clay in the Madrid Open, then won the final. the same as ever. So let’s see where the limit is for him. And let’s see if he has no limits.”

Ferrero, 42, who won the 2003 French Open and was ranked No. 1 the same year, knows more than most about scaling tennis summits. He has coached Alcaraz since 2018 out of his academy in Villena, Spain, in the stark countryside near Alicante that is long on dust and hilltop castles and short on modern-age distractions.

When he is not traveling on tour, Alcaraz, who is from El Palmar, a suburb of Murcia, boards at the academy on weekdays before making the hourlong drive to spend weekends with his family.

“Here we are really tranquilo,” or calm, Alcaraz said in a recent interview in Villena. “Here it’s tennis, tennis and more tennis. The town is five minutes away by car, but in reality it’s farther than that.”

After winning in Madrid, Alcaraz took three days off and returned home to El Palmar, where he beamed and brandished the Madrid trophy on the balcony of his family’s apartment with his parents behind

him and a large crowd of fans gathered below, including a group of drummers.

One can only imagine the din in El Palmar if Alcaraz were to prevail in Paris.

This moment in Paris stirs memories of Nadal, the ultimate Spanish prodigy, who arrived at Roland Garros on a roll in 2005 as the No. 4 seed and won his first Grand Slam title at 19. Nadal’s body of work was superior at that early stage. He had helped Spain win the Davis Cup in 2004 and won five tournaments on clay in 2005 before arriving in Paris. That was Nadal’s first French Open but only because he missed the tournament in 2003 and 2004 with injuries.

Alcaraz was only 2 years old at that point and not yet pounding balls obsessively in El Palmar against the hitting wall at his family’s sports club. But Alcaraz does remember the 2013 French Open semifinal, when Djokovic was up a break of serve on Nadal in the fifth set only to lose his edge and the match after dropping a point for touching the net after tapping a seemingly routine overhead winner.

“I watched plenty of tennis, but that’s my first really clear memory of a match,” Alcaraz said.

Nine years later, he looks like the biggest threat to Nadal and Djokovic at Roland Garros, where all three of them are in the top half of the draw. Alcaraz is clearly at home on hard courts — he won the Miami Open this year — but grew up training almost exclusively on clay.

He already has played in the French Open: He lost in the third round last year to Jan-Lennard Struff, a veteran German.

But Alcaraz’s game, strength and confidence have grown considerably since then.

“I see Carlos as a blend of the Big Three,” said Craig O’Shannessy, an Australian tennis analytics specialist who was part of Struff’s team last year. “You’ve got the mentality and tenacity of Nadal and the exquisite timing and willingness to come to the net of Federer. And then you have the aggressive baseline play like Djokovic: the power and flexibility to hit big off both sides from the backcourt.”

For now, Alcaraz says his goal is to win one of the three Grand Slam tournaments remaining in 2022. He was defeated in the third round of this year’s Australian Open in a fifth-set tiebreaker by Matteo Berrettini, double faulting on match point.

“I think it was the right time to lose a match,” Ferrero said. “Maybe he could have won and gone on to the semifinals like Berrettini, but maybe that would not have been as useful as a loss.”

Four months later, after four titles, coach and pupil sound less inclined to see the bright side of defeat. Ferrero already has gone all the way in Paris, and as Alcaraz spoke at the academy in Villena, he did so in a room filled with Ferrero’s trophies, including the smaller model of the Coupe des Mousquetaires presented to the men’s champion at Roland Garros.

“They should have given him the big one,” Alcaraz said with a chuckle. “I was a bit young to remember some of these, but this place is full of memories and important trophies to Juan Carlos. It’s obviously an inspiration. I hope one day I can match it or go past it.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

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Early Voting holds off favorite Epicenter to win Preakness Stakes

By JOE DRAPE

L

et’s call it a correction in the horseracing market.

Two weeks after a late entry named Rich Strike unleashed a rail-skimming, swerving stretch run that anyone who’s had a few can appreciate to win the Kentucky Derby at impossible 80-1 odds, order was restored.

Early Voting, a colt owned by billionaire hedge fund investor Seth Klarman, repelled the challenge of the heavily favored Epicenter to capture the 147th running of the Preakness Stakes.

Early Voting won with a time of 1:54.54 and 1 1/4 lengths ahead of Epicenter.

Granted, the colt’s victory was not as compelling as the Derby winner’s.

Rich Strike was the only horse in training for his owner, Rick Dawson. His trainer, Eric Reed, ships his horses from his modest farm in Lexington, Kentucky, to backwater tracks in Ohio, Indiana and West Virginia, where the ding, ding, ding of slot machines provides the soundtrack for low-budget horse dramas.

His jockey? Sonny Leon. Don’t worry if the name is not familiar; seasoned horseplayers were barely familiar with the 32-year-old Venezuelan.

Still, it was not like Early Voting’s victory was totally void of warm and fuzzy.

Klarman was celebrating his 65th birthday and grew up three blocks from Baltimore’s Pimlico Race Course, a blistered monument to the sepia age of horse racing.

After all, the hard-knocking Seabiscuit gave hope to Depression-era Americans when he upset 1937 Triple Crown champion War Admiral, owned by one of the titans of the turf, Sam Riddle, in a match race.

Seabiscuit was a victory for the proletariat. Early Voting’s win was a tribute to a sound business plan executed by a team of thoroughbred racing’s blue bloods whose owner, at least, pays attention to the pulse of U.S. politics.

The name Early Voting was a call to arms. A registered independent whose values leaned Republican, Klarman became disenchanted with President Donald Trump and the GOP and gave generously to Democratic candidates and causes be-

Early Voting won the 147th Preakness Stakes at Pimlico Race Course in Baltimore. fore the 2020 elections in the hope that a Democratic majority might “act as a check and balance” to the Trump administration.

The colt’s trainer, Chad Brown, on the other hand, answers to the siren song of commerce. He has hundreds of horses in his care provided by enough well-heeled owners to make him a four-time Eclipse Award champion trainer.

For his part, Early Voter’s jockey, Jose Ortiz, along with his brother Irad, are perennially among the top 10 riders in the nation. He has been aboard Early Voting for each of his three previous starts and knew he had a gift horse.

“We always knew he was very talented, but we knew he was going to be a late developer,” Ortiz said.

And Klarman, who got rich and famous as a value investor, applied those principles to win the middle jewel of the Triple Crown. He had the foresight and iron will to resist the lure of the Derby.

With only three starts, two of them victories, Klarman told Brown that Early Voting was not ready to face 20 horses and the mayhem of America’s most famous race.

“They had an option to run in the Derby and passed,” said Ortiz, wiping away

tears in the moment after the race. “It’s very hard to get a winner to pass on the Derby, and they made a right choice by the horse.”

When Dawson and Reed decided their colt needed more than two weeks’ rest and chose to skip the Preakness to run in the Belmont Stakes on June 11, Klarman, Brown and Ortiz took advantage of the fundamentals presented them.

The trainer and owner followed a similar path to win the 2017 Preakness with Cloud Computing, a similarly lightly raced colt who offered more promise than performance at that point in his career but delivered.

Team Early Voting, however, changed tactics to ensure the victory. The colt had never really sat behind horses, preferring to steal to the front like a cat burglar and dare authorities to run him down.

Not on Saturday. Early Voting and Ortiz stalked the early pacesetter Armagnac as unhurried as a museumgoer on a Sunday afternoon.

In the clubhouse, Brown was even more placid as his colt loped through tepid fractions of 24.32 for a quarter-mile and 47.44 for a half-mile.

“Honestly, I was never worried,”

Brown said. “Once we had a good target, I actually preferred that. We were fine to go to the lead but I thought down the backside it was going to take a good horse to beat us.”

And a couple of good ones, indeed, took up the challenge. Filly Secret Oath spun wide and rushed up around the turn like she was being launched by a hammer thrower giving his all.

She had won the Kentucky Oaks the day before the Derby and for a dozen exhilarating seconds looked like she was en route to becoming the seventh filly to run past the opposite sex in the Preakness.

Alas, she spun her wheels in the stretch and finished fourth.

Her 86-year-old Hall of Fame trainer, D. Wayne Lukas, knew it.

“The fractions being slow like that, it was hard to run down,” Lukas said. “She flattened out.”

Inside, Epicenter, the Derby runnerup, was hugging the rail like a life vest and spurted into contention like he had flippers on. On the first Saturday of May, Rich Strike ran by Epicenter, who had chased a wickedly fast pace, leaving the colt’s trainer, Steve Asmussen, flabbergasted but accepting.

After the race Saturday, Asmussen was clearly miffed at his rider, reigning Eclipse Award-winning champion jockey Joel Rosario, who he believed was derelict in his duties by not challenging Early Voting earlier with Epicenter’s early speed.

“He gave him too much to do,” Asmussen said. “Then he just buried him there.”

What happens next?

If all goes well, Rich Strike is coming to New York.

But Brown made it clear that he and Early Voting were not interested in participating in class warfare with Rich Strike three weeks from now in the Belmont Stakes. He and Klarman are taking their more than $900,000 first-place check and going home.

Instead, he is aiming his colt for the Travers Stake, or Midsummer Derby, in Saratoga Springs, New York, in late August. That’s good with Klarman. He did not find success overextending his assets on Wall Street or on the racetrack.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

Celtics’ stars provide the drama. Heat’s stars deliver the win.

By SOPAN DEB

O

n the first possession of the game, Miami Heat point guard Kyle Lowry made a statement.

He snatched a rebound off a Boston Celtics miss and sped the ball up the court before finding Max Strus for an open 3-pointer.

Thus began an avalanche against a typically stolid Celtics defense. Miami’s dominant first quarter Saturday provided enough cushion to withstand Boston’s furious comeback and emotional ingame returns from Celtics players who had appeared to be seriously injured.

But it was the return of two Heat stars that made possible Miami’s 109-103 win in Game 3 of the Eastern Conference finals in Boston.

The first star was Lowry, who has been absent for most of the playoffs because of a hamstring injury. The other was Bam Adebayo, who has only seemingly been absent from the series. Adebayo’s 16 points in the first half matched his combined total in Games 1 and 2.

He finished Game 3 with 31 points, 10 rebounds and 6 assists. Miami leads the series, 2-1.

“In the previous game, as everyone knows, they beat us like we stole something,” Adebayo said of Miami’s 25-point loss in Game 2. “That should wake anybody up.”

This has been an undoubtedly strange series. In 12 quarters, the Heat have outscored the Celtics only twice, yet they lead the series overall, two games to one. Those two quarters have been series-defining. The first was in the third quarter of Game 1, when the Heat outscored the Celtics, 39-14. The other was in Saturday night’s opening frame, when the Heat jumped out to a 39-18 lead. The matchup has mostly featured wild swings and stretches of uncharacteristically poor defense from two teams who typically count that as a strength.

“The margin for error on either side is so small that you’ve just got to stay the course through all the emotions and the ups and downs,” Heat coach Erik Spoelstra said.

The Heat had a new strategy for Game 3: Move faster.

Miami continuously pounded the Celtics defense in the first half by pushing the ball. That put the Celtics on their heels without time to adjust. In the case of Adebayo, sometimes that meant re-

Miami Heat point guard Kyle Lowry finally returned from a hamstring injury for Game 3 of the Eastern Conference finals. He snagged four steals. ceiving a pass in the half-court, then immediately sprinting up the court and going to the basket against the slower Al Horford.

“I’ve seen Bam play like that a lot, but tonight was special,” Strus said. “Just because of all the noise and all the criticism that he’s been getting, for him to step up like that was huge.”

In the case of Lowry, pushing the ball meant receiving an inbounds pass after a Celtics basket and throwing it up the court to a streaking Jimmy Butler for a wide-open layup.

But it wasn’t just fast breaks: When Adebayo received the ball in the post, he would immediately pivot into the paint, rather than hold the ball and wait for the defense to respond. That was not how the Heat were accustomed to playing: During the regular season, they were near the bottom of the league in pace.

The Heat led by as many as 26 points in the first half. They entered halftime up by 15.

The Heat forced 23 turnovers, which helped them push for fast breaks. The Celtics’ ballhandlers couldn’t find space to dribble because the Heat defense was so adept at stripping the ball. Boston’s Jaylen Brown, one of the better slash-

ing guards in the NBA, repeatedly lost the ball to Victor Oladipo, who had four steals off the bench. Lowry and Adebayo also had four steals each.

“We made it too easy on them in that regard,” Celtics coach Ime Udoka said. “Obviously, getting stops or scoring the basketball, they can’t get out and run to that extent, but scoring 33 points on our 24 turnovers is hard to overcome.”

Brown, who had seven turnovers, put at least some of the blame on officiating, despite Boston having 30 free throws to Miami’s 14.

“They let a lot of stuff go tonight, especially when I feel like I drive and I get to the basket. I feel like it’s two hands on me all the time,” Brown said. “I never get those hand-checking calls.”

The Heat even spoiled what would have been a dramatic story arc for the Celtics. In the third quarter, Marcus Smart, the Celtics guard who won the Defensive Player of the Year Award, left the game after appearing to sustain a gruesome right leg injury on a rebound attempt. He crashed to the floor, writhing in pain, and was helped off the floor and into the locker room.

Within minutes, he reemerged from the tunnel to deafening roars from the

Celtics crowd and checked into the game. He immediately hit a corner 3-pointer to cut the Heat deficit to 10.

Then came another dramatic moment in the fourth quarter, when Boston’s best player, Jayson Tatum, also collapsed to the ground, holding his right shoulder.

Like Smart, he had to be helped off the floor. But he, too, reemerged moments later.

The Celtics seemed primed for a storybook comeback. They ferociously attacked the basket, while an arena full of fans in green T-shirts shouted themselves hoarse. Brown’s 3-pointer with 2 minutes 40 seconds left cut the Heat lead to 1 in a game Boston had never led. All the makings were there for a Hollywood movie, almost assuredly starring Matt Damon and Ben Affleck.

A rescue plan for Miami came in the form of Strus, the undrafted thirdyear guard, who has taken minutes from higher-profile guards Duncan Robinson and Tyler Herro. He answered Brown’s jumper with a 3-pointer of his own, deflating the Celtics crowd. Lowry, putting a period on his game-opening statement, provided the assist for the stat sheet and a separate one in the huddle.

“In the timeout, Kyle said, let’s run a pin-down for Max,” Strus said. “Let’s get him open. So when he said that, I had all the confidence in the world to step up and make a shot.”

Health will be a defining factor going forward in the series. Butler missed the second half of Game 3 because of knee inflammation. The Celtics were missing Robert Williams III, their starting center, because of knee swelling. He is considered day-to-day. Udoka said after the game that Smart had rolled his ankle and Tatum had a shoulder stinger.

“I’m assuming they’ll be OK,” Udoka said.

Lowry was a pest on defense, with heady play on offense and a calming influence, resembling the player he had been when he won a championship in 2019 with the Toronto Raptors.

He finished with 11 points, 6 assists and 4 steals. It wasn’t always pretty, but it worked. He said he felt “fine” after the game, despite struggling to find a rhythm.

“No matter what happens, at the end of the day, if you put your heart out there and play hard, you’ve got to be happy and just live with the results, and that’s what we do,” Lowry said.

The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Monday, May 23, 2022

(Mar 21-April 20)

Today’s Quarter Moon brings your imagination into play, and can see you weighing the possible against the unlikely. With the Sun in Gemini, a logical perspective may tell you that an idea is just out of reach.

Current aspects suggest that there is more to life than facts, and that mysterious forces could be at work, helping you to bring something exciting and wonderful into existence.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

The desire for a taste of freedom may clash with a need to please. The Gemini Sun can be the reason you’re tempted to explore far horizons. Yet if someone is depending on you, you could put your own plans aside to avoid feeling guilty. It’s a balancing act Libra, as you certainly deserve a chance to unwind as much as everyone else. Don’t put your needs last and end up exhausted!

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

If you can be open to guidance wherever it comes from, the coming days may bring you valuable solutions and creative possibilities. And the conversation of friends could be revealing, even if they are joking around. Their words might act as a catalyst for a stream of thoughts that result in fascinating and useful insights. Have unused talents, Taurus?

This is the time to explore them.

Today can be a turning point, as a potent lunar phase encourages a decision. You’ll need to combine the wisdom of your head and heart though, if you’re to do the right thing. If you’ve ignored your feelings, then acknowledging them may help you understand what to do next. This might seem obvious Gemini, but what you think you want isn’t necessarily best for you right now.

Cancer

(June 22-July 23)

Interesting thoughts may appear when daydreaming or in your night reveries, and these could spark a chain of imaginative ideas. If an issue has confused you, then such insights might change your thinking and help you to see new possibilities. At the same time, a potent Mars/Pluto aspect can find you and another joining forces to explore an opportunity that challenges you both.

Leo

(July 24-Aug 23)

Even if a project is drawing to a close, you might see fresh possibilities that encourage you to branch out and explore a new path. Your instincts may be telling you to follow that intuitive nudge and see where it leads. It could turn out to be a lucrative decision.

Still, if teamwork is involved, it’s wise to make sure everyone is on the same page, so the end result is a success.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Today’s Quarter Moon could leave you questioning whether you’re doing the right thing, especially if others don’t think so. It may be wise to leave any major decisions for a day or so, until you can see a situation from a more grounded perspective. A talk with someone you trust, might shed light on this matter though, and push you to make some key adjustments.

(Oct 24-Nov 22)

As the Sun and Moon angle towards each other, your hobbies could prove very healing if they allow you to channel potent feelings. Due to a potent Mars/Pluto tie, you may not realize how strong your emotions are until you allow your creativity to flow, or get involved in other activities. This might even become your go-to method to relax and recharge your batteries.

Home comforts can tempt, and may be the reason that you refuse to get involved in other activities. A movie or a really good book that piques your imagination, could keep you very happy. Keen to connect with someone interesting? They might inspire you, as a conversation or encounter may well act as a catalyst to greater things, and make you a new friend too, Archer.

There is no point in resisting the inevitable. Clinging to the past may keep you stuck, whereas embracing fresh ideas can seem a tad risky, and yet be so freeing.

Something new might be waiting in the wings, and it just needs an invitation from you to set it in motion.

Thinking of making a few changes to your home?

Research prices, as you could cut the cost of plans considerably.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Today’s Quarter Moon in your personal money zone, can see you being generous to others. This might push you to share your time and resources, even if it means you lose out. At the same time, opportunities for outings and some relaxation may be on the agenda. Don’t leave yourself too depleted to do something nice Aquarius, as the only way to recharge is to give back to yourself.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

This can be a good time to discuss a domestic project, with a view to bringing it to completion. With the Sun forging an angle to the Moon, there may be differences of opinion, but if you could find a way to compromise, then things might move forward in a very pleasing way. This is a time of ideas, and even the most daring can be very possible Pisces, if you are willing to be bold.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, May 23, 2022

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, May 23, 2022

The San Juan Daily Star