Monday May 24, 2021

Monday, May 24, 2021

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Star

The Scariest Teams in the NBA Playoffs Aren’t at the Top P34

Photo Courtesy of Puerto Rico Cambia

A Call for Waste-Free Beaches

Puerto Rico Cambia: Early Education Is Key to Environmental Awareness P4

Lingering Questions Aside, PREPA Contract with LUMA Energy Appears Bound to Take Effect June 1 P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

CROEM Alumni Nominate Mayagüez School’s Director to Be Secretary of Education P6

2

Monday, May 24, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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May 24, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

PREPA-LUMA contract appears likely to take effect June 1 despite lingering questions

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ow much would the LUMA Energy operation and management contract cost the people of Puerto Rico? And is the private consortium ready to take over the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system eight days from now, on June 1?

As of press time Sunday, LUMA had yet to obtain approval for its system remediation plan, its system operation principles, its proposed bill and its terms of service from the Puerto Rico Energy Bureau (PREB), whose commissioners are not constrained by the June 1 start date.

A plan that would divide PREPA’s operation into GridCo, to be managed by LUMA Energy, and GenCo, consisting of the power plants that will remain in PREPA’s hands, has yet to be approved. PREPA has yet to create the subsidiary, which must be submitted to the PREB for approval.

In the proposed budget filed with the PREB, LUMA is proposing to set aside $625 million in T&D, $774 million in its capital budget, $288 million in the generation budget and $146 million for other expenditures, including bad debt and costs of bankruptcy, for the first year of operation. The budget expenses will be billed to PREPA. The budget does not include the costs of shared services.

In addition to a $1 billion PREPA reserve, including $750 million to execute the LUMA Energy and other expenditures, PREPA will pay up to $115 million to LUMA Energy in a fixed service fee to operate the T&D as well as everything related to customer service and billing.

The budget does not include the costs of the front-end transition phase that began in June 2020 and ends May 31. As of May 10, LUMA had invoiced PREPA during the front-end transition some $130 million. The May 10 invoice totaled $13.7 million just for the month, of which $5.7 million consist of salaries to executives.

A vice president at LUMA Energy is paid $325 per hour, senior director $300 per hour, director $275 per hour, senior manager $210 per hour, field crew leader $205 per hour, trainer $200 per hour, manager $200 per hour, field technician $195 per hour, senior analyst $160 per hour, engineer $160 per hour, field supervisor $160 per hour, analyst $125 per hour, and administrative support $50 per hour.

While the salary of LUMA Energy President Wayne Stensby has not been disclosed, in his former position as the executive vice president of corporate development at Canadian Utilities, he earned $1,146,340 Canadian dollars.

The contract is slated to go into effect as most hurdles

to its execution have been removed.

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain last week denied a request from the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER by its Spanish acronym) for an injunction to stop the LUMA Energy contract, arguing that it was unlikely that the union would prevail on its merits and invalidate the contract.

UTIER’s arguments in its April 20 request included that the operating contract between LUMA Energy and the government of Puerto Rico was void because it was leonine, due to its interference with the collective bargaining agreement rights of PREPA employees, and that it violated the constitutional prohibition of impairment of contracts in several aspects, mainly due to the effect it has on PREPA’s Employee Retirement System (SREAEE by its Spanish initials).

The judge determined that UTIER has standing to present some of the claims, but that it is not likely to prevail in any of them, so the requirements were not met for the court to issue an injunction that would stop LUMA’s takeover of PREPA’s T&D on June 1.

Regarding arguments that the contract was leonine, the judge pointed out that the union does not have the standing to challenge it legally on those grounds because that challenge concerns disagreements with the Legislature’s decisions on Puerto Rico’s energy policy, or grievances that are widely shared with the people of Puerto Rico rather than injury to individual plaintiffs.

Swain also said there is no contractual right to have perpetual employment at PREPA. Therefore, the plaintiffs could not demonstrate the possibility of success on the merits of their claim that they have suffered legal damage through an interference with their collective bargaining agreement. Act 120 of 2018, on energy transformation, protects the workers’ acquired rights, she said.

Under the LUMA Energy contract, the private firm gave priority in job hiring to PREPA workers but was not required to hire them. Act 120 called for PREPA workers that do not take jobs with LUMA to be transferred to other government agencies. One of the concerns raised by the workers in deciding not to pursue jobs with LUMA Energy is that the private firm offered 401-K types of pensions, which is different from what the pension system at PREPA offers. The SREAEE said workers who resign from PREPA to get jobs with LUMA Energy, can no longer participate in PREPA’s pension system.

There is still pending a suit filed by SREAEE that seeks to obtain payments for the pension system and another filed in the local courts by career workers against the transfer program that sends PREPA workers to other government agencies.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

PREB urged to reject liability waiver for LUMA Energy

By THE STAR STAFF

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UMA Energy is seeking a complete waiver from all liability for its employees, agents and contractors for damages that come from the operation of the power grid starting June 1 even if those damages are the result of gross negligence or willful misconduct, but various civic groups urged the Puerto Rico Energy Bureau (PREB) last week to reject the private operator’s request.

LUMA Energy is slated to take over the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system on June 1, following a one-year transitional phase. The private operator has several proceedings before the PREB that require the energy regulator to approve budgets, a system remediation plan, and system operational principles, among others.

The waiver request is part of LUMA’s petition to the PREB to approve certain terms of service.

The proposed terms of service with a limit on economic liabilities was included

in the LUMA Energy operation and management agreement.

“They were included as a necessary component of LUMA’s ability to stabilize, recover and transform the operations of the T&D, remediate the system that, as both the Puerto Rico Legislature and this Bureau have recognized, is plagued with a neglected and unreliable infrastructure and ineffective management processes and is in a state of disrepair due to lack of maintenance and insufficient capital investments, among other [factors],” said Mario Hurtado, LUMA’s vice president in charge of regulatory matters, in testimony to the PREB. The liability waiver would help prevent a hike in rates and reduce the utility’s insurance premiums, he said. The waiver also takes into account that LUMA Energy is required to provide power service to everyone regardless of risk or ability to pay.

It will not be able to choose its customers to eliminate potential risks, Hurtado said.

“Even when a customer violates terms of services, typically by non-payment or theft of electricity, the utility can disconnect

the service, but once paid, the customer is entitled to be reconnected,” LUMA’s petition states. “A customer cannot be denied service because it would constitute a monetary risk to provide the service to them in case of a future interruption of such service.Therefore, a utility strictly regulated in all operations and considerable curtailment of its rights and privileges is also justified to be limited as to its liabilities.”

The waiver would impact future claims, and not those currently in process.

Civic organizations under the umbrella group Queremos Sol, which promotes the use of renewable energy sources, said a full waiver such as the one requested by LUMA Energy is unprecedented.

During a hearing before the energy regulator on May 18, a PREB expert said the waiver went beyond those granted to other power companies. PREB Commissioner Ángel Rivera de la Cruz also raised concerns about language in the waiver covering liability for gross negligence or damages caused by “extreme indifference to or reckless disregard for the safety of

others,” and for willful misconduct, which is the intentional disregard of good and prudent standards of performance or proper conduct.

Queremos Sol spokesperson Ingrid Vila stated that “LUMA is asking PREB to repeal a right of power utility clients to sue LUMA and obtain damages in situations of grave negligence or fraud.”

“This is a remedy currently enjoyed by PREPA clients and the PREB should reject it [LUMA’s waiver request],” she said.

For instance, PREPA customers can sue the utility for damages to their appliances or for the death of loved ones that resulted from the loss of electric power, such as individuals who are on life support. The contract between the Long Island Power Authority in New York and its private operator PSEG, which has been cited as a model for the LUMA Energy contract, does not have such a liability waiver, Vila added.

Pedro Saadé, a professor at the University of Puerto Rico’s Legal Aid Clinic, said the Puerto Rico Supreme Court has previously rejected such waivers.

Community organization calls for waste-free beaches amid pandemic Says education at an early stage is key to promoting environmental stewardship

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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s Puerto Rico approaches its peak vacation season, a local community organization on Sunday called on citizens and tourists to keep beaches waste-free and promote the protection of the island’s natural resources.

Puerto Rico Cambia, an organization with more than 1,000 volunteers that seeks to persuade islanders

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to become agents of change, visited the beaches of Crash Boat in Aguadilla and Isla Verde in Carolina to hand out garbage bags and encourage beachgoers to pick up any trash they see around them.

Jorge Pagán, executive director of the nonprofit organization founded in 2014, told the STAR that the reception from beachgoers was very positive. Some were even “asking for an extra bag to split the trash between what was waste and what could be recycled.”

“Both my volunteers and I saw that people were becoming more aware of keeping their surroundings clean. Others already had their bags ready to pick up their waste, while yet others even pointed out how the island does not have recycling programs,” Pagán told the newspaper. “I was surprised when I heard that.”

However, the Puerto Rico Cambia chief said both he and volunteers found many surgical masks, an item mostly used to stop the spread of the coronavirus disease, disposed of inappropriately.

“People must be aware that face masks can become waste and pollute our environment,” he said. “We remind citizens to visit our beaches with their face masks, but we must put them or throw them away.”

When asked how islanders could continue raising awareness on keeping Puerto Rico’s natural resources waste-free, Pagán said “including education on the importance of recycling and reducing waste in both public and private schools are fundamental to raise awareness at an early stage.”

“I am 26 years old, and obviously Puerto Rico has more than just young people; however, when you ask

Puerto Rico Cambia, an environmental organization with more than 1,000 members, is calling on citizens and tourists to keep island beaches waste-free and promote the protection of Puerto Rico’s natural resources. a person of my generation, they will tell you that it was little to nothing that was spoken in schools about recycling,” he said. “There’s a consciousness now that not only must we wake up, but we have to nourish simultaneously.”

He also said effective public service announcements and policies from the Legislature were essential in the fight against pollution.

“We faced an inconvenience at the Carolina beach where a municipal employee told us that we required special permission to pick up the trash we found,” Pagán told the STAR. “Here, we faced an example where we need to understand that we must not wait for the authorities to take action for the environment.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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Viequenses’ concerns persist amid uncertainty over details of ferries contract

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ast Friday, the Maritime Transportation Authority (ATM by its Spanish initials) said daily one-way trips between the Ceiba Ferry Terminal and the island municipalities of Vieques and Culebra, involving at least six different vessels, could number as many as 32 starting today until June 20.

Elda Guadalupe Carrasquillo, a spokesperson for the coalition Somos Más Que 100x35 (We Are More Than 100x35), said Sunday that although the number of trips could represent “a sense of relief” amid recent calls for adequate maritime transit, it all remains uncertain as the HMS Ferries public-private agreement could change things, especially inVieques, once it goes into effect.

“HMS Ferries is not going to start offering services with vessels that are not in service,” Guadalupe Carrasquillo said. “That’s why we see that even though there are vessels that have been out of service for years [in Tampa, Florida and St. Thomas, U.S. Virgin Islands], they are now going to be arriving in the summer.”

“If HMS does not receive a fleet that is [functional] and safe enough to provide service, although we have seen that they have brought in boats that are not adequate, HMS has the power to cancel the contract,” she added. “And because the government is so intent on giving that contract [to HMS], they’re doing what they can to fix every vessel.”

In an interview with the STAR, Guadalupe Carrasquillo said the 23-year public-private agreement, whose total operation is estimated to cost around $700 million, does not include a clause

guaranteeing that the enterprise will provide appropriate maritime transit to residents of the island municipalities.

“In their first phase, HMS Ferries only has to guarantee four round trips to the island municipalities,” she said. “If you look at the itinerary now, there are many more than four round trips, which means that once HMS enters its first phase, it can lower the scheduled [number of] trips.”

“Likewise, nowhere in the contract does it ever state how many passengers they have to commit to moving on a daily basis,” the teacher added.

Guadalupe Carrasquillo also told the STAR that some 300 islanders use the transportation system every morning.

“If HMS does not ensure the transport of at least four or five hundred people a day, no matter how many trips are available, you are not going to be able to provide enough if the ferries are not adequate,” she claimed.

She said further that the agreement’s second phase states that the private operator is only obligated to guarantee two round trips per day.

“This may take up to four years to reach this phase, and things might go well during what I call the honeymoon phase; however, after that, abusive clauses can come up out of nowhere and harm our residents,” said Guadalupe Carrasquillo, who lives in Vieques.

She added that the contract would hire a third-party enterprise to create a new system in which residents of the offshore island municipalities would be required to upload official documents periodically to confirm their home address, as travel fees will differ between them and tourists.

“It has yet to be announced if we have to upload those documents once or twice a year,” she said. “I could do this because I am adapted to technology, but most Viequenses are seniors and people who have a technological gap.”

“When they get to the ticket booth and provide their name, they will not be registered as residents and will end up paying $11.25 for their trip, which is definitely abusive,” Guadalupe Carrasquillo added.

More fees for truck drivers and service providers Guadalupe Carrasquillo told the STAR meanwhile that, starting Monday, people who travel with a ground vehicle to Vieques will have to pay an additional $10 fee to pick up their vehicles at the island’s pier.

She said a small bus from the municipal government that helped passengers pick up their motor vehicles for free was going to cease operations as of today.

“Every truck driver and non-resident who provides a service here, like fixing an internet antenna at a home, bringing food, building or repairing something, has to pay $10 to pick up their vehicle from the town port to the breakwater, or from the breakwater to the port,” she said.

Guadalupe said the decision will cause further hardship to Viequenses because “paying for services like these is already expensive because their rates include travel fees.”

“This could just mean that we have to add $20 more to whatever service we request now,” she said. “This is an inconvenience for the residents’ [mobility], too; however, we pay less and residents are capable of asking a neighbor to give them a ride at no cost.”

Island information technology companies feted

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Puerto Rico Information Technology Cluster (PRITC) held the CIO & IT Leadership Virtual Conference 2021, a summit event in which important topics about the information technology (IT) industry on the island are analyzed.

This event is the official platform of the already well known PR IT Cluster Innovation Awards, which recognize the work of outstanding individuals and organizations in the industry.

Over the past few years, the IT sector has had a great impact on the economy, both locally and internationally. For this reason, the PRITC board saw the need to grant the innovation awards in order to enhance, raise awareness and highlight the importance and growth that the IT industry has had at the island level.

This year, due to the pandemic, the PRITC held the event virtually for the first time. However, it had more than 300 participants virtually connected between Puerto Rico and the mainland United States, with 23 presentations and 41 local and international speakers (including from Colombia, the Dominican Republic and the United States). A wide participation of companies competed for the five awards.

“Since 2018, when these awards were created, we knew that there was a pressing need in the industry to recognize the great work that local companies do. For this reason, after its launch, we set the goal of holding this award year after year at the CIO & IT Leadership Conference event,” said Antonio Sosa-Pascual and Juan Carlos Chipi, the outgoing co-chairs of the PRITC board of directors. “Despite the fact that in 2020 we had to cancel the

celebration due to the pandemic, we are very pleased that this year we were able to resume the event virtually, and we had great support from the public and private sector with a large participation of companies. who submitted their projects and companies for consideration.”

The awards are aimed at recognizing outstanding individuals, products, projects and organizations in the IT sector, in terms of technological innovation, business impact, contribution to the industry, international projection and social benefit, among other things.

The companies and/or individuals who earned 2021 PR IT Cluster Innovation Awards are as follows: * Tech Exporter of the Year: Rock Solid, with its phrase “From Puerto Rico to the World,” has managed to expand its operations with headquarters in San Juan and regional offices in Austin, Texas, Los Angeles, California and Santo Domingo, Dominican Republic. * IT Project of the Year: Evertec Inc, for its ATH Móvil-QR Code project. ATH Móvil is one of the best known applications in PR. During the COVID-19 pandemic, it improved with the implementation of QR Codes to minimize exposure for its more than 1.6 million users and over 90 financial institutions when transacting with businesses. * Tech Startup of the Year: Everynet/LoRaWAN, an open, neutral and low-power wide area network (WAN) using Crown Castle’s existing cell towers. * Intellectual Property: Rock Solid Technologies Inc., for its development of Virtual Collector, an online collection mechanism, designed for the municipalities of Puerto Rico.

* Societal Impact Award: PrivacyWall, for solutions developed for the protection of online presence. PrivacyWall measures social impact as part of a company’s most important metrics.

“The focus of these awards is not only to reward excellence in the work of this sector, but for society to recognize local talent and begin to see this industry for what it is, a growing industry for the economic development of Puerto Rico,” Chipi said. “That is why we are honored to be able to continue with this effort and that it serves as a stimulus for more companies to become interested in doing business on the island and to highlight the work they do.”

Sosa-Pascual, meanwhile, congratulated all the participants in the awards and urged the new board of directors to continue with the efforts.

“My respect to all the awards participants and the event for supporting this platform,” he said. “In addition, both Chipi and I reiterate our support for the new Board of Directors so that we continue working together and that this industry can become one of the pillars of economic development, at a time when our island is committed to the development of the knowledge economy.”

Anyone who could not participate in the event can still do so through the page www.puertoricoisit.com. They will be able to enter and purchase a ticket at a discount to access the available recorded content.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

PIP urges probe of Public Service Appeals Commission backlog

By JOHN McPHAUL

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ep. Denis Márquez Lebrón, the Puerto Rican Independence Party (PIP) minority leader in the island House of Representatives, urged the House on Sunday to approve House Resolution (HR) 324 to investigate the “operation and performance” of the Public Service Appeals Commission (CASP by its Spanish acronym), which maintains thousands of active unsolved cases.

“According to the 2020-2021 Transition Report presented by the CASP, as of October 15, 2020, the Commission has around 5,473 active cases of all the matters and procedures it handles,” Márquez Lebrón said. “This is unacceptable and deserves to be thoroughly investigated.”

The pro-independence legislator also expressed concern over what he anticipated will be an “avalanche of cases” that may be

Puerto Rican Independence Party Rep. Denis Márquez Lebrón

filed with the CASP after the contract goes into effect between the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) and the private consortium LUMA Energy, an agreement by which “thousands of PREPA employees have been subjected to a transfer procedure to other government entities in violation of their labor rights and their current collective [bargaining] agreements,” a process that Márquez Lebrón called “discriminatory, disorganized, abusive, outrageous and full of uncertainty.”

Likewise, Márquez Lebrón also seeks to establish terms for the adjudication of such pending controversies before the agency as proposed in House Bill (HB) 810. If the measure becomes a law, all the appeals filed before the CASP prior to the validity of the current law must be attended to and adjudicated by final resolution within six months of the law having entered into force.

“It is necessary that this Legislative As-

sembly establish reasonable terms within which the CASP resolves the controversies before it, so that an adversely affected party is not subject indefinitely to this procedural uncertainty, with the possible consequence of making its claim academic or that hope is lost of redressing any wrongdoing,” the lawmaker said. “Likewise, we must avoid the Treasury having to incur additional expenses to repair damage exacerbated only by the mere passage of time.”

He added that “given this situation and this reality, I call on the House of Representatives to approve both measures, as a matter of urgency, in order to guarantee the protection of our public employees’ rights.”

Regarding both pieces of legislation, Márquez Lebrón specified that he co-authored HB 810 with Reps. Jesús Manuel Ortiz and Luis Raúl Torres, while Rep. Jesús Santa Rodríguez and Márquez co-authored HR 324.

CROEM alumni nominate high-profile high school’s director for Education secretary

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he executive committee of the Graduate Students Association of the Residential Center of Educational Opportunities Mayagüez, better known as CROEM ALUMNI, have nominated the organization’s president, Milton Tomassini del Toro, to be Puerto Rico’s next secretary of Education.

The school expressed its concern on Sunday about the turn of events that has seen a lack of leadership in the Department of Education as a result of the rejection of the two candidates nominated by Gov. Pedro

Pierluisi Urrutia for the position of secretary of Education. CROEM ALUMNI recognized the right of the governor to nominate a candidate and the power of the island Senate to reject or accept a nominee.

“We are requesting that the Governor of Puerto Rico, Lcdo. Pedro Rafael Pierluisi Urrutia and the President of the Senate of Puerto Rico, Lcdo. José Luis Dalmau, accept the nomination of Professor Milton Tomassini del Toro to occupy the position of Secretary of Education of the country,” said William Nazario, executive director of the magnet high school. “At this time, there is no better candidate than Professor Tomassini del Toro to

take charge of the direction of public education in Puerto Rico.”

Nazario said that if the governor is looking for a consensus to appoint a person with the capacity and understanding of the island’s educational system, he will hardly find someone better than Tomassini del Toro, who has been working in the public system for more than 40 years, occupying positions from classroom teacher to director of the most important school on the island.

With the public nomination, CROEM ALUMNI wants to show that there are good candidates for the leadership of the Department of Education, Nazario said.

Man arrested for dousing wife’s clothes with gasoline, threatening to kill her

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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man was arrested on Saturday afternoon for an incident in Sabana Grande in which he allegedly attacked his wife and doused her clothes with gasoline, threatening to kill her in front of minors, the police said Sunday.

The detainee was identified as Héctor Flores Báez.

According to an investigation by the authorities, on Thursday night Flores Báez hit his wife with his cell phone and grabbed her by the neck, telling her that he was going to kill her in the presence of her children.

He then threatened her with a machete and threw gasoline on her clothes, lighting a lighter.

The next day the woman fled the home.

The case was given to prosecutor Sandra Lebrón Rosado, who ordered the filing of charges against Flores Báez for

violating articles 3.2 and 3.3 of Law 54 and article 6.06 of the Weapons Law. Flores Báez was brought before Judge Angie Acosta, who after hearing the evidence presented determined cause for arrest by imposing a bond of $150,000, which the man did not pay. He was booked and admitted to the holding center in Bayamón.

A preliminary hearing in the case was set for June 16 at 9 a.m.

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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Ana becomes first named storm of Atlantic hurricane season

By JESÚS JIMÉNEZ

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he Atlantic Ocean recorded its first named storm of hurricane season on Saturday after a subtropical storm developed northeast of Bermuda, the National Hurricane Center said.

The storm, Ana, developed well before June 1, when hurricane season begins. It was the seventh year in a row that a named storm developed in the Atlantic before the official start of the season.

On Saturday afternoon, the storm had winds of up to 40 mph and was slowly moving northeast at 5 mph. For Subtropical Storm Ana to become a hurricane, it would need to reach wind speeds of up to 74 mph, which is not expected to happen, the Hurricane Center said.

Jack Beven, a senior hurricane specialist with the center, said in a forecast update that Subtropical Storm Ana’s strength was not expected to change during the day Saturday, and that it would weaken by Saturday night and Sunday.

Dennis Feltgen, a spokesperson and meteorologist at the Hurricane Center in Miami, said that subtropical storms can still have significant effects. “They can do just as much damage and have just as much of an impact,” he said. “That’s probably not going to happen with this one.”

The Climate Prediction Center said that the Atlantic could have 13 to 20 named storms this year, of which six to 10 could become hurricanes. Three to five could become major hurricanes, with winds greater than 111 mph — enough to damage well-built homes, uproot trees and make electricity and water unavailable for days to weeks.

“Although NOAA scientists don’t expect this season to be as busy as last year, it only takes one storm to devastate a community,” Ben Friedman, the acting administrator of NOAA, the nation’s climate science agency, said this week.

Last year, a record-breaking 30 storms developed in the Atlantic, 13 of which became hurricanes, including six that strengthened into major hurricanes, according to NOAA. It was the highest number of storms on record, surpassing the 28 from 2005, and became the second-highest number of hurricanes on record, the agency said. Last September, there were five active storm systems simultaneously moving through the Atlantic.

There were so many storms in the Atlantic last year that NOAA depleted a 21-name list of storms for the season and had to resort to naming storms after Greek alphabet Subtropical Storm Ana formed on Saturday in the Atlantic letters for the second time in the agency’s history.

The next named storm that develops in the Atlantic Ocean northeast of Bermuda, becoming the first named this year will be Bill, followed by Claudette. storm of the season.

The storm was expected to drift farther northeast into the Atlantic Ocean before dissipating in a couple of days.

It is not expected to reach land, the Hurricane Center said.

A storm is named only after it reaches wind speeds of at least 39 mph. Although the storm formed on Saturday had wind speeds similar to those of a tropical storm, it was considered subtropical because of its position and wind flow, Beven said in an update.

Subtropical Storm Ana, however, was the first in what is expected to be a busy hurricane season.

US grants temporary protections to thousands of Haitians

By EILEEN SULLIVAN

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he Biden administration on Saturday extended special protections to Haitians living temporarily in the United States after being displaced by a devastating 2010 earthquake, reversing efforts by the previous administration to force them to leave the country.

The decision, announced by the secretary of the Department of Homeland Security, Alejandro Mayorkas, makes good on President Joe Biden’s campaign promise to restore a program that shields thousands of Haitian migrants from the threat of deportation under the restrictive policies put in place under President Donald Trump.

Mayorkas said the new 18-month designation, known as temporary protected status, would apply to Haitians already living in the United States as of Friday.

“Haiti is currently experiencing serious security concerns, social unrest, an increase in human rights abuses, crippling poverty, and lack of basic resources, which are exacerbated by the COVID-19 pandemic,” Mayorkas said in a statement Saturday.

The protections, created in a 1990 law, allow foreigners who have had to flee their homes because of natural disasters and conflict to work and live in the United States. Haiti is one of 11 countries that are beneficiaries of the program, according to U.S. Citizenship and Immigration Services.

The Obama administration granted the temporary protected status to Haitians living in the United States illegally after the 7.0-magnitude earthquake in January 2010.

Sen. Robert Menendez, D-N.J., chair of the Senate Foreign Relations Committee, said the new designation could protect as many as 150,000 Haitians from having to return to the political and security crisis in their home country.

“The last thing our country should be doing is forcing an entire community in the U.S. to decide between packing up their lives and tearing their families apart by self-deporting, or becoming undocumented and forced into the shadows of our society,” Menendez said in a statement Saturday.

As part of its hard-line efforts to curb legal and illegal immigration, the Trump administration sought to end protections for about 400,000 immigrants living in the United States, including Haitians. Officials at the time said that the emergency conditions that had compelled the immigrants to flee their countries — earthquakes, hurricanes, civil war — had occurred long ago and that most of the immigrants no longer needed the haven provided by the United States.

Lawsuits blocked the cancellations, but in September a federal appeals court sided with the Trump administration, putting hundreds of thousands of immigrants on notice that they would have to leave the country or face deportation.

Many of the people affected had been living in the United States for years. The Trump administration agreed to keep the

protections in place at least through early 2021, meaning a new administration could decide to continue the policy.

Immigration advocates have called on the Biden administration to restore the temporary designation for Haitians and other immigrants living in the country and welcomed the decision announced Saturday. “Better late than never,” the National TPS Alliance, a grassroots organization, wrote on Twitter.

In March, the Biden administration issued special protections for as many as 320,000 Venezuelans living in the United States, citing the extraordinary humanitarian crisis in the country under the leadership of President Nicolás Maduro.

But some said more needed to be done to give many of those immigrants permission to live in the United States permanently.

“Haitians have been living in uncertainty for the past several months,” Erika Andiola, chief advocacy officer for the nonprofit organization Raices, said in a statement. “In the future, that uncertainly could be solved by a permanent fix through legislation that puts TPS holders on the path to citizenship,” she added, using the abbreviation for the program.

This month, the House passed a bill that would create a path to citizenship for an estimated 4 million unauthorized immigrants, including those granted temporary protected status for humanitarian reasons. The bill passed mostly along party lines, and getting it through the Senate is likely to be a challenge.

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Monday, May 24, 2021

The San Juan Daily Star

‘You can feel the tension’: A windfall for minority farmers divides rural America

Shade Lewis feeds his cattle on his farm in La Grange, Mo., May 21, 2021. A $4 billion federal fund meant to confront how racial injustice has shaped American farming has angered white farmers who say they are being unfairly excluded.

By JACK HEALY

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hade Lewis had just come in from feeding his cows one sunny spring afternoon when he opened a letter that could change his life: The government was offering to pay off his $200,000 farm loan, part of a new debt relief program created by Democrats to help farmers who have endured generations of racial discrimination.

It was a windfall for a 29-year-old who has spent the past decade scratching out a living as the only Black farmer in his corner of northeastern Missouri, where signposts quoting Genesis line the soybean fields and traffic signals warn drivers to go slow because it is planting season.

But the $4 billion fund has angered conservative white farmers who say they are being unfairly excluded because of their race. And it has plunged Lewis and other farmers of color into a new culture war over race, money and power in U.S. farming.

“You can feel the tension,” Lewis said. “We’ve caught a lot of heat from the conservative Caucasian farmers.”

The debt relief is redress set aside for what the government calls “socially disadvantaged farmers” — Black, Hispanic, Indigenous and other nonwhite workers who have endured a long history of discrimination, from violence and land theft in the Jim Crow South to banks and federal farm offices that refused them loans or government benefits that went to white farmers.

The program is part of a broader effort by the Biden administration and Democrats in Congress to confront how racial injustice has shaped U.S. farming, which is overwhelmingly white. Black farm advocacy groups say that nearly all the land, profit and subsidies go to the biggest, most powerful farm operations, leaving Black farmers with little. But in large portions of rural America, the payments threaten to further anger white conservative farmers.

The plans have drawn thousands of enraged comments on farm forums and are being fought by banks worried about losing interest income. And some rural residents have rallied

around a new slogan, cribbed from the conservative response to the Black Lives Matter movement: All Farmers Matter.

Lewis is part of a new generation of Black farmers venturing back into urban plots and small rural farms, driven by a desire to nourish their communities with healthy food and create wealth rooted in the land.

It can be a tough, lonely life. In 1920, African Americans owned some 14% of the farms in the United States.

But after a century of racial violence, foreclosures, migration into cities and farm consolidation, there are fewer than 49,000 left, representing 1.4% of American farmers. Most are concentrated in the Southeast and Texas.

These days, Black farmers have forged online networks that function as their own digital homemade farm bureaus.

They celebrate first turnip harvests, ask whether fertilizer made from fish can revive wilting plants and commiserate about navigating government programs and the isolation of being the only Black farmers in their counties.

“You don’t have a network. You don’t have an infrastructure. There’s nothing,” said Sandy Thompson, who started an online directory of Black farmers in 2019 after abandoning a three-year quest to convert a 5-acre plot outside San Antonio into a vegetable farm.

Thompson spent $20,000 on equipment only to have her mower get stuck in the sandy soil. She called university extension offices, a vital source of guidance for farmers, but said she never got any help.

“We are not competitive with white farmers,” she said.

“We need any help we can get.”

Nonwhite farmers, who make up about 5% of farmers, say they struggle disproportionately to get loans and government grants. They received less than 1% of the billions of dollars in subsidies that flowed into farm country last year under former President Donald Trump to compensate farmers hurt by the coronavirus pandemic and the trade war with China.

Lewis said he spent years struggling financially and searching for credit as he built his cattle herd from a few cows on rented ground to about 200 cows and calves on more than 100 acres of his own land. At first, he said, farm agents did not return his calls. Banks scoffed at his plans.

Some days, he could not afford to gas up the red pickup truck that would stall out as he went to fix fences and spread manure in his alfalfa fields. Like many farmers, he works a second job, on power transmission lines.

Getting his government loan paid off now could change everything. He said he could pay down other loans on his livestock, expand the patchwork of fields he owns to compete against established farmers, and get financing to build a home so he and his wife can escape their onebedroom apartment.

“It’ll open up a whole lot of doors,” he said. “Maybe these local banks that didn’t have time for minorities will open up to us.”

But several of his white neighbors in Lewis County, where 77% of voters supported Trump in November, see it differently.

Now, raw conversations about discrimination in farming

are unfolding at farmers markets and on rural social media channels where race is often an uncomfortable subject.

“It’s a bunch of crap,” said Jeffrey Lay, who grows corn and soybeans on 2,000 acres and is president of the county farm bureau. “They talk about they want to get rid of discrimination. But they’re not even thinking about the fact that they’re discriminating against us.”

Even in a county that is 94% white, Lay said the federal government’s renewed focus on helping farmers of color made him feel like he was losing ground, a sign to him of the country’s demographic shifts.

“I can’t afford to go buy that 5,000-acre piece of ground,” he said. “Shade Lewis, he’d qualify to get it. And that’s fine. That doesn’t bother me. But I can’t.”

Lewis senses the tensions when he swings into the gas station to get a Mountain Dew before feeding his cows in the morning and when he scans comments on Facebook or the news on RFD-TV, a kind of CNN for rural America.

Conversations with white farmers around LaGrange become strained when they veer from corn prices to the challenges of being a Black farmer in a white industry.

“You can sit here and talk about race and things you’ve been through,” Lewis said. “They don’t understand. They’ll never understand.”

Many farmers of color have welcomed the debt relief, which was tucked into the $1.9 trillion coronavirus relief act, as well as even more ambitious measures proposed by Democrats to grant plots of up to 160 acres to Black farmers.

The Agriculture Department has a long-standing series of programs to serve socially disadvantaged farmers and estimates that nearly 16,000 will have loans paid off that were made or backed by the government. The agency has sent thousands of letters to eligible farmers and expects that money could start flowing by early June.

But rural residents upset with the repayments call them reverse racism.

White conservative farmers and ranchers from Florida, Texas and the Midwest quickly sued to block the program, arguing that the promised money amounts to illegal discrimination. America First Legal, a group run by former Trump aide Stephen Miller, is backing the Texas lawsuit, whose plaintiff is the state’s agriculture commissioner.

“It’s anti-white,” said Jon Stevens, one of five Midwestern farmers who filed a lawsuit through the Wisconsin Institute for Law and Liberty, a conservative legal group. “Since when does Agriculture get into this kind of race politics?”

Agriculture Secretary Tom Vilsack defended the debtrepayment program at a White House briefing this month, saying that earlier coronavirus relief had gone disproportionately to white farmers. He also said the government had never addressed the cumulative effects of years of racial discrimination against farmers.

“We know for a fact that socially disadvantaged producers were discriminated against by the United States Department of Agriculture,” he said. “There is a very legitimate reason for doing what we’re doing.”

Continues on page 9

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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The pandemic is ebbing, but what about governors’ emergency powers?

By ADEEL HASSAN

first 90-day virus emergency declaration went into effect in March 2020. Capacity restrictions on businesses and social gatherings in Pennsylvania will end May 31.

“We had a long period to see how the current system works, and there was some thought that we could to better,” Wolf said this week. “So I’m looking forward to working

with the Legislature to figure out how to make this work.”

In New Jersey, a Democrat-led Legislature took the initial step this week to roll back dozens of COVID-related orders issued by Gov. Phil Murphy, also a Democrat. But the bill that was introduced also leaves the governor with expansive powers to apply new measures in an emergency.

Murphy is one of two governors to keep an indoor mask mandate, even for vaccinated people; the other is Hawaii’s.

New executive orders related to the pandemic are still being announced. Gov. Greg Abbott of Texas, a Republican, said Tuesday that counties, cities, public health authorities and local government officials in his state would be prohibited from requiring people to wear masks. His order came days after federal health officials announced new guidance that encouraged people who were fully vaccinated to forgo masks in most situations.

Democratic lawmakers in Connecticut, though, supported an extension this week of Gov. Ned Lamont’s expanded pandemic powers through mid-July. Lawmakers argued that executive orders were still needed to manage the vaccine rollout and federal relief funds.

But perhaps no governor has faced a bigger rebuke of his use of emergency powers than Democrat Andrew Cuomo.

In February, New York’s Democrat-controlled Legislature curtailed Cuomo’s emergency powers, and in late April, it suspended some of his pandemic directives, including a rule that required New Yorkers to order food with their alcohol orders at bars and restaurants.

Cuomo also faces federal and state investigations, including one looking into his reporting of deaths at nursing homes during the pandemic.

interest in remedying their own past discrimination.

Still, the lawsuits have sowed concern and anger through networks of Black farmers. Some have spent decades fighting unsuccessfully to get their share of legal settlements over past discrimination by the Agriculture Department. Now they are worried that the money set aside for debt repayment could get delayed for years in legal challenges.

“We’re getting the short end,” said John Wesley Boyd Jr., a Virginia bean and grain farmer who is also founder of the National Black Farmers Association. “Anytime in the United States if there’s money for Blacks, those groups speak up and say how unfair it is. But it’s not unfair when they’re spitting on you, when they’re calling you racial epithets, when they’re tearing up your application.”

A

s the threat from the coronavirus pandemic grew in early 2020, so did many governors’ executive powers.

Without a federal plan, it fell to the states to issue lockdown and stay-at-home orders, mandate masks and close schools and businesses.

Nearly 14 months later, with states moving to reopen amid a drastic drop in new cases, legislators have been asking about the need for restrictions and just how much sweeping authority governors need to have during a public health emergency.

Voters in Pennsylvania last week became the first in the United States to help check an executive’s authority during an emergency period. The state’s Democratic governor, Tom Wolf, and its Republican-controlled Legislature sparred over Wolf’s emergency actions, which included closing schools and many businesses, during the pandemic.

Two measures passed Tuesday in Pennsylvania, both with about 54% approval. The state’s Constitution will be amended to end a governor’s emergency disaster declaration after 21 days. And lawmakers will be given the only authority to extend or end the emergency disaster declaration, by a simple majority. The ballot questions had been pushed forward by Republican legislators.

At polling stations, many voters told Pennsylvania news outlets that they had been driven to vote in particular because of the ballot questions on executive power. Previously, a governor could issue a declaration for up to 90 days and extend it indefinitely, and the Legislature would need a two-thirds majority to stop a declaration. Wolf’s

‘You can feel the tension’ From page 8 The use of race in federal programs has been a subject of litigation for decades, with a narrow majority of the Supreme Court deciding in 1995 that it is permissible only if the programs are “narrowly tailored” to accomplish a “compelling governmental interest.”

The courts have generally held that institutions have a compelling

Then President Donald Trump during an executive order signing at Trump National Golf Club in Bedminster, N.J., Aug. 8, 2020.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

Senators introduce bipartisan bill to overhaul Postal Service

By HAILEY FUCHS

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enators introduced bipartisan legislation last week that would be the most significant overhaul of the U.S. Postal Service in years, after the beleaguered agency repeatedly asked Congress for help to address its bleak financial situation.

Legislation to address the Postal Service’s dire finances has languished in Congress for years. But with enough Republican support to pass the Senate, the announcement of the bill, called the Postal Service Reform Act of 2021, is an unexpected indication of bipartisan compromise in a divided Congress.

The legislation would eliminate the requirement that the agency pre-fund its health benefits for retirees under a 2006 law and would integrate its health care with Medicare, which the senators and the Postal Service both estimate could save the agency more than $40 billion over the next decade.

In addition, the bill would require that the agency publish easily accessible weekly service data on its website, which would allow customers to search information by street address, ZIP Code or post office box. The Postal Service would also have to issue a detailed report on its finances and operations to Congress every six months and maintain a delivery standard of at least six days a week.

The agency, which is supposed to be selfsustaining, has lost $87 billion in the past 14 fiscal years and is projected to lose another $9.7 billion in fiscal 2021.

In March, the Postal Service published a 10-year plan to stabilize its finances that included the elimination of the pre-funding requirement as a pillar. Other provisions, including the lengthening of promised delivery times and reduced hours, were immediately condemned by congressional Democrats. The legislation would not reverse the service cutbacks.

Sen. Rob Portman of Ohio, the top Republican on the Homeland Security and Govern-

A U.S. Postal Service employee delivers mail in Asheville, N.C., March 5, 2021.

Senators have introduced bipartisan legislation that would be the most significant overhaul of the Postal Service in years, after the beleaguered agency repeatedly asked Congress for help to address its bleak financial situation. mental Affairs Committee, said in a statement that the legislation, coupled with Postmaster General Louis DeJoy’s divisive 10-year plan, could “help turn around the substantial losses at the Postal Service over the last decade and ensure self-sustaining, high-quality postal service for all Americans.”

The Post Service “remains a key part of American life,” said Portman, who pushed the bill with Sen. Gary Peters, D-Mich.

Ten Senate Republicans joined Portman as co-sponsors, including Roy Blunt and Josh Hawley of Missouri, Thom Tillis of North Carolina and Dan Sullivan of Alaska. Their support would give Democrats the requisite Republican support to overcome a potential filibuster in the Senate. A companion bill passed through the House Committee on Oversight and Reform last week with bipartisan support. In statements, Rep. Carolyn B. Maloney, D-N.Y., the committee’s chairwoman, and its top Republi-

can, Rep. James R. Comer of Kentucky, underscored the support from both parties.

In a statement, a spokesperson for the Postal Service said the agency was “encouraged” by the introduction of bipartisan and bicameral legislation.

Although the Postal Service has not yet reviewed the Senate language, the House bill “does contain the long-requested reforms of our retiree health benefits,” said the spokesperson, David Partenheimer. “This will be a major step forward for financial sustainability of the Postal Service.”

The agency was under intense scrutiny last summer, when DeJoy, the new postmaster general and a President Donald Trump megadonor, instituted operational changes that coincided with nationwide slowdowns in mail delivery. Democrats accused DeJoy and the agency’s board of governors, which was made up entirely of Trump appointees, of trying to

sabotage the 2020 election, in which a record number of votes were cast by mail.

A slew of lawsuits filed in federal court forced the agency to halt its operational changes and publish regular reports on service performance that would disclose its rate of on-time delivery and specifically the rate of on-time delivery of ballots. However, those disclosures became much more infrequent after the election, even as on-time delivery rates reached record lows during a crushing holiday season.

DeJoy testified to Congress several times in the past year, and congressional Democrats grilled him about his ties to Trump and his plans for the agency’s future. Republicans also lambasted Democrats for the political sparring over the Postal Service last summer. Some Democrats continued to call for DeJoy’s resignation well after the election, along with those of the Trump appointees confirmed to the agency’s board of governors.

Since the release of the Postal Service’s 10-year plan, the Senate has confirmed two of President Joe Biden’s three picks to the agency’s board of governors, which will offset the Republicans’ advantage on the board. The agency has also installed a new deputy postmaster general, Douglas Tulino, a 41-year veteran of the Postal Service and its chief human resources officer.

Despite the partisan fight over the plans, Democrats appeared willing to fulfill DeJoy’s requests. Peters called the legislation common sense.

“For decades, the Postal Service has struggled to overcome unfair and burdensome financial requirements that risk its ability to continue providing reliable service in the long run,” the senator said in a statement. “This commonsense, bipartisan legislation would help put the Postal Service on a sustainable financial footing, ensure it is more transparent and accountable to the American people, and support hardworking postal workers who deliver rain or shine to communities all across the country.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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As Paycheck Protection Program runs dry, desperation grows

By STACY COWLEY

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he U.S. government’s $788 billion relief effort for small businesses ravaged by the coronavirus pandemic, the Paycheck Protection Program, is ending as it began, with the initiative’s final days mired in chaos and confusion.

Millions of applicants are seeking money from the scant handful of lenders still making the government-backed loans. Hundreds of thousands of people are stuck in limbo, waiting to find out if their approved loans — some of which have been stalled for months because of errors or glitches — will be funded. Lenders are overwhelmed, and borrowers are panicking.

“Some of our lenders have been getting death threats,” said Toby Scammell, the chief executive of Womply, a loan facilitator that has nearly 1.6 million applications awaiting funding. “There’s a lot of angry, scared people who were really counting on this program and are afraid of being shut out.”

More funding seems unlikely. Congress twice extended the program in December and March, anteing up nearly $300 billion total in new aid, but there is little indication that it will do so again.

The relief program had been scheduled to keep taking applications until May 31. But two weeks ago, its manager, the Small Business Administration, announced that the program’s $292 billion in financing for forgivable loans this year had nearly run out and that it would immediately stop processing most new applications.

Lenders suspected funds were running low, but — in a break from its practice last year — the SBA had not given them running updates on how much money remained. As a result, lenders had no warning that the end was imminent.

Then the government threw another curveball: The SBA decided that the remaining money, around $9 billion, would be available only through community financial institutions, a small group of specially designated institutions that focus on underserved communities.

Those organizations specialize in reaching businesses owned by women and minorities, a priority for the Biden administration. But they are not intended to operate on a large scale — and suddenly thousands of desperate borrowers were beating down their door.

“I’m averaging 150 calls a day,” said Brooke Mirenda, the chief executive of the Sunshine State Economic Development Corporation, a Florida lender. “When you’re talking to borrowers who are crying because there’s $8,000 at stake and for them it’s months of their mortgage payment — that’s a really huge deal.”

In something akin to a game of musical chairs, banks and other lenders are now frantically trying to find community financial institutions to take over their backlog of applications. Even though most focus on underserved borrowers, they can process loans for any qualified applicant — but

George Greenfield stands for a portrait in Montclair, N.J., on May 13, 2021. Greenfield, the founder of CreativeWell, a literary agency in Montclair, applied for a loan in March with Biz2. very few have the capacity to do that in large numbers.

“Community-based financial lenders play a key role in generating economic growth and opportunity in some of our most distressed communities,” Patrick Kelley, the head of the SBA’s Office of Capital Access, said in a written statement.

“In just over seven days, more than 450 CFIs have processed over 273,000 Paycheck Protection Program applications totaling $4.6 billion, more than 50% of the $9 billion remaining one week ago,” he added.

An additional bottleneck is causing turmoil: Banks and other mainstream lenders are racing to finalize hundreds of thousands of applications that were still in progress when the Small Business Administration closed the program to new applications. Those loans could still be funded, the agency told them, but they would need to move fast.

That set off a panic, with anguished applicants besieging overwhelmed lenders — especially so-called fintechs, a group of online lenders that cranked out PPP loans at a blistering pace. Many took on more customers than they could handle and are now struggling to manage irate borrowers clamoring for help and information.

George Greenfield, the owner of CreativeWell, a small literary agency and speakers’ bureau in Montclair, New Jersey, applied in March for a loan from Biz2Credit, a fintech lender.

But Greenfield’s application was complicated — he’s a sole proprietor, but one who, before the pandemic, had part-time employees — and Biz2Credit’s system struggled to accurately calculate his loan amount. The initial amount he was offered was less than a quarter of what he was eligible for.

Greenfield and his accountant spent more than a month trying to get the mistake fixed, with no success.

Emails went unanswered. Online customer service agents could not help. And when the SBA cut off new loans, his problem became urgent: If he abandoned his Biz2Credit application, he feared he would not be able to find a new lender.

“My blood is boiling,” Greenfield said last week of his stalled application. “This company has no regard for the small-business owners they said they wanted to serve.”

After a New York Times reporter contacted Biz2Credit, a company agent quickly called Greenfield and untangled his application. Within hours, he had the paperwork to finalize his loan for the correct amount. He was happy with the outcome but infuriated by the process.

Rohit Arora, the chief executive of Biz2Credit, acknowledged that Greenfield was not alone in his frustration.

“We were thrown off guard by the SBA shutdown,” he said. “They’re running a very chaotic program. There hasn’t been much communication.”

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The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

The big money is going vegan

By JACK EWING and LAUREN HIRSCH

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rivate equity has a place at the table, and so do Oprah and Jay-Z. Food giants like Nestlé are scrambling to get a foot in the door. There are implications for the climate. There are even geopolitical rumblings.

The unlikely focus of this excitement is Oatly, producer of a milk substitute made from oats that can be poured on cereal or foamed for a cappuccino. Oatly, a Swedish company, will sell shares to the public for the first time this week in an offering that could value it at $10 billion and exemplify the changes in consumer preferences that are reshaping the food business.

It is no longer enough for food to taste good and be healthy.

More people want to make sure that their ketchup, cookies or mac and cheese are not helping to melt the polar ice caps. Food production is a leading contributor to climate change, especially when animals are involved. (Cows belch methane, a potent greenhouse gas.) Milk substitutes made from soybeans, cashews, almonds, hazelnuts, hemp, rice and oats have proliferated in response to soaring demand.

“We have a bold vision for a food system that’s better for people and the planet,” Oatly declared in its prospectus for the offering. The company’s shares are expected to start trading in New York on Thursday.

To justify its frothy valuation, Oatly has to convince investors that it can dominate a market where there is already a lot of competition and where big food conglomerates are just be-

ginning to deploy their formidable resources. Nestlé, the world’s biggest producer of packaged food, unveiled its own milk alternative this month, made from peas.

Oatly cultivates an upstart image with packaging art and a logo — Oatly! — that looks hand-drawn. It advertises that it is “like milk but made for humans.” But the company is more than 25 years old and is backed by some serious money.

The majority shareholder is a partnership between an entity owned by the Chinese government and Verlinvest, a Belgian firm that invests some of the wealth of the families that control the Anheuser-Busch InBev beer empire. Blackstone, the giant private equity firm, owns a little less than 8% of Oatly.

The interest of heavyweight investors is confirmation that vegan food has gone mainstream, but it could also make it harder for Oatly to maintain its anti-establishment image. The company faced a backlash from some fans after Blackstone led a $200 million investment in Oatly last year. Stephen Schwarzman, Blackstone’s CEO, was a steadfast supporter of former President Donald Trump, who has maintained that climate change is a hoax.

Oatly said it hoped Blackstone’s investment would inspire other private equity firms “to steer their collective worth of $4 trillion into green investments.” Blackstone’s backing also helped lend Oatly credibility on Wall Street. And there was no sign that Blackstone’s involvement slowed Oatly sales, which doubled last year.

Oatly’s image benefited from a roster of celebrity investors, including Oprah Winfrey, Natalie Portman, Jay-Z’s Roc

Nation company, and Howard Schultz, the former CEO of Starbucks. All have some connection to the plant-based or healthy living movement.

Oatly declined to comment, citing regulations that restrict public statements before an initial public offering.

Oat milk is part of a larger trend toward food that mimics animal products. So-called food tech companies like Beyond Meat have raised a little more than $18 billion in venture funding, according to PitchBook, which tracks the industry. Plantbased dairy, which in the United States includes brands like Ripple (made from peas) and Mooala (bananas), raised $640 million last year, more than double the amount raised a year earlier.

In the United States, milk substitutes like oat milk and rice milk make up a $2.5 billion industry that is expected to grow to $3.6 billion by 2025, according to Euromonitor. Globally, the $9.5 billion industry is expected to grow to $11 billion.

Once a niche market, alternate milk has become as American as baseball. A frozen version of Oatly that mimics soft serve ice cream is being sold this season at Yankee Stadium, Wrigley Field in Chicago and Globe Life Field in Arlington, Texas, where the Rangers play.

Although Oatly sales soared last year to $420 million from $204 million in 2019, the company reported a loss of $60 million as it invested in new factories, marketing and new products.

Oatly also sells its milk drink in chocolate and other flavors as well as dairy free substitutes for yogurt, ice cream, cream cheese and even crème fraîche.

Oatly was founded in 1994 by Rickard Oste, a professor of food chemistry and nutrition in Sweden, and his brother Bjorn Oste. Working in Malmo, Sweden, they developed a way of processing a slurry of oats and water with enzymes to produce natural sweetness and a milk-like taste and consistency.

The company’s growth went into overdrive after Verlinvest bought a majority stake in 2016 via a joint venture with China Resources, a state-owned conglomerate with vast holdings in cement, power generation, coal mining, beer, retailing and many other industries. The new financing helped Oatly to expand in Europe and begin exporting to the United States and China, where many people cannot tolerate cow’s milk. China Resources’ involvement undoubtedly helped open doors in the Chinese market. Asia, primarily China, accounted for 18% of sales in the first quarter of 2021, and is growing at a rate of 450% a year, according to Oatly.

In Europe, there is growing alarm about Chinese investment in strategic industries like autos, batteries and robotics. The European Commission has begun erecting regulatory barriers to companies with financial links to the Chinese government. But so far no one has expressed fear that China will dominate the world’s supply of oat milk.

Just in case, Oatly’s prospectus gives it the option of listing in Hong Kong if the foreign ownership becomes a problem in the United States.

The potential of the market for dairy alternatives is not lost on big food producers. Oatly acknowledged in its offering documents that it faces fierce competition, including from “multinational corporations with substantially greater resources and operations than us.”

That would include British consumer goods maker Unilever, which said last year that it aims to generate revenue of 1 billion euros ($1.2 billion) by 2027 from plant-based substitutes for meat and dairy, for example Hellmann’s vegan mayonnaise or Ben & Jerry’s dairy-free ice cream. Unilever has not announced plans for a milk substitute.

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

13 Stocks

U.S. investors look to Europe for next leg of stock gains T he The S&P 500 and the Dow Jones Industrials hit record highs on Friday, while the technology-heavy Nasdaq index jumped 1% after weak U.S. jobs data eased worries about the Federal Reserve reducing its massive stimulus program anytime soon.

The Labor Department’s closely watched employment report showed U.S. employers hired far fewer workers than expected in April, with nonfarm payrolls increasing by only 266,000 jobs last month after rising by 770,000 in March. read more Economists polled by Reuters had forecast payrolls advancing by nearly 1 million jobs. Data also showed unemployment rate rose to 6.1% in April from 6.0% in March.

Highly valued stocks such as Microsoft Corp (MSFT.O), Apple Inc (AAPL.O) and Facebook Inc (FB.O) rose between 0.4% and 1.7%.Analysts expect first-quarter earnings for S&P 500 firms to have grown 30.9% from a year ago, according to Refinitiv IBES data.

The MSCI’s benchmark for global equity markets (.MIWD00000PUS) also hit an all-time high, while European equities (.STOXX) extended their record run.

“One number doesn’t make a trend, but it takes some of the heat off the economy overheating and inflation moving dramatically higher,” said Larry Adam, chief investment officer at Raymond James.

The U.S. economy is poised to boom as consumers hold $2 trillion in savings in excess of what they held before the pandemic, said Doug Peta, chief U.S. investment strategist at BCA Research, adding markets are in pause mode.

“If indeed we do keep grinding higher that would be healthy, that would suggest that the grinding higher is sustainable,” Peta said. “The pullbacks along the way are healthy.”

By 1:44 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average fell 150.4 points, or 0.44%, to 34,050.27, the S&P 500 lost 24.91 points, or 0.60%, to 4,160.56 and the Nasdaq Composite dropped 148.69 points, or 1.06%, to 13,903.66.

Coca-Cola Co rose 0.35% after the beverage maker trounced estimates for quarterly profit and revenue, benefiting from the easing of pandemic curbs and wide vaccine rollouts.

International Business Machines Corp, another bluechip company, slipped about 0.22% ahead of its results after market close.

“The market has had a huge jump to the upside so it needs to take a little bit of rest,” said Peter Cardillo, chief market economist at Spartan Capital Securities in New York.

“For now it’s just a little bit of profit taking as traders await results from big tech names on Wall Street.”

A recent retreat in benchmark 10-year Treasury yields from 14-month highs has renewed interest in highly valued technology stocks, while a string of strong economic data has also helped push the S&P 500 and the Dow to record levels.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, May 24, 2021

The San Juan Daily Star

Germany suspends most travel from UK amid concerns of variant’s spread

Pedestrians in London, May 19, 2021. Germany is banning most travel from Britain starting on Sunday amid concerns about the spread of a coronavirus variant first discovered in India, the German authorities said on Friday.

By ELIAN PELTIER

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ermany is banning most travel from Britain starting Sunday amid concerns about the spread of a coronavirus variant first discovered in India,

German authorities said Friday.

German citizens and residents will still be allowed to enter the country from Britain but will be required to quarantine for two weeks upon arrival, Germany’s public health institution said as it classified Britain as an area of concern

JOB OPPORTUNITY Office Clerk Responsible for all the administrative support regarding residential and commercial closing processes. Tasks or duties will include, but are not limited to, managing legal documents, coordinate any closing process pending matters, maintain case files organized, data entry, communication with bank representative and attorneys to confirm status of the case.

General Requirements: Bachelor’s Degree preferred in Business Administration major in Office Systems from an accredited university Minimum experience of one (1) year in similar functions Experience in handling, assembling, writing, and interpreting legal documents Experience in daily record keeping with electronic and physical filing Completing assignments and projects according to instructions from supervisors and legal assistant.

Analytical, organizational, administrative and time management skills Ability to maintain effective communication channels and interpersonal skills Detail-oriented, highly organized, team player and problem-solving skills Ability to work under pressure and deliver on tight deadlines in a fast-paced environment with minimum supervision Proficient in Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint), Outlook, and others Excellent verbal and written communication skills. (English/Spanish) Fully bilingual To apply, please send your Resumé by email to: jobs@delgadofernandez.com. Telephone calls will not be accepted. Only those Resumés that meet the requirements will be considered.

EMPLOYER WITH EQUAL EMPLOYMENT OPPORTUNITY

because of the variant.

The move came just days after Britain reopened its museums and cinemas and resumed allowing indoor service in pubs and restaurants. Many people in Britain have been looking forward to traveling abroad in the coming months, and Spain is set to welcome visitors arriving from Britain without a coronavirus test starting Monday.

The spread in Britain of the variant first detected in India, known as B.1.617, could serve as an early warning for other European countries that have relaxed restrictions.

This month, the World Health Organization declared the mutation a “variant of concern,” and although scientists’ knowledge about it remains limited, it is believed to be more transmissible than the virus’s initial form.

Brazil, India and South Africa are among the dozen or so other countries that Germany considers areas of concern because of variants. As of Thursday, Britain has reported 3,424 cases of the variant first discovered in India, according to government data, up from 1,313 cases the previous week.

Dozens of nations, including European countries and the United States, suspended travel from Britain or imposed strict restrictions earlier in the pandemic amid concerns about the spread of the highly contagious and deadly B.1.1.7 variant, which began surging in Britain in December and is now dominant in the United States.

In India, the B.1.617 variant has been blamed for a devastating second virus wave. But researchers outside India say the limited data so far suggests instead that B.1.1.7 may be a more considerable factor.

The Office for National Statistics in the United Kingdom said Friday that the percentage of people testing positive for the coronavirus in Britain had showed “early signs of a potential increase” in the week ended May 15, although it said rates remained low compared with earlier this year.

At its peak in late December, Britain recorded more than 81,000 cases, compared with about 2,000 this month.

The country’s inoculation campaign is continuing with an increased focus on second doses in an effort to thwart the sort of spikes that led to restrictions earlier this year.

More than 37 million people, or 56% of Britain’s population, have received a first dose of a COVID-19 vaccine.

Yet most people under age 30 have yet to receive a dose, and less than a third of the population has been fully vaccinated. Health Minister Matt Hancock said Saturday that people over 32 could now book an appointment.

Prime Minister Boris Johnson has vowed to proceed with a plan to lift all restrictions by June 21, although scientists have warned that the spread of the B.1.617 variant could delay such plans. Most cases of the variant have been found in northwestern England, with some in London.

In Germany, the restrictions on travel from Britain come as outdoor service resumed Friday in cafes, restaurants and beer gardens after months of closure. Chancellor Angela Merkel urged people to “treat these opportunities very responsibly.”

“The virus,” she said, “has not disappeared.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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A look inside Israel’s ‘fortress of Zion’ command beneath Tel Aviv

By RONEN BERGMAN

I

t was a little past midnight Friday, and Israel’s Supreme Command Post was racing to complete as many strikes as possible in the final hours before a cease-fire with the Palestinian militant group Hamas was to take effect at 2 a.m.

On a wall covered with huge screens, a three-dimensional diagram of a high-rise building with one of its apartments marked in red popped up. On another screen, a live video from the air circled above a building in Gaza that looked a lot like the one in the diagram.

This room is the nerve center of a bunker dubbed the “Fortress of Zion,” a new Israeli army command post deep underground beneath its headquarters in the heart of Tel Aviv. It is designed to command the kind of high-tech air wars that have supplanted ground invasions fought by tanks and infantry battalions.

The latest conflict with the Palestinians was the first time the sprawling facility was used during wartime. It was also the first time the army allowed foreign journalists inside one of the most fortified and secretive installations in the country — an effort to showcase Israel’s military and technological prowess but also to counter criticism over civilian casualties.

From the bunker, the military oversaw thousands of attacks on the Gaza Strip, most of them from the air, but also from the sea and land. The Israelis say they inflicted serious damage on Hamas, which controls Gaza.

Those attacks also took a high toll on civilians. Of the 248 Palestinians killed, 66 were children, Palestinian officials say. That toll brought an international outcry and pressure on Israel from its close ally, the United States, to end the hostilities. The Israeli assault also cause widespread destruction to buildings and other infrastructure in the already impoverished Gaza Strip, deepening a long-running humanitarian crisis.

A cease-fire continued to hold Saturday afternoon as Egyptian diplomats tried to mediate a longer-term agreement between Israel and Hamas. There were just a few protests against the Israeli occupation and the war in Gaza, easing fears of a military flare-up.

The first noticeable thing upon entering the bunker is the silence. None of the drama and tragedy of war is apparent, and people appear alert, focused and calm.

The command post is built for operations based heavily on intelligence and carried out from the air or by small groups of special forces. It compiles information from disparate agencies into one database and translates it into operational terms.

It is a place where people are measured by the number of approved targets — warehouses, tunnels or weapons that the military can attack. When a senior officer approves one, it is added to a “Targets Book” that the chief of staff reviews once a month.

Over the past two decades, the “targets” have increasingly been people — like senior Hamas figures.

The military is well aware of the criticism of its tactics and the loss of innocent lives, which have drawn condemnation from inside and outside the country.

One senior officer, aiming to show that Israel had tried to minimize civilian deaths, points to detailed aerial photo-

graphs of an operation that he said had been canceled because its target was a Hamas facility near a Gaza hospital. He said many others had been similarly canceled out of concern for civilian casualties.

The head of the Intelligence Division’s Targets Branch, identified as Lt. Col. S. because the military does not allow the intelligence officers to be named in the news media, said he did not think soldiers became coldhearted by reducing people to “targets.”

Another commander working in the bunker, however, said, “You can’t kill someone without something dying in you, too.”

Maj. Gen. Nitzan Alon, a former director of operations for the Israeli military, said he understood that the distance from the battlefield and the treatment of people as “targets” could create indifference to human lives.

“This is part of the commander’s challenge,” he said, to ensure that the operation is effective and “to know that there are human beings at the other end.”

Israel also regularly accuses Hamas of hiding its facilities and weapons inside or near civilian buildings, effectively using civilians as human shields.

During regular times, 300 to 400 soldiers work there around the clock. When Israel decided to launch its air assault on Gaza, thousands from military headquarters above ground joined the bunker. Also present were members of intelligence agencies like the Mossad and Shin Bet, Israel’s domestic intelligence agency, and

Foreign Ministry and police representatives.

For 10 days, they commanded operations from the bunker. Most of them scarcely left.

Inside the nerve center, about 70 people were arrayed on different levels so that everyone could see the screens on the wall. Most were in military uniforms and younger than 25, and those out of uniform were mostly older.

They sat at tables with computers, landline phones or more obscure communication devices. Some of their keyboards fed data into the wall screens — a detailed breakdown of attacks carried out and damage done to Hamas.

Israel estimates that it destroyed 15% to 20% of Hamas’ rocket arsenal and some weapons production facilities. It claims to have killed about 200 Hamas operatives and eliminated 30% of the tunnels under Gaza used for sheltering militants, housing command systems and moving weaponry around.

The nerve center also had a map with locations of ground forces and military aircraft throughout the Middle East.

In the hours just before cease-fire, it was clear that Israel was eager to deal powerful final blows to Hamas. One screen tracked rocket launches from Gaza and a possible hit on a kibbutz in southern Israel.

At 2 a.m., the commander echoed the chief of staff’s order to cease hostilities. But no one was going home. The post remains on combat alert until Israel determines that the fragile cease-fire will last.

An official takes notes inside the Israeli Army’s underground command bunker in Tel Aviv, Israel, on Friday, May 21, 2021. The bunker is an extension of an old command post nicknamed “the pit.”

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The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

From Colombia to US, police violence pushes protests into mass movements

Protesters form a road block in Bogota, Colombia, May 10, 2021. Demonstrations have filled the streets of major cities for three weeks — and more than 40 people have died, some in clashes with the police.

By AMANDA TAUB

W

hen the history of this global moment is written, there will need to be an entire chapter on police forces’ spectacular own goals as force for change.

Around the world, the police have cracked down violently on protests — only to discover that their attacks, captured on camera and shared across social and conventional media, have been the catalyst that helped turn issue-based campaigns into mass movements.

Movements like Black Lives Matter in the United States, the 2019 uprising in Chile that led to a new constitution, and, now, Colombia’s protests grew out of political wounds unique to each society. But each was transformed into a broad, potentially generationdefining cause once protesters were confronted with police violence.

Police attacks can cause people to reconsider their assumptions about whether they can trust their government, or the health of their democracy, said Yanilda González, a Harvard Kennedy School political scientist who studies policing, state violence and citizenship in the Americas.

“It allows that first contact of, ‘Oh, what people have been saying is true. The police do seem to act in these arbitrary and violent ways, unprompted, unprovoked, without justification,’” she said.

That realization can lead to national reckonings.

“Police violence is a constant as a spark that can trigger protest movements,” said Omar Wasow, a Princeton University political scientist who studies protests, race and politics. “And it is a fuel that can sustain them.”

‘Any kind of dissent makes us targets’ The uprising in Colombia began on April 28 as a protest against tax reforms that were proposed to fill a budget gap that had worsened during the pandemic. They quickly became a vent for public anger at inequality and poverty, long-standing problems that had become sharply worse during the pandemic.

Then videos of police attacking protesters went viral, and the protests became a much broader movement.

Videos circulated of a young man dying after being shot, and then later of his distraught mother, outside the hospital, screaming to her dead son that she wanted to go with him. Another clip appeared to show a police officer shooting a youth who had kicked his motorcycle. Others captured blood-soaked bodies lying on the ground, and panicked protesters screaming that they were going to be killed.

The reports of police abuses fueled more protests, but police crackdowns continued, which in turn generated more images and reports of assaults. Each time that cycle repeated, it gathered more energy, bringing more people to the streets.

For many Colombians, the reports, not all of which have been confirmed, were disturbingly familiar. For decades, human rights groups have accused the army and police of committing such abuses, and worse, during the country’s long-running civil war against leftist rebels, including the guerrilla group FARC, which signed a peace treaty with the government in 2016.

During the armed conflict those attacks occurred largely in the “periphery,” as Colombians refer to the rural areas that were most hotly contested by rebel groups. City residents were less likely to have experienced them directly. Even as documentation of government atrocities piled up, many Colombians concluded that violence, while regrettable, had been necessary to combat the threat of “terrorist” guerrilla groups.

But the war shaped the culture and training of Colombian police, who amid the protests have often appeared to draw little distinction between peaceful protesters who object to the government’s policies and violent guerrillas who wanted to overthrow the state.

Now, after police attacks on urban protesters, “people are realizing how the police are usually acting in rural areas all the time,” said María Mercedes Ramos Cerinza, 28, a Bogotá-based human rights advocate. “In the city there is now an understanding that the attacks are indiscriminate — that they are not targeted to one population in particular. Any kind of dissent makes us targets.”

Pulling the abuse into view There are clear parallels in other mass movements, experts say.

When the civil rights movement marched on Selma, Alabama, in 1965, its leaders knew that the police would respond with violence, Wasow said. But they hoped that bringing that violence into view of television cameras, and by extension to white Americans outside the south, would call attention to the reality of life in the segregated south.

“Sheriff Clark had been beating Black heads in the back of the jail for years, and we’re only saying to him that if he still wants to beat heads, he’ll have to do it on Main Street, at noon, in front of CBS, NBC and ABC television cameras,” Rev. Andrew Young, a civilrights leader who was arrested at the march, said in a 1965 interview.

When television stations around the country aired footage of police attacking the nonviolent marchers, including women and

children, “Bloody Sunday” became a pivotal moment in the civil rights movement.

The civil rights movement’s contemporary incarnation, Black Lives Matter, first gained national attention in 2014 in Ferguson, Missouri, when the police used tear gas, armored vehicles and sonic weapons against people who had gathered to protest a white police officer’s killing of Michael Brown, a Black teen.

And last year, police violence against demonstrators who gathered to protest George Floyd’s death had a similar effect.

In Chile in 2019, protests initially began as opposition to an increase in transit fares. It was the government’s fateful decision to restore order by calling out the army — for the first time since Gen. Augusto Pinochet’s military dictatorship ended in 1990 — that transformed the protests into a national movement with widespread political support.

Army tanks rolling through the streets sent a message that the country’s transition to democracy was incomplete, and at risk of collapse. Protesters carried placards printed with the face of Victor Jara, a folk singer murdered in the early days of the Pinochet regime, drawing a direct connection between the modern protests and the tanks that brought Pinochet to power.

Just a year after the protests exploded, Chileans voted to scrap the constitution drafted during the Pinochet years and replace it with a new one.

‘This is not the country we want’ In Colombia, the violence against protesters, and the heavy militarization of the streets in cities like Bogotá, has likewise sent a message that the country’s democratic project is not just unfinished, but is perhaps in jeopardy.

The 2016 peace agreement was supposed to end the armed conflict between the government and the FARC. But the actions of the state security forces over the past two weeks have many questioning whether peacetime democracy ever began at all.

“I think that the story of this country is about the armed conflict,” said Erika Rodríguez Gómez, 30, a lawyer and feminist activist from Bogotá. “We signed a peace agreement in 2016. And maybe at that moment we felt like, OK, we are going to move on.”

“But actually we have all of the military forces on the streets. And we have these attacks against us, the civil society,” she said.

“So we think now that actually, they were never gone.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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We need lots more Americans. The world is ready to provide them.

By FARHAD MANJOO

T

he world has been stricken by scarcity. Our post-pandemic pantry has run bare of gasoline, lumber, microchips, chicken wings, ketchup packets, cat food, used cars and Chick-fil-A sauce. Like the Great Toilet Paper Scare of 2020, though, many of these shortages are the consequence of near-term, COVID-related disruptions. Soon enough there will again be a chicken wing in every pot and more than enough condiments to go with it.

But there is one recently announced potential shortage that should give Americans great reason for concern. It is a shortfall that the nation has rarely had to face, and nobody quite knows how things will work when we begin to run out.

I speak, of course, of all of us: The world may be running low on Americans — most crucially, tomorrow’s working-age, childbearing, idea-generating, community-building young Americans. Late last month, the Census Bureau released the first results from its 2020 count, and the numbers confirmed what demographers have been warning of for years: The United States is undergoing “demographic stagnation,” transitioning from a relatively fast-growing country of young people to a slow-growing, older nation.

Many Americans might consider slow growth a blessing.

Your city could already be packed to the gills, the roads clogged with traffic and housing prices shooting through the roof. Why do we need more folks? And, anyway, aren’t we supposed to be

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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conserving resources on a planet whose climate is changing?

Yet demographic stagnation could bring its own high costs, among them a steady reduction in dynamism, productivity and a slowdown in national and individual prosperity, even a diminishment of global power.

And there is no real reason we have to endure such a transition, not even an environmental one. Even if your own city is packed like tinned fish, the U.S. overall can accommodate millions more people. Most of the counties in the U.S. are losing working-age adults; if these declines persist, local economies will falter, tax bases will dry up, and local governments will struggle to maintain services. Growth is not just an option but a necessity — it’s not just that we can afford to have more people, it may be that we can’t afford not to.

But how does a country get more people? There are two ways: Make them, and invite them in. Increasing the first is relatively difficult — birthrates are declining across the world, and while family-friendly policies may be beneficial for many reasons, they seem to do little to get people to have more babies. On the second method, though, the United States enjoys a significant advantage — people around the globe have long been clamoring to live here, notwithstanding our government’s recent hostility to foreigners.

This fact presents a relatively simple policy solution to a vexing long-term issue: America needs more people, and the world has people to send us. All we have to do is let more of them in.

For decades, the United States has enjoyed a significant economic advantage over other industrialized nations — our population was growing faster, which suggested a more youthful and more prosperous future. But in the last decade, American fertility has gone down. At the same time, there has been a slowdown in immigration.

The Census Bureau’s latest numbers show that these trends are catching up with us. As of April 1, it reports that there were 331,449,281 residents in the United States, an increase of just 7.4% since 2010 — the second-smallest decadelong growth rate ever recorded, only slightly ahead of the 7.3% growth during the Depression-struck 1930s.

The bureau projects that sometime next decade — that is, in the 2030s — Americans over 65 will outnumber Americans younger than 18 for the first time in our history. The nation will cross the 400 million population mark sometime in the late 2050s, but by then we’ll be quite long in the tooth — about half of Americans will be over 45, and one fifth will be older than 85.

The idea that more people will lead to greater prosperity may sound counterintuitive — wouldn’t more people just consume more of our scarce resources? Human history generally refutes this simple intuition. Because more people usually make for more workers, more companies, and most fundamentally, more new ideas for pushing humanity forward, economic studies suggest that population growth is often an important catalyst of economic growth.

A declining global population might be beneficial in some ways; fewer people would most likely mean less carbon emission,

for example — though less than you might think, since leading climate models already assume slowing population growth over the coming century. And a declining population could be catastrophic in other ways. In a recent paper, Chad Jones, an economist at Stanford, argues that a global population decline could reduce the fundamental innovativeness of humankind. The theory is simple: Without enough people, the font of new ideas dries up, Jones argues; without new ideas, progress could be imperiled.

There are more direct ways that slow growth can hurt us.

As a country’s population grows heavy with retiring older people and light with working younger people, you get a problem of too many eaters and too few cooks. Programs for seniors like Social Security and Medicare may suffer as they become dependent on ever-fewer working taxpayers for funding. Another problem is the lack of people to do all the work. For instance, experts predict a major shortage of health care workers, especially home care workers, who will be needed to help the aging nation.

Pundits are fond of putting forward grand, unattainable proposals for reviving America: Matthew Yglesias’ proposal that we should aim for 1 billion Americans, for example, or my fanciful argument in favor of open borders. But to stave off the worst effects of slowing growth, we don’t need to smash open the borders and let in the whole world. All we have to do is become the same welcoming nation we once were.

In a recent report, Ali Noorani, the chief executive of the National Immigration Forum, an immigration-advocacy group, and a co-author, Danilo Zak, say that increasing legal immigration by slightly more than a third each year would keep America’s ratio of working young people to retired old people stable over the next four decades. The Census Bureau projected that the United States would welcome about 1 million legal immigrants in 2020; under Noorani’s proposal, that number would be 1.37 million people. Is that a lot? Not by historical standards. According to figures compiled by the Cato Institute’s David Bier, since the Revolutionary War in 1783, the United States’ average annual rate of legal immigration has been about 0.4% of the population. For our current population, that would amount to about 1.33 million people, pretty close to Noorani’s proposal.

As an immigrant myself, I have to confess I find much of the demographic argument in favor of greater immigration quite a bit too anodyne. Immigrants bring a lot more to the United States than simply working-age bodies for toiling in pursuit of greater economic growth. I also believe that the United States’ founding idea of universal equality will never be fully realized until we recognize that people outside our borders are as worthy of our ideals as those here through an accident of birth.

But in the wake of the nativist Trump era, even returning America to its average rate of immigration feels like a political impossibility, and demographic stagnation offers an attractively practical argument in favor of immigration. Soon Americans may start to appreciate how fortunate we are to have the world’s teeming strivers still wanting to make our country their home — and we might finally begin to see them not as a burden but a blessing.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

AEE afirma que sigue trabajando para mantener el servicio a los clientes POR CYBERNEWS

S

AN JUAN — La Autoridad de Energía Eléctrica (AEE) informó este domingo que no ha impartido ninguna instrucción de cerrar oficinas o técnicas regionales, no ha prohibido el acceso a las áreas de trabajo y tampoco se les ha dejado a los trabajadores sin equipo, herramientas, ni camiones de trabajo.

La comunicación oficial de la AEE contrasta con un correo electrónico enviado por Ivelisse Andújar Rodríguez, Jefa de la División de Personal de la agencia, el viernes 21 de mayo, en el que se informa a un grupo de empleados lo siguiente: “Por instrucciones de la Lic. Irizarry, favor notificar a sus empleados que recojan sus pertenencias personales durante el día de hoy. Quiero agradecer todo su esfuerzo y disponibilidad, son un excelente grupo de trabajo”.

En una comunicación escrita de la AEE también se indicó que no han dado instrucciones para que los empleados agoten sus balances de licencias.

“Exhortamos a todos los que conocemos el sistema eléctrico, las operacio-

nes y el día a día en el campo de esta empresa a enfocarnos y presentarnos a trabajar en los turnos y áreas correspondientes. Nuestros derechos y privilegios como empleados definitivamente son importantes, pero el servicio a nuestro pueblo va por encima de todo” expresó

el Subdirector Ejecutivo de Operaciones Fernando Padilla Padilla.

Este añadió que “no ir a trabajar, decir que no hay acceso, herramientas, camiones, no va a tono con nuestro compromiso inquebrantable de servir a nuestro pueblo”.

“Continuaremos trabajando con las averías que han surgido en el curso ordinario del día, alrededor de la isla, con nuestros gerenciales, supervisores y el personal técnico que ha dicho presente”.

“Como medida preventiva y ante la amenaza de un posible evento huelgario es importante que la Autoridad tenga acceso a sus camiones y equipos para poder seguir brindando el servicio a todos nuestros clientes. Es por esto que se han movilizado algunos de ellos a centros de trabajo alterno para garantizar su utilización de forma inmediata en caso de no tener acceso a los centros de trabajo. Sin embargo, esto no implica que si los empleados necesitan de éstos no los puedan utilizar. Estas coordinaciones se efectúan con los supervisores de cada área, y no es en todas las áreas de trabajo, es sólo en algunas como medida cautelar para garantizar así la continuidad del servicio”.

“La AEE continuará brindando responsablemente el servicio de energía al pueblo de Puerto Rico mientras continúe siendo la corporación encargada de la red eléctrica”, concluyó Padilla Padilla.

Departamento de Salud anuncia eventos de pruebas masivas para detectar Covid-19 POR CYBERNEWS AN JUAN — El Departamento de Sdiferentes Salud continúa su recorrido por los pueblos de la isla con los CO-

VIVEOS, iniciativas mediante la cual se realizan pruebas de detección del Covid-19 a los ciudadanos, con el objetivo de detectar a tiempo los casos positivos, identificar los pacientes que precisan recibir tratamiento y controlar el contagio.

“Continuamos realizando pruebas masivas de detección en los diferentes municipios, en estrecha colaboración con los alcaldes y los sistemas de rastreo municipal. Esto, como parte del enfoque integral en las medidas preventivas, que hemos desplegado para salvaguardar vidas, proteger nuestra población y facilitar el logro de la inmunidad colectiva. Las pruebas constituyen un recurso clave en la prevención y control del Covid-19 y queremos que el acceso a las mismas esté al alcance de los ciudadanos cuando la necesiten”, dijo este

domingo el secretario de Salud, Carlos Mellado López.

El lunes, 24 de mayo, se realizarán eventos de pruebas en los municipios de Río Grande, Peñuelas, Añasco, Cabo Rojo, Coamo y Orocovis.

El martes, 25 de mayo se continuará el esfuerzo en los municipios de Vega Alta, Yabucoa, Aibonito, Bayamón, Comerío, Orocovis y Aguadilla.

El miércoles, 26 de mayo se llevarán a cabo eventos en Juncos, Canóvanas,

Las Marías, Mayagüez, Cidra, San Lorenzo, Orocovis y Aguada.

Para el jueves, 27 de mayo los COVIVEOS se realizarán en los municipios de Fajardo, Patillas, Cabo Rojo, San Juan, Toa Baja, Quebradillas, Orocovis y Barranquitas.

El viernes, 28 de mayo se realizarán pruebas masivas en los municipios de Lares, Cidra, Guayama, Fajardo, Bayamón, Trujillo Alto, Orocovis y Gurabo.

Mientras que el sábado se realizarán pruebas en Hormigueros, Guánica, Ponce, Rincón y Juncos.

Además, en el Centro de Cernimiento fijo en la carpa frente al Departamento de Salud en San Juan de lunes a viernes en horario de 8 de la mañana a 2:00 de la tarde.

Las pruebas masivas de detección del Covid-19 se suman a la campaña de vacunación, educación y orientación que el Departamento de Salud ha puesto en marcha para controlar la propagación del virus.

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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Allow Olivia Rodrigo to introduce herselves

By JON CARAMANICA

F

or the last few months, Olivia Rodrigo has been chiseling out a story about young love turned sour. Between the undulating ballad “Drivers License” — her huge debut single, which opened at the top of the Billboard Hot 100 and stayed there for eight weeks — and the wistfully aggrieved (and perhaps even better) “Deja Vu,” she’s nailed the agony of collapse, and the anxiety of watching your old partner rebuild. It’s a phenomenon as awful as it is familiar.

Like those songs, “Enough for You” — from her nuanced and often exceptional debut album, “Sour” (Geffen) — seems like it’s about the contest between the narrator and the woman who replaced her in her ex’s eyes and arms. But really it’s about a different sort of competition: the one between the versions of the self we cycle through, depending on who’s around.

Rodrigo starts off with a rearview confession: “I wore makeup when we dated ’cause I thought you’d like me more/ if I looked like the other prom queens I know that you loved before.” From there, the song plays like an elegy for a persona that no longer fits, Rodrigo singing with a quaver over a steady but reluctant acoustic guitar. “I don’t want your sympathy,” she concludes. “I just want myself back.”

On “Sour,” which deploys sweet pop and tart punk equally well, Rodrigo’s real study is of the unsteady self, the way in which people — young people, especially, but by no means exclusively — contort themselves into the shapes laid out before them. It is about the wages of being clay, not the mold.

For Rodrigo, 18, who’s been playing alternate versions of herself in public at least as far back as the first season of the Disney Channel’s “Bizaardvark,” in 2016, it is a natural subject. She is an optimal pop star for the era of personalities, subpersonalities and metapersonalities; of finstas and spams; of trying on new identities and discarding as you go. “Sour” is an album about accepting alternate endings, and embracing who you become when you have to hot swap one idea about yourself for another all while keeping up a smile, or a career, or several.

Rodrigo has had to do all of this under an unusually sudden and intense spotlight. Even though she’s been a Disney mainstay for years, most recently as Nini Salazar-Roberts, the coming-into-herself female lead on “High School Musical: The Musical: The Series,” the success of “Drivers License” has occasioned exponential growth, and a juggling of Rodrigo’s many selves. In addition to the true and immutable inner personality, there is Rodrigo the musical performer, and Rodrigo the public spectacle, a subject of increasing tabloid interest. Then there is Rodrigo as Nini, and Rodrigo as Nini as Gabriela (the “High School Musical” character she plays in the musical within the show). Each of these has a distinct narrative. Each comprises a part of how Rodrigo navigates — and is seen by — the world.

This is now the stuff of everyone, though — on social media, teenagers often have multiple accounts, playing di-

The Disney star Olivia Rodrigo’s debut album, “Sour,” is more than an autopsy of a doomed romance; it’s a document of personal myth-making. fferent versions of themselves for different sets of people. To constantly modulate one’s identity is the norm; the idea of the fully-centered and fixed self might be done for good.

On “Sour,” Rodrigo is working through this evolution in real time. On “Drivers License,” she’s still unsteady about who she might become. “Today I drove through the suburbs/ and pictured I was driving home to you,” she sings, not quite able to let go. On “Deja Vu” — and especially in its video, which features Rodrigo spying on her doppelgänger replacement — Rodrigo is frantic with stress about how her ex’s new relationship parallels their own: “When you gonna tell her that we did that too?” And by the end of the song, she begins to succumb to the idea that perhaps her experience wasn’t so original to begin with: “I hate to think that I was just your type.”

Her paramours are playing these sorts of games, too.

“Which lover will I get today?/Will you walk me to the door or send me home crying?” she sighs over the dampened piano of “1 Step Forward, 3 Steps Back.” And it’s on “Drivers License” where that realization fully crystallizes: “Guess you didn’t mean what you wrote in that song about me,” she gasps. There are few colder jolts than learning someone you loved was simply playing a role.

Rodrigo’s juggle is also embedded in her musical choices on “Sour,” which is written almost wholly by Rodrigo and produced almost wholly by Dan Nigro, formerly of the band As Tall as Lions (who also contributed songwriting). She plants a flag for the divided self right at the top of the album, on the spectacular “Brutal,” which begins with a few seconds of sober strings before she declares, “I want it to be, like, messy,” which it then becomes. That tug of war persists

throughout the album: more polished songs like the singles and the rousing, Paramore-esque “Good 4 U” jostling with rawer ones like “Enough for You” and “Jealousy, Jealousy.”

“Traitor,” one of the album’s highlights, is a stark song masquerading as a bombastic one. “I kept quiet so I could keep you,” Rodrigo confesses, before arriving at an elegant way of understanding, if not quite accepting, how someone who loved you has moved on: “Guess you didn’t cheat/but you’re still a traitor.”

That songwriting flourish is emblematic of what Rodrigo has learned from Taylor Swift on this album (which, in shorthand, is Swift’s debut refracted through “Red”): nailing the precise language for an imprecise, complex emotional situation; and working through private stories in public fashion.

There is residue of Swift throughout “Sour” — whether the way that “1 Step Forward, 3 Steps Back” interpolates “New Year’s Day,” or the “Cruel Summer”-esque chants on “Deja Vu.” But really, Swift persists in the lens, which is relentlessly internal — Rodrigo only breaks out of it in a couple of places on the album, like on “Jealousy, Jealousy,” where she pulls back to assess the self-image damage that social media inflicts (“I wanna be you so bad, and I don’t even know you/ All I see is what I should be”) and on the final track, “Hope Ur OK,” a melancholy turn that’s thoughtfully compassionate, but thematically out of step with the rest of the album.

On the first season of “High School Musical: The Musical: The Series,” Rodrigo had a safe platform to play out her creative development as Nini. (Nini’s lament “All I Want” could have been a trial balloon for a solo Rodrigo career.) At the end of those episodes, which aired in late 2019 and early 2020, Nini aced the role in the school musical and finally settled into a relationship with her longtime friend Ricky (Joshua Bassett). (Rodrigo’s early singles were dissected for signs pointing to her rumored real-life relationship with Bassett, another conflation of selves.)

“HSMTMTS,” which is partly framed as a mockumentary, is a charmingly winking exploration of teenage metamorphosis. Like “Hannah Montana” before it, it is knowing about the ways in which teenagers are constantly improvising, both for better and worse. But during the prime Disney Channel era, “Hannah Montana” star Miley Cyrus had far less direct access to her fan base, and therefore far less of a public self than Rodrigo, who has been able to commune directly on TikTok and Instagram.

That’s meant that Rodrigo’s public and performing life are beginning to outpace her old television life. (Also, Rodrigo curses on her songs, speeding up the Disney molting process.) Last season, when Nini was struggling with confidence, her best friend Kourtney (Dara Renee) told her, “Ever since you discovered boys, you’ve spent way too much time trying to see yourself through their eyes.”

Rodrigo herself is balancing several lives at once now — new celebrity, new pop superstar, holdover child actress, and more. And “Sour” is the first step toward insisting that the gaze that matters most is the one in the mirror, no matter who else is looking.

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Monday, May 24, 2021

The San Juan Daily Star

Roger Hawkins, drummer heard on numerous hits, is dead at 75

By BILL FRISKICS-WARREN

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oger Hawkins, who played drums on numerous pop and soul hits of the 1960s and ’70s and was among the architects of the funky sound that became identified with Muscle Shoals, Alabama, died Thursday at his home in Sheffield, Alabama. He was 75.

His death was confirmed by his friend and frequent musical collaborator David Hood, who said Hawkins had been suffering from chronic obstructive pulmonary disease and other conditions.

An innately soulful musician, Hawkins initially distinguished himself in the mid-’60s as a member of the house band at producer Rick Hall’s FAME Studios in Muscle Shoals. (The initials stand for Florence Alabama Music Enterprises.) His colleagues were keyboardist Barry Beckett, guitarist Jimmy Johnson and Hood, who played bass. Hood is the last surviving member of that rhythm section.

Hawkins’ less-is-more approach to drumming at FAME — often little more than a cymbal and a snare — can be heard on Percy Sledge’s gospel-steeped “When a Man Loves a Woman,” a No. 1 pop single in 1966. He was also a driving force behind Aretha Franklin’s imperious “Respect,” a No. 1 pop hit the next year, as well as her Top 10 singles “Chain of Fools” (1967) and “Think” (1968).

Remarkably, none of the four members of the FAME rhythm section could read music. They extemporized their parts in response to what was happening in the studio.

“Nobody really suggested anything to play; we would interpret it,” Hawkins said in a 2017 interview with Modern Drummer magazine. “Now that I look back at what we did, in addition to being musicians, we were really arrangers as well. It was up to us to come up with the part.”

In his 2015 memoir, “The Man From Muscle Shoals: My Journey From Shame to FAME,” Hall attributed the transformation of the middle section of Wilson Pickett’s “Land of 1000 Dances,” a Top 10 hit recorded at FAME in 1966, to the genius of Hawkins.

“All the musicians stopped playing except Roger Hawkins, who continued to play with every ounce of strength he had in his body,” Hall recalled. “I poured the echo into the drums, and Pickett started screaming, ‘Nah, nah nah nah nah, nah nah nah nah, nah nah nah, nah nah nah, nah nah nah nah.’”

Hawkins said that a principal influence on his playing was Al Jackson Jr., the drummer with Booker T. & the MGs, the rhythm section at Stax Records. “Through listening to Al Jackson is how I learned to build a drum part in a soul ballad,” he said in a 2019 interview with Alabama magazine.

In 1969, Hawkins and the other members of the FAME rhythm section parted ways with Hall over a financial dispute. They soon opened their own studio, Muscle Shoals Sound, in a former coffin warehouse in nearby Sheffield.

Renaming themselves the Muscle Shoals Rhythm Section, the four men appeared on many other hits over the next decade, including the Staple Singers’ chart-topping

Roger Hawkins in performance in 1973. He was member of the band Traffic at the time, but he was best known as a studio musician.

pop-gospel single “I’ll Take You There,” a 1972 recording galvanized by Hawkins’ skittering Caribbean-style drum figure. They also appeared, along with the gospel quartet Dixie Hummingbirds, on Paul Simon’s “Loves Me Like a Rock,” a Top 10 single in 1973.

Hawkins and Hood worked briefly with British rock band Traffic as well; they are on the band’s 1973 album, “Shoot Out at the Fantasy Factory.”

Hawkins and his colleagues became known as the Swampers after producer Denny Cordell heard pianist Leon Russell commend them for their “funky, soulful Southern swamp sound.” Southern rock band Lynyrd Skynyrd mentioned them, by that name, in their 1974 pop hit “Sweet Home Alabama.”

Hawkins also worked as a producer, often in tandem with Beckett, on records like “Starting All Over Again,” a Top 20 pop hit for R&B duo Mel and Tim in 1972. The entire rhythm section produced (with Bob Seger) and played on Bob Seger and the Silver Bullet Band’s “Old Time Rock & Roll,” a Top 40 hit perennially cited as among the most played jukebox records of all time.

Roger Gail Hawkins was born Oct. 16, 1945, in Mishawaka, Indiana, but was raised in Greenhill, Alabama.

He was the only child of John Hawkins, who managed a shoe store there, and Merta Rose Haddock Hawkins, who worked in a nearby knitting mill.

Hawkins became enamored of rhythm while attending services at a local Pentecostal church as a youth. His father bought him his first drum kit when he was 13.

As an adolescent, he began spending time at FAME, then located above a drugstore in Muscle Shoals, before he joined the Del Rays, a local band, led by Johnson, that played fraternity parties and other dances. By 1966, he was doing session work at FAME. He and the other owners of Muscle Shoals Sound sold the studio in the 1990s. Hawkins stayed on as the studio’s manager under its new owners.

Hawkins was inducted into the Alabama Music Hall of Fame in 1995, along with the other members of the Muscle Shoals Rhythm Section. Thirteen years later, they were enshrined in the Musicians Hall of Fame in Nashville, Tennessee.

He is survived by his wife of 19 years, Brenda Gay Hawkins; a son, Dale; and two grandchildren.

Hawkins’ approach to session work often focused on those moments in a recording when he remained silent, waiting for just the right time and place to strike the next note.

“Every musician strives to be the best they can,” he told Modern Drummer. “Not every musician gets the chances I had. Some new studio players have an attitude of ‘Man, I’ve got to play something great here — got to play the fast stuff to be hired again.’

“That’s not the way to go,” he continued. “I’ve always said this: I was always a better listener than I was a drummer. I would advise any drummer to become a listener.”

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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As restrictions loosen, families travel far and spend big

By DEBRA KAMIN

J

eff Belcher, 41, wouldn’t necessarily have chosen Williamsburg, Virginia, as the destination for his family’s first vacation since travel restrictions began to ease. But when his extended family decided to travel to the American Revolution-era town for a reunion this summer, he knew that he, his wife and their three children wouldn’t miss it.

Their group of 18, which will include his parents, his sister, his aunt and uncle, and his mother-in-law and sisterin-law, will gather at the end of July and stay in several adjoining rented condos. There are plans to visit historical battlefields, check out the recreations of Jamestown Settlement ships, and enjoy outdoor meals while the family’s youngest generation — eight kids in total — play together after more than a year apart.

Far-flung families are combining traveling and being together — two of the most longed-for practices during more than a year of pandemic lockdowns — into elaborate new twists on the old-fashioned family reunion. In a recent survey by Wyndham Destinations, the nation’s largest timeshare company, 75% of respondents said they were planning to travel for a family reunion in 2021; in a March survey from American Express Travel, 71% of respondents said they planned to travel to visit loved ones they hadn’t been able to see during the pandemic, and 60% said a 2021 family reunion was in the works.

Properties that cater to large-scale gatherings are feeling the windfall. At Woodloch, a Pennsylvania family resort in the Pocono Mountains, multigenerational travel has always been their bread and butter. But bookings for 2021 are already outpacing 2019, with 117 reservations currently on the books (2019 saw 162 bookings total).

“Demand is stronger than it has ever been,” said Rory O’Fee, Woodloch’s director of marketing.

Salamander Hotels & Resorts, which has five properties in Florida, Virginia, South Carolina and Jamaica, has seen 506 family reunions already booked in 2021, accounting for $2.47 million in revenue. In the full calendar year of 2019, they saw only 368 events total, worth about $1.31 million. Club Med said that 16% of its 2021 bookings are multigenerational, compared with 3% in 2019.

Guided tours are also newly becoming more popular with families looking to reunite: Guy Young, president of Insight Vacations, launched several new small private group trips — which can be booked for as few as 12 people and include a private bus and travel director — after noting that extended families accounted for 20% of his business in March and April, compared to a prepandemic average of 8%. “Coming out of COVID, with families separated for many months, we saw a significant increase in demand for multigenerational family travel,” he said.

Reuniting at long last Traveling together will also offer families a chance to reconnect offline after many months of Skype and screen time.

Esther Palevsky, 70, lives in Solon, Ohio, and hasn’t seen her 7-year-old grandson, Sylvester, since before the pandemic. So this summer, she and her husband, Mark, 71, will fly to Reno, Nevada — their first flight in more than a year — and then drive to California’s Lake Tahoe.

Palevsky’s daughter, Stacey, and her son-in-law, Ben Lewis, will drive with Sylvester from San Francisco to meet them, and the family will spend several nights at an Airbnb in the Sierra Nevada mountains. It will be a new experience for the Palevskys, who prefer to take cruises when they have vacation time. Neither has ever been to Lake Tahoe, and they have limited experience with Airbnb. The location and accommodations, said Esther Palevsky, didn’t matter much. She just wants to squeeze her grandson.

“Just thinking about hugging him again, I get tearyeyed,” said Palevsky, who has been reading chapter books with Sylvester over video chat throughout the pandemic in order to stay in touch. “I’m sure I’ll see Sylvester and think about how big he looks. On the tablet, you just can’t tell.”

Sandy Pappas, the owner of Sandy Pappas Travel, said that on an average year, 5% of her clients are booking family reunion trips. This year, that number is already between 15% and 20%.

“I do a lot of family travel but it’s usually just a family of four or five. Now I’m getting two adult kids and their families and grandparents, and sometimes both sets of grandparents. And everyone is spending more money because nobody ate out or traveled in 2020, so they have funds left over,” she said.

Not your old-fashioned family reunion While the demand for travel across all sectors is high, family travel was predicted to eventually lead the way for the industry’s rebound after a staggering collapse.

Travel advisers spent most of 2020 creating socially distanced itineraries for nuclear families that were already living together during lockdown. But now, they say, the most popular type of family trip is the reunion that brings far-flung relatives back into the fold.

Kate Johnson, owner of KJ Travel in Houston, says she has seen a sixfold increase in family reunion travel compared to last year, and she expects the number to continue to climb. She is also planning her own family reunion trip with 17 family members, including her daughters, their grandparents, cousins and aunts, to Disney World in Florida, in November.

“When I get requests and I see how tight availability is for accommodation, it definitely makes me feel a sense of urgency to get my own family to start planning,” she said.

Properties are leaning into the trend, rolling out packages geared toward family reunions and even hiring

A handout photo shows a view of the Mandarin Oriental on Canouan in St. Vincent and the Grenadines. The resort is a popular destination for family reunions. dedicated staff to shepherd the events.

After noticing that a nearly 20% spike in bookings was coming from seniors looking to reconnect with younger family, the Deer Path Inn, in Lake Forest, Illinois, relaunched its Gramping Getaway Package, which includes an outdoor scavenger hunt and an afternoon tea that can be enjoyed by all ages, including little ones as well as Gram and Gramps.

Meanwhile, the Westin Cape Coral Resort at Marina Village created a new staff position to oversee such group trips: chief reunion officer. Tosha Wollney, who was promoted to the position from her previous post of senior catering sales executive, will be busy: In 2019 the property had two family reunions, and in the last five weeks alone, they’ve booked five.

Private jets, budget-busting plans And after using the act of planning for future travel to get many isolated families through the darkest months of the pandemic, many of the reunions on the books are truly budget-busting. Private jet travel, which surged during the pandemic, is increasingly popular among large families.

Jessica Fisher, founder of the aviation marketplace Flyjets, said private jet bookings for families on her site have doubled since last year.

“There is this readiness to ‘move’ in safe ways among groups, especially for those who are choosing to reunite with extended family,” she said in an email.

Spending is up, as well, as families splurge on longer and more elaborate trips together than they might have prepandemic.

“During the worst of COVID, when people were unable to see their grandparents, what started happening was clients planning these epic, complex itineraries for the future,” said Brendan Drewniany, communications director for luxury-travel company Black Tomato. “The rise of multigenerational is the biggest trend we can track.”

22 Sur. Dirección física: A-10 4 St. Casa Linda Village Dev. BayaESTADO LIBRE ASOCIADO món PR 00959. El siguiente DE PUERTO RICO TRIBU- pagaré consta inscrito en la NAL DE PRIMERA INSTANCIA propiedad antes mencionada y SALA SUPERIOR DE BAYA- es el que se pretende ejecutar: MÓN. HIPOTECA: Por $199,955.00, BANCO POPULAR DE con intereses al 6.30% anual, en garantía de un pagaré a faPUERTO RICO vor de Popular Mortgage, Inc., Demandante v. o a su orden, que vence el 1ro ANTONIO JOSÉ de julio de 2038. Según escrituCASTRO GONZÁLEZ ra #117, otorgada en San Juan, Demandados el 26 de junio de 2008, ante ArCIVIL NÚM. BY2019CV01996 naldo Iván Fernandini Sánchez, (505). SOBRE: PROCEDIinscrita al folio 170vto del tomo MIENTO IN REM SOBRE EJE1803 de Bayamón Sur, inscripCUCIÓN DE HIPOTECA POR ción 5ta. CONDICIONES: AfecLA VÍA ORDINARIA. AVISO DE ta a condiciones de hipoteca.

PÚBLICA SUBASTA. La referida hipoteca grava el A: LOS CODEMANDADOS bien inmueble antes descrito.

DE EPIGRAFE Y AL Que según surge del estudio PÚBLICO EN GENERAL: de título, la propiedad se enEl Alguacil que suscribe por la cuentra afecta a lo siguiente: A) presente anuncia y hace cons- El propietario registral establetar que en cumplimiento de una ce esta finca como su “Hogar Sentencia dictada en el caso Seguro”. Según escritura #10, de epígrafe el 28 de agosto de otorgada en Mayagüez, el 15 2019, notificada 30 de agosto de agosto de 2015, ante Tomás de 2019 y publicada el 6 de E. Báez Collado, inscrita al folio septiembre de 2019; y de un 144 del tomo 1957 de Bayamón Mandamiento de Ejecución Sur, inscripción 7ma. B) CONemitido el día 12 de noviembre DICIONES: Afecta a condiciode 2019, que le ha sido dirigido nes de hipoteca. La subasta se por la Secretaria del Tribunal de llevará a cabo para con su proPrimera Instancia, Sala de Ba- ducto satisfacer al demandanyamón, procederá a vender en te, total o parcialmente según subasta, por separado, y al me- sea el caso, de la referida senjor postor con dinero en efecti- tencia que fue dictada por las vo, cheque de gerente o letra siguientes sumas: $177,499.97 bancaria con similar garantía, por concepto de principal, más todo título, derecho o interés intereses al 6.3% anual, más de los demandados de epígrafe 4% de todo pago en atraso, sobre el inmueble que adelante más $19,995.50 como cantidad se describe. Se anuncia por la estipulada para costas, gastos presente que la primera subas- y honorarios de abogados, así ta habrá de celebrarse el día como cualquier otra suma que 15 de julio del año 2021 a las contenga el contrato de prés9:00 de la mañana, en el Quinto tamo, según pactado. Y PARA Piso Sala 503 localizada en el CONOCIMIENTO DE LAS Tribunal de Primera Instancia, PARTES INTERESADAS y del Sala Superior de Bayamón, público en general, se advierte sobre el inmueble que se des- que los autos de este caso y cribe a continuación: URBANA: demás instancias están dispoResidencia de 2 niveles del tipo nibles para ser inspeccionadas en hilera de hormigón armado en la Secretaría del Tribunal de y bloques, de uso residencial e Primera Instancia Sala Superior identificada como bloque A lote de Bayamón, durante las horas 10 de la Urbanización Casa laborables. Se entenderá que Linda Village, en el barrio Juan todo licitador acepta como basSánchez del término munici- tante la titularidad del inmueble pal de Bayamón, Puerto Rico. y que las cargas y gravámenes Consta de 3 habitaciones, uno anteriores y los preferentes al y medio baños, sala-comedor, crédito del ejecutante, incluyencocina y marquesina. La estruc- do el gravamen por las contritura está enclavada en un solar buciones sobre la propiedad individual con cabida superficial inmueble adeudadas, si los de 210.21 metros cuadrados y hubiere, continuarán subsiscolinda por el NORTE con la tentes, entendiéndose que el calle #4; SUR, con la Avenida rematante los acepta y queda A (east-west); ESTE, con el lote responsable de los mismos #9 y OESTE, con el lote #11. sin destinarse a su extinción el FINCA: Número setenta y tres precio del remate. La propiedad mil novecientos diez (73910), a ser ejecutada se adquirirá Liinscrita al folio ciento setenta bre de Cargas y Gravámenes (170) del tomo mil ochocientos posteriores. Los tipos mínimos tres (1803) del Registro de la a utilizarse para la subasta son Propiedad de Bayamón Sec- los siguientes: El inmueble anción I, demarcación Bayamón tes descrito ha sido tasado en

LEGAL NOTICE

@

la suma de CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO DÓLARES ($199,955.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 22 de julio del año 2021 a las 9:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de CIENTO TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($133,303.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes mencionado, el día 29 de julio del año 2021 a las 9:00 de la mañana, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS ($99,977.50) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 26 de abril de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. JOSE F MARRERO ROBLES #131, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

ALFONSO FERRER CRUZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: AR2020CV00855.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque

staredictos@thesanjuandailystar.com

certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 9 DE JUNIO DE 2021, A LAS 10:30 DE LAMAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en APT. 102-D COND. VILLAS DE MANATI MANATI, PR 00674 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número D ciento dos (D-102), localizado en el Primer Piso del Edificio D del complejo conocido como Condominio Villas del Manatí, ubicado en el Barrio Bajura Afuera del término Municipal de Manatí, Puerto Rico.

Tiene un área superficial de mil ciento ocho punto cuarenta y un (1,108.41) pies cuadrados, equivalentes a ciento tres punto diez (103.10) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en una distancia de veintinueve pies tres pulgadas (29’3”), equivalentes a ocho punto noventa y dos (8.92) metros con área de patio y recibidor del Primer Piso ; por el SUR, en una distancia de veintinueve pies tres pulgadas (29’3”), equivalente a ocho punto noventa y dos (8.92) metros, con áreas comunes y recibidor del Primero Piso; por el ESTE, en una distancia de doce pies seis pulgadas (12’6”), equivalentes a tres punto ochenta y un (3.81) metros, con el Apartamento número Dciento uno (D-101), en otra de cuatro pies cero pulgadas (4’0”) equivalentes a uno punto veintidós (1.22) metros, con recibidor del Primero Piso y en otra distancia de veinticinco pies cuatro pulgadas (25’4”), equivalentes a siete punto setenta y dos (7.72) metros, con áreas comunes; y por el OESTE, en una distancia de cuarenta y un pies diez pulgadas (41’10”), equivalente a doce punto setenta y cinco (12.75) metros, con el Apartamento número C -ciento uno (C-101). Su puerta principal da acceso se encuentra localizada en su lado Este, la cual se comunica con el recibidor del Primer Piso. Contiene tres (3) cuartos dormitorios, dos (2) baños, cuatro closets y un closet de pasillo (“linen”) sala, comedor, cocina, laundry y terraza. Le corresponde a este Apartamento, en los elementos comunes generales, una participación de cero punto seis uno tres nueve (0.6139%) por ciento. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios para

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021 estacionamiento, marcados ambos espacios con el mismo número del Apartamento.

Le pertenece además el uso y disfrute de un área de patio de ciento dieciocho punto cuarenta (118.40) metros cuadrados, localizado en su colindancia Norte. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Tomo móvil 505 de Manatí, finca número 16,773, en el Registro de la Propiedad de Manatí. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $96,412.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE JUNIO DE 2021, A LAS 10:30 DE LAMAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $64,274.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE JUNIO DE 2021, A LAS 10:30 DE LAMAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,206.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 318 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de agosto de 2017 ante el Notario David Cardona Dingui, y consta inscrita en el Tomo Karibe de Manatí, finca número 16,773, en el Registro de la Propiedad de Manatí, inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $91,084.30 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,641.20. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma

equivalente a $9,641.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,641.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta,

tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Manatí, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo de 2021.

WILFREDO RODRIGUEZ CARRION, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE JULIO RODRÍGUEZ MONTERO COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: PO2019CV01617.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 17 DE JUNIO DE 2021,A LAS 1:45 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 3505 CALLE SANTA JUANITA URB. EXT. SANTA TERESITA PONCE, PR 00730 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número cuatro (4) del Bloque “CS” del Plano de Urbanización Extensión Santa Teresita en el Barrio Machuelo

de Ponce, Puerto Rico, compuesto de doscientos dos punto cincuenta metros cuadrados (202.50 m.c.). En lindes por el NORTE y SUR, en nueve punto cero cero (9.00) metros por cada lado, con la Calle número treinta y cuatro (34) de la Urbanización y los lotes número siete (7) y número veintitrés (23) del mismo bloque, respectivamente; y por el ESTE y OESTE, en veintidós punto cincuenta (22.50) metros, por cada lado, con los lotes números tres (3) y número cinco (5) del mismo bloque, respectivamente. Enclava en este solar una unidad residencial de concreto, de una sola planta para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 71 del Tomo 1,612 de Ponce, finca número 49,479, Registro de la Propiedad, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $106,043.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 DE JUNIO DE 2021, A LAS 1:45 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $70,695.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 DE JULIO DE 2021,A LAS 1:45 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $53,021.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 207 otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 21 de diciembre de 2012, ante el Notario Ramón I. Ortíz Palmieri, y consta inscrita al folio 33 del tomo 1912 de Ponce, finca número 49,479, en el Registro de la Propiedad, Sección Primera, inscripción Décimo Cuarta (14ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte co-demandada ascendente a la suma de $96,102.63 por concepto de principal, desde el 1ro septiembre de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.5% anual que continúan acumulándose hasta el pago

The San Juan Daily Star total de la obligación. Además, La Sucesión de Julio Rodríguez Montero adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,604.30. Asimismo, La Sucesión de Julio Rodríguez Montero se comprometió a pagar una suma equivalente a $10,604.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $10,604.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento

Monday, May 24, 2021

de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo de 2021.

MIGUEL A TORRES AYALA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante v.

SAMUEL PADILLA GONZALEZ, MYRTA ZORAIDA FERRER ROSA Y SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES PADILLAFERRER; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. AG2020CV00255.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 2 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: UR-

BANA: Parcela marcada con el número 401 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Rafael Hernández del Barrio Guerrero del término municipal de Aguadilla, con una cabida superficial de 355.47 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número 400 de la comunidad; por el SUR, con parcela número 402 de la comunidad; por el ESTE, con Calle Número 9 de la comunidad y por el OESTE, con terrenos de Sucesión de José Ramos. Consta inscrita al folio 13 del tomo 416 de Aguadilla, finca numero 23092, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Seccion de Aguadilla. Propiedad localizada en: Bo. Guerrero 401 Comm. Rafael Hernandez, Aguadilla, PR 00662. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: A. AVISO DE DEMANDA con fecha 28 de febrero de 2020 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, caso civil número AG2020CV00255, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; MTGLQ Investors, L.P., demandante v. Samuel Padilla González, Myrta Zoraida Ferrer Rosa y Sociedad Legal de Bienes Gananciales Padilla-Ferrer; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales CRIM, demandados. Por la misma se reclama el pago de $111,310.58, más otras sumas. Anotado el 16 de marzo De 2021 al Tomo Karibe, finca 23092 de Aguadilla, anotación “A”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $130,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 9 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $86,666.67, dos terceras

(2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $65,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, el 16 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $108,728.61 de principal, intereses al tipo del 7.67040% anual según ajustado desde el día 15 de junio de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $13,000.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as).

Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 11 de mayo de 2021. MIGUEL A. CRESPO VARGAS, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LESLIE ANN RAMOS ROLÓN

DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2019CV07606.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de diciembre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 27 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Trescientos Uno (301), localizado en el tercer piso del Condominio Escorial Altos, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, situado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico. Es de forma irregular y está construido de hormigón y bloques de concreto y consta de un solo nivel. Tiene su puerta de entrada orientada hacia el Norte y da acceso directamente al corredor de dicho piso. Tiene un área de construcción superficial de mil cincuenta y siete punto veinte pies cuadrados (1,057.20 p.c.), equivalentes a noventa y ocho punto veintidós metros cuadrados (98.22 m.c.). Colinda: por el NORTE, en cuarenta y un pies con cero pulgadas (41’0”), con el corredor de acceso en ese piso; por el SUR, en cuarenta y un pies con cero pulgadas (41’0”), con espacio exterior abierto; por el ESTE, en veintidós pies con seis pulgadas (22’6”), con los elevadores y cuartos de mantenimiento y almacenamiento; y por el OESTE, en veintiocho pies con seis pulgadas (28’6”), con el apartamento trescientos dos (302).

Consta de sala-comedor, cocina, lavandería, pasillo, cuarto principal con armario vestidor y baño, dos (2) cuartos dormitorios con guardarropa, baño y balcón. Le corresponde a este apartamento el dos punto siete mil setecientos veintiuno por ciento (2.7721%) de participación en los gastos, ganancias y derechos en los elementos comunes del condominio. A este apartamiento le corresponden los estacionamientos numerados con uno (1) y dos (2) en el plano del condominio. FINCA NÚMERO: 34,770, inscrita al folio 64 del tomo 1097 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Dirección Física: COND.

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ESCORIAL ALTOS APT. 301 (42 CALLE MODESTA) SAN JUAN PR 00924. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $80,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $53,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $40,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y por consiguiente, ordenó a la parte demandada LESLIE ANN RAMOS ROLÓN a pagar a la parte demandante la suma de $67,711.47 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 7.00% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguros adeudados y la suma de $8,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados. Sin embargo, la parte demandante solicitó el desistimiento parcial en la acción de cobro de dinero (in personam). Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes

de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa al Municipio de San Juan por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $67,000.00 sin intereses y a vencer en 25 años, según consta de la escritura #120, ante el Notario Rey Javier de León Colón, inscrito al folio 64 del tomo 1097 de Sabana Llana, inscripción 3ra. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

DEMANDANTE VS.

EDUARDO VIÑAS NEGRÓN, SU ESPOSA SONIA MONTES DE VIÑAS T/C/C SONIA MONTES OTERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV06422.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 29 de octubre de 2019 y según Orden y Mandamiento del 14 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número Dos (2) del plano de preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, para su proyecto de solares denominado Urbanización Cooperativa de Río Piedras, radicado en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con un área de trescientos veintiséis punto veintisiete metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con el solar número uno de la mencionada Urbanización, distancia veintiséis punto cincuenta y tres metros; por el SUR, con el solar número tres de dicho proyecto, distancia de veinticinco punto cuarenta y siete metros; por el ESTE, con la Urbanización Cooperativa de Dos Pinos, distancia de doce punto sesenta y cinco metros; y por el OESTE, con la Calle A de la Urbanización Cooperativa Río Piedras, distancia de doce punto cincuenta metros. Contiene una casa de una planta de concreto que consta de cinco dormitorios, sala, comedor, cocina, baño, laundry room, family room y marquesina. FINCA NÚMERO: 4,428, inscrita al folio 11 del tomo 105 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Dirección Física: URB. COOPERATIVA DE RÍO PIEDRAS (URB. LOS PINOS, 778 CALLE LINCE) LOTE 2 CALLE A SAN JUAN PR 00923.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala

24 Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $153,082.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $102,054.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $76,541.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y, que, del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $139,051.80 para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes

mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

EDGARDO RAFAEL ASTACIO ORTIZ T/C/C RAFAEL ASTACIO ORTIZ, SU ESPOSA MARÍA SOLEDAD MORIS LOPEZ T/C/C MARÍA SOLEDAD MORRIS LOPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV11164.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 1ro de febrero de 2021 y según Orden y Mandamiento del 23 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 5 guión A guión 5 del Condominio Estancias de Boulevard localizado en el municipio de San Juan, con un área superficial de 1,791.00 pies cuadrados, colinda por el NORTE, con pared exterior del módulo; por el SUR, con pared exterior del módulo; por el ESTE, con apartamento 5 guión A guión 6; y por el OESTE, con pared exterior del módulo. Consta de dos niveles en el tercer piso, sala-comedor, dos baños, tres dormitorios, cocina y balcón, un walk-incloset y otros tres closets y el segundo nivel en el cuarto piso de estudio cubierto y terraza descubierta. Tiene una escalera interior que conecta los dos niveles. Tiene una puerta principal que da acceso a la escalera por donde se llega a la salida del módulo, una vez allí, por las calles interiores del condominio se obtiene acceso a la vía pública. Le corresponde una participación de 0.59 por ciento en los elementos comunes del condominio. La equivalencia del área en el sistema métrico es de

116.3208 metros cuadrados. Le corresponde el uso exclusivo del elemento común limitado estacionamiento para dos autos marcados 5 guión A guión 5. FINCA NÚMERO: 17,319, inscrita al folio 91 del tomo 546 de Rio Piedras Sur, sección IV de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la escritura número 149 de Modificación de Hipoteca bajo el Programa Federal de Vivienda Accesible, otorgada el 21 de julio de 2010, se omitió hacer mención de los siguiente; Le corresponde el uso exclusivo del elemento común limitado estacionamiento para dos autos marcados 5 guión A guión 5. Dirección Física: COND. ESTANCIAS DE BOULEVARD 5-A-5 SAN JUAN PR 00926.

Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 8 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $188,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $125,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 10:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $94,050.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $156,026.04 de principal, más intereses convenidos al 4.75% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pacta-

do en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE GLORIA MARÍA RIVERA FLORES COMPUESTA POR SU VIUDO LUCAS JIMENEZ AYALA, POR SÍ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV06460.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de marzo de 2021 y según Orden y Mandamiento del 19 de abril de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Catorce del bloque “N” del plano de inscripción de la urbanización El Cerezal, Segunda Extensión, situado en el barrio Monacillos de la Municipalidad de Rio Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos ochenta y siete punto cuarenta y nueve metros cuadrados (387.49 metros) y colinda por el NORTE, en veintisiete punto cincuenta y nueve metros con el solar número quince; por el SUR, en veintisiete punto setenta y siete metros con solar número trece; por el ESTE, en catorce metros con el solar número dos, todas dichas colindancias con el mismo bloque “N” de dicha urbanización y por el OESTE, en catorce metros con la calle Nieper de dicha urbanización.

Enclava una casa de hormigón y bloques para vivienda. FINCA NÚMERO: 550, inscrita al folio 50 del tomo 17 de Monacillos Este y el Cinco, sección V de San Juan. Dirección Física: URB. EL CEREZAL 1639 CALLE NIEPER SAN JUAN, P.R. 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse LEGAL NOTICE el día 8 de junio de 2021, a las ESTADO LIBRE ASOCIADO 10:30 de la mañana, en mi ofici-

na sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $156,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 15 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $104,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 22 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $78,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $156,000.00 de principal, más intereses convenidos al 5.625% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen poste-

rior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de mayo de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAMUY.

DITECH FINANCIAL LLC Demandante vs.

LA SUCESION DE ABRAHAM LOPEZ REYES COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE; MIRTHA FLOR JIMENEZ ALVAREZ T/C/C MIRTA FLOR JIMENEZ ALVAREZ; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; DEPARTAMENTO DE HACIENDA

Demandados CIVIL NUM. CD2016-0472.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

The San Juan Daily Star

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Camuy, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 1ro de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 10-A en el plano de parcelación de la comunidad rural Piedra Gorda del término municipal de Camuy, con una cabida superficial de 1,228.67 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con calle número 1 de la comunidad; por el SUR, con parcelas número 7 y 48 de la comunidad; por el ESTE, con parcela número 9-A de la comunidad; y por el OESTE, con parcela 10 de la comunidad. Propiedad localizada en: SR 119 KM 10 LOT A-410, Barrio Piedra Gorda, Camuy, PR 00627. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes:Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $125,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada

NAL DE PRIMERA INSTANCIA relacionado, será el dispuesto CENTRO JUDICIAL DE AGUA- en la Escritura de Hipoteca, es DILLA SALA SUPERIOR . decir la suma de $108,167.00.

BANCO POPULAR DE Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta PUERTO RICO del inmueble mencionado, se DEMANDANTE VS. una segunda subasta MARLYN RUIZ PALMA; celebrará en las oficinas del Alguacil que LA SUCESIÓN DE EDWIN suscribe el día 10 DE JUNIO BADILLO VILLANUEVA DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda suCOMPUESTA POR MARLYN RUIZ PALMA basta que se celebre servirá EN LA CUOTA VIUDAL de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado USUFRUCTUARIADE en la primera subasta, o sea la LA SUCESIÓN; FULANO suma de $72,111.33. Si tampoY FULANA DE TAL co hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA celebrará una tercera subasta SUCESIÓN; Y EL CENTRO en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 17 DE JUNIO DE RECAUDACION DE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA INGRESOS MUNICIPALES MAÑANA. Para la tercera su(CRIM) basta servirá de tipo mínimo la DEMANDADOS mitad (1/2) del precio pactado CIVIL NUM.: AG2019CV00609. para el caso de ejecución, o SOBRE: COBRO DE DINERO sea, la suma de $54,083.50.

Y EJECUCION DE HIPOTE- La hipoteca a ejecutarse en el CA (VÍA ORDINARIA). EDIC- caso de epígrafe fue constituiTO DE SUBASTA. El Alguacil da mediante la escritura númeque suscribe por la presente ro 210 otorgada en San Juan, CERTIFICA, ANUNCIA y hace Puerto Rico, el día 25 de marzo CONSTAR: Que en cumpli- de 2017, ante el Notario Alejanmiento de un Mandamiento de dro José Mues Arias y consta Ejecución de Sentencia que le inscrita al tomo Karibe de Isaha sido dirigido al Alguacil que bela, finca número 20,489, en suscribe por la Secretaría del el Registro de la Propiedad de TRIBUNAL DE PRIMERA INS- Aguadilla, inscripción DuodéTANCIA CENTRO JUDICIAL cima (12ma). Dicha subasta DE AGUADILLA, SALA SUPE- se llevará a cabo para con su RIOR, en el caso de epígrafe producto satisfacer al Demanprocederá a vender en públi- dante total o parcialmente seca subasta al mejor postor en gún sea el caso el importe de efectivo, cheque certificado en la Sentencia que ha obtenido moneda legal de los Estados condenando a Marlyn Ruíz Unidos de América el 3 DE Palma y La Sucesión de Edwin JUNIO DE 2021, A LAS 11:00 Badillo Villanueva ascendente DE LA MAÑANA, en su oficina a la suma de $105,367.27 por sita en el local que ocupa en el concepto de principal, desde edificio del TRIBUNAL DE PRI- el 1ro de diciembre de 2018, MERA INSTANCIA CENTRO más intereses al tipo pactaJUDICIAL DE AGUADILLA, do de 4.50% anual que conSEGUNDO PISO, OFICINA tinúan acumulándose hasta DEL ALGUACIL REGIONAL, el pago total de la obligación.

CALLE PROGRESO #70, EN Además, Marlyn Ruíz Palma y AGUADILLA, todo derecho, La Sucesión de Edwin Badillo título e interés que tenga la Villanueva adeudan a la parte parte demandada de epígrafe demandante los cargos por en el inmueble de su propiedad demora equivalentes a 4.00% que ubica en: #354 CALLE LA de la suma de aquellos pagos CUMBRE BARRIO ARENALES con atrasos en exceso de 15 BAJO ISABELA, PR 00662 y días calendarios de la fecha de que se describe a continuación: vencimiento; los créditos acceRUSTICA: Solar identificado sorios y adelantos hechos en con el número 4 en el Plano virtud de la escritura de hipotede Inscripción, localizado en ca; y las costas, gastos y honoel Barrio Arenales Bajos de rarios de abogado equivalentes Isabela, Puerto Rico, con una a $10,816.70. Además, Marlyn cabida superficial de novecien- Ruíz Palma y La Sucesión de tos treinta metros cuadrados Edwin Badillo Villanueva se (930.00 m.c). En lindes por el comprometieron a pagar una NORTE, en 20.00 metros con suma equivalente a $10,816.70 Solar uno; por el SUR, en 20.00 para cubrir cualquier otro ademetros con calle municipal; por lanto que se haga en virtud de el ESTE, en 46.50 metros con la escritura de hipoteca y una remanente; y por el OESTE, en suma equivalente a $10,816.70 46.50 metros con solares 2 y 3. para cubrir intereses en adición La propiedad antes relacionada a los garantizados por ley. Que consta inscrita al al Folio 207 los autos y todos los documendel Tomo 328 de Isabela, finca tos correspondientes al Procenúmero 20,489, Registro de la dimiento incoado estarán de LEGAL NOTICE Propiedad, Sección de Aguadi- manifiesto en la SECRETARIA ESTADO LIBRE ASOCIADO lla. El tipo mínimo para la prime- DEL TRIBUNAL DE PRIMERA DE PUERTO RICO TRIBU- ra subasta del inmueble antes INSTANCIA CENTRO JUDIen el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 8 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $83,333.33, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $62,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, el 15 de junio de 2021, a las 9:15 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $109,773.75 de principal, intereses al tipo del 6.37500% anual según ajustado desde el día 1 de mayo de 2015 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $12,500.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as).

Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Camuy, Puerto Rico, hoy día 12 de mayo de 2021. LUIS E. ROMAN CASTRO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAMUY SALA SUPERIOR. WILFREDO OLMOS SALAZAR, Alguacil Regional.

Monday, May 24, 2021 CIAL DE AGUADILLA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 13 de mayo de 2021.CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR. ****

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BUNAL DE PRIMERA INSTANLEGAL NOTICE CIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUDE TOA ALTA. Javier Mojica Izquierdo NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CARODemandante Vs: LINA SALA SUPERIOR. Ariel Rodríguez

Rodríguez; Alianna Alegría Marrero y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta entre ambos; Compañías de Seguro ABC.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION (FDIC) COMO SÍNDICO Demandados DE DORAL BANK, CIVIL NUM.: BY2021CV00439.

DORAL MORTGAGE SALA: 202. SOBRE: Cobro de Dinero; Incumplimiento de CORPORATION T/C/C Contrato; Daños y Perjuicios.

DORAL MORTGAGE, EMPLAZAMIENTO POR EDICLLC, DORAL FINANCIAL TO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE CORPORATION, MIRIAM CÓRDOVA VIDAL T/C/C DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. MIRIAM CÓRDOVA DE A: SR. ARIEL RODRÍGUEZ GARCÍA T/C/C MIRIAM RODRÍGUEZ; SRA. GARCÍA; FULANO Y ALIANNA ALEGRÍA MENGANO DE TAL, MARRERO; POR SÍ Y EN POSIBLES TENEDORES REPRESENTACIÓN DE DESCONOCIDOS DEL LA SOCIEDAD LEGAL DE PAGARÉ PARTE DEMANDADA BIENES GANANCIALES CIVIL NÚM. CA2021CV00758.

COMPUESTA ENTRE SOBRE: CANCELACIÓN DE AMBOS PAGARÉ EXTRAVIADO POR

POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS; POR LA PRESENTE: se le(s) notifica que contra usted se ha presentado Demanda sobre Cobro de Dinero, Incumplimiento de Contrato, Daños y Perjuicios de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica; https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de; Lcdo. Esteban R. Aguilera Bobea, RUA 19,507 P.O. BOX 50070 Toa Baja, Puerto Rico 00950-0070 Tel: (787) 233-7264 eaguilera@aguilera-law.com De no presentar su alegación responsiva dentro del término antes mencionado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediendo el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). Extendido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 14 de MAYO de 2021.

LCDA LAURA I SANTA SANLEGAL NOTICE CHEZ, SECRETARIA. Glorivee ESTADO LIBRE ASOCIADO Vazquez Maysonet, Sec del TriDE PUERTO RICO TRIBUNAL bunal Conf I. GENERAL DE JUSTICIA TRI-

LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MIRIAM CÓRDOVA VIDAL T/C/C MIRIAM CÓRDOVA DE GARCÍA T/C/C MIRIAM GARCÍA a su última dirección conocida: COND. PARK PLAZA, 4429 AVE ISLA VERDE APT 1101, CAROLINA, PR 00979-5200. FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre cancelación de pagaré extraviado por la vía judicial. El 24 de agosto de 2005, Miriam Córdova Vidal t/c/c Miriam Córdova de García t/c/c Miriam García, soltera por viudez, constituyó hipoteca en San Juan, Puerto Rico, mediante la Escritura núm. 179 autorizada por la notario Myrtelena Díaz Pedrosa, en garantía de un pagaré suscrito (no expresa número de testimonio) a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $76,000.00, intereses al 5.95%% anual, y vencedero el 1 de septiembre del 2035, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Apartment Number one thousand one hundred one located on the eleven floor of Condominium Park Plaza, at State Road Number one hundred eighty seven, kilometers

zero point one, Isla Verde, Section at Carolina, Puerto Rico.

It is an irregular rectangular shape apartment, measuring approximately fifty feet in length and approximately forty two feet wide with a total private area of one thousand four hundred seventy two square feet equivalent to one hundred thirty six square meters and seventy six square centimeters. Its boundaries are as follows; on the NORTH, in twenty seven feet and four inches, equivalent to eight point thirty three meters with common well of apartment number one thousand one hundred two in five feet four inches, equivalent to one point sixty three meters with corridor in eleven feet and seven inches, equivalent to three point fifty three meters with exterior elements of the apartment proper such as concrete, a concrete block wall; on the SOUTH, in fifty feet one inches, equivalent to fifteen point twenty six meters with exterior elements of the apartment proper such as concrete bearing wall, window and balcony, railing; on the EAST, in thirty nine feet six inches, equivalent to two twelve point zero four meters with exterior elements of the apartment proper such as concrete block wall, window and balcony railing; on the WEST, in eleven feet equivalent to three point thirty five meters, with corridor in thirty one feet and two inches, equivalent to nine point fifty meters with exterior elements of the apartment proper such as concrete bearing walls, window and balcony railing. Its main door has access to the corridor on the eleven floor. El antes descrito apartamento 1101 del Condominio Park Plaza tiene asignado el estacionamiento número cuarenta y uno (41).

No expresa los elementos comunes generales. La propiedad consta inscrita al folio 15 del tomo 591 de Carolina, Finca 31368. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 2617 del tomo 1065 de Carolina, Finca 31368. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción décimo tercera. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte

26 Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 7 de mayo de 2021, en Carolina, Puerto Rico. Lcda. Marilyn Aponte Rodríguez, SECRETARIA REGIONAL. Ruth M. Colón Luciano, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

ORIENTAL BANK Demandante v.

WILSON PASCUAL FELIX

Demandados CIVIL NÚM. CG2021CV00381.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. A: WILSON PASCUAL FELIX Urbanización Villa del Carmen S4 Calle Ponce, Caguas, PR 00725-6152; 40206 Coontrap Road 12, Gonzales LA, 70737 Por la presente se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique al licenciado: Alberto De Diego Collar, DE DIEGO LAW OFFICES, PSC, PO BOX 79552, Carolina, PR 00984-9552, Teléfono: (787)622-3939, abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general. Se le apercibe que si no contesta la demanda dentro del término antes indicado, radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, y notificando con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado a favor de la parte demandante sin mas citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de mayo de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, Secretaria. MARITZA ROSARIO PLACERES, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

ARACELIS CRUZ SOTO

Demandada CIVIL NÚM: BY2019CV04693 (504). SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ARACELIS CRUZ SOTO

Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 12 de julio de 2021 a las 10:45 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 19 de julio de 2021, a las 10:45 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 26 de julio de 2021, a las 10:45 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN LOMAS VERDES, situado en el Barrio Minillas de Bayamón, marcado con el No. 2 de la manzana “K”, con un área de 425.29 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la Calle 13, distancia de 15.28 metros; por el Sur, con el solar No. 14, distancia de 12.00 metros; por el Este, con el solar 3, distancia de 30.02 metros; y por el Oeste, con los solares 1 y 15, distancia de 32.90 metros.

Contiene una casa de concreto reforzado y bloques de concreto de una sola planta y para una sola familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

como asiento abreviado (Ley No. 216), extendido el 19 de enero del 2012, al folio 188 del tomo 1748 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número 9612, inscripción 8ª (b), 9ª y 10ª. Modificada la hipoteca relacionada de la inscripción 8va., en cuanto al principal que sera ahora por la suma de $126,119.53, sus intereses serán al 7% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2038, constituida mediante la escritura número 199, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de abril de 2012, ante el notario Ricardo Rangel Rivera, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 9,612, inscripción 9na. Modificada nuevamente la hipoteca de la inscripción 8va., en cuanto a sus intereses que serán al 4.00% anual, vencedero el día 1 de febrero de 2039, constituida mediante la escritura número 147, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de julio de 2018, ante el notario Ricardo Rangel Rivera, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 9,612, inscripción 10ma. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Lomas Verdes, 3N 18 Calle Loto, Bayamón, PR 00956-3332. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $97,718.63 de principal, intereses al 4% anual, desde el día 1ro. de febrero de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $12,370.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $123,700.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $82,466.67 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $61,850.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la

responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de abril de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

SUCESION DE ELI SAMUEL PEREZ MARTINEZ, compuesta por sus hijos SHARON MINELLY PEREZ ESTRADA y ELI SAMUEL PEREZ ESTRADA; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL, como herederos desconocidos con posible interés; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados CIVIL NÚM: BY2019CV03073 (502). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria), EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESION DE ELI SAMUEL PEREZ MARTINEZ, compuesta por sus hijos SHARON MINELLY PEREZ ESTRADA y ELI SAMUEL PEREZ ESTRADA; FULANO

DE TAL y ZUTANO DE TAL, como herederos desconocidos con posible interés; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 13 de julio de 2021 a las 11:15 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 20 de julio de 2021, a las 11:15 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 27 de julio de 2021, a las 11:15 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Veinticinco (25) del Bloque “HN” de la URBANIZACIÓN LEVITTOWN, radicado en el Barrio Sabana Seca del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS DIEZ PUNTO CINCUENTA (310.50) METROS CUADRADOS. En linderos: NORTE, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS, con el solar número Veintiséis (26); SUR, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS, con el solar número Veinticuatro (24); por el ESTE, en TRECE PUNTO CINCUENTA (13.50) METROS, con Ramón Morlá (según plano Calle número Setecientos Veinte (720); y por el OESTE, en TRECE PUNTO CINCUENTA (13.50) METROS, con el solar número Treinta y ocho (38). Enclava una casa. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 59 del tomo 563 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 12,418, inscripción Cuarta. La dirección

física de la propiedad antes descrita es: Urb. Levittown, Calle Román Morla, HN-25, Toa Baja Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $88,447.47 de principal, más $2,776.56 de principal diferido, intereses al 5.95% anual, desde el día 1ro. de enero de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,640.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $116,400.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $77,600.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $58,200.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia

de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 26 de abril de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE

ROY IRIZARRY SANTIAGO Y JOAN MAURIN RODRIGUEZ ORENGO Demandante V.

AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO; JOHN DOE & RICHARD ROE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL Demandados GENERAL DE JUSTICIA SALA Civil: PO2021CV00250. Sala: SUPERIOR DE MAYAGÜEZ. 0601. Sobre: COBRO DE DICOOPERATIVA DE NERO. NOTIFICACIÓN DE AHORRO Y CRÉDITO DE SENTENCIA POR EDICTO.

CABO ROJO

Parte Demandante vs

SUCESIÓN RAMÓN AUGUSTO MARTÍNEZ TORRES Y OTROS

Parte Demandada CIVIL NÚM. MZ2021CV00315 (306). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: SUCESIÓN RAMÓN AUGUSTO MARTÍNEZ TORRES COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL

Se le apercibe que la parte demandante por mediación del Lcdo. Rafael Fabre Colón, P.O. Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, Tel. 787-265-0334, ha radicado la acción de epígrafe en su contra. Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto le ha sido enviado por correo a la última dirección conocida. Pueden ustedes obtener mayor información sobre el asunto revisando los autos en el Tribunal. Se le apercibe que tiene usted un término de treinta (30) días para radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o cualquier escrito que estime usted conveniente a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de epígrafe, pero que de no radicarse escrito alguno ante el Tribunal dentro de dicho término el Tribunal procederá a ventilar el procedimiento sin más citarle ni oírle. Dada en Mayaguez, hoy 13 de mayo de 2021. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA GENERAL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ. POR: F/JAZMIN SANABRIA TORRES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de PONCE.

A: JOHN DOE & RICHARD ROE P/C ENEL M. PEREZ MONTE GA 24 Ave. Ramirez de Arellan, Garden Hills, Guaynabo PR 00969

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 13 de mayo de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de mayo de 2021. En PONCE, Puerto Rico, el 13 de mayo de 2021.

LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Secretaria Regional.

F/GLORIBEE MORALES MORENO, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADA.

RINCON BROS 3 OZF, LLC, Demandante V.

RICHARD M. WESTON T/C/C RICHARD MICHAEL WESTON URSOPERNICE T/C/C/ RICHARD MICHAEL WESTON; CHERYL MOY GOON YEE T/C/C CHERYL MOY GOOY YEE T/C/C CHERLY MOY GOON YEE T/C/C

The San Juan Daily Star

CHERYL MOY WESTON, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: AU2021cv00146 (0002). SOBRE: INCUMPL1MIENTO CONTRACTUAL; CUMPLIMIENTO ESPECÍFICO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: Cheryl Moy Goon Yee t/c/c Cheryl Moy Gooy Yee t/c/c Cherly Moy Goon Yee t/c/c Cheryl Moy Weston, por sí y como miembro de la Sociedad Legal de Gananciales Compuesta entre esta y su esposo, Richard M. Weston t/c/c Richard Michael Weston Ursopernice t/c/c Richard Michael Weston 76-16 271st St., Queens, NY 11040; 7616-, 271 Street, New Hyde Park, NY 11040.

Por la presente se le notifica que se ha radicado en su contra una Demanda de Incumplimiento de Contrato y Cumplimiento Específico de Contrato.

Se le emplaza y requiere para que notifique a: Ferraluoli LLC Lcdo. Luis G. Parrilla Hernández RUA Núm. 16,736 P.O. Box 195168 San Juan, PR 00919-5 168 Tel.: 787-766-7000 / Fax: 787-766-7001 lparrilla@ferraiuoli.com Abogados de la parte demandante, con copia de respuesta a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto y radicar el original de dicha contestación en este Tribunal en donde podrá enterarse de su contenido. Si dejare de hacerlo podrá anotársele la rebeldía.

EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 17 de mayo de 2021.

SARAHÍ REYES PÉREZ, Secretaria RegionaI. ERIKA 1. CRUZ PEREZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

LUIS RAFAEL RODRIGUEZ DROZ y su esposa HAYDEE BURGOS TORRES, por sÍ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos Parte Demandada

CASO CIVIL NUM: JCD20151084. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ponce, Piso 1, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $106,806.45, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6.50% anual hasta su total pago y completo pago; más el 4% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $12,425.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Las Delicias, Primera Unidad de Planificación, en el Barrio Magueyes de Ponce, Puerto Rico, y que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización Las Delicias, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: solar número 5 del bloque “e”, con un área de trescientos trece metros cuadrados con diecinueve centímetros cuadrados (313.19m/c), en lindes por el NORTE, en veinticuatro metros sesenta centímetros con el solar número cuatro; por el SUR, en veinticuatro metros con el solar número seis; por el ESTE, en trece metros con la Calle número cuatro; y por el OESTE, en nueve metros y cuatro metros cuatro centímetros con los solares dos y siete.

Contiene una casa de cemento, diseñada para una familia.

Inscrita al folio diez (10) del tomo cuatrocientos veinticinco (425) de Ponce II, finca número once mil doscientos noventa y tres (11,293). Dirección Física: Urb. Las Delicias Calle Juan Rondón #607, Ponce, Puerto Rico 00728. La primera subasta se llevará a cabo el día 7 de julio de 2021, a las 1:45 de la tarde, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $124,250.00 sin admitirse ofer-

Monday, May 24, 2021 ta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 14 de julio de 2021, a las 1:45 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $82,833.32. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de julio de 2021, a las 1:45 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $62,125.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser

ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 12 de mayo de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUASMUNICIPAL.

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC. VS

BAERGA ORTIZ, MARIA M CASO: EACI201700703. SOBRE: COBRO DE DINERO REGLA 60.

A: MARIA M. BAERGA ORTIZ - 200 AVE. RAFAEL CORDERO STE 140 CAGUAS PR 00725-4303

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 10 DE MAYO DE 2017 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTI-

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FICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 17 DE MAYO DE 2021.

LIC. PÉREZ MARTÍNEZ, RAÚL JAVIER RAUL.PEREZ@ORF-LAW.COM EN CAGUAS, PUERTO RICO, EL 17 DE MAYO DE 2021.

CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIO. POR: F/ ENEIDA ARROYO VELEZ, SECRETARIO AUXILIAR.

sin más citarle ni oírle.

Lcda. Carolina M. Mejía Lugo, Número del Tribunal Supremo 19857 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: cmejia@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 12 de mayo de 2021. DIANE ALVAREZ VILLANUEVA, Sec Regional. YANELLY PEREZ SOTO, Sec Auxiliar.

FIRSTBANK PUERTO RICO

ECHEVARRIA, MARIBEL SANTIAGO RIVERA Y SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de mayo de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 17 de mayo de 2021.

LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Secretario(a) Regional. f/EREINA AGRONT LEON, Secretaria(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

ORIENTAL BANK Demandante V.

Estado Libre Asociado de PuerJOHN DOE Y to Rico TRIBUNAL GENERAL RICHARD DOE DE JUSTICIA Tribunal de PriDemandado(a) mera Instancia Sala Superior Civil: BY2021CV00880 (501).

LEGAL NOTICE de VEGA BAJA. Sobre: CANCELACION DE PAEstado Libre Asociado de PuerBANCO POPULAR DE GARE EXTRAVIADO. NOTIFIto Rico TRIBUNAL GENERAL CACIÓN DE SENTENCIA POR PUERTO RICO DE JUSTICIA Tribunal de PriEDICTO. LEGAL NOTICE Demandante V. mera Instancia Sala Superior A: JOHN DOE Y LOUIS MASON Y/O LA ESTADO LIBRE ASOCIADO de Ponce.

RICHARD ROE, personas DE PUERTO RICO TRIBUSUCESION DE LOUIS COMMOLOCO, INC NAL DE PRIMERA INSTANCIA desconocidas que se Demandante Vs MASON COMPUESTA SALA SUPERIOR DE LARES. designan con estos NESTOR CHAMORRO

Demandante v.

HECOR LOPEZ RIOS; HECOR LOPEZ PEREZ

Demandados CIVIL NUM. LR2021CV00055.

Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, COBRO DE DINERO Y REPOSESIÓN. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: HECTOR LOPEZ PEREZ D7 Villa Seral, Lares, Puerto Rico DE: FIRSTBANK PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Incumplimiento de Contrato, Cobro de Dinero y Reposesión en que la parte demandante solicita que se condene a los demandados a pagar $53,092.03 de principal, más los intereses acumulados a razón del 7.25% anual hasta el total y completo pago de la deuda; más $1,459.17 de cargos por demora los cuales se continúan acumulando hasta el total y completo pago de la deuda; más una suma equivalente al 30% del total adeudado para honorarios de abogado según pactado. Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda,

POR HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS COMO JOHN DOE Y JANE DOE; SECRETARIO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACION DE IMPUESTOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado Civil Núm.: PO2019CV02355.

Salón: 406. Sobre: COBRO DE Demandados DINERO Y EJECUCION DE Civil: VB2019CV00778. Sobre: HIPOTECA POR LA VIA ORCOBRO DE DINERO Y EJEDINARIA. NOTIFICACIÓN DE CUCION DE HIPOTECA. NOSENTENCIA POR EDICTO. TIFICACIÓN DE SENTENCIA A: NESTOR CHAMORRO POR EDICTO.

ECHEVARRIA, MARIBEL A: LOUIS MASON Y/O SANTIAGO RIVERA Y LA SUCESION DE LOUIS SOCIEDAD LEGAL DE MASON COMPUESTA BIENES GANANCIALES POR HEREDEROS COMPUESTA POR DESCONOCIDOS AMBOS PARA SER DENOMINADOS COMO NOTIFICADOS POR JOHN DOE Y JANE DOE (Nombre de las partes a las que se EDICTO P/C: LIC. EDMY CORTIJO le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susVILLOCK cribe le notifica a usted que 1515 SOUTH FEDERAL 17 de mayo de 2021 , este HIGHWAY, SUITE 100 Tribunal ha dictado Sentencia, BOCA RATON, FL 33432 Sentencia Parcial o Resolución

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 17 de mayo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2021. En VEGA BAJA , Puerto Rico, el 18 de mayo de 2021. LCDA LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). MARITZA ROSARIO ROSARIO,

nombres ficticios, que puedan ser tenedor o tenedores, o puedan tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

(Nombre de las partes a las que se le notifican Ja sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 14 de mayo de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2021 En BAYAMON Puerto Rico, el 18 de mayo de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria. SANDRA I. BAEZ HERNANDEZ, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y OTROS Demandante v.

SUCESION DE JUANA MORALES TORRES Y

28 OTROS

Demandado(a) Civil: CA2021CV00336. SALA 404. Sobre: COBRO DE DINERO y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LAS SUCESIONES DE JUANA MORALES TORRES Y SANTOS QUIÑONES FALERO; DIRECCION FISICA: BARRIO DOS BOCAS SOLAR 3 KM 1.0 PR 852 TRUJILLO ALTO PR 00976; DIRECCION POSTAL: HC-645 BOX 5177 TRUJILLO ALTO PR 00976-9759; PO BOX 79639 CAROLINA PR 00984 Y BO CAIMITO CARR 842 CARCINOMA AVELINO LOPEZ SAN JUAN PR 00926.

RUBÉN MOJICA CRUZ, CARMEN M. DÍAZ CASTRO T/C/C CARMEN MILAGROS DÍAZ CASTRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: C4CD2017-0121.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 30 DE JUNIO DE 2021, (Nombre de las partes a las que se A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, le notifican la sentencia por edicto) en su oficina sita en el local que EL SECRETARIO(Aq)u e sus- ocupa en el edificio del TRIBUcribe le notifica a usted que 13 NAL DE PRIMERA INSTANde mayo de 2021, este Tribunal CIA CENTRO JUDICIAL DE ha dictado Sentencia, Senten- MANATI, SALA SUPERIOR, cia Parcial o Resolución en este todo derecho, título e interés caso, que ha sido debidamente que tenga la parte demandaregistrada y archivada en autos da de epígrafe en el inmueble donde podrá usted enterarse de su propiedad que ubica en: detalladamente de los términos CARR 629 KM 1.1, SECTOR de la misma. Esta notificación MALDONADO, BARRIO FLOse publicará una sola vez en RIDA, FLORIDA, PUERTO un periódico de circulación ge- RICO 00650 y que se descrineral en la Isla de Puerto Rico, be a continuación: RÚSTICA: dentro de los 10 días siguientes Solar uno (1), radicado en el a su notificación. Y, siendo o Barrio Florida Adentro, Sector representando usted una parte la Fuente, del municipio de Floen el procedimiento sujeta a rida, Puerto Rico, con una calos términos de la Sentencia, bida de mil doscientos ochenta Sentencia Parcial o Resolu- y nueve con dos mil quinientos ción, de la cual puede esta- sesenta y un metros cuadrados blecerse recurso de revisión o (1,289.2561). En lindes por el apelación dentro del término de NORTE, con Víctor Sierra; por 10 días contados a partir de la el SUR, con José A. Del Valle; publicación por edicto de esta por el ESTE, con Máximo Panotificación, dirijo a usted esta gán; y por el OESTE, con el notificación que se considerará remanente de la finca principal hecha en la fecha de la publi- de la cual se segrega y en siete cación de este edicto. Copia de punto cincuenta (7.50) metros esta notificación ha sido archi- lineales, con la carretera seisvada en los autos de este caso, cientos veintinueve (629) de con fecha de 20 de mayo de Florida, Puerto Rico. Enclava 2021. En CAROLINA , Puerto edificación para uso residenRico , el 20 de mayo de 2021. cial. Valorada en $50,000.00.

LCDA. MARILYN APONTE La propiedad antes relacionada RODRIGUEZ, Secretario(a). F/ consta inscrita al Folio 213 del MARICRUZ APONTE ALICEA, Tomo 87 de Florida, finca número 3,232, Registro de la ProSecretario(a) Auxiliar. piedad de Manatí. El tipo míniLEGAL NOTICE mo para la primera subasta del ESTADO LIBRE ASOCIADO inmueble antes relacionado, DE PUERTO RICO TRIBU- será el dispuesto en la Escritura NAL DE PRIMERA INSTANCIA de Hipoteca, es decir la suma CENTRO JUDICIAL DE MANA- de $138,720.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la TI SALA SUPERIOR. BANCO POPULAR DE primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una PUERTO RICO segunda subasta en las oficiDEMANDANTE VS. nas del Alguacil que suscribe CARLOS R. MOJICA el día 8 DE JULIO DE 2021,

CRUZ T/C/C CARLOS

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $92,480.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE JULIO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $69,360.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 258 otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 6 de agosto de 2010, ante el Notario Reinaldo Segurola Pérez y consta inscrita al folio 213 del tomo 87 de Florida, finca número 3,232, en el Registro de la Propiedad de Manatí, inscripción Quinta (5ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $125,379.44 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.50% anual desde el 1ro de diciembre de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $13,872.00.

Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $13,872.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $13,872.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bas-

tante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Sujeta a Condiciones Restrictivas a través del Programa Bono de Vivienda: La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda ha concedido a los compradores la suma de $6,722.39 para gastos de cierre, por lo que impone las siguientes condiciones restrictivas: No podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad dentro de un periodo de 10 años a partir de la fecha de la escritura relacionada en la inscripción primera.

Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Manatí, Puerto Rico, hoy día 18 de mayo de 2021.

WILFREDO REODRIGUEZ CARRION, ALGUACIL DE SU-

BASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SALINAS.

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC. Demandante v.

to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2021. En SALINAS, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2021. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Secretaria. f/ BRENDA L. RAMOS POMALES, Secretario(a) Auxiliar.

Sucesión de José Soto Díaz t/c/c José Díaz Soto; compuesta por Xavier Soto Torres t/c/c Xavier Soto t/c/c Kavier Soto Torres t/c/c Kavier Soto; José Noé Soto Torres t/c/c José N. Soto Torres t/c/c José Soto Torres LEGAL NOTICE t/c/c José Soto; José M&T Ulises Soto Colon t/c/c José U. Soto Colón t/c/c 54674 ESTADO LIBRE ASOCIADO José Soto Colón t/c/c DE PUERTO RICO TRIBUJosé Soto; Yamilette NAL DE PRIMERA INSTANCIA Soto Colón t/c/c Yamilette CENTRO JUDICIAL DE CASoto; Jessica Soto Torres GUAS SALA SUPERIOR. Firstbank Puerto Rico t/c/c Jessica Soto; José Demandante v.

Said Soto Vicens t/c/c La sucesión de Eddie José S. Soto Vicens t/c/c Angel Rodríguez Vega José Soto Vicens t/c/c compuesta por Ivis Jose Soto; José Angel del Carmen Rodríguez Soto Martínez, t/c/c José Gómez, Edith Lucile A. Soto Martínez t/c/c Rodríguez Gómez, Fulano José Soto Martínez t/c/c y Fulana de Tal como José Soto; Fulano de posibles herederos Tal y Sutano de Tal como desconocidos, miembros de nombres Demandados desconocidos; Centro CIVIL NÚM: CG2019CV04387. de Recaudaciones SOBRE: COBRO DE DINERO Municipales y a los Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. Estados Unidos de EDICTO DE SUBASTA. El América.

Demandado(a) Civil Núm. SA2018CV00005.

Sobre: COBRO DE DINERO, ORDINARIO Y OTROS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSÉ ULISES SOTO COLÓN, YAMILETTE SOTO COLÓN, JOSÉ ANGEL SOTO MARTINEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE JOSÉ SOTO DIAZ T/C/C JOSÉ DIAZ SOTO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de mayo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puer-

Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 16 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Reparto Solano Bo. Río Cañas, Lot 21 (8), Calle Abeto, Caguas, PR 00725 y

que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno marcado con el número 8 del plano de inscripcion de la finca principal de que se segregó, radicada en el Barrio Río Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de 2,059.290 metros cuadrados, iguales a 5,239.10 cuerdas. En lindes por el Norte, en una distancia de 30.00 metros, con terrenos de la Sucesión de Bernard Fernández; por el Sur, en una distancia de 30.00 metros, con un camino que forma parte de la finca principal dedicado a uso público; por el Este, en una distancia de 67.96 metros con la parcela número 7 del plano; y por el Oeste, en una distancia de 69.63 metros, con la parcela número 9 en el plano de inscripción. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 80 del Tomo 410 de Caguas, finca número 10778, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $131,072.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $87,381.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 de junio de 2021, a las 10:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $65,536.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 252, otorgada el día 13 de mayo de 2014, ante el Notario Jesús A. Ledesma Amador y consta inscrita en el Tomo Karibe de Caguas, finca número 10778, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción décima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $121,083.30 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.500% anual desde el día 1 de septiembre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a

4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,107.20 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,107.20para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,107.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes pos-

The San Juan Daily Star teriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 18 de mayo de 2021. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

LUIS ALBERTO TORRES TORRES

Demandado CIVIL NÚM: BY2019CV04380 (701). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. EDICTO DE SUBASTA. Yo JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 20 de abril de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en la Sala 503, quinto piso del Centro Judicial de Bayamón, en la Carretera 2 Kilómetro 10.4, Esquina Calle Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Luis Alberto Torres Torres. Dirección Física: Carr. 814, Km. 0.1, Bo. Cedro Abajo, Naranjito, PR 00719.

Finca 12123, inscrita al folio 167 del tomo 195 de Naranjito, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. RUSTICA: Predio de terreno en el Barrio Cedro Abajo del término municipal de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,582.545 metros cuadrados, equivalentes a 0.4026 cuerdas, en lindes por el NORTE, con remanente de la finca; por el SUR, con Ángel Roberto Morales; por el ESTE, con Ángel Roberto Morales; por el OESTE, con remanente de la finca principal. Finca 12,123. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre de paso como predio sirviente.

Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $192,910.00, con intereses al 4.00% anual, vencedero el día 1 de enero de 2041, constituida mediante la escritura número 127, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de diciembre de 2010, ante la notario María C. Jiménez Pérez, e inscrita al folio 124 del tomo 227 de Naranjito, finca número 12,123, inscripción 9na. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de enero de 2041, constituida mediante la escritura número 128, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de diciembre de 2010, ante la notario María C. Jiménez Pérez, e inscrita al folio 116 del tomo 237 de Naranjito, finca número 12,123, inscripción 10ma. c.

Modificada la hipoteca de la inscripción 9na., en cuanto a que se cancela parcialmente en cuanto a la suma de $45,580.83, para un nuevo principal por la suma de $147,329.17, con intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2044, mediante la escritura número 712, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de noviembre de 2014, ante el notario Néstor Machado Cortés, e inscrita al folio 32 del tomo 246 de Naranjito, finca número 12,123, inscripción 11ma. d. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de Estados Unidos, o a su orden, por la suma principal de $42,625.00, sin intereses, vencedero el día 1 de noviembre de 2044, constituida mediante la escritura número 713, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de noviembre de 2014, ante el notario Néstor Machado Cortés, e inscrita al folio 32 del tomo 246 de Naranjito, finca número 12,123, inscripción 12da. e. Subordinada la hipoteca relacionada en la inscripción 10ma., a favor de la modificación de la inscripción 11ra., para que ésta última tenga rango superior, mediante la escritura número 109, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 6 de abril de 2017, ante la notario Ileana Quintero Aguiló, e inscrita al tomo Karibe de Naranjito, finca número 12,123, nota marginal 11.1. f. Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 9na., en cuanto al principal que será por la suma de $145,345.15, con intereses al 4.00% anual, vencedero el día 1 de abril de 2048, mediante la escritura número 330, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de marzo del 2018, ante

Monday, May 24, 2021 la notario Laura Cristina Rivera Sorrentini, e inscrita al tomo Karibe de Naranjito, finca número 12,123, inscripción 13ra. g. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $11,571.15, sin intereses, vencedero el día 1 de abril del 2048, constituida mediante la escritura número 331, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de marzo del 2018, ante el notario Laura Cristina Rivera Sorrentini, e inscrita al tomo Karibe de Naranjito, finca número 12,123, inscripción 14ta. h. Comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, consiente y ratifica la escritura de modificación de hipoteca por la suma de $145,345.15, relacionada en la inscripción 13ra., mediante la escritura número 693, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de julio de 2018, ante la notario Laura Rivera Sorrentini, e inscrita al tomo Karibe de Naranjito, finca número 12,123, nota marginal 13.1. i. Postergada la hipoteca relacionada en la inscripción 10ma., por la suma de $10,000.00, en beneficio de la hipoteca relacionada en la inscripción 9na., modificada en la inscripción 13ra., para que ésta última tenga rango preferente, mediante la escritura número 694, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de julio de 2018, ante la notario Laura Rivera Sorrentini, e inscrita al tomo Karibe de Naranjito, finca número 12,123, nota marginal 10.1. j. Comparece el Secretary of Housing and Urban Development, consiente, autoriza y ratifica la modificación de la hipoteca de la inscripción 9na., que surge modificada en la inscripción 13ra., mediante la escritura número 538, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 9 de octubre de 2018, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Naranjito, finca número 12,123, nota marginal 13.2. k. Postergada la hipoteca relacionada en la inscripción 12da., por la suma de $42,625.00, en beneficio de la hipoteca relacionada en la inscripción 9na., modificada en la inscripción 13ra., para que ésta última tenga rango preferente, mediante la escritura número 538, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 9 de octubre de 2018, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Naranjito, finca número 12,123, nota marginal 12.1. l. Aviso de Demanda de fecha 1 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil número BY2019CV04380, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Luis Al-

berto Torres Torres, por la suma de $144,714.81, más intereses y otras sumas, presentado el día 26 de noviembre de 2019, anotado el día 3 de diciembre de 2019, al tomo Karibe de Naranjito, finca número 12,123, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 12,123 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 25 de agosto de 2021 a las 10:00AM, Precio Mínimo: $145,345.15, Hipoteca: Escritura Número 127, sobre Hipoteca, otorgada el 10 de diciembre de 2010, ante la Notario María C. Jiménez Pérez; modificada mediante Escritura Número 712, otorgada el 20 de noviembre de 2014, ante el Notario Néstor Machado Córtes; modificada nuevamente mediante la Escritura Número 330, otorgada el 28 de marzo de 2018, ante la Notario Laura Cristina Rivera Sorrentini. Segunda Subasta: 1 de septiembre de 2021 a las 10:00AM, Precio Mínimo: $96,896.77. Tercera Subasta: 9 de septiembre de 2021 a las 10:00AM, Precio Mínimo: $72,672.58. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 26 de febrero de 2021 y archivada en los autos el 3 de marzo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma de $144,714.81, más $10,773.84, que incluye intereses, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantiza-

do hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 18 de mayo de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

YAZMALIER GARCÍA MARCANO, ANNETTE ALICEA TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado CIVIL NÚM: BY2019CV03632 (503). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM).

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 3 de mayo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en la Sala 503, quinto piso del Centro Judicial de Bayamón, en la Carretera 2 Kilómetro 10.4, Esquina Calle Esteban Padilla,

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Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Yazmalier García Marcano, Annette Alicea Torres y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: Urb. Palacios del Río II, H12 Calle Blanco, Toa Alta, PR 00953. Finca 25,077, inscrita al folio 85 del tomo 495 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Palacios del Rio II, localizada en los Barrios Piñas y Ortiz del Municipio de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, áreas y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: Bloque “H” (H-12). Área del solar: 450.35 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número H-13, en una distancia de 31.182 metros; por el SUR, con el solar número H-11, en una distancia de 33.852 metros; por el ESTE, con la Calle número 2, en dos alineaciones una de 10.638 metros y otra de 1.623 metros; por el OESTE, con Sucesión de Andrea Rodríguez, en una distancia de 15.798 metros.

Enclava una casa de bloques y hormigón para una familia. Finca 25,077. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c.

Servidumbre a favor de la finca número 1,380. d. Servidumbre a favor de Centenial de Puerto Rico. e. Disposiciones de la Ley de Acceso Controlado según enmendadas. f. Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. g. Condiciones restrictivas. h. Condiciones restrictivas de edificación y uso. Por sí está afecta a: a.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de RF Mortgage and Investment Corp., o a su orden, por la suma principal de $151,210.00, con intereses al 4 3/4% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2044, constituida mediante la escritura número 259, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de septiembre de 2014, ante el notario Manuel Rivera Meléndez, e inscrita al folio 56 del tomo 555 de Toa Alta, finca número 25,077, inscripción 5ta. b. Aviso de Demanda de fecha 26 de junio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil número BY-2019CV-03632, solicitando el pago de la deuda o en su defecto la venta en pública subasta, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra

Yazmalier García Marcano y su esposa Annette Alicea Torres, por la suma de $140,714.26, más intereses y otras sumas, anotado el día 3 de junio de 2020, al tomo Karibe Toa Alta, finca número 25,077, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 25,077 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 25 de agosto de 2021 A LAS 9:45AM, Precio Mínimo: $151,210.00, Hipoteca: Escritura Número 259, sobre Hipoteca, otorgada el 30 de septiembre de 2014, ante el Notario Manuel Rivera Meléndez. Segunda Subasta: 1 de septiembre de 2021 a las 9:45AM, Precio Mínimo: $100,806.67. Tercera Subasta: 9 de septiembre de 2021 a las 9:45AM, Precio Mínimo: $75,605.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 15 de marzo de 2021 y archivada en los autos el 16 de marzo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de enero de 2019 una deuda acendiente a la suma principal de $140,714.26, más la suma de $6, 912.94, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus in-

tereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 18 de mayo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE RAMIRA OCASIO QUIÑONES, COMPUESTA POR: RUBÉN RODRÍGUEZ, RICARDO RODRÍGUEZ OCASIO, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado CIVIL NÚM: CA2019CV03323 (408). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 20 de abril de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, Avenida 65 Infantería, Carretera 3 Kilómetro 11.7, Carolina, Puerto Rico (Entrada de la Urbaniza-

30 ción Mansiones de Carolina), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Sucesión de Ramira Ocasio Quiñones, compuesta por: Rubén Rodríguez, Ricardo Rodríguez Ocasio, Fulano y Mengano de Tal, como posibles herederos desconocidos. Dirección Física: Bo. Hato Puerco, 185 Rd, Km 6.0, Lote C, Canóvanas, PR 00729.

Finca 13596, inscrita al folio 31 del tomo 307 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. RÚSTICA: Predio de terreno radica en el Barrio Campo Rico del termino municipal de Canóvanas, Puerto Rico, marcada con la letra “C” en el plano de inscripción aprobado en el caso noventa y dos raya “D” raya setecientos cuarenta y ocho OPLS, con una cabida superficial de cuatro mil cuatrocientos setenta y ocho punto veinticinco metros o su equivalencia a uno punto ciento treinta y nueve cuedas. Colindando por el NORTE, en una distancia de sesenta y siete punto cero tres metros con caparra Dairy; por el SUR, en una distancia de treinta y cinco punto novecientos noventa y ocho metros con el lote D, aprobado en el mismo caso de María Carrasquillo; por el ESTE, en una distancia de setenta y ocho punto doscientos trece metros con la parcela numero cinco inscrita y por el OESTE en una distancia de ciento veintiséis punto doscientos sesenta y tres metros con viraje de camino público y el lote B aprobado en el mismo caso de Manuel Antonio Rodríguez. Finca 13,596. Por su procedencia está afecta a: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma principal de $172,500.00, con intereses al 6.875% anual, vencedero el día 1 de enero de 2041, constituida mediante la escritura número 21, otorgada en (no expresa lugar de otorgamiento), el día 26 de febrero de 2010, ante la notario Laura Eva Alonso Monrouzeau, e inscrita al folio 31 del tomo 307 de Canóvanas, finca número 13,596, inscripción 3ra., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 28 de junio de 2013, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010.

(Fue presentado el día 17 de marzo de 2010 al Asiento 774 del Diario 246). b. Modificada la hipoteca de la inscripción 3ra, en cuanto al interés que será al 6 .25% anual, vencedero el día 1 de junio de 2041, según la escritura número 83, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 14 de junio de 2011, ante la notario Eileen M. Rivera Amador, e inscrita al folio 31 del

tomo 307 de Canóvanas, finca número 13,596, nota marginal inscripción 3ra. c. Aviso de Demanda de fecha 30 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV03323, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Ricoc contra Ramira Ocasio Quiñones, por la suma de $156,554.70, más intereses y otras sumas, anotado el día 30 de diciembre de 2020, al tomo Karibe de Canóvanas, finca número 13,596, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 13,596 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 9 de julio de 2021 a las 10:30AM, Precio Mínimo: $172,500.00, Hipoteca: Escritura Número 21, sobre Hipoteca, otorgada el 26 de febrero de 2010, ante la Notario Laura Eva Alonso Monrouzeau, modificada mediante Escritura Número 83, otorgada el 14 de junio de 2011, ante la Notario Eileen M. Rivera Amador. Segunda Subasta: 16 de julio de 2021 a las 10:30AM, Precio Mínimo: $115,000.00.

Tercera Subasta: 23 de julio de 2021 a las 10:30AM, Precio Mínimo: $86,250.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 15 de marzo de 2021 y archivada en los autos el 15 de marzo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma de $156,554.70, más la suma de $4,248.44, por concepto de atrasos acumulados por la moratoria debido al paso del Huracán María, más $22,229.99, que incluye intereses, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 17 de mayo de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN RAMON GUTIERREZ MENDEZ COMPUESTA POR: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. AG2019CV01293.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE GARANTIAS. EDICTO DE SUBASTA ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el TribuLEGAL NOTICE nal de Primera Instancia, Sala ESTADO LIBRE ASOCIADO de Aguadilla, en el Segundo DE PUERTO RICO TRIBU- Piso, Oficina del Alguacil ReNAL DE PRIMERA INSTANCIA gional, el 14 de julio de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo SALA DE AGUADILLA. derecho título, participación BOSCO CREDIT X, o interés que le corresponda LLC, BY FRANKLIN a la parte demandada o cualCREDIT MANAGEMENT quiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución CORPORATION AS que se describe a continuación: SERVICER RUSTICA: Radicada la ComuDemandante vs. nidad Villa Linda en el Barrio SUCESION DE JOSÉ Corrales del término Municipal RAMÓN GUTIÉRREZ de Aguadilla, Puerto Rico, comGONZÁLEZ COMPUESTA puesta de cuatrocientos sePOR: ANA LYDIA senta y tres punto novecientos GONZÁLEZ MÉNDEZ, trece (463.913) metros cuadraEL FALLECIDO RAMON dos. En lindes: al NORTE, en GUTIERREZ MENDEZ Y treinta punto dos mil seiscientos (30.2600) metros con solar LA FALLECIDA MARÍA ciento veintidós (122); al SUR, ESTHER FANTAUZZI en dos alineaciones de dieciMARTÍNEZ; SUCESION séis punto noventa y tres treinta y cuatro (16.9334) metros y caDE MARÍA ESTHER FANTAUZZI MARTÍNEZ torce punto veinticuatro ochenta y uno (14.2481) metros con COMPUESTA POR: remanente de la finca 26,569 CARMEN JULIA vendido, según plano de segreFANTAUZZI MARTÍNEZ, gación que se tiene a la vista; JORGE LUIS FANTAUZZI al ESTE, en trece punto cero seis cuarenta y ocho (13.0648) MARTÍNEZ, LUIS metros con canal de desagüe MIGUEL FANTAUZZI que separa de la Calle MARTÍNEZ, LUZ IRENE pluvial “L” y al OESTE, en dieciséis FANTAUZZI ROSARIO, punto cero quinientos (16.500) ABDIEL JOEL FANTAUZZI metros con Parcelas Esteves.

Inscrita al folio 204 del tomo LÓPEZ, GADDIEL 628 de Aguadilla, Registro de JOARIS FANTAUZZI LÓPEZ, ISASHEI DALLIE la Propiedad de Aguadilla, finca número 34,260. La hipoteca FANTAUZZI LÓPEZ; antes descrita consta inscrita al

FULANO Y MENGANO DE

folio 204 vuelto del tomo 628 de Aguadilla, Registro de la Propiedad de Aguadilla, finca número 34,260, inscripción 4a.

Propiedad localizada en: SR 2, KM 121.7, Comunidad Villa Linda, Calle Gaviota, Aguadilla, Puerto Rico 00603. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $55,250.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, en el Segundo Piso, Oficina del Alguacil Regional, el 21 de julio de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $36,833.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $27,625.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, en el Segundo Piso, Oficina del Alguacil Regional, el 28 de julio de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente la suma principal de $49,274.12 por concepto de principal, más la suma de $4,880.74 en intereses acumulados al 5 de noviembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.625% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $887.31 en “escrow”; $371.60 en cargos por demora; $624.00 en gastos le-

gales; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $5,525.00, para costas, gastos y honorarios de abogado, los recargos pactados desde la fecha antes indicada, acumulándose mensualmente, y todas estas sumas son líquidas y exigibles. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 10 de mayo de 2021. CARLOS RIVERA LOPEZ, Alguacil Regional.

LEGAL NOT ICE

notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, P.O. Box 1010, Aguadilla, Puerto Rico 00605 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 3 de mayo de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretaria.

ZUHEILY GONZALEZ AVILES, SubSecretaria.

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRI- ESTADO LIBRE ASOCIADO BUNAL DE PRIMERA INSTAN- DE PUERTO RICO TRIBUCIA SALA DE AGUADILLA. NAL DE PRIMERA INSTANCIA BANCO POPULAR DE SALA SUPERIOR DE CAROLINA. PUERTO RICO

BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE como posibles miembros desconocidos de la SUCESION ELVA ESTHER SOTO RODRIGUEZ T/C/C ELBA E. SOTO T/C/C ELBA SOTO DE FERNANDEZ T/C/C ELBA ESTHER SOTO RODRIGUEZ

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la Demanda dentro de los treinta (30) dias a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: . salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldia en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy 17 de mayo de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional. Rosa M. Viera Velazquez, SubSecretaria.

REVERSE MORTGAGE Demandante Vs. FUNDING LLC. LEGAL NOTICE SUCESIÓN DE LUIS Demandante vs.

CORCHADO CHICO M&T SUCESION ELVA ESTHER 36063 COMPUESTA POR SOTO RODRIGUEZ ESTADO LIBRE ASOCIADO FULANA DE TAL, T/C/C ELBA E. SOTO DE PUERTO RICO TRIBUFULANO DE TAL Y NAL DE PRIMERA INSTANCIA T/C/C ELBA SOTO FULANA DE TAL (VIUDA), CENTRO JUDICIAL DE BAYADE FERNANDEZ Y FULANA DE TAL MÓN SALA SUPERIOR. T/C/C ELBA ESTHER (VIUDA) Lime Residential Ltd SOTO RODRIGUEZ Demandada Demandante v.

CIVIL NÚM.: IS2020CV00191.

COMPUESTA POR Arnaldo Luciano Delgado SALÓN: 602. SOBRE: COBRO IVONNE VEINTIDOS y Heidy Maldonado DE DINERO. EMPLAZAMIENSOTO; JOHN DOE Muñoz TO POR EDICTO. ESTADOS Y JANE DOE COMO Demandados UNIDOS DE AMÉRICA EL POSIBLE HEREDEROS CIVIL NÚM: DCD2013-2574 PRESIDENTE DE LOS ESTA(401). SOBRE: COBRO DE DIDESCONOCIDOS; DOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO ESTADOS UNIDOS DE NERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDIRICO. AMERICA; CENTRO NARIA. EDICTO DE SUBASTA. A: SUCESIÓN DE LUIS DE RECAUDACION DE El Alguacil que suscribe por la CORCHADO CHICO INGRESOS MUNICIPALES presente CERTIFICA, ANUNCOMPUESTA POR DemandadoS CIA y hace CONSTAR: Que en CIVIL NUM. CA2020CV02615. cumplimiento de un MandaFULANA DE TAL, SOBRE: EJECUCION DE miento de Ejecución de SentenFULANO DE TAL Y HIPOTECA. EMPLAZAMIEN- cia que le ha sido dirigido al AlFULANA DE TAL (VIUDA), TO POR EDICTO. ESTADOS Y A: FULANA DE TAL UNIDOS DE AMERICA EL guacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Pri(VIUDA) PRESIDENTE DE LOS ESTA- mera Instancia, Centro Judicial POR LA PRESENTE: Se le DOS UNIDOS EL ESTADO LIde Bayamón, Sala Superior, en

The San Juan Daily Star el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 15 DE JULIO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en la sala 503 en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Casa Linda Court, 41 Bloque 2, Bo. Juan Sánchez, Bayamón, PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 41 del bloque 2 del plano de inscripción de la urbanización Casa Linda Court, situada en el Barrio Juan Sánchez, del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 180.207 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la Calle A, en un arco de 6.20 metros; por el Sur, con la Avenida A (Este-Oeste) en distancia de 6.226 metros; por el Este, con el lote número 40 del bloque 2, en distancia de 29.323 metros y por el Oeste, con el lote número 42 del bloque 2, en distancia de 28.797 metros. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 106 del tomo 1,413 de Bayamón, finca número 62,928, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $93,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, en la sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, el DÍA 22 DE JULIO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $62,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, en la sala 503 del Centro Judicial de Bayamón, el DÍA 29 DE JULIO DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $46,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 591, otorgada el día 30 de junio de 2000, ante el

Notario Jorge García Soto y consta inscrita en el folio 109 del tomo 1,413 de Bayamón, finca número 62,928, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción quinta. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados mediante acuerdo entre las partes titulado “Citi Affordable Modification Agreement” firmado el 26 de abril de 2011 para aumentar el principal adeudado a $116,036.16 y modificar la tasa de interés anual de forma escalonada de la siguiente forma: (a) La tasa de interés anual será 2.00% desde el 1 de abril de 2011 hasta el 31 de marzo de 2013; (b) La tasa de interés anual será 3.00% desde el 1 de abril de 2013 hasta el 31 de marzo de 2014; (c) La tasa de interés anual a 4.00% desde el 1 de abril de 2014 hasta el 31 de marzo de 2015; (d) La tasa de interés anual a 5.00% desde el 1 de abril de 2015 hasta el 31 de marzo de 2016; (e) La tasa de interés anual a 6.00% desde el 1 de abril de 2016 hasta el 31 de marzo de 2017; (f) La tasa de interés anual a 7.00% desde el 1 de abril de 2017 hasta el 31 de marzo de 2018; (g) La tasa de interés anual a 8.00% desde el 1 de abril de 2018 hasta el 31 de marzo de 2019 y (h) la tasa de interés anual a 9.00% desde el 1 de abril de 2019 hasta el saldo del mismo. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $106,673.56 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 2.000% anual desde el día 1 de marzo de 2013.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $9,350.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,350.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,350.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si

Monday, May 24, 2021 los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Arnaldo A. Luciano Delgado, seguro social patronal 66-0485891, por la suma de $1,344.90, según notificación número 309822406, presentada el 28 de agosto de 2006, al asiento -5 de la página 177 del Libro de Embargos Federales número 3. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Arnaldo A. Luciano Delgado, seguro social patronal 66-0485891, por la suma de $14,001.66, según notificación número 640569110, no presenta fecha de presentación, al asiento -5 de la página 220 del Libro de Embargos Federales número 9. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Arnalito A. Luciano Delgado, seguro social XXX-XX-6820, por la suma de $37,484.23, según notificación número 383386619, anotada el 25 de octubre de 2019, al asiento 2019-010293-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de

Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 21 de abril de 2021. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES , ALGUACIL AUXILIAR PLACA 131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

LUIS ÁNGEL FIGUEROA MALDONADO, ISABEL MARTÍNEZ SANTINA T/C/C ISABEL MARTÍNEZ SANTANA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; YARITZA FIGUEROA MARTÍNEZ (en su calidad de titulares registrales del inmueble)

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. PO2019CV02800.

SALA: 406. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 1 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 17 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 20 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE JULIO DE 2021, a las 10:15 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Ponce, Sala Superior, en 2150 Ave. Santiago de los Caballeros, Ponce, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en el Barrio Canas del Municipio de Ponce, Puerto Rico marcado en el plano de inscripción con el número P-2 de la Urbanización Hacienda La Matilde, con una cabida de 300.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el lote P-15 a una distancia de 12.00 metros; por el SUR, con la calle número 4, a una distancia de 12.00 me-

tros; por el ESTE, con el lote número P-3, a una distancia de 25.00 metros; y por el OESTE, con el lote número P-1, a una distancia de 25.00 metros. Enclava estructura tipo individual, dedicada a vivienda, construida de hormigón y bloques. Afecto a servidumbre de 5 pies a lo largo de su colindancia Sur a favor de la Puerto Rico Telephone Company. La propiedad consta inscrita al folio 275 del tomo 864 de Ponce Sur, Finca 18106. Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 132 del tomo 941 de Ponce, Finca 18106.

Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: HACIENDA LA MATILDE; P2 CALLE 4; PONCE, PR 00731.

Primera Subasta: 6 de julio de 2021 a las 10:15 am, Tipo Mínimo: $65,184.00. Segunda Subasta: 13 de julio de 2021 a las 10:15 am, Tipo Mínimo: $43,456.00. Tercera Subasta: 20 de julio de 2021 a las 10:15 am, Tipo Mínimo: $32,592.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $65,184.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 13 DE JULIO DE 2021, a las 10:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $43,456.00.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 20 DE JULIO DE 2021, a las 10:15 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $32,592.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $37,523.39 de principal, intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de mayo de 2018 hasta su completo pago, más $180.76 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,518.40 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a) Hipoteca posterior: Constituida por Luis Ángel Figueroa Maldonado y su esposa, Isabel Martínez Santa-

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na y favor de Yaritza Figueroa Martínez (soltera), en garantía de un pagare a favor de ANTONIO ANGEL JUAN LEON, o a su orden, por la suma de $47,000.00 con intereses al 5.10% anual y vencedero el 21 de diciembre de 2013, según la escritura número 30, otorgada en Ponce, el 21 de diciembre de 2011, ante el notario Héctor Vargas Díaz. Inscrita al folio 77 del tomo 1255 de Ponce.

Inscripción 8va. b) Embargo estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Luis A. Figueroa por concepto de contribuciones sobre ingresos a favor del Departamento Hacienda, por la suma de $16,688.51, según certificación de fecha 6 de noviembre de 2018, expedido por Colector de Rentas Internas. Anotada al asiento 2018-009740-EST del Libro de Embargos Estatales Karibe, el 27 de noviembre de 2018. (Bajo número CAG 190202). c) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Luis Ángel Figueroa Maldonado y su esposa, Isabel Martínez Santana; Yaritza Figueroa Martínez (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso civil número PO2019-CV02800, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $37,523.39 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de agosto de 2019.

Anotada al tomo Karibe de Ponce. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y

para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Ponce, Puerto Rico, hoy 25 DE MARZO DE 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

NORMA ENID RAMOS SOLLA, SAULO RAMOS CARMONA, ALMA CRISTINA SOLLA MÁRQUEZ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. PO2019CV00990.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 6 de agosto de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 23 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 25 de noviembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE JULIO DE 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Ponce, Sala Superior, en 2150 Ave. Santiago de los Caballeros, Ponce, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Montemar Apartments, situado en la Carretera Número Dos (2), kilómetro 255.2 en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico.

Apartamento 124, localizado en el Edificio A “1523”, piso primero. Consta de un área superficial de 734.70 pies cuadrados, equivalentes a 68.25 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con pared exterior; por el SUR, con pared hacia el exterior, puerta de acceso a apartamento y escalera; por el ESTE, con pared exterior; y por

el OESTE, con apartamento número 123 y escalera. Esta propiedad está formada por sala, comedor, cocina, tres (3) dormitorios con closets, baño y área de lavandería. Le corresponde un (1) estacionamiento doble identificados con los números 190 y 191 y una participación de 1.1349% en los elementos comunes. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 55 del tomo 1175 de Ponce, Finca Número 27321, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. Inscripción segunda y última. DIRECCIÓN FÍSICA: MONTEMAR APARTMENTS; 1523 AVE. LAS BRISAS, APT. 124, PONCE, PR 00728-5244.

Primera Subasta: 6 de julio de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $84,295.00. Segunda Subasta: 13 de julio de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $56,196.66. Tercera Subasta: 20 de julio de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $42,147.50.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $84,295.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 13 DE JULIO DE 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $56,196.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 20 DE JULIO DE 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $42,147.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $68,554.59 de principal, intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de agosto de 2018 hasta su completo pago, más $116.00 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,429.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Saulo Ramos Carmona y su esposa, Alma Cristina Solla Márquez y Norma Enid Ramos Solla (soltera), ante el Tribunal Superior

32 de Ponce, en el Caso Civil Número PO2019CV00990, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca, con un balance de $68,554.59 y otras cantidades, según Demanda de fecha 25 de marzo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Ponce. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Ponce, Puerto Rico, hoy 25 de marzo de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ.

APEX BANK

Demandante v.

PETER JOHN GREEN ORTIZ

Demandado CIVIL NÚM.: MZ2019CV01176.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera

Instancia, Sala de Mayagüez, hago saber a la parte demandada PETER JOHN GREEN ORTIZ, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 23 de marzo de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $170,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación, COND CABOQUERON APT B-6 CABO ROJO PR 00623: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento B-6 para fines residenciales, localizado en el Edificio B-Arenas del proyecto Caboqueron Resort, situado en el barrio Boquerón del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico. Tiene un área privada de vivienda de aproximadamente 1365.33 pies cuadrados, equivalentes a 126.89 metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con apartamento B-56 y área común; por el SUR, con apartamento B-7 y área común; por el ESTE, con área común y por el OESTE, con área común. Tiene su entrada principal por el lado Oeste del apartamento conectándose de allí a las escaleras que conducen al área de estacionamientos y a la vía pública.

El primer nivel del apartamento consiste de balcón, sala, comedor, cocina y medio baño. El segundo nivel del apartamento consiste de tres dormitorios con sus closets y dos baños.

El tercer nivel del apartamento es una terraza al aire libre. Le corresponde el uso del estacionamiento identificado con el número 23 en el plano de inscripción. Le corresponde .96% de participación en los elementos comunes generales.

Finca 25561 inscrita al folio 112 vuelto del tomo 759 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de San German, Sección IV. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Eurobank, o a su orden, por la suma de $170,000.00 con intereses al 7% anual y vencimiento el 1 de mayo de 2040.

Constituida por la Escritura 114 otorgada en San Juan el 28 de abril de 2010 ante el notario Julio Francisco Fernández Rodríguez, e inscrita al folio 113 del tomo 759 de Cabo Rojo, finca 25561, inscripción 9ª. (ii) Al asiento 2017-003278-EST, aparece anotado con fecha del 28 de abril de 2017, una certificación de embargo (Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015), número de embargo HUM-17-9842, por la suma de $15,077.11, cuyo deudor es Pedro Green Ortiz. [No surge del Registro suficiente información

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

para determinar si se trata del mismo titular, por lo que se ha relacionado el embargo anterior como posible deudor.] La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 10 de diciembre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $157,860.86 de principal, más $5,549.00 de intereses que continuarán acumulándose hasta el saldo total al 7.00% anual, $5,003.11 escrow balance, $5,549.00 de cargos por atrasos, $847.30 de cargos por atraso, $17,000.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 7 de julio de 2021 a las 10:00 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $170,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 14 de julio de 2021 a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $113,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 21 de julio de 2021 a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $85,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabili-

dad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Mayagüez, Puerto Rico, hoy 27 de abril de 2021.

JOSE M CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE Mayagüez.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

WILLIAM VILLAFAÑE VÉLEZ, DIARIS ENID COLLAZO SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. MT2019CV00130.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 28 de mayo de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 2 de agosto de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 2 de agosto de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 7 DE JULIO DE 2021, a las 9:00 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, en la Carretera Número Dos (#2) en el Centro de Gobierno de Manatí, al lado del Cuartel de la Policía, Manatí Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: O sea, Solar designado con el Número Tres guion C (3-C) del plano de segregación radicado en el Barrio Ceiba del término municipal de Florida, Puerto Rico, con una cabida superficial de 3883.6704 metros cuadrados, igual a 0.98811 cuerdas. En lindes por el NORTE, en 133.878 metros, con el Solar designado con el Número Cuatro guion B (4-B) del plano de segregación; por el SUR, en 135.090 metros, con Santiago Mora; por el ESTE, en 25.00 metros, con Ramón Rosado Chevere; y por el OESTE, en 32.918 metros, con faja de terreno dedicada a uso público.

La propiedad consta inscrita al Folio 190 del Tomo 43 de Florida, Finca Número 1971, Registro de la Propiedad de Manatí. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 1 del Tomo 79 de Florida, Finca Número 1971, Registro de la Propiedad de Manatí. Inscripción séptima. DIRECCIÓN FÍSICA: Carretera Número 631, Kilómetro 2.3, Florida, PR 00650.

Primera Subasta: 7 de julio de 2021 a las 9:00 am, Tipo Mínimo: $115,350.00. Segunda Subasta: 14 de julio de 2021 a las 9:00 am, Tipo Mínimo: $76,900.00. Tercera Subasta: 21 de julio de 2021 a las 9:00 am, Tipo Mínimo: $57,675.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $115,350.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 14 DE JULIO DE 2021, a las 9:00 de la mañana en el mismo lu-

gar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $76,900.00.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 DE JULIO DE 2021, a las 9:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $57,675.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $82,842.73 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.625% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $298.80 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $11,535.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. William Villafañe Vélez y su esposa Diaris Enid Collazo Santiago, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, en el Caso Civil Número MT2019CV00130, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca “IN REM”, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $82,842.73 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de febrero de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Florida. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas

y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Manatí, Puerto Rico, hoy 5 de mayo de 2021.

Wilfredo Rodríguez Carrión, Alguacil Confidencial, Placa #135, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE RÍO GRANDE EN FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

RAFAEL ÁNGEL VIZCARRONDO VICENTE, VIVIÁN YETSE AGOSTO DÁVILA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandado CIVIL NÚM: N3CI201500664.

(SALÓN 303). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Rio Grande en Fajardo, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 9 de marzo de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Rio Grande en Fajardo, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en oficina, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Fajardo, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación,

propiedad de la parte demandada, Rafael Angel Vizcarrondo Vicente y Vivian Yetse Agosto Dávila y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos. Dirección Física: A-202 APT, Lomas de Río Grande, Río Grande, PR 00745. Finca 27,938, al tomo Karibe de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. URBANA: Propiedad Horizontal: Condominio Lomas de Río Grande de Río Grande, Puerto Rico.

Apartamento: 202. Cabida: 76.65 metros cuadrados. Apartamento número doscientos dos (202) del edificio 2 del Condominio Lomas de Río Grande que se compone de un área de sala y comedor, una cocina con lavandería (laundry), un dormitorio principal (master) con armario (closet), dos (2) dormitorios adicionales con armarios (closet), dos (2) baños, y un balcón. Tiene un área de ochocientos veinticuatro pies cuadrados y setenta y cinco centésimas de otro (824.75p.c.), equivalentes a setenta y seis metros cuadrados con sesenta y cinco centésimas de otro (76.65m.c.). Los linderos son los siguientes: por el NORTE, en cuarenta (40) pies y seis (6) pulgadas, con Escalera Comunal y área común; por el SUR, en cuarenta (40) pies y seis (6) pulgadas, con apartamento número trescientos dos (302) y área común; por el ESTE, en veintiún (21) pies y seis (6) pulgadas, con área común que colinda con Camino Galateo; y por el OESTE, en veintiún (21) pies y seis (6) pulgadas, con área común que colinda con estacionamiento del condominio. Participación: Este apartamento tiene una participación de ochocientos treinta y tres por ciento y un tercio de otro (0.833 1/3%) en los elementos comunes del Condominio. Estacionamiento: A este apartamento le corresponde un (1) espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. Finca 27,938.

Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Por sí está: a.

Condiciones bajo el Programa de Subsidio para Vivienda de Interés Social, Ley 124, por el término de 6 años, según escritura número 4, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de abril de 2001, ante el notario Nelson Colbert Toro, e inscrita al tomo Karibe de Río Grande, finca número 27,938, inscripción 1ra. No se expresa que se haya cancelado. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de First Security Mortgage

The San Juan Daily Star Inc, o a su orden, por la suma principal de $90,045.00, con intereses al 4 1/2% anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2040, constituida mediante la escritura número 258, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de octubre de 2010, ante el notario Héctor L. Torres Vila, e inscrita al tomo Karibe de Rio Grande, finca número 27,938, inscripción 4ta. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 27,938 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 14 de julio de 2021, Hora: 10:30AM, Precio Mínimo: $90,045.00. Hipoteca: Escritura Número 258 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 29 de octubre de 2010, ante el notario Héctor L. Torres Vila.Segunda Subasta: 21 de julio de 2021, Hora: 10:30AM, Precio Mínimo: $60,030.00.

Tercera Subasta: 28 de julio de 2021, Hora: 10:30AM, Precio Mínimo: $45,022.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 31 de mayo de 2016, archivada en los autos el 3 de junio de 2016, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $83,107.04, más intereses a razón de 4.5%, desde el 1 de mayo de 2015, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $389.41 por cargos por mora, más la suma de $70.85 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $9,004.50 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen

Monday, May 24, 2021

del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal de Fajardo, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2021. SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE EN FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE JUANA DIAZ

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019·PR1 DEMANDANTE Vs.

CITIBANK N.A; JOHN DOE y RICHARD ROE como posibles tenedores desconocidos

DEMANDADOS CIVIL NUM. JD2021CV00233.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE como posibles tenedores desconocidos

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de las treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utílizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, LCDA. MARJALIISACOLÓN VILLANUEVA A su direccion: PO. Box 7970 Ponce, PR. 00732. Tel: 787-8434168. En dicha demanda se tramita un

SALA SUPERIOR DE JUANA el solar G guion veintinueve (G29) en veintiuno punto cincuenDIAZ. ERIKA FRANCHESKA ta (21.50) metros, por el ESTE, con facilidades vecinales en JOUBERT ORTIZ catorce punto cero cero (14.00) Parte Demandante Vs. por el OESTE, con la POPULAR MORTGAGE metros calle número cuatro (4), en caINC; JOHN DOE Y torce punto cero cero (14.00) RICHARD ROE como metros. Enclava una casa de hormigón armado y bloques posibles tenedores para propósitos residenciales desconocidos de una sola plante, que consta Parte Demandada CIVIL NUM: JD2021CV00235. CANCELACION DE PAGARE SOBRE: CANCELACION DE de tres (3) cuarto dormitorios, PAGARE EXTRAVIADO. EM- un (1) baño, sala, comedor, PLAZAMIENTO POR EDICTO. cocina, marquesina, laundry y ESTADOS WNIDOS DE AMÉ- balcón. Este solar está afectaRICA EL PRESIDENTE DE do en el lado Oeste, colindando LOS EE. UU. EL ESTADO LI- con la calle número cuatro (4), BRE ASOCIADO DE PUERTO por una servidumbre de uno punto cincuenta (1.50) metros RICO. SS. A: JOHN DOE Y RICHARD de ancho por catorce punto cero cero (14.00) de largo, que ROE como posibles corre de Norte a Sur, a favor tenedores desconocidos de la Puerto Rico Telephone POR LA PRESENTE se les em- Company. Enclava una casa. plaza y requiere para que con- Inscrita al folio ciento treinta y teste la demanda dentro de los tres (133) del tomo quinientos treinta (30) días siguientes a la veintiséis y seis (526) de Juana publicación de este Edicto. Us- Diaz, finca número dieciséis mil ted deberá radicar su alegación ochocientos cincuenta y cinco responsiva a través del Sistema (16,855), Registro de la PropieUnificado de Manejo y Adminis- dad, Sección Primera de Pontración de Casos (SUMAC), al ce. SE LES APERCIBE que, cual puede acceder utilizando de no hacer sus alegaciones la siguiente dirección electróni- responsivas a la demanda denca: http://unired.ramajudicial.pr/ tro del término aquí dispuesto, sumac/, salvo que se presente se les anotará la rebeldia y se por derecho propio, en cuyo dictará Sentencia, concediéncaso deberá radicar el original dose el remedio solicitado en de su contestación ante el Tri- la Demanda, sin más citarle ni bunal correspondiente y notifi- oírle. Expedido bajo mi firma que con copia a los abogados y sello del Tribunal en Juana de la parte demandante, Lcda. Díaz, Puerto Rico, a 7 de mayo Marjaliisa Colón Villanueva, de 2021. Luz Mayra Caraballo al PO BOX 7970, Ponce, P.R. Garcia, Sec Tribunal. Doris A. 00732; Teléfono: 787-843- Rodriguez Colon, Sec Auxiliar 4168. En dicha demanda se del Tribunal. tramita un procedimiento de LEGAL NOTICE cancelación de pagare extraviado. Se alega en dicho pro- ESTADO LIBRE ASOCIADO cedimiento que se extravió un DE PUERTO RICO TRIBUpagaré hipotecario por la suma NAL DE PRIMERA INSTANCIA diecisiete mil quinientos dólares SALA SUPERIOR DE GUAY($7,500.00), (No indica el inte- NABO. rés ni la fecha de vencimiento), BANCO POPULAR DE a favor de Popular Mortgage, PUERTO RICO Inc., o a su orden, constituida PARTE DEMANDANTE VS. mediante la escritura setenta y JORGE LUIS DÍAZ siete (77), (No indica lugar), el SALDAÑA, ISABEL DEL día diecinueve (19) de febrero de dos mil nueve (2009), ante CARMEN NAVARRO la notario Alys M. Collazo BouALBIZA t/c/c ISABEL geois, siendo anotada al folio DEL CARMEN NAVARRO ciento treinta y tres (133) del y la Sociedad Legal de tomo quinientos veintiséis y Gananciales compuesta seis (526) de Juana Diaz, finca número dieciséis mil ochocienpor ambos tos cincuenta y cinco (16,855), PARTE DEMANDADA inscripción tercera (3ra). Que CIVIL NÚM. GB2018CV00580. grava la propiedad que se des- SOBRE: COBRO DE DINERO cribe a continuación: --URBA- Y EJECUCIÓN DE HIPOTENA: Solar G guion veintiocho CA POR LA VÍA ORDINARIA. (G-28) de la Urbanización Pa- ESTADOS UNIDOS DE AMÉseo Sol y Mar, que radica en el RICA EL PRESIDENTE DE barrio Cintrona del término mu- LOS ESTADOS UNIDOS EL nicipal de Juana Díaz, Puerto ESTADO LIBRE ASOCIADO Rico, con un área superficial de DE PUERTO RICO. SS. AVItrescientos uno punto cero cero SO DE PÚBLICA SUBASTA. (301.00) metros cuadrados. El Alguacil que suscribe por la LEGAL NOTICE Colinda por el NORTE, con el presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la ESTADO LIBRE ASOCIADO solar G guion veintisiete (G-27) Sentencia en Rebeldía dictada en veintiuno punto cincuenta DE PUERTO RICO TRIBUel 23 de julio de 2019, la Orden NAL DE PRIMERA INSTANCIA (21.50) metros, por el SUR, con procedimiento de cancelación de pagare extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extraviado un pagaré hipotecario a favor Citibank, N.A., o a su orden por la suma de ciento cincuenta y dos mil dólares ($152,000.00), con intereses al cuatro y siete octavo por ciento (4 7/8%) anual, vencedero el primero (1ro) de junio de dos mil veinte (2020), según consta en el testimonio número novecientos doce (912) de la escritura número ciento noventa y uno (191), otorgada en San Juan, Puerto Rico, el dia dieciocho (18) de mayo de dos mil cinco (2005), ante la notario Martha Janet Rivera Rivera y cuya obligación está inscrita al folio ciento setenta y nueve (179) del tomo ciento sesenta y cuatro (164) de Santa Isabel, finca número seis mil setecientos ochenta y dos (6,782).

Registro de la Propiedad de Guayama inscripción cuarta (4da). Que grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la urbanización Brisas del prado (Valle Costero III), localizada en el barrio Felicia Dos, del término municipal de santa Isabel, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción can el número cinco (5) del bloque M, con un área de trescientos sesenta y ocho punto setenta y cinco (368.75) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle trescientos uno (301 ), en una distancia s de catorce punto setenta y cinco (14.75) metros; por el SUR, con el solar número catorce (14) del bloque M, en una distancia de catorce punto setenta y cinco (14.75) metros; por el ESTE, con el solar número cuatro (4) del bloque M, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros y por el OESTE, con el solar número seis (6) del bloque M, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros. Inscrita al folio doscientos sesenta y seis (266) del tomo cientos sesenta y seis (166) de Santa Isabel, finca número seis mil setecientos ochenta y dos (6,782). Registro de la Propiedad Guayama.

SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Juana Díaz, Puerto Rico, a 7de mayo de 2021. Luz Mayra Caraballo Garcia, Secretaria. F/Doris A Rodriguez Colon, Sec Auxiliar del Tribunal.

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de Ejecución de Sentencia del 14 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 17 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 12 DE JULIO DE 2021, a las 10:00 de la MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Centro Gubernamental, Carretera Número Veinte (20), Guaynabo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 403, construido en hormigón y bloques y localizado en el Edificio Cuatro (4), Segundo Piso del Condominio Prados del Monte, radicado en el Barrio Los Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico.

Consta de un área superficial de 1,342.00 pies cuadrados, equivalentes a 124.72 metros cuadrados, colinda por el NORTE, en una distancia de 35’ 6” con elemento exterior común y pasillo; por el SUR, en una distancia de 35’ 6” con elemento exterior común; por el ESTE, en una distancia de 43’ 6” con pared medianera que lo separa del Apartamento 404; pasillo y elemento exterior común; y por el OESTE, en una distancia de 43’ 6” con pared medianera que lo separa del Apartamento 304 y elemento exterior común.

Este apartamento consta de balcón (balcony), sala comedor (living & dining), cocina (kitchen), pasillo (hall), linen closet, un (1) dormitorio principal (master bedroom) con “walkin closet”, un closet adicional y baño (bathroom), dos (2) dormitorios (bedroom) con sus closets y un baño (bathroom #2) y un área de “laundry” en closet en área de pasillo. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte y comunica directamente al área de la sala comedor del apartamento. Se le asignan dos (2) estacionamientos sencillos compactos, identificados con los números 68 y 71. Este apartamento tiene una participación de 0.574% en los elementos comunes generales del Condominio. Esta finca separa del Condominio Prados del Monte, propiedad de la Desarrolladora Parklane, S.E.; inscrito al folio 134 del tomo 1256 de la finca número 43862, inscripción sexta. La propiedad, la escritura de hipoteca, y la escritura de modificación de hipoteca constan inscritas al folio 66 del tomo 1270 de Guaynabo, Finca Número 44,179 del Registro de la Propiedad de Guaynabo. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: CONDOMINIO PRADOS DEL

MONTE, APT. 403, EDIFICIO 4, SEGUNDO PISO, BARRIO LOS FRAILES, GUAYNABO, PUERTO RICO 00969. Primera Subasta: 12 de julio de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $206,500.00. Segunda Subasta: 19 de julio de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $137,666.66. Tercera Subasta: 26 de julio de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $103,250.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $206,500.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 19 DE JULIO DE 2021, a las 10:00 de la MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $137,666.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 26 DE JULIO DE 2021, a las 10:00 de la MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $103,250.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $169,414.07 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $368.16 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $20,650.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan la propiedad en cuestión: a) Hipoteca: Constituida por Jorge Luis Díaz Saldaña y su esposa, Isabel Del Carmen Navarro Albiza, en garantía a un pagaré a favor de FIRST EQUITY MORTGAGE BANKERS INC. o a su orden, por la suma $18,000.00, con intereses al 9.32% anual y vencedero el 1 de septiembre de 2036, según la Escritura Número 499, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 15 de septiembre de 2006, ante la Notario Carmen Lourdes Vega Amador. Inscrita al folio 66 vuelto del tomo 1270 de Guaynabo, finca número 44179. Inscripción tercera y última. Nota: El contrato quedará sujeto a las sanciones impuestas por el Artículo 1652 del Código Civil de Puerto Rico. b) Postergación: Postergado el rango de hipoteca por $18,000.00 a fin

que la hipoteca por la suma de $206,500.00 la cual fue modificada tenga carácter preferente en rango, según consta de la Escritura Número 53, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 13 de julio de 2012, ante la Notario Sandra M. Lugo Andújar, inscrita al folio 66 vuelto del tomo 1270 de Guaynabo, finca número 44179, inscripción tercera. (Nota marginal). c) Presentación: Presentada el 20 de septiembre de 2018, al Asiento 2018-093397-GU01, según Demanda de fecha 21 de agosto de 2018, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo en el caso civil número GB2018CV00580, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Jorge Luis Díaz Saldaña y su esposa Isabel Del Carmen Navarro Albiza, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $169,414.07 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación.

Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 29 de abril de 2021.

FRANCES TORRES CONTRERAS, PLACA #325, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO.

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The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

In the NBA playoffs, the scariest teams aren’t at the top

By JONATHAN ABRAMS, SCOTT CACCIOLA, SOPAN DEB and MARC STEIN

T

he NBA’s play-in tournament nearly fell flat with a series of blowout games until LeBron James and Stephen Curry rescued the postseason appetizer experiment with a dynamic one-off between the Los Angeles Lakers and Curry’s Golden State.

Now, the real games are here, with the New York Knicks and Brooklyn Nets both earning a seat at the table.

The championship is up for grabs after a truncated offseason and a somewhat sluggish and injury-filled regular season.

In the Western Conference, neither of the two top seeds — the Utah Jazz or the Phoenix Suns — are favored to escape the conference with the defending-champion Lakers and the Los Angeles Clippers lurking.

In the Eastern Conference, the Nets are finally at full strength at the right time, Milwaukee and Philadelphia are revamped, looking to advance beyond past stumbles, and Jimmy Butler and his Heat — last season’s Eastern Conference champions — will try to prove that success last year was no fluke.

Here’s a look at the matchups.

Eastern Conference No. 1 Philadelphia 76ers vs. No. 8 Washington Wizards The Wizards have emerged as an Eastern Conference feel-good story to rival the Knicks. To seize the East’s final playoff berth, they rallied from a 17-32 start and a coronavirus outbreak that shut down the team for nearly two weeks.

The problem: Washington’s reward is a first-round matchup with the best Philadelphia team since Allen Iverson led the 76ers to the NBA finals in 2001. Joel Embiid is one of three finalists for the league’s Most Valuable Player Award, Ben Simmons ranks as one of the league’s most feared defenders and coach Doc Rivers, in his first season with the Sixers, has this group primed to capitalize on an enticing playoff draw.

The three teams best equipped to keep the Sixers out of the NBA finals — Milwaukee, Miami and Brooklyn — are all on the other side of the bracket, meaning Philadelphia can face only one of them and not before the conference finals.

The potency of Bradley Beal and the triple-double king Russell Westbrook in the Wizards’ backcourt might enable them to steal a game, but this is a series in which the Wizards will badly miss Thomas Bryant, their rugged center who sustained a season-ending

Don’t let the Lakers’ low seed fool you: They are still the favorites to win the Western Conference championship. knee injury in January. As good as Daniel Gafford has been since Washington acquired him from Chicago on trade deadline day in March, Gafford and a resurgent Robin Lopez will need help to cope with Embiid. — MARC STEIN No. 2 Brooklyn Nets vs. No. 7 Boston Celtics The Nets’ starters have not played together enough to be deemed invincible, but it will take a team at full strength to pose any serious challenge. The Celtics are not that team.

Boston limped through the regular season with injuries to Kemba Walker, Marcus Smart and Evan Fournier, whom the Celtics traded for in March. Most significantly, Jaylen Brown and his 24.7 points and six rebounds per game are out for the season following his wrist surgery. His absence showed in Boston’s series-opening 104-93 loss to Brooklyn on Saturday night.

Walker and the offensive virtuoso Jayson Tatum will have to play magnificently and carry the burden just to steal a game or two against a Nets defense that can be porous.

The Nets finished with one of the most efficient offenses in NBA history, scoring 117.3 points per 100 offensive possessions, and vied for the Eastern Conference’s top seed, despite piecing together rotations throughout the season.

The most realistic result of this series is that the Nets will use the games as an op-

portunity to jell following a regular season in which Kevin Durant, James Harden and Kyrie Irving rarely all shared the court. Their real test won’t come until they meet healthier opponents down the playoff line. — JONATHAN ABRAMS No. 3 Milwaukee Bucks vs. No. 6 Miami Heat Last season, the Heat thumped the Bucks in the Eastern Conference semifinals, needing just five games to eliminate Giannis Antetokounmpo & Co. It was another disappointingly brief postseason appearance for Milwaukee, which has reoriented itself behind Antetokounmpo for another crack at its first trip to the NBA finals since 1974 — and its first championship since 1971. Few contenders, if any, have gone about their business more quietly. Antetokounmpo went a long way toward ensuring a drama-free existence for the franchise by signing a huge contract extension before the start of the season, and the addition of Jrue Holiday has given the team some defensive-minded toughness.

A season removed from an Eastern Conference championship (and a demolition of the Bucks in the process), the Heat have had their ups and downs. Jimmy Butler appeared in just 52 games because of injuries and illness, but he is a fearsome competitor — especially in the postseason. Duncan Robinson and Tyler Herro are constant perimeter

threats, and the power forward Bam Adebayo is coming off the most productive regular season of his career. Slowing Antetokounmpo — who was limited by an ankle injury last season — will be the challenge.

The Bucks, led by Khris Middleton’s 27 points and Antetokounmpo’s 26, drew first blood with a 109-107 overtime win in Game 1 on Saturday. — SCOTT CACCIOLA No. 4 New York Knicks vs. No. 5 Atlanta Hawks The Knicks and Hawks might be the most evenly matched teams in the first round. Each team has a marquee player who carried it to the postseason: Julius Randle for the Knicks, and Trae Young for the Hawks. Both teams played their best basketball in the second half of the season after an inconsistent first half.

Both were among the slowest in terms of pace.

All of that to say: This is a tossup. The Hawks do have a wild card in their favor: health. They’re getting some key players back, including Kris Dunn and De’Andre Hunter, who were out with injuries for most of the season. That could cause some headaches for the Knicks, who have mostly avoided the injury bug.

The Knicks were elite defensively and have the weapons to contain Young. But offensively, the Knicks have had trouble finding consistent help for Randle. That being said, Randle played the best basketball of his season against Atlanta. The Knicks won all three of their matchups. — SOPAN DEB Western Conference No. 1 Utah Jazz vs. No. 8 Memphis Grizzlies What to make of the Utah Jazz? They were the best team in the NBA and did not have a single top candidate for the Most Valuable Player Award. Donovan Mitchell, their young star in the midst of a career year, missed the final 16 games of the season because of an ankle injury. The Jazz went 10-6 in those games. Utah led the league in point differential, meaning the average margin of victory for their games. The team was dominant, in large part because of Rudy Gobert’s anchoring of the defense, and because of players like Joe Ingles and Jordan Clarkson picking up the slack with Mitchell absent.

It’s unclear whether Mitchell will be able to return for the first round. But the biggest issue is that we’ve seen great regular seasons from the Jazz in the past two years, only for them to get bounced in the first round. But this is the best regular-season Jazz team since 1998-99.

Continues on page 35

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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From page 34 They’ll face Ja Morant and the Memphis Grizzlies, who overpowered Golden State in a play-in game Friday night for the eighth seed. Morant, who won the Rookie of the Year Award last season, was relentless on Friday with 35 points. The Grizzlies are young and inexperienced, but they’re also fearless.

That mindset will give them their best chance against the Jazz. — SOPAN DEB No. 2 Phoenix Suns vs. No. 7 Los Angeles Lakers The Suns assembled their best regular season since 2006-7, motoring through a competitive conference to win their division. Just two seasons ago, they went 19-63 and were a laughingstock. But their talented young core, led by Devin Booker and Deandre Ayton, has begun to fulfill its potential, and the addition of Chris Paul in the offseason infused the team with leadership, desire and direction.

The Suns’ reward for all their hard work?

A first-round meeting with the defending champions. It doesn’t exactly seem fair that Phoenix has to christen its first trip to the postseason since 2010 by figuring out how to contend with LeBron James and Anthony Davis. (Welcome back to the playoffs!)

The Lakers are an oddity as a No. 7 seed: Injuries to their stars hindered their season, and the roster was seldom whole. James, for example, appeared in just 45 games because of an ankle sprain. But if his game-sealing 3-pointer against Golden State in the play-in round is any indication, he could be rounding back into form — and the Suns could be in for a tough series. — SCOTT CACCIOLA No. 3 Denver Nuggets vs. No. 6 Portland Trail Blazers The last time these teams met in the playoffs, the result was an epic seven-game clash that included a quadruple-overtime game before Portland exhaustingly outlasted Denver in the 2019 Western Conference semifinals.

Both teams have sensational MVP candidates — Denver’s Nikola Jokic and Portland’s Damian Lillard, stars looking to journey past the conference finals for the first time.

Both also wavered through uneven stretches during the regular season. Denver was below .500 after the first 13 games of the season, and Portland often struggled while cycling through a series of injuries to key rotation players.

But Portland will have the services of CJ McCollum and the former Nugget Jusuf Nurkic after each missed chunks of the regular season. The Nuggets will be without Jamal Murray, one of the breakout stars of last season’s playoffs, after he sustained a knee injury in April. Denver’s Monte Morris and Will Bar-

Philadelphia’s Joel Embiid is one of three finalists for the league’s Most Valuable Player Award. ton are also nursing recent injuries.

Jokic should be able to find holes in Portland’s 29th-ranked defense. The Nuggets will look for Aaron Gordon, acquired in a March trade with Orlando, and Michael Porter Jr. to replace some of Murray’s scoring punch and will need to pay attention to Lillard -- who netted 34 points in Portland’s 123-109 win in Game 1 on Saturday night -- and McCollum on screens. — JONATHAN ABRAMS No. 4 Los Angeles Clippers vs. No. 5 Dallas Mavericks When the Clippers lost their final two regular-season games to Houston and Oklahoma City, two of the league’s worst teams, it signaled to the rest of the NBA that the Clippers wanted to get out of the Lakers’ side of the Western playoff bracket and delay a possible

matchup until the conference finals. With the Clippers needing only a win over the Thunder to clinch the No. 3 seed, rest assured that they were equally motivated by the prospect of dropping to No. 4 and locking in a firstround series with Dallas.

The state of the Clippers’ psyche remains a major curiosity after their second-round collapse against Denver last season, but no one questions their confidence in being able to beat the Mavericks for the second straight postseason, even after LA’s 113-103 loss to the Mavs in Game 1 on Saturday. It’s a matchup they clearly relish; health is the greater uncertainty after they coped with myriad injuries this season.

For all of the danger Dallas’ Luka Doncic -- who recorded a triple-double in Game 1

with 31 points, 10 rebounds and 11 assists -- poses, Clippers coach Tyronn Lue has a variety of defensive options (Kawhi Leonard, Paul George and Marcus Morris for starters) to send at Doncic and make him work for his numbers. To have a chance, the Mavericks will need consistent production from Tim Hardaway Jr. and Jalen Brunson, and even more so from their big men who can stretch the floor with shooting — Maxi Kleber and Kristaps Porzingis.

— MARC STEIN TODAY’S GAMES (All Times EST) Miami Heat at Milwaukee Bucks, 7:30 p.m., TNT (Milwaukee leads series 1-0) Portland Trail Blazers at Denver Nuggets, 10 p.m., TNT (Portland leads series 1-0)

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The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

Coco Gauff wins a title. And then she wins another.

By CHRISTOPHER CLAREY

I

t had been a year and a half since Coco Gauff won a tennis title. On Saturday, she won two in only a few hours.

Gauff, the 17-year-old from Delray Beach, Florida, secured the singles title first: defeating Wang Qiang, 6-1, 6-3, with a poised and powerful performance at the WTA Tour’s Emilia-Romagna Open in Parma, Italy.

After a trophy ceremony and a short rest, Gauff returned to center court with her doubles partner Caty McNally and won that title, too, rebounding from a slow start to defeat Darija Jurak and Andreja Klepac, 6-3, 6-2.

“Two titles in one day, not bad,” Gauff said as she thanked her father and coach, Corey, and the rest of her team.

Her victories came just over a week before the start of the French Open in Paris.

The education of Gauff as a tennis player continues, and she has been a star student on Europe’s red clay so far this spring. After defeating Maria Sakkari and Aryna Sabalenka earlier this month to reach the semifinals of the Italian Open in Rome, Gauff traveled north to Parma to play in a new WTA 250 event where Serena Williams, a late wild-card entry, was the main attraction.

But Williams, 39, lost to Katerina Siniakova in the second round and showed that she is still struggling to find her fitness and her form. Gauff, meanwhile, won five straight matches to collect her second WTA singles title.

The first came indoors in Linz, Austria, in October 2019 when she was still 15 and won a tough three-set final against Jelena Ostapenko.

“I feel like in Linz, I was really nervous closing the match, and I hadn’t been in that moment before,” she said when asked to compare her emotions after each victory. “Linz was definitely more a sigh of relief, because I think I was up in that third set and lost a couple of games before I was able to close it out. Whereas here, I said I was just going to go for it and trust myself and trust my decisions, and that’s why I felt like here it felt more like it was meant to be and not relief.”

Gauff will be ranked 25th on Monday, a new career high. That guarantees

With two strong showings in Italy behind her, Coco Gauff can turn her attention to Roland Garros. her a seeding for the first time in a Grand Slam tournament when the French Open begins May 30.

“I feel really good about going into the French, and I hope I can continue to build and get better,” said Gauff, who beat McNally to win the French Open girls championship in 2018. “I have a week and a day to get ready. I feel like I’m hitting good, moving good. My body feels good, my mentality. Emotionally I feel good, so I think it will be a good tournament for me.”

Gauff did not have to deal with the WTA elite this week in Parma. She faced no players ranked in the world’s top 30 and no former major champions. Her highest-ranked opponent was No. 40 Amanda Anisimova, a powerful but erratic American whom Gauff defeated, 6-3, 6-3, in the quarterfinals before beating Siniakova in three sets and China’s Wang in a hurry.

Wang, 29, had thrived in long rallies throughout the week, defeating Pe-

tra Martic and Sloane Stephens in tight matches. But she struggled from the start to control the flow of play against the fast and consistent Gauff.

“She’s a very good player now, and she can be a really great player,” Wang said.

That remains the consensus on Gauff.

She became a star in a hurry by reaching the fourth round of Wimbledon in 2019 in her first Grand Slam tournament. But she has not rocketed quickly to the very top like former prodigies Monica Seles and Martina Hingis.

The pandemic has certainly been a factor. Gauff did not play a tournament for more than six months in 2020, and then lost in the first round of the U.S. Open and the second round of the rescheduled French Open when she did return.

Although her two-handed backhand and court coverage remain her strengths, her serve and forehand have been question marks. She has shored up the forehand and has been increasingly effective

pouncing on short balls and hitting winners with that stroke. But double faults have been a recurring issue. Last month, she had 13 in a straight-set loss to Ons Jabeur in the quarterfinals of an event in Charleston, South Carolina, and 12 more in a three-set defeat to Karolina Pliskova in the first round of the Mutua Madrid Open.

Those are big, disquieting numbers.

The serving yips can be daunting to overcome, particularly in tight matches with Grand Slam titles on the line. But Gauff, with less at stake, served well through the pressure in Rome and Parma.

Against Wang, she hit six double faults, but none came at critical junctures, and she did not lose a game on her serve.

“That feels good,” she said. “The serve is something I’ve been working on a lot, and I can still improve on it.”

Pat Cash, the former Wimbledon champion who is coaching Wang, agreed that Gauff’s serve needs work — “Sometimes she gets a bit too much spin on it,” he said — but after sitting courtside in Parma on Saturday, he said he liked her chances of playing well in Paris.

“I don’t think she’s going to be that far off at the French,” Cash said. “I think Coco can get frustrated with the ball coming back time and time again. She overhits at times, and that’s what we were hoping she would do today. We were hoping to frustrate her, but she hit God knows how many lines, baselines and sidelines, with power.

“I was very impressed with her speed, and she’s a strong girl. She was a pretty skinny little thing a couple years ago, but she’s very strong on the stretch.

That’s where it really counts.”

Cash continued, “When she is pushed wide, instead of just floating the ball back, she can get some heat on it, and that’s crucial. A lot of the girls are not strong enough to do that. I was very impressed how Coco ran down a lot of balls and got them back with speed and depth.

It’s like Rafa. He’s in trouble, and all the sudden he’s out of trouble.”

For a player, any day someone draws a comparison to Nadal on clay is a good day. So is any day that you leave a tournament with two champion’s trophies after a long wait.

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

With light-hearted energies on the go, you may be inspired to connect with new people and to absorb interesting information. At the same time, you might have pruned your contact list of superfluous connections, with Saturn encouraging you to devote your attention to those you get on with best. As Saturn rewinds Aries, you could be even more determined to find your tribe.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

How are your plans unfolding? Some may have gone well, and others could be a little disappointing. If so, this is the time to experiment with fresh ideas, and let go of those that now seem to lack sparkle. You might need to be ruthless with any that are a waste of resources. And while it could be tempting to keep at it, if you know deep down it’s a no-go, then stop Taurus.

You have everything going for you Gemini, which is why you should allow your natural tendencies free reign, especially your curiosity and love of life.

People seem to gravitate towards you, so why not take full advantage of any offers and developments?

With sobering Saturn rewinding though, this is a good time to look at opportunities for learning and self-improvement.

Cancer

(June 22-July 23)

With your mystical zone emphasized, you may be looking into ways to live to the full. First things first though Cancer, as you’ll need to clear a space for all those opportunities to come into your life. This might mean completing anything that is hanging over you and that needs closure. As Saturn rewinds, you’ll be in the mood for changes that pave the way for new beginnings.

Leo

(July 24-Aug 23)

There’s a touch of razzmatazz in the air, with a celebratory blend of energies encouraging you to connect with others on your wavelength and enjoy a get-together. The more people you meet the more plans you will have, as ideas and opportunities seem plentiful. Thinking of teaming up? You may be more cautious about who you choose to help you with an important project, Leo.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The San Juan Daily Star

Monday, May 24, 2021

If you want to succeed you can Virgo, you just need to put in the work. With an emphasis on the sign of Gemini and your sector of goals, you could find it difficult to focus on one thing at a time. So many ideas may call out to you, that you might find it hard to make a choice. But if you want to do your best, you’ll need to pick one or two. Narrowing your focus can lead to success.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

As prudent Saturn rewinds in your leisure zone, it’s time to change your mindset to one that is ready to risk expressing yourself. With a buoyant focus on your adventure zone, you may be excited by new possibilities, but wondering about your lack of experience. If you need to take a course or connect with a teacher to give you confidence, then it could serve you very well.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Sobering Saturn’s rewind phase can help you make key changes, and restructure your life. With an emphasis on your sector of shared assets, business and emotional patterns, this is a great time to dissolve those blocks to happiness, abundance and success. You may be able to trace some of them back to childhood, as unravelling those knotty strands could be a big step forward, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may be getting a lot from others, but then you are likely giving a lot too. This positive exchange can be a catalyst for new opportunities and connections, some of which could be very promising. But with the planet of discipline going into reverse from today, it helps to pick and choose so that you don’t become overwhelmed. You can then make the most of what is on offer.

Opportunities for new work and for ways to supplement your income look to be in the air, you just need to commit to doing something about them. Use this opportunity to experiment, and find out what would work best for you. With Saturn your guide planet regressing from today, you might feel moved to reorganize your finances so that they are streamlined and more efficient.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The hobbies you pursue out of interest can sometimes take your life in a new direction. With a positive focus on your sector of leisure and pleasure, something might come along that piques your curiosity and that could engage you on a deeper level. This may mean relegating other activities further down the list, but by doing so, you’ll give it a chance to thrive and blossom.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Family life looks to be upbeat, with a lot of interaction and plans that can keep you busy. As prudent Saturn enters its retro phase though, it may be a call to dissolve patterns from the past that have been picked up at a young age. This might free you from situations that have caused issues for years. Need help? Consider linking up with a coach or healer who could assist.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, May 24, 2021

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, May 24, 2021

The San Juan Daily Star